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Capital/Financing Update • Aug 22, 2024

동부건설/타인에대한채무보증결정/(2024.08.22)타인에대한채무보증결정

타인에 대한 채무보증 결정

1. 채무자
- 회사와의 관계
2. 채권자
3. 채무(차입)금액(원)
4. 채무보증내역	채무보증금액(원)
자기자본(원)		583,260,845,930
자기자본대비(%)		29.93
대규모법인여부		미해당
채무보증기간	시작일	-
종료일	-
5. 채무보증 총 잔액(원)
6. 이사회결의일(결정일)
- 사외이사 참석여부	참석(명)
불참(명)		-
- 감사(사외이사가 아닌 감사위원) 참석여부
7. 기타 투자판단과 관련한 중요사항
- 본 채무보증 결정은 과천지식정보타운 9BL 업무시설 개발사업과 관련하여 사업시행자의 사업비 조달을 위해 신용제공(책임준공 및 미이행시 채무인수)하는 건입니다. - 상기4.채무보증금액은 상기3.채무(차입)금액의 당사 시공지분율 40%에 해당하는 금액입니다. - 상기4.자기자본은 유가증권시장 공시규정 제2조10항에 따라 산정된 금액입니다. - 상기4.채무보증기간은 최초인출일로부터 41개월입니다. 해당 일자는 향후 공사일정 등에 따라 변동될 수 있습니다. - 상기5.채무보증 총 잔액은 채무보증한도이며, 미사용잔액이 포함된 수치입니다.
※ 관련공시

【채무자의 요약 재무상황】 (단위 : 백만원)

구분	자산총계	부채총계	자본총계	자본금	매출액	당기순이익
당해 연도	89,639	90,016	-377	5,920	22	-1,228
전년도	84,249	83,398	851	5,920	-	-1,316
전전년도	75,205	73,038	2,167	5,920	-	-1,248

[건설업을 영위하는 법인의 프로젝트 파이낸싱(PF) 관련사항] (단위 : 원)

채무자	보증제공처(금융기관등)	PF 유형	유형별 금액	비고
지타운피에프브이(주)	하나은행, 국민은행, 전북은행	기타 PF Loan	174,560,000,000	-
합계			174,560,000,000

[채무자별 채무보증 잔액]

채무자	관계	채무보증잔액(원)	채무보증기간	비고
지타운피에프브이(주)	-	174,560,000,000	최초인출일로부터 41개월	PF대출 책임준공확약
(주)필우산업개발	자회사	40,000,000,000	최초인출일로부터 39개월('24.08.08 ~ '27.11.08)	PF대출의 보증채무에 대한 연대보증
인천 논현동 오피스텔 개발사업 분양계약자	-	118,820,000,000	2022.02.03(최초 대출기표일) 로부터 2024.10.02 까지	중도금대출 관련 연대보증
그랜드스마트제이차 주식회사	-	57,600,000,000	2024.04.19일부터 2028.03.19일까지	자산담보부대출의 보증채무에 대한 연대보증
동탄 파크릭스 A51-1, A51-2, A52, A55BL 분양계약자	-	39,231,360,000	최초 기표일로부터 주택도시보증공사 발행 주택구입자금보증서 만료일(통상 입주지정기간 개시일로부터 3개월이 되는 날)까지	중도금대출 관련 연대보증
역촌 센트레빌 아스테리움 시그니처 분양계약자	-	44,472,000,000	최초 기표일로부터 주택도시보증공사 발행 주택구입자금보증서 만료일(통상 입주지정기간 개시일로부터 3개월이 되는 날)까지	중도금대출 관련 연대보증
대구 수성 센트레빌 어반포레 공동주택 분양계약자	-	102,180,000,000	최초 기표일로부터 2024.10.31일 또는 입주지정기간 최초일로부터 3개월이 되는 날 또는 수분양자 명의로의 소유권이전등기 경료일 중 가장 먼저 도래하는 날까지	중도금대출 관련 연대보증
김포 한강신도시 지식산업센터 분양계약자	-	92,990,896,800	최초 기표일로부터 2025년 2월 28일까지	중도금대출 관련 연대보증
주식회사 성원산업	-	127,164,000,000	최초 기표일로부터 45개월(책임준공 확약기간 45개월)까지	PF대출의 보증채무에 대한 연대보증
대구 두류동 지역주택조합사업 분양계약자	-	28,399,200,000	중도금 대출 기표일로부터 2024년 12월 31일까지	분담금(중도금)대출 관련 연대보증
대구 두류동 지역주택조합사업 분양계약자	-	115,000,000,000	최초 취급일로부터 39개월(책임준공 확약기간 36개월)까지	PF대출약정 관련 자금보충확약
당진 수청 3블럭 공동주택 개발사업 분양계약자	-	50,400,000,000	광주은행 - 2024년 11월 11일(또는소유권 이전등기완료일이 먼저 도래하는날)까지 수협은행 - 주택금융공사 보증기한(또는 입주지정기간의 말일로부터 최대 3개월 이내)까지	중도금대출 관련 연대보증
기타	-	162,854,126,974	-	기타 중도금 대출 등 채무보증

※ 관련 공시법규	자본시장법