SamsungFN REIT Co., Ltd.

Major Shareholding Notification • Sep 27, 2024

주식등의 대량보유상황보고서(일반) 4.2 삼성에프엔위탁관리부동산투자회사주식회사 1100 1000 주식등의 대량보유상황보고서 2024년 09월 21일2024년 09월 23일삼성생명보험주식회사

(일반서식 : 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제147조에 의한 보고 중 '경영권에 영향을 주기 위한 목적'의 경우)
금융위원회 귀중	보고의무발생일　 :
한국거래소 귀중	보고서작성기준일 :
	보고자 :

삼성에프엔위탁관리부동산투자회사주식회사최대주주변동36,205,63943.7736,101,18839.65------------발행회사 유상증자에 따른 보유주식수 변동 등

요약정보
발행회사명	발행회사와의 관계
보고구분
보유주식등의 수 및 보유비율		보유주식등의 수	보유비율
직전 보고서
이번 보고서
주요계약체결 주식등의 수 및 비율		주식등의 수	비율
직전 보고서
이번 보고서
의결권의 수 및 보유비율		의결권의 수	보유비율
직전 보고서
이번 보고서
주요계약체결 의결권의 수 및비율		의결권의 수	비율
직전 보고서
이번 보고서
보고사유

※ 보고자 본인은 보고서작성기준일 현재 본인과 특별관계자의 주식등의 보유상황을 관련 법규 및 기재상의 주의에 따라 정확하게 작성하였고, 중요한 사항의 허위기재 또는 기재누락이 없음을 확인합니다.

제1부 보고의 개요

1. 발행회사에 관한 사항 삼성에프엔위탁관리부동산투자회사주식회사448730유가증권상장법인91,050,000

회사명	회사코드
법인구분	의결권있는 발행주식 총수(주)

* 발행주식 총수는 기존 발행주식 총수(77,300,000주)와 금번 유상증자 발행주식수 (13,750,000주)를 합산하여 기재함

2. 대량보유자에 관한 사항 가. 보고자

(1) 보고자 개요

변동연명금융기관대한민국-삼성생명보험주식회사三星生命保險株式會社(Samsung Life Insurance Co.)서울특별시 서초구 서초대로 74길 11104-81-26688보험업, 금융업, 부동산최대주주삼성생명보험주식회사자산운용솔루션팀프로02-207******최영미02-370************i.choi@samsung.com

보고구분
보고자 구분	국 적
보고자 구분 기재 근거(법령상 조합 또는 기타단체로 기재한 경우만 기재)
성명(명칭)	한글	한자(영문)
주소(본점소재지)[읍ㆍ면ㆍ동까지만 기재]	생년월일 또는사업자등록번호 등
직업(사업내용)	발행회사와의 관계
업무상 연락처및 담당자	소속회사	부서
직위	전화번호
성명	팩스번호
이메일 주소

(2) 보고자에 대한 구체적인 사항(법인, 기타단체, 법령상조합, 민법상 조합의 경우 기재)

주식회사314,655,050270,317,60944,337,441100,000홍원학주주총회, 이사회, 경영위원회, ESG위원회삼성물산 주식회사19.34

법적성격
자산총액(또는 운용자산총액)	부채총액
자본총액	자본금
대표자(대표조합원 또는업무집행조합원)
의사결정기구(의사결정권자)
최대주주(최다출자자)	최대주주 지분율(%)(최다출자자 출자비율)

* 자산총액, 부채총액, 자본총액, 자본금은 2023년말 연결 재무제표 기준임. (금액 단위는 백만원)

나. 특별관계자

(1) 특별관계자 개요

1삼성화재해상보험금융기관계열회사202-81-45617대한민국서울특별시 서초구 서초대로손해보험업계열회사등2삼성증권금융기관계열회사202-81-48588대한민국서울특별시 서초구 서초대로금융투자업계열회사등3에스원국내법인계열회사208-81-13302대한민국

서울특별시 중구 세종대로

서비스업계열회사등

연번	성 명(명칭)	구분	보고자와의구체적 관계	생년월일또는사업자등록번호 등	국적	주 소(소재지)	직 업(사업내용)	발행회사와의 관계

* 주소는 읍ㆍ면ㆍ동까지만 기재

(2) 특별관계자에 대한 구체적인 사항(법인, 기타단체, 법령상조합, 민법상 조합의 경우 기재) - 삼성화재해상보험주식회사

법적성격	주식회사
자산총액(또는 운용자산총액)	85,019,030	부채총액	68,874,632
자본총액	16,144,398	자본금	26,473
대표자(대표조합원 또는업무집행조합원)	이문화
의사결정기구(의사결정권자)	주주총회, 이사회
최대주주(최다출자자)	삼성생명보험주식회사	최대주주 지분율(%)(최다출자자 출자비율)	14.98

* 자산총액, 부채총액, 자본총액, 자본금은 2023년말 연결 재무제표 기준임. (금액 단위는 백만원) -삼성증권 주식회사

주식회사56,507,90949,885,2006,622,709458,478박종문이사회삼성생명보험주식회사29.40

법적성격
자산총액(또는 운용자산총액)	부채총액
자본총액	자본금
대표자(대표조합원 또는업무집행조합원)
의사결정기구(의사결정권자)
최대주주(최다출자자)	최대주주 지분율(%)(최다출자자 출자비율)

* 자산총액, 부채총액, 자본총액, 자본금은 2023년말 연결 재무제표 기준임. (금액 단위는 백만원)

-주식회사 에스원

법적성격	주식회사
자산총액(또는 운용자산총액)	2,179,505	부채총액	581,598
자본총액	1,597,907	자본금	19,000
대표자(대표조합원 또는업무집행조합원)	남궁범
의사결정기구(의사결정권자)	주주총회, 이사회
최대주주(최다출자자)	SECOM CO.,LTD.	최대주주 지분율(%)(최다출자자 출자비율)	25.65

* 자산총액, 부채총액, 자본총액, 자본금은 2023년말 연결 재무제표 기준임.(금액 단위는 백만원)

다. 집합투자업자

(보고자 또는 특별관계자가 규정 제3-10조 제2항에 따른 "집합투자기구"인 경우에 한함)

(1) 집합투자업자 개요

-------

연번	명칭	사업자등록번호 등	대상 집합투자기구	국적	주 소(소재지)	비고

(2) 집합투자업자에 대한 구체적인 사항- 해당사항 없음

3. 보유주식등의 수 및 보유비율 2024년 08월 23일삼성생명보험436,205,63943.7730,803,21239.8577,300,0002024년 09월 23일삼성생명보험436,101,18839.6536,101,18839.6591,050,000-104,451-4.125,297,976-0.213,750,000

| | 보고서작성기준일 | 보고자 | | 주식등 | | 주권 | | 의결권 있는 발행주식총수(주) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 본인 성명 | 특별관계자수 | 주식등의 수(주) | 비율(%) | 주식수(주) | 비율(%) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 직전보고서 |
| 이번보고서 |
| 증 감 | | | |

4. 보유목적 경영권 영향

현재 경영에 참가하고 있으나, 구체적인 계획 없음.

5. 변동[변경]사유 삼 성생명/삼성화재 : 보유주식등의 수 및 보유비율 변동삼성증권(자기계정) : 보유주식등의 수 및 보유비율 변동 삼성증권(고객계정) : 장내매수/매도, 유상신주취득에스원 : 장내매도 삼성생명/삼성화재 : 유상증자 참여에 따른 신주 취득삼성증권(자기계정) : 단수주 물량 유상신주취득삼성증권(고객계정) : 신탁계정 내 고객별 퇴직연금 및 특정금전신탁 거래, 신주인수권증서 장내매매, 유상신주취득에스원 : 신주인수권증서 장내매매 -

변동방법
변동사유
변경사유

제2부 대량보유내역

1. 보고자 및 특별관계자별 보유내역 가. 주식등의 종류별 보유내역 삼성생명보험104-81-2668817,762,406--------17,762,40619.51삼성화재해상보험202-81-4561717,055,679--------17,055,67918.73삼성증권202-81-48588683,103--------683,1030.75에스원208-81-13302600,000--------600,0000.66

| 관 계 | 성 명(명칭) | 생년월일또는사업자등록번호 등 | 보유주식등의 내역 | | | | | | | | | | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 주 권 | | | 신주인수권이표시된것 | 전환사채권 | 신주인수권부사채권 | 교환사채권 | 증권예탁증권 | 기타 | 합 계 | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 의결권있는주식 | 의결권있는 주식으로상환될주식 | 의결권있는 주식으로전환될 주식 | 주수(주) | 비율(%) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 보고자 |
| 특별관계자 |
| | | | A | a1 | a2 | B | C | D | E | F | G | | |
| H | | | | | | | |

91,050,000-39.6539.65

| 의결권있는발행주식 총수(I) | 보유잠재주식의 수(a1+a2+B+C+D+E+F+G=H) | 보유비율(%) | |
| --- | --- | --- |
| 주식등의 보유비율[A+H / I+H-(E+F+G)※] × 100 | 주권의 보유비율(A / I) × 100 |
| --- | --- | --- |

※ 교환대상이 주식인 교환사채권, 기초자산이 주식인 증권예탁증권ㆍ파생결합증권 및 자기주식을 교부하는 주식매수선택권 등에 한하여 분모에서 제외하고 보유비율을산정

나. 보유형태별 보유내역 삼성생명보험104-81-2668817,762,406------17,762,40619.51삼성화재해상보험202-81-4561717,055,679------17,055,67918.73삼성증권202-81-48588401,430-281,673----683,1030.75에스원208-81-13302600,000------600,0000.66

| 관계 | 성명(명칭) | 생년월일또는사업자등록번호 등 | 소유에 준하는 보유(자본시장과 금융투자업에 관한 법률 시행령 제142조) 형태 | | | | | | | 합계 | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 제1호 | 제2호 | 제3호 | 제4호 | 제5호 | 제6호 | 제7호 | 주수 | 비율 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 보고자 |
| 특별관계자 |

※ 소유에 준하는 보유(자본시장과 금융투자업에 관한 법률 시행령 제142조) - 제1호 누구의 명의로든지 자기의 계산으로 주식등을 소유하는 경우 - 제2호 법률의 규정이나 매매, 그 밖의 계약에 따라 주식등의 인도청구권을 가지는경우 - 제3호 법률의 규정이나 금전의 신탁계약ㆍ담보계약, 그 밖의 계약에 따라 해당 주식등 의 의결권(의결권의 행사를 지시할 수 있는 권한을 포함한다)을 가지는 경우 - 제4호 법률의 규정이나 금전의 신탁계약ㆍ담보계약ㆍ투자일임계약, 그 밖의 계약에 따라 해당 주식등의 취득이나 처분의 권한을 가지는 경우 - 제5호 주식등의 매매의 일방예약을 하고 해당 매매를 완결할 권리를 취득하는 경우로 서 그 권리행사에 의하여 매수인으로서의 지위를 가지는 경우 - 제6호 주식등을 기초자산으로 하는 법 제5조제1항제2호에 따른 계약상의 권리를 가지 는 경우로서 그 권리의 행사에 의하여 매수인으로서의 지위를 가지는 경우 - 제7호 주식매수선택권을 부여받은 경우로서 그 권리의 행사에 의하여 매수인으로서의 지위를 가지는 경우

2. 보유주식등에 관한 계약 가. 계약 여부 없음

신탁ㆍ담보ㆍ대차ㆍ일임ㆍ장외매매ㆍ공동보유 등 주요계약 체결, 변경 여부

*주요계약 체결ㆍ변경사실 미보고시 해당 미보고분에 대해 의결권이 제한될 수 있음

나. 계약 내용 ---------------------------

연번	성명(명칭)	보고자와의관계	생년월일 또는사업자등록번호 등	주식등의종류	주식등의수	계약 상대방	계약의종류	계약체결(변경)일	계약기간	비율	비고
합계(주식등의 수)					합계(비율)

다. 주요계약이 담보계약인 경우 추가 기재사항 --------------

연번	주식등의 수	대출금액	채무자	이자율	담보유지비율	기타

3. 자기계정 및 고객계정별 보유내역(금융기관에 한함) 삼성생명보험본인17,762,40619.51--17,762,40619.51삼성화재해상보험특수관계인17,055,67918.73--17,055,67918.73삼성증권특수관계인401,4300.44281,6730.31683,1030.75에스원특수관계인600,0000.66--600,0000.6635,819,51539.34281,6730.3136,101,18839.65

| 명칭 | 보고자와의관계 | 계정별 내역 | | | | 합 계 | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 자기계정(주) | 비율(%) | 고객계정(주) | 비율(%) | 계(주) | 비율(%) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 합 계 | |

제3부 직전보고일 이후 대량변동 내역

1. 변동내역 총괄표 가. 주식등의 변동내역 삼성생명104-81-266882,682,406---2,682,406-------1.97삼성화재202-81-45617 2,575,679---2,575,679-------1.89삼성증권202-81-4858839,891---37,616-----2,275-0.07에스원208-81-13302----106,726------106,726-0.19

| 관 계 | 성 명(명칭) | 생년월일또는사업자등록번호 등 | 증감주식등의 내역 | | | | | | | | | | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 주 권 | | | 신주인수권이표시된것 | 전환사채권 | 신주인수권부사채권 | 교환사채권 | 증권예탁증권 | 기타 | 합 계 | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 의결권있는주식 | 의결권있는 주식으로상환될주식 | 의결권있는 주식으로전환될 주식 | 주수(주) | 비율(%) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 보고자 |
| 특별관계자 |

2. 세부변동내역 가. 주식등의 세부변동내역(단위 : 주, 원)삼성증권202-81-485882024년 08월 26일장내매수(+)의결권있는 주식643,2123,631646,8434,871--삼성증권202-81-485882024년 08월 27일장내매수(+)의결권있는 주식646,8432646,8454,870--삼성증권202-81-485882024년 08월 27일장내매도(-)의결권있는 주식646,845-60646,7854,861--삼성증권202-81-485882024년 08월 28일장내매수(+)의결권있는 주식646,7851646,7864,885--삼성증권202-81-485882024년 08월 28일장내매도(-)의결권있는 주식646,786-1,000645,7864,887--삼성증권202-81-485882024년 08월 29일장내매수(+)의결권있는 주식645,78634645,8204,895--삼성증권202-81-485882024년 08월 29일장내매도(-)의결권있는 주식645,820-50645,7704,890--삼성증권202-81-485882024년 08월 30일장내매수(+)의결권있는 주식645,7706,233652,0034,901--삼성증권202-81-485882024년 09월 02일장내매수(+)의결권있는 주식652,003605652,6084,893--삼성증권202-81-485882024년 09월 02일장내매도(-)의결권있는 주식652,608-107652,5014,895--삼성증권202-81-485882024년 09월 03일장내매수(+)의결권있는 주식652,5012,174654,6754,894--삼성증권202-81-485882024년 09월 03일장내매도(-)의결권있는 주식654,675-2,529652,1464,901--삼성증권202-81-485882024년 09월 04일장내매수(+)의결권있는 주식652,1462,531654,6774,884--삼성증권202-81-485882024년 09월 04일장내매도(-)의결권있는 주식654,677-322654,3554,897--삼성증권202-81-485882024년 09월 05일장내매수(+)의결권있는 주식654,3551,505655,8604,890--삼성증권202-81-485882024년 09월 05일장내매도(-)의결권있는 주식655,860-403655,4574,885--삼성증권202-81-485882024년 09월 06일장내매수(+)의결권있는 주식655,457293655,7504,870--삼성증권202-81-485882024년 09월 06일장내매도(-)의결권있는 주식655,750-10655,7404,880--삼성증권202-81-485882024년 09월 09일장내매수(+)의결권있는 주식655,7405,503661,2434,919--삼성증권202-81-485882024년 09월 09일장내매도(-)의결권있는 주식661,243-4,895656,3484,953--삼성증권202-81-485882024년 09월 10일장내매수(+)의결권있는 주식656,3481,086657,4344,896--삼성증권202-81-485882024년 09월 11일장내매수(+)의결권있는 주식657,4343,090660,5244,903--삼성증권202-81-485882024년 09월 11일장내매도(-)의결권있는 주식660,524-935659,5894,904--삼성증권202-81-485882024년 09월 12일장내매수(+)의결권있는 주식659,58910,080669,6694,969--삼성증권202-81-485882024년 09월 12일장내매도(-)의결권있는 주식669,669-958668,7114,972--삼성증권202-81-485882024년 09월 13일장내매수(+)의결권있는 주식668,7119668,7204,966--삼성증권202-81-485882024년 09월 13일장내매도(-)의결권있는 주식668,720-100668,6204,990--삼성증권202-81-485882024년 09월 19일장내매수(+)의결권있는 주식668,620122668,7424,981--삼성증권202-81-485882024년 09월 19일장내매도(-)의결권있는 주식668,742-1,500667,2425,013--삼성증권202-81-485882024년 09월 20일장내매수(+)의결권있는 주식667,24261667,3035,017--삼성증권202-81-485882024년 09월 20일장내매도(-)의결권있는 주식667,303-1,507665,7965,008--삼성증권202-81-485882024년 09월 23일장내매수(+)의결권있는 주식665,7963665,7994,978--삼성증권202-81-485882024년 09월 23일장내매도(-)의결권있는 주식665,799-43665,7564,988--삼성증권202-81-485882024년 08월 26일장내매도(-)신주인수권이표시된것37,616-7,67129,9454,800(125)-삼성증권202-81-485882024년 08월 27일장내매도(-)신주인수권이표시된것29,945-11229,8334,800(178)-삼성증권202-81-485882024년 08월 29일장내매도(-)신주인수권이표시된것29,833-73829,0954,800(156)-삼성증권202-81-485882024년 09월 20일기타(-)신주인수권이표시된것29,095-29,095---신주인수권증서 효력소멸(고객계정)삼성증권202-81-485882024년 09월 20일유상신주취득(+)의결권있는 주식665,75615,917681,6734,670-구주주 청약(고객계정)삼성증권202-81-485882024년 09월 20일기타(+)의결권있는 주식681,6731,430683,1034,670-단수주 인수(자기계정)에스원208-81-133022024년 08월 26일장내매도(-)신주인수권이표시된것106,726-11,03495,6924,800(110)-에스원208-81-133022024년 08월 27일장내매도(-)신주인수권이표시된것95,692-50,00045,6924,800(152)-에스원208-81-133022024년 08월 29일장내매도(-)신주인수권이표시된것45,692-45,692-4,800(197)-삼성생명104-81-266882024년 09월 21일기타(-)신주인수권이표시된것2,682,406-2,682,406---유상신주 취득에 따른 신주인수권증서 효력소멸삼성생명104-81-266882024년 09월 21일유상신주취득(+)의결권있는 주식15,080,0002,682,40617,762,4064,670-구주주 청약삼성화재202-81-456172024년 09월 21일기타(-)신주인수권이표시된것 2,575,679 -2,575,679---유상신주 취득에 따른 신주인수권증서 효력소멸삼성화재202-81-456172024년 09월 21일유상신주취득(+)의결권있는 주식14,480,0002,575,679 17,055,679 4,670-구주주 청약

| 성명(명칭) | 생년월일 또는사업자등록번호 등 | 변동일* | 취득/처분방법 | 주식등의종류 | 변동 내역 | | | 취득/처분단가** | | 비 고 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 변동전 | 증감 | 변동후 |
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※ 삼성증권 변동내역 : 신탁계정(고객별 퇴직연금 및 특정금전신탁) 변동내역 포함

* 증권시장에서 주식등을 매매한 경우에는 그 계약체결일

** 주식 외의 증권의 경우 해당 증권의 행사(전환ㆍ교환)가액 또는 해당 증권의 권리행사로 취득ㆍ처분하는 주식의 매매단가를 의미하며, ( )의 금액은 해당 증권의 매매단가를 의미

3. 취득에 필요한 자금등의 조성내역 (1) 취득자금등의 개요(단위 : 원)삼성증권202-81-485886,678,100-256,092,175262,770,275삼성생명보험104-81-26688-- 12,526,836,020 12,526,836,020삼성화재해상보험202-81-45617-- 12,028,420,930 12,028,420,930

성명	생년월일 또는사업자등록번호등	자기자금(H)	차입금(I)	기타(J)	계(H+I+J)

(2) 취득자금등의 조성경위 및 원천 ㅇ 자기자금의 경우 삼성증권202-81-48588단수주 인수

성명	생년월일 또는사업자등록번호등	취득자금등의 조성경위 및 원천

ㅇ 기타의 경우 삼성생명보험104-81-26688사업소득 등삼성화재해상보험202-81-45617사업소득 등삼성증권202-81-48588고객별 퇴직연금 및 특정금전신탁 자금

성명	생년월일 또는사업자등록번호등	취득자금등의 조성경위 및 원천