LOTTE REIT Co., Ltd.

M&A Activity • Sep 30, 2024

합병등종료보고서 1.1 롯데위탁관리부동산투자회사주식회사 합병등 종료보고서 (자 산 양 수 도)

금융감독원장 귀하	2024년 09월 30일
회 사 명 :	롯데위탁관리부동산투자회사 주식회사
대 표 이 사 :	롯데에이엠씨 주식회사
본 점 소 재 지 :	서울특별시 송파구 올림픽로300, 30층(신천동)
	(전 화) 02-3213-8156
	(홈페이지) http://www.lottereit.co.kr
작 성 책 임 자 :	(직 책) 팀장 (성 명) 최 동 민
	(전 화) 02-3213-8154

Ⅰ. 일정

본 보고서는 2024년 08월 26일자 주요사항보고서(유형자산양수결정)에 관한 종료 보고서입니다. 당사(양수인)와 주식회사 국민은행(마스턴일반사모부동산투자신탁제29호의 신탁업자)(양도인) 간에 체결된 부동산매매계약(토지 및 건물등 양수도 계약)에 관한 사항으로, 보고일 현재 매매대금 지급 및 소유권이전등기 접수가 완료됨에 따라 계약의 이행이 종료되었음을 보고합니다. 1. 자산 양수도 대상 자산 내역 및 금액

구 분	내 용
양수도 대상자산	서울시 강남구 삼성동 142-42 외 3필지 및 그 지상 건물 (토지 2,303.7㎡, 건물 33,584.29㎡)
양수인	롯데위탁관리부동산투자회사(주)
양도인	(주) 국민은행(마스턴일반사모부동산투자신탁제29호의 신탁업자)
양수도 금액	330,000,000,000원

※ 상기 양수도 금액은 계약서 상의 금액이며, 부가가치세 및 제세공과금 등 기타 부대비용은 제외한 금액입니다. 2. 자산 양수도 대금

구 분	대금지급일	금 액	비 고
매매대금	2024년 09월 30일	330,000,000,000원	-
합 계		330,000,000,000원	-

3. 자산양수 진행일정

구 분	일 자	비 고
외부평가기간	2024년 08월 19일~2024년 08월 26일	삼덕회계법인
이사회결의일	2024년 08월 26일	-
주요사항보고서 제출일	2024년 08월 26일	-
자산양수도 계약체결일	2024년 09월 12일	-
매매대금 지급일	2024년 09월 30일	-
자산양수도 종료일	2024년 09월 30일	-

* 2024년 9월 10일 정기주주총회에서 자산양수에 대한 승인을 득함.

Ⅱ. 대주주등 지분변동 상황

- 해당사항 없음.

Ⅲ. 주식매수청구권 행사

- 해당사항 없음.

Ⅳ. 채권자보호에 관한 사항

- 해당사항 없음.

Ⅴ. 관련 소송의 현황

- 해당사항 없음.

Ⅵ. 신주배정 등에 관한 사항

- 해당사항 없음.

Ⅶ. [합병등] 전ㆍ후의 요약재무정보

(단위 : 백만원)

구 분	자산양수 전	증가(감소)	자산양수 후
1. 유동자산	47,614	3,500	51,114
2. 비유동자산	2,254,208	330,000	2,584,208
자산총계	2,301,822	333,500	2,635,322
1. 유동부채	644,454	168,500	812,854
2. 비유동부채	619,299	165,000	784,299
부채총계	1,263,753	333,500	1,597,253
1. 자본금	121,484		121,484
2. 자본잉여금	1,060,935		1,060,935
3. 이익잉여금	-144,350		-144,350
자본총계	1,038,069		1,038,069

- 상기 재무정보는 최근 제출한 사업보고서 작성기준일(2024. 06. 30)의 개별재무제표를 바탕으로 작성하였습니다.- 상기 자산양수 후 재무제표는 자산양수 전 재무제표에서 본 건 자산양수와 관련된 증감액만 단순 가감한 것으로 실제 자산양수일에 작성될 재무정보와 차이가 있을 수 있습니다.