Interim / Quarterly Report • Oct 30, 2025
Interim / Quarterly Report
Open in ViewerOpens in native device viewer
(EYLÜL -2025)
1. Rapor Dönemi : 01.01.2025-30.09.2025
2. Kurumsal Bilgiler:
Şirketin Ticaret Unvanı : Çimbeton Hazırbeton ve Prefabrik Yapı Elemanları San. ve Tic. A.Ş.
Şirket Mersis Numarası : 0257000192200019
Şirketin Ticaret Sicil Numarası : Bornova 2537
Şirket İletişim Bilgileri : www.cimbeton.com
Merkez : Işıklar Mah. Eski Kemalpaşa Cad. No: 5 Bornova-İZMİR
Tel: 0.232.472 1050 Faks: 0.232. 472 1055
Adresi : Tayakadın Mahallesi Sanayi Bölgesi No: 452 Edirne
Adresi : İnönü Mahallesi 31. Blok No:7 Akhisar/Manisa
Adresi : Hatip Mahallesi Karatepe (Küme Evler) Çorlu Beton Sit. No: 1 Çorlu/Tekirdağ
Adresi : Topsöğüt Mahallesi Sivas Yolu Blv. No: 2 Yeşilyurt/Malatya
Adresi : Pınar Mahallesi Şeytandere Mekii (Küme Evler) No: 3 Merkez/Kırklareli
Adresi : Aşağıdemirtaş Güneşli Nasip Hürel Hazır Beton Apt. No: 9/0 Merkez/Elazığ
Adresi : Fatih Mah. 1203 Sok. No:25 Gaziemir/İzmir
Beton Tesisi Şubesi
Adresi : Selahaddin Eyyubi Mah. Uğur Mumcu Cad. 1203 Sok. No:7/1 Esenyurt/İstanbul
Şubesi
Adresi : Horozgediği Mah. Sanayi Cad. No:41/1 Aliağa/İzmir
Adresi : Germiyan Mah. Çeşme Asfd. No:21 Çeşme/İzmir
Adresi : Işıklar Mah. Işık Cad. No: 13 Bornova / İzmir
Adresi : Aosb Mah. 10010 Sk. No: 2 Çiğli / İzmir
Adresi : Cumhuriyet Mah. 100 Sk. No: 33a Menemen / İzmir
Adresi : Zeytindağ Mah. Atkıran Mevkii Küme Evleri No: 13 Bergama / İzmir
Adresi : Dallıca Mah. 4514 (Eğrek) Sk. No: 28 Nazilli / Aydın
Adresi : Ataosb Mah. Astim 5 Cad. No: 17 Efeler / Aydın
Adresi : Değirmendere Mah. Göcek Kavağı Yolu Sk. Cımbeton No: 42 Kuşadası / Aydın
Adresi : Rüstem Mah. Bilgi Sk. No: 29-1 Urla / İzmir
Adresi : Yedi Eylül Mah. Ekoten Cad. No: 21 Torbalı / İzmir
Adresi : Osmangazi Mah. Buğday Sk. No: 7 Esenyurt / İstanbul
Adresi : Yıldızkent Mah. Bağlık Küme Evleri. No: 98A Kapaklı / Tekirdağ
| Pay sahibi | Pay (TL) | % |
|---|---|---|
| Çimentaş İzmir Çimento Fabrikası Türk A.Ş. | 890.042 | 50,29 |
| Kars Çimento Sanayi ve Ticaret A.Ş. | 1.098 | 0,06 |
| BİST | 878.860 | 49,65 |
| TOPLAM | 1.770.000 | 100 |
Şirket'in çıkarılmış sermayesi 1.770.000 TL olup, nominal değeri 0,01 TL olan 177.000.000 adet hisseden oluşmaktadır. Şirket'in A ve B grubu olmak üzere iki çeşit hissesi bulunmaktadır ve A grubu hisse adedi 74.700.000, B grubu hisse adedi ise 102.300.000'dir.
Olağan ve Olağanüstü Genel Kurul toplantılarında her bir A grubu pay sahibi veya vekiline 15 oy ve her bir B grubu pay sahibine veya vekiline 1 oy hakkı verilir. Ana Sözleşme'nin oy kullanımına istinaden olan hükümlerinin değiştirilmesi için, A grubu pay sahiplerinin %75'inin olumlu oyu gerekmektedir.
| ADI SOYADI | GÖREV ÜNVANI | GÖREV SÜRESİ |
|---|---|---|
| Taha Aksoy | Yönetim Kurulu Başkanı | 25.04.2025-25.04.2026 |
| Pasquale Vetrano | Yönetim Kurulu Başkanvekili | 25.04.2025-25.04.2026 |
| Mevlüt Cenker Mirzaoğlu | Yönetim Kurulu Üyesi ve CEO | 25.04.2025-25.04.2026 |
| Michele Di Marino | Yönetim Kurulu Üyesi | 25.04.2025-25.04.2026 |
| Federico Giovannini | Yönetim Kurulu Üyesi | 25.04.2025-25.04.2026 |
| Seyda Zeynep Akdurak | Bağımsız Yönetim Kurulu Üyesi | 25.04.2025-25.04.2026 |
| Mehmet Cemali Dinçer | Bağımsız Yönetim Kurulu Üyesi | 25.04.2025-25.04.2026 |
| Mehmet Gürel Kapani | Bağımsız Yönetim Kurulu Üyesi | 25.04.2025-25.04.2026 |
Sermaye Piyasası Kanunu, Türk Ticaret Kanunu, Şirket Ana Sözleşmesi ve sair mevzuatta gösterilen yetkilere sahiptir.
| Adı Soyadı | Görev Unvanı |
|---|---|
| Taha Aksoy | Yönetim Kurulu Başkanı |
| Mevlüt Cenker Mirzaoğlu |
Yönetim Kurulu Üyesi ve CEO |
| Salih Tural | Mali İşler Direktörü (CFO) |
| Fevzi Savrun | Tedarik Zinciri Direktörü |
| İrfan Coşkun | Hazır beton Direktörü |
| Melek Özen | İnsan Kaynakları Direktörü |
| Seyda Zeynep Akdurak | Başkan |
|---|---|
| Mehmet Cemali Dinçer | Üye |
| Onur Eraydın | Üye |
| Seyda Zeynep Akdurak | Üye |
|---|---|
| Mehmet Cemali Dinçer | Üye |
| Mehmet Cemali Dinçer | Başkan |
|---|---|
| Seyda Zeynep Akdurak | Üye |
| Salih Tural | Üye |
Dönem içinde ana sözleşme değişikliği yapılmamıştır.
Dönem içinde menkul kıymet ihracı yapılmadığından bu nedenle şirkete gelecek muhtemel bir mali yük de söz konusu bulunmamaktadır.
Çimbeton Ege Bölgesinde, başta İzmir olmak üzere Manisa ve Aydın illerinde kurulu Işıkkent, Koyundere, Gaziemir, Zeytindağ, Torbalı, Özbek, Çeşme, Aliağa, Kuşadası, Nazilli, Akhisar, Aydın, Marmara Bölgesinde Edirne, Tekirdağ, Kırklareli, Çerkezköy, Çorlu, Kıraç ve Doğu Anadolu Bölgesinde Malatya, İkizce ve Elazığ olmak üzere toplam 21 adet hazır beton üretim tesisi ile üretim ve satış faaliyetlerinde bulunmaktadır.
Şirket TS EN 206 ve TS 13515 standartlarına uygun hazır beton üretimi gerçekleştirmektedir. Tesislerinde beton üretimi için gerekli G uygunluk belgesine sahip olmasının yanında Türkiye Hazır Beton Birliği üyeliği de bulunmaktadır.
Tüm hazır beton tesislerinde ve operasyonlarında çalışanlarımızın çalışma koşullarının iyileştirilmesine yönelik tesis yenileme çalışmalarına devam edilmiş, kontaminasyon riskini en aza indirecek faaliyetler gerçekleştirilmektedir. 2025 3.çeyreğinde toplam 25.201.078 TL yatırım gerçekleşmiştir. Hazır beton alanındaki büyüme hedefleri doğrultusunda Elazığ Fabrika bünyesinde 3 adet yeni transmikser satın alımı süreci tamamlanmıştır.
Eylül 2025 sonu itibarıyla Türkiye hazır beton sektörü, bağlı olduğu inşaat sektöründeki genel toparlanma ve yüksek büyüme performansına rağmen, kısa vadede faaliyetlerdeki istikrarı koruma zorluğu yaşamaktadır. Yılın ilk yarısında güçlü bir büyüme ivmesi yakalayan inşaat sektörü, 2025 yılının ikinci çeyreğinde %10,9 gibi önemli bir büyüme kaydederek Türkiye ekonomisine lokomotif katkı sağlamıştır. Ancak, Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB) Hazır Beton Endeksi verileri, inşaat sektöründeki bu momentumun yılın üçüncü çeyreğinde hazır beton faaliyetlerine tam olarak yansımadığını göstermektedir. Ağustos ayında Faaliyet Endeksi'nin Temmuz ayındaki en yüksek seviyesini koruyamayarak eşik değerin altına inmesi, sektördeki operasyonel daralmaya işaret etmektedir.
Öte yandan, inşaat sektörüne yönelik güven endekslerinde Eylül 2025'te görülen %3,6'lık artış (TÜİK verisi), orta ve uzun vadeli beklenti ve yatırım iştahının korunduğunu gösterse de, Hazır Beton Sektörü özelinde Beklenti ve Güven Endeksleri'nin hala eşik değerin altında kalması dikkat çekmektedir.
Çimbeton'un 2025 yılı ilk dokuz aylık toplam beton satış miktarı bir önceki yılın aynı dönemi ile karşılaştırıldığında %1 oranında azalmıştır.
Sektörün ve işletmenin performansını etkileyen ana sorunları, iki başlık altında değerlendirmekteyiz. Bunlardan birincisi haksız rekabet yaratan sorunlar; ikincisi ise diğer sorunlar olarak tanımlayabileceğimiz sorunlardır.
Bu dalda çok sorun bulunmakta ve sürekli olarak dile getirilmektedir. Bu nedenle sorunların tanımlanmasında konuya daha geniş bir çerçeveden bakılması gerekmektedir. Bu sorunlar;
İnşaat firmaları tarafından, günümüzün gereksinimlerine uymayan şartnameler gereği şantiyelere gelişigüzel kurulan beton santrallerindeki denetim dışı üretim ile bu santrallerin yarattığı görüntü ve çevre kirliliği ile maddi kaynak israfı da dikkat edilmesi gereken başka bir konudur. Bu firmalar, söz konusu santralleri kendi ihtiyaçları için kuruyor olmalarına karşın, dışarıya da satış yapmaktadır.
Ürünün doğası gereği kullanım yerine yakın bir alanda bulunması gereken hazır beton tesislerinin kuruluş ve işletme aşamalarında, ruhsat ve diğer izinler konusunda yerel yönetimlerle yaşanmakta olan sorunlar, sektörün önemli gündem maddelerinden biri olmaya devam etmekte, yerel yönetimlerin bu konularda bilgi ve deneyim sahibi fazla elemanları olmayışı zaman zaman sıkıntılara neden olmaktadır. Belediyelerin, bu tür sektörel denetim ve ruhsatlandırma işlemlerinde, ilgili mesleki kuruluşlarıyla iş birliği yapmaları, o kuruluşlardan danışmanlık almaları sağlanmalı ve çevre koşullarına göre belirlenen niteliklere sahip tesislerin kurulması teşvik edilmelidir.
Sektörün agrega ihtiyacı giderek artmakta, ancak agrega kaynakları daralmaktadır. 1 m3 betonda, ortalama 1.9 ton agrega kullanıldığı düşünülürse, agreganın beton üretimi açısından taşıdığı önem daha iyi anlaşılacaktır.
Bazı hazırbeton üreticileri kayıtdışı faaliyetlerde bulunarak haksız rekabet yarattıkları gibi, vergi mevzuatı ve inşaat hukukunu da ihlal etmektedir. Hem yapı güvenliği hem de mali açıdan denetimler sıklaştırılmalı, kalite belgesiz ve kayıt dışı hazır beton faaliyetleri engellenmelidir.
Pek çok Avrupa ülkesinde, kamu hizmeti yaptıkları gerekçesiyle beton transmikserlerine geçiş önceliği tanınırken, hazır betonun yaygınlaşmasına son derece ihtiyaç duyulan ülkemizde, normal hizmetin bile aksamasına neden olan tonaj ve trafik kısıtlamasının makul bir çözüme kavuşturulması zorunludur. Tonaj kısıtlamasının aşılması için ilgili kurumlarca, tekniğine uygun ilave aks kullanımına izin verilmelidir; trafiğe çıkış kısıtlamaları ise bölge ve ilin ihtiyaç ve özellikleri de göz önüne alınarak, yönetmeliklerle belirlenip, uygun bir çözüme kavuşturulmalıdır.
Afet Bölgelerinde Yapılacak Yapılar Hakkında Yönetmelik hükümleri uyarınca, deprem bölgelerinde, yani ülkemizin tamamına yakınında, kullanılacak beton sınıfı en az C20'dir. Ancak, Türkiye'nin önde gelen üniversitelerinden inşaat mühendisliği profesörlerinin 2001 yılında 17 Ağustos Depremi'nin yıldönümü nedeniyle yayınladıkları "Betonda Kalite Deklarasyonu"na göre, dayanım ve uzun ömür açısından yapılarda kullanılması gerekli en düşük beton dayanım sınıfı C30'dur. Bu nedenle, korozyon açısından inşaatlarda kullanılması zorunlu en düşük beton dayanım sınıfı en az C30 olmalıdır.
Sektörde sayısı hızla artan Hazırbeton santralları nedeniyle Santral Operatörü, Kalite Teknisyeni, Mikser ve Pompa Operatörü gibi kadrolarda ihtiyaç duyulan sayıda yetişmiş elamanın olmamasından kaynaklanan sıkıntılar yaşanmakta, nitelikli yapılara sağlanan hizmetlerde bu ihtiyaç daha da artmaktadır
Sermaye piyasası mevzuatına ve kurul muhasebe standartlarına göre şirketimizin önceki yıl verileri ile karşılaştırmalı rasyoları aşağıdadır. Şirket sermayesi karşılıksız kalmadığı gibi, şirket borca batık değildir.
| 2025/09 | 2024/12 | |
|---|---|---|
| Cari Oran | 0,77 | 0,82 |
| Likidite Oranı | 0,74 | 0,78 |
| Borçlar/Aktif Toplamı | 0,82 | 0,75 |
| Borçlar/Özsermaye | 4,49 | 3,01 |
| Özsermaye/Aktif Toplamı | 0,18 | 0,25 |
| 2025/09 | 2024/09 | |
| Satışlara Göre Karlılık | 0,017 | 0,015 |
İşletmenin performansını güçlendirmenin temel noktası özkaynak ağırlıklı bir finansman politikasından geçmektedir. Ana ortak Çimentaş İzmir Çimento Fabrikası Türk A.Ş. bu politikadan hareket edilmesine onay vermekte ve özkaynakların maliyet düşürücü yatırımlara yönlendirilmesine olumlu bakmaktadır.
İşletmenin yatırım ve işletme ihtiyaçlarının finansmanı ağırlıklı olarak özkaynakları ile karşılanmaktadır.
Şirketin karşı karşıya kalabileceği riskler ana ortağın politikalarına uygun olarak bu konudaki ihtisas gruplarınca denetim altında tutulmaktadır.
30 Eylül 2025 tarihi itibarıyla, Çimbeton'un 876.276,27 TL tutarındaki nominal bedelli hissesi Borsa İstanbul A.Ş.'de "Ana Pazarda" CMBTN adı altında işlem görmektedir.
Building tools?
Free accounts include 100 API calls/year for testing.
Have a question? We'll get back to you promptly.