Prospectus • Oct 30, 2025
Prospectus
Open in ViewerOpens in native device viewer
_________ false
| ����� ������� ��"� | 1 821 |
| AZRIELI GROUP LTD | |
| ���� ����: 510960719 | 12690 |
| - - - | |
| �����: | ���� ������ ��� | �����: | ������ ������� ��� ��"� ��"� | �128 ( ����� ) | ���� �����: | 30/10/2025 | ||||
| www.isa.gov.il | www.tase.co.il | ������: | 2025-01-081760 | ��� �����: 09:18 09:18 |
����� ��� ���������� 31�1(�) ������ ������ ��� (����� �������� ��������), ��"� - 1970����: ����� ����� ������ 103-41 ��� ���.
| ��� ��� | |
| ����� ��� |
��"� ��� ������� ���_�_isa.pdf
���� ������ ���� ������ ����� (�020) 2025-01-053819����: �� ����� �� ���� ������� �� ������ �� ������ ������ �� ����� ���� ���� ����� ��.
���� ����� �����: 20/07/2025
| �� �����: | ������� ��� � |
| ���� �����: | 1225689 |
����� ������ (��� ������):
| ����� ����� | ��� % | ����� (�����) % | |
|---|---|---|---|
| 1 | 15/01/2026 | 0 | 1.3606 |
| 2 | 15/07/2026 | 0 | 1.395 |
| 3 | 15/01/2027 | 0 | 1.395 |
| 4 | 15/07/2027 | 0 | 1.395 |
| 5 | 15/01/2028 | 0 | 1.395 |
| 6 | 15/07/2028 | 0 | 1.395 |
| 7 | 15/01/2029 | 0 | 1.395 |
| 8 | 15/07/2029 | 0 | 1.395 |
| 9 | 15/01/2030 | 0 | 1.395 |
| 10 | 15/07/2030 | 0 | 1.395 |
| 11 | 15/01/2031 | 0 | 1.395 |
| 12 | 15/07/2031 | 0 | 1.395 |
| 13 | 15/01/2032 | 0 | 1.395 |
| 14 | 15/07/2032 | 0 | 1.395 |
| 15 | 15/01/2033 | 0 | 1.395 |
| 16 | 15/07/2033 | 100 | 1.395 |
| ���� ������: | ����� ���� ���� ������ �� ��� ������� ������ ���� (���� �') �� ����� ("��� �������"). ����� �� ������ ��, ����� �� ��� ����� ���� ���� ����� 5.4.2 ������ ������ ������. |
��� ���� ������ ���� ���� ��� ����: ��
1. ����� ������ ��������:
| ���� | �� ���� |
���� / �� �������� ���� ������� ���� ����� ���� ������� ����������
| ������ ��������� ������� ��������� �� �������� ������ ����� |
| [������ �� ������� ���� ���� ������� (������: ����� �����, ����� ������, ��� ������ ������), ��� ����� ������] |
��___________________________������ ��������� ������� ������ �� �/�� ������___________________________�������� ��� ����� ������� (����� �����)��5.2��������, ��� ������ 5.2 �-8.1.13 ���� �������.
| �������� ������ ����� ���� �������� |
| ����: ��� ����� ���� ����� 3 |
��5.5��������, ��� ������ 5.5 �-8.1.10 ���� �������.�������� ������ ����� ���� ����� ������; ����� �� ����� ���� �� ��� ����� �����������17.8������� ���� ������ ����� ������� ������ �������, ������ ������� 17.8 ��� 8.1.11 �-8.1.24 ���� �������.�������� ������ ���� ������� �����������___________________________�������� ��� ������ �� ����� ������ ����� �� ��� ����� �����������___________________________������ �� ����� ��� ������ ������3.2��������, ��� ������ 3.2 �-8.1.14 ���� �������.����� �� ����� �����������5.6��������, ��� ������ 5.6 �-8.1.26 ���� �������.������ �� ������ �� ���� ������ �������___________________________������ �� ����� �������8.1.12�������� ���� ����� ������� �����, ������ ����� 8.1.12 ���� �������.������ ������ ����� ������ ���������5.4��_________
| ����� ������ |
| ����: ����� �� ��� ����� |
���� ���� ��������� ��������� ���� ����� ���� ������� ����������_____________________________________________
2. ����� ������� �����:
| ���� | �� ���� |
��������� / �� �������� ���� ������������ ���� ������ ����� ������/����� �������, ����� ��� ������� �� ���� ����� �� ������ ��������� ��������8.1.19_________����� ���� "��� ��" ����� ����/���� ������ �� ���� ������ �����, �������� ���"��� ������� �� �������__________________������ ��������� �� ����� ��������8.1.1_________
| ��� �� ������ ����� ������� ����� |
| ����: �� ����� ������ �� ����� ������� ��� ��� �� ������ �� �� ���� ����� ���. |
��8.1.9�� ����� ����� ����� ������� ����� ����� ����� ����� �� ��� ����� �: (�) ����� �������� (�� ���� ��� ��� ���� ���� ����� � non-recourse), ���� ����� ��� ���� ����� �� 200 (������) ������ �"�, ����� ������ ����� �� ����� �/�� ����� �� ���� �� ���� ���� 30 ���� ���� ������ ������ ����� �� - (�) ���� ����� ��� ���� ������� �� ��� �����.Cross Default/Cross Acceleration: (���� �����, ����� �� �� ����� ����� ����� �� ����� ������� �����)��8.1.9�� ����� ����� ����� ������� ����� ����� ����� ����� �� ��� ����� �: (�) ����� �������� (�� ���� ��� ��� ���� ���� ����� � non-recourse), ���� ����� ��� ���� ����� �� 200 (������) ������ �"�, ����� ������ ����� �� ����� �/�� ����� �� ���� �� ���� ���� 30 ���� ���� ������ ������ ����� �� - (�) ���� ����� ��� ���� ������� �� ��� �����.����� ����� ���"� ���� ������ �������� �������8.1.24�� ����� ����� ���� ���� ���� ������ (Baa3) �� ������ �� ����� ����� ������ �� ��� ����� �� ��� ���� ����� ���� ������ �� ����� �� ����� ����. ����� ��, ��� ������ ���� (���� �') ������ ������� �� ����� �� ��� ���� ����� ����� ���, ������ ����� ���� ����� �������.������ ����� �� ����� �� ����� ���������8.1.18_________����� ������ �� ��� ����� �� ����� ��� �������__________________�� ����� ��"��� ������ ����� ����������8.1.20�� ����� �� ����� ��� ����, ���� ����� ������� ��� �� ��� �� ��� ������ ��� ��, ���� 30 ���� ������ ������ ��� ��� ����� �������.���� ������ �� ���� ��"���8.1.1, 8.1.16 �-8.1.22�� ����� �������� ������ ���� ������ ����� ������ ����� ����. �� ����� ��� �� ���� ����� ���� �� ��� ������� ����� ������, �� �� �� ����� ���� ������������� �������� �������, ������ �� ����� ���� 14 ���� ����� ���� ����� �� ��� �����, ������ ����� ���� �������. �� ����� �� ���� ����� ����� ��������� ��� ��� ����� ��� ���� ���� �� ��� ��� �������.���� ���������� ������� �� ����� ����� ������ ����� ������ ������� ����������8.1.1, 8.1.16 �-8.1.22�� ����� �������� ������ ���� ������ ����� ������ ����� ����. �� ����� ��� �� ���� ����� ���� �� ��� ������� ����� ������, �� �� �� ����� ���� ������������� �������� �������, ������ �� ����� ���� 14 ���� ����� ���� ����� �� ��� �����, ������ ����� ���� �������. �� ����� �� ���� ����� ����� ��������� ��� ��� ����� ��� ���� ���� �� ��� ��� �������.���� �������� ����� �������� ������, ������� �������, ��� ����� ������ ���"���8.1.21���� ����� �� ����� (���� ����� �� ���� ������ ���� �����) ��� ���� ����� ����� �� ������ ������ ���� ������ �����, ��� �� �� ������ ����� ������, ���� ������ ������ ����, ����� ������� �����, ����� 10 ��� ����� ���� ���� ������, �� ����� ������ ���� �� ���� �� ���� ����������� ���� ������ ����� ���� ��� �� �� ���� ��� ���� ���� ������ �� ���� ������� �� ����� �� ����� ������, ����� �� ����������� ���� ��������.����� ��� ���� ��������8.1.25�� ����� ����� �� ��� ���� ����� �� �� ���� ������� �� ����� ���� ����� ����"� �����, ���� ���� �� ����� ����� ������ ����� ���� ������ �����; ������ ���� �� "����� �� ��� ���� �����" ���� �� ���� �����, �������� ������� �������� �� �����, ������� ������ �� �� ������� ������� �������� �������� ������ �����, ���� �� 50% ��� ���� ����� �������� �� �� ������ ������� �����.����� ����� ����� ���� ������ ��������8.1.25_________��� �� ����� ���� / ��� �� ����� ���� ��� ���� ��� ����� X��8.1.2-8.1.4_________���� ����� �� ���� ������ �� ����� ����� ����"���8.1.5�� ���� ����� �� ����� �� �����, ���� �� ���� (������ ����� "��� ���� �����" ����� 8.1.25 ����), �� �� ����� ����� ����� �� ����� ����� ���� ����� �� �����, ���� �� ����, �� ����� ����� ���� ����� ����� ������� �� ���� �� ������ �� �����, ��� ������, ���� 45 ���� ����� ����� �� ������, ��� ������. �� �� �����, �� ����� ����� ����� ����� ����� ���� ������ �� ����� ������ �� �����, ��� ������, �� ��� ����� �� �������.����� ���� ����� ���� �� ���� (����� ������� �� ���� ����� ����)��8.1.6����� ����� ����� ����� �� 45 ���� ���� ��� ����� ���� �� ����� ������ ���� ����� ���� ��� ��� ����� ������ �� �� ������ ���� ���� (����� ���� �� ���� ����� ������), ��� �� ��� ���� ����� ����� �� �������.������ ����� �� ������ ����� ������� ������� �/�� ���� �� �������8.1.18_________����� ���� ������ ����� ����� �"� ��� ��"���8.1.29_________����� ����� ������, ���� �������8.1.15_________����/��� �� ������ ��������8.1.7������ ���� ����/��� �� ������ ������, ��� ���� 8.1.7 ���� �������.����� ���� ��� ������ ������ ��� ��� ����� ������ ������ �����, ���"�-2018��8.1.7������ ���� ���� ��� ������ ������ ��� ��� ����� ������ ������ �����, ���"�-2018, ��� ���� 8.1.7 ���� �������.����� ���� ������ ���� ��� ��� ������ �� ������ ������ ��� ��� ����� ������ ������ �����, ���"�-2018��8.1.7������ ���� ���� ������ ���� ��� ��� ������ �� ������ ������ ��� ��� ����� ������ ������ �����, ���"�-2018,, ��� ���� 8.1.7 ���� �������.������ �����/���� �� ����� ���"���8.1.8 �-8.1.23�� ������ ����� �� ����� ������ ����, ���� ����� ����� �� �������� �� ������, ����� ���� ������ ������ ������, ������� �� ����� ��� 60 ����. �� ����� ���� (���� �') ����� ������ ������.���� ������ �� ���� ��� ����, ���� ����� ������8.1.14����� ������ ���� ����� ���� ����� ��� (���� �') ����� ����� ���� ������������� �� ����� ���� ������ ���� ��� ���� 3.2 ���� �������.�� ����� ��������� ������� ����� ������ ������, ������ ��� ���� ������ ����__________________����� ��� ������ �� ����� ������ ��������� ��� ����� ����� ������8.1.13�� ����� ���� �� ��������� ��� ����� ������� ������ ����� ����� 5.2 ���� �������.���� �������� ������ ���� ���� ������ ����� ����� �� ����� ����� ������� ������� ���������__________________��� �� ���� ���� �� ����� ���� ������8.1.4 �-8.1.6����� ����� ����� ����� �� 45 ���� ���� ��� ����� ���� �� ����� ������ ���� ����� ���� ��� ��� ����� ������ �� �� ������ ���� ���� (����� ���� �� ���� ����� ������), ��� �� ��� ���� ����� ����� �� �������.
| ����� ������ |
| ����: ����� �� ��� ����� |
���� ���� ����������� ������ �����8.1.17�� ����� �� ��� ����� ����� ����� ����� ���� �� ���� ������� ���� ���� �� ���� ���, ������ ������ ����� ������ ������ � ����� �� ����� ���� 14 ���� ����� ���� ����� �� ��� ����� �� �����, ������ ����� ���� �������.��� ���� ������ �� ����� ������������� �������� ���� ������ ����� ����8.1.27�� ���� ��� ���� ������ �� ����� ������������� �������� ���� ������ ����� ����.���� �������� ������� � ����� ����� ������8.1.28�� ����� ���� �� ��������� ����� ����� ������ ������, ������ ����� 5.3.3 ���� ������� ������ �������� �������� ��.
3. ������ ����� ����� ���� ��������:����: �� ������ ���� ����� �� �� ���� ����� ������ ���� �������. �' ������� ������ ����� � ����� ������ 103-41 ��� ���.
| ��� ����� |
| ����: ����� �� ��� ����� |
����� ��� ����� / ��� �������
��� ���� ����������� ����� �� ����� (��� ������ ����� ������ �� �����, ��� ������ �����) �� �� ������� ������� �������� �������� �������, �� ���� ����� �� 5 (�����) ������� �"� ���� ��� ������� �������� ������ �� ����.���
��� ��� ������ ��� ����� ������� ��� ���� ������� ��� ���� ����� ��� �� ����� �� �� ������� ������� (���� �����) �������� ������� �� ���� �� ����� �� 60% ���� ��� ������� �������� ������ �� ����.
����� ������ ����: ������, ��� ���� ������� (1992) ��"�
���� ������� ������� ����� ��� ������:
| �� ����� | ����� | |
|---|---|---|
| 1 | ����� ��� ����� ���� | ��� ����"���, ����� ������ ������� ����� |
����: ��� ���� 5 ������ ����� �������� �������� (���"� � 1970), ��� ����� ��� ����� ��� ����� ���� ������� ����� ��� ������. ���� ��� ����� ���� ����� ���� �����: ��� ��� .
| ����� �������� �� ������ ������ ����� (��� ������ ����� ����� �� ��� �����): | |
| - - - | |
| ������ ��� �� ������ ������ ����� ������ ���-���� | ����� ����� ���� �����: 06/08/2024 |
| �� �����: ������� ����� | |
| �����: ���� ������� 1 , �� ���� 67021 �����: 03-6081400 , 03-6081300 ���: 03-6081380 | |
| ���� ��������: [email protected] ��� �����: www.azrieligroup.com | |
| ���� ������ �� ���� ������: | |
| �� ����� ��������: ���� ����� ������: ����"� ����� ����� �� ���� ������: | |
| �����: ���� ������� 1 , �� ���� 67021 �����: 03-6081383 ���: 03-6081717 ���� ��������: [email protected] 1 |
Have a question? We'll get back to you promptly.