TF VARLIK KİRALAMA A.Ş.

Capital/Financing Update • Oct 27, 2025

YÖNETİM SÖZLEŞMESİ

Bu Yönetim Sözleşmesi ("Sözleşme") 13/10/2025 tarihinde;

• (1) TF Varlık Kiralama A.Ş. ("VKŞ")
• (2) Türkiye Finans Katılım Bankası A.Ş. ("Banka" veya "Fon Kullanıcısı")

arasında akdedilmiştir. Bu Sözleşme'de VKŞ ile Banka ayrı ayrı "Taraf" birlikte "Taraflar" olarak anılacaktır.

GİRİS

• (A) Taraflar arasında, VKŞ tarafından, Banka'nın fon kullanıcısı olarak yer alacağı, Kira Sertifikaları Tebliği ("Tebliğ") kapsamında çeşitli tür, vade ve koşullarda ihraç edilecek kira sertifikalarına ilişkin oluşturulan İhraç Programı'na ilişkin temel hüküm ve koşulların belirlendiği Kira Sertifikası İhraç Programı Temel Hüküm ve Koşulları ("Temel Hüküm ve Koşullar") sözleşmesi akdedilmiştir.
• (B) Bu Sözleşmenin konusu, İhraç Programı ve Temel Hüküm ve Koşullar kapsamında Tebliğ'in 4 (1) ile 6. maddesi hükümleri çerçevesinde yönetim sözleşmesine dayalı ihraç edilecek kira sertifikalarına esas Portföy'ün VKŞ lehine yönetilmesine ilişkin hüküm ve koşulların belirlenmesidir.

1. TANIMLAR VE YORUM

Bu Sözleşme'de aksi açıkça belirtilmedikçe, Temel Hüküm ve Koşullar'da yer alan tanımlar ve Temel Hüküm ve Koşullar'daki yorum kuralları bu Sözleşme'ye uygulanır.

2. İHRAÇ TUTARININ ÖDENMESİ VE PORTFÖYÜN OLUŞTURULMASI

(a) VKŞ, İhraç çerçevesinde elde edeceği İhraç Tutarı'nın tamamını Portföy'ün oluşturulması ve Banka tarafından yönetilmesi amacıyla, Temel Hüküm ve Koşullar'da belirlenen şartların tamamının gerçekleşmesi akabinde, Temel hüküm ve Koşullar'da belirtilen şartlarla Banka'ya aktaracaktır.

3. VEKÂLET

• (a) VKŞ, Banka'yı Temel Hüküm ve Koşullar'da belirtilen şartlarla Portföy'ü yönetmesi amacıyla vekil tayin etmiş, Banka'da VKŞ'nin vekili olmayı kabul etmiştir.
• (b) İtfa Tarihinde tek seferde ödeme yapılacak ve Portföy Geliri ödenmeyecek İhraçlar'da Sertifika Gelirleri'nin Satış Bedeli'nin bir parçası olarak Banka tarafından VKŞ'ye ödenmesi halinde, Portföy Gelirleri'nin tamamı vekâlet ücreti olarak Banka'ya ait olacaktır.

4. TASFİYE

Banka'ya verilen vekâletin İtfa Tarihinde sona ermeşi ile birlikte, Portföy Temel Hüküm ve Koşullar'a ve Tasfiye Taahhüdüne istinaden tasfiye edilecek ve İtfa Bedeli Banka tarafından VKŞ'ye ödenecektir.

TORKIYE FINANS KATILIM BANKASI AS

Inkliep Watsalleel Schully Caddeel No. Ormainty (1874) BUL. Santral No. 02 6 676 20 00

Bøyük Mükellefler V.D.088-006 3870

TF VARNIK KIRALAMA A.S Inkilep Mah. Sokultu Cad./Türkiye Finans No:8/5 34768 Omraniye/ISTANBUL Alemdan V.D 843 035 6630

Hizmete Özel / Restricte

5. DİĞER HÜKÜMLER

• (a) Bu Sözleşme, Temel Hüküm ve Koşullar'ın ayrılmaz bir parçası olup, bu Sözleşme'de hüküm bulunmayan durumlarda Temel Hüküm ve Koşullar uygulanır.
• (b) Bu Sözleşme tarafların yetkili temsilcilerince 2 nüsha olarak düzenlenmiştir.

EK-1 Yönetim Sözleşmesinin İlişkili Olduğu İhraç

İhraç Tavanı SPK Karar Tarih ve No	28/11/2024 – 61/1729
Tertip No	10
İhraç Tutarı	1.000.000.000 TL
Vade	20/11/2026
Sertifika Gelir Oranı	Yıllık Sabit Basit % 33 - % 38 En Geç Talep Toplamadan Bir İşgünü Önce Belirlenerek Kamuyu Aydınlatma Platformunda İlan Edilecektir.

TF VARLIK KİRALAMA A.Ş.

Adına Temsilen

TF VARILIK KİRALAMA A.Ş İnkilep Mem, Sokullu Ced. Türkiye Finans No:6/5,24768 Ümraniye/İSTANBUL Aleman V.D. 843 035 8630

Aynur ÇİL

Almet GÜRSESLİ

Yetkili

Yönetim Kurulu Üyesi

TÜRKİYE FİNANS KATILIM BANKASI A.Ş.

Adına Temsilen

TÜRKİYE FİNANS KATILIM BANKASI'A.Ş ÇÜNEL MÜDÜRLÜK İnkilep Mahallesi Sokullu Çeddesi Nord Üraraniye / İSTANBUL Santral No: 0216 876 20 00 Büyük Mükellefler V:D.068 006 3870

Zeynep SAĞDIÇ

Ayla ÖZTÜRK

Yönetici

Müdür

TASFİYE TAAHHÜDÜ

Kimden

: Türkiye Finans Katılım Bankası A.Ş.

Kime

TF Varlık Kiralama A.Ş.

Tarih

: 13/10/2025

İlgi

(a) 30/09/2024 tarihli Kira Sertifikası İhraç Programı Temel Hüküm ve Koşulları

("Temel Hüküm ve Kosullar")

(b) 13/10/2025 tarihli Yönetim Sözleşmesi

Bankamız ile Şirketiniz arasında, Şirketiniz tarafından, Bankamızın fon kullanıcısı olarak yer alacağı, Kira Sertifikaları Tebliği ("Tebliğ") kapsamında çeşitli tür, vade ve koşullarda ihraç edilecek kira sertifikalarına ilişkin oluşturulan İhraç Programı'na ilişkin temel hüküm ve koşulların belirlendiği İlgi (a)'da kayıtlı Temel Hüküm ve Koşullar sözleşmesini akdedilmiş ve İhraca esas Portföy'ün ilgi (b)'de kayıtlı Yönetim Sözleşmesi ile Şirketiniz lehine tahsisi ve yönetilmesi kararlaştırılmıştır.

Bu taahhüdümüzde aksi açıkça belirtilmedikçe, Temel Hüküm ve Koşullar'da yer alan tanımlar ve Temel Hüküm ve Kosullar'daki yorum kuralları bu taahhüdümüze de uygulanır.

İhraç Programı çerçevesinde, Temel Hüküm ve Koşullar ve Yönetim Sözleşmesi kapsamında gerceklestirilecek İhraç ile ilgili olarak, İtfa Tarihinde ilgi (b)'de Yönetim Sözleşmesi kapsamında Portföyü tasfiye edeceğimizi ve Portföy'ün tasfiyesi ve devri için gerekli tüm işlemleri gerçekleştireceğimizi ve gerekli tüm İzinleri alacağımızı kabul ve taahhüt ederiz.

Bu taahhüdümüz İtfa Bedeli'nin ödenmesi yönünde bir taahhüt niteliğindedir.

Bu taahhüdümüz Temel Hüküm ve Koşullar'ın ayrılmaz bir parçası olup, bu Taahhüdümüzde hüküm bulunmayan durumlarda Temel Hüküm ve Koşullar uygulanır.

Bu taahhüdümüz, yetkili temsilcilerimiz tarafından 2 nüsha olarak düzenlenmiştir. Bu taahhüdümüzün ilişkili olduğu İhraca aşağıda yer verilmiştir.

Tasfiye Taahhüdünün İlişkili Olduğu İhraç

İhraç Tavanı SPK Karar Tarih ve No	28/11/2024 - 61/1729
Tertip No	10
İhraç Tutarı	1.000.000.000 TL
Vade	20/11/2026
Sertifika Gelir Oranı	Yıllık Sabit Basit % 33 - % 38
	En Geç Talep Toplamadan Bir İşgünü Önce
	Belirlenerek Kamuyu Aydınlatma
	Platformunda İlan Edilecektir.

TÜRKİYE FİNANS KAPILIM BANKASI A.S.

Adına Temsilen

TÜRKİYE FİNANS KATILIM BANKASIA.Ş GENEL MÜDÜRLÜK İnkilep Vehalilesi Sokultu Cerdesii Nord Ümreniye i İSTANBUL

Samral No: 0216 676 20 00 Büyük Mükellefler V.D.068 006 3870

Zeynep SAĞDIÇ

Ayla ÖZTÜRK

Yönetici

Müdür

TEMINAT MEKTUBU

Kimden: Türkiye Finans Katılım Bankası A.Ş.

Kime

: TF Varlık Kiralama A.S.

Tarih

: 13/10/2025

İlgi

: (a) 30/09/2024 tarihli Kira Sertifikası İhraç Programı Temel Hüküm ve Koşulları

("Temel Hüküm ve Koşullar")

(b) 13/10/2025 tarihli Yönetim Sözleşmesi

Bankamız ile Sirketiniz arasında, Sirketiniz tarafından, Bankamızın fon kullanıcısı olarak yer alacağı, Kira Sertifikaları Tebliği ("Tebliğ") kapsamında çeşitli tür, vade ve koşullarda ihraç edilecek kira sertifikalarına ilişkin oluşturulan İhraç Programı'na ilişkin temel hüküm ve koşulların belirlendiği İlgi (a)'da kayıtlı Temel Hüküm ve Koşullar sözleşmesini imzalamış ve İhraca esas Portföy'ün ilgi (b)'de kayıtlı Yönetim Sözlesmesi ile Sirketiniz lehine yönetilmesi kararlaştırılmıştır.

Bu Teminat Mektubunda aksi açıkça belirtilmedikçe, Temel Hüküm ve Koşullar'da yer alan tanımlar ve Temel Hüküm ve Koşullar'daki yorum kuralları bu Teminat Mektubu'na da uygulanır.

İhraç Programı çerçevesinde, Temel Hüküm ve Koşullar ve Yönetim Sözleşmesi kapsamında gerceklestirilecek İhraç kapsamında, Sertifika Gelirlerinin zamanında tam ve eksiksiz olarak ödenmesini ve zarar edilmemesini teminen; Portföy Borçluları ve Yatırım Borçluları'nın Portföy ve diğer Yatırımlar kapsamındaki borçlarını gereği gibi, zamanında, tam ve eksiksiz olarak ödeyeceğini, TBK m. 128 anlamında taahhüt ederiz.

Bu kapsamda, Portföy Borçluları'nın veya Yatırım Borçları'nın tamamının veya bir kısmının borçlarını zamanında, gereği gibi, tam ve eksiksiz olarak ifa etmemesi neticesinde:

• (a) Portföy Gelirleri'nin Beklenen Kar'dan az olması halinde Portföy Gelirleri ve Beklenen Kar ile Portföy Gelirleri arasındaki farkı;
• (b) Portföy'den gelir elde edilememesi veya zarar edilmesi halinde, edilen zarar tutarı ile birlikte, Beklenen Karı:

Izahname'de belirtilen Sertifika Gelirleri'nin/İtfa Bedeli'nin ödeme tarihlerinde nakden ve defaten ödeyeceğimizi kabul, beyan ve taahhüt ederiz.

Bu Teminat Mektubu Temel Hüküm ve Koşullar'ın ayrılmaz bir parçası olup, bu Taahhüdümüzde hüküm bulunmayan durumlarda Temel Hüküm ve Koşullar uygulanır.

Bu Teminat Mektubu, yetkili temsilcilerimiz tarafından 2 nüsha olarak düzenlenmistir.

Bu taahhüdümüzün ilişkili olduğu İhraca aşağıda yer verilmiştir.

TÜRKİYE FİNANS KATILIM BANKASI A.Ş GENEL MÜDÜRLÜK İnkima Mahalissi Sokullu Caddesi

No. 0 Omraniye / ISTANBUL Salural No: 0216 676 20 00 Buyuk Mükellefler V.D.068 006 3870

Teminat Mektubunun İlişkili Olduğu İhraç

Hizmete Özel / Restricted

İhraç Tavanı SPK Karar Tarih ve No	28/11/2024 - 61/1729
Tertip No	10
İhraç Tutarı	1.000.000.000 TL
Vade	20/11/2026
Sertifika Gelir Oranı	Yıllık Sabit Basit % 33 - % 38
	En Geç Talep Toplamadan Bir İşgünü Önce
	Belirlenerek Kamuyu Aydınlatma
	Platformunda İlan Edilecektir.

TÜRKİYE FİNANS KATILIM BANKASI A.Ş.

Adına Temsilen

TÜRKİYE FİNANS KATILIM BANKASI A.Ş GENEL MÜDÜRLÜK İnkilab Mahalleşi Sokullu Ceddesi No: Omraniye / ISTANBUL Santral No: 0216 676 20 00 Büyük Mükellefler V.D.068 006 3870

Zeynep SAĞDIÇ Yönetici

Ayla ÖZTÜRK Müdür