ZKB VARLIK KİRALAMA A.Ş.

Prospectus • Oct 27, 2025

YURT İÇİNDE HALKA ARZ EDİLMEKSİZİN VEYA YURT DIŞINDA İHRAÇ EDİLECEK ORTAKLIK HAKKI VERMEYEN SERMAYE PİYASASI ARAÇLARINA İLİŞKİN İHRAÇ BELGESİDİR

İşbu İhraç Belgesi Sermaye Piyasası Kurulu'nun 23.10.2025 tarih ve 56/1966 sayılı kararı ile onaylanmıştır. Bu belge ile verilen ihraç tavanı kapsamında satılacak sermaye piyasası araçları onay tarihinden itibaren 1 Yıl süre ile satılabilir. Ancak bu belgenin onaylanması, ihraççının veya bu belgeye konu sermaye piyasası araçlarının veya bunların fiyatlarının Kurul veya kamuca tekeffülü anlamına gelmez ve bu sermaye piyasası araçlarında yapılacak işlemlere ilişkin bir tavsiye olarak da kabul edilemez. Ayrıca ihraç edilecek sermaye piyasası araçlarının fiyatı ihraççı tarafından belirlenmiş olup, fiyatın belirlenmesinde Sermaye Piyasası Kurulu'nun herhangi bir takdir ya da onay yetkisi yoktur.

Ortaklığımıza ve işbu İhraç Belgesine konu ortaklık hakkı vermeyen sermaye piyasası araçlarına ilişkin bilgiler aşağıda yer almaktadır.

İhraççı unvanı	:	ZKB Varlık Kiralama A.Ş.
İhraççının iletişim adresi ve internet sitesi	:	Finanskent Mah. Finans Cad. B Blok No: 44b İç Kapı No:29 PK:34760 Ümraniye/İSTANBUL www.zkbvks.com.tr
İhraççının ticaret sicili / Ticaret sicil numarası	:	İstanbul Ticaret Sicil Müdürlüğü / 98038-5
İhraca ilişkin yetkili organ kararı / karar tarihi	:	Yönetim Kurulu'nun 03/09/2025 tarih ve 2025/16 sayılı kararı
İhraç edilecek sermaye piyasası aracı	:	☐ Borçlanma Araci ☐ Kira Sertifikasi ☐ Gayrimenkul Sertifikasi ☐ VDMK ☐ IDMK ☐ VTMK ☐ ITMK ☐ Yatirim Kuruluşu Varanti/Sertifikasi ☐ Diger
İhraç türü	•	✓ Yurt içinde halka arz edilmeksizin satiş ✓ Tahsisli satiş ✓ Nitelikli yatirimciya satiş ✓ Yurt dişi satiş
"Yeşil Borçlanma Aracı, Sürdürülebilir Borçlanma Aracı, Yeşil Kira Sertifikası, Sürdürülebilir Kira Sertifikası Rehberi" kapsamında yapılan yeşil veya sürdürülebilir bir araç mı?	•	□ Evet □Yeşil □Sürdürülebilir □ Hayır
Bu belge kapsamında ihraç edilebilecek sermaye piyasası araçlarının ihraç tavanı İhraççının finansal raporlarının yatırımcılara iletilme yöntemi	:	1.000.000.000- TL (BirMilyarTürkLirası) Kamuyu Aydınlatma Platformu (www.kap.org.tr)

Kanuni yetki ve sorumluluklarımız dahilinde ve görevimiz çerçevesinde bu İhraç Belgesinde yer alan bilgilerin gerçeğe uygun olduğunu ve bu bilgilerin anlamını değiştirecek nitelikte bir eksiklik bulunmadığını beyan ederiz.

İhraççı

ZKB VARLIK KİRALAMA A.Ş.

ZKB Verlik Kiralarna A.S. Pivenskent Mah. Finans Oed. 8 Blok 448 iç Kapı No:29 Omraniye XİŞTANBUL Alemdağ Vergi Dairesi 994 085 9091

Muhammet BAYINDIR Yönetici Abdullah ALTINKAYA Yönetim Kurulu Üyesi