Management Reports • Oct 22, 2025
Management Reports
Open in ViewerOpens in native device viewer


SERMAYE PİYASASINDA FİNANSAL RAPORLAMAYA İLİŞKİN ESASLAR TEBLİĞİ'NE (II-14.1) GÖRE HAZIRLANAN 01.01.2025 – 30.09.2025 DÖNEMİ YÖNETİM KURULU FAALİYET RAPORU

Rapor Dönemi : 01.01.2025-30.09.2025
Ortaklığın Unvanı : ULAŞLAR TURİZM ENERJİ TARIM GIDA ve İNŞAAT
YATIRIMLARI A.Ş.
Ticaret Sicil ve Numarası : Ankara-58459 Mersis Numarası : 0887003259200015
Merkez Adresi : Aşağı Öveçler Mahallesi, 1042. Cadde, 1330.Sokak, 3-4,
Çankaya/ANKARA
Telefon : 0 312 474 04 90 Faks : 0 312 474 04 91 İnternet Sitesi : www.ulaslar.com.tr
Şirketin Faaliyet Konusu : Şirket turizm, enerji, tarım, gıda ve inşaat alanlarında faaliyet
göstermektedir.
Şirketin organizasyon şeması www.ulaslar.com.tr kurumsal internet sitesinde yayınlanmaktadır. Organizasyon şeması mevcut durum ve koşullara göre güncellenmektedir.
Ulaşlar Turizm Enerji Tarım Gıda ve İnşaat Yatırımları A.Ş. 09.10.1985 tarihinde kurulmuş ve 06.08.2012 tarihinde 1,90 TL baz fiyatla "ULAS" kodu ile Borsa İstanbul İkinci Ulusal Pazarı'nda işlem görmeye başlamıştır. Borsa İstanbul A.Ş.'nin 21.09.2023 tarihli duyurusu ile Pay Piyasası Yıldız Pazar, Ana Pazar ve Alt Pazar'da işlem gören payların belirlenmesi hakkında duyurusu ile şirket payları (ULAS) 02.10.2023 tarihinden itibaren Alt Pazar'da sürekli işlem yöntemi ile işlem görmeye devam etmiştir. Daha sonra Borsa İstanbul A.Ş.'nin 15.03.2024 tarihli duyurusunda 01.04.2024 tarihinden başlamak üzere tekrar Ana Pazar'da işlem görmeye devam etmesine karar verilmiştir.
a- Faaliyet alanları ile ilgili olarak satış̧ mağazaları, şubeler açmak, tesisler kurmak, mevcut tesislere ortak olmak,
b- Faaliyet alanları ile ilgili olarak yurt içi ve yurt dışı mühendislik, mimarlık, tasarım, inşaat, taahhüt, danışmanlık, pazarlama, projelendirme hizmetlerini vermek ve almak, ithalatını ve ihracatını yapmak, her türlü imalat, montaj, bakım, onarım, revizyon ve tadilat işlerini yapmak, otomasyon sistemleri kurmak, sarf malzemesi ve yedek parça sağlamak,
dönüştürülmesini sağlayan çeşitli tiplerde elektrik üretim santralleri ve tesisleri, fosil yakıt pompa istasyonları, yardımcı müştemilatları, kömür hazırlama, kömür yıkama, kireç hazırlama, filtre baca gazı arıtma üniteleri, her türlü biyolojik ve kimyasal arıtma tesisleri, atıkların geri kazanım üniteleri (vinç, asansör, salt, hat vb.), depolama üniteleri ve tesisleri kurmak, devralmak, işletmeye almak, kiralamak, kiraya vermek veya kurulacak elektrik enerjisi üretim şirketleri ile müşterek ortak teşebbüsler kurmak, iştirak ilişkisine girmek, bu amaçlarla üretim ve diğer faaliyet konularına imkan sağlayan elektrik piyasasına ilişkin ilgili mevzuata uygun olarak müsaade, ruhsatname, lisans, belge ve imtiyazları doğrudan doğruya veya devir yoluyla iktisap etmek, mevcut tesisleri devralmak ve devretmek, iç ve dış ticaretini yapmak, üretilen elektriğin pazarlamasını yapmak, alım satımında aracılık ve komisyonculuk yapmak, yukarıda belirtilen enerji tesislerinin üretimi ve işletimi için gereken her türlü elektrik ve elektronik mühendisliği, makine mühendisliği, inşaat mühendisliği, mimarlık, çevre ve bilgisayar mühendisliği hizmetleri ile bu alanlarda ilgili danışmanlık hizmetleri vermek ve almak, güneş, rüzgar, akarsu gibi yenilenebilir ve alternatif enerji kaynaklarından yararlanmaya yönelik her çeşit elektronik ve elektrikli aletlerin; yüksek, orta, alçak gerilim şebekelerinde ölçme, koruma, otomasyon, uzaktan izleme ve haberleşmeye yönelik aletlerin ve yazılımların; yenilenebilir enerji kaynaklarından elde edilen elektrik enerjisini her çeşit elektrik şebekesine aktaran aletlerin ve bu aletlerin otomasyonu ile ilgili her çeşit elektronik ve elektrikli aletlerin; frekans çevirici, doğrultucu, evirici gibi her çeşit güç elektroniği sistemleri, aletleri ve bu sistemleri ve aletleri uzaktan izleme ve kontrole yönelik sistemlerin ve yazılımların; her türlü batarya, yakıt pili, her türlü güneş paneli üretimi, satışı, pazarlaması, montajı, güneş paneli sistemleri ve benzeri enerji depolama tekniği aletlerinin üretimini, pazarlamasını, ithalatını ve ihracatını yapmak, üretilen elektrik enerjisi ve/veya kapasiteyi toptan satış lisansı sahibi tüzel kişilere, perakende lisansı sahibi tüzel kişilere ve serbest tüketicilere anlaşmalar yoluyla satmak, kontrol oluşturmaksızın kurulmuş veya kurulacak dağıtım şirketleri ile iştirak ilişkisine girmek, üretilen elektrik enerjisinin iletimi, dağıtımı, toptan veya perakende satışı, piyasa işletimi, ithalat ve ihracatı ile ilgili faaliyetlerde bulunmak, elektrik depolama üniteleri veya tesislerini kurmak, bunları iletim veya dağıtım sistemlerine bağlamak, bunlara ilişkin olarak her türlü ticari faaliyette bulunmak, satış lisansı sahibi tüzel kişilere, tedarik şirketlerine, serbest tüketicilere ve özel direkt hat tesis ettiği kişilere ikili anlaşmalar yoluyla elektrik enerjisi veya kapasitesi satışını toptan ve perakende olarak satmak, elektrik üretiminde kullanılacak enerji kaynaklarıyla ilgili depolama, yükleme, boşaltma, tabii gaz ve sıvı gaz tesisleri, boru hatları inşa etmek, kiraya vermek ve kiralamak, elektrikli araçlara elektrik enerjisi temin etmek, bu amaçla şarj ünitesi ve istasyonları kurmak, şarj ağı ve şarj ağına bağlı istasyonları işletmek ve şarj hizmeti sunmak, her nevi atıkların bertarafı, geri dönüşümü, depolanması ve ayrıştırılması ile ilgili tesisler kurmak, işletmek, ilgili lisanslar edinmek ve bunlarla ilgili her türlü ticari faaliyette bulunmak.
ve iş ortaklıkları kurmak, kurulmuş ortaklıklara katılmak, kâr payı elde etmek ve alınan payları daha uygun koşullarda satmak amacıyla diğer şirketlerden pay satın almak, diğer şirketlere kısmen veya tamamen iştirak etmek, kurduğu ve sonradan iştirak ettiği şirketlerin yönetim ve idaresinde yer almak, organizasyonlarını sağlamak, Sermaye Piyasası mevzuatında belirlenen esaslara uymak kaydıyla, kurduğu ve sonradan iştirak ettiği şirketlere finansman sağlamak, bu şirketlerin sermaye artırımlarına katılmak, bu şirketlerin lehine rehin, ipotek ve benzeri garantiler vermek.
l- Sermaye Piyasası Kanununun örtülü̈ kazanç̧ aktarımı düzenlemelerine aykırılık teşkil etmemesi, gerekli özel
durum açıklamalarının yapılması ve yıl içinde yapılan bağışların genel kurulda ortakların bilgisine sunulması şartıyla, işletme konusunu aksatmayacak şekilde her türlü̈ bağış̧ve yardım yapabilir. Yapılacak bağışların üst sınırı genel kurul tarafından belirlenir. Bu sınırı asan tutarda bağış̧yapılamaz ve yapılan bağışlar dağıtılabilir kar matrahına eklenir.
Çıkarılmış Sermaye: 25.382.175.-TL
Kayıtlı Sermaye Tavanı: 150.000.000.-TL (Kayıtlı Sermaye Tavanı Geçerlilik
Süresi:31.12.2024)
Nama yazılı A ve B grubu paylar yönetim kurulu üyelerinin seçiminde aday gösterme imtiyazına sahiptirler. Oy haklarında imtiyaz yoktur.
| Sermayede Doğrudan %5 veya Daha Fazla Paya veya Oy Hakkına Sahip Gerçek ve Tüzel Kişiler |
|||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ortağın Adı - Soyadı / Ticaret Sermayedeki Payı Sermayedeki Oy Hakkı Unvanı (TL) Payı (%) Oranı (%) |
|||||||
| AVRUPA YATIRIM HOLDİNG | |||||||
| ANONİM ŞİRKETİ | 3.191.078 | 12,57 | 12,57 | ||||
| DİĞER | 22.191.097 | 87,43 | 87,43 | ||||
| TOPLAM | 25.382.175 | 100 | 100 |
Şirketin 23.10.2024 tarihli Olağan Genel Kurul toplantısında yapılan seçim ile 3 (üç) yıllık süre için görevlendirilen Yönetim Kurulu üyelerinin ad ve soyadları aşağıda bilgilerinize sunulmaktadır.
| Adı ve Soyadı | Görevi | Görev Süresi |
|---|---|---|
| RAMAZAN BURAK TELLİ | Yönetim Kurulu Başkanı | 2024-2027 |
| TURAN KAYA | Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı | 2024-2027 |
| BALKAN AKBAŞ | Yönetim Kurulu Üyesi | 2024-2027 |
| FERAMUS YANCI | Yönetim Kurulu Üyesi | 2024-2025 |
| MURAT KAYA | Yönetim Kurulu Üyesi | 2024-2027 |
| YILDIRIM KILLAN | Yönetim Kurulu Üyesi | 2024-2027 |
| ERTUĞRUL SARIYAR | Bağımsız Yönetim Kurulu Üyesi | 2024-2027 |
| ALİ YÜKSEL | Bağımsız Yönetim Kurulu Üyesi | 2024-2027 |
| VOLKAN UZUN | Bağımsız Yönetim Kurulu Üyesi | 2025-2027 |
*** Şirket Yönetim Kurulu'ndaki görevinden 25.08.20025 tarihli istifa dilekçesiyle istifasını sunan Yönetim Kurulu Üyesi Sayın Feramus YANCI'nın istifasının kabulüne,
Yönetim Kurulu Üyelerimizden Sayın Feramus YANCI'nın istifası nedeniyle boşalan Yönetim Kurulu üyeliğine, T.T.K.nın 363. maddesi gereği, Genel Kurul'un onayına sunulmak ve ilk Genel Kurul'a kadar görev yapmak üzere, T.C. Uyruklu Volkan UZUN'un Bağımsız Yönetim Kurulu Üyesi olarak atanmasına, yönetim kurulu üyelerinin oybirliği ile karar verilmiştir.
| Adı ve Soyadı | Görevi | Görev Süresi |
|---|---|---|
| Ertuğrul SARIYAR | Bağımsız Üye – Başkan |
2024-2027 |
| Ali YÜKSEL | Bağımsız Üye – Üye |
2024-2027 |
| Adı ve Soyadı | Görevi | Görev Süresi |
|---|---|---|
| Ertuğrul SARIYAR | Bağımsız Üye – Başkan |
2024-2027 |
| Ali YÜKSEL | Bağımsız Üye – Üye |
2024-2027 |
| Turan KAYA | Yönetim Kurulu Başkan Yrd Üye |
2024-2027 |
| Adı ve Soyadı | Görevi | Görev Süresi |
|---|---|---|
| Ertuğrul SARIYAR | Bağımsız Üye – Başkan |
2024-2027 |
| Turan KAYA | Yönetim Kurulu Başkan Yrd Üye |
2024-2027 |
| Ahmet Ertan GÜNDEM | Üye | 2025-2025 |
| Ayşe BALGAY | Üye | 2025-2027 |
*** 01.10.2025 Tarihin de Sermaye Piyasası Kurulu'nun II-17.1 sayılı Kurumsal Yönetim Tebliği'nin 11.maddesi gereğince, Sn.Ayşe BALGAY'in Yatırımcı İlişkileri Birim Yöneticiliğine ve Kurumsal Yönetim Komitesi Üyeliğine atanmasına karar verilmiştir.
Turizm İstatistikleri, II. Çeyrek: Nisan-Haziran, 2025
Turizm geliri Nisan, Mayıs ve Haziran aylarından oluşan II. çeyrekte bir önceki yılın aynı çeyreğine göre %8,4 artarak 16 milyar 284 milyon 322 bin dolar oldu. Ziyaretçilerden elde edilen turizm geliri 16 milyar 95 milyon 247 bin dolar, transfer yolculardan elde edilen turizm geliri ise 189 milyon 75 bin dolar oldu. Ziyaretçilerin turizm gelirinin %16,5'ini ülkemizi ziyaret eden yurt dışı ikametli vatandaşlar oluşturdu.
Ziyaretçiler, seyahatlerini kişisel veya paket tur ile organize etmektedirler. Bu çeyrekte ziyaretçiler tarafından yapılan harcamaların 11 milyar 100 milyon 829 bin dolarını kişisel harcamalar, 4 milyar 994 milyon 418 bin dolarını ise paket tur harcamaları oluşturdu.
Ülkemizden çıkış yapan ziyaretçi sayısı 2025 yılı II. çeyreğinde bir önceki yılın aynı çeyreğine göre %2 artarak 16 milyon 412 bin 168 kişi oldu. Ziyaretçilerin %16,3'ünü 2 milyon 678 bin 105 kişi ile yurt dışında ikamet eden vatandaşlar oluşturdu.
Bu çeyrekte ülkemizde geceleme yapan ziyaretçilerin gecelik ortalama harcaması 110 dolar oldu. Yurt dışında ikamet eden vatandaşların gecelik ortalama harcaması ise 73 dolar oldu.
| 2024 II |
2025 II |
Değişim oranı (1) (%) |
2024 6 Aylık |
2025 6 Aylık |
Değişim oranı (1) (%) |
|
|---|---|---|---|---|---|---|
| Turizm geliri (r) (Bin ABD \$) | 15 018 943 | 16 284 322 | 8,4 | 23 966 832 | 25 778 039 | 7,6 |
| Ziyaretçi turizm geliri (Bin ABD \$) | 14 875 518 | 16 095 247 | 8,2 | 23 660 318 | 25 419 119 | 7,4 |
| Ziyaretçi sayısı | 16 097 884 | 16 412 168 | 2,0 | 25 107 974 | 25 533 320 | 1,7 |
| Ziyaretçi kişi başı ortalama harcama (ABD \$) | 924 | 981 | 6,1 | 942 | 996 | 5,6 |
| Ziyaretçi gecelik ortalama harcama (ABD \$) | 101 | 110 | 8,9 | 98 | 106 | 8,1 |
Bu çeyrekte ziyaretçilerden elde edilen turizm geliri içerisindeki paket tur harcamalarının payı %31, yeme içme harcamalarının payı %19,4, uluslararası ulaştırma harcamalarının payı ise %12,8 oldu. Bir önceki yılın aynı dönemine göre uluslararası ulaştırma harcamaları %13,8, yeme içme harcamaları %13,7 ve tur hizmetleri harcamaları %12,5 arttı.

İkinci sırada %16,8 ile "akraba ve arkadaş ziyareti", üçüncü sırada ise %5,6 ile "alışveriş" yer aldı. Yurt dışı ikametli vatandaşlar ise ülkemize %60,7 ile en çok "akraba ve arkadaş ziyareti" amacıyla geldi.

Turizm gideri, geçen yılın aynı çeyreğine göre %41,1 artarak 2 milyar 759 milyon 918 bin dolar oldu. Bunun 1 milyar 850 milyon 866 bin dolarını kişisel, 909 milyon 52 bin dolarını ise paket tur harcamaları oluşturdu.
| 2024 | 2025 | Değişim oranı (1) |
2024 | 2025 | Değişim oranı (1) |
|
|---|---|---|---|---|---|---|
| II | II | (%) | 6 Aylık | 6 Aylık | (%) | |
| Turizm gideri (Bin ABD \$) | 1 955 807 | 2 759 918 | 41,1 | 3 735 457 | 5 208 130 | 39,4 |
| Kişi sayısı | 2 963 788 | 2 947 929 | -0,5 | 5 413 013 | 5 544 154 | 2,4 |
| Kişi başı ortalama harcama (ABD \$) | 660 | 936 | 41,9 | 690 | 939 | 36,1 |
Bu çeyrekte yurt dışını ziyaret eden vatandaş sayısı bir önceki yılın aynı çeyreğine göre %0,5 azalarak 2 milyon 947 bin 929 kişi oldu. Bunların kişi başı ortalama harcaması 936 dolar olarak gerçekleşti.



Adres : Okurcalar, 07410 Alanya/ANTALYA
Tel : 0242 642 06 58
Mevcut Kullanımı : Deniz tatili amaçlı turzim kompleksi
Mevcut Kullanıcı : Söz konusu Turizm Tesisi olan My Sea Hotels Alara; Ulaşlar Turizm
Enerji Tarım Gıda ve İnşaat Yatırımları Anonim Şirketi'ne ait olup; Uçsa Turizm Otelcilik İnş. San. Ve Tic. İthalat İhracat Limited Şirketince otel
olarak işletmek üzere kiralanmıştır.
Mysea Hotels Alara; Akdeniz'in incisi, doğa ve tatil cenneti Alanya'ya 32 km, Antalya Havalimanı'na 90 km mesafede Karaburun Okurcular mevkinde denize 150 metre konumda yer almaktadır. Mülkün Arsa Alanı 3.316,75 m² dir.
Sağlanan huzur hakkı gibi mali menfaatlerin toplam tutarı 2.970.000 TL'dir.
Verilen ödenekler, yolculuk, konaklama ve temsil giderleri ile ayni ve nakdi imkânlar, sigortalar ve benzeri teminatlar bulunmamaktadır.
Şirket Genel Kurulu'nca verilen izin çerçevesinde, Yönetim Kurulu üyelerinin Şirket ile kendisi veya başkası adına yaptığı işlemler ve rekabet yasağı kapsamındaki faaliyetleri bulunmamaktadır.
Ulaşlar Turizm, faaliyet gösterdiği sektörün gerektirdiği teknolojik gelişmeleri takip ederek rekabetçi konumlarını sürdürebilmek için araştırma ve geliştirme faaliyetlerinde bulunmaktadır. Ulaşlar Turizm'in 30 Eylül 2025 itibarıyla araştırma ve geliştirme giderleri 97.500 TL'dir.
Şirketin faaliyetlerinden dolayı, borç ve sermaye piyasası fiyatlarındaki, döviz kurları ve faiz oranlarındaki değişimlerin etkileri dâhil çeşitli finansal risklere maruz kalmaktadır.
Şirketin bünyesinde 23.10.2024 tarih, 2024/10 sayılı Yönetim Kurulu Kararına istinaden Riskin Erken Saptanması Komitesi kurulmuştur. Komite Şirketin varlığını, gelişmesini ve devamını tehlikeye düşürebilecek risklerin erken teşhisi, tespit edilen risklerle ilgili gerekli önlemlerin uygulanması ve riskin yönetilmesi konularında çalışmalar yapmaktadır. Komite rapor dönemi süresince 1 defa toplanmıştır. Hazırlanan raporlar bağımsız denetim şirketine gönderilmektedir.
Kredi riski, karşılıklı ilişki içinde olan taraflardan birinin bir finansal araca ilişkin olarak yükümlülüğünü yerine getirememesi sonucu diğer tarafın finansal açıdan zarara uğraması riskidir. Şirketin maruz kaldığı kredi risk faktörleri dipnotlarda ayrıntılı olarak açıklanmıştır.
Likidite riski, bir işletmenin borçlarından kaynaklanan yükümlülükleri, nakit veya başka bir finansal araç vermek suretiyle yerine getirmekte zorlanması riskidir. Şirket yönetimi, önceki yıllarda olduğu gibi yeterli miktarda nakit sağlamak ve kredi yoluyla fonlamayı mümkün kılmak suretiyle, likidite riskini asgari seviyede tutmaktadır. Şirket likidite yönetimini beklenen vadelere ve sözleşme uyarınca belirlenen vadelere uygun olarak gerçekleştirmektedir. Şirketin türev finansal yükümlülükleri bulunmamaktadır.
Şirket'in yabancı para cinsinden parasal ve parasal olmayan varlıklarının ve yükümlülüklerinin bilanço tarihi itibariyle dağılımı dipnotlarda ayrıntılı olarak açıklanmıştır.
01.01.2025 – 30.09.2025 Ara Hesap Dönemine Ait Bağımsız Denetimden Geçmemiş
Finansal Tablolar ve Açıklayıcı Dipnotlar
(Tutarlar aksi belirtilmedikçe tablolarda Türk Lirası'nın 30 Eylül 2025 tarihindeki satın alma gücü cinsinden Türk Lirası ("TL") olarak ifade edilmiştir.)
(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası (TL) olarak ifade edilmiştir.)
| Sınırlı | Bağımsız | ||
|---|---|---|---|
| Denetimden | Denetimden | ||
| Geçmemiş | Geçmiş | ||
| 30.09.2025 | 31.12.2024 | ||
| Not | TL | TL | |
| VARLIKLAR | 680.605.369 | 567.950.694 | |
| Dönen Varlıklar | 250.369.811 | 131.476.366 | |
| Nakit ve Nakit Benzerleri | 4 | 42.741 | 22.880 |
| Finansal Yatırımlar | 5 | 145.659.440 | |
| Ticari Alacaklar | 6 | 75.837.579 | 84.281.585 |
| - İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar | 6 | 75.837.579 | 84.281.585 |
| Diğer Alacaklar | 7 | 27.344.296 | 47.171.901 |
| - İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar | 7 | 15.104.844 | 23.544.564 |
| - İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar | 7 | 12.239.452 | 23.627.337 |
| Peşin Ödenmiş Giderler | 10 | 300.000 | |
| - İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 10 | 300.000 | |
| Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar | 9 | 1.185.755 | |
| Toplam Dönen Varlıklar | 250.369.811 | 131.476.366 | |
| Duran Varlıklar | 430.235.558 | 436.474.328 | |
| Ticari Alacaklar | 6 | 8.688.388 | |
| - İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar | 6 | 8.688.388 | |
| Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller | 11 | 423.788.948 | 423.788.948 |
| Maddi Duran Varlıklar | 12 | 6.362.317 | 3.842.796 |
| Maddi Olmayan Duran Varlıklar | 13 | 84.293 | 154.196 | |
|---|---|---|---|---|
| -Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar | 13 | 84.293 | 154.196 | |
| TOPLAM VARLIKLAR | 680.605.369 | 567.950.694 | ||
| Sınırlı | Bağımsız | |||
| Denetimden | Denetimden | |||
| Geçmemiş | Geçmiş | |||
| 30.09.2025 | 31.12.2024 | |||
| Not | TL | TL | ||
| KAYNAKLAR | 680.605.369 | 567.950.694 | ||
| Kısa Vadeli Yükümlülükler | 189.080.307 | 93.812.825 | ||
| Kısa Vadeli Borçlanmalar | 8 | 18.703 | ||
| - İlişkili Olmayan Taraflardan Kısa Vadeli Borçlanmalar |
8 | 18.703 | ||
| Ticari Borçlar | 6 | 55.157.578 | 75.375.931 | |
| - İlişkili Taraflara Ticari Borçlar | 6 | 54.367.248 | 62.164.469 | |
| - İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar | 6 | 790.330 | 13.211.462 | |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar | 16 | 5.291.910 | 4.275.152 | |
| Diğer Borçlar | 7 | 126.641.860 | 4.743.928 | |
| - İlişkili Taraflara Diğer Borçlar | 7 | 125.872.988 | 4.165.286 | |
| - İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar | 7 | 768.872 | 578.642 | |
| Ertelenmiş Gelirler | 15 | 918.723 | 9.399.111 | |
| - İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler | 15 | 918.723 | 9.399.111 | |
| Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler | 1.070.236 | |||
| Ara Toplam | 189.080.307 | 93.812.825 | ||
| Toplam Kısa Vadeli Yükümlülükler | 189.080.307 | 93.812.825 | ||
| Uzun Vadeli Yükümlülükler | 54.885.327 | 71.306.368 | ||
| Ertelenmiş Gelirler (Sözleşme Yükümlülükleri Dışında Kalanlar) |
15 | 8.021.413 | 9.399.111 | |
| - İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler | 15 | 8.021.413 | 9.399.111 | |
| Uzun Vadeli Karşılıklar | 14 | 100.000 | 219.857 |
|---|---|---|---|
| - Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar |
14 | 94.427 | |
| - Diğer Uzun Vadeli Karşılıklar | 14 | 100.000 | 125.430 |
| Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü | 23 | 46.763.914 | 61.687.400 |
| Toplam Uzun Vadeli Yükümlülükler | 54.885.327 | 71.306.369 | |
| ÖZKAYNAKLAR | 436.639.735 | 402.831.500 | |
| Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar | 436.639.735 | 402.831.500 | |
| Ödenmiş Sermaye | 17 | 25.382.175 | 25.382.175 |
| Sermaye Düzeltme Farkları | 17 | 266.261.335 | 266.261.335 |
| Paylara İlişkin Primler/İskontolar | 17 | 30.343.094 | 30.343.094 |
| - Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler) |
17 | 966.463 | 936.854 |
| - Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları) |
17 | 966.463 | 936.854 |
| - Maddi Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları (Azalışları) |
17 | 966.463 | 966.463 |
| Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler | 17 | 1.428.212 | 1.428.212 |
| Geçmiş Yıllar Kârları/Zararları | 17 | 78.324.492 | 63.802.860 |
| Dönem Net Kârı/Zararı | 17 | 33.933.964 | 14.676.970 |
| Toplam Özkaynaklar | 436.639.735 | 402.831.500 | |
| TOPLAM KAYNAKLAR | 680.605.369 | 567.950.694 | |
| Sınırlı | Sınırlı | Sınırlı | Sınırlı | ||
|---|---|---|---|---|---|
| Denetimden | Denetimden | Denetimden | Denetimden | ||
| Geçmemiş | Geçmemiş | Geçmemiş | Geçmemiş | ||
| 1.01.2025 | 1.01.2024 | 1.07.2025 | 1.07.2024 | ||
| 30.09.2025 | 30.09.2024 | 30.09.2025 | 30.09.2024 | ||
| Not | TL | TL | TL | TL | |
| Hasılat | 18 | 337 | 9 | ||
| TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR) |
337 | 9 | |||
| BRÜT KAR (ZARAR) | 337 | 9 | |||
| Genel Yönetim Giderleri (-) | 19 | (8.417.282) | (8.897.467) | (3.597.357) | (2.968.594) |
| Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler | 20 | 3.415.367 | 7.505.914 | (150.738) | 1.681.970 |
| Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler (-) |
20 | (1.917.234) | (6.023.055) | 2.104.176 | (1.357.464) |
| ESAS FAALİYET KARI (ZARARI) | (6.918.812) | (7.414.608) | (1.643.910) | (2.644.088) | |
| Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler | 21 | 37.739.297 | 6.391.661 | (21.456.632) | 2.048.646 |
| Yatırım Faaliyetlerinden Giderler | 21 | (18.045) | (6.287) | ||
| TFRS 9 Uyarınca Belirlenen Değer Düşüklüğü Kazançları (Zararları) ve Değer Düşüklüğü Zararlarının İptalleri |
21 | 206.869 | (169.230) | 199.473 | (214.013) |
| FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI) |
31.027.354 | (1.210.222) | (22.901.069) | (815.742) | |
| Finansal Gelirler | 22 | 19.807 | 1.338 | (356.504) | |
| Finansal Giderler (-) | 22 | (4.415.630) | (12.350) | (71.320) | 540.250 |
| Net Parasal Pozisyon Kazançları (Kayıpları) |
22 | (7.619.830) | 4.512.409 | (1.343.043) | 1.138.415 |
| SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI) |
19.011.701 | 3.289.837 | (24.314.095) | 506.420 | |
| Sürdürülen Faaliyetler Vergi (Gideri) Geliri |
14.922.263 | (22.417.591) | 10.311.677 | (6.341.441) |
| -Dönem Vergi (Gideri) Geliri | 23 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| -Ertelenmiş Vergi (Gideri) Geliri |
23 | 14.922.263 | (22.417.591) | 10.311.677 | (6.341.441) |
| SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI) |
33.933.964 | (19.127.754) | (14.002.418) | (5.835.021) | |
| DÖNEM KARI (ZARARI) | 33.933.964 | (19.127.754) | (14.002.418) | (5.835.021) | |
| Dönem Karının (Zararının) Dağılımı |
33.933.964 | (19.127.754) | (14.002.418) | (5.835.021) | |
| -Ana Ortaklık Payları | 17 | 33.933.964 | (19.127.754) | (14.002.418) | (5.835.021) |
| Pay Başına Kazanç (Zarar) | 1,33692 | - | (0,55166) | - | |
| -Sürdürülen Faaliyetlerden Adi Pay Başına Kazanç (Zarar) |
1,33692 | (0,55166) | |||
| Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar) |
1,33692 | - | (0,55166) | - | |
| -Sürdürülen Faaliyetlerden Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar) |
1,33692 | (0,55166) | |||
| DÖNEM KARI (ZARARI) | 33.933.964 | (19.127.754) | (14.002.417) | (5.835.021) |
Yönetim Kurulu Üyelerinin Görev ve Yetkileri Yönetim Kurulu Başkan ve Üyeleri Türk Ticaret Kanunu'nun ilgili maddeleri ve Şirket Esas Sözleşmesinde belirtilen görev ve yetkilere haizdir.
Dönem içinde yapılan Yönetim Kurulu Toplantıları Dönem içinde 11 adet Yönetim Kurulu Toplantısı yapılmıştır. Toplantılar tüm üyelerin katılımı ile gerçekleştirilmiş olup kararların tamamı oybirliği ile alınmıştır.
Sağlanan huzur hakkı gibi mali menfaatlerin toplam tutarı 2.970.000 TL'dir.
Verilen ödenekler, yolculuk, konaklama ve temsil giderleri ile ayni ve nakdi imkanlar, sigortalar ve benzeri teminatlar bulunmamaktadır.
Şirket Genel Kurulu'nca verilen izin çerçevesinde, Yönetim Kurulu üyelerinin Şirket ile kendisi veya başkası adına yaptığı işlemler ve rekabet yasağı kapsamındaki faaliyetleri bulunmamaktadır.
TTK' nun 376.maddesinin içeriğinde belirtilen oranlar dikkate alınarak yapılan hesaplamalar çerçevesinde şirketin sermayesinin karşılıksız kalmadığı görülmektedir.
Şirket Yönetim Kurulunun belirlediği politikalar doğrultusunda çalışmalarına devam etmektedir.
KÂR DAĞITIM POLİTİKASI-Şirketimiz esas sözleşmesinin "Karın Tespiti ve Dağıtımı" nı konu alan 15. Maddesinde kar dağıtımı ile ilgili esaslar belirlenmiştir. Şirketin kârı, Türk Ticaret Kanunu, Sermaye Piyasası Mevzuatı ve genel kabul gören muhasebe ilkelerine göre tespit edilir ve dağıtılır. Şirketin hesap dönemi sonunda tespit edilen gelirlerden, Şirketin genel giderleri ile muhtelif amortisman gibi, Şirketçe ödenmesi ve ayrılması zaruri olan meblağlar ile şirket tüzel kişiliği tarafından ödenmesi zorunlu vergiler ve bilcümle mali yükümlülükler hesap yılı sonunda tespit olunan gelirlerden düşüldükten sonra geriye kalan ve yıllık bilançoda görülen Safi (net) kâr, varsa geçmiş yıl zararlarının düşülmesinden sonra sırası ile aşağıda gösterilen şekilde tevzi olunur. Genel Kanuni Yedek Akçe: a) %5'i kanuni yedek akçeye ayrılır. Birinci Temettü: b) Kalandan, varsa yıl içinde yapılan bağış tutarının ilavesi ile bulunacak meblağ üzerinden, Türk Ticaret Kanunu ve Sermaye Piyasası Mevzuatına uygun olarak birinci temettü ayrılır. c) Yukarıdaki indirimler yapıldıktan sonra, Genel Kurul, kâr payının, yönetim kurulu üyeleri ile memur, müstahdem ve işçilere, çeşitli amaçlarla kurulmuş vakıflara ve benzer nitelikteki kişi ve kurumlara dağıtılmasına karar verme hakkına sahiptir. İkinci Temettü: d) Net dönem kârından, (a), (b) ve (c) bentlerinde belirtilen meblağlar düştükten sonra kalan kısmı, Genel Kurul, kısmen veya tamamen ikinci temettü payı olarak dağıtmaya veya Türk Ticaret Kanunu'nun 521'inci maddesi uyarınca kendi isteği ile ayırdığı yedek akçe olarak ayırmaya yetkilidir. Genel Kanuni Yedek Akçe e) Pay sahipleriyle kara iştirak eden diğer kimselere dağıtılması kararlaştırılmış olan kısımdan, % 5'i oranında kar payı düşüldükten sonra bulunan tutarın onda biri, Türk Ticaret Kanunu'nun 519uncu maddesinin 2'inci fıkrası uyarınca genel kanuni yedek akçeye eklenir. Yasa hükmü ile ayrılması gereken yedek akçeler ayrılmadıkça, esas sözleşmede pay sahipleri için belirlenen kâr payı nakden ve/veya hisse senedi biçiminde dağıtılmadıkça; başka yedek akçe ayrılmasına, ertesi yıla kâr aktarılmasına ve kâr payı dağıtımında yönetim kurulu üyeleri ile memur, müstahdem ve işçilere, çeşitli amaçlarla kurulmuş olan vakıflara ve bu gibi kişi ve/veya kurumlara kâr payı dağıtılmasına karar verilemez. Kar payı, dağıtım tarihi itibariyle mevcut payların tümüne, bunların ihraç ve iktisap tarihleri dikkate alınmaksızın eşit olarak dağıtılır. Şirket Sermaye Piyasası Kanunu çerçevesinde ortaklarına temettü avansı dağıtabilir. Dağıtılmasına karar verilen karın dağıtım şekli ve zamanı, yönetim kurulunun bu konudaki teklifi üzerine genel kurulca kararlaştırılır. Bu esas sözleşme hükümlerine göre genel kurul tarafından verilen kar dağıtım kararı geri alınamaz.
Şirket aleyhine açılan ve Şirket'in mali durumunu ve faaliyetlerini etkileyebilecek nitelikteki davalar ve olası sonuçları hakkında bilgiler:
Şirketimizin mali durumu ve faaliyetlerini etkileyebilecek büyüklükte Şirketimizin aleyhine açılmış herhangi bir dava bulunmamaktadır.
Mevzuat hükümlerine aykırı uygulamalar nedeniyle Şirket ve yönetim organı üyeleri hakkında uygulanan idari veya adli yaptırımlara ilişkin açıklamaları:
Şirket ve yönetim organı üyeleri hakkında, mevzuat hükümlerine aykırı uygulamalar nedeniyle uygulanmış herhangi bir idari veya adli yaptırım bulunmamaktadır.
Şirketimizin Yönetim Kurulunun 20/10/2025 tarihli almış olduğu karar istinaden; 24/11/2025 tarihinde, saat: 14:00'de, Aşağı Öveçler Mahallesi 1042.Cadde 1330.Sokak No:3/4 Çankaya/ANKARA adresinde, aşağıdaki gündem maddeleri çerçevesinde 2024 yılı olağan genel kurul toplantısı gerçekleştirilecektir.
Merkez Adresi : Aşağı Öveçler Mahallesi 1042.Cadde 1330.Sokak
No:3/4 Çankaya/ANKARA
Telefon / Faks : (212) 934 09 09 / (312) 474 04 91
Ticaret Sicil Numarası : 58459
Mersis Numarası : 0887003259200015
BİST'te İşlem Gördüğü Pazar : Alt Pazar BİST İşlem Kodu : ULAS
İnternet Adresi : http:// www.ulaslar.com.tr /
E-Posta Adresi : [email protected]
Ulaşlar Turizm Enerji Tarım Gıda ve İnşaat Yatırımları Anonim Şirketi (ULAS) Hisse Senedinin 2025 Yılı Performansı:
Borsa İstanbul A.Ş.'de (BİST) ULAS kodu ile işlem gören paylarının 1 lotu 01.01.2025 – 30.09.2025 döneminde en düşük 20,78-TL'den, en yüksek 33,48-TL'den işlem görmüş olup yılı 28,74-TL'den kapatmıştır.

Have a question? We'll get back to you promptly.