VEKÂLETNAME

FUZUL GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI	ANONİM ŞİRKETİ'nin 30 Eylül
2025 Salı günü, saat 11:00'te	Akşemsettin Mahallesi Adnan Menderes Bulvarı No:24 Fatih -
İSTANBUL adresinde yapılacak 2024	yılı olağan genel kurul toplantısında aşağıda belirttiğim
	görüşler doğrultusunda beni temsile, oy vermeye, teklifte bulunmaya ve gerekli belgeleri
	imzalamaya yetkili olmak üzere T.C. kimlik numaralı/vergi kimlik
numaralı'yı	vekil tayin ediyorum.

A. TEMSİL YETKİSİNİN KAPSAMI

	1.	Vekil tüm gündem maddeleri için kendi görüşü doğrultusunda oy kullanmaya yetkilidir.
	2.	Vekil aşağıdaki talimatlar doğrultusunda gündem maddeleri için oy kullanmaya yetkilidir.

Gündem No	Gündem Maddeleri	(a) Kabul	(b) Ret	(c) Muhalefet Şerhi
1	Açılış ve Toplantı Başkanlığı'nın oluşturulması,
2	Toplantı Tutanağı'nın imzalanması hususunda Toplantı Başkanlığı'na yetki verilmesi,
3	2024 yılına ait Yönetim Kurulu Faaliyet Raporu'nun okunması, görüşülmesi,
4	Bağımsız denetim kuruluşu tarafından hazırlanan 2024 yılına ilişkin Bağımsız Denetçi Raporu'nun okunması ve görüşülmesi,
5	2024 yılı finansal tablolarının okunması, görüşülmesi ve onaylanması,
6	Sermaye Piyasası Kurulu'nun 25.09.2024 tarih, 55/1517 sayılı kararı uyarınca Şirket hakkında düzenlenen 1.944.578,00 TL bedelli idari para cezasının uygulanmasını gerektiren fiilde sorumluluğu bulunan Şirket yönetim kurulu üyelerine söz konusu idari para cezasının rücu edilip edilmeyeceği hususunda karar alınması
7	Yönetim Kurulu Üyeleri'nin Şirket'in 2024 yılı hesap dönemi faaliyet, işlem ve hesaplarından dolayı ayrı ayrı ibra edilmeleri,
8	Yönetim Kurulu üyelerinin seçilmesi ve görev sürelerinin belirlenmesi,
9	Sermaye Piyasası Kurulu düzenlemeleri gereğince kar dağıtımına ilişkin Yönetim Kurulu tarafından Genel Kurul'a sunulan önerisinin görüşülerek karara bağlanması,
10	Türk Ticaret Kanunu ve Sermaye Piyasası Kurulu düzenlemeleri doğrultusunda 2025 yılı için bağımsız denetleme kuruluşunun seçimi konusunun görüşülmesi,

11	Sermaye Piyasası Kurulu'nun III-48.1 sayılı
	Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Esaslar
	Tebliği'nin 37. maddesi uyarınca pay sahiplerine bilgi
	verilmesi,
12	Türk Ticaret Kanunu ve Sermaye Piyasası Kurulu
	düzenlemeleri doğrultusunda 2025 yılı için bağımsız
	denetleme kuruluşunun seçimi konusunun
	görüşülmesi,
13	2024 yılında yapılan Bağış ve Yardımlar hakkında pay
	sahiplerine bilgi verilmesi ve 2025 yılında yapılacak
	bağış ve yardımlar için üst sınır belirlenmesi,
14	Sermaye Piyasası Kurulu'nun II- 17.1 sayılı "Kurumsal
	Yönetim Tebliği'nin 12/4 maddesi kapsamında, 2024
	yılında Şirket'in 3. kişiler lehine vermiş olduğu
	teminat, rehin, ipotek ve kefaletler ile elde edilen gelir
	veya menfaatler hususunda Genel Kurul'a bilgi
	verilmesi,
15	Yönetim kontrolünü elinde bulunduran pay sahiplerine,
	Yönetim Kurulu Üyelerine, idari sorumluluğu bulunan
	yöneticilere ve bunların eş ve ikinci dereceye kadar kan
	ve sıhrî yakınlarına Türk Ticaret Kanunu'nun 395. ve
	396. maddeleri çerçevesinde izin verilmesi ile Sermaye
	Piyasası Kurulu'nun Kurumsal Yönetim İlkeleri'nin
	1.3.6 no.lu ilkesi kapsamında Genel Kurul'a bilgi
	verilmesi,
16	Dilek ve temenniler.

3.	Vekil şirket yönetiminin önerileri doğrultusunda oy kullanmaya yetkilidir.
	Talimatlar:

Tertip ve serisi : 2. Numarası : 3. Adet-Nominal değeri : 4. Oyda imtiyazı olup olmadığı : 5. Hamiline-Nama yazılı olduğu :

NOT: (A) bölümünde, (1), (2) veya (3) olarak belirtilen şıklardan birisi seçilir. (2) ve varsa talimatlar için açıklama yapılır.