ÖZDERİCİ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.

Share Issue/Capital Change • Oct 15, 2025

Summary Info	Bedelsiz Sermaye Artırımı Hakkında Yönetim Kurulu Kararı
Update Notification Flag	No
Correction Notification Flag	No
Postponed Notification Flag	No

Board Decision Date	15.10.2025
Authorized Capital (TL)	2.500.000.000
Paid-in Capital (TL)	650.000.000
Target Capital (TL)	1.000.000.000

Bonus Issue

Share Group Info	Paid-in Capital (TL)	Amount of Bonus Issue From Internal Resources (TL)	Rate of Bonus Issue From Internal Resources (%)	Amount of Bonus Issue From Dividend (TL)	Rate of Bonus Issue From Dividend (%)	Amount of Total Bonus Issue (TL)	Rate of Total Bonus Issue (%)	Share Group Issued	New Shares'' ISIN	Nevi
OZGYO, TRAOZFIN91P5	650.000.000	350.000.000,000	53,84615			350.000.000,000	53,84615		OZGYO, TRAOZFIN91P5	Bearer

	Paid-in Capital (TL)	Amount of Bonus Issue From Internal Resources (TL)	Rate of Bonus Issue From Internal Resources (%)	Amount of Bonus Issue From Dividend (TL)	Rate of Bonus Issue From Dividend (%)	Amount of Total Bonus Issue (TL)	Rate of Total Bonus Issue (%)
TOTAL	650.000.000	350.000.000,000	53,84615			350.000.000,000	53,84615

Details of Internal Resources :

Inflation Adjustment on Equity (TL)	350.000.000

Other Aspects To Be Notified

Property of Increased Capital Shares	Dematerialized Share

Additional Explanations

Şirketimiz Yönetim Kurulu'nun 15.10.2025 tarihindeki toplantısında;

1) Şirketimizin 2,500,000,000.- TL kayıtlı sermaye tavanı içerisinde 650,000,000.- TL olan çıkarılmış sermayesinin tamamı iç kaynaklardan karşılanmak suretiyle 350,000,000.-TL artırılarak 1,000,000,000.-TL'ye çıkarılmasına,

2) Yapılan sermaye artırımı nedeniyle oluşacak %53.8461538 oranındaki payların, pay sahiplerine Şirket'te sahip oldukları payları oranında bedelsiz olarak kayden dağıtılmasına,

3) İç kaynaklardan yapılacak olan 350,000,000.-TL sermaye artışının tamamının gerek VUK (Vergi Usul Kanunu) kayıtlarına gerekse TMS/TFRS'ye (Türkiye Finansal Raporlama Standardı) göre hazırlanan mali tablolara göre oluşan Sermaye Hesabı Enflasyon Düzeltmesi Olumlu Farklarından karşılanmasına,

4) Şirketimizin bedelsiz sermaye artırımı yapılmasına yönelik Yönetim Kurulu kararının kamuya açıklandığı tarihten (15.10.2025) önceki otuz gün içinde borsada oluşan ağırlıklı ortalama fiyatların ortalamasının dikkate alınarak yapılan hesaplama sonucunda, Sermaye Piyasası Kurulu'nun Pay Tebliği'nin (VII-128.1) ‘Halka Açık Ortaklıkların İç Kaynaklardan ve Kar Payından Yapacakları Bedelsiz Sermaye Artırımları' başlıklı 16.maddesinin 8.fıkrasında belirtilen esaslara uygun olduğuna,

5) İç kaynaklardan yapılacak sermaye artırımı ile ilgili olarak Şirket Esas Sözleşmesi'nin ‘Sermaye ve Paylar' başlıklı 8.maddesinin Türk Ticaret Kanunu ve sermaye piyasası mevzuatı hükümlerine uygun olarak ekteki şekilde tadil edilmesine,

6) İç kaynaklardan yapılacak bedelsiz sermaye artırımının gerçekleştirilmesi ve sermaye artırımında ihraç edilecek paylara ilişkin ihraç belgesinin ve Esas Sözleşme'nin ‘Sermaye ve Paylar' başlıklı 8.maddesinin tadil tasarısının onaylanması için Sermaye Piyasası Kurulu başta olmak üzere diğer kurum ve kuruluşlar nezdinde gerekli başvuru ve işlemlerin yapılması için Genel Müdürlüğe yetki verilmesine

karar verilmiştir.

Supplementary Documents

Appendix: 1	Esas Sözleşmenin 8. Maddesinin Yeni Şekli.pdf