Quarterly Report • Nov 14, 2024
Quarterly Report
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분기보고서 5.6 동부건설(주) 3 Y 분 기 보 고 서 (제 56 기) 2024년 01월 01일2024년 09월 30일 사업연도 부터 까지 금융위원회 한국거래소 귀중 2024 년 11 월 14 일 주권상장법인해당사항 없음 제출대상법인 유형 : 면제사유발생 : 회 사 명 : 동부건설(주) 대 표 이 사 : 윤 진 오 본 점 소 재 지 : 서울특별시 강남구 테헤란로 137 (전 화) 02-3484-2114 (홈페이지) http://dbcon.dongbu.co.kr 작 성 책 임 자 : (직 책) 경영기획담당임원 (성 명) 김 두 환 (전 화) 02-3484-2114 목 차 【 대표이사 등의 확인 】 대표이사등의확인서.jpg 대표이사등의확인서 I. 회사의 개요 1. 회사의 개요 가. 연결대상 종속회사 개황 (1) 연결대상 종속회사 현황(요약) (단위 : 사) -----8--848--84 구분 연결대상회사수 주요종속회사수 기초 증가 감소 기말 상장 비상장 합계 ※상세 현황은 '상세표-1. 연결대상 종속회사 현황(상세)' 참조 (2) 연결대상회사의 변동내용 -------- 구 분 자회사 사 유 신규연결 연결제외 ※ 전년도 대비 변동사항 없습니다. 나. 회사의 법적ㆍ상업적 명칭당사의 명칭은 「동부건설주식회사」라고 표기하며, 영문으로는 Dongbu Corporation 이라고 표기합니다. 다. 설립일자 당사는 토목공사, 건축공사 및 전기ㆍ기계설치공사업 등을 주로 영위할 목적으로 1969년 1월 24일에 미륭건설주식회사로 설립되어 1978년 10월 한국거래소가 개설하는 유가증권시장에 상장된 법인으로서 1989년 3월 1일에 상호를 동부건설주식회사로 변경하였습니다. 라. 본사의 주소, 전화번호, 홈페이지 주소 (1) 본사주소 : 서울특별시 강남구 테헤란로 137(2) 전화번호 : 02-3484-2114(3) 홈페이지 : http://dbcon.dongbu.co.kr 마. 중소기업 등 해당 여부 미해당미해당해당 중소기업 해당 여부 벤처기업 해당 여부 중견기업 해당 여부 바. 주요 사업의 내용지배회사인 동부건설㈜은 토목공사ㆍ건축공사 등의 건설업을 영위하고 있으며, 연결대상 종속회사에 포함된 주요 회사들이 영위하는 사업으로는 엔지니어링서비스업(동부엔지니어링㈜), 부동산업(㈜더파크, ㈜필우산업개발, 와이제이글로벌개발㈜ 등) 등이 있습니다. 기타 자세한 사항은 'II. 사업의 내용'을 참조하시기 바랍니다. 사. 신용평가에 관한 사항 최근 3년 이내에 회사채 및 기업어음 발행을 목적으로 또는 기타 수시평가에 의하여신용평가 전문기관으로부터 평가를 받은 내용은 아래와 같습니다. (1) 신용평가 현황 1) 기업어음 평가일 평가대상(유가증권 등) 신용등급 평가회사(신용평가등급범위) 평가구분 2022-05-26 기업어음 A3+ 한국기업평가(A1~D) 수시평가 2022-06-23 기업어음 A3+ 나이스신용평가(A1~D) 본평가 2022-12-30 기업어음 A3+ 나이스신용평가(A1~D) 정기평가 2023-05-10 기업어음 A3+ 한국기업평가(A1~D) 본평가 2023-07-19 기업어음 A3+ 서울신용평가(A1~D) 본평가 2023-12-21 기업어음 A3 한국기업평가(A1~D) 정기평가 2023-12-28 기업어음 A3+ 서울신용평가(A1~D) 정기평가 2024-06-27 기업어음 A3 한국기업평가(A1~D) 정기평가 2024-06-27 기업어음 A3+ 서울신용평가(A1~D) 정기평가 2) 회사채 평가일 평가대상(유가증권 등) 신용등급 평가회사(신용평가등급범위) 평가구분 2022-05-26 회사채 BBB+(안정적) 한국기업평가(AAA~D) 정기평가 2022-06-20 회사채 BBB(긍정적) 한국신용평가(AAA~D) 정기평가 2022-12-12 회사채 BBB(안정적) 한국신용평가(AAA~D) 수시평가 3) 전자단기사채 평가일 평가대상(유가증권 등) 신용등급 평가회사(신용평가등급범위) 평가구분 2023-08-10 전자단기사채 A3+ 한국기업평가(A1~D) 본평가 2023-08-10 전자단기사채 A3+ 한국기업평가(A1~D) 본평가 2023-12-21 전자단기사채 A3 한국기업평가(A1~D) 정기평가 2023-12-28 전자단기사채 A3+ 서울신용평가(A1~D) 정기평가 2024-06-27 전자단기사채 A3 한국기업평가(A1~D) 정기평가 2024-06-27 전자단기사채 A3+ 서울신용평가(A1~D) 정기평가 4) 기업신용등급 평가일 평가대상(유가증권 등) 신용등급 평가회사(신용평가등급범위) 평가구분 2023-06-08 기업신용등급 BBB+ NICE평가정보(AAA~D) 본평가 2023-06-08 기업신용등급 A0 NICE디앤비(AAA~D) 본평가 2023-06-12 기업신용등급 BBB+ 한국평가데이터(AAA~D) 본평가 2024-06-28 기업신용등급 A0 NICE디앤비(AAA~D) 본평가 5) 기업신용등급(공공입찰용) 평가일 평가대상(유가증권 등) 신용등급 평가회사(신용평가등급범위) 평가구분 2022-01-12 기업신용등급 e-3+ ㈜이크레더블(e-1~e-10) 수시평가 2022-07-01 기업신용등급 e-3+ ㈜이크레더블(e-1~e-10) 정기평가 2023-02-06 기업신용등급 e-3+ ㈜이크레더블(e-1~e-10) 수시평가 2023-04-25 기업신용등급 e-3 ㈜이크레더블(e-1~e-10) 정기평가 2023-05-24 기업신용등급 e-3 ㈜이크레더블(e-1~e-10) 수시평가 2023-06-23 기업신용등급 e-3 ㈜이크레더블(e-1~e-10) 수시평가 2023-07-25 기업신용등급 e-3 ㈜이크레더블(e-1~e-10) 수시평가 2023-08-21 기업신용등급 e-3 ㈜이크레더블(e-1~e-10) 수시평가 2024-06-28 기업신용등급 e-3 ㈜이크레더블(e-1~e-10) 수시평가 6) 기업신용등급(민간입찰용) 평가일 평가대상(유가증권 등) 신용등급 평가회사(신용평가등급범위) 평가구분 2023-05-24 기업신용등급 A ㈜이크레더블(AAA~D) 정기평가 2024-04-30 기업신용등급 A ㈜이크레더블(AAA~D) 정기평가 (2) 신용등급 체계 1) 기업어음 구 분 등 급 정 의 A1 적기 상환능력이 최상이며 상환능력의 안정성 또한 최상이어서, 투자위험도가 극히 낮음 A2 적기 상환능력이 우수하지만, 그 안정성은 A1등급에 비하여 다소 열등한 요소가 있음 A3 적기 상환능력은 양호하나, 장래의 급격한 환경변화에 따라 그 안정성이 다소 영향을 받을 가능성이 있음 B 적기 상환능력은 인정되지만, 그 안정성에 다소 투기적인 요소가 내포되어 있음 C 적기 상환능력이 의문시되어 투기적 요소가 강함 D 현재 채무불이행 상태에 있음 ※ A2부터 B까지는 당해 등급 내에서의 상대적 우열 정도에 따라 +또는 -부호를 부여할 수 있음 2) 회사채 구 분 등 급 정 의 AAA 원리금 지급확실성이 최고 수준이며, 예측 가능한 장래의 환경변화에 영향을 받지 않을 만큼 안정적이다. AA 원리금 지급확실성이 매우 높으며, 예측 가능한 장래의 환경변화에 영향을 받을 가능성이 낮다. A 원리금 지급확실성이 높지만, 장래의 환경변화에 영향을 받을 가능성이 상위 등급에 비해서는 높다. BBB 원리금 지급확실성은 있으나, 장래의 환경변화에 따라 지급확실성이 저하될 가능성이 내포되어 있다. BB 최소한의 원리금 지급확실성은 인정되나, 장래의 안정성면에서는 투기적 요소가 내포되어 있다. B 원리금 지급확실성이 부족하며, 그 안정성이 가변적이어서 매우 투기적이다. CCC 채무불이행이 발생할 가능성이 높다. CC 채무불이행이 발생할 가능성이 매우 높다. C 채무불이행이 발생할 가능성이 극히 높고, 합리적인 예측 범위내에서 채무불이행 발생이 불가피하다. D 현재 채무불이행 상태에 있다. ※ 상기 등급 중 AA부터 B까지는 당해 등급 내에서의 상대적 위치에 따라 + 또는 - 부호를 부여할 수 있음 3) 전자단기사채 구 분 등 급 정 의 A1 적기 상환능력이 최상이며 상환능력의 안정성 또한 최상이어서, 투자위험도가 극히 낮음 A2 적기 상환능력이 우수하지만, 그 안정성은 A1등급에 비하여 다소 열등한 요소가 있음 A3 적기 상환능력은 양호하나, 장래의 급격한 환경변화에 따라 그 안정성이 다소 영향을 받을 가능성이 있음 B 적기 상환능력은 인정되지만, 그 안정성에 다소 투기적인 요소가 내포되어 있음 C 적기 상환능력이 의문시되어 투기적 요소가 강함 D 현재 채무불이행 상태에 있음 ※ 상기 등급 중 A2부터 B까지는 당해 등급 내에서의 상대적 우열 정도에 따라 +또는 -부호를 부여할 수 있음4) 기업신용등급 구 분 등 급 정 의 AAA 채무상환능력이 최고 수준이며, 예측 가능한 장래의 환경변화에 영향을 받지 않을 만큼 안정적이다. AA 채무상환능력이 매우 우수하며, 예측 가능한 장래의 환경변화에 영향을 받을 가능성이 낮다. A 채무상환능력이 우수하지만, 장래의 환경변화에 영향을 받을 가능성이 상위 등급에 비해서는 높다. BBB 채무상환능력은 있으나, 장래의 환경변화에 따라 저하될 가능성이 내포되어 있다. BB 최소한의 채무상환능력은 인정되나, 장래의 안정성면에서는 투기적 요소가 내포되어 있다. B 채무상환능력이 부족하며, 그 안정성이 가변적이어서 매우 투기적이다. CCC 채무불이행이 발생할 가능성이 높다. CC 채무불이행이 발생할 가능성이 매우 높다. C 채무불이행이 발생할 가능성이 극히 높고, 합리적인 예측 범위내에서 채무불이행 발생이 불가피하다. D 현재 채무불이행 상태에 있다. ※ 상기 등급 중 AA부터 B까지는 당해 등급 내에서의 상대적 위치에 따라 + 또는 - 부호를 부여할 수 있음 5) 기업신용등급(공공입찰용) 구 분 경영상태평가시 회사채 등급에준하는 기업신용평가등급 등 급 정 의 e-1 AAA 환경변화에도 충분한 대처가 가능할 정도로 신용능력이 우수함 e-2 AA 환경변화에 대한 적절한 대처능력을 보유할 정도로 신용능력이 양호함 e-3 A 신용능력은 양호하나, 환경변화에 따른 대처능력이 제한적임 e-4 BBB 신용능력은 적정하나, 안정성면에서는 불안한 요소가 내포되어 있음 e-5 BB 신용능력에 당면문제는 없으나, 안정성면에서는 저하가능성이 내포되어 있음 e-6 B 신용능력이 제한적이며, 안정성면에서는 저하가능성이 내포되어 있음 e-7 CCC 신용능력이 미흡하여 신용위험이 발생할 가능성이 내포되어 있음 e-8 CC 신용위험이 발생할 가능성이 높음 e-9 C 신용위험이 발생할 가능성이 극히 높음 e-10 D 현재 신용위험이 발생한 상태에 있음 ※ e-2(AA)부터 e-7(CCC)까지의 당해 등급 내에서의 상대적 위치에 따라 +또는 -부호를 부여할 수 있음 6) 기업신용등급(민간입찰용) 구 분 등 급 정 의 AAA 채무이행 능력이 최고 우량한 수준임 AA 채무이행 능력이 매우 우량하나, AAA 보다는 다소 열위한 요소가 있음 A 채무이행 능력이 우량하나, 상위 등급에 비해 경기침체 및 환경변화의 영향을 받기 쉬움 BBB 채무이행 능력이 양호하나, 장래경기침체 및 환경변화에 따라 채무이행 능력이 저하 될 가능성이 내포되어 있음 BB 채무이행 능력에 문제가 없으나, 경제여건 및 시장환경 변화에 따라 그 안정성면에서는 투기적인 요소가 내포되어 있음 B 채무이행 능력이 있으나, 장래의 경제 환경 악화시 채무불이행 가능성이 있어 그 안정성면에서 투기적임 CCC 현재시점에서 채무불이행이 발생할 가능성을 내포하고 있어 매우 투기적임 CC 채무불이행이 발생할 가능성이 높음 C 채무불이행이 발생할 가능성이 매우 높음 D 현재 채무불이행 상태에 있음 ※ AA부터 CCC까지의 당해 등급 내에서의 상대적 위치에 따라 +또는 -부호를 부여할 수 있음 아. 회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정) 및 특례상장에 관한 사항 유가증권시장 상장1978년 10월 30일해당사항 없음 주권상장(또는 등록ㆍ지정)현황 주권상장(또는 등록ㆍ지정)일자 특례상장 유형 2. 회사의 연혁 가. 본점소재지 및 그 변경서울특별시 강남구 테헤란로 137 나. 경영진 및 감사의 중요한 변동 2020.03.25정기주총사내이사 노동선대표이사 허상희사외이사 이관진감사 권석원사내이사 홍문기2021.03.24정기주총-대표이사 허상희사내이사 노동선사외이사 이태한-2022.03.23정기주총사내이사 최종훈사외이사 백규석대표이사 허상희사내이사 노동선사외이사 이관진2023.03.22정기주총대표이사 윤진오사내이사 변재환사외이사 김삼열감사 이현수사내이사 허상희사내이사 노동선사내이사 최종훈사외이사 이태한감사 권석원2024.03.26정기주총-대표이사 윤진오사내이사 허상희사내이사 변재환사외이사 백규석- 변동일자 주총종류 선임 임기만료또는 해임 신규 재선임 다. 최대주주의 변동 최대주주명 변동일자 소유주식수 지분율 키스톤에코프라임㈜(1) 2021년 3월 30일 13,617,647 주 59.97% 키스톤에코프라임㈜(2) 2021년 4월 28일 12,917,647 주 56.84% (1) 2021년 3월 30일 소유주식 중 일부를 매각하여 소유주식수가 변동하였습니다. (지분율은 2021년 3월 30일 보통주 대비 기준임)(2) 2021년 4월 28일 소유주식 중 일부를 매각하여 소유주식수가 변동하였습니다. (지분율은 2021년 4월 28일 보통주 대비 기준임) 라. 회사가 합병등을 한 경우 그 내용 존속회사 대상회사 결정(승인)일 처분일 목적 및 중요영향 동부건설㈜ 동부엔텍㈜ 2020.03.25 2020.04.01 ▷ 분할목적 : 건설사업부문과 소각운영사업부문의 분할을 통하여 각 사업부문별 특성에 맞는 신속하고 전문적인 의사결정이 가능한 체제를 확립하여 사업부문별로 책임경영체계 및 경쟁력을 강화하고 전문화된 사업영역에 회사별 핵심역량을 집중함으로써 주주가치를 극대화하고자 합니다. ▷ 중요영향 : 본 분할은 단순ㆍ물적분할 방식으로 진행되므로 분할 자체로는 연결재무제표 상에 미치는 영향이 없습니다. 동부건설㈜ 동부엔텍㈜ 2021.08.05 2021.08.20 ▷ 처분목적 : 당사의 본업인 건설업에 역량을 집중하고, 회사의 성장 및 이익개선의 기반을 마련할 수 있는 자체 및 개발사업의 사업자금을 확보할 목적을 가지고 있습니다. 또한 향후 사업수익을 통해 수익률 및 안전성이 보다 높은 사업에 재투자함으로써 회사 이익을 극대화할 계획입니다. ▷ 중요영향 : 지분 전부(100%)를 처분하여 연결실체의 종속기업에서 제외하고, 관련된 손익은 중단영업으로 표시하여 연결재무제표에 반영하였습니다. 마. 그 밖에 경영활동과 관련된 중요한 사항의 발생내용 회사명 주요사업 내 용 동부건설㈜ 건설업 2020.03.25 회사분할결정(분할존속회사:동부건설㈜, 분할신설회사 : 동부엔텍㈜)2021.04.15 ㈜한진중공업 주식취득을 위한 주식매매계약 체결2021.08.20 동부엔텍㈜ 주식 매각(454억원)2023.03.22 대표이사 변경(허상희 → 윤진오) 동부엔지니어링㈜ 엔지니어링 서비스업 2020.02.21 대표이사 변경(노재화 → 홍문기)2021.08.31 대표이사 변경(홍문기 → 김완석)2024.03.27 대표이사 변경(김완석 → 송경한) ㈜더파크 부동산업 2020.01.01 대표이사 변경(이은석 → 이재홍)2023.01.01 대표이사 변경(이재홍 → 김영호) ㈜필우산업개발 부동산업 2020.12.21 신규지분 취득(동부건설 75%)2020.12.21 대표자 변경(엄성호 → 박지훈)2021.03.10 본점 이전(대구 수성구 중동 → 서울 강남구 역삼동)2023.12.21 대표이사 중임등기(박지훈) 와이제이글로벌개발㈜ 부동산업 2021.11.30 대표이사 취임(김호중)2021.12.06 신규지분 취득(동부건설 100%)2024.11.30 대표이사 중임등기(김호중) 3. 자본금 변동사항 가. 자본금 변동추이 (단위 : 원, 주) 종류 구분 제56기 3분기(2024년 3분기말) 제55기(2023년말) 제54기(2022년말) 제53기(2021년말) 제52기(2020년말) 보통주 발행주식총수 22,978,498 22,907,016 22,906,975 22,738,844 22,702,024 액면금액 5,000 5,000 5,000 5,000 5,000 자본금 114,892,490,000 114,535,080,000 114,534,875,000 113,694,220,000 113,510,120,000 우선주 발행주식총수 225,732 225,732 225,732 225,732 225,732 액면금액 5,000 5,000 5,000 5,000 5,000 자본금 1,128,660,000 1,128,660,000 1,128,660,000 1,128,660,000 1,128,660,000 기타 발행주식총수 - - - - - 액면금액 - - - - - 자본금 - - - - - 합계 자본금 116,021,150,000 115,663,740,000 115,663,535,000 114,822,880,000 114,638,780,000 4. 주식의 총수 등 가. 주식의 총수 현황 2024년 09월 30일(단위 : 주) (기준일 : ) 보통주우선주(종류주식)175,000,00025,000,000200,000,000-155,828,3713,342,365159,170,736-132,849,8733,116,633135,966,506-132,849,8733,116,633135,966,506-------------22,978,498225,73223,204,230-4,2914524,743-22,974,207225,28023,199,487- 구 분 주식의 종류 비고 합계 Ⅰ. 발행할 주식의 총수 Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수 Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수 1. 감자 2. 이익소각 3. 상환주식의 상환 4. 기타 Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ) Ⅴ. 자기주식수 Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ) ※ 당사가 발행할 주식의 종류는 기명식 보통주식과 기명식 종류주식으로 하며 종류주식은 우선주식, 의결권 배제주식 및 의결권 제한주식, 상환주식, 전환주식 및 이들의 전부 또는 일부를 혼합한 주식으로 합니다.※ 상기 "V.자기주식수"에는 동부건설(단주) 65주가 제외되어 있습니다.※ 상기 "Ⅵ.유통주식수"에는 원회생계획 및 변경회생계획 이행을 위해 발행한 신주(보통주) 32,153주를 포함하고 있습니다. 해당 주식 32,153주는 회생채무 변제를 위해 출자전환 등 제3자배정 증자방식으로 발행되었으나 제3자배정 대상자의 증권계좌 미제공 등으로 인하여 상장 및 유통이 연기되어 사실상 유통되지 않는 주식입니다. 해당 사유가 해소되는 시점에 상장 등을 진행할 예정입니다. 나. 자기주식 취득 및 처분 현황 2024년 09월 30일(단위 : 주) (기준일 : ) 보통주------우선주------보통주------우선주------보통주------우선주------보통주------우선주------보통주------우선주------보통주------우선주------보통주------우선주------보통주4,291---4,291-우선주452---452-보통주4,291---4,291-우선주452---452- 취득방법 주식의 종류 기초수량 변동 수량 기말수량 비고 취득(+) 처분(-) 소각(-) 배당가능이익범위이내취득 직접취득 장내 직접 취득 장외직접 취득 공개매수 소계(a) 신탁계약에 의한취득 수탁자 보유물량 현물보유물량 소계(b) 기타 취득(c) 총 계(a+b+c) ※ 당사는 당분기 중 자기주식을 취득 및 처분한 내역이 없습니다. 다. 종류주식(명칭) 발행현황 (단위 : 원) 1990년 06월 21일9,9735,00033,332,737,9253,342,3651,128,660,000225,732-- 비참가적 비누적적 우선주로서 이익배당우선권이 존재하며 보통주 액면금액 대비 1% 차등 배당되는 우선주임-없음-----없음-N---- 의결권 없음(배당을 받지 못하는 경우에는 의결권 부활)- 상기 발행일자는 최초 발행일자이며 세부 발행내역은 다음과 같음1990년 06월 21일 : CB전환 29,850 주1991년 12월 21일 : CB전환 1,200,000 주1992년 02월 27일 : CB전환 306,905 주1992년 03월 21일 : CB전환 503,016 주1993년 11월 30일 : CB전환 556,035 주1997년 01월 04일 : CB전환 746,559 주2015년 07월 10일 : 감 자 -1,887,590 주2015년 07월 31일 : 감 자 -1,163,889 주2016년 09월 30일 : 감 자 -65,154 주- 상기 주당발행가액 = 발행총액 ÷ 발행주식수- 상기 '발행총액'은 발행가액 기준이며, '현재잔액'은 액면가액 기준임 발행일자 주당 발행가액(액면가액) 발행총액(발행주식수) 현재 잔액(현재 주식수) 주식의내용 존속기간(우선주권리의 유효기간) 이익배당에 관한 사항 잔여재산분배에 관한 사항 상환에관한 사항 상환권자 상환조건 상환방법 상환기간 주당 상환가액 1년 이내상환 예정인 경우 전환에관한 사항 전환권자 전환조건(전환비율 변동여부 포함) 발행이후 전환권행사내역 전환청구기간 전환으로 발행할주식의 종류 전환으로발행할 주식수 의결권에 관한 사항 기타 투자 판단에 참고할 사항(주주간 약정 및 재무약정 사항 등) 5. 정관에 관한 사항 가. 정관 변경 이력 2022년 03월 23일제53기 정기주주총회ESG위원회 설치 및 위원회 규정 제정, 감사 선임 시 주주총회 결의요건 완화ESG위원회 설치 및 감사선임 의결권에 대한 상법 개정에 따른 변경 정관변경일 해당주총명 주요변경사항 변경이유 나. 사업목적 현황 1 다음 각호에 해당되는 시설 내지 사업과 관련된 기획, 타당성 조사, 사업관리, 설계, 엔지니어링구매, 시공, 감리, 검사, 시운전, 판매, 유지보수 및 운영관리 등 일체의 종합건설용역사업과 관련기자재, 중기, 용역, 부산물 등의 제조, 가공, 설치, 임대 및 판매업 - 토목, 건축 및 산업설비와 이에 부대되는 전기통신, 기계설비, 소방설비, 실내의장 시설 등 - 조경, 도로포장, 철강재, 항만준설, 전기, 통신, 정보통신, 준설, 삭도 등 특수시설 - 전기, 열, 가스, 유류, 원자력, 기타에너지의 제조, 배급시설 및 공급 - 상하수도, 정수, 오·폐수처리, 분뇨처리, 액상폐기물 정화조 및 기타 수처리, 산업 폐기물 및 일반폐기물 소각, 처리시설, 기타 수질대기, 소음, 진동 등 환경오염방지시설 - 시설물 해체 및 구조개선용역 - 환경영향평가 및 측정, 교통영향평가 및 측정계측, 시설물 안전진단, 지적측량 및 지도촬영제작 등 건설관련 전문용역 - 종합감리전문업 영위2 다음 각호에 해당되는 부동산 및 시설 내지 사업과 관련되는 기획, 조사, 시공, 판매, 임대, 컨설팅, 중개 및 사후관리, 운영업 - 주택, 상가, 시장, 근린생활시설 - 사무실, 오피스텔, 기타 업무시설 - 콘도미니엄, 관광호텔, 관광, 오락, 레져시설 - 예식장, 식음료판매시설 - 골프장, 기타 체육시설과 동 부대시설 - 관람장, 기타 문화시설 - 도로, 항만, 주차장, 철도, 운하, 공장 및 민자유치 사회간접자본시설 - 부동산개발업 영위3 다음 각호에 해당되는 제품 및 동 부품의 제조, 판매 및 정비, 수리, 관련서비스업 및 수출입업 - 정보통신기계·기구 - 생명공학제품 - 반도체제품 - 화학제품 - 금속제품 - 섬유제품 - 피혁제품 - 자동차제품 - 잡화제품 - 조립금속제품과 기계 및 장비 - 석산개발, 골재, 양회 및 콘크리트제품 - 철강재 및 철근가공제품 미영위4 다음 각호에 해당되는 제품 및 용역의 제조 제공, 판매, 정비, 수리 및 관련 서비스업 - 식품제조 및 식품, 토산품판매업 - 숙박 및 음식점업 - 유통 및 도소매업 - 관광사업(관광자원개발, 여행알선업, 관광객 이용 시설사업) - 포장 및 창고 보관사업 - 자동차 및 중기 정비사업 - 중기대여업 - 석유판매업 - 선박대여업 - 해상화물운송사업 미영위5광물의 조사, 개발, 채광 및 판매업영위6종합육림업 및 종묘업미영위7부가통신업미영위8전자상거래업, 정보서비스업 및 알선 중개업미영위9정보처리 및 기타 컴퓨터운용 관련미영위10인터넷 관련업, 방송, 영상 및 광고업미영위11 다음 각호에 해당되는 전문건설 공사업 - 토공사업 - 비계·구조물해체업 - 철근·콘크리트공사업 - 기계설비공사업 - 상·하수도설비공사업 - 보링·그라우팅업 - 포장공사업 - 수중공사업 - 강구조물공사업 - 시설물 유지관리업 영위12 다음 각호에 해당되는 정화업 - 토양정화업 - 지하수정화업 미영위13신재생에너지사업영위14환경관리대행업미영위15전 각호의 부대되는 사업영위 구 분 사업목적 사업영위 여부 다. 사업목적 변경 내용 공시대상기간(2022.01.01. ~ 2024.09.30.) 내 사업목적을 변경한 내역은 없습니다. 라. 정관상 사업목적 추가 현황표공시대상기간(2022.01.01. ~ 2024.09.30.) 내 정관상 사업목적을 추가한 내역은 없습니다. II. 사업의 내용 1. 사업의 개요 가. 주요 제품 및 서비스당사는 수익을 창출하는 재화와 용역의 성격 및 이익 창출단위, 사업부문 구분의 계속성 등을 고려하여 건설부문, 기타부문으로 사업을 구분하고 있습니다. 지배회사인 당사의 주요제품 및 서비스는 국내도급공사(건축, 토목, 플랜트)와 기타부대사업으로 구분되고, 종속회사의 주요 제품 및 서비스는 설계, 감리(동부엔지니어링㈜), 부동산업(㈜더파크,㈜필우산업개발, 와이제이글로벌개발㈜) 등이 있습니다. 자세한 사항은 '2. 주요 제품 및 서비스'를 참조하시기 바랍니다. 나. 주요 원재료지배회사인 동부건설에서 사용하는 주요 원재료는 건설시공에 사용하는 철근과 레미콘 등의 건설자재로 대부분 국내 생산회사로부터 조달하고 있습니다. 전반적인 수요량은 감소하였으나, 원자재 상승으로 단가 상승세의 모습을 보이고 있습니다. 자세한 사항은 '3. 원재료 및 생산설비'를 참조하시기 바랍니다. 다. 매출 및 수주상황 지배회사인 당사의 2024년 3분기 기준 매출은 국내도급공사인 건축공사 5,656 억원, 토목공사 3,052 억원, 플랜트공사 2,192억원, 분양공사 736억원, 기타부대사업 164억원으로 총 11,801억원의 매출실적을 달성하였으며, 당사의 종속회사는 동부엔지니어링㈜ 782억원, 동부자산관리㈜ 174억원 외 6사를 포함하여 총 965억원의 매출실적을 달성하였습니다.당사의 수주는 관급공사 136건, 민간공사 82건을 포함하여 총 218건이며 도급액 164,740억원, 완성공사액 62,196억원, 계약잔액 102,545억원입니다. 자세한 사항은 '4. 매출 및 수주상황'을 참조하시기 바랍니다. 라. 위험관리 및 파생거래당사는 현재 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 유지하고 자본비용을 절감하기 위해 자본구조의 유지 또는 조정을 위하여 필요한 경우 연결실체는 배당을 조정하거나, 주주에 자본금을 반환하며, 부채감소를 위한 신주발행 및 자산매각 등을 실시하는 정책을 수립함으로써 자본위험관리를 하고 있습니다. 또한, 연결실체의 재무적 성과에 영향을 미치는 잠재적 위험을 식별하여 연결실체가 허용가능한 수준으로 감소, 제거 및 회피하는 것을 그 목적으로 환위험 및 이자율변동위험과 같은 특정위험을 회피하기 위하여 파생금융상품 등을 이용해 금융위험관리를 하고 있습니다. 당사의 파생상품계약과 관련한 자세한 사항은 '5. 위험관리 및 파생거래'를 참조하시기 바랍니다. 마. 경영상의 주요계약 및 연구개발활동 당사는 중장기 R&D전략에 따라 지적재산권(특허/신기술)발굴 및 취득을 통한 기술경쟁력을 확보하고 있습니다. 기술기반의 신사업 아이템 발굴, 현장기술지원을 통한 Risk제거, 시공성 및 생산성 향상, 기술적 요인에 의한 안전사고 예방 등의 연구개발활동을 총 20명의 연구개발 담당직원 하에 진행하고 있으며, 현재 37건의 산학연협동과제, 국책과제, 자체개발과제의 연구개발실적을 가지고 있습니다. 자세한 사항은 '6. 주요계약 및 연구개발활동'을 참조하시기 바랍니다. 2. 주요 제품 및 서비스 가. 주요 제품 등의 현황 사업부문 대상회사 주요제품 및 서비스 건설부문 동부건설㈜ 국내도급공사 건축공사 관급 민간 토목공사 관급 민간 플랜트공사 관급 민간 분양공사 기타부대사업 기타부문 동부엔지니어링㈜ 설계, 감리 Dongbu Australia Pty, Ltd. 광산개발업 동부자산관리㈜ 임대업 동부당진솔라㈜ 발전업 ㈜더파크 부동산업 ㈜필우산업개발 부동산업 와이제이글로벌개발㈜ 부동산업 르네블루삼척㈜ 부동산업 - 자세한 사항은 '4. 매출 및 수주상황'을 참조하시기 바랍니다. 나. 공사종류별 완성도 현황(미착공 공사 제외)[건설부문 : 동부건설㈜] (1) 도급건축공사 (단위 : 건, 억원) 구분 공사건수 완성공사 및 수익인식액 당분기말공사계약잔액 원도급액 평균 도급액 제56기 3분기 제55기 제54기 관급 51 1,962 3,338 3,304 10,841 25,303 496 민간 44 3,695 9,147 6,242 15,227 37,951 863 합계 95 5,656 12,485 9,546 26,068 63,254 666 (2) 도급토목공사 (단위 : 건, 억원) 구분 공사건수 완성공사 및 수익인식액 당분기말공사계약잔액 원도급액 평균 도급액 제56기 3분기 제55기 제54기 관급 64 2,880 2,974 2,434 20,068 37,934 593 민간 6 172 104 430 4,615 6,653 1,109 합계 70 3,052 3,078 2,864 24,683 44,587 637 (3) 도급플랜트공사 (단위 : 건, 억원) 구분 공사건수 완성공사 및 수익인식액 당분기말공사계약잔액 원도급액 평균 도급액 제56기 3분기 제55기 제54기 관급 8 107 67 68 261 583 73 민간 5 2,085 1,436 433 3,023 6,977 1,395 합계 13 2,192 1,503 501 3,284 7,560 582 (4) 분양공사 (단위 : 건, 억원) 구분 공사건수 완성공사 및 수익인식액 당분기말공사계약잔액 원도급액 평균 도급액 제56기 3분기 제55기 제54기 민간 1 736 743 0 1,319 2,798 2,798 합계 1 736 743 0 1,319 2,798 2,798 (5) 기타부대사업 (단위 : 건, 억원) 구분 공사건수 완성공사 및 수익인식액 당분기말공사계약잔액 원도급액 평균 도급액 제56기 3분기 제55기 제54기 민간 - 164 171 91 0 0 0 합계 - 164 171 91 0 0 0 [기타부문 : 동부엔지니어링㈜] (1) 토목설계 (단위 : 건, 억원) 구분 공사건수 완성공사 및 수익인식액 당분기말공사계약잔액 원도급액 평균 도급액 제56기 3분기 제55기 제54기 관급 447 301 331 305 813 2,379 5 민간 58 137 261 299 139 706 12 해외 25 23 38 31 104 249 10 합계 530 461 630 635 1,055 3,334 6 (2) 토목감리 (단위 : 건, 억원) 구분 공사건수 완성공사 및 수익인식액 당분기말공사계약잔액 원도급액 평균 도급액 제56기 3분기 제55기 제54기 관급 158 297 305 242 992 2,108 13 민간 55 23 31 29 50 115 2 해외 0 - - - - - - 합계 213 320 336 270 1,042 2,222 10 3. 원재료 및 생산설비 가. 주요 원재료 관련 사항 [건설부문 : 동부건설㈜] 지배회사인 동부건설에서 사용하는 주요 원재료는 건설시공에 사용하는 철근과 레미콘 등의 건설자재로 대부분 국내 생산회사로부터 조달하고 있습니다. 전반적인 수요량은 감소하였으나, 원자재 상승으로 레미콘은 단가 상승세의 모습을 보이고 있으며, 철근은 안정화 추세를 유지하고 있습니다.(1) 원재료별 주요 매입처 1) 철근: 현대제철, 환영철강공업, 금문철강, 와이케이스틸 2) 레미콘: 유진기업, 삼표산업, 쌍용레미콘, 한일시멘트, 선일공업, 아세아시멘트, 아주산업, 동양, 한일산업, 성영레미콘 (2) 주요 원재료의 공급자의 시장점유율 철근(제강사 기준) 레미콘 매입처 점유율 특수관계여부 매입처 점유율 특수관계여부 현대제철 37.4% 무 한라엔컴 12.3% 무 환영철강공업 19.5% 무 동양 6.0% 무 금문철강 13.5% 무 쌍용레미콘 5.3% 무 (3) 주요 원재료 가격변동 추이 구분 제56기 3분기 제55기 제54기 철근 907천원/ton 940천원/ton 1,060천원/ton 레미콘 94천원/㎥ 89천원/㎥ 77천원/㎥ (4) 원재료 매입현황(누적 기준) 구분 구체적 용도 매입액(백만원) 비율(%) 단가 철근 철근콘크리트공사 32,042 47.1% 907천원/ton 레미콘 골조,구조물 36,017 52.9% 94천원/㎥ 합 계 68,059 100.0% [기타부문 : 동부엔지니어링㈜]동부엔지니어링㈜의 주사업영역인 건설엔지니어링사업은 주요 기술인력의 고용을 기반으로 운영되는 지식서비스산업으로 건설자재, 장비 등과 같은 중간재보다는 인건비와 외주용역비가 원재료의 대부분을 차지하고 있어 원재료의 가격 변동 추이를 나타내기 어렵습니다. [기타부문 : ㈜더파크, ㈜필우산업개발, 와이제이글로벌개발㈜] ㈜더파크, ㈜필우산업개발, 와이제이글로벌개발㈜는 부동산업을 목적으로 세워진 법인이며, 건설산업에 포함되는 영역으로 상기 동부건설㈜의 내용을 참고하시기 바랍니다. 나. 생산 및 설비에 관한 사항 (1) 주요설비의 현황 [자산항목 : 토지] (단위 : 백만원) 사업부문 사업소 소유형태 소재지 구분(㎡) 기초장부가액 당기 대체 당기상각 당기손상 연결범위변동 외화환산차이 기말장부가액 비고 증가 감소 기타부문 본사 자가보유 서울외 4,914 20,023 - - - - - - - 20,023 동부자산관리 기타부문 본사 자가보유 대구 61 - 304 - - - - - - 304 더파크 합 계 4,975 20,023 304 - - - - - - 20,327 - [자산항목 : 건물] (단위 : 백만원) 사업부문 사업소 소유형태 소재지 구분(㎡) 기초장부가액 당기 대체 당기상각 당기손상 연결범위변동 외화환산차이 기말장부가액 비고 증가 감소 기타부문 본사 자가보유 서울외 6,090 7,452 - - - 220 - - - 7,232 동부자산관리 기타부문 본사 자가보유 대구 151 - 565 - - 4 - - - 561 더파크 합 계 6,241 7,452 565 - - 224 - - - 7,793 - [자산항목 : 차량운반구] (단위 : 백만원 ) 사업부문 사업소 소유형태 소재지 구분(수량) 기초장부가액 당기 대체 당기상각 당기손상 연결범위변동 외화환산차이 기말장부가액 비고 증가 감소 건설부문 본사 자가보유 서울외 90 1,010 1,264 - - 299 - - -22 1,953 동부건설 기타부문 본사 자가보유 서울외 - 32 - 28 - 4 - - - - 동부자산관리 합 계 90 1,042 1,264 28 - 303 - - -22 1,953 - [자산항목 : 선박] (단위 : 백만원 ) 사업부문 사업소 소유형태 소재지 구분(수량) 기초장부가액 당기 대체 당기상각 당기손상 연결범위변동 외화환산차이 기말장부가액 비고 증가 감소 기타부문 본사 자가보유 서울외 1 3,386 54 - - 370 - - - 3,070 동부자산관리 합 계 1 3,386 54 - - 370 - - - 3,070 - [자산항목 : 시설장치] (단위 : 백만원 ) 사업부문 사업소 소유형태 소재지 구분(수량) 기초장부가액 당기 대체 당기상각 당기손상 연결범위변동 외화환산차이 기말장부가액 비고 증가 감소 건설부문 본사 자가보유 서울외 3 1,633 - - - 239 - - - 1,394 동부건설 기타부문 본사 자가보유 서울외 69 1,422 851 28 - 313 - - - 1,932 동부자산관리 합 계 72 3,055 851 28 - 552 - - - 3,326 - [자산항목 : 기타유형자산] (단위 : 백만원 ) 사업부문 사업소 소유형태 소재지 구분(수량) 기초장부가액 당기 대체 당기상각 당기손상 연결범위변동 외화환산차이 기말장부가액 비고 증가 감소 건설부문 본사 자가보유 서울외 72 656 232 - - 204 - - -7 677 동부건설 기타부문 본사 자가보유 서울외 1,587 368 91 - - 89 - - - 370 동부엔지니어링 기타부문 본사 자가보유 서울외 1 665 - - - 517 - - - 148 동부당진솔라 기타부문 본사 자가보유 서울외 295 502 255 7 - 164 - - - 586 동부자산관리 합 계 1,955 2,191 578 7 - 974 - - -7 1,781 - [자산항목 : 건설중인자산] (단위 : 백만원 ) 사업부문 사업소 소유형태 소재지 구분(수량) 기초장부가액 당기 대체 당기상각 당기손상 연결범위변동 외화환산차이 기말장부가액 비고 증가 감소 - - - - - - - - - - - - - - - 합 계 - - - - - - - - - - - ※ 해당사항 없습니다. [자산항목 : 사용권자산] (단위 : 백만원 ) 사업부문 사업소 소유형태 소재지 구분(수량) 기초장부가액 당기 대체 당기상각 당기손상 연결범위변동 외화환산차이 기말장부가액 비고 증가 감소 건설부문 본사 임대 서울외 869 33,435 3,808 166 - 5,884 - - - 31,193 동부건설 기타부문 본사 임대 서울외 232 4,163 1,118 - - 1,744 - - - 3,537 동부엔지니어링 기타부문 본사 임대 서울외 34 11,842 187 42 - 1,532 - - - 10,455 동부자산관리 기타부문 본사 임대 서울외 1 175 - - - 32 - - - 143 동부당진솔라 기타부문 본사 임대 서울외 - 17 - - - 17 - - - - 더파크 합 계 1,136 49,632 5,113 208 - 9,209 - - - 45,328 - (2) 영업용 부동산의 현황 [자산항목 : 토지] (단위 : 백만원 ) 사업부문 사업소 소유형태 소재지 구분(㎡) 기초장부가액 당기 대체 당기상각 당기손상 연결범위변동 외화환산차이 기말장부가액 비고 증가 감소 건설부문 본사 자가보유 서울외 1,197,044 9,271 590 220 - - - - - 9,641 동부건설 합 계 1,197,044 9,271 590 220 - - - - - 9,641 - [자산항목 : 건물] (단위 : 백만원 ) 사업부문 사업소 소유형태 소재지 구분(㎡) 기초장부가액 당기 대체 당기상각 당기손상 연결범위변동 외화환산차이 기말장부가액 비고 증가 감소 건설부문 본사 자가보유 서울외 1,229 938 393 - - 29 - - - 1,302 동부건설 합 계 1,229 938 393 - - 29 - - - 1,302 - 4. 매출 및 수주상황 가. 매출실적 (단위 : 억원, %) 사업부문 대상회사 주요제품 및 서비스 제56기 3분기 제55기 제54기 매출액 비율 매출액 비율 매출액 비율 건설부문 동부건설㈜ 도급공사 건축공사 관급 1,962 15.4% 3,338 17.4% 3,304 21.9% 민간 3,695 28.9% 9,148 47.6% 6,242 41.3% 토목공사 관급 2,880 22.6% 2,974 15.5% 2,434 16.1% 민간 172 1.3% 104 0.5% 430 2.8% 플랜트공사 관급 107 0.8% 67 0.3% 68 0.4% 민간 2,085 16.3% 1,436 7.5% 433 2.9% 분양공사 736 5.8% 743 3.9% - 0.0% 기타부대사업 164 1.3% 171 0.9% 90 0.6% 소계 11,801 92.4% 17,981 93.5% 13,001 86.0% 기타부문 동부엔지니어링㈜ 엔지니어링 서비스업 782 6.1% 965 5.0% 905 6.0% Dongbu Australia Pty, Ltd. 광산개발업 0 0.0% 0 0.0% 0 0.0% 동부자산관리㈜ 임대업 174 1.4% 270 1.4% 241 1.6% 동부당진솔라㈜ 발전업 9 0.1% 13 0.1% 14 0.1% ㈜더파크 부동산업 0 0.0% 0 0.0% 954 6.3% ㈜필우산업개발 부동산업 0 0.0% 0 0.0% 1 0.0% 와이제이글로벌개발㈜ 부동산업 0 0.0% 0 0.0% 0 0.0% 소계 965 7.6% 1,248 6.5% 2,115 14.0% 단순합계 12,766 100.0% 19,229 100.0% 15,116 100.0% 연결조정 효과 -45 -229 -504 총 합계 12,721 19,000 14,612 ※ 연결조정 효과는 사업부문별 매출에 대한 내부손익 제거 금액입니다. 나. 수주 및 판매전략 [건설부문 : 동부건설㈜] (1) 영업조직 구분 영업조직 ① 토목공사 : 정부,지자체 등에서 발주하는 토목공사, 턴키, 대안공사, SOC공사 등② 민자SOC공사 : 정부,지자체 등에서 발주하는 민자사업및 민간이 제안하는 SOC 민간 투자사업③ 해외사업 : ODA(Official Development Assistance)재원으로 발주하는 도급사업 토목사업본부 ④ 건축공사(비주거) : 정부,지자체 등에서 발주하는 건축공사 및 민간에서 발주하는 건축공사, 턴키, 대안공사 등⑤ 건축공사(주거) : 정부,지자체 등에서 발주하는 공공임대주택공사 및 민간(시행자 및 조합 등)에서 발주하는 주택공사 등 건축사업본부 ⑥ 개발사업 : 민간이 발주하는 일반PF사업 도급 및 자체개발 사업 발굴 ⑦ 도시정비사업 : 조합이 발주하는 재건축, 재개발 사업 및 소규모 재건축, 가로주택정비사업 개발사업본부 ⑧ 플랜트사업 : 민간업체에서 발주하는 클린룸관련 산업시설 즉 전자부품 등의 공장플랜트(industial Plant), 제약, 식품 및 관련 연구시설(Bio CleanRoom)의 턴키 신축, 증개축 공사 등 플랜트사업본부1) 1) 당분기에 사업부에서 사업본부로 격상되었습니다.(2) 수주전략 구분 수주전략 관급공사 당사 특화공종(교통,항만)을 중심으로 수익성 높은 공사의 선별참여 수주경쟁력 지속유지를 위한 실적, 기술인력, 신인도 등 PQ 종합관리 강화 강점 발주처 영업활동 강화 및 신규 발주처 영업범위 확대 등 영업활동 다각화 민간공사 건축공사 (비주거) 당사 특화분야(의료시설, 물류시설)를 중심으로 수익성 높은 공사의 선별참여 입찰 TFT 운영을 통해 기술제안, VE도출 등의 입찰 경쟁력 및 원가경쟁력 제고 민간 개발사업의 다각적 참여를 통한 개발사업 수주 및 영업 네트워크 강화 건축공사 (주거) 브랜드 자산을 바탕으로 리스크 적고 조기 매출화가 가능한 우량 사업 선별참여 목표시장의 명확화(강남 등 소규모 재건축 정비사업), 자금조달의 효율화(신탁사시행 대행방식 등), 리스크 분산전략(대형사와 컨소시엄 구성 등) 등 사전영업강화 플랜트 첨단산업환경분야(반도체,제약,식품,연구시설)의 전문기술력확보와 VE능력을 통하여 가격경쟁력 확보, 초기 전문설계사영업을 통한 수익성 높은 프로젝트영업추진, 전문기술인력 확보를 통한 공기확보 및 프로젝트 리스크 최소화 (3) 판매전략1) 디자인 차별화 : 사람을 향한 따뜻한 배려와 품격을 지닌 주거환경 디자인2) 브랜드 가치 제고 : '사람 중심의 주거문화'라는 철학을 바탕으로 차별화된 주거문화를 선도3) 고객 만족도 제고 : 현실지향적 가치수호의 시대정신을 반영한 실질적인 주거성능 구현 - 건강한 삶의 공간 : 모든 세대를 아우르는 사용 편의성과 건강함을 제공하는 집 - 최적의 생활 공간 : 현실을 직시하고 고객에게 가장 합리적인 공간을 제공하는 집 - 나만의 개성 공간 : 고객의 라이프 스타일에 적합한 아이코닉 스페이스를 제공하는 집 - 친환경 실속 공간 : 상징적이고 선언적인 친환경이 아닌 실질적인 가치를 제공하는 집 (4) 수주현황(요약) (단위 : 백만원) 구분 현장명 도급액(당분기) 완성공사액 계약잔액 관급 부천대장 공공주택지구 조성공사 1공구 외 135건 8,362,173 3,347,914 5,014,259 민간 G-TOWN 개발사업 신축공사 외 81건 8,111,866 2,871,673 5,240,193 합 계 16,474,039 6,219,587 10,254,451 ※ 기업공시서식 4-2-1조에 따라 [XII. 상세표] 에 해당 표 전부를 기재하였습니다. ※상세 현황은 '상세표-4. 수주현황(상세)' 참조 기타부문 : 동부엔지니어링㈜ 영업조직 구분 부서명 도로본부 도로팀, 공항팀, 교통팀, 지반공학부, 구조부 수자원본부 수자원환경부 철도본부 철도부 국토개발본부 도시계획부, 단지설계부, 조경부 상하수도부 상하수도팀, 건축기술팀 환경부 환경부 기술연구소 GIS팀, R&D팀 (2) 수주방식 1) 공공사업 : 중앙정부 및 지방자치단체 발주 사업(토목 설계 및 감리)에 대한 수주 2) 민간사업 : 건설회사와의 기술형입찰방식 설계 및 감리 수주 (3) 수주전략 1) 공공사업 : 다양한 사업 참여를 통한 회사 실적 축적 및 우수 인력 확보, 양성2) 민간사업 : 건설회사와의 긴밀한 협조 관계 유지 및 우수 인력 확보, 양성 (4) 수주현황(요약) (단위 : 백만원) 구분 용역명 기본도급액 완성공사액 계약잔액 설계 관급 서원·안락 자연재해위험개선지구 정비사업 기본 및 실시설계용역 외 446건 237,928 156,673 81,255 민간 새만금 국제공항 건설공사 T/K 외 57건 70,576 56,720 13,856 해외 필리핀·피지 재난위험경감을 위한 예·경보체계 구축 외 24건 24,851 14,478 10,373 소 계 333,355 227,871 105,484 감리 관급 화도~운수 도로확포장공사 감독권한 대행 등 건설사업관리용역 외 157건 210,766 111,602 99,164 민간 충북 영동 코아루 신축공사 기술자문용역계약 외 54건 11,474 6,445 5,029 해외 - - - - 소 계 222,240 118,047 104,193 합 계 555,595 345,918 209,677 ※ 기업공시서식 4-2-1조에 따라 [XII. 상세표] 에 해당 표 전부를 기재하였습니다. [기타부문 : ㈜더파크, ㈜필우산업개발, 와이제이글로벌개발㈜]㈜더파크, ㈜필우산업개발, 와이제이글로벌개발㈜는 부동산업을 목적으로 세워진 법인이며, 별도의 영업조직이 없습니다. 5. 위험관리 및 파생거래 가. 시장위험과 위험관리[건설부문 : 동부건설㈜] (1) 자본위험관리연결실체의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 유지하고 자본비용을 절감하기 위해 최적의 자본구조를 유지하는 것입니다. 자본구조의 유지 또는 조정을 위하여 필요한 경우 연결실체는배당을 조정하거나, 주주에 자본금을 반환하며, 부채감소를 위한 신주발행 및 자산매각 등을 실시하는 정책을 수립하고 있습니다. 연결실체의 자본구조는 차입금(사채 포함)에서 현금및현금성자산을 차감한 순부채와자본으로 구성되어 있으며, 연결실체의 전반적인 자본위험관리정책은 전기와 동일합니다. 한편, 보고기간종료일 현재 연결실체가 자본으로 관리하고 있는 항목의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당분기말 전기말 차입금및사채 총계 407,797 513,721 차감: 현금및현금성자산 62,628 164,230 순차입금 345,169 349,491 자본총계 484,422 580,559 자본총계 대비 순차입금 비율(%) 71.25% 60.20% (2) 금융위험관리연결실체는 금융상품과 관련하여 시장위험(이자율위험, 가격위험), 신용위험, 유동성위험과 같은 다양한 금융위험에 노출되어 있습니다. 연결실체의 위험관리는 연결실체의 재무적 성과에 영향을 미치는 잠재적 위험을 식별하여 연결실체가 허용가능한 수준으로 감소, 제거및 회피하는 것을 그 목적으로 하고 있습니다. 연결실체는 환위험 및 이자율변동위험과 같은 특정위험을 회피하기 위하여 파생금융상품 등을 이용하고 있습니다. 연결실체의 전반적인 금융위험 관리 전략은 전기와 동일합니다. 1) 이자율위험보고기간종료일 현재 이자율 변동 위험에 노출된 금융부채는 변동금리부 차입금 51,879백만원입니다.다른 모든 변수가 일정하고 이자율이 1% 변동 시, 변동금리 금융부채가 이자비용에 미치는 영향은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 1% 상승시 1% 하락시 이자비용 218 (218) 2) 가격위험 연결실체는 공정가치측정금융자산에서 발생하는 가격변동위험에 노출되어 있습니다. 보고기간말 현재 공정가치로 평가하는 금융자산은 100,507백만원으로, 다른변수가 일정하고 금융상품의 가격이 10% 변동할 경우 가격변동이 자본에 미치는 영향은 8,881백만원입니다. 3) 신용위험신용위험은 계약상대방이 계약상의 의무를 불이행하여 연결실체에 재무적 손실을 미칠 위험을 의미합니다. 신용위험은 보유하고 있는 수취채권 및 확정계약을 포함한 거래처에 대한 신용위험 뿐 아니라 현금 및 현금성자산, 은행 및 금융기관 예치금으로부터 발생하고 있습니다. 은행 및 금융기관의 경우, 신용등급이 우수한 금융기관과 거래하고 있으므로 금융기관으로부터의 신용위험은 제한적입니다. 일반거래처의 경우 고객의 재무상태, 과거 경험 등 기타 요소들을 고려하여 신용을 평가하게 됩니다. 연결실체는 거래상대방에 대한 개별적인 위험 한도 관리정책은 보유하고 있지 않습니다. 보고기간종료일 현재 연결실체의 신용위험에 대한 최대노출정도는 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당분기말 전기말 금융보증계약(1) 795,359 875,073 (1) 금융보증계약과 관련된 연결실체의 최대노출정도는 보증이 청구되면 연결실체가 지급하여야 할 최대금액입니다. 보고기간종료일 및 전기말 현재 동 금융보증계약과 관련하여 각각 2,877백만원 및 3,278백만원이 재무상태표상 금융부채로 인식되어 있습니다(주석 19 참조). 신용위험에 노출된 금융자산 중 상기 금융보증계약을 제외한 나머지 금융자산은 장부금액이 신용위험에 대한 최대 노출정도를 가장 잘 나타내는 경우에 해당하여 상기 공시에서 제외하고 있습니다. 4) 유동성위험 연결실체는 유동성위험을 관리하기 위하여 단기 및 중장기 자금관리계획을 수립하고 현금유출예산과 실제 현금유출액을 지속적으로 분석ㆍ검토하여 금융부채와 금융자산의 만기구조를 대응시키고 있습니다.연결실체가 보유하고 있는 금융자산을 만기별로 구분한 내역은 다음과 같습니다. 아래 표에 표시된 현금흐름은 할인하지 아니한 금액이며, 대손충당금 등을 포함하지 아니한 금액입니다. (단위 : 백만원) 구분 1년미만 1년 ~ 5년 5년 초과 합계 현금및현금성자산 62,628 - - 62,628 당기손익-공정가치측정 금융자산 2,269 36,665 12,539 51,473 매출채권및수취채권 602,318 103,940 103,996 810,254 기타금융자산 3,566 8,515 - 12,081 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 23,008 2,033 23,994 49,035 합계 693,789 151,153 140,529 985,471 보고기간말 현재 금융부채의 잔존계약 만기에 따른 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 1년 미만 1년 ~ 5년 5년 초과 합계 매입채무및기타채무 357,903 376 - 358,279 차입금및사채 318,686 140,296 - 458,982 미지급배당금 - - - - 금융보증계약 475,235 315,497 4,627 795,359 파생상품부채 2,455 9,549 - 12,004 회생채무 20,087 - 3,992 24,079 합계 1,174,366 465,718 8,619 1,648,703 상기 만기분석은 장부금액을 기초로 연결실체가 지급하여야 하는 가장 빠른 만기일에 근거하여 작성되었으며, 원금 및 이자의 현금흐름을 모두 포함하고 있습니다.금융보증계약에 대하여 상기에 포함된 금액은 피보증인이 보증금액 전액을 청구한다면 연결실체가 계약상 지급하여야 할 최대금액입니다. 보고기간 말 현재의 예측에 근거하여 연결실체는 금융보증계약에 따라 보증금액을 지급할 가능성보다 지급하지 않을 가능성이 더 높다고 판단하고 있습니다. 그러나 피보증인이 보유하고 있는 금융채권에 신용손실이 발생할 가능성에 의하여 피보증인이 보증계약상 연결실체에 지급을 청구할 확률이 변동할 수 있기 때문에 상기 추정은 변동될 수 있습니다. 5) 외환위험연결실체는 영업활동의 결과로 외환 위험을 보유하고 있으며, 특히 주로 미국 달러화 및 베트남 동화와 관련된 환율 변동 위험에 노출되어 있습니다. 보고기간말 현재 기능통화 이외의 외화로 표시되어 당기손익에 영향을 미치는 연결실체의 외화자산 및 부채의 내역은 다음과 같습니다. (원화단위 : 백만원, 외화단위 : 천) 구분 금융자산 금융부채 외화금액 원화(환산)금액 외화금액 원화(환산)금액 USD 222 293 218 287 VND 11,346,590 608 - - 보고기간말 현재 다른 모든 변수가 일정하고 각 외화에 대한 원화의 환율 10% 변동 시 이러한 환율 변동이 세전이익에 미치는 영향은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당분기말 전기말 10% 상승시 10% 하락시 10% 상승시 10% 하락시 USD 1 (1) 5,047 (5,047) VND 61 (61) 482 (482) [기타부문 : 동부엔지니어링㈜] 동부엔지니어링㈜는 해외매출비중이 상당히 낮아서 환리스크에 대한 노출은 미미합니다. 향후 해외매출비중이 늘어날 것에 대비하여 내부적으로 외환리스크를 관리하고 있습니다. 동부엔지니어링㈜는 재무적 성과에 영향을 미치는 잠재적 위험을 식별하여 허용 가능한 수준으로 감소, 제거 및 회피하는 것을 목적으로 하고 있으며 외환리스크 관리를 위해 지속적인 모니터링을 하고 있습니다. [기타부문 : ㈜더파크, ㈜필우산업개발, 와이제이글로벌개발㈜]㈜더파크, ㈜필우산업개발, 와이제이글로벌개발㈜는 부동산업을 목적으로 세워진 법인이며, 건설산업과 관련된 내용은 상기 동부건설㈜의 내용을 참고하시기 바랍니다. 나. 파생상품 및 풋백옵션 등 거래현황[건설부문 : 동부건설㈜] (1) 파생상품계약 체결 현황지배기업은 ㈜HJ중공업의 지분(이하 "대상 지분") 취득을 위하여 에코프라임마린퍼시픽 유한회사(이하 "본 회사")에 후순위출자자로 지분을 투자하였으며 이와 관련하여 주주간계약(이하 "본 계약")을 체결하였습니다. 본 계약에 따라 선순위출자자는 출자일로부터 1년 이후부터 존속기간 만료일 1개월 전까지 대상 지분 중 일부를 매각할 수 있습니다. 지배기업은 해당 지분 매각을 통한 정산 금액이 일정 금액(선순위출자자의 출자원금에 내부수익률 6%를 가산한 금액)에 미달하면 그 금액의 50%를 보충해주는 약정을 맺고 있습니다. 보고기간종료일 현재 연결실체는 이와 관련하여 파생상품금융부채 9,549백만원을 인식하고 있습니다. 또한, 선순위출자자가 대상지분을 모두 매각하지 못하여 지배기업의 자금보충의무가 소멸되었을 때, 지배기업은 선순위출자자의 지분에 대한 매수선택권을 갖습니다. (2) 기타 옵션계약 관련 사항 - 민간투자사업과 관련하여 재무적 영향이 거의 없을 것으로 예상되는 옵션계약에 대해서는 'XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항' 을 참고하여 주시기 바랍니다. [기타부문 : 동부엔지니어링㈜]보고기준일 현재 동부엔지니어링㈜이 체결하고 있는 파생상품계약은 없습니다. [기타부문 : ㈜더파크, ㈜필우산업개발, 와이제이글로벌개발㈜]㈜더파크, ㈜필우산업개발, 와이제이글로벌개발㈜는 부동산업을 목적으로 세워진 법인이며, 보고기준일 현재 상기 회사가 체결하고 있는 파생상품계약은 없습니다. 6. 주요계약 및 연구개발활동 가. 연구개발활동 [건설부문 : 동부건설㈜] (1) 연구개발활동의 개요- 중장기 R&D전략에 따라 지적재산권(특허/신기술)발굴 및 취득을 통한 기술경쟁력 확보- 기술기반의 신사업 아이템 발굴- 현장기술지원을 통한 Risk제거, 시공성 및 생산성 향상, 기술적 요인에 의한 안전사고 예방 1) 연구개발 담당조직 : 총 20명 분야 건축구조 건축환경 토목지반 토목구조 인원수 3명 (박사1/ 기술사1/ 석사1) 1명 (석사1) 2명 (박사1/ 석사1) 2명 (기술사1/ 학사1) 분야 건축 스마트건설 품질/환경 - 인원수 9명 (건축사1/ 석사1/ 학사7) 1명 (학사1) 2명 (학사2) - 2) 연구개발 비용 (단위 : 천원) 과 목 제56기 3분기 제55기 제54기 비 고 원 재 료 비 - - - - 인 건 비 1,313,517 1,855,074 1,953,288 - 감 가 상 각 비 - - - - 위 탁 용 역 비 24,860,727 21,958,086 19,299,117 - 기 타 500,786 497,614 646,711 - 연구개발비용계 26,675,030 24,310,774 21,899,116 - (정부보조금) - - - - 회계처리 판매비와관리비 11,579,223 13,140,237 18,068,440 - 제 조 경 비 15,095,807 11,170,536 3,830,676 - 개발비(무형자산) - - - - 연구개발비 / 매출액 비율[연구개발비용계÷당기매출액×100] 2.26% 1.35% 1.68% - 3) 연구개발 실적 구분 과제명 연구기간 연구목표 기대효과 산학연협 동과 제 고인성/고내구성 신섬유 복합모르타르 및 구조물 보수/보강 신기술개발 2003.12 ~ 2006.12 1) 고인성,고내구성 신섬유 복합 모르타르의 개발2) 신섬유 복합모르타르를 이용하는 보수/보강 신기술 개발 1) 국내실정에 맞는 보수/보강재료와 공법 개발 연속 강합성교의 거동개선을 위한 온도 프리스트레싱 공법 2004.07 ~ 2005.03 1) 연속 강합성교의 거동개선을 위한 온도 프리스트레싱 공법개발(특허등록(2002.04)된 기술임) 1) 현장적용성과 활용전망 및 파급 효과 기대2) 공기단축 및 원가 절감 배면그라우팅이 필요없는 자기충전 라이닝콘크리트 시공기술 2006.03 ~ 2008.12 1) 터널 라이닝콘크리트 타설시 활용기술(재료분리 방지, 완전충진으로 내부공동 및 천정부 종균열 예방) 1) 터널의 내구성 및 안정성 확보 및 하자발생 예방 숏크리트형 섬유보강 폴리머 코팅재를 이용한 교량의 보수/보강 신기술 개발 2007.12~ 2009.12 1) 기존의 보수/보강 공법들의 단점을 보완할 수 있는 신개념의 보수/보강 공법으로써 숏크리트형 섬유 보강 폴리머 코팅재를 활용한 구조물의 보수/보강 기술을 개발 1) 숏크리트형 섬유보강 코팅재를 활용한 보수/보강 공법의 국산화를 통한 국내 보수/보강 기술발전에 기여2) 저비용, 고효율성 보수/보강 공법 적용으로 인한 경쟁력 제고 및 안정성 확보3) 숏크리트형 섬유보강 폴리머코팅재를 적용한 보수/보강 공법의 국내시장 진출 및 시장성 확보 국 책과 제 사회기반시설물의 성능평가 통합시스템 구축 2004.07 ~ 2009.06 1) 사회기반시설물의 잔존수명 예측을 위한 평가시스템 구축 1) 사회기반 시설물의 신뢰성 평가기술 확보2) 사회기반 중요시설물의 성능평가 기술발전 가상건설기법을 활용한 구조 설계, 설비 및 견적 자동화 시스템 개발 2006.12 ~ 2010.12 1) 설계단계에서 3차원 공간정보를 활용한 건설프로세스 정보화 및 응용기술 개발 1) 건설업 생산성 향상, 공기단축, 원가 절감 실현 조립식내부구속중공 CFT교각 신기술 2007.04 ~ 2010.12 1) 공기단축을 위한 Precast Segment Concrete 조립식 교량공법 개발 1) 교량의 건설기간 단축 및 공사비 절감 입체복합공간 구조 및 공법 개발 2007.12 ~ 2011.06 1) 도심지 재개발에 의한 입체복합 공간 구성에 사용되는대형부재를 경제적으로 안전하게 건설하기 위한 시스템화된 시공기법 개발 1) 입체복합 공간구조시스템을 위한 수평, 수직하중 지지시스템의 개발로 신개념 구조시스템 기술 구축 저비용 주택 기술 개발 2007.12 ~ 2011.06 1) 사회통합적 주거공동체 재생기술 패키지를 상용화할 수 있는 수준의 주택 개발 1) 에너지절감 기술의 적용으로 환경부하 저감 및 친환경 주택 개발 기술 확보 스마트파일 2012.08 ~ 2014.09 1) 매입 말뚝의 선단지지력 증대가 가능한 스마트파일 기술 개발 1) 당사 현장적용 원가절감2) 건설신기술 지정에 따른 PQ 확보3) 기술력 향상 대구경 대수심 해상기초 시스템 기술개발 2010.09 ~ 2015.12 1) 대구경 모노파일로 지지되는 해상풍력발전 타워의 인터페이싱 기술 개발 1) 정부의 '신재생에너지산업 발전전략'에 따라 블루오션으로 기대되는 시장참여 위한 기술 선점 자 체개 발과 제 주형보의 압축반력을 이용한 주형보의 스트럿화 공법인 Mistrut 건설 신기술 2008.01 ~ 2010.12 1) 주형보를 복공 지지구조물의 기능에 버팀보 기능을 발휘할 수 있도록 하여 초기변위를 억제하고, 시공성 증대, 지장물 처리, 안전성 확보, 공사비를 절감하는 공법개발 1) 지하 작업공간 확보2) 공사비 절감3) 건설신기술 지정에 따른 PQ확보4) 기술력 향상 Roof형 (T-Type) 낙석방지 시설 개발 2007.12 ~ 2009.12 1) 절토법면 상부의 낙석을 Roof형 낙석방지시설을 지붕부 경사면을 따라 안전하게 반대편 계곡부, 하천 등으로 자연낙하토록 유도하여 낙석이 도로,철도부에 낙하하지 않도록 하는 효과적이며 자연 친화적인 시설로 피암터널의 기능을 대체할 수 있는 기술 1) 낙석방지 시설의 설계, 시공에 따른 원가 절감2) 건설신기술 지정에 따른 PQ확보3) 기술력 향상 PSC 거더교에서 단계별 긴장력 조절이 가능하도록 한 공법 2008.06 ~ 2009.12 1) 시공단계별 긴장력 도입 및 긴장력 추가, 감소가 가능토록 긴장력조절장치를 적용하여 Girder의 형고 축소 및 유지관리, 안정성 확보가 용이토록 하는 공법 개발 1) 교량 거더의 형고 축소에 따른 원가 절감2) 건설신기술 지정에 따른 PQ확보3) 기술력 향상 안장형 콘과 단부 재긴장 장치를 갖는 PS 강연선 락볼트 개발 2008.07 ~ 2009.12 1) Bullbed Wire부 내부에 Anchoraged Cone 배치로 구속력을 극대화하고 정착단부에 재긴장장치로 유지관리가 향상된 Bulled PS 강연선 Rock Bolt 시스템 개발 1) 기존 제품 대비 경쟁성 우수 (공사비 10% 절감 가능)2) 유지관리비 절감 및 유지보수 편의3) 건설신기술 지정에 따른 PQ 확보4) 기술력 향상 (초)고강도 콘크리트 및 매스 콘크리트 실용화 기술 개발 2008.05 ~ 2009.12 1) (초)고강도 콘크리트(50, 60, 80MPa) 와 매스 콘크리트의 최적배합설계, 품질관리 수화열 관리 및 시공기술개발 1) 초고층 건축물 시공 요소기술 개발2) (초)고강도 콘크리트 실용화 기술 개발 CIP 연속벽을 영구 지하 구조벽체로 활용하는 시스템 개발 (PUS) 2010.05 ~ 2011.12 1) 기존의 지하 흙막이로 사용하던 CIP를 영구 구조벽체로 활용하기 위한 연구로 수직도를 확보한 CIP의 시공법 및 CIP벽의 구조설계법 개발 1) 공사비 절감2) 공사기간 단축3) 기술력 향상 수재 Slag 배합설계 기술 개발 2011.08 ~ 2012.09 1) 산업부산물인 고로슬래그 미분말을 콘크리트 제조에 대량혼입함으로써 고로슬래그미분말의 혼입량이 콘크리트 강도발현에 미치는 영향을 정량적으로 평가함으로써 향후 건설구조물에 시멘트대체재로 고로슬래그미분말을 대량 혼입할 수 있는 방안 제시 1) 탄소배출 저감으로 친환경 콘크리트 구현2) 고로슬래그미분말 혼입량 증대로 저발열 및 고내구성 콘크리트 구조체 확보3) 고로슬래그미분말 대량혼입 콘크리트 품질향상 기술 확보 스마트 어스앵커 2012.06 ~ 2015.12 1) 각도 조절이 가능한 어스앵커 브라켓 개발 1) 건설신기술 지정에 따른 PQ확보2) 기술력 향상 스마트파일 2012.08 ~ 2014.09 1) 매입 말뚝의 선단지지력 증대가 가능한 스마트파일 기술 개발 1) 당사 현장적용 원가절감2) 건설신기술 지정에 따른 PQ 확보3) 기술력 향상 철도 콘크리트 침목을 이용한 옹벽 2012.07 ~ 2012.12 1) 콘크리트 침목을 재활용하여 옹벽을 축조하는 기술 개발 1) 건설신기술 지정에 따른 PQ 확보2) 기술력 향상 DB-MBR 공법 2010.02 ~ 2012.12 1) 무산소조를 2개로 분리하여 제1무산소조에서 활성화된 질소인 동시제거 미생물을 이용하는 기술 1) 환경신기술 지정에 따른 PQ 확보2) 기술력 향상 식생형 옹벽 2012.10 ~ 2013.10 1) 식생하여 경관 보성이 가능한 보강토 옹벽 개발 1) 건설신기술 지정에 따른 PQ 확보2) 기술력 향상 PSC빔을 이용한 라멘식 구조물의 공법 개발 2015.04 ~ 2017.05 1) PSC빔을 이용한 장경간 라멘식 구조물공법개발 1) 건설신기술 지정에 따른 PQ 확보2) 기술력 향상 SFC(Semi-Fixed Cnnector)가 설치된 PSC 거더를 이용한 라멘공법 2016.03 ~ 2017.12 1) PSC빔을 이용한 장경간 라멘식 구조물공법개발 1) 건설신기술 지정에 따른 PQ 확보2) 기술력 향상 내산성 하이브리드 보수 모르타 르 및 보수공법 개발 2016.06 ~ 2018.12 1) 내산성 하이브리드 보수 모르타르 개발2) 개발된 보수 모르타르 시공 장비 및 시공법 개발 1) 건설신기술 지정에 따른 PQ 확보2) 기술력 향상 연약지반용 하수관 압입 추진 공법 개발 2016.05 ~ 2018.12 1) 연약지반용 하수관 압입 추진 공법 개발 1) 건설신기술 지정에 따른 PQ 확보2) 기술력 향상 터널 입구부 암순응 개선 및 조명에너지 절감을 위한 자연채광시스템 2017.06 ~ 2018.05 1) 자연채광시스템에 설치된 반사거울을 이용하여 터널 입구부에 자연채광을 비추어 암순응을 통한 교통사고 방지 및 조명에너지 절감 1) 교통신기술 취득을 통한 PQ 확보2) 기술경쟁력 확보3) 기술판매를 통한 기술료 수입 건축물 기초 보강용 마이크로 파일 정착공법 2017.10 ~ 2019.08 1) 리모델링 건축물의 기초 보강을 위한 마이크로파일 공법 개발 1) 건설신기술 취득을 통한 PQ 확보2) 기술경쟁력 확보3) 기술판매를 통한 기술료 수입 친환경 터널 갱구부 공법(ETPM) 2018.11 ~ 2020.07 1) 대구경 강관을 이용한 미니파이프루프 수평보강을 통해 터널 갱구부를 보강하는 기술 개발 1) 건설신기술 취득을 통한 PQ 확보2) 기술경쟁력 확보3) 기술판매를 통한 기술료 수입 튜브형 상부 플랜지로 된 조립 H-BEAM을 활용한 산업용 시스템건축공법 2019.05 ~ 2020.04 1) 좌굴성능을 획기적으로 개선한 고성능 하이브리드 합성보 개발 1) 건설신기술 취득을 통한 PQ 확보2) 기술경쟁력 확보3) 기술판매를 통한 기술료 수입 100kW급 중대형 풍력발전시스 템 실증연구 2019.05 ~ 2020.10 1) 시스템의 실증을 위한 테스트베드 운영 1) 테스트 베드 운영 성과를 토대로 KS인증확보2) PQ 확보를 위한 녹색기술 취득 탈형DECK와 각형강관을 이용한 토압지지공법 2021.04 ~ 2022.11 1) 역타공법에서 데크슬래브에 OPEN BOX를 매입하여 순타시공되는 지하외벽의 수직철근 배근의 연속성을 확보하는 공법개발 1) 건설신기술 취득을 통한 PQ 확보2) 기술경쟁력 확보3) 기술판매를 통한 기술료 수입 건축물 기초 보강용 마이크로 파일 정착공법 2021.08 ~ 2022.09 1) 리모델링 건축물의 기초 보강시 기초판 파쇄를 최소화해 폐기물을 절감하고 공기를 단축시키는 마이크로파일 공법 1) PQ 확보를 위한 녹색기술 취득2) 기술경쟁력 확보3) 기술판매를 통한 기술료 수입 상수도 세관 시스템 2021.07 ~ 2022.12 1) 로봇을 이용하여 상수도관 내부 손상이 없도록 하는 세정기술 1) 건설신기술 취득을 통한 PQ 확보2) 기술경쟁력 확보3) 기술판매를 통한 기술료 수입 각형강관 CFT컬럼 연결상세를 이용한 철골보 접합부 공법 2022.03 ~ 2023.08 1) 각형강관 기둥과 철골보 접합부에 끼움슬릿을 설치하여 십자형 다이아프램 철판을 끼움슬릿에 조립되는 형태로 접합부의 다이아프램을 확보하는 공법2) 역타공법에서 기둥-철골보의 접합이 단순해져 공기단축 및 시공성향상 1) 건설신기술 취득을 통한 PQ 확보2) 기술경쟁력 확보3) 도심지공사 시공성 향상 ISN 안전띠장 2023.01 ~ 2024.06 1) 흙막이 가시설의 1열 띠장을 개량하여 강선의 긴장각도 및 천공홀 위치보정이 용이한 공법2) 흙막이 공사중 현장용접량이 감소하여 공기단축 및 공사비 절감 1) 건설신기술 취득을 통한 PQ 확보2) 기술경쟁력 확보3) 흙막이 공사 [기타부문 : 동부엔지니어링㈜] (1) 연구개발활동의 개요- 중장기 R&D전략에 따라 지적재산권(특허/신기술)발굴 및 취득을 통한 기술경쟁력 확보1) 연구개발 담당조직 동부엔지니어링.jpg 동부엔지니어링 2) 연구개발 비용 (단위 : 천원) 과 목 2024년 3분기 2023년 2022년 비 고 원 재 료 비 - - - - 인 건 비 1,374,284 1,875,120 2,084,441 - 감 가 상 각 비 - - - - 위 탁 용 역 비 942,814 432,054 909,448 - 기 타 119,122 135,003 84,674 - 연구개발비용계 2,436,220 2,442,176 3,078,562 - (정부보조금) - - - - 회계처리 판매비와관리비 - - - - 제 조 경 비 - - - - 개발비(무형자산) - - - - 연구개발비 / 매출액 비율 3.12% 2.53% 3.40% - [연구개발비용계÷당기매출액×100] 3) 연구개발 실적 구분 과제명 연구기간 연구목표 기대효과 국 책과 제 급구배 철도시스템 개발 및 시설물 적합성 분석 기술개발 2013.12 ~ 2018.12 지형, 기후조건을 반영한 산악철도 운영 유지보수 기술 확보 급구배 철도 노선 선정 및 운영 기초기술 개발로 해외진출 기반 마련 풍수해 위험도가 반영된 개별 보험요율 산정 및 지도개발 2013.05 ~ 2018.04 풍수해 위험에 따른 재혀 산정 보험요율 표준화 특화기술 개발을 통한 사업화 침수재해 경감 표준모델 개발 및 관리기술 고도화 2014.05 ~ 2017.04 자연재해 예측시스템 개발을 통한 재해경감 기술 개발 관련 예측 모니터링 기술개발 및 사업화 농촌지역 재해분석 및 취약지역 관리시스템 구축연구 2015.01 ~ 2018.12 농촌지역 재해분석 및 관리시스템 개발을 통한 재해 경감 프로그램 개발 및 기술사업화 추진 풍수해 직·간접 피해를 고려한 피해 산정 및 예측 기술개발 2015.05 ~ 2020.04 자연재해 예측 및 저감을 위한 기술개발 강우레이더 분석 프로그램 개발을 통한 사업화 추진 하수관 누수로 인한 지반함몰 예방 및 긴급복구를 위한 자동화 보수기술 개발 2016.04 ~ 2018.01 대형 하수관로 보수 자동화 로봇 장비 개발 지반함몰 예방 및 하수관 긴급보수가 가능한 장비개발로 신기술 추진 및 해외시장 진출 가능 유지보수비용 절감 아스팔트 표면 강화재용 자동화 시공장비 개발 2016.04 ~ 2018.01 아스팔트 도로의 공용수명 연장을 위한 예방 유지보수 자재 및 시공장비 개발 예방 유지보수로 도로 재포장에 따른 예산을 절감 및 교통통제에 따른 경제적 손실을 줄임 평상시와 재난시 각종 용수 공급이 가능한 물생산 시스템 개발 2016.04 ~ 2018.01 각종 재난시 원수를 취수하여 정화하고 생활용수, 음용수로 사용이 가능하도록 모듈형 정화시스템 개발 포터블 형식의 모듈형 정화시스템 개발로 군, 민간 등 다양한 시장에 진출할 수 있어 사업다각화가 가능 가압필터 여과방식을 이용한 하폐수 재이용수 생산장치 개발 2016.08 ~ 2017.03 하수처리장 방류수 수질개선을 위한 가압필터 여과시스템 개발 국내 사용 디스크필터는 대부분 수입제품이므로 가압필터 국내 개발시 시장 우위선점 가능 능동형 하천정보 운영을 통한 다차원 하천관리 체계 구축 2016.11 ~ 2022.09 하천정보 시스템 개발을 통한 효율적 관리 다양한 정보를 구축하고 시스템화 하여 사용자 편의성 제공 골든타임 확보를 위한 유역 시공간 상세 홍수 예보기술 개발 2017.04 ~ 2021.12 홍수 예측을 위한 사전 시스템 개발 홍수 예측을 통한 사전 준비로 수재해 대응 보행지장물이 많은 도심부에서 보행연속성 확보를 위한 조립식 보도 시설물 개발 2017.04 ~ 2019.12 보행 방해 시설물 제거 및 효율적 개선을 틍한 보행환경 개선 장애인을 위한 시설물 개발, 보행 환경 개선을 통한 안전성 향상 단일필터 취수정 대비 120% 취수 효율이 향상되는 이중필터 개발 2017.04 ~ 2019.12 취수 효율을 극대화 한 이중필터 방식의 취수장치 개발 강변여과 취수시설 효율을 향상 시킴으로 수자원 확보에 큰 기여 수재해 대응 수자원 활용 기술과 IOT 통합시스템 개발 2017.04 ~ 2018.12 수재해 대응 취수시설 및 소수력 발전설비 개발 가뭄 및 홍수를 대비한 고무보, 소수력 발전설비 개발 ICT기반 유지관리 기술을 적용하여 노후 하수관 정밀진단, 긴급 보수가 가능한 자동화 보수 로봇 개발 2018.04 ~2019.12 노후 하수관의 정밀 진단을 통해 지반침하를 예방하고 보수 전·후 하수관 상태를 모니터링 할 수 있는 자동화 보수 장비 개발 인력 시공시 발생하는 산업재해를 예방하고, 자동화 시공을 통해 시공품질을 향상시킬 수 있는 기술개발 10ⁿ(n=-4)cm/sec 이상의 투수성능을 보유한 토목용 프리믹스 충진재 개발 및 사업화 2018.04 ~ 2019.12 지반침하, 싱크홀 발생시 복구용 프리믹스 충진재 및 주입장비 개발 투수성능을 확보하여 지하수, 주변 유출수로 인한2차 피해를 예방할 수 있는 기술개발 보행자와 운전자 안전을 위한IoT기반 지능형 도로시설물 및 제어 시스템 기술개발 2019.04 ~ 2021.12 보행자 및 운전자 사각지대/ 취약지역 분석 및 요소기술 개발 보행자와 운전자를 보호하여 교통사고 예방 특허, 신기술 추진 지능형 기술기반 급경사지 재해평가 및 재난관리 기술 개발 2019.04 ~ 2022.12 급경사지 붕괴 대응 공간DB활용, 위험도평가, 상황관제 기반기술 개발 급경사지 재난 예측을 통해 급경사지로 인한 경제적 손실 감소 쇠퇴지역 도시공간 위험성 분석 및 도시회복력 향상을 위한 기술 개발 2019.04 ~ 2022.12 도시재생지역의 도시공간 재난재해 위험성 분석 및 예측 기술 개발 재난재해 위험성 유형별 원활한 대응 및 조속한 복구를 지원하는 기술을 패키지화 하여 제공함으로 쇠퇴지역의 맞춤형 정보 제공 가능 침수센서와 SBB 연계를 통한 해안도시 부산의 도시침수 대응 기술개발 2020.04 ~ 2022.12 도시침수 예방을 위한 스마트 빅보드 및 차수시스템 개발 부산지역 및 해안가 지역에 해수로 인해 발생할 수 있는 침수 피해를 예방할 수 있을 것으로 기대됨 신개념 해일방지벽 기술개발 2020.04 ~ 2021. 12 해일방지를 위한 투명 해일방지벽 기술개발 해안가에 발생할 수 있는 해일 피해를 감소 시킬수 있음 도시생태계 현안 대응을 위한 다중기반 그린인프라 기술 개발 2020.04 ~ 2022.12 도시생태계 현안 대응 및 피해 저감을 위한 다중기반 그린인프라 기술개발 도시 침수피해 저감, 미세먼지 저감 등 도시환경 현안의 취약성 진단, 대응 기술개발 산악용 친환경 운송시스템의 시범노선 건설기술 개발 2020.07 ~ 2024.12 산악용 운송시스템 적용구간 대안노선 검토 및 기본/실시설계 수행 급구배 추진시스템 국내 독자기술개발에 따른 친환경 산악철도 기술 보유 개발사업에 대한 빅데이터 기반 재해영향 평가기술 개발 2021.04 ~ 2025.12 빅데이터 기반 재해영향평가 운영지원 시스템 개발 재해영향평가 결과로 도출되는 재해저감시설의 적정성에 대한 시공 중 및 유지관리시 평가 방안으로 적용할 수 있는 가이드라인 제공 자연성 기반기술을 활용한 홍수피해저감 및 완충기술 개발 2022.04 ~ 2026.12 하천과 수변구역 연계를 위한 자연성기반 홍수관리시설 조성 기술 및 운영 기술 개발 자연성기반 통합 공간계획 및 활용성 평가기술 현장 적용 및 실용화 방안 마련 디지털 기반의 재난 회복력(resilience)증진을 위한 복구지원체계 개발 2023.04 ~ 2026.12 피해지역 공동체 재난피해 복구 기술 개발 및 실증·효과분석 디지털 기술과 데이터 기반의 복구기술 개발로 빠르게 변화하는 재난환경에 보다 쉽게 대응 가능 융복합 계측기술 기반 하천횡단 수자원시설 안전성 평가 기술개발 2024.04 ~ 2027.12 멀티 플랫폼/멀티센서 기반의 원격탐사기술을 이용한 하천횡단 수자원시설의 안전성평가 기술개발 하천횡단 수자원시설의 디지털트랜스포메이션을 통해 유지관리 및 안전관리의 첨단화를 위한 기반 기술 제공과 환경변화에 따른 재해로 인한 피해를 최소화하고 대응 능력을 향상시킬수 있음 자 체개 발과 제 친환경 근접시공 기초기술 개발 2014.01 ~ 2015.12 철도차량 통행제한을 최소화하기 위한 친환경 기초공사기술 개발 당사 특화기술 개발을 통한 설계 수주우위 선점 조경시설물의 LID기법 적용기술 개발 2015.01 ~ 2016.12 비점오염 제거 가능한 자연형, 장치형 LID기술 개발 신기술 및 기술사업화 R&D 과제 참여 추진 신형식(구조식)교량 개발 2015.01 ~ 2016.12 이산화탄소를 대기로 배출시키기 전에 고농도로 포집,압축,수송하는 저장기술 개발 기술수요 R&D과제 참여 추진 [기타부문 : ㈜더파크, ㈜필우산업개발, 와이제이글로벌개발㈜]㈜더파크, ㈜필우산업개발, 와이제이글로벌개발㈜는 부동산업을 목적으로 세워진 법인이며, 별도의 연구개발 조직 및 활동은 없습니다. 7. 기타 참고사항 [건설부문 : 동부건설㈜]가. 상표 및 고객 관리를 위한 별도의 정책 (1) 마케팅 전략 1) 센트레빌 브랜드 의미 및 특징 ① Centreville 브랜드 Identity : 사람이 중심이 되는 주거 문화 ② Centreville의 의미 : Centre(중심)+Century(100년)+Ville(도시)의 합성어 '대한민국 주거문화의 중심'을 뜻함 ③ Centreville의 특징 : 심플함과 조화로움을 추구하는 디자인 핵심가치를 바탕으로 사용편의, 품격가치, 지속가능한 아름다움을 구현하는 토탈디자인 아파트 2) Brand 전략 ① 사회문화, 산업기술 동향의 지속적인 리서치를 통해 고객의 Needs & Wants를 파악하여 선제적으로 대응, 상품화함으로써 경쟁사와 차별화되는 주거문화 선도 브랜드로 포지셔닝② 철저한 입지선정과 시장조사를 통해 도심의 핵심지역에 공급하여 그 지역에서 랜드마크가 될 수 있도록 독특한 설계와 디자인을 가진 아파트로 차별화 3) 마케팅 전략 ① 사람 중심의 주거문화 : 사람을 향한 따뜻한 배려가 담긴 세련된 디자인과 혁신적인 공간창조로 고객에게 생활의 자부심을 제공 ② 내부적 : 사람이 존중받는 이상적이고 최적화된 삶을 담는 합리적인 공간디자인 ③ 외부적 : 사람사는 이야기를 담는 사람과 사람, 사람과 자연이 서로 소통하는 열린 공간 디자인④ 각 지역의 대표 단지로 자리잡고 있는 센트레빌의 모습을 통해 '센트레빌은 들어서는 곳마다 랜드마크가 되어 왔다'는 메시지를 전달 4) 아스테리움 브랜드 전략 ① 도시적이고 세련된 감각의 센트레빌이 만든 복합단지 브랜드 - 'aster-;별의 / asteria-;성채석(보석)'과 '-ium;공간'의 합성어로 '별처럼 높고 빛나는 천상의 공간'을 의미 - 동부건설이 만드는 센트레빌 아스테리움은 주거, 상업, 업무 등 다양한 기능이 내재된 라이프 요소들이 복합된 건축물로서 최상의 원스톱 라이프를 실현 ② Communication concept : 성공과 여유를 상징하는 도시의 빛나는 별 ③ Benefit & Value : - 새로운 라이프 스타일의 제안 - 차원이 다른 생활의 품격과 여유 - 프리미엄 주상복합아파트의 새로운 가치 제안 - 도시적이고 세련된 스타일의 선도 (2) 센트레빌 브랜드 차별화 전략 1) 디자인 프리미엄① 단지에서 세대까지 전체를 아우르는 고유한 멋과 품격을 담은 '센트레빌 스타일 디자인'② 트렌드 분석과 신상품 개발을 통한 센트레빌 디자인 경쟁력 강화 ③ 국내외 디자인 전문가 그룹과의 협력을 통한 선도적 디자인 ④ 국내외 주요 디자인상 수상을 통한 브랜드 가치 제고 2) 스마트 프리미엄 ① 주거 본연의 기능을 살리는 쉽고 편리한 '사용자 중심의 스마트 시스템'② 아파트 최초의 단지방범 로봇 '센트리' ③ 지능제어 '센트리 IOT 홈' ④ 신재생 에너지 및 에너지 절감형 기술 적용⑤ 쾌적한 주거 환경을 위한 맞춤형 설비 '스마트 클린 센트리 시스템' ⑥초기 화재에 누구나 쉽게, 즉시 대응 가능한 안전 특화 시스템 '우리집 미니소화전'3) 데일리 프리미엄 ① 시간이 지날수록 가치를 더하는 쾌적하고 건강한 '자연친화 주거환경' 조성② 함께하는 라이프 스타일 공간 '센트웰' 커뮤니티 ③ 다채로운 녹색 공간, 건강 쉼터 등 친환경 단지환경 조성 ④ 변화와 성장을 수용하는 맞춤 가변형 공간 및 디자인 '센트레 플렉스 홈' ⑤ 안전안심 주거환경 조성 나. 주요 지식재산권 보유현황 종류 제목 및 내용 취득일 근거법령(보호받는 내용) 취득 비용 (기간, 인력, 비용) 상용화 여부 및매출 기여도 건설신기술 타공 H형강 SFC(Semi-Fixed Connector)가 설치된 박스형 PSC거더와 하부벽체를 강결하는 합성된 라멘공법 2017.06.16 건설기술진흥법 12개월, 3명, 0.5억원 상용화 단계로 당사 및 타사 현장에 적용중 방재신기술 강결강재와 매입철근을 활용한 PSC거더와 하부벽체를 강결시키는 장경간 합성형 라멘교 공법 2017.07.24 건설기술진흥법 18개월, 3명, 0.5억원 상용화 단계로 당사 및 타사 현장에 적용중 건설신기술 강관작업구를 이용한 연약지반 소구경 하수관 추진공법(SMART 공법) 2018.04.05 건설기술진흥법 24개월, 3명, 0.5억원 상용화 단계로 당사 및 타사 현장에 적용중 건설신기술 회전가능한 스토퍼를 이용하여 두부가 보강되는 마이크로파일 공법 2019.08.22 건설기술진흥법 24개월, 3명, 0.5억원 상용화 단계로 당사 및 타사 현장에 적용중 건설신기술 콘크리트 충전튜브형 상부 플랜지를 갖는 조립 H-BEAM 공법(TH BEAM 공법) 2020.07.29 건설기술진흥법 12개월, 2명, 0.3억원 상용화 단계로 당사 및 타사 현장에 적용중 건설신기술 미니 파이프루프 수평보강 구조와 매입형 갱구구조물을 이용한 터널갱구부 시공방법(ETPM공법) 2020.08.25 건설기술진흥법 12개월, 2명, 0.25억원 상용화 단계로 당사 및 타사 현장에 적용중 녹색기술 회전가능한 스토퍼를 이용하여 두부가 보강되는 마이크로파일을 통한 건설폐기물 저감기술(스토퍼파일 공법) 2022.09.15 저탄소녹색성장기본법 12개월, 2명, 0.4억원 상용화 단계로 당사 및 타사 현장에 적용중 건설신기술 탈형데크와 오픈박스를 이용해 RC 스트럿을 형성하는 토압 지지 슬래브 역타공법 2023.02.28 건설기술진흥법 24개월, 2명, 0.25억원 상용화 단계로 당사 및 타사 현장에 적용중 다. 법률 등의 규제사항건설산업은 기본적으로 수주산업이고, 타 산업의 경제활동 수준 및 기업설비 투자, 가계의 주택구매력 등 건설수요의 증대에 의하여 생산활동이 파생된다는 산업적 특성을 가지고 있습니다. 건설산업은 이러한 특성때문에 정부의 주요한 정책수단으로 활용되고 있으며, 건축허가 물량 및 공공시설 투자조정과 같은 방법으로 경기를 조절하고 있습니다. 이렇듯 국가경제에 상당부분 영향을 미치고 있는 건설산업에 대해 정부는 각종 법령이나 제도를 시대에 맞게 변경시켜 왔으며 건설업체들은 이러한 제도 변화에 따라 많은 영향을 받아 왔습니다.건설산업에 대한 규제는 다양하고 복잡한데, 이는 건설산업이 선수주 후생산의 특성을 갖고 있으며 제품의 표준화가 어렵고, 구매자의 다양한 주문에 의하여 이동하면서생산해야 하는 독특한 생산구조 형태를 갖고 있기 때문입니다. 그리고 타 산업에 대한 유발효과가 큰 반면 1인의 발주자에 의한 수요독점적 구조를 갖고 있어 치열한 수주경쟁을 해야하기 때문에 많은 규제가 따르며, 건설업은 유한한 토지자원을 이용하여 주택 등 국민생활의 기본이 되는 재화를 생산 대상으로 하는 산업이라는 점에서 타 산업에 비해 관련 규제법령이 많은 편입니다. 라. 환경 등의 규제사항건설서비스와 관련한 환경법규로는 대기환경보전법, 소음진동규제법, 건설폐기물의 재활용 촉진에 관한 법률, 폐기물관리법, 수질 및 수생태계 보전에 관한 법률, 하수도법, 지하수법 등이 있습니다. 당사는 사업계획시점부터 시공 및 사후관리까지의 모든건설 프로세스 과정중에 위와 같은 환경법규 위반을 미연에 방지하기 위해 담당자들에 대한 지속적인 교육을 실시하고 있으며, 현장별로는 착공 전에 관련 법규를 미리 파악한 후 인허가를 실시하고 착공 후에도 환경법규 준수를 위한 지속적인 관리를 하고 있습니다. 마. 사업부문별 시장여건 및 영업의 개황 (1) 산업의 특성 건설업은 인간이 편리하게 생활할 수 있는 환경을 조성하기 위해 토지, 자본, 노동 등의 생산요소를 활용하여 건축, 주택 및 플랜트, 도로, 철도, 항만 등의 인프라 시설을 생산하는 국가경제의 기간산업입니다. 건설업은 생산에 소요되는 기간이 길고 국가정책, 경제상황 등 외부적 요인에 민감하게 반응하기 때문에 계획관리가 매우 중요하다는 특성을 가집니다. 또한 타 산업에 비해 부가가치 창출, 고용유발, 외화획득 및 경기부양 효과가 크며 각종 산업의 생산기반시설 구축 및 사회간접자본시설의 확충을 담당함으로써 타 산업의 생산활동을 지원한다는 특성을 지니고 있습니다. 이러한 특성에 따라 건설업은 경제성장의 기반을 마련하는 동시에 경기침체 시 경기활성화를 이끄는 견인차 역할을 담당하는 국가 전략산업이라 할 수 있습니다.(2) 산업의 성장성건설업은 국내외 경기변동, 부동산/건설 정책 뿐만 아니라 타 산업의 변화 등 외적 요인에 민감한 산업입니다. 이러한 특성으로 인해 건설업은 계속적으로 미래 성장 역량확보, 수익성 개선을 위해 변동하고 있습니다. 특히 단순 시공위주의 사업방식에서 벗어나 건설사업과 연계할 수 있는 신사업 발굴 등을 통해 새로운 동력을 확보하고자하는 성장성이 계속적으로 존재할 것으로 예상하고 있습니다. 2024년 국내 건설수주는 전년대비 10.4% 감소한 170조원(공공 65조원, 민간 105조원)으로 전망(1)되고 있습니다. 공공수주는 SOC 예산 증가, 정부 차원의 주택공급 활성화 노력으로 증가 가능성이 있으나, 민간수주는 토목과 건축 모두 감소할 것으로 예상하고 있습니다.(1) 출처 : 건설동향브리핑('24.06.14), [한국건설산업연구원] (3) 경기변동의 특성 건설업의 경기민감도는 타산업에 비해 높은 수준으로, 일반적인 경기상황은 물론, 대출금리, 각종 세금정책을 포함한 정부의 부동산 정책 등 다양한 변수에 영향을 받습니다. 이 중 대표적인 변수는 경기변동 및 정부정책인데, 건설산업의 생산성을 향상시킬 수 있도록 정부정책은 혁신 친화적, 그리고 선제적으로 전환되어야 하며, 생산구조 혁신 과정에서 나타날 수 밖에 없는 부작용을 최소화하는 데 정책 역량이 집중되어야 할 필요가 있습니다. 건설산업 수요의 높은 경기민감도는 성숙기 시장일수록 심화되는 경향이 있는데, 이는 주택 및 인프라 구축이 충분히 이루어진 상황에서는 발주 및 착공시기의 탄력적 조정 여지가 크기 때문입니다. 반면, 공급의 특성을 보면 공종별로 다소 차이는 있으나, 타 산업 대비 긴 생산기간(건설기간)으로 수요공급의 불일치가 비교적 장기간에 걸쳐서 나타난다는 특성을 가지고 있습니다. 따라서 호황기에는 발주량이 증가하며, 공급부족으로 인해 도급금액이 상승하는 등 시공사 위주로 발주환경이 조성되지만, 불황기에는 발주량이 감소하는 가운데 호황기 때 증가한 다수의 신규 경쟁자들로 인해 수주경쟁이 심화되고 도급액이 하락하며, 경쟁력이 열위한 건설회사는 사업 및 재무적으로 어려움에 직면하게 됩니다. 건설업은 낮은 진입장벽, 타 산업 대비 긴 생산기간, 높은 경기민감도로 인해 수급구조에서 높은 변동성을 가지는 특성을 가지고 있습니다. (4) 경쟁요소 과거 건설업은 기술력, 시공실적, 가격, 브랜드 및 대외신인도 등이 주요 경쟁요소였습니다. 하지만 최근 건설시장이 공급자 중심에서 수요자 중심으로 재편됨에 따라 품질, 고객서비스 역량 확보 등도 중요한 경쟁요소로 부각되고 있습니다. 뿐만 아니라 금융조달능력, 시설운영 및 사후관리 서비스 등 건설산업 전분야에 걸친 종합 서비스 제공능력이 새로운 경쟁력 판단기준으로 대두되고 있는 추세입니다. 당사는 이러한 시장변화에 대처하기 위해 기존 사업부문에서의 수주확대를 통해 안정적인 성장기반을 확보하는 한편 건설 폐기물 중간처리업체 간접투자를 통한 신사업 진출, 해외시장 진출 등 사업을 다각화하고 있습니다. (5) 자원조달의 특성건설업은 수주산업으로서 계약에서 완성까지 장기간이 소요되고, 많은 인적자원과 건설자재/장비가 투입되는 특성을 가지고 있습니다. 또한, 건설업의 계절적 특성에 따라 계절별 수요량 변화가 크고, 특정 지역에서의 과다 수요발생으로 지역 간 수요편차가 심한편입니다. 이 때문에 인력, 자재, 장비의 안정적 수급이 중요한 원가요인으로 작용합니다. 또한 재개발/재건축 및 도시정비사업과 같은 주택사업의 경우 조합에, 일반도급형 주택사업의 경우 시행사에 지급보증을 함으로써 자금조달이 이루어집니다. 이에 따라 건설업은 선투입에 대한 자본조달 능력이 중요한 산업적 특성을 가지고 있습니다. (6) 관련법령 또는 정부의 규제 등건설업은 유한한 토지자원을 이용하여 국민 생활의 기본이 되는 재화를 생산하는 산업이라는 특성상 타 산업에 비해 관련 규제 및 법령이 많습니다. 뿐만 아니라, 최근에는 건설업계의 구조적 투명성, 협력사와의 상생, 해외시장 진출에 적합한 국제기준 적용 등 보다 높은 수준의 법령정비가 진행 중인 추세입니다. 정부는 법령 외에도 시장 전반의 경제상황을 고려하여 건설관련 정책을 시행하고 있습니다. 경기 침체기에는 경기부양을 위한 규제완화 중심의 정책을 시행하고, 경기 활황기에는 부동산 규제정책 시행 등을 통한 경기조절 정책을 추진하고 있습니다. (7) 회사의 개황1) 영업개황 당사는 2024년 지속되는 고금리 장기화, 높은 건설공사비로 인한 수익성 악화 등 어려운 사업환경 하에서 연결기준 2024년 3분기 기준 매출 12,721억원, 영업이익 -806억원, 별도기준 매출 11,802억원, 영업이익 -840억원, 시공순위 22위를 달성하였습니다.당사는 2024년에도 안전과 품질의 기본 원칙에 충실하고, 친환경 녹색건설 실천과 친환경 구매, 협력사 지원을 통한 상생경영 등으로 ESG경영의 고도화를 이끌어가겠습니다. 이를 위하여 중대산업재해 Zero 달성과 스마트 안전보건시스템 고도화를 필두로 한 안전보건경영목표 강화, 친환경 기술개발 및 친환경 자재구매, 협력사의 ESG 수준 제고를 위한 지원 및 동반성장을 위한 제도 운영 등의 세부활동을 지속적으로 진행하고자 합니다.또한 전사적 ESG경영 목표의식을 공유하고 체질화하여 '동부건설 Green Construction 2030' 이라는 당사의 Vision 목표를 실천, 달성하여 미래 기업가치를 제고하여 사회적으로 존경받는 기업이 되도록 노력하겠습니다. 2) 시장점유율 ① 당사의 시장점유율(시공능력평가) (단위 : 억원) 구분 2024년 2023년 2022년 시공능력 평가액 순위 시공능력 평가액 순위 시공능력 평가액 순위 동부건설㈜ 21,881 22 18,584 22 17,973 23 ② 경쟁사의 시장점유율(시공능력평가) (2024년 7월 31일 시공능력평가액 기준, 단위 : 억원) 순위 회사명 금액 순위 회사명 금액 순위 회사명 금액 순위 회사명 금액 1 삼성물산 주식회사 318,536 11 ㈜한화 49,673 21 아이에스동서㈜ 22,390 31 ㈜동원개발 15,383 2 현대건설㈜ 179,436 12 ㈜호반건설 40,343 22 동부건설㈜ 21,881 32 두산건설㈜ 15,150 3 ㈜대우건설 117,087 13 디엘건설㈜ 34,698 23 대방건설㈜ 21,254 33 신세계건설㈜ 14,904 4 현대엔지니어링㈜ 99,809 14 두산에너빌리티㈜ 31,224 24 ㈜태영건설 20,176 34 자이씨앤에이㈜ 14,501 5 디엘이앤씨㈜ 94,921 15 제일건설㈜ 28,251 25 ㈜케이씨씨건설 20,063 35 ㈜호반산업 13,857 6 지에스건설㈜ 91,556 16 중흥토건㈜ 27,709 26 쌍용건설㈜ 19,437 36 ㈜에이치제이중공업 13,767 7 주식회사 포스코이앤씨 91,125 17 계룡건설산업㈜ 27,120 27 우미건설㈜ 17,542 37 ㈜한양 13,687 8 롯데건설㈜ 64,699 18 ㈜서희건설 26,707 28 한신공영㈜ 16,426 38 에스케이에코엔지니어링㈜ 13,249 9 에스케이에코플랜트㈜ 53,711 19 코오롱글로벌㈜ 23,963 29 ㈜반도건설 16,414 39 효성중공업㈜ 12,930 10 에이치디씨현대산업개발㈜ 51,272 20 금호건설㈜ 22,876 30 에이치엘디앤아이한라㈜ 15,693 40 에스지씨이앤씨㈜ 12,229 주) 국토교통부 3) 시장의 특성 건설업은 전형적인 수주산업으로 노동집약적이고 주문생산형태의 사업이 많아 표준화, 규격화, 자동화가 곤란하다는 특성을 가지고 있습니다. 건설사업은 수요처에 따라 공공부문과 민간부문으로 나눌 수 있습니다. 공공부문은 크게 일반 공공도급, 턴키/대안공사, 민자 SOC사업으로 구분할 수 있습니다. 일반 공공도급사업은 정부 발주공사 중 단순도급의 형태로 PQ공사, 실적제한, 종합심사낙찰제 등으로 발주되며, 불특정 다수의 업체와 경쟁이 심화됨에 따라 수익성이 크게 감소되고 있습니다. 턴키/대안 공사는 설계심의에 의하여 시공사를 선정하는 사업으로 설계/시공(일괄)입찰, 대안입찰 등의 형태로 발주되며 우수한 설계역량이 필요한 사업영역입니다. 민자 SOC사업은 민간자본 유치를 통해 SOC를 건설하는 사업으로 제안 및 고시에 의한 경쟁을 통해 사업자를 선정하며, 자본여력 및 재무조달 능력을 갖춘 업체들이 경쟁하는 사업영역입니다. 최근 민간자본 유치에 의한 SOC 확충 정책으로 그 비중이 증가하고 있으며, 향후에도 이러한 형태의 사업비중은 지속적으로 증가될 전망입니다. 민간부문은 크게 비주거사업과 주거사업, 그리고 2021년도부터 새로 시작하게 된 플랜트 사업으로 구분할 수 있습니다. 비주거사업은 민간도급사업으로 특정 수요자에 의한 단순도급 형태의 사업입니다. 최저가, 지명경쟁입찰 등의 형태로 발주되며 불특정 다수의 업체가 경쟁하는 사업영역입니다. 주거사업 중 도시정비사업 및 리모델링사업은 노후주택 및 지역을 개발/건축하는 사업으로서 조합원 투표 등의 방법을 통해 시공사를 선정하는 사업영역입니다. 플랜트 사업은 산업시설 즉 전자부품 등의 공장플랜트(Industrial Plant), 제약, 식품 및 관련 연구시설(Bio CleanRoom)을 건축하는 사업으로서 민간경쟁입찰을 통해 시공사를 선정하는 사업영역입니다. 자체/개발형 사업은 건설사 자체적으로 사업성을 분석하고 입지를 선정하는 등 사업을 기획하여 분양하는 형태의 사업입니다. 4) 신규사업 등의 내용 및 전망당사는 안정적이며, 지속적인 성과를 달성하고 있는 토목, 건축 및 플랜트사업부문에서 건설회사에 요구되는 고객들의 다양한 니즈를 만족시키고자 수주의 영역을 다양화하고 있습니다. 건축분야에서는 프리미엄 고급주택단지를 비롯하여, 공영택지, 공모형사업, 공공지원 민간임대주택사업, 주택개발리츠, 민관합동사업 등 다양한 사업참여기회를 발굴해나갈 예정이며, 민간건축분야에서는 타 건설사 대비 경쟁력을 가지고 있는 병원, 리모델링, 대형물류센터, 호텔공사 등에서 지속적인 성과를 달성할 예정입니다. 토목분야에서는 국가 온실가스 감축계획에 따라 신재생 발전비중을 2030년 21.6%까지 확대하며 RPS 의무공급비율 상한을 2026년 15%로 확대하는 정책에 따라 신재생에너지 사업의 지속 성장이 예견되어 육상 및 수상태양광, 해상풍력, 연료전지 발전사업 발굴 및 개발 중입니다.또한, 다양한 포트폴리오 구성을 위해 과거 대외리스크를 감안하여 소극적이었던 해외시장 진출을 본격화하기 시작하였으며, 수출입은행이 발주하는 대외경제협력기금(EDCF)공사를 중심으로 베트남, 캄보디아, 라오스, 필리핀 등의 프로젝트 참여를 검토하고 있습니다. 뿐만 아니라, 당사는 2021년 말 '산업플랜트팀'을 신설하여 2000년대 초반 이후 소강상태에 있었던 첨단산업환경 분야 사업을 순조롭게 재개하였으며, 단기간 내에 수주를 성공하였습니다. 이에 2024년 초 '플랜트사업부'로 개편, 2024년 3분기에 '플랜트사업본부'로 확대, 격상함으로써 첨단산업환경 분야를 더욱 적극적으로 발굴 및 개발 중입니다. 아울러 당사는 도시재생 사업 및 유지/보수/운영사업 등의 비중이 확대되어 가는 건설시장 패러다임 전환기에 발맞춰 시범사업에 대한 선제적인 검토와 제안을 통한 사업 역량을 강화함으로써, 경쟁우위의 시장 선도자가 되기 위한 노력을 경주할 것입니다. 바. 사업부문별 요약재무현황 (1) 보고부문별 수익 및 성과당분기말 현재 연결실체의 수익 및 성과에 대한 보고부문별 정보는 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 건설부문 기타부문 합계 연결조정 연결후 합계 총매출액 1,180,165 96,450 1,276,615 -4,548 1,272,067 영업이익 -84,049 -45,765 -129,814 49,207 -80,607 감가상각비 3,913 552 4,465 23 4,488 무형자산상각비 533 32 565 0 565 (2) 보고부문별 자산 당분기말 현재 연결실체의 보고부문별 자산은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 건설부문 기타부문 합계 연결조정 연결후 합계 총자산 1,598,579 283,956 1,882,535 -187,746 1,694,789 유형자산 35,204 48,362 83,566 12 83,578 무형자산 6,269 1,612 7,881 0 7,881 (3) 보고부문별 부채 당분기말 현재 연결실체의 보고부문별 부채는 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 건설부문 기타부문 합계 연결조정 연결후 합계 총부채 1,098,484 269,901 1,368,385 -158,018 1,210,367 유동부채 957,976 127,624 1,085,600 -66,524 1,019,076 비유동부채 140,508 142,277 282,785 -91,494 191,291 [기타부문 : 동부엔지니어링㈜] 가. 주요 지식재산권 보유현황 종류 제목 및 내용 취득일 근거법령 (보호받는 내용) 취득 비용 (인력, 기간, 비용) 상용화 여부 및 매출 기여도 토목설계 (특허) 도로경관디자인 설계방법 2010.04.19 건설기술진흥법 24개월, 4명, 1.2억원 설계 반영 건설신기술 제692호 유사연성 섬유시트와 롤러 및 가열기로 구성된 함침기를 이용한 콘크리트 구조물 보강공법 2013.02.28 건설기술진흥법 24개월. 10명, 4억원 건설현장에 적용 건설신기술 제714호 저점도 UDRS 수지(MSA-100형)와 충진 지수용 굴절식 팩커를 이용한 하수관거 비굴착 부분보수공법(UDRS공법) 2013.11.29 건설기술진흥법 36개월, 8명, 3.6억원 건설현장에 적용 건설신기술 제738호 장기 신장률 저감을 위한 격자형 보강포 고무보 본체와 보호커버 체결 시공기술 2014.08.06 건설기술진흥법 24개월, 10명, 5억원 건설현장에 적용 특허 제10-1488139호 우수를 활용한 무동력 가로수 관수시스템 2015.01.23 건설기술진흥법 12개월, 6명, 1억원 설계반영 추진 특허 제10-1550564호 외충격력을 흡수하는 상하이동식 자동볼라드 2015.09.03 건설기술진흥법 12개월, 5명, 0.5억원 설계반영 추진 (교통신기술 24호) 특허 제10-1613351호 해수여과 취수시스템의 유지 관리를 위한 제어 방법 2016.04.11 건설기술진흥법 24개월, 6명, 1억원 설계반영 추진 (건설신기술 654호) 특허 제10-1761299호 아스콘 살포기용 교반탱크 2017.07.19 건설기술진흥법 12개월, 8명, 1.5억원 설계반영 추진(R&D 성과) 특허 제10-1783939호 고점도 유체용 교반탱크 2017.09.26 건설기술진흥법 12개월, 8명, 1.5억원 설계반영 추진(R&D 성과) 특허 제10- 1885336호 지수 성능이 향상된 수위 조절 장치 2018.07.30 건설기술진흥법 12개월, 5명, 1.0억원 설계반영 추진 교통신기술 제45호 산악도로를 활용한 톱니바퀴 철도 주행추진 및 프리캐스트 매립형 궤도시스템 기술 2018.08.02 건설기술진흥법 36개월, 15명, 10억원 철도분야 건설현장에 적용 특허 제10-1892642호 하천의 만곡부 지역에서의 계획 홍수위 측선 연장선 간 교차점을 이용한 침수범위 결정 방법 및 이를 기록한 기록매체 2018.08.22 건설기술진흥법 24개월, 6명, 2.0억원 설계반영 추진(R&D 성과) 특허 제10-1863347호 교체가 가능한 2중 필터팩을 사용하는 충적정호 및 이의 시공 방법 2018.05.25 건설기술진흥법 12개월, 4명, 1.0억원 설계반영 추진(R&D 성과) 특허 제10-1940930호 취수정의 여과재 교체 및 유지 보수 방법 2019.01.15 건설기술진흥법 18개월, 6명, 1.5억원 설계반영 추진(R&D 성과) 특허 제10-2093665호 관로 방역로봇 2020.03.20 건설기술진흥법 12개월, 4명, 1.0억원 설계반영 추진(R&D 성과) 특허 제10-2112533호 자동 볼라드 장치 2020.05.13 건설기술진흥법 12개월, 4명, 1.0억원 설계반영 추진(R&D 성과) 건설신기술 제896호 미니 파이프루프 수평보강 구조와 매입형 갱구 구조물을 이용한 터널 갱구부 시공방법(ETPM공법) 2020.08.25 건설기술진흥법 16개월, 8명, 3억원 설계반영 추진 특허 제10-21698호 조립식 보도 낮춤턱 설치방법 및 보도 낮춤턱 2020.10.19 건설기술진흥법 24개월, 4명, 1.0억원 설계반영 추진(R&D 성과) 특허 제10-2188928호 교통 사각지대 해소를 위한 IoT기반 도로 관리 시스템 2020.12.03 건설기술진흥법 12개월, 6명, 1.0억원 설계반영 추진(R&D 성과) 특허 제10-2219079호 원격조종 시스템이 구비된 하수관 보수 자동 견인장치 2021.02.17 건설기술진흥법 12개월, 2명, 1.0억원 설계반영 추진(R&D 성과) 방재신기술 제2021-5호 T형 강재를 십자형 블록으로 지면 자립시켜 거치한 강합성 거더의 제작 및 시공방법 2021.02.19 자연재해대책법 12개월, 4명, 3.0억원 설계반영 추진 특허 제10-2231331호 터널공사용 갱문 강지보 철거장치 및 그 시공 방법 2021.03.18 건설기술진흥법 12개월, 6명, 3.0억원 설계반영 추진(R&D 성과) 건설신기술 제912호 지층 특성별 이중필터 구조를 갖는 강변 여과수 대구경 수직 취수공법 2021.03.25 건설기술진흥법 24개월, 8명, 5.0억원 설계반영 추진(R&D 성과) 특허 제10-2243453호 하천 공간위상 구조를 이용한 도시하천 홍수범람지도의 갱신 방법 및 이를 기록한 기록매체 2021.04.16 건설기술진흥법 12개월, 4명, 1.0억원 설계반영 추진(R&D 성과) 특허 제10-2248164호 도심 쇠퇴 지역의 도로 및 보행로 중심선 좌표를 이용한 급경사 위험도 평가 방법 및 이를 기록한 기록매체 2021.04.28 건설기술진흥법 12개월, 4명, 1.0억원 설계반영 추진(R&D 성과) 건설신기술 제926호 T형 강재거더를 이용하여 강재 및 용접량을 최소화한 강합성 거더 공법 2022.02.16 건설기술진흥법 12개월, 4명, 1.0억원 설계반영 추진 특허 제10-2415873호 도시 재생 지역의 보행 환경과 거주 환경 평가 방법 및 이를 기록한 기록 매체 2022.06.28 건설기술진흥법 12개월, 4명, 1.0억원 설계반영 추진(R&D 성과) 특허 제10-2491132호 하저 저토피 지반구간의 터널 시공방법 2023.01.17 건설기술진흥법 24개월, 4명, 1.0억원 설계반영 추진 재난안전신기술 제2023-11호 바이오 폴리머(피마자유) 배합 골재를 활용한 하천호안 및 제방 비탈면 보호기술 2023.05.16 재난안전산업 진흥법 12개월, 4명, 1.0억원 설계반영 추진 특허 제10-2676562호 재해영향평가를 위한 소규모 공공시설물 제원 측정 장치 2024.06.14 건설기술진흥법 12개월, 4명, 1.0억원 설계반영 추진(R&D 성과) 나. 사업부문별 시장여건 및 영업의 개황(1) 산업의 특성건설엔지니어링 분야는 공종별로는 크게 토목부문과 건축부문, 프로세스별로는 설계부문과 감리부문, 지역별로는 국내시장과 해외시장, 발주처별로는 관급부문과 민간부문으로 구분할 수 있습니다. 건설엔지니어링은 건설사업의 계획, 조사, 환경영향평가, 사업타당성검토, 설계(기본, 실시설계), 시공, 감리 등 전체 프로세스 가운데 시공을 제외한 대부분의 공정에 대해 용역을 제공하는 사업이며, 시공회사와는 달리 건설장비 등에 대한 자본투자가 거의 없으며, 전문 인력을 활용하여 사업을 수행함에 따라 신인도와 기술력, 용역수행실적 등이 경쟁지위를 결정하는 주요 요소로 작용합니다. (2) 산업의 성장성 현정부의 정책 기조는 기존시설 활용도를 제고, 엄격한 설계 적정성 검토를 통해 과잉 설계를 지양하는 것이므로 이에 따른 엔지니어링 업체간의 수주 경쟁 심화는 지속될 것으로 전망됩니다. (3) 경기변동의 특성수주의 대부분이 관급이기 때문에 정부의 SOC 사업예산 변동에 따라 기업실적에 큰 영향을 미치고 있습니다. 일반적으로 경기호황기일 경우에 정부의 적극적인 SOC투자가 이루어질 뿐 아니라 경기 침체기일 때도 경기부양책으로 공공부문 SOC투자를 통해 건설 산업을 비롯하여 후방산업의 성장을 유도하여 일자리 창출 및 경기활성화를 적극적으로 도모하기 때문에 건설산업과 경기변동의 상관관계는 일반적인 예상보다 크지는 않습니다. (4) 경쟁요소 1) 경쟁의 특성 건설엔지니어링의 수주형태로는 발주처가 입찰공고를 하게 되면 각 업체에서는 사업수행능력 평가서(PQ, Pre-Qualification)를 제출하여 입찰자격을 확보한 후 평가점수와 입찰가액을 종합하여 낙찰업체가 정해지는 방법과 발주처에서 업체의 기술력과 신용도 등을 감안하여 수의로 계약을 체결하는 수의계약방식, 그리고 소규모 설계용역에 대해 입찰가액을 바탕으로 하여 추첨식으로 낙찰업체를 결정하는 일반경쟁방식이 있습니다. 엔지니어링업체에서의 수주여부는 입찰가액보다는 기술능력, 회사 임직원의 전문기술, 지식보유 및 경력여부 그리고 회사의 축적된 설계실적, 기술개발투자실적, 회사재정상태의 건실도 등이 좌우한다고 할 수 있습니다. 또한 정부, 공공기관이 발주하는 300억 원 이상 규모의 공사에서 가격뿐만 아니라 공사 수행능력, 기업의 사회적 책임 이행 정도 등을 평가해 입찰하는 종합심사낙찰제와 시공사와 함께 입찰에 참여하는 턴키(Turn-Key)방식이 있습니다. 2) 진입의 난이도일반적인 엔지니어링업체의 설립은 허가제가 아닌 신고제로 이루어지며 특별한 자본금 규제가 없고 기술사, 기사, 산업기사를 포함한 3인 이상의 인력을 보유하는 조건만 충족하면 되기 때문에 형식적 진입장벽은 높지 않다고 볼 수 있습니다. 그러나 실제 입찰과정에서의 업무수행능력(수행능력, 입찰가격, 기술인력 등)에 대한 평가로 수주가 결정되는 구조상 실질적인 업계 진입장벽이 형성되어 있다고 볼 수 있습니다. 3) 경쟁요인 건설엔지니어링업체수는 2023년말 기준 4,221개이나 공공수주 입찰시 부문별 전문 인력, 기술개발 및 투자실적, 재무의 안정성, 용역수행실적 등이 실질적 평가대상이기 때문에 소수 상위 업체들의 수주경쟁력이 여타업체에 비해 우위를 점하고 있습니다. (5) 자원조달의 특성일반적으로 건설엔지니어링 산업은 인력에 의해 설계, 감리가 이루어지며 이에 대한 용역의 대가를 받는 산업이기 때문에 각 업무에 특성화된 다수의 전문 인력의 수급이 사업진행에 있어서 가장 중요한 요소입니다. 건설엔지니어링은 건설사업 전 단계 기획ㆍ조사, 설계, 감리, 유지관리 등과 관련되어 있으며 이러한 특성 때문에 건설시공, 자재생산ㆍ유통 등과도 유기적 관계를 갖고 있는 한편 건설기술과 현장적용 경험 등을 상품화하는 산업이므로 학계 및 연구기관과의 교류를 통해 기술사, 석ㆍ박사 등의 우수한 전문 인력을 확보하여 인력의 질적 고도화를 도모하고 있습니다.(6) 회사의 현황1) 영업개황 동부엔지니어링㈜은 고부가가치 기술력 창출 및 국제화된 종합건설업체(Engineering constructor)라는 경영이념을 바탕으로 1989년 11월 20일에 설립되었습니다. 건설엔지니어링, 환경, 정보산업 기술분야에서 프로젝트 발굴, 타당성 조사, 기본 및 실시설계, 종합감리 업무를 사업영역으로 종합 컨설턴트의 역할을 수행하고 있으며, 안정된 사업기반을 바탕으로 유수의 엔지니어링사로 위치를 확고히 다져나가고 있습니다.2) 시장의 특성건설엔지니어링 시장은 회사에 속해 있는 개인의 전문기술에 의해 설계 및 감리용역의 품질이 결정되는 만큼 인적자원이 최우선으로 중시되고 있어 기계설비나 공장을 필요로 하지 않으며, 따로 원재료가 소요되지 않는 사업으로서 주된 자금의 사용은 인건비가 대부분을 차지하고 있습니다. 또한 발주처의 대부분이 관급으로 정부정책이 시장규모에 큰 영향을 미치고 있습니다.3) 시장점유율당사를 포함한 토목엔지니어링 업계의 시장 점유율에 대한 정확한 정보는 공개되어 있지 않습니다. 공시된 감사보고서를 토대로 유추해본 업계 매출 상위 10개 회사는 다음과 같습니다. (단위: 백만원, %) 구분 2023년 2022년 2021년 매출액 점유율 매출액 점유율 매출액 점유율 동부엔지니어링 96,520 3.87% 90,518 4.03% 76,484 3.58% 도화엔지니어링 574,991 23.06% 555,824 24.77% 577,393 27.06% 한국종합기술 376,919 15.12% 283,703 12.64% 268,252 12.57% 유신 341,055 13.68% 303,961 13.55% 262,236 12.29% 건화 246,041 9.87% 233,490 10.41% 226,003 10.59% 동명 231,477 9.28% 204,395 9.11% 207,699 9.73% 이산 217,847 8.74% 199,515 8.89% 180,922 8.48% 삼안 212,502 8.52% 193,540 8.63% 183,374 8.59% 선진 107,203 4.30% 93,034 4.15% 72,611 3.40% 서영 88,504 3.55% 85,728 3.82% 79,030 3.70% 주요업체합계 2,493,060 100% 2,243,709 2617% 2,134,004 100% 출처: 금감원 공시자료(2023년, 2022년, 2021년 감사보고서) 4) 신규사업 등의 내용 및 전망① 해외사업당사는 글로벌 엔지니어링을 지향하여 해외사업부를 운용하고 있으며 향후 선진 외국 업체와의 무한경쟁을 준비하고 있습니다. 현재 철도, 도로, 수자원 및 상하수도 분야에서 알제리, 모로코, 케냐, 보츠와나, 태국, 필리핀, 인도네시아, 에콰도르 등으로 진출 중에 있습니다. ② 신규사업 당사는 건축감리 인력확보와 원가경쟁력 구축을 통한 건축감리사업의 본격 진입을 추진 중이며, 신재생에너지 사업과 방사선 폐기물 등 신규사업 분야로의 진입을 검토하고 있습니다. [기타부문 : ㈜더파크, ㈜필우산업개발, 와이제이글로벌개발㈜]㈜더파크, ㈜필우산업개발, 와이제이글로벌개발㈜는 부동산업을 목적으로 세워진 법인입니다. 전반적인 부동산 산업의 특성, 성장성 등은 상기 동부건설㈜의 내용을 참고하시기 바랍니다. III. 재무에 관한 사항 1. 요약재무정보 가. 요약연결재무정보 (1) 요약 연결재무상태표 (단위 : 백만원) 구분 제56기 3분기(2024년 9월말) 제55기(2023년 12월말) 제54기(2022년 12월말) I.유동자산 1,251,911 1,363,720 1,135,813 1.현금및현금성자산 62,629 164,230 86,812 2.매출채권 202,388 119,063 62,057 3.기타수취채권 315,006 230,983 189,385 4.미청구공사 233,356 224,234 316,558 5.당기손익-공정가치측정금융자산 2,269 2,898 - 6.기타포괄손익-공정가치측정금융자산 23,008 376 230 7.기타유동금융자산 3,566 2,175 7,206 8.재고자산 191,596 164,008 169,912 9.기타유동자산 218,093 455,753 303,653 II.비유동자산 442,878 443,792 445,888 1.기타수취채권 103,435 105,434 91,687 2.당기손익-공정가치측정금융자산 49,203 47,379 44,658 3.기타포괄손익-공정가치측정금융자산 26,027 42,320 46,139 4.관계기업투자 80,929 102,146 123,522 5.기타비유동금융자산 8,515 12 12 6.투자부동산 10,943 10,209 9,542 7.유형자산 83,578 86,780 94,196 8.무형자산 및 영업권 7,881 8,282 8,311 9.기타비유동자산 24,100 25,326 27,569 10.이연법인세자산 48,267 15,904 252 자산 총계 1,694,789 1,807,512 1,581,701 I.유동부채 1,019,076 1,016,620 617,524 II.비유동부채 191,291 210,333 380,588 부채 총계 1,210,367 1,226,953 998,112 지배기업소유지분 486,872 582,390 584,975 I.자본금 116,021 115,664 115,664 II.자본잉여금 301,737 299,392 299,391 III.기타불입자본 -192,397 -190,091 -190,089 IV.기타포괄손익누계액 -4,027 881 -15,386 V.이익잉여금 265,538 356,544 375,395 비지배지분 -2,450 -1,831 -1,386 자본 총계 484,422 580,559 583,588 (2) 요약 연결포괄손익계산서 (단위 : 백만원) 구분 제56기 3분기(2024.01.01~2024.09.30) 제55기(2023.01.01~2023.12.31) 제54기(2022.01.01~2022.12.31) 매출액 1,272,067 1,899,979 1,461,209 영업이익(손실) -80,607 30,156 41,253 당기순이익(손실) -85,104 -4,854 39,355 ㆍ지배기업 소유지분 -84,485 -4,409 40,131 ㆍ비지배지분 -619 -445 -776 당기총포괄이익(손실) -89,593 8,530 42,613 ㆍ지배기업 소유지분 -88,974 8,975 43,389 ㆍ비지배지분 -619 -445 -776 기본주당이익(손실) -3,642원 -190원 1,736원 희석주당이익(손실) -3,642원 -190원 1,736원 연결에 포함된 회사수 8 8 8 나. 요약재무정보(1) 요약 재무상태표 (단위 : 백만원) 구분 제56기 3분기(2024년 9월말) 제55기(2023년 12월말) 제54기(2022년 12월말) Ⅰ.유동자산 1,106,847 960,056 768,665 1.현금및현금성자산 55,374 133,181 57,907 2.매출채권 206,387 123,050 77,185 3.기타수취채권 291,125 227,921 182,192 4.미청구공사 215,711 212,678 237,021 5.당기손익-공정가치측정금융자산 339 - - 6.기타포괄손익-공정가치측정금융자산 22,630 - - 7.기타유동금융자산 - 469 704 8.재고자산 96,057 68,191 90,727 9.기타유동자산 219,224 194,566 122,929 Ⅱ.비유동자산 491,732 527,849 487,510 1.기타수취채권 139,529 186,989 155,936 2.당기손익-공정가치측정금융자산 42,156 40,703 38,253 3.기타포괄손익-공정가치측정금융자산 23,985 34,099 37,587 4.관계기업 및 종속기업투자 157,543 172,894 180,363 5.기타비유동금융자산 8,515 12 12 6.순확정급여자산 - - 2,395 7.투자부동산 10,943 10,209 9,542 8.유형자산 35,204 36,708 40,747 9.무형자산 및 영업권 6,269 6,640 6,523 10.기타비유동자산 19,401 23,690 16,153 11.이연법인세자산 48,187 15,905 - 자산 총계 1,598,579 1,487,905 1,256,175 I. 유동부채 957,976 696,751 513,868 II. 비유동부채 140,508 196,586 173,999 부채 총계 1,098,484 893,336 687,867 I. 자본금 116,021 115,664 115,664 II. 자본잉여금 301,737 299,392 299,391 III. 기타불입자본 -192,397 -190,090 -190,089 IV. 기타포괄손익누계액 -19,389 -14,569 -12,224 V. 이익잉여금 294,123 384,172 355,566 자본 총계 500,095 594,569 568,307 종속·관계·공동기업투자주식의 평가방법 원가법 원가법 원가법 (2) 요약 포괄손익계산서 (단위 : 백만원) 구분 제56기 3분기(2024.01.01~2024.09.30) 제55기(2023.01.01~2023.12.31) 제54기(2022.01.01~2022.12.31) 매출액 1,180,165 1,798,045 1,300,137 영업이익(손실) -84,049 36,423 26,971 당기순이익(손실) -84,191 42,877 46,104 당기총포괄이익(손실) -87,929 37,820 43,688 기본주당이익(손실) -3,629원 1,854원 1,995원 희석주당이익(손실) -3,629원 1,712원 1,995원 2. 연결재무제표 2-1. 연결 재무상태표 연결 재무상태표 제 56 기 3분기말 2024.09.30 현재 제 55 기말 2023.12.31 현재 (단위 : 원) 자산 유동자산 1,251,910,456,092 1,363,719,905,898 현금및현금성자산 62,628,411,578 164,229,749,139 매출채권 202,388,046,273 119,062,453,401 기타수취채권 315,005,937,811 230,983,425,657 미청구공사 233,356,228,177 224,234,088,871 당기손익-공정가치 측정 금융자산 2,269,358,365 2,897,868,656 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 23,007,669,435 375,605,544 기타유동금융자산 3,566,144,672 2,175,100,423 재고자산 191,596,149,265 164,008,167,993 기타유동자산 218,092,510,516 455,753,446,214 비유동자산 442,878,306,666 443,792,430,149 기타수취채권 103,435,125,059 105,433,947,665 당기손익-공정가치 측정 금융자산 49,203,285,942 47,378,675,490 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 26,026,630,378 42,319,981,970 관계기업투자 80,928,560,883 102,145,747,389 기타비유동금융자산 8,514,886,570 12,018,970 투자부동산 10,943,223,820 10,209,052,897 유형자산 83,578,457,745 86,780,638,404 무형자산 및 영업권 7,881,127,941 8,281,914,758 기타비유동자산 24,099,693,438 25,325,829,450 이연법인세자산 48,267,314,890 15,904,623,156 자산총계 1,694,788,762,758 1,807,512,336,047 부채 유동부채 1,019,076,194,038 1,016,620,678,576 매입채무 및 기타유동채무 357,903,045,339 261,590,387,326 초과청구공사 93,569,381,808 124,681,618,952 유동성차입금 및 사채 290,694,252,562 382,209,714,708 유동성충당부채 11,120,104,832 5,113,698,337 기타유동금융부채 3,888,278,241 1,680,961,181 기타유동부채 229,528,125,664 204,306,964,158 당기법인세부채 449,506,375 2,963,256,072 유동리스부채 11,836,876,933 11,253,634,759 유동회생채무 20,086,622,284 22,820,443,083 비유동부채 191,290,662,897 210,332,928,581 매입채무 및 기타비유동채무 376,124,074 296,420,651 비유동성차입금 및 사채 117,102,476,028 131,511,484,073 기타비유동금융부채 10,993,486,353 13,601,378,162 순확정급여부채 5,474,371,039 1,497,237,102 비유동충당부채 19,150,694,649 20,395,605,930 비유동리스부채 34,200,983,059 38,755,445,417 비유동회생채무 3,992,527,695 4,246,294,868 이연법인세부채 29,062,378 부채총계 1,210,366,856,935 1,226,953,607,157 자본 지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본 486,871,922,181 582,389,982,073 자본금 116,021,150,000 115,663,740,000 자본잉여금 301,736,897,128 299,392,190,088 기타불입자본 (192,396,860,531) (190,090,512,691) 기타포괄손익누계액 (4,027,337,615) 880,988,482 이익잉여금(결손금) 265,538,073,199 356,543,576,194 비지배지분 (2,450,016,358) (1,831,253,183) 자본총계 484,421,905,823 580,558,728,890 자본과부채총계 1,694,788,762,758 1,807,512,336,047 제 56 기 3분기말 제 55 기말 2-2. 연결 포괄손익계산서 연결 포괄손익계산서 제 56 기 3분기 2024.01.01 부터 2024.09.30 까지 제 55 기 3분기 2023.01.01 부터 2023.09.30 까지 (단위 : 원) 수익(매출액) 407,780,551,929 1,272,066,760,702 488,592,204,116 1,376,359,408,588 매출원가 399,695,389,371 1,265,963,572,571 459,958,632,704 1,290,134,050,393 매출총이익 8,085,162,558 6,103,188,131 28,633,571,412 86,225,358,195 판매비와관리비 29,969,349,158 86,710,043,762 28,214,301,937 75,642,161,345 영업이익(손실) (21,884,186,600) (80,606,855,631) 419,269,475 10,583,196,850 기타이익 2,200,812,681 7,414,069,060 1,395,601,901 1,952,262,127 기타손실 (2,670,879,302) 7,450,974,615 1,763,489,516 4,485,517,441 금융수익 4,621,419,770 20,227,596,809 5,644,142,581 16,655,611,219 금융원가 4,206,354,297 10,918,907,626 2,798,289,847 6,853,590,969 지분법손익 4,032,413,667 (4,172,729,084) (1,486,502,658) (31,210,959,654) 법인세비용차감전순이익(손실) (12,565,015,477) (75,507,801,087) 1,410,731,936 (13,358,997,868) 법인세비용(수익) (9,838,288,031) (32,037,904,168) 354,459,287 3,434,697,103 계속영업이익(손실) (2,726,727,446) (43,469,896,919) 1,056,272,649 (16,793,694,971) 중단영업이익(손실) (2,240,276,965) (41,634,328,003) (4,004,353) (30,831,694) 당기순이익(손실) (4,967,004,411) (85,104,224,922) 1,052,268,296 (16,824,526,665) 기타포괄손익 5,272,894,662 (4,488,367,245) (509,003,698) (1,645,428,631) 당기손익으로 재분류되지 않는항목(세후기타포괄손익) 911,159,164 (1,120,992,888) (687,764,818) (1,404,408,369) 기타포괄손익-공정가치측정지분상품평가손익 640,758,766 (902,053,260) (1,608,705,000) (793,163,849) 보험수리적손익 270,400,398 (218,939,628) 920,940,182 (611,244,520) 당기손익으로 재분류될 수 있는 항목(세후기타포괄손익) 4,361,735,498 (3,367,374,357) 178,761,120 (241,020,262) 기타포괄손익-공정가치측정채무상품평가손익 22,001,097 (314,745,028) 316,542,615 (54,120,039) 해외사업장환산외환차이(세후기타포괄손익) 4,252,617,535 (2,009,044,971) (121,001,034) 16,068,667 지분법자본변동 87,116,866 (1,043,584,358) (16,780,461) (202,968,890) 총포괄손익 305,890,251 (89,592,592,167) 543,264,598 (18,469,955,296) 당기순이익(손실)의 귀속 지배기업의 소유주에게 귀속되는 당기순이익(손실) (4,744,027,400) (84,485,461,747) 1,195,126,538 (16,579,705,737) 계속영업이익(손실) (2,503,750,435) (42,851,133,744) 1,199,130,891 (16,548,874,043) 중단영업이익(손실) (2,240,276,965) (41,634,328,003) (4,004,353) (30,831,694) 비지배지분에 귀속되는 당기순이익(손실) (222,977,011) (618,763,175) (142,858,242) (244,820,928) 계속영업이익(손실) (222,977,011) (618,763,175) (142,858,242) (244,820,928) 중단영업이익(손실) 포괄손익의 귀속 포괄손익, 지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분 528,867,262 (88,973,828,992) 686,122,840 (18,225,134,368) 계속영업이익(손실) 2,769,144,227 (47,339,500,989) 690,127,193 (18,194,302,674) 중단영업이익(손실) (2,240,276,965) (41,634,328,003) (4,004,353) (30,831,694) 포괄손익, 비지배지분 (222,977,011) (618,763,175) (142,858,242) (244,820,928) 계속영업이익(손실) (222,977,011) (618,763,175) (142,858,242) (244,820,928) 중단영업이익(손실) 주당이익 기본주당이익(손실) (단위 : 원) (204) (3,642) 52 (716) 계속영업기본주당이익(손실) (단위 : 원) (108) (1,847) 52 (715) 중단영업기본주당이익(손실) (단위 : 원) (96) (1,795) (1) 희석주당이익(손실) (단위 : 원) (204) (3,642) 75 (716) 계속영업희석주당이익(손실) (단위 : 원) (108) (1,847) 75 (715) 중단영업희석주당이익(손실) (단위 : 원) (96) (1,795) (1) 제 56 기 3분기 제 55 기 3분기 3개월 누적 3개월 누적 2-3. 연결 자본변동표 연결 자본변동표 제 56 기 3분기 2024.01.01 부터 2024.09.30 까지 제 55 기 3분기 2023.01.01 부터 2023.09.30 까지 (단위 : 원) 2023.01.01 (기초자본) 115,663,535,000 299,390,911,568 (190,089,071,671) (15,386,034,671) 375,395,252,807 584,974,593,033 (1,386,245,825) 583,588,347,208 당기순이익(손실) (16,579,705,737) (16,579,705,737) (244,820,928) (16,824,526,665) 해외사업환산손익 16,068,667 16,068,667 16,068,667 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 평가손익 (847,283,888) (847,283,888) (847,283,888) 지분법자본변동 (202,968,890) (202,968,890) (202,968,890) 보험수리적손익 (611,244,520) (611,244,520) (611,244,520) 출자전환 1,580,000 (1,206,020) 373,980 373,980 무상감자 (1,375,000) 1,278,520 (235,000) (331,480) (331,480) 소유주에 대한 배분으로 인식된 배당금 (11,559,137,000) (11,559,137,000) (11,559,137,000) 기타포괄손익지분증권처분이익잉여금대체 2023.09.30 (기말자본) 115,663,740,000 299,392,190,088 (190,090,512,691) (16,420,218,782) 346,645,165,550 555,190,364,165 (1,631,066,753) 553,559,297,412 2024.01.01 (기초자본) 115,663,740,000 299,392,190,088 (190,090,512,691) 880,988,482 356,543,576,194 582,389,982,073 (1,831,253,183) 580,558,728,890 당기순이익(손실) (84,485,461,747) (84,485,461,747) (618,763,175) (85,104,224,922) 해외사업환산손익 (2,009,044,971) (2,009,044,971) (2,009,044,971) 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 평가손익 (1,216,798,288) (1,216,798,288) (1,216,798,288) 지분법자본변동 (1,043,584,358) (1,043,584,358) (1,043,584,358) 보험수리적손익 (218,939,628) (218,939,628) (218,939,628) 출자전환 2,702,310,000 (1,901,932,840) 800,377,160 800,377,160 무상감자 (2,344,900,000) 2,344,707,040 (404,415,000) (404,607,960) (404,607,960) 소유주에 대한 배분으로 인식된 배당금 (6,940,000,100) (6,940,000,100) (6,940,000,100) 기타포괄손익지분증권처분이익잉여금대체 (638,898,480) 638,898,480 2024.09.30 (기말자본) 116,021,150,000 301,736,897,128 (192,396,860,531) (4,027,337,615) 265,538,073,199 486,871,922,181 (2,450,016,358) 484,421,905,823 자본 지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분 비지배지분 자본 합계 자본금 자본잉여금 기타자본구성요소 기타포괄손익누계액 이익잉여금 지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분 합계 2-4. 연결 현금흐름표 연결 현금흐름표 제 56 기 3분기 2024.01.01 부터 2024.09.30 까지 제 55 기 3분기 2023.01.01 부터 2023.09.30 까지 (단위 : 원) 영업활동현금흐름 127,384,991,512 (38,648,108,791) 당기순이익(손실) (85,104,224,922) (16,824,526,665) 기타 현금의 유출 없는 수익ㆍ비용등 37,009,276,242 46,369,246,810 영업활동으로 인한 자산 부채의 변동 178,253,018,151 (66,702,037,484) 배당금수취(영업) 971,259,370 1,236,500,670 법인세환급(납부) (3,744,337,329) (2,727,292,122) 투자활동현금흐름 (83,429,667,507) (27,281,878,404) 기타수취채권의 회수 21,935,622,994 7,885,935,037 기타금융자산의 감소 2,511,763,052 73,630,584,822 당기손익-공정가치금융자산의처분 993,386,093,109 794,113,130,185 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의처분 83,444,333,007 90,660,903,562 관계기업투자주식의 처분 14,594,149,623 1,620,892 투자부동산의 처분 213,054,600 유형자산의 처분 65,581,817 33,609,090 무형자산의 처분 1,060,000,000 1,500,000,000 기타부채의 증가 3,516,847,116 3,030,735,609 이자수취 5,182,919,507 2,268,424,136 기타수취채권의 증가 (106,046,813,133) (40,195,811,251) 기타금융자산의 증가 (12,405,674,901) (69,162,107,300) 당기손익-공정가치금융자산의취득 (991,980,305,837) (793,831,993,820) 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의취득 (91,628,005,000) (90,962,405,000) 관계기업투자주식의 취득 (330,900,000) 유형자산의 취득 (3,144,768,814) (673,790,757) 무형자산의 취득 (1,289,560,000) (2,219,078,000) 기타부채의 감소 (2,844,904,647) (3,030,735,609) 재무활동현금흐름 (148,090,253,548) 37,416,048,424 차입금및사채의 차입 427,895,038,790 439,091,255,041 임대보증금의 증가 70,000,000 차입금및사채의 상환 (544,778,329,755) (371,810,924,671) 회생채무의 변제 (48,107,138) (2,747,500) 주식발행비 (13,168,040) (235,480) 이자지급 (14,363,344,143) (9,817,296,851) 리스부채의 감소 (9,912,343,162) (8,484,865,115) 배당금지급 (6,940,000,100) (11,559,137,000) 환율변동효과 반영전 현금및현금성자산의 순증가(감소) (104,134,929,543) (28,513,938,771) 기초현금및현금성자산 164,229,749,139 86,811,940,618 현금및현금성자산에 대한 환율변동효과 2,533,591,982 (904,791) 기말현금및현금성자산 62,628,411,578 58,297,097,056 제 56 기 3분기 제 55 기 3분기 3. 연결재무제표 주석 제 56 기 3분기 2024년 1월 1일부터 2024년 9월 30일까지 제 55 기 3분기 2023년 1월 1일부터 2023년 9월 30일까지 동부건설주식회사와 그 종속기업 1. 일반사항(1) 지배기업의 개요동부건설주식회사(이하 "지배기업")은 토목과 건축공사, 전기, 기계설치공사업 등을 주로 영위할 목적으로 1969년 1월 24일에 미륭건설주식회사로 설립되어 1978년 10월에 한국거래소가 개설하는 유가증권시장에 상장된 법인으로서, 1989년 3월 1일에 상호를 동부건설주식회사로 변경하였습니다. 또한 지배기업은 1997년 1월 1일과 2000년 2월 1일자로 각각 관계회사인 동부산업주식회사와 주식회사 동부고속 및 삼산주택주식회사를 흡수 합병하였으며, 2003년 2월 28일 철구사업소를 주식회사 동부에 양도하고, 2011년 1월 1일 물류사업부를 분할하여, 당분기 현재 토목과 건축공사, 전기, 기계설치공사업 등을 영위하고 있습니다. 한편, 지배기업은 건설업 영업환경의 악화에 따른 유동성 위기로 2014년 12월 31일자로 서울중앙지방법원에 채무자 회생 및 파산에 관한 법률에 따른 회생절차 개시를 신청하였으며, 2015년 1월 7일에 회생절차 개시 결정을 받았으며, 2015년 7월 3일 회생계획안을 인가받았습니다. 또한, 2016년 9월 2일에 변경회생계획안을 인가받아 이에 따른 감자 및 출자전환이 이루어졌으며, 2016년 10월 5일자로 키스톤에코프라임㈜에 대한 유상증자를 실시하여 지배기업의 최대주주가 키스톤에코프라임㈜(보고기간말 현재 56.22%)로 변경되었으며, 서울지방법원으로부터 2016년 10월 27일부로 채무자 회생 및 파산에 관한 법률 제283조 제1항에 따른 회생절차 종결 결정을 받았습니다. (2) 보고기간종료일 현재 종속기업 등의 현황은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 회사명 주요영업활동 소재지 당분기말 전기말 결산일 지분율(%) 지분율(%) 종속기업 동부엔지니어링㈜ 엔지니어링 서비스업 국내 100.00% 100.00% 12.31 Dongbu Australia Pty, Ltd. 광산개발업 호주 100.00% 100.00% 12.31 동부자산관리㈜ 임대업 국내 100.00% 100.00% 12.31 동부당진솔라㈜ 발전업 국내 100.00% 100.00% 12.31 ㈜더파크 부동산업 국내 100.00% 100.00% 12.31 ㈜필우산업개발 부동산업 국내 75.00% 75.00% 12.31 와이제이글로벌개발㈜ 부동산업 국내 100.00% 100.00% 12.31 르네블루삼척㈜ 부동산업 국내 100.00% 100.00% 12.31 관계기업 에코프라임마린퍼시픽 유한회사 투자업 국내 38.64% 38.64% 12.31 케이디비씨-씨엘 1호 신기술투자조합(1)(4) 투자업 국내 - 62.76% 12.31 ㈜해안(1) 부동산업 국내 50.00% 50.00% 12.31 케이원김포로지스피에프브이㈜(2) 부동산업 국내 10.10% 10.10% 12.31 KUMHO-DONGBU JOINTVENTURE 건설업 캄보디아 40.00% 40.00% 12.31 ㈜단양사계절리조트(2) 부동산업 국내 15.00% 15.00% 12.31 ㈜피앤디컴퍼니 부동산업 국내 20.00% 20.00% 12.31 하남씨엔에프 주식회사 부동산업 국내 37.93% 37.93% 12.31 에코프라임환경1호사모투자합자회사 투자업 국내 27.27% 27.27% 12.31 캠퍼스플러스(주)(3) 부동산업 국내 - 25.00% 12.31 (1) 지분율은 50% 이상이나 관련 활동을 지시하거나 이익에 영향을 줄 수 있는 힘이 없으므로 관계기업투자주식으로 분류하였습니다.(2) 지분율은 20% 미만이나 유의적인 영향력을 행사할 수 있으므로 관계기업투자주식으로 분류하였습니다.(3) 당기 중 지분율 감소로 공정가치측정금융자산으로 대체하였습니다.(4) 당기 중 청산하였습니다. (3) 연결대상 종속기업의 당분기말 및 전기말 주요 재무현황과 당분기 및 전분기 주요 경영성과는 다음과 같습니다.(당분기말 및 당분기) (단위 : 백만원) 회사명 당분기말 당분기 자산총액 부채총액 순자산가액 매출액 당기순손익 동부엔지니어링㈜ 83,185 50,684 32,501 78,159 2,344 Dongbu Australia Pty, Ltd. 4,598 11 4,587 1 (29) 동부자산관리㈜ 100,785 66,873 33,912 17,411 (994) 동부당진솔라㈜ 1,300 867 433 879 150 ㈜더파크 1,925 415 1,510 - (127) ㈜필우산업개발 92,355 102,155 (9,800) - (2,475) 와이제이글로벌개발㈜ 853 48,895 (48,042) - (48,369) 르네블루삼척㈜ 413 446 (33) - (16) (전기말 및 전분기) (단위 : 백만원) 회사명 전기말 전분기 자산총액 부채총액 순자산가액 매출액 당기순손익 동부엔지니어링㈜ 82,597 52,699 29,898 70,306 1,978 Dongbu Australia Pty, Ltd. 4,351 31 4,320 1 (28) 동부자산관리㈜ 96,293 61,264 35,029 20,381 1,106 동부당진솔라㈜ 1,591 1,308 283 957 186 ㈜더파크 2,638 1,002 1,636 (3,552) (4,228) ㈜필우산업개발 91,544 98,869 (7,325) - (979) 와이제이글로벌개발㈜ 266,061 265,734 327 - (31) 르네블루삼척㈜ 421 438 (17) - (17) 상기 요약 재무상태는 사업결합시 발생한 공정가치 조정 및 지배기업과의 회계정책 차이조정 등을 반영한 후의 금액이며, 내부거래는 제거하기 전의 금액입니다. 2. 연결재무제표 작성기준 및 중요한 회계정책2.1 분기연결재무제표 작성기준동부건설주식회사와 그 종속기업(이하 "연결실체")의 연결재무제표는 연차재무제표가 속하는 기간의 일부에 대하여 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'를 적용하여 작성하는 재무제표입니다. 동 중간재무제표에 대한 이해를 위해서는 한국채택국제회계기준에 따라 작성된 2023년 12월 31일자로 종료하는 회계연도에 대한 연차연결재무제표를 함께 이용하여야 합니다.연결재무제표 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래 기술되어 있으며, 당분기 재무제표의 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래에서 설명하는 기준서의 도입과 관련된 영향을 제외하고는 전기 재무제표 작성 시 채택한 회계정책과 동일합니다.2.1.1 연결실체는 2024년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제개정 기준 및 해석서를 신규로 적용하였습니다. (1) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' (개정) 부채의 유동/비유동 분류동 개정사항은 유동부채와 비유동부채의 분류는 보고기간말에 존재하는 기업의 권리에 근거한다는 점을 명확히 하고 기업이 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리를 행사할지 여부에 대한 기대와는 무관하다는 점을 강조합니다. 그리고 보고기간말에 차입약정을 준수하고 있다면 해당 권리가 존재한다고 설명하고 결제는 현금, 지분상품, 그 밖의 자산 또는 용역을 거래상대방에게 이전하는 것으로 그 정의를 명확히 합니다.(2) 기업회계기준서 제1116호 '리스' (개정) 판매후리스에서 생기는 부채동 개정사항은 판매후리스 거래의 후속측정에 대해 규정합니다. 판매후리스 사용권자산 및 리스부채에도 일반적인 리스 후속측정 방식을 적용하되, 판매자-리스이용자가 보유하는 사용권에 대해서는 관련 손익을 인식하지 않는 방식으로 리스부채를 인식하고 '(수정)리스료'를 산정합니다.(3) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' (개정) - 가상자산동 개정사항은 가상자산을 직접 보유하는 경우, 고객 대신 보유하는 경우, 발행하는 경우에 가상자산 보유·발행에 따른 회사의 회계정책, 재무제표에 미치는 영향 등 재무제표 이용자에게 중요한 정보를 공시하도록 규정하고 있습니다.(4) 기업회계기준서 제1007호'현금흐름표'및 제1107호 '금융상품:공시' (개정) - 공급자금융약정동 개정사항은 재무제표 이용자가 기업의 부채와 현금흐름에 미치는 영향을 평가할 수 있도록 재무활동에서 생기는 부채의 변동에 공급자금융약정 정보를 구분하여 공시하고 공급자금융약정으로 발생하는 유동성 위험을 공시하도록 규정하고 있습니다.개정내용을 최초로 적용하는 회계연도 내 표시하는 중간보고기간에는 경과규정에 따라 해당 내용을 공시할 필요가 없습니다.동 기준서의 개정 또는 제정이 재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다. 2.1.2 제정ㆍ공표되었으나 아직 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 한국채택국제회계기준의 내역은 다음과 같습니다.(1) 기업회계기준서 제1021호 '환율변동효과'와 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택' (개정) - 교환가능성 결여동 개정사항은 한 통화를 다른 통화로 교환 가능한지 여부를 평가하고 교환 가능하지않은 경우 사용할 현물환율을 결정할 때 일관된 접근 방식을 적용하고 관련 정보를 공시하도록 요구합니다.동 개정사항은 2025 년 1 월 1 일 이후 최초로 시작하는 회계연도부터 적용되며 조기적용이 허용됩니다.연결실체는 상기에 열거된 제ㆍ개정사항이 재무제표에 미치는 영향이 중요하지 않을 것으로 판단하고 있습니다. 3. 중요한 회계정책 정보연결실체는 2023년 12월 31일로 종료하는 보고기간의 연결재무제표를 작성할 때에 적용한 것과 동일한 회계정책을 적용하고 있습니다. 4. 부문정보연결실체의 경영진은 부문에 자원을 배분하고 부문의 성과를 평가하기 위하여 연결실체의 최고 영업의사결정자에게 보고되는 정보에 기초하여 보고부문을 결정하고 있으며, 기업 전체 수준에서의 부문별 정보는 다음과 같습니다. (1) 수익(매출)에 대한 정보 (단위 : 백만원) 구분 부문수익 영업이익 당분기 전분기 당분기 전분기 건설부문 1,179,092 1,291,003 (80,947) 17,684 기타부문 92,975 85,356 340 (7,101) 계속영업 합계 1,272,067 1,376,359 (80,607) 10,583 기타영업외손익 - - (37) (2,533) 금융손익 - - 9,309 9,802 지분법손익 등 - - (4,173) (31,211) 세전손익 - - (75,508) (13,359) 당기순이익 - - (85,104) (16,825) 계속영업 당기순이익 - - (43,470) (16,794) 중단영업 당기순이익(1) - - (41,634) (31) 부문이익은 금융이익, 금융원가, 법인세비용을 배분하지 않고 각 부문에서 획득한 이익을 표시합니다. 부문이익은 자원을 배분하고 부문의 성과를 평가하기 위해 최고영업 의사결정자에게 보고되는 측정치입니다.(1) 당분기 중 와이제이글로벌개발㈜의 영업을 중단하였으므로 해당손익을 중단영업 당기순이익으로 재분류하였습니다.한편, 당분기 및 전분기 중 연결실체의 계속영업으로부터 발생한 수익 중 영업손익으로 분류되는 수익의 세부 내용은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당분기 전분기 3개월 누적 3개월 누적 도급공사수익 347,458 1,089,203 409,744 1,235,336 분양주택수익 21,157 73,649 49,122 49,122 부대사업수익 9,190 16,240 1,202 6,545 건설부문 소계 377,805 1,179,092 460,068 1,291,003 엔지니어링 수익 23,531 76,356 24,768 69,299 분양주택수익 - - (3,187) (3,552) 기타수익 6,445 16,619 6,943 19,609 기타부문 소계 29,976 92,975 28,524 85,356 합계 407,781 1,272,067 488,592 1,376,359 (2) 부문자산보고기간종료일 현재 보고부문별 자산 및 총자산의 내용은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당분기말 전기말 건설부문 1,408,431 1,265,220 기타부문 286,358 542,292 총부문자산 1,694,789 1,807,512 미배분자산 - - 총자산 1,694,789 1,807,512 (3) 지역별 정보(당분기 및 당분기말) (단위 : 백만원) 구분 국내 중남미 기타 합계 매출액 1,192,187 60,270 19,610 1,272,067 영업이익 (90,361) 7,550 2,204 (80,607) 총자산 1,652,203 27,047 15,539 1,694,789 (전분기 및 전기말) (단위 : 백만원) 구분 국내 중남미 기타 합계 매출액 1,364,655 - 11,704 1,376,359 영업이익 11,250 (799) 132 10,583 총자산 1,717,154 76,812 13,546 1,807,512 (4) 주요 고객에 대한 정보보고기간종료일 현재 연결실체 수익의 10% 이상을 차지하는 단일의 고객은없습니다. 5. 사용제한 금융상품 보고기간종료일 현재 사용이 제한된 금융상품의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 거래처 당분기말 전기말 사용제한내용 현금및현금성자산 우리은행 외 1,459 1,291 (1) 농협은행 - 1 (2) 기타금융자산-유동 우리은행 - 467 (3) 수협은행 1,729 701 (4) 기업은행 837 625 (5) 농협은행 8,503 - (2) 기타금융자산-비유동 하나은행 외 12 12 당좌개설보증금 합계 12,540 3,097 (1) 가상계좌 정산 등을 위한 계좌입니다.(2) 대출약정에 따른 근질권 설정으로 인해 사용이 제한된 금융상품입니다.(3) 만덕3터널 공사현장의 보증서 발급을 위한 담보금액입니다.(4) 개발사업 분양수익금 및 결제관리계좌 등으로 사업 및 대출약정서에 따라 사용이 제한되어 있습니다.(5) 단기투자자산의 질권설정으로 인해 사용이 제한되어 있습니다. 6. 매출채권 및 기타수취채권 (1) 보고기간종료일 현재 매출채권 및 기타채권의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당분기말 전기말 유동 비유동 유동 비유동 매출채권 총액 225,574 - 136,252 - 대손충당금 (23,186) - (17,190) - 순액 202,388 - 119,062 - 미청구공사 총액 240,885 - 226,381 - 대손충당금 (7,529) - (2,146) - 순액 233,356 - 224,235 - 매출채권 등 소계 435,744 - 343,297 - 대여금 총액 214,887 178,296 126,125 180,598 대손충당금 (6,623) (101,500) (6,623) (103,177) 현재가치할인차금 - (2,345) - (3,275) 순액 208,264 74,451 119,502 74,146 미수수익 총액 29,851 - 21,672 - 대손충당금 (15,494) - (15,494) - 순액 14,357 - 6,178 - 미수금 총액 131,992 - 138,213 - 대손충당금 (39,620) - (32,921) - 순액 92,372 - 105,292 - 보증금 총액 - 29,640 - 31,952 현재가치할인차금 - (656) - (664) 순액 - 28,984 - 31,288 리스채권(1) 총액 14 - 12 - 기타수취채권 소계 315,007 103,435 230,984 105,434 합계 750,751 103,435 574,281 105,434 (1) 당분기 중 전대리스 계약으로 수취한 이자수익은 2백만원입니다. (2) 보고기간종료일 현재 매출채권의 연령분석 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당분기말 전기말 손상되지 않은 매출채권 손상된 매출채권(1) 손상되지 않은 매출채권 손상된 매출채권 180일 이내 157,270 1,424 102,352 253 1년 이내 31,229 2,313 8,738 150 2년 이내 8,694 1,906 7,868 495 3년 이내 5,195 1,683 104 55 3년 이상 - 15,860 - 16,237 합계 202,388 23,186 119,062 17,190 (1) 매출채권 대손충당금에는 기대신용손실모형에 따른 대손충당금 설정액 10,592백만원이 포함되어 있습니다.(3) 당분기 및 전기 중 매출채권 및 기타수취채권의 대손충당금의 변동내역은 다음과같습니다.(당분기) (단위 : 백만원) 구분 매출채권 미청구공사 장단기대여금 (1) 장단기미수금 미수수익 합계 기초금액 17,190 2,146 109,800 32,921 15,494 177,551 전입 6,496 6,112 318 6,699 - 19,625 환입 (500) (729) (1,995) - - (3,224) 제각 - - - - - - 기말금액 23,186 7,529 108,123 39,620 15,494 193,952 (1) 당기 장단기대여금 대손충당금의 전입액에는 관계기업 순투자자산의 지분법손실 318백만원이 포함되어있습니다. 당분기 중 상기 기술된 변동 금액 외의 선급금 대손충당금 환입 86백만원이 발생하였습니다. (전기) (단위 : 백만원) 구분 매출채권 미청구공사 장단기대여금(1) 장단기미수금 미수수익 합계 기초금액 15,101 800 111,739 27,107 15,453 170,200 전입 2,089 1,346 223 6,172 41 9,871 환입 - - - (1) - (1) 제각 - - (2,162) (357) - (2,519) 기말금액 17,190 2,146 109,800 32,921 15,494 177,551 (1) 전기 장단기대여금 대손충당금의 전입액에는 관계기업 순투자자산의지분법손실 222백만원이 포함되어있습니다. 연결실체는 매출채권 등의 회수가능성을 판단하는 데 있어서 신용공여 개시일로부터보고기간 말까지의 매출채권에 대한 신용등급의 변화를 고려하고 있습니다. 거래처가 많고 상호 연관성이 없으므로 신용위험의 집중도는 제한적입니다.7. 당기손익-공정가치측정금융자산 보고기간종료일 현재 당기손익-공정가치측정금융자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당분기말 전기말 유동 비유동 유동 비유동 지분상품: 상장주식 - - - - 채무상품: MMF 1,930 - 2,898 - 비상장주식 등 - 49,203 - 47,040 파생상품: 전환사채 콜옵션 339 - - 339 합계 2,269 49,203 2,898 47,379 8. 기타포괄손익-공정가치측정금융자산보고기간종료일 현재 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당분기말 전기말 유동 비유동 유동 비유동 지분상품: 상장주식 - 9,695 - 10,946 비상장주식 등 - 14,290 - 29,525 채무상품: 국공채 377 2,042 376 1,849 전자단기사채 22,631 - - - 합계 23,008 26,027 376 42,320 9. 재고자산보고기간종료일 현재 재고자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당분기말 전기말 취득원가 평가손실충당금 장부금액 취득원가 평가손실충당금 장부금액 재료및저장품 136 - 136 132 - 132 용지 158,502 - 158,502 131,614 - 131,614 분양완성품 870 - 870 - - - 미완성공사 32,089 - 32,089 32,262 - 32,262 합계 191,597 - 191,597 164,008 - 164,008 10. 기타자산보고기간종료일 현재 기타자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당분기말 전기말 유동 비유동 유동 비유동 선급금 총액 60,967 - 35,451 - 대손충당금 (2,251) - (2,337) - 순액 58,715 - 33,114 - 선급비용 총액 14,743 19,535 13,218 21,016 대손충당금 - - - - 순액 14,743 19,535 13,218 21,016 용지선급금 총액 144,634 - 409,421 - 대손충당금 - - - - 순액 144,634 - 409,421 - 기타 총액 - 4,565 - 4,310 대손충당금 - - - - 순액 - 4,565 - 4,310 합계 218,093 24,100 455,753 25,326 11. 관계기업투자(1) 보고기간종료일 현재 관계기업투자의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 관계 및 공동기업명 주요영업활동 소재지 당분기말 전기말 지분율(%) 장부금액 지분율(%) 장부금액 관계기업 에코프라임마린퍼시픽 유한회사 투자업 국내 38.64% 65,483 38.64% 72,531 KUMHO-DONGBU JOINTVENTURE 건설업 캄보디아 40.00% - 40.00% - ㈜단양사계절리조트(2) 부동산업 국내 15.00% 1,632 15.00% 1,635 ㈜해안(1) 부동산업 국내 50.00% - 50.00% - 케이원김포로지스피에프브이㈜(2) 부동산업 국내 10.10% 384 10.10% 454 ㈜피앤디컴퍼니 부동산업 국내 20.00% - 20.00% - 하남씨엔에프 주식회사 부동산업 국내 37.93% 349 37.93% 429 에코프라임환경1호사모투자합자회사 투자업 국내 27.27% 13,081 27.27% 11,929 캠퍼스플러스㈜(3) 부동산업 국내 - - 25.00% 50 케이디비씨-씨엘 1호 신기술투자조합(4) 투자업 국내 - - 62.76% 15,118 합계 80,929 102,146 (1) 지분율은 50% 이상이나 관련 활동을 지시하거나 이익에 영향을 줄 수 있는 힘이 없으므로 관계기업투자주식으로 분류하였습니다.(2) 지분율은 20% 미만이나 유의적인 영향력을 행사할 수 있으므로 관계기업투자주식으로 분류하였습니다. (3) 당분기 중 지분율 감소로 공정가치측정금융자산으로 대체하였습니다.(4) 당기 중 청산하였습니다.(2) 당분기 및 전기 중 연결실체의 관계 및 공동기업투자주식의 변동내역은 다음과같습니다.(당분기) (단위 : 백만원) 회사명 기초 취득 처분 지분법손익 기타증감 기말 에코프라임마린퍼시픽 유한회사 72,531 - - (6,055) (993) 65,483 케이디비씨-씨엘 1호 신기술투자조합(3) 15,118 - (16,308) 1,190 - - KUMHO-DONGBU JOINTVENTURE - - - - - - ㈜단양사계절리조트 1,635 - - (3) - 1,632 ㈜해안 - - - - - - 케이원김포로지스피에프브이㈜ 454 - - (70) - 384 ㈜피앤디컴퍼니(1) - - - - - - 하남씨엔에프 주식회사 429 - - (80) - 349 에코프라임환경1호사모투자합자회사 11,929 - - 1,203 (51) 13,081 캠퍼스플러스㈜(2) 50 - - (39) (11) - 합계 102,146 - (16,308) (3,854) (1,055) 80,929 (1) 당분기 중 인식한 순투자자산의 지분법손실 318백만원은 포함되어있지 않습니다.(2) 당분기 중 지분율 감소로 공정가치측정금융자산으로 대체하였습니다.(3) 당기 중 청산하였습니다. (전기) (단위 : 백만원) 회사명 기초 취득 처분 지분법손익 기타증감 기말 코레이트DA전문투자형사모투자신탁(1) 574 - (2) (572) - - 에코프라임마린퍼시픽 유한회사 96,554 - - (43,029) 19,006 72,531 케이디비씨-씨엘 1호 신기술투자조합 15,007 - - 111 - 15,118 KUMHO-DONGBU JOINTVENTURE - - - - - - ㈜단양사계절리조트 1,639 - - (4) - 1,635 ㈜해안 60 - - (60) - - 케이원김포로지스피에프브이㈜ 470 - - (16) - 454 ㈜피앤디컴퍼니(2) 3 - - (3) - - 하남씨엔에프 주식회사 540 280 - (391) - 429 에코프라임환경1호사모투자합자회사 8,675 - - 3,242 12 11,929 캠퍼스플러스㈜ - 51 - (1) - 50 합계 123,522 331 (2) (40,723) 19,018 102,146 (1) 전기 중 손상차손을 인식하였으며, 신탁해지로 청산되었습니다.(2) 전기 중 인식한 순투자자산의 지분법손실 222백만원은 포함되어있지 않습니다.12. 유형자산 (1) 보고기간종료일 현재 유형자산 장부금액의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당분기말 전기말 취득원가 감가상각누계액 손상차손누계액 장부금액 장부금액 유형자산 135,281 (51,703) - 83,578 86,781 (2) 당분기 및 전분기 중 유형자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.(당분기) (단위 : 백만원) 구분 공시금액 기초 86,781 유형자산 변동에 대한 조정 취득 8,729 처분 (271) 감가상각비 (11,632) 기타증감 (29) 당분기말 83,578 (전분기) (단위 : 백만원) 구분 공시금액 기초 94,196 유형자산 변동에 대한 조정 취득 4,433 처분 (155) 감가상각비 (10,869) 기타증감 - 전분기말 87,605 13. 차입원가당분기 및 전분기 중 차입원가 관련 사항은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당분기 전분기 적격자산 재고자산 등 재고자산 등 자본화된 차입원가 8,136 14,935 자본화이자율 3.7% ~ 7.24% 2.73% ~ 5.06% 14. 투자부동산(1) 보고기간종료일 현재 투자부동산 장부금액의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당분기말 전기말 취득원가 감가상각누계액 손상차손누계액 장부금액 장부금액 투자부동산 12,598 (286) (1,369) 10,943 10,209 (2) 당분기 및 전분기 중 투자부동산의 변동내역은 다음과 같습니다.(당분기) (단위 : 백만원) 구분 공시금액 기초 10,209 투자부동산의 변동에 대한 조정 취득 983 처분 (220) 감가상각비 (29) 대체 - 손상 - 당분기말 10,943 (전분기) (단위 : 백만원) 구분 공시금액 기초 9,541 투자부동산의 변동에 대한 조정 취득 - 처분 - 감가상각비 (14) 대체 - 손상 - 전분기말 9,527 (3) 당분기 및 전분기 중 투자부동산에서 발생한 임대수익은 각각 87백만원 및57백만원입니다. 15. 무형자산(1) 보고기간종료일 현재 무형자산 장부금액의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당분기말 전기말 취득원가 상각누계액 손상차손누계액 장부금액 장부금액 무형자산 28,307 (20,426) - 7,881 8,281 (2) 당분기 및 전분기 중 무형자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.(당분기) (단위 : 백만원) 구분 공시금액 기초 8,281 무형자산의 변동에 대한 조정 취득 1,290 처분 (1,083) 무형자산상각비 (645) 대체 38 손상 - 당분기말 7,881 (전분기) (단위 : 백만원) 구분 공시금액 기초 8,311 무형자산의 변동에 대한 조정 취득 2,137 처분 (1,533) 무형자산상각비 (637) 대체 220 손상 - 전분기말 8,498 16. 매입채무 및 기타채무보고기간종료일 현재 매입채무 및 기타채무의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당분기말 전기말 유동 비유동 유동 비유동 매입채무 310,473 - 196,217 - 미지급금 41,415 - 55,536 - 미지급비용 5,246 - 8,920 - 예수보증금 769 - 917 - 임대보증금 - 376 - 296 합계 357,903 376 261,590 296 연결실체는 모든 채무를 지급기일 내에 결제하는 재무위험관리정책을 가지고 있습니다. 17. 리스부채보고기간종료일 현재 리스부채 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당분기말 전기말 유동 11,837 11,254 비유동 34,201 38,755 합계 46,038 50,009 (2) 보고기간종료일 현재 미래 지급할 기간별 최소리스료의 총합계는 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당분기말 전기말 1년 이내 12,092 11,196 1년 초과 5년 이내 31,919 31,763 5년 초과 6,442 11,848 합계 50,453 54,807 18. 차입금 및 사채(1) 보고기간종료일 현재 차입금 및 사채 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당분기말 전기말 유동 비유동 유동 비유동 단기차입금 133,123 - 254,844 - 장기차입금 133,634 117,102 91,490 108,996 사채 - - 35,876 - 전환사채 23,937 - - 22,515 합계 290,694 117,102 382,210 131,511 (2) 보고기간종료일 현재 연결실체의 단기차입금 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 차입처 연이자율(%) 당분기말 전기말 차입금에 대한 기술 신영증권 9.70%~9.90% 38,000 10,000 기업어음 한국증권금융(1) 5.73% 6,000 6,000 단기차입금 키움캐피탈㈜(2) 8.70% 9,322 - ㈜디비저축은행(2) 8.0%~8.7% 4,661 6,000 대신저축은행(2) 8.0%~8.7% 4,661 6,000 ㈜다올저축은행(2) 8.70% 4,661 - ㈜애큐온캐피탈(2) 8.70% 2,331 - 금화저축은행(2) 8.70% 1,398 - NBH캐피탈(2) 8.70% 466 - 하나캐피탈㈜(2) 8.00% - 4,500 ㈜HB저축은행(2) 8.00% - 1,500 ㈜오투저축은행(2) 8.00% - 1,500 디비캐피탈㈜(2) 8.00% - 1,500 ㈜디에이치저축은행(2) 8.00% - 1,500 ㈜스타저축은행(2) 8.00% - 1,000 ㈜스카이저축은행(2) 8.00% - 1,000 ㈜남양저축은행(2) 8.00% - 500 진양타워㈜ - 1,497 1,497 대구은행 6.05% 10,000 - 경남은행 5.89% 3,000 - 농협은행 5.24%~5.68% 18,000 8,000 전북은행 5.71% 9,994 - 당좌차월 우리은행 6.55% 9,293 - BNK저축은행 9.50% 3,000 - 수협은행 6.70% 2,995 - 농협은행 5.40% 2,000 - 하나은행 5.74% 997 - 내수농협 등 5.40% - 204,237 토지매매자금대출 엔지니어링공제조합(3) 2.00% 2,000 2,000 운영자금 농협은행 6.51% - 1,200 소계 134,276 257,934 차감 : 단기차입금현할차 (1,153) (3,090) 합계 133,123 254,844 (1) (주)한국토지신탁 상장주식이 담보로 제공되어 있습니다.(2) 화성동탄2 신주거문화타운의 분양수입금계좌가 담보로 제공되어 있습니다.(3) 엔지니어링공제조합출자금이 담보로 제공되어 있습니다. (3) 보고기간종료일 현재 연결실체의 장기차입금 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 차입처 연이자율(%) 당분기말 전기말 차입금에 대한 기술 IBK캐피탈 3.70% - 14,538 토지매매자금대출 삼성생명보험 3.70% - 16,393 창원미래신협 등 5.50% 55,546 44,437 광명농협 등 5.50% 55,546 44,437 피디프로젝트원유동화전문(유) 2.73% - 48,000 프로젝트금융 무학신협 등 4.50% 40,000 - 농협은행 6.70% 578 1,049 그랜드스마트제이차㈜ CP(3M)+3.06%~7.24% 48,000 - 성해산업개발 4.60% 875 875 기업운영자금대출 건설공제조합(1) 1.10% 27,000 27,000 일반자금대출 키움캐피탈㈜(2) 8.70% 10,678 - ㈜디비저축은행(2) 8.00~8.70% 5,339 3,000 대신저축은행(2) 8.00~8.70% 5,339 3,000 ㈜다올저축은행(2) 8.70% 5,339 - ㈜애큐온캐피탈(2) 8.70% 2,669 - 금화저축은행(2) 8.70% 1,602 - NBH캐피탈(2) 8.70% 534 - 하나캐피탈㈜(2) 8.00% - 2,250 ㈜HB저축은행(2) 8.00% - 750 ㈜오투저축은행(2) 8.00% - 750 디비캐피탈㈜(2) 8.00% - 750 ㈜디에이치저축은행(2) 8.00% - 750 ㈜스타저축은행(2) 8.00% - 500 ㈜스카이저축은행(2) 8.00% - 500 ㈜남양저축은행(2) 8.00% - 250 소계 259,045 209,229 차감: 장기차입금현할차 (8,308) (8,743) 소계 250,737 200,486 차감: 유동성장기차입금 (133,635) (91,490) 합계 117,102 108,996 (1) 건설공제조합출자금이 담보로 제공되어 있습니다.(2) 화성동탄2 신주거문화타운의 분양수입금계좌가 담보로 제공되어 있습니다. (4) 보고기간종료일 현재 연결실체의 장기차입금 연도별 상환계획은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 상환연도 장기차입금 2024 578 2025 169,592 2027 40,875 2028 48,000 합계 259,045 (5) 보고기간종료일 현재 연결실체의 단기사채 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 발행일 만기일 연이자율(%) 당분기말 전기말 사모사채 (264-2회) 2023-03-15 2024-03-15 10.00% - 8,000 사모사채 (265회) 2023-03-27 2024-03-27 10.00% - 5,000 사모사채 (269회) 2023-07-31 2024-07-31 9.70% - 5,000 사모사채 (270회) 2023-11-28 2024-05-28 9.50% - 3,000 전자단기사채 2023-11-10 2024-02-07 9.90% - 10,000 소계 - 31,000 차감 : 사채할인발행차금 - (123) 합계 - 30,877 (6) 보고기간종료일 현재 연결실체의 장기사채 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 발행일 만기일 연이자율(%) 당분기말 전기말 사모사채 (261-2회) 2021-03-15 2024-03-15 4.50% - 5,000 소계 - 5,000 차감: 사채할인발행차금 - (1) 소계 - 4,999 차감: 유동성장기사채 - (4,999) 합계 - - (7) 보고기간종료일 현재 연결실체의 전환사채 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 발행일 만기일 연이자율(%) 당분기말 전기말 사모전환사채 (3회) 2023-06-22 2026-06-22 6.00% 12,500 12,500 사모전환사채 (4회) 2023-06-22 2026-06-22 6.00% 12,500 12,500 소계 25,000 25,000 가산 : 상환할증금 2,883 2,883 차감 : 전환권조정 (3,946) (5,368) 소계 23,937 22,515 차감 : 유동성전환사채 (23,937) - 합계 - 22,515 (8) 보고기간종료일 현재 연결실체의 전환사채 발행조건은 다음과 같습니다. 구분 제3회 무기명식 무보증 사모 전환사채 제4회 무기명식 무보증 사모 전환사채 액면금액 12,500백만원 12,500백만원 발행가액 12,500백만원 12,500백만원 발행일자 2023년 6월 22일 2023년 6월 22일 만기일자 2026년 6월 22일 2026년 6월 22일 표면이자율 6.00% 6.00% 만기이자율 9.00% 9.00% 전환청구기간 2025년 06월 22일부터 2026년 06월 15일까지 2024년 06월 22일부터 2026년 06월 15일까지 최초전환가액 (1) 최초 전환가액 : 7,697원/주 (2) 1차 조정 전환가액 : 6,332원/주 (2023년 9월 22일 조정) (3) 2차 조정 전환가액 : 6,253원/주 (2023년 12월 22일 조정) (4) 3차 조정 전환가액 : 6,250원/주 (2024년 1월 2일 조정) (5) 4차 조정 전환가액 : 5,388원/주 (2024년 3월 22일 조정) (1) 최초 전환가액 : 7,697원/주 (2) 1차 조정 전환가액 : 6,332원/주 (2023년 9월 22일 조정) (3) 2차 조정 전환가액 : 6,253원/주 (2023년 12월 22일 조정) (4) 3차 조정 전환가액 : 6,250원/주 (2024년 1월 2일 조정) (5) 4차 조정 전환가액 : 5,388원/주 (2024년 3월 22일 조정) 상환방법 전환 또는 조기상환되지 않을 경우 만기일에 액면가액의 111.53%를 일시 상환 전환 또는 조기상환되지 않을 경우 만기일에 액면가액의 111.53%를 일시 상환 매도청구권 발행회사 및/또는 발행회사가 지정하는 자(이하 본 항에서 "매수인")는 발행일로부터 2년이 되는 날인 2025년 6월 22일(이하 본 항에서 "매매일")에 본건 전환사채의 전부 또는 일부를 매수할 수 있음. - 조기상환청구권 사채권자는 본건 사채의 발행일로부터 2년이 되는 날인 2025년 6월 22일(해당일이 영업일이 아닌 경우에는 그 익영업일을 말하며, 이하 "조기상환지급일")에 본건 사채의 전부 또는 일부에 대하여 만기 전 조기상환할 것을 청구할 수 있음. 이 경우 발행회사는 조기상환이 청구된 본건 전환사채의 전자등록금액의 118.01%에 해당하는 금액을 조기상환지급일에 지급하여야 함. - 담보제공에 관한 사항 (i) 동부자산관리 주식회사 발행 보통주식 190,000주 (ii) 동부엔지니어링 주식회사 발행 보통주식 196,000주 (iii) 예금채권 8,503백만원 (iv) 역촌1구역 재건축조합에 대하여 보유한 6,732백만원 상당의 대여금 채권 (v) 발행회사 보유의 동부자산관리 대여금채권 22,000백만원 (i) 동부자산관리 주식회사 발행 보통주식 190,000주 (ii) 동부엔지니어링 주식회사 발행 보통주식 196,000주 (iii) 예금채권 8,503백만원 (iv) 역촌1구역 재건축조합에 대하여 보유한 6,732백만원 상당의 대여금 채권 (v) 발행회사 보유의 동부자산관리 대여금채권 22,000백만원 (9) 보고기간 종료일 현재 연결실체의 전환사채와 관련된 파생상품자산 및 부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 파생상품자산 파생상품부채 매도청구권 339 - 조기상환청구권 - 1,217 전환권 - 1,238 합계 339 2,455 19. 기타금융부채(1) 보고기간종료일 현재 기타금융부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당분기말 전기말 유동 비유동 유동 비유동 금융보증부채 1,433 1,444 1,681 1,597 파생상품금융부채 2,455 9,549 - 12,004 미지급배당금 - - - - 합계 3,888 10,993 1,681 13,601 (2) 금융보증부채 및 파생상품금융부채연결실체는 SOC 출자회사의 차입금에 대하여 지급보증을 제공하고 있으며, 동 지급보증은 한국채택국제회계기준 제1109호 '금융상품: 인식과 측정'의 금융보증계약의 정의를 충족합니다. 따라서 연결실체는 금융보증 제공시 금융보증부채를 인식하고 상대계정으로 공사와 관련된 금액은 건설원가로, 그 외의 금액은 당기손익으로 인식하고 있습니다. 아울러 연결실체는 투자주식 취득 시 주주간협약서 상 약정 중 한국채택국제회계기준 제1109호에 따른 파생상품의 정의를 충족하는 약정에 대하여 파생상품자산 또는 부채를 인식하고 상대계정으로 당기손익을 인식하고 있습니다. (주석36. (14) 참조) 연결실체는 전환사채에 포함된 내재파생상품을 주계약인 사채에서 분리하여 파생상품부채로 인식하였습니다.당분기 및 전기 중 금융보증부채 및 파생상품금융부채의 변동내역과 유동성 분류는 다음과 같습니다. (당분기) (단위 : 백만원) 구분 변동내역 유동성분류 기초금액 증가 감소 기말잔액 유동 비유동 금융보증부채 3,278 1,086 (1,487) 2,877 1,433 1,444 파생상품금융부채 12,004 - - 12,004 2,455 9,549 미지급배당금 - - - - - - 합계 15,282 1,086 (1,487) 14,881 3,888 10,993 (전기) (단위 : 백만원) 구분 변동내역 유동성분류 기초금액 증가 감소 기말잔액 유동 비유동 금융보증부채 4,671 942 (2,335) 3,278 1,681 1,597 파생상품금융부채 17,534 4,325 (9,855) 12,004 - 12,004 합계 22,205 5,267 (12,190) 15,282 1,681 13,601 20. 퇴직급여제도연결실체는 자격요건을 갖춘 종업원들을 위하여 확정급여형 퇴직급여제도를 운영하고 있습니다. 가장 최근의 사외적립자산과 확정급여채무의 보험수리적 평가는 미래에셋생명 및 계리법인세종에 의하여 2024년 09월 30일을 기준으로 수행되었습니다.확정급여채무의 현재가치, 관련 당기근무원가 및 과거근무원가는 예측단위적립방식을 사용하여 측정되었습니다.(1) 보고기간종료일 현재 확정급여형 퇴직급여제도와 관련하여 연결실체의 의무로 인하여 발생하는 재무상태표상 구성항목은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당분기말 전기말 기금이 적립된 제도에서 발생한 확정급여채무의 현재가치 54,057 51,135 사외적립자산의 공정가치 (48,570) (49,626) 국민연금전환금 (13) (13) 순확정급여부채 5,474 1,496 (2) 당분기와 전분기 중 확정급여제도와 관련하여 포괄손익계산서에 인식된 금액은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당분기 전분기 당기근무원가 4,941 5,112 순이자원가 69 48 합계 5,010 5,160 21. 충당부채당분기 및 전기 중 충당부채의 변동내역과 유동성분류는 다음과 같습니다.(당분기) (단위 : 백만원) 구분 변동내역 유동성분류 기초금액 충당부채전입액 충당부채환입액 기말금액 유동 비유동 하자보수충당부채(1) 18,606 3,823 (2,226) 20,203 2,442 17,761 공사손실충당부채 6,312 5,292 (2,171) 9,433 8,678 755 장기종업원급여충당부채(2) 359 155 (115) 399 - 399 복구충당부채 232 4 - 236 - 236 합계 25,509 9,274 (4,512) 30,271 11,120 19,151 (1) 연결실체는 주요 도급공사에 대한 보완작업을 위해 소비될 것으로 예상되는 지출을 하자보수충당부채로 인식하고 있으며, 하자보수충당부채 인식시 현재가치 평가의 효과가 중요하지 않으므로 현재가치로 할인하지 않았습니다.(2) 연결실체는 직원의 장기 근속에 따라 향후 지급이 예상되는 금액의 경과기간 해당분을 장기종업원급여충당부채로 계상하였습니다. (전기) (단위 : 백만원) 구분 변동내역 유동성분류 기초금액 충당부채전입액 충당부채환입액 기말금액 유동 비유동 하자보수충당부채 19,458 5,835 (6,687) 18,606 1,483 17,123 공사손실충당부채 10,013 3,766 (7,467) 6,312 3,630 2,682 장기종업원급여충당부채 402 61 (104) 359 - 359 복구충당부채 227 5 - 232 - 232 합계 30,100 9,667 (14,258) 25,509 5,113 20,396 22. 기타부채 보고기간종료일 현재 기타부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당분기말 전기말 유동 비유동 유동 비유동 선수수익 692 - 30 - 선수금 222,425 - 198,057 - 예수금 6,411 - 6,220 - 합계 229,528 - 204,307 - 23. 자본금 보고기간종료일 현재 연결실체가 발행할 주식의 총수는 200,000,000주이고 1주당 액면금액은 5,000원이며, 발행주식수는 23,204,230주(보통주 22,978,498주, 우선주 225,732주)입니다. 연결실체의 당분기 및 전기 중 자본금의 변동 내역은 다음과 같습니다.(당분기) (단위 : 백만원) 구분 보통주 우선주(1) 합계 주식수(주) 금액 주식수(주) 금액 주식수(주) 금액 전기이월 22,907,016 114,535 225,732 1,129 23,132,748 115,664 출자전환 459,579 2,297 - - 459,579 2,297 1차 무상감자 (367,668) (1,838) - - (367,668) (1,838) 2차 무상감자 (20,429) (102) - - (20,429) (102) 1차 유상증자 80,883 404 - - 80,883 404 무상소각 (80,883) (404) - - (80,883) (404) 당분기말 22,978,498 114,892 225,732 1,129 23,204,230 116,021 (1) 비참가적, 비누적적 우선주로서, 이익배당우선권이 존재하며 보통주 액면금액 대비 1% 차등배당되는 우선주입니다.(전기) (단위 : 백만원) 구분 보통주 우선주 합계 주식수(주) 금액 주식수(주) 금액 주식수(주) 금액 전기이월 22,906,975 114,535 225,732 1,129 23,132,707 115,664 출자전환 269 1 - - 269 1 1차 무상감자 (216) (1) - - (216) (1) 2차 무상감자 (12) - - - (12) - 1차 유상증자 47 - - - 47 - 무상소각 (47) - - - (47) - 전기말 22,907,016 114,535 225,732 1,129 23,132,748 115,664 24. 자본잉여금 및 기타불입자본(1) 보고기간종료일 현재 자본잉여금 및 기타불입자본의 구성내역은다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당분기말 전기말 자본잉여금: 주식발행초과금 - - 감자차익 301,737 299,392 합계 301,737 299,392 기타자본: 주식할인발행차금 (189,692) (187,386) 자기주식 (706) (706) 자기주식법인세부담액 (1,999) (1,999) 합계 (192,397) (190,091) (2) 보고기간종료일 현재 자기주식의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당분기말 전기말 주식수(주) 금액 주식수(주) 금액 보통주 4,291 - 4,291 - 우선주 452 706 452 706 합계 4,743 706 4,743 706 자기주식 중 보통주는 김준기 회장으로부터 무상수증 받은 주식(4,758,974주) 중 당분기 현재 잔여분이며, 우선주는 합병을 통하여 취득한 것으로 기업회생절차에 따른 감자에 의해 자기주식수가 조정되었습니다.자기주식은 1주 미만의 주식인 동부건설의 단주(58주) 및 [주식·사채 등의 전자등록에 관한 법률 시행령]에 따라 연결실체의 명의로 이관된 단주(7주)가 제외된 주식수입니다.(3) 당분기 및 전기 중 자본잉여금 및 기타불입자본의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 자본잉여금 기타불입자본 주식발행초과금 감자차익 합계 주식할인발행차금 자기주식 기타자본잉여금 합계 전기초 - 299,391 299,391 (187,384) (706) (1,999) (190,089) 출자전환 - - - (2) - - (2) 무상감자 - 1 1 - - - - 주식발행비 - - - - - - - 전기말 - 299,392 299,392 (187,386) (706) (1,999) (190,091) 당기초 - 299,392 299,392 (187,386) (706) (1,999) (190,091) 출자전환 - - - (1,889) - - (1,889) 무상감자 - 2,345 2,345 (404) - - (404) 주식발행비 - - - (13) - - (13) 당분기말 - 301,737 301,737 (189,692) (706) (1,999) (192,397) 25. 기타포괄손익누계액 (1) 보고기간종료일 현재 기타포괄손익누계액의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당분기말 전기말 지분법자본변동 18,652 19,696 공정가치측정금융자산평가손익 (17,425) (15,569) 해외사업환산손익 (5,254) (3,246) 합계 (4,027) 881 (2) 당분기와 전기 중 공정가치측정금융자산평가손익의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당분기 전기 기초금액 (15,569) (12,215) 공정가치측정금융자산의 순평가차손익 (1,217) (3,354) 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 매각에따른 이익잉여금 대체 (639) - 공정가치측정금융자산의 순평가차익의 법인세 - - 회계정책의 변경효과 - - 기말금액 (17,425) (15,569) 26. 이익잉여금 (1) 보고기간종료일 현재 이익잉여금의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당분기말 전기말 법정적립금(이익준비금)(1) 8,160 7,466 미처분이익잉여금 257,378 349,078 합계 265,538 356,544 (1) 연결실체는 상법의 규정에 따라 자본금의 50%에 달할 때까지 매 결산기마다 현금에 의한 이익배당금의 10% 이상을 이익준비금으로 적립하고 있습니다. 동 이익준비금은 현금으로 배당할 수 없으나 자본전입 또는 결손보전이 가능하며, 자본준비금과 이익준비금의 총액이 자본금의 1.5배를 초과하는 경우 주주총회의 결의에 따라 그 초과한 금액 범위에서 자본준비금과 이익준비금을 감액할 수 있습니다.(2) 당분기 및 전기 중 이익잉여금의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당분기 전기 기초금액 356,544 375,395 회계정책의 변경효과 - - 기타포괄손익-공정공정가치측정금융자산 매각에 따른 평가손익 제거 639 - 당기순이익 (84,486) (4,409) 확정급여제도의 재측정요소 (219) (2,883) 지분법자본변동 - - 배당금지급 (6,940) (11,559) 기타 - - 기말금액 265,538 356,544 27. 판매비와관리비당분기 및 전분기 중 판매비와관리비의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당분기 전분기 3개월 누적 3개월 누적 급여 및 복리후생비 12,321 38,183 11,521 35,056 퇴직급여 1,291 2,967 1,047 2,708 세금과공과 770 2,028 716 1,885 임차료 163 351 164 652 감가상각비 1,494 4,488 1,460 4,264 무형자산상각비 193 565 181 532 보험료 162 489 98 268 접대비 660 1,755 427 1,684 광고선전비 1,119 2,987 1,466 2,425 지급수수료 4,815 19,072 8,906 21,562 교육훈련비 69 356 66 212 대손상각비(환입) 6,202 11,379 1,505 2,244 기술개발비 235 653 226 647 기타 475 1,437 431 1,503 합계 29,969 86,710 28,214 75,642 28. 기타영업외수익 및 비용당분기 및 전분기 중 기타영업수익 및 비용의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당분기 전분기 3개월 누적 3개월 누적 기타영업외수익 : 유무형자산처분이익 1 49 (19) 38 투자자산처분이익 (6) 30 6 6 대손충당금환입 - 2,082 - 1 수입임대료및수수료 40 108 27 81 회생충당부채환입 77 254 207 384 관계회사투자주식처분차익 36 36 - - 채무면제이익 - 2,294 - 1 기타수익 2,053 2,561 1,175 1,441 합계 2,201 7,414 1,396 1,952 기타영업외비용 : 유무형자산처분손실 20 79 - 34 투자부동산처분손실 6 6 - - 재고자산처분손실 - - 42 675 관계기업투자주식처분손실 406 406 - - 기타의대손상각비 (3,193) 6,699 1,666 2,831 회생충당부채전입 - 15 - 186 기부금 56 133 44 148 기타비용 34 113 11 612 합계 (2,671) 7,451 1,763 4,486 29. 금융수익(1) 당분기 및 전분기 중 금융수익의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당분기 전분기 3개월 누적 3개월 누적 이자수익 5,331 14,965 4,647 12,559 당기손익-금융자산평가이익 311 1,098 337 1,095 금융보증수익 457 1,486 614 1,713 배당금수익 - 971 - 1,237 외환차익 2 1,703 45 49 외화환산이익 (1,480) 5 1 4 파생상품평가이익 - - - - 합계 4,621 20,228 5,644 16,657 (2) 당분기 및 전분기 중 금융상품의 범주별로 분석한 금융수익의 내역은 다음과같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당분기 전분기 상각후원가측정금융자산 공정가치측정금융자산 상각후원가측정금융자산 공정가치측정금융자산 이자수익 14,965 - 12,559 - 당기손익-금융자산평가이익 - 1,098 - 1,095 금융보증수익 1,486 - 1,713 - 배당금수익 - 971 - 1,237 외환차익 1,703 - 49 - 외화환산이익 5 - 4 - 파생상품평가이익 - - - - 합계 18,159 2,069 14,325 2,332 30. 금융비용 (1) 당분기 및 전분기 중 금융비용의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당분기 전분기 3개월 누적 3개월 누적 일반차입금 이자 등 (28) 13,915 4,924 17,160 사채 이자 1,012 3,519 1,726 3,355 소계 984 17,434 6,650 20,515 차감 : 적격자산의 원가에 포함된 금액 2,517 (8,136) (4,235) (14,935) 차감 계 3,501 9,298 2,415 5,580 리스부채의 상각 431 1,284 351 1,208 보증금 등의 현재가치할인차금 상각 4 12 3 8 당기손익-금융자산평가손실 (17) 5 10 30 외환차손 1 6 - 8 외화환산손실 18 36 19 20 부채상환손실 199 209 - - 매출채권처분손실 69 69 - - 합계 4,206 10,919 2,798 6,854 (2) 당분기 및 전분기 중 금융상품의 범주별로 분석한 비용의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당분기 전분기 상각후원가측정금융자산 공정가치측정금융자산 상각후원가측정금융자산 공정가치측정금융자산 이자비용 10,594 - 6,796 - 당기손익-금융자산평가손실 - 5 - 30 외환차손 6 - 8 - 외화환산손실 36 - 20 - 부채상환손실 209 - - - 매출채권처분손실 69 - - - 합계 10,914 5 6,824 30 31. 법인세비용법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균 연간법인세율의추정에 기초하여 인식하였습니다. 32. 주당이익(1) 기본주당순이익당분기 및 전분기 중 보통주 기본주당순이익 및 우선주 기본주당순이익의 내역은다음과 같습니다.1) 보통주 (단위 : 원) 구분 당분기 전분기 3개월 누적 3개월 누적 지배기업주주에게 귀속되는 당기순이익 (4,744,027,400) (84,485,461,747) 1,195,126,538 (16,579,705,737) 지배기업주주에게 귀속되는 당기순이익 중 보통주 해당분 (4,697,958,480) (83,665,029,307) 1,183,485,322 (16,418,209,918) 계속영업당기순이익 중 보통주 분 (2,479,436,689) (42,435,009,366) 1,187,450,670 (16,387,678,542) 중단영업당기순이익 중 보통주 분 (2,218,521,791) (41,230,019,941) (3,965,348) (30,531,376) 가중평균유통보통주식수(1) 22,973,321 22,973,321 22,902,725 22,902,725 기본 보통주 주당이익 (204) (3,642) 52 (716) 계속영업 보통주 주당이익 (108) (1,847) 52 (715) 중단영업 보통주 주당이익 (96) (1,795) - (1) (1) 가중평균유통보통주식수의 계산내역 (당분기) (단위: 주) 구분 일자 보통주식수(A) 일수(B) 가중평균주식수 (C=A×B/274) 기초 2024-01-01 22,907,016 274 22,907,016 자기주식 2024-01-01 (4,291) 274 (4,291) 출자전환 2024-01-02 447,334 273 445,701 1차 무상감자 2024-01-02 (357,870) 273 (356,564) 2차 무상감자 2024-01-02 (19,884) 273 (19,811) 1차 유상증자 2024-01-02 78,727 273 78,440 무상소각 2024-01-02 (78,727) 273 (78,440) 출자전환 2024-04-01 12,245 183 8,178 1차 무상감자 2024-04-01 (9,798) 183 (6,544) 2차 무상감자 2024-04-01 (545) 183 (364) 1차 유상증자 2024-04-01 2,156 183 1,440 무상소각 2024-04-01 (2,156) 183 (1,440) 합계 22,974,207 22,973,321 (전분기) (단위: 주) 구분 일자 보통주식수(A) 일수(B) 가중평균주식수 (C=A×B/273) 기초 2023-01-01 22,906,975 273 22,906,975 자기주식 2023-01-01 (4,291) 273 (4,291) 출자전환 2023-01-02 269 272 268 1차 무상감자 2023-01-02 (216) 272 (215) 2차 무상감자 2023-01-02 (12) 272 (12) 1차 유상증자 2023-01-02 47 272 47 무상소각 2023-01-02 (47) 272 (47) 합계 22,902,725 22,902,725 2) 우선주 (단위 : 원) 구분 당분기 전분기 3개월 누적 3개월 누적 지배기업주주에게 귀속되는 당기순이익 (4,744,027,400) (84,485,461,747) 1,195,126,538 (16,579,705,737) 지배기업주주에게 귀속되는 당기순이익 중 우선주 해당분 (46,068,920) (820,432,440) 11,641,216 (161,495,819) 계속영업당기순이익 중 우선주 분 (24,313,746) (416,124,378) 11,680,221 (161,195,501) 중단영업당기순이익 중 우선주 분 (21,755,174) (404,308,062) (39,005) (300,318) 가중평균유통우선주식수(1) 225,280 225,280 225,280 225,280 기본 우선주 주당이익(손실) (204) (3,642) 52 (716) 계속영업 우선주 주당이익(손실) (108) (1,847) 52 (715) 중단영업 우선주 주당이익(손실) (96) (1,795) - (1) (1) 가중평균유통우선주식수의 계산내역 (당분기) (단위: 주) 구분 일자 우선주식수(A) 일수(B) 가중평균주식수 (C=A×B/274) 기초 2024-01-01 225,732 274 225,732 자기주식 2024-01-01 (452) 274 (452) 합계 225,280 225,280 (전분기) (단위: 주) 구분 일자 우선주식수(A) 일수(B) 가중평균주식수 (C=A×B/273) 기초 2023-01-01 225,732 273 225,732 자기주식 2023-01-01 (452) 273 (452) 합계 225,280 225,280 한편, 당분기의 연결회사의 잠재적 보통주 희석효과 검토결과, 반희석효과가 예상되어 희석주당순손익은 기본주당손손익과 동일합니다. (2) 희석주당순이익희석주당이익은 모든 희석성 잠재적보통주가 보통주로 전환된다고 가정하여 조정한 가중평균유통보통주식수를 적용하여 산정하고 있습니다. 당분기 연결실체의 잠재적 보통주 희석효과 검토결과, 반희석효과가 예상되어 희석주당순손익은 기본주당손손익과 동일합니다.연결실체가 발행하고 있는 잠재적보통주로는 전환사채가 있습니다. 연결실체의 전분기 희석주당이익의 산정내역은 다음과 같습니다. (단위: 원) 구 분 전분기 3개월 누적 계속영업당기순이익 중 보통주 분 1,187,450,670 (16,387,678,542) (+)전환사채 이자비용(세후) 644,816,322 673,218,135 희석주당이익 산정을 위한 순이익 1,832,266,992 (15,714,460,407) 가중평균희석유통보통주식수(1) 24,363,414 24,363,414 계속영업 희석주당이익 75 (715) 중단영업당기순이익 중 보통주 분 (3,965,348) (30,531,376) (+)전환사채 이자비용(세후) - - 희석주당이익 산정을 위한 순이익 (3,965,348) (30,531,376) 가중평균희석유통보통주식수(1) 24,363,414 24,363,414 중단영업 희석주당이익 - (1) (1) 가중평균희석유통보통주식수 계산내역 (전분기) (단위: 주) 구분 일자 주식수(A) 일수(B) 가중평균주식수 (C=A×B/365) 가중평균유통보통주식수 22,902,725 273 22,902,725 전환사채의 전환가정 2023-06-22 3,948,200 101 1,460,689 합계 26,850,925 24,363,414 33. 공사계약(1) 당분기 및 전분기 중 건설계약 관련하여 수익으로 인식한 계약수익 금액은 다음과 같습니다. (단위:백만원) 부문 구분 당분기 전분기 3개월 누적 3개월 누적 도급 토목 124,814 305,197 71,397 215,685 건축 112,373 336,469 175,490 498,649 주택 36,906 228,293 120,756 425,561 플랜트 73,365 219,244 42,101 95,441 도급공사 소계 347,458 1,089,203 409,744 1,235,336 분양 건축/주택 21,156 73,649 45,935 45,570 분양공사 소계 21,156 73,649 45,935 45,570 기타 엔지니어링 23,531 76,356 24,768 69,299 기타 소계 23,531 76,356 24,768 69,299 합계 392,145 1,239,208 480,447 1,350,205 (2) 보고기간종료일 현재 진행 중인 공사 및 공사대금 청구액으로 인식된 내역은 다음과 같습니다. (당분기말) (단위 : 백만원) 부문 구분 누적발생원가 누적이익 누적손실 누적공사수익합계 진행청구액 차감계 계약자산(1) 계약부채 미청구공사 초과청구공사 선수금 도급 토목 1,931,398 171,616 (29,731) 2,073,283 (2,040,154) 33,129 50,223 17,094 179,399 건축 2,071,671 154,720 (78,382) 2,148,009 (2,036,028) 111,981 120,528 8,547 20,866 주택 1,425,794 71,275 (39,146) 1,457,923 (1,448,925) 8,998 37,454 28,457 - 플랜트 393,904 33,707 - 427,611 (426,488) 1,123 5,045 3,922 11,146 도급공사 소계 5,822,767 431,318 (147,259) 6,106,826 (5,951,595) 155,231 213,250 58,020 211,411 분양 건축/주택 211,298 127,009 - 338,307 (338,307) - - - - 분양공사 소계 211,298 127,009 - 338,307 (338,307) - - - - 기타 엔지니어링 261,791 85,308 (5,776) 341,323 (349,238) (7,915) 27,635 35,550 - 기타 소계 261,791 85,308 (5,776) 341,323 (349,238) (7,915) 27,635 35,550 - 합계 6,295,856 643,635 (153,035) 6,786,456 (6,639,140) 147,316 240,885 93,570 211,411 (1) 미청구공사 금액은 대손충당금 설정 전 금액으로, 대손충당금 설정 후 금액은 233,356백만원입니다. (전기말) (단위 : 백만원) 부문 구분 누적발생원가 누적이익 누적손실 누적공사수익합계 진행청구액 차감계 계약자산(1) 계약부채 미청구공사 초과청구공사 선수금 도급 토목 1,670,002 126,926 (28,842) 1,768,086 (1,760,509) 7,577 45,454 37,876 211,070 건축 1,687,827 145,227 (21,514) 1,811,540 (1,717,934) 93,606 104,731 11,125 13,253 주택 1,161,367 82,343 (14,079) 1,229,631 (1,216,974) 12,657 45,542 32,886 7,298 플랜트 192,747 15,620 - 208,367 (205,340) 3,027 9,264 6,237 1,970 도급공사 소계 4,711,943 370,116 (64,435) 5,017,624 (4,900,757) 116,867 204,991 88,124 233,591 분양 건축/주택 148,879 115,779 - 264,658 (264,658) - - - 1,484 분양공사 소계 148,879 115,779 - 264,658 (264,658) - - - 1,484 기타 엔지니어링 251,829 78,527 (5,851) 324,505 (339,674) (15,169) 21,389 36,558 - 기타 소계 251,829 78,527 (5,851) 324,505 (339,674) (15,169) 21,389 36,558 - 합계 5,112,651 564,422 (70,286) 5,606,787 (5,505,089) 101,698 226,380 124,682 235,075 (1) 미청구공사 금액은 대손충당금 설정 전 금액으로, 대손충당금 설정 후 금액은 224,234백만원입니다.(3) 보고기간종료일 현재 연결실체의 투입법으로 진행기준을 적용하는 도급계약과 관련한 공사손실충당부채, 회계추정변경에 따른 공사손익 변동금액은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 추정총계약금액의변동 추정총계약원가의변동 당기 손익에미치는 영향 미래 손익에미치는 영향 미청구공사 (초과청구공사)의 변동 공사손실충당부채 토목 89,335 55,078 25,225 9,032 25,225 1,672 건축 52,541 110,539 (57,068) (930) (57,068) 3,791 주택 13,528 71,647 (49,477) (8,642) (49,477) 3,970 플랜트 241,662 222,551 12,166 6,945 12,166 - 합계 397,066 459,815 (69,154) 6,405 (69,154) 9,433 () 당분기 중 신규로 체결한 공사계약 및 종료된 공사계약은 공시대상에서 제외하였습니다.(4) 보고기간종료일 현재 연결실체의 투입법으로 진행기준을 적용하는 도급계약 중 총 계약수익금액이 직전 회계연도 매출액의 5% 이상인 계약은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 현장명 계약일 계약상공사기한 진행률 미청구공사 공사미수금 총액 손상차손누계액 총액 대손충당금 유치-이양 지방도확장 2004-04-10 2024-06-30 100.00% 1,096 - - - 영주시우회도로 2009-03-04 2018-12-31 100.00% - - - - 동읍-봉강도로건설공사 2008-08-18 2023-02-17 100.00% - - - - 보성-임성리 철도 4공구 2015-11-12 2022-07-31 100.00% - - - - 감만1구역 재개발 미정 미정 0.28% 1,321 - - - 의정부고산 S5BL 아파트 2공구 2017-05-31 2019-12-31 100.00% - - - - 역촌1 재건축 2021-06-15 2024-11-25 85.21% - - - - 안성-성남간 고속도로 제3공구 2017-12-27 2024-12-31 95.79% - - - - 김포-파주 2공구 2020-04-13 2026-04-12 45.28% - - - - 당진수청1지구 1BL 2021-01-05 2023-09-04 99.56% - - - - 당진수청 1지구 3BL 2021-08-28 2024-07-10 94.98% - - 214 - 광명-서울 고속도로 민자사업(1~3공구) 2019-09-20 2027-12-31 32.71% 8,582 - 187 - 호남고속철도 2단계 2공구 2021-06-29 2025-12-31 34.00% - - - - 전주 종광대2구역 주택재개발정비사업 미정 미정 3.49% 4,578 - - - GTX-C 2021-06-21 착공일로부터 60개월 2.26% 8,661 - - - 인천검단 AA-21BL 아파트 건설공사 7공구 2021-12-31 2024-10-18 40.60% 16,034 - - - 평택오송4 2023-06-02 2028-06-01 11.91% - - - - 김포한강 물류 개발사업 2022-03-17 2024-07-17 100.00% - - 14,385 - 남원주A3, 충남RM5 미정 미정 1.05% 1,172 - - - SK하이닉스 청주지원관 2022-05-24 2023-11-30 98.11% - - 3,521 - 거제 상동2지구 공동주택 미정 미정 0.01% 28 - - - 하나머티리얼즈 아산 2단지 2022-08-08 2024-03-31 98.66% - - - - (주)금양 전지 3억Cell 2023-10-13 2024-12-30 63.77% - - 86,242 - 월곶판교2 2023-12-19 2028-11-21 1.21% - - - - 춘천~속초 철도건설 제2공구 노반신설 2024-06-19 2029-03-19 0.16% - - - - 경동나비엔 서탄공장 부품동&사출동 2024-07-19 2026-02-18 2.57% - - 1,358 - GTOWN 개발사업 신축공사 2024-07-22 2027-07-21 1.66% 2,158 - - - 강릉~제진 철도건설 제8공구 2024-09-02 2029-12-04 0.04% - - - - 엘살바도르 로스초로스 교량건설 및 도로확장공사 2023-10-24 2026-10-26 14.79% - - 716 - 합계 43,630 - 106,623 - (5) 보고기간종료일 현재 연결실체의 주요 합작공사의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 연결실체의지분율 도급액 대표자 공사명 구성원 전체분 연결실체분 신림봉천터널1공구현장 동부, 두산, 현대산업개발, 경남, 금호, 대보, 서희, 홍용, 동아 10.00% 356,375 35,637 두산 서울~세종 고속도로11공구 동부, 디엘이앤씨, 대저, 삼호, 케이알, 고덕, 씨앤씨, 금성백조주택, 신흥, 경우크린텍 6.00% 538,100 32,286 디엘이앤씨 감만1구역 재개발 동부, 대우 30.00% 1,572,129 471,639 대우 김포-파주 2공구 동부, 현대, 태영, 한신, 계룡, 호반 18.00% 580,321 104,458 현대 제2여객골조및마감공사(서측) HJ중공업, 대림산업, 동부, 동화 11.00% 615,775 67,735 HJ중공업 GTX-C 현대, 동부, 기타 10.00% 3,832,253 383,225 현대 화성동탄2 76-2BL 민간참여 공동주택 대우, 동부, 코오롱, ESI, 소사벌 19.00% 437,518 83,128 대우 경기고양 기업성장센터 건립사업 코오롱, 동부, 창성, 신동아종건 19.50% 373,630 72,858 코오롱 화성동탄2 C14+남양주왕숙 A16 민간참여 공동주택 디엘, 동부, 태영, 고덕, 유탑 19.50% 396,886 77,393 디엘 LH 대방동군부지,남양주 양정S8 대우, 동부, 우미, 흥한, 브이 20.00% 443,922 88,784 대우 기타 16,911,643 10,122,945 합계 26,058,552 11,540,088 (6) 보고기간종료일 현재 공사발주처 등에 대하여 보험을 가입하거나 보증서를 발급하는 방식 등으로 제공한 지급보증은 아래와 같습니다. (단위 : 백만원) 보증처 보증종류 보증한도 보증금액 건설공제조합 입찰보증 3,693,311 6,755 계약보증 4,770,655 158,693 하자보수보증 2,934,834 244,570 선급금보증 680,881 403,428 공사이행보증 5,821,065 1,375,759 인허가보증(기타) 1,891,337 2,901 부지매입보증 380,785 35,531 임시전력수용예납보증(기타) 1,309,387 52 하도급대금지급보증 1,893,384 85,003 협약이행보증 (기타) 1,418,503 114,537 채무이행지급보증 851,102 165 건설기계대여대금지급보증(대여계약별) 915,163 7,353 하도급대금지급보증(현장별보증) 5,466,439 717,771 건설기계대여대금지급보증(현장보증별) 851,102 39,489 해외계약보증(국내) 4,770,655 56,013 해외선급금보증(국내) 1,316,032 159,192 해외지급보증의보증 선급금 644,774 2,288 소계 39,609,409 3,409,500 서울보증보험 계약 205 205 물품대금 23 23 지급 35,115 35,115 인허가 886 886 공탁 6,861 6,861 소계 43,090 43,090 엔지니어링공제조합 EPC 계약이행보증 110,009 67,582 선급금보증 105,522 32,997 손해배상이행보증 211,043 152,411 소계 426,574 252,990 주택도시보증공사 조합주택시공보증 82,357 82,357 주택분양보증 1,027,060 422,468 하자보수보증 5,900 5,900 소계 1,115,317 510,725 합계 41,194,390 4,216,305 (1) 연결실체는 공사발주처에 선수보증, 공사이행 및 분양보증 등을 위하여 건설공제조합과 서울보증보험, 주택도시보증, 엔지니어링공제조합 등의 지급보증서 4,216,305백만원 (보증료율: 연 0.02~2%)을 제공하고 있습니다. 또한, 수주 공사에 대하여 공사기간 동안 기성고에 따라 공사대금을 수령하며, 완공 후 발생될 하자에 대하여 보증보험기관 등을 통해 지급보증서를 제공하고 있습니다. 34. 특수관계자와의 거래(1) 연결실체와 지배ㆍ종속관계(관계기업 및 공동기업 등 포함)에 있는 특수관계자의 내역은 다음과 같습니다. 특수관계 종류 당분기말 전기말 최상위 지배기업 키스톤에코프라임스타 기업재무안정 사모투자합자회사 키스톤에코프라임스타 기업재무안정 사모투자합자회사 지배기업 키스톤에코프라임㈜ 키스톤에코프라임㈜ 지배기업의 관계기업 등 ㈜한국토지신탁 ㈜한국토지신탁 엠케이전자㈜ 엠케이전자㈜ ㈜오션비홀딩스 ㈜오션비홀딩스 코레이트자산운용 주식회사(3) 코레이트자산운용 주식회사(3) 동부엔텍 주식회사 동부엔텍 주식회사 엠케이인베스트먼트 주식회사(5) 엠케이인베스트먼트 주식회사(5) 관계기업 에코프라임마린퍼시픽 유한회사 에코프라임마린퍼시픽 유한회사 ㈜해안 ㈜해안 ㈜HJ중공업(1) ㈜HJ중공업(1) 케이원김포로지스피에프브이㈜ 케이원김포로지스피에프브이㈜ KUMHO-DONGBU JOINTVENTURE KUMHO-DONGBU JOINTVENTURE ㈜단양사계절리조트 ㈜단양사계절리조트 ㈜피앤디컴퍼니 ㈜피앤디컴퍼니 하남씨엔에프 주식회사 하남씨엔에프 주식회사 에코프라임환경1호사모투자합자회사 에코프라임환경1호사모투자합자회사 더블유아이케이중부㈜(6) 더블유아이케이중부㈜(6) - 케이디비씨-씨엘 1호 신기술투자조합(4) - 캠퍼스플러스㈜(2) (1) 관계기업인 에코프라임마린퍼시픽 유한회사의 종속기업입니다.(2) 당기 중 지분율 변동으로 유의적인 영향력을 상실하여 관계기업투자주식에서 기타포괄손익 공정가치측정금융상품으로 재분류하였습니다. (3) 한국토지신탁㈜의 종속회사입니다.(4) 당기 중 청산하였습니다. (5) 한국토지신탁㈜의 최대주주입니다.(6) 관계기업인 에코프라임환경1호 사모투자의 종속기업인 에코리사이클링매니지먼트(유)의 종속회사입니다.(2) 당분기 및 전분기 중 현재 특수관계자와의 중요한 거래내용은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 회사명 당분기 전분기 매출 및 이자 등 매입 및 이자 등 매출 및 이자 등 매입 및 이자 등 ㈜한국토지신탁 885 - 837 - 엠케이전자㈜ 46 - 43 - ㈜오션비홀딩스 2,984 - 1,963 - 에코프라임마린퍼시픽 유한회사 348 - - - 케이디비씨-씨엘 1호 신기술투자조합(2) 1,216 - - - ㈜해안 10 - 10 - ㈜HJ중공업 7,386 13,966 9,335 17,617 케이원김포로지스피에프브이㈜ 27,323 - 21,814 - ㈜피앤디컴퍼니 - - 18 - 하남씨엔에프㈜ - - 44 - 캠퍼스플러스㈜(1) 261 - 2 - 동부엔텍 주식회사 90 51,522 345 66,607 코레이트자산운용 주식회사 11 - - - 더블유아이케이중부㈜ - 1,539 - 784 엠케이인베스트먼트 주식회사 62 - - - 임직원 - - 11 - 합계 40,622 67,027 34,422 85,008 (1) 매출액은 공정가치측정 금융자산으로 대체하기 전까지 금액입니다.(2) 매출액은 청산전까지의 금액입니다.(3) 보고기간종료일 현재 특수관계자와의 채권 및 채무 잔액은 다음과 같습니다.(당분기말) (단위 : 백만원) 회사명 채권 채무 대여금 선급비용 등 미수금 등 합계 미지급금 등 선수금 등 합계 ㈜한국토지신탁 - - - - - 21 21 ㈜오션비홀딩스 58,000 - 2,009 60,009 - - - 에코프라임마린퍼시픽 유한회사 44,200 - 350 44,550 - - - ㈜HJ중공업 - - 10,213 10,213 1,210 2,114 3,324 케이원김포로지스피에프브이㈜ - - 13,810 13,810 - - - ㈜피앤디컴퍼니(1) 540 - - 540 - - - 캠퍼스플러스㈜ - - 1 1 - 707 707 동부엔텍 주식회사 - - 11 11 21,343 - 21,343 코레이트자산운용 주식회사 - - - - 500 7 507 더블유아이케이중부㈜ - - - - 750 - 750 엠케이인베스트먼트 주식회사 17,000 - 62 17,062 - - - 합계 119,740 - 26,456 146,196 23,803 2,849 26,652 (1) 대손충당금 5.4억원이 설정되어있습니다.(전기말) (단위 : 백만원) 회사명 채권 채무 대여금 선급비용 등 미수금 등 합계 미지급금 등 선수금 등 합계 ㈜한국토지신탁 - - - - - 74 74 엠케이전자㈜ - - - - - 17 17 ㈜오션비홀딩스 38,000 - - 38,000 - - - 에코프라임마린퍼시픽 유한회사 3,100 - 2 3,102 - - - ㈜해안 - - 1 1 - - - ㈜HJ중공업 - 24 12,074 12,098 710 - 710 케이원김포로지스피에프브이㈜ - - 6,279 6,279 - - - ㈜피앤디컴퍼니(1) 540 - 35 575 - - - 캠퍼스플러스㈜ - - 1 1 - - - 동부엔텍 주식회사 - - 29 29 13,038 - 13,038 코레이트자산운용 주식회사 - - - - 1,500 11 1,511 더블유아이케이중부㈜ - - - - 36 - 36 합계 41,640 24 18,421 60,085 15,284 102 15,386 (1) 대손충당금 1.4억원이 설정되어있습니다.(4) 당분기 및 전기 중 특수관계자와의 자금 거래 등의 내역은 다음과 같습니다.(당분기) (단위 : 백만원) 회사명 자금대여 현금출자 기초 대여 회수 기말 ㈜오션비홀딩스 38,000 20,500 - 58,500 - 에코프라임마린퍼시픽 유한회사 3,100 41,100 - 44,200 - ㈜피앤디컴퍼니 540 - - 540 - 엠케이인베스트먼트 주식회사 - 17,000 - 17,000 - 합계 41,640 78,600 - 120,240 - (전기) (단위 : 백만원) 회사명 자금대여 현금출자 기초 대여 회수 기말 ㈜오션비홀딩스 20,000 42,000 (24,000) 38,000 - 에코프라임마린퍼시픽 유한회사 - 3,100 - 3,100 - ㈜해안 - 300 (300) - - ㈜피앤디컴퍼니 440 100 - 540 - 하남씨엔에프㈜ - - - - 279 캠퍼스플러스㈜ - - - - 51 임직원 178 900 (1,078) - - 합계 20,618 46,400 (25,378) 41,640 330 (5) 보고기간종료일 현재 특수관계자를 위해 제공한 담보의 내용은 없습니다.(6) 보고기간종료일 현재 특수관계자를 위해 제공한 보증의 내용은 다음과 같습니다 (단위 : 백만원) 보증을 받는 자 보증금액(한도) 보증내역 ㈜한국토지신탁(1) 104,185 분양보증관련 연대보증 ㈜해안(2) 960 차입금 연대보증 (1) 보고기간종료일 현재 연결실체는 ㈜한국토지신탁의 신탁사업에 대하여 시공사로 공사를 진행하고 있습니다.(2) 보고기간종료일 현재 연결실체는 농협은행에 ㈜해안의 연대보증사로 약정을 체결하고 있습니다.(7) 지배기업은 기업활동의 계획, 운영, 통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가진 등기임원을 주요 경영진으로 판단하였으며 당분기 및 전분기 중 주요 경영진 전체에 대한 보상금액은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당분기 전분기 급여 968 996 퇴직급여 - 251 합계 968 1,247 (8) 지배기업은 파주 파평 스튜디오 개발사업과 관련하여 사업시행자가 계획된 일정 및 요건을 충족하지 못할 경우 지배기업이 출자한 지분을 30억원에 코레이트자산운용㈜ 또는 코레이트자산운용㈜가 지정하는 자에게 매도할 수 있는 약정이 체결되어 있습니다. 또한, 본 개발사업과 관련하여 지배기업이 일정 요건을 충족하지 못할 경우 코레이트자산운용㈜이 직접 또는 자신의 책임 하에 지배기업의 출자지분을 30억원에 매입할 수 있는 약정이 체결되어 있습니다.(9) 지배기업은 에코프라임마린퍼시픽 유한회사의 ㈜HJ중공업 인수자금대출약정에 따라 담보(㈜HJ중공업 주식)의 시가 대비 대출원리금 비율 유지를 위한 자금 보충 의무를 가지고 있습니다. 35. 담보제공자산(1) 보고기간종료일 현재 연결실체의 채무와 관련된 담보제공 자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 관련채무 또는 보증 담보제공자산 채권자 등 종류 과목 구분 설정금액 장부가액 건설공제조합 포괄담보(2) 증권 건설공제조합출자증권 33,550 33,550 엔지니어링공제조합 엔지니어링공제조합출자증권 2,409 2,409 전기공사공제조합 전기공사공제조합출자증권 109 109 소방산업공제조합 소방산업공제조합출자증권 21 21 정보통신공제조합 정보통신공제조합출자증권 169 169 기계설비건설공제조합 기계설비건설공제조합출자증권 253 253 한국증권금융 증권담보대출 한국토지신탁 상장주식 7,310 96,906 NH농협은행 캠퍼스플러스㈜ 보통주 15,399 47 프로젝트파이낸싱(1) 동부당진솔라출자증권 10,495 - 엔지니어링공제조합 기업운영자금대출 엔지니어링공제조합출자증권 5,532 5,532 큐리어스센트레빌 유한회사 전환사채 동부자산관리(주) 보통주 37,414 37,414 동부엔지니어링(주) 보통주 16,639 16,639 예금 농협은행 예금 8,503 8,503 채권 역촌1구역 재건축조합대여금 채권 6,732 - 동부자산관리 대여금 채권 22,000 22,000 키움캐피탈 대출(중도금채권 유동화) 화성동탄2 신주거문화타운 예금채권 26,000 41,300 대신저축은행 13,000 DB저축은행 13,000 다올저축은행 13,000 애큐온캐피탈 6,500 금화저축은행 3,900 NBH캐피탈 1,300 NH농협은행 기업운영자금대출 토지 15,000 19,612 건물 7,232 합계 258,235 291,696 (1) 상기 담보제공자산은 동부당진솔라의 태양광발전시설의 건설 및 운영을 위한 사업을 위한 차입금을 제공받기 위하여 지배기업인 동부건설이 소유하고 있는 종속회사 동부당진솔라의 주식을 담보로 제공하였습니다. 또한, 보험계약상의 권리에 대한 근질권 설정, 태양광설비에 대한 동산양도담보권 및 출자자약정서에 따른 의무를 부담하고 있습니다.(2) 연결실체의 공제조합 출자증권이 보증거래를 위해 건설공제조합 등에 포괄담보로 제공되어 있습니다.(3) 지배기업은 신용협동조합과 농업협동조합에 대한 차입금 111,092백만원과 관련하여 인천검단지구 AB8BL 및 인천검당지구 도시 6-4 토지 매매계약의 중도금반환채권 및 소유권이전등기 청구권을 담보로 제공하고 있습니다. (2) 보고기간종료일 현재 타인을 위해 제공한 담보 및 보증의 내용은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 담보 제공자산 관련 채무내역 담보제공처 담보제공자산 내역 담보제공주식수 담보설정한도액 관련채무 채권자 신분당선㈜ 주채무자 발행주식 SOC 담보제공 2,061,000 72,532 프로젝트 파이낸싱 한국산업은행 외 용마터널㈜ 주채무자 발행주식 SOC 담보제공 336,000 33,735 프로젝트 파이낸싱 국민은행 외 제이영동고속도로㈜ 주채무자 발행주식 SOC 담보제공 229,998 20,796 프로젝트 파이낸싱 신한은행 외 청정원주㈜ 주채무자 발행주식 SOC 담보제공 106,680 32,240 프로젝트 파이낸싱 국민은행 외 수원순환도로㈜ 주채무자 발행주식 SOC 담보제공 1,533,600 126,599 프로젝트 파이낸싱 한국산업은행 외 안동아트센터운영㈜ 주채무자 발행주식 SOC 담보제공 148,710 34,795 프로젝트 파이낸싱 현대해상화재보험 외 포천한마음병영㈜ 주채무자 발행주식 SOC 담보제공 79,308 44,481 프로젝트 파이낸싱 한국산업은행 외 행복미래학교㈜ 주채무자 발행주식 SOC 담보제공 9,656 8,551 프로젝트 파이낸싱 교보생명보험 외 경주환경에너지㈜ 주채무자 발행주식 SOC 담보제공 626,262 19,266 프로젝트 파이낸싱 국민은행 외 서서울고속도로㈜ 주채무자 발행주식 SOC 담보제공 777,975 100,770 프로젝트 파이낸싱 국민은행 외 에이서비스㈜ 주채무자 발행주식 SOC 담보제공 97,900 3,745 프로젝트 파이낸싱 신한은행 외 청람에듀빌6차㈜ 주채무자 발행주식 PF대출 담보제공 6,296 8,552 프로젝트 파이낸싱 아이비케이연금보험㈜ 외 삼척한마음의료㈜ 주채무자 발행주식 PF대출 담보제공 3,243 11,307 프로젝트 파이낸싱 농협은행 외 참기술인2차㈜ 주채무자 발행주식 PF대출 담보제공 6,481 8,889 프로젝트 파이낸싱 우리은행 벽산엔지니어링 엔지니어링공제조합 출자증권 계약이행보증 등의 상호보증 6,500 6,733 선급금 등 연대보증 국토부 외 ㈜케이씨아이 42,482 합계 6,029,609 575,473 36. 우발부채 및 약정사항 (1) 보고기간종료일 현재 연결실체의 주요 금융거래 약정사항의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 금융기관 차월한도 일반차입한도 법인채무보증(2) 지급보증 우리은행 9,300 3,000 39,241 700 농협은행 - 24,073 11,089 1,000 전북은행 10,000 - 8,245 - 대구은행 - 10,000 - - 하나은행 1,000 - 15,011 - 경남은행 - 3,000 - - 산업은행 - - 184,087 - 광주은행 - - 29,345 - 수협은행 3,000 1,000 - - 한국증권금융 - 6,000 - - 서울보증보험 - - 18,558 - 한국주택금융공사 - - 29,643 - 건설공제조합 - 49,099 698,239 - 엔지니어링공제조합 - 2,000 122,370 - 주택도시보증공사 - - 790,678 588,503 그랜드스마트제이차㈜ - 48,000 - - 캐피탈 등 - 26,000 68,860 - 저축은행 등 3,000 33,000 329,119 - 지역농협 등 - 55,546 6,000 - 신협 등 - 55,546 - - 합계 26,300 316,264 2,350,485 590,203 (1) 지배기업은 건설공제조합에 49,099백만원을 한도로 기본운영자금 및 일반운영담보자금대출 약정을 맺고 있습니다.(2) 당 법인채무보증은 각 금융기관에 제공된 연결실체의 사업과 관련된 보증채무액이며 확정된 채권액이 아니므로 변동될 수 있습니다. 또한, 본 채무보증액은 특수관계자와의 거래(36. (6) 주석 참고) 및 38. (3)번 주석에서 기재하는 보증금액을 한도로 하고 있습니다.(3) 지배기업은 외상매출채권 발행을 위해 농협은행과 약정을 체결하고 있습니다. 발행한도는 40,000백만원이며 보고기간 종료일 현재 실행금액은 19,691백만원입니다. 또한 공급사의 해당 매출채권 담보대출 실행을 무조건적으로 승낙하는 내용이 포함되어 있습니다. 채권담보대출한도는 20,000백만원이며 보고기간 종료일 현재 실행금액은 19,691백만원입니다.(2) 보고기간종료일 현재 연결실체의 SOC 민간투자사업에 대한 자금보충의무 등과 관련하여 백지어음 및 수표 8매가 관련 금융기관에 견질로 제공되어 있습니다. 상기 외 연결실체가 금융기관으로부터 교부받은 수표 및 어음이 7매가 존재하나 회생절차 개시 이전에 교부된 것으로써 연결실체의 회생계획에 따라 실효된 것으로 판단하고 있습니다. 법원의 인가된 회생계획안에는 '채무자회사가 발행하여 견질 및 융통 등으로 제공된 어음 및 수표는 채권회수 등 어떤 목적으로도 추심 또는 교환에 회부할 수 없으며, 본 회생계획안에서 정한 변제기일에 어음, 수표, 사채권증서의 원본을 회사에 반환하고 위 어음 또는 수표에 의해 담보되는 채권(피담보채권) 등을 회생계획에 따라 변제받습니다. 채권자가 어음 및 수표, 사채권증서의 원본을 분실하였을 경우에는 제권판결 등 이를 무효화하는 법적절차를 완료한 이후에 회생계획안의 권리변경 및 변제비율에 따라 변제받을 수 있습니다.'라고 되어 있습니다. (3) 보고기간종료일 현재 연결실체가 제공한 PF 관련 신용보강은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 보증한도 보증실행금액 단독 사업 정비사업 - - 기타사업 239,460 - 소계 239,460 - 컨소시엄 참여 사업 정비사업 - - 기타사업 57,600 - 소계 57,600 - 합계 297,060 - (4) 보고기간종료일 현재 연결실체의 단독 사업과 관련한 PF 우발부채 내역은 아래와 같습니다.(당분기말) (단위 : 백만원) 구분 종류 보증한도 (1) 보증실행금액 대출잔액 만기 구분 합계 3개월 이내 3개월 초과6개월 이내 6개월 초과 12개월 이내 1년 초과2년 이내 2년 초과3년 이내 3년 초과 기타사업 브릿지론 - - - - - - - - - 본PF (1) 239,460 - - 75,000 - 189,551 21,500 - 286,051 소계 239,460 - - 75,000 - 189,551 21,500 - 286,051 합계 239,460 - - 75,000 - 189,551 21,500 - 286,051 (1) 보증한도액 중 37,296백만원은 3개 사업지에 대한 지배기업의 이자지급보증 내용으로, 대출잔액 175,500백만원에 대한 이자액을 추산하여 기입하였습니다.(전기말) (단위 : 백만원) 구분 종류 보증한도(1) 보증실행금액 대출잔액 만기 구분 합계 3개월 이내 3개월 초과6개월 이내 6개월 초과12개월 이내 1년 초과2년 이내 2년 초과3년 이내 3년 초과 정비사업 브릿지론 13,780 - - 10,600 - - - - 10,600 소계 13,780 - - 10,600 - - - - 10,600 기타사업 본PF 248,340 - - - - 90,000 151,070 21,500 262,570 소계 248,340 - - - - 90,000 151,070 21,500 262,570 합계 262,120 - - 10,600 - 90,000 151,070 21,500 273,170 (1) 보증한도액 중 31,176백만원은 2개 사업지에 대한 지배기업의 이자지급보증 내용으로, 대출잔액 141,500백만원에 대한 이자액을 추산하여 기입하였습니다.(5) 보고기간종료일 현재 연결실체의 컨소시엄 참여 사업과 관련한 PF 우발부채 내역은 아래와 같습니다.(당분기말) (단위 : 백만원) 구분 분류 종류 보증한도 보증실행금액 대출잔액 만기 구분 합계 3개월 이내 3개월 초과6개월 이내 6개월 초과 12개월 이내 1년 초과2년 이내 2년 초과3년 이내 3년 초과 기타사업(1) 연결실체부담분 브릿지론 - - - - - - - - - 본PF 57,600 - - - - - - 48,000 48,000 소계 57,600 - - - - - - 48,000 48,000 컨소시엄 참여사업 전체 브릿지론 - - - - - - - - - 본PF 192,000 - - - - - - 160,000 160,000 소계 192,000 - - - - - - 160,000 160,000 연결실체 부담분 합계 57,600 - - - - - - 48,000 48,000 컨소시엄 참여 사업 전체 합계 192,000 - - - - - - 160,000 160,000 (1) 나머지 연대보증인이 부도사유가 발생하여 시행지분을 인수하는 경우, 연대보증의 범위가 인수한 지분만큼 증액됩니다.(전기말) (단위 : 백만원) 구분 분류 종류 보증한도(1) 보증실행금액 대출잔액 만기 구분 합계 3개월 이내 3개월 초과6개월 이내 6개월 초과 12개월 이내 1년 초과2년 이내 2년 초과3년 이내 3년 초과 기타사업 연결실체부담분 토지중도금반환채권담보대출(브릿지론) (2) 72,173 - - 72,173 - - - - 72,173 소계 72,173 - - 72,173 - - - - 72,173 컨소시엄 참여사업 전체 토지중도금반환채권담보대출(브릿지론) (2) 103,104 - - 103,104 - - - - 103,104 소계 103,104 - - 103,104 - - - - 103,104 연결실체 부담분 합계 72,173 - - 72,173 - - - - 72,173 컨소시엄 참여 사업 전체 합계 103,104 - - 103,104 - - - - 103,104 (1) 연결실체 보증한도 부담분 72,173백만원은 컨소시엄 전체 보증채무인 103,104백만원에서 연결실체의 확정채무 30,931백만원를 제외한 잔여 채무에 대한 연대보증 내용입니다.(2) 인천도시공사로부터 토지중도금을 반환받을 권리를 담보로 제공한 대출입니다.(6) 보고기간종료일 현재 PF(대출) 보증 세부내역은 아래와 같습니다. (단위 : 백만원) 사업지역 사업장구분 PF 종류 신용보강종류 보증 한도(전체분) 부담률 보증 실행금액 특수관계자여부 채권기관종류 대출잔액(전체분) 만기일 유형 책임준공약정금액 당분기말 전기말 당분기말 전기말 부산광역시 공동주택 브릿지론 연대보증 - 13,780 100% - X 은행형 - 10,600 2024-05-25 PF대출 - 서울특별시 공동주택 본PF 채무인수 127,164 127,164 100% - X 은행형 37,151 31,070 2026-04-21 PF대출 117,970 대구광역시 공동주택 본PF 자금보충, 채무인수(2) 75,000 90,000 100% - X 은행형 75,000 90,000 2025-03-23 PF대출 107,000 경상남도 거제시 공동주택 본PF 이자지급보증 24,000 24,000 100% - X 은행형 120,000 120,000 2026-09-30 PF대출 120,000 경기도 용인시 오피스텔 본PF 이자지급보증 7,176 7,176 100% - X 대주단 21,500 21,500 2027-04-28 PF대출 21,500 경기도 구리시 공동주택 본PF 이자지급보증 6,120 - 100% - X 대주단 32,400 - 2026-03-15 PF대출 34,000 인천광역시 공동주택 본PF 연대보증 - - 100% - X 대주단 - - 2028-03-19 PF대출 - 단독 사업 소계 239,460 262,120 - 286,051 273,170 400,470 인천광역시 공동주택 토지중도금반환채권담보대출 (브릿지론) (1) 연대보증 - 103,104 70% - X 대주단 - 103,104 2024-06-03 PF대출 - 인천광역시 공동주택 본PF 연대보증 192,000 - 30% - X 대주단 160,000 - 2028-03-19 PF대출 - 컨소시엄 참여 사업 소계 192,000 103,104 - 160,000 103,104 - 합계 431,460 365,224 - 446,051 376,274 400,470 (1) 인천도시공사로부터 토지중도금을 반환받을 권리를 담보로 제공한 대출입니다.(2) 책임준공의무 불이행시 대주에게 발생하는 모든 손해를 배상할 의무도 있습니다.(7) 보고기간종료일 현재 정비사업 및 기타사업과 관련하여 제공한 책임준공미이행시 조건부 채무인수약정은 아래와 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당분기말 전기말 공사건수 도급금액 약정금액 대출잔액 공사건수 도급금액 약정금액 대출잔액 정비사업 - - - - - - - - 기타사업 10 1,057,513 1,040,030 965,979 13 1,383,824 1,393,350 849,198 합계 10 1,057,513 1,040,030 965,979 13 1,383,824 1,393,350 849,198 (8) 보고기간종료일 현재 SOC법인과 시행사의 차입금 등과 관련하여 제공자금보충 및 자금제공 등의 신용보강은 아래와 같습니다. (단위 : 백만원) 당분기말 전기말 공사건수 전체 연결실체분 공사건수 전체 연결실체분 4 203,007 30,310 4 203,007 30,310 (9) 보고기간종료일 현재 정비사업과 관련하여 수분양자의 중도금대출을 보증하는약정 내역은 아래와 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당분기말 전기말 사업건수 보증한도 약정금액 대출잔액 사업건수 보증한도 약정금액 대출잔액 정비사업 2 50,593 210,803 109,337 3 53,008 221,235 118,073 기타사업 11 501,184 1,339,869 341,423 17 873,948 1,932,343 860,282 합계 13 551,777 1,550,672 450,760 20 926,956 2,153,578 978,355 전기말에는 우발부채로 계상되었으나, 보증이 실행된 금액은 13,325백만원입니다.보고기간종료일 현재 당사는 상기 보증 금액 외에 주택도시보증공사 및 서울보증보험을 통해 화성동탄2 신주거문화타운 등과 관련하여 1,130,936백만원을 한도로 간접적으로 보증을 제공하고 있습니다. (10) 보고기간종료일 현재 연결실체의 보험가입내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 보험회사 보험종류 보험금액 건설기술용역공제조합 손해배상보험 10,422 (11) 재무투자자에 대한 주식매수청구권의 발행연결실체는 신분당선 사업과 관련하여, 관리운영자의 귀책사유로 관리운영계약 또는실시협약상의 해지사유가 발생하는 경우 재무출자자의 출자주식을 액면가액(당분기현재 재무투자자 출자총액 682억원 중 지분해당액 49억원)에 연복리 7.9%를 가산 금액으로 재매입하는 약정이 체결되어 있습니다. 또한, 수원외곽순환(북부)도로 민간투자사업 관련하여 일정 요건에 해당되고 재무투자자가 권리를 행사하는 경우 재무투자자의 출자주식을 일정금액(총 출자금액 200억 중 시공사 지분해당액으로 약 77억원 상당)으로 재매입하는 약정이 체결되어 있습니다.재무출자자가 사업시행자와 체결한 후순위 대출액에 대해서도 상기 사유 발생시 건설출자자가 이를 매수하는 약정(총 대출액 중 시공사 지분해당액으로 약 92억원 한도)이 체결되어 있습니다.(12) 보고기간종료일 현재 계류중인 소송사건은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 사건명 원고/피고 진행상황 소송가액 <연결실체가 원고인 사건> 회생채권자표기재무효확인소 행복제일차 파기환송심중 33,997 회생채권조사확정 동광건설 1심중 21,434 청구이의 행복제일차 유한회사 1심중 19,658 공사대금 등 강원랜드 1심중 10,294 공사대금 에스에이치메이드 외 1 1심중 10,000 공사대금 국가철도공단 1심중 7,473 공사대금 한국공항공사 1심중 4,020 공사대금 부산광역시 1심중 2,277 분담금 아이엠지건설 1심중 3,653 기타 한국토지주택공사 외 16건 1심 및 상고심 계류 중 7,190 합계 119,996 <연결실체가 피고인 사건> 손해배상 주식회사 이화글로텍 외 4 1심중 15,800 구상금 세종가재마을4단지입주자대표회의 2심중 11,188 손해배상 김포풍무푸르지오아파트 입주자대표회의 2심중 9,692 채무부존재확인 강원랜드 1심중 6,480 구상금 주식회사 서희건설 1심중 6,418 손해배상 래미안 안양메가트리아 입주자대표회의 1심중 6,000 손해배상 충주시 1심중 2,251 손해배상 감일센트레빌아파트 입주자대표회의 1심중 3,005 기타 한국토지주택공사 외 18건 1심 및 상고심 계류 중 9,998 합계 70,832 () 연결실체는 보고기간종료일 현재 상기 소송에 대하여 1심 이상 패소 판결되거나 패소가능성이 높은 금액 691백만원을 회생채무(피고소송)로 계상하였습니다. 그 외 소송사건은 당분기 현재로서는 상기 소송사건들에 대한 최종 재판결과를 예측할 수 없으므로 연결실체는 소송의 결과로 인한 영향을 재무제표에 계상하지 않았습니다.상기 소송 외 회생채무 조사재판등과 관련하여 주석41(회생채무)에서 현실화예상액을 추정하여 부채로 계상하였습니다.(13) 연결실체는 하나은행에 USD 900,000의 외화지급보증 약정을 맺고 있으며, 당분기말 현재 알제리 철도설계와 관련하여 EUR 335,389.56, DZD 22,986,890.94 의계약이행지급보증을 제공 받고 있습니다. (14) 지배기업은 ㈜HJ중공업의 지분(이하 "대상 지분") 취득을 위하여 에코프라임마린퍼시픽 유한회사(이하 "본 회사")에 후순위출자자로 지분을 투자하였으며 이와 관련하여 주주간계약(이하 "본 계약")을 체결하였습니다. 본 계약에 따라 선순위출자자는 출자일로부터 1년 이후부터 존속기간 만료일 1개월 전까지 대상 지분 중 일부를 매각할 수 있습니다. 지배기업은 해당 지분 매각을 통한 정산 금액이 일정 금액(선순위출자자의 출자원금에 내부수익률 6%를 가산한 금액)에 미달하면 그 금액의 50%를 보충해주는 약정을 맺고 있습니다. 보고기간종료일 현재 연결실체는 이와 관련하여 파생상품금융부채 9,549백만원을 인식하고 있습니다. 또한, 선순위출자자가 대상지분을 모두 매각하지 못하여 지배기업의 자금보충의무가 소멸되었을 때, 지배기업은 선순위출자자의 지분에 대한 매수선택권을 갖습니다.(15) 연결실체는 인천 검단 AA13-2BL 공공주택사업에서 발생한 사고와 관련하여 국토교통부, 서울시, 한국토지주택공사로부터 각각 영업정지 처분 및 입찰참가자격 제한 통지서를 수령하였습니다. 이에 연결실체는 상기 처분에 대한 집행정지 신청 및처분취소소송을 제기하였습니다. 보고기간종료일 현재 상기 행정처분 및 입찰참가자격 제한에 대한 집행정지가 인용되어 영업정지 처분의 효력이 중지되었습니다. 이에 따라 연결실체는 본 처분과 관계없이 영업활동을 진행할 수 있습니다. 현재 이에 따라 연결실체의 사업, 재무상태 및 경영성과 등에 미칠 영향을 예측할 수 없으므로 이로 인한 영향은 재무제표에 계상하지 않았습니다. 37. 위험관리(1) 자본위험관리연결실체의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 유지하고 자본비용을 절감하기 위해 최적의 자본구조를 유지하는 것입니다. 자본구조의 유지 또는 조정을 위하여 필요한 경우 연결실체는배당을 조정하거나, 주주에 자본금을 반환하며, 부채감소를 위한 신주발행 및 자산매각 등을 실시하는 정책을 수립하고 있습니다.연결실체의 자본구조는 차입금(사채 포함)에서 현금및현금성자산을 차감한 순부채와자본으로 구성되어 있으며, 연결실체의 전반적인 자본위험관리정책은 전기와 동일합니다. 한편, 보고기간종료일 현재 연결실체가 자본으로 관리하고 있는 항목의 내역은다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당분기말 전기말 차입금및사채 총계 407,797 513,721 차감: 현금및현금성자산 62,628 164,230 순차입금 345,169 349,491 자본총계 484,422 580,559 자본총계 대비 순차입금 비율(%) 71.25% 60.20% (2) 금융위험관리 연결실체는 금융상품과 관련하여 시장위험(이자율위험, 가격위험), 신용위험, 유동성위험과 같은 다양한 금융위험에 노출되어 있습니다. 연결실체의 위험관리는 연결실체의 재무적 성과에 영향을 미치는 잠재적 위험을 식별하여 연결실체가 허용가능한 수준으로 감소, 제거및 회피하는 것을 그 목적으로 하고 있습니다. 연결실체는 환위험 및 이자율변동위험과 같은 특정위험을 회피하기 위하여 파생금융상품 등을 이용하고 있습니다. 연결실체의 전반적인 금융위험 관리 전략은 전기와 동일합니다. 1) 이자율위험보고기간종료일 현재 이자율 변동 위험에 노출된 금융부채는 변동금리부 차입금 51,879백만원입니다.다른 모든 변수가 일정하고 이자율이 1% 변동 시, 변동금리 금융부채가 이자비용에 미치는 영향은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 1% 상승시 1% 하락시 이자비용 218 (218) 2) 가격위험연결실체는 공정가치측정금융자산에서 발생하는 가격변동위험에 노출되어 있습니다. 보고기간말 현재 공정가치로 평가하는 금융자산은 100,507백만원으로, 다른변수가 일정하고 금융상품의 가격이 10% 변동할 경우 가격변동이 자본에 미치는 영향은 8,881백만원입니다. 3) 신용위험신용위험은 계약상대방이 계약상의 의무를 불이행하여 연결실체에 재무적 손실을 미칠 위험을 의미합니다. 신용위험은 보유하고 있는 수취채권 및 확정계약을 포함한 거래처에 대한 신용위험 뿐 아니라 현금 및 현금성자산, 은행 및 금융기관 예치금으로부터 발생하고 있습니다. 은행 및 금융기관의 경우, 신용등급이 우수한 금융기관과 거래하고 있으므로 금융기관으로부터의 신용위험은 제한적입니다. 일반거래처의 경우 고객의 재무상태, 과거 경험 등 기타 요소들을 고려하여 신용을 평가하게 됩니다. 연결실체는 거래상대방에 대한 개별적인 위험 한도 관리정책은 보유하고 있지 않습니다. 보고기간종료일 현재 연결실체의 신용위험에 대한 최대노출정도는 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당분기말 전기말 금융보증계약(1) 795,359 875,073 (1) 금융보증계약과 관련된 연결실체의 최대노출정도는 보증이 청구되면 연결실체가 지급하여야 할 최대금액입니다. 보고기간종료일 및 전기말 현재 동 금융보증계약과 관련하여 각각 2,877백만원 및 3,278백만원이 재무상태표상 금융부채로 인식되어 있습니다(주석 19 참조). 신용위험에 노출된 금융자산 중 상기 금융보증계약을 제외한 나머지 금융자산은 장부금액이 신용위험에 대한 최대 노출정도를 가장 잘 나타내는 경우에 해당하여 상기 공시에서 제외하고 있습니다.4) 유동성위험 연결실체는 유동성위험을 관리하기 위하여 단기 및 중장기 자금관리계획을 수립하고 현금유출예산과 실제 현금유출액을 지속적으로 분석ㆍ검토하여 금융부채와 금융자산의 만기구조를 대응시키고 있습니다.연결실체가 보유하고 있는 금융자산을 만기별로 구분한 내역은 다음과 같습니다. 아래 표에 표시된 현금흐름은 할인하지 아니한 금액이며, 대손충당금 등을 포함하지 아니한 금액입니다. (단위 : 백만원) 구분 1년미만 1년 ~ 5년 5년 초과 합계 현금및현금성자산 62,628 - - 62,628 당기손익-공정가치측정 금융자산 2,269 36,665 12,539 51,473 매출채권및수취채권 602,318 103,940 103,996 810,254 기타금융자산 3,566 8,515 - 12,081 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 23,008 2,033 23,994 49,035 합계 693,789 151,153 140,529 985,471 보고기간말 현재 금융부채의 잔존계약 만기에 따른 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 1년 미만 1년 ~ 5년 5년 초과 합계 매입채무및기타채무 357,903 376 - 358,279 차입금및사채 318,686 140,296 - 458,982 미지급배당금 - - - - 금융보증계약 475,235 315,497 4,627 795,359 파생상품부채 2,455 9,549 - 12,004 회생채무 20,087 - 3,992 24,079 합계 1,174,366 465,718 8,619 1,648,703 상기 만기분석은 장부금액을 기초로 연결실체가 지급하여야 하는 가장 빠른 만기일에 근거하여 작성되었으며, 원금 및 이자의 현금흐름을 모두 포함하고 있습니다.금융보증계약에 대하여 상기에 포함된 금액은 피보증인이 보증금액 전액을 청구한다면 연결실체가 계약상 지급하여야 할 최대금액입니다. 보고기간 말 현재의 예측에 근거하여 연결실체는 금융보증계약에 따라 보증금액을 지급할 가능성보다 지급하지 않을 가능성이 더 높다고 판단하고 있습니다. 그러나 피보증인이 보유하고 있는 금융채권에 신용손실이 발생할 가능성에 의하여 피보증인이 보증계약상 연결실체에 지급을 청구할 확률이 변동할 수 있기 때문에 상기 추정은 변동될 수 있습니다. 5) 외환위험연결실체는 영업활동의 결과로 외환 위험을 보유하고 있으며, 특히 주로 미국 달러화및 베트남 동화와 관련된 환율 변동 위험에 노출되어 있습니다.보고기간말 현재 기능통화 이외의 외화로 표시되어 당기손익에 영향을 미치는 연결실체의 외화자산 및 부채의 내역은 다음과 같습니다.(당분기말) (원화단위 : 백만원, 외화단위 : 천) 구분 금융자산 금융부채 외화금액 원화(환산)금액 외화금액 원화(환산)금액 USD 222 293 218 287 VND 11,346,590 608 - - (전기말) (원화단위 : 백만원, 외화단위 : 천) 구분 금융자산 외화금액 원화(환산)금액 USD 39,142 50,469 VND 90,910,718 4,836 보고기간말 현재 다른 모든 변수가 일정하고 각 외화에 대한 원화의 환율 10% 변동 시 이러한 환율 변동이 세전이익에 미치는 영향은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당분기말 전기말 10% 상승시 10% 하락시 10% 상승시 10% 하락시 USD 1 (1) 5,047 (5,047) VND 61 (61) 482 (482) 38. 금융상품의 공정가치(1) 보고기간종료일 현재 재무상태표에서 공정가치로 후속측정되는 금융상품의 공정가치를 공정가치 서열체계별로 분류한 내역은 다음과 같습니다.(당분기말) (단위 : 백만원) 구분 수준 1 수준 2 수준 3 합계 지분증권 9,695 - 14,290 23,985 채무증권 - 27,394 48,789 76,183 파생상품자산 - - 339 339 파생상품부채 - - 12,004 12,004 (전기말) (단위 : 백만원) 구분 수준 1 수준 2 수준 3 합계 지분증권 10,946 - 29,525 40,471 채무증권 - 5,326 46,836 52,162 파생상품자산 - - 339 339 파생상품부채 - - 12,004 12,004 (2) 보고기간종료일 현재 연결실체 공정가치 서열체계에서 수준 2 및 수준 3으로 분류되는 공정가치에 대하여 다음의 가치평가기법을 사용하고 있습니다. (단위 : 백만원) 구분 공정가치 수준 가치평가기법 시장성없는 지분증권 14,290 수준3 현금흐름할인법, 순자산가치평가 등 채무증권 48,789 수준3 파생상품자산 339 수준3 파생상품부채 12,004 수준3 채무증권 27,394 수준2 (3) 보고기간종료일 현재 수준3으로 분류되는 공정가치측정금융상품의 변동내역은 다음과 같습니다. (당분기) (단위 : 백만원) 구분 기초금액 기타포괄손익 당기손익 취득 처분 대체 기말 비상장주식 29,525 (426) - 47 (14,856) - 14,290 채무증권 46,836 - 446 37 (30) 1,500 48,789 파생상품자산 339 - - - - - 339 파생상품부채 12,004 - - - - - 12,004 (전기) (단위 : 백만원) 구분 기초금액 기타포괄손익 당기손익 취득 처분 대체 기말 비상장주식 32,366 (2,958) - 117 - - 29,525 채무증권 44,657 - 659 1,602 - (82) 46,836 파생상품자산 - - (645) 984 - - 339 파생상품부채 17,534 - (9,855) 4,325 - - 12,004 (4) 연결실체는 수준 간의 이동을 가져오는 사건이나 상황의 변동이 발생하는 시점에 수준 간의 이동을 인식하고 있습니다. 당분기 및 전기 중 서열체계간 재분류 내역은 없습니다. 39. 현금흐름표(1) 당분기 및 전분기 영업활동 중 수익ㆍ비용의 조정 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당분기 전분기 이자수익 (14,966) (12,560) 유무형자산처분이익 (49) (38) 기타의대손충당금환입 (2,082) (1) 투자자산처분이익 (30) - 관계회사투자주식처분이익 (36) - 채무면제이익 (2,294) (1) 배당금수익 (971) (1,237) 금융보증수익 (1,486) (1,713) 이자비용 14,507 6,796 법인세비용 (32,038) 3,435 대손상각비 및 기타의대손상각비 58,674 5,075 관계기업투자주식처분손실 406 - 유무형자산처분손실 79 34 유무형자산감가상각비 12,306 11,520 퇴직급여 5,010 5,160 회생충당부채환입 (254) (384) 회생충당부채전입 15 186 부채상환손실 209 - 지분법손익 4,173 31,211 기타 현금의 유출이 없는 수익 비용 등 (4,164) (1,114) 합계 37,009 46,369 (2) 당분기 및 전분기의 영업활동으로 인한 자산ㆍ부채의 변동 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당분기 전분기 매출채권의 감소(증가) (110,517) 14,395 미청구공사의 증가 (132,962) (13,982) 기타수취채권의 감소(증가) 8,331 (33,692) 기타유동자산의 감소(증가) 161,559 (122,412) 기타비유동자산의 감소 4,574 1,229 재고자산의 감소 20,378 3,069 기타금융자산의 감소 - (8,300) 매입채무의 증가 114,356 39,281 초과청구공사의 감소 (10,936) (302) 기타채무의 감소 (18,002) (3,634) 기타부채의 증가 138,026 67,287 하자보수충당부채의 증가(감소) 1,600 (1,723) 퇴직금의 지급 (3,662) (6,259) 사외적립자산의 감소 2,377 1,587 공사손실충당부채의 증가(감소) 3,121 (3,246) 기타 10 - 합계 178,253 (66,702) (3) 연결실체는 현금흐름표상의 영업활동으로 인한 현금흐름을 간접법으로 작성하였으며, 당분기 및 전분기 중 현금의 유입과 유출이 없는 중요한 거래는 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당분기 전분기 하자보수충당부채의 유동성대체 959 (251) 회생채무의 출자전환 등 2,702 2 사용권자산 및 리스부채의 인식 5,055 3,749 리스부채의 유동성 대체 3,344 2,400 배당 결의에 따른 이익잉여금 대체 6,940 11,559 선급금의 유무형자산 대체 38 220 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 평가손익의 이익잉여금 대체 2,714 - 사채 및 차입금의 유동성 대체 156,993 301,764 (4) 재무활동에서 발생한 부채의 당분기 중 변동내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 기초 현금 변동 비현금 변동 기말 신규발생 출자전환 등 기타 단기차입금 382,210 (253,460) - 161,944 290,694 장기차입금 및 사채 131,511 136,577 - (150,986) 117,102 회생채무 27,067 (48) 17 (2,957) 24,079 리스부채 50,009 (9,912) 4,783 1,158 46,038 재무활동으로부터의 총 부채 590,797 (126,843) 4,800 9,159 477,913 40. 회생채무연결실체는 2015년 7월 3일자로 서울중앙지방법원의 회생계획안 인가 결정에 따라 회사의 채무가 조정되었으며, 이와 관련한 사항은 다음과 같습니다.(1) 보고기간종료일 현재 연결실체의 채무조정 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 전기이월 증가 감소 변제대상채권 출자전환(1) 변제(2) 현할차 상계 변제 후 잔액 회생채권 신탁채무(예금반환채권) 19,658 - - 19,658 - - - 19,658 손해배상채무 9 - - 9 - - - 9 상거래채무(소액) 63 - - 63 - - - 63 상거래채무(일반) 124 - - 124 - - - 124 회사채채무 73 - - 73 - - - 73 미발생구상채무 2,733 17 - 2,750 (2,702) (48) - - 미발생손해배상채무 160 - - 160 - - - 160 소계 22,820 17 - 22,837 (2,702) (48) - 20,087 확정회생채무 계 22,820 17 - 22,837 (2,702) (48) - 20,087 미확정채무 보증채무 등 현실화예상액(3) 4,246 - (254) 3,992 - - - 3,992 합계 27,066 17 (254) 26,829 (2,702) (48) - 24,079 유동성대체 (20,087) 비유동회생채무 계 3,992 (1) 채무조정으로 인하여 출자전환된 채무금액으로 동 출자전환에 의해 발행되는 주식에 대하여는 회생계획인가일 현재 공정가치로 평가하였으며, 동 금액과 출자전환대상채무의 장부금액과의 차이를 채무면제이익으로 인식하였습니다.(2) 당분기 중 현금변제되었거나 자산과 상계처리한 것을 포함한 금액입니다.(3) 보증채무, 미확정구상채무 등 미확정채무 중 향후 확정채무로 전환될 가능성이 높은 금액(현실화예상액을 현금변제예상액과 평가기준일 현재 주가를 반영한 출자전환예상액으로 추정)을 장부에 반영하였습니다. 이 밖에 확정채무로 전환될 가능성이 낮아 장부에 반영하지 않은 회생채무 중 미발생구상채무, 미정산반환채무, 미발생손해배상채무와 관련한 금액은 당분기 현재 1,160백만원입니다.(2) 변경회생계획안의 주요 내용1) M&A 추진 결과○ 회생계획 인가 후 M&A를 추진하여 키스톤에코프라임 주식회사를 인수자로 결정함○ 2016년 6월 27일 인수자와 M&A를 위한 투자계약을 체결하였고 투자계약의 내용에 따라 변경회생계획안을 제출함2) 변제재원○ 인수대금(2,060억원) 중 매각주간사 수수료, 실사기준일 이후 회생담보권 및 회생채권에 대한 변제액을 제외한 200,835,329,055원을 변제재원으로 함3) 변제기일○ 특별히 정한 경우 외에는 본 변경회생계획안 인가 후 인수자에게 발행하는 신주의 유상증자 효력발생일로부터 20영업일 이내로서 회생법원의 허가를 얻어 정해진 날을 말함4) 회생담보권의 권리변경 및 변제방법가. 회생담보권(구상채권)○ 원금, 개시 전 이자 및 변경인가 전 개시 후 이자 : 확정채권액{원회생계획상 현금변제해야 할 금액을 조기변제 할인율(연 4%)로 할인한 금액, 이하 같음} 전액 변제○ 변경인가 후 개시 후 이자 : 연 4.0%나. 회생담보권(물상보증, 보증채권)○ 담보목적물의 변경(물상보증의 경우) : 채무자 회사가 ㈜동부하이텍을 위하여 제공한 것으로서 원회생계획에 따라 존속하는 담보권(주식)은 소멸하고, 채무자 회사가 그 대체로 제공하는 예금채권을 그 목적물로 하는 회생담보권(질권)으로 변경되어 존속○ 원금 및 개시 전 이자우선 주채무자로부터 변제받거나 주채무자 또는 제3자로부터 변제 또는 제공받은 담보물을 처분하여 변제.주채무자에 대한 담보권 실행 후 또는 주채무자의 불이행 상태가 원회생계획의 인가일로부터 1년(단, 주채무의 변제기일이 원회생계획의 인가일 이후 도래하는 경우에는 그 변제기일로부터 1년) 동안 계속되는 경우, 채무자 회사가 제공한 담보물을 처분하여 변제 후 미변제 잔액은 면제(물상보증의 경우) 또는 채무자의 변제사유가 발생한 날이 속한 다음 달 말일에 미변제 잔액 전액 현금변제(보증채권의 경우)○ 변경인가 전·후 개시 후 이자 : 면제5) 회생채권의 권리변경과 변제방법가. 회생채권(대여금채권, 손해배상채권, 일반상거래채권, 소액상거래채권, 회사채채권, 특수관계인 대여금채권, 특수관계인 상거래채권, 특수관계인 회사채채권)○ 원금 및 개시 전 이자 : 확정채권액 중 원회생계획에 따른 제1차 연도(2015년) 현금변제분의 미변제액은 현금변제. 위 금액을 제외한 잔액의 78.976693395%를 현금변제하고, 나머지는 출자전환 후 무상소각함○ 변경인가 전·후 개시 후 이자 : 면제나. 회생채권(구상채권)○ 원금 및 개시 전 이자<서울보증보험>① 원회생계획상 출자전환의 대상이 되는 채권 부분 : 원금 및 개시 전 이자의 53%를 출자전환 후 5:1 병합② 원회생계획상 현금변제의 대상이 되는 채권 부분 : 확정채권액 중 원회생계획에 따른 제1차 연도(2015년) 현금변제분의 미변제액은 현금변제. 위 금액을 제외한 잔액의 78.976693395%를 현금변제하고, 나머지는 출자전환 후 무상소각<나머지 채권자>확정채권액의 78.976693395%를 현금변제하고, 나머지는 출자전환 후 무상소각○ 변경인가 전·후 개시 후 이자 : 면제다. 회생채권(임원급여채권, 과징금채권)○ 원금 및 개시 전 이자 : 확정채권액의 78.976693395%를 현금변제. 나머지는 출자전환 후 무상소각○ 변경인가 전·후 개시 후 이자 : 면제라. 회생채권(임차보증금반환채권, 특수관계인 임차보증금반환채권)○ 원금 : ① 변제기일 이전 임대차기간 만료 또는 중도 해지 후 임차인이 임대목적물을 인도할 때에는 변제기일에 현금변제 ② 변제기일 이후 이러한 반환사유 발생시에는 즉시 현금변제○ 개시 전 이자 및 변경인가 전·후 개시 후 이자 : 면제마. 회생채권(담보신탁)(부동산, 예금)○ 원금 및 개시 전 이자 :<행복제일차 유한회사>확정채권액의 78.976693395%를 현금변제. 나머지는 출자전환 후 무상소각<나머지 채권자들>담보신탁 물건의 처분대금으로 변제. 미변제 잔액은 아래와 같이 변제① 원회생계획상 출자전환의 대상이 되는 채권 부분 : 미변제 잔액의 53%는 출자전환 후 5:1 병합② 원회생계획상 현금변제의 대상이 되는 채권 부분 : 미변제 잔액의 47% 중 원회생계획에 따른 제1차 연도(2015년) 현금변제분은 전액을, 이를 제외한 금액은 처분대금을 재원으로 하는 변제완료일 기준으로 원회생계획상 조기변제 할인율(연 4.0%)로 할인한 금액의 78.976693395%를 위 변제완료일이 속한 달의 다음 달 말일에 현금변제. 나머지는 출자전환 후 무상소각○ 변경인가 전·후 개시 후 이자 : 면제바. 회생채권(보증채권)○ 원금 및 개시 전 이자 :우선 주채무자로부터 변제받거나, 주채무자 또는 제3자로부터 제공받은 담보물건을 처분하여 변제받도록 함. 주채무자에 대한 담보권 실행 후 또는 주채무자가 변제하여야 할 주채무를 이행하지 않고 그 불이행 상태가 원회생계획의 인가일로부터 1년(단, 주채무의 변제기일이 원회생계획의 인가일 이후 도래하는 경우에는 그 변제기일로부터 1년) 동안 계속되는 경우 아래와 같이 변제<원회생계획상 출자전환의 대상이 되는 채권 부분>원금 및 개시 전 이자의 53%는 출자전환 후 5:1병합<원회생계획상 현금변제의 대상이 되는 채권 부분>원금 및 개시 전 이자의 47% 중 원회생계획에 따른 제1차 연도(2015년) 현금변제분은 전액을, 이를 제외한 금액은 원회생계획상 조기변제 할인율(연 4.0%)로 할인한 후 그 금액의 78.976693395%를 위 변제사유가 발생한 날이 속한 달의 다음 달 말일에 현금변제. 나머지는 출자전환 후 무상소각○ 변경인가 전·후 개시 후 이자 : 면제사. 회생채권(미발생구상채권, 미발생손해배상채권)○ 원금 및 개시 전 이자 :보증기관 등의 대위변제로 인한 구상책임 또는 채무자 회사의 손해배상책임이 확정될 경우 변제책임이 확정된 날을 기준으로 아래와 같이 권리변경 및 변제방법을 정함<원회생계획상 출자전환의 대상이 되는 채권 부분>원금 및 개시 전 이자의 53%는 출자전환 후 5:1 병합<원회생계획상 현금변제의 대상이 되는 채권 부분>원금 및 개시 전 이자의 47% 중 원회생계획에 따른 제1차 연도(2015년) 현금변제분은 전액을, 이를 제외한 금액은 원회생계획상 조기변제 할인율(연 4.0%)로 할인한 후 그 금액의 78.976693395%를 위 변제책임이 확정된 날이 속한 달의 다음 달 말일에 현금변제. 나머지는 출자전환 후 무상소각○ 변경인가 전·후 개시 후 이자 : 면제아. 회생채권(미정산반환채권, 하자보수보증금반환채권)○ 원금 및 개시 전 이자 : 거래 종결 후 변제사유 발생 또는 하자보수보증금 반환사유 발생시 그 사유가 확정된 날이 속한 달의 다음 달 말일에 78.976693395%를 현금변제. 나머지는 출자전환 후 무상소각○ 변경인가 전·후 개시 후 이자 : 면제 자. 조세 등 채권 ○ 원회생계획 인가 후 변제 등으로 소멸되어 변동된 후의 잔액을 현금변제 6) 주주의 권리변경과 신주의 발행가. 출자전환에 의한 신주발행○ 원회생계획상 출자전환이 예정된 채권 부분에 대하여는 출자전환한 후 그 발행 주식을 5:1로 병합○ 위 5)항 기재 회생채권 중 출자전환의 대상이 되는 채권에 대하여는 출자전환 후 전량 무상소각함. 이로 인하여 당분기 중 보통주 80,883주 및 자본금 404,415천원이 증가 후 감소하였으며, 출자전환된 회생채무의 장부가와 출자전환에 의해 발행된 주식의 공정가치와 차이인 채무면제이익 404,415천원과 감자차익 404,415천원이 발생함나. 주식재병합에 의한 자본 감소○ 기존 주식(출자전환에 의하여 발행된 주식 포함)에 대하여 9:7로 재병합함. 이로 인하여 당분기 중 보통주 20,429주가 감소하였으며, 보통주 자본금 102,145천원이 감소하고 감자차익 102,145천원이 발생함다. 유상증자에 의한 신주발행○ 제3자 배정 유상증자방식으로 주당 액면금액 5,000원, 주당 발행가액 8,755원인 기명식 보통주식 14,117,647주를 신주발행하고 M&A 인수자인 키스톤에코프라임 주식회사가 이를 인수7) 회사분할○ 채무자 회사가 진행 중인 부인권 소송(4건)을 수행하기 위하여 분할신설회사(동부자산관리 주식회사)를 설립(3) 원회생계획안의 주요 내용1) 회생담보권 및 회생채권의 권리변경과 변경방법 가. 회생채권 대여채무원금 및 개시전이자의 53%는 출자전환하고 47%는 현금변제하되, 현금변제할 금액의 5%는 제1차연도(2015년)에, 38%는 제2차연도(2016년)에, 2%는 제3차연도(2017년)에, 2%는 제4차연도(2018년)와 제5차연도(2019년)에 매년 균등분할 변제하고, 40%는 제6차연도(2020년)부터 제9차연도(2023년)까지 매년 균등분할 변제하고, 13%는 제10차연도(2024년)에 변제합니다. 출자전환하는 채무는 본 회생계획안 제10장 제4절에 의하여 채무자가 신규로 발행하는 주식의 효력발생일에 당해 회생채권의변제에 갈음합니다. 개시후이자는 면제합니다.나. 회생채권 신탁채무(부동산)원금 및 개시전이자는 우선 담보신탁 물건을 처분하여 변제받도록 하되, 변제되지 않은 원금 및 개시전이자의 53%는 출자전환하고 47%는 현금 변제합니다. 현금변제할금액은 회생채권 대여채무의 연도별 변제율로 변제합니다. 단, 채무자가 변제할 사유가 제2차연도(2016년) 이후에 발생하는 경우에는 이미 변제기일이 경과된 채권은 그후 최초로 도래하는 변제기일에 합산하여 변제합니다. 출자전환하는 채무는 본 회생계획안 제10장 제4절에 의하여 채무자가 신규로 발행하는 주식의 효력발생일에 당해회생채권의 변제에 갈음합니다. 개시후이자는 면제합니다.다. 회생채권 신탁채무(예금)원금 및 개시전이자는 우선 담보신탁 물건을 처분하여 변제받도록 하되, 변제되지 않은 원금 및 개시전이자의 53%는 출자전환하고 47%는 현금 변제합니다. 현금변제할 금액은 회생채권 대여채무의 연도별 변제율로 변제합니다. 단, 채무자가 변제할 사유가 제2차연도(2016년) 이후에 발생하는 경우에는 이미 변제기일이 경과된 채권은 그 후 최초로 도래하는 변제기일에 합산하여 변제합니다. 출자전환하는 채무는 본 회생계획안 제10장 제4절에 의하여 채무자회사가 신규로 발행하는 주식의 효력발생일에 당해 회생채권의 변제에 갈음합니다. 개시후이자는 면제합니다.라. 회생채권 신탁채무(예금반환채권)원금 및 개시전이자의 53%는 출자전환하고 47%는 현금변제하되, 현금변제할 금액의 5%는 제1차연도(2015년)에, 38%는 제2차연도(2016년)에, 2%는 제3차연도(2017년)에, 2%는 제4차연도(2018년)와 제5차연도(2019년)에 매년 균등분할 변제하고, 40%는 제6차연도(2020년)부터 제9차연도(2023년)까지 매년 균등분할 변제하고, 13%는 제10차연도(2024년)에 변제합니다. 출자전환하는 채무는 본 회생계획안 제10장 제4절에 의하여 채무자회사가 신규로 발행하는 주식의 효력발생일에 당해 회생채권의 변제에 갈음합니다. 개시후이자는 면제합니다.마. 회생채권 확정구상채무원금 및 개시전이자의 53%는 출자전환하고 47%는 현금변제하되, 현금변제할 금액의 5%는 제1차연도(2015년)에, 38%는 제2차연도(2016년)에, 2%는 제3차연도(2017년)에, 2%는 제4차연도(2018년)와 제5차연도(2019년)에 매년 균등분할 변제하고, 40%는 제6차연도(2020년)부터 제9차연도(2023년)까지 매년 균등분할 변제하고, 13%는 제10차연도(2024년)에 변제합니다. 출자전환하는 채무는 본 회생계획안 제10장 제4절에 의하여 채무자회사가 신규로 발행하는 주식의 효력발생일에 당해 회생채권의 변제에 갈음합니다. 개시후이자는 면제합니다.바. 회생채권 손해배상채무원금 및 개시전이자의 53%는 출자전환하고 47%는 현금변제하되, 현금변제할 금액의 5%는 제1차연도(2015년)에, 38%는 제2차연도(2016년)에, 2%는 제3차연도(2017년)에, 2%는 제4차연도(2018년)와 제5차연도(2019년)에 매년 균등분할 변제하고, 40%는 제6차연도(2020년)부터 제9차연도(2023년)까지 매년 균등분할 변제하고, 13%는 제10차연도(2024년)에 변제합니다. 출자전환하는 채무는 본 회생계획안 제10장 제4절에 의하여 채무자회사가 신규로 발행하는 주식의 효력발생일에 당해 회생채권의 변제에 갈음합니다. 개시후이자는 면제합니다.사. 회생채권 소액상거래채무원금 및 개시전이자의 일천만원까지는 출자전환 없이 100%를 제1차연도(2015년)에현금변제하고 일천만원을 초과하는 금액에 대해서는 50%는 출자전환하고 50%는 현금변제하되 현금변제할 금액은 제2차연도(2016년)에 변제합니다. 출자전환하는 채무는 본 회생계획안 제10장 제4절에 의하여 채무자회사가 신규로 발행하는 주식의효력발생일에 당해 회생채권의 변제에 갈음합니다. 개시후이자는 면제합니다. 아. 회생채권 일반상거래채무원금 및 개시전이자의 50%는 출자전환하고 50%는 현금변제하되, 현금변제할 금액의 5%는 제1차연도(2015년)에, 38%는 제2차연도(2016년)에, 2%는 제3차연도(2017년)에, 2%는 제4차연도(2018년)와 제5차연도(2019년)에 매년 균등분할 변제하고, 40%는 제6차연도(2020년)부터 제9차연도(2023년)까지 매년 균등분할 변제하고, 13%는 제10차연도(2024년)에 변제합니다. 출자전환하는 채무는 본 회생계획안 제10장 제4절에 의하여 채무자회사가 신규로 발행하는 주식의 효력발생일에 당해 회생채권의 변제에 갈음합니다. 개시후이자는 면제합니다.자. 회생채권 회사채채무원금 및 개시전이자의 53%는 출자전환하고 47%는 현금변제하되, 현금변제할 금액의 5%는 제1차연도(2015년)에, 38%는 제2차연도(2016년)에, 2%는 제3차연도(2017년)에, 2%는 제4차연도(2018년)와 제5차연도(2019년)에 매년 균등분할 변제하고, 40%는 제6차연도(2020년)부터 제9차연도(2023년)까지 매년 균등분할 변제하고, 13%는 제10차연도(2024년)에 변제합니다. 출자전환하는 채무는 본 회생계획안 제10장 제4절에 의하여 채무자회사가 신규로 발행하는 주식의 효력발생일에 당해 회생채권의 변제에 갈음합니다. 개시후이자는 면제합니다.차. 회생채권 임대보증금채무시인된 임대보증금(이하“종전임대보증금”이라 함) 원금은 임대차계약기간이 만료되거나 중도에 적법하게 해지되어 반환사유가 발생하고 임차인이 임대목적물을 인도하는 경우에는 해당목적물을 제3자에게 임대하여 받는 임대보증금으로 종전임대보증금을 현금변제합니다. 만약, 임대목적물이 재임대되지 않거나 제3자로부터 받는 임대보증금이 종전임대보증금에 미치지 못하는 경우에는 그 미반환 임대보증금은 임대차기간의 종료일로부터 3개월 이내에 현금변제합니다. 임대차계약기간이 만료되어 종전임차인과 재계약을 하는데 새로운 임대보증금이 종전임대보증금에 미치지 못하는 경우에는 종전임대보증금과 새로운 임대보증금의 차액은 종전 임대차기간의 종료일로부터 3개월 이내에 현금변제합니다. 해당 임대목적물을 매각하는 경우에는 매수인으로 하여금 임대보증금채무를 인수하도록 하고, 매수인이 임대보증금채무를 인수하지 않거나 임차인이 인수에 대해 이의를 제기한 경우에는 매각대금으로 종전임대보증금을 전액 현금변제합니다. 매각대금으로 종전임대보증금 전액을 변제하지 못하는 경우에는 임대목적물을 인도한 후 3개월 이내에 미변제 임대보증금을 현금변제합니다. 개시전이자 및 개시후이자는 면제합니다카. 회생채권 하자예수보증금채무시인된 하자예수보증금채무는 하자보수의무기간이 종료되거나, 하자보수의무기간 종료전에 채권자가 하자예수보증금에 갈음하는 하자보수보증서를 채무자에게 제출하는 경우 그로부터 3개월 이내에 전액 현금변제합니다. 단, 채권자의 하자보수의무 불이행으로 채무자가 하자보수를 위해 투입된 비용이 있는 경우 이를 공제한 잔액을 변제합니다. 개시전이자 및 개시후이자는 면제합니다.타. 회생채권 과징금채무원금 및 개시전이자의 53%는 출자전환하고 47%는 현금변제하되, 현금변제할 금액의 5%는 제1차연도(2015년)에, 38%는 제2차연도(2016년)에, 2%는 제3차연도(2017년)에, 2%는 제4차연도(2018년)와 제5차연도(2019년)에 매년 균등분할 변제하고, 40%는 제6차연도(2020년)부터 제9차연도(2023년)까지 매년 균등분할 변제하고, 13%는 제10차연도(2024년)에 변제합니다. 단, 본 과징금에 대해서는 채무자가 회생채권자(공정거래위원회위원장)를 상대로 과징금납부명령 취소소송(사건번호 : 서울고등법원 2015누35095호, 2015누33181호)을 제기하여 소송계속 중인 바, 확정된 법원판결에 따라 회생채권자가 과징금부과에 관한 재처분을 하여 과징금의 액수가 변경될 경우, 변경된 과징금에 대해서 위 권리변경과 변제방법으로 처리합니다. 출자전환하는 채무는 본 회생계획안 제10장 제4절에 의하여 채무자가 신규로 발행하는 주식의 효력발생일에 당해 회생채권의 변제에 갈음합니다. 개시후이자는 면제합니다.파. 회생채권 임원급여채무원금 및 개시전이자의 53%는 출자전환하고 47%는 현금변제하되, 현금변제할 금액의 5%는 제1차연도(2015년)에, 38%는 제2차연도(2016년)에, 2%는 제3차연도(2017년)에, 2%는 제4차연도(2018년)와 제5차연도(2019년)에 매년 균등분할 변제하고, 40%는 제6차연도(2020년)부터 제9차연도(2023년)까지 매년 균등분할 변제하고, 13%는 제10차연도(2024년)에 변제합니다. 출자전환하는 채무는 본 회생계획안 제10장 제4절에 의하여 채무자회사가 신규로 발행하는 주식의 효력발생일에 당해 회생채권의 변제에 갈음합니다. 개시후이자는 면제합니다. 하. 회생채권 특수관계인 임원급여채무원금 및 개시전이자의 100%를 면제합니다. 개시후이자는 면제합니다.거. 회생채권 특수관계인 회사채채무원금 및 개시전이자의 85%는 출자전환하고 15%는 현금변제하되, 현금변제할 금액의 5%는 제1차연도(2015년)에, 38%는 제2차연도(2016년)에, 2%는 제3차연도(2017년)에, 2%는 제4차연도(2018년)와 제5차연도(2019년)에 매년 균등분할 변제하고, 40%는 제6차연도(2020년)부터 제9차연도(2023년)까지 매년 균등분할 변제하고, 13%는 제10차연도(2024년)에 변제합니다. 출자전환하는 채무는 본 회생계획안 제10장 제4절에 의하여 채무자회사가 신규로 발행하는 주식의 효력발생일에 당해 회생채권의 변제에 갈음합니다. 개시후이자는 면제합니다.너. 회생채권 특수관계인 상거래채무원금 및 개시전이자의 85%는 출자전환하고 15%는 현금변제하되, 현금변제할 금액의 5%는 제1차연도(2015년)에, 38%는 제2차연도(2016년)에, 2%는 제3차연도(2017년)에, 2%는 제4차연도(2018년)와 제5차연도(2019년)에 매년 균등분할 변제하고, 40%는 제6차연도(2020년)부터 제9차연도(2023년)까지 매년 균등분할 변제하고, 13%는 제10차연도(2024년)에 변제합니다. 출자전환하는 채무는 본 회생계획안 제10장 제4절에 의하여 채무자회사가 신규로 발행하는 주식의 효력발생일에 당해 회생채권의 변제에 갈음합니다. 개시후이자는 면제합니다.더. 회생채권 특수관계인 대여채무원금 및 개시전이자의 85%는 출자전환하고 15%는 현금변제하되, 현금변제할 금액의 5%는 제1차연도(2015년)에, 38%는 제2차연도(2016년)에, 2%는 제3차연도(2017년)에, 2%는 제4차연도(2018년)와 제5차연도(2019년)에 매년 균등분할 변제하고, 40%는 제6차연도(2020년)부터 제9차연도(2023년)까지 매년 균등분할 변제하고, 13%는 제10차연도(2024년)에 변제합니다. 출자전환하는 채무는 본 회생계획안 제10장 제4절에 의하여 채무자회사가 신규로 발행하는 주식의 효력발생일에 당해 회생채권의 변제에 갈음합니다. 개시후이자는 면제합니다.러. 회생채권 특수관계인 임대보증금채무시인된 임대보증금(이하“종전임대보증금”이라 함) 원금은 임대차 계약기간이 만료되거나 중도에 적법하게 해지되어 반환사유가 발생하고 임차인이 임대목적물을 인도하는 경우에는 해당목적물을 제3자에게 임대하여 받는 임대보증금으로 종전임대보증금을 현금변제합니다. 만약, 임대목적물이 재임대되지 않거나 제3자로부터 받는 임대보증금이 종전임대보증금에 미치지 못하는 경우에는 그 미반환 임대보증금은 임대차기간의 종료일로부터 3개월 이내에 현금변제합니다. 임대차계약기간이 만료되어 종전 임차인과 재계약을 하는데 새로운 임대보증금이 종전임대보증금에 미치지 못하는 경우에는 종전임대보증금과 새로운 임대보증금의 차액은 종전 임대차기간의 종료일로부터 3개월 이내에 현금변제합니다. 해당 임대목적물을 매각하는 경우에는 매수인으로 하여금 임대보증금채무를 인수하도록 하고 매수인이 임대보증금채무를 인수하지 않거나 임차인이 인수에 대해 이의를 제기한 경우에는 매각대금으로 종전임대보증금을 전액 현금변제합니다. 매각대금으로 종전임대보증금 전액을 변제하지 못하는 경우에는 임대목적물을 인도 후 3개월 이내에 미변제 임대보증금을 현금변제합니다. 개시전이자 및 개시후이자는 면제합니다.2) 조세채권의 권리변경과 변경방법① 채무자회생 및 파산에 관한 법률 제140조 제2항에 의하여 인가결정일 이후 변제기일까지 국세징수법 또는 국세징수의 예에 의한 징수 및 체납처분은 유예되고, 채무자는 회생계획인가 결정 전일까지 발생한 조세 등 채권의 가산금 및 중가산금을 포함한 금액을 100% 현금변제하며, 현금변제할 금액은 제1차연도(2015년)부터 제3차연도(2017년)까지 3년간 매년 균등 분할하여 변제합니다.② 다툼이 있는 경우에는 이의신청 또는 소송의 제기 등을 통하여 확정합니다.3) 주주의 권리변경과 신주의 발행① 출자전환에 의한 신주 발행연결실체는 당분기 중 2015년 7월 3일 회생계획안 인가결정에 의거하여 제3자 배정증자방식으로 회생채권의 출자전환을 실시하였습니다. 이로 인하여 당분기중 보통주 459,579주 및 자본금 2,298백만원이 증가하였으며, 출자전환된 회생채무의 장부가와 출자전환에 의해 발행된 주식의 공정가치와 차이를 채무면제이익 1,889백만원 및 주식할인발행차금 1,889백만원으로 인식하였습니다. 출자전환에 의한 신주발행은 회생채권 대여채무, 회생채권 신탁채무(예금반환채권), 회생채권 확정구상채무, 회생채권 손해배상채무, 회생채권 소액상거래채무, 회생채권 일반상거래채무, 회생채권 회사채채무, 회생채권 보증채무, 회생채권 과징금채무, 회생채권 미확정구상채무, 회생채권 미확정손해배상채무,회생채권 임원급여채무, 회생채권 특수관계인 회사채채무, 회생채권 특수관계인 상거래채무, 회생채권 특수관계인 대여채무, 회생채권 특수관계인 보증채무에 대하여 출자전환 채권액 5,000원을 액면가 5,000원의 보통주 1주로 발행합니다. 단, 출자전환으로 인하여 발생하는 1주 미만의 단주는 관리인이 법원의 허가를 받아 무상 소각합니다. 출자전환에 의한 신주발행은 주식병합에 의한 자본감소의 효력발생일로부터 6영업일에 효력이 발생하며, 관리인이 법원의 허가를 얻어 신주를 발행합니다. 단, 회생채권 보증채무, 회생채권 미확정구상채무, 회생채권 미확정손해배상채무,회생채권 특수관계인 보증채무는 채무자가 변제할 사유 발생일이 속한 다음 기 초일에 효력이 발생합니다.② 출자전환 후 주식 병합에 의한 자본 감소연결실체는 당분기 중 2015년 7월 3일 회생계획안 인가결정에 의거하여 출자전환된 주식을 5:1로 재병합하였습니다. 이로 인하여 당분기중 보통주 367,668주 및 자본금 1,838백만원이 감소하였으며, 감자차익이 1,838백만원이 발생하였습니다. 회생채권의 출자전환 후 회사 자본금 규모의 적정화를 위하여 출자전환된 주식을 대상(미확정채무 등이 확정되어 출자전환되는 경우도 재병합 대상에 포함)으로 액면가 5,000원의 보통주와 우선주 각각 5주를 액면가 5,000원의 보통주와 우선주 각각 1주로 재병합 합니다. 다만, 회생채권 특수관계인 회사채채무, 회생채권 특수관계인 상거래채무, 회생채권 특수관계인 대여채무, 회생채권 특수관계인 보증채무, 회생채권 과징금채무에 대하여 출자전환된 주식은 전량 무상소각합니다. 단, 주식 재병합으로 인하여 발생하는 1주 미만의 단주는 관리인이 법원의 허가를 받아 무상 소각합니다. 주식 재병합에 따른 자본감소의 효력은 출자전환에 의한 신주발행의 효력발생일로부터 9영업일에 발생합니다. 41. 중단영업(1) 연결실체는 당분기 중 영종도 지역의 개발을 중단하기로 결정함에 따라 영종하늘도시 개발사업을 위해 설립한 와이제이글로벌개발을 폐기될 처분집단으로 보아 관련된 손익을 중단영업으로 표시하였습니다.(2) 중단영업으로부터의 손익 (단위:백만원) 구분 당분기 전분기 매출액 - - 매출원가 - - 매출총이익 - - 판매비와관리비 40,856 32 영업이익 (40,856) (32) 기타이익 3,134 - 기타손실 - - 금융수익 - 1 금융원가 3,912 - 법인세비용차감전순이익 (41,634) (31) 법인세비용 - - 세후 중단영업손익 (41,634) (31) 중단영업처분이익 - - 중단영업으로부터의 손익 (41,634) (31) (3) 중단영업 현금흐름 (단위:백만원) 구분 당분기 전분기 영업활동 현금흐름 223,444 (69,666) 투자활동 현금흐름 - 1 재무활동 현금흐름 (222,814) 68,774 총 현금흐름 630 (891) 42. 보고기간 후 사건(1) 연결실체는 당진 수청 3블럭 공동주택 개발사업 중도금대출과 관련하여 50,400백만원의 연대보증을 제공하기로 2024년 10월 24일자 이사회에서 결의하였습니다.(2) 연결실체는 기존에 영업정지 및 입찰제한 처분 수령 후 집행정지 인용과 처분취소소송(주석 36. (13)참고)을 진행중인 인천 검단 AA13-2BL 공공주택사업 사고와 관련하여 2024년 10월 30일에 서울시로부터 영업정지 처분 통지서를 수령하였습니다. 이에 연결실체는 상기 처분에 대한 집행정지 신청 및 처분취소소송을 제기하였습니다. 상기 행정처분에 대한 집행정지가 인용되면 처분취소소송의 판결시까지 연결실체의 영업활동에는 영향이 없습니다. 4. 재무제표 4-1. 재무상태표 재무상태표 제 56 기 3분기말 2024.09.30 현재 제 55 기말 2023.12.31 현재 (단위 : 원) 자산 유동자산 1,106,847,377,786 960,056,610,246 현금및현금성자산 55,373,702,947 133,181,450,659 매출채권 206,386,571,348 123,050,366,180 기타수취채권 291,125,483,583 227,921,469,931 미청구공사 215,711,283,433 212,678,298,238 당기손익-공정가치측정금융자산 339,304,274 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 22,630,501,505 기타유동금융자산 1,262 468,636,357 재고자산 96,056,719,774 68,190,544,776 기타유동자산 219,223,809,660 194,565,844,105 비유동자산 491,731,725,809 527,848,637,822 기타수취채권 139,529,408,997 186,988,654,443 당기손익-공정가치 측정 금융자산 42,155,848,727 40,702,661,279 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 23,985,218,058 34,099,463,813 관계기업 및 종속기업투자 157,542,576,832 172,893,676,832 기타비유동금융자산 8,514,886,570 12,018,970 투자부동산 10,943,223,820 10,209,052,897 유형자산 35,203,813,568 36,708,302,405 무형자산 및 영업권 6,269,273,425 6,639,989,368 기타비유동자산 19,400,548,911 23,690,194,659 이연법인세자산 48,186,926,901 15,904,623,156 자산총계 1,598,579,103,595 1,487,905,248,068 부채 유동부채 957,976,274,581 696,750,751,366 매입채무 및 기타유동채무 352,028,545,570 246,316,229,818 초과청구공사 58,019,489,317 88,124,020,299 유동성차입금 및 사채 278,117,033,062 119,332,098,831 유동성충당부채 11,120,104,832 5,113,698,337 기타유동금융부채 4,058,531,593 4,153,056,058 기타유동부채 227,158,958,172 201,060,415,643 당기법인세부채 2,963,256,072 유동리스부채 7,386,989,751 6,867,533,225 유동회생채무 20,086,622,284 22,820,443,083 비유동부채 140,507,676,588 196,585,803,295 매입채무 및 기타비유동채무 299,924,074 270,220,651 비유동성차입금 및 사채 77,706,741,003 130,636,484,073 기타비유동금융부채 11,392,611,568 13,609,221,324 순확정급여부채 3,785,681,534 553,006,840 비유동충당부채 19,150,694,649 20,395,605,930 비유동리스부채 24,179,496,065 26,874,969,609 비유동회생채무 3,992,527,695 4,246,294,868 부채총계 1,098,483,951,169 893,336,554,661 자본 자본금 116,021,150,000 115,663,740,000 자본잉여금 301,736,897,128 299,392,190,088 기타불입자본 (192,396,860,531) (190,090,512,691) 기타포괄손익누계액 (19,389,378,298) (14,569,069,218) 이익잉여금(결손금) 294,123,344,127 384,172,345,228 자본총계 500,095,152,426 594,568,693,407 자본과부채총계 1,598,579,103,595 1,487,905,248,068 제 56 기 3분기말 제 55 기말 4-2. 포괄손익계산서 포괄손익계산서 제 56 기 3분기 2024.01.01 부터 2024.09.30 까지 제 55 기 3분기 2023.01.01 부터 2023.09.30 까지 (단위 : 원) 수익(매출액) 377,947,695,125 1,180,165,248,965 461,432,313,430 1,309,220,152,508 매출원가 375,565,549,361 1,193,942,062,063 438,269,983,337 1,239,685,537,441 매출총이익 2,382,145,764 (13,776,813,098) 23,162,330,093 69,534,615,067 판매비와관리비 27,136,597,971 70,272,136,076 20,989,505,581 50,560,882,263 영업이익(손실) (24,754,452,207) (84,048,949,174) 2,172,824,512 18,973,732,804 기타이익 2,197,618,666 7,291,199,147 1,588,492,973 2,088,633,282 기타손실 (317,387,044) 56,615,298,574 2,468,345,103 7,344,195,191 금융수익 6,960,270,748 24,914,590,272 6,047,481,372 17,864,066,820 금융원가 3,479,231,743 8,674,706,995 2,043,749,929 5,173,633,415 법인세비용차감전순이익(손실) (18,758,407,492) (117,133,165,324) 5,296,703,825 26,408,604,300 법인세비용(수익) (10,360,205,673) (32,941,673,703) 234,816,837 3,117,667,799 당기순이익(손실) (8,398,201,819) (84,191,491,621) 5,061,886,988 23,290,936,501 기타포괄손익 5,001,213,301 (3,737,818,460) (256,962,869) (1,162,539,001) 당기손익으로 재분류되지 않는항목(세후기타포괄손익) 560,826,811 (1,364,856,525) (614,760,175) (1,161,679,415) 기타포괄손익-공정가치측정지분상품평가손익 259,454,823 (1,283,350,662) (1,608,705,000) (793,163,849) 보험수리적손익 301,371,988 (81,505,863) 993,944,825 (368,515,566) 당기손익으로 재분류될 수 있는 항목(세후기타포괄손익) 4,440,386,490 (2,372,961,935) 357,797,306 (859,586) 기타포괄손익-공정가치측정채무상품평가손익 132,927,969 (207,244,343) 358,656,892 해외사업장환산외환차이(세후기타포괄손익) 4,307,458,521 (2,165,717,592) (859,586) (859,586) 총포괄손익 (3,396,988,518) (87,929,310,081) 4,804,924,119 22,128,397,500 주당이익 기본주당이익(손실) (단위 : 원) (362) (3,629) 219 1,007 희석주당이익(손실) (단위 : 원) (362) (3,629) 232 974 제 56 기 3분기 제 55 기 3분기 3개월 누적 3개월 누적 4-3. 자본변동표 자본변동표 제 56 기 3분기 2024.01.01 부터 2024.09.30 까지 제 55 기 3분기 2023.01.01 부터 2023.09.30 까지 (단위 : 원) 2023.01.01 (기초자본) 115,663,535,000 299,390,911,568 (190,089,071,671) (12,224,164,925) 355,566,175,646 568,307,385,618 당기순이익(손실) 23,290,936,501 23,290,936,501 해외사업환산손익 (859,586) (859,586) 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 평가손익 (793,163,849) (793,163,849) 보험수리적손익 (368,515,566) (368,515,566) 출자전환 1,580,000 (1,206,020) 373,980 무상감자 (1,375,000) 1,278,520 (235,000) (331,480) 소유주에 대한 배분으로 인식된 배당금 (11,559,137,000) (11,559,137,000) 기타포괄손익지분증권처분이익잉여금대체 2023.09.30 (기말자본) 115,663,740,000 299,392,190,088 (190,090,512,691) (13,018,188,360) 366,929,459,581 578,876,688,618 2024.01.01 (기초자본) 115,663,740,000 299,392,190,088 (190,090,512,691) (14,569,069,218) 384,172,345,228 594,568,693,407 당기순이익(손실) (84,191,491,621) (84,191,491,621) 해외사업환산손익 (2,165,717,592) (2,165,717,592) 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 평가손익 (1,490,595,005) (1,490,595,005) 보험수리적손익 (81,505,863) (81,505,863) 출자전환 2,702,310,000 (1,901,932,840) 800,377,160 무상감자 (2,344,900,000) 2,344,707,040 (404,415,000) (404,607,960) 소유주에 대한 배분으로 인식된 배당금 (6,940,000,100) (6,940,000,100) 기타포괄손익지분증권처분이익잉여금대체 (1,163,996,483) 1,163,996,483 2024.09.30 (기말자본) 116,021,150,000 301,736,897,128 (192,396,860,531) (19,389,378,298) 294,123,344,127 500,095,152,426 자본 자본금 자본잉여금 기타자본구성요소 기타포괄손익누계액 이익잉여금 자본 합계 4-4. 현금흐름표 현금흐름표 제 56 기 3분기 2024.01.01 부터 2024.09.30 까지 제 55 기 3분기 2023.01.01 부터 2023.09.30 까지 (단위 : 원) 영업활동현금흐름 (91,157,694,530) (2,069,280,696) 당기순이익(손실) (84,191,491,621) 23,290,936,501 기타 현금의 유출 없는 수익ㆍ비용등 27,248,943,178 7,725,690,793 영업활동으로 인한 자산 부채의 변동 (31,673,550,979) (31,583,182,511) 배당금수취(영업) 906,259,370 1,139,000,670 법인세환급(납부) (3,447,854,478) (2,641,726,149) 투자활동현금흐름 (66,401,664,021) (28,381,538,095) 기타수취채권의 회수 38,340,759,923 8,968,952,279 기타금융자산의 감소 468,635,095 236,441,329 당기손익-공정가치금융자산의처분 960,647,246,996 793,951,026,926 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의처분 76,832,479,107 90,506,343,562 관계기업및종속기업투자주식의 처분 14,685,768,122 1,620,892 투자부동산의 처분 213,054,600 유형자산의 처분 40,700,000 33,609,090 무형자산의 처분 1,060,000,000 1,500,000,000 기타부채의 증가 3,516,847,116 3,030,735,609 이자수취 8,344,514,155 1,819,436,727 기타수취채권의 증가 (104,612,050,733) (38,299,842,411) 기타금융자산의 증가 (8,502,867,600) 당기손익-공정가치금융자산의취득 (960,150,752,279) (793,604,993,820) 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 취득 (91,200,000,000) (90,545,000,000) 관계기업및종속기업투자주식의 취득 (139,090,835) (457,787,572) 유형자산의 취득 (1,893,803,041) (315,267,097) 무형자산의 취득 (1,208,200,000) (2,176,078,000) 기타부채의 감소 (2,844,904,647) (3,030,735,609) 재무활동현금흐름 77,218,526,452 19,797,575,916 차입금및사채의 차입 385,440,999,347 371,512,079,081 임대보증금의 증가 20,000,000 차입금및사채의 상환 (288,874,190,142) (329,204,957,267) 회생채무의 변제 (48,107,138) (2,747,500) 주식발행비 (13,168,040) (235,480) 이자지급 (6,166,748,255) (4,962,536,416) 리스부채의 감소 (6,200,259,220) (5,984,889,502) 배당금지급 (6,940,000,100) (11,559,137,000) 환율변동효과 반영전 현금및현금성자산의 순증가(감소) (80,340,832,099) (10,653,242,875) 기초현금및현금성자산 133,181,450,659 57,906,581,811 현금및현금성자산에 대한 환율변동효과 2,533,084,387 (859,586) 기말현금및현금성자산 55,373,702,947 47,252,479,350 제 56 기 3분기 제 55 기 3분기 5. 재무제표 주석 제 56 기 3분기 2024년 1월 1일부터 2024년 9월 30일까지 제 55 기 3분기 2023년 1월 1일부터 2023년 9월 30일까지 동부건설주식회사 1. 회사의 개요 당사는 토목과 건축공사, 전기, 기계설치공사업 등을 주로 영위할 목적으로 1969년 1월 24일에 미륭건설주식회사로 설립되어 1978년 10월에 한국거래소가 개설하는 유가증권시장에 상장된 법인으로서, 1989년 3월 1일에 상호를 동부건설주식회사로변경하였습니다.또한 당사는 1997년 1월 1일과 2000년 2월 1일자로 각각 관계회사인 동부산업주식회사와 주식회사 동부고속 및 삼산주택주식회사를 흡수 합병하였으며, 2003년 2월 28일 철구사업소를 주식회사 동부에 양도하고, 2011년 1월 1일 물류사업부를 분할하여, 보고기간종료일 현재 토목과 건축공사, 전기, 기계설치공사업 등을 영위하고 있습니다. 한편, 당사는 건설업 영업환경의 악화에 따른 유동성 위기로 2014년 12월 31일자로서울중앙지방법원에 채무자 회생 및 파산에 관한 법률에 따른 회생절차 개시를 신청하여 2015년 1월 7일에 회생절차 개시 결정을 받았으며, 2015년 7월 3일 회생계획안을 인가받았습니다. 또한, 2016년 9월 2일에 변경회생계획안을 인가받아 이에 따른 감자 및 출자전환이 이루어졌으며, 2016년 10월 5일자로 키스톤에코프라임㈜에 대한 유상증자를 실시하여 당사의 최대주주가 키스톤에코프라임㈜(보고기간말 현재 56.22%)로 변경되었으며, 서울지방법원으로부터 2016년 10월 27일부로 채무자 회생 및 파산에 관한 법률 제283조 제1항에 따른 회생절차 종결 결정을 받았습니다. 2. 분기재무제표 작성기준 및 중요한 회계정책 당사의 재무제표는 연차재무제표가 속하는 기간의 일부에 대하여 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'를 적용하여 작성하는 재무제표이며, 기업회계기준서 제1027호 '별도재무제표'에 따른 별도재무제표입니다. 동 중간재무제표에 대한 이해를 위해서는 한국채택국제회계기준에 따라 작성된 2023년 12월 31일자로 종료하는 회계연도에 대한 연차재무제표를 함께 이용하여야 합니다.재무제표 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래 기술되어 있으며, 당분기 재무제표의 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래에서 설명하는 기준서의 도입과 관련된 영향을 제외하고는 전기 재무제표 작성 시 채택한 회계정책과 동일합니다.2.1.1 당사는 2024년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제 · 개정 기준서 및 해석서를 신규로 적용하였습니다. (1) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' (개정) 부채의 유동/비유동 분류동 개정사항은 유동부채와 비유동부채의 분류는 보고기간말에 존재하는 기업의 권리에 근거한다는 점을 명확히 하고 기업이 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리를 행사할지 여부에 대한 기대와는 무관하다는 점을 강조합니다. 그리고 보고기간말에 차입약정을 준수하고 있다면 해당 권리가 존재한다고 설명하고 결제는 현금, 지분상품, 그 밖의 자산 또는 용역을 거래상대방에게 이전하는 것으로 그 정의를 명확히 합니다.(2) 기업회계기준서 제1116호 '리스' (개정) 판매후리스에서 생기는 부채동 개정사항은 판매후리스 거래의 후속측정에 대해 규정합니다. 판매후리스 사용권자산 및 리스부채에도 일반적인 리스 후속측정 방식을 적용하되, 판매자-리스이용자가 보유하는 사용권에 대해서는 관련 손익을 인식하지 않는 방식으로 리스부채를 인식하고 '(수정)리스료'를 산정합니다.(3) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' (개정) - 가상자산동 개정사항은 가상자산을 직접 보유하는 경우, 고객 대신 보유하는 경우, 발행하는 경우에 가상자산 보유·발행에 따른 회사의 회계정책, 재무제표에 미치는 영향 등 재무제표 이용자에게 중요한 정보를 공시하도록 규정하고 있습니다. (4) 기업회계기준서 제1007호'현금흐름표'및 제1107호 '금융상품:공시' (개정) - 공급자금융약정동 개정사항은 재무제표 이용자가 기업의 부채와 현금흐름에 미치는 영향을 평가할 수 있도록 재무활동에서 생기는 부채의 변동에 공급자금융약정 정보를 구분하여 공시하고 공급자금융약정으로 발생하는 유동성 위험을 공시하도록 규정하고 있습니다. 개정내용을 최초로 적용하는 회계연도 내 표시하는 중간보고기간에는 경과규정에 따라 해당 내용을 공시할 필요가 없습니다.동 기준서의 개정 또는 제정이 재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다. 2.1.2 제정ㆍ공표되었으나 아직 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 한국채택국제회계기준의 내역은 다음과 같습니다.(1) 기업회계기준서 제1021호 '환율변동효과'와 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택' (개정) - 교환가능성 결여동 개정사항은 한 통화를 다른 통화로 교환 가능한지 여부를 평가하고 교환 가능하지 않은 경우 사용할 현물환율을 결정할 때 일관된 접근 방식을 적용하고 관련 정보를 공시하도록 요구합니다.동 개정사항은 2025 년 1 월 1 일 이후 최초로 시작하는 회계연도부터 적용되며 조기적용이 허용됩니다.당사는 상기에 열거된 제ㆍ개정사항이 재무제표에 미치는 영향이 중요하지 않을 것으로 판단하고 있습니다. 3. 중요한 회계정책 정보당사는 2023년 12월 31일로 종료하는 보고기간의 연차재무제표를 작성할 때에 적용한 것과 동일한 회계정책을 적용하고 있습니다. 4. 부문정보당사의 경영진은 부문에 자원을 배분하고 부문의 성과를 평가하기 위하여 당사의 최고 영업의사결정자에게 보고되는 정보에 기초하여 보고부문을 결정하고 있으며, 그 결과 당사는 건설사업부를 단일의 보고부문으로 구분합니다. 한편, 기업 전체 수준에서의 부문별 정보는 다음과 같습니다.(1) 수익(매출)에 대한 정보 (단위 : 백만원) 구분 당분기 전분기 3개월 누적 3개월 누적 도급공사수익 347,539 1,090,089 411,045 1,253,365 분양주택수익 21,156 73,649 49,122 49,122 부대사업수익 9,252 16,427 1,264 6,732 합계 377,947 1,180,165 461,431 1,309,219 (2) 지역별 정보(당분기 및 당분기말) ( 단위 : 백만원) 구분 국내 중남미 기타 합계 매출액 1,100,285 60,270 19,610 1,180,165 영업이익 (93,832) 7,550 2,233 (84,049) 총자산 1,560,590 27,047 10,942 1,598,579 (전분기 및 전기말) ( 단위 : 백만원) 구분 국내 중남미 기타 합계 매출액 1,297,515 - 11,704 1,309,219 영업이익 19,613 (799) 160 18,974 총자산 1,397,547 76,812 13,546 1,487,905 5. 사용제한 금융상품보고기간종료일 현재 사용이 제한된 금융상품의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 거래처 당분기말 전기말 사용제한내용 기타금융자산-유동 우리은행 - 467 (2) 농협은행 - 1 (1) 기타금융자산-비유동 농협은행 8,503 - (1) 하나은행 외 12 12 당좌개설보증금 합계 8,515 480 (1) 대출약정에 따른 근질권 설정으로 인해 사용이 제한된 금융상품입니다.(2) 만덕3터널 공사 현장의 보증서 발급을 위한 담보금액입니다.6. 매출채권 및 기타수취채권(1) 보고기간종료일 현재 매출채권 및 기타수취채권의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당분기말 전기말 유동 비유동 유동 비유동 매출채권 총액 229,402 - 140,108 - 대손충당금 (23,015) - (17,058) - 순액 206,387 - 123,050 - 미청구공사 총액 222,524 - 213,379 - 대손충당금 (6,813) - (701) - 순액 215,711 - 212,678 - 매출채권 등 소계 422,098 - 335,728 - 대여금 총액 187,787 268,851 120,023 268,045 대손충당금 (6,623) (154,212) (6,623) (107,312) 현재가치할인차금 - (2,346) - (3,276) 순액 181,164 112,293 113,400 157,457 미수수익 총액 32,559 - 24,915 - 대손충당금 (15,453) - (15,453) - 순액 17,106 - 9,462 - 미수금 총액 132,446 - 137,941 - 대손충당금 (39,613) - (32,915) - 순액 92,833 - 105,026 - 보증금 총액 - 27,782 - 30,019 현재가치할인차금 - (546) - (488) 순액 - 27,236 - 29,531 리스채권(1) 총액 22 - 34 - 기타수취채권 소계 291,125 139,529 227,922 186,988 합계 713,223 139,529 563,650 186,988 (1) 당분기 중 전대리스 계약으로 수취한 이자수익은 2백만원입니다.(2) 보고기간종료일 현재 매출채권의 연령분석 내역은 다음과 같습니다 (단위 : 백만원) 구분 당분기말 전기말 손상되지 않은매출채권 손상된 매출채권(1) 손상되지 않은매출채권 손상된 매출채권 180일 이내 161,268 1,398 106,595 252 1년 이내 31,229 2,313 8,483 150 2년 이내 8,694 1,906 7,868 495 3년 이내 5,195 1,683 104 55 3년 이상 - 15,716 - 16,106 합계 206,386 23,016 123,050 17,058 (1) 매출채권 대손충당금에는 기대신용손실모형에 따른 대손충당금 설정액 10,558백만원이 포함되어 있습니다. (3) 당분기 및 전기 중 매출채권 및 기타수취채권의 대손충당금의 변동내역은 다음과 같습니다.(당분기) (단위 : 백만원) 구분 매출채권 미청구공사 장단기대여금 장단기미수금 미수수익 합계 기초금액 17,058 701 113,935 32,915 15,453 180,062 전입 6,457 6,112 48,895 6,698 - 68,162 환입 (500) - (1,995) - - (2,495) 제각 - - - - - - 기말금액 23,015 6,813 160,835 39,613 15,453 245,729 당분기 중 상기 기술된 변동 금액 외의 선급금 대손충당금 환입 86백만원이 발생하였습니다.(전기) (단위 : 백만원) 구분 매출채권 미청구공사 장단기대여금 장단기미수금 미수수익 합계 기초금액 15,101 476 112,321 27,106 15,453 170,457 전입 1,957 225 3,776 6,167 - 12,125 환입 - - - (1) - (1) 제각 - - (2,162) (357) - (2,519) 기말금액 17,058 701 113,935 32,915 15,453 180,062 당사는 매출채권 등의 회수가능성을 판단하는 데 있어서 신용공여 개시일부터 보고기간말까지의 매출채권에 대한 신용등급의 변화를 고려하고 있습니다. 거래처가 많고 상호 연관성이 없으므로 신용위험의 집중도는 제한적입니다. 7. 당기손익-공정가치측정금융자산보고기간종료일 현재 당기손익-공정가치측정금융자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당분기말 전기말 유동 비유동 유동 비유동 지분상품: 상장주식 - - - - 채무상품: MMT - - - - 비상장주식 등 - 42,156 - 40,364 파생상품: 전환사채 콜옵션 339 - - 339 합계 339 42,156 - 40,703 8. 기타포괄손익-공정가치측정금융자산보고기간종료일 현재 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당분기말 전기말 유동 비유동 유동 비유동 지분상품: 상장주식 - 9,695 - 10,946 비상장주식 - 14,290 - 23,153 채무상품: 전자단기사채 22,631 - - - 합계 22,631 23,985 - 34,099 9. 재고자산보고기간종료일 현재 재고자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당분기말 전기말 취득원가 평가손실충당금 장부금액 취득원가 평가손실충당금 장부금액 재료및저장품 - - - - - - 용지 94,735 - 94,735 67,300 - 67,300 미완성공사 1,322 - 1,322 891 - 891 합계 96,057 - 96,057 68,191 - 68,191 10. 기타자산보고기간종료일 현재 기타자산의 내역은 다음과 같습니다. 단위 : 백만원) 구분 당분기말 전기말 유동 비유동 유동 비유동 선급금 총액 61,457 - 35,037 - 대손충당금 (2,250) - (2,337) - 순액 59,207 - 32,700 - 선급비용 총액 15,383 19,401 9,906 23,690 대손충당금 - - - - 순액 15,383 19,401 9,906 23,690 용지선급금 총액 144,634 - 151,960 - 대손충당금 - - - - 순액 144,634 - 151,960 - 합계 219,224 19,401 194,566 23,690 11. 종속기업투자 및 관계기업투자 (1) 보고기간종료일 현재 종속기업 및 관계기업투자는 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당분기말 전기말 종속기업투자주식 63,754 64,054 관계기업투자주식 93,789 108,839 합계 157,543 172,893 (2) 보고기간종료일 현재 당사가 직접 투자한 종속기업 등의 세부내역은 다음과같습니다. (단위 : 백만원) 구분 회사명 주요영업활동 소재지 당분기말 전기말 지분율(%) 장부금액 지분율(%) 장부금액 종속기업 동부엔지니어링㈜ 엔지니어링 서비스업 국내 100.00% 16,639 100.00% 16,639 Dongbu Australia Pty, Ltd. 광산개발업 호주 100.00% 8,316 100.00% 8,316 동부자산관리(주) 임대업 국내 100.00% 37,414 100.00% 37,414 동부당진솔라㈜ 발전업 국내 100.00% - 100.00% - ㈜더파크 부동산업 국내 100.00% 1,385 100.00% 1,385 ㈜필우산업개발 부동산업 국내 75.00% - 75.00% - 와이제이글로벌개발㈜ 부동산업 국내 100.00% - 100.00% 300 소계 63,754 64,054 관계기업 에코프라임마린퍼시픽 유한회사 투자업 국내 38.64% 85,000 38.64% 85,000 케이디비씨-씨엘 1호 신기술투자조합(1) 투자업 국내 - - 62.76% 15,000 KUMHO-DONGBU JOINTVENTURE 건설업 캄보디아 40.00% 1 40.00% 1 ㈜단양사계절리조트(2) 부동산업 국내 15.00% 1,650 15.00% 1,650 하남씨엔에프 주식회사 부동산업 국내 37.93% 1,138 37.93% 1,138 에코프라임환경1호사모투자합자회사 투자업 국내 27.27% 6,000 27.27% 6,000 캠퍼스플러스㈜(3) 부동산업 국내 - - 25.00% 50 소계 93,789 108,839 합계 157,543 172,893 (1) 당기 중 청산하였습니다.(2) 지분율은 20% 미만이나 유의적인 영향력을 행사할 수 있으므로 관계기업투자주식으로 분류하였습니다.(3) 당기 중 지분율 감소로 공정가치측정금융자산으로 대체하였습니다. (3) 당분기 및 전기 중 당사의 종속기업투자주식 등의 변동내역은 다음과 같습니다.(당분기) (단위 : 백만원) 회사명 기초금액 취득 처분 기타변동 기말금액 동부엔지니어링㈜ 16,639 - - - 16,639 Dongbu Australia Pty, Ltd.(1) 8,316 139 - (139) 8,316 동부자산관리㈜ 37,414 - - - 37,414 동부당진솔라㈜ - - - - - ㈜더파크 1,385 - - - 1,385 와이제이글로벌개발㈜(1) 300 - - (300) - 에코프라임마린퍼시픽 유한회사 85,000 - - - 85,000 케이디비씨-씨엘 1호 신기술투자조합(2) 15,000 - (15,000) - - KUMHO-DONGBU JOINTVENTURE 1 - - - 1 ㈜단양사계절리조트 1,650 - - - 1,650 하남씨엔에프 주식회사 1,138 - - - 1,138 에코프라임환경1호사모투자합자회사 6,000 - - - 6,000 캠퍼스플러스㈜(3) 50 - (50) - - 합계 172,893 139 (15,050) (439) 157,543 (1) 당기 중 손상차손을 인식하였습니다.(2) 당기 중 청산하였습니다.(3) 당기 중 지분율 감소로 공정가치측정금융자산으로 대체하였습니다.(전기) (단위 : 백만원) 회사명 기초금액 취득 처분 기타변동 기말금액 동부엔지니어링㈜ 16,639 - - - 16,639 Dongbu Australia Pty, Ltd. 15,586 127 - (7,397) 8,316 동부자산관리㈜ 37,414 - - - 37,414 ㈜더파크 1,385 - - - 1,385 와이제이글로벌개발㈜ 300 - - - 300 코레이트DA전문투자형사모투자신탁 530 - (2) (528) - 에코프라임마린퍼시픽 유한회사 85,000 - - - 85,000 케이디비씨-씨엘 1호 신기술투자조합 15,000 - - - 15,000 KUMHO-DONGBU JOINTVENTURE 1 - - - 1 ㈜단양사계절리조트 1,650 - - - 1,650 하남씨엔에프 주식회사 858 280 - - 1,138 에코프라임환경1호사모투자합자회사 6,000 - - - 6,000 캠퍼스플러스㈜ - 50 - - 50 합계 180,363 457 (2) (7,925) 172,893 12. 유형자산(1) 보고기간종료일 현재 유형자산 장부금액의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당분기말 전기말 취득원가 감가상각누계액 손상차손누계액 장부금액 장부금액 유형자산 57,128 (21,924) - 35,204 36,708 (2) 당분기 및 전분기 중 유형자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.(당분기) (단위 : 백만원) 구분 공시금액 기초 36,708 유형자산 변동에대한 조정 취득 5,294 처분 (166) 감가상각비 (6,603) 기타증감 (29) 당분기말 35,204 (전분기) (단위 : 백만원) 구분 공시금액 기초 40,747 유형자산 변동에대한 조정 취득 3,231 처분 (154) 감가상각비 (6,265) 기타증감 - 전분기말 37,559 13. 차입원가당분기 및 전분기 중 차입원가 관련 사항은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당분기 전분기 적격자산 재고자산 등 재고자산 등 자본화된 차입원가 8,136 3,929 자본화이자율 3.70% ~ 7.24% 3.70% ~ 5.06% 14. 투자부동산(1) 보고기간종료일 현재 투자부동산 장부금액의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당분기말 전기말 취득원가 감가상각누계액 손상차손누계액 장부금액 장부금액 투자부동산 12,598 (286) (1,369) 10,943 10,209 (2) 당분기 및 전분기 중 투자부동산의 변동내역은 다음과 같습니다.(당분기) (단위 : 백만원) 구분 공시금액 기초 10,209 투자부동산의 변동에대한 조정 취득 983 처분 (220) 감가상각비 (29) 대체 - 손상 - 당분기말 10,943 (전분기) (단위 : 백만원) 구분 공시금액 기초 9,541 투자부동산의 변동에대한 조정 취득 - 처분 - 감가상각비 (14) 대체 - 손상 - 전분기말 9,527 (3) 당분기 및 전분기 중 투자부동산에서 발생한 임대수익은 각각 87백만원 및57백만원입니다. 15. 무형자산(1) 보고기간종료일 현재 무형자산 장부금액의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당분기말 전기말 취득원가 상각누계액 손상차손누계액 장부금액 장부금액 무형자산 22,299 (16,030) - 6,269 6,640 (2) 당분기 및 전분기 중 무형자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.(당분기) (단위 : 백만원) 구분 공시금액 기초 6,640 무형자산의 변동에대한 조정 취득 1,208 처분 (1,083) 무형자산상각비 (534) 대체 38 손상 - 당분기말 6,269 (전분기) (단위 : 백만원) 구분 공시금액 기초 6,523 무형자산의 변동에대한 조정 취득 2,094 처분 (1,533) 무형자산상각비 (489) 대체 220 손상 - 전분기말 6,815 16. 매입채무 및 기타채무보고기간종료일 현재 매입채무 및 기타채무의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당분기말 전기말 유동 비유동 유동 비유동 매입채무 309,790 - 193,089 - 미지급금 38,404 - 49,712 - 미지급비용 3,066 - 2,597 - 예수보증금 769 - 917 - 임대보증금 - 300 - 270 합계 352,029 300 246,315 270 당사는 모든 채무를 지급기일 내에 결제하는 재무위험관리정책을 가지고 있습니다. 17. 리스부채(1) 보고기간종료일 현재 리스부채 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당분기말 전기말 유동 7,387 6,868 비유동 24,179 26,875 합계 31,566 33,743 (2) 보고기간종료일 현재 미래 지급할 기간별 최소리스료의 총합계는 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당분기말 전기말 1년 이내 7,522 6,970 1년 초과 5년 이내 21,748 20,941 5년 초과 4,318 8,131 합계 33,588 36,042 18. 차입금 및 사채(1) 보고기간종료일 현재 차입금 및 사채의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당분기말 전기말 유동 비유동 유동 비유동 단기차입금 121,123 - 41,016 - 장기차입금 133,057 77,707 42,441 108,121 사채 - - 35,876 - 전환사채 23,937 - - 22,515 합계 278,117 77,707 119,333 130,636 (2) 보고기간종료일 현재 단기차입금의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 차입처 연이자율(%) 당분기말 전기말 차입금에 대한 기술 신영증권 9.7%~9.9% 38,000 10,000 기업어음 한국증권금융(1) 5.73% 6,000 6,000 단기차입금 진양타워㈜ - 1,497 1,497 대구은행 6.05% 10,000 - 농협은행 5.67%~5.68% 10,000 - 경남은행 5.89% 3,000 - 키움캐피탈㈜(2) 8.70% 9,322 - ㈜디비저축은행(2) 8.0%~8.7% 4,661 6,000 대신저축은행(2) 8.0%~8.7% 4,661 6,000 ㈜다올저축은행(2) 8.70% 4,661 - ㈜애큐온캐피탈(2) 8.70% 2,331 - 금화저축은행(2) 8.70% 1,398 - NBH캐피탈(2) 8.70% 466 - 하나캐피탈㈜(2) 8.00% - 4,500 ㈜HB저축은행(2) 8.00% - 1,500 ㈜오투저축은행(2) 8.00% - 1,500 디비캐피탈㈜(2) 8.00% - 1,500 ㈜디에이치저축은행(2) 8.00% - 1,500 ㈜스타저축은행(2) 8.00% - 1,000 ㈜스카이저축은행(2) 8.00% - 1,000 ㈜남양저축은행(2) 8.00% - 500 전북은행 5.71% 9,994 - 당좌차월 우리은행 6.55% 9,293 - BNK저축은행 9.50% 3,000 - 수협은행 6.70% 2,995 - 하나은행 5.74% 997 - 소계 122,276 42,497 차감 : 단기차입금현할차 (1,153) (1,481) 합계 121,123 41,016 (1) (주)한국토지신탁 상장주식이 담보로 제공되어 있습니다.(2) 화성동탄2 신주거문화타운의 분양수입금계좌가 담보로 제공되어 있습니다.(3) 보고기간종료일 현재 장기차입금의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 차입처 연이자율(%) 당분기말 전기말 차입금에 대한 기술 건설공제조합(1) 1.10% 27,000 27,000 일반자금대출 키움캐피탈㈜(2) 8.70% 10,678 - ㈜디비저축은행(2) 8.0~8.7% 5,339 3,000 대신저축은행(2) 8.0~8.7% 5,339 3,000 ㈜다올저축은행(2) 8.70% 5,339 - ㈜애큐온캐피탈(2) 8.70% 2,669 - 금화저축은행(2) 8.70% 1,602 - NBH캐피탈(2) 8.70% 534 - 하나캐피탈㈜(2) 8.00% - 2,250 ㈜HB저축은행(2) 8.00% - 750 ㈜오투저축은행(2) 8.00% - 750 디비캐피탈㈜(2) 8.00% - 750 ㈜디에이치저축은행(2) 8.00% - 750 ㈜스타저축은행(2) 8.00% - 500 ㈜스카이저축은행(2) 8.00% - 500 ㈜남양저축은행(2) 8.00% - 250 IBK캐피탈 3.70% - 14,538 토지매매자금대출 삼성생명보험 3.70% - 16,393 창원미래신협 등 5.50% 55,546 44,437 광명농협 등 5.50% 55,546 44,437 그랜드스마트제이차㈜ CP(3M)+3.06%~7.24% 48,000 - 프로젝트금융 소계 217,592 159,305 차감 : 장기차입금현할차 (6,829) (8,743) 소계 210,763 150,562 차감 : 유동성장기차입금 (133,056) (42,441) 합계 77,707 108,121 (1) 건설공제조합출자금이 담보로 제공되어 있습니다.(2) 화성동탄2 신주거문화타운의 분양수입금계좌가 담보로 제공되어 있습니다.(4) 보고기간종료일 현재 장기차입금의 연도별 상환계획은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 상환연도 장기차입금 2025 169,592 2028 48,000 합계 217,592 (5) 보고기간종료일 현재 단기사채의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 발행일 만기일 연이자율(%) 당분기말 전기말 사모사채 (264-2회) 2023-03-15 2024-03-15 10.00% - 8,000 사모사채 (265회) 2023-03-27 2024-03-27 10.00% - 5,000 사모사채 (269회) 2023-07-31 2024-07-31 9.70% - 5,000 사모사채 (270회) 2023-11-28 2024-05-28 9.50% - 3,000 전자단기사채 2023-11-10 2024-02-07 9.90% - 10,000 소계 - 31,000 차감 : 사채할인발행차금 - (123) 합계 - 30,877 (6) 보고기간종료일 현재 장기사채의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 발행일 만기일 연이자율(%) 당분기말 전기말 사모사채 (261-2회) 2021-03-15 2024-03-15 4.50% - 5,000 소계 - 5,000 차감 : 사채할인발행차금 - (1) 소계 - 4,999 차감 : 유동성장기사채 - (4,999) 합계 - - (7) 보고기간종료일 현재 전환사채의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 발행일 만기일 연이자율(%) 당분기말 전기말 사모전환사채 (3회) 2023-06-22 2026-06-22 6.00% 12,500 12,500 사모전환사채 (4회) 2023-06-22 2026-06-22 6.00% 12,500 12,500 소계 25,000 25,000 가산 : 상환할증금 2,883 2,883 차감 : 전환권조정 (3,946) (5,368) 소계 23,937 22,515 차감 : 유동성전환사채 (23,937) - 합계 - 22,515 (8) 보고기간종료일 현재 전환사채의 발행조건은 다음과 같습니다. 구분 제3회 무기명식 무보증 사모 전환사채 제4회 무기명식 무보증 사모 전환사채 액면금액 12,500백만원 12,500백만원 발행가액 12,500백만원 12,500백만원 발행일자 2023년 6월 22일 2023년 6월 22일 만기일자 2026년 6월 22일 2026년 6월 22일 표면이자율 6.00% 6.00% 만기이자율 9.00% 9.00% 전환청구기간 2025년 06월 22일부터 2026년 06월 15일까지 2024년 06월 22일부터 2026년 06월 15일까지 최초전환가액 (1) 최초 전환가액 : 7,697원/주(2) 1차 조정 전환가액 : 6,332원/주 (2023년 9월 22일 조정)(3) 2차 조정 전환가액 : 6,253원/주 (2023년 12월 22일 조정)(4) 3차 조정 전환가액 : 6,250원/주 (2024년 1월 2일 조정)(5) 4차 조정 전환가액 : 5,388원/주 (2024년 3월 22일 조정) (1) 최초 전환가액 : 7,697원/주(2) 1차 조정 전환가액 : 6,332원/주 (2023년 9월 22일 조정)(3) 2차 조정 전환가액 : 6,253원/주 (2023년 12월 22일 조정)(4) 3차 조정 전환가액 : 6,250원/주 (2024년 1월 2일 조정)(5) 4차 조정 전환가액 : 5,388원/주 (2024년 3월 22일 조정) 상환방법 전환 또는 조기상환되지 않을 경우 만기일에 액면가액의111.53%를 일시 상환 전환 또는 조기상환되지 않을 경우 만기일에 액면가액의111.53%를 일시 상환 매도청구권 발행회사 및/또는 발행회사가 지정하는 자(이하 본 항에서 "매수인")는 발행일로부터 2년이 되는 날인 2025년 6월 22일(이하 본 항에서 "매매일")에 본건 전환사채의 전부 또는 일부를 매수할 수 있음. - 조기상환청구권 사채권자는 본건 사채의 발행일로부터 2년이 되는 날인 2025년 6월 22일(해당일이 영업일이 아닌 경우에는 그 익영업일을 말하며, 이하 "조기상환지급일")에 본건 사채의 전부 또는 일부에 대하여 만기 전 조기상환할 것을 청구할 수 있음. 이 경우 발행회사는 조기상환이 청구된 본건 전환사채의 전자등록금액의 118.01%에 해당하는 금액을 조기상환지급일에 지급하여야 함. - 담보제공에 관한 사항 (i) 동부자산관리 주식회사 발행 보통주식 190,000주(ii) 동부엔지니어링 주식회사 발행 보통주식 196,000주(iii) 예금채권 8,503백만원(iv) 역촌1구역 재건축조합에 대하여 보유한 6,732백만원상당의 대여금 채권(v) 발행회사 보유의 동부자산관리 대여금채권 22,000백만원 (i) 동부자산관리 주식회사 발행 보통주식 190,000주(ii) 동부엔지니어링 주식회사 발행 보통주식 196,000주(iii) 예금채권 8,503백만원(iv) 역촌1구역 재건축조합에 대하여 보유한 6,732백만원상당의 대여금 채권(v) 발행회사 보유의 동부자산관리 대여금채권 22,000백만원 (9) 보고기간 종료일 현재 전환사채와 관련된 파생상품자산 및 부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 파생상품자산 파생상품부채 매도청구권 339 - 조기상환청구권 - 1,217 전환권 - 1,238 합계 339 2,455 19. 기타금융부채(1) 보고기간종료일 현재 기타금융부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당분기말 전기말 유동 비유동 유동 비유동 금융보증부채 1,603 1,844 4,153 1,605 파생상품금융부채 2,455 9,549 - 12,004 합계 4,058 11,393 4,153 13,609 (2) 금융보증부채당사는 SOC 출자회사 및 중도금대출 등의 차입금에 대하여 무상으로 지급보증을 제공하고 있으며, 동 지급보증은 한국채택국제회계기준 제1109호금융상품: 인식과측정의 금융보증계약의 정의를 충족합니다.따라서 당사는 금융보증 제공시 금융보증부채를 인식하고 상대계정으로 공사와 관련된 금액은 건설원가로, 그 외의 금액은 당기손익으로 인식하고 있습니다. 아울러 당사는 투자주식 취득 시 주주간협약서 상 약정 중 한국채택국제회계기준 제1109호에 따른 파생상품의 정의를 충족하는 약정에 대하여 파생상품자산 또는 부채를 인식하고 상대계정으로 당기손익을 인식하고 있습니다.(주석36. (12) 참조)당사는 전환사채에 포함된 내재파생상품을 주계약인 사채에서 분리하여 파생상품부채로 인식하였습니다. 당분기 및 전기 중 금융보증부채 및 파생상품금융부채의 변동내역과 유동성 분류는 다음과 같습니다.(당분기) (단위 : 백만원) 구분 변동내역 유동성분류 기초금액 증가 감소 기말잔액 유동 비유동 금융보증부채 5,758 1,670 (3,981) 3,447 1,603 1,844 파생상품금융부채 12,004 - - 12,004 2,455 9,549 합계 17,762 1,670 (3,981) 15,451 4,058 11,393 (전기) (단위 : 백만원) 구분 변동내역 유동성분류 기초금액 증가 감소 기말잔액 유동 비유동 금융보증부채 5,280 3,733 (3,255) 5,758 4,153 1,605 파생상품금융부채 17,534 4,325 (9,855) 12,004 - 12,004 합계 22,814 8,058 (13,110) 17,762 4,153 13,609 20. 퇴직급여제도당사는 자격요건을 갖춘 종업원들을 위하여 확정급여형 퇴직급여제도를 운영하고 있습니다. 가장 최근의 사외적립자산과 확정급여채무의 보험수리적 평가는 미래에셋생명에 의하여 2024년 09월 30일에 수행되었습니다. 확정급여채무의 현재가치, 관련 당기근무원가 및 과거근무원가는 예측단위적립방식을 사용하여 측정되었습니다.(1) 보고기간종료일 현재 확정급여형 퇴직급여제도와 관련하여 당사의 의무로인하여 발생하는 재무상태표상 구성항목은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당분기말 전기말 기금이 적립된 제도에서 발생한확정급여채무의현재가치 46,903 43,935 사외적립자산의 공정가치 (43,111) (43,375) 국민연금전환금 (6) (7) 순확정급여부채(자산) 3,786 553 (2) 당분기와 전분기 중 확정급여제도와 관련하여 포괄손익계산서에 인식된 금액은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당분기말 전기말 당기근무원가 3,805 3,302 순이자원가 48 (33) 합계 3,853 3,269 21. 충당부채 당분기 및 전기 중 충당부채의 변동내역과 유동성분류는 다음과 같습니다.(당분기) (단위 : 백만원) 구분 변동내역 유동성분류 기초금액 충당부채전입액 충당부채환입액 기말금액 유동 비유동 하자보수충당부채(1) 18,606 3,823 (2,226) 20,203 2,442 17,761 공사손실충당부채 6,312 5,292 (2,171) 9,433 8,678 755 장기종업원급여충당부채(2) 359 155 (115) 399 - 399 복구충당부채 232 4 - 236 - 236 합계 25,509 9,274 (4,512) 30,271 11,120 19,151 (1) 당사는 주요 도급공사에 대한 보완작업을 위해 소비될 것으로 예상되는 지출을 하자보수충당부채로 인식하고 있으며, 하자보수충당부채 인식 시 현재가치평가의 효과가 중요하지 않으므로 현재가치로 할인하지 않았습니다.(2) 당사는 직원의 장기 근속에 따라 향후 지급이 예상되는 금액의 경과기간 해당분을 장기종업원급여충당부채로 계상하였습니다. (전기) (단위 : 백만원) 구분 변동내역 유동성분류 기초금액 충당부채전입액 충당부채환입액 기말금액 유동 비유동 하자보수충당부채 19,458 5,835 (6,687) 18,606 1,483 17,123 공사손실충당부채 10,013 3,766 (7,467) 6,312 3,630 2,682 장기종업원급여충당부채 402 61 (104) 359 - 359 복구충당부채 227 5 - 232 - 232 합계 30,100 9,667 (14,258) 25,509 5,113 20,396 22. 기타부채보고기간종료일 현재 기타부채의 내역은 다음과 같습니다 (단위 : 백만원) 구분 당분기말 전기말 유동성 비유동성 유동성 비유동성 선수수익 692 - 30 - 선수금 221,043 - 196,097 - 예수금 5,424 - 4,934 - 합계 227,159 - 201,061 - 23. 자본금보고기간종료일 현재 당사가 발행할 주식의 총수는 200,000,000주이고 1주당 액면금액은 5,000원이며, 발행주식수는 23,204,230주 (보통주 22,978,498주, 우선주 225,732주)입니다.당사의 당분기 및 전기 중 자본금의 변동 내역은 다음과 같습니다. (당분기) (단위 : 백만원) 구분 보통주 우선주(1) 합계 주식수(주) 금액 주식수(주) 금액 주식수(주) 금액 전기이월 22,907,016 114,535 225,732 1,129 23,132,748 115,664 출자전환 459,579 2,297 - - 459,579 2,297 1차 무상감자 (367,668) (1,838) - - (367,668) (1,838) 2차 무상감자 (20,429) (102) - - (20,429) (102) 1차 유상증자 80,883 404 - - 80,883 404 무상소각 (80,883) (404) - - (80,883) (404) 당분기말 22,978,498 114,892 225,732 1,129 23,204,230 116,021 (1) 비참가적, 비누적적 우선주로서, 이익배당우선권이 존재하며 보통주액면금액 대비 1% 차등배당되는 우선주입니다. (전기) (단위 : 백만원) 구분 보통주 우선주 합계 주식수(주) 금 액 주식수(주) 금 액 주식수(주) 금 액 전기이월 22,906,975 114,535 225,732 1,129 23,132,707 115,664 출자전환 269 1 - - 269 1 1차 무상감자 (216) (1) - - (216) (1) 2차 무상감자 (12) - - - (12) - 1차 유상증자 47 - - - 47 - 무상소각 (47) - - - (47) - 전기말 22,907,016 114,535 225,732 1,129 23,132,748 115,664 24. 자본잉여금 및 기타불입자본(1) 보고기간종료일 현재 기타불입자본의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당분기말 전기말 자본잉여금 : 감자차익 301,737 299,392 합계 301,737 299,392 기타불입자본 : 주식할인발행차금 (189,692) (187,386) 자기주식 (706) (706) 자기주식법인세부담액 (1,999) (1,999) 합계 (192,397) (190,091) (2) 보고기간종료일 현재 자기주식의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당분기 전기 주식수(주) 금액 주식수(주) 금액 보통주 4,291 - 4,291 - 우선주 452 706 452 706 합계 4,743 706 4,743 706 자기주식 중 보통주는 김준기 회장으로부터 무상수증 받은 주식(4,758,974주) 중 보고기간종료일 현재 잔여분이며, 우선주는 합병을 통하여 취득한 것으로 기업회생절차에 따른 감자에 의해 자기주식수가 조정되었습니다.자기주식은 1주 미만의 주식인 동부건설의 단주(58주) 및 [주식·사채 등의 전자등록에 관한 법률 시행령]에 따라 당사 명의로 이관된 단주(7주)가 제외된 주식수입니다.(3) 당분기 및 전기 중 자본잉여금 및 기타불입자본의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 자본잉여금 기타불입자본 주식발행초과금 감자차익 합계 주식할인발행차금 자기주식 기타자본잉여금 합계 전기초 - 299,391 299,391 (187,384) (706) (1,999) (190,089) 출자전환 - - - (2) - - (2) 무상감자 - 1 1 - - - - 주식발행비 - - - - - - - 전기말 - 299,392 299,392 (187,386) (706) (1,999) (190,091) 당분기초 - 299,392 299,392 (187,386) (706) (1,999) (190,091) 출자전환 - - - (1,889) - - (1,889) 무상감자 - 2,345 2,345 (404) - - (404) 주식발행비 - - - (13) - - (13) 당분기말 - 301,737 301,737 (189,692) (706) (1,999) (192,397) 25. 기타포괄손익누계액(1) 보고기간종료일 현재 기타포괄손익누계액의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당분기말 전기말 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 평가손익 (17,650) (14,995) 해외사업환산손익 (1,739) 426 합계 (19,389) (14,569) (2) 당분기 및 전기 중 기타포괄손익누계액의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당분기 전기 기초금액 (14,569) (12,224) 공정가치측정금융자산의 평가로 인한 순평가차익 (1,491) (2,771) 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 매각에따른 이익잉여금 대체 (1,164) - 해외사업환산손익 (2,165) 426 기말금액 (19,389) (14,569) 26. 이익잉여금(1) 보고기간종료일 현재 이익잉여금의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당분기말 전기말 법정적립금(이익준비금)(1) 8,160 7,466 미처분이익잉여금 285,963 376,706 합계 294,123 384,172 (1) 당사는 상법의 규정에 따라 자본금의 50%에 달할 때까지 매 결산기마다 현금에 의한 이익배당금의 10% 이상을 이익준비금으로 적립하고 있습니다. 동 이익준비금은 현금으로 배당할 수 없으나 자본전입 또는 결손보전이 가능하며, 자본준비금과 이익준비금의 총액이 자본금의 1.5배를 초과하는 경우 주주총회의 결의에 따라 그 초과한 금액 범위에서 자본준비금과 이익준비금을 감액할 수 있습니다. (2) 당분기 및 전기 중 이익잉여금의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당분기 전기 기초금액 384,172 355,566 기타포괄손익-공정공정가치측정금융자산 매각에 따른 평가손익 제거 1,164 - 당기순이익 (84,191) 42,877 확정급여제도의 재측정요소 (82) (2,712) 배당금지급 (6,940) (11,559) 기말금액 294,123 384,172 27. 판매비와관리비당분기 및 전분기 중 판매비와 관리비의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당분기 전분기 3개월 누적 3개월 누적 급여 및 복리후생비 7,417 22,385 7,075 21,351 퇴직급여 532 1,682 418 1,590 임차료 87 131 70 138 감가상각비 1,319 3,913 1,291 3,800 무형자산상각비 182 533 166 489 광고선전비 1,117 2,982 1,474 2,330 지급수수료 8,174 20,991 7,531 13,991 기술개발비 157 488 157 494 세금과공과 521 1,491 566 1,494 접대비 676 1,713 374 1,557 보험료 157 478 91 244 교육훈련비 70 325 64 209 대손상각비(환입) 6,350 12,070 1,389 1,732 기타 378 1,090 324 1,142 합계 27,137 70,272 20,990 50,561 28. 기타영업외수익 및 비용당분기 및 전분기 중 기타영업외수익 및 비용의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당분기 전분기 3개월 누적 3개월 누적 기타영업외수익 : 유형자산처분이익 1 46 (19) 39 수입임대료및수수료 40 108 27 81 잡이익등 2,050 2,478 1,367 1,577 대손충당금환입 - 2,082 - 1 채무면제이익 - 2,294 - 1 회생충당부채환입 77 254 207 384 기타자산처분이익 29 29 6 6 합계 2,197 7,291 1,588 2,089 기타영업외비용 : 무형자산처분손실 - 23 - 33 투자부동산처분손실 6 6 - - 재고자산처분손실 - - 42 675 투자자산처분손실 (4) - - - 관계기업투자주식처분손실 318 318 - - 관계기업투자주식손상차손 - - (2) 528 종속기업투자주식손상차손 - 439 - - 기타의대손상각비 (716) 55,593 2,366 5,231 회생충당부채전입 - 15 - 186 기타 79 221 62 691 합계 (317) 56,615 2,468 7,344 29. 금융수익(1) 당분기 및 전분기 중 금융수익의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당분기 전분기 3개월 누적 3개월 누적 이자수익 6,719 17,543 5,018 13,809 당기손익-금융자산평가이익 295 781 341 861 금융보증수익 1,423 3,981 686 2,046 배당금수익 - 906 - 1,139 외환차익 2 1,699 1 5 외화환산이익 (1,479) 5 1 4 합계 6,960 24,915 6,047 17,864 (2) 당분기 및 전분기 중 금융상품의 범주별로 분석한 금융수익의 내역은 다음과같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당분기 전분기 상각후원가측정금융자산 공정가치측정금융자산 상각후원가측정금융자산 공정가치측정금융자산 이자수익 17,543 - 13,809 - 당기손익-금융자산평가이익 - 781 - 861 금융보증수익 3,981 - 2,046 - 배당금수익 - 906 - 1,139 외환차익 1,699 - 5 - 외화환산이익 5 - 4 - 합계 23,228 1,687 15,864 2,000 30. 금융비용(1) 당분기 및 전분기 중 금융비용의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당분기 전분기 3개월 누적 3개월 누적 일반 차입금 이자 등 5,118 12,353 1,777 5,070 사채 이자 1,012 3,519 1,726 3,355 소계 6,130 15,872 3,503 8,425 차감 : 적격자산의 원가에 포함된 금액 (3,139) (8,136) (1,682) (3,929) 차감 계 2,991 7,736 1,821 4,496 리스부채의 상각 214 605 200 621 보증금 등의 현재가치할인차금 상각 4 12 3 8 당기손익-금융자산평가손실 (17) 2 1 21 외환차손 1 6 - 8 외화환산손실 18 36 19 20 부채상환손실 199 209 - - 매출채권처분손실 69 69 - - 합계 3,479 8,675 2,044 5,174 (2) 당분기 및 전분기 중 금융상품의 범주별로 분석한 비용의 내역은 다음과같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당분기 전분기 상각후원가측정금융자산 공정가치측정금융자산 상각후원가측정금융자산 공정가치측정금융자산 이자비용 8,353 - 5,125 - 당기손익-금융자산평가손실 - 2 - 21 외환차손 6 - 8 - 외화환산손실 36 - 20 - 부채상환손실 209 - - - 매출채권처분손실 69 - - - 합계 8,673 2 5,153 21 31. 법인세비용법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균 연간법인세율의추정에 기초하여 인식하였습니다. 32. 주당이익(1) 기본주당순이익당분기 및 전분기 중 보통주 기본주당순이익 및 우선주 기본주당순이익의 내역은다음과 같습니다.1) 보통주 (단위 : 원) 구분 당분기 전분기 3개월 누적 3개월 누적 당기순이익(손실) (8,398,201,819) (84,191,491,621) 5,061,886,988 23,290,936,501 당기순이익 중 보통주 해당분 (8,316,647,466) (83,373,913,904) 5,012,581,313 23,064,069,448 가중평균유통보통주식수(1) 22,973,321 22,973,321 22,902,725 22,902,725 기본 보통주 주당이익 (362) (3,629) 219 1,007 (1) 가중평균유통보통주식수의 계산내역 (당분기) (단위: 주) 구분 일자 보통주식수(A) 일수(B) 가중평균주식수 (C=A×B/274) 기초 2024-01-01 22,907,016 274 22,907,016 자기주식 2024-01-01 (4,291) 274 (4,291) 출자전환 2024-01-02 447,334 273 445,701 1차 무상감자 2024-01-02 (357,870) 273 (356,564) 2차 무상감자 2024-01-02 (19,884) 273 (19,811) 1차 유상증자 2024-01-02 78,727 273 78,440 무상소각 2024-01-02 (78,727) 273 (78,440) 출자전환 2024-04-01 12,245 183 8,178 1차 무상감자 2024-04-01 (9,798) 183 (6,544) 2차 무상감자 2024-04-01 (545) 183 (364) 1차 유상증자 2024-04-01 2,156 183 1,440 무상소각 2024-04-01 (2,156) 183 (1,440) 합계 22,974,207 22,973,321 (전분기) (단위: 주) 구분 일자 보통주식수(A) 일수(B) 가중평균주식수 (C=A×B/273) 기초 2023-01-01 22,906,975 273 22,906,975 자기주식 2023-01-01 (4,291) 273 (4,291) 출자전환 2023-01-02 269 272 268 1차 무상감자 2023-01-02 (216) 272 (215) 2차 무상감자 2023-01-02 (12) 272 (12) 1차 유상증자 2023-01-02 47 272 47 무상소각 2023-01-02 (47) 272 (47) 합계 22,902,725 22,902,725 2) 우선주 (단위 : 원) 구분 당분기 전분기 3개월 누적 3개월 누적 당기순이익 (8,398,201,819) (84,191,491,621) 5,061,886,988 23,290,936,501 당기순이익 중 우선주 해당분 (81,554,353) (817,577,717) 49,305,675 226,867,046 가중평균유통우선주식수(1) 225,280 225,280 225,280 225,280 기본 우선주 주당이익 (362) (3,629) 219 1,007 (1)가중평균유통우선주식수의 계산내역 (당분기) (단위: 주) 구분 일자 우선주식수(A) 일수(B) 가중평균주식수 (C=A×B/274) 기초 2024-01-01 225,732 274 225,732 자기주식 2024-01-01 (452) 274 (452) 합계 225,280 225,280 (전분기) (단위: 주) 구분 일자 우선주식수(A) 일수(B) 가중평균주식수 (C=A×B/273) 기초 2023-01-01 225,732 273 225,732 자기주식 2023-01-01 (452) 273 (452) 합계 225,280 225,280 (2) 희석주당순이익희석주당이익은 모든 희석성 잠재적보통주가 보통주로 전환된다고 가정하여 조정한 가중평균유통보통주식수를 적용하여 산정하고 있습니다.당분기 당사의 잠재적 보통주 희석효과 검토결과, 반희석효과가 예상되어 희석주당순손익은 기본주당손손익과 동일합니다.당사가 발행하고 있는 잠재적보통주로는 전환사채가 있습니다. 당사의 전분기 희석주당이익의 산정내역은 다음과 같습니다. (단위: 원) 구분 전분기 3개월 누적 보통주당기순이익 5,012,581,313 23,064,069,455 (+)전환사채 이자비용(세후) 644,816,322 673,218,135 희석주당이익 산정을 위한 순이익 5,657,397,635 23,737,287,590 가중평균희석유통보통주식수(1) 24,363,414 24,363,414 희석주당이익 232 974 (1) 가중평균희석유통보통주식수 계산내역(전분기) (단위: 주) 구분 일자 주식수(A) 일수(B) 가중평균주식수 (C=AxB/273) 가중평균유통보통주식수 22,902,725 273 22,902,725 전환사채의 전환가정 2023-06-22 3,948,200 101 1,460,689 합계 26,850,925 24,363,414 33. 공사계약 (1) 당분기 및 전분기 중 건설계약 관련하여 수익으로 인식한 계약수익 금액은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 부문 구분 당분기 전분기 3개월 누적 3개월 누적 도급공사 토목 124,814 305,197 71,397 215,685 건축 112,374 336,470 175,490 498,649 주택 36,986 229,178 122,058 443,591 플랜트 73,365 219,244 42,101 95,441 도급공사 소계 347,539 1,090,089 411,046 1,253,366 분양공사 건축/주택 21,156 73,649 49,122 49,122 분양공사 소계 21,156 73,649 49,122 49,122 합계 368,695 1,163,738 460,168 1,302,488 (2) 보고기간종료일 현재 당사의 진행중인 건설계약 내역은 다음과 같습니다. (당분기말) (단위 : 백만원) 부문 구분 누적발생원가 누적이익 누적손실 누적공사수익합계 진행청구액 차감 계 계약자산 계약부채 미청구공사(1) 초과청구공사 선수금 도급공사 토목 1,931,398 171,616 (29,731) 2,073,283 (2,040,154) 33,129 50,223 17,094 179,399 건축 2,071,671 154,720 (78,382) 2,148,009 (2,036,028) 111,981 120,528 8,547 20,866 주택 1,519,686 90,143 (39,146) 1,570,683 (1,552,412) 18,271 46,728 28,456 - 플랜트 393,904 33,707 - 427,611 (426,488) 1,123 5,045 3,922 11,146 도급공사 소계 5,916,659 450,186 (147,259) 6,219,586 (6,055,082) 164,504 222,524 58,019 211,411 분양공사 건축/주택 123,169 24,813 - 147,982 (147,982) - - - - 분양공사 소계 123,169 24,813 - 147,982 (147,982) - - - - 합계 6,039,828 474,999 (147,259) 6,367,568 (6,203,064) 164,504 222,524 58,019 211,411 (1) 미청구공사 금액은 대손충당금 설정 전 금액으로, 대손충당금 설정 후 금액은215,711백만원입니다. (전기말) (단위 : 백만원) 부문 구분 누적발생원가 누적이익 누적손실 누적공사수익합계 진행청구액 차감 계 계약자산 계약부채 미청구공사(1) 초과청구공사 선수금 도급공사 토목 1,670,002 126,926 (28,842) 1,768,086 (1,760,509) 7,577 45,454 37,876 211,070 건축 1,687,827 145,227 (21,514) 1,811,540 (1,717,934) 93,606 104,731 11,125 13,253 주택 1,253,769 101,816 (14,079) 1,341,506 (1,320,461) 21,045 53,930 32,886 7,298 플랜트 192,747 15,620 - 208,367 (205,340) 3,027 9,264 6,237 1,970 도급공사 소계 4,804,345 389,589 (64,435) 5,129,499 (5,004,244) 125,255 213,379 88,124 233,591 분양공사 건축/주택 62,240 12,093 - 74,333 (74,333) - - - 1,484 분양공사 소계 62,240 12,093 - 74,333 (74,333) - - - 1,484 합계 4,866,585 401,682 (64,435) 5,203,832 (5,078,577) 125,255 213,379 88,124 235,075 (1) 미청구공사 금액은 대손충당금 설정 전 금액으로, 대손충당금 설정 후 금액은212,678백만원입니다.(3) 보고기간종료일 현재 당사의 투입법으로 진행기준을 적용하는 건설계약과 관련한 공사손실충당부채, 회계추정변경에 따른 공사손익 변동금액은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 추정총계약금액의변동 추정총계약원가의변동 당기손익에 미치는영향 미래손익에미치는 영향 미청구공사(초과청구공사)의 변동 공사손실충당부채 토목 89,335 55,078 25,225 9,032 25,225 1,672 건축 52,541 110,539 (57,068) (930) (57,068) 3,791 주택 13,528 74,342 (52,172) (8,642) (52,172) 3,970 플랜트 241,662 222,551 12,166 6,945 12,166 - 합계 397,066 462,510 (71,849) 6,405 (71,849) 9,433 () 당분기 중 신규로 체결한 공사계약 및 종료된 공사계약은 공시대상에서제외하였습니다.(4) 보고기간종료일 현재 당사의 투입법으로 진행기준을 적용하는 계약 중총 계약수익 금액이 직전 회계연도 매출액의 5% 이상인 계약은 다음과 같습니다. (단위:백만원) 현장명 계약일 계약상공사기한 진행률 미청구공사 총액 손상차손누계액 공사미수금 총액 대손충당금 유치-이양 지방도확장 2004-04-10 2024-06-30 100.00% 1,096 - - - 영주시우회도로 2009-03-04 2018-12-31 100.00% - - - - 동읍-봉강도로건설공사 2008-08-18 2023-02-17 100.00% - - - - 보성-임성리 철도 4공구 2015-11-12 2022-07-31 100.00% - - - - 감만1구역 재개발 미정 미정 0.28% 1,321 - - - 의정부고산 S5BL 아파트 2공구 2017-05-31 2019-12-31 100.00% - - - - 역촌1 재건축 2021-06-15 2024-11-25 85.21% - - - - 안성-성남간 고속도로 제3공구 2017-12-27 2024-12-31 95.79% - - - - 김포-파주 2공구 2020-04-13 2026-04-12 45.28% - - - - 당진수청1지구 1BL 2021-01-05 2023-09-04 99.56% - - - - 당진수청 1지구 3BL 2021-08-28 2024-07-10 94.98% - - 214 - 광명-서울 고속도로 민자사업(1~3공구) 2019-09-20 2027-12-31 32.71% 8,582 - 187 - 호남고속철도 2단계 2공구 2021-06-29 2025-12-31 34.00% - - - - 전주 종광대2구역 주택재개발정비사업 미정 미정 3.49% 4,578 - - - GTX-C 2021-06-21 착공일로부터60개월 2.26% 8,661 - - - 인천검단 AA-21BL 아파트 건설공사 7공구 2021-12-31 2024-10-18 40.60% 16,034 - - - 평택오송4 2023-06-02 2028-06-01 11.91% - - - - 김포한강 물류 개발사업 2022-03-17 2024-07-17 100.00% - - 14,385 - 남원주A3, 충남RM5 미정 미정 1.05% 1,172 - - - SK하이닉스 청주지원관 2022-05-24 2023-11-30 98.11% - - 3,521 - 거제 상동2지구 공동주택 미정 미정 0.01% 28 - - - 하나머티리얼즈 아산 2단지 2022-08-08 2024-03-31 98.66% - - - - (주)금양 전지 3억Cell 2023-10-13 2024-12-30 63.77% - - 86,242 - 월곶판교2 2023-12-19 2028-11-21 1.21% - - - - 춘천~속초 철도건설 제2공구 노반신설 2024-06-19 2029-03-19 0.16% - - - - 경동나비엔 서탄공장 부품동&사출동 2024-07-19 2026-02-18 2.57% - - 1,358 - GTOWN 개발사업 신축공사 2024-07-22 2027-07-21 1.66% 2,158 - - - 강릉~제진 철도건설 제8공구 2024-09-02 2029-12-04 0.04% - - - - 엘살바도르 로스초로스 교량건설 및도로확장공사 2023-10-24 2026-10-26 14.79% - - 716 - 합계 43,630 - 106,623 - (5) 보고기간종료일 현재 당사의 주요 합작공사 현황은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당사 지분율 도급액 대표사 공사명 구성원 전체분 당사분 신림봉천터널1공구현장 동부, 두산, 현대산업개발, 경남, 금호, 대보,서희, 홍용, 동아 10.00% 356,375 35,637 두산 서울~세종 고속도로11공구 동부, 디엘이앤씨, 대저, 삼호, 케이알, 고덕,씨앤씨, 금성백조주택, 신흥, 경우크린텍 6.00% 538,100 32,286 디엘이앤씨 감만1구역 재개발 동부, 대우 30.00% 1,572,129 471,639 대우 김포-파주 2공구 동부, 현대, 태영, 한신, 계룡, 호반 18.00% 580,321 104,458 현대 제2여객골조및마감공사(서측) HJ중공업, 대림산업, 동부, 동화 11.00% 615,775 67,735 HJ중공업 GTX-C 현대, 동부, 기타 10.00% 3,832,253 383,225 현대 화성동탄2 76-2BL 민간참여 공동주택 대우, 동부, 코오롱, ESI, 소사벌 19.00% 437,518 83,128 대우 경기고양 기업성장센터 건립사업 코오롱, 동부, 창성, 신동아종건 19.50% 373,630 72,858 코오롱 화성동탄2 C14+남양주왕숙 A16 민간참여 공동주택 디엘, 동부, 태영, 고덕, 유탑 19.50% 396,886 77,393 디엘 LH 대방동군부지,남양주 양정S8 대우, 동부, 우미, 흥한, 브이 20.00% 443,922 88,784 대우 기타 16,911,643 10,122,945 합계 26,058,552 11,540,088 (6) 보고기간종료일 현재 공사발주처 등에 대하여 보험을 가입하거나 보증서를 발급하는 방식 등으로 제공한 지급보증은 아래와 같습니다. (단위 : 백만원) 보증처 보증종류 보증한도 보증금액 건설공제조합 입찰보증 3,693,311 6,755 계약보증 4,770,655 158,693 하자보수보증 2,934,834 244,570 선급금보증 680,881 403,428 공사이행보증 5,821,065 1,375,759 인허가보증(기타) 1,891,337 2,901 부지매입보증 380,785 35,531 임시전력수용예납보증(기타) 1,309,387 52 하도급대금지급보증 1,893,384 85,003 협약이행보증 (기타) 1,418,503 114,537 채무이행지급보증 851,102 165 건설기계대여대금지급보증(대여계약별) 915,163 7,353 하도급대금지급보증(현장별보증) 5,466,439 717,771 건설기계대여대금지급보증(현장보증별) 851,102 39,489 해외계약보증(국내) 4,770,655 56,013 해외선급금보증(국내) 1,316,032 159,192 해외지급보증의보증 선급금 644,774 2,288 소계 39,609,409 3,409,500 서울보증보험 계약 205 205 물품대금 23 23 지급 34,423 34,423 인허가 886 886 공탁 6,861 6,861 소계 42,398 42,398 엔지니어링공제조합 EPC 계약이행보증 110,009 67,582 소계 110,009 67,582 주택도시보증공사 조합주택시공보증 82,357 82,357 주택분양보증 1,027,060 422,468 하자보수보증 5,900 5,900 소계 1,115,317 510,725 합계 40,877,133 4,030,205 (1) 당사는 공사발주처에 선수보증, 공사이행 및 분양보증 등을 위하여 건설공제조합과 서울보증보험, 주택도시보증, 엔지니어링공제조합 등의 지급보증서 4,030,205백만원 (보증료율: 연 0.02~2%)을 제공하고 있습니다.또한, 수주 공사에 대하여 공사기간 동안 기성고에 따라 공사대금을 수령하며, 완공 후 발생될 하자에 대하여 보증보험기관 등을 통해 지급보증서를 제공하고 있습니다. 34. 특수관계자와의 거래(1) 보고기간종료일 현재 당사와 지배ㆍ종속관계(관계기업 및 공동기업 등 포함)에 있는 특수관계자의 내역은 다음과 같습니다. 특수관계 종류 당분기 전기 최상위 지배기업 키스톤에코프라임스타 기업재무안정사모투자합자회사 키스톤에코프라임스타 기업재무안정사모투자합자회사 지배기업 키스톤에코프라임㈜ 키스톤에코프라임㈜ 종속기업 동부엔지니어링㈜ 동부엔지니어링㈜ Dongbu Australia Pty, Ltd., Dongbu Australia Pty, Ltd., 동부자산관리㈜ 동부자산관리㈜ 동부당진솔라㈜ 동부당진솔라㈜ ㈜더파크 ㈜더파크 주식회사필우산업개발 주식회사필우산업개발 와이제이글로벌개발㈜ 와이제이글로벌개발㈜ 르네블루삼척㈜(3) 르네블루삼척㈜(3) 지배기업의 관계기업 등 ㈜한국토지신탁 ㈜한국토지신탁 엠케이전자㈜ 엠케이전자㈜ ㈜오션비홀딩스 ㈜오션비홀딩스 동부엔텍 주식회사 동부엔텍 주식회사 코레이트자산운용 주식회사(1) 코레이트자산운용 주식회사(1) 엠케이인베스트먼트 주식회사(2) 엠케이인베스트먼트 주식회사(2) 관계기업 ㈜해안(4) ㈜해안(4) 케이원김포로지스피에프브이㈜(4) 케이원김포로지스피에프브이㈜(4) ㈜피앤디컴퍼니(4) ㈜피앤디컴퍼니(4) 에코프라임마린퍼시픽 유한회사 에코프라임마린퍼시픽 유한회사 ㈜HJ중공업(5) ㈜HJ중공업(5) KUMHO-DONGBU Joint Venture KUMHO-DONGBU Joint Venture ㈜단양사계절리조트 ㈜단양사계절리조트 하남씨엔에프㈜ 하남씨엔에프㈜ 에코프라임환경1호사모투자 에코프라임환경1호사모투자 더블유아이케이중부㈜(6) 더블유아이케이중부㈜(6) - 케이디비씨-씨엘 1호 신기술투자조합(7) - 캠퍼스플러스㈜(8) (1) 한국토지신탁(주) 의 종속기업입니다.(2) 한국토지신탁㈜ 의 최대주주입니다.(3) 종속기업인 동부자산관리㈜의 종속기업입니다.(4) 종속기업인 동부자산관리㈜의 관계기업입니다.(5) 관계기업인 에코프라임마린퍼시픽 유한회사의 종속기업입니다.(6) 관계기업인 에코프라임환경1호사모투자의 종속기업인 에코리사이클링매니지먼트(유)의 종속회사입니다.(7) 당기 중 청산되어 관계기업에서 제외되었습니다.(8) 당기 중 지분율 변동으로 유의적인 영향력을 상실하여 관계기업투자주식에서 기타포괄손익 공정가치측정금융상품으로 재분류하였습니다. (2) 당분기와 전분기 중 특수관계자와의 중요한 거래내용은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 회사명 당분기 전분기 매출 및 이자 등 매입 및 이자 등 매출 및 이자 등 매입 및 이자 등 ㈜한국토지신탁 651 - 837 - 동부엔지니어링㈜ - 1,537 - 1,108 동부자산관리㈜ 2,101 1,640 1,098 1,700 동부당진솔라㈜ 32 - 32 - ㈜더파크 9 - 6,849 78 주식회사필우산업개발 2,373 230 13,041 139 와이제이글로벌개발㈜ 4,288 - 1,914 - 에코프라임마린퍼시픽 유한회사 348 - - - 케이디비씨-씨엘 1호 신기술투자조합(2) 1,216 - - - 케이원김포로지스피에프브이㈜ 27,323 - 21,815 - ㈜HJ중공업 2,017 13,922 4,004 17,567 하남씨엔에프㈜ - - 44 - 캠퍼스플러스㈜(1) 261 - 2 - 동부엔텍 주식회사 1 51,522 1 66,607 더블유아이케이중부㈜ - 1,539 - 784 엠케이인베스트먼트 주식회사 62 - - - 합계 40,682 70,390 49,637 87,983 (1) 매출액은 공정가치측정 금융자산으로 대체하기 전까지 금액입니다. (2) 매출액은 청산전까지의 금액입니다. (3) 보고기간종료일 현재 특수관계자와의 채권 및 채무의 잔액은 다음과 같습니다.(당분기말) (단위 : 백만원) 회사명 채권 채무 대여금 선급비용 등 미수수익 등 합계 미지급금 등 선수금 등 합계 동부엔지니어링㈜ - 708 - 708 1,377 - 1,377 동부자산관리㈜ 42,000 - 2,112 44,112 78 - 78 동부당진솔라㈜ - - - - - 9 9 ㈜더파크 - - 366 366 - - - 주식회사필우산업개발(1) 42,200 847 29,263 72,310 - 561 561 와이제이글로벌개발㈜(2) 48,895 - - 48,895 - - - 에코프라임마린퍼시픽 유한회사 44,200 - 350 44,550 - - - 케이원김포로지스피에프브이㈜ - - 13,810 13,810 - - - ㈜HJ중공업 - - - - 1,127 3 1,130 캠퍼스플러스㈜ - - 1 1 - 707 707 동부엔텍 주식회사 - - 11 11 21,343 - 21,343 코레이트자산운용 주식회사 - - - - 500 - 500 더블유아이케이중부㈜ - - - - 750 - 750 엠케이인베스트먼트 주식회사 17,000 - 62 17,062 - - - 합계 194,295 1,555 45,975 241,825 25,175 1,280 26,455 (1) 대여금에는 대손충당금 44억원이 설정되어있습니다.(2) 대손충당금 489억원이 설정되어있습니다. (전기말) (단위 : 백만원) 회사명 채권 채무 대여금 선급비용 등 미수수익 등 합계 미지급금 등 선수금 등 합계 동부엔지니어링㈜ - - - - 201 - 201 동부자산관리㈜ 35,000 72 3 35,075 430 - 430 동부당진솔라㈜ - - - - - 11 11 ㈜더파크 - - 965 965 - - - 주식회사필우산업개발(1) 30,800 493 27,100 58,393 - 194 194 와이제이글로벌개발㈜ 57,451 - 1,170 58,621 - - - 에코프라임마린퍼시픽 유한회사 3,100 - 2 3,102 - - - 케이원김포로지스피에프브이㈜ - - 6,279 6,279 - - - ㈜HJ중공업 - 24 5,491 5,515 710 - 710 캠퍼스플러스㈜ - - 1 1 - - - 동부엔텍 주식회사 - - 29 29 13,038 - 13,038 코레이트자산운용 주식회사 - - - - 1,500 - 1,500 합계 126,351 589 41,040 167,980 15,879 205 16,084 (1) 대여금에는 대손충당금 44억원이 설정되어있습니다. (4) 당분기 및 전기 중 특수관계자와의 자금 거래 등의 내역은 다음과 같습니다.(당분기) (단위 : 백만원) 회사명 자금 대여 자금 차입 현금출자 기초 대여 회수 기말 기초 차입 상환 기말 Dongbu Australia Pty, Ltd. - - - - - - - - 139 동부자산관리㈜ 35,000 7,000 - 42,000 - - - - - 주식회사필우산업개발 30,800 11,400 - 42,200 - - - - - 와이제이글로벌개발㈜ 57,451 8,444 (17,000) 48,895 - - - - - 에코프라임마린퍼시픽 유한회사 3,100 41,100 - 44,200 - - - - - 엠케이인베스트먼트 주식회사 - 17,000 - 17,000 - - - - - 합계 126,351 84,944 (17,000) 194,295 - - - - 139 (전기) (단위 : 백만원) 회사명 자금 대여 자금 차입 현금출자 기초 대여 회수 기말 기초 차입 상환 기말 동부엔지니어링㈜ - - - - - 4,000 (4,000) - - Dongbu Australia Pty, Ltd. - - - - - - - - 127 동부자산관리 10,000 39,000 (14,000) 35,000 - - - - - ㈜더파크 2,800 1,200 (4,000) - - - - - - 주식회사필우산업개발 18,000 12,800 - 30,800 - - - - - 와이제이글로벌개발㈜ 49,386 8,065 - 57,451 - - - - - 에코프라임마린퍼시픽 유한회사 - 3,100 - 3,100 - - - - - 하남씨엔에프㈜ - - - - - - - - 279 캠퍼스플러스㈜ - - - - - - - - 51 합계 80,186 64,165 (18,000) 126,351 - 4,000 (4,000) - 457 (5) 보고기간종료일 현재 특수관계자를 위해 제공한 담보의 내용은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 담보 제공자산 관련채무내역 담보제공처 담보제공자산 내역 담보제공주식수 담보설정금액 관련채무 채권자 동부당진솔라㈜ 종속기업투자주식 동부당진솔라주식 179,400 10,495 프로젝트 파이낸싱 NH농협은행 (6) 보고기간종료일 현재 특수관계자를 위해 제공한 보증의 내용은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 보증을 받는 자 보증금액(한도) 보증내역 (주)한국토지신탁(1) 104,185 분양보증관련 연대보증 동부엔지니어링㈜(2) 319,203 엔지니어링공제조합 보증서 및 융자금 관련 연대보증 주식회사필우산업개발(3) 40,000 PF대출보증 (1) 보고기간종료일 현재 당사는 (주)한국토지신탁의 신탁사업에 대하여 시공사로 공사를 진행하고 있습니다.(2) 보고기간종료일 현재 당사는 엔지니어링공제조합에 동부엔지니어링㈜의연대보증사로 약정을 체결하고 있습니다.(3) 보고기간종료일 현재 당사는 주식회사필우산업개발의 대구파동공동주택 사업에 대하여 시공사로 공사를 진행하고 있습니다. 당사는 시공사로서 책임준공의무 및 PF대출금의 이자와 수수료에 대하여 자금보충의무 부담합니다. 또한, 주식회사필우산업개발이 본건 채무 외 현재 부담하고 있거나 장래에 부담하는 채무를 원인으로주택도시보증공사가 입은 손해에 대하여 배상할 책임을 부담하고 있습니다.(7) 보고기간종료일 현재 부동산PF 책임준공 약정과 관련하여 특수관계자에게 제공한 책임준공 미이행시 조건부 채무인수약정은 다음과 같습니다. 구분 당기 전기 공사건수 도급금액 약정금액 대출잔액 공사건수 도급금액 약정금액 대출잔액 기타사업 1 66,233 40,000 40,000 - - - - (8) 보고기간종료일 현재 특수관계자에게 제공받은 보증의 내용은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 제공회사 보증제공처 보증금액(한도) 보증내역 동부엔지니어링㈜(1) 서울보증보험 27,700 배당금 지급보증 관련 연대보증 (1) 보고기간종료일 현재 당사는 신림동 복합시설 개발사업과 관련한 무궁화신탁 배당금 회수를 위해 서울보증보험과 지급보증 약정을 체결하고 있습니다. (9) 당사는 기업활동의 계획, 운영, 통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가진 등기임원을 주요 경영진으로 판단하였으며 당분기 및 전분기 중 주요 경영진 전체에 대한보상금액은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당분기 전분기 급여 968 996 퇴직급여 - 251 합계 968 1,247 (10) 당사는 파주 파평 스튜디오 개발사업과 관련하여 사업시행자가 계획된 일정 및 요건을 충족하지 못할 경우 당사가 출자한 지분을 30억원에 코레이트자산운용㈜ 또는 코레이트자산운용㈜가 지정하는 자에게 매도할 수 있는 약정이 체결되어 있습니다. 또한, 본 개발사업과 관련하여 당사가 일정 요건을 충족하지 못할 경우 코레이트자산운용㈜이 직접 또는 자신의 책임 하에 당사의 출자지분을 30억원에 매입할 수 있는 약정이 체결되어 있습니다. (11) 당사는 에코프라임마린퍼시픽 유한회사의 ㈜HJ중공업 인수자금대출약정에 따라 담보(㈜HJ중공업 주식)의 시가 대비 대출원리금 비율 유지를 위한 자금 보충 의무를 가지고 있습니다. 35. 담보제공자산(1) 보고기간종료일 현재 당사의 채무와 관련된 담보제공 자산의 내역은 다음과같습니다. (단위 : 백만원) 관련채무 또는 보증 담보제공자산 채권자 등 종류 과목 구분 설정금액 장부가액 건설공제조합 포괄담보(1) 증권 건설공제조합출자증권 33,550 33,550 엔지니어링공제조합 엔지니어링공제조합출자증권 2,409 2,409 전기공사공제조합 전기공사공제조합출자증권 109 109 소방산업공제조합 소방산업공제조합출자증권 21 21 정보통신공제조합 정보통신공제조합출자증권 169 169 기계설비건설공제조합 기계설비건설공제조합출자증권 253 253 한국증권금융 증권담보대출 한국토지신탁 상장주식 7,310 96,906 NH농협은행 캠퍼스플러스(주) 보통주 15,399 47 큐리어스센트레빌 유한회사 전환사채 동부자산관리(주) 보통주 37,414 37,414 동부엔지니어링(주) 보통주 16,639 16,639 예금 농협은행 예금 8,503 8,503 채권 역촌1구역 재건축조합대여금 채권 6,732 - 동부자산관리 대여금 채권 22,000 22,000 키움캐피탈 대출(중도금채권 유동화) 화성동탄2 신주거문화타운예금채권 26,000 41,300 대신저축은행 13,000 DB저축은행 13,000 다올저축은행 13,000 애큐온캐피탈 6,500 금화저축은행 3,900 NBH캐피탈 1,300 합계 227,208 259,320 (1) 당사의 공제조합 출자증권이 보증거래를 위해 건설공제조합 등에 포괄담보로 제공되어 있습니다.(2) 당사는 신용협동조합과 농업협동조합에 대한 차입금 111,092백만원과 관련하여 인천검단지구 AB8BL 및 인천검당지구 도시 6-4 토지 매매계약의 중도금반환채권 및 소유권이전등기 청구권을 담보로 제공하고 있습니다. (2) 보고기간종료일 현재 타인(주석 34(5)에서 기재한 특수관계자를 제외)을 위해제공한 담보 및 보증의 내용은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 담보 제공자산 관련 채무내역 담보제공처 담보제공자산 내역 담보제공 주식수 담보설정한도 관련채무 채권자 신분당선㈜ 주채무자 발행주식 SOC 담보제공 2,061,000 72,532 프로젝트 파이낸싱 한국산업은행 외 용마터널㈜ 주채무자 발행주식 SOC 담보제공 336,000 33,735 프로젝트 파이낸싱 국민은행 외 제이영동고속도로㈜ 주채무자 발행주식 SOC 담보제공 229,998 20,796 프로젝트 파이낸싱 신한은행 외 청정원주㈜ 주채무자 발행주식 SOC 담보제공 106,680 32,240 프로젝트 파이낸싱 국민은행 외 수원순환도로㈜ 주채무자 발행주식 SOC 담보제공 1,533,600 126,599 프로젝트 파이낸싱 한국산업은행 외 안동아트센터운영㈜ 주채무자 발행주식 SOC 담보제공 148,710 34,795 프로젝트 파이낸싱 현대해상화재보험 외 포천한마음병영㈜ 주채무자 발행주식 SOC 담보제공 79,308 44,481 프로젝트 파이낸싱 한국산업은행 외 행복미래학교㈜ 주채무자 발행주식 SOC 담보제공 9,656 8,551 프로젝트 파이낸싱 교보생명보험 외 경주환경에너지㈜ 주채무자 발행주식 SOC 담보제공 626,262 19,266 프로젝트 파이낸싱 국민은행 외 서서울고속도로㈜ 주채무자 발행주식 SOC 담보제공 777,975 100,770 프로젝트 파이낸싱 국민은행 외 에이서비스㈜ 주채무자 발행주식 SOC 담보제공 97,900 3,745 프로젝트 파이낸싱 신한은행 외 청람에듀빌6차㈜ 주채무자 발행주식 PF대출 담보제공 6,296 8,552 프로젝트 파이낸싱 아이비케이연금보험㈜ 외 삼척한마음의료㈜ 주채무자 발행주식 PF대출 담보제공 3,243 11,307 프로젝트 파이낸싱 농협은행 외 참기술인2차㈜ 주채무자 발행주식 PF대출 담보제공 6,481 8,889 프로젝트 파이낸싱 우리은행 합계 6,023,109 526,258 36. 우발부채 및 약정사항(1) 보고기간종료일 현재 당사의 주요 금융거래 약정사항의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 금융기관 차월한도 일반차입한도(1) 법인채무보증(2) 지급보증 우리은행 9,300 - 39,241 700 농협은행 - 10,000 11,089 1,000 전북은행 10,000 - 8,245 - 대구은행 - 10,000 - - 하나은행 1,000 - 15,011 - 경남은행 - 3,000 - - 산업은행 - - 184,087 - 광주은행 - - 29,345 - 수협은행 3,000 - - - 국민은행 - - - - 신한은행 - - - - 한국증권금융 - 6,000 - - 서울보증보험 - - 18,558 - 한국주택금융공사 - - 29,643 - 건설공제조합(1) - 49,099 698,239 - 엔지니어링공제조합 - - 122,370 - 주택도시보증공사 - - 790,678 588,503 그랜드스마트제이차㈜ - 48,000 - - 캐피탈 등 - 26,000 68,860 - 저축은행 등 3,000 33,000 329,119 - 지역농협 등 - 55,546 6,000 - 신협 등 - 55,546 - - 합계 26,300 296,191 2,350,485 590,203 (1) 당사는 건설공제조합에 49,099백만원을 한도로 기본운영자금 및 일반운영담보자금대출 약정을 맺고 있습니다.(2) 당 법인채무보증은 각 금융기관에 제공된 당사의 사업과 관련된 보증채무액이며 확정된 채권액이 아니므로 변동될 수 있습니다. 또한, 본 채무보증액은 특수관계자와의 거래(34. (6) 주석 참고) 및 36. (3)번 주석에서 기재하는 보증금액을 한도로 하고 있습니다.(3) 당사는 외상매출채권 발행을 위해 농협은행과 약정을 체결하고 있습니다. 발행한도는 40,000백만원이며 보고기간 종료일 현재 실행금액은 19,691백만원입니다. 또한 공급사의 해당 매출채권 담보대출 실행을 무조건적으로 승낙하는 내용이 포함되어 있습니다. 채권담보대출한도는 20,000백만원이며 보고기간 종료일 현재 실행금액은 19,691백만원입니다.(2) 보고기간종료일 현재 당사의 SOC 민간투자사업에 대한 자금보충의무 등과 관련하여 백지어음 및 수표 8매가 관련 금융기관에 견질로 제공되어 있습니다. 상기 외 당사가 금융기관으로부터 교부받은 수표 및 어음이 7매가 존재하나 회생절차 개시 이전에 교부된 것으로써 당사의 회생계획에 따라 실효된 것으로 판단하고 있습니다. 법원의 인가된 회생계획안에는 '채무자회사가 발행하여 견질 및 융통 등으로 제공된 어음 및 수표는 채권회수 등 어떤 목적으로도 추심 또는 교환에 회부할 수 없으며, 본회생계획안에서 정한 변제기일에 어음, 수표, 사채권증서의 원본을 회사에 반환하고 위 어음 또는 수표에 의해 담보되는 채권(피담보채권) 등을 회생계획에 따라 변제받습니다. 채권자가 어음 및 수표, 사채권증서의 원본을 분실하였을 경우에는 제권판결등 이를 무효화하는 법적절차를 완료한 이후에 회생계획안의 권리변경 및 변제비율에 따라 변제받을 수 있습니다.'라고 되어 있습니다. (3) 보고기간종료일 현재 당사가 제공한 PF 관련 신용보강은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 보증한도 보증실행금액 단독 사업 정비사업 - - 기타사업 279,460 - 소계 279,460 - 컨소시엄 참여 사업 정비사업 - - 기타사업 57,600 - 소계 57,600 - 합계 337,060 - (4) 보고기간종료일 현재 당사의 단독 사업과 관련한 PF 우발부채 내역은아래와 같습니다.(당분기말) (단위 : 백만원) 구분 종류 보증한도 (2) 보증실행 금액 대출잔액 만기 구분 합계 3개월 이내 3개월 초과6개월 이내 6개월 초과 12개월 이내 1년 초과2년 이내 2년 초과3년 이내 3년 초과 기타사업(1) 본PF 279,460 - - 75,000 - 189,551 21,500 40,000 326,051 소계 279,460 - - 75,000 - 189,551 21,500 40,000 326,051 합계 279,460 - - 75,000 - 189,551 21,500 40,000 326,051 (1) 특수관계자에 제공하는 연대보증 총 40,000백만원이 포함되어 있습니다.(2) 보증한도액 중 37,296백만원은 3개 사업지에 대한 당사의 이자지급보증 내용으로, 대출잔액 175,500백만원에 대한 이자액을 추산하여 기입하였습니다.(전기말) (단위 : 백만원) 구분 종류 보증한도 (3) 보증실행 금액 대출잔액 만기 구분 합계 3개월 이내 3개월 초과6개월 이내 6개월 초과12개월 이내 1년 초과2년 이내 2년 초과3년 이내 3년 초과 정비사업 브릿지론 13,780 - - 10,600 - - - - 10,600 소계 13,780 - - 10,600 - - - - 10,600 기타사업(1) 토지중도금반환채권담보대출(브릿지론) (2) 245,084 - - - 204,200 - - - 204,200 본PF 296,340 - - - 48,000 90,000 151,070 21,500 310,570 소계 541,424 - - - 252,200 90,000 151,070 21,500 514,770 합계 555,204 - - 10,600 252,200 90,000 151,070 21,500 525,370 (1) 특수관계자에 제공하는 연대보증 총 293,084백만원이 포함되어 있습니다.(2) 한국토지주택공사 및 인천도시공사로부터 토지 중도금을 반환받을 권리를 담보로 제공한 대출입니다.(3) 보증한도액 중 31,176백만원은 2개 사업지에 대한 당사의 이자지급보증 내용으로, 대출잔액 141,500백만원에 대한 이자액을 추산하여 기입하였습니다.(5) 보고기간종료일 현재 당사의 컨소시엄 참여 사업과 관련한 PF 우발부채 내역은 아래와 같습니다.(당분기말) (단위 : 백만원) 구분 분류 종류 보증한도 보증실행금액 대출잔액 만기 구분 합계 3개월 이내 3개월 초과6개월 이내 6개월 초과12개월 이내 1년 초과2년 이내 2년 초과3년 이내 3년 초과 기타사업 (1) 당사 부담분 브릿지론 - - - - - - - - - 본PF 57,600 - - - - - - 48,000 48,000 소계 57,600 - - - - - - 48,000 48,000 컨소시엄 참여 사업 전체 브릿지론 - - - - - - - - - 본PF 192,000 - - - - - - 160,000 160,000 소계 192,000 - - - - - - 160,000 160,000 당사 부담분 합계 57,600 - - - - - - 48,000 48,000 컨소시엄 참여 사업 전체 합계 192,000 - - - - - - 160,000 160,000 (1) 나머지 연대보증인이 부도사유가 발생하여 시행지분을 인수하는 경우,연대보증의 범위가 인수한 지분만큼 증액됩니다. (전기말) (단위 : 백만원) 구분 분류 종류 보증한도 (1) 보증실행금액 대출잔액 만기 구분 합계 3개월 이내 3개월 초과6개월 이내 6개월 초과12개월 이내 1년 초과2년 이내 2년 초과3년 이내 3년 초과 기타사업 당사 부담분 토지중도금반환채권담보대출 (브릿지론) (2) 72,173 - - 72,173 - - - - 72,173 소계 72,173 - - 72,173 - - - - 72,173 컨소시엄 참여 사업 전체 토지중도금반환채권담보대출 (브릿지론) (2) 103,104 - - 103,104 - - - - 103,104 소계 103,104 - - 103,104 - - - - 103,104 당사 부담분 합계 72,173 - - 72,173 - - - - 72,173 컨소시엄 참여 사업 전체 합계 103,104 - - 103,104 - - - - 103,104 (1) 당사 보증한도 부담분 72,173백만원은 컨소시엄 전체 보증채무인 103,104백만원에서 당사의 확정채무 30,931백만원를 제외한 잔여 채무에 대한 연대보증내용입니다.(2) 인천도시공사로부터 토지 중도금을 반환받을 권리를 담보로 제공한대출입니다. (6) 보고기간종료일 현재 PF(대출) 보증 세부내역은 아래와 같습니다. (단위 : 백만원) 사업지역 사업장 구분 PF 종류 신용보강종류 보증 한도(전체분) 부담률 보증실행금액 특수관계자여부 채권기관종류 대출잔액(전체분) 만기일 유형 책임준공약정금액 당분기말 전기말 당분기말 전기말 부산광역시 공동주택 브릿지론 연대보증 - 13,780 100% 10,600 X 은행형 - 10,600 2024-05-25 PF대출 - 대구광역시 공동주택 본PF 연대보증 - 48,000 100% - O 증권회사 - 48,000 2024-08-30 PF대출 - 대구광역시 공동주택 본PF 연대보증 40,000 - 100% - O 증권회사 40,000 - 2027-11-09 PF대출 40,000 서울특별시 공동주택 본PF 채무인수 127,164 127,164 100% - X 은행형 37,151 31,070 2026-04-21 PF대출 117,970 대구광역시 공동주택 본PF 자금보충, 채무인수(3) 75,000 90,000 100% - X 은행형 75,000 90,000 2025-03-23 PF대출 107,000 경상남도 거제시 공동주택 본PF 이자지급보증 24,000 24,000 100% - X 은행형 120,000 120,000 2026-09-30 PF대출 120,000 경기도용인시 오피스텔 본PF 이자지급보증 7,176 7,176 100% - X 대주단 21,500 21,500 2027-04-28 PF대출 21,500 인천광역시 공동주택 토지중도금반환채권담보대출(브릿지론) (1) 연대보증 - 245,084 100% - O 은행형 - 204,200 2024-10-23 PF대출 - 경기도구리시 공동주택 본PF 이자지급보증 6,120 - 100% - X 대주단 32,400 - 2026-03-15 PF대출 34,000 단독 사업 소계 279,460 555,204 10,600 326,051 525,370 440,470 인천광역시 공동주택 토지중도금반환채권담보대출(브릿지론) (2) 연대보증 - 103,104 70% - X 대주단 - 103,104 2024-06-03 PF대출 - 인천광역시 공동주택 본PF 연대보증 192,000 - 30% - X 대주단 160,000 - 2028-03-19 PF대출 - 컨소시엄 참여 사업 소계 192,000 103,104 - 160,000 103,104 - 합계 471,460 658,308 10,600 486,051 628,474 440,470 (1) 한국토지주택공사 및 인천도시공사로부터 토지 중도금을 반환받을 권리를 담보로 제공한 대출입니다.(2) 인천도시공사로부터 토지 중도금을 반환받을 권리를 담보로 제공한대출입니다. (3) 책임준공의무 불이행시 대주에게 발생하는 모든 손해를 배상할 의무도 있습니다. (7) 보고기간종료일 현재 정비 및 기타사업과 관련하여 제공한 책임준공미이행시 조건부 채무인수약정은 아래와 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당분기말 전기말 공사건수 도급금액 약정금액(1) 대출잔액 공사건수 도급금액 약정금액 대출잔액 정비사업 - - - - - - - - 기타사업 11 1,057,513 1,040,030 965,979 13 1,383,824 1,393,350 849,198 합계 11 1,057,513 1,040,030 965,979 13 1,383,824 1,393,350 849,198 (1) 특수관계자에 제공하는 약정금액 40,000백만원이 포함되어 있습니다.(8) 보고기간종료일 현재 SOC법인과 시행사의 차입금 등과 관련하여 제공한 자금보충 및 자금제공 등의 신용보강은 아래와 같습니다. (단위 : 백만원) 당분기말 전기말 공사건수 전체 당사분 공사건수 전체 당사분 4 203,007 30,310 4 203,007 30,310 (9) 보고기간종료일 현재 정비 및 기타사업과 관련하여 수분양자의 중도금대출을 보증하는 약정 내역은 아래와 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당분기말 전기말 사업건수 보증한도 약정금액 대출잔액 사업건수 보증한도 약정금액 대출잔액 정비사업 2 50,593 210,803 109,337 3 53,008 221,235 118,073 기타사업 11 501,184 1,339,869 341,423 17 873,948 1,932,343 860,282 합계 13 551,777 1,550,672 450,760 20 926,956 2,153,578 978,355 전기말에는 우발부채로 계상되었으나, 보증이 실행된 중도금 대출 금액은13,325백만원입니다. 보고기간종료일 현재 당사는 상기 보증 금액 외에 주택도시보증공사 및 서울보증보험을 통해 화성동탄2 신주거문화타운 등과 관련하여 1,130,936백만원을 한도로 간접적으로 보증을 제공하고 있습니다. (10) 재무투자자에 대한 주식매수청구권의 발행당사는 신분당선 사업과 관련하여, 관리운영자의 귀책사유로 관리운영계약 또는 실시협약상의 해지사유가 발생하는 경우 재무출자자의 출자주식을 액면가액(당분기 현재 재무투자자 출자총액 682억원 중 지분해당액 49억원)에 연복리 7.9%를 가산한 금액으로 재매입하는 약정이 체결되어 있습니다.또한 수원외곽순환(북부)도로 민간투자사업 관련하여 일정 요건에 해당되고 재무투자자가 권리를 행사하는 경우 재무투자자의 출자주식을 일정금액(총 출자금액 200억 중 시공사 지분해당액으로 약 77억원 상당)으로 재매입하는 약정이 체결되어 있습니다.또한 재무출자자가 사업시행자와 체결한 후순위 대출액에 대해서도 상기 사유 발생시 건설출자자가 이를 매수하는 약정(총 대출액 중 시공사 지분해당액으로 약 92억원 한도)이 체결되어 있습니다.(11) 보고기간종료일 현재 계류중인 소송사건은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 사건명 원고/피고 진행상황 소송가액 <당사가 원고인 사건> 회생채권자표기재무효확인소 행복제일차 파기환송심중 33,997 회생채권조사확정 동광건설 1심중 21,434 청구이의 행복제일차 유한회사 1심중 19,658 공사대금 등 강원랜드 1심중 10,294 공사대금 에스에이치메이드 외 1 1심중 10,000 공사대금 국가철도공단 1심중 7,473 공사대금 한국공항공사 1심중 4,020 공사대금 부산광역시 1심중 2,277 분담금 아이엠지건설 1심중 3,653 기타 한국토지주택공사 외 12건 1심 및 상고심 계류 중 6,890 합계 119,696 <당사가 피고인 사건> 손해배상 주식회사 이화글로텍 외 4 1심중 15,800 구상금 세종가재마을4단지입주자대표회의 2심중 11,188 손해배상 김포풍무푸르지오아파트 입주자대표회의 2심중 9,692 채무부존재확인 강원랜드 1심중 6,480 구상금 주식회사 서희건설 1심중 6,418 손해배상 래미안 안양메가트리아 입주자대표회의 1심중 6,000 손해배상 충주시 1심중 2,251 손해배상 감일센트레빌아파트 입주자대표회의 1심중 3,005 기타 한국토지주택공사 외 17건 1심 및 상고심 계류 중 9,797 합계 70,631 () 당사는 보고기간종료일 현재 상기 소송에 대하여 1심 이상 패소 판결되거나 패소가능성이 높은 금액 691백만원을 회생채무(피고소송)로 계상하였습니다. 그 외 소송사건은 당분기 현재로서는 상기 소송사건들에 대한 최종 재판결과를 예측할 수 없으므로 당사는 소송의 결과로 인한 영향을 재무제표에 계상하지 않았습니다.상기 소송 외 회생채무 조사재판등과 관련하여 주석 40(회생채무)에서 현실화예상액을 추정하여 부채로 계상하였습니다.(12) 당사는 ㈜HJ중공업의 지분(이하 "대상 지분") 취득을 위하여 에코프라임마린퍼시픽 유한회사(이하 "본 회사")에 후순위출자자로 지분을 투자하였으며 이와 관련하여 주주간계약(이하 "본 계약")을 체결하였습니다.본 계약에 따라 선순위출자자는 출자일로부터 1년 이후부터 존속기간 만료일 1개월 전까지 대상 지분 중 일부를 매각할 수 있습니다. 당사는 해당 지분 매각을 통한 정산 금액이 일정 금액(선순위출자자의 출자원금에 내부수익률 6%를 가산한 금액)에 미달하면 그 금액의 50%를 보충해주는 약정을 맺고 있습니다.보고기간종료일 현재 당사는 이와 관련하여 파생상품금융부채 9,549백만원을 인식하고 있습니다.또한, 선순위출자자가 대상 지분을 모두 매각하지 못하여 당사의 자금보충의무가 소멸되었을 때, 당사는 선순위출자자의 지분에 대한 매수선택권을 갖습니다.(13) 당사는 인천 검단 AA13-2BL 공공주택사업에서 발생한 사고와 관련하여 국토교통부, 서울시, 한국토지주택공사로부터 각각 영업정지 처분 및 입찰참가자격 제한 통지서를 수령하였습니다. 이에 당사는 상기 처분에 대한 집행정지 신청 및 처분취소소송을 제기하였습니다.보고기간종료일 현재 상기 행정처분 및 입찰참가자격 제한에 대한 집행정지가 인용되어 영업정지 처분의 효력이 중지되었습니다. 이에 따라 당사는 본 처분과 관계없이영업활동을 진행할 수 있습니다.현재 이에 따라 당사의 사업, 재무상태 및 경영성과 등에 미칠 영향을 예측할 수 없으므로 이로 인한 영향은 재무제표에 계상하지 않았습니다. 37. 위험관리(1) 자본위험관리당사의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 유지하고 자본비용을 절감하기 위해 최적의 자본구조를 유지하는 것입니다. 자본구조의 유지 또는 조정을 위하여 필요한 경우 당사는 배당을 조정하거나, 주주에 자본금을 반환하며, 부채감소를 위한 신주발행 및 자산매각 등을 실시하는 정책을 수립하고 있습니다.당사의 자본구조는 차입금(사채 및 유동화채무 포함)에서 현금및현금성자산을 차감한 순부채와 자본으로 구성되어 있으며, 당사의 전반적인 자본위험관리정책은 전기와 동일합니다. 한편, 보고기간종료일 현재 당사가 자본으로 관리하고 있는 항목의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당분기말 전기말 차입금및사채 총계 355,824 249,969 차감: 현금및현금성자산 55,374 133,181 순차입금 300,450 116,788 자본총계 500,095 594,569 자본총계 대비 순차입금 비율(%) 60.08% 19.64% (2) 금융위험관리당사는 금융상품과 관련하여 시장위험(이자율위험, 가격위험), 신용위험, 유동성위험과 같은 다양한 금융위험에 노출되어 있습니다. 당사의 위험관리는 당사의 재무적 성과에 영향을 미치는 잠재적 위험을 식별하여 당사가 허용가능한 수준으로 감소, 제거 및 회피하는 것을 그 목적으로 하고 있습니다. 당사의 전반적인 금융위험 관리 전략은 전기와 동일합니다.1) 이자율 위험보고기간종료일 현재 이자율 변동 위험에 노출된 금융부채는 변동금리부 차입금 49,879백만원 입니다.다른 모든 변수가 일정하고 이자율이 1% 변동 시, 변동금리 금융부채가 이자비용에 미치는 영향은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 1% 상승시 1% 하락시 이자비용 213 (213) 2) 가격위험당사는 공정가치측정금융자산에서 발생하는 가격변동위험에 노출되어 있습니다. 보고기간 말 현재 공정가치로 평가하는 금융자산은 89,111백만원으로, 다른변수가 일정하고 금융상품의 가격이 10% 변동할 경우 가격변동이 자본에 미치는 영향은7,929백만원입니다.3) 신용위험신용위험은 계약상대방이 계약상의 의무를 불이행하여 당사에 재무적 손실을 미칠 위험을 의미합니다. 신용위험은 보유하고 있는 수취채권 및 확정계약을 포함한 거래처에 대한 신용위험 뿐 아니라 현금 및 현금성자산, 은행 및 금융기관 예치금으로부터 발생하고 있습니다. 은행 및 금융기관의 경우, 신용등급이 우수한 금융기관과 거래하고 있으므로 금융기관으로부터의 신용위험은 제한적입니다. 일반거래처의 경우 고객의 재무상태, 과거 경험 등 기타 요소들을 고려하여 신용을 평가하게 됩니다. 당사는 거래상대방에 대한 개별적인 위험 한도 관리정책은 보유하고 있지 않습니다. 보고기간종료일 현재 당사의 신용위험에 대한 최대노출정도는 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당분기말 전기말 금융보증계약(1) 1,081,341 1,179,054 (1) 금융보증계약과 관련된 당사의 최대노출정도는 보증이 청구되면 당사가 지급하여야 할 최대금액입니다. 보고기간종료일 현재 동 금융보증계약과 관련하여 각각3,447백만원 및 5,758백만원이 재무상태표상 금융부채로 인식되어 있습니다.(주석 19 참조).신용위험에 노출된 금융자산 중 상기 금융보증계약을 제외한 나머지 금융자산은 장부금액이 신용위험에 대한 최대 노출정도를 가장 잘 나타내는 경우에 해당하여 상기 공시에서 제외하고 있습니다.4) 유동성위험당사는 유동성위험을 관리하기 위하여 단기 및 중장기 자금관리계획을 수립하고 현금유출예산과 실제 현금유출액을 지속적으로 분석ㆍ검토하여 금융부채와 금융자산의 만기구조를 대응시키고 있습니다. 당사의 경영진은 영업활동에서 발생하는 현금흐름과 보유 금융자산으로 금융부채의 상환이 가능하다고 판단하고 있습니다.당사가 보유하고 있는 금융자산의 예상 만기는 다음과 같습니다. 아래 표에 표시된 현금흐름은 할인하지 아니한 금액이며, 대손충당금 등을 포함하지 아니한 금액입니다. (단위 : 백만원) 구분 1년미만 1년 ~ 5년 5년초과 합계 현금및현금성자산 55,374 - - 55,374 당기손익-공정가치측정금융자산 339 445 41,711 42,495 매출채권및수취채권 556,011 139,925 156,709 852,645 기타금융자산 - 8,515 - 8,515 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 22,631 - 23,985 46,616 합계 634,355 148,885 222,405 1,005,645 보고기간종료일 현재 금융부채의 잔존계약 만기에 따른 만기분석내역은다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 1년 미만 1년 ~ 5년 5년초과 합계 매입채무및기타채무 352,029 300 - 352,329 차입금및사채 303,695 94,532 - 398,227 금융보증계약 720,320 356,394 4,627 1,081,341 파생상품부채 2,455 9,549 - 12,004 회생채무 20,087 - 3,992 24,079 합계 1,398,586 460,775 8,619 1,867,980 상기 만기분석은 장부금액을 기초로 당사가 지급하여야 하는 가장 빠른 만기일에 근거하여 작성되었으며, 원금 및 이자의 현금흐름을 모두 포함하고 있습니다.금융보증계약에 대하여 상기에 포함된 금액은 피보증인이 보증금액 전액을 청구한다면 당사가 계약상 지급하여야 할 최대금액입니다. 보고기간 말 현재의 예측에 근거하여 당사는 금융보증계약에 따라 보증금액을 지급할 가능성보다 지급하지 않을 가능성이 더 높다고 판단하고 있습니다. 그러나 피보증인이 보유하고 있는 금융채권에 신용손실이 발생할 가능성에 의하여 피보증인이 보증계약상당사에 지급을 청구할 확률이 변동할 수 있기 때문에 상기 추정은 변동될 수 있습니다.5) 외환위험당사는 영업활동의 결과로 외환 위험을 보유하고 있으며, 주로 미국 달러화 및 베트남 동화와 관련된 환율 변동 위험에 노출되어 있습니다.보고기간종료일 현재 기능통화 이외의 외화로 표시되어 당기손익에 영향을 미치는 당사의 외화자산 및 부채의 내역은 다음과 같습니다.(당분기말) (원화단위 : 백만원, 외화단위 : 천) 구분 금융자산 금융부채 외화금액 원화(환산)금액 외화금액 원화(환산)금액 USD 222 293 218 287 VND 11,346,590 608 - - (전기말) (원화단위 : 백만원, 외화단위 : 천) 구분 금융자산 외화금액 원화(환산)금액 USD 39,142 50,469 VND 90,910,718 4,836 보고기간종료일 현재 다른 모든 변수가 일정하고 각 외화에 대한 원화의 환율 10% 변동 시 이러한 환율 변동이 세전이익에 미치는 영향은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당분기말 전기말 10% 상승시 10% 하락시 10% 상승시 10% 하락시 USD 1 (1) 5,047 (5,047) VND 61 (61) 482 (482) 38. 금융상품의 공정가치(1) 보고기간종료일 현재 재무상태표에서 공정가치로 후속측정되는 금융상품의공정가치를 공정가치 서열체계별로 분류한 내역은 다음과 같습니다.(당분기말) (단위 : 백만원) 구분 수준 1 수준 2 수준 3 합계 지분증권 9,695 - 14,290 23,985 채무증권 - 22,892 41,895 64,787 파생상품자산 - - 339 339 파생상품부채 - - 12,004 12,004 (전기말) (단위 : 백만원) 구분 수준 1 수준 2 수준 3 합계 지분증권 10,946 - 23,153 34,099 채무증권 - 128 40,236 40,364 파생상품자산 - - 339 339 파생상품부채 - - 12,004 12,004 (2) 보고기간종료일 현재 당사는 공정가치 서열체계에서 수준 2와 수준 3으로분류되는 공정가치에 대하여 다음의 가치평가기법을 사용하고 있습니다. (단위 : 백만원) 구분 공정가치 수준 가치평가기법 채무증권 22,892 수준2 현금흐름할인법, 순자산가치평가법 등 채무증권 41,895 수준3 시장성없는 지분증권 14,290 수준3 파생상품자산 339 수준3 파생상품부채 12,004 수준3 (3) 당분기 및 전기 중 수준3으로 분류되는 공정가치측정금융상품의 변동내역은다음과 같습니다. (당분기) (단위 : 백만원) 구분 기초금액 기타포괄손익 당기손익 취득 처분 대체 기말 비상장주식 23,153 (407) - - (8,503) 47 14,290 채무증권 40,236 - 189 - (30) 1,500 41,895 파생상품자산 339 - - - - - 339 파생상품부채 12,004 - - - - - 12,004 (전기) (단위 : 백만원) 구분 기초금액 기타포괄손익 당기손익 취득 처분 대체 기말 비상장주식 25,393 (2,357) - 117 - - 23,153 채무증권 38,253 - 446 1,537 - - 40,236 파생상품자산 - - (645) 984 - - 339 파생상품부채 17,534 - (9,855) 4,325 - - 12,004 (4) 당사는 수준 간의 이동을 가져오는 사건이나 상황의 변동이 발생하는 시점에수준 간의 이동을 인식하고 있습니다. 또한 당기 중 수준 2와 수준 3 공정가치측정치로 분류되는 금융상품의 공정가치측정에 사용된 가치평가기법의 변경은 없습니다. 39. 현금흐름표(1) 당분기 및 전분기의 영업활동 중 수익ㆍ비용의 조정 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당분기 전분기 이자수익 (17,543) (13,808) 배당금수익 (906) (1,139) 유무형자산처분이익 (46) (39) 기타자산처분이익 (30) (6) 금융보증수익 (3,981) (2,046) 기타의대손충당금환입 (2,082) (1) 채무면제이익 (2,294) (1) 이자비용 8,353 5,125 회생충당부채환입 (253) (384) 회생충당부채전입 16 186 유무형자산감가상각비 7,166 6,768 유무형자산처분손실 23 33 관계기업투자주식손상차손 - 528 관계기업투자주식처분손실 318 - 종속회사투자주식손상차손 439 - 투자부동산처분손실 6 - 퇴직급여 3,853 3,269 장기종업원급여 40 (9) 기타의대손상각비 55,593 5,231 법인세비용(수익) (32,942) 3,118 대손상각비 12,070 1,732 부채상환손실 209 - 기타 현금의 유출이 없는 수익 비용 등 (760) (831) 합계 27,249 7,726 (2) 당분기 및 전분기의 영업활동 중 영업활동으로 인한 자산ㆍ부채의 변동 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당분기 전분기 매출채권의 증가 (110,494) (41,857) 미청구공사의 증가 (127,602) (12,767) 기타수취채권의 감소(증가) 5,600 (37,911) 기타유동자산의 증가 (62,994) (52,372) 재고자산의 감소 20,970 14,742 기타비유동자산의 감소 4,688 1,336 매입채무의 증가 116,801 2,812 초과청구공사의 감소 (9,928) (994) 기타채무의 증가(감소) (11,613) 44,554 기타부채의 증가 138,903 67,336 하자보수충당부채의 증가(감소) 1,600 (1,723) 퇴직금의 지급 (2,158) (2,134) 국민연금전환금의 지급 1 - 사외적립자산의 감소(증가) 1,431 (1,059) 공사손실충당부채의 증가(감소) 3,121 (3,246) 기타 - (8,300) 합계 (31,674) (31,583) (3) 당사는 현금흐름표상의 영업활동으로 인한 현금흐름을 간접법으로 작성하였으며, 당분기 및 전분기 중 현금의 유입과 유출이 없는 중요한 거래는 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당분기 전분기 하자보수충당부채의 유동성대체 959 (251) 회생채무의 출자전환 등 2,702 2 사용권자산 및 리스부채의 인식 3,797 2,916 리스부채의 유동성 대체 2,171 1,553 배당 결의에 따른 이익잉여금 대체 6,940 11,559 선급금의 유무형자산 대체 38 220 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 평가손익의 이익잉여금 대체 1,164 - 사채 및 차입금의 유동성 대체 156,993 99,545 (4) 재무활동에서 발생한 부채의 당분기 중 변동내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 기초 현금 변동 비현금 변동 기말 신규발생 출자전환 등 기타 회생채무 27,067 (48) 17 (2,957) 24,079 리스부채 33,743 (6,200) 3,541 482 31,566 사채 및 장기차입금 130,636 98,118 - (151,047) 77,707 유동성사채 및 단기차입금 119,332 (1,551) - 160,336 278,117 재무활동으로부터의 총 부채 310,778 90,319 3,558 6,814 411,469 40. 회생채무회사는 2015년 7월 3일자로 서울중앙지방법원의 회생계획안 인가 결정에 따라 회사의 채무가 조정되었으며, 이와 관련한 사항은 다음과 같습니다.(1) 보고기간종료일 현재 회사의 채무조정 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 전기이월 증가 감소 계정대체 변제대상채권 출자전환(1) 변제(2) 현할차상계 변제 후잔액 회생채무 신탁채무(예금반환채권) 19,658 - - - 19,658 - - - 19,658 손해배상채무 9 - - - 9 - - - 9 상거래채무(소액) 63 - - - 63 - - - 63 상거래채무(일반) 124 - - - 124 - - - 124 회사채채무 73 - - - 73 - - - 73 미발생구상채무 2,733 17 - - 2,750 (2,702) (48) - - 미발생손해배상채무 160 - - - 160 - - - 160 소계 22,820 17 - - 22,837 (2,702) (48) - 20,087 확정회생채무 계 22,820 17 - - 22,837 (2,702) (48) - 20,087 미확정채무 보증채무 등 현실화예상액(3) 4,246 - (254) - 3,992 - - - 3,992 합계 27,066 17 (254) - 26,829 (2,702) (48) - 24,079 유동성대체 (20,087) 비유동회생채무 계 3,992 (1) 채무조정으로 인하여 출자전환된 채무금액으로 동 출자전환에 의해 발행되는 주식에 대하여는 회생계획인가일 현재 공정가치로 평가하였으며, 동 금액과 출자전환대상채무의 장부금액과의 차이를 채무면제이익으로 인식하였습니다.(2) 당분기 중 현금변제되었거나 자산과 상계처리한 것을 포함한 금액입니다.(3) 보증채무, 미확정구상채무 등 미확정채무 중 향후 확정채무로 전환될 가능성이 높은 금액(현실화예상액을 현금변제예상액과 평가기준일 현재 주가를 반영한 출자전환예상액으로 추정)을 장부에 반영하였습니다. 이 밖에 확정채무로 전환될 가능성이 낮아 장부에 반영하지 않은 회생채무 중 미발생구상채무, 미정산반환채무, 미발생손해배상채무와 관련한 금액은 보고기간종료일 현재 1,160백만원입니다.(2) 변경회생계획안의 주요 내용1) M&A 추진 결과○ 회생계획 인가 후 M&A를 추진하여 키스톤에코프라임 주식회사를 인수자로 결정함○ 2016년 6월 27일 인수자와 M&A를 위한 투자계약을 체결하였고 투자계약의 내용에 따라 변경회생계획안을 제출함2) 변제재원○ 인수대금(2,060억원) 중 매각주간사 수수료, 실사기준일 이후 회생담보권 및 회생채권에 대한 변제액을 제외한 200,835,329,055원을 변제재원으로 함3) 변제기일○ 특별히 정한 경우 외에는 본 변경회생계획안 인가 후 인수자에게 발행하는 신주의 유상증자 효력발생일로부터 20영업일 이내로서 회생법원의 허가를 얻어 정해진 날을 말함4) 회생담보권의 권리변경 및 변제방법가. 회생담보권(구상채권)○ 원금, 개시 전 이자 및 변경인가 전 개시 후 이자 : 확정채권액{원회생계획상 현금변제해야 할 금액을 조기변제 할인율(연 4%)로 할인한 금액, 이하 같음} 전액 변제○ 변경인가 후 개시 후 이자 : 연 4.0%나. 회생담보권(물상보증, 보증채권)○ 담보목적물의 변경(물상보증의 경우) : 채무자 회사가 ㈜동부하이텍을 위하여 제공한 것으로서 원회생계획에 따라 존속하는 담보권(주식)은 소멸하고, 채무자 회사가 그 대체로 제공하는 예금채권을 그 목적물로 하는 회생담보권(질권)으로 변경되어 존속○ 원금 및 개시 전 이자우선 주채무자로부터 변제받거나 주채무자 또는 제3자로부터 변제 또는 제공받은 담보물을 처분하여 변제.주채무자에 대한 담보권 실행 후 또는 주채무자의 불이행 상태가 원회생계획의 인가일로부터 1년(단, 주채무의 변제기일이 원회생계획의 인가일 이후 도래하는 경우에는 그 변제기일로부터 1년) 동안 계속되는 경우, 채무자 회사가 제공한 담보물을 처분하여 변제 후 미변제 잔액은 면제(물상보증의 경우) 또는 채무자의 변제사유가 발생한 날이 속한 다음 달 말일에 미변제 잔액 전액 현금변제(보증채권의 경우)○ 변경인가 전·후 개시 후 이자 : 면제5) 회생채권의 권리변경과 변제방법가. 회생채권(대여금채권, 손해배상채권, 일반상거래채권, 소액상거래채권, 회사채채권, 특수관계인 대여금채권, 특수관계인 상거래채권, 특수관계인 회사채채권)○ 원금 및 개시 전 이자 : 확정채권액 중 원회생계획에 따른 제1차 연도(2015년) 현금변제분의 미변제액은 현금변제. 위 금액을 제외한 잔액의 78.976693395%를 현금변제하고, 나머지는 출자전환 후 무상소각함○ 변경인가 전·후 개시 후 이자 : 면제나. 회생채권(구상채권)○ 원금 및 개시 전 이자<서울보증보험>① 원회생계획상 출자전환의 대상이 되는 채권 부분 : 원금 및 개시 전 이자의 53%를 출자전환 후 5:1 병합② 원회생계획상 현금변제의 대상이 되는 채권 부분 : 확정채권액 중 원회생계획에 따른 제1차 연도(2015년) 현금변제분의 미변제액은 현금변제. 위 금액을 제외한 잔액의 78.976693395%를 현금변제하고, 나머지는 출자전환 후 무상소각<나머지 채권자>확정채권액의 78.976693395%를 현금변제하고, 나머지는 출자전환 후 무상소각○ 변경인가 전·후 개시 후 이자 : 면제다. 회생채권(임원급여채권, 과징금채권)○ 원금 및 개시 전 이자 : 확정채권액의 78.976693395%를 현금변제. 나머지는 출자전환 후 무상소각○ 변경인가 전·후 개시 후 이자 : 면제라. 회생채권(임차보증금반환채권, 특수관계인 임차보증금반환채권)○ 원금 : ① 변제기일 이전 임대차기간 만료 또는 중도 해지 후 임차인이 임대목적물을 인도할 때에는 변제기일에 현금변제 ② 변제기일 이후 이러한 반환사유 발생시에는 즉시 현금변제○ 개시 전 이자 및 변경인가 전·후 개시 후 이자 : 면제마. 회생채권(담보신탁)(부동산, 예금)○ 원금 및 개시 전 이자 :<행복제일차 유한회사>확정채권액의 78.976693395%를 현금변제. 나머지는 출자전환 후 무상소각<나머지 채권자들>담보신탁 물건의 처분대금으로 변제. 미변제 잔액은 아래와 같이 변제① 원회생계획상 출자전환의 대상이 되는 채권 부분 : 미변제 잔액의 53%는 출자전환 후 5:1 병합② 원회생계획상 현금변제의 대상이 되는 채권 부분 : 미변제 잔액의 47% 중 원회생계획에 따른 제1차 연도(2015년) 현금변제분은 전액을, 이를 제외한 금액은 처분대금을 재원으로 하는 변제완료일 기준으로 원회생계획상 조기변제 할인율(연 4.0%)로 할인한 금액의 78.976693395%를 위 변제완료일이 속한 달의 다음 달 말일에 현금변제. 나머지는 출자전환 후 무상소각○ 변경인가 전·후 개시 후 이자 : 면제바. 회생채권(보증채권)○ 원금 및 개시 전 이자 :우선 주채무자로부터 변제받거나, 주채무자 또는 제3자로부터 제공받은 담보물건을 처분하여 변제받도록 함. 주채무자에 대한 담보권 실행 후 또는 주채무자가 변제하여야 할 주채무를 이행하지 않고 그 불이행 상태가 원회생계획의 인가일로부터 1년(단, 주채무의 변제기일이 원회생계획의 인가일 이후 도래하는 경우에는 그 변제기일로부터 1년) 동안 계속되는 경우 아래와 같이 변제<원회생계획상 출자전환의 대상이 되는 채권 부분>원금 및 개시 전 이자의 53%는 출자전환 후 5:1병합<원회생계획상 현금변제의 대상이 되는 채권 부분>원금 및 개시 전 이자의 47% 중 원회생계획에 따른 제1차 연도(2015년) 현금변제분은 전액을, 이를 제외한 금액은 원회생계획상 조기변제 할인율(연 4.0%)로 할인한 후 그 금액의 78.976693395%를 위 변제사유가 발생한 날이 속한 달의 다음 달 말일에 현금변제. 나머지는 출자전환 후 무상소각○ 변경인가 전·후 개시 후 이자 : 면제 사. 회생채권(미발생구상채권, 미발생손해배상채권)○ 원금 및 개시 전 이자 :보증기관 등의 대위변제로 인한 구상책임 또는 채무자 회사의 손해배상책임이 확정될 경우 변제책임이 확정된 날을 기준으로 아래와 같이 권리변경 및 변제방법을 정함<원회생계획상 출자전환의 대상이 되는 채권 부분>원금 및 개시 전 이자의 53%는 출자전환 후 5:1 병합<원회생계획상 현금변제의 대상이 되는 채권 부분>원금 및 개시 전 이자의 47% 중 원회생계획에 따른 제1차 연도(2015년) 현금변제분은 전액을, 이를 제외한 금액은 원회생계획상 조기변제 할인율(연 4.0%)로 할인한 후 그 금액의 78.976693395%를 위 변제책임이 확정된 날이 속한 달의 다음 달 말일에 현금변제. 나머지는 출자전환 후 무상소각○ 변경인가 전·후 개시 후 이자 : 면제아. 회생채권(미정산반환채권, 하자보수보증금반환채권)○ 원금 및 개시 전 이자 : 거래 종결 후 변제사유 발생 또는 하자보수보증금 반환사유 발생시 그 사유가 확정된 날이 속한 달의 다음 달 말일에 78.976693395%를 현금변제. 나머지는 출자전환 후 무상소각○ 변경인가 전·후 개시 후 이자 : 면제6) 주주의 권리변경과 신주의 발행가. 출자전환에 의한 신주발행○ 원회생계획상 출자전환이 예정된 채권 부분에 대하여는 출자전환한 후 그 발행 주식을 5:1로 병합○ 위 5)항 기재 회생채권 중 출자전환의 대상이 되는 채권에 대하여는 출자전환 후 전량 무상소각함. 이로 인하여 당분기 중 보통주 80,883주 및 자본금 404,415천원이 증가 후 감소하였으며, 출자전환된 회생채무의 장부가와 출자전환에 의해 발행된 주식의 공정가치와 차이인 채무면제이익 404,415천원과 감자차익 404,415천원이 발생함나. 주식재병합에 의한 자본 감소○ 기존 주식(출자전환에 의하여 발행된 주식 포함)에 대하여 9:7로 재병합함. 이로 인하여 당분기 중 보통주 20,429주가 감소하였으며, 보통주 자본금 102,145천원이 감소하고 감자차익 102,145천원이 발생함다. 유상증자에 의한 신주발행○ 제3자 배정 유상증자방식으로 주당 액면금액 5,000원, 주당 발행가액 8,755원인 기명식 보통주식 14,117,647주를 신주발행하고 M&A 인수자인 키스톤에코프라임 주식회사가 이를 인수7) 회사분할○ 채무자 회사가 진행 중인 부인권 소송(4건)을 수행하기 위하여 분할신설회사(동부자산관리 주식회사)를 설립(3) 원회생계획안의 주요 내용1) 회생담보권 및 회생채권의 권리변경과 변경방법가. 회생채권 대여채무원금 및 개시전이자의 53%는 출자전환하고 47%는 현금변제하되, 현금변제할 금액의 5%는 제1차연도(2015년)에, 38%는 제2차연도(2016년)에, 2%는 제3차연도(2017년)에, 2%는 제4차연도(2018년)와 제5차연도(2019년)에 매년 균등분할 변제하고, 40%는 제6차연도(2020년)부터 제9차연도(2023년)까지 매년 균등분할 변제하고, 13%는 제10차연도(2024년)에 변제합니다. 출자전환하는 채무는 본 회생계획안 제10장 제4절에 의하여 채무자가 신규로 발행하는 주식의 효력발생일에 당해 회생채권의변제에 갈음합니다. 개시후이자는 면제합니다.나. 회생채권 신탁채무(부동산)원금 및 개시전이자는 우선 담보신탁 물건을 처분하여 변제받도록 하되, 변제되지 않은 원금 및 개시전이자의 53%는 출자전환하고 47%는 현금 변제합니다. 현금변제할금액은 회생채권 대여채무의 연도별 변제율로 변제합니다. 단, 채무자가 변제할 사유가 제2차연도(2016년) 이후에 발생하는 경우에는 이미 변제기일이 경과된 채권은 그후 최초로 도래하는 변제기일에 합산하여 변제합니다.출자전환하는 채무는 본 회생계획안 제10장 제4절에 의하여 채무자가 신규로 발행하는 주식의 효력발생일에 당해회생채권의 변제에 갈음합니다. 개시후이자는 면제합니다.다. 회생채권 신탁채무(예금)원금 및 개시전이자는 우선 담보신탁 물건을 처분하여 변제받도록 하되, 변제되지 않은 원금 및 개시전이자의 53%는 출자전환하고 47%는 현금 변제합니다. 현금변제할 금액은 회생채권 대여채무의 연도별 변제율로 변제합니다. 단, 채무자가 변제할 사유가 제2차연도(2016년) 이후에 발생하는 경우에는 이미 변제기일이 경과된 채권은 그 후 최초로 도래하는 변제기일에 합산하여 변제합니다. 출자전환하는 채무는 본 회생계획안 제10장 제4절에 의하여 채무자회사가 신규로 발행하는 주식의 효력발생일에 당해 회생채권의 변제에 갈음합니다. 개시후이자는 면제합니다.라. 회생채권 신탁채무(예금반환채권)원금 및 개시전이자의 53%는 출자전환하고 47%는 현금변제하되, 현금변제할 금액의 5%는 제1차연도(2015년)에, 38%는 제2차연도(2016년)에, 2%는 제3차연도(2017년)에, 2%는 제4차연도(2018년)와 제5차연도(2019년)에 매년 균등분할 변제하고, 40%는 제6차연도(2020년)부터 제9차연도(2023년)까지 매년 균등분할 변제하고, 13%는 제10차연도(2024년)에 변제합니다. 출자전환하는 채무는 본 회생계획안 제10장 제4절에 의하여 채무자회사가 신규로 발행하는 주식의 효력발생일에 당해 회생채권의 변제에 갈음합니다. 개시후이자는 면제합니다.마. 회생채권 확정구상채무원금 및 개시전이자의 53%는 출자전환하고 47%는 현금변제하되, 현금변제할 금액의 5%는 제1차연도(2015년)에, 38%는 제2차연도(2016년)에, 2%는 제3차연도(2017년)에, 2%는 제4차연도(2018년)와 제5차연도(2019년)에 매년 균등분할 변제하고, 40%는 제6차연도(2020년)부터 제9차연도(2023년)까지 매년 균등분할 변제하고, 13%는 제10차연도(2024년)에 변제합니다. 출자전환하는 채무는 본 회생계획안 제10장 제4절에 의하여 채무자회사가 신규로 발행하는 주식의 효력발생일에 당해 회생채권의 변제에 갈음합니다. 개시후이자는 면제합니다.바. 회생채권 손해배상채무원금 및 개시전이자의 53%는 출자전환하고 47%는 현금변제하되, 현금변제할 금액의 5%는 제1차연도(2015년)에, 38%는 제2차연도(2016년)에, 2%는 제3차연도(2017년)에, 2%는 제4차연도(2018년)와 제5차연도(2019년)에 매년 균등분할 변제하고, 40%는 제6차연도(2020년)부터 제9차연도(2023년)까지 매년 균등분할 변제하고, 13%는 제10차연도(2024년)에 변제합니다. 출자전환하는 채무는 본 회생계획안 제10장 제4절에 의하여 채무자회사가 신규로 발행하는 주식의 효력발생일에 당해 회생채권의 변제에 갈음합니다. 개시후이자는 면제합니다.사. 회생채권 소액상거래채무원금 및 개시전이자의 일천만원까지는 출자전환 없이 100%를 제1차연도(2015년)에현금변제하고 일천만원을 초과하는 금액에 대해서는 50%는 출자전환하고 50%는 현금변제하되 현금변제할 금액은 제2차연도(2016년)에 변제합니다. 출자전환하는 채무는 본 회생계획안 제10장 제4절에 의하여 채무자회사가 신규로 발행하는 주식의효력발생일에 당해 회생채권의 변제에 갈음합니다. 개시후이자는 면제합니다.아. 회생채권 일반상거래채무원금 및 개시전이자의 50%는 출자전환하고 50%는 현금변제하되, 현금변제할 금액의 5%는 제1차연도(2015년)에, 38%는 제2차연도(2016년)에, 2%는 제3차연도(2017년)에, 2%는 제4차연도(2018년)와 제5차연도(2019년)에 매년 균등분할 변제하고, 40%는 제6차연도(2020년)부터 제9차연도(2023년)까지 매년 균등분할 변제하고, 13%는 제10차연도(2024년)에 변제합니다. 출자전환하는 채무는 본 회생계획안 제10장 제4절에 의하여 채무자회사가 신규로 발행하는 주식의 효력발생일에 당해 회생채권의 변제에 갈음합니다. 개시후이자는 면제합니다.자. 회생채권 회사채채무원금 및 개시전이자의 53%는 출자전환하고 47%는 현금변제하되, 현금변제할 금액의 5%는 제1차연도(2015년)에, 38%는 제2차연도(2016년)에, 2%는 제3차연도(2017년)에, 2%는 제4차연도(2018년)와 제5차연도(2019년)에 매년 균등분할 변제하고, 40%는 제6차연도(2020년)부터 제9차연도(2023년)까지 매년 균등분할 변제하고, 13%는 제10차연도(2024년)에 변제합니다.출자전환하는 채무는 본 회생계획안 제10장 제4절에 의하여 채무자회사가 신규로 발행하는 주식의 효력발생일에 당해 회생채권의 변제에 갈음합니다. 개시후이자는 면제합니다.차. 회생채권 임대보증금채무시인된 임대보증금(이하“종전임대보증금”이라 함) 원금은 임대차계약기간이 만료되거나 중도에 적법하게 해지되어 반환사유가 발생하고 임차인이 임대목적물을 인도하는 경우에는 해당목적물을 제3자에게 임대하여 받는 임대보증금으로 종전임대보증금을 현금변제합니다. 만약, 임대목적물이 재임대되지 않거나 제3자로부터 받는 임대보증금이 종전임대보증금에 미치지 못하는 경우에는 그 미반환 임대보증금은 임대차기간의 종료일로부터 3개월 이내에 현금변제합니다. 임대차계약기간이 만료되어 종전임차인과 재계약을 하는데 새로운 임대보증금이 종전임대보증금에 미치지 못하는 경우에는 종전임대보증금과 새로운 임대보증금의 차액은 종전 임대차기간의 종료일로부터 3개월 이내에 현금변제합니다. 카. 회생채권 하자예수보증금채무시인된 하자예수보증금채무는 하자보수의무기간이 종료되거나, 하자보수의무기간 종료전에 채권자가 하자예수보증금에 갈음하는 하자보수보증서를 채무자에게 제출하는 경우 그로부터 3개월 이내에 전액 현금변제합니다. 단, 채권자의 하자보수의무 불이행으로 채무자가 하자보수를 위해 투입된 비용이 있는 경우 이를 공제한 잔액을 변제합니다. 개시전이자 및 개시후이자는 면제합니다.타. 회생채권 과징금채무원금 및 개시전이자의 53%는 출자전환하고 47%는 현금변제하되, 현금변제할 금액의 5%는 제1차연도(2015년)에, 38%는 제2차연도(2016년)에, 2%는 제3차연도(2017년)에, 2%는 제4차연도(2018년)와 제5차연도(2019년)에 매년 균등분할 변제하고, 40%는 제6차연도(2020년)부터 제9차연도(2023년)까지 매년 균등분할 변제하고, 13%는 제10차연도(2024년)에 변제합니다. 단, 본 과징금에 대해서는 채무자가 회생채권자(공정거래위원회위원장)를 상대로 과징금납부명령 취소소송(사건번호 : 서울고등법원 2015누35095호, 2015누33181호)을 제기하여 소송계속 중인 바, 확정된 법원판결에 따라 회생채권자가 과징금부과에 관한 재처분을 하여 과징금의 액수가 변경될 경우, 변경된 과징금에 대해서 위 권리변경과 변제방법으로 처리합니다. 출자전환하는 채무는 본 회생계획안 제10장 제4절에 의하여 채무자가 신규로 발행하는 주식의 효력발생일에 당해 회생채권의 변제에 갈음합니다. 개시후이자는 면제합니다.파. 회생채권 임원급여채무원금 및 개시전이자의 53%는 출자전환하고 47%는 현금변제하되, 현금변제할 금액의 5%는 제1차연도(2015년)에, 38%는 제2차연도(2016년)에, 2%는 제3차연도(2017년)에, 2%는 제4차연도(2018년)와 제5차연도(2019년)에 매년 균등분할 변제하고, 40%는 제6차연도(2020년)부터 제9차연도(2023년)까지 매년 균등분할 변제하고, 13%는 제10차연도(2024년)에 변제합니다. 출자전환하는 채무는 본 회생계획안 제10장 제4절에 의하여 채무자회사가 신규로 발행하는 주식의 효력발생일에 당해 회생채권의 변제에 갈음합니다. 개시후이자는 면제합니다.하. 회생채권 특수관계인 임원급여채무원금 및 개시전이자의 100%를 면제합니다. 개시후이자는 면제합니다.거. 회생채권 특수관계인 회사채채무원금 및 개시전이자의 85%는 출자전환하고 15%는 현금변제하되, 현금변제할 금액의 5%는 제1차연도(2015년)에, 38%는 제2차연도(2016년)에, 2%는 제3차연도(2017년)에, 2%는 제4차연도(2018년)와 제5차연도(2019년)에 매년 균등분할 변제하고, 40%는 제6차연도(2020년)부터 제9차연도(2023년)까지 매년 균등분할 변제하고, 13%는 제10차연도(2024년)에 변제합니다. 출자전환하는 채무는 본 회생계획안 제10장 제4절에 의하여 채무자회사가 신규로 발행하는 주식의 효력발생일에 당해 회생채권의 변제에 갈음합니다. 개시후이자는 면제합니다.너. 회생채권 특수관계인 상거래채무원금 및 개시전이자의 85%는 출자전환하고 15%는 현금변제하되, 현금변제할 금액의 5%는 제1차연도(2015년)에, 38%는 제2차연도(2016년)에, 2%는 제3차연도(2017년)에, 2%는 제4차연도(2018년)와 제5차연도(2019년)에 매년 균등분할 변제하고, 40%는 제6차연도(2020년)부터 제9차연도(2023년)까지 매년 균등분할 변제하고, 13%는 제10차연도(2024년)에 변제합니다. 출자전환하는 채무는 본 회생계획안 제10장 제4절에 의하여 채무자회사가 신규로 발행하는 주식의 효력발생일에 당해 회생채권의 변제에 갈음합니다. 개시후이자는 면제합니다.더. 회생채권 특수관계인 대여채무원금 및 개시전이자의 85%는 출자전환하고 15%는 현금변제하되, 현금변제할 금액의 5%는 제1차연도(2015년)에, 38%는 제2차연도(2016년)에, 2%는 제3차연도(2017년)에, 2%는 제4차연도(2018년)와 제5차연도(2019년)에 매년 균등분할 변제하고, 40%는 제6차연도(2020년)부터 제9차연도(2023년)까지 매년 균등분할 변제하고, 13%는 제10차연도(2024년)에 변제합니다. 출자전환하는 채무는 본 회생계획안 제10장 제4절에 의하여 채무자회사가 신규로 발행하는 주식의 효력발생일에 당해 회생채권의 변제에 갈음합니다. 개시후이자는 면제합니다.러. 회생채권 특수관계인 임대보증금채무시인된 임대보증금(이하“종전임대보증금”이라 함) 원금은 임대차 계약기간이 만료되거나 중도에 적법하게 해지되어 반환사유가 발생하고 임차인이 임대목적물을 인도하는 경우에는 해당목적물을 제3자에게 임대하여 받는 임대보증금으로 종전임대보증금을 현금변제합니다. 만약, 임대목적물이 재임대되지 않거나 제3자로부터 받는 임대보증금이 종전임대보증금에 미치지 못하는 경우에는 그 미반환 임대보증금은 임대차기간의 종료일로부터 3개월 이내에 현금변제합니다. 임대차계약기간이 만료되어 종전 임차인과 재계약을 하는데 새로운 임대보증금이 종전임대보증금에 미치지 못하는 경우에는 종전임대보증금과 새로운 임대보증금의 차액은 종전 임대차기간의 종료일로부터 3개월 이내에 현금변제합니다. 해당 임대목적물을 매각하는 경우에는 매수인으로 하여금 임대보증금채무를 인수하도록 하고 매수인이 임대보증금채무를 인수하지 않거나 임차인이 인수에 대해 이의를 제기한 경우에는 매각대금으로 종전임대보증금을 전액 현금변제합니다. 매각대금으로 종전임대보증금 전액을 변제하지 못하는 경우에는 임대목적물을 인도 후 3개월 이내에 미변제 임대보증금을 현금변제합니다. 개시전이자 및 개시후이자는 면제합니다.2) 조세채권의 권리변경과 변경방법① 채무자회생 및 파산에 관한 법률 제140조 제2항에 의하여 인가결정일 이후 변제기일까지 국세징수법 또는 국세징수의 예에 의한 징수 및 체납처분은 유예되고, 채무자는 회생계획인가 결정 전일까지 발생한 조세 등 채권의 가산금 및 중가산금을 포함한 금액을 100% 현금변제하며, 현금변제할 금액은 제1차연도(2015년)부터 제3차연도(2017년)까지 3년간 매년 균등 분할하여 변제합니다.② 다툼이 있는 경우에는 이의신청 또는 소송의 제기 등을 통하여 확정합니다.3) 주주의 권리변경과 신주의 발행① 출자전환에 의한 신주 발행 당사는 당분기 중 2015년 7월 3일 회생계획안 인가결정에 의거하여 제3자 배정증자방식으로 회생채권의 출자전환을 실시하였습니다. 이로 인하여 당분기중 보통주 459,579주 및 자본금 2,298백만원이 증가하였으며, 출자전환된 회생채무의 장부가와 출자전환에 의해 발행된 주식의 공정가치와 차이를 채무면제이익 1,889백만원 및 주식할인발행차금 1,889백만원으로 인식하였습니다. 출자전환에 의한 신주발행은 회생채권 대여채무, 회생채권 신탁채무(예금반환채권), 회생채권 확정구상채무, 회생채권 손해배상채무, 회생채권 소액상거래채무, 회생채권 일반상거래채무, 회생채권 회사채채무, 회생채권 보증채무, 회생채권 과징금채무, 회생채권 미확정구상채무, 회생채권 미확정손해배상채무,회생채권 임원급여채무, 회생채권 특수관계인 회사채채무, 회생채권 특수관계인 상거래채무, 회생채권 특수관계인 대여채무, 회생채권 특수관계인 보증채무에 대하여 출자전환 채권액 5,000원을 액면가 5,000원의 보통주 1주로 발행합니다. 단, 출자전환으로 인하여 발생하는 1주 미만의 단주는 관리인이 법원의 허가를 받아 무상 소각합니다. 출자전환에 의한 신주발행은 주식병합에 의한 자본감소의 효력발생일로부터 6영업일에 효력이 발생하며, 관리인이 법원의 허가를 얻어 신주를 발행합니다. 단, 회생채권 보증채무, 회생채권 미확정구상채무, 회생채권 미확정손해배상채무,회생채권 특수관계인 보증채무는 채무자가 변제할 사유 발생일이 속한 다음 기 초일에 효력이 발생합니다. ② 출자전환 후 주식 병합에 의한 자본 감소당사는 당분기 중 2015년 7월 3일 회생계획안 인가결정에 의거하여 출자전환된 주식을 5:1로 재병합하였습니다. 이로 인하여 당분기중 보통주 367,668주 및 자본금 1,838백만원이 감소하였으며, 감자차익이 1,838백만원이 발생하였습니다.회생채권의 출자전환 후 회사 자본금 규모의 적정화를 위하여 출자전환된 주식을 대상(미확정채무 등이 확정되어 출자전환되는 경우도 재병합 대상에 포함)으로 액면가 5,000원의 보통주와 우선주 각각 5주를 액면가 5,000원의 보통주와 우선주 각각 1주로 재병합 합니다. 다만, 회생채권 특수관계인 회사채채무, 회생채권 특수관계인 상거래채무, 회생채권 특수관계인 대여채무, 회생채권 특수관계인 보증채무, 회생채권 과징금채무에 대하여 출자전환된 주식은 전량 무상소각합니다. 단, 주식 재병합으로 인하여 발생하는 1주 미만의 단주는 관리인이 법원의 허가를 받아 무상 소각합니다. 주식 재병합에 따른 자본감소의 효력은 출자전환에 의한 신주발행의 효력발생일로부터 9영업일에 발생합니다. 41. 보고기간 후 사건(1) 당사는 당진 수청 3블럭 공동주택 개발사업 중도금대출과 관련하여 50,400백만원의 연대보증을 제공하기로 2024년 10월 24일자 이사회에서 결의하였습니다.(2) 당사는 기존에 영업정지 및 입찰제한 처분 수령 후 집행정지 인용과 처분취소소송(주석 36. (13)참고)을 진행중인 인천 검단 AA13-2BL 공공주택사업 사고와 관련하여 2024년 10월 30일에 서울시로부터 영업정지 처분 통지서를 수령하였습니다. 이에 당사는 상기 처분에 대한 집행정지 신청 및 처분취소소송을 제기하였습니다.상기 행정처분에 대한 집행정지가 인용되면 처분취소소송의 판결시까지 당사의 영업활동에는 영향이 없습니다. 6. 배당에 관한 사항 가. 배당에 관한 사항 동부건설㈜는 정관에 의거 이사회 결의 및 주주총회 결의를 통하여 배당을 실시하고 있으며, 배당가능이익 범위 내에서 회사의 지속적 성장을 위한 투자 및 주주가치 제고, 경영환경 등을 고려하여 적정수준의 배당을 결정하고 있습니다. 배당과 관련한 회사의 정관 내용은 다음과 같습니다. 구분 내용 제7조의2(우선주식) ① 본회사는 참가적 우선주식 또는 비참가적 우선주식, 누적적 우선주식 또는 비누적적 우선주식을 발행할 수 있다. 위 우선주식은 배당에 있어 보통주식보다 우선적인 권리를 가진다.② 우선주식의 우선배당률에 대하여는 액면금액을 기준으로 하여 년1%이상으로 발행시에 이사회가 결정한다.③ 제2항의 우선주식에 대한 배당은 보통주식에 대한 배당을 하지 아니한 경우에는 우선주식에 대하여도 배당을 하지 아니할 수 있다.④ 우선주식의 존속기간은 이사회에서 정할 수 있고, 존속기간을 정한 경우 그 기간이 만료함과 동시에 보통주식으로 전환된다. 그러나 위 기간중 소정의 배당을 하지 못한 경우에는 소정의 배당을 완료할 때까지 그 기간을 연장한다. 이 경우 전환으로 인하여 발생하는 주식에 대한 이익의 배당에 관하여는 제11조의 2의 규정을 준용한다. 제11조의2(신주의 배당기산일) 회사가 유상증자, 무상증자 및 주식배당에 의하여 신주를 발행하는 경우 신주에 대한 이익의 배당에 관하여는 신주를 발행한 때가 속하는 영업년도의 직전영업년도말에 발행된 것으로 본다. 제41조(주주배당금) ① 주주배당금액은 금전과 주식으로 할 수 있다.② 제1항의 배당금은 매결산기말의 현재의 주주명부에 기재된 주주 또는 등록된 질권자에게 이를 지급한다.③ 제1항의 배당금은 지급개시일로부터 5년 이내에 지급의 청구가 없을 때에는 그 배당금은 청구권을 포기한 것으로 간주하여 이를 본회사의 소득으로 하며 미지급 배당금에는 이자를 부하지 아니한다. 나. 최근 3사업 연도 배당에 관한 사항 5,0005,0005,000-85,104-4,85439,355-84,19142,87746,104-3,642-1901,737-6,94011,559-----143.029.4보통주-4.86.3우선주-1.31.7보통주---우선주---보통주-300500우선주-350550보통주---우선주--- 구 분 주식의 종류 당기 전기 전전기 제56기 3분기 제55기 제54기 주당액면가액(원) (연결)당기순이익(백만원) (별도)당기순이익(백만원) (연결)주당순이익(원) 현금배당금총액(백만원) 주식배당금총액(백만원) (연결)현금배당성향(%) 현금배당수익률(%) 주식배당수익률(%) 주당 현금배당금(원) 주당 주식배당(주) ※ 상기 표의 (연결)주당순이익(원)은 기본주당순이익을 의미합니다. 다. 과거 배당 이력 (단위: 회, %) -65.66.3 연속 배당횟수 평균 배당수익률 분기(중간)배당 결산배당 최근 3년간 최근 5년간 ※ 당사는 현재 분기(중간)배당을 시행하고 있지 않으며, 제50기 사업연도 이후 매회계년도 1회의 결산배당만을 시행하고 있습니다. ※ 평균 배당수익률은 연속 배당횟수에 포함되는 회계연도의 배당수익률을 사용하여 단순평균법으로 계산하였습니다. 표에 기재된 평균 배당수익률은 보통주 기준이며, 우선주 기준으로 계산시 평균 배당수익률은 최근 3년간(2021~2023년)은 1.8, 최근 5년간(2019~2023년)은 2.6 입니다. 7. 증권의 발행을 통한 자금조달에 관한 사항 7-1. 증권의 발행을 통한 자금조달 실적 [지분증권의 발행 등과 관련된 사항] 가. 증자(감자)현황 2024년 09월 30일(단위 : 원, 주) (기준일 : ) 2022.01.03출자전환보통주862,2995,0005,0002022.01.03출자전환보통주148,3665,0005,0002022.01.04무상감자보통주689,8415,000-2022.01.05무상감자보통주38,3265,000-2022.01.05무상감자보통주148,3665,000-2022.04.01출자전환보통주9,4845,0005,0002022.04.01출자전환보통주1,6395,0005,0002022.04.04무상감자보통주7,5885,000-2022.04.05무상감자보통주4225,000-2022.04.05무상감자보통주1,6395,000-2022.07.01출자전환보통주206,7005,0005,0002022.07.01출자전환보통주35,8005,0005,0002022.07.04무상감자보통주165,3605,000-2022.07.05무상감자보통주9,1875,000-2022.07.05무상감자보통주35,8005,000-2022.10.04출자전환보통주2,3995,0005,0002022.10.04출자전환보통주4165,0005,0002022.10.05무상감자보통주1,9205,000-2022.10.06무상감자보통주1075,000-2022.10.06무상감자보통주4165,000-2023.01.02출자전환보통주2695,0005,0002023.01.02출자전환보통주475,0005,0002023.01.03무상감자보통주2165,000-2023.01.04무상감자보통주125,000-2023.01.04무상감자보통주475,000-2024.01.02출자전환보통주447,3345,0005,0002024.01.02출자전환보통주78,7275,0005,0002024.01.03무상감자보통주357,8705,000-2024.01.04무상감자보통주19,8845,000-2024.01.04무상감자보통주78,7275,000-2024.04.01출자전환보통주12,2455,0005,0002024.04.01출자전환보통주2,1565,0005,0002024.04.02무상감자보통주9,7985,000-2024.04.03무상감자보통주5455,000-2024.04.03무상감자보통주2,1565,000- 주식발행(감소)일자 발행(감소)형태 발행(감소)한 주식의 내용 종류 수량 주당액면가액 주당발행(감소)가액 비고 제3자배정 증자 제3자배정 증자 감자비율 : 80.00% 감자비율 : 22.22% 감자비율 : 100.00% 제3자배정 증자 제3자배정 증자 감자비율 : 80.01% 감자비율 : 22.26% 감자비율 : 100.00% 제3자배정 증자 제3자배정 증자 감자비율 : 80.00% 감자비율 : 22.22% 감자비율 : 100.00% 제3자배정 증자 제3자배정 증자 감자비율 : 80.03% 감자비율 : 22.34% 감자비율 : 100.00% 제3자배정 증자 제3자배정 증자 감자비율 : 80.30% 감자비율 : 22.64% 감자비율 : 100.00% 제3자배정 증자 제3자배정 증자 감자비율 : 80.00% 감자비율 : 22.23% 감자비율 : 100.00% 제3자배정 증자 제3자배정 증자 감자비율 : 80.02% 감자비율 : 22.27% 감자비율 : 100.00% ※ 원회생계획 및 변경회생계획 이행을 위해 2022.07.01 ~ 2022.07.05 기간동안 발행(출자전환 및 무상감자)한 신주 32,153주는 제3자배정 증자방식으로 이루어지고자 하였으나 제3자 배정 대상자의 증권계좌 미제공 등으로 인하여 상장이 연기되었습니다. 해당 사유가 해소되는 시점에 양도 및 상장 등을 진행할 예정입니다. 나. 미상환 전환사채 발행현황 2024년 09월 30일(단위 : 원, 주) (기준일 : ) 이권부 무보증 사모 전환사채32023.06.222026.06.2212,500,000,000기명식 보통주2025-06-22 ~ 2026-06-151005,38812,500,000,0002,319,970-이권부 무보증 사모 전환사채42023.06.222026.06.2212,500,000,000기명식 보통주2024-06-22 ~ 2026-06-151005,38812,500,000,0002,319,970-25,000,000,000---25,000,000,0004,639,940- 종류＼구분 회차 발행일 만기일 권면(전자등록)총액 전환대상주식의 종류 전환청구가능기간 전환조건 미상환사채 비고 전환비율(%) 전환가액 권면(전자등록)총액 전환가능주식수 합 계 - - - - [채무증권의 발행 등과 관련된 사항] 다. 채무증권 발행실적 등(1) 채무증권 발행실적 2024년 09월 30일(단위 : 백만원, %) (기준일 : ) 동부건설 주식회사전자단기사채사모2024.06.125,0009.90-2024.09.11상환신영증권동부건설 주식회사기업어음증권사모2024.06.2510,0009.90-2024.10.02미상환신영증권동부건설 주식회사기업어음증권사모2024.07.1110,0009.90-2024.10.17미상환신영증권동부건설 주식회사기업어음증권사모2024.08.0210,0009.70-2024.11.08미상환신영증권동부건설 주식회사기업어음증권사모2024.08.283,0009.70-2024.11.28미상환신영증권동부건설 주식회사기업어음증권사모2024.08.295,0009.70-2024.11.29미상환신영증권43,000---- 발행회사 증권종류 발행방법 발행일자 권면(전자등록)총액 이자율 평가등급(평가기관) 만기일 상환여부 주관회사 합 계 - - - - (2) 기업어음증권 미상환 잔액 2024년 09월 30일(단위 : 백만원) (기준일 : ) ---------10,00010,00018,000-----38,00010,00010,00018,000-----38,000 잔여만기 10일 이하 10일초과30일이하 30일초과90일이하 90일초과180일이하 180일초과1년이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년 초과 합 계 미상환 잔액 공모 사모 합계 (3) 전자단기사채 미상환 잔액 2024년 09월 30일(단위 : 백만원) (기준일 : ) ------------------------ 잔여만기 10일 이하 10일초과30일이하 30일초과90일이하 90일초과180일이하 180일초과1년이하 합 계 발행 한도 잔여 한도 미상환 잔액 공모 사모 합계 ※ 해당사항 없습니다.(4) 회사채 미상환 잔액 2024년 09월 30일(단위 : 백만원) (기준일 : ) ---------25,000-----25,000-25,000-----25,000 잔여만기 1년 이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년초과4년이하 4년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과 합 계 미상환 잔액 공모 사모 합계 (5) 신종자본증권 미상환 잔액 2024년 09월 30일(단위 : 백만원) (기준일 : ) ------------------------ 잔여만기 1년 이하 1년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과15년이하 15년초과20년이하 20년초과30년이하 30년초과 합 계 미상환 잔액 공모 사모 합계 ※ 해당사항 없습니다.(6) 조건부자본증권 미상환 잔액 2024년 09월 30일(단위 : 백만원) (기준일 : ) ------------------------------ 잔여만기 1년 이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년초과4년이하 4년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과20년이하 20년초과30년이하 30년초과 합 계 미상환 잔액 공모 사모 합계 ※ 해당사항 없습니다. 7-2. 증권의 발행을 통해 조달된 자금의 사용실적 가. 공모자금의 사용내역 2024년 09월 30일(단위 : 백만원) (기준일 : ) -------- 구 분 회차 납입일 증권신고서 등의 자금사용 계획 실제 자금사용 내역 차이발생 사유 등 사용용도 조달금액 내용 금액 ※ 해당사항 없습니다. 나. 사모자금의 사용내역 아래의 사용내역 중 유상증자의 경우 2016년 당사 회생절차 종결시 금액 미확정이었던 회생채권에 대하여 확정 이후 유상증자를 통해 변제한 내역입니다. 자세한 사항은 'I. 회사의 개요' 내 '3. 자본금 변동사항' 혹은 당사 주요사항보고서(유상증자결정)을 참고하여 주시기 바랍니다. 2024년 09월 30일(단위 : 백만원) (기준일 : ) 유상증자 (회생채권 확정) -2022.01.03 출자전환을 통한 재무구조 개선 671 제3자배정을 통한 회생채무 변제 671- 유상증자 (회생채권 확정) -2022.04.01출자전환을 통한 재무구조 개선 7제3자배정을 통한 회생채무 변제7- 유상증자 (회생채권 확정) -2022.07.01출자전환을 통한 재무구조 개선 161제3자배정을 통한 회생채무 변제-향후 제3자배정을 통한 자금사용 예정(1) 유상증자 (회생채권 확정) -2022.10.04출자전환을 통한 재무구조 개선 2제3자배정을 통한 회생채무 변제2- 유상증자 (회생채권 확정) -2023.01.02출자전환을 통한 재무구조 개선0제3자배정을 통한 회생채무 변제0(2)전환사채32023.06.22운영자금(건설현장 하도급 대금 지급, 민간분양 하도급/자재 선급금 지급) 12,500운영자금(건설현장 하도급 대금 지급, 민간분양 하도급/자재 선급금 지급) 9,000주요사항보고서(전환사채발행결정) 공시 상의 연도별 사용예정 금액에 따라 사용 예정('23년 4,000백만원, '24년 5,000백만원, '25년 3,500백만원), 미사용자금은 은행 예금 등 안정성이 높은 금융상품을 통해 운용(3)전환사채42023.06.22운영자금(건설현장 하도급 대금 지급, 민간분양 하도급/자재 선급금 지급) 12,500운영자금(건설현장 하도급 대금 지급, 민간분양 하도급/자재 선급금 지급) 9,000주요사항보고서(전환사채발행결정) 공시 상의 연도별 사용예정 금액에 따라 사용 예정('23년 4,000백만원, '24년 5,000백만원, '25년 3,500백만원), 미사용자금은 은행 예금 등 안정성이 높은 금융상품을 통해 운용(4) 유상증자 (회생채권 확정) -2024.01.02 출자전환을 통한 재무구조 개선 348 제3자배정을 통한 회생채무 변제 348 - 유상증자 (회생채권 확정) -2024.04.01 출자전환을 통한 재무구조 개선 10 제3자배정을 통한 회생채무 변제 10- 구 분 회차 납입일 주요사항보고서의 자금사용 계획 실제 자금사용 내역 차이발생 사유 등 사용용도 조달금액 내용 금액 (1) 해당 내역은 원회생계획 및 변경회생계획 이행을 위해 제3자 배정을 통한 자금사용(회생채무 변제) 예정이었으나, 제3자 배정 대상자의 증권계좌 미제공 등으로 인한 상장 연기의 사유로 미사용자금이 발생하였습니다. 향후 해당 사유가 해소되는 시점에 자금사용 예정입니다. (2) 해당 (조달)금액은 205,000원입니다.(3) 당사는 해당 미사용자금을 실제 자금 사용일까지 은행 예금 등 안정성이 높은 금융상품을 통해 운용할 예정입니다.(4) 당사는 해당 미사용자금을 실제 자금 사용일까지 은행 예금 등 안정성이 높은 금융상품을 통해 운용할 예정입니다. 다. 미사용자금의 운용내역 2024년 09월 30일(단위 : 백만원) (기준일 : ) 예ㆍ적금예ㆍ적금7,000--주식주식(회생채권)161--7,161 종류 운용상품명 운용금액 계약기간 실투자기간 계 - ※ 상기표 내 예적금의 경우 실제 자금 사용일까지 은행 예금 등 안정성이 높은 금융상품을 통해 운용할 예정입니다. 8. 기타 재무에 관한 사항 가. 재무제표 재작성 등 유의사항(1) 재무제표 재작성- 新수익기준서(K-IFRS 제1109호, 제1115호)시행에 따라 정기보고서 작성시 소급 적용하지 않고, 신회계기준 적용 누적 효과를 이익잉여금에만 반영하는 "누적효과 일괄조정"을 선택하였습니다.- 연결실체의 일부 종속회사에 대한 지분 처리로 인하여 연결재무제표에 영향이 있었고, 관련된 손익은 중단영업으로 표시하여 연결재무제표에 반영하였습니다. 자세한 사항은 2021년 8월 5일, 2021년 8월 20일 공시된 '타법인주식및출자증권처분결정'을 참고하여 주시기 바랍니다.(2) 합병, 분할, 자산양수도, 영업양수도에 관한 사항 구분 시기(결정일) 대상회사 주요 내용 및 재무제표에 미치는 영향 관련 공시서류 제출일자 존속회사 대상회사 자산양도 2021.08.05 동부건설㈜ 동부엔텍㈜ - 당사의 본업인 건설업에 역량을 집중하고, 회사의 성장 및 이익개선의 기반을 마련할 수 있는 자체 및 개발사업의 사업자금을 확보할 목적을 가지고 있습니다. 또한 향후 사업수익을 통해 수익률 및 안전성이 보다 높은 사업에 재투자함으로써 회사 이익을 극대화하고자 합니다.- 본건은 지분 전부(100%)를 처분하여 연결실체의 종속기업에서 제외하고, 관련된 손익은 중단영업으로 표시하여 연결재무제표에 반영하였습니다. - 타법인 주식 및 출자증권 처분 결정일 : 2021.08.05- 처분일자(거래종결일) : 2021.08.20 - 타법인 주식 및 출자증권 처분결정 [2021.08.05]- [정정] 타법인 주식 및 출자증권 처분결정 [2021.08.20] 나. 대손충당금 설정현황 (1) 최근 3사업연도의 계정과목별 대손충당금 설정내역 (단위 : 백만원) 구분 계정과목 채권 총액 대손충당금 대손충당금 설정률 제56기 3분기 매출채권 225,574 23,186 10.3% 미청구공사 240,885 7,529 3.1% 단기대여금 214,887 6,623 3.1% 미수금 131,992 39,620 30.0% 선급금 205,600 2,251 1.1% 미수수익 29,851 15,494 51.9% 장기대여금 178,296 101,500 56.9% 합 계 1,227,085 196,203 16.0% 제55기 매출채권 136,252 17,190 12.6% 미청구공사 226,381 2,146 0.9% 단기대여금 126,125 6,623 5.3% 미수금 138,213 32,921 23.8% 선급금 444,873 2,337 0.5% 미수수익 21,672 15,494 71.5% 장기대여금 180,598 103,177 57.1% 합 계 1,274,114 179,888 14.1% 제54기 매출채권 77,158 15,101 19.6% 미청구공사 317,358 800 0.3% 단기대여금 132,018 6,623 5.0% 미수금 83,155 27,107 32.6% 선급금 297,795 2,337 0.8% 미수수익 23,403 15,453 66.0% 장기대여금 170,000 105,116 61.8% 합 계 1,100,887 172,537 15.7% ※ 한국채택국제회계기준(K-IFRS)를 적용한 연결기준입니다. (2) 최근 3사업연도의 대손충당금 변동현황 (단위 : 백만원 ) 구분 제56기 3분기 제55기 제54기 1. 기초 대손충당금 잔액합계 179,888 172,537 175,147 2. 순대손처리액(①－②±③) 3,310 2,520 5,053 ① 대손처리액(상각채권액) - 2,519 3,680 ② 상각채권회수액 (3,310) (1) (1,373) ③ 기타증감액 - - - 3. 대손상각비 계상(환입)액 19,625 9,871 2,443 4. 기말 대손충당금 잔액합계 196,203 179,888 172,537 (3) 매출채권 관련 대손충당금 설정방침당사는 보고기간 종료일 현재 매출채권, 대여금, 미수금 등 받을채권 잔액에 대하여 거래처의 부도, 파산, 소송의 패소 등 회수가능성에 대한 개별분석으로 이미 손실이 발생한 채권에 대하여 대손충당금을 설정하고 있습니다. 또한 손실이 발생하지 않았으나 미래에 발생할 것으로 예상되는 채권에 대하여 기대신용손실 모형을 적용하여 대손충당금을 설정하고 있습니다. (4) 현재 경과기간별 매출채권잔액 현황 (단위 : 백만원 ) 구분 6월 이하 6월 초과1년 이하 1년 초과3년 이하 3년 초과 계 금액 일반 158,694 33,542 17,478 15,860 225,574 특수관계자 0 0 0 0 0 계 158,694 33,542 17,478 15,860 225,574 구성비율 70.4% 14.9% 7.7% 7.0% 100.0% 다. 재고자산 현황 (1) 최근 3사업연도의 재고자산의 사업부문별 보유현황 (단위 : 백만원 ) 사업부문 계정과목 제56기 3분기 제55기 제54기 건설부문 상 품 - - - 재료 및 저장품 - - - 용 지 96,057 68,191 90,727 분양완성품 - - - 기타의 재고자산 - - - 소 계 96,057 68,191 90,727 기타부문 상 품 - - - 재료 및 저장품 136 132 155 용 지 94,534 95,686 79,029 분양완성품 870 - - 기타의 재고자산 - - - 소 계 95,540 95,818 79,184 합계 상 품 - - - 재료 및 저장품 136 132 155 용 지 190,591 163,877 169,756 분양완성품 870 - - 기타의 재고자산 - - - 소 계 191,597 164,009 169,911 총자산대비 재고자산 구성비율(%)[재고자산합계÷기말자산총계×100] 11.31% 9.07% 10.74% 재고자산회전율(회수)[연환산매출원가÷{(기초재고＋기말재고)÷2}] 9.34 10.59 9.61 ※ 한국채택국제회계기준(K-IFRS)를 적용한 연결기준입니다. (2) 재고자산의 실사내역 등 1) 재고실사 및 현장실사 일자 : 2023년 12월 15일 2) 실사시 참여기관 : 대주회계법인 3) 장기체화재고 등의 현황 : 2023 사업연도 재고실사 결과 당사의 장기체화재고는 해당사항이 없는 것으로 판단됩니다. 4) 기타사항 : 당사는 재고자산을 계속기록법에 따라 기록한 수량을 실지재고 조사에 의하여 확정하고 있으며, 제조원가 또는 매입가액에 부대 비용을 가산하고 재료 및 저장품은 선입선출법, 상품, 제품 및 재공품은 이동평균법, 그외 재고자산은 개별법을 적용하여 산정된 취득원가로 평가되고 있습니다. 다만 재고자산의 순실현가능금액이 취득원가보다 하락한 경우는 순실현가능금액을 대차대조표가액으로 하고 있습니다. 라. 진행률적용 수주상황[건설부문 : 동부건설㈜] (1) 별도재무제표 기준 (단위 : 백만원) 용역명 발주처 계약일 준공일 기본도급액 완성공사액 계약잔액 진행률 미청구공사 공사미수금 금액 금액 금액 총액 손상차손누계액 총액 대손충당금 유치-이양 지방도확장 전라남도 2004-04-10 2024-06-30 90,501 90,501 - 100.00% 1,096 - - - 영주시우회도로 부산지방국토관리청 2009-03-04 2018-12-31 103,638 103,638 - 100.00% - - - - 동읍-봉강도로건설공사 경상남도 2008-08-18 2023-02-17 108,293 108,293 - 100.00% - - - - 보성-임성리 철도 4공구 국가철도공단 2015-11-12 2022-07-31 93,069 93,069 - 100.00% - - - - 감만1구역 재개발 감만1구역 조합 미정 미정 471,639 1,321 470,318 0.28% 1,321 - - - 의정부고산 S5BL 아파트 2공구 한국토지주택공사(NHF11호) 2017-05-31 2019-12-31 100,374 100,374 - 100.00% - - - - 역촌1 재건축 역촌재건축사업정비조합 2021-06-15 2024-11-25 182,352 155,382 26,970 85.21% - - - - 안성-성남간 고속도로 제3공구 한국도로공사(안성용인건설사업단) 2017-12-27 2024-12-31 191,209 183,159 8,050 95.79% - - - - 김포-파주 2공구 한국도로공사 2020-04-13 2026-04-12 104,458 47,298 57,160 45.28% - - - - 당진수청1지구 1BL 리치스타수청1지구개발 유한회사 2021-01-05 2023-09-04 215,161 214,214 947 99.56% - - - - 당진수청 1지구 3BL 공동주택 신축공사 리치스타수청1지구개발 유한회사 2021-08-28 2024-07-10 265,686 252,349 13,337 94.98% - - 214 - 광명-서울 고속도로 민자사업(1공구) 서서울고속도로 ㈜ 2019-09-20 2027-12-31 97,133 31,772 65,361 32.71% 8,582 - 187 - 호남고속철도 2단계 2공구 국가철도공단 2021-06-29 2025-12-31 121,419 41,282 80,137 34.00% - - - - 전주 종광대2구역 주택재개발정비사업 종광대2구역 조합 미정 미정 131,161 4,578 126,583 3.49% 4,578 - - - GTX-C 지티엑스씨주식회사 2024-00-00 착공일로부터 60개월 383,225 8,661 374,564 2.26% 8,661 - - - 인천검단 AA-21BL 아파트 건설공사 7공구 한국토지주택공사 2021-12-31 2024-10-18 142,776 57,967 84,809 40.60% 16,034 - - - 평택오송4 국가철도공단 2023-06-02 2028-06-01 130,343 15,524 114,819 11.91% - - - - 김포한강 물류 개발사업 코리아신탁㈜ 2022-03-17 2024-07-17 130,776 130,776 - 100.00% - - 14,385 - 남원주A3, 충남RM5 한국토지주택공사 미정 미정 111,642 1,172 110,470 1.05% 1,172 - - - SK하이닉스 청주지원관 에스케이하이닉스 주식회사 2022-05-24 2023-11-30 150,956 148,103 2,853 98.11% - - 3,521 - 거제 상동2지구 공동주택 거제 상동2지구㈜ 미정 미정 280,149 28 280,121 0.01% 28 - - - 하나머티리얼즈 아산 2단지 하나머티리얼즈 ㈜ 2022-08-08 2024-03-31 132,000 130,231 1,769 98.66% - - - - ㈜금양 전지 3억Cell 토건/Utility Proje ㈜금양 2023-10-13 2024-12-30 326,700 208,337 118,363 63.77% - - 86,242 - 월곶판교2 국가철도공단 2023-12-19 2028-11-21 197,325 2,388 194,937 1.21% - - - - 춘천~속초 철도건설 제2공구 노반신설 기타 국가철도공단 2024-06-19 2029-03-19 186,194 298 185,896 0.16% - - - - 경동나비엔 서탄공장 부품동&사출동 건립공 ㈜경동나비엔 2024-07-19 2026-02-18 125,700 3,230 122,470 2.57% - - 1,358 - GTOWN 개발사업 신축공사 지타운PFV 2024-07-22 2027-07-21 130,000 2,158 127,842 1.66% 2,158 - - - 강릉~제진 철도건설 제8공구 노반신설 기타 국가철도공단 2024-09-02 2029-12-04 200,804 80 200,724 0.04% - - - - 엘살바도르 로스초로스 엘살바도르 공공사업교통부 2023-10-24 2026-10-26 501,847 74,521 427,326 14.79% - - 716 - 합 계 5,406,530 2,210,704 3,195,826 43,630 - 106,623 - (2) 연결재무제표 기준 (단위 : 백만원) 용역명 발주처 계약일 준공일 기본도급액 완성공사액 계약잔액 진행률 미청구공사 공사미수금 금액 금액 금액 총액 손상차손누계액 총액 대손충당금 유치-이양 지방도확장 전라남도 2004-04-10 2024-06-30 90,501 90,501 - 100.00% 1,096 - - - 영주시우회도로 부산지방국토관리청 2009-03-04 2018-12-31 103,638 103,638 - 100.00% - - - - 동읍-봉강도로건설공사 경상남도 2008-08-18 2023-02-17 108,293 108,293 - 100.00% - - - - 보성-임성리 철도 4공구 국가철도공단 2015-11-12 2022-07-31 93,069 93,069 - 100.00% - - - - 감만1구역 재개발 감만1구역 조합 미정 미정 471,639 1,321 470,318 0.28% 1,321 - - - 의정부고산 S5BL 아파트 2공구 한국토지주택공사(NHF11호) 2017-05-31 2019-12-31 100,374 100,374 - 100.00% - - - - 역촌1 재건축 역촌재건축사업정비조합 2021-06-15 2024-11-25 182,352 155,382 26,970 85.21% - - - - 안성-성남간 고속도로 제3공구 한국도로공사(안성용인건설사업단) 2017-12-27 2024-12-31 191,209 183,159 8,050 95.79% - - - - 김포-파주 2공구 한국도로공사 2020-04-13 2026-04-12 104,458 47,298 57,160 45.28% - - - - 당진수청1지구 1BL 리치스타수청1지구개발 유한회사 2021-01-05 2023-09-04 215,161 214,214 947 99.56% - - - - 당진수청 1지구 3BL 공동주택 신축공사 리치스타수청1지구개발 유한회사 2021-08-28 2024-07-10 265,686 252,349 13,337 94.98% - - 214 - 광명-서울 고속도로 민자사업(1공구) 서서울고속도로 ㈜ 2019-09-20 2027-12-31 97,133 31,772 65,361 32.71% 8,582 - 187 - 호남고속철도 2단계 2공구 국가철도공단 2021-06-29 2025-12-31 121,419 41,282 80,137 34.00% - - - - 전주 종광대2구역 주택재개발정비사업 종광대2구역 조합 미정 미정 131,161 4,578 126,583 3.49% 4,578 - - - GTX-C 지티엑스씨주식회사 2024-00-00 착공일로부터 60개월 383,225 8,661 374,564 2.26% 8,661 - - - 인천검단 AA-21BL 아파트 건설공사 7공구 한국토지주택공사 2021-12-31 2024-10-18 142,776 57,967 84,809 40.60% 16,034 - - - 평택오송4 국가철도공단 2023-06-02 2028-06-01 130,343 15,524 114,819 11.91% - - - - 김포한강 물류 개발사업 코리아신탁㈜ 2022-03-17 2024-07-17 130,776 130,776 - 100.00% - - 14,385 - 남원주A3, 충남RM5 한국토지주택공사 미정 미정 111,642 1,172 110,470 1.05% 1,172 - - - SK하이닉스 청주지원관 에스케이하이닉스 주식회사 2022-05-24 2023-11-30 150,956 148,103 2,853 98.11% - - 3,521 - 거제 상동2지구 공동주택 거제 상동2지구㈜ 미정 미정 280,149 28 280,121 0.01% 28 - - - 하나머티리얼즈 아산 2단지 하나머티리얼즈 ㈜ 2022-08-08 2024-03-31 132,000 130,231 1,769 98.66% - - - - ㈜금양 전지 3억Cell 토건/Utility Proje ㈜금양 2023-10-13 2024-12-30 326,700 208,337 118,363 63.77% - - 86,242 - 월곶판교2 국가철도공단 2023-12-19 2028-11-21 197,325 2,388 194,937 1.21% - - - - 춘천~속초 철도건설 제2공구 노반신설 기타 국가철도공단 2024-06-19 2029-03-19 186,194 298 185,896 0.16% - - - - 경동나비엔 서탄공장 부품동&사출동 건립공 ㈜경동나비엔 2024-07-19 2026-02-18 125,700 3,230 122,470 2.57% - - 1,358 - GTOWN 개발사업 신축공사 지타운PFV 2024-07-22 2027-07-21 130,000 2,158 127,842 1.66% 2,158 - - - 강릉~제진 철도건설 제8공구 노반신설 기타 국가철도공단 2024-09-02 2029-12-04 200,804 80 200,724 0.04% - - - - 엘살바도르 로스초로스 엘살바도르 공공사업교통부 2023-10-24 2026-10-26 501,847 74,521 427,326 14.79% - - 716 - 합 계 5,406,530 2,210,704 3,195,826 43,630 - 106,623 - 라-1. 비공개 계약 여부주요 계약 중 비공개 계약은 없습니다. [기타부문 : 동부엔지니어링㈜] (단위 : 백만원) 공사명 발주처 계약일 준공일 기본도급액 완성공사액 계약잔액 진행률 미청구공사 공사미수금 총액 손상차손누계액 총액 대손충당금 동부간선도로확장전면책임감리 서울특별시 도시기반시설본부 2008-01-03 2025-06-30 7,378 7,369 10 100% 1,095 - - - 인천공항4단계AIRSIDE시설기본및실시설계 인천국제공항공사 2017-06-12 2022-10-31 5,279 5,279 - 100% - - - - 평택~오송 2복선화 제5공구 건설공사(T/K) 실시설계 쌍용건설(주) 2022-05-27 2023-06-30 6,721 6,721 - 100% - - - - 여주~원주 복선전철 제1공구 건설공사 실시설계 설계용역 (주)케이씨씨건설 2022-08-12 2023-05-03 5,117 5,117 - 100% - - - - 여주~원주 복선전철 제2공구 노반건설공사 실시설계용역 코오롱글로벌(주) 2022-07-29 2023-09-30 5,778 5,778 - 100% - - - - 신분당선 광교~호매실 복선전철 제1공구 건설공사(T/K) 실시설계 (주)HJ중공업 2023-01-03 2024-03-31 4,831 4,831 - 100% - - 1,620 - 광주송정~순천 철도건설 제3공구 건설공사(T/K) 실시설계 코오롱글로벌(주) 2024-05-17 2025-05-16 5,000 422 4,578 8% 422 - - - 새만금 국제공항 건설공사(T/K) 실시설계용역 (주)HJ중공업 2024-08-30 2025-02-28 5,130 454 4,676 9% - - 2,822 - 합계 45,234 35,970 9,263 80% 1,517 - 4,441 - 마. 공정가치평가 내역 (1) 보고기간종료일 현재 재무상태표에서 공정가치로 후속측정되는 금융상품의공정가치를 공정가치 서열체계별로 분류한 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 수준 1 수준 2 수준 3 합계 지분증권 9,695 - 14,290 23,985 채무증권 - 27,394 48,789 76,183 파생상품자산 - - 339 339 파생상품부채 - - 12,004 12,004 (2) 보고기간종료일 현재 연결실체 공정가치 서열체계에서 수준 2 및 수준 3으로분류되는 공정가치에 대하여 다음의 가치평가기법을 사용하고 있습니다. (단위 : 백만원) 구분 공정가치 수준 가치평가기법 시장성없는 지분증권 14,290 수준3 현금흐름할인법, 순자산가치평가 등 채무증권 48,789 수준3 파생상품자산 339 수준3 파생상품부채 12,004 수준3 채무증권 27,394 수준2 (3) 보고기간종료일 현재 수준3으로 분류되는 공정가치측정금융상품의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 기초금액 기타포괄손익 당기손익 취득 처분 대체 기말 비상장주식 29,525 (426) - 47 (14,856) - 14,290 채무증권 46,836 - 446 37 (30) 1,500 48,789 파생상품자산 339 - - - - - 339 파생상품부채 12,004 - - - - - 12,004 (4) 연결실체는 수준 간의 이동을 가져오는 사건이나 상황의 변동이 발생하는 시점에 수준 간의 이동을 인식하고 있습니다. 당반기 및 전기 중 서열체계간 재분류 내역은 없습니다. IV. 이사의 경영진단 및 분석의견 당사는 기업공시서식 작성기준에 따라 분,반기보고서의 IV.이사의 경영진단 및 분석의견의 기재를 생략합니다. V. 회계감사인의 감사의견 등 1. 외부감사에 관한 사항 가. 회계감사인의 명칭 및 감사의견(검토의견 포함) 제56기 3분기(당분기)대주회계법인적정인천검단현장 사고에 따른 영향-제55기(전기)대주회계법인적정인천검단현장 사고에 따른 영향 ①투입법에 따른 수익인식 ②총계약원가(또는 공사예정원가) 추정의 불확실성 ③공사진행률 산정 ④미청구공사금액의 회수가능성 ⑤공사변경에 대한 회계처리제54기(전전기)대주회계법인적정해당사항 없음 ①투입법에 따른 수익인식 ②총계약원가(또는 공사예정원가) 추정의 불확실성 ③공사진행률 산정 ④미청구공사금액의 회수가능성 ⑤공사변경에 대한 회계처리 사업연도 감사인 감사의견 강조사항 등 핵심감사사항 나. 감사용역 체결현황 제56기 3분기(당분기)대주회계법인분ㆍ반기/별도/연결재무제표4304,4682803,370제55기(전기)대주회계법인분ㆍ반기/별도/연결재무제표4303,8924304,105제54기(전전기)대주회계법인분ㆍ반기/별도/연결재무제표3904,1833904,005 사업연도 감사인 내 용 감사계약내역 실제수행내역 보수 시간 보수 시간 다. 회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황 제56기 3분기(당분기)----------제55기(전기)----------제54기(전전기)---------- 사업연도 계약체결일 용역내용 용역수행기간 용역보수 비고 라. 감사(감사위원회)와의 커뮤니케이션 12024.02.06회사측: 감사 및 이사외 4명감사인측: 업무담당이사 외 2명대면회의기말감사결과 보고 및 토의22024.05.03회사측: 감사 및 이사외 4명감사인측: 업무담당이사 외 2명대면회의1분기검토결과 보고 및 토의32024.08.02회사측: 감사 및 이사외 4명감사인측: 업무담당이사 외 2명대면회의2분기검토결과 보고 및 토의42024.11.06회사측: 감사 감사인측: 업무담당이사 외 2명대면회의3분기검토결과 보고 및 토의 구분 일자 참석자 방식 주요 논의 내용 마. 회계감사인의 변경 (1) 지배회사당사는 제49기 사업연도 외부감사인으로 대주회계법인을 선임하였으며, 보고서 제출 기준일 현재 외부감사인의 변경은 없습니다. (2) 종속회사 종속회사 회계감사인 변경사유 동부엔지니어링㈜ 대주회계법인 - Dongbu Australia Pty, Ltd. Crowe Sydney - 동부자산관리㈜ 지안회계법인 - 동부당진솔라㈜ 한울회계법인 - ㈜더파크 동현회계법인 - 필우산업개발㈜ 동현회계법인 - 와이제이글로벌개발㈜ 동현회계법인 - ※ 동부자산관리 회계감사인은 2024년 4월 부로 변경되었습니다. 2. 내부통제에 관한 사항 가. 내부회계관리제도(1) 회계 감사인의 내부회계관리제도에 대한 감사의견 사업연도 감사인 감사의견 지적사항 제56기 3분기(당분기) 대주회계법인 해당사항 없음 해당사항 없음 제55기(전기) 대주회계법인 회사의 내부회계관리제도는 2023년 12월 31일 현재「내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계」에 따라 중요성의 관점에서 효과적으로 설계 및 운영되고 있습니다. 해당사항 없음 제54기(전전기) 대주회계법인 회사의 내부회계관리제도는 2022년 12월 31일 현재「내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계」에 따라 중요성의 관점에서 효과적으로 설계 및 운영되고 있습니다. 해당사항 없음 VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항 1. 이사회에 관한 사항 가. 이사회의 구성 개요 - 이사의 수 : 총 5인의 이사(사외이사 2명 포함)- 이사회 의장 : 대표이사(대표이사가 이사회 의장에 임함)- 이사회 의장 선임사유 : 당사 정관 제28조 제2항에 따라 대표이사는 이사회를 소집하고 그 의장에 임합니다. (1) 사외이사 및 그 변동현황 (단위 : 명) 521-- 이사의 수 사외이사 수 사외이사 변동현황 선임 해임 중도퇴임 ※ 백규석 사외이사는 2024년 3월 26일 제55기 정기주주총회에서 재선임되었습니다. 나. 중요의결사항 등(주요 보고내용 포함) 회차 개최일자 의안내용 가결여부 사내이사 사외이사 윤진오(출석률 100%) 허상희(출석률 96%) 변재환(출석률 100%) 백규석(출석률 96%) 김삼열(출석률 100%) 찬 반 여 부 1 2024.1.18 (보고) 2023년 12월 21일 이사회 결의사항 관련 보고 - - - - - - 1. 2024년 안전 및 보건에 관한 계획 수립의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 2 2024.1.24 1. 당진 수청1지구 1BL 공동주택 개발사업 관련 중도금 대출 만기 연장의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 3 2024.1.30 1. 신림동 오피스텔 개발사업 관련 SGI지급보증서 발급에 대한 추가 연대보증의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 2. 여주 교동 지역주택조합사업 상가 HUG 분양보증의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 4 2024.2.1 1. 제55기(2023년도) 재무제표 및 영업보고서 승인의 건 가결 찬성 - 찬성 찬성 찬성 2. 구리 인창동 지역주택조합 사업관련 사업비 대출약정과 HUG표준사업약정 체결 및 제 의무사항 이행의 건 가결 찬성 - 찬성 찬성 찬성 5 2024.2.15 1. 중도금대출 만기일 도래에 따른 보증채무 이행의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 2. 신림동 오피스텔 개발사업 관련 추가 자금 대여의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 6 2024.3.7 (보고) 사원총회 안건(회사 존속기간 연장 및 정관 일부변경) 서면결의 승인 보고 - - - - - - (보고) 내부회계관리제도 운영실태 평가 보고 - - - - - - 1. 현금배당 결정의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 2. 제55기(2023년도) 재무제표 및 영업보고서 변경 승인의 건 (이익잉여금처분계산서(안) 포함) 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 3. 사내이사, 사외이사 후보자 추천의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 4. 이사 보수 한도(안) 결정의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 5. 감사 보수 한도(안) 결정의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 6. 제55기 정기주주총회 소집 및 회의 목적사항 결정의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 7. 타법인 자금대여의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 8. 동두천 지행동 현장 관련 당사가 보유한 근린생활시설에 대한 임대사업자 등록의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 9. 충무로 생활형 숙박시설 현장 대물변제 수령물건 운영관련 임대사업자 추가등록의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 7 2024.3.19 1. 2024년 1/4분기 원회생계획 및 변경회생계획에 따른 출자전환, 병합, 재병합 및 단주소각의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 2. 2024년 1/4분기 변경회생계획에 따른 현금변제 잔액에 대한 출자전환 및 무상소각의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 3. 대구 수성구 파동 공동주택사업(자체사업) 자금 대여의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 8 2024.3.26 1. 대표이사 선임의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 2. 인천 소래지구 오피스텔 개발사업 관련 중도금 대출 만기 연장의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 3. 삼성콘도맨션 재건축사업 관련 토지담보대출금 대위변제의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 9 2024.4.11 (보고) 영덕 남정풍력 발전사업 관련 대여금 상환기한 연장의 건 - - - - - - 1. ESG위원회 위원 중임의 건 가결 찬성 찬성 찬성 - 찬성 2. 여주 교동(향교마을) 지역주택조합 공동주택사업 조합원 중도금 대출 만기 연장의 건 가결 찬성 찬성 찬성 - 찬성 10 2024.4.18 (보고) 평택 통복 하수처리시설사업 사업이행보증 보증책임 이행각서 제출의 건 - - - - - - (보고) 인천 검단16호공원 개발사업 관련 대여금 집행의 건 - - - - - - 1. 인천검단AA28BL 공동주택 개발사업 관련 사업비대출(PF) 약정 체결 및 관리형 토지신탁 체결과 그에 따른 부수약정 체결의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 2. 전환사채(제 3회 및 제 4회) 추가 담보 설정의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 11 2024.5.9 (보고) 제56기(2024년도) 1분기 재무제표 보고의 건 - - - - - - 12 2024.5.23 (보고) 영종 주상복합용지 RC3블럭 토지중도금(반환채권) 대출 관련 대주 자료요청의 건 - - - - - - 1. 금융기관(농협은행)과의 한도여신거래 만기연장의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 2. 금융기관(BNK저축은행)과의 여신거래(일반대출) 신규 체결의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 3. 여주 교동(향교마을) 지역주택조합 공동주택사업 일반분양 중도금 대출 만기 연장의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 4. 당진 수청1지구 3BL 공동주택사업 상가 HUG 분양보증의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 13 2024.6.13 (보고) 전자단기사채 발행의 건 - - - - - - 1. 타법인 자금 대여의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 2. 대구 수성구 파동 공동주택사업(자체사업) 자금 대여의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 14 2024.6.27 (보고) 기업어음(CP) 발행의 건 - - - - - - 1. 인천 소래지구 오피스텔 개발사업 관련 중도금 대출 만기 연장의 건(2차 연장) 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 15 2024.7.11 (보고) ISO 37001(부패방지경영시스템) 인증유지 2차 사후심사 현황 보고 - - - - - - (보고) 기업어음(CP) 발행의 건 - - - - - - 1. 금융기관(우리은행, 전북은행)과의 한도여신거래 만기연장의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 16 2024.7.25 (보고) 영종 주상복합용지 RC3블럭 토지매매계약 해제의 건 - - - - - - (보고) 인천 검단16호공원 개발사업 관련 대여금 집행의 건 - - - - - - (보고) 제56기(2024년도) 2분기 재무상태표 및 손익계산서 보고 - - - - - - 1. 대구 수성구 파동 개발사업 관련 사업비대출(PF) 약정 및 HUG표준사업약정 체결의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 2. 금융기관(수협은행)과의 한도여신거래 만기연장의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 17 2024.8.8 (보고) 김포 케이원 물류센터 책임준공기한 연장의 건 - - - - - - (보고) 천안 백석동 공동주택 개발사업 일반분양 중도금 대출 만기 연장의 건 - - - - - - (보고) 기업어음(CP) 발행의 건 - - - - - - (보고) 제56기(2024년도) 2분기 재무제표 보고의 건 - - - - - - 1. 대구 수성구 파동 공동주택사업(자체사업) 자금 대여의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 18 2024.8.14 1. 엠케이인베스트먼트㈜ 자금 대여의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 19 2024.8.22 1. 과천 G-TOWN 개발사업 관련 사업비대출(PF) 약정 체결과 그에 따른 부수약정 체결의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 20 2024.8.28 1. 타법인 투자주식에 대한 주식매매 및 부동산 처분/취득을 위한 계약 체결의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 2. 전환사채(제3회 및 제4회) 담보물 교체의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 3. 화성동탄2 신주거문화타운(동탄파크릭스) 설계공모 사업 관련 분양수입금 유동화 대출약정 및 부수 약정 체결의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 21 2024.8.30 1. 타법인 자금대여의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 22 2024.9.12 1. 엠케이인베스트먼트㈜ 대여금 만기 연장의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 23 2024.9.26 1. 울산 남구 신정동 공동주택 신축공사 관련 사업비대출(PF) 약정 체결과 그에 따른 부수약정 체결의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 2. 타법인 자금 대여의 건 (세종 2-4생활권 어반 아트리움 P4 복합시설 개발사업) 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 3. 인천 소래지구 오피스텔 개발사업 관련 중도금 대출 만기 연장의 건(3차 연장) 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 24 2024.9.30 1. 엠케이인베스트먼트㈜ 자금 추가 대여의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 다. 이사회 내 위원회 (1) 이사회내 위원회 설치 및 구성현황 위원회명 구성 소속 이사명 설치목적 및 권한사항 비고 ESG위원회 사내이사 1인사외이사 2인 (위원장 : 사외이사) 윤진오 사내이사백규석 사외이사김삼열 사외이사 - 설치목적 가.독립성 요건을 갖추고 환경, 사회, 지배구조 등 재무적, 비재무적 주요 경영현안에 대한 검토 및 승인 - 권한사항 가. 주요 경영사항에 대한 심의 또는 결의 나. 주주가치 제고를 위한 주요 정책 건의 다. 기업의 사회적 책임 관련 사항 심의 라. 이사회 및 위원회 활동 평가결과 심의 - (2) 이사회내 위원회 활동내용 위원회명 개최일자 의안내용 가결여부 사내이사 사외이사 윤진오(출석률 100%) 백규석(출석률 100%) 김삼열(출석률 100%) 찬반여부 ESG위원회 2024.2.1 1. 2024년 이중 중대성 평가 진행의 건 가결 찬성 찬성 찬성 2024.4.11 (보고) 2023년 ESG경영 실적 보고 - - - - (보고) 2024년 이중 중대성 평가 결과 보고 - - - - 1. 위원장 중임의 건 가결 찬성 찬성 찬성 2. 2024년 동부건설 ESG경영계획 승인의 건 가결 찬성 찬성 찬성 2024.5.23 1. 기업지배구조보고서 제출의 건 가결 찬성 찬성 찬성 2024.9.26 (보고) 2024년 상반기 환경경영 실적 보고 - - - - (보고) 한국ESG기준원 ESG평가 관련 중간결과 보고 - - - - 1. 기후변화 대응을 위한 탄소중립 중장기 목표 수립의 건 가결 찬성 찬성 찬성 라. 이사의 독립성 구분 성명 임기 연임(횟수) 선임배경 추천인 활동분야 최근3년간회사와의 거래내역 최대주주등과의이해관계 사내이사 윤진오 1년 연임(1) 당사 업무 총괄 및 대외 업무 수행 이사회 경영 총괄 - - 허상희 1년 연임(7) 당사 업무 총괄 및 대외 업무 수행 이사회 경영 관리 - - 변재환 1년 연임(1) 건설업 전반에 대한 경험 및 지식 보유 이사회 건축사업본부 총괄 - - 사외이사 백규석 2년 연임(1) ESG 전반에 대한 경험 및 지식 보유 이사회 ESG 및 경영 관리 감독 - - 김삼열 2년 - 마케팅, 언론 및 홍보 등 전문분야 지식 보유 이사회 광고 및 마케팅 - - ※ 상기표는 제55기 정기주주총회일(2024.03.26.)을 기준으로 작성되었습니다.※ 당사는 사외이사 후보추천위원회가 미설치 되어있습니다. 마. 사외이사의 전문성 (1) 사외이사 교육실시 현황 2024.02.02경영기획팀백규석, 김삼열-주요 건설 관련 정책 및 시장현황, '24년 사업계획2024.04.18경영기획팀백규석, 김삼열-'23년 건설업계 경영실적 분석2024.07.22경영기획팀백규석, 김삼열-'24년 상반기 경영실적 보고 및 '24년 하반기 사업계획2024.10.24경영기획팀백규석, 김삼열-'24년 하반기 잔여계획 및 '25년 사업계획 교육일자 교육실시주체 참석 사외이사 불참시 사유 주요 교육내용 (2) 사외이사 지원조직 현황 부서(팀)명 직원수(명) 직위(근속연수) 주요 활동내역 경영기획팀 7 부장 1명, 과장 3명,대리 1명, 사원 2명(평균 7년) 재무제표, 주주총회, 이사회 등 경영전반에 관한 정보제공 ※ 상기 직원 수는 경영기획팀 내에서 사외이사에게 정보를 제공하는 인원을 기재하였습니다. 2. 감사제도에 관한 사항 가. 감사에 관한 사항 당사는 현재 감사위원회를 별도로 설치하고 있지 아니하며, 상법 제409조 제1항에 따라 제54기 정기주주총회(2023.03.22)에서 선임된 감사 1인이 재직 중에 있습니다. (1) 감사의 인적사항 성명 직위 주요 경력(재임기간) 담당업무 겸직사항 비고 이현수 감사 코레이트 자산운용(2016~2020)KR투자증권(2020~2021)K클라비스(2021~2023) 대표이사고문사장 해당없음 선임일 : 2023.03.22 (2) 감사의 독립성 당사의 감사는 2016.10.28 제정된 감사규정에 의거 독립성과 객관성의 원칙에 따라 엄정하게 해당 직무를 수행하고 있습니다. 선임배경 추천인 활동분야 최근3년간회사와의 거래내역 최대주주등과의이해관계 증권, 투자 및 자산운용 등 다년간의 금융업 경력 및 전문성 보유 이사회 법인 재산상황 및 이사의 업무집행 감사 - - (3) 감사의 주요활동 내용 일자 주요 활동내용 비고 2024.03.14 수주산업 핵심검토사항 검토 및 보완의지 회신(제55기 재무제표) - 2024.05.09 수주산업 핵심검토사항 검토 및 보완의지 회신(제56기 1분기 재무제표) - 2024.08.08 수주산업 핵심검토사항 검토 및 보완의지 회신(제56기 반기 재무제표) - 2024.11.07 수주산업 핵심검토사항 검토 및 보완의지 회신(제56기 3분기 재무제표) - (4) 감사 교육실시 현황 2024.04.18경영기획팀'23년 건설업계 경영실적 분석2024.07.22경영기획팀'24년 상반기 경영실적 보고 및 '24년 하반기 사업계획2024.10.24경영기획팀'24년 하반기 잔여계획 및 '25년 사업계획 교육일자 교육실시주체 주요 교육내용 (5) 감사 지원조직 현황 경영기획팀7 부장 1명, 과장 3명,대리 1명, 사원 2명(평균 7년)재무제표, 주주총회, 이사회 등 경영전반에 관한 감사업무 지원감사실5실장 1명, 부장 2명, 차장 2명 (평균 20년)감사업무, 윤리경영 운영 및 점검, 부패방지경영시스템 운영내부회계관리팀3부장 2명, 사원 1명 (평균 18년)내부회계관리제도 운영실태 평가지원 부서(팀)명 직원수(명) 직위(근속연수) 주요 활동내역 나. 준법지원인에 관한 사항(1) 준법지원인 인적사항 성명 출생년월 주요 경력 비고 전원수 1970.03 서울대학교 법학과 졸업('98년)법무팀 근무('03년~'11년, '12년~'16년, '20년~) 선임일 : 2023.03.26 (2) 준법지원인의 주요 활동내역 및 그 처리 결과 구분 활동 일시 주요 활동 내용 대상 결과 일상적 준법지원 2024.01~2024.09(수시) 소송관리, 법률자문 전사 이상 없음 2024.01~2024.09(수시) 계약검토(도급계약서, 협약서 등) 전사 이상 없음 2024.01~2024.09(수시) 공정위 또는 조정원 대응 해당 임직원 이상 없음 2024.09.112024.11.13 사내준법교육(공사지연 분쟁, 하도급관리 등) 전사 이상 없음 컴플라이언스 점검 등 2024.01~2024.09(수시) 컴플라이언스 활동지원 전사 이상 없음 교육 등 2024.01~2024.09(수시) 윤리 준법 교육 전사 이상 없음 (3) 준법지원인 등 지원조직 현황 법무팀4부장 1명, 차장 1명,대리 1명, 사원 1명(평균 9년)법적 위험의 평가 및 관리 부서(팀)명 직원수(명) 직위(근속연수) 주요 활동내역 ※ 상기 직원 수는 법무팀 내에서 준법지원인 지원업무를 수행하는 인원을 기재하였습니다. 3. 주주총회 등에 관한 사항 가. 투표제도 (1) 투표제도 현황 2024년 09월 30일 (기준일 : ) 배제미도입도입--제54기 정기주주총회제55기 정기주주총회 투표제도 종류 집중투표제 서면투표제 전자투표제 도입여부 실시여부 ※ 당사는 2023년 2월 1일 이사회에서 전자투표제 도입을 결정하였으며, 제54기 및 제55기 정기주주총회에서 전자투표제도를 실시하였습니다. ※ 당사는 정관 제18조(대리인에 의한 의결권행사)에서 의결권 대리행사를 할 수 있도록 규정하고 있으며, 제55기 정기주주총회('24.03.26)에 의결권 대리행사 권유를 위해 관련 공시를 2024년 3월 7일 진행하였습니다. 의결권 대리행사를 위한 위임의 방법으로는 전자위임, 서면위임을 모두 가능하도록 하였습니다. 나. 소수주주권의 행사여부당사는 공시대상 기간 중 소수주주권이 행사되지 않았습니다. 다. 경영권 분쟁당사는 공시대상 기간 중 경영권 분쟁이 발생하지 않았습니다. 라. 의결권 현황 2024년 09월 30일(단위 : 주) (기준일 : ) 보통주22,978,498 -우선주225,732 -보통주4,291 상법 제369조2항 자기주식 등우선주 225,732 자기주식 452주 포함보통주- -우선주 - -보통주65 단주우선주- -보통주- -우선주- -보통주 22,974,142 -우선주 - - 구 분 주식의 종류 주식수 비고 발행주식총수(A) 의결권없는 주식수(B) 정관에 의하여 의결권 행사가 배제된 주식수(C) 기타 법률에 의하여의결권 행사가 제한된 주식수(D) 의결권이 부활된 주식수(E) 의결권을 행사할 수 있는 주식수(F = A - B - C - D + E) ※ 우선주식에 대하여 소정의 배당을 하지 아니한다는 결의가 있는 경우에는 그 결의가 있는 총회의 다음 총회부터 그 우선적 배당을 한다는 결의가 있는 총회의 종료시까지 의결권이 있는 것으로 합니다.(정관 제7조의 3)※ 2024.03.26. 개최된 정기주주총회에서 배당에 대한 결의가 있었으며, 정관 제7조의 3에 의거하여 정기주주총회 종료 후 우선주에 대한 의결권은 없습니다.※ 기타 법률에 의하여 의결권 행사가 제한된 주식수에는 「주식·사채 등의 전자등록에 관한 법률 시행령」이 시행됨에 따라 당사 명의로 이관된 단주 7주가 포함되어있습니다.※ 의결권을 행사할 수 있는 주식수(보통주)에는 원회생계획 및 변경회생계획 이행을 위해 발행한 신주 32,153주를 포함하고 있습니다. 해당 주식은 회생채무 변제를 위해 출자전환 등 제3자배정 증자방식으로 발행되었으나 제3자배정 대상자의 증권계좌 미제공 등으로 인하여 상장 및 유통이 연기되어 사실상 의결권이 없는 주식입니다. 해당 사유가 해소되는 시점에 상장 등을 진행할 예정입니다. 마. 주식사무 정관상신주인수권의 내용 본 회사의 주주는 신주발행에 있어서 그가 소유한 주식수에 비례하여 신주의 배정을 받을 권리를 가진다. 다만, 주주가 인수하지 아니하는 주식과 주식배정의 경우에 발생하는 단주의 처리는 이사회의 결정에 의한다. 결산일 12월 31일 정기주주총회 90일 이내 주주명부폐쇄시기 매년 1월 1일부터 1월 31일까지 주권의 종류 ※ 2019년 9월 16일 「주식 ㆍ 사채 등의 전자등록에 관한 법률 시행령」시행일부터 주권이 전자등록제로 전환되어 실물주권의 개념이 사라졌으므로 주권의 종류를 기재하지 않습니다. 명의개서대리인 한국예탁결제원 주주의 특전 없음 공고방법 회사 인터넷 홈페이지(http://dbcon.dongbu.co.kr) 게재, 단 회사인터넷 홈페이지에 공고를 할 수 없을 때에는 서울특별시에서 발행하는 매일경제신문에 게재 VII. 주주에 관한 사항 1. 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황 가. 주식소유 현황당사의 최대주주 및 그 특수관계인의 주식소유 현황은 다음과 같습니다. 2024년 09월 30일(단위 : 주, %) (기준일 : ) 키스톤에코프라임㈜최대주주보통주12,917,64756.3912,917,64756.22-보통주12,917,64756.3912,917,64756.22-우선주----- 성 명 관 계 주식의종류 소유주식수 및 지분율 비고 기 초 기 말 주식수 지분율 주식수 지분율 계 ※당사 발행주식수가 당기 중 증가함에 따라 지분율이 변동되었습니다. 나. 최대주주 관련 사항(1) 최대주주(법인 또는 단체)의 기본정보 키스톤에코프라임 주식회사1유상철---키스톤에코프라임스타 기업재무안정 사모투자합자회사100------ 명 칭 출자자수(명) 대표이사(대표조합원) 업무집행자(업무집행조합원) 최대주주(최대출자자) 성명 지분(%) 성명 지분(%) 성명 지분(%) (2) 법인 또는 단체의 대표이사, 업무집행자, 최대주주의 변동내역 2021.08.17----키스톤에코프라임스타 기업재무안정 사모투자합자회사100 변동일 대표이사(대표조합원) 업무집행자(업무집행조합원) 최대주주(최대출자자) 성명 지분(%) 성명 지분(%) 성명 지분(%) (3) 최대주주(법인 또는 단체)의 최근 결산기 재무현황 (단위 : 백만원) 키스톤에코프라임 주식회사115,234 29,005 86,229 6,517 4,327 4,328 구 분 법인 또는 단체의 명칭 자산총계 부채총계 자본총계 매출액 영업이익 당기순이익 (4) 사업현황 등 회사 경영 안정성에 영향을 미칠 수 있는 주요 내용 키스톤에코프라임 주식회사는 『자본시장과 금융투자업에 관한 법률(이하 "자본시장법")』 제249조의 13 및 제 249조22 제3항에 의한 투자목적회사로서 재무구조개선기업이 발행한 증권의 매매, 재무구조개선기업이 채무자인 대출채권 등 채권, 이에 수반되는 담보권 및 그 밖의 권리의 매매 등을 목적으로 하여 2016년 6월 17일에 설립되었습니다. ＊ 최대주주의 변동을 초래할 수 있는 특정거래 성명(명칭) 주식등의종류 주식등의 수 계약 상대방 계약의종류 계약체결(변경)일 계약기간 비율(%) 비고 키스톤에코프라임㈜ 의결권있는 주식 1,200,000 농협은행 예탁증권 담보융자 2023-11-30 1년 5.22 추후 계약기간 변경 가능 키스톤에코프라임㈜ 의결권있는 주식 11,717,647 다올저축 외 2사 예탁증권 담보융자 2024-08-13 1년 51.00 추후 계약기간 변경 가능 합계(주식등의 수) 12,917,647 합계(비율) 56.22 - ※ 상기비율은 단수차이가 있습니다. 다. 최대주주의 최대주주(법인 또는 단체)의 개요(1) 최대주주의 최대주주(법인 또는 단체)의 기본정보 키스톤에코프라임스타 기업재무안정 사모투자합자회사4주식회사 에코프라임피이 0.5주식회사 에코프라임피이 0.5주식회사 한국토지신탁87------ 명 칭 출자자수(명) 대표이사(대표조합원) 업무집행자(업무집행조합원) 최대주주(최대출자자) 성명 지분(%) 성명 지분(%) 성명 지분(%) (2) 최대주주의 최대주주(법인 또는 단체)의 최근 결산기 재무현황 (단위 : 백만원) 키스톤에코프라임스타 기업재무안정 사모투자합자회사80,561 2,417 78,144 7,288 5,051 5,051 구 분 법인 또는 단체의 명칭 자산총계 부채총계 자본총계 매출액 영업이익 당기순이익 라. 최대주주 변동내역※ 공시대상기간(2022.01.01. ~ 2024.09.30.)동안 최대주주의 변동은 없습니다. 2. 주식의 분포 현황 가. 5%이상 주주 및 우리사주조합 주식보유 현황 2024년 09월 30일(단위 : 주) (기준일 : ) 키스톤에코프라임㈜12,917,64756.22---3000.00 구분 주주명 소유주식수 지분율(%) 비고 5% 이상 주주 - - 우리사주조합 - 나. 소액주주 현황 2024년 09월 30일(단위 : 주) (기준일 : ) 21,09721,10299.999,578,00222,907,01641.82- 구 분 주주 소유주식 비 고 소액주주수 전체주주수 비율(%) 소액주식수 총발행주식수 비율(%) 소액주주 ※ 소액주주는 보통주 발행주식 총수의 100분의 1에 미달하는 주식을 소유한 주주입니다.※ 2023년말 주주명부폐쇄일(2023.12.31) 기준으로 소액주주현황을 작성했습니다.※ 주주수 및 주식수는 보통주를 기준으로 계산되었습니다. VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항 1. 임원 및 직원 등의 현황 가. 임원 현황 (1) 2024.09.30. 기준 임원 2024년 09월 30일(단위 : 주) (기준일 : ) 허상희남1964년 02월부회장사내이사상근부회장원광대 도시계획학 석사 원광대 건축공학 학사 前 ㈜니트젠앤컴퍼니 대표이사 前 동부건설㈜ 총괄부사장---7년 11개월2025.03.26윤진오남1966년 02월사장사내이사상근대표이사전북대 환경대학원 석사 전북대 건축공학 학사 前 ㈜만훈 대표이사 前 건축사업본부장---5년 7개월2025.03.26변재환남1968년 09월전무사내이사상근건축사업본부장명지대 부동산대학원 석사 서울대 건축공학 학사 前 외주구매실장 前 건축사업실장---31년 1개월2025.03.26이현수남1964년 02월감사감사상근감사연세대 금융공학 석/박사 중앙대 경제학 학사 前 케이클라비스 사장 前 코레이트자산운용 대표이사---1년 6개월2026.03.22백규석남1962년 11월사외이사사외이사비상근사외이사태국 AIT(아시아공과대학) 환경공학 석사 연세대 토목공학 석사 연세대 토목공학 학사 前 환경부 기획조정실장---2년 6개월2026.03.26김삼열남1969년 05월사외이사사외이사비상근사외이사University Of Wisconsin Superior 방송학 석사 Oklahoma City University 방송학 학사 前 주신어소시에이츠 실장---1년 6개월2025.03.22김대식남1966년 07월전무미등기상근토목사업본부장성균관대 토목공학 학사 前 토목영업담당 임원---32년 6개월-염규식남1965년 09월전무미등기상근플랜트사업본부장경남대 전기공학 학사 前 씨케이솔루션 상무---2년 11개월-이철한남1967년 04월상무미등기상근개발사업본부장서울시립대 도시공학 학사 前 개발사업팀장---28년 2개월-김주상남1971년 08월상무미등기상근경영지원본부장성균관대 토목공학 학사 前 경영기획실장---18년 5개월-김희석남1971년 02월상무미등기상근건축공공영업담당임원명지대 건축공학 학사 前 건축공공영업팀장3,005--19년 6개월-이은석남1972년 02월상무보미등기상근경영관리담당임원건국대 부동산대학원 석사 前 재무팀장---16년 4개월-조홍빈남1969년 01월상무보미등기상근토목영업담당임원고려대 토목공학 학사 前 토목영업팀 팀장---31년 8개월-노기우남1967년 12월상무보미등기상근건축현장소장인하대 건축공학 학사 前 건축공사관리담당 임원---27년 8개월-오찬종남1970년 11월상무보미등기상근도시정비사업담당임원인하대 철학 학사 前 도시정비사업팀장---19년 1개월-오수찬남1970년 02월상무보미등기상근안전보건경영실장한양대 공학대학원 석사 강원대 산업공학 학사 前 HSE팀장---27년 8개월-인장환남1967년 01월상무보미등기상근민자사업담당임원한양대 전자공학 학사 前 민자사업팀장---17년 0개월-임주호남1967년 11월상무보미등기상근토목현장소장영남대 토목공학 학사 前 토목현장소장---31년 8개월-민준환남1968년 12월상무보미등기상근토목현장소장충북대 토목공학 학사 前 토목현장소장---31년 8개월-홍성관남1966년 09월상무보미등기상근건축현장소장삼척공업대 건축공학 前 건축현장소장---32년 10개월-이경진남1969년 08월상무보미등기상근건축현장소장단국대 건축공학 학사 前 건축현장소장---29년 8개월-박영수남1971년 05월상무보미등기상근민간영업담당임원한양대 건축공학 학사 前 개발사업3팀장---29년 8개월-이선복남1966년 06월상무보미등기상근기술연구소장인하대 자원공학 학/석/박사 前 기술연구소 팀장---21년 8개월-최재영남1967년 09월상무보미등기상근기전담당임원광운대 전기공학 학사 前 기전팀장---18년 9개월-김두환남1968년 12월상무보미등기상근경영기획담당임원고려대 농업경제학 학사 前 경영지도팀장---25년 9개월-조선동남1970년 09월상무보미등기상근토목공사관리담당임원경희대 토목공학 학사 前 토목현장 소장---28년 8개월-노영우남1970년 08월상무보미등기상근건축공사관리담당임원명지대 건축공학 학사 前 건축공사팀장---28년 8개월-전영우남1966년 09월상무보미등기상근토목현장소장경희대 토목공학 학사 前 토목공사팀 팀장---32년 8개월-조호준남1968년 02월상무보미등기상근감사실장고려대 경제학 학사 前 감사팀 팀장---28년 8개월-이승환남1972년 12월상무보미등기상근해외사업담당임원경상대 농업시설환경 석사 前 해외사업팀장---5년 5개월-양승범남1971년 07월상무보미등기상근토목영업담당임원연세대 토목공학 학사 前 토목영업팀 담당자---20년 8개월- 성명 성별 출생년월 직위 등기임원여부 상근여부 담당업무 주요경력 소유주식수 최대주주와의관계 재직기간 임기만료일 의결권있는 주식 의결권없는 주식 ※ 소유주식수에는 우리사주 분이 포함되어 있습니다. (2) 공시서류작성기준일 전 퇴임 임원(2024.01.01 ~ 2024.09.30) (기준일 : 2024년 09월 30일 ) (단위 : 주) 성명 성별 출생년월 직위 등기임원여부 상근여부 담당업무 주요경력 소유주식수 최대주주와의관계 재직기간 임기만료일 의결권있는 주식 의결권없는 주식 노기봉 남 1966년 09월 상무보 미등기임원 상근 토목영업담당임원 서울대 토목공학 학사 前 토목영업팀 부장 - - - 29년 3개월 2024-02-29 김용표 남 1971년 02월 상무보 미등기임원 상근 환경사업담당임원 중앙대 화학공학 학사 前 금광기업㈜ 상무 - - - 2년 1개월 2024-02-29 나. 직원 등 현황 2024년 09월 30일(단위 : 백만원) (기준일 : ) 토목남241-98-3391121,57864----토목여3-20-23361528-건축남301-150-451926,03458-건축여17-32-4951,75736-개발남27-2-2981,79862-개발여5---5920341-지원남97-14-111106,47358-지원여24-5-2961,07937-플랜트남61-27-8834,98057-플랜트여2-5-7222032-778-353-1,131864,73758- 직원 소속 외근로자 비고 사업부문 성별 직 원 수 평 균근속연수 연간급여총 액 1인평균급여액 남 여 계 기간의 정함이없는 근로자 기간제근로자 합 계 전체 (단시간근로자) 전체 (단시간근로자) 합 계 ※ 직원의 현황은 2024. 1. 1 ~ 9. 30. 기간중 재직인원의 근무일수를 반영하여 작성하였습니다.(미등기임원을 포함, 비상근고문 제외)※ 각 사업본부별 현황을 기재하였으며, 지원부문의 경우 경영지원부서와 직할부서 현황을 포함하였습니다.※ 평균근속연수는 2024. 9. 30. 기준 재직인원의 근속연수입니다.※ 연간급여총액은 2024. 1. 1 ~ 9. 30. 까지의 총액으로 작성하였습니다.※ 1인평균급여액은 2024. 1. 1 ~ 9. 30. 까지의 1인당 월별 평균 급여액의 합계입니다.※ 소속외 근로자는 기업공시 작성지침에 의거, 분/반기보고서에는 기재하지 않았습니다. 다. 미등기임원 보수 현황 2024년 09월 30일(단위 : 백만원) (기준일 : ) 252,666107- 구 분 인원수 연간급여 총액 1인평균 급여액 비고 미등기임원 ※ 인원수는 2024. 9. 30. 기준 재직중인 미등기 임원의 수입니다.※ 연간급여총액은 2024. 9. 30. 기준 재직중인 미등기 임원에게 지급된 2024. 1. 1 ~ 9. 30. 까지의 급여총액으로 작성하였습니다. ※ 1인평균급여액은 2024. 9. 30. 기준 재직중인 미등기 임원의 2024. 1. 1 ~ 9. 30. 까지의 1인당 월별 평균 급여액의 합계입니다. 2. 임원의 보수 등 <이사ㆍ감사 전체의 보수현황> 가. 이사ㆍ감사 전체의 보수현황(1) 주주총회 승인금액 (단위 : 백만원) 등기이사(사외이사포함)52,500-감사1500- 구 분 인원수 주주총회 승인금액 비고 (2) 보수지급금액 (2)-1. 이사ㆍ감사 전체 (단위 : 백만원) 6968161- 인원수 보수총액 1인당 평균보수액 비고 ※ 인원수는 2024. 9. 30 기준 재직중인 이사, 감사의 수로 작성하였습니다.※ 보수총액은 2024. 1. 1 ~ 9. 30 기간 이사, 감사로 재직한 모든 인원에게 지급된 급여의 합입니다.※ 1인당 평균보수액은 2024. 1. 1 ~ 9. 30 기간 이사, 감사로 재직한 인원의 재직 기간을 고려한 금액입니다. (2)-2. 유형별 (단위 : 백만원) 3791264-25628-----112181- 구 분 인원수 보수총액 1인당평균보수액 비고 등기이사(사외이사, 감사위원회 위원 제외) 사외이사(감사위원회 위원 제외) 감사위원회 위원 감사 ※ 인원수는 2024. 9. 30 기준 재직중인 이사, 감사의 수로 작성하였습니다.※ 보수총액은 2024. 1. 1 ~ 9. 30 기간 이사, 감사로 재직한 모든 인원에게 지급된 급여의 합입니다.※ 1인당 평균보수액은 2024. 1. 1 ~ 9. 30 기간 이사, 감사로 재직한 인원의 재직 기간을 고려한 금액입니다.(3) 이사ㆍ감사의 보수지급기준당사 이사의 보수는 정관 제33조 의거, 주주총회 결의로 정해진 보수한도 내에서 당사 직급별 지급기준액에 따라 지급하고 있으며, 감사의 보수는 정관 제35조에 의거, 주주총회 결의로 정해진 보수한도 내에서 선임시 내부 결정에 따라 보수를 지급하고 있습니다. <보수지급금액 5억원 이상인 이사ㆍ감사의 개인별 보수현황> 나. 이사ㆍ감사의 개인별 보수현황(1) 개인별 보수지급금액 (단위 : 백만원) ---- 이름 직위 보수총액 보수총액에 포함되지 않는 보수 ※ 자본시장법 제159조제2항 및 제160조에 따라 이사 및 감사의 개인별 보수현황은 분반기보고서에는 기재하지 않습니다. (2) 산정기준 및 방법 (단위 : 백만원) 이름 보수의 종류 비고 - 근로소득 급여 - 상여 - 주식매수선택권 행사이익 - 기타 근로소득 - 퇴직소득 - 기타소득 - ※ 자본시장법 제159조제2항 및 제160조에 따라 이사 및 감사의 개인별 보수현황은 분반기보고서에는 기재하지 않습니다. <보수지급금액 5억원 이상 중 상위 5명의 개인별 보수현황> 다. 상위 5명의 개인별 보수현황(1) 개인별 보수지급금액 (단위 : 백만원) ---- 이름 직위 보수총액 보수총액에 포함되지 않는 보수 ※ 자본시장법 제159조제2항 및 제160조에 따라 이사 및 감사의 개인별 보수현황은 분반기보고서에는 기재하지 않습니다. (2) 산정기준 및 방법 (단위 : 백만원) 이름 보수의 종류 비고 - 근로소득 급여 - 상여 - 주식매수선택권 행사이익 - 기타 근로소득 - 퇴직소득 - 기타소득 - ※ 자본시장법 제159조제2항 및 제160조에 따라 이사 및 감사의 개인별 보수현황은 분반기보고서에는 기재하지 않습니다. IX. 계열회사 등에 관한 사항 1. 계열회사 현황(요약) 2024년 09월 30일 (기준일 : ) (단위 : 사) 동부건설㈜189 기업집단의 명칭 계열회사의 수 상장 비상장 계 ※상세 현황은 '상세표-2. 계열회사 현황(상세)' 참조 2. 회사와 계열회사간 임원겸직 현황 (기준일 : 2024년 09월 30일 ) 성명 직명 겸직현황 비고 허상희 부회장 동부엔지니어링㈜ 기타비상무이사(등기 비상근) - 인장환 민자사업담당임원 동부당진솔라㈜ 대표이사(등기 비상근) - 3. 타법인출자 현황(요약) 2024년 09월 30일(단위 : 백만원) (기준일 : ) -1111163,591 -8,364 -473 154,754 -262657,329 1,496 -111 58,714 11225,928 -15,000 -1,237 9,691 13839246,848 -21,868 -1,821 223,159 출자목적 출자회사수 총 출자금액 상장 비상장 계 기초장부가액 증가(감소) 기말장부가액 취득(처분) 평가손익 경영참여 일반투자 단순투자 계 ※상세 현황은 '상세표-3. 타법인출자 현황(상세)' 참조 X. 대주주 등과의 거래내용 1. 대주주 등에 대한 신용공여 등2024년 내 대주주(특수관계인 포함)를 상대방으로 하거나 대주주를 위하여 가지급, 대여(증권의 대여 포함), 담보제공, 보증, 배서, 그 밖의 보증의 성격을 가지는 이행약속 등 거래상의 신용위험을 수반하는 직ㆍ간접적 거래의 내역 및 현황은 아래와 같습니다. 가. 대여 내역 (단위 : 백만원) 성명(법인명) 관계 계정과목 거래내역 비고 기초 증가 감소 기말 - - - - - - - - 합 계 - - - - - ※ 해당사항 없습니다. 나. 담보제공 내역 (단위 : 백만원) 성명(법인명) 관계 계정과목 거래내역 비고 기초 증가 감소 기말 - - - - - - - - 합 계 - - - - - ※ 해당사항 없습니다. 다. 기타보증 내역 (단위 : 백만원) 성명(법인명) 관계 거래내역 비고 기초 증가 감소 기말 ㈜한국토지신탁 지배기업의 관계기업 792,012 2,490 690,318 104,185 분양보증관련 연대보증 합 계 792,012 2,490 690,318 104,185 - ※ 해당법인이 수행하는 주택사업(1건)의 분양과 관련하여, 주택도시보증공사로부터 보증을 받고 추후 구상청구 받을 경우 이를 연대보증하기로 약정한 건입니다. 2. 대주주와의 자산양수도 등※ 해당사항 없습니다. 3. 대주주와의 영업거래※ 해당사항 없습니다. 4. 대주주 외 이해관계자와의 거래 가. 대여 내역 (단위 : 백만원) 성명(법인명) 관계 계정과목 거래내역 비고 기초 증가 감소 기말 ㈜필우산업개발 종속기업 장기대여금 30,800 11,400 - 42,200 - 와이제이글로벌개발㈜ 종속기업 장기대여금 57,451 8,444 17,000 48,895 - 동부자산관리㈜ 종속기업 단기대여금 35,000 7,000 - 42,000 - 에코프라임마린퍼시픽유한회사 관계기업 단기대여금 3,100 41,100 - 44,200 - 엠케이인베스트먼트 ㈜ 지배기업의 관계기업 등 단기대여금 - 17,000 - 17,000 - 합 계 126,351 84,944 17,000 194,295 - 나. 담보제공 내역 (단위 : 백만원) 성명(법인명) 관계 계정과목 거래내역 비고 기초 증가 감소 기말 - - - - - - - - 합 계 - - - - ※ 해당사항 없습니다. 다. 기타보증 내역 (단위 : 백만원) 성명(법인명) 관계 거래내역 비고 기초 증가 감소 기말 ㈜필우산업개발 종속기업 58,000 - 18,000 40,000 PF연대보증 동부엔지니어링㈜ 종속기업 319,203 - - 319,203 엔지니어링공제조합 와이제이글로벌개발㈜ 종속기업 245,084 - 245,084 - 토지중도금반환채권담보대출 관련 연대보증 합 계 622,287 - 263,084 359,203 라. 책임준공 미이행시 조건부 채무인수약정 내역 구분 당기 전기 공사건수 도급금액 약정금액 대출잔액 공사건수 도급금액 약정금액 대출잔액 기타사업 1 66,233 40,000 40,000 - - - - XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 1. 공시내용 진행 및 변경사항 공시일자 제목 공시내용 공시사항의 진행상황 등 2017.10.20 기타 경영사항(자율공시) (1) 서초중앙하이츠 1,2구역 주택재건축정비사업 시공사 선정 (2) 주요내용 - 사업명 : 서초중앙하이츠 1,2구역 주택재건축정비사업 - 위 치 : 서울시 서초구 방배동 1000-3, 1000-4번지 (구역면적 : 2,007평) - 시공사 선정에 대한 공시이며, 공사도급계약체결과정에서 계약금액 및 일정등은 변경될 수 있음 - 향후 본계약 체결할 경우 확정된 내용을 공시할 예정임 - 2017.10.20 시공사 선정 - 2018.04.25 사업시행인가 2019.09.30 투자판단관련주요경영사항 (1) 북변5구역 도시환경정비사업 시공사 선정 (2) 주요내용 - 사업명 : 북변5구역 도시환경정비사업 - 위 치 : 경기도 김포시 북변동 380-8번지 일원 (구역면적 : 34,794평) - 시공사 선정에 대한 공시이며, 공사도급계약체결과정에서 계약금액 및 일정등은 변경될 수 있음 - 향후 본계약 체결할 경우 확정된 내용을 공시할 예정임 - 2019.09.28 시공사 선정 - 2019.12.27 공사도급가계약 체결 - 2022.02 조합설립변경인가 - 2022.12 건축심의 - 2024.04 사업시행 변경인가 - 2025.06 관리처분인가 - 2027.07 착공 예정 2019.12.13 투자판단관련주요경영사항 (1) 삼흥연립 주택재건축정비사업 공사도급가계약 체결 (2) 주요내용 - 사업명 : 삼흥연립 주택재건축정비사업 - 위 치 : 서울시 강북구 수유동 486-2외 1필지 (구역면적 : 2,794평) - 시공사 선정에 대한 공시이며, 공사도급계약체결과정에서 계약금액 및 일정등은 변경될 수 있음 - 향후 본계약 체결할 경우 확정된 내용을 공시할 예정임 - 2019.10.19 시공사 선정 - 2019.12.13 공사도급가계약 체결 - 2021.12 사업시행변경인가 - 2024.06 고도지구 완화 고시 - 2024.09 건축심의 접수 - 2025.09 사업시행변경인가 2020.08.28 투자판단관련주요경영사항 (1) 고덕대우아파트 소규모재건축정비사업 공사도급가계약 체결 (2) 주요내용 - 사업명 : 고덕대우아파트 소규모재건축정비사업 - 위 치 : 서울시 강동구 고덕동 470번지 - 본 건은 공사도급가계약체결에 대한 공시이며, 공사도급계약체결과정에서 계약금액, 일정, 본계약 체결 여부 등은 변경될 수 있음 - 향후 본계약 체결할 경우 확정된 내용을 공시할 예정임 - 2020.05.23 시공사 선정 - 2021.12 지구단위계획 수립 - 2025.08 건축통합심의 총회 - 2026.02 사업시행(관리처분)인가 예정 - 2027.01 착공 예정 2021.01.10 투자판단관련주요경영사항 (1) 상계2구역 주택재개발정비사업 시공사 선정 (2) 주요내용 - 사업명 : 상계2구역 주택재개발정비사업 - 위 치 : 서울시 노원구 상계동 111-206번지 일원 (구역면적 : 30,504평) - 시공사 선정에 대한 공시이며, 공사도급계약체결과정에서 계약금액 및 일정등은 변경될 수 있음 - 향후 본계약 체결할 경우 확정된 내용을 공시할 예정임 - 2021.01.10 시공사 선정 - 2023.07 사업시행변경인가 - 2023.12 관리처분인가 - 2027.03 착공 예정 2022.05.19 투자판단관련주요경영사항 (1) 중부고속도로 364k 하남드림휴게소 환승형 복합휴게시설 개발 민자유치 사업 우선협상대상자 선정 (2) 주요내용 - 사업명 : 중부고속도로 364k 하남드림휴게소 환승형 복합휴게시설 개발 민자유치 사업 - 위 치 : 경기도 하남시 천현동(중부고속도로 통영기점 364㎞) - 향후 본계약 체결할 경우 확정된 내용을 공시할 예정임 - 2022.05.19 우선협상대상자 선정 - 2022.07.06 사업협약 체결 - 2024. GB관리계획 수립 중 - 2026.하반기 착공 예정 - 2029.상반기 준공 예정 2022.06.232022.07.212022.08.05 주요사항보고서(유상증자결정) (1) 변경회생계획(2016)에 근거한 제3자배정 유상증자 결정 (2) 주요내용 - 변경회생계획 인가 시 채권금액 미확정 채권자 중 2022년 2분기에 채권금액이 확정된 채권자를 대상으로 32,153주를 출자 전환하고자 주요사항보고서(유상증자결정)를 공시함 - 제3자배정 대상자의 증권계좌 미제공 등으로 인해 신주의 상장 예정일이 연기됨 - 추후 확정시 재공시 및 정기 보고서에 반영할 예정임 - 2022.06.23 제15차 이사회 가결 - 2022.08.05 상장 예정일 연기에 따른 정정공시 2022.11.15 기타 경영사항(자율공시) (1) 인천국제공항 아트허브 미술품 수장고 개발사업 실시협약 체결 (2) 주요내용 - 사업명 : 인천국제공항 아트허브 미술품 수장고 개발사업 - 위 치 : 인천광역시 중구 운서동 2959 및 3233 일원 - 향후 본계약 체결할 경우 확정된 내용을 공시할 예정임 - 2022.01.07 제3자제안 공고 - 2022.02.16 사업제안서 제출 - 2022.03.02 우선협상대상자 선정 - 2022.11.14 실시협약 체결 - 2025.상반기 착공 예정 2023.01.13 투자판단관련주요경영사항 (1) 수도권광역급행철도 B노선(GTX-B) 민간투자사업 우선협상대상자 선정 (2) 주요내용 - 사업명 : 수도권광역급행철도 B노선(GTX-B) 민간투자사업 - 위 치 : 인천 송도 ~ 남양주 마석 연장 63km(재정사업구간 제외, 신설 40km, 공용 23km) - 향후 본계약 체결할 경우 확정된 내용을 공시할 예정임 - 2022.07.04 시설사업기본계획 고시 - 2022.11.04 시설사업기본계획 재고시 - 2022.12.19 사업제안서 제출 - 2023.01.13 우선협상대상자 통보 - 2024.03.06 실시협약 체결 - 2025.상반기 착공 예정 2024.02.01 주요사항보고서(영업정지) (1) 토목건축공사업, 조경공사업에 대한 영업정지 8개월(2024.04.01 ~ 2024.11.30) (국토교통부) (2) 주요내용 - 행정처분에 대한 집행정지 신청 및 행정처분 취소소송을 통해 대응할 예정 - 영업정지 행정처분에 대한 집행정지 신청이 받아들여지는 경우, 행정처분 취소소송의 판결시까지 당사의 영업활동에 영향이 없음 - 2024.02.01 행정처분 통지 - 2024.02.05 행정처분 취소소송 제기, 집행정지 신청 - 2024.02.27 집행정지 인용 결정 (별도 공시) - 2024.10.31 취소소송 변론기일 (3회) 2024.02.08 주요사항보고서(영업정지) (1) 토목건축공사업에 대한 영업정지 1개월(2024.03.01 ~ 2024.03.31) (서울시, 품질시험) (2) 주요내용 - 행정처분에 대한 집행정지 신청 및 행정처분 취소소송을 통해 대응할 예정 - 영업정지 행정처분에 대한 집행정지 신청이 받아들여지는 경우, 행정처분 취소소송의 판결시까지 당사의 영업활동에 영향이 없음 - 2024.02.08 행정처분 통지 - 2024.02.13 행정처분 취소소송 제기, 집행정지 신청 - 2024.03.12 집행정지 인용 결정 (별도 공시) - 2024.11.22 취소소송 변론기일 (2회) 2024.05.03 거래처와의거래중단 (1) 인천검단AA13BL 무량판 붕괴에 대한 LH의 입찰제한 행정처분 (2024.05.22~2025.05.21.) (2) 주요내용 - 행정처분에 대한 집행정지 신청 및 행정처분 취소소송을 통해 대응할 예정 - 영업정지 행정처분에 대한 집행정지 신청이 받아들여지는 경우, 행정처분 취소소송의 판결시까지 당사의 영업활동에 영향이 없음 - 2024.05.03. 행정처분 통지 - 2024.05.03. 행정처분 취소소송 제기, 집행정지 신청 - 2024.05.13. 집행정지 인용 결정 (별도 공시) - 2024.11.08. 취소소송 변론기일 (1회) 2024.08.28 투자판단관련주요경영사항 (1) 남양주왕숙 A-25BL 민간참여 공공주택건설사업 우선협상대상자 선정 (2) 주요내용 - 사업명 : 남양주왕숙 A-25BL 민간참여 공공주택건설사업 - 위 치 : 남양주왕숙 지구 내 A-25BL - 향후 본계약 체결할 경우 확정된 내용을 공시할 예정임 - 2024.07.01 민간사업자 공모 공고 - 2024.07.08 민간사업자 공모 재공고 - 2024.08.28 우선협상대상자 선정 - 2024.11~12월 내 사업협약 체결 예정 - 2027.12월 남양주왕숙 A25 착공 2024.10.30 주요사항보고서(영업정지) (1) 인천검단AA13BL 토목건축공사업에 대한 영업정지 1개월(2024.12.01. ~ 2024.12.31) (서울시, 안전) (2) 주요내용 - 행정처분에 대한 집행정지 신청 및 행정처분 취소소송을 통해 대응할 예정 - 영업정지 행정처분에 대한 집행정지 신청이 받아들여지는 경우, 행정처분 취소소송의 판결시까지 당사의 영업활동에 영향이 없음 - 2024.10.30. 행정처분 통지 2. 우발부채 등에 관한 사항 가. 중요한 소송사건 2024년 3분기말 현재 동부건설㈜이 피고로 진행중인 소송은 총 28건 (청구금액 : 65,846백만원)이며, 연결실체의 주요 소송현황(청구금액 20억원이상)은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 소제기일 원고 피고 소송내용 소송가액(1) 진행상황 향후 소송일정 및 회사의 대응방안 향후 소송결과에 따라 회사에 미치는 영향 [연결실체가 피고인 사건] 2020.06.24 세종가재마을4단지입주자대표회의 한국토지주택공사 외1 세종센트레빌 가재마을4단지 입주자대표회의가 한국토지주택공사를 상대로 제기한 아파트 하자 갈음 손해배상청구 소송 시공사인 당사는 이해관계자로 보조참가 11,187 - 1심중 (보조참가) 감정결과에 따라 원고 측 청구취지 확정감정보완신청 등을 통하여 감정금액을 다툴 예정 원고 일부 승소가 확정되는 경우, 피고는 판결금을 당사에 구상할 것으로 예상됨 피고와 당사 간 책임 범위에 대하여 다툼이 예상됨 2021.06.22 김포풍무푸르지오아파트 입주자대표회의 동부건설, 스카이랜드, 대우건설 변경된 풍무푸르지오 입대회가 시공사(대우, 당사)와 시행사(스카이랜드)를 상대로 방화문 성능미달을 이유로 별도 손해배상을 청구한 소송 4,846 - 2심중 1. 2024.01.10. 1심 당사에 대한 청구 각하판결2. 2024.01.23. 원고 항소 미신고 회생채권, 원고 청구금액 감액 2022.03.04 주식회사 이화글로텍 외 4 한국전력공사 외 3 당진전력구현장 인근의 공장 사업주들이 당사 현장의 지하수 용출로 지반이 침하되었음을 주장하며, 발주처(한전), 당사, 하수급업체(동아지질), 케이지엔지니어링(감리)을 상대로 손해배상을 청구한 소송 15,800 - 1심중 지하수 용출과 지반침하간의 인과관계 및 기여도 등에 관한 감정절차에 적극 대응예정 본건 소송에서 확정되는 손해배상금액 중 일부에 대하여 발주처(한전)는 당사에 구상할 것으로 예상됨 당사를 포함한 피고들간 책임 범위에 대하여 다툼이 예상됨 2022.10.22. 래미안 안양메가트리아 입주자대표회의 한국토지주택공사 래미안 안양메가트리아 입주자대표회의가 한국토지주택공사를 상대로 제기한 아파트 하자보수에 갈음한 손해배상 청구소송. 당사는 이해관계자로 보조참가 (기존 소송에서 누락된 기타하자 및 방화문 하자 소송) 2,100 - 1심중 (보조참가) 감정절차 진행중 원고 일부 승소가 확정되는 경우, 피고는 판결금을 당사에 구상할 것으로 예상됨 피고와 당사간 책임 범위에 대하여 다툼이 예상됨 2022.12.29. 충주시 쌍용건설, 삼덕건설, 대흥건설, 삼보종합건설, 계룡건설산업, 동부건설 - 당사는 시공 참여 없이 공동수급체(대표사 쌍용건설) 전체에 대한 연대보증만 섬(당사지분 없음) - 미신고 회생채권 2,251 - 1심중 1. 소장송달일 2023.01.19.2. 피고1(쌍용) 소송대리인(법무법인 길상 육복희) 선임 2023.02.13. 미신고 회생채권 2023.09.27. 감일센트레빌아파트 입주자대표회의 감일센트레빌(A4BL) 원고 감일센트레빌 아파트 입주자대표회의가 제기한 손해배상 소송의 피고인 LH가 시공사인 당사를 상대로 소송고지 신청하여 피고 보조참가 3,005 - 1심중 - 소송고지 당사 송달일 2024.03.15. - 2024.04.11. 피고보조참가신청서, 의견서 제출 - 감정절차 진행중 - 2024.03.20. 주식회사 서희건설 동부건설 경주환경에너지 사업(서희 51, 당사 39, 동일 10) ① 대출원리금 상환 구상금 4,075,743,927원 대주단에 대한 경주환경에너지의 잔여 대출원리금 10,450,625,453원 전액을 변제한 서희건설이 당사에게 구상 청구 ② 책임운영의무 등 부담금 구상금 2,342,696,454원 출자자약정에 따른 책임운영의무, 자금보충의무와 관리운영위탁계약에 따른 관리운영 의무 이행을 위하여 경주환경에게 7,848,610,000원을 지급한 서희건설이 당사에게 구상 청구 6,418 - 1심중 첫기일 미지정 원고는 공익채권 주장하나 당사는 회생채권으로 대응 예정 (1) 당사 부담분 기준입니다. 나. 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황 2024년 3분기말 현재 연결기업의 차입금, 공사계약보증 등과 관련하여 어음 및 수표 8매가 관련 금융기관 등에 견질로 제공되어 있습니다. (기준일 : 2024년 09월 30일) (단위 : 매, 백만원) 제 출 처 매 수 금 액 비 고 은 행 - - - 금융기관(은행제외) - - - 법 인 8 - 백지 8매 기타(개인) - - - 합 계 8 - - 다. 담보제공 등 현황 (1) 담보제공 현황 당분기말 현재 연결실체의 채무와 관련된 담보제공 자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 관련채무 또는 보증 담보제공자산 채권자 등 종류 과목 구분 설정금액 장부가액 건설공제조합 포괄담보(2) 증권 건설공제조합출자증권 33,550 33,550 엔지니어링공제조합 엔지니어링공제조합출자증권 2,409 2,409 전기공사공제조합 전기공사공제조합출자증권 109 109 소방산업공제조합 소방산업공제조합출자증권 21 21 정보통신공제조합 정보통신공제조합출자증권 169 169 기계설비건설공제조합 기계설비건설공제조합출자증권 253 253 한국증권금융 증권담보대출 한국토지신탁 상장주식 7,310 96,906 NH농협은행 캠퍼스플러스㈜ 보통주 15,399 47 프로젝트파이낸싱(1) 동부당진솔라출자증권 10,495 - 엔지니어링공제조합 기업운영자금대출 엔지니어링공제조합출자증권 5,532 5,532 큐리어스센트레빌 유한회사 전환사채 동부자산관리(주) 보통주 37,414 37,414 동부엔지니어링(주) 보통주 16,639 16,639 예금 농협은행 예금 8,503 8,503 채권 역촌1구역 재건축조합대여금 채권 6,732 - 동부자산관리 대여금 채권 22,000 22,000 키움캐피탈 대출(중도금채권 유동화) 화성동탄2 신주거문화타운 예금채권 26,000 41,300 대신저축은행 13,000 DB저축은행 13,000 다올저축은행 13,000 애큐온캐피탈 6,500 금화저축은행 3,900 NBH캐피탈 1,300 NH농협은행 기업운영자금대출 토지 15,000 19,612 건물 7,232 합계 258,235 291,696 (1) 상기 담보제공자산은 동부당진솔라의 태양광발전시설의 건설 및 운영을 위한 사업을 위한 차입금을 제공받기 위하여 지배기업인 동부건설이 소유하고 있는 종속회사 동부당진솔라의 주식을 담보로 제공하였습니다. 또한, 보험계약상의 권리에 대한 근질권 설정, 태양광설비에 대한 동산양도담보권 및 출자자약정서에 따른 의무를 부담하고 있습니다.(2) 연결실체의 공제조합 출자증권이 보증거래를 위해 건설공제조합 등에 포괄담보로 제공되어 있습니다.(3) 지배기업은 신용협동조합과 농업협동조합에 대한 차입금 111,092백만원과 관련하여 인천검단지구 AB8BL 및 인천검당지구 도시 6-4 토지 매매계약의 중도금반환채권 및 소유권이전등기 청구권을 담보로 제공하고 있습니다.(2) 당분기말 현재 타인을 위해 제공한 담보 및 보증의 내용은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 담보 제공자산 관련 채무내역 담보제공처 담보제공자산 내역 담보제공주식수 담보설정한도액 관련채무 채권자 신분당선㈜ 주채무자 발행주식 SOC 담보제공 2,061,000 72,532 프로젝트 파이낸싱 한국산업은행 외 용마터널㈜ 주채무자 발행주식 SOC 담보제공 336,000 33,735 프로젝트 파이낸싱 국민은행 외 제이영동고속도로㈜ 주채무자 발행주식 SOC 담보제공 229,998 20,796 프로젝트 파이낸싱 신한은행 외 청정원주㈜ 주채무자 발행주식 SOC 담보제공 106,680 32,240 프로젝트 파이낸싱 국민은행 외 수원순환도로㈜ 주채무자 발행주식 SOC 담보제공 1,533,600 126,599 프로젝트 파이낸싱 한국산업은행 외 안동아트센터운영㈜ 주채무자 발행주식 SOC 담보제공 148,710 34,795 프로젝트 파이낸싱 현대해상화재보험 외 포천한마음병영㈜ 주채무자 발행주식 SOC 담보제공 79,308 44,481 프로젝트 파이낸싱 한국산업은행 외 행복미래학교㈜ 주채무자 발행주식 SOC 담보제공 9,656 8,551 프로젝트 파이낸싱 교보생명보험 외 경주환경에너지㈜ 주채무자 발행주식 SOC 담보제공 626,262 19,266 프로젝트 파이낸싱 국민은행 외 서서울고속도로㈜ 주채무자 발행주식 SOC 담보제공 777,975 100,770 프로젝트 파이낸싱 국민은행 외 에이서비스㈜ 주채무자 발행주식 SOC 담보제공 97,900 3,745 프로젝트 파이낸싱 신한은행 외 청람에듀빌6차㈜ 주채무자 발행주식 PF대출 담보제공 6,296 8,552 프로젝트 파이낸싱 아이비케이연금보험㈜ 외 삼척한마음의료㈜ 주채무자 발행주식 PF대출 담보제공 3,243 11,307 프로젝트 파이낸싱 농협은행 외 참기술인2차㈜ 주채무자 발행주식 PF대출 담보제공 6,481 8,889 프로젝트 파이낸싱 우리은행 벽산엔지니어링 엔지니어링공제조합 출자증권 계약이행보증 등의 상호보증 6,500 6,733 선급금 등 연대보증 국토부 외 ㈜케이씨아이 42,482 합계 6,029,609 575,473 (3) 금융거래 약정사항 당분기말 현재 연결실체의 주요 금융거래 약정사항의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 금융기관 차월한도 일반차입한도 법인채무보증(2) 지급보증 우리은행 9,300 3,000 39,241 700 농협은행 - 24,073 11,089 1,000 전북은행 10,000 - 8,245 - 대구은행 - 10,000 - - 하나은행 1,000 - 15,011 - 경남은행 - 3,000 - - 산업은행 - - 184,087 - 광주은행 - - 29,345 - 수협은행 3,000 1,000 - - 한국증권금융 - 6,000 - - 서울보증보험 - - 18,558 - 한국주택금융공사 - - 29,643 - 건설공제조합 - 49,099 698,239 - 엔지니어링공제조합 - 2,000 122,370 - 주택도시보증공사 - - 790,678 588,503 그랜드스마트제이차㈜ - 48,000 - - 캐피탈 등 - 26,000 68,860 - 저축은행 등 3,000 33,000 329,119 - 지역농협 등 - 55,546 6,000 - 신협 등 - 55,546 - - 합계 26,300 316,264 2,350,485 590,203 (1) 지배기업은 건설공제조합에 49,099백만원을 한도로 기본운영자금 및 일반운영담보자금대출 약정을 맺고 있습니다.(2) 당 법인채무보증은 각 금융기관에 제공된 연결실체의 사업과 관련된 보증채무액이며 확정된 채권액이 아니므로 변동될 수 있습니다. 또한, 본 채무보증액은 특수관계자와의 거래(36. (6) 주석 참고) 및 38. (3)번 주석에서 기재하는 보증금액을 한도로 하고 있습니다.(3) 지배기업은 외상매출채권 발행을 위해 농협은행과 약정을 체결하고 있습니다. 발행한도는 40,000백만원이며 보고기간 종료일 현재 실행금액은 19,691백만원입니다. 또한 공급사의 해당 매출채권 담보대출 실행을 무조건적으로 승낙하는 내용이 포함되어 있습니다. 채권담보대출한도는 20,000백만원이며 보고기간 종료일 현재 실행금액은 19,691백만원입니다. 라. 채무보증 현황 (1) 부동산 PF 우발부채 종합요약표 당분기말 현재 연결실체의 PF 우발부채 내역은 다음과 같습니다. <연결기업(또는 개별기업) 단독 사업> (단위 : 백만원) 구분 종류 보증한도 (1) 보증실행금액 대출잔액 만기 구분 합계 3개월 이내 3개월 초과6개월 이내 6개월 초과 12개월 이내 1년 초과2년 이내 2년 초과3년 이내 3년 초과 기타사업 브릿지론 - - - - - - - - - 본PF (1) 239,460 - - 75,000 - 189,551 21,500 - 286,051 소계 239,460 - - 75,000 - 189,551 21,500 - 286,051 합계 239,460 - - 75,000 - 189,551 21,500 - 286,051 (1) 보증한도액 중 37,296백만원은 3개 사업지에 대한 지배기업의 이자지급보증 내용으로, 대출잔액 175,500백만원에 대한 이자액을 추산하여 기입하였습니다. <컨소시엄 참여 사업> (단위 : 백만원) 구분 분류 종류 보증한도 보증실행금액 대출잔액 만기 구분 합계 3개월 이내 3개월 초과6개월 이내 6개월 초과 12개월 이내 1년 초과2년 이내 2년 초과3년 이내 3년 초과 기타사업 연결실체 부담분 브릿지론 - - - - - - - - - 본PF 57,600 - - - - - - 48,000 48,000 소계 57,600 - - - - - - 48,000 48,000 컨소시엄 참여 사업 전체 브릿지론 - - - - - - - - - 본PF 192,000 - - - - - - 160,000 160,000 소계 192,000 - - - - - - 160,000 160,000 연결실체 부담분 합계 57,600 - - - - - - 48,000 48,000 컨소시엄 참여 사업 전체 합계 192,000 - - - - - - 160,000 160,000 (1) 나머지 연대보증인이 부도사유가 발생하여 시행지분을 인수하는 경우, 연대보증의 범위가 인수한 지분만큼 증액됩니다. (2) 부동산 PF 우발부채 보증 세부내역 (단위 : 백만원) 사업지역 사업장구분 PF 종류 신용보강종류 보증 한도(전체분) 부담률 보증 실행금액 특수관계자여부 채권기관종류 대출잔액(전체분) 만기일 유형 책임준공약정금액 당분기말 전기말 당분기말 전기말 부산광역시 공동주택 브릿지론 연대보증 - 13,780 100% - X 은행형 - 10,600 2024-05-25 PF대출 - 서울특별시 공동주택 본PF 채무인수 127,164 127,164 100% - X 은행형 37,151 31,070 2026-04-21 PF대출 117,970 대구광역시 공동주택 본PF 자금보충, 채무인수(2) 75,000 90,000 100% - X 은행형 75,000 90,000 2025-03-23 PF대출 107,000 경상남도 거제시 공동주택 본PF 이자지급보증 24,000 24,000 100% - X 은행형 120,000 120,000 2026-09-30 PF대출 120,000 경기도 용인시 오피스텔 본PF 이자지급보증 7,176 7,176 100% - X 대주단 21,500 21,500 2027-04-28 PF대출 21,500 경기도 구리시 공동주택 본PF 이자지급보증 6,120 - 100% - X 대주단 32,400 - 2026-03-15 PF대출 34,000 인천광역시 공동주택 본PF 연대보증 - - 100% - X 대주단 - - 2028-03-19 PF대출 - 단독 사업 소계 239,460 262,120 - 286,051 273,170 400,470 인천광역시 공동주택 토지중도금반환채권담보대출 (브릿지론) (1) 연대보증 - 103,104 70% - X 대주단 - 103,104 2024-06-03 PF대출 - 인천광역시 공동주택 본PF 연대보증 192,000 - 30% - X 대주단 160,000 - 2028-03-19 PF대출 - 컨소시엄 참여 사업 소계 192,000 103,104 - 160,000 103,104 - 합계 431,460 365,224 - 446,051 376,274 400,470 (1) 인천도시공사로부터 토지중도금을 반환받을 권리를 담보로 제공한 대출입니다.(*2) 책임준공의무 불이행시 대주에게 발생하는 모든 손해를 배상할 의무도 있습니다. (3) 부동산 PF 우발부채 책임준공 세부내역 (단위 : 백만원) 구분 당분기말 전기말 공사건수 도급금액 약정금액 대출잔액 공사건수 도급금액 약정금액 대출잔액 정비사업 - - - - - - - - 기타사업 10 1,057,513 1,040,030 965,979 13 1,383,824 1,393,350 849,198 합계 10 1,057,513 1,040,030 965,979 13 1,383,824 1,393,350 849,198 (4) 부동산 PF의 SOC 관련 자금보충 및 자금제공 (단위 : 백만원) 당분기말 전기말 공사건수 전체 연결실체분 공사건수 전체 연결실체분 4 203,007 30,310 4 203,007 30,310 (5) 정비사업 등 수분양자 중도금대출 보증 (단위 : 백만원) 구분 당분기말 전기말 사업건수 보증한도 약정금액 대출잔액 사업건수 보증한도 약정금액 대출잔액 정비사업 2 50,593 210,803 109,337 3 53,008 221,235 118,073 기타사업 11 501,184 1,339,869 341,423 17 873,948 1,932,343 860,282 합계 13 551,777 1,550,672 450,760 20 926,956 2,153,578 978,355 전기말에는 우발부채로 계상되었으나, 보증이 실행된 금액은 13,325백만원입니다. 보고기간종료일 현재 당사는 상기 보증 금액 외에 주택도시보증공사 및 서울보증보험을 통해 화성동탄2 신주거문화타운 등과 관련하여 1,130,936백만원을 한도로 간접적으로 보증을 제공하고 있습니다. (6) 보험가입 내역 (단위 : 백만원) 보험회사 보험종류 보험금액 건설기술용역공제조합 손해배상보험 10,422 (7) 재무투자자에 대한 주식매수청구권의 발행연결실체는 신분당선 사업과 관련하여, 관리운영자의 귀책사유로 관리운영계약 또는실시협약상의 해지사유가 발생하는 경우 재무출자자의 출자주식을 액면가액(당분기현재 재무투자자 출자총액 682억원 중 지분해당액 49억원)에 연복리 7.9%를 가산 금액으로 재매입하는 약정이 체결되어 있습니다. 또한, 수원외곽순환(북부)도로 민간투자사업 관련하여 일정 요건에 해당되고 재무투자자가 권리를 행사하는 경우 재무투자자의 출자주식을 일정금액(총 출자금액 200억 중 시공사 지분해당액으로 약 77억원 상당)으로 재매입하는 약정이 체결되어 있습니다.재무출자자가 사업시행자와 체결한 후순위 대출액에 대해서도 상기 사유 발생시 건설출자자가 이를 매수하는 약정(총 대출액 중 시공사 지분해당액으로 약 92억원 한도)이 체결되어 있습니다. (8) 신용보강 제공 현황 (단위 : 백만원) 발행회사(SPC) 증권종류 PF 사업장구분 발행일자 발행금액 미상환잔액 신용보강유형 조기상환조항 피디프로젝트원유동화전문 유한회사 ABS(유동화사채) 주택개발사업 2024-08-09 40,000 40,000 책임준공 (없음) (9) 기타 재무적 영향이 없는 옵션계약 현황 사업명 SPC 법인 시공사 당사 출자지분 재무적투자자(FI) 유효기간 옵션 조건 및 내용 FI 명 출자지분 출자금 (억원) 시작일 만료일 신분당선(강남~정자) 신분당선㈜ 동부건설 외 4.85% 한국인프라이호 17.50% 372 2008.11.27(협약체결일) 2041.12.31(운영종료일) ○ 아래 조건 해당시 '액면가x연 7.9%(복리)'로 FI가 보유주식 매수청구 가능- 건설출자자 귀책으로 공사도급계약 해지시 (해당없음)- 운영사귀책으로 관리운영계약 해지시- 시공사 또는 운영사 귀책으로 실시협약 해지시○ 회사의 분담률 7.14% 한국산업은행 10.98% 233 농협은행㈜ 3.66% 78 계 32.14% 682 (10) 연결실체는 하나은행에 USD 900,000의 외화지급보증 약정을 맺고 있으며, 당분기말 현재 알제리 철도설계와 관련하여 EUR 335,389.56, DZD 22,986,890.94 의계약이행지급보증을 제공 받고 있습니다.(11) 연결실체는 인천 검단 AA13-2BL 공공주택사업에서 발생한 사고와 관련하여 국토교통부, 서울시, 한국토지주택공사로부터 각각 영업정지 처분 및 입찰참가자격 제한 통지서를 수령하였습니다. 이에 연결실체는 상기 처분에 대한 집행정지 신청 및처분취소소송을 제기하였습니다. 보고기간종료일 현재 상기 행정처분 및 입찰참가자격 제한에 대한 집행정지가 인용되어 영업정지 처분의 효력이 중지되었습니다. 이에 따라 연결실체는 본 처분과 관계없이 영업활동을 진행할 수 있습니다. 현재 이에 따라 연결실체의 사업, 재무상태 및 경영성과 등에 미칠 영향을 예측할 수 없으므로 이로 인한 영향은 재무제표에 계상하지 않았습니다. (12) 그 밖의 우발채무 및 상세사항은 연결/별도 재무제표 주석 내 '우발부채 및 약정사항' 내용을 참조해주시기 바랍니다. 3. 제재 등과 관련된 사항 가. 제재현황 (1) 수사ㆍ사법기관의 제재현황 (기준일 : 2024년 09월 30일 ) (단위 : 원) 일 자 제재기관 대상자 처벌 또는 조치내용 금전적 제재금액 횡령ㆍ배임 등 금액 근거법령 회사의 이행현황 2022.03.07 법원 동부건설㈜ 벌금 1,000,000 - 산업안전보건법 제173조, 제168조 제1호, 제38조 제1항 제3호, 제2항, 제3항 제1호, 형법 제37조, 제38조, 형사소송법 제334조 제1항 벌금 납부 완료 2022.09.16 법원 동부건설 부장(전직, 근속28년) 벌금 3,000,000 - 각 형법 제268조, 제30조(벌금형 선택), 제70조 제1항, 제69조 제2항, 형사소송법 제334조 제1항 벌금 납부 완료 2022.12.22 법원 동부건설㈜ 벌금 1,000,000 - 산업안전보건법 제173조, 169조 제1호, 제63조, 형사소송법 제334조 제1항 벌금 납부 완료 2022.12.22 법원 동부건설 부장(전직, 근속 4년) 벌금 1,000,000 - 산업안전보건법 제173조, 169조 제1호, 제63조, 형사소송법 제334조 제1항, 형법 제70조 제1항, 제69조 제2항 벌금 납부 완료 2023.02.15 법원 동부건설 부장(전직, 근속 5년) 벌금 1,000,000 - 산업안전보건법 제173조 제2호, 168조 제1호, 제38조 제3항, 형법 제37조, 38조, 형사소송법 제334조 제1항, 형법 제70조 제1항, 제69조 제2항 벌금 납부 완료 2023.02.15 법원 동부건설㈜ 벌금 1,000,000 - 산업안전보건법 제173조 제2호, 제168조 제1호, 제38조 제3항, 형법 제37조, 38조, 형사소송법 제334조 제1항 벌금 납부 완료 2023.02.15 법원 동부건설 부장(전직, 근속 5년) 벌금 5,000,000 - 각 형법 제268조, 제30조, 형사소송법 제334조 제1항, 형법 제70조 제1항, 제69조 제2항 벌금 납부 완료 2023.02.15 법원 동부건설 과장(근속 2년) 벌금 2,000,000 - 각 형법 제268조, 제30조, 형사소송법 제334조 제1항, 형법 제70조 제1항, 제69조 제2항 벌금 납부 완료 2023.03.16 법원 동부건설 부장(전직, 근속 5년) 벌금 2,000,000 - 각 형법 제268조, 제30조(벌금형 선택), 제70조 제1항, 제69조 제2항, 형사소송법 제334조 제1항 벌금 납부 완료 2023.05.26 법원 동부건설㈜ 벌금 500,000 - 산업안전보건법 제173조 제2호, 제169호 제1호, 제63조, 형사소송법 제334조 제1항 벌금 납부 완료 2023.05.26 법원 동부건설 부장(근속 30년) 벌금 500,000 - 산업안전보건법 제173조 제2호, 제169호 제1호, 형법 제70조 제1항, 제69조 제2항, 형사소송법 제334조 제1항 벌금 납부 완료 (2) 행정기관의 제재현황1) 금융감독당국의 제재현황 (기준일 : 2024년 09월 30일 ) (단위 : 원) 일 자 제재기관 대상자 처벌 또는 조치내용 금전적 제재금액 사유 근거법령 회사의 이행현황 재발방지를 위한 회사의 대책 - - - - - - - - - ※ 해당사항 없습니다. 2) 공정거래위원회의 제재현황 (기준일 : 2024년 09월 30일 ) (단위 : 원) 일 자 제재기관 대상자 처벌 또는 조치내용 금전적 제재금액 사유 근거법령 회사의 이행현황 재발방지를 위한 회사의 대책 - - - - - - - - - ※ 해당사항 없습니다.3) 과세당국(국세청, 관세청 등)의 제재현황 (기준일 : 2024년 09월 30일 ) (단위 : 백만원) 일 자 제재기관 대상자 처벌 또는 조치내용 금전적 제재금액 사유 근거법령 회사의 이행현황 재발방지를 위한 회사의 대책 2023.07.03 서울지방국세청 동부건설 법인세 등 고지 및 납부 9,839 2018~2021 사업연도 법인세 등 비정기 세무조사 국세기본법 제81조의 6 고지세액 중 일부 납부완료하였으며 일부는 납세유예신청을 통해 23년 11월 30일까지 납부완료 세무관련 내부교육 및 내부관리 강화 4) 기타 행정ㆍ공공기관의 제재현황 (기준일 : 2024년 09월 30일 ) (단위 : 원) 일 자 제재기관 대상자 처벌 또는 조치내용 금전적 제재금액 사유 근거법령 회사의 이행현황 재발방지를 위한 회사의 대책 2024.02.01. 국토교통부 동부건설, 지에스건설, 대보건설 영업정지 8개월 (2024.04.01.~2024.11.30.) - 무량판 구조 주차장 슬라브 붕괴(2023.04.29.) 건설산업기본법 제82조 제2항 제5호(고의나 과실로 건설공사를 부실하게 시공한 경우) - 2024.02.01. 행정처분 통지 - 2024.02.05. 행정처분 취소소송 제기, 집행정지 신청 - 2024.02.27 집행정지 인용 결정 - 2024.02.08. 서울시 동부건설, 지에스건설, 대보건설 영업정지 1개월 (2024.03.01.~2024.03.31.) - 무량판 구조 주차장 슬라브 붕괴(2023.04.29.) 건설기술진흥법 제55조 및 시행령 제90조(품질시험 불성실 1개월) - 2024.02.08. 행정처분 통지 - 2024.02.13. 행정처분 취소소송 제기, 집행정지 신청 - 2024.03.12 집행정지 인용 결정 - 2024.05.03 한국토지주택공사 동부건설, 지에스건설, 대보건설 부정당업자의 입찰참가자격 12개월 제한(2024.05.22~2025.05.21) - 무량판 구조 주차장 슬라브 붕괴(2023.04.29.) 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 제27조 제1항 제1호 - 2024.05.03. 행정처분 통지 - 2024.05.03. 행정처분 취소소송 제기, 집행정지 신청 - 2024.05.13. 집행정지 인용결정 ※ 단, 행정처분 효력발생 전에 집행정지 및 행정처분 취소소송 제기하여 '처벌 또는 조치내용'은 미확정 상태(향후 법적대응 통해 감축가능) 5) 환경감독당국의 제재현황 (기준일 : 2024년 09월 30일 ) (단위 : 원) 일 자 제재기관 대상자 처벌 또는 조치내용 금전적 제재금액 사유 근거법령 회사의 이행현황 재발방지를 위한 회사의 대책 - - - - - - - - - ※ 해당사항 없습니다. 4. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 등 기타사항 가. 녹색경영(1) 당사는「기후위기 대응을 위한 탄소중립ㆍ녹색성장기본법 」제27조에 따른 관리업체에 해당하지 않습니다.(2) 녹색기술인증녹색기술 인증은 온실가스 감축, 에너지 이용 효율화, 청정에너지 등의 사회, 경제활동의 전 과정에 걸쳐 에너지와 자원을 절약하고 효율적으로 사용함으로써 온실가스 및 오염물질의 배출을 최소화하는 기술에 대한 인증으로, 기술의 우수성뿐만 아니라 녹색성까지 고려하는 인증제도입니다. 당사가 보유중인 녹색기술은 다음과 같습니다. 종류 제목 및 내용 취득일 근거법령(보호받는 내용) 취득 비용 (기간, 인력, 비용) 상용화 여부 및매출 기여도 녹색기술 회전가능한 스토퍼를 이용하여 두부가 보강되는 마이크로파일을 통한 건설폐기물 저감기술(스토퍼파일 공법) 2022.09.15 기후위기 대응을 위한 탄소중립ㆍ녹색성장기본법 12개월, 2명, 0.4억원 상용화 단계로 당사 및 타사 현장에 적용중 나. 보고기간 후 사건 (1) 연결실체는 당진 수청 3블럭 공동주택 개발사업 중도금대출과 관련하여 50,400백만원의 연대보증을 제공하기로 2024년 10월 24일자 이사회에서 결의하였습니다.(2) 연결실체는 기존에 영업정지 및 입찰제한 처분 수령 후 집행정지 인용과 처분취소소송(주석 36. (13)참고)을 진행중인 인천 검단 AA13-2BL 공공주택사업 사고와 관련하여 2024년 10월 30일에 서울시로부터 영업정지 처분 통지서를 수령하였습니다. 이에 연결실체는 상기 처분에 대한 집행정지 신청 및 처분취소소송을 제기하였습니다. 상기 행정처분에 대한 집행정지가 인용되면 처분취소소송의 판결시까지 연결실체의 영업활동에는 영향이 없습니다. 다. 보호예수 현황 2024년 09월 30일(단위 : 주) (기준일 : ) ------- 주식의 종류 예수주식수 예수일 반환예정일 보호예수기간 보호예수사유 총발행주식수 ※ 보고서 작성 기준일 현재 보호예수 중인 주식은 없습니다. XII. 상세표 1. 연결대상 종속회사 현황(상세) ☞ 본문 위치로 이동 (단위 : 백만원) 동부엔지니어링㈜1989.11.20서울특별시 중구 소월로 10엔지니어링 서비스업79,497지분 50%초과보유해당Dongbu Australia Pty, Ltd.1994.03.031 York ST.Sydney NSW2000, Australia광산개발업4,351지분 50%초과보유해당없음동부자산관리㈜2016.10.24서울특별시 강남구 언주대로 85길 24임대업80,561지분 50%초과보유해당동부당진솔라㈜2011.12.26충남 당진시 송악읍 송악로 612발전업1,416지분 50%초과보유해당없음㈜더파크2016.03.22서울특별시 강남구 테헤란로 137부동산업2,620지분 50%초과보유해당없음㈜필우산업개발2020.09.14서울특별시 강남구 테헤란로 137부동산업91,544지분 50%초과보유해당와이제이글로벌개발㈜2021.11.30서울특별시 강남구 테헤란로 137부동산업267,670지분 50%초과보유해당르네블루삼척㈜2021.02.02서울특별시 강남구 테헤란로 137부동산업420지분 50%초과보유해당없음 상호 설립일 주소 주요사업 최근사업연도말자산총액 지배관계 근거 주요종속회사 여부 2. 계열회사 현황(상세) ☞ 본문 위치로 이동 2024년 09월 30일 (기준일 : ) (단위 : 사) 1동부건설㈜110111-0005002--8동부엔지니어링㈜110111-0659536Dongbu Australia Pty, Ltd.-동부자산관리㈜110111-6212346동부당진솔라㈜165011-0036864㈜더파크170111-0598386㈜필우산업개발170111-0787327와이제이글로벌개발㈜110111-8111380르네블루삼척㈜110111-7772977 상장여부 회사수 기업명 법인등록번호 상장 비상장 3. 타법인출자 현황(상세) ☞ 본문 위치로 이동 2024년 09월 30일(단위 : 백만원, 주, %) (기준일 : ) 동부엔지니어링㈜비상장1989.11.20경영권참여1,000 196,000 100.00 16,639 - - - 196,000 100.00 16,639 79,497 2,652 동부철구㈜비상장1994.12.15경영권참여210 130,000 7.43 0 - - - 130,000 7.43 0 11 0 ㈜디비월드비상장1997.04.01경영권참여200 1,441,164 8.93 8,537 -1,441,164 -8,503 -34 0 - 0 222,664 5,088 동부당진솔라㈜비상장2011.12.16경영권참여1 179,400 100.00 0 - - - 179,400 100.00 0 1,416 248 수원순환도로㈜비상장2013.01.16SOC사업참여6 1,533,600 19.17 6,947 - - - 1,533,600 19.17 6,947 229,872 -2,311Dongbu Australia비상장-경영권참여1,492 13,928,805 100.00 8,316 150,646 139 -139 14,079,451 100.00 8,316 4,351 -73 동부자산관리㈜비상장2016.09.03경영권참여20,331 190,000 100.00 37,414 - - - 190,000 100.00 37,414 80,561 458 용마터널㈜비상장2003.12.09SOC사업참여60 336,000 6.00 0 - - - 336,000 6.00 0 138,275 -354 네오트랜스㈜비상장2005.05.28SOC사업참여7 1,428 7.14 3,325 - - - 1,428 7.14 3,325 83,344 7,829 제2영동고속도로㈜비상장2007.04.03SOC사업참여160 229,998 0.43 13 - - - 229,998 0.43 13 879,136 -52,610 안동아트센터운영㈜비상장2007.06.15BTL사업참여10 148,710 15.00 253 - - -25 148,710 15.00 228 22,468 -169 청정원주주식회사비상장2008.10.17SOC사업참여10 106,680 4.23 346 - - -7 106,680 4.23 339 67,393 -171 ㈜경주환경에너지비상장2010.08.05SOC사업참여390 626,262 39.00 0 - - - 626,262 39.00 0 2 -16 포천한마음병영㈜비상장2011.06.22SOC사업참여50 79,308 8.27 192 - - 3 79,308 8.27 195 63,109 35 주식회사 에이서비스비상장2013.07.10SOC사업참여120 97,900 12.00 402 - - -271 97,900 12.00 131 68,252 -2,266 건설공제조합비상장-조합가입23,803 21,620 0.50 33,494 - - 56 21,620 0.50 33,550 7,687,182 82,613 엔지니어링공제조합비상장-조합가입738 2,831 0.19 2,298 - - 112 2,831 0.19 2,410 1,908,700 66,800 전기공사공제조합비상장-조합가입50 300 0.01 107 - - 2 300 0.01 109 2,348,316 30,593 정보통신공제조합비상장-조합가입46 370 0.02 156 - - 12 370 0.02 168 795,431 12,241 기계설비건설공제조합비상장2017.02.22조합가입139 232 0.02 246 - - 7 232 0.02 253 1,190,708 32,538 ㈜한국토지신탁상장2018.02.08투자수익11,446 9,300,181 3.68 10,928 - - -1,237 9,300,181 3.68 9,691 1,601,297 25,247 에코프라임환경1호 사모투자합자회사비상장2019.03.14경영권참여6,000 6,000,000,000 27.27 6,000 - - - 6,000,000,000 27.27 6,000 31,416 -341 ㈜더파크비상장2019.03.29경영권참여1,385 30,000 100.00 1,385 - - - 30,000 100.00 1,385 2,620 -2,544 서서울고속도로 비상장2019.05.20 SOC사업참여 1,772 777,975 2.91 2,918 - - - 777,975 2.10 2,918 351,773 -1,420 ㈜필우산업개발비상장2020.12.21경영권참여395 22,500 75.00 0 - - - 22,500 75.00 0 91,544 -1,780 에코프라임마린퍼시픽 유한회사비상장2021.09.02경영권참여85,000 85,000,000 38.64 85,000 - - - 85,000,000 38.64 85,000 326,242 -7,929 케이디비씨-씨엘 1호 신기술투자조합비상장2021.08.13투자수익15,000 15,000,000,000 62.76 15,000 -15,000,000,000 -15,000 - 0 - 0 24,166 178 와이제이글로벌개발 주식회사비상장2021.12.06사업참여300 30,000 100.00 300 - - -300 30,000 100.00 0 267,670 81 청람에듀빌6차㈜비상장2021.06.18사업참여31 6,296 12.50 31 - - - 6,296 1.25 31 59,734 -12 KUMHO-DONGBU JOINTVENTURE비상장2022.01.26사업참여1 400 40.00 1 - - - 400 40.00 1 6,958 -905 ㈜단양사계절리조트비상장2022.01.27사업참여1,275 165,000 15.00 1,650 - - - 165,000 15.00 1,650 10,900 -28 하남씨엔에프 주식회사비상장2022.12.29사업참여858 1,137,800 37.93 1,138 - - - 1,137,800 37.93 1,138 1,161 -1,128 엠에스호텔앤리조트 주식회사비상장2021.12.23사업참여975 195,000 19.50 975 - - - 195,000 19.50 975 4,975 -1 엠에스글로벌리조트 주식회사비상장2021.12.23사업참여975 195,000 19.50 975 - - - 195,000 19.50 975 5,395 -1 삼척한마음의료㈜비상장2022.04.06사업참여16 3,243 12.00 16 - - - 3,243 0.48 16 3,681 -472 아르스헥사프리포트인천공항피에프브이㈜비상장2022.11.04사업참여250 25,000 2.78 250 - - - 25,000 2.50 250 8,079 -1,137 캠퍼스플러스㈜비상장2023.06.29사업참여51 10,220 25.00 51 - -4- 10,220 2.50 47 199 -5 미단건설㈜비상장2023.07.10사업참여45 9,000 15.00 45 - - - 9,000 15.00 45 300 -2 주식회사 피제이엠씨에프비상장2023.12.29사업참여1,500 300,000 18.75 1,500 - 1,500 - 300,000 18.75 3,000 37,465 -1,927 21,116,458,223 - 246,848 -15,001,290,518 -21,868 -1,821 6,115,167,705 - 223,159 18,706,262 188,999 법인명 상장여부 최초취득일자 출자목적 최초취득금액 기초잔액 증가(감소) 기말잔액 최근사업연도재무현황 수량 지분율 장부가액 취득(처분) 평가손익 수량 지분율 장부가액 총자산 당기순손익 수량 금액 합 계 4. 수주현황(상세) ☞ 본문 위치로 이동 [건설부문 : 동부건설㈜] (단위 : 백만원) 구분 발주처 현장명 계약일 준공일 도급액(당분기) 완성공사액 계약잔액 관공사 엘살바도르 공공사업교통부 엘살바도르 로스초로스 2023-10-24 2026-10-26 501,847 74,521 427,326 한국토지주택공사 인천 검단신도시 AB8+도시6-4 설계공모 2021-11-15 착공 후 33개월 432,400 - 432,400 서부광역메트로㈜ 대장~홍대 광역철도 민간투자사업 - 착공 후 72개월 268,934 - 268,934 국가철도공단 강릉~제진 철도건설 제8공구 노반신설 기타 2024-09-02 2029-12-04 200,804 80 200,724 국가철도공단 월곶판교2 2023-12-19 2028-11-21 197,325 2,388 194,937 LH 남양주왕숙 A-27BL 민간참여 공공주택건설사업 24년 11월 예정 30년 10월 193,899 - 193,899 한국도로공사(안성용인건설사업단) 안성-성남간 고속도로 제3공구 2017-12-27 2024-12-31 191,209 183,159 8,050 국가철도공단 춘천~속초 철도건설 제2공구 노반신설 기타 2024-06-19 2029-03-19 186,194 298 185,896 해양수산부 부산항 진해신항 준설토투기장(3구역) 호안(1공구) 축조공사 2024-06-24 2027-12-08 153,835 - 153,835 인천도시공사 인천검단 AA-28BL 설계공모 2021-09-16 착공 후 36개월 152,850 - 152,850 LH 하남교산 A2+남양주왕숙 B1,B2,A3 2024-09-30 -교산: 2027-07-31 (착공후 33개월) '-왕숙: 2027-12-31 (착공후 36개월) 144,578 - 144,578 한국토지주택공사 인천검단 AA-21BL 아파트 건설공사 7공구 2021-12-31 2024-10-18 142,776 57,967 84,809 국가철도공단 평택오송4 2023-06-02 2028-06-01 130,343 15,524 114,819 국가철도공단 호남고속철도 2단계 2공구 2021-06-29 2025-12-31 121,419 41,282 80,136 한국토지주택공사 남원주A3, 충남RM5 미정 미정 111,642 1,172 110,469 경상남도 동읍-봉강도로건설공사 2008-08-18 2023-02-17 108,293 108,293 - 한국도로공사 김포-파주 2공구 2020-04-13 2026-04-12 104,458 47,298 57,159 부산지방국토관리청 영주시우회도로 2009-03-04 2018-12-31 103,638 103,638 - 하남씨엔에프㈜ 하남드림 환승형 복합휴게시설 - 착공 후 30개월 101,720 - 101,720 한국토지주택공사 (NHF11호) 의정부고산 S5BL 아파트 2공구 2017-05-31 2019-12-31 100,374 100,374 - 수도권광역급행철도비노선㈜ 수도권광역급행철도 B노선 민간투자사업 - 착공 후 72개월 96,410 - 96,410 국가철도공단 보성-임성리 철도 4공구 2015-11-12 2022-07-31 93,069 93,069 - 전라남도 유치-이양 지방도확장 2004-04-10 2024-06-30 90,501 90,501 - 기 타 4,433,651 2,428,350 2,005,307 관공사 소계 8,362,173 3,347,914 5,014,259 민간공사 감만1구역 조합 감만1구역 재개발 미정 미정 471,639 1,321 470,318 지티엑스씨주식회사 GTX-C 2023-11-30 착공일로부터 60개월 383,225 8,661 374,564 망상글로벌리조트주식회사 망상글로벌리조트 3지구 개발사업 - 착공 후 36개월 373,000 - 373,000 망상글로벌리조트주식회사 동해안권경제자유구역 망상글로벌리조트 2지구 - 착공 후 36개월 373,000 - 373,000 의왕오전다구역 주택재개발정비사업조합 의왕오전다구역 주택재개발정비사업 2018-01-31 착공 후 40개월 327,372 - 327,372 ㈜금양 (주)금양 전지 3억Cell 토건/Utility Proje 2023-10-13 2024-12-30 326,700 208,337 118,363 거제 상동2지구㈜ 거제 상동2지구 공동주택 미정 미정 280,149 28 280,121 리치스타수청1지구개발 유한회사 당진수청 1지구 3BL 공동주택 신축공사 2021-08-28 2024-07-10 265,686 252,349 13,337 리치스타수청1지구개발 유한회사 당진수청1지구 1BL 2021-01-05 2023-09-04 215,161 214,214 947 노원구 상계2구역 재개발정비사업 조합 노원구 상계2구역 재개발사업 2021-07-26 착공 후 36개월 191,000 - 191,000 역촌재건축사업정비조합 역촌1 재건축 2021-06-15 2024-11-25 182,352 155,382 26,970 에스케이하이닉스 주식회사 SK하이닉스 청주지원관 2022-05-24 2023-11-30 150,956 148,103 2,853 김포 북변5구역 도시환경정비사업 조합 김포 재정비촉진지구 북변5구역 도시환경정비사업 2019-12-27 착공 후 43개월 148,401 - 148,401 아르스헥사 인천공항 아트허브 미술품 수장고 - 착공 후 48개월 138,240 - 138,240 하나머티리얼즈 ㈜ 하나머티리얼즈 아산 2단지 2022-08-08 2024-03-31 132,000 130,231 1,769 종광대2구역 조합 전주 종광대2구역 주택재개발정비사업 미정 미정 131,161 4,578 126,583 코리아신탁㈜ 김포한강 물류 개발사업 2022-03-17 2024-07-17 130,776 130,776 - 지타운PFV GTOWN 개발사업 신축공사 2024-07-22 2027-07-21 130,000 2,158 127,842 ㈜ 경동나비엔 경동나비엔 서탄공장 부품동&사출동 건립공 2024-07-19 2026-02-18 125,700 3,230 122,470 ㈜경동나비엔 ㈜경동나비엔 서탄공장 건립공사, 열교환기동 증축공사 2024-06-10 2026-02-18 125,700 - 125,700 검단16파크주식회사 인천검단 16호 공원 개발사업 비공원시설 신축공사 2020-08-27 착공계제출 후 31개월 124,320 - 124,320 ㈜영우디앤씨 울산 신정동 공동주택 신축공사 2024-04-29 착공 후 38개월 114,716 - 114,716 서서울고속도로 ㈜ 광명-서울 고속도로 민자사업(1공구) 2019-09-20 2027-12-31 97,133 31,772 65,361 기 타 3,173,478 1,580,533 1,592,944 민간공사 소계 8,111,866 2,871,673 5,240,193 합계 16,474,039 6,219,587 10,254,451 ※ 미착공현장 포함한 전체 계약현황(별도 매출액 5% 미만 현장은 기타로 분류)을 포함하였습니다.※ 미착공현장의 경우 향후 일정에 따라 준공일이 변동될 수 있습니다.※ 단수차이 조정으로 인해 본문 및 주석과 약간의 차이가 있을 수 있습니다. [기타부문 : 동부엔지니어링㈜] (단위 : 백만원) 구분 발주처 현장명 계약일 준공일 도급액(당분기) 완성공사액 계약잔액 관공사 설계 인천국제공항공사 인천공항4단계AIRSIDE시설기본및실시설계 2017-06-12 2022-10-31 5,279 5,279 0 국가철도공단 남부내륙철도 제1공구 노반 기본 및 실시설계 용역 2022-11-24 2025-03-12 4,317 2,666 1,651 국토교통부 익산지방국토관리청 요천권역하천기본계획 2010-10-26 2019-12-31 3,109 3,109 0 한국토지주택공사 남양주왕숙 공공주택지구 실시설계용역 1구역 2021-08-31 2027-11-30 2,609 1,384 1,225 한국토지주택공사 본사 고양창릉 공공주택지구 기본계획 및 기본설계 용역 2020-07-17 2027-12-16 2,494 1,811 683 환경부 낙동강유역환경청 감천권역 하천기본계획 수립 및 하천시설관리대장 작성 용역 2024-01-22 2027-01-05 2,294 379 1,915 국가철도공단 광주송정~순천 철도건설 제4공구 건설공사(T/K) 2023-09-13 2024-04-01 2,156 2,156 0 한국토지주택공사 본사 남양주 왕숙 공공주택지구 기본계획 및 기본설계용역 2020-03-23 2029-01-31 2,139 1,301 838 국토교통부 부산지방국토관리청 남강 기본계획 및 시설관리대장 작성 2018-06-21 2024-07-11 2,122 2,122 0 서울지방조달청『환경부 한강홍수통제소』 댐-하천 디지털트윈 물관리 플랫폼 구축 2023-05-17 2025-05-05 2,097 454 1,643 국토교통부 서울지방국토관리청 청미천권역 하천기본계획 2011-10-17 2020-12-31 2,066 2,066 0 한국토지주택공사 남양주왕숙 공공주택지구 실시설계용역 2구역 2024-03-25 2030-03-24 2,045 405 1,640 한국토지주택공사 광명시흥 공공주택지구 기본설계용역 2023-05-25 2029-05-24 2,037 776 1,261 국가철도공단 대구산업선 철도건설 제1공구 건설공사 실시설계 T/K 2023-07-19 2024-07-17 2,014 1,465 549 기 타 201,150 131,300 69,850 감리 서울특별시 도시기반시설본부 동부간선도로확장전면책임감리 2008-01-03 2025-06-30 7,182 7,369 -187 국가철도공단 인덕원~동탄 복선전철 제5,6공구 노반신설 기타공사 감독권한대행 등 건설사업관리용역 2024-02-06 2030-02-05 4,702 512 4,190 국가철도공단 신분당선 광교~호매실 복선전철 제2공구 건설공사(T/K) 감독 권한대행 등 건설사업관리용역 2024-05-14 2029-07-13 4,612 613 3,999 한국도로공사 본사 광주~강진간(제4~7공구) 건설사업관리 2017-07-05 2024-12-27 4,219 3,663 556 국가철도공단 춘천~속초 철도건설 제4공구 노반신설 기타공사 감독권한대행 등 건설사업관리용역 2024-06-17 2029-04-16 3,428 325 3,103 국가철도공단 월곶~판교 복선전철 제7공구 노반신설 기타공사 감독권한대행 등 건설사업관리용역 2023-12-26 2030-01-25 3,378 386 2,992 한국철도시설공단 경부선상동~밀양간밀양강교개량건설사업관리 2018-01-22 2025-05-13 3,094 2,834 260 국가철도공단 과천지식정보타운역 노반신설 기타공사 감독권한대행 등 건설사업관리용역 2022-02-24 2027-01-29 3,008 1,758 1,250 경기도 별내선(암사~별내)복선전철4공구건설사업관리 2016-01-08 2024-08-31 2,828 2,828 0 국가철도공단 수도권광역급행철도 B노선(용산~상봉) 제4공구 건설공사(T/K) 감독권한대행 등 건설사업관리용역 2024-01-05 2030-02-28 2,600 137 2,463 환경부 낙동강유역환경청 황강 용주지구 하천환경정비사업 건설사업관리(시공단계)용역 2024-01-29 2027-07-11 2,587 254 2,333 국가철도공단 호남고속철도 2단계(고막원~목포) 건설사업 제7공구 노반신설 기타공사 감독 권한대행 등 건설사업관리용역 2021-01-19 2026-09-18 2,531 1,245 1,286 전라남도 영광군 영광읍 하수도정비 중점관리지역 정비사업 외 1개소 건설사업관리용역 2023-12-04 2027-03-31 2,525 476 2,049 한국철도시설공단 군장국가산단 인입철도 제1공구 노반 건설공사 전면책임감리용역 2013-05-15 2024-12-31 2,404 1,980 424 전라남도 금강천 하천재해예방사업 건설사업관리용역 2022-06-13 2027-04-30 2,288 831 1,458 한국도로공사 본사 파주~양주간 건설사업관리 2019-01-02 2024-12-31 2,260 2,307 -46 전라남도 광양시 광양 동서천 차집관로 정비사업 외 1건 통합건설사업관리용역 2021-11-26 2025-11-25 2,257 1,177 1,080 전라북도 전주시 중앙(6,7분구) 외 2개분구 처리구역 하수관로정비사업 통합건설사업관리용역 2023-05-08 2027-02-15 2,225 672 1,554 환경부 낙동강유역환경청 남강 진주지구 하천환경정비사업 건설사업관리(시공단계)용역 2024-09-26 2028-09-04 2,105 4 2,101 한국토지주택공사 남양주왕숙 공공주택지구 조성공사 2공구 시공단계 감독권한대행 등 건설사업관리용역 2024-09-30 2030-04-30 2,093 6 2,087 기 타 148,439 82,224 66,215 관공사 소계 448,694 268,276 180,418 민간공사 설계 쌍용건설(주) 평택~오송 2복선화 제5공구 실시설계 용역 2022-05-27 2023-06-30 6,721 6,721 0 코오롱글로벌(주) 여주~원주 복선전철 제2공구 노반건설공사 실시설계용역 2022-07-29 2023-09-30 5,778 5,778 0 (주)케이씨씨건설 여주~원주 복선전철 제1공구 건설공사 실시설계 설계용역 2022-08-12 2023-05-03 5,117 5,117 0 코오롱글로벌(주) 광주송정~순천 철도건설 제3공구 건설공사(T/K) 실시설계 2024-05-17 2025-05-16 5,000 422 4,578 (주)HJ중공업 신분당선 광교~호매실 복선전철 제1공구 건설공사(T/K) 실시설계 2023-01-03 2024-03-31 4,831 4,831 0 현대건설(주) 수도권 광역급행철도 C노선 실시설계 2021-09-01 2024-05-31 4,459 3,903 556 코오롱글로벌(주) 광주송정~순천 철도건설 제3공구 건설공사(T/K) 2023-09-01 2024-04-30 4,200 4,200 0 (주)HJ중공업 수서~광주 복선전철 제2공구 건설공사 T/K 2023-07-25 2024-02-29 4,183 4,183 0 쌍용건설(주) 평택~오송 2복선화 제5공구 건설공사 (T/K) 기본설계 용역 2021-10-25 2022-06-02 3,148 3,148 0 유진기업(주) 구리시 한강변 도시개발사업 (G·B해제 등) 통합 인·허가 용역 2021-06-29 2024-12-31 2,970 511 2,459 동부건설(주) 호남고속철도 2단계(고막원~목포) 제2공구 건설공사(기술제안) 실시설계 용역 2020-11-16 중지중 2,509 2,509 0 (주)HJ중공업 새만금 국제공항 건설공사 T/K 2023-03-20 중지중 2,195 2,195 0 (주)HJ중공업 새만금 국제공항 건설공사(T/K) 실시설계용역 2024-08-30 2025-02-28 2,000 454 1,546 기 타 17,466 12,749 4,717 감리 용인일반산업단지(주) 용인 반도체클러스터 일반산업단지 부지조성공사 건설사업관리용역 2022-02-07 2026-03-06 3,619 978 2,642 기 타 7,854 5,467 2,387 민간공사 소계 82,049 63,165 18,884 해외공사 설계 (주)HJ중공업 필리핀 세부 신항만 건설공사 실시설계 용역[설계비] 및 따굼 홍수조절사업 타당성 검토[기술용역비] 2024-09-01 2025-08-31 2,800 5 2,795 인도네시아 공공주택사업부 인도네시아 동부 지역 주요 호수 수자원 관리 계획 (Cascade Mahakam) 2021-01-01 중지중 2,384 2,105 280 알제리 ANESRIF 알제리 제할다~구라야 전철화 신철도노선의 APD및 DCE설계(실시설계 및 시공사용입찰서작성) 2016-03-22 중지중 2,126 418 1,708 기 타 17,541 11,950 5,591 해외공사 소계 24,851 14,478 10,374 합계 555,594 345,918 209,676 ※ 전체 계약현황(도급액 2,000백만원 미만 현장은 기타로 분류)을 포함하였습니다.※ 단수차이 조정으로 인해 본문 및 주석과 약간의 차이가 있을 수 있습니다. 【 전문가의 확인 】 1. 전문가의 확인 ※ 해당사항 없습니다. 2. 전문가와의 이해관계 ※ 해당사항 없습니다.
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