S&W Corporation

Related Party Transaction • Jan 21, 2025

유형자산 양도 결정 1.1 (주)에스앤더블류 정 정 신 고 (보고)

2025 년 1 월 21 일

1. 정정대상 공시서류 : 주요사항보고서(유형자산 양도 결정)

2. 정정대상 공시서류의 최초제출일 : 2022년 7월 5일

3. 정정사항

항 목	정정사유	정 정 전	정 정 후
6.거래상대방 - 회사명(성명)	매수인의 '매수인 명의변경 요청'에 따라, 계약서에 근거하여합의함.	주식회사 헤런개발	주식회사 루트170
6.거래상대방 - 본점소재지(주소)	매수인 명의변경에 따른 변경	서울시 송파구 정의로 7길 6, 13층(문정동,피엔에스홈즈타워)	서울시 송파구 정의로 7길 6, 13층(문정동,피엔에스76)

주요사항보고서 / 거래소 신고의무 사항

금융위원회 / 한국거래소 귀중		2025 년 1 월 21 일
회 사 명 :	주식회사 에스 앤 더블류
대 표 이 사 :	정우진
본 점 소 재 지 :	부산광역시 사하구 다대로 170번길 29
	(전 화) 051-205-7411
	(홈페이지) http://www.snwcorp.com
작 성 책 임 자 :	(직 책) 이 사	(성 명) 신정휘
	(전 화) 051-205-7411

유형자산 양도 결정

토지 및 건물부산시 사하구 신평동 560,561,562번지(토지 15,192.5㎡, 건물 13,766.66㎡)55,000,000,00053,251,538,723103.28-----주식회사 루트 170 10,000,000부동산 개발서울시 송파구 정의로 7길 6, 13층(문정동,피엔에스76)-1. 계약금 : 5,500,000,000원(2022년 7월 5일)2. 중도금 1차 : 100,000,000원(2022년 7월 5일) 2차 : 900,000,000원(2023년 1월30일)3. 잔 금 : 48,500,000,000원 (2025년 6월30일) 예- 근거 : 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제161조 제1항 제7호 및 동법시 행령 제171조 제2항 제5호에 의한 적정성 평가 - 사유 : 회사와 양수인 간의 자산양수 ㆍ도 가액의 적정성 여부를 판단하기 위한 참고자료를 제공 내일회계법인2022년 05월 26일 ~ 2022년 07월 05일적정미해당--- ----2022년 07월 05일2-참석미해당아니오-

1. 자산구분
- 자산명
2. 양도내역	양도금액(원)
자산총액(원)
자산총액대비(%)
3. 양도목적
4. 양도영향
5. 양도예정일자	계약체결일
양도기준일
등기예정일
6. 거래상대방	회사명(성명)
자본금(원)
주요사업
본점소재지(주소)
회사와의 관계
7. 거래대금지급
8. 외부평가에 관한 사항	외부평가 여부
- 근거 및 사유
외부평가기관의 명칭
외부평가 기간
외부평가 의견
9. 주주총회 특별결의 여부
- 주주총회 예정일자
- 주식매수청구권에 관한 사항	행사요건
매수예정가격
행사절차, 방법,기간, 장소
지급예정시기,지급방법
주식매수청구권 제한관련 내용
계약에 미치는 효력
10. 이사회결의일(결정일)
- 사외이사참석여부	참석(명)
불참(명)
- 감사(사외이사가 아닌 감사위원) 참석여부
11. 공정거래위원회 신고대상 여부
12. 풋옵션 등 계약 체결여부
- 계약내용

13. 향후 회사구조개편에 관한 계획

해당사항 없음.

14. 기타 투자판단과 관련한 중요사항

가. 상기 2. 양도내역 중 자산총액은 한국채택국제회계기준(K-IFRS)에 따라 작성된 최근 사업연도말(2021년 12월 31일) 재무제표 기준입니다.나. 상기 2. 양도내역 중 양도금액은 토지가액분으로 건물의 경우 매수인이 자산매입 후 지상건물을 모두 철거할 예정으로 부가세법시행령 제64조2항에 의거 건물가 액은 0원으로 계약체결하였습니다.다. 상기 5. 양도예정일자 중 양도기준일 및 등기예정일은 잔금예정일 기준으로 기 재하였으며, 일정 및 대금지급에 관한 사항은 매도인과 매수인의 협의에 의해 변경될 수 있습니다. 또한 등기예정일은 매수인의 등기접수일에 따라 변경될 수 있습니다.라. 기타 세부사항은 본 공시서류에 첨부된 외부평가기관의 평가의견서를 참조하 시기 바랍니다.마. 매수인과 매도인의 매수인변경합의서 합의일은 2025년 1월 20일 입니다.

※ 관련공시 : 주요사항보고서(유형자산 양도 결정) 2022.07.05 정정주요사항보고서(유형자산 양도 결정) 2023.02.06