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Pre-Annual General Meeting Information • Mar 7, 2025

주주총회소집공고 6.0 (주)서한

주주총회소집공고

2025년 3월 7일
회 사 명 :	주식회사 서한
대 표 이 사 :	조종수, 정우필
본 점 소 재 지 :	대구광역시 수성구 명덕로 415 (수성동2가, 서한빌딩)
	(전 화) 053 - 741 - 9980
	(홈페이지)http://www.seo-han.co.kr
작 성 책 임 자 :	(직 책)상무	(성 명)김민석
	(전 화)053 - 741 - 9980

주주총회 소집공고(제49기 정기)

주주님의 건승과 댁내의 평안을 기원합니다. 당사는 상법 제365조와 정관 제18조에 의거 제49기 정기주주총회를 아래와 같이 개최하오니 참석하여 주시기 바랍니다.

- 아 래 -

1. 일 시 : 2025년 3월 27일(목) 오전 10시 00분

2. 장 소 : 대구광역시 수성구 명덕로 415(수성동2가) 서한빌딩 5층 그랜드홀

3. 회의목적사항

<<보고 안건>> 감사보고, 영업보고, 내부회계관리제도 운영실태 보고

<<부의 안건>>

제1호 의안 : 제49기(2024.1.1~2024.12.31) 재무제표 (이익잉여금처분계산서(안) 포 함) 승인의 건

※이익배당 예정내용

- 1주당 배당금 : 보통주 30원

제2호 의안 : 사외이사 연임의 건제3호 의안 : 이사 및 감사 보수한도 승인의 건

4. 주주총회 소집의 통지 공고사항의 비치

상법 제542조의 4 제3항에 의거 주주총회 소집의 통지 공고사항을 당사 본점, 한국예탁결제원, 금융위원회 및 한국거래소에 비치하는 이외에, 전자공시시스템을 통하여 공시하오니 참고하시기 바랍니다.

5. 실질주주의 의결권 행사에 관한 사항금번 당사의 주주총회에서는 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제314조 제5항에 의거 한국예탁결제원은 주주님들의 의결권을 행사할 수 없습니다. 따라서 주주님들께서는 한국예탁결제원에 의결권 행사에 관한 의사표시를 통지할 필요가 없으며 주주총회 참석장에 의거 의결권을 직접 행사하시거나 또는 위임장에 의거 의결권을 간접행사하실 수 있습니다.

<주주총회 참석시 준비물>

- 직접행사 : 주총참석장, 신분증

- 대리행사 : 주총참석장, 위임장, 주주신분증 (혹은 주주인감증명서), 대리인신분증

2025년 3월 7일 대구광역시 수성구 명덕로 415(수성동2가, 서한빌딩) 주 식 회 사 서 한 대 표 이 사 정 우 필 (직인생략)

I. 사외이사 등의 활동내역과 보수에 관한 사항

1. 사외이사 등의 활동내역 가. 이사회 출석률 및 이사회 의안에 대한 찬반여부

회차	개최일자	의안내용	사외이사 등의 성명
안문태(출석률: 36%)	하춘수(출석률: 39%)	정달화사내감사(출석률: 54%)	강치구사내감사(출석률: 78%)
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찬 반 여 부
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1회	2024.01.15	대구 수성구 연호동 부동산담보 운전자금 차입	찬성	찬성	참석	-
2회	2024.01.23	동부초 외 3교(BTL) 계약체결에 대한 승인의 건	찬성	찬성	참석	-
3회	2024.02.05	2024년 이사회 안전보건계획수립 보고 건	불참	불참	참석	-
4회	2024.02.15	2023년 결산 재무제표 승인의 건	찬성	찬성	참석	-
5회	2024.03.06	만촌역 상가 부동산담보 운전자금차입의 건(하나은행)	찬성	찬성	참석	-
6회	2024.03.06	만촌역 상가 부동산담보 운전자금차입의 건(우리은행)	찬성	찬성	참석	-
7회	2024.03.11	제48기 주주총회 개최결의	찬성	찬성	참석	-
8회	2024.03.13	번영로 서한 이다음 PF대출 약정서 변경	찬성	찬성	참석	-
9회	2024.03.19	오페라센텀파크 중도금 대출기한 연장 승인의 건	찬성	찬성	참석	-
10회	2024.03.26	오천초 외 2교 임대형 민자사업 프로젝트 금융 진행 승인의 건	찬성	찬성	참석	-
11회	2024.03.29	이사회 의장 및 대표이사 선임의 건	불참	찬성	참석	참석
12회	2024.04.24	평택고덕지구 15BL 분양사업 대출약정 승인의 건	불참	불참	참석	불참
13회	2024.06.05	세종시 고운동 891번지 부동산담보 운전자금 차입	불참	불참	참석	불참
14회	2024.06.25	대구 수성구 범어동 775-1번지 외 4필지 부동산 담보 사업부지 매일대금 차입	불참	불참	참석	불참
15회	2024.06.26	동고령 일반산업단지 대여비 기간의 연장의 건	불참	불참	참석	불참
16회	2024.07.12	둔촌동 489소재 주상복합 신축공사 PF대출 약정서 체결	찬성	찬성	-	참석
17회	2024.09.12	산업운영자금대출 대환 결정의 건	불참	불참	-	참석
18회	2024.09.13	번영로 서한 이다음 PF대출 2차 변경 약정서 체결	불참	불참	-	참석
19회	2024.09.26	남양주 화도 물류센터 PF연장 승인 이사회의사록	불참	불참	-	참석
20회	2024.09.27	경기도 김포시 구래동 6881-14 부동산 담보 운전자금차입 심의	불참	불참	-	참석
21회	2024.09.27	대구 수성동2가 167-1 등 부동산담보 운전자금차입 심의	불참	불참	-	참석
22회	2024.10.24	대구 수성구 범어동 775-1번지 외 4필지 부동산담보 운전자금차입 심의	불참	불참	-	참석
23회	2024.11.14	모종샛들 A1 BL 사업부지 대출약정 연장 심의	불참	불참	-	참석
24회	2024.11.21	경기도 김포시 구래동 6881-12 외 부동산담보 운전자금차입 심의	불참	불참	-	참석
25회	2024.11.28	임대리츠 지분 담보 대출약정체결에 대한 심의	불참	불참	-	참석
26회	2024.11.28	수성구 연호동 부지 담보 운전자금차입에 대한 심의	불참	불참	-	참석
27회	2024.12.26	경북대 제4차 생활관 임대형 민자사업(BTL) 관련 계약 및 약정체결 심의	불참	불참	-	참석

나. 이사회내 위원회에서의 사외이사 등의 활동내역

위원회명	구성원	활 동 내 역
개최일자	의안내용	가결여부
---	---	---	---	---
-	-	-	-	-

본사의 추천위원회는 이사회에서 선임된 이사 2명으로 구성되어 있으며 정관에서 규정하고 있는 사항임을 알려드립니다.

2. 사외이사 등의 보수현황(단위 : 원)

구 분	인원수	주총승인금액	지급총액	1인당 평균 지급액	비 고
사외이사	2	2,000,000,000	96,200,000	48,100,000	-
사내감사	1	100,000,000	39,986,000	39,986,000	-

II. 최대주주등과의 거래내역에 관한 사항

1. 단일 거래규모가 일정규모이상인 거래(단위 : 억원)

거래종류	거래상대방(회사와의 관계)	거래기간	거래금액	비율(%)
-	-	-	-	-

해당사항 없음

2. 해당 사업연도중에 특정인과 해당 거래를 포함한 거래총액이 일정규모이상인 거래(단위 : 억원)

거래상대방(회사와의 관계)	거래종류	거래기간	거래금액	비율(%)
-	-	-	-	-

해당사항 없음

III. 경영참고사항

1. 사업의 개요 가. 업계의 현황

(산업의 특성)건설업은 국민생활과 산업활동의 기반이 되는 생산시설과 각종 사회간접자본시설의 확충을 담당하는 산업으로서, 특정한 토지를 바탕으로 노동, 자본, 자재와 경영관리 등의 생산 요소들을 결합하여 국민생활의 근간인 주택건설에서 부터 도로를 비롯한 각종 산업기반 시설의 건설, 국토개발 및 국제적 개발사업에 이르기까지 광범위한 고정자본 및 사회 간접시설의 형성을 생산대상으로 하는 국가경제의 기간산업입니다.(산업의 성장성)건설 산업은 타 산업분야와 마찬가지로 개방경제 체제로의 이행을 피할 수 없는 상황에서 기술경쟁력 및 경영합리화 등 기업 체질개선이 선결 과제라 할 수 있습니다. 따라서 향후는 시장경쟁을 통한 건설업체의 차별화가 심화될 것이며 기술 능력 ·원가 경쟁력 등 본질적 경쟁력이 성장의 원동력이 될 것입니다. 또한 건설업은 건설시공 위주의 단순서비스 산업에서 복합 산업구조로 변화될 것으로 전망됩니다.(산업의 시장여건)원자재를 포함한 자재비 등의 가격이 크게 상승하며, 원가부문에 대한 위험요인이 상존하고 있고 고금리로 인한 비용부담이 증가하고 있습니다. 또한 부동산 경기 침체에 따른 경기악화로 시장여건이 많이 어려운 실정입니다. 정부에서 경기활성화 효과가 큰 SOC 분야 및 일자리 관련 예산을 지출할것으로 예상되는 바, 관련 공사 수주를 위해 노력할 것입니다.(회사의 경쟁우위 요소)건설 외길 54년동안 정부 및 정부 투자기관이 발주하는 사회간접자본 시설공사(SOC)등의 관급공사를 주력사업으로 하고 있는 중견건설업체로 그동안 시공상 대두 되었던 제반 문제점들의 해결방안 및 새로운 공법들에 관한 정보를 제시함으로 건설관련 기술력을 축적하고, 지역에서 최초로 턴키공사를 수주받아 건설기술력을 선도하여 품질향상은 물론 쾌적한 주거문화 향상에 기여하고 있습니다.(자원조달상의 특성)건설에 필요한 주요 자재는 대부분 국내에서 조달하고 있고, 계절 및 지역간에 수요 편차가 심합니다. 또한 유통단계가 복잡하고, 우리나라 주거형태가 다변화되지 못하여 특정자재에 대한 과다한 수요가 발생하고 있습니다. 건설업은 인력자원의 비중이 큰사업으로서, 경기침체의 영향으로 인력 공급은 원활한 편입니다. 주요 건설자재와 인력에 대한 수요는 실질 건설투자에 의하여 발생하는 유발 수요이기 때문에 건설투자 동태와 유사한 양상을 보이게 됩니다.

나. 회사의 현황

(1) 영업개황 및 사업부문의 구분

(가) 영업개황

계속된 글로벌 공급망의 위기와 혼란속에서 세계적인 경기침체가 이어지며, 원자재를 포함한 자재비 등의 가격이 크게 상승하였고 높은 인건비로 건설업 운영에 많은 어려움이 있는 상황이지만. 지난해부터 이어온 서울, 수도권 역외진출 성공 분위기를이어가는 동시에 얼어붙은 건설 경기를 감안해 사업 다각화에도 노력했습니다. 주거부문에서는 봉산동 재개발정비사업, 울산 신정동 공동주택과 야음동 주상복합 사업을 추진합니다. 비주거부문에서는 도시철도 건설, 공공주택지구조성공사, 고속도로 항만 및 계류시설 건설 등 다양한 사회간접자본(SOC)관련 사업에도 참여했습니다. 지난해 전국적 부동산 경기 침체 속에서도 역외진출 성공신화와 함께 두드러진 실적으로 주목을 받았으며 '고덕국제신도시 서한이다음 그레이튼'과 서울 '올림픽파크 서한포레스트' 완판을 이끌어냈습니다.아울러 올해는 지난해부터 강화해온 사회간접자본(SOC) 분야 수주에 앞장설 예정입니다. 대구시 하수관로정비 임대형 민자사업을 비롯해 기지~한진 지방도 619호선 확?포장공사, 금산~진산 국지도 68호선 도로건설공사를 추진합니다. 특히 우이신설연장선 도시철도, GTX-B노선 광역급행철도, 여주~원주간 철도사업, 대구산업선 수주 등 사업의 다각화를 안정적으로 추진하고 있습니다.이런 안정적인 사업추진을 통해 작년 1조 4,000억의 수주실적을 이뤄냈습니다.

이런 노력에 힘입어 매출액 7,493억, 영업이익 264억, 당기 순이익 193억원이라는 실적을 달성하였으며 현금 및 현금성 자산을 꾸준히 확보하여 차가운 건설경기에서 수익성을 개선하며 위기를 대비하고 재무 건전성을 확보하였습니다.

(나) 공시대상 사업부문의 구분

구 분		주요 제품 및 서비스
건설부문	건축공사	건축공사 건설용역
토목공사	토목공사 건설용역
분양공사	아파트 분양사업
기타	분양대행 외

(2) 시장점유율

구 분	2024년	2023년	2022년	2021년
도급액(백만원)	761,519	847,425	935,283	825,749
도 급 순 위	51위	48위	47위	48위

(3) 시장의 특성

건설산업은 기타산업을 간접적으로 지원하고 경제 성장을 뒷받침하는 보완적 산업이며 타 산업에 비해 생산, 고용 및 부가가치 창출면에서 유발효과가 큰 전략적 산업입니다. 또한 건설업은 수주산업이기 때문에 타 산업의 경제활동 수준 및 기업의 설비투자, 가계의 주택구매 등에 의하여 생산활동이 파생되므로 경기에 크게 의존합니다.건설산업은 정부에 의해 국내경기조절의 주요한 정책수단으로 활용되기 때문에 부동산 가격 및 관련법규나 정부규제 등의 외적요인에 의하여 크게 영향을 받습니다.

(4) 신규사업 등의 내용 및 전망

작년 한해 부동산 시장은 경기 불황이 심화하고 공급 과잉 현상이 계속되면서 물량이많은 지역을 중심으로 집값과 전세가격 하락이 본격화되었습니다. 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 여전한데다 무엇보다 고금리로 실수요자 부담이 크기 때문입니다. 수요자들이 신규분양에 관심이 없고 관망하는 분위기라 기업입장에서 사업을 결정하는 것이 매우 어려울 것으로 예상됩니다. 또한 원자재 가격 급등에 고금리, 자금경색까지 심화하면서 건설업계로서는 위기의식을 가지고 있습니다.

(5) 조직도

emb000090bc3ced.jpg 당사 조직도 2. 주주총회 목적사항별 기재사항 □ 재무제표의 승인

가. 해당 사업연도의 영업상황의 개요

나. 해당 사업연도의 대차대조표(재무상태표)ㆍ손익계산서(포괄손익계산서)ㆍ이익잉여금처분계산서(안) 또는 결손금처리계산서(안) ※ 해당 사업연도의 대차대조표(재무상태표)ㆍ손익계산서(포괄손익계산서)ㆍ자본변 동표ㆍ이익잉여금처분계산서(안) 또는 결손금처리계산서(안)ㆍ현금흐름표는 감사 전 재무제표로서 외부감사인의 감사결과와 주총 승인과정에서 변경 될 수 있으니 정보 이용자께서는 주의하시기 바랍니다.

1)연결재무제표

가) 연결재무상태표

연 결 재 무 상 태 표
제 49(당)기 2024년 12월 31일 현재
제 48(전)기 2023년 12월 31일 현재
주식회사 서한과 그 종속기업	(단위: 원)

과목	제 49(당) 기		제 48(전) 기
자 산
1. 유동자산		953,170,138,283		872,751,126,207
현금및현금성자산	176,822,630,893		151,244,991,611
단기금융상품	13,011,733,309		12,800,700,211
당기손익-공정가치측정금융자산	-		4,110,058,500
매출채권및기타채권	207,073,801,895		112,109,905,599
미청구공사	75,208,390,845		66,528,012,533
재고자산	389,299,021,974		463,880,177,382
기타유동금융자산	329,673,325		344,087,887
기타유동자산	91,424,886,042		61,733,192,484
2. 비유동자산		432,161,973,174		304,843,335,153
장기금융상품	15,120,872,657		15,416,071,927
장기기타채권	3,025,902,424		3,453,902,424
당기손익-공정가치측정금융자산	33,621,696,295		40,531,420,204
기타포괄손익-공정가치측정금융자산	6,322,792,175		9,089,984,285
관계기업투자자산	33,484,065,524		35,516,579,889
투자부동산	210,273,862,318		153,687,575,105
유형자산	123,686,945,084		27,575,508,630
무형자산	3,101,984,117		3,146,952,117
기타비유동금융자산	3,523,852,580		5,602,386,580
이연법인세자산	-		10,822,953,992
자 산 총 계		1,385,332,111,457		1,177,594,461,360
부 채
1. 유동부채		574,237,952,300		533,610,482,271
매입채무및기타채무	97,633,409,018		93,628,137,578
단기차입금	203,899,980,000		165,600,000,000
유동성장기차입금	168,059,329,746		135,300,000,000
유동성신주인수권부사채	-		11,567,107,259
유동충당부채	8,621,077,404		16,081,421,817
당기법인세부채	-		1,854,702,471
초과청구공사	7,595,561,160		51,039,281,459
기타유동부채	82,248,460,161		44,135,885,058
파생상품부채	-		4,684,256,603
기타유동금융부채	6,180,134,811		9,719,690,026
2. 비유동부채		286,182,667,173		193,924,218,623
장기차입금	194,704,699,673		112,744,931,582
비유동충당부채	39,977,382,045		38,734,225,800
기타비유동금융부채	41,686,795,091		42,445,061,241
이연법인세부채	9,813,790,364		-
부 채 총 계		860,420,619,473		727,534,700,894
자 본
1. 자본금	50,447,432,500		50,447,432,500
2. 자본잉여금	5,743,136,062		5,743,136,062
3. 기타자본구성요소	49,547,576,904		(8,463,822,815)
4. 이익잉여금	419,173,346,518		402,333,014,719
자 본 총 계		524,911,491,984		450,059,760,466
부 채 및 자 본 총 계		1,385,332,111,457		1,177,594,461,360

나) 연결포괄손익계산서

연결포괄손익계산서
제 49(당)기 2024년 1월 1일 부터 2024년 12월 31일까지
제 48(전)기 2023년 1월 1일 부터 2023년 12월 31일까지
주식회사 서한과 그 종속기업	(단위: 원)

과목	제49(당)기	제48(전)기
Ⅰ. 매출액	749,383,130,637	621,658,295,698
Ⅱ. 매출원가	691,004,668,849	565,252,211,770
Ⅲ. 매출총이익	58,378,461,788	56,406,083,928
Ⅳ. 판매비와관리비	31,917,466,342	31,300,451,235
Ⅴ. 영업이익	26,460,995,446	25,105,632,693
Ⅵ. 기타수익	36,746,147,710	58,095,968,944
Ⅶ. 기타비용	21,273,285,252	5,038,823,037
Ⅷ. 관계기업투자손익	(2,032,514,365)	(4,008,017,759)
Ⅸ. 금융수익	4,978,358,325	4,552,748,307
Ⅹ. 금융비용	22,032,721,189	18,351,511,568
ⅩⅠ. 법인세비용차감전순이익	22,846,980,675	60,355,997,580
ⅩⅡ. 법인세비용	3,547,593,760	11,049,614,608
ⅩⅢ. 당기순이익	19,299,386,915	49,306,382,972
XIV. 기타포괄손익	60,718,981,172	618,935,044
후속적으로 당기손익으로 재분류될 수 있는항목	-	-
1. 지분법자본변동(부의지분법자본변동)	-	-
2. 기타포괄손익-공정가치측정 채무상품 처분	-	-
후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는 항목	60,718,981,172	618,935,044
1. 기타포괄손익-공정가치측정 지분상품 평가손익	258,764,429	618,935,044
2. 재평가이익	60,460,216,743	-
XV. 당기총포괄손익	80,018,368,087	49,925,318,016
XVI. 주당이익
1.기본주당손익	196	489
2.희석주당손익	170	467

다) 연결자본변동표

연결자본변동표
제 49(당)기 2024년 1월 1일 부터 2024년 12월 31일까지
제 48(전)기 2023년 1월 1일 부터 2023년 12월 31일까지
주식회사 서한과 그 종속기업	(단위: 원)

과목	자본금	자본잉여금	기타자본구성요소	이익잉여금	총계
2023.01.01(전기초자본)	50,447,432,500	5,743,136,062	(8,677,192,500)	348,812,586,409	396,325,962,471
회계정책 변경효과	-	-	-	9,135,787,877	9,135,787,877
2023.01.01( 회계 정책변경 후 전기초)	50,447,432,500	5,743,136,062	(8,677,192,500)	357,948,374,286	405,461,750,348
총포괄손익:	-	-	495,934,333	49,429,383,683	49,925,318,016
당기순이익	-	-	-	49,306,382,972	49,306,382,972
기타포괄손익-공정가치측정 금융자산의 평가	-	-	618,935,044	-	618,935,044
기타포괄손익-공정가치측정 지분상품의 처분	-	-	(123,000,711)	123,000,711	-
자본에 직접 반영된 주주와의 거래:	-	-	(282,564,648)	(5,044,743,250)	(5,327,307,898)
자기주식의 취득	-	-	(282,564,648)	-	(282,564,648)
연차배당	-	-	-	(5,044,743,250)	(5,044,743,250)
2023.12.31(전기말자본)	50,447,432,500	5,743,136,062	(8,463,822,815)	402,333,014,719	450,059,760,466
2024.01.01(당기초자본)	50,447,432,500	5,743,136,062	(8,463,822,815)	402,333,014,719	450,059,760,466
총포괄손익:	-	-	60,158,390,338	19,859,977,749	80,018,368,087
당기순이익	-	-	-	19,299,386,915	19,299,386,915
기타포괄손익-공정가치측정 지분상품의 평가	-	-	258,764,429	-	258,764,429
기타포괄손익-공정가치측정 지분상품의 처분	-	-	(560,590,834)	560,590,834	-
유형자산 재평가	-	-	60,460,216,743	-	60,460,216,743
자본에 직접 반영된 주주와의 거래:	-	-	(2,146,990,619)	(3,019,645,950)	(5,166,636,569)
자기주식의 취득	-	-	(2,146,990,619)	-	(2,146,990,619)
연차배당	-	-	-	(3,019,645,950)	(3,019,645,950)
2024.12.31(당기말자본)	50,447,432,500	5,743,136,062	49,547,576,904	419,173,346,518	524,911,491,984

라) 연결현금흐름표

연결현금흐름표
제 49(당)기 2024년 1월 1일 부터 2024년 12월 31일까지
제 48(전)기 2023년 1월 1일 부터 2023년 12월 31일까지
주식회사 서한과 그 종속기업	(단위: 원)

과목	제49(당)기		제48(전)기
Ⅰ.영업활동 현금흐름		(85,725,762,304)		(7,354,470,137)
1.영업으로부터 창출된 현금흐름	(57,139,529,823)		32,024,078,643
2.이자의 수취	2,574,825,792		2,909,454,291
3.이자의 지급	(30,598,702,043)		(25,856,706,823)
4.법인세의 납부	(1,512,864,982)		(17,450,840,916)
5.배당금의 수취	950,508,752		1,019,544,668
Ⅱ.투자활동 현금흐름		(18,918,396,184)		9,870,497,183
1.투자활동으로 인한 현금유입액	103,372,632,014		136,114,064,521
단기금융상품의 감소	43,221,690,837		75,614,709,035
장기금융상품의 감소	6,098,145,155		4,509,095,640
당기손익-공정가치측정금융자산의 감소	38,790,281,544		43,794,193,368
기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 감소	3,213,691,173		1,666,640,624
단기대여금의 감소	1,904,954,240		9,330,549,254
유형자산의 처분	175,562,019		-
투자부동산의 처분	6,295,065,227		178,690,000
무형자산의 처분	18,181,819		-
보증금의 감소	3,655,060,000		1,020,186,600
2.투자활동으로 인한 현금유출액	(122,291,028,198)		(126,243,567,338)
단기금융상품의 증가	(44,948,277,948)		(56,622,987,886)
단기대여금의 증가	(7,610,131,110)		(1,682,848,000)
장기금융상품의 증가	(4,293,890,825)		(7,552,941,560)
당기손익-공정가치측정금융자산의 증가	(28,374,793,737)		(34,334,613,245)
기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 증가	(116,725,000)		(102,810,000)
유형자산의 취득	-		(6,388,634,647)
투자부동산의 취득	(33,798,683,578)		-
장기대여금의 증가	(1,572,000,000)		(90,000,000)
보증금의 증가	(1,576,526,000)		(4,008,732,000)
관계기업투자자산의 취득	-		(15,460,000,000)
Ⅲ.재무활동 현금흐름		130,221,797,770		70,342,976,247
1.재무활동으로 인한 현금유입액	449,647,500,000		201,873,800,000
단기차입금의 차입	168,400,000,000		178,300,000,000
장기차입금의 차입	280,800,000,000		22,400,000,000
임대보증금의 증가	447,500,000		1,173,800,000
2.재무활동으로 인한 현금유출액	(319,425,702,230)		(131,530,823,753)
단기차입금의 상환	(130,100,020,000)		(88,300,000,000)
신주인수권부사채의 상환	(15,000,000,000)		-
유동성장기차입금의 상환	(166,077,970,250)		(32,522,000,000)
유동성리스부채의 상환	(3,064,475,411)		(1,796,749,865)
리스부채의 상환	-		(3,421,765,990)
임대보증금의 감소	(16,600,000)		(163,000,000)
배당금 지급	(3,019,645,950)		(5,044,743,250)
자기주식의 취득	(2,146,990,619)		(282,564,648)
Ⅳ.현금의 증가(감소)(Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ)		25,577,639,282		72,859,003,293
Ⅴ.기초의 현금		151,244,991,611		78,385,988,318
Ⅵ.기말의 현금		176,822,630,893		151,244,991,611

마 ) 연결재무제표에 대한 주석※ 상세한 주석사항은 2025년 3월 19일까지 전자공시시스템(http://dart.fss.or.kr) 에 공시예정인 당사의 사업보고서 및 연결감사보고서를 참조하시기 바랍니다. 2) 별도재무제표 가) 재무상태표

재무상태표
제 49(당)기 2024년 12월 31일 현재
제 48(전)기 2023년 12월 31일 현재
주식회사 서한	(단위: 원)

과목	제49(당)기		제48(전)기
자 산
1. 유동자산		967,635,979,065		885,800,599,036
현금및현금성자산	176,584,729,247		150,932,201,746
단기금융상품	13,011,733,309		12,800,700,211
당기손익-공정가치측정금융자산	-		4,110,058,500
매출채권및기타채권	210,631,751,895		114,608,990,599
미청구공사	86,073,162,268		77,261,059,648
재고자산	389,299,021,974		463,880,177,382
기타유동금융자산	621,512,952		482,970,079
기타유동자산	91,414,067,420		61,724,440,871
2. 비유동자산		407,646,641,037		281,383,770,322
장기금융상품	15,120,872,657		15,416,071,927
장기기타채권	3,025,902,424		3,453,902,424
당기손익-공정가치측정금융자산	33,621,696,295		40,531,420,204
기타포괄손익-공정가치측정금융자산	6,322,792,175		9,089,984,285
종속기업 및 관계기업투자자산	38,134,065,524		40,166,579,889
투자부동산	181,408,530,181		136,054,041,007
유형자산	123,686,945,084		17,099,477,897
무형자산	3,101,984,117		3,146,952,117
기타비유동금융자산	3,223,852,580		5,602,386,580
이연법인세자산	-		10,822,953,992
자 산 총 계		1,375,282,620,102		1,167,184,369,358
부 채
1. 유동부채		563,724,777,016		523,027,408,070
매입채무및기타채무	97,633,409,018		93,558,237,578
단기차입금	193,399,980,000		155,100,000,000
유동성장기차입금	168,059,329,746		135,300,000,000
유동성신주인수권부사채	-		11,567,107,259
유동충당부채	8,621,077,404		16,081,421,817
당기법인세부채	-		1,854,761,141
초과청구공사	7,595,561,160		51,039,281,459
기타유동부채	82,248,460,161		44,135,885,058
파생상품부채	-		4,684,256,603
기타유동금융부채	6,166,959,527		9,706,457,155
2. 비유동부채		285,865,469,183		193,605,610,272
장기차입금	194,362,700,004		112,400,000,000
비유동충당부채	40,002,183,724		38,760,549,031
기타비유동금융부채	41,686,795,091		42,445,061,241
이연법인세부채	9,813,790,364		-
부 채 총 계		849,590,246,199		716,633,018,342
자 본
1. 자본금	50,447,432,500		50,447,432,500
2. 자본잉여금	5,743,136,062		5,743,136,062
3. 기타자본구성요소	49,547,576,904		(8,463,822,815)
4. 이익잉여금	419,954,228,437		402,824,605,269
자 본 총 계		525,692,373,903		450,551,351,016
부 채 및 자 본 총 계		1,375,282,620,102		1,167,184,369,358

나) 포괄손익계산서

포괄손익계산서
제 49(당)기 2024년 1월 1일 부터 2024년 12월 31일까지
제 48(전)기 2023년 1월 1일 부터 2023년 12월 31일까지
주식회사 서한	(단위: 원)

과목	제49(당)기	제48(전)기
Ⅰ. 매출액	749,514,854,945	626,638,967,052
Ⅱ. 매출원가	691,136,393,157	570,232,883,124
Ⅲ. 매출총이익	58,378,461,788	56,406,083,928
Ⅳ. 판매비와관리비	31,778,262,985	31,145,558,095
Ⅴ. 영업이익	26,600,198,803	25,260,525,833
Ⅵ. 기타수익	36,746,147,710	58,095,968,944
Ⅶ. 기타비용	21,273,222,762	5,016,697,657
Ⅷ. 관계기업투자손익	(2,032,514,365)	(4,008,017,759)
Ⅸ. 금융수익	5,128,246,154	4,653,684,271
Ⅹ. 금융비용	22,032,583,496	18,351,130,402
ⅩⅠ. 법인세비용차감전순이익	23,136,272,044	60,634,333,230
ⅩⅡ. 법인세비용	3,547,593,760	11,049,614,608
ⅩⅢ. 당기순이익	19,588,678,284	49,584,718,622
XIV. 기타포괄손익	60,718,981,172	618,935,044
후속적으로 당기손익으로 재분류될 수 있는항목	-	-
1. 지분법자본변동(부의지분법자본변동)	-	-
2. 기타포괄손익-공정가치측정 채무상품 처분	-	-
후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는 항목	60,718,981,172	618,935,044
1. 기타포괄손익-공정가치측정 지분상품 평가손익	258,764,429	618,935,044
2. 재평가이익	60,460,216,743	-
XV. 당기총포괄손익	80,307,659,456	50,203,653,666
XVI. 주당이익
1.기본주당손익	199	491
2.희석주당손익	173	469

다) 자본변동표

자본변동표
제 49(당)기 2024년 1월 1일 부터 2024년 12월 31일까지
제 48(전)기 2023년 1월 1일 부터 2023년 12월 31일까지
주식회사 서한	(단위: 원)

과목	자본금	자본잉여금	기타자본구성요소	이익잉여금	총계
2023.01.01(전기초)	50,447,432,500	5,743,136,062	(8,677,192,500)	349,025,841,309	396,539,217,371
회계정책 변경효과	-	-	-	9,135,787,877	9,135,787,877
2023.01.01(회계 정책변경 후 전기초)	50,447,432,500	5,743,136,062	(8,677,192,500)	358,161,629,186	405,675,005,248
총포괄손익:	-	-	495,934,333	49,707,719,333	50,203,653,666
당기순이익	-	-	-	49,584,718,622	49,584,718,622
기타포괄손익-공정가치측정 지분상품의 평가	-	-	618,935,044	-	618,935,044
기타포괄손익-공정가치측정 지분상품의 처분	-	-	(123,000,711)	123,000,711	-
자본에 직접 반영된 주주와의 거래:	-	-	(282,564,648)	(5,044,743,250)	(5,327,307,898)
자기주식의 취득	-	-	(282,564,648)	-	(282,564,648)
연차배당	-	-	-	(5,044,743,250)	(5,044,743,250)
2023.12.31(전기말)	50,447,432,500	5,743,136,062	(8,463,822,815)	402,824,605,269	450,551,351,016
2024.01.01(당기초)	50,447,432,500	5,743,136,062	(8,463,822,815)	402,824,605,269	450,551,351,016
총포괄손익:	-	-	60,158,390,338	20,149,269,118	19,847,442,713
당기순이익	-	-	-	19,588,678,284	19,588,678,284
기타포괄손익-공정가치측정 지분상품의 평가	-	-	258,764,429	-	258,764,429
기타포괄손익-공정가치측정 지분상품의 처분	-	-	(560,590,834)	560,590,834	-
유형자산 재평가	-	-	60,460,216,743	-	-
자본에 직접 반영된 주주와의 거래:	-	-	(2,146,990,619)	(3,019,645,950)	(5,166,636,569)
자기주식의 취득	-	-	(2,146,990,619)	-	(2,146,990,619)
연차배당	-	-	-	(3,019,645,950)	(3,019,645,950)
2024.12.31(당기말)	50,447,432,500	5,743,136,062	49,547,576,904	419,954,228,437	525,692,373,903

라) 현금흐름표

현금흐름표
제 49(당)기 2024년 1월 1일 부터 2024년 12월 31일까지
제 48(전)기 2023년 1월 1일 부터 2023년 12월 31일까지
주식회사 서한	(단위: 원)

과목	제49(당)기		제48(전)기
Ⅰ.영업활동 현금흐름		(85,041,812,052)		(12,247,273,949)
1.영업으로부터 창출된 현금흐름	(57,059,871,410)		27,136,879,930
2.이자의 수취	2,574,825,792		2,908,884,084
3.이자의 지급	(29,994,372,704)		(25,861,705,105)
4.법인세의 납부	(1,512,902,482)		(17,450,877,526)
5.배당금의 수취	950,508,752		1,019,544,668
Ⅱ.투자활동 현금흐름		(19,527,458,217)		15,051,587,380
1.투자활동으로 인한 현금유입액	103,372,632,014		136,114,064,521
단기금융상품의 감소	43,221,690,837		75,614,709,035
장기금융상품의 감소	6,098,145,155		4,509,095,640
당기손익-공정가치측정금융자산의 감소	38,790,281,544		43,794,193,368
기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 감소	3,213,691,173		1,666,640,624
단기대여금의 감소	1,904,954,240		9,330,549,254
유형자산의 처분	175,562,019		-
투자부동산의 처분	6,295,065,227		178,690,000
무형자산의 처분	18,181,819		-
보증금의 감소	3,655,060,000		1,020,186,600
2.투자활동으로 인한 현금유출액	(122,900,090,231)		(121,062,477,141)
단기금융상품의 증가	(44,948,277,948)		(56,622,987,886)
단기대여금의 증가	(8,670,631,110)		(2,682,848,000)
장기금융상품의 증가	(4,293,890,825)		(7,552,941,560)
당기손익-공정가치측정금융자산의 증가	(28,374,793,737)		(34,334,613,245)
기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 증가	(116,725,000)		(102,810,000)
유형자산의 취득	-		(99,395,520)
투자부동산의 취득	(33,647,245,611)		(108,148,930)
장기대여금의 증가	(1,572,000,000)		(90,000,000)
보증금의 증가	(1,276,526,000)		(4,008,732,000)
관계기업투자자산의 취득	-		(15,460,000,000)
Ⅲ.재무활동 현금흐름		130,221,797,770		70,342,976,247
1.재무활동으로 인한 현금유입액	449,647,500,000		201,873,800,000
단기차입금의 차입	168,400,000,000		178,300,000,000
장기차입금의 차입	280,800,000,000		22,400,000,000
임대보증금의 증가	447,500,000		1,173,800,000
2.재무활동으로 인한 현금유출액	(319,425,702,230)		(131,530,823,753)
단기차입금의 상환	(130,100,020,000)		(88,300,000,000)
신주인수권부사채의 상환	(15,000,000,000)		-
유동성장기차입금의 상환	(166,077,970,250)		(32,522,000,000)
유동성리스부채의 상환	(3,064,475,411)		(1,796,749,865)
리스부채의 상환	-		(3,421,765,990)
자기주식의 취득	(2,146,990,619)		(282,564,648)
임대보증금의 감소	(16,600,000)		(163,000,000)
배당금 지급	(3,019,645,950)		(5,044,743,250)
Ⅳ.현금의 증가(감소)(Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ)		25,652,527,501		73,147,289,678
Ⅴ.기초의 현금		150,932,201,746		77,784,912,068
Ⅵ.기말의 현금		176,584,729,247		150,932,201,746

마) 이익잉여금처분계산서(안)

이 익 잉 여 금 처 분 계 산 서 (안)
제 48(당)기 : 2023년 12월 31일 현재
제 47(전)기 : 2022년 12월 31일 현재
주식회사 서한 (단위 : 원)

과 목	제49(당)기	제48(전)기
Ⅰ. 미처분이익잉여금	415,679,255,235	398,851,596,662
1. 전기이월미처분이익잉여금	395,529,986,117	340,008,089,452
2. 당기순이익(손실)	19,588,678,284	49,584,718,622
3. 기타포괄손익-공정가치측정지분상품의 처분	560,590,834	123,000,711
Ⅱ. 이익잉여금처분액	3,240,430,545	3,321,610,545
1. 이익준비금	301,814,595	301,814,595
2. 개인정보침해손해배상 적립금	-	-
3. 현금배당금 (주당배당금(원)) 보통주 : 당기 30원( 6% ) 전기 30원( 6% )	2,945,845,950	3,019,645,950
Ⅲ. 차기이월미처분이익잉여금	412,438,824,690	395,529,986,117

상기 이익잉여금처분의 당기 처분예정일은 2025년 3월 27일이며, 전기 처분확정일은2024년 3월 29일입니다.

바) 별도재무제표에 대한 주석※ 상세한 주석사항은 2025년 3월 19일까지 전자공시시스템(http://dart.fss.or.kr) 에 공시예정인 당사의 사업보고서 및 감사보고서를 참조하시기 바랍니다.

- 최근 2사업연도의 배당에 관한 사항

이익잉여금처분계산서(안) 참조

□ 이사의 선임

가. 후보자의 성명ㆍ생년월일ㆍ추천인ㆍ최대주주와의 관계ㆍ사외이사후보자 등 여부

후보자성명	생년월일	사외이사후보자여부	감사위원회 위원인 이사 분리선출 여부	최대주주와의 관계	추천인
하춘수	53.04.16	사외이사	해당없음	없음	이사회추천위원회
총 ( 1 ) 명

나. 후보자의 주된직업ㆍ세부경력ㆍ해당법인과의 최근3년간 거래내역

후보자성명	주된직업	세부경력		해당법인과의최근3년간 거래내역
기간	내용
---	---	---	---	---
하춘수	대구은행은행장	20092011	대구은행 은행장DGB금융지주 회장	없음

다. 후보자의 체납사실 여부ㆍ부실기업 경영진 여부ㆍ법령상 결격 사유 유무

후보자성명	체납사실 여부	부실기업 경영진 여부	법령상 결격 사유 유무
하춘수	해당사항 없음	해당사항 없음	해당사항 없음

라. 후보자의 직무수행계획(사외이사 선임의 경우에 한함)

1. 이사회 및 위원회의 중요 의사결정에 참여 - 회사의 최고 의사결정기구인 이사회에 적극적인 활동과 참여를 통한 합리적 의사결정으로 기업가치 향상에 노력하겠습니다. 2. 이사와 경영진의 직무수행 감독 - 독립적인 지위에서 이사와 경영진의 직무가 적절하고 적법하게 집행되고 있는지 공정하게 감독하여, 준법경영을 강화하도록 하겠습니다. 3. 총괄 - 법령과 정관의 규정에 따라 사외이사 직무를 충실하게 이행하겠습니다.

마. 후보자에 대한 이사회의 추천 사유

하춘수 사외이사 후보자는 풍부한 전문지식을 바탕으로 이사회의 합리적이고 전략적인 의사결정에 기여하고 그룹과 조직의 역할과 관계를 고려한 의견조율 및 제언이 가능할 것으로 기대되기에 사외이사로 추천합니다.

확인서 확인서_하춘수_1.jpg 확인서_하춘수_1

※ 기타 참고사항

□ 이사의 보수한도 승인

가. 이사의 수ㆍ보수총액 내지 최고 한도액

(당 기)

이사의 수 (사외이사수)	6( 2 )
보수총액 또는 최고한도액	2,500,000,000

(전 기)

이사의 수 (사외이사수)	6( 2 )
실제 지급된 보수총액	2,258,276,500
최고한도액	2,500,000,000

□ 감사의 보수한도 승인

가. 감사의 수ㆍ보수총액 내지 최고 한도액

(당 기)

감사의 수	1
보수총액 또는 최고한도액	100,000,000

(전 기)

감사의 수	1
실제 지급된 보수총액	39,986,000
최고한도액	100,000,000

IV. 사업보고서 및 감사보고서 첨부

가. 제출 개요 2025년 03월 19일1주전 회사 홈페이지 게재

제출(예정)일	사업보고서 등 통지 등 방식

나. 사업보고서 및 감사보고서 첨부

- 상법 시행령 제31조 제4항 제4호에 의거하여, 당사의 사업보고서 및 감사보고서는 주주총회 1주 전인 2025년 3월 19일까지 회사 홈페이지(https://www.seo-han.co.kr)의 게시판(투자정보-IR자료실)에 게재될 예정입니다.- 당사는 2025년 3월 27일 정기주주총회가 예정되어 있으며, 향후 정기주주총회에서 안건이 부결되거나 수정사항이 발생한 경우 정정보고서를 통해 그 내용 및 사유 등을 반영할 예정이며, 정기주주총회 이후 전자공시시스템 및 당사 홈페이지에 게재된 사업보고서를 확인하여 주시기 바랍니다.

※ 참고사항

□ 주총 집중일 주총 개최 사유 당사는 주주총회 분산 프로그램에 참여하여 집중일을 피하려고 시도 하였으나 당사의 내부결산일정과 회계법인의 감사일정 등을 고려하여 사전에 정한 주주총회 집중일에 불가피하게 개최하게 되었습니다. 당기에는 불가피하게 집중일에 개최하게 되었으나, 차후에는 주주총회 분산 프로그램에 적극 참여할 수 있도록 최선을 다하겠습니다.