HL D&I HALLA CORPORATION

Annual Report • Mar 17, 2025

사업보고서 6.1 에이치엘디앤아이한라(주) C A Y 사 업 보 고 서 (제 45 기) 2024년 01월 01일2024년 12월 31일 사업연도 부터 까지 금융위원회 한국거래소 귀중 2025년 3월 17일 주권상장법인해당사항 없음 제출대상법인 유형 : 면제사유발생 : 회 사 명 : 에이치엘디앤아이한라 주식회사 대 표 이 사 : 홍 석 화 본 점 소 재 지 : 서울특별시 송파구 올림픽로 289 (신천동) (전 화) 02-3434-5114 (홈페이지) http:// www.hldni.com 작 성 책 임 자 : (직 책) 기획실장 (성 명) 윤 창 영 (전 화) 02-3434-5807 목 차 【 대표이사 등의 확인 】 대표이사 등의 확인서.jpg 대표이사 등의 확인서 I. 회사의 개요 1. 회사의 개요 가. 연결대상 종속회사 현황(요약) (단위 : 사) -----8-1728-172 구분 연결대상회사수 주요종속회사수 기초 증가 감소 기말 상장 비상장 합계 ※상세 현황은 '상세표-1. 연결대상 종속회사 현황(상세)' 참조 [연결대상회사의 변동내용] ----Halla Corporation America 청산-- 구 분 자회사 사 유 신규연결 연결제외 나. 회사의 법적ㆍ상업적 명칭 당사의 명칭은 "에이치엘디앤아이한라 주식회사"이며, 영문 명칭은 "HL D&I HALLACORPORATION"입니다. 다. 설립일자 및 존속기간 당사는 건설업 등을 영위할 목적으로 1980년 5월 2일에 설립되었습니다. 또한 1994년 7월13일 기업공개 및 동년 8월 12일 유가증권 시장에 상장되었습니다. 라. 본사의 주소, 전화번호, 홈페이지 - 주소: 서울특별시 송파구 올림픽로 289 (신천동)- 전화번호: 02) 3434 - 5114- 홈페이지: https://www.hldni.com 마. 중소기업 등 해당 여부 미해당미해당미해당 중소기업 해당 여부 벤처기업 해당 여부 중견기업 해당 여부 바. 주요 사업의 내용 및 향후 추진하려는 신규사업에 관한 간략한 설명 지배회사인 에이치엘디앤아이한라(주)는 토목, 건축, 주택건설공사 등의 사업을 영위하고 있으며, 2011년부터 적용한 K-IFRS에 따라 연결대상 종속회사에 포함된 회사들이 영위하는 사업으로는 부동산개발, 항만시설의 위탁관리 및 운영, 물류위탁업, 임대업 등이 있습니다. 보고서 작성기준일 현재 전체 매출에서 건설부문이 차지하는 비중이 90% 이상이고, 지배회사와 종속회사의 성장을 바탕으로 신성장동력 확보를 위한 신사업을 추진하고 있습니다. 자세한 내용은 'Ⅱ. 사업의 내용'을 참조하시기 바랍니다. 사. 신용평가에 관한 사항 최근 3년간 당사가 획득한 신용등급에 대한 정보는 다음과 같습니다. (1) 기업신용평가(ICR) 평가일 평가대상 신용등급 평가회사(신용평가등급범위) 평가구분 - - - - - (2) 회사채 평가일 평가대상 신용등급 평가회사(신용평가등급범위) 평가구분 2024.12.23 회사채 BBB+(안정적) 나이스신용평가 (AAA~D) 본평가 2024.12.23 회사채 BBB+(안정적) 한국기업평가 (AAA~D) 본평가 2024.05.30 회사채 BBB+(안정적) 나이스신용평가 (AAA~D) 정기평가 2024.05.30 회사채 BBB+(안정적) 한국기업평가 (AAA~D) 정기평가 2024.05.30 회사채 BBB+(안정적) 나이스신용평가 (AAA~D) 본평가 2024.05.30 회사채 BBB+(안정적) 한국기업평가 (AAA~D) 본평가 2024.01.31 회사채 BBB+(안정적) 나이스신용평가 (AAA~D) 본평가 2024.01.25 회사채 BBB+(안정적) 한국기업평가 (AAA~D) 본평가 2023.06.08 회사채 BBB+(안정적) 나이스신용평가(AAA~D) 정기평가 2023.06.08 회사채 BBB+(안정적) 한국기업평가(AAA~D) 본평가 2023.06.08 회사채 BBB+(안정적) 한국기업평가(AAA~D) 정기평가 2023.01.27 회사채 BBB+(안정적) 나이스신용평가(AAA~D) 본평가 2023.01.27 회사채 BBB+(안정적) 한국기업신용평가(AAA~D) 본평가 2022.10.19 회사채 BBB+(안정적) 한국기업평가(AAA~D) 본평가 2022.04.27 회사채 BBB+(안정적) 한국기업평가(AAA~D) 정기평가 2022.04.27 회사채 BBB+(안정적) 나이스신용평가(AAA~D) 정기평가 2022.02.10 회사채 BBB+(안정적) 한국기업평가(AAA~D) 본평가 2022.02.10 회사채 BBB+(안정적) 나이스신용평가(AAA~D) 본평가 ※ 등급의 정의 (회사채평가) 등급 등급의 정의 AAA 원리금 지급확실성이 최고 수준임. AA 원리금 지급확실성이 매우 높지만, AAA 등급에 비하여 다소 낮은 요소가 있음. A 원리금 지급확실성이 높지만, 장래의 환경변화에 다소 영향을 받을 가능성이 있음. BBB 원리금 지급확실성이 있지만, 장래의 환경변화에 따라 저하될 가능성이 내포되어 있음. BB 원리금 지급능력에 당면문제는 없으나, 장래의 안정성면에서는 투기적인 요소가 내포되어 있음. B 원리금 지급능력이 부족하여 투기적임. CCC 원리금의 채무불이행이 발생할 위험요소가 내포되어 있음. CC 원리금의 채무불이행이 발생할 가능성이 높음. C 원리금의 채무불이행이 발생할 가능성이 지극히 높음. D 현재 채무불이행 상태에 있음. ※ 상기 등급 중 AA부터 B까지는 당해 등급내에서의 상대적 위치에 따라 + 또는 - 부호를 부여할 수 있습니다. ※ 상기 등급 중 AAA에서 BBB까지는 적기상환능력이 인정되는 등급이며, BB 이하 등급은 환경변화에 따라적기 상환 능력이 크게 영향을 받을 수 있는 투기적 등급으로 분류됩니다. (3) 기업어음(CP) 및 전자단기사채 평가일 평가대상유가증권등 평가대상 유가증권의 신용등급 평가회사(신용평가등급범위) 평가구분 2024.12.23 기업어음/전자단기사채 A3+ NICE신용평가 (A1 ~ D) 정기평가 2024.05.30 기업어음/전자단기사채 A3+ NICE신용평가 (A1 ~ D) 본평가 2024.05.30 기업어음/전자단기사채 A3+ 한국기업평가 (A1 ~ D) 본평가 2023.12.12 기업어음/전자단기사채 A3+ NICE신용평가 (A1 ~ D) 정기평가 2023.11.28 기업어음/전자단기사채 A3+ 한국기업평가 (A1 ~ D) 정기평가 2023.06.08 기업어음/전자단기사채 A3+ NICE신용평가 (A1 ~ D) 본평가 2023.06.08 기업어음/전자단기사채 A3+ 한국기업평가 (A1 ~ D) 본평가 2022.12.21 기업어음/전자단기사채 A3+ NICE신용평가(A1 ~ D) 정기평가 2022.10.19 기업어음/전자단기사채 A3+ 한국기업평가(A1 ~ D) 정기평가 2022.04.27 기업어음/전자단기사채 A3+ NICE신용평가(A1 ~ D) 본평가 2022.04.27 기업어음/전자단기사채 A3+ 한국기업평가(A1 ~ D) 본평가 ※ 등급의 정의 (전자단기사채, 기업어음평가) 등급 등급의 정의 A1 적기상환능력이 최고 수준이며, 그 안정성은 현단계에서 합리적으로 예측가능한 장래의 환경에 영향을 받지 않을 만큼 높음 A2 적기상환능력이 우수하지만, 그 안정성은 A1 에 비하여 다소 열등한 요소가 있음. A3 적기상환능력은 양호하지만, 그 안정성은 급격한 환경 변화에 따라 다소 영향을 받을 가능성이있음. B 최소한의 적기상환능력은 인정되나, 그 안정성이 환경변화로 저하될 가능성이 있어 투기적인요소를 내포하고 있음. C 적기상환능력 및 그 안정성이 매우 가변적이어서 투기적인 요소가 강함. D 현재 채무불이행 상태에 있음. ※ 상기 등급 중 A2부터 B까지는 당해 등급내에서의 상대적 위치에 따라 + 또는 - 부호를 부여할 수 있습니다. ※ 상기 등급 중 A1에서 A3까지는 적기상환능력이 인정되는 등급이며 B이하 등급은 환경변화에 따라적기상환 능력이 크게 영향을 받을 수 있는 투기적 등급으로 분류됩니다. 아. 회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정) 및 특례상장에 관한 사항 유가증권시장 상장1994년 08월 12일해당사항 없음 주권상장(또는 등록ㆍ지정)현황 주권상장(또는 등록ㆍ지정)일자 특례상장 유형 2. 회사의 연혁 가. 회사의 본점소재지 - 주소: 서울특별시 송파구 올림픽로 289 (신천동)- 전화번호: 02-3434-5114- 홈페이지: https://www.hldni.com 나. 경영진 및 감사의 중요한 변동 2020.03.19정기주총-사내이사 정몽원-2021.03.19정기주총 사외이사 정상호 사내이사 김형석 사외이사 김덕배 사외이사 김승규 사외이사 김시곤 사외이사 한성덕 사내이사 이철영 2021.08.18임시주총사외이사 박계현-사외이사 김덕배2022.03.25정기주총사내이사 이용주사내이사 이석민사내이사 김만영2022.03.25--대표이사 이석민-2023.03.23정기주총 사내이사 홍석화 사내이사 권주상 사내이사 최형진 사내이사 정몽원 사내이사 이석민 사내이사 김형석 사내이사 이용주 2023.03.23-대표이사 홍석화-대표이사 이석민2023.08.16---사내이사 정몽원2024.03.26정기주총 사내이사 김선준 사외이사 심승택 사외이사 신현석 사외이사 정상호 사외이사 박계현 사외이사 김승규 사외이사 김시곤 변동일자 주총종류 선임 임기만료또는 해임 신규 재선임 ※ 2022년 3월 25일 이사회에서 이석민 사내이사를 대표이사로 선임하였습니다. ※ 2023년 3월 23일 이사회에서 홍석화 사내이사를 대표이사로 선임하였습니다. ※ 상기 임기만료 또는 해임에 기재된 이사들은 임기만료 혹은 일신상의 사유로 중도사임하였습니다. 다. 최 대주주의 변경 당사는 2024년 3월 21일 HL홀딩스(주)가 최대주주로 변경되었습니다. 라. 상호의 변경 최근 5년간 연결회사의 상호 변경 현황은 다음과 같습니다. 일자 변경전 변경후 2022.09 주식회사 한라 에이치엘디앤아이한라 주식회사 2022.09 주식회사 한라지엘에스 에이치엘로지스앤코 주식회사 2022.09 한라오엠에스 주식회사 에이치엘에코텍 주식회사 마. 회사의 업종 또는 주된 사업의 변화 최근 5년간 연결회사의 주주총회 결의에 따른 정관상 사업목적의 중요한 변동사항은 아래와 같습니다. 회사명 변경일 내용 에이치엘로지스앤코㈜ 2021.06.28 부동산 매매 및 임대 전대업 , 비주거용 건물 개발 및 공급업 ㈜한라세라지오 2022.07.18 청산 종결 에이치엘에코텍㈜ 2022.12.30 가스시설 공사업 추가 바. 연결회사의 연혁 및 경영활동과 관련된 중요한 사항의 발생내용 연결회사의 연혁 및 경영활동과 관련하여 발생한 중요한 사항은 다음과 같습니다. 회사명 주요사업의 내용 내용 에이치엘디앤아이한라㈜ 종합건설업 - 2019. 12. 종속회사 한라개발㈜ 지분 전부 매각- 2020. 04. 'WG Campus' 출범- 2020. 11. '20년 건설협력증진대상' 국토교통부 장관 표창- 2020. 12. 회사가 보유한 "한라" 상표권 일체를 HL홀딩스에 양도 (지주회사의 상표 통합관리)- 2021. 09. 주주환원 정책 발표- 2021. 12. 공정거래위원회 위원장 표창- 2022. 01. 안전보건실 신설- 2022. 09. 상호변경 (㈜한라 → 에이치엘디앤아이한라㈜)- 2022. 12. 종속회사 배곧신도시지역특성화타운㈜ 지분 일부 매각- 2024. 02. LACP '2022/2023 비전 어워드' 연차 보고서 플리티넘(Platinum Award) 수상- 2024. 05. 신규 브랜드 에피트(EFETE) 광고 런칭- 2024. 10. KCGS ESG평가 A+ 등급 획득 에이치엘로지스앤코㈜ 종합물류업,창고업 - 2006년 12월 종합물류업 및 창고업 등을 위해 설립되었으며 지배기업이 2015년 7월 지분 100% 취득 하여 종속기업으로 편입- 2018 화성 동탄물류단지 A, B, D2블록 준공 및 A, B블록 매각- 2019. 01. 사명 변경 : 주식회사 케이에코로지스 → ㈜한라지엘에스- 2020 화성 동탄물류단지 C블록 준공 및 매각, 매각대금의 일부(약 141억원)를 매각펀드에 재투자- 2022. 09. 상호변경 (㈜한라지엘에스 → 에이치엘로지스앤코㈜) 목포신항만운영㈜ 항만,해상운송업 - 2009년 2월에 설립하여 사회간접자본시설에 대한 민간투자법 및 민간투자사업 기본계획에 따라 목포 신외항 다목적부두(1-1단계 및 1-2단계) 민간투자사업의 사업시행자의 관리운영 등의 업무를 위탁받아 항만시설의 위탁관리 및 운영, 항만운송 관련 사업, 물류 관련 사업을 영위하고 있음- 2019. 03. 목포세관 세정협조자 표창- 2022. 01. '2021년 해상풍력산업 발전 유공' 전남도지사 표창- 2022. 06. 바다의날 기념 해양수산부장관 표창 배곧신도시지역특성화타운㈜ 주택건설사업 - 2014년 4월 경기도 시흥시에 주택건설사업 등을 위해 설립된 특수목적기업- 2014~2015 시흥배곧신도시 한라비발디캠퍼스 분양 (6,700세대)- 2017~2023.04 서울대 시흥캠퍼스 조성 에이치엘에코텍㈜ 폐기물 소각시설 유지보수 및운영관리업 - 2007년 1월 환경기초시설 설계/시공, 환경기초시설 위수탁 운영사업, 소규모 토목/건축공사 등을 주요 사업으로 설립하였으며 지배기업이 2013년 3월 지분 97.62% 취득을 통해 종속기업으로 편입되었음. 사업보고서 작성기준일 현재 지배기업이 발행주식의 100%를 소유하고 있음- 2022. 09. 상호변경 (한라오엠에스㈜ → 에이치엘에코텍㈜) - 2024. 11. 유상증자 (50억원) Halla E&C MexicoS. de R.L. de C.V. 건설업 - 2015년 7월에 HL만도㈜ 멕시코 공장 현장의 운영을 위해 설립하였으며 지배기업이 99% 출자 다올KTB칸피던스일반사모부동산투자신탁제57호 임대업 - 다올KTB칸피던스일반사모부동산투자신탁제57호는 자본시장과 금융투자업에 관한 법률에 의거 2014년 1월 16일에 설정되었으며, 서울시 금천구 가산동 소재 현대아울렛에 대한 부동산 투자 및 운용 등을 목적으로 하는 자본금 1,100억원 규모의 투자신탁임- 현재 지배기업은 신탁대상채권을 기초로 발행된 수익권 1,095억원을 보유하고 있음 HL Properties AmericaCorporation 부동산개발업 - 미국 LA Westlake 지역 내 Apartment Project 개발 사업을 미국 파트너와 합작하여 진행하기 위해 2022년 4월에 미국 현지법인 설립하였으며 지배기업이 100% 출자- 지분 30% 보유형태로 2022. 04. 아파트 개발 및 운영 합작법인(L&HL Partners LLC) 설립 완료- HL Mando Corporation America의 조지아주 제1공장증축공사 준공(24.01.착공 ~ 24.12.준공) 3. 자본금 변동사항 가. 자본금 변동추이 당사는 상법 제343조 제 1항의 단서 규정에 근거하여 자기주식을 이익소각의형태로 소각하여 자본금이 발행주식의 액면총액과 일치하지 아니합니다. (단위 : 원, 주) 종류 구분 당기말 44기(2023년말) 43기(2022년말) 보통주 발행주식총수 37,858,601 37,858,601 37,858,601 액면금액 5,000 5,000 5,000 자본금 194,374,710,000 194,374,710,000 194,374,710,000 우선주 발행주식총수 9,006,833 9,006,833 9,006,833 액면금액 5,000 5,000 5,000 자본금 50,872,100,000 50,872,100,000 50,872,100,000 기타 발행주식총수 - - - 액면금액 - - - 자본금 - - - 합계 자본금 245,246,810,000 245,246,810,000 245,246,810,000 ※ 2021.09.27 보통주 1,016,341주 소각하였습니다. ※ 2021.11.04 우선주 819,537주 소각 하였습니다. ※ 2022.08.04 우선주 348,050주 소각 하였습니다. 4. 주식의 총수 등 가. 주식의 총수 현황 2024년 12월 31일(단위 : 주, %) (기준일 : ) 보통주우선주--100,000,000주식의 종류와 관계없이 발행할주식의총수를 의미함38,874,94210,174,42049,049,362-1,016,3411,167,587 2,183,928 -----1,016,3411,167,587 2,183,928자기주식 소각--------37,858,6019,006,83346,865,434-----37,858,6019,006,83346,865,434----- 구 분 주식의 종류 비고 합계 Ⅰ. 발행할 주식의 총수 Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수 Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수 1. 감자 2. 이익소각 3. 상환주식의 상환 4. 기타 Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ) Ⅴ. 자기주식수 Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ) Ⅶ. 자기주식 보유비율 나. 자기주식 취득 및 처분 현황 당사는 공시대상기간 중 자기주식 취득 및 처분거래는 없습니다. 2024년 12월 31일(단위 : 주) (기준일 : ) 보통주------우선주------보통주------우선주------보통주------우선주------보통주------우선주------보통주------우선주------보통주------우선주------보통주------우선주------보통주------우선주------보통주------우선주------ 취득방법 주식의 종류 기초수량 변동 수량 기말수량 비고 취득(+) 처분(-) 소각(-) 배당가능이익범위이내취득 직접취득 장내 직접 취득 장외직접 취득 공개매수 소계(a) 신탁계약에 의한취득 수탁자 보유물량 현물보유물량 소계(b) 기타 취득(c) 총 계(a+b+c) 다. 전환주식 발행현황 (단위 : 원) 2013년 04월 17일31,1005,000316,424,462,00010,174,420316,424,462,0009,006,833- 발행가액 기준 대비① 발행일로부터 7년까지: 3%② 발행일로부터 7년 초과시점부터 전환청구 기간 종료일까지: 1.8% 액면가액 기준 대비는 발행일로부터 7년까지 18.66% 이며, 발행일로부터 7년 초과시점부터 전환청구기간 종료일까지 11.2%임-없음-----주주상법 제346조 내지 제351조의 규정을 따름(전환비율 변동 없음)N2032. 4. 17 ~ 2033. 4. 16에이치엘디앤아이한라㈜ 기명식 보통주45,034,165본 우선주식은 의결권이 없음2018.03.23 전환우선주 인수계약의 변경계약 - 전환청구기간: 발행일로부터 5년 경과 후 2년 이내에서 발행일로부터 9년 경과 후 1년 이내로 변경 - 우선 배당비율: 발행금액 기준 연 3%에서 발행일로부터 7년까지는 발행금액 기준 연3%, 그 이후는 발행금액 기준 연1.8%로 변경 2022.03.25 전환우선주 인수계약의 변경계약 - 전환청구기간: 발행일로부터 19년 경과 후 1년 이내로 변경 발행일자 주당 발행가액(액면가액) 발행총액(발행주식수) 현재 잔액(현재 주식수) 주식의내용 존속기간(우선주권리의 유효기간) 이익배당에 관한 사항 잔여재산분배에 관한 사항 상환에관한 사항 상환권자 상환조건 상환방법 상환기간 주당 상환가액 1년 이내상환 예정인 경우 전환에관한 사항 전환권자 전환조건(전환비율 변동여부 포함) 발행이후 전환권행사내역 전환청구기간 전환으로 발행할주식의 종류 전환으로발행할 주식수 의결권에 관한 사항 기타 투자 판단에 참고할 사항(주주간 약정 및 재무약정 사항 등) ※ 상기 전환으로 발행할 주식수는 결산일 현재 미전환 주식의 전환 청구시 신규 발행될 주식수입니다. 5. 정관에 관한 사항 가. 정관 변경 이력 최근 3사업연도 정관 변경 이력은 다음과 같습니다. 2022.03.25제42기정기주주총회- 전환우선주식 전환 청구 기간- 전환 청구 기간 연장2022.09.05임시주주총회 - 국문상호 : 에이치엘디앤아이한라 주식회사 - 영문상호 : HL D&I Halla Corporation - 상호변경2023.03.23제43기정기주주총회 - 회사의 인터넷 홈페이지 (http://www.hldni.com - 이사의 회사에 대한 책임 감경 시 주주총회 의결 - 감사위원회 구성요건 미달 시 이후 처음으로 소집되는 주주총회에서 요건 합치 의무 - 사명변경에 따른 홈페이지 주소 변경 - 결의주체 명확화 (이사회 투명성 강화) - 현행 상법 반영 2024.03.26제44기정기주주총회- 배당기준일 및 공고 개정- 배당절차 개선 정관변경일 해당주총명 주요변경사항 변경이유 나. 사업목적 현황 (1) 정관상 명시된 회사의 사업목적 1국내외 영림업미영위2국내외 산림조사 및 개발사업미영위3 임산물의 판매 및 대리업 미영위4 국내외 광산물조사 및 개발사업과 동 가공판매업 미영위5 국내외 에너지 자원조사 및 개발사업과 동 가공판매업 미영위6 농수산 및 축산물의 생산판매업 미영위7토목·건축 공사업영위8 전기공사업 영위9 정보통신 공사업 영위10 부동산 매매 및 임대업 영위11도·소매업영위12 물품매도확인서 발행업 미영위13 건물 자영 건설업 영위14 음식 및 숙박업 영위15 정구장, 수영장, 골프장등 운동설비 운영업 미영위16 공원 및 해수욕장 운영업 등 오락 및 문화서비스업 미영위17 준설 공사업 미영위18 중기 임대업 미영위19 주택건설업 영위20 일반폐기물처리시설 설계 시공업 미영위21 수질오염방지 시설업 영위22 소음·진동방지 시설업 미영위23 대기오염방지 시설업 미영위24 소방설비 공사업 영위25 해외건설 일반공사업 영위26 해외건설 특수공사업 영위27 해외건설 전기공사업 영위28 철강재설치 공사업 미영위29 도시가스 시설업 미영위30 군납업 미영위31 문화재보수 공사업 미영위32 조경공사업 영위33 기술용역업 미영위34 오수정화시설 설계 시공업 미영위35 분뇨처리시설 설계 시공업 미영위36 종합감리업 미영위37 사회간접자본 투자 및 운영업 영위38 여행알선 및 운수관계 서비스업 미영위39 체육시설업 영위40 골재채취 및 판매업 미영위41 관광호텔업 미영위42 플랜트의 설계, 제작, 시공, 처리 용역 및 보수운영업 미영위43 종합휴양업 미영위44 토지개간, 간척 및 매립사업 미영위45 노인복지시설 및 일반요양시설 운영업 미영위46 환경영향 평가업 미영위47 환경오염 측정대행업 미영위48 일반폐기물 처리업 미영위49 특정폐기물 처리업 미영위50 공유수면 매립업 미영위51 시설물 유지보수 및 관리운영업 영위52 자원 재활용업 미영위53 축산폐수 정화시설 설계, 시공업 미영위54 산업설비 공사업 영위55 인터넷 및 전자상거래 관련사업 영위56 건설사업 관리업 미영위57 무역업 미영위58 토양정화업 미영위59 지하수정화업 영위60 지하수개발이용시공업 영위61 소프트웨어 개발촉진법에 의한 소프트웨어사업 일체 영위62 신ㆍ재생에너지 사업 미영위63 부동산개발업 영위64 운송장비 임대업 미영위65 보관 및 창고업 영위66 육상, 수상, 항공 화물운송업 및 관련 서비스업 미영위67 화물 취급업 미영위68 물류 컨설팅 사업 미영위69 컴퓨터시스템 통합 관련 자문, 설계, 구축 서비스업 미영위70 정보통신 관련 교육, 컨설팅, 조사용역, 연구개발업 영위71 소프트웨어 자문, 제조, 개발, 구축, 설치, 공급업 영위72 컴퓨터시설 및 전산장비 운영, 관리, 유지보수업 영위73 데이터베이스 및 온라인 정보 제공업 영위74 호스팅 및 관련 서비스업 영위75 컴퓨터 및 주변기기를 포함한 정보통신기기의 개발, 제조, 판매, 임대, 보관, 설치 및 수출입 미영위76 시스템 소프트웨어 및 맞춤형 소프트웨어를 제외한 응용소프트웨어 개발 및 공급 영위77 부가통신사업 미영위78 별정통신사업 미영위79 발전시설 설치, 운영 및 공급업 미영위80 조립식 건축재 생산 및 판매업 미영위81 물, 환경 관련 설비의 설계, 제조, 판매, 시공 및 운영업 미영위82 지하개발사업 미영위83 리모델링업, 인테리어업 미영위84 먹는 샘물의 제조, 가공, 판매업 미영위85 회원권 분양 대행업 미영위86 고속도로 휴게업 미영위87 기업인수 및 합병 주선업 미영위88 연수원, 교육원의 운영업 미영위89 대형할인점 운영 미영위90 기타 대형종합소매업(아울렛사업) 영위91 통신판매업 영위92 주차장 운영 및 관리업 미영위93 바이오에탄올 제조 및 판매, 유통 미영위94 자동차용 부품 및 시스템의 제조, 판매 및 공급 미영위95 수지, 플라스틱 제조 및 판매업 미영위96 화학물질, 제품 제조 및 판매업 미영위97 각종 건축자재 제조 및 판매업 미영위98 해외농업ㆍ산림자원개발사업 미영위99 발전, 송전 및 변전사업 미영위100 실내건축공사업 영위101 환전업 미영위102 교육서비스업 미영위103 인터넷이용교육업 미영위104 에너지진단업 미영위105 위 각 호에 부대되는 사업일체 영위 구 분 사업목적 사업영위 여부 ※ 공시서류작성기준일 현재 회사가 사업목적에 해당하는 사업을 실제로 영위하고 있는 경우에는 '영위', 그렇지 아니한 경우에는 '미영위'로 기재하였습니다. (2) 사업목적 변경 등 공시대간기간 중 당사는 정관 상 사업목적을 변경(추가, 수정, 삭제)하지 않았습니다. II. 사업의 내용 1. 사업의 개요 가. 사업부문의 구분 건설사업부문은 아파트/오피스텔/주상복합/지식산업센터/물류센터 등 주택 및 건축분야, 항만/공항/도로/철도 등 토목분야 등이 있습니다. 기타사업부문으로는 물류단지 운영 및 임대, 항만/해상운송업, 폐기물/수처리분야 설계,시공,운영 등의 영업을 영위하고 있습니다. 사업부문 회사명 사업의 내용 건설부문 에이치엘디앤아이한라㈜ 건설부문, 배곧신도시지역특성화타운㈜, 에이치엘에코텍㈜ 건설부문, Halla E&C Mexico S. de R.L. de C.V.,HL Properites America Corporation 국내외 주택건설업, 토목공사업, 건축공사업,부동산개발업, 소규모 토목/건축공사 등 기타부문 에이치엘디앤아이한라㈜ 유통부문, 에이치엘로지스앤코㈜ (물류), 목포신항만운영㈜ (항만), 에이치엘에코텍㈜ 환경부문, 다올KTB칸피던스일반사모부동산투자신탁제57호 창고업 및 종합물류업, 항만, 해상운송업,환경기초시설 설계/시공, 환경기초시설위수탁 운영사업 등 2. 주요 제품 및 서비스 (단위 : 백만원) 사업구분 주요 제품 및 서비스 제 45기 매출실적 비율 건설부문 개발/건축 아파트, 사옥, 복합시설, 설비공사, 리모델링, 물류창고 959,194 60.76% 토목 도로, 택지, 철도, 항만 295,606 18.72% 자체 아파트, 오피스텔, 상업시설 182,997 11.59% 해외 도로, 철도, 공항, 교량 46,812 2.96% 기타부문 물류업, 항만운영 등 94,218 5.97% 합 계 1,578,827 100.00% 3. 원재료 및 생산설비 가. 주요원재료 매입 개요 2024년 당사는 한국철강(주)(철근), 현대제철(강관말뚝 외), 한국제강(주)(철근), 동국제강주식회사(철근및형강), 유진기업(주)(레미콘 외) 등으로부터 건설공사에 필요한 원자재를 매입하였으며 전체 원자재 매입액에서 이들 5개 회사가 차지하는 비율은 약 33.8%입니다. 각 원자재 시장에서 이들 5개 회사가 차지하는 비중은 크지 않아 5사의 독점비율은 낮습니다. 공시대상기간동안 주요 원자재의 가격변동추이는 아래 "나. 주요원재료의 가격변동 추이" 와 같습니다. 나. 주요원재료의 가격변동 추이 [지배회사] [2024년 12월 31일 기준] (단위 : 원) 구 분 제 45기 제 44기 제 43기 철근[HD10기준(국내 제강사)], 원/톤 914,000 940,000 968,000 레미콘[수도권 25-240-15기준], 원/M3 93,700 88,700 80,300 전기동[전기동고시가], 원/KG 13,165 11,310 10,974 H형강[소형(200x100)], 원/톤 1,050,000 1,127,000 1,260,000 ※ 상기 기간별 가격현황은 해당 공시대상 기간의 기말 1개월 동안의 평균가격입니다. 다. 주요설비의 현황 공시작성기준일 현재 연결회사가 보유하고 있는 설비의 현황은 아래와 같습니다. [자산항목 : 토지] (단위 : 백만원) 회사명 소유 형태 소재지 구분(㎡) 기초장부가액 당기증감 당기상각 연결조정 기말장부가액 증가 감소 에이치엘디앤아이한라㈜ 자기보유(등기) 경기도 수원시 외 5,521 1,288 - 151 - - 1,137 목포신항만운영㈜ 자기보유(등기) 전라남도 목포시 249 286 - - - - 286 에이치엘로지스앤코㈜ 자기보유(등기) 경기도 화성시 3,271 6,307 - - - - 6,307 다올KTB칸피던스일반사모부동산투자신탁제57호 자기보유(등기) 서울시 금천구 12,604 196,350 - - - - 196,350 합 계 21,645 204,231 - 151 - - 204,080 [자산항목 : 건물] (단위 : 백만원) 회사명 소유 형태 소재지 구분(㎡) 기초장부가액 당기증감 당기상각 연결조정 기말장부가액 증가 감소 에이치엘디앤아이한라㈜ 자기보유(등기) 서울시 금천구 164 393 - - 13 - 380 목포신항만운영㈜ 자기보유(등기) 전라남도 목포시 463 615 - - 19 - 596 에이치엘로지스앤코㈜ 자기보유(등기) 경기도 화성시 298 393 - - 13 - 380 다올KTB칸피던스일반사모부동산투자신탁제57호 자기보유(등기) 서울시 금천구 98,996 151,864 - - 5,020 - 146,844 합 계 99,920 153,265 - - 5,065 - 148,200 [자산항목 : 구축물] (단위 : 백만원) 회사명 소유 형태 구분 기초장부가액 당기증감 당기상각 연결조정 기말장부가액 증가 감소 에이치엘로지스앤코㈜ 자기보유(등기) 주차관제시스템 외 2,120 - - 60 - 2,060 합 계 2,120 - - 60 - 2,060 [자산항목 : 기타유형자산] (단위 : 백만원) 구분 소유 형태 소재지 구분 기초장부가액 당기증감 당기상각 손상차손 연결조정 기말장부가액 증가 감소 중기 자기보유(등기) 국내 지게차외 131 - - 122 - - 9 선박 부선(Barge) 40 - - 40 - - - 차량운반구 승용차외 312 23 - 110 - - 225 공구와기구 가압판외 12 - - 6 - - 6 가설재 CONTAINER외 37 　 - 11 12 - - 14 비품 전산기기외 401 70 　 - 187 - - 284 장치장식 미술품외 1,407 295 6 379 - - 1,317 건설중인자산 - 6층 광장 휴게공간 - 　 - 　 - - - - - 사용권자산 리스자산 17,637 26,684 7,070 12,880 　- (5) 24,366 합 계 19,977 27,072 7,087 13,736 - (5) 26,221 4. 매출 및 수주상황 가. 매출실적 (단위 : 백만원) 사업구분 제 45기 제 44기 제 43기 매출실적 비율 매출실적 비율 매출실적 비율 건설부문 개발/건축 959,194 60.76% 977,712 62.20% 999,348 67.89% 토목 295,606 18.72% 305,845 19.46% 221,132 15.02% 자체 182,997 11.59% 187,501 11.93% 145,120 9.86% 해외 46,812 2.96% 9,849 0.63% 13,255 0.90% 기타부문 94,218 5.97% 91,071 5.79% 93,233 6.33% 합 계 1,578,827 100.00% 1,571,978 100.00% 1,472,088 100.00% 나. 판매경로 및 판매방법 구분 부서 수주전략 주요매출처 건설부문 건축사업본부 기전팀, DCB팀 - 기전사업 : 정확한 원가추정 및 수익성을 우선한 선별적 수주 참여- 건축공공사업: 공공입찰제도 대응 및 입찰 노하우 확보를 통한 수주전략 수립, 공공시장 참여 ㈜다우개발 (9%)삼성전자㈜ (8%)대성아이앤디 (5%) 인프라사업본부 인프라사업개발팀,인프라영업팀,인프라기술팀 등 - 토목사업[관급공사] : 원가/기술 경쟁력 있는 항만/철도/공항/고속도로 등 대규모 인프라사업에 집중- 토목사업[민간공사] : 기획제안사업 성공적 추진 / 지자체 환경분야 사업발굴 / 민간 발주처 공동개발 사업발굴 및 신규 우량 발주처 발굴 개발사업본부 기획마케팅팀,개발사업팀,투자개발팀 등 - 주택사업 : 상품 및 브랜드 특화(교육특화 등)를 통한 수주경쟁력 강화, 수익성에 기반한 구조화 사업(공동투자/지분참여 등) 추진- 건축사업[민간공사] : 물류/데이터센터 시장집중, 우량발주처 연계공사 확대 및 New Biz(리모델링/유지보수 등) 점진확대- 해외사업 : 단순 실적확보 지양, 선진국 / 우량 부동산 개발사업에 역량집중 기타부문 물류부문 에이치엘로지스앤코㈜경영관리팀, 물류사업팀 등 - 임대(지원시설 및 창고시설) 협의- FM(시설관리) 계약- 물류위탁 : 물류단지 입주고객의 요구사항 및 외부의뢰가 있을 경우 물류위탁 의뢰를 받아 물류 입출고 등의 조건을 협의하여 계약- 컨설팅 : 물류센터 사업성분석, 인허가, PM(Project Management)등의 역량을 바탕으로 계약 진행 에이디에프케이아이피2전문투자형사모부동산투자유한회사 (65%)㈜하우 (12%)쿠팡(주) 및 쿠팡 로지스틱스(유) (5%)기타(18%) 항만부문 목포신항만운영㈜영업전략팀, 신사업팀 - 매출증대를 위한 신규고객조사 및 물량 창출, 고객만족서비스 제공을 통한 기존 고객과의 신뢰관계 구축 및 고객의 요청에 따른 용역제공, 판매조건이 명시된 화주와의 계약체결 목포신항만 (23%)기아㈜ (21%)제2목포신항만 (10%)기타 (47%) 환경부문 에이치엘에코텍㈜영업1팀, 영업2팀,건설사업팀,운영사업팀 - 공공기관의 발주계획 및 현장을 통한 신규사업의 영업정보를 수집하여, 정확한 원가 산정을 통한 수익성 위주의 사업 입찰 참여- 효율적인 현장관리 및 주요 발주처(자체, 공공기관)와의 신뢰관계 구축하여 수주경쟁력 강화 예산군청 (13%)경산에코에너지(주) (9%)기타 (78%) ※ 상기 주요매출처는 지배회사 및 종속회사의 공시작성 기준일 별도매출액에서 5% 이상 비중을 차지하는 거래처입니다. 다. 수주상황 (단위 : 백만원 ) 구분 발주처 공사명 착공일 완공(예정)일 수주총액 완성공사액 수주잔고 관급 한국전력공사 경기양평전력구 24.12 27.12 137,284 367 136,917 해양경찰청 해경서부정비창신설 21.12 25.07 92,204 64,387 27,817 한국도로공사 김포파주도로4공구 19.02 25.12 94,352 63,178 31,174 국가철도공단 호남선2-5공구 21.06 25.12 49,157 27,323 21,834 광주광역시 도시철도건설본부 광주지하철4공구 19.09 25.06 118,403 100,213 18,190 충청북도 대율증평IC확포장 22.05 29.07 21,329 3,309 18,020 해양수산부 울산신항동방파제 23.02 27.02 39,801 24,125 15,676 해양수산부 군산지방해양수산청 위도항외곽보강 22.12 26.12 25,857 10,219 15,638 한국토지주택공사 원당태리간광역도로 21.07 25.07 51,965 42,318 9,647 조달청(부산항건설사무소) 천성항남방파제 23.08 26.04 18,093 4,190 13,903 기타 419,340 288,247 131,093 민간 주식회사 케이디개발 용인금어지구APT 24.08 27.07 346,473 21,567 324,906 주식회사 빌더스개발원 이천부발주상복합 24.07 28.04 189,231 8,408 180,823 서신동감나무골주택재개발정비사업조합 서신동감나무골재개발 23.12 26.10 171,114 40,494 130,620 강한종합개발㈜ 울산역세권주거용OT 23.12 26.10 139,639 22,138 117,501 주식회사 디오로디엔씨 마포합정복합건물 24.01 27.12 108,925 2,913 106,012 삼성전자주식회사 평택삼성전자변전소 23.12 26.08 129,900 24,386 105,514 ㈜대성아이앤디 청주월명공원APT 23.06 26.04 189,783 92,686 97,097 마포로 3-1지구 주상복합 신축공사 마포아현주상복합 24.09 28.06 100,785 4,604 96,181 울산우정동지역주택조합 울산우정동APT 23.11 26.08 120,130 26,624 93,506 주식회사 다우개발 시흥은행2지구APT 21.12 25.09 347,810 254,644 93,166 기타 3,296,456 568,654 2,727,802 해외 Vietnam Expressway Corp. 베트남벤룩롱탄도로1공구 15.03 21.04 35,544 30,542 5,002 Local Government Engineering Department 방글라마타바리도로 19.07 22.12 24,012 22,071 1,941 Vietnam Expressway Corp. 베트남벤룩롱탄도로3공구 15.03 21.04 17,430 15,622 1,808 Local Government Engineering Department 방글라바크하리교량 19.10 22.04 15,976 14,475 1,501 자체 에이치엘디앤아이한라㈜ 인천작전동APT 22.09 25.10 207,143 120,244 86,899 에이치엘디앤아이한라㈜ 부천소사주상복합 21.01 24.01 126,040 90,004 36,036 에이치엘디앤아이한라㈜ 양평양근리APT 21.02 23.09 311,730 310,402 1,328 에이치엘디앤아이한라㈜ 이천아미1지구도시개발 25.02 27.11 453,730 - 453,730 에이치엘디앤아이한라㈜ 울산태화강변공동주택 미착공 미착공 163,778 - 163,778 에이치엘디앤아이한라㈜ 서신동감나무골재개발 24.07 26.10 5,584 - 5,584 에이치엘디앤아이한라㈜ 울산우정동APT 24.11 26.08 5,385 - 5,385 에이치엘디앤아이한라㈜ 인천작전동APT 22.09 25.10 3,236 - 3,236 합 계 7,577,619 2,298,354 5,279,265 ※ 작성기준일 현재 수주잔고가 없는 현장은 제외하였습니다. 5. 위험관리 및 파생거래 가. 위험관리 정책 연결실체는 여러 활동으로 인하여 시장위험, 신용위험 및 유동성위험과 같은 다양한 재무위험에 노출돼 있습니다. 연결실체의 전반적인 위험관리정책은 금융시장의 변동성에 초점을 맞추고 있으며 재무성과에 미치는 부정적 영향을 최소화하는데 중점을 두고 있습니다. 위험관리는 이사회에서 승인한 정책에 따라 이루어지고 있습니다. 이사회는 전반적인 위험관리에 대한 문서화된 정책, 외환위험, 가격위험, 이자율위험, 신용위험 및 유동성위험에 관한 문서화된 정책을 제공합니다. 나. 시장위험관리 (1) 외환위험 연결실체는 국제적으로 영업활동을 영위하고 있기 때문에 외환 위험, 특히 주로 미국달러화 및 유럽 유로화와 관련된 환율 변동 위험에 노출돼 있습니다. 외환위험은 미래예상거래, 인식된 자산과 부채, 해외사업장에 대한 순투자와 관련하여 발생하고 있습니다. 경영진은 연결실체 내의 회사들이 각각의 기능통화에 대한 외환위험을 관리하도록 하는 정책을 수립하고 있습니다.연결실체는 해외 사업장에 일정한 투자를 하고 있으며 이들 해외 사업장의 순자산은 외화 환산위험에 노출돼 있습니다. 이러한 환노출은 주로 관련 외화로 표시되는 매출채권을 통해 관리되고 있습니다.보고기간말 현재 다른 모든 변수가 일정하고 각 외화에 대한 원화의 환율 10% 변동 시 연결실체의 세후 이익 및 자본에 미치는 영향은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구분 당기 10% 상승시 10% 하락시 손익 자본 손익 자본 USD 635,015 635,015 (635,015) (635,015) AZN 28 28 (28) (28) BDT 82,062 82,062 (82,062) (82,062) MXN (7,128) (7,128) 7,128 7,128 (2) 가격위험'연결실체는 공정가치 측정 금융자산 중에서 시장성 있는 지분증권 및 출자금과 관련하여 시장가격의 변동으로 인하여 가격위험에 노출되어 있습니다. 보고기간말 현재 다른 모든 변수가 일정하고 시장가격이 5% 변동시 연결실체의 당기손익 및 기타포괄손익에 미치는 영향(법인세효과 차감전)은 아래 표와 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 5% 상승시 5% 하락시 당기손익 2,528,143 (2,528,143) 기타포괄손익 248 (248) (3) 이자율 위험 이자율 위험은 미래의 시장 이자율 변동에 따라 예금 또는 차입금 등에서 발생하는 이자수익 및 이자비용이 변동될 위험을 뜻하며, 이는 주로 변동금리부 조건의 예금과차입금에서 발생하고 있습니다. 연결실체의 이자율 위험관리의 목표는 이자율 변동으로 인한 불확실성과 순이자비용의 최소화를 추구함으로써 기업의 가치를 극대화하는데 있습니다.보고기간말 현재 다른 모든 변수가 일정하고 이자율의 1% 변동시 연결실체의 손익 및 자본에 미치는 영향은 아래 표와 같습니다. (단위 : 천원) 구분 1% 상승시 1% 하락시 손익 자본 손익 자본 이자수익 35,095 35,095 (35,095) (35,095) 이자비용 (896,039) (896,039) 896,039 896,039 다. 금융위험관리(1) 신용위험 신용위험은 연결실체 차원에서 관리되고 있습니다. 신용위험은 보유하고 있는 수취채권 및 확정계약을 포함한 거래처에 대한 신용위험뿐 아니라 현금및현금성자산, 파생금융상품 및 금융기관 예치금으로부터 발생하고 있습니다. 거래처의 경우 독립적으로 신용 평가를 받는다면 평가된 신용 등급이 사용되며, 독립적인 신용 등급이 없는 경우에는 고객의 재무 상태, 과거 경험 등 기타 요소들을 고려하여 신용위험을 평가하게 됩니다. 개별적인 위험 한도는 이사회가 정한 한도에 따라 내부 또는 외부에서 평가한 신용 등급을 바탕으로 결정됩니다. 신용 한도의 사용 여부는 정기적으로 검토되고 있습니다.연결실체는 신용위험을 회피하기 위하여 채권관리규정 및 System을 운영하고 있으며, 신용위험을 회피하기 위한 담보의 경우 부동산, 보증보험, 은행지급보증 등을 적용하고 있습니다.보고기간말 현재 신용위험에 대한 최대 노출 정도는 다음과 같습니다. 단위 : 천원) 구 분 당기말 [유동] 현금성자산 81,148,053 매출채권 256,679,740 기타채권 138,807,848 기타금융자산 600,000 금융보증계약 2,229,663,212 소 계 2,736,898,853 [비유동] 매출채권 5,223,064 기타채권 84,522,997 기타금융자산 1,610,023 금융보증계약 - 소계 91,356,084 합계 2,828,254,937 (2) 유동성 위험 연결실체는 미사용 차입금 한도를 적정 수준으로 유지하고, 영업 자금 수요를 충족시키기 위해 차입금 한도나 약정을 위반하는 일이 없도록 유동성에 대한 예측을 항시 모니터링하고 있습니다. 유동성을 예측하는데 있어 연결실체의 자금조달 계획, 약정 준수, 연결실체 내부의 목표재무비율 및 통화에 대한 제한과 같은 외부 법규나 법률 요구사항도 고려하고 있습니다.연결실체의 유동성 위험 분석 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 계정과목 1년이하 1년초과2년이하 2년초과5년이하 5년초과 계약상현금흐름 [유동] 매입채무 254,607,103 - - - 254,607,103 기타채무 83,378,596 - - - 83,378,596 단기차입금 294,278,557 - - - 294,278,557 유동성장기차입금 262,031,261 - - - 262,031,261 금융보증계약 2,259,663,212 - - - 2,259,663,212 소계 3,153,958,729 - - - 3,153,958,729 [비유동] 매입채무 - 75,331 - - 75,331 기타채무 - 19,736,005 14,631,464 5,916,173 40,283,642 장기차입금 11,648,857 83,744,230 53,670,424 26,502,409 175,565,920 소계 11,648,857 103,555,566 68,301,888 32,418,582 215,851,778 합계 3,165,607,586 103,555,566 68,301,888 32,418,582 3,369,883,622 라. 자본위험관리 연결실체의 자본 관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본 비용을 절감하기 위해 최적의 자본 구조를 유지하는 것입니다.자본 구조를 유지 또는 조정하기 위해 연결실체는 주주에게 지급되는 배당을 조정하고, 부채 감소를 위한 자산 매각 등을 실시하고 있습니다.연결실체는 자본조달비율에 기초하여 자본을 관리하고 있습니다. 자본조달비율은 부채총계를 자본총계로 나누어 산출하고 있습니다. 보고기간말과 전기말 현재 연결실체의 부채비율은 다음과 같습니다. (단위 : 천원, %) 구 분 당기말 전기말 부채총계(A) 1,228,285,239 1,268,702,893 자본총계(B) 474,711,223 455,597,816 부채비율(A/B) 259% 278% 마. 파생상품 등 거래현황 (1) 파생상품계약 체결 현황 해당사항 없습니다. (2) 기타 옵션계약 관련사항 [사업명: 부산신항 제2배후도로 민간투자사업]1) 옵션계약 개요 부산신항제이배후도로 민간투자사업은 경상남도 창원시 진해구 남문동에서 김해시 진례면까지 총 연장15.26km구간에 걸쳐 고속도로를 건설하는 수익형 민간투자사업으로, 이 사업의 건설출자자인 당사는 주식회사 국민은행(칸서스부산신항제이배후도로사모특별자산투자신탁1호(SOC)의 신탁업자) 및 맥쿼리한국인프라투융자회사와의 주주협약서에서 일정기간에 건설출자자에게 재무출자자로 하여금 일정가격에 자신들의 보유지분을 일정조건으로 매수 청구할 수 있는 권한("콜옵션")을 부여받았습니다. 2) 옵션계약 세부사항 구 분 내 용 계약명 (변경)주주협약서 계약상대방 - 주식회사 국민은행(칸서스부산항신항제이배후도로사모특별자산투자신탁1호(SOC)의 신탁업자) - 맥쿼리한국인프라투융자회사 계약체결일(만기일) 2020.09.24(2047.01.12) 체결목적 부산신항제이배후도로의 사업시행법인인 부산신항제이배후도로㈜에 대한 출자자의 투자 핵심조건 규정 옵션계약 부담금액 총 부담한도액 1,367억원 중 당사 지분(10.0%) 및 대우조선해양건설 법정관리에 따른 연대부담 포함 해당금액은 149.7억원(10.946%) 직전사업연도 자산총액 대비 비율 1.0% 직전사업년도 자기자본 대비 비율 3.5% 계약내용 건설출자자의 매도청구권 행사조건(CDS소진 기준, 건설출자자 및 재무출자자의 동의 조건, 재무출자자의 매도청구권에 대한 유보권 및 거부권 규정, 매매대금, 연체이자율 등)- 콜옵션: 건설출자자가 재무출자자에게 매도청구 할 수 있는 권리 옵션행사조건 건설출자자는 재무출자자 보유 주식의 전부 및 후순위대출원리금 전부(1,367억원)에 대하여 매도청구권을 행사 옵션행사기간 계약체결일로부터 자금보충(CDS)의무 총 한도의 80%를 초과한 날로부터 6개월 이내 ※ 상기 직전사업연도 자산총액 및 자기자본은 2023년 말 별도재무제표 기준입니다. [사업명: 다올KTB칸피던스일반사모부동산투자신탁제57호]1) 옵션계약 개요 다올KTB칸피던스일반사모부동산투자신탁제57호의 수익증권 관련하여 ㈜현대백화점이 보유한 금전채권신탁계약의 제1종 수익권을 에이치엘디앤아이한라㈜에게 매수하여 줄 것을 청구할 수 있는 권한("풋옵션")에 대한 합의 2) 옵션계약 세부사항 구 분 내 용 계약상대방 ㈜현대백화점 / 에이치엘디앤아이한라㈜ 계약체결일(만기일) 2022.03.10 (만기일 없음) 체결목적 주식회사 현대백화점의 매수청구권에 대한 합의 옵션계약 부담금액 5억원 이상(이자 포함) 직전사업연도 자산총액 대비 비율 0.04% 직전사업년도 자기자본 대비 비율 0.11% 계약내용 매수청구권 행사조건, 매매대금 등 옵션행사기간 계약 체결일 이후 ※ 상기 직전사업연도 자산총액 및 자기자본은 2024년말 별도재무제표 기준입니다 6. 주요계약 및 연구개발활동 가. 경영상의 주요계약 등 해당사항 없습니다. 나. 연구개발활동 (1) 연구개발 담당조직 기술연구팀은 기업부설연구소 자격을 유지하면서 연구조직의 미션을 수행하고 있습니다. 당사의 사업역량을 성장시키기 위해 브랜드 상품개발, 층간소음과 같은 사회적 이슈를 해결하고 타산업분야의 기술검증과 도입을 세부과제로 삼고 있으며, 현업에서 즉시 활용할 수 있는 IoT기술과 공법을 발굴하여 적용하고 해당 기술의 개선점을 찾아 보완하는 방향으로 힘쓰고 있습니다.종속회사인 에이치엘에코텍㈜은 별도의 기업부설연구소 자격을 유지하면서 특허출원 및 기술확보를 위하여 국가연구과제 및 자체연구과제들을 수행하고 있습니다. 또한 환경 분야의 기술력을 확보하고, 신사업 개척을 위한 개발 활동을 수행하고 있습니다. 직명 주요연구내용 에이치엘디앤아이한라㈜기술연구팀 - 브랜드 특화/트랜드- 신 공법 개발 및 AI설계- 층간 소음 저감 연구 / 드론 활용 고도화 및 IoT활용 연구- 자동차, 로봇분야에 활용하고 있는 기술을 건설업 적용가능성 검증 에이치엘에코텍㈜기업부설연구소 - 하,폐수처리장 향상을 위한 단위공정별 기술개발 및 처리시스템- 음식물 및 분뇨 등의 혐기성 소화 및 자원화 분야 (2) 연구개발 비용(연결 기준) (단위 : 백만원) 과 목 제45기 제44기 제43기 비 고 원 재 료 비 12 13 14 - 인 건 비 680 714 761 - 감 가 상 각 비 12 13 14 - 위 탁 용 역 비 2,387 2,507 2,672 - 기 타 373 392 418 - 연구개발비용 계 3,464, 3,640 3,880 - 회계처리 판매비와 관리비 1,358 1,426 1,520 - 제조경비 1,695 1,780 1,897 - 개발비(무형자산) 411 432 461 - 연구개발비 / 매출액 비율[연구개발비용계÷당기매출액×100] 0.22% 0.23% 0.26% - (3) 연구개발 실적 지배회사와 종속회사 에이치엘에코텍㈜은 사업역량 강화, 포트폴리오 다각화 등을 위해 연구개발활동을 지속하고 있습니다. 최근 3년간 주요 연구개발 실적의 자세한 내용은 XII. 상세표를 참조하시기 바랍니다. ※상세 현황은 '상세표-4. 연구개발 실적(상세)' 참조 7. 기타 참고사항 가. 브랜드 및 고객관리정책 (1) 한라비발디 한라비발디는 1997년 파주와 안양에서 첫 선을 보인 이래 고객 감동을 위해 설계, 조경, 디자인, 마케팅, 서비스 등 모든 측면에서 혁신적인 노력들을 전개해왔습니다.부분 복층형 설계/조망 특화설계/고객 선택형 평면/가구수납 선택제 등 혁신적인 설계를 선도적으로 도입해왔으며 국내 최초로 패시브 하우스(Passive House)를 적용하는 등 친환경적인 주거생활 실현에도 앞장서고 있습니다. 스마트홈, IoT등 첨단기술을 단지내 적용하는 등 주거 트렌드를 이끌어 가고 있습니다. 세계 3대 디자인공모전인 '레드닷', 굿디자인(Good Design Award)에서 한라비발디의 입면디자인/엘리베이터/놀이터/차량번호인식장치 등 디자인 관련 다수의 수상과 인증을 받아 차별화된 디자인 역량에 대해 대외적으로 인정받고 있습니다.또한 시흥배곧 한라비발디를 시작으로 ‘캠퍼스’라는 교육특화 서브브랜드 런칭을 통해 세대 내 인테리어, 단지 조경, 커뮤니티 시설뿐 아니라 기타 교육서비스를 입주민에게 제공하는 등 모든 측면에서 차별화된 서비스를 제공하고 있습니다. 특히 당사에서 특허를 보유하고 있는 주민편의공간 ‘헬로우라운지’는 무인택배시스템, 세탁실 등 주민간의 소통할 수 있는 편의공간으로서 역할뿐 아니라 스터디룸을 설치하여 그룹, 개인 스터디가 이루어질 수 있도록 조성했습니다. 아울러 건강에 대한 관심이 높아지고 있는 상황에서 고유의 특화 상품인 ‘에어워셔(미세먼지 제거기)’를 설치해 입주민의 만족도를 높였습니다. (2) 에피트(EFETE) 당사는 새로운 주거 브랜드 '에피트(EFETE)'를 런칭하였습니다. '에피트’는 ‘Everyone’s Favorite, Complete’, 즉 '누구나 선호하는 완벽한 아파트’라는 의미를 담고 있습니다. 에피트 브랜드의 철학은 ‘Brilliant Prestige’, 즉 '빛나는 삶의 완성’으로, 편안함, 안전함, 튼튼함 위에 스마트 기술을 더해 보다 안락하고 편리한 주거 공간을 의미합니다. 27년 만에 대표 주거 브랜드를 새롭게 런칭하여, 2024년 5월 새로운 브랜드 광고(TVC)를 하였고 이천, 용인, 마포 등지에 차례로 선보이고 있습니다. 향후에도 아파트와 프리미엄 주상복합, 오피스텔 등 다양한 주거 건축물에 신규 브랜드를 적용할 계획입니다. 당사의‘에피트’ 특화 디자인이 '2024 굿디자인 어워드’의 환경 디자인 분야에서 우수 디자인 상품으로 선정되었습니다. 특히 옥상 정원 특화 디자인인 '씨엘로 파크’는 고객의 기대가 커지고 세분화된 니즈를 반영하여 설계되었습니다. 넓고 개방적인 시야를 제공하며 도심 풍경을 만끽할 수 있는 공간으로, 야간에는 조명과 조경의 조화로운 디자인이 특별한 야경을 연출하였습니다. '씨엘로 파크’는 프리미엄 타입과 제너럴 타입으로 구분되어 다양한 목적을 충족할 수 있도록 디자인되었습니다. 프리미엄 타입에서는 미디어 시청, 파티, 사유 공간 등을 제공하고, 제너럴 타입에서는 운동, 피크닉, 티타임 등을 경험할 수 있어 입주민들의 실외 활동이 풍성해집니다.또한, '확장형 필로티’는 고급스러운 입면 디자인과 조명 연출, 아웃도어 가구 배치를 통해 입주민들이 여가 생활을 즐길 수 있는 문화 커뮤니티 공간으로 활용됩니다. 어린이집, 놀이터, 운동시설, 경로당 등 주변 시설과 연계되어 다양하게 활용될 수 있으며, 기존 필로티에서 확장된 공간으로 업그레이 드되어 입주민의 만족도를 높일 것입니다. 당사는 이번 굿디자인 선정에 만족하지 않고, '에피트’에 거주하는 자부심을 느낄 수 있는 혁신적인 디자인과 차별화된 고객 서비스 상품을 지속적으로 선보일 계획입니다. 이를 통해 '에피트’의 디자인 역사를 새롭고 탄탄하게 써 내려갈 것 입니다.지금까지 그래왔듯이 당사는 한층 업그레이드된 품질과 서비스를 통해 고객만족, 고객감동을 실현해갈 것을 약속드리며 최상의 브랜드가 될 수 있도록 최선의 노력을 기울이겠습니다. 나. 지적재산권 현황 영위하는 사업과 관련하여 지배회사는 53건의 특허권, 6건의 건설신기술, 1건의 재난안전신기술, 1건의 환경신기술, 1건의 저작권 및 11건의 상표권을 취득하여 보유하고 있습니다. 종속회사 에이치엘에코텍㈜은 9건의 특허권을 가지고 있습니다. 지적재산권 현황의 자세한 내용은 XII. 상세표를 참조하시기 바랍니다. ※상세 현황은 '상세표-5. 지적재산권 현황(상세)' 참조 다. 규제사항(1) 법률 등의 규제사항 건설산업은 수주산업으로 발주자의 영향이 크고, 고용유발효과, 환경 등 국가경제에 큰 영향을 미치는 특성상 정부의 건설관련 각종법령이나 제도의 영향을 크게 받습니다. 당사는 사업 및 공종에 따라 건설산업기본법, 건설기술진흥법, 독점규제 및 공정거래에 관한 법률, 하도급거래 공정화에 관한 법률, 건축법, 주택법, 도시 및 주거환경정비법, 건축물의 분양에 관한 법, 표시 및 광고의 공정화에 관한 법, 전기공사업법 등 다양한 법규 및 규제의 영향을 받고 있으며, 정부나 지자체가 발주처인 공공공사의 경우 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률, 기획재정부 회계예규 등의 적용을 받고 있습니다. (2) 환경 등의 규제사항 [지배회사] 건설산업은 환경에 대한 영향력이 큰 관계로 설계 및 시공, 유지보수 등 산업의 전 과정에 걸쳐 환경에 대한 다양한 법적 규제를 받고 있으며, 이에 대한 기준 준수가 매우 중요합니다. 당사는 대기환경보전법에 따른 비산먼지관리, 소음진동관리법에 따른 생활소음진동관리, 폐기물관리법에 따른 폐기물 배출 및 처리관리, 물환경보전법에 따른 용수관리, 하수도법에 따른 생활하수관리, 실내공기질관리법에 따른 주택 공기질 관리, 해양환경관리법에 따른 해양오염관리, 지하수법에 따른 지하수관리 등의 적용을 받고 있습니다. [종속회사: 에이치엘에코텍㈜]회사는 환경기초시설의 설계, 시공 및 민간위탁사업을 영위 중이며, 하폐수 처리시설 공법과 관련하여 신기술 및 특허를 적용, 시설의 효율적 유지관리가 용이한 자동화 시스템으로 수질오염물질을 안정적으로 처리하고 있습니다. 또한 생활폐기물 및 산업폐기물을 처리함에 있어 발생되는 대기오염물질의 최소화를 위하여 시설을 적정 운영 중이며, 방지시설을 포함 시설 전체를 모니터링하여 대기오염물질을 24시간 추적 감시하고 있습니다. 라. 사업의 현황 건설부문 산업의 특성 건설산업은 노동력과 자본, 기술 등의 생산요소를 유기적으로 결합하는 종합산업으로 기본적인 주거환경의 조성에서부터 국가 기간산업인 도로, 항만, 철도의 건립까지 폭 넓은 영역을 가진 산업이며, 타 사업에 비해 생산과 고용, 부가가치 창출 유발효과가 커 국가경제에 중요한 역할을 담당하고 있습니다. 또한 건설산업은 제조 및 수입에 이르는 일련의 과정이 장기적이며 다수의 생산주체가 참여하기 때문에 고용창출 효과가 높은 산업입니다. 주로 발주자로부터 주문을 받아 생산활동에 착수하고 구조물, 건축물을 완성하여 인도하는 수주산업의 성격을 띄고 있습니다. (2) 국내 시장여건 및 산업의 성장성 국내건설시장은 완전경쟁시장으로 타산업에 비해 시장진입이 용이하여 등록된 업체수가 매우 많습니다. 또한 일부 고난이도 공사를 제외하면 기존 참여 기업간의 제품차별화 정도가 낮아 동종업체간 경쟁강도는 매우 높은 수준입니다. 최근 건설산업은 단순시공 위주의 사업방식을 탈피하여 타 산업간의 의존관계가 더욱 밀접해지는 등 여러가지 산업요소가 복합적으로 결합된 산업으로 진화해 나가고 있으며, 4차 산업혁명에 따른 ICT/IoT, 드론, AI, Big Data 등 첨단 기술을 접목한 생산력 제고, 신사업 확대 추세가 두드러지고 있습니다. (3) 경기변동의 특성 건설산업은 기본적으로 수주산업이기 때문에 정부의 사회간접시설에 대한 투자규모, 타산업의 경제활동 수준 및 기업의 설비투자, 국민소득, 금리 및 물가 등 일반적인 경기변동에 민감하게 반응합니다. 그 중, 토목사업은 정부의 재정운영 및 국토개발계획 등 중장기 투자계획에 따라 추진되는 사업으로 타 사업부문에 비해 변동성 측면에서 안정적인 특성이 있습니다. 반면에 건축사업은 민간부문에 대한 의존도가 높아 사업경기변동에 따른 기업의 설비투자수요에 큰 영향을 받고 있으며, 주택사업은 건설산업 내에서 가장 대표적인 경기 의존적인 사업으로 경제순환주기에 따라 호황과 불황이 반복되며, 정부의 주택 및 금융정책에 민감하게 반응하는 특성이 있습니다. (4) 경쟁요소 건설회사는 원가경쟁력을 기본으로 갖추고 공사실적, 재무능력, 기술력 등 종합수행능력에서 경쟁력을 갖춰야하며, 단순시공 위주에서 벗어나 사업기획/설계/엔지니어링 및 금융조달능력 등을 갖추는 것이 지속성장을 위한 핵심 성공요인으로 작용하고 있습니다.당사는 인프라사업분야에 있어 오랜 경험과 시공실적을 바탕으로 항만/철도/공항/고속도로 등의 분야에 높은 경쟁력을 확보하고 있으며, 주택분야에서는 신규 브랜드 '에피트(EFETE)'를 새롭게 런칭하였고, 한층 더 업그레이드된 상품, 품질과 서비스를 통해 고객만족,고객감동을 실현해 나갈 것입니다.기타부문 : 물류 산업의 특성 국내 물류시장은 지입차량을 운영하는 영세 중소업자의 비중이 높아 종합 물류서비스를 제공하는 데어 어려움이 있었습니다. 이에 따라 보다 안정적인 물류 서비스를 원하는 대규모 기업 집단의 경우, 2PL 물류기업을 중심으로 자가물류를 선호해 왔습니다. 그러나 물류업체들이 점차 대형화, 전문화되면서 3PL에 대한 니즈가 증가하고 있고 물류 시장 규모가 지속적으로 증가하면서 3PL시장 또한 물류시장 규모 추이에 동행하여 확대되고 있습니다.특히, 기업들의 물류 아웃소싱에 대한 관심이 높아지고 있어 3PL을 중심으로 물류 전문 기업 등의 성장 가능성이 매우 높을 것으로 예상하고 있습니다.정부는 포스트 코로나 시대, 빠르고 급격하게 변화하는 물류 환경속에서 향후 10년 간 물류산업 발전을 위하여 제 5차 국가물류기본 계획을 통한 '물류산업 스마트·디지털 혁신 성장과 상생 생태계 조성을 통한 글로벌 물류 선도국가 도약'을 비전 아래 '물류산업 매출액 91.9 → 140조원', 'IT 활용지수 39.6 → 66.1', '물류 경쟁력지수 25위 → 10위권', '물류 일자리 64.5 → 97만명'을 추진 목표로 세우고 6 대 추진전략과 19대 세부과제를 제시 하였습니다. 정부의 6대 추진 전략은 ①스마트 물류시스템 및 디지털 전환 ②공유·연계 인프라 및 네트워크 구축 ③사람중심 일자리 및 고품격 물류서비스 ④지속가능한 물류산업 환경 조성 ⑤산업 경쟁력 강화 및 시장 체질 개선 ⑥글로벌 시장 전략적 진출 확대 로써 관련 세부 19대 추진과제를 설정하여 추진 및 지원하고 있습니다. (2) 국내 시장여건 및 산업의 성장성 국내의 전체 화물 물동량 중 경부 축은 국내의 남북을 연결하는 대동맥으로써 국내 화물 이동량의 비중이 70%를 넘어서고 있습니다. 또한 1인 가구 증가, 새벽배송 선호, 라이프 스타일 변화 등으로 이커머스 시장이 급격하게 성장함에 따라 인구가 집중된 수도권 경부축에 위치한 물류창고들이 더욱 화주에게 선호되고 있습니다. 다만 수도권 지역내 중소규모의 물류창고가 지속적으로 공급되면서 창고 영업에 대한 경쟁이 심화되고 있습니다.(3) 경기변동의 특성 물류업은 국내외 경기와 계절적, 특정사안별에 따라 변동되는 물동량의 영향을 받습니다. 최근 이비지니스, 옴니채널 등으로 소비 채널이 다변화 되면서 이커머스 물류시장의 확대가 가속화 되고 있으며, 소비자의 구매 패턴도 대량 소빈도에서 소량 다빈도 중심으로 확대되고 있습니다. 또한 화주사의 재고정책이 재고 보관형에서 무재고 통과형으로 전환되면서 물류네트워크 역량이 중요해지고 있습니다. 최근 트렌드의 연장선상에서 창고업은 전자상거래 기업들의 배송서비스 경쟁으로 인해 한 번에 많은 물품을 보관하고 전국 각지로 빠르게 배송할 수 있는 대형화 되고 현대화 된 물류센터의 수요가 늘어나고 있습니다. (4) 경쟁요소 이커머스 시장의 급격한 성장과 함께 인구가 집중된 수도권 경부축에 위치한 물류창고들이 더욱 화주에게 선호되고 있습니다. 회사에서 개발하고 있는 화성동탄물류단지는 수도권 남부지역에 위치한 총연면적 87만제곱미터가 넘는 초대형 물류단지로써, 중소규모의 노후화 센터를 운영중이거나 영동축 및 중부축에서 경부축으로 통합, 이전하고자 하는 물류/화주기업들의 물류센터 통합화/집적화 니즈에 부합하는 최신 트렌드의 물류시설입니다. 2016년부터 화성동탄물류단지 A~C블록이 순차적으로 개발/매각되었고, 지원시설인 D2블럭은 2018년 11월 준공되어 물류단지 운용의 효율화와 입주사들의 편의를 도모하기 위해 회사에서 직접 운영 중에 있습니다.[기타부문 : 항만, 해상운송] (1) 산업의 특성 항만은 해운과 내륙운송을 연결하는 공통접속영역으로서 물류, 생산, 생활, 정보생산 및 국제교역의 기능과 배후부지 경제발전을 위한 기지로서의 역할을 수행하는 종합공간으로서 항만을 통해 수출이되는 모든 화물에 대한 서비스활동을 수행하며, 우리나라 수출입 화물의 99%이상이 항만을 통해 처리되고 있음을 감안하면 항만하역은 국가경제적 위치는 매우 큽니다. 항만의 특성상 항만하역은 공공사업의 성격이 강하여 불특정 다수에 대해 차별없는 용역을 제공합니다. (2) 국내외 시장여건 및 산업의 성장성 자동차부문은 현대트랜시스 임금단체협상, 폭설 피해등 현대기아의 부품사 공급난으로 내수, 수출부문 모두 감소하였습니다. 내수부문은 전년 대비 7.9% 감소하였고, 수출부문도 전년 대비 8.3% 감소하였습니다. 수출물동량 영향으로 당사에서 처리하고 있는 자동차부문의 물동량은 전년 대비 약 8% 감소하였습니다. (3) 경기변동의 특성 물류산업은 대내외 경영환경 변화에 민감하게 작용하는데 현재 중국 경기 둔화 및 글로벌 인플레이션이 해운산업 매출에 영향을 미치고 있습니다. COVID-19 팬데믹으로부터 회복단계에 접어들고 있지만 수출입 경기 및 해운업계의 경제 전망에 따라 2025년에도 물동량이 일부 감소할 것으로 예상하고 있습니다. (4) 경쟁요소 항만시설 개발 및 항만배후단지를 조성하여 항만물류 지원기능과 생산활동 촉진으로 양적인 규모 확대 및 질적 성장을 추진 할 수 있는 고부가가치 항만 인프라를 지속적으로 개발하고 있고, 부가가치가 높은 재가공/수출 물동량을 확보할 수 있는 글로벌화주 및 물류기업을 항만배후단지에 유치하는 한편, 다양한 세제지원 혜택을 마련하는 등 화물창출형 항만으로 도약 추진중입니다. 또한, 수출입 컨테이너와 일반화물 뿐 아니라 초대형 화물의 운송과 하역이 가능한 최첨단 하역장비와 IT 시스템을 갖추어 최상의 원스톱 물류서비스를 제공하고 있습니다.[기타부문 : 환경] (1) 산업의 특성 인간생활과 밀접하게 관련되어 있는 환경산업은 환경보호와 연관된 각종 용역, 서비스업, 설계, 시공업 등의 환경오염 방지산업, 폐기물처리산업, 오염물질측정대행업 등을 수행합니다. 환경오염 방지 연구를 통한 핵심기술 개발과 이를 활용한 폐기물 소각, 처리, 하폐수의 정화는 물론 폐기물의 연료화, 신재생 에너지 발전 등 다양한 분야에서 폭넓게 활용되기 때문에 사업성이 높은 분야입니다. (2) 국내 시장여건 및 산업의 성장성 정부의 환경산업 육성 지원정책에 힘입어 환경부에서는 지속적으로 국고지원사업을 증가하고 있고, 사회적으로 환경보전에 대한 관심이 증가하면서 국내 환경산업은 전반적으로 성장세를 유지하고 있습니다. 주요 사업으로 자원순환관리, 물관리, 대기관리 크게 3가지 산업으로 구성되어 있습니다. 정부의 세부적인 중점 육성산업으로는 폐기물처리시설 확충(기존시설 보수, 재활용/에너지화 시설 구축, 유기성폐기물 처리시설 확충)과 먹는물 공급 전과성 혁신(노후상수관 정비, 완충저류시설 확충) 이며, 국내시장은 이를 중점으로 활성화 및 수요 확대가 이루어 질 것으로 예상됩니다. 그밖에 정부는 하수처리시설 악취개선사업, 온실가스 감축실현, 강소 환경기업 해외진출 지원강화, 노후환경 인프라 개선 등 국민 환경정책에 대한 성과를 높여가고자 합니다. (3) 경기변동의 특성 환경산업은 정부의 정책방향, 예산 등에 따라 사업의 변동성에 영향을 받을 수는 있으나 기본적으로 사회기반시설과 연관되므로 경기변동에 대한 수요 변화폭이 적습니다. 또한 Global 시대를 지향해 가는 추세로 볼때 단기적 영향은 제한적일 것으로 추측 됩니다. (4) 경쟁요소 회사는 폐기물 발생이 다양한 국내 현실에 맞추어 최적의 소각시스템을 개발하여 적용하고 있습니다. 특히 자냉형 고효율 스토커 설비는 중·소규모생활폐기물 소각시설 중 국내시장 점유율 70%이상을 보유한 기술로 내구성 및 안정성이 입증되어 있습니다. 뿐만 아니라 폐자원 에너지분야(MBT, SRF발전 등)에도 적극 참여하여 미래환경산업에 동참하고 있습니다.또한 에너지의 사용실태를 파악하고 에너지 절감 대책을 수립함과 동시에 하수처리 과정 및 입지특성에서 발생되는 미활용 재생에너지 이용을 극대화 하기 위해 노력하고 있습니다. 녹색기술을 적용하여 에너지를 절감하고 청정에너지를 생산하는 에너지자립화 사업을 성공적으로 수행하였고, 설계부터 건설에 이르는 전 과정을 진행한 다수의 실적을 보유하고 있습니다.회사는 설립 초기부터 환경기초시설의 운영을 통해 성장하였으며 전문화된 인력과 풍부한 경험을 바탕으로 다양한 분야의 운영실적과 노하우를 가지고 있습니다. 성과평가를 통한 완벽한 성능보존과 고객만족을 위한 차별화된 관리능력으로 최적의 유지관리 방안을 도입하여 고객만족에 최선을 다하고 있습니다.※ 2022년 신규로 연결편입된 다올KTB칸피던스일반사모부동산투자신탁제57호는 자본시장과 금융투자업에 관한 법률에 의거 2014년 1월 16일에 설정되었으며, 서울시 금천구 가산동 소재 현대아울렛에 대한 부동산 투자 및 운용 등을 목적으로 하는 자본금 1,100억원 규모의 투자신탁으로 사업의 현황 기재를 생략했습니다. 마. 사업부문별 재무정보 표준산업 소분류(지반조성공사업, 건축물축조 및 토목공사업, 건물설비설치공사업 등)에 준하여 자산, 부채 등을 구별하기가 어려움에 따라, 부문별 손익을 매출총이익 기준으로 최고영업의사결정자에게 보고하고 있으며, 자산 및 부채 내역에 대해서는 별도로 보고하고 있지 않습니다. 당반기 및 전반기 중 연결회사의 영업부문별 매출액 등 손익내역은 다음과 같습니다. <당기> (단위: 백만원) 구분 개발/건축 토목 자체 해외 기타 합계 매 출 액 959,194 295,606 182,997 46,812 94,218 1,578,827 매출총이익 95,882 22,996 37,260 4,608 16,698 177,444 <전기> (단위: 백만원) 구분 건축 토목 자체 해외 기타 합계 매 출 액 977,712 305,845 187,501 9,849 91,071 1,571,978 매출총이익 79,884 25,559 32,571 1,222 13,367 152,603 당기 및 전기 중 연결회사의 귀속 국가별 매출액 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당분기 전분기 국내 해외 합계 국내 해외 합계 매 출 액 1,531,912 46,915 1,578,827 1,562,043 9,935 1,571,978 매출총이익 172,733 4,711 177,444 151,294 1,309 152,603 바. 신규사업 등의 내용과 전망 당사는 급속하게 변화하는 건설환경 내에서 변화와 혁신을 주도하고 성장동력을 확보하기 위해 신사업을 추진하고 있습니다. 건설 유관분야에서는 기획 제안, 투자 개발, 인프라 운영, 택지개발 대행 등의 개발사업을 추진하고 있습니다. 기존 건설사업뿐만 아니라 신사업에서의 성장성과 효율성을 확보하기 위해 Digital Transformation을 적극적으로 도입할 예정입니다.비건설분야에서는 물류 운영사업을 지속적으로 추진함과 동시에 미래유망 사업군(친환경, 그린뉴딜, 수소경제)의 기술 기반 기업들과 프롭테크, 플랫폼 스타트업 기업에 대해 전략적으로 투자를 추진함으로써 신규사업 성장기반을 확고히 하고 있습니다.최근 국내 부동산시장은 기존 건축물의 노후화가 진행되고, 부동산금융 연계사업이 확대되고 있는 추세로 당사는 리모델링사업과 부동산투자운용사업 진출을 적극적으로 검토하고 있습니다. 당사는 기존사업에서 안정적인 수익을 창출하는 동시에 미래유망사업의 발굴, 투자, 육성을 통해 중장기 성장성을 확보할 것입니다.※최근 투자 회사에 대한 설명 (1) 펀드1) 옐로씨에스오엘성장제1호 사모투자합자회사, 50억 투자결정('21년) / (주)켐스필드코리아 직접투자 10.5억원 결정('23년)2021년 설립된 펀드로 ㈜켐스필드코리아 발행 상환전환우선주 525,000주 취득을 목적으로 하는 113억원 규모의 펀드입니다.켐스필드코리아는 세탁세제, 주방세제 등 액상 제형의 생활용품을 OEM/ODM 방식으로 제조 및 판매하는 업체이며 주요 고객사로 LG생활건강, 유니레버가 전체 매출 80% 이상을 차지하고 있습니다. 공시서류작성기준일 현재 펀드에 대한 당사 지분율은 44.25%입니다.전기 중 ㈜켐스필드코리아에 직접투자하는 방식으로 10.5억원의 추가출자를 결정하였으며, 출자 후 켐스필드에 대한 당사 전체 지분율은 28.85%입니다.2) 디에스피이알파사모투자 합자회사 / 50억 투자결정('22년)2022년 설립된 펀드로, NuScale사 PIPE 투자 및 주식 취득을 목적으로 하는 700억원 규모의 펀드입니다. NuScale 은 미국의 SMR (소형 모듈 원자로) 개발, 제작, 판매사이며 2022년 5월 미국 NYSE에 상장하였습니다. NuScale은 NRC(미국 원자력 규제위원회) 설계인증을 받은 유일한 기업으로 전세계 독점적 시장지위를 확보 후 선도하고 있으며, SMR 시장은 전세계적으로 탄소중립의 대안으로 성장하고 있습니다. 공시서류작성기준일 현재 펀드에 대한 당사 지분율은 7.14% 입니다. 3) 한국리얼에셋 개발시드3호, 50억 투자결정('23년) NPL 성격의 부동산 관련 자산 및 오피스 Value-Added 투자를 목적으로 하는 700억원 규모의 펀드입니다. 단기 유동성 부족을 겪는 우량 부동산 개발사업을 선별하여 신규 PFV(SPC) 지분 출자를 통해 토지매입 또는 사업권 인수 등 다양한 사업기회 확대가 예상됩니다. 2023년 당사는 한국투자리얼에셋을 통해 50억원 투자하기로 결정했으며, 공시서류작성기준일 현재 펀드에 대한 당사 지분율은 7.14% 입니다.4) 에코 리싸이클링 신기술투자조합 / 35억 투자 결정('24년)2024년 설립된 펀드로 지평선에너지 발행 전환사채에 투자한 성장자금 88억원 규모의 펀드 입니다. 지평선에너지는 폐플라스틱과 폐비닐 등의 폐자원을 열분해유로 재생하고 현대케미칼 및 현대오일뱅크와 파트너십을 형성하여 회사가 생산하는 열분해유 전량을 공급하는 계약을 체결하여 안정적인 매출처 판로 확보로 성장세에 있는 업체입니다. 회사는 매출 성장을 위하여 군산에 제2공장 건립에 필요한 성장자금 조달을 위해 본 프로젝트 펀드를 통하여 투자금을 확보하여 현재 시공중이며, 그밖에 회사의 가치창출을 위해 지원할 예정입니다. 공시서류작성기준일 현재 펀드에 대한 당사 지분율은 39.77%입니다.5) 동유타임 제1호 신기술투자조합 / 210억 투자 결정('24년)2024년 설립된 조합으로 건설폐기물 중간처리 업체 2곳에 투자한 420억원 규모의 신기술투자조합입니다. 각각 충북 음성과 강원도 강릉에 위치한 정화환경산업과 우리이엔티는 창립 후 20년 이상, 지역 내의 관급/민수 시장에서 견고히 자리 잡아 최근 3년 간, 영업이익률 20~30% 수준의 안정적인 수익을 창출하는 업체입니다. 건설폐기물 산업은 각종 인허가 규제, Business Network, 주민 반발, 운영 노하우 등으로 인해 진입장벽이 높아 신규 사업자의 진입이 어렵고, 정부 인허가 필수 업종으로서 인허가를 취득한 기존 업체들은 안정적인 수익 창출이 전망됩니다. 단기적으로는 주택 경기와 국제 거시 경제 요인 등에 영향을 받을 순 있겠으나, 중장기적으로 안정적인 수익성 증가 추세를 시현합니다. 두 업체의 통합 마케팅을 위해 유기적인 영업 구조 확보, 컨소시엄 구성을 통한 수주 전략 등 매출 확대 모색에 지원할 예정입니다. 공시서류작성기준일 현재 펀드에 대한 당사 지분율은 50%입니다. (2) M&A, Start-up 등1) 신한벽지 : 벽지 제조 및 판매 / 100억 투자결정('22년), 43.75억 투자결정('24년)신한벽지㈜ 인수를 위해 설립된 SPC(주식회사케이씨더블유)에 출자하였고, 주식매매계약에 대한 연결기업의 지위를 SPC로 양도하였습니다. 신한벽지㈜는 1996년에 설립된 회사로 벽지의 제조 및 판매를 주요사업으로 영위하고 있습니다. '친환경 건강벽지 생산'이라는 브랜드 슬로건을 바탕으로 전 제품을 친환경 인증제품으로 생산하는 친환경 선도 업체로서 시판시장에서 주도적 입지를 구축하며 LX하우시스, 개나리벽지와 함께 국내 벽지 시장 '빅3'로 평가받고 있습니다. 또한 우수하고 다양한 디자인을 강점으로하여 중동, 아시아, 북미 등 60여개 국에 수출을 진행하고 있습니다. III. 재무에 관한 사항 1. 요약재무정보 - 하기 요약연결재무정보는 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다. 가. 요약 연결재무정보(1) 요약 연결재무상태표 (단위: 백만원) 구 분 제 45기 제 44기 제 43기 - [2024.12.31] [2023.12.31] [2022.12.31] [유동자산] 916,855 872,270 766,566 ㆍ당좌자산 842,805 701,421 556,668 ㆍ재고자산 74,050 170,849 209,898 [비유동자산] 786,141 852,030 900,856 ㆍ투자자산 247,593 336,066 375,047 ㆍ유형자산 380,562 379,593 384,449 ㆍ무형자산 4,117 4,119 4,128 ㆍ기타비유동자산 153,869 132,252 137,232 [매각예정비유동자산] 0 0 0 자산총계 1,702,996 1,724,300 1,667,422 [유동부채] 964,613 834,268 679,493 [비유동부채] 263,672 434,435 560,740 [매각예정비유동부채] 0 0 0 부채총계 1,228,285 1,268,703 1,240,233 [자본금] 245,247 245,247 245,247 [연결자본잉여금] 149,879 149,879 150,147 [연결자본조정] (1,534) (1,535) (1,616) [연결기타포괄손익누계액] 2,216 1,458 2,275 [연결이익잉여금] 78,883 60,529 31,143 [소수주주지분] 20 19 (7), 자본총계 474,711 455,597 427,189 (2) 요약 연결포괄손익계산서 (단위: 백만원) 구 분 제45기 제44기 제 43기 제 42기 제 41기 - [2024.01.01~2024.12.31] [2023.01.01~2023.12.31] [2022.01.01~2022.12.31] [2020.01.01~2020.12.31] [2019.01.01~2019.12.31] 매출액 1,578,827 1,571,978 1,472,088 1,475,299 1,550,877 영업이익 57,892 50,664 52,621 78,587 89,789 계속사업이익 21,401 30,678 25,143 73,159 104,024 연결총당기순이익 21,401 30,678 25,100 99,926 109,896 지배기업지분순이익 21,400 30,678 25,100 98,363 109,895 소수주주지분순이익 1 0 0 1,563 1 연결총포괄이익 19,113 28,658 29,431 102,926 106,292 지배회사지분순이익 19,112 28,658 29,431 101,363 106,291 소수주주지분순이익 1 0 0 1,563 1 주당순이익(원) 258 370 300 1,122 1,239 연결에 포함된 회사수 8 9 9 8 11 나. 요약재무정보 (1) 요약 재무상태표 (단위: 백만원) 구 분 제 45기 제 44기 제 43기 - [2024.12.31] [2023.12.31] [2022.12.31] [유동자산] 804,515 791,129 682,265 ㆍ당좌자산 739,289 628,020 482,322 ㆍ재고자산 65,226 163,109 199,943 [비유동자산] 604,894 667,023 722,788 ㆍ투자자산 389,803 469,731 513,298 ㆍ유형자산 59,929 80,914 90,001 ㆍ무형자산 3,500 3,493 3,499 ㆍ기타비유동자산 151,662 112,885 115,990 [매각예정비유동자산] 0 0 0 자산총계 1,409,409 1,458,152 1,405,053 [유동부채] 687,542 808,640 652,488 [비유동부채] 285,677 218,749 353,966 부채총계 973,219 1,027,389 1,006,454 [자본금] 245,247 245,247 245,247 [자본잉여금] 67,322 67,322 67,322 [자본조정] 0 0 0 [기타포괄손익누계액] 445 892 1,517 [이익잉여금] 123,176 117,302 84,513 자본총계 436,190 430,763 398,599 종속ㆍ관계ㆍ공동기업투자주식의 평가방법 원가법 원가법 원가법 (2) 요약 포괄손익계산서 (단위: 백만원) 구 분 제 45기 제 44기 제 43기 제 42기 제 41기 - [2023.01.01~2023.12.31] [2022.01.01~2022.12.31] [2021.01.01~2021.12.31] [2020.01.01~2020.12.31] [2019.01.01~2019.12.31] 매출액 1,456,300 1,489,253 1,379,462 1,347,687 1,442,069 영업이익 45,603 45,870 37,588 66,786 80,382 당기순이익 8,235 34,098 18,200 47,434 94,691 주당순이익(원) 99 411 217 541 1,067 2. 연결재무제표 2-1. 연결 재무상태표 연결 재무상태표 제 45 기 2024.12.31 현재 제 44 기 2023.12.31 현재 제 43 기 2022.12.31 현재 (단위 : 원) 자산 　　　 　유동자산 916,854,791,424 872,270,376,607 766,565,951,434 　　현금및현금성자산 81,252,027,623 85,038,540,742 62,615,608,655 　　매출채권 256,679,739,974 213,864,345,312 179,715,263,153 　　기타채권 138,807,848,225 131,803,921,248 124,708,624,001 　　미청구공사 197,869,584,893 177,098,025,043 105,465,720,558 　　기타금융자산 600,000,000 0 691,680,000 　　기타자산 167,351,180,745 93,555,529,488 83,351,466,010 　　당기법인세자산 244,405,066 60,741,295 119,659,720 　　재고자산 74,050,004,898 170,849,273,479 209,897,929,337 　비유동자산 786,141,670,549 852,030,333,064 900,855,844,065 　　매출채권 5,223,064,209 4,917,843,944 13,216,533,942 　　기타채권 84,522,997,027 69,625,712,581 71,095,581,616 　　기타금융자산 98,899,573,583 188,151,923,189 189,420,490,392 　　관계기업지분증권 50,279,596,816 50,678,661,167 90,924,126,603 　　유형자산 380,562,075,213 379,593,136,138 384,448,814,812 　　무형자산 4,116,875,087 4,119,239,600 4,127,891,481 　　투자부동산 98,413,878,415 97,235,500,239 95,724,580,568 　　기타자산 1,646,811,742 4,237,419,518 3,028,652,440 　　이연법인세자산 62,476,798,457 53,470,896,688 48,869,172,211 　자산총계 1,702,996,461,973 1,724,300,709,671 1,667,421,795,499 부채 　　　 　유동부채 964,613,107,281 834,268,033,045 679,492,692,355 　　매입채무 254,607,103,461 236,107,818,942 217,549,062,571 　　기타채무 82,796,720,721 61,900,117,564 64,281,792,122 　　초과청구공사 37,220,855,737 39,252,559,678 62,681,329,591 　　단기차입금 287,470,878,115 185,973,291,418 96,171,847,362 　　유동성장기차입금 261,389,032,450 172,387,791,603 150,841,305,705 　　당기법인세부채 4,606,779,886 11,614,262,075 5,231,118,959 　　기타부채 27,303,510,403 113,281,376,136 68,281,803,732 　　충당부채 9,218,226,508 13,750,815,629 14,454,432,313 　비유동부채 263,672,131,811 434,434,860,280 560,739,589,955 　　매입채무 75,331,238 75,331,238 75,331,238 　　기타채무 31,639,476,052 35,598,813,285 34,038,550,264 　　장기차입금 159,431,856,010 335,434,543,288 469,951,726,160 　　순확정급여부채 13,644,327,124 10,780,496,703 9,086,245,990 　　기타부채 203,227,742 229,171,706 255,115,670 　　충당부채 47,141,106,566 40,691,133,116 35,467,285,276 　　이연법인세부채 9,792,068,544 9,971,771,580 10,241,327,617 　　기타장기종업원급여부채 1,744,738,535 1,653,599,364 1,624,007,740 　부채총계 1,228,285,239,092 1,268,702,893,325 1,240,232,282,310 자본 　　　 　지배기업 주주지분 474,691,167,106 455,578,509,361 427,196,734,681 　　자본금 245,246,810,000 245,246,810,000 245,246,810,000 　　자본잉여금 149,879,142,183 149,879,142,183 150,147,435,522 　　기타자본 (1,534,611,774) (1,534,611,774) (1,616,303,418) 　　기타포괄손익누계액 2,216,436,681 1,457,856,816 2,275,335,961 　　이익잉여금 78,883,390,016 60,529,312,136 31,143,456,616 　비지배지분 20,055,775 19,306,985 (7,221,492) 　자본총계 474,711,222,881 455,597,816,346 427,189,513,189 부채와자본총계 1,702,996,461,973 1,724,300,709,671 1,667,421,795,499 　 제 45 기 제 44 기 제 43 기 2-2. 연결 포괄손익계산서 연결 포괄손익계산서 제 45 기 2024.01.01 부터 2024.12.31 까지 제 44 기 2023.01.01 부터 2023.12.31 까지 제 43 기 2022.01.01 부터 2022.12.31 까지 (단위 : 원) 매출액 1,578,826,536,286 1,571,977,582,483 1,472,088,271,680 매출원가 1,401,382,867,505 1,419,374,340,889 1,326,623,917,968 매출총이익 177,443,668,781 152,603,241,594 145,464,353,712 판매비와관리비 119,551,525,207 101,939,496,168 92,842,961,638 영업이익(손실) 57,892,143,574 50,663,745,426 52,621,392,074 기타수익 29,923,799,806 25,972,276,118 21,439,733,448 기타비용 10,494,611,780 21,176,603,493 32,620,575,386 영업외수익 10,182,911,652 10,635,478,658 10,126,242,572 영업외비용 64,872,148,147 44,935,931,325 29,226,007,801 관계기업지분증권투자손익 7,920,782,965 12,883,750,936 14,323,680,952 법인세비용차감전순이익(손실) 30,552,878,070 34,042,716,320 36,664,465,859 법인세비용(수익) 9,152,378,079 3,364,560,093 11,521,870,453 계속영업이익(손실) 21,400,499,991 30,678,156,227 25,142,595,406 중단영업이익(손실) 0 0 (42,985,184) 당기순이익(손실) 21,400,499,991 30,678,156,227 25,099,610,222 기타포괄손익 (2,287,093,456) (2,110,213,080) 4,331,772,361 　당기손익으로 재분류되지 않는항목 (3,132,629,413) (1,737,155,105) 4,177,109,068 　　유형자산재평가잉여금 0 0 412,122,647 　　순확정급여부채의 재측정요소 (3,093,809,140) (1,771,456,266) 3,794,085,158 　　기타포괄손익인식 평가손익 (38,810,906) (1,916,165) (27,229,220) 　　관계기업 기타포괄손익 변동 (9,367) 36,217,326 (1,869,517) 　당기손익으로 재분류될 수 있는 항목 845,535,957 (373,057,975) 154,663,293 　　해외사업장환산외환차이 845,535,957 (373,057,975) 154,663,293 총포괄손익 19,113,406,535 28,567,943,147 29,431,382,583 당기순이익(손실)의 귀속 　　　 　지배기업주주지분 21,399,751,201 30,678,589,455 25,099,758,762 　비지배지분 748,790 (433,228) (148,540) 총포괄손익의 귀속 　　　 　지배기업주주지분 19,112,657,745 28,568,376,375 29,431,531,123 　비지배지분 748,790 (433,228) (148,540) 주당이익 　　　 　기본주당이익(손실) (단위 : 원) 258 370 300 　희석주당이익(손실) (단위 : 원) 258 370 300 　 제 45 기 제 44 기 제 43 기 2-3. 연결 자본변동표 연결 자본변동표 제 45 기 2024.01.01 부터 2024.12.31 까지 제 44 기 2023.01.01 부터 2023.12.31 까지 제 43 기 2022.01.01 부터 2022.12.31 까지 (단위 : 원) 2022.01.01 (기초자본) 245,246,810,000 150,129,543,454 (1,831,091,619) 1,850,301,276 21,110,433,281 416,505,996,392 19,888,753 416,525,885,145 당기순이익(손실) 0 0 0 0 25,099,758,762 25,099,758,762 (148,540) 25,099,610,222 순확정급여부채의 재측정요소 0 0 0 0 3,794,085,158 3,794,085,158 0 3,794,085,158 기타포괄손익인식 평가손익 0 0 0 (27,229,220) 0 (27,229,220) 0 (27,229,220) 해외사업장환산외환차이 0 0 0 154,663,293 0 154,663,293 0 154,663,293 자산재평가차익 0 0 0 299,470,129 112,652,518 412,122,647 0 412,122,647 관계기업 기타포괄손익 변동 0 0 0 (1,869,517) 0 (1,869,517) 0 (1,869,517) 연차배당 0 0 0 0 (9,022,723,603) (9,022,723,603) (26,961,705) (9,049,685,308) 자기주식 거래로 인한 증감 0 0 0 0 (9,950,749,500) (9,950,749,500) 0 (9,950,749,500) 지분법자본변동 0 17,892,068 214,788,201 0 0 232,680,269 0 232,680,269 2022.12.31 (기말자본) 245,246,810,000 150,147,435,522 (1,616,303,418) 2,275,335,961 31,143,456,616 427,196,734,681 (7,221,492) 427,189,513,189 2023.01.01 (기초자본) 245,246,810,000 150,147,435,522 (1,616,303,418) 2,275,335,961 31,143,456,616 427,196,734,681 (7,221,492) 427,189,513,189 당기순이익(손실) 0 0 0 0 30,678,589,455 30,678,589,455 (433,228) 30,678,156,227 순확정급여부채의 재측정요소 0 0 0 0 (1,771,456,266) (1,771,456,266) 0 (1,771,456,266) 기타포괄손익인식 평가손익 0 0 0 (1,916,165) 0 (1,916,165) 0 (1,916,165) 해외사업장환산외환차이 0 0 0 (373,057,975) 0 (373,057,975) 0 (373,057,975) 자산재평가차익 0 0 0 (478,722,331) 478,722,331 0 0 0 관계기업 기타포괄손익 변동 0 0 0 36,217,326 0 36,217,326 0 36,217,326 연차배당 0 0 0 0 0 0 0 0 자기주식 거래로 인한 증감 0 0 0 0 0 0 0 0 지분법자본변동 0 (268,293,339) 81,691,644 0 0 (186,601,695) 26,961,705 (159,639,990) 2023.12.31 (기말자본) 245,246,810,000 149,879,142,183 (1,534,611,774) 1,457,856,816 60,529,312,136 455,578,509,361 19,306,985 455,597,816,346 2024.01.01 (기초자본) 245,246,810,000 149,879,142,183 (1,534,611,774) 1,457,856,816 60,529,312,136 455,578,509,361 19,306,985 455,597,816,346 당기순이익(손실) 0 0 0 0 21,399,751,201 21,399,751,201 748,790 21,400,499,991 순확정급여부채의 재측정요소 0 0 0 0 (3,093,809,140) (3,093,809,140) 0 (3,093,809,140) 기타포괄손익인식 평가손익 0 0 0 (38,810,906) 0 (38,810,906) 0 (38,810,906) 해외사업장환산외환차이 0 0 0 845,535,957 0 845,535,957 0 845,535,957 자산재평가차익 0 0 0 (48,135,819) 48,135,819 0 0 0 관계기업 기타포괄손익 변동 0 0 0 (9,367) 0 (9,367) 0 (9,367) 연차배당 0 0 0 0 0 0 0 0 자기주식 거래로 인한 증감 0 0 0 0 0 0 0 0 지분법자본변동 0 0 0 0 0 0 0 0 2024.12.31 (기말자본) 245,246,810,000 149,879,142,183 (1,534,611,774) 2,216,436,681 78,883,390,016 474,691,167,106 20,055,775 474,711,222,881 　 자본 지배기업 주주지분 비지배지분 자본 합계 자본금 자본잉여금 기타자본 기타포괄손익누계액 이익잉여금 지배기업 주주지분 합계 2-4. 연결 현금흐름표 연결 현금흐름표 제 45 기 2024.01.01 부터 2024.12.31 까지 제 44 기 2023.01.01 부터 2023.12.31 까지 제 43 기 2022.01.01 부터 2022.12.31 까지 (단위 : 원) 영업활동으로 인한 현금흐름 (1,630,530,307) 30,535,357,251 (14,724,164,016) 　영업으로부터 창출된 현금흐름 1,834,841,701 10,445,185,642 (20,627,180,447) 　이자의 수취 16,717,547,714 11,016,760,334 2,072,709,663 　배당금의 수취 3,002,392,452 10,899,459,386 1,416,954,980 　법인세의 환급(납부) (23,185,312,174) (1,826,048,111) 2,413,351,788 투자활동으로 인한 현금흐름 35,783,717,598 58,438,856,441 (182,249,371) 　단기대여금의 감소 18,753,803,662 19,906,583,172 12,930,975,530 　단기금융상품의 처분 7,859,888,266 18,100,502,646 63,485,880,833 　기타채권의 감소 0 0 4,950,000 　기타금융자산의 처분 0 8,270,211,910 1,645,000 　장기대여금의 감소 100,000,000 17,317,455,000 1,400,000,000 　장기금융상품의 처분 137,753,394 0 1,000,000 　장기기타채권의 처분 286,408,000 0 0 　장기기타금융자산의 처분 108,142,857,143 0 7,473,013,532 　유형자산의 처분 199,343,000 1,963,602,811 535,045,910 　무형자산의 처분 0 0 253,145,455 　매각예정으로분류된자산의 처분 0 0 3,509,000 　투자부동산의 처분 456,232,000 0 0 　리스채권의 회수 1,847,966,400 1,847,966,400 4,131,693,000 　관계기업지분증권의 처분 18,939,192,175 56,756,174,224 0 　연결범위변동으로 인한 증가 0 0 5,707,628,374 　단기대여금의 증가 (31,287,424,051) (25,246,768,796) (4,440,894,601) 　단기금융상품의 취득 (15,915,436,611) (11,268,359,896) (46,416,725,999) 　기타금융자산의 취득 0 (7,921,753,430) 0 　장기대여금의 증가 (51,063,566,240) (11,260,302,332) (3,662,133,721) 　장기금융상품의 취득 (6,819,927) (64,545,891) (4,408,602,000) 　장기기타채권의 취득 (242,040,000) 0 0 　장기기타금융자산의 취득 (6,615,758,100) (3,990,582,070) (7,532,820,308) 　관계기업지분증권의 취득 (13,125,000,000) (1,931,200,000) (21,703,300,000) 　유형자산의 취득 (387,802,230) (1,826,070,140) (388,972,962) 　무형자산의 취득 (370,694,500) (449,765,491) (2,667,921,980) 　투자부동산의 취득 (1,925,184,783) (1,764,291,676) (4,889,364,434) 재무활동현금흐름 (38,960,071,027) (66,650,320,317) (17,779,061,817) 　단기차입금의 차입 966,414,855,223 996,611,495,285 329,234,605,371 　장기차입금의 차입 88,115,080,000 54,934,750,000 131,971,364,177 　기타재무활동으로인한현금유입액 0 0 531,420,000 　단기차입금의 상환 (865,523,939,925) (907,154,995,285) (273,118,598,171) 　유동성장기차입금의 상환 (172,035,314,890) (165,551,114,890) (126,425,114,890) 　장기차입금의 상환 (3,643,087,250) (2,842,000,000) (21,394,000,000) 　기타부채의 감소 (13,466,683,151) (11,669,573,376) (15,770,976,621) 　자기주식의 취득 0 0 (9,950,749,500) 　유상감자 0 0 (250,000,000) 　배당금의 지급 (27,422,966) (27,824,709) (9,049,680,908) 　이자의 지급 (38,793,558,068) (30,951,057,342) (23,557,331,275) 현금및현금성자산에 대한 환율변동효과 1,020,370,617 99,038,712 95,899,586 현금및현금성자산의순증가(감소) (3,786,513,119) 22,422,932,087 (32,589,575,618) 기초현금및현금성자산 85,038,540,742 62,615,608,655 95,205,184,273 기말현금및현금성자산 81,252,027,623 85,038,540,742 62,615,608,655 　 제 45 기 제 44 기 제 43 기 3. 연결재무제표 주석 1. 일반사항 (연결) 에이치엘디앤아이한라 주식회사(이하 "지배기업")는 기업회계기준서 제1110호 '연결재무제표'에 의한 지배기업으로서 동 법인과 종속기업(이하 지배기업과 그 종속기업을 일괄하여 "연결실체")의 일반적인 사항은 다음과 같습니다.지배기업은 1980년 5월 토목과 건축공사를 주요 사업목적으로 한라자원 주식회사로설립되어 1990년 7월 한라건설주식회사로 상호를 변경하였으며, 2013년 10월 주식회사 한라로 상호를 변경하였고, 2022년 9월 에이치엘디앤아이한라 주식회사로 상호를 변경하였습니다. 지배기업은 현재 토목, 건축, 전기, 준설, 포장공사 등의 종합 건설업을 영위하고 있습니다.지배기업은 1994년 8월에 한국거래소에 주식을 상장한 상장법인으로 수차례의 증자를 거쳐 당기말 현재 납입자본금은 245,247백만원입니다. (1) 종속기업 현황당기말과 전기말 현재 지배기업의 연결대상 종속기업 현황은 다음과 같습니다.① 당기말 종속기업 소재지 지분율(%) 결산월 업종 지배기업소유 계 배곧신도시지역특성화타운(주) 한국 100.00 100.00 12월 주택건설사업 등 에이치엘로지스앤코 주식회사 한국 100.00 100.00 12월 물류업 목포신항만운영(주) 한국 100.00 100.00 12월 항만시설의 위탁관리 및 운영 등 에이치엘에코텍 주식회사 한국 100.00 100.00 12월 폐기물 소각 설비 제조/운영 등 Halla Corporation America() 미국 - - 12월 건설업 Halla E&C Mexico S. de R.L. de C.V. 멕시코 99.00 99.00 12월 건설업 다올KTB칸피던스일반사모부동산투자신탁제57호 한국 99.55 99.55 4월 부동산업 등 HL Properties America Corporation 미국 100.00 100.0 12월 부동산 개발업 () 당기 중 청산되었습니다. ② 전기말 종속기업 소재지 지분율(%) 결산월 업종 지배기업소유 계 배곧신도시지역특성화타운(주) 한국 100.00 100.00 12월 주택건설사업 등 에이치엘로지스앤코 주식회사 한국 100.00 100.00 12월 물류업 목포신항만운영(주) 한국 100.00 100.00 12월 항만시설의 위탁관리 및 운영 등 에이치엘에코텍 주식회사 한국 100.00 100.00 12월 폐기물 소각 설비 제조/운영 등 Halla Corporation America 미국 100.00 100.00 12월 건설업 Halla E&C Mexico S. de R.L. de C.V. 멕시코 99.00 99.00 12월 건설업 다올KTB칸피던스일반사모부동산투자신탁제57호 한국 99.55 99.55 4월 부동산업 등 HL Properties America Corporation 미국 100.00 100.0 12월 부동산 개발업 (2) 종속기업 요약재무정보당기와 전기 현재 종속기업 요약재무정보는 다음과 같습니다.① 당기 (단위: 천원) 종속기업명 당기 당기말 매출액 당기순이익(손실) 총포괄이익(손실) 자산 부채 자본 배곧신도시지역특성화타운(주) - 84,356 84,356 33,956,360 20,044,270 13,912,090 에이치엘로지스앤코 주식회사 4,614,470 (455,285) (477,000) 142,592,072 30,249,553 112,342,519 목포신항만운영(주) 40,337,502 6,669,446 6,279,928 30,371,753 7,278,527 23,093,226 에이치엘에코텍 주식회사 41,205,134 (2,191,946) (2,516,086) 25,187,035 12,206,403 12,980,632 Halla Corporation America - (1,125) (1,125) - - - Halla E&C Mexico S. de R.L. de C.V. - 74,879 53,453 430,067 94,872 335,195 다올KTB칸피던스일반사모부동산투자신탁제57호 13,118,143 (730,563) (730,563) 348,678,033 239,429,159 109,248,874 HL Properties America Corporation 36,882,137 2,637,794 3,894,117 19,457,099 8,057,248 11,399,851 ② 전기 (단위: 천원) 종속기업명 전기 전기말 매출액 당기순이익(손실) 총포괄이익(손실) 자산 부채 자본 배곧신도시지역특성화타운(주) 7,890,758 2,852,287 2,852,287 35,636,514 21,808,780 13,827,734 에이치엘로지스앤코 주식회사 4,321,191 (3,012,729) (3,465,927) 142,052,201 29,232,682 112,819,519 목포신항만운영(주) 35,305,441 4,080,681 4,426,190 22,623,432 5,810,134 16,813,298 에이치엘에코텍 주식회사 38,073,632 (2,227,305) (2,517,229) 22,726,130 12,229,412 10,496,718 Halla Corporation America - (27,120) (20,500) 357,436 17,407 340,029 Halla E&C Mexico S. de R.L. de C.V. - (43,323) 1,830 383,013 101,271 281,742 다올KTB칸피던스일반사모부동산투자신탁제57호 13,169,533 (653,514) (653,514) 353,787,838 239,420,726 114,367,112 HL Properties America Corporation 581,053 (168,713) (35,141) 13,042,342 5,536,608 7,505,734 (3) 연결대상범위의 변동 종속기업명 사유 Halla Corporation America 청산 2. 중요한 회계정책 (연결) 연결재무제표의 작성에 적용된 유의적 회계정책은 아래와 같습니다. 이러한 정책은 별도의 언급이 없다면 표시된 회계기간에 계속적으로 적용되었습니다. 2.1 재무제표 작성 기준 지배기업은 주식회사 등의 외부감사에 관한 법률 제5조 제1항 제1호에서 규정하고 있는 국제회계기준위원회의 국제회계기준을 채택하여 정한 회계처리기준인 한국채택국제회계기준에 따라 연결재무제표를 작성하였습니다.연결실체의 2024년 12월 31일로 종료하는 보고기간에 대한 연결재무제표는 보고기간말인 2024년 12월 31일 현재 유효하거나 조기 도입한 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다. 연결재무제표는 아래에서 열거하고 있는 연결재무상태표의 주요 항목을 제외하고는 역사적 원가를 기준으로 작성되었습니다. ㆍ 당기손익-공정가치로 측정되는 금융상품ㆍ 기타포괄손익-공정가치로 측정되는 금융상품 ㆍ 확정급여채무의 현재가치에서 사외적립자산의 공정가치를 차감한 확정급여부채 한국채택국제회계기준은 연결재무제표 작성 시 중요한 회계추정의 사용을 허용하고 있으며, 회계정책을 적용함에 있어 경영진의 판단을 요구하고 있습니다. 보다 복잡하고 높은 수준의 판단이 필요한 부분이나 중요한 가정 및 추정이 필요한 부분은 주석 3에서 설명하고 있습니다. 2.2 회계정책의 변경 2.2.1 연결실체가 채택한 제ㆍ개정 기준서 - K-IFRS 1001 '재무제표 표시' - 부채의 유동/비유동 분류 연결실체는 2024년 1월 1일부터 부채의 유동성 분류 및 약정사항이 있는 비유동부채와 관련한 K-IFRS 제1001호의 개정사항을 소급 적용하였습니다. 개정 기준은 부채의 유동성 분류 기준을 명확히 하였으며, 보고기간 이후 12개월 이내에 약정사항을 준수해야 하는 비유동부채에 대한 새로운 공시 요구사항을 포함하고 있습니다. 개정사항에 따라 연결실체는 자신의 지분상품으로 결제되는 금융부채(예: 전환사채)의 분류에 대한 회계정책을 변경하였습니다. 이전에 연결실체는 거래상대방의 전환권을 부채의 유동성 분류에 고려하지 않았습니다. 변경된 회계정책에 따라 연결실체의 자기지분상품으로 결제될 수 있는 거래상대방의 전환권이 부채에 해당하는 경우, 연결실체는 주계약 부채의 유동성 분류 판단 시 해당 전환권을 고려합니다. 개정 기준이 연결실체의 다른 부채에 미치는 영향은 없습니다. 회계정책의 변경에도 불구하고, 2024년 12월 31일 기준 연결실체가 발행한 전환사채가 없으므로 비교표시 재무상태표를 소급하여 수정하지 않았습니다. 2.2.2 연결실체가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서 제정 ㆍ 공표되었으나 2024년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도에 시행일이 도래하지 아니한 주요 제 ㆍ 개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다. 연결실체는 연결재무제표 작성시다음의 제 ㆍ 개정 기준서 및 해석서를 조기적용하지 아니하였습니다. 연결실체에 중요한 영향을 미치지 않을 것으로 판단됩니다.- 교환가능성 결여 (K-IFRS 제1021호 '환율변동효과') - 금융상품 분류와 측정 요구사항 (K-IFRS 제1107호 '금융상품: 공시', K-IFRS 제1109호 '금융상품')- 연차개선 (K-IFRS 제1007호 '현금흐름표', K-IFRS 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택', K-IFRS 제1107호 '금융상품: 공시', K-IFRS 제1109호 '금융상품', K-IFRS 제1110호 '연결재무제표') 2.3 연결연결실체는 K-IFRS 제1110호 '연결재무제표'에 따라 연결재무제표를 작성하고 있습니다.(1) 종속기업종속기업은 지배기업이 지배하고 있는 모든 기업입니다. 연결실체가 투자한 기업에 관여해서 변동이익에 노출되거나 변동이익에 대한 권리가 있고, 투자한 기업에 대해 자신의 힘으로 그러한 이익에 영향을 미칠 능력이 있는 경우, 해당 기업을 지배한다고 판단합니다. 종속기업은 연결실체가 지배하게 되는 시점부터 연결재무제표에 포함되며, 지배력을 상실하는 시점부터 연결재무제표에서 제외됩니다.연결실체의 사업결합은 취득법으로 회계처리 됩니다. 이전대가는 취득일의 공정가치로 측정하고, 사업결합으로 취득한 식별가능한 자산ㆍ부채 및 우발부채는 취득일의 공정가치로 최초 측정하고 있습니다. 연결실체는 청산 시 순자산의 비례적 몫을 제공하는 비지배지분을 사업결합 건별로 판단하여 피취득자의 순자산 중 비례적 지분 또는 공정가치로 측정합니다. 그밖의 비지배지분은 다른 기준서의 요구사항이 없다면 공정가치로 측정합니다. 취득관련 원가는 발생시 당기비용으로 인식됩니다. 영업권은 이전대가, 피취득자에 대한 비지배지분의 금액과 취득자가 이전에 보유하고 있던 피취득자에 대한 지분의 취득일의 공정가치 합계액이 취득한 식별가능한 순자산을 초과하는 금액으로 인식됩니다. 이전대가 등이 취득한 종속기업 순자산의 공정가액보다 작다면, 그 차액은 당기손익으로 인식됩니다.연결실체 내의 기업간에 발생하는 거래로 인한 채권, 채무의 잔액, 수익과 비용 및 미실현이익 등은 제거됩니다. 또한 종속기업의 회계정책은 연결실체에서 채택한 회계정책을 일관성 있게 적용하기 위해 차이가 나는 경우 수정됩니다.(2) 관계기업관계기업은 연결실체가 유의적 영향력을 보유하는 기업이며, 관계기업 투자는 최초에 취득원가로 인식하며 이후 지분법을 적용합니다. 연결실체와 관계기업 간의 거래에서 발생한 미실현이익은 연결실체의 관계기업에 대한 지분에 해당하는 부분만큼 제거됩니다. 또한 관계기업 투자에 대한 객관적인 손상의 징후가 있는 경우 관계기업투자의 회수가능액과 장부금액과의 차이는 손상차손으로 인식됩니다. (3) 공동약정둘 이상의 당사자들이 공동지배력을 보유하는 공동약정은 공동영업 또는 공동기업으로 분류됩니다. 공동영업자는 공동영업의 자산과 부채에 대한 권리와 의무를 보유하며, 공동영업의 자산과 부채, 수익과 비용 중 자신의 몫을 인식합니다. 공동기업참여자는 공동기업의 순자산에 대한 권리를 가지며, 지분법을 적용합니다. 2.4 외화환산 (1) 기능통화와 표시통화 연결실체는 재무제표에 포함되는 항목들을 각각의 영업활동이 이뤄지는 주된 경제 환경에서의 통화("기능통화")를 적용하여 측정하고 있습니다. 지배기업의 기능통화는대한민국 원화이며, 연결재무제표는 대한민국 원화로 표시되어 있습니다. (2) 외화거래와 보고기간말의 환산 외화거래는 거래일의 환율 또는 재측정되는 항목인 경우 평가일의 환율을 적용한 기능통화로 인식됩니다. 외화거래의 결제나 화폐성 외화 자산ㆍ부채의 환산에서 발생하는 외환차이는 당기손익으로 인식됩니다. 공정가치로 측정하는 비화폐성 금융자산ㆍ부채로부터 발생하는 외환차이는 공정가치 변동손익의 일부로 보아 당기손익인식지분상품으로부터 발생하는 외환차이는 당기손익으로, 기타포괄손익인식지분상품의 외환차이는 기타포괄손익에 포함하여 인식됩니다. (3) 해외사업장해외사업장의 기능통화가 연결실체의 표시통화와 다른 경우 경영성과와 재무상태를 다음의 방법에 따라 표시통화로 환산하고 있습니다.해외사업장의 기능통화가 초인플레이션 경제의 통화가 아닌 경우 연결재무상태표(비교표시하는 연결재무상태표 포함)의 자산과 부채는 해당 보고기간말의 마감환율로 환산하고, 연결포괄손익계산서(비교표시하는 연결포괄손익계산서 포함)의 수익과 비용은 보고기간동안의 평균 환율로 환산하고, 환산에서 생기는 외환차이는 기타포괄손익으로 인식합니다.해외사업장을 처분하는 경우 기타포괄손익과 별도의 자본항목으로 인식한 해외사업장 관련 외환차이누계액은 해외사업장의 처분손익을 인식하는 시점에 자본에서 당기손익으로 재분류합니다. 해외사업장을 포함한 종속기업을 일부 처분 시 기타포괄손익에 인식된 외환차이의 누계액 중 비례적 지분을 그 해외사업장의 비지배지분으로 재귀속시키며, 이 외의 경우에는 해외사업장을 일부 처분한 때 기타포괄손익에 인식된 외환차이누계액 중 비례적 지분만을 당기손익으로 재분류하고 있습니다. 2.5 파생상품 파생상품은 파생상품 계약 체결 시점에 공정가치로 최초 인식되며 이후 공정가치로 재측정됩니다. 위험회피회계의 적용 요건을 충족하지 않는 파생상품의 공정가치변동은 거래의 성격에 따라 '영업외수익(비용)' 또는 '기타수익(비용)'으로 포괄손익계산서에 인식됩니다. 2.6 재고자산 재고자산은 원가와 순실현가능가치 중 작은 금액으로 표시되고, 재고자산의 원가는 용지는 개별법, 그 외 재고자산은 총평균법에 따라 결정됩니다. 2.7 매각예정비유동자산(또는 처분자산집단) 매각예정비유동자산(또는 처분자산집단)은 장부금액이 매각거래를 통하여 주로 회수되고, 매각될 가능성이 매우 높은 경우에 매각예정으로 분류되며, 그러한 자산은 장부금액과 순공정가치 중 작은 금액으로 측정됩니다. 2.8 유형자산 유형자산은 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감하여 표시됩니다. 역사적 원가는 자산의 취득에 직접적으로 관련된 지출을 포함합니다. 토지를 제외한 자산은 취득원가에서 잔존가치를 제외하고, 다음의 추정 경제적 내용연수에 걸쳐 정액법으로 상각됩니다. 과 목 추정 내용연수 건물 10 ~ 60 년 구축물 10 ~ 35 년 기계장치 4 년 중기 7 년 선박 4 ~ 18 년 차량운반구 4 년 공구와기구 4 년 가설재 3 년 비품 4 년 장치장식 5 년 유형자산의 감가상각방법과 잔존가치 및 경제적 내용연수는 매 회계연도 말에 재검토 되고 필요한 경우 추정의 변경으로 조정됩니다. 2.9 차입원가 적격자산의 취득, 건설 또는 제조와 직접 관련된 차입원가는 당해 자산 원가의 일부로 자본화하고 있으며, 기타차입원가는 발생기간에 비용으로 인식하고 있습니다. 적격자산이란 의도된 용도로 사용하거나 판매가능한 상태가 될 때까지 상당한 기간을 필요로 하는 자산을 말하며, 금융자산과 단기간 내에 제조되거나 다른 방법으로 생산되는 재고자산은 적격자산에 해당되지 아니하며, 취득시점에 의도된 용도로 사용할 수 있거나 판매가능한 상태에 있는 자산인 경우에도 적격자산에 해당되지 아니합니다.적격자산을 취득하기 위한 목적으로 특정하여 차입한 자금에 한하여, 보고기간 동안 그 차입금으로부터 실제 발생한 차입원가에서 당해 차입금의 일시적 운용에서 생긴 투자수익을 차감한 금액을 자본화가능차입원가로 결정하며, 일반적인 목적으로 자금을 차입하고 이를 적격자산의 취득을 위해 사용하는 경우에 한하여 당해 자산 관련 지출액에 자본화이자율을 적용하는 방식으로 자본화가능차입원가를 결정하고 있습니다. 자본화이자율은 보고기간동안 차입한 자금(적격자산을 취득하기 위해 특정 목적으로 차입한 자금 제외)으로부터 발생된 차입원가를 가중평균하여 산정하고 있습니다. 보고기간 동안 자본화한 차입원가는 당해 기간 동안 실제 발생한 차입원가를 초과할 수 없습니다. 2.10 정부보조금 정부보조금은 보조금의 수취와 정부보조금에 부가된 조건의 준수에 대한 합리적인 확신이 있을 때 공정가치로 인식됩니다. 자산관련보조금은 자산의 장부금액을 계산할 때 차감하여 표시되며, 수익관련보조금은 이연하여 정부보조금의 교부 목적과 관련된 비용에서 차감하여 표시됩니다. 2.11 무형자산 영업권을 제외한 무형자산은 역사적 원가로 최초 인식되고, 원가에서 상각누계액과손상차손누계액을 차감한 금액으로 표시됩니다. 회원권은 이용 가능 기간에 대하여 예측가능한 제한이 없으므로 내용연수가 한정되지 않아 상각되지 않습니다. 한정된 내용연수를 가지는 다음의 무형자산은 추정내용연수동안 정액법으로 상각됩니다. 과 목 추정 내용연수 소프트웨어 4 년 2.12 투자부동산 임대수익이나 투자차익을 목적으로 보유하고 있는 부동산은 투자부동산으로 분류됩니다. 투자부동산은 최초 인식시점에 원가로 측정되며, 최초 인식 후에는 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 금액으로 표시됩니다. 투자부동산 중 토지를 제외한 투자부동산은 추정 경제적 내용연수 40년동안 정액법으로 상각됩니다. 2.13 비금융자산의 손상 영업권이나 내용연수가 비한정인 무형자산에 대하여는 매년, 상각대상 자산에 대하여는 자산손상을 시사하는 징후가 있을 때 손상검사를 수행하고 있습니다. 손상차손은 회수가능액(사용가치 또는 처분부대원가를 차감한 공정가치 중 높은 금액)을 초과하는 장부금액만큼 인식되고 영업권 이외의 비금융자산에 대한 손상차손은 매 보고기간말에 환입가능성이 검토됩니다. 2.14 금융보증계약 연결실체가 제공한 금융보증계약은 최초 인식시 공정가치로 측정되며, 후속적으로 다음 중 큰 금액으로 측정합니다. (1) 손실충당금 (2) 최초 인식금액에서 기업회계기준서 제1115호에 따라 인식한 이익누계액을 차감한 금액 2.15 복합금융상품 복합금융상품의 부채요소는 최초에 동일한 조건의 전환권이 없는 금융부채의 공정가치로 인식되며, 자본요소는 복합금융상품 전체의 공정가치와 부채요소의 공정가치의차이로 최초 인식됩니다. 복합금융상품의 발행과 직접적으로 관련된 거래원가는 부채요소와 자본요소의 최초 인식 금액에 비례하여 배분됩니다. 2.16 충당부채 과거사건의 결과로 현재의 법적의무나 의제의무가 존재하고, 그 의무를 이행하기 위한 자원의 유출가능성이 높으며, 당해 금액의 신뢰성 있는 추정이 가능한 경우 연결실체는 충당부채를 인식하고 있으며, 미래영업손실에 대하여는 충당부채를 인식하지않습니다. 하자보수충당부채는 건설공사와 관련하여 장래에 지출될 것이 예상되는 하자보수기간 및 과거 경험율 등을 기초로 추정하여 인식하고 있습니다. 2.17 당기법인세 및 이연법인세 법인세비용은 당기법인세와 이연법인세로 구성됩니다. 법인세는 기타포괄손익이나 자본에 직접 인식된 항목과 관련된 금액은 해당 항목에서 직접 인식하며, 이를 제외하고는 당기손익으로 인식됩니다. 법인세비용은 보고기간말 현재 제정됐거나 실질적으로 제정된 세법을 기준으로 측정됩니다. 경영진은 적용 가능한 세법 규정이 해석에 따라 달라질 수 있는 상황에 대하여 연결실체가 세무신고 시 적용한 세무정책에 대하여 주기적으로 평가하고 있습니다. 연결실체는 세무당국에 납부할 것으로 예상되는 금액에 기초하여 당기법인세비용을 인식합니다. 이연법인세는 자산과 부채의 장부금액과 세무기준액의 차이로 발생하는 일시적 차이에 대하여 장부금액을 회수하거나 결제할 때의 예상 법인세효과로 인식됩니다. 다만,사업결합 이외의 거래에서 자산ㆍ부채를 최초로 인식할 때 발생하는 이연법인세자산과 부채는 그 거래가 회계이익이나 과세소득에 영향을 미치지 않는다면 인식되지 않습니다. 이연법인세자산은 차감할 일시적 차이가 사용될 수 있는 미래 과세소득의 발생가능성이 높은 경우에 인식됩니다. 종속기업, 관계기업 및 공동기업 투자지분과 관련된 가산할 일시적 차이에 대해 소멸시점을 통제할 수 있는 경우, 그리고 예측가능한 미래에 일시적 차이가 소멸하지 않을 가능성이 높은 경우를 제외하고 이연법인세부채를 인식하고 있습니다. 또한 이러한 자산으로부터 발생하는 차감할 일시적 차이에 대하여 일시적 차이가 예측가능한 미래에 소멸할 가능성이 높고 일시적 차이가 사용될 수 있는 과세소득이 발생할 가능성이 높은 경우에만 이연법인세자산을 인식하고 있습니다. 이연법인세자산과 부채는 법적으로 당기법인세자산과 당기법인세부채를 상계할 수 있는 권리를 연결실체가 보유하고 있으며, 동시에 이연법인세자산과 부채가 동일한 과세당국에 의해서 부과되는 법인세와 관련이 있으면서 순액으로 결제할 의도가 있는 경우에 상계됩니다. 필라 2 법률에 따라 납부하는 글로벌 최저한세는 기업회계기준서 K-IFRS 제1012호 '법인세'의 적용대상 법인세입니다. 연결실체는 글로벌 최저한세의 영향으로 인한 이연법인세 회계처리에 대한 일시적인 의무 완화를 적용하고 발생하는 시점에 당기법인세로 회계처리 합니다. 2.18 종업원급여 연결실체의 퇴직연금제도는 확정급여제도입니다. 일반적으로 확정급여제도는 연령, 근속연수나 급여수준 등의 요소에 의하여 종업원이 퇴직할 때 지급받을 퇴직연금급여의 금액이 확정됩니다. 확정급여제도와 관련하여 재무상태표에 계상된 부채는 보고기간말 현재 확정급여채무의 현재가치에서 사외적립자산의 공정가치를 차감한 금액입니다. 확정급여채무는 매년 독립된 보험계리인에 의해 예측단위적립방식에 따라 산정되며, 확정급여채무의 현재가치는 그 지급시점과 만기가 유사한 우량회사채의 이자율로 기대미래현금유출액을 할인하여 산정됩니다. 한편, 순확정급여부채와 관련한 재측정요소는 기타포괄손익으로 인식됩니다. 제도개정, 축소 또는 정산이 발생하는 경우, 과거근무원가 또는 정산으로 인한 손익은 당기손익으로 인식됩니다. 연결실체는 기타장기종업원급여제도에 대하여 다음과 같이 인식하고 있습니다종업원이 관련 근무용역을 제공한 보고기간말부터 12 개월 이내에 지급되지 않을 기타장기종업원급여는 당기와 과거기간에 제공한 근무용역의 대가로 획득한 미래의 급여액을 현재가치로 할인하고 있습니다. 재측정에 따른 변동은 발생한 기간에 당기손익으로 인식하고 있습니다. 2.19 금융수익과 비용 연결실체의 금융수익과 금융비용은 다음으로 구성되어 있습니다. - 이자수익 - 이자비용 - 배당금수익 - 당기손익-공정가치로 측정하는 금융자산에 대한 순손익 - 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산에 대한 순손익- 금융자산과 금융부채에 대한 외환손익 이자수익이나 이자비용을 계산할 때, 유효이자율은 자산의 총장부금액(해당 자산의 신용이 손상되지 않은 경우)이나 부채의 상각후원가에 적용합니다. 그러나, 최초 인식 이후에 후속적으로 신용이 손상된 금융자산에 대해서는 이자수익은 해당 금융자산의 상각후원가에 유효이자율을 적용하여 계산합니다. 만일 해당 자산이 더는 신용이 손상된 것으로 볼 수 없다면 총 장부금액에 유효이자율을 적용하여 이자수익을 계산합니다. 배당금수익은 배당을 받을 권리가 확정되는 시점의 보고기간에 인식하고 있습니다. 2.20 고객과의 계약에서 생기는 수익 (1) 수행의무의 식별연결실체는 ① 고객이 재화나 용역 그 자체에서 효익을 얻거나 고객이 쉽게 구할 수 있는 다른 자원과 함께하여 그 재화나 용역에서 효익을 얻을 수 있고, ② 고객에게 재화나 용역을 이전하기로 하는 약속을 계약 내의 다른 약속과 별도로 식별해 낼 수 있다면 구별되는 별도의 수행의무로 식별합니다.(2) 기간에 걸쳐 이행하는 수행의무연결실체는 연결실체가 수행하여 만들어지거나 가치가 높아지는 대로 고객이 통제하는 자산을 기업이 만들거나 그 자산 가치를 높이는 경우와, 연결실체가 수행하여 만든 자산이 연결실체 자체에는 대체 용도가 없고, 지금까지 의무수행을 완료한 부분에대해 집행 가능한 지급청구권이 기업에 있는 경우 진행기준을 적용하여 수익을 인식하고 있습니다.연결실체의 자체분양사업은 공동주택 등을 수분양자에게 공급하는 사업으로 2년 내지 3년의 공사기간이 소요되며, 일반적으로 착공 전 고객에게 분양을 실시하고, 일정기간에 걸쳐 계약금, 중도금, 잔금을 납입받습니다.연결실체는 i) 연결실체의 의무를 수행하여 만든 자산이 연결실체 자체에는 대체 용도가 없고, 지금까지 수행을 완료한 부분에 대해 집행 가능한 지급청구권이 연결실체에 있는 경우에 진행기준을 적용하여 수익을 인식하며, ii) 지급청구권이 없다고 판단하는 경우 거래상대방에게 자산을 이전하여 수행의무를 이행할 때 수익을 인식합니다.자체분양공사의 수익은 기간에 걸쳐 이행하는 수행의무 등의 조건을 충족하는 계약에 대하여 진행기준으로 인식하며, 동 회계처리는 '주식회사 등의 외부감사에 관한 법률' 제5조 제1항 제1호의 한국채택국제회계기준에 한하여 효력이 있습니다. (3) 투입법을 이용한 진행률 측정연결실체는 기간에 걸쳐 이행하는 수행의무는 수행 정도를 나타내지 못하는 투입물의 영향을 제외 후, 투입법을 이용하여 진행률로 수익을 인식하고 있습니다. 또한 수행의무의 산출물을 합리적으로 측정할 수 없으나 원가는 회수될 것으로 예상한다면 산출물을 합리적으로 측정할 수 있을 때까지 발생원가 범위에서만 수익을 인식하고 있습니다.누적발생원가에 인식한 이익을 가산(인식한 손실을 차감)한 금액이 진행청구액을 초과하는 각 진행중인 계약에 대해 누적발생원가와 인식한 이익의 합계금액에서 인식한 손실을 차감한 금액이 진행청구액을 초과하는 금액은 미청구공사로 계상하고 있습니다. 만약 누적발생원가와 인식한 이익의 합계금액에서 인식한 손실을 차감한 금액이 진행청구액에 미달하는 경우에는 초과청구공사로 계상합니다.(4) 변동대가연결실체는 받을 권리를 갖게 될 대가와 관련하여 기댓값 또는 가장 가능성이 높은 금액을 기준으로 변동 대가를 추정하고, 이미 인식한 누적 수익금액 중 유의적인 부분을 되돌리지 않을 가능성이 매우 높은 금액까지만 변동대가를 거래가격에 포함하여 수익을 인식합니다.(5) 계약체결원가연결실체는 계약 체결 여부와 무관하게 드는 계약체결원가는 계약 체결 여부와 관계없이 고객에게 그 원가를 명백히 청구할 수 있는 경우가 아니라면 발생시점에 비용으로 인식하며, 자산의 인식요건을 만족시키지 못하는 지출항목은 발생시점에 비용화합니다. 2.21 리스 (1) 리스이용자리스요소를 포함하는 계약의 개시일이나 변경유효일에 연결실체는 계약대가를 상대적 개별 가격에 기초하여 각 리스요소에 배분합니다. 다만, 연결실체는 부동산 리스에 대하여 비리스요소를 분리하지 않는 실무적 간편법을 적용하여 리스요소와 관련된 비리스요소를 하나의 리스요소로 회계처리합니다. 연결실체는 리스개시일에 사용권자산과 리스부채를 인식합니다. 사용권자산은 최초에 원가로 측정하며, 해당원가는 리스부채의 최초 측정금액, 리스개시일이나 그 전에지급한 리스료(받은 리스인센티브 차감), 리스개설직접원가, 기초자산을 해체 및 제거하거나 기초자산이나 기초자산이 위치한 부지를 복구할 때 리스이용자가 부담하는원가의 추정치로 구성됩니다. 사용권자산은 후속적으로 리스개시일부터 리스기간 종료일까지 정액법으로 감가상각합니다. 다만, 리스기간 종료일에 사용권자산의 소유권이 이전되거나 사용권자산의 원가에 매수선택권의 행사가격이 반영된 경우에는 유형자산의 감가상각과 동일한방식에 기초하여 기초자산의 내용연수 종료일까지 사용권자산을 감가상각합니다. 또한 사용권자산은 손상차손으로 인하여 감소하거나 리스부채의 재측정으로 인하여 조정될 수 있습니다. 리스부채는 리스개시일 현재 지급되지 않은 리스료의 현재가치로 최초 측정합니다. 리스료는 리스의 내재이자율로 할인하되, 내재이자율을 쉽게 산정할 수 없는 경우에는 연결실체의 증분차입이자율로 할인합니다. 일반적으로 연결실체는 증분차입이자율을 할인율로 사용합니다. 연결실체는 다양한 외부 재무 정보에서 얻은 이자율에서 리스의 조건과 리스자산의 특성을 반영하기 위한 조정을 하고 증분차입이자율을 산정합니다. 리스부채 측정에 포함되는 리스료는 다음 항목으로 구성됩니다. - 고정 리스료(실질적인 고정리스료 포함)- 지수나 요율(이율)에 따라 달라지는 변동리스료. 최초에는 리스개시일의 지수나 요율(이율)을 사용하여 측정함- 잔존가치보증에 따라 지급할 것으로 예상되는 금액- 매수선택권을 행사할 것이 상당히 확실한 경우 매수선택권의 행사가격, 연장선택권을 행사할 것이 상당히 확실할 경우 연장기간의 리스료, 리스기간이 종료선택권 행사를 반영하는 경우에는 리스를 종료하기 위하여 부담하는 금액리스부채는 유효이자율법에 따라 상각합니다. 리스부채는 지수나 요율(이율)의 변동으로 미래 리스료가 변동되거나 잔존가치 보증에 따라 지급할 것으로 예상되는 금액이 변동되거나 매수, 연장, 종료 선택권을 행사할지에 대한 평가가 변동되거나 실질적인 고정리스료가 수정되는 경우에 재측정됩니다. 리스부채를 재측정할 때 관련되는 사용권자산을 조정하고, 사용권자산의 장부금액이 영"(0)"으로 줄어드는 경우에는재측정 금액을 당기손익으로 인식합니다. 연결실체는 재무상태표에서 투자부동산의 정의를 충족하지 않는 사용권자산을 '유형자산'으로 표시하고 리스부채는 '기타채무'로 표시하였습니다. 단기리스와 소액 기초자산 리스연결실체는 IT 장비를 포함하여 리스기간이 12개월 이내인 단기리스와 소액 기초자산 리스에 대하여 사용권자산과 리스부채를 인식하지 않는 실무적 간편법을 선택하였습니다. 연결실체는 이러한 리스에 관련된 리스료를 리스기간에 걸쳐 정액법에 따라 비용으로 인식합니다. (2) 리스제공자리스요소를 포함하는 계약의 약정일이나 변경유효일에 연결실체는 상대적 개별가격에 기초하여 각 리스요소에 계약대가를 배분합니다. 리스제공자로서 연결실체는 리스약정일에 리스가 금융리스인지 운용리스인지 판단합니다. 각 리스를 분류하기 위하여 연결실체는 리스가 기초자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전하는지를 전반적으로 판단합니다. 기초자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 리스이용자에게 이전하는 경우에는 리스를 금융리스로 분류하고, 그렇지 않은 경우에는 리스를 운용리스로 분류합니다. 이 평가 지표의 하나로 연결실체는 리스기간이 기초자산의 경제적 내용연수와 상당 부분을 차지하는지 고려합니다. 연결실체가 중간리스제공자인 경우에는 상위리스와 전대리스를 각각 회계처리합니다. 또한 전대리스의 분류는 기초자산이 아닌 상위리스에서 생기는 사용권자산에 따라 판단합니다. 상위리스가 인식 면제규정을 적용하는 단기리스에 해당하는 경우에는 전대리스를 운용리스로 분류합니다. 연결실체는 운용리스로 받는 리스료를 '기타매출액'의 일부로서 리스기간에 걸쳐 정액 기준에 따라 수익으로 인식합니다. 2.22 영업부문 영업부문별 정보는 최고영업의사결정자에게 내부적으로 보고되는 방식에 기초하여 공시됩니다. 최고영업의사결정자는 영업부문에 배부될 자원과 영업부문의 성과를 평가하는데 책임이 있으며, 연결실체는 전략적 의사결정을 수행하는 대표이사를 최고영업의사결정자로 보고 있습니다. 연결실체는 K-IFRS 제1108호 '영업부문'에 따라 영업부문과 관련된 공시사항을 연결재무제표에 공시하였습니다. 2.23 금융상품(1) 인식 및 최초 측정매출채권과 발행 채무증권은 발행되는 시점에 최초로 인식됩니다. 다른 금융상품과 금융부채는 연결실체가 금융상품의 계약당사자가 되는 때에만 인식됩니다.유의적인 금융요소를 포함하지 않는 매출채권을 제외하고는, 최초 인식시점에 금융자산이나 금융부채를 공정가치로 측정하며, 당기손익-공정가치 측정 금융자산 또는 당기손익-공정가치 측정 금융부채가 아닌 경우에 해당 금융자산의 취득이나 해당 금융부채의 발행과 직접 관련되는 거래원가는 공정가치에 가감합니다. 유의적인 금융요소를 포함하지 않는 매출채권은 최초에 거래가격으로 측정합니다.이자율지표 개혁의 결과로 상각후원가로 측정하는 금융자산이나 금융부채의 계약상 현금흐름 산정 기준이 변경되는 경우 연결실체는 이자율지표 개혁에서 요구되는 변경을 반영하기 위하여 금융자산이나 금융부채의 유효이자율을 조정합니다. 다음의 두 가지 조건을 모두 충족하는 경우에만 이자율지표 개혁에서 요구된 계약상 현금흐름 산정기준의 변경입니다. - 이자율지표 개혁의 직접적인 결과로 변경이 필요함. - 계약상 현금흐름을 산정하는 새로운 기준은 이전 기준(즉, 변경 직전 기준)과 경제적으로 동등함.이자율지표 개혁에서 요구된 계약상 현금흐름 산정 기준의 변경에 추가하여 금융자산이나 금융부채의 변경이 이루어진 경우 회사는 먼저 이자율지표개혁에서 요구되는변경을 반영하기 위하여 금융자산이나 금융부채의 유효이자율을 조정합니다. 그 다음 추가 변경에 대해서는 기존의 회계정책을 적용하여 처리합니다.(2) 금융자산과 금융부채의 분류 금융자산은 다음 두 가지 조건을 모두 충족하고, 당기손익-공정가치 측정 항목으로 지정되지 않은 경우 상각후원가로 측정됩니다. - 계약상 현금흐름을 수취하기 위해 보유하는 것이 목적인 사업모형 하에서 금융자산을 보유한다. - 계약 조건에 따라 특정일에 원금과 원금 잔액에 대한 이자 지급만으로 구성되어 있는 현금흐름이 발생한다. 채무상품은 다음 두 가지 조건을 모두 충족하고 당기손익-공정가치 측정 항목으로 지정되지 않은 경우 기타포괄손익-공정가치로 측정합니다. - 계약상 현금흐름의 수취와 금융자산의 매도 둘 다를 통해 목적을 이루는 사업모형 하에서 금융자산을 보유한다. - 계약 조건에 따라 특정일에 원금과 원금 잔액에 대한 이자 지급만으로 구성되어 있는 현금흐름이 발생한다. 단기매매항목이 아닌 지분상품의 최초 인식일에 연결실체는 그 투자지분의 후속적인공정가치 변동을 기타포괄손익으로 표시할 수 있는 취소 불가능한 선택을 할 수 있습니다. 이러한 선택은 금융상품 별로 이루어집니다. 상기에서 설명한 상각후원가, 기타포괄손익-공정가치로 측정하지 않는 모든 금융상품은 모든 파생금융자산을 포함하여 당기손익-공정가치로 측정합니다. 다음 회계정책은 금융자산의 후속측정에 적용합니다. 구분 후속측정 방법 당기손익-공정가치 측정 금융자산 이러한 자산은 후속적으로 공정가치로 측정합니다. 이자와 배당수익을 포함한 순손익은 당기손익으로 인식합니다. 상각후원가 측정금융자산 이러한 자산은 후속적으로 유효이자율법을 사용하여 상각후원가로 측정합니다. 상각후원가는 손상차손에 의해 감소됩니다. 이자수익, 외화환산손익 및 손상은 당기손익으로 인식합니다. 제거에 따르는 손익도 당기손익으로 인식합니다. 기타포괄손익-공정가치측정 채무상품 이러한 자산은 후속적으로 공정가치로 측정합니다. 유효이자율법을 사용하여 계산된 이자수익, 외화환산손익과 손상은 당기손익으로 인식합니다. 다른 순손익은 기타포괄손익으로 인식합니다. 제거시에 기타포괄손익에 누적된 손익은 당기손익으로 재분류합니다. 기타포괄손익-공정가치측정 지분상품 이러한 자산은 후속적으로 공정가치로 측정합니다. 배당은 배당금이 명확하게 투자원가의 회수를 나타내지 않는다면 당기손익으로 인식합니다. 다른 순손익은 기타포괄손익으로 인식하고 절대로 당기손익으로 재분류되지 않습니다. 최초 인식시점에 금융자산은 상각후원가, 기타포괄손익-공정가치 채무상품, 기타포괄손익-공정가치지분상품 또는 당기손익-공정가치로 측정되도록 분류합니다.금융자산은 연결실체가 금융자산을 관리하는 사업모형을 변경하지 않는 한 최초 인식 후에 재분류되지 않으며, 이 경우 영향 받는 모든 금융자산은 사업모형의 변경 이후 첫 번째 보고기간의 첫 번째 날에 재분류됩니다.금융자산이 다음 두 가지 조건을 모두 만족하고, 당기손익-공정가치 측정항목으로 지정되지 않은 경우에 상각후원가로 측정합니다.- 계약상 현금흐름을 수취하기 위해 보유하는 것이 목적인 사업모형 하에서 보유합니다.- 금융자산의 계약 조건에 따라 특정일에 원금과 원금잔액에 대한 이자지급만으로 구성되어 있는 현금흐름이 발생합니다.K-IFRS 제1109호에서 손실충당금은 다음 두 가지 기준으로 측정됩니다. - 12개월 기대신용손실: 보고기간말 이후 12개월 이내에 발생가능한 금융상품의 채무불이행 사건으로 인한 기대신용손실 - 전체기간 기대신용손실: 금융상품의 기대존속기간에 발생할 수 있는 모든 채무불이행 사건에 따른 기대신용손실 연결실체는 12개월 기대신용손실로 측정되는 다음의 금융자산을 제외하고는 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정합니다. - 보고기간말에 신용 위험이 낮다고 결정된 채무증권 - 최초 인식 이후 신용위험(즉, 금융자산의 기대존속기간동안에 걸쳐 발생할 채무불이행 위험)이 유의적으로 증가하지 않은 기타 채무증권과 은행예금 매출채권과 계약자산에 대한 손실충당금은 항상 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 측정됩니다. 연결실체는 다음과 같은 경우를 고려하여 금융자산의 채무불이행 발생 여부를 판단하고 있습니다. - 채무자가 연결실체가 소구활동을 하지 않으면, 연결실체에게 신용의무를 완전하게이행 하지 않을 것 같은 경우 ㆍ기대신용손실의 측정 기대신용손실은 신용손실의 확률가중추정치입니다. 신용손실은 모든 현금부족액(즉,계약에 따라 지급받기로 한 모든 계약상 현금흐름과 수취할 것으로 예상하는 모든 계약상 현금흐름의 차이)의 현재가치로 측정됩니다. 기대신용손실은 해당 금융자산의 유효이자율로 할인됩니다. ㆍ신용이 손상된 금융자산 매 보고기간말에, 연결실체는 상각후원가로 측정되는 금융자산과 기타포괄손익-공정가치로 측정되는 채무증권의 신용이 손상되었는지 평가합니다. 금융자산의 추정미래현금흐름에 악영향을 미치는 하나 이상의 사건이 발생한 경우에 해당 금융자산은 신용이 손상된 것 입니다. ㆍ연결재무상태표 상 신용손실충당금의 표시 상각후원가로 측정하는 금융자산에 대한 손실충당금은 해당 자산의 장부금액에서 차감합니다. 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품에 대해서는 해당 자산의 장부금액을 감소시키는 대신에 손실충당금을 기타포괄손익에 인식합니다. (3) 제거연결실체는 금융자산의 현금흐름에 대한 계약상 권리가 소멸한 경우, 금융자산의 현금흐름을 수취할 계약상 권리를 양도하고 이전된 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 실질적으로 이전한 경우, 또는 연결실체가 소유에 따른 위험과 보상의대부분을 보유 또는 이전하지 아니하고 금융자산을 통제하고 있지 않은 경우에 금융자산을 제거합니다.연결실체가 연결재무상태표에 인식된 자산을 이전하는 거래를 하였지만, 이전되는 자산의 소유에 따른 대부분의 위험과 보상을 보유하고 있는 경우에는 이전된 자산을 제거하지 않습니다.(4) 상계연결실체는 연결실체가 인식한 자산과 부채에 대해 법적으로 집행가능한 상계권리를현재 갖고 있고, 차액으로 결제하거나, 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할 의도가 있는 경우에만 금융자산과 금융부채를 상계하고 연결재무상태표에 순액으로 표시합니다. 2.24 재무제표 승인 연결실체의 연결재무제표는 2025년 2월 6일 이사회에서 승인되었으며, 2025년 3월 25일 정기주주총회에서 수정승인 될 수 있습니다. 3. 중요한 회계추정 및 가정 (연결) 연결실체는 미래에 대해 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에 비추어 합리적으로 예측가능한 미래의 사건을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다. 다음 회계연도에 자산 및 부채 장부금액의 조정에 영향을 미칠 수 있는 추정 및 가정은 다음과 같습니다. (1) 총계약수익 추정치의 불확실성 계약수익은 최초에 합의한 계약금액을 기준으로 측정하지만, 계약을 수행하는 과정에서 공사변경, 보상금, 장려금에 따라 증가하거나 연결실체의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 위약금을 부담할 때 감소될 수 있으므로 총계약수익의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받습니다. 연결실체는 고객이 공사변경 등으로 인한 수익금액의 변동을 승인할 가능성이 높거나 연결실체가 성과기준을 충족할 가능성이 높고, 금액을 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 총계약수익에 포함합니다. (2) 추정총계약원가주석 28에서 기술한 바와 같이 공사수익금액은 누적발생원가를 기준으로 측정하는 진행률의 영향을 받으며, 총계약원가는 재료비, 노무비, 공사기간 등의 미래 예상치에 근거하여 추정합니다. (3) 금융상품의 공정가치 활성시장에서 거래되지 않는 금융상품의 공정가치는 원칙적으로 평가기법을 사용하여 결정됩니다. 연결실체는 보고기간말 현재 중요한 시장상황에 기초하여 다양한 평가기법의 선택 및 가정에 대한 판단을 하고 있습니다(주석 4 참조). (4) 비금융자산의 손상연결실체는 K-IFRS 제1036호에서 정하고 있는 비금융자산에 대해서는 매 보고기간말마다 자산손상을 시사하는 징후가 있는지를 검토하며, 만약 그러한 징후가 있다면 당해 자산의 회수가능액을 추정하고 있습니다. 회수가능액은 사용가치와 순공정가치중 큰 금액으로 결정하고 있습니다. 사업결합으로 취득한 영업권 및 내용연수가 비한정인 무형자산, 아직 사용할 수 없는무형자산에 대해서는 자산손상을 시사하는 징후와 관계없이 매년 회수가능액과 장부금액을 비교하여 손상검사를 하고 있습니다. 영업권에 대해 인식한 손상차손은 후속기간에 환입할 수 없습니다. 매 보고기간말에 영업권을 제외한 자산에 대해 과거기간에 인식한 손상차손이 더 이상 존재하지 않거나 감소된 것을 시사하는 징후가 있는지를 검토하고 직전 손상차손의 인식시점 이후 회수가능액을 결정하는 데 사용된 추정치에 변화가 있는 경우에만 환입합니다. 손상차손환입으로 증가된 장부금액은 과거에 손상차손을 인식하기 전 장부금액의 감가상각 또는 상각 후 잔액을 초과할 수 없습니다.(5) 충당부채연결실체는 보고기간말 현재 건설공사의 하자 등과 관련한 충당부채를 계상하고 있습니다. 이러한 충당부채는 과거 경험에 기초한 추정에 근거하여 결정됩니다(주석 19 참조). (6) 순확정급여부채 순확정급여부채의 현재가치는 보험수리적방식에 의해 결정되는 다양한 요소들 특히 할인율의 변동에 영향을 받습니다(주석 18 참조).(7) 법인세 법인세비용은 당기법인세와 이연법인세로 구성되어 있으며, 기타포괄손익이나 자본에 직접 인식되는 거래나 사건 또는 사업결합에서 발생하는 세액을 제외하고는 당기손익으로 인식하고 있습니다.법인세와 관련된 이자와 벌금은 법인세에 해당하는지 판단하고 법인세에 해당한다면기업회계기준서 제1012호 '법인세' 를 적용하고 법인세에 해당하지 않는다면 기업회계기준서 제1037호 '충당부채, 우발부채, 우발자산'을 적용하고 있습니다.① 당기법인세당기법인세는 당기의 과세소득을 기초로 산정하고 있습니다. 과세소득은 포괄손익계산서상의 법인세비용차감전순이익에서 다른 과세기간에 가산되거나 차감될 손익 및 비과세항목이나 손금불인정항목을 제외하므로 포괄손익계산서상 손익과 차이가 있습니다. 연결실체의 당기법인세와 관련된 미지급법인세는 제정되었거나 실질적으로 제정된 세율을 사용하여 계산하고 있습니다.당기법인세자산과 당기법인세부채는 다음의 조건을 모두 충족하는 경우에만 상계를 합니다.- 인식된 금액에 대한 법적으로 집행가능한 상계권리를 가지고 있음- 순액으로 결제하거나, 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할 의도가 있음② 이연법인세이연법인세자산과 이연법인세부채를 측정할 때에는 보고기간말에 연결실체가 관련 자산과 부채의 장부금액을 회수하거나 결제할 것으로 예상되는 방식에 따른 세효과를 반영하고 있습니다. 종속기업, 관계기업 및 공동기업 투자지분에 관한 가산할 일시적차이에 대해서는 연결실체가 일시적차이의 소멸시점을 통제할 수 있으며, 예측가능한 미래에 일시적차이가 소멸하지 않을 가능성이 높은 경우를 제외하고는 모두 이연법인세부채를 인식하고 있습니다. 또한, 차감할 일시적차이로 인하여 발생하는 이연법인세자산은 일시적차이가 예측가능한 미래에 소멸할 가능성이 높고, 일시적차이가사용될 수 있는 기간에 과세소득이 발생할 가능성이 높은 경우에 인식하고 있습니다.미사용 세무상결손금과 세액공제, 차감할 일시적 차이가 사용될 수 있는 미래 과세소득의 발생가능성이 높은 경우 그 범위 안에서 이월된 미사용 세무상결손금과 세액공제, 차감할 일시적차이에 대하여 이연법인세자산을 인식합니다. 미래 과세소득은 관련 가산할 일시적차이의 소멸에 의해 결정됩니다. 가산할 일시적차이가 이연법인세자산을 완전히 인식하기에 충분하지 않다면, 현재 일시적차이들의 소멸과 지배기업의 종속회사들의 사업계획을 미래 과세소득에 고려합니다.사용권자산 및 리스부채와 관련된 일시적 차이는 이연법인세를 인식할 목적으로 하나의 거래로 간주됩니다.이연법인세자산의 장부금액은 매 보고기간말에 검토하고, 이연법인세자산으로 인한 혜택이 사용되기에 충분한 과세소득이 발생할 가능성이 더 이상 높지 않은 경우 이연법인세자산의 장부금액을 감소시키고 있습니다.이연법인세자산과 부채는 보고기간말 제정되었거나 실질적으로 제정된 세법에 근거하여 당해 자산이 실현되거나 부채가 지급될 보고기간에 적용될 것으로 기대되는 세율을 사용하여 측정하고 있습니다. 이연법인세자산과 이연법인세부채를 측정할 때 보고기간말 현재 연결실체가 관련 자산과 부채의 장부금액을 회수하거나 결제할 것으로 예상되는 방식에 따라 법인세효과를 반영하고 있습니다.이연법인세자산과 부채는 동일 과세당국이 부과하는 법인세이고, 연결실체가 인식된금액을 상계할 수 있는 법적 권한을 가지고 있으며 당기 법인세부채와 자산을 순액으로 결제할 의도가 있는 경우에만 상계하고 있습니다. 배당금 지급에 따라 추가적으로발생하는 법인세비용이 있다면 배당금 지급과 관련한 부채가 인식되는 시점에 인식하고 있습니다.(주석 29 참조) 4-1. 공정가치 및 범주별 금융자산 - 공정가치 (연결) (1) 금융상품 종류별 공정가치 자산의 공정가치측정에 대한 공시 당기 (단위 : 천원) 당기손익-공정가치측정금융자산 97,284,581 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 4,970 합계 97,289,551 　 공시금액 전기 (단위 : 천원) 당기손익-공정가치측정금융자산 186,278,328 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 5,625 합계 186,283,953 　 공시금액 　 자산의 공정가치 당기 (단위 : 천원) 당기손익-공정가치측정금융자산 97,284,581 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 4,970 합계 97,289,551 　 공정가치 전기 (단위 : 천원) 당기손익-공정가치측정금융자산 186,278,328 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 5,625 합계 186,283,953 　 공정가치 (2) 공정가치 서열체계공정가치로 측정되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다.- 수준1 : 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격- 수준2 : 직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한,자산이나 부채에 대한 투입변수를 이용하여 산정한 공정가치. 단 수준 1에 포함된 공시가격은 제외함- 수준3 : 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수)를 이용하여 산정한 공정가치 자산의 공정가치측정에 사용된 관측가능하지 않은 투입변수에 대한 공시 　　 자산과 부채 당기손익인식금융자산 관측할 수 없는 투입변수 공정가치 서열체계 수준 3 평가기법 배당평가모형 [현금흐름]- 주주잉여현금흐름(FCFE)을 산정- 타인자본 원리금 상환액 및 금융약정 및 상법상 배당제한조건 반영[할인율]- 자본자산가격결정모형(CAPM)- 위험 스프레드를 고려한 할인율 DCF법 [현금흐름]- 사업계획에 따른 추정미래현금흐름- 약정에 따른 상법상 배당가능이익조건 반영[할인율]- 보고기간말 현재 공시된 회사채수익율 자산접근법 - 영업활동을 수행하지 않고 부동산이나 타 회사의 지분을 보유함으로써 이익을 얻는 평가대상회사의 특성을 고려 유사거래비교법 [최근거래가액] - 평가대상기업의 최근 거래가액을 결산의 공정가치로 계산 　 　 　 　 　 　 공정가치측정에 사용된 투입변수에 대한 기술, 자산 　 금융상품의 공정가치 서열체계 당기 (단위 : 천원) 당기손익-공정가치측정금융자산 4,284,130 0 93,000,451 97,284,581 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 4,970 0 0 4,970 합계 4,289,100 0 93,000,451 97,289,551 　 공정가치 서열체계 수준 1 공정가치 서열체계 수준 2 공정가치 서열체계 수준 3 공정가치 서열체계의 모든 수준 합계 전기 (단위 : 천원) 당기손익-공정가치측정금융자산 0 0 186,278,328 186,278,328 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 5,625 0 0 5,625 합계 5,625 0 186,278,328 186,283,953 　 공정가치 서열체계 수준 1 공정가치 서열체계 수준 2 공정가치 서열체계 수준 3 공정가치 서열체계의 모든 수준 합계 4-2. 공정가치 및 범주별 금융자산 - 범주별 금융상품 (연결) (3) 금융상품 범주별 장부금액 금융자산의 범주별 공시 당기 (단위 : 천원) 유동 금융자산 합계 477,339,616 0 0 477,339,616 유동 금융자산 합계 현금및현금성자산 81,252,028 0 0 81,252,028 유동매출채권 256,679,740 0 0 256,679,740 기타 유동채권 138,807,848 0 0 138,807,848 기타유동금융자산 600,000 0 0 600,000 비유동 금융자산 합계 91,356,084 97,284,581 4,970 188,645,635 비유동 금융자산 합계 비유동매출채권 5,223,064 0 0 5,223,064 기타 비유동채권 84,522,997 0 0 84,522,997 기타비유동금융자산 1,610,023 97,284,581 4,970 98,899,574 합계 568,695,700 97,284,581 4,970 665,985,251 　 　 상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주 당기손익-공정가치측정금융자산 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 금융자산, 범주 합계 전기 (단위 : 천원) 유동 금융자산 합계 430,706,807 0 0 430,706,807 유동 금융자산 합계 현금및현금성자산 85,038,541 0 0 85,038,541 유동매출채권 213,864,345 0 0 213,864,345 기타 유동채권 131,803,921 0 0 131,803,921 기타유동금융자산 0 0 0 0 비유동 금융자산 합계 76,411,528 186,278,327 5,625 262,695,481 비유동 금융자산 합계 비유동매출채권 4,917,844 0 0 4,917,844 기타 비유동채권 69,625,713 0 0 69,625,713 기타비유동금융자산 1,867,971 186,278,327 5,625 188,151,923 합계 507,118,335 186,278,327 5,625 693,402,288 　 　 상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주 당기손익-공정가치측정금융자산 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 금융자산, 범주 합계 　 금융부채의 범주별 공시 당기 (단위 : 천원) 유동 금융부채 합계 869,197,498 17,066,236 886,263,734 유동 금융부채 합계 유동매입채무 254,607,103 0 254,607,103 유동기타채무 65,730,485 17,066,236 82,796,721 단기차입금 287,470,878 0 287,470,878 유동성장기차입금 261,389,032 0 261,389,032 비유동 금융부채 합계 190,646,663 500,000 191,146,663 비유동 금융부채 합계 비유동매입채무 75,331 0 75,331 비유동기타채무 31,639,476 0 31,639,476 장기차입금 158,931,856 500,000 159,431,856 합계 1,059,844,161 17,566,236 1,077,410,397 　 　 상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주 기타금융부채 금융부채, 범주 합계 전기 (단위 : 천원) 유동 금융부채 합계 654,718,984 1,650,036 656,369,020 유동 금융부채 합계 유동매입채무 236,107,819 0 236,107,819 유동기타채무 60,250,082 1,650,036 61,900,118 단기차입금 185,973,291 0 185,973,291 유동성장기차입금 172,387,792 0 172,387,792 비유동 금융부채 합계 361,911,644 9,197,043 371,108,689 비유동 금융부채 합계 비유동매입채무 75,331 0 75,331 비유동기타채무 26,921,620 8,677,194 35,598,813 장기차입금 334,914,693 519,851 335,434,543 합계 1,016,630,628 10,847,081 1,027,477,709 　 　 상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주 기타금융부채 금융부채, 범주 합계 () 기타금융부채는 다올KTB칸피던스일반사모부동산투자신탁제57호의 비지배지분 금액과 금융지급보증부채를 포함하고 있습니다. (4) 금융상품 범주별 순손익 금융자산의 범주별 순손익 당기 (단위 : 천원) 이자수익(금융수익) 6,285,103 3,832,020 0 배당금수익(금융수익) 0 430,073 0 순외환이익(손실) 2,086,305 0 0 대손상각비(대손충당금환입) (26,198,754) 0 0 기타의대손상각비 (26,097,455) 0 0 기타대손충당금환입 20,000 0 0 당기손익-공정가치측정금융상품평가손익 0 2,694,789 0 당기손익-공정가치측정금융상품처분손익 0 9,929,835 0 상각후원가측정금융자산처분손실 (5,474) 0 0 상각채권추심이익 221,077 0 0 세후기타포괄손익, 지분상품에 대한 투자자산 0 0 (38,811) 　 상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주 당기손익인식금융자산 공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산 전기 (단위 : 천원) 이자수익(금융수익) 5,743,207 4,853,180 0 배당금수익(금융수익) 0 369,750 0 순외환이익(손실) 70,090 0 0 대손상각비(대손충당금환입) (12,833,539) 0 0 기타의대손상각비 (3,286,186) 0 0 기타대손충당금환입 0 0 0 당기손익-공정가치측정금융상품평가손익 0 (10,820,267) 0 당기손익-공정가치측정금융상품처분손익 0 (1,412) 0 상각후원가측정금융자산처분손실 0 0 0 상각채권추심이익 2,100 0 0 세후기타포괄손익, 지분상품에 대한 투자자산 0 0 (1,916) 　 상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주 당기손익인식금융자산 공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산 　 금융부채의 범주별 순손익 당기 (단위 : 천원) 이자수익(금융수익) 0 0 42,630 이자비용 (38,771,345) 0 0 순외환이익(손실) (34,445) 0 0 기타의대손상각비 0 0 0 당기손익인식금융부채평가손실 0 (7,572) 0 금융지급보증부채전입 0 0 0 금융지급보증부채환입 0 0 2,112,922 　 상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주 당기손익인식금융부채 기타금융부채 전기 (단위 : 천원) 이자수익(금융수익) 0 0 34,547 이자비용 (41,475,794) 0 0 순외환이익(손실) (4,215) 0 0 기타의대손상각비 0 0 (171,708) 당기손익인식금융부채평가손실 0 0 (9,862) 금융지급보증부채전입 0 0 (4,395,451) 금융지급보증부채환입 0 0 1,489,611 　 상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주 당기손익인식금융부채 기타금융부채 () 기타금융부채는 금융지급보증부채 등을 포함하고 있습니다. 5. 재무위험관리 (연결) 5.1 재무위험관리요소 금융상품에서 발생하는 위험의 성격과 정도에 대한 공시 　　 위험에 대한 노출정도에 대한 기술 연결실체는 여러 활동으로 인하여 시장위험, 신용위험 및 유동성위험과 같은 다양한 재무위험에 노출돼 있습니다. 연결실체는 국제적으로 영업활동을 영위하고 있기 때문에 외환위험, 특히 주로 미국달러화 및 유럽 유로화와 관련된 환율변동 위험에 노출돼 있습니다. 연결실체는 공정가치 측정 금융자산 중에서 시장성 있는 지분증권과 관련하여 시장가격의 변동으로 인하여 가격위험에 노출되어 있습니다. - 신용위험은 연결실체 차원에서 관리되고 있습니다. 신용위험은 보유하고 있는 수취채권 및 확정계약을 포함한 거래처에 대한 신용위험뿐 아니라 현금및현금성자산, 파생금융상품 및 금융기관 예치금으로부터 발생하고 있습니다. - - 위험관리의 목적, 정책 및 절차에 대한 기술 연결실체의 전반적인 위험관리정책은 금융시장의 변동성에 초점을 맞추고 있으며 재무성과에 미치는 부정적 영향을 최소화하는데 중점을 두고 있습니다.위험관리는 이사회에서 승인한 정책에 따라 이루어지고 있습니다. 이사회는 전반적인 위험관리에 대한 문서화된 정책, 외환위험, 가격위험, 이자율위험, 신용위험 및 유동성위험에 관한 문서화된 정책을 제공합니다. 외환위험은 미래예상거래, 인식된 자산과 부채, 해외사업장에 대한 순투자와 관련하여 발생하고 있습니다. 경영진은 연결실체 내의 회사들이 각각의 기능통화에 대한 외환위험을 관리하도록 하는 정책을 수립하고 있습니다. 연결실체는 해외사업장에 일정한 투자를 하고 있으며 이들 해외사업장의 순자산은 외화환산위험에 노출돼 있습니다. 이러한 환노출은 주로 관련 외화로 표시되는 매출채권을 통해 관리되고 있습니다. 　 이자율 위험은 미래의 시장 이자율 변동에 따라 예금 또는 차입금 등에서 발생하는 이자수익 및 이자비용이 변동될 위험을 뜻하며, 이는 주로 변동금리부 조건의 예금과차입금에서 발생하고 있습니다. 연결실체의 이자율 위험관리의 목표는 이자율 변동으로 인한 불확실성과 순이자비용의 최소화를 추구함으로써 기업의 가치를 극대화하는데 있습니다. 거래처의 경우 독립적으로 신용 평가를 받는다면 평가된 신용 등급이 사용되며, 독립적인 신용 등급이 없는 경우에는 고객의 재무 상태, 과거 경험 등 기타 요소들을 고려하여 신용위험을 평가하게 됩니다. 개별적인 위험 한도는 이사회가 정한 한도에 따라 내부 또는 외부에서 평가한 신용 등급을 바탕으로 결정됩니다. 신용 한도의 사용 여부는 정기적으로 검토되고 있습니다.연결실체는 신용위험을 회피하기 위하여 채권관리규정 및 System을 운영하고 있으며, 신용위험을 회피하기 위한 담보의 경우 부동산, 보증보험, 은행지급보증 등을 적용하고 있습니다. 연결실체는 미사용 차입금 한도를 적정 수준으로 유지하고, 영업 자금 수요를 충족시키기 위해 차입금 한도나 약정을 위반하는 일이 없도록 유동성에 대한 예측을 항시 모니터링하고 있습니다. 유동성을 예측하는데 있어 연결실체의 자금조달 계획, 약정 준수, 연결실체 내부의 목표재무비율 및 통화에 대한 제한과 같은 외부 법규나 법률 요구사항도 고려하고 있습니다. 연결실체는 부채비율을 기준으로 하여 자본을 관리하고 있으며, 자본위험관리 목표 및 정책은 전기말 이후 중요한 변동 사항이 없습니다. 　 위험 　 위험관리 시장위험 신용위험 유동성위험 자본위험관리 　 환위험 기타 가격위험 이자율위험 5.1.1 시장위험(1) 외환위험 외화위험 당기 (단위 : 천원) 시장위험의 각 유형별 민감도분석 기술 다른 모든 변수가 정하고 각 외화에 대한 원화의 환율 10% 변동 시 연결실체의 세후 이익 및 자본에 미치는 영향 다른 모든 변수가 정하고 각 외화에 대한 원화의 환율 10% 변동 시 연결실체의 세후 이익 및 자본에 미치는 영향 다른 모든 변수가 정하고 각 외화에 대한 원화의 환율 10% 변동 시 연결실체의 세후 이익 및 자본에 미치는 영향 다른 모든 변수가 정하고 각 외화에 대한 원화의 환율 10% 변동 시 연결실체의 세후 이익 및 자본에 미치는 영향 시장변수 변동이 당기손익 및 자본에 미치는 영향 　　　　 시장변수 변동이 당기손익 및 자본에 미치는 영향 시장변수 상승 시 당기손익 및 자본 증가 635,015 28 82,062 0 시장변수 상승 시 당기손익 및 자본 감소 　　　 (7,128) 시장변수 하락 시 당기손익 및 자본 증가 　　 0 7,128 시장변수 하락 시 당기손익 및 자본 감소 (635,015) (28) (82,062) 0 　 　 위험 　 　 시장위험 　 　 환위험 　 　 기능통화 또는 표시통화 　 　 USD AZN BDT MXN 전기 (단위 : 천원) 시장위험의 각 유형별 민감도분석 기술 다른 모든 변수가 정하고 각 외화에 대한 원화의 환율 10% 변동 시 연결실체의 세후 이익 및 자본에 미치는 영향 다른 모든 변수가 정하고 각 외화에 대한 원화의 환율 10% 변동 시 연결실체의 세후 이익 및 자본에 미치는 영향 다른 모든 변수가 정하고 각 외화에 대한 원화의 환율 10% 변동 시 연결실체의 세후 이익 및 자본에 미치는 영향 다른 모든 변수가 정하고 각 외화에 대한 원화의 환율 10% 변동 시 연결실체의 세후 이익 및 자본에 미치는 영향 시장변수 변동이 당기손익 및 자본에 미치는 영향 　　　　 시장변수 변동이 당기손익 및 자본에 미치는 영향 시장변수 상승 시 당기손익 및 자본 증가 564,978 25 77,463 　 시장변수 상승 시 당기손익 및 자본 감소 　　　 (7,609) 시장변수 하락 시 당기손익 및 자본 증가 　　　 7,609 시장변수 하락 시 당기손익 및 자본 감소 (564,978) (25) (77,463) 0 　 　 위험 　 　 시장위험 　 　 환위험 　 　 기능통화 또는 표시통화 　 　 USD AZN BDT MXN 　 (2) 가격위험 가격위험 당기 (단위 : 천원) 시장위험의 각 유형별 민감도분석 기술 다른 모든 변수가 일정하고 시장가격이 5% 변동시 연결실체의 당기손익 및 기타포괄손익에 미치는 영향(법인세효과 차감전) 시장변수 변동이 당기손익에 미치는 영향 　 시장변수 변동이 당기손익에 미치는 영향 시장변수 상승 시 당기손익 증가 2,528,143 시장변수 하락 시 당기손익 감소 (2,528,143) 시장변수 변동이 기타포괄손익에 미치는 영향 　 시장변수 변동이 기타포괄손익에 미치는 영향 시장변수 상승 시 기타포괄손익 증가 248 시장변수 하락 시 기타포괄손익 감소 (248) 　 　 위험 　 　 시장위험 　 　 기타 가격위험 전기 (단위 : 천원) 시장위험의 각 유형별 민감도분석 기술 다른 모든 변수가 일정하고 시장가격이 5% 변동시 연결실체의 당기손익 및 기타포괄손익에 미치는 영향(법인세효과 차감전) 시장변수 변동이 당기손익에 미치는 영향 　 시장변수 변동이 당기손익에 미치는 영향 시장변수 상승 시 당기손익 증가 2,312,828 시장변수 하락 시 당기손익 감소 (2,312,828) 시장변수 변동이 기타포괄손익에 미치는 영향 　 시장변수 변동이 기타포괄손익에 미치는 영향 시장변수 상승 시 기타포괄손익 증가 281 시장변수 하락 시 기타포괄손익 감소 (281) 　 　 위험 　 　 시장위험 　 　 기타 가격위험 (3) 이자율 위험 이자율위험 당기 (단위 : 천원) 시장위험의 각 유형별 민감도분석 기술 다른 모든 변수가 정하고 이자율의 1% 변동시 연결실체의 손익 및 자본에 미치는 영향 다른 모든 변수가 정하고 이자율의 1% 변동시 연결실체의 손익 및 자본에 미치는 영향 시장변수 변동이 당기손익 및 자본에 미치는 영향 　　 시장변수 변동이 당기손익 및 자본에 미치는 영향 시장변수 상승 시 당기손익 및 자본 증가 35,095 　 시장변수 상승 시 당기손익 및 자본 감소 　 (896,039) 시장변수 하락 시 당기손익 및 자본 증가 　 896,039 시장변수 하락 시 당기손익 및 자본 감소 (35,095) 　 　 　 위험 　 　 시장위험 　 　 이자율위험 　 　 이자수익 이자비용 전기 (단위 : 천원) 시장위험의 각 유형별 민감도분석 기술 다른 모든 변수가 일정하고 이자율의 1% 변동시 연결실체의 손익 및 자본에 미치는 영향 다른 모든 변수가 일정하고 이자율의 1% 변동시 연결실체의 손익 및 자본에 미치는 영향 시장변수 변동이 당기손익 및 자본에 미치는 영향 　　 시장변수 변동이 당기손익 및 자본에 미치는 영향 시장변수 상승 시 당기손익 및 자본 증가 3,671 　 시장변수 상승 시 당기손익 및 자본 감소 　 (385,503) 시장변수 하락 시 당기손익 및 자본 증가 　 385,503 시장변수 하락 시 당기손익 및 자본 감소 (3,671) 　 　 　 위험 　 　 시장위험 　 　 이자율위험 　 　 이자수익 이자비용 5.1.2 신용위험 신용위험 익스포저에 대한 공시 당기 (단위 : 천원) 현금성자산 81,148,053 유동매출채권 256,679,740 유동기타채권 138,807,848 기타유동금융자산 600,000 유동 금융보증계약 2,259,663,212 비유동매출채권 5,223,064 비유동기타채권 84,522,997 기타비유동금융자산 1,610,023 합계 2,828,254,937 　 신용위험 전기 (단위 : 천원) 현금성자산 84,874,204 유동매출채권 213,864,345 유동기타채권 131,803,921 기타유동금융자산 0 유동 금융보증계약 1,863,223,418 비유동매출채권 4,917,844 비유동기타채권 69,625,713 기타비유동금융자산 99,075,971 합계 2,467,385,416 　 신용위험 ()현금성자산은 현금시재액이 제외된 금액입니다. 5.1.3 유동성 위험 유동성 위험 분석 내역 당기 (단위 : 천원) 유동 매입채무, 미할인현금흐름 254,607,103 0 0 0 254,607,103 유동 기타채무, 미할인현금흐름 83,378,596 0 0 0 83,378,596 단기차입금, 미할인현금흐름 294,278,557 0 0 0 294,278,557 유동성장기차입금, 미할인현금흐름 262,031,261 0 0 0 262,031,261 금융보증계약, 미할인현금흐름 2,259,663,212 0 0 0 2,259,663,212 비유동 매입채무, 미할연현금흐름 0 75,331 0 0 75,331 비유동 기타채무, 미할인현금흐름 0 19,736,005 14,631,464 5,916,173 40,283,642 장기차입금, 미할인현금흐름 11,648,857 83,744,230 53,670,424 26,502,409 175,565,920 합계 3,165,607,586 103,555,566 68,301,888 32,418,582 3,369,883,622 　 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 5년 이내 5년 초과 합계 구간 합계 전기 (단위 : 천원) 유동 매입채무, 미할인현금흐름 236,107,819 0 0 0 236,107,819 유동 기타채무, 미할인현금흐름 62,837,735 0 0 0 62,837,735 단기차입금, 미할인현금흐름 186,101,271 0 0 0 186,101,271 유동성장기차입금, 미할인현금흐름 174,595,014 0 0 0 174,595,014 금융보증계약, 미할인현금흐름 1,863,223,418 0 0 0 1,863,223,418 비유동 매입채무, 미할연현금흐름 0 75,331 0 0 75,331 비유동 기타채무, 미할인현금흐름 0 10,214,362 11,953,704 15,566,763 37,734,829 장기차입금, 미할인현금흐름 10,947,233 291,079,948 46,568,346 1,909,034 350,504,561 합계 2,533,812,490 301,369,641 58,522,050 17,475,797 2,911,179,978 　 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 5년 이내 5년 초과 합계 구간 합계 () 상기 현금흐름은 현재가치 할인을 하지 아니하였으며, 이자지급액이 포함된 금액입니다. 5.2 자본위험관리 부채비율 당기 (단위 : 천원) 부채총계 1,228,285,239 자본총계 474,711,223 부채비율 2.59 　 자본위험관리 전기 (단위 : 천원) 부채총계 1,268,702,893 자본총계 455,597,816 부채비율 2.78 　 자본위험관리 6. 영업부문 정보 (연결) (1) 연결실체의 영업부문과 부문별 현황 제품과 용역에 대한 공시 　　 부문 건축부문 오피스, 아파트, 공장, 물류센터 등 토목부문 도로, 철도, 항만 등 자체부문 자가 건설 아파트 등 해외부문 도로, 항만 등 기타부문 유통 및 종속법인 매출 등 　 　 각 보고부문이 수익을 창출하는 제품과 용역의 유형에 대한 기술 (2) 연결실체의 영업부문별 매출액 등 손익내역 영업부문에 대한 공시 당기 (단위 : 천원) 수익(매출액) 959,194,245 295,605,492 182,997,295 46,812,262 94,217,242 1,578,826,536 매출총이익 95,881,630 22,996,825 37,259,505 4,607,880 16,697,829 177,443,669 　 건축 토목 자체 해외 기타 부문 합계 전기 (단위 : 천원) 수익(매출액) 977,711,699 305,844,800 187,500,602 9,848,844 91,071,637 1,571,977,582 매출총이익 79,883,709 25,559,099 32,570,826 1,222,442 13,367,166 152,603,242 　 건축 토목 자체 해외 기타 부문 합계 (3) 연결실체의 지역별 매출액 등 손익내역 지역에 대한 공시 당기 (단위 : 천원) 매출액 1,531,911,648 46,914,888 1,578,826,536 매출총이익 172,733,163 4,710,506 177,443,669 　 국내 해외 지역 합계 전기 (단위 : 천원) 매출액 1,562,042,265 9,935,317 1,571,977,582 매출총이익 151,294,327 1,308,915 152,603,242 　 국내 해외 지역 합계 연결실체는 영업부문을 매출총이익 기준으로 최고영업의사결정자에게 보고하고 있으며, 자산 및 부채내역에 대해서는 별도로 보고하고 있지 않습니다. 7-1. 현금및현금성자산 등 - 구성내역 (연결) (1) 구성내역 현금및현금성자산 공시 당기 (단위 : 천원) 보유현금 및 보통예금 81,252,028 　 공시금액 전기 (단위 : 천원) 보유현금 및 보통예금 85,038,541 　 공시금액 () 보유현금 및 보통예금은 취득일 현재 만기가 3개월 이내에 도래하는 정기예금 등을 포함하고 있습니다. 7-2. 현금및현금성자산 등 - 사용제한예금 등 (연결) (2) 사용제한예금 등 사용이 제한된 금융자산 당기 (단위 : 천원) 사용이 제한된 금융자산 37,184,319 사용이 제한된 금융자산 단기금융상품 36,096,258 장기금융상품 1,088,061 　 　 공시금액 전기 (단위 : 천원) 사용이 제한된 금융자산 38,721,809 사용이 제한된 금융자산 단기금융상품 33,825,497 장기금융상품 4,896,312 　 　 공시금액 8. 매출채권, 기타채권 및 미청구공사 (연결) (1) 매출채권, 기타채권 및 미청구공사의 세부내역 매출채권 및 기타채권의 공시 당기 (단위 : 천원) 유동매출채권 301,758,298 0 (45,078,558) 256,679,740 유동기타채권 141,249,720 0 (2,441,872) 138,807,848 단기미청구공사 199,860,114 0 (1,990,529) 197,869,585 매출채권 및 기타유동채권 합계 642,868,132 0 (49,510,959) 593,357,173 비유동매출채권 5,223,064 0 0 5,223,064 비유동기타채권 127,167,783 (94,876) (42,549,910) 84,522,997 매출채권 및 기타비유동채권 합계 132,390,847 (94,876) (42,549,910) 89,746,061 매출채권 및 기타채권 합계 775,258,979 (94,876) (92,060,869) 683,103,234 　 취득원가 현재가치할인차금 손실충당금 장부금액 합계 전기 (단위 : 천원) 유동매출채권 233,237,207 0 (19,372,862) 213,864,345 유동기타채권 134,857,445 0 (3,053,524) 131,803,921 단기미청구공사 179,088,554 0 (1,990,529) 177,098,025 매출채권 및 기타유동채권 합계 547,183,206 0 (24,416,915) 522,766,291 비유동매출채권 4,917,844 0 0 4,917,844 비유동기타채권 86,105,373 (11,501) (16,468,159) 69,625,713 매출채권 및 기타비유동채권 합계 91,023,217 (11,501) (16,468,159) 74,543,557 매출채권 및 기타채권 합계 638,206,423 (11,501) (40,885,074) 597,309,848 　 취득원가 현재가치할인차금 손실충당금 장부금액 합계 (2) 매출채권, 기타채권 및 미청구공사의 연령분석 연체되거나 손상된 매출채권 및 기타채권에 대한 공시 당기 (단위 : 천원) 유동매출채권 230,187,193 15,093,643 11,398,904 256,679,740 유동기타채권 81,324,364 9,252,661 48,230,823 138,807,848 단기미청구공사 197,869,585 0 0 197,869,585 비유동매출채권 132,448 72,663 5,017,953 5,223,064 비유동기타채권 32,062,791 19,142,599 33,412,483 84,617,873 　 금융상품의 신용손상 　 신용이 손상되지 않은 금융상품 　 연체상태 연체상태 합계 　 6개월이내 12개월이하 1년 초과 전기 (단위 : 천원) 유동매출채권 147,939,332 59,413,662 6,511,351 213,864,345 유동기타채권 82,274,187 17,850,539 31,679,195 131,803,921 단기미청구공사 177,098,025 0 0 177,098,025 비유동매출채권 116,532 53,143 4,748,169 4,917,844 비유동기타채권 16,975,171 20,872,965 31,789,078 69,637,214 　 금융상품의 신용손상 　 신용이 손상되지 않은 금융상품 　 연체상태 연체상태 합계 　 6개월이내 12개월이하 1년 초과 (3) 매출채권, 기타채권 및 미청구공사의 손실충당금 변동내역 매출채권 및 기타채권 손실충당금과 총장부금액의 변동에 대한 공시 당기 (단위 : 천원) 기초금융자산 (19,372,862) (3,053,524) (1,990,529) (24,416,915) 0 (16,468,159) 0 (16,468,159) 기대신용손실전(환)입, 금융자산 (26,198,754) 20,000 0 (26,178,754) 0 (26,097,455) 0 (26,097,455) 제각을 통한 감소, 금융자산 493,058 591,652 0 1,084,710 0 15,704 0 15,704 기말금융자산 (45,078,558) (2,441,872) (1,990,529) (49,510,959) 0 (42,549,910) 0 (42,549,910) 　 자산부채변동의 유동비유동 분류 　 유동으로 분류되는 자산부채 비유동으로 분류되는 자산부채 　 금융상품 금융상품 합계 금융상품 금융상품 합계 　 매출채권 기타채권 미청구공사 매출채권 기타채권 미청구공사 　 장부금액 장부금액 　 손상차손누계액 손상차손누계액 전기 (단위 : 천원) 기초금융자산 (12,078,863) (3,758,390) (1,580,346) (17,417,599) 0 (28,489,877) 0 (28,489,877) 기대신용손실전(환)입, 금융자산 (12,423,356) 0 (410,183) (12,833,539) 0 (2,241,645) 0 (2,241,645) 제각을 통한 감소, 금융자산 5,129,357 704,866 0 5,834,223 0 14,263,363 0 14,263,363 기말금융자산 (19,372,862) (3,053,524) (1,990,529) (24,416,915) 0 (16,468,159) 0 (16,468,159) 　 자산부채변동의 유동비유동 분류 　 유동으로 분류되는 자산부채 비유동으로 분류되는 자산부채 　 금융상품 금융상품 합계 금융상품 금융상품 합계 　 매출채권 기타채권 미청구공사 매출채권 기타채권 미청구공사 　 장부금액 장부금액 　 손상차손누계액 손상차손누계액 연결실체는 기업회계기준서 제1109호 '금융상품'에 따라 상각후원가로 측정되는 금융자산의 기대신용손실에 대해 손실충당금을 인식하고 있습니다. 손실충당금 중 매출채권 및 미청구공사에 대한 충당금 설정 및 환입액은 연결포괄손익계산서상 판매비와관리비에 포함되어 있으며, 기타채권의 경우 영업외비용에 포함되어 있습니다. 또한 현재가치할인 상각액은 연결포괄손익계산서상 영업외수익에 포함되어 있습니다. 연결실체는 추가적인 현금회수가능성이 없는 경우 손실충당금을 일반적으로 제각하고 있습니다. 9. 기타자산 (연결) 　 기타자산에 대한 공시 당기 (단위 : 천원) 기타유동자산 167,351,181 기타유동자산 유동선급금 128,738,385 유동선급비용 16,596,339 선급공사비 21,983,710 부가가치세대급금 32,747 기타비유동자산 1,646,812 기타비유동자산 장기선급비용 1,646,812 　 　 공시금액 전기 (단위 : 천원) 기타유동자산 93,555,529 기타유동자산 유동선급금 69,057,079 유동선급비용 4,950,047 선급공사비 19,516,188 부가가치세대급금 32,215 기타비유동자산 4,237,420 기타비유동자산 장기선급비용 4,237,420 　 　 공시금액 10. 재고자산 (연결) 　 재고자산 세부내역 당기 (단위 : 천원) 용지 37,938,453 0 37,938,453 완성주택 28,072,625 0 28,072,625 미완성주택 6,918,361 0 6,918,361 유동 원재료와 저장품 1,120,566 0 1,120,566 총유동재고자산 74,050,005 0 74,050,005 　 총장부금액 재고자산 평가충당금 장부금액 합계 전기 (단위 : 천원) 용지 73,647,025 0 73,647,025 완성주택 6,247,353 0 6,247,353 미완성주택 89,493,954 0 89,493,954 유동 원재료와 저장품 1,460,941 0 1,460,941 총유동재고자산 170,849,273 0 170,849,273 　 총장부금액 재고자산 평가충당금 장부금액 합계 당기 중 비용으로 인식되어 매출원가에 포함된 재고자산의 금액 (주석 24 참조) 비용으로 인식되어 매출원가에 포함된 재고자산의 금액 당기 (단위 : 천원) 기간동안 비용으로 인식한 재고자산의 원가 364,922,638 　 매출원가 전기 (단위 : 천원) 기간동안 비용으로 인식한 재고자산의 원가 322,218,421 　 매출원가 당기 중 주택 건설에 따라 적격자산에 대해 자본화된 차입원가와 자본화가능 차입원가를 산정하기 위해 사용된 가중평균차입이자율 자본화된 차입원가 당기 (단위 : 천원) 자본화된 차입원가 5,540,364 자본화가능차입원가를 산정하기 위하여 사용된 자본화이자율 0.0582 　 공시금액 전기 (단위 : 천원) 자본화된 차입원가 2,528,530 자본화가능차입원가를 산정하기 위하여 사용된 자본화이자율 0.0553 　 공시금액 11. 기타금융자산 (연결) 기타금융자산 구성내역 금융자산의 공시 당기 (단위 : 천원) 자산과 부채 당기손익인식금융자산 금융자산, 범주 시장성 있는 지분증권 0 4,284,130 시장성 없는 지분증권 0 21,936,395 채무상품 0 24,785,322 출자금 0 46,278,734 기업발행채무증권 0 0 기타 　　 공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산 시장성 있는 지분증권 0 4,970 시장성 없는 지분증권 　　 채무상품 　　 출자금 　　 기업발행채무증권 　　 기타 　　 상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주 시장성 있는 지분증권 　　 시장성 없는 지분증권 　　 채무상품 　　 출자금 　　 기업발행채무증권 600,000 1,185,000 기타 0 425,023 자산과 부채 합계 600,000 98,899,574 　 　 　 　 기타유동금융자산 기타비유동금융자산 전기 (단위 : 천원) 자산과 부채 당기손익인식금융자산 금융자산, 범주 시장성 있는 지분증권 　 0 시장성 없는 지분증권 　 21,465,563 채무상품 　 21,348,212 출자금 　 46,256,552 기업발행채무증권 　 97,208,000 기타 　　 공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산 시장성 있는 지분증권 　 5,625 시장성 없는 지분증권 　　 채무상품 　　 출자금 　　 기업발행채무증권 　　 기타 　　 상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주 시장성 있는 지분증권 　　 시장성 없는 지분증권 　　 채무상품 　　 출자금 　　 기업발행채무증권 　 1,110,000 기타 　 757,971 자산과 부채 합계 0 188,151,923 　 　 　 　 기타유동금융자산 기타비유동금융자산 (2) 기타금융자산 변동 내역 기타금융자산의 변동내역 당기 (단위 : 천원) 기초 기타금융자산 188,151,923 취득 6,615,758 처분 (98,213,022) 대체 624,925 평가 2,655,978 손상 0 기타 (335,988) 기말 기타금융자산 99,499,574 　 기타금융자산 전기 (단위 : 천원) 기초 기타금융자산 190,112,170 취득 11,912,335 처분 (8,273,912) 대체 5,005,216 평가 (10,823,271) 손상 (176,542) 기타 395,927 기말 기타금융자산 188,151,923 　 기타금융자산 (1) 기타금융자산 취득내역 기타금융자산 취득내역 　 (단위 : 천원) 금융자산, 분류 케이씨중소중견밸류업제1호사모투자합자회사 출자금 91,000 신보2024 무보증 후순위 공모사채권 675,000 평택동부도로(주) 1,624,831 한국리얼에셋SSF 2,151,702 발안남양도로(주) 2,698,150 금융자산, 분류 합계 7,240,683 　 　 기타금융자산 취득내역 (2) 기타금융자산 처분내역 기타금융자산의 처분내역 　 (단위 : 천원) 금융자산, 분류 디에스피이 알파 사모투자합자회사 1,005,022 제이제이한라 이익참가부사채 97,208,000 금융자산, 분류 합계 98,213,022 　 　 기타금융자산의 처분내역 (3) 기타금융자산 평가내역 기타금융자산 평가내역 당기 (단위 : 천원) 금융자산, 분류 팬오션(주) (38,811) 0 지분증권 및 채무상품 　 2,713,834 건설공제조합 　 (35,100) 기계설비건설공제조합 　 1,420 소방산업공제조합 　 256 엔지니어링공제조합 　 4,452 전기공사공제조합 　 2,179 정보통신공제조합 　 3,347 전문건설공제조합 　 4,401 　 　 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익 당기손익-공정가치측정금융상품평가손익 전기 (단위 : 천원) 금융자산, 분류 팬오션(주) (3,004) 0 지분증권 및 채무상품 　 (11,299,977) 건설공제조합 　 424,578 기계설비건설공제조합 　 4,479 소방산업공제조합 　 1,480 엔지니어링공제조합 　 36,017 전기공사공제조합 　 1,761 정보통신공제조합 　 1,472 전문건설공제조합 　 9,923 　 　 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익 당기손익-공정가치측정금융상품평가손익 ()기업회계기준서 제1109호를 적용함에 따라 지분증권 및 채무상품의 공정가치 평가를 수행하였습니다. 민자투자사업 출자금에 대한 공정가치평가는 합리적인 평가를 위해 외부전문가에 의뢰하여 수행하였으며, 배당평가모형(Dividend Discount Model)을 통해 미래 배당현금흐름을 자기자본비용으로 할인하여 지분가치를 산정하는 방법 등을 이용하였습니다. 비상장주식은 다음의 평가방법을 사용하였습니다. 비상장주식의 평가방법 　　 금융자산, 범주 출자금 민자투자사업 출자금 배당평가모형 비상장 주식 케이씨중소중견밸류업제1호사모투자 합자회사 자산접근법 디에스피이알파사모투자 합자회사 자산접근법 　 　 　 평가방법 (3) 당기손익-공정가치측정 금융자산 상세내역 당기손익-공정가치측정 금융자산 주식수 및 취득원가 상세내역 　 (단위 : 천원) 측정 전체 취득원가 금융자산, 범주 기타채무상품 KIAMCO도로투자사모펀드 0 6,565,000 수도권서부고속도로(주) 273,000 1,365,000 포항영일신항만(주) 2,110,680 10,553,400 제이영동고속도로(주) 1,437,483 7,187,415 경기남부도로(주) 404,326 2,021,630 부산신항제이배후도로(주) 719,307 3,596,535 경기동서순환도로(주) 447,640 2,238,200 평택동부도로 주식회사 1,769,418 9,208,051 발안남양도로 주식회사 539,630 2,698,150 미래세움(주) 44,362 221,810 이레일(주) 152,480 762,400 KB소사원시사모펀드 0 9,754,962 두미르마을(주) 19,817 99,085 포천한마음병영(주) 44,060 220,300 포천연천파워빌리지(주) 26,707 133,535 삼송스마트에듀(주) 10,101 50,505 김포보람(주) 8,744 43,720 서부광역철도(주) 93,634 468,170 부산에코라인(주) 13,760 68,800 지분증권 립하이 주식회사 19,439 1,108,604 조암공동주택개발(주) 1,800 9,000 대양건설(주) 8,008 320,320 진성토건 주식회사 4,477 2,411,339 디스코 주식회사 6,123 2,013,699 주식회사 에어레인 322,115 2,000,000 켐스필드코리아 210,000 1,050,000 (주)파라바라 5,000 500,000 한국리얼에셋 SSF 0 4,494,102 케이씨중소중견밸류업제1호사모투자 합자회사 0 6,503,750 BUILD BLOCK INC. 261,951 460,280 디에스피이 알파 사모투자합자회사 0 2,088,847 포항새물길주식회사 447 2,235 푸른서부환경 주식회사 16,485 82,425 출자금 건설공제조합 27,570 34,570,465 기계설비건설공제조합 97 90,333 소방산업공제조합 296 148,000 엔지니어링공제조합 1,043 517,453 전기공사공제조합 500 97,760 전문건설공제조합 2,326 2,176,626 정보통신공제조합 149 34,011 　 　 　 　 　 주식수 취득원가 　 당기손익-공정가치측정 금융자산 상세내역 당기 (단위 : 천원) 금융자산, 범주 기타채무상품 KIAMCO도로투자사모펀드 5,361,374 수도권서부고속도로(주) 1,407,315 포항영일신항만(주) 0 제이영동고속도로(주) 0 경기남부도로(주) 773,071 부산신항제이배후도로(주) 0 경기동서순환도로(주) 316,034 평택동부도로 주식회사 14,221,824 발안남양도로 주식회사 2,705,705 미래세움(주) 0 이레일(주) 0 KB소사원시사모펀드 0 두미르마을(주) 0 포천한마음병영(주) 0 포천연천파워빌리지(주) 0 삼송스마트에듀(주) 0 김포보람(주) 0 서부광역철도(주) 0 부산에코라인(주) 0 지분증권 립하이 주식회사 0 조암공동주택개발(주) 0 대양건설(주) 0 진성토건 주식회사 0 디스코 주식회사 886,090 주식회사 에어레인 4,284,129 켐스필드코리아 1,050,000 (주)파라바라 500,000 한국리얼에셋 SSF 4,494,102 케이씨중소중견밸류업제1호사모투자 합자회사 6,503,750 BUILD BLOCK INC. 2,242,992 디에스피이 알파 사모투자합자회사 6,257,226 포항새물길주식회사 2,235 푸른서부환경 주식회사 0 출자금 건설공제조합 42,675,603 기계설비건설공제조합 105,924 소방산업공제조합 155,400 엔지니어링공제조합 887,704 전기공사공제조합 181,779 전문건설공제조합 67,921 정보통신공제조합 2,204,404 　 　 　 장부가액 전기 (단위 : 천원) 금융자산, 범주 기타채무상품 KIAMCO도로투자사모펀드 4,988,579 수도권서부고속도로(주) 1,309,581 포항영일신항만(주) 0 제이영동고속도로(주) 0 경기남부도로(주) 1,035,479 부산신항제이배후도로(주) 0 경기동서순환도로(주) 580,141 평택동부도로 주식회사 13,434,433 발안남양도로 주식회사 0 미래세움(주) 0 이레일(주) 0 KB소사원시사모펀드 0 두미르마을(주) 0 포천한마음병영(주) 0 포천연천파워빌리지(주) 0 삼송스마트에듀(주) 0 김포보람(주) 0 서부광역철도(주) 0 부산에코라인(주) 0 지분증권 립하이 주식회사 0 조암공동주택개발(주) 0 대양건설(주) 0 진성토건 주식회사 0 디스코 주식회사 886,090 주식회사 에어레인 5,005,216 켐스필드코리아 1,050,000 (주)파라바라 500,000 한국리얼에셋 SSF 2,342,400 케이씨중소중견밸류업제1호사모투자 합자회사 7,628,047 BUILD BLOCK INC. 2,242,992 디에스피이 알파 사모투자합자회사 1,726,157 포항새물길주식회사 2,235 푸른서부환경 주식회사 82,425 출자금 건설공제조합 42,711,444 기계설비건설공제조합 102,720 소방산업공제조합 155,104 엔지니어링공제조합 846,608 전기공사공제조합 178,148 전문건설공제조합 2,199,594 정보통신공제조합 62,934 　 　 　 장부가액 (1) KIAMCO도로투자사모펀드, 수도권서부고속도로(주), 제이영동고속도로(주), 경기남부도로(주), 부산신항제이배후도로(주), 경기동서순환도로(주), 평택동부도로 주식회사, 이레일(주), KB소사원시사모펀드, 두미르마을(주), 포천한마음병영(주), 포천연천파워빌리지(주), 삼송스마트에듀(주), 김포보람(주), 서부광역철도(주), 부산에코라인(주)는 사회기반시설에 대한 민간투자법(이하 : SOC사업)에 의거하여 설립된 법인 및 대주단과의 출자자 약정에 의하여 담보로 제공되어 있습니다.(2) 모든 출자금은 보증가입을 위해 조합에 담보로 제공되어 있습니다. 당기손익-공정가치측정 금융자산 상세내역 - 사채 당기 (단위 : 천원) 금융자산, 분류 (주)제이제이한라 　　　　　 립하이 주식회사 사모전환사채 2027-11-15 0.0100 166,680 0 　 　 구분 사채, 만기 사채, 이자율 액면가액 장부가액 전기 (단위 : 천원) 금융자산, 분류 (주)제이제이한라 이익참가부사채 2028-03-10 0.0460 104,000,000 97,208,000 립하이 주식회사 사모전환사채 2023-05-15 0.0000 166,680 0 　 　 구분 사채, 만기 사채, 이자율 액면가액 장부가액 (4) 기타포괄손익-공정가치측정 금융자산 상세내역 기타포괄손익-공정가치측정 금융자산 상세내역 　 (단위 : 천원) 금융자산, 범주 상장주식 팬오션(주) 1,506 7,067 　 　 　 주식수(주) 취득원가 　 기타포괄손익인식금융자산 장부가액 당기 (단위 : 천원) 금융자산, 범주 상장주식 팬오션(주) 4,970 　 　 　 장부가액 전기 (단위 : 천원) 금융자산, 범주 상장주식 팬오션(주) 5,625 　 　 　 장부가액 　 상각후원가측정금융자산 상세내역 당기 (단위 : 천원) 금융자산, 분류 기업발행채무증권 신보2020 제5차 장부금액 총장부금액 　　 176,542 　 손상차손누계액 　　 (176,542) 　 장부금액 합계 0.0500 2023-08-29 0 　 신보2021 제22차 장부금액 총장부금액 　　 600,000 　 손상차손누계액 　　 0 　 장부금액 합계 0.0400 2025-02-28 600,000 　 신보2022 제23차 장부금액 총장부금액 　　　 60,000 손상차손누계액 　　　 0 장부금액 합계 0.0670 2026-02-25 　 60,000 신보2023 제2차 장부금액 총장부금액 　　　 450,000 손상차손누계액 　　　 0 장부금액 합계 0.0453 2026-06-28 　 450,000 신보2024 제24차 장부금액 총장부금액 　　　 570,000 손상차손누계액 　　　 0 장부금액 합계 0.0387 2028-02-29 　 570,000 신보2024 제25차 장부금액 총장부금액 　　　 105,000 손상차손누계액 　　　 0 장부금액 합계 0.0377 2028-02-29 　 105,000 　 　 　 　 　 이자율, 기업발행채무증권 만기, 기업발행채무증권 유동 비유동 전기 (단위 : 천원) 금융자산, 분류 기업발행채무증권 신보2020 제5차 장부금액 총장부금액 　　　　 손상차손누계액 　　　　 장부금액 합계 　　 0 0 신보2021 제22차 장부금액 총장부금액 　　 600,000 　 손상차손누계액 　　 0 　 장부금액 합계 　　 600,000 　 신보2022 제23차 장부금액 총장부금액 　　　 60,000 손상차손누계액 　　　 0 장부금액 합계 　　 0 60,000 신보2023 제2차 장부금액 총장부금액 　　　 450,000 손상차손누계액 　　　 0 장부금액 합계 　　 0 450,000 신보2024 제24차 장부금액 총장부금액 　　　　 손상차손누계액 　　　　 장부금액 합계 　　　 0 신보2024 제25차 장부금액 총장부금액 　　　　 손상차손누계액 　　　　 장부금액 합계 　　　 0 　 　 　 　 　 이자율, 기업발행채무증권 만기, 기업발행채무증권 유동 비유동 () 신보2021 제22차, 신보2022 제23차, 신보2023 제2차, 신보2024 제24차, 신보2024 제25차는 차입금의 담보로 제공되어있습니다. 12. 관계기업 투자 (연결) (1) 관계기업지분증권 (단위: 천원) 구분 소재지 주요 영업활동 당기말 전기말 지분율(%) 순자산가액 장부금액 지분율(%) 순자산가액 장부금액 경산에코에너지(주)(1) 한국 자원회수시설 건설관리 50.00 (341,936) - 50.00 1,139,265 - 태백귀네미풍력발전(주) 한국 기타발전업 25.00 16,086,305 3,955,998 25.00 15,873,526 3,902,805 목포국제자동차부두(주) 한국 수상 화물 취급업 24.90 1,193,021 297,062 24.90 1,184,464 294,931 (주)케이리얼티임대주택제1호 위탁관리부동산투자회사 한국 부동산개발 22.71 13,474,284 1,331,644 22.71 14,313,659 1,352,494 에코 리싸이클링 신기술투자조합(4) 한국 금융업 39.77 8,712,505 3,465,201 - - - 동유타임 신기술투자조합 제1호(4) 한국 금융업 45.16 11,625,000 5,250,000 - - - 대불부두(주) 한국 운수업 33.30 398,768 132,790 33.30 428,927 142,833 한라엔컴(주)(2) 한국 레미콘 제조/판매 - - - 15.00 66,831,746 12,426,865 에이디에프 케이아이피 6 전문투자형사모부동산투자회사 한국 부동산개발 20.00 83,015,959 16,603,193 20.00 83,130,732 16,626,147 엠플러스전문투자형사모부동산투자신탁25호 한국 금융업 25.00 2,925,078 731,271 25.00 4,981,841 1,245,460 옐로씨에스오엘성장제1호사모투자합자회사(PEF) 한국 금융업 44.25 10,468,258 4,631,972 44.25 10,642,364 4,709,011 주식회사케이씨더블유(3) 한국 금융업 등 25.00 51,792,990 13,880,466 25.00 36,183,590 9,978,116 L&HL Partners LLC(5) 미국 부동산개발 - (64,188) - - - - 합계 199,286,044 50,279,597 234,710,114 50,678,662 (1) 전액 손상반영되었습니다. (2) 당기 중 매각하였습니다. (3) 당기 중 유상증자하였습니다.(4) 당기 중 신규취득하였습니다. (5) 출자가 예정되어 있으나, 아직 출자하지 않았습니다.(2) 관계기업에 대한 지분법 평가 내역① 당기 (단위: 천원) 회사명 기초 취득(처분) 배당 당기변동에 대한 지분 기말 당기손익 기타포괄손익 경산에코에너지(주)(1) - - - - - - 태백귀네미풍력발전(주) 3,902,805 - - 53,194 - 3,955,999 목포국제자동차부두(주) 294,931 - - 2,131 - 297,062 (주)케이리얼티임대주택제1호 위탁관리부동산투자회사 1,352,494 - - (20,849) - 1,331,645 에코 리싸이클링 신기술투자조합 - 3,500,000 - (34,799) - 3,465,201 동유타임 신기술투자조합 제1호 - 5,250,000 - - - 5,250,000 대불부두(주) 142,833 - - (10,043) - 132,790 한라엔컴(주) 12,426,865 (12,456,871) (1,500,502) 1,530,517 (9) - 에이디에프 케이아이피 6 전문투자형사모부동산투자회사 16,626,147 - (1,071,818) 1,048,863 - 16,603,192 엠플러스전문투자형사모부동산투자신탁25호 1,245,460 - - (514,191) - 731,269 옐로씨에스오엘성장제1호 사모투자합자회사(PEF) 4,709,011 - - (77,038) - 4,631,973 주식회사 케이씨더블유 9,978,116 4,375,000 - (472,650) - 13,880,466 L&HL Partners LLC - - - - - - 합계 50,678,662 668,129 (2,572,320) 1,505,135 (9) 50,279,597 (1) 전액 손상 반영되었습니다.② 전기 (단위: 천원) 회사명 기초 취득(처분) 배당 대체 당기변동에 대한 지분 기말 당기손익 기타포괄손익 자본조정 경산에코에너지(주)(1) - - - - - - - - 태백귀네미풍력발전(주) 3,669,344 - - - 233,461 - - 3,902,805 목포국제자동차부두(주) 296,978 - - - (2,047) - - 294,931 (주)케이리얼티임대주택제1호 위탁관리부동산투자회사 1,371,531 - - - (19,037) - - 1,352,494 대불부두(주) 82,929 - - - 59,904 - - 142,833 한라엔컴(주) 11,460,804 - (2,041,055) - 2,970,899 36,217 - 12,426,865 에이디에프 케이아이피 6 전문투자형사모부동산투자회사 15,847,951 - (278,018) - 1,056,214 - - 16,626,147 씨엘바이아웃제1호사모투자 합자회사(2) 35,795,459 (40,580,225) - - 4,709,179 - 75,587 - 엠플러스전문투자형사모부동산투자신탁25호 2,071,748 - - - (826,288) - - 1,245,460 옐로씨에스오엘성장제1호 사모투자합자회사(PEF) 4,795,302 - - - (86,291) - - 4,709,011 주식회사 에어레인(3) 5,244,888 (3,223,276) - (2,000,020) 327,294 - (348,886) - 주식회사 케이씨더블유 10,287,193 - - - (309,077) - - 9,978,116 합계 90,924,127 (43,803,501) (2,319,073) (2,000,020) 8,114,211 36,217 (273,299) 50,678,662 (1) 전액 손상 반영되었습니다.(2) 전기 중 수익권이 전액 회수되었습니다.(3) 전기 중 보유지분의 50%는 매각하였으며, 잔여지분은 당기손익공정가치측정금융자산으로 계정대체 하였습니다. (3) 관계기업의 요약재무정보① 당기 (단위: 천원) 회사명 유동자산 비유동자산 유동부채 비유동부채 매출액 당기손익 총포괄손익 경산에코에너지(주) 7,060,308 13,580,892 20,983,137 - 6,774,073 1,483,190 1,483,190 태백귀네미풍력발전(주) 2,732,062 33,185,581 2,873,574 16,957,764 5,155,479 212,779 212,779 목포국제자동차부두(주) 777,849 763,006 347,834 - 3,705,994 8,558 8,558 (주)케이리얼티임대주택제1호위탁관리부동산투자회사 5,072,321 100,954,016 6,050,198 86,501,855 2,228,558 (385,852) (385,852) 에코 리싸이클링 신기술투자조합 212,505 8,500,000 - - - (87,495) (87,495) 동유타임 신기술투자조합 제1호 11,625,000 - - - - (21,496) (21,496) 대불부두 주식회사 442,929 703,874 49,540 698,496 997,649 (30,159) (30,159) 한라엔컴(주) - - - - - - - 에이디에프 케이아이피 6 전문투자형사모부동산투자회사 5,597,280 204,339,230 1,420,551 125,500,000 15,019,389 5,244,320 5,244,320 엠플러스전문투자형사모부동산투자신탁25호 11,327,461 - 2,965 8,399,418 - (2,056,763) (2,056,763) 옐로씨에스오엘성장제1호 사모투자합자회사(PEF) 48,971 10,500,000 80,713 - 40,068 (174,096) (174,096) 주식회사 케이씨더블유 28,834,027 136,557,712 23,042,494 90,556,255 - (209,331) (209,331) L&HL Partners LLC 22,455 3,556,307 3,642,950 - - (19,750) (19,750) 합계 73,753,168 512,640,618 58,493,956 328,613,788 33,921,210 3,963,905 3,963,905 ② 전기 (단위: 천원) 회사명 유동자산 비유동자산 유동부채 비유동부채 매출액 당기손익 총포괄손익 경산에코에너지(주) 6,194,838 16,050,145 3,429,719 17,676,000 7,016,587 (1,707,751) (1,707,751) 태백귀네미풍력발전(주) 6,755,807 35,340,326 3,822,960 22,399,647 5,529,290 546,967 546,967 목포국제자동차부두(주) 885,494 833,559 534,589 - 4,748,239 (8,346) (8,346) (주)케이리얼티임대주택제1호위탁관리부동산투자회사 4,054,913 102,659,839 6,896,653 85,504,440 4,432,325 (678,608) (678,608) 대불부두 주식회사 447,063 821,969 59,433 780,672 996,313 179,920 179,920 한라엔컴(주) 89,803,852 134,841,256 91,496,769 66,316,593 352,367,201 24,121,842 24,121,842 에이디에프 케이아이피 6 전문투자형사모부동산투자회사 4,744,129 205,341,687 1,455,084 125,500,000 14,087,281 5,281,072 5,281,072 엠플러스전문투자형사모부동산투자신탁25호 11,302,279 - 60,927 6,259,510 - (3,305,151) (3,305,151) 옐로씨에스오엘성장제1호 사모투자합자회사(PEF) 190,587 10,500,000 48,223 - 528 (194,937) (194,937) 주식회사 케이씨더블유 28,739,722 139,723,613 19,289,748 112,989,997 72,136,193 383,112 383,112 합계 153,118,684 646,112,394 127,094,105 437,426,859 461,313,957 24,618,120 24,618,120 (4) 관계기업의 재무정보금액을 관계기업에 대한 지분의 장부금액으로 조정한 내역① 당기 (단위: 천원) 회사명 순자산 연결실체지분율(%) 순자산지분금액 영업권 등 미실현손익 기말 장부금액 경산에코에너지(주) - 50.00% - - - - 태백귀네미풍력발전(주) 16,086,305 25.00% 4,021,576 - (65,578) 3,955,998 목포국제자동차부두(주) 1,193,021 24.90% 297,062 - - 297,062 (주)케이리얼티임대주택제1호위탁관리부동산투자회사 13,474,284 22.71% 3,059,897 26,045 (1,754,298) 1,331,644 에코 리싸이클링 신기술투자조합 8,712,505 39.77% 3,465,201 - - 3,465,201 동유타임 신기술투자조합 제1호 11,625,000 45.16% 5,250,000 - - 5,250,000 대불부두(주) 398,768 33.30% 132,790 - - 132,790 에이디에프 케이아이피 6 전문투자형사모부동산투자회사 83,015,959 20.00% 16,603,193 - - 16,603,193 엠플러스전문투자형사모부동산투자신탁25호 2,925,078 25.00% 731,271 - - 731,271 옐로씨에스오엘성장제1호 사모투자합자회사(PEF) 10,468,258 44.25% 4,631,972 - - 4,631,972 주식회사 케이씨더블유 51,792,990 25.00% 12,948,248 932,219 - 13,880,467 L&HL Partners LLC (64,188) - - - - - 합계 199,627,980 51,141,210 958,264 (1,819,876) 50,279,598 ② 전기 (단위: 천원) 회사명 순자산 연결실체지분율(%) 순자산지분금액 영업권 등 미실현손익 기말 장부금액 경산에코에너지(주) 1,139,265 50.00% - - - - 태백귀네미풍력발전(주) 15,873,526 25.00% 3,968,381 - (65,578) 3,902,803 목포국제자동차부두(주) 1,184,464 24.90% 294,931 - - 294,931 (주)케이리얼티임대주택제1호위탁관리부동산투자회사 14,313,659 22.71% 3,250,512 26,045 (1,924,063) 1,352,494 대불부두(주) 428,927 33.30% 142,833 - - 142,833 한라엔컴(주) 66,831,746 15.00% 10,024,762 2,402,101 2 12,426,865 에이디에프 케이아이피 6 전문투자형사모부동산투자회사 83,130,732 20.00% 16,626,146 - - 16,626,146 엠플러스전문투자형사모부동산투자신탁25호 4,981,841 25.00% 1,245,460 - - 1,245,460 옐로씨에스오엘성장제1호 사모투자합자회사(PEF) 10,642,364 44.25% 4,709,011 - - 4,709,011 주식회사 케이씨더블유 36,183,590 25.00% 9,045,898 932,219 - 9,978,117 합계 234,710,114 49,307,934 3,360,365 (1,989,639) 50,678,660 13. 유형자산 (연결) (1) 유형자산 구성내역 유형자산에 대한 구성내역 당기 (단위 : 천원) 유형자산 토지 장부금액 취득원가 204,079,971 감가상각누계액 0 손상차손누계액 0 정부보조금 0 장부금액 합계 204,079,971 건물 장부금액 취득원가 162,412,812 감가상각누계액 (14,211,998) 손상차손누계액 0 정부보조금 0 장부금액 합계 148,200,814 구축물 장부금액 취득원가 2,501,144 감가상각누계액 (440,901) 손상차손누계액 0 정부보조금 0 장부금액 합계 2,060,243 중기 장부금액 취득원가 4,349,655 감가상각누계액 (4,340,674) 손상차손누계액 0 정부보조금 0 장부금액 합계 8,981 기계장치 장부금액 취득원가 32,071 감가상각누계액 (32,071) 손상차손누계액 0 정부보조금 0 장부금액 합계 0 선박 장부금액 취득원가 879,770 감가상각누계액 (879,770) 손상차손누계액 0 정부보조금 0 장부금액 합계 0 차량운반구 장부금액 취득원가 1,619,489 감가상각누계액 (1,394,286) 손상차손누계액 0 정부보조금 0 장부금액 합계 225,203 공구와기구 장부금액 취득원가 348,009 감가상각누계액 (333,860) 손상차손누계액 (7,478) 정부보조금 0 장부금액 합계 6,671 가설재 장부금액 취득원가 343,450 감가상각누계액 (329,418) 손상차손누계액 0 정부보조금 0 장부금액 합계 14,032 비품 장부금액 취득원가 4,860,564 감가상각누계액 (4,548,678) 손상차손누계액 (28,050) 정부보조금 0 장부금액 합계 283,836 장치장식 장부금액 취득원가 8,680,767 감가상각누계액 (7,364,373) 손상차손누계액 0 정부보조금 0 장부금액 합계 1,316,394 사용권자산 장부금액 취득원가 38,910,054 감가상각누계액 (14,544,124) 손상차손누계액 0 정부보조금 0 장부금액 합계 24,365,930 유형자산 합계 380,562,075 　 　 　 　 유형자산 전기 (단위 : 천원) 유형자산 토지 장부금액 취득원가 204,230,505 감가상각누계액 0 손상차손누계액 0 정부보조금 0 장부금액 합계 204,230,505 건물 장부금액 취득원가 162,412,812 감가상각누계액 (9,147,953) 손상차손누계액 0 정부보조금 0 장부금액 합계 153,264,859 구축물 장부금액 취득원가 2,501,144 감가상각누계액 (380,903) 손상차손누계액 0 정부보조금 0 장부금액 합계 2,120,241 중기 장부금액 취득원가 4,349,655 감가상각누계액 (4,219,084) 손상차손누계액 0 정부보조금 0 장부금액 합계 130,571 기계장치 장부금액 취득원가 32,071 감가상각누계액 (32,071) 손상차손누계액 0 정부보조금 0 장부금액 합계 0 선박 장부금액 취득원가 879,770 감가상각누계액 (839,740) 손상차손누계액 0 정부보조금 0 장부금액 합계 40,030 차량운반구 장부금액 취득원가 1,665,535 감가상각누계액 (1,353,859) 손상차손누계액 0 정부보조금 0 장부금액 합계 311,676 공구와기구 장부금액 취득원가 402,629 감가상각누계액 (382,964) 손상차손누계액 (7,478) 정부보조금 0 장부금액 합계 12,187 가설재 장부금액 취득원가 406,550 감가상각누계액 (369,129) 손상차손누계액 0 정부보조금 0 장부금액 합계 37,421 비품 장부금액 취득원가 4,794,049 감가상각누계액 (4,363,398) 손상차손누계액 (28,050) 정부보조금 (1,413) 장부금액 합계 401,188 장치장식 장부금액 취득원가 8,522,167 감가상각누계액 (7,115,130) 손상차손누계액 0 정부보조금 0 장부금액 합계 1,407,037 사용권자산 장부금액 취득원가 32,635,742 감가상각누계액 (14,998,321) 손상차손누계액 0 정부보조금 0 장부금액 합계 17,637,421 유형자산 합계 379,593,136 　 　 　 　 유형자산 (2) 유형자산 변동내역 유형자산에 대한 세부 정보 공시 당기 (단위 : 천원) 유형자산 토지 204,230,505 0 0 (150,534) 0 0 0 204,079,971 건물 153,264,859 0 0 0 0 (5,064,045) 0 148,200,814 구축물 2,120,241 0 0 0 0 (59,999) 0 2,060,243 중기 130,571 0 0 0 0 (121,590) 0 8,981 선박 40,030 0 0 0 0 (40,030) 0 0 차량운반구 311,676 0 23,572 0 0 (110,045) 0 225,203 공구와기구 12,187 0 0 0 0 (5,516) 0 6,671 가설재 37,421 0 0 (10,512) 0 (12,877) 0 14,032 비품 401,188 (82) 69,530 0 0 (186,800) 0 283,836 장치장식 1,407,037 0 294,700 (5,902) 0 (379,441) 0 1,316,394 건설중인자산 0 0 0 0 0 0 0 0 사용권자산 17,637,421 0 0 0 0 (12,880,058) 19,608,567 24,365,930 유형자산 합계 379,593,136 (82) 387,802 (166,948) 0 (18,860,401) 19,608,567 380,562,075 　 　 기초 유형자산 유형자산의 변동 기말 유형자산 　 　 외화환산차이 취득 처분 대체 감가상각비 기타 전기 (단위 : 천원) 유형자산 토지 204,968,137 0 410,042 (1,147,674) 0 0 0 204,230,505 건물 158,328,905 0 0 0 0 (5,064,046) 0 153,264,859 구축물 2,180,240 0 0 0 0 (59,999) 0 2,120,241 중기 421,423 0 0 0 0 (290,852) 0 130,571 선박 186,071 0 0 0 0 (146,041) 0 40,030 차량운반구 175,976 0 236,981 (490) 0 (100,791) 0 311,676 공구와기구 17,996 0 0 0 0 (5,809) 0 12,187 가설재 5,833 0 42,800 (2,700) 0 (9,457) 945 37,421 비품 378,232 186 287,510 0 0 (264,740) 0 401,188 장치장식 482,663 0 1,258,780 (89,953) 38,000 (282,453) 0 1,407,037 건설중인자산 38,000 0 0 0 (38,000) 0 0 0 사용권자산 17,265,339 0 0 (405,268) 0 (10,700,383) 11,477,733 17,637,421 유형자산 합계 384,448,815 186 2,236,113 (1,646,085) 0 (16,924,571) 11,478,678 379,593,136 　 　 기초 유형자산 유형자산의 변동 기말 유형자산 　 　 외화환산차이 취득 처분 대체 감가상각비 기타 ()사용권자산의 변동내역은 주석33에 표시하였습니다. 14. 무형자산 (연결) (1) 무형자산 구성내역 무형자산에 대한 세부 정보 공시 당기 (단위 : 천원) 무형자산 및 영업권 영업권 장부금액 취득원가 30,865,441 감가상각누계액 0 손상차손누계액 (30,865,441) 장부금액 합계 0 산업재산권 장부금액 취득원가 6,466 감가상각누계액 0 손상차손누계액 0 장부금액 합계 6,466 개발비 장부금액 취득원가 692,705 감가상각누계액 (692,704) 손상차손누계액 0 장부금액 합계 1 회원권 장부금액 취득원가 3,233,420 감가상각누계액 (6,544) 손상차손누계액 0 장부금액 합계 3,226,876 소프트웨어 장부금액 취득원가 11,036,427 감가상각누계액 (10,152,894) 손상차손누계액 0 장부금액 합계 883,533 무형자산 및 영업권 합계 4,116,875 　 　 　 　 무형자산 및 영업권 전기 (단위 : 천원) 무형자산 및 영업권 영업권 장부금액 취득원가 30,865,441 감가상각누계액 0 손상차손누계액 (30,865,441) 장부금액 합계 0 산업재산권 장부금액 취득원가 6,150 감가상각누계액 0 손상차손누계액 0 장부금액 합계 6,150 개발비 장부금액 취득원가 692,705 감가상각누계액 (692,704) 손상차손누계액 0 장부금액 합계 1 회원권 장부금액 취득원가 3,150,022 감가상각누계액 0 손상차손누계액 0 장부금액 합계 3,150,022 소프트웨어 장부금액 취득원가 10,683,142 감가상각누계액 (9,720,075) 손상차손누계액 0 장부금액 합계 963,067 무형자산 및 영업권 합계 4,119,240 　 　 　 　 무형자산 및 영업권 (2) 무형자산 변동내역 무형자산 및 영업권의 변동내역에 대한 공시 당기 (단위 : 천원) 기초의 무형자산 및 영업권 6,150 1 3,150,022 963,067 4,119,240 무형자산 및 영업권의 변동 　　　　　 무형자산 및 영업권의 변동 취득 1,385 0 83,398 358,206 442,989 상각비 (1,069) 0 (6,544) (437,740) (445,353) 기말 무형자산 및 영업권 6,466 1 3,226,876 883,533 4,116,875 　 　 산업재산권 개발비 회원권 소프트웨어 무형자산 및 영업권 합계 전기 (단위 : 천원) 기초의 무형자산 및 영업권 1,583 1 3,150,022 976,286 4,127,891 무형자산 및 영업권의 변동 　　　　　 무형자산 및 영업권의 변동 취득 5,036 0 0 444,729 449,765 상각비 (469) 0 0 (457,948) (458,417) 기말 무형자산 및 영업권 6,150 1 3,150,022 963,067 4,119,240 　 　 산업재산권 개발비 회원권 소프트웨어 무형자산 및 영업권 합계 15. 투자부동산 (연결) (1) 투자부동산 구성내역 투자부동산에 대한 구성내역 당기 (단위 : 천원) 투자부동산 토지 장부금액 취득원가 66,061,017 감가상각누계액 0 손상차손누계액 0 장부금액 합계 66,061,017 건물 장부금액 취득원가 8,919,301 감가상각누계액 (1,366,726) 손상차손누계액 0 장부금액 합계 7,552,575 구축물 장부금액 취득원가 1,165,100 감가상각누계액 (135,929) 손상차손누계액 0 장부금액 합계 1,029,171 건설중인자산 장부금액 취득원가 25,044,304 감가상각누계액 0 손상차손누계액 (1,273,189) 장부금액 합계 23,771,115 투자부동산 합계 98,413,878 　 　 　 　 투자부동산 전기 (단위 : 천원) 투자부동산 토지 장부금액 취득원가 64,694,828 감가상각누계액 0 손상차손누계액 0 장부금액 합계 64,694,828 건물 장부금액 취득원가 9,302,413 감가상각누계액 (1,166,469) 손상차손누계액 0 장부금액 합계 8,135,944 구축물 장부금액 취득원가 1,165,100 감가상각누계액 (106,801) 손상차손누계액 0 장부금액 합계 1,058,299 건설중인자산 장부금액 취득원가 24,619,618 감가상각누계액 0 손상차손누계액 (1,273,189) 장부금액 합계 23,346,429 투자부동산 합계 97,235,500 　 　 　 　 투자부동산 (2) 투자부동산 변동내역 투자부동산에 대한 세부 정보 공시 당기 (단위 : 천원) 기초 투자부동산 64,694,828 8,135,944 1,058,299 23,346,429 97,235,500 투자부동산의 변동 　　　　　 투자부동산의 변동 취득 1,500,499 0 0 424,686 1,925,185 처분 (134,310) (359,965) 0 0 (494,275) 감가상각 0 (223,404) (29,128) 0 (252,532) 기말 투자 부동산 66,061,017 7,552,575 1,029,171 23,771,115 98,413,878 　 　 토지 건물 구축물 건설중인자산 투자부동산 합계 전기 (단위 : 천원) 기초 투자부동산 63,420,048 8,368,926 1,087,427 22,848,180 95,724,581 투자부동산의 변동 　　　　　 투자부동산의 변동 취득 1,274,780 0 0 498,249 1,773,029 처분 0 0 0 0 0 감가상각 0 (232,982) (29,128) 0 (262,110) 기말 투자 부동산 64,694,828 8,135,944 1,058,299 23,346,429 97,235,500 　 　 토지 건물 구축물 건설중인자산 투자부동산 합계 (3) 투자부동산에서 발생한 운용리스로부터의 임대수익과 임대수익이 발생한 투자부동산과 직접 관련된 운영비용 투자부동산에서 발생한 임대수익과 관련비용 당기 (단위 : 천원) 투자부동산에서 발생한 임대수익 1,154,139 임대수익이 발생한 투자부동산과 직접 관련된 운영비용 (282,608) 　 공시금액 전기 (단위 : 천원) 투자부동산에서 발생한 임대수익 1,021,307 임대수익이 발생한 투자부동산과 직접 관련된 운영비용 (282,608) 　 공시금액 16. 기타채무 및 기타부채 (연결) 　 기타채무에 대한 공시 당기 (단위 : 천원) 유동기타채무 82,796,721 유동기타채무 유동 미지급금 42,213,684 유동 미지급 배당금 9 유동 미지급비용 10,303,013 단기임대보증금 480,724 유동 리스부채 12,733,056 유동금융보증부채 17,066,235 비유동기타채무 31,639,476 비유동기타채무 기타 비유동 미지급금 30,354 장기임대보증금 6,496,075 비유동 리스부채 25,113,047 비유동금융보증부채 0 　 　 공시금액 전기 (단위 : 천원) 유동기타채무 61,900,118 유동기타채무 유동 미지급금 37,159,810 유동 미지급 배당금 9 유동 미지급비용 10,484,913 단기임대보증금 454,364 유동 리스부채 12,150,986 유동금융보증부채 1,650,036 비유동기타채무 35,598,813 비유동기타채무 기타 비유동 미지급금 31,967 장기임대보증금 6,360,531 비유동 리스부채 20,529,121 비유동금융보증부채 8,677,194 　 　 공시금액 기타부채에 대한 공시 당기 (단위 : 천원) 기타 유동부채 27,303,510 기타 유동부채 분양선수금 2,516,789 유동선수금 3,986,849 단기선수수익 25,944 단기예수금 20,773,928 기타 비유동 부채 203,228 기타 비유동 부채 장기선수수익 203,228 　 　 공시금액 전기 (단위 : 천원) 기타 유동부채 113,281,376 기타 유동부채 분양선수금 87,539,732 유동선수금 5,543,784 단기선수수익 25,944 단기예수금 20,171,916 기타 비유동 부채 229,172 기타 비유동 부채 장기선수수익 229,172 　 　 공시금액 17-1. 차입금 - 사채 (연결) (1) 단기차입금① 회사채 사채에 대한 세부 정보 공시 당기 (단위 : 천원) 차입금명칭 제136회 무보증사모사채 2023-02-13 2024-02-08 0.0900 0 　　 제138-1회 무보증사모사채 2023-04-14 2024-04-14 0.0850 0 　　 제139회 무보증사모사채 2023-05-23 2024-05-23 0.0850 0 　　 제140회 무보증사모사채 2023-06-21 2024-06-21 0.0840 0 　　 제142회 무보증사모사채 2023-08-25 2024-08-23 0.0750 0 　　 제143회 무보증공모사채 2024-02-28 2025-02-28 0.0850 70,000,000 　　 제144회 무보증공모사채 2024-06-21 2025-06-20 0.0850 60,000,000 　　 제145회 무보증사모사채 2024-08-22 2025-08-22 0.0800 15,000,000 　　 제146회 무보증사모사채 2024-11-26 2025-11-26 0.0710 5,000,000 　　 차입금명칭 합계 　　　 150,000,000 (259,044) 149,740,956 　 　 발행일 상환일 연이자율 사채, 총액 사채할인발행차금 유동성사채 전기 (단위 : 천원) 차입금명칭 제136회 무보증사모사채 　　　 50,000,000 　　 제138-1회 무보증사모사채 　　　 8,000,000 　　 제139회 무보증사모사채 　　　 7,000,000 　　 제140회 무보증사모사채 　　　 56,000,000 　　 제142회 무보증사모사채 　　　 3,000,000 　　 제143회 무보증공모사채 　　　　　　 제144회 무보증공모사채 　　　　　　 제145회 무보증사모사채 　　　　　　 제146회 무보증사모사채 　　　　　　 차입금명칭 합계 　　　 124,000,000 (127,979) 123,872,021 　 　 발행일 상환일 연이자율 사채, 총액 사채할인발행차금 유동성사채 (2) 장기차입금① 사채 장기사채에 대한 세부내역 당기 (단위 : 천원) 차입금명칭 제128회 무보증사모사채 2021-03-29 2024-03-29 0.0400 0 　　　 제129회 무보증공모사채 2021-06-21 2023-06-23 0.0308 0 　　　 제130회 무보증사모사채 2021-11-29 2024-11-29 0.0302 0 　　　 제131-1회 무보증공모사채 2022-02-23 2024-02-23 0.0434 0 　　　 제131-2회 무보증공모사채 2022-02-23 2025-02-21 0.0486 12,000,000 　　　 제132회 무보증사모사채 2022-04-20 2025-04-20 0.0480 5,000,000 　　　 제133회 무보증사모사채 2022-10-06 2024-10-06 0.0660 0 　　　 제134회 무보증사모사채 2022-10-31 2024-04-30 0.0700 0 　　　 제135회 무보증사모사채 2022-11-24 2025-11-24 0.0650 5,000,000 　　　 제137회 무보증사모사채 2023-03-27 2026-03-27 0.0443 30,000,000 　　　 제138-2회 무보증사모사채 2023-04-14 2024-10-14 0.0870 0 　　　 제141회 무보증사모사채 2023-07-06 2024-11-21 0.0750 0 　　　 제147회 무보증사모사채 2024-11-28 2027-11-28 0.0357 7,000,000 　　　 제148회 무보증사모사채 2024-11-28 2027-11-28 0.0357 38,000,000 　　　 차입금명칭 합계 　　　 97,000,000 (145,424) (21,991,321) 74,863,253 　 　 발행일 상환일 연이자율 사채, 합계 사채할인발행차금 유동성대체액(순액) 사채, 잔액 전기 (단위 : 천원) 차입금명칭 제128회 무보증사모사채 　　　 10,000,000 　　　 제129회 무보증공모사채 　　　　　　　 제130회 무보증사모사채 　　　 50,000,000 　　　 제131-1회 무보증공모사채 　　　 71,000,000 　　　 제131-2회 무보증공모사채 　　　 12,000,000 　　　 제132회 무보증사모사채 　　　 5,000,000 　　　 제133회 무보증사모사채 　　　 5,000,000 　　　 제134회 무보증사모사채 　　　 25,000,000 　　　 제135회 무보증사모사채 　　　 5,000,000 　　　 제137회 무보증사모사채 　　　 30,000,000 　　　 제138-2회 무보증사모사채 　　　 5,000,000 　　　 제141회 무보증사모사채 　　　 4,200,000 　　　 제147회 무보증사모사채 　　　　　　　 제148회 무보증사모사채 　　　　　　　 차입금명칭 합계 　　　 222,200,000 (252,269) (170,048,724) 51,899,007 　 　 발행일 상환일 연이자율 사채, 합계 사채할인발행차금 유동성대체액(순액) 사채, 잔액 17-2. 차입금 - 차입금 (연결) (1) 단기차입금② 단기성차입금 차입금에 대한 세부 정보 당기 (단위 : 천원) 차입금명칭 일반은행차입금 거래상대방 산업은행 등 일반대출 30,094,873 2025-05-25 영광군수협 등 담보대출 15,000,000 2025-02-10 우리투자증권 일반대출 10,000,000 2025-07-01 (주)한국스탠다드차타드은행 일반대출 10,000,000 2025-08-29 부산은행 일반대출 2,493,000 2025-09-30 우리은행 담보대출 1,142,050 2025-07-11 한국투자증권주식회사 　　　 한양증권 　　　 한화투자증권 　　　 신영증권 　　　 IBK투자증권 　　　 한국투자증권 　　　 한양증권 　　　 IBK투자증권 　　　 BNK투자증권 　　　 한국투자증권 　　　 기업어음증권 산업은행 등 　　　 영광군수협 등 　　　 우리투자증권 　　　 (주)한국스탠다드차타드은행 　　　 부산은행 　　　 우리은행 　　　 한국투자증권주식회사 일반대출 0 2024-01-30 한양증권 일반대출 0 2024-06-21 한화투자증권 일반대출 3,000,000 2025-04-28 신영증권 일반대출 2,000,000 2025-01-15 IBK투자증권 일반대출 10,000,000 2025-01-15 한국투자증권 일반대출 30,000,000 2025-01-21 한양증권 일반대출 5,000,000 2025-01-23 IBK투자증권 일반대출 4,000,000 2025-01-31 BNK투자증권 일반대출 5,000,000 2025-05-26 한국투자증권 일반대출 10,000,000 2025-05-28 차입금명칭 합계 　 137,729,923 　 　 　 　 　 구분 단기성차입금 차입금, 만기 전기 (단위 : 천원) 차입금명칭 일반은행차입금 거래상대방 산업은행 등 　 35,101,271 　 영광군수협 등 　　　 우리투자증권 　 10,000,000 　 (주)한국스탠다드차타드은행 　　　 부산은행 　　　 우리은행 　　　 한국투자증권주식회사 　　　 한양증권 　　　 한화투자증권 　　　 신영증권 　　　 IBK투자증권 　　　 한국투자증권 　　　 한양증권 　　　 IBK투자증권 　　　 BNK투자증권 　　　 한국투자증권 　　　 기업어음증권 산업은행 등 　　　 영광군수협 등 　　　 우리투자증권 　　　 (주)한국스탠다드차타드은행 　　　 부산은행 　　　 우리은행 　　　 한국투자증권주식회사 　 10,000,000 　 한양증권 　 7,000,000 　 한화투자증권 　　　 신영증권 　　　 IBK투자증권 　　　 한국투자증권 　　　 한양증권 　　　 IBK투자증권 　　　 BNK투자증권 　　　 한국투자증권 　　　 차입금명칭 합계 　 62,101,271 　 　 　 　 　 구분 단기성차입금 차입금, 만기 　 단기차입금에 대한 이자율 　　 차입금명칭 일반은행차입금 거래상대방 산업은행 등 범위 하위범위 0.0650 상위범위 0.0713 범위 합계 　 영광군수협 등 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 0.0650 우리투자증권 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 0.0870 (주)한국스탠다드차타드은행 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 0.0725 부산은행 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 0.0720 우리은행 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 0.0523 한국투자증권주식회사 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 　 한양증권 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 　 한화투자증권 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 　 신영증권 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 　 IBK투자증권 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 　 한국투자증권 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 　 한양증권 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 　 IBK투자증권 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 　 BNK투자증권 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 　 한국투자증권 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 　 기업어음증권 산업은행 등 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 　 영광군수협 등 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 　 우리투자증권 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 　 (주)한국스탠다드차타드은행 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 　 부산은행 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 　 우리은행 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 　 한국투자증권주식회사 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 0.0705 한양증권 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 0.0740 한화투자증권 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 0.0850 신영증권 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 0.0810 IBK투자증권 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 0.0830 한국투자증권 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 0.0670 한양증권 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 0.0810 IBK투자증권 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 0.0810 BNK투자증권 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 0.0670 한국투자증권 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 0.0670 　 　 　 　 　 　 차입금, 이자율 (1) 일반은행차입금 중 산업은행 등, (주)한국스탠다드차타드은행, 부산은행 일반대출, 우리은행 담보대출은 변동금리를 적용하고 있습니다.(2) 일반은행차입금 담보대출 영광군수협 등의 차입금에 대하여 선급금이 담보로 제공되어있습니다.(3) 일반은행차입금 담보대출 우리은행 차입금은 연결실체가 용지 취득을 위해 납부한 선급금이 차입금의 담보로 제공되어 있습니다. (2) 장기차입금② 장기성차입금 장기차입금에 대한 세부내역 당기 (단위 : 천원) 차입금명칭 일반은행차입금 거래상대방 동부화재 등 2025-02-12 만기 일시상환 230,000,000 　　 PCB Bank 2025-09-28 원리금 균등상환 3,991,707 　　 서광주농협 등 2026-05-25 만기 일시상환 31,715,250 　　 동서울농협 등 2026-02-23 만기 일시상환 13,102,400 　　 남서울신협 등 2026-03-06 만기 일시상환 5,422,000 　　 부산은행 2027-09-30 36개월 분할상환 6,676,000 　　 건설공제조합 　　　　　 주택도시보증공사 　　　　　 조합차입금 동부화재 등 　　　　　 PCB Bank 　　　　　 서광주농협 등 　　　　　 동서울농협 등 　　　　　 남서울신협 등 　　　　　 부산은행 　　　　　 건설공제조합 2027-06-26 만기 일시상환 31,596,658 　　 주택도시보증공사 　　　　　 기타차입금 동부화재 등 　　　　　 PCB Bank 　　　　　 서광주농협 등 　　　　　 동서울농협 등 　　　　　 남서울신협 등 　　　　　 부산은행 　　　　　 건설공제조합 　　　　　 주택도시보증공사 2044-10-07 22년 분할상환 1,462,298 　　 차입금명칭 합계 　　 323,966,313 (239,397,709) 84,568,604 　 　 　 　 차입금, 만기 상환방법 명목금액 유동성 장기성차입금 전기 (단위 : 천원) 차입금명칭 일반은행차입금 거래상대방 동부화재 등 　　 230,000,000 　　 PCB Bank 　　 3,644,997 　　 서광주농협 등 　　 15,857,850 　　 동서울농협 등 　　 0 　　 남서울신협 등 　　 0 　　 부산은행 　　 0 　　 건설공제조합 　　　　　 주택도시보증공사 　　　　　 조합차입금 동부화재 등 　　　　　 PCB Bank 　　　　　 서광주농협 등 　　　　　 동서울농협 등 　　　　　 남서울신협 등 　　　　　 부산은행 　　　　　 건설공제조합 　　 34,836,345 　　 주택도시보증공사 　　　　　 기타차입금 동부화재 등 　　　　　 PCB Bank 　　　　　 서광주농협 등 　　　　　 동서울농협 등 　　　　　 남서울신협 등 　　　　　 부산은행 　　　　　 건설공제조합 　　　　　 주택도시보증공사 　　 1,535,413 　　 차입금명칭 합계 　　 285,874,605 (2,339,067) 283,535,538 　 　 　 　 차입금, 만기 상환방법 명목금액 유동성 장기성차입금 　 장기차입금에 대한 이자율 　　 차입금명칭 일반은행차입금 거래상대방 동부화재 등 범위 하위범위 0.0310 상위범위 0.0470 범위 합계 　 PCB Bank 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 0.0575 서광주농협 등 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 0.0514 동서울농협 등 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 0.0604 남서울신협 등 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 0.0609 부산은행 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 0.0720 건설공제조합 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 　 주택도시보증공사 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 　 조합차입금 동부화재 등 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 　 PCB Bank 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 　 서광주농협 등 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 　 동서울농협 등 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 　 남서울신협 등 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 　 부산은행 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 　 건설공제조합 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 0.0110 주택도시보증공사 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 　 기타차입금 동부화재 등 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 　 PCB Bank 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 　 서광주농협 등 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 　 동서울농협 등 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 　 남서울신협 등 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 　 부산은행 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 　 건설공제조합 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 　 주택도시보증공사 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 　 　 　 　 　 　 　 차입금, 이자율 (1)동부화재 등 차입금에 대하여 유형자산이 담보로 제공되어 있습니다.(2)PCB Bank차입금에 대하여 용지 및 장기금융상품이 담보로 제공되어 있습니다.(3)서광주농협 등, 동서울농협 등, 남서울신협 등, 부산은행의 차입금은 변동금리를 적용하고 있습니다.(4)서광주농협 등, 동서울농협 등, 남서울신협 등의 차입금에 대하여 재고자산 등이 담보로 제공되어 있습니다.(5)건설공제조합의 차입금에 대하여 건설공제조합 출자금이 담보로 제공되어 있습니다.(6)건설공제조합의 차입금은 출자 좌당 대출한도금액이 있고, 출자금을 회수하지 않는 한 대출만기 연장을 할 수 있으므로 상환 예정분을 제외하고 장기 차입금으로 분류하고 있습니다. 18. 순확정급여부채 (연결) (1) 순확정급여부채 내역 확정급여제도에 대한 공시 당기 (단위 : 천원) 비유동 순확정급여부채 13,644,327 확정급여채무, 현재가치 100,008,691 사외적립자산, 공정가치 (86,364,364) 비유동종업원급여충당부채 1,744,739 　 공시금액 전기 (단위 : 천원) 비유동 순확정급여부채 10,780,496 확정급여채무, 현재가치 89,500,605 사외적립자산, 공정가치 (78,720,109) 비유동종업원급여충당부채 1,653,599 　 공시금액 (2) 연결포괄손익계산서에 반영된 금액 연결포괄손익계산서에서 반영된 금액 당기 (단위 : 천원) 당기 근무원가 9,231,425 이자비용(수익) 248,041 기타 489,468 당기손익으로 인식된 퇴직급여비용 합계 9,968,934 　 공시금액 전기 (단위 : 천원) 당기 근무원가 8,970,855 이자비용(수익) 74,768 기타 145,715 당기손익으로 인식된 퇴직급여비용 합계 9,191,338 　 공시금액 (3) 종업원 급여를 포함하고 있는 계정과목 종업원 급여를 포함하고 있는 계정과목 당기 (단위 : 천원) 기능별 항목 매출원가 6,641,260 판매비와 일반관리비 3,327,674 기능별 항목 합계 9,968,934 　 　 당기손익으로 인식된 퇴직급여비용 합계 전기 (단위 : 천원) 기능별 항목 매출원가 6,296,979 판매비와 일반관리비 2,894,359 기능별 항목 합계 9,191,338 　 　 당기손익으로 인식된 퇴직급여비용 합계 (4) 확정급여채무와 사외적립자산 산정내역 순확정급여부채(자산)에 대한 공시 당기 (단위 : 천원) 기초 순확정급여부채(자산) 89,500,605 (78,720,109) 순확정급여채무(자산)의 변동 　　 순확정급여채무(자산)의 변동 당기 근무원가 9,231,425 0 이자비용(수익) 3,586,517 (3,338,476) 재측정요소 3,656,880 366,279 퇴직금의 지급 (5,966,736) 3,327,333 기여금의 납부 0 (7,665,658) 계정대체 0 (333,733) 기말 순확정급여부채(자산) 100,008,691 (86,364,364) 　 　 확정급여채무의 현재가치 사외적립자산 전기 (단위 : 천원) 기초 순확정급여부채(자산) 82,102,407 (73,016,161) 순확정급여채무(자산)의 변동 　　 순확정급여채무(자산)의 변동 당기 근무원가 8,970,855 0 이자비용(수익) 3,980,332 (3,905,564) 재측정요소 1,959,550 544,576 퇴직금의 지급 (7,512,539) 4,027,084 기여금의 납부 0 (6,765,971) 계정대체 0 395,927 기말 순확정급여부채(자산) 89,500,605 (78,720,109) 　 　 확정급여채무의 현재가치 사외적립자산 (5) 사외적립자산의 구성 내역 사외적립자산의 공정가치에 대한 공시 당기 (단위 : 천원) 사외적립자산의 종류, 공정가치 화폐금액 　 사외적립자산의 종류, 공정가치 화폐금액 현금 및 현금성자산, 전체 사외적립자산에서 차지하는 금액 86,364,364 사외적립자산의 종류, 공정가치 금액비율 　 사외적립자산의 종류, 공정가치 금액비율 현금및현금성자산, 사외적립자산 공정가치에서 차지하는 비율 1.0000 　 　 사외적립자산 전기 (단위 : 천원) 사외적립자산의 종류, 공정가치 화폐금액 　 사외적립자산의 종류, 공정가치 화폐금액 현금 및 현금성자산, 전체 사외적립자산에서 차지하는 금액 78,720,109 사외적립자산의 종류, 공정가치 금액비율 　 사외적립자산의 종류, 공정가치 금액비율 현금및현금성자산, 사외적립자산 공정가치에서 차지하는 비율 1.0000 　 　 사외적립자산 (6) 주요 보험수리적가정 확정급여채무의 현재가치계산을 위한 추정 당기 　 할인율에 대한 보험수리적 가정 0.0372 미래임금상승률에 대한 보험수리적 가정 0.0425 　 가중범위 전기 　 할인율에 대한 보험수리적 가정 0.0431 미래임금상승률에 대한 보험수리적 가정 0.0421 　 가중범위 (7) 주요 가정의 변동에 따른 당기 확정급여채무의 민감도 분석 보험수리적가정의 민감도분석에 대한 공시 　　 보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 증가율 0.01 0.01 보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 증가로 인한 확정급여부채의 증가율(감소율) (0.0430) 0.0480 보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 감소율 0.01 0.01 보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 감소로 인한 확정급여채무의 증가율(감소율) 0.0470 (0.0440) 　 할인율에 대한 보험수리적 가정 미래임금상승률에 대한 보험수리적 가정 상기의 민감도 분석은 다른 가정은 일정하다는 가정하에 산정됐습니다. 주요 보험수리적가정의 변동에 대한 확정급여채무의 민감도는 재무상태표에 인식된 확정급여채무 산정 시 사용한 예측단위접근법과 동일한 방법을 사용하여 산정됐습니다.민감도 분석에 사용된 방법 및 가정은 전기와 동일합니다. (8) 미래현금흐름에 대한 확정급여제도의 영향 미래현금흐름에 대한 확정급여제도의 영향 및 확정급여채무의 가중평균만기 　 (단위 : 천원) 확정급여제도에서 지급될 것으로 예상되는 급여 지급액 추정치 22,694,661 10,669,578 26,876,186 47,352,704 107,593,129 확정급여채무의 가중평균만기 　　　　 5년4개월10일 　 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 5년 이내 5년 초과 합계 구간 합계 19. 충당부채 (연결) 　 기타충당부채에 대한 공시 당기 (단위 : 천원) 기초 기타충당부채 6,312,553 7,438,263 0 0 0 13,750,816 39,372,043 0 0 565,237 753,853 40,691,133 기타충당부채의 변동 　　　　　　　　　　　　 기타충당부채의 변동 전입액 0 867,793 0 0 0 867,793 10,132,852 0 0 468,993 2,816,549 13,418,394 감소액 0 (4,948,018) 0 0 0 (4,948,018) (4,195,044) 0 0 (568,596) (2,657,144) (7,420,784) 유동성대체 (452,364) 0 0 0 0 (452,364) 452,364 0 0 0 0 452,364 기말 기타충당부채 5,860,189 3,358,038 0 0 0 9,218,227 45,762,215 0 0 465,634 913,258 47,141,107 　 　 자산부채변동의 유동비유동 분류 　 　 유동으로 분류되는 자산부채 비유동으로 분류되는 자산부채 　 　 기타충당부채 기타충당부채 합계 기타충당부채 기타충당부채 합계 　 　 하자보수충당부채 공사손실충당부채 소송충당부채 복구충당부채 포인트충당부채 하자보수충당부채 공사손실충당부채 소송충당부채 복구충당부채 포인트충당부채 전기 (단위 : 천원) 기초 기타충당부채 5,505,247 8,949,186 0 0 0 14,454,433 33,515,946 0 630,982 545,497 774,861 35,467,286 기타충당부채의 변동 　　　　　　　　　　　　 기타충당부채의 변동 전입액 0 4,621,755 0 0 0 4,621,755 15,111,210 0 0 19,740 2,296,698 17,427,648 감소액 0 (6,132,678) 0 0 0 (6,132,678) (8,447,807) 0 (630,982) 0 (2,317,706) (11,396,495) 유동성대체 807,306 0 0 0 0 807,306 (807,306) 0 0 0 0 (807,306) 기말 기타충당부채 6,312,553 7,438,263 0 0 0 13,750,816 39,372,043 0 0 565,237 753,853 40,691,133 　 　 자산부채변동의 유동비유동 분류 　 　 유동으로 분류되는 자산부채 비유동으로 분류되는 자산부채 　 　 기타충당부채 기타충당부채 합계 기타충당부채 기타충당부채 합계 　 　 하자보수충당부채 공사손실충당부채 소송충당부채 복구충당부채 포인트충당부채 하자보수충당부채 공사손실충당부채 소송충당부채 복구충당부채 포인트충당부채 연결실체는 당기말 현재 하자보증 등과 관련하여 장래에 지출될 것이 예상되는 금액을 과거경험률 등을 기초로 추정하여 충당부채로 계상하고 있습니다. 20. 자본금 및 주식발행초과금 (연결) 　 주식의 분류에 대한 공시 　 (단위 : 원) 수권주식수 100,000,000 주당 액면가액 5,000 　 보통주 　 자본을 구성하는 적립금에 대한 공시 당기 (단위 : 천원) 기초 자본금 194,374,710 50,872,100 기말 자본금 194,374,710 50,872,100 　 보통주 우선주 전기 (단위 : 천원) 기초 자본금 194,374,710 50,872,100 기말 자본금 194,374,710 50,872,100 　 보통주 우선주 　 주식발행초과금 당기 (단위 : 천원) 기초 주식발행초과금 67,322,309 기말 주식발행초과금 67,322,309 　 공시금액 전기 (단위 : 천원) 기초 주식발행초과금 67,322,309 기말 주식발행초과금 67,322,309 　 공시금액 　 주식의 변동 당기 　 유통주식수의 기초수량 37,858,601 9,006,833 유통주식수의 기말수량 37,858,601 9,006,833 　 보통주 우선주 전기 　 유통주식수의 기초수량 37,858,601 9,006,833 유통주식수의 기말수량 37,858,601 9,006,833 　 보통주 우선주 (1) 누적적/참가적 무의결권 전환우선주로 주요 조건은 다음과 같으며, 일정한 조건을 만족하는 경우 전환비율 및 전환가액이 조정됩니다. 누적적/참가적 무의결권 전환우선주 　　 전환청구기간 발행일(2013년 4월 17일)로부터 19년 경과 후 1년 이내이며, 전환기간내 전환권이 행사되지 아니하면 전환기간 만료일에 전환된 것으로 간주 전환비율 1:5 주당전환가액 6,220 　 누적적/참가적 무의결권 전환우선주 (2) 지배기업은 누적적/참가적 무의결권 전환우선주의 전환청구기간을 2022년 3월 3일 이사회결의에 따라 기존 '발행일로부터 9년 경과 후 1년 이내'인 전환청구기간을 '발행일로부터 19년 경과 후 1년' 으로 정정신고 하였습니다. 21-1. 기타포괄손익누계액, 기타자본항목 및 이익잉여금(결손금) - 기타포괄손익누계액 (연결) (1) 기타포괄손익누계액의 구성내역 기타포괄손익의 항목별 분석에 대한 공시 당기 (단위 : 천원) 기타포괄손익인식평가손익 52,315 해외사업장환산차이 1,908,391 자산재평가차익 216,477 지분법기타포괄손익변동 39,254 합계 2,216,437 　 공시금액 전기 (단위 : 천원) 기타포괄손익인식평가손익 91,126 해외사업장환산차이 1,062,855 자산재평가차익 264,613 지분법기타포괄손익변동 39,263 합계 1,457,857 　 공시금액 21-2. 기타포괄손익누계액, 기타자본항목 및 이익잉여금(결손금) - 기타자본항목 (연결) (2) 기타자본항목의 구성내역 기타자본구성요소 당기 (단위 : 천원) 관계기업과의 자본거래손익 1,172,168 종속기업과의 자본거래손익 (2,706,779) 합계 (1,534,611) 　 공시금액 전기 (단위 : 천원) 관계기업과의 자본거래손익 1,172,168 종속기업과의 자본거래손익 (2,706,779) 합계 (1,534,611) 　 공시금액 21-3. 기타포괄손익누계액, 기타자본항목 및 이익잉여금(결손금) - 이익잉여금(결손금) (연결) (3) 이익잉여금의 구성내역 이익잉여금 처분계산서 당기 (단위 : 천원) 법정적립금 8,850,122 미처분이익잉여금 70,033,268 합계 78,883,390 　 공시금액 전기 (단위 : 천원) 법정적립금 8,850,122 미처분이익잉여금 51,679,190 합계 60,529,312 　 공시금액 지배기업은 상법의 규정에 따라, 자본금의 50%에 달할 때까지 매 결산기마다 현금에의한 이익배당금의 10% 이상을 이익준비금으로 적립하고 있습니다. 동 이익준비금은 현금으로 배당할 수 없으나 자본전입 또는 결손보전이 가능하며, 자본준비금과 이익준비금의 총액이 자본금의 1.5배를 초과하는 경우(주주총회의 결의에 따라) 그 초과한 금액 범위에서 자본준비금과 이익준비금을 감액할 수 있습니다. 22. 매출액 및 매출원가 (연결) (1) 매출액 상세내역 매출액 상세내역 당기 (단위 : 천원) 공사수입 1,301,611,999 분양수입 182,997,295 기타수입 94,217,242 합계 1,578,826,536 　 공시금액 전기 (단위 : 천원) 공사수입 1,293,413,241 분양수입 187,500,602 기타수입 91,063,739 합계 1,571,977,582 　 공시금액 (1) 기업회계기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'을 적용하여 수익인식 시기에 따라 구분한 매출액 고객과의 계약에서 생기는 수익 상세내역 당기 (단위 : 천원) 재화나 용역의 이전 시기 기간에 걸쳐 이행하는 수행의무 1,459,665,985 한 시점에 이행하는 수행의무 119,160,551 재화나 용역의 이전 시기 합계 1,578,826,536 　 　 수익(매출액) 전기 (단위 : 천원) 재화나 용역의 이전 시기 기간에 걸쳐 이행하는 수행의무 1,548,229,147 한 시점에 이행하는 수행의무 23,748,435 재화나 용역의 이전 시기 합계 1,571,977,582 　 　 수익(매출액) (2) 기타수입 중 유통부문 판매수익에 대하여 총매출액과 연결포괄손익계산서상 표시된 순매출액의 내역 유통부문 판매수익에 대하여 총매출액과 연결포괄손익계산서상 표시된 순매출액의 내역 당기 (단위 : 천원) 유통부문 판매수익 70,291,584 유통부문 판매수익 상품매출액 56,917,499 기타매출액 13,374,085 특약매입원가(매출차감) 47,676,420 순매출액 22,615,164 　 　 공시금액 전기 (단위 : 천원) 유통부문 판매수익 76,222,453 유통부문 판매수익 상품매출액 63,305,948 기타매출액 12,916,505 특약매입원가(매출차감) 52,977,764 순매출액 23,244,689 　 　 공시금액 (2) 매출원가 상세내역 매출원가 상세내역 당기 (단위 : 천원) 공사매출원가 1,178,125,665 분양매출원가 145,737,790 기타매출원가 77,519,413 합계 1,401,382,868 　 공시금액 전기 (단위 : 천원) 공사매출원가 1,186,747,991 분양매출원가 154,929,776 기타매출원가 77,696,574 합계 1,419,374,341 　 공시금액 (3) 주요 고객에 대한 정보연결실체 매출액의 10% 이상을 차지하는 주요 고객은 없습니다. 23. 판매비와 관리비 (연결) 　 판매비와관리비에 대한 공시 당기 (단위 : 천원) 단기종업원급여 43,281,022 퇴직급여 3,163,706 복리후생비 2,879,132 광고선전비 7,653,927 대손상각비 26,198,754 세금과공과 2,525,551 유형자산감가상각비 3,693,174 무형자산강각비 419,965 연구개발비 3,465,290 지급수수료 20,685,725 기타 5,585,279 합계 119,551,525 　 공시금액 전기 (단위 : 천원) 단기종업원급여 39,112,328 퇴직급여 2,910,711 복리후생비 2,763,914 광고선전비 8,493,485 대손상각비 12,423,356 세금과공과 2,867,312 유형자산감가상각비 3,611,799 무형자산강각비 429,981 연구개발비 3,639,994 지급수수료 19,322,605 기타 6,364,011 합계 101,939,496 　 공시금액 24. 비용의 성격별 분류 (연결) (1) 비용의 성격별 분류 내역 비용의 성격별 분류 공시 당기 (단위 : 천원) 완성주택 및 미완성주택의 변동 60,750,322 원재료 등의 사용액 265,288,970 용지비 38,883,346 종업원급여 151,842,968 유형자산감가상각비 18,860,401 무형자산상각비 445,353 외주비 752,223,877 광고선전비 9,435,309 대손상각비(대손충당금환입) 26,198,754 보험료 12,976,859 복리후생비 7,204,516 세금과공과 22,399,937 운반비 2,924,862 지급수수료 75,628,737 지급임차료 15,934,822 설계및용역비 1,755,800 연구개발비 3,465,290 교육훈련비 1,200,157 도서인쇄비 195,115 소모품비 11,084,729 수도광열비 5,083,121 접대비 1,476,834 여비교통비 1,166,376 통신비 290,202 차량유지비 2,315,321 보상비 750,239 기타 31,152,176 성격별 비용 합계 1,520,934,393 　 공시금액 전기 (단위 : 천원) 완성주택 및 미완성주택의 변동 (18,484,455) 원재료 등의 사용액 292,909,181 용지비 47,793,695 종업원급여 142,561,174 유형자산감가상각비 16,924,570 무형자산상각비 458,417 외주비 811,848,070 광고선전비 9,539,702 대손상각비(대손충당금환입) 12,833,539 보험료 19,463,755 복리후생비 7,220,051 세금과공과 29,258,373 운반비 318,906 지급수수료 68,697,286 지급임차료 15,575,821 설계및용역비 7,096,227 연구개발비 3,639,994 교육훈련비 1,115,779 도서인쇄비 187,338 소모품비 11,075,193 수도광열비 8,347,020 접대비 1,315,068 여비교통비 1,255,349 통신비 312,697 차량유지비 3,061,389 보상비 1,342,823 기타 25,646,876 성격별 비용 합계 1,521,313,838 　 공시금액 25. 기타수익과 기타비용 (연결) 　 기타수익 및 기타비용 당기 (단위 : 천원) 기타이익 29,923,800 기타이익 외화거래이익 2,096,597 유형자산처분이익 43,095 리스정산이익 1,119,697 당기손익인식금융자산평가이익 6,030,229 당기손익인식금융자산처분이익 9,929,835 상각채권추심이익 221,077 배당금수익 430,072 잡이익 7,940,276 금융지급보증부채환입 2,112,922 기타손실 10,494,612 기타손실 외화거래손실 44,549 유형자산처분손실 10,700 투자부동산처분손실 128,043 투자부동산감가상각비 252,531 당기손익인식금융자산평가손실 3,335,439 당기손익인식금융자산처분손실 0 당기손익인식금융부채평가손실 7,572 기타자산처분손실 5,474 기부금 231,885 잡손실 6,471,538 금융지급보증부채전입 0 분담금 0 리스정산손실 6,881 　 　 공시금액 전기 (단위 : 천원) 기타이익 25,972,276 기타이익 외화거래이익 125,208 유형자산처분이익 866,098 리스정산이익 9,321 당기손익인식금융자산평가이익 1,695,090 당기손익인식금융자산처분이익 0 상각채권추심이익 2,100 배당금수익 17,860,285 잡이익 3,924,563 금융지급보증부채환입 1,489,611 기타손실 21,176,603 기타손실 외화거래손실 61,636 유형자산처분손실 142,367 투자부동산처분손실 0 투자부동산감가상각비 262,109 당기손익인식금융자산평가손실 12,515,356 당기손익인식금융자산처분손실 1,412 당기손익인식금융부채평가손실 9,862 기타자산처분손실 0 기부금 237,137 잡손실 311,760 금융지급보증부채전입 4,395,451 분담금 3,234,576 리스정산손실 4,937 　 　 공시금액 26. 영업외수익과 영업외비용 (연결) (1) 영업외수익과 영업외비용의 구성내역 영업외수익과 영업외비용 당기 (단위 : 천원) 영업외수익 10,182,912 영업외수익 이자수익 10,159,752 기타의 대손충당금환입 20,000 외환이익 3,160 영업외비용 64,872,148 영업외비용 이자비용 38,771,345 기타의대손상각비 26,097,455 외환손실 3,348 　 　 공시금액 전기 (단위 : 천원) 영업외수익 10,635,479 영업외수익 이자수익 10,630,933 기타의 대손충당금환입 0 외환이익 4,546 영업외비용 44,935,931 영업외비용 이자비용 41,475,794 기타의대손상각비 3,457,894 외환손실 2,243 　 　 공시금액 (2) 관계기업지분증권투자손익의 구성내역 관계기업지분증권투자손익의 구성내역 당기 (단위 : 천원) 지분법손익 1,505,127 관계기업지분증권처분손익 6,415,656 합계 7,920,783 　 공시금액 전기 (단위 : 천원) 지분법손익 8,114,210 관계기업지분증권처분손익 4,769,541 합계 12,883,751 　 공시금액 27. 주당손익 (연결) (1) 가중평균유통보통주식수 산정내역 가중평균유통보통주식수 산정내역 당기 　 기초 주식수 82,892,766 가중평균유통보통주식수 82,892,766 　 보통주 전기 　 기초 주식수 82,892,766 가중평균유통보통주식수 82,892,766 　 보통주 (1) 가중평균유통보통주식수는 보통주로 전환가능한 우선주식수를 포함하여 가중평균유통보통주식수를 산정하였습니다. (2) 기본주당손익 주당이익 당기 (단위 : 원) 지배기업의 보통주에 귀속되는 당기순이익(손실) 　 지배기업의 보통주에 귀속되는 당기순이익(손실) 지배기업의 보통주에 귀속되는 당기순이익(손실) 21,399,751,201 가중평균보통주식 및 조정된 가중평균보통주식 　 가중평균보통주식 및 조정된 가중평균보통주식 가중평균유통보통주식수 82,892,766 기본주당이익 　 기본주당이익 기본주당이익(손실) 258 　 　 보통주 전기 (단위 : 원) 지배기업의 보통주에 귀속되는 당기순이익(손실) 　 지배기업의 보통주에 귀속되는 당기순이익(손실) 지배기업의 보통주에 귀속되는 당기순이익(손실) 30,678,589,455 가중평균보통주식 및 조정된 가중평균보통주식 　 가중평균보통주식 및 조정된 가중평균보통주식 가중평균유통보통주식수 82,892,766 기본주당이익 　 기본주당이익 기본주당이익(손실) 370 　 　 보통주 (3) 희석주당손익희석화증권이 존재하지 않아 당기와 전기의 희석주당손익은 기본주당손익과 동일합니다. 28. 건설계약 (연결) (1) 건설공사와 관련된 공사계약의 변동사항① 도급공사 건설공사와 관련된 공사계약의 변동사항 - 도급공사 당기 (단위 : 천원) 부문 건축 3,269,281,102 1,434,381,171 (959,126,445) 3,744,535,828 토목 491,104,913 572,788,313 (295,392,095) 768,501,131 해외 55,132,511 1,931,711 (46,812,262) 10,251,960 부문 합계 3,815,518,526 2,009,101,195 (1,301,330,802) 4,523,288,919 　 　 기초잔액 증감액 공사수익 기말잔액 전기 (단위 : 천원) 부문 건축 3,476,825,463 769,751,458 (977,295,819) 3,269,281,102 토목 580,672,649 215,843,722 (305,411,458) 491,104,913 해외 23,526,622 41,454,733 (9,848,844) 55,132,511 부문 합계 4,081,024,734 1,027,049,913 (1,292,556,121) 3,815,518,526 　 　 기초잔액 증감액 공사수익 기말잔액 () 증감액에는 착공예정인 도급공사 계약금액이 포함되어 있습니다. ② 분양공사 건설공사와 관련된 공사계약의 변동사항 - 분양공사 당기 (단위 : 천원) 부문 자체 311,807,293 627,166,006 (182,997,295) 755,976,004 　 　 기초잔액 증감액 공사수익 기말잔액 전기 (단위 : 천원) 부문 자체 497,738,978 1,568,917 (187,500,602) 311,807,293 　 　 기초잔액 증감액 공사수익 기말잔액 　 공사수익 　 (단위 : 천원) 분양매출(수익) 86,987,430 96,009,865 　 부문 　 자체 　 재화나 용역의 이전 시기 　 기간에 걸쳐 이전하는 재화나 서비스 한 시점에 이전하는 재화나 서비스 (2) 진행중인 건설계약과 관련하여 인식한 공사손익 등의 내역① 도급공사 진행중인 건설계약과 관련하여 인식한 공사손익 등의 내역 - 도급공사 당기 (단위 : 천원) 부문 건축 887,217,163 816,376,556 70,840,607 토목 807,776,184 760,355,230 47,420,954 해외 82,710,154 79,121,645 3,588,509 부문 합계 1,777,703,501 1,655,853,431 121,850,070 　 　 누적공사수익 누적공사원가 누적공사손익 전기 (단위 : 천원) 부문 건축 995,937,688 945,777,161 50,160,527 토목 939,273,302 860,325,182 78,948,120 해외 115,931,979 108,421,534 7,510,445 부문 합계 2,051,142,969 1,914,523,877 136,619,092 　 　 누적공사수익 누적공사원가 누적공사손익 ② 분양공사 진행중인 건설계약과 관련하여 인식한 공사손익 등의 내역 - 분양공사 당기 (단위 : 천원) 부문 자체 120,244,042 98,537,531 21,706,511 　 　 누적공사수익 누적공사원가 누적공사손익 전기 (단위 : 천원) 부문 자체 33,256,613 26,774,096 6,482,517 　 　 누적공사수익 누적공사원가 누적공사손익 (3) 미청구공사 등의 내역 미청구공사 등의 내역 당기 (단위 : 천원) 매출채권 및 기타채권으로 구성된 수취채권 274,485,718 계약자산 220,865,344 계약자산 단기미청구공사 199,860,114 분양채권 21,005,230 계약이행원가 21,983,710 계약부채 39,737,645 계약부채 단기초과청구공사 37,220,856 분양선수금 2,516,789 유동공사손실충당부채 3,358,037 　 　 공시금액 전기 (단위 : 천원) 매출채권 및 기타채권으로 구성된 수취채권 222,782,540 계약자산 181,161,386 계약자산 단기미청구공사 177,098,025 분양채권 4,063,361 계약이행원가 19,516,188 계약부채 126,792,292 계약부채 단기초과청구공사 39,252,560 분양선수금 87,539,732 유동공사손실충당부채 7,438,262 　 　 공시금액 (1) 매출채권 및 기타채권으로 구성된 수취채권 금액은 손실충당금을 차감하기 전 금액이며, 분양채권은 계약자산으로 분류하였습니다.(2) 계약자산에 대해 연결실체는 기업회계기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'을 적용함에 따라 발생하는 계약자산을 미청구공사와 분양채권으로 분류하고 있습니다.(3) 계약이행원가에 대해 연결실체는 고객과의 계약이나 구체적으로 식별할 수 있는 예상 계약에 직접 관련되고, 미래의 수행의무를 이행할 때 사용할 기업의 자원을 창출하거나 가치를 높이며, 회수가 될 것으로 예상되어 자산으로 인식하고 있습니다.(4) 계약부채에 대해 연결실체는 기업회계기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'을 적용함에 따라 발생하는 계약부채를 초과청구공사와 분양선수금으로 분류하고 있습니다. 인식된 계약부채 중 당기에 인식한 손익 기초 계약부채 잔액 중 인식한 수익 　 (단위 : 천원) 기초 계약부채 잔액 중 인식한 수익 104,358,483 　 공시금액 (4) 당기 및 전기의 계약수익금액이 전기 및 전전기 매출액의 5% 이상인 계약별 정보 직전 회계연도 매출액의 5 퍼센트 이상인 경우의 계약별 정보 당기 (단위 : 천원) 전체 계약 비상교육사옥 2021-06-18 21.07-24.02 1.0000 0 0 0 0 안성일죽물류센터 2022-09-29 22.09-24.12 1.0000 0 0 17,996,000 0 파주운정A17B/LAPT 2020-12-10 20.12-24.01 1.0000 0 0 0 0 광양황금지구APT 2020-11-26 21.08-24.05 1.0000 0 0 7,708,375 0 광주쌍동지구APT 　　　　　　　 계룡대실지구APT 　　　　　　　 군산신역세권APT 2022-01-12 22.03-24.10 1.0000 0 0 4,939,030 0 군산지곡동APT 2021-11-26 23.04-26.01 0.4406 3,080,229 0 29,306,179 0 김해내덕지구APT 2021-05-04 21.12-24.07 1.0000 0 0 0 0 김해안동APT 2021-12-29 미착공 0.0000 0 0 0 0 김해장유삼문APT 2021-11-30 23.07-26.04 0.4431 7,178,313 0 0 0 대구서문로주상복합 2021-12-28 미착공 0.0000 0 0 0 0 대구평리재개발 2018-08-31 미착공 0.0000 0 0 0 0 마포아현주상복합 2024-04-25 24.09-28.06 0.0457 1,503,730 0 0 0 마포합정복합건물 2023-12-01 24.01-27.12 0.0267 810,388 0 0 0 부천내동물류센터 2022-03-07 22.05-24.04 1.0000 0 0 0 0 서신동감나무골재개발 2013-06-28 23.12-26.10 0.2366 0 0 0 0 송도업무시설2 2022-03-23 22.05-25.07 0.6676 0 0 4,400,000 0 수원연무동주상복합 2023-11-24 24.01-27.01 0.1669 4,500,600 0 0 0 시흥은행2지구APT 2021-10-28 21.12-25.09 0.7321 60,744,674 0 0 0 이천부발주상복합 2024-04-12 24.07-28.04 0.0444 0 0 10,509,703 0 신길대신시장주상복합 　　　　　　　 아산스마트밸리공동주택 　　　　　　　 양주회정동APT 2021-11-26 22.09-27.12 0.1141 4,361,899 0 6,336,025 0 양평양근리APT(외주) 　　　　　　　 영천조교동APT 　　　　　　　 용인금어지구APT 2023-12-15 24.08-27.07 0.0622 7,637,902 0 0 0 울산역세권주거용OT 2022-04-11 23.12-26.10 0.1585 2,403,817 0 21,707,400 12,000,000 울산우정동APT 2020-05-29 24.03-26.11 0.2216 1,133,953 0 22,502,661 0 용인역삼APT 2019-12-27 미착공 0.0000 0 0 0 0 천안부성APT 2021-12-29 22.05-24.12 1.0000 0 0 29,655,429 0 천안사직구역재개발 2024-11-13 미착공 0.0000 0 0 0 0 청주월명공원APT 2020-09-16 23.06-26.04 0.4884 405,692 0 5,826,841 0 파주선유리공동주택 2024-12-12 미착공 0.0000 0 0 0 0 평택삼성전자변전소 2023-12-04 23.12-26.08 0.1877 0 0 7,832,000 0 경기양평전력구 2024-11-11 24.12-27.12 0.0027 367,384 0 0 0 경부동탄직선화1공구 2017-03-17 17.03-24.12 1.0000 0 0 0 0 경부동탄직선화2공구 2016-12-26 16.12-25.09 0.9750 2,687,033 0 0 0 광주지하철4공구 2019-09-10 19.09-25.06 0.8464 17,897,091 0 0 0 김포파주도로4공구 2019-02-27 19.02-25.12 0.6741 6,957,938 0 0 0 발안남양도로 2024-10-18 미착공 0.0000 0 0 0 0 부산울산복선전철6공구 　　　　　　　 서해선10공구 2015-04-24 15.04-24.12 1.0000 0 0 5,747,200 0 진해수상함계류시설 2024.12.24 미착공 0.0000 0 0 0 0 평택동부고속도로 2019-05-31 20.12-26.09 0.5540 18,543,670 0 1,672,860 0 해경서부정비창신설 2021-12-23 21.12-25.07 0.6983 0 0 0 0 부천소사주상복합 - 21.01-24.01 1.0000 0 0 0 0 인천작전동APT - 22.09-25.10 0.6179 0 0 0 0 울산태화강변공동주택 - 미착공 0.0000 0 0 0 0 이천아미1지구도시개발 - 미착공 0.0000 0 0 0 0 양평양근리APT(자체) - 21.02-23.09 1.0000 0 0 0 0 　 　 계약일, 수주산업 계약상 완성기한, 수주산업 진행률, 수주산업 단기미청구공사 손실충당금, 계약자산 매출채권 고객과의 계약에서 생기는 수취채권 손실충당금 전기 (단위 : 천원) 전체 계약 비상교육사옥 2021.6.18 21.07-24.02 0.8531 4,059,329 0 0 0 안성일죽물류센터 2022.9.29 22.09-24.08 0.5046 3,674,177 0 0 0 파주운정A17B/LAPT 2020.12.10 20.12-24.01 0.9609 1,586,830 0 0 0 광양황금지구APT 2020.11.26 21.08-24.05 0.8146 0 0 52,009,634 0 광주쌍동지구APT 2020.3.31 20.06-23.04 1.0000 0 0 0 0 계룡대실지구APT 2020.3.31 20.06-23.02 1.0000 0 0 0 0 군산신역세권APT 2022.1.12 22.03-24.10 0.6305 8,895,431 0 411,362 0 군산지곡동APT 2021.11.26 23.04-26.01 0.1068 2,714,490 0 1,583,684 0 김해내덕지구APT 2021.5.4 21.12-24.07 0.7751 2,476,438 0 4,830,005 0 김해안동APT 2021.12.29 미착공 0.0000 0 0 0 0 김해장유삼문APT 2021.11.30 23.07-26.04 0.0507 175,063 0 0 0 대구서문로주상복합 2021.12.28 미착공 0.0000 0 0 0 0 대구평리재개발 2018.8.31 미착공 0.0000 0 0 0 0 마포아현주상복합 　　　　　　 0 마포합정복합건물 2023.12.1 미착공 0.0000 0 0 0 0 부천내동물류센터 2022.3.7 22.05-24.05 0.8919 11,439,542 0 0 0 서신동감나무골재개발 2013.6.28 23.12-26.10 0.0343 5,875,394 0 0 0 송도업무시설2 2022.3.23 22.05-25.07 0.3127 0 0 2,600,400 0 수원연무동주상복합 2023.11.24 미착공 0.0000 0 0 0 0 시흥은행2지구APT 2021.10.28 21.12-25.09 0.4353 34,723,744 0 0 0 이천부발주상복합 　　　　　　 0 신길대신시장주상복합 2019.9.30 미착공 0.0000 0 0 0 0 아산스마트밸리공동주택 2021.3.11 21.06-23.12 1.0000 0 0 32,951,177 0 양주회정동APT 2021.11.26 22.09-25.12 0.0782 1,955,304 0 5,373,417 0 양평양근리APT(외주) 2020.12.23 21.02-23.09 1.0000 0 0 0 0 영천조교동APT 2020.1.22 21.07-24.12 0.0000 1,580,346 1,580,346 0 0 용인금어지구APT 2023.12.15 미착공 0.0000 0 0 0 0 울산역세권주거용OT 2022.4.11 23.12-26.10 0.0011 157,140 0 0 0 울산우정동APT 2020.5.29 23.11-26.08 0.0028 339,879 0 0 0 용인역삼APT 2019.12.27 미착공 0.0000 0 0 0 0 천안부성APT 2021.12.29 22.05-25.02 0.6800 10,320,080 0 22,848,595 0 천안사직구역재개발 　　　　　　　 청주월명공원APT 2020.9.16 23.06-26.04 0.0697 900,954 0 0 0 파주선유리공동주택 　　　　　　　 평택삼성전자변전소 　　　　　　　 경기양평전력구 　　　　　　　 경부동탄직선화1공구 2017.3.17 17.03-24.06 0.9391 4,229,710 0 0 0 경부동탄직선화2공구 2016.12.26 16.12-24.12 0.9145 2,108,945 0 0 0 광주지하철4공구 2019.9.10 19.09-25.06 0.7366 11,894,126 0 0 0 김포파주도로4공구 　　　　　　　 발안남양도로 　　　　　　　 부산울산복선전철6공구 2013.11.19 13.11-23.11 1.0000 6,199,298 0 0 0 서해선10공구 2015.4.24 15.04-24.06 0.9954 504,577 0 1,287,000 0 진해수상함계류시설 　　　　　　　 평택동부고속도로 2019.5.31 20.12-24.07 0.4326 14,552,055 0 1,458,600 0 해경서부정비창신설 2021.12.23 21.12-25.03 0.3475 0 0 0 0 부천소사주상복합 - 21.01-24.01 0.9301 0 0 0 0 인천작전동APT - 22.07-25.08 0.1709 0 0 0 0 울산태화강변공동주택 　　　　　　　 이천아미1지구도시개발 　　　　　　　 양평양근리APT(자체) - 21.02-23.09 1.0000 0 0 4,063,361 0 　 　 계약일, 수주산업 계약상 완성기한, 수주산업 진행률, 수주산업 단기미청구공사 손실충당금, 계약자산 매출채권 고객과의 계약에서 생기는 수취채권 손실충당금 (1) 당기의 김해안동APT, 대구서문로주상복합, 대구평리재개발, 용인역삼APT, 천안사직구역재개발, 파주선유리공동주택, 발안남양도로, 진해수상함계류시설, 울산태화강변공동주택, 이천아미1지구도시개발 현장은 도급계약을 체결하였으나, 아직 착공하지 않았습니다.(2) 부천소사주상복합(현장은 인도기준 수익인식 현장입니다.(3) 전기의 김해안동APT, 대구서문로주상복합, 대구평리재개발, 마포합정복합건물, 수원연무동주상복합, 신길대신시장주상복합, 용인금어지구APT, 용인역삼APT 현장은 도급계약은 체결하였으나, 아직 착공하지 않았습니다. (5) 영업부문별로 구분된 발생한 누적계약원가를 추정총계약원가로 나눈 비율을 진행률 측정에 사용하는 계약에 대한 내용 발생원가에 기초한 투입법을 진행률 측정에 사용하는 계약에 대한 영업부문별 정보 당기 (단위 : 천원) 부문 건축 2,376,853 110,388,408 152,264,809 토목 902,631 5,809,096 86,124,296 해외 78,554 (20,374) (65,481) 자체 0 (3,052,357) 2,808,298 부문 합계 3,358,038 113,124,773 241,131,922 　 　 유동공사손실충당부채 공사손익변동금액 추정총계약원가 변동금액 전기 (단위 : 천원) 부문 건축 7,307,474 65,076,325 69,134,109 토목 52,859 2,557,901 75,421,279 해외 77,929 657,833 5,431,555 자체 0 9,899,224 4,522,974 부문 합계 7,438,262 78,191,283 154,509,917 　 　 유동공사손실충당부채 공사손익변동금액 추정총계약원가 변동금액 (6) 당기 중 지배기업의 건축, 토목부문, 해외부문, 자체부문에 원가 변동요인이 있어 당기말 현재 진행중인 계약의 추정총계약수익과 추정총계약원가가 변동되었습니다. 이러한 변동이 당기와 미래기간의 손익, 미청구공사에 미치는 영향은 다음과 같습니다. 총계약수익과 총계약원가의 추정치 변경 　 (단위 : 천원) 부문 건축 262,653,217 152,264,809 24,917,006 85,471,402 7,567,001 토목 91,933,392 86,124,296 6,160,290 (351,194) 2,064,135 해외 (85,855) (65,481) (1,834) (18,540) 3 자체 (244,059) 2,808,298 (2,195,396) (856,961) 0 부문 합계 354,256,695 241,131,922 28,880,066 84,244,707 9,631,139 　 　 총계약수익의 추정의 변동 총계약원가의 추정 변동 총계약수익과 원가의 추정 변동이 당기손익에 미치는 영향 총계약수익과 원가의 추정 변동이 미래손익에 미치는 영향 미청구공사의 미친 영향 당기와 미래 손익에 미치는 영향은 계약 개시 후 당기말까지 발생한 상황에 근거하여추정한 총계약원가와 당기말 현재 총계약수익의 추정치에 근거하여 산정한 것이며, 총계약원가와 총계약수익 추정치는 미래 기간에 변동될 수 있습니다. (7) 당기말 현재 공동도급공사의 주요내역 공동도급공사의 주요내역 　 (단위 : 천원) 전체 계약 발안남양도로 217,760,200 0.700 에이치엘디앤아이한라㈜ 평택동부고속도로 178,062,368 0.700 에이치엘디앤아이한라㈜ 서신동감나무골재개발 171,113,921 0.300 (주)포스코이앤씨 경기양평전력구 137,284,652 0.750 에이치엘디앤아이한라㈜ 광주지하철4공구 118,403,498 0.690 에이치엘디앤아이한라㈜ 경부동탄직선화2공구 98,922,400 0.800 에이치엘디앤아이한라㈜ 해경서부정비창신설 92,204,215 0.460 에이치엘디앤아이한라㈜ 　 　 당사지분해당 도급금액 지분율 공사계약 주간사 () 발안남양도로 현장은 도급계약을 체결하였으나, 아직 착공하지 않았습니다. 29. 법인세비용 및 이연법인세 (연결) (1) 법인세비용의 구성내역 법인세비용(수익)의 주요 구성요소 당기 (단위 : 천원) 당기법인세비용(수익) 18,218,530 과거기간의 당기법인세 조정 (955,570) 당기법인세비용(수익) 및 과거기간의 당기법인세 조정 합계 17,262,960 일시적차이의 발생과 소멸로 인한 이연법인세비용(수익) (9,185,605) 자본에 직접 가감되는 항목과 관련된 이연법인세 1,075,023 총 이연법인세 (8,110,582) 법인세비용(수익) 9,152,378 　 공시금액 전기 (단위 : 천원) 당기법인세비용(수익) 16,298,587 과거기간의 당기법인세 조정 (8,488,796) 당기법인세비용(수익) 및 과거기간의 당기법인세 조정 합계 7,809,791 일시적차이의 발생과 소멸로 인한 이연법인세비용(수익) (4,871,280) 자본에 직접 가감되는 항목과 관련된 이연법인세 426,049 총 이연법인세 (4,445,231) 법인세비용(수익) 3,364,560 　 공시금액 (2) 법인세비용차감전 순이익과 법인세비용간의 관계 법인세비용차감전 순이익과 법인세비용간의 관계 당기 (단위 : 천원) 법인세비용차감전순이익(손실) 30,552,878 적용세율에 의한 법인세비용(수익) 5,449,070 비과세수익/비공제비용 등 461,541 법인세환급액 (822,884) 법인세추납액 2,626,843 외국납부세액 743,449 세율의 변동이나 새로운 세금의 부과로 인한 이연법인세비용(수익) 0 이연법인세자산으로 인식되지 않은 차감할 일시적차이 25,732 전기법인세와 관련된 조정액 (470,946) 기타 1,139,573 법인세비용 9,152,378 평균유효세율 0.2996 　 공시금액 전기 (단위 : 천원) 법인세비용차감전순이익(손실) 34,042,716 적용세율에 의한 법인세비용(수익) 9,765,666 비과세수익/비공제비용 등 (324,721) 법인세환급액 (5,843,026) 법인세추납액 0 외국납부세액 485,468 세율의 변동이나 새로운 세금의 부과로 인한 이연법인세비용(수익) (227,283) 이연법인세자산으로 인식되지 않은 차감할 일시적차이 327,151 전기법인세와 관련된 조정액 (236,832) 기타 (581,863) 법인세비용 3,364,560 평균유효세율 0.0988 　 공시금액 (3) 자본에 직접 반영된 법인세효과 자본에 직접 가감되는 항목과 관련된 당기법인세와 이연법인세 당기 (단위 : 천원) 지분법 적용대상 관계기업과 공동기업의 기타포괄손익에 대한 지분(세전기타포괄손익) (9) 당기손익으로 재분류되지는 않을 지분법 적용대상인 관계기업과 공동기업의 기타포괄손익의 지분과 관련된 법인세 0 지분법 적용대상 관계기업과 공동기업의 기타포괄손익에 대한 지분(세후기타포괄손익) (9) 세전기타포괄손익, 자산재평가차익(차손) (62,595) 자산재평가차익 법인세효과 0 세후기타포괄손익, 자산재평가차익(차손) (62,595) 확정급여제도의 재측정손익(세전기타포괄손익) (4,022,373) 재측정요소 법인세효과 928,564 확정급여제도의 재측정손익(세후기타포괄손익) (3,093,809) 외화환산외환차이의 세전차익(차손) 725,731 해외사업장환산차이 법인세효과 119,805 외화환산외환차이의 세후차익(차손) 845,536 세전기타포괄손익, 지분상품에 대한 투자자산 (65,465) 기타포괄손익에 포함되는, 지분상품에 대한 투자자산에 관련되는 법인세 26,654 세후기타포괄손익, 지분상품에 대한 투자자산 (38,811) 　 공시금액 전기 (단위 : 천원) 지분법 적용대상 관계기업과 공동기업의 기타포괄손익에 대한 지분(세전기타포괄손익) (1,398,446) 당기손익으로 재분류되지는 않을 지분법 적용대상인 관계기업과 공동기업의 기타포괄손익의 지분과 관련된 법인세 87,092 지분법 적용대상 관계기업과 공동기업의 기타포괄손익에 대한 지분(세후기타포괄손익) (1,311,354) 세전기타포괄손익, 자산재평가차익(차손) (636,553) 자산재평가차익 법인세효과 0 세후기타포괄손익, 자산재평가차익(차손) (636,553) 확정급여제도의 재측정손익(세전기타포괄손익) (2,051,878) 재측정요소 법인세효과 280,422 확정급여제도의 재측정손익(세후기타포괄손익) (1,771,456) 외화환산외환차이의 세전차익(차손) (204,815) 해외사업장환산차이 법인세효과 58,535 외화환산외환차이의 세후차익(차손) (146,280) 세전기타포괄손익, 지분상품에 대한 투자자산 0 기타포괄손익에 포함되는, 지분상품에 대한 투자자산에 관련되는 법인세 0 세후기타포괄손익, 지분상품에 대한 투자자산 0 　 공시금액 (4) 이연법인세자산과 부채의 회수 및 결제 시기 이연법인세자산과 부채의 회수 및 결제 시기 당기 (단위 : 천원) 이연법인세자산 11,886,224 103,420,498 115,306,722 이연법인세부채 (15,956,852) (46,665,140) (62,621,992) 순이연법인세자산 　　 52,684,730 　 1년 이내 1년 초과 합계 구간 합계 전기 (단위 : 천원) 이연법인세자산 15,819,545 87,481,185 103,300,730 이연법인세부채 (15,904,530) (43,897,075) (59,801,605) 순이연법인세자산 　　 43,499,125 　 1년 이내 1년 초과 합계 구간 합계 (5) 상계하기 이전의 이연법인세자산(부채) 변동내역 일시적차이, 미사용 세무상 결손금과 미사용 세액공제에 대한 공시 당기 (단위 : 천원) 일시적차이, 미사용 세무상 결손금과 미사용 세액공제 확정급여부채 (18,734,571) (1,455,355) (928,564) (21,118,490) 사외적립자산 17,225,989 1,522,637 0 18,748,626 미수수익 1,014,380 262,087 0 1,276,467 손실충당금 (4,552,921) (14,976,275) 0 (19,529,196) 건설중인자산 9,116,255 0 0 9,116,255 감가상각비 (468,764) 131,023 0 (337,741) 재고자산 1,309,950 927,439 0 2,237,389 당기손익-공정가치측정금융자산 (7,921,086) 2,732,052 0 (5,189,034) 상각후원가측정금융자산 (40,781) 0 0 (40,781) 관계기업투자주식 (15,237,285) 3,874,809 0 (11,362,476) 미지급비용 (1,621,806) (62,462) 0 (1,684,268) 복구충당부채 (10,387,135) (1,464,906) 0 (11,852,041) 포인트충당부채 (174,139) (36,822) 0 (210,961) 소송충당부채 0 (549,207) 0 (549,207) 토지재평가이익 79,487 0 (14,459) 65,028 해외사업환산손익 188,372 0 (119,805) 68,567 기타 (13,295,070) 998,857 (26,654) (12,322,867) 일시적차이, 미사용 세무상 결손금과 미사용 세액공제 합계 (43,499,125) (8,096,123) (1,089,482) (52,684,730) 　 　 기초 이연법인세부채(자산) 당기손익으로 인식한 이연법인세비용(수익) 기타포괄손익의 각 구성요소와 관련된 법인세 기말 이연법인세부채(자산) 전기 (단위 : 천원) 일시적차이, 미사용 세무상 결손금과 미사용 세액공제 확정급여부채 (17,100,246) (1,347,351) (286,974) (18,734,571) 사외적립자산 15,984,952 1,241,037 0 17,225,989 미수수익 3,312,680 (2,298,300) 0 1,014,380 손실충당금 (10,104,629) 5,551,708 0 (4,552,921) 건설중인자산 9,116,255 0 0 9,116,255 감가상각비 (627,172) 158,408 0 (468,764) 재고자산 725,860 584,090 0 1,309,950 당기손익-공정가치측정금융자산 (5,954,700) (1,966,386) 0 (7,921,086) 상각후원가측정금융자산 (519,750) 478,969 0 (40,781) 관계기업투자주식 (13,847,379) (1,389,906) 0 (15,237,285) 미지급비용 (902,354) (719,452) 0 (1,621,806) 복구충당부채 (8,826,008) (1,561,127) 0 (10,387,135) 포인트충당부채 (178,993) 4,854 0 (174,139) 소송충당부채 (132,892) 132,892 0 0 토지재평가이익 226,531 10,787 (157,831) 79,487 해외사업환산손익 235,684 11,223 (58,535) 188,372 기타 (10,035,684) (3,259,386) 0 (13,295,070) 일시적차이, 미사용 세무상 결손금과 미사용 세액공제 합계 (38,627,845) (4,367,940) (503,340) (43,499,125) 　 　 기초 이연법인세부채(자산) 당기손익으로 인식한 이연법인세비용(수익) 기타포괄손익의 각 구성요소와 관련된 법인세 기말 이연법인세부채(자산) (6) 보고기간말 현재 이연법인세자산(부채)로 인식하지 않은 차감(가산)할 일시적 차이 이연법인세자산으로 인식되지 않은 차감할 일시적차이 당기 (단위 : 천원) 이연법인세부채로 인식되지 않은 종속기업, 지점 및 관계기업에 대한 투자자산, 그리고 공동약정 투자지분과 관련된 일시적차이 (1,075,503) 40,748,098 사유 미배당이익은 영구적으로 재투자예정 미래과세소득의 불확실 　 일시적차이, 미사용 세무상 결손금과 미사용 세액공제 　 일시적차이 　 종속기업 1 종속기업 2 전기 (단위 : 천원) 이연법인세부채로 인식되지 않은 종속기업, 지점 및 관계기업에 대한 투자자산, 그리고 공동약정 투자지분과 관련된 일시적차이 (1,075,503) 52,787,476 사유 미배당이익은 영구적으로 재투자예정 미래과세소득의 불확실 　 일시적차이, 미사용 세무상 결손금과 미사용 세액공제 　 일시적차이 　 종속기업 1 종속기업 2 (7) 법인세 처리의 불확실성연결실체는 관련법률을 준수하고 있으며 세금판결등 과거 경험을 반영하여 법인세 추정시 불확실성이 낮다고 판단하고 있습니다.연결실체는 연결실체의 법인세부채 발생액이 모든 과세연도에 대해 법인세 해석과 과거 경험을 포함하여 많은 요소의 평가에 근거하여 적절하다고 판단하였습니다. (8) 글로벌최저한세에 대한 효과연결실체는 글로벌최저한세 규정에 따른 최종모기업으로서 종속기업의 글로벌최저한세 추가세액 발생분에 대한 납세의무를 부담합니다. 연결실체의 글로벌최저한세 대상기업들이 소재하고 있는 모든 국가들은 전환기 적용면제 규정을 충족하여 글로벌최저한세 추가세액이 발생되지 않을 것으로 판단됩니다. 따라서, 당기에 글로벌최저한세에 대한 법인세 효과는 없습니다. 30. 우발상황 및 약정사항 (연결) (1) 견질로 제공된 어음 및 수표 견질로 제공된 어음 및 수표 　　 금융자산, 분류 수표 15 백지 경기동서순환도로 등 민간투자사업 의무이행 담보 등 어음 9 백지 신한은행 등 자금보충 및 대출약정담보 등 　 　 매수 금액 담보제공처 제공내역 (2) 담보로 제공한 자산 담보로 제공한 자산 당기 (단위 : 천원) 약정의 유형 현대아울렛위탁운영 등 단기금융상품 한국증권금융 등 KRW 21,609,258 21,909,258 당좌개설 약정금 등 장기금융상품 우리은행, 하나은행 등 KRW 361,241 361,241 토지담보대출 재고자산 PCB BANK KRW 8,824,410 3,675,000 차입금담보1 유형자산 동부화재해상보험 등 KRW 343,194,141 230,000,000 SOC사업담보 등 장기당기손익-공정가치측정 금융자산 평택동부고속도로 등 KRW 22,164,277 53,031,413 보증서발급 등 장기당기손익-공정가치측정 금융자산 건설공제조합 등 KRW 46,278,734 46,237,507 사업담보 관계회사지분증권 경산에코에너지(주) 등 KRW 3,420,000 8,927,000 차입금담보2 선급금 서광주농협협동조합, 영광군수협 등 KRW 121,199,774 57,058,300 차입금담보3 완성주택 동서울농협 등 KRW 27,031,159 22,229,280 차입금담보4 유형자산 및 투자부동산 우리은행 KRW 21,974,474 9,600,000 후순위공모사채신보(2021제22차, 2022제23차,2023제2차,2024제24차,2024제25차) 상각후원가측정금융자산 신용보증기금 KRW 1,785,000 1,785,000 후순위공모사채신보(2021제22차, 2022제23차,2023제2차) 　　　　　 　 　 담보제공자산 담보제공처 통화 장부가액 채권최고액 전기 (단위 : 천원) 약정의 유형 현대아울렛위탁운영 등 단기금융상품 한국증권금융 등 KRW 19,895,497 19,895,497 당좌개설 약정금 등 장기금융상품 우리은행, 하나은행 등 KRW 710,426 710,426 토지담보대출 재고자산 PCB BANK KRW 8,072,834 8,072,834 차입금담보1 유형자산 동부화재해상보험 등 KRW 348,214,453 230,000,000 SOC사업담보 등 장기당기손익-공정가치측정 금융자산 평택동부고속도로 등 KRW 21,432,873 53,030,662 보증서발급 등 장기당기손익-공정가치측정 금융자산 건설공제조합 등 KRW 46,256,552 46,256,552 사업담보 관계회사지분증권 경산에코에너지(주) 등 KRW 3,420,000 8,927,000 차입금담보2 선급금 서광주농협협동조합 등 KRW 22,095,056 19,029,420 차입금담보3 　　　　　 차입금담보4 　　　　　 후순위공모사채신보(2021제22차, 2022제23차,2023제2차,2024제24차,2024제25차) 　　　　　 후순위공모사채신보(2021제22차, 2022제23차,2023제2차) 상각후원가측정금융자산 신용보증기금 KRW 1,110,000 1,110,000 　 　 담보제공자산 담보제공처 통화 장부가액 채권최고액 (1) SOC사업담보 등과 관련하여 연결실체는 사회기반시설에 대한 민간투자법(SOC사업)에 의거하여 (주)국민은행 등 대주단과 자본금 납입, 부채상환비율 및 부채비율 유지 등을 내용으로 하는 출자자 약정을 체결하였습니다.(2) 건설공제조합 등의 보증서발급 등을 위해 조합출자금이 담보로 제공되어 있습니다.(3) 서광주농협협동조합, 영광군수협 등의 선급금과 관련하여 연결실체가 용지 취득을 위해 납부한 선급금이 차입금의 담보로 제공되어 있습니다.(4) 완성주택은 연결실체가 완성주택으로 계상한 미분양 주택 및 상가가 차입금의 담보로 제공되어 있습니다. (3) 한도 관련 약정사항 약정에 대한 공시 당기 (단위 : 천원) 약정의 유형 당좌차월 (주)우리은행 외 KRW 26,150,000 일반자금대출 (주)우리은행 외 KRW 69,600,000 전자외상매출채권담보대출 KEB하나은행 외 KRW 27,700,000 출자증권 담보 차입약정 건설공제조합 KRW 26,594,771 무역금융통합한도 SC제일은행 KRW 10,000,000 　 　 금융기관 통화 약정 금액 전기 (단위 : 천원) 약정의 유형 당좌차월 (주)우리은행 외 KRW 26,150,000 일반자금대출 (주)우리은행 외 KRW 70,600,000 전자외상매출채권담보대출 KEB하나은행 외 KRW 28,000,000 출자증권 담보 차입약정 건설공제조합 KRW 34,836,345 무역금융통합한도 　　　 　 　 금융기관 통화 약정 금액 (4) 연결실체가 타인에게 제공한 보증내역① PF 우발부채 종합요약표연결실체는 보고기간 말에 PF와 관련한 신용보강을 제공하고 있으며, 컨소시엄 참여 사업에 해당하는 금액은 없습니다.연결실체가 전기말에는 우발부채로 계상하였으나, 당기말에 충당부채로 전환된 금액은 없습니다.연결실체가 제공하는 신용보강 중 특수관계자에 제공하는 금액은 없습니다. 보증 관련 우발부채, 부동산 PF 약정에 대한 공시 당기 (단위 : 천원) 사업의 구분 정비사업 차입금명칭 브릿지론 합계 구간 3개월 이내 　　 0 3개월 초과 6개월 이내 　　 0 6개월 초과 1년 이내 　　 1,269,995 1년 초과 2년 이내 　　 4,988,955 2년 초과 3년 이내 　　 0 3년초과 　　 0 합계 구간 합계 6,258,950 6,258,950 6,258,950 본PF 합계 구간 3개월 이내 　　 0 3개월 초과 6개월 이내 　　 0 6개월 초과 1년 이내 　　 0 1년 초과 2년 이내 　　 0 2년 초과 3년 이내 　　 0 3년초과 　　 197,920,000 합계 구간 합계 200,000,000 197,920,000 197,920,000 차입금명칭 합계 206,258,950 204,178,950 204,178,950 기타사업 차입금명칭 브릿지론 합계 구간 3개월 이내 　　 17,000,000 3개월 초과 6개월 이내 　　 0 6개월 초과 1년 이내 　　 0 1년 초과 2년 이내 　　 0 2년 초과 3년 이내 　　 0 3년초과 　　 0 합계 구간 합계 17,000,000 17,000,000 17,000,000 본PF 합계 구간 3개월 이내 　　 0 3개월 초과 6개월 이내 　　 0 6개월 초과 1년 이내 　　 13,598,750 1년 초과 2년 이내 　　 38,863,750 2년 초과 3년 이내 　　 0 3년초과 　　 223,640,000 합계 구간 합계 394,512,564 277,560,500 276,102,500 차입금명칭 합계 411,512,564 294,560,500 293,102,500 사업의 구분 합계 617,771,514 498,739,450 497,281,449 　 　 　 　 　 　 보증한도(전체) 보증금액(전체) 대출잔액 전기 (단위 : 천원) 사업의 구분 정비사업 차입금명칭 브릿지론 합계 구간 3개월 이내 　　　 3개월 초과 6개월 이내 　　　 6개월 초과 1년 이내 　　　 1년 초과 2년 이내 　　　 2년 초과 3년 이내 　　　 3년초과 　　　 합계 구간 합계 　 83,238,955 　 본PF 합계 구간 3개월 이내 　　　 3개월 초과 6개월 이내 　　　 6개월 초과 1년 이내 　　　 1년 초과 2년 이내 　　　 2년 초과 3년 이내 　　　 3년초과 　　　 합계 구간 합계 　　　 차입금명칭 합계 　 83,238,955 0 기타사업 차입금명칭 브릿지론 합계 구간 3개월 이내 　　　 3개월 초과 6개월 이내 　　　 6개월 초과 1년 이내 　　　 1년 초과 2년 이내 　　　 2년 초과 3년 이내 　　　 3년초과 　　　 합계 구간 합계 　 57,000,000 　 본PF 합계 구간 3개월 이내 　　　 3개월 초과 6개월 이내 　　　 6개월 초과 1년 이내 　　　 1년 초과 2년 이내 　　　 2년 초과 3년 이내 　　　 3년초과 　　　 합계 구간 합계 　 102,532,960 　 차입금명칭 합계 　 159,532,960 0 사업의 구분 합계 　 242,771,915 　 　 　 　 　 　 　 보증한도(전체) 보증금액(전체) 대출잔액 ② 제공한 채무보증 약정내역 제공한 채무보증 약정내역 당기 (단위 : 천원) 전체 계약 이천 부발 주상복합1 사업의 구분 정비사업 　　　　　　 기타사업 자금보충 (주)빌더스개발원 2022-02-16 2024-04-15 0 0 마포합정7구역 복합건물1 정비사업 자금보충 (주)디오로디엔씨 2022-02-15 2024-07-12 0 0 기타사업 　　　　　　 김해안동지역주택조합 정비사업 　　　　　　 기타사업 자금보충 안동지역주택조합 2022-05-26 2025-02-27 17,000,000 17,000,000 마포합정7구역 복합건물2 정비사업 조건부 채무인수 및 자금보충 (주)디오로디엔씨 2024-07-15 2029-01-15 197,920,000 200,000,000 기타사업 　　　　　　 울산우정동지역주택조합신축사업 정비사업 　　　　　　 기타사업 조건부 채무인수 및 자금보충 울산우정동지역주택조합 2023-05-26 2026-12-30 32,800,000 120,000,000 이천 부발 주상복합2 정비사업 　　　　　　 기타사업 조건부 채무인수 및 자금보충 (주)빌더스개발원 2024-05-15 2028-06-15 148,640,000 150,000,000 파주선유리 공동주택 정비사업 　　　　　　 기타사업 채무인수확약 씨엘케이산업개발 2024-12-19 2028-09-29 75,000,000 75,000,000 대구평리4구역 재개발 정비사업 연대보증 평리4재정비촉진구역주택재개발정비사업조합 2021-07-26 공사착공 시 4,988,955 4,988,955 기타사업 　　　　　　 시흥 은행2지구 공동주택 정비사업 　　　　　　 기타사업 연대보증 (주)다우개발 2021-11-01 2025-12-01 9,408,000 21,300,000 장미연립 가로주택정비사업 정비사업 연대보증 장미연립 가로주택정비사업조합 2024-12-17 공사착공 시 1,269,995 1,269,995 기타사업 　　　　　　 신극동아파트 가로주택 정비사업 연대보증 신극동아파트가로주택정비사업조합 2023-06-15 공사착공 시 0 0 기타사업 　　　　　　 마포합정7구역 복합건물3 정비사업 이자지급보증 주식회사 디오로시티 2023-05-25 2024-05-30 0 0 기타사업 　　　　　　 청주월명공원 정비사업 　　　　　　 기타사업 이자지급보증 (주)대성아이앤디 2023-06-12 2026-09-12 6,063,750 15,015,000 울산역세권오피스텔 정비사업 　　　　　　 기타사업 이자지급보증 강한종합개발(주) 2023-09-19 2025-11-24 5,648,750 13,197,564 양주회정동공동주택 정비사업 　　　　　　 기타사업 이자지급보증 주식회사 우먼개발 2023-09-05 2026-02-18 0 0 전체 계약 합계 　　　　 498,739,450 617,771,514 　 　 　 　 보증내역 피보증처명 보증시작일 보증종료일 기업의(으로의) 보증금액 (비 PF) 기업의(으로의) 보증한도 (비 PF) 전기 (단위 : 천원) 전체 계약 이천 부발 주상복합1 사업의 구분 정비사업 　　　　　　 기타사업 　　　　 40,000,000 　 마포합정7구역 복합건물1 정비사업 　　　　 76,800,000 　 기타사업 　　　　　　 김해안동지역주택조합 정비사업 　　　　　　 기타사업 　　　　 17,000,000 　 마포합정7구역 복합건물2 정비사업 　　　　 0 　 기타사업 　　　　　　 울산우정동지역주택조합신축사업 정비사업 　　　　　　 기타사업 　　　　 59,300,000 　 이천 부발 주상복합2 정비사업 　　　　　　 기타사업 　　　　 0 　 파주선유리 공동주택 정비사업 　　　　　　 기타사업 　　　　 0 　 대구평리4구역 재개발 정비사업 　　　　 4,988,955 　 기타사업 　　　　　　 시흥 은행2지구 공동주택 정비사업 　　　　　　 기타사업 　　　　 13,668,000 　 장미연립 가로주택정비사업 정비사업 　　　　 0 　 기타사업 　　　　　　 신극동아파트 가로주택 정비사업 　　　　 760,000 　 기타사업 　　　　　　 마포합정7구역 복합건물3 정비사업 　　　　 690,000 　 기타사업 　　　　　　 청주월명공원 정비사업 　　　　　　 기타사업 　　　　 15,015,000 　 울산역세권오피스텔 정비사업 　　　　　　 기타사업 　　　　 11,249,759 　 양주회정동공동주택 정비사업 　　　　　　 기타사업 　　　　 3,300,201 　 전체 계약 합계 　　　　 242,771,915 　 　 　 　 　 보증내역 피보증처명 보증시작일 보증종료일 기업의(으로의) 보증금액 (비 PF) 기업의(으로의) 보증한도 (비 PF) (1) 이천부발읍 주상복합1 공동주택 신축사업과 관련하여 사업 및 대출약정서에 따라 자금보충 약정을 체결하였습니다. 당기말 현재 본 자금보충 의무는 대출약정상의 대출원리금이 전부 상환되어 해제되었습니다.(2) 마포구합정7구역복합건물1 사업과 관련하여 사업 및 대출약정서에 따라 자금보충 약정을 체결하였습니다. 당기말 현재 본 자금보충 의무는 대출약정상의 대출원리금이 전부 상환되어 해제되었습니다.(3) 김해안동지역주택조합 사업과 관련하여 사업 및 대출약정서에 따라 대출원리금상환재원에 대한 자금보충 약정을 체결하였습니다. 본 자금보충 의무는 대출약정상의 대출원리금액이 전액 상환되는 경우 소멸합니다.(4) 마포구합정7구역복합건물2 사업과 관련하여 사업 및 대출약정서에 따라 책임준공 미이행시 조건부 채무인수 약정과 자금보충 약정 및 책임분양 약정을 체결하였습니다. 본 채무인수 의무는 조건부 채무인수로서 최초보증일로부터 53개월이 경과한 날까지 본건 건물을 완성하여 사용승인을 득하고, 대출약정상의 대출원리금액이 전액 상환되는 경우 소멸합니다. 본 책임분양 약정은 입주자모집공고일로부터 1년이 경과한 시점에 분양률이 50%에 미달하는 경우 미분양물에 대해 분양계약을 체결하는 약정이며, 자금보충의무를 이행하여 대출약정상의 대출원리금액이 전액 상환되는 경우 소멸합니다.(5) 울산우정동지역주택조합 신축사업과 관련하여 사업 및 대출약정서에 따라 책임준공 미이행시 조건부 채무인수 약정과 자금보충 약정을 체결하였습니다. 본 채무인수 의무는 조건부 채무인수로서 최초보증일로부터 40개월이 경과한 날까지 본건 건물을 완성하여 사용승인을 득하고, 대출약정상의 대출원리금액이 전액 상환되는 경우 소멸합니다.(6) 이천부발읍 주상복합2 공동주택 신축사업과 관련하여 사업 및 대출약정서에 따라 책임준공 미이행시 조건부 채무인수 약정, 자금보충 약정 및 책임분양 약정을 체결하였습니다. 본 채무인수 의무는 조건부 채무인수로서 최초보증일로부터 48개월이 경과한 날까지 본건 건물을 완성하여 사용승인을 득하고, 대출약정상의 대출원리금액이 전액 상환되는 경우 소멸합니다. 본 책임분양 약정은 입주자모집공고일로부터 18개월이 경과한 시점에 분양률이 60%에 미달하는 경우 미분양물에 대해 분양계약을 체결하는 약정이며, 자금보충의무를 이행하여 대출약정상의 대출원리금액이 전액 상환되는 경우 소멸합니다.(7) 파주선유리 공동주택 사업과 관련하여 사업 및 대출약정서에 따라 책임준공 미이행시 조건부 채무인수 약정, 채무인수확약 약정을 체결하였습니다. 본 채무인수 의무는 조건부 채무인수로서 최초보증일로부터 40개월이 경과한 날까지 본건 건물을 완성하여 사용승인을 득하고, 대출약정상의 대출원리금액이 전액 상환되는 경우 소멸합니다. (8) 신극동아파트 가로주택 사업의 조합사업비대출보증과 관련하여 공사 착공 시까지 한시적 연대보증 약정을 체결하였습니다. 당기말 현재 본 연대보증 의무는 당기 중 공사에 착공하여 해제되었습니다.(9) 마포구합정7구역복합건물3 사업과 관련하여 사업 및 대출약정서에 따라 대출원금에 대한 이자지급보증 약정을 체결하였습니다. 당기말 현재 본 이자지급보증 의무는 대출약정상의 대출원리금액이 전액 상환되어 해제되었습니다.(10) 청주월명 근린공원 개발사업과 관련하여 사업 및 대출약정서에 따라 대출원금에 대한 이자지급보증 약정을 체결하였습니다. 본 이자지급보증 의무는 대출약정상의 대출원리금액이 전액 상환되는 경우 소멸합니다.(11) 울산역세권오피스텔과 관련하여 사업 및 대출약정서에 따라 대출원금에 대한 이자지급보증 약정을 체결하였습니다. 본 이자지급보증 의무는 대출약정상의 대출원리금액이 전액 상환되는 경우 소멸합니다.(12) 양주회정동공동주택과 관련하여 사업 및 대출약정서에 따라 대출원금에 대한 이자지급보증 약정을 체결하였습니다. 당기말 현재 본 이자지급보증 의무는 대출약정상의 보증기간인 15개월내에 착공하여 해제되었습니다. ③ 부동산 PF대출 보증 세부 내역 보증 관련 우발부채, 부동산 PF(대출) 보증에 대한 공시 　 (단위 : 천원) 사업의 구분 정비사업 차입금명칭 브릿지론 부동산 PF 약정의 구분 부동산 PF(대출) 보증 PF 1 대구 서구 공동주택 연대보증 4,988,955 1.00 4,988,955 4,988,955 N 평리4재정비촉진구역주택재개발정비사업조합 4,988,955 4,988,955 21.07~공사착공시 　 공사착공시 　 0 차주가 대출원리금을 포함하여 금융관련계약에 따라 대주에게 지급하여야 할 금액을 해당 지급기일에 지급하지 아니한 경우, 차주 또는 시공사에게 부도사유가 발생한 경우, 대주에게 제공된 담보권이 금융관련계약상 허용되는 이외의 사유로 그 효력을 상실하거나 취소 또는 해제된 경우 등 PF 2 경기 시흥시 공동주택 연대보증 0 1.00 0 0 N 신극동아파트가로주택정비사업조합 0 760,000 23.06~공사착공시 　 공사착공시 　 0 없음 PF 3 경기 부천시 공동주택 연대보증 1,269,995 1.00 1,269,995 1,269,995 N장미연립 가로주택정비사업조합 1,269,995 0 24.12~공사착공시 　 공사착공시 　　 없음 PF 4 서울 마포구 주상복합 이자지급보증 0 1.00 0 0 N 주식회사 디오로시티 0 690,000 23.05~24.05 2024-05-30 　 유동화증권 0 차주가 이 약정, 기타 금융관련계약에 따라 대주에게 지급하여야 할 금액을 해당 지급기일까지 지급하지 아니하고, 대주의 최고를 받은 날로부터 이(2)영업일 이내에 이를 지급하지 아니한 경우, 차주 또는 물상보증인 중 어느 일방에게 부도사유가 발생하거나 지급불능이 된 경우 등 본PF PF 1 서울 마포구 주상복합 자금보충 200,000,000 1.00 197,920,000 197,920,000 N (주)디오로디엔씨 197,920,000 76,800,000 24.07~29.01 2029-01-15 　 유동화증권 257,296,000 차주가 금융계약에 따라 부담하는 대출금채무, 수수료, 비용, 후순위 대여금 등이 그 지급기일에 지급되지 않은 경우, 차주 등에게 부도사유가 발생한 경우, 차주 등이 금융계약 또는 인출요청서에서 확인하고 보장한 사항이 사실과 다르거나 허위인 것으로 밝혀진 경우 등 PF 2 　　　　　　　　　　　　　　　　 PF 3 　　　　　　　　　　　　　　　　 PF 4 　　　　　　　　　　　　　　　　 　 　 　 　 　 　 　 사업지역 사업장 구분 신용보강 종류 보증한도(전체) 보증 부담률 보증금액(전체) 보증금액 특수관계 여부 당기대출잔액 전기대출잔액 대출기간 유동화증권 만기일 만기일 대출 유형 책임준공약정금액 조기상환 조항 (1) 서주자금의 전기말 대출잔액 76,800,000천원은 브릿지론 대출잔액으로 2024년 7월 15일 본PF로 전환되었습니다. 보고기간 말 현재 7건의 기타사업 관련 PF(대출) 보증 내역은 다음과 같습니다. 보증 관련 우발부채, 부동산 PF(대출) 보증에 대한 공시 　 (단위 : 천원) 사업의 구분 기타사업 차입금명칭 브릿지론 부동산 PF 약정의 구분 부동산 PF(대출) 보증 명칭 PF 1 경남 김해시 공동주택 자금보충 17,000,000 1.0000 17,000,000 17,000,000 17,000,000 17,000,000 N 안동지역주택조합 22.05~25.02 2025-02-27 　 유동화증권 　 차주 등이 대주에 제출한 서류가 대주를 만족시키지 못하는 내용과 형식으로 작성되어 대주가 보완을 요청하였으나 일십(10) 영업일 이내에 보완되지 아니하는 경우, 차주 등이 피담보채무를 포함하여 이 약정 또는 금융관련계약에 따른 금전지급채무를 해당 상환기일에 지급하지 아니한 경우, 차주 등에 부도사유가 발생한 경우 등 PF 2 　　　　　　　　　　　　　　　　 PF 3 　　　　　　　　　　　　　　　　 PF 4 　　　　　　　　　　　　　　　　 PF 5 　　　　　　　　　　　　　　　　 PF 6 　　　　　　　　　　　　　　　　 PF 7 　　　　　　　　　　　　　　　　 본PF PF 1 경기 이천시 주상복합 자금보충 150,000,000 1.0000 148,640,000 148,640,000 148,640,000 40,000,000 N ㈜빌더스개발원 24.04~28.06 　 2028-06-15 PF Loan 178,368,000 차주가 지급기일이 도래한 이자를 해당 지급기일에 지급하지 아니한 때, 차주가 지급기일이 도래한 대출원금을 해당 지급기일에 지급하지 아니한 때, 차주 등에게 부도사유가 발생한 때, 차주 등이 대주에게 제시하거나 제출한 서류가 허위일 때 등 PF 2 울산 중구 공동주택 자금보충 120,000,000 1.0000 32,800,000 32,800,000 32,800,000 59,300,000 N 울산우정동지역주택조합 23.05~26.12 　 2026-12-30 PF Loan 42,640,000 차주가 본 약정을 포함한 금융계약에 따라 지급하여야 할 대출원리금을 해당 지급기일에 지급하지 아니한 경우, 차주 또는 시공사에게 부도사유가 발생한 경우, 본건 사업에 관한 인허가 취득이 불가능하거나, 취득한 인허가가 무효, 취소, 효력정지되는 경우 등 PF 3 경기 파주시 공동주택 채무인수 확약 75,000,000 1.0000 75,000,000 75,000,000 75,000,000 0 N씨엘케이산업개발 24.12~28.09 　 2028-09-29 PF Loan 144,000,000 차주등이 본 약정을 포함한 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액(분할상환 포함)을 해당 지급기일에 지급하지 아니한 경우, 차주등에 대하여 부도사유가 발생한 경우, 차주가 본 약정상의 준수사항을 이행하지 않아 대리은행이 그 위반의 사실을 통지하였으나 이를 치유하지 아니한 경우 등 PF 4 경기 시흥시 공동주택 연대보증 21,300,000 1.0000 9,408,000 9,408,000 7,950,000 11,550,000 N ㈜다우개발 21.11~25.12 　 2025-12-01 PF Loan 94,080,000 차주등이 본 약정을 포함한 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액(분할상환 포함)을 해당 지급기일에 지급하지 아니한 경우, 차주등에 대하여 부도사유가 발생한 경우, 차주가 본 약정상의 준수사항을 이행하지 않아 대리은행이 그 위반의 사실을 통지하였으나 이를 치유하지 아니한 경우 등 PF 5 충북 청주시 공동주택 이자지급보증 15,015,000 1.0000 6,063,750 6,063,750 6,063,750 15,015,000 N ㈜대성아이앤디 23.06~26.09 　 2026-09-12 PF Loan 　 차주등이 본 약정을 포함한 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 해당 지급기일에 지급하지 아니한 경우, 차주등 또는 시공사에게 부도사유가 발생한 경우, 본건 사업에 관한 인허가취소 또는 효력정지가 있는 경우 등 PF 6 울산 울주군 오피스텔 이자지급보증 13,197,564 1.0000 5,648,750 5,648,750 5,648,750 11,249,759 N 강한종합개발㈜ 23.09~25.11 　 2025-11-24 PF Loan 　 시공사에게 금융기관여신거래기본약관상의 어음거래정지처분의 사유가 발생된 때, 합리적인 이유 없이 시공사가 공사진행을 구십(90)일 이상 중단하는 경우, 대출및사업약정 체결 당시와 비교하여 본건 사업 계획이 대리금융기관이 수락할 수 없을 정도로 변경되는(된) 경우 등 PF 7 경기 양주시 공동주택 이자지급보증 0 1.0000 0 0 0 3,300,201 N 주식회사우먼개발 23.09~26.02 　 2026-02-18 PF Loan 　 차주 등이 금융관련계약에 따라 지급하여야 하는 대출원리금, 연체이자, 후순위대여금, 각종 수수료 및 비용 등 기타 금융채무를 그 지급기일까지 지급하지 아니한 경우, 차주 등에게 부도사유가 발생한 경우, 차주 등이 폐업, 도피 기타의 사유로 금융관련계약에 따른 채무의 이행 기타 사업의 수행을 정지 또는 포기한 것으로 인정되는 경우 등 　 　 　 　 　 　 　 사업지역 사업장 구분 신용보강 종류 보증한도(전체) 보증 부담률 보증금액(전체) 보증금액 당기대출잔액 전기대출잔액 특수관계 여부 대출기간 유동화증권 만기일 만기일 대출 유형 책임준공약정금액 조기상환 조항 (1) 전기말 경기 이천시 대출잔액 40,000,000천원은 브릿지론 대출잔액으로 2024년 4월 15일 본PF로 전환되었습니다. (5) 부동산 PF 책임준공 약정연결실체는 보고기간말 현재 정비사업 및 기타사업과 관련하여, 아래와 같이 책임준공 미이행시 조건부 채무인수약정을 제공하고 있습니다. 부동산 PF 책임준공 약정 당기 (단위 : 천원) 사업의 구분 정비사업 부동산 PF 약정의 구분 책임준공 1 108,924,900 257,296,000 197,920,000 기타사업 17 2,600,362,698 1,296,991,747 1,068,412,113 　 　 　 　 공사 및 사업 건수 도급금액 약정 잔액 대출잔액 전기 (단위 : 천원) 사업의 구분 정비사업 부동산 PF 약정의 구분 책임준공 0 0 0 0 기타사업 17 2,216,135,209 1,211,540,000 996,600,000 　 　 　 　 공사 및 사업 건수 도급금액 약정 잔액 대출잔액 (6) 민간투자사업(SOC사업)과 관련하여 연결실체가 제공한 약정내역연결실체는 대출 약정 관련 담보서류인 출자자 약정에 의거, 운영기간 중 선순위 차입원리금 상환부족분에 대하여 시공지분에 따라 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다. 민간투자사업(SOC사업)과 관련하여 연결실체가 제공한 약정내역 당기 (단위 : 천원) 부동산 PF 약정의 구분 SOC 보증 자금보충 1 9,000,000 4,500,000 PF채무보증 1 16,000,000 2,705,600 사업이행보증 1 9,896,133 4,290,900 　 　 　 공사 및 사업 건수 약정 금액 대출잔액 전기 (단위 : 천원) 부동산 PF 약정의 구분 SOC 보증 자금보충 1 9,000,000 4,500,000 PF채무보증 1 16,000,000 2,705,600 사업이행보증 1 9,896,133 4,290,900 　 　 　 공사 및 사업 건수 약정 금액 대출잔액 (7) 중도금대출 보증내역연결실체는 보고기간 말에 기타사업과 관련하여 수분양자의 중도금대출을 보증하는 약정을 체결하고 있습니다. 중도금대출 보증내역 당기 (단위 : 천원) 사업의 구분 기타사업 부동산 PF 약정의 구분 중도금대출 보증 14 957,518,785 491,977,265 904,608,729 　 　 　 　 공사 및 사업 건수 보증한도 채권최고액 대출잔액 전기 (단위 : 천원) 사업의 구분 기타사업 부동산 PF 약정의 구분 중도금대출 보증 21 1,089,938,785 398,496,893 840,286,067 　 　 　 　 공사 및 사업 건수 보증한도 채권최고액 대출잔액 (8) 연결실체가 약정한 기타 보증내역연결실체는 보고기간 말에 아래와 같이 보증보험회사 등에 보험을 가입하거나 보증서를 발급하는 방식 등으로 현재 발주처 등에 대하여 계약이행, 분양보증 및 하자보증 등 지급보증을 제공하고 있습니다.① 기타 보증내역 종합요약표 보증 관련 우발부채, 비 PF 우발부채에 대한 공시 　 (단위 : 천원) 지급보증의 구분 제공한 지급보증 이레일㈜ 등 이행연대 보증 등 3,098,519,095 3,098,519,095 건설공제조합 등 N 제공받은 지급보증 주택도시보증공사 등 주택분양보증 등 3,312,062,240 3,312,062,240 주택도시보증공사 등 N 　 　 피보증처명 보증종류 기업의(으로의) 보증한도 (비 PF) 기업의(으로의) 보증금액 (비 PF) 보증처 특수관계 여부 ② 기타 제공한 지급보증 보증 관련 우발부채, 비 PF 우발부채에 대한 공시- 기타 제공한 지급보증 　 (단위 : 천원) 지급보증의 구분 제공한 지급보증 거래상대방 이레일㈜ 이행연대보증 8,900,000 8,900,000 - N 연대보증 평택동부도로㈜ 사업연대이행보증 21,600,250 21,600,250 - N 연대보증 발안남양도로(주) 사업연대이행보증 22,022,000 22,022,000 - N 연대보증 두산건설(주) 하자보수보증 1,719 1,719 주택도시보증공사 N 연대보증 (주)다우개발 외 주택분양보증 2,396,599,061 2,396,599,061 주택도시보증공사 N 연대보증 연무동복합개발(주) 등 주상복합주택분양보증 412,146,560 412,146,560 주택도시보증공사 N 연대보증 서신동 감나무골 주택재개발정비사업조합 조합사업비대출보증 18,410,647 18,410,647 주택도시보증공사 N 연대보증 에스케이에코플랜트㈜ 등 하도급대금지급보증 28,173,679 28,173,679 건설공제조합 N 연대보증 금호건설(주) 하도대(현장별) 36,369,000 36,369,000 건설공제조합 N 연대보증 (주)태영건설 하도대(현장별) 119,404,696 119,404,696 건설공제조합 N 연대보증 쌍용건설(주) 건기대(대여계약별보증) 1,145,088 1,145,088 건설공제조합 N 연대보증 금호건설(주)2 건기대(현장별) 854,927 854,927 건설공제조합 N 연대보증 (주)태영건설2 건기대(현장별) 2,307,544 2,307,544 건설공제조합 N 연대보증 쌍용건설(주)2 건기대(현장별) 583,924 583,924 건설공제조합 N 연대보증 (주)티엠라이징 자금보충(잔금유동화대출) 30,000,000 30,000,000 - N 자금보충 거래상대방 합계 이행연대 보증 등 3,098,519,095 3,098,519,095 건설공제조합 등 N 　 　 　 　 　 보증종류 기업의(으로의) 보증한도 (비 PF) 기업의(으로의) 보증금액 (비 PF) 보증처 특수관계 여부 지급보증에 대한 비고(설명) ③ 기타 제공받은 지급보증 보증 관련 우발부채, 비 PF 우발부채에 대한 공시 - 기타 제공받은 지급보증 　 (단위 : 천원) 지급보증의 구분 제공받은 지급보증 거래상대방 주택도시보증공사 주택분양보증 외 1,126,001,224 1,126,001,224 N 건설공제조합 하도대(현장별보증) 외 1,589,840,960 1,589,840,960 N 서울보증보험 계약보증보험 외 241,310,153 241,310,153 N 소방공제조합 공사이행보증 37,978,928 37,978,928 N 전문건설공제조합 하도대(현장별) 305,201,536 305,201,536 N 엔지니어링공제조합 계약보증 외 11,729,439 11,729,439 N 거래상대방 합계 주택분양보증 등 3,312,062,240 3,312,062,240 N 　 　 　 　 보증종류 기업의(으로의) 보증한도 (비 PF) 기업의(으로의) 보증금액 (비 PF) 특수관계 여부 　 약정한 기타 보증내역 　 (단위 : 백만원) 우발부채 부동산담보신탁계약 당기말 현재 연결실체는 신탁부동산의 소유권관리와 연결실체가 부담하는 채무내지는 책임의 이행을 보장하기 위하여 수탁자가 신탁부동산을 보전, 관리하고 채무불이행시 환가, 정산할 목적으로 (주)무궁화신탁과 부동산담보신탁계약을 체결하고 있습니다. 　 사업협약 당기말 현재 연결실체는 시흥시와 체결된 사업협약서에 따라 서울대학교에 지원금(확정지원금 3,000억원 및 손익연동지원금 최대 1,500억원)과 교육 및 의료복합용지를 기부할 의무를 부담하고 있으며, 연결실체가 토지 및 지원금을 기부할 수 없는 경우에는 시흥시와 체결한 토지매매계약서에 따라 시흥시 또는 시흥시가 정하는 자에게 이를 이전해야 합니다. 450,000 　 　 의무의 성격에 대한 기술, 우발부채 우발부채의 추정재무영향 (6) 기타 약정사항 기타 약정사항 　　 약정의 유형 관리운영위탁계약 당기말 현재 종속기업인 목포신항만운영(주)는 목포신외항다목적부두(1-1단계)민간투자사업과 관련하여 2009년 6월 30일 목포신항만 주식회사와 관리운영위탁계약을 체결하였습니다. 또한, 목포신항만운영(주)는 목포신외항 다목적부두(1-2단계) 민간투자사업과 관련하여, 2009년 6월 30일 제2목포신항만 주식회사와 관리운영위탁계약을 체결하였습니다. 상기 계약에 따라 목포신항만운영(주)는 목포신항만 주식회사 및 제2목포신항만 주식회사로부터 기본관리운영수수료를 수취하고 있습니다. 상기 계약에 명시된 조건을 달성하는 경우 인센티브 금액을 수취하게 되며, 계약에 명시된 조건을 달성하지 못하는 경우 페널티를 지급해야 합니다. 분양대행 계약 당기말 현재 종속기업인 목포신항만운영(주)는 목포신외항다목적부두(1-1단계)민간투자사업 및 목포신외항 다목적부두(1-2 단계) 민간투자사업과 관련하여, 2010년 1월 8일 목포신항만 주식회사 및 제2목포신항만 주식회사와 분양대행 계약을 체결하였으며 일정금액을 분양보증하고 그 금액 초과시 분양수수료를 지급받습니다. 출자자간 약정 당기말 현재 연결실체는 에이디에프케이아이피6전문투자형사모부동산투자유한회사에서 발행하는 주식과 관련하여 회사의 출자비율 20%, Reco Marigold Private Limited의 출자비율 80%로 인수하는 출자자간 약정을 체결하였습니다. 　 　 약정에 대한 설명 출자자간 계약의 주요 약정사항 출자자간 계약의 주요 약정사항 　　 출자의무 1. 출자의무추가출자가 필요할 경우, 출자자간 비율을 8대2로 하여 출자자들 전원이 동의하는 경우 주식인수를 요청할 수 있음.2. 신규출자자출자자들이 모두 동의하는 경우, 제3자가 신규주식을 인수할 수 있음3. 주식의 양도제한제3자에게 양도할 경우 일정조건의 양도제한이 있음-매도참여권-동시매도강제권-경쟁사에 대한 양도제한4. 물류시설의 양도제한회사가 주식을 보유하고 있는 경우, 에이디에프케이아이피6전문투자형사모부동산투자 유한회사는 물류업 경쟁자에게 물류시설을 양도할 수 없음.5. 종료주식의 양도로 인해 출자자가 1인이 되거나, 청산 종결할 경우 계약이 종료됨 　 주요 약정사항 (7) 계류중인 소송사건 법적소송우발부채에 대한 공시 당기 (단위 : 백만원) 의무의 성격에 대한 기술, 우발부채 연결실체가 피고로서 계류중인 소송사건 소송 건수 27 소송 금액 27,687 우발부채의 측정된 재무적 영향의 추정금액에 대한 설명 당기말 현재 이러한 소송의 최종결과를 예측할 수 없습니다. 　 피소(피고) 전기 (단위 : 백만원) 의무의 성격에 대한 기술, 우발부채 연결실체가 피고로서 계류중인 소송사건 소송 건수 21 소송 금액 41,129 우발부채의 측정된 재무적 영향의 추정금액에 대한 설명 이러한 소송의 최종결과를 예측할 수 없습니다. 　 피소(피고) (11) 공급자금융약정 공급자금융약정 당기 (단위 : 천원) 공급자가 금융제공자에게서 이미 금액을 받은 부분에 해당하는 장부금액 　　 공급자가 금융제공자에게서 이미 금액을 받은 부분에 해당하는 장부금액 의무의 성격에 대한 기술, 우발부채 연결실체는 공급자가 은행으로부터 연결실체로부터 받은 매출채권을 금융회사에 양도하고 대금을 지급받는 공급자금융약정에 참여하고 있습니다. 이 약정에 따라 금융기관은 연결실체를 대신하여 연결실체의 채무를 공급자에게 지급하고 추후에 연결실체는 금융기관에 상환합니다. 이 거래의 목적은 지급과정을 효율적으로 하고 관련 매입채무 결제 기한과 비교하여 공급자에게 조기 결제 조건을 제공하는 것입니다. 연결실체는 이 약정으로 인하여 원채무의 책임이 면제되거나 실질적으로 수정되는 것이 아니기 때문에 원채무를 제거하지 않았습니다. 연결실체 관점에서 채무 지급기간은 이 제도에 참여하지 않는 다른공급자의 정상적인 지급기간에 비해 유의적으로 연장되지 않으나, 공급자는 조기 결제로 인한 효익을 얻을 수 있습니다. 또한 연결실체는 이 거래로 인해 금융기관에 추가적인 이자를 부담하지 않습니다. 결과적으로 연결실체는 금융부채의 성격과 기능이 기타매입채무와 동일하기 때문에, 약정의 대상이 되는 금액을 매입채무 금액 내에 포함하였습니다. 공급자금융약정에 따른 모든 채무는 당기말과 전기말 현재 유동부채로 분류되었습니다. 　 유동부채 18,276,251 　 　 　 약정의 유형 　 　 공급자금융약정 　 　 합계 구간 　 　 1개월 초과 2개월 이내 2개월 전기 (단위 : 천원) 공급자가 금융제공자에게서 이미 금액을 받은 부분에 해당하는 장부금액 　　 공급자가 금융제공자에게서 이미 금액을 받은 부분에 해당하는 장부금액 의무의 성격에 대한 기술, 우발부채 　 연결실체는 공급자가 은행으로부터 연결실체로부터 받은 매출채권을 금융회사에 양도하고 대금을 지급받는 공급자금융약정에 참여하고 있습니다. 이 약정에 따라 금융기관은 연결실체를 대신하여 연결실체의 채무를 공급자에게 지급하고 추후에 연결실체는 금융기관에 상환합니다. 이 거래의 목적은 지급과정을 효율적으로 하고 관련 매입채무 결제 기한과 비교하여 공급자에게 조기 결제 조건을 제공하는 것입니다. 연결실체는 이 약정으로 인하여 원채무의 책임이 면제되거나 실질적으로 수정되는 것이 아니기 때문에 원채무를 제거하지 않았습니다. 연결실체 관점에서 채무 지급기간은 이 제도에 참여하지 않는 다른공급자의 정상적인 지급기간에 비해 유의적으로 연장되지 않으나, 공급자는 조기 결제로 인한 효익을 얻을 수 있습니다. 또한 연결실체는 이 거래로 인해 금융기관에 추가적인 이자를 부담하지 않습니다. 결과적으로 연결실체는 금융부채의 성격과 기능이 기타매입채무와 동일하기 때문에, 약정의 대상이 되는 금액을 매입채무 금액 내에 포함하였습니다. 공급자금융약정에 따른 모든 채무는 당기말과 전기말 현재 유동부채로 분류되었습니다. 유동부채 　 1,858,085 　 　 약정의 유형 　 　 공급자금융약정 　 　 합계 구간 　 　 1개월 초과 2개월 이내 2개월 31. 현금흐름정보 (연결) (1) 영업현금흐름정보 영업활동현금흐름 당기 (단위 : 천원) 당기순이익(손실) 21,400,500 당기순이익조정을 위한 가감 93,018,820 당기순이익조정을 위한 가감 법인세비용 9,152,378 종업원급여비용 9,570,383 대손상각비 26,198,754 기타의 대손상각비 26,097,455 기타의 대손충당금환입 (20,000) 유형자산감가상각비 18,860,400 유형자산처분이익 (43,095) 유형자산처분손실 10,700 무형자산상각비 445,353 투자부동산감가상각비 252,531 투자부동산처분손실 128,043 이자비용 38,771,345 당기손익인식금융자산평가이익 (6,030,228) 당기손익인식금융자산평가손실 3,335,439 공정가치측정금융자산처분이익 (9,929,835) 공정가치측정금융자산처분손실 0 관계회사지분증권처분손익 (6,415,656) 금융지급보증부채환입 (2,112,922) 금융지급보증부채전입 0 리스변경이익 (1,119,697) 리스정산손실 6,881 이자수익 (10,159,752) 배당금수익 (430,072) 지분법손익 (1,505,127) 기타 (2,044,458) 영업활동으로 인한 자산 부채의 변동 (112,584,478) 영업활동으로 인한 자산 부채의 변동 단기매출채권의 감소(증가) (69,319,490) 기타채권의 감소(증가) 3,667 미청구공사의 감소(증가) (20,771,560) 기타자산의 감소(증가) (50,184,185) 당기법인세자산의 감소(증가) (169,318) 재고자산의 감소(증가) 97,883,410 장기매출채권의 감소(증가) (427,385) 비유동채권의 감소(증가) 2,419,301 장기기타자산의 감소(증가) 4,169 매입채무의 증가(감소) 19,697,005 기타채무의 증가(감소) 4,360,895 초과청구공사의 증가(감소) (2,119,300) 기타부채의 증가(감소) (85,977,866) 장기기타채무의 증가(감소) 229,915 충당부채의 증가(감소) 2,090,775 퇴직금의지급 (5,966,736) 사외적립자산의공정가치의 감소(증가) (4,338,324) 기타비유동부채의 증가(감소) 549 영업에서 창출된 현금흐름 1,834,842 　 　 공시금액 전기 (단위 : 천원) 당기순이익(손실) 30,678,156 당기순이익조정을 위한 가감 59,814,981 당기순이익조정을 위한 가감 법인세비용 3,364,560 종업원급여비용 9,467,387 대손상각비 12,423,356 기타의 대손상각비 3,457,894 기타의 대손충당금환입 0 유형자산감가상각비 16,924,570 유형자산처분이익 (866,098) 유형자산처분손실 142,367 무형자산상각비 458,417 투자부동산감가상각비 262,109 투자부동산처분손실 0 이자비용 41,475,794 당기손익인식금융자산평가이익 (1,695,090) 당기손익인식금융자산평가손실 12,515,356 공정가치측정금융자산처분이익 0 공정가치측정금융자산처분손실 1,412 관계회사지분증권처분손익 (4,769,541) 금융지급보증부채환입 (1,489,611) 금융지급보증부채전입 4,395,451 리스변경이익 (9,321) 리스정산손실 4,937 이자수익 (10,630,932) 배당금수익 (17,860,285) 지분법손익 (8,114,210) 기타 356,460 영업활동으로 인한 자산 부채의 변동 (80,047,949) 영업활동으로 인한 자산 부채의 변동 단기매출채권의 감소(증가) (65,909,781) 기타채권의 감소(증가) (18,482,230) 미청구공사의 감소(증가) (71,879,804) 기타자산의 감소(증가) (14,366,413) 당기법인세자산의 감소(증가) 61,117 재고자산의 감소(증가) 37,663,349 장기매출채권의 감소(증가) (48,504) 비유동채권의 감소(증가) 637,186 장기기타자산의 감소(증가) 0 매입채무의 증가(감소) 23,270,952 기타채무의 증가(감소) (10,661,951) 초과청구공사의 증가(감소) (23,176,726) 기타부채의 증가(감소) 68,445,291 장기기타채무의 증가(감소) 14,260 충당부채의 증가(감소) 4,578,240 퇴직금의지급 (7,186,537) 사외적립자산의공정가치의 감소(증가) (2,738,886) 기타비유동부채의 증가(감소) (267,512) 영업에서 창출된 현금흐름 10,445,188 　 　 공시금액 (2) 현금및현금성자산의 사용을 수반하지 않는 주요한 투자활동 및 재무활동 거래 재무활동현금흐름 당기 (단위 : 천원) 장기차입금의 유동성대체 260,940,390 리스부채 유동성대체 16,020,172 사용권자산 및 리스부채 인식 26,247,296 　 공시금액 전기 (단위 : 천원) 장기차입금의 유동성대체 186,613,590 리스부채 유동성대체 27,796,319 사용권자산 및 리스부채 인식 11,470,410 　 공시금액 　 (3) 재무활동에서 생기는 부채의 조정내용 재무활동에서 생기는 부채의 조정에 관한 공시 　 (단위 : 천원) 재무활동에서 생기는 기초 부채 358,361,083 335,434,543 32,680,107 9 726,475,742 재무활동에서 생기는 부채의 변동 　　　　　 재무활동에서 생기는 부채의 변동 현금흐름 (71,144,400) 84,471,993 (15,498,834) 0 (2,171,241) 외화차이 (96,241) 456,403 0 0 360,162 사용권자산 및 리스부채 인식 0 0 26,247,296 0 26,247,296 현금흐름수반하지 않는 수익/비용 0 0 (7,579,215) 0 (7,579,215) 현재가치할인차금상각 799,078 29,157 2,032,151 0 2,860,386 유동성대체 260,940,390 (260,940,390) 0 0 0 기타 0 (19,851) (35,402) 0 (55,253) 재무활동에서 생기는 기말 부채 548,859,910 159,431,855 37,846,103 9 746,137,877 　 　 단기차입금 장기 차입금 리스 부채 미지급배당금 재무활동에서 생기는 부채 합계 32. 특수관계자 거래 (연결) 당기말과 전기말 현재 연결실체의 지배기업은 없으며, 연결실체의 특수관계자는 한국채택국제회계기준서 제1024호에 따른 특수관계자입니다. (1) 특수관계자 현황 구분 특수관계자명 지분율(%) 비고 당기말 전기말 지배기업에 유의적인 영향력을 미치는 기업 에이치엘홀딩스 주식회사 23.78 16.27 (1) 에이치엘홀딩스 주식회사의 종속기업 HL URIMAN, Inc. - - HL Logistics America - - - HL Transportation, LLC. - - HL (Suzhou) Logistics Co., Ltd. - - HL Trading Co., Ltd Shanghai - - HL Corporation Berlin Gmbh - - HL Logistics Suzhou Co.,LTD - - HL Module Shanghai Co.,LTD - - HL Anand Automotive Parts Private Limited - - (주)제이제이한라 - - 에이치엘위코 주식회사 - - HL Aftermarket Otomotiv Parca San. Tic. A.S - - 에이치엘리츠운용 주식회사 - - HL 로보틱스 - - - Stanley Robotics SAS - - - Stanley Robotics UK Ltd - - - Stanley Robotics Canada Inc - - 관계기업 경산에코에너지(주) 50.00 50.00 (주)케이리얼티임대주택제1호위탁관리부동산투자회사 22.71 22.71 태백귀네미풍력발전(주) 25.00 25.00 목포국제자동차부두(주) 24.90 24.90 대불부두(주) 33.30 33.30 에이디에프케이아이피6전문투자형사모부동산투자회사 20.00 20.00 한라엔컴(주) - 15.00 (2) 엠플러스전문투자형사모부동산투자신탁25호 25.00 25.00 옐로씨에스오엘성장제1호사모투자합자회사 44.25 44.25 케이씨더블유 주식회사 25.00 25.00 - 신한벽지 주식회사 - - (3) 에코 리사이클링 신기술투자조합 39.77 - (4) 동유타임 신기술투자조합 제1호 45.16 - (4) L&HL Partners LLC - - (5) 기타 에이치엘만도 주식회사 - - (6) 에이치엘만도 주식회사의 종속기업 주식회사 에이치엘클레무브 - - - HL Klemove (Suzhou) Co., Ltd - - - HL Klemove Inida Private Limited - - - HL Klemove Mexico Corporation S.A. DE C.V - - - HL Klemove America Corporation - - HL Mando America Corporation - - - Alabama Plating Technology LLC - - - Higher Life Ventures Management LLC - - HL Mando (Suzhou) Automotive System Co., Ltd - - - Tianrun HL Mando (Shandong) Automotive Technology Co. Ltd. - - HL Mando (Beijing) Automotive System Co., Ltd. - - HL Mando (Beijing) Automotive System R&D Center Co., Ltd. - - HL Mando (Tianjin) Automotive System Co., Ltd. - - HL Mando (Beijing) Trading Co., Ltd. - - HL Mando(Ningbo) Automotive System Co.,Ltd. - - HL Mando Corporation Mexico - - HL Mando Anand India Private Limited - - HL Mando Softtech India Private, Ltd. - - Mando Corporation do Brasil Industry and Commercial Auto Parts Ltda. - - HL Mando Corporation Poland sp.zo.o. - - HL Mando Corporation Europe GmbH - - Maysan Mando Otomotiv - - Autoventure Mando - - Mando-Brose Corporation - - - Mando-Broze (Zhangjigang) Electric Motors Co., Ltd. - - 로터스프라이빗에쿼티 주식회사 - - 발안남양도로(주) 70.00 - (4,6,7) (1) 경영진 교류 등으로 인하여 지배기업에 유의적인 영향력을 행사할 수 있는 특수관계자로 지배기업에 대한 보유지분율은 의결권을 행사할 수 있는 보통주 지분율 입니다.(2) 당기 중 지분을 매각하였습니다.(3) 관계기업이 지분을 보유하고 있습니다.(4) 당기 중 신규 취득했습니다.(5) 출자가 예정되어 있으나, 아직 출자하지 않았습니다. (6) 기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사입니다. (7) 소유지분이 50%를 초과하나 관련활동에 대한 힘, 변동이익 노출, 변동이익에 영향을 미치기 위해 힘을 사용하는 능력을 종합적으로 고려하여 관계회사로 분류하지 않았습니다. (2) 특수관계자와의 매출 및 매입 등 거래내역 특수관계자거래에 대한 공시 당기 (단위 : 천원) 전체 특수관계자 당해 기업을 공동지배하거나 당해 기업에 유의적인 영향력을 행사하는 기업 에이치엘홀딩스 주식회사 213,155 890,344 9,309,685 (주)제이제이한라 3,712,175 0 0 관계기업 경산에코에너지(주) 1,964,785 0 0 목포국제자동차부두(주) 5,423 150,912 0 대불부두(주) 0 259,509 0 한라엔컴(주) 1,504,024 3,418,271 0 에이디에프케이아이피6전문투자형사모부동산투자회사 1,071,818 0 0 L&HL Partners LLC 155,365 0 0 씨엘바이아웃제1호사모투자합자회사 0 0 0 그 밖의 특수관계자 에이치엘만도 주식회사 1,017,195 0 3,286,580 주식회사 에이치엘클레무브 137,879 0 120,115 HL Klemove (Suzhou) Co., Ltd 20,000 0 0 HL Mando America Corporation 36,779,511 0 0 전체 특수관계자 합계 46,581,330 4,719,036 12,716,380 　 　 　 특수관계자거래 　 　 　 매출 등 매입 등 기타비용 전기 (단위 : 천원) 전체 특수관계자 당해 기업을 공동지배하거나 당해 기업에 유의적인 영향력을 행사하는 기업 에이치엘홀딩스 주식회사 514,327 89,316 8,679,715 (주)제이제이한라 7,195,174 2,004 1,984 관계기업 경산에코에너지(주) 2,195,814 0 0 목포국제자동차부두(주) 7,534 201,111 0 대불부두(주) 0 281,059 0 한라엔컴(주) 2,090,759 14,229,601 0 에이디에프케이아이피6전문투자형사모부동산투자회사 278,018 0 0 L&HL Partners LLC 0 0 0 씨엘바이아웃제1호사모투자합자회사 26,001,960 0 0 그 밖의 특수관계자 에이치엘만도 주식회사 191,945 0 2,684,242 주식회사 에이치엘클레무브 65,453 0 89,760 HL Klemove (Suzhou) Co., Ltd 31,000 58 0 HL Mando America Corporation 494,581 0 0 전체 특수관계자 합계 39,066,565 14,803,149 11,455,701 　 　 　 특수관계자거래 　 　 　 매출 등 매입 등 기타비용 (1) 공사매출은 진행기준으로 인식하였습니다.(2) 한라엔컴(주)는 지분 매각 전까지의 거래금액입니다. (3) 회사는 특수관계자에게 상품권 판매를 하고 있습니다. 상품권 판매는 매출 등으로 계상되지 않습니다. 판매 금액은다음과 같습니다. 매각거래 　 (단위 : 천원) 상품권 판매, 특수관계자거래 276,530 3,013,100 589,000 128,700 44,500 　 전체 특수관계자 　 특수관계자 　 HL홀딩스 HL 만도 HL클레무브 만도브로제 주식회사 HL위코 주식회사 (3) 특수관계자와의 채권 및 채무 등 거래내역 특수관계자거래의 채권·채무 잔액에 대한 공시 당기 (단위 : 천원) 전체 특수관계자 당해 기업을 공동지배하거나 당해 기업에 유의적인 영향력을 행사하는 기업 에이치엘홀딩스 주식회사 1,017 0 691,752 3,789 2,358,539 0 (주)제이제이한라 0 0 0 0 0 0 관계기업 경산에코에너지(주) 187,993 4,500,000 0 0 0 0 목포신항국제자동차부두(주) 0 100,000 0 0 0 0 대불부두(주) 0 0 5,778 0 11,916 0 L&HL Partners LLC 0 2,940,000 287,885 0 0 0 한라엔컴(주) 0 0 0 0 0 0 그 밖의 특수관계자 에이치엘만도 주식회사 0 0 136,816 0 256,400 0 주식회사 에이치엘클레무브 0 0 11,966 0 15,690 0 HL Mando America Corporation 1,901,618 0 0 0 0 0 전체 특수관계자 합계 2,090,628 7,540,000 1,134,197 3,789 2,642,545 0 　 　 　 특수관계자거래의 채권·채무 잔액 　 　 　 수취채권, 특수관계자거래 채무액, 특수관계자거래 　 　 　 매출채권, 특수관계자거래 대여금, 특수관계자거래 기타채권, 특수관계자거래 매입채무, 특수관계자거래 기타채무, 특수관계자거래 초과청구공사, 특수관계자거래 전기 (단위 : 천원) 전체 특수관계자 당해 기업을 공동지배하거나 당해 기업에 유의적인 영향력을 행사하는 기업 에이치엘홀딩스 주식회사 0 0 51,447 3,642 2,097,579 0 (주)제이제이한라 0 0 112,676,734 0 0 0 관계기업 경산에코에너지(주) 177,664 3,600,000 0 0 0 0 목포신항국제자동차부두(주) 0 200,000 0 0 0 0 대불부두(주) 0 0 13,271 0 13,397 0 L&HL Partners LLC 0 0 0 0 0 0 한라엔컴(주) 0 0 6,070 2,075,600 0 0 그 밖의 특수관계자 에이치엘만도 주식회사 0 0 1,213,503 0 292,642 0 주식회사 에이치엘클레무브 0 0 7,359 0 16,914 0 HL Mando America Corporation 2,002,954 0 0 0 0 1,514,439 전체 특수관계자 합계 2,180,618 3,800,000 113,968,384 2,079,242 2,420,532 1,514,439 　 　 　 특수관계자거래의 채권·채무 잔액 　 　 　 수취채권, 특수관계자거래 채무액, 특수관계자거래 　 　 　 매출채권, 특수관계자거래 대여금, 특수관계자거래 기타채권, 특수관계자거래 매입채무, 특수관계자거래 기타채무, 특수관계자거래 초과청구공사, 특수관계자거래 () 경산에코에너지(주)의 대여금은 전액 손실충당금으로 설정되어 있습니다. (4) 특수관계자와의 자금 거래내역 특수관계자 자금거래에 관한 공시 당기 (단위 : 천원) 전체 특수관계자 당해 기업을 공동지배하거나 당해 기업에 유의적인 영향력을 행사하는 기업 (주)제이제이한라 0 116,388,909 0 0 0 관계기업 한라엔컴(주) 0 0 0 0 1,500,501 경산에코에너지(주) 900,000 0 0 0 0 주식회사 케이씨더블유 0 0 4,375,000 0 0 에이디에프케이아이피6전문투자형사모부동산투자회사 0 0 0 0 1,071,818 L&HL Partners LLC 2,940,000 0 0 0 0 발안남양도로(주) 0 0 2,698,150 0 0 에코 리사이클링 신기술투자조합 0 0 3,500,000 0 0 동유타임 신기술투자조합 제1호 0 0 5,250,000 0 0 씨엘바이아웃제1호사모투자 합자회사 0 0 0 0 0 전체 특수관계자 합계 3,840,000 116,388,909 15,823,150 0 2,572,319 　 　 　 대여거래, 대여 대여거래, 회수 현금출자, 출자금 납입 현금출자, 출자금 회수 배당 전기 (단위 : 천원) 전체 특수관계자 당해 기업을 공동지배하거나 당해 기업에 유의적인 영향력을 행사하는 기업 (주)제이제이한라 0 17,300,000 0 0 0 관계기업 한라엔컴(주) 0 0 0 0 2,041,055 경산에코에너지(주) 950,000 0 0 0 0 주식회사 케이씨더블유 0 0 0 0 0 에이디에프케이아이피6전문투자형사모부동산투자회사 0 0 0 0 278,018 L&HL Partners LLC 0 0 0 0 0 발안남양도로(주) 0 0 0 0 0 에코 리사이클링 신기술투자조합 0 0 0 0 0 동유타임 신기술투자조합 제1호 0 0 0 0 0 씨엘바이아웃제1호사모투자 합자회사 0 0 0 32,068,800 26,001,960 전체 특수관계자 합계 950,000 17,300,000 0 32,068,800 28,321,033 　 　 　 대여거래, 대여 대여거래, 회수 현금출자, 출자금 납입 현금출자, 출자금 회수 배당 () (주)제이제이한라의 회수는 이익참가부사채 원리금의 회수입니다.연결실체가 특수관계자에게 제공하거나 제공받은 담보 및 지급보증 등은 주석 30 에공시하였습니다.(5) 지배기업의 주요경영진에 대한 보상내역주요 경영진은 지배기업이 금융감독원에 공시하는 사업보고서의 '임원의 현황'에 기재되어 있는 경영진을 의미합니다. 주요경영진에 대한 보상내역 당기 (단위 : 천원) 단기종업원급여 10,132,725 퇴직급여 1,088,608 기타장기종업원급여 26,226 합계 11,247,559 　 공시금액 전기 (단위 : 천원) 단기종업원급여 8,933,845 퇴직급여 2,543,486 기타장기종업원급여 25,599 합계 11,502,930 　 공시금액 33-1. 리스 - 사용권자산 (연결) (1) 리스이용자① 사용권자산 i) 사용권자산 구성내역 사용권자산 구성내역 당기 (단위 : 천원) 자산 건물 장부금액 총장부금액 22,812,564 감가상각누계액 (6,392,716) 장부금액 합계 16,419,848 차량운반구 장부금액 총장부금액 2,259,300 감가상각누계액 (1,112,171) 장부금액 합계 1,147,129 중기 장부금액 총장부금액 13,838,190 감가상각누계액 (7,039,238) 장부금액 합계 6,798,952 자산 합계 24,365,929 　 　 　 　 사용권자산 전기 (단위 : 천원) 자산 건물 장부금액 총장부금액 19,039,340 감가상각누계액 (9,598,958) 장부금액 합계 9,440,382 차량운반구 장부금액 총장부금액 2,584,981 감가상각누계액 (1,041,992) 장부금액 합계 1,542,989 중기 장부금액 총장부금액 11,011,421 감가상각누계액 (4,357,371) 장부금액 합계 6,654,050 자산 합계 17,637,421 　 　 　 　 사용권자산 ii) 사용권자산 변동내역 사용권자산에 대한 양적 정보 공시 당기 (단위 : 천원) 자산 건물 9,440,382 19,197,547 (6,696,686) (5,516,176) (5,219) 16,419,848 차량운반구 1,542,989 541,433 (253,467) (683,826) 0 1,147,129 중기 6,654,050 6,945,202 (120,243) (6,680,057) 0 6,798,952 자산 합계 17,637,421 26,684,182 (7,070,396) (12,880,059) (5,219) 24,365,929 　 　 기초 사용권자산 증가 감소 감가상각비 기타증감 기말 사용권자산 전기 (단위 : 천원) 자산 건물 12,472,592 2,674,482 (180,238) (5,533,777) 7,323 9,440,382 차량운반구 1,274,950 1,014,376 (82,455) (663,882) 0 1,542,989 중기 3,517,796 7,781,552 (142,575) (4,502,723) 0 6,654,050 자산 합계 17,265,338 11,470,410 (405,268) (10,700,382) 7,323 17,637,421 　 　 기초 사용권자산 증가 감소 감가상각비 기타증감 기말 사용권자산 (2) 리스제공자연결실체는 현대아울렛 건물을 운용리스로 제공하고 있으며, 화성동탄 물류단지 물류창고를 전대리스로 제공하고 있습니다. 현대아울렛 건물은 자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분이 이전되지 않기 때문에 연결실체는 관련 리스를 운용리스로 분류하고 있으며, 화성동탄 물류단지 물류창고는 전대차계약을 통해 금융리스로 분류하고 있습니다.연결실체가 리스제공자인 리스계약에서 다음과 같은 리스수익이 발생하고 있습니다. 운용리스수익 당기 (단위 : 천원) 운용리스수익 14,528,224 　 공시금액 전기 (단위 : 천원) 운용리스수익 13,932,959 　 공시금액 다음은 연결실체가 인식하고 있는 리스채권에 대한 만기분석 표이며, 할인되지 않은 리스료를 표시하였습니다. 금융리스채권의 만기분석 공시 당기 (단위 : 천원) 받게 될 할인되지 않은 금융 리스료 1,847,966 1,363,366 1,940,365 1,940,365 1,940,365 7,729,119 16,761,546 　 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년 초과 4년 이내 4년 초과 5년 이내 5년 초과 합계 구간 합계 전기 (단위 : 천원) 받게 될 할인되지 않은 금융 리스료 1,847,966 1,847,966 1,863,366 1,940,365 1,940,365 9,669,484 19,109,512 　 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년 초과 4년 이내 4년 초과 5년 이내 5년 초과 합계 구간 합계 다음은 운용리스료에 대한 만기분석 표이며, 보고기간 말 이후에 받게 될 리스료를 할인되지 않은 금액으로 표시하였습니다. 운용리스료의 만기분석 공시 당기 (단위 : 천원) 받게 될 할인되지 않은 운용 리스료 14,172,123 1,900,672 16,072,795 　 1년 이내 1년 초과 2년 이내 합계 구간 합계 전기 (단위 : 천원) 받게 될 할인되지 않은 운용 리스료 13,456,669 1,351,650 14,808,319 　 1년 이내 1년 초과 2년 이내 합계 구간 합계 33-2. 리스 - 리스부채 (연결) i) 리스부채의 만기분석 리스부채의 만기분석 공시 당기 (단위 : 천원) 총 리스부채 13,870,312 21,850,673 7,177,040 42,898,025 　 1년 이내 1년 초과 5년 이내 5년 초과 합계 구간 합계 전기 (단위 : 천원) 총 리스부채 12,785,028 15,070,398 8,978,807 36,834,233 　 1년 이내 1년 초과 5년 이내 5년 초과 합계 구간 합계 　 리스부채의 유동 및 비유동 구분 당기 (단위 : 천원) 리스부채 합계 42,898,025 (5,051,921) 37,846,104 유동 리스부채 　　 12,733,056 비유동 리스부채 　　 25,113,048 　 총장부금액 현재가치할인차금 장부금액 합계 전기 (단위 : 천원) 리스부채 합계 36,834,233 (4,154,126) 32,680,107 유동 리스부채 　　 12,150,987 비유동 리스부채 　　 20,529,120 　 총장부금액 현재가치할인차금 장부금액 합계 ii) 당기손익으로 인식된 금액 당기손익으로 인식된 금액 당기 (단위 : 천원) 리스부채에 대한 이자비용 2,032,151 사용권자산의 전대리스에서 생기는 수익 13,374,085 인식 면제 규정이 적용된 단기리스에 관련되는 비용 4,699,272 인식 면제 규정이 적용된 소액자산 리스에 관련되는 비용 82,756 　 공시금액 전기 (단위 : 천원) 리스부채에 대한 이자비용 1,404,530 사용권자산의 전대리스에서 생기는 수익 12,916,505 인식 면제 규정이 적용된 단기리스에 관련되는 비용 8,316,220 인식 면제 규정이 적용된 소액자산 리스에 관련되는 비용 71,446 　 공시금액 () 인식면제 규정을 적용한 단기리스 관련 비용은 당기 중 지출된 1개월 미만의 지급리스료는 포함되어 있지 않습니다. iii) 현금흐름표에 인식된 금액 현금흐름표에 인식된 금액 당기 (단위 : 천원) 리스부채의 감소 13,466,683 리스부채에 대한 이자비용 2,032,151 　 공시금액 전기 (단위 : 천원) 리스부채의 감소 11,669,573 리스부채에 대한 이자비용 1,404,530 　 공시금액 34. 보고기간 후 사건 (연결) 　 수정을 요하지 않는 보고기간후사건에 대한 공시 　 (단위 : 백만원) 수정을 요하지 않는 보고기간후사건의 성격에 대한 기술 지배기업은 2025년 1월 24일 제149-1회 무기명식 이권부 무보증 공모사채 600억원및 제 149-2회 무기명식 이권부 무보증 공모사채 210억원을 발행하였습니다. 명목금액 81,000 　 공모사채 발행 4. 재무제표 4-1. 재무상태표 재무상태표 제 45 기 2024.12.31 현재 제 44 기 2023.12.31 현재 제 43 기 2022.12.31 현재 (단위 : 원) 자산 　　　 　유동자산 815,482,328,115 791,128,427,239 682,265,134,902 　　현금및현금성자산 36,615,850,715 43,448,181,178 22,401,114,303 　　매출채권 246,757,904,537 205,193,656,498 174,210,807,255 　　기타채권 107,464,308,944 114,454,549,147 102,328,541,654 　　미청구공사 196,077,184,462 175,449,937,992 102,526,625,939 　　기타금융자산 600,000,000 0 691,680,000 　　기타자산 162,741,484,559 89,473,097,145 80,163,337,010 　　재고자산 65,225,594,898 163,109,005,279 199,943,028,741 　비유동자산 593,926,943,107 667,023,376,707 722,788,233,239 　　매출채권 4,173,497,874 3,746,112,547 11,729,808,449 　　기타채권 73,047,733,899 52,939,367,797 52,663,630,296 　　기타금융자산 96,430,849,009 185,308,398,327 187,015,507,711 　　종속및관계기업지분증권 293,372,292,789 284,422,247,216 326,942,048,147 　　투자부동산 0 494,275,212 503,852,997 　　유형자산 59,929,422,780 80,914,161,118 90,000,708,848 　　무형자산 3,499,647,119 3,492,577,318 3,498,747,912 　　기타자산 1,646,811,742 4,237,419,518 3,028,652,440 　　이연법인세자산 61,826,687,895 51,468,817,654 47,405,276,439 　자산총계 1,409,409,271,222 1,458,151,803,946 1,405,053,368,141 부채 　　　 　유동부채 698,799,883,118 808,639,932,869 652,487,847,036 　　매입채무 248,985,830,158 234,624,272,855 217,571,631,564 　　기타채무 57,767,260,903 40,897,026,026 46,301,593,630 　　초과청구공사 37,711,889,457 37,278,813,700 64,706,232,702 　　차입금 286,514,320,675 186,117,940,844 96,326,705,235 　　유동성장기차입금 27,897,325,412 172,324,589,302 150,782,211,037 　　충당부채 9,184,121,729 13,699,315,523 14,440,824,037 　　기타부채 26,132,354,898 112,083,712,544 58,130,598,300 　　당기법인세부채 4,606,779,886 11,614,262,075 4,228,050,531 　비유동부채 274,419,065,459 218,749,139,128 353,966,709,519 　　매입채무 75,331,238 75,331,238 75,331,238 　　기타채무 57,539,292,711 68,664,315,700 76,524,891,681 　　장기차입금 158,931,856,010 101,852,749,353 236,316,140,158 　　충당부채 46,826,135,602 39,972,487,809 34,598,225,754 　　순확정급여부채 9,301,711,363 6,530,655,664 4,828,112,948 　　기타장기종업원급여부채 1,744,738,535 1,653,599,364 1,624,007,740 　부채총계 973,218,948,577 1,027,389,071,997 1,006,454,556,555 자본 　　　 　자본금 245,246,810,000 245,246,810,000 245,246,810,000 　자본잉여금 67,322,308,529 67,322,308,529 67,322,308,529 　기타포괄손익누계액 444,737,002 891,702,619 1,516,704,790 　이익잉여금 123,176,467,114 117,301,910,801 84,512,988,267 　자본총계 436,190,322,645 430,762,731,949 398,598,811,586 부채와자본총계 1,409,409,271,222 1,458,151,803,946 1,405,053,368,141 　 제 45 기 제 44 기 제 43 기 4-2. 포괄손익계산서 포괄손익계산서 제 45 기 2024.01.01 부터 2024.12.31 까지 제 44 기 2023.01.01 부터 2023.12.31 까지 제 43 기 2022.01.01 부터 2022.12.31 까지 (단위 : 원) 매출액 1,456,299,989,035 1,489,252,944,691 1,379,461,788,084 매출원가 1,302,312,910,575 1,353,098,928,593 1,260,126,298,820 매출총이익 153,987,078,460 136,154,016,098 119,335,489,264 판매비와관리비 108,383,856,988 90,283,761,731 81,747,547,627 영업이익(손실) 45,603,221,472 45,870,254,367 37,587,941,637 기타수익 34,644,743,365 43,399,927,410 20,996,589,360 기타비용 26,436,290,784 16,811,562,445 10,236,268,294 영업외수익 8,213,878,712 9,076,921,779 8,790,004,929 영업외비용 58,720,318,718 38,168,905,456 25,474,592,602 관계회사지분증권투자이익(손실) 10,045,935,394 (458,164,330) (3,823,944,559) 법인세비용차감전순이익(손실) 13,351,169,441 42,908,471,325 27,839,730,471 법인세비용(수익) 5,115,994,896 8,809,995,165 9,639,647,943 당기순이익(손실) 8,235,174,545 34,098,476,160 18,200,082,528 기타포괄손익 (2,807,583,849) (1,934,555,797) 3,500,486,994 　당기손익으로 재분류되지 않는항목 (2,408,754,051) (1,788,275,957) 3,603,785,787 　　순확정급여부채의 재측정요소 (2,408,754,051) (1,788,275,957) 3,603,785,787 　당기손익으로 재분류될 수 있는 항목 (398,829,798) (146,279,840) (103,298,793) 　　해외사업장환산외환차이 (398,829,798) (146,279,840) (103,298,793) 총포괄손익 5,427,590,696 32,163,920,363 21,700,569,522 주당이익 　　　 　기본주당이익(손실) (단위 : 원) 99 411 217 　희석주당이익(손실) (단위 : 원) 99 411 217 　 제 45 기 제 44 기 제 43 기 4-3. 자본변동표 자본변동표 제 45 기 2024.01.01 부터 2024.12.31 까지 제 44 기 2023.01.01 부터 2023.12.31 까지 제 43 기 2022.01.01 부터 2022.12.31 까지 (단위 : 원) 2022.01.01 (기초자본) 245,246,810,000 67,322,308,529 1,732,656,101 81,569,940,537 395,871,715,167 당기순이익(손실) 0 0 0 18,200,082,528 18,200,082,528 순확정급여부채의 재측정요소 0 0 0 3,603,785,787 3,603,785,787 해외사업장환산외환차이 0 0 (103,298,793) 0 (103,298,793) 자산재평가차익 0 0 (112,652,518) 112,652,518 0 연차배당 0 0 0 (9,022,723,603) (9,022,723,603) 자기주식 거래로 인한 증감 0 0 0 (9,950,749,500) (9,950,749,500) 2022.12.31 (기말자본) 245,246,810,000 67,322,308,529 1,516,704,790 84,512,988,267 398,598,811,586 2023.01.01 (기초자본) 245,246,810,000 67,322,308,529 1,516,704,790 84,512,988,267 398,598,811,586 당기순이익(손실) 0 0 0 34,098,476,160 34,098,476,160 순확정급여부채의 재측정요소 0 0 0 (1,788,275,957) (1,788,275,957) 해외사업장환산외환차이 0 0 (146,279,840) 0 (146,279,840) 자산재평가차익 0 0 (478,722,331) 478,722,331 0 연차배당 0 0 0 0 0 자기주식 거래로 인한 증감 0 0 0 0 0 2023.12.31 (기말자본) 245,246,810,000 67,322,308,529 891,702,619 117,301,910,801 430,762,731,949 2024.01.01 (기초자본) 245,246,810,000 67,322,308,529 891,702,619 117,301,910,801 430,762,731,949 당기순이익(손실) 0 0 0 8,235,174,545 8,235,174,545 순확정급여부채의 재측정요소 0 0 0 (2,408,754,051) (2,408,754,051) 해외사업장환산외환차이 0 0 (398,829,798) 0 (398,829,798) 자산재평가차익 　　 (48,135,819) 48,135,819 0 연차배당 0 0 0 0 0 자기주식 거래로 인한 증감 0 0 0 0 0 2024.12.31 (기말자본) 245,246,810,000 67,322,308,529 444,737,002 123,176,467,114 436,190,322,645 　 자본 자본금 자본잉여금 기타포괄손익누계액 이익잉여금 자본 합계 4-4. 현금흐름표 현금흐름표 제 45 기 2024.01.01 부터 2024.12.31 까지 제 44 기 2023.01.01 부터 2023.12.31 까지 제 43 기 2022.01.01 부터 2022.12.31 까지 (단위 : 원) 영업활동으로 인한 현금흐름 (5,912,596,825) 28,839,635,699 14,451,990,884 　영업으로부터 창출된 현금흐름 (7,373,714,754) 13,853,299,581 867,522,125 　이자의 수취 15,646,345,245 10,315,988,463 1,620,812,115 　배당금의 수취 6,272,558,560 9,812,163,430 8,686,430,121 　법인세의 환급(납부) (20,457,785,876) (5,141,815,775) 3,277,226,523 투자활동으로 인한 현금흐름 41,134,127,320 61,964,518,334 (3,669,165,363) 　단기대여금의 감소 19,497,312,527 19,847,771,423 12,730,975,530 　단기금융상품의 처분 0 0 8,522,000,196 　장기대여금의 감소 0 17,317,455,000 1,400,000,000 　장기기타채권의 처분 286,408,000 0 0 　기타금융자산의 처분 0 8,270,211,910 0 　관계회사지분증권의 처분 19,287,564,787 64,989,580,424 4,650,000,000 　장기금융상품의 처분 0 0 1,000,000 　장기기타금융자산의 처분 108,142,857,143 0 7,473,013,532 　유형자산의 처분 199,343,000 1,943,602,811 515,990,910 　무형자산의 처분 0 0 253,145,455 　매각예정비유동자산의 처분 0 0 14,128,514,545 　투자부동산의 처분 456,232,000 0 0 　단기대여금의 증가 (30,741,512,116) (23,899,471,635) (4,423,114,101) 　단기금융상품의 취득 0 0 (6,685,004,280) 　기타금융자산의 취득 0 (7,921,753,430) 0 　장기대여금의 증가 (50,282,366,240) (10,435,702,332) (2,594,133,721) 　장기기타금융자산의 취득 (6,615,758,100) (3,990,582,070) (7,532,820,308) 　장기기타채권의 취득 (242,040,000) 0 0 　종속기업및관계기업지분증권의 취득 (18,125,000,000) (1,931,200,000) (29,107,900,000) 　유형자산의 취득 (359,603,681) (1,784,593,767) (332,911,141) 　무형자산의 취득 (369,310,000) (440,800,000) (2,667,921,980) 재무활동으로 인한 현금흐름 (43,019,735,901) (69,788,149,820) (21,407,101,118) 　단기차입금의 차입 965,272,804,925 996,611,495,285 329,059,089,860 　장기차입금의 차입 88,115,080,000 54,934,750,000 128,684,648,400 　단기차입금의 상환 (865,523,939,925) (907,154,995,285) (272,974,089,860) 　유동성장기차입금의 상환 (172,035,314,890) (165,551,114,890) (126,425,114,890) 　장기차입금의 상환 (3,643,087,250) (2,842,000,000) (21,394,000,000) 　기타부채의 감소 (21,602,695,000) (19,517,509,609) (19,081,798,072) 　자기주식의 취득 0 0 (9,950,749,500) 　이자의 지급 (33,602,583,761) (26,268,775,321) (20,302,367,853) 　배당금의 지급 0 0 (9,022,719,203) 현금및현금성자산에 대한 환율변동효과 965,874,943 31,062,662 176,222,479 현금및현금성자산의순증가(감소) (6,832,330,463) 21,047,066,875 (10,448,053,118) 기초현금및현금성자산 43,448,181,178 22,401,114,303 32,849,167,421 기말현금및현금성자산 36,615,850,715 43,448,181,178 22,401,114,303 　 제 45 기 제 44 기 제 43 기 5. 재무제표 주석 1. 일반사항 에이치엘디앤아이한라 주식회사(이하 "당사")는 1980년 5월 토목과 건축공사를 주요사업목적으로 한라자원 주식회사로 설립되어 1990년 7월 한라건설 주식회사로 상호를 변경하였고, 2013년 10월 주식회사 한라로 상호를 변경하였으며, 2022년 9월 에이치엘디앤아이한라 주식회사로 상호를 변경하였습니다. 당사는 현재 토목, 건축, 전기, 준설, 포장공사 등의 종합 건설업을 영위하고 있습니다. 당사는 1994년 8월에 한국거래소에 주식을 상장한 상장법인으로 수 차례의 증자를 거쳐 당기말 현재 납입자본금은 245,247백만원이며, 주주현황은 다음과 같습니다. 주주명 보통주식수(주) 지분율(%) 우선주식수(주) 지분율(%) 정몽원외 4인 3,954,479 10.45 - - 에이치엘홀딩스 주식회사 9,004,389 23.78 9,006,833 100 (주)케이씨씨 3,703,703 9.78 - - 기타 21,196,030 55.99 - - 합계 37,858,601 100 9,006,833 100 2. 중요한 회계정책 재무제표의 작성에 적용된 유의적 회계정책은 아래와 같습니다. 이러한 정책은 별도의 언급이 없다면 표시된 회계기간에 계속적으로 적용되었습니다. 2.1 재무제표 작성 기준 당사는 주식회사 등의 외부감사에 관한 법률 제5조 제1항 제1호에서 규정하고 있는 국제회계기준위원회의 국제회계기준을 채택하여 정한 회계처리기준인 한국채택국제회계기준에 따라 재무제표를 작성하였습니다. 당사의 재무제표는 K-IFRS 제1027호 '별도재무제표'에 따른 별도재무제표로서, 종속기업, 관계기업 및 공동기업에 대한 투자는 직접적인 지분투자에 근거하여 원가로 측정하고 있습니다. 다만, 한국채택국제회계기준으로의 전환일 시점에는 전환일 시점의 과거회계기준에 따른 장부금액을 간주원가로 사용하였습니다. 또한, 종속기업, 관계기업 및 공동기업으로부터 수취하는 배당금은 배당에 대한 권리가 확정되는 시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다. 당사의 2024년 12월 31일로 종료하는 보고기간에 대한 재무제표는 보고기간말인 2024년 12월 31일 현재 유효하거나 조기 도입한 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다. 재무제표는 아래에서 열거하고 있는 재무상태표의 주요 항목을 제외하고는 역사적 원가를 기준으로 작성되었습니다. ㆍ 당기손익-공정가치로 측정되는 금융상품 ㆍ 확정급여채무의 현재가치에서 사외적립자산의 공정가치를 차감한 확정급여부채 한국채택국제회계기준은 재무제표 작성 시 중요한 회계추정의 사용을 허용하고 있으며, 회계정책을 적용함에 있어 경영진의 판단을 요구하고 있습니다. 보다 복잡하고 높은 수준의 판단이 필요한 부분이나 중요한 가정 및 추정이 필요한 부분은 주석 3에서 설명하고 있습니다. 2.2 회계정책의 변경 2.2.1 당사가 채택한 제ㆍ개정 기준서 - K-IFRS 1001 '재무제표 표시' - 부채의 유동/비유동 분류와 약정사항이 있는 비유동부채 당사는 2024년 1월 1일부터 부채의 유동성 분류 및 약정사항이 있는 비유동부채와 관련한 K-IFRS 제1001호의 개정사항을 소급 적용하였습니다. 개정 기준은 부채의 유동성 분류 기준을 명확히 하였으며, 보고기간 이후 12개월 이내에 약정사항을 준수해야 하는 비유동부채에 대한 새로운 공시 요구사항을 포함하고 있습니다. 개정사항에 따라 당사는 자신의 지분상품으로 결제되는 금융부채(예: 전환사채)의 분류에 대한 회계정책을 변경하였습니다. 이전에 당사는 거래상대방의 전환권을 부채의 유동성 분류에 고려하지 않았습니다. 변경된 회계정책에 따라 당사의 자기지분상품으로 결제될 수 있는 거래상대방의 전환권이 부채에 해당하는 경우, 당사는 주계약 부채의 유동성 분류 판단 시 해당 전환권을 고려합니다. 개정 기준이 당사의 다른 부채에 미치는 영향은 없습니다. 회계정책의 변경에도 불구하고, 2023년 12월 31일 기준당사가 발행한 전환사채가 없으므로 비교표시 재무상태표를 소급하여 수정하지 않았습니다. 2.2.2 당사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서 제정 ㆍ 공표되었으나 2024년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도에 시행일이 도래하지 아니한 주요 제 ㆍ 개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다. 당사는 재무제표 작성시다음의 제 ㆍ 개정 기준서 및 해석서를 조기적용하지 아니하였습니다. 당사에 중요한 영향을 미치지 않을 것으로 판단됩니다.- 교환가능성 결여 (K-IFRS 제1021호 '환율변동효과') - 금융상품 분류와 측정 요구사항 (K-IFRS 제1107호 '금융상품: 공시', K-IFRS 제1109호 '금융상품')- 연차개선 (K-IFRS 제1007호 '현금흐름표', K-IFRS 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택', K-IFRS 제1107호 '금융상품: 공시', K-IFRS 제1109호 '금융상품', K-IFRS 제1110호 '연결재무제표') 2.3 외화환산 (1) 기능통화와 표시통화 당사는 재무제표에 포함되는 항목들을 각각의 영업활동이 이뤄지는 주된 경제 환경에서의 통화("기능통화")를 적용하여 측정하고 있습니다. 당사의 기능통화는 대한민국 원화이며, 재무제표는 대한민국 원화로 표시되어 있습니다. (2) 외화거래와 보고기간말의 환산 외화거래는 거래일의 환율 또는 재측정되는 항목인 경우 평가일의 환율을 적용한 기능통화로 인식됩니다. 외화거래의 결제나 화폐성 외화 자산ㆍ부채의 환산에서 발생하는 외환차이는 당기손익으로 인식됩니다. 비화폐성 금융자산ㆍ부채로부터 발생하는 외환차이는 공정가치 변동손익의 일부로 보아 당기손익인식지분상품으로부터 발생하는 외환차이는 당기손익으로, 기타포괄손익인식지분상품의 외환차이는 기타포괄손익에 포함하여 인식됩니다. (3) 해외사업장 해외사업장의 기능통화가 당사의 표시통화와 다른 경우 경영성과와 재무상태를 다음의 방법에 따라 표시통화로 환산하고 있습니다. 해외사업장의 기능통화가 초인플레이션 경제의 통화가 아닌 경우 재무상태표(비교표시하는 재무상태표 포함)의 자산과 부채는 해당 보고기간말의 마감환율로 환산하고, 포괄손익계산서(비교표시하는 포괄손익계산서 포함)의 수익과 비용은 보고기간동안의 평균 환율로 환산하고, 환산에서 생기는 외환차이는 기타포괄손익으로 인식합니다. 해외사업장을 처분하는 경우 기타포괄손익과 별도의 자본항목으로 인식한 해외사업장 관련 외환차이누계액은 해외사업장의 처분손익을 인식하는 시점에 자본에서 당기손익으로 재분류합니다. 해외사업장을 포함한 종속기업을 일부 처분 시 기타포괄손익에 인식된 외환차이의 누계액 중 비례적 지분을 그 해외사업장의 비지배지분으로 재귀속시키며, 이 외의 경우에는 해외사업장을 일부 처분한 때 기타포괄손익에 인식된 외환차이누계액 중 비례적 지분만을 당기손익으로 재분류하고 있습니다. 2.4 파생상품 파생상품은 파생상품 계약 체결 시점에 공정가치로 최초 인식되며 이후 공정가치로 재측정됩니다. 위험회피회계의 적용 요건을 충족하지 않는 파생상품의 공정가치변동은 거래의 성격에 따라 '영업외수익(비용)' 또는 '기타수익(비용)'으로 포괄손익계산서에 인식됩니다. 2.5 재고자산 재고자산은 원가와 순실현가능가치 중 작은 금액으로 표시되고, 재고자산 의 원가는 용지는 개별법, 그 외 재고자산은 총평균법에 따라 결정됩니다. 2.6 매각예정비유동자산(또는 처분자산집단) 매각예정비유동자산(또는 처분자산집단)은 장부금액이 매각거래를 통하여 주로 회수되고, 매각될 가능성이 매우 높은 경우에 매각예정으로 분류되며, 그러한 자산은 장부금액과 순공정가치 중 작은 금액으로 측정됩니다. 2.7 유형자산 유형자산은 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감하여 표시됩니다. 역사적 원가는 자산의 취득에 직접적으로 관련된 지출을 포함합니다. 토지를 제외한 자산은 취득원가에서 잔존가치를 제외하고, 다음의 추정 경제적 내용연수에 걸쳐 정액법으로 상각됩니다. 과 목 추정 내용연수 건물 10 ~ 60 년 구축물 10 ~ 35 년 기계장치 4 년 차량운반구 4 년 공구와기구 4 년 가설재 3 년 비품 4 년 장치장식 5 년 유형자산의 감가상각방법과 잔존가치 및 경제적 내용연수는 매 회계연도 말에 재검토 되고 필요한 경우 추정의 변경으로 조정됩니다. 2.8 차입원가 적격자산의 취득, 건설 또는 제조와 직접 관련된 차입원가는 당해 자산 원가의 일부로 자본화하고 있으며, 기타차입원가는 발생기간에 비용으로 인식하고 있습니다. 적격자산이란 의도된 용도로 사용하거나 판매가능한 상태가 될 때까지 상당한 기간을 필요로 하는 자산을 말하며, 금융자산과 단기간 내에 제조되거나 다른 방법으로 생산되는 재고자산은 적격자산에 해당되지 아니하며, 취득시점에 의도된 용도로 사용할 수 있거나 판매가능한 상태에 있는 자산인 경우에도 적격자산에 해당되지 아니합니다. 적격자산을 취득하기 위한 목적으로 특정하여 차입한 자금에 한하여, 보고기간 동안 그 차입금으로부터 실제 발생한 차입원가에서 당해 차입금의 일시적 운용에서 생긴 투자수익을 차감한 금액을 자본화가능차입원가로 결정하며, 일반적인 목적으로 자금을 차입하고 이를 적격자산의 취득을 위해 사용하는 경우에 한하여 당해 자산 관련 지출액에 자본화이자율을 적용하는 방식으로 자본화가능차입원가를 결정하고 있습니다. 자본화이자율은 보고기간동안 차입한 자금(적격자산을 취득하기 위해 특정 목적으로 차입한 자금 제외)으로부터 발생된 차입원가를 가중평균하여 산정하고 있습니다. 보고기간 동안 자본화한 차입원가는 당해 기간 동안 실제 발생한 차입원가를 초과할 수 없습니다. 2.9 정부보조금 정부보조금은 보조금의 수취와 정부보조금에 부가된 조건의 준수에 대한 합리적인 확신이 있을 때 공정가치로 인식됩니다. 자산관련보조금은 자산의 장부금액을 계산할 때 차감하여 표시되며, 수익관련보조금은 이연하여 정부보조금의 교부 목적과 관련된 비용에서 차감하여 표시됩니다. 2.10 무형자산 영업권을 제외한 무형자산은 역사적 원가로 최초 인식되고, 원가에서 상각누계액과손상차손누계액을 차감한 금액으로 표시됩니다. 회원권은 이용 가능 기간에 대하여 예측가능한 제한이 없으므로 내용연수가 한정되지 않아 상각되지 않습니다. 한정된 내용연수를 가지는 다음의 무형자산은 추정내용연수동안 정액법으로 상각됩니다. 과 목 추정 내용연수 소프트웨어 4 년 2.11 투자부동산 임대수익이나 투자차익을 목적으로 보유하고 있는 부동산은 투자부동산으로 분류됩니다. 투자부동산은 최초 인식시점에 원가로 측정되며, 최초 인식 후에는 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 금액으로 표시됩니다. 투자부동산 중 토지를 제외한 투자부동산은 추정 경제적 내용연수 40년동안 정액법으로 상각됩니다. 2.12 비금융자산의 손상 영업권이나 내용연수가 비한정인 무형자산에 대하여는 매년, 상각대상 자산에 대하여는 자산손상을 시사하는 징후가 있을 때 손상검사를 수행하고 있습니다. 손상차손은 회수가능액(사용가치 또는 처분부대원가를 차감한 공정가치 중 높은 금액)을 초과하는 장부금액만큼 인식되고 영업권 이외의 비금융자산에 대한 손상차손은 매 보고기간말에 환입가능성이 검토됩니다. 2.13 금융보증계약 당사가 제공한 금융보증계약은 최초 인식시 공정가치로 측정되며, 후속적으로 다음 중 큰 금액으로 측정합니다. (1) 손실충당금 (2) 최초 인식금액에서 K-IFRS 제1115호에 따라 인식한 이익누계액을 차감한 금액 2.14 복합금융상품 복합금융상품의 부채요소는 최초에 동일한 조건의 전환권이 없는 금융부채의 공정가치로 인식되며, 자본요소는 복합금융상품 전체의 공정가치와 부채요소의 공정가치의차이로 최초 인식됩니다. 복합금융상품의 발행과 직접적으로 관련된 거래원가는 부채요소와 자본요소의 최초 인식 금액에 비례하여 배분됩니다. 2.15 충당부채 과거사건의 결과로 현재의 법적의무나 의제의무가 존재하고, 그 의무를 이행하기 위한 자원의 유출가능성이 높으며, 당해 금액의 신뢰성 있는 추정이 가능한 경우 당사는 충당부채를 인식하고 있으며, 미래영업손실에 대하여는 충당부채를 인식하지 않습니다. 하자보수충당부채는 건설공사와 관련하여 장래에 지출될 것이 예상되는 하자보수기간 및 과거 경험율 등을 기초로 추정하여 인식하고 있습니다. 2.16 당기법인세 및 이연법인세 법인세비용은 당기법인세와 이연법인세로 구성됩니다. 법인세는 기타포괄손익이나 자본에 직접 인식된 항목과 관련된 금액은 해당 항목에서 직접 인식하며, 이를 제외하고는 당기손익으로 인식됩니다. 법인세비용은 보고기간말 현재 제정됐거나 실질적으로 제정된 세법을 기준으로 측정됩니다. 경영진은 적용 가능한 세법 규정이 해석에 따라 달라질 수 있는 상황에 대하여 당사가 세무신고 시 적용한 세무정책에 대하여 주기적으로 평가하고 있습니다. 당사는 세무당국에 납부할 것으로 예상되는 금액에 기초하여 당기법인세비용을 인식합니다. 이연법인세는 자산과 부채의 장부금액과 세무기준액의 차이로 발생하는 일시적 차이에 대하여 장부금액을 회수하거나 결제할 때의 예상 법인세효과로 인식됩니다. 다만,사업결합 이외의 거래에서 자산ㆍ부채를 최초로 인식할 때 발생하는 이연법인세자산과 부채는 그 거래가 회계이익이나 과세소득에 영향을 미치지 않는다면 인식되지 않습니다. 이연법인세자산은 차감할 일시적 차이가 사용될 수 있는 미래 과세소득의 발생가능성이 높은 경우에 인식됩니다. 종속기업, 관계기업 및 공동기업 투자지분과 관련된 가산할 일시적 차이에 대해 소멸시점을 통제할 수 있는 경우, 그리고 예측가능한 미래에 일시적 차이가 소멸하지 않을 가능성이 높은 경우를 제외하고 이연법인세부채를 인식하고 있습니다. 또한 이러한 자산으로부터 발생하는 차감할 일시적 차이에 대하여 일시적 차이가 예측가능한 미래에 소멸할 가능성이 높고 일시적 차이가 사용될 수 있는 과세소득이 발생할 가능성이 높은 경우에만 이연법인세자산을 인식하고 있습니다. 이연법인세자산과 부채는 법적으로 당기법인세자산과 당기법인세부채를 상계할 수 있는 권리를 당사가 보유하고 있으며, 동시에 이연법인세자산과 부채가 동일한 과세당국에 의해서 부과되는 법인세와 관련이 있으면서 순액으로 결제할 의도가 있는 경우에 상계됩니다.필라 2 법률에 따라 납부하는 글로벌 최저한세는 기업회계기준서 K-IFRS 제1012호 '법인세'의 적용대상 법인세입니다. 당사는 글로벌 최저한세의 영향으로 인한 이연법인세 회계처리에 대한 일시적인 의무 완화를 적용하고 발생하는 시점에 당기법인세로 회계처리 합니다. 2.17 종업원급여 당사의 퇴직연금제도는 확정급여제도입니다. 일반적으로 확정급여제도는 연령, 근속연수나 급여수준 등의 요소에 의하여 종업원이 퇴직할 때 지급받을 퇴직연금급여의 금액이 확정됩니다. 확정급여제도와 관련하여 재무상태표에 계상된 부채는 보고기간말 현재 확정급여채무의 현재가치에서 사외적립자산의 공정가치를 차감한 금액입니다. 확정급여채무는 매년 독립된 보험계리인에 의해 예측단위적립방식에 따라 산정되며, 확정급여채무의 현재가치는 그 지급시점과 만기가 유사한 우량회사채의 이자율로 기대미래현금유출액을 할인하여 산정됩니다. 한편, 순확정급여부채와 관련한 재측정요소는 기타포괄손익으로 인식됩니다. 제도개정, 축소 또는 정산이 발생하는 경우, 과거근무원가 또는 정산으로 인한 손익은 당기손익으로 인식됩니다. 당사는 기타장기종업원급여제도에 대하여 다음과 같이 인식하고있습니다. 종업원이 관련 근무용역을 제공한 보고기간말부터 12 개월 이내에 지급되지 않을 기타장기종업원급여는 당기와 과거기간에 제공한 근무용역의 대가로 획득한 미래의 급여액을 현재가치로 할인하고 있습니다. 재측정에 따른 변동은 발생한 기간에 당기손익으로 인식하고 있습니다. 2.18 금융수익과 비용 당사의 금융수익과 금융비용은 다음으로 구성되어 있습니다. - 이자수익 - 이자비용 - 배당금수익 - 당기손익-공정가치로 측정하는 금융자산에 대한 순손익 - 금융자산과 금융부채에 대한 외환손익 이자수익이나 이자비용을 계산할 때, 유효이자율은 자산의 총장부금액(해당 자산의 신용이 손상되지 않은 경우)이나 부채의 상각후원가에 적용합니다. 그러나, 최초 인식 이후에 후속적으로 신용이 손상된 금융자산에 대해서는 이자수익은 해당 금융자산의 상각후원가에 유효이자율을 적용하여 계산합니다. 만일 해당 자산이 더는 신용이 손상된 것으로 볼 수 없다면 총 장부금액에 유효이자율을 적용하여 이자수익을 계산합니다. 배당금수익은 배당을 받을 권리가 확정되는 시점의 보고기간에 인식하고 있습니다. 2.19 고객과의 계약에서 생기는 수익 (1) 수행의무의 식별 당사는 ① 고객이 재화나 용역 그 자체에서 효익을 얻거나 고객이 쉽게 구할 수 있는 다른 자원과 함께하여 그 재화나 용역에서 효익을 얻을 수 있고, ② 고객에게 재화나 용역을 이전하기로 하는 약속을 계약 내의 다른 약속과 별도로 식별해 낼 수 있다면 구별되는 별도의 수행의무로 식별합니다. (2) 기간에 걸쳐 이행하는 수행의무 당사는 당사가 수행하여 만들어지거나 가치가 높아지는 대로 고객이 통제하는 자산을 기업이 만들거나 그 자산 가치를 높이는 경우와, 당사가 수행하여 만든 자산이 당사 자체에는 대체 용도가 없고, 지금까지 의무수행을 완료한 부분에 대해 집행 가능한 지급청구권이 기업에 있는 경우 진행기준을 적용하여 수익을 인식하고 있습니다. 당사의 자체분양사업은 공동주택 등을 수분양자에게 공급하는 사업으로 2년 내지 3년의 공사기간이 소요되며, 일반적으로 착공 전 고객에게 분양을 실시하고, 일정 기간에 걸쳐 계약금, 중도금, 잔금을 납입받습니다. 당사는 i) 당사의 의무를 수행하여 만든 자산이 당사 자체에는 대체 용도가 없고, 지금까지 수행을 완료한 부분에 대해 집행 가능한 지급청구권이 당사에 있는 경우에 진행기준을 적용하여 수익을 인식하며, ii) 지급청구권이 없다고 판단하는 경우 거래상대방에게 자산을 이전하여 수행의무를 이행할 때 수익을 인식합니다. 자체분양공사의 수익은 기간에 걸쳐 이행하는 수행의무 등의 조건을 충족하는 계약에 대하여 진행기준으로 인식하며, 동 회계처리는 '주식회사 등의 외부감사에 관한 법률' 제5조 제1항 제1호의 한국채택국제회계기준에 한하여 효력이 있습니다. (3) 투입법을 이용한 진행률 측정 당사는 기간에 걸쳐 이행하는 수행의무는 수행 정도를 나타내지 못하는 투입물의 영향을 제외 후, 투입법을 이용하여 진행률로 수익을 인식하고 있습니다. 또한 수행의무의 산출물을 합리적으로 측정할 수 없으나 원가는 회수될 것으로 예상한다면 산출물을 합리적으로 측정할 수 있을 때까지 발생원가 범위에서만 수익을 인식하고 있습니다. 누적발생원가에 인식한 이익을 가산(인식한 손실을 차감)한 금액이 진행청구액을 초과하는 각 진행중인 계약에 대해 누적발생원가와 인식한 이익의 합계금액에서 인식한 손실을 차감한 금액이 진행청구액을 초과하는 금액은 미청구공사로 계상하고 있습니다. 만약 누적발생원가와 인식한 이익의 합계금액에서 인식한 손실을 차감한 금액이 진행청구액에 미달하는 경우에는 초과청구공사로 계상합니다. (4) 변동대가 당사는 받을 권리를 갖게 될 대가와 관련하여 기댓값 또는 가장 가능성이 높은 금액을 기준으로 변동 대가를 추정하고, 이미 인식한 누적 수익금액 중 유의적인 부분을 되돌리지 않을 가능성이 매우 높은 금액까지만 변동대가를 거래가격에 포함하여 수익을 인식합니다. (5) 계약체결원가 당사는 계약 체결 여부와 무관하게 드는 계약체결원가는 계약 체결 여부와 관계없이 고객에게 그 원가를 명백히 청구할 수 있는 경우가 아니라면 발생시점에 비용으로 인식하며, 자산의 인식요건을 만족시키지 못하는 지출항목은 발생시점에 비용화합니다. 2.20 리스 (1) 리스이용자 리스요소를 포함하는 계약의 개시일이나 변경유효일에 당사는 계약대가를 상대적 개별 가격에 기초하여 각 리스요소에 배분합니다. 다만, 당사는 부동산 리스에 대하여 비리스요소를 분리하지 않는 실무적 간편법을 적용하여 리스요소와 관련된 비리스요소를 하나의 리스요소로 회계처리합니다. 당사는 리스개시일에 사용권자산과 리스부채를 인식합니다. 사용권자산은 최초에 원가로 측정하며, 해당 원가는 리스부채의 최초 측정금액, 리스개시일이나 그 전에 지급한 리스료(받은 리스 인센티브 차감), 리스개설직접원가, 기초자산을 해체 및 제거하거나 기초자산이나 기초자산이 위치한 부지를 복구할 때 리스이용자가 부담하는 원가의 추정치로 구성됩니다. 사용권자산은 후속적으로 리스개시일부터 리스기간 종료일까지 정액법으로 감가상각합니다. 다만, 리스기간 종료일에 사용권자산의 소유권이 이전되거나 사용권자산의 원가에 매수선택권의 행사가격이 반영된 경우에는 유형자산의 감가상각과 동일한방식에 기초하여 기초자산의 내용연수 종료일까지 사용권자산을 감가상각합니다. 또한 사용권자산은 손상차손으로 인하여 감소하거나 리스부채의 재측정으로 인하여 조정될 수 있습니다. 리스부채는 리스개시일 현재 지급되지 않은 리스료의 현재가치로 최초 측정합니다. 리스료는 리스의 내재이자율로 할인하되, 내재이자율을 쉽게 산정할 수 없는 경우에는 당사의 증분차입이자율로 할인합니다. 당사는 증분차입이자율을 할인율로 사용합니다. 당사는 다양한 외부 재무 정보에서 얻은 이자율에서 리스의 조건과리스 자산의 특성을 반영하기 위한 조정을 하고 증분차입이자율을 산정합니다. 리스부채 측정에 포함되는 리스료는 다음 항목으로 구성됩니다. - 고정 리스료(실질적인 고정리스료 포함) - 지수나 요율(이율)에 따라 달라지는 변동리스료. 최초에는 리스개시일의 지수나 요율(이율)을 사용하여 측정함 - 잔존가치보증에 따라 지급할 것으로 예상되는 금액 - 매수선택권을 행사할 것이 상당히 확실한 경우 매수선택권의 행사가격, 연장선택권을 행사할 것이 상당히 확실할 경우 연장기간의 리스료, 리스기간이 종료선택권 행사를 반영하는 경우에는 리스를 종료하기 위하여 부담하는 금액 리스부채는 유효이자율법에 따라 상각합니다. 리스부채는 지수나 요율(이율)의 변동으로 미래 리스료가 변동되거나 잔존가치 보증에 따라 지급할 것으로 예상되는 금액이 변동되거나 매수, 연장, 종료 선택권을 행사할지에 대한 평가가 변동되거나 실질적인 고정리스료가 수정되는 경우에 재측정됩니다. 리스부채를 재측정할 때 관련되는 사용권자산을 조정하고, 사용권자산의 장부금액이 영"(0)"으로 줄어드는 경우에는재측정 금액을 당기손익으로 인식합니다. 당사는 재무상태표에서 투자부동산의 정의를 충족하지 않는 사용권자산을 '유형자산'으로 표시하고 리스부채는 '기타채무'로 표시하였습니다. 단기리스와 소액 기초자산 리스 당사는 IT 장비, 중장비(지게차등 주요 단기,소액 임차자산)를 포함하여 리스기간이 12개월 이내인 단기리스와 소액 기초자산 리스에 대하여 사용권자산과 리스부채를 인식하지 않는 실무적 간편법을 선택하였습니다. 당사는 이러한 리스에 관련된 리스료를 리스기간에 걸쳐 정액법에 따라 비용으로 인식합니다. (2) 리스제공자 리스요소를 포함하는 계약의 약정일이나 변경유효일에 당사는 상대적 개별가격에 기초하여 각 리스요소에 계약대가를 배분합니다. 리스제공자로서 당사는 리스약정일에리스가 금융리스인지 운용리스인지 판단합니다. 각 리스를 분류하기 위하여 당사는 리스가 기초자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전하는지를 전반적으로 판단합니다. 기초자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 리스이용자에게 이전하는 경우에는 리스를 금융리스로 분류하고, 그렇지 않은 경우에는 리스를 운용리스로 분류합니다. 이 평가 지표의 하나로 당사는 리스기간이 기초자산의 경제적 내용연수와 상당 부분을 차지하는지 고려합니다. 당사가 중간리스제공자인 경우에는 상위리스와 전대리스를 각각 회계처리합니다. 또한 전대리스의 분류는 기초자산이 아닌 상위리스에서 생기는 사용권자산에 따라 판단합니다. 상위리스가 인식 면제규정을 적용하는 단기리스에 해당하는 경우에는 전대리스를 운용리스로 분류합니다. 당사는 운용리스로 받는 리스료를 '기타매출액'의 일부로써 리스기간에 걸쳐 정액 기준에 따라 수익으로 인식합니다. 2.21 영업부문 영업부문별 정보는 최고영업의사결정자에게 내부적으로 보고되는 방식에 기초하여 공시됩니다. 최고영업의사결정자는 영업부문에 배부될 자원과 영업부문의 성과를 평가하는데 책임이 있으며, 당사는 전략적 의사결정을 수행하는 대표이사를 최고영업의사결정자로 보고 있습니다. 당사는 K-IFRS 제1108호 '영업부문'에 따라 영업부문과 관련된 공시사항을 연결재무제표에 공시하였습니다. 2.22 금융상품 (1) 인식 및 최초 측정 매출채권과 발행 채무증권은 발행되는 시점에 최초로 인식됩니다. 다른 금융상품과 금융부채는 당사가 금융상품의 계약당사자가 되는 때에만 인식됩니다. 유의적인 금융요소를 포함하지 않는 매출채권을 제외하고는, 최초 인식시점에 금융자산이나 금융부채를 공정가치로 측정하며, 당기손익-공정가치 측정 금융자산 또는 당기손익-공정가치 측정 금융부채가 아닌 경우에 해당 금융자산의 취득이나 해당 금융부채의 발행과 직접 관련되는 거래원가는 공정가치에 가감합니다. 유의적인 금융요소를 포함하지 않는 매출채권은 최초에 거래가격으로 측정합니다. 이자율지표 개혁의 결과로 상각후원가로 측정하는 금융자산이나 금융부채의 계약상 현금흐름 산정 기준이 변경되는 경우 연결실체는 이자율지표 개혁에서 요구되는 변경을 반영하기 위하여 금융자산이나 금융부채의 유효이자율을 조정합니다. 다음의 두 가지 조건을 모두 충족하는 경우에만 이자율지표 개혁에서 요구된 계약상 현금흐름 산정기준의 변경입니다. - 이자율지표 개혁의 직접적인 결과로 변경이 필요함. - 계약상 현금흐름을 산정하는 새로운 기준은 이전 기준(즉, 변경 직전 기준)과 경제적으로 동등함. 이자율지표 개혁에서 요구된 계약상 현금흐름 산정 기준의 변경에 추가하여 금융자산이나 금융부채의 변경이 이루어진 경우 회사는 먼저 이자율지표개혁에서 요구되는 변경을 반영하기 위하여 금융자산이나 금융부채의 유효이자율을 조정합니다. 그 다음 추가 변경에 대해서는 기존의 회계정책을 적용하여 처리합니다. (2) 금융자산과 금융부채의 분류 금융자산은 다음 두 가지 조건을 모두 충족하고, 당기손익-공정가치 측정 항목으로 지정되지 않은 경우 상각후원가로 측정됩니다. - 계약상 현금흐름을 수취하기 위해 보유하는 것이 목적인 사업모형 하에서 금융자산을 보유한다. - 계약 조건에 따라 특정일에 원금과 원금 잔액에 대한 이자 지급만으로 구성되어 있는 현금흐름이 발생한다. 채무상품은 다음 두 가지 조건을 모두 충족하고 당기손익-공정가치 측정 항목으로 지정되지 않은 경우 기타포괄손익-공정가치로 측정합니다. - 계약상 현금흐름의 수취와 금융자산의 매도 둘 다를 통해 목적을 이루는 사업모형 하에서 금융자산을 보유한다. - 계약 조건에 따라 특정일에 원금과 원금 잔액에 대한 이자 지급만으로 구성되어 있는 현금흐름이 발생한다. 단기매매항목이 아닌 지분상품의 최초 인식일에 당사는 그 투자지분의 후속적인 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 표시할 수 있는 취소 불가능한 선택을 할 수 있습니다. 이러한 선택은 금융상품 별로 이루어집니다. 상기에서 설명한 상각후원가, 기타포괄손익-공정가치로 측정하지 않는 모든 금융상품은 모든 파생 금융자산을 포함하여 당기손익-공정가치로 측정합니다. 다음 회계정책은 금융자산의 후속측정에 적용합니다. 구분 후속측정 방법 당기손익-공정가치측정 금융자산 이러한 자산은 후속적으로 공정가치로 측정합니다. 이자와 배당수익을 포함한 순손익은 당기손익으로 인식합니다. 상각후원가 측정금융자산 이러한 자산은 후속적으로 유효이자율법을 사용하여 상각후원가로 측정합니다. 상각후원가는 손상차손에 의해 감소됩니다. 이자수익, 외화환산손익 및 손상은 당기손익으로 인식합니다. 제거에 따르는 손익도 당기손익으로 인식합니다. 기타포괄손익-공정가치측정 채무상품 이러한 자산은 후속적으로 공정가치로 측정합니다. 유효이자율법을 사용하여 계산된 이자수익, 외화환산손익과 손상은 당기손익으로 인식합니다. 다른 순손익은 기타포괄손익으로 인식합니다. 제거시에 기타포괄손익에 누적된 손익은 당기손익으로 재분류합니다. 기타포괄손익-공정가치측정 지분상품 이러한 자산은 후속적으로 공정가치로 측정합니다. 배당은 배당금이 명확하게 투자원가의 회수를 나타내지 않는다면 당기손익으로 인식합니다. 다른 순손익은 기타포괄손익으로 인식하고 절대로 당기손익으로 재분류되지 않습니다. 최초 인식시점에 금융자산은 상각후원가, 기타포괄손익-공정가치 채무상품, 기타포괄손익-공정가치지분상품 또는 당기손익-공정가치지분상품로 측정되도록 분류합니다. 금융자산은 당사가 금융자산을 관리하는 사업모형을 변경하지 않는 한 최초 인식 후에 재분류되지 않으며, 이 경우 영향 받는 모든 금융자산은 사업모형의 변경 이후 첫 번째 보고기간의 첫 번째 날에 재분류됩니다. 금융자산이 다음 두가지 조건을 모두 만족하고, 당기손익-공정가치 측정항목으로 지정되지 않은 경우에 상각후원가로 측정합니다. - 계약상 현금흐름을 수취하기 위해 보유하는 것이 목적인 사업모형 하에서 보유합니다. - 금융자산의 계약 조건에 따라 특정일에 원금과 원금잔액에 대한 이자지급만으로 구성되어 있는 현금흐름이 발생합니다. K-IFRS 제1109호에서 손실충당금은 다음 두 가지 기준으로 측정됩니다. - 12개월 기대신용손실: 보고기간말 이후 12 개월 이내에 발생가능한 금융상품의 채무불이행 사건으로 인한 기대신용손실 - 전체기간 기대신용손실: 금융상품의 기대존속기간에 발생할 수 있는 모든 채무불이행 사건에 따른 기대신용손실 당사는 12개월 기대신용손실로 측정되는 다음의 금융자산을 제외하고는 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정합니다. - 보고기간말에 신용 위험이 낮다고 결정된 채무증권 - 최초 인식 이후 신용위험(즉, 금융자산의 기대존속기간동안에 걸쳐 발생할 채무불이행 위험)이 유의적으로 증가하지 않은 기타 채무증권과 은행예금 매출채권과 계약자산에 대한 손실충당금은 항상 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 측정됩니다. 당사는 다음과 같은 경우를 고려하여 금융자산의 채무불이행 발생 여부를 판단하고 있습니다. - 당사가 소구활동을 하지 않으면, 채무자가 당사에게 신용의무를 완전하게 이행 하지 않을 것 같은 경우 ㆍ기대신용손실의 측정 기대신용손실은 신용손실의 확률가중추정치입니다. 신용손실은 모든 현금부족액(즉,계약에 따라 지급받기로 한 모든 계약상 현금흐름과 수취할 것으로 예상하는 모든 계약상 현금흐름의 차이)의 현재가치로 측정됩니다. 기대신용손실은 해당 금융자산의 유효이자율로 할인됩니다. ㆍ신용이 손상된 금융자산 매 보고기간말에, 당사는 상각후원가로 측정되는 금융자산과 기타포괄손익-공정가치로 측정되는 채무증권의 신용이 손상되었는지 평가합니다. 금융자산의 추정미래현금흐름에 악영향을 미치는 하나 이상의 사건이 발생한 경우에 해당 금융자산은 신용이 손상된 것 입니다. ㆍ재무상태표 상 신용손실충당금의 표시 상각후원가로 측정하는 금융자산에 대한 손실충당금은 해당 자산의 장부금액에서 차감합니다. 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품에 대해서는 해당 자산의 장부금액을 감소시키는 대신에 손실충당금을 기타포괄손익에 인식합니다. (3) 제거 당사는 금융자산의 현금흐름에 대한 계약상 권리가 소멸한 경우, 금융자산의 현금흐름을 수취할 계약상 권리를 양도하고 이전된 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 실질적으로 이전한 경우, 또는 당사가 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을보유 또는 이전하지 아니하고 금융자산을 통제하고 있지 않은 경우에 금융자산을 제거합니다. 당사가 재무상태표에 인식된 자산을 이전하는 거래를 하였지만, 이전되는 자산의 소유에 따른 대부분의 위험과 보상을 보유하고 있는 경우에는 이전된 자산을 제거하지 않습니다. (4) 상계 당사는 당사가 인식한 자산과 부채에 대해 법적으로 집행가능한 상계권리를 현재 갖고 있고, 차액으로 결제하거나, 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할 의도가 있는 경우에만 금융자산과 금융부채를 상계하고 재무상태표에 순액으로 표시합니다. 2.23 재무제표 승인 당사의 재무제표는 2025년 2월 6일 이사회에서 승인 되었으며, 2025년 3월 25일 정기주주총회에서 수정승인 될 수 있습니다. 3. 중요한 회계추정 및 가정 당사는 미래에 대해 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에 비추어 합리적으로 예측가능한 미래의 사건을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다. 다음 회계연도에 자산 및 부채 장부금액의 조정에 영향을 미칠 수 있는 추정 및 가정은 다음과 같습니다. (1) 총계약수익 추정치의 불확실성 계약수익은 최초에 합의한 계약금액을 기준으로 측정하지만, 계약을 수행하는 과정에서 공사변경, 보상금, 장려금에 따라 증가하거나 당사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 위약금을 부담할 때 감소될 수 있으므로 총계약수익의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받습니다. 당사는 고객이 공사변경 등으로 인한 수익금액의 변동을 승인할 가능성이 높거나 당사가 성과기준을 충족할 가능성이 높고, 금액을 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 총계약수익에 포함합니다. (2) 추정총계약원가 주석 29에서 기술한 바와 같이 공사수익금액은 누적발생원가를 기준으로 측정하는 진행률의 영향을 받으며, 총계약원가는 재료비, 노무비, 공사기간 등의 미래 예상치에 근거하여 추정합니다. (3) 금융상품의 공정가치 활성시장에서 거래되지 않는 금융상품의 공정가치는 원칙적으로 평가기법을 사용하여 결정됩니다. 당사는 보고기간말 현재 중요한 시장상황에 기초하여 다양한 평가기법의 선택 및 가정에 대한 판단을 하고 있습니다(주석 4 참조). (4) 비금융자산의 손상 당사는 K-IFRS 제1036호에서 정하고 있는 비금융자산에 대해서는 매 보고기간말마다 자산손상을 시사하는 징후가 있는지를 검토하며, 만약 그러한 징후가 있다면 당해자산의 회수가능액을 추정하고 있습니다. 회수가능액은 사용가치와 순공정가치 중 큰 금액으로 결정하고 있습니다. 사업결합으로 취득한 영업권 및 내용연수가 비한정인 무형자산, 아직 사용할 수 없는무형자산에 대해서는 자산손상을 시사하는 징후와 관계없이 매년 회수가능액과 장부금액을 비교하여 손상검사를 하고 있습니다. 영업권에 대해 인식한 손상차손은 후속기간에 환입할 수 없습니다. 매 보고기간말에 영업권을 제외한 자산에 대해 과거기간에 인식한 손상차손이 더 이상 존재하지 않거나 감소된 것을 시사하는 징후가 있는지를 검토하고 직전 손상차손의 인식시점 이후 회수가능액을 결정하는 데 사용된 추정치에 변화가 있는 경우에만 환입합니다. 손상차손환입으로 증가된 장부금액은 과거에 손상차손을 인식하기 전 장부금액의 감가상각 또는 상각 후 잔액을 초과할 수 없습니다. (5) 충당부채 당사는 보고기간말 현재 건설공사의 하자 등과 관련한 충당부채를 계상하고 있습니다. 이러한 충당부채는 과거 경험에 기초한 추정에 근거하여 결정됩니다(주석 19 참조). (6) 순확정급여부채 순확정급여부채의 현재가치는 보험수리적방식에 의해 결정되는 다양한 요소들 특히 할인율의 변동에 영향을 받습니다(주석 18 참조). (7) 법인세 법인세비용은 당기법인세와 이연법인세로 구성되어 있으며, 기타포괄손익이나 자본에 직접 인식되는 거래나 사건 또는 사업결합에서 발생하는 세액을 제외하고는 당기손익으로 인식하고 있습니다. 법인세와 관련된 이자와 벌금은 법인세에 해당하는지 판단하고 법인세에 해당한다면기업회계기준서 제1012호 '법인세' 를 적용하고 법인세에 해당하지 않는다면 기업회계기준서 제1037호 '충당부채, 우발부채, 우발자산'을 적용하고 있습니다. ① 당기법인세 당기법인세는 당기의 과세소득을 기초로 산정하고 있습니다. 과세소득은 포괄손익계산서상의 법인세비용차감전순이익에서 다른 과세기간에 가산되거나 차감될 손익 및 비과세항목이나 손금불인정항목을 제외하므로 포괄손익계산서상 손익과 차이가 있습니다. 당사의 당기법인세와 관련된 미지급법인세는 제정되었거나 실질적으로 제정된 세율을 사용하여 계산하고 있습니다. 당기법인세자산과 당기법인세부채는 다음의 조건을 모두 충족하는 경우에만 상계를 합니다. - 인식된 금액에 대한 법적으로 집행가능한 상계권리를 가지고 있음 - 순액으로 결제하거나, 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할 의도가 있음 ② 이연법인세 이연법인세자산과 이연법인세부채를 측정할 때에는 보고기간말에 당사가 관련 자산과 부채의 장부금액을 회수하거나 결제할 것으로 예상되는 방식에 따른 세효과를 반영하고 있습니다. 종속기업, 관계기업 및 공동기업 투자지분에 관한 가산할 일시적차이에 대해서는 당사가 일시적차이의 소멸시점을 통제할 수 있으며, 예측가능한 미래에 일시적차이가 소멸하지 않을 가능성이 높은 경우를 제외하고는 모두 이연법인세부채를 인식하고 있습니다. 또한, 차감할 일시적차이로 인하여 발생하는 이연법인세자산은 일시적차이가 예측가능한 미래에 소멸할 가능성이 높고, 일시적차이가 사용될 수 있는 기간에 과세소득이 발생할 가능성이 높은 경우에 인식하고 있습니다. 미사용 세무상결손금과 세액공제, 차감할 일시적 차이가 사용될 수 있는 미래 과세소득의 발생가능성이 높은 경우 그 범위 안에서 이월된 미사용 세무상결손금과 세액공제, 차감할 일시적차이에 대하여 이연법인세자산을 인식합니다. 미래 과세소득은 관련 가산할 일시적차이의 소멸에 의해 결정됩니다. 가산할 일시적차이가 이연법인세자산을 완전히 인식하기에 충분하지 않다면, 현재 일시적차이들의 소멸과 당사의 종속회사들의 사업계획을 미래 과세소득에 고려합니다. 사용권자산 및 리스부채와 관련된 일시적 차이는 이연법인세를 인식할 목적으로 하나의 거래로 간주됩니다. 이연법인세자산의 장부금액은 매 보고기간말에 검토하고, 이연법인세자산으로 인한 혜택이 사용되기에 충분한 과세소득이 발생할 가능성이 더 이상 높지 않은 경우 이연법인세자산의 장부금액을 감소시키고 있습니다. 이연법인세자산과 부채는 보고기간말 제정되었거나 실질적으로 제정된 세법에 근거하여 당해 자산이 실현되거나 부채가 지급될 보고기간에 적용될 것으로 기대되는 세율을 사용하여 측정하고 있습니다. 이연법인세자산과 이연법인세부채를 측정할 때 보고기간말 현재 당사가 관련 자산과 부채의 장부금액을 회수하거나 결제할 것으로 예상되는 방식에 따라 법인세효과를 반영하고 있습니다. 이연법인세자산과 부채는 동일 과세당국이 부과하는 법인세이고, 당사가 인식된 금액을 상계할 수 있는 법적 권한을 가지고 있으며 당기 법인세부채와 자산을 순액으로결제할 의도가 있는 경우에만 상계하고 있습니다. 배당금 지급에 따라 추가적으로 발생하는 법인세비용이 있다면 배당금 지급과 관련한 부채가 인식되는 시점에 인식하고 있습니다. 4-1. 공정가치 및 범주별 금융상품 - 공정가치 (1) 금융상품 종류별 공정가치 자산의 공정가치측정에 대한 공시 당기 (단위 : 천원) 당기손익-공정가치측정금융자산 95,245,849 　 공시금액 전기 (단위 : 천원) 당기손익-공정가치측정금융자산 184,198,398 　 공시금액 　 자산의 공정가치 당기 (단위 : 천원) 당기손익-공정가치측정금융자산 95,245,849 　 공정가치 전기 (단위 : 천원) 당기손익-공정가치측정금융자산 184,198,398 　 공정가치 (2) 공정가치 서열체계공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 항목은 공정가치 서열체계에 따라 구분하며, 정의된 수준들은 다음과 같습니다. - 수준 1 : 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격.- 수준 2 : 직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측 가능한 자산이나 부채에 대한 투입 변수를 이용하여 산정한 공정가치. 단, 수준 1에 포함된 공시가격은 제외함.- 수준 3 : 관측 가능한 시장자료에 기초하지 않은 자산이나 부채에 대한 투입 변수(관측 가능하지 않은 투입 변수)를 이용하여 산정한 공정가치.금융상품의 공정가치 측정에 사용된 가치평가기법과 관측불가능한 투입변수는 다음과 같습니다. 자산의 공정가치측정에 사용된 관측가능하지 않은 투입변수에 대한 공시 　　 자산과 부채 당기손익인식금융자산 관측할 수 없는 투입변수 공정가치 서열체계 수준 3 평가기법 배당평가모형 [현금흐름]- 주주잉여현금흐름(FCFE)을 산정- 타인자본 원리금 상환액 및 금융약정 및 상법상 배당제한조건 반영[할인율]- 자본자산가격결정모형(CAPM)- 위험 스프레드를 고려한 할인율 DCF법 [현금흐름]- 사업계획에 따른 추정미래현금흐름- 약정에 따른 상법상 배당가능이익조건 반영[할인율]- 보고기간말 현재 공시된 회사채수익율 자산접근법 - 영업활동을 수행하지 않고 부동산이나 타 회사의 지분을 보유함으로써 이익을 얻는 평가대상회사의 특성을 고려 유사거래비교법 [최근거래가액]- 평가대상기업의 최근 거래가액을 결산일의 공정가치로 계산 　 　 　 　 　 　 공정가치측정에 사용된 투입변수에 대한 기술, 자산 　 금융상품의 공정가치 서열체계 당기 (단위 : 천원) 당기손익-공정가치측정금융자산 4,284,129 0 90,961,720 95,245,849 　 공정가치 서열체계 수준 1 공정가치 서열체계 수준 2 공정가치 서열체계 수준 3 공정가치 서열체계의 모든 수준 합계 전기 (단위 : 천원) 당기손익-공정가치측정금융자산 0 0 184,198,398 184,198,398 　 공정가치 서열체계 수준 1 공정가치 서열체계 수준 2 공정가치 서열체계 수준 3 공정가치 서열체계의 모든 수준 합계 4-2. 공정가치 및 범주별 금융상품 - 범주별 금융상품 (3) 금융상품 범주별 장부금액 금융자산의 범주별 공시 당기 (단위 : 천원) 유동 금융자산 합계 391,438,065 0 391,438,065 유동 금융자산 합계 현금및현금성자산 36,615,851 0 36,615,851 유동매출채권 246,757,905 0 246,757,905 기타 유동채권 107,464,309 0 107,464,309 기타유동금융자산 600,000 0 600,000 비유동 금융자산 합계 78,406,232 95,245,849 173,652,081 비유동 금융자산 합계 비유동매출채권 4,173,498 0 4,173,498 기타 비유동채권 73,047,734 0 73,047,734 기타비유동금융자산 1,185,000 95,245,849 96,430,849 합계 469,844,297 95,245,849 565,090,146 　 　 상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주 당기손익-공정가치측정금융자산 금융자산, 범주 합계 전기 (단위 : 천원) 유동 금융자산 합계 363,096,386 0 363,096,386 유동 금융자산 합계 현금및현금성자산 43,448,181 0 43,448,181 유동매출채권 205,193,656 0 205,193,656 기타 유동채권 114,454,549 0 114,454,549 기타유동금융자산 0 0 0 비유동 금융자산 합계 57,795,481 184,198,398 241,993,879 비유동 금융자산 합계 비유동매출채권 3,746,113 0 3,746,113 기타 비유동채권 52,939,368 0 52,939,368 기타비유동금융자산 1,110,000 184,198,398 185,308,398 합계 420,891,867 184,198,398 605,090,265 　 　 상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주 당기손익-공정가치측정금융자산 금융자산, 범주 합계 　 금융부채의 범주별 공시 당기 (단위 : 천원) 유동 금융부채 합계 604,956,990 16,207,747 621,164,737 유동 금융부채 합계 유동매입채무 248,985,830 0 248,985,830 유동기타채무 41,559,514 16,207,747 57,767,261 단기차입금 286,514,321 0 286,514,321 유동성장기차입금 27,897,325 0 27,897,325 비유동 금융부채 합계 216,546,480 0 216,546,480 비유동 금융부채 합계 비유동매입채무 75,331 0 75,331 비유동기타채무 57,539,293 0 57,539,293 장기차입금 158,931,856 0 158,931,856 합계 821,503,470 16,207,747 837,711,217 　 　 상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주 기타금융부채 금융부채, 범주 합계 전기 (단위 : 천원) 유동 금융부채 합계 632,313,793 1,650,037 633,963,830 유동 금융부채 합계 유동매입채무 234,624,273 0 234,624,273 유동기타채무 39,246,990 1,650,037 40,897,026 단기차입금 186,117,941 0 186,117,941 유동성장기차입금 172,324,589 0 172,324,589 비유동 금융부채 합계 163,554,891 7,037,505 170,592,396 비유동 금융부채 합계 비유동매입채무 75,331 0 75,331 비유동기타채무 61,626,811 7,037,505 68,664,316 장기차입금 101,852,749 0 101,852,749 합계 795,868,684 8,687,542 804,556,226 　 　 상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주 기타금융부채 금융부채, 범주 합계 () 기타금융부채는 금융지급보증부채를 포함하고 있습니다. (4) 금융상품 범주별 순손익 금융자산의 범주별 순손익 당기 (단위 : 천원) 이자수익(금융수익) 4,589,785 3,581,464 배당금수익(금융수익) 0 411,806 순외환이익(손실) 2,024,585 0 대손상각비 (26,230,343) 0 기타의대손상각비 (25,316,255) 0 당기손익-공정가치측정금융상품평가손익 0 2,694,789 당기손익-공정가치측정금융상품처분손익 0 9,929,835 상각후원가측정금융자산처분손실 (5,474) 0 상각채권추심이익 221,077 0 　 상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주 당기손익인식금융자산 전기 (단위 : 천원) 이자수익(금융수익) 4,258,375 4,784,000 배당금수익(금융수익) 0 346,980 순외환이익(손실) 122,422 0 대손상각비 (12,844,781) 0 기타의대손상각비 (1,593,586) 0 당기손익-공정가치측정금융상품평가손익 0 (10,865,886) 당기손익-공정가치측정금융상품처분손익 0 (1,412) 상각후원가측정금융자산처분손실 0 0 상각채권추심이익 2,100 0 　 상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주 당기손익인식금융자산 　 금융부채의 범주별 순손익 당기 (단위 : 천원) 이자수익(금융수익) 0 42,630 이자비용 (33,404,064) 0 순외환이익(손실) (34,445) 0 금융지급보증부채전입 0 0 금융지급보증부채환입 0 1,331,722 　 상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주 기타금융부채 전기 (단위 : 천원) 이자수익(금융수익) 0 34,547 이자비용 (36,575,319) 0 순외환이익(손실) (4,215) 0 금융지급보증부채전입 0 (3,795,470) 금융지급보증부채환입 0 1,317,903 　 상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주 기타금융부채 () 기타금융부채는 금융지급보증부채를 포함하고 있습니다. 5. 재무위험관리 5.1 재무위험요소 금융상품에서 발생하는 위험의 성격과 정도에 대한 공시 　　 위험에 대한 노출정도에 대한 기술 당사는 여러 활동으로 인하여 시장위험, 신용위험, 유동성위험과 같은 다양한 금융위험에 노출되어 있습니다. 당사는 국제적으로 영업활동을 영위하고 있기 때문에 외환위험, 특히 주로 미국달러화 등과 관련된 환율 변동 위험에 노출돼 있습니다. 당사는 당기손익-공정가치측정 금융자산 중 시장성 있는 지분증권 및 출자금과 관련하여 시장가격의 변동으로 인하여 가격위험에 노출되어 있습니다 - 신용위험은 당사 차원에서 관리되고 있습니다. 신용위험은 보유하고 있는 수취채권및 확정계약을 포함한 거래처에 대한 신용위험뿐 아니라 현금및현금성자산, 파생금융상품 및 금융기관 예치금으로부터 발생하고 있습니다. - - 위험관리의 목적, 정책 및 절차에 대한 기술 당사의 전반적인 위험관리프로그램은 금융시장의 예측불가능성에 초점을 맞추고 있으며 재무성과에 잠재적으로 불리할 수 있는 효과를 최소화하는데 중점을 두고 있습니다.위험관리는 이사회에서 승인한 정책에 따라 자금부서에 의해 이루어지고 있습니다. 자금부서는 당사내 부서들과 긴밀히 협력하여 재무위험을 식별, 평가 및 회피하고 있습니다. 이사회는 외환위험, 이자율위험, 신용위험, 가격위험 및 유동성위험에 관한 문서화된 정책을 제공합니다. 외환위험은 미래예상거래, 인식된 자산과 부채, 해외사업장에 대한 순투자와 관련하여 발생하고 있습니다.경영진은 당사가 각각의 기능통화에 대한 외환위험을 관리하도록 하는 정책을 수립하고 있습니다.당사는 해외사업장에 일정한 투자를 하고 있으며 이들 해외사업장의 순자산은 외화환산 위험에 노출돼 있습니다. - 이자율 위험은 미래의 시장 이자율 변동에 따라 예금 또는 차입금 등에서 발생하는 이자수익 및 이자비용이 변동될 위험을 뜻하며, 이는 주로 변동금리부 조건의 차입금에서 발생하고 있습니다. 당사의 이자율 위험관리의 목표는 이자율 변동으로 인한 불확실성과 순이자비용의 최소화를 추구함으로써 기업의 가치를 극대화하는데 있습니다. 거래처의 경우 독립적으로 신용 평가를 받는다면 평가된 신용 등급이 사용되며, 독립적인 신용 등급이 없는 경우에는 고객의 재무 상태, 과거 경험 등 기타 요소들을 고려하여 신용위험을 평가하게 됩니다. 개별적인 위험 한도는 이사회가 정한 한도에 따라 내부 또는 외부에서 평가한 신용 등급을 바탕으로 결정됩니다. 신용 한도의 사용 여부는 정기적으로 검토되고 있습니다.당사는 신용위험을 회피하기 위하여 채권관리규정 및 System을 운영하고 있으며, 신용위험을 회피하기 위한 담보의 경우 부동산, 보증보험, 은행지급보증 등을 적용하고 있습니다. 당사는 미사용 차입금 한도를 적정 수준으로 유지하고, 영업 자금 수요를 충족시키기위해 차입금 한도나 약정을 위반하는 일이 없도록 유동성에 대한 예측을 항시 모니터링하고 있습니다. 유동성을 예측하는데 있어 당사의 자금조달 계획, 약정 준수, 당사 내부의 목표재무비율 및 통화에 대한 제한과 같은 외부 법규나 법률 요구사항도 고려하고 있습니다. 당사는 부채비율을 기준으로 하여 자본을 관리하고 있으며, 자본위험관리 목표 및 정책은 전기말 이후 중요한 변동 사항이 없습니다. 　 위험 　 위험관리 시장위험 신용위험 유동성위험 자본위험관리 　 환위험 기타 가격위험 이자율위험 (1) 외환위험 외화위험 당기 (단위 : 천원) 시장위험의 각 유형별 민감도분석 기술 다른 모든 변수가 일정하고 각 외화에 대한 원화의 환율 10% 변동 시 당사의 손익 및 자본에 미치는 영향 다른 모든 변수가 일정하고 각 외화에 대한 원화의 환율 10% 변동 시 당사의 손익 및 자본에 미치는 영향 다른 모든 변수가 일정하고 각 외화에 대한 원화의 환율 10% 변동 시 당사의 손익 및 자본에 미치는 영향 시장변수 변동이 당기손익 및 자본에 미치는 영향 　　　 시장변수 변동이 당기손익 및 자본에 미치는 영향 시장변수 상승 시 당기손익 및 자본 증가 438,911 28 83,253 시장변수 하락 시 당기손익 및 자본 감소 (438,911) (28) (83,253) 　 　 위험 　 　 시장위험 　 　 환위험 　 　 기능통화 또는 표시통화 　 　 USD AZN BDT 전기 (단위 : 천원) 시장위험의 각 유형별 민감도분석 기술 다른 모든 변수가 일정하고 각 외화에 대한 원화의 환율 10% 변동 시 당사의 손익 및 자본에 미치는 영향 다른 모든 변수가 일정하고 각 외화에 대한 원화의 환율 10% 변동 시 당사의 손익 및 자본에 미치는 영향 다른 모든 변수가 일정하고 각 외화에 대한 원화의 환율 10% 변동 시 당사의 손익 및 자본에 미치는 영향 시장변수 변동이 당기손익 및 자본에 미치는 영향 　　　 시장변수 변동이 당기손익 및 자본에 미치는 영향 시장변수 상승 시 당기손익 및 자본 증가 427,000 25 77,463 시장변수 하락 시 당기손익 및 자본 감소 (427,000) (25) (77,463) 　 　 위험 　 　 시장위험 　 　 환위험 　 　 기능통화 또는 표시통화 　 　 USD AZN BDT 　 (2) 가격위험 가격위험 당기 (단위 : 천원) 시장위험의 각 유형별 민감도분석 기술 다른 모든 변수가 일정하고 시장가격이 5% 변동 시 당사의 당기와 전기 손익에 미치는 영향(법인세효과 차감전) 시장변수 변동이 당기손익에 미치는 영향 　 시장변수 변동이 당기손익에 미치는 영향 시장변수 상승 시 당기손익 및 자본 증가 2,426,318 시장변수 하락 시 당기손익 및 자본 감소 (2,426,318) 　 　 위험 　 　 시장위험 　 　 기타 가격위험 전기 (단위 : 천원) 시장위험의 각 유형별 민감도분석 기술 다른 모든 변수가 일정하고 시장가격이 5% 변동 시 당사의 당기와 전기 손익에 미치는 영향(법인세효과 차감전) 시장변수 변동이 당기손익에 미치는 영향 　 시장변수 변동이 당기손익에 미치는 영향 시장변수 상승 시 당기손익 및 자본 증가 2,213,064 시장변수 하락 시 당기손익 및 자본 감소 (2,213,064) 　 　 위험 　 　 시장위험 　 　 기타 가격위험 (3) 이자율 위험 이자율위험 당기 (단위 : 천원) 시장위험의 각 유형별 민감도분석 기술 다른 모든 변수가 일정하고 이자율의 1% 변동시 당사의 손익 및 자본에 미치는 영향 시장변수 변동이 당기손익 및 자본에 미치는 영향 　 시장변수 변동이 당기손익 및 자본에 미치는 영향 시장변수 상승 시 당기손익 및 자본 감소 (879,803) 시장변수 하락 시 당기손익 및 자본 증가 879,803 　 　 위험 　 　 시장위험 　 　 이자율위험 　 　 이자비용 전기 (단위 : 천원) 시장위험의 각 유형별 민감도분석 기술 다른 모든 변수가 일정하고 이자율의 1% 변동시 당사의 손익 및 자본에 미치는 영향 시장변수 변동이 당기손익 및 자본에 미치는 영향 　 시장변수 변동이 당기손익 및 자본에 미치는 영향 시장변수 상승 시 당기손익 및 자본 감소 (385,503) 시장변수 하락 시 당기손익 및 자본 증가 385,503 　 　 위험 　 　 시장위험 　 　 이자율위험 　 　 이자비용 5.1.2 신용위험 신용위험 익스포저에 대한 공시 당기 (단위 : 천원) 현금성자산 36,511,876 유동매출채권 246,757,905 유동기타채권 107,464,309 기타유동금융자산 600,000 유동 금융보증계약 2,259,773,988 비유동매출채권 4,173,498 비유동기타채권 73,047,734 기타비유동금융자산 1,185,000 　 신용위험 전기 (단위 : 천원) 현금성자산 43,285,244 유동매출채권 205,193,656 유동기타채권 114,454,549 기타유동금융자산 0 유동 금융보증계약 1,863,334,194 비유동매출채권 3,746,113 비유동기타채권 52,939,368 기타비유동금융자산 98,318,000 　 신용위험 () 현금성자산은 현금시재액이 제외된 금액입니다. 5.1.3 유동성 위험 유동성 위험 분석 내역 당기 (단위 : 천원) 유동 매입채무, 미할인현금흐름 248,985,830 0 0 0 248,985,830 유동 기타채무, 미할인현금흐름 59,207,625 0 0 0 59,207,625 단기차입금, 미할인현금흐름 293,286,824 0 0 0 293,286,824 유동성장기차입금, 미할인현금흐름 28,322,006 0 0 0 28,322,006 금융보증계약, 미할인현금흐름 2,259,773,988 0 0 0 2,259,773,988 비유동 매입채무, 미할연현금흐름 0 75,331 0 0 75,331 비유동 기타채무, 미할인현금흐름 0 18,442,365 46,507,054 1,234,039 66,183,458 장기차입금, 미할인현금흐름 7,930,823 83,744,230 53,670,424 26,002,409 171,347,886 합계 2,897,507,096 102,261,926 100,177,478 27,236,448 3,127,182,948 　 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 5년 이내 5년 초과 합계 구간 합계 전기 (단위 : 천원) 유동 매입채무, 미할인현금흐름 234,624,273 0 0 0 234,624,273 유동 기타채무, 미할인현금흐름 41,834,644 0 0 0 41,834,644 단기차입금, 미할인현금흐름 186,245,920 0 0 0 186,245,920 유동성장기차입금, 미할인현금흐름 174,531,812 0 0 0 174,531,812 금융보증계약, 미할인현금흐름 1,863,334,194 0 0 0 1,863,334,194 비유동 매입채무, 미할연현금흐름 0 75,331 0 0 75,331 비유동 기타채무, 미할인현금흐름 0 19,285,514 39,244,128 13,910,379 72,440,021 장기차입금, 미할인현금흐름 3,571,476 57,245,860 46,568,345 1,389,183 108,774,864 합계 2,504,142,319 76,606,705 85,812,473 15,299,562 2,681,861,059 　 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 5년 이내 5년 초과 합계 구간 합계 () 상기 현금흐름은 현재가치 할인을 하지 아니하였으며, 이자지급액이 포함된 금액입니다.또한, 당사는 계약이행, 분양보증, 하자보증 및 국내공사의 동업자간 수주한 공사의 이행을 위한 상호보증 등의 약정을 제공하고 있습니다. 5.2 자본위험관리 부채비율 당기 (단위 : 천원) 부채총계 973,218,949 자본총계 436,190,323 부채비율 2.23 　 자본위험관리 전기 (단위 : 천원) 부채총계 1,027,389,072 자본총계 430,762,732 부채비율 2.39 　 자본위험관리 6. 영업부문 정보 당사의 영업부문 관련 공시사항은 연결재무제표에 공시하였습니다. 7-1. 현금및현금성자산 등 - 구성내역 7. 현금및현금성자산 등(1) 구성내역 현금및현금성자산 공시 당기 (단위 : 천원) 보유현금 및 보통예금 36,615,851 　 공시금액 전기 (단위 : 천원) 보유현금 및 보통예금 43,448,181 　 공시금액 　 7-2. 현금및현금성자산 등 - 사용제한예금 등 (2) 사용제한예금 등 사용이 제한된 금융자산 당기 (단위 : 천원) 사용이 제한된 금융자산 22,218,258 사용이 제한된 금융자산 단기금융상품 21,609,258 장기금융상품 609,000 　 　 공시금액 전기 (단위 : 천원) 사용이 제한된 금융자산 21,156,239 사용이 제한된 금융자산 단기금융상품 20,547,239 장기금융상품 609,000 　 　 공시금액 8. 매출채권, 기타채권 및 미청구공사 (1) 매출채권, 기타채권 및 미청구공사의 세부내역 매출채권 및 기타채권의 공시 당기 (단위 : 천원) 유동매출채권 291,325,308 0 (44,567,403) 246,757,905 유동기타채권 109,876,182 0 (2,411,873) 107,464,309 단기미청구공사 198,067,713 0 (1,990,529) 196,077,184 매출채권 및 기타유동채권 합계 599,269,203 0 (48,969,805) 550,299,398 비유동매출채권 4,173,498 0 0 4,173,498 비유동기타채권 112,457,900 (766,256) (38,643,910) 73,047,734 매출채권 및 기타비유동채권 합계 116,631,398 (766,256) (38,643,910) 77,221,232 매출채권 및 기타채권 합계 715,900,601 (766,256) (87,613,715) 627,520,630 　 취득원가 현재가치할인차금 손실충당금 장부금액 합계 전기 (단위 : 천원) 유동매출채권 223,530,716 0 (18,337,060) 205,193,656 유동기타채권 116,866,422 0 (2,411,873) 114,454,549 단기미청구공사 177,440,467 0 (1,990,529) 175,449,938 매출채권 및 기타유동채권 합계 517,837,605 0 (22,739,462) 495,098,143 비유동매출채권 3,746,113 0 0 3,746,113 비유동기타채권 67,080,585 (797,858) (13,343,359) 52,939,368 매출채권 및 기타비유동채권 합계 70,826,698 (797,858) (13,343,359) 56,685,481 매출채권 및 기타채권 합계 588,664,303 (797,858) (36,082,821) 551,783,624 　 취득원가 현재가치할인차금 손실충당금 장부금액 합계 (2) 매출채권, 기타채권 및 미청구공사의 연령분석 연체되거나 손상된 매출채권 및 기타채권에 대한 공시 당기 (단위 : 천원) 유동매출채권 221,552,014 14,021,892 11,183,999 246,757,905 매출채권 외의 유동채권 54,909,188 7,774,903 44,780,218 107,464,309 단기미청구공사 196,077,184 0 0 196,077,184 비유동매출채권 132,448 72,663 3,968,387 4,173,498 매출채권 외의 비유동채권 31,826,003 19,119,528 22,868,459 73,813,990 　 금융상품의 신용손상 　 신용이 손상되지 않은 금융상품 　 연체상태 연체상태 합계 　 6개월이내 12개월이하 1년 초과 전기 (단위 : 천원) 유동매출채권 139,474,835 59,389,473 6,329,348 205,193,656 매출채권 외의 유동채권 68,339,508 14,995,556 31,119,485 114,454,549 단기미청구공사 175,449,938 0 0 175,449,938 비유동매출채권 116,532 53,143 3,576,438 3,746,113 매출채권 외의 비유동채권 13,201,755 20,394,077 20,141,394 53,737,226 　 금융상품의 신용손상 　 신용이 손상되지 않은 금융상품 　 연체상태 연체상태 합계 　 6개월이내 12개월이하 1년 초과 (3) 매출채권, 기타채권 및 미청구공사의 손실충당금 변동내역 매출채권 및 기타채권 손실충당금과 총장부금액의 변동에 대한 공시 당기 (단위 : 천원) 기초금융자산 (18,337,060) (2,411,873) (1,990,529) (22,739,462) 　 (13,343,359) 　 (13,343,359) 대손상각비(환입) (26,230,343) 0 0 (26,230,343) 　 (25,316,255) 　 (25,316,255) 제각 0 0 0 0 　 15,704 　 15,704 기말금융자산 (44,567,403) (2,411,873) (1,990,529) (48,969,805) 　 (38,643,910) 　 (38,643,910) 　 자산부채변동의 유동비유동 분류 　 유동으로 분류되는 자산부채 비유동으로 분류되는 자산부채 　 금융상품 금융상품 합계 금융상품 금융상품 합계 　 매출채권 기타채권 미청구공사 매출채권 기타채권 미청구공사 　 장부금액 장부금액 　 손상차손누계액 손상차손누계액 전기 (단위 : 천원) 기초금융자산 (11,031,818) (3,116,738) (1,580,346) (15,728,902) 　 (26,189,677) 　 (26,189,677) 대손상각비(환입) (12,434,599) 0 (410,183) (12,844,782) 　 (1,417,045) 　 (1,417,045) 제각 5,129,357 704,865 0 5,834,222 　 14,263,363 　 14,263,363 기말금융자산 (18,337,060) (2,411,873) (1,990,529) (22,739,462) 　 (13,343,359) 　 (13,343,359) 　 자산부채변동의 유동비유동 분류 　 유동으로 분류되는 자산부채 비유동으로 분류되는 자산부채 　 금융상품 금융상품 합계 금융상품 금융상품 합계 　 매출채권 기타채권 미청구공사 매출채권 기타채권 미청구공사 　 장부금액 장부금액 　 손상차손누계액 손상차손누계액 당사는 기업회계기준서 제1109호 '금융상품'에 따라 상각후원가로 측정되는 금융자산의 기대신용손실에 대해 손실충당금을 인식하고 있습니다. 손실충당금 중 매출채권 및 미청구공사에 대한 충당금 설정 및 환입액은 포괄손익계산서상 판매비와관리비에 포함되어 있으며, 기타채권의 경우 영업외비용에 포함되어 있습니다. 또한 현재가치할인 상각액은 포괄손익계산서상 금융수익에 포함되어 있습니다. 당사는 추가적인 현금회수가능성이 없는 경우 손실충당금을 일반적으로 제각하고 있습니다. 9. 기타자산 　 기타자산에 대한 공시 당기 (단위 : 천원) 기타유동자산 162,741,485 기타유동자산 유동선급금 126,077,576 유동선급비용 16,312,414 선급공사비 20,345,043 부가가치세대급금 6,452 기타비유동자산 1,646,812 기타비유동자산 장기선급비용 1,646,812 　 　 공시금액 전기 (단위 : 천원) 기타유동자산 89,473,097 기타유동자산 유동선급금 67,019,612 유동선급비용 4,131,538 선급공사비 18,315,998 부가가치세대급금 5,949 기타비유동자산 4,237,420 기타비유동자산 장기선급비용 4,237,420 　 　 공시금액 10. 재고자산 　 재고자산 세부내역 당기 (단위 : 천원) 용지 29,114,043 0 29,114,043 완성주택 28,072,625 0 28,072,625 미완성주택 6,918,361 0 6,918,361 유동 원재료와 저장품 1,120,565 0 1,120,565 총유동재고자산 65,225,594 0 65,225,595 　 총장부금액 재고자산 평가충당금 장부금액 합계 전기 (단위 : 천원) 용지 65,906,757 0 65,906,757 완성주택 6,247,354 0 6,247,354 미완성주택 89,493,954 0 89,493,954 유동 원재료와 저장품 1,460,940 0 1,460,940 총유동재고자산 163,109,005 0 163,109,005 　 총장부금액 재고자산 평가충당금 장부금액 합계 당기 중 비용으로 인식되어 매출원가에 포함된 재고자산의 금액 비용으로 인식되어 매출원가에 포함된 재고자산의 금액 당기 (단위 : 천원) 기간동안 비용으로 인식한 재고자산의 원가 363,927,324 　 매출원가 전기 (단위 : 천원) 기간동안 비용으로 인식한 재고자산의 원가 320,344,641 　 매출원가 당기 중 주택 건설에 따라 적격자산에 대해 자본화된 차입원가와 자본화가능 차입원가를 산정하기 위해 사용된 가중평균차입이자율 자본화된 차입원가 당기 (단위 : 천원) 자본화된 차입원가 5,540,364 자본화가능차입원가를 산정하기 위하여 사용된 자본화이자율 0.0582 　 공시금액 전기 (단위 : 천원) 자본화된 차입원가 2,528,530 자본화가능차입원가를 산정하기 위하여 사용된 자본화이자율 0.0553 　 공시금액 11. 기타금융자산 기타금융자산 구성내역 금융자산의 공시 당기 (단위 : 천원) 자산과 부채 당기손익인식금융자산 금융자산, 범주 시장성 있는 지분증권 　 4,284,129 시장성 없는 지분증권 　 21,934,160 채무상품 　 24,785,322 출자금 　 44,242,238 기업발행채무증권 　 0 상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주 시장성 있는 지분증권 　 0 시장성 없는 지분증권 　 0 채무상품 　 0 출자금 　 0 기업발행채무증권 600,000 1,185,000 자산과 부채 합계 600,000 96,430,849 　 　 　 　 기타유동금융자산 기타비유동금융자산 전기 (단위 : 천원) 자산과 부채 당기손익인식금융자산 금융자산, 범주 시장성 있는 지분증권 　 0 시장성 없는 지분증권 　 21,380,902 채무상품 　 21,348,213 출자금 　 44,261,283 기업발행채무증권 　 97,208,000 상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주 시장성 있는 지분증권 　 0 시장성 없는 지분증권 　 0 채무상품 　 0 출자금 　 0 기업발행채무증권 　 1,110,000 자산과 부채 합계 0 185,308,398 　 　 　 　 기타유동금융자산 기타비유동금융자산 (2) 기타금융자산 변동 내역 기타금융자산의 변동내역 당기 (단위 : 천원) 기초 기타금융자산 185,308,398 취득 6,615,758 대체 624,925 처분 (98,213,021) 평가 2,694,789 손상 0 기말 기타금융자산 97,030,849 　 기타금융자산 전기 (단위 : 천원) 기초 기타금융자산 187,707,188 취득 11,912,335 대체 5,005,216 처분 (8,273,913) 평가 (10,865,886) 손상 (176,542) 기말 기타금융자산 185,308,398 　 기타금융자산 (1) 기타금융자산 취득내역 기타금융자산 취득내역 　 (단위 : 천원) 금융자산, 분류 케이씨중소중견밸류업제1호사모투자합자회사 91,000 한국리얼에셋SSF 2,151,702 평택동부도로(주) 999,906 신보2024 무보증 후순위 공모사채권 675,000 발안남양도로(주) 2,698,150 금융자산, 분류 합계 6,615,758 　 　 기타금융자산 취득내역 (2) 기타금융자산 대체내역당기 중 한동건설(주)가 보유중이던 평택동부도로(주)의 지분 10%를 주식양수함에 따라 한동건설(주)에 대한 공동사 미수금 624,925천원과 양수대금 624,925천원을 상계/대체 하였습니다. (3) 기타금융자산 처분내역 기타금융자산의 처분내역 　 (단위 : 천원) 금융자산, 분류 디에스피이 알파 사모투자합자회사 1,005,021 제이제이한라 이익참가부사채 97,208,000 금융자산, 분류 합계 98,213,021 　 　 기타금융자산의 처분내역 (4) 기타금융자산 평가내역 기타금융자산 평가내역 당기 (단위 : 천원) 금융자산, 분류 지분증권 및 채무상품 2,713,834 건설공제조합 (35,100) 기계설비건설공제조합 1,420 소방산업공제조합 256 엔지니어링공제조합 4,452 전기공사공제조합 2,179 정보통신공제조합 3,347 전문건설공제조합 4,401 　 　 당기손익-공정가치측정금융상품평가손익 전기 (단위 : 천원) 금융자산, 분류 지분증권 및 채무상품 (11,299,977) 건설공제조합 415,800 기계설비건설공제조합 1,986 소방산업공제조합 1,280 엔지니어링공제조합 3,902 전기공사공제조합 1,057 정보통신공제조합 988 전문건설공제조합 9,078 　 　 당기손익-공정가치측정금융상품평가손익 () 기업회계기준서 제1109호를 적용함에 따라 지분증권 및 채무상품의 공정가치 평가를 수행하였습니다. 민자투자사업 출자금에 대한 공정가치평가는 합리적인 평가를위해 외부전문가에 의뢰하여 수행하였으며, 배당평가모형(Dividend Discount Model)을 통해 미래 배당현금흐름을 자기자본비용으로 할인하여 지분가치를 산정하는 방법 등을 이용하였습니다. 비상장주식은 다음의 평가방법을 사용하였습니다. 비상장주식의 평가방법 　　 금융자산, 범주 출자금 민자투자사업 출자금 배당평가모형 비상장 주식 케이씨중소중견밸류업제1호사모투자 합자회사 자산접근법 디에스피이알파사모투자 합자회사 자산접근법 　 　 　 평가방법 (3) 당기손익-공정가치측정 금융자산 상세내역① 지분증권, 채무상품 및 출자금 당기손익-공정가치측정 금융자산 주식수 및 취득원가 상세내역 　 (단위 : 천원) 측정 전체 취득원가 금융자산, 범주 기타채무상품 KIAMCO도로투자사모펀드 0 6,565,000 수도권서부고속도로(주) 273,000 1,365,000 포항영일신항만(주) 2,110,680 10,553,400 제이영동고속도로(주) 1,437,483 7,187,415 경기남부도로(주) 404,326 2,021,630 부산신항제이배후도로(주) 719,307 3,596,535 경기동서순환도로(주) 447,640 2,238,200 평택동부도로 주식회사 1,769,418 9,208,051 발안남양도로 주식회사 539,630 2,698,150 미래세움(주) 44,362 221,810 이레일(주) 152,480 762,400 KB소사원시사모펀드 0 9,754,962 두미르마을(주) 19,817 99,085 포천한마음병영(주) 44,060 220,300 포천연천파워빌리지(주) 26,707 133,535 삼송스마트에듀(주) 10,101 50,505 김포보람(주) 8,744 43,720 서부광역철도(주) 93,634 468,170 부산에코라인(주) 13,760 68,800 지분증권 립하이 주식회사 19,439 1,108,604 조암공동주택개발(주) 1,800 9,000 대양건설(주) 8,008 320,320 진성토건 주식회사 4,477 2,411,339 디스코 주식회사 6,123 2,013,699 주식회사 에어레인 322,115 5,005,216 (주)파라바라 5,000 500,000 케이씨중소중견밸류업제1호사모투자 합자회사 0 6,503,750 한국리얼에셋 SSF 0 4,494,102 켐스필드코리아 210,000 1,050,000 BUILD BLOCK INC. 261,951 460,280 디에스피이 알파 사모투자합자회사 0 2,088,847 출자금 건설공제조합 27,000 33,813,921 기계설비건설공제조합 43 40,045 소방산업공제조합 256 128,000 엔지니어링공제조합 113 11,568 전기공사공제조합 300 47,760 정보통신공제조합 100 18,769 전문건설공제조합 2,128 1,998,938 　 　 　 　 　 주식수 취득원가 　 당기손익-공정가치측정 금융자산 상세내역 당기 (단위 : 천원) 금융자산, 범주 기타채무상품 KIAMCO도로투자사모펀드 5,361,374 수도권서부고속도로(주) 1,407,315 포항영일신항만(주) 0 제이영동고속도로(주) 0 경기남부도로(주) 773,071 부산신항제이배후도로(주) 0 경기동서순환도로(주) 316,034 평택동부도로 주식회사 14,221,824 발안남양도로 주식회사 2,705,705 미래세움(주) 0 이레일(주) 0 KB소사원시사모펀드 0 두미르마을(주) 0 포천한마음병영(주) 0 포천연천파워빌리지(주) 0 삼송스마트에듀(주) 0 김포보람(주) 0 서부광역철도(주) 0 부산에코라인(주) 0 지분증권 립하이 주식회사 0 조암공동주택개발(주) 0 대양건설(주) 0 진성토건 주식회사 0 디스코 주식회사 886,090 주식회사 에어레인 4,284,129 (주)파라바라 500,000 케이씨중소중견밸류업제1호사모투자 합자회사 6,503,750 한국리얼에셋 SSF 4,494,102 켐스필드코리아 1,050,000 BUILD BLOCK INC. 2,242,992 디에스피이 알파 사모투자합자회사 6,257,226 출자금 건설공제조합 41,793,300 기계설비건설공제조합 46,956 소방산업공제조합 134,400 엔지니어링공제조합 96,175 전기공사공제조합 109,067 정보통신공제조합 45,585 전문건설공제조합 2,016,754 　 　 　 장부가액 전기 (단위 : 천원) 금융자산, 범주 기타채무상품 KIAMCO도로투자사모펀드 4,988,579 수도권서부고속도로(주) 1,309,581 포항영일신항만(주) 0 제이영동고속도로(주) 0 경기남부도로(주) 1,035,479 부산신항제이배후도로(주) 0 경기동서순환도로(주) 580,141 평택동부도로 주식회사 13,434,433 발안남양도로 주식회사 0 미래세움(주) 0 이레일(주) 0 KB소사원시사모펀드 0 두미르마을(주) 0 포천한마음병영(주) 0 포천연천파워빌리지(주) 0 삼송스마트에듀(주) 0 김포보람(주) 0 서부광역철도(주) 0 부산에코라인(주) 0 지분증권 립하이 주식회사 0 조암공동주택개발(주) 0 대양건설(주) 0 진성토건 주식회사 0 디스코 주식회사 886,090 주식회사 에어레인 5,005,216 (주)파라바라 500,000 케이씨중소중견밸류업제1호사모투자 합자회사 7,628,047 한국리얼에셋 SSF 2,342,400 켐스필드코리아 1,050,000 BUILD BLOCK INC. 2,242,992 디에스피이 알파 사모투자합자회사 1,726,157 출자금 건설공제조합 41,828,400 기계설비건설공제조합 45,536 소방산업공제조합 134,144 엔지니어링공제조합 91,723 전기공사공제조합 106,888 정보통신공제조합 42,238 전문건설공제조합 2,012,354 　 　 　 장부가액 (1) KIAMCO도로투자사모펀드, 수도권서부고속도로(주), 포항영일신항만(주), 제이영동고속도로(주), 경기남부도로(주), 부산신항제이배후도로(주), 경기동서순환도로(주), 평택동부도로 주식회사, 발안남양도로 주식회사, 미래세움(주), KB소사원시사모펀드이레일(주), 두미르마을 주식회사, 포천한마음병영(주), 포천연천파워빌리지(주), 삼송스마트에듀(주), 김포보람(주), 서부광역철도(주), 부산에코라인(주)는 사회기반시설에 대한 민간투자법(이하 : SOC사업)에 의거하여 설립된 법인 및 대주단과의 출자자 약정에 의하여 담보로 제공되어 있습니다.(2) 모든 출자금은 보증가입을 위해 조합에 담보로 제공되어 있습니다.(3) 평택동부도로 주식회사, 발안남양도로 주식회사는 SOC지분증권 중 일부는 사회간접시설에 대한 민간투자법 등에 의해 설립된 피투자법인의 보유지분으로 지분율 20% 이상 보유하는 경우에도 회사가 실질적으로 재무 및 영업에 대한 중대한 영향력을 행사할 수 없으므로 관계기업투자로 분류하지 않고 당기손익 공정가치측정 금융자산으로 분류하였습니다.(4) 발안남양도로 주식회사는 당사의 소유지분이 50%를 초과하나 관련 활동에 대한 힘, 변동이익 노출, 변동이익에 영향을 미치기 위해 힘을 사용하는 능력을 종합적으로 고려하여 당사가 지배력을 보유하지 못하는 것으로 판단하였습니다. ② 기업발행채무증권 당기손익-공정가치측정 금융자산 상세내역 - 사채 당기 (단위 : 천원) 금융자산, 분류 (주)제이제이한라 　　　　　 립하이 주식회사 사모전환사채 2027-11-14 0.0100 166,680 0 　 　 구분 사채, 만기 사채, 이자율 액면가액 장부가액 전기 (단위 : 천원) 금융자산, 분류 (주)제이제이한라 이익참가부사채 2028-03-10 0.0460 104,000,000 97,208,000 립하이 주식회사 사모전환사채 2024-05-15 0.0000 166,680 0 　 　 구분 사채, 만기 사채, 이자율 액면가액 장부가액 (4) 상각후원가측정금융자산 상세내역 상각후원가측정금융자산 상세내역 당기 (단위 : 천원) 금융자산, 분류 기업발행채무증권 신보2020 제5차 장부금액 총장부금액 　　 176,542 　 손상차손누계액 　　 (176,542) 　 장부금액 합계 0.0500 2023-08-29 0 　 신보2021 제22차 장부금액 총장부금액 　　 600,000 　 손상차손누계액 　　 0 　 장부금액 합계 0.0040 2025-02-28 600,000 　 신보2022 제23차 장부금액 총장부금액 　　　 60,000 손상차손누계액 　　　 0 장부금액 합계 0.0670 2026-02-25 　 60,000 신보2023 제2차 장부금액 총장부금액 　　　 450,000 손상차손누계액 　　　 0 장부금액 합계 0.0394 2026-06-28 　 450,000 신보2024 제24차 장부금액 총장부금액 　　　 570,000 손상차손누계액 　　　 0 장부금액 합계 0.0337 2028-02-29 　 570,000 신보2024 제25차 장부금액 총장부금액 　　　 105,000 손상차손누계액 　　　 0 장부금액 합계 0.0327 2028-02-29 　 105,000 　 　 　 　 　 이자율, 기업발행채무증권 만기, 기업발행채무증권 유동 비유동 전기 (단위 : 천원) 금융자산, 분류 기업발행채무증권 신보2020 제5차 장부금액 총장부금액 　　　　 손상차손누계액 　　　　 장부금액 합계 0.0500 2023-08-29 　 0 신보2021 제22차 장부금액 총장부금액 　　　 600,000 손상차손누계액 　　　 0 장부금액 합계 0.0040 2025-02-28 　 600,000 신보2022 제23차 장부금액 총장부금액 　　　 60,000 손상차손누계액 　　　 0 장부금액 합계 0.0670 2026-02-25 　 60,000 신보2023 제2차 장부금액 총장부금액 　　　 450,000 손상차손누계액 　　　 0 장부금액 합계 0.0394 2026-06-28 　 450,000 신보2024 제24차 장부금액 총장부금액 　　　　 손상차손누계액 　　　　 장부금액 합계 0.0337 2028-02-29 　 0 신보2024 제25차 장부금액 총장부금액 　　　　 손상차손누계액 　　　　 장부금액 합계 0.0327 2028-02-29 　 0 　 　 　 　 　 이자율, 기업발행채무증권 만기, 기업발행채무증권 유동 비유동 () 신보2021 제22차, 신보2022 제23차,신보2023 제2차, 신보2024 제24차, 신보2024 제25차는 차입금의 담보로 제공되어있습니다. 12. 종속기업 및 관계기업 투자 (1) 종속및관계기업지분증권 (단위: 천원) 구분 소재지 주요 영업활동 당기말 전기말 지분율(%) 장부금액 지분율(%) 장부금액 종속기업 에이치엘로지스앤코 주식회사 한국 물류임대업 100.00 109,954,927 100.00 109,954,927 에이치엘에코텍 주식회사(4) 한국 폐기물 소각 설비 제조/운영 등 100.00 15,826,135 100.00 10,826,135 배곧신도시지역특성화타운(주) 한국 주택건설사업 등 100.00 100,000 100.00 100,000 목포신항만운영(주) 한국 항만시설의 위탁관리 및 운영 100.00 2,075,503 100.00 2,075,503 Halla Corporation America(2) 미국 건설업 - - 100.00 271,750 Halla E&C Mexico S. de R.L. de C.V. 멕시코 건설업 99.00 312 99.00 312 다올KTB칸피던스일반사모부동산투자신탁제57호 한국 부동산투자 99.55 123,685,816 99.55 123,685,816 HL Properties America Corporation 미국 부동산개발업 100.00 7,404,600 100.00 7,404,600 소계 259,047,293 254,319,043 관계기업 (주)케이리얼티임대주택제1호위탁관리부동산투자회사 한국 부동산개발 22.71 5,700,000 22.71 5,700,000 경산에코에너지(주)(1) 한국 자원회수시설 건설관리 6.60 - 6.60 - 한라엔컴(주)(3) 한국 레미콘 제조/판매 - - 15.00 8,403,204 엠플러스전문투자형 사모부동산투자신탁25호 한국 금융업 등 25.00 500,000 25.00 1,000,000 옐로씨에스오엘성장제1호 사모투자합자회사 한국 금융업 등 44.25 5,000,000 44.25 5,000,000 주식회사 케이씨더블유(4) 한국 금융업 등 25.00 14,375,000 25.00 10,000,000 에코 리싸이클링 신기술투자조합(5) 한국 금융업 등 39.77 3,500,000 - - 동유타임 신기술투자조합 제1호(5) 한국 금융업 등 45.16 5,250,000 - - L&HL Partners LLC(6) 미국 부동산개발 - - - - 소계 34,325,000 30,103,204 합계 293,372,293 284,422,247 (1) 종속기업을 통하여 유의적 영향력을 행사할 수 있어 관계기업으로 분류되었습니다. (2) 당기 중 청산하였습니다. (3) 당기 중 매각하였습니다.(4) 당기 중 유상증자하였습니다. (5) 당기 중 신규취득하였습니다. (6) 출자가 예정되어 있으나, 아직 출자하지 않았습니다. (2) 종속기업 및 관계기업 지분증권의 변동내역 (단위: 천원) 구분 당기 전기 기초금액 284,422,247 326,942,048 취득(1) 18,125,000 1,931,200 처분 및 기타(2) (8,674,954) (38,000,001) 손상차손(3) (500,000) (6,451,000) 기말금액 293,372,293 284,422,247 (1) 당기 중 에코 리싸이클링 신기술투자조합 3,500,000천원, 동유타임 신기술투자조합 제1호에 5,250,000천원에 신규출자하였으며, 에이치엘에코텍 5,000,000천원, 주식회사 케이씨더블유에 대해 4,375,000천원 유상증자하였습니다. (2) 당기 중 Halla Corporation America 출자금 271,750천원을 청산하여 회수하였습니다. 당기 중 한라엔컴주식회사 출자금 8,403,204천원을 매각하였습니다. (3) 엠플러스전문투자형사모부동산투자신탁제25호 출자금 500,000천원을 손상인식하였습니다. 13. 유형자산 (1) 유형자산 구성내역 유형자산에 대한 구성내역 당기 (단위 : 천원) 유형자산 토지 장부금액 취득원가 1,137,063 감가상각누계액 0 손상차손누계액 0 장부금액 합계 1,137,063 건물 장부금액 취득원가 533,791 감가상각누계액 (153,988) 손상차손누계액 0 장부금액 합계 379,803 기계장치 장부금액 취득원가 32,071 감가상각누계액 (32,071) 손상차손누계액 0 장부금액 합계 0 차량운반구 장부금액 취득원가 1,067,590 감가상각누계액 (857,543) 손상차손누계액 0 장부금액 합계 210,047 공구와기구 장부금액 취득원가 0 감가상각누계액 0 손상차손누계액 0 장부금액 합계 0 가설재 장부금액 취득원가 338,450 감가상각누계액 (326,361) 손상차손누계액 0 장부금액 합계 12,089 비품 장부금액 취득원가 4,007,713 감가상각누계액 (3,799,516) 손상차손누계액 0 장부금액 합계 208,197 장치장식 장부금액 취득원가 8,680,767 감가상각누계액 (7,364,373) 손상차손누계액 0 장부금액 합계 1,316,394 사용권자산 장부금액 취득원가 146,939,962 감가상각누계액 (73,317,132) 손상차손누계액 (16,957,000) 장부금액 합계 56,665,830 유형자산 합계 59,929,423 　 　 　 　 유형자산 전기 (단위 : 천원) 유형자산 토지 장부금액 취득원가 1,287,597 감가상각누계액 0 손상차손누계액 0 장부금액 합계 1,287,597 건물 장부금액 취득원가 533,791 감가상각누계액 (141,000) 손상차손누계액 0 장부금액 합계 392,791 기계장치 장부금액 취득원가 32,071 감가상각누계액 (32,071) 손상차손누계액 0 장부금액 합계 0 차량운반구 장부금액 취득원가 1,113,636 감가상각누계액 (824,684) 손상차손누계액 0 장부금액 합계 288,952 공구와기구 장부금액 취득원가 54,620 감가상각누계액 (54,620) 손상차손누계액 0 장부금액 합계 0 가설재 장부금액 취득원가 401,550 감가상각누계액 (367,072) 손상차손누계액 0 장부금액 합계 34,478 비품 장부금액 취득원가 3,967,999 감가상각누계액 (3,636,036) 손상차손누계액 0 장부금액 합계 331,963 장치장식 장부금액 취득원가 8,522,167 감가상각누계액 (7,115,129) 손상차손누계액 0 장부금액 합계 1,407,038 사용권자산 장부금액 취득원가 141,288,934 감가상각누계액 (64,117,592) 손상차손누계액 0 장부금액 합계 77,171,342 유형자산 합계 80,914,161 　 　 　 　 유형자산 (2) 유형자산 변동내역 유형자산에 대한 세부 정보 공시 당기 (단위 : 천원) 유형자산 토지 1,287,597 0 (150,534) 0 0 0 0 1,137,063 건물 392,791 0 0 0 (12,988) 0 0 379,803 차량운반구 288,952 23,572 0 0 (102,477) 0 0 210,047 공구와기구 0 0 0 0 0 0 0 0 가설재 34,478 0 (10,511) 0 (11,878) 0 0 12,089 비품 331,963 41,332 0 0 (165,098) 0 0 208,197 장치장식 1,407,038 294,700 (5,902) 0 (379,442) 0 0 1,316,394 건설중인자산 0 0 0 0 0 0 0 0 사용권자산 77,171,342 0 0 0 (22,533,794) (16,957,000) 18,985,282 56,665,830 유형자산 합계 80,914,161 359,604 (166,947) 0 (23,205,677) (16,957,000) 18,985,282 59,929,423 　 　 기초 유형자산 유형자산의 변동 기말 유형자산 　 　 취득 처분 대체 감가상각비 손상차손 기타 전기 (단위 : 천원) 유형자산 토지 2,025,229 410,042 (1,147,674) 0 0 0 0 1,287,597 건물 405,779 0 0 0 (12,988) 0 0 392,791 차량운반구 138,884 236,980 (490) 0 (86,422) 0 0 288,952 공구와기구 217 0 0 0 (217) 0 0 0 가설재 0 42,800 0 0 (8,322) 0 0 34,478 비품 328,228 246,034 0 0 (242,299) 0 0 331,963 장치장식 482,662 1,258,780 (89,952) 38,000 (282,452) 0 0 1,407,038 건설중인자산 38,000 0 0 (38,000) 0 0 0 0 사용권자산 86,581,710 0 0 0 (20,373,928) 0 10,963,560 77,171,342 유형자산 합계 90,000,709 2,194,636 (1,238,116) 0 (21,006,628) 0 10,963,560 80,914,161 　 　 기초 유형자산 유형자산의 변동 기말 유형자산 　 　 취득 처분 대체 감가상각비 손상차손 기타 () 사용권자산의 변동내역은 주석33에 표시하였습니다. 14. 무형자산 (1) 무형자산 구성내역 무형자산에 대한 세부 정보 공시 당기 (단위 : 천원) 무형자산 및 영업권 회원권 장부금액 취득원가 2,633,420 감가상각누계액 (6,544) 장부금액 합계 2,626,876 소프트웨어 장부금액 취득원가 11,006,084 감가상각누계액 (10,133,314) 장부금액 합계 872,770 무형자산 및 영업권 합계 3,499,647 　 　 　 　 무형자산 및 영업권 전기 (단위 : 천원) 무형자산 및 영업권 회원권 장부금액 취득원가 2,550,022 감가상각누계액 0 장부금액 합계 2,550,022 소프트웨어 장부금액 취득원가 10,648,877 감가상각누계액 (9,706,322) 장부금액 합계 942,555 무형자산 및 영업권 합계 3,492,577 　 　 　 　 무형자산 및 영업권 (2) 무형자산 변동내역 무형자산 및 영업권의 변동내역에 대한 공시 당기 (단위 : 천원) 기초의 무형자산 및 영업권 2,550,022 942,555 3,492,577 무형자산 및 영업권의 변동 　　　 무형자산 및 영업권의 변동 취득 83,398 358,206 441,604 상각비 (6,544) (427,991) (434,535) 기말 무형자산 및 영업권 2,626,876 872,770 3,499,647 　 　 회원권 소프트웨어 무형자산 및 영업권 합계 전기 (단위 : 천원) 기초의 무형자산 및 영업권 2,550,022 948,726 3,498,748 무형자산 및 영업권의 변동 　　　 무형자산 및 영업권의 변동 취득 0 440,800 440,800 상각비 0 (446,971) (446,971) 기말 무형자산 및 영업권 2,550,022 942,555 3,492,577 　 　 회원권 소프트웨어 무형자산 및 영업권 합계 　 15. 투자부동산 (1) 투자부동산 구성내역 투자부동산에 대한 구성내역 당기 (단위 : 천원) 투자부동산 토지 장부금액 취득원가 0 감가상각누계액 0 장부금액 합계 0 건물 장부금액 취득원가 0 감가상각누계액 0 장부금액 합계 0 투자부동산 합계 0 　 　 　 　 투자부동산 전기 (단위 : 천원) 투자부동산 토지 장부금액 취득원가 134,310 감가상각누계액 0 장부금액 합계 134,310 건물 장부금액 취득원가 383,111 감가상각누계액 (23,146) 장부금액 합계 359,965 투자부동산 합계 494,275 　 　 　 　 투자부동산 (2) 투자부동산 변동내역 투자부동산에 대한 세부 정보 공시 당기 (단위 : 천원) 기초 투자부동산 134,310 359,965 투자부동산의 변동 　　 투자부동산의 변동 처분 (134,310) (359,965) 감가상각 0 0 기말 투자 부동산 0 0 　 　 토지 건물 전기 (단위 : 천원) 기초 투자부동산 134,310 369,543 투자부동산의 변동 　　 투자부동산의 변동 처분 0 0 감가상각 0 (9,578) 기말 투자 부동산 134,310 359,965 　 　 토지 건물 　 16. 기타채무 및 기타부채 　 기타채무에 대한 공시 당기 (단위 : 천원) 유동기타채무 57,767,261 유동기타채무 유동 미지급금 12,453,589 유동 미지급 배당금 9 유동 미지급비용 5,460,719 단기임대보증금 480,724 유동금융보증부채 16,207,747 유동 리스부채 23,164,473 비유동기타채무 57,539,293 비유동기타채무 장기임대보증금 174,872 비유동금융보증부채 0 비유동 리스부채 57,364,421 　 　 공시금액 전기 (단위 : 천원) 유동기타채무 40,897,027 유동기타채무 유동 미지급금 10,139,263 유동 미지급 배당금 9 유동 미지급비용 6,046,582 단기임대보증금 454,364 유동금융보증부채 1,650,036 유동 리스부채 22,606,773 비유동기타채무 68,664,316 비유동기타채무 장기임대보증금 141,212 비유동금융보증부채 7,037,505 비유동 리스부채 61,485,599 　 　 공시금액 기타부채에 대한 공시 당기 (단위 : 천원) 기타 유동부채 26,132,355 기타 유동부채 분양선수금 2,516,789 유동선수금 3,985,628 단기예수금 19,629,938 　 　 공시금액 전기 (단위 : 천원) 기타 유동부채 112,083,712 기타 유동부채 분양선수금 87,539,732 유동선수금 5,541,778 단기예수금 19,002,202 　 　 공시금액 17-1. 차입금 - 사채 (1) 단기차입금① 회사채 사채에 대한 세부 정보 공시 당기 (단위 : 천원) 차입금명칭 제136회 무보증사모사채 2023-02-13 2024-02-08 0.0900 0 　　 제138-1회 무보증사모사채 2023-04-14 2024-04-14 0.0850 0 　　 제139회 무보증사모사채 2023-05-23 2024-05-23 0.0850 0 　　 제140회 무보증사모사채 2023-06-21 2024-06-21 0.0840 0 　　 제142회 무보증사모사채 2023-08-25 2024-08-23 0.0750 0 　　 제143회 무보증공모사채 2024-02-28 2025-02-28 0.0850 70,000,000 　　 제144회 무보증공모사채 2024-06-21 2025-06-20 0.0850 60,000,000 　　 제145회 무보증사모사채 2024-08-22 2025-08-22 0.0800 15,000,000 　　 제146회 무보증사모사채 2024-11-26 2025-11-26 0.0710 5,000,000 　　 차입금명칭 합계 　　　 150,000,000 (259,044) 149,740,956 　 　 발행일 상환일 연이자율 사채, 총액 사채할인발행차금 유동성사채 전기 (단위 : 천원) 차입금명칭 제136회 무보증사모사채 　　　 50,000,000 　　 제138-1회 무보증사모사채 　　　 8,000,000 　　 제139회 무보증사모사채 　　　 7,000,000 　　 제140회 무보증사모사채 　　　 56,000,000 　　 제142회 무보증사모사채 　　　 3,000,000 　　 제143회 무보증공모사채 　　　　　　 제144회 무보증공모사채 　　　　　　 제145회 무보증사모사채 　　　　　　 제146회 무보증사모사채 　　　　　　 차입금명칭 합계 　　　 124,000,000 (127,979) 123,872,021 　 　 발행일 상환일 연이자율 사채, 총액 사채할인발행차금 유동성사채 (2) 장기차입금① 사채 장기사채에 대한 세부내역 당기 (단위 : 천원) 차입금명칭 제128회 무보증사모사채 2021-03-29 2024-03-29 0.0400 0 　　　 제129회 무보증공모사채 2021-06-21 2023-06-23 0.0308 0 　　　 제130회 무보증사모사채 2021-11-29 2024-11-29 0.0302 0 　　　 제131-1회 무보증공모사채 2022-02-23 2024-02-23 0.0434 0 　　　 제131-2회 무보증공모사채 2022-02-23 2025-02-21 0.0486 12,000,000 　　　 제132회 무보증사모사채 2022-04-20 2025-04-20 0.0480 5,000,000 　　　 제133회 무보증사모사채 2022-10-06 2024-10-06 0.0660 0 　　　 제134회 무보증사모사채 2022-10-31 2024-04-30 0.0700 0 　　　 제135회 무보증사모사채 2022-11-24 2025-11-24 0.0650 5,000,000 　　　 제137회 무보증사모사채 2023-03-27 2026-03-27 0.0443 30,000,000 　　　 제138-2회 무보증사모사채 2023-04-14 2024-10-14 0.0870 0 　　　 제141회 무보증사모사채 2023-07-06 2024-11-21 0.0750 0 　　　 제147회 무보증사모사채 2024-11-28 2027-11-28 0.0357 7,000,000 　　　 제148회 무보증사모사채 2024-11-28 2027-11-28 0.0357 38,000,000 　　　 차입금명칭 합계 　　　 97,000,000 (145,424) (21,991,321) 74,863,253 　 　 발행일 상환일 연이자율 사채, 합계 사채할인발행차금 유동성대체액(순액) 사채, 잔액 전기 (단위 : 천원) 차입금명칭 제128회 무보증사모사채 　　　 10,000,000 　　　 제129회 무보증공모사채 　　　　　　　 제130회 무보증사모사채 　　　 50,000,000 　　　 제131-1회 무보증공모사채 　　　 71,000,000 　　　 제131-2회 무보증공모사채 　　　 12,000,000 　　　 제132회 무보증사모사채 　　　 5,000,000 　　　 제133회 무보증사모사채 　　　 5,000,000 　　　 제134회 무보증사모사채 　　　 25,000,000 　　　 제135회 무보증사모사채 　　　 5,000,000 　　　 제137회 무보증사모사채 　　　 30,000,000 　　　 제138-2회 무보증사모사채 　　　 5,000,000 　　　 제141회 무보증사모사채 　　　 4,200,000 　　　 제147회 무보증사모사채 　　　　　　　 제148회 무보증사모사채 　　　　　　　 차입금명칭 합계 　　　 222,200,000 (252,269) (170,048,724) 51,899,007 　 　 발행일 상환일 연이자율 사채, 합계 사채할인발행차금 유동성대체액(순액) 사채, 잔액 17-2. 차입금 - 차입금 (1) 단기차입금② 단기성차입금 차입금에 대한 세부 정보 당기 (단위 : 천원) 차입금명칭 일반은행차입금 거래상대방 산업은행 등 일반대출 30,000,000 2025-05-25 영광군수협 등 담보대출 15,000,000 2025-02-10 우리투자증권 일반대출 10,000,000 2025-07-01 (주)한국스탠다드차타드은행 일반대출 10,000,000 2025-08-29 부산은행 일반대출 2,493,000 2025-09-30 한국투자증권주식회사 　　　 한양증권 　　　 한화투자증권 　　　 신영증권 　　　 IBK투자증권 　　　 한국투자증권 　　　 한양증권 　　　 IBK투자증권 　　　 BNK투자증권 　　　 한국투자증권 　　　 Halla E&C Mexico S. de R.L. de C.V. 　　　 기업어음증권 산업은행 등 　　　 영광군수협 등 　　　 우리투자증권 　　　 (주)한국스탠다드차타드은행 　　　 부산은행 　　　 한국투자증권주식회사 일반대출 0 2024-01-30 한양증권 일반대출 0 2024-06-21 한화투자증권 일반대출 3,000,000 2025-01-15 신영증권 일반대출 2,000,000 2025-01-15 IBK투자증권 일반대출 10,000,000 2025-01-15 한국투자증권 일반대출 30,000,000 2025-01-21 한양증권 일반대출 5,000,000 2025-01-23 IBK투자증권 일반대출 4,000,000 2025-01-31 BNK투자증권 일반대출 5,000,000 2025-05-26 한국투자증권 일반대출 10,000,000 2025-05-28 Halla E&C Mexico S. de R.L. de C.V. 　　　 기타 차입금 산업은행 등 　　　 영광군수협 등 　　　 우리투자증권 　　　 (주)한국스탠다드차타드은행 　　　 부산은행 　　　 한국투자증권주식회사 　　　 한양증권 　　　 한화투자증권 　　　 신영증권 　　　 IBK투자증권 　　　 한국투자증권 　　　 한양증권 　　　 IBK투자증권 　　　 BNK투자증권 　　　 한국투자증권 　　　 Halla E&C Mexico S. de R.L. de C.V. 운용자금차입 280,365 2025-12-31 차입금명칭 합계 　 136,773,365 　 　 　 　 　 구분 단기성차입금 차입금, 만기 전기 (단위 : 천원) 차입금명칭 일반은행차입금 거래상대방 산업은행 등 　 35,000,000 　 영광군수협 등 　　　 우리투자증권 　 10,000,000 　 (주)한국스탠다드차타드은행 　　　 부산은행 　　　 한국투자증권주식회사 　　　 한양증권 　　　 한화투자증권 　　　 신영증권 　　　 IBK투자증권 　　　 한국투자증권 　　　 한양증권 　　　 IBK투자증권 　　　 BNK투자증권 　　　 한국투자증권 　　　 Halla E&C Mexico S. de R.L. de C.V. 　　　 기업어음증권 산업은행 등 　　　 영광군수협 등 　　　 우리투자증권 　　　 (주)한국스탠다드차타드은행 　　　 부산은행 　　　 한국투자증권주식회사 　 10,000,000 　 한양증권 　 7,000,000 　 한화투자증권 　　　 신영증권 　　　 IBK투자증권 　　　 한국투자증권 　　　 한양증권 　　　 IBK투자증권 　　　 BNK투자증권 　　　 한국투자증권 　　　 Halla E&C Mexico S. de R.L. de C.V. 　　　 기타 차입금 산업은행 등 　　　 영광군수협 등 　　　 우리투자증권 　　　 (주)한국스탠다드차타드은행 　　　 부산은행 　　　 한국투자증권주식회사 　　　 한양증권 　　　 한화투자증권 　　　 신영증권 　　　 IBK투자증권 　　　 한국투자증권 　　　 한양증권 　　　 IBK투자증권 　　　 BNK투자증권 　　　 한국투자증권 　　　 Halla E&C Mexico S. de R.L. de C.V. 　 245,920 　 차입금명칭 합계 　 62,245,920 　 　 　 　 　 구분 단기성차입금 차입금, 만기 　 단기차입금에 대한 이자율 　　 차입금명칭 일반은행차입금 거래상대방 산업은행 등 범위 하위범위 0.0650 상위범위 0.0713 범위 합계 0.0000 영광군수협 등 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 0.0650 우리투자증권 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 0.0870 (주)한국스탠다드차타드은행 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 0.0725 부산은행 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 0.0720 한국투자증권주식회사 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 　 한양증권 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 　 한화투자증권 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 　 신영증권 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 　 IBK투자증권 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 　 한국투자증권 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 　 한양증권 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 　 IBK투자증권 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 　 BNK투자증권 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 　 한국투자증권 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 　 Halla E&C Mexico S. de R.L. de C.V. 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 　 기업어음증권 산업은행 등 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 　 영광군수협 등 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 　 우리투자증권 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 　 (주)한국스탠다드차타드은행 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 　 부산은행 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 　 한국투자증권주식회사 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 0.0705 한양증권 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 0.0740 한화투자증권 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 0.0850 신영증권 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 0.0810 IBK투자증권 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 0.0830 한국투자증권 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 0.0670 한양증권 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 0.0810 IBK투자증권 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 0.0810 BNK투자증권 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 0.0670 한국투자증권 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 0.0670 Halla E&C Mexico S. de R.L. de C.V. 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 　 기타 차입금 산업은행 등 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 　 영광군수협 등 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 　 우리투자증권 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 　 (주)한국스탠다드차타드은행 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 　 부산은행 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 　 한국투자증권주식회사 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 　 한양증권 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 　 한화투자증권 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 　 신영증권 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 　 IBK투자증권 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 　 한국투자증권 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 　 한양증권 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 　 IBK투자증권 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 　 BNK투자증권 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 　 한국투자증권 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 　 Halla E&C Mexico S. de R.L. de C.V. 범위 하위범위 　 상위범위 　 범위 합계 0.0460 　 　 　 　 　 　 차입금, 이자율 (1) 일반은행차입금 중 산업은행 등, (주)한국스탠다드차타드은행, 부산은행 일반대출은 변동금리를 적용하고 있습니다.(2) 일반은행차입금 중 영광군수협 등 의 단기성차입금은 당사가 용지 취득을 위해 납부한 선급금이 차입금의 담보로 제공되어 있습니다.(3) Halla E&C Mexico S. de R.L. de C.V.의 차입금 변동은 환율변동에 의한 효과입니다. (2) 장기차입금② 장기성차입금 장기차입금에 대한 세부내역 당기 (단위 : 천원) 차입금명칭 일반은행차입금 거래상대방 서광주농협 등 2026-05-25 만기 일시상환 31,715,250 　　 동서울농협 등 2026-02-23 만기 일시상환 13,102,400 　　 남서울신협 등 2026-03-06 만기 일시상환 5,422,000 　　 부산은행 2027-09-30 36개월 분할상환 6,676,000 　　 건설공제조합 　　　　　 주택도시보증공사 　　　　　 조합차입금 서광주농협 등 　　　　　 동서울농협 등 　　　　　 남서울신협 등 　　　　　 부산은행 　　　　　 건설공제조합 2027-06-26 만기 일시상환 31,596,658 　　 주택도시보증공사 　　　　　 기타차입금 서광주농협 등 　　　　　 동서울농협 등 　　　　　 남서울신협 등 　　　　　 부산은행 　　　　　 건설공제조합 　　　　　 주택도시보증공사 2044-10-07 22년 분할상환 1,462,298 　　 차입금명칭 합계 　　 89,974,606 (5,906,002) 84,068,604 　 　 　 　 차입금, 만기 상환방법 명목금액 유동성 장기성차입금 전기 (단위 : 천원) 차입금명칭 일반은행차입금 거래상대방 서광주농협 등 　　 15,857,850 　　 동서울농협 등 　　 0 　　 남서울신협 등 　　 0 　　 부산은행 　　 0 　　 건설공제조합 　　　　　 주택도시보증공사 　　　　　 조합차입금 서광주농협 등 　　　　　 동서울농협 등 　　　　　 남서울신협 등 　　　　　 부산은행 　　　　　 건설공제조합 　　 34,836,345 　　 주택도시보증공사 　　　　　 기타차입금 서광주농협 등 　　　　　 동서울농협 등 　　　　　 남서울신협 등 　　　　　 부산은행 　　　　　 건설공제조합 　　　　　 주택도시보증공사 　　 1,535,413 　　 차입금명칭 합계 　　 52,229,608 (2,275,865) 49,953,743 　 　 　 　 차입금, 만기 상환방법 명목금액 유동성 장기성차입금 　 장기차입금에 대한 이자율 　　 차입금명칭 일반은행차입금 거래상대방 서광주농협 등 0.0572 동서울농협 등 0.0604 남서울신협 등 0.0632 부산은행 0.0720 건설공제조합 　 주택도시보증공사 　 조합차입금 서광주농협 등 　 동서울농협 등 　 남서울신협 등 　 부산은행 　 건설공제조합 0.0110 주택도시보증공사 　 기타차입금 서광주농협 등 　 동서울농협 등 　 남서울신협 등 　 부산은행 　 건설공제조합 　 주택도시보증공사 　 　 　 　 　 차입금, 이자율 (1)서광주농협 등, 동서울농협 등, 남서울신협 등, 부산은행의 차입금은 변동금리를 적용하고 있습니다.(2)서광주농협 등, 동서울농협 등, 남서울신협 등의 차입금에 대하여 재고자산 등이 담보로 제공되어 있습니다.(3)건설공제조합의 차입금에 대하여 건설공제조합 출자금이 담보로 제공되어 있습니다.(4)건설공제조합의 차입금은 출자 좌당 대출한도금액이 있고, 출자금을 회수하지 않는 한 대출만기 연장을 할 수 있으므로 상환 예정분을 제외하고 장기 차입금으로 분류하고 있습니다. 18. 순확정급여부채 (1) 순확정급여부채 내역 확정급여제도에 대한 공시 당기 (단위 : 천원) 비유동 순확정급여부채 9,301,711 확정급여채무, 현재가치 90,559,845 사외적립자산, 공정가치 (81,258,134) 비유동종업원급여충당부채 1,744,739 　 공시금액 전기 (단위 : 천원) 비유동 순확정급여부채 6,530,655 확정급여채무, 현재가치 81,197,286 사외적립자산, 공정가치 (74,666,631) 비유동종업원급여충당부채 1,653,599 　 공시금액 (2) 당기포괄손익계산서에 반영된 금액 연결포괄손익계산서에서 반영된 금액 당기 (단위 : 천원) 당기 근무원가 7,785,698 이자비용(수익) 120,420 기타 347,637 당기손익으로 인식된 퇴직급여비용 합계 8,253,755 　 공시금액 전기 (단위 : 천원) 당기 근무원가 7,581,531 이자비용(수익) 64,055 기타 20,682 당기손익으로 인식된 퇴직급여비용 합계 7,666,268 　 공시금액 (3) 종업원 급여를 포함하고 있는 계정과목 종업원 급여를 포함하고 있는 계정과목 당기 (단위 : 천원) 기능별 항목 매출원가 5,395,928 판매비와 일반관리비 2,857,827 기능별 항목 합계 8,253,755 　 　 당기손익으로 인식된 퇴직급여비용 합계 전기 (단위 : 천원) 기능별 항목 매출원가 5,077,734 판매비와 일반관리비 2,588,534 기능별 항목 합계 7,666,268 　 　 당기손익으로 인식된 퇴직급여비용 합계 (4) 확정급여채무와 사외적립자산 산정내역 순확정급여부채(자산)에 대한 공시 당기 (단위 : 천원) 기초 순확정급여부채(자산) 81,197,286 (74,666,631) 순확정급여채무(자산)의 변동 　　 순확정급여채무(자산)의 변동 당기 근무원가 7,785,698 0 이자비용(수익) 3,272,236 (3,151,815) 재측정요소 3,139,011 (6,691) 퇴직금의 지급 (4,834,386) 3,067,003 기여금의 납부 0 (6,500,000) 기말 순확정급여부채(자산) 90,559,845 (81,258,134) 　 　 확정급여채무의 현재가치 사외적립자산 전기 (단위 : 천원) 기초 순확정급여부채(자산) 74,123,655 (69,295,543) 순확정급여채무(자산)의 변동 　　 순확정급여채무(자산)의 변동 당기 근무원가 7,581,531 0 이자비용(수익) 3,644,243 (3,580,187) 재측정요소 1,530,989 544,260 퇴직금의 지급 (5,683,132) 3,664,839 기여금의 납부 0 (6,000,000) 기말 순확정급여부채(자산) 81,197,286 (74,666,631) 　 　 확정급여채무의 현재가치 사외적립자산 (5) 사외적립자산의 구성 내역 사외적립자산의 공정가치에 대한 공시 당기 (단위 : 천원) 사외적립자산의 종류, 공정가치 화폐금액 　 사외적립자산의 종류, 공정가치 화폐금액 현금 및 현금성자산, 전체 사외적립자산에서 차지하는 금액 81,258,134 사외적립자산의 종류, 공정가치 금액비율 　 사외적립자산의 종류, 공정가치 금액비율 현금및현금성자산, 사외적립자산 공정가치에서 차지하는 비율 1.0000 　 　 공시금액 전기 (단위 : 천원) 사외적립자산의 종류, 공정가치 화폐금액 　 사외적립자산의 종류, 공정가치 화폐금액 현금 및 현금성자산, 전체 사외적립자산에서 차지하는 금액 74,666,631 사외적립자산의 종류, 공정가치 금액비율 　 사외적립자산의 종류, 공정가치 금액비율 현금및현금성자산, 사외적립자산 공정가치에서 차지하는 비율 1.0000 　 　 공시금액 (6) 주요 보험수리적가정 확정급여채무의 현재가치계산을 위한 추정 당기 　 할인율에 대한 보험수리적 가정 0.0372 미래임금상승률에 대한 보험수리적 가정 0.0425 　 가중범위 전기 　 할인율에 대한 보험수리적 가정 0.0431 미래임금상승률에 대한 보험수리적 가정 0.0421 　 가중범위 (7) 주요 가정의 변동에 따른 당기 확정급여채무의 민감도 분석 보험수리적가정의 민감도분석에 대한 공시 　　 보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 증가율 0.01 0.01 보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 증가로 인한 확정급여부채의 증가율(감소율) (0.043) 0.048 보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 감소율 0.01 0.01 보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 감소로 인한 확정급여채무의 증가율(감소율) 0.047 (0.044) 　 할인율에 대한 보험수리적 가정 미래임금상승률에 대한 보험수리적 가정 상기의 민감도 분석은 다른 가정은 일정하다는 가정하에 산정됐습니다. 주요 보험수리적가정의 변동에 대한 확정급여채무의 민감도는 재무상태표에 인식된 확정급여채무 산정 시 사용한 예측단위접근법과 동일한 방법을 사용하여 산정됐습니다.민감도 분석에 사용된 방법 및 가정은 전기와 동일합니다. (8) 미래현금흐름에 대한 확정급여제도의 영향당사는 기금의 적립수준을 매년 검토하고, 기금에 결손이 발생하는 경우 이를 보전하는 정책을 보유하고 있습니다.당사는 2025년에 확정급여제도에 대한 기여금으로 7,524백만원을 납부할 것으로 예상하고 있습니다. 미래현금흐름에 대한 확정급여제도의 영향과 확정급여채무의 가중평균만기 　 (단위 : 천원) 확정급여제도에서 지급될 것으로 예상되는 급여 지급액 추정치 22,694,661 10,669,579 26,876,186 47,352,703 107,593,129 확정급여채무의 가중평균만기 　　　　 5년5개월9일 　 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 5년 이내 5년 초과 합계 구간 합계 19. 충당부채 　 기타충당부채에 대한 공시 당기 (단위 : 천원) 기초 기타충당부채 6,312,553 7,386,762 0 0 0 13,699,315 38,653,398 0 0 565,237 753,854 39,972,489 기타충당부채의 변동 　　　　　　　　　　　　 기타충당부채의 변동 전입액 0 867,792 0 0 0 867,792 10,133,057 0 0 468,993 2,816,549 13,418,599 감소액 0 (4,930,622) 0 0 0 (4,930,622) (3,791,575) 0 0 (568,596) (2,657,145) (7,017,316) 유동성대체 (452,364) 0 0 0 0 (452,364) 452,364 0 0 0 0 452,364 기말 기타충당부채 5,860,190 3,323,932 0 0 0 9,184,122 45,447,244 0 0 465,634 913,257 46,826,135 　 　 자산부채변동의 유동비유동 분류 　 　 유동으로 분류되는 자산부채 비유동으로 분류되는 자산부채 　 　 기타충당부채 기타충당부채 합계 기타충당부채 기타충당부채 합계 　 　 하자보수충당부채 공사손실충당부채 소송충당부채 복구충당부채 포인트충당부채 하자보수충당부채 공사손실충당부채 소송충당부채 복구충당부채 포인트충당부채 전기 (단위 : 천원) 기초 기타충당부채 5,505,247 8,935,577 0 0 0 14,440,824 32,702,580 0 575,289 545,497 774,861 34,598,227 기타충당부채의 변동 　　　　　　　　　　　　 기타충당부채의 변동 전입액 0 4,583,863 0 0 0 4,583,863 15,111,337 0 0 19,740 2,296,698 17,427,775 감소액 0 (6,132,678) 0 0 0 (6,132,678) (8,353,213) 0 (575,289) 0 (2,317,705) (11,246,207) 유동성대체 807,306 0 0 0 0 807,306 (807,306) 0 0 0 0 (807,306) 기말 기타충당부채 6,312,553 7,386,762 0 0 0 13,699,315 38,653,398 0 0 565,237 753,854 39,972,489 　 　 자산부채변동의 유동비유동 분류 　 　 유동으로 분류되는 자산부채 비유동으로 분류되는 자산부채 　 　 기타충당부채 기타충당부채 합계 기타충당부채 기타충당부채 합계 　 　 하자보수충당부채 공사손실충당부채 소송충당부채 복구충당부채 포인트충당부채 하자보수충당부채 공사손실충당부채 소송충당부채 복구충당부채 포인트충당부채 　 20. 자본금 및 주식발행초과금 　 주식의 분류에 대한 공시 　 (단위 : 원) 수권주식수 100,000,000 주당 액면가액 5,000 　 보통주 　 자본을 구성하는 적립금에 대한 공시 당기 (단위 : 천원) 기초 자본금 194,374,710 50,872,100 기말 자본금 194,374,710 50,872,100 　 보통주 우선주 전기 (단위 : 천원) 기초 자본금 194,374,710 50,872,100 기말 자본금 194,374,710 50,872,100 　 보통주 우선주 　 주식발행초과금 당기 (단위 : 천원) 기초 주식발행초과금 67,322,309 기말 주식발행초과금 67,322,309 　 공시금액 전기 (단위 : 천원) 기초 주식발행초과금 67,322,309 기말 주식발행초과금 67,322,309 　 공시금액 　 주식의 변동 당기 　 유통주식수의 기초수량 37,858,601 9,006,833 유통주식수의 기말수량 37,858,601 9,006,833 　 보통주 우선주 전기 　 유통주식수의 기초수량 37,858,601 9,006,833 유통주식수의 기말수량 37,858,601 9,006,833 　 보통주 우선주 () 우선주는 누적적/참가적 무의결권 전환우선주로 주요 조건은 다음과 같으며, 일정한 조건을 만족하는 경우 전환비율 및 전환가액이 조정됩니다. 누적적/참가적 무의결권 전환우선주 　　 전환청구기간 발행일(2013년 4월 17일)로부터 19년 경과 후 1년 이내이며, 전환기간내 전환권이 행사되지 아니하면 전환기간 만료일에 전환된 것으로 간주 전환비율 1:5 주당전환가액 6,220 　 누적적/참가적 무의결권 전환우선주 () 당사는 2022년 3월 3일 이사회결의에 따라 전환청구기간을 기존 '발행일로부터 9년 경과 후 1년 이내'인 전환청구기간을 '발행일로부터 19년 경과 후 1년' 으로 정정신고 하였습니다. 21-1. 기타포괄손익누계액 및 이익잉여금 - 기타포괄손익누계액 (1) 기타포괄손익누계액의 구성내역 기타포괄손익의 항목별 분석에 대한 공시 당기 (단위 : 천원) 해외사업장환산차이 228,260 자산재평가차익 216,477 합계 444,737 　 공시금액 전기 (단위 : 천원) 해외사업장환산차이 627,090 자산재평가차익 264,613 합계 891,703 　 공시금액 21-2.기타포괄손익누계액 및 이익잉여금 - 이익잉여금 (2) 이익잉여금의 구성내역 이익잉여금의 구성내역 당기 (단위 : 천원) 법정적립금 8,850,122 미처분이익잉여금 114,326,346 합계 123,176,468 　 공시금액 전기 (단위 : 천원) 법정적립금 8,850,122 미처분이익잉여금 108,451,789 합계 117,301,911 　 공시금액 당사는 상법의 규정에 따라, 자본금의 50%에 달할 때까지 매 결산기마다 현금에 의한 이익배당금의 10% 이상을 이익준비금으로 적립하고 있습니다. 동 이익준비금은 현금으로 배당할 수 없으나 자본전입 또는 결손보전이 가능하며, 자본준비금과 이익준비금의 총액이 자본금의 1.5배를 초과하는 경우(주주총회의 결의에 따라) 초과한금액 범위에서 자본준비금과 이익준비금을 감액할 수 있습니다. (3) 이익잉여금 처분계산서당기의 이익잉여금 처분계산서는 2025년 2월 6일 이사회에서 승인되었으며, 2025년3월 25일 주주총회에서 수정승인 될 수 있습니다. (전기 처분 확정일 : 2024년 3월 26일) 이익잉여금 처분계산서 당기 (단위 : 천원) 미처분이익잉여금 114,326,346 미처분이익잉여금 전기이월이익잉여금 108,451,789 확정급여제도의 재측정손익(세후기타포괄손익) (2,408,754) 자산재평가차익 48,136 당기순이익(손실) 8,235,175 차기이월 미처분이익잉여금 114,326,346 　 　 공시금액 전기 (단위 : 천원) 미처분이익잉여금 108,451,789 미처분이익잉여금 전기이월이익잉여금 75,662,866 확정급여제도의 재측정손익(세후기타포괄손익) (1,788,276) 자산재평가차익 478,722 당기순이익(손실) 34,098,476 차기이월 미처분이익잉여금 108,451,789 　 　 공시금액 22. 매출액 및 매출원가 (1) 매출액 상세내역 매출액 상세내역 당기 (단위 : 천원) 공사수입 1,250,415,654 분양수입 182,997,295 기타수입 22,887,041 합계 1,456,299,990 　 공시금액 전기 (단위 : 천원) 공사수입 1,288,283,404 분양수입 177,534,506 기타수입 23,435,034 합계 1,489,252,944 　 공시금액 (1) 고객과의 계약에서 생기는 수익 중 수익인식 시기에 따라 구분한 매출액 고객과의 계약에서 생기는 수익 상세내역 당기 (단위 : 천원) 재화나 용역의 이전 시기 기간에 걸쳐 이행하는 수행의무 1,337,638,083 한 시점에 이행하는 수행의무 118,661,907 재화나 용역의 이전 시기 합계 1,456,299,989 　 　 수익(매출액) 전기 (단위 : 천원) 재화나 용역의 이전 시기 기간에 걸쳐 이행하는 수행의무 1,465,968,729 한 시점에 이행하는 수행의무 23,284,215 재화나 용역의 이전 시기 합계 1,489,252,945 　 　 수익(매출액) (2) 기타수입 중 유통부문 판매수익에 대하여 총매출액과 포괄손익계산서상 표시된순매출액의 내역 유통부문 판매수익에 대하여 총매출액과 연결포괄손익계산서상 표시된 순매출액의 내역 당기 (단위 : 천원) 유통부문 판매수익 70,318,507 유통부문 판매수익 상품매출액 56,944,422 기타매출액 13,374,085 특약매입원가(매출차감) 47,676,420 순매출액 22,642,087 　 　 공시금액 전기 (단위 : 천원) 유통부문 판매수익 76,261,979 유통부문 판매수익 상품매출액 63,345,474 기타매출액 12,916,505 특약매입원가(매출차감) 52,977,764 순매출액 23,284,215 　 　 공시금액 (2) 매출원가 상세내역 매출원가 상세내역 당기 (단위 : 천원) 공사매출원가 1,130,149,249 분양매출원가 145,600,412 기타매출원가 26,563,250 합계 1,302,312,911 　 공시금액 전기 (단위 : 천원) 공사매출원가 1,180,873,062 분양매출원가 145,509,522 기타매출원가 26,716,345 합계 1,353,098,929 　 공시금액 (3) 주요 고객에 대한 정보당기와 전기 중 당사 매출액의 10% 이상을 차지하는 주요 고객은 없습니다. 23. 판매비와 관리비 　 판매비와관리비에 대한 공시 당기 (단위 : 천원) 단기종업원급여 39,554,034 퇴직급여 2,844,693 광고선전비 7,479,543 대손상각비 26,230,343 세금과공과 2,086,773 유형자산감가상각비 3,358,207 무형자산강각비 409,147 지급수수료 16,459,203 지급임차료 174,292 기타 9,787,623 합계 108,383,858 　 공시금액 전기 (단위 : 천원) 단기종업원급여 36,255,049 퇴직급여 2,604,885 광고선전비 8,260,130 대손상각비 12,844,781 세금과공과 2,451,861 유형자산감가상각비 3,295,824 무형자산강각비 418,535 지급수수료 13,695,637 지급임차료 152,023 기타 10,305,037 합계 90,283,762 　 공시금액 24. 비용의 성격별 분류 　 비용의 성격별 분류 공시 당기 (단위 : 천원) 완성주택 및 미완성주택의 변동 60,750,322 원재료 등의 사용액 264,293,656 용지비 38,883,346 종업원급여 128,469,766 유형자산감가상각비 23,205,677 무형자산상각비 434,535 외주비 692,663,102 광고선전비 9,258,925 교육훈련비 1,120,421 대손상각비(대손충당금환입) 26,230,343 보험료 11,985,881 복리후생비 5,860,375 세금과공과 21,604,525 소모품비 10,597,406 수도광열비 3,550,826 여비교통비 832,544 연구개발비 3,083,950 운반비 2,646,012 접대비 1,043,763 지급수수료 62,520,337 지급임차료 14,431,568 설계및용역비 1,755,800 차량유지비 2,134,137 기타 23,339,551 성격별 비용 합계 1,410,696,768 　 공시금액 전기 (단위 : 천원) 완성주택 및 미완성주택의 변동 (18,578,724) 원재료 등의 사용액 292,851,225 용지비 46,072,141 종업원급여 121,511,928 유형자산감가상각비 21,006,628 무형자산상각비 446,971 외주비 779,960,590 광고선전비 9,303,848 교육훈련비 1,060,861 대손상각비(대손충당금환입) 12,844,781 보험료 18,015,892 복리후생비 5,786,991 세금과공과 28,474,810 소모품비 10,510,152 수도광열비 6,940,005 여비교통비 891,629 연구개발비 3,136,853 운반비 40,540 접대비 1,112,949 지급수수료 56,009,256 지급임차료 14,445,433 설계및용역비 7,054,636 차량유지비 2,959,679 기타 21,523,617 성격별 비용 합계 1,443,382,691 　 공시금액 25. 기타수익과 기타비용 　 기타수익 및 기타비용 당기 (단위 : 천원) 기타이익 34,644,743 기타이익 외화거래이익 2,034,651 유형자산처분이익 43,095 당기손익인식금융자산평가이익 6,030,228 당기손익인식금융자산처분이익 9,929,835 상각채권추심이익 221,077 배당금수익 6,272,559 금융지급보증부채환입 1,331,722 리스정산이익 1,084,295 잡이익 7,697,281 기타손실 26,436,291 기타손실 외화거래손실 44,511 유형자산처분손실 10,700 투자부동산처분손실 128,043 당기손익인식금융자산평가손실 3,335,439 당기손익인식금융자산처분손실 0 기타자산처분손실 5,474 유형자산손상차손 16,957,000 기부금 148,984 투자부동산감가상각비 0 금융지급보증부채전입 0 리스정산손실 6,881 잡손실 5,799,259 　 　 공시금액 전기 (단위 : 천원) 기타이익 43,399,927 기타이익 외화거래이익 125,208 유형자산처분이익 846,098 당기손익인식금융자산평가이익 1,649,470 당기손익인식금융자산처분이익 0 상각채권추심이익 2,100 배당금수익 35,814,123 금융지급보증부채환입 1,317,903 리스정산이익 9,321 잡이익 3,635,704 기타손실 16,811,562 기타손실 외화거래손실 7,001 유형자산처분손실 140,612 투자부동산처분손실 0 당기손익인식금융자산평가손실 12,515,356 당기손익인식금융자산처분손실 1,412 기타자산처분손실 0 유형자산손상차손 0 기부금 129,064 투자부동산감가상각비 9,578 금융지급보증부채전입 3,795,470 리스정산손실 4,937 잡손실 208,132 　 　 공시금액 26. 영업외수익과 영업외비용 (1) 영업외수익과 영업외비용의 구성내역 영업외수익과 영업외비용 당기 (단위 : 천원) 영업외수익 8,213,879 영업외수익 이자수익 8,213,879 영업외비용 58,720,319 영업외비용 이자비용 33,404,064 기타의대손상각비 25,316,255 　 　 공시금액 전기 (단위 : 천원) 영업외수익 9,076,922 영업외수익 이자수익 9,076,922 영업외비용 38,168,905 영업외비용 이자비용 36,575,319 기타의대손상각비 1,593,586 　 　 공시금액 (2) 관계기업지분증권투자손익의 구성내역 관계기업지분증권투자손익의 구성내역 당기 (단위 : 천원) 관계기업/공동기업투자처분이익 7,589,541 관계기업/공동기업투자손상차손 (500,000) 관계기업/공동기업투자손상차손환입 2,956,394 합계 10,045,935 　 공시금액 전기 (단위 : 천원) 관계기업/공동기업투자처분이익 5,992,836 관계기업/공동기업투자손상차손 (6,451,000) 관계기업/공동기업투자손상차손환입 0 합계 (458,164) 　 공시금액 27. 법인세비용 및 이연법인세 (1) 법인세비용의 구성내역 법인세비용(수익)의 주요 구성요소 당기 (단위 : 천원) 당기법인세비용(수익) 15,600,065 과거기간의 이연법인세 조정 (969,570) 당기법인세비용(수익) 및 과거기간의 당기법인세 조정 합계 14,630,495 일시적차이의 발생과 소멸로 인한 이연법인세비용(수익) (10,357,870) 자본에 직접 가감되는 항목과 관련된 이연법인세 843,370 법인세비용(수익) 5,115,995 　 공시금액 전기 (단위 : 천원) 당기법인세비용(수익) 15,730,713 과거기간의 이연법인세 조정 (3,202,686) 당기법인세비용(수익) 및 과거기간의 당기법인세 조정 합계 12,528,027 일시적차이의 발생과 소멸로 인한 이연법인세비용(수익) (4,063,541) 자본에 직접 가감되는 항목과 관련된 이연법인세 345,509 법인세비용(수익) 8,809,995 　 공시금액 (2) 법인세비용차감전 순이익과 법인세비용간의 관계 법인세비용차감전 순이익과 법인세비용간의 관계 당기 (단위 : 천원) 법인세비용차감전순이익(손실) 13,351,169 적용세율에 의한 법인세비용(수익) 3,084,120 비과세수익/비공제비용 등 426,951 법인세환급액 (822,884) 법인세추납액 2,559,861 외국납부세액 743,449 전기법인세와 관련된 조정액 (397,890) 세율의 변동이나 새로운 세금의 부과로 인한 이연법인세비용(수익) 0 기타 (477,612) 법인세비용 5,115,995 평균유효세율 0.3832 　 공시금액 전기 (단위 : 천원) 법인세비용차감전순이익(손실) 42,908,471 적용세율에 의한 법인세비용(수익) 9,911,857 비과세수익/비공제비용 등 (326,358) 법인세환급액 (374,833) 법인세추납액 0 외국납부세액 485,468 전기법인세와 관련된 조정액 (232,758) 세율의 변동이나 새로운 세금의 부과로 인한 이연법인세비용(수익) (181,186) 기타 (472,195) 법인세비용 8,809,995 평균유효세율 0.2053 　 공시금액 (3) 자본에 직접 반영된 법인세효과 자본에 직접 가감되는 항목과 관련된 당기법인세와 이연법인세 당기 (단위 : 천원) 세전기타포괄손익, 자산재평가차익(차손) (62,596) 자산재평가차익 법인세효과 0 세후기타포괄손익, 자산재평가차익(차손) (62,596) 외화환산외환차이의 세전차익(차손) (518,634) 해외사업장환산차이 법인세효과 119,804 외화환산외환차이의 세후차익(차손) (398,830) 확정급여제도의 재측정손익(세전기타포괄손익) (3,132,320) 재측정요소 법인세효과 723,566 확정급여제도의 재측정손익(세후기타포괄손익) (2,408,754) 　 공시금액 전기 (단위 : 천원) 세전기타포괄손익, 자산재평가차익(차손) (636,553) 자산재평가차익 법인세효과 0 세후기타포괄손익, 자산재평가차익(차손) (636,553) 외화환산외환차이의 세전차익(차손) (204,815) 해외사업장환산차이 법인세효과 58,535 외화환산외환차이의 세후차익(차손) (146,280) 확정급여제도의 재측정손익(세전기타포괄손익) (2,075,250) 재측정요소 법인세효과 286,974 확정급여제도의 재측정손익(세후기타포괄손익) (1,788,276) 　 공시금액 (4) 이연법인세자산과 부채의 회수 및 결제 시기 이연법인세자산과 부채의 회수 및 결제 시기 당기 (단위 : 천원) 이연법인세자산 5,884,315 104,086,239 109,970,554 이연법인세부채 (804,360) (47,339,506) (48,143,866) 순이연법인세자산 　　 61,826,688 　 1년 이내 1년 초과 합계 구간 합계 전기 (단위 : 천원) 이연법인세자산 8,065,127 87,829,637 95,894,764 이연법인세부채 (908,620) (43,517,326) (44,425,946) 순이연법인세자산 　　 51,468,818 　 1년 이내 1년 초과 합계 구간 합계 (5) 상계하기 이전의 이연법인세자산(부채) 변동내역 일시적차이, 미사용 세무상 결손금과 미사용 세액공제에 대한 공시 당기 (단위 : 천원) 일시적차이, 미사용 세무상 결손금과 미사용 세액공제 확정급여부채 (18,734,570) (1,455,355) (723,566) (20,913,491) 사외적립자산 17,225,989 1,522,637 0 18,748,626 미수수익 1,014,379 262,088 0 1,276,467 손실충당금 (4,552,921) (14,976,275) 0 (19,529,196) 감가상각비 (468,764) 131,023 0 (337,741) 재고자산 1,309,951 927,439 0 2,237,390 당기손익-공정가치측정금융자산 (7,820,812) 2,631,776 0 (5,189,036) 상각후원가측정금융자산 (40,781) 0 0 (40,781) 관계기업투자주식 (15,337,560) 3,975,085 0 (11,362,475) 미지급비용 (945,780) (62,461) 0 (1,008,241) 하자보수충당부채 (10,387,135) (1,464,906) 0 (11,852,041) 포인트충당부채 (174,140) (36,822) 0 (210,962) 소송충당부채 0 (549,207) 0 (549,207) 토지재평가이익 79,487 0 (14,460) 65,027 해외사업환산손익 188,371 0 (119,804) 68,567 기타 (12,824,532) (405,062) 0 (13,229,594) 일시적차이, 미사용 세무상 결손금과 미사용 세액공제 합계 (51,468,818) (9,500,040) (857,830) (61,826,688) 　 　 기초 이연법인세부채(자산) 당기손익으로 인식한 이연법인세비용(수익) 기타포괄손익의 각 구성요소와 관련된 법인세 기말 이연법인세부채(자산) 전기 (단위 : 천원) 일시적차이, 미사용 세무상 결손금과 미사용 세액공제 확정급여부채 (17,100,246) (1,347,350) (286,974) (18,734,570) 사외적립자산 15,984,952 1,241,037 0 17,225,989 미수수익 3,312,680 (2,298,301) 0 1,014,379 손실충당금 (10,104,630) 5,551,709 0 (4,552,921) 감가상각비 (627,173) 158,409 0 (468,764) 재고자산 725,861 584,090 0 1,309,951 당기손익-공정가치측정금융자산 (5,954,701) (1,866,111) 0 (7,820,812) 상각후원가측정금융자산 (519,750) 478,969 0 (40,781) 관계기업투자주식 (13,847,378) (1,490,182) 0 (15,337,560) 미지급비용 (902,354) (43,426) 0 (945,780) 하자보수충당부채 (8,826,008) (1,561,127) 0 (10,387,135) 포인트충당부채 (178,993) 4,853 0 (174,140) 소송충당부채 (132,892) 132,892 0 0 토지재평가이익 226,531 10,787 (157,831) 79,487 해외사업환산손익 235,684 11,222 (58,535) 188,371 기타 (9,696,860) (3,127,672) 0 (12,824,532) 일시적차이, 미사용 세무상 결손금과 미사용 세액공제 합계 (47,405,277) (3,560,201) (503,340) (51,468,818) 　 　 기초 이연법인세부채(자산) 당기손익으로 인식한 이연법인세비용(수익) 기타포괄손익의 각 구성요소와 관련된 법인세 기말 이연법인세부채(자산) (6) 이연법인세자산(부채)로 인식하지 않은 차감(가산)할 일시적 차이 이연법인세자산으로 인식되지 않은 차감할 일시적차이 당기 (단위 : 천원) 이연법인세부채로 인식되지 않은 종속기업, 지점 및 관계기업에 대한 투자자산, 그리고 공동약정 투자지분과 관련된 일시적차이 (1,075,503) 사유 미배당이익은 영구적으로 재투자예정 　 일시적차이 전기 (단위 : 천원) 이연법인세부채로 인식되지 않은 종속기업, 지점 및 관계기업에 대한 투자자산, 그리고 공동약정 투자지분과 관련된 일시적차이 (1,075,503) 사유 미배당이익은 영구적으로 재투자예정 　 일시적차이 (7) 법인세 처리의 불확실성당사는 관련법률을 준수하고 있으며 세금판결등 과거 경험을 반영하여 법인세 추정시 불확실성이 낮다고 판단하고 있습니다.당사는 당사의 법인세부채 발생액이 모든 과세연도에 대해 법인세 해석과 과거 경험을 포함하여 많은 요소의 평가에 근거하여 적절하다고 판단하였습니다. (8) 글로벌최저한세에 대한 효과당사는 글로벌최저한세 규정에 따른 최종모기업으로서 종속기업의 글로벌최저한세 추가세액 발생분에 대한 납세의무를 부담합니다. 당사의 글로벌최저한세 대상기업들이 소재하고 있는 모든 국가들은 전환기 적용면제 규정을 충족하여 글로벌최저한세 추가세액이 발생되지 않을 것으로 판단됩니다. 따라서, 당기에 글로벌최저한세에 대한 법인세 효과는 없습니다. 28. 주당손익 (1) 가중평균유통보통주식수 산정내역 가중평균유통보통주식수 산정내역 당기 　 기초 주식수 82,892,766 가중평균유통보통주식수 82,892,766 　 보통주 전기 　 기초 주식수 82,892,766 가중평균유통보통주식수 82,892,766 　 보통주 () 보통주로 전환가능한 우선주식수를 포함하여 가중평균유통보통주식수를 산정하였습니다. (2) 기본주당손익 주당이익 당기 (단위 : 원) 지배기업의 보통주에 귀속되는 당기순이익(손실) 　 지배기업의 보통주에 귀속되는 당기순이익(손실) 지배기업의 보통주에 귀속되는 당기순이익(손실) 8,235,174,545 가중평균보통주식 및 조정된 가중평균보통주식 　 가중평균보통주식 및 조정된 가중평균보통주식 가중평균유통보통주식수 82,892,766 기본주당이익 　 기본주당이익 기본주당이익(손실) 99 　 　 공시금액 전기 (단위 : 원) 지배기업의 보통주에 귀속되는 당기순이익(손실) 　 지배기업의 보통주에 귀속되는 당기순이익(손실) 지배기업의 보통주에 귀속되는 당기순이익(손실) 34,098,476,160 가중평균보통주식 및 조정된 가중평균보통주식 　 가중평균보통주식 및 조정된 가중평균보통주식 가중평균유통보통주식수 82,892,766 기본주당이익 　 기본주당이익 기본주당이익(손실) 411 　 　 공시금액 (3) 희석주당손익희석화증권이 존재하지 않아 당기와 전기의 희석주당손익은 기본주당손익과 동일합니다. 29. 건설계약 (1) 건설공사와 관련된 공사계약의 변동사항① 도급공사 건설공사와 관련된 공사계약의 변동사항 - 도급공사 당기 (단위 : 천원) 부문 건축 3,272,758,211 1,433,260,443 (957,347,934) 3,748,670,720 토목 468,333,803 547,846,491 (282,753,771) 733,426,523 해외 20,380,434 (95,722) (10,032,751) 10,251,961 부문 합계 3,761,472,448 1,981,011,212 (1,250,134,456) 4,492,349,204 　 　 기초잔액 증감액 공사수익 기말잔액 전기 (단위 : 천원) 부문 건축 3,488,915,391 764,701,432 (980,858,612) 3,272,758,211 토목 567,746,472 197,808,639 (297,221,308) 468,333,803 해외 23,526,622 6,208,076 (9,354,264) 20,380,434 부문 합계 4,080,188,485 968,718,147 (1,287,434,184) 3,761,472,448 　 　 기초잔액 증감액 공사수익 기말잔액 () 증감액에는 착공예정인 도급공사 계약금액이 포함되어 있습니다. ② 분양공사i) 당기 건설공사와 관련된 공사계약의 변동사항 - 분양공사 당기 (단위 : 천원) 부문 자체 311,807,294 627,166,005 (182,997,295) 755,976,004 　 　 기초잔액 증감액 공사수익 기말잔액 전기 (단위 : 천원) 부문 자체 488,532,625 809,175 (177,534,506) 311,807,294 　 　 기초잔액 증감액 공사수익 기말잔액 　 공사수익 　 (단위 : 천원) 분양매출(수익) 86,987,430 96,009,865 　 부문 　 자체 　 재화나 용역의 이전 시기 　 기간에 걸쳐 이전하는 재화나 서비스 한 시점에 이전하는 재화나 서비스 (2) 진행중인 건설계약과 관련하여 인식한 공사손익 등의 내역① 도급공사 진행중인 건설계약과 관련하여 인식한 공사손익 등의 내역 - 도급공사 당기 (단위 : 천원) 부문 건축 892,431,545 820,880,434 71,551,111 토목 764,088,114 719,029,984 45,058,130 해외 82,710,153 79,121,645 3,588,508 부문 합계 1,739,229,812 1,619,032,063 120,197,749 　 　 누적공사수익 누적공사원가 누적공사손익 전기 (단위 : 천원) 부문 건축 1,002,425,404 951,457,890 50,967,514 토목 897,753,486 820,949,550 76,803,936 해외 115,437,399 107,973,931 7,463,468 부문 합계 2,015,616,289 1,880,381,371 135,234,918 　 　 누적공사수익 누적공사원가 누적공사손익 ② 분양공사i) 당기 진행중인 건설계약과 관련하여 인식한 공사손익 등의 내역 - 분양공사 당기 (단위 : 천원) 부문 자체 120,244,042 98,537,531 21,706,511 　 　 누적공사수익 누적공사원가 누적공사손익 전기 (단위 : 천원) 부문 자체 33,256,613 26,774,096 6,482,517 　 　 누적공사수익 누적공사원가 누적공사손익 (3) 미청구공사 등의 내역 미청구공사 등의 내역 당기 (단위 : 천원) 매출채권 및 기타채권으로 구성된 수취채권 272,557,100 계약자산 219,072,943 계약자산 단기미청구공사 198,067,713 분양채권 21,005,230 계약이행원가 20,345,043 계약부채 40,228,678 계약부채 단기초과청구공사 37,711,889 분양선수금 2,516,789 유동공사손실충당부채 3,323,932 　 　 공시금액 전기 (단위 : 천원) 매출채권 및 기타채권으로 구성된 수취채권 220,855,596 계약자산 181,503,828 계약자산 단기미청구공사 177,440,467 분양채권 4,063,361 계약이행원가 18,315,998 계약부채 124,818,546 계약부채 단기초과청구공사 37,278,814 분양선수금 87,539,732 유동공사손실충당부채 7,386,762 　 　 공시금액 (1) 매출채권 및 기타채권으로 구성된 수취채권과 계약자산 중 채권과 미청구공사 금액은 손실충당금을 차감하기 전 금액이며, 분양채권은 계약자산으로 분류하였습니다.(2) 계약자산에 대해 당사는 기업회계기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'을 적용함에 따라 발생하는 계약자산을 미청구공사와 분양채권으로 분류하고 있습니다.(3) 계약이행원가에 대해 당사는 고객과의 계약이나 구체적으로 식별할 수 있는 예상 계약에 직접 관련되고, 미래의 수행의무를 이행할 때 사용할 기업의 자원을 창출하거나 가치를 높이며, 회수가 될 것으로 예상되어 자산으로 인식하고 있습니다.(4) 계약부채에 대해 당사는 기업회계기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'을 적용함에 따라 발생하는 계약부채를 초과청구공사와 분양선수금으로 분류하고 있습니다. 인식된 계약부채 중 당기에 인식한 손익 기초 계약부채 잔액 중 인식한 수익 　 (단위 : 천원) 기초 계약부채 잔액 중 인식한 수익 104,358,483 　 공시금액 (4) 당기말 및 전기말의 계약수익금액이 전기 및 전전기 매출액의 5% 이상인 계약별 정보는 다음과 같습니다. 직전 회계연도 매출액의 5 퍼센트 이상인 경우의 계약별 정보 당기 (단위 : 천원) 전체 계약 비상교육사옥 2021-06-18 21.07-24.02 1.0000 0 0 0 0 안성일죽물류센터 2022-09-29 22.09-24.12 1.0000 0 0 17,996,000 0 파주운정A17B/LAPT 2020-12-10 20.12-24.01 1.0000 0 0 0 0 광양황금지구APT 2020-11-26 21.08-24.05 1.0000 0 0 7,708,375 0 광주쌍동지구APT 　　　　　　　 계룡대실지구APT 　　　　　　　 군산신역세권APT 2022-01-12 22.03-24.10 1.0000 0 0 4,939,030 0 군산지곡동APT 2021-11-26 23.04-26.01 0.4406 3,080,229 0 29,306,179 0 군산지곡동2APT 2022-07-14 23.06-25.11 0.5074 7,420,483 0 0 0 김해내덕지구APT 2021-05-04 21.12-24.07 1.0000 0 0 0 0 김해안동APT 2021-12-29 미착공 0.0000 0 0 0 0 김해장유삼문APT 2021-11-30 23.07-26.04 0.4431 7,178,313 0 0 0 대구서문로주상복합 2021-12-28 미착공 0.0000 0 0 0 0 대구평리재개발 2018-08-31 미착공 0.0000 0 0 0 0 마포아현주상복합 2024-04-25 24.09-28.06 0.0457 1,503,730 0 0 0 마포합정복합건물 2023-12-01 24.01-27.12 0.0267 810,388 0 0 0 부천내동물류센터 2022-03-07 22.05-24.04 1.0000 0 0 0 0 서신동감나무골재개발 2013-06-28 23.12-26.10 0.2366 0 0 0 0 송도업무시설2 2022-03-23 22.05-25.07 0.6676 0 0 4,400,000 0 수원연무동주상복합 2023-11-24 24.01-27.01 0.1669 4,500,600 0 0 0 시흥은행2지구APT 2021-10-28 21.12-25.09 0.7321 60,744,674 0 0 0 신길대신시장주상복합 2019-09-30 미착공 0.0000 0 0 0 0 이천부발주상복합 2024-04-12 24.07-28.04 0.0444 0 0 10,509,703 0 아산스마트밸리공동주택 　　　　　　　 양주회정동APT 2021-11-26 22.09-27.12 0.1141 4,361,899 0 6,336,025 0 양평양근리APT(외주) 　　　　　　　 영천조교동APT 2020-01-22 21.07-25.12 0.0000 1,580,346 1,580,346 0 0 용인금어지구APT 2023-12-15 24.08-27.07 0.0622 7,637,902 0 0 0 울산역세권주거용OT 2022-04-11 23.12-26.10 0.1585 2,403,817 0 21,707,400 12,000,000 울산우정동APT 2020-05-29 24.03-26.11 0.2216 1,133,953 0 22,502,661 0 용인역삼APT 2019-12-27 미착공 0.0000 0 0 0 0 천안부성APT 2021-12-29 22.05-24.12 1.0000 0 0 29,655,429 0 천안사직구역재개발 2024-11-13 미착공 0.0000 0 0 0 0 청주월명공원APT 2020-09-16 23.06-26.04 0.4884 405,692 0 5,826,841 0 파주선유리공동주택 2024-12-12 미착공 0.0000 0 0 0 0 평택삼성전자변전소 2023-12-04 23.12-26.08 0.1877 0 0 7,832,000 0 경기양평전력구 2024-11-11 24.12-27.12 0.0027 367,384 0 0 0 경부동탄직선화1공구 2017-03-17 17.03-24.12 1.0000 0 0 0 0 경부동탄직선화2공구 2016-12-26 16.12-25.09 0.9750 2,687,033 0 0 0 광주지하철4공구 2019-09-10 19.09-25.06 0.8464 17,897,091 0 0 0 김포파주도로4공구 2019-02-27 19.02-25.12 0.6741 6,957,938 0 0 0 발안남양도로 2024-10-18 미착공 0.0000 0 0 0 0 부산울산복선전철6공구 　　　　　　　 서해선10공구 2015-04-24 15.04-24.12 1.0000 0 0 5,747,200 0 진해수상함계류시설 2024.12.24 미착공 0.0000 0 0 0 0 평택동부고속도로 2019-05-31 20.12-26.09 0.5540 18,543,670 0 1,672,860 0 해경서부정비창신설 2021-12-23 21.12-25.07 0.6983 0 0 0 0 부천소사주상복합 - 21.01-24.01 1.0000 0 0 0 0 인천작전동APT - 22.09-25.10 0.6179 0 0 0 0 울산태화강변공동주택 - 미착공 0.0000 0 0 0 0 이천아미1지구도시개발 - 미착공 0.0000 0 0 0 0 양평양근리APT(자체) - 21.02-23.09 1.0000 0 0 0 0 　 　 계약일, 수주산업 계약상 완성기한, 수주산업 진행률, 수주산업 단기미청구공사 손실충당금, 계약자산 매출채권 고객과의 계약에서 생기는 수취채권 손실충당금 전기 (단위 : 천원) 전체 계약 비상교육사옥 2021-06-18 21.07-24.02 0.8531 4,059,329 0 0 0 안성일죽물류센터 2022-09-29 22.09-24.08 0.5046 3,674,177 0 0 0 파주운정A17B/LAPT 2020-12-10 20.12-24.01 0.9609 1,586,830 0 0 0 광양황금지구APT 2020-11-26 21.08-24.05 0.8146 0 0 52,009,634 0 광주쌍동지구APT 2020-03-31 20.06-23.04 1.0000 0 0 0 0 계룡대실지구APT 2020-03-31 20.06-23.02 1.0000 0 0 0 0 군산신역세권APT 2022-01-12 22.03-24.10 0.6305 8,895,431 0 411,362 0 군산지곡동APT 2021-11-26 23.04-26.01 0.1068 2,714,490 0 1,583,684 0 군산지곡동2APT 2022-07-14 23.06-25.11 0.0600 1,229,007 0 0 0 김해내덕지구APT 2021-05-04 21.12-24.07 0.7751 2,476,438 0 4,830,005 0 김해안동APT 2021-12-29 미착공 0.0000 0 0 0 0 김해장유삼문APT 2021-11-30 23.07-26.04 0.0507 175,063 0 0 0 대구서문로주상복합 2021-12-28 미착공 0.0000 0 0 0 0 대구평리재개발 2018-08-31 미착공 0.0000 0 0 0 0 마포아현주상복합 　　　　　　 0 마포합정복합건물 2023-12-01 미착공 0.0000 0 0 0 0 부천내동물류센터 2022-03-07 22.05-24.05 0.8919 11,439,542 0 0 0 서신동감나무골재개발 2013-06-28 23.12-26.10 0.0343 5,875,394 0 0 0 송도업무시설2 2022-03-23 22.05-25.07 0.3127 0 0 2,600,400 0 수원연무동주상복합 2023-11-24 미착공 0.0000 0 0 0 0 시흥은행2지구APT 2021-10-28 21.12-25.09 0.4353 34,723,744 0 0 0 신길대신시장주상복합 2019-09-30 미착공 0.0000 0 0 0 0 이천부발주상복합 　　　　　　 0 아산스마트밸리공동주택 2021-03-11 21.06-23.12 1.0000 0 0 32,951,177 0 양주회정동APT 2021-11-26 22.09-25.12 0.0782 1,955,304 0 5,373,417 0 양평양근리APT(외주) 2020-12-23 21.02-23.09 1.0000 0 0 0 0 영천조교동APT 2020-01-22 21.07-24.12 0.0000 1,580,346 1,580,346 0 0 용인금어지구APT 2023-12-15 미착공 0.0000 0 0 0 0 울산역세권주거용OT 2022-04-11 23.12-26.10 0.0011 157,140 0 0 0 울산우정동APT 2020-05-29 23.11-26.08 0.0028 339,879 0 0 0 용인역삼APT 2019-12-27 미착공 0.0000 0 0 0 0 천안부성APT 2021-12-29 22.05-25.02 0.6800 10,320,080 0 22,848,595 0 천안사직구역재개발 　　　　　　　 청주월명공원APT 2020-09-16 23.06-26.04 0.0697 900,954 0 0 0 파주선유리공동주택 　　　　　　　 평택삼성전자변전소 　　　　　　　 경기양평전력구 　　　　　　　 경부동탄직선화1공구 2017-03-17 17.03-24.06 0.9391 4,229,710 0 0 0 경부동탄직선화2공구 2016-12-26 16.12-24.12 0.9145 2,108,945 0 0 0 광주지하철4공구 2019-09-10 19.09-25.06 0.7366 11,894,126 0 0 0 김포파주도로4공구 2019-02-27 19.02-25.12 0.4570 6,199,298 0 0 0 발안남양도로 　　　　　　　 부산울산복선전철6공구 2013-11-19 13.11-23.11 1.0000 6,199,298 0 0 0 서해선10공구 2015-04-24 15.04-24.06 0.9954 504,577 0 1,287,000 0 진해수상함계류시설 　　　　　　　 평택동부고속도로 2019-05-31 20.12-24.07 0.4326 14,552,055 0 1,458,600 0 해경서부정비창신설 2021-12-23 21.12-25.03 0.3475 0 0 0 0 부천소사주상복합 - 21.01-24.01 0.9301 0 0 0 0 인천작전동APT - 22.07-25.08 0.1709 0 0 0 0 울산태화강변공동주택 　　　　　　　 이천아미1지구도시개발 　　　　　　　 양평양근리APT(자체) - 21.02-23.09 1.0000 0 0 4,063,361 0 　 　 계약일, 수주산업 계약상 완성기한, 수주산업 진행률, 수주산업 단기미청구공사 손실충당금, 계약자산 매출채권 고객과의 계약에서 생기는 수취채권 손실충당금 (1) 김해안동APT, 대구서문로주상복합, 대구평리재개발, 신길대신시장주상복합, 용인역삼APT, 천안사직구역재개발, 파주선유리공동주택, 발안남양도로, 진해수상함계류시설, 울산태화강변공동주택, 이천아미1지구도시개발의 현장은 도급계약을 체결하였으나, 아직 착공하지 않았습니다.(2) 부천소사주상복합 현장은 인도기준 수익인식 현장입니다.(1) 김해안동APT, 대구서문로주상복합, 대구평리재개발, 마포합정복합건물, 수원연무동주상복합, 신길대신시장주상복합, 용인금어지구APT, 용인역삼APT의현장은 도급계약을 체결하였으나, 아직 착공하지 않았습니다.(2) 부천소사주상복합 현장은 인도기준 수익인식 현장입니다. (5) 영업부문별로 구분된 발생한 누적계약원가를 추정총계약원가로 나눈 비율을 진행률 측정에 사용하는 계약에 대한 내용 발생원가에 기초한 투입법을 진행률 측정에 사용하는 계약에 대한 영업부문별 정보 당기 (단위 : 천원) 부문 건축 2,376,852 110,202,094 150,253,222 토목 868,526 4,563,713 62,423,404 해외 78,554 (20,374) (65,481) 자체 0 (3,052,357) 2,808,298 부문 합계 3,323,932 111,693,076 215,419,443 　 　 유동공사손실충당부채 공사손익변동금액 추정총계약원가 변동금액 전기 (단위 : 천원) 부문 건축 7,307,474 72,957,568 75,835,237 토목 1,359 3,091,178 74,001,683 해외 77,929 657,833 5,431,555 자체 0 9,278,488 (8,811,005) 부문 합계 7,386,762 85,985,067 146,457,470 　 　 유동공사손실충당부채 공사손익변동금액 추정총계약원가 변동금액 (6) 당기 중 당사의 건축부문, 토목부문, 해외부문, 자체부문에 원가 변동요인이 있어당기말 현재 진행중인 계약의 추정총계약수익과 추정총계약원가가 변동되었습니다. 이러한 변동이 당기와 미래기간의 손익, 미청구공사에 미치는 영향은 다음과 같습니다. 총계약수익과 총계약원가의 추정치 변경 　 (단위 : 천원) 부문 건축 260,455,316 150,253,222 24,851,302 85,350,792 7,567,001 토목 66,987,117 62,423,404 6,073,226 (1,509,514) 1,557,245 해외 (85,855) (65,481) (1,834) (18,540) 3 자체 (244,058) 2,808,298 (2,195,395) (856,961) 0 부문 합계 327,112,520 215,419,443 28,727,299 82,965,777 9,124,249 　 　 총계약수익의 추정의 변동 총계약원가의 추정 변동 총계약수익과 원가의 추정 변동이 당기손익에 미치는 영향 총계약수익과 원가의 추정 변동이 미래손익에 미치는 영향 미청구공사의 미친 영향 당기와 미래 손익에 미치는 영향은 계약 개시 후 당기말까지 발생한 상황에 근거하여추정한 총계약원가와 당기말 현재 총계약수익의 추정치에 근거하여 산정한 것이며, 총계약원가와 총계약수익 추정치는 미래 기간에 변동될 수 있습니다. (7) 당기말 현재 공동도급공사의 주요내역 공동도급공사의 주요내역 　 (단위 : 천원) 전체 계약 발안남양도로 217,760,200 0.700 에이치엘디앤아이한라㈜ 평택동부고속도로 178,062,368 0.700 에이치엘디앤아이한라㈜ 서신동감나무골재개발 171,113,921 0.300 (주)포스코이앤씨 경기양평전력구 137,284,652 0.750 에이치엘디앤아이한라㈜ 광주지하철4공구 118,403,498 0.690 에이치엘디앤아이한라㈜ 경부동탄직선화2공구 98,922,400 0.800 에이치엘디앤아이한라㈜ 해경서부정비창신설 92,204,215 0.460 에이치엘디앤아이한라㈜ 　 　 당사지분해당 도급금액 지분율 공사계약 주간사 () 발안남양도로 현장은 도급계약을 체결하였으나, 아직 착공하지 않았습니다. 30. 우발상황 및 약정사항 (1) 견질로 제공된 어음 및 수표 견질로 제공된 어음 및 수표 　　 금융자산, 분류 수표 12 백지 경기동서순환도로 주식회사 등 민간투자사업 의무이행 담보 등 어음 9 백지 신한은행 등 자금보충 및 대출약정담보 등 　 　 매수 금액 담보제공처 제공내역 (2) 담보로 제공한 자산 담보로 제공한 자산 당기 (단위 : 천원) 약정의 유형 현대아울렛위탁운영 등 단기금융상품 한국투자증권 등 KRW 19,541,560 19,841,560 당좌개설 약정금 등 장기금융상품 우리은행, 하나은행 등 KRW 9,000 9,000 SOC사업담보 등 장기당기손익-공정가치측정 금융자산 평택동부도로(주) 등 KRW 22,079,618 52,946,753 보증서발급 등 장기당기손익-공정가치측정 금융자산 건설공제조합 등 KRW 44,242,237 44,242,237 사업담보 관계회사지분증권 경산에코에너지(주) KRW 0 731,400 차입금담보1 선급금 서광주농협 등 KRW 121,199,774 57,058,300 차입금담보2 완성주택 동서울농협 등 KRW 27,031,159 22,229,280 차입금담보3 　　　　　 후순위공모사채신보(2021제22차, 2022제23차,2023제2차,2024제24차,2024제25차) 상각후원가측정금융자산 신용보증기금 KRW 1,785,000 1,785,000 후순위공모사채신보(2021제22차, 2022제23차,2023제2차) 　　　　　 　 　 담보제공자산 담보제공처 통화 장부가액 채권최고액 전기 (단위 : 천원) 약정의 유형 현대아울렛위탁운영 등 단기금융상품 한국증권금융 등 KRW 16,331,347 16,331,347 당좌개설 약정금 등 장기금융상품 우리은행, 하나은행 등 KRW 9,000 9,000 SOC사업담보 등 장기당기손익-공정가치측정금융자산 인천김포고속도로 등 KRW 21,348,213 52,946,002 보증서발급 등 장기당기손익-공정가치측정금융자산 건설공제조합 등 KRW 44,261,283 44,261,283 사업담보 관계회사지분증권 경산에코에너지(주) KRW 0 731,400 차입금담보1 선급금 서광주농협협동조합 등 KRW 22,095,056 19,029,420 차입금담보2 　　　　　 차입금담보3 　　　　　 후순위공모사채신보(2021제22차, 2022제23차,2023제2차,2024제24차,2024제25차) 　　　　　 후순위공모사채신보(2021제22차, 2022제23차,2023제2차) 상각후원가측정금융자산 신용보증기금 KRW 1,110,000 1,110,000 　 　 담보제공자산 담보제공처 통화 장부가액 채권최고액 (1) SOC사업담보에 대해 당사는 사회기반시설에 대한 민간투자법(SOC사업)에 의거하여 (주)국민은행 등대주단과 자본금 납입, 부채상환비율 및 부채비율 유지 등을 내용으로 하는 출자자 약정을 체결하였습니다.(2) 보증서발급 등을 위해 조합출자금이 담보로 제공되어 있습니다.(3) 당사가 용지 취득을 위해 납부한 선급금이 차입금의 담보로 제공되어 있습니다.(4) 당기 중 당사가 완성주택으로 계상한 미분양 주택 및 상가가 차입금의 담보로 제공되어 있습니다. (3) 한도 관련 약정사항 약정에 대한 공시 당기 (단위 : 천원) 약정의 유형 당좌차월 (주)우리은행 외 KRW 26,000,000 일반자금대출 (주)우리은행 외 KRW 68,600,000 전자외상매출채권담보대출 KEB하나은행 외 KRW 27,700,000 출자증권 담보 차입약정 건설공제조합 KRW 26,594,771 무역금융통합한도 SC제일은행 KRW 10,000,000 　 　 금융기관 통화 약정 금액 전기 (단위 : 천원) 약정의 유형 당좌차월 (주)우리은행 외 KRW 26,000,000 일반자금대출 (주)우리은행 외 KRW 70,600,000 전자외상매출채권담보대출 KEB하나은행 외 KRW 28,000,000 출자증권 담보 차입약정 건설공제조합 KRW 34,836,345 무역금융통합한도 SC제일은행 KRW 0 　 　 금융기관 통화 약정 금액 (4) 당사가 타인에게 제공한 PF 보증내역① PF 우발부채 종합요약표당사는 보고기간 말에 PF와 관련된 신용보강을 제공하고 있으며, 컨소시엄 참여 사업에 해당하는 금액은 없습니다.당사가 전기말에는 우발부채로 계상하였으나, 당기말에 충당부채로 전환된 금액은 없습니다.당사가 제공하는 신용보강 중 특수관계자에 제공하는 금액은 없습니다. 보증 관련 우발부채, 부동산 PF 약정에 대한 공시 당기 (단위 : 천원) 사업의 구분 정비사업 차입금명칭 브릿지론 합계 구간 3개월 이내 　　 0 3개월 초과 6개월 이내 　　 0 6개월 초과 1년 이내 　　 1,269,995 1년 초과 2년 이내 　　 4,988,955 2년 초과 3년 이내 　　 0 3년초과 　　 0 합계 구간 합계 6,258,950 6,258,950 6,258,950 본PF 합계 구간 3개월 이내 　　 0 3개월 초과 6개월 이내 　　 0 6개월 초과 1년 이내 　　 0 1년 초과 2년 이내 　　 0 2년 초과 3년 이내 　　 0 3년초과 　　 197,920,000 합계 구간 합계 200,000,000 197,920,000 197,920,000 차입금명칭 합계 206,258,950 204,178,950 204,178,950 기타사업 차입금명칭 브릿지론 합계 구간 3개월 이내 　　 17,000,000 3개월 초과 6개월 이내 　　 0 6개월 초과 1년 이내 　　 0 1년 초과 2년 이내 　　 0 2년 초과 3년 이내 　　 0 3년초과 　　 0 합계 구간 합계 17,000,000 17,000,000 17,000,000 본PF 합계 구간 3개월 이내 　　 0 3개월 초과 6개월 이내 　　 0 6개월 초과 1년 이내 　　 13,598,750 1년 초과 2년 이내 　　 38,863,750 2년 초과 3년 이내 　　 0 3년초과 　　 223,640,000 합계 구간 합계 394,512,564 277,560,500 276,102,500 차입금명칭 합계 411,512,564 294,560,500 293,102,500 사업의 구분 합계 617,771,514 498,739,450 497,281,449 　 　 　 　 　 　 보증한도(전체) 보증금액(전체) 대출잔액 전기 (단위 : 천원) 사업의 구분 정비사업 차입금명칭 브릿지론 합계 구간 3개월 이내 　　　 3개월 초과 6개월 이내 　　　 6개월 초과 1년 이내 　　　 1년 초과 2년 이내 　　　 2년 초과 3년 이내 　　　 3년초과 　　　 합계 구간 합계 　 83,238,955 　 본PF 합계 구간 3개월 이내 　　　 3개월 초과 6개월 이내 　　　 6개월 초과 1년 이내 　　　 1년 초과 2년 이내 　　　 2년 초과 3년 이내 　　　 3년초과 　　　 합계 구간 합계 　　　 차입금명칭 합계 　 83,238,955 0 기타사업 차입금명칭 브릿지론 합계 구간 3개월 이내 　　　 3개월 초과 6개월 이내 　　　 6개월 초과 1년 이내 　　　 1년 초과 2년 이내 　　　 2년 초과 3년 이내 　　　 3년초과 　　　 합계 구간 합계 　 57,000,000 　 본PF 합계 구간 3개월 이내 　　　 3개월 초과 6개월 이내 　　　 6개월 초과 1년 이내 　　　 1년 초과 2년 이내 　　　 2년 초과 3년 이내 　　　 3년초과 　　　 합계 구간 합계 　 102,532,960 　 차입금명칭 합계 　 159,532,960 0 사업의 구분 합계 　 242,771,915 0 　 　 　 　 　 　 보증한도(전체) 보증금액(전체) 대출잔액 ② 제공한 채무보증 약정내역 제공한 채무보증 약정내역 당기 (단위 : 천원) 전체 계약 이천 부발 주상복합1 사업의 구분 정비사업 　　　　　　 기타사업 자금보충 (주)빌더스개발원 2022-02-16 2024-04-15 0 0 마포합정7구역 복합건물1 정비사업 자금보충 (주)디오로디엔씨 2022-02-15 2024-07-12 0 0 기타사업 　　　　　　 김해안동지역주택조합 정비사업 　　　　　　 기타사업 자금보충 안동지역주택조합 2022-05-26 2024-02-27 17,000,000 17,000,000 마포합정7구역 복합건물2 정비사업 조건부 채무인수 및 자금보충 (주)디오로디엔씨 2024-07-15 2029-01-15 197,920,000 200,000,000 기타사업 　　　　　　 울산우정동지역주택조합신축사업 정비사업 　　　　　　 기타사업 조건부 채무인수 및 자금보충 울산우정동지역주택조합 2023-05-26 2026-12-30 32,800,000 120,000,000 이천 부발 주상복합2 정비사업 　　　　　　 기타사업 조건부 채무인수 및 자금보충 (주)빌더스개발원 2024-05-15 2028-06-15 148,640,000 150,000,000 파주선유리 공동주택 정비사업 　　　　　　 기타사업 채무인수확약 씨엘케이산업개발 2024-12-19 2028-09-29 75,000,000 75,000,000 대구평리4구역 재개발 정비사업 연대보증 평리4재정비촉진구역주택재개발정비사업조합 2021-07-26 공사착공 시 4,988,955 4,988,955 기타사업 　　　　　　 시흥 은행2지구 공동주택 정비사업 　　　　　　 기타사업 연대보증 (주)다우개발 2021-11-01 2025-12-01 9,408,000 21,300,000 장미연립 가로주택정비사업 정비사업 연대보증 장미연립 가로주택정비사업조합 2024-12-17 공사착공 시 1,269,995 1,269,995 기타사업 　　　　　　 신극동아파트 가로주택 정비사업 연대보증 신극동아파트가로주택정비사업조합 2023-06-15 공사착공 시 0 0 기타사업 　　　　　　 마포합정7구역 복합건물3 정비사업 이자지급보증 주식회사 디오로시티 2023-05-25 2024-05-30 0 0 기타사업 　　　　　　 청주월명공원 정비사업 　　　　　　 기타사업 이자지급보증 (주)대성아이앤디 2023-06-12 2026-09-12 6,063,750 15,015,000 울산역세권오피스텔 정비사업 　　　　　　 기타사업 이자지급보증 강한종합개발(주) 2023-09-19 2025-11-24 5,648,750 13,197,564 양주회정동공동주택 정비사업 　　　　　　 기타사업 이자지급보증 주식회사 우먼개발 2023-09-05 2026-02-18 0 0 전체 계약 합계 　　　　 498,739,450 617,771,514 　 　 　 　 보증내역 피보증처명 보증시작일 보증종료일 기업의(으로의) 보증금액 (비 PF) 기업의(으로의) 보증한도 (비 PF) 전기 (단위 : 천원) 전체 계약 이천 부발 주상복합1 사업의 구분 정비사업 　　　　　　 기타사업 　　　　 40,000,000 　 마포합정7구역 복합건물1 정비사업 　　　　 76,800,000 　 기타사업 　　　　　　 김해안동지역주택조합 정비사업 　　　　　　 기타사업 　　　　 17,000,000 　 마포합정7구역 복합건물2 정비사업 　　　　 0 　 기타사업 　　　　　　 울산우정동지역주택조합신축사업 정비사업 　　　　　　 기타사업 　　　　 59,300,000 　 이천 부발 주상복합2 정비사업 　　　　　　 기타사업 　　　　 0 　 파주선유리 공동주택 정비사업 　　　　　　 기타사업 　　　　 0 　 대구평리4구역 재개발 정비사업 　　　　 4,988,955 　 기타사업 　　　　　　 시흥 은행2지구 공동주택 정비사업 　　　　　　 기타사업 　　　　 13,668,000 　 장미연립 가로주택정비사업 정비사업 　　　　 0 　 기타사업 　　　　　　 신극동아파트 가로주택 정비사업 　　　　 760,000 　 기타사업 　　　　　　 마포합정7구역 복합건물3 정비사업 　　　　 690,000 　 기타사업 　　　　　　 청주월명공원 정비사업 　　　　　　 기타사업 　　　　 15,015,000 　 울산역세권오피스텔 정비사업 　　　　　　 기타사업 　　　　 11,249,759 　 양주회정동공동주택 정비사업 　　　　　　 기타사업 　　　　 3,300,201 　 전체 계약 합계 　　　　 242,771,915 　 　 　 　 　 보증내역 피보증처명 보증시작일 보증종료일 기업의(으로의) 보증금액 (비 PF) 기업의(으로의) 보증한도 (비 PF) (1) 이천부발읍 공동주택 신축사업과 관련하여 사업 및 대출약정서에 따라 자금보충 약정을 체결하였습니다. 당기말 현재 본 자금보충 의무는 대출약정상의 대출원리금이 전부 상환되어 해제되었습니다.(2) 마포구합정7구역복합건물 사업과 관련하여 사업 및 대출약정서에 따라 자금보충 약정을 체결하였습니다. 당기말 현재 본 자금보충 의무는 대출약정상의 대출원리금이 전부 상환되어 해제되었습니다.(3) 김해안동지역주택조합 사업과 관련하여 사업 및 대출약정서에 따라 대출원리금상환재원에 대한 자금보충 약정을 체결하였습니다. 본 자금보충 의무는 대출약정상의 대출원리금액이 전액 상환되는 경우 소멸합니다.(4) 마포구합정7구역복합건물 사업과 관련하여 사업 및 대출약정서에 따라 책임준공 미이행시 조건부 채무인수 약정과 자금보충 약정 및 책임분양 약정을 체결하였습니다. 본 채무인수 의무는 조건부 채무인수로서 최초보증일로부터 53개월이 경과한 날까지 본건 건물을 완성하여 사용승인을 득하고, 대출약정상의 대출원리금액이 전액 상환되는 경우 소멸합니다. 본 책임분양 약정은 입주자모집공고일로부터 1년이 경과한 시점에 분양률이 50%에 미달하는 경우 미분양물에 대해 분양계약을 체결하는 약정이며, 자금보충의무를 이행하여 대출약정상의 대출원리금액이 전액 상환되는 경우 소멸합니다.(5) 울산우정동지역주택조합 신축사업과 관련하여 사업 및 대출약정서에 따라 책임준공 미이행시 조건부 채무인수 약정과 자금보충 약정을 체결하였습니다. 본 채무인수 의무는 조건부 채무인수로서 최초보증일로부터 40개월이 경과한 날까지 본건 건물을 완성하여 사용승인을 득하고, 대출약정상의 대출원리금액이 전액 상환되는 경우 소멸합니다.(6) 이천부발읍 공동주택 신축사업과 관련하여 사업 및 대출약정서에 따라 책임준공 미이행시 조건부 채무인수 약정, 자금보충 약정 및 책임분양 약정을 체결하였습니다. 본 채무인수 의무는 조건부 채무인수로서 최초보증일로부터 48개월이 경과한 날까지 본건 건물을 완성하여 사용승인을 득하고, 대출약정상의 대출원리금액이 전액 상환되는 경우 소멸합니다. 본 책임분양 약정은 입주자모집공고일로부터 18개월이 경과한 시점에 분양률이 60%에 미달하는 경우 미분양물에 대해 분양계약을 체결하는 약정이며, 자금보충의무를 이행하여 대출약정상의 대출원리금액이 전액 상환되는 경우 소멸합니다.(7) 파주선유리 공동주택 사업과 관련하여 사업 및 대출약정서에 따라 책임준공 미이행시 조건부 채무인수 약정, 채무인수확약 약정을 체결하였습니다. 본 채무인수 의무는 조건부 채무인수로서 최초보증일로부터 40개월이 경과한 날까지 본건 건물을 완성하여 사용승인을 득하고, 대출약정상의 대출원리금액이 전액 상환되는 경우 소멸합니다.(8) 신극동아파트 가로주택 사업의 조합사업비대출보증과 관련하여 공사 착공 시까지 한시적 연대보증 약정을 체결하였습니다. 당기말 현재 본 연대보증 의무는 당기 중 공사에 착공하여 해제되었습니다.(9) 마포구합정7구역복합건물 사업과 관련하여 사업 및 대출약정서에 따라 대출원금에 대한 이자지급보증 약정을 체결하였습니다. 당기말 현재 본 이자지급보증 의무는 대출약정상의 대출원리금액이 전액 상환되어 해제되었습니다.(10) 청주월명 근린공원 개발사업과 관련하여 사업 및 대출약정서에 따라 대출원금에 대한 이자지급보증 약정을 체결하였습니다. 본 이자지급보증 의무는 대출약정상의 대출원리금액이 전액 상환되는 경우 소멸합니다.(11) 울산역세권오피스텔과 관련하여 사업 및 대출약정서에 따라 대출원금에 대한 이자지급보증 약정을 체결하였습니다. 본 이자지급보증 의무는 대출약정상의 대출원리금액이 전액 상환되는 경우 소멸합니다.(12) 양주회정동공동주택과 관련하여 사업 및 대출약정서에 따라 대출원금에 대한 이자지급보증 약정을 체결하였습니다. 당기말 현재 본 이자지급보증 의무는 대출약정상의 보증기간인 15개월내에 착공하여 해제되었습니다. ③ 부동산 PF대출 보증 세부 내역 보증 관련 우발부채, 부동산 PF(대출) 보증에 대한 공시 　 (단위 : 천원) 사업의 구분 정비사업 차입금명칭 브릿지론 부동산 PF 약정의 구분 부동산 PF(대출) 보증 PF 1 대구 서구 공동주택 연대보증 4,988,955 1.00 4,988,955 4,988,955 N 평리4재정비 촉진구역 주택재개발 정비사업조합 4,988,955 4,988,955 21.07~공사착공시 　 공사착공시 　 0 차주가 대출원리금을 포함하여 금융관련계약에 따라 대주에게 지급하여야 할 금액을 해당 지급기일에 지급하지 아니한 경우, 차주 또는 시공사에게 부도사유가 발생한 경우, 대주에게 제공된 담보권이 금융관련계약상 허용되는 이외의 사유로 그 효력을 상실하거나 취소 또는 해제된 경우 등 PF 2 경기 시흥시 공동주택 연대보증 0 1.00 0 0 N 신극동아파트 가로주택 정비사업조합 0 760,000 23.06~공사착공시 　 공사착공시 　 0 없음 PF 3 경기 부천시 공동주택 연대보증 1,269,995 1.00 1,269,995 1,269,995 N 장미연립 가로주택정비사업조합 1,269,995 0 24.12~공사착공시 　 공사착공시 　 0 없음 PF 4 서울 마포구 주상복합 이자지급보증 0 1.00 0 0 N 주식회사 디오로시티 0 690,000 23.05~24.05 2024-05-30 　 유동화증권 0 차주가 이 약정, 기타 금융관련계약에 따라 대주에게 지급하여야 할 금액을 해당 지급기일까지 지급하지 아니하고, 대주의 최고를 받은 날로부터 이(2)영업일 이내에 이를 지급하지 아니한 경우, 차주 또는 물상보증인 중 어느 일방에게 부도사유가 발생하거나 지급불능이 된 경우 등 본PF PF 1 서울 마포구 주상복합 자금보충 200,000,000 1.00 197,920,000 197,920,000 N (주)디오로디엔씨 197,920,000 76,800,000 24.07~29.01 2029-01-15 　 유동화증권 257,296,000 차주가 금융계약에 따라 부담하는 대출금채무, 수수료, 비용, 후순위 대여금 등이 그 지급기일에 지급되지 않은 경우, 차주 등에게 부도사유가 발생한 경우, 차주 등이 금융계약 또는 인출요청서에서 확인하고 보장한 사항이 사실과 다르거나 허위인 것으로 밝혀진 경우 등 PF 2 　　　　　　　　　　　　　　　　 PF 3 　　　　　　　　　　　　　　　　 PF 4 　　　　　　　　　　　　　　　　 　 　 　 　 　 　 　 사업지역 사업장 구분 신용보강 종류 보증한도(전체) 보증 부담률 보증금액(전체) 보증금액 특수관계 여부 당기대출잔액 전기대출잔액 대출기간 유동화증권 만기일 만기일 대출 유형 책임준공약정금액 조기상환 조항 (1) 서주자금의 전기말 대출잔액 76,800,000천원은 브릿지론 대출잔액으로 2024년 7월 15일 본PF로 전환되었습니다. 기타사업 관련 PF(대출) 보증 내역 보증 관련 우발부채, 부동산 PF(대출) 보증에 대한 공시 　 (단위 : 천원) 사업의 구분 기타사업 차입금명칭 브릿지론 부동산 PF 약정의 구분 부동산 PF(대출) 보증 명칭 PF 1 경남 김해시 공동주택 자금보충 17,000,000 1.0000 17,000,000 17,000,000 17,000,000 17,000,000 N 안동지역 주택조합 22.05~25.02 2025-02-27 　 유동화증권 　 차주 등이 대주에 제출한 서류가 대주를 만족시키지 못하는 내용과 형식으로 작성되어 대주가 보완을 요청하였으나 일십(10) 영업일 이내에 보완되지 아니하는 경우, 차주 등이 피담보채무를 포함하여 이 약정 또는 금융관련계약에 따른 금전지급채무를 해당 상환기일에 지급하지 아니한 경우, 차주 등에 부도사유가 발생한 경우 등 PF 2 　　　　　　　　　　　　　　　　 PF 3 　　　　　　　　　　　　　　　　 PF 4 　　　　　　　　　　　　　　　　 PF 5 　　　　　　　　　　　　　　　　 PF 6 　　　　　　　　　　　　　　　　 PF 7 　　　　　　　　　　　　　　　　 본PF PF 1 경기 이천시 주상복합 자금보충 150,000,000 1.0000 148,640,000 148,640,000 148,640,000 40,000,000 N ㈜빌더스 개발원 24.04~28.06 　 2028-06-15 PF Loan 178,368,000 차주가 지급기일이 도래한 이자를 해당 지급기일에 지급하지 아니한 때, 차주가 지급기일이 도래한 대출원금을 해당 지급기일에 지급하지 아니한 때, 차주 등에게 부도사유가 발생한 때, 차주 등이 대주에게 제시하거나 제출한 서류가 허위일 때 등 PF 2 울산 중구 공동주택 자금보충 120,000,000 1.0000 32,800,000 32,800,000 32,800,000 59,300,000 N 울산우정동 지역 주택조합 23.05~26.12 　 2026-12-30 PF Loan 42,640,000 차주가 본 약정을 포함한 금융계약에 따라 지급하여야 할 대출원리금을 해당 지급기일에 지급하지 아니한 경우, 차주 또는 시공사에게 부도사유가 발생한 경우, 본건 사업에 관한 인허가 취득이 불가능하거나, 취득한 인허가가 무효, 취소, 효력정지되는 경우 등 PF 3 경기 파주시 공동주택 채무인수 확약 75,000,000 1.0000 75,000,000 75,000,000 75,000,000 0 N 씨엘케이산업개발 24.12~28.09 　 2028-09-29 PF Loan 144,000,000 차주등이 본 약정을 포함한 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액(분할상환 포함)을 해당 지급기일에 지급하지 아니한 경우, 차주등에 대하여 부도사유가 발생한 경우, 차주가 본 약정상의 준수사항을 이행하지 않아 대리은행이 그 위반의 사실을 통지하였으나 이를 치유하지 아니한 경우 등 PF 4 경기 시흥시 공동주택 연대보증 21,300,000 1.0000 9,408,000 9,408,000 7,950,000 11,500,000 N ㈜다우개발 21.11~25.12 　 2025-12-01 PF Loan 94,080,000 차주등이 본 약정을 포함한 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액(분할상환 포함)을 해당 지급기일에 지급하지 아니한 경우, 차주등에 대하여 부도사유가 발생한 경우, 차주가 본 약정상의 준수사항을 이행하지 않아 대리은행이 그 위반의 사실을 통지하였으나 이를 치유하지 아니한 경우 등 PF 5 충북 청주시 공동주택 이자지급보증 15,015,000 1.0000 6,063,750 6,063,750 6,063,750 15,015,000 N ㈜대성 아이앤디 23.06~26.09 　 2026-09-12 PF Loan 　 차주등이 본 약정을 포함한 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 해당 지급기일에 지급하지 아니한 경우, 차주등 또는 시공사에게 부도사유가 발생한 경우, 본건 사업에 관한 인허가취소 또는 효력정지가 있는 경우 등 PF 6 울산 울주군 오피스텔 이자지급보증 13,197,564 1.0000 5,648,750 5,648,750 5,648,750 11,249,759 N 강한 종합개발㈜ 23.09~25.11 　 2025-11-24 PF Loan 　 시공사에게 금융기관여신거래기본약관상의 어음거래정지처분의 사유가 발생된 때, 합리적인 이유 없이 시공사가 공사진행을 구십(90)일 이상 중단하는 경우, 대출및사업약정 체결 당시와 비교하여 본건 사업 계획이 대리금융기관이 수락할 수 없을 정도로 변경되는(된) 경우 등 PF 7 경기 양주시 공동주택 이자지급보증 0 1.0000 0 0 0 3,300,201 N 주식회사 우먼개발 23.09~26.02 　 2026-02-18 PF Loan 　 차주 등이 금융관련계약에 따라 지급하여야 하는 대출원리금, 연체이자, 후순위대여금, 각종 수수료 및 비용 등 기타 금융채무를 그 지급기일까지 지급하지 아니한 경우, 차주 등에게 부도사유가 발생한 경우, 차주 등이 폐업, 도피 기타의 사유로 금융관련계약에 따른 채무의 이행 기타 사업의 수행을 정지 또는 포기한 것으로 인정되는 경우 등 　 　 　 　 　 　 　 사업지역 사업장 구분 신용보강 종류 보증한도(전체) 보증 부담률 보증금액(전체) 보증금액 당기대출잔액 전기대출잔액 특수관계 여부 대출기간 유동화증권 만기일 만기일 대출 유형 책임준공약정금액 조기상환 조항 　 (5) 부동산 PF 책임준공 약정연결실체는 보고기간말 현재 정비사업 및 기타사업과 관련하여, 아래와 같이 책임준공 미이행시 조건부 채무인수약정을 제공하고 있습니다. 부동산 PF 책임준공 약정 당기 (단위 : 천원) 사업의 구분 정비사업 부동산 PF 약정의 구분 책임준공 1 108,924,900 257,296,000 197,920,000 기타사업 17 2,600,362,698 1,296,991,747 1,068,412,113 　 　 　 　 공사 및 사업 건수 도급금액 약정 잔액 대출잔액 전기 (단위 : 천원) 사업의 구분 정비사업 부동산 PF 약정의 구분 책임준공 0 0 0 0 기타사업 17 2,216,135,209 1,211,540,000 996,600,000 　 　 　 　 공사 및 사업 건수 도급금액 약정 잔액 대출잔액 (6) 민간투자사업(SOC사업)과 관련하여 연결실체가 제공한 약정내역연결실체는 대출 약정 관련 담보서류인 출자자 약정에 의거, 운영기간 중 선순위 차입원리금 상환부족분에 대하여 시공지분에 따라 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다. 민간투자사업(SOC사업)과 관련하여 연결실체가 제공한 약정내역 당기 (단위 : 천원) 부동산 PF 약정의 구분 SOC 보증 자금보충 1 9,000,000 594,000 PF채무보증 1 16,000,000 2,705,600 　 　 　 공사 및 사업 건수 약정 금액 대출잔액 전기 (단위 : 천원) 부동산 PF 약정의 구분 SOC 보증 자금보충 1 9,000,000 594,000 PF채무보증 1 16,000,000 2,705,600 　 　 　 공사 및 사업 건수 약정 금액 대출잔액 　 중도금대출 보증내역 당기 (단위 : 천원) 사업의 구분 기타사업 부동산 PF 약정의 구분 중도금대출 보증 14 957,518,785 491,977,265 904,608,729 　 　 　 　 공사 및 사업 건수 보증한도 채권최고액 대출잔액 전기 (단위 : 천원) 사업의 구분 기타사업 부동산 PF 약정의 구분 중도금대출 보증 21 1,089,938,785 398,496,893 840,286,067 　 　 　 　 공사 및 사업 건수 보증한도 채권최고액 대출잔액 (8) 당사가 약정한 기타 보증내역당사는 보고기간 말에 아래와 같이 보증보험회사 등에 보험을 가입하거나 보증서를 발급하는 방식 등으로 현재 발주처 등에 대하여 계약이행, 분양보증 및 하자보증 등 지급보증을 제공하고 있습니다.① 기타 보증내역 종합요약표 보증 관련 우발부채, 비 PF 우발부채에 대한 공시 　 (단위 : 천원) 지급보증의 구분 제공한 지급보증 이레일㈜ 등 이행연대 보증 등 3,119,242,809 3,106,143,294 건설공제조합 등 Y 제공받은 지급보증 에이치엘디앤아이한라(주) 주택분양보증 등 3,274,041,268 3,274,041,268 주택도시보증공사 등 N 　 　 피보증처명 보증종류 기업의(으로의) 보증한도 (비 PF) 기업의(으로의) 보증금액 (비 PF) 보증처 특수관계 여부 ② 기타 제공한 지급보증 보증 관련 우발부채, 비 PF 우발부채에 대한 공시- 기타 제공한 지급보증 　 (단위 : 천원) 지급보증의 구분 제공한 지급보증 거래상대방 이레일㈜ 이행연대보증 8,900,000 8,900,000 - N 연대보증 평택동부도로㈜ 사업연대이행보증 21,600,250 21,600,250 - N 연대보증 발안남양고속화도로 사업연대이행보증 22,022,000 22,022,000 - N 연대보증 에이치엘로지스앤코 주식회사 계약이행보증 16,507,191 3,407,676 - Y 이행보증 두산건설(주) 하자보수보증 1,719 1,719 주택도시보증공사 N 연대보증 (주)다우개발 외 주택분양보증 2,396,599,061 2,396,599,061 주택도시보증공사 N 연대보증 연무동복합개발(주) 등 주상복합주택분양보증 412,146,560 412,146,560 주택도시보증공사 N 연대보증 서신동 감나무골 주택재개발정비사업조합 조합사업비대출보증 18,410,647 18,410,647 주택도시보증공사 N 연대보증 에스케이에코플랜트㈜ 등 하도급대금지급보증 28,074,126 28,074,126 건설공제조합 N 연대보증 금호건설(주) 하도대(현장별) 36,369,000 36,369,000 건설공제조합 N 연대보증 (주)태영건설 하도대(현장별) 119,404,696 119,404,696 건설공제조합 N 연대보증 쌍용건설(주) 건기대(대여계약별보증) 1,145,088 1,145,088 건설공제조합 N 연대보증 금호건설(주)2 건기대(현장별) 854,927 854,927 건설공제조합 N 연대보증 (주)태영건설2 건기대(현장별) 2,307,544 2,307,544 건설공제조합 N 연대보증 (주)티엠라이징 자금보충(잔금유동화대출) 30,000,000 30,000,000 - N 자금보충 배곧신도시지역특성화타운㈜ 자금보충(사업이행관련) 4,900,000 4,900,000 - Y 자금보충 거래상대방 합계 이행연대 보증 등 3,119,242,809 3,106,143,294 건설공제조합 등 Y 　 　 　 　 　 보증종류 기업의(으로의) 보증한도 (비 PF) 기업의(으로의) 보증금액 (비 PF) 보증처 특수관계 여부 지급보증에 대한 비고(설명) ③ 기타 제공받은 지급보증 보증 관련 우발부채, 비 PF 우발부채에 대한 공시 - 기타 제공받은 지급보증 　 (단위 : 천원) 지급보증의 구분 제공받은 지급보증 거래상대방 주택도시보증공사 주택분양보증 외 1,126,001,224 1,126,001,224 N 건설공제조합 하도대(현장별보증) 외 1,563,706,154 1,563,706,154 N 서울보증보험 계약보증보험 외 239,698,092 239,698,092 N 소방공제조합 공사이행보증 37,978,928 37,978,928 N 전문건설공제조합 하도대(현장별) 305,201,536 305,201,536 N 엔지니어링공제조합 EPC하자보증 1,455,334 1,455,334 N 거래상대방 합계 주택분양보증 등 3,274,041,268 3,274,041,268 N 　 　 　 　 보증종류 기업의(으로의) 보증한도 (비 PF) 기업의(으로의) 보증금액 (비 PF) 특수관계 여부 ④ 당기말 현재 당사는 다올KTB칸피던스사모부동산투자신탁제57호가 신탁한 가산 현대아울렛 건물에 대해서 2014년 5월 1일부터 2030년 2월 11일까지 책임임대차계약을 체결하고 있습니다.(9) 계류중인 소송사건 법적소송우발부채에 대한 공시 당기 (단위 : 백만원) 의무의 성격에 대한 기술, 우발부채 연결실체가 피고로서 계류중인 소송사건 소송 건수 26 소송 금액 27,287 우발부채의 측정된 재무적 영향의 추정금액에 대한 설명 당기말 현재 이러한 소송의 최종결과를 예측할 수 없습니다. 　 피소(피고) 전기 (단위 : 백만원) 의무의 성격에 대한 기술, 우발부채 연결실체가 피고로서 계류중인 소송사건 소송 건수 17 소송 금액 36,236 우발부채의 측정된 재무적 영향의 추정금액에 대한 설명 이러한 소송의 최종결과를 예측할 수 없습니다. 　 피소(피고) (10) 공급자금융약정 공급자금융약정 당기 (단위 : 천원) 공급자가 금융제공자에게서 이미 금액을 받은 부분에 해당하는 장부금액 0 　 공급자가 금융제공자에게서 이미 금액을 받은 부분에 해당하는 장부금액 의무의 성격에 대한 기술, 우발부채 당사는 공급자가 은행으로부터 당사로부터 받은 매출채권을 금융회사에 양도하고 대금을 지급받는 공급자금융약정에 참여하고 있습니다. 이 약정에 따라 금융기관은 당사를 대신하여 당사의 채무를 공급자에게 지급하고 추후에 당사는 금융기관에 상환합니다. 이 거래의 목적은 지급과정을 효율적으로 하고 관련 매입채무 결제 기한과 비교하여 공급자에게 조기 결제 조건을 제공하는 것입니다. 당사는 이 약정으로 인하여 원채무의 책임이 면제되거나 실질적으로 수정되는 것이 아니기 때문에 원채무를 제거하지 않았습니다. 당사 관점에서 채무 지급기간은 이 제도에 참여하지 않는 다른공급자의 정상적인 지급기간에 비해 유의적으로 연장되지 않으나, 공급자는 조기 결제로 인한 효익을 얻을 수 있습니다. 또한 당사는 이 거래로 인해 금융기관에 추가적인 이자를 부담하지 않습니다. 결과적으로 당사는 금융부채의 성격과 기능이 기타매입채무와 동일하기 때문에, 약정의 대상이 되는 금액을 매입채무 금액 내에 포함하였습니다. 공급자금융약정에 따른 모든 채무는 당기말과 전기말 현재 유동부채로 분류되었습니다. 　 유동부채 18,276,251 　 　 　 약정의 유형 　 　 공급자금융약정 　 　 합계 구간 　 　 1개월 초과 2개월 이내 2개월 전기 (단위 : 천원) 공급자가 금융제공자에게서 이미 금액을 받은 부분에 해당하는 장부금액 　　 공급자가 금융제공자에게서 이미 금액을 받은 부분에 해당하는 장부금액 의무의 성격에 대한 기술, 우발부채 　 당사는 공급자가 은행으로부터 당사로부터 받은 매출채권을 금융회사에 양도하고 대금을 지급받는 공급자금융약정에 참여하고 있습니다. 이 약정에 따라 금융기관은 당사를 대신하여 당사의 채무를 공급자에게 지급하고 추후에 당사는 금융기관에 상환합니다. 이 거래의 목적은 지급과정을 효율적으로 하고 관련 매입채무 결제 기한과 비교하여 공급자에게 조기 결제 조건을 제공하는 것입니다. 당사는 이 약정으로 인하여 원채무의 책임이 면제되거나 실질적으로 수정되는 것이 아니기 때문에 원채무를 제거하지 않았습니다. 당사 관점에서 채무 지급기간은 이 제도에 참여하지 않는 다른공급자의 정상적인 지급기간에 비해 유의적으로 연장되지 않으나, 공급자는 조기 결제로 인한 효익을 얻을 수 있습니다. 또한 당사는 이 거래로 인해 금융기관에 추가적인 이자를 부담하지 않습니다. 결과적으로 당사는 금융부채의 성격과 기능이 기타매입채무와 동일하기 때문에, 약정의 대상이 되는 금액을 매입채무 금액 내에 포함하였습니다. 공급자금융약정에 따른 모든 채무는 당기말과 전기말 현재 유동부채로 분류되었습니다. 유동부채 　 1,858,085 　 　 약정의 유형 　 　 공급자금융약정 　 　 합계 구간 　 　 1개월 초과 2개월 이내 2개월 31. 현금흐름정보 (1) 영업현금흐름정보 영업활동현금흐름 당기 (단위 : 천원) 당기순이익(손실) 8,235,175 당기순이익조정을 위한 가감 97,200,334 당기순이익조정을 위한 가감 법인세비용 5,115,995 종업원급여비용 7,906,119 기타장기종업원급여 90,917 대손상각비 26,230,343 기타의 대손상각비 25,316,255 유형자산감가상각비 23,205,677 유형자산처분손실 10,700 유형자산처분이익 (43,095) 유형자산손상차손 16,957,000 무형자산상각비 434,535 투자부동산감가상각비 0 투자부동산처분손실 128,043 당기손익인식금융자산평가손실 3,335,439 당기손익인식금융자산평가이익 (6,030,228) 공정가치측정금융자산처분이익 (9,929,835) 공정가치측정금융자산처분손실 0 관계회사지분증권처분손익 (7,589,541) 관계기업투자자산손상차손 500,000 관계기업투자자산손상차손환입 (2,956,394) 기타비유동자산처분손실 5,474 이자비용 33,404,064 이자수익 (8,213,879) 배당금수익 (6,272,559) 금융지급보증부채전입 0 금융지급보증부채환입 (1,331,722) 기타 (3,072,974) 영업활동으로 인한 자산 부채의 변동 (112,809,224) 영업활동으로 인한 자산 부채의 변동 단기매출채권의 감소(증가) (67,296,922) 기타채권의 감소(증가) 515,391 미청구공사의 감소(증가) (20,627,246) 기타자산의 감소(증가) (49,656,921) 재고자산의 감소(증가) 97,883,410 장기매출채권의 감소(증가) (427,385) 비유동채권의 감소(증가) 2,413,224 기타유동비금융자산의 감소(증가) 4,169 매입채무의 증가(감소) 14,361,557 기타채무의 증가(감소) 1,225,387 초과청구공사의 증가(감소) 433,076 기타부채의 증가(감소) (85,951,358) 충당부채의 증가(감소) (4,062,829) 비유동채무의 증가(감소) 143,720 비유동충당부채의 증가(감소) 6,500,886 퇴직금의지급 (4,834,386) 사외적립자산의공정가치의 감소(증가) (3,432,997) 영업에서 창출된 현금흐름 (7,373,715) 　 　 공시금액 전기 (단위 : 천원) 당기순이익(손실) 34,098,476 당기순이익조정을 위한 가감 57,045,452 당기순이익조정을 위한 가감 법인세비용 8,809,995 종업원급여비용 7,645,586 기타장기종업원급여 29,116 대손상각비 12,844,781 기타의 대손상각비 1,593,586 유형자산감가상각비 21,006,628 유형자산처분손실 140,612 유형자산처분이익 (846,098) 유형자산손상차손 0 무형자산상각비 446,971 투자부동산감가상각비 9,578 투자부동산처분손실 0 당기손익인식금융자산평가손실 12,515,356 당기손익인식금융자산평가이익 (1,649,470) 공정가치측정금융자산처분이익 0 공정가치측정금융자산처분손실 1,412 관계회사지분증권처분손익 (5,992,836) 관계기업투자자산손상차손 6,451,000 관계기업투자자산손상차손환입 0 기타비유동자산처분손실 0 이자비용 36,575,319 이자수익 (9,076,922) 배당금수익 (35,814,123) 금융지급보증부채전입 3,795,470 금융지급보증부채환입 (1,317,903) 기타 (122,606) 영업활동으로 인한 자산 부채의 변동 (77,290,629) 영업활동으로 인한 자산 부채의 변동 단기매출채권의 감소(증가) (58,932,277) 기타채권의 감소(증가) (18,549,473) 미청구공사의 감소(증가) (73,333,495) 기타자산의 감소(증가) (13,472,008) 재고자산의 감소(증가) 36,423,857 장기매출채권의 감소(증가) (48,504) 비유동채권의 감소(증가) 630,186 기타유동비금융자산의 감소(증가) 0 매입채무의 증가(감소) 17,052,641 기타채무의 증가(감소) (13,603,294) 초과청구공사의 증가(감소) (27,427,419) 기타부채의 증가(감소) 77,374,437 충당부채의 증가(감소) (741,509) 비유동채무의 증가(감소) 0 비유동충당부채의 증가(감소) 5,354,522 퇴직금의지급 (5,683,132) 사외적립자산의공정가치의 감소(증가) (2,335,161) 영업에서 창출된 현금흐름 13,853,299 　 　 공시금액 (2) 현금및현금성자산의 사용을 수반하지 않는 주요한 투자활동 및 재무활동 거래 재무활동현금흐름 당기 (단위 : 천원) 장기차입금의 유동성대체 27,422,043 리스부채의 현재가치할인차금상각 4,521,807 리스부채 유동성대체 26,621,470 사용권자산 및 리스부채 인식 25,192,098 　 공시금액 전기 (단위 : 천원) 장기차입금의 유동성대체 186,610,513 리스부채의 현재가치할인차금상각 4,332,891 리스부채 유동성대체 25,821,863 사용권자산 및 리스부채 인식 11,361,506 　 공시금액 　 (3) 재무활동에서 생기는 부채의 조정내용 재무활동에서 생기는 부채의 조정에 관한 공시 　 (단위 : 천원) 재무활동에서 생기는 기초 부채 358,442,529 101,852,749 84,092,371 9 544,387,658 재무활동에서 생기는 부채의 변동 　　　　　 재무활동에서 생기는 부채의 변동 현금흐름 (72,286,450) 84,471,993 (26,124,502) 0 (13,938,959) 외화차이 34,445 0 0 0 34,445 현재가치할인차금상각 799,079 29,157 4,521,807 0 5,350,043 사용권자산 및 리스부채 인식 0 0 25,192,098 0 25,192,098 유동성대체 27,422,043 (27,422,043) 0 0 0 기타 0 0 (7,152,880) 0 (7,152,880) 재무활동에서 생기는 기말 부채 314,411,646 158,931,856 80,528,894 9 553,872,405 　 　 단기차입금 장기 차입금 리스 부채 미지급배당금 재무활동에서 생기는 부채 합계 32. 특수관계자 거래 (1) 종속기업 및 관계기업 현황 구분 특수관계자명 지분율(%) 비고 당기말 전기말 당사에 유의적인영향력을 미치는 기업 에이치엘홀딩스 주식회사 23.78 16.27 (1) 에이치엘홀딩스 주식회사의 종속기업 HL URIMAN, Inc. - - HL Logistics America - - - HL Transportation, LLC. - - HL (Suzhou) Logistics Co., Ltd. - - HL Trading Co., Ltd Shanghai - - HL Corporation Berlin Gmbh - - HL Logistics Suzhou Co.,LTD - - HL Module Shanghai Co.,LTD - - HL Anand Automotive Parts Private Limited - - HL Trading & Logistics Mexico, S.A. DE C.V. - - (주)제이제이한라 - - 에이치엘위코 주식회사 - - HL Aftermarket Otomotiv Parca San. Tic. A.S - - 에이치엘리츠운용 주식회사 - - HL 로보틱스 - - - Stanley Robotics SAS - - - Stanley Robotics UK Ltd - - - Stanley Robotics Canada Inc - - 당사의 종속기업 배곧신도시지역특성화타운(주) 100.00 100.00 에이치엘로지스앤코 주식회사 100.00 100.00 목포신항만운영(주) 100.00 100.00 에이치엘에코텍 주식회사 100.00 100.00 Halla Corporation America - 100.00 (2) Halla E&C Mexico S. de R.L. de C.V. 99.00 99.00 다올KTB칸피던스사모부동산투자신탁제57호 99.55 99.55 HL Properties America Corporation 100.00 100.00 당사의 관계기업 경산에코에너지(주) 6.60 6.60 (3) (주)케이리얼티임대주택제1호위탁관리부동산투자회사 22.71 22.71 태백귀네미풍력발전(주) - - (3) 목포국제자동차부두(주) - - (3) 대불부두(주) - - (3) 에이디에프케이아이피6전문투자형사모부동산투자회사 - - (3) 한라엔컴(주) - 15.00 (4) - (주)와이앤피산업 - - - 유한회사 만성산업 - - 엠플러스전문투자형사모부동산투자신탁25호 25.00 25.00 옐로씨에스오엘성장제1호 사모투자 합자회사 44.25 44.25 주식회사 케이씨더블유 25.00 25.00 - 신한벽지 주식회사 - - (5) 에코 리싸이클링 신기술투자조합 39.77 - (6) 동유타임 신기술투자조합 제1호 45.16 - (6) L&HL Partners LLC - - (7) 기타 에이치엘만도 주식회사 - - (8) 에이치엘만도 주식회사의 종속기업 주식회사 에이치엘클레무브 - - - HL Klemove (Suzhou) Co., Ltd - - - HL Klemove Inida Private Limited - - - HL Klemove Mexico Corporation S.A. DE C.V - - - HL Klemove America Corporation - - HL Mando America Corporation - - - Alabama Plating Technology LLC - - - HL Ventures Management LLC - - HL Mando (Suzhou) Automotive System Co., Ltd - - - Tianrun HL Mando (Shandong) Automotive Technology Co. Ltd. - - HL Mando (Beijing) Automotive System Co., Ltd. - - HL Mando (Beijing) Automotive System R&D Center Co., Ltd. - - HL Mando (Tianjin) Automotive System Co., Ltd. - - HL Mando (Beijing) Trading Co., Ltd. - - HL Mando(Ningbo) Automotive System Co.,Ltd. - - HL Mando Corporation Mexico - - HL Mando Anand India Private Limited - - HL Mando Softtech India Private, Ltd. - - Mando Corporation do Brasil Industry and Commercial Auto Parts Ltda. - - HL Mando Corporation Poland sp.zo.o. - - HL Mando Corporation Europe GmbH - - Maysan Mando Otomotiv - - Autoventure Mando - - Mando-Brose Corporation - - - Mando-Broze (Zhangjigang) Electric Motors Co., Ltd. - - 로터스프라이빗에쿼티 주식회사 - - 발안남양도로 70.00 - (6,8,9) (1) 경영진 교류 등으로 인하여 당사에 유의적인 영향력을 행사할 수 있는 특수관계자로 당사에 대한 보유지분율은 의결권을 행사할 수 있는 보통주 지분율 입니다. (2) 당기 중 청산되었습니다. (3) 종속기업이 지분 일부 및 전부 보유하고 있습니다. (4) 당기 중 지분을 매각하여 특수관계자에서 제외되었습니다. (5) 관계기업이 지분을 보유하고 있습니다. (6) 당기 중 신규 취득했습니다. (7) 종속기업이 출자 예정되어있으나, 아직 출자하지 않았습니다.(8) 기업회계기준서 제1024호 특수관계자 범위에 포함되지 않으나 독점규제 및 공정거래법에 따른 동일한 대규모기업집단 소속회사입니다.(9) 소유지분이 50%를 초과하나 관련활동에 대한 힘, 변동이익 노출, 변동이익에 영향을 미치기 위해 힘을 사용하는 능력을 종합적으로 고려하여 관계회사로 분류하지 않았습니다. (2) 특수관계자와의 매출 및 매입 등 거래내역 특수관계자거래에 대한 공시 당기 (단위 : 천원) 전체 특수관계자 당해 기업을 공동지배하거나 당해 기업에 유의적인 영향력을 행사하는 기업 에이치엘홀딩스 주식회사 202,711 890,344 0 8,961,915 (주)제이제이한라 3,712,175 0 0 0 종속기업 배곧신도시지역특성화타운(주) 1,081,626 0 0 0 에이치엘로지스앤코 주식회사 116,701 0 0 0 목포신항만운영(주) 7,759 0 0 0 에이치엘에코텍 주식회사 4,647,578 298,143 0 0 Halla Corporation America 76,623 0 0 0 Halla E&C Mexico S. de R.L. de C.V. 0 0 12,932 0 다올KTB칸피던스일반사모부동산투자신탁제57호 4,360,252 0 3,161,278 0 HL Properties America Corporation 304,715 0 0 0 관계기업 한라엔컴(주) 1,504,024 3,418,271 0 0 씨엘바이아웃제1호사모투자합자회사 0 0 0 0 그 밖의 특수관계자 에이치엘만도 주식회사 1,017,195 0 0 3,254,570 주식회사 에이치엘클레무브 137,879 0 0 120,115 HL Klemove (Suzhou) Co., Ltd 20,000 0 0 0 전체 특수관계자 합계 17,189,238 4,606,758 3,174,210 12,336,600 　 　 　 특수관계자거래 　 　 　 매출 등 매입 등 이자비용 기타비용 전기 (단위 : 천원) 전체 특수관계자 당해 기업을 공동지배하거나 당해 기업에 유의적인 영향력을 행사하는 기업 에이치엘홀딩스 주식회사 514,327 89,316 0 8,352,905 (주)제이제이한라 7,195,174 2,004 0 1,984 종속기업 배곧신도시지역특성화타운(주) 5,966,104 0 0 0 에이치엘로지스앤코 주식회사 83,519 0 0 0 목포신항만운영(주) 3,004,068 250,000 0 0 에이치엘에코텍 주식회사 2,158,673 227,219 0 0 Halla Corporation America 0 0 0 0 Halla E&C Mexico S. de R.L. de C.V. 0 0 11,312 0 다올KTB칸피던스일반사모부동산투자신탁제57호 4,424,129 0 3,349,639 0 HL Properties America Corporation 109,425 0 0 0 관계기업 한라엔컴(주) 2,090,759 14,229,601 0 0 씨엘바이아웃제1호사모투자합자회사 26,001,960 0 0 0 그 밖의 특수관계자 에이치엘만도 주식회사 191,945 0 0 2,654,645 주식회사 에이치엘클레무브 65,453 0 0 89,760 HL Klemove (Suzhou) Co., Ltd 31,000 58 0 0 전체 특수관계자 합계 51,836,536 14,798,198 3,360,951 11,099,294 　 　 　 특수관계자거래 　 　 　 매출 등 매입 등 이자비용 기타비용 (1) 배곧신도시지역특성화타운㈜의 공사매출은 진행기준으로 인식하였습니다.(2) 한라엔컴(주)는 지분 매각 전까지의 거래금액입니다. (3) 회사는 특수관계자에게 상품권 판매를 하고 있습니다. 상품권 판매는 매출 등으로 계상되지 않습니다.(4) 위의 표에 포함되지 않은 전기 중 상품권 매각 거래는 다음과 같습니다. 매각거래 　 (단위 : 천원) 상품권 판매, 특수관계자거래 276,530 3,013,100 589,000 128,700 44,500 500 　 전체 특수관계자 　 특수관계자 　 에이치엘홀딩스 주식회사 HL 만도 HL클레무브 만도브로제 주식회사 에이치엘위코 에이치엘로지스엔코 (3) 특수관계자와의 채권 및 채무 등 거래내역 특수관계자거래의 채권·채무 잔액에 대한 공시 당기 (단위 : 천원) 전체 특수관계자 당해 기업을 공동지배하거나 당해 기업에 유의적인 영향력을 행사하는 기업 에이치엘홀딩스 주식회사 0 0 692,150 3,789 0 2,259,232 0 (주)제이제이한라 0 0 0 0 0 0 0 종속기업 배곧신도시지역특성화타운(주) 　　　　　　　 에이치엘로지스앤코 주식회사 0 0 0 0 0 0 1,534,602 에이치엘에코텍 주식회사 0 0 681,345 24,686 0 77,220 0 Halla E&C Mexico S. de R.L. de C.V. 0 0 0 0 280,365 144,926 0 다올KTB칸피던스일반사모부동산투자신탁제57호 0 0 2,990,000 0 0 56,812,150 0 HL Properties America Corporation 0 0 75,480 0 0 0 0 관계기업 한라엔컴(주) 0 0 0 0 0 0 0 경산에코에너지(주) 0 594,000 0 0 0 0 0 그 밖의 특수관계자 에이치엘만도 주식회사 0 0 135,475 0 0 254,053 0 주식회사 에이치엘클레무브 0 0 11,966 0 0 15,690 0 전체 특수관계자 합계 0 594,000 4,586,416 28,475 280,365 59,563,271 1,534,602 　 　 　 특수관계자거래의 채권·채무 잔액 　 　 　 수취채권, 특수관계자거래 채무액, 특수관계자거래 　 　 　 매출채권, 특수관계자거래 대여금, 특수관계자거래 기타채권, 특수관계자거래 매입채무, 특수관계자거래 차입금, 특수관계자거래 기타채무, 특수관계자거래 초과청구공사, 특수관계자거래 전기 (단위 : 천원) 전체 특수관계자 당해 기업을 공동지배하거나 당해 기업에 유의적인 영향력을 행사하는 기업 에이치엘홀딩스 주식회사 0 0 51,447 3,642 0 2,003,504 0 (주)제이제이한라 0 0 112,676,734 0 0 0 0 종속기업 배곧신도시지역특성화타운(주) 245,300 0 0 0 0 0 0 에이치엘로지스앤코 주식회사 0 0 0 0 0 0 1,651,303 에이치엘에코텍 주식회사 0 0 594,975 59,403 0 69,460 0 Halla E&C Mexico S. de R.L. de C.V. 0 0 0 0 245,920 131,994 0 다올KTB칸피던스일반사모부동산투자신탁제57호 0 0 2,990,000 0 0 66,360,872 0 HL Properties America Corporation 0 722,064 118,995 0 0 0 0 관계기업 한라엔컴(주) 0 0 6,070 2,075,600 0 0 0 경산에코에너지(주) 0 475,200 0 0 0 0 0 그 밖의 특수관계자 에이치엘만도 주식회사 0 0 1,212,023 0 0 291,555 0 주식회사 에이치엘클레무브 0 0 7,359 0 0 16,914 0 전체 특수관계자 합계 245,300 1,197,264 117,657,603 2,138,645 245,920 68,874,299 1,651,303 　 　 　 특수관계자거래의 채권·채무 잔액 　 　 　 수취채권, 특수관계자거래 채무액, 특수관계자거래 　 　 　 매출채권, 특수관계자거래 대여금, 특수관계자거래 기타채권, 특수관계자거래 매입채무, 특수관계자거래 차입금, 특수관계자거래 기타채무, 특수관계자거래 초과청구공사, 특수관계자거래 () 경산에코에너지(주)의 대여은 전액 손실충당금으로 설정되어 있습니다. (4) 특수관계자와의 자금 거래내역 특수관계자 자금거래에 관한 공시 당기 (단위 : 천원) 전체 특수관계자 당해 기업을 공동지배하거나 당해 기업에 유의적인 영향력을 행사하는 기업 (주)제이제이한라 0 116,388,909 0 0 0 0 0 종속기업 Halla E&C Mexico S. de R.L. de C.V. 0 0 34,445 0 0 0 0 목포신항만운영(주) 0 0 0 0 0 0 0 다올KTB칸피던스일반사모부동산투자신탁제57호 0 0 0 0 0 4,360,252 13,646,147 HL Properties America Corporation 0 722,064 0 0 0 0 0 Halla Corporation America 0 0 0 0 271,750 0 0 에이치엘에코텍 주식회사 0 0 0 5,000,000 0 0 0 관계기업 한라엔컴(주) 0 0 0 0 0 1,500,501 0 경산에코에너지(주) 118,800 0 0 0 0 0 0 씨엘바이아웃제1호사모투자 합자회사 0 0 0 0 0 0 0 주식회사 케이씨더블유 0 0 0 4,375,000 0 0 0 발안남양도로(주) 0 0 0 2,698,150 0 0 0 에코 리사이클링 신기술투자조합 0 0 0 3,500,000 0 0 0 동유타임 신기술투자조합 제1호 0 0 0 5,250,000 0 0 0 전체 특수관계자 합계 118,800 117,110,973 34,445 20,823,150 271,750 5,860,753 13,646,147 　 　 　 대여거래, 대여 대여거래, 회수 차입거래, 차입 현금출자, 출자금 납입 현금출자, 출자금 회수 배당 리스료 지급, 특수관계자거래 전기 (단위 : 천원) 전체 특수관계자 당해 기업을 공동지배하거나 당해 기업에 유의적인 영향력을 행사하는 기업 (주)제이제이한라 0 17,300,000 0 0 0 0 0 종속기업 Halla E&C Mexico S. de R.L. de C.V. 0 0 4,215 0 0 0 0 목포신항만운영(주) 0 0 0 0 0 3,000,000 0 다올KTB칸피던스일반사모부동산투자신탁제57호 0 0 0 0 0 4,424,129 (13,644,693) HL Properties America Corporation 12,376 0 0 0 0 0 0 Halla Corporation America 0 0 0 0 0 0 0 에이치엘에코텍 주식회사 0 0 0 0 0 0 0 관계기업 한라엔컴(주) 0 0 0 0 0 2,041,055 0 경산에코에너지(주) 125,400 0 0 0 0 0 0 씨엘바이아웃제1호사모투자 합자회사 0 0 0 0 32,068,800 26,001,960 0 주식회사 케이씨더블유 0 0 0 0 0 0 0 발안남양도로(주) 0 0 0 0 0 0 0 에코 리사이클링 신기술투자조합 0 0 0 0 0 0 0 동유타임 신기술투자조합 제1호 0 0 0 0 0 0 0 전체 특수관계자 합계 137,776 17,300,000 4,215 0 32,068,800 35,467,144 (13,644,693) 　 　 　 대여거래, 대여 대여거래, 회수 차입거래, 차입 현금출자, 출자금 납입 현금출자, 출자금 회수 배당 리스료 지급, 특수관계자거래 (1) 당기 중 (주)제이제이한라는 이익참가부사채 원리금의 회수입니다.(2) 당기 중 Halla E&C Mexico S. de R.L. de C.V.의 차입은 당기 중 환율변동에 의한 효과입니다.(3) 당기 중 Halla Corporation America 배당은 종속회사 청산으로 인한 출자금 회수금액입니다.(4) 전기 중 Halla E&C Mexico S. de R.L. de C.V. 차입은 환율변동에 의한 효과입니다.(2) 전기 중 HL Properties America Corporation 배당은 종속회사 청산으로 인한 출자금 회수금액입니다.당사가 특수관계자에게 제공하거나 제공받은 담보 및 지급보증 등은 주석 30에 공시하였습니다.(5) 당사의 주요경영진에 대한 보상내역 주요 경영진은 당사가 금융감독원에 공시하는 사업보고서의 '임원의 현황'에 기재되어 있는 경영진을 의미합니다. 주요경영진에 대한 보상내역 당기 (단위 : 천원) 단기종업원급여 10,132,725 퇴직급여 1,088,608 기타장기종업원급여 26,226 합계 11,247,559 　 공시금액 전기 (단위 : 천원) 단기종업원급여 8,933,845 퇴직급여 2,543,486 기타장기종업원급여 25,599 합계 11,502,930 　 공시금액 33-1. 리스 - 사용권자산 (1) 리스이용자① 사용권자산i) 사용권자산 구성내역 사용권자산 구성내역 당기 (단위 : 천원) 자산 건물 장부금액 총장부금액 131,152,997 감가상각누계액 (65,365,319) 손상차손누계액 (16,957,000) 장부금액 합계 48,830,678 차량운반구 장부금액 총장부금액 1,948,775 감가상각누계액 (912,575) 손상차손누계액 0 장부금액 합계 1,036,200 중기 장부금액 총장부금액 13,838,190 감가상각누계액 (7,039,238) 손상차손누계액 0 장부금액 합계 6,798,952 자산 합계 56,665,830 　 　 　 　 사용권자산 전기 (단위 : 천원) 자산 건물 장부금액 총장부금액 127,939,926 감가상각누계액 (58,854,219) 손상차손누계액 0 장부금액 합계 69,085,707 차량운반구 장부금액 총장부금액 2,337,587 감가상각누계액 (906,002) 손상차손누계액 0 장부금액 합계 1,431,585 중기 장부금액 총장부금액 11,011,421 감가상각누계액 (4,357,371) 손상차손누계액 0 장부금액 합계 6,654,050 자산 합계 77,171,342 　 　 　 　 사용권자산 ii) 사용권자산 변동내역 사용권자산에 대한 양적 정보 공시 당기 (단위 : 천원) 자산 건물 69,085,707 18,236,559 (6,295,851) (15,233,518) (16,957,000) (5,219) 48,830,678 차량운반구 1,431,585 452,802 (227,967) (620,220) 0 0 1,036,200 중기 6,654,050 6,945,202 (120,243) (6,680,057) 0 0 6,798,952 자산 합계 77,171,342 25,634,563 (6,644,061) (22,533,795) (16,957,000) (5,219) 56,665,830 　 　 기초 사용권자산 증가 감소 감가상각비 손상차손 기타증감 기말 사용권자산 전기 (단위 : 천원) 자산 건물 81,842,904 2,674,482 (180,238) (15,258,764) 0 7,323 69,085,707 차량운반구 1,221,010 905,471 (82,455) (612,441) 0 0 1,431,585 중기 3,517,796 7,781,552 (142,575) (4,502,723) 0 0 6,654,050 자산 합계 86,581,710 11,361,505 (405,268) (20,373,928) 0 7,323 77,171,342 　 　 기초 사용권자산 증가 감소 감가상각비 손상차손 기타증감 기말 사용권자산 (2) 리스제공자당사는 2014년에 리스한 현대아울렛 건물을 전대리스로 제공하고 있습니다. 해당리스의 경우에 자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분이 이전되지 않기 때문에 당사는 관련 리스를 운용리스로 분류하고 있습니다. 당사가 리스제공자인 리스계약에서 다음과 같은 리스 수익이 발생하고 있습니다. 운용리스수익 당기 (단위 : 천원) 운용리스수익 13,374,085 　 공시금액 전기 (단위 : 천원) 운용리스수익 12,916,505 　 공시금액 다음은 운용리스료에 대한 만기분석표이며, 보고기간 말 이후에 받게 될 리스료를 할인되지 않은 금액으로 표시하였습니다. 운용리스료의 만기분석 공시 당기 (단위 : 천원) 받게 될 할인되지 않은 운용 리스료 13,374,085 0 0 0 0 0 13,374,085 　 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년 초과 4년 이내 4년 초과 5년 이내 5년 초과 합계 구간 합계 전기 (단위 : 천원) 받게 될 할인되지 않은 운용 리스료 12,916,505 0 0 0 0 0 12,916,505 　 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년 초과 4년 이내 4년 초과 5년 이내 5년 초과 합계 구간 합계 () 손상평가당사는 손상징후가 있는 현금창출단위에 대해 경영진이 승인한 향후 일정기간의 재무계획 등을 근거로 회수가능가액을 산출하여 장부금액과 비교하였습니다. 사용가치및 순공정가치에 대한 계산은 다음의 주요 가정들을 근거로 하였습니다.사용가치및 순공정가치에 대한 계산은 다음의 주요 가정들을 근거로 하였습니다.주요 손상 대상 사업장의 경우 임대차계약 종료일인 2030년 2월 10일까지의 기간을 대상으로 추정하였습니다. 손상검사 결과 추정회수가능액이 장부금액에 미달하여 손상차손을 인식하였습니다. 손상평가 　 (단위 : 백만원) 미래현금흐름을 추정하기 위해 사용된 성장률 0.02 0.08 　 미래현금흐름을 추정할 때 추정 대상으로 하는 기간 　　 2030-02-10 미래현금흐름 추정치에 적용된 할인율 　　 0.0840 당기손익으로 인식된 손상차손 　　 16,957 　 하위범위 상위범위 범위 합계 33-2. 리스 - 리스부채 (1) 리스이용자② 리스부채i) 리스부채의 만기분석 리스부채의 만기분석 공시 당기 (단위 : 천원) 총 리스부채 24,604,837 64,949,420 1,059,167 90,613,424 　 1년 이내 1년 초과 5년 이내 5년 초과 합계 구간 합계 전기 (단위 : 천원) 총 리스부채 23,544,390 58,529,641 13,769,167 95,843,198 　 1년 이내 1년 초과 5년 이내 5년 초과 합계 구간 합계 　 리스부채의 유동 및 비유동 구분 당기 (단위 : 천원) 리스부채 합계 90,613,424 (10,084,530) 80,528,894 유동 리스부채 0 0 23,164,473 비유동 리스부채 0 0 57,364,421 　 총장부금액 현재가치할인차금 장부금액 합계 전기 (단위 : 천원) 리스부채 합계 95,843,198 (11,750,826) 84,092,372 유동 리스부채 0 0 22,606,773 비유동 리스부채 0 0 61,485,599 　 총장부금액 현재가치할인차금 장부금액 합계 ii) 당기손익으로 인식된금액 당기손익으로 인식된 금액 당기 (단위 : 천원) 리스부채에 대한 이자비용 4,521,807 사용권자산의 전대리스에서 생기는 수익 13,374,085 인식 면제 규정이 적용된 단기리스에 관련되는 비용 4,687,872 인식 면제 규정이 적용된 소액자산 리스에 관련되는 비용 74,815 　 공시금액 전기 (단위 : 천원) 리스부채에 대한 이자비용 4,332,891 사용권자산의 전대리스에서 생기는 수익 12,916,505 인식 면제 규정이 적용된 단기리스에 관련되는 비용 8,300,037 인식 면제 규정이 적용된 소액자산 리스에 관련되는 비용 62,487 　 공시금액 () 당기 중 지출된 1개월 미만의 지급리스료는 포함되어 있지 않습니다. iii) 현금흐름표에 인식된 금액 현금흐름표에 인식된 금액 당기 (단위 : 천원) 리스부채의 감소 21,602,695 리스부채에 대한 이자비용 4,521,807 　 공시금액 전기 (단위 : 천원) 리스부채의 감소 19,517,509 리스부채에 대한 이자비용 4,332,891 　 공시금액 34. 보고기간 후 사건 　 수정을 요하지 않는 보고기간후사건에 대한 공시 　 (단위 : 백만원) 수정을 요하지 않는 보고기간후사건의 성격에 대한 기술 당사는 2025년 1월 24일 제149-1회 무기명식 이권부 무보증 공모사채 600억원 및 제 149-2회 무기명식 이권부 무보증 공모사채 210억원을 발행하였습니다. 명목금액 81,000 　 공모사채 발행 6. 배당에 관한 사항 1. 회사의 배당정책에 관한 사항 가. 배당에 관한 정책 회사는 경영실적에 기반한 이익의 적절한 배분을 통해 기존 사업의 경쟁력 강화, 성장동력 확보 및 주주 환원 간에 균형을 유지하고자 합니다. 회사는 2021년 9월 주주환원 정책을 발표한 이후, 별도 당기순이익의 40% 내에서 배당과 자사주 매입/소각 방식으로 주주가치 제고에 힘쓰고 있습니다. 연도별 배당, 주주환원 금액은 당해년도 경영환경 및 손익, 재무안정성 등을 고려하여 결정되며 재무 목표 미달시 배당, 자사주 매입 등을 미시행할 가능성도 있습니다. [세부내역]2021. 9. 27. 기보유 자사주 소각 (보통주 1,016,341주)2021. 11. 4. 전환우선주 819,537주 취득(9월) 후 전량 소각2022. 4. 13. 현금배당 (9,023백만원)2022. 8. 4. 전환우선주 348,050주 취득(6월) 후 전량 소각 회사는 아래 정관에 의거하여 배당을 실시하고 있습니다. 1. 전환우선주식 관련 정관 - 제8조의2(전환우선주식의 수와 내용) ① 이 회사가 발행할 2종 종류주식은 무의결권 배당우선 전환주식(이하 “2종 종류주식”이라 함)으로 하며, 발행할 2종 종류주식의 총수는 오천만주 이내로 하되, 발행시 이사회 결의로 그 수를 정한다. ② 2종 종류주식에 대하여는 이익배당을 액면금액을 기준으로 연 1%이상 으로 하되, 발행시 이사회가 정한 우선비율에 따른 금액을 현금으로 우선 배당한다. ③ 보통주식의 배당률이 2종 종류주식의 배당률을 초과할 경우에는 그 초과분에 대하여 보통주식과 동일한 비율로 참가시켜 배당한다. ④ 2종 종류주식에 대하여 어느 사업년도에 있어서 소정의 배당을 하지 못한 경우에는 누적된 미배당분을 다음 사업년도에 배당시 우선하여 배당한다. ⑤ 2종 종류주식은 다음 각 호에 의거 주주가 회사에 대하여 전환을 청구할 수 있다. 1. 전환비율은 1:1에서 1:5의 범위내에서 발행시 이사회의 결의로 정한다. 2. 전환을 청구할 수 있는 기간은 발행일로부터 1월 이상 30년 이내의 범위에서발행시 이사회 결의로 정한다. 다만 전환기간 내에 전환권이 행사되지 아니하면,전환기간 만료일에 전환된 것으로 본다. 3. 전환으로 인하여 발행할 주식은 보통주식으로 한다. ⑥ 전환기간 만료일까지 소정의 배당을 완료하지 못한 경우에는 소정의 배당을 완료할 때까지 그 기간을 연장한다. 2. 주주배당 관련 정관- 제45조(이익배당) ① 이익의 배당은 금전, 주식 및 기타의 재산으로 할 수 있다.② 이 회사는 이사회결의로 제1항의 배당을 받을 주주를 확정하기 위한 기준일을 정할 수 있으며, 기준일을 정한 경우 그 기준일의 2주 전에 이를 공고하여야 한다. 제1항의 배당은 기준일 현재의 주주명부에 기재된 주주 또는 등록된 질권자에게 지급한다.③ 이익배당은 주주총회의 결의로 정한다. 다만, 제43조 제4항에 따라 재무제표를 이사회가 승인하는 경우 이사회 결의로 이익배당을 정한다. - 제46조(배당금지급 청구권의 소멸시효)① 배당금의 지급청구권은 5년간 이를 행사하지 아니하면 소멸 시효가 완성한다.② 제1항의 시효의 완성으로 인한 배당금은 이 회사에 귀속한다. 나. 배당관련 예측가능성 제공에 관한 사항 (1) 정관상 배당절차 개선방안 이행 가부 주주총회가능해당사항 없음 구분 현황 및 계획 정관상 배당액 결정 기관 정관상 배당기준일을 배당액 결정 이후로 정할 수 있는지 여부 배당절차 개선방안 이행 관련 향후 계획 (2) 배당액 확정일 및 배당기준일 지정 현황 결산배당2024.12X2025.03.252024.12.31X-결산배당2023.12X2024.03.262023.12.31X-결산배당2022.12X2023.03.232022.12.31X- 구분 결산월 배당여부 배당액확정일 배당기준일 배당 예측가능성제공여부 비고 다. 기타 참고사항(배당 관련 정관의 내용 등) (1) 주요배당지표 5,0005,0005,00021,40030,67825,1008,23534,09818,200258370300----------------------------------------- 구 분 주식의 종류 당기 전기 전전기 제45기 제44기 제43기 주당액면가액(원) (연결)당기순이익(백만원) (별도)당기순이익(백만원) (연결)주당순이익(원) 현금배당금총액(백만원) 주식배당금총액(백만원) (연결)현금배당성향(%) 현금배당수익률(%) 주식배당수익률(%) 주당 현금배당금(원) 주당 주식배당(주) ※ (연결)당기순이익 : 지배기업 소유주지분 순이익 ※ (연결)주당순이익(원) 산출근거는 'III. 재무에 관한 사항'의 '3. 연결재무제표 주석' 중 '주당이익' 항목 참조 (2) 과거 배당 이력 (단위: 회, %) --0.00.8 연속 배당횟수 평균 배당수익률 분기(중간)배당 결산배당 최근 3년간 최근 5년간 7. 증권의 발행을 통한 자금조달에 관한 사항 7-1. 증권의 발행을 통한 자금조달 실적 [지분증권의 발행 등과 관련된 사항] 가. 증자(감자)현황 공시대상기간 동안 해당사항 없습니다. 2024년 12월 31일(단위 : 원, 주) (기준일 : ) ------------ 주식발행(감소)일자 발행(감소)형태 발행(감소)한 주식의 내용 종류 수량 주당액면가액 주당발행(감소)가액 비고 - - [채무증권의 발행 등과 관련된 사항] 가. 채무증권의 발행실적 연결 기준이며, 별도 기준은 연결 기준과 동일합니다. 2024년 12월 31일(단위 : 백만원, %) (기준일 : ) 에이치엘디앤아이한라㈜기업어음증권사모2024.01.2330,0007.9%A3+ (한기평,나이스)2024.07.22상환한국투자증권에이치엘디앤아이한라㈜회사채공모2024.02.2870,0008.5%BBB+ (한기평,나이스)2025.02.28미상환KB증권 외에이치엘디앤아이한라㈜기업어음증권사모2024.04.1510,0008.0%A3+ (한기평,나이스)2024.07.15상환키움캐피탈에이치엘디앤아이한라㈜기업어음증권사모2024.04.293,0008.5%A3+ (한기평,나이스)2025.04.28미상환한화투자증권에이치엘디앤아이한라㈜전자단기사채사모2024.05.145,0007.8%A3+ (한기평,나이스)2024.06.14상환신영증권에이치엘디앤아이한라㈜회사채공모2024.06.2160,0008.5%BBB+ (한기평,나이스)2025.06.20미상환KB증권 외에이치엘디앤아이한라㈜전자단기사채사모2024.06.255,0007.9%A3+ (한기평,나이스)2024.09.25상환신영증권에이치엘디앤아이한라㈜기업어음증권사모2024.06.2722,0007.9%A3+ (한기평,나이스)2024.09.27상환신영증권에이치엘디앤아이한라㈜기업어음증권사모2024.07.1510,0008.3%A3+ (한기평,나이스)2025.01.15미상환IBK투자증권에이치엘디앤아이한라㈜기업어음증권사모2024.07.152,0008.1%A3+ (한기평,나이스)2025.01.15미상환신영증권에이치엘디앤아이한라㈜기업어음증권사모2024.07.1520,0007.7%A3+ (한기평,나이스)2024.10.15상환신영증권에이치엘디앤아이한라㈜전자단기사채사모2024.07.154,0007.7%A3+ (한기평,나이스)2024.10.15상환IBK투자증권에이치엘디앤아이한라㈜전자단기사채사모2024.07.1533,0007.7%A3+ (한기평,나이스)2024.10.15상환신영증권에이치엘디앤아이한라㈜기업어음증권사모2024.07.2230,0006.7%A3+ (한기평,나이스)2025.01.21미상환한국투자증권에이치엘디앤아이한라㈜기업어음증권사모2024.07.235,0008.1%A3+ (한기평,나이스)2025.01.23미상환한양증권에이치엘디앤아이한라㈜기업어음증권사모2024.07.314,0008.1%A3+ (한기평,나이스)2025.01.31미상환IBK투자증권에이치엘디앤아이한라㈜전자단기사채사모2024.07.316,0007.7%A3+ (한기평,나이스)2024.10.31상환IBK투자증권에이치엘디앤아이한라㈜회사채사모2024.08.2215,0008.0%-2025.08.22미상환IBK투자증권에이치엘디앤아이한라㈜기업어음증권사모2024.11.265,0006.70%A3+ (한기평,나이스)2025.05.26미상환BNK투자증권에이치엘디앤아이한라㈜기업어음증권사모2024.11.2810,0006.70%A3+ (한기평,나이스)2025.05.28미상환한국투자증권에이치엘디앤아이한라㈜회사채사모2024.11.265,0007.10%-2025.11.26미상환BNK투자증권에이치엘디앤아이한라㈜회사채사모2024.11.287,0003.57%BBB+(한기평)2027.11.28미상환교보증권에이치엘디앤아이한라㈜회사채사모2024.11.2838,0003.57%BBB+(한기평)2027.11.28미상환교보증권399,000---- 발행회사 증권종류 발행방법 발행일자 권면(전자등록)총액 이자율 평가등급(평가기관) 만기일 상환여부 주관회사 합 계 - - - - 나. 만기별 채무증권 미상환 잔액 연결 기준이며, 별도 기준은 연결 기준과 동일합니다. (1)기업어음증권 미상환 잔액 2024년 12월 31일(단위 : 백만원) (기준일 : ) ----------51,000-18,000----69,000-51,000-18,000----69,000 잔여만기 10일 이하 10일초과30일이하 30일초과90일이하 90일초과180일이하 180일초과1년이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년 초과 합 계 미상환 잔액 공모 사모 합계 (2) 단기사채 미상환 잔액 2024년 12월 31일(단위 : 백만원) (기준일 : ) --------------50,00050,000------50,00050,000 잔여만기 10일 이하 10일초과30일이하 30일초과90일이하 90일초과180일이하 180일초과1년이하 합 계 발행 한도 잔여 한도 미상환 잔액 공모 사모 합계 (3)회사채 미상환 잔액 2024년 12월 31일(단위 : 백만원) (기준일 : ) 142,000------142,00030,00030,00045,000----105,000172,00030,00045,000----247,000 잔여만기 1년 이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년초과4년이하 4년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과 합 계 미상환 잔액 공모 사모 합계 (4) 신종자본증권 미상환 잔액 2024년 12월 31일(단위 : 백만원) (기준일 : ) ------------------------ 잔여만기 1년 이하 1년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과15년이하 15년초과20년이하 20년초과30년이하 30년초과 합 계 미상환 잔액 공모 사모 합계 (5) 조건부자본증권 미상환 잔액 2024년 12월 31일(단위 : 백만원) (기준일 : ) ------------------------------ 잔여만기 1년 이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년초과4년이하 4년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과20년이하 20년초과30년이하 30년초과 합 계 미상환 잔액 공모 사모 합계 다. 사채관리계약 주요내용 및 충족여부 등 2024년 12월 31일(단위 : 백만원, %) (작성기준일 : ) 제131-2회 무보증사채2022.02.232025.02.2112,0002022.02.11DB금융투자㈜ 채권명 발행일 만기일 발행액 사채관리계약체결일 사채관리회사 2024년 12월 31일 (이행현황기준일 : ) 부채비율 990%이하 유지 (별도기준)이행 (부채비율 223.1%)자기자본의 990% 이하 (별도기준)이행 (자기자본의 651.5%)하나의 회계년도에 1회 또는 수회에 걸쳐 자산총액 100% 이상의 자산 매매ㆍ양도ㆍ임대ㆍ기타 처분 금지 (별도기준)이행 (자산총액의 1.2%)지배구조변경 제한(최대주주 변경)이행2024.09.12 제출 재무비율 유지현황 계약내용 이행현황 담보권설정 제한현황 계약내용 이행현황 자산처분 제한현황 계약내용 이행현황 지배구조변경 제한현황 계약내용 이행현황 이행상황보고서 제출현황 이행현황 * 이행현황기준일은 이행현황 판단 시 적용한 회계감사인의 감사의견(확인 및 의견표시)이 표명된 가장 최근의 재무제표의 작성기준일이며, 지배구조변경 제한현황은 공시서류작성기준일입니다. 2024년 12월 31일(단위 : 백만원, %) (작성기준일 : ) 제143회 무보증사채2024.02.282025.02.2870,0002024.02.16흥국증권㈜ 채권명 발행일 만기일 발행액 사채관리계약체결일 사채관리회사 2024년 12월 31일 (이행현황기준일 : ) 부채비율 990%이하 유지 (별도기준)이행 (부채비율 223.1%)자기자본의 990% 이하 (별도기준)이행 (자기자본의 651.5%)하나의 회계년도에 1회 또는 수회에 걸쳐 자산총액 100% 이상의 자산 매매ㆍ양도ㆍ임대ㆍ기타 처분 금지 (별도기준)이행 (자산총액의 1.2%)지배구조변경 제한(최대주주 변경)이행2024.09.12 제출 재무비율 유지현황 계약내용 이행현황 담보권설정 제한현황 계약내용 이행현황 자산처분 제한현황 계약내용 이행현황 지배구조변경 제한현황 계약내용 이행현황 이행상황보고서 제출현황 이행현황 * 이행현황기준일은 이행현황 판단 시 적용한 회계감사인의 감사의견(확인 및 의견표시)이 표명된 가장 최근의 재무제표의 작성기준일이며, 지배구조변경 제한현황은 공시서류작성기준일입니다. 2024년 12월 31일(단위 : 백만원, %) (작성기준일 : ) 제144회 무보증사채2024.06.212025.06.2060,0002024.06.11흥국증권㈜ 채권명 발행일 만기일 발행액 사채관리계약체결일 사채관리회사 2024년 12월 31일 (이행현황기준일 : ) 부채비율 990%이하 유지 (별도기준)이행 (부채비율 223.1%)자기자본의 990% 이하 (별도기준)이행 (자기자본의 651.5%)하나의 회계년도에 1회 또는 수회에 걸쳐 자산총액 100% 이상의 자산 매매ㆍ양도ㆍ임대ㆍ기타 처분 금지 (별도기준)이행 (자산총액의 1.2%)지배구조변경 제한(최대주주 변경)이행2024.09.12 제출 재무비율 유지현황 계약내용 이행현황 담보권설정 제한현황 계약내용 이행현황 자산처분 제한현황 계약내용 이행현황 지배구조변경 제한현황 계약내용 이행현황 이행상황보고서 제출현황 이행현황 * 이행현황기준일은 이행현황 판단 시 적용한 회계감사인의 감사의견(확인 및 의견표시)이 표명된 가장 최근의 재무제표의 작성기준일이며, 지배구조변경 제한현황은 공시서류작성기준일입니다. 7-2. 증권의 발행을 통해 조달된 자금의 사용실적 가. 공모자금의 사용내역 2024년 12월 31일(단위 : 백만원) (기준일 : ) 공모사채131-1131-22022.02.23채무상환8,000채무상환8,000-공모사채131-1131-22022.02.23운영자금 (건설 및 자재대금 납부)75,000운영자금 (건설 및 자재대금 납부)75,000-공모사채1362023.02.10운영자금50,000운영자금50,000　공모사채1432024.02.28채무상환50,000채무상환50,000-공모사채1432024.02.28운영자금 (건설 및 자재대금 납부)20,000운영자금 (건설 및 자재대금 납부)20,000-공모사채1442024.06.21채무상환60,000채무상환60,000　 구 분 회차 납입일 증권신고서 등의 자금사용 계획 실제 자금사용 내역 차이발생 사유 등 사용용도 조달금액 내용 금액 8. 기타 재무에 관한 사항 가. 재무제표 재작성 등 유의사항 (1) 재무제표 재작성 해당사항 없습니다. (2) 합병, 분할, 자산양수도, 영업양수도에 관한 사항 종속회사인 ㈜한라세라지오는 2021년 8월 18일 골프장운영 관련 영업자산 일체를 주식회사 신한은행(스톤브릿지모멘텀전문투자형사모/디동산투자신탁의 신탁업자)에 매각하였고, 2022년 7월 청산등기를 완료하였습니다. (3) 자산유동화와 관련한 자산매각의 회계처리 및 우발채무 등에 관한 사항 우발채무 등에 관한 사항은 'XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 2. 우발채무 등' 을 참조하시기 바랍니다. (4) 기타 재무제표 이용에 유의하여야 할 사항 해당사항 없습니다. 회계정책의 자세한 내용은 '주석 2. 중요한 회계정책'을 참조하여 주시기 바랍니다. 나. 대손충당금 설정현황(연결기준) (1) 계정과목별 대손충당금설정내용 (단위 : 백만원) 구 분 계정과목 채권 총액 대손충당금 대손충당금 설정률 제45기 매출채권(단기) 301,758 45,079 14.9% 미수금(단기) 38,515 2,902 6.3% 미수수익(단기) 4,178 - 0.0% 단기대여금 42,602 30 0.1% 단기금융상품 48,557 - 0.0% 보증금 5,591 - 0.0% 리스채권 1,806 - 0.0% 금융자산 777 177 22.8% 미청구공사 199,860 1,991 1.0% 선급금 129,399 661 0.5% 장기매출채권 5,223 - 0.0% 장기미수금 1,568 534 34.1% 장기미수수익 1,640 608 37.1% 장기대여금 103,035 41,088 39.9% 장기금융상품 1,088 - 0.0% 보증금 6,965 319 4.6% 장기기타회원권 224 - 0.0% 리스채권 12,484 - 0.0% 합 계 905,270 92 899 10.3% 제44기 매출채권(단기) 233,237 19,373 8.3% 미수금(단기) 42,646 2,902 6.8% 미수수익(단기) 4,134 - 0.0% 단기대여금 46,186 152 0.3% 단기금융상품 33,825 - 0.0% 보증금 6,261 - 0.0% 리스채권 1,806 - 0.0% 미청구공사 179,089 1,991 1.1% 선급금 69,718 661 0.9% 장기매출채권 4,918 - 0.0% 장기미수금 1,584 550 34.7% 장기미수수익 9,067 - 0.0% 장기대여금 47,759 15,599 32.7% 장기금융상품 4,896 - 0.0% 보증금 8,773 319 3.6% 장기기타회원권 327 - 0.0% 리스채권 13,689 - 0.0% 금융자산 177 177 100.0% 합 계 708,092 41,724 5.9% 제43기 매출채권(단기) 191,794 12,079 6.3% 미수금(단기) 35,115 2,960 8.4% 미수수익(단기) 3,576 146 4.1% 단기대여금 39,857 652 1.6% 단기금융상품 40,080 - 0.0% 보증금 8,032 - 0.0% 리스채권 1,806 - 0.0% 미청구공사 107,046 1,580 1.5% 선급금 56,710 661 1.2% 장기매출채권 13,217 - 0.0% 장기미수금 15,847 14,813 93.5% 장기미수수익 11,099 - 0.0% 장기대여금 44,447 13,357 30.1% 장기금융상품 5,162 - 0.0% 보증금 7,870 319 4.1% 장기기타회원권 318 - 0.0% 리스채권 14,843 - 0.0% 합 계 596,819 46,567 7.8% (2) 대손충당금 변동현황 (단위 : 백만원) 구 분 제45기 제44기 제43기 1. 기초 대손충당금 잔액합계 41,724 46,567 39,613 2. 순대손처리액(①－②±③) (1,101) (21,134) (1,668) ① 대손처리액(상각채권액) (1,101) (21,134) (1,668) ② 상각채권회수액 - - - ③ 기타증감액 - - - 3. 대손상각비 계상(환입)액 52,276 16,291 8,622 4. 기말 대손충당금 잔액합계 92,889 41,724 46,567 (3) 매출채권관련 대손충당금 설정방침 연결회사는 기업회계기준서 제1109호에 따라 매출채권의 기대신용손실에 대해 손실충당금을 인식하고 있습니다. 이러한 손실충당금은 전체기간에 발생할 수 있는 모든 채무불이행 사건으로 인한 기대신용손실에 해당하는 금액으로 측정합니다연결회사는 연결회사가 소구활동을 하지 않으면, 채무자가 연결회사에게 신용의무를 완전하게 이행하지 않을 것 같은 경우 채무불이행이 발생했다고 판단하고, 계약상 지급받기로 한 모든 현금흐름과 수취할 것으로 예상하는 모든 현금흐름의 차이의 현재가치를 손실충당금으로 인식합니다. 기대신용손실은 해당 매출채권의 유효이자율로 할인됩니다. (4) 보고서 작성기준일 현재 경과기간별 매출채권잔액 현황 (단위 : 백만원) 구분(일반 및 특수관계자) 6개월이하 12개월 이하 1년초과 손상채권 계 매출채권 230,320 15,166 16,147 45,079 306,982 기타채권 113,387 28,395 81,643 44,992 268,417 구성 비율 59.73% 7.57% 17.03% 15.65% 100.00% 다. 재고자산의 현황 등(연결기준)(1) 재고자산의 사업부문별 보유현황 ① 재고자산 보유현황 (단위 : 백만원) 사업부문 계정과목 제45기 제44기 제43기 비 고 건설업 등 원재료 1,111 1,443 5,292 - 완성주택 28,073 6,247 1,727 - 미완성주택 6,919 89,494 75,529 - 용지 37,983 73,647 127,335 - 상품 - - - - 제품 - - - - 저장품 9 18 15 - 미착품 - - - - 평가손실충당금 - - - - 소 계 74,050 170,849 209,898 - 총자산대비 재고자산 구성비율(%)[재고자산합계÷기말자산총계×100] 4.35% 9.91% 12.59% - 재고자산회전율(회수)[연환산 매출원가÷{(기초재고＋기말재고)÷2}] 11회 15회 7회 - ※ 연결회사는 공시대상사업부문의 구분을 건설업 단일부문으로 합니다. (2) 재고자산의 실사내용 보고서 작성기준일 현재 해당사항 없습 니다. ① 장기체화재고등의 현황 보고서 작성기준일 현재 해당사항 없습 니다. ② 재고자산 중 담보제공자산 현황 보고서 작성기준일 현재 해당사항 없습 니다. 라. 공정가치 평가내역 (1) 금융상품 종류별 공정가치 금융상품의 종류별 장부금액 및 공정가치는 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구분 당기말 전기말 장부금액 공정가치 장부금액 공정가치 당기손익-공정가치측정 금융자산 97,284,581 97,284,581 186,278,328 186,278,328 기타포괄손익-공정가치측정 금융자산 4,970 4,970 5,625 5,625 합계 97,289,551 97,289,551 186,283,953 186,283,953 (2) 공정가치 서열체계 공정가치로 측정되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다. - 수준1 : 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격 - 수준2 : 직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한,자산이나 부채에 대한 투입변수를 이용하여 산정한 공정가치. 단 수준 1에 포함된 공시가격은 제외함 - 수준3 : 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수)를 이용하여 산정한 공정가치 금융상품의 공정가치 측정에 사용된 가치평가기법과 관측불가능한 투입변수는 다음과 같습니다. 구분 가치평가기법 관측불가능한 투입변수 [수준3] 당기손익-공정가치측정금융자산 배당평가모형 [현금흐름]- 주주잉여현금흐름(FCFE)을 산정- 타인자본 원리금 상환액 및 금융약정 및 상법상 배당제한조건 반영 [할인율]- 자본자산가격결정모형(CAPM)- 위험 스프레드를 고려한 할인율 DCF법 [현금흐름]- 사업계획에 따른 추정미래현금흐름- 약정에 따른 상법상 배당가능이익조건 반영 [할인율]- 보고기간말 현재 공시된 회사채수익율 자산접근법 - 영업활동을 수행하지 않고 부동산이나 타 회사의 지분을 보유함으로써 이익을 얻는 평가대상회사의 특성을 고려 유사거래비교법 [최근거래가액]- 평가대상기업의 최근 거래가액을 결산일의 공정가치로 계산 당기말과 전기말 현재 공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 금융상품의 공정가치 서열체계 구분은 다음과 같습니다.① 당기말 (단위: 천원) 구분 수준 1 수준 2 수준 3 합계 [금융자산] 당기손익-공정가치측정 금융자산 4,284,130 - 93,000,451 97,284,581 기타포괄손익-공정가치측정 금융자산 4,970 - - 4,970 합계 4,289,100 - 93,000,451 97,289,551 ② 전기말 (단위: 천원) 구분 수준 1 수준 2 수준 3 합계 [금융자산] 당기손익-공정가치측정 금융자산 - - 186,278,328 186,278,328 기타포괄손익-공정가치측정 금융자산 5,625 - - 5,625 합계 5,625 - 186,278,328 186,283,953 (3) 금융상품 범주별 장부금액 ① 당기말 (단위 : 천원) 금융자산 상각후원가로측정하는 금융자산 당기손익-공정가치측정 금융자산 기타포괄손익-공정가치측정 금융자산 합계 [유동] 현금및현금성자산 81,252,028 - - 81,252,028 매출채권 256,679,740 - - 256,679,740 기타채권 138,807,848 - - 138,807,848 기타금융자산 600,000 - - 600,000 소계 477,339,616 - - 477,339,616 [비유동] 매출채권 5,223,064 - - 5,223,064 기타채권 84,522,997 - - 84,522,997 기타금융자산 1,610,023 97,284,581 4,970 98,899,574 소계 91,356,084 97,284,581 4,970 188,645,635 합계 568,695,700 97,284,581 4,970 665,985,251 (단위 : 천원) 금융부채 상각후원가로 측정하는 기타금융부채 기타금융부채() 합계 [유동] 매입채무 254,607,103 - 254,607,103 기타채무 65,730,485 17,066,236 82,796,721 단기차입금 287,470,878 - 287,470,878 유동성장기차입금 261,389,032 - 261,389,032 소계 869,197,498 17,066,236 886,263,734 [비유동] 매입채무 75,331 - 75,331 기타채무 31,639,476 - 31,639,476 장기차입금 158,931,856 500,000 159,431,856 소계 190,646,663 500,000 191,146,663 합계 1,059,844,161 17,566,236 1,077,410,397 () 기타금융부채는 다올KTB칸피던스일반사모부동산투자신탁제57호의 비지배지분 금액과 금융지급보증부채를 포함하고 있습니다. ② 전기말 (단위 : 천원) 금융자산 상각후원가로측정하는금융자산 당기손익-공정가치측정금융자산 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 합계 [유동] 현금및현금성자산 85,038,541 - - 85,038,541 매출채권 213,864,345 - - 213,864,345 기타채권 131,803,921 - - 131,803,921 소계 430,706,807 - - 430,706,807 [비유동] 매출채권 4,917,844 - - 4,917,844 기타채권 69,625,713 - - 69,625,713 기타금융자산 1,867,971 186,278,328 5,625 188,151,924 소계 76,411,528 186,278,328 5,625 262,695,481 합계 507,118,335 186,278,328 5,625 693,402,288 (단위 : 천원) 금융부채 상각후원가로 측정하는 기타금융부채 기타금융부채() 합계 [유동] 매입채무 236,107,819 - 236,107,819 기타채무 60,250,082 1,650,036 61,900,118 단기차입금 185,973,291 - 185,973,291 유동성장기차입금 172,387,792 - 172,387,792 소계 654,718,984 1,650,036 656,369,020 [비유동] 매입채무 75,331 - 75,331 기타채무 26,921,620 8,677,194 35,598,814 장기차입금 334,914,693 519,851 335,434,544 소계 361,911,644 9,197,045 371,108,689 합계 1,016,630,628 10,847,081 1,027,477,709 () 기타금융부채는 다올KTB칸피던스일반사모부동산투자신탁제57호의 비지배지분 금액과 금융지급보증부채를 포함하고 있습니다. (4) 금융상품 범주별 순손익① 당기 (단위 : 천원) 구분 금융자산 금융부채 합계 상각후원가 측정금융자산 당기손익-공정가치측정 금융자산 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 상각후원가로 측정하는 기타금융부채 당기손익인식금융부채 기타금융부채() [당기손익] 이자수익 6,285,103 3,832,020 - - - 42,630 10,159,753 이자비용 - - - (38,771,345) - - (38,771,345) 배당금수익 - 430,073 - - - - 430,073 외환손익 2,086,305 - - (34,445) - - 2,051,860 대손상각비 (26,198,754) - - - - - (26,198,754) 기타의대손상각비 (26,097,455) - - - - - (26,097,455) 기타의대손상각비(환입) 20,000 - - - - - 20,000 평가손익 - 2,694,789 - - (7,572) - 2,687,217 처분손익 (5,474) 9,929,835 - - - - 9,924,361 상각채권추심이익 221,077 - - - - - 221,077 금융지급보증부채환입 - - - - - 2,112,922 2,112,922 [기타포괄손익] 기타포괄손익인식평가손익 - - (38,811) - - - (38,811) 합계 (43,689,198) 16,886,717 (38,811) (38,805,790) (7,572) 2,155,552 (63,499,102) () 기타금융부채는 금융지급보증부채 등을 포함하고 있습니다. ② 전기 (단위 : 천원) 구분 금융자산 금융부채 합계 상각후원가 측정금융자산 당기손익-공정가치측정 금융자산 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 상각후원가로 측정하는 기타금융부채 기타금융부채() [당기손익] 이자수익 5,743,207 4,853,180 - - 34,547 10,630,934 이자비용 - - - (41,475,794) - (41,475,794) 배당금수익 - 369,750 - - - 369,750 외환손익 70,090 - - (4,215) - 65,875 대손상각비 (12,833,539) - - - - (12,833,539) 기타의대손상각비 (3,286,186) - - - (171,708) (3,457,894) 평가손익 - (10,820,267) - - (9,862) (10,830,129) 처분손익 - (1,412) - - - (1,412) 상각채권추심이익 2,100 - - - - 2,100 금융지급보증부채전입 - - - - (4,395,451) (4,395,451) 금융지급보증부채환입 - - - - 1,489,611 1,489,611 [기타포괄손익] 기타포괄손익인식평가손익 - - (1,916) - - (1,916) 합계 (10,304,328) (5,598,749) (1,916) (41,480,009) (3,052,863) (60,437,865) () 기타금융부채는 금융지급보증부채 등을 포함하고 있습니다. 마. 진행률 적용 수주현황(연결기준) (단위 : 백만원) HL D&I Halla비상교육사옥㈜비상교육2021.06.1821.07-24.0289,380 85.31 4,059---HL D&I Halla안성일죽물류센터신한은행(페블스톤일반사모부동산신탁 제 17호의 신탁업자) 2022.09.2922.09-24.08117,600 50.46 3,674---HL D&I Halla파주운정A17B/LAPT 한국토지주택공사2020.12.1020.12-24.0189,475 100- - - - HL D&I Halla광양황금지구APT 한라비발디 광양황금택지지구 26-1블럭 지역주택조합2020.11.2621.08-24.05144,113 100- - 7,708 - HL D&I Halla군산신역세권APT 케이디 주식회사2022.01.1222.03-24.10128,680 100- - 4,939 - HL D&I Halla군산지곡동APT 유한회사 나눔디앤씨2021.11.2623.04-26.01157,697 443,080 - 29,306 - HL D&I Halla김해내덕지구APT ㈜집과사람씨앤씨2021.05.0421.12-24.0793,696 100- - - - HL D&I Halla김해안동APT안동지역주택조합2021.12.29미착공279,903 0 - - - - HL D&I Halla김해장유삼문APT 장유삼문 지역주택조합2021.11.3023.07-26.0493,496 44 7,178 - - - HL D&I Halla대구서문로주상복합보광개발 주식회사2021.12.28미착공103,834 0 - - -- HL D&I Halla대구평리재개발대구평리재개발재건축2018.08.31미착공215,040 0 - - - - HL D&I Halla마포아현주상복합 마포로 3-1지구 주상복합 신축공사2024.04.2524.09-28.06100,785 5 1,504 - - - HL D&I Halla마포합정복합건물 주식회사 디오로디엔씨2023.12.0124.01-27.12108,925 3 810 - - - HL D&I Halla부천내동물류센터 미래인로지스부천피에프브이㈜2022.03.0722.05-24.04127,764 100 - - - - HL D&I Halla서신동감나무골재개발서신동감나무골주택재개발정비사업조합2013.06.2823.12-26.10171,114 24 - - - - HL D&I Halla송도업무시설2 ㈜이룸송도2022.03.2322.05-25.07109,298 67 - - 4,400 - HL D&I Halla수원연무동주상복합 연무동복합개발㈜2023.11.2424.01-27.0194,350 17 4,501 - - - HL D&I Halla시흥은행2지구APT 주식회사 다우개발2021.10.2821.12-25.09347,810 73 60,745 - - - HL D&I Halla이천부발주상복합 주식회사 빌더스개발원2024.04.1224.07-28.04189,231 4 - - 10,510 - HL D&I Halla양주회정동APT 주식회사 우먼개발2021.11.2622.09-27.1293,740 11 4,362 - 6,336 - HL D&I Halla용인금어지구APT 주식회사 케이디개발2023.12.1524.08-27.07346,473 6 7,638 - - - HL D&I Halla울산역세권주거용OT 강한종합개발㈜2022.04.1123.12-26.10139,639 16 2,404 - 21,707 12,000 HL D&I Halla울산우정동APT 울산우정동지역주택조합2020.05.2924.03-26.11120,130 22 1,134 - 22,503 - HL D&I Halla용인역삼APT용인역삼지역주택조합2019.12.27미착공207,982 0 - - - - HL D&I Halla천안부성APT 주식회사 티엠라이징2021.12.2922.05-24.12145,222 100 - - 29,655 - HL D&I Halla천안사직구역재개발코람코자산신탁2024.11.13미착공286,201 0 - - - - HL D&I Halla청주월명공원APT ㈜대성아이앤디2020.09.1623.06-26.04189,782 49 406 - 5,827 - HL D&I Halla파주선유리공동주택씨엘케이산업개발㈜2024.12.12미착공376,041 0 - - - - HL D&I Halla평택삼성전자변전소 삼성전자주식회사2023.12.0423.12-26.08129,900 19 - - 7,832 - HL D&I Halla경기양평전력구 한국전력공사2024.11.1124.12-27.12137,285 0 367 - - - HL D&I Halla경부동탄직선화1공구 한국도로공사2017.03.1717.03-24.1288,196 100 - - - - HL D&I Halla경부동탄직선화2공구 한국토지주택공사2016.12.2616.12-25.0998,922 97 2,687 - - - HL D&I Halla광주지하철4공구 광주광역시 도시철도건설본부2019.09.1019.09-25.06118,403 85 17,897 - --HL D&I Halla김포파주도로4공구 한국도로공사2019.02.2719.02-25.1280,875 67 6,958 - --HL D&I Halla발안남양도로 발안남양도로㈜2024.10.18미착공217,760 0 - - --HL D&I Halla서해선10공구한국철도시설공단2015.04.2415.04-24.12178,174 100 - - 5,747 - HL D&I Halla진해수상함계류시설국방시설본부2024.12.24미착공81,625 0 - - - - HL D&I Halla평택동부고속도로 평택동부고속도로㈜2019.05.3120.12-26.09178,062 55 18,544 - 1,673 - HL D&I Halla해경서부정비창신설 해양경찰청2021.12.2321.12-25.0792,204 70 - - --HL D&I Halla부천소사주상복합수분양자-21.01-24.01126,040 100 - - --HL D&I Halla인천작전동APT 수분양자-22.09-25.10207,144 62 - - --HL D&I Halla울산태화강변공동주택수분양자-미착공163,778 0 - - --HL D&I Halla이천아미1지구도시개발 수분양자-미착공453,730 0 - - --HL D&I Halla양평양근리APT(자체) 수분양자-21.02-23.09311,730 100 - - ---140,215 - 176,139 12,000 회사명 품목 발주처 계약일 공사기한 수주총액 진행률 미청구공사 공사미수금 총액 손상차손누계액 총액 대손충당금 합 계 ※ 당기 및 전기의 계약수익금액이 전기 및 전전기 매출액의 5% 이상인 계약을 기재하였습니다. ※ 미착공 현장이 포함되어 있고, 실질적인 공사는 완료되었으나 정산 협의중인 계약이 포함되어 있습니다. ※ 공사기한은 프로젝트의 계약상 공사기한 또는 예정 공사기한입니다. 바. 진행률 적용 수주현황(별도기준) (단위 : 백만원) HL D&I Halla비상교육사옥㈜비상교육2021.06.1821.07-24.0289,380 85.31 4,059---HL D&I Halla안성일죽물류센터신한은행(페블스톤일반사모부동산신탁 제 17호의 신탁업자) 2022.09.2922.09-24.08117,600 50.46 3,674---HL D&I Halla파주운정A17B/LAPT 한국토지주택공사2020.12.1020.12-24.0189,475 100- - - - HL D&I Halla광양황금지구APT 한라비발디 광양황금택지지구 26-1블럭 지역주택조합2020.11.2621.08-24.05144,113 100- - 7,708 - HL D&I Halla군산신역세권APT 케이디 주식회사2022.01.1222.03-24.10128,680 100- - 4,939 - HL D&I Halla군산지곡동APT 유한회사 나눔디앤씨2021.11.2623.04-26.01157,697 443,080 - 29,306 - HL D&I Halla군산지곡동2APT 주식회사 디앤아이2022.07.1423.06-25.1175,526517,420---HL D&I Halla김해내덕지구APT ㈜집과사람씨앤씨2021.05.0421.12-24.0793,696 100- - - - HL D&I Halla김해안동APT안동지역주택조합2021.12.29미착공279,903 0 - - - - HL D&I Halla김해장유삼문APT 장유삼문 지역주택조합2021.11.3023.07-26.0493,496 44 7,178 - - - HL D&I Halla대구서문로주상복합보광개발 주식회사2021.12.28미착공103,834 0 - - -- HL D&I Halla대구평리재개발대구평리재개발재건축2018.08.31미착공215,040 0 - - - - HL D&I Halla마포아현주상복합 마포로 3-1지구 주상복합 신축공사2024.04.2524.09-28.06100,785 5 1,504 - - - HL D&I Halla마포합정복합건물 주식회사 디오로디엔씨2023.12.0124.01-27.12108,925 3 810 - - - HL D&I Halla부천내동물류센터 미래인로지스부천피에프브이㈜2022.03.0722.05-24.04127,764 100 - - - - HL D&I Halla서신동감나무골재개발서신동감나무골주택재개발정비사업조합2013.06.2823.12-26.10171,114 24 - - - - HL D&I Halla송도업무시설2 ㈜이룸송도2022.03.2322.05-25.07109,298 67 - - 4,400 - HL D&I Halla수원연무동주상복합 연무동복합개발㈜2023.11.2424.01-27.0194,350 17 4,501 - - - HL D&I Halla시흥은행2지구APT 주식회사 다우개발2021.10.2821.12-25.09347,810 73 60,745 - - - HL D&I Halla신길대신시장주상복합대신시장주상복합정비사업조합2019.09.30미착공77,1030 ----HL D&I Halla이천부발주상복합 주식회사 빌더스개발원2024.04.1224.07-28.04189,231 4 - - 10,510 - HL D&I Halla양주회정동APT 주식회사 우먼개발2021.11.2622.09-27.1293,740 11 4,362 - 6,336 - HL D&I Halla영천조교동APT 주식회서 거목2020.01.2221.07-25.1277,0270 1,580 1,580 --HL D&I Halla용인금어지구APT 주식회사 케이디개발2023.12.1524.08-27.07346,473 6 7,638 - - - HL D&I Halla울산역세권주거용OT 강한종합개발㈜2022.04.1123.12-26.10139,639 16 2,404 - 21,707 12,000 HL D&I Halla울산우정동APT 울산우정동지역주택조합2020.05.2924.03-26.11120,130 22 1,134 - 22,503 - HL D&I Halla용인역삼APT용인역삼지역주택조합2019.12.27미착공207,982 0 - - - - HL D&I Halla천안부성APT 주식회사 티엠라이징2021.12.2922.05-24.12145,222 100 - - 29,655 - HL D&I Halla천안사직구역재개발코람코자산신탁2024.11.13미착공286,201 0 - - - - HL D&I Halla청주월명공원APT ㈜대성아이앤디2020.09.1623.06-26.04189,782 49 406 - 5,827 - HL D&I Halla파주선유리공동주택씨엘케이산업개발㈜2024.12.12미착공376,041 0 - - - - HL D&I Halla평택삼성전자변전소 삼성전자주식회사2023.12.0423.12-26.08129,900 19 - - 7,832 - HL D&I Halla경기양평전력구 한국전력공사2024.11.1124.12-27.12137,285 0 367 - - - HL D&I Halla경부동탄직선화1공구 한국도로공사2017.03.1717.03-24.1288,196 100 - - - - HL D&I Halla경부동탄직선화2공구 한국토지주택공사2016.12.2616.12-25.0998,922 97 2,687 - - - HL D&I Halla광주지하철4공구 광주광역시 도시철도건설본부2019.09.1019.09-25.06118,403 85 17,897 - --HL D&I Halla김포파주도로4공구 한국도로공사2019.02.2719.02-25.1280,875 67 6,958 - --HL D&I Halla발안남양도로 발안남양도로㈜2024.10.18미착공217,760 0 - - --HL D&I Halla서해선10공구한국철도시설공단2015.04.2415.04-24.12178,174 100 - - 5,747 - HL D&I Halla진해수상함계류시설국방시설본부2024.12.24미착공81,625 0 - - - - HL D&I Halla평택동부고속도로 평택동부고속도로㈜2019.05.3120.12-26.09178,062 55 18,544 - 1,673 - HL D&I Halla해경서부정비창신설 해양경찰청2021.12.2321.12-25.0792,204 70 - - --HL D&I Halla부천소사주상복합수분양자-21.01-24.01126,040 100 - - --HL D&I Halla인천작전동APT 수분양자-22.09-25.10207,144 62 - - --HL D&I Halla울산태화강변공동주택수분양자-미착공163,778 0 - - --HL D&I Halla이천아미1지구도시개발 수분양자-미착공453,730 0 - - --HL D&I Halla양평양근리APT(자체) 수분양자-21.02-23.09311,730 100 - - ---149,215 1,580 176,139 12,000 회사명 품목 발주처 계약일 공사기한 수주총액 진행률 미청구공사 공사미수금 총액 손상차손누계액 총액 대손충당금 합 계 ※ 당기 및 전기의 계약수익금액이 전기 및 전전기 매출액의 5% 이상인 계약을 기재하였습니다. ※ 미착공 현장이 포함되어 있고, 실질적인 공사는 완료되었으나 정산 협의중인 계약이 포함되어 있습니다. ※ 공사기한은 프로젝트의 계약상 공사기한 또는 예정 공사기한입니다. IV. 이사의 경영진단 및 분석의견 1. 예측정보에 대한 주의사항 연결실체가 동 사업보고서에서 미래에 발생할 것으로 예상·예측한 활동, 사건 또는 현상은 당해 공시서류 작성시점의 사건 및 재무성과에 대하여 회사의 견해를 반영한 것입니다.동 예측정보는 미래 사업환경과 관련된 다양한 가정에 기초하고 있으며, 동 가정들은 결과적으로 부정확한 것으로 판명될 수도 있습니다.또한, 이러한 가정들에는 예측정보에서 기재한 예상치와 실제 결과 간에 중요한 차이를 초래할 수 있는 위험, 불확실성 및 기타 요인을 포함하고 있습니다. 이러한 중요한 차이를 초래할 수 있는 요인에는 회사 내부경영과 관련된 요인과 외부환경에 관한 요인이 포함되어 있으며, 이에 한하지 않습니다.연결실체는 동 예측정보 작성시점 이후에 발생하는 위험 또는 불확실성을 반영하기 위하여 예측정보에 기재한 사항을 수정하는 정정보고서를 공시할 의무는 없습니다. 결론적으로 동 사업보고서상에 회사가 예상한 결과 또는 사항이 실현되거나 회사가 당초에 예상한영향이 발생한다는 확신을 제공할 수 없습니다. 동 보고서에 기재된 예측정보는 동 보고 작성시점을 기준으로 작성한 것이며, 회사가 이러한 위험요인이나 예측정보를 수정할 예정이 없음을 유의하시기 바랍니다. 2. 개요 에이치엘디앤아이한라㈜는 1980년 5월 2일에 설립되었으며, 토목, 건축, 주택사업 등을 영위하고 있는 시공능력평가순위 30위(2023년 기준)의 종합건설업체입니다. 정도경영, 프런티어, 합력의 가치 아래 고객에게 사랑받는 튼실한 기업으로 성장해오고 있습니다. 2022년 ㈜한라에서 HL디앤아이한라㈜로 사명을 변경하여 젊고, 혁신적인 기업으로 건설 본업의 경쟁력 강화와 비건설부문 영역 확대를 통한 미래지향적인 사회/생활 인프라 창조 혁신기업으로 나아가고자 노력하고 있습니다. 지난 2024년은 경기침체와 원가 상승으로 건설 경기가 위축되었고, 부동산 경기 침체가 지속되어 부동산 투자 위축으로 어려움을 겪었습니다. 이러한 상황에서도 당사는 추가도급, 설계변경, ESC, 원가/비용 절감 등을 통해 안정적인 실적을 시현하고 있으며 회사의 Fundamental을 튼튼하게 작업을 지속하고 있습니다. 2024년 당사는 별도재무제표 기준으로 매출 1조 4,563억, 영업이익 456억원을 기록했습니다. 국내 주택, 인프라 진행 현장의 공정 본격화로 안정적인 매출을 시현하고 있으며 수익성이 양호한 자체사업장의 매출이 확대되었습니다. 또한 24년 7월에 한라엔컴 잔여지분 매각을 통해 190억을 회수하는 등 안정적인 Cash 확보를 위해 최선을 다하고 있습니다. 한편 당사는 수주에도 힘을 쏟아, 2024년 신규수주(2조 6,081억원, 전년동기대비 +143%)가 증가하였습니다. 2025년에도 양질의 수주확보를 통해 사업계획을 달성할 수 있도록 힘쓰겠습니다. 2025년은 금리인하 지연 및 변동성 확대, 건설경기 회복지연으로 어려운 경영환경이 예상됩니다. 이에 당사는 “내실있는 성장” 을 경영방침으로 현금흐름 기반의 안정적 운영과 견고한 미래준비를 해 나갈 것입니다. 이를 위해 Cash 확보, 구조변화(운영사업, New Biz), 브랜드 경쟁력 제고, 내부 프로세스 개선을 중점적으로 추진하여 위기상황을 돌파하고 나아가 중장기 성장동력을 확보하기 위한 기반을 마련할 것입니다. 급속하게 변화하는 건설환경 내에서 품질 경쟁력을 강화하고 운영 사업을 구축하여 중장기 성장동력 확보를 통해 기존사업에서 안정적인 수익을 창출하는 동시에 중장기 성장성을 확보할 것입니다. 3. 재무상태 및 영업실적 가. 재무상태 < 연결재무상태표> (단위 : 억원, %) 구 분 제 45기 제 44기 증감 증감률 [유동자산] 9,169 8,723 446 5% ㆍ당좌자산 8,428 7,014 1,414 20% ㆍ재고자산 741 1,708 -967 -57% [비유동자산] 7,861 8,520 -659 -8% ㆍ투자자산 2,476 3,361 -885 -26% ㆍ유형자산 3,806 3,796 10 0% ㆍ무형자산 41 41 0 0% ㆍ기타비유동자산 1,539 1,323 216 16% 자산총계 17,030 17,243 -213 -1% [유동부채] 9,646 8,343 1,303 16% [비유동부채] 2,637 4,344 -1,707 -39% 부채총계 12,283 12,687 -404 -3% [자본금] 2,452 2,452 0 0% [연결자본잉여금] 1,499 1,499 0 0% [연결자본조정] -15 -15 0 0% [연결기타포괄손익누계액] 22 15 7 47% [연결이익잉여금] 789 605 184 30% [소수주주지분] 20 19 1 5% 자본총계 4,747 4,556 191 4% 부채비율 259% 279% -20%p - 유동비율 95% 105% -9%p - (1) 자산당기말 연결실체의 자산은 1조 7,030억원으로 전기대비 213억원 감소(-1%) 했습니다. 유동자산이 전기대비 446억원 증가(+5%)했고 그중 당좌자산이 1,414억원 증가했고, 재고자산이 967억원 감소했습니다. 비유동자산은 전기대비 659억원 감소(-8%)했습니다. (2) 부채당기말 연결실체의 부채는 1조 2,283억원으로 전기대비 404억원 감소(-3%)했고 그중 유동부채와 비유동부채가 각각 전기대비 1,303억원 증가(+16%), 1,707억원 감소(-39%)했습니다. (3) 자본전기말 대비 이익잉여금 184억원 증가하여, 당기말 연결실체의 자본은 4,747억원으로 전기대비 191억원(+4%) 증가했습니다. 4. 유동성 및 자금조달과 지출 가. 유동성에 관한사항 연결실체의 유동성 현황은 다음과 같습니다. (단위: 억원) 구분 당기말 전기말 현금 및 현금성자산 813 850 단기금융상품 486 338 합계 1,299 1,188 가. 차입금에 관한사항 연결실체의 차입금 현황은 다음과 같습니다. (1) 단기차입금① 회사채 (단위: 천원) 구분 발행일 상환일 연이자율(%) 당기말 전기말 제136회 무보증사모사채 2023년 2월 13일 2024년 2월 8일 9.00 - 50,000,000 제138-1회 무보증사모사채 2023년 4월 14일 2024년 4월 14일 8.50 - 8,000,000 제139회 무보증사모사채 2023년 5월 23일 2024년 5월 23일 8.50 - 7,000,000 제140회 무보증사모사채 2023년 6월 21일 2024년 6월 21일 8.40 - 56,000,000 제142회 무보증사모사채 2023년 8월 25일 2024년 8월 23일 7.50 - 3,000,000 제143회 무보증공모사채 2024년 2월 28일 2025년 2월 28일 8.50 70,000,000 - 제144회 무보증공모사채 2024년 6월 21일 2025년 6월 20일 8.50 60,000,000 - 제145회 무보증사모사채 2024년 8월 22일 2025년 8월 22일 8.00 15,000,000 - 제146회 무보증사모사채 2024년 11월 26일 2025년 11월 26일 7.10 5,000,000 - 합계 150,000,000 124,000,000 차감 : 사채할인발행차금 (259,044) (127,979) 잔액 149,740,956 123,872,021 ② 단기성차입금 (단위: 천원) 차입금종류 구분 차입처 이자율(%) 당기말 전기말 만기 일반은행차입금 일반대출(1) 산업은행 등 6.50~7.13 30,094,873 35,101,271 2025년 5월 25일 일반은행차입금 담보대출 영광군수협 등(2) 6.50 15,000,000 - 2025년 2월 10일 일반은행차입금 일반대출 우리투자증권 8.70 10,000,000 10,000,000 2025년 7월 1일 일반은행차입금 일반대출(1) (주)한국스탠다드차타드은행 7.25 10,000,000 - 2025년 8월 29일 일반은행차입금 일반대출(1) 부산은행 7.20 2,493,000 - 2025년 9월 30일 일반은행차입금 담보대출(1) 우리은행(3) 5.23 1,142,050 - 2025년 7월 11일 CP(기업어음) 일반대출 한국투자증권주식회사 7.05 - 10,000,000 2024년 1월 30일 CP(기업어음) 일반대출 한양증권 7.40 - 7,000,000 2024년 6월 21일 CP(기업어음) 일반대출 한화투자증권 8.50 3,000,000 - 2025년 4월 28일 CP(기업어음) 일반대출 신영증권 8.10 2,000,000 - 2025년 1월 15일 CP(기업어음) 일반대출 IBK투자증권 8.30 10,000,000 - 2025년 1월 15일 CP(기업어음) 일반대출 한국투자증권 6.70 30,000,000 - 2025년 1월 21일 CP(기업어음) 일반대출 한양증권 8.10 5,000,000 - 2025년 1월 23일 CP(기업어음) 일반대출 IBK투자증권 8.10 4,000,000 - 2025년 1월 31일 CP(기업어음) 일반대출 BNK투자증권 6.70 5,000,000 - 2025년 5월 26일 CP(기업어음) 일반대출 한국투자증권 6.70 10,000,000 - 2025년 5월 28일 합계 137,729,923 62,101,271 (1) 해당 차입금은 변동금리를 적용하고 있습니다.(2) 해당 차입금에 대하여 선급금이 담보로 제공되어 있습니다.(3) 연결실체가 용지 취득을 위해 납부한 유형자산 및 투자부동산이 차입금의 담보로 제공되어 있습니다. (2) 장기차입금 ① 회사채 (단위: 천원) 구분 발행일 상환일 연이자율(%) 당기말 전기말 제128회 무보증사모사채 2021년 3월 29일 2024년 3월 29일 4.00 - 10,000,000 제129회 무보증공모사채 2021년 6월 21일 2023년 6월 23일 3.08 - - 제130회 무보증사모사채 2021년 11월 29일 2024년 11월 29일 3.02 - 50,000,000 제131-1회 무보증공모사채 2022년 2월 23일 2024년 2월 23일 4.34 - 71,000,000 제131-2회 무보증공모사채 2022년 2월 23일 2025년 2월 21일 4.86 12,000,000 12,000,000 제132회 무보증사모사채 2022년 4월 20일 2025년 4월 20일 4.80 5,000,000 5,000,000 제133회 무보증사모사채 2022년 10월 6일 2024년 10월 6일 6.60 - 5,000,000 제134회 무보증사모사채 2022년 10월 31일 2024년 4월 30일 7.00 - 25,000,000 제135회 무보증사모사채 2022년 11월 24일 2025년 11월 24일 6.50 5,000,000 5,000,000 제137회 무보증사모사채 2023년 3월 27일 2026년 3월 27일 4.43 30,000,000 30,000,000 제138-2회 무보증사모사채 2023년 4월 14일 2024년 10월 14일 8.70 - 5,000,000 제141회 무보증사모사채 2023년 7월 6일 2024년 11월 21일 7.50 - 4,200,000 제147회 무보증사모사채 2024년 11월 28일 2027년 11월 28일 3.57 7,000,000 - 제148회 무보증사모사채 2024년 11월 28일 2027년 11월 28일 3.57 38,000,000 - 합계 97,000,000 222,200,000 차감 : 사채할인발행차금 (145,424) (252,269) 차감 : 유동성대체액(순액) (21,991,323) (170,048,724) 잔액 74,863,253 51,899,007 ② 장기성차입금 (단위: 천원) 종류 차입처 이자율(%) 당기말 전기말 상환방법 만기일 일반은행차입금 동부화재 등(1) 3.10~4.70 230,000,000 230,000,000 만기 일시상환 2025년 2월 12일 일반은행차입금 PCB Bank(2) 5.75 3,991,707 3,644,997 원리금 균등상환 2025년 9월 28일 일반은행차입금 서광주농협 등(3)(4) 5.14 31,715,250 15,857,850 만기 일시상환 2026년 5월 25일 일반은행차입금 동서울농협 등(3)(4) 6.04 13,102,400 - 만기 일시상환 2026년 2월 23일 일반은행차입금 남서울신협 등(3)(4) 6.09 5,422,000 - 만기 일시상환 2026년 3월 6일 일반은행차입금 부산은행(3) 7.20 6,676,000 - 36개월 분할상환 2027년 9월 30일 조합차입금 건설공제조합(5)(6) 1.10 31,596,658 34,836,345 만기 일시상환 2027년 6월 26일 기타차입금 주택도시보증공사 - 1,462,298 1,535,413 22년 분할상환 2044년 10월 7일 합계 323,966,313 285,874,605 차감: 유동성 (239,397,709) (2,339,067) 잔액 84,568,604 283,535,538 (1) 해당 차입금에 대하여 유형자산이 담보로 제공되어 있습니다.(주석 30 참조) (2) 해당 차입금에 대하여 용지 및 장기금융상품이 담보로 제공되어 있습니다.(주석 30 참조) (3) 해당 차입금은 변동금리를 적용하고 있습니다. (4) 해당 차입금에 대하여 재고자산 등이 담보로 제공되어 있습니다.(주석 30 참조) (5) 해당 차입금에 대하여 건설공제조합 출자금이 담보로 제공되어 있습니다.(주석 30 참조) (6) 해당 차입금은 출자 좌당 대출한도금액이 있고, 출자금을 회수하지 않는 한 대출만기 연장을 할 수 있으므로 상환 예정분을 제외하고 장기 차입금으로 분류하고 있습니다. 5. 부외채무에 관한 사항 연결실체는 민간건축사업 관련 시행자의 PF 대출에 대해 책임준공 등의 신용보증을 제공하고 있습니다. 이와 관련된 현황에 대하여는 'XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항'을 참조하여 주시기 바랍니다. 6. 그 밖에 투자의사결정에 필요한 사항 가. 중요한 회계정책 및 추정에 관한 사항 첨부된 연결감사보고서의 연결재무제표에 대한 주석 '2. 중요한 회계정책', '3. 중요한 회계추정 및 가정'을 참고하시기 바랍니다. 나. 환경 및 종업원 등에 관한 사항 환경 관련 제재사항이나 행정조치 등에 관한 사항은'Ⅱ. 사업의 내용 - 7. 기타 참고사항 - 다. 규제사항' 을 참고하시기 바랍니다. 다. 법규상의 규제에 관한 사항 당사의 사업과 관련된 법규상 주요 규제내용은 'Ⅱ. 사업의 내용 - 7. 기타 참고사항 - 다. 규제사항'을 참고하시기 바랍니다. 라. 파생상품 및 위험관리정책에 관한 사항 당사의 주요 파생상품 및 위험관리정책은 ' Ⅱ. 사업의 내용 - 5. 위험관리 및 파생거래'를 참고하시기 바랍니다. V. 회계감사인의 감사의견 등 1. 외부감사에 관한 사항 가. 회계감사인의 명칭 및 감사의견 제45기(당기)삼정회계법인적정의견해당사항 없음해당사항 없음해당사항 없음투입법에 따른 수익인식삼정회계법인적정의견해당사항 없음해당사항 없음해당사항 없음투입법에 따른 수익인식제44기(전기)삼정회계법인적정의견해당사항 없음해당사항 없음해당사항 없음투입법에 따른 수익인식삼정회계법인적정의견해당사항 없음해당사항 없음해당사항 없음투입법에 따른 수익인식제43기(전전기)삼정회계법인적정의견해당사항 없음해당사항 없음해당사항 없음투입법에 따른 수익인식삼정회계법인적정의견해당사항 없음해당사항 없음해당사항 없음투입법에 따른 수익인식 사업연도 구분 감사인 감사의견 의견변형사유 계속기업 관련중요한 불확실성 강조사항 핵심감사사항 감사보고서 연결감사보고서 감사보고서 연결감사보고서 감사보고서 연결감사보고서 나. 감사용역 체결현황 (단위 : 백만원, 시간) 제45기(당기)삼정회계법인분반기재무제표검토, 별도재무제표, 연결재무제표등에 대한 감사, 내부회계관리제도검토 등630.000 6,300 630,000 5,873 제44기(전기)삼정회계법인분반기재무제표검토, 별도재무제표, 연결재무제표등에 대한 감사, 내부회계관리제도검토 등650,000 6,500 650,000 6,425 제43기(전전기)삼정회계법인분반기재무제표검토, 별도재무제표, 연결재무제표등에 대한 감사, 내부회계관리제도검토 등630,000 6,300 655,000 6,507 사업연도 감사인 내 용 감사계약내역 실제수행내역 보수 시간 보수 시간 다. 회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황 (단위 : 천원) 제45기(당기)2024.10.18공사채권 회수 관련 용역 자문2024.10~2024.1118,000 -2024.03.11취득세 신고 업무2024.03~2024.0420,000 -2024.01.31글로벌 최저한세 검토2024.01~2024.0315,160 -제44기(전기)2023.10.10양평역 한라비발디 공동주택 취득세 신고업무2023.10~2023.1214,700 -제43기(전전기)----- 사업연도 계약체결일 용역내용 용역수행기간 용역보수 비고 라. 내부감사기구가 회계감사인과 논의한 결과 12024.02.07총 5인 참석(경영진 미참석)- 에이치엘디앤아이한라 주식회사 : 감사위원회(3인)- 삼정회계법인 : 2인대면- 감사인의 독립성, 핵심감사사항 및 감사일정 계획 등 보고- 내부회계관리제도 감사진행경과 및 계획22024.03.08총 5인 참석- 에이치엘디앤아이한라 주식회사 : 감사위원회(3인)- 삼정회계법인 : 2인서면(전자메일) - 내부회계관리제도 감사결과 보고 - 외부 감사 수행 결과 등 보고 32024.04.29총 5인 참석(경영진 미참석)- 에이치엘디앤아이한라 주식회사 : 감사위원회(3인)- 삼정회계법인 : 2인대면- 감사인의 독립성, 핵심감사사항 및 감사일정 계획 등 보고- 내부회계관리제도 감사 소개42024.07.25총 5인 참석(경영진 미참석)- 에이치엘디앤아이한라 주식회사 : 감사위원회(3인)- 삼정회계법인 : 2인대면- 감사인의 독립성, 핵심감사사항 및 감사일정 계획 등 보고- 내부회계관리제도 감사진행경과 및 계획52024.10.24총 5인 참석(경영진 미참석)- 에이치엘디앤아이한라 주식회사 : 감사위원회(3인)- 삼정회계법인 : 2인대면- 감사인의 독립성, 핵심감사사항 및 감사일정 계획 등 보고- 내부회계관리제도 감사진행경과 및 계획62025.02.06총 5인 참석(경영진 미참석)- 에이치엘디앤아이한라 주식회사 : 감사위원회(3인)- 삼정회계법인 : 2인대면감사인의 독립성, 핵심감사사항 및 감사일정 계획 등 보고내부회계관리제도 감사진행경과 및 계획72025.03.10총 5인 참석(경영진 미참석)- 에이치엘디앤아이한라 주식회사 : 감사위원회(3인)- 삼정회계법인 : 2인서면(전자메일)내부회계관리제도 감사결과 보고외부 감사 수행 결과 등 보고 구분 일자 참석자 방식 주요 논의 내용 2. 내부통제에 관한 사항 제45기, 제44기, 제43기, 제42기 외부감사인(삼정회계법인)은 회사의 내부회계관리제도 운영실태보고서 감사결과, 회사의 내부회계관리제도는 내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계에 따라 중요성의 관점에서 효과적으로 설계 및 운영되고 있다는 의견을 표명하였습니다. 가. 경영진의 내부회계 관리제도 효과성 평가 결과 제 45기 (당기)2025.02.24중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단해당없음해당없음해당없음-해당없음해당없음제 44기 (전기)2024.02.22중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단해당없음해당없음해당없음-해당없음해당없음제 43기 (전전기)2023.03.02중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단해당없음해당없음해당없음-해당없음해당없음 사업연도 구분 운영실태 보고서보고일자 평가 결론 중요한취약점 시정조치계획 등 내부회계관리제도 연결내부회계관리제도 내부회계관리제도 연결내부회계관리제도 내부회계관리제도 연결내부회계관리제도 나. 감사(위원회)의 내부회계관리제도 효과성 평가 결과 제 45기 (당기)2025.02.24중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단해당없음해당없음--해당없음해당없음제 44기 (전기)2024.02.22중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단해당없음해당없음--해당없음해당없음제 43기 (전전기)2024.03.02중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단해당없음해당없음--해당없음해당없음 사업연도 구분 평가보고서보고일자 평가 결론 중요한취약점 시정조치계획 등 내부회계관리제도 연결내부회계관리제도 내부회계관리제도 연결내부회계관리제도 내부회계관리제도 연결내부회계관리제도 다. 감사인의 내부회계관리제도 감사의견(검토결론) 제 45기 (당기)삼정회계법인감사적정의견해당없음해당없음해당없음--해당없음해당없음제 44기 (전기)삼정회계법인감사적정의견해당없음해당없음해당없음--해당없음해당없음제 43기 (전전기)삼정회계법인감사적정의견해당없음해당없음해당없음--해당없음해당없음 사업연도 구분 감사인 유형(감사/검토) 감사의견 또는검토결론 지적사항 회사의대응조치 내부회계관리제도 연결내부회계관리제도 내부회계관리제도 연결내부회계관리제도 내부회계관리제도 연결내부회계관리제도 라. 내부회계관리·운영조직 인력 및 공인회계사 보유현황 감사위원회33-- 32이사회81-- 21CFO11-- 372회계처리부서1111-- 95전산운영부서99-- 74자금운영부서88-- 145내부회계공시부서83-- 5내부회계관리부서44-- 75 소속기관또는 부서 총 원 내부회계담당인력의 공인회계사 자격증보유비율 내부회계담당인력의평균경력월수 내부회계담당인력수(A) 공인회계사자격증소지자수(B) 비율(B/A100) 마. 회계담당자의 경력 및 교육실적 내부회계관리자최형진등록 3 31 1 3회계담당임원정종환등록 28 25 1 42 직책(직위) 성명 회계담당자등록여부 경력(단위:년, 개월) 교육실적(단위:시간) 근무연수 회계관련경력 당기 누적 VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항 1. 이사회에 관한 사항 가. 이사회 구성 개요 보고서 작성일 기준 현재 당사의 이사회는 4인의 사내이사와 4인의 사외이사로 구성되어 있으며, 이사회 의장은 홍석화 대표이사가 겸직하고 있습니다. 사외이사는 사외이사후보추천위원회에서, 사내이사는 이사회에서 추천하여 주주총회의 승인을 통해 선임합니다. 이사회 내 위원회는 감사위원회, 사외이사후보추천위원회, 지속가능경영위원회 (2024년 10월 24일부 정도경영위원회 명칭변경) , 경영위원회가 설치되어 운영되고 있습니다. (1) 사외이사 및 그 변동현황 (단위 : 명) 844-- 이사의 수 사외이사 수 사외이사 변동현황 선임 해임 중도퇴임 ※ 2024년 제44기 정기주주총회에서 정상호 사외이사와 박계현 사외이사가 재선임되었으며, 신현석 사외이사와 심승택 사외이사가 신규선임 되었습니다. 나. 중요의결사항 등 회차 개최일자 의안내용 의결현황 사외이사 의결현황 사내이사 의결현황 정상호 (참석률:100%) 박계현 (참석률:100%) 신현석 (참석률:100%) 심승택 (참석률:100%) 김승규 (참석률:100%) 김시곤 (참석률:100%) 홍석화 (참석률:100%) 권주상(참석률:100%) 최형진(참석률:100%) 김선준 (참석률:100%) 1 2024.02.07 <보고사항> - 2023년 수주실적 - 2023년 이사회 활동 평가결과 - 2024년 ESG 추진 계획 보고 참석 참석 - - 참석 참석 참석 참석 참석 - 제44기 재무제표, 이익잉여금처분(안) 및 영업보고서 승인의 건 가결 찬성 찬성 - - 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 - 2024년 사업계획 승인의 건 가결 찬성 찬성 - - 찬성 찬성 참석 참석 참석 - 전자투표제도 도입 승인의 건 가결 찬성 찬성 - - 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 - 사채 발행 한도 승인의 건 가결 찬성 찬성 - - 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 - 2024년 Start-up 투자 한도 승인의 건 가결 찬성 찬성 - - 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 - 이사 등과 회사간의 거래 승인의 건 가결 찬성 찬성 - - 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 - 2024년 안전 및 보건 계획 승인의 건 가결 찬성 찬성 - - 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 - 2 2024.02.22 <보고사항> - 2023년 내부회계관리제도 운영 실태 보고 보고 참석 참석 - - 참석 참석 참석 참석 참석 - 제44기 정기주주총회 개최 및 안건 승인의 건 가결 찬성 찬성 - - 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 - 이사 등과 회사간의 거래 승인의 건 가결 찬성 찬성 - - 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 - 방글라데시 지사 운영 기간 연장 승인의 건 가결 찬성 찬성 - - 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 - 3 2024.04.11 이사 등과 회사간의 거래 승인의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 - - 찬성 찬성 찬성 찬성 이사 등과 회사간의 거래 승인의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 - - 찬성 찬성 찬성 찬성 4 2024.04.29 <보고사항> - 2024년 1분기 수주실적 - 2023년온실가스 배출량 보고 보고 참석 참석 참석 참석 - - 참석 참석 참석 참석 2024년 1분기 결산실적 승인의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 - - 찬성 찬성 찬성 찬성 정도경영위원회 위원 선임 승인의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 - - 찬성 찬성 찬성 찬성 사외이사후보추천위원회 위원 선임 승인의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 - - 찬성 찬성 찬성 찬성 경영위원회 위원 선임 승인의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 - - 찬성 찬성 찬성 찬성 기후변화 중장기 로드맵 승인의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 - - 찬성 찬성 찬성 찬성 인권경영 중장기 로드맵 승인의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 - - 찬성 찬성 찬성 찬성 5 2024.07.25 <보고사항> - 2024년 상반기 수주실적 - 타법인 지분 매각 현황 - 지속가능경영보고서 발간 및 주요 환경성과 보고 참석 참석 참석 참석 - - 참석 참석 참석 참석 2024년 상반기 결산실적 승인의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 - - 찬성 찬성 찬성 찬성 6 2024.09.24 금융자산(채권) 상환 청구 승인의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 - - 찬성 찬성 찬성 찬성 7 2024.10.24 <보고사항> - 2024년 3분기 수주실적 보고 참석 참석 참석 참석 - - 참석 참석 참석 참석 2024년 3분기 결산실적 승인의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 - - 찬성 찬성 찬성 찬성 준법지원인 선임의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 - - 찬성 찬성 찬성 찬성 위원회 명칭변경 및 운영규정 개정의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 - - 찬성 찬성 찬성 찬성 8 2024.12.19 <보고사항> - 2024년 지속가능경영(ESG) 추진 결과 보고 보고 참석 참석 참석 참석 - - 참석 참석 참석 참석 이사 등과 회사간의 거래 승인의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 - - 찬성 찬성 찬성 찬성 다. 이사회내 위원회 (1) 위원회별 명칭, 소속 이사의 성명, 설치목적과 권한 보고서 작성기준일 현재 당사는 이사회내 위원회로 감사위원회와 사외이사후보추천위원회, 지속가능경영위원회, 경영위원회를 운영하고 있습니다. 감사위원회는 3인(사외이사 3인), 사외이사후보추천위원회는 3인(사외이사 2인), 지속가능경영위원회는 4인(사외이사 3인), 경영위원회는 4인의 이사로 구성되어 있습니다. (2) 이사회내 위원회 현황 위원회명 구 성 성 명 위원장 설치목적 및 권한사항 비 고 감사위원회 사외이사 3인 신현석 (사외이사) 위원장 회계와 업무에 대한 감사 - 정상호 (사외이사) - 박계현 (사외이사) - 사외이사후보추천위원회 사외이사 2인/사내이사 1인 정상호 (사외이사) 위원장 사외이사 후보추천 - 신현석 (사외이사) - 홍석화 (대표이사) - 지속가능경영위원회 사외이사 3인/사내이사 1인 박계현 (사외이사) 위원장 계열회사간 내부거래심의 및ESG 경영 등 기타비재무적 주요 현안 - 정상호 (사외이사) - 심승택 (사외이사) - 최형진 (사내이사) - 경영위원회 사내이사 4인 홍석화 (대표이사) 위원장 회사 경영/재무사항 중이사회가 위임한 사항 - 권주상 (사내이사) - 김선준 (사내이사) - 최형진 (사내이사) - (3) 위원회 활동내용 - 감사위원회감사위원회의 활동내용은 아래 '2. 감사제도에 관한 사항'을 참고하시기 바랍니다. - 사외이사후보추천위원회 개최일자 의안내용 가결여부 의결현황 정상호(출석률 :100%) 신현석 (출석률 :100%) 김승규 (출석률 :100%) 홍석화(출석률 : 100%) 2024.02.22 사외이사후보 추천의 건 가결 찬성 - 찬성 찬성 2024.04.29 사외이사후보추천위원회 위원장 선임의 건 가결 찬성 찬성 - 찬성 - 지속가능경영위원회(정도경영위원회 명칭변경) 개최일자 의안내용 가결여부 의결현황 정상호 (출석률 :100%) 박계현 (출석률 :100%) 심승택 (출석률 :100%) 최형진 (출석률 :100%) 김승규 (출석률 :100%) 김시곤(출석률 : 100%) 2024.02.07 <보고사항>- 2024년 ESG 추진 계획 보고 참석 - - 참석 참석 참석 이사 등과 회사간의 거래 승인의 건 가결 찬성 - - 찬성 찬성 찬성 2024.02.22 이사 등과 회사간의 거래 승인의 건 가결 찬성 - - 찬성 찬성 찬성 2024.04.29 정도경영위원회 위원장 선임의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 - - 2024.07.25 지속가능경영보고서 발간 및 주요 환경성과 보고 참석 참석 참석 참석 - - 2024.12.19 <보고사항>- 2024년 지속가능경영 (ESG) 추진 결과 보고 보고 참석 참석 참석 참석 - - 이사 등과 회사간의 거래 승인의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 - - - 경영위원회 개최일자 의안내용 가결여부 의결현황 홍석화 (출석률 :100%) 권주상 (출석률 :100%) 최형진 (출석률 :100%) 김선준 (출석률 :100%) 2024.01.23 기업어음증권 발행의 건 가결 찬성 찬성 찬성 - 2024.02.08 우리은행 일괄여신한도 만기연장 및 조건변경 약정의 건 가결 찬성 찬성 찬성 - 운영자금(이천아미 용지담보) 대출약정의 건 가결 찬성 찬성 찬성 - 2024.02.14 마포구 합정7구역 브릿지론 대출약정 등 체결의 건 가결 찬성 찬성 찬성 - 이천 부발읍 주상복합 브릿지론 변경대출약정 등 체결의 건 가결 찬성 찬성 찬성 - 2024.02.21 부천 소사역 공동주택 관련 대출약정 체결의 건 가결 찬성 찬성 찬성 - 부천 소사역 근린생활시설 관련 대출약정 체결의 건 가결 찬성 찬성 찬성 - 2024.04.12 이천 부발읍 주상복합 관련 대출약정 체결 및 유동화 대출 승인의 건 가결 찬성 찬성 찬성 - 2024.04.26 광양 황금택지지구 분양수입금 잔금 유동화대출 약정 체결의 건 가결 찬성 찬성 찬성 - 2024.05.10 마포구 합정7구역 브릿지론 대출약정 변경계약 체결의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 2024.05.24 김해 안동 지역주택조합 Bridge Loan 변경약정 등 체결의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 산업은행 여신 만기 연장의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 2024.06.13 마포구 합정7구역 브릿지론 대출약정 변경계약 체결의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 울산 KTX 역세권 주거형 오피스텔 신축사업 대여금 집행의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 2024.06.21 마포 3-1지구 주상복합 PF대출 약정 체결의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 2024.06.26 용인 금어지구 공동주택 PF 대출 약정 체결의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 용인 금어지구 공동주택사업 관련 대여금 집행의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 2024.06.28 이천 아미1지구 도시개발사업 관련 대여금 집행의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 2024.07.03 이천 부발읍 주상복합 PF 변경대출약정 체결의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 2024.07.12 마포구 합정7구역 복합시설 PF 대출약정 체결의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 기업어음증권 발행의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 2024.07.19 기업어음증권 발행의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 타법인 지분 처분의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 2024.08.23 건설공제조합 한도거래약정 변경의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 2024.08.28 성수동 오피스 개발사업 PF 대출 약정 체결의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 2024.10.02 법인 설립의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 2024.10.16 발안남양 고속화도로 민간투자사업 사업이행보증약정 체결의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 2024.11.05 울산 KTX 역세권 주거형 오피스텔 신축사업 대여금 집행의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 양주 덕정역 공동주택사업 대여금 집행의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 2024.11.13 천안 부성지구 공동주택 개발사업 분양잔금 유동화 대출약정체결의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 2024.11.26 해운대 우동 오피스텔 신축사업 PF대출 변경약정 체결의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 김해 안동 지역주택조합 Bridge Loan 변경약정 등 체결의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 2024.12.03 평택동부고속화도로 민간투자사업 사업이행보증 변경약정 체결의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 2024.12.13 파주 선유리 공동주택사업(후분양) PF 대출 약정 등 체결의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 파주 선유리 공동주택사업 대여금 집행의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 김해대청천 에피트 공동주택사업 PF 대출 약정 체결의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 라. 이사의 독립성 당사의 이사는 주주총회에서 선임하며, 주주총회에서 선임할 이사 후보자는 이사회 및 사외이사후보추천 위원회가 선정하여 주주총회에 제출한 의안으로 확정하고 있습니다. 또한주주총회에서 선임할 이사 후보의 인적사항에 관해서는 주주총회 2주간 전까지 주주총회 소집 공고문을 통해 성명, 생년월일, 임기, 주요경력 등을 미리 알려드리고 있습니다. 각 이사는 이사회에 참석하여 독립적으로 자신의 의견을 제시할 수 있으며, 각 이사의 선임배경 등은 다음과 같습니다. (1) 이사 현황 직명 성명 추천인 선임배경 활동분야(담당업무) 회사와의 거래 최대주주 또는주요주주와의 관계 임기 연임여부(연임횟수) 사내이사 홍석화 이사회 경영 총괄 및 대외 업무 등 안정적 수행 위한 이사 선임 대표이사 - 계열사 임원 3년 - 권주상 재무 업무 등 안정적 수행 위한 이사 선임 HL그룹 경영지원본부장 - 계열사 임원 3년 - 최형진 회계 및 금융 업무 등 안정적 수행 위한 이사 선임 CFO - 계열사 임원 3년 - 김선준 사업 발굴 및 리스크 관리 업무 등 안정적 수행 위한 이사 선임 COO - 계열사 임원 3년 - 사외이사 정상호 사외이사후보추천위원회 건설행정 분야 전문가 감사위원회 위원 - 계열사 임원 3년 연임 (1회) 박계현 법률 분야 전문가 감사위원회 위원 - 계열사 임원 3년 연임 (1회) 신현석 금융/재무 분야 전문가 감사위원회 위원 - 계열사 임원 3년 - 심승택 글로벌 컨설팅 및 에너지 분야 전문가 사외이사 - 계열사 임원 3년 - (2) 사외이사 선출을 위한 위원회 설치 여부 위원회명 성 명 사외이사여부 비 고 사외이사후보추천위원회 정상호 O 상법 제393조의 2 및 제542조 8의 4항에 의거 사외이사가동 위원회 총원의 과반수 요건을 충족하고 있음 신현석 O 홍석화 X 마. 사외이사의 전문성 (1) 사외이사 지원조직 현황 부서(팀)명 직원수(명) 직위(근속연수) 주요 활동내역 경영기획팀 8 총 평균 15년 팀장 1명(20년) 팀원 7명(14년) 이사회 전반에 관한 업무 지원 (2) 사외이사 교육실시 현황 2024.04.15HL인재개발원정상호, 신현석,박계현, 심승택-글로벌 지정학의변화와 한국의 미래 2024.04.29사내교육정상호, 신현석,박계현, 심승택-그룹, 회사 주요현황 등2024.07.15HL인재개발원정상호, 신현석,박계현, 심승택-인구학적상상력을 넘어2024.10.21HL인재개발원정상호, 신현석,박계현, 심승택-기후 위기와 에너지 가치사슬의 변화 교육일자 교육실시주체 참석 사외이사 불참시 사유 주요 교육내용 2. 감사제도에 관한 사항 가. 감사위원회에 관한 사항 당사는 감사위원회를 별도로 설치하고 있으며, 주주총회의 결의로 선임된 감사위원은사외이사 3인으로 구성되어 있습니다. 감사위원회는 회사의 회계와 업무를 감시하며,이를 위하여 언제든지 영업에 관한 보고를 요구하거나 회사의 업무와 재산상태를 조사할 수 있습니다. (1) 감사위원 현황 신현석예 -'13~'14 : 우리은행 본점2기업영업본부 영업본부장 -'14~'15 : 우리은행 전략기획부 본부장 -'15~'17 : 우리은행 경영기획단 상무 -'17~'17 : 우리은행 경영기획그룹 집행부행장 -'17~'20 : 우리피앤에스 대표이사 -'20~'23 : 우리아메리카은행 법인장 -'23~'24.03 : 우리은행 글로벌그룹 자문역 예 금융기관ㆍ정부ㆍ 증권유관기관 등 경력자 -'13~'14 : 우리은행 본점2기업영업본부 영업본부장 -'14~'15 : 우리은행 전략기획부 본부장 -'15~'17 : 우리은행 경영기획단 상무 -'17~'17 : 우리은행 경영기획그룹 집행부행장 -'17~'20 : 우리피앤에스 대표이사 -'20~'23 : 우리아메리카은행 법인장 -'23~'24.03 : 우리은행 글로벌그룹 자문역 정상호예 - '06~'08 건설교통부 항공안전본부장 - '08~'11 교통안전공단 이사장 - '14~'16 신대구부산고속도로㈜ 대표이사 - '17~'20 KB부동산신탁 사외이사 - '18~'21 동양고속㈜ 사외이사 및 감사위원 ---박계현예 - '09~'10 사법연수원 교수 - '10~'11 대검찰청 감찰본부 감찰2과 과장 - '11~'12 대검찰청 대변인 - '15~'16 제49대 춘천지방검찰청 원주지청장 - '16~'17 춘천지방검찰청 차장검사 - '17~'18 서울고등검찰청 검사 - '18~'24 엔씨문화재단 부이사장- '18~현재 엔씨문화재단 이사- '24~현재 현대해상화재보험 ㈜ 윤리경영실장 --- 성명 사외이사여부 경력 회계ㆍ재무전문가 관련 해당 여부 전문가 유형 관련 경력 (2) 감사위원회 위원의 독립성 선출기준의 주요내용 선출기준의 충족여부 관령 법령 등 - 3명 이상의 이사로 구성 충족(3명) 상법 제415조의2 제2항 - 사외이사가 위원의 3분의 2 이상 충족(전원 사외이사) - 위원 중 1명 이상은 회계 또는 재무전문가 충족(신현석 사외이사) 상법 제542조의11 제2항 - 감사위원회의 대표는 사외이사 충족(신현석 사외이사) - 그밖의 결격요건(최대주주의 특수관계자 등) 충족(해당사항 없음) 상법 제542조의11 제3항 (3) 감사위원회의 활동 회차 개최일자 의안내용 가결여부 의결현황 정상호(출석률:100%) 박계현(출석률:100%) 신현석(출석률:100%) 김승규(출석률:100%) 1 2024.02.07 <보고사항>- 2024년 정도경영실 운영계획 보고- 2023년 4분기 내부회계관리제도 운영보고 보고 참석 참석 - 참석 제44기 재무제표 검토의 건 가결 찬성 찬성 - 찬성 2 2024.02.22 2023년 내부회계관리제도 운영 평가의 건 가결 찬성 찬성 - 찬성 3 2024.03.26 감사위원회 위원장 선임의 건 가결 찬성 찬성 찬성 - 4 2024.04.29 <보고사항>- 2024년 내부회계관리제도 운영계획 보고- 2024년 1분기 결산실적 보고 보고 참석 참석 참석 - 5 2024.07.25 <보고사항>- 2024년 상반기 정도경영실 운영 보고- 2024년 2분기 내부회계관리제도 운영 보고- 2024년 상반기 결산실적 보고 보고 참석 참석 참석 - 6 2024.10.24 <보고사항>- 2024년 3분기 내부회계관리제도 운영 보고- 2024년 3분기 결산실적 보고 보고 참석 참석 참석 - 7 2024.12.24 내부회계관리전담 팀장 임면 동의의 건 가결 찬성 찬성 찬성 - (4) 감사위원회 교육실시 현황 2024.07.25삼정회계법인감사위원 3인 전원(신현석 이사, 정상호 이사, 박계현 이사)-기업지배구조 및 감사위원회 제도와 운영, 책임감사위원회 회계감독감사위원회 관련 법규 교육일자 교육실시주체 참석 감사위원 불참시 사유 주요 교육내용 (5) 감사위원회 지원조직 현황 Internal Control팀4총 평균 17년팀장 1명(20년)팀원 3명(15년)내부회계관리제도 구축/설계/평가감사위원회 업무지원 부서(팀)명 직원수(명) 직위(근속연수) 주요 활동내역 나. 준법지원인에 관한 사항(1) 준법지원인 인적사항 및 경력사항 성명 직위 경력 사항 선임 근거 윤종필 상무 96.12~현재: 법무 담당10.12~17.11: HL D&I Halla㈜ 법제팀장17.11~현재: HL D&I Halla㈜ 법무담당임원15.12~현재: HL D&I Halla㈜ 준법지원인 상법시행령 41조(준법지원인 자격요건 등)법 제 542조의 13 제5항 제3호 /상장회사 법무부서 근무경력 10년 이상 (2) 준법지원인 주요 활동내역 당사는 상법(제542조의13)에 의거, 2012년 2월 24일 1인의 준법지원인을 지정하여 기업 내부의 의사결정 및 업무 집행에 대한 통제시스템을 마련하였습니다. 준법지원인은 상시 적으로 법적 위험을 진단·관리하며 준법통제기준 준수 여부를 점검하는 등 기업 경영에 따른 각종 분쟁 소지를 예방하는 역할을 수행하고 있습니다. - 준법지원인 등의 주요 활동내역 및 그 처리결과 주요 활동내역 일시 처리결과 보안/준법서약 24.03.01.~24.03.15 전 임직원 대상 보안·준법서약서, 준법·청렴각서 작성 안전보건 자문위원회 24.02.06./24.05.14./24.07.12. /24.10.16. 안전보건활동 실적 및 활동 검토(분기별 실시) ESG 및 안전보건 Mind-Set 과정 24.04. 임원 및 전 현장직원(소장,공사/관리 팀장) 대상 교육 실시 건설업 하도급법 직원교육 23.03.02. 현장 임직원 대상 교육실시 협력사 동반성장 교육(중대재해처벌법) 24.04.23. 본사 임직원 및 협력사 대상 교육실시 하도급법, 건산법 Compliance Risk 교육 24.9.24./24.10.02./24.10.07./24.10.11./24.12.20. 현장직원 및 본사 유관팀 대상 교육 실시 성희롱 예방 등 법정교육 24.11.25.~24.12.13. 전 임직원 대상 온라인 교육 실시 법적 위험 진단/관리 상시 - 준법통제기준 준수 여부 점검 상시 - 건산법 등 법규 준수 모니터링 상시 - 비밀유지계약 이행현황 점검 상시 - (3) 준법지원인 등 지원조직 현황 법무팀7총 평균(12년)팀장(21년)팀원(평균 10년)준법지원인 업무 수행 지원,임직원대상 교육 등 부서(팀)명 직원수(명) 직위(근속연수) 주요 활동내역 3. 주주총회 등에 관한 사항 가. 투표제도 현황 2024.12.31 (기준일 : ) 배제미도입도입--제44기 정기주주총회 투표제도 종류 집중투표제 서면투표제 전자투표제 도입여부 실시여부 ※ 당사는 2024년 2월 7일 개최된 정기이사회에서 제44기 정기주주총회 전자투표제 도입을 결의하였으며, 제44기 정기주주총회에서 의결권대리행사권유제도를 실시하였습니다.의결권대리행사권유제도는 피권유자에게 직접 교부, 우편 또는 Fax, 전자우편을 통한 송부, 인터넷 홈페이지 등에 위임장 용지게시 등의 방법을 통하여의결권 위임을 실시하였습니다. 나. 소수주주권의 행사여부 해당사항 없습니다. 다. 경영권 경쟁 해당사항 없습니다. 라. 의결권 현황 2024.12.31(단위 : 주) (기준일 : ) 보통주37,858,601-우선주9,006,833-보통주--우선주9,006,833-보통주--우선주--보통주--우선주--보통주--우선주--보통주37,858,601-우선주-- 구 분 주식의 종류 주식수 비고 발행주식총수(A) 의결권없는 주식수(B) 정관에 의하여 의결권 행사가 배제된 주식수(C) 기타 법률에 의하여의결권 행사가 제한된 주식수(D) 의결권이 부활된 주식수(E) 의결권을 행사할 수 있는 주식수(F = A - B - C - D + E) 마. 주식사무 정관상 신주인수권의 내용 주1) 결 산 일 12월 31일 정기주주총회 결산일로부터 3월 이내 주주명부폐쇄시기 1월1일부터 1월 31일까지 주권의 종류 전자증권제도의 시행에 따라 해당사항없음 명의개서대리인 주식회사 국민은행 증권대행부 주주의 특전 없음 공고게재 https://www.hldni.com/ 주1) 신주인수권(정관10조) ① 이 회사의 주주는 신주발행에 있어서 그가 소유한 주식수에 비례하여 신주의 배정을 받을 권리를 가진다. ② 이사회는 제1항본문의 규정에 불구하고 다음 각호의 경우에는 이사회의 결의로 주주외의자에게 신주를 배정할 수 있다.1. 관계법령에 의하여 신주를 모집하거나 인수인에게 인수하게 하는 경우2. 관계법령에 의하여 이사회의 결의로 일반공모증자 방식으로 신주를 발행하는 경우.3. 관계법령에 의하여 우리사주조합원에게 신주를 우선배정하는 경우4. 관계법령에 의하여 주식매수선택권의 행사로 인하여 신주를 발행하는 경우5. 관계법령에 의하여 주식예탁증서(DR)발행에 따라 신주를 발행하는 경우6. 회사가 경영상 필요로 국내외 거래선 및 기술제휴선을 비롯한 국내외 투자자 및 법인에게 신주를 발행하는 경우7. 회사의 자금조달을 원활히 하기 위하여 국내외자금제공자가 요청하는 법인에게 신주를 발행하는 경우8. 회사가 경영상 필요로 최대주주(관계법령에 의한 최대주주를 말한다. 이하 같다) 및 그 특수관계인(관계법령에 의한 특수관계인을 말한다. 이하 같다)에게 신주를 발행하는 경우 ③ 제2항에 따라 주주외의 자에게 신주를 배정하는 경우 상법 제416조제1 호, 제2호, 제2호의2, 제3호 및 제4호에서 정하는사항을 그 납입기일의 2 주 전까지 주주에게 통지하거나 공고하여야 한다. ④ 주주가 신주인수권을 포기 또는 상실하거나 신주배정에서는 단주가 발생하는 경우에 그 처리방법은 이사회의 결의로 정한다. 바. 주주총회 의사록 요약 주총일자 안 건 결 의 내 용 주요 논의내용 제44기 주주총회(2024.03.26) 제1호 의안 : 제44기 (2023.01.01 ~ 2023.12.31) 재무제표(이익잉여금 처분계산서(안) 포함) 및 연결재무제표 승인의 건 원안대로 가결 재무제표 승인 제2호 의안 : 정관 일부 변경 승인의 건 원안대로 가결 배당기준일 및 공고 개정 제3호 의안 : 이사 선임의 건(사외이사 3명, 사내이사 1명)제3-1호 의안 : 사외이사 정상호 선임의 건제3-2호 의안 : 사외이사 박계현 선임의 건제3-3호 의안 : 사외이사 심승택 선임의 건제3-4호 의안 : 사내이사 김선준 선임의 건 원안대로 가결 사외이사 선임(정상호, 박계현, 심승택) 및사내이사 선임(김선준) 제4호 의안 : 감사위원회 위원이 되는 사외이사 선임의 건 (사외이사 신현석) 원안대로 가결 감사위원회 위원이 되는 사외 이사 선임(신현석) 제5호 의안 : 감사위원회 위원 선임의 건제5-1호 의안 : 감사위원회 위원 정상호 선임의 건제5-2호 의안 : 감사위원회 위원 박계현 선임의 건 원안대로 가결 감사위원회 위원 선임(정상호, 박계현) 제6호 의안 : 이사 보수 한도 승인의 건 원안대로 가결 이사 보수 한도 승인 제43기 주주총회(2023.03.23) 제1호 의안 : 제43기 (2022.01.01 ~ 2022.12.31) 재무제표(이익잉여금 처분계산서(안) 포함) 및 연결재무제표 승인의 건 원안대로 가결 재무제표 승인 제2호 의안 : 이사 선임의 건 (사내이사 4명) - 제2-1호 의안 : 사내이사 정몽원 선임의 건 - 제2-2호 의안 : 사내이사 홍석화 선임의 건 - 제2-3호 의안 : 사내이사 권주상 선임의 건 - 제2-4호 의안 : 사내이사 최형진 선임의 건 원안대로 가결 사내 이사 선임(정몽원, 홍석화, 권주상, 최형진) 제3호 의안 : 이사 보수 한도 승인의 건 원안대로 가결 이사 보수 한도 승인 제4호 의안 : 정관 일부 변경 승인의 건 원안대로 가결 공고방법, 이사의 회사에 대한 책임 감경, 감사위원회의 구성 내용 일부 변경 임시 주주총회(2022.09.05) 제1호 의안 : 정관 일부 변경 승인의 건 원안대로 가결 상호 변경 제42기 주주총회(2022.03.25) 제1호 의안 : 제42기 (2021.01.01 ~ 2021.12.31) 재무제표(이익잉여금처분계산서(안) 포함) 및 연결재무제표 승인의 건 원안대로 가결 재무제표 승인 제2호 의안 : 이사 선임의 건 (사내이사:이석민, 이용주) 원안대로 가결 사내 이사 선임(이석민, 이용주) 제3호 의안 : 이사 보수 한도 승인의 건 원안대로 가결 이사 보수 한도 승인 제4호 의안 : 정관 일부 변경 승인의 건 원안대로 가결 전환우선주 전환청구기간 연장 제5호 의안 : 전환우선주 계약조건 변경 승인의 건 원안대로 가결 전환우선주 전환청구기간 연장 VII. 주주에 관한 사항 가. 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황 2024년 12월 31일(단위 : 주, %) (기준일 : ) 에이치엘홀딩스㈜최대주주보통주6,161,20816.279,004,38923.78-에이치엘홀딩스㈜최대주주우선주9,006,833100.009,006,833100.00-정몽원임원보통주6,630,56317.513,787,38210.00-(학)배달학원재단보통주869,5092.30869,5092.30-㈜케이씨씨기타보통주3,703,7039.783,703,7039.78-정지연기타보통주97,2370.2697,2370.26-정지수기타보통주18,8600.0518,8600.05-홍인화기타보통주34,0000.0934,0000.09-홍석화당사임원보통주17,0000.0417,0000.04-김선준당사임원보통주15,7210.0415,7210.04-최형진당사임원보통주2,1900.012,1900.01-보통주17,532,08046.3517,532,08046.35-우선주9,006,833100.009,006,833100.00- 성 명 관 계 주식의종류 소유주식수 및 지분율 비고 기 초 기 말 주식수 지분율 주식수 지분율 계 나. 최대주주의 주요경력 및 개요 (1) 최대주주(법인 또는 단체)의 기본정보 에이치엘홀딩스㈜20,374김광헌0.00--정몽원25.03김준범0.01---- 명 칭 출자자수(명) 대표이사(대표조합원) 업무집행자(업무집행조합원) 최대주주(최대출자자) 성명 지분(%) 성명 지분(%) 성명 지분(%) (2) 최대주주(법인 또는 단체)의 최근 결산기 재무현황 (단위 : 백만원) 에이치엘홀딩스(주)2,298,2291,287,9161,010,3131,285,53392,17448,746 구 분 법인 또는 단체의 명칭 자산총계 부채총계 자본총계 매출액 영업이익 당기순이익 ※ 2023년 연말 연결기준 (3) 사업현황 등 회사 경영 안정성에 영향을 미칠 수 있는 주요 내용- 해당 사항 없음. (4) 최대주주의 대표자 대표자명 직위(상근여부) 출생년월 주요경력 김광헌 사장(상근) 1961.06 - 고려대학교 정치외교학과 졸업- 前 HL만도 CSO 겸 구매, 노사 총괄- 現 HL홀딩스 지주부문 사장 김준범 사장(상근) 1967.01 - 서울대학교 경제학과 졸업- 펜실베니아대 와튼스쿨(MBA) 경영학 석사- 前 HL그룹 기획실장 부사장- 現 HL홀딩스 사업부문 사장 (5) 최대주주의 사업현황 에이치엘홀딩스(주)는 지주회사로서, 2014년 9월 1일 인적분할을 통해 지주회사로 전환하였습니다. 이후 2015년 7월 1일 자동차부품 유통 및 물류업을 영위하는 한라마이스터 유한회사를 흡수합병하여 사업지주회사로 전환하였습니다.에이치엘홀딩스(주)는 자회사로부터 받는 배당수익, HL(에이치엘), Halla(한라) 및 Mando(만도) 브랜드 권리를 소유하며 사용자로부터 상표권 사용수익 수취, IT 제품ㆍ용품판매 및 서비스 제공 등의 사업과 자동차 부품ㆍ용품 판매 및 유통사업을 영위하고 있습니다. 또한 2011년부터 당사가 도입한 K-IFRS에 따라 연결대상 종속회사에 포함된 회사들이 영위하는 사업은 자동차 부품 및 용품판매 또는 유통, 부동산 투자 및 운용, 기타(종속회사 제이제이한라) 등입니다.자동자 부품 유통에 관해서는 부품 제조업체와의 전략적 파트너쉽을 통하여 자동차 정비에 필요한 After Market용 순정부품(현가장치, 조향장치, 제동장치, 공조부품, 전장부품, 계기류, 모터류, 에어백 등)을 공급받아 전국 30여개의 유통 네트워크를 통하여 안정적으로 공급 판매하고 있습니다. 또한 자동차부품의 구매대행, 포장, 수입/통관, 조달, 검수/검품, 보관, 유통가공, 국내외 운송 등 차별화된 Value Chain Service를 제공하고 있으며, 자동차부품 물류의 Total Service 노하우를 바탕으로 3PL 물류 및 고객 맞춤형 물류 컨설팅 Service를 제공하고 있습니다.자세한 사항은 에이치엘홀딩스(주)의 사업(분기)보고서를 참고하시기 바랍니다. 다. 최대주주 변동내역 2024년 12월 31일(단위 : 주, %) (기준일 : ) 2024.03.20에이치엘홀딩스(주)17,532,08046.31수증- 변동일 최대주주명 소유주식수 지분율 변동원인 비 고 라. 주식의 분포(1) 5% 이상 보유 주주 등 2024년 12월 31일(단위 : 주) (기준일 : ) HL홀딩스(주)9,004,38923.8정몽원3,787,38210.0(주)케이씨씨3,703,7039.81,026,4032.7 구분 주주명 소유주식수 지분율(%) 비고 5% 이상 주주 우리사주조합 * 해당 표의 지분율은 보통주 기준입니다. (2) 소액주주현황 2024년 12월 31일(단위 : 주) (기준일 : ) 14,09314,09999.9617,694,21537,858,60146.74- 구 분 주주 소유주식 비 고 소액주주수 전체주주수 비율(%) 소액주식수 총발행주식수 비율(%) 소액주주 ※ 상기 소액주주 현황은 2024년말 주주명부폐쇄일 기준입니다.※ 상기 지분율은 보통주 주식수 기준입니다. 마. 주가 및 주식거래 실적 (단위 : 원, 주) 종 류 2024년 7월 2024년 8월 2024년 9월 2024년 10월 2024년 11월 2024년 12월 보통주 주가 최고 2,710 2,595 2,650 2,405 2,450 2,375 최저 2,170 2,250 2,400 2,360 2,315 2,080 평균 2,388 2,554 2,533 2,461 2,374 2,246 거래량 최고 905,239 377,968 217,016 145,889 119,482 142,182 최저 35,596 57,889 25,363 14,470 12,969 9,042 월간거래량 4,639,538 3,756,897 1,521,768 1,017,223 876,175 765,036 VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항 1. 임원 및 직원 등의 현황 가 . 임원 현황 사업보고서 기준일 당사의 임원은 등기임원 8명(사외이사 4명 포함),미등기임원 24명으로 총 32명입니다. 각 임원의 세부 인적사항은 다음과 같습니다. 2024년 12월 31일(단위 : 주) (기준일 : ) 정몽원남1955.08회장미등기상근그룹총괄고려대학교 경영학과남가주대 MBA前) HL D&I Halla㈜ 대표이사 회장 前) HL만도㈜ 대표이사 회장現) HL홀딩스㈜ 이사 現) ㈜HL Klemove 이사 現) HL만도㈜ 이사 3,787,382-임원--홍석화남1964.07수석사장사내이사상근CEO연세대학교 전자공학과 前) MHE ㈜ 대표이사 前) HL홀딩스 ㈜ 대표이사 現) HL D&I Halla㈜ CEO/대표이사 17,000-계열사 임원1년9개월2026.03.23정상호남1956.06이사사외이사비상근감사위원회 위원사외이사후보추천위원회 위원장지속가능경영위원회 위원고려대학교 경영학과서울대 행정대학인디아나대 행적환경대학 석사,아주대학교 건설교통대학 박사 前) KB부동산신탁㈜ 사외이사 前) 동양고속㈜ 사외이사 및 감사위원 現) HL D&I Halla㈜ 이사 --사외이사3년 9개월2027.03.25박계현여1964.04이사사외이사비상근감사위원회 위원지속가능경영위원회 위원장고려대학교 법학과 前) 서울고등검찰청 검사 前) 엔씨문화재단 부이사장 現) 엔씨문화재단 이사 現)현대해상화재보험㈜ 윤리경영실장 現) HL D&I Halla㈜ 이사 --사외이사3년 4개월2027.03.25심승택남1964.12이사사외이사비상근지속가능경영위원회 위원서울대학교 정치학과/ 행정대학원,캘리포니아주립대 경영대학원 前) SK E&S 전무 前) Siemens Energy Korea대표이사 사장 現) Copenhagen Infrastructure Partners상임고문 現)㈜케이제이환경 사외이사 現) HL D&I Halla㈜ 이사 --사외이사9개월2027.03.25신현석남1960.08이사사외이사비상근감사위원회 위원장사외이사후보추천위원회 위원 부산대학교 법학과 前) 우리피앤에스 대표이사 前) 우리아메리카은행 법인장 前) 우리은행 글로벌그룹 자문역 現) HL D&I Halla㈜ 이사 --사외이사9개월2027.03.25김선준남1966.03부사장사내이사상근COO동국대학교 경제학과 前) HL D&I Halla㈜ 개발사업본부장 前) HL D&I Halla㈜ 건축/개발총괄 現) HL D&I Halla㈜ COO 15,721-계열사 임원9개월2027.03.25권주상남1969.01이사사내이사비상근경영위원회서울대학교 경영학과 前) HL만도 Brake BU ManagementCenter장 現)㈜제이제이한라 이사 現) HL그룹 경영지원본부장 --계열사 임원1년 9개월2026.03.23최형진남1968.01전무사내이사상근CFO중앙대 경영학과 前) HL만도㈜ 기획실 원가기획팀장 前)㈜우리엠오토모티브 총괄전무 現) HL로지스앤코㈜ 기타비상무이사 現) HL D&I Halla㈜ CFO 2,190-계열사 임원2년7개월2026.03.23이용주남1965.04전무미등기상근CSO한양대학교 경영학과 前) HL D&I Halla㈜ 밸류애드담당 前) HL D&I Halla㈜ 밸류애드/내부회계담당 前) HL D&I Halla㈜ GOInnovation 본부장 前) HL D&I Halla㈜ CFO 現) 배곧신도시지역특성화타운 기타비상무이사 現) HL D&I Halla㈜ CSO 13,249 -계열사 임원--김세배남1973.03전무미등기상근인프라사업본부장서울대학교 토목공학과 前) HL D&I Halla㈜ 현장소장 前) HL D&I Halla㈜ 인프라사업/개발/영업담당 現) HL에코텍㈜ 이사 現) HL D&I Halla㈜ 인프라사업본부장 --계열사 임원--신회식남1969.12상무미등기상근그룹 재무실장건국대학교 경영학과 前) HL D&I Halla㈜ 자금/회계담당 前) HL D&I Halla㈜ 자금/내부회계담당 前) HL D&I Halla㈜ 자금/내부회계/IR담당 前) HL D&I Halla㈜ 재무전략실장 現) 목포신항만운영 ㈜ 이사 現) HL그룹 재무지원본부 재무실장 --계열사 임원--윤종필남1970.12상무미등기상근법무담당중앙대학교 법학과 前) HL D&I Halla㈜ 법무팀장 現) HL D&I Halla㈜ 법무담당 --계열사 임원--이계찬남1966.01상무미등기상근현장지원실장한국외국어대학교 경영학과 前) HL D&I Halla㈜ 공사관리/자재/동반성장담당 前) HL D&I Halla㈜ 인사팀장 前) HL D&I Halla㈜ 인사담당 現) HL D&I Halla㈜ 현장지원실장 --계열사 임원--박재우남1974.02상무미등기상근기술품질혁신실장인하대학교 건축공학과고려대G-MBA 前) HL D&I Halla㈜ 정도경영1팀 팀장 前) HL D&I Halla㈜ 설계/DCB담당 現) HL D&I Halla㈜ 기술품질혁신실장 --계열사 임원--송선호남1970.02상무미등기상근MD영업/MD운영담당고려대학교 행정학과고려대학교 MBA 前) 신세계백화점 점장 前) HL D&I Halla㈜ M&O팀 팀장 現) HL D&I Halla㈜ MD영업/MD운영담당 --계열사 임원3년 7개월-윤창영남1980.08상무미등기상근기획실장고려대학교 경영학과 前) HL D&I Halla㈜ 미래전략팀 팀장 前) HL D&I Halla㈜ 미래전략실 본부장 現) 목포신항만운영㈜ 이사現) HL에코텍㈜ 이사現) HL D&I Halla㈜ 기획실장 748-계열사 임원--정종환남1971.02상무미등기상근회계담당영남대학교 무역학과 前) HL D&I Halla㈜ 회계팀장 現) 목포신항만운영㈜ 감사 現) HL에코텍㈜ 감사 現) HL로지스앤코㈜ 감사 現) 배곧신도시지역특성화타운㈜ 감사 現) HL D&I Halla㈜ 회계담당 8,608-계열사 임원--임형덕남1971.03상무미등기상근인프라기술담당고려대학교 토목공학고려대 지반공학(석/박사) 前) DL이앤씨 ㈜ 토목매크로 프로세스팀장 前) DL이앤씨 ㈜ 토목사업본부 담당임원 現) HL D&I Halla㈜ 인프라기술담당 --계열사 임원2개월-인래진남1968.03상무미등기상근인프라사업개발담당인하대학교 무역학과고려대G-MBA 前) HL D&I Halla㈜ 인프라사업개발팀장 前) HL D&I Halla㈜ 민자영업담당 現) 평택동부도로㈜ 이사 現) 발안남양도로 ㈜ 대표이사 現) HL D&I Halla㈜ 인프라사업개발담당 --계열사 임원--손종현남1970.06상무보미등기상근개발사업본부장중앙대학교 영어영문학과 前) HL D&I Halla㈜ 개발사업팀 팀장 前) HL D&I Halla㈜ 사업기획/개발사업담당 前) HL D&I Halla㈜ 개발영업담당 現) ㈜케이리얼티임대주택제1호위탁관리부동산투자회사 기타비상무이사 現) HL D&I Halla㈜ 개발사업본부장 --계열사 임원--김현일남1976.01상무보미등기상근건축사업본부장홍익대학교 건축학과서울시립대학원 글로벌건설학과 前) HL D&I Halla㈜ 현장소장 前) 그룹 정도경영1팀 팀장 前) HL D&I Halla㈜ DCB팀 팀장 現) HL D&I Halla㈜ 건축사업본부장 --계열사 임원--오상욱남1974.11상무보미등기상근DCB담당중앙대학교 건축학과 前) HL D&I Halla㈜ 건축기술팀 팀장 前) HL D&I Halla㈜ 건축담당 現) HL D&I Halla㈜ DCB담당 1,000-계열사 임원--홍강표남1975.06상무보미등기상근투자개발담당성균관대학원 통계학과 前) HL D&I Halla㈜ 투자전략부문장 前) HL D&I Halla㈜ 투자전략담당 現) HL로지스앤코㈜ 기타비상무이사 現) HL D&I Halla㈜ 투자전략팀장 --계열사 임원--이광우남1975.11상무보미등기상근개발사업담당한양대학교 도시공학과 前) HL D&I Halla㈜ 시흥사업소장 前) HL D&I Halla㈜ 시흥사업담당 現) 배곧신도시지역특성화타운㈜ 대표이사 現) HL D&I Halla㈜ 개발사업팀장 --계열사 임원--김영학남1971.12상무보미등기상근인프라기술영업담당경남대학교 토목공학과부산대학교 토목공학과 석사 前) HL D&I Halla㈜ 현장소장 前) HL D&I Halla㈜ 인프라영업팀장 現) HL D&I Halla㈜ 인프라기술영업담당 800-계열사 임원--이용근남1966.03상무보미등기상근대산사무소장조선대학교 토목공학과 前) HL D&I Halla㈜ 현장소장 現) HL D&I Halla㈜ 대산사무소장 --계열사 임원--최승현남1974.02상무보미등기상근인프라영업담당해군사관학교 기계공학과 前) 아이티엠건축사사무소 상무 前) 동일건축 상무 前) 서영엔지니어링 상무 現) HL D&I Halla㈜ 인프라영업담당 --계열사 임원1년 6개월-손용성남1976.12상무보미등기상근현장소장영남대학교 건축학과 前) HL D&I Halla㈜ 외주팀장 現) HL D&I Halla㈜ 현장소장 --계열사 임원--박해찬남1979.09상무보미등기상근기획마케팅담당국민대학교 회계정보학 前) HL D&I Halla㈜ 사업기획팀장 前) HL D&I Halla㈜ 기획마케팅팀장 --계열사 임원--성철식남1963.05상근고문미등기상근인프라사업개발담당원광대학교 토목공학과한양대학원 수리 및 지반공학 前) ㈜한국해외기술공사 前) 한국개발연구원 공공투자관리센터 現) HL D&I Halla㈜ 상근고문 --계열사 임원6개월-최태호남1979.09상근고문미등기상근경영자문담당 서울시립대 경영학과 前) HL에코텍 대표이사 現) HL D&I Halla㈜ 상근고문 --계열사 임원-- 성명 성별 출생년월 직위 등기임원여부 상근여부 담당업무 주요경력 소유주식수 최대주주와의관계 재직기간 임기만료일 의결권있는 주식 의결권없는 주식 나. 직원 등 현황 2024년 12월 31일(단위 : 천원) (기준일 : ) 건설업남597-389-98610년 10개월88,702,96289,962----건설업여44-122-1664년 9개월7,730,08846,567-641-511-1,1529년 12개월96,433,05083,709- 직원 소속 외근로자 비고 사업부문 성별 직 원 수 평 균근속연수 연간급여총 액 1인평균급여액 남 여 계 기간의 정함이없는 근로자 기간제근로자 합 계 전체 (단시간근로자) 전체 (단시간근로자) 합 계 ※ 상기 직원 현황에는 미등기임원이 포함되었습니다. ※ 상기 직원 현황 중 기간제근로자 산정시, 일용직근로자는 포함하지 않았습니다. ※ 상기 인원수는 공시서류작성기준일 현재 직원수이며, 연간급여총액은 소득세법 제20조에 따라 관할 세무서에 제출하는 근로소득지급명세서의 근로소득을 기준으로 기재했습니다. ※ 1인당 평균급여액은 연간급여총액을 인원수로 나누어 계산하였습니다. ※ 소속 외 근로자는 파견, 용역 등 다른 사업주에게 고용된 근로자입니다. 다. 미등기임원 보수 현황 2024년 12월 31일(단위 : 천원) (기준일 : ) 24 6,391,069 266,295 - 구 분 인원수 연간급여 총액 1인평균 급여액 비고 미등기임원 2. 임원의 보수 등 <이사ㆍ감사 전체의 보수현황> 가. 주 주총회 승인금액 (단위 : 천원) 이사 (사외이사, 감사위원회 위원 포함) 83,500,000 제44기 주주총회에서 승인된 금액임 구 분 인원수 주주총회 승인금액 비고 나. 보수지급금액 (1) 이사ㆍ감사 전체 (단위 : 천원) 81,948,462243,558- 인원수 보수총액 1인당 평균보수액 비고 ※ 상기 인원수는 공시서류작성기준일 현재 재직중인 이사의 수이며, 실제 지급된 보수총액 및 한도금액에는 당기 중 사임한 이사들의 재직기간 소득이 포함되어 있습니다. (2) 유형별 (단위 : 천원) 41,728,481432,120-154,96154,961-3165,02055,007----- 구 분 인원수 보수총액 1인당평균보수액 비고 등기이사(사외이사, 감사위원회 위원 제외) 사외이사(감사위원회 위원 제외) 감사위원회 위원 감사 ※ 상기의 인원수는 공시서류작성기준일 현재 이사 인원수이며, 당기 중 퇴임한 이사의 급여가 포함되어 있습니다. ※ 1인당 평균보수액은 보수총액을 인원수로 나누어 계산하였습니다. <보수지급금액 5억원 이상인 이사ㆍ감사의 개인별 보수현황> 가. 개인별 보수지급금액 (단위 : 백만원) 홍석화수석사장867-김선준부사장520- 이름 직위 보수총액 보수총액에 포함되지 않는 보수 나. 산정기준 및 방법 (단위 :백만원 ) 이름 보수의 종류 총액 산정기준 및 방법 홍석화 근로소득 급여 867 이사 보수지급기준에 따라 연간 급여 총액을 월별 안분하여 지급(725.3백만원)하였고, 주주총회에서 승인된 이사 보수한도 내에서 임원의 업적을 고려한 급여를 일부 추가 지급하였음(142백만원) 상여 - - 주식매수선택권 행사이익 - - 기타 근로소득 - - 퇴직소득 - - 기타소득 - - 이름 보수의 종류 총액 산정기준 및 방법 김선준 근로소득 급여 520 이사 보수지급기준에 따라 연간 급여 총액을 월별 안분하여 지급(419.5백만원)하였고, 주주총회에서 승인된 이사 보수한도 내에서 임원의 업적을 고려한 급여를 일부 추가 지급하였음(100백만원) 상여 - - 주식매수선택권 행사이익 - - 기타 근로소득 - - 퇴직소득 - - 기타소득 - - <보수지급금액 5억원 이상 중 상위 5명의 개인별 보수현황> 가. 개인별 보수지급금액 (단위 : 백만원) 정몽원회장1,521-홍석화수석사장867-김선준부사장520-이일희고문507- 이름 직위 보수총액 보수총액에 포함되지 않는 보수 나. 산정기준 및 방법 (단위 :백만원 ) 이름 보수의 종류 총액 산정기준 및 방법 정몽원 근로소득 급여 1,521 연간 급여 총액을 월별 안분하여 지급(1,521.4백만원)하였음 상여 - - 주식매수선택권 행사이익 - - 기타 근로소득 - - 퇴직소득 - - 기타소득 - - 이름 보수의 종류 총액 산정기준 및 방법 홍석화 근로소득 급여 867 이사 보수지급기준에 따라 연간 급여 총액을 월별 안분하여 지급(725.3백만원)하였고, 주주총회에서 승인된 이사 보수한도 내에서 임원의 업적을 고려한 급여를 일부 추가 지급하였음(142백만원) 상여 - - 주식매수선택권 행사이익 - - 기타 근로소득 - - 퇴직소득 - - 기타소득 - - 이름 보수의 종류 총액 산정기준 및 방법 김선준 근로소득 급여 520 이사 보수지급기준에 따라 연간 급여 총액을 월별 안분하여 지급(419.5백만원)하였고, 주주총회에서 승인된 이사 보수한도 내에서 임원의 업적을 고려한 급여를 일부 추가 지급하였음(100백만원) 상여 - - 주식매수선택권 행사이익 - - 기타 근로소득 - - 퇴직소득 - - 기타소득 - - 이름 보수의 종류 총액 산정기준 및 방법 이일희 근로소득 급여 254 연간 급여 총액을 월별 안분하여 지급(254.1백만원)하였음 상여 - - 주식매수선택권 행사이익 - - 기타 근로소득 - - 퇴직소득 241 임원 퇴직금지급규정에 따라 퇴임 당시 월 평균 급여 약 18.7백만원(총 근무기간 5년 11개월)에 대한 직급별 퇴직금 지급율을 반영하여 지급함 기타소득 12 우리사주 인출금 과세 IX. 계열회사 등에 관한 사항 가. 계열회사 현황(요약) 2024.12.31 (기준일 : ) (단위 : 사) HL35053 기업집단의 명칭 계열회사의 수 상장 비상장 계 ※상세 현황은 '상세표-2. 계열회사 현황(상세)' 참조 (1) 그룹계통도 hl그룹계통도(2024.12.31 기준).jpg hl그룹계통도(2024.12.31 기준) (2) 계열회사 중 회사의 경영에 직접 또는 간접으로 영향력을 미치는 회사 에이치엘홀딩스(주)는 최대주주로서 당사의 의사결정에 영향을 미치고 있습니다. (보통주 기준 23.78%) (3) 회사와 계열회사간 임원 겸직 현황 겸 직 임 원 겸 직 회 사 성 명 직 위 회 사 명 직 위 상근여부 권주상 사내이사 ㈜제이제이한라 사내이사 비상근 최형진 사내이사 에이치엘로지스앤코㈜ 기타비상무이사 비상근 마. 타법인출자 현황(요약) 2024년 12월 31일(단위 : 백만원) (기준일 : ) -77130,635 4,782 - 135,363 -1414167,224 5,960 3,101 176,285 -1010 29,291 4,323 -887 32,727 -31 31 327,150 15,011 2,214 344,375 출자목적 출자회사수 총 출자금액 상장 비상장 계 기초장부가액 증가(감소) 기말장부가액 취득(처분) 평가손익 경영참여 일반투자 단순투자 계 ※상세 현황은 '상세표-3. 타법인출자 현황(상세)' 참조 X. 대주주 등과의 거래내용 1. 대주주등에 대한 신용공여등 가. 보증 등 제공 내역 (단위 : 백만원) 거래상대방 회사와의 관계 거 래 내 역 비 고 기초 증가 감소 기말 채권자 보증기간 제공내역 HL로지스앤코㈜ 계열회사 3,408 - - 3,408 한국토지주택공사 2015.08-공사종료시 국지도23호선 신리IC 사업비에대한 계약이행보증 배곧신도시지역특성화타운㈜ 계열회사 4,900 - - 4,900 시흥시 및 서울대학교 2022.12-사업종료시 서울대시흥캠퍼스 신축공사 관련책임준공 및 49억원 한도 자금보충 합 계 8,308 - - 8,308 - - - 나. 대여금 (단위 : 백만원) 거래상대방 회사와의 관계 거 래 내 역 대여기간 금리 기초 증가 감소 기말 HL Properties AmericaCorporation 계열회사 722 - 722 - 2022.09.16~2024.06.20 4.6% 합 계 722 - 722 - - - 2. 대주주와의 자산양수도 등 해당사항 없음 3. 대주주와의 영업거래 당사는 보고서 제출기준일 최근 사업연도 별도 매출액의 5% 이상 거래내 역이 없습니다. 4. 대주주 이외의 이해관계자와의 거래 당사의 직원에 대한 대여금은 주택자금 대여 및 현장숙소 보조금 등으로 복리후생적대여의 성격이며, 이외에 이해관계자와의 거래는 없습니다. XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 1. 공시내용 진행 및 변경사항 가. 기 신고한 주요경영사항의 진행상황 [ 단일판매ㆍ공급계약체결 공시에 대한 진행 현황] (기준일 : 2024년 12월 31일 ) (단위 : 백만원) 신고일자(최초) 계약내역 계약금액총액 판매ㆍ공급금액 대금수령금액 비고 계약명 계약상대방 계약시작월 계약종료월 기타사항 (부가세포함) 당기 누적 당기 누적 2013-07-01 전주 서신동 감나무골 주택재개발 정비사업 서신동감나무골주택재개발정비사업조합 2023-12-21 2026-10-20 - 175,086 48,396 48,396 48,396 48,396 - 2016-12-17 동탄(2) 경부고속도로 직선화공사(제2공구) 한국토지주택공사 2016-12-27 2025-09-30 선급금 108,815 8,527 103,134 8,527 103,134 - 2018-08-28 평리4재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합 대구평리재개발재건축 착공후 32개월 - - 215,278 - - - - 착공전 2019-02-27 고속국도 제400호선 김포~파주간 건설공사(제4공구) 한국도로공사 2019-02-27 2025-12-31 선급금 88,972 22,871 52,313 22,871 52,313 - 2019-06-03 평택동부 고속화도로 민간투자사업 건설공사 평택동부도로 주식회사 2020-12-10 2026-08-09 - 193,229 22,818 89,249 22,604 87,576 - 2019-09-11 광주 도시철도 2호선 1단계 4공구 건설공사 광주광역시 도시철도건설본부 2019-09-11 2025-06-30 선급금 123,124 20,135 84,919 20,135 84,919 - 2019-09-30 신길 대신시장 주상복합 정비사업 대신시장주상복합정비사업조합 착공후 37개월 - - 81,831 - - - - 착공전 2019-12-30 용인역삼지역주택조합아파트 신축공사 용인역삼지역주택조합아파트 신축공사 착공후 40개월 - - 210,945 - - - - 착공전 2020-05-29 울산우정동지역주택조합 아파트 신축공사 울산우정동지역주택조합 2024-02-29 2026-12-31 - 120,759 25,592 25,592 3,089 3,089 - 2020-09-17 청주시 흥덕구 월명공원 공동주택 신축공사 주식회사 대성아이앤디 2023-06-30 2026-05-31 - 191,034 80,234 92,610 74,407 86,784 - 2021-11-12 영천시 조교동 민간임대주택 신축공사 주식회사 거목 착공후 29개월 - - 77,093 - - - - 착공전 2021-10-28 시흥 은행2지구 B블록 공동주택 신축공사 주식회사 다우개발 2021-12-01 2025-09-30 - 301,417 105,088 201,403 105,088 201,403 - 2021-11-29 양주 회정동 공동주택 신축공사 주식회사 우먼개발 2022-09-30 2025-12-30 - 93,954 963 6,336 - - - 2021-11-29 군산 지곡동 공동주택 신축공사 유한회사 나눔디앤씨 2023-04-25 2026-01-27 - 156,884 54,943 68,867 27,221 39,561 - 2021-12-01 장유삼문 지역주택조합 아파트 신축사업 장유삼문 지역주택조합 2023-09-25 2026-04-24 - 93,646 29,792 34,258 29,792 34,258 - 2021-12-24 해양경찰 서부정비창 신설사업 해양경찰청 2021-12-24 2025-07-14 선급금 111,732 36,639 68,483 36,639 68,483 - 2021-12-29 대구 서문로1가 주상복합 신축공사 보광개발 주식회사 착공후 44개월 - - 106,185 - - - - 착공전 2021-12-30 김해 안동 지역주택조합 공동주택 신축사업 안동지역주택조합 착공후 36개월 - - 288,423 - - - - 착공전 2022-03-24 송도 F6-1-B 복합업무시설 신축공사 주식회사 이룸송도 2022-05-23 2025-08-30 - 120,228 48,448 87,601 46,649 83,201 - 2022-04-12 울산 역세권지구 S2 주거형 오피스텔 신축공사 강한종합개발㈜ 2023-12-22 2026-10-21 - 153,603 21,707 21,707 - - - 2023-09-08 군산 지곡동2 공동주택 신축공사 주식회사 디앤아이 2023-06-13 2025-12-13 - 76,220 29,200 32,481 29,200 32,481 - 2023-11-27 수원시 장안구 연무동 주상복합 신축공사 연무동복합개발㈜ 2024-01-05 2027-01-04 - 93,748 11,554 11,554 11,554 11,554 - 2023-12-01 마포 합정7구역 복합건물 신축공사 주식회사 디오로디엔씨 착공후 47개월 - - 112,659 2,217 2,217 2,217 2,217 착공전 2023-12-15 용인 금어지구 공동주택 신축공사 주식회사 케이디개발 2024-07-26 2027-06-25 - 339,600 14,234 14,234 14,234 14,234 - 2024-04-15 이천 부발읍 아미지구 공동주택 신축공사 주식회사 빌더스개발원 2024-07-15 2028-05-14 - 192,137 10,510 10,510 0 0 - 2024-04-26 마포로 3-1지구 주상복합 신축공사 (주)인사이트투 2024-06-30 2028-07-01 - 106,993 3,290 3,290 3,290 3,290 - 2024-10-11 평택 345kV 변전소 신축 공사 삼성전자주식회사 2023-12-04 2026-08-31 - 142,890 - - - - - 2024-10-21 발안남양 고속화도로 민간투자사업 건설공사 발안남양도로 주식회사 착공후 48개월 - - 239,536 - - - - 착공전 2024-11-12 경기지역 전기공급시설 전력구공사(신가평-동서울 2차) 한국전력공사 2024-12-23 2027-12-07 - 151,013 - - - - - 2024-11-14 사직구역 재개발 정비사업 천안 사직구역 재개발정비사업조합 착공후 50개월 - - 289,534 - - - - 착공전 2024-12-04 파주 선유리 후분양 PJT 공동주택 신축공사 씨엘케이산업개발㈜ 착공후 36개월 - - 358,780 - - - - 착공전 2. 우발부채 등에 관한 사항 가. 사업연도 개시일 현재 계속중인 소송사건 (1) 손해배상청구(서울중앙지방법원 2022가합519641) 구분 내용 소제기일 - 2022.03.31. 소송 당사자 - 원고: 한라비발디캠퍼스 입주자대표회의 / 피고: 당사 외 3 소송의 내용 - 하자보수비 등 청구 소송가액 - 3,923백만원 진행상황 - 2024.12.17. 5차 변론기일 종결 향후소송일정 및 대응방안 - 판결선고기일이 예정되어 있으며, 추후 선고결과에 따라 항소여부 결정할 예정 향후 소송결과에 따라 회사에 미치는 영향 - 회사가 전부 패소할 경우 인식하여야 할 손실금액은 3,923백만원입니다. (2) 손해배상 청구(수원지방법원성남지원 2023가합407159) 구분 내용 소제기일 - 2023.12.04. 소송 당사자 - 원고: 성남시 / 피고: 당사 소송의 내용 - 손해배상 청구 소송가액 - 5,000백만원 진행상황 - 24.12.17. 2차 변론기일 속행 향후소송일정 및 대응방안 - 3차 변론기일이 예정되어 있으며, 추후 선고결과에 따라 항소여부 결정할 예정 향후 소송결과에 따라 회사에 미치는 영향 - 회사가 전부 패소할 경우 인식하여야 할 손실금액은 5,000백만원입니다. (3) 기타 (소송가액 10억 미만 소송) 구분 내용 소송의 내용 - 남양주별내 하자보수 외 6 소송가액 - 2,428백만원 향후소송일정 및 대응방안 - 각 소송 대응 중이며, 추후 선고결과에 따라 항소 여부 결정할 예정 향후 소송결과에 따라 회사에 미치는 영향 - 회사가 전부 패소할 경우 인식하여야 할 손실금액은 2,428백만원입니다. 나. 사업연도 중에 새로 제기된 소송사건 ( 1) 손해배상 청구(수원지방법원성남지원 2023가합405344) 구분 내용 소제기일 - 2023.09.08. 소송 당사자 - 원고: 감일한라비발디입주자대표회의 / 피고: 한국토지주택공사 소송의 내용 - 하자보수비 등 청구 소송가액 - 1,868백만원 진행상황 - 2024.02.06. 감정기일 시행 향후소송일정 및 대응방안 - 1차 변론기일은 미지정 상태이며, 추후 선고결과에 따라 항소여부 결정할 예정 향후 소송결과에 따라 회사에 미치는 영향 - 회사가 인식하여야 할 손실금액은 1,868백만원입니다. (2) 손해배상 청구(서울중앙지방법원 2024가합41463) 구분 내용 소제기일 - 2024.01.10. 소송 당사자 - 원고: 황학동청계지역주택조합 / 피고: 당사 소송의 내용 - 손해배상 청구 소송가액 - 1,100백만원 진행상황 - 2024.12.05. 1차 변론기일 속행 향후소송일정 및 대응방안 - 2차 변론기일이 예정되어 있으며, 추후 선고결과에 따라 항소 여부 결정할 예정 향후 소송결과에 따라 회사에 미치는 영향 - 회사가 전부 패소할 경우 인식하여야 할 손실금액은 1,100백만원입니다. (3) 손해배상 청구(서울중앙지방법원 2024가합48129) 구분 내용 소제기일 - 2024.02.15. 소송 당사자 - 원고 : 송정한라비발디캠퍼스아파트 입주자대표회의 / 피고 : 당사 외 1 소송의 내용 - 하자보수비 등 청구 소송가액 - 1,800백만원 진행상황 - 2024.08.21. 1차 감정기일 및 변론기일 속행 향후소송일정 및 대응방안 - 2차 변론기일은 미지정상태이며, 추후 선고결과에 따라 항소여부 결정할 예정 향후 소송결과에 따라 회사에 미치는 영향 - 회사가 전부 패소할 경우 인식하여야 할 손실금액은 1,800백만원입니다. (4) 손해배상 청구(서울동부지방법원 2024가합104213) 구분 내용 소제기일 - 2024.05.10. 소송 당사자 - 원고: 한강한라비발디아파트 입주자대표회의 / 피고: 당사 외 1 소송의 내용 - 하자보수비 등 청구 소송가액 - 3,150백만원 진행상황 - 2024.05.10. 수이송 접수 향후소송일정 및 대응방안 - 1차 변론기일은 미지정 상태이며, 추후 선고결과에 따라 항소여부 결정할 예정 향후 소송결과에 따라 회사에 미치는 영향 - 회사가 전부 패소할 경우 인식하여야 할 손실금액은 3,150백만원입니다. (5) 손해배상 청구(서울중앙지방법원 2024가합69836) 구분 내용 소제기일 - 2024.05.22. 소송 당사자 - 원고: 수청한라비발디캠퍼스 입주자대표회의 / 피고: 당사 외 3 소송의 내용 - 하자보수비 등 청구 소송가액 - 1,678백만원 진행상황 - 2024.12.04. 감정기일 시행 향후소송일정 및 대응방안 - 1차 변론기일은 미지정 상태이며, 추후 선고결과에 따라 항소여부 결정할 예정 향후 소송결과에 따라 회사에 미치는 영향 - 회사가 전부 패소할 경우 인식하여야 할 손실금액은 1,678백만원입니다. (6) 구상금 청구(서울중앙지방법원 2024가합72863) 구분 내용 소제기일 - 2024.06.05. 소송 당사자 - 원고: 한국토지주택공사 / 피고: 당사 외 8 소송의 내용 - 구리갈매 한라비발디 아파트 하자소송 관련 구상금 청구 소송가액 - 2,822백만원 진행상황 - 2024.06.27. 소장 송달 향후소송일정 및 대응방안 - 1차 변론기일은 미지정 상태이며, 추후 선고결과에 따라 항소여부 결정할 예정 향후 소송결과에 따라 회사에 미치는 영향 - 회사가 전부 패소할 경우 인식하여야 할 손실금액은 2,822백만원입니다. (7) 손해배상 청구(서울중앙지방법원 2024가합103866) 구분 내용 소제기일 - 2024.10.24. 소송 당사자 - 원고: 초월역 한라비발디아파트 입주자대표회의 / 피고: 당사 외 3 소송의 내용 - 하자보수비 등 청구 소송가액 - 3,300백만원 진행상황 - 2024.11.07. 소장 송달 향후소송일정 및 대응방안 - 1차 변론기일은 미지정 상태이며, 추후 선고결과에 따라 항소여부 결정할 예정 향후 소송결과에 따라 회사에 미치는 영향 - 회사가 전부 패소할 경우 인식하여야 할 손실금액은 3,300백만원입니다. (8) 기타 (소송가액 10억 미만 소송) 구분 내용 소송의 내용 - 시흥은행2지구 일조 손해배상 외 9 소송가액 - 3,642백만원 향후소송일정 및 대응방안 - 소송 대응 중이며, 추후 선고결과에 따라 항소 여부 결정할 예정 향후 소송결과에 따라 회사에 미치는 영향 - 회사가 전부 패소할 경우 인식하여야 할 손실금액은 3,642백만원입니다. 다. 사업연도 말 이후 제기된 소송사건 (1) 기타 (소송가액 10억 미만 소송) 구분 내용 사건명 - 위례오피스텔 하자 손해배상 소송가액 - 500백만원 향후소송일정 및 대응방안 - 소송 대응 중이며, 추후 선고결과에 따라 항소 여부 결정할 예정 향후 소송결과에 따라 회사에 미치는 영향 - 회사가 전부 패소할 경우 인식하여야 할 손실금액은 500백만원입니다. 라. 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황 ( 1) 수표 (기준일 : 2024년 12월 31일 ) (단위 : 매, 백만원) 제 출 처 매 수 금 액 비 고 은 행 2 백지 - 금융기관(은행제외) 2 백지 - 법 인 11 백지 - 기타(개인) - - - ( 2) 어음 (기준일 : 2024년 12월 31일 ) (단위 : 매, 백만원) 제 출 처 매 수 금 액 비 고 은 행 1 백지 - 금융기관(은행제외) 3 백지 - 법 인 5 백지 - 기타(개인) - - - 마. 채무보증등 현황 (1) 연결실체가 타인에게 제공한 보증내역 ① PF 우발부채 종합요약표 연결실체는 보고기간 말에 PF와 관련한 총 498,739,450천원(전기말 242,771,915천원)의 신용보강을 제공하고 있으며, 컨소시엄 참여 사업에 해당하는 금액은 없습니다. 연결실체가 전기말에는 우발부채로 계상하였으나, 당기말에 충당부채로 전환된 금액은 없습니다. 연결실체가 제공하는 신용보강 중 특수관계자에 제공하는 금액은 없습니다. 정비사업 및 기타사업과 관련한 PF 우발부채 내역은 아래와 같습니다. (단위: 천원) 구분 종류 보증한도 보증금액 대출잔액 전기말 당기말 만기구분 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년초과 3년 이내 3년초과 정비사업 브릿지론 6,258,950 6,258,950 6,258,950 - - 1,269,995 4,988,955 - - 83,238,955 본PF 200,000,000 197,920,000 197,920,000 - - - - - 197,920,000 - 계 206,258,950 204,178,950 204,178,950 - - 1,269,995 4,988,955 - 197,920,000 83,238,955 기타사업 브릿지론 17,000,000 17,000,000 17,000,000 17,000,000 - - - - - 57,000,000 본PF 394,512,564 277,560,500 276,102,500 - - 13,598,750 38,863,750 - 223,640,000 102,532,960 계 411,512,564 294,560,500 293,102,500 17,000,000 13,598,750 38,863,750 - 223,640,000 159,532,960 총계 617,771,514 498,739,450 497,281,449 17,000,000 14,868,745 43,852,705 - 421,560,000 242,771,915 ② 부동산 PF대출 보증 세부 내역 보고기간 말 현재 3건의 정비사업 관련 PF(대출) 보증 내역은 아래와 같습니다. (단위: 천원) 분류 사업지역 사업장구분 PF종류 신용보강종류 보증한도(전체) 부담률 보증금액(전체) 보증금액 특수관계자유무 대출잔액 대출기간 만기일 유형 책임준공약정금액 당기말 전기말 정비사업 대구 서구 공동주택 브릿지론 연대보증 4,988,955 100% 4,988,955 4,988,955 N평리4재정비촉진구역주택재개발정비사업조합 4,988,955 4,988,955 21.07~공사착공시 공사착공시 - - 조기상환조항 : 차주가 대출원리금을 포함하여 금융관련계약에 따라 대주에게 지급하여야 할 금액을 해당 지급기일에 지급하지 아니한 경우, 차주 또는 시공사에게 부도사유가 발생한 경우, 대주에게 제공된 담보권이 금융관련계약상 허용되는 이외의 사유로 그 효력을 상실하거나 취소 또는 해제된 경우 등 정비사업 경기 시흥시 공동주택 브릿지론 연대보증 - 100% - - N신극동아파트가로주택정비사업조합 - 760,000 23.06~공사착공시 공사착공시 - - 조기상환조항 없음 정비사업 경기 부천시 공동주택 브릿지론 연대보증 1,269,995 100% 1,269,995 1,269,995 N장미연립 가로주택정비사업조합 1,269,995 - 24.12~공사착공시 공사착공시 - - 조기상환조항 없음 정비사업 서울 마포구(1) 주상복합 본PF 자금보충 200,000,000 100% 197,920,000 197,920,000 N(주)디오로디엔씨 197,920,000 76,800,000 24.07 ~ 29.01 29.01.15 유동화증권 257,296,000 조기상환조항 : 차주가 금융계약에 따라 부담하는 대출금채무, 수수료, 비용, 후순위 대여금 등이 그 지급기일에 지급되지 않은 경우, 차주 등에게 부도사유가 발생한 경우, 차주 등이 금융계약 또는 인출요청서에서 확인하고 보장한 사항이 사실과 다르거나 허위인 것으로 밝혀진 경우 등 정비사업 서울 마포구 주상복합 브릿지론 이자지급보증 - 100% - - N주식회사디오로시티 - 690,000 23.05~24.05 24.05.30 유동화증권 - 조기상환조항 : 차주가 이 약정, 기타 금융관련계약에 따라 대주에게 지급하여야 할 금액을 해당 지급기일까지 지급하지 아니하고, 대주의 최고를 받은 날로부터 이(2)영업일 이내에 이를 지급하지 아니한 경우, 차주 또는 물상보증인 중 어느 일방에게 부도사유가 발생하거나 지급불능이 된 경우 등 계 206,258,950 204,178,950 204,178,950 204,178,950 83,238,955 257,296,000 (1) 전기말 대출잔액 76,800,000천원은 브릿지론 대출잔액으로 2024년 7월 15일 본PF로 전환되었습니다. 보고기간 말 현재 7건의 기타사업 관련 PF(대출) 보증 내역은 아래와 같습니다. (단위: 천원) 분류 사업지역 사업장구분 PF종류 신용보강종류 보증한도(전체) 부담률 보증금액(전체) 보증금액 특수관계자유무 대출잔액 대출기간 만기일 유형 책임준공약정금액 당기말 전기말 기타사업 경기 이천시(1) 주상복합 본PF 자금보충 150,000,000 100% 148,640,000 148,640,000 N㈜빌더스개발원 148,640,000 40,000,000 24.04~ 28.06 28.06.15 PFLoan 178,368,000 조기상환조항: 차주가 지급기일이 도래한 이자를 해당 지급기일에 지급하지 아니한 때, 차주가 지급기일이 도래한 대출원금을 해당 지급기일에 지급하지 아니한 때, 차주 등에게 부도사유가 발생한 때, 차주 등이 대주에게 제시하거나 제출한 서류가 허위일 때 등 기타사업 경남 김해시 공동주택 브릿지론 자금보충 17,000,000 100% 17,000,000 17,000,000 N안동지역주택조합 17,000,000 17,000,000 22.05~25.02 25.02.27 유동화증권 - 조기상환조항 : 차주 등이 대주에 제출한 서류가 대주를 만족시키지 못하는 내용과 형식으로 작성되어 대주가 보완을 요청하였으나 일십(10) 영업일 이내에 보완되지 아니하는 경우, 차주 등이 피담보채무를 포함하여 이 약정 또는 금융관련계약에 따른 금전지급채무를 해당 상환기일에 지급하지 아니한 경우, 차주 등에 부도사유가 발생한 경우 등 기타사업 울산 중구 공동주택 본PF 자금보충 120,000,000 100% 32,800,000 32,800,000 N울산우정동지역주택조합 32,800,000 59,300,000 23.05~26.12 26.12.30 PFLoan 42,640,000 조기상환조항 : 차주가 본 약정을 포함한 금융계약에 따라 지급하여야 할 대출원리금을 해당 지급기일에 지급하지 아니한 경우, 차주 또는 시공사에게 부도사유가 발생한 경우, 본건 사업에 관한 인허가 취득이 불가능하거나, 취득한 인허가가 무효, 취소, 효력정지되는 경우 등 기타사업 경기 파주시 공동주택 본PF 채무인수확약 75,000,000 100% 75,000,000 75,000,000 N 씨엘케이산업개발 75,000,000 - 24.12~28.09 28.09.29 PFLoan 144,000,000 조기상환조항 : 차주가 이 약정에 따라 지급하여야 할 대출원리금을 해당 지급기일(특정 시각이 지정된 경우 해당 시각)에 지급하지 아니한 경우(지급기일에 원금을 상환하지 아니한 때 및 이자납입기일에 이자를 납입하지 아니하여 연체가 발생한 때를 포함함) 기타사업 경기 시흥시 공동주택 본PF 연대보증 21,300,000 100% 9,408,000 9,408,000 N㈜다우개발 7,950,000 11,550,000 21.11~25.12 25.12.01 PFLoan 94,080,000 조기상환조항 : 차주등이 본 약정을 포함한 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액(분할상환 포함)을 해당 지급기일에 지급하지 아니한 경우, 차주등에 대하여 부도사유가 발생한 경우, 차주가 본 약정상의 준수사항을 이행하지 않아 대리은행이 그 위반의 사실을 통지하였으나 이를 치유하지 아니한 경우 등 기타사업 충북 청주시 공동주택 본PF 이자지급보증 15,015,000 100% 6,063,750 6,063,750 N㈜대성아이앤디 6,063,750 15,015,000 23.06~26.09 26.09.12 PFLoan - 조기상환조항 : 차주등이 본 약정을 포함한 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 해당 지급기일에 지급하지 아니한 경우, 차주등 또는 시공사에게 부도사유가 발생한 경우, 본건 사업에 관한 인허가취소 또는 효력정지가 있는 경우 등 기타사업 울산 울주군 오피스텔 본PF 이자지급보증 13,197,564 100% 5,648,750 5,648,750 N강한종합개발㈜ 5,648,750 11,249,759 23.09~25.11 25.11.24 PFLoan - 조기상환조항 : 시공사에게 금융기관여신거래기본약관상의 어음거래정지처분의 사유가 발생된 때, 합리적인 이유 없이 시공사가 공사진행을 구십(90)일 이상 중단하는 경우, 대출및사업약정 체결 당시와 비교하여 본건 사업 계획이 대리금융기관이 수락할 수 없을 정도로 변경되는(된) 경우 등 기타사업 경기 양주시 공동주택 본PF 이자지급보증 - 100% - - N주식회사우먼개발 - 3,300,201 23.09~26.02 26.02.18 PFLoan - 조기상환조항 : 차주 등이 금융관련계약에 따라 지급하여야 하는 대출원리금, 연체이자, 후순위대여금, 각종 수수료 및 비용 등 기타 금융채무를 그 지급기일까지 지급하지 아니한 경우, 차주 등에게 부도사유가 발생한 경우, 차주 등이 폐업, 도피 기타의 사유로 금융관련계약에 따른 채무의 이행 기타 사업의 수행을 정지 또는 포기한 것으로 인정되는 경우 등 계 411,512,564 294,560,500 294,560,500 293,102,500 157,414,960 459,088,000 (1) 전기말 대출잔액 40,000,000천원은 브릿지론 대출잔액으로 2024년 4월 15일 본PF로 전환되었습니다. (2) 부동산 PF 책임준공 약정 연결실체는 보고기간말 현재 정비사업 및 기타사업과 관련하여, 아래와 같이 책임준공 미이행시 조건부 채무인수약정을 제공하고 있습니다. (단위: 개, 천원) 구분 당기말 전기말 공사건수 도급금액 약정금액 대출잔액 공사건수 도급금액 약정금액 대출잔액 정비사업 1 108,924,900 257,296,000 197,920,000 - - - - 기타사업 17 2,600,362,698 1,296,991,747 1,068,412,113 17 2,216,135,209 1,211,540,000 996,600,000 계 18 2,709,287,598 1,554,287,747 1,266,332,113 17 2,216,135,209 1,211,540,000 996,600,000 (3) 민간투자사업(SOC사업)과 관련하여 연결실체가 제공한 약정내역 연결실체는 대출 약정 관련 담보서류인 출자자 약정에 의거, 운영기간 중 선순위 차입원리금 상환부족분에 대하여 시공지분에 따라 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다. (단위:개, 천원) 구분 당기말 전기말 공사건수 전체 연결실체분 공사건수 전체 연결실체분 자금보충 1 9,000,000 4,500,000 1 9,000,000 4,500,000 PF채무보증 1 16,000,000 2,705,600 1 16,000,000 2,705,600 사업이행보증 1 9,896,133 4,290,900 1 9,896,133 4,290,900 계 3 34,896,133 11,496,500 3 34,896,133 11,496,500 (4) 중도금대출 보증내역 연결실체는 보고기간 말에 기타사업과 관련하여 수분양자의 중도금대출에 491,977,265 천원(전기말 398,496,893 천원)을 보증하는 약정을 체결하고 있습니다. (단위:개, 천원) 구분 당기말 전기말 사업건수 보증한도 약정금액 대출잔액 사업건수 보증한도 약정금액 대출잔액 정비사업 - - - - - - - - 기타사업 14 957,518,785 491,977,265 904,608,729 21 1,089,938,785 398,496,893 840,286,067 계 14 957,518,785 491,977,265 904,608,729 21 1,089,938,785 398,496,893 840,286,067 (5) 연결실체가 약정한 기타 보증내역연결실체는 보고기간 말에 아래와 같이 보증보험회사 등에 보험을 가입하거나 보증서를 발급하는 방식 등으로 현재 발주처 등에 대하여 3,098,519,095천원(전기말 2,737,306,529천원)의 계약이행, 분양보증 및 하자보증 등 지급보증을 제공하고 있습니다. ① 기타 보증내역 종합요약표 (단위: 천원) 구분 피보증처명 보증종류 보증한도 보증금액 보증처 특수관계자 포함여부 제공한 지급보증 이레일㈜ 등 이행연대 보증 등 3,098,519,095 3,098,519,095 건설공제조합 등 N 제공받은 지급보증 주택도시보증공사 등 주택분양보증 등 3,312,062,240 3,312,062,240 주택도시보증공사 등 N 계 6,410,581,335 6,410,581,335 ② 기타 제공한 지급보증 (단위: 천원) 피보증처 보증종류 보증한도 보증금액 보증처 특수관계자여부 비고(설명) 이레일㈜ 이행연대보증 8,900,000 8,900,000 - N 연대보증 평택동부도로㈜ 사업연대이행보증 21,600,250 21,600,250 - N 연대보증 발안남양도로㈜ 사업연대이행보증 22,022,000 22,022,000 - N 연대보증 두산건설(주) 하자보수보증 1,719 1,719 주택도시보증공사 N 연대보증 (주)다우개발 외 주택분양보증 2,396,599,061 2,396,599,061 주택도시보증공사 N 연대보증 연무동복합개발(주) 등 주상복합주택분양보증 412,146,560 412,146,560 주택도시보증공사 N 연대보증 서신동 감나무골 주택재개발정비사업조합 조합사업비대출보증 18,410,647 18,410,647 주택도시보증공사 N 연대보증 에스케이에코플랜트㈜ 등 하도급대금지급보증 28,173,679 28,173,679 건설공제조합 N 연대보증 금호건설(주) 하도대(현장별) 36,369,000 36,369,000 건설공제조합 N 연대보증 (주)태영건설 하도대(현장별) 119,404,696 119,404,696 건설공제조합 N 연대보증 쌍용건설(주) 건기대(대여계약별보증) 1,145,088 1,145,088 건설공제조합 N 연대보증 금호건설(주) 건기대(현장별) 854,927 854,927 건설공제조합 N 연대보증 (주)태영건설 건기대(현장별) 2,307,544 2,307,544 건설공제조합 N 연대보증 쌍용건설(주) 건기대(현장별) 583,924 583,924 건설공제조합 N 연대보증 (주)티엠라이징 자금보충(잔금유동화대출) 30,000,000 30,000,000 - N 자금보충 계 3,098,519,095 3,098,519,095 ③ 기타 제공받은 지급보증 (단위: 천원) 보증처 보증종류 보증한도 보증금액 특수관계자 여부 주택도시보증공사 주택분양보증 외 1,126,001,224 1,126,001,224 N 건설공제조합 하도대(현장별보증) 외 1,589,840,960 1,589,840,960 N 서울보증보험 계약보증보험 외 241,310,153 241,310,153 N 소방공제조합 공사이행보증 37,978,928 37,978,928 N 전문건설공제조합 하도대(현장별) 305,201,536 305,201,536 N 엔지니어링공제조합 계약보증 외 11,729,439 11,729,439 N 계 3,312,062,240 3,312,062,240 (6) 연결회사 내 회사간 지급보증 등의 현황 - 연결회사 내 회사간 지급보증 등 상세현황은 'Ⅹ.대주주 등과의 거래내용'을 참고하 시기 바랍니다. (7) 연결회사의 담보 제공 현황 당기말 현재 연결회사가 타인(특수관계인 제외)에게 담보로 제공한 자산은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 담보제공자산 담보제공목적 제공 받은 자 통화 장부금액 채권최고액 단기금융상품 현대아울렛위탁운영 등 한국투자증권 등 KRW 21,609,258 21,909,258 장기금융상품 당좌개설 약정금 등 우리은행, 하나은행 등 KRW 361,241 361,241 재고자산 토지담보대출 PCB BANK KRW 8,824,410 3,675,000 유형자산 차입금담보 동부화재해상보험 등 KRW 343,194,141 230,000,000 장기당기손익-공정가치측정 금융자산 SOC사업담보 등(1) 평택동부고속도로 등 KRW 22,164,277 53,031,413 보증서발급 등(2) 건설공제조합 등 KRW 46,278,734 46,237,507 관계회사지분증권 사업담보 경산에코에너지(주) 등 KRW 3,420,000 8,927,000 선급금(3) 차입금담보 서광주농협, 영광군수협 등 KRW 121,199,774 57,058,300 완성주택(4) 차입금담보 동서울농협 등 KRW 27,031,159 22,229,280 유형자산 및 투자부동산 차입금담보 우리은행 KRW 21,974,474 9,600,000 상각후원가측정금융자산 후순위공모사채 신보(2021제22차, 2022제23차,2023제2차,2024제24차,2024제25차) 신용보증기금 KRW 1,785,000 1,785,000 (1) 연결실체는 사회기반시설에 대한 민간투자법(SOC사업)에 의거하여 (주)국민은행 등 대주단과 자본금 납입, 부채상환비율 및 부채비율 유지 등을 내용으로 하는 출자자 약정을 체결하였습니다.(2) 보증서발급 등을 위해 조합출자금이 담보로 제공되어 있습니다.(3) 연결실체가 용지 취득을 위해 납부한 선급금이 차입금의 담보로 제공되어 있습니다.(4) 연결실체가 완성주택으로 계상한 미분양 주택 및 상가가 차입금의 담보로 제공되어 있습니다. 바. 그 밖에 우발채무 및 약정사항 등 그 밖의 우발채무 및 약정사항은 'Ⅲ. 재무에 관한 사항'의 '3. 연결재무제표 주석 - 우발상황 및 약정사항'을 참고하시기 바랍니다. 사. 부동산PF 유동화와 관련 신용보강 제공 현황 (단위 : 백만원) 발행회사(SPC) 증권종류 PF 사업장구분 발행일자 발행금액 미상환잔액 신용보강유형 조기상환조항 엘티식스㈜ ABSTB 아파트 2023-11-26 17,000 17,000 자금보충 - 키스해운대제삼차㈜ ABSTB 오피스텔 2022-01-28 32,000 23,300 책임준공 미이행시 채무인수 - 단디군산제이차㈜ ABSTB 아파트 2022-03-03 30,000 - 책임준공 미이행시 채무인수 - 키스군산제일차㈜ ABSTB 아파트 2022-03-03 29,000 - 책임준공 미이행시 채무인수 - 그레이트울산역제일차㈜ ABSTB 오피스텔 2022-06-24 25,000 25,000 책임준공 미이행시 채무인수 - 트루울산제삼차㈜ ABSTB 오피스텔 2022-06-24 9,000 9,000 책임준공 미이행시 채무인수 - 킹스톤제사차㈜ ABSTB 업무시설 2022-08-16 15,000 15,000 책임준공 미이행시 채무인수 - 아이엠아미리㈜ ABSTB 주상복합 2024-04-15 10,000 9,910 자금보충 및 책임준공 미이행시 채무인수 - 키스아미리제일차㈜ ABSTB 주상복합 2024-04-15 40,000 39,630 자금보충 및 책임준공 미이행시 채무인수 - 비욘드폴리스제일차㈜ ABSTB 주상복합 2024-06-24 28,000 26,996 책임준공 미이행시 채무인수 - 에스와이글로벌제삼차㈜ ABSTB 주상복합 2024-08-30 10,000 10,000 책임준공 미이행시 채무인수 - 엘로알파제일차 ABSTB 주상복합 2024-07-15 10,000 9,840 자금보충 및 책임준공 미이행시 채무인수 - 엘로베타제일차 ABSTB 주상복합 2024-07-15 45,000 44,480 자금보충 및 책임준공 미이행시 채무인수 - 트루하우스제일차 ABSTB 주상복합 2024-07-15 30,000 29,620 자금보충 및 책임준공 미이행시 채무인수 - 트루합정제일차 ABSTB 주상복합 2024-07-15 60,000 59,340 자금보충 및 책임준공 미이행시 채무인수 - 델가드제일차 ABSTB 주상복합 2024-07-15 25,000 24,800 자금보충 및 책임준공 미이행시 채무인수 - 원에스피씨제일차 ABSTB 주상복합 2024-07-15 20,000 20,000 자금보충 및 책임준공 미이행시 채무인수 - 키스김해제일차 ABSTB 아파트 2024-12-16 20,000 20,000 책임준공 미이행시 채무인수 - 아. 장래매출채권 유동화 현황 공시대상기간동안 해당사항 없습니다. 자. 장래매출채권 유동화채무 비중 공시대상기간동안 해당사항 없습니다. 3. 제재 등과 관련된 사항 가. 수사ㆍ사법기관의 제재현황 공시대상기간동안 해당사항 없습니다. 나. 행정기관(기타 행정ㆍ기관)의 제재현황 일 자 제재기관 대상자 처벌 또는 조치 내용 금전적제재금액 근거법령 2024.03.01 ~2024.05.29 화성시 HLD&I한라㈜ 민간투자사업 참가자격 제한 - 「사회기반시설에 대한 민간투자법」 제46조의2, 같은법시행령 제35조의2 제1항 제1호, 제2항 별표2 다. 한국거래소 등으로부터 받은 제재 공시대상기간동안 해당사항 없습 니다. 라. 단기매매차익 미환수 현황 공시대상기간동안 해당사항 없습니다. 4. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 등 기타사항 가. 공모사채 발행 지배기업은 2025년 1월 24일 제149-1회 무기명식 이권부 무보증 공모사채 600억원및 제 149-2회 무기명식 이권부 무보증 공모사채 210억원을 발행하였습니다. 나. 녹 색경영 [지배회사] (1) 온실가스 배출량 및 에너지 사용량 온실가스 배출량 및 에너지 사용량- 연결회사는「저탄소 녹생성장 기본법」제42조5항에 따른 관리업체에 해당하지 않으나 자발적으로 온실가스 배출량 및 에너지 사용량을 조사/보고하고 있습니다. 연도 범위 국내 연간온실가스배출량(tCO2-eq) 연간에너지사용량(TJ) 2020 Scope1, Scope2 16,206 296 2021 Scope1, Scope2 13,294 245 2022 Scope1, Scope2 13,331 245 ※ Scope 1 : 유류, 가스 등 직접배출 / Scope 2 : 전력, 스팀 등 간접배출, Scope 3 : scope1,2에 포함되지 않는 기타간접배출 ※ 온실가스 배출량 및 에너지 사용량은 정부의 배출량 적합성 평가에 따라 변동될 수 있음 (2) 대응현황(인증현황 등) 구분 현황 연도 비고 인증현황 ISO 14001 1997~ 인증기관 - 비에스아이(BSI) 활동내역 지속가능경영보고서 발간 2020~ - 자발적 온실가스 외부검증 2020~ - 고농도 계절 미세먼지 저감 자발적 협약 2022~ 환경부 TCFD Supports 및 한국 TCFD 얼라이언스 가입 2023~ 글로벌 기후변화 대응 이니셔티브 (3) 기타 환경규제 활동1) ESG 경영 실천을 위해 전담 조직(녹색경영팀) 신설(2021.05)2) ESG 평가 결과 연도 평가기관 KCGS 서스틴베스트 2022 B+ A 2023 A AA 2024 A+ AA 3) 내부환경감사 반기별 1회 실시 <전현장> 4) 주요 환경실적 ( 폐기물 배출량 및 재활용율 ) 구분 단위 2022 2023 2024 건설 폐기물 톤 232,171 86,006 65,930 사업장 폐기물 톤 4,706 1,093 2,186 폐기물 재활용율 % 99 100 100 라. 정부의 인증 및 그 취소에 관한 사항 인증명 인증날짜 만료일 인증부처 근거법령 인증내용 비고 건설신기술 2013-01-04 2028-01-03 국토교통부 건설기술관리법 연속화된 일체형 가로보와 교축방향으로 배치한 복공판을 이용한 가설교량 공법(CAP공법) - 건설신기술 2013-01-21 2028-01-20 국토교통부 건설기술관리법 천공과 설치가 동시에 가능하도록 스크류를 부착한 소구경 강관말뚝 공법 - 건설신기술 2017-09-05 2025-09-04 국토교통부 건설기술관리법 터널 공사 시 근로자 위치 및 환경정보를 기반으로 하는 근로자 안전관리 시스템 - 건설신기술 2019-07-12 2027-07-12 국토교통부 건설기술관리법 ㄱ형 합성 앵커를 적용한 장방형 충전합성기둥과 철근콘크리트 와이드보의 접합 공법 - 건설신기술 2019-08-22 2027-08-22 국토교통부 건설기술관리법 회전 가능한 스토퍼를 이용하여 두부가 보강되는 마이크로파일 공법 - 환경신기술 2015-11-03 2025-11-02 환경부 환경기술 및환경산업 지원법 O.M.I.형 수조와 세미카플란 수차의 가변피치를 연동한 실시간 유량 대응형 하수처리장소수력 발전기술 - 재난안전신기술 2021-05-11 2026-05-10 행정안전부 자연재해대책법 연속화된 일체형 가로보와 교축방향으로 배치한 복공판을 이용한 가설교량 공법(CAP공법) - XII. 상세표 1. 연결대상 종속회사 현황(상세) ☞ 본문 위치로 이동 (단위 : 백만원) 에이치엘로지스앤코㈜2006.12.27경기도 화성시 동탄물류로 69, 305호(신동)물류임대업142,592 기업의결권의과반 보유직전사업연도말 자산총액750억원 이상목포신항만운영㈜2009.02.05전라남도 목포시 신항로294번길 45항만시설의위탁관리 및 운영 등30,372 기업의결권의과반 보유-배곧신도시지역특성화타운㈜2014.04.30경기도 시흥시 서해안로 405, 1층주택건설사업 등 33,956 기업의결권의과반 보유-에이치엘에코텍㈜2007.01.16경상북도 안동시 경북대로 359폐기물 소각 설비제조/운영 등 25,187기업의결권의과반 보유-Halla E&C Mexico S. de R.L. de C.V. 2015.07.13Calle Rio Volga 0214 Ramos Arizpe,Coahuila,CP 25900, Mexico건설업430 기업의결권의과반 보유-다올KTB칸피던스일반사모부동산투자신탁제57호2014.02.25서울특별시 영등포구 여의대로 66임대업348,678 실질적인 지배력 획득직전사업연도말 자산총액750억원 이상HL Properties America Corporation2022.04.113440 WILSHIRE BLVD 1105,LOS ANGELES, CA 90010부동산개발업19,457 기업의결권의과반수 보유- 상호 설립일 주소 주요사업 최근사업연도말자산총액 지배관계 근거 주요종속회사 여부 2. 계열회사 현황(상세) ☞ 본문 위치로 이동 2024년 12월 31일 (기준일 : ) (단위 : 사) 3에이치엘홀딩스(주)131311-0030042에이치엘만도(주)131311-0140776에이치엘디앤아이한라(주)110111-027469950(주)에이치엘클레무브134511-0132825만도브로제(주)120111-0566557목포신항만운영(주)201111-0029648에이치엘위코(주)131411-0140633에이치엘로지스앤코(주)134811-0132001에이치엘에코텍(주)110111-3600370배곧신도시지역특성화타운(주)135511-0264792(주)제이제이한라110111-0984842에이치엘리츠운용(주)110111-7802716HL로보틱스(주)131111-0746023발안남양도로(주)110111-9069447HL Mando (Beijing) Automotive System R&D Center Co., Ltd.-HL Mando (Suzhou) Automotive System Co., Ltd-HL Mando (Beijing) Automotive System Co., Ltd.-HL Mando (Tianjin) Automotive System Co., Ltd.-HL Mando (Beijing) Trading Co., Ltd.-HL Mando(Ningbo) Automotive System Co.,Ltd.-Tianrun HL Mando (Shandong) Automotive Technology Co. Ltd.-HL Mando America Corporation-Mando Corporation do Brasil Industry and Commercial Auto Parts. Ltda-Alabama Plating Technology, LLC-Higher Life Ventures Management LLC-HL Mando Corporation Mexico, S.A. de C.V.-HL Mando Softtech India Private, Ltd-HL Mando Anand India Private Limited-HL Mando Corporation Europe GmbH-HL Mando Corporation Poland sp.zo.o.-Maysan Mando Otomotiv Parcalari San. Ve Tic. A.S.-Autoventure Mando Sdn. Bhd-HL URIMAN.Inc-HL Logistic America Corporation-HL Transportation LLC-HL Trading Co., Ltd Shanghai-HL (Suzhou) Logistics Co, Ltd-HL Logistics Suzhou Co.,LTD-HL Module Shanghai Co.,LTD-HL Aftermarket Otomotiv Parcaları Sanayi Ve Ticaret Anonim irketi-HL Corporation Berlin GmbH-HL ANAND Automotive Parts Private Limited-HL Trading & Logistics Mexico, S.A. DE C.V.-HL Klemove (Suzhou) Co., Ltd.-HL Klemove India Private Limited-HL Klemove Mexico Corporation S.A. DE C.V.-HL Klemove America Corporation-Mando Brose (Zhangjiagang) Electric Motors Co.,Ltd.-HALLA E&C MEXICO, S. DE R.L. DE C.V.-HL Properties America Corporation-Stanley Robotics SAS-Stanley Robotics UK Ltd-Stanley Robotics Canada Inc- 상장여부 회사수 기업명 법인등록번호 상장 비상장 3. 타법인출자 현황(상세) ☞ 본문 위치로 이동 2024년 12월 31일(단위 : 백만원, 주, %) (기준일 : ) 목포신항만운영㈜비상장2009.02.05 경영참가 1,000 200,000 100.00 2,076 ---200,000 100.00 2,076 30,372 6,669 한라엔컴㈜비상장2012.12.20 일반투자 74,594 776,657 15.00 8,403 -776,657 -8,403 --0.00 ---에이치엘로지스앤코㈜비상장2012.12.03 경영참가 15,000 5,224,193 100.00 109,955 ---5,224,193 100.00 109,955 142,592 -455 에이치엘에코텍㈜비상장2013.02.22 경영참가 28,805 4,800,000 100.00 10,826 1,000,000 5,000 -5,800,000 100.00 15,826 25,187 -2,192 Halla Corporation America비상장2013.03.05 경영참가 272 250,000 100.00 272 -250,000 -272 --0.00 ---경산에코에너지비상장2013.10.28 단순투자 731 146,280 6.60 ----146,280 6.60 -20,641 -1,483 배곧신도시지역특성화타운㈜비상장2014.04.29 경영참가 3,750 10,000 100.00 100 ---10,000 100.00 100 33,956 84 Halla E&C Mexico S. de R.L. de CV비상장2015.11.23 경영참가 1 4,455 99.00 1 ---4,455 99.00 1 430 75 HL Properties America Corporation비상장2022.04.08 경영참가 7,405 6,000,000 100.00 7,405 ---6,000,000 100.00 7,405 19,457 2,638 ㈜케이리얼티임대주택제1호 위탁관리부동산투자회사 비상장2016.06.14 단순투자 5,700 228,000 22.71 5,700 ---228,000 22.71 5,700 106,026 -699 다올KTB칸피던스일반사모부동산투자신탁제57호비상장2014.03.06 일반투자 50,000 -99.55 123,685 ----99.55 123,685 348,678 -731 수원광명고속도로펀드㈜비상장2011.03.09 단순투자 176 -2.94 5,306 --56-2.94 5,361 223,092 -42 수도권서부고속도로㈜비상장2011.03.09 단순투자 1,365 273,000 0.56 1,393 --14273,000 0.56 1,407 849,567 -63,541 포항영일신항㈜비상장2004.05.10 단순투자 10,553 2,110,680 13.53 ----2,110,680 13.53 -106,854 -3,344 경기남부도로㈜비상장2008.08.04 단순투자 1,858 404,326 3.03 709 --64404,326 3.03 773 250,925 -6,170 경기동서순환도로㈜비상장2016.08.03 단순투자 1,145 447,640 2.50 283 --33447,640 2.50 316 526,502 -25,564 평택동부도로 주식회사비상장2017.11.23 단순투자 1 1,769,418 21.00 14,003 --219 1,769,418 21.00 14,222 113,025 -811 발안남양도로 주식회사비상장2024.10.24 단순투자 1 200 100 1 539,430 2,697 8 539,630 70.00 2,706 3,832 -1 디스코 주식회사비상장2020.07.31 일반투자 2,000 6,123 10.59 886 ---6,123 10.66 886 154 -762 주식회사 에어레인비상장2020.12.28 일반투자 3,000 64,423 4.56 5,005 ---721 322,115 3.94 4,284 82,381 1,711 ㈜파라바라비상장2021.06.01 일반투자 500 5,000 10.64 500 ---5,000 10.64 500 166 -236 엠플러스전문투자형사모부동산신탁25호비상장2021.06.30 일반투자 1,375 -25.00 1,000 ---500 -25.00 500 11,327 -2,057 옐로씨에스오엘성장제1호 사모투자 합자회사비상장2021.07.20 일반투자 5,000 -44.25 5,000 ----44.25 5,000 10,549 -174 켐스필드코리아비상장2023.09.18 일반투자 1,050 210,000 14.46 1,050 ---210,000 14.46 1,050 28,770 -1,087 케이씨중소중견밸류업제1호사모투자 합자회사비상장2021.08.27 일반투자 2,641 -5.00 7,627 -91 -1,214 -5.00 6,504 147,241 18,926 BUILD BLOCK, INC.비상장2021.08.04 단순투자 460 261,951 1.80 2,243 ---261,951 1.80 2,243 12,817 277 케이씨더블유 주식회사비상장2022.03.21 일반투자 10,000 3,200 25.00 10,000 1,400 4,375 -4,600 25.00 14,375 28,834 -209 디에스피이알파사모투자 합자회사비상장2022.05.02 일반투자 5,000 -7.14 1,726 - -1,005 5,536 -7.14 6,257 101,164 134,764 한국리얼에셋개발시드일반사모투신3비상장2023.08.29 일반투자 398 3,485 7.143,477 1,063 1,050 34 4,548 7.14 4,561 63,995 -150 에코 리싸이클링 신기술투자조합비상장2024.08.27 일반투자 3,500 -0.00 - - 3,500 --39.77 3,500 8,713 -87 동유타임 신기술투자조합 제1호비상장2024.12.23 일반투자 5,250 -0.00- - 5,250 --45.165,250 11,604 -21 23,199,031- 328,632 515,236 12,283 3,529 23,971,959 344,443 - 3,308,851 55,328 법인명 상장여부 최초취득일자 출자목적 최초취득금액 기초잔액 증가(감소) 기말잔액 최근사업연도재무현황 수량 지분율 장부가액 취득(처분) 평가손익 수량 지분율 장부가액 총자산 당기순손익 수량 금액 합 계 4. 연구개발 실적(상세) ☞ 본문 위치로 이동 [지배회사] 연구과제 모듈러 건축 공장제작 최적화 연구 수행기관 에이치엘디앤아이한라㈜, 아주대학교, 포스코A&C, ㈜유창 연구기간 2014.09 ~ 2021.07 연구결과 - 국내외 모듈러 건축 설비시스템 분석 및 개선- 기존 모듈러 건축 공장제작율 향상 기대효과 - 모듈러용 건축 설비시스템 개발을 통한 품질향상 및 공정단축 비 고 - 당사 사업 포트폴리오 다각화 연구과제 철도인프라 생애주기 관리를 위한 BIM 기반 통합플랫폼 개발사업 수행기관 에이치엘디앤아이한라㈜, 경상대학교산학협력단, 서울과학기술대학교산학협력단, 한국철도시설공단, ㈜태성에스엔아이 연구기간 2020.04 ~ 2024.12 연구결과 - 철도인프라 BIM을 활용한 시공·준공 관리 평가 시스템 개발- BIM을 활용하여 공정 및 품질 관리를 위한 디지털 트윈 모델 생성 기술 개발 및 검증- 철도 인프라 BIM 시공 단계 평가기준 및 평가체계 개발 기대효과 - BIM 운영체계 및 스마트 건설 활용 조기 정착- 철도인프라 BIM 설계 프로세스를 반영하여 생산성 향상을 통한 공사비 절감 효과- 첨단 ICT 기술의 철도인프라 시공단계 적용 기술확보로 철도시설사업의 시공관리 능력 첨단화 비 고 - 연구과제 항만건설기술 첨단화 방안 연구 수행기관 에이치엘디앤아이한라㈜,, 해양과학기술원 연구기간 2020.04 ~ 2021.02 연구결과 - 항만건설현장 첨단화를 위한 중장기 로드맵 수립- 즉시 도입가능기술 현장 실증(부산신항서컨테이너2차 현장 적용) 기대효과 - 스마트항만 건설관련 중장기 로드맵 수립 참여- 연구용역을 통한 스마트 항만 건설기술 현장 적용 및 실증 비 고 - 연구과제 스마트 지반정보 관리 및 침하예측시스템 구축 연구 수행기관 에이치엘디앤아이한라㈜, 한국건설기술연구원, 아이씨티웨이, 공간인소프트, 세광, 서울대, 인천대, 소다시스템 연구기간 2021.04~2024.02 연구결과 - 디지털 기반 지반정보 DB 및 통합지반관리시스템 구축- 침하예측 기법 개선방안 및 검증- 계측관리 첨단화 방안 기대효과 - 드론 라이다 측량을 활용한 침하예측 기법 개선 및 검증 비 고 - [종속회사: 에이치엘에코텍㈜] 연구과제 바이오에너지 발전사업화 맞춤형 고급인력 양성사업 수행기관 서울과학기술대학교 (박중구 교수), 에이치엘에코텍㈜, 하이젠, 삼천조명, 그린에너지개발, 이크로스, 에티스 연구기간 2017. 03 ∼ 2020. 02 연구결과 산학공동프로젝트 수행 및 캡스톤디자인 과목 활용을 통해 바이오에너지 발전산업 및 바이오매스 연료화 기술개발 추진및 개발된 바이오에너지 발전시스템 및 바이오매스 연료화 시스템 사업화 추진 기대효과 - 산업체의 수요를 기반으로 가치사슬 기반, 공동의 연구분야를 선정, 연구역량을 집중함으로써 현장성을 강화한 기업현장 맞춤형 연구인력 양성- 기술개발인력 부족과 기술개발 투자에 대한 위험성, 이로 인한 관련 산업의 축소와 취업상황 악화 등의 문제를 해소함으로써 관련 학생 취업률 개선- 참여기업의 수요가 충분히 반영된 교육프로그램 설계 및 운영, 학생 모집 등을 통해 학위취득 후 즉시 현장투입 가능한 인력을 양성하여 취업연계함으로써 중소기업 인력난 해소 도움- 기업생태계가 경쟁력을 갖출 수 있도록, 유한책임회사 설립을 통한 신뢰도 높은 바이오에너지 발전산업의 전·후방 산업연계 공급사슬 네트워크 구축- 동반자적 네트워크 구축을 통해 산학연계 기반 기술개발 효율성 달성- 참여 기업의 연구개발 투자 대비 생산량 증대와 경영수지 개선효과가 최대화 될 수 있도록 사업화 지원 비고 - 우수인력 우선 채용, 연구개발 네트워크- 관련 연구논문 발표 연구과제 산업부산물의 자원화 업사이클링기술 고급트랙 수행기관 건국대학교 산학협력단(김한승교수), 에이치엘에코텍㈜, ㈜아인켐텍, ㈜세화브이엘 연구기간 2017. 09 ~ 2021. 12 연구결과 산업부산물의 자원화 업사이클링기술 고급트랙' 신설을 통한 발전, 철강 등의 주요산업에서 발생하는 대규모 공정부산물(석탄회/제강슬래그)로부터의 무기자원 회수 및 재자원화/에너지소재화 기술 전문지식을 갖춘 융합형 우수인재 양성무기폐자원 순환 전반에 대한 공학적 지식을 기반으로 거시적 자원정책,자원순환 관련 경제·경영, 제반 법령을 아우르는 종합적 교육 프로그램 구축. 교육 프로그램 구축과 실시에 있어 실무능력 강화를 통한 산업체 특화 전문 인력 양성 기대효과 - 전문 인력양성을 통한 무기폐기물의 자원화 분야의 근본적 활성화 방안 마련- 무기 폐기물 업사이클링 분야 활성화를 통한 자원의 선순환구조 확립 및 녹색산업 성장 동력원 확충- 산업 폐기물(석탄회/제강슬래그)의 선택적 무기자원회수 및 소재화와 이를 이용한 에너지/환경분야 적용과 신산업 창출 비고 - 우수인력 우선 채용, 연구개발 네트워크- 관련 연구논문 발표 연구과제 폐자원에너지화 특성화대학원사업 수행기관 한림대학교, 건국대학교, 에이치엘에코텍㈜, 도화엔지니어링, 환경전략연구원, (주)지환, 부강테크, 에이치앤텍, 플라젠 연구기간 2021년 04월 ∼ 2024년 02월 연구결과 - 폐자원에너지화 산업계 현장 수요맞춤형 교육을 통한 고품질 특성화 교육 서비스 제공- 전공지식과 실무능력을 겸비한 고급 전문인력 양성 및 프로그램 이수 학생 취업경쟁력 강화- 프로그램 배출 고급 전문인력 및 산학협동 연구 결과를 토대로 관련 분야 기술 수준의 세계화- 환경산업 기술 발전을 통한 국가, 기업 경쟁력 확보 및 순환경제사회의 진입 초석 마련 기대효과 - 폐자원에너지화 수요맞춤형 교육지원, 폐자원에너지와 기업수요 연구추진- 여타 사업수행 시 산학협력 체계유지, 제안 또는 연구 등 당사 필요 시 기관인프라 활용 비고 - 연구과제 대용량 MBR 공정 개발 수행기관 에이치엘에코텍㈜, CJ대한통운, 현대엔지니어링 연구기간 2021년 05월 ∼ 2024년 (진행중) 연구결과 - 본 기술개발은 대용량 MBR공정에 적합한 주 반응조 공정개발 및 MBR 공법의 문제점을 보완할수 있는 요소기술인 전처리기술(머리카락 제거)과 대용량에 적합한 에너지 절감 산기관을 개발 함으로써 성능향상, 문제점 보완, 에너지절감을 확보 할 수 있음 기대효과 대용량 처리장의 MBR공법의 계외세정 횟수 감소, 운영비 절감, 성능향상된 기술 확보 비고 - 연구과제 화격자 블록, 스토커식 화격장치, 스토커식 소각로 및 폐기물 소각 시스템 수행기관 에이치엘에코텍(주) 자체연구 연구기간 2023년 05월 ~ 2024년 (진행중) 연구결과 - 본 기술개발은 대용량 MBR공정에 적합한 주 반응조 공정개발 및 MBR 공법의 문제점을 보완할수 있는 요소기술인 전처리기술(머리카락 제거)과 대용량에 적합한 에너지 절감 산기관을 개발 함으로써 성능향상, 문제점 보완, 에너지절감을 확보 할 수 있음 기대효과 화격자 냉각효율 높이고 마모율을 줄이는 개선 효과로 유지관리비 절약 및 원가 경쟁력 확보 비고 - 5. 지적재산권 현황(상세) ☞ 본문 위치로 이동 [지배회사] 종류 취득일 내용 근거법령 향후 기대효과 환경 신기술 15.11.03 O.M.I.형 수조와 세미카플란 수차의 가변피치를 연동한 실시간 유량 대응형 하수처리장 소수력 발전기술 환경기술개발 및 지원에 관한 법률 에너지 절감 건설 신기술 13.01.04 연속화된 일체형 가로보와 교축방향으로 배치한 복공판을 이용한가설교량 공법(CAP공법) 건설기술관리법 - 건설 신기술 13.01.21 천공과 설치가 동시에 가능하도록 스크류를 부착한 소구경 강관말뚝 공법 건설기술관리법 - 건설 신기술 17.09.05 터널 공사 시 근로자 위치 및 환경정보를 기반으로 하는 근로자 안전관리 시스템 건설기술관리법 - 건설 신기술 19.07.12 ㄱ형 합성 앵커를 적용한 장방형 충전합성기둥과 철근콘크리트 와이드보의 접합 공법 건설기술관리법 - 건설 신기술 19.08.22 회전 가능한 스토퍼를 이용하여 두부가 보강되는 마이크로파일 공법 건설기술관리법 - 건설 신기술 23.07.06 수직스티프너와 수평타이로 구성된 U형 강재보를 이용한 합성전이보(P-Girder) 공법 건설기술관리법 - 재난안전신기술 21.05.11 연속화된 일체형 가로보와 교축방향으로 배치한 복공판을 이용한 가설교량 공법(CAP공법) 자연재해대책법 - 특허 06.11.22 강성 전면판을 이용한 포스트텐션 쏘일네일 장치 및 그를 이용한 조립식 쏘일네일링 공법 특허법 - 특허 10.01.22 가설교량 및 이의 시공방법 특허법 - 특허 10.01.26 건축물의 복합보 공법 및 그 구조 특허법 - 디자인특허 11.06.10 차번인식기(LPR)의 카메라 장치 케이스 특허법 - 특허 12.06.13 자천공 비배토 스큐류파일을 이용한 가압 그라우팅공법 특허법 - 특허 13.01.08 무가시설 지하구조물 시공방법 특허법 - 특허 13.01.15 스크류파일 시공방법 특허법 - 특허 13.06.27 공간 활용 건축물 시공방법 특허법 - 특허 13.08.29 굴절지지대를 이용한 버팀보 지지장치 특허법 - 특허 13.11.13 석면 함유 슬레이트 해체용 작업장치 특허법 - 특허 13.12.02 마감재 설치구조 특허법 - 특허 14.03.12 유량변동 대응기능을 가진 사이펀식 소수력발전장치 특허법 에너지 절감 특허 14.05.27 앵커 체결이 가능한 단열형 간격유지봉, 이를 이용한 마감재 설치구조 및 단열재 지지구조 특허법 - 특허 14.07.02 스크류파일 특허법 - 특허 14.07.02 스크류파일 시공방법 특허법 - 특허 14.10.20 유량 대응형 소수력발전장치의 제어방법 특허법 에너지 절감 특허 14.10.20 유량 대응형 소수력발전장치 특허법 에너지 절감 특허 14.12.18 일체형 급/배기덕트를 이용한 주방환기장치 특허법 - 특허 14.12.18 전열교환기 연동형 주방 환기장치 및 그 환기방법 특허법 - 특허 15.04.24 거더의 시공방법 및 이를 이용한 무가시설의 지중 구조물 시공방법 특허법 - 특허 15.05.22 무가시설의 지중 구조물 시공방법 특허법 - 특허 15.05.22 근입 안전성이 우수한 벽체부재 및 이를 이용한 지중벽체와 그 시공방법 특허법 - 특허 15.10.15 구조물의 벽체와 외부단열재가 일체로 형성되는 시공구조 및 방법 특허법 - 특허 16.09.08 마이크로파일 시공방법 특허법 - 특허 16.09.28 거푸집의 자동 수직도 보정장치 및 이를 갖는 수직 클라이밍 가설장치 특허법 - 특허 16.10.26 터널 공사현장의 작업자 안전관리 시스템 특허법 - 특허 16.10.31 독립형 라운지시설이 구비된 공동주택 특허법 - 특허 17.04.05 분리형 수직 클라이밍 가설장치 특허법 - 특허 17.05.31 외단열 동시 공사용 수직 클라이밍 가설장치 특허법 - 특허 17.11.02 건물용 배관모듈 및 이를 이용한 건물배관 시공방법 특허법 - 특허 18.07.16 비누받침 일체형 손빨래 걸이 특허법 - 특허 18.08.21 건축용 케이지 장치 특허법 - 특허 18.09.20 강판매입형 PHC 파일 및 이를 적용한 흙막이 벽체 시공 방법 특허법 - 디자인특허 19.05.03 확대굴착용 오거축 특허법 - 특허 19.07.03 하수열 회수시스템 특허법 에너지 절감 특허 19.07.03 수평 배관 4방향 버팀장치 특허법 - 특허 19.08.12 건축 슬래브용 인서트 특허법 - 특허 20.01.06 폐단면 합성 기둥 및 이의 제작 방법 특허법 - 특허 20.03.02 폐단면 합성 기둥과 철골보 연결 구조 및 이의 시공 방법 특허법 - 특허 20.03.25 버팀보용 굴절지지대 특허법 - 특허 20.04.01 폐단면 합성 기둥 과 철골보 연결구조 및 이의 시공 방법 특허법 - 특허 20.05.22 도어 시스템 모듈 특허법 - 특허 20.08.03 기둥부재와 와이드보의 접합구조 및 바닥구조체 특허법 - 특허 21.02.22 수직 배관 설치시 편심보정 커넥터 유니트 특허법 - 특허 21.11.04 추가보강된 기초구조물의 선계하중을 사전에 재하할 수 있는 기초구조물 하중 선재하 공법 및 장치 특허법 - 특허 22.08.05 차폐형 구조물을 활용한 친환경 노천발파공법 특허법 - 특허 22.09.27 골프 컨시드 라인 제네레이팅 유니트 특허법 - 특허 23.01.11 360도 전방위 영상 기반의 건설현장 관리시스템 특허법 - 특허 24.02.15 물끓기 흠을 적용한 누수차단용 데크플레이트를 이용한 지하구조물 시공방법 특허법 - 특허 24.05.22 레인지 후드 통합 환기 장치 특허법 - 특허 24.09.23 합성보와 SRC 기둥의 접합부 구조 및 시공방법 특허법 - 특허 24.11.12 공사 현장에 대한 도면과 공사 현장 항공 촬영 이미지 중첩을 수행하는 전자 장치 및 그의 관리 방법 특허법 - 특허 24.12.31 공사 현장의 부착형 코드 기반 정보 제공 시스템 특허법 - 저작권 23.11.14 BIM 기반 철도시설물 유지관리 솔루션 프로그램 저작권법 - 상표권 95.08.22. 시그마타워(도형복합) 상표 상표법(~2025.08.22) - 상표권 95.08.22. 시그마타워(문자복합) 상표 상표법(~2025.08.22) - 상표권 98.12.11. 비발디(일반) 상표 및 서비스표 상표법(~2028.12.11) - 상표권 03.12.17. 비발디(영문일반) 서비스표 상표법(~2023.12.17) - 상표권 04.10.14. 비발디(도형복합) 서비스표 상표법(~2024.10.14) - 상표권 13.01.31. 비발디(도형) 서비스표 상표법(~2023.01.31) - 상표권 22.07.20. OhLOGI(영문일반) 상표 상표법(~2032.07.20) - 상표권 23.09.06 OhLOGI(일반) 상표 상표법(~2032.09.06) - 상표권 22.12.13. 에피트(일반) 상표 상표법(~2032.12.13) - 상표권 23.08.30. 프로제(일반) 상표 상표법(~2032.12.13) - 상표권 23.08.30. 드뷔(일반) 상표 상표법(~2032.12.13) - [종속회사: 에이치엘에코텍㈜] 종류 취득일 내용 근거법령 상용화 여부 및매출기여도 특허 10.11.01 인 여과조 및 막분리장치를 이용한 하폐수처리장치 및 방법 특허법 - 특허 11.10.19 직렬-병렬 가변운전형 침지식 만분리 활성슬러지 장치 및 방법 특허법 - 특허 16.04.26 가변운전형 침지식 막분리 활성슬러지 처리 방법 및 장치 특허법 - 특허 16.10.28 자냉형 고효율 연소 스토커 설비 특허법 - 특허 18.12.31 사이드월 화격자 및 그 설치구조 특허법 - 특허 19.08.06 바이오가스 탈황 방법 및 장치 특허법 - 특허 23.10.27 MBR공법을 이용한 하폐수 처리 설비 및 이의 운전 방법 특허법 - 특허 23.10.31 기포를 이용한 분리막 세정 장치 및 이를 구비하는 MBR공법 기반 하폐수 처리 설비 특허법 - 특허 2024.01.10 화격자 블록, 스토커식 화격장치, 스토커식 소각로 및 폐기물 소각 시스템 특허법 - 【 전문가의 확인 】 1. 전문가의 확인 - 해당사항 없음 2. 전문가와의 이해관계 - 해당사항 없음