BATI EGE GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.

Notice of Dividend Amount • Sep 26, 2025

Summary Info	Kar Payı Dağıtımına İlişkin 1. Taksit Ödeme Tarihinin Düzeltilmesi
Update Notification Flag	No
Correction Notification Flag	Yes
Postponed Notification Flag	No
Reason of Correction	Kar Payı Dağıtımına İlişkin 1. Taksit Ödeme Tarihinin Düzeltilmesi

Decision Date	02.09.2025
Date of Related General Assembly	25.09.2025
Was The Issue of Dividend Payment Negotiated?	Discussed
Type of Cash Dividend Payment	4 Installment
Currency Unit	TRY
Stock Dividend	Will Not Be Paid
The Reason For Applying A Lower Dividend Withholding Rate Than The Current Rate In Calculating Net Amount	%1,29 paya sahip gerçek kişi ortağımızın kar payı ödemesi yapılırken %15 stopaj uygulanacaktır. Diğer hakim ortaklarımız tüzel kişiliğe sahip olması sebebiyle stopaj uygulaması yapılmayacaktır.
Information Regarding How To Calculate That Lower Dividend Witholding Rate Than The Current Rate	%1,29 paya sahip gerçek kişi ortağımızın kar payı ödemesi yapılırken %15 stopaj uygulanacaktır. Diğer hakim ortaklarımız tüzel kişiliğe sahip olması sebebiyle stopaj uygulaması yapılmayacaktır.

Cash Dividend Payment Amount and Rates

Share Group Info	Payment	Cash Dividend To Be Paid For Share With Par Value of 1 TL - Gross (TL)	Cash Dividend To Be Paid For Share With Par Value of 1 TL - Gross (%)	Withholding Rate (%)	Cash Dividend To Be Paid For Share With Par Value of 1 TL - Net (TL)	Cash Dividend To Be Paid For Share With Par Value of 1 TL - Net (%)
A Grubu, İşlem Görmüyor, TREBTEG00022	1. Installment	0,0214723	2,14723	0	0,0214723	2,14723
A Grubu, İşlem Görmüyor, TREBTEG00022	2. Installment	0,0214723	2,14723	0	0,0214723	2,14723
A Grubu, İşlem Görmüyor, TREBTEG00022	3. Installment	0,0214723	2,14723	0	0,0214723	2,14723
A Grubu, İşlem Görmüyor, TREBTEG00022	4. Installment	0,0214723	2,14723	0	0,0214723	2,14723
A Grubu, İşlem Görmüyor, TREBTEG00022	TOTAL	0,0858892	8,58892	0	0,0858892	8,58892
B Grubu, İşlem Görmüyor, TREBTEG00030	1. Installment	0,0214723	2,14723	0	0,0214723	2,14723
B Grubu, İşlem Görmüyor, TREBTEG00030	2. Installment	0,0214723	2,14723	0	0,0214723	2,14723
B Grubu, İşlem Görmüyor, TREBTEG00030	3. Installment	0,0214723	2,14723	0	0,0214723	2,14723
B Grubu, İşlem Görmüyor, TREBTEG00030	4. Installment	0,0214723	2,14723	0	0,0214723	2,14723
B Grubu, İşlem Görmüyor, TREBTEG00030	TOTAL	0,0858892	8,58892	0	0,0858892	8,58892
C Grubu, BEGYO, TREBTEG00014	1. Installment	0,0214723	2,14723	0	0,0214723	2,14723
C Grubu, BEGYO, TREBTEG00014	2. Installment	0,0214723	2,14723	0	0,0214723	2,14723
C Grubu, BEGYO, TREBTEG00014	3. Installment	0,0214723	2,14723	0	0,0214723	2,14723
C Grubu, BEGYO, TREBTEG00014	4. Installment	0,0214723	2,14723	0	0,0214723	2,14723
C Grubu, BEGYO, TREBTEG00014	TOTAL	0,0858892	8,58892	0	0,0858892	8,58892

Dividend Dates

Payment	Proposed Ex-Dividend Date	Final Ex-Dividend Date	Payment Date	Record Date
1. Installment	13.10.2025	13.10.2025	15.10.2025	14.10.2025
2. Installment	15.12.2025	15.12.2025	17.12.2025	16.12.2025
3. Installment	16.02.2026	16.02.2026	18.02.2026	17.02.2026
4. Installment	15.04.2026	15.04.2026	17.04.2026	16.04.2026

(1) The date that the dividend will be paid and the share will start trading without dividend right (proposed).

(2) The date that the dividend will be paid and the share will start trading without dividend right (finalized).

(3) Date of entry to the accounts of the shareholders whose shares are traded on the stock exchange.

(4) Date of determination of the right holders of the type of shares traded on the stock exchange.

Amount and Rate of Cash Dividend Stock Dividend Payment

Share Group Info	Amount of Stock Dividend (TL)	Rate of Stock Dividend (%)
A Grubu, İşlem Görmüyor, TREBTEG00022	0	0
B Grubu, İşlem Görmüyor, TREBTEG00030	0	0
C Grubu, BEGYO, TREBTEG00014	0	0

Additional Explanations

Yönetim Kurulumuzun, Şirketimizin mali tablolarında özkaynaklar grubu içerisinde Geçmiş Yıllar Karlarından aktarılarak Olağanüstü Yedekler hesabında sınıflandırılan ve bu hesaptan karşılanmak üzere toplam 70.000.000 TL tutarındaki nakit kar payının üçer aylık dönemlerde dört eşit taksitte dağıtılması hakkındaki teklifi, 2024 yılı faaliyet sonuçlarının görüşüldüğü Olağan Genel Kurul toplantımızda katılanların oy birliği ile kabul edilmiştir.

Kamuoyunun bilgisine saygıyla duyurulur.

Supplementary Documents

Appendix: 1	KAR-DAGITIM-TABLOSU-BEGYO.pdf

DIVIDEND DISTRIBUTION TABLE

BATI EGE GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. 01.01.2024/31.12.2024 Period Dividend Payment Table (TL)

1.Paid-In / Issued Capital	815.000.000
2. Total Legal Reserves (According to Legal Records)	-310.344,96
Information on privileges in dividend distribution, if any, in the Articles of Association:	Kar Dağıtım İmtiyazı bulunmamaktadır.

*	Based on CMB Regulations	Based on Legal Records
3. Current Period Profit	1.133.298.692	-1.608.544.227,64
4. Taxes Payable (-)	0	0
5. Net Current Period Profit	1.133.298.692	-1.608.544.227,64
6. Losses in Previous Years (-)	0	0
7. Primary Legal Reserve (-)	0	0
8. Net Distributable Current Period Profit	1.133.298.692	0
Dividend Advance Distributed (-)	0	0
Dividend Advance Less Net Distributable Current Period Profit	0	0
9. Donations Made During The Year ( + )	35.000	0
10. Donation-Added Net Distributable Current Period Profit on which First Dividend Is Calculated	1.133.333.692	0
11. First Dividend to Shareholders	0	0
* Cash	0	0
* Stock	0	0
12. Dividend Distributed to Owners of Privileged Shares	0	0
13. Other Dividend Distributed	0	0
* To the Employees	0	0
* To the Members of the Board of Directors	0	0
* To Non-Shareholders	0	0
14. Dividend to Owners of Redeemed Shares	0	0
15. Second Dividend to Shareholders	0	0
16. Secondary Legal Reserves	0	0
17. Statutory Reserves	0	0
18. Special Reserves	0	0
19. Extraordinary Reserves	1.133.298.692	0
20. Other Distributable Resources	70.000.000	70.000.000

Dividend Payment Rates Table

Share Group	CASH DIVIDEND AMOUNT (TL) - NET	STOCK DIVIDEND AMOUNT (TL)	TOTAL DIVIDEND AMOUNT (TL) / NET DISTRIBUTABLE CURRENT PERIOD PROFIT (%)	DIVIDEND TO BE PAID FOR SHARE WITH PAR VALUE OF 1 TL - NET (TL)	DIVIDEND TO BE PAID FOR SHARE WITH PAR VALUE OF 1 TL - NET (%)
A Grubu	284.079,75	0	0	0,08589	8,58896
B Grubu	257.024,54	0	0	0,08589	8,58896
C Grubu	69.458.895,71	0	0	0,08589	8,58896
TOTAL	70.000.000	0	0	0,08589	8,58896

Dividend Rate Table Explanations

Yönetim Kurulumuzun, Şirketimizin mali tablolarında özkaynaklar grubu içerisinde Geçmiş Yıllar Karlarından aktarılarak Olağanüstü Yedekler hesabında sınıflandırılan ve bu hesaptan karşılanmak üzere toplam 70.000.000 TL tutarındaki nakit kar payının üçer aylık dönemlerde dört eşit taksitte dağıtılması hakkındaki teklifi, 2024 yılı faaliyet sonuçlarının görüşüldüğü Olağan Genel Kurul toplantımızda katılanların oy birliği ile kabul edilmiştir.

Kamuoyunun bilgisine saygıyla duyurulur.