AI Terminal

MODULE: AI_ANALYST
Interactive Q&A, Risk Assessment, Summarization
MODULE: DATA_EXTRACT
Excel Export, XBRL Parsing, Table Digitization
MODULE: PEER_COMP
Sector Benchmarking, Sentiment Analysis
SYSTEM ACCESS LOCKED
Authenticate / Register Log In

Alony Hetz

Prospectus Sep 25, 2025

6634_rns_2025-09-25_df1ac8a4-0d7f-4c97-a200-bc3ba8724dbf.htm

Prospectus

Open in Viewer

Opens in native device viewer

_________ false

�����-�� ����� ������� ��"� 1 821
ALONY-HETZ PROPERTIES & INVESTMENTS LTD
���� ����: 520038506 14509
- - -
�����: ���� ������ ��� �����: ������ ������� ��� ��"� ��"� �128 ( ����� ) ���� �����: 25/09/2025
www.isa.gov.il www.tase.co.il ������: 2025-01-071726 ��� �����: 12:29 12:29

����� ��� ���������� 31�1(�) ������ ������ ��� (����� �������� ��������), ��"� - 1970����: ����� ����� ������ 103-41 ��� ���.

��� ���
����� ���

��"� ��� ������� ���_�������_����_��_����_isa.pdf

���� ������ ���� ������ ����� (�020) 2025-01-070848����: �� ����� �� ���� ������� �� ������ �� ������ ������ �� ����� ���� ���� ����� ��.

���� ����� �����: 21/09/2025

�� �����: ����� ��� (���� ��')
���� �����: 1229392

����� ������ (��� ������):

����� ����� ��� % ����� (�����) %
1 01/03/2026 0 2.4986
2 28/02/2027 0 5.70
3 28/02/2028 0 5.70
4 28/02/2029 0 5.70
5 28/02/2030 0 5.70
6 28/02/2031 0 5.70
7 29/02/2032 10 5.70
8 28/02/2033 10 5.70
9 28/02/2034 10 5.70
10 28/02/2035 10 5.70
11 28/02/2036 10 5.70
12 01/03/2037 10 5.70
13 28/02/2038 10 5.70
14 28/02/2039 15 5.70
15 28/02/2040 15 5.70
���� ������: _________

��� ���� ������ ���� ���� ��� ����: _________

1. ����� ������ ��������:

���� �� ����

���� / �� �������� ���� ������� ���� ����� ���� ������� ����������

������ ��������� ������� ��������� �� �������� ������ �����
[������ �� ������� ���� ���� ������� (������: ����� �����, ����� ������, ��� ������ ������), ��� ����� ������]

��___________________________������ ��������� ������� ������ �� �/�� ������___________________________�������� ��� ����� ������� (����� �����)��5.1����� ���� 7.1.2 ���� �������

�������� ������ ����� ���� ��������
����: ��� ����� ���� ����� 3

����� ����� ����� 3 ��������� ����� ����� 3 ������������ ������ ����� ���� ����� ������; ����� �� ����� ���� �� ��� ����� �����������15.17����� ���� 7.1.22 ���� ��������������� ������ ���� ������� �����������___________________________�������� ��� ������ �� ����� ������ ����� �� ��� ����� �����������___________________________������ �� ����� ��� ������ ������3.6����� ���� 7.1.2 ���� ������������ �� ����� �����������7.1.17��_________������ �� ������ �� ���� ������ �������16.3����� ���� 7.1.2 ���� ������������� �� ����� �������__________________����� ���� ���� ��� ����������� ������ ����� ������ ����������' 5 ����� ������_________

����� ������
����: ����� �� ��� �����

���� ���� ��������� ��������� ���� ����� ���� ������� ����������_____________________________________________

2. ����� ������� �����:

���� �� ����

��������� / �� �������� ���� ������������ ���� ������ ����� ������/����� �������, ����� ��� ������� �� ���� ����� �� ������ ��������� ��������7.1.24_________����� ���� "��� ��" ����� ����/���� ������ �� ���� ������ �����, �������� ���"��� ������� �� �������__________________������ ��������� �� ����� ��������7.1.1_________

��� �� ������ ����� ������� �����
����: �� ����� ������ �� ����� ������� ��� ��� �� ������ �� �� ���� ����� ���.

��7.1.14_________Cross Default/Cross Acceleration: (���� �����, ����� �� �� ����� ����� ����� �� ����� ������� �����)��7.1.14_________����� ����� ���"� ���� ������ �������� �������7.1.20_________������ ����� �� ����� �� ����� ���������7.1.9_________����� ������ �� ��� ����� �� ����� ��� �������7.1.6_________�� ����� ��"��� ������ ����� ����������7.1.10_________���� ������ �� ���� ��"���7.1.2_________���� ���������� ������� �� ����� ����� ������ ����� ������ ������� ����������7.1.2_________���� �������� ����� �������� ������, ������� �������, ��� ����� ������ ���"���7.1.2_________����� ��� ���� ��������7.1.23_________����� ����� ����� ���� ������ ��������7.1.13_________��� �� ����� ���� / ��� �� ����� ���� ��� ���� ��� ����� X��7.1.4_________���� ����� �� ���� ������ �� ����� ����� ����"���7.1.6_________����� ���� ����� ���� �� ���� (����� ������� �� ���� ����� ����)��7.1.8_________������ ����� �� ������ ����� ������� ������� �/�� ���� �� �������7.1.9_________����� ���� ������ ����� ����� �"� ��� ��"���7.1.26_________����� ����� ������, ���� �������__________________����/��� �� ������ ��������7.1.11_________����� ���� ��� ������ ������ ��� ��� ����� ������ ������ �����, ���"�-2018��_________���� ������� ����� ������� �� ���� ��. ��� ������ 7.1.4, 7.1.8 �-7.1.11.2 ���� �������.����� ���� ������ ���� ��� ��� ������ �� ������ ������ ��� ��� ����� ������ ������ �����, ���"�-2018��_________���� ������� ����� ������� �� ���� ��. ��� ���� 7.1.11.2 ���� �������.������ �����/���� �� ����� ���"���7.1.15 �- 7.1.26_________���� ������ �� ���� ��� ����, ���� ����� ������7.1.2_________�� ����� ��������� ������� ����� ������ ������, ������ ��� ���� ������ ����4 �-7.1.2_________����� ��� ������ �� ����� ������ ��������� ��� ����� ����� ������7.1.2_________���� �������� ������ ���� ���� ������ ����� ����� �� ����� ����� ������� ������� ���������7.1.2_________��� �� ���� ���� �� ����� ���� ������7.1.4_________

����� ������
����: ����� �� ��� �����

���� ���� ������������� ��� �����7.1.3_________���� ����� ��� ���� ����� ����� �� ������ ����� ���� ������ ������, ������ ������ ���� �������7.1.12_________���� �������� ���� ������ (�������)7.1.17_________����� �����7.1.22_________��� ���� ������ �� ����� �������������7.1.25_________

3. ������ ����� ����� ���� ��������:����: �� ������ ���� ����� �� �� ���� ����� ������ ���� �������. �' ������� ������ ����� � ����� ������ 103-41 ��� ���.

��� �����
����: ����� �� ��� �����

����� ��� ����� / ��� ������� ���� (�����) ��������

_________������ ���� ������� ����� �� ���� ����� �� ����� �� �� ������� ������� ��������, ���� ����� ������ ������� ���������� ����� ����� ������� ������, ����� ������ ����� ����� ��� �� 2.2 ������� �"�.���

��� ��� ������ ����� ������������ ���� ������� ����� �� ���� ��� ���� ������� ��� ���� ���� ������ �����, �� ���� ����� ���� ����� ������ ������ ������� �� �����, ���� ���� ����� ������� ������ �� 0.8; ����� �����, �"� �� �� ��� ��� ����� ������ ����� ����� ������ ���� ����� ����� ����� ������� ����� �5.4 ���� ������, ��� ��� ������ ��"� �����. ������ ���� �� ���� ������ ����� ����� ����� ������ �� ����� ���� ��� ������ ������ ������� ���� ����� �� �����.��� ��� ������ �-FFO

_________������ ���� ������� ����� �� ���� ��� ���� �������� ������ ���� ��� ���� ������� ��� ���� �- FFO �� ���� ���� ����� �� �����, ������ ���� ����� ����� �� �����, ��� �� 25. ����� �����, �"� �� �� ��� ��� ����� ������ ����� ����� ������ ���� ����� ����� ������ ����� �5.4 ���� �������, ��� ��� ������ ��"� �����.

����� ������ ����: ����� �� ��� �������� ��"�

���� ������� ������� ����� ��� ������:

�� ����� �����
1 ��� �� ���"� ��������

_________
2 ���� ����� ����"� �����

_________

����: ��� ���� 5 ������ ����� �������� �������� (���"� � 1970), ��� ����� ��� ����� ��� ����� ���� ������� ����� ��� ������. ���� ��� ����� ���� ����� ���� �����: ��� ��� .

����� �������� �� ������ ������ ����� (��� ������ ����� ����� �� ��� �����):
- - -
������ ��� �� ������ ������ ����� ������ ���-���� ����� ����� ���� �����: 06/08/2024
�� �����: ����� ��
�����: �'�������� 2 , ��� �� 5250501   �����: 03-7521115 , ���: 03-7514730
���� ��������: [email protected]   ��� �����: www.alony-hetz.com
���� ������ �� ���� ������:
�� ����� ��������: �������� ��������' ���� ������: ��"�, ����� ����� �� ���� ������:
�����: �'�������� 2 , ��� �� 5250501 �����: 03-7521115 ���: 03-7514730 ���� ��������: [email protected] 1

Talk to a Data Expert

Have a question? We'll get back to you promptly.