Prospectus • Sep 25, 2025
Prospectus
Open in ViewerOpens in native device viewer
_________ false
| �����-�� ����� ������� ��"� | 1 821 |
| ALONY-HETZ PROPERTIES & INVESTMENTS LTD | |
| ���� ����: 520038506 | 14509 |
| - - - | |
| �����: | ���� ������ ��� | �����: | ������ ������� ��� ��"� ��"� | �128 ( ����� ) | ���� �����: | 25/09/2025 | ||||
| www.isa.gov.il | www.tase.co.il | ������: | 2025-01-071721 | ��� �����: 12:24 12:24 |
����� ��� ���������� 31�1(�) ������ ������ ��� (����� �������� ��������), ��"� - 1970����: ����� ����� ������ 103-41 ��� ���.
| ��� ��� | |
| ����� ��� |
��"� ��� ������� ���_�������_����_��-_����_isa.pdf
���� ������ ���� ������ ����� (�020) 2025-01-070848����: �� ����� �� ���� ������� �� ������ �� ������ ������ �� ����� ���� ���� ����� ��.
���� ����� �����: 21/09/2025
| �� �����: | ����� ��� (���� ��') |
| ���� �����: | 1229384 |
����� ������ (��� ������):
| ����� ����� | ��� % | ����� (�����) % | |
|---|---|---|---|
| 1 | 01/03/2026 | 0 | 1.6132 |
| 2 | 28/02/2027 | 0 | 3.68 |
| 3 | 28/02/2028 | 0 | 3.68 |
| 4 | 28/02/2029 | 0 | 3.68 |
| 5 | 28/02/2030 | 0 | 3.68 |
| 6 | 28/02/2031 | 0 | 3.68 |
| 7 | 29/02/2032 | 10 | 3.68 |
| 8 | 28/02/2033 | 10 | 3.68 |
| 9 | 28/02/2034 | 10 | 3.68 |
| 10 | 28/02/2035 | 10 | 3.68 |
| 11 | 28/02/2036 | 10 | 3.68 |
| 12 | 01/03/2037 | 10 | 3.68 |
| 13 | 28/02/2038 | 10 | 3.68 |
| 14 | 28/02/2039 | 15 | 3.68 |
| 15 | 28/02/2040 | 15 | 3.68 |
| ���� ������: | _________ |
��� ���� ������ ���� ���� ��� ����: _________
1. ����� ������ ��������:
| ���� | �� ���� |
���� / �� �������� ���� ������� ���� ����� ���� ������� ����������
| ������ ��������� ������� ��������� �� �������� ������ ����� |
| [������ �� ������� ���� ���� ������� (������: ����� �����, ����� ������, ��� ������ ������), ��� ����� ������] |
��___________________________������ ��������� ������� ������ �� �/�� ������___________________________�������� ��� ����� ������� (����� �����)��5.1����� ���� 7.1.2 ���� �������
| �������� ������ ����� ���� �������� |
| ����: ��� ����� ���� ����� 3 |
����� ����� ����� 3 ��������� ����� ����� 3 ������������ ������ ����� ���� ����� ������; ����� �� ����� ���� �� ��� ����� �����������15.17����� ���� 7.1.22 ���� ��������������� ������ ���� ������� �����������___________________________�������� ��� ������ �� ����� ������ ����� �� ��� ����� �����������___________________________������ �� ����� ��� ������ ������3.6����� ���� 7.1.2 ���� ������������ �� ����� �����������7.1.17��_________������ �� ������ �� ���� ������ �������16.3����� ���� 7.1.2 ���� ������������� �� ����� �������__________________����� ���� ���� ��� ����������� ������ ����� ������ ����������' 5 ����� ������_________
| ����� ������ |
| ����: ����� �� ��� ����� |
���� ���� ��������� ��������� ���� ����� ���� ������� ����������_____________________________________________
2. ����� ������� �����:
| ���� | �� ���� |
��������� / �� �������� ���� ������������ ���� ������ ����� ������/����� �������, ����� ��� ������� �� ���� ����� �� ������ ��������� ��������7.1.24_________����� ���� "��� ��" ����� ����/���� ������ �� ���� ������ �����, �������� ���"��� ������� �� �������__________________������ ��������� �� ����� ��������7.1.1_________
| ��� �� ������ ����� ������� ����� |
| ����: �� ����� ������ �� ����� ������� ��� ��� �� ������ �� �� ���� ����� ���. |
��7.1.14_________Cross Default/Cross Acceleration: (���� �����, ����� �� �� ����� ����� ����� �� ����� ������� �����)��7.1.14_________����� ����� ���"� ���� ������ �������� �������7.1.20_________������ ����� �� ����� �� ����� ���������7.1.9_________����� ������ �� ��� ����� �� ����� ��� �������7.1.6_________�� ����� ��"��� ������ ����� ����������7.1.10_________���� ������ �� ���� ��"���7.1.2_________���� ���������� ������� �� ����� ����� ������ ����� ������ ������� ����������7.1.2_________���� �������� ����� �������� ������, ������� �������, ��� ����� ������ ���"���7.1.2_________����� ��� ���� ��������7.1.23_________����� ����� ����� ���� ������ ��������7.1.13_________��� �� ����� ���� / ��� �� ����� ���� ��� ���� ��� ����� X��7.1.4_________���� ����� �� ���� ������ �� ����� ����� ����"���7.1.6_________����� ���� ����� ���� �� ���� (����� ������� �� ���� ����� ����)��7.1.8_________������ ����� �� ������ ����� ������� ������� �/�� ���� �� �������7.1.9_________����� ���� ������ ����� ����� �"� ��� ��"���7.1.26_________����� ����� ������, ���� �������__________________����/��� �� ������ ��������7.1.11_________����� ���� ��� ������ ������ ��� ��� ����� ������ ������ �����, ���"�-2018��_________���� ������� ����� ������� �� ���� ��. ��� ������ 7.1.4, 7.1.8 �-7.1.11.2 ���� �������.����� ���� ������ ���� ��� ��� ������ �� ������ ������ ��� ��� ����� ������ ������ �����, ���"�-2018��_________���� ������� ����� ������� �� ���� ��. ��� ���� 7.1.11.2 ���� �������.������ �����/���� �� ����� ���"���7.1.15 �- 7.1.26_________���� ������ �� ���� ��� ����, ���� ����� ������7.1.2_________�� ����� ��������� ������� ����� ������ ������, ������ ��� ���� ������ ����4 �-7.1.2_________����� ��� ������ �� ����� ������ ��������� ��� ����� ����� ������7.1.2_________���� �������� ������ ���� ���� ������ ����� ����� �� ����� ����� ������� ������� ���������7.1.2_________��� �� ���� ���� �� ����� ���� ������7.1.4_________
| ����� ������ |
| ����: ����� �� ��� ����� |
���� ���� ������������� ��� �����7.1.3_________���� ����� ��� ���� ����� ����� �� ������ ����� ���� ������ ������, ������ ������ ���� �������7.1.12_________���� �������� ���� ������ (�������)7.1.17_________����� �����7.1.22_________��� ���� ������ �� ����� �������������7.1.25_________
3. ������ ����� ����� ���� ��������:����: �� ������ ���� ����� �� �� ���� ����� ������ ���� �������. �' ������� ������ ����� � ����� ������ 103-41 ��� ���.
| ��� ����� |
| ����: ����� �� ��� ����� |
����� ��� ����� / ��� ������� ���� (�����) ��������
_________������ ���� ������� ����� �� ���� ����� �� ����� �� �� ������� ������� ��������, ���� ����� ������ ������� ���������� ����� ����� ������� ������, ����� ������ ����� ����� ��� �� 2.2 ������� �"�.���
��� ��� ������ ����� ������������ ���� ������� ����� �� ���� ��� ���� ������� ��� ���� ���� ������ �����, �� ���� ����� ���� ����� ������ ������ ������� �� �����, ���� ���� ����� ������� ������ �� 0.8; ����� �����, �"� �� �� ��� ��� ����� ������ ����� ����� ������ ���� ����� ����� ����� ������� ����� �5.4 ���� ������, ��� ��� ������ ��"� �����. ������ ���� �� ���� ������ ����� ����� ����� ������ �� ����� ���� ��� ������ ������ ������� ���� ����� �� �����.��� ��� ������ �-FFO
_________������ ���� ������� ����� �� ���� ��� ���� �������� ������ ���� ��� ���� ������� ��� ���� �- FFO �� ���� ���� ����� �� �����, ������ ���� ����� ����� �� �����, ��� �� 25. ����� �����, �"� �� �� ��� ��� ����� ������ ����� ����� ������ ���� ����� ����� ������ ����� �5.4 ���� �������, ��� ��� ������ ��"� �����.
����� ������ ����: ����� �� ��� �������� ��"�
���� ������� ������� ����� ��� ������:
| �� ����� | ����� | |
|---|---|---|
| 1 | ��� �� | ���"� �������� _________ |
| 2 | ���� ����� | ����"� ����� _________ |
����: ��� ���� 5 ������ ����� �������� �������� (���"� � 1970), ��� ����� ��� ����� ��� ����� ���� ������� ����� ��� ������. ���� ��� ����� ���� ����� ���� �����: ��� ��� .
| ����� �������� �� ������ ������ ����� (��� ������ ����� ����� �� ��� �����): | |
| - - - | |
| ������ ��� �� ������ ������ ����� ������ ���-���� | ����� ����� ���� �����: 06/08/2024 |
| �� �����: ����� �� | |
| �����: �'�������� 2 , ��� �� 5250501 �����: 03-7521115 , ���: 03-7514730 | |
| ���� ��������: [email protected] ��� �����: www.alony-hetz.com | |
| ���� ������ �� ���� ������: | |
| �� ����� ��������: �������� ��������' ���� ������: ��"�, ����� ����� �� ���� ������: | |
| �����: �'�������� 2 , ��� �� 5250501 �����: 03-7521115 ���: 03-7514730 ���� ��������: [email protected] 1 |
Building tools?
Free accounts include 100 API calls/year for testing.
Have a question? We'll get back to you promptly.