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Capital/Financing Update • Mar 20, 2025

동부건설/타인에대한채무보증결정/(2025.03.20)타인에대한채무보증결정

타인에 대한 채무보증 결정

1. 채무자
- 회사와의 관계
2. 채권자
3. 채무(차입)금액(원)
4. 채무보증내역	채무보증금액(원)
자기자본(원)		583,260,845,930
자기자본대비(%)		8.92
대규모법인여부		미해당
채무보증기간	시작일	2025-03-21
종료일	2028-11-21
5. 채무보증 총 잔액(원)
6. 이사회결의일(결정일)
- 사외이사 참석여부	참석(명)
불참(명)		-
- 감사(사외이사가 아닌 감사위원) 참석여부
7. 기타 투자판단과 관련한 중요사항
- 본 채무보증 결정은 인천 검단16호 공원특례사업 공동주택 개발사업과 관련하여 사업시행자의 사업비 조달을 위해 신용제공(책임준공 및 미이행시 채무인수)하는 건입니다. - 본 건과 관련하여, 인천 검단16호 공원특례사업 공동주택 개발사업의 시공사로서 최초 기표일로부터 44개월까지 사용승인을 완료할 경우 책임준공 미이행으로 인한 채무인수 의무는 발생하지 않습니다. - 상기 4.채무보증금액은 책임준공 미이행에 따른 채무인수 시점의 잔여 대출원리금이나, 현 시점에서 확정할 수 없어 대출원금을 기재하였습니다. - 상기 4.자기자본은 유가증권시장 공시규정 제2조10항에 따라 산정된 금액입니다. - 상기 4.채무보증기간의 시작일은 최초 대출기표일입니다. - 상기 5.채무보증 총 잔액은 채무보증한도이며, 미사용잔액이 포함된 수치입니다. - 하단 '채무자의 요약 재무상황' 중 당해 연도는 '24.12.31. 기준입니다.
※ 관련공시

【채무자의 요약 재무상황】 (단위 : 백만원)

구분	자산총계	부채총계	자본총계	자본금	매출액	당기순이익
당해 연도	40,614	47,174	-6,560	800	0	-1,715
전년도	38,221	43,066	-4,845	800	0	-1,657
전전년도	37,834	41,022	-3,188	800	0	-1,453

[채무자별 채무보증 잔액]

채무자	관계	채무보증잔액(원)	채무보증기간	비고
검단16파크 주식회사	계열회사	52,000,000,000	2025.03.21일부터 2028.11.21일까지	PF대출 책임준공확약
김포 한강신도시 지식산업센터 분양계약자	-	92,990,896,800	2022.09.15일부터 2025.08.31일까지	중도금대출 관련 연대보증
역촌 센트레빌 아스테리움 시그니처 분양계약자	-	44,472,000,000	2023.04.20일부터 2025.05.30일까지	중도금대출 관련 연대보증
지타운피에프브이㈜	-	174,560,000,000	최초인출일로부터 41개월	PF대출 책임준공확약
(주)필우산업개발	자회사	40,000,000,000	최초인출일로부터 39개월('24.08.09 ~ '27.11.09)	PF대출의 보증채무에 대한 연대보증
그랜드스마트제이차 주식회사	-	57,600,000,000	2024.04.19일부터 2028.03.19일까지	자산담보부대출의 보증채무에 대한 연대보증
동탄 파크릭스 A51-1, A51-2, A52, A55BL 분양계약자	-	39,231,360,000	최초 기표일로부터 주택도시보증공사 발행 주택구입자금보증서 만료일(통상 입주지정기간 개시일로부터 3개월이 되는 날)까지	중도금대출 관련 연대보증
주식회사 성원산업	-	127,164,000,000	최초 기표일로부터 45개월(책임준공 확약기간 45개월)까지	PF대출의 보증채무에 대한 연대보증
두류야외음악당지역주택조합	-	115,000,000,000	최초 취급일로부터 39개월(책임준공 확약기간 36개월)까지	PF대출약정 관련 자금보충확약
기타	-	177,133,304,574	-	기타 중도금 대출 등 채무보증

※ 관련 공시법규	자본시장법