Sermaye Piyasası Kurulu'na yapılan başvuru incelenmekte olup, İşbu Sermaye Piyasası Aracı Notu Sermaye Piyasası Kurulu tarafından henüz onaylanmamıştır. Sermaye Piyasası Kurulu'nun onayını takiben kesinleşen doküman ayrıca ilan edilecektir.

ARLIK KİRALAMA A llesi O. Adnan Büyükdeniz C હિન્દ્રનો 8 Blog No: 18 34768 Ümraniye I Istano Ny: 55050-5 Mersis No: 08 Dairest: Alemeab

VAKIF Y... Tikim MEiskul DEGERLER A.S.S.
Akat Man. Ebulula Marian Cato Partiliska Sistema Si
. F-2JA Blok Norrestersikas 345 Kirada Sultistikasi.
Tel:0(2MS) March Force ה מתוך המועד ેક ફેર્ટ દેન્ડ tare: Sicil No 11 17 çi Kurumlar V.D. 922 008 8359
Sis No. 0-9220-0883-5500017 『ミノ・

17 AQATILIMI BANHKASANIKASI AKASA III GASI I
KAMMIliesi Dr. Adran IIIiyiKokiniin Kananii Kanadian Kanadikan Kanadikan Karian Karian Karian Karian Karian Karian Mari 2010
VD:

VAKIF VARLIK KİRALAMA ANONİM ŞİRKETİ

Sermaye Piyasası Aracı Notudur

Bu sermaye piyasası aracı notu, Sermaye Piyasası Kurulu (Kurul)'nca ... /....... tarihinde onaylanmıştır.

Ortaklığımızın toplam 40.000.000 TL tutarındaki ihraç tavanı kapsamındaki kira sertifikalarının ilk etapta halka arz edilecek kısmının tutarı henüz belirlenmemis olup, daha sonra belirlenecektir.

Sermaye piyasası aracı notunun onaylanması, sermaye piyasası aracı notunda yer alan bilgilerin doğru olduğunun Kurulca tekeffülü anlamına gelmeyeceği gibi, sermaye piyasası araçlarına ilişkin bir tavsiye olarak da kabul edilemez. Bu sermaye piyasası aracı notu çerçevesinde ihraç edilecek kira sertifikalarına ilişkin ihraççının fon kullanıcısından yapılan tahsilatları yatırımcılara aktarma yükümlülüğü, fon kullanıcısının ihraççıya olan ödeme yükümlülüğü ile fon kullanıcısının ihraççıya karşı temerrüdü halinde ihraçının kira sertifikasına dayanak oluşturan varlıklar ve hakları paraya çevirerek yatırımcılara aktarma yükümlülüğü, Kurul veya herhangi bir kamu kuruluşu tarafından garanti altına alınmamıştır. Ayrıca halka arz edilecek kira sertifikalarının fiyatının belirlenmesinde Kurul'un herhangi bir takdir ya da onay yetkisi yoktur.

Bu sermaye piyasası aracı notu ihraççı bilgi dokümanı ve özet ile birlikte geçerli bir izahname oluşturur. Bu nedenle, halka arz edilecek kira sertifikasına ilişkin yatırım kararları ihraççı bilgi dokümanı, sermaye piyasası aracı notu ve özetin bir bütün olarak değerlendirilmesi sonucu verilmelidir.

Bu sermaye piyasası aracı notu ile birlikte incelenmesi gereken ihraççı bilgi dokümanı ve özet, ortaklığımızın www.vakifvarilikkiralama.com.tr, fon kullanıcısının www.vakifkatilim.com.tr ve halka arzda satışa aracılık edecek Vakıf Yatırım Menkul Değerler A.Ş.'nin www.vakifyatirim.com.tr adresli internet siteleri ile Kamuyu Aydınlatma Platformu (KAP)'nda (kap.org.tr) .... tarihinde yayımlanmıştır. Ayrıca başvuru yerlerinde incelemeye açık tutulmaktadır.

İzahnameyi oluşturan belgeler ve bu belgelerin eklerinde ver alan vanlış, yanıltıcı ve eksik bilgilerden kaynaklanan zararlardan ihraççı sorumludur. Zararın ihraçcıdan tazmin edilememesi veya edilemeyeceğinin açıkça belli olması halinde; ihraççı, ihraca aracılık eden lider yetkili kuruluş, varsa garantör ve fon kullanıcısının yönetim kurulu üyeleri kusurlarına ve durumun gereklerine göre zararlar kendilerine yükletilebildiği ölçüde sorumludur. Bağımsız denetim, derecelendirme ve değerleme kuruluşları gibi izahnameyi oluşturan belgelerde yer almak üzere hazırlanan raporları hazırlayan kişi ve kurumlar da hazırladıkları raporlarda yer alan yanlış, yanıltıcı ve eksik bilgilerden SPKn hükümleri çerçevesinde sorumludur.

Kurulca .../.../.... tarihinde onaylanan ihraççı bilgi dokümanı kapsamında daha önce kira sertifikası ihracı gerçekleştirilmemiştir.

vakır katilim Bankası A.Ş. liesi Dr. Adasn Büyükdeniz G.

İÇİNDEKİLER

1. SERMAYE PİYASASI ARACI NOTUNUN SORUMLULUĞUNU YÜKLENEN KIŞILER
2. RİSK FAKTÖRLERİ
3. TEMEL BİLGİLER
4. HALKA ARZ EDİLECEK KİRA SERTİFİKALARINA İLİŞKİN BİLGİLER 8
5. HALKA ARZA İLİŞKİN HUSUSLAR
6. BORSADA İŞLEM GÖRMEYE İLİŞKİN BİLGİLER
7. GARANTİ HÜKÜMLERİ VE GARANTÖRE İLİŞKİN BİLGİLER
8. DİĞER BİLGİLER
9. KİRA SERTİFİKALARI İLE İLGİLİ VERGİLENDİRME ESASLARI
10. İNCELEMEYE AÇIK BELGELER

VAKIE YA TIRIMA MENALA MENARA MENA MARKA MASA MASA MASA MASA
KA PARA MARKA MASA MASA MASA MASA MASA MASA MASA MASA MASA MASA MASA MASA MASA MASA MASA MASA MASA MASA MASA MASA

KISALTMA VE TANIMLAR

Kısaltmalar	Tanım
A.S.	Anonim Şirket
Aracı Kurum/Vakıf Yatırım	Vakıf Yatırım Menkul Değerler A.Ş.
Banka/ Vakıf Katılım/ Fon Kullanıcısı/Kaynak Kuruluş	Vakıf Katılım Bankası A.Ş.
Bankacılık Kanunu	5411 sayılı Bankacılık Kanunu
BDDK	Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu
Tahmini Kar	Yönetim sözleşmesine dayalı ihraçlarda, Sertifika Hüküm ve Şartları'nda belirlenen ve portföyün yönetilmesi neticesinde elde edilip VKŞ'ye ödenmesi hedeflenen kâr
Tahmini Kar Oranı	Yönetim sözleşmesine dayalı ihraçlarda belirlenmesinde Kar'ın Tahmini kullanılacak hedeflenen kâr oranı
BIAŞ/Borsa/Borsa Istanbul	Borsa Istanbul A.S.
Danışma Komitesi	Banka'nın Danışma Komitesi'ni ifade eder.
Danışma Kurulu	BDDK tarafından katılım bankacılığına ilişkin ilke ve standartları belirlemek üzere Katılım Bankaları Birliği Türkiye nezdinde oluşturulmuş kuruldur
Katılım Bankacılığı Prensipleri	İhraca dayanak/temel teşkil edebilecek faaliyet, işlem, gelir, varlık ve hakların değerlendirilmesi ile ihraç süreç ve süresinsice uyulması gerekli olan ve uygulama, kapsam ve çerçevesi Danışma Kurulu tarafından belirlenen ilke ve standartlar, alınan genel nitelikli kararlar ile Danışma Komitesi tarafından alınan kararları ifade eder
Kira Sertifikaları Tebliği/Tebliğ	Kurulu tarafından Sermaye Piyasası hazırlanan İlİ-61.1 sayılı Kira Sertifikaları Tebliği
Finansman Desteği	Bankacılık Kanunu ile Kredi Yönetmeliği hükümleri çerçevesinde Katılım Bankaları tarafından müşterilerine sağlanan fonlar ile ileride çıkacak bir mevzuat ile Katılım Bankalarına müşterilerine finansman sağlamasına olanak tanıyacak olan her türlü finansman
Fitch Ratings	Fitch Derecelendirme Kuruluşu
Hak	Her bir ihraca konu varlıklar dışındaki her türlü hak

AKIE NARIKIK KIRALAMA AMA A SA
KITA MARKINI Atlanan Biyokrieniz Gadina
kirko Manallasi M. Aunan Biyorrieniz Garan Kanpo Maria
ng No Box Max Mandog V.No. Regional Particle MA

VAKIE YATIRIM MEDIA OLEAN OLDER AND AND AND AND AND
A PLANDA AND AND AND AND AND AND AND AND AND AND AND AND AN
TAND TANK SECURAL AND AND AND AND AND AND AN
THE OF AND OF TOT

VAKIF KAZTILIM BANKORSI A. S.
Inicial Status Prix Dr. Adman Birdiyaniz Caddonia
Inicial Print 10:34 Urgar University Programments
Tic. Sic. National Moleton Vit Resoluments (

ISIN	International Securities Identification Number (Uluslararası Menkul Kıymet Tanımlama Numarası)
İhraççı/Vakıf VKŞ/VKŞ/Şirket	Vakıf Varlık Kiralama A.Ş.
KAP	Kamuyu Aydınlatına Platformu
Kira Sertifikaları Tebliği/Tebliğ	Sermaye Piyasası Kurulu tarafından hazırlanan III-61.1 sayılı Kira Sertifikaları Tebliği
Kira Sertifikası/Sertifika	Piyasası Kurulu tarafından Sermaye III-61.1 hazırlanmış sayılı Kira Sertifikaları Tebliği kapsamında ihraç edilen kira sertifikaları
Kotasyon Yönergesi	Borsa Istanbul A.Ş. Kotasyon Yönergesi
Kurul / SPK	Sermaye Piyasası Kurulu
Md.	Madde
MKK	Merkezi Kayıt Kuruluşu A.Ş.
Sermaye Piyasası Kanunu/SPKn	6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu
SMMM	Serbest Muhasebeci Mali Müşavir
T.C.	Türkiye Cumhuriyeti
Takasbank	İstanbul Takas ve Saklama Bankası A.Ş.
TBK	Türk Borçlar Kanunu
TFRS	Türkiye Finansal Raporlama Standartları
TT	Türk Lirası
TMSF	Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu
Varlık Portföyü	Kira Sertifikası İhracına dayanak varlık olarak kullanılacak Katılım Bankacılığı Prensiplerine uygun her türlü varlık ve haklar
үр	Yabancı Para

İHRAÇÇI BİLGİ DOKÜMANINDA YER VERİLEN GÖRÜŞLER VE ONAYLAR DIŞINDAKİ GÖRÜŞLER/ONAYLAR

YOKTUR.

r (UR VARLIK IKİR ALAMA A.Ş.
ap Mahalleri Dr. Adran Büyükdeniz Gürüneriz Gürekirin
e Bakalı si Dr. Adran mürkümünde mürketir közülerinde 1014
V. Barek Nendsel V. Une Bestel

ANKE YA THERE MENT MEN SERVER AND SERVER AND SALES AND SALES AN
CATALOGIC AND AND AND AND AND AND AND AND AND AN
THE AND AND AND AND AND AND AND AND AND AND AN
CONSTITUTION O

1. SERMAYE PİYASASI ARACI NOTUNUN SORUMLULUĞUNU YÜKLENEN KİŞİLER

Kanuni yetki ve sorumluluklarımız dânilinde ve görevimiz çerçevesinde bu sermaye piyasası aracı notunda ve eklerinde yer alan sorumlu olduğumuz kısımlarda bulunan bilgilerin ve verilerin gerçeğe uygun olduğunu ve sermaye piyasası aracı notunda bu bilgilerin anlamını değiştirecek nitelikte bir eksiklik bulunmaması için her türlü makul özenin gösterilmiş olduğunu beyan ederiz.

Fon kullanıcısı VAKIF KATILIM BANKASI A.Ş. 22 Eylül 2025		Sorumlu Olduğu Kısım:
Fatin O2CAN yonen u	YAKIF KATILIM BANKASI A.Ş. Mallesi Dr. Adnan Böyükdeniz Caddast on No. In 3470 Upraville la . No: 991004-0780459297042170 VD: 80y0x Mikeleil5r VN: 8800427700 Himet Con CAKIR Bolum Books,	SERMAYE PİYASASI ARACI NOTUNUN TAMAMI

İhraççı VAKIF VARLIK KIRALAMA A.Ş. 22 Eylül 2025	Sorumlu Olduğu Kısım:
vakıf Varılık Kıralama A.Ş. ları Matfellesi Br. Adnan Büyükçieniz Ça 3 B& No.7 34768 Unicaniye / Istaniy V. Daresi Alemdağ V Ahmet-11505 GOLLU Onder KALLIC	SERMAYE PİYASASI ARACI NOTUNUN TAMAMI

Halka Arza Aracılık Eden Yetkili Kuruluş VAKIF YATIRIM MENKUL DEĞERLER A.Ş. 22 Eylül 2025	Sorumlu Olduğu Kısım:
JAKIF YA Hillia Microsser DEGERL Akal Man, Eligina Barrely Carpes F-2/A Blok News and tas 14335 B Fel Just 2017 Fax 31217183 1 Markenter V.D. 923 000 823 sis No 11-9220-0883-5900007	SERMAYE PİYASASI ARACI NOTUNIN TAMAMI

2. RİSK FAKTÖRLERİ

2.1 Kira Sertifikalarının Yapılarına İlişkin Riskler

İhraççı bilgi dokümanında belirtildiği üzere Vakıf VKŞ tarafından ihraç edilecek ve Vakıf Katılım'ın fon kullanıcısı olarak yer alacağı 40.000.000 TL'lik ihraç tavanı kapsamında gerçekleştirilecek kira sertifikası ihraçları tertipler halinde, çeşitli vadelerde ve SPKn. III-61.1 sayılı Kira Sertifikaları Tebliğinde öngörülen kira sertifikası türlerinden Yönetim Sözleşmesine Dayalı ihraç edilebilecektir.

Bu sermaye piyasası notunun onay tarihi itibarıyla gerçekleştirilmesi planlanan halka arz yoluyla kira sertifikası ihracı bulunmadığından, bu madde içeriğine ihraç tavanı kapsamında halka arz edilmek üzere gerçekleştirilecek kira sertifikası ihraçlarına ilişkin sermaye piyasası aracı notlarında yer verilecektir.

2.2. Kira Sertifikalarına İlişkin Risk Faktörleri

2.2.1.Kira Sertifikası Sahiplerinin Varlık Portföyü dışında VKŞ'nin diğer varlıkları veya Vakıf Katılım'ın varlıkları üzerinde doğrudan bir talep hakları bulunmamaktadır. Yönetim sözleşmesine dayalı ihraçlarda kira sertifikası sahiplerinin Varlık Portföyü'ne yönelik bir talep hakkı da bulunmamaktadır.

Kıra sertifikası ihracı kapsamında düzenlenen sözleşmelerin herhangi bir nedenle feshedilmesi hâlinde, Şirket aracılığı ile Kira Sertifikası Sahipleri'nin Banka'dan sözleşme ve taahhütlerden kaynaklanan yükümlülükleri yerine getirmesini isteme hakkı bulunmaktadır. Kira Sertifikası Sahipleri'nin Şirket'ten sözleşme ve taahhütlere uyumunun istenmesi ve bunlara aykırılıktan kaynakları talep etme hakları bulunmakla birlikte, varlık portföyü dışında Şirket'in diğer mal varlıkları veya Banka'nın mal varlıkları üzerinde doğrudan hak iddia edemezler. Varlık portföyünün paraya çevrilmesi, doğmuş alacaklar ve diğer gelirler ve sözleşmeye aykırılıktan kaynaklanabilecek diğer haklar nedeniyle elde edilecek gelirlerin Kira Sertifikası Sahipleri'ne yapılması öngörülen ödemeleri karşılamaması mümkündür. Bahsi geçen gelirler Kira Sertifikası Sahipleri'ne ödendikten sonra, Kıra Sertifikası Sahipleri'nin Şirket'e ve Banka'ya karşı herhangi talep hakkı kalmayacaktır. Yönetim sözleşmesine dayalı ihraçlarda VKŞ'nin ve dolayısıyla yatırımcıların herhangi bir teminatı olmayacaktır.

2.2.2.Borçların ifasında temerrüde düşmesi halinde, ileri sürülebilecek hakların icrası zaman alıcı ve maliyetli olabilir.

Kira Sertifikası uyarınca ödemeler, Kaynak Kuruluş olan Banka'nın Şirket'e ve Şirket'in Kira Sertifikası Sahipleri'ne ihraca ilişkin sözleşme ve taahhütlerde öngörülen şekilde ödeme yapmasına bağlıdır. Banka veya Şirket bu ödemeleri gerektiği gibi ifa etmez ise, onlara karşı her birinin yükümlülüklerini içra etmeleri için ve/veya uygun olduğu takdirde tazminat talep etmek için dava açılması söz konusu olabilecektir. Bu süreçler normal şartlar altında masraflı ve zaman alıcı olabilmektedir.

2.2.3. Fon kullanıcısının topladığı fonları değerlendirirken tahmini getiriyi elde edememe riski bulunmaktadır.

Fon kullanıcısı kira sertifikası ihraç ederek topladığı fonları değerlendirirken üstlendiği risklerden ötürü tahmini getiriyi elde edememe durumu söz konusu olabilir. Bu durumda fon kullanıcısı kuruluş ikame varlık veya haklar kullanarak oluşacak zararları bertaraf etme yoluna başvurabilir. Ancak yine de bu durum yatırımcıların alacakları getiri ve anapara ödemelerinin tam ve zamanında yapılmasını engelleyebilecek bir durum oluşturabilir.

Arlık Kiralama A.9 Dr. Adman Bürükdeniz Cad 10 34768 Unicative I Ist

Başlangıç portföy varlıklarının ihraç tarihi itibarı ile belirli olmadığı yönetim sözleşmesine dayalı kira sertifikaları açısından Vakıf Katılım'ın ihraçtan elde edeceği hasılat ile yatırımcılara açıklanan tahmini karın elde edilmesini sağlayacak kadar yatırım yapamayabilir. Böyle bir durumda, Banka'nın kusuru veya sözleşmeye aykırı hareket etmesi dışında, VKŞ'ye (ve yatırımcılara) karşı herhangi bir sorumluluğu olmayacaktır. Bu kapsamda, yatırımcılar başlangıç portföy varlıklarının ihraç tarihi itibarı ile belirli olmadığı yönetim sözleşmesine dayalı kira sertifikası ihraçlarında Banka tarafından ihraç tutarı ile gerekli yatırımın yapılamamasına ve tahmini karın elde edilememesine ilişkin riske maruz kalacaktır. Şüpheye mahal vermek için belirtmek gerekir ki, Başlangıç Portföy Varlıkları'nın belirli olmadığı yönetim sözleşmesine dayalı Kira Sertifikası ihraçlarında: (i) Banka İhraç tutarını kullanarak, daha önceden kararlaştırılan tarihlerde VKŞ'ye (ve dolayısıyla Yatırımcılara) tahmini karın ödenmesine engel olacak yatırım yapamaz. Aksi takdirde Banka sözleşmeye aykırı hareket etmiş olacağından dolayı, gerçekleşen zararın tazmın edilmesinden daha önceden kararlaştırılan tarihlerde VKŞ'ye (ve dolayısıyla Yatırımcılara) ödenmesinden sorumlu olur. Keza, Başlangıç Portföy Varlıkları'nın belirlendiği yönetim sözleşmesine dayalı Kira Sertifikası ihraçlarında, Başlangıç Portföy Varlıkları, İkame Portföy Varlıkları ile değiştirilirken de Banka bu şarta riayet etmek zorundadır. (ii) Banka yönetim sözleşmesine dayalı Kira Sertifikası ihraçlarında Portföy kapsamında borçlu olan kişilerin borçlarını zamanında, gereği gibi, tam ve eksiksiz olarak yerine getireceğini TBK m. 128 kapsamında taahhüt edecektir.

2.2.4. Kira Sertifikalarının likiditesi yatırımcının elinde bulunan tutara bağlı olarak kısıtlı olabilir.

Ihraç edilecek kira sertifikalarının işlem göreceği Borsa İstanbul Borçlanma Araçları Piyasası Kesin Alım-Satım Pazarı'nda yapılacak işlemler minimum 10.000-TL, maksimum 100.000.000-TL emir büyüklüklerine tabidirler. Yatırımcının halka arzdan sonra sahip olduğu kira sertifikalarının tutarının bu limitlerin dışında kalması durumunda kira sertifikalarının bu piyasada satılması imkânsız hale gelebilir.

2.3. Kaynak Kuruluş'un kira sertifikasına ilişkin yükümlülüklerini yerine getirme gücünü etkileyebilecek durumlar meydana gelebilir.

Vakıf Katılım, Katılım Bankacılığı Prensiplerine uygun olarak fon toplamakta, üçüncü kişilere finansman sağlamakta ve Bankacılık Kanunu, sair mevzuat ve Esas Sözleşmesinde öngörülen çeşitli faaliyetleri yürütmektedir. Vakıf Katılım'ın; faaliyetleri nedeniyle zarar etmesi veya finansal yapının bozulması durumunda, fon kullanıcısı olarak Kira Sertifikalarına ilişkin yükümlülüklerini yerine getirememe riski bulunmaktadır.

Kaynak Kuruluş 5411 sayılı Bankacılık Kanunu Hükümleri uyarınca faaliyet göstermekte olup. aynı kanun hükümleri uyarınca BDDK'nın düzenleme ve denetimine tabidir. Bankacılık Kanunu ve ilgili düzenlemelerde, öngörülen şartların oluşması halinde bankaların BDDK tarafından faaliyet izninin kaldırılması ve/veya Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu'na devredilmesine ilişkin hükümler yer almaktadır.

Kaynak Kuruluş'un anılan düzenlemeler tahtında faaliyet izni kaldırılır ya da TMSF'ye devri söz konusu olursa, o takdirde Vakıf VKŞ ile akdettiği sözleşmeleri ifa etmesi mümkün olamayabilir ve dolayısıyla Kıra Sertifikası sahiplerine yapılacak dönemsel ödemeler de yapılamayabilir. Kaynak Kuruluş'un kamu otoritesi olan BDDK tarafından faaliyet izninin kaldırılması ya da Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu'na devredilmesi, Kira Sertifikası'na ilişkin yükümlülüklerini yerine getirme gücünü etkileyebilecek riskler arasında değerlendirilmektedir. Hali hazırda Vakıf Katılım'ın 5411 sayılı Bankacılık Kanunu Hükümleri uyarınca faaliyet izninin kaldırılması ve/veya Tasaruf Mevduatı Sigorta Fonu'na devredilmesine neden

halleşi Dı. Adnan Büyükdeniz Ca 168 Unranive Jastesi Alamani is

Shapplecek bir chun ym bullunmarnak pilling studio the career the Cac Career Site of Site of Site of Site ra Sitesi NEW 1 Ticares Sicil No: 35 çi Kurumlar V.il. 322 UGL Acrois NG D-9220-0852-1

VAKIF KATILIM BANKASI A.Ş.
nkılan Maham Dr. Adman Diviledeniz Caddes

3. TEMEL BİLGİLER

3.1. Halka arza ilişkin ilgili gerçek ve tüzel kişilerin menfaatleri:

Kira Sertifikalarının halka arzında Vakıf Yatırım aracı kurum olarak görev alacak ve verdiği hizmet karşılığında, halka arzın gerçekleşmesine bağlı olarak komisyon geliri elde edecektir. Ayrıca Vakıf Katılım, emir iletimine aracılık faaliyetini yürüten yatırım kuruluşu olarak Vakıf Yatırım ile beraber talep toplayacaktır. Bunun dışında halka arz ile ilgili menfaat sağlayacak bir kişi ve/veya kurum bulunmamaktadır.

3.2. Halka arzın gerekçesi ve halka arz gelirlerinin kullanım yerleri:

VKŞ Açısından

VKŞ, ihraççı sıfatıyla, Kira Sertifikalarından sağlanacak fonu başlangıç portföy varlıklarını Vakıf Katılım'dan temin etmek için kullanacaktır. Vakıf Katılım ise kaynak kuruluş (fon kullanıcısı) sıfatıyla kira sertifikası ihracıyla VKŞ üzerinden fon sağlamış olacaktır.

Vakıf Katılım Açısından

Vakıf Katılım ise kaynak kuruluş (fon kullanıcısı) sıfatıyla kira sertifikası ihracıyla VKŞ üzerinden fon sağlamış olacaktır.

Vakıf Katılım'ın bilançosu incelendiğinde açıkça görüleceği gibi kaynakların büyük bir çoğunluğu sektöre paralel olarak katılım fonlarından oluşmaktadır. TL kira sertifikası ihracı yoluyla Vakıf Katılım fonlama yapısını çeşitlendirecek ve vade yapısını uzatarak aktif-pasif vade uyumsuzluğunu azaltmayı amaçlamaktadır. TL kira sertifikası ihracı ile sağlanacak kaynakların büyük tutarlı katılım fonlarından oluşan kaynakları ikame etmesi beklenmektedir.

Kira sertifikası ihracından sağlanacak fonlar Vakıf Katılım'ın kaynaklarının vadesinin uzatılmasını sağlayacak ve temin edilen fonlar bireysel finansman desteği, kurumsal finansman desteği vb. gibi kredilerin kullandırımı ile Vakıf Katılım olağan faaliyetlerini sürdürmesinde kullanılacaktır.

Ayrıca TL fonlama yapısında, katılım fonları ve özkaynak dışında alternatif bir fonlama kaynağı sağlanması planlanmaktadır.

4. HALKA ARZ EDİLECEK KİRA SERTİFİKALARINA İLİŞKİN BİLGİLER

4.1. Ihraç edilecek kira sertifikalarının;

a) Türü ve ihraç işlemini görsel olarak ortaya koyan diyagram:

b) Dayanağını oluşturan varlık ve/veya hak portföyüne ilişkin bilgi:

c) ISIN kodu:

İhraç edilecek olan kira sertifikalarına ilişkin ISIN kodu Takasbank tarafından tahsis edilecektir.

d) Kira sertifikalarını kaydi olarak izleyen kuruluşun unvanı, adresi:

MKK, Resitpasa Mah. Borsa Istanbul Cad. No:4 34467, Emirgan-Sarıyer/İSTANBUL

4.2. Kira sertifikalarının hangi mevzuata göre oluşturulduğu:

Kira Sertifikaları SPKn, III-61.1 sayılı Kira Sertifikaları Tebliği ve ilgili mevzuat kapsamında oluşturulacaktır.

Kira Sertifikalarına ilişkin talep toplama yöntemi, dağıtım ilkeleri ve bedellerin yatırılmasına ilişkin esaslar II-5.2 sayılı Sermaye Piyasası Araçlarının Satışı Tebliği hükümlerine dayanılarak gerçekleştirilecektir.

Kira sertifikalarının kotasyonu için BIAŞ Kotasyon Yönergesinin 19. maddesinde yer alan "Halka arz yoluyla ihraç edilecek kira sertifikaları Borsa tarafından herhangi bir Değerlendirme yapılmaksızın Sermaye Piyasası Kurulu tarafından izahnamenin onaylanması ve satışın gerçekleşmesini takiben kota alınır." hükmü gereğince Kurul tarafından izahnamenin onaylanması ve satışın gerçekleşmesi dışında herhangi bir kotasyon şartı aranmadığından Kurulca izahnamenin onaylanması ve akabinde Kira Sertifikalarının satışının gerçekleşmesi ile birlikte, kira sertifikaları BİAŞ nezdindeki Kesin Alım Satım Pazarı'nda işlem görebilecektir.

İlgili pazar sabit getirili menkul kıymetlerin şeffaf ve rekabete açık bir ortamda işlem görmelerini sağlayarak bu metlerin likiditesini artırmak, bilgi akışını hızlandırmak amacıyla kurulmuştur ve aynı gün veya ileri valörlü olarak doğrudan alım/doğrudan satım işlemleri yapılabilmektedir.

Kesin Alım Satım Pazarı'nda işlemler her gün 09.30-17.30 arasında yapılmaktadır. Aynı gün valörlü işlemler 09.30-14.00 arasında, ileri valörlü işlemler ise saat 09.30 -17.30 arasında yapılmaktadır.

Emirler işleme konu menkul kıymetin nominal değerleri itibarıyla minimum emir büyüklüğü ve katları şeklinde iletilir. Kira Sertifikaları için 10.000 TL minimum ve 100.000.000 TL maksimum emir büyüklükleri geçerli olacaktır.

4.3. Kira sertifikalarının kaydileştirilip kaydileştirilmediği hakkında bilgi:

lhraç edilecek kira sertifikaları kaydileştirme esasları çerçevesinde MKK nezdinde kaydı olarak tutulmaktadır.

4.4. Kira sertifikalarının hangi para birimine göre ihraç edildiği hakkında bilgi:

Kira sertifikaları Türk Lirası cinsinden satışa sunulacaktır.

4.5. Ihraççının yükümlülüklerini yerine getirme sıralaması içinde ihracı planlanan kira sertifikalarının yeri hakkında bilgi ile sıralamayı etkileyebilecek veya kira sertifikasının ihraççının mevcut ya da gelecekteki diğer yükümlülüklerinden sonra gelmesine yol açabilecek hükümlerin özetleri:

4.6. İhraç edilecek kira sertifikalarının yatırımcıya sağladığı haklar, bu hakların kullanım esasları ve bu haklara ilişkin kısıtlamalar:

Bu sermaye piyasası notunun onay tarihi itibarıyla gerçekleştirilmesi planlanan halka arz Bu settifikası incunun oldy tarm itidatiya geçekreştirimen plananan narxa az
voluyla kira sertifikatijinden kara

36 21

ök No:10 34768 Ümrayi 1 931004-0 5865 195. 9 Buyon Mikelelist St. Bas

halka arz edilmek üzere gerçekleştirilecek kira sertifikası ihraçlarına ilişkin sermaye piyasası aracı notlarında yer verilecektir.

4.7. Getiri oranı ve yatırımcılara yapılacak ödemelere ilişkin esaslar:

a) Kira sertifikasının vadesi ve itfa planı ile itfa sürecine ilişkin esaslar:

b) Getirilerin ne zaman ödenmeye başlanacağı, son ödeme tarihleri:

c) Getirilerin ve anaparanın zaman aşımı:

Kira sertifikalarında getiri ve anapara zaman aşımı süreleri 2308 sayılı Şirketlerin Müruru Zamana Uğrayan Kupon Tahvilat ve Hisse Senedi Bedellerinin Hazine İntikali Hakkında Kanuna tabi iken ilgili kanun maddesi 20 Haziran 2019 tarihinde Resmi Gazetede Yayımlanan Anayasa Mahkemesi'nin Esas Sayısı 2018/36, Karar Sayısı 2019/21 olan 10/04/2019 tarihli kararı ile iptal edilmiştir.

Bu nedenle getiriler ve anapara zamanaşımı mevzuatta yer alan genel hükümlere tabi olacaktır. Yatırımcıların yatırım kararı alırken söz konusu hususu dikkate almaları gerekmektedir.

d) Getiri oranı belirlenmesinde esas alınacak ölçütler:

e) Getiri oranını olumsuz etkileyebilecek olağanüstü unsurlar ve getiri oranına ilişkin düzeltme kuralları:

f) Getiri oranı kim tarafından hesaplanacağı:

g) Getiri oranının belirlenmesinde esas alınacak ölçütün ortadan kalkması halinde yapılacak işlemler:

Bu sermaye piyasası notunun onay tarihi itibarıyla gerçekleştirilmesi planlanan halka arz yoluyla kira sertifikası ihracı bulunmadığından, bu madde içeriğine ihraç tavanı

LIK KİRALAMA A.Ş. Adman Büyükteniz Caddesi 34768 Uniranive I Islanted Mersis No: UB83 044

VAKIF Yatırım Menkul Degerlan A.S Akat Man, Ebulula Marcin C 5-217 3105 349. Tel: 04778) Karmiar V.D. 927 000 is No. 0-9220-0883-55000 !

VAKIF KATILIM BANKASJA.S. VAPLAT" HATALIA III. Adman Büyükdeyiğ Caddesi
İnkilap Mahaliasi Dr. Adınan Bürükdeyiğ Caddesi
İnkılap Mahalian 24763 Üremiye Helenbul 200 34758 Ümrəniyyət İs 1004-0 Maydu Nga

kapsamında halka arz edilmek üzere gerçekleştirilecek kira sertifikası ihraçlarına ilişkin sermaye piyasası aracı notlarında yer verilecektir.

4.8. İhraççının ya da yatırımcının talebine bağlı olarak erken itfanın söz konusu olması durumunda erken itfa koşulları hakkında bilgi:

4.9. Kısmi itfanın söz konusu olması durumunda kısmi itfa koşulları hakkında bilgi:

Bu sermaye piyasası notunun onay tarihi itibarıyla gerçekleştirilmesi planlanan halka arz yoluyla kıra sertifikası ihracı bulunmadığından, bu madde içeriğine ihraç tavanı kapsamında halka arz edilmek üzere gerçekleştirilecek kira sertifikası ihraçlarına ilişkin sermaye piyasası aracı notlarında yer verilecektir.

4.10. Halka arz edilecek kira sertifikalarının yıllık getiri oranı ve getiri oranı nasıl hesaplandığı hakkında bilgi:

Bu sermaye piyasası notunun onay tarihi itibariyle gerçekleştirilmesi planlanan halka arz yoluyla kira sertifikası ihracı bulunmadığından, bu madde içeriğine ihraç tavanı kapsamında halka arz edilmek üzere gerçekleştirilecek kira sertifikası ihraçlarına ilişkin sermaye piyasası aracı notlarında yer verilecektir.

4.11. Kira sertifikası ihracına ilişkin yetkili organ kararları:

Vakıf Katılım Bankası A.Ş. Yönetim Kurulu'nun 12/09/2024 tarih ve 2047 sayılı kararı ile Vakıf VKŞ aracılığıyla, Bankanın fon kullanıcısı olarak yer alacağı, Sermaye Piyasası Kurulu ("SPK") tarafından yayınlanan Kira Sertifikaları Tebliği'nin (Seri: III-61.1; RG. 07.06.2013 28670 ("Tebliğ") 10. maddesinin 3. fikrası çerçevesinde ihraç belgesinin/izahnamenin onaylanmasının kararlaştırıldığı Sermaye Piyasası Kurulu karar tarihinden itibaren bir yıl içinde, çeşitli vadelerde ve Tebliğ'de öngörülen kira sertifikası tür ve sözleşmelerine dayalı olarak veya bunların birlikte kullanılması suretiyle; halka arz edilerek veya halka arz edilmeksizin tahsisli olarak ve/veya nitelikli yatırımcılara satılmak veya satış şekillerinin birlikte kullanılması yöntemiyle, 40.000.000.000-TL (KırkMilyarTürkLirası) ihraç tavanı ile sınırlı olarak tertipler halinde satılmak üzere yurt içinde kira sertifikaları ihraç edilmesi kararı alınmıştır.

Vakıf VKŞ Yönetim Kurulu'nun 12/09/2025 tarih ve 92 sayılı kararı ile Sermaye Piyasası Kurulu ("SPK") tarafından 07.06.2013 tarihli 28670 sayılı Resmi Gazetede yayınlanan Kira Sertifikaları Tebliğinin (III-61.1) ("Tebliğ") 10. maddesinin 3. fıkrası çerçevesinde, Vakıf Katılım Bankası A.Ş'nin ("Fon Kullanıcısı") fon kullanıcısı olarak yer alacağı, ihraç belgesinin/izahnamenin onaylanmasının kararlaştırıldığı Sermaye Piyasası Kurulu karar tarihinden itibaren bir yıl içinde, çeşitli vadelerde ve Tebliğ'de öngörülen kira sertifikası tür ve sözleşmelerine dayalı olarak veya bunların birlikte kullanılması suretiyle; halka arz edilerek veya halka arz edilmeksizin tahsisli olarak ve/veya nitelikli yatırımcılara satılmak veya satış şekillerinin birlikte kullanılması yöntemiyle, 40.000.000-TL (KırkMilyarTürkLirası) ihraç tavanı ile sınırlı olarak tertipler halinde satılmak üzere yurt içinde kira sertifikaları ihraç edilmesine karar verilmiştir.

VAKIF YATIRIM MENKUL DEĞERLER AŞ Aket Mah. Ebulula Mardin Cayeriya 8-214 F Tel:013 CH PIC Bağazlar Kurumlar V.D. 922 008 8359

Mersis No 0-9220-0883-5900017

4.12. Halka arz edilecek kira sertifikası üzerinde, kira sertifikasının devir ve tedavülünü kısıtlayıcı veya kira sertifikasını alanların haklarını kullanmasına engel olacak kayıtların bulunup bulunmadığına ilişkin bilgi:

5. HALKA ARZA İLİŞKİN HUSUSLAR

5.1. Halka arzın koşulları, halka arza ilişkin bilgiler, tahmini halka arz takvimi ve halka arza katılmak için yapılması gerekenler

5.1.1. Halka arzın tabi olduğu koşullar:

Fon kullanıcısının tarafından BDDK'ya 17.09.2025 tarihinde başvuru yapılmıştır. Görüş beklenmektedir.

Söz konusu görüş İhraççı Bilgi Dokümanının Madde III. Diğer Kurumlardan Alınan Görüş ve Onaylar bölümünde de bulunmaktadır.

5.1.2. Halka arz edilen kira sertifikalarının tutarı:

5.1.3. Halka arz süresi ile halka arza katılım hakkında bilgi

5.1.3.1. Halka arz süresi ve tahmini halka arz takvimi:

5.1.3.2. Halka arza başvuru süreci ile başvuru yerleri ve satış şekli:

5.1.4. Karşılanamayan taleplere ait bedeller ile yatırımcılar tarafından satış fiyatının üzerinde ödenen tutarların iade şekli hakkında bilgi:

5.1.5. Talep edilebilecek asgari ve/veya azami miktarlar hakkında bilgi:

Bu sermaye piyasası notunun onay tarihi itibarıyla gerçekleştirilmesi planlanan halka arz yoluyla kira sertifikası ihracı bulunmadığından, bu madde içeriğine ihraç Tavanı kapsamında halka arz edilmek üzere gerçekleştirilecek kira sertifikası ihraçlarına ilişkin sermaye piyasası aracı notlarında yer verilecektir.

rlik Kiralama A.S. esi Dr. Annan Büyündeniz G 10:10 34768 Unranya I Istan 168 - 3 Marsh Nor 11282 广泛版

5.1.6. Kira sertifikası almak için başvuru yapılacak yerler ile kira sertikası bedellerinin ödenme yeri ve şekli ile teslim süresi de dâhil kira sertifikalarının teslimine ilişkin bilgi:

a) Başvuru yapılacak yerler ile kira sertifikası bedellerinin ödenme yeri ve şekline ilişkin bilgi:

b) Kira sertifikalarının teslimine ilişkin bilgi:

5.1.7. Halka arz sonuçlarının ne şekilde kamuya duyurulacağı hakkında bilgi:

Halka arz sonuçları, Kurul'un sermaye piyasası araçlarının satışına ilişkin düzenlemelerinde yer alan esaslar çerçevesinde dağıtım listesinin kesinleştiği günü takip eden iki iş günü içerisinde Kurul'un özel durumların kamuya açıklanmasına ilişkin düzenlemeleri uyarınca kamuya duyurulur.

5.1.8. Kira sertifikalarının ön alım hakları, bu hakların devredilebilirliği ve ön alım haklarının kullanılmaması durumunda bu hakların akibeti hakkında bilgi:

Bu sermaye piyasası notunun onay tarihi itibarıyla gerçekleştirilmesi planlanan halka arz yoluyla kira sertifikası ihracı bulunmadığından, bu madde içeriğine ihrac tavanı kapsamında halka arz edilmek üzere gerçekleştirilecek kira sertifikası ihraçlarına ilişkin sermaye piyasası aracı notlarında yer verilecektir.

5.2. Dağıtım ve tahsis planı

5.2.1. Satışın birden fazla ülkede aynı anda yapıldığı durumlarda, bu ülkelerden birine belli bir oranda tahsisat yapılmışsa buna ilişkin bilgi ile her bir kategori bazında halka arzda yatırımcılara tahsis ve dağıtım esasları hakkında bilgi:

Halka arzın Türkiye'de yapılması planlanmaktadır.

5.2.2. Halka arzda yatırımcılara tahsis ve dağıtım esasları hakkında bilgi:

5.2.3. Talepte bulunan yatırımcılara, halka arzdan aldıkları kesinleşmiş kira sertifikası miktarının bildirilme süreci hakkında bilgi:

5.3. Kira sertifikasının satış fiyatı veya fiyatın tespit edildiği/edileceği yöntem ile nihai fiyatın kamuya açıklanma süreci:

RAS

Sires

5.4. Aracılık Yüklenimi ve Halka Arza Aracılık

5.4.1. Halka arza aracılık edecek yetkili kuruluş hakkında bilgi:

Halka arza aracılık edecek yetkili kuruluş Vakıf Yatırım Menkul Değerler A.Ş. (Genel Müdürlük Adresi: Akat Mah. Ebulula Mardin Cd. No:18 Park Maya Sitesi, F-2/A blok, 34335 Beşiktaş/İstanbul) (Tel: (212) 352 35 77 Faks (212) 352 36 20)

5.4.2. Halka arzın yapılacağı ülkelerde yer alan saklama ve ödeme kuruluşlarının isimleri:

Halka arz sadece Türkiye'de gerçekleşecek olup saklama ve ödeme kuruluşları MKK ve İstanbul Takas ve Saklama Bankası A.Ş.'dir.

5.4.3. Aracılık türü hakkında bilgi:

Halka arz ilgili SPK düzenlemelerinde (III-37.1 sayılı "Yatırım Hizmetleri ve Faaliyetleri ile Yan Hizmetlere İlişkin Esaslar Hakkında Tebliğ"in 51'inci maddesinin (b) bendinde) tanımlanan "En İyi Gayret Aracılığı" esasına göre yapılacak olup, Vakıf Yatırım tarafından yüklenimde bulunulan tutar yoktur.

				Yüklenimde Bulunulan Kira Sertifikalarının	Yüklenimde Bulunulmayan Kira Sertifikalarının
Vetkili Kuruluş	Oluşturulmuşsa Aracılığın Konsorsiyumdaki Türü Pozisyonu		Nominal Değeri (TL)	Halka Arz Edilen Kira Sertifikasına Oranı (%)	Nominal Değeri (TL)	Halka Arz Edilen Kira Sertifikasına Oranı (%)
Vakıf Yatırım Menkul Değerler A.S.	Konsorsiyum bulunmamaktadır	En lyi Gayret				100

5.4.4. Aracılık ve yüklenim sözleşmesi hakkında bilgi

Halka arz edilecek kira sertifikalarına ilişkin aracılık işlemleri 01/12/2020 tarihinde imzalanan Aracılık Sözleşmesi çerçevesinde Vakıf Yatırım ile gerçekleştirilecek ve karşılığında komisyon ödenecektir.

5.5. Halka arza ilişkin olarak ihraççının ödemesi gereken toplam maliyet ve halka arz edilecek kira sertifikası başına maliyet:

6. BORSADA İŞLEM GÖRMEYE İLİŞKİN BİLGİLER

6.1. Kira sertifikalarının borsada işlem görmesine ilişkin esaslar ile işlem görme tarihi:

İhraççı tarafından halka arz edilecek kira sertifikalarının, BİAŞ Kotasyon Yönergesi çerçevesinde BİAŞ onayını takiben Borsa kotuna alınarak KAP'ta yapılacak duyuruyu izleyen ikinci iş gününden itibaren borsa kotuna alınarak Borçlarıma Araçları Piyasası Kesin Alım Satım Pazarı'nda işlem görmesi beklenmektedir.

6.2. Borsada işlem görecek olan kira sertifikalarının hangi durumlarda işlem sırasının kapatılabileceği hakkında bilgi:

Borsalar ve Piyasa İşleticilerinin Kuruluş, Faaliyet, Çalışma ve Denetim Esasları Hakkında Yönetmeliğin 30'uncu maddesinde, BİAŞ Borsacılık Faaliyetlerine İlişkin Esaslar Yönetmeliğin 16'ncı, 25'inci ve 26'ncı maddelerinde, BİAŞ Kotasyon Yönergesinin 29'uncu maddesinde yer alan durumların oluşması halinde, kira sertifikalarının işlem sırası geçici olarak kapatılabilir, sonlandırabilir veya kira sertifikalarını borsa kotundan çıkartılabilir.

Ayrıca, BİAŞ Kotasyon Yönergesi'nin "- Borçlanma araçlarının, kira sertifikalarının ve gayrımenkul sertifikalarının kottan çıkma şartları" başlıklı 29'uncu maddesinde yer alan aşağıdaki durumların oluşması halinde kira sertifikaları borsa kotundan çıkartılabilir.

· Aşağıdaki hallerde kira sertifikaları Yönetim Kurulu kararı ile sürekli olarak Borsa kotundan çıkarılabilir. Yönetim Kurulu, kottan çıkarma kararını vermeden önce ilgili ihraççıyı, kaynak kuruluşu veya fon kullanıcısını durumunu düzeltmesi için uyarabilir, süre verebilir, pazarının değiştirilmesine karar verebilir veya uygun gördüğü tedbirleri alabilir. İhraççının, kaynak kuruluşun veya fon kullanıcısının,
- a) Borsa tarafından yapılacak düzenlemelere ve alınacak kararlara uymaması, Borsaca istenecek bilgileri vermemesi, eksik veya gerçeğe aykırı bilgi ve belge vermesi.
- b) İflasına karar verilmiş olması ya da herhangi bir nedenle tüzel kişiliğinin sona ermesi veya genel kurulda alınan tasfiye kararının tescil edilmesi,
- c) Borsaya ödemekle yükümlü olduğu ücretlerin tamamını son ödeme tarihinden itibaren 1 yıl içinde ödememesi,
- d) Sermaye piyasası araçlarına yönelik ödeme veya diğer taahhüt ya da yükümlülüklerini yerine getirememesi, kira sertifikası sahiplerinin haklarını kullanmalarına engel olabilecek işlem ya da eylemler yapması.
· Süreleri dolan veya itfa olan sermaye piyasası araçları itfa edildikleri veya sürenin dolduğu tarihte herhangi bir işlem yapılmasına ve karar tesisine gerek kalmaksızın Borsa kotundan çıkmış sayılır.
· Borçlanma Araçları Piyasası bünyesindeki Kesin Alım Satım Pazarı'nda işlem gören kira sertifikaları Kotasyon Yönergesi'nin 29. maddesinin birinci fikrasındaki koşulların oluşması durumunda Gözaltı Pazarı'na, Pay Piyasası bünyesindeki Yapılandırılmış Ürünler ve Fon Pazarı'nda ve NİYİP'te işlem gören kira sertifikaları ise aynı koşulların oluşması durumunda Yakın İzleme Pazarı'na alınabilir.
· Pazar değişikliğine ilişkin Yönetim Kurulu kararının alınmasından itibaren izleyen iş gününün sonuna kadar sertifikanın işlem sırası kapatılır ve 2'nci iş günü borçlanma sertifika Gözaltı Pazarı'nda işlem görmeye başlar.

iarlık kiralama A.Ş hallosi Dr. Adaan Büyükdeniz C 10 34768 Unraniye 1 8-5 Mersis No: 088 Datast Membal

6.3. İhraççının daha önce ihraç ettiği kira sertifikalarının işlem gördüğü borsalara ilişkin bilgi:

Tedavüldeki İhraçlar:

Kurul Karar Tarihi/Tavan Tutarı (TL)	Türü	İhraç Tutarı (TL)	İhraç Tarihi	Itfa	İhraç Sekli (Nitelikli/ Tahsisli)	İşlem Gördüğü Borsa
22.11.2024/ 30.000.000.000	Yönetim Sözleşmesine Dayalı	1,000,000,000	23/06/2025	25/09/2025	Nitelikli	BİST
	Yönetim Sözleşmesine Dayalı	600,000.000	26/06/2025	13/11/2025	Halka Arz	BİST
	Yönetim Sözleşmesine Dayalı	200,000,000	11/07/2025	08/10/2025	Nitelikli
	Yönetim Sözleşmesine Dayalı	600,000,000	18/07/2025	17/10/2025	Nitelikli	BİST
	Yönetim Sözleşmesine Dayalı	1,500,000,000	30/07/2025	30/10/2025	Nitelikli	BİST
	Yönetim Sözleşmesine Dayalı	900,000,000	04/08/2025	30/10/2025	Nitelikli
	Yönetim Sözleşmesine Dayalı	800,000,000	07/08/2025	07/11/2025	Nitelikli
	Yönetim Sözleşmesine Dayalı	1,050,000,000	19/08/2025	24/11/2025	Nitelikli
	Yönetim Sözleşmesine Dayalı	1,000,000,000	27/08/2025	20/11/2025	Nitelikli	BİST
	Yönetim Sözleşmesine Dayalı	750,000,000	28/08/2025	01/12/2025	Nitelikli
	Yönetim Sözleşmesine Dayalı	200,000.000	05/09/2025	01/12/2025	Nitelikli

6.4. Piyasa yapıcı ve piyasa yapıcılığın esasları:

Yoktur,

7. GARANTİ HÜKÜMLERİ VE GARANTÖRE İLİŞKİN BİLGİLER

Fon Kullanıcısı Portföy Borçluları ve Yatırım Borçlularının Portföy kapsamındaki borçlarını gereği gibi, zamanında, tam ve eksiksiz olarak ödeyeceğini, TBK md. 128 anlamında üçüncü kişinin fiilini taahhüt eden sıfatıyla ihraççıya karşı üstlenmiştir. Bu kapsamda Fon Kullanıcısının sorumluluğu azamı olarak İhraç Tutarı ve Tahmini Kâr ile sınırlıdır. Fon Kullanıcısının taahhüdü Portföy Borçluları ile Yatırım Borçlularının borç ve yükümlülüklerini reamanda ve eksiksiz Ortoy Dolçidlari Familin Orç

varılık kiralama a.ş. V ava Sile
Langui Inklap M F-21A Sick Hords hallesi Dr. Adnan Büyükdemiz Caddes Tel:0121 25, 16 lok Namo 34768 Ümraniye / İstan 65088-5 Mersis No. 0883 0. 972 0066359 v. Dairesi Alamdağ V 11183138 No. 0-9220-0883-5900017

ਿੱਚ ਮੈਡੂੰ di Dr. Adnan Güyürd

kişinin eylemini taahhüt niteliğinde olup; Portföy Borçluları ve Yatırım Borçlularının tüm borç ve yükümlüklerini yerine getirmiş olmasına, Fon kullanıcısı'nın da İşlem Sözleşmeleri inden kaynaklanan tüm borç ve yükümlüklerini eksiksiz yerine getirmesine rağmen tahmini kânn elde edilememesi veya zarar edilmesi hallerinde oluşan kayıptan Fon Kullancısı'nın sorumluluğu bulunmamaktadır. İşlem sözleşmelerinden kaynaklanan tüm borç ve yükümlülüklerini yerine getirdiğini ve tahmini kârın elde edilememesinde veya kaybın oluşmasında herhangi bir kusuru bulunmadığını ispat yükü Fon Kullanıcısı'na aittir. (Tahmini Kâr Oranı tanımlarda belirtildiği üzere Dönemsel Tahmini Getiri Oranına eşittir).

İliraçtan doğan yükümlülüklerin yerine getirilmesine ilişkin, Fon Kullanıcısı asaleten bizzat sorumludur. Bu yükümlülüklerin yerine getirilmesine ilişkin, işbu maddede belirtilen yapılar haricinde herhangi bir garantörlük bulunmamaktadır.

8. DİĞER BİLGİLER

8.1. Halka arz sürecinde ihraççıya danışmanlık yapanlar hakkında bilgiler:

Halka arz sürecinde ihraççıya, aracı kurum Vakıf Yatırım dışında danışmanlık hizmeti veren kişi ya da kurum bulunmamaktadır.

8.2. Uzman ve bağımsız denetim raporları ile üçüncü kişilerden alınan bilgiler:

İşbu Sermaye Piyasası Aracı Notunda aşağıda belirtilen üçüncü şahıslardan sağlanan bilgilere yer verilmiş olup, Vakıf VKŞ ilgili üçüncü kişilerin yayınladığı bilgilerden kanaat getirelildiği kadarıyla, açıklanan bilgilerin aynen alındığını, bilgileri yanlış veya yanıltıcı hale getirecek herhangi bir eksikliğin bulunmadığını beyan eder. İhraççı ve Banka ayrıca Fitch tarafından belirlenen derecelendirme notlarını aynen aldığını beyan eder.

İhraççı/Fon Kullanıcısındaki menfaatleri: Fitch Ratings Ltd. ile Vakıf Katılım arasında kredi derecelendirme sözleşmesi bulunmakta olup bunun dışında Fitch Ratings Ltd'nin Vakıf Katılım veya VKŞ'den sağladığı herhangi bir menfaat bulunmamaktadır.

Bağımsız Denetim Kuruluşu

Unvanı: DRT Bağımsız Denetim Ve Serbest Muhasebeci Mali Müşavirlik A.Ş.

İş Adresi: Eski Büyükdere Cad. Maslak Mah.No:1 Maslak No1 Plaza Maslak 34485 Sarıyer -İstanbul

İhraççı/Fon Kullanıcısıdaki menfaatleri: DRT Bağımsız Denetim Ve Serbest Muhasebeci Mali Müşavirlik A.Ş. ile Vakıf Katılım ve VKŞ arasında Bağımsız Denetim sözleşmesi bulunmakta olup bunun dışında DRT Bağımsız Denetim ve Serbest Muhasebeci Mali Müşavirlik A.Ş.'nin Vakıf Katılım veya VKŞ'den sağladığı herhangi bir menfaat bulunmamaktadır.

Vakıf VKŞ'nin 30.06.2025, 31.12.2024 ve 31.12.2023 hesap dönemlerine ilişkin finansal tabloları Drt Bağımsız Denetim Ve Serbest Muhasebeci Mali Müşavirlik A.Ş. tarafından bağımsız denetime tabi tutulmuştur. Bağımsız denetim raporlarını hazırlayan denetçi kuruluşun ve sorumlu denetçinin ihraççıda ve/veya fon kullanıcısında herhangi bir menfaati bulunmamaktadır.

Vakıf Katılım'ın 30.06.2025, 31.12.2024 ve 30.06.2023 hesap dönemlerine ilişkin finansal tabloları Drt Bağımsız Denetim Ve Serbest Muhasebeci Mali Müşavirlik A.Ş. tarafından bağımsız denetime tabi tutulmuştur. Bağımsız denetim raporlarını hazırlayan deneçi karılılısun ve sorumlu denetçinin ihraççıda ve/veya fon kullanıcısında herhangi bir menfaati bulunmamaktadır.

İlgili dönemler için bağımsız denetim kuruluşlarına ilişkin bilgiler ve denetim görüşleri rığın "dövlermiştir. İçin bağmasız denin Kuruluşlarına Hiskin
assas Adamıştır. Karin Karıklık Karıklık Karistan

ogaziçi Auromar V.O. 922 008 83
Mersis No 40-9220-0883-59000117

0 Sen No: 357249

mlar V.D. 922 008 8359

了

Boğaz çik Kur

Tel:0(212)

Hesap Dönemi	Bağımsız Denetim Şirketi	Sorumlu Ortak Başdenetçinin Adı Soyadı	Denetim Türü	Görüş
30.06.2025	DRT Bağımsız Denetim Ve Serbest Muhasebeci Mali Müşavirlik A.Ş.	Sunay Anıktar, SMMM	Sınırlı Bağımsız Denetim	Olumlu
31.12.2024	DRT Bağımsız Denetim Ve Serbest Muhasebeci Mali Müşavirlik A.Ş.	Sunay Anıktar, SMMM	Bağımsız Denetimden Geçmiş	Olumlu
31.12.2023	DRT Bağımsız Denetim Ve Serbest Muhasebeci Mali Müşavirlik A.S.	Sunay Anıktar, SMMM	Bağımsız Denetimden Geçmiş	Olumlu

Vakıf Varlık Kiralama A.S.

31.12.2023 tarihli finansal tablolara ilişkin bağımsız denetçi görüşü:

Vakıf Varlık Kiralama A.Ş.'nin ("Şirket") 31 Aralık 2023 tarihli finansal durum tablosu ile aynı tarihte sona eren hesap dönemine ait; kar veya zarar ve diğer kapsamlı gelir tablosu, özkaynak değişim tablosu ve nakit akış tablosu ile önemli muhasebe politikalarının özeti de dahil olmak üzere finansal tablo dipnotlarından oluşan finansal tablolarını denetlemiş bulunuyoruz. Görüşümüze göre ilişikteki finansal tablolar, Şirket'in 31 Aralık 2023 tarihi itibarıyla finansal durumunu ve aynı tarihte sona eren hesap dönemine ait finansal performansını ve nakit akışlarımı, Türkiye Finansal Raporlama Standartları'na (TFRS'lere) uygun olarak tüm önemli yönleriyle gerçeğe uygun bir biçimde sunmaktadır.

31.12.2024 tarihli finansal tablolara ilişkin bağımsız denetçi görüşü:

Vakıf Varlık Kiralama A.Ş.'nin ("Şirket") 31 Aralık 2024 tarihli finansal durum tabloşu ile aynı tarihte sona eren hesap dönemine ait; kar veya zarar ve diğer kapsamlı gelir tablosu, özkaynak değişim tablosu ve nakit akış tablosu ile önemli muhasebe politikalarının özeti de dahil olmak üzere finansal tablo dipnotlarından oluşan finansal tablolarını denetlemiş bulunuyoruz. Görüşümüze göre ilişikteki finansal tablolar, Şirket'in 31 Aralık 2024 tarihi itibarıyla finansal durumunu ve aynı tarihte sona eren hesap dönemine ait finansal performansını ve nakit akışlarını, Türkiye Finansal Raporlama Standartları'na (TFRS'lere) uygun olarak tüm önemli yönleriyle gerçeğe uygun bir biçimde sunmaktadır.

30.06.2025 tarihli finansal tablolara ilişkin bağımsız denetçi görüşü;

Vakıf Varlık Kiralama Anonim Şirketi'nin ("Şirket") 30 Haziran 2025 tarihli ilişikteki ara dönem özet finansal durum tablosunun ve aynı tarihte sona eren altı aylık ara hesap dönemine ait özet kâr veya zarar ve diğer kapsamlı gelir tablosunun, özet özkaynak değişim tablosunun ve özet nakit akış tablosu ile açıklayıcı dipnotlarının sınırlı denetimini yürütmüş bulunuyoruz. Şirket yönetimi, söz konusu ara dönem özet finansal tabloların Türkiye Muhasebe Standardı 34, Ara Dönem Finansal Raporlama Standardı'na (TMS 34) uygun olarak hazırlanmasından ve sunumundan sorumludur. Sorumluluğumuz, yaptığımız sınırlı denetime dayanarak söz konusu ara dönem özet finansal tablolara ilişkin bir sonuç bildirmektir.

VAKIF YATIRIM MENHUL DE
Akal Mah, Ebulula Mardin Cad din Caddea F-21A Blok No Tel:012 18 Barra Bi . annlar V.D. 922 008 8359 Mers 1 0-9220-0883-5900017

Vakıf Katılım Bankası A.Ş.

Hesap Dönemi	Bağımsız Denetim Şirketi	Sorum in Ortak Başdenetçinin Adı Soyadı	Denetim Türü	Görüş
30.06.2025	DRT Bağımsız Denetim Ve Serbest Muhasebeci Mali Müşavirlik A.Ş.	Sunay Aniktar, SMMM	Smirlı Bağımsız Denetim	Olumlu
31.12.2024	DRT Bağımsız Denetim Ve Serbest Muhasebeci Mali Müşavirlik A.Ş.	Sunay Aniktar, SMMMM	Bağımsız Denetimden Geçmiş	Olumlu
31.12.2023	DRT Bağımsız Denetim Ve Serbest Muhasebeci Mali Müşavirlik A.Ş.	Sunay Aniktar, SMMM	Bağımsız Denetimden Gecmis	Olumlu

31.12.2023 tarihli finansal tablolara ilişkin bağımsız denetçi görüşü:

Vakıf Katılım Bankası A.Ş.'nin ("Banka") ve konsolidasyona tabi ortaklıklarının ("Grup") 31 Aralık 2023 tarihli bilançosu ile aynı tarihte sona eren hesap dönemine ait; konsolide gelir tablosu, konsolide özkaynaklarda muhasebeleştirilen gelir gider kalemlerine ilişkin tablo, konsolide özkaynak değişim tablosu ve konsolide nakit akış tablosu ile önemli muhasebe politikalarının özeti de dahil olmak üzere finansal tablo dipnotlarından oluşan konsolide finansal tablolarını denetlemiş bulunuyoruz. Görüşümüze göre, Sınırlı Olumlu Görüşün Dayanağı bölümünde belirtilen konunun etkileri hariç olmak üzere, ilişikteki konsolide finansal tablolar, Grup'un 31 Aralık 2023 tarihi itibarıyla finansal durumunu ve aynı tarihte sona eren hesap dönemine ait finansal performansını ve nakit akışlarını, 1 Kasım 2006 tarihli ve 26333 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan "Bankaların Muhasebe Uygulamalarına ve Belgelerin Saklanmasına İlişkin Usul ve Esaslar Hakkında Yönetmelik" ve Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu tarafından bankaların hesap ve kayıt düzenine ilişkin yayımlanan diğer düzenlemeler ile Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) genelge ve açıklamaları ve bunlar ile düzenlenmeyen konularda Türkiye Muhasebe Standartları (TMS) hükümlerini içeren; "BDDK Muhasebe ve Finansal Raporlama Mevzuatı"na uygun olarak tüm önemli yönleriyle gerçeğe uygun bir biçimde sunmaktadır.

31.12.2024 tarihli finansal tablolara ilişkin bağımsız denetçi görüşü:

Vakıf Katılım Bankası A.Ş.'nin ("Banka") ve konsolidasyona tabi ortaklıklarının ("Grup") 31 Aralık 2024 tarihli bilançosu ile aynı tarihte sona eren hesap dönemine ait; konsolide gelir tablosu, konsolide özkaynaklarda muhasebeleştirilen gelir gider kalemlerine ilişkin tablo, konsolide özkaynak değişim tablosu ve konsolide nakit akış tablosu ile önemli muhasebe politikalarının özeti de dahil olmak üzere finansal tablo dipnotlarından oluşan konsolide finansal tablolarını denetlemiş bulunuyoruz. Görüşümüze göre, Sınırlı Olumlu Görüşün Dayanağı bölümünde belirtilen konuların etkileri hariç olmak üzere, ilişikteki konsolide finansal tablolar, Grup'un 31 Aralık 2024 tarihi itibarıyla konsolide finansal durumunu ve aynı tarihte sona eren hesap dönemine ait konsolide finansal performansını ve nakit akışlarını, 1 Kasım 2006 tarihli ve 26333 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan "Bankaların Muhasebe Uygulamalarına ve Belgelerin Saklanmasına İlişkin Usul ve Esaslar Hakkında Yönetmelik" ve Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu tarafından bankaların hesap ve kayıt düzenine ilişkin yayımlanan diğer düzenlemeler ile Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) genelge ve açıklamaları ve bunlar ile düzenlenmeyen konularda Türkiye Finansal Raporlama Standartları (TFRS) hükümlerini içeren: "BDDK Muhasebe ve Finansal Raporlama
Asılıklarının varını və Sayına Stansiya DEGEEELER A.S.

Riik Kiralama a

Akal Man. Ebulula M F -21A Blok North Tel:0(212y Bağaziçi Kulamilar V.D. 922 008 8355 Mersis No. 0-3220-0883-59000 17

ğlım Banka Dr. Roman Üüvüke 10 34758 Unicola 1999 - 1999 - 199

Mevzuatı''na uygun olarak tüm önemli yönleriyle gerçeğe uygun bir biçimde sunmaktadır.

30.06.2025 tarihli finansal tablolara ilişkin bağımsız denetçi görüşü:

Vakıf Katılım Bankası Anonim Şirketi'nin ("Banka") 30 Haziran 2025 tarihli ilişikteki konsolide olmayan bilançosunun ve aynı tarihte sona eren altı aylık döneme ait konsolide olmayan kar veya zarar tablosunun, konsolide olmayan kar veya zarar ve diğer kapsamlı gelir tablosunun, konsolide olmayan özkaynaklar değişim tablosunun ve konsolide olmayan nakit akış tablosu ile önemli muhasebe politikalarının özetinin ve diğer açıklayıcı dipnotlarının sınırlı denetimini yürütmüş bulunuyoruz. Banka yönetimi, söz konusu ara dönem konsolide olmayan finansal bilgilerin 1 Kasım 2006 tarihli ve 26333 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan "Bankaların Muhasebe Uygulamalarına ve Belgelerin Saklanmasına İlişkin Usul ve Esaslar Hakkında Yönetmelik" ve Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu tarafından bankaların hesap ve kayıt düzenine ilişkin yayımlanan diğer düzenlemeler ile Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu ("BDDK") genelge ve açıklamaları ve bunlar ile düzenlenmeyen konularda Türkiye Muhasebe Standardı 34 "Ara Dönem Finansal Raporlama Standardı" hükümlerini içeren; "BDDK Muhasebe ve Finansal Raporlama Mevzuatı"na uygun olarak hazırlanmasından ve gerçeğe uygun bir biçimde sunumundan sorumludur. Sorumluluğumuz, yaptığımız sınırlı denetime dayanarak söz konusu ara dönem konsolide olmayan finansal bilgilere ilişkin bir sonuç bildirmektir. Sınırlı denetimimize göre, şartlı sonucun dayanağı paragrafında belirtilen hususun etkileri hariç olmak üzere, ilişikteki ara dönem konsolide olmayan finansal bilgilerin, Banka'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibarıyla konsolide olmayan finansal durumunun ve aynı tarihte sona eren altı aylık döneme ilişkin konsolide olmayan finansal performansının ve konsolide olmayan nakit akışlarının BDDK Muhasebe ve Finansal Raporlama Mevzuatı'na uygun olarak tüm önemli yönleriyle gerçeğe uygun bir biçimde sunulmadığı kanaatine varmamıza sebep olacak herhangi bir husus dikkatimizi çekmemiştir.

Sınırlı denetimimiz sonucunda, ilişikte yedinci bölümde yer verilen ara dönem faaliyet raporunda yer alan finansal bilgilerin sınırlı denetimden geçmiş ara dönem konsolide olmayan finansal tablolar ve açıklayıcı notlarda verilen bilgiler ile, tüm önemli yönleriyle, tutarlı olmadığına dair herhangi bir hususa rastlanmamıştır.

8.3. Varsa fon kullanıcısı, ihraç edilen kiraç edilen kira sertifikasına ilişkin derecelendirme notu hakkında bilgi:

Fon kullanıcısı Vakıf Katılım Bankası A.Ş.'nin kredi derecelendirme notları Fitch Ratings tarafından yayınlanmaktadır. Kredi derecelendirmesi ile ilgili tablo aşağıdadır. Fon kullanıcısının ödeme gücünün olumsuz etkileyen bir gelişme olmadığı aşağıdaki tabloda görülmektedir.

Fitch Ratin ਉਡ Notu	16.01.2025	17.09.2024	15.03.2024	06.02.2024	22.09.2023	20.07.2023	22.09.2022	Son Değişim
Üzün Vadeli YP	B+ (Görünüm:Durağ an)	B+ (Görünüm:Durağ an)	8- (Görünüm:Pozitif	B- (Görünüm: Durağ an)		8- (Görünüm:Negatif)	B- (Görünüm Negatif)	Değişme ದೆ
Kisa Vadeli YP	B	B	B	B		B	B	Değişme di
Uzun Vadeli TL	BB- (Görünüm:Durağ an)	88- (Görünüm:Durağ an)	B+ (Görünüm;Pozitif	B (Görünüm:Durağ an)	B (Görünüm Dürağ an)	B (Görünüm:Nəgatif)	B (Görünüm Negatif)	Değişme ದ್
Kisa Vadeli TL	B	B	B	B	B	B	B	Değişme di

varlık Kıralama hallesi Dr. Adnan Büyükden lok Nø:10 34768 Ümraniye

8-2 0 5 VAKIF YATIRINATIE NKUL Akat Man. Ebukula Mardin Cad. Aalk Mara Siresi F-21A Blox N : 2007 10000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000 3433 Tel: 01:2 2011 Sicil No: 357926
Giblar V.D. 922 008 8359 SOGE Merces No. 0-9220-0853-5900017

SARE S Arilim BANDASI A.Ş. Dr Annan Simika

Finan કર્યા Kapas lle Notu	B	b-	b-	b-		b-	b-	Değişti
Devlet Deste ği	రా	b+	ార్ల					Değişme ਹੈ।
Ulusal	AA(Tur)	AA(Tur)	AA(Tur)	AA(Tur)	AA(Tur)	AA(Tur)	AA(Tur)	Değişme ै।

9. KİRA SERTİFİKALARI İLE İLGİLİ VERGİLENDİRME ESASLARI

A) İhraç edilerek A) İhraç edilerek A) Ihraç edilerek A) İhraç edilerek Türkiye'de satılan Türkiye'de satılan Türkiye'de satılan Türkiye'de satılan kira kira sertifikaları: kira sertifikaları; kira sertifikaları; -Stopaj oranı % 10 Kira sertifikaları: sertifikalarından elde Kira olarak belirlenmiştir. -Stopaj oranı % 10 sertifikalarından -24.05.2020 edilen olarak belirlenmiştir. tarihinden itibaren elde edilen kar kar payı gelirleri -24.05.2020 payı gelirleri iktisap edilen, bir sermaye tarihinden itibaren sermaye yıldan kısa vadeli şirketleri() için %0, iktisap şirketleri() için kira sertifikaları %15 diğer kurumsal edilen, bir yıldan %0, diğer kurumsal oranında yatırımcılar için ise kısa vadeli kira yatırımcılar için ise stopaja tabidir. %10 oranında sertifikaları KIRA %10 oranında 23.12.2020- %15 oranında stopaja tabidir. stopaja tabidir. 30.04.2024 tarihleri SERTIFIKASI Diğer kurumsal stopaja tabidir. - Diğer kurumsal arasında iktisap yatırımcılar için; -23.12.2020- GELİRİ yatırımcılar için; edilen ve fon 24.05.2020 30.04.2024 tarihleri 24.05.2020 kullanıcısının tarihinden itibaren arasında tarihinden itibaren bankalar olduğu iktisap edilen, bir iktisap edilen ve fon iktisap varlık yıldan kısa vadeli kullanıcısının edilen, bir yıldan kiralama şirketleri kira sertifikaları %15 bankalar olduğu kısa vadeli kira tarafından ihraç oranında varlık kiralama sertifikaları %15 edilen kira stopaja tabidir. şirketleri oranında stopaja sertifikaları kar payı 23.12.2020- tarafından ihraç tabidir. gelirlerinden; 30.04.2024 tarihleri edilen kira 23.12.2020- (i)Vadesi 6 aya kadar arasında iktisap sertifikaları 30.04.2024 tarihleri (6 ay dahil) olanlara edilen ve fon kar payı arasında iktisap sağlanan kullanıcısının gelirlerinden; gelirler %5, edilen ve fon bankalar olduğu (i)Vadesi 6 aya kadar kullanıcısının (ii)Vadesi 1 yıla varlık kiralama (6 ay dahil) olanlara bankalar olduğu kadar (1 yıl dahil) şirketleri sağlanan gelirler %5, varlık olanlara sağlanan tarafından ihraç (ii)Vadesi 1 yıla kiralama şirketleri gelirler %3, edilen kira kadar (1 yıl dahil) tarafından ihraç sertifikaları kar payı (iii)Vadesi 1 yıldan olanlara edilen kira gelirlerinden; uzun olanlara sağlanan gelirler %3, sertifikaları kar payı sağlanan gelirler (i)Vadesi 6 aya (iii)Vadesi 1 yıldan gelirlerinden; %0. kadar (6 ay dahil) uzun olanlara i)Vadesi 6 aya 01.05.2024- sağlanan olanlara sağlanan kadar (6 ay dahil) 31.10.2024 tarihleri gelirler %5, gelirler %0, olanlara sağlanan arasında iktisap (ii)Vadesi 1 yıla 01.05.2024- gelirler %5, edilen ve fon kadar (1 yıl dahil) 31.10.2024 tarihleri ii)Vadesi 1 yıla kullanıcısının olanlara sağlanan arasında	TAM MÜKELLER KURUM	TAM MÜKELLEF GERÇEK KİSİ	DAR MÜKELLEF KURUM	DAR MÜKELLEF GERÇEK KİŞİ
	kadar (1 yıl dahil)	bankalar olduğu	gelirler %3,	iktisap edilen ve fon

	olanlara sağlanan	kiralama şirketleri	(iii)Vadesi 1 yıldan	bankalar olduğu
	gelirler %3,	tarafından ihrac	uzun olanlara	varlık kiralama
	ii)Vadesi 1 yıldan	edilen kira	sağlanan gelirler %0,	sirketleri
	uzun olanlara	sertifikaları kar payı	01.05.2024-	tarafından ihraç
	sağlanan gelirler	gelirlerinden;	31.10.2024 tarihleri	edilen kira
	%0.	i)Vadesi 6 aya kadar	arasında iktisap	sertifikaları
	01.05.2024-	(6 ay dahil) olanlara	edilen ve fon	kar payı
	31.10.2024 tarihleri	sağlanan	kullanıcısının	gelirlerinden;
	arasında iktisap	gelirler %7,5,	bankalar olduğu	i)Vadesi 6 aya kadar
	edilen ve fon kullanıcısının	ii)Vadesi 1 yıla kadar	varlık kiralama	(6 ay dahil) olanlara
	bankalar olduğu	(1 yıl dahil) olanlara	şirketleri tarafından	sağlanan gelirler
	varlık	sağlanan gelirler %5,	ihraç edilen kira sertifikaları kar payı	%7,5, ii)Vadesi 1 yıla kadar (1 yıl
	kiralama şirketleri	iii)Vadesi 1 yıldan	gelirlerinden;	dahil) olanlara
	tarafından	uzun olanlara	i)Vadesi 6 aya kadar	sağlanan gelirler %5,
	ihraçedilen kira	sağlanan gelirler	(6 ay dahil)	iii)Vadesi 1 yıldan
	sertifikaları kar payı	%2,5,	olanlara sağlanan	uzun olanlara
	gelirlerinden;	01.11.2024-	gelirler %7,5,	sağlanan
	i)Vadesi 6 aya	31.01.2025 tarihleri	ii)Vadesi 1 yıla	gelirler %2,5,
	kadar (6 ay dahil)	arasında iktisap	kadar (1 yıl dahil)	01.11.2024-
	olanlara sağlanan	edilen ve fon	olanlara sağlanan	31.01.2025 tarihleri
	gelirler %7,5,	kullanıcısının	gelirler %5,	arasında
	ii)Vadesi 1 yıla	bankalar olduğu	iii)Vadesi 1 yıldan	iktisap edilen ve fon
	kadar (1 yıl dahil)	varlık	uzun olanlara	kullanıcısının
	olanlara sağlanan	kiralama şirketleri	sağlanan gelirler	bankalar olduğu
	gelirler %5,	tarafından ihraç	%2,5,	varlık kiralama
	iii)Vadesi 1 yıldan uzun olanlara	edilen kira	01.11.2024-	şirketleri
	sağlanan gelirler	sertifikaları kar payı gelirlerinden;	31.01.2025 tarihleri arasında iktisap	tarafından ihraç edilen kira
	%2,5,	i)Vadesi 6 aya kadar	edilen ve fon	sertifikaları
	01.11.2024-	(6 ay dahil) olanlara	kullanıcısının	kar payı
	31.01.2025 tarihleri	sağlanan	bankalar olduğu	gelirlerinden;
	arasında iktisap	gelirler %10,	varlık kiralama	i)Vadesi 6 aya kadar
	edilen ve fon	ii)Vadesi 1 yıla kadar	şirketleri	(6 ay dahil) olanlara
	kullanıcısının	(1 yıl dahil) olanlara	tarafından ihraç	sağlanan gelirler
	bankalar olduğu	sağlanan	edilen kira	%10,
	varlık	gelirler %7,5,	sertifikaları kar payı	ii)Vadesi 1 yıla
	kiralama şirketleri	iii)Vadesi 1 yıldan	gelirlerinden;	kadar (1 yıl dahil)
	tarafından ihraç	uzun olanlara	i)Vadesi 6 aya kadar	olanlara
	edilen kira	sağlanan gelirler %5	(6 ay dahil)	sağlanan gelirler
	sertifikaları kar payı gelirlerinden;	oranında stopaja tabidir.	olanlara sağlanan	%7,5,
	i)Vadesi 6 aya	Hazine Müsteşarlığı	gelirler %10, ii)Vadesi I yıla	iii)Vadesi 1 yıldan uzun olanlara
	kadar (6 ay dahil)	Varlık Kiralama A.S.	kadar (1 yıl dahil)	sağlanan
	olanlara sağlanan	tarafından	olanlara sağlanan	gelirler %5
	gelirler %10,	ihraç edilen altına	gelirler %7,5,	oranında stopaja
	ii)Vadesi 1 yıla	dayalı kira	iii)Vadesi 1 yıldan	tabidir.
	kadar (1 yıl dahil)	sertifikalarından elde	uzun olanlara	Hazine Müstesarlığı
	olanlara sağlanan	edilen gelirler için	sağlanan gelirler %5	Varlık Kiralama A.Ş.
	gelirler %7,5,	%0,	oranında stopaja	tarafından ihraç
	ii)Vadesi 1 yıldan	-22.12.2021 ile	tabidir.	edilen altına dayalı
	uzun olanlara	31.12.2025 tarihi (bu	Hazine Müsteşarlığı	kira
	sağlanan gelirler	tarih dahil)	Varlık Kiralama	sertifikalarından elde
	0/5	arasında iktisap	A.Ş. tarafından ihraç	edilen gelirler için
	oranında stopaja tabidir.	edilen, Hazine	edilen altına dayalı kira	%0, -22.12.2021 ile
	Hazine Müsteşarlığı	Müsteşarlığı Varlık Kiralama A.Ş. (4749	sertifikalarından elde	31.12.2025 tarihi (bu
	Varlık Kiralama	sayılı Kamu	edilen gelirler için	tarih
	A.S.	Finansmanı ve Borç	%0.
		VARIE YA IIRIM MENKIJE DEGERE. EN A.		VAKIF KATILIM BANKASI A.Ş
AKIF PARLAK KIRALAMA A		Akal Man, Ebulula Nordin Cad, Paris Vin O Sitesi F-2/A Blok Nogramosiktas 743335 - Salandidul		PDr. Adnan Büyenkçeniz Caddes
ikilap Mahallesi Or. Adasın Büyükdeniz Group Nogro 34768 Umraniye / Ist		əkifyatırım. İst		(10 34768 Umradousel Islanix 23-003-0 -0 - 8 - 8 - 8 - 1 - 1 1:0. 5
1. Syc. Na. 280. 8-5 Mersis No. UBBS 2001 8180 00		Anajel Sicil No: 357285
V. Daires Alemdad	1994 - 1815	Køttemlar V.D. 922 00E 8369 ಿಂಗ್ Merkes You 0-9220-0893-5990017

	tarafından ihraç	Yönetiminin	-22.12.2021 ile	dahil) arasında
	edilen altına dayalı	Düzenlenmesi	31.12.2025 tarihi	iktisap edilen,
	kira	Hakkında Kanun	(bu tarih dahil)	Hazine
	sertifikalarından	uyarınca	arasında iktisap	Müsteşarlığı Varlık
	elde edilen gelirler için	kurulan Varlık Kiralama Şirketleri)	edilen, Hazine	Kiralama A.Ş. (4749
	%0,	tarafından ihraç	Müsteşarlığı Varlık	sayılı Kamu
	-22.12.2021 ile	edilen kira	Kiralama A.Ş. (4749 sayılı Kamu	Finansmanı ve Borç Yönetiminin
	31.12.2025 tarihi	sertifikalarından elde	Finansmanı ve Borç	Düzenlenmesi
	( bu	edilen gelirler %0	Yönetiminin	Hakkında Kanun
	tarih dahil) arasında	stopaja tabidir.	Düzenlenmesi	uyarınca kurulan
	iktisap edilen,	B) İhraç edilerek	Hakkında Kanun	Varlık Kiralama
	Hazine Müsteşarlığı	yurtdışında satılan	uyarınca kurulan	Şirketleri)
	Varlık Kiralama	kira sertifikaları;	Varlık Kiralama	tarafından ihraç
	A.Ş. (4749 sayılı	-Tam mükellef	Şirketleri) tarafından	edilen kira
	Kamu Finansmanı	kurumlar tarafından	ihraç edilen	sertifikalarından elde
	ve Borç	ihraç edilerek	kira sertifikalarından	edilen gelirler %0
	Yönetiminin	yurtdışında	elde edilen	stopaja tabidir. B)
	Düzenlenmesi	satılan(*) kira	gelirler %0 stopaja	İhraç edilerek
	Hakkında	sertifikalarının	tabidir.	yurtdışında satılan
	Kanun uyarınca	vadesi 1 yıla kadar	B) İhrac edilerek	kira
	kurulan Varlık	olanlardan elde edilen	yurtdışında satılan	sertifikaları;
	Kiralama	gelirler %7, vadesi 1	kira sertifikaları;	-Tam mükellef
	Şirketleri)	yıl (1 yıl dahil) ile 3	-Tam mükellef	kurumlar tarafından
	tarafından ihraç	yıl arası olanlardan	kurumlar tarafından	ihraç
	edilen kira	elde	ihraç edilerek	edilerek yurtdışında
	sertifikalarından	edilen gelirler %3,	yurtdışında	satılan(*) kira
	elde edilen gelirler 0/0	vadesi 3 yıl (3 yıl	satılan(**)	sertifikalarının
		dahil) ve daha uzun olanlardan elde	kira	vadesi 1 yıla kadar
	stopaja tabidir. B) İhraç edilerek	edilen gelirler %0	sertifikalarının	olanlardan elde
	yurtdışında satılan	oranında	vadesi 1 yıla kadar olanlardan elde	edilen gelirler %7, vadesi l
	kira	stopaja tabidir.	edilen gelirler %7,	yıl (1 yıl dahil) ile 3
	sertifikaları;	-Hazine Müsteşarlığı	vadesi 1 yıl (1 yıl	yıl arası olanlardan
	-Tam mükellef	Varlık Kiralama	dahil) ile 3 yıl arası	elde
	kurumlar tarafından	A.Ş. tarafından ihraç	olanlardan elde	edilen gelirler %3,
	ihraç edilerek	edilenlerde	edilen gelirler %3,	vadesi 3 yıl (3 yıl
	yürtdışında	stopaj oranı %0.	vadesi 3 yıl (3 yıl	dahil)
	satılan(**)	- Söz konusu stopaj,	dahil) ve daha	ve daha uzun
	kira sertifikalarının	gelir ödemesini yapan	uzun olanlardan elde	olanlardan elde
	vadesi 1 yıla kadar	ihraçcı	edilen gelirler	edilen
	olanlardan elde	kurum tarafından	%0 oranında stopaja	gelirler %0 oranında
	edilen gelirler %7,	yapılır.	tabidir.	stopaja tabidir.
	vadesi 1 yıl (1 yıl	-Enflasyon indirimi	-Hazine Müsteşarlığı	- Hazine
	dahil) ile 3 yıl arası	uygulanmaz.	Varlık	Müsteşarlığı Varlık
	olanlardan elde	- Elde edilen	Kiralama	Kiralama
	edilen gelirler %3,	gelirlerin, stopaja tabi	A.Ş. tarafından ihraç	A.Ş. tarafından ihraç
	vadesi 3 yıl (3 yıl	tutulmuş diğer	edilenlerde	edilen lerde
	dahil) ve daha uzun	menkul ve	stopaj oranı %0.	stopaj oranı %0.
	olanlardan elde	gayrimenkul sermaye	- Söz konusu stopaj	- Söz konusu stopaj,
	edilen gelirler %0	iratları ile birlikte	gelir ödemesini	gelir ödemesini
	oranında stopaja tabidir.	330.000 TL'lik beyan	yapan ihraçcı kurum	yapan
	-Hazine	sınırını (2025 yılı	tarafından	ihraçcı kurum
	Müsteşarlığı Varlık	için) aşması durumunda, gelirin	yapılır.	tarafından yapılır.
	Kiralama	tamamı beyan edilir.	- Stopaj nihai vergidir.	- Stopaj nihai
	A.Ş. tarafından		- Beyan edilmez.	vergidir. - Beyan edilmez.
	ihraç edilenlerde
	stopaj oranı %0.
		VAKIF YATIRIM MENKÜL DEGERLER A.Ş.		33 1538 833
				yakiz
وف مشارك بين uariuk Kiral Ama A				sı Dr. Adoan Gügüküleniz Gaddesi
tılaş Mahallesi Ür. Adnan Büyükdeniz		Akat Man. Ehulula Mardin Cad Pikkey Sitesi F-2/A Blok NJK Nesiktas 31335		:11] 24798 Urg
B Byk No:10 54768 Umraniye I ist Tic. Cac. No: 15058-5 Mersis Not UB83 Da		5 77 Fax: @212M Text 13 and 198 Apakironim.com le Ningul Jicard Sicil No: 35722	6. 20 ﺔ ﺍﻟﻤﺘﺤﺪﺓ ﺍﻟﻤﺘﺤﺪﺓ ﺍﻟﻤﺘﺤﺪﺓ ﺍﻟﻤﺘﺤﺪﺓ ﺍﻟﻤﺘﺤﺪﺓ ﺍﻟﻤﺘﺤﺪﺓ ﺍﻟﻤﺘﺤﺪﺓ ﺍﻟﻤﺘﺤﺪﺓ ﺍﻟﻤﺘﺤﺪﺓ ﺍﻟﻤﺘﺤﺪﺓ ﺍﻟﻤﺘﺤﺪﺓ ﺍﻟﻤﺘﺤﺪﺓ ﺍﻟﻤﺘﺤﺪﺓ ﺍﻟﻤﺘﺤﺪﺓ ﺍﻟﻤﺘﺤﺪﺓ ﺍﻟﻤﺘﺤﺪﺓ ﺍﻟﻤﺘﺤﺪﺓ ﺍﻟﻤﺘﺤﺪﺓ ﺍﻟﻤﺘﺤﺪﺓ ﺍﻟﻤﺘﺤﺪﺓ ﺍﻟﻤﺘﺤﺪﺓ ﺍﻟﻤ

	-Söz konusu stopaj, gelir ödemesini yapan ihraçcı kurum tarafından yapılır. -Kurum kazancına dahil edilir. -Ödenen stopaj beyanname üzerinde hesaplanan kurumlar vergisinden mahsup edilir.
ALIM SATIM KAZANÇLARI	A)Türkiye'de satılan kira sertifikaları; Kira sertifikalarından elde edilecek alımsatım kazançları sermaye şirketleri(*) için %0, Diğer kurumsal yatırımcılar için ise %10 oranında stopaja tabidir. Diğer kurumsal yatırımcılar için; Bir yıldan kısa vadeli kira sertifikaları (24.05.2020 tarihinden itibaren iktisap edilenler) %15 oranında stopaja tabidir. 23.12.2020- 30.04.2024 tarihleri arasında iktisap edilen ve fon kullanıcısının bankalar olduğu varlık kiralama şirketleri tarafından ihraç edilen kira sertifikaları alım- satım kazançlarından; (1) 6 aydan az süreyle (6 ay dahil) elde tutulanların elden çıkarılmasından	A)Türkiye'de satılan kira sertifikaları: -Stopaj oranı % 10 olarak belirlenmiştir. 24.05.2020 tarihinden itibaren iktisap edilen, bir yıldan kısa vadeli kira sertifikaları %15 oranında stopaja tabidir. 23.12.2020- 30.04.2024 tarihleri arasında iktisap edilen ve fon kullanıcısının bankalar olduğu varlık kiralama şirketleri tarafından ihraç edilen kira sertifikaları alım- satım kazançlarından; (i) 6 aydan az süreyle (6 ay dahil) elde tutulanların elden çıkarılmasından doğan kazançlar %5, (ii) 1 yıldan az süreyle (1 yıl dahil) elde tutulanların elden çıkarılmasından doğan kazançlar %3 oranında (iii) 1 yıldan fazla süreyle elde tutulanların elden çıkarılmasından doğan kazançlar %0 oranında stopaja tabidir.	A)Türkiye'de satılan kira sertifikaları; Kira sertifikalarından elde edilecek alım-satım kazançları sermaye şirketleri(*) için %0, Diğer kurumsal yatırımcıların kazançları ise %10 oranında stopaja tabidir. Diğer kurumsal yatırımcılar için; Bir yıldan kısa vadeli kira sertifikaları (24.05.2020 tarihinden itibaren iktisap edilenier) %15 oranında stopaja tabidir. 23.12.2020- 30.04.2024 tarihleri arasında iktisap edilen ve fon kullanıcısının bankalar olduğu varlık kiralama sirketleri tarafından ihraç edilen kira sertifikaları alım- satım kazançlarından; (i) 6 aydan az süreyle (6 ay dahil) elde tutulanların elden	A)Türkiye'de satılan kira sertifikaları; -Stopaj oranı % 10 olarak belirlenmiştir. 24.05.2020 tarihinden itibaren iktisap edilen, bir yıldan kısa vadeli kira sertifikaları %15 oranında stopaja tabidir. 23.12.2020- 30.04.2024 tarihleri arasında iktisap edilen ve fon kullanıcısının bankalar olduğu varlık kiralama şirketleri tarafından ihraç edilen kira sertifikaları alım-satım kazançlarından; (i) 6 aydan az süreyle (6 ay dahil) elde tutulanların elden çıkarılmasından doğan kazançlar %5, (ii) 1 yıldan az süreyle (1 yıl dahil) elde tutulanların elden çıkarılmasından doğan kazançlar %3 oranında (iii) 1 yıldan fazla süreyle elde tutulanların
VARUK KIRALAMAA.S. ıkılap Şiahallığı Dr. Adışın Büyükdeniz ç BlokAlo:10 34768 Umrang Alber C. SIZ NO. 53058-5 Mersis No: 0003 044 rest Alsmine	COSES	vakif yatırım yanınır. DEGERLİRİ A.Ş. Akat Mah, Ebuluka Mardin Cad Pangang Managalan Sitesi P-2/A Blok,Angesiktas \$ 77 Fax: \$12128.83 2421 - 11 2 2012 Hilyannan. An ශ්‍රී ලංකාව Sicil No: 35 rın sahbar Keziya Sicil No: 357228 Boğaziçi Kurumatı V.D. 922 008 9359 Morsis No. 0-3220-0883-59000 17	.	ALLIN BEAR A masi UI. Noran A 180. 11. 88. 183 ியர் என்று

MAKIF KATILIM BAYAK AT BANK A SA A S .
Radia Karin (Maria) Di Aran Kiristian (Caddan Parkat (Karan Karina Marian Tanan Tanan Tanan Tanan Tanakar (Korena 10 )

(ii)l yıldan az tarafından %5, doğan kazançlar %0 süreyle (1 yıl dahil) ihraç edilen altına (ii) 1 yıldan az oranında stopaja elde dayalı kira süreyle (1 yıl dahil) tabidir. tutulanların elden sertifikalarından elde elde tutulanların Hazine Müstesarlığı çıkarılmasından edilen kazançlar %0 elden Varlık Kiralama A.Ş. doğan kazançlar %3 oranında stopaja çıkarılmasından tarafından ihraç oranında tabidir. doğan kazançlar edilen altına dayalı (ii)1 yıldan fazla 01.05.2024- %3 oranında kira süreyle elde 31.10.2024 tarihleri (iii) 1 yıldan fazla sertifikalarından elde tutulanların elden arasında iktisap süreyle elde edilen kazançlar %0 çıkarılmasından edilen ve fon tutulanların elden oranında stopaja kullanıcısının doğan kazançlar %0 çıkarılmasından tabidir. oranında stopaja bankalar olduğu doğan kazançlar %0 01.05.2024- tabidir. 01.05.2024- varlık oranında 31.10.2024 tarihleri 31.10.2024 tarihleri kiralama şirketleri stopaja tabidir. arasında arasında iktisap tarafından ihraç - 01.05.2024- iktisap edilen ve fon edilen ve fon edilen kira kullanıcısının 31.10.2024 tarihleri kullanıcısının sertifikaları alım- arasında iktisap bankalar olduğu bankalar olduğu satım kazançlarından; edilen ve fon varlık kiralama varlık (1) 6 aydan az süreyle kullanıcısının şirketleritarafından kiralama şirketleri (6 ay dahil) elde bankalar olduğu ihraç edilen kira tarafından ihraç tutulanların varlık kiralama sertifikaları edilen kira elden çıkarılmasından şirketleri alım-satım sertifikaları alım- doğan kazançlar tarafından ihraç kazançlarından; %7,5, satım edilen kira (İ) 6 aydan az kazançlarından; sertifikaları alım- (ii)l yıldan az süreyle süreyle (6 ay dahil) (1) 6 aydan az (1 yıl dahil) elde satım elde süreyle (6 ay dahil) tutulanların kazançlarından; tutulanların elden elde elden çıkarılmasından (I) 6 aydan az çıkarılmasından tutulanların elden doğan kazançlar %5 süreyle (6 ay dahil) doğan çıkarılmasından oranında elde tutulanların kazançlar %7,5, doğan kazançlar (iii)] yıldan fazla elden (ii)1 yıldan az %7,5, süreyle elde çıkarılmasından süreyle (1 yıl dahil) (ii)l yıldan az tutulanların elden doğan kazançlar elde süreyle ( I yıl dahil) çıkarılmasından %7,5, tutulanların elden elde doğan kazançlar (ii)l yıldan az çıkarılmasından %2.5 oranında tutulanların elden süreyle (1 yıl dahil) doğan çıkarılmasından stopaja tabidir. elde tutulanların kazançlar %5 doğan kazançlar %5 01.11.2024- elden oranında oranında 31.01.2025 tarihleri (iii)1 yıldan fazla çıkarılmasından (iii)] yıldan fazla arasında iktisap doğan kazançlar süreyle elde süreyle elde edilen ve fon %5, tutulan arın tutulanların elden kullanıcısının (iii)l yıldan fazla elden çıkarılmasından bankalar olduğu süreyle elde çıkarılmasından doğan kazançlar tutulanların elden varlık doğan kazançlar %2,5 oranında kiralama şirketleri çıkarılmasından %2,5 oranında stopaja tarafından ihraç doğan kazançlar stopaja tabidir. tabidir. edilen kira %2,5 oranında 01.11.2024- 01.11.2024- sertifikaları alım- stopaja tabidir. 31.01.2025 tarihleri 31.01.2025 tarihleri satım kazançlarından; 01.11.2024- arasında arasında iktisap (1) 6 aydan az süreyle 31.01.2025 tarihleri iktisap edilen ve fon edilen ve fon (6 ay dahil) elde arasında iktisap kullanıcısının kullanıcısının tutulanların edilen ve fon bankalar olduğu bankalar olduğu elden çıkarılmasından kullamcısının varlık kiralama varlık bankalar olduğu doğan kazançlar şirketleri kiralama şirketleri %10, varlık kiralama tarafından ihraç tarafından ihraç şirketleri edilen kira VANIF VATIRIM MENKUL DEGERLER A.Ş. Sertifikalem Bannası A.Ş. かないというというという 3735 bklap Mahali Dr. Adman Üügündeniz Caddesi siktas 34335 SASA BUL VAKIP VARKIK KIRALAMA A.Ş. 214 Slok No No. 10 34 103 Uga Tel: 01 4 11 Fax: 08212833 Adran Büyükoeniz C nap Mahallest 1, . (1) മ്പ്യക്ഷന്നു.c B Blok Av 16 34 39 Umrareye / Ista Carel Sich No. 35722 çi Morumlar V.G. 322 008 329 17 000057-8320 0883-530000 17	doğan kazançlar %5,	Hazine Müsteşarlığı Varlık Kiralama A.Ş.	çıkarılmasından doğan kazançlar	elden çıkarılmasından

	edilen kira	(ii)l yıldan az süreyle	tarafından ihraç	alım-satım
	sertifikaları alım-	(1 yıl dahil) elde	edilen kira	kazançlarından;
	satım	tutulanların	sertifikaları alım-	(1) 6 aydan az
	kazançlarından;	elden çıkarılmasından	satım	süreyle (6 ay dahil)
	(1) 6 aydan az	doğan kazançlar	kazançlarından;	elde
	süreyle (6 ay dahil)	%7,5	(İ)6 aydan az süreyle	tutulanların elden
	elde	oranında	(6 ay dahil)	çıkarılmasından
	tutulanların elden	(iii)1 yıldan fazla	elde tutulanların	doğan
	çıkarılmasından	süreyle elde	elden	kazançlar %10,
	doğan kazançlar	tutulanların elden	çıkarılmasından	(ii)1 yıldan az
	%10, (ii)1 yıldan az	çıkarılmasından	doğan kazançlar	süreyle (1 yıl dahil)
	süreyle (1 yıl dahil)	doğan kazançlar %5	%10,	elde
	elde	oranında	(ü)l yıldan az	tutulanların elden
	tutulanların elden	stopaja tabidir.	süreyle (1 yıl dahil)	çıkarılmasından
	çıkarılmasından doğan kazançlar	Stopaj nihai vergidir.	elde tutulanların	doğan
	%7,5 oranında	Beyan edilmez. -22.12.2021 ile	elden	kazançlar %7,5
	(iii)1 yıldan fazla	31.12.2025 tarihi (bu	çıkarılmasından doğan kazançlar	oranında (iii)l yıldan fazla
	süreyle elde	tarih dahil)	%7,5,	süreyle elde
	tutulanların elden	arasında iktisap	(iii)1 yıldan fazla	tutulanların
	çıkarılmasından	edilen, Hazine	süreyle elde	elden
	doğan kazançlar %5	Müsteşarlığı Varlık	tutulanların elden	çıkarılmasından
	oranında stopaja	Kiralama A.Ş. (4749	çıkarılmasından	doğan kazançlar %5
	tabidir.	sayılı Kamu	doğan kazançlar %5	oranında stopaja
	Hazine Müsteşarlığı	Finansmanı ve Borç	oranında stopaja	tabidir. Stopaj nihai
	Varlık Kiralama	Yönetiminin	tabidir.	vergidir.
	A.Ş.	Düzenlenmesi	Hazine Müsteşarlığı	Beyan edilmez.
	tarafından ihraç	Hakkında Kanun	Varlık Kiralama	-22.12.2021 ile
	edilen altına dayalı	uyarınca kurulan	A.Ş. tarafından ihraç	31.12.2025 tarihi (bu
	kira	Varlık Kiralama	edilen altına	tarih
	sertifikalarından elde edilen	Şirketleri) tarafından	dayalı kira	dahil) arasında
	kazançlar	ihraç edilen kira	sertifikalarından elde	iktisap edilen,
	%0 oranında	sertifikalarından elde	edilen kazançlar %0 oranında	Hazine
	stopaja tabidir.	edilen kazançlar %0	stopaja tabidir,	Müsteşarlığı Varlık Kiralama A.Ş. (4749
	Kurumlar vergisine	oranında stopaja	- Stopaj nihai	sayılı Kamu
	tabidir.	tabidir.	vergidir.	Finansmanı ve Borç
	Ödenen stopaj	B) Yurtdışında satılan	-22.12.2021 ile	Yönetiminin
	hesaplanan	kira sertifikaları;	31.12.2025 tarihi	Düzenlenmesi
	kurumlar	Diğer alım satım	(bu tarih dahil)	Hakkında Kanun
	vergisinden mahsup	kazançlarıyla birlikte	arasında iktisap	uyarınca kurulan
	edilebilir.	beyan edilir.	edilen, Hazine	Varlık Kiralama
	-22.12.2021 ile	- Alış bedeli, elden	Müsteşarlığı Varlık	Şirketleri)
	31.12.2025 tarihi	çıkarıldığı ay hariç	Kiralama A.Ş. (4749	tarafından ihraç
	(bu	olmak üzere	sayılı Kamu	edilen kira
	tarih dahil) arasında	ÜFE artış oranının	Finansmanı ve Borç	sertifikalarından elde
	iktisap edilen,	%10 veya üzerinde	Yönetiminin	edilen kazançlar %0
	Hazine Müstesarlığı Varlık Kiralama	olması şartıyla	Düzenlenmesi Hakkında Kanun	oranında stopaja
	A.S.	ÜFE artış oranıyla endekslenebilir.	uyarınca kurulan	tabidir.
	(4749 sayılı Kamu		Varlık Kiralama	B) Yurtdışında satılan kira
	Finansmanı ve Borç		Şirketleri) tarafından	sertifikaları;
	Yönetiminin		ihraç edilen	- Stopaja tabi
	Düzenlenmesi		kıra sertifikalarından	değildir.
	Hakkında		elde edilen	- Beyan edilmez.
	Kanun uyarınca		kazançlar %0
	kurulan Varlık		oranında stopaja

	Kiralama		tabidir.
			B) Yurtdışında

ALIP. PIRELAITH A.3		VAKIF YATIRIM MENKUL DEGERIsSitiJanŞkira Akat Mah. Ebulula Masato Kad Para Maha Kira F-2IA Blok No.24 35 3433519	ាន់ស្រប្	123 15 15 13 13 13 13 13 13 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 si Dr. Arinan Düğektleriz Caddes
ılap Yanallesi Dr. Adaşı Büyükdeniz Caddış Blok Ng. 10 34759 Umraniye / Istanbully	ெப்பட்ட			dinabis 14/55 Ugagage istanio
No. 2583 5 Nersis No: 0883 04
Alamdad Value		િંદ્રવૃતિન 1019 222 322 303 2354 is No. 0-3229-0883-5930017

	Şirketleri) tarafından ihraç edilen kira sertifikalarından elde edilen kazançlar %0 oranında stopaja tabidir. B) Yurtdışında satılan kira sertifikaları; -Stopaja tabi değildir. - Kurumlar vergisine tabidir.	sertifikaları; - Stopaja tabi değildir. - Beyan edilmez.
--	-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------	-------------------------------------------------------------------	--

(1) Dar mükellef kurumlara ilişkin açıklamalarımız, Türkiye'de işyeri ve daimi temsilcisi bulunmayan dar mükellef kurumlar için geçerlidir.

(2) 5520 sayılı Kurumlar Vergisi Kanunu Md.2/1 kapsamında sayılan şirketler

(3) Kurumlar Vergisi Kanunu'nun 2. maddesinin birinci fikrasında sayılan kurumlar (sermaye Şirketleri; anonim, eshamlı komandit ve limited Şirketler ile yatırım fonları) dışındaki kurumlara, kooperatifler, iktisadi kamu kuruluşları, dernek ve vakıflar ile iktisadi işletmeleri ve iş ortaklıkları örnek verilebilir.

(4) 25 Aralık 2010 tarihli Resmi Gazetede yayımlanan 277 Seri Numaralı Gelir Vergisi Genel Tebliği uyarınca, Türkiye'de münhasıran menkul kıymet ve diğer sermaye piyasası aracı getirileri ile değer artışı kazançları elde etmek ve bunlara bağlı hakları kullanmak amacıyla faaliyette bulunan sınırlı sorumlu ortaklıklar, ülke fonları, kurum ve kuruluş fonları ve yatırım kuruluşları gibi yabancı kurumsal yatırımcıların tümü, 2499 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu'na göre kurulan yatırım ve yatırım ortaklıklarıyla benzer nitelikteki mükellefler olarak kabul edilmektedir.

10. İNCELEMEYE AÇIK BELGELER

Aşağıdaki belgeler Adres: İnkılap Mahallesi Dr. Adnan Büyükdeniz Caddesi No:10 Umraniye/İstanbu adresindeki fon kullanıcısının ve ihraççının merkezi ve başvuru yerleri ile fon kullanıcısı ve ihraççının internet siteleri www.vakifvarlıkkiralama.com.tr ve www.vakifkatilim.com.tr ile KAP'ta tasarruf sahiplerinin incelemesine açık tutulmaktadır:

Sermaye piyasası aracı notunda yer alan bilgilerin dayanağını oluşturan her türlü rapor ya da belge ile değerleme ve görüşler (değerleme, uzman, faaliyet ve bağımsız denetim raporları ile yetkili kuruluşlarca hazırlanan raporlar, vb.)

AKIF YATIRIM MENKUL DEGERLER A.S akat Man. Ebulgue Ma F-21A Blowfo 1.4 Gi 200 200 322 902 8349 N.J 0-9720-6433-5930617

rılım Bayması A.Ş Dr. Adran Brygkdeniz G No: 10 24768 Up in 231004 8 Mexi VD: BOV Sk Rib

AI Terminal

VAKIF VARLIK KİRALAMA A.Ş.

8982_rns_2025-09-22_ff7b4c73-8638-4d69-8767-801a3dd91dbe.pdf

VAKIF VARLIK KİRALAMA ANONİM ŞİRKETİ

Sermaye Piyasası Aracı Notudur

İÇİNDEKİLER

KISALTMA VE TANIMLAR

İHRAÇÇI BİLGİ DOKÜMANINDA YER VERİLEN GÖRÜŞLER VE ONAYLAR DIŞINDAKİ GÖRÜŞLER/ONAYLAR

1. SERMAYE PİYASASI ARACI NOTUNUN SORUMLULUĞUNU YÜKLENEN KİŞİLER

2. RİSK FAKTÖRLERİ

2.1 Kira Sertifikalarının Yapılarına İlişkin Riskler

2.2. Kira Sertifikalarına İlişkin Risk Faktörleri

2.2.2.Borçların ifasında temerrüde düşmesi halinde, ileri sürülebilecek hakların icrası zaman alıcı ve maliyetli olabilir.

2.2.3. Fon kullanıcısının topladığı fonları değerlendirirken tahmini getiriyi elde edememe riski bulunmaktadır.

2.2.4. Kira Sertifikalarının likiditesi yatırımcının elinde bulunan tutara bağlı olarak kısıtlı olabilir.

2.3. Kaynak Kuruluş'un kira sertifikasına ilişkin yükümlülüklerini yerine getirme gücünü etkileyebilecek durumlar meydana gelebilir.

3. TEMEL BİLGİLER

3.1. Halka arza ilişkin ilgili gerçek ve tüzel kişilerin menfaatleri:

3.2. Halka arzın gerekçesi ve halka arz gelirlerinin kullanım yerleri:

VKŞ Açısından

Vakıf Katılım Açısından

4. HALKA ARZ EDİLECEK KİRA SERTİFİKALARINA İLİŞKİN BİLGİLER

4.1. Ihraç edilecek kira sertifikalarının;

a) Türü ve ihraç işlemini görsel olarak ortaya koyan diyagram:

b) Dayanağını oluşturan varlık ve/veya hak portföyüne ilişkin bilgi:

c) ISIN kodu:

d) Kira sertifikalarını kaydi olarak izleyen kuruluşun unvanı, adresi:

4.2. Kira sertifikalarının hangi mevzuata göre oluşturulduğu:

4.3. Kira sertifikalarının kaydileştirilip kaydileştirilmediği hakkında bilgi:

4.4. Kira sertifikalarının hangi para birimine göre ihraç edildiği hakkında bilgi:

4.6. İhraç edilecek kira sertifikalarının yatırımcıya sağladığı haklar, bu hakların kullanım esasları ve bu haklara ilişkin kısıtlamalar:

4.7. Getiri oranı ve yatırımcılara yapılacak ödemelere ilişkin esaslar:

a) Kira sertifikasının vadesi ve itfa planı ile itfa sürecine ilişkin esaslar:

b) Getirilerin ne zaman ödenmeye başlanacağı, son ödeme tarihleri:

c) Getirilerin ve anaparanın zaman aşımı:

d) Getiri oranı belirlenmesinde esas alınacak ölçütler:

e) Getiri oranını olumsuz etkileyebilecek olağanüstü unsurlar ve getiri oranına ilişkin düzeltme kuralları:

f) Getiri oranı kim tarafından hesaplanacağı:

g) Getiri oranının belirlenmesinde esas alınacak ölçütün ortadan kalkması halinde yapılacak işlemler:

4.8. İhraççının ya da yatırımcının talebine bağlı olarak erken itfanın söz konusu olması durumunda erken itfa koşulları hakkında bilgi:

4.9. Kısmi itfanın söz konusu olması durumunda kısmi itfa koşulları hakkında bilgi:

4.10. Halka arz edilecek kira sertifikalarının yıllık getiri oranı ve getiri oranı nasıl hesaplandığı hakkında bilgi:

4.11. Kira sertifikası ihracına ilişkin yetkili organ kararları:

4.12. Halka arz edilecek kira sertifikası üzerinde, kira sertifikasının devir ve tedavülünü kısıtlayıcı veya kira sertifikasını alanların haklarını kullanmasına engel olacak kayıtların bulunup bulunmadığına ilişkin bilgi:

5. HALKA ARZA İLİŞKİN HUSUSLAR

5.1. Halka arzın koşulları, halka arza ilişkin bilgiler, tahmini halka arz takvimi ve halka arza katılmak için yapılması gerekenler

5.1.1. Halka arzın tabi olduğu koşullar:

5.1.2. Halka arz edilen kira sertifikalarının tutarı:

5.1.3. Halka arz süresi ile halka arza katılım hakkında bilgi

5.1.3.1. Halka arz süresi ve tahmini halka arz takvimi:

5.1.3.2. Halka arza başvuru süreci ile başvuru yerleri ve satış şekli:

5.1.4. Karşılanamayan taleplere ait bedeller ile yatırımcılar tarafından satış fiyatının üzerinde ödenen tutarların iade şekli hakkında bilgi:

5.1.5. Talep edilebilecek asgari ve/veya azami miktarlar hakkında bilgi:

a) Başvuru yapılacak yerler ile kira sertifikası bedellerinin ödenme yeri ve şekline ilişkin bilgi:

b) Kira sertifikalarının teslimine ilişkin bilgi:

5.1.7. Halka arz sonuçlarının ne şekilde kamuya duyurulacağı hakkında bilgi:

5.1.8. Kira sertifikalarının ön alım hakları, bu hakların devredilebilirliği ve ön alım haklarının kullanılmaması durumunda bu hakların akibeti hakkında bilgi:

5.2. Dağıtım ve tahsis planı

5.2.1. Satışın birden fazla ülkede aynı anda yapıldığı durumlarda, bu ülkelerden birine belli bir oranda tahsisat yapılmışsa buna ilişkin bilgi ile her bir kategori bazında halka arzda yatırımcılara tahsis ve dağıtım esasları hakkında bilgi:

5.2.2. Halka arzda yatırımcılara tahsis ve dağıtım esasları hakkında bilgi:

5.2.3. Talepte bulunan yatırımcılara, halka arzdan aldıkları kesinleşmiş kira sertifikası miktarının bildirilme süreci hakkında bilgi:

5.3. Kira sertifikasının satış fiyatı veya fiyatın tespit edildiği/edileceği yöntem ile nihai fiyatın kamuya açıklanma süreci:

5.4. Aracılık Yüklenimi ve Halka Arza Aracılık

5.4.1. Halka arza aracılık edecek yetkili kuruluş hakkında bilgi:

5.4.2. Halka arzın yapılacağı ülkelerde yer alan saklama ve ödeme kuruluşlarının isimleri:

5.4.3. Aracılık türü hakkında bilgi:

5.4.4. Aracılık ve yüklenim sözleşmesi hakkında bilgi

5.5. Halka arza ilişkin olarak ihraççının ödemesi gereken toplam maliyet ve halka arz edilecek kira sertifikası başına maliyet:

6. BORSADA İŞLEM GÖRMEYE İLİŞKİN BİLGİLER

6.1. Kira sertifikalarının borsada işlem görmesine ilişkin esaslar ile işlem görme tarihi:

6.2. Borsada işlem görecek olan kira sertifikalarının hangi durumlarda işlem sırasının kapatılabileceği hakkında bilgi:

6.3. İhraççının daha önce ihraç ettiği kira sertifikalarının işlem gördüğü borsalara ilişkin bilgi:

Tedavüldeki İhraçlar:

6.4. Piyasa yapıcı ve piyasa yapıcılığın esasları:

7. GARANTİ HÜKÜMLERİ VE GARANTÖRE İLİŞKİN BİLGİLER

8. DİĞER BİLGİLER

8.1. Halka arz sürecinde ihraççıya danışmanlık yapanlar hakkında bilgiler:

8.2. Uzman ve bağımsız denetim raporları ile üçüncü kişilerden alınan bilgiler:

Bağımsız Denetim Kuruluşu

Vakıf Varlık Kiralama A.S.