DAEWOO ENGINEERING & CONSTRUCTION CO.,LTD

Annual Report • Aug 13, 2025

사업보고서 6.1 대우건설 C A Y 110111-2137895 정 정 신 고 (보고) 2025년 08월 13일 1. 정정대상 공시서류 : 제25기 사업보고서 2. 정정대상 공시서류의 최초제출일 : 2025년 3월 18일 3. 정정사항 항 목 정정요구ㆍ명령관련 여부 정정사유 정 정 전 정 정 후 XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항1. 공시내용 진행 및 변경사항나. 단일판매ㆍ공급계약 체결 공시에 대한 진행 현황 예 상세내용 기재 주1) 정정 전 주2) 정정 후 주1) 정정 전 나. 단일판매ㆍ공급계약 체결 공시에 대한 진행 현황 (1) 진행 현황 (기준일 : 2024년 12월 31일) 신고일자(최근) 계약내역 계약금액총액(원) 판매ㆍ공급금액(백만원) 대금수령금액(백만원) 계약명 당기 누적 당기 누적 2024-11-14 계약명 : 군포 벌터마벨 B-1블록 공동주택 신축사업계약상대방 : 주식회사 서해종합건설계약기간 : 2024-09-06~2028-05-31 351,474,400,000 8,401 8,401 6,855 6,855 2024-11-06 계약명 : 학익3구역 주택재개발정비사업계약상대방 : 학익3구역 주택재개발정비사업조합계약기간 : 실착공일로부터 40개월 404,372,455,132 18,997 18,997 697 697 2024-09-27 계약명 : Mozambique LNG Area1계약상대방 : CCS JV S.c.a.r.l.계약기간 : 2021-04-13~2028-06-29 659,439,855,000 9,832 26,788 3,495 22,653 2024-09-26 계약명 : 청라 C-18블럭 오피스텔 신축사업계약상대방 : 청라아트피에프브이(주)계약기간 : 2023-12-18~2027-10-17 283,634,817,400 42,337 44,822 23,293 23,293 2024-08-23 계약명 : 동부간선도로 지하화 민간투자사업 건설공사계약상대방 : 동서울지하도로 주식회사계약기간 : 착공일로부터 60개월 413,199,551,864 5,816 5,816 15,143 15,143 2024-08-14 계약명 : 수도권광역급행철도A노선민간투자시설사업 건설공사(GTX-A)계약상대방 : 에스지레일주식회사계약기간 : 2019-03-20~2024-12-29 546,081,200,000 145,177 516,120 172,263 490,004 2024-08-08 계약명 : 청주테크노폴리스(청주첨단산업단지) 조성공사계약상대방 : 주식회사 청주테크노폴리스계약기간 : 2014-03-25~2026-03-31 428,249,000,000 76,214 364,109 95,448 355,366 2024-06-27 계약명 : 아산탕정 산업단지 내 공동주택 신축사업계약상대방 : 원영디앤씨 주식회사계약기간 : 2023-10-16~2026-08-31 356,301,799,900 109,940 116,399 109,469 109,469 2024-06-25 계약명 : 행당제7구역 주택재개발정비사업계약상대방 : 행당제7구역 주택재개발정비사업 조합계약기간 : 2021-09-07~2025-07-30 250,969,804,000 90,703 165,567 101,794 186,270 2024-06-14 계약명 : 알제리 엘하라시 하천정비 사업계약상대방 : 알제주 수자원국계약기간 : 2012-06-12~협의중 396,905,240,870 (3,825) 270,395 8,365 263,669 2024-06-12 계약명 : 송내1-1구역 주택재건축정비사업계약상대방 : 송내1-1구역 주택재건축정비사업조합계약기간 : 2024-02-05~2026-09-4 254,830,136,481 64,634 64,634 86,388 86,388 2024-02-28 계약명 : 장위6구역 주택재개발정비사업계약상대방 : 장위6구역 주택재개발정비사업조합계약기간 : 실착공일로부터 36개월 451,628,127,000 63,488 63,488 70,770 70,770 2024-02-28 계약명 : 산성구역 주택재개발정비사업계약상대방 : 산성구역 주택재개발정비사업조합계약기간 : 실착공일로부터 42개월 522,661,460,787 36,259 36,259 117,857 117,857 2023-12-29 계약명 : 나이지리아 Gbaran Infill Project - Package 1계약상대방 : Shell Petroleum Development Company Nigeria Limited계약기간 : 2024-05-01~협의중 447,049,412,112 53,257 557,523 58,262 552,211 2023-09-15 계약명 : 용인 은화삼지구 A1BL 공동주택 신축사업계약상대방 : 주식회사 남동타운피에프브이계약기간 : 실착공일로부터 36개월 411,314,562,908 19,216 19,216 11,968 11,968 2023-09-11 계약명 : 파주운정1,2지구 오피스텔 신축공사계약상대방 : (주)엠디엠계약기간 : 2022-05-26~2025-09-30 217,445,978,200 67,032 120,203 68,484 119,384 2023-04-10 계약명 : 시화 MTV 거북섬 주상 1BL 주상복합 신축사업계약상대방 : 주식회사 대한씨앤디계약기간 : 2022-11-21~2026-05-20 325,286,000,000 85,923 135,592 13,683 13,843 2023-03-10 계약명 : 청주 테크노폴리스 S1BL 주상복합 신축공사계약상대방 : 주식회사 신영대농개발계약기간 : 실착공일로부터 42개월 374,238,744,136 98,132 120,604 99,980 106,980 2023-03-02 계약명 : 의정부 금오동 공동주택 신축사업계약상대방 : 주식회사 지오반계약기간 : 실착공일로부터 50개월 234,069,561,000 29,477 34,851 23,956 23,956 2023-02-01 계약명 : 강남데이터센터&오피스 신축공사계약상대방 : 가야피에프브이 주식회사계약기간 : 착공일로부터 32개월 349,800,000,000 84,516 112,067 74,770 89,189 2022-07-28 계약명 : 부천열병합발전소 현대화사업 주기기 구매계약상대방 : 지에스파워 주식회사계약기간 : 2022-07-28~2028-12-31 335,836,600,000 40,227 108,109 67,576 144,548 2022-06-14 계약명 : 의왕백운밸리 업무복합시설 신축공사계약상대방 : 주식회사 엠디엠플러스계약기간 : 실착공일로부터 37개월 558,354,170,000 150,439 229,114 170,945 266,400 2022-05-24 계약명 : 진주 혁신도시 생활숙박시설 신축사업계약상대방 : 주식회사 이노밸류계약기간 : 실착공일로부터 41개월 384,824,541,200 - 3,978 - 3,983 2022-05-20 계약명 : 평택포승 지식산업센터 신축사업계약상대방 : 주식회사 골드랜드제이앤제이계약기간 : 실착공일로부터 40개월 350,471,000,000 113,062 170,728 108,314 160,000 2022-05-03 계약명 : 수표구역 도시정비형 재개발사업계약상대방 : (주)트윈웍스피에프브이계약기간 : 실착공일로부터 36개월 240,893,290,000 - - 6,436 9,968 2022-03-31 계약명 : 싱가포르 도시철도 J109계약상대방 : LTA (Land Transport Authority/육상교통청)계약기간 : 2020-07-27~2027-02-19 293,924,526,672 37,870 154,609 50,252 118,616 2022-01-13 계약명 : 베트남 하노이 스타레이크 시티 B3CC1 복합개발사업계약상대방 : JR22 VIET COMPANY Ltd계약기간 : 실착공일로부터 40개월 298,230,512,100 73,773 102,573 62,815 107,213 2021-12-06 계약명 : 부산 문현 국제금융단지 복합개발사업 3단계 신축공사계약상대방 : 맥서브컨소시엄(주)계약기간 : 실착공일로부터 42개월 270,050,000,000 112,848 172,859 113,990 161,617 2021-11-01 계약명 : 평택~부여~익산(서부내륙)고속도로 민간투자사업 건설공사계약상대방 : 서부내륙고속도로 주식회사계약기간 : 2019-12-10~2034-12-09 269,157,317,000 77,417 214,855 82,743 201,359 2021-10-01 계약명 : 광양읍 용강지구 공동주택 신축사업 계약상대방 : (주)썬마린시티계약기간 : 실착공일로부터 37개월 221,784,865,498 90,904 138,036 37,316 56,956 2021-09-09 계약명 : 음성성본산업단지 B3블록 공동주택 신축공사 계약상대방 : 삼일개발산업 주식회사계약기간 : 실착공일로부터 32개월 215,726,821,200 76,144 205,996 64,703 195,254 2021-08-27 계약명 : 충주 기업도시 주상복합 신축사업계약상대방 : 주식회사 태유계약기간 : 실착공일로부터 38개월 262,714,763,486 111,789 199,189 75,266 182,338 2021-04-27 계약명 : 싱가포르 Cross Island Line CR108계약상대방 : LTA(Land Transport Authority/육상교통청)계약기간 : 2021-04-27~2029-12-31 578,040,964,522 94,548 166,667 71,859 152,187 2021-01-12 계약명 : 대구 달서구 본리동 주상복합 신축사업계약상대방 : 에스앤비본리(주)계약기간 : 실착공일로부터 47개월 316,554,974,000 108,628 200,070 - 5,322 2020-12-31 계약명 : 이라크 신항만 1단계(1)계약상대방 : The General Company for Ports of Iraq(이라크 교통부 산하 항만공사)계약기간 : 실착공일로부터 48개월 1,695,553,200,000 522,359 1,710,468 447,429 1,631,627 2020-12-31 계약명 : 이라크 Al Faw Connecting Road계약상대방 : The General Company for Ports of Iraq(이라크 교통부 산하 항만공사)계약기간 : 실착공일로부터 45개월 481,008,000,000 212,277 477,263 235,860 517,332 2020-12-31 계약명 : 이라크 Al Faw Immersed Tunnel계약상대방 : The General Company for Ports of Iraq(이라크 교통부 산하 항만공사)계약기간 : 실착공일로부터 48개월 693,088,800,000 257,802 635,329 191,322 455,551 2020-06-25 계약명 : 인천 경서3구역 오피스텔 신축공사계약상대방 : (주)한국토지신탁계약기간 : PF대출 최초 인출일로부터 57개월 362,783,626,700 153,772 250,349 149,480 243,360 2020-05-14 계약명 : Nigeria LNG Train 7 Project(Offshore)계약상대방 : Nigeria LNG Limited계약기간 : 2020-05-13~2025-11-03 477,521,075,585 71,684 472,128 43,297 507,246 2024-09-27 계약명 : 대전 둔산지구 C1블럭 오피스텔 신축공사(2)계약상대방 : 르피에드둔산피에프브이계약기간 : 2023-05-15~2028-04-14 463,504,030,000 59,736 92,131 - - 2024-12-27 계약명 : 리비아 Fast Track Power Plant Project(3)계약상대방 : General Electricity Company of Libya주요 계약조건 : 계약금ㆍ선급금 유, 각 단계별 계약자 제출 송장에 대한 발주자 승인 후 30일 내 대금지급 1,046,363,500,000 - - - - 2024-10-02 계약명 : 남양주왕숙 A-3BL, B-1BL, B-2BL 및 하남교산 A-2BL 통합형 민간참여 공공주택건설사업(3)계약상대방 : 한국토지주택공사계약기간 : 2024-09-30~2028-06-30 378,127,030,500 - - - - 2024-09-30 계약명 : 덕소3구역 주택재개발정비사업(3)계약상대방 : 덕소3구역 주택재개발정비사업조합계약기간 : 실착공일로부터 37개월 367,023,230,000 - - - - 2024-09-02 계약명 : 평택 브레인시티 3BL 공동주택 신축사업(3)계약상대방 : 주식회사 평택브레인시티3PFV계약기간 : 실착공일로부터 40개월 291,131,985,000 - - - - 2024-08-23 계약명 : 세운 6-3-3 구역 오피스 신축사업(3)계약상대방 : 더유니스타제삼차 주식회사계약기간 : 실착공일로부터 42개월 313,502,124,000 - - - - 2024-08-01 계약명 : 부산광역시 남천동 공동주택 신축사업(3)계약상대방 : 큐브광안피에프브이 주식회사계약기간 : 실착공일로부터 42개월 690,971,410,282 - - - - 2024-07-05 계약명 : 부산 안락1구역 주택재건축정비사업(3)계약상대방 : 안락1구역 주택재건축정비사업조합계약기간 : 실착공일로부터 49개월 495,844,490,595 - - - - 2024-06-28 계약명 : 대장~홍대 광역철도 민간투자시설사업 건설공사(3)계약상대방 : 서부광역메트로 주식회사계약기간 : 착공일로부터 72개월 289,621,000,000 - - - - 2024-02-29 계약명 : 인천신항배후단지 콜드체인 특화구역 물류센터 신축공사(3)계약상대방 : 주식회사 한국초저온인천계약기간 : 실착공일로부터 31.5개월 493,031,000,000 - - - - 2023-12-07 계약명 : 한남2재정비촉진구역 주택재개발정비사업(3)계약상대방 : 한남2재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합계약기간 : 실착공일로부터 43개월 790,860,000,000 - - - - 2023-11-24 계약명 : 용호2구역 주택재개발정비사업(3)계약상대방 : 용호2구역 주택재개발정비사업조합계약기간 : 실착공일로부터 36개월 280,450,610,000 - - - - 2023-11-21 계약명 : 신정4재정비촉진구역 재건축정비사업(3)계약상대방 : 신정4재정비촉진구역 재건축정비사업조합계약기간 : 실착공일로부터 49개월 592,150,436,000 - - - - 2023-09-15 계약명 : 용인 은화삼지구 A2BL 공동주택 신축사업(3)계약상대방 : 주식회사 남동타운피에프브이계약기간 : 실착공일로부터 36개월 437,030,440,412 - - - - 2023-06-30 계약명 : 의왕오전다구역 주택재개발정비사업(3)계약상대방 : 오전다구역 주택재개발정비사업조합 계약기간 : 실착공일로부터 43개월 400,119,500,000 - - - - 2023-03-30 계약명 : 삼익파크아파트 재건축정비사업(3)계약상대방 : 삼익파크아파트 재건축정비사업조합계약기간 : 실착공일로부터 38개월 474,647,389,000 - - - - 2022-11-09 계약명 : 가야1구역 주택재개발정비사업(3)계약상대방 : 가야1구역 주택재개발정비사업조합계약기간 : 실착공일로부터 40개월 223,706,245,365 - - - - 2022-11-07 계약명 : 동인3가 주택재개발정비사업(3)계약상대방 : 동인3가 주택재개발정비사업조합계약기간 : 실착공일로부터 35개월 313,124,129,888 - - - - 2022-11-02 계약명 : 청주 사직1구역 주택재개발정비사업(3)계약상대방 : 사직1구역 주택재개발정비사업조합계약기간 : 실착공일로부터 40개월 277,022,765,800 - - - - 2022-09-23 계약명 : 시티오씨엘 5단지(민간임대) 공동주택 푸르지오 신축공사(3)계약상대방 : 주식회사 디씨알이계약기간 : 실착공일로부터 41개월 300,492,400,000 - - - - 2021-08-31 계약명 : 수지현대아파트 리모델링사업(3)계약상대방 : 수지현대아파트 리모델링주택조합계약기간 : 실착공일로부터 36개월 387,651,516,189 - - - - 2021-04-01 계약명 : 흑석11재정비촉진구역 주택재개발정비사업(3)계약상대방 : 흑석11재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합계약기간 : 실착공일로부터 43개월 450,094,400,000 - - - - 2020-08-05 계약명 : 감만1구역 주택재개발정비사업(3)계약상대방 : 감만1구역 주택재개발정비사업조합계약기간 : 실착공일로부터 42개월 1,109,613,873,276 - - - - 2018-09-28 계약명 : 장위10구역 주택재개발정비사업(3)계약상대방 : 장위10구역 주택재개발정비사업조합계약기간 : 착공신고일로부터 34개월 369,761,364,944 - - - - ※ 상기 계약내역 및 계약금액총액(원)은 단일판매ㆍ공급계약체결 공시 기준입니다.- 이라크 Al Faw Quay Wall, Dredging and Reclamation, Navigation Channel로 공시된 건으로 통합하여 사업 관리하고 있습니다.(1)(2) 대금 미수령 사유- 초기 분양률 저조로 대금 미수령하였습니다.(2)- 공시서류작성기준일 이전 공사가 진행되지 않은 미착공 사업으로 계약 조건에 따라 대금 미수령하였습니다.(3)(3) 향후 추진계획- 분양률 개선 시 대금 수령 예정입니다.(2)- 사업 진행 일정에 따라 착공 예정이며, 계약 조건에 따라 대금 수령이 이루어질 예정입니다.(3) 주2) 정정 후 나. 단일판매ㆍ공급계약 체결 공시에 대한 진행 현황 (1) 진행 현황 (기준일 : 2024년 12월 31일) 신고일자(최근) 계약내역 계약금액총액(원) 판매ㆍ공급금액(백만원) 대금수령금액(백만원) 계약명 당기 누적 당기 누적 2024-12-27 계약명 : 리비아 Fast Track Power Plant Project(3) 계약상대방 : General Electricity Company of Libya 계약기간 : 계약기간 공시 유보 주요계약조건 - 계약금ㆍ선급금 유무 : 유 - 대금지급 조건등 : LC, 각 단계별 계약자 제출 송장에 대한 발주자 승인 후 30일 내 대금지급 1,046,363,500,000 - - - - 2024-11-14 계약명 : 군포 벌터마벨 B-1블록 공동주택 신축사업 계약상대방 : 주식회사 서해종합건설 계약기간 : 2024-09-06~2028-05-31 주요계약조건 : - 351,474,400,000 8,401 8,401 6,855 6,855 2024-11-06 계약명 : 학익3구역 주택재개발정비사업 계약상대방 : 학익3구역 주택재개발정비사업조합 계약기간 : 실착공일로부터 40개월 주요계약조건 : - 404,372,455,132 18,997 18,997 697 697 2024-10-02 계약명 : 남양주왕숙 A-3BL, B-1BL, B-2BL 및 하남교산 A-2BL 통합형 민간참여 공공주택건설사업(3) 계약상대방 : 한국토지주택공사 계약기간 : 2024-09-30~2028-06-30 주요계약조건 : - 378,127,030,500 - - - - 2024-09-30 계약명 : 덕소3구역 주택재개발정비사업(3) 계약상대방 : 덕소3구역 주택재개발정비사업조합 계약기간 : 실착공일로부터 37개월 주요계약조건 : - 367,023,230,000 - - - - 2024-09-27 계약명 : Mozambique LNG Area1 계약상대방 : CCS JV S.c.a.r.l. 계약기간 : 2021-04-13~2028-06-29 주요계약조건 : - 659,439,855,000 9,832 26,788 3,495 22,653 2024-09-27 계약명 : 대전 둔산지구 C1블럭 오피스텔 신축공사(2) 계약상대방 : 르피에드둔산피에프브이 계약기간 : 2023-05-15~2028-04-14 주요계약조건 : - 463,504,030,000 59,736 92,131 - - 2024-09-26 계약명 : 청라 C-18블럭 오피스텔 신축사업 계약상대방 : 청라아트피에프브이(주) 계약기간 : 2023-12-18~2027-10-17 주요계약조건 : - 283,634,817,400 42,337 44,822 23,293 23,293 2024-09-02 계약명 : 평택 브레인시티 3BL 공동주택 신축사업(3) 계약상대방 : 주식회사 평택브레인시티3PFV 계약기간 : 실착공일로부터 40개월 주요계약조건 : - 291,131,985,000 - - - - 2024-08-23 계약명 : 동부간선도로 지하화 민간투자사업 건설공사 계약상대방 : 동서울지하도로 주식회사 계약기간 : 착공일로부터 60개월 주요계약조건 : - 413,199,551,864 5,816 5,816 15,143 15,143 2024-08-23 계약명 : 세운 6-3-3 구역 오피스 신축사업(3) 계약상대방 : 더유니스타제삼차 주식회사 계약기간 : 실착공일로부터 42개월 주요계약조건 : - 313,502,124,000 - - - - 2024-08-14 계약명 : 수도권광역급행철도A노선민간투자시설사업 건설공사(GTX-A) 계약상대방 : 에스지레일주식회사 계약기간 : 2019-03-20~2024-12-29 주요계약조건 : - 546,081,200,000 145,177 516,120 172,263 490,004 2024-08-08 계약명 : 청주테크노폴리스(청주첨단산업단지) 조성공사 계약상대방 : 주식회사 청주테크노폴리스 계약기간 : 2014-03-25~2026-03-31 주요계약조건 : - 428,249,000,000 76,214 364,109 95,448 355,366 2024-08-01 계약명 : 부산광역시 남천동 공동주택 신축사업(3) 계약상대방 : 큐브광안피에프브이 주식회사 계약기간 : 실착공일로부터 42개월 주요계약조건 : - 690,971,410,282 - - - - 2024-07-05 계약명 : 부산 안락1구역 주택재건축정비사업(3) 계약상대방 : 안락1구역 주택재건축정비사업조합 계약기간 : 실착공일로부터 49개월 주요계약조건 : - 495,844,490,595 - - - - 2024-06-28 계약명 : 대장~홍대 광역철도 민간투자시설사업 건설공사(3) 계약상대방 : 서부광역메트로 주식회사 계약기간 : 착공일로부터 72개월 주요계약조건 : - 289,621,000,000 - - - - 2024-06-27 계약명 : 아산탕정 산업단지 내 공동주택 신축사업 계약상대방 : 원영디앤씨 주식회사 계약기간 : 2023-10-16~2026-08-31 주요계약조건 : - 356,301,799,900 109,940 116,399 109,469 109,469 2024-06-25 계약명 : 행당제7구역 주택재개발정비사업 계약상대방 : 행당제7구역 주택재개발정비사업 조합 계약기간 : 2021-09-07~2025-07-30 주요계약조건 : - 250,969,804,000 90,703 165,567 101,794 186,270 2024-06-14 계약명 : 알제리 엘하라시 하천정비 사업 계약상대방 : 알제주 수자원국 계약기간 : 2012-06-12~협의중 주요계약조건 : - 396,905,240,870 -3,825 270,395 8,365 263,669 2024-06-12 계약명 : 송내1-1구역 주택재건축정비사업 계약상대방 : 송내1-1구역 주택재건축정비사업조합 계약기간 : 2024-02-05~2026-09-4 주요계약조건 : - 254,830,136,481 64,634 64,634 86,388 86,388 2024-02-29 계약명 : 인천신항배후단지 콜드체인 특화구역 물류센터 신축공사(3) 계약상대방 : 주식회사 한국초저온인천 계약기간 : 실착공일로부터 31.5개월 주요계약조건 : - 493,031,000,000 - - - - 2024-02-28 계약명 : 장위6구역 주택재개발정비사업 계약상대방 : 장위6구역 주택재개발정비사업조합 계약기간 : 실착공일로부터 36개월 주요계약조건 : - 451,628,127,000 63,488 63,488 70,770 70,770 2024-02-28 계약명 : 산성구역 주택재개발정비사업 계약상대방 : 산성구역 주택재개발정비사업조합 계약기간 : 실착공일로부터 42개월 주요계약조건 : - 522,661,460,787 36,259 36,259 117,857 117,857 2023-12-29 계약명 : 나이지리아 Gbaran Infill Project - Package 1 계약상대방 : Shell Petroleum Development Company Nigeria Limited 계약기간 : 2024-05-01~협의중 주요계약조건 : - 447,049,412,112 53,257 557,523 58,262 552,211 2023-12-07 계약명 : 한남2재정비촉진구역 주택재개발정비사업(3) 계약상대방 : 한남2재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합 계약기간 : 실착공일로부터 43개월 주요계약조건 : - 790,860,000,000 - - - - 2023-11-24 계약명 : 용호2구역 주택재개발정비사업(3) 계약상대방 : 용호2구역 주택재개발정비사업조합 계약기간 : 실착공일로부터 36개월 주요계약조건 : - 280,450,610,000 - - - - 2023-11-21 계약명 : 신정4재정비촉진구역 재건축정비사업(3) 계약상대방 : 신정4재정비촉진구역 재건축정비사업조합 계약기간 : 실착공일로부터 49개월 주요계약조건 : - 592,150,436,000 - - - - 2023-09-15 계약명 : 용인 은화삼지구 A1BL 공동주택 신축사업 계약상대방 : 주식회사 남동타운피에프브이 계약기간 : 실착공일로부터 36개월 주요계약조건 : - 411,314,562,908 19,216 19,216 11,968 11,968 2023-09-15 계약명 : 용인 은화삼지구 A2BL 공동주택 신축사업(3) 계약상대방 : 주식회사 남동타운피에프브이 계약기간 : 실착공일로부터 36개월 주요계약조건 : - 437,030,440,412 - - - - 2023-09-11 계약명 : 파주운정1,2지구 오피스텔 신축공사 계약상대방 : (주)엠디엠 계약기간 : 2022-05-26~2025-09-30 주요계약조건 : - 217,445,978,200 67,032 120,203 68,484 119,384 2023-06-30 계약명 : 의왕오전다구역 주택재개발정비사업(3) 계약상대방 : 오전다구역 주택재개발정비사업조합 계약기간 : 실착공일로부터 43개월 주요계약조건 : - 400,119,500,000 - - - - 2023-04-10 계약명 : 시화 MTV 거북섬 주상 1BL 주상복합 신축사업 계약상대방 : 주식회사 대한씨앤디 계약기간 : 2022-11-21~2026-05-20 주요계약조건 : - 325,286,000,000 85,923 135,592 13,683 13,843 2023-03-30 계약명 : 삼익파크아파트 재건축정비사업(3) 계약상대방 : 삼익파크아파트 재건축정비사업조합 계약기간 : 실착공일로부터 38개월 주요계약조건 : - 474,647,389,000 - - - - 2023-03-10 계약명 : 청주 테크노폴리스 S1BL 주상복합 신축공사 계약상대방 : 주식회사 신영대농개발 계약기간 : 실착공일로부터 42개월 주요계약조건 : - 374,238,744,136 98,132 120,604 99,980 106,980 2023-03-02 계약명 : 의정부 금오동 공동주택 신축사업 계약상대방 : 주식회사 지오반 계약기간 : 실착공일로부터 50개월 주요계약조건 : - 234,069,561,000 29,477 34,851 23,956 23,956 2023-02-01 계약명 : 강남데이터센터&오피스 신축공사 계약상대방 : 가야피에프브이 주식회사 계약기간 : 착공일로부터 32개월 주요계약조건 : - 349,800,000,000 84,516 112,067 74,770 89,189 2022-11-09 계약명 : 가야1구역 주택재개발정비사업(3) 계약상대방 : 가야1구역 주택재개발정비사업조합 계약기간 : 실착공일로부터 40개월 주요계약조건 : - 223,706,245,365 - - - - 2022-11-07 계약명 : 동인3가 주택재개발정비사업(3) 계약상대방 : 동인3가 주택재개발정비사업조합 계약기간 : 실착공일로부터 35개월 주요계약조건 : - 313,124,129,888 - - - - 2022-11-02 계약명 : 청주 사직1구역 주택재개발정비사업(3) 계약상대방 : 사직1구역 주택재개발정비사업조합 계약기간 : 실착공일로부터 40개월 주요계약조건 : - 277,022,765,800 - - - - 2022-09-23 계약명 : 시티오씨엘 5단지(민간임대) 공동주택 푸르지오 신축공사(3) 계약상대방 : 주식회사 디씨알이 계약기간 : 실착공일로부터 41개월 주요계약조건 : - 300,492,400,000 - - - - 2022-07-28 계약명 : 부천열병합발전소 현대화사업 주기기 구매 계약상대방 : 지에스파워 주식회사 계약기간 : 2022-07-28~2028-12-31 주요계약조건 : - 335,836,600,000 40,227 108,109 67,576 144,548 2022-06-14 계약명 : 의왕백운밸리 업무복합시설 신축공사 계약상대방 : 주식회사 엠디엠플러스 계약기간 : 실착공일로부터 37개월 주요계약조건 : - 558,354,170,000 150,439 229,114 170,945 266,400 2022-05-24 계약명 : 진주 혁신도시 생활숙박시설 신축사업 계약상대방 : 주식회사 이노밸류 계약기간 : 실착공일로부터 41개월 주요계약조건 : - 384,824,541,200 - 3,978 - 3,983 2022-05-20 계약명 : 평택포승 지식산업센터 신축사업 계약상대방 : 주식회사 골드랜드제이앤제이 계약기간 : 실착공일로부터 40개월 주요계약조건 : - 350,471,000,000 113,062 170,728 108,314 160,000 2022-05-03 계약명 : 수표구역 도시정비형 재개발사업 계약상대방 : (주)트윈웍스피에프브이 계약기간 : 실착공일로부터 36개월 주요계약조건 : - 240,893,290,000 - - 6,436 9,968 2022-03-31 계약명 : 싱가포르 도시철도 J109 계약상대방 : LTA (Land Transport Authority/육상교통청) 계약기간 : 2020-07-27~2027-02-19 주요계약조건 : - 293,924,526,672 37,870 154,609 50,252 118,616 2022-01-13 계약명 : 베트남 하노이 스타레이크 시티 B3CC1 복합개발사업 계약상대방 : JR22 VIET COMPANY Ltd 계약기간 : 실착공일로부터 40개월 주요계약조건 : - 298,230,512,100 73,773 102,573 62,815 107,213 2021-12-06 계약명 : 부산 문현 국제금융단지 복합개발사업 3단계 신축공사 계약상대방 : 맥서브컨소시엄(주) 계약기간 : 실착공일로부터 42개월 주요계약조건 : - 270,050,000,000 112,848 172,859 113,990 161,617 2021-11-01 계약명 : 평택~부여~익산(서부내륙)고속도로 민간투자사업 건설공사 계약상대방 : 서부내륙고속도로 주식회사 계약기간 : 2019-12-10~2034-12-09 주요계약조건 : - 269,157,317,000 77,417 214,855 82,743 201,359 2021-10-01 계약명 : 광양읍 용강지구 공동주택 신축사업 계약상대방 : (주)썬마린시티 계약기간 : 실착공일로부터 37개월 주요계약조건 : - 221,784,865,498 90,904 138,036 37,316 56,956 2021-09-09 계약명 : 음성성본산업단지 B3블록 공동주택 신축공사 계약상대방 : 삼일개발산업 주식회사 계약기간 : 실착공일로부터 32개월 주요계약조건 : - 215,726,821,200 76,144 205,996 64,703 195,254 2021-08-31 계약명 : 수지현대아파트 리모델링사업(3) 계약상대방 : 수지현대아파트 리모델링주택조합 계약기간 : 실착공일로부터 36개월 주요계약조건 : - 387,651,516,189 - - - - 2021-08-27 계약명 : 충주 기업도시 주상복합 신축사업 계약상대방 : 주식회사 태유 계약기간 : 실착공일로부터 38개월 주요계약조건 : - 262,714,763,486 111,789 199,189 75,266 182,338 2021-04-27 계약명 : 싱가포르 Cross Island Line CR108 계약상대방 : LTA(Land Transport Authority/육상교통청) 계약기간 : 2021-04-27~2029-12-31 주요계약조건 : - 578,040,964,522 94,548 166,667 71,859 152,187 2021-04-01 계약명 : 흑석11재정비촉진구역 주택재개발정비사업(3) 계약상대방 : 흑석11재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합 계약기간 : 실착공일로부터 43개월 주요계약조건 : - 450,094,400,000 - - - - 2021-01-12 계약명 : 대구 달서구 본리동 주상복합 신축사업 계약상대방 : 에스앤비본리(주) 계약기간 : 실착공일로부터 47개월 주요계약조건 : - 316,554,974,000 108,628 200,070 - 5,322 2020-12-31 계약명 : 이라크 신항만 1단계(1) 계약상대방 : The General Company for Ports of Iraq(이라크 교통부 산하 항만공사) 계약기간 : 실착공일로부터 48개월 주요계약조건 : - 1,695,553,200,000 522,359 1,710,468 447,429 1,631,627 2020-12-31 계약명 : 이라크 Al Faw Connecting Road 계약상대방 : The General Company for Ports of Iraq(이라크 교통부 산하 항만공사) 계약기간 : 실착공일로부터 45개월 주요계약조건 : - 481,008,000,000 212,277 477,263 235,860 517,332 2020-12-31 계약명 : 이라크 Al Faw Immersed Tunnel 계약상대방 : The General Company for Ports of Iraq(이라크 교통부 산하 항만공사) 계약기간 : 실착공일로부터 48개월 주요계약조건 : - 693,088,800,000 257,802 635,329 191,322 455,551 2020-08-05 계약명 : 감만1구역 주택재개발정비사업(3) 계약상대방 : 감만1구역 주택재개발정비사업조합 계약기간 : 실착공일로부터 42개월 주요계약조건 : - 1,109,613,873,276 - - - - 2020-06-25 계약명 : 인천 경서3구역 오피스텔 신축공사 계약상대방 : (주)한국토지신탁 계약기간 : PF대출 최초 인출일로부터 57개월 주요계약조건 : - 362,783,626,700 153,772 250,349 149,480 243,360 2020-05-14 계약명 : Nigeria LNG Train 7 Project(Offshore) 계약상대방 : Nigeria LNG Limited 계약기간 : 2020-05-13~2025-11-03 주요계약조건 : - 477,521,075,585 71,684 472,128 43,297 507,246 2018-09-28 계약명 : 장위10구역 주택재개발정비사업(3) 계약상대방 : 장위10구역 주택재개발정비사업조합 계약기간 : 착공신고일로부터 34개월 주요계약조건 : - 369,761,364,944 - - - - ※ 상기 계약내역 및 계약금액총액(원)은 단일판매ㆍ공급계약체결 공시 기준입니다.- 이라크 Al Faw Quay Wall, Dredging and Reclamation, Navigation Channel로 공시된 건으로 통합하여 사업 관리하고 있습니다.(1)(2) 대금 미수령 사유- 초기 분양률 저조로 대금 미수령하였습니다.(2)- 공시서류작성기준일 이전 공사가 진행되지 않은 미착공 사업으로 계약 조건에 따라 대금 미수령하였습니다.(3)(3) 향후 추진계획- 분양률 개선시 대금 수령 예정입니다.(2)- 사업 진행 일정에 따라 착공 예정이며, 계약 조건에 따라 대금 수령이 이루어질 예정입니다.(3) - 상기 (2),(3) 외 모든 사업은 계약 조건에 따라 공급 이행 및 대금 수령이 이루어질 예정입니다. 당사는 진행 중인 모든 계약들의 원활한 이행과 대금 수령을 위해 지속적으로 노력중입니다.- 본 기재 내용은 현재 예정된 사항이며, 주요 변동사항 발생시 『단일판매ㆍ공급계약체결』 변경공시를 통해 관련 내용을 반영할 예정입니다. 【 대표이사 등의 확인 】 대표이사 등의 확인서(20250813).jpg 대표이사 등의 확인서 사 업 보 고 서 (제 25 기) 2024년 01월 01일2024년 12월 31일 사업연도 부터 까지 금융위원회 한국거래소 귀중 2025년 3월 18일 주권상장법인해당사항 없음 제출대상법인 유형 : 면제사유발생 : 회 사 명 : (주)대우건설 대 표 이 사 : 김 보 현 본 점 소 재 지 : 서울특별시 중구 을지로 170(을지로4가, 을지트윈타워) (전 화) 02-2288-3114 (홈페이지) http://www.daewooenc.com 작 성 책 임 자 : (직 책) 재무관리실장 (성 명) 황 원 상 (전 화) 02-2288-3114 목 차 【 대표이사 등의 확인 】 확인서.jpg 확인서 I. 회사의 개요 1. 회사의 개요 가. 연결대상 종속회사 현황(요약) (단위 : 사) -----205-259205-259 구분 연결대상회사수 주요종속회사수 기초 증가 감소 기말 상장 비상장 합계 ※상세 현황은 '상세표-1. 연결대상 종속회사 현황(상세)' 참조 가-1. 연결대상회사의 변동내용 수도권광역급행철도비노선(주)신규 출자지더블유아이시(주)신규 출자오큘러스 푸른 신기술투자조합 제1호신규 출자안산그린파워(주)신규 출자플랜업테크노(주)대출 약정에 따른 지배력 획득---- 구 분 자회사 사 유 신규연결 연결제외 나. 회사의 법적, 상업적 명칭 당사의 명칭은 "주식회사 대우건설"이고, 영문 명칭은 "DAEWOO ENGINEERING & CONSTRUCTION CO., LTD.(약호 DAEWOO E&C)" 입니다. 다. 설립일자 당사는 2000년 12월 27일에 (주)대우의 건설부문이 인적분할 방식으로 주식회사 대우건설 신설법인으로 설립되었습니다. 라. 본사의 주소, 전화번호, 홈페이지 주소 (1) 본사의 주소 : 서울특별시 중구 을지로 170(을지로4가, 을지트윈타워)(2) 전화번호 : 02-2288-3114(3) 홈페이지 주소 : http://www.daewooenc.com 마. 중소기업 등 해당 여부 미해당미해당미해당 중소기업 해당 여부 벤처기업 해당 여부 중견기업 해당 여부 바. 주요 사업의 내용 당사는 도로, 철도 등 사회기반시설을 건설하는 토목사업과 아파트, 오피스텔, 오피스 등을 건설하는 주택건축사업, Oil&Gas 관련 시설 및 발전소, 산업설비를 건설하는플랜트사업, 투자자산 매입을 동반하는 국내외 투자개발(부동산, IPP, PPP, 미래유망사업 지분투자)을 수행하는 기타사업을 영위하고 있습니다. 또한 당사 연결대상 종속회사가 영위하는 주요사업으로는 호텔사업, 강교 및 철골사업, 해외개발사업 등이 있습니다. 상세한 내용은 'Ⅱ.사업의 내용'을 참조하시기 바랍니다. 사. 신용평가에 관한 사항 (1) 신용평가등급 현황 평가일 평가대상유가증권 등 평가대상 유가증권의 신용등급 평가회사(신용평가등급범위) 평가구분 2024.12.24 기업어음(CP) A2 NICE신용평가 (A1~D) 정기평가 2024.12.24 전자단기사채 A2 NICE신용평가 (A1~D) 정기평가 2024.12.18 기업어음(CP) A2 한국기업평가 (A1~D) 정기평가 2024.12.18 전자단기사채 A2 한국기업평가 (A1~D) 정기평가 2024.06.20 기업어음(CP) A2 NICE신용평가 (A1~D) 본평가 2024.06.20 전자단기사채 A2 NICE신용평가 (A1~D) 본평가 2024.06.20 기업어음(CP) A2 한국기업평가 (A1~D) 본평가 2024.06.20 전자단기사채 A2 한국기업평가 (A1~D) 본평가 2024.06.20 회사채 A 한국기업평가 (AAA~D) 수시평가 2024.05.23 회사채 A NICE신용평가 (AAA~D) 수시평가 2023.12.20 기업어음(CP) A2 NICE신용평가 (A1~D) 정기평가 2023.12.20 전자단기사채 A2 NICE신용평가 (A1~D) 정기평가 2023.12.18 기업어음(CP) A2 한국기업평가 (A1~D) 정기평가 2023.12.18 전자단기사채 A2 한국기업평가 (A1~D) 정기평가 2023.05.11 회사채 A 한국기업평가 (AAA~D) 정기평가 2023.05.11 기업어음(CP) A2 한국기업평가 (A1~D) 본평가 2023.05.11 전자단기사채 A2 한국기업평가 (A1~D) 본평가 2023.05.09 회사채 A NICE신용평가 (AAA~D) 정기평가 2023.05.09 기업어음(CP) A2 NICE신용평가 (A1~D) 본평가 2023.05.09 전자단기사채 A2 NICE신용평가 (A1~D) 본평가 2022.12.22 기업어음(CP) A2 NICE신용평가 (A1~D) 정기평가 2022.12.22 전자단기사채 A2 NICE신용평가 (A1~D) 정기평가 2022.12.19 기업어음(CP) A2 한국기업평가 (A1~D) 정기평가 2022.12.19 전자단기사채 A2 한국기업평가 (A1~D) 정기평가 2022.06.17 회사채 A NICE신용평가 (AAA~D) 정기평가 2022.06.17 회사채 A 한국기업평가 (AAA~D) 정기평가 2022.06.17 전자단기사채 A2 NICE신용평가 (A1~D) 본평가 2022.06.17 기업어음(CP) A2 NICE신용평가 (A1~D) 본평가 2022.06.17 전자단기사채 A2 한국기업평가 (A1~D) 본평가 2022.06.17 기업어음(CP) A2 한국기업평가 (A1~D) 본평가 (2) 등급체계 및 정의신용평가회사의 유가증권 종류별 신용평가등급 체계 및 각 신용등급에 부여된 의미는 신용평가회사의 홈페이지를 참고하였으며, 그 주요내용은 아래와 같습니다. ① 기업어음 및 전자단기사채 기업어음 및 전자단기사채 신용평가등급은 신용도에 따라 A1에서 D까지 6개의 등급으로 구성되어 있습니다. 각각의 등급 정의는 아래와 같습니다. 아래 등급 중 A2등급부터 B등급까지는 +, - 부호를 부가하여 동일등급 내에서의 상대적인 우열을 나타냅니다. AB전자단기사채의 경우 전자단기사채 신용평가등급 기호에 "(sf)"를 추가하여 표시합니다. 등급 기업어음 등급의 정의 A1 적기상환능력이 최상이며 상환능력의 안정성 또한 최상임. A2 적기상환능력이 우수하나 그 안정성은 A1에 비해 다소 열위임. A3 적기상환능력이 양호하며 그 안전성도 양호하나 A2에 비해 열위임. B 적기상환능력은 적정시되나 단기적 여건변화 따라 그 안정성에 투기적인 요소가 내포되어 있음. C 적기상환능력 및 안정성에 투기적인 요소가 큼. D 상환불능 상태임. ② 회사채 및 기업신용등급 (Issuer Rating) 회사채 및 기업신용등급은 원리금 지급능력의 정도에 따라 AAA부터 D까지 10개 등급으로 분류됩니다. 각각의 등급 정의는 아래와 같습니다. 아래 등급 중 한국기업평가는 AA등급부터 B등급까지, NICE신용평가는 AA등급부터 CCC등급까지 +,- 부호를 부가하여 동일등급 내에서의 상대적인 우열을 나타냅니다. 등급 회사채 등급의 정의 AAA 원리금 지급능력이 최상급임. AA 원리금 지급능력이 매우 우수하지만 AAA의 채권보다는 다소 열위임. A 원리금 지급능력은 우수하지만 상위등급보다 경제여건 및 환경악화에 따른 영향을 받기 쉬운 면이 있음. BBB 원리금 지급능력이 양호하지만 상위등급에 비해서 경제여건 및 환경악화에 따라 장래 원리금의 지급능력이 저하될 가능성을 내포하고 있음. BB 원리금 지급능력이 당장은 문제가 되지 않으나 장래 안전에 대해서는 단언할 수 없는 투기적인 요소를 내포하고 있음. B 원리금 지급능력이 결핍되어 투기적이며 불황시에 이자지급이 확실하지 않음. CCC 원리금 지급에 관하여 현재에도 불안요소가 있으며 채무불이행의 위험이 커 매우 투기적임. CC 상위등급에 비하여 불안요소가 더욱 큼. C 채무불이행의 위험성이 높고 원리금 상환능력이 없음. D 상환 불능상태임 아. 회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정) 여부 및 특례상장에 관한 사항 유가증권시장 상장2001년 03월 23일해당사항 없음 주권상장(또는 등록ㆍ지정)현황 주권상장(또는 등록ㆍ지정)일자 특례상장 유형 2. 회사의 연혁 가. 회사의 본점소재지 및 그 변경 현재 당사의 본점소재지는 '서울특별시 중구 을지로 170(을지로4가, 을지트윈타워)'입니다. 나. 경영진 및 감사의 중요한 변동 2020년 03월 25일정기주총사외이사 장세진사외이사 문린곤사외이사 양토마스명석(양명석)-사외이사 윤광림사외이사 최규윤사외이사 이혁2020년 12월 30일임시주총기타비상무이사 이대현--2021년 06월 07일임시주총대표이사 정항기대표이사 김 형-2022년 02월 28일임시주총대표이사 백정완사외이사 윤광림사외이사 김재웅사외이사 이인석-대표이사 김형(사임)대표이사 정항기(사임)사외이사 이현석(사임)사외이사 양토마스명석(사임)기타비상무이사 이대현(사임)2022년 03월 29일정기주총사외이사 김재중-사외이사 장세진(사임)사외이사 문린곤(사임)2022년 06월 30일임시주총사외이사 임선숙--2022년 09월 16일---사외이사 임선숙(사임)2022년 12월 23일임시주총사외이사 이영희--2023년 03월 28일정기주총사내이사 김보현사외이사 안성희--2024년 12월 12일-대표이사 김보현-대표이사 백정완(사임) 변동일자 주총종류 선임 임기만료또는 해임 신규 재선임 다. 최대주주의 변동 현재 당사의 최대주주는 '중흥토건㈜' 입니다. 2022년 2월 28일부로 종전 최대주주인 '케이디비인베스트먼트제일호유한회사' 에서 현재의 최대주주로 변동되었습니다. 라. 상호의 변경 최근 5년동안 당사 및 연결대상 주요 종속회사의 상호 변경 사실은 없습니다. 마. 회사가 화의, 회사정리절차 그 밖에 이에 준하는 절차를 밟은 적이 있거나 현재 진행중인 경우 그 내용과 결과 최근 5년동안 당사 및 연결대상 주요 종속회사가 화의, 회사정리절차 그 밖에 이에 준하는 절차를 밟거나 현재 진행중인 사실은 없습니다. 바. 회사가 합병 등을 한 경우 그 내용 2020년 3월 19일에 종속회사 ㈜대우에스티가 푸르지오서비스㈜와 대우파워㈜를 흡수하는 방식으로 합병계약을 체결하였으나, 2020년 6월 26일에 합병대상회사 변경으로 대우파워㈜는 대상에서 제외되었습니다. ㈜대우에스티와 푸르지오서비스㈜는 2020년도 8월 1일자로 합병되었습니다. 사. 회사의 업종 또는 주된 사업의 변화 현재 당사 정관 상의 목적사업은 '토목, 건축, 포장, 전기, 기계, 조경, 주택건설, 철강재설치, 항만, 준설, 수도 및 궤도설치, 소방설비공사업' 등 60가지 입니다. 아. 그 밖에 경영활동과 관련된 중요한 사항의 발생내용 현재 당사 및 연결대상 주요 종속회사 9개의 경영활동과 관련된 중요한 사항의 발생내용은 아래와 같습니다. 회 사 명 중요한 사항 발생내용 ㈜대우건설 1973. 대우건설㈜ 설립1982. ㈜대우 출범(건설/무역부문)2000. ㈜대우건설 독립 법인 출범2006.~2008. 3년 연속 시공능력평가 1위2014. 푸르지오, '소비자가 뽑은 가장 신뢰하는 브랜드 대상' 수상 업계 최초 ISO/IEC 20000 인증 획득 최고급 주거 브랜드 '푸르지오 써밋' 론칭2016. 7년 연속 주택 공급실적 1위2018. 뉴비전 'Build Together' 선포2019. 푸르지오 브랜드 리뉴얼 본사 사옥 이전 '을지로 시대 개막'2020. 대형 상업시설 브랜드 '아클라우드' 론칭2021. 중흥그룹 SPA(Share Purchase Agreement) 체결2022. 최대주주 변경(중흥토건㈜) 뉴 비전 'Your Dream, Our Space' 선포2023. 정원주 중흥그룹 부회장, 대우건설 회장 취임2024. 시공능력평가 3위 (시공능력평가액 11.7조원 달성) ㈜대우에스티 1980.08 대우건설 철구사업소 설립2005.01 ㈜대우에스티로 분사2008.01 금호리조트로부터 가설재 부문 영업양수2008.10 금호에스티로 사명 변경2010.03 대우에스티로 사명 변경 2020.04 윤우규 대표이사 선임 2020.08 ㈜대우에스티, 푸르지오서비스㈜ 합병2023.01 김용태 대표이사 선임2024.04 김해근 대표이사 선임 대우송도호텔㈜ 2007.12 법인설립2009.08 호텔개관2009.11 특1급 관광호텔 인가 2020.01 한승 대표이사 선임2022.03 안상태 대표이사 선임2023.12 배성진 대표이사 선임 한국인프라관리㈜ 2010.08 법인설립 2020.04 지홍근 대표이사 선임 2021.01 김광호 대표이사 선임2022.02 심창완 대표이사 선임 THT DEVELOPMENT CO.,LTD 2006.03 대우건설 포함 5개사 20%출자2011.07 투자자 변경등록 (대우건설 1인 유한회사)※ 대우건설 외 4개사 지분, 대우건설에 매각 (대우건설 지분 100%)2016.07 빌라 1차분 분양 (2017.06 준공)2017.01 빌라 2차분 분양 (2017.09 준공)2017.07 빌라 3차분 분양 (2018.11 준공)2018.06 빌라 4차분 분양 (2019.05 준공)2018.09 아파트 분양 (2020.10 준공)2020.05 빌라 5차분 분양 (2021.05 준공)2021.12 빌라 6차분 분양 (2022.11 준공) Daewoo Engineering & ConstructionNigeria Limited 2014.10 법인설립2017.11 정태원 대표이사 선임 마스턴제141호용인백암피에프브이㈜ 2021.09 법인설립2021.09 박성영 대표이사 선임2022.03 저온동 증축공사 착공2024.01 저온동 증축공사 사용승인2024.05 PF상환 및 담보대출 전환2024.06 임차인 입주 망포역세권개발피에프브이㈜ 2022.01 법인설립2022.01 김문수 대표이사 선임2022.04 수원도시공사와의 사업협약 체결2022.06 공모부지 토지매매계약 매수인 지위 승계 (대우건설 → 망포역세권개발PFV)2023.12 김용 대표이사 선임 Daewoo Engineering & ConstructionVIETNAM CO.,LTD 2017.01 법인 설립 (대우건설 지분 100%) 2018.03 THT 1단계 아파트 착공 (2020.10 준공) 2021.04 THT 6차 빌라 착공 (2022.10 준공) 2023.04 년짝 신도시 개발사업 원칙계약 체결 2024.08 법인 자본금 증자 (USD 1억 4백만) 년짝 신도시 인프라 공사 착공 타이빙성 끼엔장 신도시 투자자 승인 2024.10 THT K8HH1 복합개발 현장 착공 플랜업테크노㈜ 2024.02 법인설립2024.02 김시은 대표이사 선임2024.04 청주테크노폴리스 S1-1,2BL 주상복합 신축사업 대우건설 공사대금 유동화 대출 실행 3. 자본금 변동사항 (기준일 : 2024년 12월 31일) (단위 : 원, 주) 종류 구분 제25기(2024년 말) 제24기(2023년 말) 제23기(2022년 말) 보통주 발행주식총수 415,622,638 415,622,638 415,622,638 액면금액 5,000 5,000 5,000 자본금 2,078,113,190,000 2,078,113,190,000 2,078,113,190,000 우선주 발행주식총수 - - - 액면금액 - - - 자본금 - - - 기타 발행주식총수 - - - 액면금액 - - - 자본금 - - - 합계 자본금 2,078,113,190,000 2,078,113,190,000 2,078,113,190,000 4. 주식의 총수 등 가. 주식의 총수 현황 2024년 12월 31일(단위 : 주, %) (기준일 : ) 보통주우선주700,000,000-700,000,000-429,194,256-429,194,256-13,571,618-13,571,618-13,571,618-13,571,618유상감자------------415,622,638-415,622,638-4,736,918-4,736,918-410,885,720-410,885,720-1.14-1.14- 구 분 주식의 종류 비고 합계 Ⅰ. 발행할 주식의 총수 Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수 Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수 1. 감자 2. 이익소각 3. 상환주식의 상환 4. 기타 Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ) Ⅴ. 자기주식수 Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ) Ⅶ. 자기주식 보유비율 나. 자기주식 취득 및 처분 현황 2024년 12월 31일(단위 : 주) (기준일 : ) 보통주식- - - - - -기타주식- - - - - -보통주식- - - - - -기타주식- - - - - -보통주식- - - - - -기타주식- - - - - -보통주식- - - - - -기타주식- - - - - -보통주식- - - - - -기타주식- - - - - -보통주식4,715,000 - - - 4,715,000 -기타주식- - - - - -보통주식4,715,000 - - - 4,715,000 -기타주식- - - - - -보통주식21,918 - - - 21,918 -기타주식- - - - - -보통주식4,736,918 - - - 4,736,918 -기타주식- - - - - - 취득방법 주식의 종류 기초수량 변동 수량 기말수량 비고 취득(+) 처분(-) 소각(-) 배당가능이익범위이내취득 직접취득 장내 직접 취득 장외직접 취득 공개매수 소계(a) 신탁계약에 의한취득 수탁자 보유물량 현물보유물량 소계(b) 기타 취득(c) 총 계(a+b+c) 다. 종류주식 발행 현황 해당사항 없습니다. 5. 정관에 관한 사항 가. 정관 이력 최근 정관 개정일은 2023년 3월 28일입니다. 2022년 02월 28일제23기 임시주주총회제36조(감사위원회의 구성)- 상법개정에 따른 전자투표시 감사위원 선임요건 완화규정 정관 명시2022년 03월 29일제22기 정기주주총회제4조(공고방법), 제21조 (총회의 소집)- 공고대상 일간신문 변경2023년 03월 28일제23기 정기주주총회제10조(동등배당)제31조(이사회)제32조(위원회)제33조(대표이사 등)제41조(이익배당), 제41조의 2(중간배당)- 법무부 유권해석에 따른 금융위 배당 절차 개선안 반영(배당액 결정 후 배당 기준일 확정)- 이사회 소집 사전통지기일 변경 (3일전→7일전)- 이사회 내 보상위원회 신설 근거- 회장 선임요건 변경 정관변경일 해당주총명 주요변경사항 변경이유 나. 사업 목적 현황 1수출입업 및 동대행업, 중개업미영위2토목, 건축, 포장, 전기, 기계, 조경, 주택건설, 철강재설치, 항만, 준설, 수도 및 궤도설치, 소방설비공사업영위3정보통신공사업영위4해외종합건설업(건축, 토목, 전기공사, 전기통신공사업 및 특수공사업)영위5건설용역 및 군납업영위6토목, 건축의 측지측량, 품질시험, 설계, 설계감리업영위7환경오염 방지(수질오염, 대기오염, 소음진동 방지), 폐기물 처리(핵폐기물, 산업폐기물, 쓰레기), 상하수도 및 폐수 처리시설, 발전설비 및 발전설비 철골작업, 해양설비 구조물 등의 설계, 기기제작설치 및 운영업, 분뇨처리시설, 오수정화시설, 정화조 또는 축산폐수정화시설의 설계, 시공업영위8특정설비제조업미영위9토지개간, 간척 및 매립사업영위10부동산에 대한 투자, 임대, 관리, 매매, 컨설팅 및 부동산 개발사업, 시장(아케이드)운영에 관한 사업영위11국내외 자원개발 및 판매업미영위12건설자재 생산 및 판매업미영위13광산, 석산개발 및 판매업미영위14철구제품 제조 판매업미영위15중기 대여업, 중기 정비업미영위16정보처리, 교육등 각종 용역업, 정보기기대여업미영위17육상, 해상, 항공운송업 및 창고업, 유통업 및 도.소매업미영위18관광숙박업(호텔업 및 콘도미니엄업), 관광객 이용시설업, 관광편의시설업, 공중목욕장(실내수영장)업영위19산림, 축산, 원예업 및 농업미영위20유료도로업 및 주차장운영업영위21승강기 설치 공사업영위22가스시설 시공업, 도시가스사업 및 가스관련사업영위23기록매체출판업, 데이타베이스업, 기술연구 및 기술용역 수탁업영위24원유정제 및 전력, 도시가스, 석유제품의 제조 및 판매업영위25종합휴양업 및 전문휴양업, 유원지 운영업미영위26소프트웨어 개발, 판매 및 교육사업미영위27종합건설기술용역 및 산업설비용역업(설계, 감리, 컨설팅, 시운전, 유지보수)영위28플랜트의 설계, 제작, 시공, 감리용역 및 보수, 운영업영위29체육시설업미영위30종합환경영향평가 대행업, 교통영향평가 대행업 및 경관영향평가 대행업미영위31에너지 사용계획수립 대행업 및 에너지 절약전문업미영위32사회간접 자본시설 및 관련부대사업 투자, 운영업영위33골재 채취 및 판매업미영위34노인복지시설 및 일반 요양시설 운영업미영위35원자력 이용업영위36청소년 수련에 관한 사업미영위37여객자동차 터미널 사업미영위38산업단지 개발사업 및 산업단지 관리 운영업영위39시설물의 안전진단 및 유지 관리업영위40백화점의 설치 및 운영에 관한 사업미영위41전력시설물의 설계업 및 동 공사 감리업영위42문화교육 및 사설강습소 운영업미영위43전시장, 유기장, 및 공연장설치 및 운영관리업영위44택지개발사업영위45인터넷 전자상거래업미영위46벤처사업(벤처기업 발굴 및 투자육성)영위47조립금속제품 제조 및 판매업미영위48삭도설치 공사업미영위49시스템통합사업(소프트웨어개발, 공급, 통합자동화시스템분석, 개발설비 및 설치)영위50유무선 통신설비 제조 및 판매업미영위51발전, 송전, 변전, 배전용 전기기기 제조 및 판매업영위52전력, 전자기기, 산업제어기 및 제어시스템 제조 및 판매업영위53신재생에너지사업영위54내외국인 또는 법인과 전 각호에 관련되는 투자영위55폐기물 해양 배출업미영위56토양정화(복원)업미영위57지하수정화업영위58자산관리 및 이에 부수하는 업영위59선박 대여업영위60위 각호에 관련되는 부대사업일체영위 구 분 사업목적 사업영위 여부 II. 사업의 내용 1. 사업의 개요 현재 당사가 영위하는 사업은 크게 토목부문, 주택건축부문, 플랜트부문, 기타부문으로 나눌 수 있습니다. 각 사업(영업)부문별 주요사업은 다음과 같습니다. 사업부문 주요사업 내역 토 목 도로, 교량, 항만, 철도, 지하철, 수자원, 환경, 신재생에너지 등 주택건축 아파트, 주상복합, 오피스텔, 비주거시설(상업시설, 오피스, 데이터센터 등) 등 플 랜 트 Oil&Gas, Petrochemical, 복합화력발전, 원자력발전 및 유관사업, 신재생에너지, 산업설비 등 기 타 국내외 투자개발(부동산, IPP, PPP), 투자자산운용, 부동산 임대, 호텔업 등 가. 토목 부문 2024년 토목사업본부는 급격한 금리상승 및 시장환경 악화 등 어려운 대외적 경영환경 악화에도 불구하고 수주 1조 3,429억, 매출 2조 1,704억을 기록하였습니다.수주는 도림천 대심도 빗물배수터널 공사, 진해신항 준설토 투기장 호안2공구와 종심제 3건 등 공공공사 수주 호조로 계획대비 초과 달성을 하게 되었으며, 매출의 경우 GTX-A와 같은 대형 현장들의 준공 및 신규 현장들이 국내 매출을 견인하고, 이라크 현장의 공정 호조에 따라 계획대비 초과 실적을 달성할 수 있었습니다.2024년은 당사의 우수한 기술력을 인정받은 해이기도 했습니다. 대한토목학회로부터 아산-천안 고속도로 3공구 현장의 현충사대교가 '올해의 토목구조물 은상'을 수상하였고, 인도 최장 해상교량인 '뭄바이 해상교량'을 성공적으로 준공하여 국가의 해외건설 경쟁력 제고에 이바지한 공을 인정 받아 국토교통부장관상을 수상하였습니다. 이로써 토목사업본부는 당사의 경쟁력과 시공능력을 대외적으로 입증하였습니다.향후 국내시장은 공공부문의 기술형 입찰과 종심제 규모가 점차 증가할 것으로 전망되며, 친환경 발전으로의 패러다임 전환에 따른 정부의 신재생 에너지 설비 확충 및 지원으로 시장 규모가 급속하게 증가할 것으로 전망되고 있습니다. 해외시장은 동남아시아에서 국가 발전을 위한 대규모 인프라 발주가 본격화되고, 국제유가가 상승됨에 따라 중동 국가에서의 신규 발주 규모가 증가할 것으로 예상하고 있습니다.이러한 시장환경에 대응하여 신재생 에너지 시장 진입을 본격화하기 위해 노후 하수처리장 현대화 사업 제안을 추진하고 기존 환경 시설의 노후에 따른 시장 확대에 대비하겠습니다. 이라크의 해외시장 거점 공고화를 통해 후속 및 파생 공사 수주를 추진하고, 리비아 재건시장 진입 등 신규시장을 추가로 발굴하여 해외사업 다각화를 추진하겠습니다. 또한 국내현장의 내실 있는 공사 수행을 통해 지속 가능한 경쟁력을 확보하겠습니다. 나. 주택건축 부문 2024년 주택건축사업본부는 부동산 경기 하락에도 불구하고 수주 7조 5,662억원, 매출 6조 8,418억원을 달성하였으며, 전국적으로 19,483세대를 공급하였습니다.2025년에는 수주 7.2조원, 매출 5.3조원의 사업 계획을 세우고 사업 추진 중에 있습니다.사업 분야로는 국내 자체사업을 중심으로 주력 상품인 주거시설 뿐만 아니라 오피스, 물류센터 등 다양한 분야에서 개발 역량을 발휘하였으며, 다수의 민간참여 공모사업에서 우선협상대상자로 선정되며 수주 경쟁력을 확인하였습니다. 또한, 서울 및 수도권 랜드마크 입지의 시공권 확보를 통해 도시정비사업 분야에서도 지속 가능한 성장이 기대되고 있습니다.주택건축사업은 경기변동 및 발주처의 투자수요에 민감하며, 정치·경제적 변수에 많은 영향을 받는 특성을 갖고 있습니다. 2025년은 전세계적으로 경제성장률이 둔화하는 한편, 국내외 정치 국면 변화에 따라 쉽게 예측하기 어려운 초불확실성의 시대에 진입할 것으로 전망됩니다.주택건축사업본부는 이러한 불확실성에 대응하기 위하여 리스크 관리 중심의 내실경영을 통한 안정적 성장을 추진하겠습니다. 미분양 해소, 매출채권 감축 등 리스크 관리를 통한 유동성 개선에 힘쓰고, 수익성 중심 우량사업지 수주와 사업구도 다변화로 내실을 강화할 것입니다. 또한, 안전과 품질이 중요한 사회적 이슈로 지속 강조되는 환경 속에서 고객의 신뢰를 확보할 수 있도록 내부 기준 정립 및 직원 교육 강화에 주택건축사업본부의 모든 역량을 집중하겠습니다. 다. 플랜트 부문 2024년 플랜트사업본부는 전쟁으로 인한 지정학적 불확실성과 이로 인한 공급망 불안 및 세계 시장 환경 악화가 지속되었음에도 불구하고, 체코원전 프로젝트에 당사가 시공사로 속한 팀코리아가 우선협상대상자로 선정되고 투르크 미네랄 비료 프로젝트에 낙찰되는 등 괄목할만한 성과를 이루어냈습니다.사업분야로는 기존 석유화학플랜트 분야에서는 석유화학, 정유, 비료공장 시설 등 다수의 실적을 바탕으로 꾸준히 사업을 영위하고 있으며, 최근 공주 천연가스발전소 주기기 및 부속설비 구매 프로젝트를 수주하며 국내 천연가스 복합화력/열병합 발전소 주요 기자재 설계 및 공급 분야에서 당사의 경쟁력과 입지를 공고히 하였습니다. 뿐만 아니라 글로벌 탄소중립 정책에 발맞춰 육·해상 풍력발전, 태양광발전, 연료전지발전 등 신재생 에너지 사업 추진과 블루수소·암모니아(CCUS) / 그린수소·암모니아 / SMR 사업 모델 개발 및 프로젝트 발굴을 동시에 진행 중에 있습니다. 원자력 분야의 경우, 국내시장에서는 대형원전, 연구용 원자로, 방사성폐기물 처분시설 및 핵연료생산시설 등 원자력 유관사업 전 분야에 독보적인 수행 실적을 다수 보유하고 있으며, 원자력 사업 전담조직의 확대운영을 통해, 원자력 분야에서의 당사 수주/수행경쟁력을 강화하였습니다. 이외 SMR, 원전해체사업 등 차세대 원자력 신사업 분야도 지속적으로 사업화를 추진하고 있으며, 이를 통해 원자력 전 분야 시장 선도 위치를 굳건히 하고자 합니다.플랜트사업본부는 나이지리아, 리비아와 같은 당사 주력 아프리카 국가 중심으로 기존 사업 연계 수주를 지속함과 동시에, 동남아시아, 오세아니아, 중앙아시아 등 신규시장 개척 및 수주를 위해 모든 역량을 집중할 것입니다. 라. 기타 2024년 당사 기타사업 분야는 베트남 THT 사업 및 연결종속회사 등을 중심으로 신규수주 4,707억원, 매출 3,528억원을 달성하며 경영성과에 기여하였으며 2025년에는 수주 7,000억원, 매출 3,400원의 사업계획을 수립하였습니다. 기타사업 분야는 국내외 투자개발사업의 밸류체인을 기반으로 수익성, 성장성이 높은 분야 중심의 사업 포트폴리오 재편 및 안정적 수익확보가 가능한 영역으로의 사업 확장을 통해 실질적 재무성과 창출에 기여하고 있습니다.각 사업 부문별 상세 내역에 대해서는 'Ⅱ.사업의 내용 -7. 기타 참고사항'을 참고하시기 바랍니다. 2. 주요 제품 및 서비스 (기준일 : 2024년 12월 31일) (단위 : 백만원) 사업부문 주요사업 내역 제 25기 제 24기 제 23기 매출액 비율 매출액 비율 매출액 비율 토 목 도로, 교량, 항만, 철도, 지하철, 수자원, 환경, 신재생에너지 등 2,170,394 20.7% 2,415,121 20.7% 1,897,303 18.2% 주택건축 아파트, 주상복합, 오피스텔, 비주거시설(상업시설, 오피스, 데이터센터 등) 등 6,841,821 65.1% 7,205,130 61.9% 6,359,026 61.0% 플 랜 트 Oil&Gas, Petrochemical, 복합화력발전, 원자력발전 및 유관사업, 신재생에너지, 산업설비 등 1,138,621 10.8% 1,620,194 13.9% 1,445,970 13.9% 기 타 국내외 투자개발(부동산, IPP, PPP), 투자자산운용, 부동산 임대, 호텔업 등 643,948 6.1% 768,804 6.6% 979,620 9.4% 조정 및 제거 - -291,175 -2.7% -361,448 -3.1% -262,706 -2.5% 합 계 - 10,503,609 100.0% 11,647,801 100.0% 10,419,213 100.0% 3. 원재료 및 생산설비 가. 주요 원재료 및 가격변동 추이 건설업을 주업종으로 하는 당사의 2024년 말 누계 주요 원재료 매입현황은 아래와 같습니다. 주요 매입처 중 당사와 특수한 관계에 있는 업체는 없습니다. (기준일 : 2024년 12월 31일) (단위 : 백만원, VAT제외) 주요 자재 구체적 용도 매입액 비율(%) 주요 매입처 레 미 콘 건설기초자재 369,839 62.3% ㈜삼표산업, ㈜동양/건재, 한일시멘트㈜ 철 근 건설기초자재 223,403 37.7% 현대제철㈜, 동국제강㈜, 한국철강㈜, 한국제강㈜ 합 계 593,242 100.0% - (1) 레미콘 레미콘(수도권 기준)은 가격 변동 없이 수급 안정세가 계속되고 있으며, 4분기에는 동절기 특성상 수요가 일시적으로 감소를 하는 추세를 보였으나 다시 회복될 것으로 예상됩니다. 한편, 1분기에는 수도권을 필두로 부산권 등에서 레미콘 단가 협상이 진행될 예정입니다. (2) 철근 원자재인 철스크랩 가격과 연동되는 고시가는 약보합세이며, 전기요금이 인상되어 11월 고시가에 반영되었습니다. 수급상황이 반영되는 유통가는 수요하락에 따라 하락하였습니다. 건설경기 회복 전까지 현재와 같은 수급자 우위 시황이 지속될 것으로 전망됩니다. 구 분 2024년 말 2023년 말 2022년 말 비 고 레 미 콘 93,700원/㎥ 88,700원/㎥ 80,300원/㎥ 수도권 기준 (25-24-150) 철 근 927,000원/톤 964,000원/톤 1,010,000원/톤 HD 10MM, 기준가격 나. 주요 설비의 현황 (1) 토지당사는 2024년 말 현재 아래와 같이 토지를 보유하고 있습니다. 당기 장부가액은 감액손실누계액을 차감한 금액이며, 공시지가 및 면적을 파악하기 곤란한 현장은 해당 내용의 기재를 생략하였습니다. 아래 현황표에는 연결조정사항으로 인한 변동내역은 반영되어 있지 않습니다. (기준일 : 2024년 12월 31일) (단위 : ㎡, 백만원) 구분 소유형태 소재지 구분(면적) 기초장부가액 당 기 당기상각 당기장부가액 비고(공시지가) 증가 감소 관리 등기 경기 수원시 31,158 22,446 - - - 22,446 44,242 관리 등기 서울 서초구 12 117 - - - 117 255 사업 등기 경남 통영시 20,030 774 - - - 774 3,890 관리 등기 부산 해운대구 42 491 - - - 491 635 기타 기타 충북 진천군 등 - 19,798 - - - 19,798 - 기타 기타 인천 송도 - 68,976 - - - 68,976 - 합 계 112,602 - - - 112,602 - ※ 장부가액은 감액손실누계액을 차감한 금액입니다.※ 공시지가 및 면적을 파악하기 곤란한 현장은 기재를 생략했습니다. (2) 건물당사는 2024년 말 현재 아래와 같이 건물을 보유하고 있습니다. 당기 장부가액은 감액손실누계액을 차감한 금액이며, 공시지가 및 면적을 파악하기 곤란한 현장은 해당 내용의 기재를 생략하였습니다. 해외자산의 경우 당기 증가/감소액에 환율변동에 따른 효과가 반영되어 있습니다. 아래 현황표에는 연결조정사항으로 인한 변동내역은 반영되어 있지 않습니다. (기준일 : 2024년 12월 31일) (단위 : ㎡, 백만원) 구분 소유형태 소재지 구분(면적) 기초장부가액 당 기 당기상각 당기장부가액 비고(공시지가) 증가 감소 관리 등기 경기 수원시 16,718 12,477 - - 665 11,812 5,275 관리 등기 서울 서초구 156 115 - - 5 110 122 관리 등기 경기 수원시 4,227 3,846 - - 175 3,671 1,334 사업 등기 경남 통영시 354 62 - - 3 59 115 관리 등기 부산 해운대구 311 570 - - 19 551 258 관리 기타 해외 - 616 - 205 28 383 - 기타 기타 충북 진천군 등 - 3,567 - - 619 2,948 - 기타 기타 인천 송도 - 49,415 - - 1,930 47,485 - 기타 기타 해외 - 26,565 2,828 - 1,363 28,030 - 기타 기타 해외 - 13,438 830 4,489 218 9,561 - 합 계 110,671 3,658 4,694 5,025 104,610 - (3) 구축물당사는 2024년 말 현재 아래와 같이 구축물을 보유하고 있습니다. 당기 장부가액은 감가상각누계액을 차감한 금액입니다. 아래 현황표에는 연결조정사항으로 인한 변동내역은 반영되어 있지 않습니다. (기준일 : 2024년 12월 31일) (단위 : ㎡, 백만원) 구분 소유형태 소재지 구분(수량) 기초장부가액 당 기 당기상각 당기장부가액 비고(공시지가) 증가 감소 기타 기타 충북 진천군 등 - 2,025 - - 170 1,855 - 기타 기타 인천 송도 - 2,268 328 - 358 2,238 - 기타 기타 부산 강서구 등 - 1,078 1,458 - 208 2,328 - 기타 기타 경남 양산시 - - 8 - 4 4 - 합 계 5,371 1,794 - 740 6,425 - (4) 기타 유형자산당사는 2024년 말 현재 아래와 같이 기타 유형자산을 보유하고 있습니다. 당기 장부가액은 감액손실누계액을 차감한 금액이며, 당기증감에는 유형자산 내 계정대체액 및 해외사업장의 유형자산 환산에 의한 해외사업환산손익 반영액 등이 포함되어 있습니다. 아래 현황표에는 연결조정사항으로 인한 변동내역이 반영되어 있습니다. (기준일 : 2024년 12월 31일) (단위 : 백만원) 구분 소유형태 소재지 기초장부가액 당 기 당기상각 당기장부가액 비고 증가 감소 기계장치 자가소유 국내 및 해외 75,089 20,448 3,331 15,816 76,390 - 선박 8,570 1,333 688 725 8,490 - 차량운반구 27,604 6,831 2,440 8,440 23,555 - 공구와기구 2,226 799 2 968 2,055 - 비품 7,080 2,317 14 3,284 6,099 - 건설중인자산 40,535 10,888 5,209 - 46,214 - 합 계 161,104 42,616 11,684 29,233 162,803 - (5) 영업용부동산당사는 2024년 말 현재 아래와 같이 영업용부동산을 보유하고 있습니다. 당기 장부가액은 평가손실누계액을 차감한 금액이며, 공시지가 및 면적을 파악하기 곤란한 현장은 해당 내용의 기재를 생략하였습니다. 아래 현황표에는 연결조정사항으로 인한 변동내역은 반영되어 있지 않습니다. (기준일 : 2024년 12월 31일) (단위 :㎡, 백만원) 구분 소재지 구분(면적) 기초장부가액 당 기 당기상각 당기장부가액 비고(공시지가) 증가 감소 용지 부산 동구 24,098 320,884 - 34,592 - 286,292 - 용지 경기 평택시 53,025 - 176,400 - - 176,400 - 용지 충남 아산시 66,960 113,952 - - - 113,952 - 용지 부산 부산진구 16,457 - 89,687 - - 89,687 - 용지 경기 화성시 30,903 88,919 - - - 88,919 - 용지 경기 수원시 45,911 182,230 - 140,981 - 41,249 - 용지 경기 수원시 49,177 199,143 - 162,794 - 36,349 - 용지 인천 서구 24,725 - 72,019 2,816 - 69,203 - 용지 경기 양주시 44,508 70,862 - 4,833 - 66,029 - 용지 경기 용인시 - 8,871 - 8,871 - - - 완성부동산 경기 하남시 - 93,298 1,095 9,532 - 84,861 - 완성부동산 서울 강동구 - - 19,125 7,830 - 11,295 - 완성부동산 경북 경산시 - - 5,512 5,328 - 184 - 완성부동산 대구 동구 - 1,365 1,910 1,318 - 1,957 - 완성부동산 경기 광명시 - - 1,607 242 - 1,365 - 완성부동산 대구 남구 - - 12,632 11,540 - 1,092 - 완성부동산 대전 동구 - - 974 - - 974 - 완성부동산 경기 평택시 - - 8,527 8,382 - 145 - 완성부동산 대전 동구 - - 359 - - 359 - 완성부동산 서울 영등포구 - - 1,058 372 - 686 - 완성부동산 경기 하남시 - 463 - - - 463 - 완성부동산 경기 안양시 - - 8,261 7,872 - 389 - 완성부동산 대구 수성구 - 274 - 209 - 65 - 완성부동산 경기 안산시 - 52 - - - 52 - 완성부동산 부산 남구 - 299 - 253 - 46 - 완성부동산 경기 성남시 - - 15,697 15,653 - 44 - 완성부동산 경기 안양시 - - 2,704 2,693 - 11 - 완성부동산 경기 수원시 - 637 13 650 - - - 완성부동산 부산 남구 - 2,853 36 2,883 - 6 - 완성부동산 경기 과천시 - 356 - 356 - - - 완성부동산 경기 과천시 - 346 692 704 - 334 - 완성부동산 경기 과천시 - 302 - 302 - - - 완성부동산 경기 광명시 - 56 24 80 - - - 완성부동산 경기 수원시 - 1,788 1 1,789 - - - 완성부동산 경기 수원시 - 23 2 25 - - - 완성부동산 경기 의정부시 - 30 - 30 - - - 완성부동산 경기 파주시 - 832 - 832 - - - 완성부동산 경남 창원시 - 14 - 14 - - - 완성부동산 대구 중구 - 25 5 30 - - - 완성부동산 서울 강남구 - 12 - 12 - - - 완성부동산 인천 미추홀구 - 130 - 130 - - - 완성부동산 경기 용인시 - 24,267 - 24,267 - - - 완성부동산 경북 경산시 - 55,831 - 4,898 - 50,933 - 완성부동산 경남 양산시 - - 41,948 16,984 - 24,964 - 완성부동산 베트남 - 7,847 - 3,981 - 3,866 - 합 계 1,175,961 460,288 484,078 - 1,152,171 - ※ 당기 증가/감소액에는 환율변동 및 평가손실에 따른 금액이 포함되어 있습니다. 4. 매출 및 수주상황 가. 매출현황 (기준일 : 2024년 12월 31일) (단위 : 백만원) 사업부문 제25기 제24기 제23기 매출 비율 매출 비율 매출 비율 토목 국내 928,195 20.7% 945,485 20.7% 742,512 18.2% 해외 1,242,199 1,469,636 1,154,791 주택건축 국내 6,737,562 65.1% 7,082,258 61.9% 6,269,308 61.0% 해외 104,259 122,872 89,718 플랜트 국내 235,545 10.8% 472,143 13.9% 411,936 13.9% 해외 903,076 1,148,051 1,034,034 기타/종속회사 국내 470,418 6.1% 580,510 6.6% 478,928 9.4% 해외 173,530 188,294 500,692 조정 및 제거 -291,175 -2.7% -361,448 -3.1% -262,706 -2.5% 합 계 10,503,609 100.0% 11,647,801 100.0% 10,419,213 100.0% 나. 수주 및 판매전략 (1) 수주 및 판매조직 2024년 말 현재 당사는 아래와 같이 수주 및 판매조직을 갖추고 있습니다. 사업부문 팀 명 토 목 토목민자사업팀, 토목환경수처리팀, 토목개발사업팀, 토목국내견적CM팀,토목국내기술팀, 토목해외기술팀, 토목해외항만수자원팀, 토목해외육상인프라팀 주택건축 주택건축사업1/2팀, 주택건축개발사업팀, 도시정비사업팀, 주택건축공공사업팀,주택건축분양팀 플 랜 트 석유화학사업팀, 클린가스사업팀, 에너지개발사업팀, 신에너지개발팀,플랜트견적팀, 해외원자력팀, 국내원자력팀 기 타 신성장전략팀, 해외영업팀, 해외부동산개발팀, 해외건축사업팀,공공영업관리팀, 대외협력팀 (2) 수주전략 ① 공공부문 구 분 수 주 전 략 TK/대안/기술제안 - 치밀한 사업성 검토 및 최적설계 구현으로 수익성 극대화 추진 - 프로젝트 계획단계부터 치밀한 입찰전략 수립으로 수주 성공률 극대화 종심제/종평제 - 영업이익 제고 위한 회사의 사업 Portfolio 내 수주 - 견적 역량 강화로 수익성 전제된 프로젝트 수주 - 최적 실행예산 편성 및 VE활동 강화로 영업이익 제고 - 새로운 제도에 부응하는 조직 운영으로 수주 우위 선점 공모형PF/도시개발 - 면밀한 공모지침 분석 및 전략 수립으로 수익성 극대화 - 동종사 및 설계사와 전략적 파트너쉽 구축 토지매입형 공모사업 - 최적 설계(건축 및 특화) 제안을 통한 평가 우위 확보 전략 - 자체사업 가능한 우량 택지 확보를 통한 수익성 극대화 민간참여 공공주택 - 공공기관(지자체) 발주 공공분양사업 참여로 수주/공급 물량 확보 - 민간사업자 사업비 선정산 방식, 분양가상한제 등 안정적 사업 추진 공공지원 민간임대 - 입지 양호한 LH 공공택지 공동주택용지에 민간임대 물량 확보 - HUG보증 PF 및 건설자금 융자(주택도시기금)로 안정적 사업 추진 ② 민자부문 구 분 수 주 전 략 BTO/BTL - 대규모 BTO/BTL 사업선도 통한 배타적 경쟁력 확보 - BTO+BTL 혼합방식 등 새로운 형태의 사업추진 역량강화 - 정밀한 수요예측 및 사업 Risk 관리 강화로 사업 안정성 및 수익성 기여 - 축적된 다양한 경험을 바탕으로 업무역량을 강화하여 신성장동력 확보 환경/에너지 - 시장변화 대응 및 미래성장동력사업 적극 추진 강화 (신재생에너지개발사업, 하수처리수 재이용, 하수고도처리 등) - SOC 사업추진 절차 강화에 대한 대응전략 구축 기 타 - 산업단지 위주의 사업에서 복합단지개발 등 사업범위 확대 - 다변화된 정보력을 통한 우량사업 발굴 및 사업리스크 분산 - 기술제안 전문조직 구축 - 수익성검토위원회 운영을 통한 수익성 재검증 ③ 민간부문 구 분 수 주 전 략 건 축 - 기획제안형 복합개발사업 확대 - 비주거시설(수익형부동산 등) 경쟁력 강화 - 금융/건설 시너지 극대화 - 신규 상품 및 사업구도 개발을 통한 경쟁우위 확보 주 택 - 정확한 시장분석 통한 전략사업지 선정 및 우량사업 발굴 - 도시정비사업 역량 강화 통한 강남권 랜드마크 사업지 적극 선점 - 수주 포트폴리오 다각화, 금융 구조화 통한 자체사업 다변화 - 인구/가구구조 변화, 주거기능 다양화 등 시대요구 상품개발 ④ 해외부문 구 분 수 주 전 략 해 외 - 시장 다변화 및 공종 다각화 위한 신규 프로젝트 발굴 - 전문 엔지니어링사와의 협력 강화로 수익성 극대화 - 대형EPC 프로젝트 수행 능력 강화 (PM, Engineering, Procurement, Construction) - 거점시장 공고화 및 점진적 신시장 진출 도모 - 경쟁력 기 확보 국가/분야 영업력 극대화 - 금융조달 사업영역 확대 (IPP, PPP 등) (3) 판매전략(분양 및 임대전략) 및 판매조건 ① 판매전략 구 분 수 주 전 략 건 축 - 프로젝트별 / 지역별 면밀한 시장동향 파악 및 고객 니즈에 맞춘 맞춤형 상품 구성 - 수익형 부동산은 업종, 입지 고려 분양 및 임대 혼용 판매 전략 추진 주 택 - 빅데이터 기반 자체 시장분석 시스템 활용한 시장 예측 - 지역 및 PJ 특성 등 고려한 최적 분양가 선정 및 판매조건 결정 - 유형별(지역/규모/준공/유동화 등) 판매방안 다양화 ② 브랜드 강화전략 구 분 수 주 전 략 브 랜 드 - 유무형의 상품을 집약한 [PRUGIO EDITION 2025] 런칭 및 관련 브랜드 이슈 및 홍보 컨텐츠 생성 - 시장 및 사업전략에 부합하는 브랜드 포트폴리오 재정립 - 푸르지오 써밋 브랜드 리뉴얼 시행으로 매스티지 시장 강화 - 고객 유형별(계약고객, 기입주고객, 잠재고객) 매체전략을 수립하고 유튜브, 인스타그램 등 SNS를 활용한 브랜드 커뮤니케이션 실행 다. 주요 매출처 현황 2024년 말 당사의 주요 10대 매출처는 GCPI, 둔촌주공아파트재건축정비사업조합, NLNG , WARRI REFINING & PETROCHEMICAL COMPANY, ㈜ 디케이퍼스트, ㈜ 엠디엠플러스, ㈜ 어반웰스, 에스지레일㈜, 경서도시개발 ㈜ , 디에스네트웍스㈜이며 주요 매출처에 대한 매출 비중은 전체 매출액 대비 약 28.9% 수준입니다. 라. 수주상황(요약) 2024년 말 계약잔액은 44조 4,401억원입니다. 자세한 내용은 '상세표-4. 수주 상황(상세)'를 참조하시기 바랍니다. ※상세 현황은 '상세표-4. 수주상황(상세)' 참조 (기준일 : 2024년 12월 31일) (단위 : 백만원) 구분 기본도급액 완성공사액 계약잔액 국내 50,688,685 11,847,402 38,841,283 해외 19,878,441 14,279,589 5,598,852 합계 70,567,126 26,126,991 44,440,135 5. 위험관리 및 파생거래 가. 시장위험 연결회사는 여러 활동으로 인하여 시장위험, 신용위험 등 다양한 금융위험에 노출되어 있습니다. 연결회사의 전반적인 위험관리프로그램은 금융시장의 예측불가능성에 초점을 맞추고 있으며 재무성과에 잠재적으로 불리할 수 있는 효과를 최소화하는 데 중점을 두고 있습니다. (1) 외환위험 연결회사는 국제적으로 영업활동을 영위하고 있어 다양한 통화로부터의 환율변동위험에 노출되어 있습니다. 연결회사의 외환위험관리의 목표는 환율변동으로 인한 불확실성과 손익변동을 최소화함으로써 기업의 가치를 극대화하는 것이며 이를 위하여통화선도 및 통화스왑의 조합으로 환위험을 회피하고 있습니다. 보고기간말과 전기말 현재 기능통화 이외의 외화로 표시된 연결회사의 주요 외화자산 및 부채의 내역은 다음과 같습니다. (원화단위:백만원, 외화단위:천) 구분 2024.12.31 2023.12.31 외화자산 외화부채 외화자산 외화부채 외화금액 원화(환산)금액 외화금액 원화(환산)금액 외화금액 원화(환산)금액 외화금액 원화(환산)금액 USD 525,055 771,831 744,305 1,094,128 617,303 795,951 395,141 509,494 EUR 8,224 12,572 3,994 6,105 13,041 18,604 3,577 5,102 JPY 567,051 5,310 632 6 651,987 5,950 13,531 123 SGD 1,828 1,977 150,000 162,162 - - 144,410 141,068 OMR 1,648 6,291 84 320 1,636 5,480 - - ETB 99,121 1,138 505 6 81,460 1,865 383 9 DZD - - 103,951 1,126 - - - - 보고기간말과 전기말 현재 다른 모든 변수가 일정하고 각 외화에 대한 기능통화의 환율이 10% 변동할 경우, 환율변동이 세전이익에 미치는 영향은 다음과 같습니다. (단위:백만원) 구 분 2024.12.31 2023.12.31 10% 상승 10% 하락 10% 상승 10% 하락 USD 63,320 (63,320) 28,646 (28,646) EUR 647 (647) 1,350 (1,350) JPY 530 (530) 583 (583) SGD 198 (198) (14,107) 14,107 OMR 597 (597) 548 (548) ETB 113 (113) 186 (186) DZD (113) 113 - - (2) 이자율 위험 연결회사는 미래 시장이자율 변동에 따라 금융자산 등의 가격변동 이자율위험 및 예금 또는 변동이자부 차입금 등에서 발생하는 이자수익 및 이자비용 등의 현금흐름 이자율위험에 노출되어 있습니다. 보고기간말과 전기말 현재 모든 변수가 일정하고 이자율이 10bp 변동할 경우, 변동이자부 차입금으로부터 발생하는 이자비용에 미치는 영향은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구 분 2024.12.31 2023.12.31 10bp 상승 10bp 하락 10bp 상승 10bp 하락 이자비용 870 (870) 814 (814) (3) 신용위험 연결회사의 신용위험은 전사 차원에서 관리되고 있습니다. 신용위험은 보유하고 있는 수취채권 및 확정계약을 포함한 거래처에 대한 신용위험 뿐만 아니라 현금성자산,은행 및 금융기관 예치금으로부터 발생하고 있습니다. 금융기관과의 거래 위험을 감소시키기 위하여 연결회사는 신용도가 높은 금융기관에 대하여만 거래를 하고 있습니다.금융자산의 장부금액은 신용위험에 대한 최대 노출정도를 나타냅니다. 보고기간말과전기말 현재 연결회사의 신용위험에 대한 최대 노출정도는 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구 분 2024.12.31 2023.12.31 현금성자산 1,141,021 969,468 단기금융상품 769,778 684,330 유동파생상품자산 798 12,318 단기투자유가증권 2,209 464 매출채권 2,777,184 1,855,956 단기기타수취채권 790,564 609,681 미청구공사 1,260,839 1,295,549 장기금융상품 250 44,591 비유동파생상품자산 132,322 35,550 장기투자유가증권() 261,471 201,002 장기기타수취채권 861,235 1,126,718 () 해당 금융자산에 포함된 유가증권 중 채무증권만을 신용위험 관리 대상 금융자산으로 산정하였습니다. 연결회사는 금융보증의 제공과 관련하여 보고기간말 현재 89,492백만원(전기말: 61,716백만원)의 금융보증부채를 계상하고 있으며, 해당 금융보증 제공에 따른 신용위험의 최대 노출정도는 보고기간말 현재 2,455,892백만원(보증한도: 6,630,062백만원, 전기말: 2,195,759백만원, 전기말 보증한도: 5,330,581백만원)입니다. 또한, 연결회사는 계약이행, 분양보증, 하자보증, 중도금대출 연대보증, 도시정비 사업추진비 대여약정, 책임준공 미이행 시 채무인수 등의 약정을 제공하고 있으며 신용위험의 최대 노출정도는 해당 약정 제공액입니다(주석 23 및 24 참조). (4) 유동성위험 연결회사는 경영 환경 또는 금융시장의 악화로 인하여 연결회사가 부담하고 있는 단기채무를 적기에 이행하지 못할 유동성위험에 노출되어 있습니다. 연결회사는 유동성위험을 선제적으로 관리하기 위하여 현금흐름 및 유동성 계획 등에 대하여 주기적으로 예측하고 이에 따른 대응방안을 수립하고 있습니다. 연결회사의 금융부채를 보고기간종료일로부터 계약만기일까지의 잔여기간에 따라 만기별로 구분한 내역은 다음과 같습니다. ① 2024년 12월 31일 (단위: 백만원) 구 분 장부금액 계약상현금흐름 잔존계약만기 1년 이하 1년~2년 2년~3년 3년 초과 차입금(1) 3,671,534 4,011,427 1,370,001 1,080,803 1,119,106 441,517 파생상품부채(2) 19,941 19,941 18,146 120 1,675 - 매입채무 249,952 249,952 249,952 - - - 기타지급채무 1,505,319 1,505,329 1,505,319 10 - - 수입보증금 131,923 131,923 83,210 42,860 876 4,977 리스부채 319,917 395,302 75,851 49,036 39,495 230,920 합 계 5,898,586 6,313,874 3,302,479 1,172,829 1,161,152 677,414 (1) 차입금에는 액면이자가 포함되었습니다.(2) 파생상품부채의 현금흐름은 순액 결제 기준 현금흐름이며, 시간가치 등이 고려되었습니다. ② 2023년 12월 31일 (단위: 백만원) 구 분 장부금액 계약상 현금흐름 잔존계약만기 1년 이하 1년~2년 2년~3년 3년 초과 차입금(1) 2,340,213 2,479,024 1,401,474 637,316 435,961 4,273 파생상품부채(2) 14,840 14,840 8,909 1,308 4,623 - 매입채무 323,345 323,345 323,345 - - - 기타지급채무 1,587,555 1,587,555 1,587,498 57 - - 수입보증금 146,830 146,830 82,973 57,582 924 5,351 리스부채 364,612 427,637 85,013 60,375 41,275 240,974 합 계 4,777,395 4,979,231 3,489,212 756,638 482,783 250,598 (1) 차입금에는 액면이자가 포함되었습니다.(2) 파생상품부채의 현금흐름은 순액 결제 기준 현금흐름이며, 시간가치 등이 고려되었습니다. 상기 만기분석은 금융부채의 할인하지 않은 현금흐름을 기초로 연결회사가 지급하여야 하는 가장 빠른 만기일에 근거하여 작성되었습니다.상기 이외 유동성위험에 노출된 금융보증계약에 따른 1년 이내 지급보증 사유 발생 시 총 보증실행금액은 보고기간말 현재 2,455,892백만원(보증한도: 6,630,062백만원, 전기말: 2,195,759백만원, 전기말 보증한도: 5,330,581백만원)입니다.또한, 연결회사는 계약이행, 분양보증, 하자보증, 중도금대출 연대보증, 도시정비 사업추진비 대여약정, 책임준공 미이행 시 채무인수 등의 약정을 제공하고 있으며 유동성위험의 최대 노출정도는 해당 약정 제공액입니다(주석 23 및 24 참조). (5) 자본 위험 관리연결회사의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위하여 최적의 자본구조를 유지하는 것입니다. 연결회사는 동종산업 내의 타사와 마찬가지로 자본조달비율 및 부채비율에 기초하여 자본을 관리하고 있습니다. 보고기간말과 전기말 현재 자본조달비율 및 부채비율은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구 분 2024.12.31 2023.12.31 총차입금(a) 3,671,534 2,340,213 차감: 현금및현금성자산(b) 1,161,789 981,645 순부채(c=a-b) 2,509,745 1,358,568 부채총계(d) 8,324,364 7,181,221 자본총계(e) 4,334,092 4,061,915 총자본(f=c+e) 6,843,837 5,420,483 자본조달비율(g=c/f) 36.7% 25.1% 부채비율(h=d/e) 192.1% 176.8% 나. 위험관리 (1) 개요 연결회사는 효율적 환리스크 관리를 통한 경영 건전성 및 안정성을 확보하기 위하여 '전사 환리스크 관리 업무처리 절차'를 제정하고 매 분기 환리스크 관리를 위해 금융팀 주관 하에 환리스크 관리 정책, 환리스크 관리 실적 및 계획, 헷지거래 규모 및 방법 등을 논의하고 있습니다. 또한 환리스크 관리 주관팀인 금융팀에서 환리스크 측정 및 평가, 외환거래, 사후관리 등 업무를 수행하여 환리스크 관리에 만전을 기하고 있습니다. (2) 환리스크 관리 기본 방침 ① 기자재 구매(미화 2백만불 상당액 이상의 계약통화와 다른 이종통화 외주 및 구매계약) 시 결제 기간에 맞추어 해당 금액에 대해 선물환 거래를 체결하여 환익스포져를 고정시킴으로써 환리스크 최소화 ② 프로젝트별로 전기간 미래 현금 흐름에 맞추어 해당 금액에 대해 선물환 거래를 체결하여 환익스포져를 고정시킴으로써 환리스크 최소화 ③ 외화 차입 시 해당 차입금 상환일에 요구되는 이자 및 원리금 상환액을 환리스크 관리 대상으로 선물환 및 통화스왑 거래를 체결하여 환익스포져를 고정시킴으로써 환리스크 최소화 ④ 전사 연간 외화 현금 흐름을 기초로 전망되는 외화 현금의 과부족금액을 대상으로 FX거래를 검토하여 환리스크 최소화 ⑤ JV 프로젝트 관련 환리스크 관리는 해당 JV 프로젝트의 전기간 미래 현금흐름을 환리스크 관리 대상으로 하되 관리기준은 JV사와 합의 하에 별도 기준을 수립하여 환리스크 최소화 ⑥ 수주 유력 프로젝트 관련 환리스크 관리는 수주가 가능할 것으로 예상되며 입찰시점부터 공사 수행 착수까지의 기간 장기화 예상 시 전기간 미래 현금 흐름에 맞추어 해당 금액에 대해 선물환 거래 체결 검토를 통해 환리스크 최소화 ⑦ 보유 외화자산 및 부채의 원화 환산 변동분은 연초 계획된 연간 영업이익의 3% 초과 금액을 환리스크 관리 대상으로 하며 월별 모니터링을 통해 환리스크 최소화 다. 파생금융상품 현황 (1) 연결회사는 우리은행 등과 매매 목적의 파생상품 계약을 체결하고 있습니다. 당기와 전기 중 파생상품 관련 자산ㆍ부채의 변동내역은 다음과 같습니다.① 2024년 (단위:백만원) 구 분 평가액 거래/평가손익 자산 부채 이익 손실 매매목적 통화선도 2,142 18,243 10,536 48,467 통화스왑 44,184 - 62,675 5,176 이자율스왑 - 824 28 824 확정계약 34,271 874 2,375 2,688 위험회피 통화스왑 52,523 - 373 3,637 합 계 133,120 19,941 75,987 60,792 ② 2023년 (단위:백만원) 구 분 평가액 거래/평가손익 자산 부채 이익 손실 매매목적 통화선도 1,193 9,235 14,462 28,274 통화스왑 4,452 5,605 21,466 21,335 이자율스왑 - - - - 확정계약 42,223 - 42,223 - 위험회피 통화스왑 - - - - 합 계 47,868 14,840 78,151 49,609 (2) 연결회사는 매매목적의 파생상품 계약과 관련하여 파생상품평가이익(손실), 파생상품거래이익(손실)을 기타수익(비용)으로 인식하고 있습니다(주석 31참조). (3) 연결회사의 매매목적의 파생금융상품자산(부채)은 모두 당기손익-공정가치 측정 금융자산(부채)입니다. (4) 연결회사는 당기말 현재 외화거래에 대한 환율변동위험을 회피하기 위하여 SC은행 등과 통화선도계약을 체결하고 있습니다. 당기말 현재 연결회사가 체결한 통화선도 계약현황은 하기와 같습니다. (원화단위 : 백만원, 외화단위 : 천) 구분 매도 매입 계약환율 계약건수 매도통화 매도금액 매입통화 매입금액 매매목적 KRW 1,811 USD 1,302 1,391.40 1 매매목적 USD 1,302 PHP 75,372 57.90 1 매매목적 USD 5,075 KRW 7,048 1,388.80 1 매매목적 USD 44,333 KRW 59,856 1,350.14 8 매매목적 USD 2,240 KRW 3,110 1,388.55 1 매매목적 USD 156,941 VND 3,815,988,571 24,315 3 매매목적 USD 1,528 EUR 1,341 1.1398 1 매매목적 USD 11,282 EUR 10,859 1.0390 2 매매목적 KRW 41,655 USD 30,392 1,370.62 16 (5) 연결회사는 당기말 현재 외화거래에 대한 환율변동위험 등을 회피하기 위하여 산업은행 등과 통화스왑계약 등을 체결하고 있습니다. 당기말 현재 연결회사가 체결한 계약현황은 하기와 같습니다. (원화단위 : 백만원, 외화단위 : 천) 구분 매도 매입 계약환율 계약건수 매도통화 매도금액 매입통화 매입금액 매매목적 KRW 133,245 USD 100,000 1,332.45 1 매매목적 KRW 127,700 USD 100,000 1,277.00 1 위험회피목적 KRW 333,435 USD 250,000 1,333.74 1 매매목적 KRW 151,007 SGD 150,000 1,006.71 1 매매목적 KRW 60,000 KRW 60,000 1 1 위험회피목적 KRW 69,250 USD 50,000 1,385.00 1 위험회피목적 KRW 66,885 USD 50,000 1,337.70 1 위험회피목적 KRW 138,260 USD 100,000 1,382.60 1 매매목적 KRW 69,950 USD 50,000 1,399.00 1 매매목적 KRW 10,000 KRW 10,000 1 1 라. 연결회사가 영업을 위하여 재무적출자자에 제공한 풋옵션 약정 (1) 신분당선 사업 구 분 내 용 회사명 신분당선㈜ 풋옵션의무자 대우건설 외 6개 건설사 풋옵션권리자 한국산업은행 외 2 계약체결일 2008년 11월 27일 옵션금액 출자액면금액 및 조정금액(연복리 7.9%) 옵션행사기간 운영기간(운영개시일에서 30년) 옵션행사조건 관리운영자의 귀책사유로 관리운영계약/실시협약상 해지사유가 발생하는 경우 (2) 구리포천 고속도로 사업 구 분 내 용 회사명 서울북부고속도로㈜ 풋옵션의무자 대우건설 외 10개 건설사 풋옵션권리자 중소기업은행 계약체결일 2011년 12월 19일 옵션금액 출자액면금액 옵션행사기간 운영기간(운영개시일에서 30년) 옵션행사조건 ① 후순위대출대주를 위한 건설출자자의 자금보충한도의 85%이상 소진되는 경우 ② 운영개시일로부터 2년 이후 2회 이상 통행료 수입이 사업성 검토보고서상 추정통행료 수입의 80% 미만인 경우 (3) 천마산터널 사업 구 분 내 용 회사명 천마산터널㈜ 풋옵션의무자 대우건설 외 4개 건설사 풋옵션권리자 중소기업은행[미래에셋맵스천마산터널사모특별자산투자신탁1호의 신탁업자] 계약체결일 2014년 8월 26일 옵션금액 출자액면금액, 후순위대출원금 및 후순위요구수익금액 옵션행사기간 운영기간(운영개시일에서 30년) 옵션행사조건 ① 사업시행자의 귀책사유로 실시협약이 해지되는 경우 ② 운영개시일이 예정보다 6개월 지연되고 그 손실이 보전되지 않는 경우 ③ 본 협약 제32조에 따라 예정 운영개시일 삼(3)개월 전까지 재무출자자가 만족하는 내용의 관리운영계약이 체결되지 않은 경우 ④ 대체도로가 건설되고 그 직후 통행료수입이 실시협약 추정 통행료수입의 89%에 미달하는 기간이 일(1)년 이상 지속되는 경우 ⑤ (ⅰ)운영개시일로부터 오(5)년 이내에 실시협약 제54조에서 규정된 관련시설을 포 함하여 부산항만배후도로 시설개선사업이 준공되지 않고, (ⅱ)운영개시일로부터 후순위 자금보충 누적 사용액이 자금보충의무의 한도액의 90%를 초과하고, 재무출자자가 해당 한도액을 모두 사용할 것으로 판단하는 경우 (4) 창원평성산업단지 구 분 내 용 회사명 평성인더스트리아㈜ 풋옵션의무자 대우건설 풋옵션권리자 한국산업은행, 경남은행, 코리아신탁 계약체결일 2015년 12월 9일 옵션금액 주주사 출자금액, 금융비용 옵션행사기간 1. 주주협약 : PF 대출원리금 상환 완료 시점부터 회사의 청산 이전까지 2. 주주협약 관련 추가 합의서 : 정상적인 사업진행이 곤란하다고 당사자 전원이 판단한 경우, 주주협약 해지 또는 PFV 해산, 청산하는 경우 옵션행사조건 1. 주주협약 ① 주주협약서 제22조 제1항에 따른 PF 대출약정에 따른 대출원리금이 상환 완료된 시점 이후부터 회사의 청산 이전까지 ② 주주협약서 제 4조 3항 한국산업은행 및 경남은행은 회사가 법인세법 제5 1조의 2 제1항 제 9호에 따른 프로젝트금융투자회사로서의 적격을 유지 할 수 있도록 그 존속기간 동안 항상 5% 이상의 출자지분율을 유지하여야 한다. 한국산업은행과 경남은행 사이에서의 의무지분율의 분담 내용에 대해서는 당사자들 사이의 별도 합의로 정하기로 한다. 2. 주주협약 관련 추가 합의서(한국산업은행, 대우건설, 정우개발) ① 추가 합의서 제2조 제1호 정상적인 사업진행이 곤란하다고 당사자 전원 이 판단한 경우 단, 이 경우에는 PFV 설립자본금 납입일로부터 2년이 경 과한 시점부터 주식매수청구권을 행사할 수 있음. ② 제5조 산업은행이 본 합의에 따라 주식매수청구권을 행사하는 경우 건설 출자자들은 연대하여 본 합의 제3조에 따라 산업은행에게 해당 주식의 매 매가격을 지급하기로 한다. 6. 주요계약 및 연구개발활동 가. 경영상의 주요계약 등 당사는 당기말 현재 을지 트윈타워 중 에이동 3~20층 및 비동 4~6층, 7층(일부) 업무시설에 대하여 주식회사 케이리얼티제10호위탁관리부동산투자회사 및 비씨카드 주식회사와 2019년 6월1일부터 10년간 책임임대차계약을 체결하고 있습니다. 나. 연구개발활동 (1) 연구개발 담당조직2024년 말 현재 연구개발 활동을 수행하는 회사의 조직은 아래와 같습니다. 명칭 조직형태 주요 연구 활동 내용 기술연구원 기술전략팀 - 기술연구원 총괄기획 및 운영관리 (기술기획/기술전략수립 및 이행, 기술지원 고도화, 경영실적관리, 리스크관리, 인사, 예산, 총무/시설관리, 홍보, 지식재산권 관리), 과제 수행, 기술지원 (스마트건설기술, 드론/공간정보, 콘크리트/비파괴) 스마트건설연구팀 - 공간정보 및 드론/디지털 전략/AI 및 데이터 관련 과제수행, 기술 지원 주택건축사업본부 주택건축기술팀 - 기술개발과제 수행, 신기술 현장적용, 산업재산권 관리, 시공기술 표준 및 매뉴얼 제정 및 개정, 시공기술표준 DB 관리, 신재료 및 신공법 검토, 구조설계 검토, 지반조사관리, 현장 기술지원, 기술 관련 정보 정리 - 스마트건설기술(OSC, 업무경감솔루션, 로봇, ZEB 등) 도입검토 및 개발 - 리모델링 매뉴얼. 리모델링사업 설계업무 및 표준화, 리모델링사업 견적업무 및 표준화. 리모델링 시공기술 표준 제정 및 개정스마트 3중 바닥구조의 리모델링 단지 적용 연구(120MM슬라브로 바닥충격음 차단구조 성능인정서 획득) 주택건축기계설비팀 - 기술개발과제 수행지원, 신기술 자재 발굴, 기술자료 작성 및 전파, 신상품 검토 및 개발, 시공기술 표준 제정 및 개정, 사업재산권 관리, 설계업무 및 표준화, 견적업무 및 표준화, 현장관리 및 지원 주택건축전기통신팀 - 기술개발과제 수행지원, 신기술 자재 발굴, 기술자료 작성 및 전파, 신상품 검토 및 개발, 시공기술 표준 제정 및 개정, 사업재산권 관리, 설계업무 및 표준화, 견적업무 및 표준화, 플랫폼 개발 기획 주택건축연구팀 - 사업 경쟁력 향상 기술 발굴 및 개발, 입찰/수행/사후관리단계 기술지원 (구조 및 OSC, 내풍/내진, 소음/진동, 단열/결로 및 실내공기질) - 디지털 건설 융합기술 개발 (스마트홈, 스마트 시티) - 보유기술 활용 기술용역 - 대형/풍동/음향실험동 운영 주택건축BIM팀 - BIM 시스템 및 플랫폼 구축(표준화, 개발완료 시스템 및 플랫폼 실무적용 Test, Data Base 구축 등) - 실행예산 수량산출 및 내역화 업무 (토공/흙막이, 골조, 마감공사) - 실시 설계도서 검토 및 BIM 모델링 현장지원 업무 토목사업본부 토목국내기술팀 - 국내 설계도서 검토 및 공사기술 지원, 실시설계 VE 지원, 현장기술지원, 준공현장 기술 점검, 국내 설계사 DB구축, 연구과제 기술평가, 스마트 건설 적용성 검토 토목해외기술팀 - 설계도서 검토, 실시설계 VE 지원, 해외현장 기술지원, 설계사 DB구축, 연구과제 기술평가, 해외입찰설계시 스마트 건설 적용 토목연구팀 - 본부연구과제, 국책연구과제 등 연구과제 수행을 통한 기술개발 및 기술발굴 - 분야별 전문성 기반 설계 Risk 검토 및 현장 기술지원 (고급해석/차수/터널/수화열해석/모듈러공/특수교량(내풍Eng., 형상관리)/해상풍력/수처리/지반실험동 운영) - 확보기술 기반 신기술 지정 및 산재권 확보 - 협학회 등 대외활동을 통한 당사 기술 대외 홍보 플랜트사업본부 EM공정설계팀 - 플랜트(석유화학) 공정분야 설계업무 표준화 및 전산화, 현장설계 및 기술지원, 기술개발과제 수행 지원 기계설계팀 - 플랜트(석유화학 & 발전) 기계분야 설계업무 표준화 및 전산화, 현장설계 및 기술지원, 기술개발과제 수행 지원 배관설계팀 - 플랜트(석유화학 & 발전) 배관분야 설계업무 표준화 및 전산화, 현장설계 및 기술지원, 기술개발과제 수행 지원 전기계장설계팀 - 플랜트(석유화학 & 발전) 전기계장분야 설계업무 표준화 및 전산화, 현장설계 및 기술지원, 기술개발과제 수행 지원 토건설계팀 - 플랜트(석유화학 & 발전) 토목건축분야 설계업무 표준화 및 전산화, 현장설계 팀 기술지원, 기술개발과제 수행 지원 원자력설계팀 - 플랜트(원자력) 설계업무 표준화 및 전산화, 현장설계 팀 기술지원, 기술개발과제 수행 지원 플랜트연구팀 - 본부 신사업을 위한 원천기술개발, 개념설계 등의 연구과제 수행과 기술적 컨설팅, 인공지능을 활용한 수행 프로젝트 기술 컨설팅 - 연구과제 (Clean Energy: 수소, 암모니아, 원자력 / 탄소중립: CCUS, 신재생에너지 / Data: 인공지능, Chat GPT) (2) 연구개발비용 (단위:백만원) 과 목 제25기 제24기 제23기 연구개발비용 계 83,008 73,651 68,009 (정부보조금) (2,567) (847) (3,148) 연구개발비 / 매출액 비율[연구개발비용계÷당기매출액×100] 0.79% 0.63% 0.65% (3) 연구개발실적 ① 2024년 신규/진행 연구개발과제2024년 말 현재 총 10건 (자체과제 5건, 정부기관 위탁과제 5건)의 연구개발과제가 신규 또는 진행 중에 있습니다. 과제명 연구기간 연구내용 비고 콘크리트 프리팹 생산공정 자동화 시스템 구축 20.04 ~ 25.12 콘크리트 모듈러/프리패브 부재 생산을 위한 스마트공장 생산라인 설계기술 확보 국토교통부 디지털 기반 도로 건설장비 자동화 기술 개발 20.04 ~ 25.12 실시간 OSM 및 품질업무 간소화 솔루션을 활용한 최적 현장운영으로 건설장비 적용 공정의 생산성 향상 국토교통부 OSC 기반 PC 구조 공동주택 벽체, 바닥 차음 성능 최적화 및 현장 생산성 요소 기술 개발 20.04 ~ 25.12 PC 공동주택 주거 성능 및 생산성 향상 국토교통부 혁신적 LCOE 절감형 20MW+급 초대형 부유식 해상풍력 하부구조 설계기술 개발 23.04 ~ 26.03 초대형 부유식 해상풍력 하부구조 설계기술 개발 산업통상자원부 대규모 매립공사 수주를 위한 해상 DCM성능개선 실용화 연구 24.03 ~ 25.12 전용 혼화제 개발 및 교반장치 최적화로 DCM공법 성능개선 자체 대구경 현장타설 말뚝의 지지력 향상 위한 Post-grouting 실용화 연구 24.03 ~ 25.12 대구경 현장타설 말뚝의 Post-grouting 시공 기술 내재화 자체 하수처리장 현대화를 위한 고집적/저에너지 하수처리공법 실용화 연구 24.03 ~ 25.12 강화되는 방류 수질 대응 및 소유부지와 에너지 저감 가능한 하수처리 공법 개발 자체 PC부재를 이용한 수처리 구조물 설계 및 시공 기술 개발 24.03 ~ 25.12 하수처리장에 적용 가능한 PC부재 연결부 기술 개발 자체 LLM기반 문서 분석기술 연구 개발 24.03 ~ 25.02 문서 전처리 모델 개발, 정량 정성적 효과 분석을 통한 사내 데이터 GPT활용 방향 확립 자체 산업 공정열 공급용 고온가스로 설계 24.07 ~ 27.12 고온가스로 실증로 개념 및 기본설계 완성 과학기술정보통신부 ② 2024년에 완료된 연구개발과제2024년 완료된 연구개발과제는 총 4건입니다. 과제명 연구기간 연구내용 비고 스마트 수중터널시스템 시공기술개발 17.06 ~ 24.02 수중터널 시공을 위한 핵심원천기술 개발 및 기술우위 확보 과학기술정보통신부 농업용저수지 상습 노후구간의 보강기술 고도화 기술개발 21.04 ~ 24.12 저수지 주요 노후 현장 보강기술 개발 및 현장 적용성 검증 농림축산식품부 15MW급 해상풍력 부유체 자체모델 개발(2단계) 23.06 ~ 24.11 부유체 자체모델 기본설계 및 부유식 해상풍력 PJ 입찰자격(DNV AiP 인증) 확보 자체 부유식 해상풍력 연계 수소생산 기술개발 24.03 ~ 24.11 1GW급 연계 시스템의 개념 패키지 구성, 사업 리스크 고려 요소기술/기술적 한계 극복 자체 ③ 2023년에 완료된 연구개발과제2023년 완료된 연구개발과제는 총 6건입니다. 과제명 연구기간 연구내용 비고 웹기반 드론데이터 공유 시스템 20.07 ~ 23.01 AI기반 이미지 분석 플랫폼 및 드론 측량 데이터 공유 시스템 개발 자체 3D프린팅 기술을 활용한 전략적 특화 상품 개발 21.10 ~ 23.06 3D 프린팅 기반 토목 및 주택건축사업 분야 전략화 특화 상품 발굴 및 생산 기술개발 자체 15MW급 해상풍력 부유체 설계기술 개발 21.11 ~ 23.10 부유식 해상풍력 시장 진입을 위한 15MW급 해상풍력 부유체 설계기술 확보 및 설계 최적화 및 고도화 기술개발 자체 바닥충격음 사후성능확인제도 대응기술 개발 21.10 ~ 23.12 바닥충격음 사후성능확인제도 대응을 위한 바닥충격음 차단구조 현장시공품질 및 성능확보기술 개발 자체 스마트 자동화 항만 상용화 기술개발 19.12 ~ 23.12 스마트 자동화 항만 상부시설물의 설계, 시공, 유지관리 기술 확보 해양수산부 자동화 굴착기 현장실증 프로세스 개발 및 현장실증을 통한 효과검증 21.05 ~ 23.12 자동화 굴삭기의 국내 토공현장 실증을 통하여 굴착기의 성능 지표를 비교할 수 있는 객관적인 자료확보 산업통상자원부 ④ 2022년에 완료된 연구개발과제2022년 완료된 연구개발과제는 총 10건입니다. 과제명 연구기간 연구내용 비고 도로시설물(교각) 프리팹 구조 개발 및 프리팹 교량 적용 가이드라인 수립 21.04 ~ 22.03 프리팹 부재 생산/시공에 적합하도록 최소화 및 단순화된 프리팹 구조용 연결부 개발 및 설계/시공 가이드라인 작성 자체 현장 생산성 혁신을 위한 OSC(Off Site Construction) 기술개발- 1단계 지하외벽 2단계 주동지하 및 트랜스퍼 3단계 중저층지상 21.04 ~ 22.07 하프PC 모듈러 공법의 주요 구조 부재로 확대 적용을 위한 성능 검증 및 구조설계 매뉴얼 구축 자체 청록 수소 생산 플랜트 개발 21.10 ~ 22.07 플랜트 독자상품 개발을 위한 청록 수소 공정 기술 검증 및 도입, 운전 성능 평가 자체 영상 기반 구조물 변위계측시스템 개발 21.04 ~ 22.09 촬영된 영상에서 복수의 타겟을 지정하여 해당위치의 3차원 변위를 추출하는 기술개발 자체 드론 Lidar 센서를 활용한 지형측량 및 설계 효율화 연구 21.09 ~ 22.10 Lidar 센서를 활용한 건설현장 Point Cloud Data 활용연구 자체 디지털트윈 기술 도입 및 실증 21.11 ~ 22.10 수상태양광 부유 구조체 대상 자동계측 시스템 구축 및 디지털트윈 실증 기법 개발 자체 탄소저감 고품질 조강형 슬래그시멘트 콘크리트 기술개발 21.11 ~ 22.10 조강형 슬래그시멘트 품질개선 및 탄소저감 콘크리트 배합설계 도출 자체 중동지역 맞춤형 저에너지 해수담수화플랜트 기술개발 16.06 ~ 22.12 중동 현지 운영 최적화를 통한 저에너지 해수담수화시설 설계 및 시공기술 개발 환경부 직영현장 중장비 관리 통합 시스템 개발 21.06 ~ 22.12 국내외 현장 직영 중장비의 운영데이터 자동수집, 현장운영, 관리 등의 디지털화 된 통합관리 시스템 개발 자체 딥러닝 기술을 활용한 설계 도면 자동 인식 기술 개발 21.11 ~ 22.12 딥러닝 기술을 통한 플랜트 배관계장도 정보 추출 기술 고도화 및 설계, 견적 실무에 적용 가능한 기술 개발 자체 7. 기타 참고사항 가. 브랜드 및 고객관리를 위한 별도의 정책 2010년 이후 국내에서 가장 많은 주택을 공급한 대우건설은 공사 시작부터 입주 후 사후서비스까지 전 과정에 있어 고객만족을 최우선 가치로 최고의 제품과 서비스를제공하고자 노력하고 있습니다. 고객의 니즈에 맞춘 다양한 상품 개발과 품질 향상으로 고객중심 서비스를 실현해 나가겠습니다. - 입주민 우선 서비스대우건설은 푸르지오 입주자에게 제공되던 서비스 상품인 라이프 프리미엄을 2022년 재정비하여 PRUS+(PRide Up Service)를 새롭게 시행하고 있습니다. 입주 당일 끼니를 챙기기 힘든 바쁜 입주민을 배려하여 푸르지오가 따뜻한 한 끼를 준비해드리는 '웰컴밀 서비스'를 비롯해, 고품격 문화 감성을 충족시키기 위한 '와인클래스'와 '티 클래스', 실생활에 쉽고 유용하게 활용할 수 있는 '스마트폰 포토 클래스', 아름다운 음악으로 힐링의 시간을 제공하는 '가든 음악회' 등 신규 서비스를 매년 선보이고 있으며, 25년에는 ESG 트렌드에 맞는 서비스도 선보이고자 준비 중에 있습니다. 위와 같이 대우건설은 고객 성향, 니즈, 트렌드 변화에 따라 신규 서비스 기획, 발굴에 힘써 나갈 계획입니다. - 고객 감성 및 문화 서비스 강화대우건설은 푸르지오 입주민께 음악을 통한 힐링의 시간을 제공하고자 '푸르지오 가든음악회' 서비스를 제공하고 있습니다. COVID-19 상황이 종식됨에 따라 '발코니 음악회'에서 '가든 음악회'로 명칭을 변경한 후 2024년 총 30개 단지에서 수준 높은 오케스트라 음악회를 선보였습니다. 영화/드라마 OST, 팝, 가요, 뮤지컬, 클래식 등 다양한 음악을 통해 푸르지오 입주민께 진한 감동을 안겨주었으며, 보다 많은 고객들이 대우건설만의 시그니처 서비스를 접할 수 있도록 2025년에도 지속적으로 시행할 예정입니다.또한, 대우건설은 푸르지오 고객들께서 바쁜 일상 생활로 인해 놓치기 쉬운 문화 감성을 충족시키고자 다양한 이벤트를 제공하고 있습니다. 23년에는 와인에 대한 기초 지식과 에티켓을 쉽고 즐겁게 접할 수 있는 '와인클래스'를 런칭했으며 24년에는 차의 즐거움을 통해 몸과 마음의 여유를 찾을 수 있는 '티 클래스'를 런칭 했습니다. 위와 같이 대우건설은 고객들의 문화 감성까지도 배려하는 세심한 푸르지오의 아이덴티티를 강화하고 있습니다. - 단지 내 공공 보육, 돌봄시설 조기 설치 및 운영영유아보육법 개정으로 500세대 이상의 신축 아파트 단지에는 국공립어린이집 설치가 의무화 되었습니다. 대우건설은 설치 의무화 이전에도 전국 15개 이상의 단지 관할 지자체 등과 국공립어린이집 유치 협약을 진행하는 등 건설사 중 가장 많은 국공립어린이집 유치 경험과 Know-How가 있습니다. 이를 바탕으로 국공립어린이집 설치 의무화 이후에도, 어린이집 설치와 개원 관련 사항을 분양 초기부터 관할 지자체와 사전 조율하고 → 단지별 맞춤형 고객 사전 안내를 실시하며 → 푸르지오 상담앱을 통해 동의서를 징구 하는 등 관련 절차를 체계화 하고 단계별로 밀착관리하여 입주 초기에 국공립어린이집이 경쟁사보다 더 빠르고 원활하게 개원되도록 하여 단지의 보육 편의성을 높이고 있습니다. 또한 2021년 1월부터 단지 내 설치가 의무화된 초등학생 자녀 돌봄 시설인 다함께돌봄센터도 각 입주 예정 단지별 관할 지자체 및 사업주체 등과 사전 협의를 통해 단지에 보다 적합한 돌봄 공간을 구성하고, 분양 초기부터 입주 개시 시점까지 단지 내 설치 예정인 돌봄 시설에 대한 안내와 홍보를 지속하여, 단지 준공 후 원활하고 빠르게 시설 개소토록 하여 돌봄서비스가 필요한 맞벌이, 다자녀 세대의 만족도를 높이고 있습니다. - SNS 및 브랜드 매거진을 활용한 고객 소통 강화고객과의 활발한 소통을 위해 유튜브, 인스타그램, 카카오 채널 등 다양한 SNS 채널을 운영하고 있으며, 이를 통해 부동산 정보, 분양정보와 입주단지 소개 등 다양한 정보를 제공하고 고객의 의견을 수렴합니다. 유튜브 채널에서는 부동산과 관련된 정책과 일반상식을 쉽고 편하게 접할 수 있도록 셀럽을 활용한 퀴즈 형식의 콘텐츠를 월 2회 제공하여 고객과의 양방향 소통을 진행하고 있습니다. 인스타그램에서는 푸르지오 분양 정보와 사업지 인근 생활 정보, 전시/기획 및 여행 정보 등 누구나 쉽고 친근하게 다가와 푸르지오의 브랜드를 체험할 수 있는 콘텐츠를 운영하고 있으며, 카카오 채널의 친구 추가를 통해서는 효율적인 고객 DB구축과 지역밀착형 마케팅을 동시에 진행하고 있습니다. 도시정비사업 지원과 VVIP 고객을 대상으로 분기별로 발행하고 있는 푸르지오 브랜드 매거진 'NOBILITY'에서는 라이프 스타일 트렌드, 아트 컬렉팅 등 다양한 분야의 콘텐츠를 제공하고 대우건설 시공물 및 푸르지오 단지 소개를 통하여 브랜드 간접경험을 제공하고 있습니다. - 적극적인 커뮤니케이션으로 고객 만족도 향상대우건설은 다양한 고객 컨택 채널을 운영하며 고객의 목소리를 경청하기 위해 노력하고 있습니다. 푸르지오 고객센터 유선상담, 홈페이지 고객상담, 푸르지오 상담앱, 채팅 상담 등 다양한 매체를 활용하여 고객 불만사항 접수의 편의성을 높이고 있으며, 이를 통하여 2023년 월평균 865건의 상담을 접수했고, 처리율은 87%에 달하고 있습니다. 또한 입주고객들의 만족도 향상을 위하여 단계별 조치를 하고 있습니다. 입주 전 자체 품질점검 2회 실시, 사전점검시 접수항목 처리율 관리, 입주지정기간 전문 인력 투입을 위한 MOT(Moment Of Truth)센터 운영 등으로 입주 초기 하자 최소화에 만전을 기하고 있습니다. 뿐만 아니라 대우건설은 전체 AS에 대한 고객 만족도 조사 실시, 전용 앱 등 다양한 접수방식을 통해 고객 목소리에 귀 기울이며, 엄격한 AS 품질 관리를 위해 현장 및 파트너사들에 대한 한층 강화된 평가시스템을 운영하고 있습니다. 아울러 대우건설은 고객 만족을 위한 서비스 품질 향상과 유지를 위해 공신력 있는 평가와 심사에 적극 참여하고 있습니다. 이러한 노력의 결과로 아파트 관련 주요한 고객만족 평가인 한국서비스품질지수(KS SQI)조사에서 지난 '21년부터 현재까지 2위를 유지하고 있고, 서비스품질 관련 권위있는 심사인 한국표준협회 "한국서비스대상" 심사에서 "아파트부문 종합 대상"을 '20년 부터 5년 연속 수상한 바 있습니다. 나. 사업과 관련된 중요한 지적재산권(특허권) 등 (기준일 : 2024년 12월 31일) (단위: 건) 구 분 신기술 녹색기술 특허 실용신안 디자인 상표권 프로그램 합계 등 록 8 1 277 1 83 1,239 92 1,701 출원중 0 0 29 0 1 168 -(1) 198 1 프로그램의 경우 출원의 개념이 없습니다. (1) 지식재산권 상세 보유현황 (기준일 : 2024년 12월 31일) 구 분 취득일 특허명 근거법령 취득소요인력/기간 해상풍력 2022.01.03 단일 경로 방식에 의한 단일 석션 기초를 구비한 해상 풍력 발전 시설물의 수직도 보정방법 특허법 2명/1년 콘크리트 2022.01.17 석탄연소 고칼슘 플라이애시를 포함하는 시멘트 콘크리트 혼화재료 조성물 특허법 3명/2년 교량 2022.02.03 충전강관 모듈러 교각 및 그 시공 방법 특허법 2명/5년 수중터널 2022.03.03 런칭거더를 이용한 터널모듈의 순차적 결합 구성과 마감블록을 이용한 테더링 구성을 가지는 수중터널 시공방법 및 이에 의해 구축된 수중터널 특허법 4명/2년 수중터널 2022.03.31 유연한 고정케이블과 마감블록을 이용하여 터널모듈을 테더링하는 작업을 포함하는 수중터널 시공방법 및 이에 의해 구축된 수중터널 특허법 4명/1년 건축시공 2022.05.02 콘크리트 타설 중 실시간 동바리 붕괴 위험 모니터링 시스템 및 방법 특허법 3명/2년 프리캐스트 2022.05.04 프리캐스트 콘크리트 패널 제작용 콘크리트 분배기 특허법 3명/2년 정수처리기술 2022.06.27 Real time 센싱 기반 산화제 주입과 잔류 산화제를 제어하는 고도산화장치와 방법 특허법 2명/5년 3D 모델링 2022.08.11 3D 모델링 방법 및 컴퓨터로 읽을 수 있는 기록매체 특허법 3명/1년 건축시공 2022.09.14 콘크리트 벽체 시공을 위한 이중 하프 프리캐스트 벽체 특허법 4명/2년 해상풍력 2022.10.13 부유체 구조물 계류용 콘크리트 셕션 앵커 및 이를 이용한 콘크리트 셕션 앵커 시공방법 특허법 3명/2년 지반차수 2022.10.11 무기계 급결재와 무시멘트를 이용한 지반차수 및 보강용 친환경 그라우트재 조성물 특허법 2명/2년 건축시공 2023.03.23 온돌바닥 미장 모르타르 일체화, 모르타르 두께에 따라 난방효율 확보를 위한 배관 높이 고정이 가능한 고정패드 특허법 2명/1년 교량 2023.05.12 강재 몰드 운반 배치용 그립 모듈 특허법 2명/2년 건축시공 2023.06.29 H형강을 이용한 건축 모듈러 기둥의 접합 구조 특허법 4명/2년 건축시공 2023.07.14 프리캐스트 콘크리트 벽체를 사용한 건축 구조물 및 그 시공 방법 특허법 4명/1년 스마트건설 2023.08.08 앱을 이용한 공사 품질 시험업무 간소화 방법 특허법 3명/1년 콘크리트 2023.09.11 조강형 슬래그 시멘트를 활용한 친환경 저탄소 콘크리트 조성물 특허법 3명/2년 해상풍력 2023.09.18 부유식 해상풍력 구조물 및 설치 방법 특허법 3명/2년 스마트건설 2023.11.02 다세대 주택의 거주자 및 방문자 관리가 가능한 스마트홈 시스템 특허법 2명/1년 건축시공 2024.01.24 3D 프린팅에 의한 비정형 하이브리드 거푸집 제작 공법 특허법 3명/2년 지반차수 2024.01.24 저수지 복통의 누수 보수용 폴리머 차수재 및 이의 제조 방법 특허법 4명/1년 건축시공 2024.10.22 층간 바닥충격음 차단 구조 및 층간 바닥충격음 차단 구조 시공방법 특허법 3명/2년 ※ 지식재산권 관련하여, 현재 회사의 매출 등에 기여 및 향후 기대효과는 연구개발 중인 관계로 정량적인 기재가 불가합니다. ※ 상기 지식재산권은 최근 3개년 내 취득한 내용입니다. 다. 각 사업부문의 시장여건 및 영업의 개황 (1) 토목부문 ① 산업의 특성 토목산업은 도로, 철도, 항만, 상/하수도, 산업단지개발 등 사회간접자본 및 국토개발을 통하여 타 산업 생산 활동을 간접적으로 지원하여 경제성장을 뒷받침하는 보완적 기능을 하고 있으며, 타 산업에 비하여 생산, 고용, 부가가치 유발효과가 큰 특징을 가지고 있습니다. ② 산업의 성장성 국내 토목사업은 장기적 저성장기에 접어들어, 사회기반시설(도로, 철도, 항만 등) 발주사업 물량은 점차적으로 줄어들 것으로 예상됩니다. 따라서, 기존 정부 발주 사업 외 사업 경쟁력 확보를 위해 민자 SOC사업 및 토목-주택건축 복합개발 사업 등을 통해 사업 경쟁력을 확보하고자 합니다. 해외 사업의 경우 인도, 아시아, 아프리카 등 신흥공업국을 중심으로 한 인프라시장의 성장세도 지속되리라 전망되며, 이는 국내 건설시장의 시장 정체를 극복할 수 있는 요인이 될 것이라 판단하고 있습니다. ③ 경기변동의 특성 토목산업은 정부의 사회간접시설에 대한 투자 규모에 큰 영향을 받는 분야입니다. 특히 정부에 의한 국내경기조절의 주요 수단으로 활용되기 때문에 고용유발 및 경기부양 의지, 금융정책, 건설관련 규제 등 외적요인에 의해 상당한 영향을 받을 수 있습니다. ④ 경쟁요소 당사는 세계 최대수심, 최장 및 국내 최초 침매터널 공사인 거가대로(거가대교, 침매터널), 국내 최장 도로터널인 인제터널을 성공리에 관통시키고, 국내 최초 아치형 콘크리트 중력식 댐인 보현산댐을 혁신적 공기 단축을 통해 완공, 국내에서 4번째로 긴 교량인 서남권의 새로운 랜드마크(국내 유일의 사장교와 현수교의 형식이 공존하는 교량) 천사대교를 개통시킴으로써 첨단 기술력을 입증하며 해당 시장을 선도하고 있습니다. 아울러 제주태양광발전소를 필두로 영월풍력발전의 성공적인 수행과 해상풍력발전 개발사업 역량 강화를 통해 신재생에너지 및 신성장사업의 중장기 성장기반을 확고히 할 것입니다. '드론', 'BIM' 등 신기술을 활용하는 스마트건설 또한 계속해서 확대 적용할 것입니다. 해외에서는 중동의 이라크 Al Faw 신항만과 같은 대형공사 수행을 통해 시장 지배력을 확대하고 있습니다. 특히 이라크는 최근 발주처와의 신뢰 확보를 통한 Al Faw 신항만, 연결도로, 침매터널 등의 대규모 추가공사를 수의계약 함으로써 대표적인 전략 거점시장이 되었으며, 이를 기반으로 신규 수주를 위한 최선의 노력을 다하고 있습니다. ⑤ 자원조달의 특성 건설자재의 경우 타 산업에 비해 철강, 시멘트 등 국내 수급 자원 비율이 높은 편이나, 목재, 골재, 모래 등은 국내 자원의 소진에 따라 수급에 어려움이 있어 해외 의존도가 점차 상승하는 추세입니다. 또한 건설업의 계절적 특성에 따라 계절별 수요량 변화가 크고, 특정 지역에서의 과다 수요발생으로 지역 간 수요 편차가 심한 편이며, 여타 산업에 비해 자동화, 표준화가 어려운 건설업 특성상 인력자원의 비중이 큰 산업입니다. ⑥ 관계법령 및 정부의 규제 등 국민생활 및 환경에 큰 영향을 미치는 토목사업의 특성상 건설산업기본법, 건설기술관리법, 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률, 독점규제 및 공정거래에 관한 법률, 하도급거래 공정화에 관한 법률 등 다양한 법규 및 규제의 영향을 받고 있습니다. 또한 전후방효과가 큰 특성으로 인하여 국가 경제 침체기에는 고용 유발 및 경기 부양 목적의 SOC 및 대형 국책 사업이 발주되는 등 정부 및 지자체의 영향력이 큰 산업입니다. (2) 주택건축부문 ① 산업의 특성주택건축산업은 주거, 업무, 판매, 교육연구, 의료, 공장 등 국민 생활과 각종 산업 활동 근간이 되는 광범위한 종류의 건축물 건설을 기반으로 하고 있습니다. 또한, 경기변동 및 발주자의 시설물 투자 수요에 민감하게 반응하며, 정부 금융정책과 건설관련 규제 등에 의해 영향을 많이 받습니다. 더불어 노동 의존도가 높고, 광범위한 자재 등 자원 사용으로 다른 산업에 비해 생산 및 부가가치 유발효과가 매우 큰 특성이 있습니다. 최근 안전, 환경 및 품질 분야와의 연관성이 보다 부각되고 있으며 해당 산업과의 상생을 통한 성장이 기대되고 있습니다. ② 산업의 성장성주택건축산업 시장은 최근 들어 민간 건설수주 및 투자 증가세가 줄어들고 있으나, 이는 국내 주택건축산업이 기존 성장기에서 성숙기로 넘어가는 자연스러운 단계로 판단되고 있습니다. 시장 구조 변경에 따라 과거와 같은 대규모 주거단지 및 신도시 개발 사업 중심에서 도심 정비사업, 리츠 연계 임대업, 시설 유지보수 등과 같은 사업 분야로 시장 영역이 점차 전환 될 것으로 전망됩니다. ③ 경기변동의 특성주택건축산업은 주택시장 수요와 발주자 건설 투자계획에 크게 영향을 받는 산업으로, 경기변동과 밀접한 관련을 가지고 있습니다. 최근 부동산 경기 하락과 대내외 불확실성 증가로 주택건축산업의 수주환경이 어려워지고 있으나, 사업구도 다변화, 비주거상품 포트폴리오 구축, 원가·상품경쟁력 강화를 통하여 안정적인 수주를 지속해나갈 것입니다.④ 경쟁요소주택건축산업은 발주자 유형에 따라 공공부문과 민간부문으로 구분됩니다. 공공부문은 발주방식에 따라 적격, 종합심사제, 턴키/대안입찰 등 사업규모 및 목적에 따라 다양한 유형으로 발주되고 있으며, 입찰에 참여하기 위해서는 시공실적과 더불어 설계능력, 가격경쟁력, 기술제안능력 등의 역량이 요구됩니다. 민간 부문은 전통적으로 요구되어 왔던 공사관리능력, 기술력, 시공경험 등 시공영역 중심에서 사업기획 및 개발제안, 금융조달, 브랜드 가치 제고, 운영관리 등 사업 전후방으로 확장된 다양한 분야의 역량을 필요로 하고 있습니다. 당사는 주택건축 사업 포트폴리오 관리를 통해 동종사 대비 누적 공급실적 부문에서 경쟁우위를 점하고 있으며 국민의 주거 안정에 기여하고 있습니다. 당사는 향후 경쟁력 확보를 위해 기존 시행하던 주거시설 도급 위주의 사업구조에서 기획/제안형 복합개발사업 및 공모형 사업 추진 등 디벨로퍼로서의 역량을 확보하고 수행역량 강화를 통하여 지속 성장의 기반을 마련 하겠습니다. ⑤ 자원조달의 특성 주택건축산업은 많은 인적자원과 건설자재, 건설장비 등을 투입하여 발주자 요구 시설물을 생산하는 활동입니다. 따라서 인력, 자재, 장비의 안정적 수급이 중요한 원가요인으로 작용하며, 철근, 레미콘, 시멘트 등 주요 건축 원자재들은 최근 국내외 경기와 수요에 따라 가격이 유동적입니다. 특히, 건축 원자재는 대내외 불안정성 심화 등 원가상승 요인이 발생하고 있으나 철저한 원가·공정관리 및 발주처 증액 협의를 통해 대응하고 있습니다. 인력의 경우, 국내 전문건설업체를 통한 하도급 생산방식으로 건설용역을 제공받고 있으며, 공정하고 투명한 업체 선정과 운용을 통한 시공품질 유지와 전문건설업체에 대한 자금지원, 교육지원, 기술지원 등 지속적 성장 지원 및 공고한 파트너십 구축에 힘쓰고 있습니다. ⑥ 관계법령 및 정부의 규제 등 공공 부문은 발주기관인 정부 정책 방향에 따라 직접적인 영향을 받습니다. 또한 최근 입찰/낙찰제도 관련, 최저가낙찰제 및 적격심사제를 대체한 종합심사제가 도입됨에 따라 가격뿐 아니라 공사수행능력, 기업의 사회적 책임 등이 중요해져 건축사업 상품별 기술력, 시공경험 외에 공정거래, 건설안전 등 다각적 측면의 사업수행 역량이 요구됩니다. 민간 부문은 주택법, 건축법 등 주택건축 관련 법제에 영향을 받습니다. 그 중 주거부문은 국민 주거생활에 직접적으로 큰 영향을 미치기 때문에 분양가상한제, 총부채상환비율(DTI), 주택담보인정비율(LTV), 총부채원리금상환비율(DSR) 등의 다양한 규제를 받고 있습니다. (3) 플랜트부문 ① 산업의 특성 플랜트 산업은 설계 및 엔지니어링 등 소프트웨어 관련 기술과 최종 목적물 생산을 위한 기계, 장비 등 설비·기자재의 하드웨어 조달, 그리고 건설 시공, 시운전, 유지 보수 기술이 결합된 종합 산업입니다. 고도의 기술력 뿐만 아니라 사업 기획, 엔지니어링, 컨설팅, 자금조달 등 지식 서비스를 필요로 하는 기술 집약적 산업으로서 한국의 산업 고도화는 물론 원천 기술 수출 시 높은 부가가치 창출과 함께 기자재 및 인력을 비롯한 지식 서비스 수출이 가능한 산업입니다. ② 산업의 성장성 석유/가스 분야는 중동 지역과 아프리카를 비롯해 중국, 인도, 동남아 등 대형 신흥국의 발주가 증가 될 것으로 전망되고 있습니다. 특히 오일&가스 분야는 주요 글로벌 공급에너지원으로써, 국내외 지속적인 투자 확대가 전망됩니다. 또한 중동, 동남아시아 등을 중심으로 고부가가치 제품 생산을 위한 석유화학 분야로의 투자도 지속될 것으로 예상됩니다. 발전 분야의 경우 아시아, 아프리카, 남미 등 신흥시장 전력 수요가 증가함에 따라 시장 성장성이 높아지고 있으며, 환경 이슈로 탈 석탄 기조가 이어지고 신재생 에너지 분야가 지속적으로 확대될 예정입니다. 아시아는 높은 경제성장률로 인한 지속적 전력수요 증가로 복합화력발전, 천연가스발전 및 유관 프로젝트의 발주가 증가할 것으로 전망되고 있으며, 특히 태양광발전, 풍력발전, 연료전지발전, Waste to Energy, Biomass 등 신재생 에너지 분야가 다양화될 것으로 예상됩니다. 원자력 분야는 국내의 경우 전력수급기본계획 내 원자력분야의 확대에 따라, 탈원전 정책으로 짓눌렸던 원전 시장이 다시 활기를 띠고 있으며, 해외의 경우도 EU 그린택소노미에 청정에너지로 포함되는 등 유럽을 중심으로 중동 및 개발도상국 등 해외원전시장 역시 확대될 것으로 보입니다. 아울러 SMR로 대표되는 미래신기술분야도 활발한 개발이 진행되고 있습니다. ③ 경기변동의 특성 플랜트산업은 수주 산업으로 분류되는데 시장 수요는 경기 변동에 따라 민감하게 움직이는 특성이 있습니다. 또한 원유 가격 기준으로 다른 자원 생산 단가에 따라 석유화학 시장 및 주요 산업 형태가 변화하는 특성을 가지고 있습니다. ④ 경쟁요소 당사는 거점시장인 나이지리아를 중심으로 한 대형 프로젝트 수주뿐만 아니라 국내 업계 최초 LNG 액화설비 EPC 공사의 원청사로서의 지위를 획득한 NLNG Train-7 프로젝트를 수행하며 확대되는 LNG 시장에서의 입지 역시 공고히 하고 있습니다. 석유화학 사업에서도 장기간 다양한 공종에서 축적한 수행 경험을 바탕으로 활발한 수주활동을 이어가고 있으며, 다수의 국내 천연가스 복합화력/열병합 발전 주요 기자재 설계 및 공급 사업 수행을 통해 내수시장 확대 및 지배력을 강화하고 있습니다.또한 글로벌 탄소중립 정책에 발맞춰 분야별 신사업 전담조직 운영을 통해 육·해상 풍력발전, 태양광 발전, 연료전지발전 등 신재생 에너지 사업 추진과 블루수소·암모니아(CCUS) / 그린수소·암모니아 / SMR 사업 모델 개발 및 프로젝트 발굴을 동시에 진행 중에 있습니다. 원자력분야의 경우 원자력 전분야의 실적을 바탕으로 사업역량을 인정 받고 있으며, 원자력 사업전담조직의 확대운영을 통해 수주 역량을 집중하고 있습니다. 또한 2024년 7월, 당사가 시공대표사로 참여하는 팀코리아가 체코원전프로젝트의 우선협상대상자로 선정되는 등, 동유럽과 중동지역으로 원자력 발전 플랜트 수출을 추진하며 원자력 발전 분야 세계 Top Tier 수준을 공고히 하고 있습니다. ⑤ 자원조달의 특성 플랜트 EPC 프로젝트의 경우, 기자재 조달 규모가 전체 건설 예산의 50~60%를 차지하기 때문에 적기 조달이 프로젝트 성패에 중요한 역할을 하고 있습니다. 그리고 플랜트 기자재의 경우, 원자재 수급 상황 및 플랜트 건설기간에 따른 가격 변동 위험에 노출되는 경우가 발생할 수 있습니다. 이에 따라, 품목별 시장 분석을 강화하고 구매 방법을 다각화하여, 단가 인상에 대한 리스크를 해소하고 원가절감 및 자재 공급 안정성을 확보하고 있습니다. ⑥ 관계법령 및 정부의 규제 등 플랜트산업은 단순도급사업에서 시공자 금융주선 및 투자개발형 사업으로 전환 추세에 있기 때문에 진출시장/분야/사업유형의 다변화를 통해 고부가가치 사업으로의 진출 확대가 필요합니다. 이에 맞춰, 정부는 플랜트 사업유형별 맞춤형 지원방안에 따라 민간 금융 참여 활성화를 통한 수주 지원을 확대하고 있으며, 공적 금융기관 지원 또한 지속 추진하고 있습니다. (4) 기타 부문 ① 산업의 특성 [해외개발사업] 해외개발사업에서는 현지 건축 규정과 토지이용 규제 등 다양한 현지 규제에 대한 이해가 필수적입니다. 통화 변동성, 금리 변동, 정치적 불안 등 글로벌 경제적 변수에 대한 높은 민감성을 고려해야 하며, 다양한 문화와 언어로 인한 소통의 어려움을 극복하기 위해 지역적 특성을 고려한 비즈니스 전략이 필요합니다. 따라서, 지역별 경기 변동과 부동산 시장 특성을 파악하고 투자 수익률을 최적화하기 위한 전략을 수립해야 하며, 현지 파트너 및 현지 노동력과의 원활한 협력을 구축하고, 지역적/사회적 책임을 고려한 사업 운영이 중요합니다. 아울러, 법적 문제와 재무적 위험에 대한 정확한 평가 및 대응 전략이 필수적으로 수립돼야 하고, 프로젝트 초기에 정확한 시장 조사와 위험 평가가 이루어져야 하며, 프로젝트의 투자 가치를 신중하게 평가하고 지속적인 현지 변화에 대응하기 위해 유연성을 가지고 사업 전략을 조정하고 개선해야 한다는 산업적 특성이 있습니다. [기타 신사업] 신사업은 건설시장의 패러다임 변화에 대응하여 변화와 혁신을 주도하고 새로운 성장 모멘텀을 확보하려는 목적으로 추진되고 있으며, 미래유망사업에 대한 전략적 투자로 대표되는 신규/신시장 발굴을 목표로 하고 있습니다. 이는 장기적인 투자 및 시간이 동반되며, 신사업을 통한 사업 포트폴리오 다변화를 통해 새로운 부가가치 창출을 통한 수익 다변화 및 안정적 수익창출을 도모할 수 있습니다. ② 산업의 성장성 [해외개발사업] 해외개발사업은 새로운 시장 개척을 통해 기업에 성장 기회를 제공하며, 국내 경쟁 환경을 벗어나 다양한 영토에서 사업을 확장할 수 있다는 장점이 있습니다. 글로벌 시장에서의 수익 다각화와 리스크 분산을 가능하게 하여 기업의 안정성을 향상시킬 수 있고, 다양한 현지 파트너와의 협력 기회를 제공하여 네트워크를 확장하는 데 도움을 줄 수 있습니다. 또한, 지역 간 수요의 변화에 따라 다양한 사업 모델을 적용할 수 있어 비즈니스의 유연성을 높일 수 있고, 전략적으로 성공적 수행이 되면 기업의 국제적 입지를 강화하고 장기적인 수익성을 도모하는 기회를 마련할 수 있습니다. [기타 신사업] 변화하는 시장환경과 산업 트렌드에 대응하기 위해서 '라이프케어' 와 '자원순환' 분야를 신성장 사업영역으로 선정하여 사업화를 검토 중입니다. '라이프케어' 시장의 이해와 요양 및 케어 서비스 사업화 가능성을 실증하기 위한 방안을 모색하고 있습니다. '자원순환' 등 폐기물 산업은 전 세계적 환경규제 강화 및 ESG 인식 제고에 따라 지속성장 가능성이 기대되며, 자원순환 사업을 포함한 친환경 사업의 투자 확대를 위하여 잠재적인 투자대상을 물색하고 있습니다. ③ 경기변동의 특성 [해외개발사업] 해외 투자개발사업은 대규모 투자를 동반하며 미래 수익을 기반으로 추진되므로, 금융조달, 수요/공급 등에 큰 영향을 줄 수 있는 경기변동과 매우 밀접하게 연계되어 있습니다. 투자개발 또는 매입을 통해 확보된 부동산 자산은 임대/운용기간 동안 안정적 수익 창출이 가능하며, 필요시 유동화를 통한 자금확보 및 매각차익 실현 목적으로도 활용될 수 있습니다. 민관합작구도(PPP)로 추진되는 일부 발전소, 도로 등 인프라 투자개발사업 또한 국가기간사업으로 통상 해당국가 정부와 체결한 실시협약에 근거하여 장기간에 걸쳐 안정적 수익 창출이 가능하므로 운영 시 경기변동에 따른 영향이 상대적으로 적은 장점이 있습니다. [기타 신사업] 경기변동에 민감한 건설산업의 특성을 보완하기 위해 상대적으로 경기변동에 영향을 적게 받고 수요가 안정적인 산업 분야를 중심으로 신사업 발굴 및 투자를 추진하고 있습니다. 자원순환, 시니어 등의 신사업을 추진 시 다양한 경기 영향 요인을 분석하고 지속적인 위험관리를 통해 사업 성공 가능성을 높일 수 있습니다. ④ 경쟁요소 [해외개발사업] 단순도급사업은 후발주자들의 진입장벽이 상대적으로 낮고 치열한 가격경쟁이 불가피한 반면, 시행/금융조달/건설/운영 등 복합 역량을 필요로 하는 투자개발사업은 도급사업 대비 경쟁이 제한적이며 가격 외 다양한 수주 전략 활용이 가능합니다. 입찰없이 단독제안형 수의사업으로 추진되는 경우도 있으며, 경쟁 입찰시에도 시공 금액 외 금융조달, 운영, 부지 등 다수의 차별화 요소를 활용하여 수주 경쟁력을 제고할 수 있습니다. [기타 신사업] 신사업의 경쟁요소는 산업분야에 따라 다양하며, 일반적으로 다음과 같은 몇 가지 경쟁 요소가 고려됩니다. 시장분석, 기술적 전문성, 마케팅 및 브랜딩, 고객 이해와 만족 및 신규 분야 투자를 위한 충분한 자금 및 유동성 관리가 중요합니다. 이러한 요소들을 종합적으로 고려하여 신사업 추진 시 경쟁력 제고에 기여할 수 있습니다. ⑤ 자원조달의 특성 [해외개발사업] 투자개발사업은 다양한 인적/물적자원 조달이 요구됩니다. 시행/금융조달/건설/운영 등 다양한 분야에 걸쳐 복합적 수행 역량을 필요로 하므로 각 분야별 전문역량을 갖춘 파트너사들과의 전략적 제휴가 필수적입니다. 또한, 투자개발사업은 통상 차주의 담보나 신용이 아닌 해당사업 자체의 기대 수익에 근거한 프로젝트 파이낸싱(PF) 방식으로 자금을 조달하므로, 건실한 사업구조 수립 및 구조화 금융을 통한 경쟁력 있는 자금조달이 매우 중요합니다. [기타 신사업] 신사업은 추진하는 사업의 성격, 규모, 산업분야 등에 따라 다양한 인적/물적자원 조달이 요구됩니다. 미래 시장 여건을 고려한 자금조달 계획 수립이 필요하며, 기술적 도전 및 산업별 전문지식이 필요한 경우가 많기에 각 분야의 전문역량을 확보한 파트너사들과의 협력 및 전략적 제휴가 필수적입니다. ⑥ 관계법령 및 정부의 규제 등 [해외개발사업] 투자개발사업은 사업권 확보 및 실시협약 체결, 부지확보, 금융조달, 투자자간 협약체결, 사업주체 설립, 건설, 운영, 판매 등 사업 추진과정에서 외국인투자법, 정부조달법, 민-관 합작법, 주택/건축법 등 다수의 관련 법령과 규제에 영향을 받으며, 관련 절차 준수 및 이행을 필요로 합니다. [기타 신사업] 신사업은 기존 전통산업 분야에 적용되는 정책 및 규제와 신산업, 신기술의 특성에 따른 투자, M&A, 기술개발 등 새로운 법률 규정의 적용을 받습니다. 이에 적용되는 관계법령 및 정부 규제를 신속하고 정확하게 파악하고 관련 절차 준수 및 이행을 필요로 합니다. - 호텔사업 현재 호텔사업은 연결대상 종속회사인 '대우송도호텔㈜'과 'Daewoo Tripoli Investment&Development Co.'이 영위하고 있습니다. 호텔산업은 COVID-19 팬데믹 영향으로 시장상황이 다소 침체 되었으나 세계 여행 수요의 증가에 따라 앞으로 계속해서 발전할 것으로 여겨지는 분야입니다. 국제통화기금(IMF)에 따르면 향후 5년간 세계경제 성장은 3% 수준을 유지할 것으로 전망하고 있습니다. 경제성장에 따른 교육과 의식수준의 증가는 각종 여행, 레저 상품에 많은 관심을 유발시키는 만큼 각 나라들은 자국으로의 관광객 유치에 총력을 기울이고 있습니다. 한편 세계 주요도시들은 도시홍보, 마케팅 유발효과가 큰 MICE(회의, 포상관광, 컨벤션, 전시회)산업 육성을 추진하고 있어, 해당 산업의 발전에 필수적인 호텔업이 더욱 발전할 것이라 예상됩니다. 대한민국의 호텔산업 또한 비즈니스, 관광, 스포츠 같은 다양한 문화행사와 더불어 지속적인 성장을 하고 있으며 서비스수지 개선에 기여하고 있습니다. 대우건설이 보유한 글로벌 호텔들은 관광명소에 위치하여 랜드마크의 역할을 충실히 수행하고 있습니다. 특히 인천의 Sheraton Grand Incheon Hotel은 국제도시 송도의 개발과 발전을 염두에 둔 전략적 호텔로써 주목받고 있으며, 2015년에는 Sheraton Grand 등급을 획득하는 등 다방면에서 그 진가를 드높이고 있습니다. 또한 2022년 한국관광공사 주관 호텔등급 심사에서 5회 연속 5성등급을 받아 대한민국 최고의 비즈니스 호텔로써 그 가치를 입증 받고 있습니다. 본 호텔은 국내외 대기업뿐 아니라 국제기구의 유치를 통한 해외 비지니스 업무가 활성화되어 있는 송도에 위치하여, 그 성장 가능성이 매우 크다고 볼 수 있습니다. - 철골 및 PC(Precast Concrete) 사업 현재 철골사업 및 PC(Precast Concrete)은 연결대상 종속회사인 '㈜대우에스티'가 영위하고 있습니다. ① 철골사업 철골사업은 건축철골, 플랜트철골 등 철구조물 제작 및 설치를 주사업영역으로 하고 있습니다. 건축철골은 일반적인 강구조물로서 오피스텔이나 주상복합빌딩 등의 도시형 건물이나 경기장, 정거장 등의 일반 시설물을 제작 설치하는 사업입니다. 시공방법이나 설치방법에 따라 다양한 공법이 존재하며 구조에 따라 H-BEAM 이나 PIPE 등의 원재료를 사용합니다. 플랜트철골은 원자력발전소, 화력발전소, 석유화학공장 등의 시설에 적용되는 철구조물로서 H-BEAM 이나 PIPE등 원재료는 건축철골과 같으나 제작의 난이도가 있어 일정수준 이상의 기술력과 프로젝트 수행 경험을 보유해야 합니다. 건축철골은 민간발주 물량이 대부분으로 건설경기의 변동에 많은 영향을 받습니다. 최근 오피스 및 주상복합빌딩의 고층화 추세로 발주물량이 일부 증가하고 있으나, 전반적인 건설경기의 회복이 이루어지지 않아 지속적인 성장은 불확실한 상황입니다. 플랜트철골의 경우 전력수요의 증가로 인한 국내 및 해외 발전소 건설, 고부가가치 제품생산을 위한 석유화학 플랜트 증설 등으로 발주량이 증가하고 있습니다. 철구조물 제작 및 설치사업은 일정한 자격을 갖춘 업체들 간의 경쟁으로 수주를 결정하게 됩니다. 경쟁의 요소로는 공장인증 여부, 가격경쟁력, 기술력, 공사실적이 있습니다. 대우에스티는 공장인증서 건축분야1급(국토교통부), 원자력발전소 철강구조물 제조공장인증(한국전력산업기술기준)등의 인증서를 보유하여 철구조물 제작 및 설치 사업을 영위하기 위한 최상의 물적 및 인적 기준을 충족하고 있습니다. 또한 안전보건경영시스템 인증사업장(KOSHA18001,한국산업안전보건공단), 안전보건경영시스템 인증기업(OHSAS 18001,KSR인증원)등의 인증을 획득함으로써 사업장의 안전환경 부분에서도 국내 최고의 시스템을 갖추고 있습니다. ② PC(Precast Concrete) 사업 Precast Concrete는 공장에서 사전 제작한 콘크리트 구조물을 현장으로 이동하여 조립하는 친환경 조립식 공법으로 건축구조물의 주요 부재인 기둥, 보, 슬라브 등을 안정적인 환경의 PC전용 공장에서 전용 몰드(형틀)에 철근 배근 후 콘크리트를 타설하여 제품을 생산하는 방식입니다. 모듈화된 제품을 전용공장에서 생산하므로, 날씨와 계절의 영향을 받지 않는 환경에서 제조가 가능합니다. 국내 건축 PC시장은 기능인력 부족 및 저숙련화, 품질, 안전, 지속가능성, 건설생산혁신, 주거성능 확보 등을 이유로 OSC(off-site-construction) 기반 건설 시장이 점점 확대될 것으로 예상합니다. 습식공사 현장 주변 민원발생, 공사 현장 근로자 부족 및 경력자 고임금화로 현장 공사비 부담 가중, 무리한 현장 원가 절감으로 인한 건설 품질 저하, 안전사고 발생 위험, 도심지 레미콘 차량진입 제한 및 운행 규제 가속화 등의 이유로 국내 OSC 시장이 건축분야의 지하주차장, 지식산업센터, 물류센터 등 많은 건설 구조물에 적용되며 급속도로 성장할 것으로 예상됩니다. 최근 건설경기 호조 및 수요자인 건설사의 요구 증대로 PC물량은 지속 증가하고 있으며, 몇몇 PC업체들은 자동화 공정을 통해 생산, 납기, 야적장 규모 등 규모의 경제가 경쟁 요소로 자리 잡고 있습니다. 이에, Flying Bucket 설비 및 자동인장라인 등 자동화 설비를 구축하여 생산 및 품질 경쟁력 강화하고 전문 엔지니어링 인력 및 조직을 구축하여 PC공사의 적용율을 높이고 특허 부재 및 건설사 협업 맞춤 표준 부재를 개발하여 수주 및 원가 경쟁력 확보를 추진하고 있습니다. 게다가 PC산업은 원재료 비중 중 철근 및 콘크리트가 전체 원가 구성에 많은 비중을 차지하고 있으며, 이는 시황성 자재인 만큼 다양한 구매처 확보가 중요합니다. 이를 위해 구매처 다각화 및 확보를 통해 구매력을 강화하고 있습니다. - 도로 및 휴게소 운영사업 현재 도로 및 휴게소 운영사업은 연결대상 종속회사인 '한국인프라관리㈜'가 영위 하고 있습니다. 한국인프라관리는 도로 및 휴게소 운영 통합운영관리를 주사업영역으로 하고 있습니다. 도로 및 휴게소 운영사업은 준공된 SOC 민간투자사업시설의 통행료 징수, 터널 및 교량/기타시설물 유지보수, 교통안전순찰, 전산운영시스템 관리, 부속시설 등을 제공하는 사업으로 최근 SOC 예산 감축 등으로 성장요인은 축소되고 있으나, 기존 도로 시설물의 노후화 등으로 관련 도로 운영서비스에 대한 수요는 지속적으로 증가하고 있으며, 국민의 여가시간 증가, 삶의 질 향상에 따른 레져산업의 활성화 등의 영향으로 휴게 운영사업의 지속적인 성장이 예상되는 분야입니다. 한국인프라관리는 국내 최초 침매터널 및 3주탑 사장교로 구성된 거가대교관리 운영을 시작으로 을숙도대교, 강남순환도시고속도로, 천마터널, 구리포천고속도로 관련 운영사업을 수행하며 축적한 우수한 기술력과 운영 노하우로 SOC민간투자사업 O&M 사업의 경쟁력을 갖추고 있습니다. - 베트남 부동산 개발사업 현재 베트남 부동산 개발사업은 연결대상 종속회사인 'THT Development Co.,Ltd'가 영위하고 있습니다. 부동산 개발사업이란 토지 및 건물 등의 부동산을 개발 및 건설 후 분양 및 임대 등의방법으로 수익을 창출하는 사업을 말합니다. 해외 부동산 개발사업은 국내 부동산 개발사업과 달리 개발사업이 진행되는 국가에 따라 서로 다른 법률과 제도, 금융환경, 부동산시장 등을 고려하면서 진행되어야 합니다. 따라서 개발사업 자체의 리스크 외에 진출 국가별 리스크를 고려해야 한다는 점에서 국내개발사업과 차별성이 있습니다.최근 해외 건설시장에서의 치열한 경쟁으로 인해 단순도급 사업의 경우 수익성 확보가 용이하지 않습니다. 이러한 시장상황에서 해외개발사업은 점차 새로운 수익성을 추구할 수 있는 기회로 인식되고 있습니다. 해외개발사업을 통해 수익을 확보하고 안정적인 수주를 도모하기 위해서는 진출하고자 하는 국가에 대한 특성, 환경 등을 사전에 철저히 파악하는 것이 무엇보다도 중요합니다. 이러한 사항들을 정확히 파악하여 사업 수행 시 발생할 수 있는 리스크를 예측하고 미연에 방지하는 능력이 사업의 성공 여부에 중요한 역할을 합니다. 하노이 STARLAKE 프로젝트는 총 사업비 약 32억불(1단계: 약 12.7억불) 규모로, 당사는 베트남 현지에 단독 투자법인(THT development Co., Ltd.)을 설립하여 사업을 진행하고 있습니다. 동 프로젝트는 하노이 시청으로부터 북서쪽 5km 위치에 총 186.3ha 면적의 신도시를 개발하는 사업으로 1단계 114.8ha의 개발을 위한 관련 인허가 업무를 완료한 후 인프라 공사를 2014년 3월 착공하여 2017년 3월 준공하였습니다. 2016년 7월 1차 빌라 단지를 시작으로 2017년 1월 2차 빌라 분양, 동년 7월 3차 빌라, 2018년 6월 4차 빌라의 분양을 단계적으로 실시하여 성공적으로 전세대 분양 완료 후 준공하였고, 2018년 9월 아파트 분양을 시작하여 2020년 10월 준공 후 입주를 진행 중입니다. 이와 더불어 일부 상업 및 호텔 용지 매각을 완료하였고, 현재 잔여 용지에 대하여 매각 추진과 공동개발, 자체개발 등 다양한 방법으로 개발사업을 추진하고 있습니다. 1단계 사업에 대하여 주거분양 및 일부 용지매각을 완료한 현재, 2단계 사업을 위한 토지보상 및 인프라공사를 진행 중입니다. 1단계 사업과 같이 빌라, 아파트의 단계별 분양을 계획 중에 있으며, 2020년 5월 2단계 1차 빌라 분양을 시작하여, 전세대 분양 완료 후 2021년 5월 준공하였고, 2021년 12월 2단계 2차 빌라 분양을 개시, 전세대 분양 완료 후 2022년 11월 준공 완료하여 입주를 진행하고 있습니다. 2024년 10월에는 2단계 아파트 공사를 진행하고 있습니다. 라. 사업부문별 재무정보 (연결 기준) (기준일 : 2024년 12월 31일) (단위 : 백만원) 구분 매출 영업손익 제25기 제24기 제23기 제25기 제24기 제23기 금액 비중 금액 비중 금액 비중 금액 비중 금액 비중 금액 비중 토목 2,170,394 20.7% 2,415,121 20.7% 1,897,303 18.2% (76,921) -19.1% 161,348 24.4% 124,786 16.4% 주택건축 6,841,821 65.1% 7,205,130 61.9% 6,359,026 61.0% 283,448 70.3% 252,349 38.1% 372,355 49.0% 플랜트 1,138,621 10.8% 1,620,194 13.9% 1,445,970 13.9% 122,484 30.4% 165,468 25.0% 76,405 10.1% 기타/종속 643,948 6.1% 768,804 6.6% 979,620 9.4% 79,369 19.7% 116,903 17.6% 168,353 22.2% 조정및제거 (291,175) -2.7% (361,448) -3.1% (262,706) -2.5% (5,254) -1.3% (33,550) -5.1% 18,108 2.3% 합계 10,503,609 100.0% 11,647,801 100.0% 10,419,213 100.0% 403,126 100.0% 662,518 100.0% 760,007 100.0% 마. 정부의 법률, 규정 등에 의한 규제사항이 회사에 미치는 영향 건설산업은 수주산업으로 발주자의 영향이 크고, 고용유발효과, 외화획득 등 국가경제에 큰 영향을 미치는 특성상 정부의 건설관련 각종법령이나 제도의 영향을 크게 받습니다. 당사는 사업 및 공종에 따라 건설산업기본법, 건설기술 진흥법, 독점규제 및 공정거래에 관한 법률, 하도급거래 공정화에 관한 법률, 건축법, 주택법, 도시 및 주거환경정비법, 도시개발법, 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 건축물의 분양에 관한 법률, 표시·광고의 공정화에 관한 법률, 전기공사업법 등 다양한 법규 및 규제의 영향을 받고 있으며, 정부나 지자체가 발주처인 공공공사의 경우 국가를 당사자로 하는계약에 관한 법률, 기획재정부 회계예규 등의 적용을 받고 있습니다. 또한, '22년도 1월 27일 중대재해 처벌법이 시행됨에 따라 영향을 받고 있습니다. 바. 환경보호 관련 정부규제 준수 사항 (1) 환경경영 체계 당사는 1997년부터 국제 기준에 부합하는 환경경영시스템을 운영하고자 ISO 14001 규격을 전사에 적용하여 설계, 자재구매, 시공, 연구개발에 이르는 사업수행 전 과정을 관리합니다. 국제표준규격 준수와 환경보전의 가치를 중심 축으로 삼고, 지구온난화를 포함한 기후변화에 적극 대응하여 지속가능한 건설 사업을 추진합니다. (2) 기후변화 대응 - 건설업 온실가스 목표관리업체 감축목표 준수당사는 한국부동산원으로부터 온실가스 감축목표를 매년 통보 받고 있으며, 통보 받은 감축목표를 달성하고 기후변화 위기에 대응하기 위하여 탄소중립 로드맵 및 세부전략을 수립하여 이행 중에 있습니다. 당사가 통보 받은 2024년도 온실가스 감축목표는 63,978 tCO2-eq 이며, 온실가스 배출 및 에너지 사용량 관련하여서는 'XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항의 4. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 등 기타사항'을 참고하시기 바랍니다. III. 재무에 관한 사항 1. 요약재무정보 가. 요약연결재무정보 (기준일 : 2024년 12월 31일) (단위: 원) 구 분 제25기 제24기 제23기 - 2024.12.31 현재 2023.12.31 현재 2022.12.31 현재 [유동자산] 9,588,714,887,380 8,021,073,414,250 8,028,170,447,651 현금및현금성자산 1,161,789,491,504 981,645,297,769 1,423,086,551,766 단기금융상품 769,777,955,607 684,329,768,920 821,987,733,368 유동파생상품자산 797,802,335 12,317,937,030 24,786,404,148 단기투자유가증권 2,208,913,828 464,322,746 596,810,365 매출채권 2,777,184,300,328 1,855,956,101,578 1,153,981,448,973 단기기타수취채권 790,563,627,706 609,680,708,975 564,773,408,259 미청구공사 1,260,838,881,449 1,295,548,705,429 1,205,334,464,892 선급금 641,562,484,366 644,426,920,337 597,171,807,106 선급비용 218,543,816,376 234,520,999,553 200,185,893,329 재고자산 1,945,322,848,983 1,684,464,167,728 1,926,669,674,759 매각예정자산 2,882,455,061 406,140,178 57,502,147,034 당기법인세자산 17,242,309,837 17,312,344,007 52,094,103,652 [비유동자산] 3,069,741,379,434 3,222,063,069,157 3,112,183,304,559 관계기업투자 123,949,506,261 121,748,381,160 85,644,763,159 장기금융상품 250,141,787 44,591,038,469 50,965,234,805 비유동파생상품자산 132,321,569,622 35,549,818,210 17,613,899,990 장기투자유가증권 267,854,677,534 213,017,491,789 251,860,052,362 장기기타수취채권 861,235,409,015 1,126,717,954,217 1,102,113,231,579 장기선급비용 78,140,383,195 55,880,834,673 62,243,212,964 투자부동산 303,151,946,261 324,861,339,706 301,031,854,996 유형자산 380,193,548,278 383,571,497,825 353,509,026,631 무형자산 63,278,864,984 65,668,730,427 69,732,719,842 이연법인세자산 693,108,422,117 652,961,577,734 590,619,937,353 리스사용권자산 166,256,910,380 197,494,404,947 226,849,370,878 자산총계 12,658,456,266,814 11,243,136,483,407 11,140,353,752,210 [유동부채] 4,543,987,487,164 5,033,466,227,714 5,406,234,804,776 [비유동부채] 3,780,376,952,079 2,147,754,841,556 2,009,501,785,938 부채총계 8,324,364,439,243 7,181,221,069,270 7,415,736,590,714 [자본금] 2,078,113,190,000 2,078,113,190,000 2,078,113,190,000 [연결자본잉여금] 562,182,363,181 549,537,877,206 549,537,877,206 [연결기타자본항목] (99,173,814,034) (99,173,814,034) (99,200,794,534) [연결기타포괄손익누계액] (433,008,703,523) (445,605,639,082) (307,833,542,209) [이익잉여금(결손금)] 2,183,032,686,972 1,963,039,776,292 1,493,842,848,462 [비지배지분] 42,946,104,975 16,004,023,755 10,157,582,571 자본총계 4,334,091,827,571 4,061,915,414,137 3,724,617,161,496 - 2024.01.01~2024.12.31 2023.01.01~2023.12.31 2022.01.01~2022.12.31 매출액 10,503,609,086,034 11,647,800,864,690 10,419,213,132,139 영업이익(손실) 403,125,613,881 662,517,552,616 760,006,514,642 당기순이익(손실) 242,849,735,359 521,479,149,761 508,010,238,954 지배회사지분순이익 234,094,221,827 511,710,239,669 504,006,912,863 주당순이익(손실) 570 1,245 1,227 연결에 포함된 회사 수() 26 21 20 ()㈜대우건설을 포함한 숫자 입니다. 나. 요약재무정보 (기준일 : 2024년 12월 31일) (단위: 원) 구 분 제25기 제24기 제23기 2024.12.31 현재 2023.12.31 현재 2022.12.31 현재 [유동자산] 7,646,583,343,765 6,342,130,778,835 6,642,210,203,569 현금및현금성자산 643,525,621,330 516,433,180,762 887,671,651,299 단기금융상품 68,254,727,820 95,620,589,521 493,561,890,135 유동파생상품자산 797,802,335 4,886,458,824 24,786,404,148 단기투자유가증권 2,208,913,828 464,322,746 596,810,365 매출채권 2,530,786,230,417 1,649,511,864,146 1,015,376,441,659 단기기타수취채권 889,523,122,563 684,564,663,603 689,890,912,931 미청구공사 1,149,572,690,403 1,272,635,600,565 1,197,400,176,233 선급금 501,354,623,557 525,184,005,192 525,166,476,545 선급비용 213,536,208,867 228,052,940,262 194,497,927,966 재고자산 1,627,965,315,722 1,348,882,020,975 1,546,551,086,448 매각예정자산 2,882,455,061 406,140,178 34,027,618,631 당기법인세자산 16,175,631,862 15,488,992,061 32,682,807,209 [비유동자산] 2,963,400,799,525 3,072,212,288,864 3,026,639,308,956 종속기업및관계기업투자 572,013,036,065 476,166,563,494 407,215,144,671 장기금융상품 18,500,000 41,709,177,038 50,448,229,046 비유동파생상품자산 129,261,725,943 31,621,390,846 17,613,899,990 장기투자유가증권 254,006,860,652 204,496,666,929 243,555,251,591 장기기타수취채권 929,092,996,277 1,134,511,848,253 1,120,841,972,139 장기선급비용 78,296,692,236 55,880,834,673 62,339,993,786 투자부동산 15,715,778,916 153,325,822,835 144,228,976,230 유형자산 108,578,669,322 110,938,191,898 105,214,455,035 무형자산 53,165,747,291 55,788,103,531 59,403,786,141 이연법인세자산 684,679,729,836 633,085,527,552 605,368,254,864 리스사용권자산 138,571,062,987 174,688,161,815 210,409,345,463 자산총계 10,609,984,143,290 9,414,343,067,699 9,668,849,512,525 [유동부채] 3,962,736,883,345 4,415,222,927,945 4,901,761,013,878 [비유동부채] 3,370,087,977,819 1,832,750,234,966 1,773,091,797,936 부채총계 7,332,824,861,164 6,247,973,162,911 6,674,852,811,814 [자본금] 2,078,113,190,000 2,078,113,190,000 2,078,113,190,000 [자본잉여금] 548,200,217,905 548,200,217,905 548,200,217,905 [기타자본항목] (99,173,814,034) (99,173,814,034) (99,173,814,034) [기타포괄손익누계액] (287,086,406,894) (294,612,746,763) (252,526,061,966) [이익잉여금(결손금)] 1,037,106,095,149 933,843,057,680 719,383,168,806 자본총계 3,277,159,282,126 3,166,369,904,788 2,993,996,700,711 종속관계공동기업 투자주식의 평가방법 원가법 원가법 원가법 - 2024.01.01~2024.12.31 2023.01.01~2023.12.31 2022.01.01~2022.12.31 매출액 9,397,321,226,320 10,523,987,597,351 9,318,914,840,012 영업이익(손실) 109,653,524,495 386,393,313,412 433,402,928,333 당기순이익(손실) 116,928,560,989 254,986,960,524 254,741,242,738 주당순이익(손실) 285 621 620 2. 연결재무제표 2-1. 연결 재무상태표 연결 재무상태표 제 25 기 2024.12.31 현재 제 24 기 2023.12.31 현재 제 23 기 2022.12.31 현재 (단위 : 원) 자산 　　　 　유동자산 9,588,714,887,380 8,021,073,414,250 8,028,170,447,651 　　현금및현금성자산 (주4,5,8,36) 1,161,789,491,504 981,645,297,769 1,423,086,551,766 　　단기금융상품 (주4,5,24,36) 769,777,955,607 684,329,768,920 821,987,733,368 　　유동파생상품자산 (주4,5,12,36) 797,802,335 12,317,937,030 24,786,404,148 　　단기투자유가증권 (주4,5,11,24,36) 2,208,913,828 464,322,746 596,810,365 　　매출채권 (주4,5,7,9,36) 2,777,184,300,328 1,855,956,101,578 1,153,981,448,973 　　단기기타수취채권 (주4,5,9,36) 790,563,627,706 609,680,708,975 564,773,408,259 　　미청구공사 (주7,36) 1,260,838,881,449 1,295,548,705,429 1,205,334,464,892 　　선급금 641,562,484,366 644,426,920,337 597,171,807,106 　　선급비용 (주7) 218,543,816,376 234,520,999,553 200,185,893,329 　　재고자산 (주10) 1,945,322,848,983 1,684,464,167,728 1,926,669,674,759 　　매각예정자산 (주13,24) 2,882,455,061 406,140,178 57,502,147,034 　　당기법인세자산 17,242,309,837 17,312,344,007 52,094,103,652 　비유동자산 3,069,741,379,434 3,222,063,069,157 3,112,183,304,559 　　관계기업투자 (주14,24) 123,949,506,261 121,748,381,160 85,644,763,159 　　장기금융상품 (주4,5,12,24,36) 250,141,787 44,591,038,469 50,965,234,805 　　비유동파생상품자산 (주4,5,12,36) 132,321,569,622 35,549,818,210 17,613,899,990 　　장기투자유가증권 (주4,5,11,24,36) 267,854,677,534 213,017,491,789 251,860,052,362 　　장기기타수취채권 (주4,5,7,9,36) 861,235,409,015 1,126,717,954,217 1,102,113,231,579 　　장기선급비용 78,140,383,195 55,880,834,673 62,243,212,964 　　투자부동산 (주17,24) 303,151,946,261 324,861,339,706 301,031,854,996 　　유형자산 (주15,24) 380,193,548,278 383,571,497,825 353,509,026,631 　　무형자산 (주16,24) 63,278,864,984 65,668,730,427 69,732,719,842 　　이연법인세자산 (주33) 693,108,422,117 652,961,577,734 590,619,937,353 　　리스사용권자산 (주18) 166,256,910,380 197,494,404,947 226,849,370,878 　자산총계 12,658,456,266,814 11,243,136,483,407 11,140,353,752,210 부채 　　　 　유동부채 4,543,987,487,164 5,033,466,227,714 5,406,234,804,776 　　단기 차입금 및 사채 (주4,5,20,36) 658,959,021,790 622,529,395,306 573,146,896,091 　　유동성 장기 차입금 및 사채 (주4,5,20,36) 542,465,200,593 763,170,017,929 509,004,661,730 　　유동파생상품부채 (주4,5,12,36) 18,146,089,021 8,908,949,284 24,297,892,439 　　유동금융보증부채 (주4,5,36) 39,127,097,395 25,740,770,356 46,184,582,650 　　매입채무 (주4,5,36) 249,952,349,895 323,344,775,675 339,100,906,183 　　단기기타지급채무 (주4,5,19,36) 1,505,319,185,223 1,587,498,395,932 1,613,589,225,490 　　선수금 (주7,19) 236,399,188,744 217,146,327,214 347,111,186,547 　　초과청구공사 (주7) 704,893,792,118 819,254,461,817 1,417,692,415,243 　　예수금 120,743,637,660 130,830,165,208 119,531,065,155 　　수입보증금 (주4,5,36) 83,210,135,435 82,972,577,676 70,464,033,335 　　당기법인세부채 85,059,701,722 109,613,595,591 43,134,784,667 　　매각예정부채 0 0 11,736,011,888 　　단기리스부채 (주5,18,36) 72,917,161,726 81,422,675,862 77,792,385,541 　　유동충당부채 (주22) 226,794,925,842 261,034,119,864 213,448,757,817 　비유동부채 3,780,376,952,079 2,147,754,841,556 2,009,501,785,938 　　장기 차입금 및 사채 (주4,5,20,36) 2,470,110,415,901 954,513,115,956 1,023,486,891,760 　　비유동파생상품부채 (주4,5,12,36) 1,795,407,705 5,930,901,195 3,087,809,511 　　비유동금융보증부채 (주4,5,36) 50,364,517,707 35,975,489,248 32,361,013,780 　　장기기타지급채무 (주4,5,19,36) 0 57,009,700 119,202,100 　　장기선수금 (주7,19) 77,982,525,360 163,340,709,666 59,885,867,799 　　장기충당부채 (주22) 495,460,679,402 336,878,148,446 336,551,350,052 　　장기수입보증금 (주4,5,36) 48,713,010,948 63,856,939,399 45,177,788,854 　　순확정급여부채 (주21) 261,314,524,599 237,848,869,451 163,534,187,185 　　장기종업원급여부채 6,826,890,392 6,915,674,569 5,773,982,140 　　장기리스부채 (주5,18,36) 247,000,087,095 283,189,382,810 325,169,826,339 　　이연법인세부채 120,808,892,970 59,248,601,116 14,353,866,418 　부채총계 8,324,364,439,243 7,181,221,069,270 7,415,736,590,714 자본 　　　 　지배기업소유주지분 4,291,145,722,596 4,045,911,390,382 3,714,459,578,925 　　자본금 (주1,25) 2,078,113,190,000 2,078,113,190,000 2,078,113,190,000 　　자본잉여금 (주25) 562,182,363,181 549,537,877,206 549,537,877,206 　　기타자본항목 (주26) (99,173,814,034) (99,173,814,034) (99,200,794,534) 　　기타포괄손익누계액 (주26) (433,008,703,523) (445,605,639,082) (307,833,542,209) 　　이익잉여금 (주27) 2,183,032,686,972 1,963,039,776,292 1,493,842,848,462 　비지배지분 42,946,104,975 16,004,023,755 10,157,582,571 　자본총계 4,334,091,827,571 4,061,915,414,137 3,724,617,161,496 부채및자본총계 12,658,456,266,814 11,243,136,483,407 11,140,353,752,210 　 제 25 기 제 24 기 제 23 기 2-2. 연결 손익계산서 연결 손익계산서 제 25 기 2024.01.01 부터 2024.12.31 까지 제 24 기 2023.01.01 부터 2023.12.31 까지 제 23 기 2022.01.01 부터 2022.12.31 까지 (단위 : 원) 매출액 (주6,7) 10,503,609,086,034 11,647,800,864,690 10,419,213,132,139 매출원가 (주7,29) 9,576,062,675,052 10,436,072,414,834 9,165,519,754,856 매출총이익 927,546,410,982 1,211,728,449,856 1,253,693,377,283 판매비와관리비 (주29,30) 524,420,797,101 549,210,897,240 493,686,862,641 영업이익(손실) (주6) 403,125,613,881 662,517,552,616 760,006,514,642 관계기업투자당기손익지분 (주14) 151,108,728 (8,529,286,694) 4,187,879,107 기타수익 (주31) 840,513,737,301 659,503,202,356 342,793,852,190 기타비용 (주31) 828,690,032,893 554,475,284,586 390,864,860,131 금융수익 (주32) 103,557,826,305 136,443,152,451 77,809,574,677 금융원가 (주32) 160,163,190,802 150,492,711,263 80,435,371,839 법인세비용차감전순이익(손실) 358,495,062,520 744,966,624,880 713,497,588,646 법인세비용 (주33) 115,645,327,161 223,487,475,119 205,487,349,692 당기순이익 242,849,735,359 521,479,149,761 508,010,238,954 당기순이익(손실)의 귀속 　　　 　지배기업의 소유주지분 234,094,221,827 511,710,239,669 504,006,912,863 　비지배지분 8,755,513,532 9,768,910,092 4,003,326,091 지배기업의 소유주지분에 대한 주당이익 　　　 　기본주당이익(손실) (단위 : 원) (주28) 570.0 1,245.0 1,227.0 　희석주당이익(손실) (단위 : 원) (주28) 569.0 1,244.0 1,225.0 　 제 25 기 제 24 기 제 23 기 2-3. 연결 포괄손익계산서 연결 포괄손익계산서 제 25 기 2024.01.01 부터 2024.12.31 까지 제 24 기 2023.01.01 부터 2023.12.31 까지 제 23 기 2022.01.01 부터 2022.12.31 까지 (단위 : 원) 당기순이익 242,849,735,359 521,479,149,761 508,010,238,954 세후 기타포괄손익 (3,798,038,327) (185,780,017,620) (1,774,283,339) 　당기손익으로 재분류되지 않는 항목 (17,018,062,802) (40,889,769,244) 14,793,255,315 　　확정급여제도의 재측정손익(세후기타포괄손익) (주21) (14,631,883,144) (42,482,223,476) 15,146,081,160 　　기타포괄손익-공정가치 측정 금융상품 평가손익 (주11,26) (2,386,179,658) 1,592,454,232 (352,825,845) 　후속적으로 당기손익으로 재분류될 수 있는 항목 13,220,024,475 (144,890,248,376) (16,567,538,654) 　　기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익 (주11,26) (79,145,894) 2,488,101,109 (2,180,291,458) 　　해외사업환산손익 (주26) 21,161,568,520 (141,558,397,302) 10,710,936,856 　　관계기업투자 기타포괄손익지분 (주14,26) (7,862,398,151) (5,819,952,183) (25,098,184,052) 당기총포괄이익 239,051,697,032 335,699,132,141 506,235,955,615 당기총포괄이익의 귀속 　　　 　지배기업의 소유주지분 232,589,846,239 331,424,830,957 502,587,440,576 　비지배지분 6,461,850,793 4,274,301,184 3,648,515,039 　 제 25 기 제 24 기 제 23 기 2-4. 연결 자본변동표 연결 자본변동표 제 25 기 2024.01.01 부터 2024.12.31 까지 제 24 기 2023.01.01 부터 2023.12.31 까지 제 23 기 2022.01.01 부터 2022.12.31 까지 (단위 : 원) 2022.01.01 (기초자본 (주25,26,27)) 2,078,113,190,000 549,537,877,206 (99,173,814,034) (291,267,988,762) 974,689,854,439 3,211,899,118,849 4,478,778,732 3,216,377,897,581 당기순이익 0 0 0 0 504,006,912,863 504,006,912,863 4,003,326,091 508,010,238,954 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익 (주11,26) 0 0 0 (2,533,117,303) 0 (2,533,117,303) 0 (2,533,117,303) 해외사업환산손익 (주26) 0 0 0 11,065,747,908 0 11,065,747,908 (354,811,052) 10,710,936,856 확정급여제도의 재측정손익(세후기타포괄손익) (주21) 0 0 0 0 15,146,081,160 15,146,081,160 0 15,146,081,160 관계기업투자 등 기타포괄손익 지분 0 0 0 (25,098,184,052) 0 (25,098,184,052) 0 (25,098,184,052) 배당금 지급 0 0 0 0 0 0 (69,710,000) (69,710,000) 종속기업 유상증자 및 소유지분 변동 0 0 (26,980,500) 0 0 (26,980,500) 2,099,998,800 2,073,018,300 2022.12.31 (기말자본 (주25,26,27)) 2,078,113,190,000 549,537,877,206 (99,200,794,534) (307,833,542,209) 1,493,842,848,462 3,714,459,578,925 10,157,582,571 3,724,617,161,496 2023.01.01 (기초자본 (주25,26,27)) 2,078,113,190,000 549,537,877,206 (99,200,794,534) (307,833,542,209) 1,493,842,848,462 3,714,459,578,925 10,157,582,571 3,724,617,161,496 당기순이익 0 0 0 0 511,710,239,669 511,710,239,669 9,768,910,092 521,479,149,761 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익 (주11,26) 0 0 0 4,111,643,704 (31,088,363) 4,080,555,341 0 4,080,555,341 해외사업환산손익 (주26) 0 0 0 (136,063,788,394) 0 (136,063,788,394) (5,494,608,908) (141,558,397,302) 확정급여제도의 재측정손익(세후기타포괄손익) (주21) 0 0 0 0 (42,482,223,476) (42,482,223,476) 0 (42,482,223,476) 관계기업투자 등 기타포괄손익 지분 0 0 0 (5,819,952,183) 0 (5,819,952,183) 0 (5,819,952,183) 배당금 지급 0 0 0 0 0 0 (64,720,000) (64,720,000) 종속기업 유상증자 및 소유지분 변동 0 0 26,980,500 0 0 26,980,500 1,636,860,000 1,663,840,500 2023.12.31 (기말자본 (주25,26,27)) 2,078,113,190,000 549,537,877,206 (99,173,814,034) (445,605,639,082) 1,963,039,776,292 4,045,911,390,382 16,004,023,755 4,061,915,414,137 2024.01.01 (기초자본 (주25,26,27)) 2,078,113,190,000 549,537,877,206 (99,173,814,034) (445,605,639,082) 1,963,039,776,292 4,045,911,390,382 16,004,023,755 4,061,915,414,137 당기순이익 0 0 0 0 234,094,221,827 234,094,221,827 8,755,513,532 242,849,735,359 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익 (주11,26) 0 0 0 (2,877,220,472) 411,894,920 (2,465,325,552) 0 (2,465,325,552) 해외사업환산손익 (주26) 0 0 0 23,336,554,182 0 23,336,554,182 (2,174,985,662) 21,161,568,520 확정급여제도의 재측정손익(세후기타포괄손익) (주21) 0 0 0 0 (14,513,206,067) (14,513,206,067) (118,677,077) (14,631,883,144) 관계기업투자 등 기타포괄손익 지분 0 0 0 (7,862,398,151) 0 (7,862,398,151) 0 (7,862,398,151) 배당금 지급 0 0 0 0 0 0 (69,735,000) (69,735,000) 종속기업 유상증자 및 소유지분 변동 0 12,644,485,975 0 0 0 12,644,485,975 20,549,965,427 33,194,451,402 2024.12.31 (기말자본 (주25,26,27)) 2,078,113,190,000 562,182,363,181 (99,173,814,034) (433,008,703,523) 2,183,032,686,972 4,291,145,722,596 42,946,104,975 4,334,091,827,571 　 자본 지배기업의 소유주지분 합계 비지배지분 자본 합계 자본금 자본잉여금 기타자본항목 기타포괄손익누계액 이익잉여금(결손금) 지배기업의 소유주지분 합계 합계 2-5. 연결 현금흐름표 연결 현금흐름표 제 25 기 2024.01.01 부터 2024.12.31 까지 제 24 기 2023.01.01 부터 2023.12.31 까지 제 23 기 2022.01.01 부터 2022.12.31 까지 (단위 : 원) 영업활동으로 인한 현금흐름 (1,283,524,472,445) (832,826,386,466) (423,144,221,731) 　영업으로부터 창출된 현금흐름 (주35) (1,168,716,583,831) (754,388,568,521) (375,047,258,602) 　이자의 수취 113,667,258,621 115,969,837,766 73,545,510,430 　이자의 지급 (210,049,382,288) (151,700,736,828) (76,497,844,152) 　법인세의 환급(납부) (25,962,445,370) (49,381,008,451) (47,677,589,324) 　배당금의 수령 7,536,680,423 6,674,089,568 2,532,959,917 투자활동으로 인한 현금흐름 104,443,534,534 25,962,642,392 332,679,102,873 　단기금융상품의 감소 194,479,946,453 416,006,563,018 6,581,029,179,481 　파생상품자산(부채)의 감소(증가) 17,533,703,322 45,216,833,314 12,257,118,713 　단기기타수취채권의 감소 37,202,900,504 85,488,065,038 146,898,999,414 　매각예정자산의 처분 406,140,178 46,870,833,491 122,475,430,301 　투자유가증권의 처분 15,913,526,548 54,198,628,694 9,497,559,455 　관계기업투자의 처분 180,510,629,594 6,036,812,267 0 　장기금융상품의 감소 31,906,739,653 193,262,156,045 5,083,607,945 　장기기타수취채권의 감소 318,804,885,346 116,313,531,886 206,335,036,960 　투자부동산의 처분 3,805,673,825 0 0 　유형자산의 처분 2,213,082,679 3,095,293,508 9,452,779,660 　무형자산의 처분 102,849,207 0 0 　단기금융상품의 증가 (411,671,353,741) (300,324,219,218) (6,201,904,404,333) 　파생상품자산(부채)의 증가(감소) (26,700,879,327) (34,689,617,171) (13,757,661,393) 　단기기타수취채권의 증가 (45,075,517,401) (56,806,982,676) (122,370,514,961) 　투자유가증권의 취득 (15,335,601,765) (13,291,901,200) (51,480,972,882) 　관계기업투자의 취득 (7,987,660,000) (52,889,410,000) (9,445,980,165) 　장기금융상품의 증가 (25,641,787) (196,130,632,959) (48,453,342,750) 　장기기타수취채권의 증가 (111,294,132,284) (182,906,655,040) (210,116,568,375) 　투자부동산의 취득 (36,929,537,795) (28,935,411,517) (22,593,312,876) 　유형자산의 취득 (37,571,694,873) (70,336,718,363) (69,095,736,850) 　무형자산의 취득 (5,844,523,802) (4,214,526,725) (11,132,114,471) 재무활동으로 인한 현금흐름 1,169,714,892,378 167,737,199,741 430,435,581,825 　단기차입금의 증가 3,941,950,901,992 2,085,520,643,159 1,346,610,297,193 　장기차입금의 증가 2,052,599,869,962 637,189,449,587 1,162,079,975,500 　단기사채의 증가 0 20,000,000,000 0 　사채의 증가 268,575,000,000 178,018,200,000 100,000,000,000 　종속기업 유상증자 및 소유지분변동 33,194,451,402 0 0 　수입보증금의 증가 24,339,943,000 29,217,692,100 10,000,000,000 　단기차입금의 상환 (3,886,424,871,298) (2,046,183,889,606) (1,133,704,051,409) 　장기차입금의 상환 (857,483,987,353) (436,853,925,730) (677,597,875,730) 　단기사채의 상환 (20,000,000,000) 0 0 　사채의 상환 (275,660,400,000) (207,142,436,000) (199,690,814,000) 　수입보증금의 감소 (25,059,915,360) (1,038,096,000) (92,500,000,000) 　배당금지급 (69,735,000) (64,720,000) (69,710,000) 　주식할인발행차금 0 0 (26,980,500) 　리스부채의 감소 (86,246,364,967) (90,925,717,769) (84,665,259,229) 외화표시 현금및현금성자산의 환율변동 효과 189,234,252,579 197,685,290,336 23,647,142,955 연결대상범위의 변동 275,986,689 0 0 현금및현금성자산의순증가(감소) 180,144,193,735 (441,441,253,997) 363,617,605,922 기초현금및현금성자산 (주8) 981,645,297,769 1,423,086,551,766 1,061,037,854,032 매각예정자산에 포함된 현금및현금성자산 0 0 (1,568,908,188) 기말현금및현금성자산 (주8) 1,161,789,491,504 981,645,297,769 1,423,086,551,766 　 제 25 기 제 24 기 제 23 기 3. 연결재무제표 주석 1. 일반사항 (연결) 주식회사 대우건설과 그 종속기업(이하 "연결회사")의 지배기업인 주식회사 대우건설(이하 "지배기업")과 연결재무제표 작성대상에 속한 종속기업(이하 "연결대상 종속기업")의 일반적 사항은 다음과 같습니다.1.1. 지배기업의 개요지배기업은 2000년 12월 27일자로 주식회사 대우에서 분할설립되었으며, 도로, 철도 등 사회기반시설을 건설하는 토목사업과 아파트, 오피스텔, 오피스 등을 건설하는주택건축사업, Oil&Gas 관련 시설 및 발전소, 산업설비를 건설하는 플랜트사업, 투자자산 매입을 동반하는 국내외 투자개발(부동산, IPP, PPP, 미래유망사업 지분투자)을 수행하는 신사업을 영위하고 있습니다.보고기간말 현재 연결회사의 납입자본금은 2,078,113백만원이며, 최대주주는 중흥토건(주)(40.60%)입니다. 1.2. 종속기업 현황(1) 당기말과 전기말 현재 지배기업의 연결대상 종속기업 현황은 다음과 같습니다. 회사명 소재지 업종 투자비율 결산월 당기말 전기말 (주)대우에스티 한국 강구조물 공사업 100% 100% 12월 대우송도호텔(주) 한국 호텔업 100% 100% 12월 한국인프라관리(주) 한국 관리업 59% 100% 12월 (주)푸르웰 한국 요식업 100% 100% 12월 마스턴제141호용인백암피에프브이(주) 한국 부동산업 77% 77% 12월 (주)세중이엔씨 한국 부동산업 100% 100% 12월 망포역세권개발피에프브이(주) 한국 부동산업 79% 79% 12월 (주)투게더임대주택위탁관리부동산투자회사 한국 부동산업 100% 100% 12월 지더블유아이시(주)(1) 한국 부동산업 100% 20% 12월 안산그린에너지(주) 한국 발전업 90% 90% 12월 안산그린파워(주)(2) 한국 발전업 100% - 12월 플랜업테크노(주)(2)(3) 한국 기타금융업 - - 12월 수도권광역급행철도비노선(주)(2) 한국 건설업 95% - 12월 오큘러스 푸른 신기술투자조합 제1호(2) 한국 투자조합 79% - 12월 DW AMERICA DEVEL'T INC. 미국 부동산업 100% 100% 12월 Daewoo Tripoli Investment & Development Co. 리비아 호텔업 60% 60% 12월 THT DEVELOPMENT Co.,LTD. 베트남 부동산업 100% 100% 12월 Daewoo Engineering & Construction Nigeria Limited(4) 나이지리아 건설업 49% 49% 12월 Daewoo Engineering & Construction VIETNAM CO.,LTD 베트남 건설업 100% 100% 12월 Daewoo Engineering & Construction DUQM LLC 오만 건설업 100% 100% 12월 T&C INVESTMENT GLOBAL PTE. LTD. 싱가포르 투자업 100% 100% 12월 DAEWOO E&C USA INVESTMENT INC 미국 부동산업 100% 100% 12월 PT DAEWOO REKAYASA KONSTRUKSI 인도네시아 건설업 67% 67% 12월 DAEWOOST INDIA PVT LTD 인도 건설업 100% 100% 12월 DE HEIM COMPANY LTD 베트남 부동산관리업 60% 100% 12월 (1) 당기 중 지분변동에 따라 관계기업에서 종속기업으로 대체하였습니다.(2) 당기 중 신규 설립되어 연결대상 종속기업으로 편입하였습니다.(3) 해당 법인은 지배기업의 매출채권을 유동화할 목적으로 설립된 특수목적법인(SPC)으로 실질지배력 요건을 충족하는 것으로 보아 종속기업에 편입하였습니다.(4) 지배기업은 Daewoo Engineering & Construction Nigeria Limited의 이사선임 권한과 비지배지분 양수권한을 보유하고 있는 등 실질지배력 요건을 충족하는 것으로 보아 종속기업에 편입하였습니다. (2) 연결대상 종속기업의 요약재무상태표와 요약포괄손익계산서는 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 회사명 2024.12.31 　2024년 자산 부채 자본 매출액 당기손익 총포괄이익 (주)대우에스티 244,626 195,342 49,284 334,304 (37,877) (37,625) 대우송도호텔(주) 132,519 122,913 9,606 38,905 598 190 한국인프라관리(주) 182,738 140,640 42,098 48,900 5,434 5,147 (주)푸르웰 11,874 6,305 5,569 34,215 992 864 마스턴제141호용인백암피에프브이(주) 84,894 84,475 419 2,454 (3,951) (3,951) (주)세중이엔씨 51,801 51,942 (141) 7,850 (748) (732) 망포역세권개발피에프브이(주) 93,654 82,174 11,480 - (1,465) (1,465) (주)투게더임대주택위탁관리부동산투자회사 74,778 73,749 1,029 102 (1,643) (1,643) 안산그린에너지(주) 49,483 34,324 15,159 - (526) (526) 지더블유아이시(주) 25,589 48,335 (22,746) 6,402 1,168 1,168 안산그린파워(주) 1,600 - 1,600 - - - 플랜업테크노(주) 161,177 161,177 - - - - 수도권광역급행철도비노선(주) 13,295 - 13,295 - - - 오큘러스 푸른 신기술투자조합 제1호 3,127 - 3,127 - (23) (23) DW AMERICA DEVEL'T INC. 165 3,917 (3,752) - (37) (495) Daewoo Tripoli Investment & Development Co. 38,735 32,347 6,388 - 431 1,016 THT DEVELOPMENT Co.,LTD. 965,264 91,529 873,735 138,947 100,734 169,131 Daewoo Engineering & Construction Nigeria Limited 850,628 528,595 322,033 748,818 199,190 143,430 Daewoo Engineering & Construction VIETNAM CO.,LTD 235,826 81,472 154,354 33,620 5,355 14,953 Daewoo Engineering & Construction DUQM LLC 1,921 - 1,921 1,079 617 1,479 T&C INVESTMENT GLOBAL PTE. LTD. 21,155 361 20,794 - 893 3,418 DAEWOO E&C USA INVESTMENT INC 13,185 - 13,185 - 90 1,702 PT DAEWOO REKAYASA KONSTRUKSI 2,652 7 2,645 - (37) 182 DAEWOOST INDIA PVT LTD 3,655 24 3,631 911 84 2,679 DE HEIM COMPANY LTD 1,519 267 1,252 964 96 184 (단위: 백만원) 회 사 명 2023.12.31 2023년 자산 부채 자본 매출액 당기손익 총포괄손익 (주)대우에스티 209,194 122,285 86,909 414,677 (3,254) (4,627) 대우송도호텔(주) 135,274 125,859 9,415 38,601 827 562 한국인프라관리(주) 178,681 139,730 38,951 46,315 6,778 6,589 (주)푸르웰 12,989 8,284 4,705 29,806 1,099 965 마스턴제141호용인백암피에프브이(주) 82,975 78,606 4,369 989 267 267 (주)세중이엔씨 57,012 56,421 591 41,761 1,314 1,289 망포역세권개발피에프브이(주) 94,138 81,143 12,995 - 3 3 (주)투게더임대주택위탁관리부동산투자회사 63,697 61,025 2,672 1 (1,954) (1,955) 안산그린에너지(주) 1,593 - 1,593 - (21) (21) DW AMERICA DEVEL'T INC. 179 3,436 (3,257) - (3) (59) Daewoo Tripoli Investment & Development Co. 35,373 30,001 5,372 - (737) (557) THT DEVELOPMENT Co.,LTD. 909,525 95,257 814,268 167,861 110,350 97,936 Daewoo Engineering & Construction Nigeria Limited 702,008 522,011 179,997 693,505 196,659 89,606 Daewoo Engineering & Construction VIETNAM CO.,LTD 66,472 36,773 29,699 20,434 2,453 2,110 Daewoo Engineering & Construction DUQM LLC 12,957 666 12,291 12,709 7,736 8,010 T&C INVESTMENT GLOBAL PTE. LTD. 17,893 311 17,582 - 897 1,169 DAEWOO E&C USA INVESTMENT INC 11,488 5 11,483 - (6) (466) PT DAEWOO REKAYASA KONSTRUKSI 2,466 3 2,463 - (46) (99) DAEWOOST INDIA PVT LTD 9,641 4,219 5,422 19,637 4,962 3,678 DE HEIM COMPANY LTD 628 10 618 - (21) (21) 2. 중요한 회계정책 (연결) 다음은 재무제표의 작성에 적용된 주요한 회계정책입니다. 이러한 정책은 별도의 언급이 없다면, 표시된 회계기간에 계속적으로 적용됩니다.2.1 재무제표 작성기준 연결회사의 연결재무제표는 한국채택국제회계기준(이하 기업회계기준)에 따라 작성되었습니다. 한국채택국제회계기준은 국제회계기준위원회("IASB")가 발표한 기준서와 해석서 중 대한민국이 채택한 내용을 의미합니다. 연결재무제표는 다음을 제외하고는 역사적 원가에 기초하여 작성하였습니다. - 특정 금융자산과 금융부채(파생상품 포함) - 순공정가치로 측정하는 매각예정자산 - 확정급여제도와 공정가치로 측정하는 사외적립자산 한국채택국제회계기준은 재무제표 작성 시 중요한 회계추정의 사용을 허용하고 있으며, 회계정책을 적용함에 있어 경영진의 판단을 요구하고 있습니다. 보다 복잡하고 높은 수준의 판단이 요구되는 부분이나 중요한 가정 및 추정이 요구되는 부분은 주석3에서 설명하고 있습니다. 2.2 회계정책과 공시의 변경 2.2.1 연결회사가 적용한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서 연결회사는 2024년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서 및 해석서를 신규로 적용하였습니다. (1) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - 부채의 유동/비유동 분류, 약정사항이 있는 비유동부채 보고기간말 현재 존재하는 실질적인 권리에 따라 유동 또는 비유동으로 분류되며, 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리의 행사가능성이나 경영진의 기대는 고려하지 않습니다. 또한, 부채의 결제에 자기지분상품의 이전도 포함되나, 복합금융상품에서 자기지분상품으로 결제하는 옵션이 지분상품의 정의를 충족하여 부채와 분리하여 인식된경우는 제외됩니다. 또한, 기업이 보고기간말 후에 준수해야하는 약정은 보고기간말에 해당 부채의 분류에 영향을 미치지 않으며, 보고기간 이후 12개월 이내 약정사항을 준수해야하는 부채가 보고기간말 현재 비유동부채로 분류된 경우 보고기간 이후 12개월 이내 부채가 상환될 수 있는 위험에 관한 정보를 공시해야 합니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. (2) 기업회계기준서 제1007호 '현금흐름표', 기업회계기준서 제1107호 '금융상품: 공시' 개정 - 공급자금융약정에 대한 정보 공시 공급자금융약정을 적용하는 경우, 재무제표이용자가 공급자금융약정이 기업의 부채와 현금흐름 그리고 유동성위험 익스포저에 미치는 영향을 평가할 수 있도록 공급자금융약정에 대한 정보를 공시해야 합니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는중요한 영향은 없습니다. (3) 기업회계기준서 제1116호 '리스' 개정 - 판매후리스에서 생기는 리스부채판매후리스에서 생기는 리스부채를 후속적으로 측정할 때 판매자-리스이용자가 보유하는 사용권 관련 손익을 인식하지 않는 방식으로 리스료나 수정리스료를 산정합니다. 해당 기준서의 제정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. (4) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - '가상자산 공시'가상자산을 보유하는 경우, 가상자산을 고객을 대신하여 보유하는 경우, 가상자산을 발행한 경우의 추가공시사항을 규정하고 있습니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. 2.2.2 연결회사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서 제정 또는 공표되었으나 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다. (1) 기업회계기준서 제1021호 '환율변동효과'와 기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택' 개정 - 교환가능성 결여통화의 교환가능성을 평가하고 다른 통화와 교환이 가능하지 않다면 현물환율을 추정하며 관련 정보를 공시하도록 하고 있습니다. 동 개정사항은 2025 년 1 월 1 일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 연결회사는 동 개정으로 인한 재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다.(2) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품', 제1107호 '금융상품: 공시' 개정 실무에서 제기된 의문에 대응하고 새로운 요구사항을 포함하기 위해 기업회계기준서제1109호 '금융상품'과 제1107호 '금융상품:공시'가 개정되었습니다. 동 개정사항은2026 년 1 월 1 일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 주요 개정내용은 다음과 같습니다. 연결회사는 동 개정으로 인한 재무제표의 영향을 검토중에 있습니다. ·특정 기준을 충족하는 경우, 결제일 전에 전자지급시스템을 통해 금융부채가 결제된 것으로(제거된 것으로) 간주할 수 있도록 허용 ·금융자산이 원리금 지급만으로 구성되어 있는지의 기준을 충족하는지 평가하기 위한 추가 지침을 명확히 하고 추가함. ·계약상 현금흐름의 시기나 금액을 변경시키는 계약조건이 기업에 미치는 영향과 기업이 노출되는 정도를 금융상품의 각 종류별로 공시 ·FVOCI 지정 지분상품에 대한 추가 공시 (3) 한국채택국제회계기준 연차개선Volume 11 한국채택국제회계기준 연차개선Volume 11은 2026 년 1 월 1 일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 연결회사는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다. ·기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택': K-IFRS 최초 채택시 위험회피회계 적용 ·기업회계기준서 제1107호 '금융상품:공시' : 제거 손익, 실무적용지침 ·기업회계기준서 제1109호 '금융상품' : 리스부채의 제거 회계처리와 거래가격의 정의 ·기업회계기준서 제1110호 '연결재무제표' : 사실상의 대리인 결정 ·기업회계기준서 제1007호 '현금흐름표' : 원가법 2.3 연결 연결회사는 기업회계기준서 제1110호 '연결재무제표'에 따라 연결재무제표를 작성하고 있습니다. (1) 종속기업 종속기업은 지배기업이 지배하고 있는 모든 기업입니다. 지배기업이 투자한 기업에 관여하여 변동이익에 노출되거나 변동이익에 대한 권리가 있고, 투자한 기업에 대하여 자신의 힘으로 그러한 이익에 영향을 미칠 능력이 있는 경우, 해당 기업을 지배한다고 판단합니다. 종속기업은 회사가 지배하게 되는 시점부터 연결재무제표에 포함되며, 지배력을 상실하는 시점부터 연결재무제표에서 제외됩니다. 연결회사의 사업결합은 취득법으로 회계처리 됩니다. 이전대가는 취득일의 공정가치로 측정하고, 사업결합으로 취득한 식별가능한 자산ㆍ부채 및 우발부채는 취득일의 공정가치로 최초 측정하고 있습니다. 연결회사는 청산 시 순자산의 비례적 몫을 제공하는 비지배지분을 사업결합 건별로 판단하여 피취득자의 순자산 중 비례적 지분 또는 공정가치로 측정합니다. 그밖의 비지배지분은 다른 기업회계기준서의 요구사항이없다면 공정가치로 측정합니다. 취득관련원가는 발생 시 당기비용으로 인식됩니다. 영업권은 이전대가, 피취득자에 대한 비지배지분의 금액과 취득자가 이전에 보유하고 있던 피취득자에 대한 지분의 취득일의 공정가치 합계액이 취득한 식별가능한 순자산을 초과하는 금액으로 인식됩니다. 이전대가 등이 취득한 종속기업 순자산의 공정가액보다 작다면, 그 차액은 당기손익으로 인식합니다. 연결회사 내의 기업 간에 발생하는 거래로 인한 채권, 채무의 잔액, 수익과 비용 및 미실현이익 등은 제거됩니다. 또한 종속기업의 회계정책은 연결회사에서 채택한 회계정책을 일관성 있게 적용하기 위하여 차이가 나는 경우 수정됩니다. (2) 관계기업 관계기업은 연결회사가 유의적 영향력을 보유하는 기업이며, 관계기업 투자는 최초에 취득원가로 인식하며 지분법을 적용합니다. 연결회사와 관계기업 간의 거래에서 발생한 미실현이익은 연결회사의 관계기업에 대한 지분에 해당하는 부분만큼 제거됩니다. 또한 관계기업 투자에 대한 객관적인 손상의 징후가 있는 경우, 연결회사는 관계기업 투자의 회수가능액과 장부금액과의 차이는 손상차손으로 인식됩니다. (3) 공동약정둘 이상의 당사자들이 공동지배력을 보유하는 공동약정은 공동영업 또는 공동기업으로 분류됩니다. 공동영업자는 공동영업의 자산과 부채에 대한 권리와 의무를 보유하며, 공동영업의 자산과 부채, 수익과 비용 중 자신의 몫을 인식합니다. 공동기업참여자는 공동기업의 순자산에 대한 권리를 가지며, 지분법을 적용합니다. 2.4 외화환산 (1) 기능통화와 표시통화 연결회사는 연결회사 내 개별기업의 재무제표에 포함되는 항목들을 각각의 영업활동이 이루어지는 주된 경제환경에서의 통화("기능통화")를 적용하여 측정하고 있습니다. 지배기업의 기능통화(해외지점 제외)는 대한민국 원화이며, 연결재무제표는 대한민국 원화로 표시되어 있습니다. (2) 외화거래와 보고기간말의 환산 외화거래는 거래일의 환율 또는 재측정되는 항목인 경우 평가일의 환율을 적용한 기능통화로 인식되고, 외화거래의 결제나 화폐성 외화 자산ㆍ부채의 환산에서 발생하는 외환차이는 당기손익으로 인식됩니다. 다만, 연결회사의 해외사업장에 대한 순투자의 일부인 화폐성 항목에서 생기는 손익은 기타포괄손익으로 인식됩니다. 2.5 금융자산 (1) 분류 연결회사는 다음의 측정 범주로 금융자산을 분류합니다. - 당기손익-공정가치 측정 금융자산 - 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 - 상각후원가 측정 금융자산 금융자산은 금융자산의 관리를 위한 사업모형과 금융자산의 계약상 현금흐름 특성에근거하여 분류합니다.공정가치로 측정하는 금융자산의 손익은 당기손익 또는 기타포괄손익으로 인식합니다. 채무상품에 대한 투자는 해당 자산을 보유하는 사업모형에 따라 그 평가손익을 당기손익 또는 기타포괄손익으로 인식합니다. 연결회사는 금융자산을 관리하는 사업모형을 변경하는 경우에만 채무상품을 재분류합니다. 단기매매항목이 아닌 지분상품에 대한 투자는 최초 인식시점에 후속적인 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 표시할 것을 지정하는 취소불가능한 선택이 가능합니다. 지정되지 않은 지분상품에 대한 투자의 공정가치 변동은 당기손익으로 인식합니다. (2) 측정 연결회사는 최초 인식시점에 금융자산을 공정가치로 측정하며, 당기손익-공정가치 측정 금융자산이 아닌 경우에 해당 금융자산의 취득과 직접 관련되는 거래원가는 공정가치에 가산합니다. 당기손익-공정가치 측정 금융자산의 거래원가는 당기손익으로 비용처리합니다. 내재파생상품을 포함하는 복합계약은 계약상 현금흐름이 원금과 이자로만 구성되어 있는지를 결정할 때 해당 복합계약 전체를 고려합니다. ① 채무상품 금융자산의 후속적인 측정은 금융자산의 계약상 현금흐름 특성과 그 금융자산을 관리하는 사업모형에 근거합니다. 연결회사는 채무상품을 다음의 세 범주로 분류합니다. (가) 상각후원가계약상 현금흐름을 수취하기 위하여 보유하는 것이 목적인 사업모형하에서 금융자산을 보유하고, 계약상 현금흐름이 원리금만으로 구성되어 있는 자산은 상각후원가로 측정합니다. 상각후원가로 측정하는 금융자산으로서 위험회피관계의 적용대상이 아닌 금융자산의 손익은 해당 금융자산을 제거하거나 손상할 때 당기손익으로 인식합니다. 유효이자율법에 따라 인식하는 금융자산의 이자수익은 '금융수익'에 포함됩니다. (나) 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산계약상 현금흐름의 수취와 금융자산의 매도 둘 다를 통하여 목적을 이루는 사업모형 하에서 금융자산을 보유하고, 계약상 현금흐름이 원리금만으로 구성되어 있는 금융자산은 기타포괄손익-공정가치로 측정합니다. 손상차손(환입)과 이자수익 및 외환손익을 제외하고는, 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 손익은 기타포괄손익으로 인식합니다. 금융자산을 제거할 때에는 인식한 기타포괄손익누계액을 자본에서 당기손익으로 재분류합니다. 유효이자율법에 따라 인식하는 금융자산의 이자수익은 '금융수익'에 포함됩니다. 외환손익은 '기타수익' 또는 '기타비용'으로 표시하고손상차손은 '기타비용'으로 표시합니다. (다) 당기손익-공정가치측정 금융자산상각후원가 측정이나 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산이 아닌 채무상품은 당기손익-공정가치로 측정됩니다. 위험회피관계가 적용되지 않는 당기손익-공정가치 측정 채무상품의 손익은 당기손익으로 인식하고 발생한 기간에 손익계산서에 '기타수익' 또는 '기타비용'으로 표시합니다. ② 지분상품 연결회사는 모든 지분상품에 대한 투자를 후속적으로 공정가치로 측정합니다. 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 표시할 것을 선택한 지분상품에 대하여 기타포괄손익으로 인식한 금액은 해당 지분상품을 제거할 때에도 당기손익으로 재분류하지 않습니다. 이러한 지분상품에 대한 배당수익은 연결회사가 배당을 받을 권리가 확정되는 시점에 '기타수익'으로 당기손익으로 인식합니다. 당기손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 공정가치 변동은 손익계산서에 '기타수익' 또는 '기타비용'으로 표시합니다. 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 지분상품에 대한 손상차손(환입)은 별도로 구분하여 인식하지 않습니다. (3) 손상 연결회사는 미래전망정보에 근거하여 상각후원가로 측정하거나 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품에 대한 기대신용손실을 평가합니다. 손상 방식은 신용위험의 유의적인 증가 여부에 따라 결정됩니다. (4) 인식과 제거 금융자산의 정형화된 매입 또는 매도는 매매일에 인식하거나 제거합니다. 금융자산은 현금흐름에 대한 계약상 권리가 소멸하거나 금융자산을 양도하고 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전한 경우에 제거됩니다.연결회사는 금융자산을 양도한 경우라도 채무자의 채무불이행 시의 소구권 등으로 양도한 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 연결회사가 보유하는 경우에는 이를 제거하지 않고 그 양도자산 전체를 계속하여 인식하되, 수취한 대가를 금융부채로 인식하고 있습니다. 해당 금융부채는 재무상태표에 "금융상품부채"로 분류됩니다. (5) 금융상품의 상계 금융자산과 부채는 인식한 자산과 부채에 대하여 법적으로 집행가능한 상계권리를 현재 보유하고 있고, 순액으로 결제하거나 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할 의도를 가지고 있을 때 상계하여 재무상태표에 순액으로 표시합니다. 법적으로 집행가능한 상계권리는 미래사건에 좌우되지 않으며, 정상적인 사업과정의 경우와 채무불이행의 경우 및 지급불능이나 파산의 경우에도 집행가능한 것을 의미합니다. 2.6 수익인식 연결회사는 기업회계기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'에 따라 수익을 인식하고 있습니다. (1) 수행의무의 식별 연결회사는 ① 고객이 재화나 용역 그 자체에서 효익을 얻거나 고객이 쉽게 구할 수 있는 다른 자원과 함께하여 그 재화나 용역에서 효익을 얻을 수 있고, ② 고객에게 재화나 용역을 이전하기로 하는 약속을 계약 내의 다른 약속과 별도로 식별해 낼 수 있다면 구별되는 별도의 수행의무로 식별합니다. (2) 기간에 걸쳐 이행하는 수행의무 연결회사는 건물, 도로, 교량, 플랜트 등 건축물이 만들어지거나 가치가 높아지는대로 고객이 통제하는 자산에 대한 건설용역에 대하여 통제가 이전되는 기간에 걸쳐 수익을 인식하며, 발생원가에 기초한 투입법을 진행률 측정에 사용하고 있습니다. 한편, 연결회사의 자체분양사업과 관련한 분양수익은 한국회계기준원 질의회신'2017-I-KQA015'의 조건을 충족하는 계약에 대하여만 통제가 이전되는 기간에 걸쳐 수익을 인식하며, 조건을 충족하지 못하는 계약에 대하여는 부동산이 인도되는 시점에 수익을 인식합니다. 동 회계처리는 '주식회사 등의 외부감사에 관한 법률' 제5조 제1항 제1호의 한국채택국제회계기준에 한하여 효력이 있습니다. (3) 변동대가 연결회사는 받을 권리를 갖게 될 대가와 관련하여 기댓값 또는 가장 가능성이 높은 금액을 기준으로 변동대가를 추정하고, 이미 인식한 누적 수익금액 중 유의적인 부분을 되돌리지 않을 가능성이 매우 높은 금액까지만 변동대가를 거래가격에 포함하여 수익을 인식합니다. 기업이 받았거나 받을 대가 중에서 권리를 갖게 될 것으로 예상하지 않는 금액은 환불부채로 계상합니다. (4) 계약이행원가 연결회사는 고객과의 계약을 이행할 때 드는 원가가 다른 기업회계기준서의 적용범위(예:기업회계기준서 제1002호 '재고자산', 제1016호 '유형자산', 제1038호 '무형자산')에 포함되지 않는다면, 그 원가는 다음 기준을 모두 충족하여야만 자산으로 인식하고 있습니다. - 원가가 계약이나 구체적으로 식별할 수 있는 예상 계약에 직접 관련된다. - 원가가 미래의 수행의무를 이행할 때 사용할 기업의 자원을 창출하거나 가치를 높인다. - 원가는 회수될 것으로 예상된다. (5) 유의적인 금융요소 연결회사는 거래가격을 산정할 때, 계약 당사자들 간에 합의한 지급시기로 인하여 고객에게 재화나 용역을 이전하면서 유의적인 금융 효익이 고객이나 기업에 제공되는 경우에는 화폐의 시간가치가 미치는 영향을 반영하여 약속된 대가를 조정하고 있습니다. 다만, 계약을 개시할 때 기업이 고객에게 약속한 재화나 용역을 이전하는 시점과 고객이 그에 대한 대가를 지급하는 시점 간의 기간이 1년 이내로 예상되는 경우에는 유의적인 금융요소의 영향을 반영하여 약속한 대가(금액)를 조정하지 않는 실무적 간편법을 쓰고 있습니다. 2.7 파생상품 파생상품은 파생상품 계약 체결 시점에 공정가치로 최초 인식되며 이후 공정가치로 재측정됩니다. 위험회피회계의 적용 요건을 충족하지 않는 파생상품의 공정가치 변동은 거래의 성격에 따라 '기타수익(비용)'으로 손익계산서에 인식됩니다. 위험회피회계의 적용 요건을 충족하는 파생상품의 공정가치 변동은 해당 파생상품이위험회피수단으로 지정되었는지 여부 및 위험회피대상의 성격에 따라 다르게 회계처리됩니다. 연결회사는 파생상품을 매매목적 및 위험회피목적으로 체결하고 있으며, 그 중 일부 파생상품에 대하여 다음과 같은 위험회피관계의 위험회피수단으로 지정하고 있습니다. ·현금흐름 위험회피: 인식된 자산, 부채 또는 발생가능성이 매우 높은 예상거래와 연관된 특정 위험에 대한 위험회피 현금흐름 위험회피 수단으로 지정된 파생상품의 공정가치 변동 중 위험회피에 효과적인 부분은 위험회피 개시 이후 위험회피대상항목의 공정가치(현재가치) 변동누계액(위험회피대상 미래예상 현금흐름의 변동누계액의 현재가치)을 한도로 현금흐름 위험회피 항목으로 자본에 인식됩니다. 비효과적인 부분은 '기타수익(비용)'으로 인식됩니다. 연결회사는 위험회피 개시시점에 위험회피관계, 위험관리목적, 위험회피전략을 공식적으로 지정하여 문서화하고 있으며, 문서화는 위험회피수단, 위험회피대상항목, 회피대상위험의 성격과 회피대상위험으로 인한 위험회피대상항목의 공정가치나 현금흐름의 변동위험을 위험회피수단이 상쇄하는 효과를 평가하는 방법 등을 포함하고 있습니다. 이러한 위험회피관계가 공정가치나 현금흐름의 변동위험을 상쇄하는 데 상당히 효과적일 것으로 예상되며 위험회피기간을 포함하는 재무보고기간에 실제로 높은 위험회피 효과가 있었는지 여부를 계속적으로 평가하고 있습니다. 위험회피 및 매매목적으로 사용하는 다양한 파생상품의 공정가치와 평가 및 거래손익은 주석 12에서 표시하고 있습니다. 위험회피 및 매매목적 파생상품은 잔여만기에따라 1년을 초과하는 경우 비유동자산(부채)으로 분류하며, 1년 이내인 경우 유동자산(부채)으로 분류하고 있습니다. 변동이자율 및 외화차입금의 위험회피를 위한 이자율ㆍ환율스왑의 가치변동 중 위험회피에 효과적인 부분에 대한 손익은 위험회피대상인 차입금의 외화환산 및 이자비용이 인식되는 기간에 포괄손익계산서상 '기타수익(비용)' 및 '금융비용'으로 당기손익에 계상됩니다. 2.8 재고자산재고자산은 원가와 순실현가능가치 중 작은 금액으로 표시됩니다. 재고자산의 원가는 원자재, 저장품에 대하여는 선입선출법을 적용하여 평가하고 있으며, 가설재료는 취득원가에서 사용기간에 따른 손료를 차감하여 계상하고 있습니다. 2.9 매출채권 매출채권은 유의적인 금융요소를 포함하지 않는 경우에는 무조건적인 대가의 금액으로, 유의적인 금융요소를 포함하는 경우에는 공정가치로 최초 인식합니다. 매출채권은 후속적으로 유효이자율법을 적용한 상각후원가에 손실충당금을 차감하여 측정됩니다. 2.10 매각예정비유동자산(또는 처분자산집단) 비유동자산(또는 처분자산집단)은 장부금액이 매각거래를 통하여 주로 회수되고, 매각될 가능성이 매우 높은 경우에 매각예정으로 분류되며, 그러한 자산은 장부금액과 순공정가치 중 작은 금액으로 측정됩니다. 2.11 유형자산유형자산은 역사적원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감하여 표시됩니다. 역사적원가는 자산의 취득에 직접적으로 관련된 지출을 포함합니다. 토지를 제외한 자산은 취득원가에서 잔존가치를 제외하고, 다음의 추정 경제적 내용연수에 걸쳐 정액법으로 상각됩니다. 과 목 추정 내용연수 건 물 18년 ~ 60년 구 축 물 4년 ~ 40년 선 박 5년 ~ 12년 기 계 장 치 4년 ~ 8년 차량운반구 4년 ~ 5년 공구와기구 4년 비 품 4년 유형자산의 감가상각방법과 잔존가치 및 경제적 내용연수는 매 회계연도 말에 재검토되고 필요한 경우 추정의 변경으로 조정됩니다. 2.12 무형자산 무형자산은 역사적 원가로 최초 인식되고, 원가에서 상각누계액을 차감한 금액으로 표시됩니다. 한정된 내용연수를 가지는 다음의 무형자산은 추정 내용연수 동안 정액법으로 상각됩니다. 과 목 추정 내용연수 사용수익권 약정상 사용수익기간 소프트웨어 4년 회 원 권 입회기간 한편, 이용할 수 있을 것으로 기대되는 기간에 대하여 예측가능한 제한이 없는 회원권과 상표권의 경우 내용연수가 비한정인 것으로 평가하여 상각하고 있지 않습니다. 2.13 투자부동산 임대수익 또는 투자차익 목적으로 보유하고 있는 부동산(사용권자산을 포함)은 투자부동산으로 분류됩니다. 투자부동산은 최초 인식시점에 원가로 측정되며, 최초 인식 후에는 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 금액으로 표시됩니다. 투자부동산 중 토지를 제외한 투자부동산은 추정 경제적 내용연수 동안 정액법으로 상각됩니다. 2.14 차입원가적격자산의 취득 또는 건설과 관련된 차입원가는 해당 자산을 의도된 용도로 사용할 수 있도록 준비하는 기간 동안 자본화되고, 적격자산을 취득하기 위한 특정목적차입금의 일시적 운용에서 발생한 투자수익은 당 회계기간 동안의 자본화 가능 차입원가에서 차감됩니다. 기타 차입원가는 발생기간에 비용으로 인식됩니다. 2.15 비금융자산의 손상내용연수가 비한정인 무형자산에 대하여는 매년 손상검사를 수행하며, 상각대상 비금융자산에 대하여는 자산손상을 시사하는 징후가 있는 경우 손상검사를 수행하고 있습니다. 손상차손은 회수가능액(사용가치 또는 처분부대원가를 차감한 공정가치 중 높은 금액)을 초과하는 장부금액만큼 인식되며, 영업권 이외의 비금융자산에 대한손상차손은 매 보고기간말에 환입가능성이 검토됩니다. 2.16 매입채무와 기타채무매입채무와 기타채무는 연결회사가 보고기간말 전에 제공받은 재화나 용역에 대하여지급하지 않은 부채입니다. 해당 채무는 무담보이며, 관련 법규 및 계약에 따라 지급됩니다. 매입채무와 기타채무는 보고기간 후 12개월(또는 회사의 정상영업주기) 후에 지급기일이 도래하는 것이 아니라면 재무상태표에서 유동부채로 표시합니다. 해당 채무는 최초에 공정가치로 인식하고 이후 유효이자율법을 사용한 상각후원가로 측정합니다. 2.17 금융부채 (1) 분류 및 측정 당기손익-공정가치 측정 금융부채는 단기매매목적의 금융상품입니다. 주로 단기간 내에 재매입할 목적으로 부담하는 금융부채는 단기매매금융부채로 분류됩니다. 또한, 위험회피회계의 대상이 아닌 파생상품이나 내재파생상품을 포함한 금융상품으로부터 분리된 파생상품도 단기매매금융부채로 분류됩니다. 당기손익-공정가치 측정 금융부채, 금융보증계약, 금융자산의 양도가 제거조건을 충족하지 못하는 경우에 발생하는 금융부채를 제외한 모든 비파생금융부채는 상각후원가로 측정하는 금융부채로 분류되고 있으며, 재무상태표 상 "매입채무", "금융상품부채" 및 "기타지급채무" 등으로 표시됩니다. 보고기간 후 12개월 이상 부채의 결제를 연기할 수 있는 무조건의 권리를 가지고 있지 않다면 차입금은 유동부채로 분류합니다. (2) 제거 금융부채는 계약상 의무가 이행, 취소 또는 만료되어 소멸되거나 기존 금융부채의 조건이 실질적으로 변경된 경우에 재무상태표에서 제거됩니다. 소멸하거나 제3자에게 양도한 금융부채의 장부금액과 지급한 대가(양도한 비현금자산이나 부담한 부채를 포함)의 차액은 당기손익으로 인식합니다. 2.18 금융보증계약 연결회사가 제공한 금융보증계약은 최초 인식 시 공정가치로 측정되며, 후속적으로는 다음 중 큰 금액으로 측정하여 "금융상품부채"로 인식됩니다. (1) 금융상품의 손상규정에 따라 산정한 손실충당금 (2) 최초인식금액에서 기업회계기준서 제1115호에 따라 인식한 이익누계액을 차감한 금액금융보증계약의 공정가치는 유사한 금융상품의 시장가격을 참조하거나, 금융보증이 제공된 차입금과 제공되지 않은 차입금의 이자율을 비교하거나, 향후 금융보증으로 인해 지급하여야 할 금액의 현재가치에 근거하여 추정합니다. 2.19 충당부채 과거사건의 결과로 현재 의무가 존재하고, 해당 의무를 이행하기 위하여 경제적 효익이 있는 자원을 유출할 가능성이 높으며 해당 의무를 이행하기 위하여 필요한 금액을신뢰성 있게 추정할 수 있는 경우 최선의 추정치로 측정하여 충당부채로 인식합니다. 2.20 당기법인세 및 이연법인세법인세비용은 당기법인세와 이연법인세로 구성됩니다. 법인세는 기타포괄손익 또는 자본에 직접 인식된 항목과 관련된 금액은 해당 항목에서 직접 인식하며, 이를 제외하고는 당기손익으로 인식됩니다. 당기법인세비용은 보고기간말 현재 제정되었거나 실질적으로 제정된 세법에 근거하여 측정합니다. 경영진은 적용 가능한 세법 규정이 해석에 따라 달라질 수 있는 상황에 대하여 당기 세무신고 시 적용한 세무정책에 대하여 주기적으로 평가하고 있습니다. 연결회사는 세무당국에 납부할 것으로 예상되는 금액에 기초하여 당기법인세비용을 인식합니다.이연법인세는 재무제표상 자산과 부채의 장부금액과 과세소득 산출 시 사용되는 세무기준액과의 차이로 발생하는 일시적차이에 대하여 장부금액을 회수하거나 결제할 때의 예상 법인세효과로 인식됩니다. 다만, 사업결합 이외의 거래에서 자산 및 부채를 최초로 인식할 때 발생하는 이연법인세자산과 부채는 그 거래가 회계이익이나 과세소득에 영향을 미치지 않는다면 인식되지 않습니다.이연법인세자산은 일반적으로 차감할 일시적차이가 사용될 수 있는 미래 과세소득의발생가능성이 높은 경우에 인식됩니다.종속기업, 관계기업 및 공동기업 투자지분과 관련된 가산할 일시적차이에 대하여 소멸시점을 통제할 수 있고 예측가능한 미래에 일시적차이가 소멸하지 않을 가능성이 높은 경우를 제외하고는 이연법인세부채를 인식하고 있습니다. 또한, 이러한 자산으로부터 발생하는 차감할 일시적차이에 대하여 일시적차이가 예측가능한 미래에 소멸할 가능성이 높고 일시적차이가 사용될 수 있는 과세소득이 발생할 가능성이 높은경우에만 이연법인세자산을 인식하고 있습니다.이연법인세 자산과 부채는 법적으로 당기법인세자산과 당기법인세부채를 상계할 수 있는 권리를 연결회사가 보유하고 있고, 이연법인세 자산과 부채가 동일한 과세당국에 의하여 부과되는 법인세와 관련된 경우에 상계합니다. 당기법인세 자산과 부채는 법적으로 상계할 수 있는 권리를 연결회사가 보유하고 있고, 순액으로 결제할 의도가있거나 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제하려는 의도가 있는 경우에 상계합니다. 2.21 종업원급여연결회사의 퇴직연금제도는 확정기여제도와 확정급여제도로 구분됩니다. 확정기여제도는 연결회사가 고정된 금액의 기여금을 별도 기금에 지급하는 퇴직연금제도이며, 기여금은 종업원이 근무 용역을 제공했을 때 비용으로 인식됩니다.확정급여제도는 확정기여제도를 제외한 모든 퇴직연금제도입니다. 일반적으로 확정급여제도는 연령, 근속연수나 급여수준 등의 요소에 의하여 종업원이 퇴직할 때 지급받을 퇴직연금급여의 금액이 확정됩니다. 확정급여제도와 관련하여 재무상태표에 계상된 부채는 보고기간말 현재 확정급여채무의 현재가치에서 사외적립자산의 공정가치를 차감한 금액입니다. 확정급여채무는 매년 독립된 보험계리인에 의하여 예측단위적립방식에 따라 산정되며, 확정급여채무의 현재가치는 그 지급시점과 만기가 유사한 우량회사채의 이자율로 기대미래현금유출액을 할인하여 산정됩니다. 한편, 순확정급여부채와 관련한 재측정요소는 기타포괄손익으로 인식됩니다. 제도개정, 축소 또는 정산이 발생하는 경우에는 과거근무원가 또는 정산으로 인한 손익은 당기손익으로 인식됩니다. 2.22 리스연결회사는 각 리스를 운용리스 또는 금융리스로 분류합니다. 기초자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전하는 리스는 금융리스로 분류하며 기초자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전하지 않는 리스는 운용리스로 분류합니다. (1) 리스제공자 연결회사가 리스제공자인 경우 리스수익은 리스기간에 걸쳐 정액 기준이나 다른 체계적인 기준으로 인식합니다. 리스계약 체결 과정에서 부담하는 리스개설직접원가를기초자산의 장부금액에 더하고 리스료 수익과 같은 기준으로 리스기간에 걸쳐 비용으로 인식합니다. 각 리스된 자산은 재무상태표에서 그 특성에 기초하여 표시하였습니다. 또한, 연결회사가 금융리스제공자인 경우 리스부채 측정에 사용한 할인율을 적용하여 금융리스채권을 인식하였습니다. (2) 리스이용자 연결회사는 다양한 건설장비, 차량, 건물 등을 리스하고 있습니다. 리스조건은 개별적으로 협상되며 다양한 계약조건을 포함합니다.계약에는 리스요소와 비리스요소가 모두 포함될 수 있습니다. 연결회사는 상대적 개별 가격에 기초하여 계약대가를 리스요소와 비리스요소에 배분하였습니다.리스조건은 개별적으로 협상되며 다양한 계약조건을 포함합니다. 리스계약에 따라 부과되는 다른 제약은 없지만 리스자산을 차입금의 담보로 제공할 수는 없습니다.연결회사는 계약이 집행가능한 기간 내에서 해지불능기간에 리스이용자가 연장선택권을 행사할 것이 상당히 확실한 경우의 그 대상기간과 종료선택권을 행사하지 않을것이 상당히 확실한 경우의 그 대상기간을 포함하여 리스기간을 산정합니다. 연결회사는 리스이용자와 리스제공자가 각각 다른 당사자의 동의 없이 종료할 수 있는 권리가 있는 경우 계약을 종료할 때 부담할 경제적 불이익을 고려하여 집행가능한 기간을산정합니다. 리스에서 생기는 자산과 부채는 최초 인식시점에 현재가치기준으로 측정합니다. 리스부채는 다음 리스료의 순현재가치를 포함합니다. - 받을 리스 인센티브를 차감한 고정리스료(실질적인 고정리스료 포함) - 개시일 현재 지수나 요율을 사용하여 최초 측정한, 지수나 요율(이율)에 따라 달라지는 변동리스료 - 잔존가치보증에 따라 리스이용자가 지급할 것으로 예상되는 금액 - 리스이용자가 매수선택권을 행사할 것이 상당히 확실한 경우에 그 매수선택권의 행사가격 - 리스기간이 리스이용자의 종료선택권 행사를 반영하는 경우에 그 리스를 종료하기 위하여 부담하는 금액 리스이용자가 리스 연장선택권을 행사할 것이 상당히 확실한(reasonably certain) 경우 그 선택권의 행사에 따라 지급할 리스료 또한 리스부채의 측정에 포함됩니다. 리스의 내재이자율을 쉽게 산정할 수 있는 경우 그 이자율로 리스료를 할인합니다. 내재이자율을 쉽게 산정할 수 없는 경우에는 리스이용자가 비슷한 경제적 환경에서 비슷한 기간에 걸쳐 비슷한 담보로 사용권자산과 가치가 비슷한 자산을 획득하는 데 필요한 자금을 차입한다면 지급하여야 할 이자율인 리스이용자의 증분차입이자율을 사용합니다. 연결회사는 연결회사의 신용등급과 사용권자산의 담보를 고려하여 리스이용자의 증분차입이자율을 신용등급 AAA에 해당하는 무보증 공모회사채 이자율로적용하였습니다. 각 리스료는 리스부채의 상환과 금융원가로 배분합니다. 금융원가는 각 기간의 리스부채 잔액에 대하여 일정한 기간 이자율이 산출되도록 계산된 금액을 리스기간에 걸쳐 당기손익으로 인식합니다. 사용권자산은 다음 항목들로 구성된 원가로 측정합니다. - 리스부채의 최초 측정금액 - 받은 리스 인센티브를 차감한 리스개시일이나 그 전에 지급한 리스료 - 리스이용자가 부담하는 리스개설직접원가 - 복구원가의 추정치 사용권자산은 리스개시일부터 사용권자산의 내용연수 종료일과 리스기간 종료일 중 이른 날까지의 기간동안 감가상각합니다. 연결회사가 매수선택권을 행사할 것이 상당히 확실한(reasonably certain) 경우 사용권자산은 기초자산의 내용연수에 걸쳐 감가상각합니다. 단기리스나 소액자산 리스와 관련된 리스료는 정액법에 따라 당기손익으로 인식합니다. 단기리스는 리스기간이 12개월 이하인 리스이며, 소액리스자산은 IT기기 등으로구성되어 있습니다. 연결회사 전체에 걸쳐 다수의 건설장비, 차량 및 건물 리스계약에 연장선택권 및 종료선택권을 포함하고 있습니다. 이러한 조건들은 계약 관리 측면에서 운영 상의 유연성을 극대화하기 위하여 사용됩니다. 보유하고 있는 대부분의 연장선택권 및 종료선택권은 해당 리스제공자가 아니라 연결회사가 행사할 수 있습니다. 2.23 영업부문 영업부문별 정보는 최고영업의사결정자에게 내부적으로 보고되는 방식에 기초하여 공시됩니다. 최고영업의사결정자는 영업부문에 배부될 자원과 영업부문의 성과를 평가하는 데 책임이 있으며, 연결회사는 전략적 의사결정을 수행하는 이사회를 최고의사결정자로 보고 있습니다.2.24 재무재표 승인연결회사의 재무제표는 2025년 2월 11일자 이사회에서 승인되었으며, 2025년 3월 26일 정기주주총회를 통하여 최종 승인될 예정입니다. 3. 중요한 회계추정 및 가정 (연결) 연결회사는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도있습니다. 3.1 총계약수익 및 총계약원가 추정치의 불확실성총계약수익은 최초에 합의한 계약금액을 기준으로 측정하지만, 계약을 수행하는 과정에서 공사변경, 보상금, 장려금에 따라 증가하거나 연결회사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 위약금을 부담할 때 감소될 수 있으므로 계약수익의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받습니다. 또한, 연결회사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 지연배상금을 부담하면 계약수익금액이 감소될 수 있으므로 보고기간말 현재 완공시기가 지연될 것으로 예상되는 일부 현장에 대하여는 연결회사 귀책사유 여부 및 과거 경험 등을 기반으로 연결회사가 부담할 지연배상금을 추정하여 재무제표에 반영하고 있습니다. 이러한 지연배상금은 발주처와의 공사기한 연장 클레임의 결과 및 공정지연에 대한 만회대책 등의 결과에 따라 변동될 수 있는 불확실성이 존재합니다. 따라서, 연결회사는 다양한 대응방안 마련을 통하여 지연배상금 부담을 최소화할 예정입니다. 공사수익금액은 누적발생계약원가를 기준으로 측정하는 진행률의 영향을 받으며, 총계약원가는 미래에 발생될 수 있는 설계변경이나 공사기간의 변동에 따라 재료비, 노무비, 외주비 및 공사기간 등의 미래 추정치에 근거하는 바, 향후 변동될 수 있는 불확실성이 존재합니다. 연결회사는 추정 총계약수익 및 총계약원가에 유의적인 변동이 있는지를 주기적으로검토하고 있습니다. 3.2 금융상품의 공정가치 연결회사는 활성시장에서 거래되지 않는 금융상품의 공정가치에 대하여 보고기간종료일 현재 주요한 시장상황을 기초로 다양한 평가기법 및 가정을 사용하여 결정하고 있습니다. 3.3 금융자산의 손상 금융자산의 손실충당금은 채무불이행위험과 기대신용률에 대한 가정에 근거하였습니다. 연결회사는 이러한 가정을 세우고 손상 계산을 위한 투입요소를 선택할 때 보고기간말의 미래 전망에 대한 추정 및 과거 경험, 현재 시장상황에 근거하여 판단합니다.또한, 아파트, 주상복합, 산업단지 등 발주처의 개발사업에 대한 건설계약과 관련하여 발주처의 예상 사업수익과 사업비용의 추정치에 근거하여 금융자산의 손상을 판단하고 있으며, 발주처의 예상 사업수익과 사업비용은 개발사업의 향후 진행일정 및 부동산 경기 전망 등 미래사건의 결과와 관련한 다양한 불확실성에 영향을 받습니다. 3.4 충당부채연결회사는 보고기간말 현재 하자보수, 소송사건 및 지급보증 등과 관련된 충당부채를 계상하고 있습니다. 이러한 충당부채는 미래 발생사건에 대한 과거 경험과 예측치에 기초한 추정에 근거하여 결정됩니다. 그러나 미래 발생사건은 과거 경험과 예측치와 유의적인 차이가 발생할 수 있으며, 이러한 미래 발생사건을 근거로 한 추정치는 경우에 따라 실제치와 유의적인 차이가 발생할 수 있는 불확실성이 존재합니다. 3.5 순확정급여부채 순확정급여부채의 현재가치는 보험수리적방식에 의하여 결정되는 다양한 요소들, 특히 할인율의 변동에 영향을 받습니다. 3.6 법인세 연결회사의 과세소득에 대한 법인세는 다양한 국가의 세법 및 과세당국의 결정을 적용하여 산정되므로 최종 세효과의 산정과 관련하여 불확실성이 존재합니다.또한, 연결회사는 특정기간 동안 과세소득의 일정금액을 투자, 임금증가 등에 사용하지 않았을 때에 세법에서 정하는 방법에 따라 산정된 법인세를 추가로 부담합니다. 따라서 해당 기간의 당기법인세와 이연법인세를 측정할 때 이에 따른 세효과를 반영하여야하고, 이로 인하여 연결회사가 부담할 법인세는 각 연도의 투자, 임금증가 등의 수준에 따라 달라지므로 최종 세효과의 산정과 관련하여 불확실성이 존재합니다. 3.7 리스 리스기간을 산정할 때에 경영진은 연장선택권을 행사하거나 종료선택권을 행사하지 않을 경제적 유인이 생기게 하는 관련되는 사실 및 상황을 모두 고려합니다. 연장선택권의 대상 기간(또는 종료선택권의 대상 기간)은 리스이용자가 연장선택권을 행사할 것(또는 행사하지 않을 것)이 상당히 확실한 경우에만 리스기간에 포함됩니다.선택권이 실제로 행사되거나(행사되지 않거나) 연결회사가 선택권을 행사할(행사하지 않을) 의무를 부담하게 되는 경우에 리스기간을 다시 평가합니다. 리스이용자가 통제할 수 있는 범위에 있고 리스기간을 산정할 때에 영향을 미치는 유의적인 사건이일어나거나 상황에 유의적인 변화가 있을 때에만 연결회사는 연장선택권을 행사할 것(또는 행사하지 않을 것)이 상당히 확실한지의 판단을 변경합니다. 4. 금융상품 공정가치 (연결) 4.1 금융상품 종류별 장부금액 및 공정가치 금융상품 종류별 장부금액 및 공정가치 당기 (단위 : 백만원) 금융자산 합계 6,763,984 6,763,984 금융자산 합계 현금및현금성자산 1,161,789 1,161,789 단기금융상품 769,778 769,778 유동파생상품자산 798 798 단기투자유가증권 2,209 2,209 매출채권 2,777,184 2,777,184 단기기타수취채권 790,564 790,564 장기금융상품 250 250 비유동파생상품자산 132,322 132,322 장기투자유가증권 267,855 267,855 장기기타수취채권 861,235 861,235 금융부채 합계 5,988,078 5,988,078 금융부채 합계 단기 차입금 및 사채 658,959 658,959 유동성 장기 차입금 및 사채 542,465 542,465 유동파생상품부채 18,146 18,146 유동금융보증부채 39,127 39,127 매입채무 249,952 249,952 단기기타지급채무 1,505,319 1,505,319 수입보증금 83,210 83,210 단기리스부채 72,917 72,917 장기 차입금 및 사채 2,470,110 2,470,110 비유동파생상품부채 1,795 1,795 비유동금융보증부채 50,365 50,365 장기기타지급채무 0 0 장기수입보증금 48,713 48,713 장기리스부채 247,000 247,000 　 　 장부금액 공정가치 전기 (단위 : 백만원) 금융자산 합계 5,564,270 5,564,270 금융자산 합계 현금및현금성자산 981,645 981,645 단기금융상품 684,330 684,330 유동파생상품자산 12,318 12,318 단기투자유가증권 464 464 매출채권 1,855,956 1,855,956 단기기타수취채권 609,681 609,681 장기금융상품 44,591 44,591 비유동파생상품자산 35,550 35,550 장기투자유가증권 213,017 213,017 장기기타수취채권 1,126,718 1,126,718 금융부채 합계 4,839,110 4,839,110 금융부채 합계 단기 차입금 및 사채 622,529 622,529 유동성 장기 차입금 및 사채 763,170 763,170 유동파생상품부채 8,909 8,909 유동금융보증부채 25,741 25,741 매입채무 323,345 323,345 단기기타지급채무 1,587,498 1,587,498 수입보증금 82,973 82,973 단기리스부채 81,423 81,423 장기 차입금 및 사채 954,513 954,513 비유동파생상품부채 5,931 5,931 비유동금융보증부채 35,975 35,975 장기기타지급채무 57 57 장기수입보증금 63,857 63,857 장기리스부채 283,189 283,189 　 　 장부금액 공정가치 　 () 사용이 제한된 금융자산 당기 (단위 : 백만원) 사용이 제한된 금융자산 43,905 사용이 제한된 금융자산에 대한 설명 공동약정에 의하여 연결회사가 자유롭게 인출할 수 없는 예금 등을 포함하고 있습니다. 　 단기금융상품 전기 (단위 : 백만원) 사용이 제한된 금융자산 62,773 사용이 제한된 금융자산에 대한 설명 공동약정에 의하여 연결회사가 자유롭게 인출할 수 없는 예금 등을 포함하고 있습니다. 　 단기금융상품 　 4.2 금융상품 공정가치 서열체계 연결회사는 공정가치를 산정하는 데 사용한 투입변수의 신뢰성에 대한 정보를 제공하기 위하여 금융상품을 기준서에서 정한 세 수준으로 분류합니다. 공정가치로 측정되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다.(수준 1) 측정일에 동일한 자산이나 부채에 대해 접근할 수 있는 활성시장의 (조정하지 않은) 공시가격(수준 2) 수준 1의 공시가격 외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로나 간접적으로 관측할 수 있는 투입변수(수준 3) 자산이나 부채에 대한 관측할 수 없는 투입변수공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 금융상품의 서열체계의 구분은 다음과 같습니다. 금융상품 공정가치 서열체계 당기 (단위 : 백만원) 공정가치측정 분류내의 공정가치 서열체계의 수준에 대한 기술 측정일에 동일한 자산이나 부채에 대하여 접근할 수 있는 활성시장의 (조정하지 않은) 공시가격 수준 1의 공시가격 외에 자산이나 부채에 대하여 직접적으로나 간접적으로 관측할 수 있는 투입변수 자산이나 부채에 대한 관측할 수 없는 투입변수 　 공정가치로 측정되는 금융자산 　　　　 공정가치로 측정되는 금융자산 당기손익-공정가치 측정 채무상품 0 2,363 254,802 257,165 기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품 0 6,296 219 6,515 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 6 0 6,378 6,384 단기금융상품 0 0 0 0 장기금융상품 0 0 0 0 유동파생상품자산 0 798 0 798 비유동파생상품자산 0 132,322 0 132,322 공정가치로 측정되는 금융부채 　　　　 공정가치로 측정되는 금융부채 유동파생상품부채 0 18,146 0 18,146 비유동파생상품부채 0 1,795 0 1,795 　 　 수준 1 수준 2 수준 3 공정가치 서열체계의 모든 수준 합계 전기 (단위 : 백만원) 공정가치측정 분류내의 공정가치 서열체계의 수준에 대한 기술 측정일에 동일한 자산이나 부채에 대하여 접근할 수 있는 활성시장의 (조정하지 않은) 공시가격 수준 1의 공시가격 외에 자산이나 부채에 대하여 직접적으로나 간접적으로 관측할 수 있는 투입변수 자산이나 부채에 대한 관측할 수 없는 투입변수 　 공정가치로 측정되는 금융자산 　　　　 공정가치로 측정되는 금융자산 당기손익-공정가치 측정 채무상품 0 1,540 196,922 198,462 기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품 0 2,785 219 3,004 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 0 0 12,015 12,015 단기금융상품 0 4,816 0 4,816 장기금융상품 0 41,691 0 41,691 유동파생상품자산 0 12,318 0 12,318 비유동파생상품자산 0 35,550 0 35,550 공정가치로 측정되는 금융부채 　　　　 공정가치로 측정되는 금융부채 유동파생상품부채 0 8,909 0 8,909 비유동파생상품부채 0 5,931 0 5,931 　 　 수준 1 수준 2 수준 3 공정가치 서열체계의 모든 수준 합계 4.3 반복적인 공정가치 측정치의 서열체계 수준 간 이동 연결회사는 공정가치 서열체계의 수준 간 이동을 발생시킨 사건이나 상황의 변동이 일어난 날짜에 인식합니다. 반복적인 측정치의 수준 1과 수준 2 간의 이동내역은 없으며, 반복적인 공정가치 측정치의 수준 3에 해당하는 금융상품의 변동내역은 다음과 같습니다. 반복적인 공정가치 측정치의 서열체계 수준 간 이동 당기 (단위 : 백만원) 공정가치측정의 변경, 자산 　　　 공정가치측정의 변경, 자산 기초 196,923 219 12,015 취득 10,495 0 0 처분 (12,919) 0 (2,547) 대체 17,609 0 0 기타증감 903 0 0 당기손익인식액 41,791 0 0 기타포괄손익인식액 0 0 (3,090) 기말 254,802 219 6,378 　 　 공정가치 서열체계의 모든 수준 　 　 공정가치 서열체계 수준 3 　 　 당기손익-공정가치 측정 채무상품 기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 전기 (단위 : 백만원) 공정가치측정의 변경, 자산 　　　 공정가치측정의 변경, 자산 기초 217,424 255 9,870 취득 5,676 0 0 처분 (26,422) (36) (23) 대체 0 0 97 기타증감 110 0 0 당기손익인식액 135 0 0 기타포괄손익인식액 0 0 2,071 기말 196,923 219 12,015 　 　 공정가치 서열체계의 모든 수준 　 　 공정가치 서열체계 수준 3 　 　 당기손익-공정가치 측정 채무상품 기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 4.4 가치평가기법 및 투입변수 연결회사는 보고기간말 현재 공정가치 서열체계에서 수준 2로 분류되는 회사채, 국공채, 파생상품에 대하여 미래현금흐름을 적정이자율로 할인하는 현재가치법 등을 사용하고 있습니다. 보고기간말 현재 공정가치 서열체계에서 수준 3으로 분류되는 금융상품에 대하여 사용된 공정가치평가방법과 투입변수는 다음과 같습니다. 가치평가기법 및 투입변수 　 (단위 : 백만원) 공정가치 4,876 48,897 1 102,508 98,520 6,597 수준 3 3 3 3 3 3 가치평가기법 주식매매약정 준용 평가 현금흐름할인모형 현금흐름할인모형 현금흐름할인모형 등 순자산가치평가법 등 순자산가치평가법 등 투입변수 　 할인율 　　　　 투입변수 범위 　 0.0702 　　　　 　 금융자산, 범주 　 당기손익-공정가치 측정 금융자산 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 　 용인덕성데이터센터피에프브이(주) (주)동탄2대우코크렙뉴스테이기업형임대위탁관리부동산투자회사 캡스톤개발플랫폼일반사모부동산투자신탁 기타 채무증권 출자금 지분증권 등 4.5 수준3으로 분류된 공정가치 측정치의 가치평가과정 연결회사는 주요 지분증권 등에 대하여 공신력 있는 외부평가기관을 이용하여 공정가치 평가를 수행하고 있으며, 이러한 공정가치 측정치는 수준 3으로 분류되는 공정가치 측정치를 포함하고 있습니다. 4.6 수준3으로 분류된 반복적인 공정가치 측정치의 민감도 분석 금융상품의 각 금융상품별 투입변수의 변동이 자본에 미치는 효과는 중요하지 않을 것으로 판단하고 있습니다. 5. 범주별 금융상품 (연결) 5.1 범주별 금융자산 내역 범주별 금융자산 내역 당기 (단위 : 백만원) 유동항목 2,445 5,499,315 562 0 5,502,322 유동항목 현금및현금성자산 0 1,161,789 0 0 1,161,789 단기금융상품 0 769,778 0 0 769,778 유동파생상품자산 798 0 0 0 798 단기투자유가증권 1,647 0 562 0 2,209 매출채권 0 2,777,184 0 0 2,777,184 단기기타수취채권 0 790,564 0 0 790,564 비유동항목 335,316 861,485 12,337 52,524 1,261,662 비유동항목 장기금융상품 0 250 0 0 250 비유동파생상품자산 79,798 0 0 52,524 132,322 장기투자유가증권 255,518 0 12,337 0 267,855 장기기타수취채권 0 861,235 0 0 861,235 금융자산 합계 337,761 6,360,800 12,899 52,524 6,763,984 　 　 당기손익-공정가치 측정 금융자산 상각후원가 측정 금융자산 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 위험회피목적파생상품자산 금융자산, 범주 합계 전기 (단위 : 백만원) 유동항목 17,134 4,126,796 464 0 4,144,394 유동항목 현금및현금성자산 0 981,645 0 0 981,645 단기금융상품 4,816 679,514 0 0 684,330 유동파생상품자산 12,318 0 0 0 12,318 단기투자유가증권 0 0 464 0 464 매출채권 0 1,855,956 0 0 1,855,956 단기기타수취채권 0 609,681 0 0 609,681 비유동항목 275,703 1,129,618 14,555 0 1,419,876 비유동항목 장기금융상품 41,691 2,900 0 0 44,591 비유동파생상품자산 35,550 0 0 0 35,550 장기투자유가증권 198,462 0 14,555 0 213,017 장기기타수취채권 0 1,126,718 0 0 1,126,718 금융자산 합계 292,837 5,256,414 15,019 0 5,564,270 　 　 당기손익-공정가치 측정 금융자산 상각후원가 측정 금융자산 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 위험회피목적파생상품자산 금융자산, 범주 합계 5.2 범주별 금융상품부채의 내역 범주별 금융부채 내역 당기 (단위 : 백만원) 유동항목 18,146 3,039,905 112,044 3,170,095 유동항목 단기 차입금 및 사채 0 658,959 0 658,959 유동성 장기 차입금 및 사채 0 542,465 0 542,465 유동파생상품부채 18,146 0 0 18,146 유동금융보증부채 0 0 39,127 39,127 매입채무 0 249,952 0 249,952 단기기타지급채무 0 1,505,319 0 1,505,319 수입보증금 0 83,210 0 83,210 단기리스부채 0 0 72,917 72,917 비유동항목 1,795 2,518,823 297,365 2,817,983 비유동항목 장기 차입금 및 사채 0 2,470,110 0 2,470,110 비유동파생상품부채 1,795 0 0 1,795 비유동금융보증부채 0 0 50,365 50,365 장기기타지급채무 0 0 0 0 장기수입보증금 0 48,713 0 48,713 장기리스부채 0 0 247,000 247,000 금융부채 합계 19,941 5,558,728 409,409 5,988,078 　 　 당기손익-공정가치 측정 금융부채 상각후원가 측정 금융부채 기타금융부채 금융부채, 범주 합계 전기 (단위 : 백만원) 유동항목 8,909 3,379,515 107,164 3,495,588 유동항목 단기 차입금 및 사채 0 622,529 0 622,529 유동성 장기 차입금 및 사채 0 763,170 0 763,170 유동파생상품부채 8,909 0 0 8,909 유동금융보증부채 0 0 25,741 25,741 매입채무 0 323,345 0 323,345 단기기타지급채무 0 1,587,498 0 1,587,498 수입보증금 0 82,973 0 82,973 단기리스부채 0 0 81,423 81,423 비유동항목 5,931 1,018,427 319,164 1,343,522 비유동항목 장기 차입금 및 사채 0 954,513 0 954,513 비유동파생상품부채 5,931 0 0 5,931 비유동금융보증부채 0 0 35,975 35,975 장기기타지급채무 0 57 0 57 장기수입보증금 0 63,857 0 63,857 장기리스부채 0 0 283,189 283,189 금융부채 합계 14,840 4,397,942 426,328 4,839,110 　 　 당기손익-공정가치 측정 금융부채 상각후원가 측정 금융부채 기타금융부채 금융부채, 범주 합계 5.3 금융상품의 범주별 순손익 금융상품의 범주별 순손익 당기 (단위 : 백만원) 배당금수익 6,880 0 657 0 0 0 7,537 대손충당금환입(대손상각비) 0 (139,140) 0 0 0 0 (139,140) 투자유가증권평가이익(손실) 46,364 0 (3,194) 0 0 0 43,170 투자유가증권처분이익(손실) (30) 0 0 0 0 0 (30) 이자수익 1,570 100,978 87 0 0 923 103,558 이자비용 0 0 0 0 (147,806) (8,523) (156,329) 외화환산이익(손실) 0 254,961 0 0 (182,751) (7) 72,203 파생계약평가이익 0 0 0 2,375 0 0 2,375 파생계약평가손실 0 0 0 (2,688) 0 0 (2,688) 파생상품평가이익 0 0 0 51,340 0 0 51,340 파생상품평가손실 0 0 0 (22,303) 0 0 (22,303) 파생상품거래이익 0 0 0 22,272 0 0 22,272 파생상품거래손실 0 0 0 (35,801) 0 0 (35,801) 　 금융상품 금융상품 합계 　 금융자산, 범주 금융부채, 분류 　 당기손익-공정가치 측정 금융자산 상각후원가 측정 금융자산 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 파생상품 상각후원가 측정 금융부채 리스채권/부채 전기 (단위 : 백만원) 배당금수익 5,946 0 728 0 0 0 6,674 대손충당금환입(대손상각비) 0 (114,154) 0 0 0 0 (114,154) 투자유가증권평가이익(손실) 284 0 5,306 0 0 0 5,590 투자유가증권처분이익(손실) (16) 0 (3,850) 0 0 0 (3,866) 이자수익 7,241 128,181 193 0 0 828 136,443 이자비용 0 0 0 0 (140,715) (9,358) (150,073) 외화환산이익(손실) 0 288,302 0 0 (137,426) 10 150,886 파생계약평가이익 0 0 0 42,223 0 0 42,223 파생계약평가손실 0 0 0 0 0 0 0 파생상품평가이익 0 0 0 3,739 0 0 3,739 파생상품평가손실 0 0 0 (27,314) 0 0 (27,314) 파생상품거래이익 0 0 0 32,189 0 0 32,189 파생상품거래손실 0 0 0 (22,295) 0 0 (22,295) 　 금융상품 금융상품 합계 　 금융자산, 범주 금융부채, 분류 　 당기손익-공정가치 측정 금융자산 상각후원가 측정 금융자산 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 파생상품 상각후원가 측정 금융부채 리스채권/부채 6. 영업부문 (연결) 6.1 영업부문, 6.2 각 영업부문의 매출액과 영업손익 연결회사는 토목부문, 주택건축부문, 플랜트부문 및 기타부문을 영업부문으로 하여 영업정보를 검토하고 있습니다. 영업부문, 각 영업부문의 매출액과 영업손익 당기 (단위 : 백만원) 주요 사업 도로, 교량, 항만, 철도, 지하철, 수자원, 환경, 신재생에너지 등 아파트, 주상복합, 오피스텔, 비주거시설(상업시설, 오피스, 데이터센터 등) 등 Oil&Gas, Petrochemical, 복합화력발전, 원자력발전 및 유관사업, 신재생에너지, 산업설비 등 국내외 투자개발(부동산, IPP, PPP), 투자자산운용, 부동산임대, 호텔업 등 　　 매출액 2,170,394 6,841,821 1,138,621 643,948 (291,175) 10,503,609 영업이익(손실) (76,921) 283,448 122,484 79,369 (5,254) 403,126 감가상각비 16,451 268 6,222 20,785 69 43,795 무형자산상각비 1,259 2,661 1,891 2,682 (4) 8,489 　 부문 부문 합계 　 영업부문 조정 및 제거 　 토목 주택건축 플랜트 기타 전기 (단위 : 백만원) 주요 사업 도로, 교량, 항만, 철도, 지하철, 수자원, 환경, 신재생에너지 등 아파트, 주상복합, 오피스텔, 비주거시설(상업시설, 오피스, 데이터센터 등) 등 Oil&Gas, Petrochemical, 복합화력발전, 원자력발전 및 유관사업, 신재생에너지, 산업설비 등 국내외 투자개발(부동산, IPP, PPP), 투자자산운용, 부동산임대, 호텔업 등 　　 매출액 2,415,121 7,205,130 1,620,194 768,804 (361,448) 11,647,801 영업이익(손실) 161,348 252,349 165,468 116,903 (33,550) 662,518 감가상각비 14,421 298 4,513 21,786 23 41,041 무형자산상각비 1,229 2,668 1,678 3,007 (27) 8,555 　 부문 부문 합계 　 영업부문 조정 및 제거 　 토목 주택건축 플랜트 기타 6.3 연결회사는 영업부문의 자산 및 부채 내역에 대하여 최고영업의사결정자에 별도 보고하고 있지 않습니다. 6.4 지역별 매출액 지역에 대한 공시 당기 (단위 : 백만원) 매출액 8,371,719 1,041,943 482,563 898,559 (291,175) 10,503,609 　 지역 지역 합계 　 한국 외국 조정 및 제거 　 중동 아시아 아프리카 전기 (단위 : 백만원) 매출액 9,080,397 1,268,804 694,326 965,722 (361,448) 11,647,801 　 지역 지역 합계 　 한국 외국 조정 및 제거 　 중동 아시아 아프리카 6.5 당기와 전기 중 연결회사 매출액의 10% 이상을 차지하는 외부고객은 없습니다. 6.6 매출액의 상세 내역 제품과 용역에 대한 공시 당기 (단위 : 백만원) 매출액 9,369,263 961,089 173,257 10,503,609 　 도급공사매출 분양매출 기타매출 제품과 용역 합계 전기 (단위 : 백만원) 매출액 10,377,529 1,096,696 173,576 11,647,801 　 도급공사매출 분양매출 기타매출 제품과 용역 합계 7. 건설계약 (연결) 7.1 공사계약 잔액의 변동내역 공사계약 잔액의 변동내역 당기 (단위 : 백만원) 기초잔액 6,864,414 33,782,500 4,013,898 71,288 44,732,100 증감액 1,060,857 5,360,738 1,052,284 33,148 7,507,027 공사수익인식 2,152,132 6,740,398 1,116,782 74,623 10,083,935 기말잔액 5,773,139 32,402,840 3,949,400 29,813 42,155,192 　 부문 부문 합계 　 영업부문 　 토목 주택건축 플랜트 기타 전기 (단위 : 백만원) 기초잔액 7,509,925 33,288,524 3,478,878 125,778 44,403,105 증감액 1,722,453 7,416,997 2,119,665 83,061 11,342,176 공사수익인식 2,367,964 6,923,021 1,584,645 137,551 11,013,181 기말잔액 6,864,414 33,782,500 4,013,898 71,288 44,732,100 　 부문 부문 합계 　 영업부문 　 토목 주택건축 플랜트 기타 (1) 증감액과 관련하여 당기 중 신규수주 등 도급증가액은 10,183,155백만원(전기: 12,961,135백만원)이며, 공사규모의 변동 등으로 인한 도급감소액은 2,676,128백만원(전기: 1,618,959백만원)입니다.(2) 기말 잔액과 별도로 당기말 현재 인도기준으로 수익을 인식하는 계약관련 잔액 2,284,939백만원(전기말: 401,727백만원)이 있습니다. 7.2 진행 중인 건설계약과 관련하여 인식한 공사손익 등의 내역 진행 중인 건설계약과 관련하여 인식한 공사손익 등의 내역 당기 (단위 : 백만원) 누적공사수익 8,667,836 7,299,896 8,612,326 139,542 24,719,600 누적공사원가 8,224,163 6,979,341 8,024,536 140,507 23,368,547 누적공사손익 443,673 320,555 587,790 (965) 1,351,053 선수금 25,430 66,989 43,402 0 135,821 유보금 55,554 0 58,518 0 114,072 　 부문 부문 합계 　 영업부문 　 토목 주택건축 플랜트 기타 전기 (단위 : 백만원) 누적공사수익 7,942,186 7,446,469 8,833,525 215,023 24,437,203 누적공사원가 7,571,937 7,122,931 8,816,425 221,969 23,733,262 누적공사손익 370,249 323,538 17,100 (6,946) 703,941 선수금 118,853 17,594 104,246 785 241,478 유보금 68,263 1,028 70,056 0 139,347 　 부문 부문 합계 　 영업부문 　 토목 주택건축 플랜트 기타 (1) 선수금은 미착공현장 관련 금액이 포함되어 있으며, 계약자산 및 부채 상계 후 금액입니다.(2) 유보금은 재무상태표상 단기 및 장기기타수취채권으로 계상되어 있습니다. 7.3 계약자산 및 계약부채 내역 계약자산 및 계약부채 내역 당기 (단위 : 백만원) 계약자산 　　　　　 계약자산 미청구공사 446,418 605,689 201,528 7,204 1,260,839 계약부채 　　　　　 계약부채 초과청구공사 148,802 380,596 166,797 8,699 704,894 선수금 31,754 203,347 46,990 18,412 300,503 　 　 부문 부문 합계 　 　 영업부문 　 　 토목 주택건축 플랜트 기타 전기 (단위 : 백만원) 계약자산 　　　　　 계약자산 미청구공사 474,212 673,468 124,956 22,913 1,295,549 계약부채 　　　　　 계약부채 초과청구공사 68,522 545,249 198,066 7,417 819,254 선수금 122,989 91,889 107,398 30,492 352,768 　 　 부문 부문 합계 　 　 영업부문 　 　 토목 주택건축 플랜트 기타 (1) 상기 계약자산ㆍ계약부채 이외에 계약이행원가 176,127백만원(전기말: 182,951백만원)이 재무상태표상 선급비용에 반영되어 있습니다.(2) 전기말 계약부채 잔액 중 당기에 인식한 수익은 964,872백만원(전기: 1,647,636백만원)입니다.(3) 상기 미청구공사 및 초과청구공사는 보고기간말 현재 자체사업에 대한 미청구공사 81,747백만원(전기말: 26,648백만원)과 초과청구공사 11,593백만원(전기말: 166,576백만원)이 포함된 금액입니다.(4) 선수금은 미착공현장 관련 금액이 포함되어 있습니다. 계약자산 및 계약부채 내역에 대한 주기 당기 (단위 : 백만원) 계약자산 및 계약부채 이외의 계약이행원가 176,127 기초 계약부채 잔액 중 인식한 수익 964,872 자체사업에 대한 미청구공사 81,747 자체사업에 대한 초과청구공사 11,593 　 공시금액 전기 (단위 : 백만원) 계약자산 및 계약부채 이외의 계약이행원가 182,951 기초 계약부채 잔액 중 인식한 수익 1,647,636 자체사업에 대한 미청구공사 26,648 자체사업에 대한 초과청구공사 166,576 　 공시금액 7.4 보고기간 중 진행한 계약과 관련하여 원가 증감 요인 등이 있어 추정 총계약원가가 변동되었고, 이에 따라 보고기간과 미래기간의 손익, 미청구공사에 영향을 미치는 금액은 다음과 같습니다. 보고기간과 미래 손익에 미치는 영향은 계약 개시 후 보고기간말까지 발생한 상황에 근거하여 추정한 총계약원가와 보고기간말 현재 계약수익의 추정치에 근거하여 산정한 것이며, 계약원가와 계약수익은 미래기간에 변동될 수 있습니다. 총계약수익과 총계약원가의 추정치 변경 　 (단위 : 백만원) 공사손실충당부채 122,089 62,019 2,054 1,824 187,986 추정 총계약수익의 변동 379,089 210,629 721,019 (6,988) 1,303,749 추정 총계약원가의 변동 544,496 150,181 576,690 4,382 1,275,749 공사손익변동 (165,407) 60,448 144,329 (11,370) 28,000 당기 손익에 미친 영향 (219,575) 27,049 4,205 (11,715) (200,036) 미래 손익에 미칠 영향 54,168 33,399 140,124 345 228,036 미청구공사 변동 (219,575) 27,049 4,205 (11,715) (200,036) 　 부문 부문 합계 　 영업부문 　 토목 주택건축 플랜트 기타 7.5 보고기간말 현재 계약수익 금액이 직전 회계연도 매출액의 5% 이상인 계약은 다음과 같으며, 보고기간말 현재 수익이 발생하지 않은 착공 전인 건설계약은 제외하였습니다. 또한 관련 법령 또는 계약에서 비밀이나 비공개 사유로 규정하여 공시하지 않은 계약은 없습니다. 직전 회계연도 매출액의 5 퍼센트 이상인 경우의 계약별 정보 　 (단위 : 백만원) 현장명 BOUGHZOUL NEW TOWN 카타르 E-RING도로 CFP JAZAN REFINERY&TERMINAL AL ZOUR REFINERY OMAN DUQM REFINERY PJ LIBYA ZWITINA POWER PLANT PJ MUMBAI TRANS-HARBOR LINK PJ NIGERIA GBARAN INFILL PJ GTX-A 올림픽파크포레온사업 산성역자이푸르지오사업 영통푸르지오트레센츠사업 영통푸르지오파인베르사업 백운호수푸르지오숲속의아침사업 싱가포르 지하철216공구 싱가포르도시철도CR108 이라크 신항만1단계 이라크 침매터널 이라크 알포연결도로 모잠비크 LNG AREA 1 NIGERIA NLNG T7 PJ 계약일 2008.09.01 2017.02.01 2014.04.13 2012.12.01 2015.10.28 2018.06.03 2013.01.28 2018.03.23 2014.05.01 2019.03.20 2016.10.31 2015.08.28 2022.06.14 2022.06.14 2022.06.14 2014.04.21 2021.04.27 2021.08.15 2021.08.15 2021.08.15 2020.12.22 2020.05.13 계약상 공사기한 2024.09.30 2023.04.05 2018.10.18 2018.04.30 2019.07.28 2023.07.01 2018.12.31 2024.01.05 2025.06.30 2024.12.29 2024.11.30 2025.01.31 2025.03.31 2025.03.31 2025.10.29 2021.08.25 2029.12.31 2025.12.24 2025.08.14 2025.05.14 2028.06.29 2026.06.13 진행률 0.950 0.987 0.998 1.000 0.999 0.985 0.352 1.000 0.904 0.945 1.000 0.947 0.887 0.852 0.474 0.994 0.255 0.776 0.772 0.833 0.037 0.789 미청구공사 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 미청구공사 총액 0 19,753 7,929 1,712 6,936 15,864 0 3,214 2,011 0 0 0 50,068 27,843 0 14,896 0 61,122 163,638 0 4,136 72,950 손상차손누계액 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 수취채권 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 수취채권 총액 2,755 59,246 797 13,871 41,025 0 17,975 15,889 3,302 27,924 154,254 0 0 0 0 0 15,868 17,719 16,140 11,385 0 20,466 대손충당금 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 　 　 계약_1 계약_2 계약_3 계약_4 계약_5 계약_6 계약_7 계약_8 계약_9 계약_10 계약_11 계약_12 계약_13 계약_14 계약_15 계약_16 계약_17 계약_18 계약_19 계약_20 계약_21 계약_22 (1) BOUGHZOUL NEW TOWN, 싱가포르 지하철216공구는 발주자와 준공승인서 발급 및 도급기성 정산 협의 중입니다.(2) 카타르 E-RING도로, CFP, AL ZOUR REFINERY, OMAN DUQM REFINERY PJ, GTX-A는 발주자와 공사기한 연장 협의 중이며, 공사기한 연장에 대하여 변경계약 체결 예정입니다.(3) LIBYA ZWITINA POWER PLANT PJ은 리비아 내전 등에 따른 공사 중단 현장으로 발주자와 공사기한 연장 협의 중이며, 공사기한 연장에 대하여 변경계약 체결 예정입니다.(4) 모잠비크 LNG AREA 1은 2025년 프로젝트 재개 예정으로, 발주처와 계약변경 및 공사재개 협의중입니다. 7.6 보고기간말 현재 공동도급공사의 주요 내역 공동도급공사의 주요 내역 　 (단위 : 백만원) 도급공사명 도급공사명_1 AL ZOUR REFINERY PJ 2,237,263 0.350 FLUOR 도급공사명_2 CFP PJ 1,244,289 0.333 FLUOR 도급공사명_3 OMAN DUQM REFINERY PJ 1,239,270 0.350 TR 도급공사명_4 싱가포르도시철도CR108 695,072 0.700 대우건설 도급공사명_5 GTX-A 546,081 0.200 DL이앤씨 도급공사명_6 산성역헤리스톤사업 519,399 0.500 대우건설 도급공사명_7 NIGERIA NLNG T7 OFFSHORE PJ 508,906 0.400 SAIPEM 도급공사명_8 산성역자이푸르지오사업 481,365 0.500 GS건설 도급공사명_9 싱가포르우드랜드병원 412,289 0.400 쌍용건설 도급공사명_10 동부간선도로지하화사업 402,836 0.340 대우건설 　 　 도급공사명 연결회사지분해당 도급금액 지분율 공사계약주간사 8. 현금및현금성자산 (연결) 현금및현금성자산 공시 당기 (단위 : 백만원) 현금및현금성자산 　 현금및현금성자산 현금 20,768 현금성자산(예금 등) 1,141,021 합계 1,161,789 　 　 공시금액 전기 (단위 : 백만원) 현금및현금성자산 　 현금및현금성자산 현금 12,177 현금성자산(예금 등) 969,468 합계 981,645 　 　 공시금액 9. 매출채권 및 기타수취채권 (연결) 9.1 매출채권 및 기타수취채권의 구성내역 당기 (단위 : 백만원) 유동항목 4,283,004 (715,256) 3,567,748 유동항목 매출채권 3,128,382 (351,198) 2,777,184 단기기타수취채권 1,154,622 (364,058) 790,564 단기기타수취채권 미수금 947,371 (324,512) 622,859 미수수익 23,636 (1,510) 22,126 단기대여금 169,537 (38,036) 131,501 단기금융리스채권 14,078 0 14,078 비유동항목 1,037,141 (175,906) 861,235 비유동항목 장기기타수취채권 1,037,141 (175,906) 861,235 장기기타수취채권 장기미수금 150,125 (20,444) 129,681 장기대여금 636,202 (151,807) 484,395 장기미수수익 16,288 (3,271) 13,017 보증금 222,804 (384) 222,420 장기금융리스채권 11,722 0 11,722 　 　 　 채권잔액 대손충당금 장부금액 합계 전기 (단위 : 백만원) 유동항목 3,046,560 (580,923) 2,465,637 유동항목 매출채권 2,111,240 (255,284) 1,855,956 단기기타수취채권 935,320 (325,639) 609,681 단기기타수취채권 미수금 835,162 (311,569) 523,593 미수수익 29,457 (1,519) 27,938 단기대여금 61,277 (12,551) 48,726 단기금융리스채권 9,424 0 9,424 비유동항목 1,299,094 (172,376) 1,126,718 비유동항목 장기기타수취채권 1,299,094 (172,376) 1,126,718 장기기타수취채권 장기미수금 156,017 (19,271) 136,746 장기대여금 837,323 (149,353) 687,970 장기미수수익 17,577 (3,266) 14,311 보증금 267,521 (486) 267,035 장기금융리스채권 20,656 0 20,656 　 　 　 채권잔액 대손충당금 장부금액 합계 () 채권잔액은 현재가치할인차금 차감 후 금액입니다. 9.2 매출채권 및 기타수취채권의 연령분석 내역 　 매출채권 및 기타수취채권의 연령분석 내역 당기 (단위 : 백만원) 매출채권 2,181,154 299,099 44,434 (1,981) 603,695 (349,217) 0 2,777,184 단기기타수취채권 422,551 153,539 142,224 (6,386) 422,230 (357,672) 0 776,486 장기기타수취채권 6,043 208,773 341,095 (144) 274,280 (175,378) (27,576) 627,093 　 금융자산의 손상차손 전체금액 금융자산의 손상차손 전체금액 합계 　 집합 손상검토 채권 개별 손상검토 채권 현재가치할인차금 　 1년 미만 1년 이상 2년 미만 2년 초과 대손충당금 대상 채권 대손충당금 전기 (단위 : 백만원) 매출채권 1,576,778 157,818 22,620 (1,643) 354,024 (253,641) 0 1,855,956 단기기타수취채권 460,674 35,881 98,329 (5,150) 331,012 (320,489) 0 600,257 장기기타수취채권 246,881 254,811 254,850 (144) 274,650 (171,746) (20,275) 839,027 　 금융자산의 손상차손 전체금액 금융자산의 손상차손 전체금액 합계 　 집합 손상검토 채권 개별 손상검토 채권 현재가치할인차금 　 1년 미만 1년 이상 2년 미만 2년 초과 대손충당금 대상 채권 대손충당금 (1) 단기 및 장기기타수취채권과 관련하여 연령분석에서 금융리스채권 및 보증금은 제외하였습니다.(2) 대손충당금과 관련하여 매출채권과 상각후원가로 측정하는 금융자산(미수금 제외) 등의 기대신용손실율은 외부부도율을 이용하였습니다.(3) 대손충당금과 관련하여 미수금의 기대신용손실율은 신용위험 특성과 연체일을 고려하였습니다. 9.3 매출채권 및 기타수취채권의 대손충당금 변동내역 당기 (단위 : 백만원) 기초 255,284 325,639 172,376 753,299 대손상각비 96,252 45,845 75 142,172 환입 (361) (947) (1,724) (3,032) 제각 (3,264) (12,573) (1,274) (17,111) 기타 3,287 6,094 6,453 15,834 기말 351,198 364,058 175,906 891,162 　 매출채권 단기기타수취채권 장기기타수취채권 금융상품 합계 전기 (단위 : 백만원) 기초 152,744 270,246 175,543 598,533 대손상각비 123,071 18,532 55 141,658 환입 (19,850) (5,457) (2,196) (27,503) 제각 (918) (4,521) (3,464) (8,903) 기타 237 46,839 2,438 49,514 기말 255,284 325,639 172,376 753,299 　 매출채권 단기기타수취채권 장기기타수취채권 금융상품 합계 () 기타는 계정대체 및 외화환산에 의한 변동 등으로 구성되어 있습니다. 10. 재고자산의 구성내역 (연결) 재고자산의 구성내역 당기 (단위 : 백만원) 용지 968,080 미완성공사 613,202 완성주택 192,436 원자재 96,791 저장품 13,894 미착품 53,587 가설재료 7,117 상품 216 합계 1,945,323 　 공시금액 전기 (단위 : 백만원) 용지 984,861 미완성공사 296,674 완성주택 192,005 원자재 80,804 저장품 10,952 미착품 113,819 가설재료 4,657 상품 692 합계 1,684,464 　 공시금액 당기 중 비용으로 인식되어 '매출원가'에 포함된 재고자산의 원가는 2,679,146백만원(전기: 3,437,288백만원)이며, 이 중 재고자산과 관련하여 인식한 평가손실 및 환입은 없습니다(전기 없음). 재고자산의 구성내역에 대한 주기 당기 (단위 : 백만원) 기간동안 비용으로 인식한 재고자산의 원가 2,679,146 　 매출원가 전기 (단위 : 백만원) 기간동안 비용으로 인식한 재고자산의 원가 3,437,288 　 매출원가 11. 투자유가증권 (연결) 11.1 투자유가증권의 구성내역 투자유가증권의 구성내역 당기 (단위 : 백만원) 당기손익-공정가치 측정 채무상품 257,165 기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품 6,515 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 6,384 합계 270,064 차감: 유동항목(단기투자유가증권) (2,209) 비유동항목(장기투자유가증권) 267,855 　 공시금액 전기 (단위 : 백만원) 당기손익-공정가치 측정 채무상품 198,462 기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품 3,004 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 12,015 합계 213,481 차감: 유동항목(단기투자유가증권) (464) 비유동항목(장기투자유가증권) 213,017 　 공시금액 11.2 투자유가증권의 변동내역 투자유가증권의 변동내역 당기 (단위 : 백만원) 기초 213,481 취득 15,336 처분 (15,944) 대체 13,116 기타증감 905 기타포괄손액 인식액 (3,194) 당기손익 인식액 46,364 기말 270,064 　 공시금액 전기 (단위 : 백만원) 기초 252,457 취득 13,292 처분 (58,065) 대체 97 기타증감 109 기타포괄손액 인식액 5,307 당기손익 인식액 284 기말 213,481 　 공시금액 (1) 기타증감액은 해외사업장의 유가증권 환산에 의한 해외사업환산손익 반영액입니다. 　 (2)투자유가증권의 대체 내역 당기 (단위 : 백만원) 대체 금액 13,109 7 0 13,116 비고 관계기업에서 대체 미수금에서 대체 - 　 　 동서울지하도로(주) 동부건설(주) (주)용진 회사명 합계 전기 (단위 : 백만원) 대체 금액 0 0 97 97 비고 - - 미수금에서 대체 　 　 동서울지하도로(주) 동부건설(주) (주)용진 회사명 합계 　 (3)당기손익 인식액 내역 당기 (단위 : 백만원) 당기손익 인식액 1,057 3,302 48,897 (6,892) 0 0 0 0 0 46,364 비고 공정가치평가액 증가 공정가치평가액 증가 공정가치평가액 증가 공정가치평가액 하락 - - - - - 　 　 엔지니어링공제조합 등 용인덕성데이터센터피에프브이(주) (주)동탄2대우코크렙뉴스테이기업형임대위탁관리부동산투자회사 캡스톤개발플랫폼일반사모부동산투자신탁 부산컨테이너터미널(주) (주)아이티로 (주)천년수원 (주)부곡개발 서부광역철도(주) 회사명 합계 전기 (단위 : 백만원) 당기손익 인식액 1,755 0 0 0 (13,730) (449) 495 12,413 (200) 284 비고 공정가치평가액 증가 - - - 공정가치평가액 하락 공정가치평가액 하락 공정가치평가액 증가 공정가치평가액 증가 공정가치평가액 하락 　 　 엔지니어링공제조합 등 용인덕성데이터센터피에프브이(주) (주)동탄2대우코크렙뉴스테이기업형임대위탁관리부동산투자회사 캡스톤개발플랫폼일반사모부동산투자신탁 부산컨테이너터미널(주) (주)아이티로 (주)천년수원 (주)부곡개발 서부광역철도(주) 회사명 합계 11.3 당기손익-공정가치 측정 채무상품의 내역 당기손익-공정가치 측정 채무상품의 내역 당기 (단위 : 백만원) 금융자산, 범주 당기손익-공정가치측정채무증권 채무상품_1 에이치디씨아이파크몰(주)(용산역개발(주)) 320,000 0.0088 1 1 채무상품_2 (주)제주국제컨벤션센터 1,089,522 0.0248 4,788 1,667 채무상품_3 신분당선(주) 4,122,000 0.0971 20,610 1 채무상품_4 푸른김해지키미(주) 100,775 0.0500 504 280 채무상품_5 청정상주(주) 70,552 0.0400 353 0 채무상품_6 푸른아산지키미(주) 69,390 0.0370 347 159 채무상품_7 푸른여수지키미(주) 84,567 0.0900 423 82 채무상품_8 푸른당진지키미(주) 27,505 0.0280 138 1 채무상품_9 푸른제주지키미(주) 30,626 0.0301 153 1 채무상품_10 푸른군산지키미(주) 59,842 0.0349 299 119 채무상품_11 상주영천고속도로(주) 3,553,284 0.0525 17,766 1 채무상품_12 연세국제학사관리(주) 5,600 0.0101 28 1 채무상품_13 서울북부고속도로(주) 6,826,400 0.1400 34,132 1 채무상품_14 서울문산고속도로(주) 1,529,856 0.0576 7,649 5,688 채무상품_15 가야철도(주) 305,490 0.0230 1,527 1 채무상품_16 푸른한강타운(주) 9,116 0.0043 46 24 채무상품_17 이레일(주) 1,044,488 0.0343 5,222 0 채무상품_18 해양문화(주) 442,431 0.1168 2,212 685 채무상품_19 더푸른마을(주) 124,564 0.1282 623 1 채무상품_20 새서울철도(주) 384,000 0.0300 1,920 1,920 채무상품_21 경기철도(주) 495,000 0.0245 2,475 1 채무상품_22 (주)피워터스 72,288 0.0400 361 361 채무상품_23 울산맑은환경(주) 376,752 0.0720 1,884 1,231 채무상품_24 늘푸른파주양주(주) 52,662 0.0462 263 1 채무상품_25 수도권서부고속도로(주) 472,920 0.0097 2,365 2,365 채무상품_26 늘푸른고양(주) 49,885 0.0362 249 1 채무상품_27 계룡그린빌(주) 5,744 0.0030 29 1 채무상품_28 서부내륙고속도로(주) 3,607,881 0.0575 18,039 18,039 채무상품_29 부산컨테이너터미널(주) 4,500,000 0.1500 22,500 8,771 채무상품_30 서부광역철도(주) 762,441 0.0285 3,812 1 채무상품_31 강남메트로(주) 900 0.0900 5 5 채무상품_32 휴먼에코랜드(주) 29,389 0.0220 147 147 채무상품_33 서부광역메트로(주) 276,662 0.1014 1,383 1,383 채무상품_34 동서울지하도로(주) 2,878,848 0.1838 14,394 14,394 채무상품_35 스마트시티자산관리(주) 10,200 0.1700 7 1 채무상품_36 (주)스마트시티 1,819,625 0.1923 8,395 1 채무상품_37 광명역복합터미널(주) 0 0.0000 0 0 채무상품_38 (주)청주테크노폴리스 225,000 0.1500 1,500 1,500 채무상품_39 (주)세빛섬 429,000 0.0500 2,145 1 채무상품_40 김포골든밸리4피에프브이(주) 100,000 0.1000 500 1 채무상품_41 (주)에잇씨티(용유무의도시개발(주)) 300,000 0.2381 1,500 1 채무상품_42 인천아트센터(주) 78,000 0.1950 390 390 채무상품_43 의왕장안프로젝트금융투자(주) 10,000 0.0100 50 50 채무상품_44 서울대메디컬허브(주) 3,000 0.0036 15 1 채무상품_45 (주)풍무역세권개발 173,750 0.1738 869 869 채무상품_46 경안리버시티개발(주) 0 0.0000 0 0 채무상품_47 (주)고촌복합개발 86,000 0.0860 430 430 채무상품_48 (주)아스트로엑스 4,200 0.1361 183 1,579 채무상품_49 (주)휴맥스EV 248,790 0.0675 2,936 2,936 채무상품_50 디씨에이엠피에프브이(주) 250,000 0.2500 1,250 1,250 채무상품_51 맥서브컨소시엄(주) 30,000 0.3000 300 300 채무상품_52 (주)아이티로 8,570 0.1500 450 1 채무상품_53 (주)부곡개발 0 0.0000 2,000 2,313 채무상품_54 용인덕성데이터센터피에프브이(주) 1,574,073 0.1049 1,574 4,876 채무상품_55 (주)온더웨스트 150,000 0.1500 750 750 채무상품_56 (주)텐씨엘 14,415 0.0818 2,000 2,000 채무상품_57 (주)동탄2대우코크렙뉴스테이기업형임대위탁관리부동산투자회사 450,000 0.0600 4,500 48,897 채무상품_58 이지스제502호부동산일반사모투자회사 0 0.1764 3,000 3,000 채무상품_59 IBK-KT디지털신산업투자조합 0 0.0465 2,000 2,000 채무상품_60 캡스톤개발플랫폼일반사모부동산투자신탁 0 0.1639 6,893 1 채무상품_61 비티에스제2호사모투자합자회사 0 0.1000 4,073 4,073 채무상품_62 건설공제조합 46,343 0.0000 47,165 71,735 채무상품_63 전기공사공제조합 500 0.0000 150 219 채무상품_64 정보통신공제조합 604 0.0000 97 275 채무상품_65 엔지니어링공제조합 25,115 0.0000 12,902 21,376 채무상품_66 한국전기기술인협회 200 0.0000 20 50 채무상품_67 포에스구조안전그룹협동조합 5 0.1429 5 5 채무상품_68 핵심환경기술전문협동조합 0 0.0000 0 0 채무상품_69 기계설비건설공제조합 500 0.0000 506 546 채무상품_70 전문건설공제조합 4,531 0.0000 4,201 4,295 채무상품_71 소방산업공제조합 0 0.0000 20 20 채무상품_72 신보 P-CBO 후순위사채(4) 0 0.0000 2,250 2,363 채무상품_73 KB소사원시철도프로젝트펀드 0 0.0000 66,740 1 채무상품_74 KIAMCO 도로투자 사모특별자산투자신탁 제1호 0 0.0000 11,373 11,374 채무상품_75 KIAMCO 경기철도 사모특별자산투자신탁 제1호 0 0.0000 8,107 1 채무상품_76 (주)브이투브이 134,439 0.0681 3,000 3,000 채무상품_77 IMM Global Battery II LPF 0 0.1907 0 7,350 금융자산, 범주 합계 　　　 370,893 257,165 　 　 　 회사명 주식수 지분율 취득원가 장부금액 전기 (단위 : 백만원) 금융자산, 범주 당기손익-공정가치측정채무증권 채무상품_1 에이치디씨아이파크몰(주)(용산역개발(주)) 320,000 0.0088 1 1 채무상품_2 (주)제주국제컨벤션센터 1,089,522 0.0268 4,788 1,667 채무상품_3 신분당선(주) 4,122,000 0.0971 20,610 1 채무상품_4 푸른김해지키미(주) 100,775 0.0500 504 280 채무상품_5 청정상주(주) 70,552 0.0400 353 0 채무상품_6 푸른아산지키미(주) 69,390 0.0370 347 159 채무상품_7 푸른여수지키미(주) 84,567 0.0900 423 82 채무상품_8 푸른당진지키미(주) 27,505 0.0280 138 1 채무상품_9 푸른제주지키미(주) 30,626 0.0301 153 1 채무상품_10 푸른군산지키미(주) 59,842 0.0349 299 119 채무상품_11 상주영천고속도로(주) 3,553,284 0.0525 17,766 1 채무상품_12 연세국제학사관리(주) 5,600 0.0101 28 1 채무상품_13 서울북부고속도로(주) 6,826,400 0.1400 34,132 1 채무상품_14 서울문산고속도로(주) 1,529,856 0.0576 7,649 5,688 채무상품_15 가야철도(주) 305,490 0.0230 1,527 1 채무상품_16 푸른한강타운(주) 9,116 0.0043 46 24 채무상품_17 이레일(주) 1,044,488 0.0343 5,222 0 채무상품_18 해양문화(주) 442,431 0.1168 2,212 685 채무상품_19 더푸른마을(주) 124,564 0.1282 623 1 채무상품_20 새서울철도(주) 384,000 0.0300 1,920 1,920 채무상품_21 경기철도(주) 495,000 0.0245 2,475 1 채무상품_22 (주)피워터스 72,288 0.0400 361 361 채무상품_23 울산맑은환경(주) 376,752 0.0720 1,884 1,231 채무상품_24 늘푸른파주양주(주) 52,662 0.0462 263 1 채무상품_25 수도권서부고속도로(주) 472,920 0.0097 2,365 2,365 채무상품_26 늘푸른고양(주) 49,885 0.0362 249 1 채무상품_27 계룡그린빌(주) 5,744 0.0030 29 1 채무상품_28 서부내륙고속도로(주) 3,607,881 0.0575 18,039 18,039 채무상품_29 부산컨테이너터미널(주) 4,500,000 0.1500 22,500 8,771 채무상품_30 서부광역철도(주) 762,441 0.0285 3,812 1 채무상품_31 강남메트로(주) 900 0.0900 5 5 채무상품_32 휴먼에코랜드(주) 29,389 0.0220 147 147 채무상품_33 서부광역메트로(주) 0 0.0000 0 0 채무상품_34 동서울지하도로(주) 0 0.0000 0 0 채무상품_35 스마트시티자산관리(주) 10,200 0.1700 7 1 채무상품_36 (주)스마트시티 1,819,625 0.1923 8,395 1 채무상품_37 광명역복합터미널(주) 98,000 0.1633 490 490 채무상품_38 (주)청주테크노폴리스 225,000 0.1500 1,500 1,500 채무상품_39 (주)세빛섬 429,000 0.0500 2,145 1 채무상품_40 김포골든밸리4피에프브이(주) 100,000 0.1000 500 1 채무상품_41 (주)에잇씨티(용유무의도시개발(주)) 300,000 0.2381 1,500 1 채무상품_42 인천아트센터(주) 78,000 0.1950 390 390 채무상품_43 의왕장안프로젝트금융투자(주) 10,000 0.0100 50 50 채무상품_44 서울대메디컬허브(주) 3,000 0.0036 15 1 채무상품_45 (주)풍무역세권개발 140,000 0.1400 700 700 채무상품_46 경안리버시티개발(주) 50,000 0.0500 250 250 채무상품_47 (주)고촌복합개발 86,000 0.0860 430 430 채무상품_48 (주)아스트로엑스 4,200 0.1361 183 1,579 채무상품_49 (주)휴맥스EV 248,790 0.0717 2,936 2,936 채무상품_50 디씨에이엠피에프브이(주) 250,000 0.2500 1,250 1,250 채무상품_51 맥서브컨소시엄(주) 30,000 0.3000 300 300 채무상품_52 (주)아이티로 8,570 0.1500 450 1 채무상품_53 (주)부곡개발 0 0.0000 2,000 14,413 채무상품_54 용인덕성데이터센터피에프브이(주) 1,574,073 0.1049 1,574 1,574 채무상품_55 (주)온더웨스트 150,000 0.1500 750 750 채무상품_56 (주)텐씨엘 14,415 0.0818 2,000 2,000 채무상품_57 (주)동탄2대우코크렙뉴스테이기업형임대위탁관리부동산투자회사 0 0.0000 0 0 채무상품_58 이지스제502호부동산일반사모투자회사 0 0.1764 3,000 3,000 채무상품_59 IBK-KT디지털신산업투자조합 0 0.0465 2,000 2,000 채무상품_60 캡스톤개발플랫폼일반사모부동산투자신탁 0 0.1639 6,893 6,893 채무상품_61 비티에스제2호사모투자합자회사 0 0.1000 2,613 2,613 채무상품_62 건설공제조합 46,212 0.0000 46,962 71,592 채무상품_63 전기공사공제조합 500 0.0000 150 207 채무상품_64 정보통신공제조합 604 0.0000 97 255 채무상품_65 엔지니어링공제조합 25,115 0.0000 12,902 20,386 채무상품_66 한국전기기술인협회 200 0.0000 20 47 채무상품_67 포에스구조안전그룹협동조합 5 0.1429 5 5 채무상품_68 핵심환경기술전문협동조합 0 0.0000 2 0 채무상품_69 기계설비건설공제조합 500 0.0000 506 529 채무상품_70 전문건설공제조합 1,455 0.0000 1,286 1,376 채무상품_71 소방산업공제조합 40 0.0000 20 20 채무상품_72 신보 P-CBO 후순위사채 0 0.0000 1,500 1,540 채무상품_73 KB소사원시철도프로젝트펀드 2,858 0.1429 66,740 1 채무상품_74 KIAMCO 도로투자 사모특별자산투자신탁 제1호 0 0.0000 11,373 11,374 채무상품_75 KIAMCO 경기철도 사모특별자산투자신탁 제1호 0 0.0000 8,107 1 채무상품_76 (주)브이투브이 0 0.0000 0 0 채무상품_77 IMM Global Battery II LPF 0 0.1970 6,337 6,447 금융자산, 범주 합계 　　　 349,198 198,462 　 　 　 회사명 주식수 지분율 취득원가 장부금액 (1) (주)에잇씨티, 디씨에이엠피에프브이(주), 맥서브컨소시엄(주)에 대하여 지분율이 20% 이상이나 출자협약 등으로 인한 중대한 영향력 보유여부 및 금액적 중요성을 고려하여 투자유가증권으로 분류되었습니다.(2) 서부광역메트로(주), (주)브이투브이에 대하여 당기 중 신규 취득하였습니다.(3) 광명역복합터미널(주), 경안리버시티개발(주)에 대하여 당기 중 매각 또는 청산으로 제거하였습니다.(4) 용인덕성데이터센터피에프브이(주), (주)동탄2대우코크렙뉴스테이기업형임대위탁관리부동산투자회사, 캡스톤개발플랫폼일반사모부동산투자신탁, 건설공제조합, 전기공사공제조합, 정보통신공제조합, 엔지니어링공제조합, 한국전기기술인협회, 기계설비건설공제조합, 전문건설공제조합, 신보 P-CBO 후순위사채에 대하여 당기 중 유의적인 공정가치 변동으로 평가손익을 인식하였습니다.(5) 동서울지하도로(주), (주)동탄2대우코크렙뉴스테이기업형임대위탁관리부동산투자회사에 대하여 당기 중 관계기업에서 투자유가증권으로 재분류하였습니다. 11.4 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품의 내역 　 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품의 내역 당기 (단위 : 백만원) 금융자산, 범주 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 지분상품_1 테크노빌리지(주) 56,000 0.0338 280 280 지분상품_2 네오트랜스(주) 2,858 0.1429 14 14 지분상품_3 (주)우방 1,305 0.0002 7 7 지분상품_4 범양자산관리(주) 5,874 0.0100 29 1 지분상품_5 우림건설(주) 3,888 0.0021 778 1 지분상품_6 케이디건설(주) 42,597 0.0411 1,278 1 지분상품_7 쌍용건설(주) 2,925 0.0001 384 15 지분상품_8 스마트파워(주) 108,608 0.1178 54 1 지분상품_9 희경건설(주) 7,133 0.0586 14 2 지분상품_10 (주)동양건설산업 77 0.0001 88 0 지분상품_11 효동개발(주) 520 0.0036 104 1 지분상품_12 남광건설(주) 319 0.0031 15 3 지분상품_13 (주)삼우이엠씨 352 0.0001 2 0 지분상품_14 서우건설(주) 39,785 0.2966 1,989 1 지분상품_15 경동건설(주) 445 0.0002 4 2 지분상품_16 화남건설(주) 23,097 0.1525 231 231 지분상품_17 (주)케이리얼티제10호위탁관리부동산투자회사 363,000 0.0346 7,260 5,717 지분상품_18 SG생활안전(주) 0 0.0000 0 0 지분상품_19 (주)에이치아이씨 181 0.0002 0 0 지분상품_20 세원건설(주) 182 0.0006 2 2 지분상품_21 대우산업개발(주) 308 0.0001 2 2 지분상품_22 (주)용진 9,717 0.0325 97 97 지분상품_23 동부건설(주) 1,407 0.0001 7 6 금융자산, 범주 합계 　　　 12,639 6,384 　 　 　 회사명 주식수 지분율 취득원가 장부금액 전기 (단위 : 백만원) 금융자산, 범주 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 지분상품_1 테크노빌리지(주) 56,000 0.0338 280 280 지분상품_2 네오트랜스(주) 2,858 0.1429 14 14 지분상품_3 (주)우방 1,305 0.0002 7 7 지분상품_4 범양자산관리(주) 5,874 0.0100 29 1 지분상품_5 우림건설(주) 3,888 0.0023 778 1 지분상품_6 케이디건설(주) 42,601 0.0411 1,278 1 지분상품_7 쌍용건설(주) 2,925 0.0001 384 15 지분상품_8 스마트파워(주) 108,608 0.0337 54 1 지분상품_9 희경건설(주) 6,163 0.0506 14 2 지분상품_10 (주)동양건설산업 77 0.0001 88 0 지분상품_11 효동개발(주) 520 0.0001 104 1 지분상품_12 남광건설(주) 319 0.0031 15 3 지분상품_13 (주)삼우이엠씨 0 0.0001 2 0 지분상품_14 서우건설(주) 39,785 0.2966 1,989 1 지분상품_15 경동건설(주) 445 0.0004 4 2 지분상품_16 화남건설(주) 23,097 0.1525 231 231 지분상품_17 (주)케이리얼티제10호위탁관리부동산투자회사 363,000 0.0346 7,260 9,354 지분상품_18 SG생활안전(주) 30,400 0.0473 2,000 2,000 지분상품_19 (주)에이치아이씨 181 0.0002 0 0 지분상품_20 세원건설(주) 182 0.0006 2 2 지분상품_21 대우산업개발(주) 308 0.0001 2 2 지분상품_22 (주)용진 10,000 0.0337 97 97 지분상품_23 동부건설(주) 0 0.0000 0 0 금융자산, 범주 합계 　　　 14,632 12,015 　 　 　 회사명 주식수 지분율 취득원가 장부금액 (1) 동부건설(주)에 대하여 당기 중 회생채권 출자전환으로 신규 취득하였습니다.(2) SG생활안전(주)에 대하여 당기 중 매각 또는 청산으로 제거되었습니다.(3) (주)케이리얼티제10호위탁관리부동산투자회사에 대하여 당기 중 유의적인 공정가치 변동으로 평가손익을 인식하였습니다. 11.5 기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품의 내역 　 기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품의 내역 당기 (단위 : 백만원) 만기 　　　　　 만기 1년이내 569 562 0 0 　 1년 초과 5년 이내 5,553 5,333 0 0 　 5년초과 10년이내 420 401 0 0 　 2032년 0 0 219 219 　 소계 6,542 6,296 219 219 6,515 　 　 금융상품 금융상품 합계 　 　 기타포괄손익-공정가치측정채무증권 　 　 국공채 기업이 발행한 채무증권 　 　 국민주택채권 외 남양건설(주) 　 　 액면가액 장부가액 액면가액 장부가액 전기 (단위 : 백만원) 만기 　　　　　 만기 1년이내 476 464 0 0 　 1년 초과 5년 이내 2,452 2,321 0 0 　 5년초과 10년이내 0 0 0 0 　 2032년 0 0 219 219 　 소계 2,928 2,785 219 219 3,004 　 　 금융상품 금융상품 합계 　 　 기타포괄손익-공정가치측정채무증권 　 　 국공채 기업이 발행한 채무증권 　 　 국민주택채권 외 남양건설(주) 　 　 액면가액 장부가액 액면가액 장부가액 () 남양건설(주)는 후순위채권으로 공정가액을 신뢰성 있게 측정할 수 없어 취득원가를 장부가액으로 계상하였습니다. 12. 파생금융상품 (연결) 12.1 파생상품 관련 자산 및 부채의 변동내역 연결회사는 우리은행 등과 매매 및 위험회피 목적의 파생상품 계약을 체결하고 있습니다. 당기와 전기 중 파생상품 관련 자산ㆍ부채의 변동내역은 다음과 같습니다. 파생상품 관련 자산 및 부채의 변동내역 당기 (단위 : 백만원) 자산 2,142 44,184 0 34,271 52,523 133,120 부채 18,243 0 824 874 0 19,941 거래/평가 이익 10,536 62,675 28 2,375 373 75,987 거래/평가 손실 48,467 5,176 824 2,688 3,637 60,792 　 금융상품 금융상품 합계 　 매매 목적 위험회피 목적 　 통화선도 통화스왑 이자율스왑 확정계약 통화스왑 전기 (단위 : 백만원) 자산 1,193 4,452 0 42,223 0 47,868 부채 9,235 5,605 0 0 0 14,840 거래/평가 이익 14,462 21,466 0 42,223 0 78,151 거래/평가 손실 28,274 21,335 0 0 0 49,609 　 금융상품 금융상품 합계 　 매매 목적 위험회피 목적 　 통화선도 통화스왑 이자율스왑 확정계약 통화스왑 12.2 연결회사는 매매목적의 파생상품 계약과 관련하여 파생상품평가이익(손실), 파생상품거래이익(손실)을 기타수익(비용)으로 인식하고 있습니다(주석 31참조). 12.3 연결회사의 매매목적의 파생금융상품자산(부채)은 모두 당기손익-공정가치 측정 금융자산(부채)입니다. 13. 매각예정자산 (연결) 13.1 매각예정자산 13.1 매각예정자산의 구성내역 매각예정자산의 구성내역 당기 (단위 : 백만원) 매각예정자산 2,882 매각예정자산 매각예정부동산 2,882 매각예정일반(기계장치 등) 0 　 　 공시금액 전기 (단위 : 백만원) 매각예정자산 406 매각예정자산 매각예정부동산 0 매각예정일반(기계장치 등) 406 　 　 공시금액 13.2 매각예정자산의 변동내역 매각예정자산의 변동내역 당기 (단위 : 백만원) 기초 406 증가 5,166 처분 (406) 손상차손 (2,284) 기타증감 0 기말 2,882 　 공시금액 전기 (단위 : 백만원) 기초 57,502 증가 2,076 처분 (58,378) 손상차손 (781) 기타증감 (13) 기말 406 　 공시금액 () 기타증감액은 투자부동산 대체 등으로 구성되어 있습니다. 13.3 연결회사는 매각예정자산(또는 처분자산집단)의 처분과 관련하여 처분이익과 처분손실을 기타수익과 기타비용으로 인식하였습니다(주석 31참조). 13.4 연결회사는 매각예정자산(또는 처분자산집단)의 장부가액 대비 순공정가치의 회복 및 하락과 관련하여 손상차손환입과 손상차손을 기타수익과 기타비용으로 인식하였습니다(주석 31참조). 14. 관계기업투자 (연결) 14.1 관계기업투자의 세부내역 (단위: 백만원) 구 분 소재국가 결산월 지분율 (%) 2024.12.31 2023.12.31 취득원가 순자산가액 장부가액 장부가액 [지분법평가 대상 관계기업투자주식] 스카이랜드(주) 대한민국 12 25.0 1 (1,228) 1 1 하남마블링시티개발(주) 대한민국 12 44.0 2,200 2,813 2,813 3,054 경산지식산업개발(주) 대한민국 12 50.0 2,500 (4,611) 1 1 율촌제2산업단지개발(주) 대한민국 12 40.0 1,600 7 1 1 진위3산업단지(주) 대한민국 12 20.0 1,000 429 1 1 (주)동탄2대우코크렙뉴스테이기업형임대위탁관리부동산투자회사(9) 대한민국 12 - - - - 1 평성인더스트리아(주) 대한민국 12 27.0 1,350 681 1 1 (주)창원혁신산단개발피에프브이 대한민국 12 29.0 1,450 (4,830) 1 1 양주역세권개발사업피에프브이(주) 대한민국 12 22.0 1,100 2,350 1 1 지더블유아이시(주)(8) 대한민국 12 - - - - 1 강화조력발전(주)(6) 대한민국 12 - - - - 19 우이신설경전철(주) 대한민국 12 20.3 20,513 (25,791) 1 1 푸른제천지키미(주) 대한민국 12 21.4 1,765 1,049 1 1 천마산터널(주)(6) 대한민국 12 - - - - 1 은평새길(주) 대한민국 12 33.0 1,304 (102) 1 1 인천공항영종위탁관리부동산투자회사(주) 대한민국 12 24.1 24,380 15,645 4,900 7,076 (주)탕정테크노파크 대한민국 12 20.0 400 4,299 1 1 (주)투게더투자운용 대한민국 12 34.1 2,390 688 688 1,811 제이알전문투자형사모부동산투자신탁제22호 대한민국 12 35.2 39,896 32,944 18,060 18,960 (주)수원청년주택대우케이원제9호위탁관리부동산투자회사 대한민국 12 20.2 5,798 4,137 1,809 2,109 마스턴제83호청량피에프브이(주) 대한민국 12 30.3 1,514 (1,456) 1 1 (주)자양파이브피에프브이 대한민국 12 35.0 1,750 (3,563) 1 1 (주)휴맥스EV(2) 대한민국 12 6.7 2,936 21 1 1 (주)대치일칠육피에프브이 대한민국 12 42.9 6,000 (11,224) 1 1 송산산업단지개발(주) 대한민국 12 31.1 1 (5,569) 1 1 (주)아이티로(2) 대한민국 12 15.0 450 229 1 1 대구동구복합개발1호(주) 대한민국 12 29.0 1,450 (12,863) 1 1 반포센트럴피에프브이(주)(3) 대한민국 12 52.9 4,500 (25,440) 1 1 원주그린(주) 대한민국 12 24.5 615 1,214 615 615 (주)굴업풍력개발(2) 대한민국 12 15.0 6,000 3,713 4,674 1,543 제이알일반사모부동산투자신탁제31호 대한민국 12 45.0 4,701 4,006 4,701 4,701 (주)청주글로벌 대한민국 12 30.1 9 (79) 1 1 프로젝트가산피에프브이(주) 대한민국 12 20.0 1,000 1,000 1,000 1,000 큐브광안피에프브이(주) 대한민국 12 30.0 1,500 (50,715) 1 1 동서울지하도로(주)(9) 대한민국 12 - - - - 13,109 무궁화신탁(주)(2)(7) 대한민국 12 2.0 10,000 2,462 8,472 10,000 (주)인천공항영종제3호위탁관리부동산투자회사 대한민국 12 26.7 20,005 19,771 19,505 20,005 (주)운정신도시대우케이원제18호위탁관리부동산투자회사 대한민국 12 26.5 15,057 14,875 14,307 15,057 이수과천복합터널(주)(2)(5) 대한민국 12 17.1 2,902 2,842 2,902 - (주)바오밥하우징(5) 대한민국 12 25.0 25 16 25 - KDS Hydro Pte.Ltd 싱가포르 12 20.0 26,219 37,531 37,531 20,808 DINAMICO CONST,INC. 필리핀 12 40.0 16 380 380 43 Tan A Dai Thanh-DAEWOO LLC 대한민국 12 50.0 1,204 916 916 1,174 소 계 215,501 6,547 123,319 121,108 지분법평가 제외 관계기업투자주식 스카이랜드자산관리(주) 대한민국 12 25.0 13 (20) 13 13 (주)청주테크노폴리스자산관리 대한민국 12 35.0 105 138 105 105 (주)하남마블링시티 대한민국 12 44.0 44 86 44 44 (주)창원혁신산단개발자산관리(4) 대한민국 12 100.0 240 243 240 240 풍무역세권개발자산관리(주)(4) 대한민국 12 51.1 51 155 51 41 경안리버시티개발자산관리(주)(6) 대한민국 12 - - - - 20 (주)고촌복합개발자산관리 대한민국 12 50.0 50 94 50 49 UNION DW ENG & CON LTD. 태국 12 49.0 - - - - MEGAWORLD-DW CO. 필리핀 12 40.0 1 - 1 1 GULF ENG.CONST. & CONTRACT 리비아 12 49.0 31,226 - 1 1 DW ARABIA LTD.(4) 사우디아라비아 12 60.0 - - - - DW NIGERIA LTD.(4) 나이지리아 12 90.0 123 - 123 123 DAEWOO-HANEL CORP(4) 베트남 12 60.0 - - - - DAEWOO E & C IRAN(4) 이란 12 100.0 - - - - V-CITY 21 JOINT STOCK COMPANY 베트남 12 40.0 48 - 1 1 DW POWER(INDIA) LTD.(4) 인도 12 69.5 2,440 - 1 1 Daewoo E&C LLC(4) 오만 12 70.0 510 - 1 1 소 계 34,851 696 631 640 합 계 250,352 7,243 123,950 121,748 (1) 피투자회사에 대한 투자회사의 지분변동액이 중요하지 않아 지분법을 적용하여 평가하지 않았습니다. 다만, 순자산가액이 현저하게 하락하고 회복할 가능성이 없다고 판단되는 경우 회수가능가액을 장부가액으로 계상하였습니다. 순자산가액은 당기말 현재의 가결산 재무제표 또는 최근 결산일의 재무제표를 이용하였습니다.(2) 연결회사 보유지분은 20% 미만이나, 연결회사가 해당 기업에 유의적인 영향력을 갖는 것으로 판단하여 관계기업투자로 분류하였습니다.(3) 연결회사 보유지분은 50% 이상이나, 연결회사가 실질지배력을 갖지 않아 관계기업투자로 분류하였습니다.(4) 연결회사의 지분율이 50%를 초과하는 등 종속기업투자에 해당하나, 피투자기업이 실질적인 영업활동을 수행하지 않는 등 연결회사의 재무제표에 미치는 영향이 중요하지 않으므로 관계기업투자로 분류하였습니다.(5) 당기 중 신규로 취득하였습니다.(6) 당기 중 매각 또는 청산으로 관계기업투자에서 제외하였습니다.(7) 당기 중 손상차손을 인식하였습니다.(8) 당기 중 관계기업에서 종속기업으로 재분류하였습니다.(9) 당기 중 관계기업에서 투자유가증권으로 재분류하였습니다. 14.2 관계기업투자의 변동내역 (단위: 백만원) 구 분 2024년 2023년 기초 121,748 85,645 취득 7,988 60,889 처분 (41) (8,589) 대체(1) (13,110) (76) 손상차손(2) (1,528) - 관계기업투자 당기손익 지분 4,151 (8,529) 관계기업투자 기타포괄손익 지분 4,786 (7,568) 배당 (44) (24) 기말 123,950 121,748 (1) 관계기업투자의 대체 내역 (단위: 백만원) 회 사 명 2024년 2023년 비 고 지더블유아이시(주) (1) - 종속기업으로 대체 동서울지하도로(주) (13,109) 2,000 투자유가증권으로 대체 등 하버시티개발(주) - (2,076) 매각예정자산으로 대체 합 계 (13,110) (76) (2) 관계기업투자의 손상차손 내역 (단위: 백만원) 회 사 명 2024년 2023년 비 고 무궁화신탁(주) (1,528) - 회수가능액 하락 합 계 (1,528) - 14.3 종목별 지분법평가내역 ① 2024년 (단위: 백만원) 회 사 명 기초평가액 취득(대체) 및 처분 등 지분법 손익 지분법 자본변동 배당 손상차손 기말평가액 지분법평가 대상 관계기업투자주식 스카이랜드(주) 1 - - - - - 1 하남마블링시티개발(주) 3,054 - (197) - (44) - 2,813 경산지식산업개발(주) 1 1,050 (1,050) - - - 1 율촌제2산업단지개발(주) 1 - - - - - 1 진위3산업단지(주) 1 - - - - - 1 (주)동탄2대우코크렙뉴스테이기업형 임대위탁관리부동산투자회사 1 (1) - - - - - 평성인더스트리아(주) 1 - - - - - 1 (주)창원혁신산단개발피에프브이 1 - - - - - 1 양주역세권개발사업피에프브이(주) 1 - - - - - 1 지더블유아이시(주) 1 (1) - - - - - 강화조력발전(주) 19 (19) - - - - - 우이신설경전철(주) 1 - - - - - 1 푸른제천지키미(주) 1 - - - - - 1 천마산터널(주) 1 (1) - - - - - 은평새길(주) 1 - - - - - 1 인천공항영종위탁관리부동산투자회사(주) 7,076 - (2,176) - - - 4,900 (주)탕정테크노파크 1 - - - - - 1 (주)투게더투자운용 1,811 - (1,123) - - - 688 제이알전문투자형사모부동산투자신탁제22호 18,960 - (4,720) 3,820 - - 18,060 (주)수원청년주택대우케이원제9호위탁관리부동산투자회사 2,109 - (300) - - - 1,809 마스턴제83호청량피에프브이(주) 1 - - - - - 1 (주)자양파이브피에프브이 1 - - - - - 1 (주)휴맥스EV 1 - - - - - 1 (주)대치일칠육피에프브이 1 - - - - - 1 송산산업단지개발(주) 1 - - - - - 1 (주)아이티로 1 - - - - - 1 대구동구복합개발1호(주) 1 - - - - - 1 반포센트럴피에프브이(주) 1 - - - - - 1 원주그린(주) 615 - - - - - 615 (주)굴업풍력개발 1,543 4,000 (869) - - - 4,674 제이알일반사모부동산투자신탁제31호 4,701 - - - - - 4,701 (주)청주글로벌 1 - - - - - 1 프로젝트가산피에프브이(주) 1,000 - - - - - 1,000 큐브광안피에프브이(주) 1 - - - - - 1 동서울지하도로(주) 13,109 (13,109) - - - - - 무궁화신탁(주) 10,000 - - - - (1,528) 8,472 (주)인천공항영종제3호위탁관리부동산투자회사 20,005 - (399) (101) - - 19,505 (주)운정신도시대우케이원제18호위탁관리부동산투자회사 15,057 - (676) (74) - - 14,307 이수과천복합터널(주) - 2,902 - - - - 2,902 (주)바오밥하우징 - 25 - - - - 25 KDS Hydro Pte.Ltd 20,808 - 15,686 1,037 - - 37,531 DINAMICO CONST,INC. 43 - 312 25 - - 380 Tan A Dai Thanh-DAEWOO LLC 1,174 - (337) 79 - - 916 소 계 121,108 (5,154) 4,151 4,786 (44) (1,528) 123,319 [지분법평가 제외 관계기업투자주식] 스카이랜드자산관리(주) 13 - - - - - 13 (주)청주테크노폴리스자산관리 105 - - - - - 105 (주)하남마블링시티 44 - - - - - 44 (주)창원혁신산단개발자산관리 240 - - - - - 240 풍무역세권개발자산관리(주) 41 10 - - - - 51 경안리버시티개발자산관리(주) 20 (20) - - - - - (주)고촌복합개발자산관리 49 1 - - - - 50 UNION DW ENG & CON LTD. - - - - - - - MEGAWORLD-DW CO. 1 - - - - - 1 GULF ENG.CONST. & CONTRACT 1 - - - - - 1 DW ARABIA LTD. - - - - - - - DW NIGERIA LTD. 123 - - - - - 123 DAEWOO-HANEL CORP - - - - - - - DAEWOO E & C IRAN - - - - - - - V-CITY 21 JOINT STOCK COMPANY 1 - - - - - 1 DW POWER(INDIA) LTD. 1 - - - - - 1 Daewoo E&C LLC 1 - - - - - 1 소 계 640 (9) - - - - 631 합 계 121,748 (5,163) 4,151 4,786 (44) (1,528) 123,950 () 일부 회사에 대하여는 가결산 재무제표를 이용하여 지분법을 적용하였으며, 가결산 재무제표에 대한 신뢰성 검증절차를 수행하였습니다. ② 2023년 (단위: 백만원) 회 사 명 기초평가액 취득(대체) 및 처분 등 지분법 손익 지분법 자본변동 배당 손상차손 기말평가액 지분법평가 대상 관계기업투자주식 스카이랜드(주) 1 - - - - - 1 하남마블링시티개발(주) 3,029 - 49 - (24) - 3,054 경산지식산업개발(주) 1 - - - - - 1 율촌제2산업단지개발(주) 1 - - - - - 1 진위3산업단지(주) 1 - - - - - 1 (주)동탄2대우코크렙뉴스테이기업형임대 위탁관리부동산투자회사 1 - - - - - 1 평성인더스트리아(주) 1 - - - - - 1 (주)창원혁신산단개발피에프브이 1 - - - - - 1 양주역세권개발사업피에프브이(주) 1 - - - - - 1 지더블유아이시(주) 1 - - - - - 1 강화조력발전(주) 21 - (2) - - - 19 우이신설경전철(주) 1 - - - - - 1 푸른제천지키미(주) 1 - - - - - 1 천마산터널(주) 1 - - - - - 1 은평새길(주) 1 - - - - - 1 인천공항영종위탁관리부동산투자회사(주) 8,992 - (1,916) - - - 7,076 (주)탕정테크노파크 1 - - - - - 1 (주)투게더투자운용 2,739 (211) (717) - - - 1,811 제이알전문투자형사모부동산투자신탁제22호 25,726 - (5,261) (1,505) - - 18,960 (주)수원청년주택대우케이원제9호위탁관리부동산투자회사 2,478 - (369) - - - 2,109 마스턴제83호청량피에프브이(주) 690 - (689) - - - 1 (주)자양파이브피에프브이 1 - - - - - 1 (주)휴맥스EV 1,557 - (1,556) - - - 1 (주)대치일칠육피에프브이 1 4,000 (4,000) - - - 1 송산산업단지개발(주) 1 - - - - - 1 (주)아이티로 461 - (460) - - - 1 대구동구복합개발1호(주) 1 - - - - - 1 반포센트럴피에프브이(주) 1 - - - - - 1 원주그린(주) 615 - - - - - 615 (주)굴업풍력개발 1,887 - (344) - - - 1,543 제이알일반사모부동산투자신탁제31호 3,983 718 - - - - 4,701 (주)청주글로벌 1 - - - - - 1 프로젝트가산피에프브이(주) 1,000 - - - - - 1,000 큐브광안피에프브이(주) 1,500 - (1,499) - - - 1 동서울지하도로(주) - 13,109 - - - - 13,109 무궁화신탁(주) - 10,000 - - - - 10,000 (주)인천공항영종제3호위탁관리부동산투자회사 - 20,005 - - - - 20,005 (주)운정신도시대우케이원제18호위탁관리부동산투자회사 - 15,057 - - - - 15,057 KDS Hydro Pte.Ltd 18,268 - 8,602 (6,062) - - 20,808 DINAMICO CONST,INC. 98 - (58) 3 - - 43 Tan A Dai Thanh-DAEWOO LLC 1,487 - (309) (4) - - 1,174 경남마산로봇랜드(주) 1 (1) - - - - - 하버시티개발(주) 10,397 (10,397) - - - - - 소 계 84,949 52,280 (8,529) (7,568) (24) - 121,108 [지분법평가 제외 관계기업투자주식] 스카이랜드자산관리(주) 13 - - - - - 13 (주)청주테크노폴리스자산관리 105 - - - - - 105 (주)하남마블링시티 44 - - - - - 44 (주)창원혁신산단개발자산관리 240 - - - - - 240 풍무역세권개발자산관리(주) 41 - - - - - 41 경안리버시티개발자산관리(주) 20 - - - - - 20 (주)고촌복합개발자산관리 49 - - - - - 49 경남마산로봇랜드자산관리(주) 55 (55) - - - - - 평성인더스트리아자산관리(주) 1 (1) - - - - - UNION DW ENG & CON LTD. - - - - - - - MEGAWORLD-DW CO. 1 - - - - - 1 GULF ENG.CONST. & CONTRACT 1 - - - - - 1 DW ARABIA LTD. - - - - - - - DW NIGERIA LTD. 123 - - - - - 123 DAEWOO-HANEL CORP - - - - - - - DAEWOO E & C IRAN - - - - - - - V-CITY 21 JOINT STOCK COMPANY 1 - - - - - 1 DW POWER(INDIA) LTD. 1 - - - - - 1 Daewoo E&C LLC 1 - - - - - 1 소 계 696 (56) - - - - 640 합 계 85,645 52,224 (8,529) (7,568) (24) - 121,748 () 일부 회사에 대하여는 가결산 재무제표를 이용하여 지분법을 적용하였으며, 가결산 재무제표에 대한 신뢰성 검증절차를 수행하였습니다. 14.4 지분법 피투자회사의 요약 재무정보와 각 회계기간의 요약포괄손익의 내용① 2024년 (단위: 백만원) 구 분 자산 부채 매출액 당기손익 포괄손익 스카이랜드(주) 99,256 104,169 82,166 17,149 17,149 하남마블링시티개발(주) 6,395 2 - (447) (447) 경산지식산업개발(주) 235,979 245,201 39,749 (1,666) (1,666) 율촌제2산업단지개발(주) 17 - - (4) (4) 진위3산업단지(주) 25,749 23,603 - (525) (525) 평성인더스트리아(주) 8,989 6,466 - (7) (7) (주)창원혁신산단개발피에프브이 87,547 104,201 38,113 402 402 양주역세권개발사업피에프브이(주) 244,769 234,089 214,539 17,151 17,151 우이신설경전철(주) 445,655 572,641 29,355 (5,343) (5,343) 푸른제천지키미(주) 43,230 38,338 2,962 (240) (240) 은평새길(주) 52 361 - (19) (19) 인천공항영종위탁관리부동산투자회사(주) 426,159 361,128 6,039 (8,890) (8,890) (주)탕정테크노파크 111,944 90,448 79,600 29,050 29,050 (주)투게더투자운용 3,015 999 205 (1,069) (1,069) 제이알전문투자형사모부동산투자신탁제22호 302,309 208,719 - (11,783) (13,146) (주)수원청년주택대우케이원제9호위탁관리부동산투자회사 155,070 134,593 1,331 (1,642) (1,642) 마스턴제83호청량피에프브이(주) 40,393 45,202 - (3,482) (3,482) (주)자양파이브피에프브이 212,002 222,182 22 (5,794) (5,794) (주)휴맥스EV 59,173 58,861 23,929 (25,231) (25,268) (주)대치일칠육피에프브이 46,380 72,568 60,440 (10,986) (10,986) 송산산업단지개발(주) 28,433 46,321 3,466 (850) (850) (주)아이티로 5,569 4,044 178 (194) (194) 대구동구복합개발1호(주) 245,580 289,936 - (14,373) (14,373) 반포센트럴피에프브이(주) 126,242 174,296 - (21,163) (21,163) 원주그린(주) 21,513 16,547 13,419 (759) (759) (주)굴업풍력개발 26,769 2,017 - (4,305) (4,305) 제이알일반사모부동산투자신탁제31호 10,578 1,677 - 446 446 (주)청주글로벌 37,305 37,569 - (112) (112) 프로젝트가산피에프브이(주) 9,384 4,383 - - - 큐브광안피에프브이(주) 696,494 865,544 - (111,137) (111,137) 무궁화신탁(주) 355,723 234,370 94,601 (137,717) (138,397) (주)인천공항영종제3호위탁관리부동산투자회사 119,002 44,863 - (470) (470) (주)운정신도시대우케이원제18호위탁관리부동산투자회사 117,637 61,469 - (405) (405) 이수과천복합터널(주) 16,663 29 - (264) (264) (주)바오밥하우징 63 - - (37) (37) KDS Hydro Pte.Ltd 470,535 282,880 60,525 78,565 64,124 DINAMICO CONST,INC. 950 - - (117) (117) Tan A Dai Thanh-DAEWOO LLC 11,059 9,226 - (670) (670) ② 2023년 (단위: 백만원) 구 분 자산 부채 매출액 당기손익 포괄손익 스카이랜드(주) 85,502 106,220 25,003 (3,069) (3,069) 하남마블링시티개발(주) 6,946 5 - 112 112 경산지식산업개발(주) 249,610 258,635 5,708 1,879 1,879 율촌제2산업단지개발(주) 21 - - (4) (4) 진위3산업단지(주) 29,110 24,783 - (1,709) (1,709) (주)동탄2대우코크렙뉴스테이기업형임대위탁관리부동산투자회사 353,423 338,502 4,718 (5,753) (5,753) 평성인더스트리아(주) 8,995 6,466 - (7) (7) (주)창원혁신산단개발피에프브이 129,872 137,799 8,335 4,132 4,132 양주역세권개발사업피에프브이(주) 382,339 389,308 - (9,174) (9,174) 지더블유아이시(주) 69,081 75,892 27,340 3,090 3,090 강화조력발전(주) 41 - - (3) (3) 우이신설경전철(주) 361,391 483,034 56,301 (6,763) (6,763) 푸른제천지키미(주) 47,624 42,492 2,993 (277) (277) 천마산터널(주) 151,870 170,114 14,819 (4,443) (4,443) 은평새길(주) 58 347 - (19) (19) 인천공항영종위탁관리부동산투자회사(주) 433,677 359,710 5,732 (8,640) (8,640) (주)탕정테크노파크 152,183 194,074 28,241 (4,268) (4,268) (주)투게더투자운용 5,491 188 1,238 (1,922) (1,922) 제이알전문투자형사모부동산투자신탁제22호 187,695 93,172 - (14,148) (14,148) (주)수원청년주택대우케이원제9호위탁관리부동산투자회사 156,541 134,400 1,241 (1,786) (1,786) 마스턴제83호청량피에프브이(주) 43,076 44,071 1 (3,190) (3,190) (주)자양파이브피에프브이 188,338 193,100 28 (2,979) (2,979) (주)휴맥스EV 74,960 53,500 14,045 (21,878) (21,878) (주)대치일칠육피에프브이 90,160 104,882 - (11,774) (11,774) 송산산업단지개발(주) 37,664 54,173 9,797 (1,454) (1,454) (주)아이티로 5,569 4,044 178 (194) (194) 대구동구복합개발1호(주) 192,469 221,911 - (12,394) (12,394) 반포센트럴피에프브이(주) 125,327 151,886 - (18,237) (18,237) 원주그린(주) 24,368 18,643 13,707 901 901 (주)굴업풍력개발 19,083 27 - (1,722) (1,722) 제이알일반사모부동산투자신탁제31호 9,345 890 - (619) (619) (주)청주글로벌 32,397 32,538 - (121) (121) 프로젝트가산피에프브이(주) 9,001 4,000 - 1 1 큐브광안피에프브이(주) 718,688 775,950 - (59,210) (59,210) 동서울지하도로(주) 36,715 15 - (1,250) (1,250) 무궁화신탁(주) 502,058 220,813 123,527 4,087 4,087 (주)인천공항영종제3호위탁관리부동산투자회사 78,883 4,021 - (28) (28) (주)운정신도시대우케이원제18호위탁관리부동산투자회사 56,858 5 - (4) (4) KDS Hydro Pte.Ltd 401,071 297,073 25,087 43,009 11,247 DINAMICO CONST,INC. 1,051 944 - (188) (188) Tan A Dai Thanh-DAEWOO LLC 10,321 7,974 - (640) (640) 14.5 관계기업의 재무정보금액을 관계기업에 대한 지분의 장부금액으로 조정한 내역① 2024년 (단위: 백만원) 구 분 당기말 순자산 (a) 연결실체지분율 (b) 지분해당 순자산(c=ab) 내부거래효과 등 제거(d) 장부금액 (c-d) 스카이랜드(주) (4,913) 25.0% - (1) 1 하남마블링시티개발(주) 6,393 44.0% 2,813 - 2,813 경산지식산업개발(주) (9,222) 50.0% - (1) 1 율촌제2산업단지개발(주) 17 40.0% 7 6 1 진위3산업단지(주) 2,146 20.0% 429 428 1 평성인더스트리아(주) 2,523 27.0% 681 680 1 (주)창원혁신산단개발피에프브이 (16,654) 29.0% - (1) 1 양주역세권개발사업피에프브이(주) 10,680 22.0% 2,350 2,349 1 우이신설경전철(주) (126,986) 20.3% - (1) 1 푸른제천지키미(주) 4,892 21.4% 1,049 1,048 1 은평새길(주) (309) 33.0% - (1) 1 인천공항영종위탁관리부동산투자회사(주) 65,031 24.1% 15,645 10,745 4,900 (주)탕정테크노파크 21,496 20.0% 4,299 4,298 1 (주)투게더투자운용 2,016 34.1% 688 - 688 제이알전문투자형사모부동산투자신탁제22호 93,590 35.2% 32,944 14,884 18,060 (주)수원청년주택대우케이원제9호위탁관리부동산투자회사 20,477 20.2% 4,137 2,328 1,809 마스턴제83호청량피에프브이(주) (4,809) 30.3% - (1) 1 (주)자양파이브피에프브이 (10,180) 35.0% - (1) 1 (주)휴맥스EV 312 6.7% 21 20 1 (주)대치일칠육피에프브이 (26,188) 42.9% - (1) 1 송산산업단지개발(주) (17,888) 31.1% - (1) 1 (주)아이티로 1,525 15.0% 229 228 1 대구동구복합개발1호(주) (44,356) 29.0% - (1) 1 반포센트럴피에프브이(주) (48,054) 52.9% - (1) 1 원주그린(주) 4,966 24.5% 1,214 599 615 (주)굴업풍력개발 24,752 15.0% 3,713 (961) 4,674 제이알일반사모부동산투자신탁제31호 8,901 45.0% 4,006 (695) 4,701 (주)청주글로벌 (264) 30.1% - (1) 1 프로젝트가산피에프브이(주) 5,001 20.0% 1,000 - 1,000 큐브광안피에프브이(주) (169,050) 30.0% - (1) 1 무궁화신탁(주) 121,353 2.0% 2,462 (6,010) 8,472 (주)인천공항영종제3호위탁관리부동산투자회사 74,139 26.7% 19,771 266 19,505 (주)운정신도시대우케이원제18호위탁관리부동산투자회사 56,168 26.5% 14,875 568 14,307 이수과천복합터널(주) 16,634 17.1% 2,842 (60) 2,902 (주)바오밥하우징 63 25.0% 16 (9) 25 KDS Hydro Pte.Ltd 187,655 20.0% 37,531 - 37,531 DINAMICO CONST,INC. 950 40.0% 380 - 380 Tan A Dai Thanh-DAEWOO LLC 1,833 50.0% 916 - 916 ② 2023년 (단위: 백만원) 구 분 당기말 순자산 (a) 연결실체지분율 (b) 지분해당 순자산(c=ab) 내부거래효과 등 제거(d) 장부금액 (c-d) 스카이랜드(주) (20,718) 25.0% - (1) 1 하남마블링시티개발(주) 6,941 44.0% 3,054 - 3,054 경산지식산업개발(주) (9,025) 29.0% - (1) 1 율촌제2산업단지개발(주) 21 40.0% 8 7 1 진위3산업단지(주) 4,327 20.0% 865 864 1 (주)동탄2대우코크렙뉴스테이기업형임대위탁관리부동산투자회사 14,921 30.0% 4,476 4,475 1 평성인더스트리아(주) 2,529 27.0% 683 682 1 (주)창원혁신산단개발피에프브이 (7,927) 29.0% - (1) 1 양주역세권개발사업피에프브이(주) (6,969) 22.0% - (1) 1 지더블유아이시(주) (6,811) 20.0% - (1) 1 강화조력발전(주) 41 46.0% 20 1 19 우이신설경전철(주) (121,643) 20.3% - (1) 1 푸른제천지키미(주) 5,132 21.4% 1,100 1,099 1 천마산터널(주) (18,244) 36.0% - (1) 1 은평새길(주) (289) 33.0% - (1) 1 인천공항영종위탁관리부동산투자회사(주) 73,967 24.1% 17,795 10,719 7,076 (주)탕정테크노파크 (41,891) 20.0% - (1) 1 (주)투게더투자운용 5,303 34.1% 1,811 - 1,811 제이알전문투자형사모부동산투자신탁제22호 94,523 35.2% 33,272 14,312 18,960 (주)수원청년주택대우케이원제9호위탁관리부동산투자회사 22,141 20.2% 4,473 2,364 2,109 마스턴제83호청량피에프브이(주) (995) 30.3% - (1) 1 (주)자양파이브피에프브이 (4,762) 35.0% - (1) 1 (주)휴맥스EV 21,460 7.2% 1,538 1,537 1 (주)대치일칠육피에프브이 (14,722) 42.9% - (1) 1 송산산업단지개발(주) (16,509) 25.0% - (1) 1 (주)아이티로 1,525 15.0% 229 228 1 대구동구복합개발1호(주) (29,442) 29.0% - (1) 1 반포센트럴피에프브이(주) (26,559) 52.9% - (1) 1 원주그린(주) 5,725 24.5% 1,400 785 615 (주)굴업풍력개발 19,056 6.7% 1,270 (273) 1,543 제이알일반사모부동산투자신탁제31호 8,455 45.0% 3,805 (896) 4,701 (주)청주글로벌 (141) 30.1% - (1) 1 프로젝트가산피에프브이(주) 5,001 20.0% 1,000 - 1,000 큐브광안피에프브이(주) (57,262) 30.0% - (1) 1 동서울지하도로(주) 36,700 34.0% 12,478 (631) 13,109 무궁화신탁(주) 281,245 2.2% 6,202 (3,798) 10,000 (주)인천공항영종제3호위탁관리부동산투자회사 74,862 26.6% 19,898 (107) 20,005 (주)운정신도시대우케이원제18호위탁관리부동산투자회사 56,853 26.5% 15,056 (1) 15,057 KDS Hydro Pte.Ltd 103,998 20.0% 20,800 (8) 20,808 DINAMICO CONST,INC. 107 40.0% 43 - 43 Tan A Dai Thanh-DAEWOO LLC 2,347 50.0% 1,174 - 1,174 한편, 관계기업 손실 중 인식하지 못한 금액은 80,016백만원(누계 151,427백만원)입니다. 14.6 보고기간말 현재 관계기업투자주식은 전액 비상장 지분증권으로 활성시장에서 거래되는 관계기업투자주식은 없습니다. 15. 유형자산의 변동내역 (연결) 유형자산의 장부가액 변동내역 유형자산의 장부가액 변동내역 당기 (단위 : 백만원) 기초 110,181 106,574 5,712 75,089 8,570 27,604 2,226 7,080 40,535 383,571 유형자산의 변동에 대한 조정 　　　　　　　　　　 유형자산의 변동에 대한 조정 취득(자본적지출 포함) 0 1,355 339 15,496 280 6,831 559 2,035 10,677 37,572 처분 0 0 0 (643) (688) (122) (2) (14) 0 (1,469) 감가상각비 0 (4,934) (899) (15,816) (725) (8,440) (968) (3,284) 0 (35,066) 기타증감 0 (2,392) 1,455 2,264 1,053 (2,318) 240 282 (4,998) (4,414) 기말 110,181 100,603 6,607 76,390 8,490 23,555 2,055 6,099 46,214 380,194 　 　 토지 건물 구축물 기계장치 선박 차량운반구 공구와 기구 비품 건설중인자산 유형자산 합계 전기 (단위 : 백만원) 기초 110,181 100,713 5,058 58,911 8,276 23,053 1,817 9,647 35,853 353,509 유형자산의 변동에 대한 조정 　　　　　　　　　　 유형자산의 변동에 대한 조정 취득(자본적지출 포함) 0 0 1,351 25,140 234 14,877 1,184 3,057 24,494 70,337 처분 0 (8) 0 (622) (154) (158) (12) (1,044) 0 (1,998) 감가상각비 0 (6,416) (831) (12,755) (712) (7,663) (860) (4,496) 0 (33,733) 기타증감 0 12,285 134 4,415 926 (2,505) 97 (84) (19,812) (4,544) 기말 110,181 106,574 5,712 75,089 8,570 27,604 2,226 7,080 40,535 383,571 　 　 토지 건물 구축물 기계장치 선박 차량운반구 공구와 기구 비품 건설중인자산 유형자산 합계 () 기타증감액은 해외사업장의 유형자산 환산에 의한 해외사업환산손익 반영액 등으로 구성되어 있습니다. 　 유형자산의 장부가액 구성내역 　 (단위 : 백만원) 기초 118,878 0 (8,697) 110,181 195,640 (81,863) (7,203) 106,574 15,622 (9,910) 0 5,712 252,315 (177,226) 0 75,089 113,934 (105,364) 0 8,570 95,816 (68,212) 0 27,604 14,692 (12,466) 0 2,226 53,115 (46,035) 0 7,080 40,535 0 0 40,535 383,571 기말 118,878 0 (8,697) 110,181 195,465 (87,659) (7,203) 100,603 17,430 (10,823) 0 6,607 280,752 (204,362) 0 76,390 115,860 (107,370) 0 8,490 103,699 (80,144) 0 23,555 14,353 (12,298) 0 2,055 55,202 (49,103) 0 6,099 46,214 0 0 46,214 380,194 　 유형자산 유형자산 합계 　 토지 건물 구축물 기계장치 선박 차량운반구 공구와 기구 비품 건설중인자산 　 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 　 취득원가 감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액 취득원가 감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액 취득원가 감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액 취득원가 감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액 취득원가 감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액 취득원가 감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액 취득원가 감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액 취득원가 감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액 취득원가 감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액 　 감가상각누계액 손상차손누계액 감가상각누계액 손상차손누계액 감가상각누계액 손상차손누계액 감가상각누계액 손상차손누계액 감가상각누계액 손상차손누계액 감가상각누계액 손상차손누계액 감가상각누계액 손상차손누계액 감가상각누계액 손상차손누계액 감가상각누계액 손상차손누계액 　 16. 무형자산의 변동내역 (연결) 무형자산의 장부가액 변동내역 무형자산의 장부가액 변동내역 당기 (단위 : 백만원) 기초 36,388 15,540 542 13,199 65,669 무형자산 및 영업권의 변동내역 　　　　　 무형자산 및 영업권의 변동내역 취득(처분)액 23 (121) 0 5,822 5,724 무형자산상각비 (961) (16) 0 (7,512) (8,489) 기타증감 383 0 0 (8) 375 기말 35,833 15,403 542 11,501 63,279 　 　 사용수익권 회원권 영업권 소프트웨어 무형자산 및 영업권 합계 전기 (단위 : 백만원) 기초 37,609 15,588 542 15,994 69,733 무형자산 및 영업권의 변동내역 　　　　　 무형자산 및 영업권의 변동내역 취득(처분)액 0 0 0 4,215 4,215 무형자산상각비 (958) (58) 0 (7,539) (8,555) 기타증감 (263) 10 0 529 276 기말 36,388 15,540 542 13,199 65,669 　 　 사용수익권 회원권 영업권 소프트웨어 무형자산 및 영업권 합계 () 기타증감액은 해외사업장의 무형자산 환산에 의한 해외사업환산손익 반영액 등으로 구성되어 있습니다. 　 무형자산의 장부가액 구성내역 　 (단위 : 백만원) 기초 64,217 (11,114) (16,715) 36,388 31,959 (6,594) (9,825) 15,540 542 0 0 542 96,710 (83,511) 0 13,199 65,669 기말 64,866 (12,318) (16,715) 35,833 31,636 (6,407) (9,826) 15,403 542 0 0 542 102,132 (90,631) 0 11,501 63,279 　 무형자산 및 영업권 무형자산 및 영업권 합계 　 사용수익권 회원권 영업권 소프트웨어 　 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 　 취득원가 감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액 취득원가 감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액 취득원가 감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액 취득원가 감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액 　 상각누계액 손상차손누계액 상각누계액 손상차손누계액 상각누계액 손상차손누계액 상각누계액 손상차손누계액 　 17. 투자부동산 (연결) 17.1 투자부동산의 변동내역 투자부동산의 변동내역 당기 (단위 : 백만원) 기초 324,848 13 324,861 투자부동산의 변동에 대한 조정 　　　 투자부동산의 변동에 대한 조정 취득 36,930 0 36,930 처분 (37,451) (13) (37,464) 감가상각비 (8,729) 0 (8,729) 손상차손 (10,410) 0 (10,410) 대체 등 (2,036) 0 (2,036) 기말 303,152 0 303,152 　 　 임대부동산 기타부동산 투자부동산 합계 전기 (단위 : 백만원) 기초 301,032 0 301,032 투자부동산의 변동에 대한 조정 　　　 투자부동산의 변동에 대한 조정 취득 28,935 0 28,935 처분 0 0 0 감가상각비 (7,308) 0 (7,308) 손상차손 0 0 0 대체 등 2,189 13 2,202 기말 324,848 13 324,861 　 　 임대부동산 기타부동산 투자부동산 합계 (1) 처분에는 자산의 철거에 따른 금액 등이 포함되어 있습니다.(2) 대체 등에는 매각예정자산으로부터의 대체와 재고자산 계정으로의 대체 금액 및 투자부동산으로 분류된 리스사용권자산의 재측정으로 구성되어 있습니다. (3) 임대부동산과 관련하여 연결회사(리스제공자)는 부동산 임대 리스계약을 체결하고 있으며, 동 계약에 따른 미래 최소리스료는 다음과 같습니다. 해당 최소리스료는 계약당사자와의 약정에 따라 변경될 수 있습니다. 투자부동산 미래 최소리스료에 대한 주기 당기 (단위 : 백만원) 미래최소리스료 9,048 40,882 82,449 132,379 　 1년 이하 1년 초과 5년 이내 5년 초과 합계 구간 합계 전기 (단위 : 백만원) 미래최소리스료 6,223 22,491 87,144 115,858 　 1년 이하 1년 초과 5년 이내 5년 초과 합계 구간 합계 17.2 당기말과 전기말 기준으로 연결회사의 투자부동산 공정가치는 재무상태표상 장부가액과 유의적인 차이가 없습니다. 18. 리스 (연결) 18.1 재무상태표에 인식된 금액 ① 리스와 관련하여 재무상태표에 인식된 사용권자산 및 리스부채 리스와 관련하여 재무상태표에 인식된 사용권자산 당기 (단위 : 백만원) 사용권자산 111,595 54,662 166,257 　 자산 자산 합계 　 사용권자산 　 부동산 건설장비 등 전기 (단위 : 백만원) 사용권자산 137,733 59,761 197,494 　 자산 자산 합계 　 사용권자산 　 부동산 건설장비 등 　 리스관련 사용권자산 추가 금액 공시 당기 (단위 : 백만원) 사용권자산의 추가 33,686 　 공시금액 전기 (단위 : 백만원) 사용권자산의 추가 46,852 　 공시금액 　 리스부채로 측정하였으나 투자부동산으로 분류된 금액 당기 (단위 : 백만원) 리스부채로 측정하였으나 투자부동산으로 분류된 금액 110,126 　 공시금액 전기 (단위 : 백만원) 리스부채로 측정하였으나 투자부동산으로 분류된 금액 111,302 　 공시금액 　 리스와 관련하여 재무상태표에 인식된 리스부채 당기 (단위 : 백만원) 단기리스부채 72,917 장기리스부채 247,000 합계 319,917 　 공시금액 전기 (단위 : 백만원) 단기리스부채 81,423 장기리스부채 283,189 합계 364,612 　 공시금액 ② 리스와 관련하여 재무상태표에 인식된 금융리스채권 리스와 관련하여 재무상태표에 인식된 금융리스채권 당기 (단위 : 백만원) 단기금융리스채권 14,078 장기금융리스채권 11,722 합계 25,800 　 공시금액 전기 (단위 : 백만원) 단기금융리스채권 9,424 장기금융리스채권 20,656 합계 30,080 　 공시금액 (1) 금융리스채권과 관련하여 당기말과 전기말 현재 금융리스의 총투자 및 순투자 내역은 다음과 같습니다. 금융리스의 총투자 및 순투자 내역 당기 (단위 : 백만원) 단기금융리스채권 14,418 (340) 14,078 장기금융리스채권 12,091 (369) 11,722 합계 26,509 (709) 25,800 　 최소리스료 미경과 이자 리스순투자 합계 전기 (단위 : 백만원) 단기금융리스채권 9,804 (380) 9,424 장기금융리스채권 21,399 (743) 20,656 합계 31,203 (1,123) 30,080 　 최소리스료 미경과 이자 리스순투자 합계 (2) 당기말과 전기말 현재 금융리스채권의 만기정보는 다음과 같습니다. 금융리스채권의 만기정보 당기 (단위 : 백만원) 금융상품 리스채권 송도 아이비에스 빌딩 합계 구간 1년 이내 10,390 　　 1년초과~5년이내 0 　　 5년초과 0 　　 합계 구간 합계 10,390 (75) 10,315 을지트윈타워 동관 합계 구간 1년 이내 3,977 　　 1년초과~5년이내 11,921 　　 5년초과 0 　　 합계 구간 합계 15,898 (625) 15,273 을지트윈타워 서관 합계 구간 1년 이내 51 　　 1년초과~5년이내 170 　　 5년초과 0 　　 합계 구간 합계 221 (9) 212 금융상품 합계 26,509 (709) 25,800 　 　 　 　 　 할인되지 않은 총리스료 미실현 금융수익 리스순투자 전기 (단위 : 백만원) 금융상품 리스채권 송도 아이비에스 빌딩 합계 구간 1년 이내 6,031 　　 1년초과~5년이내 5,281 　　 5년초과 0 　　 합계 구간 합계 11,312 (154) 11,158 을지트윈타워 동관 합계 구간 1년 이내 3,724 　　 1년초과~5년이내 14,680 　　 5년초과 1,218 　　 합계 구간 합계 19,622 (956) 18,666 을지트윈타워 서관 합계 구간 1년 이내 49 　　 1년초과~5년이내 199 　　 5년초과 21 　　 합계 구간 합계 269 (13) 256 금융상품 합계 31,203 (1,123) 30,080 　 　 　 　 　 할인되지 않은 총리스료 미실현 금융수익 리스순투자 18.2 손익계산서에 인식된 금액 리스와 관련하여 손익계산서에 인식된 금액은 다음과 같습니다. 손익계산서에 인식된 금액(리스상각비) 당기 (단위 : 백만원) 리스사용권자산상각비 26,138 44,149 70,287 　 자산 자산 합계 　 사용권자산 　 부동산 건설장비 등 전기 (단위 : 백만원) 리스사용권자산상각비 26,895 50,618 77,513 　 자산 자산 합계 　 사용권자산 　 부동산 건설장비 등 　 손익계산서에 인식된 금액 당기 (단위 : 백만원) 리스부채에 대한 이자비용(금융원가에 포함) 8,523 사용권자산의 전대리스에 대한 이자수익(금융수익에 포함) 923 소액리스 리스료(매출원가 및 판관비에 포함) 5,031 단기리스 리스료(매출원가 및 판관비에 포함) 51,333 리스 현금유출 151,133 　 공시금액 전기 (단위 : 백만원) 리스부채에 대한 이자비용(금융원가에 포함) 9,357 사용권자산의 전대리스에 대한 이자수익(금융수익에 포함) 828 소액리스 리스료(매출원가 및 판관비에 포함) 5,522 단기리스 리스료(매출원가 및 판관비에 포함) 52,967 리스 현금유출 158,784 　 공시금액 19. 매입채무, 기타지급채무 및 선수금 (연결) 매입채무, 기타지급채무 및 선수금 당기 (단위 : 백만원) 매입채무 249,952 단기기타지급채무 1,505,319 단기기타지급채무 단기미지급금 832,501 단기미지급비용 672,818 선수금 236,399 선수금 공사선수금 64,851 분양선수금 157,670 기타선수금 13,800 선수수익 78 장기기타지급채무 0 장기기타지급채무 장기미지급금 0 장기선수금 77,983 장기선수금 장기공사선수금 77,983 기타선수금 0 　 　 공시금액 전기 (단위 : 백만원) 매입채무 323,345 단기기타지급채무 1,587,498 단기기타지급채무 단기미지급금 974,776 단기미지급비용 612,722 선수금 217,146 선수금 공사선수금 83,525 분양선수금 106,148 기타선수금 27,393 선수수익 80 장기기타지급채무 57 장기기타지급채무 장기미지급금 57 장기선수금 163,341 장기선수금 장기공사선수금 163,096 기타선수금 245 　 　 공시금액 (1) 매입채무와 미지급금에는 공급자금융약정과 관련한 금액이 포함되어 있으며, 약정을 제공하지 않는 채무의 지급기한(청구서 발행일~익월말일)보다 연장된 지급기한(청구서 발행일 후 60일~90일)을 제공합니다. 보고기간말과 전기말 현재 공급자금융약정 부채의 장부금액은 다음과 같습니다. (1) 공급자금융약정 부채의 장부금액에 대한 주기 당기 (단위 : 백만원) 공급자금융약정 부채(한도) 37,900 금융기관이 공급자에게 지급한 금액 12,113 　 공시금액 전기 (단위 : 백만원) 공급자금융약정 부채(한도) 29,900 금융기관이 공급자에게 지급한 금액 14,468 　 공시금액 (2) 미지급비용은 자재비 등을 구매전용카드를 이용하여 결제한 금액이 포함되어 있으며, 연결회사는 카드약정에 따른 신용공여기간 종료일에 결제대금을 카드사에 지급하고 있습니다. 연결회사는 공급자와 합의하여 구매카드를 이용하고 있으며, 카드사에 지급하는 금액은 본래의 성격이 정상적인 영업과정에서 재화나 용역을 구입하는 활동으로 목적 자체의 변경이 없고, 카드사에 대한 결제기한이 6개월 이내의 정상영업주기 내에 있으며, 동 약정과 관련하여 담보를 제공하지 아니하므로, 미지급비용으로 분류하고 현금흐름표에서 영업활동현금으로 표시하였습니다. 당기와 전기 중 구매카드와 관련한 부채의 변동은 다음과 같습니다. (2) 구매카드와 관련한 부채의 변동에 대한 주기 당기 (단위 : 백만원) 기초 144,998 변동(영업활동 현금흐름) (43,117) 기말 101,881 　 공시금액 전기 (단위 : 백만원) 기초 228,736 변동(영업활동 현금흐름) (83,738) 기말 144,998 　 공시금액 20.1 금융상품부채 - 금융상품부채의 내역 (연결) 　 금융상품부채의 내역 당기 (단위 : 백만원) 금융상품부채 3,780,967 금융상품부채 단기금융상품부채 1,258,697 단기금융상품부채 단기 차입금 및 사채 658,959 유동성 장기 차입금 및 사채 542,465 유동파생상품부채 18,146 유동금융보증부채 39,127 장기금융상품부채 2,522,270 장기금융상품부채 장기 차입금 및 사채 2,470,110 비유동파생상품부채 1,795 비유동금융보증부채 50,365 　 　 　 공시금액 전기 (단위 : 백만원) 금융상품부채 2,416,768 금융상품부채 단기금융상품부채 1,420,349 단기금융상품부채 단기 차입금 및 사채 622,529 유동성 장기 차입금 및 사채 763,170 유동파생상품부채 8,909 유동금융보증부채 25,741 장기금융상품부채 996,419 장기금융상품부채 장기 차입금 및 사채 954,513 비유동파생상품부채 5,931 비유동금융보증부채 35,975 　 　 　 공시금액 () 연결회사는 사채와 관련하여 보고기간말 현재 보증사채 SGD 150,000천, USD 50,000천(전기말 없음)에 대하여 금융기관으로부터 보증을 제공받고 있습니다. 20.2 금융상품부채 - 차입금 (연결) 20.2 차입금 등의 내역 ① 단기차입금 당기 (단위 : 백만원) 차입금명칭 단기차입금 단기차입금_1 원화 한국수출입은행 0.0000 　 0.0523 ~ 0.0539 150,000 단기차입금_2 원화 한국산업은행 0.0511 　　 85,000 단기차입금_3 원화 한국산업은행 　　　 0 단기차입금_4 원화 UOB 서울지점 　　　 0 단기차입금_5 원화 기업어음 　　　 0 단기차입금_6 원화 오스모시스홀딩스 0.0000 　　 750 단기차입금_7 원화 한국스탠다드차타드은행 　 CD(3M) + 0.0185 　 50,000 단기차입금_8 원화 한국스탠다드차타드은행 　　 0.0410 ~ 0.0449 70,500 단기차입금_9 원화 미즈호은행 　 CD(3M) + 0.0230 　 50,000 단기차입금_10 원화 미즈호은행 　 CD(3M) + 0.0180 　 60,000 단기차입금_11 원화 국민은행 　 MOR(3M) + 0.0196 　 10,000 단기차입금_12 원화 새마을금고중앙회 외 　　 0.0709 ~ 0.0724 16,000 단기차입금_13 원화 산은캐피탈 외 0.0615 　　 7,000 단기차입금_14 원화 대우송도아이비디(유) 　 CD(3M) + 0.0180 　 88,000 단기차입금_15 원화 아이비케이캐피탈 0.0600 　　 58,935 단기차입금_16 원화 에프엔백암제이차(주) 　　　 0 단기차입금_17 원화 하나은행 0.0471 　　 10,000 단기차입금_18 원화 농협 0.0491 　　 2,000 단기차입금_19 원화 기타 0.0000 　　 774 단기차입금_20 외화 UOB 　　　 0 차입금명칭 합계 　　　　　 658,959 　 　 　 차입금, 발행통화 차입처 차입금, 연이자율 차입금, 기준이자율 차입금, 연이자율범위 단기차입금 전기 (단위 : 백만원) 차입금명칭 단기차입금 단기차입금_1 원화 한국수출입은행 0.0563 　　 100,000 단기차입금_2 원화 한국산업은행 0.0546 　　 90,000 단기차입금_3 원화 한국산업은행 0.0566 　　 120,000 단기차입금_4 원화 UOB 서울지점 　 CD(3M) + 0.0170 　 75,536 단기차입금_5 원화 기업어음 　　 0.0660 ~ 0.0670 47,000 단기차입금_6 원화 오스모시스홀딩스 0.0000 　　 750 단기차입금_7 원화 한국스탠다드차타드은행 　　　 0 단기차입금_8 원화 한국스탠다드차타드은행 　　　 0 단기차입금_9 원화 미즈호은행 　　　 0 단기차입금_10 원화 미즈호은행 　　　 0 단기차입금_11 원화 국민은행 　　　 0 단기차입금_12 원화 새마을금고중앙회 외 　　　 0 단기차입금_13 원화 산은캐피탈 외 　　　 0 단기차입금_14 원화 대우송도아이비디(유) 　 CD(3M) + 0.0225 　 91,000 단기차입금_15 원화 아이비케이캐피탈 0.0660 　　 58,935 단기차입금_16 원화 에프엔백암제이차(주) 0.0385 　　 15,000 단기차입금_17 원화 하나은행 　　　 0 단기차입금_18 원화 농협 　　　 0 단기차입금_19 원화 기타 　　　 0 단기차입금_20 외화 UOB 　 Bank's Cost of Funds + 0.0170 　 4,308 차입금명칭 합계 　　　　　 602,529 　 　 　 차입금, 발행통화 차입처 차입금, 연이자율 차입금, 기준이자율 차입금, 연이자율범위 단기차입금 　 ② 장기차입금 당기 (단위 : 백만원) 차입금명칭 장기 차입금 장기차입금_1 원화 신한은행 (ABCP) 　 CD(3M) + 0.0200 　 78,000 30,000 장기차입금_2 원화 신한은행 (Loan) 　 CD(3M) + 0.0238 　 26,000 10,000 장기차입금_3 원화 신한은행 (ABL, ABCP) 　 CD(3M) + 0.0180 　 25,000 75,000 장기차입금_4 원화 한국스탠다드차타드은행 　 CD(3M) + 0.0180 　 0 32,000 장기차입금_5 원화 하나은행 　　　 0 0 장기차입금_6 원화 하나은행 0.0635 　　 20,000 0 장기차입금_7 원화 미즈호은행 　 CD(3M) + 0.0185 　 0 50,000 장기차입금_8 원화 우리은행 　 CD(3M) + 0.0162 　 0 60,000 장기차입금_9 원화 농협은행 　 MOR(3M) + 0.0188 　 8,333 41,667 장기차입금_10 원화 부산은행 　 CD(3M) + 0.0179 　 2,500 27,500 장기차입금_11 원화 주택도시보증공사 0.0000 　　 225 4,497 장기차입금_12 원화 건설공제조합 0.0110 　　 59,300 0 장기차입금_13 원화 스타브릿지홀딩스 0.0000 　　 300 0 장기차입금_14 원화 파인망포(주) 외 　 CD(3M) + 0.0280 　 65,000 0 장기차입금_15 원화 MG새마을금고 외 　　　 0 0 장기차입금_16 원화 DB저축은행 외 　　　 0 0 장기차입금_17 원화 BNK저축은행 　　　 0 0 장기차입금_18 원화 신협 외 0.0550 　　 83,319 0 장기차입금_19 원화 삼성생명 외 　　　 0 0 장기차입금_20 원화 농협 0.0467 　　 13,422 0 장기차입금_21 원화 농협 0.0468 　　 0 24,484 장기차입금_22 원화 미래에셋증권 외 0.0740 　　 0 200,000 장기차입금_23 원화 새마을금고중앙회 외 　　 0.0709 ~ 0.0724 8,000 48,000 장기차입금_24 원화 단위농협 0.0553 　　 0 200,000 장기차입금_25 원화 플랜업폴리스(주) 외 　　 0.0420 ~ 0.0761 41,400 111,600 장기차입금_26 원화 KB증권 0.0395 　　 0 190,000 장기차입금_27 원화 우리은행 0.0512 　　 1,666 2,916 장기차입금_28 원화 한화호텔앤리조트 0.0500 　　 0 2,400 장기차입금_29 원화 마스턴투자운용 0.0500 　　 0 84 장기차입금_30 원화 한국투자저축은행 　　　 0 0 장기차입금_31 원화 푸드나무 　　　 0 0 장기차입금_32 원화 신한캐피탈 　　　 0 0 장기차입금_33 원화 하나캐피탈 　　　 0 0 장기차입금_34 원화 신한은행 0.0530 　　 0 5,000 장기차입금_35 원화 대구은행 0.0530 　　 0 15,000 장기차입금_36 원화 경남은행 0.0530 　　 0 8,000 장기차입금_37 원화 전북은행 0.0530 　　 0 2,000 장기차입금_38 원화 삼천포 수협 0.0590 　　 0 2,000 장기차입금_39 원화 부경 수협 0.0590 　　 0 2,000 장기차입금_40 원화 용연동 수협 0.0590 　　 0 2,500 장기차입금_41 원화 중앙 농협 0.0590 　　 0 3,000 장기차입금_42 원화 금촌 농협 0.0590 　　 0 3,000 장기차입금_43 원화 거창 농협 0.0590 　　 0 2,500 장기차입금_44 원화 서서울 농협 0.0590 　　 0 4,000 장기차입금_45 원화 인제 농협 0.0590 　　 0 3,500 장기차입금_46 원화 제주시 농협 0.0590 　　 0 3,000 장기차입금_47 원화 철원 농협 0.0590 　　 0 2,000 장기차입금_48 원화 인천수협 0.0590 　　 0 500 장기차입금_49 원화 에프엔백암제이차 0.0700 　　 0 12,000 장기차입금_50 원화 신한은행 　 CD(3M) + 0.0190 　 0 6,200 장기차입금_51 원화 엔에이치투자증권(주) 0.0540 　　 0 8,100 장기차입금_52 원화 현대해상화재보험(주) 0.0540 　　 0 8,100 장기차입금_53 원화 농협손해보험(주) 0.0540 　　 0 6,400 장기차입금_54 외화 ABK/CBK 　　　 0 0 장기차입금_55 외화 ENBD 　　　 0 0 장기차입금_56 외화 Arab Bank 　　　 0 0 장기차입금_57 외화 CBK 　　　 0 0 장기차입금_58 외화 Warba Bank 　 Term SOFR(6M) + 0.0285 　 0 294,000 장기차입금_59 외화 ABK/CBK/Burgan 　 TermSOFR(3M) + 0.0245 　 0 367,500 장기차입금_60 외화 ABK/Gulf 　 TermSOFR(3M) + 0.0245 　 0 147,000 장기차입금_61 외화 Arab Bank 　 TermSOFR(3M) + 0.0245 　 0 147,000 차입금명칭 합계 　　　　　 432,465 2,164,448 　 　 　 차입금, 발행통화 차입처 차입금, 연이자율 차입금, 기준이자율 차입금, 연이자율범위 유동성 장기차입금 장기차입금 전기 (단위 : 백만원) 차입금명칭 장기 차입금 장기차입금_1 원화 신한은행 (ABCP) 　 CD(3M) + 0.0200 　 42,000 108,000 장기차입금_2 원화 신한은행 (Loan) 　 CD(3M) + 0.0238 　 14,000 36,000 장기차입금_3 원화 신한은행 (ABL, ABCP) 　　　 0 0 장기차입금_4 원화 한국스탠다드차타드은행 　 CD(3M) + 0.0180 　 0 32,000 장기차입금_5 원화 하나은행 　 CD(3M) + 0.0244 　 20,000 0 장기차입금_6 원화 하나은행 0.0635 　　 0 20,000 장기차입금_7 원화 미즈호은행 　　　 0 0 장기차입금_8 원화 우리은행 　　　 0 0 장기차입금_9 원화 농협은행 　　　 0 0 장기차입금_10 원화 부산은행 　　　 0 0 장기차입금_11 원화 주택도시보증공사 0.0000 　　 225 4,722 장기차입금_12 원화 건설공제조합 0.0110 　　 0 59,300 장기차입금_13 원화 스타브릿지홀딩스 0.0000 　　 0 300 장기차입금_14 원화 파인망포(주) 외 　 CD(3M) + 0.0280 　 135,000 65,000 장기차입금_15 원화 MG새마을금고 외 　 CD(3M) + 0.0305 　 70,000 0 장기차입금_16 원화 DB저축은행 외 0.0800 　　 6,000 0 장기차입금_17 원화 BNK저축은행 　 CD(3M) + 0.0598 　 4,000 0 장기차입금_18 원화 신협 외 0.0550 　　 0 66,656 장기차입금_19 원화 삼성생명 외 0.0370 　　 46,397 0 장기차입금_20 원화 농협 0.0522 　　 0 6,711 장기차입금_21 원화 농협 　　　 0 0 장기차입금_22 원화 미래에셋증권 외 　　　 0 0 장기차입금_23 원화 새마을금고중앙회 외 　　　 0 0 장기차입금_24 원화 단위농협 　　　 0 0 장기차입금_25 원화 플랜업폴리스(주) 외 　　　 0 0 장기차입금_26 원화 KB증권 　　　 0 0 장기차입금_27 원화 우리은행 　　　 0 0 장기차입금_28 원화 한화호텔앤리조트 0.1600 　　 0 2,400 장기차입금_29 원화 마스턴투자운용 0.1600 　　 0 84 장기차입금_30 원화 한국투자저축은행 0.0425 　　 9,071 0 장기차입금_31 원화 푸드나무 0.0700 　　 3,000 0 장기차입금_32 원화 신한캐피탈 0.0425 　　 17,350 0 장기차입금_33 원화 하나캐피탈 0.0425 　　 21,720 0 장기차입금_34 원화 신한은행 　　　 0 0 장기차입금_35 원화 대구은행 　　　 0 0 장기차입금_36 원화 경남은행 　　　 0 0 장기차입금_37 원화 전북은행 　　　 0 0 장기차입금_38 원화 삼천포 수협 　　　 0 0 장기차입금_39 원화 부경 수협 　　　 0 0 장기차입금_40 원화 용연동 수협 　　　 0 0 장기차입금_41 원화 중앙 농협 　　　 0 0 장기차입금_42 원화 금촌 농협 　　　 0 0 장기차입금_43 원화 거창 농협 　　　 0 0 장기차입금_44 원화 서서울 농협 　　　 0 0 장기차입금_45 원화 인제 농협 　　　 0 0 장기차입금_46 원화 제주시 농협 　　　 0 0 장기차입금_47 원화 철원 농협 　　　 0 0 장기차입금_48 원화 인천수협 　　　 0 0 장기차입금_49 원화 에프엔백암제이차 　　　 0 0 장기차입금_50 원화 신한은행 　　　 0 0 장기차입금_51 원화 엔에이치투자증권(주) 　　　 0 0 장기차입금_52 원화 현대해상화재보험(주) 　　　 0 0 장기차입금_53 원화 농협손해보험(주) 　　　 0 0 장기차입금_54 외화 ABK/CBK 　 Term SOFR(3M) + 0.0291 　 25,788 0 장기차입금_55 외화 ENBD 　 Term SOFR(3M) + 0.0291 　 63,825 0 장기차입금_56 외화 Arab Bank 　 Term SOFR(3M) + 0.0270 　 64,470 0 장기차입금_57 외화 CBK 　 Central Bank Discount Rate + 0.0200 　 62,928 47,195 장기차입금_58 외화 Warba Bank 　 Term SOFR(6M) + 0.0285 　 0 257,880 장기차입금_59 외화 ABK/CBK/Burgan 　　　 0 0 장기차입금_60 외화 ABK/Gulf 　　　 0 0 장기차입금_61 외화 Arab Bank 　　　 0 0 차입금명칭 합계 　　　　　 605,774 706,248 　 　 　 차입금, 발행통화 차입처 차입금, 연이자율 차입금, 기준이자율 차입금, 연이자율범위 유동성 장기차입금 장기차입금 20.3 금융상품부채 - 사채 (연결) ③ 단기사채 및 사채 당기 (단위 : 백만원) 차입금명칭 사채 사채_1 제 49-1회 　　 0 0 0 사채_2 제 49-2회 　　 0 0 0 사채_3 제 49-3회 0.0380 　 0 10,000 0 사채_4 제 49-4회 0.0430 　 0 0 20,000 사채_5 제 50회 0.0000 　 0 0 0 사채_6 제 51회(P-CBO) 0.0499 　 0 80,000 0 사채_7 제 52회(P-CBO) 0.0611 　 0 20,000 0 사채_8 제 54회(단기사채) 　　 0 0 0 사채_9 제 55회 　　 0 0 0 사채_10 제 56회 0.0000 　 0 0 0 사채_11 제 57회(P-CBO) 0.0523 　 0 0 40,000 사채_12 제 59회(P-CBO) 0.0506 　 0 0 10,000 사채_13 UOB(FRN) 해외사채 53회 　　 0 0 0 사채_14 CGIF 보증부_해외사채 58회 0.0388 　 0 0 162,162 사채_15 MUFG 보증부_해외사채 60회 0.0460 　 0 0 73,500 차입금명칭 합계 　　　 0 110,000 305,662 　 　 　 사채 종류 사채, 연이자율 사채, 기준이자율 단기사채 유동성사채 사채 전기 (단위 : 백만원) 차입금명칭 사채 사채_1 제 49-1회 0.0350 　 0 50,000 0 사채_2 제 49-2회 0.0365 　 0 30,000 0 사채_3 제 49-3회 0.0380 　 0 0 10,000 사채_4 제 49-4회 0.0430 　 0 0 20,000 사채_5 제 50회 0.0231 　 0 13,900 0 사채_6 제 51회(P-CBO) 0.0499 　 0 0 80,000 사채_7 제 52회(P-CBO) 0.0611 　 0 0 20,000 사채_8 제 54회(단기사채) 0.0720 　 20,000 0 0 사채_9 제 55회 0.0710 　 0 0 20,000 사채_10 제 56회 0.0710 　 0 0 25,000 사채_11 제 57회(P-CBO) 　　 0 0 0 사채_12 제 59회(P-CBO) 　　 0 0 0 사채_13 UOB(FRN) 해외사채 53회 　 3M Daily Compounded SORA + 0.0280~0.0290 0 63,496 73,265 사채_14 CGIF 보증부_해외사채 58회 　　 0 0 0 사채_15 MUFG 보증부_해외사채 60회 　　 0 0 0 차입금명칭 합계 　　　 20,000 157,396 248,265 　 　 　 사채 종류 사채, 연이자율 사채, 기준이자율 단기사채 유동성사채 사채 21. 순확정급여부채 (연결) 21.1 확정급여제도 연결회사는 자격요건을 갖춘 임직원들을 위하여 확정급여형 퇴직급여제도를 운영하고 있습니다. 이와 관련하여 사외적립자산과 확정급여채무의 보험수리적 평가는 독립적인 보험계리인인 미래에셋생명보험(주), 삼성생명보험(주), KB국민은행, 계리법인 세종에 의하여 수행되었습니다. 확정급여채무의 현재가치와 당기근무원가는 예측단위적립방식을 사용하여 측정되었습니다. 21.1.1 순확정급여부채의 산정내역 당기 (단위 : 백만원) 확정급여채무, 현재가치 547,422 2,443 549,865 사외적립자산, 공정가치 　　 (288,550) 기말금액 　　 261,315 　 기금이 적립되는 확정급여채무의 현재가치 기금이 적립되지 않는 확정급여채무의 현재가치 확정급여제도의 기금적립약정 합계 전기 (단위 : 백만원) 확정급여채무, 현재가치 513,797 4,308 518,105 사외적립자산, 공정가치 　　 (280,256) 기말금액 　　 237,849 　 기금이 적립되는 확정급여채무의 현재가치 기금이 적립되지 않는 확정급여채무의 현재가치 확정급여제도의 기금적립약정 합계 () 보고기간말 현재 사외적립자산의 공정가치는 기존의 국민연금전환금 1,185백만원(전기말: 1,314백만원)이 포함된 금액입니다. 사외적립자산의 공정가치에 포함된 국민연금전환금 내역 당기 (단위 : 백만원) 국민연금전환금 1,185 　 사외적립자산 전기 (단위 : 백만원) 국민연금전환금 1,314 　 사외적립자산 21.1.2 확정급여채무의 현재가치 변동, 21.1.3 사외적립자산의 공정가치 변동 확정급여채무의 현재가치 변동, 사외적립자산의 공정가치 변동 당기 (단위 : 백만원) 기초금액 518,105 (280,256) 순확정급여채무(자산)의 변동 　　 순확정급여채무(자산)의 변동 당기근무원가 51,561 0 이자비용(수익) 21,689 (11,713) 전입 0 0 재무적 가정 30,848 0 경험적조정 (11,027) 0 인구통계적가정 441 0 사외적립자산의 수익 0 (1,362) 사용자 기여금 0 (23,079) 급여의 지급 (61,889) 27,965 관리비용 0 445 국민연금전환금 0 128 사업결합에 의한 효과 156 0 환율변동에 의한 효과 (19) 0 기타 0 (678) 기말금액 549,865 (288,550) 　 　 확정급여채무의 현재가치 사외적립자산 전기 (단위 : 백만원) 기초금액 432,860 (269,326) 순확정급여채무(자산)의 변동 　　 순확정급여채무(자산)의 변동 당기근무원가 45,832 0 이자비용(수익) 22,716 (14,091) 전입 　　 재무적 가정 51,338 0 경험적조정 6,345 0 인구통계적가정 (77) 0 사외적립자산의 수익 0 (2,505) 사용자 기여금 0 (14,662) 급여의 지급 (40,863) 19,966 관리비용 0 62 국민연금전환금 0 164 사업결합에 의한 효과 0 0 환율변동에 의한 효과 (46) 0 기타 0 136 기말금액 518,105 (280,256) 　 　 확정급여채무의 현재가치 사외적립자산 21.1.4 보험수리적평가를 위하여 사용된 주요 추정 ① 할인율 등연결회사는 확정급여채무의 현재가치계산을 위한 할인율 등의 추정에 대하여 보고기간종료일 현재 확정급여채무의 통화 및 예상지급시기와 일관성이 있는 우량회사채 시장수익률을 참조하여 결정하였습니다.② 사망률보험업법에 의한 보험요율산출기관(보험개발원)에서 산출한 표준사망률(제10회)을 사용하였습니다. 보험수리적평가를 위하여 사용된 주요 추정 당기 　 할인율 0.0380 임금상승률 0.0489 　 가중범위 전기 　 할인율 0.0435 임금상승률 0.0464 　 가중범위 21.1.5 주요 보험수리적 가정에 대한 민감도 분석 결과 보험수리적가정의 민감도분석에 대한 공시 　　 보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 증가율 0.01 0.01 보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 증가율 확정급여채무에 대한 영향 6.41% 감소 7.26% 증가 보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 감소율 0.01 0.01 보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 감소율 확정급여채무에 대한 영향 7.27% 증가 6.52% 감소 　 　 할인율 임금상승률 상기의 민감도 분석에 사용된 방법 및 가정은 전기와 동일하며 다른 가정은 일정하다는 가정하에 산정되었습니다. 주요 보험수리적 가정의 변동에 대한 확정급여채무의 민감도는 재무상태표에 인식된 확정급여채무 산정 시 사용한 예측단위접근법과 동일한 방법을 사용하여 산정되었습니다. 21.1.6 사외적립자산의 구성내역 사외적립자산의 구성내역 당기 (단위 : 백만원) 사외적립자산의 종류, 공정가치 화폐금액 　 사외적립자산의 종류, 공정가치 화폐금액 현금성자산 23,088 정기예금 0 국민연금전환금 1,185 기타 264,277 합계 288,550 사외적립자산의 종류, 공정가치 금액비율 　 사외적립자산의 종류, 공정가치 금액비율 현금성자산 0.0800 정기예금 0.0000 국민연금전환금 0.0041 기타 0.9159 합계 1.0000 　 　 공시금액 전기 (단위 : 백만원) 사외적립자산의 종류, 공정가치 화폐금액 　 사외적립자산의 종류, 공정가치 화폐금액 현금성자산 19,867 정기예금 4,963 국민연금전환금 1,314 기타 254,112 합계 280,256 사외적립자산의 종류, 공정가치 금액비율 　 사외적립자산의 종류, 공정가치 금액비율 현금성자산 0.0709 정기예금 0.0177 국민연금전환금 0.0047 기타 0.9067 합계 1.0000 　 　 공시금액 21.1.7 확정급여채무 예상기여금에 대한 주기 2025년 12월 31일로 종료하는 회계연도의 예상기여금은 43,025백만원입니다. 확정급여채무에 대한 예상기여금 　 (단위 : 백만원) 다음 연차보고기간 동안에 납부할 것으로 예상되는 기여금에 대한 추정치 43,025 　 공시금액 21.1.8 확정급여채무의 가중평균 만기와 할인되지 않은 연금 급여지급액의 만기분석 보고기간말 현재 확정급여채무의 가중평균 만기는 7.09년(전기말: 6.59년)이며, 할인되지 않은 연금 급여지급액의 만기분석은 아래와 같습니다. 확정급여채무의 가중평균 만기와 할인되지 않은 연금 급여지급액의 만기분석 당기 (단위 : 백만원) 확정급여제도에서 지급될 것으로 예상되는 급여 지급액 추정치 34,252 77,838 116,146 519,459 747,695 확정급여채무의 가중평균만기 　　　　 7년1개월3일 　 1년 미만 1년 이상 2년 미만 2년 이상 4년 미만 4년 초과 합계 구간 합계 전기 (단위 : 백만원) 확정급여제도에서 지급될 것으로 예상되는 급여 지급액 추정치 36,225 72,764 120,197 490,881 720,067 확정급여채무의 가중평균만기 　　　　 6년7개월5일 　 1년 미만 1년 이상 2년 미만 2년 이상 4년 미만 4년 초과 합계 구간 합계 21.2 확정기여제도 보고기간 중 확정기여제도와 관련하여 비용으로 인식한 금액은 1,616백만원(전기: 1,382백만원)입니다. 확정기여제도 관련 비용 당기 (단위 : 백만원) 퇴직급여비용, 확정기여제도 1,616 　 공시금액 전기 (단위 : 백만원) 퇴직급여비용, 확정기여제도 1,382 　 공시금액 22. 충당부채 (연결) 22.1 연결회사의 충당부채는 건설공사와 관련한 하자보수충당부채 및 공사손실충당부채, 소송 및 지급보증 등과 관련한 기타충당부채로 구성되어 있습니다. 22.2 충당부채의 변동내역 당기 (단위 : 백만원) 충당부채의 변동에 대한 조정 　　　　 충당부채의 변동에 대한 조정 기초 226,444 226,884 144,584 597,912 전입액 79,624 80,939 192,946 353,509 환입액 (10,407) (129,146) (2,416) (141,969) 지급액 등 (57,362) 9,309 (39,143) (87,196) 기말 238,299 187,986 295,971 722,256 유동성 분류 　　　　 유동성 분류 유동 64,820 111,857 50,118 226,795 비유동 173,479 76,129 245,853 495,461 　 　 하자보수충당부채 공사손실충당부채 기타충당부채 충당부채 합계 전기 (단위 : 백만원) 충당부채의 변동에 대한 조정 　　　　 충당부채의 변동에 대한 조정 기초 202,127 218,480 129,393 550,000 전입액 83,076 72,849 55,677 211,602 환입액 (2,151) (68,844) (4,843) (75,838) 지급액 등 (56,608) 4,399 (35,643) (87,852) 기말 226,444 226,884 144,584 597,912 유동성 분류 　　　　 유동성 분류 유동 61,929 167,816 31,289 261,034 비유동 164,515 59,068 113,295 336,878 　 　 하자보수충당부채 공사손실충당부채 기타충당부채 충당부채 합계 23. 우발상황 및 약정사항 (연결) 23.1 견질어음 및 수표 등 보고기간말 현재 연결회사는 건설공사와 관련하여 공사계약보증, 하자보증, 출자보증약정이행담보 및 대출담보용으로 어음 3매(액면금액: 1,500백만원, 전기말: 3매, 1,500백만원), 백지수표 29매(전기말: 25매)를 견질로 제공하고 있습니다. 23.2 계류중인 소송현황 보고기간말 현재 연결회사가 원고로 계류중인 소송사건은 51건(소송가액: 549,197백만원, 전기말: 44건, 341,563백만원)이며, 피고로 계류중인 소송사건은 267건(소송가액: 672,421백만원, 전기말: 231건, 847,437백만원)입니다. 한편, 연결회사가 신청인으로 진행중인 중재사건은 5건(중재가액: 416,658백만원, 전기말: 3건, 332,315백만원)이며, 피신청인으로 진행중인 중재사건은 3건(중재가액: 156,593백만원, 전기말: 3건, 135,333백만원)입니다. 계류중인 소송 당기 (단위 : 백만원) 충당부채의 성격에 대한 기술 연결회사가 원고로 계류중인 소송사건 연결회사가 피고로 계류중인 소송사건 연결회사가 신청인으로 진행중인 중재사건 연결회사가 피신청인으로 진행중인 중재사건 소송건수 (단위 : 건) 51 267 5 3 우발부채의 추정재무영향, 원화 549,197 672,421 416,658 156,593 　 우발부채 　 법적소송우발부채 　 법적소송우발부채1 법적소송우발부채2 법적소송우발부채3 법적소송우발부채4 전기 (단위 : 백만원) 충당부채의 성격에 대한 기술 연결회사가 원고로 계류중인 소송사건 연결회사가 피고로 계류중인 소송사건 연결회사가 신청인으로 진행중인 중재사건 연결회사가 피신청인으로 진행중인 중재사건 소송건수 (단위 : 건) 44 231 3 3 우발부채의 추정재무영향, 원화 341,563 847,437 332,315 135,333 　 우발부채 　 법적소송우발부채 　 법적소송우발부채1 법적소송우발부채2 법적소송우발부채3 법적소송우발부채4 보고기간말 현재 연결회사와 관련되어 계류중인 중요한 소송사건 중 연결회사가 피소된 소송의 주요 내용은 다음과 같습니다. 중요한 계류중인 소송현황 　 (단위 : 백만원) 중요한 계류중인 소송현황 계류중인 소송_1 부산광역시 (주)대우건설 외 11 손해배상 36,749 대한민국 계류중인 소송_2 대한민국 (주)대우건설 외 3 손해배상 30,565 대한민국 계류중인 소송_3 대한민국 (주)대우건설 외 3 손해배상 13,145 대한민국 계류중인 소송_4 LEADMASTERS HOLDINGS (PTY) LIMITED (주)대우건설 하도급대금 11,943 보츠와나 계류중인 소송_5 신반포15차아파트재건축조합 (주)대우건설 입찰보증금 10,000 대한민국 계류중인 소송_6 창원마린푸르지오1단지입주자대표회의 (주)대우건설 외 2 손해배상 8,684 대한민국 계류중인 소송_7 개인 12인 (주)대우건설 외 1 분양대금반환 등 7,537 대한민국 계류중인 소송_8 Chief Inemo Dewari & 4 others DW NIGERIA LTD. 손해배상 7,348 나이지리아 계류중인 소송_9 일산푸르지오입주자대표회의 (주)대우건설 외 3 손해배상 6,952 대한민국 계류중인 소송_10 중앙주공2단지주택재건축정비사업조합 (주)대우건설 손해배상 6,752 대한민국 　 　 원고 피고 소송내용 소송가액 관련국가 () 소송가액과 관련하여 연결회사부담액이 확정되지 않은 경우는 연결회사를 포함한 전체 피고의 예상부담액입니다.소송 등에 따른 자원의 유출입금액 및 시기는 불확실하며 연결회사의 경영진은 이러한 소송 등의 결과가 연결회사의 재무상태에 영향을 미칠 것으로 예상되는 최선의 추정치로 충당부채를 인식하고 있습니다. 소송결과에 따른 최종부담금액은 경영진이 추정한 금액과 달라질 수 있습니다. 23.3 금융기관과의 약정사항 보고기간말 현재 연결회사는 한국산업은행, KB국민은행 등과 약정한도액 USD 298,000천(전기말: USD 215,000천)의 신용장개설 약정을 체결하고 있으며, 한국산업은행 등과 768,837백만원(전기말: 536,788백만원)을 한도로 단기회전대출 약정 등을 맺고 있습니다. 또한 건설공제조합 등과 233,128백만원(전기말: 233,180백만원)을 한도로 기본운영자금 및 담보운영자금대출 약정 등을 맺고 있으며, UOB(United Overseas Bank)와 285,365백만원(전기말: 252,022백만원)을 한도로 단기회전대출 및 신용장개설 약정 등을 맺고 있습니다. 또한, 연결회사는 협력사 등으로부터 제공받은 물품 및 서비스의 대가를 외상매출채권담보를 이용하여 지급하기 위하여 농협은행 등과 37,900백만원(전기말: 29,900백만원)의 약정을 맺고 있습니다. 연결회사는 상기 한도약정 이외에도 금융상품부채(차입금)와 관련된 금융약정을 맺고 있습니다. 금융기관과의 약정사항 당기 (단위 : 백만원) 약정 금융기관 한국산업은행, KB국민은행 등 한국산업은행 등 건설공제조합 등 UOB(United Overseas Bank) 우발부채의 추정재무영향, 원화 　 768,837 233,128 285,365 우발부채의 추정재무영향, 외화(USD) [USD, 백만] 298 　　　 　 우발부채 　 금융기관과의 약정사항 　 신용장 개설 단기회전대출 등 기본운영자금 및 담보운영자금대출약정 등 단기회전대출 및 신용장개설 약정 등 전기 (단위 : 백만원) 약정 금융기관 한국산업은행, KB국민은행 등 한국산업은행 등 건설공제조합 등 UOB(United Overseas Bank) 우발부채의 추정재무영향, 원화 　 536,788 233,180 252,022 우발부채의 추정재무영향, 외화(USD) [USD, 백만] 215 　　　 　 우발부채 　 금융기관과의 약정사항 　 신용장 개설 단기회전대출 등 기본운영자금 및 담보운영자금대출약정 등 단기회전대출 및 신용장개설 약정 등 연결회사는 상기 한도약정 이외에도 금융상품부채(차입금)와 관련된 금융약정을 맺고 있습니다. 23.4 기타 주요 약정사항 및 우발사항 기타 주요 약정사항 및 우발사항에 대한 공시 당기 (단위 : 백만원) 우발부채 우발부채의 발생이나 유의적인 약정의 체결 기타 주요 약정사항 및 우발사항 1 연결회사는 보고기간말 현재 구리포천고속도로 현장 등과 관련하여 재무적출자자에게 보유주식(관련금액: 112,189백만원, 전기말 관련금액: 108,378백만원)을 연결회사에 매도 청구할 수 있는 풋옵션 약정 등을 제공하고 있습니다. 112,189 기타 주요 약정사항 및 우발사항 2 연결회사는 보고기간말 현재 송도아이비에스빌딩(이하 '임대목적물')에 대하여 현대유퍼스트사모부동산투자신탁12호의 신탁업자인 (주)한국스탠다드차타드은행과 2025년 12월 28일까지 책임임대차계약을 체결하고 있으며, 2017년 3월 6일부터 2025년 12월 28일까지의 기간동안 임대목적물을 우선 매수할 수 있는 우선매수청구권을 보유하고 있습니다. 연결회사는 책임임대차 계약과 관련하여 보고기간말 현재 리스부채 10,816백만원(전기말: 21,603백만원)을 계상하고 있습니다. 　 기타 주요 약정사항 및 우발사항 3 연결회사는 보고기간말 현재 을지트윈타워 중 에이동 3~20층 및 비동 4~6층, 7층(일부) 업무시설에 대하여 (주)케이리얼티제10호위탁관리부동산투자회사 및 비씨카드(주)와 2019년 6월 1일부터 10년간 책임임대차계약을 체결하고 있습니다. 이와 관련하여 연결회사는 보고기간말 현재 리스부채 125,102백만원(전기말: 151,983백만원)을 계상하고 있습니다. 　 기타 주요 약정사항 및 우발사항 4 경산지식산업지구 개발사업과 관련하여 본건 대출약정에 따른 대출금의 상환일 도래 시, 차주 또는 매입확약인(경산시)은 연결회사에게 대출원리금 상환 부족분에 한하여 공사비 반환요청을 통지할 수 있고, 연결회사는 통지를 수령한 날로부터 1개월 이내에 산업 및 연구시설용지 분양대금을 재원으로 하여 지급받은 공사비 범위(보고기간말 현재: 211,233백만원, 전기말: 211,233백만원) 내에서 대출원리금 상환 부족분을 차주 또는 매입확약인(경산시)에게 반환한다는 내용의 공사비 반환 의무확약서를 제출하였습니다. 211,233 기타 주요 약정사항 및 우발사항 5 연결회사는 2008년 2월 5일에 미국의 Sheraton Overseas Management Corporation(이하 "SOMC")과 호텔개발 및 경영기술도입계약 및 호텔위탁운영계약을 체결하였습니다. SOMC는 2029년 12월 31일까지 쉐라톤인천호텔을 수탁경영하고, 동 계약을 연장할 수 있는 권리를 가지고 있습니다. 또한, 연결회사는 계약기간 동안 운영수수료를 SOMC에게 지급하도록 되어 있습니다. 연결회사는 호텔위탁운영계약과 관련하여 보고기간 중 1,595백만원(전기: 1,736백만원)을 지급하였으며, 이를 매출원가로 계상하였습니다. 　 기타 주요 약정사항 및 우발사항 6 연결회사의 보고기간말 현재 회사채 및 차입금 등과 관련 일부 약정에는 회사의 신용등급이 BBB0 또는 BBB-로 하락 시(기준 신용등급별 3notch 이상 하락 시) 574,500백만원(전기말: 135,913백만원), 단기 유효신용등급이 A3+ 및 장기 유효신용등급이 BBB+로 하락 시 244,000백만원(전기말: 200,000백만원)의 기한이익상실 사유 또는 대주의 조기상환청구권(풋옵션) 행사가능한 약정이 있습니다. 818,500 기타 주요 약정사항 및 우발사항 7 연결회사의 보고기간말 현재 금융기관과의 차입약정 중 일부는 연결재무제표기준 각 차입약정에서 정의하는 부채비율(350%) 유지, 이자보상배율(180%) 유지, 순자산에서 무형자산을 제외한 자산규모(2,400,000백만원) 유지, 유동비율(100%) 유지 등 조항을 포함합니다. 상기 조항을 포함하는 대출잔액은 1,324,662백만원이며, 해당 조항을 위반하는 경우 해당 차입약정의 기한이익상실 등의 사유가 있습니다. 연결회사의 전기말 금융기관과의 차입약정 중 일부는 연결재무제표기준 각 차입약정에서 정의하는 부채비율(330%, 350%) 유지, 이자보상배율(180%, 200%, 225%) 유지, 순자산에서 무형자산을 제외한 자산규모(1,650,000백만원, 1,800,000백만원, 2,000,000백만원) 유지 등 조항을 포함합니다. 상기 조항을 포함하는 대출잔액은 658,848백만원이며, 해당 조항을 위반하는 경우 해당 차입약정의 기한이익상실 사유가 있습니다. 다만, 기한이익상실 사유 발생 시 대주의 요청이 있을 경우에만 상환의무가 존재합니다. 1,324,662 기타 주요 약정사항 및 우발사항 8 연결회사의 차입금 및 사채 중 일부는 차입잔액의 105% 상당액 연결회사의 예금잔액 유지 등 조항을 포함하며, 해당 조항을 위반하는 경우 대주의 조기상환청구권(풋옵션) 행사 또는 일부 금액에 대한 의무조기상환 사유가 발생할 수 있습니다. 상기 조항을 포함하는 금액은 보고기간말 현재 244,000백만원(전기말: 336,760백만원)입니다. 한편, 상기 금액에 포함된 일부 차입금과 관련하여 공사대금에 대하여 예금반환채권을 금전신탁하였으며, 이자계산기간 동안의 공사대금 회수액이 해당 분할 상환금액의 1.2배 미만인 경우 차회 분할 상환금액을 추가 적립하여야 하는 약정이 있습니다. 244,000 기타 주요 약정사항 및 우발사항 9 연결회사와 금융기관과의 차입약정 중 일부는 특정 프로젝트와 관련하여 금융기관에 제공한 자금입금계획 대비 수금액이 30% 이상 적게 입금 되었을 경우, 부족한 금액의 30%에 해당하는 금액을 계획된 부족한 자금이 모두 수금될 때까지 예치하여야 하는 약정이 있습니다. 상기 조항을 포함하는 대출잔액은 보고기간말 현재 23,500백만원(전기말 없음)입니다. 23,500 기타 주요 약정사항 및 우발사항 10 연결회사는 보고기간말 현재 'Tecnicas Reunidas Daewoo LLC'가 수행중인 오만 Duqm Refinery EPC-1 프로젝트와 관련하여 'Tecnicas Reunidas Daewoo LLC'가 EPC 계약하에 발주자에 부담하고 있는 모든 의무에 대하여 공동연대보증을 제공하고 있습니다. 　 기타 주요 약정사항 및 우발사항 11 연결회사는 보고기간말 현재 'Saipem Contracting Nigeria Limited' 및 'Daewoo Engineering & Construction Nigeria Limited'의 JV와 'SCD JV SCARL'이 수행중인 나이지리아 LNG Train 7 프로젝트와 관련하여 'SCD JV SCARL'이 EPC 계약하에 발주자에 부담하고 있는 모든 의무에 대하여 공동연대보증을 제공하고 있습니다. 　 기타 주요 약정사항 및 우발사항 12 연결회사는 2024년 11월 21일 트리지오제일차(주)와 트리우스광명 및 태봉공원푸르지오파크몬트사업의 공사미수금 100,000백만원에 대해 관련 수익권증서를 양도하는 방식으로 채권에 대한 권리를 양도하기로 약정하였습니다. 보고기간말 현재 양도된 채권의 잔액은 100,000백만원(전기말 없음)입니다. 　 기타 주요 약정사항 및 우발사항 13 연결회사는 2024년 8월 28일 플랜업포레온(주)와 둔촌주공아파트재건축정비사업의 공사미수금 200,000백만원에 대하여 관련 수익권증서를 양도하는 방식으로 채권에 대한 권리를 양도하기로 약정하였습니다. 보고기간말 현재 양도된 채권의 잔액은 178,100백만원(전기말 없음)입니다. 　 기타 주요 약정사항 및 우발사항 14 연결회사는 2024년 11월 15일 메인스트림제이십사차(주)와 (주)동탄2대우코크렙뉴스테이기업형임대관리위탁관리부동산투자회사와 보통주 1,800,000주를 계약금액 180,000백만원에 매각하는 동시에 메인스트림제이십사차(주)가 해당 주식 처분 시 처분가액과 계약금액의 차액을 정산하는 주가수익스왑(Price Return Swap) 약정을 체결하였습니다. 　 　 　 　 의무의 성격에 대한 기술, 우발부채 우발부채의 추정재무영향 전기 (단위 : 백만원) 우발부채 우발부채의 발생이나 유의적인 약정의 체결 기타 주요 약정사항 및 우발사항 1 연결회사는 보고기간말 현재 구리포천고속도로 현장 등과 관련하여 재무적출자자에게 보유주식(관련금액: 112,189백만원, 전기말 관련금액: 108,378백만원)을 연결회사에 매도 청구할 수 있는 풋옵션 약정 등을 제공하고 있습니다. 108,378 기타 주요 약정사항 및 우발사항 2 연결회사는 보고기간말 현재 송도아이비에스빌딩(이하 '임대목적물')에 대하여 현대유퍼스트사모부동산투자신탁12호의 신탁업자인 (주)한국스탠다드차타드은행과 2025년 12월 28일까지 책임임대차계약을 체결하고 있으며, 2017년 3월 6일부터 2025년 12월 28일까지의 기간동안 임대목적물을 우선 매수할 수 있는 우선매수청구권을 보유하고 있습니다. 연결회사는 책임임대차 계약과 관련하여 보고기간말 현재 리스부채 10,816백만원(전기말: 21,603백만원)을 계상하고 있습니다. 　 기타 주요 약정사항 및 우발사항 3 연결회사는 보고기간말 현재 을지트윈타워 중 에이동 3~20층 및 비동 4~6층, 7층(일부) 업무시설에 대하여 (주)케이리얼티제10호위탁관리부동산투자회사 및 비씨카드(주)와 2019년 6월 1일부터 10년간 책임임대차계약을 체결하고 있습니다. 이와 관련하여 연결회사는 보고기간말 현재 리스부채 125,102백만원(전기말: 151,983백만원)을 계상하고 있습니다. 　 기타 주요 약정사항 및 우발사항 4 경산지식산업지구 개발사업과 관련하여 본건 대출약정에 따른 대출금의 상환일 도래 시, 차주 또는 매입확약인(경산시)은 연결회사에게 대출원리금 상환 부족분에 한하여 공사비 반환요청을 통지할 수 있고, 연결회사는 통지를 수령한 날로부터 1개월 이내에 산업 및 연구시설용지 분양대금을 재원으로 하여 지급받은 공사비 범위(보고기간말 현재: 211,233백만원, 전기말: 211,233백만원) 내에서 대출원리금 상환 부족분을 차주 또는 매입확약인(경산시)에게 반환한다는 내용의 공사비 반환 의무확약서를 제출하였습니다. 211,233 기타 주요 약정사항 및 우발사항 5 연결회사는 2008년 2월 5일에 미국의 Sheraton Overseas Management Corporation(이하 "SOMC")과 호텔개발 및 경영기술도입계약 및 호텔위탁운영계약을 체결하였습니다. SOMC는 2029년 12월 31일까지 쉐라톤인천호텔을 수탁경영하고, 동 계약을 연장할 수 있는 권리를 가지고 있습니다. 또한, 연결회사는 계약기간 동안 운영수수료를 SOMC에게 지급하도록 되어 있습니다. 연결회사는 호텔위탁운영계약과 관련하여 보고기간 중 1,595백만원(전기: 1,736백만원)을 지급하였으며, 이를 매출원가로 계상하였습니다. 　 기타 주요 약정사항 및 우발사항 6 연결회사의 보고기간말 현재 회사채 및 차입금 등과 관련 일부 약정에는 회사의 신용등급이 BBB0 또는 BBB-로 하락 시(기준 신용등급별 3notch 이상 하락 시) 574,500백만원(전기말: 135,913백만원), 단기 유효신용등급이 A3+ 및 장기 유효신용등급이 BBB+로 하락 시 244,000백만원(전기말: 200,000백만원)의 기한이익상실 사유 또는 대주의 조기상환청구권(풋옵션) 행사가능한 약정이 있습니다. 335,913 기타 주요 약정사항 및 우발사항 7 연결회사의 보고기간말 현재 금융기관과의 차입약정 중 일부는 연결재무제표기준 각 차입약정에서 정의하는 부채비율(350%) 유지, 이자보상배율(180%) 유지, 순자산에서 무형자산을 제외한 자산규모(2,400,000백만원) 유지, 유동비율(100%) 유지 등 조항을 포함합니다. 상기 조항을 포함하는 대출잔액은 1,324,662백만원이며, 해당 조항을 위반하는 경우 해당 차입약정의 기한이익상실 등의 사유가 있습니다. 연결회사의 전기말 금융기관과의 차입약정 중 일부는 연결재무제표기준 각 차입약정에서 정의하는 부채비율(330%, 350%) 유지, 이자보상배율(180%, 200%, 225%) 유지, 순자산에서 무형자산을 제외한 자산규모(1,650,000백만원, 1,800,000백만원, 2,000,000백만원) 유지 등 조항을 포함합니다. 상기 조항을 포함하는 대출잔액은 658,848백만원이며, 해당 조항을 위반하는 경우 해당 차입약정의 기한이익상실 사유가 있습니다. 다만, 기한이익상실 사유 발생 시 대주의 요청이 있을 경우에만 상환의무가 존재합니다. 658,848 기타 주요 약정사항 및 우발사항 8 연결회사의 차입금 및 사채 중 일부는 차입잔액의 105% 상당액 연결회사의 예금잔액 유지 등 조항을 포함하며, 해당 조항을 위반하는 경우 대주의 조기상환청구권(풋옵션) 행사 또는 일부 금액에 대한 의무조기상환 사유가 발생할 수 있습니다. 상기 조항을 포함하는 금액은 보고기간말 현재 244,000백만원(전기말: 336,760백만원)입니다. 한편, 상기 금액에 포함된 일부 차입금과 관련하여 공사대금에 대하여 예금반환채권을 금전신탁하였으며, 이자계산기간 동안의 공사대금 회수액이 해당 분할 상환금액의 1.2배 미만인 경우 차회 분할 상환금액을 추가 적립하여야 하는 약정이 있습니다. 336,760 기타 주요 약정사항 및 우발사항 9 연결회사와 금융기관과의 차입약정 중 일부는 특정 프로젝트와 관련하여 금융기관에 제공한 자금입금계획 대비 수금액이 30% 이상 적게 입금 되었을 경우, 부족한 금액의 30%에 해당하는 금액을 계획된 부족한 자금이 모두 수금될 때까지 예치하여야 하는 약정이 있습니다. 상기 조항을 포함하는 대출잔액은 보고기간말 현재 23,500백만원(전기말 없음)입니다. 　 기타 주요 약정사항 및 우발사항 10 연결회사는 보고기간말 현재 'Tecnicas Reunidas Daewoo LLC'가 수행중인 오만 Duqm Refinery EPC-1 프로젝트와 관련하여 'Tecnicas Reunidas Daewoo LLC'가 EPC 계약하에 발주자에 부담하고 있는 모든 의무에 대하여 공동연대보증을 제공하고 있습니다. 　 기타 주요 약정사항 및 우발사항 11 연결회사는 보고기간말 현재 'Saipem Contracting Nigeria Limited' 및 'Daewoo Engineering & Construction Nigeria Limited'의 JV와 'SCD JV SCARL'이 수행중인 나이지리아 LNG Train 7 프로젝트와 관련하여 'SCD JV SCARL'이 EPC 계약하에 발주자에 부담하고 있는 모든 의무에 대하여 공동연대보증을 제공하고 있습니다. 　 기타 주요 약정사항 및 우발사항 12 　　 기타 주요 약정사항 및 우발사항 13 　　 기타 주요 약정사항 및 우발사항 14 　　 　 　 　 의무의 성격에 대한 기술, 우발부채 우발부채의 추정재무영향 24.1 담보제공자산 및 지급보증 내역 등 (연결) 24.1 담보제공자산 ① 사용이 제한된 금융상품 현황 당기 (단위 : 백만원) 사용이 제한된 금융상품 단기금융상품_1 보통예금 경남은행 3,305 공사/분양대금 매출채권 유동화 신탁계좌 단기금융상품_2 보통예금 신한은행 1,116 공사/분양대금 매출채권 유동화 신탁계좌 단기금융상품_3 보통예금 우리은행 17 공사/분양대금 매출채권 유동화 신탁계좌 단기금융상품_4 보통예금 김포농협 147 토지비 중도금대출 이자유보계좌 단기금융상품_5 보통예금 북익산농협 293 토지비 중도금대출 이자유보계좌 단기금융상품_6 MMDA 우리은행 940 지급보증이행 관련 질권설정 단기금융상품_7 정기예금 한국산업은행 8,000 동반성장펀드 단기금융상품_8 정기예금 하나은행 3,197 지급보증 관련 질권 설정 금액 단기금융상품_9 외화정기예금 State Bank of India 2 사업수행 관련 예치금 단기금융상품_10 외화정기예금 Axis Bank Ltd 4 사업수행 관련 예치금 단기금융상품_11 외화정기예금 Banco Bilbao Vizcaya 10,193 계약이행보증 지급담보 관련 예치금 단기금융상품_12 외화정기예금 MB Bank 3,844 계약이행보증 지급담보 관련 예치금 단기금융상품_13 　　　　 단기금융상품_14 　　　　 단기금융상품_15 　　　　 장기금융상품_1 당좌개설보증금 당좌개설은행 25 당좌개설보증금 장기금융상품_2 특별수선충당금 신한은행 25 특별수선충당금 적립금 사용이 제한된 금융상품 합계 　　 31,108 　 　 　 구분 은행명 금액 사용제한내역 전기 (단위 : 백만원) 사용이 제한된 금융상품 단기금융상품_1 보통예금 경남은행 9,055 공사/분양대금 매출채권 유동화 신탁계좌 단기금융상품_2 　　　　 단기금융상품_3 　　　　 단기금융상품_4 보통예금 김포농협 308 토지비 중도금대출 이자유보계좌 단기금융상품_5 　　　　 단기금융상품_6 　　　　 단기금융상품_7 정기예금 한국산업은행 8,000 동반성장펀드 단기금융상품_8 　　　　 단기금융상품_9 외화정기예금 State Bank of India 2 사업수행 관련 예치금 단기금융상품_10 외화정기예금 Axis Bank Ltd 4 사업수행 관련 예치금 단기금융상품_11 외화정기예금 Banco Bilbao Vizcaya 8,940 계약이행보증 지급담보 관련 예치금 단기금융상품_12 　　　　 단기금융상품_13 보통예금 기업은행 7,003 先임대차계약 예치금 단기금융상품_14 보통예금 신한투자증권 42 임대보증금 질권설정 국공채 만기도래분 단기금융상품_15 CMA KB증권 286 사업권양도 관련 예치금 장기금융상품_1 당좌개설보증금 당좌개설은행 22 당좌개설보증금 장기금융상품_2 　　　　 사용이 제한된 금융상품 합계 　　 33,662 　 　 　 구분 은행명 금액 사용제한내역 ② 담보로 제공되어 있는 기타자산의 내역 담보로 제공되어 있는 기타자산의 내역 당기 (단위 : 백만원) 장부금액 344,450 208,788 553,238 설정최고액 540,730 6,971,675 7,512,405 담보제공처 한국스탠다드차타드은행 등 한국산업은행 등 　 　 재고자산, 유형자산, 무형자산, 투자부동산 투자유가증권, 관계기업투자 담보로 제공되어 있는 기타자산 합계 전기 (단위 : 백만원) 장부금액 306,328 172,370 478,698 설정최고액 291,202 5,725,831 6,017,033 담보제공처 한국스탠다드차타드은행 등 한국산업은행 등 　 　 재고자산, 유형자산, 무형자산, 투자부동산 투자유가증권, 관계기업투자 담보로 제공되어 있는 기타자산 합계 (1) 설정최고액은 연결회사가 제3자와 공동으로 부담하는 의무에 대하여는 연결회사의 의무부담비율을 곱하여 표시하였습니다. 투자유가증권, 관계기업투자주식에 대하여 연결회사의 의무부담비율을 고려하지 않은 전체 설정최고액은 보고기간말 현재 27,191,203백만원(전기말: 24,255,545백만원)입니다.(2) 재고자산, 유형자산, 무형자산, 투자부동산의 장부가액에는 보고기간말 현재 한국스탠다드차타드은행 등 차입금 406,583백만원(설정최고액: 540,600백만원, 전기말 차입금: 203,000백만원, 전기말 설정최고액: 243,600백만원)과 관련하여 담보로 제공된 유형자산(보고기간말 장부가액: 343,657백만원, 전기말 장부가액: 282,420백만원)이 포함되어 있습니다. 24.2 담보제공자산 및 지급보증 내역 등 (연결) 24.2 PF 우발부채 연결회사는 보고기간말 현재 PF와 관련하여 총 1,685,026백만원(전기말: 1,730,477백만원)의 신용보강을 제공하고 있으며, 이 중 연결회사 단독사업에 대한 금액은 1,498,677백만원(전기말: 1,635,071백만원), 컨소시엄 참여사업에 대한 금액은 186,349백만원(전기말: 95,406백만원)입니다. 사업별 PF관련 제공하는 신용보강 당기 (단위 : 백만원) 보증금액 1,498,677 186,349 1,685,026 　 단독 사업 컨소시엄 부동산 사업의 형태 합계 전기 (단위 : 백만원) 보증금액 1,635,071 95,406 1,730,477 　 단독 사업 컨소시엄 부동산 사업의 형태 합계 또한, 상기 내역과 관련하여 특수관계자에 제공하는 신용보강은 총 350,386백만원(전기말: 423,668백만원)이며, 기타사업과 관련됩니다. 특수관계자에게 제공하는 사업별 PF관련 신용보강 당기 (단위 : 백만원) 특수관계자에게 제공하는 신용보강 350,386 　 기타사업 전기 (단위 : 백만원) 특수관계자에게 제공하는 신용보강 423,668 　 기타사업 전기말에는 우발부채로 계상되었으나, 보고기간 중 충당부채로 전환된 금액은 없습니다. 24.2.1 부동산 PF 종합요약표 : 책임준공, 중도금대출, SOC사업 제외 당기 (단위 : 백만원) 보증한도 0 535,800 478,104 678,742 1,692,646 0 16,800 0 183,600 200,400 0 13,800 0 95,600 109,400 보증금액 0 359,831 460,104 678,742 1,498,677 0 11,604 0 174,745 186,349 0 8,604 0 95,600 104,204 대출잔액 0 334,376 451,337 1,211,800 1,997,513 0 9,670 0 174,745 184,415 0 7,170 0 95,600 102,770 　 부동산 사업의 형태 　 단독 사업 컨소시엄(전체) 컨소시엄(연결회사) 　 사업의 구분 사업의 구분 합계 사업의 구분 사업의 구분 합계 사업의 구분 사업의 구분 합계 　 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 　 차입금명칭 차입금명칭 차입금명칭 　 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 전기 (단위 : 백만원) 보증한도 0 555,000 761,600 542,006 1,858,606 85,800 16,800 0 0 102,600 85,800 13,800 0 0 99,600 보증금액 0 502,406 696,862 435,803 1,635,071 85,800 9,606 0 0 95,406 85,800 6,606 0 0 92,406 대출잔액 0 418,672 643,000 489,820 1,551,492 85,800 8,005 0 0 93,805 85,800 5,505 0 0 91,305 　 부동산 사업의 형태 　 단독 사업 컨소시엄(전체) 컨소시엄(연결회사) 　 사업의 구분 사업의 구분 합계 사업의 구분 사업의 구분 합계 사업의 구분 사업의 구분 합계 　 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 　 차입금명칭 차입금명칭 차입금명칭 　 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF () 보증한도와 관련하여 연대보증의 보증한도는 상환금액을 고려하지 않은 전체 약정금액에 대한 보증금율로 산정한 금액입니다. 24.2.1 부동산 PF 종합요약표(만기구분) : 책임준공, 중도금대출, SOC사업 제외 　 (단위 : 백만원) 대출잔액 0 0 0 0 0 0 45,000 12,500 6,426 163,400 56,027 51,023 37,000 414,337 0 0 0 0 126,800 0 200,000 140,000 0 745,000 1,997,513 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5,000 4,670 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 95,600 79,145 184,415 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2,500 4,670 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 95,600 0 102,770 　 사업의 구분 　 단독 사업 컨소시엄 컨소시엄(연결회사) 　 부동산 사업의 형태 부동산 사업의 형태 합계 부동산 사업의 형태 부동산 사업의 형태 합계 부동산 사업의 형태 부동산 사업의 형태 합계 　 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 　 차입금명칭 차입금명칭 차입금명칭 　 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 　 합계 구간 합계 구간 합계 구간 　 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 이상 2년 미만 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 이상 2년 미만 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 이상 2년 미만 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 이상 2년 미만 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 이상 2년 미만 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 이상 2년 미만 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 이상 2년 미만 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 이상 2년 미만 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 이상 2년 미만 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 이상 2년 미만 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 이상 2년 미만 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 이상 2년 미만 2년 초과 3년 이내 3년초과 　 24.2.2 부동산 PF대출 보증의 세부내역 : 중도금대출, SOC사업 제외 보고기간말 현재 9건(전기말: 9건)의 정비사업 관련 PF대출 보증내역은 아래와 같습니다. PF대출 보증 관련 일부 약정에는 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우, 시공사의 신용등급이 하락하는 경우(조기상환조항 참고) 등이 발생 시 341,546백만원(전기말: 509,977백만원)의 기한이익상실 사유가 있습니다.보고기간말 현재 16건(전기말: 16건)의 기타사업 관련 PF대출 보증내역은 아래와 같습니다. PF대출 보증 관련 일부 약정에는 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우, 시공사의 신용등급이 하락하는 경우(조기상환조항 참고) 등이 발생 시 1,173,737백만원(전기말: 1,132,820백만원)의 기한이익상실 사유가 있습니다. 보증 관련 우발부채, 부동산 PF(대출) 보증에 대한 공시 당기 (단위 : 백만원) 사업지역 　　　　　　　 서울시 서울시 서울시 서울시 서울시 서울시 대구시 부산시 　　　　　　　　　　　　 부산시 서울시 강원 원주시 　　　　　　　　　　　 서울시 서울시 서울시 강원 원주시 인천시 　　 충남 당진시 충남 당진시 대전시 인천시 경기 양주시 경기 평택시 경기 군포시 부산시 서울시 대구시 경기 김포시 경기 용인시 울산시 　　　　　　　 경기 김포시 인천시 　　　　　　　　　　　　 사업장 구분 　　　　　　　 공동주택 공동주택 공동주택 공동주택 공동주택 공동주택 공동주택 공동주택 　　　　　　　　　　　　 공동주택 공동주택 공동주택 　　　　　　　　　　　 공동주택 공동주택 공동주택 공동주택 공동주택 　　 공동주택 산업단지 오피스텔 오피스 도시개발 공동주택 공동주택 공동주택 데이터센터 공동주택 주상복합 등 공동주택 산업단지 　　　　　　　 도시개발 공동주택 　　　　　　　　　　　　 신용보강 종류 　　　　　　　 연대보증 연대보증 연대보증 연대보증 연대보증 연대보증 연대보증 연대보증 　　　　　　　　　　　　 연대보증 연대보증 연대보증 　　　　　　　　　　　 채무인수 채무인수 연대보증 연대보증 채무인수 　　 연대보증 채무인수 채무인수 채무인수 채무인수 이자지급보증 채무인수 등 연대보증 연대보증 자금보충 이자지급 채무인수 채무인수 　　　　　　　 채무인수 연대보증 　　　　　　　　　　　　 보증한도(전체) 　　　　　　　 54,000 42,000 8,400 213,000 66,000 2,400 150,000 0 　　　　　　　　　　　　 10,800 6,000 0 　　　　　　　　　　 552,600 105,500 320,000 8,204 44,400 0 　　 40,920 4,886 60,000 165,000 80,000 2,591 33,345 130,000 132,000 30,000 0 0 0 　　　　　　　 95,600 88,000 　　　　　　　　　　　 1,340,446 부담률(연결분) 　　　　　　　 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 　　　　　　　　　　　　　 1.00 0.50 　　　　　　　　　　　　 1.00 1.00 1.00 1.00 　　　 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 　　　　　　　　　　 1.00 0.00 　　　　　　　　　　　　 보증금액(연결분) 　　　　　　　 54,000 15,000 7,712 196,080 66,000 1,232 19,807 0 　　　　　　　　　　　　 5,604 3,000 0 　　　　　　　　　　 368,435 105,500 302,000 8,204 44,400 0 　　 40,920 4,886 60,000 165,000 80,000 2,591 33,345 130,000 132,000 30,000 0 0 0 　　　　　　　 95,600 0 　　　　　　　　　　　 1,234,446 채무자명 　　　　　　　 행당제7구역주택재개발정비사업조합 마포로3구역제3지구도시환경정비사업조합 신림3재정비촉진구역주택재개발정비사업조합 장위10구역주택재개발정비사업조합 장위6구역주택재개발정비사업조합 노량진5재정비촉진구역주택재개발정비사업조합 동인3가재개발정비사업조합 대연4구역주택재건축정비사업조합 　　　　　　　　　　　　 가야1구역재개발정비사업조합 영등포1-13도시환경정비사업조합 원동다박골주택재개발정비사업조합 　　　　　　　　　　　 (주)자양파이브피에프브이 (주)로쿠스 (주)테라윈에이엠씨 (주)이노시티 (주)디씨알이 　　 당진푸르지오3차지역주택조합 송산산업단지개발(주) 르피에드둔산피에프브이(주) 송도아이비에스(유) 양주역세권개발사업피에프브이(주) (주)평택브레인시티3피에프브이 (주)서해종합건설 큐브광안피에프브이(주) 가야피에프브이(주) 대구동구복합개발1호(주) (주)한강시네폴리스개발 (주)남동타운피에프브이 지더블유아이시(주) 　　　　　　　 (주)풍무역세권개발 동부건설(주) 외 3 　　　　　　　　　　　　 특수관계 　　　　　　　 X X X X X X X X 　　　　　　　　　　　　 X X X 　　　　　　　　　　　 O X X X X 　　 X O X X O X X O X O X X O 　　　　　　　 X X 　　　　　　　　　　　　 채권기관 종류 　　　　　　　 증권회사 증권회사 캐피탈 캐피탈 등 증권회사 저축은행 상호금융 은행 등 　　　　　　　　　　　　 캐피탈 캐피탈 증권회사 등 　　　　　　　　　　　 증권회사 등 증권회사 등 증권회사 증권회사 증권회사 　　 증권회사 증권회사 증권회사 캐피탈 등 캐피탈 등 증권회사 증권회사 증권회사 등 은행 등 은행 증권회사 증권회사 증권회사 　　　　　　　 증권회사 등 증권회사 　　　　　　　　　　　　 대출잔액 　　　　　　　 45,000 12,500 6,426 163,400 55,000 1,027 51,023 0 　　　　　　　　　　　　 4,670 2,500 0 　　　　　　　　　　 341,546 105,500 302,000 6,837 37,000 0 　　 34,100 17,700 60,000 165,000 80,000 190,000 425,000 100,000 110,000 30,000 0 0 0 　　　　　　　 95,600 0 　　　　　　　　　　　 1,758,737 대출기간 　　　　　　　 '20.03~'25.03 '21.01~'25.05 '24.07~'25.08 '22.05~'26.05 '20.10~'27.06 '24.05~'27.05 '24.07~'29.03 '20.12~'24.09 　　　　　　　　　　　　 '23.12~'28.12 '22.01~'27.01 '22.10~'24.04 　　　　　　　　　　　 '24.06~'25.06 '24.06~'25.06 '24.04~'25.04 '24.02~'25.02 '22.09~'24.03 　　 '24.10~'25.03 '24.03~'25.03 '24.08~'28.08 '24.08~'25.08 '24.09~'25.09 '24.10~'28.05 '24.01~'28.06'24.02~'25.01 '24.08~'29.02 '23.04~'26.04 '22.06~'26.06 '22.10~'24.04 '23.09~'27.09 '23.02~'24.02 　　　　　　　 '24.08~'27.10 '24.04~'28.03 　　　　　　　　　　　　 만기일 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 2025-01-20 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 유형 　　　　　　　 Loan Loan Loan Loan Loan Loan Loan Loan 　　　　　　　　　　　　 Loan Loan Loan, ABCP/ABSTB 　　　　　　　　　　　 Loan Loan Loan Loan ABCP/ABSTB 　　 Loan Loan Loan Loan, ABCP/ABSTB Loan Loan Loan Loan Loan Loan ABCP/ABSTB ABCP/ABSTB ABCP/ABSTB 　　　　　　　 Loan Loan 　　　　　　　　　　　　 책임준공약정금액 　　　　　　　 90,000 75,000 57,700 300,000 500,000 281,700 150,000 0 　　　　　　　　　　　　 330,000 88,700 147,000 　　　　　　　　　　 2,020,100 0 0 0 0 0 　　 0 0 452,180 0 0 190,000 395,000 900,000 0 285,000 0 582,704 0 　　　　　　　 977,632 88,000 　　　　　　　　　　　 3,870,516 조기상환 조항 　　　　　　　 - 유효신용등급이 BBB0 미만으로 하락하거나 유효신용등급이 존재하지 않는 경우 - 유효신용등급이 BBB0 이하로 하락하거나 소멸하는 경우(관련 대출잔액: 150,000백만원) 유효신용등급이 BBB-/A3- 이하로 하락하거나 유효신용등급이 존재하지 않는 경우 - - - 　　　　　　　　　　　　 - - - 　　　　　　　　　　　 - - - - - 　　 - - - - - - - 유효신용등급이 BBB/A3 이하로 하락하거나 유효신용등급이 존재하지 않는 경우(관련 대출잔액: 20,000백만원) - - - - - 　　　　　　　 - - 　　　　　　　　　　　　 기타사항 　　　　　　　 - - - - - - - - 　　　　　　　　　　　　 - - - 　　　　　　　　　　　 - - - - - 　　 - - - - - - 상기 신용보강 외 이자지급보증을 제공하고 있으며, 상기 금액에는 해당 보증과 관련된 금액이 포함되어 있습니다. - - - - - - 　　　　　　　 - - 　　　　　　　　　　　　 　 부동산 PF(대출) 보증 명칭 　 부동산 PF(대출) 보증 　 사업의 구분 　 정비사업 기타사업 　 부동산 사업의 형태 부동산 사업의 형태 합계 부동산 사업의 형태 부동산 사업의 형태 합계 　 단독 사업 컨소시엄 단독 사업 컨소시엄 　 차입금명칭 차입금명칭 　 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 　 PF사업_1 PF사업_2 PF사업_3 PF사업_4 PF사업_5 PF사업_6 PF사업_7 PF사업_8 PF사업_9 PF사업_10 PF사업_11 PF사업_12 PF사업_13 PF사업_14 PF사업_15 PF사업_16 PF사업_17 PF사업_18 PF사업_19 PF사업_20 PF사업_1 PF사업_2 PF사업_3 PF사업_4 PF사업_5 PF사업_6 PF사업_7 PF사업_8 PF사업_9 PF사업_10 PF사업_11 PF사업_12 PF사업_13 PF사업_14 PF사업_15 PF사업_16 PF사업_17 PF사업_18 PF사업_19 PF사업_20 PF사업_1 PF사업_2 PF사업_3 PF사업_4 PF사업_5 PF사업_6 PF사업_7 PF사업_8 PF사업_9 PF사업_10 PF사업_11 PF사업_12 PF사업_13 PF사업_14 PF사업_15 PF사업_16 PF사업_17 PF사업_18 PF사업_19 PF사업_20 PF사업_1 PF사업_2 PF사업_3 PF사업_4 PF사업_5 PF사업_6 PF사업_7 PF사업_8 PF사업_9 PF사업_10 PF사업_11 PF사업_12 PF사업_13 PF사업_14 PF사업_15 PF사업_16 PF사업_17 PF사업_18 PF사업_19 PF사업_20 전기 (단위 : 백만원) 사업지역 　　　　　　　 서울시 서울시 서울시 서울시 서울시 　　 부산시 　　　　　 강원 원주시 　　　　　　 부산시 서울시 　　　　　　　　　　　　 서울시 서울시 서울시 강원 원주시 인천시 부산시 경기 군포시 　 충남 당진시 대전시 인천시 경기 양주시 　　　 서울시 대구시 경기 김포시 경기 용인시 울산시 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 사업장 구분 　　　　　　　 공동주택 공동주택 공동주택 공동주택 공동주택 　　 공동주택 　　　　　 공동주택 　　　　　　 공동주택 공동주택 　　　　　　　　　　　　 공동주택 공동주택 도시형 생활주택 공동주택 공동주택 공동주택 공동주택 　 산업단지 오피스텔 업무시설 도시개발 　　　 데이터 센터 공동주택 주상복합 등 공동주택 산업단지 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 신용보강 종류 　　　　　　　 연대보증 연대보증 연대보증 연대보증 연대보증 　　 연대보증 　　　　　 연대보증 　　　　　　 연대보증 연대보증 　　　　　　　　　　　　 채무인수 등 채무인수 연대보증 연대보증 채무인수 연대보증 연대보증 　 채무인수 채무인수 채무인수 채무인수 　　　 연대보증 자금보충 이자지급보증 채무인수 채무인수 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 보증한도(전체) 　　　　　　　 54,000 42,000 30,000 33,000 66,000 　　 330,000 　　　　　 85,800 　　　　　　 10,800 6,000 　　　　　　　　　　　 657,600 116,000 280,000 15,600 34,200 40,000 249,400 26,400 　 4,886 60,000 160,000 73,000 　　　 132,000 30,000 10,000 50,000 22,120 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 1,303,606 부담률(연결분) 　　　　　　　 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 　　 1.00 　　　　　 1.00 　　　　　　 1.00 0.50 　　　　　　　　　　　　 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 　 1.00 1.00 1.00 1.00 　　　 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 보증금액(연결분) 　　　　　　　 54,000 15,000 7,686 33,000 66,000 　　 326,720 　　　　　 85,800 　　　　　　 3,606 3,000 　　　　　　　　　　　 594,812 56,262 275,000 15,600 34,200 40,000 249,400 26,400 　 4,886 60,000 160,000 61,000 　　　 46,800 30,000 997 50,000 22,120 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 1,132,665 채무자명 　　　　　　　 행당제7구역주택재개발정비사업조합 마포로3구역제3지구도시환경정비사업조합 신림3재정비촉진구역주택재개발정비사업조합 장위10구역주택재개발정비사업조합 장위6구역주택재개발정비사업조합 　　 대연4구역주택재건축정비사업조합 　　　　　 원동다박골주택재개발정비사업조합 　　　　　　 가야1구역재개발정비사업조합 영등포1-13도시환경정비사업조합 　　　　　　　　　　　　 (주)자양파이브피에프브이 (주)로쿠스 (주)테라윈에이엠씨 (주)이노시티 (주)디씨알이 큐브광안피에프브이(주) (주)서해종합건설 　 송산산업단지개발(주) 르피에드둔산피에프브이(주) 송도아이비에스(유) 양주역세권개발사업피에프브이(주) 　　　 가야피에프브이(주) 대구동구복합개발1호(주) (주)한강시네폴리스개발 (주)남동타운피에프브이 지더블유아이시(주) 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 특수관계 　　　　　　　 X X X X X 　　 X 　　　　　 X 　　　　　　 X X 　　　　　　　　　　　　 O X X X X O X 　 O X X O 　　　 X O X X O 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 채권기관 종류 　　　　　　　 증권회사 증권회사 캐피탈 캐피탈 증권회사 　　 은행 등 　　　　　 증권회사 등 　　　　　　 캐피탈 캐피탈 　　　　　　　　　　　　 증권회사 증권회사 등 증권회사 캐피탈 등 증권회사 증권회사 등 증권회사 　 증권회사 펀드 캐피탈 등 증권회사 　　　 은행 등 은행 증권회사 증권회사 증권회사 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 대출잔액 　　　　　　　 45,000 12,500 6,405 27,500 55,000 　　 272,267 　　　　　 85,800 　　　　　　 3,005 2,500 　　　　　　　　　　　 509,977 71,000 275,000 12,000 28,500 40,000 194,500 22,000 　 17,700 60,000 160,000 61,000 　　　 39,000 30,000 50,000 50,000 22,120 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 1,132,820 대출기간 　　　　　　　 '20.03~'25.03 '21.01~'25.05 '20.10~'24.07 '22.05~'26.05 '20.10~'24.12 　　 '20.12~'24.09 　　　　　 '22.10~'24.04 　　　　　　 '23.12~'28.12 '22.01~'27.01 　　　　　　　　　　　　 '23.06~'24.06 '23.06~'24.06 '22.01~'24.04 '22.02~'24.02 '22.09~'24.03 '22.12~'24.12 '23.10~'24.01 　 '22.09~'24.03 '22.11~'28.08 '20.08~'24.08 '23.09~'24.09 　　　 '23.04~'26.04 '22.06~'26.06 '22.10~'24.04 '23.09~'27.09 '23.02~'24.02 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 만기일 　　　　　　　 2025-03-11 2025-05-16 　　 2024-12-26 　　　　　　　　 2024-04-15 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 2024-06-26 2024-06-17 2024-04-26 2024-02-25 2024-03-21 2024-12-19 2024-01-24 　 2024-01-15 　 2024-08-19 2024-09-19 　　　　　 2024-04-30 2024-09-13 2024-02-27 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 유형 　　　　　　　 ABCP/ABSTB ABCP/ABSTB Loan Loan ABCP/ABSTB 　　 Loan 　　　　　 Loan, ABCP/ABSTB 　　　　　　 Loan Loan 　　　　　　　　　　　　 Loan, ABCP/ABSTB Loan, ABCP/ABSTB ABCP/ABSTB Loan, ABCP/ABSTB ABCP/ABSTB Loan, ABCP/ABSTB ABCP/ABSTB 　 ABCP/ABSTB Loan Loan, ABCP/ABSTB ABCP/ABSTB 　　　 Loan Loan ABCP/ABSTB ABCP/ABSTB ABCP/ABSTB 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 책임준공약정금액 　　　　　　　 90,000 75,000 57,700 300,000 344,500 　　 0 　　　　　 0 　　　　　　 330,000 88,700 　　　　　　　　　　　 1,285,900 0 0 0 0 0 0 0 　 0 452,180 0 240,000 　　　 0 285,000 0 525,000 0 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 1,502,180 조기상환 조항 　　　　　　　 - 유효신용등급이 BBB0 미만으로 하락하거나 유효신용등급이 존재하지 않는 경우 - - 유효신용등급이 BBB-/A3- 이하로 하락하거나 유효신용등급이 존재하지 않는 경우 　　 - 　　　　　 유효신용등급이 BBB0 이하로 하락하거나 유효신용등급이 존재하지 않는 경우 　　　　　　 - - 　　　　　　　　　　　　 장기 유효신용등급이 BBB- 이하(단기 유효신용등급의 경우 A3- 이하)로 하락하거나 유효신용등급이 존재하지 않는 경우(관련 대출잔액: 56,000백만원) 장기 유효신용등급이 BBB0 이하 또는 단기 유효신용등급이 A30 이하로 하락하는 경우(관련 대출잔액: 15,000백만원) - - - 장기 유효신용등급이 BBB0 이하 또는 단기 유효신용등급이 A30 이하로 하락하는 경우(관련 대출잔액: 160,000백만원) - 　 - - - - 　　　 - - - - - 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 기타사항 　　　　　　　 - - - - - 　　 - 　　　　　 - 　　　　　　 - - 　　　　　　　　　　　　 상기 신용보강 외 이자지급보증을 제공하고 있으며, 상기 금액에는 해당 보증과 관련된 금액이 포함되어 있습니다. - - - - - - 　 - - - - 　　　 - - - - - 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 부동산 PF(대출) 보증 명칭 　 부동산 PF(대출) 보증 　 사업의 구분 　 정비사업 기타사업 　 부동산 사업의 형태 부동산 사업의 형태 합계 부동산 사업의 형태 부동산 사업의 형태 합계 　 단독 사업 컨소시엄 단독 사업 컨소시엄 　 차입금명칭 차입금명칭 　 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 　 PF사업_1 PF사업_2 PF사업_3 PF사업_4 PF사업_5 PF사업_6 PF사업_7 PF사업_8 PF사업_9 PF사업_10 PF사업_11 PF사업_12 PF사업_13 PF사업_14 PF사업_15 PF사업_16 PF사업_17 PF사업_18 PF사업_19 PF사업_20 PF사업_1 PF사업_2 PF사업_3 PF사업_4 PF사업_5 PF사업_6 PF사업_7 PF사업_8 PF사업_9 PF사업_10 PF사업_11 PF사업_12 PF사업_13 PF사업_14 PF사업_15 PF사업_16 PF사업_17 PF사업_18 PF사업_19 PF사업_20 PF사업_1 PF사업_2 PF사업_3 PF사업_4 PF사업_5 PF사업_6 PF사업_7 PF사업_8 PF사업_9 PF사업_10 PF사업_11 PF사업_12 PF사업_13 PF사업_14 PF사업_15 PF사업_16 PF사업_17 PF사업_18 PF사업_19 PF사업_20 PF사업_1 PF사업_2 PF사업_3 PF사업_4 PF사업_5 PF사업_6 PF사업_7 PF사업_8 PF사업_9 PF사업_10 PF사업_11 PF사업_12 PF사업_13 PF사업_14 PF사업_15 PF사업_16 PF사업_17 PF사업_18 PF사업_19 PF사업_20 (1) 보증한도와 관련하여 연대보증의 보증한도는 상환금액을 고려하지 않은 전체 약정금액에 대한 보증금율로 산정한 금액입니다.(2) 책임준공 약정금액은 연결회사의 시공지분이 고려되지 않은 타건설사와 연대하여 제공하는 전체 금액이 포함되어 있으며, 주석 24.2.3 책임준공 약정에 포함된 내역입니다. 24.2.3 부동산 PF 책임준공 약정 연결회사는 보고기간말과 전기말 현재 정비사업 및 기타사업과 관련하여, 아래와 같이 책임준공 미이행 시 조건부 채무인수약정을 제공하고 있습니다. 보증 관련 우발부채, 부동산 PF 약정에 대한 공시 당기 (단위 : 백만원) 공사건수 28 47 75 28 47 75 도급금액 12,902,404 11,777,938 24,680,342 8,263,516 10,955,925 19,219,441 약정금액 6,417,483 9,732,837 16,150,320 4,504,217 9,118,243 13,622,460 대출잔액 3,569,941 7,732,688 11,302,629 2,583,830 7,281,638 9,865,468 　 부동산 PF 약정의 구분 　 책임준공 　 지분구분 　 전체 연결회사분 　 사업의 구분 사업의 구분 합계 사업의 구분 사업의 구분 합계 　 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 전기 (단위 : 백만원) 공사건수 26 73 99 26 73 99 도급금액 14,878,715 13,546,583 28,425,298 7,833,051 13,370,482 21,203,533 약정금액 6,008,043 11,516,835 17,524,878 3,942,694 10,932,007 14,874,701 대출잔액 3,388,399 9,214,508 12,602,907 2,269,084 8,753,155 11,022,239 　 부동산 PF 약정의 구분 　 책임준공 　 지분구분 　 전체 연결회사분 　 사업의 구분 사업의 구분 합계 사업의 구분 사업의 구분 합계 　 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 () 이 중 4,694,698백만원(한도: 7,828,575백만원, 전기말: 4,296,671백만원, 전기말 한도: 7,232,703백만원)에 대하여 주택도시보증공사 등 보증기관의 보증을 제공받고 있습니다. 24.2.3 부동산 PF 책임준공 약정에 대한 주기 당기 (단위 : 백만원) 보증기관 주택도시보증공사 등 대출잔액 4,694,698 한도 7,828,575 　 부동산 PF 약정의 구분 　 책임준공 　 지급보증의 구분 　 제공받은 지급보증 전기 (단위 : 백만원) 보증기관 주택도시보증공사 등 대출잔액 4,296,671 한도 7,232,703 　 부동산 PF 약정의 구분 　 책임준공 　 지급보증의 구분 　 제공받은 지급보증 24.2.4 부동산 PF의 SOC 보증내역 연결회사는 보고기간말 현재 SOC법인의 차입금과 관련하여 전체 3,526,453백만원(전기말: 2,576,223백만원)을 한도로 자금보충 및 자금제공 등의 신용보강을 제공하고 있으며, SOC법인의 필수 사업경비 부족 시 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다. PF의 SOC 보증내역 당기 (단위 : 백만원) 공사건수 31 31 보증한도 3,526,453 317,610 　 부동산 PF 약정의 구분 　 SOC 보증 　 지분구분 　 전체 연결회사분 전기 (단위 : 백만원) 공사건수 32 32 보증한도 2,576,223 285,987 　 부동산 PF 약정의 구분 　 SOC 보증 　 지분구분 　 전체 연결회사분 24.2.5 본 PF의 중도금대출 연결회사는 보고기간말 현재 정비사업과 관련하여 수분양자의 중도금대출에 296,310백만원(전기말: 365,603백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있으며, 기타사업과 관련하여서는 수분양자의 중도금대출에 3,296,004백만원(전기말: 3,670,911백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있습니다. 본 PF의 중도금대출 당기 (단위 : 백만원) 사업건수 6 50 56 6 50 56 보증한도 860,984 7,639,324 8,500,308 270,682 7,561,136 7,831,818 약정금액 3,765,600 10,373,752 14,139,352 1,241,620 10,034,552 11,276,172 대출잔액 1,306,330 4,256,040 5,562,370 405,427 4,044,947 4,450,374 보증금액 296,310 3,296,004 3,592,314 85,983 3,247,251 3,333,234 　 차입금명칭 　 본PF 　 부동산 PF 약정의 구분 　 중도금대출 보증 　 지분구분 　 전체 연결회사분 　 사업의 구분 사업의 구분 합계 사업의 구분 사업의 구분 합계 　 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 전기 (단위 : 백만원) 사업건수 15 65 80 15 65 80 보증한도 1,188,617 8,685,835 9,874,452 488,423 8,588,293 9,076,716 약정금액 5,237,254 12,797,897 18,035,151 2,216,724 12,378,054 14,594,778 대출잔액 1,600,450 5,025,230 6,625,680 573,171 4,863,550 5,436,721 보증금액 365,603 3,670,911 4,036,514 125,504 3,632,885 3,758,389 　 차입금명칭 　 본PF 　 부동산 PF 약정의 구분 　 중도금대출 보증 　 지분구분 　 전체 연결회사분 　 사업의 구분 사업의 구분 합계 사업의 구분 사업의 구분 합계 　 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 () 약정금액 및 대출잔액은 주택도시보증공사 등 보증기관이 보증을 제공하는 금액이 포함된 전체 금액입니다. 24.3 非 PF 우발부채 24.3.1 종합요약표 연결회사는 보고기간말 현재 수분양자 및 발주처 등에 대하여 10,268,158백만원(전기말: 12,781,319백만원)의 주택분양 및 계약이행보증 등을 제공하고 있습니다.한편, 연결회사는 보고기간말 현재 주택분양 및 계약이행 등을 위하여 주택도시보증공사 등으로부터 16,944,216백만원(전기말: 15,745,899백만원)의 보증을 제공받고 있으며, 제공받은 보증과 관련하여 서울보증보험 등으로부터 발급받은 보증서를 담보로 제공하고 있습니다. 종합요약표 당기 (단위 : 백만원) 지급보증의 구분 제공한 지급보증 제공한 지급보증_1 주택분양보증 9,510,549 제공한 지급보증_2 임대보증금보증 58,685 제공한 지급보증_3 하도급대금지급보증 622,387 제공한 지급보증_4 계약이행보증 등 76,537 제공받은 지급보증 제공받은 지급보증_1 주택분양보증 6,543,754 제공받은 지급보증_2 계약/공사이행보증 등 2,385,907 제공받은 지급보증_3 하도급대금지급보증 2,087,335 제공받은 지급보증_4 하자보수보증 1,238,076 제공받은 지급보증_5 선급금보증 470,108 제공받은 지급보증_6 시공보증 802,885 제공받은 지급보증_7 기타지급보증 198,342 제공받은 지급보증_8 해외계약이행보증 등 3,217,809 지급보증의 구분 합계 　 27,212,374 　 　 　 보증종류 보증금액 전기 (단위 : 백만원) 지급보증의 구분 제공한 지급보증 제공한 지급보증_1 주택분양보증 11,910,072 제공한 지급보증_2 임대보증금보증 168,302 제공한 지급보증_3 하도급대금지급보증 628,229 제공한 지급보증_4 계약이행보증 등 74,716 제공받은 지급보증 제공받은 지급보증_1 주택분양보증 5,791,372 제공받은 지급보증_2 계약/공사이행보증 등 2,456,164 제공받은 지급보증_3 하도급대금지급보증 2,037,061 제공받은 지급보증_4 하자보수보증 1,236,094 제공받은 지급보증_5 선급금보증 362,701 제공받은 지급보증_6 시공보증 756,383 제공받은 지급보증_7 기타지급보증 300,776 제공받은 지급보증_8 해외계약이행보증 등 2,805,348 지급보증의 구분 합계 　 28,527,218 　 　 　 보증종류 보증금액 () 제공받은 지급보증의 한도는 주석 24.3.3을 참고하시기 바랍니다. 24.3.2 제공한 지급보증 제공한 지급보증 당기 (단위 : 백만원) 지급보증의 구분 제공한 지급보증 제공한 지급보증_1 수분양자 주택분양보증 주택도시보증공사 X 9,510,549 제공한 지급보증_2 임차인 임대보증금보증 주택도시보증공사 X 58,685 제공한 지급보증_3 하도급업체 하도급대금지급보증 건설공제조합 X 622,387 제공한 지급보증_4 한국토지주택공사 등 계약이행보증 등 건설공제조합 X 76,239 제공한 지급보증_5 경기주택도시공사 계약이행보증 등 엔지니어링공제조합 X 298 　 　 　 피보증처명 보증종류 보증처 특수관계 여부 보증금액 전기 (단위 : 백만원) 지급보증의 구분 제공한 지급보증 제공한 지급보증_1 수분양자 주택분양보증 주택도시보증공사 X 11,910,072 제공한 지급보증_2 임차인 임대보증금보증 주택도시보증공사 X 168,302 제공한 지급보증_3 하도급업체 하도급대금지급보증 건설공제조합 X 628,229 제공한 지급보증_4 한국토지주택공사 등 계약이행보증 등 건설공제조합 X 74,418 제공한 지급보증_5 경기주택도시공사 계약이행보증 등 엔지니어링공제조합 X 298 　 　 　 피보증처명 보증종류 보증처 특수관계 여부 보증금액 24.3.3 제공받은 지급보증 보증 관련 우발부채, 비 PF 우발부채에 대한 공시 당기 (단위 : 백만원) 지급보증의 구분 제공받은 지급보증 제공받은 지급보증_1 주택도시보증공사(2) 주택분양보증 X 13,599,105 6,543,754 제공받은 지급보증_2 주택도시보증공사(2) 하도급대금지급보증 X 13,599,105 0 제공받은 지급보증_3 주택도시보증공사(2) 하자보수보증 X 13,599,105 155,569 제공받은 지급보증_4 주택도시보증공사(2) 시공보증 X 13,599,105 337,653 제공받은 지급보증_5 서울보증보험 계약/공사이행보증 등 X 1,391,120 409,998 제공받은 지급보증_6 서울보증보험 하도급대금지급보증 X 1,391,120 184,986 제공받은 지급보증_7 서울보증보험 하자보수보증 X 1,391,120 236,609 제공받은 지급보증_8 서울보증보험 선급금보증 X 1,391,120 5,042 제공받은 지급보증_9 서울보증보험 시공보증 X 1,391,120 0 제공받은 지급보증_10 서울보증보험 기타지급보증 X 1,391,120 128,115 제공받은 지급보증_11 서울보증보험 해외계약이행보증 등 X 1,391,120 36,274 제공받은 지급보증_12 건설공제조합 계약/공사이행보증 등 X 9,191,174 1,207,193 제공받은 지급보증_13 건설공제조합 하도급대금지급보증 X 9,191,174 944,742 제공받은 지급보증_14 건설공제조합 하자보수보증 X 9,191,174 782,321 제공받은 지급보증_15 건설공제조합 선급금보증 X 9,191,174 289,628 제공받은 지급보증_16 건설공제조합 시공보증 X 9,191,174 465,232 제공받은 지급보증_17 건설공제조합 기타지급보증 X 9,191,174 67,923 제공받은 지급보증_18 건설공제조합 해외계약이행보증 등 X 9,191,174 1,115,700 제공받은 지급보증_19 엔지니어링공제조합 계약/공사이행보증 등 X 1,834,737 633,718 제공받은 지급보증_20 엔지니어링공제조합 하도급대금지급보증 X 1,834,737 866,297 제공받은 지급보증_21 엔지니어링공제조합 하자보수보증 X 1,834,737 50,003 제공받은 지급보증_22 엔지니어링공제조합 선급금보증 X 1,834,737 175,438 제공받은 지급보증_23 엔지니어링공제조합 기타지급보증 X 1,834,737 2,304 제공받은 지급보증_24 기계설비건설공제조합 계약/공사이행보증 등 X 16,052 78,179 제공받은 지급보증_25 기계설비건설공제조합 하도급대금지급보증 X 16,052 91,310 제공받은 지급보증_26 기계설비건설공제조합 하자보수보증 X 16,052 13,574 제공받은 지급보증_27 기계설비건설공제조합 해외계약이행보증 등 X 16,052 7,598 제공받은 지급보증_28 전문건설공제조합 계약/공사이행보증 등 X 1,069,671 56,819 제공받은 지급보증_29 무역보험공사 해외계약이행보증 등 X 2,565 2,565 제공받은 지급보증_30 수출입은행 해외계약이행보증 등 X 418,062 418,062 제공받은 지급보증_31 하나은행 해외계약이행보증 등 X 3,197 3,197 제공받은 지급보증_32 해외금융기관 등 해외계약이행보증 등 X 1,634,413 1,634,413 　 　 　 보증처 보증종류 특수관계 여부 기업의(으로의) 보증한도 (비 PF) 기업의(으로의) 보증금액 (비 PF) 전기 (단위 : 백만원) 지급보증의 구분 제공받은 지급보증 제공받은 지급보증_1 주택도시보증공사(2) 주택분양보증 X 12,872,454 5,791,372 제공받은 지급보증_2 주택도시보증공사(2) 하도급대금지급보증 X 12,872,454 18,433 제공받은 지급보증_3 주택도시보증공사(2) 하자보수보증 X 12,872,454 301,759 제공받은 지급보증_4 주택도시보증공사(2) 시공보증 X 12,872,454 440,848 제공받은 지급보증_5 서울보증보험 계약/공사이행보증 등 X 1,426,883 402,607 제공받은 지급보증_6 서울보증보험 하도급대금지급보증 X 1,426,883 331,354 제공받은 지급보증_7 서울보증보험 하자보수보증 X 1,426,883 300,591 제공받은 지급보증_8 서울보증보험 선급금보증 X 1,426,883 26,329 제공받은 지급보증_9 서울보증보험 시공보증 X 1,426,883 35,318 제공받은 지급보증_10 서울보증보험 기타지급보증 X 1,426,883 125,629 제공받은 지급보증_11 서울보증보험 해외계약이행보증 등 X 1,426,883 29,822 제공받은 지급보증_12 건설공제조합 계약/공사이행보증 등 X 9,113,356 1,093,039 제공받은 지급보증_13 건설공제조합 하도급대금지급보증 X 9,113,356 632,127 제공받은 지급보증_14 건설공제조합 하자보수보증 X 9,113,356 619,336 제공받은 지급보증_15 건설공제조합 선급금보증 X 9,113,356 224,494 제공받은 지급보증_16 건설공제조합 시공보증 X 9,113,356 280,217 제공받은 지급보증_17 건설공제조합 기타지급보증 X 9,113,356 118,946 제공받은 지급보증_18 건설공제조합 해외계약이행보증 등 X 9,113,356 997,940 제공받은 지급보증_19 엔지니어링공제조합 계약/공사이행보증 등 X 1,834,737 836,080 제공받은 지급보증_20 엔지니어링공제조합 하도급대금지급보증 X 1,834,737 1,042,765 제공받은 지급보증_21 엔지니어링공제조합 하자보수보증 X 1,834,737 4,628 제공받은 지급보증_22 엔지니어링공제조합 선급금보증 X 1,834,737 111,878 제공받은 지급보증_23 엔지니어링공제조합 기타지급보증 X 1,834,737 56,201 제공받은 지급보증_24 기계설비건설공제조합 계약/공사이행보증 등 X 16,052 74,661 제공받은 지급보증_25 기계설비건설공제조합 하도급대금지급보증 X 16,052 12,382 제공받은 지급보증_26 기계설비건설공제조합 하자보수보증 X 16,052 9,780 제공받은 지급보증_27 기계설비건설공제조합 해외계약이행보증 등 X 16,052 7,983 제공받은 지급보증_28 전문건설공제조합 계약/공사이행보증 등 X 225,863 49,777 제공받은 지급보증_29 무역보험공사 해외계약이행보증 등 X 2,320 2,320 제공받은 지급보증_30 수출입은행 해외계약이행보증 등 X 458,052 458,052 제공받은 지급보증_31 하나은행 해외계약이행보증 등 X 3,844 3,844 제공받은 지급보증_32 해외금융기관 등 해외계약이행보증 등 X 1,305,387 1,305,387 　 　 　 보증처 보증종류 특수관계 여부 기업의(으로의) 보증한도 (비 PF) 기업의(으로의) 보증금액 (비 PF) (1) 보증한도와 관련하여 일부 보증기관의 경우 보증금액 기준으로 위험요율을 적용하여 보증한도를 관리하고 있으며, 각 보증기관의 한도를 초과하여 보증을 받고 있지 않습니다.(2) 주택도시보증공사의 경우, 제공한 보증과 제공받은 보증을 통합하여 보증한도를 관리하고 있습니다. 따라서 해당 보증한도에는 연결회사가 제공한 지급보증과 관련된 금액이 포함되어 있습니다. 24.4 기타 지급보증 등 우발부채에 대한 공시 당기 (단위 : 백만원) 의무의 성격에 대한 기술, 우발부채 연결회사는 보고기간말 현재 도시정비사업과 관련하여 연결회사분 1,745,481백만원(전체: 2,660,863백만원, 전기말 연결회사분: 1,810,993백만원, 전기말 전체: 2,742,406백만원)의 무이자대여금 약정 및 연결회사분 1,903,198백만원(전체: 2,285,072백만원, 전기말 연결회사분: 1,737,298백만원, 전기말 전체: 2,098,772백만원)의 유이자대여금 약정을 체결하고 있으며, 이외 유이자대여금 중 한도없는 대여약정 39건(전기말: 39건)이 있습니다. 연결회사는 보고기간말 현재 대여금 약정과 관련하여 무이자대여금 255,156백만원(전기말: 314,597백만원)과 유이자대여금 44,750백만원(전기말: 98,124백만원)을 대여하고 있습니다. 연결회사는 보고기간말 현재 김포풍무역세권 도시개발사업 사업비 대출약정서 별첨의 매입확약서 및 매매예약서에서 정한 일부 용지의 매입의무 및 계약금 지급의무를 이행하지 못하는 경우, 해당 용지 매매대금 578,585백만원(전체: 754,946백만원, 전기말: 420,735백만원, 전기말 전체: 532,918백만원) 및 계약금 17,705백만원(전기말: 19,417백만원) 상당의 피담보채무를 인수하는 채무인수 약정을 제공하고 있습니다. 연결회사는 보고기간말 현재 'Saipem Contracting Nigeria Limited' 및 'Daewoo Engineering & Construction Nigeria Limited'의 JV와 'SCD JV SCARL'이 수행중인 나이지리아 LNG Train 7 프로젝트와 관련하여, SAIPEM이 발주처 대주인 SACE(이탈리아 수출금융기관)와 체결한 조건부 채무인수 약정에 대하여 연결회사분 USD 257백만(전체: USD 643백만, 전기말 연결회사분: USD 101백만, 전기말 전체분: USD 253백만), 연결회사분 한도 USD 277백만(전체 한도: USD 692백만, 전기말 연결회사분 한도: USD 300백만, 전기말 전체 한도: USD 750백만)의 지급보증을 SAIPEM에 제공하고 있습니다. 우발부채의 추정재무영향, 원화 3,648,679 596,290 　 우발부채의 추정재무영향, 외화(USD) [USD, 백만] 　　 277 　 지급보증의 구분 　 기타 　 우발부채 　 보증 관련 우발부채 　 기타 지급보증 우발부채_1 기타 지급보증 우발부채_2 기타 지급보증 우발부채_3 전기 (단위 : 백만원) 의무의 성격에 대한 기술, 우발부채 연결회사는 보고기간말 현재 도시정비사업과 관련하여 연결회사분 1,745,481백만원(전체: 2,660,863백만원, 전기말 연결회사분: 1,810,993백만원, 전기말 전체: 2,742,406백만원)의 무이자대여금 약정 및 연결회사분 1,903,198백만원(전체: 2,285,072백만원, 전기말 연결회사분: 1,737,298백만원, 전기말 전체: 2,098,772백만원)의 유이자대여금 약정을 체결하고 있으며, 이외 유이자대여금 중 한도없는 대여약정 39건(전기말: 39건)이 있습니다. 연결회사는 보고기간말 현재 대여금 약정과 관련하여 무이자대여금 255,156백만원(전기말: 314,597백만원)과 유이자대여금 44,750백만원(전기말: 98,124백만원)을 대여하고 있습니다. 연결회사는 보고기간말 현재 김포풍무역세권 도시개발사업 사업비 대출약정서 별첨의 매입확약서 및 매매예약서에서 정한 일부 용지의 매입의무 및 계약금 지급의무를 이행하지 못하는 경우, 해당 용지 매매대금 578,585백만원(전체: 754,946백만원, 전기말: 420,735백만원, 전기말 전체: 532,918백만원) 및 계약금 17,705백만원(전기말: 19,417백만원) 상당의 피담보채무를 인수하는 채무인수 약정을 제공하고 있습니다. 연결회사는 보고기간말 현재 'Saipem Contracting Nigeria Limited' 및 'Daewoo Engineering & Construction Nigeria Limited'의 JV와 'SCD JV SCARL'이 수행중인 나이지리아 LNG Train 7 프로젝트와 관련하여, SAIPEM이 발주처 대주인 SACE(이탈리아 수출금융기관)와 체결한 조건부 채무인수 약정에 대하여 연결회사분 USD 257백만(전체: USD 643백만, 전기말 연결회사분: USD 101백만, 전기말 전체분: USD 253백만), 연결회사분 한도 USD 277백만(전체 한도: USD 692백만, 전기말 연결회사분 한도: USD 300백만, 전기말 전체 한도: USD 750백만)의 지급보증을 SAIPEM에 제공하고 있습니다. 우발부채의 추정재무영향, 원화 3,548,291 440,152 　 우발부채의 추정재무영향, 외화(USD) [USD, 백만] 　　 300 　 지급보증의 구분 　 기타 　 우발부채 　 보증 관련 우발부채 　 기타 지급보증 우발부채_1 기타 지급보증 우발부채_2 기타 지급보증 우발부채_3 25. 자본금 및 자본잉여금 (연결) 25.1 자본금의 구성내역 자본금의 구성내역 당기 (단위 : 백만원) 발행할 주식의 총수(주) 700,000,000 총 발행주식수(주) 415,622,638 주당 액면가액 5,000 보통주자본금 2,078,113 　 보통주 전기 (단위 : 백만원) 발행할 주식의 총수(주) 700,000,000 총 발행주식수(주) 415,622,638 주당 액면가액 5,000 보통주자본금 2,078,113 　 보통주 25.2 자본잉여금의 구성내역 자본잉여금의 구성내역 당기 (단위 : 백만원) 자본잉여금 562,182 자본잉여금 주식발행초과금 548,200 기타자본잉여금 13,982 　 　 공시금액 전기 (단위 : 백만원) 자본잉여금 549,538 자본잉여금 주식발행초과금 548,200 기타자본잉여금 1,338 　 　 공시금액 26. 기타자본항목 및 기타포괄손익누계액 (연결) 26.1 기타자본항목의 구성 내역 당기 (단위 : 백만원) 기타자본구성요소 (99,174) 기타자본구성요소 자기주식 (101,723) 출자전환채무 2,549 　 　 공시금액 전기 (단위 : 백만원) 기타자본구성요소 (99,174) 기타자본구성요소 자기주식 (101,723) 출자전환채무 2,549 　 　 공시금액 (1) 자기주식과 관련하여 연결회사는 보고기간말 현재 자사주식의 가격안정화 및 유상감자 시 발생한 단주의 처리 등을 위하여 보통주 4,736,918주를 시가로 취득하여 보유하고 있습니다.(2) 출자전환채무와 관련하여 연결회사는 채권금융기관과의 기업개선협약에 따라 2000년 및 2001년 회계연도 중 2차에 걸쳐 차입금에 대하여 출자전환을 합의하였으며 출자전환 시까지 이자가 면제되는 방식 또는 의무전환조건이 있는 전환사채가 발행되는 방식이므로 해당 재조정된 채무를 기타자본항목인 출자전환채무로 계상하였습니다. 보고기간 중 출자전환채무의 변동내역은 없으며, 보고기간말 현재 출자전환채무는 2,549백만원(발행가능주식수: 509,868주)입니다. 26.2 기타포괄손익누계액의 구성내역 기타포괄손익누계액의 구성내역 당기 (단위 : 백만원) 기타포괄손익누계액 (433,009) 기타포괄손익누계액 기타포괄손익-공정가치 측정 금융상품 평가손익 (4,999) 해외사업환산손익 (384,564) 관계기업투자 기타포괄손익지분 (43,446) 　 　 공시금액 전기 (단위 : 백만원) 기타포괄손익누계액 (445,606) 기타포괄손익누계액 기타포괄손익-공정가치 측정 금융상품 평가손익 (2,122) 해외사업환산손익 (407,902) 관계기업투자 기타포괄손익지분 (35,582) 　 　 공시금액 27. 이익잉여금의 구성내역 (연결) 　 이익잉여금의 구성내역 당기 (단위 : 백만원) 이익잉여금 2,183,033 이익잉여금 법정적립금 62,635 임의적립금 15,700 미처분이익잉여금 2,104,698 　 　 공시금액 전기 (단위 : 백만원) 이익잉여금 1,963,040 이익잉여금 법정적립금 61,835 임의적립금 15,700 미처분이익잉여금 1,885,505 　 　 공시금액 (1) 법정적립금과 관련하여 연결회사는 대한민국에서 제정되어 시행 중인 상법의 규정에 따라, 자본금의 50%에 달할 때까지 매 결산기마다 현금에 의한 이익배당금의 10% 이상을 이익준비금으로 적립하고 있습니다. 동 이익준비금은 현금으로 배당할 수 없으나 자본전입 또는 결손보전이 가능하며, 자본준비금과 이익준비금의 총액이 자본금의 1.5배를 초과하는 경우 주주총회의 결의에 따라 그 초과한 금액 범위에서 자본준비금과 이익준비금을 감액할 수 있습니다.(2) 임의적립금과 관련하여 연결회사는 보고기간말 현재 재무구조개선적립금을 임의적립금으로 적립하고 있습니다. 28. 주당이익 (연결) 28.1 기본주당이익, 28.2 희석주당이익 기본주당이익은 연결회사의 보통주당기순이익을 연결회사가 매입하여 자기주식으로 보유하고 있는 보통주를 제외한 당기의 가중평균유통보통주식수로 나누어 산정하였습니다.희석주당이익은 모든 희석성 잠재적보통주가 보통주로 전환된다고 가정하여 조정한 가중평균유통보통주식수를 적용하여 산정하고 있습니다.당기와 전기의 기본주당이익과 희석주당이익의 산정내역은 다음과 같습니다. 기본주당이익, 희석주당이익 당기 (단위 : 원) 기본주당이익 　 기본주당이익 지배기업의 소유주지분 순이익 234,094,221,827 가중평균유통보통주식수(단위:주) 410,885,720 기본주당이익(손실) 570 희석주당순이익 　 희석주당순이익 희석주당이익 산정을 위한 지배기업의 소유주지분 순이익 234,094,221,827 희석주당이익 산정을 위한 가중평균유통보통주식수(단위:주) 411,395,588 희석주당이익(손실) 569 　 　 공시금액 전기 (단위 : 원) 기본주당이익 　 기본주당이익 지배기업의 소유주지분 순이익 511,710,239,669 가중평균유통보통주식수(단위:주) 410,885,720 기본주당이익(손실) 1,245 희석주당순이익 　 희석주당순이익 희석주당이익 산정을 위한 지배기업의 소유주지분 순이익 511,710,239,669 희석주당이익 산정을 위한 가중평균유통보통주식수(단위:주) 411,395,588 희석주당이익(손실) 1,244 　 　 공시금액 28.3 보통주청구가능증권 보고기간말 현재 보통주청구가능증권은 다음과 같습니다. 보통주청구가능증권 　 (단위 : 백만원) 보통주식수 전환가능상품의 잠재적 효과 　 보통주식수 전환가능상품의 잠재적 효과 액면금액 2,549 발행가능 보통주식수(단위:주) 509,868 비고 액면금액 5,000원당 1주 　 　 출자전환채무 29. 비용의 성격별 분류 (연결) 비용의 성격별 분류 당기 (단위 : 백만원) 완성부동산 등의 변동 (316,959) 0 (316,959) 원재료의 사용 2,682,471 0 2,682,471 노무비 677,220 205,827 883,047 외주비 4,985,964 0 4,985,964 용역비 398,784 68,105 466,889 복리후생비 121,665 40,201 161,866 임차료 130,771 3,185 133,956 지급수수료 245,920 17,219 263,139 광고선전비 22,250 6,624 28,874 경상개발비 97 10,626 10,723 감가상각비 등 41,806 10,478 52,284 리스사용권자산상각비 40,837 29,450 70,287 보험료 107,135 8,376 115,511 세금과공과 52,604 9,836 62,440 기타 비용 385,498 114,494 499,992 합계 9,576,063 524,421 10,100,484 　 매출원가 판매비와관리비 기능별 항목 합계 전기 (단위 : 백만원) 완성부동산 등의 변동 72,786 0 72,786 원재료의 사용 3,214,315 0 3,214,315 노무비 672,616 213,910 886,526 외주비 5,141,375 0 5,141,375 용역비 294,983 69,826 364,809 복리후생비 115,908 41,543 157,451 임차료 127,919 3,063 130,982 지급수수료 255,853 18,175 274,028 광고선전비 11,783 7,324 19,107 경상개발비 223 11,715 11,938 감가상각비 등 37,869 11,727 49,596 리스사용권자산상각비 47,088 30,425 77,513 보험료 110,896 6,735 117,631 세금과공과 69,936 10,406 80,342 기타 비용 262,522 124,362 386,884 합계 10,436,072 549,211 10,985,283 　 매출원가 판매비와관리비 기능별 항목 합계 30. 판매비와관리비 (연결) 판매비와관리비 당기 (단위 : 백만원) 판매비와관리비 524,421 판매비와관리비 급여 184,885 용역비 68,105 복리후생비 40,201 지급임차료 3,185 경상개발비 10,626 지급수수료 17,219 퇴직급여 20,942 보험료 8,376 광고선전비 6,624 여비교통비 4,989 감가상각비 5,594 무형자산상각비 4,884 대손상각비 96,277 대손충당금환입 (713) 리스사용권자산상각비 29,450 기타비용 23,777 　 　 공시금액 전기 (단위 : 백만원) 판매비와관리비 549,211 판매비와관리비 급여 195,087 용역비 69,826 복리후생비 41,543 지급임차료 3,063 경상개발비 11,715 지급수수료 18,175 퇴직급여 18,823 보험료 6,735 광고선전비 7,324 여비교통비 5,739 감가상각비 6,686 무형자산상각비 5,041 대손상각비 123,198 대손충당금환입 (20,767) 리스사용권자산상각비 30,425 기타비용 26,598 　 　 공시금액 31. 기타수익 및 기타비용 (연결) 31.1 기타수익의 내역, 31.2 기타비용의 내역 당기 (단위 : 백만원) 기타수익 840,514 기타수익 기타대손충당금환입 2,671 관계기업투자처분이익 180,471 투자유가증권평가이익 53,350 매각예정자산처분이익 0 유형자산처분이익 1,896 무형자산처분이익 10 투자부동산처분이익 1,385 기타충당부채환입 2,416 해외사업환산이익환입 5,444 배당금수익 7,537 파생계약평가이익 2,375 잡이익 28,695 외환차익 192,737 외화환산이익 287,915 파생상품평가이익 51,340 파생상품거래이익 22,272 기타비용 828,690 기타비용 기타의대손상각비 46,007 관계기업투자손상차손 1,528 관계기업투자처분손실 1 투자유가증권평가손실 6,986 투자유가증권처분손실 30 매각예정자산손상차손 2,284 유형자산처분손실 1,153 무형자산처분손실 28 투자부동산손상차손 10,410 투자부동산처분손실 35,043 매출채권처분손실 6,642 기타충당부채의 전입액 192,946 금융보증부채전입액 37,000 해외사업환산손실환입 973 기부금 1,435 수수료 54,656 파생계약평가손실 2,688 잡손실 23,694 외환차손 186,743 외화환산손실 160,339 파생상품평가손실 22,303 파생상품거래손실 35,801 　 　 공시금액 전기 (단위 : 백만원) 기타수익 659,503 기타수익 기타대손충당금환입 7,990 관계기업투자처분이익 542 투자유가증권평가이익 14,672 매각예정자산처분이익 229 유형자산처분이익 2,155 무형자산처분이익 0 투자부동산처분이익 0 기타충당부채환입 4,843 해외사업환산이익환입 15,558 배당금수익 6,674 파생계약평가이익 42,223 잡이익 21,014 외환차익 202,989 외화환산이익 304,686 파생상품평가이익 3,739 파생상품거래이익 32,189 기타비용 554,475 기타비용 기타의대손상각비 19,493 관계기업투자손상차손 0 관계기업투자처분손실 3,093 투자유가증권평가손실 14,388 투자유가증권처분손실 3,866 매각예정자산손상차손 781 유형자산처분손실 1,058 무형자산처분손실 0 투자부동산손상차손 0 투자부동산처분손실 0 매출채권처분손실 0 기타충당부채의 전입액 55,677 금융보증부채전입액 0 해외사업환산손실환입 38,603 기부금 1,789 수수료 11,602 파생계약평가손실 0 잡손실 30,907 외환차손 166,173 외화환산손실 157,436 파생상품평가손실 27,314 파생상품거래손실 22,295 　 　 공시금액 32. 금융수익 및 금융원가 (연결) 32.1 금융수익의 내역, 32.2 금융원가의 내역 당기 (단위 : 백만원) 금융수익 합계 103,558 금융수익 합계 은행예치금에 대한 이자수익 58,309 유가증권 이자수익 87 기타 이자수익 45,162 금융원가 합계 160,163 금융원가 합계 차입금 이자비용 197,628 기타 이자비용 (37,465) 　 　 공시금액 전기 (단위 : 백만원) 금융수익 합계 136,443 금융수익 합계 은행예치금에 대한 이자수익 74,271 유가증권 이자수익 193 기타 이자수익 61,979 금융원가 합계 150,493 금융원가 합계 차입금 이자비용 139,850 기타 이자비용 10,643 　 　 공시금액 32.3 재고자산에 대하여 자본화된 차입원가에 대한 주기 　 자본화된 차입원가 당기 (단위 : 백만원) 자본화된 차입원가 　　 60,028 자본화가능차입원가를 산정하기 위하여 사용된 자본화이자율 0.0377 0.0624 　 　 장부금액 장부금액 합계 　 공시금액 　 범위 　 하위범위 상위범위 전기 (단위 : 백만원) 자본화된 차입원가 　　 9,586 자본화가능차입원가를 산정하기 위하여 사용된 자본화이자율 0.0471 0.0610 　 　 장부금액 장부금액 합계 　 공시금액 　 범위 　 하위범위 상위범위 33. 법인세비용 및 이연법인세 (연결) 33.1 법인세비용의 구성내역 법인세비용의 구성내역 당기 (단위 : 백만원) 총 당기 법인세 122,712 총 당기 법인세 전기 법인세의 조정사항 (6,872) 당기손익에 대한 당기법인세 등 129,584 일시적차이의 증감 (7,067) 법인세비용(수익) 합계 115,645 　 　 공시금액 전기 (단위 : 백만원) 총 당기 법인세 186,055 총 당기 법인세 전기 법인세의 조정사항 (578) 당기손익에 대한 당기법인세 등 186,633 일시적차이의 증감 37,432 법인세비용(수익) 합계 223,487 　 　 공시금액 33.2 법인세비용과 회계이익 간의 관계 법인세비용과 회계이익 간의 관계 당기 (단위 : 백만원) 법인세비용차감전순이익(손실) 358,495 법인세율로 계산된 법인세비용 140,659 당기 조정항목 법인세 효과 (25,014) 당기 조정항목 법인세 효과 미환류소득에 대한 법인세 4,340 세무상 과세되지 않는 수익 (38,109) 세무상 차감되지 않는 비용 18,144 이연법인세 미인식 효과 6,124 세액공제 (12,441) 법인세추납액(환급액) 등 (7,222) 종속기업 등에 대한 효과 3,833 기타 317 법인세비용(수익) 합계 115,645 　 　 공시금액 전기 (단위 : 백만원) 법인세비용차감전순이익(손실) 744,967 법인세율로 계산된 법인세비용 199,094 당기 조정항목 법인세 효과 24,393 당기 조정항목 법인세 효과 미환류소득에 대한 법인세 7,179 세무상 과세되지 않는 수익 (6,892) 세무상 차감되지 않는 비용 9,274 이연법인세 미인식 효과 (2,410) 세액공제 (5,597) 법인세추납액(환급액) 등 3,582 종속기업 등에 대한 효과 22,460 기타 (3,203) 법인세비용(수익) 합계 223,487 　 　 공시금액 33.3 자본에 직접 반영된 법인세 효과 자본에 직접 반영된 법인세 효과 당기 (단위 : 백만원) 법인세효과 반영 전 순확정급여부채의 재측정요소 114,489 순확정급여부채의 재측정요소에 대한 법인세효과 (26,507) 법인세효과 반영 후 순확정급여부채의 재측정요소 87,982 법인세효과 반영 전 기타포괄손익-공정가치 측정 금융상품 평가손익 6,501 기타포괄손익-공정가치 측정 금융상품 평가손익에 대한 법인세효과 (1,502) 법인세효과 반영 후 기타포괄손익-공정가치 측정 금융상품 평가손익 4,999 법인세효과 반영 전 해외사업환산손익 468,367 해외사업환산손익에 대한 법인세효과 (83,803) 법인세효과 반영 후 해외사업환산손익 384,564 법인세효과 반영 전 지분법기타포괄손익누계액 41,486 지분법기타포괄손익누계액에 대한 법인세효과 1,960 법인세효과 반영 후 지분법기타포괄손익누계액 43,446 　 공시금액 전기 (단위 : 백만원) 법인세효과 반영 전 순확정급여부채의 재측정요소 95,590 순확정급여부채의 재측정요소에 대한 법인세효과 (22,240) 법인세효과 반영 후 순확정급여부채의 재측정요소 73,350 법인세효과 반영 전 기타포괄손익-공정가치 측정 금융상품 평가손익 2,760 기타포괄손익-공정가치 측정 금융상품 평가손익에 대한 법인세효과 (638) 법인세효과 반영 후 기타포괄손익-공정가치 측정 금융상품 평가손익 2,122 법인세효과 반영 전 해외사업환산손익 512,669 해외사업환산손익에 대한 법인세효과 (104,767) 법인세효과 반영 후 해외사업환산손익 407,902 법인세효과 반영 전 지분법기타포괄손익누계액 46,270 지분법기타포괄손익누계액에 대한 법인세효과 (10,688) 법인세효과 반영 후 지분법기타포괄손익누계액 35,582 　 공시금액 33.4 상계전 이연법인세자산과 부채의 내역 상계전 이연법인세자산과 부채의 내역 당기 (단위 : 백만원) 이연법인세자산 147,249 694,633 841,882 이연법인세부채 (132,087) (137,496) (269,583) 합계 15,162 557,137 572,299 　 1년 이내 결제 1년 이후 결제 합계 구간 합계 전기 (단위 : 백만원) 이연법인세자산 109,860 678,164 788,024 이연법인세부채 (69,937) (124,374) (194,311) 합계 39,923 553,790 593,713 　 1년 이내 결제 1년 이후 결제 합계 구간 합계 33.5 이연법인세자산(부채)의 변동내역 이연법인세자산(부채)의 변동내역 당기 (단위 : 백만원) 기초 이연법인세부채(자산) (54,847) (157,445) 5,525 (151,650) 326 6,581 (2,236) (63,329) (1,497) 27,361 (872) (5,549) (66,468) (129,613) (593,713) 이연법인세부채(자산)의 변동에 대한 조정 　　　　　　　　　　　　　　　 이연법인세부채(자산)의 변동에 대한 조정 당기손익 증감 (1,315) (38,440) 951 (36,241) 163 (1,622) 297 10,926 (503) 34,404 (390) (718) (27,035) 52,455 (7,068) 기타포괄손익 증감 (4,267) 0 0 0 0 0 0 11,783 0 0 0 0 0 20,966 28,482 종속기업취득 등 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 기말 이연법인세부채(자산) (60,429) (195,885) 6,476 (187,891) 489 4,959 (1,939) (40,620) (2,000) 61,765 (1,262) (6,267) (93,503) (56,192) (572,299) 　 　 장부금액 장부금액 합계 　 　 공시금액 　 　 퇴직급여부채 대손금 및 대손충당금 미수수익 금융보증부채 및 충당부채 현재가치할인차금 유형자산 무형자산 유가증권 투자자산손상차손 외화환산손익 이월결손금 이월세액공제 미확정손익 기타 전기 (단위 : 백만원) 기초 이연법인세부채(자산) (37,910) (78,514) 3,816 (150,664) 71 4,475 (2,556) (94,396) (1,497) 1,072 (66,684) (6,878) (73,028) (73,573) (576,266) 이연법인세부채(자산)의 변동에 대한 조정 　　　　　　　　　　　　　　　 이연법인세부채(자산)의 변동에 대한 조정 당기손익 증감 (4,303) (78,931) 1,709 (986) 277 2,106 299 31,361 0 26,289 65,812 1,329 6,560 (14,090) 37,432 기타포괄손익 증감 (12,621) 0 0 0 0 0 0 (513) 0 0 0 0 0 (41,749) (54,883) 종속기업취득 등 (13) 0 0 0 (22) 0 21 219 0 0 0 0 0 (201) 4 기말 이연법인세부채(자산) (54,847) (157,445) 5,525 (151,650) 326 6,581 (2,236) (63,329) (1,497) 27,361 (872) (5,549) (66,468) (129,613) (593,713) 　 　 장부금액 장부금액 합계 　 　 공시금액 　 　 퇴직급여부채 대손금 및 대손충당금 미수수익 금융보증부채 및 충당부채 현재가치할인차금 유형자산 무형자산 유가증권 투자자산손상차손 외화환산손익 이월결손금 이월세액공제 미확정손익 기타 33.6 이연법인세자산(부채)로 인식하지 않은 차감(가산)할 일시적차이의 내역 보고기간말 현재 이연법인세자산(부채)로 인식하지 않은 차감(가산)할 일시적차이의 내역은 다음과 같습니다. 이연법인세자산(부채)로 인식하지 않은 차감(가산)할 일시적차이의 내역 당기 (단위 : 백만원) 내용 Daewoo Tripoli Investment & Development Co. 등 Daewoo Tripoli Investment & Development Co. 등 리비아지사 등 이연법인세자산으로 인식되지 않은 차감할 일시적차이 417,462 (249) 9,222 사유 처분하지 않을 예정 등 미배당이익은 영구적 재투자예정 처분하지 않을 예정 등 　 종속기업 투자주식 등_1 종속기업 투자주식 등_2 해외사업환산손익 등 전기 (단위 : 백만원) 내용 Daewoo Tripoli Investment & Development Co. 등 Daewoo Tripoli Investment & Development Co. 등 리비아지사 등 이연법인세자산으로 인식되지 않은 차감할 일시적차이 460,380 (22) 11,784 사유 처분하지 않을 예정 등 미배당이익은 영구적 재투자예정 처분하지 않을 예정 등 　 종속기업 투자주식 등_1 종속기업 투자주식 등_2 해외사업환산손익 등 33.7 이연법인세에 적용되는 평균세율에 대한 공시 2024년 12월 31일 이후에 실현될 것으로 예상되는 이연법인세는 일시적차이가 소멸될 것으로 예상되는 기간의 과세소득에 적용될 것으로 기대되는 평균세율(23.1%)을 사용하여 측정하였습니다. 이연법인세에 적용되는 평균세율에 대한 공시 　　 평균세율 0.2310 　 공시금액 33.8 필라2 법률에 따라 연결회사는 각 구성기업이 속해 있는 관할국별 GloBE 유효세율과 최저한세율 15%의 차액에 대하여 추가 세액을 납부해야 합니다. 연결회사는 연결실체 내 구성기업이 속해 있는 모든 관할국에 대하여 글로벌최저한세 영향을 검토하였고, 검토결과 2024년 기준 모든 관할국에서 GloBE 유효세율이 15%를 초과하고 있음을 확인하였습니다. 따라서 2024년 당기법인세비용으로 인식한 금액은 없습니다. 또한, 필라2 법인세와 관련되는 이연법인세 자산/부채를 인식하지 않고 있습니다. 34. 특수관계자 거래 (연결) 34.1.1 보고기간말 현재 특수관계자 현황 중 최상위지배자 지배기업의 최대주주(개인) 34.1.2 보고기간말 현재 특수관계자 현황 중 지배기업 중흥토건(주) 34.1.3 보고기간말 현재 특수관계자 현황 연결회사의 특수관계자 현황 　　 관계기업 등 스카이랜드(주), 스카이랜드자산관리(주), (주)청주테크노폴리스자산관리, 하남마블링시티개발(주), (주)하남마블링시티, 경산지식산업개발(주), 율촌제2산업단지개발(주), 진위3산업단지(주), 평성인더스트리아(주), (주)창원혁신산단개발자산관리, (주)창원혁신산단개발피에프브이, 양주역세권개발사업피에프브이(주), 풍무역세권개발자산관리(주), 우이신설경전철(주), 푸른제천지키미(주), 은평새길(주), 인천공항영종위탁관리부동산투자회사(주), (주)탕정테크노파크, (주)투게더투자운용, 제이알전문투자형사모부동산투자신탁제22호, (주)고촌복합개발자산관리, (주)수원청년주택대우케이원제9호위탁관리부동산투자회사, 마스턴제83호청량피에프브이(주), (주)자양파이브피에프브이, (주)휴맥스EV, (주)대치일칠육피에프브이, 송산산업단지개발(주), (주)아이티로, 대구동구복합개발1호(주), 반포센트럴피에프브이(주), 원주그린(주), (주)굴업풍력개발, 제이알일반사모부동산투자신탁제31호, (주)청주글로벌, 프로젝트가산피에프브이(주), 큐브광안피에프브이(주), 무궁화신탁(주), (주)인천공항영종제3호위탁관리부동산투자회사, (주)운정신도시대우케이원제18호위탁관리부동산투자회사, 이수과천복합터널(주), (주)바오밥하우징, UNION DW ENG & CON LTD., MEGAWORLD-DW CO., GULF ENG.CONST. & CONTRACT, DW ARABIA LTD., DW NIGERIA LTD., DAEWOO-HANEL CORP, DAEWOO E & C IRAN, V-CITY 21 JOINT STOCK COMPANY, DW POWER(INDIA) LTD., KDS Hydro Pte.Ltd, Daewoo E&C LLC, DINAMICO CONST,INC., Tan A Dai Thanh-DAEWOO LLC, JVH31 SINGCO PTE. LTD., JR22 VINA SINGCO PTE. LTD., JR22 VIET CO., LTD. 대규모기업집단계열회사 중흥건설(주) 기업집단에 소속된 회사 　 특수관계자 34.2 특수관계자와의 거래 내역 특수관계자와의 거래 내역 당기 (단위 : 백만원) 전체 특수관계자 지배기업 중흥토건(주) 기타 3,291 54 3,345 지급수수료 등 0 118 118 0 관계기업 등 관계기업 등_1 스카이랜드(주) 도급공사 등 42,111 0 42,111 - 0 0 0 0 관계기업 등_2 하남마블링시티개발(주) 기타 0 44 44 - 0 0 0 0 관계기업 등_3 경산지식산업개발(주) 도급공사 등 3,340 0 3,340 - 0 0 0 1,050 관계기업 등_4 (주)동탄2대우코크렙뉴스테이기업형임대위탁관리부동산투자회사(2) - 467 0 467 - 0 0 0 (1) 관계기업 등_5 평성인더스트리아자산관리(주) - 0 0 0 - 0 0 0 0 관계기업 등_6 경남마산로봇랜드(주) - 0 0 0 - 0 0 0 0 관계기업 등_7 경남마산로봇랜드자산관리(주) - 0 0 0 - 0 0 0 0 관계기업 등_8 (주)창원혁신산단개발자산관리 용역비 등 239 0 239 - 0 0 0 0 관계기업 등_9 (주)창원혁신산단개발피에프브이 기타 8 0 8 - 0 0 0 0 관계기업 등_10 양주역세권개발사업피에프브이(주) 도급공사 등 15,913 0 15,913 - 0 0 0 0 관계기업 등_11 풍무역세권개발자산관리(주) 용역비 등 553 0 553 - 0 0 0 10 관계기업 등_12 강화조력발전(주)(1) - 0 0 0 - 0 0 0 (19) 관계기업 등_13 우이신설경전철(주) 도급공사 등 5,086 0 5,086 - 0 0 0 0 관계기업 등_14 푸른제천지키미(주) 용역비 등 346 0 346 - 0 0 0 0 관계기업 등_15 천마산터널(주)(1) - 2,015 0 2,015 - 0 0 0 (1) 관계기업 등_16 하버시티개발(주) - 0 0 0 - 0 0 0 0 관계기업 등_17 인천공항영종위탁관리부동산투자회사(주) - 497 0 497 - 0 0 0 0 관계기업 등_18 (주)탕정테크노파크 도급공사 등 14,743 718 15,461 - 0 0 0 0 관계기업 등_19 (주)투게더투자운용 - 0 0 0 - 0 131 131 0 관계기업 등_20 경안리버시티개발자산관리(주)(1) 용역비 등 116 0 116 - 0 0 0 (20) 관계기업 등_21 (주)고촌복합개발자산관리 - 0 0 0 - 0 0 0 1 관계기업 등_22 (주)수원청년주택대우케이원제9호위탁관리부동산투자회사 - 120 0 120 - 0 0 0 0 관계기업 등_23 마스턴제83호청량피에프브이(주) 기타 0 71 71 - 0 0 0 0 관계기업 등_24 (주)휴맥스EV - 0 0 0 재료비 1,822 1 1,823 0 관계기업 등_25 (주)대치일칠육피에프브이 - 4,978 0 4,978 - 0 0 0 0 관계기업 등_26 (주)아이티로 - 0 0 0 - 0 0 0 0 관계기업 등_27 대구동구복합개발1호(주) 도급공사 등 51,922 474 52,396 - 0 0 0 0 관계기업 등_28 반포센트럴피에프브이(주) 기타 0 201 201 - 0 0 0 0 관계기업 등_29 원주그린(주) 도급공사 등 1,123 0 1,123 - 0 0 0 0 관계기업 등_30 (주)굴업풍력개발 도급공사 등 260 0 260 - 0 0 0 4,000 관계기업 등_31 제이알일반사모부동산투자신탁제31호 - 0 0 0 - 0 0 0 0 관계기업 등_32 (주)청주글로벌 기타 0 1,017 1,017 - 0 0 0 0 관계기업 등_33 프로젝트가산피에프브이(주) - 0 0 0 - 0 0 0 0 관계기업 등_34 큐브광안피에프브이(주) 기타 0 1,613 1,613 - 0 0 0 0 관계기업 등_35 동서울지하도로(주)(2) 도급공사 등 7,192 2,518 9,710 임차료 등 0 198 198 0 관계기업 등_36 무궁화신탁(주) - 0 0 0 - 0 0 0 0 관계기업 등_37 (주)인천공항영종제3호위탁관리부동산투자회사 도급공사 등 30,135 0 30,135 - 0 0 0 0 관계기업 등_38 (주)운정신도시대우케이원제18호위탁관리부동산투자회사 도급공사 등 38,000 0 38,000 - 0 0 0 0 관계기업 등_39 이수과천복합터널(주) - 0 0 0 - 0 0 0 2,902 관계기업 등_40 (주)바오밥하우징 - 0 0 0 - 0 0 0 25 관계기업 등_41 KDS Hydro Pte.Ltd 기타 0 281 281 - 0 0 0 0 관계기업 등_42 Tan A Dai Thanh-DAEWOO LLC 기타 13 162 175 - 0 0 0 0 관계기업 등_43 JVH31 SINGCO PTE. LTD. - 0 0 0 - 0 0 0 0 관계기업 등_44 JR22 VIET CO., LTD. 도급공사 등 75,433 1,447 76,880 - 0 0 0 0 대규모기업집단계열회사 대규모기업집단계열회사_1 나주관광개발(주) - 162 0 162 복리후생비 등 0 1,111 1,111 0 대규모기업집단계열회사_2 (주)남도일보 - 0 0 0 광고선전비 등 0 40 40 0 대규모기업집단계열회사_3 (주)헤럴드 - 0 0 0 광고선전비 등 0 859 859 0 대규모기업집단계열회사_4 (주)헤럴드옥션 - 0 0 0 - 0 0 0 0 대규모기업집단계열회사_5 중흥건설(주) - 3,289 0 3,289 임차료 등 0 12 12 0 대규모기업집단계열회사_6 (주)헤럴드에듀 - 0 0 0 지급수수료 등 0 33 33 0 대규모기업집단계열회사_7 (주)이노글로벌(3) 도급공사 등 1,070 0 1,070 - 0 0 0 0 전체 특수관계자 합계 　　 302,422 8,600 311,022 　 1,822 2,503 4,325 7,947 　 　 　 특수관계자명 특수관계자거래 　 　 　 매출 등 매입 등 지분변동 　 　 　 거래내용 매출 기타수익 합계 거래내용 매입 기타비용 합계 전기 (단위 : 백만원) 전체 특수관계자 지배기업 중흥토건(주) 도급공사 등 8,135 55 8,190 지급수수료 등 0 14 14 0 관계기업 등 관계기업 등_1 스카이랜드(주) 도급공사 등 19,203 0 19,203 - 0 0 0 0 관계기업 등_2 하남마블링시티개발(주) 도급공사 등 0 24 24 - 0 0 0 0 관계기업 등_3 경산지식산업개발(주) 도급공사 등 34,786 0 34,786 - 0 0 0 0 관계기업 등_4 (주)동탄2대우코크렙뉴스테이기업형임대위탁관리부동산투자회사 용역비 등 473 0 473 - 0 0 0 0 관계기업 등_5 평성인더스트리아자산관리(주)(1) - 0 0 0 - 0 0 0 (1) 관계기업 등_6 경남마산로봇랜드(주)(1) 기타 0 2,036 2,036 - 0 0 0 (1) 관계기업 등_7 경남마산로봇랜드자산관리(주)(1) - 0 0 0 - 0 0 0 (55) 관계기업 등_8 (주)창원혁신산단개발자산관리 용역비 등 239 0 239 - 0 0 0 0 관계기업 등_9 (주)창원혁신산단개발피에프브이 기타 8 0 8 - 0 0 0 0 관계기업 등_10 양주역세권개발사업피에프브이(주) 도급공사 등 26,747 0 26,747 - 0 0 0 0 관계기업 등_11 풍무역세권개발자산관리(주) 용역비 등 563 0 563 - 0 0 0 0 관계기업 등_12 강화조력발전(주) - 0 0 0 - 0 0 0 0 관계기업 등_13 우이신설경전철(주) - 0 0 0 - 0 0 0 0 관계기업 등_14 푸른제천지키미(주) 용역비 등 337 0 337 - 0 0 0 0 관계기업 등_15 천마산터널(주) 용역비 등 2,780 0 2,780 - 0 0 0 0 관계기업 등_16 하버시티개발(주)(1) - 0 0 0 - 0 0 0 (10,397) 관계기업 등_17 인천공항영종위탁관리부동산투자회사(주) 용역비 등 494 0 494 - 0 0 0 0 관계기업 등_18 (주)탕정테크노파크 도급공사 등 8,522 3,129 11,651 - 0 0 0 0 관계기업 등_19 (주)투게더투자운용 - 0 0 0 - 0 0 0 (210) 관계기업 등_20 경안리버시티개발자산관리(주) 용역비 등 173 0 173 - 0 0 0 0 관계기업 등_21 (주)고촌복합개발자산관리 - 0 0 0 - 0 0 0 0 관계기업 등_22 (주)수원청년주택대우케이원제9호위탁관리부동산투자회사 용역비 등 171 0 171 - 0 0 0 0 관계기업 등_23 마스턴제83호청량피에프브이(주) 기타 0 71 71 - 0 0 0 0 관계기업 등_24 (주)휴맥스EV - 0 0 0 재료비 563 0 563 0 관계기업 등_25 (주)대치일칠육피에프브이 도급공사 등 14,263 0 14,263 - 0 0 0 0 관계기업 등_26 (주)아이티로 - 0 0 0 용역비 등 0 176 176 0 관계기업 등_27 대구동구복합개발1호(주) 도급공사 등 26,007 71 26,078 - 0 0 0 0 관계기업 등_28 반포센트럴피에프브이(주) 기타 0 200 200 - 0 0 0 0 관계기업 등_29 원주그린(주) 도급공사 등 1,023 0 1,023 - 0 0 0 0 관계기업 등_30 (주)굴업풍력개발 - 0 0 0 - 0 0 0 0 관계기업 등_31 제이알일반사모부동산투자신탁제31호 - 0 0 0 - 0 0 0 718 관계기업 등_32 (주)청주글로벌 기타 0 1,350 1,350 - 0 0 0 0 관계기업 등_33 프로젝트가산피에프브이(주) 용역비 등 36 0 36 - 0 0 0 0 관계기업 등_34 큐브광안피에프브이(주) 기타 0 1,688 1,688 - 0 0 0 0 관계기업 등_35 동서울지하도로(주) - 0 0 0 - 0 0 0 11,109 관계기업 등_36 무궁화신탁(주) - 0 0 0 - 0 0 0 10,000 관계기업 등_37 (주)인천공항영종제3호위탁관리부동산투자회사 - 0 0 0 - 0 0 0 20,005 관계기업 등_38 (주)운정신도시대우케이원제18호위탁관리부동산투자회사 - 0 0 0 - 0 0 0 15,057 관계기업 등_39 이수과천복합터널(주) - 0 0 0 - 0 0 0 0 관계기업 등_40 (주)바오밥하우징 - 0 0 0 - 0 0 0 0 관계기업 등_41 KDS Hydro Pte.Ltd 기타 0 273 273 - 0 0 0 0 관계기업 등_42 Tan A Dai Thanh-DAEWOO LLC 용역비 등 0 154 154 - 0 0 0 0 관계기업 등_43 JVH31 SINGCO PTE. LTD. 기타 0 273 273 - 0 0 0 0 관계기업 등_44 JR22 VIET CO., LTD. 도급공사 등 22,695 590 23,285 - 0 0 0 0 대규모기업집단계열회사 대규모기업집단계열회사_1 나주관광개발(주) - 0 0 0 복리후생비 등 0 470 470 0 대규모기업집단계열회사_2 (주)남도일보 - 0 0 0 광고선전비 등 0 30 30 0 대규모기업집단계열회사_3 (주)헤럴드 기타 1 0 1 광고선전비 등 0 883 883 0 대규모기업집단계열회사_4 (주)헤럴드옥션 기타 13 0 13 - 0 0 0 0 대규모기업집단계열회사_5 중흥건설(주) 도급공사 등 299 0 299 임차료 등 0 10 10 0 대규모기업집단계열회사_6 (주)헤럴드에듀 - 0 0 0 - 0 0 0 0 대규모기업집단계열회사_7 (주)이노글로벌 - 0 0 0 - 0 0 0 0 전체 특수관계자 합계 　　 166,968 9,914 176,882 　 563 1,583 2,146 46,225 　 　 　 특수관계자명 특수관계자거래 　 　 　 매출 등 매입 등 지분변동 　 　 　 거래내용 매출 기타수익 합계 거래내용 매입 기타비용 합계 () 당기 중 강화조력발전(주), 천마산터널(주), 경안리버시티개발자산관리(주)는 청산 또는 매각으로 특수관계자에서 제외되었습니다.() 당기 중 동서울지하도로(주), (주)동탄2대우코크렙뉴스테이기업형임대위탁관리부동산투자회사는 지분율 변동으로 유의적인 영향력을 상실하여 특수관계자에서 제외되었습니다.() 당기 중 (주)이노글로벌은 대규모기업집단 계열제외로 특수관계자에서 제외되었습니다.() 전기 중 하버시티개발(주), 평성인더스트리아자산관리(주), 경남마산로봇랜드(주), 경남마산로봇랜드자산관리(주)는 청산 또는 매각으로 특수관계자에서 제외되었습니다. 34.3 특수관계자에 대한 채권 및 채무의 내역 특수관계자거래의 채권·채무 잔액에 대한 공시 당기 (단위 : 백만원) 전체 특수관계자 지배기업 지배기업_1 중흥토건(주) 711 3,275 3,986 0 52 52 관계기업 등 관계기업 등_1 지더블유아이시(주) 0 0 0 0 0 0 관계기업 등_2 스카이랜드(주) 64,538 4,830 69,368 0 4,567 4,567 관계기업 등_3 하남마블링시티개발(주) 0 0 0 0 128 128 관계기업 등_4 경산지식산업개발(주) 44,309 4,431 48,740 0 0 0 관계기업 등_5 (주)동탄2대우코크렙뉴스테이기업형임대위탁관리부동산투자회사 9 0 9 0 0 0 관계기업 등_6 (주)창원혁신산단개발피에프브이 31,102 46,137 77,239 0 0 0 관계기업 등_7 양주역세권개발사업피에프브이(주) 34,107 2,970 37,077 0 0 0 관계기업 등_8 풍무역세권개발자산관리(주) 0 0 0 0 0 0 관계기업 등_9 우이신설경전철(주) 17,082 31,980 49,062 0 0 0 관계기업 등_10 천마산터널(주) 0 0 0 0 0 0 관계기업 등_11 (주)탕정테크노파크 20,285 22,194 42,479 0 0 0 관계기업 등_12 (주)투게더투자운용 0 5,967 5,967 0 0 0 관계기업 등_13 경안리버시티개발자산관리(주) 0 0 0 0 0 0 관계기업 등_14 (주)수원청년주택대우케이원제9호위탁관리부동산투자회사 11 0 11 0 0 0 관계기업 등_15 마스턴제83호청량피에프브이(주) 0 1,772 1,772 0 0 0 관계기업 등_16 (주)휴맥스EV 0 0 0 306 0 306 관계기업 등_17 (주)대치일칠육피에프브이 24,909 0 24,909 0 0 0 관계기업 등_18 송산산업단지개발(주) 582 15,116 15,698 0 0 0 관계기업 등_19 대구동구복합개발1호(주) 29,144 2,114 31,258 0 0 0 관계기업 등_20 반포센트럴피에프브이(주) 0 4,467 4,467 0 0 0 관계기업 등_21 원주그린(주) 142 915 1,057 0 737 737 관계기업 등_22 (주)굴업풍력개발 0 0 0 0 140 140 관계기업 등_23 (주)청주글로벌 0 16,481 16,481 0 0 0 관계기업 등_24 큐브광안피에프브이(주) 0 14,107 14,107 0 0 0 관계기업 등_25 (주)인천공항영종제3호위탁관리부동산투자회사 0 0 0 0 6,719 6,719 관계기업 등_26 (주)운정신도시대우케이원제18호위탁관리부동산투자회사 0 0 0 0 4,039 4,039 관계기업 등_27 GULF ENG.CONST. & CONTRACT 738 2,689 3,427 0 0 0 관계기업 등_28 V-CITY 21 JOINT STOCK COMPANY 0 54 54 0 0 0 관계기업 등_29 KDS Hydro Pte.Ltd 0 14,838 14,838 0 0 0 관계기업 등_30 Tan A Dai Thanh-DAEWOO LLC 0 4,729 4,729 0 0 0 관계기업 등_31 JVH31 SINGCO PTE. LTD. 0 0 0 0 268 268 관계기업 등_32 JR22 VIET CO., LTD. 6,613 11,760 18,373 0 14,355 14,355 대규모기업집단계열회사 대규모기업집단계열회사_1 나주관광개발(주) 309 0 309 0 3 3 대규모기업집단계열회사_2 (주)헤럴드 0 0 0 8 72 80 대규모기업집단계열회사_3 중흥건설(주) 2,298 78 2,376 0 0 0 전체 특수관계자 합계 　 276,889 210,904 487,793 314 31,080 31,394 　 　 　 특수관계자명 특수관계자거래의 채권·채무 잔액 　 　 　 채권 등 채무 등 　 　 　 매출채권 기타채권 합계 매입채무 기타채무 합계 전기 (단위 : 백만원) 전체 특수관계자 지배기업 지배기업_1 중흥토건(주) 2,170 1,773 3,943 0 11 11 관계기업 등 관계기업 등_1 지더블유아이시(주) 32,008 3,201 35,209 0 0 0 관계기업 등_2 스카이랜드(주) 44,500 2,696 47,196 0 614 614 관계기업 등_3 하남마블링시티개발(주) 0 0 0 0 128 128 관계기업 등_4 경산지식산업개발(주) 42,514 3,945 46,459 0 0 0 관계기업 등_5 (주)동탄2대우코크렙뉴스테이기업형임대위탁관리부동산투자회사 0 0 0 0 0 0 관계기업 등_6 (주)창원혁신산단개발피에프브이 31,102 31,437 62,539 0 0 0 관계기업 등_7 양주역세권개발사업피에프브이(주) 23,532 1,918 25,450 0 0 0 관계기업 등_8 풍무역세권개발자산관리(주) 43 4 47 0 0 0 관계기업 등_9 우이신설경전철(주) 8,401 28,466 36,867 0 0 0 관계기업 등_10 천마산터널(주) 255 460 715 0 0 0 관계기업 등_11 (주)탕정테크노파크 5,541 10,236 15,777 0 0 0 관계기업 등_12 (주)투게더투자운용 0 0 0 0 0 0 관계기업 등_13 경안리버시티개발자산관리(주) 43 4 47 0 0 0 관계기업 등_14 (주)수원청년주택대우케이원제9호위탁관리부동산투자회사 11 0 11 0 0 0 관계기업 등_15 마스턴제83호청량피에프브이(주) 0 1,701 1,701 0 0 0 관계기업 등_16 (주)휴맥스EV 0 0 0 23 0 23 관계기업 등_17 (주)대치일칠육피에프브이 11,069 0 11,069 0 0 0 관계기업 등_18 송산산업단지개발(주) 582 15,116 15,698 0 0 0 관계기업 등_19 대구동구복합개발1호(주) 1,424 1,653 3,077 0 0 0 관계기업 등_20 반포센트럴피에프브이(주) 0 4,267 4,267 0 0 0 관계기업 등_21 원주그린(주) 138 915 1,053 0 680 680 관계기업 등_22 (주)굴업풍력개발 0 0 0 0 0 0 관계기업 등_23 (주)청주글로벌 0 15,127 15,127 0 0 0 관계기업 등_24 큐브광안피에프브이(주) 0 36,220 36,220 0 0 0 관계기업 등_25 (주)인천공항영종제3호위탁관리부동산투자회사 0 0 0 0 0 0 관계기업 등_26 (주)운정신도시대우케이원제18호위탁관리부동산투자회사 0 0 0 0 0 0 관계기업 등_27 GULF ENG.CONST. & CONTRACT 648 2,574 3,222 0 0 0 관계기업 등_28 V-CITY 21 JOINT STOCK COMPANY 0 48 48 0 0 0 관계기업 등_29 KDS Hydro Pte.Ltd 0 12,750 12,750 0 0 0 관계기업 등_30 Tan A Dai Thanh-DAEWOO LLC 0 3,997 3,997 0 0 0 관계기업 등_31 JVH31 SINGCO PTE. LTD. 0 0 0 0 0 0 관계기업 등_32 JR22 VIET CO., LTD. 2,560 10,315 12,875 0 15,599 15,599 대규모기업집단계열회사 대규모기업집단계열회사_1 나주관광개발(주) 0 0 0 0 0 0 대규모기업집단계열회사_2 (주)헤럴드 0 0 0 38 110 148 대규모기업집단계열회사_3 중흥건설(주) 98 78 176 0 0 0 전체 특수관계자 합계 　 206,639 188,901 395,540 61 17,142 17,203 　 　 　 특수관계자명 특수관계자거래의 채권·채무 잔액 　 　 　 채권 등 채무 등 　 　 　 매출채권 기타채권 합계 매입채무 기타채무 합계 　 특수관계자 채권에 대한 대손충당금과 대손상각비 당기 (단위 : 백만원) 특수관계자거래의 채권 잔액에 대하여 설정된 대손충당금 108,450 특수관계자 채권에 대하여 당해 기간 중 인식된 대손상각비 38,801 　 공시금액 전기 (단위 : 백만원) 특수관계자거래의 채권 잔액에 대하여 설정된 대손충당금 69,051 특수관계자 채권에 대하여 당해 기간 중 인식된 대손상각비 4,191 　 공시금액 34.4 특수관계자의 채무에 대한 지급보증 제공내역 34.4.1 특수관계자의 채무에 대한 지급보증 요약 : 책임준공 제외 특수관계자의 채무에 대한 지급보증 요약 : 책임준공 제외 당기 (단위 : 백만원) 회사명 큐브광안피에프브이(주) 양주역세권개발사업피에프브이(주) (주)자양파이브피에프브이 송산산업단지개발(주) 대구동구복합개발1호(주) KDS Hydro Pte.Ltd 푸른제천지키미(주) 원주그린(주) 　　　 사업종류 시행사업 시행사업 시행사업 시행사업 시행사업 SOC사업 SOC사업 SOC사업 　　　 보증내역 연대보증 채무인수 채무인수 채무인수 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 　　　 보증금액 130,000 80,000 105,500 4,886 30,000 2,156 1,096 505 　　 354,143 보증처 아이비메가제일차(주) 등 디더블유양주제이차(주) 등 자양파이브제삼차(주) 등 케이아이에스송산제이차(주) BNK부산은행 한국수출입은행 등 교보생명보험(주) 등 중소기업은행 등 　　　 보증기간 '24.08~'29.02 '24.09~'25.09 '24.06~'25.06 '24.03~'25.03 '22.06~'26.06 '12.11~'28.12 '09.05~'33.03 '21.09~'28.12 　　　 　 지급보증의 구분 　 제공한 지급보증 　 전체 특수관계자 전체 특수관계자 합계 　 관계기업 　 관계기업_1 관계기업_2 관계기업_3 관계기업_4 관계기업_5 관계기업_6 관계기업_7 관계기업_8 관계기업_9 관계기업_10 전기 (단위 : 백만원) 회사명 큐브광안피에프브이(주) 양주역세권개발사업피에프브이(주) (주)자양파이브피에프브이 송산산업단지개발(주) 대구동구복합개발1호(주) KDS Hydro Pte.Ltd 푸른제천지키미(주) 원주그린(주) 천마산터널(주) 지더블유아이시(주) 　 사업종류 시행사업 시행사업 시행사업 시행사업 시행사업 SOC사업 SOC사업 SOC사업 SOC사업 시행사업 　 보증내역 연대보증 채무인수 채무인수 등 채무인수 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 채무인수 　 보증금액 249,400 61,000 56,262 4,886 30,000 1,891 1,215 604 8,500 22,120 435,878 보증처 아이비메가제일차(주) 등 디더블유양주제이차(주) 등 자양파이브제이차(주) 등 케이아이에스송산제이차(주) BNK부산은행 한국수출입은행 등 교보생명보험(주) 등 중소기업은행 등 NH농협 등 에프엔울주제일차(주) 등 　 보증기간 '22.12 ~ '24.12 '23.09 ~ '24.09 '23.06 ~ '24.06 '22.09 ~ '24.03 '22.06 ~ '26.06 '12.11 ~ '28.12 '09.05 ~ '33.03 '21.09 ~ '28.12 '15.09 ~ '45.12 '23.02 ~ '24.02 　 　 지급보증의 구분 　 제공한 지급보증 　 전체 특수관계자 전체 특수관계자 합계 　 관계기업 　 관계기업_1 관계기업_2 관계기업_3 관계기업_4 관계기업_5 관계기업_6 관계기업_7 관계기업_8 관계기업_9 관계기업_10 34.4.2 특수관계자 부동산 PF대출에 대한 지급보증 : 책임준공, SOC사업 제외 보고기간말 현재 5건(전기말: 6건)의 기타사업 관련 특수관계자에게 제공한 PF대출 보증내역은 아래와 같습니다. PF대출 보증 관련 일부 약정에는 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우, 시공사의 신용등급이 하락하는 경우(조기상환조항 참고) 등이 발생 시 333,200백만원(전기말: 396,320백만원)의 기한이익상실 사유가 있습니다. 특수관계자 부동산 PF대출에 대한 지급보증 : 책임준공, SOC사업 제외 당기 (단위 : 백만원) 사업지역 서울시 　 충남 당진시 경기 양주시 부산시 대구시 울산시 　 사업장 구분 공동주택 　 산업단지 도시개발 공동주택 공동주택 산업단지 　 신용보강 종류 채무인수 　 채무인수 채무인수 연대보증 자금보충 채무인수 　 보증한도(전체) 105,500 　 4,886 80,000 130,000 30,000 0 350,386 부담률(연결분) 1.00 　 1.00 1.00 1.00 1.00 　　 보증금액(연결분) 105,500 　 4,886 80,000 130,000 30,000 0 350,386 채무자명 (주)자양파이브피에프브이 　 송산산업단지개발(주) 양주역세권개발사업피에프브이(주) 큐브광안피에프브이(주) 대구동구복합개발1호(주) 지더블유아이시(주) 　 특수관계 여부 O 　 O O O O O 　 채권기관 종류 증권회사 등 　 증권회사 캐피탈 등 증권회사 등 은행 증권회사 　 대출잔액 105,500 　 17,700 80,000 100,000 30,000 0 333,200 대출기간 '24.06~'25.06 　 '24.03~'25.03 '24.09~'25.09 '24.08~'29.02 '22.06~'26.06 '23.02~'24.02 　 만기일 　　　　　　　　 유형 Loan 　 Loan Loan Loan Loan ABCP/ABSTB 　 책임준공약정금액 0 　 0 0 900,000 285,000 0 1,185,000 조기상환 조항 - 　 - - 유효신용등급이 BBB/A3 이하로 하락하거나 유효신용등급이 존재하지 않는 경우(관련 대출잔액: 20,000백만원) - - 　 기타사항 - 　 - - - - - 　 　 전체 특수관계자 　 관계기업 등 　 부동산 PF(대출) 보증 명칭 　 부동산 PF(대출) 보증 　 사업의 구분 　 기타사업 　 부동산 사업의 형태 부동산 사업의 형태 합계 　 단독 사업 　 차입금명칭 　 브릿지론 본PF 　 PF사업_1 PF사업_2 PF사업_3 PF사업_4 PF사업_5 PF사업_6 PF사업_7 전기 (단위 : 백만원) 사업지역 서울시 부산시 충남 당진시 경기 양주시 　 대구시 울산시 　 사업장 구분 공동주택 공동주택 산업단지 도시개발 　 공동주택 산업단지 　 신용보강 종류 채무인수 등 연대보증 채무인수 채무인수 　 자금보충 채무인수 　 보증한도(전체) 116,000 249,400 4,886 73,000 　 30,000 22,120 495,406 부담률(연결분) 1.00 1.00 1.00 1.00 　 1.00 1.00 　 보증금액(연결분) 56,262 249,400 4,886 61,000 　 30,000 22,120 423,668 채무자명 (주)자양파이브피에프브이 큐브광안피에프브이(주) 송산산업단지개발(주) 양주역세권개발사업피에프브이(주) 　 대구동구복합개발1호(주) 지더블유아이시(주) 　 특수관계 여부 O O O O 　 O O 　 채권기관 종류 증권회사 증권회사 등 증권회사 증권회사 　 은행 증권회사 　 대출잔액 71,000 194,500 17,700 61,000 　 30,000 22,120 396,320 대출기간 '23.06~'24.06 '22.12~'24.12 '22.09~'24.03 '23.09~'24.09 　 '22.06~'26.06 '23.02~'24.02 　 만기일 2024-06-26 2024-12-19 2024-01-15 2024-09-19 　　 2024-02-27 　 유형 Loan, ABCP/ABSTB Loan, ABCP/ABSTB ABCP/ABSTB ABCP/ABSTB 　 Loan ABCP/ABSTB 　 책임준공약정금액 0 0 0 240,000 　 285,000 0 525,000 조기상환 조항 장기 유효신용등급이 BBB- 이하(단기 유효신용등급의 경우 A3- 이하)로 하락하거나 유효신용등급이 존재하지 않는 경우(관련 대출잔액: 56,000백만원) 장기 유효신용등급이 BBB0 이하 또는 단기 유효신용등급이 A30 이하로 하락하는 경우(관련 대출잔액: 160,000백만원) - - 　 - - 　 기타사항 상기 신용보강 외 이자지급보증을 제공하고 있으며, 상기 금액에는 해당 보증과 관련된 금액이 포함되어 있습니다. - - - 　 - - 　 　 전체 특수관계자 　 관계기업 등 　 부동산 PF(대출) 보증 명칭 　 부동산 PF(대출) 보증 　 사업의 구분 　 기타사업 　 부동산 사업의 형태 부동산 사업의 형태 합계 　 단독 사업 　 차입금명칭 　 브릿지론 본PF 　 PF사업_1 PF사업_2 PF사업_3 PF사업_4 PF사업_5 PF사업_6 PF사업_7 (1) 보증한도와 관련하여 연대보증의 보증한도는 상환금액을 고려하지 않은 전체 약정금액에 대한 보증금율로 산정한 금액입니다.(2) 책임준공 약정금액은 연결회사의 시공지분이 고려되지 않은 타건설사와 연대하여 제공하는 전체 금액이 포함되어 있으며, 주석 34.4.3 책임준공 약정에 포함된 내역입니다. 34.4.3 특수관계자 부동산 PF 책임준공 약정 연결회사는 보고기간말 현재 기타사업과 관련하여, 아래와 같이 특수관계자에게 책임준공 미이행 시 조건부 채무인수약정을 제공하고 있습니다. 특수관계자 부동산 PF 책임준공 약정 당기 (단위 : 백만원) 공사건수 6 도급금액 1,525,524 약정금액 1,874,721 대출잔액 1,355,357 　 전체 특수관계자 　 관계기업 등 　 부동산 PF 약정의 구분 　 책임준공 　 사업의 구분 　 기타사업 전기 (단위 : 백만원) 공사건수 5 도급금액 662,834 약정금액 1,049,912 대출잔액 689,261 　 전체 특수관계자 　 관계기업 등 　 부동산 PF 약정의 구분 　 책임준공 　 사업의 구분 　 기타사업 () 이 중 294,600백만원(한도: 512,592백만원, 전기말: 196,560백만원, 전기말 한도: 256,500백만원)에 대하여 주택도시보증공사 등 보증기관의 보증을 제공받고 있습니다. 34.4.3 특수관계자 부동산 PF 책임준공 약정에 대한 주기 당기 (단위 : 백만원) 보증기관 주택도시보증공사 등 대출잔액 294,600 한도 512,592 　 전체 특수관계자 　 관계기업 등 　 부동산 PF 약정의 구분 　 책임준공 　 지급보증의 구분 　 제공받은 지급보증 　 사업의 구분 　 기타사업 전기 (단위 : 백만원) 보증기관 주택도시보증공사 등 대출잔액 196,560 한도 256,500 　 전체 특수관계자 　 관계기업 등 　 부동산 PF 약정의 구분 　 책임준공 　 지급보증의 구분 　 제공받은 지급보증 　 사업의 구분 　 기타사업 34.4.4 특수관계자 부동산 PF의 SOC 보증내역 연결회사의 특수관계자인 SOC법인의 차입금과 관련하여 전체 20,394백만원(전기말: 36,070백만원)을 한도로 자금보충 및 자금제공 등의 신용보강을 제공하고 있으며, SOC법인의 필수 사업경비 부족 시 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다. 특수관계자 부동산 PF의 SOC 보증내역 당기 (단위 : 백만원) 공사건수 3 3 보증한도 20,394 3,757 　 전체 특수관계자 　 관계기업 등 　 부동산 PF 약정의 구분 　 SOC 보증 　 지분구분 　 전체 연결회사분 전기 (단위 : 백만원) 공사건수 4 4 보증한도 36,070 12,210 　 전체 특수관계자 　 관계기업 등 　 부동산 PF 약정의 구분 　 SOC 보증 　 지분구분 　 전체 연결회사분 34.4.5 특수관계자에게 제공한 기타 지급보증 특수관계자에게 제공한 기타 지급보증 당기 (단위 : 백만원) 의무의 성격에 대한 기술, 우발부채 경산지식산업지구 개발사업과 관련하여 본건 대출약정에 따른 대출금의 상환일 도래 시, 차주 또는 매입확약인(경산시)은 연결회사에게 대출원리금 상환 부족분에 한하여 공사비 반환요청을 통지할 수 있고, 연결회사는 통지를 수령한 날로부터 1개월 이내에 산업 및 연구시설용지 분양대금을 재원으로 하여 지급받은 공사비 범위(보고기간말 현재: 211,233백만원, 전기말: 211,233백만원) 내에서 대출원리금 상환 부족분을 차주 또는 매입확약인(경산시)에게 반환한다는 내용의 공사비 반환 의무확약서를 제출하였습니다. 연결회사는 보고기간말 현재 창원동전일반산업단지 개발사업 관련 필수사업경비 충당 목적으로 (주)창원혁신산단개발피에프브이와 연결회사분 39,900백만원(전체: 39,900백만원, 전기말 연결회사분: 25,200백만원, 전기말 전체: 42,000백만원)의 금전대여계약을 체결하였습니다. 연결회사는 보고기간말 현재 'Saipem Contracting Nigeria Limited' 및 'Daewoo Engineering & Construction Nigeria Limited'의 JV와 'SCD JV SCARL'이 수행중인 나이지리아 LNG Train 7 프로젝트와 관련하여 'SCD JV SCARL'이 EPC 계약하에 발주자에 부담하고 있는 모든 의무에 대하여 공동연대보증을 제공하고 있습니다. 연결회사는 보고기간말 현재 'Saipem Contracting Nigeria Limited' 및 'Daewoo Engineering & Construction Nigeria Limited'의 JV와 'SCD JV SCARL'이 수행중인 나이지리아 LNG Train 7 프로젝트와 관련하여, SAIPEM이 발주처 대주인 SACE(이탈리아 수출금융기관)와 체결한 조건부 채무인수 약정에 대하여 연결회사분 USD 257백만(전체: USD 643백만, 전기말 연결회사분: USD 101백만, 전기말 전체분: USD 253백만), 연결회사분 한도 USD 277백만(전체 한도: USD 692백만, 전기말 연결회사분 한도: USD 300백만, 전기말 전체 한도: USD 750백만)의 지급보증을 SAIPEM에 제공하고 있습니다. 우발부채의 추정재무영향, 원화 211,233 39,900 　　 우발부채의 추정재무영향, 외화(USD) [USD, 백만] 　　　 277 　 전체 특수관계자 　 관계기업 등 　 지급보증의 구분 　 기타 　 우발부채 　 보증 관련 우발부채 　 기타 지급보증 우발부채_1 기타 지급보증 우발부채_2 기타 지급보증 우발부채_3 기타 지급보증 우발부채_4 전기 (단위 : 백만원) 의무의 성격에 대한 기술, 우발부채 경산지식산업지구 개발사업과 관련하여 본건 대출약정에 따른 대출금의 상환일 도래 시, 차주 또는 매입확약인(경산시)은 연결회사에게 대출원리금 상환 부족분에 한하여 공사비 반환요청을 통지할 수 있고, 연결회사는 통지를 수령한 날로부터 1개월 이내에 산업 및 연구시설용지 분양대금을 재원으로 하여 지급받은 공사비 범위(보고기간말 현재: 211,233백만원, 전기말: 211,233백만원) 내에서 대출원리금 상환 부족분을 차주 또는 매입확약인(경산시)에게 반환한다는 내용의 공사비 반환 의무확약서를 제출하였습니다. 연결회사는 보고기간말 현재 창원동전일반산업단지 개발사업 관련 필수사업경비 충당 목적으로 (주)창원혁신산단개발피에프브이와 연결회사분 39,900백만원(전체: 39,900백만원, 전기말 연결회사분: 25,200백만원, 전기말 전체: 42,000백만원)의 금전대여계약을 체결하였습니다. 연결회사는 보고기간말 현재 'Saipem Contracting Nigeria Limited' 및 'Daewoo Engineering & Construction Nigeria Limited'의 JV와 'SCD JV SCARL'이 수행중인 나이지리아 LNG Train 7 프로젝트와 관련하여 'SCD JV SCARL'이 EPC 계약하에 발주자에 부담하고 있는 모든 의무에 대하여 공동연대보증을 제공하고 있습니다. 연결회사는 보고기간말 현재 'Saipem Contracting Nigeria Limited' 및 'Daewoo Engineering & Construction Nigeria Limited'의 JV와 'SCD JV SCARL'이 수행중인 나이지리아 LNG Train 7 프로젝트와 관련하여, SAIPEM이 발주처 대주인 SACE(이탈리아 수출금융기관)와 체결한 조건부 채무인수 약정에 대하여 연결회사분 USD 257백만(전체: USD 643백만, 전기말 연결회사분: USD 101백만, 전기말 전체분: USD 253백만), 연결회사분 한도 USD 277백만(전체 한도: USD 692백만, 전기말 연결회사분 한도: USD 300백만, 전기말 전체 한도: USD 750백만)의 지급보증을 SAIPEM에 제공하고 있습니다. 우발부채의 추정재무영향, 원화 211,233 25,200 　　 우발부채의 추정재무영향, 외화(USD) [USD, 백만] 　　　 300 　 전체 특수관계자 　 관계기업 등 　 지급보증의 구분 　 기타 　 우발부채 　 보증 관련 우발부채 　 기타 지급보증 우발부채_1 기타 지급보증 우발부채_2 기타 지급보증 우발부채_3 기타 지급보증 우발부채_4 34.5 특수관계자에 대한 담보제공 내역 특수관계자에 대한 담보제공 내역 당기 (단위 : 백만원) 회사명 (주)대치일칠육피에프브이 경산지식산업개발(주) 우이신설경전철(주) 대구동구복합개발1호(주) (주)자양파이브피에프브이 (주)창원혁신산단개발피에프브이 반포센트럴피에프브이(주) (주)탕정테크노파크 푸른제천지키미(주) KDS Hydro Pte.Ltd 스카이랜드(주) 큐브광안피에프브이(주) 원주그린(주) 　　 장부가액 1 1 1 1 1 1 1 1 1 37,531 1 1 615 　 38,157 설정최고액 57,440 174,275 101,652 99,180 69,059 67,860 198,900 47,268 37,677 25,831 19,582 496,533 5,938 　 1,401,195 담보제공처 에프앤개포제일차 외 트루프랜드제이차 주식회사 국민은행 외 부산은행 신한캐피탈 외 화이트우드제일차 외 에이블센트럴제일차 주식회사 티제이탕정제일차주식회사 외 교보생명보험 외 The Law Debenture Trust Corporation p.l.c 메리츠화재해상보험 외 와이비남천 주식회사 외 농협은행 외 　　 　 전체 특수관계자 전체 특수관계자 합계 　 관계기업 등 　 관계기업 등_1 관계기업 등_2 관계기업 등_3 관계기업 등_4 관계기업 등_5 관계기업 등_6 관계기업 등_7 관계기업 등_8 관계기업 등_9 관계기업 등_10 관계기업 등_11 관계기업 등_12 관계기업 등_13 관계기업 등_14 전기 (단위 : 백만원) 회사명 (주)대치일칠육피에프브이 경산지식산업개발(주) 우이신설경전철(주) 대구동구복합개발1호(주) (주)자양파이브피에프브이 (주)창원혁신산단개발피에프브이 반포센트럴피에프브이(주) (주)탕정테크노파크 푸른제천지키미(주) KDS Hydro Pte.Ltd 스카이랜드(주) 큐브광안피에프브이(주) 원주그린(주) 천마산터널(주) 　 장부가액 1 1 1 1 1 1 1 1 1 20,808 1 1 615 1 21,435 설정최고액 219,084 119,207 101,652 99,180 69,059 67,860 54,000 47,268 37,677 25,831 19,579 17,743 5,938 118,270 1,002,348 담보제공처 에프앤개포제일차 외 트루프랜드제이차 주식회사 국민은행 외 부산은행 신한캐피탈 외 화이트우드제일차 외 에이블센트럴제일차 주식회사 티제이탕정제일차주식회사 외 교보생명보험 외 The Law Debenture Trust Corporation p.l.c 메리츠화재해상보험 외 와이비남천 주식회사 외 농협은행 외 한국산업은행 　 　 전체 특수관계자 전체 특수관계자 합계 　 관계기업 등 　 관계기업 등_1 관계기업 등_2 관계기업 등_3 관계기업 등_4 관계기업 등_5 관계기업 등_6 관계기업 등_7 관계기업 등_8 관계기업 등_9 관계기업 등_10 관계기업 등_11 관계기업 등_12 관계기업 등_13 관계기업 등_14 () 설정최고액과 관련하여 연결회사가 제3자와 공동으로 부담하는 의무에 대하여는 연결회사의 의무부담 비율을 곱하여 표시하였습니다. 보고기간말 현재 연결회사의 의무부담 비율을 고려하지 않은 전체 설정 최고액은 3,543,860백만원(전기말: 2,949,420백만원)입니다. 34.6 특수관계자와의 자금거래내역 특수관계자 자금거래에 관한 공시 당기 (단위 : 백만원) 전체 특수관계자 관계기업 등 관계기업 등_1 (주)창원혁신산단개발피에프브이 대여금 25,200 16,800 2,100 39,900 관계기업 등_2 우이신설경전철(주) 대여금 28,300 3,512 0 31,812 관계기업 등_3 (주)탕정테크노파크 대여금 9,572 10,000 0 19,572 관계기업 등_4 마스턴제83호청량피에프브이(주) 대여금 1,546 0 0 1,546 관계기업 등_5 대구동구복합개발1호(주) 대여금 1,540 0 0 1,540 관계기업 등_6 반포센트럴피에프브이(주) 대여금 4,000 0 0 4,000 관계기업 등_7 원주그린(주) 대여금 901 0 0 901 관계기업 등_8 (주)청주글로벌 대여금 13,500 0 0 13,500 관계기업 등_9 큐브광안피에프브이(주) 대여금 34,500 0 21,643 12,857 관계기업 등_10 V-CITY 21 JOINT STOCK COMPANY 대여금 39 5 0 44 관계기업 등_11 KDS Hydro Pte.Ltd 대여금 12,208 2,630 0 14,838 관계기업 등_12 Tan A Dai Thanh-DAEWOO LLC 대여금 3,868 542 0 4,410 관계기업 등_13 JVH31 SINGCO PTE. LTD. - 0 0 0 0 관계기업 등_14 JR22 VIET CO., LTD. 대여금 10,315 1,445 0 11,760 전체 특수관계자 합계 　　 145,489 34,934 23,743 156,680 　 　 　 특수관계자명 거래구분 기초 증가 감소 기말 전기 (단위 : 백만원) 전체 특수관계자 관계기업 등 관계기업 등_1 (주)창원혁신산단개발피에프브이 대여금 25,200 0 0 25,200 관계기업 등_2 우이신설경전철(주) 대여금 20,988 7,312 0 28,300 관계기업 등_3 (주)탕정테크노파크 대여금 34,042 0 24,470 9,572 관계기업 등_4 마스턴제83호청량피에프브이(주) 대여금 1,546 0 0 1,546 관계기업 등_5 대구동구복합개발1호(주) 대여금 1,540 0 0 1,540 관계기업 등_6 반포센트럴피에프브이(주) 대여금 4,000 0 0 4,000 관계기업 등_7 원주그린(주) 대여금 901 0 0 901 관계기업 등_8 (주)청주글로벌 대여금 13,500 0 0 13,500 관계기업 등_9 큐브광안피에프브이(주) 대여금 18,000 16,500 0 34,500 관계기업 등_10 V-CITY 21 JOINT STOCK COMPANY 대여금 38 1 0 39 관계기업 등_11 KDS Hydro Pte.Ltd 대여금 11,999 209 0 12,208 관계기업 등_12 Tan A Dai Thanh-DAEWOO LLC 대여금 3,802 66 0 3,868 관계기업 등_13 JVH31 SINGCO PTE. LTD. 대여금 18,376 0 18,376 0 관계기업 등_14 JR22 VIET CO., LTD. 대여금 1,850 8,465 0 10,315 전체 특수관계자 합계 　　 155,782 32,553 42,846 145,489 　 　 　 특수관계자명 거래구분 기초 증가 감소 기말 　 34.7 주요 경영진에 대한 보상내역 주요 경영진은 등기임원 및 사업의 계획, 운영, 통제에 대하여 중요한 권한과 책임을 지닌 부문별 책임자(비등기임원)를 대상으로 하였습니다. 종업원서비스의 대가로서 주요 경영진에게 지급되었거나 지급될 보상금액은 다음과 같습니다. 주요 경영진에 대한 보상내역 당기 (단위 : 백만원) 주요 경영진에 대한 보상, 단기종업원급여 5,740 주요 경영진에 대한 보상, 퇴직급여 808 합계 6,548 　 당해 기업이나 당해 기업의 지배기업의 주요 경영진 전기 (단위 : 백만원) 주요 경영진에 대한 보상, 단기종업원급여 4,418 주요 경영진에 대한 보상, 퇴직급여 511 합계 4,929 　 당해 기업이나 당해 기업의 지배기업의 주요 경영진 35. 영업으로부터 창출된 현금 (연결) 35.1 영업으로부터 창출된 현금 영업으로부터 창출된 현금 당기 (단위 : 백만원) 당기순이익 242,850 현금유출(유입) 없는 비용(수익) 등의 가감 461,436 현금유출(유입) 없는 비용(수익) 등의 가감 대손상각비 96,277 기타의대손상각비 46,007 감가상각비 43,795 무형자산상각비 8,489 리스사용권자산상각비 70,287 관계기업투자손상차손 1,528 관계기업투자처분손실 1 관계기업투자당기손익지분 (151) 투자유가증권평가손실 6,986 투자유가증권처분손실 30 매각예정자산손상차손 2,284 유형자산처분손실 1,153 무형자산처분손실 28 투자부동산손상차손 10,410 투자부동산처분손실 35,043 하자보수충당부채전입액 79,624 공사손실충당부채전입액 80,939 기타충당부채의 전입액 192,946 금융보증부채전입액 37,000 외화환산손실 160,339 파생계약평가손실 2,688 파생상품평가손실 22,303 파생상품거래손실 35,801 복리후생비 (89) 퇴직급여 61,537 법인세비용 115,645 이자비용 220,191 해외사업환산손실환입 973 대손충당금환입 (713) 기타의대손충당금환입 (2,671) 관계기업투자처분이익 (180,471) 투자유가증권평가이익 (53,350) 매각예정자산처분이익 0 유형자산처분이익 (1,896) 무형자산처분이익 (10) 투자부동산처분이익 (1,385) 하자보수충당부채환입 (10,407) 공사손실충당부채환입 (129,146) 기타충당부채환입 (2,416) 외화환산이익 (287,915) 파생계약평가이익 (2,375) 파생상품평가이익 (51,340) 파생상품거래이익 (22,272) 배당금수익 (7,537) 이자수익 (103,558) 세금과공과 (7,722) 해외사업환산이익환입 (5,444) 영업활동으로 인한 자산 부채의 변동 (1,873,003) 영업활동으로 인한 자산 부채의 변동 매출채권의 증감 (998,164) 단기금융상품의 증감 197,959 단기기타수취채권 등의 증감 (59,852) 미청구공사의 증감 113,701 선급금의 증감 (5,623) 선급비용의 증감 (8,682) 재고자산의 증감 (118,945) 장기금융상품의 증감 0 장기기타수취채권의 증감 (23,039) 매입채무의 증감 (74,123) 단기기타지급채무 등의 증감 (225,690) 초과청구공사의 증감 (118,559) 선수금의 증감 (55,444) 예수금의 증감 (19,319) 수입보증금의 증감 (17,264) 충당부채의 증감 (102,102) 장기기타지급채무의 증감 (57) 장기선수금의 증감 (29,991) 장기수입보증금의 증감 0 퇴직금의 지급 (61,908) 사외적립자산의 증감 4,781 기타 (270,682) 영업으로부터 창출된 현금 (1,168,717) 　 　 공시금액 전기 (단위 : 백만원) 당기순이익 521,479 현금유출(유입) 없는 비용(수익) 등의 가감 524,639 현금유출(유입) 없는 비용(수익) 등의 가감 대손상각비 123,198 기타의대손상각비 19,493 감가상각비 41,041 무형자산상각비 8,555 리스사용권자산상각비 77,513 관계기업투자손상차손 0 관계기업투자처분손실 3,093 관계기업투자당기손익지분 8,529 투자유가증권평가손실 14,388 투자유가증권처분손실 3,866 매각예정자산손상차손 781 유형자산처분손실 1,058 무형자산처분손실 0 투자부동산손상차손 0 투자부동산처분손실 0 하자보수충당부채전입액 83,076 공사손실충당부채전입액 72,849 기타충당부채의 전입액 55,677 금융보증부채전입액 0 외화환산손실 157,436 파생계약평가손실 0 파생상품평가손실 27,314 파생상품거래손실 22,295 복리후생비 1,142 퇴직급여 54,457 법인세비용 223,487 이자비용 150,493 해외사업환산손실환입 38,603 대손충당금환입 (20,767) 기타의대손충당금환입 (7,990) 관계기업투자처분이익 (542) 투자유가증권평가이익 (14,672) 매각예정자산처분이익 (229) 유형자산처분이익 (2,155) 무형자산처분이익 0 투자부동산처분이익 0 하자보수충당부채환입 (2,151) 공사손실충당부채환입 (68,844) 기타충당부채환입 (4,843) 외화환산이익 (304,686) 파생계약평가이익 (42,223) 파생상품평가이익 (3,739) 파생상품거래이익 (32,189) 배당금수익 (6,674) 이자수익 (136,443) 세금과공과 0 해외사업환산이익환입 (15,558) 영업활동으로 인한 자산 부채의 변동 (1,800,507) 영업활동으로 인한 자산 부채의 변동 매출채권의 증감 (809,876) 단기금융상품의 증감 27,192 단기기타수취채권 등의 증감 (77,631) 미청구공사의 증감 52,553 선급금의 증감 (85,190) 선급비용의 증감 (27,116) 재고자산의 증감 340,051 장기금융상품의 증감 7,151 장기기타수취채권의 증감 27,496 매입채무의 증감 (17,360) 단기기타지급채무 등의 증감 (115,128) 초과청구공사의 증감 (575,891) 선수금의 증감 (167,178) 예수금의 증감 10,346 수입보증금의 증감 6,073 충당부채의 증감 (93,987) 장기기타지급채무의 증감 (62) 장기선수금의 증감 (79,712) 장기수입보증금의 증감 234 퇴직금의 지급 (40,910) 사외적립자산의 증감 5,666 기타 (187,228) 영업으로부터 창출된 현금 (754,389) 　 　 공시금액 35.2 현금 유출입이 없는 중요한 거래내역 현금 유출입이 없는 중요한 거래내역 당기 (단위 : 백만원) 현금및현금성자산의 사용을 수반하지 않는 투자활동과 재무활동 거래에 대한 설명 　 현금및현금성자산의 사용을 수반하지 않는 투자활동과 재무활동 거래에 대한 설명 차입금의 유동성 대체 679,661 사채의 유동성 대체 228,265 임대부동산의 재고자산 대체 89,687 선급금 등의 재고자산 대체 70,592 대여금의 유동성 대체 63,874 리스부채의 유동성 대체 57,309 공사손실충당부채의 유동성 대체 55,709 파생상품의 유동성 대체 52,523 공사선수금의 유동성 대체 34,086 임대수입보증금의 유동성 대체 32,030 　 　 공시금액 전기 (단위 : 백만원) 현금및현금성자산의 사용을 수반하지 않는 투자활동과 재무활동 거래에 대한 설명 　 현금및현금성자산의 사용을 수반하지 않는 투자활동과 재무활동 거래에 대한 설명 차입금의 유동성 대체 730,579 사채의 유동성 대체 157,396 임대부동산의 재고자산 대체 0 선급금 등의 재고자산 대체 113,028 대여금의 유동성 대체 16,380 리스부채의 유동성 대체 60,164 공사손실충당부채의 유동성 대체 41,887 파생상품의 유동성 대체 18,210 공사선수금의 유동성 대체 5,609 임대수입보증금의 유동성 대체 0 　 　 공시금액 35.3 재무활동에서 생기는 부채의 조정내용 　 재무활동에서 생기는 부채의 조정내용 당기 (단위 : 백만원) 기초 622,529 763,170 81,423 954,513 283,189 2,704,824 재무활동에서 생기는 부채의 변동 　　　　　　 재무활동에서 생기는 부채의 변동 현금흐름 35,526 (1,128,631) (86,246) 2,316,661 0 1,137,310 유동성대체 등 851 907,926 77,740 (907,926) (36,189) 42,402 외화환산손익 53 0 0 106,862 0 106,915 기말 658,959 542,465 72,917 2,470,110 247,000 3,991,451 　 　 단기 차입금 및 사채 유동성 장기 차입금 및 사채 단기 리스부채 장기 차입금 및 사채 장기 리스부채 재무활동에서 생기는 부채 합계 전기 (단위 : 백만원) 기초 573,147 509,004 77,792 1,023,487 325,170 2,508,600 재무활동에서 생기는 부채의 변동 　　　　　　 재무활동에서 생기는 부채의 변동 현금흐름 49,150 (633,809) (90,926) 815,207 0 139,622 유동성대체 등 0 887,975 94,557 (887,975) (41,981) 52,576 외화환산손익 232 0 0 3,794 0 4,026 기말 622,529 763,170 81,423 954,513 283,189 2,704,824 　 　 단기 차입금 및 사채 유동성 장기 차입금 및 사채 단기 리스부채 장기 차입금 및 사채 장기 리스부채 재무활동에서 생기는 부채 합계 () 유동성대체 등에는 유동성대체 및 이자지급액 등이 포함되어 있습니다. 36. 재무위험관리 (연결) 　 금융상품에서 발생하는 위험의 성격과 정도에 대한 공시 　　 위험에 대한 노출정도에 대한 기술 연결회사는 여러 활동으로 인하여 시장위험, 신용위험 등 다양한 금융위험에 노출되어 있습니다. 위험관리의 목적, 정책 및 절차에 대한 기술 연결회사의 전반적인 위험관리프로그램은 금융시장의 예측불가능성에 초점을 맞추고 있으며 재무성과에 잠재적으로 불리할 수 있는 효과를 최소화하는 데 중점을 두고 있습니다. 　 재무위험관리에 대한 기술 36.1 재무위험요소 36.1.1 시장위험 ① 외환위험 연결회사는 국제적으로 영업활동을 영위하고 있어 다양한 통화로부터의 환율변동위험에 노출되어 있습니다. 연결회사의 외환위험관리의 목표는 환율변동으로 인한 불확실성과 손익변동을 최소화함으로써 기업의 가치를 극대화하는 것이며 이를 위하여 통화선도 및 통화스왑의 조합으로 환위험을 회피하고 있습니다.보고기간말과 전기말 현재 기능통화 이외의 외화로 표시된 연결회사의 주요 외화자산 및 부채의 내역은 다음과 같습니다. 외화금융자산의 통화별 내역 당기 (단위 : 백만원) 외화금융자산, 기초통화금액(USD) [USD, 천] 525,055 　　　　　　 외화금융자산, 기초통화금액(EUR) [EUR, 천] 　 8,224 　　　　　 외화금융자산, 기초통화금액(JPY) [JPY, 천] 　　 567,051 　　　　 외화금융자산, 기초통화금액(SGD) [SGD, 천] 　　　 1,828 　　　 외화금융자산, 기초통화금액(OMR) [OMR, 천] 　　　　 1,648 　　 외화금융자산, 기초통화금액(ETB) [ETB, 천] 　　　　　 99,121 　 외화금융자산, 기초통화금액(DZD) [DZD, 천] 　　　　　　 0 외화금융자산, 원화환산금액 771,831 12,572 5,310 1,977 6,291 1,138 0 　 기능통화 또는 표시통화 　 USD EUR JPY 그밖의 통화 　 SGD OMR ETB DZD 전기 (단위 : 백만원) 외화금융자산, 기초통화금액(USD) [USD, 천] 617,303 　　　　　　 외화금융자산, 기초통화금액(EUR) [EUR, 천] 　 13,041 　　　　　 외화금융자산, 기초통화금액(JPY) [JPY, 천] 　　 651,987 　　　　 외화금융자산, 기초통화금액(SGD) [SGD, 천] 　　　 0 　　　 외화금융자산, 기초통화금액(OMR) [OMR, 천] 　　　　 1,636 　　 외화금융자산, 기초통화금액(ETB) [ETB, 천] 　　　　　 81,460 　 외화금융자산, 기초통화금액(DZD) [DZD, 천] 　　　　　　 0 외화금융자산, 원화환산금액 795,951 18,604 5,950 0 5,480 1,865 0 　 기능통화 또는 표시통화 　 USD EUR JPY 그밖의 통화 　 SGD OMR ETB DZD 　 외화금융부채의 통화별 내역 당기 (단위 : 백만원) 외화금융부채, 기초통화금액(USD) [USD, 천] 744,305 　　　　　　 외화금융부채, 기초통화금액(EUR) [EUR, 천] 　 3,994 　　　　　 외화금융부채, 기초통화금액(JPY) [JPY, 천] 　　 632 　　　　 외화금융부채, 기초통화금액(SGD) [SGD, 천] 　　　 150,000 　　　 외화금융부채, 기초통화금액(OMR) [OMR, 천] 　　　　 84 　　 외화금융부채, 기초통화금액(ETB) [ETB, 천] 　　　　　 505 　 외화금융부채, 기초통화금액(DZD) [DZD, 천] 　　　　　　 103,951 외화금융부채, 원화환산금액 1,094,128 6,105 6 162,162 320 6 1,126 　 기능통화 또는 표시통화 　 USD EUR JPY 그밖의 통화 　 SGD OMR ETB DZD 전기 (단위 : 백만원) 외화금융부채, 기초통화금액(USD) [USD, 천] 395,141 　　　　　　 외화금융부채, 기초통화금액(EUR) [EUR, 천] 　 3,577 　　　　　 외화금융부채, 기초통화금액(JPY) [JPY, 천] 　　 13,531 　　　　 외화금융부채, 기초통화금액(SGD) [SGD, 천] 　　　 144,410 　　　 외화금융부채, 기초통화금액(OMR) [OMR, 천] 　　　　 0 　　 외화금융부채, 기초통화금액(ETB) [ETB, 천] 　　　　　 383 　 외화금융부채, 기초통화금액(DZD) [DZD, 천] 　　　　　　 0 외화금융부채, 원화환산금액 509,494 5,102 123 141,068 0 9 0 　 기능통화 또는 표시통화 　 USD EUR JPY 그밖의 통화 　 SGD OMR ETB DZD 　 보고기간말과 전기말 현재 다른 모든 변수가 일정하고 각 외화에 대한 기능통화의 환율이 10% 변동할 경우, 환율변동이 세전이익에 미치는 영향은 다음과 같습니다. 보고기간말 현재 노출된 환위험의 민감도 분석 당기 (단위 : 백만원) 위험 시장위험 환위험 기능통화 또는 표시통화 USD 환율 10% 변동 63,320 0 0 (63,320) EUR 환율 10% 변동 647 0 0 (647) JPY 환율 10% 변동 530 0 0 (530) 그밖의 통화 SGD 환율 10% 변동 198 0 0 (198) OMR 환율 10% 변동 597 0 0 (597) ETB 환율 10% 변동 113 0 0 (113) DZD 환율 10% 변동 0 (113) 113 0 　 　 　 　 　 　 시장위험의 각 유형별 민감도분석 기술 시장변수 변동이 당기손익에 미치는 영향 　 　 　 　 　 　 시장변수 상승 시 당기손익 증가 시장변수 상승 시 당기손익 감소 시장변수 하락 시 당기손익 증가 시장변수 하락 시 당기손익 감소 전기 (단위 : 백만원) 위험 시장위험 환위험 기능통화 또는 표시통화 USD 환율 10% 변동 28,646 0 0 (28,646) EUR 환율 10% 변동 1,350 0 0 (1,350) JPY 환율 10% 변동 583 0 0 (583) 그밖의 통화 SGD 환율 10% 변동 0 (14,107) 14,107 0 OMR 환율 10% 변동 548 0 0 (548) ETB 환율 10% 변동 186 0 0 (186) DZD 환율 10% 변동 0 0 0 0 　 　 　 　 　 　 시장위험의 각 유형별 민감도분석 기술 시장변수 변동이 당기손익에 미치는 영향 　 　 　 　 　 　 시장변수 상승 시 당기손익 증가 시장변수 상승 시 당기손익 감소 시장변수 하락 시 당기손익 증가 시장변수 하락 시 당기손익 감소 ② 이자율위험 연결회사는 미래 시장이자율 변동에 따라 금융자산 등의 가격변동 이자율위험 및 예금 또는 변동이자부 차입금 등에서 발생하는 이자수익 및 이자비용 등의 현금흐름 이자율위험에 노출되어 있습니다.보고기간말과 전기말 현재 모든 변수가 일정하고 이자율이 10bp 변동할 경우, 변동이자부 차입금으로부터 발생하는 이자비용에 미치는 영향은 다음과 같습니다. 이자율위험이 이자비용에 미치는 영향 당기 (단위 : 백만원) 시장위험의 각 유형별 민감도분석 기술 이자율 10bp 변동 시장변수 상승 시 당기손익 증가 0 시장변수 상승 시 당기손익 감소 (870) 시장변수 하락 시 당기손익 증가 870 시장변수 하락 시 당기손익 감소 0 　 위험 　 시장위험 　 이자율위험 전기 (단위 : 백만원) 시장위험의 각 유형별 민감도분석 기술 이자율 10bp 변동 시장변수 상승 시 당기손익 증가 0 시장변수 상승 시 당기손익 감소 (814) 시장변수 하락 시 당기손익 증가 814 시장변수 하락 시 당기손익 감소 0 　 위험 　 시장위험 　 이자율위험 36.1.2 신용위험 연결회사의 신용위험은 전사 차원에서 관리되고 있습니다. 신용위험은 보유하고 있는 수취채권 및 확정계약을 포함한 거래처에 대한 신용위험 뿐만 아니라 현금성자산, 은행 및 금융기관 예치금으로부터 발생하고 있습니다. 금융기관과의 거래위험을 감소시키기 위하여 연결회사는 신용도가 높은 금융기관에 대하여만 거래를 하고 있습니다.금융자산의 장부금액은 신용위험에 대한 최대 노출정도를 나타냅니다. 보고기간말과 전기말 현재 연결회사의 신용위험에 대한 최대 노출정도는 다음과 같습니다. 신용위험 익스포저에 대한 공시 당기 (단위 : 백만원) 현금성자산 1,141,021 단기금융상품 769,778 유동파생상품자산 798 단기투자유가증권 2,209 매출채권 2,777,184 단기기타수취채권 790,564 미청구공사 1,260,839 장기금융상품 250 비유동파생상품자산 132,322 장기투자유가증권 261,471 장기기타수취채권 861,235 　 신용위험 전기 (단위 : 백만원) 현금성자산 969,468 단기금융상품 684,330 유동파생상품자산 12,318 단기투자유가증권 464 매출채권 1,855,956 단기기타수취채권 609,681 미청구공사 1,295,549 장기금융상품 44,591 비유동파생상품자산 35,550 장기투자유가증권 201,002 장기기타수취채권 1,126,718 　 신용위험 () 장기투자유가증권과 관련하여 채무증권만을 신용위험 관리 대상 금융자산으로 산정하였습니다. 연결회사는 금융보증의 제공과 관련하여 보고기간말 현재 89,492백만원(전기말: 61,716백만원)의 금융보증부채를 계상하고 있으며, 해당 금융보증 제공에 따른 신용위험의 최대 노출정도는 보고기간말 현재 2,455,892백만원(보증한도: 6,630,062백만원, 전기말: 2,195,759백만원, 전기말 보증한도: 5,330,581백만원)입니다. 신용위험 - 금융보증부채에 대한 주기 당기 (단위 : 백만원) 유동금융보증부채 39,127 비유동금융보증부채 50,365 금융보증 제공에 따른 신용위험 최대 노출정도 2,455,892 보증한도 6,630,062 　 신용위험 전기 (단위 : 백만원) 유동금융보증부채 25,741 비유동금융보증부채 35,975 금융보증 제공에 따른 신용위험 최대 노출정도 2,195,759 보증한도 5,330,581 　 신용위험 또한, 연결회사는 계약이행, 분양보증, 하자보증, 중도금대출 연대보증, 도시정비 사업추진비 대여약정, 책임준공 미이행 시 채무인수 등의 약정을 제공하고 있으며 신용위험의 최대 노출정도는 해당 약정 제공액입니다(주석 23 및 24 참조). 36.1.3 유동성위험 연결회사는 경영환경 또는 금융시장의 악화로 인하여 연결회사가 부담하고 있는 단기채무를 적기에 이행하지 못할 유동성위험에 노출되어 있습니다. 연결회사는 유동성위험을 선제적으로 관리하기 위하여 현금흐름 및 유동성 계획 등에 대하여 주기적으로 예측하고 이에 따른 대응방안을 수립하고 있습니다.연결회사의 금융부채를 보고기간종료일로부터 계약만기일까지의 잔여기간에 따라 만기별로 구분한 내역은 다음과 같습니다. 유동성위험 - 금융부채의 만기분석 당기 (단위 : 백만원) 계약상 현금흐름 3,302,479 1,172,829 1,161,152 677,414 6,313,874 계약상 현금흐름 차입금 1,370,001 1,080,803 1,119,106 441,517 4,011,427 파생상품부채 18,146 120 1,675 0 19,941 매입채무 249,952 0 0 0 249,952 기타지급채무 1,505,319 10 0 0 1,505,329 수입보증금 83,210 42,860 876 4,977 131,923 리스부채 75,851 49,036 39,495 230,920 395,302 장부금액 　　　　 5,898,586 장부금액 차입금(사채 포함) 　　　　 3,671,534 파생상품부채 　　　　 19,941 매입채무 　　　　 249,952 기타지급채무 　　　　 1,505,319 수입보증금 　　　　 131,923 리스부채 　　　　 319,917 　 　 위험 위험 합계 　 　 유동성위험 　 　 합계 구간 　 　 1년 이내 결제 1년 이상 2년 미만 2년~3년 3년초과 전기 (단위 : 백만원) 계약상 현금흐름 3,489,212 756,638 482,783 250,598 4,979,231 계약상 현금흐름 차입금 1,401,474 637,316 435,961 4,273 2,479,024 파생상품부채 8,909 1,308 4,623 0 14,840 매입채무 323,345 0 0 0 323,345 기타지급채무 1,587,498 57 0 0 1,587,555 수입보증금 82,973 57,582 924 5,351 146,830 리스부채 85,013 60,375 41,275 240,974 427,637 장부금액 　　　　 4,777,395 장부금액 차입금(사채 포함) 　　　　 2,340,213 파생상품부채 　　　　 14,840 매입채무 　　　　 323,345 기타지급채무 　　　　 1,587,555 수입보증금 　　　　 146,830 리스부채 　　　　 364,612 　 　 위험 위험 합계 　 　 유동성위험 　 　 합계 구간 　 　 1년 이내 결제 1년 이상 2년 미만 2년~3년 3년초과 () 차입금에는 액면이자가 포함되었습니다.() 파생상품부채의 현금흐름은 순액 결제 기준 현금흐름이며, 시간가치 등이 고려되었습니다.상기 만기분석 중 파생상품부채를 제외한 금융부채는 할인하지 않은 현금흐름을 기초로 연결회사가 지급하여야 하는 가장 빠른 만기일에 근거하여 작성되었습니다. 상기 이외 유동성위험에 노출된 금융보증계약에 따른 1년 이내 지급보증 사유 발생 시 총 보증실행금액은 보고기간말 현재 2,455,892백만원(보증한도: 6,630,062백만원, 전기말: 2,195,759백만원, 전기말 보증한도: 5,330,581백만원)입니다. 유동성위험에 노출된 금융보증계약에 대한 정보 당기 (단위 : 백만원) 유동성위험에 노출된 금융보증계약에 따른 총 보증실행금액 2,455,892 보증한도 6,630,062 　 유동성위험 전기 (단위 : 백만원) 유동성위험에 노출된 금융보증계약에 따른 총 보증실행금액 2,195,759 보증한도 5,330,581 　 유동성위험 또한, 연결회사는 계약이행, 분양보증, 하자보증, 중도금대출 연대보증, 도시정비 사업추진비 대여약정, 책임준공 미이행 시 채무인수 등의 약정을 제공하고 있으며 유동성위험의 최대 노출정도는 해당 약정 제공액입니다(주석 23 및 24 참조). 36.2 자본 위험 관리 연결회사의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위하여 최적의 자본구조를 유지하는 것입니다. 연결회사는 동종산업 내의 타사와 마찬가지로 자본조달비율 및 부채비율에 기초하여 자본을 관리하고 있습니다. 보고기간말과 전기말 현재 자본조달비율 및 부채비율은 다음과 같습니다. 자본 위험 관리 당기 (단위 : 백만원) 총차입금(a) 3,671,534 차감: 현금및현금성자산(b) 1,161,789 순부채(c=a-b) 2,509,745 부채총계(d) 8,324,364 자본총계(e) 4,334,092 총자본(f=c+e) 6,843,837 자본조달비율(g=c/f) 0.3670 부채비율(h=d/e) 1.9210 　 공시금액 전기 (단위 : 백만원) 총차입금(a) 2,340,213 차감: 현금및현금성자산(b) 981,645 순부채(c=a-b) 1,358,568 부채총계(d) 7,181,221 자본총계(e) 4,061,915 총자본(f=c+e) 5,420,483 자본조달비율(g=c/f) 0.2510 부채비율(h=d/e) 1.7680 　 공시금액 37. 보고기간 후 사건 (연결) 37. 보고기간 후 사건 보고기간 후 사건 　 (단위 : 백만원) 수정을 요하지 않는 보고기간후사건의 성격에 대한 기술 연결회사는 수분양자 중도금 대출에 대하여 2025년 1월 23일 운정푸르지오파크라인사업 관련 240,000백만원의 채무보증을 결정하였습니다. 연결회사는 한남2재정비촉진구역주택재개발정비사업조합의 사업비 대출에 대하여 2025년 3월 6일 한남2구역주택재개발정비사업 관련 167,600백만원의 채무보증을 결정하였습니다. 연결회사는 고양식사동지역주택조합의 사업비 대출에 대하여 2025년 3월 10일 고양식사동 지역주택조합 공동주택 신축사업 관련 110,000백만원의 채무보증을 결정하였습니다. 연결회사는 운영자금 및 사업비 조달을 위해 2025년 2월 17일 아랍에미리트 소재 First Abu Dhabi Bank를 주간사로 하는 USD 155백만의 신디케이트론 대출 약정을 체결하였습니다. 수정을 요하지 않는 보고기간후사건의 성격에 대한 기술 날짜 2025-01-23 2025-03-06 2025-03-10 2025-02-17 보고기간 후 사건 관련 사업 혹은 회사명 운정푸르지오파크라인사업 한남2구역주택재개발정비사업 고양식사동 지역주택조합 공동주택 신축사업 First Abu Dhabi Bank 보고기간 후 사건 관련 내역 수분양자 중도금 대출 채무보증 사업비 대출 채무보증 사업비 대출 채무보증 운영자금 및 사업비조달 신디케이트론 대출 보증금액 240,000 167,600 110,000 　 금융약정금액(USD) [USD, 백만] 　　　 155 　 　 채무보증_1 채무보증_2 채무보증_3 금융약정_1 4. 재무제표 4-1. 재무상태표 재무상태표 제 25 기 2024.12.31 현재 제 24 기 2023.12.31 현재 제 23 기 2022.12.31 현재 (단위 : 원) 자산 　　　 　유동자산 7,646,583,343,765 6,342,130,778,835 6,642,210,203,569 　　현금및현금성자산 (주4,5,8,36) 643,525,621,330 516,433,180,762 887,671,651,299 　　단기금융상품 (주4,5,24,36) 68,254,727,820 95,620,589,521 493,561,890,135 　　유동파생상품자산 (주4,5,12,36) 797,802,335 4,886,458,824 24,786,404,148 　　단기투자유가증권 (주4,5,11,24,36) 2,208,913,828 464,322,746 596,810,365 　　매출채권 (주4,5,7,9,36) 2,530,786,230,417 1,649,511,864,146 1,015,376,441,659 　　단기기타수취채권 (주4,5,9,36) 889,523,122,563 684,564,663,603 689,890,912,931 　　미청구공사 (주7,36) 1,149,572,690,403 1,272,635,600,565 1,197,400,176,233 　　선급금 501,354,623,557 525,184,005,192 525,166,476,545 　　선급비용 (주7) 213,536,208,867 228,052,940,262 194,497,927,966 　　재고자산 (주10) 1,627,965,315,722 1,348,882,020,975 1,546,551,086,448 　　매각예정자산 (주13,24) 2,882,455,061 406,140,178 34,027,618,631 　　당기법인세자산 16,175,631,862 15,488,992,061 32,682,807,209 　비유동자산 2,963,400,799,525 3,072,212,288,864 3,026,639,308,956 　　종속기업및관계기업투자 (주14,24) 572,013,036,065 476,166,563,494 407,215,144,671 　　장기금융상품 (주4,5,12,24,36) 18,500,000 41,709,177,038 50,448,229,046 　　비유동파생상품자산 (주4,5,12,36) 129,261,725,943 31,621,390,846 17,613,899,990 　　장기투자유가증권 (주4,5,11,24,36) 254,006,860,652 204,496,666,929 243,555,251,591 　　장기기타수취채권 (주4,5,7,9,36) 929,092,996,277 1,134,511,848,253 1,120,841,972,139 　　장기선급비용 78,296,692,236 55,880,834,673 62,339,993,786 　　투자부동산 (주17,24) 15,715,778,916 153,325,822,835 144,228,976,230 　　유형자산 (주15,24) 108,578,669,322 110,938,191,898 105,214,455,035 　　무형자산 (주16,24) 53,165,747,291 55,788,103,531 59,403,786,141 　　이연법인세자산 (주33) 684,679,729,836 633,085,527,552 605,368,254,864 　　리스사용권자산 (주18) 138,571,062,987 174,688,161,815 210,409,345,463 　자산총계 10,609,984,143,290 9,414,343,067,699 9,668,849,512,525 부채 　　　 　유동부채 3,962,736,883,345 4,415,222,927,945 4,901,761,013,878 　　단기 차입금 및 사채 (주4,5,20,36) 499,250,000,000 457,594,219,306 445,803,304,595 　　유동성 장기 차입금 및 사채 (주4,5,20,36) 540,798,536,593 712,029,351,230 509,004,661,730 　　유동파생상품부채 (주4,5,12,36) 18,146,089,021 8,908,949,284 24,297,892,439 　　유동금융보증부채 (주4,5,36) 39,397,124,792 4,689,468,807 46,736,555,253 　　매입채무 (주4,5,36) 225,463,965,876 292,388,066,838 328,062,948,402 　　단기기타지급채무 (주4,5,19,36) 1,330,106,304,060 1,435,425,447,335 1,470,888,367,660 　　선수금 (주7,19) 209,853,320,211 181,565,441,395 261,094,467,649 　　초과청구공사 (주7) 628,320,317,642 743,161,065,513 1,390,262,646,371 　　예수금 104,797,378,115 115,741,130,167 80,191,860,235 　　수입보증금 (주4,5,36) 31,915,710,034 53,459,777,946 63,164,033,598 　　당기법인세부채 45,438,071,189 77,717,085,552 175,238,064 　　단기리스부채 (주5,18,36) 64,328,760,823 73,614,962,879 69,849,851,669 　　유동충당부채 (주22) 224,921,304,989 258,927,961,693 212,229,186,213 　비유동부채 3,370,087,977,819 1,832,750,234,966 1,773,091,797,936 　　장기 차입금 및 사채 (주4,5,20,36) 2,365,909,753,901 952,029,115,956 997,802,891,760 　　비유동파생상품부채 (주4,5,12,36) 1,795,407,705 5,930,901,195 3,087,809,511 　　비유동금융보증부채 (주4,5,36) 50,520,826,748 35,975,489,248 32,457,794,602 　　장기선수금 (주7,19) 63,085,598,636 84,253,261,485 22,414,656,180 　　장기충당부채 (주22) 492,793,415,613 335,039,236,245 335,393,468,360 　　장기수입보증금 (주4,5,36) 18,133,067,048 24,425,825,499 19,613,516,054 　　순확정급여부채 (주21) 260,903,144,822 235,799,673,182 163,153,295,923 　　장기종업원급여부채 6,826,890,392 6,911,057,141 5,769,364,712 　　장기리스부채 (주5,18,36) 110,119,872,954 152,385,675,015 193,399,000,834 　부채총계 7,332,824,861,164 6,247,973,162,911 6,674,852,811,814 자본 　　　 　자본금 (주1,25) 2,078,113,190,000 2,078,113,190,000 2,078,113,190,000 　자본잉여금 (주25) 548,200,217,905 548,200,217,905 548,200,217,905 　기타자본항목 (주26) (99,173,814,034) (99,173,814,034) (99,173,814,034) 　기타포괄손익누계액 (주26) (287,086,406,894) (294,612,746,763) (252,526,061,966) 　이익잉여금 (주27) 1,037,106,095,149 933,843,057,680 719,383,168,806 　자본총계 3,277,159,282,126 3,166,369,904,788 2,993,996,700,711 부채및자본총계 10,609,984,143,290 9,414,343,067,699 9,668,849,512,525 　 제 25 기 제 24 기 제 23 기 4-2. 손익계산서 손익계산서 제 25 기 2024.01.01 부터 2024.12.31 까지 제 24 기 2023.01.01 부터 2023.12.31 까지 제 23 기 2022.01.01 부터 2022.12.31 까지 (단위 : 원) 매출액 (주6,7) 9,397,321,226,320 10,523,987,597,351 9,318,914,840,012 매출원가 (주7,29) 8,816,284,730,034 9,621,185,397,799 8,423,509,587,618 매출총이익 581,036,496,286 902,802,199,552 895,405,252,394 판매비와관리비 (주29,30) 471,382,971,791 516,408,886,140 462,002,324,061 영업이익(손실) (주6) 109,653,524,495 386,393,313,412 433,402,928,333 기타수익 (주31) 663,059,970,677 359,044,980,331 310,214,467,187 기타비용 (주31) 591,985,736,731 369,121,893,169 371,273,483,459 금융수익 (주32) 75,835,172,067 99,569,780,073 64,376,415,903 금융원가 (주32) 147,282,054,000 140,818,787,576 71,858,683,014 법인세비용차감전순이익(손실) 109,280,876,508 335,067,393,071 364,861,644,950 법인세비용 (주33) (7,647,684,481) 80,080,432,547 110,120,402,212 당기순이익 116,928,560,989 254,986,960,524 254,741,242,738 주당이익 　　　 　기본주당이익(손실) (단위 : 원) (주28) 285.0 621.0 620.0 　희석주당이익(손실) (단위 : 원) (주28) 284.0 620.0 619.0 　 제 25 기 제 24 기 제 23 기 4-3. 포괄손익계산서 포괄손익계산서 제 25 기 2024.01.01 부터 2024.12.31 까지 제 24 기 2023.01.01 부터 2023.12.31 까지 제 23 기 2022.01.01 부터 2022.12.31 까지 (단위 : 원) 당기순이익 116,928,560,989 254,986,960,524 254,741,242,738 세후 기타포괄손익 (6,139,183,651) (82,613,756,447) 14,657,363,411 　당기손익으로 재분류되지 않는 항목 (16,463,598,098) (38,903,529,056) 14,373,754,047 　　확정급여제도의 재측정손익(세후기타포괄손익) (주21) (14,077,418,440) (40,495,983,287) 14,726,579,892 　　기타포괄손익-공정가치 측정 금융상품 평가손익 (주11,26) (2,386,179,658) 1,592,454,231 (352,825,845) 　후속적으로 당기손익으로 재분류될 수 있는 항목 10,324,414,447 (43,710,227,391) 283,609,364 　　기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익 (주11,26) (79,145,894) 2,488,101,110 (2,180,291,458) 　　해외사업환산손익 (주26) 10,403,560,341 (46,198,328,501) 2,463,900,822 당기총포괄이익 110,789,377,338 172,373,204,077 269,398,606,149 　 제 25 기 제 24 기 제 23 기 4-4. 자본변동표 자본변동표 제 25 기 2024.01.01 부터 2024.12.31 까지 제 24 기 2023.01.01 부터 2023.12.31 까지 제 23 기 2022.01.01 부터 2022.12.31 까지 (단위 : 원) 2022.01.01 (기초자본) 2,078,113,190,000 548,200,217,905 (99,173,814,034) (252,456,845,485) 449,915,346,176 2,724,598,094,562 당기순이익 0 0 0 0 254,741,242,738 254,741,242,738 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익 (주11,26) 0 0 0 (2,533,117,303) 0 (2,533,117,303) 해외사업환산손익 (주26) 0 0 0 2,463,900,822 0 2,463,900,822 확정급여제도의 재측정손익(세후기타포괄손익) (주21) 0 0 0 0 14,726,579,892 14,726,579,892 2022.12.31 (기말자본 (주25,26,27)) 2,078,113,190,000 548,200,217,905 (99,173,814,034) (252,526,061,966) 719,383,168,806 2,993,996,700,711 2023.01.01 (기초자본) 2,078,113,190,000 548,200,217,905 (99,173,814,034) (252,526,061,966) 719,383,168,806 2,993,996,700,711 당기순이익 0 0 0 0 254,986,960,524 254,986,960,524 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익 (주11,26) 0 0 0 4,111,643,704 (31,088,363) 4,080,555,341 해외사업환산손익 (주26) 0 0 0 (46,198,328,501) 0 (46,198,328,501) 확정급여제도의 재측정손익(세후기타포괄손익) (주21) 0 0 0 0 (40,495,983,287) (40,495,983,287) 2023.12.31 (기말자본 (주25,26,27)) 2,078,113,190,000 548,200,217,905 (99,173,814,034) (294,612,746,763) 933,843,057,680 3,166,369,904,788 2024.01.01 (기초자본) 2,078,113,190,000 548,200,217,905 (99,173,814,034) (294,612,746,763) 933,843,057,680 3,166,369,904,788 당기순이익 0 0 0 0 116,928,560,989 116,928,560,989 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익 (주11,26) 0 0 0 (2,877,220,472) 411,894,920 (2,465,325,552) 해외사업환산손익 (주26) 0 0 0 10,403,560,341 0 10,403,560,341 확정급여제도의 재측정손익(세후기타포괄손익) (주21) 0 0 0 0 (14,077,418,440) (14,077,418,440) 2024.12.31 (기말자본 (주25,26,27)) 2,078,113,190,000 548,200,217,905 (99,173,814,034) (287,086,406,894) 1,037,106,095,149 3,277,159,282,126 　 자본 자본금 자본잉여금 기타자본항목 기타포괄손익누계액 이익잉여금(결손금) 자본 합계 4-5. 현금흐름표 현금흐름표 제 25 기 2024.01.01 부터 2024.12.31 까지 제 24 기 2023.01.01 부터 2023.12.31 까지 제 23 기 2022.01.01 부터 2022.12.31 까지 (단위 : 원) 영업활동으로 인한 현금흐름 (1,066,106,509,650) (777,014,535,807) (532,919,701,620) 　영업으로부터 창출된 현금흐름 (주35) (1,078,942,522,340) (749,694,449,699) (508,777,840,743) 　이자의 수취 65,683,651,638 86,669,727,378 61,513,940,837 　이자의 지급 (192,401,765,415) (141,330,769,461) (68,375,525,808) 　법인세의 환급(납부) 8,142,757,869 7,483,289,407 (34,599,843,756) 　배당금의 수령 131,411,368,598 19,857,666,568 17,319,567,850 투자활동으로 인한 현금흐름 118,559,279,533 307,209,274,053 401,286,715,849 　단기금융상품의 감소 108,574,484,639 409,006,563,018 6,574,229,179,481 　파생상품자산(부채)의 감소(증가) 9,021,556,289 45,216,833,314 12,257,118,713 　단기기타수취채권의 감소 76,304,317,061 85,193,770,810 148,203,049,414 　매각예정자산의 처분 406,140,178 26,082,016,976 122,475,430,301 　투자유가증권의 처분 15,861,012,934 54,198,628,694 9,497,559,455 　종속기업및관계기업투자의 처분 218,482,652,829 6,036,812,267 0 　장기금융상품의 감소 29,230,878,222 193,262,156,045 5,083,607,945 　장기기타수취채권의 감소 318,804,885,346 126,786,021,888 206,335,036,955 　투자부동산의 처분 12,300,000,000 0 0 　유형자산의 처분 2,110,138,545 2,820,750,377 6,902,012,562 　무형자산의 처분 102,849,207 0 0 　단기금융상품의 증가 (258,630,116,152) (37,914,167,679) (6,101,713,696,360) 　파생상품자산(부채)의 증가(감소) (26,700,879,327) (34,689,617,171) (13,757,661,393) 　단기기타수취채권의 증가 (45,009,201,796) (82,091,348,209) (165,802,589,501) 　투자유가증권의 취득 (10,847,109,680) (13,189,753,000) (45,144,472,882) 　종속기업및관계기업투자의 취득 (144,576,465,000) (68,377,362,963) (41,750,777,622) 　장기금융상품의 증가 0 (194,188,816,181) (47,939,336,991) 　장기기타수취채권의 증가 (171,129,332,284) (174,441,713,040) (229,160,300,375) 　투자부동산의 취득 0 (11,300,000,000) 0 　유형자산의 취득 (10,667,970,968) (21,136,291,346) (30,884,918,147) 　무형자산의 취득 (5,078,560,510) (4,065,209,747) (7,542,525,706) 재무활동으로 인한 현금흐름 1,071,922,743,516 93,284,649,274 421,881,625,699 　단기차입금의 증가 3,929,950,901,992 2,021,395,541,021 1,311,286,216,595 　장기차입금의 증가 1,944,702,899,538 619,435,400,426 1,138,879,975,500 　단기사채의 증가 0 20,000,000,000 0 　사채의 증가 268,575,000,000 178,018,200,000 100,000,000,000 　수입보증금의 증가 1,160,913,000 15,600,851,000 10,000,000,000 　단기차입금의 상환 (3,868,347,871,298) (2,029,836,989,510) (1,088,704,051,409) 　장기차입금의 상환 (801,829,676,230) (436,853,925,730) (677,597,875,730) 　단기사채의 상환 (20,000,000,000) 0 0 　사채의 상환 (275,660,400,000) (207,142,436,000) (199,690,814,000) 　리스부채의 감소 (81,569,108,126) (86,293,895,933) (79,791,825,257) 　수입보증금의 감소 (25,059,915,360) (1,038,096,000) (92,500,000,000) 외화표시 현금및현금성자산의 환율변동 효과 2,716,927,169 5,282,141,943 1,851,321,430 현금및현금성자산의순증가(감소) 127,092,440,568 (371,238,470,537) 292,099,961,358 기초현금및현금성자산 (주8) 516,433,180,762 887,671,651,299 595,571,689,941 기말현금및현금성자산 (주8) 643,525,621,330 516,433,180,762 887,671,651,299 　 제 25 기 제 24 기 제 23 기 5. 재무제표 주석 1. 일반사항 주식회사 대우건설(이하 '당사')은 2000년 12월 27일자로 주식회사 대우에서 분할설립되었으며, 도로, 철도 등 사회기반시설을 건설하는 토목사업과 아파트, 오피스텔, 오피스 등을 건설하는 주택건축사업, Oil&Gas 관련 시설 및 발전소, 산업설비를 건설하는 플랜트사업, 투자자산 매입을 동반하는 국내외 투자개발(부동산, IPP, PPP, 미래유망사업 지분투자)을 수행하는 신사업을 영위하고 있습니다.보고기간말 현재 당사의 납입자본금은 2,078,113백만원이며, 최대주주는 중흥토건(주)(40.60%)입니다. 2. 중요한 회계정책 다음은 재무제표의 작성에 적용된 주요한 회계정책입니다. 이러한 정책은 별도의 언급이 없다면, 표시된 회계기간에 계속적으로 적용됩니다. 2.1 재무제표 작성기준 당사의 재무제표는 한국채택국제회계기준(이하 기업회계기준)에 따라 작성되었습니다. 한국채택국제회계기준은 국제회계기준위원회("IASB")가 발표한 기준서와 해석서 중 대한민국이 채택한 내용을 의미합니다. 재무제표는 다음을 제외하고는 역사적 원가에 기초하여 작성하였습니다. - 특정 금융자산과 금융부채(파생상품 포함) - 순공정가치로 측정하는 매각예정자산 - 확정급여제도와 공정가치로 측정하는 사외적립자산 한국채택국제회계기준은 재무제표 작성 시 중요한 회계추정의 사용을 허용하고 있으며, 회계정책을 적용함에 있어 경영진의 판단을 요구하고 있습니다. 보다 복잡하고 높은 수준의 판단이 요구되는 부분이나 중요한 가정 및 추정이 요구되는 부분은 주석3에서 설명하고 있습니다. 2.2 회계정책과 공시의 변경 2.2.1 당사가 적용한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서 당사는 2024년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서 및 해석서를 신규로 적용하였습니다. (1) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - 부채의 유동/비유동 분류, 약정사항이 있는 비유동부채 보고기간말 현재 존재하는 실질적인 권리에 따라 유동 또는 비유동으로 분류되며, 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리의 행사가능성이나 경영진의 기대는 고려하지 않습 니다. 또한, 부채의 결제에 자기지분상품의 이전도 포함되나, 복합금융상품에서 자기지분상품으로 결제하는 옵션이 지분상품의 정의를 충족하여 부채와 분리하여 인식된경우는 제외됩니다. 또한, 기업이 보고기간말 후에 준수해야하는 약정은 보고기간말에 해당 부채의 분류에 영향을 미치지 않으며, 보고기간 이후 12개월 이내 약정사항을 준수해야하는 부채가 보고기간말 현재 비유동부채로 분류된 경우 보고기간 이후 12개월 이내 부채가 상환될 수 있는 위험에 관한 정보를 공시해야 합니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. (2) 기업회계기준서 제1007호 '현금흐름표', 기업회계기준서 제1107호 '금융상품: 공시' 개정 - 공급자금융약정에 대한 정보 공시 공급자금융약정을 적용하는 경우, 재무제표이용자가 공급자금융약정이 기업의 부채와 현금흐름 그리고 유동성위험 익스포저에 미치는 영향을 평가할 수 있도록 공급자금융약정에 대한 정보를 공시해야 합니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는중요한 영향은 없습니다. (3) 기업회계기준서 제1116호 '리스' 개정 - 판매후리스에서 생기는 리스부채 판매후리스에서 생기는 리스부채를 후속적으로 측정할 때 판매자-리스이용자가 보유하는 사용권 관련 손익을 인식하지 않는 방식으로 리스료나 수정리스료를 산정합니다. 해당 기준서의 제정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. (4) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - '가상자산 공시' 가상자산을 보유하는 경우, 가상자산을 고객을 대신하여 보유하는 경우, 가상자산을 발행한 경우의 추가공시사항을 규정하고 있습니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. 2.2.2 당사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서 제정 또는 공표되었으나 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다. (1) 기업회계기준서 제1021호 '환율변동효과'와 기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택' 개정 - 교환가능성 결여 통화의 교환가능성을 평가하고 다른 통화와 교환이 가능하지 않다면 현물환율을 추정하며 관련 정보를 공시하도록 하고 있습니다. 동 개정사항은 2025년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 당사는 동 개정으로 인한 재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다. (2) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품', 제1107호 '금융상품: 공시' 개정 실무에서 제기된 의문에 대응하고 새로운 요구사항을 포함하기 위해 기업회계기준서제1109호 '금융상품'과 제1107호 '금융상품:공시'가 개정되었습니다. 동 개정사항은2026년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 주요 개정내용은 다음과 같습니다. 당사는 동 개정으로 인한 재무제표의 영향을 검토중에 있습니다. ·특정 기준을 충족하는 경우, 결제일 전에 전자지급시스템을 통해 금융부채가 결제된 것으로(제거된 것으로) 간주할 수 있도록 허용 ·금융자산이 원리금 지급만으로 구성되어 있는지의 기준을 충족하는지 평가하기 위한 추가 지침을 명확히 하고 추가함. ·계약상 현금흐름의 시기나 금액을 변경시키는 계약조건이 기업에 미치는 영향과 기업이 노출되는 정도를 금융상품의 각 종류별로 공시 ·FVOCI 지정 지분상품에 대한 추가 공시 (3) 한국채택국제회계기준 연차개선Volume 11 한국채택국제회계기준 연차개선Volume 11은 2026 년 1 월 1 일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 당사는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다. ·기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택': K-IFRS 최초 채택시 위험회피회계 적용 ·기업회계기준서 제1107호 '금융상품:공시' : 제거 손익, 실무적용지침 ·기업회계기준서 제1109호 '금융상품' : 리스부채의 제거 회계처리와 거래가격의 정의 ·기업회계기준서 제1110호 '연결재무제표' : 사실상의 대리인 결정 ·기업회계기준서 제1007호 '현금흐름표' : 원가법 2.3 종속기업, 관계기업 및 공동약정 (1) 종속기업 및 관계기업 당사의 재무제표는 기업회계기준서 제1027호 '별도재무제표'에 따른 별도재무제표이며, 종속기업 및 관계기업 투자는 직접적인 지분투자에 근거하여 원가로 측정하고 있습니다. 종속기업 및 관계기업으로부터 수취하는 배당금은 배당에 대한 권리가 확정되는 시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다. (2) 공동약정 둘 이상의 당사자들이 공동지배력을 보유하는 공동약정은 공동영업 또는 공동기업으로 분류됩니다. 공동영업자는 공동영업의 자산과 부채에 대한 권리와 의무를 보유하며, 공동영업의 자산과 부채, 수익과 비용 중 자신의 몫을 인식합니다. 공동기업 투자는 직접적인 지분투자에 근거하여 원가로 측정하고 있습니다. 공동기업으로부터 수취하는 배당금은 배당에 대한 권리가 확정되는 시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다. 2.4 외화환산 (1) 기능통화와 표시통화 당사는 재무제표에 포함되는 항목들을 각각의 영업활동이 이루어지는 주된 경제환경에서의 통화("기능통화")를 적용하여 측정하고 있습니다. 당사의 기능통화(해외지점 제외)는 대한민국 원화이며, 재무제표는 대한민국 원화로 표시되어 있습니다. (2) 외화거래와 보고기간말의 환산 외화거래는 거래일의 환율 또는 재측정되는 항목인 경우 평가일의 환율을 적용한 기능통화로 인식되고, 외화거래의 결제나 화폐성 외화 자산ㆍ부채의 환산에서 발생하는 외환차이는 당기손익으로 인식됩니다. 다만, 당사의 해외사업장에 대한 순투자의 일부인 화폐성 항목에서 생기는 손익은 기타포괄손익으로 인식됩니다. 2.5 금융자산 (1) 분류 당사는 다음의 측정 범주로 금융자산을 분류합니다. - 당기손익-공정가치 측정 금융자산 - 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 - 상각후원가 측정 금융자산 금융자산은 금융자산의 관리를 위한 사업모형과 금융자산의 계약상 현금흐름 특성에근거하여 분류합니다. 공정가치로 측정하는 금융자산의 손익은 당기손익 또는 기타포괄손익으로 인식합니다. 채무상품에 대한 투자는 해당 자산을 보유하는 사업모형에 따라 그 평가손익을 당기손익 또는 기타포괄손익으로 인식합니다. 당사는 금융자산을 관리하는 사업모형을 변경하는 경우에만 채무상품을 재분류합니다. 단기매매항목이 아닌 지분상품에 대한 투자는 최초 인식시점에 후속적인 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 표시할 것을 지정하는 취소불가능한 선택이 가능합니다. 지정되지 않은 지분상품에 대한 투자의 공정가치 변동은 당기손익으로 인식합니다. (2) 측정 당사는 최초 인식시점에 금융자산을 공정가치로 측정하며, 당기손익-공정가치 측정 금융자산이 아닌 경우에 해당 금융자산의 취득과 직접 관련되는 거래원가는 공정가치에 가산합니다. 당기손익-공정가치 측정 금융자산의 거래원가는 당기손익으로 비용처리합니다. 내재파생상품을 포함하는 복합계약은 계약상 현금흐름이 원금과 이자로만 구성되어 있는지를 결정할 때 해당 복합계약 전체를 고려합니다. ① 채무상품 금융자산의 후속적인 측정은 금융자산의 계약상 현금흐름 특성과 그 금융자산을 관리하는 사업모형에 근거합니다. 당사는 채무상품을 다음의 세 범주로 분류합니다. (가) 상각후원가 계약상 현금흐름을 수취하기 위하여 보유하는 것이 목적인 사업모형하에서 금융자산을 보유하고, 계약상 현금흐름이 원리금만으로 구성되어 있는 자산은 상각후원가로 측정합니다. 상각후원가로 측정하는 금융자산으로서 위험회피관계의 적용대상이 아닌 금융자산의 손익은 해당 금융자산을 제거하거나 손상할 때 당기손익으로 인식합니다. 유효이자율법에 따라 인식하는 금융자산의 이자수익은 '금융수익'에 포함됩니다. (나) 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 계약상 현금흐름의 수취와 금융자산의 매도 둘 다를 통하여 목적을 이루는 사업모형 하에서 금융자산을 보유하고, 계약상 현금흐름이 원리금만으로 구성되어 있는 금융자산은 기타포괄손익-공정가치로 측정합니다. 손상차손(환입)과 이자수익 및 외환손익을 제외하고는, 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 손익은 기타포괄손익으로 인식합니다. 금융자산을 제거할 때에는 인식한 기타포괄손익누계액을 자본에서 당기손익으로 재분류합니다. 유효이자율법에 따라 인식하는 금융자산의 이자수익은 '금융수익'에 포함됩니다. 외환손익은 '기타수익' 또는 '기타비용'으로 표시하고손상차손은 '기타비용'으로 표시합니다. (다) 당기손익-공정가치 측정 금융자산 상각후원가 측정이나 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산이 아닌 채무상품은 당기손익-공정가치로 측정됩니다. 위험회피관계가 적용되지 않는 당기손익-공정가치 측정 채무상품의 손익은 당기손익으로 인식하며, 발생한 기간에 손익계산서에 '기타수익' 또는 '기타비용'으로 표시합니다. ② 지분상품 당사는 모든 지분상품에 대한 투자를 후속적으로 공정가치로 측정합니다. 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 표시할 것을 선택한 지분상품에 대하여 기타포괄손익으로 인식한 금액은 해당 지분상품을 제거할 때에도 당기손익으로 재분류하지 않습니다. 이러한 지분상품에 대한 배당수익은 당사가 배당을 받을 권리가 확정되는 시점에 당기손익으로 인식하며, '기타수익'으로 표시합니다. 당기손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 공정가치 변동은 손익계산서에 '기타수익' 또는 '기타비용'으로 표시합니다. 기타포괄손익-공정가치로 즉정하는 지분상품에 대한 손상차손(환입)은 별도로 구분하여 인식하지 않습니다. (3) 손상 당사는 미래전망정보에 근거하여 상각후원가로 측정하거나 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품에 대한 기대신용손실을 평가합니다. 손상 방식은 신용위험의 유의적인 증가 여부에 따라 결정됩니다. (4) 인식과 제거 금융자산의 정형화된 매입 또는 매도는 매매일에 인식하거나 제거합니다. 금융자산은 현금흐름에 대한 계약상 권리가 소멸하거나 금융자산을 양도하고 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전한 경우에 제거됩니다. 당사는 금융자산을 양도한 경우라도 채무자의 채무불이행 시의 소구권 등으로 양도한 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 당사가 보유하는 경우에는 이를 제거하지 않고 그 양도자산 전체를 계속하여 인식하되, 수취한 대가를 금융부채로 인식하고 있습니다. 해당 금융부채는 재무상태표에 "금융상품부채"로 분류하고 있습니다. (5) 금융상품의 상계 금융자산과 부채는 인식한 자산과 부채에 대하여 법적으로 집행가능한 상계권리를 현재 보유하고 있고, 순액으로 결제하거나 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할 의도를 가지고 있을 때 상계하여 재무상태표에 순액으로 표시합니다. 법적으로 집행가능한 상계권리는 미래사건에 좌우되지 않으며, 정상적인 사업과정의 경우와 채무불이행의 경우 및 지급불능이나 파산의 경우에도 집행가능한 것을 의미합니다. 2.6 수익인식 당사는 기업회계기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'에 따라 수익을 인식하고 있습니다. (1) 수행의무의 식별 당사는 ① 고객이 재화나 용역 그 자체에서 효익을 얻거나 고객이 쉽게 구할 수 있는 다른 자원과 함께하여 그 재화나 용역에서 효익을 얻을 수 있고, ② 고객에게 재화나 용역을 이전하기로 하는 약속을 계약 내의 다른 약속과 별도로 식별해 낼 수 있다면 구별되는 별도의 수행의무로 식별합니다. (2) 기간에 걸쳐 이행하는 수행의무 당사는 건물, 도로, 교량, 플랜트 등 건축물이 만들어지거나 가치가 높아지는대로 고객이 통제하는 자산에 대한 건설용역에 대하여 통제가 이전되는 기간에 걸쳐 수익을 인식하며, 발생원가에 기초한 투입법을 진행률 측정에 사용하고 있습니다. 한편, 회사의 자체분양사업과 관련한 분양수익은 한국회계기준원 질의회신'2017-I-KQA015'의 조건을 충족하는 계약에 대하여만 통제가 이전되는 기간에 걸쳐 수익을 인식하며, 조건을 충족하지 못하는 계약에 대하여는 부동산이 인도되는 시점에 수익을 인식합니다. 동 회계처리는 '주식회사 등의 외부감사에 관한 법률' 제5조 제1항 제1호의 한국채택국제회계기준에 한하여 효력이 있습니다. (3) 변동대가 당사는 받을 권리를 갖게 될 대가와 관련하여 기댓값 또는 가장 가능성이 높은 금액을 기준으로 변동대가를 추정하고, 이미 인식한 누적 수익금액 중 유의적인 부분을 되돌리지 않을 가능성이 매우 높은 금액까지만 변동대가를 거래가격에 포함하여 수익을 인식합니다. 기업이 받았거나 받을 대가 중에서 권리를 갖게 될 것으로 예상하지 않는 금액은 환불부채로 계상합니다. (4) 계약이행원가 당사는 고객과의 계약을 이행할 때 드는 원가가 다른 기업회계기준서의 적용범위(예:기업회계기준서 제1002호 '재고자산', 제1016호 '유형자산', 제1038호 '무형자산')에포함되지 않는다면, 그 원가는 다음 기준을 모두 충족하여야만 자산으로 인식하고 있습니다. - 원가가 계약이나 구체적으로 식별할 수 있는 예상 계약에 직접 관련된다. - 원가가 미래의 수행의무를 이행할 때 사용할 기업의 자원을 창출하거나 가치를 높인다. - 원가는 회수될 것으로 예상된다. (5) 유의적인 금융요소 당사는 거래가격을 산정할 때, 계약 당사자들 간에 합의한 지급시기로 인하여 고객에게 재화나 용역을 이전하면서 유의적인 금융효익이 고객이나 기업에 제공되는 경우에는 화폐의 시간가치가 미치는 영향을 반영하여 약속된 대가를 조정하고 있습니다. 다만, 계약을 개시할 때 기업이 고객에게 약속한 재화나 용역을 이전하는 시점과 고객이 그에 대한 대가를 지급하는 시점 간의 기간이 1년 이내로 예상되는 경우에는 유의적인 금융요소의 영향을 반영하여 약속한 대가(금액)를 조정하지 않는 실무적 간편법을 쓰고 있습니다. 2.7 파생상품 파생상품은 파생상품 계약 체결 시점에 공정가치로 최초 인식되며 이후 공정가치로 재측정됩니다. 위험회피회계의 적용 요건을 충족하지 않는 파생상품의 공정가치 변동은 거래의 성격에 따라 '기타수익(비용)'으로 손익계산서에 인식됩니다. 위험회피회계의 적용 요건을 충족하는 파생상품의 공정가치 변동은 해당 파생상품이위험회피수단으로 지정되었는지 여부 및 위험회피대상의 성격에 따라 다르게 회계처리됩니다. 당사는 파생상품을 매매목적 및 위험회피목적으로 체결하고 있으며, 그 중일부 파생상품에 대하여 다음과 같은 위험회피관계의 위험회피수단으로 지정하고 있습니다. ·현금흐름 위험회피: 인식된 자산, 부채 또는 발생가능성이 매우 높은 예상거래와 연관된 특정 위험에 대한 위험회피 현금흐름 위험회피 수단으로 지정된 파생상품의 공정가치 변동 중 위험회피에 효과적인 부분은 위험회피 개시 이후 위험회피대상항목의 공정가치(현재가치) 변동누계액(위험회피대상 미래예상 현금흐름의 변동누계액의 현재가치)을 한도로 현금흐름 위험회피 항목으로 자본에 인식됩니다. 비효과적인 부분은 '기타수익(비용)'으로 인식됩니다. 당사는 위험회피 개시시점에 위험회피관계, 위험관리목적, 위험회피전략을 공식적으로 지정하여 문서화하고 있으며, 문서화는 위험회피수단, 위험회피대상항목, 회피대상위험의 성격과 회피대상위험으로 인한 위험회피대상항목의 공정가치나 현금흐름의 변동위험을 위험회피수단이 상쇄하는 효과를 평가하는 방법 등을 포함하고 있습니다. 이러한 위험회피관계가 공정가치나 현금흐름의 변동위험을 상쇄하는 데 상당히 효과적일 것으로 예상되며 위험회피기간을 포함하는 재무보고기간에 실제로 높은위험회피효과가 있었는지 여부를 계속적으로 평가하고 있습니다. 위험회피 및 매매목적으로 사용하는 다양한 파생상품의 공정가치와 평가 및 거래손익은 주석 12에서 표시하고 있습니다. 위험회피 및 매매목적 파생상품은 잔여만기에따라 1년을 초과하는 경우 비유동자산(부채)으로 분류하며, 1년 이내인 경우 유동자산(부채)으로 분류하고 있습니다. 변동이자율 및 외화차입금의 위험회피를 위한 이자율ㆍ환율스왑의 가치변동 중 위험회피에 효과적인 부분에 대한 손익은 위험회피대상인 차입금의 외화환산 및 이자비용이 인식되는 기간에 포괄손익계산서상 '기타수익(비용)' 및 '금융비용'으로 당기손익에 계상됩니다. 2.8 재고자산 재고자산은 원가와 순실현가능가치 중 작은 금액으로 표시됩니다. 재고자산의 원가는 원자재, 저장품에 대하여는 선입선출법을 적용하여 평가하고 있으며, 가설재료는 취득원가에서 사용기간에 따른 손료를 차감하여 계상하고 있습니다. 2.9 매출채권 매출채권은 유의적인 금융요소를 포함하지 않는 경우에는 무조건적인 대가의 금액으로, 유의적인 금융요소를 포함하는 경우에는 공정가치로 최초 인식합니다. 매출채권은 후속적으로 유효이자율법을 적용한 상각후원가에 손실충당금을 차감하여 측정됩니다. 2.10 매각예정비유동자산(또는 처분자산집단) 비유동자산(또는 처분자산집단)은 장부금액이 매각거래를 통하여 주로 회수되고, 매각될 가능성이 매우 높은 경우에 매각예정으로 분류되며, 그러한 자산은 장부금액과 순공정가치 중 작은 금액으로 측정됩니다. 2.11 유형자산 유형자산은 역사적 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감하여 표시됩니다. 역사적 원가는 자산의 취득에 직접적으로 관련된 지출을 포함합니다. 토지를 제외한 자산은 취득원가에서 잔존가치를 제외하고, 다음의 추정 경제적 내용연수에 걸쳐 정액법으로 상각됩니다. 과 목 추정 내용연수 건 물 18년 ~ 60년 구 축 물 4년 ~ 40년 선 박 5년 ~ 12년 기 계 장 치 4년 ~ 8년 차량운반구 4년 ~ 5년 공구와기구 4년 비 품 4년 유형자산의 감가상각방법과 잔존가치 및 경제적 내용연수는 매 회계연도 말에 재검토되고 필요한 경우 추정의 변경으로 조정됩니다. 2.12 무형자산 무형자산은 역사적 원가로 최초 인식되고, 원가에서 상각누계액을 차감한 금액으로 표시됩니다. 한정된 내용연수를 가지는 다음의 무형자산은 추정 내용연수 동안 정액법으로 상각됩니다. 과 목 추정 내용연수 사용수익권 약정상 사용수익기간 소프트웨어 4년 회 원 권 입회기간 한편, 이용할 수 있을 것으로 기대되는 기간에 대하여 예측가능한 제한이 없는 회원권과 상표권의 경우 내용연수가 비한정인 것으로 평가하여 상각하고 있지 않습니다. 2.13 투자부동산 임대수익 또는 투자차익 목적으로 보유하고 있는 부동산(사용권자산을 포함)은 투자부동산으로 분류됩니다. 투자부동산은 최초 인식시점에 원가로 측정되며, 최초 인식 후에는 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 금액으로 표시됩니다. 투자부동산 중 토지를 제외한 투자부동산은 추정 경제적 내용연수 동안 정액법으로 상각됩니다. 2.14 차입원가 적격자산의 취득 또는 건설과 관련된 차입원가는 해당 자산을 의도된 용도로 사용할 수 있도록 준비하는 기간 동안 자본화되고, 적격자산을 취득하기 위한 특정목적 차입금의 일시적 운용에서 발생한 투자수익은 당 회계기간 동안의 자본화 가능 차입원가에서 차감됩니다. 기타 차입원가는 발생기간에 비용으로 인식됩니다. 2.15 비금융자산의 손상 내용연수가 비한정인 무형자산에 대하여는 매년 손상검사를 수행하며, 상각대상 비금융자산에 대하여는 자산손상을 시사하는 징후가 있는 경우 손상검사를 수행하고 있습니다. 손상차손은 회수가능액(사용가치 또는 처분부대원가를 차감한 공정가치 중 높은 금액)을 초과하는 장부금액만큼 인식되며, 영업권 이외의 비금융자산에 대한손상차손은 매 보고기간말에 환입가능성이 검토됩니다. 2.16 매입채무와 기타채무 매입채무와 기타채무는 당사가 보고기간말 전에 제공받은 재화나 용역에 대하여 지급하지 않은 부채입니다. 해당 채무는 무담보이며, 관련 법규 및 계약에 따라 지급됩니다. 매입채무와 기타채무는 보고기간 후 12개월(또는 회사의 정상영업주기) 후에 지급기일이 도래하는 것이 아니라면 재무상태표에서 유동부채로 표시합니다. 해당 채무는 최초에 공정가치로 인식하고 이후 유효이자율법을 사용한 상각후원가로 측정합니다. 2.17 금융부채 (1) 분류 및 측정 당기손익-공정가치 측정 금융부채는 단기매매목적의 금융상품입니다. 주로 단기간 내에 재매입할 목적으로 부담하는 금융부채는 단기매매금융부채로 분류됩니다. 또한, 위험회피회계의 대상이 아닌 파생상품이나 내재파생상품을 포함한 금융상품으로부터 분리된 파생상품도 단기매매금융부채로 분류됩니다. 당기손익-공정가치 측정 금융부채, 금융보증계약, 금융자산의 양도가 제거조건을 충족하지 못하는 경우에 발생하는 금융부채를 제외한 모든 비파생금융부채는 상각후원가로 측정하는 금융부채로 분류되고 있으며, 재무상태표 상 "매입채무", "금융상품부채" 및 "기타지급채무" 등으로 표시됩니다. 보고기간 후 12개월 이상 부채의 결제를 연기할 수 있는 무조건의 권리를 가지고 있지 않다면 차입금은 유동부채로 분류합니다. (2) 제거 금융부채는 계약상 의무가 이행, 취소 또는 만료되어 소멸되거나 기존 금융부채의 조건이 실질적으로 변경된 경우에 재무상태표에서 제거됩니다. 소멸하거나 제3자에게 양도한 금융부채의 장부금액과 지급한 대가(양도한 비현금자산이나 부담한 부채를 포함)의 차액은 당기손익으로 인식합니다. 2.18 금융보증계약 당사가 제공한 금융보증계약은 최초 인식 시 공정가치로 측정되며, 후속적으로는 다음 중 큰 금액으로 측정하여 "금융상품부채"로 인식됩니다. (1) 금융상품의 손상규정에 따라 산정한 손실충당금 (2) 최초인식금액에서 기업회계기준서 제1115호에 따라 인식한 이익누계액을 차감한 금액 금융보증계약의 공정가치는 유사한 금융상품의 시장가격을 참조하거나, 금융보증이 제공된 차입금과 제공되지 않은 차입금의 이자율을 비교하거나, 향후 금융보증으로 인해 지급하여야 할 금액의 현재가치에 근거하여 추정합니다. 2.19 충당부채 과거사건의 결과로 현재 의무가 존재하고, 해당 의무를 이행하기 위하여 경제적 효익이 있는 자원을 유출할 가능성이 높으며 해당 의무를 이행하기 위하여 필요한 금액을신뢰성 있게 추정할 수 있는 경우 최선의 추정치로 측정하여 충당부채로 인식합니다. 2.20 당기법인세 및 이연법인세 법인세비용은 당기법인세와 이연법인세로 구성됩니다. 법인세는 기타포괄손익 또는 자본에 직접 인식된 항목과 관련된 금액은 해당 항목에서 직접 인식하며, 이를 제외하고는 당기손익으로 인식됩니다. 당기법인세비용은 보고기간말 현재 제정되었거나 실질적으로 제정된 세법에 근거하여 측정합니다. 경영진은 적용 가능한 세법 규정이 해석에 따라 달라질 수 있는 상황에 대하여 당기 세무신고 시 적용한 세무정책에 대하여 주기적으로 평가하고 있습니다. 당사는 세무당국에 납부할 것으로 예상되는 금액에 기초하여 당기법인세비용을 인식합니다. 이연법인세는 재무제표상 자산과 부채의 장부금액과 과세소득 산출 시 사용되는 세무기준액과의 차이로 발생하는 일시적차이에 대하여 장부금액을 회수하거나 결제할 때의 예상 법인세효과로 인식됩니다. 다만, 사업결합 이외의 거래에서 자산 및 부채를 최초로 인식할 때 발생하는 이연법인세자산과 부채는 그 거래가 회계이익이나 과세소득에 영향을 미치지 않는다면 인식되지 않습니다. 이연법인세자산은 일반적으로 차감할 일시적차이가 사용될 수 있는 미래 과세소득의발생가능성이 높은 경우에 인식됩니다. 종속기업, 관계기업 및 공동기업 투자지분과 관련된 가산할 일시적차이에 대하여 소멸시점을 통제할 수 있고 예측가능한 미래에 일시적차이가 소멸하지 않을 가능성이 높은 경우를 제외하고는 이연법인세부채를 인식하고 있습니다. 또한, 이러한 자산으로부터 발생하는 차감할 일시적차이에 대하여 일시적차이가 예측가능한 미래에 소멸할 가능성이 높고 일시적차이가 사용될 수 있는 과세소득이 발생할 가능성이 높은 경우에만 이연법인세자산을 인식하고 있습니다. 이연법인세자산과 부채는 법적으로 당기법인세자산과 당기법인세부채를 상계할 수 있는 권리를 당사가 보유하고 있고, 이연법인세자산과 부채가 동일한 과세당국에 의하여 부과되는 법인세와 관련된 경우에 상계합니다. 당기법인세자산과 부채는 법적으로 상계할 수 있는 권리를 당사가 보유하고 있고, 순액으로 결제할 의도가 있거나 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제하려는 의도가 있는 경우에 상계합니다. 2.21 종업원급여 당사의 퇴직연금제도는 확정기여제도와 확정급여제도로 구분됩니다. 확정기여제도는 당사가 고정된 금액의 기여금을 별도 기금에 지급하는 퇴직연금제도이며, 기여금은 종업원이 근무 용역을 제공했을 때 비용으로 인식됩니다. 확정급여제도는 확정기여제도를 제외한 모든 퇴직연금제도입니다. 일반적으로 확정급여제도는 연령, 근속연수나 급여수준 등의 요소에 의하여 종업원이 퇴직할 때 지급받을 퇴직연금급여의 금액이 확정됩니다. 확정급여제도와 관련하여 재무상태표에 계상된 부채는 보고기간말 현재 확정급여채무의 현재가치에서 사외적립자산의 공정가치를 차감한 금액입니다. 확정급여채무는 매년 독립된 보험계리인에 의하여 예측단위적립방식에 따라 산정되며, 확정급여채무의 현재가치는 그 지급시점과 만기가 유사한 우량회사채의 이자율로 기대미래현금유출액을 할인하여 산정됩니다. 한편, 순확정급여부채와 관련한 재측정요소는 기타포괄손익으로 인식됩니다. 제도개정, 축소 또는 정산이 발생하는 경우에는 과거근무원가 또는 정산으로 인한 손익은 당기손익으로 인식됩니다. 2.22 리스 당사는 각 리스를 운용리스 또는 금융리스로 분류합니다. 기초자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전하는 리스는 금융리스로 분류하며 기초자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전하지 않는 리스는 운용리스로 분류합니다. (1) 리스제공자 당사가 리스제공자인 경우, 리스수익은 리스기간에 걸쳐 정액기준이나 다른 체계적인 기준으로 인식합니다. 리스계약 체결 과정에서 부담하는 리스개설직접원가를 기초자산의 장부금액에 가산하고 리스료 수익과 같은 기준으로 리스기간에 걸쳐 비용으로 인식합니다. 각 리스된 자산은 재무상태표에서 그 특성에 기초하여 표시하였습니다. 또한, 당사가 금융리스제공자인 경우 리스부채 측정에 사용한 할인율을 적용하여 금융리스채권을 인식하였습니다. (2) 리스이용자 당사는 다양한 건설장비, 차량, 건물 등을 리스하고 있습니다. 리스조건은 개별적으로 협상되며 다양한 계약조건을 포함합니다. 계약에는 리스요소와 비리스요소가 모두 포함될 수 있습니다. 당사는 상대적 개별 가격에 기초하여 계약대가를 리스요소와 비리스요소에 배분하였습니다. 리스조건은 개별적으로 협상되며 다양한 계약조건을 포함합니다. 리스계약에 따라 부과되는 다른 제약은 없지만 리스자산을 차입금의 담보로 제공할 수는 없습니다. 당사는 계약이 집행가능한 기간 내에서 해지불능기간에 리스이용자가 연장선택권을 행사할 것이 상당히 확실한 경우의 그 대상기간과 종료선택권을 행사하지 않을 것이상당히 확실한 경우의 그 대상기간을 포함하여 리스기간을 산정합니다. 당사는 리스이용자와 리스제공자가 각각 다른 당사자의 동의 없이 종료할 수 있는 권리가 있는 경우 계약을 종료할 때 부담할 경제적 불이익을 고려하여 집행가능한 기간을 산정합니다. 리스에서 생기는 자산과 부채는 최초 인식시점에 현재가치기준으로 측정합니다. 리스부채는 다음 리스료의 순현재가치를 포함합니다. - 받을 리스 인센티브를 차감한 고정리스료(실질적인 고정리스료 포함) - 개시일 현재 지수나 요율을 사용하여 최초 측정한, 지수나 요율(이율)에 따라 달라지는 변동리스료 - 잔존가치보증에 따라 리스이용자가 지급할 것으로 예상되는 금액 - 리스이용자가 매수선택권을 행사할 것이 상당히 확실한 경우에 그 매수선택권의 행사가격 - 리스기간이 리스이용자의 종료선택권 행사를 반영하는 경우에 그 리스를 종료하기 위하여 부담하는 금액 리스이용자가 리스 연장선택권을 행사할 것이 상당히 확실한(reasonably certain) 경우 그 선택권의 행사에 따라 지급할 리스료 또한 리스부채의 측정에 포함됩니다. 리스의 내재이자율을 쉽게 산정할 수 있는 경우 그 이자율로 리스료를 할인합니다. 내재이자율을 쉽게 산정할 수 없는 경우에는 리스이용자가 비슷한 경제적 환경에서 비슷한 기간에 걸쳐 비슷한 담보로 사용권자산과 가치가 비슷한 자산을 획득하는 데 필요한 자금을 차입한다면 지급하여야 할 이자율인 리스이용자의 증분차입이자율을 사용합니다. 당사는 당사의 신용등급과 사용권자산의 담보를 고려하여 리스이용자의증분차입이자율을 신용등급 AAA에 해당하는 무보증 공모회사채 이자율로 적용하였습니다. 각 리스료는 리스부채의 상환과 금융원가로 배분합니다. 금융원가는 각 기간의 리스부채 잔액에 대하여 일정한 기간 이자율이 산출되도록 계산된 금액을 리스기간에 걸쳐 당기손익으로 인식합니다. 사용권자산은 다음 항목들로 구성된 원가로 측정합니다. - 리스부채의 최초 측정금액 - 받은 리스 인센티브를 차감한 리스개시일이나 그 전에 지급한 리스료 - 리스이용자가 부담하는 리스개설직접원가 - 복구원가의 추정치 사용권자산은 리스개시일부터 사용권자산의 내용연수 종료일과 리스기간 종료일 중 이른 날까지의 기간동안 감가상각합니다. 당사가 매수선택권을 행사할 것이 상당히 확실한(reasonably certain) 경우 사용권자산은 기초자산의 내용연수에 걸쳐 감가상각합니다. 단기리스나 소액자산 리스와 관련된 리스료는 정액법에 따라 당기손익으로 인식합니다. 단기리스는 리스기간이 12개월 이하인 리스이며, 소액리스자산은 IT기기 등으로구성되어 있습니다. 당사 전체에 걸쳐 다수의 건설장비, 차량 및 건물 리스계약에 연장선택권 및 종료선택권을 포함하고 있습니다. 이러한 조건들은 계약 관리 측면에서 운영 상의 유연성을극대화하기 위하여 사용됩니다. 보유하고 있는 대부분의 연장선택권 및 종료선택권은 해당 리스제공자가 아니라 당사가 행사할 수 있습니다. 2.23 영업부문 영업부문별 정보는 최고영업의사결정자에게 내부적으로 보고되는 방식에 기초하여 공시됩니다. 최고영업의사결정자는 영업부문에 배부될 자원과 영업부문의 성과를 평가하는 데 책임이 있으며, 당사는 전략적 의사결정을 수행하는 이사회를 최고의사결정자로 보고 있습니다. 2.24 재무재표 승인 당사의 재무제표는 2025년 2월 11일자 이사회에서 승인되었으며, 2025년 3월 26일 정기주주총회를 통하여 최종 승인될 예정입니다. 3. 중요한 회계추정 및 가정 당사는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다. 3.1 총계약수익 및 총계약원가 추정치의 불확실성 총계약수익은 최초에 합의한 계약금액을 기준으로 측정하지만, 계약을 수행하는 과정에서 공사변경, 보상금, 장려금에 따라 증가하거나 당사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 위약금을 부담할 때 감소될 수 있으므로 계약수익의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받습니다. 또한, 당사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 지연배상금을 부담하면 계약수익금액이 감소될 수 있으므로 보고기간말 현재 완공시기가 지연될 것으로 예상되는 일부 현장에 대하여는 당사 귀책사유 여부 및 과거 경험 등을 기반으로 당사가 부담할 지연배상금을 추정하여 재무제표에 반영하고 있습니다. 이러한 지연배상금은 발주처와의 공사기한 연장 클레임의 결과 및 공정지연에 대한 만회대책 등의 결과에 따라 변동될 수 있는 불확실성이 존재합니다. 따라서, 당사는 다양한 대응방안 마련을 통하여 지연배상금 부담을 최소화 할 예정입니다. 공사수익금액은 누적발생계약원가를 기준으로 측정하는 진행률의 영향을 받으며, 총계약원가는 미래에 발생될 수 있는 설계변경이나 공사기간의 변동에 따라 재료비, 노무비, 외주비 및 공사기간 등의 미래 추정치에 근거하는 바, 향후 변동될 수 있는 불확실성이 존재합니다. 당사는 추정 총계약수익 및 총계약원가에 유의적인 변동이 있는지를 주기적으로 검토하고 있습니다. 3.2 금융상품의 공정가치 당사는 활성시장에서 거래되지 않는 금융상품의 공정가치에 대하여 보고기간종료일 현재 주요한 시장상황을 기초로 다양한 평가기법 및 가정을 사용하여 결정하고 있습니다. 3.3 금융자산의 손상 금융자산의 손실충당금은 채무불이행위험과 기대신용률에 대한 가정에 근거하였습니다. 당사는 이러한 가정을 세우고 손상 계산을 위한 투입요소를 선택할 때 보고기간말의 미래 전망에 대한 추정 및 과거 경험, 현재 시장상황에 근거하여 판단합니다. 또한, 아파트, 주상복합, 산업단지 등 발주처의 개발사업에 대한 건설계약과 관련하여 발주처의 예상 사업수익과 사업비용의 추정치에 근거하여 금융자산의 손상을 판단하고 있으며, 발주처의 예상 사업수익과 사업비용은 개발사업의 향후 진행일정 및 부동산 경기 전망 등 미래사건의 결과와 관련한 다양한 불확실성에 영향을 받습니다. 3.4 충당부채 당사는 보고기간말 현재 하자보수, 소송사건 및 지급보증 등과 관련된 충당부채를 계상하고 있습니다. 이러한 충당부채는 미래 발생사건에 대한 과거 경험과 예측치에 기초한 추정에 근거하여 결정됩니다. 그러나 미래 발생사건은 과거 경험과 예측치와 유의적인 차이가 발생할 수 있으며, 이러한 미래 발생사건을 근거로 한 추정치는 경우에 따라 실제치와 유의적인 차이가 발생할 수 있는 불확실성이 존재합니다.3.5 순확정급여부채 순확정급여부채의 현재가치는 보험수리적방식에 의하여 결정되는 다양한 요소들, 특히 할인율의 변동에 영향을 받습니다. 3.6 법인세 당사의 과세소득에 대한 법인세는 다양한 국가의 세법 및 과세당국의 결정을 적용하여 산정되므로 최종 세효과의 산정과 관련하여 불확실성이 존재합니다. 또한, 당사는 특정기간 동안 과세소득의 일정금액을 투자, 임금증가 등에 사용하지 않았을 때에 세법에서 정하는 방법에 따라 산정된 법인세를 추가로 부담합니다. 따라서 해당 기간의 당기법인세와 이연법인세를 측정할 때 이에 따른 세효과를 반영하여야하고, 이로 인하여 당사가 부담할 법인세는 각 연도의 투자, 임금증가 등의 수준에 따라 달라지므로 최종 세효과의 산정과 관련하여 불확실성이 존재합니다. 3.7 리스 리스기간을 산정할 때에 경영진은 연장선택권을 행사하거나 종료선택권을 행사하지 않을 경제적 유인이 생기게 하는 관련되는 사실 및 상황을 모두 고려합니다. 연장선택권의 대상 기간(또는 종료선택권의 대상 기간)은 리스이용자가 연장선택권을 행사할 것(또는 행사하지 않을 것)이 상당히 확실한 경우에만 리스기간에 포함됩니다. 선택권이 실제로 행사되거나(행사되지 않거나) 당사가 선택권을 행사할(행사하지 않을) 의무를 부담하게 되는 경우에 리스기간을 다시 평가합니다. 리스이용자가 통제할수 있는 범위에 있고 리스기간을 산정할 때에 영향을 미치는 유의적인 사건이 일어나거나 상황에 유의적인 변화가 있을 때에만 당사는 연장선택권을 행사할 것(또는 행사하지 않을 것)이 상당히 확실한지의 판단을 변경합니다. 4. 금융상품 공정가치 4.1 금융상품 종류별 장부금액 및 공정가치 금융상품 종류별 장부금액 및 공정가치 당기 (단위 : 백만원) 금융자산 합계 5,447,478 5,447,478 금융자산 합계 현금및현금성자산 643,526 643,526 단기금융상품 68,255 68,255 유동파생상품자산 798 798 단기투자유가증권 2,209 2,209 매출채권 2,530,786 2,530,786 단기기타수취채권 889,523 889,523 장기금융상품 19 19 비유동파생상품자산 129,262 129,262 장기투자유가증권 254,007 254,007 장기기타수취채권 929,093 929,093 금융부채 합계 5,295,886 5,295,886 금융부채 합계 단기 차입금 및 사채 499,250 499,250 유동성 장기 차입금 및 사채 540,799 540,799 유동파생상품부채 18,146 18,146 유동금융보증부채 39,397 39,397 매입채무 225,464 225,464 단기기타지급채무 1,330,106 1,330,106 수입보증금 31,916 31,916 단기리스부채 64,329 64,329 장기 차입금 및 사채 2,365,910 2,365,910 비유동파생상품부채 1,795 1,795 비유동금융보증부채 50,521 50,521 장기수입보증금 18,133 18,133 장기리스부채 110,120 110,120 　 　 장부금액 공정가치 전기 (단위 : 백만원) 금융자산 합계 4,363,820 4,363,820 금융자산 합계 현금및현금성자산 516,433 516,433 단기금융상품 95,621 95,621 유동파생상품자산 4,886 4,886 단기투자유가증권 464 464 매출채권 1,649,512 1,649,512 단기기타수취채권 684,565 684,565 장기금융상품 41,709 41,709 비유동파생상품자산 31,621 31,621 장기투자유가증권 204,497 204,497 장기기타수취채권 1,134,512 1,134,512 금융부채 합계 4,208,856 4,208,856 금융부채 합계 단기 차입금 및 사채 457,594 457,594 유동성 장기 차입금 및 사채 712,029 712,029 유동파생상품부채 8,909 8,909 유동금융보증부채 4,689 4,689 매입채무 292,388 292,388 단기기타지급채무 1,435,425 1,435,425 수입보증금 53,460 53,460 단기리스부채 73,615 73,615 장기 차입금 및 사채 952,029 952,029 비유동파생상품부채 5,931 5,931 비유동금융보증부채 35,975 35,975 장기수입보증금 24,426 24,426 장기리스부채 152,386 152,386 　 　 장부금액 공정가치 　 () 사용이 제한된 금융자산 당기 (단위 : 백만원) 사용이 제한된 금융자산 43,905 사용이 제한된 금융자산에 대한 설명 공동약정에 의하여 당사가 자유롭게 인출할 수 없는 예금 등을 포함하고 있습니다. 　 단기금융상품 전기 (단위 : 백만원) 사용이 제한된 금융자산 62,773 사용이 제한된 금융자산에 대한 설명 공동약정에 의하여 당사가 자유롭게 인출할 수 없는 예금 등을 포함하고 있습니다. 　 단기금융상품 　 4.2 금융상품 공정가치 서열체계 당사는 공정가치를 산정하는 데 사용한 투입변수의 신뢰성에 대한 정보를 제공하기 위하여 금융상품을 기준서에서 정한 세 수준으로 분류합니다. 공정가치로 측정되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다.(수준 1) 측정일에 동일한 자산이나 부채에 대하여 접근할 수 있는 활성시장의 (조정하지 않은) 공시가격(수준 2) 수준 1의 공시가격 외에 자산이나 부채에 대하여 직접적으로나 간접적으로 관측할 수 있는 투입변수(수준 3) 자산이나 부채에 대한 관측할 수 없는 투입변수공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 금융상품의 서열체계의 구분은 다음과 같습니다. 금융상품 공정가치 서열체계 당기 (단위 : 백만원) 공정가치측정 분류내의 공정가치 서열체계의 수준에 대한 기술 측정일에 동일한 자산이나 부채에 대하여 접근할 수 있는 활성시장의 (조정하지 않은) 공시가격 수준 1의 공시가격 외에 자산이나 부채에 대하여 직접적으로나 간접적으로 관측할 수 있는 투입변수 자산이나 부채에 대한 관측할 수 없는 투입변수 　 공정가치로 측정되는 금융자산 　　　　 공정가치로 측정되는 금융자산 당기손익-공정가치 측정 채무상품 0 2,363 240,954 243,317 기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품 0 6,296 219 6,515 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 6 0 6,378 6,384 단기금융상품 0 0 0 0 장기금융상품 0 0 0 0 유동파생상품자산 0 798 0 798 비유동파생상품자산 0 129,262 0 129,262 공정가치로 측정되는 금융부채 　　　　 공정가치로 측정되는 금융부채 유동파생상품부채 0 18,146 0 18,146 비유동파생상품부채 0 1,795 0 1,795 　 　 수준 1 수준 2 수준 3 공정가치 서열체계의 모든 수준 합계 전기 (단위 : 백만원) 공정가치측정 분류내의 공정가치 서열체계의 수준에 대한 기술 　　　　 공정가치로 측정되는 금융자산 　　　　 공정가치로 측정되는 금융자산 당기손익-공정가치 측정 채무상품 0 1,540 188,402 189,942 기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품 0 2,785 219 3,004 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 0 0 12,015 12,015 단기금융상품 0 4,816 0 4,816 장기금융상품 0 41,691 0 41,691 유동파생상품자산 0 4,886 0 4,886 비유동파생상품자산 0 31,621 0 31,621 공정가치로 측정되는 금융부채 　　　　 공정가치로 측정되는 금융부채 유동파생상품부채 0 8,909 0 8,909 비유동파생상품부채 0 5,931 0 5,931 　 　 수준 1 수준 2 수준 3 공정가치 서열체계의 모든 수준 합계 4.3 반복적인 공정가치 측정치의 서열체계 수준 간 이동 당사는 공정가치 서열체계의 수준 간 이동을 발생시킨 사건이나 상황의 변동이 일어난 날짜에 인식합니다. 반복적인 측정치의 수준 1과 수준 2 간의 이동내역은 없으며, 반복적인 공정가치 측정치의 수준 3에 해당하는 금융상품의 변동내역은 다음과 같습니다. 반복적인 공정가치 측정치의 서열체계 수준 간 이동 당기 (단위 : 백만원) 공정가치측정의 변경, 자산 　　　 공정가치측정의 변경, 자산 기초금융자산 188,402 219 12,015 취득 6,007 0 0 처분 (12,840) 0 (2,547) 대체 17,609 0 0 당기손익인식액 41,776 0 0 기타포괄손익인식액 0 0 (3,090) 기말금융자산 240,954 219 6,378 　 　 공정가치 서열체계의 모든 수준 　 　 공정가치 서열체계 수준 3 　 　 당기손익-공정가치 측정 채무상품 기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 전기 (단위 : 백만원) 공정가치측정의 변경, 자산 　　　 공정가치측정의 변경, 자산 기초금융자산 209,119 255 9,870 취득 5,574 0 0 처분 (26,422) (36) (23) 대체 0 0 97 당기손익인식액 131 0 0 기타포괄손익인식액 0 0 2,071 기말금융자산 188,402 219 12,015 　 　 공정가치 서열체계의 모든 수준 　 　 공정가치 서열체계 수준 3 　 　 당기손익-공정가치 측정 채무상품 기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 4.4 가치평가기법 및 투입변수 당사는 보고기간말 현재 공정가치 서열체계에서 수준 2로 분류되는 회사채, 국공채, 파생상품에 대하여 미래현금흐름을 적정이자율로 할인하는 현재가치법 등을 사용하고 있습니다. 보고기간말 현재 공정가치 서열체계에서 수준 3으로 분류되는 금융상품에 대하여 사용된 공정가치평가방법과 투입변수는 다음과 같습니다. 가치평가기법 및 투입변수 　 (단위 : 백만원) 공정가치 4,876 48,897 1 90,873 96,307 6,597 수준 3 3 3 3 3 3 가치평가기법 주식매매약정 준용 평가 현금흐름할인모형 현금흐름할인모형 현금흐름할인모형 등 순자산가치평가법 등 순자산가치평가법 등 투입변수 - 할인율 - - - - 투입변수 범위 0.0000 0.0702 0.0000 0.0000 0.0000 0.0000 　 금융자산, 범주 　 당기손익-공정가치 측정 금융자산 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 　 용인덕성데이터센터피에프브이(주) (주)동탄2대우코크렙뉴스테이기업형임대위탁관리부동산투자회사 캡스톤개발플랫폼일반사모부동산투자신탁 기타 채무증권 출자금 지분증권 등 4.5 수준3으로 분류된 공정가치 측정치의 가치평가과정 당사는 주요 지분증권 등에 대하여 공신력 있는 외부평가기관을 이용하여 공정가치 평가를 수행하고 있으며, 이러한 공정가치 측정치는 수준 3으로 분류되는 공정가치 측정치를 포함하고 있습니다. 4.6 수준3으로 분류된 반복적인 공정가치 측정치의 민감도 분석 금융상품의 각 금융상품별 투입변수의 변동이 자본에 미치는 효과는 중요하지 않을 것으로 판단하고 있습니다. 5. 범주별 금융상품 5.1 범주별 금융자산 내역 범주별 금융자산 내역 당기 (단위 : 백만원) 유동항목 2,445 4,132,090 562 0 4,135,097 유동항목 현금및현금성자산 0 643,526 0 0 643,526 단기금융상품 0 68,255 0 0 68,255 유동파생상품자산 798 0 0 0 798 단기투자유가증권 1,647 0 562 0 2,209 매출채권 0 2,530,786 0 0 2,530,786 단기기타수취채권 0 889,523 0 0 889,523 비유동항목 318,408 929,112 12,337 52,524 1,312,381 비유동항목 장기금융상품 0 19 0 0 19 비유동파생상품자산 76,738 0 0 52,524 129,262 장기투자유가증권 241,670 0 12,337 0 254,007 장기기타수취채권 0 929,093 0 0 929,093 금융자산 합계 320,853 5,061,202 12,899 52,524 5,447,478 　 　 당기손익-공정가치 측정 금융자산 상각후원가 측정 금융자산 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 위험회피목적파생상품자산 금융자산, 범주 합계 전기 (단위 : 백만원) 유동항목 9,702 2,941,315 464 0 2,951,481 유동항목 현금및현금성자산 0 516,433 0 0 516,433 단기금융상품 4,816 90,805 0 0 95,621 유동파생상품자산 4,886 0 0 0 4,886 단기투자유가증권 0 0 464 0 464 매출채권 0 1,649,512 0 0 1,649,512 단기기타수취채권 0 684,565 0 0 684,565 비유동항목 263,253 1,134,531 14,555 0 1,412,339 비유동항목 장기금융상품 41,690 19 0 0 41,709 비유동파생상품자산 31,621 0 0 0 31,621 장기투자유가증권 189,942 0 14,555 0 204,497 장기기타수취채권 0 1,134,512 0 0 1,134,512 금융자산 합계 272,955 4,075,846 15,019 0 4,363,820 　 　 당기손익-공정가치 측정 금융자산 상각후원가 측정 금융자산 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 위험회피목적파생상품자산 금융자산, 범주 합계 5.2 범주별 금융상품부채의 내역 범주별 금융부채 내역 당기 (단위 : 백만원) 유동항목 18,146 2,627,535 103,726 2,749,407 유동항목 단기 차입금 및 사채 0 499,250 0 499,250 유동성 장기 차입금 및 사채 0 540,799 0 540,799 유동파생상품부채 18,146 0 0 18,146 유동금융보증부채 0 0 39,397 39,397 매입채무 0 225,464 0 225,464 단기기타지급채무 0 1,330,106 0 1,330,106 수입보증금 0 31,916 0 31,916 단기리스부채 0 0 64,329 64,329 비유동항목 1,795 2,384,043 160,641 2,546,479 비유동항목 장기 차입금 및 사채 0 2,365,910 0 2,365,910 비유동파생상품부채 1,795 0 0 1,795 비유동금융보증부채 0 0 50,521 50,521 장기수입보증금 0 18,133 0 18,133 장기리스부채 0 0 110,120 110,120 금융부채 합계 19,941 5,011,578 264,367 5,295,886 　 　 당기손익-공정가치 측정 금융부채 상각후원가 측정 금융부채 기타금융부채 금융부채, 범주 합계 전기 (단위 : 백만원) 유동항목 8,909 2,950,896 78,304 3,038,109 유동항목 단기 차입금 및 사채 0 457,594 0 457,594 유동성 장기 차입금 및 사채 0 712,029 0 712,029 유동파생상품부채 8,909 0 0 8,909 유동금융보증부채 0 0 4,689 4,689 매입채무 0 292,388 0 292,388 단기기타지급채무 0 1,435,425 0 1,435,425 수입보증금 0 53,460 0 53,460 단기리스부채 0 0 73,615 73,615 비유동항목 5,931 976,455 188,361 1,170,747 비유동항목 장기 차입금 및 사채 0 952,029 0 952,029 비유동파생상품부채 5,931 0 0 5,931 비유동금융보증부채 0 0 35,975 35,975 장기수입보증금 0 24,426 0 24,426 장기리스부채 0 0 152,386 152,386 금융부채 합계 14,840 3,927,351 266,665 4,208,856 　 　 당기손익-공정가치 측정 금융부채 상각후원가 측정 금융부채 기타금융부채 금융부채, 범주 합계 5.3 금융상품의 범주별 순손익 금융상품의 범주별 순손익 당기 (단위 : 백만원) 배당금수익 6,853 0 657 0 0 0 7,510 대손충당금환입(대손상각비) 0 (101,131) 0 0 0 0 (101,131) 투자유가증권평가이익(손실) 41,849 0 (3,194) 0 0 0 38,655 투자유가증권처분이익(손실) (3) 0 0 0 0 0 (3) 이자수익 1,570 73,178 87 0 0 1,000 75,835 이자비용 0 0 0 0 (138,815) (4,633) (143,448) 외화환산이익(손실) 0 50,599 0 0 (109,651) (7) (59,059) 파생금융상품평가이익 0 0 0 2,163 0 0 2,163 파생계약평가손실 0 0 0 (2,688) 0 0 (2,688) 파생상품평가이익 0 0 0 51,340 0 0 51,340 파생상품평가손실 0 0 0 (22,303) 0 0 (22,303) 파생상품거래이익 0 0 0 22,272 0 0 22,272 파생상품거래손실 0 0 0 (35,801) 0 0 (35,801) 　 금융상품 금융상품 합계 　 금융자산, 범주 금융부채, 분류 　 당기손익-공정가치 측정 금융자산 상각후원가 측정 금융자산 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 파생상품 상각후원가 측정 금융부채 리스채권/부채 전기 (단위 : 백만원) 배당금수익 5,928 0 728 0 0 0 6,656 대손충당금환입(대손상각비) 0 (111,710) 0 0 0 0 (111,710) 투자유가증권평가이익(손실) 281 0 5,306 0 0 0 5,587 투자유가증권처분이익(손실) (16) 0 (3,850) 0 0 0 (3,866) 이자수익 7,241 91,295 193 0 0 841 99,570 이자비용 0 0 0 0 (134,816) (5,583) (140,399) 외화환산이익(손실) 0 52,384 0 0 (2,620) 10 49,774 파생금융상품평가이익 0 0 0 30,862 0 0 30,862 파생계약평가손실 0 0 0 0 0 0 0 파생상품평가이익 0 0 0 3,739 0 0 3,739 파생상품평가손실 0 0 0 (27,314) 0 0 (27,314) 파생상품거래이익 0 0 0 32,189 0 0 32,189 파생상품거래손실 0 0 0 (22,295) 0 0 (22,295) 　 금융상품 금융상품 합계 　 금융자산, 범주 금융부채, 분류 　 당기손익-공정가치 측정 금융자산 상각후원가 측정 금융자산 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 파생상품 상각후원가 측정 금융부채 리스채권/부채 6. 영업부문 6.1 영업부문, 6.2 각 영업부문의 매출액과 영업손익 6.1 당사는 토목부문, 주택건축부문, 플랜트부문 및 기타부문을 포함하여 주요 4개 영업부문으로 영업정보를 검토하고 있습니다. 영업부문, 각 영업부문의 매출액과 영업손익 당기 (단위 : 백만원) 주요 사업 도로, 교량, 항만, 철도, 지하철, 수자원, 환경, 신재생에너지 등 아파트, 주상복합, 오피스텔, 비주거시설(상업시설, 오피스, 데이터센터 등) 등 Oil&Gas, Petrochemical, 복합화력발전, 원자력발전 및 유관사업, 신재생에너지, 산업설비 등 부동산임대 등 　 매출액 2,156,141 6,841,821 388,724 10,635 9,397,321 영업이익(손실) (77,325) 283,659 (82,668) (14,012) 109,654 감가상각비 16,436 268 273 3,536 20,513 무형자산상각비 1,259 2,661 1,891 1,755 7,566 　 부문 부문 합계 　 영업부문 　 토목 주택건축 플랜트 기타 전기 (단위 : 백만원) 주요 사업 도로, 교량, 항만, 철도, 지하철, 수자원, 환경, 신재생에너지 등 아파트, 주상복합, 오피스텔, 비주거시설(상업시설, 오피스, 데이터센터 등) 등 Oil&Gas, Petrochemical, 복합화력발전, 원자력발전 및 유관사업, 신재생에너지, 산업설비 등 부동산임대 등 　 매출액 2,373,360 7,205,130 913,980 31,518 10,523,988 영업이익(손실) 159,811 252,349 (29,363) 3,596 386,393 감가상각비 14,411 298 452 4,859 20,020 무형자산상각비 1,228 2,668 1,678 2,093 7,667 　 부문 부문 합계 　 영업부문 　 토목 주택건축 플랜트 기타 6.3 당사는 영업부문의 자산 및 부채 내역에 대하여 최고영업의사결정자에 별도 보고하고 있지 않습니다. 6.4 지역별 매출액 지역에 대한 공시 당기 (단위 : 백만원) 매출액 7,897,683 1,040,864 309,033 149,741 9,397,321 　 지역 지역 합계 　 한국 외국 　 중동 아시아 아프리카 전기 (단위 : 백만원) 매출액 8,489,644 1,256,095 506,032 272,217 10,523,988 　 지역 지역 합계 　 한국 외국 　 중동 아시아 아프리카 6.5 당기와 전기 중 당사 매출액의 10% 이상을 차지하는 외부고객은 없습니다. 6.6 매출액의 상세 내역 제품과 용역에 대한 공시 당기 (단위 : 백만원) 매출액 8,545,481 811,444 40,396 9,397,321 　 도급공사매출 분양매출 기타매출 제품과 용역 합계 전기 (단위 : 백만원) 매출액 9,565,769 890,249 67,970 10,523,988 　 도급공사매출 분양매출 기타매출 제품과 용역 합계 7. 건설계약 7.1 공사계약 잔액의 변동내역 공사계약 잔액의 변동내역 당기 (단위 : 백만원) 기초잔액 6,864,414 33,782,500 2,580,362 43,227,276 증감액 1,060,857 5,360,738 729,130 7,150,725 공사수익인식 2,152,132 6,740,398 377,974 9,270,504 기말잔액 5,773,139 32,402,840 2,931,518 41,107,497 　 부문 부문 합계 　 영업부문 　 토목 주택건축 플랜트 전기 (단위 : 백만원) 기초잔액 7,509,925 33,288,524 2,312,119 43,110,568 증감액 1,722,453 7,416,997 1,161,518 10,300,968 공사수익인식 2,367,964 6,923,021 893,275 10,184,260 기말잔액 6,864,414 33,782,500 2,580,362 43,227,276 　 부문 부문 합계 　 영업부문 　 토목 주택건축 플랜트 (1) 증감액과 관련하여 당기 중 신규수주 등 도급증가액은 9,819,277백만원(전기: 11,919,927백만원)이며, 공사규모의 변동 등으로 인한 도급감소액은 2,668,552백만원(전기: 1,618,959백만원)입니다.(2) 기말 잔액과 별도로 당기말 현재 인도기준으로 수익을 인식하는 계약관련 잔액 2,178,123백만원(전기말: 313,361백만원)이 있습니다. 7.2 진행 중인 건설계약과 관련하여 인식한 공사손익 등의 내역 진행 중인 건설계약과 관련하여 인식한 공사손익 등의 내역 당기 (단위 : 백만원) 누적공사수익 8,667,836 7,299,896 6,655,869 22,623,601 누적공사원가 8,224,163 6,979,341 6,622,816 21,826,320 누적공사손익 443,673 320,555 33,053 797,281 선수금 25,430 66,989 28,505 120,924 유보금 55,554 0 58,518 114,072 　 부문 부문 합계 　 영업부문 　 토목 주택건축 플랜트 전기 (단위 : 백만원) 누적공사수익 7,942,186 7,446,469 7,616,618 23,005,273 누적공사원가 7,571,937 7,122,931 7,946,814 22,641,682 누적공사손익 370,249 323,538 (330,196) 363,591 선수금 118,853 17,594 25,159 161,606 유보금 68,263 1,028 70,056 139,347 　 부문 부문 합계 　 영업부문 　 토목 주택건축 플랜트 (1) 선수금은 미착공현장 관련 금액이 포함되어 있으며, 계약자산 및 부채 상계 후 금액입니다.(2) 유보금은 재무상태표상 단기 및 장기기타수취채권으로 계상되어 있습니다. 7.3 계약자산 및 계약부채 내역 계약자산 및 계약부채 내역 당기 (단위 : 백만원) 계약자산 　　　　 계약자산 미청구공사 446,418 605,689 97,466 1,149,573 계약부채 　　　　 계약부채 초과청구공사 148,802 380,596 98,922 628,320 선수금 27,651 203,347 32,093 263,091 　 　 부문 부문 합계 　 　 영업부문 　 　 토목 주택건축 플랜트 전기 (단위 : 백만원) 계약자산 　　　　 계약자산 미청구공사 474,212 673,468 124,956 1,272,636 계약부채 　　　　 계약부채 초과청구공사 68,522 545,249 129,390 743,161 선수금 120,843 91,889 28,311 241,043 　 　 부문 부문 합계 　 　 영업부문 　 　 토목 주택건축 플랜트 (1) 상기 계약자산ㆍ계약부채 이외에 계약이행원가 175,813백만원(전기말: 182,517백만원)이 재무상태표상 선급비용에 반영되어 있습니다.(2) 전기말 계약부채 잔액 중 당기에 인식한 수익은 945,331백만원(전기: 1,599,387백만원)입니다.(3) 상기 미청구공사 및 초과청구공사는 보고기간말 현재 자체사업에 대한 미청구공사 81,747백만원(전기말: 26,648백만원)과 초과청구공사 11,593백만원(전기말: 166,576백만원)이 포함된 금액입니다.(4) 선수금은 미착공현장 관련 금액이 포함되어 있습니다. 계약자산 및 계약부채 내역에 대한 주기 당기 (단위 : 백만원) 계약자산 및 계약부채 이외의 계약이행원가 175,813 기초 계약부채 잔액 중 인식한 수익 945,331 자체사업에 대한 미청구공사 81,747 자체사업에 대한 초과청구공사 11,593 　 공시금액 전기 (단위 : 백만원) 계약자산 및 계약부채 이외의 계약이행원가 182,517 기초 계약부채 잔액 중 인식한 수익 1,599,387 자체사업에 대한 미청구공사 26,648 자체사업에 대한 초과청구공사 166,576 　 공시금액 7.4 보고기간 중 진행한 계약과 관련하여 원가 증감 요인 등이 있어 추정 총계약원가가 변동되었고, 이에 따라 보고기간과 미래기간의 손익, 미청구공사에 영향을 미치는 금액은 다음과 같습니다.보고기간과 미래 손익에 미치는 영향은 계약 개시 후 보고기간말까지 발생한 상황에 근거하여 추정한 총계약원가와 보고기간말 현재 계약수익의 추정치에 근거하여 산정한 것이며, 계약원가와 계약수익은 미래기간에 변동될 수 있습니다. 총계약수익과 총계약원가의 추정치 변경 　 (단위 : 백만원) 공사손실충당부채 122,089 62,019 2,054 186,162 추정 총계약수익의 변동 379,089 210,629 397,124 986,842 추정 총계약원가의 변동 544,496 150,181 371,955 1,066,632 공사손익변동 (165,407) 60,448 25,169 (79,790) 당기 손익에 미친 영향 (219,575) 27,049 (15,697) (208,223) 미래 손익에 미칠 영향 54,168 33,399 40,866 128,433 미청구공사 변동 (219,575) 27,049 (15,697) (208,223) 　 부문 부문 합계 　 영업부문 　 토목 주택건축 플랜트 7.5 보고기간말 현재 계약수익 금액이 직전 회계연도 매출액의 5% 이상인 계약은 다음과 같으며, 보고기간말 현재 수익이 발생하지 않은 착공 전인 건설계약은 제외하였습니다. 또한 관련 법령 또는 계약에서 비밀이나 비공개 사유로 규정하여 공시하지 않은 계약은 없습니다. 직전 회계연도 매출액의 5 퍼센트 이상인 경우의 계약별 정보 　 (단위 : 백만원) 현장명 BOUGHZOUL NEW TOWN 카타르 E-RING도로 CFP JAZAN REFINERY&TERMINAL AL ZOUR REFINERY OMAN DUQM REFINERY PJ LIBYA ZWITINA POWER PLANT PJ MUMBAI TRANS-HARBOR LINK PJ NIGERIA GBARAN INFILL PJ GTX-A 올림픽파크포레온사업 산성역자이푸르지오사업 영통푸르지오트레센츠사업 영통푸르지오파인베르사업 백운호수푸르지오숲속의아침사업 싱가포르 지하철216공구 싱가포르도시철도CR108 이라크 신항만1단계 이라크 침매터널 이라크 알포연결도로 모잠비크 LNG AREA 1 NIGERIA NLNG T7 OFFSHORE PJ 계약일 2008.09.01 2017.02.01 2014.04.13 2012.12.01 2015.10.28 2018.06.03 2013.01.28 2018.03.23 2014.05.01 2019.03.20 2016.10.31 2015.08.28 2022.06.14 2022.06.14 2022.06.14 2014.04.21 2021.04.27 2021.08.15 2021.08.15 2021.08.15 2020.12.22 2020.05.13 계약상 공사기한 2024.09.30 2023.04.05 2018.10.18 2018.04.30 2019.07.28 2023.07.01 2018.12.31 2024.01.05 2025.06.30 2024.12.29 2024.11.30 2025.01.31 2025.03.31 2025.03.31 2025.10.29 2021.08.25 2029.12.31 2025.12.24 2025.08.14 2025.05.14 2028.06.29 2026.06.13 진행률 0.950 0.987 0.998 1.000 0.999 0.985 0.352 1.000 0.904 0.945 1.000 0.947 0.887 0.852 0.474 0.994 0.255 0.776 0.772 0.833 0.037 0.934 미청구공사 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 미청구공사 총액 0 19,753 7,929 1,712 6,936 15,864 0 3,214 2,011 0 0 0 50,068 27,843 0 14,896 0 61,122 163,638 0 4,136 0 손상차손누계액 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 수취채권 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 수취채권 총액 2,755 59,246 797 13,871 41,025 0 17,975 15,889 3,302 27,924 154,254 0 0 0 0 0 15,868 17,719 16,140 11,385 0 1,348 대손충당금 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 　 　 계약_1 계약_2 계약_3 계약_4 계약_5 계약_6 계약_7 계약_8 계약_9 계약_10 계약_11 계약_12 계약_13 계약_14 계약_15 계약_16 계약_17 계약_18 계약_19 계약_20 계약_21 계약_22 (1) BOUGHZOUL NEW TOWN, 싱가포르 지하철216공구는 발주자와 준공승인서 발급 및 도급기성 정산 협의 중입니다.(2) 카타르 E-RING도로, CFP, AL ZOUR REFINERY, OMAN DUQM REFINERY PJ, GTX-A는 발주자와 공사기한 연장 협의 중이며, 공사기한 연장에 대하여 변경계약 체결 예정입니다.(3) LIBYA ZWITINA POWER PLANT PJ은 리비아 내전 등에 따른 공사 중단 현장으로 발주자와 공사기한 연장 협의 중이며, 공사기한 연장에 대하여 변경계약 체결 예정입니다.(4) 모잠비크 LNG AREA 1은 2025년 프로젝트 재개 예정으로, 발주처와 계약변경 및 공사재개 협의중입니다. 7.6 보고기간말 현재 공동도급공사의 주요 내역 공동도급공사의 주요 내역 　 (단위 : 백만원) 도급공사명 도급공사명_1 AL ZOUR REFINERY PJ 2,237,263 0.350 FLUOR 도급공사명_2 CFP PJ 1,244,289 0.333 FLUOR 도급공사명_3 OMAN DUQM REFINERY PJ 1,239,270 0.350 TR 도급공사명_4 싱가포르도시철도CR108 695,072 0.700 대우건설 도급공사명_5 GTX-A 546,081 0.200 DL이앤씨 도급공사명_6 산성역헤리스톤사업 519,399 0.500 대우건설 도급공사명_7 NIGERIA NLNG T7 OFFSHORE PJ 508,906 0.400 SAIPEM 도급공사명_8 산성역자이푸르지오사업 481,365 0.500 GS건설 도급공사명_9 싱가포르우드랜드병원 412,289 0.400 쌍용건설 도급공사명_10 동부간선도로지하화사업 402,836 0.340 대우건설 　 　 도급공사명 당사지분해당 도급금액 지분율 공사계약주간사 8. 현금및현금성자산 현금및현금성자산 공시 당기 (단위 : 백만원) 현금및현금성자산 　 현금및현금성자산 현금 20,255 현금성자산(예금 등) 623,271 합계 643,526 　 　 공시금액 전기 (단위 : 백만원) 현금및현금성자산 　 현금및현금성자산 현금 11,793 현금성자산(예금 등) 504,640 합계 516,433 　 　 공시금액 9. 매출채권 및 기타수취채권 9.1 매출채권 및 기타수취채권의 구성내역 당기 (단위 : 백만원) 유동항목 4,123,525 (703,216) 3,420,309 유동항목 매출채권 2,863,303 (332,517) 2,530,786 단기기타수취채권 1,260,222 (370,699) 889,523 단기기타수취채권 미수금 986,095 (331,153) 654,942 미수수익 27,266 (1,510) 25,756 단기대여금 231,994 (38,036) 193,958 단기금융리스채권 14,867 0 14,867 비유동항목 1,103,660 (174,567) 929,093 비유동항목 장기기타수취채권 1,103,660 (174,567) 929,093 장기기타수취채권 장기미수금 150,716 (21,549) 129,167 장기대여금 706,160 (147,807) 558,353 장기미수수익 19,581 (3,271) 16,310 보증금 212,668 (1,940) 210,728 장기금융리스채권 14,535 0 14,535 　 　 　 채권잔액 대손충당금 장부금액 합계 전기 (단위 : 백만원) 유동항목 2,936,637 (602,560) 2,334,077 유동항목 매출채권 1,905,748 (256,236) 1,649,512 단기기타수취채권 1,030,889 (346,324) 684,565 단기기타수취채권 미수금 842,498 (332,254) 510,244 미수수익 15,290 (1,519) 13,771 단기대여금 162,903 (12,551) 150,352 단기금융리스채권 10,198 0 10,198 비유동항목 1,309,295 (174,783) 1,134,512 비유동항목 장기기타수취채권 1,309,295 (174,783) 1,134,512 장기기타수취채권 장기미수금 156,697 (20,271) 136,426 장기대여금 846,864 (149,353) 697,511 장기미수수익 19,646 (3,266) 16,380 보증금 261,829 (1,893) 259,936 장기금융리스채권 24,259 0 24,259 　 　 　 채권잔액 대손충당금 장부금액 합계 () 채권잔액은 현재가치할인차금 차감 후 금액입니다. 9.2 매출채권 및 기타수취채권의 연령분석 내역 　 매출채권 및 기타수취채권의 연령분석 내역 당기 (단위 : 백만원) 매출채권 1,895,407 299,466 116,621 (1,554) 551,809 (330,963) 0 2,530,786 단기기타수취채권 476,575 210,664 179,071 (6,386) 379,045 (364,313) 0 874,656 장기기타수취채권 145,908 139,744 342,996 (144) 275,386 (172,483) (27,577) 703,830 　 금융자산의 손상차손 전체금액 금융자산의 손상차손 전체금액 합계 　 집합 손상검토 채권 개별 손상검토 채권 현재가치할인차금 　 1년 미만 1년 이상 2년 미만 2년 초과 대손충당금 대상 채권 대손충당금 전기 (단위 : 백만원) 매출채권 1,345,364 157,805 67,831 (1,279) 334,748 (254,957) 0 1,649,512 단기기타수취채권 478,587 83,070 107,337 (5,150) 351,697 (341,174) 0 674,367 장기기타수취채권 270,154 241,692 255,986 (144) 275,650 (172,746) (20,275) 850,317 　 금융자산의 손상차손 전체금액 금융자산의 손상차손 전체금액 합계 　 집합 손상검토 채권 개별 손상검토 채권 현재가치할인차금 　 1년 미만 1년 이상 2년 미만 2년 초과 대손충당금 대상 채권 대손충당금 (1) 단기 및 장기기타수취채권과 관련하여 연령분석에서 금융리스채권 및 보증금은 제외하였습니다.(2) 대손충당금과 관련하여 매출채권과 상각후원가로 측정하는 금융자산(미수금 제외) 등의 기대신용손실율은 외부부도율을 이용하였습니다.(3) 대손충당금과 관련하여 미수금의 기대신용손실율은 신용위험 특성과 연체일을 고려하였습니다. 9.3 매출채권 및 기타수취채권의 대손충당금 변동내역 당기 (단위 : 백만원) 기초 256,236 346,324 174,783 777,343 대손상각비 73,769 30,320 74 104,163 환입 (361) (947) (1,724) (3,032) 제각 (3,165) (12,573) (1,274) (17,012) 기타 6,038 7,575 2,708 16,321 기말 332,517 370,699 174,567 877,783 　 매출채권 단기기타수취채권 장기기타수취채권 금융상품 합계 전기 (단위 : 백만원) 기초 156,061 289,838 186,929 632,828 대손상각비 120,462 18,532 55 139,049 환입 (19,686) (5,457) (2,196) (27,339) 제각 (918) (4,522) (3,464) (8,904) 기타 317 47,933 (6,541) 41,709 기말 256,236 346,324 174,783 777,343 　 매출채권 단기기타수취채권 장기기타수취채권 금융상품 합계 () 기타는 계정대체 및 외화환산에 의한 변동 등으로 구성되어 있습니다. 10. 재고자산의 구성내역 재고자산의 구성내역 당기 (단위 : 백만원) 용지 968,080 미완성공사 422,865 완성주택 104,328 원자재 91,450 저장품 11,523 미착품 27,379 가설재료 2,340 합계 1,627,965 　 공시금액 전기 (단위 : 백만원) 용지 975,990 미완성공사 113,337 완성주택 103,155 원자재 74,787 저장품 9,110 미착품 69,681 가설재료 2,822 합계 1,348,882 　 공시금액 당기 중 비용으로 인식되어 '매출원가'에 포함된 재고자산의 원가는 2,372,497백만원(전기: 3,035,256백만원)이며, 이 중 재고자산과 관련하여 인식한 평가손실 및 환입은 없습니다(전기 없음). 재고자산의 구성내역에 대한 주기 당기 (단위 : 백만원) 기간동안 비용으로 인식한 재고자산의 원가 2,372,497 　 매출원가 전기 (단위 : 백만원) 기간동안 비용으로 인식한 재고자산의 원가 3,035,256 　 매출원가 11. 투자유가증권 11.1 투자유가증권의 구성내역 투자유가증권의 구성내역 당기 (단위 : 백만원) 당기손익-공정가치 측정 채무상품 243,317 기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품 6,515 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 6,384 합계 256,216 차감: 유동항목(단기투자유가증권) (2,209) 비유동항목(장기투자유가증권) 254,007 　 공시금액 전기 (단위 : 백만원) 당기손익-공정가치 측정 채무상품 189,942 기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품 3,004 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 12,015 합계 204,961 차감: 유동항목(단기투자유가증권) (464) 비유동항목(장기투자유가증권) 204,497 　 공시금액 11.2 투자유가증권의 변동내역 투자유가증권의 변동내역 당기 (단위 : 백만원) 기초 204,961 취득 10,847 처분 (15,864) 대체 17,616 기타포괄손액 인식액 (3,194) 당기손익 인식액 41,850 기말 256,216 　 공시금액 전기 (단위 : 백만원) 기초 244,152 취득 13,190 처분 (58,065) 대체 97 기타포괄손액 인식액 5,307 당기손익 인식액 280 기말 204,961 　 공시금액 　 　 (1) 투자유가증권의 대체 내역 당기 (단위 : 백만원) 대체 금액 13,109 4,500 7 0 17,616 비고 관계기업에서 대체 관계기업에서 대체 미수금에서 대체 - 　 　 동서울지하도로(주) (주)동탄2대우코크렙뉴스테이기업형임대위탁관리부동산투자회사 동부건설(주) (주)용진 회사명 합계 전기 (단위 : 백만원) 대체 금액 0 0 0 97 97 비고 - - - 미수금에서 대체 　 　 동서울지하도로(주) (주)동탄2대우코크렙뉴스테이기업형임대위탁관리부동산투자회사 동부건설(주) (주)용진 회사명 합계 　 (2) 당기손익 인식액 내역 당기 (단위 : 백만원) 당기손익 인식액 1,043 3,302 44,397 (6,892) 0 0 0 0 0 41,850 비고 공정가치평가액 증가 공정가치평가액 증가 공정가치평가액 증가 공정가치평가액 하락 - - - - - 　 　 엔지니어링공제조합 등 용인덕성데이터센터피에프브이(주) (주)동탄2대우코크렙뉴스테이기업형임대위탁관리부동산투자회사 캡스톤개발플랫폼일반사모부동산투자신탁 부산컨테이너터미널(주) (주)아이티로 (주)천년수원 (주)부곡개발 서부광역철도(주) 회사명 합계 전기 (단위 : 백만원) 당기손익 인식액 1,751 0 0 0 (13,730) (449) 495 12,413 (200) 280 비고 공정가치평가액 증가 - - - 공정가치평가액 하락 공정가치평가액 하락 공정가치평가액 증가 공정가치평가액 증가 공정가치평가액 하락 　 　 엔지니어링공제조합 등 용인덕성데이터센터피에프브이(주) (주)동탄2대우코크렙뉴스테이기업형임대위탁관리부동산투자회사 캡스톤개발플랫폼일반사모부동산투자신탁 부산컨테이너터미널(주) (주)아이티로 (주)천년수원 (주)부곡개발 서부광역철도(주) 회사명 합계 11.3 당기손익-공정가치 측정 채무상품의 내역 당기손익-공정가치 측정 채무상품의 내역 당기 (단위 : 백만원) 금융자산, 범주 당기손익-공정가치측정채무증권 채무상품_1 에이치디씨아이파크몰(주)(용산역개발(주)) 320,000 0.0088 1 1 채무상품_2 (주)제주국제컨벤션센터 1,089,522 0.0248 4,788 1,667 채무상품_3 신분당선(주) 4,122,000 0.0971 20,610 1 채무상품_4 푸른김해지키미(주) 100,775 0.0500 504 280 채무상품_5 청정상주(주) 70,552 0.0400 353 0 채무상품_6 푸른아산지키미(주) 69,390 0.0370 347 159 채무상품_7 푸른여수지키미(주) 84,567 0.0900 423 82 채무상품_8 푸른당진지키미(주) 27,505 0.0280 138 1 채무상품_9 푸른제주지키미(주) 30,626 0.0301 153 1 채무상품_10 푸른군산지키미(주) 59,842 0.0349 299 119 채무상품_11 상주영천고속도로(주) 3,553,284 0.0525 17,766 1 채무상품_12 연세국제학사관리(주) 5,600 0.0101 28 1 채무상품_13 서울북부고속도로(주) 6,826,400 0.1400 34,132 1 채무상품_14 서울문산고속도로(주) 1,529,856 0.0576 7,649 5,688 채무상품_15 가야철도(주) 305,490 0.0230 1,527 1 채무상품_16 푸른한강타운(주) 9,116 0.0043 46 24 채무상품_17 이레일(주) 1,044,488 0.0343 5,222 0 채무상품_18 해양문화(주) 442,431 0.1168 2,212 685 채무상품_19 더푸른마을(주) 124,564 0.1282 623 1 채무상품_20 새서울철도(주) 384,000 0.0300 1,920 1,920 채무상품_21 경기철도(주) 495,000 0.0245 2,475 1 채무상품_22 (주)피워터스 72,288 0.0400 361 361 채무상품_23 울산맑은환경(주) 376,752 0.0720 1,884 1,231 채무상품_24 늘푸른파주양주(주) 52,662 0.0462 263 1 채무상품_25 수도권서부고속도로(주) 472,920 0.0097 2,365 2,365 채무상품_26 늘푸른고양(주) 49,885 0.0362 249 1 채무상품_27 계룡그린빌(주) 5,744 0.0030 29 1 채무상품_28 서부내륙고속도로(주) 3,607,881 0.0575 18,039 18,039 채무상품_29 부산컨테이너터미널(주) 4,500,000 0.1500 22,500 8,771 채무상품_30 서부광역철도(주) 762,441 0.0285 3,812 1 채무상품_31 강남메트로(주) 900 0.0900 5 5 채무상품_32 휴먼에코랜드(주) 29,389 0.0220 147 147 채무상품_33 서부광역메트로(주) 276,662 0.1014 1,383 1,383 채무상품_34 동서울지하도로(주) 2,621,808 0.1671 13,109 13,109 채무상품_35 스마트시티자산관리(주) 10,200 0.1700 7 1 채무상품_36 (주)스마트시티 1,819,625 0.1923 8,395 1 채무상품_37 광명역복합터미널(주) 0 0.0000 0 0 채무상품_38 (주)청주테크노폴리스 225,000 0.1500 1,500 1,500 채무상품_39 (주)세빛섬 429,000 0.0500 2,145 1 채무상품_40 김포골든밸리4피에프브이(주) 100,000 0.1000 500 1 채무상품_41 (주)에잇씨티(용유무의도시개발(주)) 300,000 0.2381 1,500 1 채무상품_42 인천아트센터(주) 78,000 0.1950 390 390 채무상품_43 의왕장안프로젝트금융투자(주) 10,000 0.0100 50 50 채무상품_44 서울대메디컬허브(주) 3,000 0.0036 15 1 채무상품_45 (주)풍무역세권개발 173,750 0.1738 869 869 채무상품_46 경안리버시티개발(주) 0 0.0000 0 0 채무상품_47 (주)고촌복합개발 86,000 0.0860 430 430 채무상품_48 (주)아스트로엑스 4,200 0.1361 183 1,579 채무상품_49 (주)휴맥스EV 248,790 0.0675 2,936 2,936 채무상품_50 디씨에이엠피에프브이(주) 250,000 0.2500 1,250 1,250 채무상품_51 맥서브컨소시엄(주) 30,000 0.3000 300 300 채무상품_52 (주)아이티로 8,570 0.1500 450 1 채무상품_53 (주)부곡개발 0 0.0000 2,000 2,313 채무상품_54 용인덕성데이터센터피에프브이(주) 1,574,073 0.1049 1,574 4,876 채무상품_55 (주)온더웨스트 150,000 0.1500 750 750 채무상품_56 (주)텐씨엘 14,415 0.0818 2,000 2,000 채무상품_57 (주)동탄2대우코크렙뉴스테이기업형임대위탁관리부동산투자회사 450,000 0.0600 4,500 48,897 채무상품_58 이지스제502호부동산일반사모투자회사 0 0.1764 3,000 3,000 채무상품_59 IBK-KT디지털신산업투자조합 0 0.0465 2,000 2,000 채무상품_60 캡스톤개발플랫폼일반사모부동산투자신탁 0 0.1639 6,893 1 채무상품_61 비티에스제2호사모투자합자회사 0 0.1000 4,073 4,073 채무상품_62 건설공제조합 45,862 0.0000 46,432 70,990 채무상품_63 전기공사공제조합 300 0.0000 50 109 채무상품_64 정보통신공제조합 520 0.0000 66 237 채무상품_65 엔지니어링공제조합 25,115 0.0000 12,902 21,376 채무상품_66 한국전기기술인협회 200 0.0000 20 50 채무상품_67 포에스구조안전그룹협동조합 5 0.1429 5 5 채무상품_68 핵심환경기술전문협동조합 0 0.0000 0 0 채무상품_69 기계설비건설공제조합 500 0.0000 506 546 채무상품_70 전문건설공제조합 3,160 0.0000 2,995 2,995 채무상품_71 신보 P-CBO 후순위사채 0 0.0000 2,250 2,363 채무상품_72 KB소사원시철도프로젝트펀드 0 0.0000 66,740 1 채무상품_73 KIAMCO 도로투자 사모특별자산투자신탁 제1호 0 0.0000 11,373 11,374 채무상품_74 KIAMCO 경기철도 사모특별자산투자신탁 제1호 0 0.0000 8,107 1 금융자산, 범주 합계 　　　 364,518 243,317 　 　 　 회사명 주식수 지분율 취득원가 장부금액 전기 (단위 : 백만원) 금융자산, 범주 당기손익-공정가치측정채무증권 채무상품_1 에이치디씨아이파크몰(주)(용산역개발(주)) 320,000 0.0088 1 1 채무상품_2 (주)제주국제컨벤션센터 1,089,522 0.0268 4,788 1,667 채무상품_3 신분당선(주) 4,122,000 0.0971 20,610 1 채무상품_4 푸른김해지키미(주) 100,775 0.0500 504 280 채무상품_5 청정상주(주) 70,552 0.0400 353 0 채무상품_6 푸른아산지키미(주) 69,390 0.0370 347 159 채무상품_7 푸른여수지키미(주) 84,567 0.0900 423 82 채무상품_8 푸른당진지키미(주) 27,505 0.0280 138 1 채무상품_9 푸른제주지키미(주) 30,626 0.0301 153 1 채무상품_10 푸른군산지키미(주) 59,842 0.0349 299 119 채무상품_11 상주영천고속도로(주) 3,553,284 0.0525 17,766 1 채무상품_12 연세국제학사관리(주) 5,600 0.0101 28 1 채무상품_13 서울북부고속도로(주) 6,826,400 0.1400 34,132 1 채무상품_14 서울문산고속도로(주) 1,529,856 0.0576 7,649 5,688 채무상품_15 가야철도(주) 305,490 0.0230 1,527 1 채무상품_16 푸른한강타운(주) 9,116 0.0043 46 24 채무상품_17 이레일(주) 1,044,488 0.0343 5,222 0 채무상품_18 해양문화(주) 442,431 0.1168 2,212 685 채무상품_19 더푸른마을(주) 124,564 0.1282 623 1 채무상품_20 새서울철도(주) 384,000 0.0300 1,920 1,920 채무상품_21 경기철도(주) 495,000 0.0245 2,475 1 채무상품_22 (주)피워터스 72,288 0.0400 361 361 채무상품_23 울산맑은환경(주) 376,752 0.0720 1,884 1,231 채무상품_24 늘푸른파주양주(주) 52,662 0.0462 263 1 채무상품_25 수도권서부고속도로(주) 472,920 0.0097 2,365 2,365 채무상품_26 늘푸른고양(주) 49,885 0.0362 249 1 채무상품_27 계룡그린빌(주) 5,744 0.0030 29 1 채무상품_28 서부내륙고속도로(주) 3,607,881 0.0575 18,039 18,039 채무상품_29 부산컨테이너터미널(주) 4,500,000 0.1500 22,500 8,771 채무상품_30 서부광역철도(주) 762,441 0.0285 3,812 1 채무상품_31 강남메트로(주) 900 0.0900 5 5 채무상품_32 휴먼에코랜드(주) 29,389 0.0220 147 147 채무상품_33 서부광역메트로(주) 0 0.0000 0 0 채무상품_34 동서울지하도로(주) 0 0.0000 0 0 채무상품_35 스마트시티자산관리(주) 10,200 0.1700 7 1 채무상품_36 (주)스마트시티 1,819,625 0.1923 8,395 1 채무상품_37 광명역복합터미널(주) 98,000 0.1633 490 490 채무상품_38 (주)청주테크노폴리스 225,000 0.1500 1,500 1,500 채무상품_39 (주)세빛섬 429,000 0.0500 2,145 1 채무상품_40 김포골든밸리4피에프브이(주) 100,000 0.1000 500 1 채무상품_41 (주)에잇씨티(용유무의도시개발(주)) 300,000 0.2381 1,500 1 채무상품_42 인천아트센터(주) 78,000 0.1950 390 390 채무상품_43 의왕장안프로젝트금융투자(주) 10,000 0.0100 50 50 채무상품_44 서울대메디컬허브(주) 3,000 0.0036 15 1 채무상품_45 (주)풍무역세권개발 140,000 0.1400 700 700 채무상품_46 경안리버시티개발(주) 50,000 0.0500 250 250 채무상품_47 (주)고촌복합개발 86,000 0.0860 430 430 채무상품_48 (주)아스트로엑스 4,200 0.1361 183 1,579 채무상품_49 (주)휴맥스EV 248,790 0.0717 2,936 2,936 채무상품_50 디씨에이엠피에프브이(주) 250,000 0.2500 1,250 1,250 채무상품_51 맥서브컨소시엄(주) 30,000 0.3000 300 300 채무상품_52 (주)아이티로 8,570 0.1500 450 1 채무상품_53 (주)부곡개발 0 0.0000 2,000 14,413 채무상품_54 용인덕성데이터센터피에프브이(주) 1,574,073 0.1049 1,574 1,574 채무상품_55 (주)온더웨스트 150,000 0.1500 750 750 채무상품_56 (주)텐씨엘 14,415 0.0818 2,000 2,000 채무상품_57 (주)동탄2대우코크렙뉴스테이기업형임대위탁관리부동산투자회사 0 0.0000 0 0 채무상품_58 이지스제502호부동산일반사모투자회사 0 0.1764 3,000 3,000 채무상품_59 IBK-KT디지털신산업투자조합 0 0.0465 2,000 2,000 채무상품_60 캡스톤개발플랫폼일반사모부동산투자신탁 0 0.1639 6,893 6,893 채무상품_61 비티에스제2호사모투자합자회사 0 0.1000 2,613 2,613 채무상품_62 건설공제조합 45,862 0.0000 46,433 71,049 채무상품_63 전기공사공제조합 300 0.0000 50 108 채무상품_64 정보통신공제조합 520 0.0000 66 220 채무상품_65 엔지니어링공제조합 25,115 0.0000 12,902 20,386 채무상품_66 한국전기기술인협회 200 0.0000 20 47 채무상품_67 포에스구조안전그룹협동조합 5 0.1429 5 5 채무상품_68 핵심환경기술전문협동조합 0 0.0000 2 0 채무상품_69 기계설비건설공제조합 500 0.0000 506 529 채무상품_70 전문건설공제조합 0 0.0000 0 0 채무상품_71 신보 P-CBO 후순위사채 0 0.0000 1,500 1,540 채무상품_72 KB소사원시철도프로젝트펀드 2,858 0.1429 66,740 1 채무상품_73 KIAMCO 도로투자 사모특별자산투자신탁 제1호 0 0.0000 11,373 11,374 채무상품_74 KIAMCO 경기철도 사모특별자산투자신탁 제1호 0 0.0000 8,107 1 금융자산, 범주 합계 　　　 340,895 189,942 　 　 　 회사명 주식수 지분율 취득원가 장부금액 (1) (주)에잇씨티, 디씨에이엠피에프브이(주), 맥서브컨소시엄(주)에 대하여 지분율이 20% 이상이나 출자협약 등으로 인한 중대한 영향력 보유여부 및 금액적 중요성을 고려하여 투자유가증권으로 분류되었습니다.(2) 서부광역메트로(주), 전문건설공제조합에 대하여 당기 중 신규 취득하였습니다.(3) 광명역복합터미널(주), 경안리버시티개발(주)에 대하여 당기 중 매각 또는 청산으로 제거하였습니다.(4) 용인덕성데이터센터피에프브이(주), (주)동탄2대우코크렙뉴스테이기업형임대위탁관리부동산투자회사, 캡스톤개발플랫폼일반사모부동산투자신탁, 건설공제조합, 전기공사공제조합, 정보통신공제조합, 엔지니어링공제조합, 한국전기기술인협회, 기계설비건설공제조합, 신보 P-CBO 후순위사채에 대하여 당기 중 유의적인 공정가치 변동으로 평가손익을 인식하였습니다.(5) 동서울지하도로(주), (주)동탄2대우코크렙뉴스테이기업형임대위탁관리부동산투자회사에 대하여 당기 중 관계기업에서 투자유가증권으로 재분류하였습니다. 11.4 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품의 내역 　 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품의 내역 당기 (단위 : 백만원) 금융자산, 범주 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 지분상품_1 테크노빌리지(주) 56,000 0.0338 280 280 지분상품_2 네오트랜스(주) 2,858 0.1429 14 14 지분상품_3 (주)우방 1,305 0.0002 7 7 지분상품_4 범양자산관리(주) 5,874 0.0100 29 1 지분상품_5 우림건설(주) 3,888 0.0021 778 1 지분상품_6 케이디건설(주) 42,597 0.0411 1,278 1 지분상품_7 쌍용건설(주) 2,925 0.0001 384 15 지분상품_8 스마트파워(주) 108,608 0.1178 54 1 지분상품_9 희경건설(주) 7,133 0.0586 14 2 지분상품_10 (주)동양건설산업 77 0.0001 88 0 지분상품_11 효동개발(주) 520 0.0036 104 1 지분상품_12 남광건설(주) 319 0.0031 15 3 지분상품_13 (주)삼우이엠씨 352 0.0001 2 0 지분상품_14 서우건설(주) 39,785 0.2966 1,989 1 지분상품_15 경동건설(주) 445 0.0002 4 2 지분상품_16 화남건설(주) 23,097 0.1525 231 231 지분상품_17 (주)케이리얼티제10호위탁관리부동산투자회사 363,000 0.0346 7,260 5,717 지분상품_18 SG생활안전(주) 0 0.0000 0 0 지분상품_19 (주)에이치아이씨 181 0.0002 0 0 지분상품_20 세원건설(주) 182 0.0006 2 2 지분상품_21 대우산업개발(주) 308 0.0001 2 2 지분상품_22 (주)용진 9,717 0.0325 97 97 지분상품_23 동부건설(주) 1,407 0.0001 7 6 금융자산, 범주 합계 　　　 12,639 6,384 　 　 　 회사명 주식수 지분율 취득원가 장부금액 전기 (단위 : 백만원) 금융자산, 범주 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 지분상품_1 테크노빌리지(주) 56,000 0.0338 280 280 지분상품_2 네오트랜스(주) 2,858 0.1429 14 14 지분상품_3 (주)우방 1,305 0.0002 7 7 지분상품_4 범양자산관리(주) 5,874 0.0100 29 1 지분상품_5 우림건설(주) 3,888 0.0023 778 1 지분상품_6 케이디건설(주) 42,601 0.0411 1,278 1 지분상품_7 쌍용건설(주) 2,925 0.0001 384 15 지분상품_8 스마트파워(주) 108,608 0.0337 54 1 지분상품_9 희경건설(주) 6,163 0.0506 14 2 지분상품_10 (주)동양건설산업 77 0.0001 88 0 지분상품_11 효동개발(주) 520 0.0001 104 1 지분상품_12 남광건설(주) 319 0.0031 15 3 지분상품_13 (주)삼우이엠씨 0 0.0001 2 0 지분상품_14 서우건설(주) 39,785 0.2966 1,989 1 지분상품_15 경동건설(주) 445 0.0004 4 2 지분상품_16 화남건설(주) 23,097 0.1525 231 231 지분상품_17 (주)케이리얼티제10호위탁관리부동산투자회사 363,000 0.0346 7,260 9,354 지분상품_18 SG생활안전(주) 30,400 0.0473 2,000 2,000 지분상품_19 (주)에이치아이씨 181 0.0002 0 0 지분상품_20 세원건설(주) 182 0.0006 2 2 지분상품_21 대우산업개발(주) 308 0.0001 2 2 지분상품_22 (주)용진 10,000 0.0337 97 97 지분상품_23 동부건설(주) 0 0.0000 0 0 금융자산, 범주 합계 　　　 14,632 12,015 　 　 　 회사명 주식수 지분율 취득원가 장부금액 (1) 동부건설(주)에 대하여 당기 중 회생채권 출자전환으로 신규 취득하였습니다.(2) SG생활안전(주)에 대하여 당기 중 매각 또는 청산으로 제거되었습니다.(3) (주)케이리얼티제10호위탁관리부동산투자회사에 대하여 당기 중 유의적인 공정가치 변동으로 평가손익을 인식하였습니다. 11.5 기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품의 내역 　 기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품의 내역 당기 (단위 : 백만원) 만기 　　　　　 만기 1년이내 569 562 0 0 　 1년 초과 5년 이내 5,553 5,333 0 0 　 5년초과 10년이내 420 401 0 0 　 2032년 0 0 219 219 　 소계 6,542 6,296 219 219 6,515 　 　 금융상품 금융상품 합계 　 　 기타포괄손익-공정가치측정채무증권 　 　 국공채 기업이 발행한 채무증권 　 　 국민주택채권 외 남양건설(주) 　 　 액면가액 장부가액 액면가액 장부가액 전기 (단위 : 백만원) 만기 　　　　　 만기 1년이내 476 464 0 0 　 1년 초과 5년 이내 2,452 2,321 0 0 　 5년초과 10년이내 0 0 0 0 　 2032년 0 0 219 219 　 소계 2,928 2,785 219 219 3,004 　 　 금융상품 금융상품 합계 　 　 기타포괄손익-공정가치측정채무증권 　 　 국공채 기업이 발행한 채무증권 　 　 국민주택채권 외 남양건설(주) 　 　 액면가액 장부가액 액면가액 장부가액 () 남양건설(주)는 후순위채권으로 공정가액을 신뢰성 있게 측정할 수 없어 취득원가를 장부가액으로 계상하였습니다. 12. 파생금융상품 12.1 파생상품 관련 자산 및 부채의 변동내역 당사는 우리은행 등과 매매 및 위험회피 목적의 파생상품 계약을 체결하고 있습니다. 당기와 전기 중 파생상품 관련 자산ㆍ부채의 변동내역은 다음과 같습니다. 파생상품 관련 자산 및 부채의 변동내역 당기 (단위 : 백만원) 자산 2,142 44,184 0 31,211 52,523 130,060 부채 18,243 0 824 874 0 19,941 거래/평가 이익 10,536 62,675 28 2,163 373 75,775 거래/평가 손실 48,467 5,176 824 2,688 3,637 60,792 　 금융상품 금융상품 합계 　 매매 목적 위험회피 목적 　 통화선도 통화스왑 이자율스왑 확정계약 통화스왑 전기 (단위 : 백만원) 자산 1,193 4,452 0 30,862 0 36,507 부채 9,235 5,605 0 0 0 14,840 거래/평가 이익 14,462 21,466 0 30,862 0 66,790 거래/평가 손실 28,274 21,335 0 0 0 49,609 　 금융상품 금융상품 합계 　 매매 목적 위험회피 목적 　 통화선도 통화스왑 이자율스왑 확정계약 통화스왑 12.2 당사는 매매목적의 파생상품과 관련하여 파생상품평가이익(손실), 파생상품거래이익(손실)을 기타수익(비용)으로 인식하고 있습니다(주석 31참조). 12.3 당사의 매매목적의 파생금융상품자산(부채)은 모두 당기손익-공정가치 측정 금융자산(부채)입니다. 13. 매각예정자산 13.1 매각예정자산의 구성내역 매각예정자산의 구성내역 당기 (단위 : 백만원) 매각예정자산 2,882 매각예정자산 매각예정부동산 2,882 매각예정일반(기계장치 등) 0 　 　 공시금액 전기 (단위 : 백만원) 매각예정자산 406 매각예정자산 매각예정부동산 0 매각예정일반(기계장치 등) 406 　 　 공시금액 13.2 매각예정자산의 변동내역 매각예정자산의 변동내역 당기 (단위 : 백만원) 기초 406 증가 5,166 처분 (406) 손상차손 (2,284) 기타증감 0 기말 2,882 　 공시금액 전기 (단위 : 백만원) 기초 34,028 증가 358 처분 (24,917) 손상차손 0 기타증감 (9,063) 기말 406 　 공시금액 () 기타증감액은 투자부동산 대체 등으로 구성되어 있습니다. 13.3 당사는 매각예정자산(또는 처분자산집단)의 처분과 관련하여 처분이익과 처분손실을 기타수익과 기타비용으로 인식하였습니다(주석 31참조). 13.4 당사는 매각예정자산(또는 처분자산집단)의 장부가액 대비 순공정가치의 회복 및 하락과 관련하여 손상차손환입과 손상차손을 기타수익과 기타비용으로 인식하였습니다(주석 31참조). 14. 종속기업및관계기업투자 14.1 종속기업및관계기업투자의 구성내역 (단위:백만원) 구 분 2024.12.31 2023.12.31 종속기업투자 392,303 256,310 관계기업투자 179,710 219,857 합 계 572,013 476,167 14.2 종속기업의 세부내역 (단위:백만원) 구 분 소재국가 결산월 지분율 (%) 장부가액 2024.12.31 2023.12.31 (주)대우에스티 한국 12 100.00 37,887 37,887 대우송도호텔(주) 한국 12 100.00 12,001 12,001 (주)푸르웰 한국 12 100.00 500 500 한국인프라관리(주) 한국 12 58.57 878 1,500 마스턴제141호용인백암피에프브이(주) 한국 12 77.28 3,864 3,864 망포역세권개발피에프브이(주) 한국 12 79.00 10,270 10,270 (주)세중이엔씨 한국 12 100.00 275 275 (주)투게더임대주택위탁관리부동산투자회사 한국 12 100.00 5,000 5,000 안산그린에너지(주) 한국 12 90.00 14,202 1,452 수도권광역급행철도비노선(주)(2) 한국 12 94.77 12,600 - 지더블유아이시(주)(3) 한국 12 100.00 1 - 안산그린파워(주)(2) 한국 12 100.00 1,600 - DW AMERICA DEVEL'T INC. 미국 12 100.00 1 1 Daewoo Tripoli Investment & Development Co. 리비아 12 60.00 43,866 43,866 THT DEVELOPMENT CO.,LTD. 베트남 12 100.00 106,706 106,706 Daewoo Engineering & Construction Nigeria Limited(1) 나이지리아 12 49.00 381 381 Daewoo Engineering & Construction VIETNAM CO.,LTD. 베트남 12 100.00 110,811 1,147 Daewoo Engineering & Construction DUQM LLC 오만 12 90.00 659 659 T&C INVESTMENT GLOBAL PTE. LTD. 싱가포르 12 100.00 17,135 17,135 Daewoo E&C USA Investment INC. 미국 12 100.00 11,949 11,949 PT DAEWOO REKAYASA KONSTRUKSI 인도네시아 12 67.00 1,717 1,717 합 계 392,303 256,310 (1) 당사 보유지분은 과반수 미만이나, 당사가 해당 기업을 실질적으로 지배하는 것으로 판단하여 연결대상 종속기업으로 분류하였습니다.(2) 당기 중 신규 취득하였습니다.(3) 당기 중 관계기업에서 종속기업으로 재분류하였습니다. 14.3 관계기업투자의 세부내역 (단위: 백만원) 구 분 소재국가 결산월 지분율 (%) 장부가액 2024.12.31 2023.12.31 스카이랜드(주) 한국 12 25.00 1 1 스카이랜드자산관리(주) 한국 12 25.00 13 13 (주)청주테크노폴리스자산관리 한국 12 35.00 105 105 하남마블링시티개발(주) 한국 12 44.00 2,200 2,200 (주)하남마블링시티 한국 12 44.00 44 44 경산지식산업개발(주) 한국 12 50.00 2,500 1,450 율촌제2산업단지개발(주) 한국 12 40.00 1 1 진위3산업단지(주) 한국 12 20.00 1,000 1,000 (주)동탄2대우코크렙뉴스테이기업형임대위탁관리부동산투자회사(8) 한국 12 - - 22,500 평성인더스트리아(주) 한국 12 27.00 1 1 (주)창원혁신산단개발자산관리(3) 한국 12 100.00 240 240 (주)창원혁신산단개발피에프브이 한국 12 29.00 1 1 양주역세권개발사업피에프브이(주) 한국 12 22.00 1,100 1,100 지더블유아이시(주)(7) 한국 12 - - 1 풍무역세권개발자산관리(주)(3) 한국 12 51.13 51 41 강화조력발전(주)(5) 한국 12 - - 23 우이신설경전철(주) 한국 12 20.31 1 1 은평새길(주) 한국 12 33.00 1,304 1,304 천마산터널(주)(5) 한국 12 - - 9,180 푸른제천지키미(주) 한국 12 21.44 1 1 (주)탕정테크노파크 한국 12 20.00 400 400 인천공항영종위탁관리부동산투자회사(주) 한국 12 24.06 24,380 24,380 (주)투게더투자운용 한국 12 34.14 2,390 2,390 경안리버시티개발자산관리(주)(5) 한국 12 - - 20 제이알전문투자형사모부동산투자신탁제22호 한국 12 35.20 39,896 39,896 (주)고촌복합개발자산관리 한국 12 50.00 50 49 (주)수원청년주택대우케이원제9호위탁관리부동산투자회사 한국 12 20.20 5,798 5,798 마스턴제83호청량피에프브이(주) 한국 12 30.28 1,514 1,514 (주)자양파이브피에프브이(6) 한국 12 35.00 1 1,750 (주)휴맥스EV(1) 한국 12 6.75 2,936 2,936 (주)대치일칠육피에프브이 한국 12 42.86 1 1 송산산업단지개발(주) 한국 12 31.13 1 1 (주)아이티로(1) 한국 12 15.00 1 1 대구동구복합개발1호(주) 한국 12 29.00 1,450 1,450 반포센트럴피에프브이(주)(2) 한국 12 52.94 4,500 4,500 원주그린(주) 한국 12 24.46 615 615 (주)굴업풍력개발(1) 한국 12 15.00 6,000 2,000 제이알일반사모부동산투자신탁제31호 한국 12 45.00 4,701 4,701 (주)청주글로벌 한국 12 30.10 9 9 프로젝트가산피에프브이(주) 한국 12 20.00 1,000 1,000 큐브광안피에프브이(주) 한국 12 30.00 1,500 1,500 동서울지하도로(주)(8) 한국 12 - - 13,109 (주)무궁화신탁(1)(6) 한국 12 2.03 8,472 10,000 (주)인천공항영종제3호위탁관리부동산투자회사 한국 12 26.67 20,005 20,005 (주)운정신도시대우케이원제18호위탁관리부동산투자회사 한국 12 26.48 15,057 15,057 이수과천복합터널(주)(1)(4) 한국 12 17.08 2,902 - UNION DW ENG & CON LTD. 태국 12 49.00 - - MEGAWORLD-DW CO. 필리핀 12 40.00 1 1 GULF ENG.CONST. & CONTRACT 리비아 12 49.00 1 1 DW ARABIA LTD.(3) 사우디아라비아 12 60.00 - - DW NIGERIA LTD.(3) 나이지리아 12 90.00 124 124 DAEWOO-HANEL CORP(3) 베트남 12 60.00 - - DAEWOO E & C IRAN(3) 이란 12 100.00 - - V-CITY 21 JOINT STOCK COMPANY 베트남 12 40.00 1 1 DW POWER(INDIA) LTD.(3) 인도 12 69.54 1 1 KDS Hydro Pte.Ltd 싱가포르 12 20.00 26,219 26,219 Daewoo E&C LLC(3) 오만 12 70.00 1 1 DINAMICO CONST,INC. 필리핀 12 39.99 16 16 Tan A Dai Thanh-DAEWOO LLC 베트남 12 50.00 1,204 1,204 합 계 179,710 219,857 (1) 당사 보유지분은 20% 미만이나, 당사가 해당 기업에 유의적 영향력을 갖는 것으로 판단하여 관계기업으로 분류하였습니다.(2) 당사 보유지분은 50% 이상이나, 당사가 실질지배력을 갖지 않아 관계기업으로 분류하였습니다.(3) 당사의 지분율이 50%를 초과하는 등 종속기업에 해당하나, 피투자기업이 실질적인 영업활동을 수행하지 않는 등 당사의 재무제표에 미치는 영향이 중요하지 않으므로 관계기업으로 분류하였습니다.(4) 당기 중 신규 취득하였습니다.(5) 당기 중 매각 또는 청산으로 관계기업에서 제외하였습니다.(6) 당기 중 손상차손을 인식하였습니다.(7) 당기 중 관계기업에서 종속기업으로 재분류하였습니다.(8) 당기 중 관계기업에서 투자유가증권으로 재분류하였습니다. 15. 유형자산의 변동내역 유형자산의 장부가액 변동내역 유형자산의 장부가액 변동내역 당기 (단위 : 백만원) 기초 23,828 17,686 0 40,803 8,543 16,027 1,714 2,337 110,938 유형자산의 변동에 대한 조정 　　　　　　　　　 유형자산의 변동에 대한 조정 취득(자본적지출 포함) 0 0 0 6,297 280 3,322 211 558 10,668 처분 0 0 0 (633) (688) (75) 0 (19) (1,415) 감가상각비 0 (895) 0 (9,288) (723) (5,791) (776) (1,007) (18,480) 기타증감 0 (205) 0 4,285 1,061 1,539 168 20 6,868 기말 23,828 16,586 0 41,464 8,473 15,022 1,317 1,889 108,579 　 　 토지 건물 구축물 기계장치 선박 차량운반구 공구와 기구 비품 유형자산 합계 전기 (단위 : 백만원) 기초 23,828 19,236 0 33,992 8,276 14,867 1,447 3,568 105,214 유형자산의 변동에 대한 조정 　　　　　　　　　 유형자산의 변동에 대한 조정 취득(자본적지출 포함) 0 0 0 13,388 206 5,651 845 1,046 21,136 처분 0 0 0 (621) (154) (158) (7) (1) (941) 감가상각비 0 (935) 0 (7,875) (711) (5,299) (718) (2,266) (17,804) 기타증감 0 (615) 0 1,919 926 966 147 (10) 3,333 기말 23,828 17,686 0 40,803 8,543 16,027 1,714 2,337 110,938 　 　 토지 건물 구축물 기계장치 선박 차량운반구 공구와 기구 비품 유형자산 합계 () 기타증감액은 해외사업장의 유형자산 환산에 의한 해외사업환산손익 반영액 등으로 구성되어 있습니다. 　 유형자산의 장부가액 구성내역 　 (단위 : 백만원) 기초 23,828 0 23,828 40,380 (22,694) 17,686 1,010 (1,010) 0 193,660 (152,857) 40,803 113,906 (105,363) 8,543 80,028 (64,001) 16,027 12,452 (10,738) 1,714 25,411 (23,074) 2,337 110,938 기말 23,828 0 23,828 40,060 (23,474) 16,586 1,010 (1,010) 0 215,407 (173,943) 41,464 115,841 (107,368) 8,473 89,159 (74,137) 15,022 12,199 (10,882) 1,317 26,232 (24,343) 1,889 108,579 　 유형자산 유형자산 합계 　 토지 건물 구축물 기계장치 선박 차량운반구 공구와 기구 비품 　 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 　 취득원가 감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액 취득원가 감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액 취득원가 감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액 취득원가 감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액 취득원가 감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액 취득원가 감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액 취득원가 감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액 취득원가 감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액 　 감가상각누계액 감가상각누계액 감가상각누계액 감가상각누계액 감가상각누계액 감가상각누계액 감가상각누계액 감가상각누계액 　 16. 무형자산의 변동내역 무형자산의 장부가액 변동내역 무형자산의 장부가액 변동내역 당기 (단위 : 백만원) 기초 29,613 15,100 11,075 55,788 무형자산 및 영업권의 변동내역 　　　　 무형자산 및 영업권의 변동내역 취득(처분)액 0 (121) 5,079 4,958 무형자산상각비 (958) (15) (6,593) (7,566) 기타증감 0 0 (14) (14) 기말 28,655 14,964 9,547 53,166 　 　 사용수익권 회원권 소프트웨어 무형자산 및 영업권 합계 전기 (단위 : 백만원) 기초 30,571 15,160 13,673 59,404 무형자산 및 영업권의 변동내역 　　　　 무형자산 및 영업권의 변동내역 취득(처분)액 0 0 4,065 4,065 무형자산상각비 (958) (60) (6,649) (7,667) 기타증감 0 0 (14) (14) 기말 29,613 15,100 11,075 55,788 　 　 사용수익권 회원권 소프트웨어 무형자산 및 영업권 합계 () 기타증감액은 해외사업장의 무형자산 환산에 의한 해외사업환산손익 반영액 등으로 구성되어 있습니다. 　 무형자산의 장부가액 구성내역 　 (단위 : 백만원) 기초 56,896 (10,568) (16,715) 29,613 31,245 (6,319) (9,826) 15,100 89,829 (78,754) 0 11,075 55,788 기말 56,896 (11,526) (16,715) 28,655 31,124 (6,334) (9,826) 14,964 94,894 (85,347) 0 9,547 53,166 　 무형자산 및 영업권 무형자산 및 영업권 합계 　 사용수익권 회원권 소프트웨어 　 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 　 취득원가 감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액 취득원가 감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액 취득원가 감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액 　 상각누계액 손상차손누계액 상각누계액 손상차손누계액 상각누계액 손상차손누계액 　 17. 투자부동산 17.1 투자부동산의 변동내역 투자부동산의 변동내역 당기 (단위 : 백만원) 기초 153,313 13 153,326 투자부동산의 변동에 대한 조정 　　　 투자부동산의 변동에 대한 조정 취득 0 0 0 처분 (45,878) (13) (45,891) 감가상각비 (2,033) 0 (2,033) 대체 등 (89,686) 0 (89,686) 기말 15,716 0 15,716 　 　 임대부동산 기타부동산 투자부동산 합계 전기 (단위 : 백만원) 기초 144,229 0 144,229 투자부동산의 변동에 대한 조정 　　　 투자부동산의 변동에 대한 조정 취득 11,300 0 11,300 처분 0 0 0 감가상각비 (2,216) 0 (2,216) 대체 등 0 13 13 기말 153,313 13 153,326 　 　 임대부동산 기타부동산 투자부동산 합계 (1) 처분에는 자산의 철거에 따른 금액이 포함되어 있습니다.(2) 대체에는 매각예정자산으로부터의 대체와 재고자산 계정으로의 대체 금액이 포함되어 있습니다. (3) 임대부동산과 관련하여 당사(리스제공자)는 부동산 임대 리스계약을 체결하고 있으며, 동 계약에 따른 미래 최소리스료는 다음과 같습니다. 해당 최소리스료는 계약당사자와의 약정에 따라 변경될 수 있습니다. 투자부동산 미래 최소리스료에 대한 주기 당기 (단위 : 백만원) 미래최소리스료 16 16 32 　 1년 이내 1년 초과 5년 이내 합계 구간 합계 전기 (단위 : 백만원) 미래최소리스료 1,982 1 1,983 　 1년 이내 1년 초과 5년 이내 합계 구간 합계 17.2 당기말과 전기말 기준으로 당사의 투자부동산 공정가치는 재무상태표상 장부가액과 유의적인 차이가 없습니다. 18. 리스 18.1 재무상태표에 인식된 금액 ① 리스와 관련하여 재무상태표에 인식된 사용권자산 및 리스부채 리스와 관련하여 재무상태표에 인식된 사용권자산 당기 (단위 : 백만원) 사용권자산 105,559 33,012 138,571 　 자산 자산 합계 　 사용권자산 　 부동산 건설장비 등 전기 (단위 : 백만원) 사용권자산 130,330 44,358 174,688 　 자산 자산 합계 　 사용권자산 　 부동산 건설장비 등 　 리스와 관련하여 재무상태표에 인식된 사용권자산 당기 (단위 : 백만원) 사용권자산의 추가 26,664 　 공시금액 전기 (단위 : 백만원) 사용권자산의 추가 45,061 　 공시금액 　 리스와 관련하여 재무상태표에 인식된 리스부채 당기 (단위 : 백만원) 단기리스부채 64,329 장기리스부채 110,120 합계 174,449 　 공시금액 전기 (단위 : 백만원) 단기리스부채 73,615 장기리스부채 152,386 합계 226,001 　 공시금액 ② 리스와 관련하여 재무상태표에 인식된 금융리스채권 리스와 관련하여 재무상태표에 인식된 금융리스채권 당기 (단위 : 백만원) 단기금융리스채권 14,867 장기금융리스채권 14,535 합계 29,402 　 공시금액 전기 (단위 : 백만원) 단기금융리스채권 10,198 장기금융리스채권 24,259 합계 34,457 　 공시금액 (1) 금융리스채권과 관련하여 당기말과 전기말 현재 금융리스의 총투자 및 순투자 내역은 다음과 같습니다. 금융리스의 총투자 및 순투자 내역 당기 (단위 : 백만원) 단기금융리스채권 15,269 (402) 14,867 장기금융리스채권 15,000 (465) 14,535 합계 30,269 (867) 29,402 　 최소리스료 미경과이자 리스순투자 합계 전기 (단위 : 백만원) 단기금융리스채권 10,656 (458) 10,198 장기금융리스채권 25,160 (901) 24,259 합계 35,816 (1,359) 34,457 　 최소리스료 미경과이자 리스순투자 합계 (2) 당기말과 전기말 현재 금융리스채권의 만기정보는 다음과 같습니다. 금융리스채권의 만기정보 당기 (단위 : 백만원) 금융상품 리스채권 송도 아이비에스 빌딩 합계 구간 1년 이내 10,390 0 0 1년초과~5년이내 0 0 0 5년초과 0 0 0 합계 구간 합계 10,390 (75) 10,315 을지트윈타워 동관 합계 구간 1년 이내 3,977 0 0 1년초과~5년이내 11,921 0 0 5년초과 0 0 0 합계 구간 합계 15,898 (625) 15,273 을지트윈타워 서관 합계 구간 1년 이내 902 0 0 1년초과~5년이내 3,079 0 0 5년초과 0 0 0 합계 구간 합계 3,981 (167) 3,814 금융상품 합계 30,269 (867) 29,402 　 　 　 　 　 할인되지 않은 총리스료 미실현 금융수익 리스순투자 전기 (단위 : 백만원) 금융상품 리스채권 송도 아이비에스 빌딩 합계 구간 1년 이내 6,031 0 0 1년초과~5년이내 5,281 0 0 5년초과 0 0 0 합계 구간 합계 11,312 (154) 11,158 을지트윈타워 동관 합계 구간 1년 이내 3,724 0 0 1년초과~5년이내 14,680 0 0 5년초과 1,218 0 0 합계 구간 합계 19,622 (956) 18,666 을지트윈타워 서관 합계 구간 1년 이내 901 0 0 1년초과~5년이내 3,605 0 0 5년초과 376 0 0 합계 구간 합계 4,882 (249) 4,633 금융상품 합계 35,816 (1,359) 34,457 　 　 　 　 　 할인되지 않은 총리스료 미실현 금융수익 리스순투자 18.2 손익계산서에 인식된 금액 리스와 관련하여 손익계산서에 인식된금액은 다음과 같습니다. 손익계산서에 인식된 금액(리스상각비) 당기 (단위 : 백만원) 리스사용권자산상각비 24,771 42,513 67,284 　 자산 자산 합계 　 사용권자산 　 부동산 건설장비 등 전기 (단위 : 백만원) 리스사용권자산상각비 26,729 48,527 75,256 　 자산 자산 합계 　 사용권자산 　 부동산 건설장비 등 　 손익계산서에 인식된 금액 당기 (단위 : 백만원) 리스부채에 대한 이자비용(금융원가에 포함) 4,633 사용권자산의 전대리스에 대한 이자수익(금융수익에 포함) 1,000 소액리스 리스료(매출원가 및 판관비에 포함) 3,225 단기리스 리스료(매출원가 및 판관비에 포함) 49,307 리스 현금유출 138,733 　 공시금액 전기 (단위 : 백만원) 리스부채에 대한 이자비용(금융원가에 포함) 5,583 사용권자산의 전대리스에 대한 이자수익(금융수익에 포함) 841 소액리스 리스료(매출원가 및 판관비에 포함) 3,694 단기리스 리스료(매출원가 및 판관비에 포함) 51,838 리스 현금유출 147,410 　 공시금액 19. 매입채무, 기타지급채무 및 선수금 기타지급채무 및 선수금 당기 (단위 : 백만원) 매입채무 225,464 단기기타지급채무 소계 1,330,106 단기기타지급채무 소계 단기미지급금 728,675 단기미지급비용 601,431 선수금 소계 209,853 선수금 소계 공사선수금 64,952 분양선수금 135,053 기타선수금 9,848 장기선수금 63,086 장기선수금 장기공사선수금 63,086 기타선수금 0 　 　 공시금액 전기 (단위 : 백만원) 매입채무 292,388 단기기타지급채무 소계 1,435,425 단기기타지급채무 소계 단기미지급금 883,512 단기미지급비용 551,913 선수금 소계 181,565 선수금 소계 공사선수금 82,740 분양선수금 74,294 기타선수금 24,531 장기선수금 84,253 장기선수금 장기공사선수금 84,008 기타선수금 245 　 　 공시금액 (1) 매입채무와 미지급금에는 공급자금융약정과 관련한 금액이 포함되어 있으며, 약정을 제공하지 않는 채무의 지급기한(청구서 발행일~익월말일)보다 연장된 지급기한(청구서 발행일 후 60일~90일)을 제공합니다. 보고기간말과 전기말 현재 공급자금융약정 부채의 장부금액은 다음과 같습니다. (1) 공급자금융약정 부채의 장부금액에 대한 주기 당기 (단위 : 백만원) 공급자금융약정 부채(한도) 27,900 금융기관이 공급자에게 지급한 금액 9,289 　 공시금액 전기 (단위 : 백만원) 공급자금융약정 부채(한도) 17,900 금융기관이 공급자에게 지급한 금액 9,531 　 공시금액 (2) 미지급비용은 자재비 등을 구매전용카드를 이용하여 결제한 금액이 포함되어 있으며, 당사는 카드약정에 따른 신용공여기간 종료일에 결제대금을 카드사에 지급하고 있습니다. 당사는 공급자와 합의하여 구매카드를 이용하고 있으며, 카드사에 지급하는 금액은 본래의 성격이 정상적인 영업과정에서 재화나 용역을 구입하는 활동으로 목적 자체의 변경이 없고, 카드사에 대한 결제기한이 6개월 이내의 정상영업주기 내에 있으며, 동 약정과 관련하여 담보를 제공하지 아니하므로, 미지급비용으로 분류하고 현금흐름표에서 영업활동현금으로 표시하였습니다. 당기와 전기 중 구매카드와 관련한 부채의 변동은 다음과 같습니다. (2) 구매카드와 관련한 부채의 변동에 대한 주기 당기 (단위 : 백만원) 기초 144,998 변동(영업활동 현금흐름) (44,998) 기말 100,000 　 공시금액 전기 (단위 : 백만원) 기초 228,736 변동(영업활동 현금흐름) (83,738) 기말 144,998 　 공시금액 20.1 금융상품부채 - 금융상품부채의 내역 　 금융상품부채의 내역 당기 (단위 : 백만원) 금융상품부채 3,515,818 금융상품부채 단기금융상품부채 1,097,592 단기금융상품부채 단기 차입금 및 사채 499,250 유동성 장기 차입금 및 사채 540,799 유동파생상품부채 18,146 유동금융보증부채 39,397 장기금융상품부채 2,418,226 장기금융상품부채 장기 차입금 및 사채 2,365,910 비유동파생상품부채 1,795 비유동금융보증부채 50,521 　 　 　 공시금액 전기 (단위 : 백만원) 금융상품부채 2,177,156 금융상품부채 단기금융상품부채 1,183,221 단기금융상품부채 단기 차입금 및 사채 457,594 유동성 장기 차입금 및 사채 712,029 유동파생상품부채 8,909 유동금융보증부채 4,689 장기금융상품부채 993,935 장기금융상품부채 장기 차입금 및 사채 952,029 비유동파생상품부채 5,931 비유동금융보증부채 35,975 　 　 　 공시금액 () 당사는 사채와 관련하여 보고기간말 현재 보증사채 SGD 150,000천, USD 50,000천(전기말 없음)에 대하여 금융기관으로부터 보증을 제공받고 있습니다. 20.2 금융상품부채 - 차입금 20.2 차입금 등의 내역 ① 단기차입금 당기 (단위 : 백만원) 차입금명칭 단기차입금 단기차입금_1 원화 한국수출입은행 　　 0.0523 ~ 0.0539 150,000 단기차입금_2 원화 한국산업은행 0.0511 　　 85,000 단기차입금_3 원화 한국산업은행 　　　 0 단기차입금_4 원화 UOB 서울지점 　　　 0 단기차입금_5 원화 기업어음 　　　 0 단기차입금_6 원화 오스모시스홀딩스 0.0000 　　 750 단기차입금_7 원화 한국스탠다드차타드은행 　 CD(3M) + 0.0185 　 50,000 단기차입금_8 원화 한국스탠다드차타드은행 　　 0.0410 ~ 0.0449 70,500 단기차입금_9 원화 미즈호은행 　 CD(3M) + 0.0230 　 50,000 단기차입금_10 원화 미즈호은행 　 CD(3M) + 0.0180 　 60,000 단기차입금_11 원화 국민은행 　 MOR(3M) + 0.0196 　 10,000 단기차입금_12 원화 새마을금고중앙회 외 　　 0.0709 ~ 0.0724 16,000 단기차입금_13 원화 산은캐피탈 외 0.0615 　　 7,000 단기차입금_14 외화 UOB 　　　 0 차입금명칭 합계 　　　　　 499,250 　 　 　 차입금, 발행통화 차입처 차입금, 연이자율 차입금, 기준이자율 차입금, 연이자율범위 단기차입금 전기 (단위 : 백만원) 차입금명칭 단기차입금 단기차입금_1 원화 한국수출입은행 0.0563 　　 100,000 단기차입금_2 원화 한국산업은행 0.0546 　　 90,000 단기차입금_3 원화 한국산업은행 0.0566 　　 120,000 단기차입금_4 원화 UOB 서울지점 　 CD(3M) + 0.0170 　 75,536 단기차입금_5 원화 기업어음 　　 0.0660 ~ 0.0670 47,000 단기차입금_6 원화 오스모시스홀딩스 0.0000 　　 750 단기차입금_7 원화 한국스탠다드차타드은행 　　　 0 단기차입금_8 원화 한국스탠다드차타드은행 　　　 0 단기차입금_9 원화 미즈호은행 　　　 0 단기차입금_10 원화 미즈호은행 　　　 0 단기차입금_11 원화 국민은행 　　　 0 단기차입금_12 원화 새마을금고중앙회 외 　　　 0 단기차입금_13 원화 산은캐피탈 외 　　　 0 단기차입금_14 외화 UOB 　 Bank's Cost of Funds + 0.0170 　 4,308 차입금명칭 합계 　　　　　 437,594 　 　 　 차입금, 발행통화 차입처 차입금, 연이자율 차입금, 기준이자율 차입금, 연이자율범위 단기차입금 　 ② 장기차입금 당기 (단위 : 백만원) 차입금명칭 장기 차입금 장기차입금_1 원화 신한은행 (ABCP) 　 CD(3M) + 0.0200 　 78,000 30,000 장기차입금_2 원화 신한은행 (Loan) 　 CD(3M) + 0.0238 　 26,000 10,000 장기차입금_3 원화 신한은행 (ABL, ABCP) 　 CD(3M) + 0.0180 　 25,000 75,000 장기차입금_4 원화 한국스탠다드차타드은행 　 CD(3M) + 0.0180 　 0 32,000 장기차입금_5 원화 하나은행 　　　 0 0 장기차입금_6 원화 하나은행 0.0635 　　 20,000 0 장기차입금_7 원화 미즈호은행 　 CD(3M) + 0.0185 　 0 50,000 장기차입금_8 원화 우리은행 　 CD(3M) + 0.0162 　 0 60,000 장기차입금_9 원화 농협은행 　 MOR(3M) + 0.0188 　 8,333 41,667 장기차입금_10 원화 부산은행 　 CD(3M) + 0.0179 　 2,500 27,500 장기차입금_11 원화 주택도시보증공사 0.0000 　　 225 4,497 장기차입금_12 원화 건설공제조합 0.0110 　　 59,300 0 장기차입금_13 원화 스타브릿지홀딩스 0.0000 　　 300 0 장기차입금_14 원화 파인망포(주) 외 　 CD(3M) + 0.0280 　 65,000 0 장기차입금_15 원화 MG새마을금고 외 　　　 0 0 장기차입금_16 원화 DB저축은행 외 　　　 0 0 장기차입금_17 원화 BNK저축은행 　　　 0 0 장기차입금_18 원화 신협 외 0.0550 　　 83,319 0 장기차입금_19 원화 삼성생명 외 　　　 0 0 장기차입금_20 원화 농협 0.0467 　　 13,422 0 장기차입금_21 원화 농협 0.0468 　　 0 24,484 장기차입금_22 원화 미래에셋증권 외 0.0740 　　 0 200,000 장기차입금_23 원화 새마을금고중앙회 외 　　 0.0709 ~ 0.0724 8,000 48,000 장기차입금_24 원화 단위농협 0.0553 　　 0 200,000 장기차입금_25 원화 플랜업폴리스(주) 외 　　 0.0420 ~ 0.0761 41,400 111,600 장기차입금_26 원화 KB증권 0.0395 　　 0 190,000 장기차입금_27 외화 ABK/CBK 　　　 0 0 장기차입금_28 외화 ENBD 　　　 0 0 장기차입금_29 외화 Arab Bank 　　　 0 0 장기차입금_30 외화 CBK 　　　 0 0 장기차입금_31 외화 Warba Bank 　 Term SOFR(6M) + 0.0285 　 0 294,000 장기차입금_32 외화 ABK/CBK/Burgan 　 Term SOFR(3M) + 0.0245 　 0 367,500 장기차입금_33 외화 ABK/Gulf 　 Term SOFR(3M) + 0.0245 　 0 147,000 장기차입금_34 외화 Arab Bank 　 Term SOFR(3M) + 0.0225 　 0 147,000 차입금명칭 합계 　　　　　 430,799 2,060,248 　 　 　 차입금, 발행통화 차입처 차입금, 연이자율 차입금, 기준이자율 차입금, 연이자율범위 유동성 장기차입금 장기차입금 전기 (단위 : 백만원) 차입금명칭 장기 차입금 장기차입금_1 원화 신한은행 (ABCP) 　 CD(3M) + 0.0200 　 42,000 108,000 장기차입금_2 원화 신한은행 (Loan) 　 CD(3M) + 0.0238 　 14,000 36,000 장기차입금_3 원화 신한은행 (ABL, ABCP) 　　　 0 0 장기차입금_4 원화 한국스탠다드차타드은행 　 CD(3M) + 0.0180 　 0 32,000 장기차입금_5 원화 하나은행 　 CD(3M) + 0.0244 　 20,000 0 장기차입금_6 원화 하나은행 0.0635 　　 0 20,000 장기차입금_7 원화 미즈호은행 　　　 0 0 장기차입금_8 원화 우리은행 　　　 0 0 장기차입금_9 원화 농협은행 　　　 0 0 장기차입금_10 원화 부산은행 　　　 0 0 장기차입금_11 원화 주택도시보증공사 0.0000 　　 225 4,722 장기차입금_12 원화 건설공제조합 0.0110 　　 0 59,300 장기차입금_13 원화 스타브릿지홀딩스 0.0000 　　 0 300 장기차입금_14 원화 파인망포(주) 외 　 CD(3M) + 0.0280 　 135,000 65,000 장기차입금_15 원화 MG새마을금고 외 　 CD(3M) + 0.0305 　 70,000 0 장기차입금_16 원화 DB저축은행 외 0.0800 　　 6,000 0 장기차입금_17 원화 BNK저축은행 　 CD(3M) + 0.0598 　 4,000 0 장기차입금_18 원화 신협 외 0.0550 　　 0 66,656 장기차입금_19 원화 삼성생명 외 0.0370 　　 46,397 0 장기차입금_20 원화 농협 0.0522 　　 0 6,711 장기차입금_21 원화 농협 　　　 0 0 장기차입금_22 원화 미래에셋증권 외 　　　 0 0 장기차입금_23 원화 새마을금고중앙회 외 　　　 0 0 장기차입금_24 원화 단위농협 　　　 0 0 장기차입금_25 원화 플랜업폴리스(주) 외 　　　 0 0 장기차입금_26 원화 KB증권 　　　 0 0 장기차입금_27 외화 ABK/CBK 　 Term SOFR(3M) + 0.0291 　 25,788 0 장기차입금_28 외화 ENBD 　 Term SOFR(3M) + 0.0291 　 63,825 0 장기차입금_29 외화 Arab Bank 　 Term SOFR(3M) + 0.0270 　 64,470 0 장기차입금_30 외화 CBK 　 Central Bank Discount Rate + 0.0200 　 62,928 47,196 장기차입금_31 외화 Warba Bank 　 Term SOFR(6M) + 0.0285 　 0 257,880 장기차입금_32 외화 ABK/CBK/Burgan 　　　 0 0 장기차입금_33 외화 ABK/Gulf 　　　 0 0 장기차입금_34 외화 Arab Bank 　　　 0 0 차입금명칭 합계 　　　　　 554,633 703,765 　 　 　 차입금, 발행통화 차입처 차입금, 연이자율 차입금, 기준이자율 차입금, 연이자율범위 유동성 장기차입금 장기차입금 20.3 금융상품부채 - 사채 ③ 단기사채 및 사채 당기 (단위 : 백만원) 차입금명칭 사채 사채_1 제 49-1회 　　 0 0 0 사채_2 제 49-2회 　　 0 0 0 사채_3 제 49-3회 0.0380 　 0 10,000 0 사채_4 제 49-4회 0.0430 　 0 0 20,000 사채_5 제 50회 　　 0 0 0 사채_6 제 51회(P-CBO) 0.0499 　 0 80,000 0 사채_7 제 52회(P-CBO) 0.0611 　 0 20,000 0 사채_8 제 54회(단기사채) 　　 0 　 0 사채_9 제 55회 　　 0 0 0 사채_10 제 56회 　　 0 0 0 사채_11 제 57회(P-CBO) 0.0523 　 0 0 40,000 사채_12 제 59회(P-CBO) 0.0506 　 0 0 10,000 사채_13 UOB(FRN) 해외사채 53회 　　 0 0 0 사채_14 CGIF 보증부_해외사채 58회 0.0388 　 0 0 162,162 사채_15 MUFG 보증부_해외사채 60회 0.0460 　 0 0 73,500 차입금명칭 합계 　　　 0 110,000 305,662 　 　 　 사채 종류 사채, 연이자율 사채, 기준이자율 단기사채 유동성사채 사채 전기 (단위 : 백만원) 차입금명칭 사채 사채_1 제 49-1회 0.0350 　 0 50,000 0 사채_2 제 49-2회 0.0365 　 0 30,000 0 사채_3 제 49-3회 0.0380 　 0 0 10,000 사채_4 제 49-4회 0.0430 　 0 0 20,000 사채_5 제 50회 0.0231 　 0 13,900 0 사채_6 제 51회(P-CBO) 0.0499 　 0 0 80,000 사채_7 제 52회(P-CBO) 0.0611 　 0 0 20,000 사채_8 제 54회(단기사채) 0.0720 　 20,000 0 0 사채_9 제 55회 0.0710 　 0 0 20,000 사채_10 제 56회 0.0710 　 0 0 25,000 사채_11 제 57회(P-CBO) 　　 0 0 0 사채_12 제 59회(P-CBO) 　　 0 0 0 사채_13 UOB(FRN) 해외사채 53회 　 3M Daily Compounded SORA + 0.0280~0.0290 0 63,496 73,264 사채_14 CGIF 보증부_해외사채 58회 　　 0 0 0 사채_15 MUFG 보증부_해외사채 60회 　　 0 0 0 차입금명칭 합계 　　　 20,000 157,396 248,264 　 　 　 사채 종류 사채, 연이자율 사채, 기준이자율 단기사채 유동성사채 사채 21. 순확정급여부채 21.1 확정급여제도 당사는 자격요건을 갖춘 임직원들을 위하여 확정급여형 퇴직급여제도를 운영하고 있습니다. 이와 관련하여 사외적립자산과 확정급여채무의 보험수리적 평가는 독립적인보험계리인인 미래에셋생명보험(주)에 의하여 수행되었습니다. 확정급여채무의 현재가치와 당기근무원가는 예측단위적립방식을 사용하여 측정되었습니다. 21.1.1 순확정급여부채의 산정내역 당기 (단위 : 백만원) 확정급여채무, 현재가치 524,269 2,443 526,712 사외적립자산, 공정가치 　　 (265,809) 기말금액 　　 260,903 　 기금이 적립되는 확정급여채무의 현재가치 기금이 적립되지 않는 확정급여채무의 현재가치 확정급여제도의 기금적립약정 합계 전기 (단위 : 백만원) 확정급여채무, 현재가치 492,006 4,308 496,314 사외적립자산, 공정가치 　　 (260,514) 기말금액 　　 235,800 　 기금이 적립되는 확정급여채무의 현재가치 기금이 적립되지 않는 확정급여채무의 현재가치 확정급여제도의 기금적립약정 합계 () 보고기간말 현재 사외적립자산의 공정가치는 기존의 국민연금전환금 1,185백만원(전기말: 1,314백만원)이 포함된 금액입니다. 사외적립자산의 공정가치에 포함된 국민연금전환금 내역 당기 (단위 : 백만원) 국민연금전환금 1,185 　 사외적립자산 전기 (단위 : 백만원) 국민연금전환금 1,314 　 사외적립자산 21.1.2 확정급여채무의 현재가치 변동, 21.1.3 사외적립자산의 공정가치 변동 확정급여채무의 현재가치 변동, 사외적립자산의 공정가치 변동 당기 (단위 : 백만원) 기초금액 496,314 (260,514) 순확정급여채무(자산)의 변동 　　 순확정급여채무(자산)의 변동 당기근무원가 46,946 0 이자비용(수익) 20,813 (10,870) 전입 0 0 재무적 가정 30,427 0 경험적조정 (11,075) 0 인구통계적가정 441 0 사외적립자산의 수익 0 (1,487) 사용자 기여금 0 (17,000) 급여의 지급 (57,154) 23,934 국민연금전환금 0 128 기말금액 526,712 (265,809) 　 　 확정급여채무의 현재가치 사외적립자산 전기 (단위 : 백만원) 기초금액 414,382 (251,229) 순확정급여채무(자산)의 변동 　　 순확정급여채무(자산)의 변동 당기근무원가 41,944 0 이자비용(수익) 21,815 (13,148) 전입 0 0 재무적 가정 50,068 0 경험적조정 5,314 0 인구통계적가정 (52) 0 사외적립자산의 수익 0 (2,669) 사용자 기여금 0 (10,000) 급여의 지급 (37,157) 16,368 국민연금전환금 0 164 기말금액 496,314 (260,514) 　 　 확정급여채무의 현재가치 사외적립자산 21.1.4 보험수리적평가를 위하여 사용된 주요 추정 ① 할인율 등당사는 확정급여채무의 현재가치계산을 위한 할인율 등의 추정에 대하여 보고기간 종료일 현재 확정급여채무의 통화 및 예상지급시기와 일관성이 있는 우량회사채 시장수익률을 참조하여 결정하였습니다.② 사망률보험업법에 의한 보험요율산출기관(보험개발원)에서 산출한 표준사망률(제10회)을 사용하였습니다. 보험수리적평가를 위하여 사용된 주요 추정 당기 　 할인율 0.0380 임금상승률 0.0486 　 가중범위 전기 　 할인율 0.0435 임금상승률 0.0456 　 가중범위 21.1.5 주요 보험수리적 가정에 대한 민감도 분석 결과 보험수리적가정의 민감도분석에 대한 공시 　　 보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 증가율 0.01 0.01 보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 증가율 확정급여채무에 대한 영향 6.46% 감소 7.31% 증가 보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 감소율 0.01 0.01 보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 감소율 확정급여채무에 대한 영향 7.32% 증가 6.57% 감소 　 　 할인율 임금상승률 상기의 민감도 분석에 사용된 방법 및 가정은 전기와 동일하며 다른 가정은 일정하다는 가정하에 산정되었습니다. 주요 보험수리적 가정의 변동에 대한 확정급여채무의 민감도는 재무상태표에 인식된 확정급여채무 산정 시 사용한 예측단위접근법과 동일한 방법을 사용하여 산정되었습니다. 21.1.6 사외적립자산의 구성내역 사외적립자산의 구성내역 당기 (단위 : 백만원) 사외적립자산의 종류, 공정가치 화폐금액 　 사외적립자산의 종류, 공정가치 화폐금액 현금성자산 347 정기예금 0 국민연금전환금 1,185 기타 264,277 합계 265,809 사외적립자산의 종류, 공정가치 금액비율 　 사외적립자산의 종류, 공정가치 금액비율 현금성자산 0.0013 정기예금 0.0000 국민연금전환금 0.0045 기타 0.9942 합계 1.0000 　 　 공시금액 전기 (단위 : 백만원) 사외적립자산의 종류, 공정가치 화폐금액 　 사외적립자산의 종류, 공정가치 화폐금액 현금성자산 125 정기예금 4,963 국민연금전환금 1,314 기타 254,112 합계 260,514 사외적립자산의 종류, 공정가치 금액비율 　 사외적립자산의 종류, 공정가치 금액비율 현금성자산 0.0005 정기예금 0.0191 국민연금전환금 0.0050 기타 0.9754 합계 1.0000 　 　 공시금액 21.1.7 확정급여채무 예상기여금에 대한 주기 2025년 12월 31일로 종료하는 회계연도의 예상기여금은 39,039백만원입니다. 확정급여채무에 대한 예상기여금 　 (단위 : 백만원) 다음 연차보고기간 동안에 납부할 것으로 예상되는 기여금에 대한 추정치 39,039 　 공시금액 21.1.8 확정급여채무의 가중평균 만기와 할인되지 않은 연금 급여지급액의 만기분석 보고기간말 현재 확정급여채무의 가중평균 만기는 7.13년(전기말: 6.61년)이며, 할인되지 않은 연금 급여지급액의 만기분석은 아래와 같습니다. 확정급여채무의 가중평균 만기와 할인되지 않은 연금 급여지급액의 만기분석 당기 (단위 : 백만원) 확정급여제도에서 지급될 것으로 예상되는 급여 지급액 추정치 31,016 73,530 111,936 496,776 713,258 확정급여채무의 가중평균만기 　　　　 7년1개월18일 　 1년 미만 1년 이상 2년 미만 2년 이상 4년 미만 4년 초과 합계 구간 합계 전기 (단위 : 백만원) 확정급여제도에서 지급될 것으로 예상되는 급여 지급액 추정치 33,219 69,016 115,831 468,376 686,442 확정급여채무의 가중평균만기 　　　　 6년7개월10일 　 1년 미만 1년 이상 2년 미만 2년 이상 4년 미만 4년 초과 합계 구간 합계 21.2 확정기여제도 보고기간 중 확정기여제도와 관련하여 비용으로 인식한 금액은 1,448백만원(전기: 1,313백만원)입니다. 확정기여제도 관련 비용 당기 (단위 : 백만원) 퇴직급여비용, 확정기여제도 1,448 　 공시금액 전기 (단위 : 백만원) 퇴직급여비용, 확정기여제도 1,313 　 공시금액 22. 충당부채 22.1 당사의 충당부채는 건설공사와 관련한 하자보수충당부채 및 공사손실충당부채, 소송 및 지급보증 등과 관련한 기타충당부채로 구성되어 있습니다. 22.2 충당부채의 변동내역 당기 (단위 : 백만원) 충당부채의 변동에 대한 조정 　　　　 충당부채의 변동에 대한 조정 기초 224,571 224,811 144,585 593,967 전입액 78,569 79,334 192,946 350,849 환입액 (10,374) (127,292) (2,417) (140,083) 지급액 등 (57,159) 9,309 (39,169) (87,019) 기말 235,607 186,162 295,945 717,714 유동성 분류 　　　　 유동성 분류 유동 64,770 110,033 50,118 224,921 비유동 170,837 76,129 245,827 492,793 　 　 하자보수충당부채 공사손실충당부채 기타충당부채 충당부채 합계 전기 (단위 : 백만원) 충당부채의 변동에 대한 조정 　　　　 충당부채의 변동에 대한 조정 기초 200,934 217,526 129,162 547,622 전입액 82,341 71,352 55,677 209,370 환입액 (2,119) (68,466) (4,843) (75,428) 지급액 등 (56,585) 4,399 (35,411) (87,597) 기말 224,571 224,811 144,585 593,967 유동성 분류 　　　　 유동성 분류 유동 61,896 165,743 31,289 258,928 비유동 162,675 59,068 113,296 335,039 　 　 하자보수충당부채 공사손실충당부채 기타충당부채 충당부채 합계 23. 우발상황 및 약정사항 23.1 견질어음 및 수표 등 보고기간말 현재 당사는 건설공사와 관련하여 공사계약보증, 하자보증, 출자보증약정이행담보 및 대출담보용으로 어음 3매(액면금액: 1,500백만원, 전기말: 3매, 1,500백만원), 백지수표 27매(전기말: 25매)를 견질로 제공하고 있습니다. 23.2 계류중인 소송현황 보고기간말 현재 당사가 원고로 계류중인 소송사건은 41건(소송가액: 461,106백만원, 전기말: 43건, 341,491백만원)이며, 피고로 계류중인 소송사건은 258건(소송가액: 636,012백만원, 전기말: 228건, 840,512백만원)입니다. 한편, 당사가 신청인으로 진행중인 중재사건은 5건(중재가액: 416,658백만원, 전기말: 3건, 332,315백만원)이며, 피신청인으로 진행중인 중재사건은 3건(중재가액: 156,593백만원, 전기말: 3건, 135,333백만원)입니다. 계류중인 소송 당기 (단위 : 백만원) 충당부채의 성격에 대한 기술 당사가 원고로 계류중인 소송사건 당사가 피고로 계류중인 소송사건 당사가 신청인으로 진행중인 중재사건 당사가 피신청인으로 진행중인 중재사건 소송건수 (단위 : 건) 41 258 5 3 우발부채의 추정재무영향, 원화 461,106 636,012 416,658 156,593 　 우발부채 　 법적소송우발부채 　 법적소송우발부채1 법적소송우발부채2 법적소송우발부채3 법적소송우발부채4 전기 (단위 : 백만원) 충당부채의 성격에 대한 기술 당사가 원고로 계류중인 소송사건 당사가 피고로 계류중인 소송사건 당사가 신청인으로 진행중인 중재사건 당사가 피신청인으로 진행중인 중재사건 소송건수 (단위 : 건) 43 228 3 3 우발부채의 추정재무영향, 원화 341,491 840,512 332,315 135,333 　 우발부채 　 법적소송우발부채 　 법적소송우발부채1 법적소송우발부채2 법적소송우발부채3 법적소송우발부채4 보고기간말 현재 당사와 관련되어 계류중인 중요한 소송사건 중 당사가 피소된 소송의 주요 내용은 다음과 같습니다. 중요한 계류중인 소송현황 　 (단위 : 백만원) 중요한 계류중인 소송현황 계류중인 소송_1 부산광역시 (주)대우건설 외 11 손해배상 36,749 대한민국 계류중인 소송_2 대한민국 (주)대우건설 외 3 손해배상 30,565 대한민국 계류중인 소송_3 대한민국 (주)대우건설 외 3 손해배상 13,145 대한민국 계류중인 소송_4 LEADMASTERS HOLDINGS (PTY) LIMITED (주)대우건설 하도급대금 11,943 보츠와나 계류중인 소송_5 신반포15차아파트재건축조합 (주)대우건설 입찰보증금 10,000 대한민국 계류중인 소송_6 창원마린푸르지오1단지입주자대표회의 (주)대우건설 외 2 손해배상 8,684 대한민국 계류중인 소송_7 개인 12인 (주)대우건설 외 1 분양대금반환 등 7,537 대한민국 계류중인 소송_8 Chief Inemo Dewari & 4 others DW NIGERIA LTD. 손해배상 7,348 나이지리아 계류중인 소송_9 일산푸르지오입주자대표회의 (주)대우건설 외 3 손해배상 6,952 대한민국 계류중인 소송_10 중앙주공2단지주택재건축정비사업조합 (주)대우건설 손해배상 6,752 대한민국 　 　 원고 피고 소송내용 소송가액 관련국가 () 소송가액과 관련하여 당사부담액이 확정되지 않은 경우는 당사를 포함한 전체 피고의 예상부담액입니다.소송 등에 따른 자원의 유출입금액 및 시기는 불확실하며 당사의 경영진은 이러한 소송 등의 결과가 당사의 재무상태에 영향을 미칠 것으로 예상되는 최선의 추정치로 충당부채를 인식하고 있습니다. 소송결과에 따른 최종부담금액은 경영진이 추정한 금액과 달라질 수 있습니다. 23.3 금융기관과의 약정사항 보고기간말 현재 당사는 한국산업은행, KB국민은행 등과 약정한도액 USD 298,000천(전기말: USD 215,000천)의 신용장개설 약정을 체결하고 있으며, 한국산업은행 등과 747,837백만원(전기말: 520,788백만원)을 한도로 단기회전대출 약정 등을 맺고 있습니다. 또한 건설공제조합과 137,586백만원(전기말: 137,586백만원)을 한도로 기본운영자금 및 담보운영자금대출 약정 등을 맺고 있으며, UOB(United Overseas Bank)와 285,365백만원(전기말: 252,022백만원)을 한도로 단기회전대출 및 신용장개설 약정 등을 맺고 있습니다. 또한, 당사는 협력사 등으로부터 제공받은 물품 및 서비스의 대가를 외상매출채권담보를 이용하여 지급하기 위하여 농협은행 등과 27,900백만원(전기말: 17,900백만원)의 약정을 맺고 있습니다. 당사는 상기 한도약정 이외에도 금융상품부채(차입금)와 관련된 금융약정을 맺고 있습니다. 금융기관과의 약정사항 당기 (단위 : 백만원) 약정 금융기관 한국산업은행, KB국민은행 등 한국산업은행 등 건설공제조합 UOB(United Overseas Bank) 우발부채의 추정재무영향, 원화 　 747,837 137,586 285,365 우발부채의 추정재무영향(USD) [USD, 백만] 298 　　　 　 우발부채 　 금융기관과의 약정사항 　 신용장 개설 단기회전대출 등 기본운영자금 및 담보운영자금대출약정 등 단기회전대출 및 신용장개설 약정 등 전기 (단위 : 백만원) 약정 금융기관 한국산업은행, KB국민은행 등 한국산업은행 등 건설공제조합 UOB(United Overseas Bank) 우발부채의 추정재무영향, 원화 　 520,788 137,586 252,022 우발부채의 추정재무영향(USD) [USD, 백만] 215 　　　 　 우발부채 　 금융기관과의 약정사항 　 신용장 개설 단기회전대출 등 기본운영자금 및 담보운영자금대출약정 등 단기회전대출 및 신용장개설 약정 등 당사는 상기 한도약정 이외에도 금융상품부채(차입금)와 관련된 금융약정을 맺고 있습니다. 23.4 기타 주요 약정사항 및 우발사항 기타 주요 약정사항 및 우발사항에 대한 공시 당기 (단위 : 백만원) 우발부채 우발부채의 발생이나 유의적인 약정의 체결 기타 주요 약정사항 및 우발사항 1 당사는 보고기간말 현재 구리포천고속도로 현장 등과 관련하여 재무적출자자에게 보유주식(관련금액: 112,189백만원, 전기말 관련금액: 108,378백만원)을 당사에 매도 청구할 수 있는 풋옵션 약정 등을 제공하고 있습니다. 112,189 기타 주요 약정사항 및 우발사항 2 당사는 보고기간말 현재 송도아이비에스빌딩(이하 '임대목적물')에 대하여 현대유퍼스트사모부동산투자신탁12호의 신탁업자인 (주)한국스탠다드차타드은행과 2025년 12월 28일까지 책임임대차계약을 체결하고 있으며, 2017년 3월 6일부터 2025년 12월 28일까지의 기간동안 임대목적물을 우선 매수할 수 있는 우선매수청구권을 보유하고 있습니다. 당사는 책임임대차 계약과 관련하여 보고기간말 현재 리스부채 10,816백만원(전기말: 21,603백만원)을 계상하고 있습니다. 　 기타 주요 약정사항 및 우발사항 3 당사는 보고기간말 현재 을지트윈타워 중 에이동 3~20층 및 비동 4~6층, 7층(일부) 업무시설에 대하여 (주)케이리얼티제10호위탁관리부동산투자회사 및 비씨카드(주)와 2019년 6월 1일부터 10년간 책임임대차계약을 체결하고 있습니다. 이와 관련하여 당사는 보고기간말 현재 리스부채 125,102백만원(전기말: 151,983백만원)을 계상하고 있습니다. 　 기타 주요 약정사항 및 우발사항 4 경산지식산업지구 개발사업과 관련하여 본건 대출약정에 따른 대출금의 상환일 도래 시, 차주 또는 매입확약인(경산시)은 당사에게 대출원리금 상환 부족분에 한하여 공사비 반환요청을 통지할 수 있고, 당사는 통지를 수령한 날로부터 1개월 이내에 산업 및 연구시설용지 분양대금을 재원으로 하여 지급받은 공사비 범위(보고기간말 현재: 211,233백만원, 전기말: 211,233백만원) 내에서 대출원리금 상환 부족분을 차주 또는 매입확약인(경산시)에게 반환한다는 내용의 공사비 반환 의무확약서를 제출하였습니다. 211,233 기타 주요 약정사항 및 우발사항 5 당사의 보고기간말 현재 회사채 및 차입금 등과 관련 일부 약정에는 회사의 신용등급이 BBB0 또는 BBB-로 하락 시(기준 신용등급별 3notch 이상 하락 시) 574,500백만원(전기말: 135,913백만원), 단기 유효신용등급이 A3+ 및 장기 유효신용등급이 BBB+로 하락 시 244,000백만원(전기말: 200,000백만원)의 기한이익상실 사유 또는 대주의 조기상환청구권(풋옵션) 행사가능한 약정이 있습니다. 818,500 기타 주요 약정사항 및 우발사항 6 당사의 보고기간말 현재 금융기관과의 차입약정 중 일부는 연결재무제표기준 각 차입약정에서 정의하는 부채비율(350%) 유지, 이자보상배율(180%) 유지, 순자산에서 무형자산을 제외한 자산규모(2,400,000백만원) 유지, 유동비율(100%) 유지 등 조항을 포함합니다. 상기 조항을 포함하는 대출잔액은 1,324,662백만원이며, 해당 조항을 위반하는 경우 해당 차입약정의 기한이익상실 등의 사유가 있습니다. 당사의 전기말 금융기관과의 차입약정 중 일부는 연결재무제표기준 각 차입약정에서 정의하는 부채비율(330%, 350%) 유지, 이자보상배율(180%, 200%, 225%) 유지, 순자산에서 무형자산을 제외한 자산규모(1,650,000백만원, 1,800,000백만원, 2,000,000백만원) 유지 등 조항을 포함합니다. 상기 조항을 포함하는 대출잔액은 658,848백만원이며, 해당 조항을 위반하는 경우 해당 차입약정의 기한이익상실 사유가 있습니다. 다만, 기한이익상실 사유 발생 시 대주의 요청이 있을 경우에만 상환의무가 존재합니다. 1,324,662 기타 주요 약정사항 및 우발사항 7 당사의 차입금 및 사채 중 일부는 차입잔액의 105% 상당액 당사의 예금잔액 유지 등 조항을 포함하며, 해당 조항을 위반하는 경우 대주의 조기상환청구권(풋옵션) 행사 또는 일부 금액에 대한 의무조기상환 사유가 발생할 수 있습니다. 상기 조항을 포함하는 금액은 보고기간말 현재 244,000백만원(전기말: 336,760백만원)입니다. 한편, 상기 금액에 포함된 일부 차입금과 관련하여 공사대금에 대하여 예금반환채권을 금전신탁하였으며, 이자계산기간 동안의 공사대금 회수액이 해당 분할 상환금액의 1.2배 미만인 경우 차회 분할 상환금액을 추가 적립하여야 하는 약정이 있습니다. 244,000 기타 주요 약정사항 및 우발사항 8 당사와 금융기관과의 차입약정 중 일부는 특정 프로젝트와 관련하여 금융기관에 제공한 자금입금계획 대비 수금액이 30% 이상 적게 입금 되었을 경우, 부족한 금액의 30%에 해당하는 금액을 계획된 부족한 자금이 모두 수금될 때까지 예치하여야 하는 약정이 있습니다. 상기 조항을 포함하는 대출잔액은 보고기간말 현재 23,500백만원(전기말 없음)입니다. 23,500 기타 주요 약정사항 및 우발사항 9 당사는 보고기간말 현재 'Tecnicas Reunidas Daewoo LLC'가 수행중인 오만 Duqm Refinery EPC-1 프로젝트와 관련하여 'Tecnicas Reunidas Daewoo LLC'가 EPC 계약하에 발주자에 부담하고 있는 모든 의무에 대하여 공동연대보증을 제공하고 있습니다. 　 기타 주요 약정사항 및 우발사항 10 당사는 보고기간말 현재 'Saipem Contracting Nigeria Limited' 및 'Daewoo Engineering & Construction Nigeria Limited'의 JV와 'SCD JV SCARL'이 수행중인 나이지리아 LNG Train 7 프로젝트와 관련하여 'Daewoo Engineering & Construction Nigeria Limited' 및 'SCD JV SCARL'이 EPC 계약하에 발주자에 부담하고 있는 모든 의무에 대하여 공동연대보증을 제공하고 있습니다. 　 기타 주요 약정사항 및 우발사항 11 당사는 보고기간말 현재 'Daewoo E&C Nigeria FZE'이 수행중인 나이지리아 Indorama Fertilizer Train 3 프로젝트와 관련하여 'Daewoo E&C Nigeria FZE'가 EPC 계약하에 발주자에게 부담하고 있는 모든 의무에 대하여 공동연대보증을 제공하고 있습니다. 　 기타 주요 약정사항 및 우발사항 12 당사는 2024년 11월 21일 트리지오제일차(주)와 트리우스광명 및 태봉공원푸르지오파크몬트사업의 공사미수금 100,000백만원에 대하여 관련 수익권증서를 양도하는 방식으로 채권에 대한 권리를 양도하기로 약정하였습니다. 보고기간말 현재 양도된 채권의 잔액은 100,000백만원(전기말 없음)입니다. 　 기타 주요 약정사항 및 우발사항 13 당사는 2024년 8월 28일 플랜업포레온(주)와 둔촌주공아파트재건축정비사업의 공사미수금 200,000백만원에 대하여 관련 수익권증서를 양도하는 방식으로 채권에 대한 권리를 양도하기로 약정하였습니다. 보고기간말 현재 양도된 채권의 잔액은 178,100백만원(전기말 없음)입니다. 　 기타 주요 약정사항 및 우발사항 14 당사는 2024년 11월 15일 메인스트림제이십사차(주)와 (주)동탄2대우코크렙뉴스테이기업형임대관리위탁관리부동산투자회사와 보통주 1,800,000주를 계약금액 180,000백만원에 매각하는 동시에 메인스트림제이십사차(주)가 해당 주식 처분 시 처분가액과 계약금액의 차액을 정산하는 주가수익스왑(Price Return Swap) 약정을 체결하였습니다. 　 　 　 　 의무의 성격에 대한 기술, 우발부채 우발부채의 추정재무영향 전기 (단위 : 백만원) 우발부채 우발부채의 발생이나 유의적인 약정의 체결 기타 주요 약정사항 및 우발사항 1 당사는 보고기간말 현재 구리포천고속도로 현장 등과 관련하여 재무적출자자에게 보유주식(관련금액: 112,189백만원, 전기말 관련금액: 108,378백만원)을 당사에 매도 청구할 수 있는 풋옵션 약정 등을 제공하고 있습니다. 108,378 기타 주요 약정사항 및 우발사항 2 당사는 보고기간말 현재 송도아이비에스빌딩(이하 '임대목적물')에 대하여 현대유퍼스트사모부동산투자신탁12호의 신탁업자인 (주)한국스탠다드차타드은행과 2025년 12월 28일까지 책임임대차계약을 체결하고 있으며, 2017년 3월 6일부터 2025년 12월 28일까지의 기간동안 임대목적물을 우선 매수할 수 있는 우선매수청구권을 보유하고 있습니다. 당사는 책임임대차 계약과 관련하여 보고기간말 현재 리스부채 10,816백만원(전기말: 21,603백만원)을 계상하고 있습니다. 　 기타 주요 약정사항 및 우발사항 3 당사는 보고기간말 현재 을지트윈타워 중 에이동 3~20층 및 비동 4~6층, 7층(일부) 업무시설에 대하여 (주)케이리얼티제10호위탁관리부동산투자회사 및 비씨카드(주)와 2019년 6월 1일부터 10년간 책임임대차계약을 체결하고 있습니다. 이와 관련하여 당사는 보고기간말 현재 리스부채 125,102백만원(전기말: 151,983백만원)을 계상하고 있습니다. 　 기타 주요 약정사항 및 우발사항 4 경산지식산업지구 개발사업과 관련하여 본건 대출약정에 따른 대출금의 상환일 도래 시, 차주 또는 매입확약인(경산시)은 당사에게 대출원리금 상환 부족분에 한하여 공사비 반환요청을 통지할 수 있고, 당사는 통지를 수령한 날로부터 1개월 이내에 산업 및 연구시설용지 분양대금을 재원으로 하여 지급받은 공사비 범위(보고기간말 현재: 211,233백만원, 전기말: 211,233백만원) 내에서 대출원리금 상환 부족분을 차주 또는 매입확약인(경산시)에게 반환한다는 내용의 공사비 반환 의무확약서를 제출하였습니다. 211,233 기타 주요 약정사항 및 우발사항 5 당사의 보고기간말 현재 회사채 및 차입금 등과 관련 일부 약정에는 회사의 신용등급이 BBB0 또는 BBB-로 하락 시(기준 신용등급별 3notch 이상 하락 시) 574,500백만원(전기말: 135,913백만원), 단기 유효신용등급이 A3+ 및 장기 유효신용등급이 BBB+로 하락 시 244,000백만원(전기말: 200,000백만원)의 기한이익상실 사유 또는 대주의 조기상환청구권(풋옵션) 행사가능한 약정이 있습니다. 335,913 기타 주요 약정사항 및 우발사항 6 당사의 보고기간말 현재 금융기관과의 차입약정 중 일부는 연결재무제표기준 각 차입약정에서 정의하는 부채비율(350%) 유지, 이자보상배율(180%) 유지, 순자산에서 무형자산을 제외한 자산규모(2,400,000백만원) 유지, 유동비율(100%) 유지 등 조항을 포함합니다. 상기 조항을 포함하는 대출잔액은 1,324,662백만원이며, 해당 조항을 위반하는 경우 해당 차입약정의 기한이익상실 등의 사유가 있습니다. 당사의 전기말 금융기관과의 차입약정 중 일부는 연결재무제표기준 각 차입약정에서 정의하는 부채비율(330%, 350%) 유지, 이자보상배율(180%, 200%, 225%) 유지, 순자산에서 무형자산을 제외한 자산규모(1,650,000백만원, 1,800,000백만원, 2,000,000백만원) 유지 등 조항을 포함합니다. 상기 조항을 포함하는 대출잔액은 658,848백만원이며, 해당 조항을 위반하는 경우 해당 차입약정의 기한이익상실 사유가 있습니다. 다만, 기한이익상실 사유 발생 시 대주의 요청이 있을 경우에만 상환의무가 존재합니다. 658,848 기타 주요 약정사항 및 우발사항 7 당사의 차입금 및 사채 중 일부는 차입잔액의 105% 상당액 당사의 예금잔액 유지 등 조항을 포함하며, 해당 조항을 위반하는 경우 대주의 조기상환청구권(풋옵션) 행사 또는 일부 금액에 대한 의무조기상환 사유가 발생할 수 있습니다. 상기 조항을 포함하는 금액은 보고기간말 현재 244,000백만원(전기말: 336,760백만원)입니다. 한편, 상기 금액에 포함된 일부 차입금과 관련하여 공사대금에 대하여 예금반환채권을 금전신탁하였으며, 이자계산기간 동안의 공사대금 회수액이 해당 분할 상환금액의 1.2배 미만인 경우 차회 분할 상환금액을 추가 적립하여야 하는 약정이 있습니다. 336,760 기타 주요 약정사항 및 우발사항 8 당사와 금융기관과의 차입약정 중 일부는 특정 프로젝트와 관련하여 금융기관에 제공한 자금입금계획 대비 수금액이 30% 이상 적게 입금 되었을 경우, 부족한 금액의 30%에 해당하는 금액을 계획된 부족한 자금이 모두 수금될 때까지 예치하여야 하는 약정이 있습니다. 상기 조항을 포함하는 대출잔액은 보고기간말 현재 23,500백만원(전기말 없음)입니다. 　 기타 주요 약정사항 및 우발사항 9 당사는 보고기간말 현재 'Tecnicas Reunidas Daewoo LLC'가 수행중인 오만 Duqm Refinery EPC-1 프로젝트와 관련하여 'Tecnicas Reunidas Daewoo LLC'가 EPC 계약하에 발주자에 부담하고 있는 모든 의무에 대하여 공동연대보증을 제공하고 있습니다. 　 기타 주요 약정사항 및 우발사항 10 당사는 보고기간말 현재 'Saipem Contracting Nigeria Limited' 및 'Daewoo Engineering & Construction Nigeria Limited'의 JV와 'SCD JV SCARL'이 수행중인 나이지리아 LNG Train 7 프로젝트와 관련하여 'Daewoo Engineering & Construction Nigeria Limited' 및 'SCD JV SCARL'이 EPC 계약하에 발주자에 부담하고 있는 모든 의무에 대하여 공동연대보증을 제공하고 있습니다. 　 기타 주요 약정사항 및 우발사항 11 당사는 보고기간말 현재 'Daewoo E&C Nigeria FZE'이 수행중인 나이지리아 Indorama Fertilizer Train 3 프로젝트와 관련하여 'Daewoo E&C Nigeria FZE'가 EPC 계약하에 발주자에게 부담하고 있는 모든 의무에 대하여 공동연대보증을 제공하고 있습니다. 　 기타 주요 약정사항 및 우발사항 12 　　 기타 주요 약정사항 및 우발사항 13 　　 기타 주요 약정사항 및 우발사항 14 　　 　 　 　 의무의 성격에 대한 기술, 우발부채 우발부채의 추정재무영향 24.1 담보제공자산 및 지급보증 내역 등 24.1 담보제공자산 ① 사용이 제한된 금융상품 현황 당기 (단위 : 백만원) 사용이 제한된 금융상품 단기금융상품_1 보통예금 경남은행 3,305 공사/분양대금 매출채권 유동화 신탁계좌 단기금융상품_2 보통예금 신한은행 1,116 공사/분양대금 매출채권 유동화 신탁계좌 단기금융상품_3 보통예금 우리은행 17 공사/분양대금 매출채권 유동화 신탁계좌 단기금융상품_4 보통예금 김포농협 146 토지비 중도금대출 이자유보계좌 단기금융상품_5 보통예금 북익산농협 293 토지비 중도금대출 이자유보계좌 단기금융상품_6 MMDA 우리은행 940 지급보증이행 관련 질권설정 단기금융상품_7 정기예금 한국산업은행 8,000 동반성장펀드 단기금융상품_8 외화정기예금 State Bank of India 2 사업수행 관련 예치금 단기금융상품_9 외화정기예금 Axis Bank Ltd 4 사업수행 관련 예치금 단기금융상품_10 외화정기예금 Banco Bilbao Vizcaya 10,193 계약이행보증 지급담보 관련 예치금 단기금융상품_11 　　　　 단기금융상품_12 　　　　 장기금융상품_1 당좌개설보증금 당좌개설은행 19 당좌개설보증금 사용이 제한된 금융상품 합계 　　 24,035 　 　 　 구분 은행명 금액 사용제한내역 전기 (단위 : 백만원) 사용이 제한된 금융상품 단기금융상품_1 보통예금 경남은행 9,055 공사/분양대금 매출채권 유동화 신탁계좌 단기금융상품_2 　　　　 단기금융상품_3 　　　　 단기금융상품_4 보통예금 김포농협 308 토지비 중도금대출 이자유보계좌 단기금융상품_5 　　　　 단기금융상품_6 　　　　 단기금융상품_7 정기예금 한국산업은행 8,000 동반성장펀드 단기금융상품_8 외화정기예금 State Bank of India 2 사업수행 관련 예치금 단기금융상품_9 외화정기예금 Axis Bank Ltd 4 사업수행 관련 예치금 단기금융상품_10 외화정기예금 Banco Bilbao Vizcaya 8,940 계약이행보증 지급담보 관련 예치금 단기금융상품_11 보통예금 신한투자증권 42 임대보증금 질권설정 국공채 만기도래분 단기금융상품_12 CMA KB증권 286 사업권양도 관련 예치금 장기금융상품_1 당좌개설보증금 당좌개설은행 19 당좌개설보증금 사용이 제한된 금융상품 합계 　　 26,656 　 　 　 구분 은행명 금액 사용제한내역 ② 담보로 제공되어 있는 기타자산의 내역 담보로 제공되어 있는 기타자산의 내역 당기 (단위 : 백만원) 장부금액 127,388 218,897 346,285 설정최고액 298,530 7,128,040 7,426,570 담보제공처 한국스탠다드차타드은행 등 한국산업은행 등 　 　 재고자산, 유형자산, 무형자산, 투자부동산 투자유가증권, 종속기업 및 관계기업투자 담보로 제공되어 있는 기타자산 합계 전기 (단위 : 백만원) 장부금액 164,849 200,030 364,879 설정최고액 146,530 5,796,188 5,942,718 담보제공처 한국스탠다드차타드은행 등 한국산업은행 등 　 　 재고자산, 유형자산, 무형자산, 투자부동산 투자유가증권, 종속기업 및 관계기업투자 담보로 제공되어 있는 기타자산 합계 (1) 설정최고액은 당사가 제3자와 공동으로 부담하는 의무에 대하여는 당사의 의무부담비율을 곱하여 표시하였습니다. 투자유가증권, 종속기업 및 관계기업투자주식에 대하여 당사의 의무부담비율을 고려하지 않은 전체 설정최고액은 보고기간말 현재 27,373,970백만원(전기말: 24,253,706백만원)입니다.(2) 재고자산, 유형자산, 무형자산, 투자부동산의 장부가액에는 보고기간말 현재 한국스탠다드차타드은행 등 차입금 232,000백만원(설정최고액: 298,400백만원, 전기말 차입금: 112,000백만원, 전기말 설정최고액: 134,400백만원)과 관련하여 담보로 제공된 유형자산(보고기간말 장부가액: 126,595백만원, 전기말 장부가액: 164,029백만원)이 포함되어 있습니다. 24.2 담보제공자산 및 지급보증 내역 등 24.2 PF 우발부채 당사는 보고기간말 현재 PF와 관련하여 총 1,685,026백만원(전기말: 1,745,477백만원)의 신용보강을 제공하고 있으며, 이 중 당사 단독사업에 대한 금액은 1,498,677백만원(전기말: 1,650,071백만원), 컨소시엄 참여사업에 대한 금액은 186,349백만원(전기말: 95,406백만원)입니다. 사업별 PF관련 제공하는 신용보강 당기 (단위 : 백만원) 보증금액 1,498,677 186,349 1,685,026 　 단독 사업 컨소시엄 부동산 사업의 형태 합계 전기 (단위 : 백만원) 보증금액 1,650,071 95,406 1,745,477 　 단독 사업 컨소시엄 부동산 사업의 형태 합계 또한, 상기 내역과 관련하여 특수관계자에 제공하는 신용보강은 총 350,386백만원(전기말: 438,668백만원)이며, 기타사업과 관련됩니다. 특수관계자에게 제공하는 사업별 PF관련 신용보강 당기 (단위 : 백만원) 특수관계자에게 제공하는 신용보강 350,386 　 기타사업 전기 (단위 : 백만원) 특수관계자에게 제공하는 신용보강 438,668 　 기타사업 전기말에는 우발부채로 계상되었으나, 보고기간 중 충당부채로 전환된 금액은 없습니다. 24.2.1 부동산 PF 종합요약표 : 책임준공, 중도금대출, SOC사업 제외 당기 (단위 : 백만원) 보증한도 0 535,800 478,104 678,742 1,692,646 0 16,800 0 183,600 200,400 0 13,800 0 95,600 109,400 보증금액 0 359,831 460,104 678,742 1,498,677 0 11,604 0 174,745 186,349 0 8,604 0 95,600 104,204 대출잔액 0 334,376 451,337 1,211,800 1,997,513 0 9,670 0 174,745 184,415 0 7,170 0 95,600 102,770 　 부동산 사업의 형태 　 단독 사업 컨소시엄(전체) 컨소시엄(당사분) 　 사업의 구분 사업의 구분 합계 사업의 구분 사업의 구분 합계 사업의 구분 사업의 구분 합계 　 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 　 차입금명칭 차입금명칭 차입금명칭 　 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 전기 (단위 : 백만원) 보증한도 0 555,000 761,600 557,006 1,873,606 85,800 16,800 0 0 102,600 85,800 13,800 0 0 99,600 보증금액 0 502,406 696,862 450,803 1,650,071 85,800 9,606 0 0 95,406 85,800 6,606 0 0 92,406 대출잔액 0 418,672 643,000 504,820 1,566,492 85,800 8,005 0 0 93,805 85,800 5,505 0 0 91,305 　 부동산 사업의 형태 　 단독 사업 컨소시엄(전체) 컨소시엄(당사분) 　 사업의 구분 사업의 구분 합계 사업의 구분 사업의 구분 합계 사업의 구분 사업의 구분 합계 　 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 　 차입금명칭 차입금명칭 차입금명칭 　 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF () 보증한도와 관련하여 연대보증의 보증한도는 상환금액을 고려하지 않은 전체 약정금액에 대한 보증금율로 산정한 금액입니다. 24.2.1 부동산 PF 종합요약표(만기구분) : 책임준공, 중도금대출, SOC사업 제외 　 (단위 : 백만원) 대출잔액 0 0 0 0 0 0 45,000 12,500 6,426 163,400 56,027 51,023 37,000 414,337 0 0 0 0 126,800 0 200,000 140,000 0 745,000 1,997,513 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5,000 4,670 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 95,600 79,145 184,415 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2,500 4,670 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 95,600 0 102,770 　 사업의 구분 　 단독 사업 컨소시엄(전체) 컨소시엄(당사분) 　 부동산 사업의 형태 부동산 사업의 형태 합계 부동산 사업의 형태 부동산 사업의 형태 합계 부동산 사업의 형태 부동산 사업의 형태 합계 　 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 　 차입금명칭 차입금명칭 차입금명칭 　 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 　 합계 구간 합계 구간 합계 구간 　 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 이상 2년 미만 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 이상 2년 미만 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 이상 2년 미만 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 이상 2년 미만 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 이상 2년 미만 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 이상 2년 미만 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 이상 2년 미만 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 이상 2년 미만 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 이상 2년 미만 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 이상 2년 미만 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 이상 2년 미만 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 이상 2년 미만 2년 초과 3년 이내 3년초과 　 24.2.2 부동산 PF대출 보증의 세부내역 : 중도금대출, SOC사업 제외 보고기간말 현재 9건(전기말: 9건)의 정비사업 관련 PF대출 보증내역은 아래와 같습니다. PF대출 보증 관련 일부 약정에는 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우, 시공사의 신용등급이 하락하는 경우(조기상환조항 참고) 등이 발생 시 341,546백만원(전기말: 509,977백만원)의 기한이익상실 사유가 있습니다.보고기간말 현재 16건(전기말: 17건)의 기타사업 관련 PF대출 보증내역은 아래와 같습니다. PF대출 보증 관련 일부 약정에는 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우, 시공사의 신용등급이 하락하는 경우(조기상환조항 참고) 등이 발생 시 1,173,737백만원(전기말: 1,147,820백만원)의 기한이익상실 사유가 있습니다. 보증 관련 우발부채, 부동산 PF(대출) 보증에 대한 공시 당기 (단위 : 백만원) 사업지역 　　　　　　　 서울시 서울시 서울시 서울시 서울시 서울시 대구시 부산시 　　　　　　　　　　　　　 부산시 서울시 강원 원주시 　　　　　　　　　　　　 서울시 서울시 서울시 강원 원주시 인천시 　　 충남 당진시 충남 당진시 대전시 인천시 경기 양주시 경기 평택시 경기 군포시 부산시 서울시 대구시 경기 용인시 경기 김포시 경기 용인시 울산시 　　　　　　　 경기 김포시 인천시 　　　　　　　　　　　　　 사업장 구분 　　　　　　　 공동주택 공동주택 공동주택 공동주택 공동주택 공동주택 공동주택 공동주택 　　　　　　　　　　　　　 공동주택 공동주택 공동주택 　　　　　　　　　　　　 공동주택 공동주택 공동주택 공동주택 공동주택 　　 공동주택 산업단지 오피스텔 오피스 도시개발 공동주택 공동주택 공동주택 데이터센터 공동주택 물류창고 주상복합 등 공동주택 산업단지 　　　　　　　 도시개발 공동주택 　　　　　　　　　　　　　 신용보강 종류 　　　　　　　 연대보증 연대보증 연대보증 연대보증 연대보증 연대보증 연대보증 연대보증 　　　　　　　　　　　　　 연대보증 연대보증 연대보증 　　　　　　　　　　　　 채무인수 채무인수 연대보증 연대보증 채무인수 　　 연대보증 채무인수 채무인수 채무인수 채무인수 이자지급보증 채무인수 등 연대보증 연대보증 자금보충 채무인수 이자지급 채무인수 채무인수 　　　　　　　 채무인수 연대보증 　　　　　　　　　　　　　 보증한도(전체) 　　　　　　　 54,000 42,000 8,400 213,000 66,000 2,400 150,000 0 　　　　　　　　　　　　　 10,800 6,000 0 　　　　　　　　　　　 552,600 105,500 320,000 8,204 44,400 0 　　 40,920 4,886 60,000 165,000 80,000 2,591 33,345 130,000 132,000 30,000 0 0 0 0 　　　　　　　 95,600 88,000 　　　　　　　　　　　　 1,340,446 부담률(당사분) 　　　　　　　 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 　　　　　　　　　　　　　　 1.00 0.50 　　　　　　　　　　　　　 1.00 1.00 1.00 1.00 　　　 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 　　　　　　　　　　　 1.00 0.00 　　　　　　　　　　　　　 보증금액(당사분) 　　　　　　　 54,000 15,000 7,712 196,080 66,000 1,232 19,807 0 　　　　　　　　　　　　　 5,604 3,000 0 　　　　　　　　　　　 368,435 105,500 302,000 8,204 44,400 0 　　 40,920 4,886 60,000 165,000 80,000 2,591 33,345 130,000 132,000 30,000 0 0 0 0 　　　　　　　 95,600 0 　　　　　　　　　　　　 1,234,446 채무자명 　　　　　　　 행당제7구역주택재개발정비사업조합 마포로3구역제3지구도시환경정비사업조합 신림3재정비촉진구역주택재개발정비사업조합 장위10구역주택재개발정비사업조합 장위6구역주택재개발정비사업조합 노량진5재정비촉진구역주택재개발정비사업조합 동인3가재개발정비사업조합 대연4구역주택재건축정비사업조합 　　　　　　　　　　　　　 가야1구역재개발정비사업조합 영등포1-13도시환경정비사업조합 원동다박골주택재개발정비사업조합 　　　　　　　　　　　　 (주)자양파이브피에프브이 (주)로쿠스 (주)테라윈에이엠씨 (주)이노시티 (주)디씨알이 　　 당진푸르지오3차지역주택조합 송산산업단지개발(주) 르피에드둔산피에프브이(주) 송도아이비에스(유) 양주역세권개발사업피에프브이(주) (주)평택브레인시티3피에프브이 (주)서해종합건설 큐브광안피에프브이(주) 가야피에프브이(주) 대구동구복합개발1호(주) 마스턴제141호용인백암피에프브이(주) (주)한강시네폴리스개발 (주)남동타운피에프브이 지더블유아이시(주) 　　　　　　　 (주)풍무역세권개발 동부건설(주) 외 3 　　　　　　　　　　　　　 특수관계 　　　　　　　 X X X X X X X X 　　　　　　　　　　　　　 X X X 　　　　　　　　　　　　 O X X X X 　　 X O X X O X X O X O O X X O 　　　　　　　 X X 　　　　　　　　　　　　　 채권기관 종류 　　　　　　　 증권회사 증권회사 캐피탈 캐피탈 등 증권회사 저축은행 상호금융 은행 등 　　　　　　　　　　　　　 캐피탈 캐피탈 증권회사 등 　　　　　　　　　　　　 증권회사 등 증권회사 등 증권회사 증권회사 증권회사 　　 증권회사 증권회사 증권회사 캐피탈 등 캐피탈 등 증권회사 증권회사 증권회사 등 은행 등 은행 증권회사 증권회사 증권회사 증권회사 　　　　　　　 증권회사 등 증권회사 　　　　　　　　　　　　　 대출잔액 　　　　　　　 45,000 12,500 6,426 163,400 55,000 1,027 51,023 0 　　　　　　　　　　　　　 4,670 2,500 0 　　　　　　　　　　　 341,546 105,500 302,000 6,837 37,000 0 　　 34,100 17,700 60,000 165,000 80,000 190,000 425,000 100,000 110,000 30,000 0 0 0 0 　　　　　　　 95,600 　　　　　　　　　　　　　 1,758,737 대출기간 　　　　　　　 '20.03~'25.03 '21.01~'25.05 '24.07~'25.08 '22.05~'26.05 '20.10~'27.06 '24.05~'27.05 '24.07~'29.03 '20.12~'24.09 　　　　　　　　　　　　　 '23.12~'28.12 '22.01~'27.01 '22.10~'24.04 　　　　　　　　　　　　 '24.06~'25.06 '24.06~'25.06 '24.04~'25.04 '24.02~'25.02 '22.09~'24.03 　　 '24.10~'25.03 '24.03~'25.03 '24.08~'28.08 '24.08~'25.08 '24.09~'25.09 '24.10~'28.05 '24.01~'28.06, '24.02~'25.01 '24.08~'29.02 '23.04~'26.04 '22.06~'26.06 '22.04~'24.04 '22.10~'24.04 '23.09~'27.09 '23.02~'24.02 　　　　　　　 '24.08~'27.10 '24.04~'28.03 　　　　　　　　　　　　　 만기일 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 2025-01-20 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 유형 　　　　　　　 Loan Loan Loan Loan Loan Loan Loan Loan 　　　　　　　　　　　　　 Loan Loan Loan, ABCP/ABSTB 　　　　　　　　　　　　 Loan Loan Loan Loan ABCP/ABSTB 　　 Loan Loan Loan Loan, ABCP/ABSTB Loan Loan Loan Loan Loan Loan ABCP/ABSTB ABCP/ABSTB ABCP/ABSTB ABCP/ABSTB 　　　　　　　 Loan Loan 　　　　　　　　　　　　　 책임준공약정금액 　　　　　　　 90,000 75,000 57,700 300,000 500,000 281,700 150,000 0 　　　　　　　　　　　　　 330,000 88,700 147,000 　　　　　　　　　　　 2,020,100 0 0 0 0 0 　　 0 0 452,180 0 0 190,000 395,000 900,000 0 285,000 0 0 582,704 0 　　　　　　　 977,632 88,000 　　　　　　　　　　　　 3,870,516 조기상환 조항 　　　　　　　 - 유효신용등급이 BBB0 미만으로 하락하거나 유효신용등급이 존재하지 않는 경우 - 유효신용등급이 BBB0 이하로 하락하거나 소멸하는 경우(관련 대출잔액: 150,000백만원) 유효신용등급이 BBB-/A3- 이하로 하락하거나 유효신용등급이 존재하지 않는 경우 - - - 　　　　　　　　　　　　　 - - - 　　　　　　　　　　　　 - - - - - 　　 - - - - - - - 유효신용등급이 BBB/A3 이하로 하락하거나 유효신용등급이 존재하지 않는 경우(관련 대출잔액: 20,000백만원) - - - - - - 　　　　　　　 - - 　　　　　　　　　　　　　 기타사항 　　　　　　　 - - - - - - - - 　　　　　　　　　　　　　 - - - 　　　　　　　　　　　　 - - - - - 　　 - - - - - - 상기 신용보강 외 이자지급보증을 제공하고 있으며, 상기 금액에는 해당 보증과 관련된 금액이 포함되어 있습니다. - - - - - - - 　　　　　　　 - - 　　　　　　　　　　　　　 　 부동산 PF(대출) 보증 명칭 　 부동산 PF(대출) 보증 　 사업의 구분 　 정비사업 기타사업 　 부동산 사업의 형태 부동산 사업의 형태 합계 부동산 사업의 형태 부동산 사업의 형태 합계 　 단독 사업 컨소시엄 단독 사업 컨소시엄 　 차입금명칭 차입금명칭 　 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 　 PF사업_1 PF사업_2 PF사업_3 PF사업_4 PF사업_5 PF사업_6 PF사업_7 PF사업_8 PF사업_9 PF사업_10 PF사업_11 PF사업_12 PF사업_13 PF사업_14 PF사업_15 PF사업_16 PF사업_17 PF사업_18 PF사업_19 PF사업_20 PF사업_21 PF사업_1 PF사업_2 PF사업_3 PF사업_4 PF사업_5 PF사업_6 PF사업_7 PF사업_8 PF사업_9 PF사업_10 PF사업_11 PF사업_12 PF사업_13 PF사업_14 PF사업_15 PF사업_16 PF사업_17 PF사업_18 PF사업_19 PF사업_20 PF사업_21 PF사업_1 PF사업_2 PF사업_3 PF사업_4 PF사업_5 PF사업_6 PF사업_7 PF사업_8 PF사업_9 PF사업_10 PF사업_11 PF사업_12 PF사업_13 PF사업_14 PF사업_15 PF사업_16 PF사업_17 PF사업_18 PF사업_19 PF사업_20 PF사업_21 PF사업_1 PF사업_2 PF사업_3 PF사업_4 PF사업_5 PF사업_6 PF사업_7 PF사업_8 PF사업_9 PF사업_10 PF사업_11 PF사업_12 PF사업_13 PF사업_14 PF사업_15 PF사업_16 PF사업_17 PF사업_18 PF사업_19 PF사업_20 PF사업_21 전기 (단위 : 백만원) 사업지역 　　　　　　　 서울시 서울시 서울시 서울시 서울시 　　 부산시 　　　　　　 강원 원주시 　　　　　　 부산시 서울시 　　　　　　　　　　　　　 서울시 서울시 서울시 강원 원주시 인천시 부산시 경기 군포시 　 충남 당진시 대전시 인천시 경기 양주시 　　　 서울시 대구시 경기 용인시 경기 김포시 경기 용인시 울산시 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 사업장 구분 　　　　　　　 공동주택 공동주택 공동주택 공동주택 공동주택 　　 공동주택 　　　　　　 공동주택 　　　　　　 공동주택 공동주택 　　　　　　　　　　　　　 공동주택 공동주택 도시형 생활주택 공동주택 공동주택 공동주택 공동주택 　 산업단지 오피스텔 업무시설 도시개발 　　　 데이터 센터 공동주택 물류창고 주상복합 등 공동주택 산업단지 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 신용보강 종류 　　　　　　　 연대보증 연대보증 연대보증 연대보증 연대보증 　　 연대보증 　　　　　　 연대보증 　　　　　　 연대보증 연대보증 　　　　　　　　　　　　　 채무인수 등 채무인수 연대보증 연대보증 채무인수 연대보증 연대보증 　 채무인수 채무인수 채무인수 채무인수 　　　 연대보증 자금보충 채무인수 이자지급보증 채무인수 채무인수 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 보증한도(전체) 　　　　　　　 54,000 42,000 30,000 33,000 66,000 　　 330,000 　　　　　　 85,800 　　　　　　 10,800 6,000 　　　　　　　　　　　　 657,600 116,000 280,000 15,600 34,200 40,000 249,400 26,400 　 4,886 60,000 160,000 73,000 　　　 132,000 30,000 15,000 10,000 50,000 22,120 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 1,318,606 부담률(당사분) 　　　　　　　 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 　　 1.00 　　　　　　 1.00 　　　　　　 1.00 0.50 　　　　　　　　　　　　　 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 　 1.00 1.00 1.00 1.00 　　　 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 보증금액(당사분) 　　　　　　　 54,000 15,000 7,686 33,000 66,000 　　 326,720 　　　　　　 85,800 　　　　　　 3,606 3,000 　　　　　　　　　　　　 594,812 56,262 275,000 15,600 34,200 40,000 249,400 26,400 　 4,886 60,000 160,000 61,000 　　　 46,800 30,000 15,000 997 50,000 22,120 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 1,147,665 채무자명 　　　　　　　 행당제7구역주택재개발정비사업조합 마포로3구역제3지구도시환경정비사업조합 신림3재정비촉진구역주택재개발정비사업조합 장위10구역주택재개발정비사업조합 장위6구역주택재개발정비사업조합 　　 대연4구역주택재건축정비사업조합 　　　　　　 원동다박골주택재개발정비사업조합 　　　　　　 가야1구역재개발정비사업조합 영등포1-13도시환경정비사업조합 　　　　　　　　　　　　　 (주)자양파이브피에프브이 (주)로쿠스 (주)테라윈에이엠씨 (주)이노시티 (주)디씨알이 큐브광안피에프브이(주) (주)서해종합건설 　 송산산업단지개발(주) 르피에드둔산피에프브이(주) 송도아이비에스(유) 양주역세권개발사업피에프브이(주) 　　　 가야피에프브이(주) 대구동구복합개발1호(주) 마스턴제141호용인백암피에프브이(주) (주)한강시네폴리스개발 (주)남동타운피에프브이 지더블유아이시(주) 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 특수관계 　　　　　　　 X X X X X 　　 X 　　　　　　 X 　　　　　　 X X 　　　　　　　　　　　　　 O X X X X O X 　 O X X O 　　　 X O O X X O 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 채권기관 종류 　　　　　　　 증권회사 증권회사 캐피탈 캐피탈 증권회사 　　 은행 등 　　　　　　 증권회사 등 　　　　　　 캐피탈 캐피탈 　　　　　　　　　　　　　 증권회사 증권회사 등 증권회사 캐피탈 등 증권회사 증권회사 등 증권회사 　 증권회사 펀드 캐피탈 등 증권회사 　　　 은행 등 은행 증권회사 증권회사 증권회사 증권회사 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 대출잔액 　　　　　　　 45,000 12,500 6,405 27,500 55,000 　　 272,267 　　　　　　 85,800 　　　　　　 3,005 2,500 　　　　　　　　　　　　 509,977 71,000 275,000 12,000 28,500 40,000 194,500 22,000 　 17,700 60,000 160,000 61,000 　　　 39,000 30,000 15,000 50,000 50,000 22,120 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 1,147,820 대출기간 　　　　　　　 '20.03~'25.03 '21.01~'25.05 '20.10~'24.07 '22.05~'26.05 '20.10~'24.12 　　 '20.12~'24.09 　　　　　　 '22.10~'24.04 　　　　　　 '23.12~'28.12 '22.01~'27.01 　　　　　　　　　　　　　 '23.06~'24.06 '23.06~'24.06 '22.01~'24.04 '22.02~'24.02 '22.09~'24.03 '22.12~'24.12 '23.10~'24.01 　 '22.09~'24.03 '22.11~'28.08 '20.08~'24.08 '23.09~'24.09 　　　 '23.04~'26.04 '22.06~'26.06 '22.04~'24.04 '22.10~'24.04 '23.09~'27.09 '23.02~'24.02 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 만기일 　　　　　　　 2025-03-11 2025-05-16 　　 2024-12-26 　　　　　　　　　 2024-04-15 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 2024-06-26 2024-06-17 2024-04-26 2024-02-25 2024-03-21 2024-12-19 2024-01-24 　 2024-01-15 　 2024-08-19 2024-09-19 　　　　　 2024-04-15 2024-04-30 2024-09-13 2024-02-27 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 유형 　　　　　　　 ABCP/ABSTB ABCP/ABSTB Loan Loan ABCP/ABSTB 　　 Loan 　　　　　　 Loan, ABCP/ABSTB 　　　　　　 Loan Loan 　　　　　　　　　　　　　 Loan, ABCP/ABSTB Loan, ABCP/ABSTB ABCP/ABSTB Loan, ABCP/ABSTB ABCP/ABSTB Loan, ABCP/ABSTB ABCP/ABSTB 　 ABCP/ABSTB Loan Loan, ABCP/ABSTB ABCP/ABSTB 　　　 Loan Loan ABCP/ABSTB ABCP/ABSTB ABCP/ABSTB ABCP/ABSTB 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 책임준공약정금액 　　　　　　　 90,000 75,000 57,700 300,000 344,500 　　 0 　　　　　　 0 　　　　　　 330,000 88,700 　　　　　　　　　　　　 1,285,900 0 0 0 0 0 0 0 　 0 452,180 0 240,000 　　　 0 285,000 0 0 525,000 0 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 1,502,180 조기상환 조항 　　　　　　　 - 유효신용등급이 BBB0 미만으로 하락하거나 유효신용등급이 존재하지 않는 경우 - - 유효신용등급이 BBB-/A3- 이하로 하락하거나 유효신용등급이 존재하지 않는 경우 　　 - 　　　　　　 유효신용등급이 BBB0 이하로 하락하거나 유효신용등급이 존재하지 않는 경우 　　　　　　 - - 　　　　　　　　　　　　　 장기 유효신용등급이 BBB- 이하(단기 유효신용등급의 경우 A3- 이하)로 하락하거나 유효신용등급이 존재하지 않는 경우(관련 대출잔액: 56,000백만원) 장기 유효신용등급이 BBB0 이하 또는 단기 유효신용등급이 A30 이하로 하락하는 경우(관련 대출잔액: 15,000백만원) - - - 장기 유효신용등급이 BBB0 이하 또는 단기 유효신용등급이 A30 이하로 하락하는 경우(관련 대출잔액: 160,000백만원) - 　 - - - - 　　　 - - - - - - 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 기타사항 　　　　　　　 - - - - - 　　 - 　　　　　　 - 　　　　　　 - - 　　　　　　　　　　　　　 상기 신용보강 외 이자지급보증을 제공하고 있으며, 상기 금액에는 해당 보증과 관련된 금액이 포함되어 있습니다. - - - - - - 　 - - - - 　　　 - - - - - - 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 부동산 PF(대출) 보증 명칭 　 부동산 PF(대출) 보증 　 사업의 구분 　 정비사업 기타사업 　 부동산 사업의 형태 부동산 사업의 형태 합계 부동산 사업의 형태 부동산 사업의 형태 합계 　 단독 사업 컨소시엄 단독 사업 컨소시엄 　 차입금명칭 차입금명칭 　 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 　 PF사업_1 PF사업_2 PF사업_3 PF사업_4 PF사업_5 PF사업_6 PF사업_7 PF사업_8 PF사업_9 PF사업_10 PF사업_11 PF사업_12 PF사업_13 PF사업_14 PF사업_15 PF사업_16 PF사업_17 PF사업_18 PF사업_19 PF사업_20 PF사업_21 PF사업_1 PF사업_2 PF사업_3 PF사업_4 PF사업_5 PF사업_6 PF사업_7 PF사업_8 PF사업_9 PF사업_10 PF사업_11 PF사업_12 PF사업_13 PF사업_14 PF사업_15 PF사업_16 PF사업_17 PF사업_18 PF사업_19 PF사업_20 PF사업_21 PF사업_1 PF사업_2 PF사업_3 PF사업_4 PF사업_5 PF사업_6 PF사업_7 PF사업_8 PF사업_9 PF사업_10 PF사업_11 PF사업_12 PF사업_13 PF사업_14 PF사업_15 PF사업_16 PF사업_17 PF사업_18 PF사업_19 PF사업_20 PF사업_21 PF사업_1 PF사업_2 PF사업_3 PF사업_4 PF사업_5 PF사업_6 PF사업_7 PF사업_8 PF사업_9 PF사업_10 PF사업_11 PF사업_12 PF사업_13 PF사업_14 PF사업_15 PF사업_16 PF사업_17 PF사업_18 PF사업_19 PF사업_20 PF사업_21 (1) 보증한도와 관련하여 연대보증의 보증한도는 상환금액을 고려하지 않은 전체 약정금액에 대한 보증금율로 산정한 금액입니다.(2) 책임준공 약정금액은 당사의 시공지분이 고려되지 않은 타건설사와 연대하여 제공하는 전체 금액이 포함되어 있으며, 주석 24.2.3 책임준공 약정에 포함된 내역입니다. 24.2.3 부동산 PF 책임준공 약정 당사는 보고기간말과 전기말 현재 정비사업 및 기타사업과 관련하여, 아래와 같이 책임준공 미이행 시 조건부 채무인수약정을 제공하고 있습니다. 보증 관련 우발부채, 부동산 PF 약정에 대한 공시 당기 (단위 : 백만원) 공사건수 28 47 75 28 47 75 도급금액 12,902,404 11,777,938 24,680,342 8,263,516 10,955,925 19,219,441 약정금액 6,417,483 9,732,837 16,150,320 4,504,217 9,118,243 13,622,460 대출잔액 3,569,941 7,732,688 11,302,629 2,583,830 7,281,638 9,865,468 　 부동산 PF 약정의 구분 　 책임준공 　 지분구분 　 전체 당사분 　 사업의 구분 사업의 구분 합계 사업의 구분 사업의 구분 합계 　 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 전기 (단위 : 백만원) 공사건수 26 73 99 26 73 99 도급금액 14,878,715 13,546,583 28,425,298 7,833,051 13,370,482 21,203,533 약정금액 6,008,043 11,516,835 17,524,878 3,942,694 10,932,007 14,874,701 대출잔액 3,388,399 9,214,508 12,602,907 2,269,084 8,753,155 11,022,239 　 부동산 PF 약정의 구분 　 책임준공 　 지분구분 　 전체 당사분 　 사업의 구분 사업의 구분 합계 사업의 구분 사업의 구분 합계 　 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 () 이 중 4,694,698백만원(한도: 7,828,575백만원, 전기말: 4,296,671백만원, 전기말 한도: 7,232,703백만원)에 대하여 주택도시보증공사 등 보증기관의 보증을 제공받고 있습니다. 24.2.3 부동산 PF 책임준공 약정에 대한 주기 당기 (단위 : 백만원) 보증기관 주택도시보증공사 등 대출잔액 4,694,698 한도 7,828,575 　 부동산 PF 약정의 구분 　 책임준공 　 지급보증의 구분 　 제공받은 지급보증 전기 (단위 : 백만원) 보증기관 주택도시보증공사 등 대출잔액 4,296,671 한도 7,232,703 　 부동산 PF 약정의 구분 　 책임준공 　 지급보증의 구분 　 제공받은 지급보증 24.2.4 부동산 PF의 SOC 보증내역 당사는 보고기간말 현재 SOC법인의 차입금과 관련하여 전체 3,526,453백만원(전기말: 2,576,223백만원)을 한도로 자금보충 및 자금제공 등의 신용보강을 제공하고 있으며, SOC법인의 필수 사업경비 부족 시 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다. PF의 SOC 보증내역 당기 (단위 : 백만원) 공사건수 31 31 보증한도 3,526,453 317,610 　 부동산 PF 약정의 구분 　 SOC 보증 　 지분구분 　 전체 당사분 전기 (단위 : 백만원) 공사건수 32 32 보증한도 2,576,223 285,987 　 부동산 PF 약정의 구분 　 SOC 보증 　 지분구분 　 전체 당사분 24.2.5 본 PF의 중도금대출 당사는 보고기간말 현재 정비사업과 관련하여 수분양자의 중도금대출에 296,310백만원(전기말: 365,603백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있으며, 기타사업과 관련하여서는 수분양자의 중도금대출에 3,294,472백만원(전기말: 3,551,785백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있습니다. 본 PF의 중도금대출 당기 (단위 : 백만원) 사업건수 6 49 55 6 49 55 보증한도 860,984 7,561,454 8,422,438 270,682 7,483,266 7,753,948 약정금액 3,765,600 10,313,852 14,079,452 1,241,620 9,974,652 11,216,272 대출잔액 1,306,330 4,254,862 5,561,192 405,427 4,043,768 4,449,195 보증금액 296,310 3,294,472 3,590,782 85,983 3,245,719 3,331,702 　 차입금명칭 　 본PF 　 부동산 PF 약정의 구분 　 중도금대출 보증 　 지분구분 　 전체 당사분 　 사업의 구분 사업의 구분 합계 사업의 구분 사업의 구분 합계 　 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 전기 (단위 : 백만원) 사업건수 15 63 78 15 63 78 보증한도 1,188,617 8,489,665 9,678,282 488,423 8,392,123 8,880,546 약정금액 5,237,254 12,646,997 17,884,251 2,216,724 12,227,154 14,443,878 대출잔액 1,600,450 4,993,455 6,593,905 573,171 4,831,776 5,404,947 보증금액 365,603 3,551,785 3,917,388 125,504 3,513,759 3,639,263 　 차입금명칭 　 본PF 　 부동산 PF 약정의 구분 　 중도금대출 보증 　 지분구분 　 전체 당사분 　 사업의 구분 사업의 구분 합계 사업의 구분 사업의 구분 합계 　 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 () 약정금액 및 대출잔액은 주택도시보증공사 등 보증기관이 보증을 제공하는 금액이 포함된 전체 금액입니다. 24.3 非 PF 우발부채 24.3.1 종합요약표 당사는 보고기간말 현재 수분양자 및 발주처 등에 대하여 10,268,158백만원(전기말: 12,781,319백만원)의 주택분양 및 계약이행보증 등을 제공하고 있습니다.한편, 당사는 보고기간말 현재 주택분양 및 계약이행 등을 위하여 주택도시보증공사 등으로부터 16,179,906백만원(전기말: 15,226,661백만원)의 보증을 제공받고 있으며, 제공받은 보증과 관련하여 서울보증보험 등으로부터 발급받은 보증서를 담보로 제공하고 있습니다. 종합요약표 당기 (단위 : 백만원) 지급보증의 구분 제공한 지급보증 제공한 지급보증_1 주택분양보증 9,510,550 제공한 지급보증_2 임대보증금보증 58,685 제공한 지급보증_3 하도급대금지급보증 622,387 제공한 지급보증_4 계약이행보증 등 76,536 제공받은 지급보증 제공받은 지급보증_1 주택분양보증 6,543,754 제공받은 지급보증_2 계약/공사이행보증 등 2,270,597 제공받은 지급보증_3 하도급대금지급보증 2,087,336 제공받은 지급보증_4 하자보수보증 1,238,075 제공받은 지급보증_5 선급금보증 470,108 제공받은 지급보증_6 시공보증 802,886 제공받은 지급보증_7 기타지급보증 198,342 제공받은 지급보증_8 해외계약이행보증 등 2,568,808 지급보증의 구분 합계 　 26,448,064 　 　 　 보증종류 보증금액 전기 (단위 : 백만원) 지급보증의 구분 제공한 지급보증 제공한 지급보증_1 주택분양보증 11,910,072 제공한 지급보증_2 임대보증금보증 168,302 제공한 지급보증_3 하도급대금지급보증 628,229 제공한 지급보증_4 계약이행보증 등 74,716 제공받은 지급보증 제공받은 지급보증_1 주택분양보증 5,791,372 제공받은 지급보증_2 계약/공사이행보증 등 2,348,903 제공받은 지급보증_3 하도급대금지급보증 2,037,061 제공받은 지급보증_4 하자보수보증 1,236,094 제공받은 지급보증_5 선급금보증 362,701 제공받은 지급보증_6 시공보증 756,383 제공받은 지급보증_7 기타지급보증 300,776 제공받은 지급보증_8 해외계약이행보증 등 2,393,371 지급보증의 구분 합계 　 28,007,980 　 　 　 보증종류 보증금액 () 제공받은 지급보증의 한도는 주석 24.3.3을 참고하시기 바랍니다. 24.3.2 제공한 지급보증 제공한 지급보증 당기 (단위 : 백만원) 지급보증의 구분 제공한 지급보증 제공한 지급보증_1 수분양자 주택분양보증 주택도시보증공사 X 9,510,550 제공한 지급보증_2 임차인 임대보증금보증 주택도시보증공사 X 58,685 제공한 지급보증_3 하도급업체 하도급대금지급보증 건설공제조합 X 622,387 제공한 지급보증_4 한국토지주택공사 등 계약이행보증 등 건설공제조합 X 76,238 제공한 지급보증_5 경기주택도시공사 계약이행보증 등 엔지니어링공제조합 X 298 　 　 　 피보증처명 보증종류 보증처 특수관계 여부 보증금액 전기 (단위 : 백만원) 지급보증의 구분 제공한 지급보증 제공한 지급보증_1 수분양자 주택분양보증 주택도시보증공사 X 11,910,072 제공한 지급보증_2 임차인 임대보증금보증 주택도시보증공사 X 168,302 제공한 지급보증_3 하도급업체 하도급대금지급보증 건설공제조합 X 628,229 제공한 지급보증_4 한국토지주택공사 등 계약이행보증 등 건설공제조합 X 74,418 제공한 지급보증_5 경기주택도시공사 계약이행보증 등 엔지니어링공제조합 X 298 　 　 　 피보증처명 보증종류 보증처 특수관계 여부 보증금액 24.3.3 제공받은 지급보증 보증 관련 우발부채, 비 PF 우발부채에 대한 공시 당기 (단위 : 백만원) 지급보증의 구분 제공받은 지급보증 제공받은 지급보증_1 주택도시보증공사(2) 주택분양보증 X 13,599,105 6,543,754 제공받은 지급보증_2 주택도시보증공사(2) 하도급대금지급보증 X 13,599,105 0 제공받은 지급보증_3 주택도시보증공사(2) 하자보수보증 X 13,599,105 155,569 제공받은 지급보증_4 주택도시보증공사(2) 시공보증 X 13,599,105 337,653 제공받은 지급보증_5 서울보증보험 계약/공사이행보증 등 X 1,296,298 362,461 제공받은 지급보증_6 서울보증보험 하도급대금지급보증 X 1,296,298 184,986 제공받은 지급보증_7 서울보증보험 하자보수보증 X 1,296,298 236,609 제공받은 지급보증_8 서울보증보험 선급금보증 X 1,296,298 5,042 제공받은 지급보증_9 서울보증보험 시공보증 X 1,296,298 0 제공받은 지급보증_10 서울보증보험 기타지급보증 X 1,296,298 128,115 제공받은 지급보증_11 서울보증보험 해외계약이행보증 등 X 1,296,298 36,274 제공받은 지급보증_12 건설공제조합 계약/공사이행보증 등 X 9,140,623 1,196,238 제공받은 지급보증_13 건설공제조합 하도급대금지급보증 X 9,140,623 944,743 제공받은 지급보증_14 건설공제조합 하자보수보증 X 9,140,623 782,320 제공받은 지급보증_15 건설공제조합 선급금보증 X 9,140,623 289,628 제공받은 지급보증_16 건설공제조합 시공보증 X 9,140,623 465,233 제공받은 지급보증_17 건설공제조합 기타지급보증 X 9,140,623 67,923 제공받은 지급보증_18 건설공제조합 해외계약이행보증 등 X 9,140,623 1,115,699 제공받은 지급보증_19 엔지니어링공제조합 계약/공사이행보증 등 X 1,834,737 633,719 제공받은 지급보증_20 엔지니어링공제조합 하도급대금지급보증 X 1,834,737 866,297 제공받은 지급보증_21 엔지니어링공제조합 하자보수보증 X 1,834,737 50,003 제공받은 지급보증_22 엔지니어링공제조합 선급금보증 X 1,834,737 175,438 제공받은 지급보증_23 엔지니어링공제조합 기타지급보증 X 1,834,737 2,304 제공받은 지급보증_24 기계설비건설공제조합 계약/공사이행보증 등 X 16,052 78,179 제공받은 지급보증_25 기계설비건설공제조합 하도급대금지급보증 X 16,052 91,310 제공받은 지급보증_26 기계설비건설공제조합 하자보수보증 X 16,052 13,574 제공받은 지급보증_27 기계설비건설공제조합 해외계약이행보증 등 X 16,052 7,598 제공받은 지급보증_28 전문건설공제조합 - X 868,493 0 제공받은 지급보증_29 무역보험공사 해외계약이행보증 등 X 2,565 2,565 제공받은 지급보증_30 수출입은행 해외계약이행보증 등 X 418,062 418,062 제공받은 지급보증_31 해외금융기관 등 해외계약이행보증 등 X 988,610 988,610 　 　 　 보증처 보증종류 특수관계 여부 기업의(으로의) 보증한도 (비 PF) 기업의(으로의) 보증금액 (비 PF) 전기 (단위 : 백만원) 지급보증의 구분 제공받은 지급보증 제공받은 지급보증_1 주택도시보증공사(2) 주택분양보증 X 12,872,454 5,791,372 제공받은 지급보증_2 주택도시보증공사(2) 하도급대금지급보증 X 12,872,454 18,433 제공받은 지급보증_3 주택도시보증공사(2) 하자보수보증 X 12,872,454 301,759 제공받은 지급보증_4 주택도시보증공사(2) 시공보증 X 12,872,454 440,848 제공받은 지급보증_5 서울보증보험 계약/공사이행보증 등 X 1,256,812 366,031 제공받은 지급보증_6 서울보증보험 하도급대금지급보증 X 1,256,812 331,354 제공받은 지급보증_7 서울보증보험 하자보수보증 X 1,256,812 300,591 제공받은 지급보증_8 서울보증보험 선급금보증 X 1,256,812 26,329 제공받은 지급보증_9 서울보증보험 시공보증 X 1,256,812 35,318 제공받은 지급보증_10 서울보증보험 기타지급보증 X 1,256,812 125,629 제공받은 지급보증_11 서울보증보험 해외계약이행보증 등 X 1,256,812 29,822 제공받은 지급보증_12 건설공제조합 계약/공사이행보증 등 X 9,062,805 1,072,131 제공받은 지급보증_13 건설공제조합 하도급대금지급보증 X 9,062,805 632,127 제공받은 지급보증_14 건설공제조합 하자보수보증 X 9,062,805 619,336 제공받은 지급보증_15 건설공제조합 선급금보증 X 9,062,805 224,494 제공받은 지급보증_16 건설공제조합 시공보증 X 9,062,805 280,217 제공받은 지급보증_17 건설공제조합 기타지급보증 X 9,062,805 118,946 제공받은 지급보증_18 건설공제조합 해외계약이행보증 등 X 9,062,805 997,940 제공받은 지급보증_19 엔지니어링공제조합 계약/공사이행보증 등 X 1,834,737 836,080 제공받은 지급보증_20 엔지니어링공제조합 하도급대금지급보증 X 1,834,737 1,042,765 제공받은 지급보증_21 엔지니어링공제조합 하자보수보증 X 1,834,737 4,628 제공받은 지급보증_22 엔지니어링공제조합 선급금보증 X 1,834,737 111,878 제공받은 지급보증_23 엔지니어링공제조합 기타지급보증 X 1,834,737 56,201 제공받은 지급보증_24 기계설비건설공제조합 계약/공사이행보증 등 X 16,052 74,661 제공받은 지급보증_25 기계설비건설공제조합 하도급대금지급보증 X 16,052 12,382 제공받은 지급보증_26 기계설비건설공제조합 하자보수보증 X 16,052 9,780 제공받은 지급보증_27 기계설비건설공제조합 해외계약이행보증 등 X 16,052 7,983 제공받은 지급보증_28 전문건설공제조합 - X 0 0 제공받은 지급보증_29 무역보험공사 해외계약이행보증 등 X 2,320 2,320 제공받은 지급보증_30 수출입은행 해외계약이행보증 등 X 458,052 458,052 제공받은 지급보증_31 해외금융기관 등 해외계약이행보증 등 X 897,254 897,254 　 　 　 보증처 보증종류 특수관계 여부 기업의(으로의) 보증한도 (비 PF) 기업의(으로의) 보증금액 (비 PF) (1) 보증한도와 관련하여 일부 보증기관의 경우 보증금액 기준으로 위험요율을 적용하여 보증한도를 관리하고 있으며, 각 보증기관의 한도를 초과하여 보증을 받고 있지 않습니다.(2) 주택도시보증공사의 경우, 제공한 보증과 제공받은 보증을 통합하여 보증한도를 관리하고 있습니다. 따라서 해당 보증한도에는 당사가 제공한 지급보증과 관련된 금액이 포함되어 있습니다. 24.4 기타 지급보증 등 우발부채에 대한 공시 당기 (단위 : 백만원) 의무의 성격에 대한 기술, 우발부채 당사는 보고기간말 현재 도시정비사업과 관련하여 당사분 1,745,481백만원(전체: 2,660,863백만원, 전기말 당사분: 1,810,993백만원, 전기말 전체: 2,742,406백만원)의 무이자대여금 약정 및 당사분 1,903,198백만원(전체: 2,285,072백만원, 전기말 당사분: 1,737,298백만원, 전기말 전체: 2,098,772백만원)의 유이자대여금 약정을 체결하고 있으며, 이외 유이자대여금 중 한도없는 대여약정 39건(전기말: 39건)이 있습니다. 당사는 보고기간말 현재 대여금 약정과 관련하여 무이자대여금 255,156백만원(전기말: 314,597백만원)과 유이자대여금 44,750백만원(전기말: 98,124백만원)을 대여하고 있습니다. 당사는 보고기간말 현재 김포풍무역세권 도시개발사업 사업비 대출약정서 별첨의 매입확약서 및 매매예약서에서 정한 일부 용지의 매입의무 및 계약금 지급의무를 이행하지 못하는 경우, 해당 용지 매매대금 578,585백만원(전체: 754,946백만원, 전기말: 420,735백만원, 전기말 전체: 532,918백만원) 및 계약금 17,705백만원(전기말: 19,417백만원) 상당의 피담보채무를 인수하는 채무인수 약정을 제공하고 있습니다. 당사는 보고기간말 현재 대우송도호텔(주)의 운영자금 차입금 88,000백만원(전기말: 91,000백만원)에 대하여 114,400백만원(전기말: 118,300백만원)을 한도로 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다. 당사는 보고기간말 현재 마스턴제141호용인백암피에프브이(주)의 운영자금 차입금 12,000백만원(전기말 없음)에 대하여 12,000백만원(전기말 없음)을 한도로 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다. 당사는 보고기간말 현재 'Saipem Contracting Nigeria Limited' 및 'Daewoo Engineering & Construction Nigeria Limited'의 JV와 'SCD JV SCARL'이 수행중인 나이지리아 LNG Train 7 프로젝트와 관련하여, SAIPEM이 발주처 대주인 SACE(이탈리아 수출금융기관)와 체결한 조건부 채무인수 약정에 대하여 당사분 USD 257백만(전체: USD 643백만, 전기말 당사분: USD 101백만, 전기말 전체분: USD 253백만), 당사분 한도 USD 277백만(전체 한도: USD 692백만, 전기말 당사분 한도: USD 300백만, 전기말 전체 한도: USD 750백만)의 지급보증을 SAIPEM에 제공하고 있습니다. 우발부채의 추정재무영향, 원화 3,648,679 596,290 114,400 12,000 　 우발부채의 추정재무영향, 외화(USD) [USD, 백만] 　　　　 277 　 지급보증의 구분 　 기타 　 우발부채 　 보증 관련 우발부채 　 기타 지급보증 우발부채_1 기타 지급보증 우발부채_2 기타 지급보증 우발부채_3 기타 지급보증 우발부채_4 기타 지급보증 우발부채_5 전기 (단위 : 백만원) 의무의 성격에 대한 기술, 우발부채 당사는 보고기간말 현재 도시정비사업과 관련하여 당사분 1,745,481백만원(전체: 2,660,863백만원, 전기말 당사분: 1,810,993백만원, 전기말 전체: 2,742,406백만원)의 무이자대여금 약정 및 당사분 1,903,198백만원(전체: 2,285,072백만원, 전기말 당사분: 1,737,298백만원, 전기말 전체: 2,098,772백만원)의 유이자대여금 약정을 체결하고 있으며, 이외 유이자대여금 중 한도없는 대여약정 39건(전기말: 39건)이 있습니다. 당사는 보고기간말 현재 대여금 약정과 관련하여 무이자대여금 255,156백만원(전기말: 314,597백만원)과 유이자대여금 44,750백만원(전기말: 98,124백만원)을 대여하고 있습니다. 당사는 보고기간말 현재 김포풍무역세권 도시개발사업 사업비 대출약정서 별첨의 매입확약서 및 매매예약서에서 정한 일부 용지의 매입의무 및 계약금 지급의무를 이행하지 못하는 경우, 해당 용지 매매대금 578,585백만원(전체: 754,946백만원, 전기말: 420,735백만원, 전기말 전체: 532,918백만원) 및 계약금 17,705백만원(전기말: 19,417백만원) 상당의 피담보채무를 인수하는 채무인수 약정을 제공하고 있습니다. 당사는 보고기간말 현재 대우송도호텔(주)의 운영자금 차입금 88,000백만원(전기말: 91,000백만원)에 대하여 114,400백만원(전기말: 118,300백만원)을 한도로 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다. 당사는 보고기간말 현재 마스턴제141호용인백암피에프브이(주)의 운영자금 차입금 12,000백만원(전기말 없음)에 대하여 12,000백만원(전기말 없음)을 한도로 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다. 당사는 보고기간말 현재 'Saipem Contracting Nigeria Limited' 및 'Daewoo Engineering & Construction Nigeria Limited'의 JV와 'SCD JV SCARL'이 수행중인 나이지리아 LNG Train 7 프로젝트와 관련하여, SAIPEM이 발주처 대주인 SACE(이탈리아 수출금융기관)와 체결한 조건부 채무인수 약정에 대하여 당사분 USD 257백만(전체: USD 643백만, 전기말 당사분: USD 101백만, 전기말 전체분: USD 253백만), 당사분 한도 USD 277백만(전체 한도: USD 692백만, 전기말 당사분 한도: USD 300백만, 전기말 전체 한도: USD 750백만)의 지급보증을 SAIPEM에 제공하고 있습니다. 우발부채의 추정재무영향, 원화 3,548,291 440,152 118,300 0 　 우발부채의 추정재무영향, 외화(USD) [USD, 백만] 　　　　 300 　 지급보증의 구분 　 기타 　 우발부채 　 보증 관련 우발부채 　 기타 지급보증 우발부채_1 기타 지급보증 우발부채_2 기타 지급보증 우발부채_3 기타 지급보증 우발부채_4 기타 지급보증 우발부채_5 25. 자본금 및 자본잉여금 25.1 자본금의 구성내역 자본금의 구성내역 당기 (단위 : 백만원) 발행할 주식의 총수(주) 700,000,000 총 발행주식수(주) 415,622,638 주당 액면가액 5,000 보통주자본금 2,078,113 　 보통주 전기 (단위 : 백만원) 발행할 주식의 총수(주) 700,000,000 총 발행주식수(주) 415,622,638 주당 액면가액 5,000 보통주자본금 2,078,113 　 보통주 25.2 자본잉여금의 구성내역 자본잉여금의 구성내역 당기 (단위 : 백만원) 자본잉여금 548,200 자본잉여금 주식발행초과금 548,200 　 　 공시금액 전기 (단위 : 백만원) 자본잉여금 548,200 자본잉여금 주식발행초과금 548,200 　 　 공시금액 26. 기타자본항목 및 기타포괄손익누계액 26.1 기타자본항목의 구성 내역 당기 (단위 : 백만원) 기타자본구성요소 (99,174) 기타자본구성요소 자기주식 (101,723) 출자전환채무 2,549 　 　 공시금액 전기 (단위 : 백만원) 기타자본구성요소 (99,174) 기타자본구성요소 자기주식 (101,723) 출자전환채무 2,549 　 　 공시금액 (1) 자기주식과 관련하여 당사는 보고기간말 현재 자사주식의 가격안정화 및 유상감자 시 발생한 단주의 처리 등을 위하여 보통주 4,736,918주를 시가로 취득하여 보유하고 있습니다.(2) 출자전환채무와 관련하여 당사는 채권금융기관과의 기업개선협약에 따라 2000년 및 2001년 회계연도 중 2차에 걸쳐 차입금에 대하여 출자전환을 합의하였으며 출자전환 시까지 이자가 면제되는 방식 또는 의무전환조건이 있는 전환사채가 발행되는 방식이므로 해당 재조정된 채무를 기타자본항목인 출자전환채무로 계상하였습니다. 보고기간 중 출자전환채무의 변동내역은 없으며, 보고기간말 현재 출자전환채무는 2,549백만원(발행가능주식수: 509,868주)입니다. 26.2 기타포괄손익누계액의 구성내역 기타포괄손익누계액의 구성내역 당기 (단위 : 백만원) 기타포괄손익누계액 (287,086) 기타포괄손익누계액 기타포괄손익-공정가치 측정 금융상품 평가손익 (4,999) 해외사업환산손익 (282,087) 　 　 공시금액 전기 (단위 : 백만원) 기타포괄손익누계액 (294,613) 기타포괄손익누계액 기타포괄손익-공정가치 측정 금융상품 평가손익 (2,122) 해외사업환산손익 (292,491) 　 　 공시금액 27. 이익잉여금의 구성내역 　 이익잉여금의 구성내역 당기 (단위 : 백만원) 이익잉여금 1,037,106 이익잉여금 법정적립금 59,770 임의적립금 15,300 미처분이익잉여금 962,036 　 　 공시금액 전기 (단위 : 백만원) 이익잉여금 933,843 이익잉여금 법정적립금 59,770 임의적립금 15,300 미처분이익잉여금 858,773 　 　 공시금액 (1) 법정적립금과 관련하여 당사는 대한민국에서 제정되어 시행 중인 상법의 규정에 따라, 자본금의 50%에 달할 때까지 매 결산기마다 현금에 의한 이익배당금의 10% 이상을 이익준비금으로 적립하고 있습니다. 동 이익준비금은 현금으로 배당할 수 없으나 자본전입 또는 결손보전이 가능하며, 자본준비금과 이익준비금의 총액이 자본금의 1.5배를 초과하는 경우 주주총회의 결의에 따라 그 초과한 금액 범위에서 자본준비금과 이익준비금을 감액할 수 있습니다.(2) 임의적립금과 관련하여 당사는 보고기간말 현재 재무구조개선적립금을 임의적립금으로 적립하고 있습니다. 이익잉여금 처분계산서 당기 (단위 : 원) 미처분이익잉여금 962,036,385,554 미처분이익잉여금 전기이월이익잉여금 858,773,348,085 확정급여제도의 재측정손익(세후기타포괄손익) (14,077,418,440) 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익 적립금 411,894,920 당기순이익 116,928,560,989 이익잉여금 처분액 0 차기이월 이익잉여금 962,036,385,554 　 　 공시금액 전기 (단위 : 원) 미처분이익잉여금 858,773,348,085 미처분이익잉여금 전기이월이익잉여금 644,313,459,211 확정급여제도의 재측정손익(세후기타포괄손익) (40,495,983,287) 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익 적립금 (31,088,363) 당기순이익 254,986,960,524 이익잉여금 처분액 0 차기이월 이익잉여금 858,773,348,085 　 　 공시금액 28. 주당이익 28.1 기본주당이익, 28.2 희석주당이익 기본주당이익은 당사의 보통주당기순이익을 당사가 매입하여 자기주식으로 보유하고 있는 보통주를 제외한 당기의 가중평균유통보통주식수로 나누어 산정하였습니다.희석주당이익은 모든 희석성 잠재적보통주가 보통주로 전환된다고 가정하여 조정한 가중평균유통보통주식수를 적용하여 산정하고 있습니다.당기와 전기 기본주당이익 및 희석주당이익의 산정내역은 다음과 같습니다. 기본주당이익, 희석주당이익 당기 (단위 : 원) 기본주당이익 　 기본주당이익 당기순이익 116,928,560,989 가중평균유통보통주식수(단위:주) 410,885,720 기본주당이익(손실) 285 희석주당순이익 　 희석주당순이익 희석주당이익 산정을 위한 당기순이익 116,928,560,989 희석주당이익 산정을 위한 가중평균유통보통주식수(단위:주) 411,395,588 희석주당이익(손실) 284 　 　 공시금액 전기 (단위 : 원) 기본주당이익 　 기본주당이익 당기순이익 254,986,960,524 가중평균유통보통주식수(단위:주) 410,885,720 기본주당이익(손실) 621 희석주당순이익 　 희석주당순이익 희석주당이익 산정을 위한 당기순이익 254,986,960,524 희석주당이익 산정을 위한 가중평균유통보통주식수(단위:주) 411,395,588 희석주당이익(손실) 620 　 　 공시금액 28.3 보통주청구가능증권 보고기간말 현재 보통주청구가능증권은 다음과 같습니다. 보통주청구가능증권 　 (단위 : 백만원) 보통주식수 전환가능상품의 잠재적 효과 　 보통주식수 전환가능상품의 잠재적 효과 액면금액 2,549 발행가능 보통주식수(단위:주) 509,868 비고 액면금액 5,000원당 1주 　 　 출자전환채무 29. 비용의 성격별 분류 비용의 성격별 분류 당기 (단위 : 백만원) 완성부동산 등의 변동 (310,701) 0 (310,701) 원재료의 사용 2,391,960 0 2,391,960 노무비 490,461 194,764 685,225 외주비 4,876,391 0 4,876,391 용역비 326,521 68,077 394,598 복리후생비 97,521 41,803 139,324 임차료 120,836 2,669 123,505 지급수수료 189,322 9,564 198,886 광고선전비 20,017 5,976 25,993 경상개발비 97 10,626 10,723 감가상각비 등 23,234 4,845 28,079 리스사용권자산상각비 39,465 27,819 67,284 보험료 98,694 7,741 106,435 세금과공과 24,795 7,784 32,579 기타 비용 427,672 89,715 517,387 합계 8,816,285 471,383 9,287,668 　 매출원가 판매비와관리비 기능별 항목 합계 전기 (단위 : 백만원) 완성부동산 등의 변동 30,143 0 30,143 원재료의 사용 2,900,736 0 2,900,736 노무비 512,206 202,194 714,400 외주비 5,016,884 0 5,016,884 용역비 205,612 69,672 275,284 복리후생비 97,643 42,550 140,193 임차료 109,890 2,432 112,322 지급수수료 218,765 13,004 231,769 광고선전비 9,745 5,304 15,049 경상개발비 223 11,715 11,938 감가상각비 등 21,474 6,213 27,687 리스사용권자산상각비 45,677 29,579 75,256 보험료 103,048 6,378 109,426 세금과공과 51,914 8,982 60,896 기타 비용 297,225 118,386 415,611 합계 9,621,185 516,409 10,137,594 　 매출원가 판매비와관리비 기능별 항목 합계 30. 판매비와관리비 판매비와관리비 당기 (단위 : 백만원) 판매비와관리비 471,383 판매비와관리비 급여 174,887 용역비 68,077 복리후생비 41,803 지급임차료 2,669 경상개발비 10,626 지급수수료 9,564 퇴직급여 19,877 보험료 7,741 광고선전비 5,976 여비교통비 4,443 감가상각비 765 무형자산상각비 4,080 대손상각비 73,793 대손충당금환입 (713) 리스사용권자산상각비 27,819 기타비용 19,976 　 　 공시금액 전기 (단위 : 백만원) 판매비와관리비 516,409 판매비와관리비 급여 184,137 용역비 69,672 복리후생비 42,550 지급임차료 2,432 경상개발비 11,715 지급수수료 13,004 퇴직급여 18,057 보험료 6,378 광고선전비 5,304 여비교통비 4,951 감가상각비 1,963 무형자산상각비 4,250 대손상각비 120,589 대손충당금환입 (20,602) 리스사용권자산상각비 29,579 기타비용 22,430 　 　 공시금액 31. 기타수익 및 기타비용 31.1 기타수익의 내역, 31.2 기타비용의 내역 당기 (단위 : 백만원) 기타수익 663,060 기타수익 기타대손충당금환입 2,671 종속기업및관계기업투자처분이익 190,643 투자유가증권평가이익 48,835 매각예정자산처분이익 0 유형자산처분이익 1,788 무형자산처분이익 10 투자부동산처분이익 987 기타충당부채환입 2,417 해외사업환산이익환입 5,445 배당금수익 131,411 파생계약평가이익 2,163 잡이익 26,699 외환차익 111,260 외화환산이익 65,119 파생상품평가이익 51,340 파생상품거래이익 22,272 기타비용 591,986 기타비용 기타의대손상각비 30,481 종속기업및관계기업투자손상차손 3,277 종속기업및관계기업투자처분손실 5 투자유가증권평가손실 6,985 투자유가증권처분손실 3 매각예정자산손상차손 2,284 유형자산처분손실 1,093 무형자산처분손실 28 투자부동산처분손실 34,578 매출채권처분손실 6,642 기타충당부채의 전입액 192,946 금융보증부채전입액 37,000 해외사업환산손실환입 974 기부금 1,391 수수료 54,656 파생계약평가손실 2,688 잡손실 21,657 외환차손 67,242 외화환산손실 69,952 파생상품평가손실 22,303 파생상품거래손실 35,801 　 　 공시금액 전기 (단위 : 백만원) 기타수익 359,045 기타수익 기타대손충당금환입 7,990 종속기업및관계기업투자처분이익 3,846 투자유가증권평가이익 14,661 매각예정자산처분이익 1,165 유형자산처분이익 2,109 무형자산처분이익 0 투자부동산처분이익 0 기타충당부채환입 4,843 해외사업환산이익환입 15,558 배당금수익 19,858 파생계약평가이익 30,862 잡이익 18,803 외환차익 134,722 외화환산이익 68,700 파생상품평가이익 3,739 파생상품거래이익 32,189 기타비용 369,122 기타비용 기타의대손상각비 19,493 종속기업및관계기업투자손상차손 6,448 종속기업및관계기업투자처분손실 429 투자유가증권평가손실 14,381 투자유가증권처분손실 3,866 매각예정자산손상차손 0 유형자산처분손실 229 무형자산처분손실 0 투자부동산처분손실 0 매출채권처분손실 0 기타충당부채의 전입액 55,677 금융보증부채전입액 0 해외사업환산손실환입 38,603 기부금 1,756 수수료 11,602 파생계약평가손실 0 잡손실 32,845 외환차손 115,600 외화환산손실 18,584 파생상품평가손실 27,314 파생상품거래손실 22,295 　 　 공시금액 32. 금융수익 및 금융원가 32.1 금융수익의 내역, 32.2 금융원가의 내역 당기 (단위 : 백만원) 금융수익 합계 75,835 금융수익 합계 은행예치금에 대한 이자수익 20,377 유가증권 이자수익 87 기타 이자수익 55,371 금융원가 합계 147,282 금융원가 합계 차입금 이자비용 181,770 기타 이자비용 (34,488) 　 　 공시금액 전기 (단위 : 백만원) 금융수익 합계 99,570 금융수익 합계 은행예치금에 대한 이자수익 29,190 유가증권 이자수익 193 기타 이자수익 70,187 금융원가 합계 140,819 금융원가 합계 차입금 이자비용 125,820 기타 이자비용 14,999 　 　 공시금액 32.3 재고자산에 대하여 자본화된 차입원가에 대한 주기 　 자본화된 차입원가 당기 (단위 : 백만원) 자본화된 차입원가 　 53,103 자본화가능차입원가를 산정하기 위하여 사용된 자본화이자율 0.0547 　 　 장부금액 장부금액 합계 　 공시금액 　 범위 　 범위 전기 (단위 : 백만원) 자본화된 차입원가 　 1,109 자본화가능차입원가를 산정하기 위하여 사용된 자본화이자율 0.0538 　 　 장부금액 장부금액 합계 　 공시금액 　 범위 　 범위 33. 법인세비용 및 이연법인세 33.1 법인세비용의 구성내역 법인세비용의 구성내역 당기 (단위 : 백만원) 총 당기 법인세 41,208 총 당기 법인세 전기 법인세의 조정사항 (7,328) 당기손익에 대한 당기법인세 등 48,536 일시적차이의 증감 (48,856) 법인세비용(수익) 합계 (7,648) 　 　 공시금액 전기 (단위 : 백만원) 총 당기 법인세 82,733 총 당기 법인세 전기 법인세의 조정사항 556 당기손익에 대한 당기법인세 등 82,177 일시적차이의 증감 (2,653) 법인세비용(수익) 합계 80,080 　 　 공시금액 33.2 법인세비용과 회계이익 간의 관계 법인세비용과 회계이익 간의 관계 당기 (단위 : 백만원) 법인세비용차감전순이익(손실) 109,281 법인세율로 계산된 법인세비용 24,932 당기 조정항목 법인세 효과 (32,580) 당기 조정항목 법인세 효과 미환류소득에 대한 법인세 4,340 세무상 과세되지 않는 수익 (38,155) 세무상 차감되지 않는 비용 19,252 이연법인세 미인식 효과 3,808 세액공제 (12,441) 법인세추납액(환급액) 등 (6,943) 기타 (2,441) 법인세비용(수익) 합계 (7,648) 　 　 공시금액 전기 (단위 : 백만원) 법인세비용차감전순이익(손실) 335,067 법인세율로 계산된 법인세비용 79,239 당기 조정항목 법인세 효과 841 당기 조정항목 법인세 효과 미환류소득에 대한 법인세 7,179 세무상 과세되지 않는 수익 (6,672) 세무상 차감되지 않는 비용 7,913 이연법인세 미인식 효과 (3,729) 세액공제 (5,597) 법인세추납액(환급액) 등 3,344 기타 (1,597) 법인세비용(수익) 합계 80,080 　 　 공시금액 33.3 자본에 직접 반영된 법인세 효과 자본에 직접 반영된 법인세 효과 당기 (단위 : 백만원) 법인세효과 반영 전 순확정급여부채의 재측정요소 107,153 순확정급여부채의 재측정요소에 대한 법인세효과 (24,784) 법인세효과 반영 후 순확정급여부채의 재측정요소 82,369 법인세효과 반영 전 기타포괄손익-공정가치 측정 금융상품 평가손익 6,501 기타포괄손익-공정가치 측정 금융상품 평가손익에 대한 법인세효과 (1,502) 법인세효과 반영 후 기타포괄손익-공정가치 측정 금융상품 평가손익 4,999 법인세효과 반영 전 해외사업환산손익 364,053 해외사업환산손익에 대한 법인세효과 (81,966) 법인세효과 반영 후 해외사업환산손익 282,087 　 공시금액 전기 (단위 : 백만원) 법인세효과 반영 전 순확정급여부채의 재측정요소 88,846 순확정급여부채의 재측정요소에 대한 법인세효과 (20,554) 법인세효과 반영 후 순확정급여부채의 재측정요소 68,292 법인세효과 반영 전 기타포괄손익-공정가치 측정 금융상품 평가손익 2,760 기타포괄손익-공정가치 측정 금융상품 평가손익에 대한 법인세효과 (638) 법인세효과 반영 후 기타포괄손익-공정가치 측정 금융상품 평가손익 2,122 법인세효과 반영 전 해외사업환산손익 376,812 해외사업환산손익에 대한 법인세효과 (84,321) 법인세효과 반영 후 해외사업환산손익 292,491 　 공시금액 33.4 상계전 이연법인세자산과 부채의 내역 상계전 이연법인세자산과 부채의 내역 당기 (단위 : 백만원) 이연법인세자산 136,195 726,616 862,811 이연법인세부채 (71,111) (107,020) (178,131) 합계 65,084 619,596 684,680 　 1년 이내 결제 1년 이후 결제 합계 구간 합계 전기 (단위 : 백만원) 이연법인세자산 98,125 685,793 783,918 이연법인세부채 (43,508) (107,324) (150,832) 합계 54,617 578,469 633,086 　 1년 이내 결제 1년 이후 결제 합계 구간 합계 33.5 이연법인세자산(부채)의 변동내역 이연법인세자산(부채)의 변동내역 당기 (단위 : 백만원) 기초 이연법인세부채(자산) (54,470) (157,068) 5,439 (151,030) 326 (8,475) (2,229) (93,462) (1,497) 1,036 0 (5,549) (66,468) (99,639) (633,086) 이연법인세부채(자산)의 변동에 대한 조정 　　　　　　　　　　　　　　　 이연법인세부채(자산)의 변동에 대한 조정 당기손익 증감 (1,570) (30,569) 904 (36,270) 163 567 297 7,091 (503) (104) 0 (718) (27,035) 38,891 (48,856) 기타포괄손익 증감 (4,229) 0 0 0 0 0 0 (864) 0 0 0 0 0 2,355 (2,738) 기말 이연법인세부채(자산) (60,269) (187,637) 6,343 (187,300) 489 (7,908) (1,932) (87,235) (2,000) 932 0 (6,267) (93,503) (58,393) (684,680) 　 　 장부금액 장부금액 합계 　 　 공시금액 　 　 퇴직급여부채 대손금 및 대손충당금 미수수익 금융보증부채 및 충당부채 현재가치할인차금 유형자산 무형자산 유가증권 투자자산손상차손 외화환산손익 이월결손금 이월세액공제 미확정손익 기타 전기 (단위 : 백만원) 기초 이연법인세부채(자산) (37,688) (78,416) 3,759 (150,297) 52 (11,371) (2,529) (103,600) (1,497) 1,072 (66,459) (6,878) (73,028) (78,488) (605,368) 이연법인세부채(자산)의 변동에 대한 조정 　　　　　　　　　　　　　　　 이연법인세부채(자산)의 변동에 대한 조정 당기손익 증감 (4,617) (78,652) 1,680 (733) 274 2,896 300 8,903 0 (36) 66,459 1,329 6,560 (7,016) (2,653) 기타포괄손익 증감 (12,165) 0 0 0 0 0 0 1,235 0 0 0 0 0 (14,135) (25,065) 기말 이연법인세부채(자산) (54,470) (157,068) 5,439 (151,030) 326 (8,475) (2,229) (93,462) (1,497) 1,036 0 (5,549) (66,468) (99,639) (633,086) 　 　 장부금액 장부금액 합계 　 　 공시금액 　 　 퇴직급여부채 대손금 및 대손충당금 미수수익 금융보증부채 및 충당부채 현재가치할인차금 유형자산 무형자산 유가증권 투자자산손상차손 외화환산손익 이월결손금 이월세액공제 미확정손익 기타 33.6 이연법인세자산(부채)로 인식하지 않은 차감(가산)할 일시적차이의 내역 보고기간말 현재 이연법인세자산(부채)로 인식하지 않은 차감(가산)할 일시적차이의 내역은 다음과 같습니다. 이연법인세자산(부채)로 인식하지 않은 차감(가산)할 일시적차이의 내역 당기 (단위 : 백만원) 내용 Daewoo Tripoli Investment & Development Co. 등 리비아지사 등 이연법인세자산으로 인식되지 않은 차감할 일시적차이 152,576 9,222 사유 처분하지 않을 예정 등 처분하지 않을 예정 등 　 종속기업 투자주식 등_1 해외사업환산손익 등 전기 (단위 : 백만원) 내용 Daewoo Tripoli Investment & Development Co. 등 리비아지사 등 이연법인세자산으로 인식되지 않은 차감할 일시적차이 150,021 11,784 사유 처분하지 않을 예정 등 처분하지 않을 예정 등 　 종속기업 투자주식 등_1 해외사업환산손익 등 33.7 이연법인세에 적용되는 평균세율에 대한 공시 2024년 12월 31일 이후에 실현될 것으로 예상되는 이연법인세는 일시적차이가 소멸될 것으로 예상되는 기간의 과세소득에 적용될 것으로 기대되는 평균세율(23.1%)을 사용하여 측정하였습니다. 이연법인세에 적용되는 평균세율에 대한 공시 　　 평균세율 0.2310 　 공시금액 33.8 필라2 법률에 따라 당사는 각 구성기업이 속해 있는 관할국별 GloBE 유효세율과 최저한세율 15%의 차액에 대하여 추가 세액을 납부해야 합니다. 당사는 연결실체 내 구성기업이 속해 있는 모든 관할국에 대하여 글로벌최저한세 영향을 검토하였고, 검토결과 2024년 기준 모든 관할국에서 GloBE 유효세율이 15%를 초과하고 있음을 확인하였습니다. 따라서 2024년 당기법인세비용으로 인식한 금액은 없습니다. 또한, 필라2 법인세와 관련되는 이연법인세 자산/부채를 인식하지 않고 있습니다. 34. 특수관계자 거래 34.1.1 보고기간말 현재 특수관계자 현황 중 최상위지배자 지배기업의 최대주주(개인) 34.1.2 보고기간말 현재 특수관계자 현황 중 지배기업 중흥토건(주) 34.1.3 보고기간말 현재 특수관계자 현황 특수관계자 현황 　　 연결대상 종속기업 (주)대우에스티, 대우송도호텔(주), (주)푸르웰, 한국인프라관리(주), 마스턴제141호용인백암피에프브이(주), 망포역세권개발피에프브이(주), (주)세중이엔씨, (주)투게더임대주택위탁관리부동산투자회사, 안산그린에너지(주), 수도권광역급행철도비노선(주), 지더블유아이시(주), 안산그린파워(주), 오큘러스푸른신기술사업투자조합제1호, 플랜업테크노(주), DW AMERICA DEVEL'T INC., Daewoo Tripoli Investment & Development Co., THT DEVELOPMENT CO.,LTD., Daewoo Engineering & Construction Nigeria Limited, Daewoo Engineering & Construction VIETNAM CO.,LTD., Daewoo Engineering & Construction DUQM LLC, DAEWOOST INDIA PVT LTD., T&C INVESTMENT GLOBAL PTE. LTD., Daewoo E&C USA Investment INC., PT DAEWOO REKAYASA KONSTRUKSI, DE HEIM COMPANY LIMITED 관계기업 등 스카이랜드(주), 스카이랜드자산관리(주), (주)청주테크노폴리스자산관리, 하남마블링시티개발(주), (주)하남마블링시티, 경산지식산업개발(주), 율촌제2산업단지개발(주), 진위3산업단지(주), 평성인더스트리아(주), (주)창원혁신산단개발자산관리, (주)창원혁신산단개발피에프브이, 양주역세권개발사업피에프브이(주), 풍무역세권개발자산관리(주), 우이신설경전철(주), 푸른제천지키미(주), 은평새길(주), 인천공항영종위탁관리부동산투자회사(주), (주)탕정테크노파크, (주)투게더투자운용, 제이알전문투자형사모부동산투자신탁제22호, (주)고촌복합개발자산관리, (주)수원청년주택대우케이원제9호위탁관리부동산투자회사, 마스턴제83호청량피에프브이(주), (주)자양파이브피에프브이, (주)휴맥스EV, (주)대치일칠육피에프브이, 송산산업단지개발(주), (주)아이티로, 대구동구복합개발1호(주), 반포센트럴피에프브이(주), 원주그린(주), (주)굴업풍력개발, 제이알일반사모부동산투자신탁제31호, (주)청주글로벌, 프로젝트가산피에프브이(주), 큐브광안피에프브이(주), 무궁화신탁(주), (주)인천공항영종제3호위탁관리부동산투자회사, (주)운정신도시대우케이원제18호위탁관리부동산투자회사, 이수과천복합터널(주), (주)바오밥하우징, UNION DW ENG & CON LTD., MEGAWORLD-DW CO., GULF ENG.CONST. & CONTRACT, DW ARABIA LTD., DW NIGERIA LTD., DAEWOO-HANEL CORP, DAEWOO E & C IRAN, V-CITY 21 JOINT STOCK COMPANY, DW POWER(INDIA) LTD., KDS Hydro Pte.Ltd, Daewoo E&C LLC, DINAMICO CONST,INC., Tan A Dai Thanh-DAEWOO LLC, JVH31 SINGCO PTE. LTD., JR22 VINA SINGCO PTE. LTD., JR22 VIET CO., LTD. 대규모기업집단계열회사 중흥건설(주) 기업집단에 소속된 회사 　 특수관계자 34.2 특수관계자와의 거래 내역 특수관계자와의 거래 내역 당기 (단위 : 백만원) 전체 특수관계자 지배기업 중흥토건(주) 기타 0 54 54 지급수수료 등 0 118 118 0 종속기업 종속기업_1 (주)대우에스티 용역비 등 2,273 2,532 4,805 철골제작외주 등 230,555 0 230,555 0 종속기업_2 대우송도호텔(주) 용역비 등 146 0 146 복리후생비 등 0 312 312 0 종속기업_3 (주)푸르웰 기타 0 85 85 식대 등 8,772 0 8,772 0 종속기업_4 한국인프라관리(주) 기타 0 2,013 2,013 - 0 0 0 (621) 종속기업_5 마스턴제141호용인백암피에프브이(주) 기타 0 98 98 - 0 0 0 0 종속기업_6 망포역세권개발피에프브이(주) 기타 0 1,126 1,126 - 0 0 0 0 종속기업_7 (주)세중이엔씨 용역비 등 152 0 152 - 0 0 0 0 종속기업_8 (주)투게더임대주택위탁관리부동산투자회사 용역비 등 607 0 607 - 0 0 0 0 종속기업_9 안산그린에너지(주) 용역비 등 1,400 0 1,400 - 0 0 0 12,749 종속기업_10 수도권광역급행철도비노선(주) - 0 0 0 - 0 0 0 12,600 종속기업_11 지더블유아이시(주) 용역비 등 76 0 76 - 0 0 0 0 종속기업_12 안산그린파워(주) - 0 0 0 - 0 0 0 1,600 종속기업_13 오큘러스푸른신기술사업투자조합제1호 - 0 0 0 - 0 0 0 2,500 종속기업_14 THT DEVELOPMENT CO.,LTD. 용역비 등 2,124 109,664 111,788 - 0 0 0 0 종속기업_15 Daewoo Engineering & Construction Nigeria Limited 용역비 등 8,711 10,004 18,715 - 0 0 0 0 종속기업_16 Daewoo Engineering & Construction VIETNAM CO.,LTD. 용역비 등 2,097 0 2,097 - 0 0 0 109,664 종속기업_17 Daewoo Engineering & Construction DUQM LLC 용역비 등 204 10,663 10,867 - 0 0 0 0 종속기업_18 DAEWOOST INDIA PVT LTD. - 0 0 0 용역비 등 546 0 546 0 종속기업_19 T&C INVESTMENT GLOBAL PTE. LTD. 기타 0 206 206 - 0 0 0 0 종속기업_20 Daewoo E&C USA Investment INC. 용역비 등 76 0 76 - 0 0 0 0 종속기업_21 PT DAEWOO REKAYASA KONSTRUKSI 용역비 등 46 0 46 - 0 0 0 0 종속기업_22 DE HEIM COMPANY LIMITED - 0 0 0 - 0 0 0 0 관계기업 등 관계기업 등_1 스카이랜드(주) 도급공사 등 42,111 0 42,111 - 0 0 0 0 관계기업 등_2 하남마블링시티개발(주) 기타 0 44 44 - 0 0 0 0 관계기업 등_3 경산지식산업개발(주) 도급공사 등 3,340 0 3,340 - 0 0 0 1,050 관계기업 등_4 (주)동탄2대우코크렙뉴스테이기업형임대위탁관리부동산투자회사(2) - 0 0 0 - 0 0 0 (18,000) 관계기업 등_5 평성인더스트리아자산관리(주) - 0 0 0 - 0 0 0 0 관계기업 등_6 경남마산로봇랜드(주) - 0 0 0 - 0 0 0 0 관계기업 등_7 경남마산로봇랜드자산관리(주) - 0 0 0 - 0 0 0 0 관계기업 등_8 (주)창원혁신산단개발자산관리 용역비 등 239 0 239 - 0 0 0 0 관계기업 등_9 (주)창원혁신산단개발피에프브이 기타 8 0 8 - 0 0 0 0 관계기업 등_10 양주역세권개발사업피에프브이(주) 도급공사 등 15,913 0 15,913 - 0 0 0 0 관계기업 등_11 풍무역세권개발자산관리(주) 용역비 등 553 0 553 - 0 0 0 10 관계기업 등_12 강화조력발전(주)(1) - 0 0 0 - 0 0 0 (23) 관계기업 등_13 우이신설경전철(주) 도급공사 등 5,086 0 5,086 - 0 0 0 0 관계기업 등_14 푸른제천지키미(주) 용역비 등 346 0 346 - 0 0 0 0 관계기업 등_15 천마산터널(주)(1) - 0 0 0 - 0 0 0 (9,180) 관계기업 등_16 하버시티개발(주) - 0 0 0 - 0 0 0 0 관계기업 등_17 (주)탕정테크노파크 도급공사 등 14,743 718 15,461 - 0 0 0 0 관계기업 등_18 (주)투게더투자운용 - 0 0 0 - 0 0 0 0 관계기업 등_19 경안리버시티개발자산관리(주)(1) 용역비 등 116 0 116 - 0 0 0 (20) 관계기업 등_20 (주)고촌복합개발자산관리 - 0 0 0 - 0 0 0 1 관계기업 등_21 마스턴제83호청량피에프브이(주) 기타 0 71 71 - 0 0 0 0 관계기업 등_22 (주)휴맥스EV - 0 0 0 재료비 1,799 1 1,800 0 관계기업 등_23 (주)아이티로 - 0 0 0 - 0 0 0 0 관계기업 등_24 대구동구복합개발1호(주) 도급공사 등 51,922 474 52,396 - 0 0 0 0 관계기업 등_25 반포센트럴피에프브이(주) 기타 0 201 201 - 0 0 0 0 관계기업 등_26 원주그린(주) 도급공사 등 1,123 0 1,123 - 0 0 0 0 관계기업 등_27 (주)굴업풍력개발 도급공사 등 260 0 260 - 0 0 0 4,000 관계기업 등_28 제이알일반사모부동산투자신탁제31호 - 0 0 0 - 0 0 0 0 관계기업 등_29 (주)청주글로벌 기타 0 1,017 1,017 - 0 0 0 0 관계기업 등_30 프로젝트가산피에프브이(주) - 0 0 0 - 0 0 0 0 관계기업 등_31 큐브광안피에프브이(주) 기타 0 1,613 1,613 - 0 0 0 0 관계기업 등_32 동서울지하도로(주)(2) 도급공사 등 6,995 2,518 9,513 임차료 등 0 198 198 0 관계기업 등_33 무궁화신탁(주) - 0 0 0 - 0 0 0 0 관계기업 등_34 (주)인천공항영종제3호위탁관리부동산투자회사 도급공사 등 30,135 0 30,135 - 0 0 0 0 관계기업 등_35 (주)운정신도시대우케이원제18호위탁관리부동산투자회사 도급공사 등 37,991 0 37,991 - 0 0 0 0 관계기업 등_36 이수과천복합터널(주) - 0 0 0 - 0 0 0 2,902 관계기업 등_37 (주)바오밥하우징 - 0 0 0 - 0 0 0 25 관계기업 등_38 KDS Hydro Pte.Ltd 기타 0 281 281 - 0 0 0 0 관계기업 등_39 Tan A Dai Thanh-DAEWOO LLC 기타 13 162 175 - 0 0 0 0 관계기업 등_40 JVH31 SINGCO PTE. LTD. - 0 0 0 - 0 0 0 0 관계기업 등_41 JR22 VIET CO., LTD. 도급공사 등 75,164 0 75,164 - 0 0 0 0 대규모기업집단계열회사 대규모기업집단계열회사_1 나주관광개발(주) - 0 0 0 복리후생비 등 0 414 414 0 대규모기업집단계열회사_2 (주)남도일보 - 0 0 0 광고선전비 등 0 40 40 0 대규모기업집단계열회사_3 (주)헤럴드 - 0 0 0 광고선전비 등 0 859 859 0 대규모기업집단계열회사_4 (주)헤럴드옥션 - 0 0 0 - 0 0 0 0 대규모기업집단계열회사_5 중흥건설(주) - 0 0 0 임차료 등 0 12 12 0 대규모기업집단계열회사_6 (주)헤럴드에듀 - 0 0 0 지급수수료 등 0 33 33 0 대규모기업집단계열회사_7 (주)이노글로벌(3) 도급공사 등 108 0 108 - 0 0 0 0 전체 특수관계자 합계 　　 304,078 143,544 447,622 　 241,672 1,987 243,659 119,257 　 　 　 특수관계자명 특수관계자거래 　 　 　 매출 등 매입 등 지분변동 　 　 　 거래내용 매출 기타수익 합계 거래내용 매입 기타비용 합계 전기 (단위 : 백만원) 전체 특수관계자 지배기업 중흥토건(주) 기타 0 55 55 지급수수료 등 0 14 14 0 종속기업 종속기업_1 (주)대우에스티 용역비 등 1,673 52 1,725 철골제작외주 등 262,263 0 262,263 0 종속기업_2 대우송도호텔(주) 용역비 등 144 0 144 복리후생비 등 0 313 313 0 종속기업_3 (주)푸르웰 용역비 등 0 67 67 식대 등 8,453 0 8,453 0 종속기업_4 한국인프라관리(주) 기타 0 2,013 2,013 - 0 0 0 0 종속기업_5 마스턴제141호용인백암피에프브이(주) 용역비 등 297 182 479 - 0 0 0 0 종속기업_6 망포역세권개발피에프브이(주) 기타 0 1,123 1,123 - 0 0 0 2,370 종속기업_7 (주)세중이엔씨 용역비 등 217 0 217 - 0 0 0 0 종속기업_8 (주)투게더임대주택위탁관리부동산투자회사 - 0 0 0 - 0 0 0 0 종속기업_9 안산그린에너지(주) - 0 0 0 - 0 0 0 1,453 종속기업_10 수도권광역급행철도비노선(주) - 0 0 0 - 0 0 0 0 종속기업_11 지더블유아이시(주) - 0 0 0 - 0 0 0 0 종속기업_12 안산그린파워(주) - 0 0 0 - 0 0 0 0 종속기업_13 오큘러스푸른신기술사업투자조합제1호 - 0 0 0 - 0 0 0 0 종속기업_14 THT DEVELOPMENT CO.,LTD. 용역비 등 15,243 0 15,243 - 0 0 0 0 종속기업_15 Daewoo Engineering & Construction Nigeria Limited 용역비 등 19,962 11,116 31,078 - 0 0 0 0 종속기업_16 Daewoo Engineering & Construction VIETNAM CO.,LTD. 용역비 등 5,117 0 5,117 - 0 0 0 0 종속기업_17 Daewoo Engineering & Construction DUQM LLC 용역비 등 2,818 9,948 12,766 - 0 0 0 0 종속기업_18 DAEWOOST INDIA PVT LTD. - 0 0 0 용역비 등 11,782 0 11,782 0 종속기업_19 T&C INVESTMENT GLOBAL PTE. LTD. - 0 0 0 - 0 0 0 0 종속기업_20 Daewoo E&C USA Investment INC. - 0 0 0 - 0 0 0 11,949 종속기업_21 PT DAEWOO REKAYASA KONSTRUKSI 용역비 등 15 0 15 - 0 0 0 1,717 종속기업_22 DE HEIM COMPANY LIMITED - 0 0 0 - 0 0 0 638 관계기업 등 관계기업 등_1 스카이랜드(주) 도급공사 등 19,203 0 19,203 - 0 0 0 0 관계기업 등_2 하남마블링시티개발(주) 도급공사 등 0 24 24 - 0 0 0 0 관계기업 등_3 경산지식산업개발(주) 도급공사 등 34,786 0 34,786 - 0 0 0 0 관계기업 등_4 (주)동탄2대우코크렙뉴스테이기업형임대위탁관리부동산투자회사 용역비 등 205 0 205 - 0 0 0 0 관계기업 등_5 평성인더스트리아자산관리(주)(1) - 0 0 0 - 0 0 0 (1) 관계기업 등_6 경남마산로봇랜드(주)(1) 기타 0 2,036 2,036 - 0 0 0 (918) 관계기업 등_7 경남마산로봇랜드자산관리(주)(1) - 0 0 0 - 0 0 0 (55) 관계기업 등_8 (주)창원혁신산단개발자산관리 용역비 등 239 0 239 - 0 0 0 0 관계기업 등_9 (주)창원혁신산단개발피에프브이 기타 8 0 8 - 0 0 0 0 관계기업 등_10 양주역세권개발사업피에프브이(주) 도급공사 등 26,747 0 26,747 - 0 0 0 0 관계기업 등_11 풍무역세권개발자산관리(주) 용역비 등 563 0 563 - 0 0 0 0 관계기업 등_12 강화조력발전(주) - 0 0 0 - 0 0 0 0 관계기업 등_13 우이신설경전철(주) - 0 0 0 - 0 0 0 0 관계기업 등_14 푸른제천지키미(주) 용역비 등 337 0 337 - 0 0 0 0 관계기업 등_15 천마산터널(주) - 0 0 0 - 0 0 0 0 관계기업 등_16 하버시티개발(주)(1) - 0 0 0 - 0 0 0 (1,794) 관계기업 등_17 (주)탕정테크노파크 도급공사 등 8,522 3,129 11,651 - 0 0 0 0 관계기업 등_18 (주)투게더투자운용 - 0 0 0 - 0 0 0 (210) 관계기업 등_19 경안리버시티개발자산관리(주) 용역비 등 173 0 173 - 0 0 0 0 관계기업 등_20 (주)고촌복합개발자산관리 - 0 0 0 - 0 0 0 0 관계기업 등_21 마스턴제83호청량피에프브이(주) 기타 0 71 71 - 0 0 0 0 관계기업 등_22 (주)휴맥스EV - 0 0 0 재료비 483 0 483 0 관계기업 등_23 (주)아이티로 - 0 0 0 용역비 등 0 176 176 0 관계기업 등_24 대구동구복합개발1호(주) 도급공사 등 26,007 71 26,078 - 0 0 0 0 관계기업 등_25 반포센트럴피에프브이(주) 기타 0 200 200 - 0 0 0 0 관계기업 등_26 원주그린(주) 도급공사 등 1,023 0 1,023 - 0 0 0 0 관계기업 등_27 (주)굴업풍력개발 - 0 0 0 - 0 0 0 0 관계기업 등_28 제이알일반사모부동산투자신탁제31호 - 0 0 0 - 0 0 0 718 관계기업 등_29 (주)청주글로벌 기타 0 1,350 1,350 - 0 0 0 0 관계기업 등_30 프로젝트가산피에프브이(주) 용역비 등 36 0 36 - 0 0 0 0 관계기업 등_31 큐브광안피에프브이(주) 기타 0 1,688 1,688 - 0 0 0 0 관계기업 등_32 동서울지하도로(주) - 0 0 0 - 0 0 0 11,109 관계기업 등_33 무궁화신탁(주) - 0 0 0 - 0 0 0 10,000 관계기업 등_34 (주)인천공항영종제3호위탁관리부동산투자회사 - 0 0 0 - 0 0 0 20,005 관계기업 등_35 (주)운정신도시대우케이원제18호위탁관리부동산투자회사 - 0 0 0 - 0 0 0 15,057 관계기업 등_36 이수과천복합터널(주) - 0 0 0 - 0 0 0 0 관계기업 등_37 (주)바오밥하우징 - 0 0 0 - 0 0 0 0 관계기업 등_38 KDS Hydro Pte.Ltd 기타 0 273 273 - 0 0 0 0 관계기업 등_39 Tan A Dai Thanh-DAEWOO LLC 기타 0 154 154 - 0 0 0 0 관계기업 등_40 JVH31 SINGCO PTE. LTD. 기타 0 273 273 - 0 0 0 0 관계기업 등_41 JR22 VIET CO., LTD. 도급공사 등 22,695 0 22,695 - 0 0 0 0 대규모기업집단계열회사 대규모기업집단계열회사_1 나주관광개발(주) - 0 0 0 복리후생비 등 0 470 470 0 대규모기업집단계열회사_2 (주)남도일보 - 0 0 0 광고선전비 등 0 30 30 0 대규모기업집단계열회사_3 (주)헤럴드 기타 1 0 1 광고선전비 등 0 883 883 0 대규모기업집단계열회사_4 (주)헤럴드옥션 기타 13 0 13 - 0 0 0 0 대규모기업집단계열회사_5 중흥건설(주) - 0 0 0 임차료 등 0 10 10 0 대규모기업집단계열회사_6 (주)헤럴드에듀 - 0 0 0 - 0 0 0 0 대규모기업집단계열회사_7 (주)이노글로벌 - 0 0 0 - 0 0 0 0 전체 특수관계자 합계 　　 186,044 33,825 219,869 　 282,981 1,896 284,877 72,038 　 　 　 특수관계자명 특수관계자거래 　 　 　 매출 등 매입 등 지분변동 　 　 　 거래내용 매출 기타수익 합계 거래내용 매입 기타비용 합계 () 당기 중 강화조력발전(주), 천마산터널(주), 경안리버시티개발자산관리(주)는 청산 또는 매각으로 특수관계자에서 제외되었습니다.() 당기 중 동서울지하도로(주), (주)동탄2대우코크렙뉴스테이기업형임대위탁관리부동산투자회사는 지분율 변동으로 유의적인 영향력을 상실하여 특수관계자에서 제외되었습니다.() 당기 중 (주)이노글로벌은 대규모기업집단 계열제외로 특수관계자에서 제외되었습니다.() 전기 중 하버시티개발(주), 평성인더스트리아자산관리(주), 경남마산로봇랜드(주), 경남마산로봇랜드자산관리(주)는 청산 또는 매각으로 특수관계자에서 제외되었습니다. 34.3 특수관계자에 대한 채권 및 채무의 내역 특수관계자거래의 채권·채무 잔액에 대한 공시 당기 (단위 : 백만원) 전체 특수관계자 지배기업 중흥토건(주) 0 3,275 3,275 0 52 52 종속기업 종속기업_1 (주)대우에스티 175 91,291 91,466 798 21,390 22,188 종속기업_2 대우송도호텔(주) 11 1 12 0 60 60 종속기업_3 (주)푸르웰 0 263 263 541 476 1,017 종속기업_4 한국인프라관리(주) 0 1 1 0 0 0 종속기업_5 마스턴제141호용인백암피에프브이(주) 0 1,604 1,604 0 0 0 종속기업_6 망포역세권개발피에프브이(주) 0 21,545 21,545 0 0 0 종속기업_7 (주)세중이엔씨 45,546 4,555 50,101 0 0 0 종속기업_8 지더블유아이시(주) 29,189 2,919 32,108 0 0 0 종속기업_9 플랜업테크노(주) 0 1,033 1,033 0 160,000 160,000 종속기업_10 DW AMERICA DEVEL'T INC. 3,912 0 3,912 0 0 0 종속기업_11 Daewoo Tripoli Investment & Development Co. 712 24,829 25,541 0 0 0 종속기업_12 THT DEVELOPMENT CO.,LTD. 13,041 789 13,830 0 0 0 종속기업_13 Daewoo Engineering & Construction Nigeria Limited 4,389 190,648 195,037 0 2,023 2,023 종속기업_14 Daewoo Engineering & Construction VIETNAM CO.,LTD. 3,506 170 3,676 0 0 0 종속기업_15 Daewoo Engineering & Construction DUQM LLC 0 20 20 0 0 0 종속기업_16 DAEWOOST INDIA PVT LTD. 0 0 0 0 62 62 관계기업 등 관계기업 등_1 지더블유아이시(주) 0 0 0 0 0 0 관계기업 등_2 스카이랜드(주) 64,538 4,830 69,368 0 4,567 4,567 관계기업 등_3 하남마블링시티개발(주) 0 0 0 0 128 128 관계기업 등_4 경산지식산업개발(주) 44,309 4,431 48,740 0 0 0 관계기업 등_5 (주)창원혁신산단개발피에프브이 31,102 46,137 77,239 0 0 0 관계기업 등_6 양주역세권개발사업피에프브이(주) 34,107 2,970 37,077 0 0 0 관계기업 등_7 풍무역세권개발자산관리(주) 0 0 0 0 0 0 관계기업 등_8 우이신설경전철(주) 17,082 31,980 49,062 0 0 0 관계기업 등_9 (주)탕정테크노파크 20,285 22,194 42,479 0 0 0 관계기업 등_10 (주)투게더투자운용 0 5,967 5,967 0 0 0 관계기업 등_11 경안리버시티개발자산관리(주) 0 0 0 0 0 0 관계기업 등_12 마스턴제83호청량피에프브이(주) 0 1,772 1,772 0 0 0 관계기업 등_13 (주)휴맥스EV 0 0 0 306 0 306 관계기업 등_14 송산산업단지개발(주) 582 15,116 15,698 0 0 0 관계기업 등_15 대구동구복합개발1호(주) 29,144 2,114 31,258 0 0 0 관계기업 등_16 반포센트럴피에프브이(주) 0 4,467 4,467 0 0 0 관계기업 등_17 원주그린(주) 142 915 1,057 0 737 737 관계기업 등_18 (주)굴업풍력개발 0 0 0 0 140 140 관계기업 등_19 (주)청주글로벌 0 16,481 16,481 0 0 0 관계기업 등_20 큐브광안피에프브이(주) 0 14,107 14,107 0 0 0 관계기업 등_21 (주)인천공항영종제3호위탁관리부동산투자회사 0 0 0 0 6,719 6,719 관계기업 등_22 (주)운정신도시대우케이원제18호위탁관리부동산투자회사 0 0 0 0 4,039 4,039 관계기업 등_23 GULF ENG.CONST. & CONTRACT 738 2,689 3,427 0 0 0 관계기업 등_24 V-CITY 21 JOINT STOCK COMPANY 0 54 54 0 0 0 관계기업 등_25 KDS Hydro Pte.Ltd 0 14,838 14,838 0 0 0 관계기업 등_26 Tan A Dai Thanh-DAEWOO LLC 0 4,729 4,729 0 0 0 관계기업 등_27 JR22 VIET CO., LTD. 6,613 0 6,613 0 14,355 14,355 대규모기업집단계열회사 대규모기업집단계열회사_1 (주)헤럴드 0 0 0 8 72 80 대규모기업집단계열회사_2 중흥건설(주) 0 78 78 0 0 0 전체 특수관계자 합계 　 349,123 538,812 887,935 1,653 214,820 216,473 　 　 　 특수관계자명 특수관계자거래의 채권·채무 잔액 　 　 　 채권 등 채무 등 　 　 　 매출채권 기타채권 합계 매입채무 기타채무 합계 전기 (단위 : 백만원) 전체 특수관계자 지배기업 중흥토건(주) 0 1,773 1,773 0 11 11 종속기업 종속기업_1 (주)대우에스티 232 9,813 10,045 1,901 29,675 31,576 종속기업_2 대우송도호텔(주) 11 1 12 0 72 72 종속기업_3 (주)푸르웰 0 313 313 268 451 719 종속기업_4 한국인프라관리(주) 0 1 1 0 0 0 종속기업_5 마스턴제141호용인백암피에프브이(주) 0 1,506 1,506 0 0 0 종속기업_6 망포역세권개발피에프브이(주) 0 20,419 20,419 0 0 0 종속기업_7 (주)세중이엔씨 45,546 8,555 54,101 0 0 0 종속기업_8 지더블유아이시(주) 0 0 0 0 0 0 종속기업_9 플랜업테크노(주) 0 0 0 0 0 0 종속기업_10 DW AMERICA DEVEL'T INC. 3,431 0 3,431 0 0 0 종속기업_11 Daewoo Tripoli Investment & Development Co. 643 23,093 23,736 0 0 0 종속기업_12 THT DEVELOPMENT CO.,LTD. 15,422 692 16,114 0 0 0 종속기업_13 Daewoo Engineering & Construction Nigeria Limited 8,214 188,245 196,459 0 1,771 1,771 종속기업_14 Daewoo Engineering & Construction VIETNAM CO.,LTD. 3,915 149 4,064 0 0 0 종속기업_15 Daewoo Engineering & Construction DUQM LLC 0 0 0 0 0 0 종속기업_16 DAEWOOST INDIA PVT LTD. 0 1,648 1,648 0 2,047 2,047 관계기업 등 관계기업 등_1 지더블유아이시(주) 32,008 3,201 35,209 0 0 0 관계기업 등_2 스카이랜드(주) 44,500 2,696 47,196 0 614 614 관계기업 등_3 하남마블링시티개발(주) 0 0 0 0 128 128 관계기업 등_4 경산지식산업개발(주) 42,514 3,945 46,459 0 0 0 관계기업 등_5 (주)창원혁신산단개발피에프브이 31,102 31,437 62,539 0 0 0 관계기업 등_6 양주역세권개발사업피에프브이(주) 23,532 1,918 25,450 0 0 0 관계기업 등_7 풍무역세권개발자산관리(주) 43 4 47 0 0 0 관계기업 등_8 우이신설경전철(주) 8,401 28,466 36,867 0 0 0 관계기업 등_9 (주)탕정테크노파크 5,541 10,236 15,777 0 0 0 관계기업 등_10 (주)투게더투자운용 0 0 0 0 0 0 관계기업 등_11 경안리버시티개발자산관리(주) 43 4 47 0 0 0 관계기업 등_12 마스턴제83호청량피에프브이(주) 0 1,701 1,701 0 0 0 관계기업 등_13 (주)휴맥스EV 0 0 0 6 0 6 관계기업 등_14 송산산업단지개발(주) 582 15,116 15,698 0 0 0 관계기업 등_15 대구동구복합개발1호(주) 1,424 1,653 3,077 0 0 0 관계기업 등_16 반포센트럴피에프브이(주) 0 4,267 4,267 0 0 0 관계기업 등_17 원주그린(주) 138 915 1,053 0 680 680 관계기업 등_18 (주)굴업풍력개발 0 0 0 0 0 0 관계기업 등_19 (주)청주글로벌 0 15,127 15,127 0 0 0 관계기업 등_20 큐브광안피에프브이(주) 0 36,220 36,220 0 0 0 관계기업 등_21 (주)인천공항영종제3호위탁관리부동산투자회사 0 0 0 0 0 0 관계기업 등_22 (주)운정신도시대우케이원제18호위탁관리부동산투자회사 0 0 0 0 0 0 관계기업 등_23 GULF ENG.CONST. & CONTRACT 648 2,574 3,222 0 0 0 관계기업 등_24 V-CITY 21 JOINT STOCK COMPANY 0 48 48 0 0 0 관계기업 등_25 KDS Hydro Pte.Ltd 0 12,750 12,750 0 0 0 관계기업 등_26 Tan A Dai Thanh-DAEWOO LLC 0 3,997 3,997 0 0 0 관계기업 등_27 JR22 VIET CO., LTD. 2,560 0 2,560 0 15,599 15,599 대규모기업집단계열회사 대규모기업집단계열회사_1 (주)헤럴드 0 0 0 38 110 148 대규모기업집단계열회사_2 중흥건설(주) 0 78 78 0 0 0 전체 특수관계자 합계 　 270,450 432,561 703,011 2,213 51,158 53,371 　 　 　 특수관계자명 특수관계자거래의 채권·채무 잔액 　 　 　 채권 등 채무 등 　 　 　 매출채권 기타채권 합계 매입채무 기타채무 합계 　 특수관계자 채권에 대한 대손충당금과 대손상각비 당기 (단위 : 백만원) 특수관계자거래의 채권 잔액에 대하여 설정된 대손충당금 115,217 특수관계자 채권에 대하여 당해 기간 중 인식된 대손상각비 12,904 　 공시금액 전기 (단위 : 백만원) 특수관계자거래의 채권 잔액에 대하여 설정된 대손충당금 96,220 특수관계자 채권에 대하여 당해 기간 중 인식된 대손상각비 1,605 　 공시금액 34.4 특수관계자의 채무에 대한 지급보증 제공내역 34.4.1 특수관계자의 채무에 대한 지급보증 요약 : 책임준공 제외 특수관계자의 채무에 대한 지급보증 요약 : 책임준공 제외 당기 (단위 : 백만원) 회사명 대우송도호텔(주) 마스턴제141호용인백암피에프브이(주) 　 큐브광안피에프브이(주) 양주역세권개발사업피에프브이(주) (주)자양파이브피에프브이 송산산업단지개발(주) 대구동구복합개발1호(주) KDS Hydro Pte.Ltd 푸른제천지키미(주) 원주그린(주) 　　　 사업종류 기타 기타 　 시행사업 시행사업 시행사업 시행사업 시행사업 SOC사업 SOC사업 SOC사업 　　　 보증내역 자금보충 자금보충 　 연대보증 채무인수 채무인수 채무인수 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 　　　 보증금액 114,400 12,000 　 130,000 80,000 105,500 4,886 30,000 2,156 1,096 505 　　 480,543 보증처 한국스탠다드차타드은행 등 에프엔백암제이차(주) 　 아이비메가제일차(주) 등 디더블유양주제이차(주) 등 자양파이브제삼차(주) 등 케이아이에스송산제이차(주) BNK부산은행 한국수출입은행 등 교보생명보험(주) 등 중소기업은행 등 　　　 보증기간 '24.07~'25.07 '24.04~'27.04 　 '24.08~'29.02 '24.09~'25.09 '24.06~'25.06 '24.03~'25.03 '22.06~'26.06 '12.11~'28.12 '09.05~'33.03 '21.09~'28.12 　　　 　 지급보증의 구분 　 제공한 지급보증 　 전체 특수관계자 전체 특수관계자 합계 　 종속기업 관계기업 　 종속기업_1 종속기업_2 종속기업_3 관계기업_1 관계기업_2 관계기업_3 관계기업_4 관계기업_5 관계기업_6 관계기업_7 관계기업_8 관계기업_9 관계기업_10 전기 (단위 : 백만원) 회사명 대우송도호텔(주) 마스턴제141호용인백암피에프브이(주) 　 큐브광안피에프브이(주) 양주역세권개발사업피에프브이(주) (주)자양파이브피에프브이 송산산업단지개발(주) 대구동구복합개발1호(주) KDS Hydro Pte.Ltd 푸른제천지키미(주) 원주그린(주) 지더블유아이시(주) 천마산터널(주) 　 사업종류 기타 시행사업 　 시행사업 시행사업 시행사업 시행사업 시행사업 SOC사업 SOC사업 SOC사업 시행사업 SOC사업 　 보증내역 자금보충 채무인수 　 연대보증 채무인수 채무인수 등 채무인수 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 채무인수 자금보충 　 보증금액 118,300 15,000 　 249,400 61,000 56,262 4,886 30,000 1,891 1,215 604 22,120 8,500 569,178 보증처 한국스탠다드차타드은행 등 에프엔백암제이차(주) 　 아이비메가제일차(주) 등 디더블유양주제이차(주) 등 자양파이브제이차(주) 등 케이아이에스송산제이차(주) BNK부산은행 한국수출입은행 등 교보생명보험(주) 등 중소기업은행 등 에프엔울주제일차(주) 등 NH농협 등 　 보증기간 '24.07~'25.07 - 　 '22.12 ~ '24.12 '23.09 ~ '24.09 '23.06 ~ '24.06 '22.09 ~ '24.03 '22.06 ~ '26.06 '12.11 ~ '28.12 '09.05 ~ '33.03 '21.09 ~ '28.12 '23.02 ~ '24.02 '15.09 ~ '45.12 　 　 지급보증의 구분 　 제공한 지급보증 　 전체 특수관계자 전체 특수관계자 합계 　 종속기업 관계기업 　 종속기업_1 종속기업_2 종속기업_3 관계기업_1 관계기업_2 관계기업_3 관계기업_4 관계기업_5 관계기업_6 관계기업_7 관계기업_8 관계기업_9 관계기업_10 34.4.2 특수관계자 부동산 PF대출에 대한 지급보증 : 책임준공, SOC사업 제외 보고기간말 현재 5건(전기말: 7건)의 기타사업 관련 특수관계자에게 제공한 PF대출 보증내역은 아래와 같습니다. PF대출 보증 관련 일부 약정에는 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우, 시공사의 신용등급이 하락하는 경우(조기상환조항 참고) 등이 발생 시 333,200백만원(전기말: 411,320백만원)의 기한이익상실 사유가 있습니다. 특수관계자 부동산 PF대출에 대한 지급보증 : 책임준공, SOC사업 제외 당기 (단위 : 백만원) 사업지역 서울시 　 충남 당진시 경기 양주시 부산시 대구시 경기 용인시 울산시 　 사업장 구분 공동주택 　 산업단지 도시개발 공동주택 공동주택 물류창고 산업단지 　 신용보강 종류 채무인수 　 채무인수 채무인수 연대보증 자금보충 채무인수 채무인수 　 보증한도(전체) 105,500 　 4,886 80,000 130,000 30,000 0 0 350,386 부담률(당사분) 1.00 　 1.00 1.00 1.00 1.00 　　　 보증금액(당사분) 105,500 　 4,886 80,000 130,000 30,000 0 0 350,386 채무자명 (주)자양파이브피에프브이 　 송산산업단지개발(주) 양주역세권개발사업피에프브이(주) 큐브광안피에프브이(주) 대구동구복합개발1호(주) 마스턴제141호용인백암피에프브이(주) 지더블유아이시(주) 　 특수관계 여부 O 　 O O O O O O 　 채권기관 종류 증권회사 등 　 증권회사 캐피탈 등 증권회사 등 은행 증권회사 증권회사 　 대출잔액 105,500 　 17,700 80,000 100,000 30,000 0 0 333,200 대출기간 '24.06~'25.06 　 '24.03~'25.03 '24.09~'25.09 '24.08~'29.02 '22.06~'26.06 '22.04~'24.04 '23.02~'24.02 　 만기일 　　　　　　　　　 유형 Loan 　 Loan Loan Loan Loan ABCP/ABSTB ABCP/ABSTB 　 책임준공약정금액 0 　 0 0 900,000 285,000 0 0 1,185,000 조기상환 조항 - 　 - - 유효신용등급이 BBB/A3 이하로 하락하거나 유효신용등급이 존재하지 않는 경우(관련 대출잔액: 20,000백만원) - - - 　 기타사항 - 　 - - - - - - 　 　 전체 특수관계자 　 관계기업 등 　 부동산 PF(대출) 보증 명칭 　 부동산 PF(대출) 보증 　 사업의 구분 　 기타사업 　 부동산 사업의 형태 부동산 사업의 형태 합계 　 단독 사업 　 차입금명칭 　 브릿지론 본PF 　 PF사업_1 PF사업_2 PF사업_3 PF사업_4 PF사업_5 PF사업_6 PF사업_7 PF사업_8 전기 (단위 : 백만원) 사업지역 서울시 부산시 충남 당진시 경기 양주시 　 대구시 경기 용인시 울산시 　 사업장 구분 공동주택 공동주택 산업단지 도시개발 　 공동주택 물류창고 산업단지 　 신용보강 종류 채무인수 등 연대보증 채무인수 채무인수 　 자금보충 채무인수 채무인수 　 보증한도(전체) 116,000 249,400 4,886 73,000 　 30,000 15,000 22,120 510,406 부담률(당사분) 1.00 1.00 1.00 1.00 　 1.00 1.00 1.00 　 보증금액(당사분) 56,262 249,400 4,886 61,000 　 30,000 15,000 22,120 438,668 채무자명 (주)자양파이브피에프브이 큐브광안피에프브이(주) 송산산업단지개발(주) 양주역세권개발사업피에프브이(주) 　 대구동구복합개발1호(주) 마스턴제141호용인백암피에프브이(주) 지더블유아이시(주) 　 특수관계 여부 O O O O 　 O O O 　 채권기관 종류 증권회사 증권회사 등 증권회사 증권회사 　 은행 증권회사 증권회사 　 대출잔액 71,000 194,500 17,700 61,000 　 30,000 15,000 22,120 411,320 대출기간 '23.06~'24.06 '22.12~'24.12 '22.09~'24.03 '23.09~'24.09 　 '22.06~'26.06 '22.04~'24.04 '23.02~'24.02 　 만기일 2024-06-26 2024-12-19 2024-01-15 2024-09-19 　　 2024-04-15 2024-02-27 　 유형 Loan, ABCP/ABSTB Loan, ABCP/ABSTB ABCP/ABSTB ABCP/ABSTB 　 Loan ABCP/ABSTB ABCP/ABSTB 　 책임준공약정금액 0 0 0 240,000 　 285,000 0 0 525,000 조기상환 조항 장기 유효신용등급이 BBB- 이하(단기 유효신용등급의 경우 A3- 이하)로 하락하거나 유효신용등급이 존재하지 않는 경우(관련 대출잔액: 56,000백만원) 장기 유효신용등급이 BBB0 이하 또는 단기 유효신용등급이 A30 이하로 하락하는 경우(관련 대출잔액: 160,000백만원) - - 　 - - - 　 기타사항 상기 신용보강 외 이자지급보증을 제공하고 있으며, 상기 금액에는 해당 보증과 관련된 금액이 포함되어 있습니다. - - - 　 - - - 　 　 전체 특수관계자 　 관계기업 등 　 부동산 PF(대출) 보증 명칭 　 부동산 PF(대출) 보증 　 사업의 구분 　 기타사업 　 부동산 사업의 형태 부동산 사업의 형태 합계 　 단독 사업 　 차입금명칭 　 브릿지론 본PF 　 PF사업_1 PF사업_2 PF사업_3 PF사업_4 PF사업_5 PF사업_6 PF사업_7 PF사업_8 (1) 보증한도와 관련하여 연대보증의 보증한도는 상환금액을 고려하지 않은 전체 약정금액에 대한 보증금율로 산정한 금액입니다.(2) 책임준공 약정금액은 당사의 시공지분이 고려되지 않은 타건설사와 연대하여 제공하는 전체 금액이 포함되어 있으며, 주석 34.4.3 책임준공 약정에 포함된 내역입니다. 34.4.3 특수관계자 부동산 PF 책임준공 약정 당사는 보고기간말 현재 기타사업과 관련하여, 아래와 같이 특수관계자에게 책임준공 미이행 시 조건부 채무인수약정을 제공하고 있습니다. 특수관계자 부동산 PF 책임준공 약정 당기 (단위 : 백만원) 공사건수 6 도급금액 1,525,524 약정금액 1,874,721 대출잔액 1,355,357 　 전체 특수관계자 　 관계기업 등 　 부동산 PF 약정의 구분 　 책임준공 　 사업의 구분 　 기타사업 전기 (단위 : 백만원) 공사건수 5 도급금액 662,834 약정금액 1,049,912 대출잔액 689,261 　 전체 특수관계자 　 관계기업 등 　 부동산 PF 약정의 구분 　 책임준공 　 사업의 구분 　 기타사업 () 이 중 294,600백만원(한도: 512,592백만원, 전기말: 196,560백만원, 전기말 한도: 256,500백만원)에 대하여 주택도시보증공사 등 보증기관의 보증을 제공받고 있습니다. 34.4.3 특수관계자 부동산 PF 책임준공 약정에 대한 주기 당기 (단위 : 백만원) 보증기관 주택도시보증공사 등 대출잔액 294,600 한도 512,592 　 전체 특수관계자 　 관계기업 등 　 부동산 PF 약정의 구분 　 책임준공 　 지급보증의 구분 　 제공받은 지급보증 　 사업의 구분 　 기타사업 전기 (단위 : 백만원) 보증기관 주택도시보증공사 등 대출잔액 196,560 한도 256,500 　 전체 특수관계자 　 관계기업 등 　 부동산 PF 약정의 구분 　 책임준공 　 지급보증의 구분 　 제공받은 지급보증 　 사업의 구분 　 기타사업 34.4.4 특수관계자 부동산 PF의 SOC 보증내역 당사의 특수관계자인 SOC법인의 차입금과 관련하여 전체 20,394백만원(전기말: 36,070백만원)을 한도로 자금보충 및 자금제공 등의 신용보강을 제공하고 있으며, SOC법인의 필수 사업경비 부족 시 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다. 특수관계자 부동산 PF의 SOC 보증내역 당기 (단위 : 백만원) 공사건수 3 3 보증한도 20,394 3,757 　 전체 특수관계자 　 관계기업 등 　 부동산 PF 약정의 구분 　 SOC 보증 　 지분구분 　 전체 당사분 전기 (단위 : 백만원) 공사건수 4 4 보증한도 36,070 12,210 　 전체 특수관계자 　 관계기업 등 　 부동산 PF 약정의 구분 　 SOC 보증 　 지분구분 　 전체 당사분 34.4.5 특수관계자에게 제공한 기타 지급보증 특수관계자에게 제공한 기타 지급보증 당기 (단위 : 백만원) 의무의 성격에 대한 기술, 우발부채 경산지식산업지구 개발사업과 관련하여 본건 대출약정에 따른 대출금의 상환일 도래 시, 차주 또는 매입확약인(경산시)은 당사에게 대출원리금 상환 부족분에 한하여 공사비 반환요청을 통지할 수 있고, 당사는 통지를 수령한 날로부터 1개월 이내에 산업 및 연구시설용지 분양대금을 재원으로 하여 지급받은 공사비 범위(보고기간말 현재: 211,233백만원, 전기말: 211,233백만원) 내에서 대출원리금 상환 부족분을 차주 또는 매입확약인(경산시)에게 반환한다는 내용의 공사비 반환 의무확약서를 제출하였습니다. 당사는 보고기간말 현재 창원동전일반산업단지 개발사업 관련 필수사업경비 충당 목적으로 (주)창원혁신산단개발피에프브이와 당사분 39,900백만원(전체: 39,900백만원, 전기말 당사분: 25,200백만원, 전기말 전체: 42,000백만원)의 금전대여계약을 체결하였습니다. 당사는 보고기간말 현재 'Saipem Contracting Nigeria Limited' 및 'Daewoo Engineering & Construction Nigeria Limited'의 JV와 'SCD JV SCARL'이 수행중인 나이지리아 LNG Train 7 프로젝트와 관련하여 'Daewoo Engineering & Construction Nigeria Limited' 및 'SCD JV SCARL'이 EPC 계약하에 발주자에 부담하고 있는 모든 의무에 대하여 공동연대보증을 제공하고 있습니다. 당사는 보고기간말 현재 'Saipem Contracting Nigeria Limited' 및 'Daewoo Engineering & Construction Nigeria Limited'의 JV와 'SCD JV SCARL'이 수행중인 나이지리아 LNG Train 7 프로젝트와 관련하여, SAIPEM이 발주처 대주인 SACE(이탈리아 수출금융기관)와 체결한 조건부 채무인수 약정에 대하여 당사분 USD 257백만(전체: USD 643백만, 전기말 당사분: USD 101백만, 전기말 전체분: USD 253백만), 당사분 한도 USD 277백만(전체 한도: USD 692백만, 전기말 당사분 한도: USD 300백만, 전기말 전체 한도: USD 750백만)의 지급보증을 SAIPEM에 제공하고 있습니다. 당사는 보고기간말 현재 'Daewoo E&C Nigeria FZE'이 수행중인 나이지리아 Indorama Fertilizer Train 3 프로젝트와 관련하여 'Daewoo E&C Nigeria FZE'가 EPC 계약하에 발주자에게 부담하고 있는 모든 의무에 대하여 공동연대보증을 제공하고 있습니다. 우발부채의 추정재무영향, 원화 211,233 39,900 　　　 우발부채의 추정재무영향, 외화(USD) [USD, 백만] 　　　 277 　 　 전체 특수관계자 　 관계기업 등 　 지급보증의 구분 　 기타 　 우발부채 　 보증 관련 우발부채 　 기타 지급보증 우발부채_1 기타 지급보증 우발부채_2 기타 지급보증 우발부채_3 기타 지급보증 우발부채_4 기타 지급보증 우발부채_5 전기 (단위 : 백만원) 의무의 성격에 대한 기술, 우발부채 경산지식산업지구 개발사업과 관련하여 본건 대출약정에 따른 대출금의 상환일 도래 시, 차주 또는 매입확약인(경산시)은 당사에게 대출원리금 상환 부족분에 한하여 공사비 반환요청을 통지할 수 있고, 당사는 통지를 수령한 날로부터 1개월 이내에 산업 및 연구시설용지 분양대금을 재원으로 하여 지급받은 공사비 범위(보고기간말 현재: 211,233백만원, 전기말: 211,233백만원) 내에서 대출원리금 상환 부족분을 차주 또는 매입확약인(경산시)에게 반환한다는 내용의 공사비 반환 의무확약서를 제출하였습니다. 당사는 보고기간말 현재 창원동전일반산업단지 개발사업 관련 필수사업경비 충당 목적으로 (주)창원혁신산단개발피에프브이와 당사분 39,900백만원(전체: 39,900백만원, 전기말 당사분: 25,200백만원, 전기말 전체: 42,000백만원)의 금전대여계약을 체결하였습니다. 당사는 보고기간말 현재 'Saipem Contracting Nigeria Limited' 및 'Daewoo Engineering & Construction Nigeria Limited'의 JV와 'SCD JV SCARL'이 수행중인 나이지리아 LNG Train 7 프로젝트와 관련하여 'Daewoo Engineering & Construction Nigeria Limited' 및 'SCD JV SCARL'이 EPC 계약하에 발주자에 부담하고 있는 모든 의무에 대하여 공동연대보증을 제공하고 있습니다. 당사는 보고기간말 현재 'Saipem Contracting Nigeria Limited' 및 'Daewoo Engineering & Construction Nigeria Limited'의 JV와 'SCD JV SCARL'이 수행중인 나이지리아 LNG Train 7 프로젝트와 관련하여, SAIPEM이 발주처 대주인 SACE(이탈리아 수출금융기관)와 체결한 조건부 채무인수 약정에 대하여 당사분 USD 257백만(전체: USD 643백만, 전기말 당사분: USD 101백만, 전기말 전체분: USD 253백만), 당사분 한도 USD 277백만(전체 한도: USD 692백만, 전기말 당사분 한도: USD 300백만, 전기말 전체 한도: USD 750백만)의 지급보증을 SAIPEM에 제공하고 있습니다. 당사는 보고기간말 현재 'Daewoo E&C Nigeria FZE'이 수행중인 나이지리아 Indorama Fertilizer Train 3 프로젝트와 관련하여 'Daewoo E&C Nigeria FZE'가 EPC 계약하에 발주자에게 부담하고 있는 모든 의무에 대하여 공동연대보증을 제공하고 있습니다. 우발부채의 추정재무영향, 원화 211,233 25,200 　　　 우발부채의 추정재무영향, 외화(USD) [USD, 백만] 　　　 300 　 　 전체 특수관계자 　 관계기업 등 　 지급보증의 구분 　 기타 　 우발부채 　 보증 관련 우발부채 　 기타 지급보증 우발부채_1 기타 지급보증 우발부채_2 기타 지급보증 우발부채_3 기타 지급보증 우발부채_4 기타 지급보증 우발부채_5 34.5 특수관계자에 대한 담보제공 내역 특수관계자에 대한 담보제공 내역 당기 (단위 : 백만원) 회사명 안산그린에너지(주) 　 (주)대치일칠육피에프브이 경산지식산업개발(주) 우이신설경전철(주) 대구동구복합개발1호(주) (주)자양파이브피에프브이 (주)창원혁신산단개발피에프브이 반포센트럴피에프브이(주) (주)탕정테크노파크 푸른제천지키미(주) KDS Hydro Pte.Ltd 스카이랜드(주) 큐브광안피에프브이(주) 원주그린(주) 　　 장부가액 14,202 　 1 2,500 1 1,450 1 1 4,500 400 1 26,219 1 1,500 615 　 51,392 설정최고액 115,888 　 143,301 174,275 101,652 99,180 69,059 67,860 198,900 47,268 37,677 25,831 19,582 496,533 5,938 　 1,602,944 담보제공처 에프엔백암제이차(주) 외 　 에프앤개포제일차 외 트루프랜드제이차 주식회사 국민은행 외 부산은행 신한캐피탈 외 화이트우드제일차 외 에이블센트럴제일차 주식회사 티제이탕정제일차주식회사 외 교보생명보험 외 The Law Debenture Trust Corporation p.l.c 메리츠화재해상보험 외 와이비남천 주식회사 외 농협은행 외 　　 　 전체 특수관계자 전체 특수관계자 합계 　 종속기업 관계기업 등 　 종속기업_1 종속기업_2 관계기업 등_1 관계기업 등_2 관계기업 등_3 관계기업 등_4 관계기업 등_5 관계기업 등_6 관계기업 등_7 관계기업 등_8 관계기업 등_9 관계기업 등_10 관계기업 등_11 관계기업 등_12 관계기업 등_13 관계기업 등_14 전기 (단위 : 백만원) 회사명 　 마스턴제141호용인백암피에프브이(주) (주)대치일칠육피에프브이 경산지식산업개발(주) 우이신설경전철(주) 대구동구복합개발1호(주) (주)자양파이브피에프브이 (주)창원혁신산단개발피에프브이 반포센트럴피에프브이(주) (주)탕정테크노파크 푸른제천지키미(주) KDS Hydro Pte.Ltd 스카이랜드(주) 큐브광안피에프브이(주) 원주그린(주) 천마산터널(주) 　 장부가액 　 3,864 1 1,450 1 1,450 1,750 1 4,500 400 1 26,218 1 1,500 615 9,180 50,932 설정최고액 　 78,770 219,084 119,207 101,652 99,180 69,059 67,860 54,000 47,268 37,677 25,831 19,579 17,743 5,938 111,696 1,074,544 담보제공처 　 에프엔백암제이차(주) 외 에프앤개포제일차 외 트루프랜드제이차 주식회사 국민은행 외 부산은행 신한캐피탈 외 화이트우드제일차 외 에이블센트럴제일차 주식회사 티제이탕정제일차주식회사 외 교보생명보험 외 The Law Debenture Trust Corporation p.l.c 메리츠화재해상보험 외 와이비남천 주식회사 외 농협은행 외 한국산업은행 　 　 전체 특수관계자 전체 특수관계자 합계 　 종속기업 관계기업 등 　 종속기업_1 종속기업_2 관계기업 등_1 관계기업 등_2 관계기업 등_3 관계기업 등_4 관계기업 등_5 관계기업 등_6 관계기업 등_7 관계기업 등_8 관계기업 등_9 관계기업 등_10 관계기업 등_11 관계기업 등_12 관계기업 등_13 관계기업 등_14 () 설정최고액과 관련하여 당사가 제3자와 공동으로 부담하는 의무에 대하여는 당사의 의무부담 비율을 곱하여 표시하였습니다. 보고기간말 현재 당사의 의무부담 비율을 고려하지 않은 전체 설정 최고액은 3,857,232백만원(전기말: 3,040,420백만원)입니다. 34.6 특수관계자와의 자금거래내역 특수관계자 자금거래에 관한 공시 당기 (단위 : 백만원) 전체 특수관계자 종속기업 종속기업_1 (주)대우에스티 대여금 0 80,000 0 80,000 종속기업_1 마스턴제141호용인백암피에프브이(주) 대여금 1,136 0 0 1,136 종속기업_2 망포역세권개발피에프브이(주) 대여금 18,720 0 0 18,720 종속기업_4 (주)세중이엔씨 대여금 4,000 0 4,000 0 종속기업_5 플랜업테크노(주) 대여금 0 1,033 0 1,033 종속기업_6 플랜업테크노(주) 차입금 0 160,000 0 160,000 종속기업_7 Daewoo Engineering & Construction Nigeria Limited 대여금 103,245 1,915 60,012 45,148 관계기업 등 관계기업 등_1 (주)창원혁신산단개발피에프브이 대여금 25,200 16,800 2,100 39,900 관계기업 등_2 우이신설경전철(주) 대여금 28,300 3,511 0 31,811 관계기업 등_3 (주)탕정테크노파크 대여금 9,572 10,000 0 19,572 관계기업 등_4 마스턴제83호청량피에프브이(주) 대여금 1,546 0 0 1,546 관계기업 등_5 대구동구복합개발1호(주) 대여금 1,540 0 0 1,540 관계기업 등_6 반포센트럴피에프브이(주) 대여금 4,000 0 0 4,000 관계기업 등_7 원주그린(주) 대여금 901 0 0 901 관계기업 등_8 (주)청주글로벌 대여금 13,500 0 0 13,500 관계기업 등_9 큐브광안피에프브이(주) 대여금 34,500 0 21,643 12,857 관계기업 등_10 V-CITY 21 JOINT STOCK COMPANY 대여금 39 5 0 44 관계기업 등_11 KDS Hydro Pte.Ltd 대여금 12,208 2,630 0 14,838 관계기업 등_12 Tan A Dai Thanh-DAEWOO LLC 대여금 3,868 542 0 4,410 관계기업 등_13 JVH31 SINGCO PTE. LTD. - 0 0 0 0 전체 특수관계자 합계 　　 262,275 276,436 87,755 450,956 　 　 　 특수관계자명 거래구분 기초 증가 감소 기말 전기 (단위 : 백만원) 전체 특수관계자 종속기업 종속기업_1 (주)대우에스티 - 0 0 0 0 종속기업_1 마스턴제141호용인백암피에프브이(주) 대여금 1,136 0 0 1,136 종속기업_2 망포역세권개발피에프브이(주) 대여금 18,720 0 0 18,720 종속기업_4 (주)세중이엔씨 대여금 25,500 0 21,500 4,000 종속기업_5 플랜업테크노(주) - 0 0 0 0 종속기업_6 플랜업테크노(주) - 0 0 0 0 종속기업_7 Daewoo Engineering & Construction Nigeria Limited 대여금 77,311 65,311 39,377 103,245 관계기업 등 관계기업 등_1 (주)창원혁신산단개발피에프브이 대여금 25,200 0 0 25,200 관계기업 등_2 우이신설경전철(주) 대여금 20,988 7,312 0 28,300 관계기업 등_3 (주)탕정테크노파크 대여금 34,042 0 24,470 9,572 관계기업 등_4 마스턴제83호청량피에프브이(주) 대여금 1,546 0 0 1,546 관계기업 등_5 대구동구복합개발1호(주) 대여금 1,540 0 0 1,540 관계기업 등_6 반포센트럴피에프브이(주) 대여금 4,000 0 0 4,000 관계기업 등_7 원주그린(주) 대여금 901 0 0 901 관계기업 등_8 (주)청주글로벌 대여금 13,500 0 0 13,500 관계기업 등_9 큐브광안피에프브이(주) 대여금 18,000 16,500 0 34,500 관계기업 등_10 V-CITY 21 JOINT STOCK COMPANY 대여금 38 1 0 39 관계기업 등_11 KDS Hydro Pte.Ltd 대여금 11,999 209 0 12,208 관계기업 등_12 Tan A Dai Thanh-DAEWOO LLC 대여금 3,802 66 0 3,868 관계기업 등_13 JVH31 SINGCO PTE. LTD. 대여금 18,376 0 18,376 0 전체 특수관계자 합계 　　 276,599 89,399 103,723 262,275 　 　 　 특수관계자명 거래구분 기초 증가 감소 기말 　 34.7 주요 경영진에 대한 보상내역 주요 경영진은 등기임원 및 사업의 계획, 운영, 통제에 대하여 중요한 권한과 책임을 지닌 부문별 책임자(비등기임원)를 대상으로 하였습니다. 종업원서비스의 대가로서 주요 경영진에게 지급되었거나 지급될 보상금액은 다음과 같습니다. 주요 경영진에 대한 보상내역 당기 (단위 : 백만원) 주요 경영진에 대한 보상, 단기종업원급여 5,740 주요 경영진에 대한 보상, 퇴직급여 808 합계 6,548 　 당해 기업이나 당해 기업의 지배기업의 주요 경영진 전기 (단위 : 백만원) 주요 경영진에 대한 보상, 단기종업원급여 4,418 주요 경영진에 대한 보상, 퇴직급여 511 합계 4,929 　 당해 기업이나 당해 기업의 지배기업의 주요 경영진 35. 영업으로부터 창출된 현금 35.1 영업으로부터 창출된 현금 영업으로부터 창출된 현금 당기 (단위 : 백만원) 당기순이익 116,929 현금유출(유입) 없는 비용(수익) 등의 가감 269,963 현금유출(유입) 없는 비용(수익) 등의 가감 대손상각비 73,793 기타의대손상각비 30,481 감가상각비 20,513 무형자산상각비 7,566 리스사용권자산상각비 67,284 종속기업및관계기업투자손상차손 3,277 종속기업및관계기업투자처분손실 5 투자유가증권평가손실 6,985 투자유가증권처분손실 3 매각예정자산손상차손 2,284 유형자산처분손실 1,093 무형자산처분손실 28 투자부동산처분손실 34,578 하자보수충당부채전입액 78,569 공사손실충당부채전입액 79,334 기타충당부채의 전입액 192,946 금융보증부채전입액 37,000 외화환산손실 69,952 파생계약평가손실 2,688 파생상품평가손실 22,303 파생상품거래손실 35,801 복리후생비 (83) 퇴직급여 56,889 법인세비용 (7,648) 이자비용 200,385 해외사업환산손실환입 974 대손충당금환입 (713) 기타의대손충당금환입 (2,671) 종속기업및관계기업투자처분이익 (190,643) 투자유가증권평가이익 (48,835) 매각예정자산처분이익 0 유형자산처분이익 (1,788) 무형자산처분이익 (10) 투자부동산처분이익 (987) 하자보수충당부채환입 (10,374) 공사손실충당부채환입 (127,292) 기타충당부채환입 (2,417) 외화환산이익 (65,119) 파생계약평가이익 (2,163) 파생상품평가이익 (51,340) 파생상품거래이익 (22,272) 배당금수익 (131,411) 이자수익 (75,835) 세금과공과 (7,722) 해외사업환산이익환입 (5,445) 영업활동으로 인한 자산 부채의 변동 (1,465,835) 영업활동으로 인한 자산 부채의 변동 매출채권의 증감 (948,871) 단기금융상품의 증감 197,959 단기기타수취채권 등의 증감 (94,706) 미청구공사의 증감 196,988 선급금의 증감 13,602 선급비용의 증감 12,774 재고자산의 증감 (106,381) 장기금융상품의 증감 0 장기기타수취채권의 증감 (17,436) 매입채무의 증감 (67,049) 단기기타지급채무 등의 증감 (142,994) 초과청구공사의 증감 (123,678) 선수금의 증감 (44,343) 예수금의 증감 (16,428) 수입보증금의 증감 (7,015) 충당부채의 증감 (101,923) 장기선수금의 증감 (7,422) 장기수입보증금의 증감 0 퇴직금의 지급 (57,154) 사외적립자산의 증감 7,062 기타 (158,820) 영업으로부터 창출된 현금 (1,078,943) 　 　 공시금액 전기 (단위 : 백만원) 당기순이익 254,987 현금유출(유입) 없는 비용(수익) 등의 가감 460,919 현금유출(유입) 없는 비용(수익) 등의 가감 대손상각비 120,589 기타의대손상각비 19,493 감가상각비 20,020 무형자산상각비 7,667 리스사용권자산상각비 75,256 종속기업및관계기업투자손상차손 6,448 종속기업및관계기업투자처분손실 429 투자유가증권평가손실 14,381 투자유가증권처분손실 3,866 매각예정자산손상차손 0 유형자산처분손실 229 무형자산처분손실 0 투자부동산처분손실 0 하자보수충당부채전입액 82,341 공사손실충당부채전입액 71,352 기타충당부채의 전입액 55,677 금융보증부채전입액 0 외화환산손실 18,584 파생계약평가손실 0 파생상품평가손실 27,314 파생상품거래손실 22,295 복리후생비 1,142 퇴직급여 50,611 법인세비용 80,080 이자비용 140,819 해외사업환산손실환입 38,603 대손충당금환입 (20,602) 기타의대손충당금환입 (7,990) 종속기업및관계기업투자처분이익 (3,846) 투자유가증권평가이익 (14,661) 매각예정자산처분이익 (1,165) 유형자산처분이익 (2,109) 무형자산처분이익 0 투자부동산처분이익 0 하자보수충당부채환입 (2,119) 공사손실충당부채환입 (68,466) 기타충당부채환입 (4,843) 외화환산이익 (68,700) 파생계약평가이익 (30,862) 파생상품평가이익 (3,739) 파생상품거래이익 (32,189) 배당금수익 (19,858) 이자수익 (99,570) 세금과공과 0 해외사업환산이익환입 (15,558) 영업활동으로 인한 자산 부채의 변동 (1,465,600) 영업활동으로 인한 자산 부채의 변동 매출채권의 증감 (731,789) 단기금융상품의 증감 27,090 단기기타수취채권 등의 증감 (30,853) 미청구공사의 증감 117,350 선급금의 증감 (25,135) 선급비용의 증감 (25,970) 재고자산의 증감 314,857 장기금융상품의 증감 7,574 장기기타수취채권의 증감 29,804 매입채무의 증감 (35,922) 단기기타지급채무 등의 증감 (103,580) 초과청구공사의 증감 (660,531) 선수금의 증감 (116,742) 예수금의 증감 42,655 수입보증금의 증감 (16,140) 충당부채의 증감 (93,732) 장기선수금의 증감 (121,328) 장기수입보증금의 증감 (16) 퇴직금의 지급 (37,157) 사외적립자산의 증감 6,532 기타 (12,567) 영업으로부터 창출된 현금 (749,694) 　 　 공시금액 35.2 현금 유출입이 없는 중요한 거래내역 현금 유출입이 없는 중요한 거래내역 당기 (단위 : 백만원) 현금및현금성자산의 사용을 수반하지 않는 투자활동과 재무활동 거래에 대한 설명 　 현금및현금성자산의 사용을 수반하지 않는 투자활동과 재무활동 거래에 대한 설명 차입금의 유동성 대체 677,995 사채의 유동성 대체 228,265 임대부동산의 재고자산 대체 89,687 선급금 등의 재고자산 대체 70,592 대여금의 유동성 대체 63,874 리스부채의 유동성 대체 57,309 공사손실충당부채의 유동성 대체 55,709 파생상품의 유동성 대체 52,523 공사선수금의 유동성 대체 34,086 보증금의 장기대여금 대체 30,936 　 　 공시금액 전기 (단위 : 백만원) 현금및현금성자산의 사용을 수반하지 않는 투자활동과 재무활동 거래에 대한 설명 　 현금및현금성자산의 사용을 수반하지 않는 투자활동과 재무활동 거래에 대한 설명 차입금의 유동성 대체 689,625 사채의 유동성 대체 157,396 임대부동산의 재고자산 대체 0 선급금 등의 재고자산 대체 113,028 대여금의 유동성 대체 16,380 리스부채의 유동성 대체 60,164 공사손실충당부채의 유동성 대체 41,887 파생상품의 유동성 대체 18,210 공사선수금의 유동성 대체 5,609 보증금의 장기대여금 대체 108,363 　 　 공시금액 35.3 재무활동에서 생기는 부채의 조정내용 　 재무활동에서 생기는 부채의 조정내용 당기 (단위 : 백만원) 기초 457,594 712,029 73,615 952,029 152,386 2,347,653 재무활동에서 생기는 부채의 변동 　　　　　　 재무활동에서 생기는 부채의 변동 현금흐름 41,603 (1,077,490) (81,569) 2,213,278 0 1,095,822 유동성대체 등 0 906,260 72,283 (906,260) (42,266) 30,017 외화환산손익 53 0 0 106,863 0 106,916 기말 499,250 540,799 64,329 2,365,910 110,120 3,580,408 　 　 단기 차입금 및 사채 유동성 장기 차입금 및 사채 단기 리스부채 장기 차입금 및 사채 장기 리스부채 재무활동에서 생기는 부채 합계 전기 (단위 : 백만원) 기초 445,803 509,005 69,850 997,803 193,399 2,215,860 재무활동에서 생기는 부채의 변동 　　　　　　 재무활동에서 생기는 부채의 변동 현금흐름 11,559 (643,997) (86,294) 797,454 0 78,722 유동성대체 등 0 847,021 90,059 (847,021) (41,013) 49,046 외화환산손익 232 0 0 3,793 0 4,025 기말 457,594 712,029 73,615 952,029 152,386 2,347,653 　 　 단기 차입금 및 사채 유동성 장기 차입금 및 사채 단기 리스부채 장기 차입금 및 사채 장기 리스부채 재무활동에서 생기는 부채 합계 　 36. 재무위험관리 　 금융상품에서 발생하는 위험의 성격과 정도에 대한 공시 　　 위험에 대한 노출정도에 대한 기술 당사는 여러 활동으로 인하여 시장위험, 신용위험 등 다양한 금융위험에 노출되어 있습니다. 위험관리의 목적, 정책 및 절차에 대한 기술 당사의 전반적인 위험관리프로그램은 금융시장의 예측불가능성에 초점을 맞추고 있으며 재무성과에 잠재적으로 불리할 수 있는 효과를 최소화하는 데 중점을 두고 있습니다. 　 재무위험관리에 대한 기술 36.1 재무위험요소 36.1.1 시장위험 ① 외환위험 당사는 국제적으로 영업활동을 영위하고 있어 다양한 통화로부터의 환율변동위험에 노출되어 있습니다. 당사의 외환위험관리의 목표는 환율변동으로 인한 불확실성과 손익변동을 최소화함으로써 기업의 가치를 극대화하는 것이며 이를 위하여 통화선도 및 통화스왑의 조합으로 환위험을 회피하고 있습니다.보고기간말과 전기말 현재 기능통화 이외의 외화로 표시된 당사의 주요 외화자산 및 부채의 내역은 다음과 같습니다. 외화금융자산의 통화별 내역 당기 (단위 : 백만원) 외화금융자산, 기초통화금액(USD) [USD, 천] 452,446 　　　　　　 외화금융자산, 기초통화금액(EUR) [EUR, 천] 　 3,446 　　　　　 외화금융자산, 기초통화금액(JPY) [JPY, 천] 　　 567,051 　　　　 외화금융자산, 기초통화금액(SGD) [SGD, 천] 　　　 0 　　　 외화금융자산, 기초통화금액(OMR) [OMR, 천] 　　　　 1,648 　　 외화금융자산, 기초통화금액(ETB) [ETB, 천] 　　　　　 99,121 　 외화금융자산, 기초통화금액(DZD) [DZD, 천] 　　　　　　 0 외화금융자산, 원화환산금액 665,096 5,268 5,310 0 6,291 1,138 0 　 기능통화 또는 표시통화 　 USD EUR JPY 그밖의 통화 　 SGD OMR ETB DZD 전기 (단위 : 백만원) 외화금융자산, 기초통화금액(USD) [USD, 천] 470,476 　　　　　　 외화금융자산, 기초통화금액(EUR) [EUR, 천] 　 7,446 　　　　　 외화금융자산, 기초통화금액(JPY) [JPY, 천] 　　 651,987 　　　　 외화금융자산, 기초통화금액(SGD) [SGD, 천] 　　　 0 　　　 외화금융자산, 기초통화금액(OMR) [OMR, 천] 　　　　 1,636 　　 외화금융자산, 기초통화금액(ETB) [ETB, 천] 　　　　　 81,460 　 외화금융자산, 기초통화금액(DZD) [DZD, 천] 　　　　　　 0 외화금융자산, 원화환산금액 606,632 10,622 5,950 0 5,480 1,865 0 　 기능통화 또는 표시통화 　 USD EUR JPY 그밖의 통화 　 SGD OMR ETB DZD 　 외화금융부채의 통화별 내역 당기 (단위 : 백만원) 외화금융부채, 기초통화금액(USD) [USD, 천] 745,684 　　　　　　 외화금융부채, 기초통화금액(EUR) [EUR, 천] 　 3,994 　　　　　 외화금융부채, 기초통화금액(JPY) [JPY, 천] 　　 632 　　　　 외화금융부채, 기초통화금액(SGD) [SGD, 천] 　　　 150,000 　　　 외화금융부채, 기초통화금액(OMR) [OMR, 천] 　　　　 84 　　 외화금융부채, 기초통화금액(ETB) [ETB, 천] 　　　　　 505 　 외화금융부채, 기초통화금액(DZD) [DZD, 천] 　　　　　　 103,951 외화금융부채, 원화환산금액 1,096,155 6,105 6 162,162 320 6 1,126 　 기능통화 또는 표시통화 　 USD EUR JPY 그밖의 통화 　 SGD OMR ETB DZD 전기 (단위 : 백만원) 외화금융부채, 기초통화금액(USD) [USD, 천] 389,446 　　　　　　 외화금융부채, 기초통화금액(EUR) [EUR, 천] 　 3,577 　　　　　 외화금융부채, 기초통화금액(JPY) [JPY, 천] 　　 13,531 　　　　 외화금융부채, 기초통화금액(SGD) [SGD, 천] 　　　 144,410 　　　 외화금융부채, 기초통화금액(OMR) [OMR, 천] 　　　　 0 　　 외화금융부채, 기초통화금액(ETB) [ETB, 천] 　　　　　 383 　 외화금융부채, 기초통화금액(DZD) [DZD, 천] 　　　　　　 0 외화금융부채, 원화환산금액 502,152 5,102 123 141,068 0 9 0 　 기능통화 또는 표시통화 　 USD EUR JPY 그밖의 통화 　 SGD OMR ETB DZD 　 보고기간말과 전기말 현재 다른 모든 변수가 일정하고 각 외화에 대한 기능통화의 환율이 10% 변동할 경우, 환율변동이 세전이익에 미치는 영향은 다음과 같습니다. 보고기간말 현재 노출된 환위험의 민감도 분석 당기 (단위 : 백만원) 위험 시장위험 환위험 기능통화 또는 표시통화 USD 환율 10% 변동 52,444 0 0 (52,444) EUR 환율 10% 변동 0 (84) 84 0 JPY 환율 10% 변동 530 0 0 (530) 그밖의 통화 SGD 환율 10% 변동 0 0 0 0 OMR 환율 10% 변동 597 0 0 (597) ETB 환율 10% 변동 113 0 0 (113) DZD 환율 10% 변동 0 (113) 113 0 　 　 　 　 　 　 시장위험의 각 유형별 민감도분석 기술 시장변수 변동이 당기손익에 미치는 영향 　 　 　 　 　 　 시장변수 상승 시 당기손익 증가 시장변수 상승 시 당기손익 감소 시장변수 하락 시 당기손익 증가 시장변수 하락 시 당기손익 감소 전기 (단위 : 백만원) 위험 시장위험 환위험 기능통화 또는 표시통화 USD 환율 10% 변동 10,448 0 0 (10,448) EUR 환율 10% 변동 552 0 0 (552) JPY 환율 10% 변동 583 0 0 (583) 그밖의 통화 SGD 환율 10% 변동 0 (14,107) 14,107 0 OMR 환율 10% 변동 548 0 0 (548) ETB 환율 10% 변동 186 0 0 (186) DZD 환율 10% 변동 0 0 0 0 　 　 　 　 　 　 시장위험의 각 유형별 민감도분석 기술 시장변수 변동이 당기손익에 미치는 영향 　 　 　 　 　 　 시장변수 상승 시 당기손익 증가 시장변수 상승 시 당기손익 감소 시장변수 하락 시 당기손익 증가 시장변수 하락 시 당기손익 감소 ② 이자율위험 당사는 미래 시장이자율 변동에 따라 금융자산 등의 가격변동 이자율위험 및 예금 또는 변동이자부 차입금 등에서 발생하는 이자수익 및 이자비용 등의 현금흐름 이자율위험에 노출되어 있습니다.보고기간말과 전기말 현재 모든 변수가 일정하고 이자율이 10bp 변동할 경우, 변동이자부 차입금으로부터 발생하는 이자비용에 미치는 영향은 다음과 같습니다. 이자율위험이 이자비용에 미치는 영향 당기 (단위 : 백만원) 시장위험의 각 유형별 민감도분석 기술 이자율 10bp 변동 시장변수 상승 시 당기손익 증가 0 시장변수 상승 시 당기손익 감소 (759) 시장변수 하락 시 당기손익 증가 759 시장변수 하락 시 당기손익 감소 0 　 위험 　 시장위험 　 이자율위험 전기 (단위 : 백만원) 시장위험의 각 유형별 민감도분석 기술 이자율 10bp 변동 시장변수 상승 시 당기손익 증가 0 시장변수 상승 시 당기손익 감소 (723) 시장변수 하락 시 당기손익 증가 723 시장변수 하락 시 당기손익 감소 0 　 위험 　 시장위험 　 이자율위험 36.1.2 신용위험 당사의 신용위험은 전사 차원에서 관리되고 있습니다. 신용위험은 보유하고 있는 수취채권 및 확정계약을 포함한 거래처에 대한 신용위험 뿐만 아니라 현금성자산, 은행 및 금융기관 예치금으로부터 발생하고 있습니다. 금융기관과의 거래위험을 감소시키기 위하여 당사는 신용도가 높은 금융기관에 대하여만 거래를 하고 있습니다.금융자산의 장부금액은 신용위험에 대한 최대 노출정도를 나타냅니다. 보고기간말과 전기말 현재 당사의 신용위험에 대한 최대 노출정도는 다음과 같습니다. 신용위험 익스포저에 대한 공시 당기 (단위 : 백만원) 현금성자산 623,271 단기금융상품 68,255 유동파생상품자산 798 단기투자유가증권 2,209 매출채권 2,530,786 단기기타수취채권 889,523 미청구공사 1,149,573 장기금융상품 19 비유동파생상품자산 129,262 장기투자유가증권 247,623 장기기타수취채권 929,093 　 신용위험 전기 (단위 : 백만원) 현금성자산 504,640 단기금융상품 95,621 유동파생상품자산 4,886 단기투자유가증권 464 매출채권 1,649,512 단기기타수취채권 684,565 미청구공사 1,272,636 장기금융상품 41,709 비유동파생상품자산 31,621 장기투자유가증권 192,482 장기기타수취채권 1,134,512 　 신용위험 () 장기투자유가증권과 관련하여 채무증권만을 신용위험 관리 대상 금융자산으로 산정하였습니다. 당사는 금융보증의 제공과 관련하여 보고기간말 현재 89,918백만원(전기말: 40,664백만원)의 금융보증부채를 계상하고 있으며, 해당 금융보증 제공에 따른 신용위험의 최대 노출정도는 보고기간말 현재 2,555,892백만원(보증한도: 6,756,462백만원, 전기말: 2,280,400백만원, 전기말 보증한도: 5,410,283백만원)입니다. 신용위험 - 금융보증부채에 대한 주기 당기 (단위 : 백만원) 유동금융보증부채 39,397 비유동금융보증부채 50,521 금융보증 제공에 따른 신용위험 최대 노출정도 2,555,892 보증한도 6,756,462 　 신용위험 전기 (단위 : 백만원) 유동금융보증부채 4,689 비유동금융보증부채 35,975 금융보증 제공에 따른 신용위험 최대 노출정도 2,280,400 보증한도 5,410,283 　 신용위험 또한, 당사는 계약이행, 분양보증, 하자보증, 중도금대출 연대보증, 도시정비 사업추진비 대여약정, 책임준공 미이행 시 채무인수 등의 약정을 제공하고 있으며 신용위험의 최대 노출정도는 해당 약정 제공액입니다(주석 23 및 24 참조). 36.1.3 유동성위험 당사는 경영환경 또는 금융시장의 악화로 인하여 당사가 부담하고 있는 단기채무를 적기에 이행하지 못할 유동성위험에 노출되어 있습니다. 당사는 유동성위험을 선제적으로 관리하기 위하여 현금흐름 및 유동성 계획 등에 대하여 주기적으로 예측하고 이에 따른 대응방안을 수립하고 있습니다.당사의 금융부채를 보고기간종료일로부터 계약만기일까지의 잔여기간에 따라 만기별로 구분한 내역은 다음과 같습니다. 유동성위험 - 금융부채의 만기분석 당기 (단위 : 백만원) 계약상 현금흐름 2,870,580 1,098,993 1,079,227 488,754 5,537,554 계약상 현금흐름 차입금 1,198,272 1,046,301 1,045,550 441,517 3,731,640 파생상품부채 18,146 120 1,675 0 19,941 매입채무 225,464 0 0 0 225,464 단기기타지급채무 1,330,106 0 0 0 1,330,106 수입보증금 31,916 12,280 876 4,977 50,049 리스부채 66,676 40,292 31,126 42,260 180,354 장부금액 　　　　 5,205,968 장부금액 차입금(사채 포함) 　　　　 3,405,959 파생상품부채 　　　　 19,941 매입채무 　　　　 225,464 단기기타지급채무 　　　　 1,330,106 수입보증금 　　　　 50,049 리스부채 　　　　 174,449 　 　 위험 위험 합계 　 　 유동성위험 　 　 합계 구간 　 　 1년 이내 결제 1년 이상 2년 미만 2년~3년 3년초과 전기 (단위 : 백만원) 계약상 현금흐름 3,049,030 709,130 473,016 81,368 4,312,544 계약상 현금흐름 차입금 1,181,838 636,919 433,476 4,273 2,256,506 파생상품부채 8,909 1,308 4,623 0 14,840 매입채무 292,388 0 0 0 292,388 단기기타지급채무 1,435,425 0 0 0 1,435,425 수입보증금 53,460 18,151 924 5,351 77,886 리스부채 77,010 52,752 33,993 71,744 235,499 장부금액 　　　　 4,168,193 장부금액 차입금(사채 포함) 　　　　 2,121,653 파생상품부채 　　　　 14,840 매입채무 　　　　 292,388 단기기타지급채무 　　　　 1,435,425 수입보증금 　　　　 77,886 리스부채 　　　　 226,001 　 　 위험 위험 합계 　 　 유동성위험 　 　 합계 구간 　 　 1년 이내 결제 1년 이상 2년 미만 2년~3년 3년초과 () 차입금에는 액면이자가 포함되었습니다.() 파생상품부채의 현금흐름은 순액 결제 기준 현금흐름이며, 시간가치 등이 고려되었습니다.상기 만기분석 중 파생상품부채를 제외한 금융부채는 할인하지 않은 현금흐름을 기초로 당사가 지급하여야 하는 가장 빠른 만기일에 근거하여 작성되었습니다. 상기 이외 유동성위험에 노출된 금융보증계약에 따른 1년 이내 지급보증 사유 발생 시 총 보증실행금액은 보고기간말 현재 2,555,892백만원(보증한도: 6,756,462백만원, 전기말: 2,280,400백만원, 전기말 보증한도: 5,410,283백만원)입니다. 유동성위험에 노출된 금융보증계약에 대한 정보 당기 (단위 : 백만원) 유동성위험에 노출된 금융보증계약에 따른 총 보증실행금액 2,555,892 보증한도 6,756,462 　 유동성위험 전기 (단위 : 백만원) 유동성위험에 노출된 금융보증계약에 따른 총 보증실행금액 2,280,400 보증한도 5,410,283 　 유동성위험 또한, 당사는 계약이행, 분양보증, 하자보증, 중도금대출 연대보증, 도시정비 사업추진비 대여약정, 책임준공 미이행 시 채무인수 등의 약정을 제공하고 있으며 유동성위험의 최대 노출정도는 해당 약정 제공액입니다(주석 23 및 24 참조). 36.2 자본 위험 관리 당사의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위하여 최적의 자본구조를 유지하는 것입니다. 당사는 동종산업 내의 타사와 마찬가지로 자본조달비율 및 부채비율에 기초하여 자본을 관리하고 있습니다. 보고기간말과 전기말 현재 자본조달비율 및 부채비율은 다음과 같습니다. 자본 위험 관리 당기 (단위 : 백만원) 총차입금(a) 3,405,959 차감: 현금및현금성자산(b) 643,526 순부채(c=a-b) 2,762,433 부채총계(d) 7,332,825 자본총계(e) 3,277,159 총자본(f=c+e) 6,039,592 자본조달비율(g=c/f) 0.4570 부채비율(h=d/e) 2.2380 　 공시금액 전기 (단위 : 백만원) 총차입금(a) 2,121,653 차감: 현금및현금성자산(b) 516,433 순부채(c=a-b) 1,605,220 부채총계(d) 6,247,973 자본총계(e) 3,166,370 총자본(f=c+e) 4,771,590 자본조달비율(g=c/f) 0.3360 부채비율(h=d/e) 1.9730 　 공시금액 37. 보고기간 후 사건 37. 보고기간 후 사건 보고기간 후 사건 　 (단위 : 백만원) 수정을 요하지 않는 보고기간후사건의 성격에 대한 기술 당사는 수분양자 중도금 대출에 대하여 2025년 1월 23일 운정푸르지오파크라인사업 관련 240,000백만원의 채무보증을 결정하였습니다. 당사는 한남2재정비촉진구역주택재개발정비사업조합의 사업비 대출에 대하여 2025년 3월 6일 한남2구역주택재개발정비사업 관련 167,600백만원의 채무보증을 결정하였습니다. 당사는 고양식사동지역주택조합의 사업비 대출에 대하여 2025년 3월 10일 고양식사동 지역주택조합 공동주택 신축사업 관련 110,000백만원의 채무보증을 결정하였습니다. 당사는 운영자금 및 사업비 조달을 위해 2025년 2월 17일 아랍에미리트 소재 First Abu Dhabi Bank를 주간사로 하는 USD 155백만의 신디케이트론 대출 약정을 체결하였습니다. 수정을 요하지 않는 보고기간후사건의 성격에 대한 기술 날짜 2025-01-23 2025-03-06 2025-03-10 2025-02-17 보고기간 후 사건 관련 사업 혹은 회사명 운정푸르지오파크라인사업 한남2구역주택재개발정비사업 고양식사동 지역주택조합 공동주택 신축사업 First Abu Dhabi Bank 보고기간 후 사건 관련 내역 수분양자 중도금 대출 채무보증 사업비 대출 채무보증 사업비 대출 채무보증 운영자금 및 사업비조달 신디케이트론 대출 보증금액 240,000 167,600 110,000 　 금융약정금액(USD) [USD, 백만] 　　　 155 　 　 채무보증_1 채무보증_2 채무보증_3 금융약정_1 6. 배당에 관한 사항 가. 회사의 배당정책에 관한 사항 당사는 이익의 일정부분을 주주에게 환원하는 배당을 중요하게 생각하고 있습니다. 향후 배당 여부는 주주가치 제고, 성장을 위한 투자, 경영실적 및 현금흐름 상황 등을 전반적으로 고려하여 결정할 것입니다. 나. 배당관련 예측가능성 제공에 관한 사항 1) 정관상 배당절차 개선방안 이행 가부 주주총회가능- 구분 현황 및 계획 정관상 배당액 결정 기관 정관상 배당기준일을 배당액 결정 이후로 정할 수 있는지 여부 배당절차 개선방안 이행 관련 향후 계획 당사는 제23기 정기주주총회(2023년 3월 28일)에서 배당액 결정 후 배당기준일을 확정할 수 있도록 정관을 개정하였습니다. 2) 배당액 확정일 및 배당기준일 지정 현황 제25기2024년 12월X--O-제24기2023년 12월X--O-제23기2022년 12월X--X- 구분 결산월 배당여부 배당액확정일 배당기준일 배당 예측가능성제공여부 비고 3) 기타 참고사항(배당 관련 정관의 내용 등) 제41조 (이익배당) ① 이익의 배당은 금전과 주식 및 기타의 재산으로 할 수 있다. ② 당 회사는 이사회 결의로 제1항의 배당을 받을 주주를 확정하기 위한 기준일을 정할 수 있으며, 기준일을 정한 경우 그 기준일의 2주 전에 이를 공고하여야 한다. 제41조의2 (중간배당) ① 당 회사는 사업연도 중 1회에 한하여 이사회의 결의로 상법 제462조의3에 의한 중간배당을 할 수 있다. ② 회사는 이사회 결의로 제1항의 배당을 받을 주주를 확정하기 위한 기준일을 정할 수 있으며, 기준일을 정한 경우 그 기준일의 2주 전에 이를 공고하여야 한다. ③ 중간배당은 직전결산기의 대차대조표상의 순자산액에서 다음 각호의 금액을 공제한 액을 한도로 한다. 1. 직전결산기의 자본금의 액 2. 직전결산기까지 적립된 자본준비금과 이익준비금의 합계액 3. 상법시행령에서 정하는 미실현이익 4.직전결산기의 정기주주총회에서 이익배당하기로 한 금액 5.직전결산기까지 정관의 규정 또는 주주총회의 결의에 의하여 특정목적을 위하여 적립한 임의준비금 6.중간배당에 따라 당해 결산기에 적립하여야 할 이익준비금 제42조 (배당금 지급청구권의 소멸시효) ① 배당금의 지급청구권은 5년간 이를 행사하지 아니하면 소멸시효가 완성한다. ② 제1항의 시효의 완성으로 인한 배당금은 회사에 귀속한다. 다. 주요배당지표 5,000 5,000 5,000 242,850 521,479 508,010 116,929 254,987 254,741 570 1,245 1,227 - - - - - - - - - -- - - -- - - -- - - -- - - -- - - -- - - -- - - -- - - 구 분 주식의 종류 당기 전기 전전기 제25기 제24기 제23기 주당액면가액(원) (연결)당기순이익(백만원) (별도)당기순이익(백만원) (연결)주당순이익(원) 현금배당금총액(백만원) 주식배당금총액(백만원) (연결)현금배당성향(%) 현금배당수익률(%) 주식배당수익률(%) 주당 현금배당금(원) 주당 주식배당(주) 라. 과거 배당 이력 당사는 최근 5년간 배당을 지급하지 않아 과거 배당이력 산출이 불가능합니다. 7. 증권의 발행을 통한 자금조달에 관한 사항 7-1. 증권의 발행을 통한 자금조달 실적 [지분증권의 발행 등과 관련된 사항] 해당사항 없습니다. 2024년 12월 31일(단위 : 원, 주) (기준일 : ) ------ 주식발행(감소)일자 발행(감소)형태 발행(감소)한 주식의 내용 종류 수량 주당액면가액 주당발행(감소)가액 비고 - [채무증권의 발행 등과 관련된 사항] 가. 채무증권 발행실적 2024년 12월 31일(단위 : 백만원, %) (기준일 : ) ㈜대우건설회사채사모2024.02.2740,0005.232-2027.02.27미상환우리종합금융(주)㈜대우건설회사채사모2024.03.05162,1623.880AA (S&P) CGIF 보증부2029.03.05미상환Deutsche Bank AG㈜대우건설회사채사모2024.03.2810,0005.064-2027.03.28미상환현대차증권(주)㈜대우건설회사채사모2024.11.2773,5004.600-2026.11.27미상환MUFG Bank Ltd.285,662---- 발행회사 증권종류 발행방법 발행일자 권면(전자등록)총액 이자율 평가등급(평가기관) 만기일 상환여부 주관회사 합 계 - - - - 나. 기업어음증권, 단기사채 및 회사채 미상환 잔액 (1) 기업어음증권 미상환 잔액① 개별기준 2024년 12월 31일(단위 : 백만원) (기준일 : ) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 잔여만기 10일 이하 10일초과30일이하 30일초과90일이하 90일초과180일이하 180일초과1년이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년 초과 합 계 미상환 잔액 공모 사모 합계 ② 연결기준 (기준일 : 2024년 12월 31일 ) (단위 : 백만원) 잔여만기 10일 이하 10일초과30일이하 30일초과90일이하 90일초과180일이하 180일초과1년이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년 초과 합 계 미상환 잔액 공모 - - - - - - - - - 사모 - - - - - - - - - 합계 - - - - - - - - - (2) 전자단기사채 미상환 잔액① 개별기준 2024년 12월 31일(단위 : 백만원) (기준일 : ) ------------------------ 잔여만기 10일 이하 10일초과30일이하 30일초과90일이하 90일초과180일이하 180일초과1년이하 합 계 발행 한도 잔여 한도 미상환 잔액 공모 사모 합계 ② 연결기준 (기준일 : 2024년 12월 31일 ) (단위 : 백만원) 잔여만기 10일 이하 10일초과30일이하 30일초과90일이하 90일초과180일이하 180일초과1년이하 합 계 발행 한도 잔여 한도 미상환 잔액 공모 - - - - - - - - 사모 - - - - - - - - 합계 - - - - - - - - (3) 회사채 미상환 잔액① 개별기준 2024년 12월 31일(단위 : 백만원) (기준일 : ) - - - - - - - - 110,000 93,500 50,000 - 162,162 - - 415,662 110,000 93,500 50,000 - 162,162 - - 415,662 잔여만기 1년 이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년초과4년이하 4년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과 합 계 미상환 잔액 공모 사모 합계 ② 연결기준 (기준일 : 2024년 12월 31일 ) (단위 : 백만원) 잔여만기 1년 이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년초과4년이하 4년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과 합 계 미상환 잔액 공모 - - - - - - - - 사모 110,000 93,500 50,000 - 162,162 - - 415,662 합계 110,000 93,500 50,000 - 162,162 - - 415,662 (4) 신종자본증권 미상환 잔액 2024년 12월 31일(단위 : 백만원) (기준일 : ) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 잔여만기 1년 이하 1년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과15년이하 15년초과20년이하 20년초과30년이하 30년초과 합 계 미상환 잔액 공모 사모 합계 (5) 조건부자본증권 미상환 잔액 2024년 12월 31일(단위 : 백만원) (기준일 : ) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 잔여만기 1년 이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년초과4년이하 4년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과20년이하 20년초과30년이하 30년초과 합 계 미상환 잔액 공모 사모 합계 다. 사채관리계약 주요내용 및 충족여부 등 ※ 해당사항 없습니다. 7-2. 증권의 발행을 통해 조달된 자금의 사용실적 가. 직접금융 자금의 사용 (1) 공모자금의 사용내역 ※ 해당사항 없습니다.(2) 사모자금의 사용내역 ※ 해당사항 없습니다.(3) 미사용자금의 사용내역 ※ 해당사항 없습니다. 8. 기타 재무에 관한 사항 가. 재무제표 재작성 등 유의사항 (1) 재무제표를 재작성한 경우 재작성사유, 내용 및 재무제표에 미치는 영향해당사항 없습니다. (2) 합병, 분할, 자산양수도, 영업양수도해당사항 없습니다. (3) 자산유동화와 관련한 자산매각의 회계처리 및 우발채무 등에 관한 사항 자세한 내용은 [XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 - 2. 우발부채 등에 관한 사항]을 참고하시기 바랍니다. (4) 기타 재무제표 이용에 유의하여야 할 사항 사업연도 구분 감사인 감사의견 의견변형사유 계속기업 관련중요한 불확실성 강조사항 핵심감사사항 제25기 감사보고서 삼일회계법인 적정의견 해당사항 없음 해당사항 없음 해당사항 없음 -투입법에 따른 수익인식의 정확성-개발사업 관련 건설계약의 매출채권 및 기타수취채권의 회수가능성 평가 연결감사보고서 삼일회계법인 적정의견 해당사항 없음 해당사항 없음 해당사항 없음 -투입법에 따른 수익인식의 정확성-개발사업 관련 건설계약의 매출채권 및 기타수취채권의 회수가능성 평가 제24기 감사보고서 삼일회계법인 적정의견 해당사항 없음 해당사항 없음 중요한 회계 추정 및 가정 -투입법에 따른 수익인식의 정확성-개발사업 관련 건설계약의 매출채권 및 기타수취채권의 회수가능성 평가 연결감사보고서 삼일회계법인 적정의견 해당사항 없음 해당사항 없음 중요한 회계 추정 및 가정 -투입법에 따른 수익인식의 정확성-개발사업 관련 건설계약의 매출채권 및 기타수취채권의 회수가능성 평가 제23기 감사보고서 삼일회계법인 적정의견 해당사항 없음 해당사항 없음 중요한 회계 추정 및 가정 -투입법에 따른 수익인식의 정확성-개발사업 관련 건설계약의 매출채권 및 기타수취채권의 회수가능성 평가 연결감사보고서 삼일회계법인 적정의견 해당사항 없음 해당사항 없음 중요한 회계 추정 및 가정 -투입법에 따른 수익인식의 정확성-개발사업 관련 건설계약의 매출채권 및 기타수취채권의 회수가능성 평가 나. 대손충당금 설정현황 (1) 계정과목별 대손충당금 설정내역 (기준일 : 2024년 12월 31일) (단위 : 백만원) 구 분 계정과목 채권 총액 대손충당금 설정률 제25기 매출채권 3,128,382 351,198 11.2% 기타수취채권 1,154,622 364,059 31.5% 장기수취채권 1,037,140 175,905 17.0% 미청구공사 1,261,251 412 0.0% 선급금 661,767 2,962 0.4% 선급비용 218,544 - - 합 계 7,461,706 894,536 12.0% 제24기 매출채권 2,111,240 255,284 12.1% 기타수취채권 935,319 325,639 34.8% 장기수취채권 1,299,094 172,376 13.3% 미청구공사 1,296,416 867 0.1% 선급금 664,581 2,841 0.4% 선급비용 234,521 - - 합 계 6,541,171 757,007 11.6% 제23기 매출채권 1,306,725 152,744 11.7% 기타수취채권 835,019 270,246 32.4% 장기수취채권 1,277,656 175,543 13.7% 미청구공사 1,206,990 1,656 0.1% 선급금 608,854 11,682 1.9% 선급비용 200,186 - - 합 계 5,435,430 611,871 11.3% (2) 대손충당금 변동현황 (기준일 : 2024년 12월 31일) (단위 : 백만원) 구 분 제25기 제24기 제23기 1. 기초 대손충당금 잔액합계 757,007 611,871 869,493 2. 순대손처리액(①-②) 17,194 16,470 262,313 ① 대손처리액(상각채권액) 17,198 18,595 262,313 ② 상각채권회수액 4 2,125 　- 3. 대손상각비 계상(환입)액(①-②) 138,899 113,934 (4,233) ① 대손상각비 계상액 142,283 142,691 17,301 ② 대손충당금 환입액 3,384 28,757 21,534 4. 기타증감액 15,824 47,672 8,924 5. 기말 대손충당금 잔액합계 894,536 757,007 611,871 (3) 당기말 현재 경과기간별 매출채권잔액 현황 (기준일 : 2024년 12월 31일) (단위 : 백만원) 구 분 1년이하 1년초과2년이하 2년초과 개별 손상인식 채권 계 금액 2,181,154 299,099 44,434 603,695 3,128,382 구성비율 69.7% 9.6% 1.4% 19.3% 100.0% (4) 대손충당금 설정방침 당사는 한국채택국제회계기준과 내부회계기준에 의거하여 매출채권에 대한 손상 발생에 대한 객관적인 증거가 있는지 여부를 매 보고기간 말 판단하고, 손상사건이 발생하였다는 객관적인 증거가 있는 경우 손상차손은 당해 자산의 장부가액과 추정미래현금의 차이로 측정합니다. 손상의 객관적인 증거에는 채무자의 부도, 파산, 화의개시, 행방불명 등의 사유가 포함되며, 동 채권은 사유 발생 즉시 개별적으로 회수가능성 및 채권보전 내용을 파악하여 회수가능한 금액을 제외한 대손추산액을 대손충당금으로 설정하고 있습니다. 다. 재고자산 현황 (1) 재고자산의 사업부문별 보유현황 (기준일 : 2024년 12월 31일) (단위 : 백만원) 사업부문 계정과목 제25기 제24기 제23기 토목 미완성공사 5,032 5,032 5,032 원자재 90,301 68,646 53,903 가설재료 1,805 2,327 1,941 저장품 11,291 8,875 10,451 미착품 8,888 48,340 28,897 소계 117,317 133,220 100,224 주택/건축 완성부동산 104,328 103,155 7,544 미완성공사 417,833 108,305 234,059 용지 968,080 975,990 1,185,915 원자재 876 5,706 3,428 가설재료 - - 14 저장품 - - 29 미착품 17 17 17 소계 1,491,134 1,193,173 1,431,006 플랜트 원자재 273 435 239 가설재료 535 494 487 저장품 147 154 379 미착품 17,911 20,716 14,045 소계 18,866 21,799 15,150 기타 완성부동산 88,108 88,850 178,161 미완성공사 190,337 183,337 136,669 용지 - 8,871 8,625 원자재 5,341 6,016 11,542 가설재료 4,777 1,836 4,272 저장품 2,456 1,923 1,715 미착품 26,771 44,746 38,818 상품 216 692 488 소계 318,006 336,271 380,290 합계 완성부동산 192,436 192,005 185,705 미완성공사 613,202 296,674 375,760 용지 968,080 984,861 1,194,540 원자재 96,791 80,804 69,112 가설재료 7,117 4,657 6,714 저장품 13,894 10,952 12,574 미착품 53,587 113,819 81,777 상품 216 692 488 소계 1,945,323 1,684,464 1,926,670 총자산대비 재고자산 비율[재고자산/기말자산100] 15.4% 15.0% 17.3% 재고자산 회전율(회수)[연환산 매출원가/(기초재고+기말재고)/2] 5.28 5.78 5.19 ※ 상기금액은 평가손실충당금을 차감한 금액입니다. (2) 재고자산의 실사내용① 실사일자해당사항 없습니다.② 재고실사 시 전문가의 참여 또는 감사인의 입회여부 등해당사항 없습니다.③ 장기체화재고 등에 관련한 사항해당사항 없습니다. ④ 재고자산 중 담보제공자산 현황 용지 89,687백만원이 차입금 담보(설정최고액: 260,000백만원)로 제공되어 있습니다. 라. 수주계약 현황 당기말 현재 계약수익 금액이 직전 회계연도 매출액의 5% 이상인 계약은 다음과 같으며, 보고기간말 현재 수익이 발생하지 않은 착공 전인 건설계약은 제외하였습니다. 또한 관련 법령 또는 계약에서 비밀이나 비공개 사유로 규정하여 공시하지 않은 계약은 없습니다. (1) 진행률적용 수주계약현황 (연결) (단위 : 백만원) (주)대우건설BOUGHZOUL NEW TOWN(1)Ministry of Territorial Planning2008.09.012024.09.30679,013 95.0- - 2,755 - (주)대우건설카타르 E-RING도로(2)ASHGHAL(PUBLIC WORKS AUTHORITY)2017.02.012023.04.05726,705 98.719,753 - 59,246 - (주)대우건설CFP(2)Kuwait National Petroleum Company2014.04.132018.10.181,244,289 99.87,929 - 797 - (주)대우건설JAZAN REFINERY&TERMINALARAMCO2012.12.012018.04.30670,390 100.01,712 - 13,871 - (주)대우건설AL ZOUR REFINERY(2)Kuwait National Petroleum Company2015.10.282019.07.282,237,263 99.96,936 - 41,025 - (주)대우건설OMAN DUQM REFINERY PJ(2)Duqm Refinery & Petrochemical Industries LLC (DRPIC)2018.06.032023.07.011,239,270 98.515,864 - - - (주)대우건설LIBYA ZWITINA POWER PLANT PJ(3)Gecol2013.01.282018.12.31490,170 35.2- - 17,975 - (주)대우건설MUMBAI TRANS-HARBOR LINK PJMumbai Metropolitan Region Development Authority2018.03.232024.01.05554,924 100.03,214 - 15,889 - (주)대우건설NIGERIA GBARAN INFILL PJShell Petroleum Development Company2014.05.012025.06.30576,724 90.42,011 - 3,302 - (주)대우건설GTX-A(2)에스지레일주식회사2019.03.202024.12.29546,081 94.5- - 27,924 - (주)대우건설올림픽파크포레온사업둔촌주공재건축사업조합2016.10.312024.11.301,007,130 100.0- - 154,254 - (주)대우건설산성역자이푸르지오사업한국토지주택공사 경기지역본부2015.08.282025.01.31481,365 94.7- - - - (주)대우건설영통푸르지오트레센츠사업수원망포지구A1,A2블럭공동주택신축사업2022.06.142025.03.31635,791 88.7- - - - (주)대우건설영통푸르지오파인베르사업수원망포지구A2블럭공동주택사업2022.06.142025.03.31604,724 85.2- - - - (주)대우건설백운호수푸르지오숲속의아침사업(주)엠디엠플러스2022.06.142025.10.29483,070 47.4- - - - (주)대우건설싱가포르 지하철216공구(1)Land Transport Authority2014.04.212021.08.25411,859 99.414,896 - - - (주)대우건설싱가포르도시철도CR108Land Transport Authority2021.04.272029.12.31695,072 25.5- - 15,868 - (주)대우건설이라크 신항만1단계General Company for Ports of Iraq2021.08.152025.12.242,285,786 77.661,122 - 17,719 - (주)대우건설이라크 침매터널General Company for Ports of Iraq2021.08.152025.08.14850,477 77.2163,638 - 16,140 - (주)대우건설이라크 알포연결도로General Company for Ports of Iraq2021.08.152025.05.14587,681 83.3- - 11,385 - (주)대우건설모잠비크 LNG AREA 1(4)CCS JV2020.12.222028.06.29874,358 3.74,136 - - - (주)대우건설,DECNNIGERIA NLNG T7 PJNLNG2020.05.132026.06.132,204,753 78.972,950 - 20,466 - -374,161 - 418,616 - 회사명 품목 발주처 계약일 공사기한 수주총액 진행률 미청구공사 공사미수금 총액 손상차손누계액 총액 대손충당금 합 계 (1) 발주자와 준공승인서 발급 및 도급기성 정산 협의 중입니다.(2) 발주자와 공사기한 연장 협의 중이며, 공사기한 연장에 대한 변경 계약 체결 예정입니다.(3) 리비아 내전 등에 따른 공사 중단 현장으로 발주자와 공사기한 연장 협의 중이며, 공사기한 연장에 대한 변경 계약 체결 예정입니다.(4) 25년 프로젝트 재개 예정으로, 발주처와 계약 변경 및 공사재개 협의중입니다. (2) 진행률적용 수주계약현황 (별도) (단위 : 백만원) (주)대우건설BOUGHZOUL NEW TOWN(1)Ministry of Territorial Planning2008.09.012024.09.30679,013 95.0- - 2,755 - (주)대우건설카타르 E-RING도로(2)ASHGHAL(PUBLIC WORKS AUTHORITY)2017.02.012023.04.05726,705 98.719,753 - 59,246 - (주)대우건설CFP(2)Kuwait National Petroleum Company2014.04.132018.10.181,244,289 99.87,929 - 797 - (주)대우건설JAZAN REFINERY&TERMINALARAMCO2012.12.012018.04.30670,390 100.01,712 - 13,871 - (주)대우건설AL ZOUR REFINERY(2)Kuwait National Petroleum Company2015.10.282019.07.282,237,263 99.96,936 - 41,025 - (주)대우건설OMAN DUQM REFINERY PJ(2)Duqm Refinery & Petrochemical Industries LLC (DRPIC)2018.06.032023.07.011,239,270 98.515,864 - - - (주)대우건설LIBYA ZWITINA POWER PLANT PJ(3)Gecol2013.01.282018.12.31490,170 35.2- - 17,975 - (주)대우건설MUMBAI TRANS-HARBOR LINK PJMumbai Metropolitan Region Development Authority2018.03.232024.01.05554,924 100.03,214 - 15,889 - (주)대우건설NIGERIA GBARAN INFILL PJShell Petroleum Development Company2014.05.012025.06.30576,724 90.42,011 - 3,302 - (주)대우건설GTX-A(2)에스지레일주식회사2019.03.202024.12.29546,081 94.5- - 27,924 - (주)대우건설올림픽파크포레온사업둔촌주공재건축사업조합2016.10.312024.11.301,007,130 100.0- - 154,254 - (주)대우건설산성역자이푸르지오사업한국토지주택공사 경기지역본부2015.08.282025.01.31481,365 94.7- - - - (주)대우건설영통푸르지오트레센츠사업수원망포지구A1,A2블럭공동주택신축사업2022.06.142025.03.31635,791 88.7- - - - (주)대우건설영통푸르지오파인베르사업수원망포지구A2블럭공동주택사업2022.06.142025.03.31604,724 85.2- - - - (주)대우건설백운호수푸르지오숲속의아침사업(주)엠디엠플러스2022.06.142025.10.29483,070 47.4- - - - (주)대우건설싱가포르 지하철216공구(1)Land Transport Authority2014.04.212021.08.25411,859 99.414,896 - - - (주)대우건설싱가포르도시철도CR108Land Transport Authority2021.04.272029.12.31695,072 25.5- - 15,868 - (주)대우건설이라크 신항만1단계General Company for Ports of Iraq2021.08.152025.12.242,285,786 77.661,122 - 17,719 - (주)대우건설이라크 침매터널General Company for Ports of Iraq2021.08.152025.08.14850,477 77.2163,638 - 16,140 - (주)대우건설이라크 알포연결도로General Company for Ports of Iraq2021.08.152025.05.14587,681 83.3- - 11,385 - (주)대우건설모잠비크 LNG AREA 1(4)CCS JV2020.12.222028.06.29874,358 3.74,136 - - - (주)대우건설NIGERIA NLNG T7 OFFSHORE PJNLNG2020.05.132026.06.13508,906 93.4- - 1,348 - - 301,211 - 399,498 - 회사명 품목 발주처 계약일 공사기한 수주총액 진행률 미청구공사 공사미수금 총액 손상차손누계액 총액 대손충당금 합 계 (1) 발주자와 준공승인서 발급 및 도급기성 정산 협의 중입니다.(2) 발주자와 공사기한 연장 협의 중이며, 공사기한 연장에 대한 변경 계약 체결 예정입니다.(3) 리비아 내전 등에 따른 공사 중단 현장으로 발주자와 공사기한 연장 협의 중이며, 공사기한 연장에 대한 변경 계약 체결 예정입니다.(4) 25년 프로젝트 재개 예정으로, 발주처와 계약 변경 및 공사재개 협의중입니다. 마. 공정가치 평가 (1) 금융상품 종류별 장부금액 및 공정가치 (단위 : 백만원) 구 분 2024.12.31 2023.12.31 장부금액 공정가치 장부금액 공정가치 [금융자산] 현금및현금성자산 1,161,789 1,161,789 981,645 981,645 단기금융상품() 769,778 769,778 684,330 684,330 유동파생상품자산 798 798 12,318 12,318 단기투자유가증권 2,209 2,209 464 464 매출채권 2,777,184 2,777,184 1,855,956 1,855,956 단기기타수취채권 790,564 790,564 609,681 609,681 장기금융상품 250 250 44,591 44,591 비유동파생상품자산 132,322 132,322 35,550 35,550 장기투자유가증권 267,855 267,855 213,017 213,017 장기기타수취채권 861,235 861,235 1,126,718 1,126,718 합 계 6,763,984 6,763,984 5,564,270 5,564,270 [금융부채] 단기 차입금 및 사채 658,959 658,959 622,529 622,529 유동성 장기 차입금 및 사채 542,465 542,465 763,170 763,170 유동파생상품부채 18,146 18,146 8,909 8,909 유동금융보증부채 39,127 39,127 25,741 25,741 매입채무 249,952 249,952 323,345 323,345 단기기타지급채무 1,505,319 1,505,319 1,587,498 1,587,498 수입보증금 83,210 83,210 82,973 82,973 단기리스부채 72,917 72,917 81,423 81,423 장기 차입금 및 사채 2,470,110 2,470,110 954,513 954,513 비유동파생상품부채 1,795 1,795 5,931 5,931 비유동금융보증부채 50,365 50,365 35,975 35,975 장기기타지급채무 - - 57 57 장기수입보증금 48,713 48,713 63,857 63,857 장기리스부채 247,000 247,000 283,189 283,189 합 계 5,988,078 5,988,078 4,839,110 4,839,110 () 단기금융상품은 공동약정에 의하여 연결회사가 자유롭게 인출할 수 없는 43,905백만원(전기말: 62,773백만원)의 예금 등을 포함하고 있습니다. (2) 금융상품 공정가치 서열체계 연결회사는 공정가치를 산정하는 데 사용한 투입변수의 신뢰성에 대한 정보를 제공하기 위하여 금융상품을 기준서에서 정한 세 수준으로 분류합니다. 공정가치로 측정되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다. 구 분 수준 1 수준 1 측정일에 동일한 자산이나 부채에 대하여 접근할 수 있는 활성시장의 (조정하지 않은) 공시가격 수준 2 수준 1의 공시가격 외에 자산이나 부채에 대하여 직접적으로나 간접적으로 관측할 수 있는 투입변수 수준 3 자산이나 부채에 대한 관측할 수 없는 투입변수 공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 금융상품의 서열체계의 구분은 다음과 같습니다. ① 2024년 12월 31일 (단위: 백만원) 구 분 수준 1 수준 2 수준 3 합 계 공정가치로 측정되는 금융자산 - 당기손익-공정가치 측정 채무상품 - 2,363 254,802 257,165 - 당기손익-공정가치 측정 지분상품 - - - - - 기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품 - 6,296 219 6,515 - 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 6 - 6,378 6,384 - 단기금융상품 - - - - - 장기금융상품 - - - - - 유동파생상품자산 - 798 - 798 - 비유동파생상품자산 - 132,322 - 132,322 공정가치로 측정되는 금융부채 - 유동파생상품부채 - 18,146 - 18,146 - 비유동파생상품부채 - 1,795 - 1,795 ② 2023년 12월 31일 (단위: 백만원) 구 분 수준 1 수준 2 수준 3 합 계 공정가치로 측정되는 금융자산 - 당기손익-공정가치 측정 채무상품 - 1,540 196,922 198,462 - 당기손익-공정가치 측정 지분상품 - - - - - 기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품 - 2,785 219 3,004 - 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 - - 12,015 12,015 - 단기금융상품 - 4,816 - 4,816 - 장기금융상품 - 41,691 - 41,691 - 유동파생상품자산 - 12,318 - 12,318 - 비유동파생상품자산 - 35,550 - 35,550 공정가치로 측정되는 금융부채 - 유동파생상품부채 - 8,909 - 8,909 - 비유동파생상품부채 - 5,931 - 5,931 (3) 반복적인 공정가치 측정치의 서열체계 수준 간 이동 연결회사는 공정가치 서열체계의 수준 간 이동을 발생시킨 사건이나 상황의 변동이 일어난 날짜에 인식합니다. 반복적인 측정치의 수준 1과 수준 2 간의 이동내역은 없으며, 반복적인 공정가치 측정치의 수준 3에 해당하는 금융상품의 변동내역은 다음과 같습니다. ① 2024년 (단위: 백만원) 구분 당기손익- 공정가치 측정 채무상품 기타포괄손익- 공정가치 측정 채무상품 기타포괄손익- 공정가치 측정 지분상품 기초 196,923 219 12,015 취득 10,495 - - 처분 (12,919) - (2,547) 대체 17,609 - - 기타증감 903 - - 당기손익인식액 41,791 - - 기타포괄손익인식액 - - (3,090) 기말 254,802 219 6,378 ② 2023년 (단위: 백만원) 구 분 당기손익-공정가치 측정 채무상품 기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 기초 217,424 255 9,870 취득 5,676 - - 처분 (26,422) (36) (23) 대체 - - 97 기타증감 110 - - 당기손익인식액 135 - - 기타포괄손익인식액 - - 2,071 기말 196,923 219 12,015 (4) 가치평가기법 및 투입변수 연결회사는 보고기간말 현재 공정가치 서열체계에서 수준 2로 분류되는 회사채, 국공채, 파생상품에 대하여 미래현금흐름을 적정이자율로 할인하는 현재가치법 등을 사용하고 있습니다. 보고기간말 현재 공정가치 서열체계에서 수준 3으로 분류되는 금융상품에 대하여 사용된 공정가치평가방법과 투입변수는 다음과 같습니다. (단위:백만원) 구 분 공정가치 수준 가치평가기법 투입변수 투입변수 범위 [당기손익-공정가치 측정 금융자산] - 용인덕성데이터센터피에프브이(주) 4,876 3 주식매매약정 준용 평가 - - - (주)동탄2대우코크렙뉴스테이기업형임대위탁관리부동산투자회사 48,897 3 현금흐름할인모형 할인율 7.02% - 캡스톤개발플랫폼일반사모부동산투자신탁 1 3 현금흐름할인모형 - - - 기타 채무증권 102,508 3 현금흐름할인모형 등 - - - 출자금 98,520 3 순자산가치평가법 등 - - 합 계 254,802 　 　 　 　 [기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산] - 지분증권 등 6,597 3 순자산가치평가법 등 - - (5) 수준 3으로 분류된 공정가치 측정치의 가치평가과정 연결회사는 주요 지분증권 등에 대하여 공신력있는 외부평가기관을 이용하여 공정가치 평가를 수행하고 있으며 이러한 공정가치 측정치는 수준 3으로 분류되는 공정가치 측정치를 포함하고 있습니다.(6) 수준 3으로 분류된 반복적인 공정가치 측정치의 민감도 분석 금융상품의 각 금융상품별 투입변수의 변동이 자본에 미치는 효과는 중요하지 않을 것으로 판단하고 있습니다. IV. 이사의 경영진단 및 분석의견 1. 예측정보에 대한 주의사항 당사가 동 이사의 경영진단 의견서에서 미래에 발생할 것으로 예상ㆍ예측한 활동, 사건 또는 현상은 당해 공시서류 작성시점의 사건 및 재무성과에 대하여 회사의 견해를 반영한 것입니다. 동 예측정보는 미래 사업환경과 관련된 다양한 가정에 기초하고 있으며, 동 가정들은 결과적으로 부정확한 것으로 판명될 수도 있습니다. 또한, 이러한 가정들에는 예측정보에서 기재한 예상치와 실제 결과 간에 중요한 차이를 초래할 수 있는 요인인 회사 내부경영과 관련된 요인과 외부 환경에 관한 요인이 포함되어 있으며, 이에 한하지 않습니다. 당사는 동 예측정보 작성시점 이후에 발생하는 위험 또는 불확실성을 반영하기 위하여 예측정보를 기재한 사항을 수정하는 정정보고서를 공시할 의무는 없습니다. 결론적으로는 동 이사의 경영진단 의견서상에 회사가 예상한 결과 또는 상황이 실현되거나 회사가 당초에 예상한 영향이 발생한다는 확신을 제공할 수 없습니다. 동 의견서에 기재된 예측정보는 동 보고서 작성시점을 기준으로 작성한 것이며, 회사가 이러한위험요인이나 예측정보를 최신화할 예정이 없음을 유의하시기 바랍니다. 2. 개요 2024년 당사는 어려운 경영환경 속에서도 값진 성과를 이루어 냈습니다. 팀코리아의 시공 주간사로서 체코 원전의 우선협상대상자로 선정되었으며 , 투르크메니스탄 미네랄비료공장은 최종 낙찰자로 선정되며 계약을 앞두고 있습니다. 신반포 16 차 , 개포주공 5 단지 등 서울 주요 재건축사업의 시공자로 선정됨은 물론 , 동부간선도로 지하화사업과 블랑써밋 74 와 같은 대규모 현장의 착공은 향후 안정적인 매출의 토대가 될 것입니다. 그 결과 어려운 여건 속에서도 연결기준 수주 9조 9,128억원, 매출액 10조 5,036원, 영업이익 4,031억원을 기록하였습니다. 2025년은 지난해보다 더욱 도전적인 한 해가 될 것입니다. 국가별 자국 우선주의 정책 강화, 지정학적 리스크로 인한 원자재 가격 안정화 지연 등 대외 여건 뿐만 아니라 국내 건설경기 회복 지연, 환율 및 금리 불안정과 같은 대내 여건 역시 사업의 불확실성을 더욱 높이고 있습니다. 이러한 환경 속에서도 대우건설은 2025년 연결기준 수주 14조 2,000억원, 매출액 8조 4,000억원을 수립하였습니다. 특유의 위기극복 DNA를 통해 위기를 기회로 삼아 재도약의 발판을 마련할 것이며, 올 한 해 다음과 같은 사항들을 중점적으로 추진하겠습니다. 첫째, '안전 최우선' 입니다. 안전혁신정책을 통해 "내 가족을 지킨다"는 마음가짐으로 안전을 최우선으로 하는 기업문화를 정착하겠습니다. 안전보건과 관련된 각종 제도 및 정책을 개선하고, 임직원 모두의 정성과 관심을 통해 모든 근로자들이 안전하게 작업할 수 있는 환경을 조성하겠습니다. 둘째, '내실 경영' 입니다. 전사적 역량을 결집하여 사업의 리스크를 해소하고, 수익성 제고 방안을 마련하겠습니다. 매출채권의 효율적 관리와 도급증액에 집중하는 한편, 거점시장과 주력공종 위주 사업추진과 함께 철저한 수행관리로 재무 안전성을 강화해 나가겠습니다. 셋째, '신성장 동력 확보' 입니다. 국내외 다양한 지역에서 새로운 기회를 모색하고, 도급을 넘어 개발 사업을 선별 추진하여 사업의 폭을 넓히겠습니다. 스마트 건설기술 개발, 신재생 에너지 사업 등 건설 연계 사업은 물론 탈(脫) 건설 사업에도 철저한 검토와 분석을 통해 대우건설의 성장 동력을 발굴해 나가겠습니다. 넷째, '소통과 협력 강화' 입니다. 불확실성의 시대에서 소통과 협력의 키워드는 대우건설의 지속가능한 성장과 성공을 이끄는 핵심 요소가 될 것입니다. 조직간 경계의 벽을 허물고, 불필요한 관행은 개선하며, 신속한 의사결정을 통해 회사의 경쟁력을 높여 나가겠습니다. 3. 재무상태 및 영업실적 가. 재무상태 및 경영성과 (1) 연결 요약재무상태표 (기준일 : 2024년 12월 31일) (단위:원) 과 목 제 25 기 제 24 기 증감액 증감률 자산 - - - - 　유동자산 9,588,714,887,380 8,021,073,414,250 1,567,641,473,130 19.5% 　비유동자산 3,069,741,379,434 3,222,063,069,157 (152,321,689,723) -4.7% 　자산총계 12,658,456,266,814 11,243,136,483,407 1,415,319,783,407 12.6% 부채 - - - - 　유동부채 4,543,987,487,164 5,033,466,227,714 (489,478,740,550) -9.7% 　비유동부채 3,780,376,952,079 2,147,754,841,556 1,632,622,110,523 76.0% 　부채총계 8,324,364,439,243 7,181,221,069,270 1,143,143,369,973 15.9% 자본 - - - - 　지배기업소유주지분 4,291,145,722,596 4,045,911,390,382 245,234,332,214 6.1% 　비지배지분 42,946,104,975 16,004,023,755 26,942,081,220 168.3% 　자본총계 4,334,091,827,571 4,061,915,414,137 272,176,413,434 6.7% 부채및자본총계 12,658,456,266,814 11,243,136,483,407 1,415,319,783,407 12.6% 2024년말 연결기준 자산 총계는 12조 6,585억원으로 전년말 대비 12.6% 증가하였습니다. 유동자산은 9조 5,887억원을 기록하였으며 매출채권 및 재고자산 증가 등으로 전년말 대비 19.5% 증가하였고, 비유동자산은 3조 697억원을 기록하며 전년말 대비 4.7% 감소하였습니다. 2024년말 연결기준 부채 총계는 8조 3,244억원으로 전년말 대비 15.9% 증가하였습니다. 유동부채는 4조 5,440억원을 기록하였으며, 유동성 장기차입금 및 사채, 초과청구공사 감소 등으로 전년말 대비 9.7% 감소하였고, 비유동부채는 3조 7,804억원을 기록하였으며, 장기 차입금 및 사채 증가 등으로 인해 전년말 대비 76.0% 증가하였습니다. 2024년말 연결기준 자본 총계는 4조 3,341억원을 기록하였으며, 기타포괄손익누계액 감소 및 이익잉여금 증가 등으로 전년말 대비 6.7% 증가하였습니다. (2) 연결 요약손익계산서 (기준일 : 2024년 12월 31일) (단위:원) 과 목　 제 25 기 제 24 기 증감액 증감률 매출액 10,503,609,086,034 11,647,800,864,690 (1,144,191,778,656) -9.8% 영업이익 403,125,613,881 662,517,552,616 (259.,391,938,735) -39.2% 당기순이익 242,849,735,359 521,479,149,761 (278,629,414,402) -53.4% 당기순이익의 귀속 - - - - 　지배기업의 소유주지분 234,094,221,827 511,710,239,669 (277,616,017,842) -54.3% 　비지배지분 8,775,513,532 9,768,910,092 (1,013,396,560) -10.4% 2024년 연결기준 매출액은 진행 현장 감소 영향 등으로 전년 대비 9.8% 감소한 10조 5,036억원을 기록하였습니다. 2024년 연결기준 영업이익 및 당기순이익은 매출 감소 및 일회성 비용 반영 등으로 전년 대비 각각 39.2%, 53.4% 감소한 4,031억원, 2,428억원을 기록하였습니다. (3) 주요경영지표 구 분 제 25 기 제 24 기 활동성 총자산회전율 매출액 ÷ 총자산 0.8회 1.0회 유동자산회전율 매출액 ÷ 유동자산 1.1회 1.5회 매출채권회전율 매출액 ÷ 매출채권 3.8회 6.3회 재고자산회전율 매출액 ÷ 재고자산 5.4회 6.9회 안정성 부채비율 부채총계 ÷ 자본총계 192.1% 176.8% 유동비율 유동자산 ÷ 유동부채 211.0% 159.4% 차입금의존도 차입금 ÷ 자산총계 29.0% 20.8% 이자보상배율 영업이익 ÷ 이자비용 2.52배 4.40배 수익성 매출원가율 매출원가 ÷ 매출액 91.2% 89.6% 영업이익률 영업이익 ÷ 매출액 3.8% 5.7% 자기자본순이익률 당기순이익 ÷ 자본총계 5.6% 12.8% ※ 상기 표는 연결재무제표를 기준으로 작성하였습니다. 나. 영업실적 [사업부문별 영업실적 분석 및 전망] (단위 : 백만원) 구분 제 25 기 제 24 기 증감액 증감률 토목 매출액 2,170,394 2,415,121 (244,727) -10.1% 영업손익 (76,921) 161,348 (238,269) -147.7% 주택건축 매출액 6,841,821 7,205,130 (363,309) -5.0% 영업손익 283,448 252,349 31,099 12.3% 플랜트 매출액 1,138,621 1,620,194 (481,573) -29.7% 영업손익 122,484 165,468 (42,984) -26.0% 기타 매출액 643,948 768,804 (124,856) -16.2% 영업손익 79,369 116,903 (37,534) -32.1% 조정 및 제거 매출액 (291,175) (361,448) 70,273 -19.4% 영업손익 (5,254) (33,550) 28,296 -84.3% 합계 매출액 10,503,609 11,647,801 (1,144,192) -9.8% 영업손익 403,126 662,518 (259,392) -39.2% ① 토목사업<영업실적 분석> 2024년 토목사업본부는 공공(턴키) 분야 수의계약을 중심으로 국내 공사에 대한 양호한 수주 실적을 기록했으나, 해외 대형공사의 수주 이연에 따라 전체 수주 1조 3,429억원을 기록하였습니다. 매출액은 국내 대형 현장(GTX-A, 서부내륙고속도로 등)과 해외 대형 현장(이라크)의 공정 진행에 따라 전체 매출 2조 1,704억원을 달성했으나, 해외 일부 프로젝트의 손실 반영에 의해 전체 영업손익 -769억원을 기록하였습니다. <성장성 및 전망> 2025년은 내실경영과 안정적인 성장을 추진하고 있습니다. 경제성장의 둔화와 국내외 정치·경제적인 리스크에 대응하기 위해 수익성이 확보된 양질의 공공부문 프로젝트를 선별적으로 수주하고, 민간개발부문의 경우, 사업 리스크 관리가 가능할 수 있도록 PF 내 공사비 확보가 되고 당사의 자금부담 리스크가 적은 사업을 발굴 및 추진 할 것입니다. 정부의 정책으로 인해 사업 규모의 지속적인 증대가 전망되는 노후화 하수처리시설 현대화 사업 등 환경 사업 시장에 대해 추진 역량을 확보하여 참여하고, 2024년도에 이연된 이라크 해군 및 공군기지 등 해외의 대형 프로젝트들의 수주가 2025년 내 안정적으로 진행될 것으로 기대되고 있습니다. 또한, 내실경영을 위해 국내외 주요현장의 리스크 관리를 중점적으로 한 운영현장 안정화를 추진할 것입니다. 중점 관리 대상 현장과 준공예정현장에 대한 관리를 특별히 강화하여 프로젝트의 수행역량 확보와 동시에 추가적인 손실을 방지하며, 매출 채권의 적극적인 회수와 자금수지 점검활동을 통해 회사의 자금 유동성을 개선하여 불확실한 경제 환경에 우선 대응하도록 하겠습니다. ② 주택건축사업<영업실적 분석> 2024년 주택건축사업본부는 도시정비사업, 공공사업을 중심으로 우수 PJ를 선별하여 7조 5,668억원의 수주를 달성하였으며, 매출 역시 6조 8,418억원으로 역대 2번째 규모의 실적을 기록하였습니다. 특히 신반포16차, 여의도공작 아파트 등 서울 핵심지역 PJ를 선별적으로 수주하였으며, 남양주 왕숙/하남 교산 등 3기 신도시 PJ 수주를 통한 안정적인 매출 달성을 기대하고 있습니다.또한, 분양성이 양호한 수도권을 중심으로 전국적으로 19,483세대를 공급하여 어려운 분양 환경 속에서도 국내 주택건축사업 강자의 면모를 보여줌과 동시에 입주리스크를 안정적으로 관리하고 있습니다.2024년 영업이익은 전년 대비 12.3% 증가한 2,834억원을 기록하였으며, 발주처와 도급증액 협상 및 사업유형 포트폴리오 변화를 통한 지속적인 실적 개선을 예상하고 있습니다. <성장성 및 전망> 주택건축사업은 경기변동 및 발주처의 투자수요에 민감하며, 정치·경제적 변수에 많은 영향을 받는 특성을 갖고 있습니다. 2025년은 경제성장이 둔화하는 한편, 국내외 정치 국면 변화에 따라 예측하기 어려운 초불확실성의 시대에 진입할 것으로 전망합니다.이러한 불확실성에 대응하기 위하여 주택건축사업본부는 리스크 관리 중심의 내실경영으로 안정적인 성장을 추진할 것입니다. 미분양 판매촉진, 매출채권 회수를 통하여 유동성 개선에 힘쓰고, 수익성 중심 우량사업지 선별 수주와 사업구도 다변화로 리스크를 최소화 하겠습니다. 또한 주거상품 뿐만 아니라 오피스, 데이터센터 등 비주거상품 시장 확대에 대비하여 시장을 면밀하게 분석하고 수행역량을 강화하여 안정적인 성장을 추진해나갈 것입니다. ③ 플랜트사업<영업실적 분석> 2024년 플랜트사업본부는 매출 1조 1,386억원, 영업이익 1,225억원을 기록하였습니다. 시장환경 악화에도 불구하고, 체코원전 프로젝트에 당사가 시공사로 속한 팀코리아가 우선협상대상자로 선정되었으며, 투르크 미네랄 비료공장 프로젝트에 낙찰되는 등 성과를 이루었으며 지속적인 영업활동을 통해 수주를 이어가기 위해 노력중에 있습니다. <성장성 및 전망> 플랜트사업본부는 기존 사업뿐만 아니라 글로벌 탄소중립 정책에 발맞춰 육·해상 풍력발전, 태양광발전, 연료전지발전 등 신재생 에너지 사업 추진과 블루수소·암모니아(CCUS) /그린수소·암모니아/SMR 사업 모델 개발 및 프로젝트 발굴을 동시에 진행 중에 있습니다. 또한 다수의 국내 천연가스 복합화력/열병합 발전소 주요 기자재 설계 및 공급 사업 수행을 통해 내수 시장 확대 및 지배력을 강화하고 있으며, 원자력분야의 경우 국내시장 유관사업 전 분야에 독보적인 수행 실적을 보유하고 있으며 해외에서도 체코원전 이후 신규 사업도 다수 추진중에 있습니다. 나이지리아, 리비아와 같은 당사 주력 아프리카 국가 중심으로 기존 사업 연계 수주, 본부의 선제적 영업활동 강화를 통한 동남아, 오세아니아, 중앙아시아 신규시장 개척 및 축적된 수행역량을 적극 활용하여 신규 수주 및 영업이익 목표 달성을 위해 모든 역량을 집중하고, 미래 성장 동력 확보를 위해 주력시장 공고화, 탄소중립 포함 신규 사업 개발과 국내외 관련 시장 진출을 적극 추진할 것입니다. 다. 환율 변동 영향 연결회사는 국제적으로 영업활동을 영위하고 있어 다양한 통화로부터의 환율변동 위험에 노출되어 있습니다. 연결회사의 외환위험관리의 목표는 환율변동으로 인한 불확실성과 손익변동을 최소화함으로써 기업의 가치를 극대화하는 것이며, 이를 위하여 통화선도 및 통화스왑의 조합으로 환위험을 회피하고 있습니다. 연결회사의 자세한 환 리스크 관리 지침은 II. 사업의 내용 - 5. 위험관리 및 파생거래'를 참조하시기 바랍니다. 당기말과 전기말 현재 다른 모든 변수가 일정하고 각 외화에 대한 기능통화의 환율이 10% 변동할 경우, 환율변동이 세전이익에 미치는 영향은 다음과 같습니다. (기준일 : 2024년 12월 31일) (단위:백만원) 구 분 2024.12.31 2023.12.31 10% 상승 10% 하락 10% 상승 10% 하락 USD 63,320 (63,320) 28,646 (28,646) EUR 647 (647) 1,350 (1,350) JPY 530 (530) 583 (583) SGD 198 (198) (14,107) 14,107 OMR 597 (597) 548 (548) ETB 113 (113) 186 (186) DZD (113) 113 - - 4. 유동성 및 자금조달과 지출 가. 유동성에 관한 사항 (1) 유동성연결회사는 당기말 현재 1조 9,346억원의 유동자금을 보유하고 있습니다. 상기 유동자금은 현금및현금성자산, 단기금융상품자산(단기금융상품+유동파생상품자산+단기투자유가증권)을 모두 포함한 금액이며, 이중 현금및현금성자산은 11,618억원으로 전년 말 대비 1,801억원 증가했으며, 단기금융상품자산은 7,728억원으로 전년 대비 757억원 증가했습니다. 구 분 2024.12.31 2023.12.31 부채비율 192.1% 176.8% 유동비율 211.0% 159.4% 당기말 부채비율은 192.1%로 차입금 증가 등으로 전년 말 대비 15.3%p 상승하였습니다. (2) 유동성 관리방안최근 금융시장 불확실성에 대비해 당사는 국내/외 금융기관들과의 긴밀한 관계 강화를 통해 유동성 관리에 만전을 기하고 있습니다. 당사는 금융시장 동향을 지속적으로 모니터링하고 있으며, 장단기 현금흐름을 면밀히 예측하여 향후 발생 가능한 유동성 리스크에 선제적으로 대응하고 있습니다. 당사는 신규 조달처 발굴 등 다양한 조달방안 확보 및 국내외 금융기관과 체결 중인 단기회전대출약정을 활용하여 불시에 닥칠 수 있는 단기 유동성 위기에 대비할 예정입니다. 나. 자금조달과 지출 (1) 단기차입금 (단위:백만원) 구 분 차 입 처 연이자율(%) 2024.12.31 2023.12.31 조기상환의무존재여부 원 화단기차입금 한국수출입은행 5.23 ~ 5.39 150,000 100,000 - 한국산업은행 산금채6개월 + 1.73 85,000 90,000 - 한국산업은행 5.66 - 120,000 - UOB 서울지점 CD(3M) + 1.70 - 75,536 - 기업어음 6.60 ~ 6.70 - 47,000 - 오스모시스홀딩스 - 750 750 - 한국스탠다드차타드은행 CD(3M) + 1.85 50,000 - - 한국스탠다드차타드은행 4.10 ~ 4.49 70,500 - - 미즈호은행 CD(3M) + 2.30 50,000 - - 미즈호은행 CD(3M) + 1.80 60,000 - - 국민은행 3M MOR + 1.96 10,000 - - 새마을금고중앙회 외 7.09 ~ 7.24 16,000 - - 산은캐피탈 외 6.15 7,000 - - 대우송도아이비디(유) CD(3M) + 1.80 88,000 91,000 - 아이비케이캐피탈 6.00 58,935 58,935 - 에프엔백암제이차(주) 3.85 - 15,000 - 하나은행 4.71 10,000 - - 농협 4.91 2,000 - - 기타 - 774 - - 외 화단기차입금 UOB Bank's Cost of Funds + 1.70 - 4,308 - 합 계 658,959 602,529 - (2) 장기차입금 (단위:백만원) 구 분 차 입 처 연이자율(%) 2024.12.31 2023.12.31 조기상환의무존재여부 유동성 비유동성 유동성 비유동성 원 화장기차입금 신한은행 (ABCP) CD(3M) + 2.00 78,000 30,000 42,000 108,000 예금잔액 유지조항 위반시 신한은행 (Loan) CD(3M) + 2.38 26,000 10,000 14,000 36,000 예금잔액 유지조항 위반시 신한은행 (ABL, ABCP) CD(3M)+1.80 25,000 75,000 - - 예금잔액 유지조항 위반시 한국스탠다드차타드은행 CD(3M) + 1.80 - 32,000 - 32,000 - 하나은행 CD(3M) + 2.44 - - 20,000 - - 하나은행 6.35 20,000 - - 20,000 - 미즈호은행 CD(3M) + 1.85 - 50,000 - - - 우리은행 CD(3M) + 1.62 - 60,000 - - - 농협은행 3M MOR + 1.88 8,333 41,667 - - - 부산은행 CD(3M) + 1.79 2,500 27,500 - - - 주택도시보증공사 - 225 4,497 225 4,722 - 건설공제조합 1.10 59,300 - - 59,300 - 스타브릿지홀딩스 - 300 - - 300 - 파인망포(주) 외 CD(3M) + 2.80 65,000 - 135,000 65,000 - MG새마을금고 외 CD(3M) + 3.05 - - 70,000 - - DB저축은행 외 8.00 - - 6,000 - - BNK저축은행 CD(3M) + 5.98 - - 4,000 - - 신협 외 5.50 83,319 - - 66,656 - 삼성생명 외 3.70 - - 46,397 - - 농협 농협기준금리+1.15% 13,422 - - 6,711 - 농협 농협기준금리+1.23% - 24,484 - - - 미래에셋증권 외 7.40 - 200,000 - - - 새마을금고중앙회 외 7.09 ~ 7.24 8,000 48,000 - - - 단위농협 5.53 - 200,000 - - - 플랜업폴리스(주) 외 4.20 ~ 7.61 41,400 111,600 - - - KB증권 3.95 - 190,000 - - - 우리은행 5.12 1,666 2,916 - - - 한화호텔앤리조트 5.00 - 2,400 - 2,400 - 마스턴투자운용 5.00 - 84 - 84 - 한국투자저축은행 4.25 - - 9,071 - - 푸드나무 7.00 - - 3,000 - - 신한캐피탈 4.25 - - 17,350 - - 하나캐피탈 4.25 - - 21,720 - - 신한은행 5.30 - 5,000 - - - 대구은행 5.30 - 15,000 - - - 경남은행 5.30 - 8,000 - - - 전북은행 5.30 - 2,000 - - - 삼천포 수협 5.90 - 2,000 - - - 부경 수협 5.90 - 2,000 - - - 용연동 수협 5.90 - 2,500 - - - 중앙 농협 5.90 - 3,000 - - - 금촌 농협 5.90 - 3,000 - - - 거창 농협 5.90 - 2,500 - - - 서서울 농협 5.90 - 4,000 - - - 인제 농협 5.90 - 3,500 - - - 제주시 농협 5.90 - 3,000 - - - 철원 농협 5.90 - 2,000 - - - 인천수협 5.90 - 500 - - - 에프엔백암제이차 7.00 - 12,000 - - - 신한은행 CD(3M) + 1.90 - 6,200 - - - 엔에이치투자증권(주) 5.40 - 8,100 - - - 현대해상화재보험(주) 5.40 - 8,100 - - - 농협손해보험(주) 5.40 - 6,400 - - - 외 화장기차입금 ABK/CBK Term SOFR(3M) + 2.91 - - 25,788 - - ENBD Term SOFR(3M) + 2.91 - - 63,825 - - Arab Bank TermSOFR(3M) + 2.70 - - 64,470 - - CBK Central Bank Discount Rate + 2.00 - - 62,928 47,196 - Warba Bank Term SOFR(6M) + 2.85 - 294,000 - 257,880 최대주주 변경 시 조기상환청구 가능 ABK/CBK/Burgan TermSOFR(3M) + 2.45 - 367,500 - - 최대주주 변경 시 조기상환청구 가능 ABK/Gulf TermSOFR(3M)+ 2.45 - 147,000 - - 최대주주 변경 시 조기상환청구 가능 Arab Bank TermSOFR(3M)+ 2.25 - 147,000 - - 최대주주 변경 시 조기상환청구 가능 합 계 432,465 2,164,448 605,774 706,249 (3) 사채 (단위:백만원) 종 류 연이자율(%) 2024.12.31 2023.12.31 조기상환의무 존재 여부 유동성 비유동성 유동성 비유동성 제49-1회 3.50 - - 50,000 - - 제49-2회 3.65 - - 30,000 - - 제49-3회 3.80 10,000 - - 10,000 최대주주 변경으로 인한 신용등급 BBB0 이하 하락 시 중도상환청구 가능 제49-4회 4.30 - 20,000 - 20,000 최대주주 변경으로 인한 신용등급 BBB0 이하 하락 시 중도상환청구 가능 제50회 2.31 - - 13,900 - - 제51회(P-CBO) 4.99 80,000 - - 80,000 - 제52회(P-CBO) 6.11 20,000 - - 20,000 - 제54회(단기 사채) 7.20 - - 20,000 - - 제55회 7.10 - - - 20,000 - 제56회 7.10 - - - 25,000 - 제57회(P-CBO) 5.23 - 40,000 - - - 제59회(P-CBO) 5.06 - 10,000 - - - 제53회(UOB(FRN) 해외사채) 3M Daily Compounded SORA + 2.80 ~ 2.90 - - 63,496 73,265 - 제58회(CGIF 보증부 해외사채) 3.88 - 162,162 - - 최대주주 변경 시조기상환청구 가능 제60회(MUFG 보증부 해외사채) 4.60 - 73,500 - - 최대주주 변경 시조기상환청구 가능 합 계 110,000 305,662 177,396 248,265 - (4) 장기차입금 상환계획2024년 12월 31일 현재 장기차입금(유동성 제외)의 연도별 상환계획은 다음과 같습니다. (단위:백만원) 구분 사채(권면액) 원화차입금 외화차입금 합계 2026년 93,500 558,617 294,000 946,117 2027년 50,000 356,475 661,500 1,067,975 2028년 - 265,395 - 265,395 2029년 이후 162,162 28,461 - 190,623 5. 부외거래에 관한 사항 당사의 채무보증 및 채무인수약정 현황은 다음과 같습니다. (1) 부동산 PF 우발부채 종합요약표 (책임준공, 중도금대출, SOC사업 제외)연결회사는 보고기간말 현재 PF와 관련하여 총 1,685,026백만원(전기말: 1,730,477백만원)의 신용보강을 제공하고 있으며, 이 중 연결회사 단독사업에 대한 금액은 1,498,677백만원(전기말: 1,635,071백만원), 컨소시엄 참여사업에 대한 금액은 186,349백만원(전기말: 95,406백만원)입니다.또한, 상기 내역과 관련하여 특수관계자에 제공하는 신용보강은 총 350,386백만원(전기말: 423,668백만원)이며, 기타사업과 관련됩니다.전기말에는 우발부채로 계상되었으나, 보고기간 중 충당부채로 전환된 금액은 없으며, 관련 사항은 주석 24.2.2을 참고하시기 바랍니다.정비사업 및 기타사업과 관련한 PF 우발부채 내역은 아래와 같습니다. ① 단독사업 (단위: 백만원) 구분 종류 보증한도 보증금액 대출잔액 2024.12.31 만기구분 2023.12.31 3개월 이내 3개월 초과6개월 이내 6개월 초과12개월 이내 1년 초과2년 이내 2년 초과3년 이내 3년 초과 정비사업 브릿지론 - - - - - - - - - - 본PF 535,800 359,831 334,376 45,000 12,500 6,426 163,400 56,027 51,023 418,672 정비사업 소계 535,800 359,831 334,376 45,000 12,500 6,426 163,400 56,027 51,023 418,672 기타사업 브릿지론 478,104 460,104 451,337 37,000 414,337 - - - - 643,000 본PF 678,742 678,742 1,211,800 126,800 - 200,000 140,000 - 745,000 489,820 기타사업 소계 1,156,846 1,138,846 1,663,137 163,800 414,337 200,000 140,000 - 745,000 1,132,820 합 계 1,692,646 1,498,677 1,997,513 208,800 426,837 206,426 303,400 56,027 796,023 1,551,492 ② 컨소시엄 참여사업(전체분) (단위: 백만원) 구분 종류 보증한도 () 보증금액 대출잔액 2024.12.31 만기구분 2023.12.31 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 12개월 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년 초과 정비사업 브릿지론 - - - - - - - - - 85,800 본PF 16,800 11,604 9,670 - - - - 5,000 4,670 8,005 정비사업 소계 16,800 11,604 9,670 - - - - 5,000 4,670 93,805 기타사업 브릿지론 - - - - - - - - - - 본PF 183,600 174,745 174,745 - - - - 95,600 79,145 - 기타사업 소계 183,600 174,745 174,745 - - - - 95,600 79,145 - 합 계 200,400 186,349 184,415 - - - - 100,600 83,815 93,805 ③ 컨소시엄 참여사업(연결회사분) (단위: 백만원) 구분 종류 보증한도 () 보증금액 대출잔액 2024.12.31 만기구분 2023.12.31 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과12개월 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년 초과 정비사업 브릿지론 - - - - - - - - - 85,800 본PF 13,800 8,604 7,170 - - - - 2,500 4,670 5,505 정비사업 소계 13,800 8,604 7,170 - - - - 2,500 4,670 91,305 기타사업 브릿지론 - - - - - - - - - - 본PF 95,600 95,600 95,600 - - - - 95,600 - - 기타사업 소계 95,600 95,600 95,600 - - - - 95,600 - - 합 계 109,400 104,204 102,770 - - - - 98,100 4,670 91,305 () 보증한도와 관련하여 연대보증의 보증한도는 상환금액을 고려하지 않은 전체 약정금액에 대한 보증금율로 산정한 금액입니다.(2) 非 PF 우발부채 종합요약표① 종합요약표연결회사는 보고기간말 현재 수분양자 및 발주처 등에 대하여 10,268,158백만원(전기말: 12,781,319백만원)의 주택분양 및 계약이행보증 등을 제공하고 있습니다.한편, 연결회사는 보고기간말 현재 주택분양 및 계약이행 등을 위하여 주택도시보증공사 등으로부터 16,944,216백만원(전기말: 15,745,899백만원)의 보증을 제공받고 있으며, 제공받은 보증과 관련하여 서울보증보험 등으로부터 발급받은 보증서를 담보로 제공하고 있습니다. (단위: 백만원) 구 분 보증종류 보증금액 2024.12.31 2023.12.31 제공한 지급보증 주택분양보증 9,510,549 11,910,072 임대보증금보증 58,685 168,302 하도급대금지급보증 622,387 628,229 계약이행보증 등 76,537 74,716 제공한 지급보증 계 10,268,158 12,781,319 제공받은 지급보증() 주택분양보증 6,543,754 5,791,372 계약/공사이행보증 등 2,385,907 2,456,164 하도급대금지급보증 2,087,335 2,037,061 하자보수보증 1,238,076 1,236,094 선급금보증 470,108 362,701 시공보증 802,885 756,383 기타지급보증 198,342 300,776 해외계약이행보증 등 3,217,809 2,805,348 제공받은 지급보증 계 16,944,216 15,745,899 () 제공받은 지급보증의 한도는 주석 24.3.3을 참고하시기 바랍니다. ② 제공한 지급보증 (단위: 백만원) 피보증처 보증종류 보증처 특수관계자 여 부 보증금액 2024.12.31 2023.12.31 수분양자 주택분양보증 주택도시보증공사 X 9,510,549 11,910,072 임차인 임대보증금보증 주택도시보증공사 X 58,685 168,302 하도급업체 하도급대금지급보증 건설공제조합 X 622,387 628,229 한국토지주택공사 등 계약이행보증 등 건설공제조합 X 76,239 74,418 경기주택도시공사 계약이행보증 등 엔지니어링공제조합 X 298 298 합 계 10,268,158 12,781,319 ③ 제공받은 지급보증 (단위: 백만원) 보증처(1) 보증종류 특수관계자 여 부 2024.12.31 2023.12.31 보증한도(1)(2) 보증금액 보증한도(1)(2) 보증금액 주택도시보증공사(2) 주택분양보증 X 13,599,105 6,543,754 12,872,454 5,791,372 하도급대금지급보증 X - 18,433 하자보수보증 X 155,569 301,759 시공보증 X 337,653 440,848 서울보증보험 계약/공사이행보증 등 X 1,391,120 409,998 1,426,883 402,607 하도급대금지급보증 X 184,986 331,354 하자보수보증 X 236,609 300,591 선급금보증 X 5,042 26,329 시공보증 X - 35,318 기타지급보증 X 128,115 125,629 해외계약이행보증 등 X 36,274 29,822 건설공제조합 계약/공사이행보증 등 X 9,191,174 1,207,193 9,113,356 1,093,039 하도급대금지급보증 X 944,742 632,127 하자보수보증 X 782,321 619,336 선급금보증 X 289,628 224,494 시공보증 X 465,232 280,217 기타지급보증 X 67,923 118,946 해외계약이행보증 등 X 1,115,700 997,940 엔지니어링공제조합 계약/공사이행보증 등 X 1,834,737 633,718 1,834,737 836,080 하도급대금지급보증 X 866,297 1,042,765 하자보수보증 X 50,003 4,628 선급금보증 X 175,438 111,878 기타지급보증 X 2,304 56,201 기계설비건설공제조합 계약/공사이행보증 등 X 16,052 78,179 16,052 74,661 하도급대금지급보증 X 91,310 12,382 하자보수보증 X 13,574 9,780 해외계약이행보증 등 X 7,598 7,983 전문건설공제조합 계약/공사이행보증 등 X 1,069,671 56,819 225,863 49,777 무역보험공사 해외계약이행보증 등 X 2,565 2,565 2,320 2,320 수출입은행 해외계약이행보증 등 X 418,062 418,062 458,052 458,052 하나은행 해외계약이행보증 등 X 3,197 3,197 3,844 3,844 해외금융기관 등 해외계약이행보증 등 X 1,634,413 1,634,413 1,305,387 1,305,387 합 계 29,160,096 16,944,216 27,258,948 15,745,899 (1) 일부 보증기관의 경우 보증금액 기준으로 위험요율을 적용하여 보증한도를 관리하고 있으며, 각 보증기관의 한도를 초과하여 보증을 받고 있지 않습니다.(2) 주택도시보증공사의 경우, 제공한 보증과 제공받은 보증을 통합하여 보증한도를 관리하고 있습니다. 따라서 해당 보증한도에는 연결회사가 제공한 지급보증과 관련된 금액이 포함되어 있습니다. (3) 부동산 PF(대출) 보증 세부 내역 (중도금대출, SOC사업 제외)① 정비사업보고기간말 현재 9건(전기말: 9건)의 정비사업 관련 PF대출 보증내역은 아래와 같습니다. PF대출 보증 관련 일부 약정에는 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우, 시공사의 신용등급이 하락하는 경우(조기상환조항 참고) 등이 발생 시 341,546백만원(전기말: 509,977백만원)의 기한이익상실 사유가 있습니다. (단위: 백만원) 사업지역 사업구분 PF종류 신용보강 종 류 보증한도 (전체분) (1) 부담률 (연결회사분) 보증금액 (연결회사분) 채무자 채권기관 종 류 대출잔액(연결회사분) 대출기간 만기일 유형 책임준공 약정금액 (2) 채무자명 특수 관계자 2024.12.31 2023.12.31 서울시 공동주택 본PF 연대보증 54,000 100% 54,000 행당제7구역 주택재개발 정비사업조합 X 증권회사 45,000 45,000 '20.03~'25.03 - Loan 90,000 조기상환조항 - 기타사항 - 서울시 공동주택 본PF 연대보증 42,000 100% 15,000 마포로3구역 제3지구 도시환경 정비사업조합 X 증권회사 12,500 12,500 '21.01~'25.05 - Loan 75,000 조기상환조항 유효신용등급이 BBB0 미만으로 하락하거나 유효신용등급이 존재하지 않는 경우 기타사항 - 서울시 공동주택 본PF 연대보증 8,400 100% 7,712 신림3재정비 촉진구역 주택재개발 정비사업조합 X 캐피탈 6,426 6,405 '24.07~'25.08 - Loan 57,700 조기상환조항 - 기타사항 - 서울시 공동주택 본PF 연대보증 213,000 100% 196,080 장위10구역 주택재개발 정비사업조합 X 캐피탈 등 163,400 27,500 '22.05~'26.05 - Loan 300,000 조기상환조항 유효신용등급이 BBB0 이하로 하락하거나 소멸하는 경우(관련 대출잔액: 150,000백만원) 기타사항 - 서울시 공동주택 본PF 연대보증 66,000 100% 66,000 장위6구역 주택재개발 정비사업조합 X 증권회사 55,000 55,000 '20.10~'27.06 - Loan 500,000 조기상환조항 유효신용등급이 BBB-/A3- 이하로 하락하거나 유효신용등급이 존재하지 않는 경우 기타사항 - 서울시 공동주택 본PF 연대보증 2,400 100% 1,232 노량진5재정비 촉진구역 주택재개발 정비사업조합 X 저축은행 1,027 - '24.05~'27.05 - Loan 281,700 조기상환조항 - 기타사항 - 대구시 공동주택 본PF 연대보증 150,000 100% 19,807 동인3가재개발 정비사업조합 X 상호금융 51,023 - '24.07~'29.03 - Loan 150,000 조기상환조항 - 기타사항 - 부산시 공동주택 본PF 연대보증 - - - 대연4구역 주택재건축 정비사업조합 X 은행 등 - 272,267 '20.12~'24.09 - Loan - 조기상환조항 - 기타사항 - 단독사업 소계 535,800 　 359,831 　 　 　 334,376 418,672 　 　 　 1,454,400 부산시 공동주택 본PF 연대보증 10,800 100% 5,604 가야1구역재개발정비사업조합 X 캐피탈 4,670 3,005 '23.12~'28.12 - Loan 330,000 조기상환조항 - 기타사항 - 서울시 공동주택 본PF 연대보증 6,000 50% 3,000 영등포1-13 도시환경 정비사업조합 X 캐피탈 2,500 2,500 '22.01~'27.01 - Loan 88,700 조기상환조항 - 기타사항 - 강원 원주시 공동주택 본PF 연대보증 - - - 원동다박골 주택재개발 정비사업조합 X 증권회사 등 - 85,800 '22.10~'24.04 - Loan ABCP/ABSTB 147,000 조기상환조항 - 기타사항 컨소시엄 소계 16,800 　 8,604 　 　 　 7,170 91,305 　 　 　 565,700 합 계 552,600 　 368,435 　 　 　 341,546 509,977 　 　 　 2,020,100 (1) 보증한도와 관련하여 연대보증의 보증한도는 상환금액을 고려하지 않은 전체 약정금액에 대한 보증금율로 산정한 금액입니다.(2) 책임준공 약정금액은 연결회사의 시공지분이 고려되지 않은 타건설사와 연대하여 제공하는 전체 금액이 포함되어 있으며, 주석 24.2.3 책임준공 약정에 포함된 내역입니다. ② 기타사업보고기간말 현재 16건(전기말: 16건)의 기타사업 관련 PF대출 보증내역은 아래와 같습니다. PF대출 보증 관련 일부 약정에는 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우, 시공사의 신용등급이 하락하는 경우(조기상환조항 참고) 등이 발생 시 1,173,737백만원(전기말: 1,132,820백만원)의 기한이익상실 사유가 있습니다. (단위: 백만원) 사업지역 사업구분 PF종류 신용보강 종 류 보증한도 (전체분) (1) 부담률 (연결회사분) 보증금액 (연결회사분) 채무자 채권기관 종 류 대출잔액(연결회사분) 대출기간 만기일 유형 책임준공 약정금액 (2) 채무자명 특수 관계자 2024.12.31 2023.12.31 서울시 공동주택 브릿지론 채무인수 105,500 100% 105,500 (주)자양파이브피에프브이 O 증권회사 등 105,500 71,000 '24.06~'25.06 - Loan - 조기상환조항 - 기타사항 - 서울시 공동주택 브릿지론 채무인수 320,000 100% 302,000 (주)로쿠스 X 증권회사 등 302,000 275,000 '24.06~'25.06 - Loan - 조기상환조항 - 기타사항 - 충남 당진시 공동주택 본PF 연대보증 40,920 100% 40,920 당진푸르지오3차지역주택조합 X 증권회사 34,100 - '24.10~'25.03 - Loan - 조기상환조항 - 기타사항 - 충남 당진시 산업단지 본PF 채무인수 4,886 100% 4,886 송산산업단지 개발(주) O 증권회사 17,700 17,700 '24.03~'25.03 - Loan - 조기상환조항 - 기타사항 - 대전시 오피스텔 본PF 채무인수 60,000 100% 60,000 르피에드둔산 피에프브이(주) X 증권회사 60,000 60,000 '24.08~'28.08 - Loan 452,180 조기상환조항 - 기타사항 - 인천시 오피스 본PF 채무인수 165,000 100% 165,000 송도 아이비에스(유) X 캐피탈 등 165,000 160,000 '24.08~'25.08 '25.01 Loan ABCP/ABSTB - 조기상환조항 - 기타사항 - 경기 양주시 도시개발 본PF 채무인수 80,000 100% 80,000 양주역세권 개발사업 피에프브이(주) O 캐피탈 등 80,000 61,000 '24.09~'25.09 - Loan - 조기상환조항 - 기타사항 - 경기 평택시 공동주택 본PF 이자지급보증 2,591 100% 2,591 (주)평택 브레인시티3 피에프브이 X 증권회사 190,000 - '24.10~'28.05 - Loan 190,000 조기상환조항 - 기타사항 - 경기 군포시 공동주택 본PF 채무인수 등 33,345 100% 33,345 (주)서해 종합건설 X 증권회사 425,000 22,000 '24.01~'28.06 '24.02~'25.01 - Loan 395,000 조기상환조항 - 기타사항 상기 신용보강 외 이자지급보증을 제공하고 있으며, 상기 금액에는 해당 보증과 관련된 금액이 포함되어 있습니다. 부산시 공동주택 본PF 연대보증 130,000 100% 130,000 큐브광안 피에프브이(주) O 증권회사 등 100,000 194,500 '24.08~'29.02 - Loan 900,000 조기상환조항 유효신용등급이 BBB/A3 이하로 하락하거나 유효신용등급이 존재하지 않는 경우(관련 대출잔액: 20,000백만원) 기타사항 - 서울시 공동주택 브릿지론 연대보증 8,204 100% 8,204 (주)테라윈 에이엠씨 X 증권회사 6,837 12,000 '24.04~'25.04 - Loan - 조기상환조항 - 기타사항 - 강원 원주시 공동주택 브릿지론 연대보증 44,400 100% 44,400 (주)이노시티 X 증권회사 37,000 28,500 '24.02~'25.02 - Loan - 조기상환조항 - 기타사항 - 서울시 데이터 센터 본PF 연대보증 132,000 100% 132,000 가야 피에프브이(주) X 은행 등 110,000 39,000 '23.04~'26.04 - Loan - 조기상환조항 - 기타사항 - 대구시 공동주택 본PF 자금보충 30,000 100% 30,000 대구동구 복합개발1호(주) O 은행 30,000 30,000 '22.06~'26.06 - Loan 285,000 조기상환조항 - 기타사항 - 경기 김포시 주상복합 등 본PF 이자지급 - - - (주)한강시네 폴리스개발 X 증권회사 - 50,000 '22.10~'24.04 - ABCP/ABSTB - 조기상환조항 - 기타사항 - 인천시 공동주택 브릿지론 채무인수 - - - (주)디씨알이 X 증권회사 - 40,000 '22.09~'24.03 - ABCP/ABSTB - 조기상환조항 - 기타사항 - 경기 용인시 공동주택 본PF 채무인수 - - - (주)남동타운 피에프브이 X 증권회사 - 50,000 '23.09~'27.09 - ABCP/ABSTB 582,704 조기상환조항 - 기타사항 - 울산시 산업단지 본PF 채무인수 - - - 지더블유 아이시(주) O 증권회사 - 22,120 '23.02~'24.02 - ABCP/ABSTB - 조기상환조항 - 기타사항 - 단독사업 소계 1,156,846 　 1,138,846 　 　 　 1,663,137 1,132,820 　 　 　 2,804,884 경기 김포시 도시개발 본PF 채무인수 95,600 100% 95,600 (주)풍무 역세권개발 X 증권회사 등 95,600 - '24.08~'27.10 - Loan 977,632 조기상환조항 - 기타사항 - 인천시 공동주택 본PF 연대보증 88,000 0% - 동부건설(주) 외 3 X 증권회사 - - '24.04~'28.03 - Loan 88,000 조기상환조항 - 기타사항 - 컨소시엄 소계 183,600 　 95,600 　 　 　 95,600 - 　 　 　 1,065,632 합 계 1,340,446 　 1,234,446 　 　 　 1,758,737 1,132,820 　 　 　 3,870,516 (1) 보증한도와 관련하여 연대보증의 보증한도는 상환금액을 고려하지 않은 전체 약정금액에 대한 보증금율로 산정한 금액입니다.(2) 책임준공 약정금액은 연결회사의 시공지분이 고려되지 않은 타건설사와 연대하여 제공하는 전체 금액이 포함되어 있으며, 주석 24.2.3 책임준공 약정에 포함된 내역입니다. (4) 부동산 PF 책임준공 약정내역연결회사는 보고기간말과 전기말 현재 정비사업 및 기타사업과 관련하여, 아래와 같이 책임준공 미이행 시 조건부 채무인수약정을 제공하고 있습니다. (단위: 백만원) 구 분 2024.12.31 2023.12.31 공사건수 도급금액 약정금액 대출잔액 공사건수 도급금액 약정금액 대출잔액 정비사업 28 12,902,404 6,417,483 3,569,941 26 14,878,715 6,008,043 3,388,399 (연결회사분) 28 8,263,516 4,504,217 2,583,830 26 7,833,051 3,942,694 2,269,084 기타사업 47 11,777,938 9,732,837 7,732,688 73 13,546,583 11,516,835 9,214,508 (연결회사분) 47 10,955,925 9,118,243 7,281,638 73 13,370,482 10,932,007 8,753,155 합 계() 75 24,680,342 16,150,320 11,302,629 99 28,425,298 17,524,878 12,602,907 (연결회사분) 75 19,219,441 13,622,460 9,865,468 99 21,203,533 14,874,701 11,022,239 () 이 중 4,694,698백만원(한도: 7,828,575백만원, 전기말: 4,296,671백만원, 전기말 한도: 7,232,703백만원)에 대하여 주택도시보증공사 등 보증기관의 보증을 제공받고 있습니다. (5) 부동산 PF의 SOC 보증내역연결회사는 보고기간말 현재 SOC법인의 차입금과 관련하여 전체 3,526,453백만원(전기말: 2,576,223백만원)을 한도로 자금보충 및 자금제공 등의 신용보강을 제공하고 있으며, SOC법인의 필수 사업경비 부족 시 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다. (단위: 백만원) 구 분 2024.12.31 2023.12.31 공사건수 전체 연결회사분 공사건수 전체 연결회사분 보증한도 31 3,526,453 317,610 32 2,576,223 285,987 (6) 본 PF의 중도금 대출 내역연결회사는 보고기간말 현재 정비사업과 관련하여 수분양자의 중도금대출에 296,310백만원(전기말: 365,603백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있으며, 기타사업과 관련하여서는 수분양자의 중도금대출에 3,296,004백만원(전기말: 3,670,911백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있습니다. (단위: 백만원) 구 분 2024.12.31 2023.12.31 사업건수 보증한도 약정금액() 대출잔액 보증금액 사업건수 보증한도 약정금액() 대출잔액 보증금액 정비사업 6 860,984 3,765,600 1,306,330 296,310 15 1,188,617 5,237,254 1,600,450 365,603 (연결회사분) 6 270,682 1,241,620 405,427 85,983 15 488,423 2,216,724 573,171 125,504 기타사업 50 7,639,324 10,373,752 4,256,040 3,296,004 65 8,685,835 12,797,897 5,025,230 3,670,911 (연결회사분) 50 7,561,136 10,034,552 4,044,947 3,247,251 65 8,588,293 12,378,054 4,863,550 3,632,885 합 계 56 8,500,308 14,139,352 5,562,370 3,592,314 80 9,874,452 18,035,151 6,625,680 4,036,514 (연결회사분) 56 7,831,818 11,276,172 4,450,374 3,333,234 80 9,076,716 14,594,778 5,436,721 3,758,389 () 주택도시보증공사 등 보증기관이 보증을 제공하는 약정금액이 포함된 전체 대출약정금액입니다.(7) 기타 지급보증 등 ① 연결회사는 보고기간말 현재 도시정비사업과 관련하여 연결회사분 1,745,481백만원(전체: 2,660,863백만원, 전기말 연결회사분: 1,810,993백만원, 전기말 전체: 2,742,406백만원)의 무이자대여금 약정 및 연결회사분 1,903,198백만원(전체: 2,285,072백만원, 전기말 연결회사분: 1,737,298백만원, 전기말 전체: 2,098,772백만원)의 유이자대여금 약정을 체결하고 있으며, 이외 유이자대여금 중 한도없는 대여약정 39건(전기말: 39건)이 있습니다. 연결회사는 보고기간말 현재 대여금 약정과 관련하여 무이자대여금 255,156백만원(전기말: 314,597백만원)과 유이자대여금 44,750백만원(전기말: 98,124백만원)을 대여하고 있습니다. ② 연결회사는 보고기간말 현재 김포풍무역세권 도시개발사업 사업비 대출약정서 별첨의 매입확약서 및 매매예약서에서 정한 일부 용지의 매입의무 및 계약금 지급의무를 이행하지 못하는 경우, 해당 용지 매매대금 578,585백만원(전체: 754,946백만원, 전기말: 420,735백만원, 전기말 전체: 532,918백만원) 및 계약금 17,705백만원(전기말: 19,417백만원) 상당의 피담보채무를 인수하는 채무인수 약정을 제공하고 있습니다. ③ 연결회사는 보고기간말 현재 'Saipem Contracting Nigeria Limited' 및 'Daewoo Engineering & Construction Nigeria Limited'의 JV와 'SCD JV SCARL'이 수행중인 나이지리아 LNG Train 7 프로젝트와 관련하여, SAIPEM이 발주처 대주인 SACE(이탈리아 수출금융기관)와 체결한 조건부 채무인수 약정에 대하여 연결회사분 USD 257백만(전체: USD 643백만, 전기말 연결회사분: USD 101백만, 전기말 전체분: USD 253백만), 연결회사분 한도 USD 277백만(전체 한도: USD 692백만, 전기말 연결회사분 한도: USD 300백만, 전기말 전체 한도: USD 750백만)의 지급보증을 SAIPEM에 제공하고 있습니다. 그 밖의 우발채무 등에 대한 사항은 'XI. 그 밖에 투자자보호를 위하여 필요한 사항 - 2. 우발부채 등에 관한 사항'을 참조하시기 바랍니다. 6. 그 밖에 투자의사결정에 필요한 사항 가. 중요한 회계정책 및 추정에 관한 사항 당사의 연결재무제표는 한국채택국제회계기준(이하 기업회계기준)에 따라 작성되었습니다. 한국채택국제회계기준은 국제회계기준위원회("IASB")가 발표한 기준서와 해석서 중 대한민국이 채택한 내용을 의미합니다. 한국채택국제회계기준은 재무제표 작성 시 중요한 회계추정의 사용을 허용하고 있으며, 회계정책을 적용함에 있어 경영진의 판단을 요구하고 있습니다.연결재무제표 및 재무제표 작성에 적용된 중요한 회계정책 및 추정에 관한 사항은 'III. 재무에 관한 사항 - 3. 연결재무제표 주석 및 5. 재무제표 주석' 중 주석 2와 주석 3을 참조하시기 바랍니다. 나. 환경 및 종업원 등에 관한 사항 당사의 환경 관련 규제 등에 관한 사항은 'II. 사업의 내용 - 7. 기타 참고사항'을 참조하시기 바랍니다. 종업원 관련 당기 중 유의한 변동사항은 없습니다. 다. 법규상의 규제에 관한 사항 건설산업은 수주산업으로 발주자의 영향이 크고, 고용유발효과, 외화획득 등 국가경제에 큰 영향을 미치는 특성상 정부의 건설관련 각종법령이나 제도의 영향을 크게 받습니다. 당사는 사업 및 공종에 따라 건설산업기본법, 건설기술 진흥법, 독점규제 및 공정거래에 관한 법률, 하도급거래 공정화에 관한 법률, 건축법, 주택법, 도시 및 주거환경정비법, 도시개발법, 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 건축물의 분양에 관한 법률, 표시·광고의 공정화에 관한 법률, 전기공사업법 등 다양한 법규 및 규제의 영향을 받고 있으며, 정부나 지자체가 발주처인 공공공사의 경우 국가를 당사자로 하는계약에 관한 법률, 기획재정부 회계예규 등의 적용을 받고 있습니다. 또한, '22년도 1월 27일 중대재해 처벌법이 시행됨에 따라 영향을 받고 있습니다. 라. 파생상품 및 위험관리정책에 관한 사항 'II. 사업의 내용 - 5. 위험관리 및 파생거래'를 참조하시기 바랍니다. V. 회계감사인의 감사의견 등 1. 외부감사에 관한 사항 가. 회계감사인의 명칭 및 감사의견 제25기삼일회계법인적정의견해당사항 없음해당사항 없음해당사항 없음-투입법에 따른 수익인식의 정확성-개발사업 관련 건설계약의 매출채권 및 기타수취채권의 회수가능성 평가삼일회계법인적정의견해당사항 없음해당사항 없음해당사항 없음-투입법에 따른 수익인식의 정확성-개발사업 관련 건설계약의 매출채권 및 기타수취채권의 회수가능성 평가제24기삼일회계법인적정의견해당사항 없음해당사항 없음중요한 회계 추정 및 가정-투입법에 따른 수익인식의 정확성-개발사업 관련 건설계약의 매출채권 및 기타수취채권의 회수가능성 평가삼일회계법인적정의견해당사항 없음해당사항 없음중요한 회계 추정 및 가정-투입법에 따른 수익인식의 정확성-개발사업 관련 건설계약의 매출채권 및 기타수취채권의 회수가능성 평가제23기삼일회계법인적정의견해당사항 없음해당사항 없음중요한 회계 추정 및 가정-투입법에 따른 수익인식의 정확성-개발사업 관련 건설계약의 매출채권 및 기타수취채권의 회수가능성 평가삼일회계법인적정의견해당사항 없음해당사항 없음중요한 회계 추정 및 가정-투입법에 따른 수익인식의 정확성-개발사업 관련 건설계약의 매출채권 및 기타수취채권의 회수가능성 평가 사업연도 구분 감사인 감사의견 의견변형사유 계속기업 관련중요한 불확실성 강조사항 핵심감사사항 감사보고서 연결감사보고서 감사보고서 연결감사보고서 감사보고서 연결감사보고서 나. 감사용역 체결현황 (단위 : 백만원, 시간) 제25기삼일회계법인별도재무제표 감사연결재무제표 감사1,620 백만원15,500 시간1,620 백만원14,488 시간제24기삼일회계법인별도재무제표 감사연결재무제표 감사1,910 백만원17,500 시간1,910 백만원17,461 시간제23기삼일회계법인별도재무제표 감사연결재무제표 감사1,880 백만원17,500 시간1,880 백만원15,618 시간 사업연도 감사인 내 용 감사계약내역 실제수행내역 보수 시간 보수 시간 다. 회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황 제25기2024년 11월세무자문용역2024.11~2024.1230 -2024년 08월세무자문용역2024.08~2025.0356 -2024년 08월재무자문용역2024.08~2025.0140 -2024년 06월재무자문용역2024.06~2027.0515 -2024년 04월재무자문용역2024.04~2024.041 -2024년 04월재무자문용역2024.04~2024.041 -2024년 04월세무자문용역2024.04~2024.0556 -2024년 04월세무자문용역2024.04~2025.0460 -2024년 04월세무자문용역2024.04~2024.1286 -2024년 01월세무자문용역2024.01~2024.0350 -2024년 01월세무자문용역2024.01~2024.0370 -2024년 01월세무자문용역2024.01~2024.12125 -제24기2023년 12월세무자문용역2023.12~2024.12200 -2023년 09월세무자문용역2023.09~2023.12 90 -2023년 09월세무자문용역2023.09~2023.1090 -2023년 08월세무자문용역2023.08~2023.08 7 -2023년 08월자금자문용역2023.08~2023.08 1 -2023년 06월재무자문용역2023.06~2023.09160 -2023년 05월세무자문용역2023.05~2024.04 60 -2023년 05월재무자문용역2023.05~2023.05 1 -2023년 04월재무자문용역2023.04~2023.041 -2023년 04월재무자문용역2023.04~2023.041 -2023년 04월자금자문용역2023.04~2023.04 1 -제23기2022년 09월세무자문용역2022.09~2022.12 60 -2022년 09월자금자문용역2022.09~2022.091 -2022년 08월재무자문용역2022.08~2022.12100 -2022년 08월재무자문용역2022.08~2023.0320 -2022년 05월재무자문용역2022.05~2022.05 1 -2022년 05월재무자문용역2022.05~2022.051 -2022년 04월세무자문용역2022.04~2023.04 60 -2022년 04월자금자문용역2022.04~2022.041 - 사업연도 계약체결일 용역내용 용역수행기간 용역보수 비고 라. 내부감사기구가 회계감사인과 논의한 결과 12024년 01월 11일감사위원회: 위원 4명감사인측: 업무수행이사 외 2명회사: 해당사항 없음대면회의- 2024년 외부감사인 비감사서비스 사전승인- 핵심감사사항 및 주요 감사사항에 대한 진행 경과- 내부회계관리제도 감사 진행경과- 향후 감사계획 및 일정- 기타(독립성 등)22024년 03월 04일감사위원회: 위원 4명감사인측: 업무수행이사 외 2명회사: 해당사항 없음대면회의- 2023년 재무제표 감사 경과- 핵심감사사항 및 주요감사절차- 내부회계관리제도 감사 경과- 기타 (독립성 및 서면진술 등)32024년 05월 09일감사위원회: 위원 4명감사인측: 업무수행이사 외 2명회사: 해당사항 없음대면회의- 2024년 재무제표 감사계획- 중간 재무제표에 대한 검토 및 진행 경과- 내부회계관리제도 감사 계획- 기타 (독립성 등)42024년 08월 13일감사위원회: 위원 4명감사인측 : 업무수행이사 외 2명회사 : 해당사항 없음대면회의- 핵심감사사항 및 주요 감사사항에 대한 진행 경과- 내부회계관리제도 감사 진행 경과- 향후 감사계획 및 일정- 기타 (독립성 등)52024년 11월 07일감사위원회: 위원 4명감사인측 : 업무수행이사 외 2명회사 : 해당사항 없음대면회의- 2024년 재무제표 감사 진행 경과- 중간 재무제표에 대한 검토 및 진행 경과- 내부회계관리제도 감사 계획- 기타 (독립성 등)62024년 12월 26일감사위원회: 위원 4명감사인측 : 업무수행이사 외 2명회사 : 해당사항 없음대면회의- 분양성사업에서 건설회사의 Risk와 감사절차 논의- 2024년 이사회 트렌드72025년 01월 09일감사위원회: 위원 4명감사인측 : 업무수행이사 외 2명회사 : 해당사항 없음대면회의- 2025년 외부감사인 비감사서비스 사전 승인- 핵심감사사항 및 감사 주요 사항에 대한 착수 보고- 내부회계관리제도 감사 경과- 기타(독립성 등)82025년 03월 05일감사위원회: 위원 4명감사인측 : 업무수행이사 외 2명회사 : 해당사항 없음대면회의- 2024년 재무제표 감사 경과- 핵심감사사항 및 주요 감사절차- 내부회계관리제도 감사 진행 경과- 기타(독립성 및 서면진술 등) 구분 일자 참석자 방식 주요 논의 내용 마. 종속회사의 감사의견 모든 종속회사는 회계감사인으로부터 적정의견을 받았습니다. 바. 조정협의회내용 및 재무제표 불일치정보 해당사항 없습니다. 사. 회계감사인의 변경 (1) 당사는 주식회사 등의 외부감사에 관한 법률 제11조에 의거 감사인 지정(주기적 지정) 통지를 받았습니다. 당사는 관련 법규 및 감사인 지정에 따라 삼정회계법인과 제26기(2025년 사업연도) 외부감사계약을 체결하였습니다.2025년 ~ 2027년 3개년 주기적 지정감사 예정 및 1년 단위 외부감사계약을 체결 예정 2024년 종속회사 중 망포역세권개발피에프브이(주)의 회계감사인이 기존 혜안회계법인에서 이촌회계법인으로 변경되었고, 안산그린에너지(주)은 삼화회계법인을 신규 선임하였습니다. 2. 내부통제에 관한 사항 가. 경영진의 내부회계 관리제도 효과성 평가 결과 제25기(당기)2025.03.05중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단해당사항 없음해당사항 없음2025.03.05중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단해당사항 없음해당사항 없음제24기(전기)2024.03.04중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단해당사항 없음해당사항 없음2024.03.04중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단해당사항 없음해당사항 없음제23기(전전기)2023.03.06중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단해당사항 없음해당사항 없음---- 사업연도 구분 운영실태 보고서보고일자 평가 결론 중요한취약점 시정조치계획 등 내부회계관리제도 연결내부회계관리제도 내부회계관리제도 연결내부회계관리제도 내부회계관리제도 연결내부회계관리제도 나. 감사(위원회)의 내부회계관리제도 효과성 평가 결과 제25기(당기)2025.03.05중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단해당사항 없음해당사항 없음2025.03.05중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단해당사항 없음해당사항 없음제24기(전기)2024.03.04중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단해당사항 없음해당사항 없음2024.03.04중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단해당사항 없음해당사항 없음제23기(전전기)2023.03.06중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단해당사항 없음해당사항 없음---- 사업연도 구분 평가보고서보고일자 평가 결론 중요한취약점 시정조치계획 등 내부회계관리제도 연결내부회계관리제도 내부회계관리제도 연결내부회계관리제도 내부회계관리제도 연결내부회계관리제도 다. 감사인의 내부회계관리제도 감사의견(검토결론) 제25기(당기)삼일회계법인감사적정의견해당사항 없음해당사항 없음삼일회계법인감사적정의견해당사항 없음해당사항 없음제24기(전기)삼일회계법인감사적정의견해당사항 없음해당사항 없음삼일회계법인감사적정의견해당사항 없음해당사항 없음제23기(전전기)삼일회계법인감사적정의견해당사항 없음해당사항 없음----- 사업연도 구분 감사인 유형(감사/검토) 감사의견 또는검토결론 지적사항 회사의대응조치 내부회계관리제도 연결내부회계관리제도 내부회계관리제도 연결내부회계관리제도 내부회계관리제도 연결내부회계관리제도 라. 내부회계관리·운영조직 인력 및 공인회계사 보유현황 감사위원회4412530이사회7711428재무관리실111100123내부회계전담부서66--35회계처리부서2727--145전산운영부서4040--114자금운영부서3333--37기타관련부서1515--33 소속기관또는 부서 총 원 내부회계담당인력의 공인회계사 자격증보유비율 내부회계담당인력의평균경력월수 내부회계담당인력수(A) 공인회계사자격증소지자수(B) 비율(B/A100) 마. 회계담당자의 경력 및 교육실적 내부회계관리자황원상O10년27년-60회계담당직원김태홍O21년21년-42 직책(직위) 성명 회계담당자등록여부 경력(단위:년, 개월) 교육실적(단위:시간) 근무연수 회계관련경력 당기 누적 VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항 1. 이사회에 관한 사항 가. 이사회 구성 개요 작성기준일 현재 당사의 이사회는 6명의 사외이사, 1명의 사내이사로 구성되어 있으며, 이사회 의장은 정관에 따라 이사회 결의로 결정합니다. 2024년 12월 12일 개최된 제12차 정기 이사회에서 결의된 사항에 따라 김보현 대표이사가 이사회 의장을 담당하고 있습니다. 회사 경영 전반에 대한 이해도 및 대내외 업무의 안정적이고 효율적인 수행을 고려하여 선임하였으며, 대표이사를 겸임하고 있습니다. 이사회 내 위원회로는 감사위원회, 사외이사후보추천위원회, 보상위원회 등 3개의 위원회가 있습니다. 감사위원회는 감사업무를 주요기능으로 하는 조직으로 사외이사 4명으로 구성되어 있으며, 사외이사후보 추천을 위한 기구인 사외이사후보추천위원회는 사외이사 6명, 사내이사 1명으로 구성되어 있습니다. 이사 보수의 객관성과 투명성 확보를 위한 보상위원회는 사외이사 2명, 사내이사 1명으로 구성되어 있습니다. (1) 사외이사 및 그 변동현황 (단위 : 명) 7 6 - - - 이사의 수 사외이사 수 사외이사 변동현황 선임 해임 중도퇴임 나. 중요의결사항 등 회 차 개최일자 의 안 내 용 가결여부 참석인원 (총인원수) 이사의 성명 백정완 김보현 윤광림 김재웅 이인석 김재중 이영희 안성희 출석률: 97.1% 출석률: 100% 출석률: 100% 출석률: 100% 출석률: 100% 출석률: 100% 출석률: 100% 출석률: 100% 2024년 1회차 2024.01.11 (1) 2024년 회사채 발행한도 승인의 건 가결 8명(8명) 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 (2) 2024년 기업어음 및 전자단기사채 발행한도 승인의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 (3) 2024년 매출채권 유동화 신규조달한도 승인의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 (4) 준법지원인 선임의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 (5) 2023년 퇴직임원의 상담역/자문역 위촉의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 (1) 2024년 차입금 관리계획 보고 - - - - - - - - (2) PF현황 및 관리방안 보고 - - - - - - - - (3) 사내 등기임원 평가체게 수립의 건 보고 - - - - - - - - 2024년 2회차 2024.02.06 (1) 쿠웨이트 현지은행과의 외화 대출약정 체결의 건 가결 8명(8명) 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 (2) 제24기(2023 사업연도) 재무제표 승인의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 (3) 제24기(2023 사업연도) 영업보고서 승인의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 (4) 리비아내 당사 업면허 연장을 위한 이사회결의서 발급의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 (5) 광명14R구역 재개발임대주택 포괄양수도사업 양수인 지위 승계계약 체결의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 (1) 김포 풍무역세권 도시개발사업 사업현황 보고의 건 보고 - - - - - - - - 2024년 3회차 2024.03.04 (1) 제24기(2023 사업연도) 정기주주총회 소집 및 회의 목적사항 결정의 건 가결 8명(8명) 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 (2) 부산 범일동 주상복합(자체사업) 사업비 조달을 위한 대출약정 체결 승인의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 (3) 신한은행 신규 대출약정 체결 승인의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 (4) 내부회계관리 규정 개정의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 (5) 싱가포르 도시철도 CR108 관련 Power of Attomey(위임장) 발급의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 (6) 2024년 안전 및 보건에 관한 계획 승인의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 (1) 2023년 내부회계관리제도 운영실태 보고 보고 - - - - - - - - (2) 2023년 컴플라이언스 운영실적 보고 보고 - - - - - - - - 2024년 4회차 2024.04.11 (1) 2024년 ESG 중대성 이슈 선정(안) 승인의 건 가결 8명(8명) 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 2024년 5회차 2024.05.09 (1) 제25기(2024 사업연도) 1/4분기 별도 및 연결재무제표 승인 및 제출의 건 가결 8명(8명) 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 (2) 부산전포동 주상복합개발사업 토지 담보 대출약정 체결 승인의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 (3) 캐나다 현지법인 설립의 건 (Fraser River T/L PJ) 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 (4) 2024년 사내근로복지기금 출연 승인의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 (1) 최고경영자 후보군 보고 보고 - - - - - - - - (2) 2024년 리스크 관리보고 보고 - - - - - - - - 2024년 6회차 2024.06.04 (1) 필리핀 Bataan-Cavite Interlink Bridge 프로젝트 입찰을 위한 POA 발급의 건 가결 8명(8명) 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 (2) 자회사(대우에스티) 재무구조 개선을 위한 대여금 지급의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 (3) 퇴직임원 상담역/자문역 위촉의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 (1) 2024년 제1차 보상위원회 결과보고 보고 - - - - - - - - 2024년 7회차 2024.07.11 (1) 쿠웨이트 현지은행과의 외화 대출약정 체결의 건 가결 8명(8명) 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 (2) 베트남 DECV 법인 자본금 출자의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 (3) 자회사(대우ST) 프로젝트 수주 타당성 조사의 건 보고 - - - - - - - - 2024년 8회차 2024.08.13 (1) 제25기(2024 사업연도) 반기 별도 및 연결재무제표 승인 및 제출의 건 가결 8명(8명) 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 (2) DECN FZE의 나이지리아 Indorama Fertilizer Train3 프로젝트 수행을 위한 PCG 발급의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 (3) 올림픽 파크 포레온현장(둔촌주공재건축) 공사대금 유동화 승인의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 (4) 인도 지사 설치 및 POA 발급의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 2024년 9회차 2024.09.12 (1) 안산그린에너지㈜ 유상증자에 따른 출자금 납입의 건 가결 7명(8명) - 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 2024년 10회차 2024.10.10 (1) Arab Bank PLC 싱가포르지점과의 외화 대출약정 체결의 건 가결 8명(8명) 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 (2) 자회사 한국인프라관리㈜ 지분일부 매각의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 (3) 퇴직임원 자문역 위촉의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 (1) 2024년 CS 개선현황 보고 (이사회 중대성 이슈 선정결과 후속 보고) 보고 - - - - - - - - (2) 부패방지경영(ISO 37001) 인증심사결과 보고 보고 - - - - - - - - 2024년 11회차 2024.11.07 (1) 제25기(2024 사업연도) 3분기 별도 및 연결재무제표의 승인 및 제출의 건 가결 8명(8명) 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 2024년 12회차 2024.12.12 (1) 대표이사 선임(승진) 및 대표이사 유고시 직무대행 지명의 건 가결 7명(7명) - 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 (2) 내부 탄소가격 설정의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 (1) 2024년 회사 ESG 추진 현황 및 ESG 평가 결과 보고 보고 - - - - - - - (2) 2024년 안전보건 주요실적 및 개선방향 보고 보고 - - - - - - - (3) 공공입찰 담합관련 관리현황 보고 보고 - - - - - - - (4) 하도급법 준수를 위한 관리현황 보고 보고 - - - - - - - (5) 2025년 이사회 개최일정 보고 보고 - - - - - - - (6) 2024년 이사회 평가 설문 시행 및 2023년 이사회 평가 결과 보고 보고 - - - - - - - ※ 2024년 9월 12일 개최된 제9차(정기) 이사회에 백정완 사내이사가 해외출장 사유로 출석하지 못하였습니다. ※ 2024년 12월 12일 백정완 사내이사가 사임하고, 동년동일 개최된 제12차(정기) 이사회에서 김보현 사내이사가 대표이사로 선임되었습니다.※ 2024년 9월 12일 개최된 제9차(정기)이사회에서 이인석 이사, 이영희 이사, 안성희 이사가 안전보건, 공공입찰 및 하도급법준수 관리현황 보고를 요청하여 12월 12일 개최된 제12회차(정기)이사회에서 보고 하였습니다. 다. 이사회 내 위원회 (감사위원회, 사외이사후보추천위원회 제외) (1) 위원회 현황 위원회명 구성 소속 이사명 설치목적 및 권한사항 비고 보상위원회 사외이사 2명사내이사 1명 김재중 이사(위원장)이영희 이사김보현 이사 - 설치목적 · 이사보수의 객관성과 투명성 확보를 위해 전문 위원회 설치 · ESG 경영 강화 도모 - 의결사안 · 주주총회에 제출할 이사보수 한도 · 주주총회로부터 위임받은 이사보수 한도 및 지급방법 - (2) 위원회 활동현황 위원회명 회차 개최일자 의안내용 가결여부 이사의 성명 김재중 (출석률:100%) 이영희 (출석률:100%) 김보현 (출석률:100%) 보상위원회 2024년 1회차 2024.05.09 (1) 2024년 사업연도 개인별 이사보수 승인의건 가결 찬성 찬성 찬성 2024년 2회차 2024.12.22 (1) 2024년 사업연도 사내이사 보수 변경승인의 건 가결 찬성 찬성 찬성 라. 이사의 독립성 (1) 이사의 선임① 이사의 선임현황 이사는 주주총회에서 선임하며, 주주총회에서 선임할 이사 후보자는 이사회(사내이사, 기타비상무이사) 및 사외이사후보추천위원회(사외이사)가 선정하여 주주총회에 제출한 의안으로 확정하고 있습니다. 성명 추천인 활동분야 회사와의거래 최대주주 또는 주요주주 등과의 관계 선임일 임기 연임 여부 김 보 현 이 사 회 이사회, 보상위원회, 사외이사후보추천위원회 없음 계열회사 임원 2023.03.28 2026.03.28 - 윤 광 림 사외이사후보추천위원회 이사회, 감사위원회, 사외이사후보추천위원회 없음 계열회사 임원 2022.02.28 2025.03.26 - 김 재 웅 사외이사후보추천위원회 이사회, 감사위원회, 사외이사후보추천위원회 없음 계열회사 임원 2022.02.28 2025.03.26 - 이 인 석 사외이사후보추천위원회 이사회, 감사위원회, 사외이사후보추천위원회 없음 계열회사 임원 2022.02.28 2025.03.26 - 김 재 중 사외이사후보추천위원회 이사회, 보상위원회, 사외이사후보추천위원회 없음 계열회사 임원 2022.04.01 2025.04.01 - 이 영 희 사외이사후보추천위원회 이사회, 보상위원회, 사외이사후보추천위원회 없음 계열회사 임원 2022.12.23 2025.12.23 - 안 성 희 사외이사후보추천위원회 이사회, 감사위원회, 사외이사후보추천위원회 없음 계열회사 임원 2023.03.28 2026.03.28 - ② 사외이사 및 기타비상무이사의 선임배경 성 명 선임배경 윤 광 림 신한은행 부행장, 제주은행장, 미래Ⅱ저축은행장 등을 역임한 회계/재무 전문가로, 특히 2017년부터 2020년까지 대우건설 사외이사 및 감사위원으로 활동하였음. 이를 바탕으로 회사 의사결정 과정에서 전문적 의견을 제시하고 감사위원회 기능 강화에 기여할 것으로 판단하여 선임함 김 재 웅 중부지방국세청 청장, 서울지방국세청 청장 등을 역임한 세무/행정분야 전문가로, 회사 의사결정 과정에서 전문적 의견을 제시하고 감사위원회 기능 강화에 기여할 것으로 판단되어 선임함 이 인 석 서울지방법원 판사, 법원행정처 형사심의관, 서울고등법원 고법판사(부장판사), 대전고등법원 고법판사(부장판사) 등을 역임하고, 현재 법무법인(유) 광장 변호사를 역임하고 있는 법률분야 전문가로, 회사 의사결정 과정에서 전문적 의견을 제시하고 감사위원회 기능 강화에 기여할 것으로 판단되어 선임함 김 재 중 공정거래위원회 시장감시국장 및 서울사무소장, 한국소비자원 부원장 등을 역임한 행정분야 전문가로, 회사 의사결정 과정에서 전문적인 의견을 제시할 수 있을 것으로 판단되어 선임함 이 영 희 법무법인(유한) 바른 대표변호사로 재임 중이며, 법제처 법령해석심의위원회 위원, 서울고등검찰청 보통징계위원회 위원, 중앙행정심판위원회 비상임위원으로 활동 중인 법률분야 전문가로 회사 의사결정 과정에서 전문적 의견을 제시할 수 있을 것으로 판단되어 선임함 안 성 희 가톨릭대학교 회계학과 부교수로 재임 중이며, 중부지방 국세청 국제심사위원, 한국회계학회 교육분과위원장, 금융위원회 공인회계사 자격제도 심의위원 등으로 활동 중인 회계·재무 분야 전문가로서 회사 의사결정 과정에서 전문적인 의견을 제시할 수 있을 것으로 판단되어 선임함 (2) 사외이사후보추천위원회당사는 주주총회에서 선임할 사외이사 후보자를 선정하기 위하여 사외이사후보추천위원회를 설치하여 운영중입니다. 당기말 사외이사후보추천위원회는 아래와 같이 구성되었습니다. 구분 성 명 사외이사 여부 비고 위원장 김재웅 O 사외이사가 총위원의 과반수가 되도록 구성해야하는 상법 제542조의 8 제4항의 규정을 충족 위원 윤광림 O 위원 이인석 O 위원 김재중 O 위원 이영희 O 위원 김보현 X 위원 안성희 O . ① 안건의 주요내용 및 의결현황 회차 개최일자 의안내용 가결여부 이사의 성명 김보현 윤광림 김재웅 이인석 김재중 이영희 안성희 출석률: 100% 출석률: 100% 출석률: 100% 출석률: 100% 출석률: 100% 출석률: 100% 출석률: 100% 2024년 1회차 2024.12.12 (1) 사외이사 후보군 보고 보 고 - - - - - - - 마. 사외이사의 전문성 (1) 사외이사 지원조직 현황 부서(팀)명 직원수(명) 직위(근속연수) 주요 활동내역 금융팀 2 책임 1명, 선임 1명- 회사 근속연수 : 평균 14.3년 - 지원업무 담당기간 : 평균 1.3년 이사회 및 사전설명회 개최/운영, 이사회 안건검토/분석, 이사회 자료 제공, 이사회 요청사항 이행관리, 관련 규정 검토 및 개정/법무검토, 주요 경영사항 보고 ※ 지원조직의 직원수는 해당 지원업무를 수행하는 인원들만 포함하고 있습니다. (2) 사외이사 교육실시 현황 2024.08.13삼정KPMG윤광림, 김재웅이인석, 김재중이영희, 안성희-KSSB공시기준과 국내기업에 미치는 시사점2024.05.21삼정KPMG안성희해당 사외이사의개인적 교육 참여최고 감사인 과정(AAP)교육2023.11.21감사위원회 포럼안성희-감사 및 감사위원을 위한 2023년 제4회 정기포럼2023.08.04삼정회계법인윤광림, 김재웅이인석, 김재중이영희, 안성희-2023년 내부회계관리제도 동향2023.07.03삼정회계법인안성희해당 사외이사의개인적 교육 참여감사위원회 지원센터 세미나2023.06.08김앤장ESG경영연구소윤광림, 김재웅이인석, 김재중이영희, 안성희-이사회 ESG 인식 제고 및 ESG에서 이사회의 역할2022.09.22삼정KPMG윤광림해당 사외이사의개인적 교육 참여감사위원회의 자회사 감독과 연결 내부회계관리제도 평가2022.09.14감사위원회 포럼윤광림해당 사외이사의개인적 교육 참여감사위원회의 ESG 대응2022.07.14감사위원회 포럼윤광림, 김재웅이인석특정 사외이사에대한 교육기업의 리스크 관리와 내부통제의 중요성2022.07.14삼정KPMG윤광림, 김재웅이인석특정 사외이사에대한 교육내부회계관리제도 교육2022.04.08대우건설윤광림, 김재웅이인석, 김재중-부동산 개발 사업 관련 PF의 이해, 해외사업 소개 및 이해 교육일자 교육실시주체 참석 사외이사 불참시 사유 주요 교육내용 2. 감사제도에 관한 사항 가. 감사위원회 위원의 인적사항 및 사외이사 여부 윤광림예- 에이치산업㈜ 대표이사(2011~2023)- ㈜대우건설 사외이사(2017~2020)예금융기관·정부·증권유관기관 등 경력자- 미래Ⅱ 저축은행장(2010~2012)- 제주은행장(2006~2009)- 신한은행 부행장(2002~2006)김재웅예- 법무법인(유) 광장 고문실(2020~현재)- 서울지방국세청 청장(2015~2016)---이인석예 - 법무법인 YK 대표 변호사(2024~현재) - 공정거래위원회 정책실명제 심의위원(2022~현재) - 법무법인(유) 광장 파트너 변호사(2021~2024) - 대법원 상고제도개선특별위원회 위원(2020~2021) - 대전고등법원 고법 부장판사(2018~2021) - 대법원 사법발전위원회 전문위원(2018~2019) ---안성희예 - 가톨릭대학교 회계학과 학과장(2025~현재)- 금융위원회 공인회계사 자격제도 심의위원(2022~2024)- 중부지방국세청 국세심사위원(2021~2023)- 한국회계기준원 질의회신 연석회의 위원(2021~2023) 예회계·재무분야 학위보유자- 가톨릭대학교 회계학과 전임교수(2017~현재)- 경희대학교 경영학 박사(회계학, 2016)- 경희대학교 경영학 석사(회계학, 2012) 성명 사외이사여부 경력 회계ㆍ재무전문가 관련 해당 여부 전문가 유형 관련 경력 나. 감사위원회의 독립성 선출기준의 주요내용 선출기준의 충족여부 관련 법령 등 3명 이상의 이사로 구성 충족 (4명) 상법 제415조의2 제2항, 당사 정관 제36조 사외이사가 위원의 3분의 2 이상 충족 (전원 사외이사) 위원 중 1명 이상은 회계 또는 재무전문가 충족 (2명/윤광림 이사, 안성희 이사) 상법 제542조의 11 제2항 감사위원회의 대표는 사외이사 충족 (윤광림 이사) 그밖의 결격요건(최대주주의 특수관계자 등) 충족 (해당사항 없음) 상법 제542조의 11 제3항 당사는 상법, 당사의 정관 및 이사회 규정에 따라 감사위원회를 설치·운영 중에 있으며, 주주총회에서 감사위원회 위원을 선임합니다. 감사위원회는 주주총회에서 선임한 사외이사 4인으로 구성되어 있으며, 위원 중 2명은 회계 또는 재무 전문가입니다. 감사위원회는 회사의 회계와 업무에 대한 감사 기능을 수행하며, 이를 위하여 언제든지 이사에 대하여 영업에 관한 보고를 요구하거나 회사의 업무와 재산상태를 조사할 수 있으며, 관계임직원 및 외부감사인을 출석시켜 의견을 청취할 수 있습니다. 또한, 위원회는 필요하다고 인정할 경우에는 회사의 비용으로 전문가 등에게 자문을 요구할 수 있으며, 자회사에 대하여 영업의 보고를 요구할 수도 있으며 필요시 업무와 재산상태를 조사할 수 있습니다. 다. 감사위원회의 활동 회차 개최일자 의안내용 가결여부 감사위원의 성명 윤광림 (출석률: 100%) 김재웅 (출석률: 83.3%) 이인석(출석률: 100%) 안성희(출석률 : 100%) 찬반여부 (불참여부) 2024년 1회차 2024.01.11 1. 2024년 외부감사인 비감사서비스 사전 승인 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 2. 2023년 기말감사 진행 계획 보고, 핵심감사항목 협의 및 내부회계관리 제도 감사 진행 결과 보고 보고 - - - - 2024년 2회차 2024.02.06 1. 내부회계관리 규정 개정 승인 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 2. 2024년 내부회계관리제도 운영계획 보고 보고 - - - - 3. 제24기(2023 사업연도) 재무제표 보고 보고 - - - - 4. 제24기(2023 사업연도) 영업보고서 보고 보고 - - - - 2024년 3회차 2024.03.04 1. 2024년 감사계획 승인 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 2. 제24기(2023 사업연도) 기말감사 경과 보고 보고 - - - - 3. 내부회계관리제도 운영실태 보고 보고 - - - - 4. 제24기(2023 사업연도) 주주총회 소집 및 회의 목적사항 보고 보고 - - - - 5. 내부회계관리제도 평가 보고 보고 - - - - 2024년 4회차 2024.05.09 1. 제25기(2024 사업연도) 1분기 재무제표 검토 경과 보고 보고 - - - - 2. 제25기(2024 사업연도) 1분기 재무제표 보고 보고 - - - - 3. 2024년 감사계획 보고 (2차) 보고 - - - - 2024년 5회차 2024.06.04 1. 주요 감사 실적보고 보고 - - - - 2024년 6회차 2024.08.13 1. 제25기(2024 사업연도) 반기 재무제표 검토 경과 보고 보고 - 불참 - - 2. 제25기(2024 사업연도) 반기 재무제표 보고 보고 - 불참 - - 3. 2024년 2분기 내부회계관리제도 운영실태 보고 보고 - 불참 - - 4. 내부회계관리제도 운영실태 검토결과 보고 보고 - 불참 - - 2024년 7회차 2024.11.07 1. 제25기(2024 사업연도) 3/4분기 재무제표 검토 경과 보고 보고 - - - - 2. 제25기(2024 사업연도) 3/4분기 재무제표 보고 보고 - - - - 2024년 8회차 2024.12.12 1. 주요 감사 실적보고 보고 - - - - 라. 감사위원회 교육실시 현황 2024.08.13삼정KPMG윤광림, 김재웅이인석, 안성희-- KSSB공시기준과 국내기업에 미치는 시사점2024.05.21삼정KPMG안성희해당 감사위원의 개인적 교육 참여- 기업지배구조, 감사위원회 제도, 운영 및 활동방안2023.11.21감사위원회포럼안성희해당 감사위원의 개인적 교육 참여- 감사 및 감사위원을 위한 2023년 제4회 정기포럼2023.08.04삼정KPMG윤광림, 김재웅이인석, 안성희-- 2023년 내부회계관리제도 동향2023.07.03삼정KPMG안성희해당 감사위원의 개인적 교육 참여- 감사위원회 활동 유의, 검토 사항2023.05.25삼일PWC윤광림, 안성희해당 감사위원의 개인적 교육 참여- 기업의 미래, 법원 및 국회가 보는 소수주주 등2022.09.22삼정KPMG윤광림해당 감사위원의 개인적 교육 참여- 감사위원회의 자회사 감독과 연결 내부회계관리제도 평가2022.09.14감사위원회포럼윤광림해당 감사위원의 개인적 교육 참여- 감사위원회의 ESG대응2022.07.14감사위원회포럼윤광림, 김재웅이인석-- 기업의 리스크 관리와 내부통제의 중요성2022.07.14삼정KPMG윤광림, 김재웅이인석-- 내부회계관리제도 교육 교육일자 교육실시주체 참석 감사위원 불참시 사유 주요 교육내용 마. 감사위원회 지원조직 현황 감사실2상무 1명 (2.5년) 책임 1명 (3년)감사위원회의 활동및 교육 지원 부서(팀)명 직원수(명) 직위(근속연수) 주요 활동내역 ※ 지원조직의 직원수(명)은 해당 지원업무를 수행하는 인원들만 포함하고 있습니다※ 당사 감사위원회 규정에 따라 내부감사부서 책임자 임면은 위원회와 대표이사가 협의하여 정하되, 위원회의 교체요구 결의가 있는 경우에는 이에 따릅니다. 바. 준법지원인에 관한 사항 (1) 준법지원인의 인적사항 및 주요경력 성 명 현직 주요경력 선임일 결격요건 및 기타사항 임영택 감사실장 2009. 윤리감사팀(5년)2013. 직무진단팀장(7년)2022. 감사팀장(1년)2023. 現 감사실장 2024.01.11 해당사항 없음 (2) 준법지원인의 주요 활동내역 및 그 처리 결과 구분 활동 일시 주요 활동 내용 처리(점검)결과 윤리준법 점검 및 지원 2024.01~2024.12 윤리준법 리스크 진단 및 운영 점검 - 내부심사 수행 및 법규/사규 위반 안전도 점검(41회) 전반적으로 양호하며, 일부 개선 필요사항 보완하여준법 수준 개선 2024.01~2024.12 윤리준법 관련 규정 업데이트(1회) - CP 운영 사규 및 준법가이드, 공정거래 자율준수편람 등 2024.03 / 2024.10 이사회 보고 - 컴플라이언스 연간 실적 및 차년도 계획 (3월) - ISO37001 인증 수검 결과 (10월) 2024.01~2024.12 영업활동 지원 : 준법확인 요청 대응 - PJ 수주지원 : (해외) 1건 - PJ 운영지원 : (해외) 2건 - 기타지원 : (매각) 1건 준법확인 요청에 대한지원 및 대응 완료 컴플라이언스 심사 및 예방감사 2024.01~2024.12 외부심사 수검 - 본사/국내현장 : ISO37001(부패방지경영시스템) 인증 갱신심사 수검(1회, BSI) - 싱가포르법인 : ISO37001(부패방지경영시스템) 인증 사후심사 수검(1회, TUV SUD) 인증 유지 및 일부 개선 필요사항보완하여 준법 수준 개선 2024.01~2024.12 내부심사 및 예방감사 (41회) - 청탁금지법 및 시행령 준수 사항 교육 - 이해충돌방지법 교육 - 내부 신고제도 교육 등 - 내부통제 취약요소 점검 및 개선권고 온라인 교육 (2회) - 부패방지 관련 국내외 법규 교육 (상반기) - 뇌물 수수 관련 방지 사내 규정 교육 (하반기) 직원 대상 교육 실시 완료 및수료율 기준 조직 평가 완료 2024.01~2024.12 단위 조직별 자율 컴플라이언스 활동 지원 - 월간 교육 자료(공정거래,하도급법 포함) 배포(12회) - 주간 교육 자료 배포(34회) 단위조직별 컴플라이언스활동 실시 완료 (3) 준법지원인 등 지원조직 현황 감사실3책임 2명, 선임 1명 (평균 1.1년)준법점검 및 교육, 컴플라이언스 점검 등 활동 실시 부서(팀)명 직원수(명) 직위(근속연수) 주요 활동내역 ※ 지원조직의 직원수(명)은 해당 지원업무를 수행하는 주요 인원들만 포함하고 있습니다. 3. 주주총회 등에 관한 사항 가. 투표제도 현황 2024년 12월 31일 (기준일 : ) 배제미도입도입--제24기 정기주총 투표제도 종류 집중투표제 서면투표제 전자투표제 도입여부 실시여부 ※ 당사는 의결권대리행사권유제도를 도입하고 있으며 제24기 정기주총 시 실시(직접교부, 전자위임장)하였습니다. 나. 소수주주권 당사는 공시대상 기간 중 소수주주권이 행사된 경우는 없습니다. 다. 경영권 경쟁 당사는 공시대상 기간 중 회사의 경영지배권에 관하여 경쟁이 있었던 경우는 없습니다. 라. 의결권 현황 2024년 12월 31일(단위 : 주) (기준일 : ) 보통주415,622,638-우선주--보통주4,736,918상법 제369조 제②항에따른 자기주식 의결권제한우선주--보통주--우선주--보통주--우선주--보통주--우선주--보통주410,885,720-우선주-- 구 분 주식의 종류 주식수 비고 발행주식총수(A) 의결권없는 주식수(B) 정관에 의하여 의결권 행사가 배제된 주식수(C) 기타 법률에 의하여의결권 행사가 제한된 주식수(D) 의결권이 부활된 주식수(E) 의결권을 행사할 수 있는 주식수(F = A - B - C - D + E) 마. 주식사무 정관상신주인수권의 내용 제 9 조 (신주발행) ① 회사의 신주발행에 필요한 사항은 이사회가 정한다. ② 회사의 주주는 신주발행에 있어서 그가 소유한 주식수에 비례하여 신주의 배정을 받을 권리를 가지며 주주가 신주인수권을 포기 또는 상실하거나 신주배정에서 단주가 발생하는 경우에 그 처리 방법은 이사회의 결의로 정한다. ③ 제2항의 규정에도 불구하고 다음 각호의 경우에는 주주 이외의 자에게 신주를 배정할 수 있다. 1. 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제165조의 6의 규정에 의하여 이사회의 결의로 일반공모증자 방식에 의한 신주를 발행하는 경우 2. 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제165조의 7의 규정에 의하여 우리사주조합원에게 신주를 우선 배정하는 경우 3. 상법 제542조의 3의 규정에 의하여 주식매수선택권의 행사로 인하여 신주를 발행하는 경우 4. 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제 165조의 16의 규정에 의하여 주식예탁증서 발행에 따라 신주를 발행하는 경우 5. 경영상의 필요시 액면총액이 금 2,000,000,000,000원을 초과하지 않는 범위내에서 이사회의 결의로 외국의 합작법인, 국내외 금융기관 또는 그 컨소시엄에 참여하는 자에게 신주를 발행하는 경우 결 산 일 12월 31일 정기주주총회 3월 중 주주명부폐쇄시기 1월 1일부터 1월 31일까지 명의개서대리인 대리인의 명칭 하나은행 증권대행부 (02-368-5860) 주소 서울시 영등포구 국제금융로 72(여의도동) 3층 전화번호 02-368-5800 주주의 특전 없음 공고방법 회사 홈페이지 (http://www.daewooenc.com)에 게재함.다만, 부득이한 사유로 회사 홈페이지에 공고를 할 수없을 때에는 일간 '헤럴드경제'에 게재함 바. 주주총회의사록 요약 주총일자 안 건 결의내용 주요 논의내용 제24기 정기주주총회(2024.03.28) 제1호 의안 : 제24기(2023.1.1.~2023.12.31.) 재무제표 및 연결재무제표 승인의 건 원안 승인 질의응답 및 찬반토론 과정 없었음 제2호 의안 : 이사 보수한도 승인의 건 원안 승인 질의응답 및 찬반토론 과정 없었음 제23기 정기주주총회(2023.03.28) 제1호 의안 : 제23기(2022.1.1.~2022.12.31.) 재무제표 및 연결재무제표 승인의 건 원안 승인 질의응답 및 찬반토론 과정 없었음 제2호 의안 : 정관 일부 변경의 건 ㆍ제2-1호 : 배당절차 개선 관련 정관 일부 변경의 건 ㆍ제2-2호 : 이사회 소집 사전 통지 기일 관련 정관 일부 변경의 건 ㆍ제2-3호 : 이사회 내 위원회 신설 관련 정관 일부 변경의 건 ㆍ제2-4호 : 대표이사 등 조항 개정 관련 정관 일부 변경의 건 원안 승인 질의응답 및 찬반토론 과정 없었음 제3호 의안 : 이사 선임 및 임기 결정의 건 ㆍ제3-1호 : 사내이사 김보현, 이사 선임 및 임기 결정의 건(3년) ㆍ제3-2호 : 사외이사 안성희, 이사 선임 및 임기 결정의 건(3년) 원안 승인 질의응답 및 찬반토론 과정 없었음 제4호 의안 : 감사위원회 위원 선임의 건 ㆍ후보 : 감사위원 안성희 원안 승인 질의응답 및 찬반토론 과정 없었음 제5호 의안 : 이사 보수한도 승인의 건 원안 승인 질의응답 및 찬반토론 과정 없었음 2022년 임시주주총회 (2022.12.23) 제1호 의안 : 이사 선임 및 임기 결정의 건 ㆍ후보 : 사외이사 이영희 ㆍ임기 : 3년 원안 승인 질의응답 및 찬반토론 과정 없었음 2022년 임시주주총회(2022.06.30) 제1호 의안 : 이사 선임 및 임기 결정의 건 ㆍ후보 : 사외이사 임선숙 ㆍ임기 : 3년 원안 승인 질의응답 및 찬반토론 과정 없었음 제22기 정기주주총회 (2022.03.29) 제1호 의안 : 제22기(2021.1.1.~2021.12.31.) 재무제표 및 연결재무제표 승인의 건 원안 승인 질의응답 및 찬반토론 과정 없었음 제2호 의안 : 이사 선임 및 임기 결정의 건 ㆍ후보 : 사외이사 김재중 ㆍ임기 : 3년 원안 승인 질의응답 및 찬반토론 과정 없었음 제3호 의안 : 정관 일부 변경의 건 원안 승인 질의응답 및 찬반토론 과정 없었음 제4호 의안 : 이사 보수한도 승인의 건 원안 승인 질의응답 및 찬반토론 과정 없었음 2022년 임시주주총회 (2022.02.28) 제1호 의안 : 정관 일부 변경의 건 원안 승인 질의응답 및 찬반토론 과정 없었음 제2호 의안 : 이사 선임 및 임기 결정의 건 ㆍ제2-1호 : 사내이사 백정완, 이사 선임 및 임기 결정의 건(3년) ㆍ제2-2호 : 사외이사 김재웅, 이사 선임 및 임기 결정의 건(3년) ㆍ제2-3호 : 사외이사 이인석, 이사 선임 및 임기 결정의 건(3년) 원안 승인 질의응답 및 찬반토론 과정 없었음 제3호 의안 : 감사위원회 위원이 되는 이사 선임 및 임기 결정의 건 ㆍ후보 : 사외이사 윤광림 ㆍ임기 : 3년 원안 승인 질의응답 및 찬반토론 과정 없었음 제4호 의안 : 감사위원회 위원 선임의 건 ㆍ제4-1호 : 감사위원 김재웅 ㆍ제4-2호 : 감사위원 이인석 원안 승인 질의응답 및 찬반토론 과정 없었음 VII. 주주에 관한 사항 1. 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황 2024년 12월 31일(단위 : 주, %) (기준일 : ) 중흥토건㈜최대주주보통주168,744,967 40.60 168,744,967 40.60 -중흥건설㈜계열회사보통주42,186,242 10.15 42,186,242 10.15 -김보현발행회사임원보통주00.00 15,000 0.00 -보통주210,931,209 50.75 210,946,209 50.75 -우선주- - - - - 성 명 관 계 주식의종류 소유주식수 및 지분율 비고 기 초 기 말 주식수 지분율 주식수 지분율 계 가. 최대주주와 관련된 사항 (1) 최대주주의 기본정보 중흥토건㈜1 이경호- -- 정원주100 -- -- -- 명 칭 출자자수(명) 대표이사(대표조합원) 업무집행자(업무집행조합원) 최대주주(최대출자자) 성명 지분(%) 성명 지분(%) 성명 지분(%) (2) 최대주주의 최근 결산기 재무현황 (단위 : 백만원) 중흥토건㈜5,243,1192,870,1082,373,0111,313,43447,719265,095 구 분 법인 또는 단체의 명칭 자산총계 부채총계 자본총계 매출액 영업이익 당기순이익 ※ 상기 최대주주의 최근 결산기 재무현황은 중흥토건 ㈜ 의 2023년말 별도 재무제표 기준입니다. 공시서류 제출일 현재 중흥토건 ㈜ 의 2024년말 재무제표 결산 및 감사가 완료되지 않았으며, 해당 내용은 중흥토건 ㈜ 의 감사보고서를 참고해 주시기 바랍니다. (3) 사업현황 등 회사 경영 안정성에 영향을 미칠 수 있는 주요 내용최대주주인 중흥토건 주식회사는 1994년 10월 4일에 설립되어 토목공사업 및 건축공사업 등을 주된 사업으로 하고 있으며, 현재 광주광역시 북구 무등로 204에 본점을 두고 있습니다. 회사의 2024년 12월 31일 기준 현재 납입자본금은 3,520,000 천원입니다. 2. 최대주주 변동현황 당사의 최대주주는 2022년 2월 28일부로 기존의 '케이디비인베스트먼트제일호유한회사'에서 현재와 같이 '중흥토건㈜'으로 변경되었습니다. 2024년 12월 31일(단위 : 주, %) (기준일 : ) 2022년 02월 28일중흥토건㈜168,744,96740.60%장외매수- 변동일 최대주주명 소유주식수 지분율 변동원인 비 고 3. 주식의 분포 가. 주식 소유현황 2024년 12월 31일(단위 : 주) (기준일 : ) 중흥토건㈜168,744,967 40.60 중흥건설㈜42,186,242 10.15 국민연금공단23,427,304 5.64 738,482 0.18 구분 주주명 소유주식수 지분율(%) 비고 5% 이상 주주 - - - 우리사주조합 - 나. 소액주주현황 2024년 12월 31일(단위 : 주) (기준일 : ) 317,611317,61799.99165,302,150410,885,72040.23- 구 분 주주 소유주식 비 고 소액주주수 전체주주수 비율(%) 소액주식수 총발행주식수 비율(%) 소액주주 4. 주가 및 주식 거래 실적 (단위 : 원, 천주) 구 분 2024년 7월 2024년 8월 2024년 9월 2024년 10월 2024년 11월 2024년 12월 보통주 주가 최 고 4,260 4,260 4,045 3,820 3,745 3,695 최 저 3,690 3,640 3,770 3,535 3,445 3,105 평 균 3,996 4,009 3,908 3,724 3,637 3,366 거래량 일별최고거래량 24,855 3,874 1,699 1,651 1,396 1,505 일별최저거래량 518 1,218 787 422 435 385 월간거래량 92,505 45,721 21,248 15,997 18,045 15,989 ※ 주가는 해당 일자의 종가 기준입니다. VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항 1. 임원 및 직원 등의 현황 가. 임원 현황 2024년 말 당사의 등기임원 및 미등기임원 현황은 아래와 같습니다. 재직기간은 임원선임일을 기준으로 하여 보고서 제출기준일까지 재직한 년수입니다. 2023년 12월 31일(단위 : 주) (기준일 : ) 김보현남1966.02사장사내이사상근대표이사 - 공군사관학교 - 전, 총괄부사장 - 전, 경영지원본부장 - 전, (주)헤럴드 부사장 15,000 - 계열회사 임원22026.03.28이인석남1969.09이사사외이사비상근사외이사(감사위원) - 서울대 - 현, 법무법인(유) YK 대표변호사 - 전, 법무법인(유) 광장 변호사 - 전, 대전고등법원 고법판사(부장판사) - 전, 서울고등법원 고법판사(부장판사)- - 계열회사 임원32025.03.26윤광림남1950.07이사사외이사비상근사외이사(감사위원) - 명지대 - 전, 에이치산업㈜ 대표이사 - 전, ㈜대우건설 사외이사- - 계열회사 임원32025.03.26김재웅남1958.09이사사외이사비상근사외이사(감사위원) - 한국방송통신대 - 국립세무대 - 현, 법무법인(유) 광장 고문- - 계열회사 임원32025.03.26김재중남1961.10이사사외이사비상근사외이사 - 서울대 - 현, 김&장 법률사무소 고문 - 현, ㈜신세계인터내셔날 사외이사 - 전, 보험개발원 비상임이사 - 전, 한국소비자원 부원장- - 계열회사 임원32025.04.01이영희여1971.11이사사외이사비상근사외이사 - 이화여대 - 현, 법무법인(유) 바른 대표변호사 - 현, 중앙행정심판위원회 비상임위원 - 현, 서울고등검찰청 보통징계위원회 위원 - 현, 법제처 법령해석심의위원회 위원- - 계열회사 임원32025.12.23안성희여1976.11이사사외이사비상근사외이사(감사위원) - 고려대 - 현, 가톨릭대학교 회계학과 학과장 - 전, NH저축은행 사외이사 및 감사위원 - 전, 금융위원회 공인회계사 자격제도 심의위원 - 전, 중부지방국세청 국세심사위원 - 전, 한국회계기준원 질의회신 연석회의 위원 - - 계열회사 임원22026.03.28정원주남1968.07회장미등기상근회장 - 호남대 - 현, 대한주택협회 회장 - 현, 중흥그룹 부회장 - 현, ㈜헤럴드 회장 - - 특수관계인1-백정완남1963.08사장미등기상근사장 - 한양대 - 전, 주택건축사업본부장 - 전, 리스크관리본부장 - 전, 주택사업본부장12,404 - -10-손원균남1969.09전무미등기상근재무전략본부장 - 전남대 - 전, ㈜헤럴드 감사 - 전, 신한회계법인 - - -3-조승일남1963.12전무미등기상근플랜트사업본부장 - 조선대 - 전, 이테크건설㈜ 플랜트사업본부 전무 - 전, ㈜대우건설 플랜트사업본부장295 - -3-전용수남1970.11전무미등기상근주택건축사업본부장 - 서울대 - 전, 주택건축사업실장 - 전, 주택건축사업3팀장- - -3-심철진남1970.12상무A미등기상근토목사업본부장- 성균관대 - 전, 토목플랜트외주팀장 - 전, 대곡소사복선전철4공구현장소장60 - -1-안병관남1976.12상무A미등기상근조달본부장 - 동신대 - 전, 외주실장 - 전, 중흥건설㈜ 공사관리부- - -3-한승남1967.02전무미등기상근해외사업단장 - 한국외국어대 - 전, 신사업추진실장 - 전, 신사업개발실장 - 전, 투자전략실장 - 전, 동남아시아지사장 - 전, 자카르타지사장5,298- -6-이강석남1971.04상무A미등기상근대외협력단장 - 인천대 - 전, 관리지원실장 - 전, 총무팀장- - -3-신동혁남1969.10상무A미등기상근CSO - 한양대 - 전, 주택건축수행지원실장 - 전, 주택건축현장지원팀장 - 전, 하남테크노밸리현장소장 - 전, 대신증권본사사옥현장소장- - -3-황원상남1973.10상무A미등기상근재무관리실장 - 연세대 - 전, 회계관리실장 - 전, 세무팀장- - -3-정종길남1970.08상무B미등기상근경영기획실장 - 한국외국어대 - 전, 투자자산관리팀장 - 전, 자산관리팀장- - -2-박재서남1978.11상무A미등기상근법무지원실장 - 서울대 - 전, ㈜헤럴드 법무조정실장 - 전, GS에너지 사내변호사- - -3-임영택남1967.11상무B미등기상근감사실장 - 동국대 - 전, 직무진단팀장- - -1-이원길남1967.01상무A미등기상근나이지리아 NLNG T7 총괄 - 경희대 - 겸, 나이지리아 Gbaran Infill PJ PM - 전, 플랜트지원실 PM(시공) - 전, 쿠웨이트 CFP PJ 현장소장6,286 - -3-김동욱남1968.10상무A미등기상근토목사업본부담당임원 - 전남대 - 전, 수주사업관리실장 - 전, 중흥토건㈜ 토목부 상무 - 전, 에이치에너지㈜ 대표이사 - 전, 현대건설 토목사업본부 상무- - -3-김해근남1967.09상무A미등기상근대우에스티[전출] - 한양대 - 전, 주택건축기술실장 - 전, 주택건축기획팀장 - 전, 일산에듀포레푸르지오현장소장 - 전, 양주신도시푸르지오현장소장200 - -3-이동우남1970.08상무A미등기상근플랜트사업본부담당임원 - 인하대 - 전, 플랜트사업실장 - 전, 석유화학사업팀장 - 전, 원주시폐기물종합처리단지운영현장소장 - 전, 남양주별내자동크린넷현장소장- - -3-임효선남1969.07상무A미등기상근토목사업본부PM - 서울대 - 겸, 이라크알포방파제PJ(현장) 현장소장 - 겸, 이라크컨테이너터미널PJ 현장소장- - -3-서희종남1969.10상무B미등기상근대외협력단담당임원 - 성균관대 - 전, 홍보전략실장 - 전, 국내마케팅팀장 - 전, CR팀장- - -3-김정훈남1970.04상무B미등기상근토목사업본부PM - 서울시립대 - 전, 토목사업본부PM(시공) - 전, 토목사업팀장 - 전, 구리포천고속도로사업관리팀 현장팀장- - -3-고중인남1967.12상무A미등기상근투르크메니스탄 Fertilizer PJ PM - 홍익대 - 겸, 나이지리아 NLNG BDEP PJ PM - 전, 나이지리아 NLNG T7 OFFSHORE PJ PM - 전, 플랜트사업1팀장3,061- -3-오형욱남1968.03상무B미등기상근기획조정실 - 원광대 - 전, 사우디 JAZAN REFINERY PJ 현장소장 - 전, 플랜트사업담당임원 - 전, 인도네시아 TANGGUH EXPANSION PH.2 PJ 현장소장- - -3-박병주남1970.02상무A미등기상근주택건축사업본부PM - 아주대 - 전, 매교역푸르지오SK VIEW현장소장 - 전, 초지역메이저타운푸르지오-에코단지현장 현장소장3,100 - -3-견창수남1969.07상무B미등기상근싱가포르도시철도CR108PJ현장소장 - 아주대 - 전, 인도비하르교량PJ 현장소장 - 전, 해외토목사업2팀장 - 전, 보츠와나교량PJ 현장소장447 - -3-안국진남1972.12상무A미등기상근베트남THT법인대표 - 한양대 - 전, 개발사업팀장- - -3-정현석남1970.06상무B미등기상근이라크지사장 - United Arab Emirates University - 전, 테헤란지사장1,140 - -3-한진교남1968.11상무B미등기상근기획조정실 - 한양대 - 전, 주택건축수행단PM(시공) - 전, 견적예산팀장 - 전, 수주견적팀장2,032 - -3-김무성남1970.02상무A미등기상근원자력사업단장 - 한양대 - 전, 나이지리아 PHRR PJ팀장 - 전, 요르단연구용원자로PJ 현장소장- - -3-유석종남1970.03상무B미등기상근플랜트사업본부담당임원 - 중앙대 - 겸, 필리핀 ATIMONAN 발전 PJ PM - 겸, 모로코SAFI발전PJ PM - 겸, 알제리RDPP PJ PM - 전, 플랜트기획팀장- - -3-장희진남1971.07상무A미등기상근재무전략본부담당임원 - 경희대 - 전, 경영관리팀장- - -3-박세윤남1970.04상무B미등기상근플랜트사업본부담당임원 - 대구대 - 전, 모잠비크 LNG Area 1 PJ팀장 - 전, 플랜트사업지원1팀장 - 전, 나이지리아 GBARAN INFILL PJ 현장소장- - -3-박수연남1970.07상무B미등기상근플랜트사업본부담당임원 - 서울대 - 전, 부천열병합 주기기 PJ (설계) EM - 전, 모로코SAFI발전PJ(설계) EM- - -2-임준범남1971.06상무B미등기상근플랜트사업본부담당임원 - 한양대 - 전, 플랜트리스크관리팀장 - 전, 쿠웨이트 AL-ZOUR REFINERY PJ(현장) 현장소장- - -2-김영규남1969.04상무B미등기상근토목사업본부담당임원 - 아주대 - 전, 평택오송철도1공구현장소장 - 전, 싱가포르지하철216공구PJ(현장) 현장소장- - -2-조재형남1971.09상무B미등기상근주택건축사업본부담당임원 - 한양대 - 전, 주택건축기획팀장 - 전, 해외건축사업2팀장 - 전, 말레이시아퍼블릭뱅크현장소장5,305 - -2-김욱동남1965.09상무B미등기상근경영기획실담당임원 - 한국외국어대 - 전, 일반자재구매팀장- - -2-남궁현남1970.03상무B미등기상근주택건축사업본부PM - 경희대 - 전, 평촌엘프라우드현장소장 - 전, 성남산성구역주택재개발정비현장소장 - 전, 평촌래미안푸르지오현장소장 - 전, 비산2재건축현장소장- - -2-오영필남1968.07상무B미등기상근나이지리아 NLNG T7ONSHORE PJ (PM) - 한양대 - 전, 나이지리아 NLNG T7 ONSHORE PJ (JV) 현장소장 - 전, 쿠웨이트 AL-ZOUR REFINERY PJ(현장)- - -2-김상경남1970.01상무B미등기상근주택건축사업본부PM - 영남대 - 전, 수성레이크푸르지오현장소장 - 전, 대구신천동주거복합현장소장 - 전, 싱가포르스콧타워현장소장- - -2-김용현남1970.07상무B미등기상근주택건축사업본부PM - 한양대 - 전, 외부환경디자인팀장 - 전, 힐스테이트푸르지오수원현장소장 - 전, 신반포15차주택재건축정비현장소장 - 전, 안산메트로타운푸르지오힐스테이트현장소장- - -2-김형만남1970.01상무B미등기상근블랑써밋74현장소장 - 건국대 - 전, 포일커뮤니티센터현장소장1,945 - -2-김상우남1969.01상무B미등기상근플랜트사업본부담당임원 - 단국대 - 전, 알제리지사장 - 전, 일본지사장- - -2-박영범남1970.01상무B미등기상근주택건축사업본부PM - 한양대 - 전, 산성역헤리스톤현장소장 - 전, 송내역푸르지오센트비엔현장소장 - 전, 광명푸르지오센트베르현장소장 - 전, 연희파크푸르지오현장소장- - -1-이운달남1970.03상무B미등기상근주택건축사업본부PM - 건국대 - 전, 연희공원푸르지오라-끌레르현장소장 - 전, 수표구역오피스빌딩현장소장 - 전, 세운푸르지오헤리시티현장소장- - -1-이혁재남1969.04상무B미등기상근주택건축심의팀장 - 명지대 - 전, 사업관리팀장614 - -1-이상원남1969.09상무B미등기상근주택건축사업본부담당임원 - 경희대 - 전, 서부지역기계팀장- - -1-조철기남1970.09상무B미등기상근조달본부담당임원 - 경희대 - 전, 플랜트구매팀장 - 전, 포타코트외주구매지사장2,175 - -1-유영민남1969.10상무B미등기상근해외사업단담당임원 - 인하대 - 전, 필리핀개발사업TFT팀장 - 전, 해외건축사업1팀장 - 전, 해외건축CM팀장- - -1-김용남1970.01상무B미등기상근주택건축사업본부담당임원 - 한양대 - 전, 공공사업1팀장 - 전, 주택건축품질안전팀장 - 전, 청주지웰시티푸르지오현장소장 - 전, 송파파크하비오복합단지현장소장- - -1-홍승범남1971.10상무B미등기상근플랜트사업본부담당임원 - 건국대 - 전, 플랜트경영혁신팀장 - 전, 해외인프라팀장- - -1-정정길남1998.03상무B미등기상근해외사업단담당임원 - University of Nottingham - 전, 필리핀개발사업TFT - 전, 미국개발사업TFT- - 특수관계인1-정상호남1972.01상무B미등기상근백운호수푸르지오숲속의아침현장소장 - 경희대 - 전, 광명푸르지오포레나현장소장 - 전, 브랜드상품전략팀장 - 전, 송파법조타운푸르지오시티현장소장2,896- -1-조형식남1971.07상무B미등기상근토목사업본부담당임원 - 홍익대 - 전, 해외항만수자원팀장 - 전, 해외토목사업2팀장- - -1-이원국남1969.08상무B미등기상근토목사업본부PM - 홍익대 - 전, 토목사업본부 PM - 전, 당진기지항만현장소장- - -1-김용해남1964.07전무미등기상근토목사업본부 - 한양대 - 전, 토목기술견적실장 - 전, 토목기술실장 - 전, 토목기술팀장 - 전, 토목CM팀장2,935- -4-이용희남1965.10전무미등기상근재무관리본부 - 숭실대 - 전, 경영관리실장 - 전, 회계관리실장 - 전, 세무팀장264 - -3-김영일남1968.09전무미등기상근CSO - 인하대 - 전, 도시정비사업실장 - 전, 주택건축기술실장 - 전, 고덕그라시움현장소장 - 전, 상품개발팀장4,126 --4-김대식남1965.06상무A미등기상근재무관리본부 - 고려대 - 전, 금융관리실장 - 전, 국제금융팀장 - 전, 금융팀장2,897 - -4-심성보남1968.06상무A미등기상근주택건축사업본부 - 성균관대 - 전, 주택건축디자인실장 - 전, 주택건축사업본부 PM(시공) - 전, 과천푸르지오써밋현장소장 - 전, 용산푸르지오써밋현장소장4,020 - -3-박광재남1970.02상무A미등기상근플랜트사업본부 - 성균관대 - 전, 플랜트사업지원실장 - 전, 쿠웨이트 CFP PJ PCM- - -3-최일영남1967.06상무A미등기상근해외사업단 - 건국대 - 전, UAE지사장 - 전, 발전사업실장 - 전, 플랜트사업실장 - 전, 플랜트사업2팀장 - 전, 해외플랜트영업팀장8,664 - -6-홍민표남1971.01상무A미등기상근플랜트사업본부 - 명지대 - 전, 발전사업실장 - 전, 리비아즈위티나발전PJ PM - 전, 발전사업팀장2,513 - -3-전병길남1968.01상무A미등기상근주택건축사업본부 - 충북대 - 전, 주택건축설계팀장 - 전, 인천갈산동지식산업센터현장소장 - 전, 부천물류센터현장소장 - 전, 부천원미동지식산업센터현장소장 - 전, 부천삼보테크노타워현장소장2,550 - -3-반준성남1968.09상무A미등기상근토목사업본부 - 한양대 - 전, 토목개발팀장 - 전, 산단사업관리TFT 팀장1,871 - -3-배용주남1972.04상무B미등기상근CSO - 성균관대 - 전, 품질환경실장 - 전, 품질기술팀장- - -3-유태상남1979.10상무B미등기상근대우에스티[전출] - 서강대 - 전, 인재경영원장 - 전, 중흥토건㈜ 인사기획실 상무이사 - 전, 한화토탈㈜ 인사지원팀장400 - -3-이동길남1970.05상무B미등기상근주택건축사업본부 - 동국대 - 전, 주택건축수행부문PM(시공) - 전, 주택건축전기팀장 - 전, 남부지역전기팀장- - -3-이만희남1969.07상무B미등기상근토목사업본부 - 성균관대 - 전, GTX-A1공구현장소장 - 전, 서해선철도4공구현장소장- - -3-이태욱남1968.10상무B미등기상근플랜트사업본부 - 아주대 - 겸, 사우디HOUT가스처리PJ PM - 전, 오만 DUQM REFINERY PJ PCM- - -3-이민재남1968.11상무B미등기상근플랜트사업본부 - 조선대 - 겸, 나이지리아 INDORAMA FERTILIZER II PJ 현장소장 - 전, 평택기지터미널개선현장소장- - -3-이승민남1969.12상무A미등기상근주택건축사업본부 - 한양대 - 전, 평촌엘프라우드현장소장 - 전, 장위6구역주택재개발정비현장소장 - 전, 이수푸르지오더프레티움현장소장 - 전, 천안레이크타운푸르지오현장소장702 - -3-이창선남1968.07상무B미등기상근주택건축사업본부 - 충북대 - 전, 운정푸르지오파크라인현장소장 - 전, 인천갈산동지식산업센터현장소장 - 전, 건축외주팀장4,708 - -3-한영수남1968.09상무B미등기상근플랜트사업본부 - 중앙대 - 겸, 울산 북항 터미널 1단계 건설공사 PJ PM - 겸, 울산 북항 터미널 2단계 건설공사 PJ PM - 겸, 울산 S-OIL #2 SPM PJ PM- - -3-최덕신남1969.06상무B미등기상근주택건축사업본부 - 서울대 - 전, 주택건축사업1팀장 - 전, 주거문화연구TFT 팀장 - 전, 투자심의팀장- - -3-이상우남1971.04상무B미등기상근주택건축사업본부 - 동국대 - 겸, 신중동역랜드마크푸르지오시티현장소장 - 전, 탕정지웰시티푸르지오1단지현장소장 - 전, 이천현장소장- - -2-김건우남1970.07상무B미등기상근재무관리본부 - 연세대 - 전, 재무기획팀장 - 전, 국제금융팀장 - 전, 자금팀장4,601 - -2-김창수남1968.11상무B미등기상근토목사업본부 - 영남대 - 겸, 신공항TFT 팀장 - 전, 경산지식산업단지2단계현장소장 - 전, 경산지식산업단지현장소장1,952 - -2-강두선남1968.03상무B미등기상근법무지원실 - 성균관대 - 전, 법무1팀장5,305 - -2-노흥섭남1971.01상무B미등기상근토목사업본부 - 서울시립대 - 전, 국내토목사업지원팀장 - 전, 소사원시석수골부지조성현장소장 - 전, 구리포천고속도로5공구현장소장- - -2-신만호남1969.04상무B미등기상근주택건축사업본부 - 아주대 - 전, 도시정비사업2팀장 - 전, 강남영업지사장- - -2-최일용남1970.03상무B미등기상근주택건축사업본부 - 한국외대 - 전, 브랜드마케팅팀장 - 전, 강북마케팅지사장- - -1-신현욱남1970.03상무B미등기상근토목사업본부 - 연세대 - 전, 토목기획팀장 - 전, 대구외곽순환고속도로2공구현장소장- - -1-박주원남1972.03상무B미등기상근CSO - 인천대 - 전, 안전혁신팀장 - 전, HSE운영팀장 - 전, 해외HSE팀장- - -1-김무진남1969.12상무B미등기상근대우에스티[전출] - 조선대 - 전, 검암역로열파크씨티푸르지오2단지현장소장 - 전, 주택건축현장지원팀장 - 전, 춘천센트럴파크푸르지오현장소장 - 전, 충주3차푸르지오현장소장2,747 - -1- 성명 성별 출생년월 직위 등기임원여부 상근여부 담당업무 주요경력 소유주식수 최대주주와의관계 재직기간 임기만료일 의결권있는 주식 의결권없는 주식 ※ 작성기준일 이후 임원현황 변동사항 성명 성별 출생년월 직위 등기임원여부 상근여부 담당업무/소속 사유 백정완 남 1964.07 사장 미등기 상근 사장 2025.02.28퇴임 김용해 남 1964.07 전무 미등기 상근 토목사업본부 2024.12.31 이후퇴임 이용희 남 1965.10 전무 미등기 상근 재무관리본부 김영일 남 1968.09 전무 미등기 상근 CSO 김대식 남 1965.06 상무A 미등기 상근 재무관리본부 심성보 남 1968.06 상무A 미등기 상근 주택건축사업본부 박광재 남 1970.02 상무A 미등기 상근 플랜트사업본부 최일영 남 1967.06 상무A 미등기 상근 해외사업단 홍민표 남 1971.01 상무A 미등기 상근 플랜트사업본부 전병길 남 1968.01 상무A 미등기 상근 주택건축사업본부 반준성 남 1968.09 상무A 미등기 상근 토목사업본부 이승민 남 1969.12 상무A 미등기 상근 주택건축사업본부 배용주 남 1972.04 상무B 미등기 상근 CSO 유태상 남 1979.10 상무B 미등기 상근 대우에스티[전출] 이동길 남 1970.05 상무B 미등기 상근 주택건축사업본부 이만희 남 1969.07 상무B 미등기 상근 토목사업본부 이태욱 남 1968.10 상무B 미등기 상근 플랜트사업본부 이민재 남 1968.11 상무B 미등기 상근 플랜트사업본부 이창선 남 1968.07 상무B 미등기 상근 주택건축사업본부 한영수 남 1968.09 상무B 미등기 상근 플랜트사업본부 최덕신 남 1969.06 상무B 미등기 상근 주택건축사업본부 이상우 남 1971.04 상무B 미등기 상근 주택건축사업본부 김건우 남 1970.07 상무B 미등기 상근 재무관리본부 김창수 남 1968.11 상무B 미등기 상근 토목사업본부 강두선 남 1968.03 상무B 미등기 상근 법무지원실 노흥섭 남 1971.01 상무B 미등기 상근 토목사업본부 신만호 남 1969.04 상무B 미등기 상근 주택건축사업본부 최일용 남 1970.03 상무B 미등기 상근 주택건축사업본부담당임원 신현욱 남 1970.03 상무B 미등기 상근 토목사업본부PM 박주원 남 1972.03 상무B 미등기 상근 CSO 김무진 남 1969.12 상무B 미등기 상근 대우에스티[전출] 박병철 남 1971.06 상무B 미등기 상근 주택건축사업본부PM 2025.01.01신규선임 도정훈 남 1972.03 상무B 미등기 상근 주택건축사업본부담당임원 송호준 남 1971.02 상무B 미등기 상근 강남데이터센터현장소장 정경서 남 1970.1 상무B 미등기 상근 토목사업본부담당임원 정태원 남 1970.06 상무B 미등기 상근 나이지리아지사장 정연훈 남 1971.06 상무B 미등기 상근 토목사업본부PM 강상준 남 1972.01 상무B 미등기 상근 주택건축사업본부담당임원 문범주 남 1971.01 상무B 미등기 상근 투르크메니스탄 Fertilizer TFT팀장 박선하 여 1972.06 상무B 미등기 상근 주택건축사업본부담당임원 백성호 남 1973.08 상무B 미등기 상근 주택건축사업본부담당임원 김상엽 남 1971.09 상무B 미등기 상근 조달본부담당임원 임진혁 남 1973.12 상무B 미등기 상근 토목사업본부PM 황승욱 남 1971.08 상무B 미등기 상근 플랜트사업본부담당임원 나. 등기임원 선임 후보자 및 해임 대상자 현황 2024년 12월 31일 (기준일 : ) 선임김재웅남1958.09사외이사 - 한국방송통신대 - 국립세무대 - 현, 법무법인(유) 광장 고문2025.03.26계열회사 임원선임김재중남1961.10사외이사 - 서울대 - 현, 김&장 법률사무소 고문 - 현, ㈜신세계인터내셔날 사외이사 - 전, 보험개발원 비상임이사 - 전, 한국소비자원 부원장2025.03.26계열회사 임원선임이인석남1969.09사외이사 - 서울대 - 현, 법무법인(유) YK 대표변호사 - 전, 법무법인(유) 광장 변호사 - 전, 대전고등법원 고법판사(부장판사) - 전, 서울고등법원 고법판사(부장판사)2025.03.26계열회사 임원 구분 성명 성별 출생년월 사외이사후보자해당여부 주요경력 선ㆍ해임예정일 최대주주와의관계 다. 직원 등 현황 2024년 12월 31일(단위 : 백만원) (기준일 : ) 토목사업본부남662 - 412 - 1,074 19.2 124,623 110 16,00094916,949-토목사업본부여16 - 62 - 78 3.8 4,082 53 -주택건축사업본부남1,255 - 862 - 2,117 15.9 245,003 109 -주택건축사업본부여135 - 223 - 358 12.4 27,478 69 -플랜트사업본부남748 - 247 - 995 16.0 101,095 97 -플랜트사업본부여46 - 13 - 59 12.3 4,669 75 -기타남555 - 82 - 637 15.3 71,698 103 -기타여158 - 27 - 185 13.2 13,588 73 -3,575 - 1,928 - 5,503 16.1 592,236 101 - 직원 소속 외근로자 비고 사업부문 성별 직 원 수 평 균근속연수 연간급여총 액 1인평균급여액 남 여 계 기간의 정함이없는 근로자 기간제근로자 합 계 전체 (단시간근로자) 전체 (단시간근로자) 합 계 다-1. 육아지원제도 및 유연근무제도 사용 현황 (1) 육아지원제도 사용 현황 (기준일 : 2024년 12월 31일) (단위 : 명) 구 분 제25기 제24기 제23기 육아휴직 사용자 수(남) 12 11 13 육아휴직 사용자 수(여) 30 29 21 육아휴직 사용자 수(전체) 42 40 34 육아휴직 사용률(남) 6.4% 5.3% 5.0% 육아휴직 사용률(여) 78.9% 90.6% 87.5% 육아휴직 사용률(전체) 18.6% 16.6% 11.9% 육아휴직 복귀 후 12개월 이상 근속자(남) 40 17 3 육아휴직 복귀 후 12개월 이상 근속자(여) 38 15 6 육아휴직 복귀 후 12개월 이상 근속자(전체) 78 32 9 육아기 단축근무제 사용자 수 5 6 2 배우자 출산휴가 사용자 수 118 130 92 ※ 육아휴직 사용률 계산법 산식에 대한 설명(당해 출산 이후 1년 이내에 육아휴직을 사용한 근로자/당해 출생일로부터 1년 이내의 자녀가 있는 근로자)(2) 유연근무제도 사용 현황 (기준일 : 2024년 12월 31일) (단위 : 명) 구 분 제25기 제24기 제23기 유연근무제 활용 여부 O O O 시차출퇴근제 사용자 수 112 104 33 선택근무제 사용자 수 - - - 원격근무제(재택근무 포함) 사용자 수 - - - ※ 유연근무제 활용 여부에 대한 설명(시차출퇴근제, 선택근무제, 원격근무(재택근무 포함)) 중 1개 이상 제도의 도입·활용 여부※ 선택근무제에 대한 설명 (1개월(신상품·신기술의 연구개발 업무는 3개월) 이내의 정산기간을 평균하여 1주간의 소정근로시간이 40시간을 초과하지 않는 범위에서 근무의 시작·종료 시각 및 1일 근무시간을 조정하는 제도 라. 미등기임원 보수 현황 2024년 12월 31일(단위 : 백만원) (기준일 : ) 84 20,392 243 - 구 분 인원수 연간급여 총액 1인평균 급여액 비고 미등기임원 2. 임원의 보수 등 <이사ㆍ감사 전체의 보수현황> 가. 주주총회 승인금액 (단위 : 백만원) 등기이사8 3,000 - 구 분 인원수 주주총회 승인금액 비고 나. 보수지급금액 나-1. 이사ㆍ감사 전체 (단위 : 백만원) 8 1,534 192 - 인원수 보수총액 1인당 평균보수액 비고 ※ 보수총액은 당기중 선임 또는 퇴임한 등기이사의 보수를 포함하고 있습니다.※ 1인당 평균보수액은 보수총액을 인원수로 나누어 계산하였습니다. 나-2. 유형별 (단위 : 백만원) 2 1,162 581 -2 120 60 -4 252 63 -- - - - 구 분 인원수 보수총액 1인당평균보수액 비고 등기이사(사외이사, 감사위원회 위원 제외) 사외이사(감사위원회 위원 제외) 감사위원회 위원 감사 <보수지급금액 5억원 이상인 이사ㆍ감사의 개인별 보수현황> 1. 개인별 보수지급금액 (단위 : 백만원) 백정완사장650 - 김보현사장512 - 이름 직위 보수총액 보수총액에 포함되지 않는 보수 2. 산정기준 및 방법 (단위 : 백만원) 이름 보수의 종류 총액 산정기준 및 방법 백정완 근로소득 급여 398 1. 기본연봉주주총회 결의로 정한 지급한도 범위 내 개인별 이사보수지급액에 대한 이사회 승인에 따라 398백만원을 공시 대상기간 동안 균등 분할하여 지급하였음 상여 250 1. 평가급주주총회 결의로 정한 지급한도 범위 내 개인별 이사보수지급액에 대한 이사회 승인에 따라 170백만원을 공시대상기간 동안 균등 분할하여 지급하였음 2. 경영성과급 임원의 경영성과급은 전사 경영성과평가에 따라 계량/비계량 목표를 설정, 각 지표의 이행실적을 평가하고 그결과에 연계 하여 당기순이익 기준 지급률을 바탕으로 재원 산출 후 통상 연 기본급 대비 0~27% 내에서 익년도에 지급함. 2023년은 고물가, 저성장의 스테그플레이션 시대에 불구 시공 능력평가 3위 달성, 투르크메니스탄 신규진출 및 거점국가 추가 수주와 풍력발전, 자원순환 등 친환경 사업 타진 등의 미래성장 동력 확보 성과를 반영하여 종합 지급률을 산출, 총 80백만원을 지급하였음 주식매수선택권 행사이익 - 해당사항 없음 기타 근로소득 2 1. 복리후생 주주총회 결의로 정한 지급한도 범위 내 개인별 이사보수 지급액에 대한 이사회 승인에 따라 하계휴가비, 보장성보험 등 2백만원을 공시대상기간 동안 분할하여 지급하였음 퇴직소득 - 해당사항 없음 기타소득 - 해당사항 없음 김보현 근로소득 급여 373 1. 기본연봉 주주총회 결의로 정한 지급한도 범위 내 개인별 이사보수 지급액에 대한 이사회 승인에 따라 373백만원을 공시대상 기간 동안 균등 분할하여 지급하였음 상여 137 1. 평가급 주주총회 결의로 정한 지급한도 범위 내 개인별 이사보수 지급액에 대한 이사회 승인에 따라 76백만원을 공시 대상기간 동안 일할 및 균등 분할하여 지급하였음 2. 경영성과급 임원의 경영성과급은 전사 경영성과평가에 따라 계량/비계량 목표를 설정, 각 지표의 이행실적을 평가하고그 결과에 연계하여 당기순이익 기준 지급률을 바탕으로 재원 산출 후 통상 연 기본급 대비 0~27% 내에서 익년도에 지급함. 2023년은 고물가, 저성장의 스테그플레이션 시대에 불구 시공능력평가 3위 달성, 투르크메니스탄 신규진출 및 거점국가 추가 수주와 풍력발전, 자원순환 등 친환경 사업 타진 등의 미래성장동력 확보 성과를 반영하여 종합 지급률 을 산출, 총 61백만원을 지급하였음 주식매수선택권 행사이익 - 해당사항 없음 기타 근로소득 2 1. 복리후생 주주총회 결의로 정한 지급한도 범위 내 개인별 이사보수 지급액에 대한 이사회 승인에 따라 하계휴가비, 보장성보험 등 2백만원을 공시 대상기간 동안 분할하여 지급하였음 퇴직소득 - 해당사항 없음 기타소득 - 해당사항 없음 <보수지급금액 5억원 이상 중 상위 5명의 개인별 보수현황> 1. 개인별 보수지급금액 (단위 : 백만원) 정원주회장975 - 백정완사장682 - 김보현사장512 - 이름 직위 보수총액 보수총액에 포함되지 않는 보수 2. 산정기준 및 방법 (단위 : 백만원) 이름 보수의 종류 총액 산정기준 및 방법 정원주 근로소득 급여 630 1. 기본연봉 임원 처우 및 복리후생 기준에 따라 직급, 직책을 고려하여 보수를 결정, 630백만원을 재직기간에 비례하여 균등 분할 하여 지급하였음. 상여 340 1. 평가급 임원 처우 및 복리후생 기준에 따라 직급, 직책을 고려하여 보수를 결정, 270백만원을 재직기간에 비례하여 균등 분할 하여 지급하였음.2. 경영성과급임원의 경영성과급은 전사 경영성과평가에 따라 계량/비계량목표를 설정, 각 지표의 이행실적을 평가하고 그 결과에연계하여 당기순이익 기준 지급률을 바탕으로 재원 산출 후 통상 연 기본급 대비 0~27% 내에서 익년도에 지급함.2023년은 고물가, 저성장의 스테그플레이션 시대에 불구 시공능력평가 3위 달성, 투르크메니스탄 신규진출 및 거점국가 추가 수주와 풍력발전, 자원순환 등 친환경 사업 타진 등의 미래성장동력 확보 성과를 반영하여 종합 지급률을 산출, 총 70백만원을 지급하였음 주식매수선택권 행사이익 - 해당사항 없음 기타 근로소득 5 1. 복리후생임원 처우 및 복리후생 기준에 따라 하계휴가비, 보장성보험 등 5백만원을 지급하였음 퇴직소득 - 해당사항 없음 기타소득 - 해당사항 없음 백정완 근로소득 급여 420 1. 기본연봉 주주총회 결의로 정한 지급한도 범위 내 개인별 이사보수 지급액에 대한 이사회 승인 및 임원 처우 및 복리후생 기준에 따라 420백만원을 공시 대상기간 동안 균등 분할하여 지급하였 음 상여 260 1. 평가급주주총회 결의로 정한 지급한도 범위 내 개인별 이사보수지급액에 대한 이사회 승인 및 임원 처우 및 복리후생 기준에 따라 180백만원을 공시 대상기간 동안 일할 및 균등 분할하여 지급하였음2. 경영성과급임원의 경영성과급은 전사 경영성과평가에 따라 계량/비계량 목표를 설정, 각 지표의 이행실적을 평가하고 그결과에 연계하여 당기순이익 기준 지급률을 바탕으로 재원 산출 후 통상 연 기본급 대비 0~27% 내에서 익년도에 지급함. 2023년은 고물가, 저성장의 스테그플레이션 시대에 불구 시공능력평가 3위 달성, 투르크메니스탄 신규진출 및 거점국가 추가 수주와 풍력발전, 자원순환 등 친환경 사업 타진 등의 미래성장동력 확보 성과를 반영하여 종합 지급률을 산출, 총 80백만원을 지급하였음. 주식매수선택권 행사이익 　- 해당사항 없음 기타 근로소득 2 1. 복리후생임원 처우 및 복리후생 기준에 따라 하계휴가비, 보장성보험 등2백만원을 지급하였음 퇴직소득 - 해당사항 없음 기타소득 - 해당사항 없음 김보현 근로소득 급여 373 1. 기본연봉 주주총회 결의로 정한 지급한도 범위 내 개인별 이사보수 지급액에 대한 이사회 승인에 따라 373백만원을 공시대상 기간 동안 균등 분할하여 지급하였음 상여 137 1. 평가급 주주총회 결의로 정한 지급한도 범위 내 개인별 이사보수 지급액에 대한 이사회 승인에 따라 76백만원을 공시 대상기간 동안 일할 및 균등 분할하여 지급하였음 2. 경영성과급 임원의 경영성과급은 전사 경영성과평가에 따라 계량/비계량 목표를 설정, 각 지표의 이행실적을 평가하고그 결과에 연계하여 당기순이익 기준 지급률을 바탕으로 재원 산출 후 통상 연 기본급 대비 0~27% 내에서 익년도에 지급함. 2023년은 고물가, 저성장의 스테그플레이션 시대에 불구 시공능력평가 3위 달성, 투르크메니스탄 신규진출 및 거점국가 추가 수주와 풍력발전, 자원순환 등 친환경 사업 타진 등의 미래성장동력 확보 성과를 반영하여 종합 지급률 을 산출, 총 61백만원을 지급하였음 주식매수선택권 행사이익 - 해당사항 없음 기타 근로소득 2 1. 복리후생 주주총회 결의로 정한 지급한도 범위 내 개인별 이사보수 지급액에 대한 이사회 승인에 따라 하계휴가비, 보장성보험 등 2백만원을 공시 대상기간 동안 분할하여 지급하였음 퇴직소득 0 해당사항 없음 기타소득 0 해당사항 없음 다. 이사ㆍ감사의 보수 지급기준 등기이사는 주주총회 결의로 정한 지급한도 범위 내, 개인별 이사보수 지급액에 대한이사회 승인에 따라 지급하며, 사외이사 및 감사위원은 주주총회 결의로 정한 지급한도 범위 내 독립성 및 투명성을 보장하기 위하여 이사회의 승인을 받아 고정보수로 지급하고 있습니다. 라. 주식매수선택권의 부여 및 행사현황 해당사항 없습니다. IX. 계열회사 등에 관한 사항 1. 계열회사 현황 가. 계열회사 현황(요약) 2024년 12월 31일 (기준일 : ) (단위 : 사) 중흥건설 기업집단14950 기업집단의 명칭 계열회사의 수 상장 비상장 계 ※상세 현황은 '상세표-2. 계열회사 현황(상세)' 참조 나. 계열회사간 계통도 중흥건설기업집단 지분도(2024.12.31)_1.jpg 중흥건설기업집단 지분도(2024.12.31) 다. 계열회사간의 업무조정이나 이해관계를 조정하는 기구 또는 조직 계열회사간의 업무조정이나 이해관계를 조정하는 기구 또는 조직은 없습니다. 라. 계열회사중 회사의 경영에 직접 또는 간접으로 영향력을 미치는 회사 계열회사 중 회사의 경영에 직접 또는 간접으로 영향력을 미치는 회사는 없습니다. 마. 계열회사 임원을 겸임하고 있는 경우 (기준일 : 2024년 12월 31일) 성명 직위 계열회사 직책 상근여부 정원주 회장 (자)중흥주택 무한책임사원 상근 (주)중흥개발 대표이사 상근 김정훈 상무 수도권광역급행철도비노선(주) 대표이사 비상근 김용 상무 망포역세권개발피에프브이(주) 대표이사 비상근 유석종 상무 안산그린에너지(주) 대표이사 비상근 조재형 상무 (주)대우에스티 기타비상무이사 비상근 한승 전무 DW AMERICA DEVEL'T INC 대표이사 비상근 T&C INVESTMENT GLOBAL PTE. LTD. 이사 비상근 DE HEIM COMPANY LIMITED 이사 비상근 정태원 상무 Daewoo E&C Nigeria Limited 대표이사 상근 DW NIGERIA LTD. 안국진 상무 THT DEVELOPMENT CO.,LTD 대표이사 상근 유영민 상무 DAEWOO TRIPOLI INVESTMENT&DEVELOPMENT CO. 이사 비상근 2. 타법인 출자현황(요약) 2024년 12월 31일(단위 : 백만원) (기준일 : ) - 71 71 413,269 113,831 42,648 569,748 - 54 54 213,077 5,621 3,287 221,986 - 2 2 9,585 - -3,637 5,948 - 127 127 635,932 119,452 42,299 797,683 출자목적 출자회사수 총 출자금액 상장 비상장 계 기초장부가액 증가(감소) 기말장부가액 취득(처분) 평가손익 경영참여 일반투자 단순투자 계 ※상세 현황은 '상세표-3. 타법인출자 현황(상세)' 참조 X. 대주주 등과의 거래내용 1. 대주주 등에 대한 신용공여 등 가. 가지급금 및 대여금(유가증권대여 포함) 내역 (기준일 : 2024년 12월 31일) (단위 : 백만원) 성명(법인명) 관계 계정과목 변동내역 미수이자 비고 기초 증가 감소 기말 (주)대우에스티 종속회사 장기대여금 - 80,000 - 80,000 383 이자율 5.98%~5.99% 마스턴제141호용인백암피에프브이(주) 종속회사 장기대여금 1,136 - - 1,136 468 이자율 5.00% 망포역세권개발피에프브이(주) 종속회사 단기대여금 18,720 - - 18,720 2,825 이자율 6.00% (주)세중이엔씨 종속회사 단기대여금 4,000 - 4,000 - - - 플랜업테크노(주) 종속회사 장기대여금 - 1,033 - 1,033 - 무이자 단기/장기차입금 - 160,000 - 160,000 - 이자율 4.61%~7.61% Daewoo Engineering & Construction Nigeria Limited 종속회사 단기대여금 103,245 1,915 60,012 45,148 18,100 이자율 SOFR+5% (주)창원혁신산단개발피에프브이 관계회사 장기대여금 25,200 16,800 2,100 39,900 3,127 이자율 3.07%~4.42% 우이신설경전철(주) 관계회사 단기/장기대여금 28,300 3,511 - 31,811 - 이자율 4.60% (주)탕정테크노파크 관계회사 단기대여금 9,572 10,000 - 19,572 899 이자율 7.50% 마스턴제83호청량피에프브이(주) 관계회사 장기대여금 1,546 - - 1,546 225 이자율 4.60% 대구동구복합개발1호(주) 관계회사 단기대여금 1,540 - - 1,540 273 이자율 7.00% 반포센트럴피에프브이(주) 관계회사 장기대여금 4,000 - - 4,000 467 이자율 5.00% 원주그린(주) 관계회사 장기대여금 901 - - 901 - 이자율 4.00% (주)청주글로벌 관계회사 단기대여금 13,500 - - 13,500 2,981 이자율 10.00% 큐브광안피에프브이(주) 관계회사 장기대여금 34,500 - 21,643 12,857 1,250 이자율 6.00% V-CITY 21 JOINT STOCK COMPANY 관계회사 장기대여금 39 5 - 44 10 이자율 8.00% KDS Hydro Pte.Ltd 관계회사 단기대여금 12,208 2,630 - 14,838 - 이자율 2.41% Tan A Dai Thanh-DAEWOO LLC 관계회사 단기대여금 3,868 542 - 4,410 319 이자율 12개월정기예금(USD)이율+3.9% 합계 262,275 276,436 87,755 450,956 31,327 - ※ 상기 금액은 당사 재무상태표상 금액으로 충당금 차감전 기준입니다. 나. 담보제공 내역 (기준일 : 2024년 12월 31일) (단위 : 백만원) 성명(법인명) 관계 거래내역 비고 기초 증가 감소 기말 마스턴제141호용인백암피에프브이(주) 종속회사 3,864 - 3,864 - 용인백암물류창고개발사업 관련 금융기관 대출담보로 제공 안산그린에너지(주) 종속회사 - 14,202 - 14,202 안산단원연료전지발전사업 관련 금융기관 대출담보로 제공 (주)대치일칠육피에프브이 관계회사 1 - - 1 개포동도시형생활주택 관련 금융기관 대출담보로 제공 경산지식산업개발(주) 관계회사 1,450 1,050 - 2,500 경산지식산업단지개발사업 관련 금융기관 대출담보로 제공 천마산터널(주) 관계회사 9,180 - 9,180 - 천마산터널사업 관련 금융기관 대출담보로 제공 우이신설경전철(주) 관계회사 1 - - 1 우이신설경전철 관련 금융기관 대출담보로 제공 대구동구복합개발1호(주) 관계회사 1,450 - - 1,450 대구신천동주거복합개발 관련 금융기관 대출담보로 제공 (주)자양파이브피에프브이 관계회사 1,750 - 1,749 1 자양5구역개발사업 관련 금융기관 대출담보로 제공 (주)창원혁신산단개발피에프브이 관계회사 1 - - 1 창원동전산업단지 관련 금융기관 대출담보로 제공 반포센트럴피에프브이(주) 관계회사 4,500 - - 4,500 반포센트럴개발사업 관련 금융기관 대출담보로 제공 (주)탕정테크노파크 관계회사 400 - - 400 아산탕정산업단지 관련 금융기관 대출담보로 제공 푸른제천지키미(주) 관계회사 1 - - 1 제천하수관거사업 관련 금융기관 대출담보로 제공 KDS Hydro Pte.Ltd 관계회사 26,218 1 - 26,219 파키스탄 수력발전사업 관련 금융기관 대출담보로 제공 스카이랜드(주) 관계회사 1 - - 1 김포풍무오피스텔신축사업 관련 금융기관 대출담보로 제공 큐브광안피에프브이(주) 관계회사 1,500 - - 1,500 부산남천동개발사업 관련 금융기관 대출담보로 제공 원주그린(주) 관계회사 615 - - 615 원주시폐기물종합처리단지 관련 금융기관 대출담보로 제공 합계 50,932 15,253 14,793 51,392 - ※ 상기 금액은 담보제공 주식에 대한 기준일 장부가액입니다. 2. 대주주와의 자산 양수도 해당 사항 없습니다. 3. 대주주와의 영업거래 해당 사항 없습니다. 4. 대주주 이외의 이해관계자와의 거래 해당 사항 없습니다. XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 1. 공시내용 진행 및 변경사항 가. 공시내용의 진행, 변경 사항 신고일자 제 목 신 고 내 용 신고사항의 진행상황 2024.12.17 투자판단 관련 주요경영사항 공시제목 : 투자판단 관련 주요경영사항공시내용 :1. 제목 : 삼익맨숀아파트 재건축정비사업 시공자 선정2. 주요내용 : - 당사는 삼익맨숀아파트 재건축정비사업 조합 총회에서 시공자로 선정됨 - 본 사업의 공사금액은 약 5,278억원임(VAT 제외) - 선정일자 : 2024.12.16 (월) - 공사개요 : 서울특별시 강동구 명일동 270번지 일원 지하3층~지상35층 공동주택 1,147세대 - 상기 공사금액는 '23년말 기준 연결매출액의 약 4.53%에 해당함 - 신고일자는 시공자 선정 통보일임 - 상기 사항은 사업 진행과정에서 변동될 수 있으며 향후 본계약 체결시 확정된 내용을 공시할 예정임 진행중 2024.12.16 투자판단 관련 주요경영사항 공시제목 : 투자판단 관련 주요경영사항공시내용 :1. 제목 : 영등포1-11 재정비촉진구역 정비사업 시공자 선정2. 주요내용 : - 당사는 영등포1-11 재정비촉진구역 정비사업 조합 총회에서 시공자로 선정됨 - 본 사업의 공사금액은 약 5,102억원임(VAT 제외) - 선정일자 : 2024.12.14 (토) - 공사개요 : 서울시 영등포구 영등포동 5가 30번지 일원 지하9층~지상39층 공동주택 820세대 및 부대복리시설 - 상기 공사금액는 당사분(45%)에 해당하는 금액이며 '23년말 기준 연결매출액의 약 5.06%에 해당함 - 신고일자는 시공자 선정 통보일임 - 상기 사항은 사업 진행과정에서 변동될 수 있으며 향후 본계약 체결시 확정된 내용을 공시할 예정임 진행중 2024.11.13 풍문 또는 보도에 대한 답변(미확정) 공시제목 : 체코원전 우선협상대상자 선정공시내용 : - 본 공시는 2024년 7월 18일자 조선일보 등에서 보도된 '유럽서 프랑스 꺾었다, 24조 체코 원전 수주' 등 내용의 보도에 대한 해명(미확정) 공시입니다. - 해외 원전 수주를 위해 한국수력원자력과 당사를 포함한 원전공기업 및 민간기업으로 '팀 코리아'가 구성되었고, 동 보도와 같이 체코 신규원전 건설의 우선협상대상자로 한국수력 원자력이 선정되었습니다. - 현재 한국수력원자력과 당사 간 시공 계약 체결에 관하여 구체적으로 확정된 바는 없습니다. - 상기 내용과 관련하여 확정되는 시점 또는 6개월 이내에 재공시 하겠습니다. 진행중 2024.10.21 조회공시 요구(풍문 또는 보도)에 대한 답변(미확정) 공시제목 : 투르크서 3조 수주 임박 관련 보도에 대한 조회공시 답변공시내용 :※이 내용은 거래소의 조회요구(2023년 10월 30일 08:59)에 따른 재공시사항임 - 당사는 투르크메니스탄에서 진행되는 비료공장 건설 프로젝트와 관련하여 총 2건의 사업을 추진하였습니다. 그 중 요소-암모니아 비료 공장 프로젝트의 경우 최종 입찰에서 수주에 실패하였으나 미네랄 비료 공장 프로젝트와 관련하여 발주처로부터 낙찰자 통보를 받았습니다. 금액과 기간에 대한 최종 통보는 공사계약서에서 규정하는 조건 등에 따라 확정될 예정입니다.- 최초 보도된 비료 공장 프로젝트 2건 중 1건에만 참여함에 따라 계약 금액과 기간은 미확정입니다.- 투르크메니스탄 비료공장 건설 계약 체결 관련하여 구체적으로 확정되는 시점 또는 6개월 이내에 재공시 하겠습니다.- 2023-10-30 조회공시 요구(풍문 또는 보도)- 2023-10-30 조회공시 요구(풍문 또는 보도)에 대한 답변(미확정)- 2023-11-29 조회공시 요구(풍문 또는 보도)에 대한 답변(미확정)- 2024-02-28 조회공시 요구(풍문 또는 보도)에 대한 답변(미확정)- 2024-08-27 조회공시 요구(풍문 또는 보도)에 대한 답변(미확정)- 2024-10-07 조회공시 요구(풍문 또는 보도)에 대한 답변(미확정) 진행중 2024.09.09 투자판단 관련 주요경영사항 공시제목 : 투자판단 관련 주요경영사항공시내용 :1. 제목 : 괴정5구역 주택재개발 정비사업 시공자 선정2. 주요내용 : - 당사는 괴정5구역 주택재개발 정비사업 조합 총회에서 시공자로 선정됨 - 본 사업의 공사금액은 약 5,889억원임(VAT 제외) - 선정일자 : 2024.09.08 (일) - 공사개요 : 부산광역시 사하구 괴정동 571-1번지 일원 지하3층~지상39층 공동주택 3,102세대 및 부대복리시설 - 상기 2의 공사금액는 당사분(45%)에 해당하는 금액이며 '23년말 기준 연결매출액의 약 5.06%에 해당함 - 상기 사항은 사업 진행과정에서 변동될 수 있으며 향후 본계약 체결시 확정된 내용을 공시할 예정임 진행중 2024.09.02 투자판단 관련 주요경영사항 공시제목 : 투자판단 관련 주요경영사항공시내용 :1. 제목 : 개포주공5단지아파트 재건축정비사업 시공자 선정2. 주요내용 : - 당사는 개포주공5단지아파트 재건축정비사업 조합 총회에서 시공자로 선정됨 - 본 사업의 공사금액은 약 6,970억원임(VAT 제외) - 선정일자 : 2024.08.31 (토) - 공사개요 : 서울특별시 강남구 개포동 187번지 일대 지하4층~지상35층 공동주택 1,279세대 및 부대복리시설 - 상기 2의 공사금액는 당사분(100%)에 해당하는 금액이며 '23년말 기준 연결매출액의 5.98%에 해당함 - 상기 사항은 사업 진행과정에서 변동될 수 있으며 향후 본계약 체결시 확정된 내용을 공시할 예정임 2025.02.28계약 체결공시 완료 2024.06.21 투자판단 관련 주요경영사항 공시제목 : 투자판단 관련 주요경영사항공시내용 :1. 제목 : 남양주왕숙 A-3, B-1, B-2BL 및 하남교산 A-2BL 통합형 민간참여 공공주택 건설사업 우선협상대상자 선정2. 주요내용 : - 당사는 한국토지주택공사 (LH)에서 발주한 남양주왕숙 A-3, B-1, B-2BL 및 하남교산 A-2BL 통합형 민간참여 공공주택건설사업의 우선협상대상자로 선정됨 1. 발주처: 한국토지주택공사(LH) 2. 계약금액: 약 3,781억원 (당사분) 3. 최근매출액: 11,647,800,864,690원 4. 매출액대비: 약 3.25% - 상기 계약금액은 총 계약금액 약 7,414억원 중 당사분(51%)에 해당하는 금액임 - 상기 사항은 사업 진행과정에서 변동될 수 있으며, 향후 본계약 체결 시 확정 내용을 재공시할 예정임 2024.10.02계약 체결공시 완료 2023.12.18 투자판단 관련 주요경영사항 공시제목 : 투자판단 관련 주요경영사항공시내용 : 1. 제목 : 여의도 공작아파트 재건축정비사업 시공사 선정 2. 주요내용 : - 당사는 여의도 공작아파트 재건축정비사업 관련 조합 총회에서 시공사로 선정됨 - 본 사업의 도급금액은 약 5,704억원임(VAT 제외) - 선정일자 : 2023.12.17 (일) - 공사개요 : 서울특별시 영등포구 여의도동 21-2번지 일대 지하7층~지상49층 3개동 공동주택 570세대 및 근린생활시설 - 상기 2의 도급금액은 당사분(100%)에 해당하는 금액이며 '22년말 기준 연결매출액의 5.47%에 해당함 - 상기 사항은 사업 진행과정에서 변동될 수 있으며 향후 본계약 체결시 확정된 내용을 공시할 예정임 진행중 2023.10.23 투자판단 관련 주요경영사항 공시제목 : 투자판단 관련 주요경영사항공시내용 : 1. 제목 : 사모2구역 재개발정비사업 시공사 선정 2. 주요내용 : - 당사는 사모2구역 재개발정비사업 관련 조합 총회에서 시공사로 선정됨 - 본 사업의 도급금액은 약 2,801억원임(VAT 제외) - 선정일자 : 2023.10.21 (토) - 공사개요 : 충청북도 청주시 서원구 사직동 644번지 일원 지하4층~지상29층 50개동 공동주택 4,148세대 및 부대복리시설 - 상기 도급금액은 당사분(25%)에 해당하는 금액이며 '22년말 기준 연결매출액의 2.69%에 해당함. - 공문 수령일 당일 가계약 체결하였으며, 향후 본계약 체결시 확정 내용을 공시할 예정임 진행중 2023.02.13 투자판단 관련 주요경영사항 공시제목 : 투자판단 관련 주요경영사항공시내용 : 1. 제목 : 대장~홍대 광역철도 민간투자사업 협상대상자 지정 2. 주요내용 : 국토교통부는 대우건설(현대건설 컨소시엄)을 아래와 같이 '대장~홍대 광역철도 민간 투자사업' 협상대상자로 지정함. 1) 주무관청 : 국토교통부 2) 공사금액 : 약 2,415억원(당사분) 3) 최근매출액 : 8조 6,852억원 4) 매출액대비 : 2.78% - 상기 공사금액은 총 공사비 1조 7,248억원 중 당사분(14%)에 해당하는 금액임 - 향후 본계약 체결시 확정 내용을 공시할 예정임 2024.06.28계약 체결공시 완료 2023.01.13 투자판단 관련 주요경영사항 공시제목 : 투자판단 관련 주요경영사항공시내용 : 1. 제목 : 수도권광역급행철도 B노선 민간투자사업 협상대상자 지정 2. 주요내용 : 대우건설 컨소시엄은 아래와 같이 '수도권광역급행철도 B노선 민간투자사업'에 협상대 상자로 지정되었음을 통보받음 1) 주무관청 : 국토교통부 2) 공사금액 : 약 7,070억원(당사분) 3) 최근매출액 : 8조 6,852억원 4) 매출액대비 : 8.14% - 상기 공사금액은 총 공사비 3조 2,137억원 중 당사분(22%)에 해당하는 금액임 - 향후 본계약 체결시 확정 내용을 공시할 예정임 진행중 2022.10.31 투자판단 관련 주요경영사항 공시제목 : 투자판단 관련 주요경영사항공시내용 : 1. 제목 : 성남 수진1구역 재개발정비사업 시공사 선정 2. 주요내용 : - 당사는 성남 수진1구역 재개발정비사업 관련 조합 총회에서 시공사로 선정됨 - 본 사업의 도급금액은 약 7,793억원임(VAT 제외) - 시공사 선정일자 : 2022.10.29 (토) - 공사개요 : 경기도 성남시 수정구 수진동 963번지 일원 지하7층~지상15층 아파트 57개동 및 부대복리시설 총 5,325세대, 오피스텔 343호 - 향후 본계약 체결시 확정 내용을 공시할 예정임 진행중 2022.10.24 투자판단 관련 주요경영사항 공시제목 : 투자판단 관련 주요경영사항공시내용 : 1. 제목 : 광주 운남구역 재개발정비사업 시공사 선정 2. 주요내용 : - 당사는 광주 운남구역 재개발정비사업 관련 조합 총회에서 시공사로 선정됨 - 본 사업의 도급금액은 약 4,000억원임(VAT 제외) - 시공사 선정일자 : 2022.10.22 (토) - 공사개요 : 광주광역시 광산구 운남동 303-1번지 일원 지하4층~지상25층 12개동 공동주택 828세대 및 근린생활시설 - 향후 본계약 체결시 확정 내용을 공시할 예정임 진행중 2022.07.18 투자판단 관련 주요경영사항 공시제목 : 투자판단 관련 주요경영사항공시내용 : 1. 제목 : 고덕 현대아파트 리모델링사업 시공사 선정 2. 주요내용 : - 당사는 고덕 현대아파트 리모델링사업 관련 조합 총회에서 시공사로 선정됨 - 본 사업의 도급금액은 약 2,426억원임(VAT 제외) - 시공사 선정일자 : 2022.07.17 (일) - 공사개요 : 서울특별시 강동구 고덕동 312번지 지하6층~지상25층 아파트 4개동 총 477세대 및 부대복리시설 - 향후 본계약 체결시 확정 내용을 공시할 예정임 진행중 2022.07.11 투자판단 관련 주요경영사항 공시제목 : 투자판단 관련 주요경영사항공시내용 : 1. 제목 : 수원 두산우성한신아파트 리모델링사업 시공사 선정 2. 주요내용 : - 당사는 수원 두산우성한신아파트 리모델링사업 관련 조합 총회에서 시공사로 선정됨 - 본 사업의 도급금액은 약 5,383억원임(VAT 제외) - 시공사 선정일자 : 2022.07.09 (토) - 공사개요 : 경기도 수원시 영통구 영통동 973-3번지 지하3층~지상21층 아파트 18개동 총 1,956세대 및 부대복리시설 - 향후 본계약 체결시 확정 내용을 공시할 예정임 진행중 2022.07.05 투자판단 관련 주요경영사항 공시제목 : 투자판단 관련 주요경영사항공시내용 : 1. 제목 : 거여5단지아파트 리모델링사업 시공사 선정 2. 주요내용 : - 당사는 거여5단지아파트 리모델링사업 관련 조합 총회에서 시공사로 선정됨 - 본 사업의 도급금액은 약 2,860억원임(VAT 제외) - 시공사 선정일자 : 2022.07.02 (토) - 공사개요 : 서울특별시 송파구 거여동 294번지, 지하 7층~ 지상 23층 아파트 6개동 총 690세대 및 부대복리시설 건설공사 - 향후 본계약 체결시 확정 내용을 공시할 예정임 진행중 2022.06.20 투자판단 관련 주요경영사항 공시제목 : 투자판단 관련 주요경영사항공시내용 : 1. 제목 : 평촌 초원한양아파트 리모델링 사업 시공사 선정 2. 주요내용 : - 당사는 평촌 초원한양아파트 리모델링 사업 관련 조합 총회에서 시공사로 선정됨 - 본 사업의 도급금액은 약 3,200억원임(VAT 제외) - 시공사 선정일자 : 2022.06.18 (토) - 공사개요 : 경기도 안양시 동안구 평촌동 897-5 일원 지하3층~지상26층, 아파트 11개동 1,000세대 건설공사 - 향후 본계약 체결시 확정 내용을 공시할 예정임 진행중 2022.06.07 투자판단 관련 주요경영사항 공시제목 : 투자판단 관련 주요경영사항공시내용 : 1. 제목 : 대전 도마변동13구역 주택재개발정비사업 시공사 선정 2. 주요내용 : - 당사는 대전 도마변동13구역 주택재개발정비사업 관련 조합 총회에서 시공사로 선정됨 - 본 사업의 도급금액은 약 3,990억원임(VAT 제외) - 시공사 선정일자 : 2022.06.04 (토) - 공사개요 : 대전광역시 서구 도마동 317-139번지 일원 지하3층~지상32층, 아파트 25개동 2,715세대 및 부대복리시설 건설공사 - 향후 본계약 체결시 확정 내용을 공시할 예정임 진행중 2022.05.30 투자판단 관련 주요경영사항 공시제목 : 투자판단 관련 주요경영사항공시내용 : 1. 제목 : 신길 우성2차 우창 주택재건축정비사업 시공사 선정 2. 주요내용 : - 당사는 신길 우성2차 우창 주택재건축정비사업 관련 조합 총회에서 시공사로 선정됨 - 본 사업의 도급금액은 약 3,100억원임(VAT 제외) - 시공사 선정일자 : 2022.05.28 (토) - 공사개요 : 서울특별시 영등포구 신길동 4533번지 일대 공동주택(지하 3층/지상 35층, 14개동) 1,217세대 및 부대복리시설 건설공사 - 향후 본계약 체결시 확정 내용을 공시할 예정임 진행중 2022.04.15 투자판단 관련 주요경영사항 공시제목 : 투자판단 관련 주요경영사항공시내용 : 1. 제목 : "천안역전지구 도시개발사업 건설출자자 공모" 우선협상대상자 선정 2. 주요내용 : - 당사가 속한 컨소시엄은 '천안역전지구 도시개발사업 건설출자자 공모' 우선협상 대상자로 선정됨 - 향후 본계약 체결시 확정 내용을 공시할 예정임 2024.04.04사업협약 해지공시 완료 2021.11.08 투자판단 관련 주요경영사항 공시제목 : 투자판단 관련 주요경영사항공시내용 : 1. 제목 : 동구43 재개발정비사업 시공사 선정 2. 주요내용 : - 당사는 동구43 재개발정비사업 관련 조합 총회에서 시공사로 선정됨 - 본 사업의 도급금액은 약 2,173억원임(VAT 제외) - 시공사 선정일자 : 2021.11.06 (토) - 공사개요 : 대구광역시 동구 신천동 502-1번지 일원에 공동주택(지하 3층/지상 27층, 21개동) 1,944세대 및 부대복리시설 건설공사 - 향후 본계약 체결시 확정 내용을 공시할 예정임 진행중 2021.11.08 투자판단 관련 주요경영사항 공시제목 : 투자판단 관련 주요경영사항공시내용 : 1. 제목 : 과천 주공5단지 주택재건축정비사업 시공사 선정 2. 주요내용 : - 당사는 과천 주공5단지 주택재건축정비사업 관련 조합 총회에서 시공사로 선정됨 - 본 사업의 도급금액은 약 4,299억원임(VAT 제외) - 시공사 선정일자 : 2021.11.06 (토) - 공사개요 : 경기도 과천시 별양동 6번지 일대에 공동주택(지하 3층/지상 35층, 9개동) 1,260세대 및 부대복리시설 건설공사 - 향후 본계약 체결시 확정 내용을 공시할 예정임 진행중 2021.10.05 투자판단 관련 주요경영사항 공시제목 : 투자판단 관련 주요경영사항공시내용 : 1. 제목 : 파주 1-3구역 주택재개발정비사업 시공사 선정 2. 주요내용 : - 당사는 파주 1-3구역 주택재개발정비사업 관련 조합 총회에서 시공사로 선정됨 - 본 사업의 도급금액은 약 5,783억원임(VAT 제외) - 시공사 선정일자 : 2021.10.02 (토) - 공사개요 : 경기도 파주시 파주읍 연풍리 313-3번지 일원에 공동주택(지하 3층/지상 25층, 37개동) 3,278세대 및 근린생활시설 건설공사 - 향후 본계약 체결시 확정 내용을 공시할 예정임 진행중 2021.08.30 투자판단 관련 주요경영사항 공시제목 : 투자판단 관련 주요경영사항공시내용 : 1. 제목 : 대전 성남동3구역 주택재개발정비사업 시공사 선정 2. 주요내용 : - 당사는 대전 성남동3구역 주택재개발정비사업 관련 조합 총회에서 시공사로 선정됨 - 본 사업의 총 도급금액 약 7,051억원 중 당사분은 약 2,609억원임 - 시공사 선정일자 : 2021.08.29 (일) - 공사개요 : 대전광역시 동구 성남동 35-5번지 일원에 공동주택(지하 3층/지상 35층, 17개동) 3,003세대 및 근린생활시설 건설공사 - 향후 본계약 체결시 확정 내용을 공시할 예정임 진행중 2021.01.11 투자판단 관련 주요경영사항 공시제목 : 투자판단 관련 주요경영사항공시내용 : 1. 제목 : 상계2구역 주택재개발정비사업 시공사 선정 2. 주요내용 : - 당사는 상계2구역 주택재개발정비사업 관련 조합 총회에서 시공사로 선정됨 - 본 사업의 총 도급금액 약 4,776억원 중 당사분은 약 2,865억원임 - 시공사 선정일자 : 2021.01.10 (일) - 공사개요 : 서울특별시 노원구 상계동 111-206번지 일대에 공동주택(지하 8층/지상 25층, 22개동) 2,200세대 및 근린생활시설 건설공사 - 향후 본계약 체결시 확정 내용을 공시할 예정임 진행중 2020.11.23 기타 경영사항(자율공시) 공시제목 : 기타 경영사항(자율공시)공시내용 : 1. 제목 : 남양주 덕소3구역 주택재개발정비사업 시공사 선정 2. 주요내용 : - 당사는 덕소3구역 주택재개발정비사업 관련 조합 총회에서 시공사로 선정됨 - 본 사업의 총 도급금액 7,490억원 중 당사분은 약 3,670억원임 - 시공자 선정일자 : 2020.11.22 (일) - 공사개요 : 경기, 남양주시 와부읍 덕소리 111-2번지 일원에 공동주택 (지하 2층/지상 36층, 38개동) 및 부대복리시설 건설공사 - 향후 본계약 체결시 확정 내용을 공시할 예정임 2024.09.30계약 체결공시 완료 2020.07.31 투자판단 관련 주요경영사항 공시제목 : 투자판단 관련 주요경영사항공시내용 : 1. 제목 : 동부간선도로 지하화 민간투자사업" 우선협상대상자 선정 2. 주요내용 : - 당사가 속한 컨소시엄은 '동부간선도로 지하화 민간투자사업' 우선협상대상자로 선정됨 - 향후 본계약 체결시 확정 내용을 공시할 예정임 2024.08.23계약 체결공시완료 나. 단일판매ㆍ공급계약 체결 공시에 대한 진행 현황 (1) 진행 현황 (기준일 : 2024년 12월 31일) 신고일자(최근) 계약내역 계약금액총액(원) 판매ㆍ공급금액(백만원) 대금수령금액(백만원) 계약명 당기 누적 당기 누적 2024-12-27 계약명 : 리비아 Fast Track Power Plant Project(3) 계약상대방 : General Electricity Company of Libya 계약기간 : 계약기간 공시 유보 주요계약조건 - 계약금ㆍ선급금 유무 : 유 - 대금지급 조건등 : LC, 각 단계별 계약자 제출 송장에 대한 발주자 승인 후 30일 내 대금지급 1,046,363,500,000 - - - - 2024-11-14 계약명 : 군포 벌터마벨 B-1블록 공동주택 신축사업 계약상대방 : 주식회사 서해종합건설 계약기간 : 2024-09-06~2028-05-31 주요계약조건 : - 351,474,400,000 8,401 8,401 6,855 6,855 2024-11-06 계약명 : 학익3구역 주택재개발정비사업 계약상대방 : 학익3구역 주택재개발정비사업조합 계약기간 : 실착공일로부터 40개월 주요계약조건 : - 404,372,455,132 18,997 18,997 697 697 2024-10-02 계약명 : 남양주왕숙 A-3BL, B-1BL, B-2BL 및 하남교산 A-2BL 통합형 민간참여 공공주택건설사업(3) 계약상대방 : 한국토지주택공사 계약기간 : 2024-09-30~2028-06-30 주요계약조건 : - 378,127,030,500 - - - - 2024-09-30 계약명 : 덕소3구역 주택재개발정비사업(3) 계약상대방 : 덕소3구역 주택재개발정비사업조합 계약기간 : 실착공일로부터 37개월 주요계약조건 : - 367,023,230,000 - - - - 2024-09-27 계약명 : Mozambique LNG Area1 계약상대방 : CCS JV S.c.a.r.l. 계약기간 : 2021-04-13~2028-06-29 주요계약조건 : - 659,439,855,000 9,832 26,788 3,495 22,653 2024-09-27 계약명 : 대전 둔산지구 C1블럭 오피스텔 신축공사(2) 계약상대방 : 르피에드둔산피에프브이 계약기간 : 2023-05-15~2028-04-14 주요계약조건 : - 463,504,030,000 59,736 92,131 - - 2024-09-26 계약명 : 청라 C-18블럭 오피스텔 신축사업 계약상대방 : 청라아트피에프브이(주) 계약기간 : 2023-12-18~2027-10-17 주요계약조건 : - 283,634,817,400 42,337 44,822 23,293 23,293 2024-09-02 계약명 : 평택 브레인시티 3BL 공동주택 신축사업(3) 계약상대방 : 주식회사 평택브레인시티3PFV 계약기간 : 실착공일로부터 40개월 주요계약조건 : - 291,131,985,000 - - - - 2024-08-23 계약명 : 동부간선도로 지하화 민간투자사업 건설공사 계약상대방 : 동서울지하도로 주식회사 계약기간 : 착공일로부터 60개월 주요계약조건 : - 413,199,551,864 5,816 5,816 15,143 15,143 2024-08-23 계약명 : 세운 6-3-3 구역 오피스 신축사업(3) 계약상대방 : 더유니스타제삼차 주식회사 계약기간 : 실착공일로부터 42개월 주요계약조건 : - 313,502,124,000 - - - - 2024-08-14 계약명 : 수도권광역급행철도A노선민간투자시설사업 건설공사(GTX-A) 계약상대방 : 에스지레일주식회사 계약기간 : 2019-03-20~2024-12-29 주요계약조건 : - 546,081,200,000 145,177 516,120 172,263 490,004 2024-08-08 계약명 : 청주테크노폴리스(청주첨단산업단지) 조성공사 계약상대방 : 주식회사 청주테크노폴리스 계약기간 : 2014-03-25~2026-03-31 주요계약조건 : - 428,249,000,000 76,214 364,109 95,448 355,366 2024-08-01 계약명 : 부산광역시 남천동 공동주택 신축사업(3) 계약상대방 : 큐브광안피에프브이 주식회사 계약기간 : 실착공일로부터 42개월 주요계약조건 : - 690,971,410,282 - - - - 2024-07-05 계약명 : 부산 안락1구역 주택재건축정비사업(3) 계약상대방 : 안락1구역 주택재건축정비사업조합 계약기간 : 실착공일로부터 49개월 주요계약조건 : - 495,844,490,595 - - - - 2024-06-28 계약명 : 대장~홍대 광역철도 민간투자시설사업 건설공사(3) 계약상대방 : 서부광역메트로 주식회사 계약기간 : 착공일로부터 72개월 주요계약조건 : - 289,621,000,000 - - - - 2024-06-27 계약명 : 아산탕정 산업단지 내 공동주택 신축사업 계약상대방 : 원영디앤씨 주식회사 계약기간 : 2023-10-16~2026-08-31 주요계약조건 : - 356,301,799,900 109,940 116,399 109,469 109,469 2024-06-25 계약명 : 행당제7구역 주택재개발정비사업 계약상대방 : 행당제7구역 주택재개발정비사업 조합 계약기간 : 2021-09-07~2025-07-30 주요계약조건 : - 250,969,804,000 90,703 165,567 101,794 186,270 2024-06-14 계약명 : 알제리 엘하라시 하천정비 사업 계약상대방 : 알제주 수자원국 계약기간 : 2012-06-12~협의중 주요계약조건 : - 396,905,240,870 -3,825 270,395 8,365 263,669 2024-06-12 계약명 : 송내1-1구역 주택재건축정비사업 계약상대방 : 송내1-1구역 주택재건축정비사업조합 계약기간 : 2024-02-05~2026-09-4 주요계약조건 : - 254,830,136,481 64,634 64,634 86,388 86,388 2024-02-29 계약명 : 인천신항배후단지 콜드체인 특화구역 물류센터 신축공사(3) 계약상대방 : 주식회사 한국초저온인천 계약기간 : 실착공일로부터 31.5개월 주요계약조건 : - 493,031,000,000 - - - - 2024-02-28 계약명 : 장위6구역 주택재개발정비사업 계약상대방 : 장위6구역 주택재개발정비사업조합 계약기간 : 실착공일로부터 36개월 주요계약조건 : - 451,628,127,000 63,488 63,488 70,770 70,770 2024-02-28 계약명 : 산성구역 주택재개발정비사업 계약상대방 : 산성구역 주택재개발정비사업조합 계약기간 : 실착공일로부터 42개월 주요계약조건 : - 522,661,460,787 36,259 36,259 117,857 117,857 2023-12-29 계약명 : 나이지리아 Gbaran Infill Project - Package 1 계약상대방 : Shell Petroleum Development Company Nigeria Limited 계약기간 : 2024-05-01~협의중 주요계약조건 : - 447,049,412,112 53,257 557,523 58,262 552,211 2023-12-07 계약명 : 한남2재정비촉진구역 주택재개발정비사업(3) 계약상대방 : 한남2재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합 계약기간 : 실착공일로부터 43개월 주요계약조건 : - 790,860,000,000 - - - - 2023-11-24 계약명 : 용호2구역 주택재개발정비사업(3) 계약상대방 : 용호2구역 주택재개발정비사업조합 계약기간 : 실착공일로부터 36개월 주요계약조건 : - 280,450,610,000 - - - - 2023-11-21 계약명 : 신정4재정비촉진구역 재건축정비사업(3) 계약상대방 : 신정4재정비촉진구역 재건축정비사업조합 계약기간 : 실착공일로부터 49개월 주요계약조건 : - 592,150,436,000 - - - - 2023-09-15 계약명 : 용인 은화삼지구 A1BL 공동주택 신축사업 계약상대방 : 주식회사 남동타운피에프브이 계약기간 : 실착공일로부터 36개월 주요계약조건 : - 411,314,562,908 19,216 19,216 11,968 11,968 2023-09-15 계약명 : 용인 은화삼지구 A2BL 공동주택 신축사업(3) 계약상대방 : 주식회사 남동타운피에프브이 계약기간 : 실착공일로부터 36개월 주요계약조건 : - 437,030,440,412 - - - - 2023-09-11 계약명 : 파주운정1,2지구 오피스텔 신축공사 계약상대방 : (주)엠디엠 계약기간 : 2022-05-26~2025-09-30 주요계약조건 : - 217,445,978,200 67,032 120,203 68,484 119,384 2023-06-30 계약명 : 의왕오전다구역 주택재개발정비사업(3) 계약상대방 : 오전다구역 주택재개발정비사업조합 계약기간 : 실착공일로부터 43개월 주요계약조건 : - 400,119,500,000 - - - - 2023-04-10 계약명 : 시화 MTV 거북섬 주상 1BL 주상복합 신축사업 계약상대방 : 주식회사 대한씨앤디 계약기간 : 2022-11-21~2026-05-20 주요계약조건 : - 325,286,000,000 85,923 135,592 13,683 13,843 2023-03-30 계약명 : 삼익파크아파트 재건축정비사업(3) 계약상대방 : 삼익파크아파트 재건축정비사업조합 계약기간 : 실착공일로부터 38개월 주요계약조건 : - 474,647,389,000 - - - - 2023-03-10 계약명 : 청주 테크노폴리스 S1BL 주상복합 신축공사 계약상대방 : 주식회사 신영대농개발 계약기간 : 실착공일로부터 42개월 주요계약조건 : - 374,238,744,136 98,132 120,604 99,980 106,980 2023-03-02 계약명 : 의정부 금오동 공동주택 신축사업 계약상대방 : 주식회사 지오반 계약기간 : 실착공일로부터 50개월 주요계약조건 : - 234,069,561,000 29,477 34,851 23,956 23,956 2023-02-01 계약명 : 강남데이터센터&오피스 신축공사 계약상대방 : 가야피에프브이 주식회사 계약기간 : 착공일로부터 32개월 주요계약조건 : - 349,800,000,000 84,516 112,067 74,770 89,189 2022-11-09 계약명 : 가야1구역 주택재개발정비사업(3) 계약상대방 : 가야1구역 주택재개발정비사업조합 계약기간 : 실착공일로부터 40개월 주요계약조건 : - 223,706,245,365 - - - - 2022-11-07 계약명 : 동인3가 주택재개발정비사업(3) 계약상대방 : 동인3가 주택재개발정비사업조합 계약기간 : 실착공일로부터 35개월 주요계약조건 : - 313,124,129,888 - - - - 2022-11-02 계약명 : 청주 사직1구역 주택재개발정비사업(3) 계약상대방 : 사직1구역 주택재개발정비사업조합 계약기간 : 실착공일로부터 40개월 주요계약조건 : - 277,022,765,800 - - - - 2022-09-23 계약명 : 시티오씨엘 5단지(민간임대) 공동주택 푸르지오 신축공사(3) 계약상대방 : 주식회사 디씨알이 계약기간 : 실착공일로부터 41개월 주요계약조건 : - 300,492,400,000 - - - - 2022-07-28 계약명 : 부천열병합발전소 현대화사업 주기기 구매 계약상대방 : 지에스파워 주식회사 계약기간 : 2022-07-28~2028-12-31 주요계약조건 : - 335,836,600,000 40,227 108,109 67,576 144,548 2022-06-14 계약명 : 의왕백운밸리 업무복합시설 신축공사 계약상대방 : 주식회사 엠디엠플러스 계약기간 : 실착공일로부터 37개월 주요계약조건 : - 558,354,170,000 150,439 229,114 170,945 266,400 2022-05-24 계약명 : 진주 혁신도시 생활숙박시설 신축사업 계약상대방 : 주식회사 이노밸류 계약기간 : 실착공일로부터 41개월 주요계약조건 : - 384,824,541,200 - 3,978 - 3,983 2022-05-20 계약명 : 평택포승 지식산업센터 신축사업 계약상대방 : 주식회사 골드랜드제이앤제이 계약기간 : 실착공일로부터 40개월 주요계약조건 : - 350,471,000,000 113,062 170,728 108,314 160,000 2022-05-03 계약명 : 수표구역 도시정비형 재개발사업 계약상대방 : (주)트윈웍스피에프브이 계약기간 : 실착공일로부터 36개월 주요계약조건 : - 240,893,290,000 - - 6,436 9,968 2022-03-31 계약명 : 싱가포르 도시철도 J109 계약상대방 : LTA (Land Transport Authority/육상교통청) 계약기간 : 2020-07-27~2027-02-19 주요계약조건 : - 293,924,526,672 37,870 154,609 50,252 118,616 2022-01-13 계약명 : 베트남 하노이 스타레이크 시티 B3CC1 복합개발사업 계약상대방 : JR22 VIET COMPANY Ltd 계약기간 : 실착공일로부터 40개월 주요계약조건 : - 298,230,512,100 73,773 102,573 62,815 107,213 2021-12-06 계약명 : 부산 문현 국제금융단지 복합개발사업 3단계 신축공사 계약상대방 : 맥서브컨소시엄(주) 계약기간 : 실착공일로부터 42개월 주요계약조건 : - 270,050,000,000 112,848 172,859 113,990 161,617 2021-11-01 계약명 : 평택~부여~익산(서부내륙)고속도로 민간투자사업 건설공사 계약상대방 : 서부내륙고속도로 주식회사 계약기간 : 2019-12-10~2034-12-09 주요계약조건 : - 269,157,317,000 77,417 214,855 82,743 201,359 2021-10-01 계약명 : 광양읍 용강지구 공동주택 신축사업 계약상대방 : (주)썬마린시티 계약기간 : 실착공일로부터 37개월 주요계약조건 : - 221,784,865,498 90,904 138,036 37,316 56,956 2021-09-09 계약명 : 음성성본산업단지 B3블록 공동주택 신축공사 계약상대방 : 삼일개발산업 주식회사 계약기간 : 실착공일로부터 32개월 주요계약조건 : - 215,726,821,200 76,144 205,996 64,703 195,254 2021-08-31 계약명 : 수지현대아파트 리모델링사업(3) 계약상대방 : 수지현대아파트 리모델링주택조합 계약기간 : 실착공일로부터 36개월 주요계약조건 : - 387,651,516,189 - - - - 2021-08-27 계약명 : 충주 기업도시 주상복합 신축사업 계약상대방 : 주식회사 태유 계약기간 : 실착공일로부터 38개월 주요계약조건 : - 262,714,763,486 111,789 199,189 75,266 182,338 2021-04-27 계약명 : 싱가포르 Cross Island Line CR108 계약상대방 : LTA(Land Transport Authority/육상교통청) 계약기간 : 2021-04-27~2029-12-31 주요계약조건 : - 578,040,964,522 94,548 166,667 71,859 152,187 2021-04-01 계약명 : 흑석11재정비촉진구역 주택재개발정비사업(3) 계약상대방 : 흑석11재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합 계약기간 : 실착공일로부터 43개월 주요계약조건 : - 450,094,400,000 - - - - 2021-01-12 계약명 : 대구 달서구 본리동 주상복합 신축사업 계약상대방 : 에스앤비본리(주) 계약기간 : 실착공일로부터 47개월 주요계약조건 : - 316,554,974,000 108,628 200,070 - 5,322 2020-12-31 계약명 : 이라크 신항만 1단계(1) 계약상대방 : The General Company for Ports of Iraq(이라크 교통부 산하 항만공사) 계약기간 : 실착공일로부터 48개월 주요계약조건 : - 1,695,553,200,000 522,359 1,710,468 447,429 1,631,627 2020-12-31 계약명 : 이라크 Al Faw Connecting Road 계약상대방 : The General Company for Ports of Iraq(이라크 교통부 산하 항만공사) 계약기간 : 실착공일로부터 45개월 주요계약조건 : - 481,008,000,000 212,277 477,263 235,860 517,332 2020-12-31 계약명 : 이라크 Al Faw Immersed Tunnel 계약상대방 : The General Company for Ports of Iraq(이라크 교통부 산하 항만공사) 계약기간 : 실착공일로부터 48개월 주요계약조건 : - 693,088,800,000 257,802 635,329 191,322 455,551 2020-08-05 계약명 : 감만1구역 주택재개발정비사업(3) 계약상대방 : 감만1구역 주택재개발정비사업조합 계약기간 : 실착공일로부터 42개월 주요계약조건 : - 1,109,613,873,276 - - - - 2020-06-25 계약명 : 인천 경서3구역 오피스텔 신축공사 계약상대방 : (주)한국토지신탁 계약기간 : PF대출 최초 인출일로부터 57개월 주요계약조건 : - 362,783,626,700 153,772 250,349 149,480 243,360 2020-05-14 계약명 : Nigeria LNG Train 7 Project(Offshore) 계약상대방 : Nigeria LNG Limited 계약기간 : 2020-05-13~2025-11-03 주요계약조건 : - 477,521,075,585 71,684 472,128 43,297 507,246 2018-09-28 계약명 : 장위10구역 주택재개발정비사업(3) 계약상대방 : 장위10구역 주택재개발정비사업조합 계약기간 : 착공신고일로부터 34개월 주요계약조건 : - 369,761,364,944 - - - - ※ 상기 계약내역 및 계약금액총액(원)은 단일판매ㆍ공급계약체결 공시 기준입니다.- 이라크 Al Faw Quay Wall, Dredging and Reclamation, Navigation Channel로 공시된 건으로 통합하여 사업 관리하고 있습니다.(1)(2) 대금 미수령 사유- 초기 분양률 저조로 대금 미수령하였습니다.(2)- 공시서류작성기준일 이전 공사가 진행되지 않은 미착공 사업으로 계약 조건에 따라 대금 미수령하였습니다.(3)(3) 향후 추진계획- 분양률 개선시 대금 수령 예정입니다.(2)- 사업 진행 일정에 따라 착공 예정이며, 계약 조건에 따라 대금 수령이 이루어질 예정입니다.(3) - 상기 (2),(3) 외 모든 사업은 계약 조건에 따라 공급 이행 및 대금 수령이 이루어질 예정입니다. 당사는 진행 중인 모든 계약들의 원활한 이행과 대금 수령을 위해 지속적으로 노력중입니다.- 본 기재 내용은 현재 예정된 사항이며, 주요 변동사항 발생시 『단일판매ㆍ공급계약체결』 변경공시를 통해 관련 내용을 반영할 예정입니다. 2. 우발부채 등에 관한 사항 가. 중요한 소송사건 보고기간말 현재 연결회사가 원고로 계류중인 소송사건은 51건(소송가액: 549,197백만원, 전기말: 44건, 341,563백만원)이며, 피고로 계류중인 소송사건은 267건(소송가액: 672,421백만원, 전기말: 231건, 847,437백만원)입니다. 한편, 연결회사가 신청인으로 진행중인 중재사건은 5건(중재가액: 416,658백만원, 전기말: 3건, 332,315백만원)이며, 피신청인으로 진행중인 중재사건은 3건(중재가액: 156,593백만원, 전기말: 3건, 135,333백만원)입니다. 소송가액이 20억원 이상인 중요한 소송사건 현황은 아래와 같습니다. (기준일 : 2024년 12월 31일) (단위 : 백만원) 소제기일 원고 피고 소송의 내용 당사분소송가액 진행상황 및 회사 대응방안 2014.04.18 한국수자원공사 ㈜대우건설 외85 설계보상비반환 3,729 1심패소/2심일부승소/3심파기환송/환송심 진행 2015.12.30 대한민국 ㈜대우건설 외3 손해배상 13,145 1심일부패소/2심진행 2016.10.27 ㈜대우건설 외2 벽산엔지니어링 외2 손해배상청구 5,995 1심일부승소/2심진행 2017.02.27 부산광역시 ㈜대우건설 외11 손해배상 36,749 1심승소/2심진행 2018.02.13 북아현1의2재정비촉진구역주택재개발정비사업조합 ㈜대우건설 손해배상 4,779 1심승소/2심진행 2018.07.31 ㈜대우건설 ㈜서부티엔디 공사대금 44,524 1심진행 2019.06.17 현대해상화재보험주식회사 ㈜대우건설 구상금 2,332 1심일부승소/2심진행 2019.07.29 위례그린파크 푸르지오입대회 ㈜대우건설 외2 하자보수금 3,478 1심일부패소/2심진행 2020.01.16 한국토지주택공사 ㈜대우건설 외7 하자보수금 2,471 1심진행 2020.02.19 경산푸르지오입주자대표회의 ㈜대우건설 외3 하자보수금 2,520 1심일부패소/ 2심진행 2020.04.01 한국토지주택공사 ㈜대우건설 외17 손해배상 3,493 1심진행 2020.04.23 중앙주공2단지주택재건축정비사업조합 ㈜대우건설 하자보수금 6,752 1심일부패소/2심진행 2020.06.09 충주2차푸르지오입주자대표회의 ㈜대우건설 외3 하자보수금 2,817 1심일부패소/2심진행 2020.07.07 창원마린푸르지오1단지 입주자대표회의 ㈜대우건설 외2 하자보수금 8,684 1심일부승소/2심진행 2020.10.27 위례역푸르지오입대회 ㈜대우건설 외1 하자보수에갈음하는 손해배상 4,843 1심일부승소/2심진행 2021.03.05 운정신도시센트럴푸르지오입주자대표회의 한국자산신탁 외4 하자보수비 등 6,631 1심진행 2021.06.21 안산메트로타운푸르지오힐스테이트 입주자대표회의 ㈜대우건설 외8 하자보수금 4,238 1심일부패소/2심진행 2021.07.20 ㈜대우건설 에스티엑스건설더블유 회생채권조사확정재판 18,428 1심일부패소/2심진행 2021.08.26 송도아트윈푸르지오아파트입대회 ㈜대우건설 외2 손해배상 4,907 1심진행 2021.08.30 천안불당지웰시티푸르지오2단지 외1 ㈜대우건설 외2 손해배상 4,181 1심일부승소/2심진행 2021.09.27 삼보테크노타워경영자협의회 ㈜대우건설 하자보수금 등 3,159 1심진행 2021.10.08 불당파크푸르지오2단지입대회 외3 ㈜대우건설 외1 하자보수금 등 2,956 1심진행 2021.10.18 일산푸르지오 입주자대표회의 코리아신탁 외3 하자보수에갈음하는 손해배상 6,952 1심진행 2021.11.12 평택비전에듀포레푸르지오입대회 케이비부동산신탁 외3 하자보수에갈음하는 손해배상 2,714 1심일부승소/2심진행 2021.12.03 신반포15차아파트재건축조합 ㈜대우건설 토지인도 175,260 1심진행 2021.12.16 ㈜대우건설 도원이엔씨 원가분담금 2,559 1심진행 2022.02.15 청주지웰푸르지오시티아파트입대회 ㈜대우건설 외3 하자보수에갈음하는 손해배상 2,009 1심진행 2022.02.15 봉담센트럴푸르지오입대회 코리아신탁 외2 하자보수에갈음하는 손해배상 4,986 1심진행 2022.03.15 평택소사벌푸르지오입대회 한국토지주택공사 외3 하자보수에갈음하는 손해배상 3,132 1심진행 2022.04.27 원메이저푸르지오입주자대표회의 대우건설 외3 손해배상 3,117 1심진행 2022.05.09 초지역메이저타운에코단지입주자대표회의 대우건설 외2 손해배상 4,487 1심진행 2022.06.29 ㈜경동건설 ㈜대우건설 공사대금 3,662 1심진행 2022.07.01 ㈜서부티엔디 ㈜대우건설 공사대금 40,000 1심진행 2022.08.18 장성푸르지오입주자대표회의 ㈜대우건설 손해배상 6,027 1심진행 2022.09.16 두호SKVIEW푸르지오입주자대표회의 ㈜대우건설 외4 손해배상 2,231 1심진행 2022.09.19 가온마을4단지입주자대표회의 ㈜대우건설외 3 손해배상 2,543 1심진행 2022.09.30 디오션시티푸르지오입주자대표회의 (주)대우건설 외3 손해배상 5,178 1심진행 2022.11.18 평택비전센트럴푸르지오 입주자대표회의 ㈜피데스개발외2 손해배상 3,762 1심진행 2022.11.22 성남센트럴푸르지오시티 관리단 외2 (주)대우건설 외2 하자보수금 2,000 1심진행 2022.12.20 창원센텀푸르지오입주자대표회의 가음6구역주택재건축정비사업조합 외2 하자보수금 4,991 1심진행 2022.12.26 서울북부고속도로 주식회사 ㈜대우건설 외10 구상금 5,237 1심일부패소/2심진행 2023.01.25 대우건설 외1 우동3구역주택재개발정비사업조합 손해배상 15,000 1심진행 2023.01.26 센트럴푸르지오 입주자대표회의 ㈜대우건설 외3 하자보수금 4,063 1심진행 2023.01.31 마석힐즈파크푸르지오 입주자대표회의 ㈜대우건설 외3 하자보수금 등 3,061 1심진행 2023.02.03 이동훈 외103 ㈜대우건설 손해배상 2,297 1심진행 2023.03.03 도래울센트럴더포레입주자대표회의 한국토지주택공사 하자보수금 2,200 1심진행/피고 보조참가 2023.05.04 천안레이크타운3차푸르지오입주자대표회의 ㈜대우건설외2 하자보수금 등 3,811 1심진행 2023.05.15 펜타힐즈푸르지오 ㈜대우건설 외2 하자보수금 2,860 1심진행 2023.06.02 고덕주공2단지아파트주택재건축정비사업조합 ㈜대우건설 외2 하자보수금 6,000 1심진행 2023.06.14 ㈜케이앤투자개발 ㈜대우건설 손해배상 5,203 1심진행 2023.07.04 대한민국 ㈜대우건설 외3 사해행위취소 30,565 1심진행 2023.07.19 범어센트럴푸르지오 입주자대표회의 ㈜대우건설 외3 하자보수금 등 2,331 1심진행 2023.09.19 반포써밋입주자대표회의 ㈜대우건설 외2 하자보수에갈음하는 손해배상 3,628 1심진행 2023.09.26 고덕그라시움 입주자대표회의 ㈜대우건설 외6 하자보수금등 6,000 1심진행 2023.09.27 과천푸르지오써밋 입주자대표회의 ㈜대우건설 외2 하자보수에갈음하는 손해배상 5,000 1심진행 2024.02.14 ㈜한화 ㈜대우건설 정산금 2,066 1심패소/항소심 검토 중 2024.02.23 ㈜대우건설 외2 한국토지주택공사 사업비 2,808 1심진행 2024.03.14 우신에이스 ㈜대우건설 부당이득금 3,500 1심진행 2024.05.01 김지유 외 11 ㈜대우건설 외1 분양대금 등 7,536 1심진행 2024.05.21 초지역메이저타운푸르지오파크단지입주자대표회의 초지연립상단지주택재건축정비사업조합외2 하자보수금등 청구의 소 3,793 1심진행 2024.05.29 ㈜대우건설 고수정 외 5 분양대금 등 청구 8,107 1심승소/2심진행 2024.06.17 춘천센트럴파크푸르지오입주자대표회의 ㈜대우건설 외3 하자보수금 등 4,536 1심진행 2024.06.26 ㈜대우건설 유숙자 외4 분양대금 등 3,771 1심진행 2024.06.28 ㈜대우건설 진방용 외18 분양대금 등 16,290 1심진행 2024.07.09 강현희 외41 ㈜대우건설 외3 분양대금반환 등 2,054 1심진행 2024.07.17 ㈜대우건설 김성모 외3 분양대금 등 11,762 1심진행 2024.08.07 주식회사포스코이앤씨 ㈜대우건설 위약벌 3,000 1심진행 2024.08.14 ㈜대우건설 외3 국가철도공단 공사대금 4,991 중재진행 2024.09.02 ㈜대우건설 한국원자력환경공단 공사대금 14,912 중재진행 2024.09.04 오룡에듀포레푸르지오1차입주자대표회의 ㈜대우건설 외2 손해배상 2,500 1심진행 2024.09.10 부산오션시티 푸르지오 아파트 입대회 하버시티개발 외3 손해배상 2,800 1심진행 2024.09.11 신반포15차아파트재건축조합 ㈜대우건설 토지인도 26,312 1심진행(반소제기) 2024.09.26 지에스네오텍㈜ ㈜대우건설 하도급대금 5,000 1심진행 2024.10.08 신반포15차아파트재건축조합 ㈜대우건설 입찰보증금 10,000 1심진행 2002.01. HCCL(Husnain Construction Co., Ltd.) DAEWOO 공사대금 청구 2,452 1심 승소/2심진행 2002.07. DAEWOO Plaza RakyatSdn. Bhd. (중재) 공사대금 및 기타비용 지급 청구 306,437 발주처 파산으로 중재철회 불가상태 2019.07.03 DAEWOO/MHI AOA (발주처), Sonatrach (중재) 공사대금 청구 79,122 예비심판결문 접수 / 본심1차증거개시 - 답변서면 & 발주처 클레임 반박서면 제출 - Final Hearing 진행 2020.10.12 Chief Inemo Dewari 외4 DNL (Daewoo Nigeria Limited) 손해배상 청구 및 기타(주변 환경 복구) 7,348 1심 진행중 - 소송 기각 (승소) / 3개월내 항소 가능 2020.10.12 Mr. Monday Sample 외4 DNL (Daewoo Nigeria Limited) 손해배상 청구 5,100 1심 진행중 2020.01.07 DAEWOO FLUOR HHI (FDH JV) KIPIC 공사변경 청구 (Dewatering) 7,699 1심 종국 판결 - 패소 (DRB Recommendation 취소) - 항소장 제출 2021.03.12 AOA (발주처), Sonatrach DAEWOO/MHI (중재) 공사대금 반환 청구 151,566 예비심판결문 접수 / 본심1차증거개시 - 답변서면 & 발주처 클레임 반박서면 제출 - Final Hearing 진행 2021.03.11 Daewoo-L&T JV BSRDCL 공사대금에 대한 관세 및 부가세(GST) 환급 청구 9,603 1심 (writ of mandamus) 진행중발주처 PAC & Output GST 원금지급(보증서 회수 및 당사분 50.7Crs 수금)6차 조정에서 추가 논의 예정 2022.06.05 DAEWOO FLUOR HHI (FDH JV) KIPIC Change in Law (Covid-19) Quantum에 대한 DRB Recommendation 불복에 따른 소송제기 패소하여도 소가 지급 없고 Claim 종료 38,772 2022.06.05. 발주처 쿠웨이트 법원 제소2023.03.31. Entitlement 소송 진행에 따라 본 소송 건은 진행 보류 중2024.03.12 Expert Report 접수2024.06.04 재판부, Expert Panel에 송부 2022.12.07 DAEWOO FLUOR HHI (FDH JV) KIPIC 4개의 Disputed Change와 3개 Progress 공제 관련하여 DRB Recommendation 불복에 따른 소송 제기, 패소하여도 소가 지급 없고 Claim 종료 11,712 2022.12.07 발주처 쿠웨이트 법원 제소2023.01.08 Hearing 개시 2021.09.17 LEADMASTERS HOLDINGS (PTY) LIMITED DAEWOO 손해배상 청구 11,943 2021.09 원고, 보츠와나 대법원에 소환장 제출2022.12 피고의 소송중지 신청 법원 승인2023.03 법원, 원고의 가처분신청 기각현재 원고의 추가 진행사항 (항소 혹은 중재) 없음 2023.12.10 DAEWOO FLUOR HHI (FDH JV) KIPIC EOT 1&2 관련하여 계약자가 DRB 신청 및 권고 접수. 발주처는 DRB 권고에 불복하여 쿠웨이트 법원에 소송 제기. 패소하여도 소가 지급 없고 Claim 종료 209,395 2023.11 DRB 권고 접수 2023.12 발주처 DRB 불복 및 쿠웨이트 법원 제소2024.03 1차 변론2024.06 2차 변론 2024.08.30 DAEWOO, SSANGYONG Koh Brothers JV 파트너사인 KB의 Cash Injection 거부 관련 쌍용과 공동 중재 - 제3자 채무 대납에 대한 배상 - 필요자원 제공 의무 위반 11,195 2024.08 Notice of Arbitration 접수 ※ 전체 소가 중 소송 패소 시 연결회사 부담 예상액입니다.※ 상기 이외에도 다수의 회사와 정상적인 영업과정에서 피소된 소송, 제기한 소송, 분쟁 및 규제기관의 조사 등이 진행 중에 있습니다. 이에 따른 자원의 유출입금액 및 시기는 불확실하며 회사의 경영진은 이러한 소송 등의 결과가 연결회사의 재무상태에 영향을 미칠 것으로 예상되는 최선의 추정치로 충당부채를 인식하고 있습니다. 소송결과에 따른 최종부담금액은 경영진이 추정한 금액과 달라질 수 있습니다. ※ 2024년 말 외국인/법인을 상대로 당사가 피고로 계류중인 쟁송사건은 35건이며 전체소송가액은 당사 포함 전체 피고의 예상부담액 기준으로 약 USD 128,025,127 입니다.(환율 1,470.0원/USD, 2024년 말 해외사업장 적용 환율 기준) 나. 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황 (기준일 : 2024년 12월 31일 ) (단위 : 매, 백만원) 구분 제 출 처 매 수 금 액 비 고 수표 어음 수표 어음 대우건설 은 행 17 - - - 백지수표 17매 금융기관(은행제외) 5 - - - 백지수표 5매 법 인 5 3 - 1,500 백지수표 5매 기타(개인) - - - - - 한국인프라관리 은 행 - - - - 금융기관(은행제외) - - - - 법 인 2 - - - 백지수표 2매 기타(개인) - - - - 다. 채무보증 및 채무인수약정 현황 (1) 부동산 PF 우발부채 종합요약표 (책임준공, 중도금대출, SOC사업 제외)연결회사는 보고기간말 현재 PF와 관련하여 총 1,685,026백만원(전기말: 1,730,477백만원)의 신용보강을 제공하고 있으며, 이 중 연결회사 단독사업에 대한 금액은 1,498,677백만원(전기말: 1,635,071백만원), 컨소시엄 참여사업에 대한 금액은 186,349백만원(전기말: 95,406백만원)입니다.또한, 상기 내역과 관련하여 특수관계자에 제공하는 신용보강은 총 350,386백만원(전기말: 423,668백만원)이며, 기타사업과 관련됩니다. 전기말에는 우발부채로 계상되었으나, 보고기간 중 충당부채로 전환된 금액은 없습니다.정비사업 및 기타사업과 관련한 PF 우발부채 내역은 아래와 같습니다.① 단독사업 (단위: 백만원) 구분 종류 보증한도 () 보증금액 대출잔액 2024.12.31 만기구분 2023.12.31 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 12개월 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년 초과 정비사업 브릿지론 - - - - - - - - - - 본PF 535,800 359,831 334,376 45,000 12,500 6,426 163,400 56,027 51,023 418,672 정비사업 소계 535,800 359,831 334,376 45,000 12,500 6,426 163,400 56,027 51,023 418,672 기타사업 브릿지론 478,104 460,104 451,337 37,000 414,337 - - - - 643,000 본PF 678,742 678,742 1,211,800 126,800 - 200,000 140,000 - 745,000 489,820 기타사업 소계 1,156,846 1,138,846 1,663,137 163,800 414,337 200,000 140,000 - 745,000 1,132,820 합 계 1,692,646 1,498,677 1,997,513 208,800 426,837 206,426 303,400 56,027 796,023 1,551,492 ② 컨소시엄 참여사업(전체분) (단위: 백만원) 구분 종류 보증한도 () 보증금액 대출잔액 2024.12.31 만기구분 2023.12.31 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 12개월 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년 초과 정비사업 브릿지론 - - - - - - - - - 85,800 본PF 16,800 11,604 9,670 - - - - 5,000 4,670 8,005 정비사업 소계 16,800 11,604 9,670 - - - - 5,000 4,670 93,805 기타사업 브릿지론 - - - - - - - - - - 본PF 183,600 174,745 174,745 - - - - 95,600 79,145 - 기타사업 소계 183,600 174,745 174,745 - - - - 95,600 79,145 - 합 계 200,400 186,349 184,415 - - - - 100,600 83,815 93,805 ③ 컨소시엄 참여사업(연결회사분) (단위: 백만원) 구분 종류 보증한도 () 보증금액 대출잔액 2024.12.31 만기구분 2023.12.31 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과12개월 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년 초과 정비사업 브릿지론 - - - - - - - - - 85,800 본PF 13,800 8,604 7,170 - - - - 2,500 4,670 5,505 정비사업 소계 13,800 8,604 7,170 - - - - 2,500 4,670 91,305 기타사업 브릿지론 - - - - - - - - - - 본PF 95,600 95,600 95,600 - - - - 95,600 - - 기타사업 소계 95,600 95,600 95,600 - - - - 95,600 - - 합 계 109,400 104,204 102,770 - - - - 98,100 4,670 91,305 () 보증한도와 관련하여 연대보증의 보증한도는 상환금액을 고려하지 않은 전체 약정금액에 대한 보증금율로 산정한 금액입니다.(2) 非 PF 우발부채 종합요약표① 종합요약표연결회사는 보고기간말 현재 수분양자 및 발주처 등에 대하여 10,268,158백만원(전기말: 12,781,319백만원)의 주택분양 및 계약이행보증 등을 제공하고 있습니다.한편, 연결회사는 보고기간말 현재 주택분양 및 계약이행 등을 위하여 주택도시보증공사 등으로부터 16,944,216백만원(전기말: 15,745,899백만원)의 보증을 제공받고 있으며, 제공받은 보증과 관련하여 서울보증보험 등으로부터 발급받은 보증서를 담보로 제공하고 있습니다. (단위: 백만원) 구 분 보증종류 보증금액 2024.12.31 2023.12.31 제공한 지급보증 주택분양보증 9,510,549 11,910,072 임대보증금보증 58,685 168,302 하도급대금지급보증 622,387 628,229 계약이행보증 등 76,537 74,716 제공한 지급보증 계 10,268,158 12,781,319 제공받은 지급보증() 주택분양보증 6,543,754 5,791,372 계약/공사이행보증 등 2,385,907 2,456,164 하도급대금지급보증 2,087,335 2,037,061 하자보수보증 1,238,076 1,236,094 선급금보증 470,108 362,701 시공보증 802,885 756,383 기타지급보증 198,342 300,776 해외계약이행보증 등 3,217,809 2,805,348 제공받은 지급보증 계 16,944,216 15,745,899 () 제공받은 지급보증의 한도는 주석 24.3.3을 참고하시기 바랍니다. ② 제공한 지급보증 (단위: 백만원) 피보증처 보증종류 보증처 특수관계자 여 부 보증금액 2024.12.31 2023.12.31 수분양자 주택분양보증 주택도시보증공사 X 9,510,549 11,910,072 임차인 임대보증금보증 주택도시보증공사 X 58,685 168,302 하도급업체 하도급대금지급보증 건설공제조합 X 622,387 628,229 한국토지주택공사 등 계약이행보증 등 건설공제조합 X 76,239 74,418 경기주택도시공사 계약이행보증 등 엔지니어링공제조합 X 298 298 합 계 10,268,158 12,781,319 ③ 제공받은 지급보증 (단위: 백만원) 보증처(1) 보증종류 특수관계자 여 부 2024.12.31 2023.12.31 보증한도(1)(2) 보증금액 보증한도(1)(2) 보증금액 주택도시보증공사(2) 주택분양보증 X 13,599,105 6,543,754 12,872,454 5,791,372 하도급대금지급보증 X - 18,433 하자보수보증 X 155,569 301,759 시공보증 X 337,653 440,848 서울보증보험 계약/공사이행보증 등 X 1,391,120 409,998 1,426,883 402,607 하도급대금지급보증 X 184,986 331,354 하자보수보증 X 236,609 300,591 선급금보증 X 5,042 26,329 시공보증 X - 35,318 기타지급보증 X 128,115 125,629 해외계약이행보증 등 X 36,274 29,822 건설공제조합 계약/공사이행보증 등 X 9,191,174 1,207,193 9,113,356 1,093,039 하도급대금지급보증 X 944,742 632,127 하자보수보증 X 782,321 619,336 선급금보증 X 289,628 224,494 시공보증 X 465,232 280,217 기타지급보증 X 67,923 118,946 해외계약이행보증 등 X 1,115,700 997,940 엔지니어링공제조합 계약/공사이행보증 등 X 1,834,737 633,718 1,834,737 836,080 하도급대금지급보증 X 866,297 1,042,765 하자보수보증 X 50,003 4,628 선급금보증 X 175,438 111,878 기타지급보증 X 2,304 56,201 기계설비건설공제조합 계약/공사이행보증 등 X 16,052 78,179 16,052 74,661 하도급대금지급보증 X 91,310 12,382 하자보수보증 X 13,574 9,780 해외계약이행보증 등 X 7,598 7,983 전문건설공제조합 계약/공사이행보증 등 X 1,069,671 56,819 225,863 49,777 무역보험공사 해외계약이행보증 등 X 2,565 2,565 2,320 2,320 수출입은행 해외계약이행보증 등 X 418,062 418,062 458,052 458,052 하나은행 해외계약이행보증 등 X 3,197 3,197 3,844 3,844 해외금융기관 등 해외계약이행보증 등 X 1,634,413 1,634,413 1,305,387 1,305,387 합 계 29,160,096 16,944,216 27,258,948 15,745,899 (1) 보증한도와 관련하여 일부 보증기관의 경우 보증금액 기준으로 위험요율을 적용하여 보증한도를 관리하고 있으며, 각 보증기관의 한도를 초과하여 보증을 받고 있지 않습니다.(2) 주택도시보증공사의 경우, 제공한 보증과 제공받은 보증을 통합하여 보증한도를 관리하고 있습니다. 따라서 해당 보증한도에는 연결회사가 제공한 지급보증과 관련된 금액이 포함되어 있습니다. (3) 부동산 PF(대출) 보증 세부 내역 (중도금대출, SOC사업 제외)① 정비사업보고기간말 현재 9건(전기말: 9건)의 정비사업 관련 PF대출 보증내역은 아래와 같습니다. PF대출 보증 관련 일부 약정에는 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우, 시공사의 신용등급이 하락하는 경우(조기상환조항 참고) 등이 발생 시 341,546백만원(전기말: 509,977백만원)의 기한이익상실 사유가 있습니다. (단위: 백만원) 사업지역 사업구분 PF종류 신용보강 종 류 보증한도 (전체분) (1) 부담률 (연결회사분) 보증금액 (연결회사분) 채무자 채권기관 종 류 대출잔액(연결회사분) 대출기간 만기일 유형 책임준공 약정금액 (2) 채무자명 특수 관계자 2024.12.31 2023.12.31 서울시 공동주택 본PF 연대보증 54,000 100% 54,000 행당제7구역 주택재개발 정비사업조합 X 증권회사 45,000 45,000 '20.03~'25.03 - Loan 90,000 조기상환조항 - 기타사항 - 서울시 공동주택 본PF 연대보증 42,000 100% 15,000 마포로3구역 제3지구 도시환경 정비사업조합 X 증권회사 12,500 12,500 '21.01~'25.05 - Loan 75,000 조기상환조항 유효신용등급이 BBB0 미만으로 하락하거나 유효신용등급이 존재하지 않는 경우 기타사항 - 서울시 공동주택 본PF 연대보증 8,400 100% 7,712 신림3재정비 촉진구역 주택재개발 정비사업조합 X 캐피탈 6,426 6,405 '24.07~'25.08 - Loan 57,700 조기상환조항 - 기타사항 - 서울시 공동주택 본PF 연대보증 213,000 100% 196,080 장위10구역 주택재개발 정비사업조합 X 캐피탈 등 163,400 27,500 '22.05~'26.05 - Loan 300,000 조기상환조항 유효신용등급이 BBB0 이하로 하락하거나 소멸하는 경우(관련 대출잔액: 150,000백만원) 기타사항 - 서울시 공동주택 본PF 연대보증 66,000 100% 66,000 장위6구역 주택재개발 정비사업조합 X 증권회사 55,000 55,000 '20.10~'27.06 - Loan 500,000 조기상환조항 유효신용등급이 BBB-/A3- 이하로 하락하거나 유효신용등급이 존재하지 않는 경우 기타사항 - 서울시 공동주택 본PF 연대보증 2,400 100% 1,232 노량진5재정비 촉진구역 주택재개발 정비사업조합 X 저축은행 1,027 - '24.05~'27.05 - Loan 281,700 조기상환조항 - 기타사항 - 대구시 공동주택 본PF 연대보증 150,000 100% 19,807 동인3가재개발 정비사업조합 X 상호금융 51,023 - '24.07~'29.03 - Loan 150,000 조기상환조항 - 기타사항 - 부산시 공동주택 본PF 연대보증 - - - 대연4구역 주택재건축 정비사업조합 X 은행 등 - 272,267 '20.12~'24.09 - Loan - 조기상환조항 - 기타사항 - 단독사업 소계 535,800 　 359,831 　 　 　 334,376 418,672 　 　 　 1,454,400 부산시 공동주택 본PF 연대보증 10,800 100% 5,604 가야1구역재개발정비사업조합 X 캐피탈 4,670 3,005 '23.12~'28.12 - Loan 330,000 조기상환조항 - 기타사항 - 서울시 공동주택 본PF 연대보증 6,000 50% 3,000 영등포1-13 도시환경 정비사업조합 X 캐피탈 2,500 2,500 '22.01~'27.01 - Loan 88,700 조기상환조항 - 기타사항 - 강원 원주시 공동주택 본PF 연대보증 - - - 원동다박골 주택재개발 정비사업조합 X 증권회사 등 - 85,800 '22.10~'24.04 - Loan ABCP/ABSTB 147,000 조기상환조항 - 기타사항 컨소시엄 소계 16,800 　 8,604 　 　 　 7,170 91,305 　 　 　 565,700 합 계 552,600 　 368,435 　 　 　 341,546 509,977 　 　 　 2,020,100 (1) 보증한도와 관련하여 연대보증의 보증한도는 상환금액을 고려하지 않은 전체 약정금액에 대한 보증금율로 산정한 금액입니다.(2) 책임준공 약정금액은 연결회사의 시공지분이 고려되지 않은 타건설사와 연대하여 제공하는 전체 금액이 포함되어 있으며, 주석 24.2.3 책임준공 약정에 포함된 내역입니다. ② 기타사업보고기간말 현재 16건(전기말: 16건)의 기타사업 관련 PF대출 보증내역은 아래와 같습니다. PF대출 보증 관련 일부 약정에는 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우, 시공사의 신용등급이 하락하는 경우(조기상환조항 참고) 등이 발생 시 1,173,737백만원(전기말: 1,132,820백만원)의 기한이익상실 사유가 있습니다. (단위: 백만원) 사업지역 사업구분 PF종류 신용보강 종 류 보증한도 (전체분) (1) 부담률 (연결회사분) 보증금액 (연결회사분) 채무자 채권기관 종 류 대출잔액(연결회사분) 대출기간 만기일 유형 책임준공 약정금액 (2) 채무자명 특수 관계자 2024.12.31 2023.12.31 서울시 공동주택 브릿지론 채무인수 105,500 100% 105,500 (주)자양파이브피에프브이 O 증권회사 105,500 71,000 '24.06~'25.06 '25.06 Loan, ABCP/ABSTB - 조기상환조항 - 기타사항 - 서울시 공동주택 브릿지론 채무인수 320,000 100% 302,000 (주)로쿠스 X 증권회사 등 302,000 275,000 '24.06~'25.06 '25.06 Loan, ABCP/ABSTB - 조기상환조항 - 기타사항 - 충남당진시 공동주택 본PF 연대보증 40,920 100% 40,920 당진푸르지오3차지역주택조합 X 보험 등 34,100 - '24.10~'25.03 '25.03 ABCP/ABSTB - 조기상환조항 - 기타사항 - 충남당진시 산업단지 본PF 채무인수 4,886 100% 4,886 송산산업단지개발(주) O 증권회사 17,700 17,700 '24.03~'25.03 '25.03 ABCP/ABSTB - 조기상환조항 - 기타사항 - 대전시 오피스텔 본PF 채무인수 60,000 100% 60,000 르피에드둔산피에프브이(주) X 펀드 60,000 60,000 '22.11~'28.08 - Loan 452,180 조기상환조항 - 기타사항 - 인천시 오피스 본PF 채무인수 165,000 100% 165,000 송도아이비에스(유) X 캐피탈 등 165,000 160,000 '24.08~'25.08 '25.01 Loan, ABCP/ABSTB - 조기상환조항 - 기타사항 - 경기양주시 도시개발 본PF 채무인수 80,000 100% 80,000 양주역세권개발사업피에프브이(주) O 증권회사 80,000 61,000 '24.09~'25.09 - Loan - 조기상환조항 - 기타사항 - 경기평택시 공동주택 본PF 이자지급보증 2,591 100% 2,591 평택브레인시티3PFV X 증권회사 190,000 - '24.10~'28.05 - Loan 190,000 조기상환조항 - 기타사항 - 경기군포시 공동주택 본PF 이자지급보증 33,345 100% 33,345 (주)서해종합건설 X 증권회사 425,000 22,000 '24.01~'28.06 '24.02~'25.01 '25.01 Loan, ABCP/ABSTB 395,000 조기상환조항 - 기타사항 상기 신용보강 외 이자지급보증을 제공하고 있으며, 상기 금액에는 해당 보증과 관련된 금액이 포함되어 있습니다. 부산시 공동주택 본PF 연대보증 130,000 100% 130,000 큐브광안피에프브이(주) O 증권회사 등 100,000 194,500 '24.08~'29.02 - Loan 900,000 조기상환조항 유효신용등급이 BBB/A3 이하로 하락하거나 유효신용등급이 존재하지 않는 경우(관련 대출잔액: 20,000백만원) 기타사항 - 서울시 공동주택 브릿지론 연대보증 8,204 100% 8,204 (주)테라윈에이엠씨 X 증권회사 6,837 12,000 '24.04~'25.04 - Loan - 조기상환조항 - 기타사항 - 강원원주시 공동주택 브릿지론 연대보증 44,400 100% 44,400 (주)이노시티 X 증권회사 37,000 28,500 '24.02~'25.02 '25.02 ABCP/ABSTB - 조기상환조항 - 기타사항 - 서울시 데이터센터 본PF 연대보증 132,000 100% 132,000 가야피에프브이(주) X 은행 등 110,000 39,000 '23.04~'26.04 - Loan - 조기상환조항 - 기타사항 - 대구시 공동주택 본PF 자금보충 30,000 100% 30,000 대구동구복합개발1호(주) O 은행 30,000 30,000 '22.06~'26.06 - Loan 285,000 조기상환조항 - 기타사항 - 경기김포시 주상복합 등 본PF 이자지급 - - - (주)한강시네폴리스개발 X 증권회사 - 50,000 '22.10~'24.04 - ABCP/ABSTB - 조기상환조항 - 기타사항 - 인천시 공동주택 브릿지론 채무인수 - - - (주)디씨알이 X 증권회사 - 40,000 '22.09~'24.03 - ABCP/ABSTB - 조기상환조항 - 기타사항 - 경기용인시 공동주택 본PF 채무인수 - - - (주)남동타운피에프브이 X 증권회사 - 50,000 '23.09~'27.09 - ABCP/ABSTB 600,000 조기상환조항 - 기타사항 - 울산시 산업단지 본PF 채무인수 - - - 지더블유아이시(주) O 증권회사 - 22,120 '23.02~'24.02 - ABCP/ABSTB - 조기상환조항 - 기타사항 - 단독사업 소계 1,156,846 　 1,138,846 　 　 　 1,663,137 1,132,820 　 　 　 2,822,180 경기김포시 도시개발 본PF 채무인수 95,600 100% 95,600 (주)풍무역세권개발 X 은행 95,600 - '24.08~'27.10 - Loan 977,632 조기상환조항 - 기타사항 - 컨소시엄 소계 95,600 　 95,600 　 　 　 95,600 - 　 　 　 977,632 합 계 1,252,446 　 1,234,446 　 　 　 1,758,737 1,132,820 　 　 　 3,799,812 (1) 보증한도와 관련하여 연대보증의 보증한도는 상환금액을 고려하지 않은 전체 약정금액에 대한 보증금율로 산정한 금액입니다.(2) 책임준공 약정금액은 연결회사의 시공지분이 고려되지 않은 타건설사와 연대하여 제공하는 전체 금액이 포함되어 있으며, 주석 24.2.3 책임준공 약정에 포함된 내역입니다. (4) 부동산 PF 책임준공 약정내역연결회사는 보고기간말과 전기말 현재 정비사업 및 기타사업과 관련하여, 아래와 같이 책임준공 미이행 시 조건부 채무인수약정을 제공하고 있습니다. (단위: 백만원) 구 분 2024.12.31 2023.12.31 공사건수 도급금액 약정금액 대출잔액 공사건수 도급금액 약정금액 대출잔액 정비사업 28 12,902,404 6,417,483 3,569,941 26 14,878,715 6,008,043 3,388,399 (연결회사분) 28 8,263,516 4,504,217 2,583,830 26 7,833,051 3,942,694 2,269,084 기타사업 47 11,777,938 9,732,837 7,732,688 73 13,546,583 11,516,835 9,214,508 (연결회사분) 47 10,955,925 9,118,243 7,281,638 73 13,370,482 10,932,007 8,753,155 합 계() 75 24,680,342 16,150,320 11,302,629 99 28,425,298 17,524,878 12,602,907 (연결회사분) 75 19,219,441 13,622,460 9,865,468 99 21,203,533 14,874,701 11,022,239 () 이 중 4,694,698백만원(한도: 7,828,575백만원, 전기말: 4,296,671백만원, 전기말 한도: 7,232,703백만원)에 대하여 주택도시보증공사 등 보증기관의 보증을 제공받고 있습니다.(5) 부동산 PF의 SOC 보증내역연결회사는 보고기간말 현재 SOC법인의 차입금과 관련하여 전체 3,526,453백만원(전기말: 2,576,223백만원)을 한도로 자금보충 및 자금제공 등의 신용보강을 제공하고 있으며, SOC법인의 필수 사업경비 부족 시 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다. (단위: 백만원) 구 분 2024.12.31 2023.12.31 공사건수 전체 연결회사분 공사건수 전체 연결회사분 보증한도 31 3,526,453 317,610 32 2,576,223 285,987 (6) 본 PF의 중도금 대출연결회사는 보고기간말 현재 정비사업과 관련하여 수분양자의 중도금대출에 296,310백만원(전기말: 365,603백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있으며, 기타사업과 관련하여서는 수분양자의 중도금대출에 3,296,004백만원(전기말: 3,670,911백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있습니다. (단위: 백만원) 구 분 2024.12.31 2023.12.31 사업건수 보증한도 약정금액() 대출잔액 보증금액 사업건수 보증한도 약정금액() 대출잔액 보증금액 정비사업 6 860,984 3,765,600 1,306,330 296,310 15 1,188,617 5,237,254 1,600,450 365,603 (연결회사분) 6 270,682 1,241,620 405,427 85,983 15 488,423 2,216,724 573,171 125,504 기타사업 50 7,639,324 10,373,752 4,256,040 3,296,004 65 8,685,835 12,797,897 5,025,230 3,670,911 (연결회사분) 50 7,561,136 10,034,552 4,044,947 3,247,251 65 8,588,293 12,378,054 4,863,550 3,632,885 합 계 56 8,500,308 14,139,352 5,562,370 3,592,314 80 9,874,452 18,035,151 6,625,680 4,036,514 (연결회사분) 56 7,831,818 11,276,172 4,450,374 3,333,234 80 9,076,716 14,594,778 5,436,721 3,758,389 () 약정금액 및 대출잔액은 주택도시보증공사 등 보증기관이 보증을 제공하는 금액이 포함된 전체 금액입니다.(7) 기타 지급보증 등 ① 연결회사는 보고기간말 현재 도시정비사업과 관련하여 연결회사분 1,745,481백만원(전체: 2,660,863백만원, 전기말 연결회사분: 1,810,993백만원, 전기말 전체: 2,742,406백만원)의 무이자대여금 약정 및 연결회사분 1,903,198백만원(전체: 2,285,072백만원, 전기말 연결회사분: 1,737,298백만원, 전기말 전체: 2,098,772백만원)의 유이자대여금 약정을 체결하고 있으며, 이외 유이자대여금 중 한도없는 대여약정 39건(전기말: 39건)이 있습니다. 연결회사는 보고기간말 현재 대여금 약정과 관련하여 무이자대여금 255,156백만원(전기말: 314,597백만원)과 유이자대여금 44,750백만원(전기말: 98,124백만원)을 대여하고 있습니다. ② 연결회사는 보고기간말 현재 김포풍무역세권 도시개발사업 사업비 대출약정서 별첨의 매입확약서 및 매매예약서에서 정한 일부 용지의 매입의무 및 계약금 지급의무를 이행하지 못하는 경우, 해당 용지 매매대금 578,585백만원(전체: 754,946백만원, 전기말: 420,735백만원, 전기말 전체: 532,918백만원) 및 계약금 17,705백만원(전기말: 19,417백만원) 상당의 피담보채무를 인수하는 채무인수 약정을 제공하고 있습니다. ③ 연결회사는 보고기간말 현재 'Saipem Contracting Nigeria Limited' 및 'Daewoo Engineering & Construction Nigeria Limited'의 JV와 'SCD JV SCARL'이 수행중인 나이지리아 LNG Train 7 프로젝트와 관련하여, SAIPEM이 발주처 대주인 SACE(이탈리아 수출금융기관)와 체결한 조건부 채무인수 약정에 대하여 연결회사분 USD 257백만(전체: USD 643백만, 전기말 연결회사분: USD 101백만, 전기말 전체분: USD 253백만), 연결회사분 한도 USD 277백만(전체 한도: USD 692백만, 전기말 연결회사분 한도: USD 300백만, 전기말 전체 한도: USD 750백만)의 지급보증을 SAIPEM에 제공하고 있습니다. 라. 그 밖의 우발채무 등 (1) 금융기관과의 약정 사항 보고기간말 현재 연결회사는 한국산업은행, KB국민은행 등과 약정한도액 USD 298,000천(전기말: USD 215,000천)의 신용장개설 약정을 체결하고 있으며, 한국산업은행 등과 768,837백만원(전기말: 536,788백만원)을 한도로 단기회전대출 약정 등을 맺고 있습니다. 또한 건설공제조합 등과 233,128백만원(전기말: 233,180백만원)을 한도로 기본운영자금 및 담보운영자금대출 약정 등을 맺고 있으며, UOB(United Overseas Bank)와 285,365백만원(전기말: 252,022백만원)을 한도로 단기회전대출 및 신용장개설 약정 등을 맺고 있습니다. 또한, 연결회사는 협력사 등으로부터 제공받은 물품 및 서비스의 대가를 외상매출채권담보를 이용하여 지급하기 위하여 농협은행 등과 37,900백만원(전기말: 29,900백만원)의 약정을 맺고 있습니다. 연결회사는 상기 한도약정 이외에도 금융상품부채(차입금)와 관련된 금융약정을 맺고 있습니다. (2) 기타 주요 약정사항 및 우발사항 ① 연결회사는 보고기간말 현재 구리포천고속도로 현장 등과 관련하여 재무적출자자에게 보유주식(관련금액: 112,189백만원, 전기말 관련금액: 108,378백만원)을 연결회사에 매도 청구할 수 있는 풋옵션 약정 등을 제공하고 있습니다.② 연결회사는 보고기간말 현재 송도아이비에스빌딩(이하 '임대목적물')에 대하여 현대유퍼스트사모부동산투자신탁12호의 신탁업자인 (주)한국스탠다드차타드은행과 2025년 12월 28일까지 책임임대차계약을 체결하고 있으며, 2017년 3월 6일부터 2025년 12월 28일까지의 기간동안 임대목적물을 우선 매수할 수 있는 우선매수청구권을 보유하고 있습니다. 연결회사는 책임임대차 계약과 관련하여 보고기간말 현재 리스부채 10,816백만원(전기말: 21,603백만원)을 계상하고 있습니다. ③ 연결회사는 보고기간말 현재 을지트윈타워 중 에이동 3~20층 및 비동 4~6층, 7층(일부) 업무시설에 대하여 (주)케이리얼티제10호위탁관리부동산투자회사 및 비씨카드(주)와 2019년 6월 1일부터 10년간 책임임대차계약을 체결하고 있습니다. 이와 관련하여 연결회사는 보고기간말 현재 리스부채 125,102백만원(전기말: 151,983백만원)을 계상하고 있습니다. ④ 경산지식산업지구 개발사업과 관련하여 본건 대출약정에 따른 대출금의 상환일 도래 시, 차주 또는 매입확약인(경산시)은 연결회사에게 대출원리금 상환 부족분에 한하여 공사비 반환요청을 통지할 수 있고, 연결회사는 통지를 수령한 날로부터 1개월 이내에 산업 및 연구시설용지 분양대금을 재원으로 하여 지급받은 공사비 범위(보고기간말 현재: 211,233백만원, 전기말: 211,233백만원) 내에서 대출원리금 상환 부족분을 차주 또는 매입확약인(경산시)에게 반환한다는 내용의 공사비 반환 의무확약서를 제출하였습니다.⑤ 연결회사는 2008년 2월 5일에 미국의 Sheraton Overseas Management Corporation(이하 "SOMC")과 호텔개발 및 경영기술도입계약 및 호텔위탁운영계약을 체결하였습니다. SOMC는 2029년 12월 31일까지 쉐라톤인천호텔을 수탁경영하고, 동 계약을 연장할 수 있는 권리를 가지고 있습니다. 또한, 연결회사는 계약기간 동안 운영수수료를 SOMC에게 지급하도록 되어 있습니다. 연결회사는 호텔위탁운영계약과 관련하여 보고기간 중 1,595백만원(전기: 1,736백만원)을 지급하였으며, 이를 매출원가로 계상하였습니다.⑥ 연결회사의 보고기간말 현재 회사채 및 차입금 등과 관련 일부 약정에는 회사의 신용등급이 BBB0 또는 BBB-로 하락 시(기준 신용등급별 3notch 이상 하락 시) 574,500백만원(전기말: 135,913백만원), 단기 유효신용등급이 A3+ 및 장기 유효신용등급이 BBB+로 하락 시 244,000백만원(전기말: 200,000백만원)의 기한이익상실 사유 또는 대주의 조기상환청구권(풋옵션) 행사가능한 약정이 있습니다. ⑦ 연결회사의 보고기간말 현재 금융기관과의 차입약정 중 일부는 연결재무제표기준각 차입약정에서 정의하는 부채비율(350%) 유지, 이자보상배율(180%) 유지, 순자산에서 무형자산을 제외한 자산규모(2,400,000백만원) 유지, 유동비율(100%) 유지 등 조항을 포함합니다. 상기 조항을 포함하는 대출잔액은 1,324,662백만원이며, 해당 조항을 위반하는 경우 해당 차입약정의 기한이익상실 등의 사유가 있습니다.연결회사의 전기말 금융기관과의 차입약정 중 일부는 연결재무제표기준 각 차입약정에서 정의하는 부채비율(330%, 350%) 유지, 이자보상배율(180%, 200%, 225%) 유지, 순자산에서 무형자산을 제외한 자산규모(1,650,000백만원, 1,800,000백만원, 2,000,000백만원) 유지 등 조항을 포함합니다. 상기 조항을 포함하는 대출잔액은 658,848백만원이며, 해당 조항을 위반하는 경우 해당 차입약정의 기한이익상실 사유가 있습니다.다만, 기한이익상실 사유 발생 시 대주의 요청이 있을 경우에만 상환의무가 존재합니다. ⑧ 연결회사의 차입금 및 사채 중 일부는 차입잔액의 105% 상당액은 연결회사의 예금잔액 유지 등 조항을 포함하며, 해당 조항을 위반하는 경우 대주의 조기상환청구권(풋옵션) 행사 또는 일부 금액에 대한 의무조기상환 사유가 발생할 수 있습니다. 상기조항을포함하는 금액은 보고기간말 현재 244,000백만원(전기말: 336,760백만원)입니다.한편, 상기 금액에 포함된 일부 차입금과 관련하여 공사대금에 대하여 예금반환채권을 금전신탁하였으며, 이자계산기간 동안의 공사대금 회수액이 해당 분할 상환금액의 1.2배 미만인 경우 차회 분할 상환금액을 추가 적립하여야 하는 약정이 있습니다. ⑨ 연결회사와 금융기관과의 차입약정 중 일부는 특정 프로젝트와 관련하여 금융기관에 제공한 자금입금계획 대비 수금액이 30% 이상 적게 입금 되었을 경우, 부족한 금액의 30%에 해당하는 금액을 계획된 부족한 자금이 모두 수금될 때까지 예치하여야 하는 약정이 있습니다. 상기 조항을 포함하는 대출잔액은 보고기간말 현재 23,500백만원(전기말 없음)입니다.⑩ 연결회사는 보고기간말 현재 'Tecnicas Reunidas Daewoo LLC'가 수행중인 오만 Duqm Refinery EPC-1 프로젝트와 관련하여 'Tecnicas Reunidas Daewoo LLC'가 EPC 계약하에 발주자에 부담하고 있는 모든 의무에 대하여 공동연대보증을 제공하고 있습니다.⑪ 연결회사는 보고기간말 현재 'Saipem Contracting Nigeria Limited' 및 'Daewoo Engineering & Construction Nigeria Limited'의 JV와 'SCD JV SCARL'이 수행중인 나이지리아 LNG Train 7 프로젝트와 관련하여 'SCD JV SCARL'이 EPC 계약하에 발주자에 부담하고 있는 모든 의무에 대하여 공동연대보증을 제공하고 있습니다.⑫ 연결회사는 2024년 11월 21일 트리지오제일차(주)와 트리우스광명 및 태봉공원푸르지오파크몬트사업의 공사미수금 100,000백만원에 대해 관련 수익권증서를 양도하는 방식으로 채권에 대한 권리를 양도하기로 약정하였습니다. 보고기간말 현재 양도된 채권의 잔액은 100,000백만원(전기말 없음)입니다.⑬ 연결회사는 2024년 8월 28일 플랜업포레온(주)와 둔촌주공아파트재건축정비사업의 공사미수금 200,000백만원에 대하여 관련 수익권증서를 양도하는 방식으로 채권에 대한 권리를 양도하기로 약정하였습니다. 보고기간말 현재 양도된 채권의 잔액은 178,100백만원(전기말 없음)입니다.⑭ 연결회사는 2024년 11월 15일 메인스트림제이십사차(주)와 (주)동탄2대우코크렙뉴스테이기업형임대관리위탁관리부동산투자회사와 보통주 1,800,000주를 계약금액180,000백만원에 매각하는 동시에 메인스트림제이십사차(주)가 해당 주식 처분 시 처분가액과 계약금액의 차액을 정산하는 주가수익스왑(Price Return Swap) 약정을 체결하였습니다. (3) 장래매출채권 유동화 현황 및 유동화채무 비중① 장래매출채권 유동화 현황 (기준일 : 2024년 12월 31일) (단위 : 백만원) 발행회사(SPC) 기초자산 증권종류 발행일자 발행금액 미상환잔액 플랜업테크노주식회사 대우건설 신영지웰푸르지오테크노폴리스센트럴공사대금 입금계좌 금전채권신탁 1종 수익권 ABL 2024.04.30 160,000 160,000 ※ 조기상환 조건 및 방식- 조기상환조건 : 매출채권 회수액의 일정규모 미달, 신탁약정 상 1종수익권에게 약정금액 미지급 등- 조기상환방식 : 계좌에 입금된 금원을 전액 ABL 상환에 우선 사용 ② 장래매출채권 유동화채무 비중 (기준일 : 2024년 12월 31일) (단위 : 백만원) 당분기말 전기말 증감 금액(A) (비중,%) 금액(B) (비중,%) (A-B) 유동화채무 160,000 - - - 160,000 총차입금 3,671,534 4.4 2,340,213 - 1,331,321 매출액 10,503,609 1.5 11,647,801 - (1,144,192) 매출채권 2,777,184 2.5 1,855,956 - 921,228 (4) 특수관계자의 채무에 대한 지급보증 제공 내역 ① 특수관계자의 채무에 대한 지급보증 요약 (단위: 백만원) 구 분 회 사 명 사업종류 보증내역 보증금액 보 증 처 보증기간 2024.12.31 2023.12.31 관계기업 큐브광안피에프브이(주) 시행사업 연대보증 130,000 249,400 아이비메가제일차(주) 등 '24.08~'29.02 양주역세권개발사업피에프브이(주) 시행사업 채무인수 80,000 61,000 디더블유양주제이차(주) 등 '24.09~'25.09 (주)자양파이브피에프브이 시행사업 채무인수 105,500 56,262 자양파이브제삼차(주) 등 '24.06~'25.06 송산산업단지개발(주) 시행사업 채무인수 4,886 4,886 케이아이에스송산제이차(주) '24.03~'25.03 지더블유아이시(주) 시행사업 채무인수 - 22,120 에프엔울주제일차(주) 등 - 대구동구복합개발1호(주) 시행사업 자금보충 30,000 30,000 BNK부산은행 '22.06~'26.06 KDS Hydro Pte.Ltd SOC사업 자금보충 2,156 1,891 한국수출입은행 등 '12.11~'28.12 푸른제천지키미(주) SOC사업 자금보충 1,096 1,215 교보생명보험(주) 등 '09.05~'33.03 원주그린(주) SOC사업 자금보충 505 604 중소기업은행 등 '21.09~'28.12 합 계 354,143 427,378 　 　 ② 특수관계자 부동산 PF대출에 대한 지급보증 : 책임준공, SOC사업 제외보고기간말 현재 5건(전기말: 6건)의 기타사업 관련 특수관계자에게 제공한 PF대출 보증내역은 아래와 같습니다. PF대출 보증 관련 일부 약정에는 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우, 시공사의 신용등급이 하락하는 경우(조기상환조항 참고) 등이 발생 시 333,200백만원(전기말: 396,320백만원)의 기한이익상실 사유가 있습니다. (단위: 백만원) 사업지역 사업구분 PF종류 신용보강 종 류 보증한도 (전체분) (1) 부담률 (연결분) 보증금액 (연결분) 채무자 채권기관 종 류 대출잔액(연결분) 대출기간 만기일 유형 책임준공 약정금액 (2) 채무자명 특수 관계자 2024.12.31 2023.12.31 서울시 공동주택 브릿지론 채무인수 105,500 100% 105,500 (주)자양파이브피에프브이 O 증권회사 등 105,500 71,000 '24.06~'25.06 - Loan - 조기상환조항 - 기타사항 - 충남 당진시 산업단지 본PF 채무인수 4,886 100% 4,886 송산산업단지 개발(주) O 증권회사 17,700 17,700 '24.03~'25.03 - Loan - 조기상환조항 - 기타사항 - 경기 양주시 도시개발 본PF 채무인수 80,000 100% 80,000 양주역세권 개발사업 피에프브이(주) O 캐피탈 등 80,000 61,000 '24.09~'25.09 - Loan - 조기상환조항 - 기타사항 - 부산시 공동주택 본PF 연대보증 130,000 100% 130,000 큐브광안 피에프브이(주) O 증권회사 등 100,000 194,500 '24.08~'29.02 - Loan 900,000 조기상환조항 유효신용등급이 BBB/A3 이하로 하락하거나 유효신용등급이 존재하지 않는 경우(관련 대출잔액: 20,000백만원) 기타사항 - 대구시 공동주택 본PF 자금보충 30,000 100% 30,000 대구동구복합 개발1호(주) O 은행 30,000 30,000 '22.06~'26.06 - Loan 285,000 조기상환조항 - 기타사항 - 울산시 산업단지 본PF 채무인수 - - - 지더블유 아이시(주) O 증권회사 - 22,120 '23.02~'24.02 - ABCP/ABSTB - 조기상환조항 - 기타사항 - 단독사업 소계 350,386 　 350,386 　 　 　 333,200 396,320 　 　 　 1,185,000 컨소시엄 소계 - 　 - 　 　 　 - - 　 　 　 - 합 계 350,386 　 350,386 　 　 　 333,200 396,320 　 　 　 1,185,000 (1) 보증한도와 관련하여 연대보증의 보증한도는 상환금액을 고려하지 않은 전체 약정금액에 대한 보증금율로 산정한 금액입니다.(2) 책임준공 약정금액은 연결회사의 시공지분이 고려되지 않은 타건설사와 연대하여 제공하는 전체 금액이 포함되어 있으며, 주석 34.4.3 책임준공 약정에 포함된 내역입니다. ③ 특수관계자 부동산 PF 책임준공 약정연결회사는 보고기간말 현재 기타사업과 관련하여, 아래와 같이 특수관계자에게 책임준공 미이행 시 조건부 채무인수약정을 제공하고 있습니다. (단위: 백만원) 구 분 2024.12.31 2023.12.31 공사건수 도급금액 약정금액 대출잔액 공사건수 도급금액 약정금액 대출잔액 기타사업() 6 1,525,524 1,874,721 1,355,357 5 662,834 1,049,912 689,261 () 이 중 294,600백만원(한도: 512,592백만원, 전기말: 196,560백만원, 전기말 한도: 256,500백만원)에 대하여 주택도시보증공사 등 보증기관의 보증을 제공받고 있습니다. ④ 특수관계자 부동산 PF의 SOC 보증내역연결회사의 특수관계자인 SOC법인의 차입금과 관련하여 전체 20,394백만원(전기말: 36,070백만원)을 한도로 자금보충 및 자금제공 등의 신용보강을 제공하고 있으며, SOC법인의 필수 사업경비 부족 시 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다. (단위: 백만원) 구 분 2024.12.31 2023.12.31 공사건수 전체 연결회사분 공사건수 전체 연결회사분 보증한도 3 20,394 3,757 4 36,070 12,210 ⑤ 특수관계자에게 제공한 기타 지급보증경산지식산업지구 개발사업과 관련하여 본건 대출약정에 따른 대출금의 상환일 도래 시, 차주 또는 매입확약인(경산시)은 연결회사에게 대출원리금 상환 부족분에 한하여 공사비 반환요청을 통지할 수 있고, 연결회사는 통지를 수령한 날로부터 1개월 이내에 산업 및 연구시설용지 분양대금을 재원으로 하여 지급받은 공사비 범위(보고기간말 현재: 211,233백만원, 전기말: 211,233백만원) 내에서 대출원리금 상환 부족분을 차주 또는 매입확약인(경산시)에게 반환한다는 내용의 공사비 반환 의무확약서를 제출하였습니다.연결회사는 보고기간말 현재 창원동전일반산업단지 개발사업 관련 필수사업경비 충당 목적으로 (주)창원혁신산단개발피에프브이와 연결회사분 39,900백만원(전체: 39,900백만원, 전기말 연결회사분: 25,200백만원, 전기말 전체: 42,000백만원)의 금전대여계약을 체결하였습니다.연결회사는 보고기간말 현재 'Saipem Contracting Nigeria Limited' 및 'Daewoo Engineering & Construction Nigeria Limited'의 JV와 'SCD JV SCARL'이 수행중인 나이지리아 LNG Train 7 프로젝트와 관련하여 'SCD JV SCARL'이 EPC 계약하에 발주자에 부담하고 있는 모든 의무에 대하여 공동연대보증을 제공하고 있습니다.연결회사는 보고기간말 현재 'Saipem Contracting Nigeria Limited' 및 'Daewoo Engineering & Construction Nigeria Limited'의 JV와 'SCD JV SCARL'이 수행중인 나이지리아 LNG Train 7 프로젝트와 관련하여, SAIPEM이 발주처 대주인 SACE(이탈리아 수출금융기관)와 체결한 조건부 채무인수 약정에 대하여 연결회사분 USD 257백만(전체: USD 643백만, 전기말 연결회사분: USD 101백만, 전기말 전체분: USD 253백만), 연결회사분 한도 USD 277백만(전체 한도: USD 692백만, 전기말 연결회사분 한도: USD 300백만, 전기말 전체 한도: USD 750백만)의 지급보증을 SAIPEM에 제공하고 있습니다. 3. 제재 등과 관련된 사항 가. 수사·사법기관의 제재현황 일자 제재기관 대상자 처벌 또는 조치 내용 금전적 제재 금액 횡령 배임등 금액 사유 근거법령 회사의 이행현황 2014.03.19. 검찰 대우건설 법인 및 전직 임원 기소 없음 무죄 하도급업체, 설계·조사업체로부터리베이트 수수 및 비자금 조성, 관리 혐의 형법 제355조,356조 ·1심 : 법인 ⇒ 벌금 40억원 전직임원 1 ⇒ 징역 3년, 벌금 35억원 전직임원 2 ⇒ 징역 3년(집행유예 4년), 벌금 26억원 전직임원 3 ⇒ 징역 2년6개월(집행유예 3년), 벌금 20억원·2심 : 무죄('22.02.10.)·3심 : 상고기각 ('22.09.16.) 및 무죄 확정 2021.10.19. 검찰 대우건설 법인 및 임원 기소 벌금 3,000만원 1억 8,500만원(법원에서 인정된 현금, 선물제공 가액) 시공사 선정 관련 금품 기타 재산상 이익의 제공,제공의사 표시 등 구 도시정비법 위반 혐의 구 도시정비법 제87조, 제84조의2 제1호, 제11조 제5항 제1호 ·1심 : 임원 ⇒ 징역 1년 3개월, 집행유예 2년 법인 ⇒ 벌금 3,000만원·2심 : 항소기각('22.08.19.)·3심 : 상고기각('22.10.28.) 및 유죄 확정 나. 행정기관의 제재현황 1) 금융감독당국의 제재현황 해당사항 없습니다. 2) 공정거래위원회의 제재현황 일자 제재기관 대상자 처벌 또는 조치 내용 금전적 제재 금액 사유 근거법령 회사의 이행현황 2022.08.17. 공정거래위원회 대우건설 시정명령 및 벌점 없음 부당특약 및하도급대금지급 미보증 하도급법 제3조의 4,제13조의2 제1항 · 시정명령 및 벌점 2.5점 2024.08.13 공정거래위원회 대우에스티 벌점 없음 부당특약 하도급법 제3조의 4 · 벌점 0.5점 3) 과세당국(국세청, 관세청 등)의 제재현황 해당사항 없습니다. 4) 기타 행정, 공공기관의 제재현황 일자 제재기관 대상자 처벌 또는 조치 내용 금전적 제재 금액 사유 근거법령 회사의 이행현황 2022. 05. 18. 한국도로공사 대우건설 입찰참가자격제한처분 : 3개월 없음 공공기관운영법 위반 공공기관운영법 제39조 - 입찰참가자격제한 : 24. 7. 26. ~ 24. 10. 25. 2024. 09. 13 서울특별시 대우에스티 과징금 과징금 1,200만원 건설산업기본법 위반 건설산업기본법 제82조 제2항 제5호 - 과징금 납부(24.9.30.) - 추후 행정처분 취소소송 진행 예정 - 재발방지를 위한 회사의 대책대우건설은 준법문화 정착을 위하여 윤리헌장과 윤리강령을 선포하고, 공정거래 자율준수 프로그램(CP)을 2015년 도입하여 시행하고 있습니다. 공정하고 투명한 업무 수행을 위하여 감사실을 주축으로 담합 및 뇌물공여 등 비리/부정 행위 근절을 위한 위반 사례 전파, 온/오프라인 교육을 주기적으로 실시하고 있으며, 매년 모든 임직원들의 컴플라이언스 실천서약을 통해 컴플라이언스 의식을 제고하고 있습니다. 다. 한국거래소 등으로부터 받은 제재 해당사항 없습니다. 라. 단기매매차익 발생 및 반환에 관한 사항 해당사항 없습니다. 4. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 등 기타사항 가. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 해당사항 없습니다. 나. 녹색경영 2024년 온실가스 배출 및 에너지 사용량은 아래와 같습니다. 아래 온실가스 배출량 및 에너지 사용량 총계는 제3자 인증 전 수치이며, 직/간접배출량의 총합과 차이가 있을 수 있습니다. 구분 온실가스 배출량(tCO2-eq) 에너지사용량 (TJ) 비고 직접배출 3,763 60 휘발유, 경유 등에 의한 배출 간접배출 55,076 1,096 전기, 난방에 의한 배출 총계 58,839 1,156 - 다. 정부의 인증 및 그 취소에 관한 사항 인증명 보호기간 인증부처 근거법령 인증내용 지정번호 지정일 만료일 환경신기술 2013-02-14 2025-02-13 환경부 환경기술 및환경산업 지원법 정밀여과막 운영모드 자동전환공정을 이용한 막여과 고도정수처리 392 환경신기술 2013-02-14 2025-02-13 환경부 환경기술 및환경산업 지원법 (검증) 정밀여과막 운영모드 자동전환공정을 이용한 막여과 고도정수처리 171 건설신기술 2013-06-07 2027-06-06 국토교통부 건설기술진흥법 강봉의 연직방향 긴장시스템을 이용하여 프리스트레스를 도입한 강합성 라멘교 공법 696 건설신기술 2013-06-19 2025-06-18 국토교통부 건설기술진흥법 전단키와 연결철근을 활용한 중력식 콘크리트 프리캐스트 모듈러 옹벽공법 700 건설신기술 2016-10-21 2029-10-20 국토교통부 건설기술진흥법 2개의 Z형 상부성형강판과 1개의 ㄷ형 하부성형강판을 고력볼트로 접합한 건축물용 합성보 (HyFo 보) 공법 800 건설신기술 2017-07-14 2025-07-13 국토교통부 건설기술진흥법 탄성 저장관과 스마트 밸브가 일체화된 주입포트와 이동식 주입기를 이용한 콘크리트 구조물의 균열보수 주입공법 (TPS공법) 822 방재신기술 2021-02-23 2026-02-22 행정안전부 자연재해대책법 연직방향 긴장시스템을 이용하여 강재거더에 프리스트레스를 도입하고, 이중합성으로 거더 단부를 보강한 저형고 급속 시공형 강합성 라멘교 기술 2021-6 건설신기술 2022-05-10 2030-05-09 국토교통부 건설기술진흥법 선행응력이 도입된 중공형 콘크리트 충전 강관말뚝을 상부말뚝으로하고 PHC말뚝을 하부말뚝으로 하는 복합말뚝 기술 934 녹색기술 2022-09-15 2025-09-14 국토교통부 기후위기 대응을 위한 탄소중립ㆍ녹색성장 기본법 경량 강보강재를 이용한 철근콘크리트 기둥 급속 내진보강공법 GT-22-01490 건설신기술 2024.12.11 2032.12.10 국토교통부 건설기술진흥법 모듈러의 분절과 내부결합기술을 이용한 최고층의 옥탑 설치 공법 1005 XII. 상세표 1. 연결대상 종속회사 현황(상세) ☞ 본문 위치로 이동 (단위 : 백만원) (주)대우에스티2005.01.04충청북도 진천군 덕산면 한삼로 289(신척리, 대우에스티)강구조물 공사업244,626 의결권 50%이상해당(자산총액 750억이상)대우송도호텔(주)2007.12.21인천광역시 연수구 컨벤시아대로 153쉐라톤인천호텔호텔업132,519 의결권 50%이상해당(자산총액 750억이상)한국인프라관리(주)2010.08.02부산광역시 강서구 거가대로 2571관리업182,738 의결권 50%이상해당(자산총액 750억이상)(주)푸르웰2011.02.28서울특별시 중구 을지로 170요식업11,874 의결권 50%이상해당사항 없음마스턴제141호용인백암피에프브이(주)2021.09.13경기도 용인시 처인구 백암면 죽양대로 956-28부동산업84,894 의결권 50%이상해당(자산총액 750억이상)(주)세중이엔씨2011.10.06경상북도 경주시 원화로 484(용강동, 성보빌딩) 3층부동산업51,801 의결권 50%이상해당사항 없음망포역세권개발피에프브이(주)2022.01.11경기도 화성시 동탄역로 128, 3층 301호부동산업93,654 의결권 50%이상해당(자산총액 750억이상)(주)투게더임대주택위탁관리부동산투자회사2022.04.27서울특별시 강남구 테헤란로 317, 6층(역삼동, 동훈타워)부동산업74,778 의결권 50%이상해당사항 없음지더블유아이시(주)2012.01.09경상남도 양산시 서창로 252부동산업25,589 의결권 50%이상해당사항 없음안산그린에너지(주)2023.05.12서울특별시 중구 을지로 170발전업49,483 의결권 50%이상해당사항 없음안산그린파워(주)2024.12.26경기도 안산시 단원구 첨단로 670, 2층발전업1,600 의결권 50%이상해당사항 없음플랜업테크노(주)2024.02.13서울특별시 송파구 오금로 62금융업161,177 실질지배력 보유해당(자산총액 750억이상)수도권광역급행철도비노선(주)2023.02.03서울특별시 중구 을지로 170건설업13,295 의결권 50%이상해당사항 없음오큘러스 푸른 신기술투자조합 제1호2024.08.23서울특별시 서초구 바우뫼로 215투자업3,127 실질지배력 보유해당사항 없음DW America Devel't Inc.1988.05.2040 Wall Street 25th Floor, NY, NY10005 USA부동산업165 의결권 50%이상해당사항 없음Daewoo Tripoli Investment & Development Co.2008.05.06Office No.38, Al-Fateh tower, Tripoli, Libya호텔업38,735 의결권 50%이상해당사항 없음THT Development Co.,Ltd.2006.01.19The Central Area of the Tay Ho TayNew Town, Xuan Tao Ward,Bac Tu Liem District, Hanoi City, Vietnam부동산업965,264 의결권 50%이상해당(자산총액 750억이상)Daewoo E&C Nigeria Limited2015.03.16Plot 2B, Colombia Close, Off ColoradoClose, Maitama, Abuja, Nigeria건설업850,628 실질지배력 보유해당(자산총액 750억이상)Daewoo E&C Vietnam Co.,Ltd.2017.02.22DAEWOO VINA, R1403, 14th Floor,East Tower, Lotte Center Ha Noi,54 LIeu Giai Str, Cong Vi Ward,Ba Dinh Dist., Ha Noi, Vietnam건설업235,826 의결권 50%이상해당(자산총액 750억이상)Daewoo E&C DUQM LLC2018.10.31The Special Economic Zone at Duqm,Al-Duqm, Al Wusta GovernorateSultanate of Oman건설업1,921 의결권 50%이상해당사항 없음T&C INVESTMENT GLOBAL PTE. LTD.2022.04.119 TEMASEK BOULEVARD #17-04SUNTEC TOWER TWO SINGAPORE투자업21,155 의결권 50%이상해당사항 없음DAEWOO E&C USA INVESTMENT INC.2022.06.27400 SYLVAN AVE STE 207 ENGLEWOOD CLIFFS, NJ투자업13,185 의결권 50%이상해당사항 없음PT DAEWOO REKAYASA KONSTRUKSI2023.02.15Sona Topas Tower 16FI, Jalan Jenderal Sudirman Kavling 26, Desa/Kelurahan Karet, Kec. Setiabudi Kota Adm. Jakarta Selatan,Provinsi DKI Jakarta, Indonesia건설업2,652 의결권 50%이상해당사항 없음DAEWOOST INDIA PVT LTD2020.01.29Unit No.205 B-Wing Supreme Business Park,Behind Lake Castle Building Hiranandani, MUMBAI,Mumbai City, Maharashtra, India, 400076건설업3,655 의결권 50%이상해당사항 없음DE HEIM COMPANY LIMITED2023.11.09Room 2.2, 6th Floor, Riverbank Place, 3C Ton Duc Thang street, Ben Nghe Ward, District 1, Ho Chi Minh City, Vietnam부동산업1,519 의결권 50%이상해당사항 없음 상호 설립일 주소 주요사업 최근사업연도말자산총액 지배관계 근거 주요종속회사 여부 2. 계열회사 현황(상세) ☞ 본문 위치로 이동 2024년 12월 31일 (기준일 : ) (단위 : 사) 1(주)대우건설110111-2137895--49(주)대우에스티154311-0016706대우송도호텔(주)120111-0451998(주)푸르웰110111-4545624한국인프라관리(주)180111-0725317(주)창원혁신산단개발자산관리194211-0252213풍무역세권개발자산관리(주)124411-0193566(주)고촌복합개발자산관리124411-0257172마스턴제141호용인백암피에프브이(주)134511-0536407망포역세권개발피에프브이(주)134811-0665622(주)세중이엔씨170111-0440644경산지식산업개발(주)174811-0060999(주)투게더임대주택위탁관리부동산투자회사110111-8281464안산그린에너지(주)110111-8607389지더블유아이시(주)234111-0063332수도권광역급행철도비노선(주)110111-8546462(유)제이앤케이에스110114-0342862중흥건설(주)200111-0016662(자)중흥주택200113-0002154중흥건설산업(주)205911-0005846중흥토건(주)205511-0004135중흥에스클래스(주)200111-0218846순천에코밸리(주)201311-0035584중흥산업개발(주)200111-0074206(주)중흥개발200111-0294432중봉건설(주)200111-0309471중봉산업개발(주)200111-0316765세흥산업개발(주)200111-0316749(주)다원개발200111-0335682(주)새솔건설200111-0335674나주관광개발(주)200111-0068754세종건설산업(주)200111-0386726최강병영(주)200111-0308142(주)남도일보200111-0223895브레인시티프로젝트금융투자(주)131311-0180938에스엠개발산업(주)200111-0514773세흥건설(주)205911-0008486선월하이파크밸리(주)201311-0083731(주)중흥하나제2호위탁관리부동산투자회사110111-7729150(주)에스개발150111-0305090(주)에스투엘레바150111-0290952새빛개발(주)200111-0531298모인파크(주)214911-0059660송정파크(주)134211-0231110여수소제피에프브이(주)200111-0734222(주)헤럴드110111-0154114(주)헤럴드에듀110111-3496240(주)부산글로벌빌리지180111-0670869(주)헤럴드옥션110111-5312155(주)헤럴드팝110111-5847574 상장여부 회사수 기업명 법인등록번호 상장 비상장 나. 해외 계열회사 현황 (기준일 : 2024년 12월 31일 ) (단위 : 사) 상장여부 회사수 기업명 소재국 - 19 DW ARABIA LTD. 사우디아라비아 DW NIGERIA LTD. 나이지리아 DAEWOO-HANEL CORP 베트남 DAEWOO E & C IRAN 이란 DW POWER(INDIA) LTD. 인도 Daewoo E&C LLC 오만 DW AMERICA DEVEL'T INC. 미국 Daewoo Tripoli Invesment&Development Co. 리비아 THT DEVELOPMENT CO.,LTD 베트남 Daewoo E&C Nigeria Limited (DECN) 나이지리아 Daewoo E&C VIETNAM CO.,LTD (DECVINA) 베트남 Daewoo E&C DUQM LLC 오만 DINAMICO CONST,INC 필리핀 Tan A Dai Thanh-DAEWOO LLC 베트남 T&C INVESTMENT GLOBAL PTE. LTD. 싱가포르 Daewoo E&C USA Investment INC. 미국 PT DAEWOO REKAYASA KONSTRUKSI 인도네시아 DE HEIM COMPANY LTD 베트남 DAEWOOST INDIA PRIVATE LIMITED 인도 3. 타법인출자 현황(상세) ☞ 본문 위치로 이동 2024년 12월 31일(단위 : 백만원, 주, %) (기준일 : ) (주)대우에스티비상장2005.01.04경영참여25,5084,740,000100.037,887---4,740,000100.037,887244,626-37,877대우송도호텔(주)비상장2007.12.21경영참여67,50013,500,000100.012,001---13,500,000100.012,001132,519598(주)푸르웰비상장2011.03.29경영참여500100,000100.0500---100,000100.050034,215992한국인프라관리(주)비상장2010.08.02경영참여1,500420,000100.01,500-173,991-621-246,00958.6879182,7385,434(주)투게더임대주택위탁관리부동산투자회사비상장2022.09.20경영참여5,0001,000,000100.05,000---1,000,000100.05,00074,778-1,643DW AMERICA DEVEL'T INC.비상장2000.12.27경영참여30,084917100.01---917100.01165-37Daewoo Tripoli Investment & Development Co.비상장2007.12.31경영참여110,4251,271,73060.043,866---1,271,73060.043,86638,735431THT DEVELOPMENT CO.,LTD.비상장2006.03.24경영참여106,706-100.0106,706----100.0106,706965,264100,734Daewoo Engineering & Construction Nigeria Limited비상장2015.02.06경영참여38124,500,00049.0381---24,500,00049.0381850,628199,190Daewoo Engineering & Construction VIETNAM CO.,LTD.비상장2017.02.24경영참여1,147-100.01,147-109,664--100.0110,811235,8265,355Daewoo Engineering & Construction DUQM LLC비상장2018.12.31경영참여659225,00090.0659---225,00090.06591,921617마스턴제141호용인백암피에프브이(주)비상장2021.09.08일반투자3,864772,80077.33,864---772,80077.33,86484,894-3,951망포역세권개발피에프브이(주)비상장2022.01.11경영참여7,9002,054,00079.010,270---2,054,00079.010,27093,654-1,465(주)세중이엔씨비상장2022.03.14경영참여27550,000100.0275---50,000100.027551,801-748T&C INVESTMENT GLOBAL PTE. LTD.비상장2022.05.26경영참여17,135130,000100.017,135---130,000100.017,13521,155893Daewoo E&C USA Investment INC.비상장2022.06.22경영참여-100100.011,949---100100.011,94913,18590안산그린에너지(주)비상장2023.04.11경영참여90290,52090.01,4532,549,88012,749-2,840,40090.014,20249,483-526PT DAEWOO REKAYASA KONSTRUKSI비상장2023.02.14경영참여1,71720,10067.01,717---20,10067.01,7172,652-37지더블유아이시(주)비상장2016.02.04경영참여606,00020.0124,000--30,000100.0125,5891,168수도권광역급행철도비노선(주)비상장2024.03.15경영참여4,600-0.0-2,520,02512,600-2,520,02594.812,60013,295-안산그린파워(주)비상장2024.12.26경영참여1,600-0.0-320,0001,600-320,000100.01,6001,600-스카이랜드(주)비상장2006.04.19경영참여1,250250,00025.01---250,00025.0199,25617,149스카이랜드자산관리(주)비상장2006.04.19경영참여132,50025.013---2,50025.01329-23(주)청주테크노폴리스자산관리비상장2008.06.25경영참여10510,50035.0105---10,50035.010577324하남마블링시티개발(주)비상장2011.07.29경영참여2,200440,00044.02,200---440,00044.02,2006,395-447(주)하남마블링시티비상장2011.07.29경영참여448,80044.044---8,80044.04419814경산지식산업개발(주)비상장2012.01.31경영참여1,450290,00029.01,450210,0001,050-500,00050.02,500235,979-1,666율촌제2산업단지개발(주)비상장2012.05.10경영참여1,600320,00040.01---320,00040.0117-4진위3산업단지(주)비상장2012.05.31경영참여1,000200,00020.01,000---200,00020.01,00025,749-525평성인더스트리아(주)비상장2015.12.11경영참여1,350270,00027.01---270,00027.018,989-7(주)창원혁신산단개발자산관리비상장2016.01.21경영참여24048,000100.0240---48,000100.024024762(주)창원혁신산단개발피에프브이비상장2016.02.29경영참여1,450290,00029.01---290,00029.0187,547402양주역세권개발사업피에프브이(주)비상장2016.02.04경영참여1,100220,00022.01,100---220,00022.01,100244,76917,151풍무역세권개발자산관리(주)비상장2017.05.24경영참여418,20041.0412,02510-10,22551.151349-30강화조력발전(주)비상장2010.01.26경영참여234,60046.023-4,600-23--0.0---우이신설경전철(주)비상장2007.11.29경영참여20,5134,102,62020.31---4,102,62020.31445,655-5,343은평새길(주)비상장2009.08.25경영참여1,304260,80033.01,304---260,80033.01,30452-19천마산터널(주)비상장2010.06.25경영참여9,1801,836,00034.09,180-1,836,000-9,180--0.0---푸른제천지키미(주)비상장2009.01.23경영참여1,765353,00921.41---353,00921.4143,230-240(주)탕정테크노파크비상장2019.02.14경영참여40080,00020.0400---80,00020.0400111,94429,050인천공항영종위탁관리부동산투자회사(주)비상장2018.12.20경영참여24,3802,438,00024.124,380---2,438,00024.124,380426,159-8,890(주)투게더투자운용비상장2019.12.27경영참여2,600478,00034.12,390---478,00034.12,3902,963-1,063경안리버시티개발자산관리(주)비상장2019.12.09경영참여204,00040.020-4,000-20--0.0---제이알전문투자형사모부동산투자신탁제22호비상장2020.01.20일반투자39,896-35.239,896----35.239,896302,309-8,509(주)고촌복합개발자산관리비상장2020.02.24경영참여499,80049.0492001-10,00050.050190-17(주)수원청년주택대우케이원제9호위탁관리부동산투자회사비상장2020.04.10경영참여5,7981,159,60020.25,798---1,159,60020.25,798155,070-1,642마스턴제83호청량피에프브이(주)비상장2020.06.11경영참여1,514302,79030.31,514---302,79030.31,51440,393-3,482(주)자양파이브피에프브이비상장2020.07.21경영참여1,750350,00035.01,750---1,749350,00035.01212,002-5,794(주)대치일칠육피에프브이비상장2020.10.28경영참여2,0001,200,00042.91---1,200,00042.9146,380-10,986송산산업단지개발(주)비상장2012.01.31경영참여138,00022.41---38,00021.4128,433-850대구동구복합개발1호(주)비상장2021.02.19경영참여1,45014,50029.01,450---14,50029.01,450245,580-14,373반포센트럴피에프브이(주)비상장2021.03.29경영참여4,500900,00052.94,500---900,00052.94,500126,242-21,163원주그린(주)비상장2011.06.29경영참여615805,42524.5615---805,42524.561521,513-759(주)굴업풍력개발비상장2021.12.27경영참여2,00016,0006.72,00032,0004,000-48,00015.06,00026,769-4,305(주)청주글로벌비상장2022.05.30경영참여93,01030.19---3,01030.1937,305-112프로젝트가산피에프브이(주)비상장2022.10.18경영참여1,000200,00020.01,000---200,00020.01,0009,384-큐브광안피에프브이(주)비상장2022.12.13일반투자1,500300,00030.01,500---300,00030.01,500696,494-111,137동서울지하도로(주)비상장2020.11.19경영참여2,0002,621,80834.013,109---2,621,80816.713,10998,276-2,791무궁화신탁(주)비상장2023.07.14일반투자10,00078,7402.210,000---1,52878,7402.08,472355,723-137,717(주)인천공항영종제3호위탁관리부동산투자회사비상장2023.12.21경영참여20,0054,001,00026.720,005---4,001,00026.720,005119,002-470(주)운정신도시대우케이원제18호위탁관리부동산투자회사비상장2023.12.28경영참여15,0573,011,43426.515,057---3,011,43426.515,057117,637-405이수과천복합터널(주)비상장2024.09.11일반투자2,219-0.0-580,3072,902-580,30717.12,90216,662-263MEGAWORLD-DW CO.비상장2000.12.27경영참여1,61668,810,85840.01---68,810,85840.01--GULF ENG.CONST. & CONTRACT비상장2005.05.24경영참여23,154294,00049.01---294,00049.01--DW ARABIA LTD.비상장2000.12.27경영참여3861,80060.0----1,80060.0---DW NIGERIA LTD.비상장2000.12.27경영참여76890,900,00090.0124---90,900,00090.0124207,08583,426DAEWOO-HANEL CORP비상장2002.04.04경영참여-60060.0----60060.0---DAEWOO E & C IRAN비상장2003.05.21경영참여-100100.0----100100.0---V-CITY 21 JOINT STOCK COMPANY비상장2009.07.01경영참여4876,00040.01---76,00040.01--DW POWER(INDIA) LTD.비상장2000.12.27경영참여20,20369,954,52869.51---69,954,52869.513,463-410KDS Hydro Pte.Ltd비상장2009.05.08경영참여26,21922,752,05720.026,219---22,752,05720.026,219470,53578,565Daewoo E&C LLC비상장2011.11.16경영참여510-70.01----70.01--DINAMICO CONST,INC.비상장2018.06.14경영참여167,99840.016---7,99840.016950-117Tan A Dai Thanh-DAEWOO LLC비상장2022.01.14경영참여1,204-50.01,204----50.01,20411,059-670(주)제주국제컨벤션센터비상장2000.12.27일반투자4,7881,089,5222.51,667---1,089,5222.51,667191,838-1,947신분당선(주)비상장2005.05.27일반투자20,6104,122,0009.71---4,122,0009.71566,625-23,389푸른김해지키미(주)비상장2006.04.14일반투자504100,7755.0280---100,7755.028035,527-39푸른아산지키미(주)비상장2006.06.14일반투자34769,3903.7159---69,3903.715933,697-14푸른여수지키미(주)비상장2006.06.14일반투자42384,5679.082---84,5679.08216,499-132푸른군산지키미(주)비상장2007.10.12일반투자29959,8423.5119---59,8423.511939,500131상주영천고속도로(주)비상장2006.12.15일반투자17,7663,553,2845.31---3,553,2845.311,233,993-99,813서울북부고속도로(주)비상장2007.10.31일반투자34,1326,826,40014.01---6,826,40014.011,187,828-51,641서울문산고속도로(주)비상장2007.12.18일반투자7,6491,529,8565.85,688---1,529,8565.85,688735,333-28,234해양문화(주)비상장2009.09.23일반투자2,212442,43111.7685---442,43111.768558,462-873더푸른마을(주)비상장2010.11.01일반투자623124,56412.81---124,56412.8160,47649새서울철도(주)비상장2010.12.31일반투자1,920384,0003.01,920---384,0003.01,920383,405-871(주)피워터스비상장2011.08.19일반투자36172,2884.0361---72,2884.036132,070-346울산맑은환경(주)비상장2012.03.31일반투자1,884376,7527.21,231---376,7527.21,231106,2982,604수도권서부고속도로(주)비상장2013.04.19일반투자2,365472,9201.02,365---472,9201.02,365815,913-62,249서부내륙고속도로(주)비상장2015.11.25일반투자18,0393,607,8815.718,039---3,607,8815.718,0391,875,923-10,382부산컨테이너터미널(주)비상장2015.12.21일반투자22,5004,500,00015.08,771---4,500,00015.08,771924,40956,312강남메트로(주)비상장2020.11.20일반투자59009.05---9009.0569-1,114휴먼에코랜드(주)비상장2021.03.12일반투자14729,3892.2147---29,3892.214723,954-4서부광역메트로(주)비상장2024.09.05일반투자1,383-0.0-276,6621,383-276,66210.11,38313,465-107스마트시티자산관리(주)비상장2004.06.30일반투자710,20017.01---10,20017.012964(주)스마트시티비상장2004.06.30일반투자8,3951,819,62519.21---1,819,62519.21465-102광명역복합터미널(주)비상장2006.12.26일반투자49098,00016.3490-98,000-490--0.0---(주)청주테크노폴리스비상장2008.06.25일반투자1,500225,00015.01,500---225,00015.01,500349,13045,913김포골든밸리4피에프브이(주)비상장2011.09.19일반투자500100,00010.01---100,00010.01--(주)에잇씨티비상장2011.12.15일반투자1,500300,00023.81---300,00023.81--인천아트센터(주)비상장2012.12.31일반투자39078,00019.5390---78,00019.539023,975-1,925(주)풍무역세권개발비상장2017.05.19일반투자700140,00014.070033,750169-173,75017.48691,054,857-73,533경안리버시티개발(주)비상장2019.12.09일반투자25050,0005.0250-50,000-250--0.0---(주)고촌복합개발비상장2020.02.12일반투자43086,0008.6430---86,0008.64301,445-36(주)아스트로엑스비상장2020.03.16일반투자1834,20013.61,579---4,20013.61,5793,66781(주)휴맥스EV비상장2020.07.27일반투자5,873497,58014.35,873---497,58014.35,87359,173-25,231디씨에이엠피에프브이(주)비상장2020.09.21일반투자1,250250,00025.01,250---250,00025.01,25014,3745,383맥서브컨소시엄(주)비상장2020.12.17일반투자30030,00030.0300---30,00030.0300109,578-5,551(주)아이티로비상장2021.01.28경영참여90017,14030.01---17,14030.015,569-194용인덕성데이터센터피에프브이(주)비상장2022.03.03일반투자5001,574,07310.51,574--3,3021,574,07310.54,87616,2462,895(주)온더웨스트비상장2022.06.08일반투자750150,00015.0750---150,00015.075033,621-66(주)텐씨엘비상장2022.12.16일반투자2,00014,4158.22,000---14,4158.22,0008,580-860(주)동탄2대우코크렙뉴스테이기업형임대위탁관리부동산투자회사비상장2015.10.27경영참여22,5002,250,00030.022,500-1,800,000-18,00044,397450,0006.048,897343,313-4,780IBK-KT디지털신산업투자조합비상장2022.01.06일반투자1,600-4.72,000----4.72,00034,013-7,544비티에스제2호사모투자합자회사비상장2022.08.30일반투자1,513-10.02,613-1,460--10.04,07339,430-468테크노빌리지(주)비상장2000.12.27일반투자28056,0003.4280---56,0003.42808,0981,306네오트랜스(주)비상장2005.05.27일반투자142,85814.314---2,85814.31484,585-2,202화남건설(주)비상장2018.07.23단순투자23123,09715.2231---23,09715.2231--(주)케이리얼티제10호위탁관리부동산투자회사비상장2019.10.23단순투자7,260363,0003.59,354---3,637363,0003.55,717510,0539,676SG생활안전(주)비상장2019.12.27일반투자2,00030,4004.72,000-30,400-2,547547-0.0---건설공제조합비상장2000.12.27일반투자46,43245,8620.071,049---6045,8620.070,9907,687,18282,612전기공사공제조합비상장2003.02.11일반투자503000.0107--23000.01092,463,90629,366정보통신공제조합비상장1998.01.01일반투자665200.0220--175200.0237839,1127,834엔지니어링공제조합비상장1998.01.01일반투자12,90225,1150.020,386--99025,1150.021,3761,908,70566,826포에스구조안전그룹협동조합비상장2014.10.22일반투자5514.35---514.35--기계설비건설공제조합비상장2022.04.12일반투자5065000.0529--175000.05461,190,70832,537전문건설공제조합비상장2024.08.23일반투자2,99500.0-3,1602,995-3,1600.02,9956,522,368115,961- - 635,932- 119,452 42,299 - - 797,683- - 법인명 상장여부 최초취득일자 출자목적 최초취득금액 기초잔액 증가(감소) 기말잔액 최근사업연도재무현황 수량 지분율 장부가액 취득(처분) 평가손익 수량 지분율 장부가액 총자산 당기순손익 수량 금액 합 계 ※ 최근사업연도 재무현황은 현재 파악 가능한 정보를 기준으로 작성되었으며, 파악할 수 없는 경우 미기재하였습니다. 4. 수주상황(상세) ☞ 본문 위치로 이동 2024년 말 계약잔액은 44조 4,401억원입니다. 계약잔액이 500억원 이상인 (주)대우건설의 프로젝트 상세현황은 아래와 같습니다. 연결종속 및 계약잔액 500억원 미만인 프로젝트는 기타항목에 포함되어 있습니다. (기준일 : 2024년 12월 31일) (단위 : 백만원) 공사명 계약일(공사착공일) 완공예정일 기본도급액 완성공사액 계약잔액 산성역헤리스톤사업 2024년 5월 2027년 11월 519,399 36,259 483,140 양주역푸르지오센터파크사업 2024년 10월 2028년 1월 466,526 26,858 439,668 동부간선도로지하화도로사업 2024년 9월 2029년 9월 402,836 5,816 397,020 푸르지오라디우스파크사업 2024년 3월 2027년 3월 451,628 63,488 388,140 인하대역푸르지오에듀포레사업 2024년 11월 2028년 3월 404,372 18,997 385,375 용인푸르지오원클러스터1단지사업 2024년 8월 2027년 7월 399,127 19,216 379,911 그랑르피에드사업 2023년 5월 2028년 4월 421,367 49,895 371,472 금정역푸르지오그랑블사업 2024년 6월 2028년 5월 299,510 8,401 291,109 도안푸르지오디아델1단지사업 2024년 9월 2027년 9월 269,639 10,551 259,088 백운호수푸르지오숲속의아침사업 2022년 9월 2025년 10월 483,070 229,114 253,956 도안푸르지오디아델2단지사업 2024년 9월 2027년 9월 253,665 8,462 245,203 탕정푸르지오리버파크신축사업 2023년 11월 2026년 8월 355,592 116,399 239,193 신영지웰푸르지오테크노폴리스센트럴사업 2023년 5월 2026년 11월 351,310 120,604 230,706 원주푸르지오더센트럴사업 2024년 4월 2027년 11월 243,009 19,106 223,903 푸르지오스타셀라49사업 2023년 12월 2027년 10월 260,954 44,822 216,132 강남데이터센터사업 2023년 3월 2025년 12월 318,481 112,067 206,414 공주복합화력 주기기 PJ (현장) 2024년 2월 2027년 4월 209,098 5,129 203,969 부천열병합 주기기 PJ (현장) 2022년 7월 2028년 12월 305,306 108,109 197,197 의정부푸르지오클라시엘사업 2023년 10월 2027년 12월 227,998 34,850 193,148 시화MTV푸르지오디오션사업 2022년 11월 2026년 5월 327,292 135,592 191,700 검단신도시푸르지오더파크 2024년 12월 2027년 11월 245,984 7,915 238,069 송내역푸르지오센트비엔사업 2024년 2월 2026년 9월 254,040 64,634 189,406 G-TOWN개발사업신축공사사업 2024년 7월 2027년 9월 195,000 8,327 186,673 평택푸르지오센터파인공동주택사업 2024년 2월 2026년 10월 205,794 28,723 177,071 평택오송철도1공구현장 2023년 5월 2028년 5월 191,887 21,875 170,012 오산대미시설현장 2023년 8월 2027년 2월 217,943 54,610 163,333 동부간선도로지하화(영동대로)현장 2023년 11월 2029년 9월 163,429 10,199 153,230 창원푸르지오파크베뉴사업 2024년 8월 2027년 6월 165,569 15,527 150,042 인천영종A9BL공공지원민간임대주택사업 2024년 2월 2026년 8월 179,688 30,135 149,553 김해삼계푸르지오센트럴파크사업 2024년 3월 2027년 4월 166,090 25,692 140,398 평택포승지식산업센터사업 2022년 8월 2025년 12월 307,834 170,728 137,106 당진기지항만현장 2022년 5월 2025년 12월 178,409 46,361 132,048 부산문현복합개발3단계사업 2022년 3월 2025년 11월 298,221 172,859 125,362 수출용 신형 연구용원자로 건설공사 PJ (현장) 2022년 5월 2027년 4월 177,025 52,912 124,113 관저푸르지오센트럴파크사업 2023년 10월 2026년 6월 165,043 42,577 122,466 평택미군독신숙소(4단계)현장 2022년 11월 2026년 5월 210,251 88,493 121,758 달서푸르지오시그니처사업 2022년 3월 2026년 2월 314,654 200,070 114,584 인덕원퍼스비엘사업 2023년 2월 2026년 6월 209,623 103,568 106,055 부산시민공원푸르지오사업 2022년 9월 2026년 1월 162,218 56,985 105,233 풍무역세권부지조성현장 2023년 11월 2027년 8월 113,869 10,394 103,475 경서북청라푸르지오트레시엘사업 2021년 9월 2025년 7월 349,803 250,348 99,455 대구신천동주거복합사업 2022년 12월 2026년 4월 172,777 78,439 94,338 양양생활형숙박시설사업 2022년 8월 2026년 10월 141,685 47,676 94,009 운정3지구A-8BL민간임대주택사업 2024년 2월 2026년 5월 131,304 37,991 93,313 영통푸르지오파인베르사업(진행) 2022년 4월 2025년 3월 571,995 485,591 86,404 용인은화삼지구기반시설현장 2024년 9월 2027년 8월 92,700 6,704 85,996 광양푸르지오센터파크사업 2022년 12월 2025년 12월 223,566 138,035 85,531 라체르보푸르지오써밋사업 2021년 9월 2025년 7월 250,970 165,568 85,402 운정푸르지오파크라인사업 2022년 5월 2025년 9월 204,463 120,203 84,260 상주영천고속도로 관리운영계약 2017년 6월 2047년 6월 93,798 14,392 79,406 세종안성고속도로6공구현장 2019년 12월 2026년 12월 200,068 121,303 78,765 마포푸르지오어반피스사업 2023년 11월 2027년 3월 96,564 19,993 76,571 논산푸르지오더퍼스트사업 2023년 11월 2026년 8월 108,174 33,366 74,808 서충주푸르지오더퍼스트사업 2022년 4월 2025년 6월 272,934 199,189 73,745 정읍푸르지오더퍼스트사업 2023년 3월 2025년 11월 175,725 103,298 72,427 영통푸르지오트레센츠사업(진행) 2022년 4월 2025년 3월 596,093 527,239 68,854 문수로푸르지오어반피스사업 2022년 6월 2026년 5월 126,314 57,719 68,595 평택오송철도4공구현장 2023년 6월 2028년 6월 78,010 10,062 67,948 연희공원푸르지오라-끌레르사업 2021년 10월 2025년 10월 196,740 131,745 64,995 에코델타시티푸르지오린사업 2023년 2월 2025년 9월 199,161 136,655 62,506 압해화원도로2공구현장 2021년 4월 2027년 8월 85,831 24,606 61,225 양평이천고속도로1공구현장 2019년 9월 2025년 6월 103,681 44,824 58,857 고양향동지식산업센터사업 2022년 10월 2025년 11월 149,918 92,131 57,787 평택부여익산(서부내륙) 고속도로 2019년 12월 2034년 12월 272,572 214,856 57,716 제주덕천현장 2024년 9월 2027년 2월 59,668 2,043 57,625 서울도시철도 9호선 4단계 연장사업 1공구 건설공사 2021년 12월 2028년 7월 68,627 13,868 54,759 신분당선(용산-강남) 2016년 8월 2031년 12월 103,716 52,851 50,865 블랑써밋74사업 2023년 12월 2028년 11월 1,713,378 - 1,713,378 한남2구역재개발사업 2027년 5월 2030년 12월 790,860 - 790,860 성남수진1구역재개발사업 2027년 5월 2030년 9월 779,276 - 779,276 부산남천동주상복합사업 2025년 3월 2028년 9월 633,372 - 633,372 탕정푸르지오센터파크사업 2025년 1월 2028년 3월 624,659 - 624,659 신정4재정비촉진구역 주택재건축사업 2025년 8월 2029년 9월 592,150 - 592,150 여의도공작아파트주택재건축사업 2026년 5월 2031년 9월 570,411 - 570,411 브레인시티푸르지오 2024년 12월 2028년 2월 553,658 - 553,658 두산우성한신리모델링사업 2026년 11월 2030년 5월 538,269 - 538,269 안락1구역 주택재건축정비사업 2025년 6월 2029년 7월 493,781 - 493,781 흑석11구역재개발사업 2025년 10월 2029년 3월 450,094 - 450,094 과천5단지재건축사업 2025년 8월 2028년 6월 429,927 - 429,927 광주운남재개발사업 2026년 12월 2029년 11월 400,002 - 400,002 대전도마변동13구역재개발사업 2026년 7월 2029년 9월 399,021 - 399,021 장위10구역재개발사업 2025년 9월 2028년 11월 369,761 - 369,761 덕소3구역재개발사업 2027년 2월 2030년 3월 367,023 - 367,023 초원한양아파트리모델링사업 2025년 10월 2029년 6월 320,037 - 320,037 신길우성2차,우창재건축사업 2025년 7월 2027년 7월 310,040 - 310,040 거여5단지아파트리모델링사업 2025년 10월 2029년 12월 286,090 - 286,090 용호2구역재개발사업 2026년 3월 2029년 3월 280,451 - 280,451 청주사모2구역재개발사업 2025년 10월 2029년 5월 280,089 - 280,089 대전성남동3구역재개발사업 2025년 2월 2028년 5월 260,877 - 260,877 신반포16차재건축정비사업 2026년 4월 2030년 3월 246,942 - 246,942 구로보광아파트재건축사업 2025년 10월 2028년 11월 243,125 - 243,125 고덕현대아파트리모델링사업 2026년 12월 2030년 11월 242,614 - 242,614 인천십정4구역재개발사업 2026년 8월 2029년 8월 242,127 - 242,127 가야1구역재개발사업 2025년 6월 2028년 9월 223,706 - 223,706 수표구역오피스빌딩사업 2025년 6월 2029년 6월 222,696 - 222,696 화성동탄2지구A76-2BL민간참여공동주택사업 2025년 4월 2028년 2월 222,647 - 222,647 창원상남1구역재건축사업 2025년 12월 2028년 8월 222,400 - 222,400 대구동구43구역재개발사업 2025년 5월 2028년 2월 217,341 - 217,341 부산다대3구역재건축사업 2027년 12월 2031년 12월 214,265 - 214,265 성산모아타운1구역사업 2028년 8월 2032년 4월 197,205 - 197,205 가락쌍용1차리모델링사업 2026년 11월 2030년 8월 184,503 - 184,503 에코델타시티11BL공공분양주택사업 2025년 3월 2028년 3월 174,840 - 174,840 고척4구역주택재개발정비사업 2025년 4월 2028년 5월 173,417 - 173,417 안산고잔7구역재건축사업 2025년 9월 2028년 10월 171,512 - 171,512 신길10구역주택재건축정비사업 2025년 6월 2028년 2월 168,976 - 168,976 대방동군부지민간참여공공주택사업 2028년 8월 2031년 8월 152,952 - 152,952 하남교산A2BL통합형민간참여공공주택사업 2025년 4월 2028년 3월 142,347 - 142,347 팔달115-3구역재개발정비사업 2025년 7월 2028년 3월 140,178 - 140,178 남양주왕숙A25공공주택사업 2025년 9월 2028년 7월 128,992 - 128,992 문현푸르지오트레시엘사업 2023년 12월 2027년 9월 103,289 - 103,289 남양주왕숙B-1BL민간참여공공주택사업 2025년 5월 2028년 3월 94,996 - 94,996 남양주왕숙B-2BL민간참여공공주택사업 2025년 5월 2028년 3월 92,643 - 92,643 리버센트 푸르지오 위브 2025년 3월 2028년 3월 90,732 - 90,732 남양주양정역세권S-8BL민간참여공공주택사업 2027년 12월 2030년 6월 73,251 - 73,251 기타(국내) 18,638,156 6,330,388 12,307,768 국내 합계 50,688,685 11,847,402 38,841,283 리비아 Fast Track Power Plant 추후 확정 추후 확정 1,144,458 - 1,144,458 모잠비크 LNG AREA 1 2020년 12월 2028년 6월 874,358 26,788 847,570 이라크 신항만1단계 2021년 8월 2026년 12월 2,285,786 1,710,468 575,318 싱가포르도시철도CR108 2021년 4월 2029년 12월 695,072 166,667 528,405 베트남 THT B3CC1 호텔&오피스 2022년 11월 2026년 3월 321,030 102,573 218,457 이라크 침매터널 2021년 8월 2025년 8월 850,477 635,330 215,147 싱가포르도시철도J109 2020년 7월 2027년 3월 309,022 154,608 154,414 이라크 알포연결도로 2021년 8월 2025년 5월 587,681 477,263 110,418 기타(해외) 12,810,557 11,005,892 1,804,665 해외 합계 19,878,441 14,279,589 5,598,852 국내/해외 합계 70,567,126 26,126,991 44,440,135 【 전문가의 확인 】 1. 전문가의 확인 ※ 해당사항 없습니다. 2. 전문가와의 이해관계 ※ 해당사항 없습니다.