HS HWASUNG CO., LTD.

Interim / Quarterly Report • Aug 14, 2025

반기보고서 6.1 에이치에스화성 주식회사 Y 170111-0001131 반 기 보 고 서 (제 68 기) 2025.01.012025.06.30 사업연도 부터 까지 금융위원회 한국거래소 귀중 2025 년 8 월 14 일 주권상장법인해당사항 없음 제출대상법인 유형 : 면제사유발생 : 회 사 명 : 에이치에스화성 주식회사 대 표 이 사 : 이종원, 임기영 본 점 소 재 지 : 대구광역시 수성구 동대구로111 (전 화) 053-767-2111 (홈페이지) http://www.hwasung.com 작 성 책 임 자 : (직 책) 전략본부장 (성 명) 정필재 (전 화) 053-760-3405 목 차 【 대표이사 등의 확인 】 대표이사등의확인서명.jpg 대표이사등의확인서명 I. 회사의 개요 1. 회사의 개요 가. 연결대상 종속회사 개황 - 연결대상 종속회사 현황(요약) (단위 : 사) -----3--313--31 구분 연결대상회사수 주요종속회사수 기초 증가 감소 기말 상장 비상장 합계 ※상세 현황은 '상세표-1. 연결대상 종속회사 현황(상세)' 참조 -연결대상회사의 변동내용 -------- 구 분 자회사 사 유 신규연결 연결제외 나. 회사의 법적, 상업적 명칭 당사의 명칭은 "에이치에스화성 주식회사" 이며 영문 명칭은 "HS HWASUNG CO., LTD." 입니다. 단, 약식으로 표기 할 경우에는 "HS화성" 으로 표기합니다. 다. 설립일자 에이치에스화성(주) (舊,화성산업 주식회사)는 1958년 9월 1일에 설립되었으며 1988년 9월 29일 한국거래소 유가증권시장에 상장이 되었습니다. 라. 본사의 주소, 전화번호, 홈페이지 - 주 소 : 대구광역시 수성구 동대구로 111- 전화번호 : 053-767-2111- 홈페이지 : http://www.hwasung.com 마. 중소기업 해당여부 미해당미해당해당 중소기업 해당 여부 벤처기업 해당 여부 중견기업 해당 여부 바. 주요 사업의 내용 회사는 1958년 대구/경북지역 기반 토목건설업체로 출발하여, 소매유통사업(백화점, 할인점)을 영위하기도 하였으나 이후 소매유통부문을 매각정리하고, 건설부문에 사업역량을 집중하고 있는 상장 중견건설회사(2025년 시공능력순위 47위)입니다. 다수의 관계사를 두고 있으나, 평택석정파크드림(외감 부동산업, 2024년말 기준 총자산 1,658억원)과 기타관계 회사인 화성개발(외감 건설업, 2024년말 기준 총자산 1,364억원)을 제외하고는 자산, 매출액 등이 미미합니다.( 자세한 사항은 II. 사업의 내용을 참조하시기 바랍니다.) 사. 회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정) 및 특례상장에 관한 사항 유가증권시장 상장1988.09.29해당사항 없음 주권상장(또는 등록ㆍ지정)현황 주권상장(또는 등록ㆍ지정)일자 특례상장 유형 2. 회사의 연혁 가. 본점소재지 및 그 변경 - 대구광역시 수성구 동대구로 111 - 공시대상 기간내 본점소재지 변동사항은 없습니다 나. 경영진 및 감사의 중요한 변동 2022.03.31정기주총사내이사 최진엽사외이사 김홍일사외이사 김효선사내이사 이홍중 -2023.03.24정기주총사외이사 손원조대표이사 이종원사외이사 권영봉사외이사 최성호2025.03.28정기주총사내이사 임기영사내이사 김현오사외이사 남택진-사내이사 최진엽사외이사 김홍일사외이사 김효선 변동일자 주총종류 선임 임기만료또는 해임 신규 재선임 - 2025.03.28 이사회 결의에 의한 대표이사 임기영 선임 다, 최대주주의 변동 현재 당사의 최대주주는 대표이사 이종원 입니다. 2023.12.27 변경전 최대주주인 이인중의 지분증여로 기존 최대주주의 특수관계인 이종원이 최대주주로 변경되었으며, 이인중은 변경후 최대주주의 특수관계인으로 포함되었습니다. 라. 상호의 변경 2024년 3월 22일 제66기 정기주주총회에서 상호변경에 대한 정관변경 안건이 가결되어 2024년 7월1일 부로 상호를 화성산업 주식회사에서 에이치에스화성 주식회사로 변경하였습니다. 일자 변경전 변경후 2024.07.01 국문: 화성산업 주식회사 영문: HWASUNG INDUSTRIAL CO., LTD. 국문: 에이치에스화성 주식회사 영문: HS HWASUNG CO., LTD. 마. 그밖에 경영활동과 관련된 중요한 사항의 발생내용 회사명 중요한사항의발생내용 에이치에스화성(주) 2021.03 ISO45001(안전보건경영시스템)인증획득2021.08 2021 Good Design선정(파크드림외부조명등) 2021.08 2021 Good Design선정(파크드림스마트파고라)2021.12 2021 대한민국 토목,건축 기술대상 최우수상 (한국발전인재개발원)2022.11 2022 Good Design선정(스마트키즈스테이션)2022.12 2022 한경주거문화대상 종합대상(평택석정화성파크드림)2022.12 2022 대한민국 토목,건축 기술대상 최우수상 (울산시립미술관)2023.08 2023 Good Design선정(동대구역 아르떼힐즈) 2023.08 2023 Good Design선정(음악놀이터)2024.03 2024 iF디자인어워드사용자경험부문수상(음악놀이터)2024.03 2024 iF디자인어워드건축사용자경험부문수상(키즈스테이션)2024.09 2024 Good Design선정(인피니트피트니스트랙)2024.10 대구광역시 조경상우수상(서대구역센텀화성파크드림)2024.12 LH고객품질대상 최우수상(창원가포LH 3단지)2025.02 iF 디자인어워드커뮤니케이션부문본상(HS콘크리트디퓨저) 평택석정파크드림(주) - 3. 자본금 변동사항 : 최근 5년간 변동사항 없음 자본금 변동추이 (단위 : 원,주) 종류 구분 당반기말 67기(2024년말) 66기(2023년말) 보통주 발행주식총수 10,150,000 10,150,000 10,150,000 액면금액 5,000 5,000 5,000 자본금 62,254,000,000 62,254,000,000 62,254,000,000 우선주 발행주식총수 0 0 0 액면금액 0 0 0 자본금 0 0 0 기타 발행주식총수 0 0 0 액면금액 0 0 0 자본금 0 0 0 합계 자본금 62,254,000,000 62,254,000,000 62,254,000,000 - 당사는 2022년 7월8일 자기주식 2,300,800주를 소각하였습니다.- 배당가능이익 범위 내에서 취득한 자기주식을 상법 제343조 제1항에 근거하여 소각하는 건으로, 본 소각으로 인한 자본금의 감소는 없습니다. 4. 주식의 총수 등 가. 주식의 총수 현황 2025.06.30(단위 : 주, %) (기준일 : ) 보통주30,000,00030,000,000-12,450,80012,450,800-2,300,8002,300,800-00-2,300,8002,300,800-00-00-10,150,00010,150,000- 685,271 685,271-9,464,7299,464,729-6.756.75- 구 분 주식의 종류 비고 합계 Ⅰ. 발행할 주식의 총수 Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수 Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수 1. 감자 2. 이익소각 3. 상환주식의 상환 4. 기타 Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ) Ⅴ. 자기주식수 Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ) Ⅶ. 자기주식 보유비율 나. 자기주식 취득 및 처분 현황 2025.06.30(단위 : 주) (기준일 : ) 보통주660,830 0 0 0660,830--0 0000-보통주00000--00000-보통주00000--00000-보통주660,830 0 0 0660,830--00000-보통주00000--00000-보통주00000--00000-보통주00000--00000-보통주24,44100024,441--00000-보통주685,271 0 0 0685,271--00000- 취득방법 주식의 종류 기초수량 변동 수량 기말수량 비고 취득(+) 처분(-) 소각(-) 배당가능이익범위이내취득 직접취득 장내 직접 취득 장외직접 취득 공개매수 소계(a) 신탁계약에 의한취득 수탁자 보유물량 현물보유물량 소계(b) 기타 취득(c) 총 계(a+b+c) 다. 자기주식 직접 취득ㆍ처분 이행현황 2025.06.30(단위 : 주, %) (기준일 : ) 직접 처분2024.08.142024.08.20316,197316,197100.002024.08.19 구 분 취득(처분)예상기간 예정수량(A) 이행수량(B) 이행률(B/A) 결과보고일 시작일 종료일 라. 자기주식 보유현황 1. 자기주식 보유현황 (단위 : 주) 2022.03.22보통주2022.03.23~2022.06.22주주가치제고-2,961,630-2,300,800660,830-------------------------------2010.06.11보통주2010.06.11~2010.06.11--24,441--24,441-----------2,986,071-2,300,800685,271- 취득방법 취득(계약체결)결정 공시일자 주식종류 취득기간 취득목적 최초보유예상기간 최초취득수량 변동 수량 기말수량 비고 처분(-) 소각(-) 배당가능이익범위이내취득 직접취득 신탁계약에의한 취득 기타 취득 총계 2. 자기주식 보유 목적 - 주가안정 및 주주가치제고 등을 위해 보유하고 있습니다. 3. 자기주식 취득계획 - 명확히 정해진 취득계획은 없습니다. 4. 자기주식 처분계획 - 명확히 정해진 처분계획은 없습니다. 5. 자기주식 소각계획 - 명확히 정해진 소각계획은 없습니다. 6. 기타 투자자 보호를 위해 필요한 사항 - 상기 보유현황 및 취득, 처분, 소각계획 등은 향후 경영 상황에 따라 변경 될 수 있습니다. 5. 정관에 관한 사항 - 정관 변경 이력 2023.03.24제65기 정기주주총회 -선임가능 이사 수 변경-대표이사등 선임 수 변경선임가능 이사 수 축소 및 대표이사 수 제한의 완화 2024.03.22제66기 정기주주총회 - 국문상호: 에이치에스화성주식회사- 영문상호: HS HWASUNG CO., LTD. (시행일: 2024년7월1일) 상호변경 정관변경일 해당주총명 주요변경사항 변경이유 - 사업목적 현황 1 건설업(토목건축공사업, 산업ㆍ환경설비공사업, 조경공사업),전문건설업(철강구조물공사업 등)전기공사업,정보통신공사업,소방시설업 등 건설관련사업, 신재생에너지사업 영위2해외건설 및 해외투자개발사업,해외기술용역 및 컨설팅영위3주택사업 및 대지조성사업, 건물시설 및 공동주택관리업, 빌딩관리업영위4대기환경전문공사업, 수질환경전문공사업, 소음ㆍ진동환경전문공사업, 개인하수 처리시설설계ㆍ시공업, 가축분뇨처리시설설계ㆍ시공업, 공공하수도관리대행업, 환 경기자재제조사업, 재활용사업, 물절약전문업, 물재이용사업, 환경기초시설 민간 위탁운영사업 등 환경관련사업 일체영위5레미콘, 아스콘, 콘크리트파일, 조립식콘크리트부재, 주택용기자재등의 설계, 시 공, 생산 및 관련장비제조판매업영위6부동산개발업, 부동산매매 및 임대업, 창고임대업, 건설기계임대업 및 정비업, 주차장업영위6해륙운송업, 골재채취 및 판매업미영위7엔지니어링사업자 및 건설기술용역업, 측량업, 감리전문업(건설,전기,소방,설계 등), 종합개발컨설팅업, 정보처리용역업, 정보기술개발사업, 안전진단전문기관, 건설사업관리(CM)영위8사회간접자본투자 및 운영업영위9백화점 및 대형할인점, 판매업, 슈퍼체인사업, 식료품 가공 및 제조업 일체미영위10신용카드와 관련된 발행, 관리 및 부대사업 일체미영위11수출입업미영위11면세사업영위12방송사업, 영화상영업 및 문화서비스업, 광고사업 및 광고대행업미영위13출판사업 및 음반, 필름, 테이프 제작 판매업미영위14무선호출 및 차량전화사업미영위15이동통신에 관한 연구 및 기술개발사업미영위16관광사업, 관광호텔업, 레져산업 및 국내외 여행 알선업미영위17노인복지시설 및 일반요양시설 운영업미영위18금융업 및 보험사업의 대리업미영위19造林, 育林, 종묘, 임산물생산 관상수 재배, 기타 산림경영사업미영위20농, 축, 수산업, 광천음료수제조업미영위21급식사업 및 부대사업 일체미영위22인터넷쇼핑몰사업 및 부대사업 일체미영위23내외국인 또는 법인과 전 각호에 관련되는 투자 및 운영업영위24디자인개발사업미영위25통신기기 판매대리점업미영위26전 각호에 관련되는 부대사업 일체영위 구 분 사업목적 사업영위 여부 II. 사업의 내용 1. 사업의 개요 가. 공시대상 사업부문의 구분 사업부문은 건축,토목,분양 및 기타로 분류하고 있습니다. 사업부문 회사명 주요현황 비 고 건 축 HS화성(주) 관급시설물 공사, 민간상업용 건물, 아파트 등 토 목 HS화성(주) 도로,교량,터널, 지하철, 상하수도 등 분 양 HS화성(주), 평택석정파크드림(주) 아파트사업, 부동산업 등 기 타 HS화성(주) 임대,시설물유지관리,제품공급 등 - 사업부문별 매출현황 (단위:천원) 구 분 당반기 전반기 매출 매출원가 매출 매출원가 건축부문 99,822,707 98,196,770 199,453,606 197,218,644 토목부문 22,536,677 22,094,516 22,383,429 17,159,049 분양부문 132,851,643 101,441,552 70,349,764 50,165,413 기타부문 12,017,889 8,941,201 36,098,465 19,869,557 합계 267,228,916 230,674,039 328,285,264 284,412,663 - 사업부문별 자산 부채현황 (단위:천원) 구 분 당반기 전기 자산 부채 자산 부채 건축부문 278,161,501 111,119,513 194,229,587 86,874,583 토목부문 22,612,922 27,003,167 15,158,926 24,318,657 분양부문 195,216,222 113,689,900 184,927,296 110,826,943 기타부문 3,666,694 8,191,107 9,117,407 15,299,795 공통부문 350,579,472 200,720,580 430,045,175 213,217,672 합계 850,236,811 460,724,267 833,478,391 450,537,650 나. 사 업 현 황 연결실체는 건설사업 전부문 ISO 9001과 14001,45001 시스템 인증을 바탕으로한 품질.환경,안전보건경영, 반세기 넘게 축적된 첨단 기술력, 확고한 재무안정성을 바탕으로 건축부문, 토목부문등 수주산업을 주력으로 하며, 분양부문에서는 자연친화적인 단지설계와 고객중심의 신평면 구성으로 보다 적극적인 마케팅을 추진하여 실생활 중심으로 주거의 편리함을 제공하기 위해 설계에서부터 사후관리까지 완벽한 품질관리와 기술력, 철저한 서비스 관리체계를 강화하여 '화성파크드림' 브랜드 명성을 전국적으로 확고히 하고 최첨단 품질 아파트로서 주택시장을 선도하고 있습니다. 또한 , 평택시 민간공원특례사업을 추진하고 있으며, 근린공원 조성 및 친환경 공동주택의 장점은 시장에서 긍정적인 요소로 작용하고 있습니다. 본 사업의 개요에 요약된 내용의 세부사항 및 포함되지 않은 내용 등은 "II. 사업의 내용"의 "2. 주요 제품 및 서비스"부터 "7. 기타 참고사항"까지의 항목에 상세히 기재되어 있으며 이를 참고하여 주시기 바랍니다. 2. 주요 제품 및 서비스 가. 주요제품 등의 현황 사업부문 주요 생산 및 판매제품 유형 주요고객 건 축 관급시설물 공사, 민간상업용 건물, 아파트 등 조달청, LH공사, 재건축조합 등 토 목 도로,교량,터널, 지하철, 상하수도 등 한국도로공사, 국토해양부 등 분 양 아파트사업,부동산업 등 수분양자 등 기 타 임대,시설물유지관리,제품공급 등 민간건설사 등 나. 주요공사 및 제품등 매출현황 (단위 : 백만원 ) 구 분 제 68 기 반기 제 67기 제 66기 비고 시공 실적 비율 시공 실적 비율 시공 실적 비율 국내도급공사 건축공사 관급 26,321 9.85% 60,970 9.95% 38,342 4.22% 민간 73,502 27.51% 281,181 45.89% 683,374 75.26% 토목공사 관급 22,537 8.43% 36,563 5.97% 34,675 3.82% 민간 - 0.00% - 0.00% - 0.00% 해외도급공사 　 0.00% 　 0.00% 　 0.00% 분 양 132,852 49.71% 158,844 25.92% 93,529 10.30% 기 타 12,018 4.50% 75,223 12.28% 58,149 6.40% 합 계 267,229 100.00% 612,780 100.00% 908,069 100.00% 다. 공사종류별 완성도 현황 (도급사업) - 건 축 (단위 : 백만원 ) 구분 공사건수 완성공사 및 수익인식액 최근기말 공사계약잔액 원도급액 평균도급액 제68기 반기 제67기 제66기 관급 6 26,321 60,970 38,342 109,179 227,332 37,889 민간 32 73,502 281,181 683,374 1,431,866 1,639,997 51,250 해외 - 　 　- 　　- 　 　 　 합계 38 99,823 342,151 721,716 1,541,044 1,867,329 89,139 - 토 목 (단위 : 백만원 ) 구분 공사건수 완성공사 및 수익인식액 최근기말 공사계약잔액 원도급액 평균도급액 제68기 반기 제67기 제66기 관급 27 22,537 36,563 34,675 145,897 307,469 11,388 민간 - - - - - - - 해외 　- 　- 　- - - - - 합계 27 22,537 36,563 34,675 145,897 307,469 11,388 (자체사업) - 분 양 (단위 : 백만원) 구 분 완성공사 및 수익인식액 공사지역 비 고 제68기 반기 제67기 제66기 국내 132,852 158,844 93,529 경기도 평택시 - 해외 　　-　 　-　 -　 - - 합 계 132,852 158,844 93,529 - - 3. 원재료 및 생산설비 가. 주요설비의 현황 [자산항목 : 토지] (단위 : 백만원) 물 건 명 소유 시/도 구분(㎡) 기초장부가액 증감 계 정 대 체 당기장부가액 비고 증가 감소 본사사옥(황금빌딩) 자가 대구시 1,194 6,089 - - - 6,089 - 파크드림갤러리 자가 대구시 869 1,109 - - - 1,109 - 신동아창고 자가 대구시 890 467 - - - 467 - 서재화성 자가 대구시 107 13 - - - 13 - 상인화성 자가 대구시 137 - - - - - - 수성화성 자가 대구시 197 48 - - - 48 - 경산자재창고 자가 경북 23,697 3,317 - - - 3,317 - 의성공장 자가 경북 133,147 7,991 - - - 7,991 - 의성공장 자가 경북 2,338 75 - - - 75 - 의성농장 자가 경북 308,790 454 - - - 454 - 천군농장 자가 경북 992 99 - - - 99 - 울릉채석장 자가 경북 5,787 9 - - - 9 - 우현화성 자가 경북 116 4 - - - 4 - 장교빌딩(2_1) 자가 서울 16 820 - - - 820 - 계 　 　 478,277 20,495 - - - 20,495 -　 [자산항목 : 건물] (단위 : 백만원) 물 건 명 소유형태 시/도 구분(㎡) 기초장부가액 증감 계정대체 상각 당기장부가액 증가 감소 본사사옥(황금빌딩) 자가 대구시 6,562 2,848 - - - 92 2,756 파크드림갤러리 자가 대구시 2,430 1,119 - - - 18 1,101 신동아창고 자가 대구시 1,369 69 - - - 3 66 경산자재창고 자가 경북 2,106 254 - - - 8 246 의성공장 자가 경북 11,999 1,824 - - - 92 1,732 장교빌딩(2_1) 자가 서울 158 103 - - - 2 101 계 　 　 24,625 6,217 - - - 215 6,002 [자산항목 : 건물부속시설] (단위 : 백만원) 사업소 소유형태 소재지 기초장부가액 증감 상각 당기장부가액 비고 증가 감소 본사 자가 대구시 207 246 - 8 445 의성공장 자가 경북 - - - - - 계 207 246 - 8 445 [자산항목 : 구축물] (단위 : 백만원) 사업소 소유형태 소재지 기초장부가액 증감 상각 당기장부가액 비고 증가 감소 본사 자가 대구시 1,433 - - 51 1,382 의성공장 자가 경북 94 - - 4 90 계 1,527 - - 55 1,472 [자산항목 : 기계장치] (단위 : 백만원) 사업소 소유형태 소재지 기초장부가액 증감 상각 당기장부가액 비고 증가 감소 본사 자가 대구 9 185 - 4 190 의성공장 자가 경북 817 - - 102 715 계 826 185 - 106 905 [자산항목 : 공구와 기구] (단위 : 백만원) 사업소 소유형태 소재지 기초장부가액 증감 상각 당기장부가액 비고 증가 감소 본사 자가 대구시 3,281 - - 801 2,480 의성공장 자가 경북 25 3 - 5 23 계 3,306 3 - 806 2,503 [자산항목 : 차량운반구] (단위 : 백만원) 사업소 소유형태 소재지 기초장부가액 증감 상각 당기장부가액 비고 증가 감소 본사 자가 대구시 100 - - 23 77 의성공장 자가 경북 - - - - - HSHWASUNG GLOBAL INDONESIA 자가 INDONESIAJAKARTA 36 - - 6 30 계 136 - - 29 107 [자산항목 : 중기] (단위 : 백만원) 사업소 소유형태 소재지 기초장부가액 증감 상각 당기장부가액 비고 증가 감소 본사 자가 대구시 - - - - - 의성공장 자가 경북 - - - - - 계 - - - - - [자산항목 : 비품] (단위 : 백만원) 사업소 소유형태 소재지 기초장부가액 증감 상각 당기장부가액 비고 증가 감소 본사 자가 대구시 1,228 34 - 158 1,104 의성공장 자가 경북 150 12 - 25 137 계 1,378 46 - 183 1,241 [자산항목 : 사용권자산] (단위 : 백만원) 사업소 소유형태 소재지 기초장부가액 증감 상각 당기장부가액 비고 증가 감소 중기 리스 695 549 - 403 841 차량운반구 리스 32 59 - 22 69 부동산 리스 555 920 1 473 1,001 계 1,282 1,528 1 898 1,911 나. 주요 재고자산의 현황 (1) 원재료 매입현황 당사는 건설현장의 시공에 사용하는 레미콘과 철근 등의 건설자재를 대부분 국내업체로부터 구매하여 사용하고 있습니다. 품목별 매입현황은 다음과 같습니다 - 주요 원재료 매입현황 (단위 : 백만원,%) 구 분 매입액 비율 주요매입처 비 고 레미콘 1,490 3.13 (주)삼우, 유진기업(주) 건설 공사용 철근 7,430 15.61 한국제강(주), (주)채올스틸 " 열연강판 1,723 3.62 (주)포스코 " 형강외 철재류 3,810 8.01 현대제철(주), 동국제강(주) " 목재류 327 0.69 대영우드(주), (주)삼보합판목재 " 시멘트 385 0.81 (주)덕운실업, (주)대호씨엠디 " 전기재료 11,084 23.29 금호전기조명 " 위생금구류 2,992 6.29 ㈜홈센타홀딩스 " 가구류 4,130 8.68 ㈜에넥스 " 타일 261 0.55 (주)홈센타홀딩스, 주식회사 씨엘 " 벽돌 287 0.60 (주)동천산업, 영남산업(주) " 기타 13,674 28.73 - " 총합계 47,593 100.00 　- - 3년간 주요 원재료 가격추이 및 최근 동향 구 분 제68기 반기 제67기 제66기 비고 철근 918,000원/톤 894,000원/톤 940,000원/톤 SD400 HD 10MM 레미콘 92,600원/M3 97,500원/M3 93,300원/M3 대구권(25-24-150) 시멘트 108,000원/톤 108,000원/톤 108,000원/톤 벌크시멘트 후판 960,000원/톤 960,000원/톤 980,000원/톤 SM355B,12~30T 쇄석 21,000원/M3 21,000원/M3 21,000원/M3 25MM * 철근 : 건설경기 위축에 따른 수요감소로 재고증가와 철스크랩가의 약보합세로 가격은 약보합세가 예상되나, 최근 대형제강사의 생산량 조절로인해 인상요인이 있음 레미콘 : 건설경기 위축에 따른 수요감소로 가격 약보합세가 예상되며 수급은 원활할 전망임 시멘트 : 전년도에 양회사들이 전기요금 및 운송료 인상과 탄소중립정책에 따른 시설개선 투자비용 등으로 가격인상을 단행하였으나 금년에는 건설경기 위축에 따른 수요감소로 인해 가격 약보합세가 예상되며 수급은 원활할 전망임 후판 : 조선업 경기둔화 및 건설경기 침체로 수요감소와 철광석 가격의 하락 안정세, 점결탄 강세 등 복합적 요인이 있지만 수요에 큰 변화가 없을 것으로 보여 가격 보합세가 이어질 것으로 보이며 수급은 대체로 원활할 전망임 골재(쇄석) : 원석고갈과 석산복구 비용증가 등으로 인해 가격 강보합세가 예상되며, 금년에는 수요감소로 인해 수급은 원활할 전망임 (2) 영업용부동산(건설)의 현황 (단위 : 백만원) 구 분 소재지 면적(㎡,세대) 취득가액 장부가액 공시지가 비 고 용 지　 경북포항시남구동해면공당리1057 38,415.00 16,856 16,856 21,159 구획지구 경기도 평택시 이충동 산82-1 일원 252,461.00 114,826 5,634 56,173 평택석정파크드림 대구 수성구 상동 162-4외 11,558.00 64,170 64,170 21,405 공동주택건립부지 　계 302,434.00 195,852 86,660 　- - 투자부동산　　 대구 수성구 동대구로 111 1 12,418 8,184 - 황금빌딩 대구 북구 원대로 130 1 11,653 10,048 - 파크드림갤러리 대구시 수성구 범어동 45-32 1 1,137 945 - 범어숲화성파크드림S상가 대구광역시 수성구 황금동 847-1 1 11,219 11,209 - 황금비즈니스센터 대구시 수성구 수성동4가 1090-8 1 463 249 - 수성하이츠상가 경북 의성군 봉양면 신평리 165-2 16 2,451 703 - 의성그린빌 대구시 수성구 지산동 761-8 2 545 248 - 녹원상가 경북 구미시 형곡동 147-1 1 598 253 - 구.형곡점 서울시 중구 장교동 1 1 1,223 1,076 - 장교빌딩7층4호 대구 수성구 수성로180 3 2,355 2,313 - 수성센트럴 상가 경기도 남양주시 별내동 798외 1 113,205 111,000 - 별내ONE 물류센터 대구광역시 달서구 상인동 751-4 137 55 55 - 상인하이츠 잔여지 대구광역시 수성구 황금동 849-4 376 3,359 3,359 - 황금비즈니스센터 주차장 　계 - 160,276 149,642 - 　- 4. 매출 및 수주상황 가. 매출실적 (단위: 천원) 사업부문 제68기 반기 제67기 반기 비고 금액 비중 금액 비중 건축부문 99,822,707 37.35% 199,453,606 60.76% 토목부문 22,536,677 8.43% 22,383,429 6.82% 분양부문 132,851,643 49.71% 70,349,764 21.43% 기타부문 12,017,889 4.50% 36,098,465 11.00% 합 계 267,228,916 100.00% 328,285,264 100.00% 나. 수주 및 판매전략 등 (1) 판매조직 2본부(건축개발사업본부, 토목환경사업본부), 6팀(개발영업팀, 건축견적팀, 토목환경영업팀, ENG사업팀, 상품개발팀, 신사업개발팀), 1공장(PC철구공장), 1지사(서울지사), 1TF(해외사업TF) 구성되어 있습니다. (2) 수주전략 관급공사 전략으로서 Turnkey 공사는 견적, 설계 관리력 증대, 종합심사제 및 종합평가제 공사는 원가경쟁력 향상, SOC사업은 Financing 능력 강화에 전략적 주안점을 두고 있습니다. 민간공사 전략으로서는 개발사업은 사업기획력 강화, 자체 및 주택사업은 분양성 확보, 민간투자사업은 사업성분석과 운영 관리력 강화에 전략적 주안점을 두고 있습니다. 신성장동력 사업은 환경 및 신재생에너지 시장의 가능성에 주목하여 해당 사업을 전략적으로 육성하고 있습니다. 마지막으로 해외 건설사업 진출을 전략적으로 추진하고 있습니다. 특히, 성장잠재력이 풍부한 신흥국가 진출을 목표로 마켓리서치, 공공 및 민간 네트워크 개발, 현지 협력업체 발굴 등에 본격적으로 나서고 있으며 EDCF 건설사업 등의 ODA사업 진출도 동시에 모색하고 있습니다. (3) 판매전략(분양 및 임대전략) 및 판매조건 전국적인 관급 및 민간공사 시공경험과 영업력을 바탕으로 차별화된 품질관리, 기술개발과 시장 선도적 브랜드 이미지 구축, 고객만족 경영을 통한 최적의 서비스 창출 전략을 통해 매출증대에 주력하고 있습니다. 특히, 평범한 건설회사를 넘어서 "Gloval Value Creator”를 지향하고 있습니다. 즉, 공간의 가능성을 열고 사람들의 꿈과 미래의 삶을 담을 수 있는 공간을 펼치는 것. 그것이 당사의 목표이자 비전입니다. 이러한 비전을 브랜드와 판매전략에 충실히 반영함으로써 시장 내에서 경쟁 우위를 확보하겠습니다. 다. 수주상황 - HS화성(주) (단위 : 백만원) 공종 발주 발주처 공사명 계약일자 완공예정일 수주총액 누적기성고 계약잔액 비고 건축 관급 한국토지주택공사 남양주진접2A-9BL아파트건설공사1공구 2020-12-11 2023-07-04 22,008 - 22,008 건축 관급 서울주택도시공사 고덕강일 공공주택지구 3단지 아파트 건설공사 2023-05-12 2026-11-06 130,414 57,710 72,704 건축 관급 국가철도공단 국가철도공단 기록관 신축공사 2025-01-15 2027-05-26 13,135 540 12,595 건축 민간 광명아파트재건축정비사업조합 광명아파트재건축정비사업 2019-04-23 미착공 50,530 - 50,530 건축 민간 침산1소규모재건축사업조합 침산1소규모재건축사업 2020-05-18 미착공 58,463 - 58,463 건축 민간 청구매일맨션소규모재건축사업조합 만촌 파크드림 에디움 2020-06-01 2027-06-30 20,503 1,526 18,977 건축 민간 대명4동양지가로주택정비사업조합 대명4동양지가로주택정비사업 2021-02-23 미착공 38,427 - 38,427 건축 민간 협진아파트ABCD소규모재건축사업조합 협진아파트ABCD소규모재건축사업 2021-04-20 미착공 54,416 - 54,416 건축 민간 남산3가로주택정비사업조합 남산3가로주택정비사업 2021-05-25 미착공 25,981 - 25,981 건축 민간 희도아파트소규모재건축사업조합 희도아파트소규모재건축사업 2021-06-02 미착공 52,406 - 52,406 건축 민간 삼일맨션소규모재건축사업조합 삼일맨션소규모재건축 2021-07-02 미착공 59,135 - 59,135 건축 민간 동진아파트가로주택정비사업조합 동진아파트가로주택정비사업 2022-01-24 미착공 53,573 - 53,573 건축 민간 복현시영아파트소규모재건축정비사업조합 복현시영아파트소규모재건축사업 2022-04-01 미착공 54,223 - 54,223 건축 민간 청원맨션소규모재건축정비사업조합 청원맨션 소규모재건축정비사업 2022-07-29 미착공 54,329 - 54,329 건축 민간 한화생명보험주식회사 한화생명 대구사옥 신축공사 2023-04-28 2028-07-21 92,653 11,718 80,935 건축 민간 아이엠씨엔드밀 유한회사 IMC 공장 신축 공사 2023-09-27 2025-08-31 42,678 31,707 10,971 건축 민간 아이엠씨엔드밀 유한회사 IMC 공장 신축 공사(파우더) 2024-04-15 2025-08-31 56,836 29,900 26,936 건축 민간 신한자산신탁㈜ 천안시 서북구 성정동 주상복합 신축공사 2023-12-29 2028-10-30 95,315 14,197 81,118 건축 민간 홍익대학교 제1기숙사 신축공사(건축, 토목, 기계) 2024-08-22 2028-06-22 57,616 2,800 54,816 건축 민간 면목역2의5구역 가로주택정비사업조합 면목역2의5구역 가로주택정비사업 2024-11-18 2028-10-15 68,936 - 68,936 건축 민간 박달동적성아파트소규모재건축사 박달동 적성아파트 소규모재건축사업(일반공사) 2025-01-03 미착공 62,465 - 62,465 건축 민간 안양동30의11번지일원가로주택정 안양동 30-11번지 일원 가로주택정비사업(일반공사) 2025-01-06 미착공 78,150 - 78,150 건축 민간 ㈜엠티브이파트너스 시화MTV FC 2025-05-15 2027-09-30 139,282 592 138,690 건축 민간 송도국제화복합단지개발(주) 연세대학교 국제캠퍼스 YSP기숙사 2025-05-09 2027-08-31 63,027 344 62,683 건축 민간 면목본동2구역 가로주택정비사업조합 면목본동 2구역 가로주택정비사업 2025-05-09 미착공 108,309 - 108,309 건축 민간 면목본동5구역 가로주택정비사업조합 면목본동 5구역 가로주택정비사업 2025-05-07 미착공 103,963 - 103,963 건축 민간 한화생명보험주식회사 한화생명 대구사옥 신축 소방공사 2024-07-22 2028-07-21 6,588 32 6,556 건축 민간 신한자산신탁㈜ 천안 성정동 주상복합 신축 소방공사 2025-01-24 2028-10-30 7,157 33 7,124 건축 민간 ㈜엠티브이파트너스 시화MTV FC(전기) 2025-05-15 2027-09-30 12,216 26 12,190 건축 민간 ㈜하나자산신탁 평택석정화성파크드림신축공사 및 부지조성공사 2021-04-08 2025-06-30 284,741 262,533 22,208 토목 관급 조달청(대구광역시도시건설본부) 상화로입체화사업 2021-05-10 2027-04-18 62,171 15,883 46,288 토목 관급 경남지방조달청 용당(항공MRO)일반산업단지조성사업(3단계)(총괄분) 2023-02-07 2025-10-31 15,661 8,870 6,791 토목 관급 대구광역시 도시건설본부 달성1차산업단지재생사업 2023-12-29 2026-04-02 8,222 2,194 6,028 토목 관급 대구광역시 도시건설본부 조야~동명 광역도로 건설공사(1공구) 2024-11-14 2029-01-21 18,816 467 18,349 토목 관급 광주지방조달청 영암-덕진 지방도 확포장공사 2024-12-11 2027-12-17 6,536 344 6,192 토목 관급 달성군청 다사, 화원, 가창지역 노후관로 정비공사 2024-12-31 2028-01-06 8,020 248 7,772 토목 관급 국가철도공단 대구산업선 철도건설 제2공구 건설공사 2025-06-25 2030-06-29 35,749 - 35,749 토목 관급 대구광역시 도시건설본부 성서 자원회수시설 개체사업 2023-04-28 2026-06-19 16,771 7,133 9,638 계약잔액 50억 미만 346,893 325,222 21,671 합 계 2,486,314 774,019 1,712,295 * 완공예정일에 "미착공" 표시 사업장은 주택재건축사업 등으로 분양일정 등이 확정되지 않았기에 향후 일정 확정시 표기합니다. - 평택석정파크드림(주) : 수주사항 없음 5. 위험관리 및 파생거래 연결실체의 재무위험관리는 영업활동에서 파생되는 시장위험, 신용위험 및 유동성위험을 최소화하는데 중점을 두고 있습니다. 연결실체는 이를 위하여 각각의 위험요인에 대해 모니터링하고 대응하도록 내부관리매뉴얼을 시행하고 있습니다. 재무위험관리는 자금팀에서 주관하고 있으며 상시적으로 재무위험에 대한 평가와 모니터링으로 리스크를 최소화하도록 하고 있습니다. 당사의 재무위험관리의 주요 대상인 금융자산은 현금 및 현금성자산,기타금융자산, 매출채권 및 기타채권 등으로 구성되어 있으며, 금융부채는 매입채무, 차입금, 기타채무 등으로 구성되어 있습니다. 가. 주요시장 위험 (1) 금융위험관리 연결실체는 경영활동과 관련하여 신용위험, 유동성위험 및 시장위험 등 다양한 금융위험에 노출되어 있습니다. 연결실체는 금융위험이 경영에 미칠 수 있는 불리한 효과를 최소화하기 위해 노력하고 있습니다.1) 신용위험관리신용위험은 계약상대방이 계약상의 의무를 불이행하여 연결실체에 재무적 손실을 미칠 위험을 의미합니다. 신용위험은 보유하고 있는 수취채권 및 확정계약을 포함한 거래처에 대한 신용위험 뿐 아니라 현금 및 현금성자산, 파생금융상품 및 은행 및 금융기관 예치금으로부터 발생하고 있습니다. 은행 및 금융기관의 경우, 신용등급이 우수한 금융기관과 거래하고 있으므로 금융기관으로부터의 신용위험은 제한적입니다. 일반거래처의 경우 신용거래를 희망하는 모든 거래상대방에 대하여 신용검증절차의 수행을 원칙으로 하여 신용상태가 건전한 거래상대방과의 거래만 수행하고 있습니다. 또한, 대손위험에 대한 연결실체의 노출정도가 중요하지 않은 수준으로 유지될 수 있도록 지속적으로 신용도를 재평가하는 등 매출채권 및 기타채권 잔액에 대한 지속적인 관리업무를 수행하고 있으며, 매 보고기간말에 개별적으로 손상여부를 검토하고 있습니다. 2) 유동성위험관리연결실체는 미래의 현금흐름을 예측하여 단기 및 중장기 자금조달 계획을 수립하여 유동성위험을 관리하고 있으며, 금융부채의 잔존계약 만기에 따른 만기분석내용은 다음과 같습니다(단위:천원). <당반기말> 구 분 장부금액 미래 현금흐름 (이자비용 포함) 1년이하 1~5년 5년초과 합 계 매입채무 40,295,390 40,295,390 - - 40,295,390 단기기타채무 6,349,443 6,349,443 - - 6,349,443 단기차입금 140,000,000 144,344,764 - - 144,344,764 유동성장기차입금 7,000,000 7,021,518 - - 7,021,518 유동성사채 45,000,000 47,110,007 - - 47,110,007 단기기타금융부채 6,295,118 6,295,118 - - 6,295,118 장기기타채무 217,640 - - 217,640 217,640 장기기타금융부채 1,388,096 - 1,388,096 - 1,388,096 합 계 246,545,687 251,416,240 1,388,096 217,640 253,021,976 <전기말> 구 분 장부금액 미래 현금흐름 (이자비용 포함) 1년이하 1~5년 5년초과 합 계 매입채무 46,975,765 46,975,765 - - 46,975,765 단기기타채무 5,994,104 5,994,104 - - 5,994,104 단기차입금 156,107,925 159,153,323 - - 159,153,323 유동성장기차입금 7,000,000 7,059,701 - - 7,059,701 단기기타금융부채 3,129,108 3,129,108 - - 3,129,108 장기기타채무 223,410 - - 223,410 223,410 사채 45,000,000 2,369,700 45,915,418 - 48,285,118 장기기타금융부채 3,877,574 - 3,877,574 - 3,877,574 합 계 268,307,886 224,681,701 49,792,992 223,410 274,698,103 연결실체가 금융기관과 체결한 공급자금융약정에 근거하여, 회사에 재화 및 용역을 공급한 업체가 대금 지급기한 내에 매출채권을 금융기관에 양도할 경우, 회사는 그 대금을 금융기관에 지급합니다. 이 약정은 대금 지급과정을 효율화하고, 공급자에게 조기결제 조건을 제공하기 위한 목적이며, 원채무의 책임이 면제되거나 대금지급 조건에 실질적인 변경이 없으므로 매입채무 또는 미지급금으로 인식된 원채무는 제거하지 않습니다. 당반기말 및 전기말 공급자금융약정의 한도는 3,500백만원이며 실행된 금액은 없습니다.3) 시장위험연결실체는 이자율과 시장가격의 변동으로 인한 시장위험에 노출되어 있습니다. (가) 이자율위험관리 변동이자율로 발행된 차입금으로 인하여 연결실체는 이자율변동에 따른 현금흐름변동위험에 노출되어 있습니다. 당반기말과 전기말 현재 이자율변동위험에 노출된 부채의 장부금액은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 당반기말 전기말 차입금 110,000,000 110,000,000 연결실체는 내부적으로 이자율 변동으로 인한 이자율위험을 정기적으로 측정하고 있습니다. 당반기말과 전기말 현재 각 자산 및 부채에 대한 이자율이 1% 변동시 이자율변동이 분기손익 및 순자산에 미치는 영향은 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 1% 상승시 1% 하락시 손익 순자산 손익 순자산 차입금 (1,100,000) (1,100,000) 1,100,000 1,100,000 (나) 가격위험요소연결실체는 시장성 있는 지분상품에서 발생하는 가격변동위험에 노출되어 있습니다.보고기간말 현재 공정가치로 평가하는 시장성 있는 기타포괄손익 공정가치측정 지분상품은 12,717,077천원으로, 다른 변수가 일정하고 지분상품의 가격이 10% 변동할 경우 가격변동이 자본에 미치는 영향은 1,271,708천원입니다. (2) 자본위험관리연결실체의 자본관리 목적은 계속기업으로 영업활동을 유지하고 주주 및 이해관계자의 이익을 극대화하하고 자본비용의 절감을 위하여 최적의 자본구조를 유지하는 데 있습니다. 연결실체는 배당조정, 신주발행 등의 정책을 통하여 자본구조를 경제환경의 변화에 따라 적절히 수정변경하고 있습니다. 연결실체의 자본위험관리정책은 전기와 중요한 변동이 없습니다(단위:천원). 구 분 당반기말 전기말 부채총계 460,724,267 450,537,650 차감: 현금및현금성자산 29,685,043 125,315,575 순부채 431,039,224 325,222,075 자본총계 389,512,544 382,940,741 순부채비율 110.66% 84.93% 나. 기타 환위험 : 환율변동위험이 연결실체의 위험노출에 미치는 영향은 보고기간말 현재 중요하지않습니다 6. 주요계약 및 연구개발활동 가. 연구개발활동의 개요 1994년 과학기술부 인가를 획득한 기술연구소는 기술개발부, 환경연구부, 물자원연구부, PC연구부, 철구연구부로 구성되어 있으며 무한 기술경쟁시대에 대비하여 신기술 및 신공정 개발을 전담하고 있습니다. 특히 환경문제가 21세기 들어서면서 중요한 이슈로 대두되고 있는 시기에 환경부문의 질소.인 고도처리기술 개발과 중대형 소각시설의 연소효율증대장치 개발 및 다종약액 접촉식 세정탑 개발, 관세척개발, 고도정수특허 등의 환경연구 실적이 있으며, 고강도 칼라PC의 개발, PPC압축공법의 소화개량 및 SPC제조공법 개발 등의PC연구실적 등 독자적 제조기술 개발을 통한 연구개발 실적 및 특허를 보유하고 있습니다. 앞으로도 과감한 연구개발 투자를 통해 첨단 공법의 개발 및 실용화에 앞장서도록 하겠습니다. (1) 기술연구소 조직도 연구개발조직도.jpg 연구개발조직도 (2) 연구개발비용당사의 최근 연구개발 비용은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 과 목 제68기 반기 제67기 제66기 인 건 비 912,016 1,795,071 1,606,614 감 가 상 각 비 　 - - 위 탁 용 역 비 　 - - 기 타 39,620 118,704 99,600 연구개발비용 계 951,636 1,913,775 1,706,214 회계처리 판매비와 관리비 951,636 1,913,775 1,706,214 제조경비 　 - - 개발비(무형자산) 　 - - 연구개발비 / 매출액 비율[연구개발비용계÷당기매출액×100] 0.36% 0.31% 0.19% * 정부보조금내역 : 해당사항없음. 나. 연구개발 실적 당사의 주요 연구개발 실적은 다음과 같습니다. 구 분 연구기간 연구과제명 기 대 효 과 비 고 자체,PC 07.01~계속 헌치구조의 프리캐스트콘크리트 보 개발 - 보 자중을 줄임으로서 구조적 안정성 도모- PC보의 단면 축소에 따른 운반비 절감- 헌치보 적용으로 층고 축소가능 : 내벽, 외벽, 기둥의 원자재 절감 : 지하구조물 터파기량 절감으로 공기단축 및 공사비 절감- 기술 축적에 의한 대외경쟁력 확보 - 코오롱 봉덕동 및 부산 남천동 현장 지하주차장 PC 공사에 적용(2007년) : 기술축적 및 실용성 검증- 매천화성파크드림 및 달성2차산업단지 지하주차장 PC공사 적용(2008년)- 저작권등록(2009.10.28) 자체+위탁 (SNS구조 사무소) 11.01~계속 강연선을 이용한 강합성 하이브리드 보 - PC기둥, RC기둥, 철골기둥+PC보의 연속성(강접)을 확보- Top-Down공법에 적극 활용가능- 지하층 외 지상층 Rahmen조(SRC조)에 대응 하여 강연선을 적용하여 층고의 절감등으로 경제성 확보- 지하주차장 4대 모듈(약 10m내외)이상에서 단부Hunch(기존 당사 실적보유)적용으로 층고 절감(200mm) 가능 - 자체+위탁 (한국강구조협의회, 철강협회),철구 07.06~계속 강구조물 품질확보를 위한 제도 개선연구 - 강교량 발주제도 개선- 공장인증제도 운영실태 및 개선- 산학협력위원회(철강사, 제작사, 학계등)구성 및 운영 - 철강구조물공사의 발주방식 및 품질보증제도 적용 7.01~계속 강구조산업 활성화 방안 연구 - 강구조물 제작공장 인증제도의 발전방향- 공장인증 제도 개선 방안 - 19.08~계속 ICC거더, CRP거더특허실용화추진 - 강교사업 수주확대- 지역(대구,경북)발주처 상대로 신설교량 설계분야 설계반영 영업- 엔지니어링사와 설계 및 통상실시권 협약 기본설계 반영추진 - ICC거더 특허등록( 제10-2051320호)- CRP거더 특허등록( 제10-2008516호) 자체,기술개발 07.01~계속 신평면 개발 - 평면 다양화 및 품질개선 - 범어숲 화성파크드림S 단위세대 저작권 등록(2011/3) - 명동화성파크드림 단위세대 저작권 등록(2011/10) - 소형평형 단위세대 저작권 등록(2012/1) - 침산화성파크드림 단위세대 저작권등록(2013/4)- 테크노폴리스 단위세대 저작권 등록(2014/5)- 고양삼송 단위세대 저작권 등록(2015/4) - 남산역화성파크드림 단위세대 저작권 등록(2015/12)- 영종화성파크드림단위세대 저작권 등록(2016/07)- 운정화성파크드림단위세대 저작권 등록(2017/10)- 평리 5,7 파크드림 단위세대 저작권 등록 (2021/01) - 동대구역 센텀 화성파크드림 단위세대 저작권 등록 (2021/07)- 평택석정공원 화성파크드림 단위세대 저작권 등록 (2022/02) 자체, 환경기술개발 13.10.01 ~ 15.04.22 유동형 폐타이어 담체와 선회류 순환형 산기관을 이용한 4-stage BNR공정 신기술 개발 - 공공환경 기초시설 우선활용 지원 가점 - 조달청 입찰 심사시 가점 - 유동형 폐타이어 담체와 선회류 순환형 산기관을 이용한 4-stage BNR공정 신기술검증(2015/4) 15.06.04 ~ 계속진행 정수처리장치 특허등록 - 수도사업 수주확대- 환경부 신기술 신청시 기반기술로 활용 - 정수처리장치 특허등록 (제10-1620794호) 16.12.01 ~ 계속진행 통상실시권 등록 - 강변여과사업 수주확대 - 환경부 신기술 신청시 기반기술로 활용 - 하저터널과 수평집수관을 이용한 터널식 하상 여과 시스템(10-1017326)- 터널식 취수 시스템(10-1166326) 7. 기타 참고사항 가. 회사의 상표, 고객관리 정책 당사 PC사업부문은 끊임없는 기술개발을 통해 취득한 노하우와 업계 선두 기술력을 바탕으로, HS화성 PC분야의 전문 기술업체 브랜드를 구축하여 왔습니다. 당사는 국내뿐만 아니라 해외에서도 PC사업의 대표적인 업체로써의 브랜드를 강화하고 글로벌 기업으로 도약하기 위해 적극적인 투자를 시행해왔고 국내외 건설산업의 선진화를 선도하는 기업으로 입지를 굳건히 해 왔습니다. 또한, 당사는 다양한 건설환경에 대응하는 신공법 개발에 박차를 가하고 있으며, 브랜드 홍보를 위한 국제적인 기술 제휴 및 협약추진, 국내외에서 개최되는 기술관련 세미나 참석, 산학협력을 통한 연구, 개발 등을 통해 당사의 브랜드 가치 및 기술력을 적극 홍보하여 왔습니다. 향후에도 PC분야의 전문기업으로써 국내 최고의 기술력, 국내 PC분야를 선도하는 대표 기업으로써 지속적인 홍보활동을 추진하고, 해외로의 브랜드 마케팅도 강화할 예정입니다. 나. 지적재산권 보유현황 당사가 영위하는 사업과 관련한 지적재산권의 주요 내용은 다음과 같습니다. 종 류 취득일 내용 근거법령 상용화 여부 및 매출기여도 칼라콘크리트 부재의 제조방법 1999.6.24 외장콘크리트 부재 생산시 원가절감 및 품질사항 개선을 위해 외부 Color, 내부 일반콘크리트 적용하여 우수한 성능 구현 특허법 상용화 단계 모노레일용 곡선 궤도빔의 몰드실제조장치 2012.12.10 몰드 제작장인 몰드실 내에서 대차, 강재 반력대 및 측면 몰드 잭을 이용하여 PSC 곡선 궤도빔을 제조함으로써, 공사비를 낮출 수 있고, 유지관리가 용이하며, 측면 몰드 잭을 조정하여 곡선 궤도빔을 곡선 형태로 용이하게 형성할 수 있고, 시공 시간을 단축시킬 수 있는 모노레일용 곡선 궤도빔의 몰드실 제조 장치 제공 특허법 상용화단계 정수처리장치 2016.05.04 수돗물의 고도 정수처리로 원수의 수질에 따라 선택적으로 적용할 수 있도록 하여 변화하는 수질조건에서도 안정적이면서도 효율성이 향상되는 정수처리기능을 구비할 수 있는 효과를 발휘 특허법 상용화단계 CRP거더 2019.08.01 하부플랜지(판재)가 필요 없어 강재량을 절감 할 수 있고 하부가 개방돼 거더 내부의 부식 방지와 파손에 따른 시설 점검이 편리하도록 설계 특허법 상용화 준비 ICC거더 2019.11.27 I 거더와 콘크리트의 합성으로 상부플랜지와 복부판 강중을 감소하며, 내부 충진콘크리트로 인한 강성을 증대한 특허교량 특허법 상용화 준비 리브형슬래브제조장치,제조방법 및 이에 의해 제조된 리브형 슬래브 2021.02.23 종래의 리브형 슬래브 공법은 단부 특성상 몰드의 길이 변형이 불가하나, 본 발명은 건축물의 크기에 따라 요구되는 리브형 슬래브의 길이를 자유롭게 조절하여, PC부재 생산원가 절감 및 생산공정 단축이 가능하도록 고안된 특허공법 특허법 상용화 준비 개량된 산기 처리구조를 갖는 생물막반응 처리형의 하·폐수 처리시스템 2024.01.04 생물막 반응처리(MBR)를 통해 하·폐수를 처리함에 있어, 산기장치의 구조를 개량하여 하 ·폐수에 용존 산소량을 극대화하여 처리효율을 향상 시킴으로써, 동일한 처리물량 대비 소요부지, 전력비 절감이 가능 특허법 상용화 단계 친환경적이며 높은 표면장력을 가지는 카비놀 오일기를 가지는 시멘트 결 합형 수분산 폴리우레탄 수지를 포함하는 표면장력 향상용 조성물 및 이의 제조방법 2025.05.29 일측 말단에 카비놀 실리콘 오일기를 가지는 수분산 폴리우레탄수지를 포함하는 것을 특징으로 하는 표면장력 향상용 조성물 제조방법 특허법 상용화 단계 유무기 복합 발수제를 이용한 모르타르 조성물 및 콘크리트 조성물 2025.06.19 본 발명은 유무기 복합 발수제를 포함한 모르타르 및 콘크리트 조성물에 관한 것으로, 각각 보수용 및 일반 콘크리트용으로 사용된다.조성물은 시멘트, 잔골재, 무기물 금속염계 분말형 발수제, 유기물 실리콘계 액상형 발수제를 포함하며, 콘크리트 조성물의 경우 굵은골재도 추가로 포함한다. 특허법 상용화 단계 다. 법률/규정 등에 규제사항 PC사업은 신규 중소규모 업체들의 시장 참여에 따른 출혈 경쟁이 예상되고 있으나 민간건축부분에서는 정부의 부동산 규제 완화에 대한 기대심리와 함께 민간PF개발사업, 정부주도의 대규모 관급공사 등의 공급은 지속적으로 확대될 예정으로 향후 규모가 점차 증가할 것으로 보여 수주 물량 증가로 이어질 전망입니다. 라. 환경관련 규제사항 정부의 규제사항으로 물환경보전법, 대기환경보전법, 건설폐기물법, 소음진동관리법등의 규제가 있으며 각 건설현장에서 세륜시설설치, 살수차운영, 방진망설치, 방음벽설치, 오탁방지망설치, 침사지설치, 슬러지보관소설치, 폐기물성상별 분리배출등으로 환경관련 규제를 준수하고 있습니다. 또한 콘크리트 제품의 공장생산시 철근, 콘크리트, 철물 등 다양한 재료를 사용하여 가공, 조립, 콘크리트 타설의 공정을 거치므로 그 과정에서 폐수나 폐기물 등 환경오염물질이 배출될 수 있으며 이러한 물질은 자연 생태계에 직,간접적으로 영향을 줄 수 있습니다. 따라서 당사는 제품의 설계, 개발, 생산, 물류, 사용 및 폐기에 이르는 전 과정에 걸쳐 오염물질 배출저감, 자원의 재활용 및 에너지 사용의 절감을 위해 최선의 노력을 하고 있으며, 국내외 환경규제 준수를 성실히 이행하고 있습니다. 공장내부 폐수 및 폐기물, 분진발생을 최소화하기 위한 집진시설 및 지속적인 환경정화활동 및 자체 환경진단 평가를 통한 환경개선을 추진하고 있으며 직원들의 적극적인 참여 유도, 지역 환경보전활동 참여, 지방자치단체와 오염절감 활동 등을 실시하여 기업 활동의 전과정에 걸쳐 발생 가능한 환경영향을 최소화하고 있으며 그 세부내용은 다음과 같습니다. (1) 온실가스 저감활동 : 에너지 절감을 위한 시설 개선 및 절약 활동 실시 (2) 환경오염물질 저감활동 - 시멘트 사이로 페인트 도장, 분진가루 등 집진시설(유해화학물질 발생량 파악 및 관리) - 폐수 처리시설의 자체 운영으로 지속적 관리 - 폐기물의 전문업체 위탁처리(철저한 사후관리 병행) (3) 폐기물 배출 저감활동 : 폐기물 감량화 및 폐기물에 대한 재활용 방안 연구 및 확대로 자원화 마. 산업분석 - 지배회사 현황: HS화성(주) (산업의 특성) 수주산업의 하나인 건설산업은 다양한 사업영역의 사업주체들이 유기적으로 참여하는 종합네트워크 산업으로 광범위한 국가 고정자본/사회간접자본 형성을 직접 담당할 뿐 아니라 여타 산업에 비해 고용 및 경제부양 효과도 큰 국가 기간산업이자 전략산업입니다. (산업의 성장성) 건설산업은 국내경제와 함께 발전하여 왔고, 향후에는 환경·에너지 또는 정보화 기술 등이 접목되어 성장할 것으로 보입니다. 특히, 유비쿼터스 건설과 산업간 컨버전스 추세는 새로운 도약의 기회를 제공할 것으로 전망됩니다. (경기변동성) 건설산업은 경기변동에 민감하며 특히, 정부의 건설예산 증감은 건설시장 경기 뿐만 아니라 국민 경제에도 많은 파급효과를 가져옵니다. 토목/환경사업은 국가균형발전계획과 경기 조정을 위한 정부의 재정정책기조, 국책사업 발주물량 변화로부터 많은 영향을 받습니다. 건축/주택사업은 국내외 경기변동에 민감하게 반응하며 특히 주택사업은 정부의 주택관련 정책 및 규제 변화가 시장 내 수급량, 가격, 매매량 등에 많은 영향을 끼치고 있습니다. (시장여건) 공공부문에는 SOC예산 증감, 경쟁 심화에 따른 수주 환경 변화, 민간부문에는 부동산 경기 부침, 주택 수급량 변화, 시장금리 변동 등 건설시장 내에는 여러 리스크요인이 상존하고 있습니다. 이러한 국내외 경제상황 등은 건설업과 밀접한 관계를 가지고 있으며, 시장여건에도 주요한 영향을 미치고 있습니다. (회사의 경쟁우위요소) 품질.환경, 안전보건 경영과 고객만족경영을 통해 축적되고 차별화된 기술력의 토목·건축사업, 고객의 다양한 니즈에 부응하고 새로운 주거문화를 선보이는 주택개발사업, 건설 문화를 한 차원 높인 특성화된 PC·철구사업, 미래형 첨단 산업으로 각광 받고 있는 환경사업 등을 주력 사업분야로 하고 있습니다. ISO 9001, 14001, 45001 인증을 바탕으로 한 품질.환경.안전보건경영시스템, 활발한 연구 활동을 통한 신기술·신공법 개발, 수도권 등 전국을 대상으로 하는 적극적인 마케팅활동을 펼쳐 나가고 있으며, UN기후변화협약기구에서 온실가스 감축사업으로 인정받고 있는 위생매립장 매립가스자원화사업, 소각 후 매립하는 가연성 폐기물을 재활용하는 폐기물자원화사업 등 친환경, 신재생에너지 관련 미래형 고부가가치사업에 대해서도 참여하고 있으며 저탄소 녹색성장ㆍ민간투자ㆍ대형 개발사업 및 해외사업 등 신성장사업분야에도 적극 참여하여 차별화된 기업 경쟁력을 구축해 나갈 것입니다. 또한, “Global value creator”로서 모든 생활의 영역에서 고객에게 새로운 경험을 선물하고 숨은 니즈를 발굴해 공간을 재정의하며 삶의 가치를 향상시키는 스마트 솔루션을 제공하고 있습니다. (시장 점유율) 당사의 2025년도 종합시공능력평가액은 8,584억원으로 전국 건설업체 중 시공능력평가 순위는 47위입니다 (자료출처 : 대한건설협회) - 종속회사 현황: 평택석정파크드림(주) (산업의 특성) 민간공원 특례사업은 ‘도시공원 및 녹지에 관한 법률 및 국토의 계획 및 이용에 관한 법률’에 따라 장기미집행 도시계획시설인 도시공원에 민간자본을 투입하여, 도시공원 중 70% 이상을 도시공원으로 조성하여 지방자치단체에 기부채납하고, 나머지 비공원시설 부지에 공동주택 시공 및 분양을 통해 사업비 조달 및 수익을 창출하는 건설개발사업입니다. (경기변동성) 건설산업은 경기변동에 민감하며 특히, 정부의 건설예산 증감은 건설시장 경기뿐만 아니라 국민 경제에도 많은 파급효과를 가져옵니다. 특히, 주택사업은 국내외 경기변동에 민감하게 반응하며 정부의 주택관련 정책 및 규제 변화가 시장 내 수급량, 가격, 매매량 등에 많은 영향을 끼치고 있습니다. (시장 여건) 부동산 시장에 대한 전망을 관심 있게 살펴 볼 필요가 있으나, 부동산 규제완화 움직임, 평택시의 각종 개발호재, 인근 반도체공장, 산업단지 직주근접 수요, 평택시 유일의 민간공원특례사업으로 근린공원을 함께 조성하는 공원에 둘러 쌓인 친환경 공동주택이라는 장점 등은 시장에 긍정적인 요소로 작용하고 있습니다. III. 재무에 관한 사항 1. 요약재무정보 가. 요약연결재무제표 (단위:천원) 과 목 제68기 반기(2025년 6월말) 제67기(2024년 12월말) 제66기(2023년 12월말) I.유동자산 518,278,368 518,244,492 798,252,086 현금및현금성자산 29,685,043 125,315,575 227,526,683 매출채권 147,475,202 31,546,332 58,925,211 단기기타채권 26,072,894 23,943,718 15,331,014 단기기타금융자산 15,976,062 2,119,395 52,998,165 재고자산 231,105,488 233,840,522 173,400,162 미청구공사 25,398,128 60,063,003 195,253,880 당기법인세자산 213,285 1,157,580 13,706 기타유동자산 42,352,266 40,258,367 74,803,265 II. 매각예정자산 1,500,000 1,500,000 1,500,000 Ⅲ.비유동자산 330,458,443 313,733,898 191,935,584 장기기타채권 19,960,146 15,178,665 9,604,460 장기기타금융자산 70,329,613 69,301,119 60,515,000 관계기업 투자 28,747,433 28,932,387 32,676,664 투자부동산 149,643,529 135,968,797 22,105,164 유형자산 35,082,120 37,423,638 37,598,774 무형자산 2,985,420 493,520 495,020 이연법인세자산 23,710,182 26,435,772 28,891,880 기타비유동자산 - - 48,622 자 산 총 계 850,236,811 833,478,390 991,687,670 I.유동부채 428,147,307 367,206,782 344,305,774 II.비유동부채 32,576,960 83,330,867 277,940,670 부 채 총 계 460,724,267 450,537,649 622,246,444 I. 지배기업소유주지분 388,838,585 384,039,524 372,386,347 자본금 62,254,000 62,254,000 62,254,000 자본잉여금 47,433,555 47,433,555 47,433,555 기타자본 (15,463,643) (15,463,643) (18,363,170) 기타포괄손익누계액 (10,296,709) (11,688,989) (13,138,871) 이익잉여금 304,911,382 301,504,601 294,200,833 II. 비지배지분 673,959 (1,098,783) (2,945,121) 자 본 총 계 389,512,544 382,940,741 369,441,226 부 채 및 자 본 총 계 850,236,811 833,478,390 991,687,670 ('25.1.1~'25.6.30) ('24.1.1~'24.12.31) ('23.1.1~'23.12.31) 매 출 액 267,228,916 612,780,034 908,068,527 영업이익 12,926,239 23,733,768 25,253,673 당기순이익 10,203,660 13,467,750 19,208,135 지배주주지분순이익 8,430,193 11,986,548 21,056,176 비지배주주지분순이익 1,773,467 1,481,202 (1,848,041) 주당순이익(원) 891 1,293 2,302 연결에 포함된 회사수 3개 3개 2개 나. 요약재무제표 (단위:천원) 과 목 제68기 반기(2025년 6월말) 제67기 (2024년 12월말) 제66기(2023년 12월말) I.유동자산 401,648,449 418,181,534 581,911,337 현금및현금성자산 20,505,921 123,849,846 201,925,178 매출채권 138,066,648 31,565,032 58,925,211 단기기타채권 75,333,601 74,827,353 13,128,578 단기기타금융자산 14,668,174 811,304 16,743,054 재고자산 85,140,378 85,729,973 21,455,048 미청구공사 25,398,128 60,063,003 195,253,880 당기법인세자산 213,285 1,157,580 - 기타유동자산 42,322,314 40,177,443 74,480,388 II.매각예정자산 1,500,000 1,500,000 1,500,000 Ⅲ.비유동자산 332,716,058 310,332,879 189,202,565 장기기타채권 19,960,146 15,178,665 9,604,461 장기기타금융자산 70,289,587 69,271,119 60,495,000 종속기업 및 관계기업투자 33,342,954 29,949,780 36,472,539 투자부동산 149,643,529 135,968,797 22,105,164 유형자산 35,052,084 37,387,271 37,598,774 무형자산 2,985,420 493,520 495,020 이연법인세자산 21,442,338 22,083,727 22,382,985 기타비유동자산 - - 48,622 자 산 총 계 735,864,507 730,014,413 772,613,902 I.유동부채 314,448,962 256,366,453 282,097,864 II.비유동부채 32,576,960 83,330,867 101,440,670 부 채 총 계 347,025,922 339,697,320 383,538,534 자본금 62,254,000 62,254,000 62,254,000 자본잉여금 47,433,555 47,433,555 47,433,555 기타자본 (15,463,643) (15,463,643) (18,363,170) 기타포괄손익누계액 (10,296,709) (11,688,989) (13,138,872) 이익잉여금 304,911,382 307,782,170 310,889,855 자 본 총 계 388,838,585 390,317,093 389,075,368 부 채 및 자 본 총 계 735,864,507 730,014,413 772,613,902 종속ㆍ관계ㆍ공동기업 투자주식의 평가방법 지분법 지분법 지분법 ('25.1.1~'25.6.30) ('24.1.1~'24.12.31) ('23.1.1~'23.12.31) 매 출 액 211,179,440 595,447,601 891,872,581 영업이익 (2,932,533) 4,025,132 31,773,470 당기순이익 2,152,625 1,575,095 30,620,179 주당순이익(원) 227 170 3,347 2. 연결재무제표 2-1. 연결 재무상태표 연결 재무상태표 제 68 기 반기말 2025.06.30 현재 제 67 기말 2024.12.31 현재 (단위 : 원) 자산 　　 　유동자산 518,278,367,517 518,244,492,344 　　현금및현금성자산 29,685,042,634 125,315,574,944 　　매출채권 147,475,202,387 31,546,331,831 　　단기기타채권 26,072,893,642 23,943,718,409 　　단기기타금융자산 15,976,061,788 2,119,394,653 　　재고자산 231,105,488,267 233,840,522,103 　　미청구공사 25,398,127,924 60,063,003,408 　　당기법인세자산 213,285,280 1,157,580,140 　　기타유동자산 42,352,265,595 40,258,366,856 　매각예정자산 1,500,000,000 1,500,000,000 　비유동자산 330,458,443,776 313,733,898,489 　　장기기타채권 19,960,145,776 15,178,664,770 　　장기기타금융자산 70,329,613,042 69,301,118,378 　　종속기업 및 관계기업투자 28,747,433,452 28,932,386,519 　　투자부동산 149,643,529,189 135,968,797,024 　　유형자산 35,082,120,547 37,423,638,382 　　무형자산 2,985,419,760 493,520,000 　　이연법인세자산 23,710,182,010 26,435,773,416 　자산총계 850,236,811,293 833,478,390,833 부채 　　 　유동부채 428,147,307,160 367,206,782,256 　　매입채무 40,295,390,375 46,975,765,137 　　단기기타채무 6,349,442,893 5,994,103,577 　　단기차입금 140,000,000,000 156,107,925,053 　　유동성장기차입금 52,000,000,000 7,000,000,000 　　단기기타금융부채 6,295,118,266 3,129,107,846 　　당기법인세부채 1,008,620,710 528,340,520 　　초과청구공사 49,255,750,317 23,034,272,329 　　충당부채 8,310,692,783 10,790,463,923 　　기타 유동부채 124,632,291,816 113,646,803,871 　비유동부채 32,576,960,142 83,330,867,367 　　장기기타채무 217,639,663 223,410,022 　　장기차입금및사채 　 45,000,000,000 　　장기기타금융부채 1,388,095,817 3,877,574,322 　　순확정급여부채 345,064,285 721,457,748 　　기타비유동충당부채 30,626,160,377 33,508,425,275 　부채총계 460,724,267,302 450,537,649,623 자본 　　 　지배기업소유주지분 388,838,584,768 384,039,524,172 　　자본금 62,254,000,000 62,254,000,000 　　자본잉여금 47,433,554,814 47,433,554,814 　　기타자본구성요소 (15,463,643,041) (15,463,643,041) 　　기타포괄손익누적액 (10,296,708,746) (11,688,988,833) 　　이익잉여금 304,911,381,741 301,504,601,232 　비지배지분 673,959,223 (1,098,782,962) 　자본총계 389,512,543,991 382,940,741,210 자본과부채총계 850,236,811,293 833,478,390,833 　 제 68 기 반기말 제 67 기말 2-2. 연결 포괄손익계산서 연결 포괄손익계산서 제 68 기 반기 2025.01.01 부터 2025.06.30 까지 제 67 기 반기 2024.01.01 부터 2024.06.30 까지 (단위 : 원) 매출액 116,134,021,553 267,228,915,724 139,979,886,394 328,285,263,911 매출원가 104,210,196,453 230,674,039,295 120,941,262,673 284,412,662,799 매출총이익 11,923,825,100 36,554,876,429 19,038,623,721 43,872,601,112 판매비와관리비 9,572,265,820 23,628,637,689 14,143,953,490 24,244,731,271 영업이익 2,351,559,280 12,926,238,740 4,894,670,231 19,627,869,841 기타수익 36,699,263 190,610,068 211,994,576 998,941,703 기타비용 226,652,103 309,849,943 335,148,504 850,306,766 금융수익 1,226,035,272 2,345,785,358 1,770,359,898 4,378,067,413 금융비용 2,169,601,729 4,577,611,399 6,097,641,062 11,006,128,148 관계기업투자손익 1,908,463,318 3,063,047,901 1,775,119,949 3,226,846,377 법인세비용차감전순이익(손실) 3,126,503,301 13,638,220,725 2,219,355,088 16,375,290,420 법인세비용 (197,536,945) 3,434,560,428 1,348,219,689 4,444,977,149 반기순이익(손실) 3,324,040,246 10,203,660,297 871,135,399 11,930,313,271 기타포괄손익 2,176,316,850 1,075,208,788 (1,266,302,390) (1,410,867,637) 　후속적으로 당기손익으로 재분류될수 있는 항목 (14,191,699) (9,742,065) (83,542,897) (98,441,086) 　　지분법자본변동 0 0 (1,135,264) (2,772,857) 　　기타포괄손익-공정가치측정채무상품평가손익 41,814,267 72,287,388 (82,407,633) (95,668,229) 　　해외사업환산손익 (56,005,966) (82,029,453) 0 0 　후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는 항목 2,190,508,549 1,084,950,853 (1,182,759,493) (1,312,426,551) 　　확정급여제도의 재측정요소 695,890,486 (316,346,239) (719,930,082) (990,927,406) 　　기타포괄손익-공정가치측정지분상품평가손익 1,494,618,063 1,401,297,092 (462,829,411) (321,499,145) 총포괄손익 5,500,357,096 11,278,869,085 (395,166,991) 10,519,445,634 당기순이익귀속 　　　　 　지배기업소유주 3,760,415,950 8,430,193,052 787,691,496 11,450,894,764 　비지배지분 (436,375,704) 1,773,467,245 83,443,903 479,418,507 총포괄이익귀속 　　　　 　지배기업소유주 5,937,200,616 9,506,126,900 (478,610,894) 10,040,027,127 　비지배지분 (436,843,520) 1,772,742,185 83,443,903 479,418,507 주당이익 　　　　 　기본및희석주당순이익 (단위 : 원) 397 891 86 1,252 　 제 68 기 반기 제 67 기 반기 3개월 누적 3개월 누적 2-3. 연결 자본변동표 연결 자본변동표 제 68 기 반기 2025.01.01 부터 2025.06.30 까지 제 67 기 반기 2024.01.01 부터 2024.06.30 까지 (단위 : 원) 2024.01.01 (기초자본) 62,254,000,000 47,433,554,814 (18,363,169,531) (13,138,871,570) 294,200,833,342 372,386,347,055 (2,945,121,443) 369,441,225,612 반기순이익(손실) 　　　　 11,450,894,764 11,450,894,764 479,418,507 11,930,313,271 지분법 이익잉여금 변동 　　　　 (38,868,856) (38,868,856) 　 (38,868,856) 금융부채로 대체 　　　　　　 282,457,408 282,457,408 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익 　　　 (417,167,374) 　 (417,167,374) 　 (417,167,374) 지분법자본변동 　　　 (2,772,857) 　 (2,772,857) 　 (2,772,857) 해외사업환산손익 　　　　　　　　 확정급여제도의 재측정요소 　　　　 (990,927,406) (990,927,406) 　 (990,927,406) 연차배당 　　　　 (4,574,266,000) (4,574,266,000) 　 (4,574,266,000) 2024.06.30 (기말자본) 62,254,000,000 47,433,554,814 (18,363,169,531) (13,558,811,801) 300,047,665,844 377,813,239,326 (2,183,245,528) 375,629,993,798 2025.01.01 (기초자본) 62,254,000,000 47,433,554,814 (15,463,643,041) (11,688,988,833) 301,504,601,232 384,039,524,172 (1,098,782,962) 382,940,741,210 반기순이익(손실) 　　　　 8,430,193,052 8,430,193,052 1,773,467,245 10,203,660,297 지분법 이익잉여금 변동 　　　　 25,298,196 25,298,196 　 25,298,196 금융부채로 대체 　　　　　　　　 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익 　　　 1,473,584,480 　 1,473,584,480 　 1,473,584,480 지분법자본변동 　　　　　　　　 해외사업환산손익 　　　 (81,304,393) 　 (81,304,393) (725,060) (82,029,453) 확정급여제도의 재측정요소 　　　　 (316,346,239) (316,346,239) 　 (316,346,239) 연차배당 　　　　 (4,732,364,500) (4,732,364,500) 　 (4,732,364,500) 2025.06.30 (기말자본) 62,254,000,000 47,433,554,814 (15,463,643,041) (10,296,708,746) 304,911,381,741 388,838,584,768 673,959,223 389,512,543,991 　 자본 지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분 비지배지분 자본 합계 자본금 자본잉여금 기타자본구성요소 기타포괄손익누계액 이익잉여금 지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분 합계 2-4. 연결 현금흐름표 연결 현금흐름표 제 68 기 반기 2025.01.01 부터 2025.06.30 까지 제 67 기 반기 2024.01.01 부터 2024.06.30 까지 (단위 : 원) 영업활동현금흐름 (48,972,254,596) 87,095,962,263 　반기순이익(손실) 10,203,660,297 11,930,313,271 　반기순이익에 대한 조정 7,621,638,607 13,989,738,092 　영업활동 자산ㆍ부채의 증감 (67,157,471,970) 71,727,427,510 　법인세납부(환급) 359,918,470 (10,551,516,610) 투자활동현금흐름 (20,004,292,213) (121,705,278,313) 　당기손익인식금융자산의 처분 2,000,000,000 287,392,451 　기타포괄손익-공정가치측정금융자산의처분 412,365,000 411,510,000 　기타금융자산의 감소 212,713,174,143 384,074,718,775 　단기기타채권의 감소 2,352,192,881 850,000,000 　장기기타채권의 감소 4,786,005,808 874,582,000 　투자부동산의 처분 　 237,000,000 　배당금의 수취 3,910,225,992 2,095,783,909 　이자의 수취 1,281,077,565 3,786,072,788 　당기손익-공정가치측정금융자산의 취득 (460,000,000) (2,810,000,000) 　기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 취득 (1,513,305,000) (5,166,567,220) 　기타금융자산의 증가 (225,494,415,899) (410,776,545,985) 　단기기타채권의 증가 (2,352,192,881) (78,461,886) 　장기기타채권의 증가 (9,962,522,382) (5,637,200,211) 　투자부동산의 취득 (6,621,048,582) (86,704,577,579) 　유형자산의 취득 (238,730,458) (3,148,985,355) 　무형자산의 취득 (817,118,400) 0 재무활동현금흐름 (26,572,458,829) (7,612,182,946) 　단기차입금의 차입 51,532,757,838 10,000,000,000 　임대보증금의 증가 510,000,000 114,500,000 　단기차입금의 감소 (67,640,682,891) 0 　임대보증금의 감소 (357,000,000) (7,500,000) 　리스부채의 상환 (871,525,339) (2,677,642,874) 　배당금지급 (4,732,364,500) (4,574,266,000) 　이자의 지급 (5,013,643,937) (10,467,274,072) 현금및현금성자산에 대한 환율변동효과 (81,526,672) 　 현금및현금성자산의증가(감소) (95,630,532,310) (42,221,498,996) 기초의 현금및현금성자산 125,315,574,944 227,526,683,089 기말의 현금및현금성자산 29,685,042,634 185,305,184,093 　 제 68 기 반기 제 67 기 반기 3. 연결재무제표 주석 1. 일반사항 (연결) 1. 일반사항(1) 지배기업의 개요 HS화성 주식회사와 그 종속기업(구, 화성산업주식회사와 그 종속기업)(이하 "연결실체")의 지배기업인 HS화성 주식회사(이하 "지배기업")는 건설업을 주 사업목적으로 1958년 9월에 설립되었으며, 1988년 9월 지배기업의 주식을 한국거래소가 개설하는 유가증권시장에 상장하였습니다. 지배기업의 본사소재지는 대구광역시이며, 대구광역시 및 전국주요도시 일원에서 토목및 건축 등 도급공사와 아파트 건설 및 분양사업등을 영위하고 있습니다.한편, 당반기말 현재 자본금은 62,254,000천원이며, 주요 주주현황은 다음과 같습니다. 주주명 당반기 전기 주식수(주) 지분율 주식수(주) 지분율 이종원 1,028,730 10.14% 1,028,730 10.14% 이인중 802,418 7.91% 802,418 7.91% 이홍중 647,229 6.38% 647,229 6.38% 동진건설(주) 398,181 3.92% 398,181 3.92% (주)화성개발 33,769 0.33% 33,769 0.33% 기타특수관계자 1,338,788 13.19% 1,357,788 13.38% 자기주식 685,271 6.75% 685,271 6.75% 기타주주 5,215,614 51.39% 5,196,614 51.20% 합 계 10,150,000 100.00% 10,150,000 100.00% (2) 종속기업의 개요1) 현황당반기말과 전기말 현재 종속기업 및 손자기업의 현황은 다음과 같습니다.<당반기> 기업명 지분율 소재지 보고기간종료일 업종 지배력판단근거 평택석정파크드림(주) 85.00% 대한민국 2025.06.30 부동산업 의결권과반수보유 HSHWASUNG GLOBAL PTE.LTD 100% 싱가포르 2025.06.30 부동산업 의결권과반수보유 PT HSHWASUNG GLOBAL INDONESIA(주1) 99.00% 인도네시아 2025.06.30 부동산업 의결권과반수보유 <전기말> 기업명 지분율 소재지 보고기간종료일 업종 지배력판단근거 평택석정파크드림(주) 85.00% 대한민국 2024.12.31 부동산업 의결권과반수보유 HSHWASUNG GLOBAL PTE.LTD 100% 싱가포르 2024.12.31 부동산업 의결권과반수보유 PT HSHWASUNG GLOBAL INDONESIA(주1) 99.00% 인도네시아 2024.12.31 부동산업 의결권과반수보유 (주1) HSHWASUNG GLOBAL PTE.LTD가 지분 99%를 보유하고 있는 손자기업입니다.2) 요약재무정보당반기말과 전기말 현재 종속기업의 요약재무정보는 다음과 같습니다(단위:천원).<당반기> 기업명 자산 부채 자본 매출 당기순손익 총포괄손익 평택석정파크드림(주) 275,764,773 271,319,047 4,445,726 157,150,481 (11,251,767) (11,251,767) HSHWASUNG GLOBAL PTE.LTD(주1) 832,197 8,444 823,753 - (120,634) (202,663) <전기> 기업명 자산 부채 자본 매출 당기순손익 총포괄손익 평택석정파크드림(주) 165,829,118 173,214,492 (7,385,374) 158,843,824 12,248,769 12,248,769 HSHWASUNG GLOBAL PTE.LTD(주1) 1,039,802 13,385 1,026,417 - (21,272) 4,606 (주1) PT HSHWASUNG GLOBAL INDONESIA의 재무정보를 포함한 연결재무제표기준입니다. 2. 중요한 회계정책 (연결) 반기연결재무제표는 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'에 따라 작성되었으며연차연결재무제표에서 요구되는 정보에 비하여 적은 정보를 포함하고 있습니다. 반기연결재무제표는 보고기간말 현재 유효한 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었으며, 반기연결재무제표를 작성하기 위하여 채택한 중요한 회계정책은 별도의 언급이 없는 한 전기 연차연결재무제표 작성시 채택한 회계정책과 동일하게 적용되었습니다. 반기연결재무제표 작성을 위하여 채택한 중요한 회계정책은 다음과 같습니다. (1) 회계정책의 변경과 공시 1) 연결실체가 채택한 제ㆍ개정 기준서연결실체가 2025년 1월 1일 이후 개시하는 회계기간부터 적용한 제ㆍ개정 기준서 및해석서는 다음과 같습니다. - 기업회계기준서 제1021호 '환율변동효과'와 기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택' 개정 - 교환가능성 결여통화의 교환가능성을 평가하고 다른 통화와 교환이 가능하지 않다면 현물환율을 추정하며 관련 정보를 공시하도록 하고 있습니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. 2) 공표되었으나 아직 시행되지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서 보고기간말 현재 제정ㆍ공표되었으나 2024년 1월 1일 이후 시작하는 회계기간에 시행일이 도래하지 아니하였고, 연결실체가 조기 적용하지 아니한 제ㆍ개정 기업회계기준서 및 해석서는 다음과 같습니다. - 기업회계기준서 제1109호 '금융상품', 제1107호 '금융상품: 공시' 개정 실무에서 제기된 의문에 대응하고 새로운 요구사항을 포함하기 위해 기업회계기준서제1109호 '금융상품'과 제1107호 '금융상품: 공시'가 개정되었습니다. 동 개정사항은 2026 년 1 월 1 일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 주요 개정내용은 다음과 같습니다. 연결실체는 동 개정으로 인한 재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다. ● 특정 기준을 충족하는 경우, 결제일 전에 전자지급시스템을 통해 금융부채가 결제 된 것으로(제거된 것으로) 간주할 수 있도록 허용 ● 금융자산이 원리금 지급만으로 구성되어 있는지의 기준을 충족하는지 평가하기 위한 추가 지침을 명확히 하고 추가함. ● 계약상 현금흐름의 시기나 금액을 변경시키는 계약조건이 기업에 미치는 영향과 기업이 노출되는 정도를 금융상품의 각 종류별로 공시 ● FVOCI 지정 지분상품에 대한 추가 공시 연결실체는 상기 개정 기준서의 적용이 재무제표에 미치는 영향이 중요하지 아니할 것으로 예상하고 있습니다. (2) 회계정책반기연결재무제표의 작성에 적용된 중요한 회계정책 정보와 계산방법은 주석 2.(1)에서 설명하는 제ㆍ개정 기준서의 적용으로 인한 변경 및 아래 문단에서 설명하는 사항을 제외하고는 2024년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 연차재무제표 작성시 적용된 회계정책이나 계산방법과 동일합니다. (3) 중요한 회계추정 및 판단연결재무제표의 작성시 경영진은 회계정책의 적용이나 자산, 부채, 수익, 비용의 장부금액 및 우발부채의 금액에 영향을 미칠 수 있는 판단과 추정 및 가정을 하여야 합니다. 보고기간말 현재 이러한 추정치는 경영진의 최선의 판단 및 추정에 따라 이루어지고 있으며 추정치와 추정에 대한 가정은 지속적으로 검토되고 있으나 향후 경영환경의 변화에 따라 실제 결과와는 중요하게 다를 수도 있습니다. 회계정책을 적용하는 과정에서 추정에 관련된 공시와는 별도로 연결재무제표에 인식되는금액에 가장 유의적인 영향을 미칠 수 있는 경영진이 내린 판단 및 미래에 대한 가정과 보고기간말의 추정 불확실성과 관련하여 다음 회계연도에 자산과 부채의 장부금액에 대한 중요한 조정을 유발할 수 있는 유의적인 위험을 내포하고 있는 사항은다음과 같습니다. 1) 금융상품의 공정가치 측정공정가치 측정시 활성시장에서 공시되는 시장가격이 있는 경우에는 그 시장가격을 공정가치로 적용하나, 그러한 시장가격이 없는 경우에는 미래기대현금흐름과 할인율에 대한 경영자의 판단을 요구하는 평가기법을 이용하여 공정가치를 추정하고 있습니다. 2) 상각후원가측정금융자산에 대한 대손충당금 설정상각후원가측정금융자산에 대한 손상차손금액을 산정하기 위해 현재 채권의 연령, 과거 대손경험 및 기타 경제ㆍ산업환경요인들을 고려하여 대손발생액을 추정하고 있습니다. 3) 비금융자산의 손상연결실체는 매 보고기간말에 모든 비금융자산에 대하여 손상징후의 존재여부를 평가합니다. 비한정내용연수의 무형자산에 대해서는 매년 또는 손상징후가 있는 경우에 손상검사를 수행합니다. 기타 비금융자산에 대해서는 장부금액이 회수가능하지 않을것이라는 징후가 있을 때 손상검사를 수행합니다. 사용가치를 계산하기 위하여 경영자는 해당 자산이나 현금창출단위로부터 발생하는 미래기대현금흐름을 추정하고 동 미래기대현금흐름의 현재가치를 계산하기 위한 적절한 할인율을 선택하여야 합니다.4) 퇴직급여제도퇴직급여제도의 원가는 보험수리적 평가방법을 이용하여 결정하고 이러한 보험수리적 평가방법의 적용을 위해서 할인율, 향후 급여증가율 등에 대한 가정을 세우는 것이 필요합니다. 퇴직급여제도는 장기간이라는 성격으로 인해 이러한 추정에 중요한 불확실성을 포함하고 있습니다. 5) 충당부채연결실체는 주석 19에서 설명하는 바와 같이 당기말 현재 준공 후 하자보수와 관련한 충당부채와 관련하여 충당부채를 계상하고 있습니다. 이러한 충당부채는 과거 경험률에 기초한 추정에 근거하여 결정됩니다. 6) 총공사수익 및 총공사원가에 대한 추정의 불확실성미청구공사 금액은 누적발생계약원가를 기준으로 측정하는 진행률의 영향을 받으며,총계약원가는 재료비, 노무비, 공사기간 등의 미래 예상치에 근거하여 추정하고 있습니다. 7) 이연법인세이연법인세자산ㆍ부채의 인식과 측정은 경영진의 판단을 필요로 합니다. 특히, 이연법인세자산의 인식여부와 인식범위는 미래상황에 대한 가정과 경영진의 판단에 의해영향을 받게 됩니다. 3. 금융상품의 범주 및 상계 (연결) 금융자산의 공시 금융자산의 범주별 공시 당반기말 (단위 : 천원) 금융자산 41,689,315 240,190,031 27,619,614 309,498,960 금융자산 현금및현금성자산 0 29,685,043 0 29,685,043 유동매출채권 0 147,475,202 0 147,475,202 기타 유동채권 0 26,072,894 0 26,072,894 단기기타금융자산 893,153 14,291,310 791,599 15,976,062 기타 비유동채권 0 19,960,146 0 19,960,146 기타비유동금융자산 40,796,162 2,705,436 26,828,015 70,329,613 　 　 당기손익인식금융자산 상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주 공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산 금융자산, 범주 합계 전기말 (단위 : 천원) 금융자산 42,983,784 199,819,045 24,601,974 267,404,803 금융자산 현금및현금성자산 0 125,315,575 0 125,315,575 유동매출채권 0 31,546,332 0 31,546,332 기타 유동채권 0 23,943,718 0 23,943,718 단기기타금융자산 0 1,308,091 811,304 2,119,395 기타 비유동채권 0 15,178,665 0 15,178,665 기타비유동금융자산 42,983,784 2,526,664 23,790,670 69,301,118 　 　 당기손익인식금융자산 상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주 공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산 금융자산, 범주 합계 금융부채의 공시 금융부채의 범주별 공시 당반기말 (단위 : 천원) 금융부채 246,545,687 금융부채 유동매입채무 40,295,390 기타 유동 미지급금 6,349,443 유동 차입금(사채 포함) 140,000,000 비유동차입금(사채 포함)의 유동성 대체 부분 52,000,000 단기기타금융부채 6,295,118 비유동으로 분류되는 미지급비용 217,640 비유동차입금(사채 포함)의 비유동성 부분 0 장기기타금융부채 1,388,096 　 　 상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주 전기말 (단위 : 천원) 금융부채 268,307,886 금융부채 유동매입채무 46,975,765 기타 유동 미지급금 5,994,104 유동 차입금(사채 포함) 156,107,925 비유동차입금(사채 포함)의 유동성 대체 부분 7,000,000 단기기타금융부채 3,129,108 비유동으로 분류되는 미지급비용 223,410 비유동차입금(사채 포함)의 비유동성 부분 45,000,000 장기기타금융부채 3,877,574 　 　 상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주 4. 현금 및 현금성자산 (연결) 현금및현금성자산 공시 당반기말 (단위 : 천원) 현금및현금성자산 합계 29,685,043 현금및현금성자산 합계 보유현금 10,976 예금잔액 29,674,067 　 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 현금및현금성자산 합계 125,315,575 현금및현금성자산 합계 보유현금 18,964 예금잔액 125,296,611 　 　 공시금액 5. 매출채권 및 기타채권 (연결) 매출채권 및 기타채권의 공시 당반기말 (단위 : 천원) 매출채권 및 기타채권 247,806,626 (54,298,384) 193,508,242 매출채권 및 기타채권 유동매출채권 151,974,609 (4,499,407) 147,475,202 유동매출채권 매출채권 3,714,046 (2,439,510) 1,274,536 공사미수금 44,800,002 (1,846,497) 42,953,505 분양미수금 103,460,561 (213,400) 103,247,161 기타 유동채권 27,132,100 (1,059,206) 26,072,894 기타 유동채권 단기대여금 0 0 0 단기미수금 26,900,606 (1,059,206) 25,841,400 단기미수수익 231,494 0 231,494 기타 비유동채권 68,699,917 (48,739,771) 19,960,146 기타 비유동채권 장기대여금 68,699,917 (48,739,771) 19,960,146 　 　 　 총장부금액 손상차손누계액 장부금액 합계 전기말 (단위 : 천원) 매출채권 및 기타채권 124,449,736 (53,781,021) 70,668,715 매출채권 및 기타채권 유동매출채권 35,741,866 (4,195,534) 31,546,332 유동매출채권 매출채권 6,240,159 (2,135,641) 4,104,518 공사미수금 29,288,307 (1,846,493) 27,441,814 분양미수금 213,400 (213,400) 0 기타 유동채권 25,002,370 (1,058,652) 23,943,718 기타 유동채권 단기대여금 202,180 0 202,180 단기미수금 24,561,990 (1,058,652) 23,503,338 단기미수수익 238,200 0 238,200 기타 비유동채권 63,705,500 (48,526,835) 15,178,665 기타 비유동채권 장기대여금 63,705,500 (48,526,835) 15,178,665 　 　 　 총장부금액 손상차손누계액 장부금액 합계 연체되거나 손상된 매출채권 및 기타채권에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 기대신용손실율 　　 0.0000 　　 0.0000 　　 0.0000 　　 0.0000 　　 1.0000 　 금융자산 147,475,210 (8) 147,475,202 0 0 0 0 0 0 0 0 0 4,499,399 (4,499,399) 0 147,475,202 　 금융자산, 분류 　 상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류 　 매출채권 　 기대신용손실 측정의 유형 　 전체기간 기대신용손실 　 연체상태 연체상태 합계 　 현재 60일 미만 60~120일 121~150일 150일 초과 　 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 　 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 전기말 (단위 : 천원) 기대신용손실율 　　 0.0000 　　 0.0000 　　 0.0000 　　 0.0000 　　 1.0000 　 금융자산 31,546,336 (4) 31,546,332 0 0 0 0 0 0 0 0 0 4,195,530 (4,195,530) 0 31,546,332 　 금융자산, 분류 　 상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류 　 매출채권 　 기대신용손실 측정의 유형 　 전체기간 기대신용손실 　 연체상태 연체상태 합계 　 현재 60일 미만 60~120일 121~150일 150일 초과 　 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 　 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 매출채권 및 기타채권 손실충당금과 총장부금액의 변동에 대한 공시 당반기 (단위 : 원) 장부금액 손상차손누계액 금융자산, 분류 매출채권 외상매출금 (2,135,641) (303,870) 1 (2,439,510) 공사미수금 (1,846,493) (89) 85 (1,846,497) 분양미수금 (213,400) 0 0 (213,400) 기타채권 미수금 (1,058,652) (558) 4 (1,059,206) 장기대여금 (48,526,835) (212,936) 0 (48,739,771) 　 　 　 　 　 기초금융자산 손익으로 인식된 추가적인 충당금 환입, 금융자산의 대손충당금 기말금융자산 전반기 (단위 : 원) 장부금액 손상차손누계액 금융자산, 분류 매출채권 외상매출금 (1,790,754) (175,067) 0 (1,965,821) 공사미수금 (1,849,326) (1,555) 4,384 (1,846,497) 분양미수금 (213,400) 0 0 (213,400) 기타채권 미수금 (1,058,973) (2,776) 2,982 (1,058,767) 장기대여금 (46,182,813) (1,886,956) 0 (48,069,769) 　 　 　 　 　 기초금융자산 손익으로 인식된 추가적인 충당금 환입, 금융자산의 대손충당금 기말금융자산 6. 기타금융자산 (연결) 금융자산의 공시 금융자산의 공시 당반기말 (단위 : 천원) 금융자산, 범주 당기손익-공정가치측정기타금융자산 893,153 40,796,162 상각후원가측정기타금융자산 14,291,310 2,705,436 기타포괄손익-공정가치측정기타금융자산 791,599 26,828,015 금융자산, 범주 합계 15,976,062 70,329,613 　 　 기타금융자산 　 　 단기기타금융자산 기타비유동금융자산 전기말 (단위 : 천원) 금융자산, 범주 당기손익-공정가치측정기타금융자산 0 42,983,784 상각후원가측정기타금융자산 1,308,091 2,526,664 기타포괄손익-공정가치측정기타금융자산 811,304 23,790,670 금융자산, 범주 합계 2,119,395 69,301,118 　 　 기타금융자산 　 　 단기기타금융자산 기타비유동금융자산 당기손익-공정가치측정금융자산에 대한 공시 　 당기손익-공정가치측정금융자산에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 유동당기손익인식지정금융자산 0 893,153 893,153 비유동 당기손익인식금융자산 23,884,659 16,911,503 40,796,162 　 지분증권 채무증권 금융상품 합계 전기말 (단위 : 천원) 유동당기손익인식지정금융자산 0 0 0 비유동 당기손익인식금융자산 23,829,430 19,154,354 42,983,784 　 지분증권 채무증권 금융상품 합계 상각후원가측정기타금융자산에 대한 공시 　 상각후원가측정기타금융자산에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 상각후원가측정기타금융자산 16,996,746 상각후원가측정기타금융자산 유동 상각후원가측정기타금융자산 14,291,310 유동 상각후원가측정기타금융자산 단기금융상품 12,983,422 단기보증금, 순액 1,307,888 비유동 상각후원가측정기타금융자산 2,705,436 비유동 상각후원가측정기타금융자산 장기금융상품 6,500 장기보증금, 순액 2,698,936 　 　 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 상각후원가측정기타금융자산 3,834,755 상각후원가측정기타금융자산 유동 상각후원가측정기타금융자산 1,308,091 유동 상각후원가측정기타금융자산 단기금융상품 0 단기보증금, 순액 1,308,091 비유동 상각후원가측정기타금융자산 2,526,664 비유동 상각후원가측정기타금융자산 장기금융상품 6,500 장기보증금, 순액 2,520,164 　 　 　 공시금액 기타포괄손익-공정가치측정금융자산에 대한 공시 　 기타포괄손익-공정가치측정금융자산에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 기타포괄손익인식금융자산 12,717,077 6,693,263 8,209,274 27,619,614 기타포괄손익인식금융자산 유동 기타포괄손익인식금융자산 0 0 791,599 791,599 비유동 기타포괄손익인식금융자산 12,717,077 6,693,263 7,417,675 26,828,015 　 　 금융자산, 분류 금융자산, 분류 합계 　 　 지분증권 채무증권 　 　 상장주식 비상장 주식 전기말 (단위 : 천원) 기타포괄손익인식금융자산 10,894,378 5,906,264 7,801,332 24,601,974 기타포괄손익인식금융자산 유동 기타포괄손익인식금융자산 0 0 811,304 811,304 비유동 기타포괄손익인식금융자산 10,894,378 5,906,264 6,990,028 23,790,670 　 　 금융자산, 분류 금융자산, 분류 합계 　 　 지분증권 채무증권 　 　 상장주식 비상장 주식 기타포괄손익-공정가치측정지분상품에 대한 공시 (주) 연결실체는 단기매매목적이 아닌 지분증권에 대해 최초적용일에 기타포괄손익-공정가치측정항목으로 지정하는 취소불가능한 선택권을 적용하였습니다. 기타포괄손익-공정가치측정지분상품에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 비유동 기타포괄손익인식금융자산 3,646,166 5,195,684 5,195,684 4,989,491 5,958,745 5,958,745 498,098 1,562,648 1,562,648 　 금융자산, 분류 　 지분증권 　 상장주식 　 (주)DGB금융지주 대한제강(주) Microstrategy Co., Ltd. 　 측정 전체 측정 전체 합계 측정 전체 측정 전체 합계 측정 전체 측정 전체 합계 　 취득원가 공정가치 취득원가 공정가치 취득원가 공정가치 전기말 (단위 : 천원) 비유동 기타포괄손익인식금융자산 3,646,166 3,381,121 3,381,121 4,989,491 6,299,894 6,299,894 498,098 1,213,363 1,213,363 　 금융자산, 분류 　 지분증권 　 상장주식 　 (주)DGB금융지주 대한제강(주) Microstrategy Co., Ltd. 　 측정 전체 측정 전체 합계 측정 전체 측정 전체 합계 측정 전체 측정 전체 합계 　 취득원가 공정가치 취득원가 공정가치 취득원가 공정가치 7. 재고자산 (연결) 재고자산 세부내역 당반기말 (단위 : 천원) 제품 1,821,100 0 1,821,100 원재료 2,245,074 0 2,245,074 완성주택 48,560 0 48,560 미완성주택 140,331,353 0 140,331,353 용지 86,659,401 0 86,659,401 수목 241,839 (241,839) 0 합계 231,347,327 (241,839) 231,105,488 　 총장부금액 재고자산 평가충당금 장부금액 합계 전기말 (단위 : 천원) 제품 3,272,489 0 3,272,489 원재료 1,383,280 0 1,383,280 완성주택 48,560 0 48,560 미완성주택 88,237,404 0 88,237,404 용지 140,898,789 0 140,898,789 수목 241,839 (241,839) 0 합계 234,082,361 (241,839) 233,840,522 　 총장부금액 재고자산 평가충당금 장부금액 합계 8. 기타자산 (연결) 기타자산에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 기타유동자산 42,352,266 기타유동자산 선급금 4,612,431 선급비용 2,433,472 선급리스료 0 선급공사원가 35,306,363 　 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 기타유동자산 40,258,367 기타유동자산 선급금 17,765,845 선급비용 332,605 선급리스료 48,622 선급공사원가 22,111,295 　 　 공시금액 9. 관계기업투자 (연결) (1) 현황당반기말과 전기말 현재 관계기업의 현황은 다음과 같습니다. <당반기말> 기업명 지분율 주된 사업장 보고기간종료일 주된 사업 측정방법 <관계기업> 　 　 　 　 (주)신세계라이브쇼핑 21.49% 대한민국 2025.06.30 방송상거래업 지분법 남사하이테크(주) 29.00% 대한민국 2025.06.30 부동산업 지분법 KCGI자산운용 40.00% 대한민국 2025.06.30 신탁업및집합투자업 지분법 <전기말> 기업명 지분율 주된 사업장 보고기간종료일 주된 사업 측정방법 <관계기업> 　 　 　 　 　 (주)신세계라이브쇼핑 21.49% 대한민국 2024.12.31 방송상거래업 지분법 남사하이테크(주) 29.00% 대한민국 2024.12.31 부동산업 지분법 KCGI자산운용 40.00% 대한민국 2024.12.31 신탁업및집합투자업 지분법 (2) 투자내용당반기말과 전기말 현재 관계기업투자의 내용은 다음과 같습니다(단위:천원). 기업명 당반기말 전기말 취득원가 순자산지분가액 장부금액 취득원가 순자산지분가액 장부금액 <관계기업> (주)신세계라이브쇼핑 9,454,055 12,340,046 12,340,046 9,454,055 12,965,789 12,965,789 남사하이테크(주) 145,000 - - 145,000 - - KCGI자산운용 15,205,200 16,407,387 16,407,387 15,205,200 15,966,598 15,966,598 합 계 24,804,255 28,747,433 28,747,433 24,804,255 28,932,387 28,932,387 (3) 지분법 평가내용당반기와 전반기 중 관계기업투자의 지분법 평가내용은 다음과 같습니다(단위:천원). <당반기> 기업명 기초 배당금수령 지분법손익 기타 기말 <관계기업> (주)신세계라이브쇼핑 12,965,789 (2,798,400) 2,169,169 3,488 12,340,046 남사하이테크(주) - - - - - KCGI자산운용 15,966,598 (482,498) 893,879 29,408 16,407,387 합 계 28,932,387 (3,280,898) 3,063,048 32,896 28,747,433 <전반기> 기업명 기초 배당금수령 지분법손익 지분법자본변동 기타 기말 <관계기업> 　 (주)신세계라이브쇼핑 17,295,799 (1,074,324) 2,612,120 - (2,535) 18,831,060 대구청정에너지(주) 10,231 - (8,184) - - 2,047 남사하이테크(주) - - - - - - KCGI자산운용 15,370,634 (120,920) 622,910 (3,606) (48,009) 15,821,009 합 계 32,676,664 (1,195,244) 3,226,846 (3,606) (50,544) 34,654,116 (4) 요약재무정보당반기말과 전기말 현재 관계기업의 요약재무정보는 다음과 같습니다(단위:천원). <당반기말> 기업명 자산 부채 자본 매출 당기순손익 총포괄손익 <관계기업> (주)신세계라이브쇼핑 139,239,384 81,807,721 57,431,663 161,312,827 10,095,501 10,111,739 남사하이테크(주) - - - - - - KCGI자산운용 69,923,765 35,080,455 34,843,310 10,660,153 2,234,698 2,234,698 <전기말> 기업명 자산 부채 자본 매출 당기순손익 총포괄손익 <관계기업> 　 　 　 　 　 　 (주)신세계라이브쇼핑 161,096,777 100,752,852 60,343,925 328,305,834 15,551,597 14,847,753 남사하이테크(주) - - - - - - KCGI자산운용 69,898,760 36,157,423 33,741,337 17,384,262 1,936,888 1,912,229 10. 투자부동산 (연결) 투자부동산의 내역에 대한 공시 　 투자부동산의 내역에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 자산 토지 장부금액 총장부금액 70,163,269 감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액 감가상각누계액 및 상각누계액 0 손상차손누계액 (68,800) 장부금액 합계 70,094,469 건물 장부금액 총장부금액 90,518,797 감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액 감가상각누계액 및 상각누계액 (10,286,712) 손상차손누계액 (683,025) 장부금액 합계 79,549,060 자산 합계 149,643,529 　 　 　 　 　 투자부동산 전기말 (단위 : 천원) 자산 토지 장부금액 총장부금액 56,831,858 감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액 감가상각누계액 및 상각누계액 0 손상차손누계액 (68,800) 장부금액 합계 56,763,058 건물 장부금액 총장부금액 89,069,160 감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액 감가상각누계액 및 상각누계액 (9,180,396) 손상차손누계액 (683,025) 장부금액 합계 79,205,739 자산 합계 135,968,797 　 　 　 　 　 투자부동산 투자부동산에 대한 세부 정보 공시 투자부동산에 대한 세부 정보 공시 당반기 (단위 : 천원) 기초 투자부동산 56,763,058 79,205,739 135,968,797 사업결합을 통한 취득 이외의 증가 합계, 투자부동산 6,049,198 571,850 6,621,048 기타 변동에 따른 증가(감소), 투자부동산 7,282,213 877,787 8,160,000 처분, 투자부동산 0 0 0 감가상각비, 투자부동산 0 (1,106,316) (1,106,316) 기말 투자부동산 70,094,469 79,549,060 149,643,529 　 토지 건물 자산 합계 전반기 (단위 : 천원) 기초 투자부동산 12,796,647 9,308,517 22,105,164 사업결합을 통한 취득 이외의 증가 합계, 투자부동산 32,946,589 53,757,989 86,704,578 기타 변동에 따른 증가(감소), 투자부동산 10,964,611 17,890,635 28,855,246 처분, 투자부동산 0 (56,000) (56,000) 감가상각비, 투자부동산 0 (599,246) (599,246) 기말 투자부동산 56,707,847 80,301,895 137,009,742 　 토지 건물 자산 합계 투자부동산 관련 수익 및 비용에 대한 공시 　 투자부동산 관련 수익 및 비용에 대한 공시 당반기 (단위 : 천원) 투자부동산에서 발생한 임대수익 640,569 감가상각비, 투자부동산 (1,106,316) 　 공시금액 전반기 (단위 : 천원) 투자부동산에서 발생한 임대수익 508,074 감가상각비, 투자부동산 (599,246) 　 공시금액 투자부동산 공정가치에 대한 공시 　 투자부동산 공정가치에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 투자부동산 178,384,268 　 측정 전체 　 공정가치 　 공정가치 서열체계의 모든 수준 　 공정가치 서열체계 수준 3 전기말 (단위 : 천원) 투자부동산 141,387,870 　 측정 전체 　 공정가치 　 공정가치 서열체계의 모든 수준 　 공정가치 서열체계 수준 3 11. 유형자산 (연결) 유형자산에 대한 세부 정보 공시 유형자산에 대한 세부 정보 공시 당반기말 (단위 : 천원) 유형자산 66,595,978 (31,468,655) (45,202) 35,082,121 유형자산 토지 20,540,764 0 (45,202) 20,495,562 건물 17,229,457 (11,227,039) 0 6,002,418 구축물 3,205,126 (1,287,333) 0 1,917,793 기계장치 7,522,963 (6,619,694) 0 903,269 집기 12,179,098 (8,433,919) 0 3,745,179 차량운반구 2,348,294 (2,242,032) 0 106,262 건설중인자산 0 0 0 0 사용권자산 3,570,276 (1,658,638) 0 1,911,638 소유권이 제한된 유형자산의 내용 　　　 유형자산 중 소유권이 제한되어 있는 자산은 없으며, 일부는 부채에 대하여 담보로 제공되어 있습니다(주석36 참조). 　 　 총장부금액 감가상각누계액 및 상각누계액 손상차손누계액 장부금액 합계 전기말 (단위 : 천원) 유형자산 67,467,792 (29,998,952) (45,202) 37,423,638 유형자산 토지 20,540,764 0 (45,202) 20,495,562 건물 17,229,457 (11,011,670) 0 6,217,787 구축물 2,958,713 (1,224,685) 0 1,734,028 기계장치 7,338,429 (6,512,839) 0 825,590 집기 12,129,314 (7,444,640) 0 4,684,674 차량운반구 2,351,279 (2,215,313) 0 135,966 건설중인자산 2,048,000 0 0 2,048,000 사용권자산 2,871,836 (1,589,805) 0 1,282,031 소유권이 제한된 유형자산의 내용 　　　 유형자산 중 소유권이 제한되어 있는 자산은 없으며, 일부는 부채에 대하여 담보로 제공되어 있습니다(주석36 참조). 　 　 총장부금액 감가상각누계액 및 상각누계액 손상차손누계액 장부금액 합계 유형자산의 변동내역에 대한 공시 　 유형자산의 변동내역에 대한 공시 당반기 (단위 : 천원) 기초 유형자산 20,495,562 6,217,787 1,734,028 825,590 4,684,674 135,966 2,048,000 554,593 727,438 37,423,638 사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 유형자산 0 0 4,413 184,534 49,783 0 0 0 0 238,730 기타증가, 유형자산 0 0 242,000 0 0 0 0 920,411 608,003 1,770,414 감가상각비, 유형자산 0 (215,369) (62,648) (106,855) (989,278) (26,808) 0 (472,507) (424,935) (2,298,400) 기타감소, 유형자산 0 0 0 0 0 (2,896) (2,048,000) (1,365) 0 (2,052,261) 기말 유형자산 20,495,562 6,002,418 1,917,793 903,269 3,745,179 106,262 0 1,001,132 910,506 35,082,121 　 토지 건물 구축물 기계장치 집기 차량운반구 건설중인자산 사용권자산-부동산 사용권자산-기타 유형자산 합계 전반기 (단위 : 천원) 기초 유형자산 20,550,773 6,648,523 1,855,219 124,091 5,563,411 168,142 2,846 626,047 2,059,722 37,598,774 사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 유형자산 0 0 0 908,195 362,034 0 1,878,755 0 0 3,148,984 기타증가, 유형자산 0 0 0 0 0 0 0 351,889 1,494,704 1,846,593 감가상각비, 유형자산 0 (215,368) (60,595) (75,788) (932,305) (36,451) 0 (360,712) (1,986,840) (3,668,059) 기타감소, 유형자산 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 기말 유형자산 20,550,773 6,433,155 1,794,624 956,498 4,993,140 131,691 1,881,601 617,224 1,567,586 38,926,292 　 토지 건물 구축물 기계장치 집기 차량운반구 건설중인자산 사용권자산-부동산 사용권자산-기타 유형자산 합계 12. 무형자산 (연결) 무형자산에 대한 세부 정보 공시 무형자산에 대한 세부 정보 공시 당반기말 (단위 : 천원) 회원권 573,245 0 (81,225) 492,020 기타무형자산 2,623,119 (129,719) 0 2,493,400 상각방법, 영업권 이외의 무형자산 　　　 회원권을 비한정내용연수를 가진 무형자산으로 분류하고 상각하지 않고 있습니다. 　 총장부금액 감가상각누계액 및 상각누계액 손상차손누계액 장부금액 합계 전기말 (단위 : 천원) 회원권 576,245 　 (82,725) 493,520 기타무형자산 　　　　 상각방법, 영업권 이외의 무형자산 　　　 회원권을 비한정내용연수를 가진 무형자산으로 분류하고 상각하지 않고 있습니다. 　 총장부금액 감가상각누계액 및 상각누계액 손상차손누계액 장부금액 합계 무형자산의 변동내역에 대한 공시 　 무형자산의 변동내역에 대한 공시 당반기 (단위 : 천원) 기초 영업권 이외의 무형자산 0 493,520 사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 영업권 이외의 무형자산 817,119 0 대체와 기타 변동에 따른 증가(감소), 영업권 이외의 무형자산 1,806,000 0 기타 상각비, 영업권 이외의 무형자산 (129,719) 0 당기손익으로 인식된 손상차손, 영업권 이외의 무형자산 0 (1,500) 기말 영업권 이외의 무형자산 2,493,400 492,020 　 기타무형자산 회원권 전반기 (단위 : 천원) 기초 영업권 이외의 무형자산 　 495,020 사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 영업권 이외의 무형자산 　　 대체와 기타 변동에 따른 증가(감소), 영업권 이외의 무형자산 　　 기타 상각비, 영업권 이외의 무형자산 　　 당기손익으로 인식된 손상차손, 영업권 이외의 무형자산 　　 기말 영업권 이외의 무형자산 　 495,020 　 기타무형자산 회원권 비용으로 인식한 연구와 개발 지출의 총액 　 비용으로 인식한 연구와 개발 지출의 총액 당반기 (단위 : 천원) 연구와 개발 비용 54,184 　 공시금액 전반기 (단위 : 천원) 연구와 개발 비용 77,452 　 공시금액 13. 리스 (연결) 사용권자산에 대한 양적 정보 공시 　 사용권자산에 대한 양적 정보 공시 당반기말 (단위 : 천원) 사용권자산 1,001,132 840,390 70,116 1,911,638 　 자산 자산 합계 　 유형자산 　 토지와 건물 기계장치 차량운반구 전기말 (단위 : 천원) 사용권자산 554,593 695,042 32,396 1,282,031 　 자산 자산 합계 　 유형자산 　 토지와 건물 기계장치 차량운반구 증가된 사용권자산에 대한 공시 　 증가된 사용권자산에 대한 공시 　 (단위 : 천원) 사용권자산의 추가 1,528,413 　 공시금액 리스와 관련해 손익으로 인식된 금액 　 리스와 관련해 손익으로 인식된 금액 당반기 (단위 : 천원) 감가상각비, 사용권자산 472,507 403,245 21,690 897,442 리스부채에 대한 이자비용 　　　 42,774 인식 면제 규정이 적용된 단기리스에 관련되는 비용 　　　 95,553 인식 면제 규정이 적용된 소액자산 리스에 관련되는 비용 　　　 4,568 　 자산 자산 합계 　 유형자산 　 토지와 건물 기계장치 차량운반구 전반기 (단위 : 천원) 감가상각비, 사용권자산 360,712 1,967,178 19,662 2,347,552 리스부채에 대한 이자비용 　　　 31,949 인식 면제 규정이 적용된 단기리스에 관련되는 비용 　　　 151,923 인식 면제 규정이 적용된 소액자산 리스에 관련되는 비용 　　　 6,660 　 자산 자산 합계 　 유형자산 　 토지와 건물 기계장치 차량운반구 리스 총현금유출액에 대한 공시 　 리스 총현금유출액에 대한 공시 　 (단위 : 천원) 리스 현금유출 871,525 　 공시금액 리스부채의 만기분석 공시 　 리스부채의 만기분석 공시 당반기말 (단위 : 천원) 합계 구간 1년 이내 1,401,827 1,367,048 1년 초과 5년 이내 505,779 466,728 5년 초과 1,680 1,670 합계 구간 합계 1,909,286 1,835,446 　 　 총 리스부채 리스부채 전기말 (단위 : 천원) 합계 구간 1년 이내 1,022,914 985,468 1년 초과 5년 이내 262,050 233,035 5년 초과 0 0 합계 구간 합계 1,284,964 1,218,503 　 　 총 리스부채 리스부채 리스부채의 유동 및 비유동 구분 　 리스부채의 유동 및 비유동 구분 당반기말 (단위 : 천원) 리스부채 1,835,446 리스부채 유동 리스부채 1,367,048 비유동 리스부채 468,398 　 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 리스부채 1,218,503 리스부채 유동 리스부채 985,468 비유동 리스부채 233,035 　 　 공시금액 14. 매각예정자산 (연결) 매각예정 처분자산집단의 내용 　 매각예정 처분자산집단의 내용 당반기말 (단위 : 천원) 매각예정자산 1,500,000 매각예정부채 0 　 금융자산, 분류 　 지분증권 　 광주송정파크 지분증권 전기말 (단위 : 천원) 매각예정자산 1,500,000 매각예정부채 0 　 금융자산, 분류 　 지분증권 　 광주송정파크 지분증권 매각예정 처분자산집단의 매각(예정)내용 　 매각예정 처분자산집단의 매각(예정)내용 　 (단위 : 천원) 취득(처분)대가 1,500,000 매각예정자산처분이익 0 매각예정자산처분손실 0 매각예정자산손상차손 0 매각 관련 사실과 상황, 처분을 기대하게 하는 사실과 상황 및 기대되는 처분의 방법과 시기에 대한 설명 보유지분의 양도계약 체결후 계약금 10억원 및 계약이행보증금 5억원을 수령하였습니다. 이후 경기도 광주시의 승인시 지분이 양도될 예정입니다. 　 광주송정파크 지분증권 15. 매입채무 및 기타채무 (연결) 매입채무 및 기타채무 당반기말 (단위 : 천원) 매입채무 및 기타 채무 46,862,473 매입채무 및 기타 채무 매입채무 40,295,390 단기기타채무 6,349,443 단기기타채무 미지급금 4,832,580 미지급비용 1,516,863 장기기타채무 217,640 장기기타채무 장기미지급비용 217,640 　 　 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 매입채무 및 기타 채무 53,193,279 매입채무 및 기타 채무 매입채무 46,975,765 단기기타채무 5,994,104 단기기타채무 미지급금 2,473,646 미지급비용 3,520,458 장기기타채무 223,410 장기기타채무 장기미지급비용 223,410 　 　 　 공시금액 16. 차입금 (연결) 단기차입금에 대한 공시 　 단기차입금에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 차입금명칭 단기차입금 원화단기차입금 거래상대방 국민은행 0.0446 10,000,000 우리은행 　　 아이엠뱅크 0.0431 50,000,000 농협은행 0.0430 40,000,000 KDB산업은행 0.0468 10,000,000 (주)하나자산신탁 　　 원화단기차입금 국민은행 　　 우리은행 　　 아이엠뱅크 　　 농협은행 　　 KDB산업은행 0.0454 30,000,000 (주)하나자산신탁 　　 차입금명칭 합계 　 140,000,000 　 　 　 　 　 차입금, 이자율 유동 차입금(사채 포함) 전기말 (단위 : 천원) 차입금명칭 단기차입금 원화단기차입금 거래상대방 국민은행 0.0521 10,000,000 우리은행 0.0560 8,000,000 아이엠뱅크 0.0550 50,000,000 농협은행 0.0516 40,000,000 KDB산업은행 0.0507 10,000,000 (주)하나자산신탁 　　 원화단기차입금 국민은행 　　 우리은행 　　 아이엠뱅크 　　 농협은행 　　 KDB산업은행 0.0454 30,000,000 (주)하나자산신탁 0.0739 8,107,925 차입금명칭 합계 　 156,107,925 　 　 　 　 　 차입금, 이자율 유동 차입금(사채 포함) 장기차입금에 대한 공시 　 장기차입금에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 차입금명칭 장기 차입금 원화장기차입금 거래상대방 건설공제조합 0.0110 7,000,000 　　 차입금명칭 합계 　 7,000,000 (7,000,000) 0 　 　 　 　 　 차입금, 이자율 금융기관 차입금(사채 제외) 비유동 금융기관 차입금의 유동성 대체 부분 비유동 금융기관 차입금(사채 제외)의 비유동성 대체 부분 전기말 (단위 : 천원) 차입금명칭 장기 차입금 원화장기차입금 거래상대방 건설공제조합 0.0110 7,000,000 　　 차입금명칭 합계 　 7,000,000 (7,000,000) 0 　 　 　 　 　 차입금, 이자율 금융기관 차입금(사채 제외) 비유동 금융기관 차입금의 유동성 대체 부분 비유동 금융기관 차입금(사채 제외)의 비유동성 대체 부분 사채에 대한 공시 　 사채에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 차입금명칭 사모사채 거래상대방 한국투자증권 0.0527 45,000,000 　　 차입금명칭 합계 　 45,000,000 (45,000,000) 0 　 　 　 　 차입금, 이자율 사채 유동 사채 및 비유동 사채의 유동성 대체 부분 비유동 사채의 비유동성 부분 전기말 (단위 : 천원) 차입금명칭 사모사채 거래상대방 한국투자증권 0.0527 45,000,000 　　 차입금명칭 합계 　 45,000,000 　 45,000,000 　 　 　 　 차입금, 이자율 사채 유동 사채 및 비유동 사채의 유동성 대체 부분 비유동 사채의 비유동성 부분 17. 기타금융부채 (연결) 기타 채무에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 기타금융부채 7,683,214 기타금융부채 단기기타금융부채 6,295,118 장기기타금융부채 1,388,096 　 　 상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주 전기말 (단위 : 천원) 기타금융부채 7,006,682 기타금융부채 단기기타금융부채 3,129,108 장기기타금융부채 3,877,574 　 　 상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주 상각후원가로 측정되는 금융부채에 대한 공시 　 상각후원가로 측정되는 금융부채에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 상각후원가로 측정하는 금융부채 7,683,214 상각후원가로 측정하는 금융부채 상각후원가로 측정하는 유동 금융부채 6,295,118 상각후원가로 측정하는 유동 금융부채 단기임대보증금 4,928,070 유동 리스부채 1,367,048 상각후원가로 측정하는 비유동 금융부채 1,388,096 상각후원가로 측정하는 비유동 금융부채 장기임대보증금 894,600 비유동금융보증부채 25,098 비유동 리스부채 468,398 　 　 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 상각후원가로 측정하는 금융부채 7,006,682 상각후원가로 측정하는 금융부채 상각후원가로 측정하는 유동 금융부채 3,129,108 상각후원가로 측정하는 유동 금융부채 단기임대보증금 2,143,640 유동 리스부채 985,468 상각후원가로 측정하는 비유동 금융부채 3,877,574 상각후원가로 측정하는 비유동 금융부채 장기임대보증금 3,526,029 비유동금융보증부채 118,510 비유동 리스부채 233,035 　 　 　 공시금액 18. 순확정급여부채(자산) (연결) 확정급여제도에 대한 공시 　 확정급여제도에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 비유동 순확정급여부채 345,064 비유동 순확정급여부채 확정급여채무, 현재가치 18,711,245 사외적립자산, 공정가치 (18,343,971) 기타 (22,210) 　 　 퇴직연금확정급여제도 전기말 (단위 : 천원) 비유동 순확정급여부채 721,458 비유동 순확정급여부채 확정급여채무, 현재가치 18,937,036 사외적립자산, 공정가치 (18,189,684) 기타 (25,894) 　 　 퇴직연금확정급여제도 순확정급여부채(자산)에 대한 공시 　 순확정급여부채(자산)에 대한 공시 당반기 (단위 : 천원) 기초 순확정급여부채(자산) 18,937,036 (18,189,684) 당기손익의 비용(수익)으로 인한 순확정급여부채(자산)의 변동 　　 당기손익의 비용(수익)으로 인한 순확정급여부채(자산)의 변동 당기근무원가, 순확정급여부채(자산) 1,026,673 　 과거근무원가, 순확정급여부채(자산) 0 　 이자비용(수익), 순확정급여부채(자산) 321,229 (308,552) 총 재측정손익, 순확정급여부채(자산) 　　 총 재측정손익, 순확정급여부채(자산) 재무적 가정의 변동에서 발생하는 보험수리적손실(이익), 순 확정급여부채(자산) 207,734 　 이자에 포함된 금액을 제외한 사외적립자산의 수익, 순확정급여부채(자산) 　 (21,267) 기타 변동에 의한 증가(감소), 순확정급여부채(자산) 224,907 　 제도에서 지급한 금액, 순확정급여부채(자산) (2,006,334) 1,483,274 기업이 제도에 납입한 기여금, 순확정급여부채(자산) 　 (1,307,742) 기말 순확정급여부채(자산) 18,711,245 (18,343,971) 　 　 확정급여채무의 현재가치 사외적립자산 전반기 (단위 : 천원) 기초 순확정급여부채(자산) 18,084,097 (17,985,826) 당기손익의 비용(수익)으로 인한 순확정급여부채(자산)의 변동 　　 당기손익의 비용(수익)으로 인한 순확정급여부채(자산)의 변동 당기근무원가, 순확정급여부채(자산) 964,691 　 과거근무원가, 순확정급여부채(자산) 567,429 　 이자비용(수익), 순확정급여부채(자산) 357,309 (355,368) 총 재측정손익, 순확정급여부채(자산) 　　 총 재측정손익, 순확정급여부채(자산) 재무적 가정의 변동에서 발생하는 보험수리적손실(이익), 순 확정급여부채(자산) 182,167 　 이자에 포함된 금액을 제외한 사외적립자산의 수익, 순확정급여부채(자산) 　 (9,214) 기타 변동에 의한 증가(감소), 순확정급여부채(자산) 1,115,638 　 제도에서 지급한 금액, 순확정급여부채(자산) (1,676,554) 1,276,161 기업이 제도에 납입한 기여금, 순확정급여부채(자산) 　　 기말 순확정급여부채(자산) 19,594,777 (17,074,247) 　 　 확정급여채무의 현재가치 사외적립자산 사외적립자산의 공정가치에 대한 공시 　 사외적립자산의 공정가치에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 사외적립자산, 공정가치 (18,343,971) 사외적립자산, 공정가치 정기예금, 전체 사외적립자산에서 차지하는 금액 (18,343,971) 　 　 퇴직연금확정급여제도 전기말 (단위 : 천원) 사외적립자산, 공정가치 (18,189,684) 사외적립자산, 공정가치 정기예금, 전체 사외적립자산에서 차지하는 금액 (18,189,684) 　 　 퇴직연금확정급여제도 사외적립자산의 실제수익에 대한 공시 　 사외적립자산의 실제수익에 대한 공시 당반기 (단위 : 천원) 사외적립자산의 실제수익 (329,819) 사외적립자산의 실제수익 이자수익, 확정급여제도 (308,552) 이자에 포함된 금액을 제외한 사외적립자산의 수익, 순확정급여부채(자산) (21,267) 　 　 공시금액 전반기 (단위 : 천원) 사외적립자산의 실제수익 (364,582) 사외적립자산의 실제수익 이자수익, 확정급여제도 (355,368) 이자에 포함된 금액을 제외한 사외적립자산의 수익, 순확정급여부채(자산) (9,214) 　 　 공시금액 순확정급여부채의 총비용에 대한 공시 　 순확정급여부채의 총비용에 대한 공시 당반기 (단위 : 천원) 당기손익에 포함되는 퇴직급여비용 1,039,350 당기손익에 포함되는 퇴직급여비용 당기근무원가, 확정급여제도 1,026,673 순이자비용(수익), 확정급여제도 12,677 　 　 공시금액 전반기 (단위 : 천원) 당기손익에 포함되는 퇴직급여비용 1,534,061 당기손익에 포함되는 퇴직급여비용 당기근무원가, 확정급여제도 1,532,120 순이자비용(수익), 확정급여제도 1,941 　 　 공시금액 순확정급여부채의 기능별 손익에 대한 공시 　 순확정급여부채의 기능별 손익에 대한 공시 당반기 (단위 : 천원) 당기손익에 포함되는 퇴직급여비용 1,039,350 당기손익에 포함되는 퇴직급여비용 매출원가에 포함된 퇴직급여비용 322,808 판매비와관리비에 포함된 퇴직급여비용 716,542 　 　 공시금액 전반기 (단위 : 천원) 당기손익에 포함되는 퇴직급여비용 1,534,061 당기손익에 포함되는 퇴직급여비용 매출원가에 포함된 퇴직급여비용 725,955 판매비와관리비에 포함된 퇴직급여비용 808,106 　 　 공시금액 기타포괄손익으로 인식하는 재측정손익에 대한 공시 　 기타포괄손익으로 인식하는 재측정손익에 대한 공시 당반기 (단위 : 천원) 세전기타포괄손익, 확정급여제도의 재측정차익(차손) (411,374) 기타포괄손익에 포함되는, 확정급여제도의 재측정에 관련되는 법인세 95,028 세후기타포괄손익, 확정급여제도의 재측정손익 (316,346) 　 공시금액 전반기 (단위 : 천원) 세전기타포괄손익, 확정급여제도의 재측정차익(차손) (1,288,591) 기타포괄손익에 포함되는, 확정급여제도의 재측정에 관련되는 법인세 297,665 세후기타포괄손익, 확정급여제도의 재측정손익 (990,926) 　 공시금액 보험수리적가정에 대한 공시 　 보험수리적가정에 대한 공시 당반기말 　 할인율에 대한 보험수리적 가정 0.0337 미래임금상승률에 대한 보험수리적 가정 0.0446 　 공시금액 전기말 　 할인율에 대한 보험수리적 가정 0.0355 미래임금상승률에 대한 보험수리적 가정 0.0446 　 공시금액 보험수리적가정의 민감도분석에 대한 공시 　 보험수리적가정의 민감도분석에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 보험수리적 가정 할인율에 대한 보험수리적 가정 0.0050 18,168,060 (0.0290) (0.0050) 19,288,059 0.0310 미래임금상승률에 대한 보험수리적 가정 0.0050 19,279,621 0.0300 (0.0050) 18,170,570 (0.0290) 　 　 보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 증가율 보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 증가로 인한 확정급여부채의 증가(감소) 보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 증가로 인한 확정급여부채의 증가율(감소율) 보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 감소율 보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 감소로 인한 확정급여채무의 증가(감소) 보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 감소로 인한 확정급여채무의 증가율(감소율) 전기말 (단위 : 천원) 보험수리적 가정 할인율에 대한 보험수리적 가정 0.0050 18,426,390 (0.0270) (0.0050) 19,477,714 0.0290 미래임금상승률에 대한 보험수리적 가정 0.0050 19,470,828 0.0280 (0.0050) 18,427,844 (0.0270) 　 　 보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 증가율 보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 증가로 인한 확정급여부채의 증가(감소) 보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 증가로 인한 확정급여부채의 증가율(감소율) 보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 감소율 보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 감소로 인한 확정급여채무의 증가(감소) 보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 감소로 인한 확정급여채무의 증가율(감소율) 확정급여채무의 만기구성에 대한 정보의 공시 　 확정급여채무의 만기구성에 대한 정보의 공시 　　 확정급여채무의 가중평균만기 6년2개월 　 공시금액 확정급여제도에서 지급될 것으로 예상되는 급여 지급액 추정치에 대한 공시 　 확정급여제도에서 지급될 것으로 예상되는 급여 지급액 추정치에 대한 공시 　 (단위 : 천원) 확정급여제도에서 지급될 것으로 예상되는 급여 지급액 추정치 1,724,296 2,402,192 9,537,645 11,013,112 26,594,993 51,272,238 　 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 5년 이내 5년 초과 10년 이내 10년 초과 합계 구간 합계 19. 충당부채 (연결) 　 기타충당부채에 대한 공시 당반기 (단위 : 천원) 기타충당부채 1,680,544 27,449,414 9,806,895 38,936,853 기타충당부채 기타유동충당부채 1,680,544 0 6,630,149 8,310,693 기타비유동충당부채 0 27,449,414 3,176,746 30,626,160 　 　 공사손실충당부채 하자보수충당부채 보증손실충당부채 기타충당부채 합계 전반기 (단위 : 천원) 기타충당부채 12,654,506 32,811,682 8,343,999 53,810,187 기타충당부채 기타유동충당부채 12,654,506 0 4,049,538 16,704,044 기타비유동충당부채 0 32,811,682 4,294,461 37,106,143 　 　 공사손실충당부채 하자보수충당부채 보증손실충당부채 기타충당부채 합계 　 충당부채의 변동 내역 당반기 (단위 : 천원) 기초 3,698,609 30,461,100 10,139,181 44,298,890 설정 417,395 1,830,446 0 2,247,841 사용 0 (4,842,132) (516,804) (5,358,936) 환입 (2,435,460) 0 0 (2,435,460) 현재가치기간경과 0 0 184,518 184,518 기타충당부채 1,680,544 27,449,414 9,806,895 38,936,853 　 공사손실 충당부채 하자보수 충당부채 보증손실 충당부채 기타충당부채 합계 전반기 (단위 : 천원) 기초 16,716,597 42,425,595 9,657,563 68,799,755 설정 484,342 3,726,988 0 4,211,330 사용 0 (13,340,901) (1,886,956) (15,227,857) 환입 (4,546,433) 0 0 (4,546,433) 현재가치기간경과 0 0 573,392 573,392 기타충당부채 12,654,506 32,811,682 8,343,999 53,810,187 　 공사손실 충당부채 하자보수 충당부채 보증손실 충당부채 기타충당부채 합계 20. 기타부채 (연결) 기타부채에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 기타 유동부채 124,632,292 기타 유동부채 단기선수금 10,187,334 분양선수금 112,340,272 단기예수금 2,104,686 단기선수수익 0 　 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 기타 유동부채 113,646,804 기타 유동부채 단기선수금 8,378,258 분양선수금 102,168,464 단기예수금 3,076,038 단기선수수익 24,044 　 　 공시금액 21. 계약자산과 계약부채 (연결) 　 계약자산과 계약부채에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 유동계약자산 25,398,128 유동계약자산 단기미청구공사 25,398,128 유동계약부채 161,596,022 유동계약부채 초과청구공사 49,255,750 분양선수금 112,340,272 　 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 유동계약자산 60,063,003 유동계약자산 단기미청구공사 60,063,003 유동계약부채 125,202,736 유동계약부채 초과청구공사 23,034,272 분양선수금 102,168,464 　 　 공시금액 　 기초의 계약부채 잔액 중 당기에 인식한 수익과 과거 이행한 수행의무에 대해 당기에 인식한 수익 　 (단위 : 천원) 기초 계약부채 잔액 중 인식한 수익 10,639,766 과거 보고기간에 이행했거나 부분적으로 이행한 수행의무에 대한 수익 (31,533) 　 공시금액 　 이행되지 않은 수행의무에 배분된 거래가격 당반기말 (단위 : 천원) 이행되지 않은 수행의무에 배분된 거래가격 1,880,550,406 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 이행되지 않은 수행의무에 배분된 거래가격 1,500,279,146 　 공시금액 22. 자본금과 자본잉여금 (연결) 주식의 분류에 대한 공시 당분기말 현재 발행주식의 액면총액은 50,750,000천원으로 이익소각으로 인하여 납입자본금 62,254,000천원과 상이합니다. 주식의 분류에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 수권주식수 30,000,000 주당 액면가액 5,000 발행주식수 10,150,000 자본금 62,254,000 　 보통주 전기말 (단위 : 천원) 수권주식수 30,000,000 주당 액면가액 5,000 발행주식수 10,150,000 자본금 62,254,000 　 보통주 자본잉여금에 대한 공시 　 자본잉여금에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 자본잉여금 47,433,555 자본잉여금 주식발행초과금 43,666,518 기타자본잉여금 3,767,037 　 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 자본잉여금 47,433,555 자본잉여금 주식발행초과금 43,666,518 기타자본잉여금 3,767,037 　 　 공시금액 23. 기타자본 (연결) 기타자본구성요소 당반기말 (단위 : 천원) 기타자본구성요소 (15,463,643) 기타자본구성요소 자기주식 (14,812,563) 자기주식처분손실 (651,080) 　 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 기타자본구성요소 (15,463,643) 기타자본구성요소 자기주식 (14,812,563) 자기주식처분손실 (651,080) 　 　 공시금액 자기주식에 대한 공시 자사주식의 가격안정과 주식배당 및 무상증자시 발행한 단주의 처리를 위하여 기명식 보통주식을 시가로 취득하고 있으며, 향후 시장상황에 따라 처분할 예정입니다. 자기주식에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 자본 기타자본구성요소 자기주식 685,271 (14,812,563) 　 　 　 발행주식 중 당해 기업, 종속기업 또는 관계기업이 소유하고 있는 주식수 자기주식 전기말 (단위 : 천원) 자본 기타자본구성요소 자기주식 685,271 (14,812,563) 　 　 　 발행주식 중 당해 기업, 종속기업 또는 관계기업이 소유하고 있는 주식수 자기주식 24. 기타포괄손익누계액 (연결) 기타포괄손익누계액의 구성에 대한 공시 　 기타포괄손익누계액의 구성에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 기타적립금 기타포괄손익누적액 기타포괄손익-공정가치로 측정되는 금융자산의 차손익적립금 자산 지분증권 (8,098,032) 채무증권 (180,063) 자산 합계 (8,278,095) 지분상품에 대한 투자자산으로 인한 손익 적립금 자산 지분증권 (1,962,949) 채무증권 　 자산 합계 (1,962,949) 환산 관련 외환차이 적립금 자산 지분증권 　 채무증권 　 자산 합계 (55,665) 기타적립금 합계 (10,296,709) 　 　 　 　 　 기타포괄손익누적액 합계 전기말 (단위 : 천원) 기타적립금 기타포괄손익누적액 기타포괄손익-공정가치로 측정되는 금융자산의 차손익적립금 자산 지분증권 (9,499,329) 채무증권 (252,350) 자산 합계 (9,751,679) 지분상품에 대한 투자자산으로 인한 손익 적립금 자산 지분증권 (1,962,949) 채무증권 　 자산 합계 (1,962,949) 환산 관련 외환차이 적립금 자산 지분증권 　 채무증권 　 자산 합계 25,639 기타적립금 합계 (11,688,989) 　 　 　 　 　 기타포괄손익누적액 합계 기타포괄손익누계액의 변동내역에 대한 공시 　 기타포괄손익누계액의 변동내역에 대한 공시 당반기 (단위 : 천원) 자본 지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분 기타적립금 기타포괄손익누적액 기타포괄손익-공정가치로 측정되는 금융자산의 차손익적립금 기타포괄손익-공정가치측정채무증권평가손익 (252,350) 94,001 　　 (21,714) (180,063) 기타포괄손익-공정가치측정지분증권평가손익 (9,499,329) 1,822,698 　　 (421,401) (8,098,032) 지분법자본변동 (1,962,949) 　 0 　 0 (1,962,949) 환산 관련 외환차이 적립금 25,639 　　 (81,304) 0 (55,665) 자본 합계 (11,688,989) 1,916,699 0 (81,304) (443,115) (10,296,709) 　 　 　 　 　 　 기초 기타포괄손익누계액 세전기타포괄손익, 기타포괄손익-공정가치로 측정되는 금융자산 세전기타포괄손익, 지분상품에 대한 투자자산 세전기타포괄손익, 외화환산외환차이 기타포괄손익의 각 구성요소와 관련된 법인세 합계 기말 기타포괄손익누계액 전반기 (단위 : 천원) 자본 지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분 기타적립금 기타포괄손익누적액 기타포괄손익-공정가치로 측정되는 금융자산의 차손익적립금 기타포괄손익-공정가치측정채무증권평가손익 (194,583) (124,406) 　　 28,738 (290,251) 기타포괄손익-공정가치측정지분증권평가손익 (10,988,924) (418,222) 　　 96,723 (11,310,423) 지분법자본변동 (1,955,365) 　 (3,606) 　 833 (1,958,138) 환산 관련 외환차이 적립금 　　 0 　　　 자본 합계 (13,138,872) (542,628) (3,606) 　 126,294 (13,558,812) 　 　 　 　 　 　 기초 기타포괄손익누계액 세전기타포괄손익, 기타포괄손익-공정가치로 측정되는 금융자산 세전기타포괄손익, 지분상품에 대한 투자자산 세전기타포괄손익, 외화환산외환차이 기타포괄손익의 각 구성요소와 관련된 법인세 합계 기말 기타포괄손익누계액 25. 이익잉여금 (연결) 이익잉여금에 대한 공시 　 이익잉여금에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 자본 지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분 이익잉여금 법정적립금 이익준비금 11,082,806 상법상의 규정에 따라 납입자본의 50%에 달할 때까지 매 결산기마다 금전에 의한 이익배당액의 10%이상을 이익준비금으로 적립하고 있습니다. 동 이익준비금 은 현금으로 배당할 수 없으나 자본전입 또는 결손보전이 가능하며, 자본준비금과 이익준비금의 총액이 자본금의 1.5배를 초과하는 경우 그 초과한 금액 범위에서 자본준비금과 이익준비금을 감액할 수 있습니다. 임의적립금 재무구조개선적립금 15,500,000 　 기업합리화적립금 170,000 　 개인정보보호적립금 200,000 　 미처분이익잉여금(미처리결손금) 277,958,576 　 자본 합계 304,911,382 　 　 　 　 　 　 이익잉여금 자본을 구성하는 각 적립금의 성격과 목적에 대한 기술 전기말 (단위 : 천원) 자본 지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분 이익잉여금 법정적립금 이익준비금 10,609,569 상법상의 규정에 따라 납입자본의 50%에 달할 때까지 매 결산기마다 금전에 의한 이익배당액의 10%이상을 이익준비금으로 적립하고 있습니다. 동 이익준비금 은 현금으로 배당할 수 없으나 자본전입 또는 결손보전이 가능하며, 자본준비금과 이익준비금의 총액이 자본금의 1.5배를 초과하는 경우 그 초과한 금액 범위에서 자본준비금과 이익준비금을 감액할 수 있습니다. 임의적립금 재무구조개선적립금 15,500,000 　 기업합리화적립금 170,000 　 개인정보보호적립금 200,000 　 미처분이익잉여금(미처리결손금) 275,025,032 　 자본 합계 301,504,601 　 　 　 　 　 　 이익잉여금 자본을 구성하는 각 적립금의 성격과 목적에 대한 기술 배당금에 대한 공시 　 배당금에 대한 공시 당반기 (단위 : 원) 유통주식수의 수량 9,464,729 유통주식수의 수량 발행주식수 10,150,000 발행주식 중 당해 기업, 종속기업 또는 관계기업이 소유하고 있는 주식수 (685,271) 보통주에 지급된 주당배당금 500 보통주에 지급된 배당금 4,732,364,500 　 　 배당의 구분 　 　 연차배당 　 　 주식 　 　 보통주 전반기 (단위 : 원) 유통주식수의 수량 9,148,532 유통주식수의 수량 발행주식수 10,150,000 발행주식 중 당해 기업, 종속기업 또는 관계기업이 소유하고 있는 주식수 (1,001,468) 보통주에 지급된 주당배당금 500 보통주에 지급된 배당금 4,574,266,000 　 　 배당의 구분 　 　 연차배당 　 　 주식 　 　 보통주 26. 매출액 및 매출원가 (연결) 매출액에 대한 공시 　 매출액에 대한 공시 당반기 (단위 : 천원) 수익(매출액) 116,134,022 267,228,916 수익(매출액) 공사수익 71,879,605 122,359,384 분양매출(수익) 39,173,836 132,851,642 제품매출액 3,659,700 7,966,700 기타수익(매출액) 1,420,881 4,051,190 　 　 장부금액 　 　 공시금액 　 　 3개월 누적 전반기 (단위 : 천원) 수익(매출액) 139,979,886 328,285,264 수익(매출액) 공사수익 97,089,333 221,837,035 분양매출(수익) 37,686,593 70,349,764 제품매출액 2,096,300 2,841,800 기타수익(매출액) 3,107,660 33,256,665 　 　 장부금액 　 　 공시금액 　 　 3개월 누적 매출원가에 대한 공시 　 매출원가에 대한 공시 당반기 (단위 : 천원) 매출원가 104,210,196 230,674,039 매출원가 공사매출원가 68,969,214 120,291,286 분양매출원가 31,983,412 101,441,553 제품매출원가 2,977,840 6,562,809 기타수익(매출액)에 대한 매출원가 279,730 2,378,391 　 　 장부금액 　 　 공시금액 　 　 3개월 누적 전반기 (단위 : 천원) 매출원가 120,941,263 284,412,663 매출원가 공사매출원가 91,316,267 214,377,693 분양매출원가 26,124,767 50,165,413 제품매출원가 2,241,558 4,073,088 기타수익(매출액)에 대한 매출원가 1,258,671 15,796,469 　 　 장부금액 　 　 공시금액 　 　 3개월 누적 27. 건설계약 (연결) 　 공사계약의 변동 내역 당반기 (단위 : 천원) 부문 건축공사 1,038,406,379 602,460,669 99,822,707 1,541,044,341 토목공사 123,379,705 33,053,506 22,536,677 133,896,534 분양공사 338,493,062 (31,889) 132,851,642 205,609,531 부문 합계 1,500,279,146 635,482,286 255,211,026 1,880,550,406 　 　 기초 계약금액 공사계약 변동 건설계약으로 인한 수익(매출액) 기말 계약금액 전반기 (단위 : 천원) 부문 건축공사 1,170,492,920 57,290,927 199,453,606 1,028,330,241 토목공사 111,446,993 10,635,837 22,383,429 99,699,401 분양공사 493,635,675 0 70,349,764 423,285,911 부문 합계 1,775,575,588 67,926,764 292,186,799 1,551,315,553 　 　 기초 계약금액 공사계약 변동 건설계약으로 인한 수익(매출액) 기말 계약금액 공사계약의 변동내역에 대한 세부공시 　 공사계약의 변동내역에 대한 세부공시 　 (단위 : 백만원) 신규수주 및 계약변경증가액 652,734 계약변경감소액 17,251 　 공시금액 　 진행중인 건설계약 당반기 (단위 : 천원) 부문 건축공사 287,819,388 (17,078,565) 0 토목공사 157,667,549 (9,946,591) 0 분양공사 305,532,808 50,643,870 64,850,499 부문 합계 751,019,745 23,618,714 64,850,499 　 　 누적발생원가 누적손익 분양선수금 전반기 (단위 : 천원) 부문 건축공사 715,626,804 37,087,543 0 토목공사 157,616,870 2,839,877 0 분양공사 158,510,856 15,380,255 130,129,328 부문 합계 1,031,754,530 55,307,675 130,129,328 　 　 누적발생원가 누적손익 분양선수금 　 미청구공사 및 초과청구공사 당반기말 (단위 : 천원) 부문 건축공사 24,523,138 42,341,315 토목공사 874,990 6,914,435 부문 합계 25,398,128 49,255,750 　 　 미청구공사 초과청구공사 전기말 (단위 : 천원) 부문 건축공사 56,733,194 17,955,205 토목공사 3,329,809 5,079,067 부문 합계 60,063,003 23,034,272 　 　 미청구공사 초과청구공사 　 합작공사에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 전체 계약 중앙선영천신경주복선전철제1공구노반신설기타공사 179,820,200 44,955,050 0.2500 극동건설㈜ 여수신북항계류시설축조공사 66,872,126 20,140,583 0.3012 에스티엑스건설㈜ 충청내륙고속화(제3공구)도로건설공사 133,280,000 13,328,000 0.1000 ㈜화성개발 영동천지방하천정비사업 24,225,982 12,355,251 0.5100 HS화성㈜ 둔덕정수장고도정수처리시설설치사업 15,847,116 8,082,029 0.5100 HS화성㈜ 광주도시철도2호선1단계6공구건설공사 109,388,299 26,253,192 0.2400 경남기업㈜ 상화로입체화사업 338,465,000 60,923,700 0.1800 코오롱글로벌㈜ 김제백구일반산업단지(제2특장차)조성공사 12,122,205 2,424,441 0.2000 효성종합건설 용당(항공MRO)일반산업단지조성사업(3단계) 33,778,242 17,226,903 0.5100 HS화성㈜ 음성지역 전기공급시설 전력구공사(금왕-성본) 10,048,555 7,033,989 0.7000 HS화성㈜ 조야~동명 광역도로 건설공사(1공구) 103,488,000 20,697,600 0.2000 코오롱글로벌㈜ 영암-덕진 지방도 확포장공사 14,097,300 7,189,623 0.5100 HS화성㈜ 대구산업선 철도건설 제2공구 건설공사 350,247,301 35,024,730 0.1000 남광토건㈜ 남양주진접2A-9BL아파트건설공사1공구 36,710,437 22,026,262 0.6000 HS화성㈜ 인천영종A60BL아파트건설공사8공구 111,032,343 61,067,789 0.5500 HS화성㈜ 연세대학교 국제캠퍼스 제약바이오 실용화센터 48,464,900 43,618,410 0.9000 HS화성㈜ 고덕강일 공공주택지구 3단지 아파트 건설공사 261,197,165 130,598,582 0.5000 HS화성㈜ 국가철도공단 기록관 신축공사 20,640,458 14,448,321 0.7000 HS화성㈜ 연세대학교 국제캠퍼스 YSP기숙사 77,033,000 69,329,700 0.9000 HS화성㈜ 옥천경찰서 청사이전 신축사업(전기공사) 1,395,701 558,280 0.4000 삼정건설㈜ 성서 자원회수시설 개체사업 94,501,088 17,010,196 0.1800 지에스건설㈜ 영광깃재터널개설공사 　　　　 김천시강남북연결도로개설공사 　　　　 　 　 도급금액 회사 계약 금액 지분율 대표사 전기말 (단위 : 천원) 전체 계약 중앙선영천신경주복선전철제1공구노반신설기타공사 179,820,200 44,955,050 0.2500 극동건설㈜ 여수신북항계류시설축조공사 66,872,126 20,140,582 0.3012 에스티엑스건설㈜ 충청내륙고속화(제3공구)도로건설공사 130,834,000 13,083,400 0.1000 ㈜화성개발 영동천지방하천정비사업 24,362,195 12,424,719 0.5100 HS화성㈜ 둔덕정수장고도정수처리시설설치사업 16,222,658 8,273,556 0.5100 HS화성㈜ 광주도시철도2호선1단계6공구건설공사 108,039,872 25,929,569 0.2400 경남기업㈜ 상화로입체화사업 370,735,000 66,732,300 0.1800 코오롱글로벌㈜ 김제백구일반산업단지(제2특장차)조성공사 12,122,205 2,424,441 0.2000 효성종합건설 용당(항공MRO)일반산업단지조성사업(3단계) 33,778,242 17,226,903 0.5100 HS화성㈜ 음성지역 전기공급시설 전력구공사(금왕-성본) 9,933,903 6,953,732 0.7000 HS화성㈜ 조야~동명 광역도로 건설공사(1공구) 121,257,000 24,251,400 0.2000 코오롱글로벌㈜ 영암-덕진 지방도 확포장공사 14,113,500 7,197,885 0.5100 HS화성㈜ 대구산업선 철도건설 제2공구 건설공사 　　　　 남양주진접2A-9BL아파트건설공사1공구 36,710,437 22,026,262 0.6000 HS화성㈜ 인천영종A60BL아파트건설공사8공구 111,032,343 61,067,789 0.5500 HS화성㈜ 연세대학교 국제캠퍼스 제약바이오 실용화센터 46,347,400 41,712,660 0.9000 HS화성㈜ 고덕강일 공공주택지구 3단지 아파트 건설공사 261,197,165 130,598,582 0.5000 HS화성㈜ 국가철도공단 기록관 신축공사 　　　　 연세대학교 국제캠퍼스 YSP기숙사 　　　　 옥천경찰서 청사이전 신축사업(전기공사) 1,272,906 509,162 0.4000 삼정건설㈜ 성서 자원회수시설 개체사업 102,489,200 18,448,056 0.1800 지에스건설㈜ 영광깃재터널개설공사 36,587,760 18,319,841 0.5007 HS화성㈜ 김천시강남북연결도로개설공사 40,004,800 20,402,448 0.5100 HS화성㈜ 　 　 도급금액 회사 계약 금액 지분율 대표사 　 직전 회계연도 매출액의 5 퍼센트 이상인 경우의 계약별 정보 　　 전체 계약 중앙선영천신경주복선전철제1공구노반신설기타공사 장부금액 총장부금액 2015-06-01 2025-12-31 0.9902 0 0 더센트럴화성파크드림신축공사 2018-11-01 2025-01-30 0.9935 0 15,432,874 광명아파트재건축정비사업 2019-04-23 미착공 0.0000 0 0 침산1소규모재건축사업 2020-05-18 미착공 0.0000 0 0 대명4동양지가로주택정비사업 2021-02-23 미착공 0.0000 0 0 협진아파트ABCD소규모재건축사업 2021-04-20 미착공 0.0000 0 0 상화로입체화사업 2021-05-10 2027-04-18 0.2868 163,354 0 희도아파트소규모재건축사업 2021-06-02 미착공 0.0000 0 0 삼일맨션소규모재건축 2021-07-02 미착공 0.0000 0 0 인천영종A60BL아파트건설공사8공구 2021-12-10 2024-12-10 0.9780 2,020,217 0 동진아파트가로주택정비사업 2022-01-24 미착공 0.0000 0 0 복현시영아파트소규모재건축사업 2022-04-01 미착공 0.0000 0 0 청원맨션 소규모재건축정비사업 2022-07-29 미착공 0.0000 0 0 연세대학교 국제캠퍼스 제약바이오 실용화센터 2023-04-20 2025-02-08 1.0000 0 0 한화생명 대구사옥 신축공사 2023-04-28 2028-07-21 0.1265 0 0 고덕강일 공공주택지구 3단지 아파트 건설공사 2023-05-12 2026-11-06 0.4425 12,592,365 0 IMC 공장 신축 공사 2023-09-27 2025-08-31 0.7429 325,555 2,953,500 천안시 서북구 성정동 주상복합 신축공사 2023-12-29 2028-10-30 0.1489 2,872,233 0 IMC 공장 신축 공사(파우더) 2024-04-15 2025-08-31 0.5261 0 7,850,700 제1기숙사 신축공사(건축,토목,기계) 2024-08-22 2028-06-22 0.0486 2,799,540 0 면목역2의5구역 가로주택정비사업 2024-11-18 2028-10-15 0.0000 0 0 박달동 적성아파트 소규모재건축사업(일반공사) 2025-01-03 미착공 0.0000 0 0 안양동 30-11번지 일원 가로주택정비사업(일반공사) 2025-01-06 미착공 0.0000 0 0 면목본동5구역 가로주택정비사업 2025-05-07 2030-06-30 0.0000 0 0 면목본동2구역 가로주택정비사업 2025-05-09 2030-06-30 0.0000 0 0 연세대학교 국제캠퍼스 YSP기숙사 2025-05-09 2027-08-31 0.0055 343,621 0 시화MTV FC 2025-05-15 2027-09-30 0.0043 592,294 0 대구산업선 철도건설 제2공구 건설공사 2025-06-25 2030-06-29 0.0000 0 0 　 　 　 　 계약일, 수주산업 계약상 완성기한, 수주산업 진행률, 수주산업 계약자산 고객과의 계약에서 생기는 수취채권 　 총계약수익과 총계약원가의 추정치 변경 　 (단위 : 천원) 부문 건설공사 8,318,145 18,156,813 (2,651,053) (7,187,615) 307,509 3,755,317 토목공사 (7,107,917) (5,019,797) (527,466) (1,560,654) 1,565 703,366 부문 합계 1,210,228 13,137,015 (3,178,519) (8,748,269) 309,074 4,458,683 　 　 총계약수익의 추정의 변동 총계약원가의 추정 변동 총계약수익과 원가의 추정 변동이 당기손익에 미치는 영향 총계약수익과 원가의 추정 변동이 미래손익에 미치는 영향 미청구공사의 변동 초과청구공사의 변동 28. 판매비와 관리비 (연결) 판매비와관리비에 대한 공시 당반기 (단위 : 천원) 판매비및일반관리비 총계 9,572,266 23,628,638 판매비및일반관리비 총계 급여, 판관비 3,169,537 6,431,276 퇴직급여, 판관비 508,095 716,542 복리후생비, 판관비 103,030 534,882 여비교통비, 판관비 83,667 157,796 수도광열비, 판관비 167,697 400,399 세금과공과, 판관비 430,096 1,057,983 협회비, 판관비 22,100 164,686 감가상각비, 판관비 1,154,509 2,290,590 무형자산상각비, 판관비 50,391 50,391 수선비, 판관비 269,551 421,986 보험료, 판관비 (727,858) 206,145 접대비, 판관비 68,042 258,854 광고선전비 197,640 261,858 차량유지비, 판관비 45,065 70,278 교육훈련비, 판관비 19,421 22,089 지급수수료, 판관비 450,927 2,378,700 리스료, 판관비 0 48,622 외주용역비, 판관비 3,372,718 6,285,740 판매촉진비, 판관비 66,027 957,724 대손상각비(대손충당금환입), 판관비 471 557 하자보수비, 판관비 105,639 424,517 기타판매비와관리비 15,501 487,023 　 　 장부금액 　 　 공시금액 　 　 3개월 누적 전반기 (단위 : 천원) 판매비및일반관리비 총계 14,143,953 24,244,731 판매비및일반관리비 총계 급여, 판관비 3,294,297 6,806,069 퇴직급여, 판관비 416,358 808,106 복리후생비, 판관비 386,261 842,806 여비교통비, 판관비 92,824 152,552 수도광열비, 판관비 128,522 293,602 세금과공과, 판관비 760,191 1,482,236 협회비, 판관비 18,400 181,391 감가상각비, 판관비 1,126,990 1,634,468 무형자산상각비, 판관비 0 0 수선비, 판관비 275,208 609,638 보험료, 판관비 327,596 470,979 접대비, 판관비 81,565 247,301 광고선전비 116,930 189,769 차량유지비, 판관비 52,498 103,358 교육훈련비, 판관비 13,540 28,696 지급수수료, 판관비 1,180,085 2,224,964 리스료, 판관비 72,933 145,866 외주용역비, 판관비 5,098,564 6,919,109 판매촉진비, 판관비 20,048 (168,977) 대손상각비(대손충당금환입), 판관비 170,317 172,031 하자보수비, 판관비 409,787 806,945 기타판매비와관리비 101,039 293,822 　 　 장부금액 　 　 공시금액 　 　 3개월 누적 29. 기타수익 및 기타비용 (연결) 기타수익 및 기타비용 당반기 (단위 : 천원) 영업외수익 36,699 190,610 영업외수익 투자부동산처분이익 0 0 잡이익 36,699 190,610 영업외비용 226,652 309,850 영업외비용 무형자산손상차손 0 1,500 현재가치할인차금상각액 118,092 184,519 기부금 108,500 123,500 잡손실 60 331 　 　 장부금액 　 　 공시금액 　 　 3개월 누적 전반기 (단위 : 천원) 영업외수익 211,995 998,942 영업외수익 투자부동산처분이익 116,999 236,998 잡이익 94,996 761,944 영업외비용 335,149 850,307 영업외비용 무형자산손상차손 0 0 현재가치할인차금상각액 222,174 573,392 기부금 112,800 143,400 잡손실 175 133,515 　 　 장부금액 　 　 공시금액 　 　 3개월 누적 30. 금융수익과 금융비용 (연결) 금융수익 및 금융비용 당반기 (단위 : 천원) 금융수익 1,226,035 2,345,785 금융수익 이자수익(금융수익) 600,553 1,342,369 이자수익(금융수익) 당기손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 이자수익 48,918 104,596 상각후원가로 측정하는 금융자산의 이자수익 517,371 1,171,769 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 이자수익 34,264 66,004 기타금융수익 625,482 1,003,416 기타금융수익 당기손익인식금융자산평가이익(금융수익) 166,413 277,839 당기손익인식금융자산처분이익(금융수익) 2,837 2,837 배당금수익(금융수익) 397,328 629,328 금융보증부채환입 58,904 93,412 금융원가 2,169,602 4,577,611 금융원가 이자비용(금융원가) 2,125,933 4,449,055 기타금융비용 0 0 외화거래손실 0 0 당기손익인식금융자산평가손실(금융원가) (15,235) 27,671 당기손익인식금융자산처분손실(금융원가) 0 7,474 금융보증비용(손실) 58,904 93,411 　 　 　 장부금액 　 　 　 공시금액 　 　 　 3개월 누적 전반기 (단위 : 천원) 금융수익 1,770,360 4,378,067 금융수익 이자수익(금융수익) 1,203,430 3,246,317 이자수익(금융수익) 당기손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 이자수익 0 0 상각후원가로 측정하는 금융자산의 이자수익 741,443 2,516,146 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 이자수익 461,987 730,171 기타금융수익 566,930 1,131,750 기타금융수익 당기손익인식금융자산평가이익(금융수익) (76,561) 100,378 당기손익인식금융자산처분이익(금융수익) 0 2,819 배당금수익(금융수익) 578,507 900,540 금융보증부채환입 64,984 128,013 금융원가 6,097,641 11,006,128 금융원가 이자비용(금융원가) 4,512,589 9,167,470 기타금융비용 (11,702) 30,815 외화거래손실 9 2,192 당기손익인식금융자산평가손실(금융원가) 1,531,761 1,567,399 당기손익인식금융자산처분손실(금융원가) 0 110,239 금융보증비용(손실) 64,984 128,013 　 　 　 장부금액 　 　 　 공시금액 　 　 　 3개월 누적 이자수익의 내역에 대한 공시 　 이자수익의 내역에 대한 공시 당반기 (단위 : 천원) 금융자산, 분류 정기예치금 517,371 1,171,769 채무증권 83,182 170,600 　 　 이자수익(금융수익) 　 　 3개월 누적 전반기 (단위 : 천원) 금융자산, 분류 정기예치금 741,443 2,516,146 채무증권 461,987 730,171 　 　 이자수익(금융수익) 　 　 3개월 누적 이자비용의 내역에 대한 공시 　 이자비용의 내역에 대한 공시 당반기 (단위 : 천원) 이자비용(금융원가) 2,125,933 4,449,055 　 장부금액 　 공시금액 　 3개월 누적 전반기 (단위 : 천원) 이자비용(금융원가) 4,512,589 9,167,470 　 장부금액 　 공시금액 　 3개월 누적 31. 법인세비용 (연결) 　 법인세비용(수익)의 주요 구성요소 당반기 (단위 : 천원) 법인세부담액 1,065,047 일시적차이로 인한 이연법인세 변동액 2,725,591 자본에 직접 반영된 법인세비용 (356,078) 법인세비용(수익) 3,434,560 　 공시금액 전반기 (단위 : 천원) 법인세부담액 1,355,815 일시적차이로 인한 이연법인세 변동액 2,653,527 자본에 직접 반영된 법인세비용 435,635 법인세비용(수익) 4,444,977 　 공시금액 　 자본에 직접 가감되는 항목과 관련된 당기법인세와 이연법인세 당반기 (단위 : 천원) 자본에 직접 가감되는 항목과 관련된 당기법인세와 이연법인세 총액 (356,078) 자본에 직접 가감되는 항목과 관련된 당기법인세와 이연법인세 총액 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 (443,115) 지분법자본변동 0 지분법이익잉여금 (7,990) 확정급여제도의 재측정요소 95,028 　 　 공시금액 전반기 (단위 : 천원) 자본에 직접 가감되는 항목과 관련된 당기법인세와 이연법인세 총액 435,635 자본에 직접 가감되는 항목과 관련된 당기법인세와 이연법인세 총액 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 125,461 지분법자본변동 833 지분법이익잉여금 11,676 확정급여제도의 재측정요소 297,665 　 　 공시금액 　 회계이익에 적용세율을 곱하여 산출한 금액에 대한 조정 당반기 (단위 : 천원) 법인세비용차감전순이익(손실) 13,638,221 적용세율에 의한 법인세비용(수익) 2,828,388 비과세수익 (263,829) 과거기간의 당기법인세 조정 51,019 미인식이연법인세 0 회계이익과 법인세비용(수익)간의 조정에 대한 기타법인세효과 818,982 법인세비용(수익) 3,434,560 평균유효세율 0.2518 　 공시금액 전반기 (단위 : 천원) 법인세비용차감전순이익(손실) 16,375,290 적용세율에 의한 법인세비용(수익) 3,320,692 비과세수익 (198,838) 과거기간의 당기법인세 조정 749,641 미인식이연법인세 (217,162) 회계이익과 법인세비용(수익)간의 조정에 대한 기타법인세효과 790,644 법인세비용(수익) 4,444,977 평균유효세율 0.2714 　 공시금액 32. 비용의 성격별 분류 (연결) 비용의 성격별 분류 공시 당반기 (단위 : 천원) 성격별 비용 합계 113,782,462 254,302,677 성격별 비용 합계 제품과 재공품의 감소(증가) (1,548,481) 3,596,827 종업원급여비용 합계 15,842,340 29,406,997 총 감가상각비 및 무형자산상각비 1,409,673 2,657,442 용역비 65,996,261 145,821,509 원재료와 소모품의 사용액 19,807,981 43,872,794 임차료 1,649,893 3,494,244 수수료비용 1,708,700 4,429,225 법인세 이외의 세금 3,975,120 8,105,346 판매촉진비 66,027 957,724 대손상각비(대손충당금환입) 471 557 하자보수비 888,841 1,990,658 기타 비용 3,985,636 9,969,354 　 　 장부금액 　 　 공시금액 　 　 3개월 누적 전반기 (단위 : 천원) 성격별 비용 합계 135,085,216 308,657,394 성격별 비용 합계 제품과 재공품의 감소(증가) (1,079,396) 784,091 종업원급여비용 합계 9,890,714 20,592,253 총 감가상각비 및 무형자산상각비 2,222,812 4,324,470 용역비 75,580,857 166,719,237 원재료와 소모품의 사용액 37,038,440 80,681,432 임차료 1,346,152 2,779,468 수수료비용 3,516,884 7,125,553 법인세 이외의 세금 4,599,605 11,095,212 판매촉진비 20,048 (168,978) 대손상각비(대손충당금환입) 170,316 172,031 하자보수비 1,769,627 3,728,919 기타 비용 9,157 10,823,706 　 　 장부금액 　 　 공시금액 　 　 3개월 누적 33. 지배기업지분 주당이익 (연결) 　 주당이익 당반기 (단위 : 천원) 지배기업의 보통주에 귀속되는 반기순이익(손실) 3,760,416 8,430,193 가중평균유통보통주식수 9,464,729 9,464,729 기본및희석주당순이익 397 891 　 주식 　 보통주 　 3개월 누적 전반기 (단위 : 천원) 지배기업의 보통주에 귀속되는 반기순이익(손실) 787,691 11,450,895 가중평균유통보통주식수 9,148,532 9,148,532 기본및희석주당순이익 86 1,252 　 주식 　 보통주 　 3개월 누적 　 가중평균유통보통주식수 당반기 　 기초 유통주식수 9,464,729 기말 유통주식수 9,464,729 가중평균유통보통주식수 9,464,729 　 보통주 전반기 　 기초 유통주식수 9,148,532 기말 유통주식수 9,148,532 가중평균유통보통주식수 9,148,532 　 보통주 지배기업지분 희석주당순이익 당분기와 전분기에는 희석증권이 없으므로 희석주당이익은 기본주당이익과 동일합니다. 34. 현금흐름표 (연결) 　 영업활동현금흐름 당반기 (단위 : 천원) 당기순이익(손실) 10,203,660 당기순이익조정을 위한 가감 7,621,639 당기순이익조정을 위한 가감 법인세비용 조정 3,434,560 퇴직급여 조정 1,039,350 대손상각비 조정 557 감가상각비에 대한 조정 3,404,716 무형자산상각비에 대한 조정 129,719 투자부동산처분이익 조정 0 충당부채의 조정 (3,101) 배당수익에 대한 조정 (629,328) 금융수익에 대한 조정 (1,716,457) 금융원가의 조정 4,577,611 종속기업및관계기업 손익 조정 (3,063,048) 기타손익 447,060 영업활동 자산ㆍ부채의 증감 (67,157,472) 영업활동 자산ㆍ부채의 증감 매출채권 및 기타채권의 감소(증가) 조정 (109,144,112) 기타유동자산의 감소(증가) 조정 (10,403,334) 미청구공사의 감소(증가) 34,664,875 재고자산의 감소(증가) 2,815,000 매입채무 및 기타채무의 증가(감소) 87,296,819 기타유동부채의 증가(감소) (92,261,700) 기타비유동부채의 증가(감소) 322,751 초과청구공사의 증가(감소) 26,221,478 순확정급여부채 증가(감소) (1,827,117) 충당부채의 증가(감소) (4,842,132) 영업에서 창출된 현금흐름 (49,332,173) 　 　 공시금액 전반기 (단위 : 천원) 당기순이익(손실) 11,930,313 당기순이익조정을 위한 가감 13,989,738 당기순이익조정을 위한 가감 법인세비용 조정 4,444,977 퇴직급여 조정 1,534,061 대손상각비 조정 172,031 감가상각비에 대한 조정 4,323,305 무형자산상각비에 대한 조정 0 투자부동산처분이익 조정 (236,998) 충당부채의 조정 238,288 배당수익에 대한 조정 (900,540) 금융수익에 대한 조정 (3,477,527) 금융원가의 조정 10,973,121 종속기업및관계기업 손익 조정 (3,226,846) 기타손익 145,866 영업활동 자산ㆍ부채의 증감 71,727,428 영업활동 자산ㆍ부채의 증감 매출채권 및 기타채권의 감소(증가) 조정 (47,370,343) 기타유동자산의 감소(증가) 조정 (4,040,401) 미청구공사의 감소(증가) 77,608,673 재고자산의 감소(증가) 1,885,031 매입채무 및 기타채무의 증가(감소) 835,435 기타유동부채의 증가(감소) 66,238,886 기타비유동부채의 증가(감소) 0 초과청구공사의 증가(감소) (9,690,797) 순확정급여부채 증가(감소) (398,155) 충당부채의 증가(감소) (13,340,901) 영업에서 창출된 현금흐름 97,647,479 　 　 공시금액 　 중요한 비현금거래에 대한 공시 당반기 (단위 : 천원) 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 유동성 대체 0 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가이익 적립금 1,916,700 공사미수금의 투자부동산 대체 0 기타유동자산의 투자부동산 대체 8,160,000 장기대여금의 손상의 충당부채 상계 212,936 건설중인자산의 유형자산 대체 242,000 건설중인자산의 무형자산 대체 1,806,000 사용권자산 변동 1,527,049 유동성 임대보증금의 계정 대체 2,784,430 보험수리적이익(손실) 411,374 　 공시금액 전반기 (단위 : 천원) 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 유동성 대체 421,586 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가이익 적립금 (542,628) 공사미수금의 투자부동산 대체 28,855,246 기타유동자산의 투자부동산 대체 0 장기대여금의 손상의 충당부채 상계 1,886,956 건설중인자산의 유형자산 대체 0 건설중인자산의 무형자산 대체 0 사용권자산 변동 1,846,594 유동성 임대보증금의 계정 대체 (2,286,900) 보험수리적이익(손실) (990,927) 　 공시금액 재무제표이용자들이 재무활동에서 생기는 부채의 변동을 평가할 수 있게 하는 정보의 공시 　 재무활동에서 생기는 부채의 조정에 관한 공시 당반기 (단위 : 천원) 재무활동에서 생기는 부채 단기차입금 156,107,925 (16,107,925) 0 140,000,000 유동성장기차입금 7,000,000 0 0 7,000,000 장기 차입금 0 0 0 0 유동성사채 0 0 45,000,000 45,000,000 리스 부채 1,218,503 (871,525) 1,488,468 1,835,446 유동 임대보증금 2,143,640 0 2,784,430 4,928,070 장기사채 [구성요소 45,000,000 0 (45,000,000) 0 비유동 임대보증금 3,526,030 153,000 (2,784,430) 894,600 금융보증계약 118,510 0 (93,412) 25,098 재무활동에서 생기는 부채 합계 215,114,608 (16,826,450) 1,395,056 199,683,214 　 　 재무활동에서 생기는 기초 부채 재무현금흐름, 재무활동에서 생기는 부채의 증가(감소) 비현금흐름 재무활동에서 생기는 기말 부채 전반기 (단위 : 천원) 재무활동에서 생기는 부채 단기차입금 138,000,000 10,000,000 0 148,000,000 유동성장기차입금 0 0 0 0 장기 차입금 183,500,000 0 0 183,500,000 유동성사채 0 0 0 0 리스 부채 3,018,803 (2,677,643) 1,836,148 2,177,308 유동 임대보증금 3,274,000 0 (2,286,900) 987,100 장기사채 [구성요소 0 0 0 0 비유동 임대보증금 2,413,170 107,000 2,286,900 4,807,070 금융보증계약 299,176 0 (119,924) 179,252 재무활동에서 생기는 부채 합계 330,505,149 7,429,357 1,716,224 339,650,730 　 　 재무활동에서 생기는 기초 부채 재무현금흐름, 재무활동에서 생기는 부채의 증가(감소) 비현금흐름 재무활동에서 생기는 기말 부채 35. 특수관계자거래 (연결) 특수관계자 현황 　 특수관계자 현황 당반기말 　 전체 특수관계자 특수관계자 관계기업 (주)신세계라이브쇼핑 　 남사하이테크(주) 　 KCGI자산운용 　 그 밖의 특수관계자 (주)화성개발 　 동진건설(주) 　 (주)엠에이치네트웍 　 　 　 　 　 특수관계의 성격에 대한 기술 전기말 　 전체 특수관계자 특수관계자 관계기업 (주)신세계라이브쇼핑 　 남사하이테크(주) 　 KCGI자산운용 전전기 중 KCGI자산운용의 지분 40%를 현금 매입하였습니다. 그 밖의 특수관계자 (주)화성개발 　 동진건설(주) 　 (주)엠에이치네트웍 　 　 　 　 　 특수관계의 성격에 대한 기술 특수관계자거래에 대한 공시 특수관계자거래에 대한 공시 당반기 (단위 : 천원) 전체 특수관계자 특수관계자 관계기업 (주)신세계라이브쇼핑 0 0 2,798,400 0 KCGI자산운용 0 0 482,498 0 그 밖의 특수관계자 (주)화성개발 47,241 173,923 232,000 16,885 동진건설(주) 28,566 (19,119) 0 199,091 전체 특수관계자 합계 75,807 154,804 3,512,898 215,976 　 　 　 　 용역의 제공으로 인한 수익, 특수관계자거래 제공받은용역, 특수관계자거래 기업으로의 금융약정에 따른 이전, 특수관계자거래 기업으로부터의 금융약정에 따른 이전, 특수관계자거래 전반기 (단위 : 천원) 전체 특수관계자 특수관계자 관계기업 (주)신세계라이브쇼핑 0 0 1,074,324 0 KCGI자산운용 0 0 0 0 그 밖의 특수관계자 (주)화성개발 126,329 310,892 232,000 16,885 동진건설(주) 28,227 (10,628) 0 199,091 전체 특수관계자 합계 154,556 300,264 1,306,324 215,976 　 　 　 　 용역의 제공으로 인한 수익, 특수관계자거래 제공받은용역, 특수관계자거래 기업으로의 금융약정에 따른 이전, 특수관계자거래 기업으로부터의 금융약정에 따른 이전, 특수관계자거래 특수관계자거래의 채권·채무 잔액에 대한 공시 특수관계자거래의 채권·채무 잔액에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 수취채권, 특수관계자거래 0 0 0 0 8,176 3,300 0 0 5,237 3,403 0 0 채무액, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 0 59,105 120,000 0 0 0 82,000 　 전체 특수관계자 　 특수관계자 　 관계기업 그 밖의 특수관계자 　 (주)신세계라이브쇼핑 (주)화성개발 동진건설(주) 　 자산과 부채 　 매출채권 기타채권 매입채무 기타 미지급금 매출채권 기타채권 매입채무 기타 미지급금 매출채권 기타채권 매입채무 기타 미지급금 전기말 (단위 : 천원) 수취채권, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 9,020 0 0 0 725 0 0 채무액, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 0 0 417,173 0 0 0 368,379 　 전체 특수관계자 　 특수관계자 　 관계기업 그 밖의 특수관계자 　 (주)신세계라이브쇼핑 (주)화성개발 동진건설(주) 　 자산과 부채 　 매출채권 기타채권 매입채무 기타 미지급금 매출채권 기타채권 매입채무 기타 미지급금 매출채권 기타채권 매입채무 기타 미지급금 특수관계자와의 지급보증에 대한 공시 　 특수관계자와의 지급보증에 대한 공시 　 (단위 : 천원) 전체 특수관계자 특수관계자 그 밖의 특수관계자 (주)화성개발 552,803 　 건설공제조합 건설기계대여대금 지급보증 동진건설(주) 1,807 　 건설공제조합 하도급대금 지급보증 대표이사 　 40,000,000 KDB산업은행 차입금보증 　 　 　 　 기업의 보증이나 담보의 제공, 특수관계자거래 기업으로의 보증이나 담보의 제공, 특수관계자거래 보증처 지급보증에 대한 비고(설명) 주요 경영진에 대한 보상금액 　 주요 경영진에 대한 보상금액 당반기 (단위 : 천원) 주요 경영진에 대한 보상, 단기종업원급여 1,280,134 주요 경영진에 대한 보상, 퇴직급여 271,854 　 공시금액 전반기 (단위 : 천원) 주요 경영진에 대한 보상, 단기종업원급여 1,746,279 주요 경영진에 대한 보상, 퇴직급여 471,496 　 공시금액 36. 우발사항과 약정사항 (연결) 　 견질제공어음 및 수표 　　 우발부채 보증 관련 우발부채 담보견질어음수표제공 연결실체는 계약 및 거래보증과 관련하여 금융기관 등에 백지어음 및 백지수표를 견질로 제공하고 있습니다. 13 　 　 　 의무의 성격에 대한 기술, 우발부채 담보견질로 제공된 어음수표의 매수 　 사용제한 금융자산 당반기말 (단위 : 천원) 금융자산, 분류 상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류 장기기타금융자산 특정현금과예금 담보제공처 아이엠뱅크 등 6,500 당좌개설보증금 　 　 　 　 　 　 사용이 제한된 금융자산 사용이 제한된 금융자산에 대한 설명 전기말 (단위 : 천원) 금융자산, 분류 상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류 장기기타금융자산 특정현금과예금 담보제공처 아이엠뱅크 등 6,500 당좌개설보증금 　 　 　 　 　 　 사용이 제한된 금융자산 사용이 제한된 금융자산에 대한 설명 　 담보제공 및 사용제한 자산 　 (단위 : 천원) 자산 유형자산 침산사옥 외 56,681,599 　　 122,000,070 아이엠뱅크 등 차입금 담보 재고자산 용지 　 16,855,717 　 12,000,000 국민은행 등 차입금 담보 채무증권 국공채 　　 3,200,000 3,200,000 아이엠뱅크 등 보증금 담보 등 후순위채 　　 0 1,215,000 신보글로벌2023제1차유동화전문(유) 사채담보 출자금 　　 8,921,086 8,921,086 건설공제조합 등 거래보증 지분증권 비상장 주식 등 　　 2,780,835 2,780,835 기업은행 등 BTL사업 등 비상장 주식 　　 12,961,049 48,000,000 산업은행 차입금 담보 자산 합계 56,681,599 16,855,717 27,862,970 198,116,991 　　 　 　 　 담보로 제공된 유형자산 담보제공 재고자산 담보로 제공된 금융자산 설정금액 설정권자 내용 　 보증 관련 우발부채, 비 PF 우발부채에 대한 공시 　 (단위 : 천원) 지급보증의 구분 제공받은 지급보증 거래상대방 건설공제조합 2,143,597,000 452,470,990 공사이행보증 등 주택도시보증공사 9,881,870,099 146,903,931 분양보증 등 서울보증보험 17,892,226 17,892,226 이행보증 등 엔지니어링공제조합 3,077,599 339,515 이행보증 아이엠뱅크 1,000,000 1,000,000 지급보증 (주)대우건설 외 27,138,681 27,138,681 하자보수보증 대표이사 48,000,000 40,000,000 차입금보증 지급보증의 구분 합계 12,122,575,605 685,745,343 　 　 　 　 　 보증한도 보증금액 내용 　 제공한 지급보증 　 (단위 : 천원) 기업의 보증금액 506,662,156 56,839,610 지급보증에 대한 비고(설명) 주택분양보증 등 중도금대출 보증 　 지급보증의 구분 　 제공한 지급보증 　 거래상대방 　 (주)하나자산신탁 외 수분양자 　 보험가입내역 　 (단위 : 천원) 보험계약의 유형 재산종합보험 자산 건물 등 109,272,498 HS화성(주) 배상책임보험 7,866,000 HS화성(주) 보험계약의 유형 합계 117,138,498 　 　 　 　 　 부보금액 수익자 　 단독으로 참여한 사업의 부동산 PF와 관련된 우발부채 　 (단위 : 백만원) 부동산 사업의 형태 단독 사업 사업의 구분 정비사업 차입금명칭 본PF 합계 구간 3개월 초과 6개월 이내 　　 0 5,454 3년초과 　　 0 0 합계 구간 합계 0 0 0 5,454 기타사업 합계 구간 3개월 초과 6개월 이내 　　 0 0 3년초과 　　 37,900 27,000 합계 구간 합계 106,000 37,900 37,900 27,000 　 　 　 　 　 　 　 　 보증한도 보증금액 대출잔액(당기) 대출잔액(전기) 　 보증 관련 우발부채, 부동산 PF(대출) 보증에 대한 공시 　 (단위 : 백만원) 사업지역 대구광역시 경기도 사업장 구분 공동주택 공동주택 신용보강 종류 채무인수 채무인수 보증한도 0 106,000 보증 부담률 1 1 보증금액 0 37,900 채무자 침산1소규모재건축사업조합 (주) 성산개발 특수관계 여부 부 부 채권기관 종류 은행 은행 외 대출잔액(전기) 5,454 27,000 대출잔액(당기) 0 37,900 대출기간 2021-12-28 ~ 2025-06-30 2024-04-30~2029-04-30 차입금, 만기 2025-06-30 2029-04-30 대출 유형 PF Loan ABSTB 외 책임준공약정금액 0 106,000 　 부동산 사업의 형태 　 단독 사업 　 사업의 구분 　 정비사업 기타사업 　 차입금명칭 　 본PF 　 부동산 PF 책임준공 약정 당반기말 (단위 : 백만원) 부동산 PF(대출) 보증 명칭 채무인수 부동산 사업의 형태 단독 사업 사업의 구분 정비사업 0 0 0 0 기타사업 1 102,472 106,000 37,900 사업의 구분 합계 1 102,472 106,000 37,900 　 　 　 　 　 　 공사 및 사업 건수 도급금액 약정금액 차주의 PF 대출잔액 전기말 (단위 : 백만원) 부동산 PF(대출) 보증 명칭 채무인수 부동산 사업의 형태 단독 사업 사업의 구분 정비사업 1 58,463 20,000 5,454 기타사업 1 102,472 106,000 27,000 사업의 구분 합계 2 160,935 126,000 32,454 　 　 　 　 　 　 공사 및 사업 건수 도급금액 약정금액 차주의 PF 대출잔액 　 부동산 PF SOC 보증 당반기말 (단위 : 백만원) 부동산 PF 약정의 구분 SOC 보증 부동산 PF(대출) 보증 명칭 자금보충 부동산 사업의 형태 컨소시엄(전체) 7 198,400 당기말 현재 연결실체의 SOC법인과 차입금등과 관련하여 전체 47,800백만원을 한도로 자금보충 등의 신용보강을 제공하고 있으며, SOC법인의 필수 사업경비 부족시자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다 컨소시엄(연결실체) 7 47,800 당기말 현재 연결실체의 SOC법인과 차입금등과 관련하여 전체 47,800백만원을 한도로 자금보충 등의 신용보강을 제공하고 있으며, SOC법인의 필수 사업경비 부족시자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다 　 　 　 　 　 　 공사 및 사업 건수 기업의 보증금액 약정에 대한 설명 전기말 (단위 : 백만원) 부동산 PF 약정의 구분 SOC 보증 부동산 PF(대출) 보증 명칭 자금보충 부동산 사업의 형태 컨소시엄(전체) 7 198,400 당기말 현재 연결실체의 SOC법인과 차입금등과 관련하여 전체 47,800백만원을 한도로 자금보충 등의 신용보강을 제공하고 있으며, SOC법인의 필수 사업경비 부족시자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다 컨소시엄(연결실체) 7 47,800 당기말 현재 연결실체의 SOC법인과 차입금등과 관련하여 전체 47,800백만원을 한도로 자금보충 등의 신용보강을 제공하고 있으며, SOC법인의 필수 사업경비 부족시자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다 　 　 　 　 　 　 공사 및 사업 건수 기업의 보증금액 약정에 대한 설명 　 부동산 PF 중도금 대출 당반기말 (단위 : 백만원) 부동산 PF 약정의 구분 중도금대출 보증 사업의 구분 정비사업 0 0 0 0 기타사업 2 56,840 56,840 51,662 부동산 PF 약정의 구분 합계 2 56,840 56,840 51,662 　 　 　 　 공사 및 사업 건수 보증한도 기업의 보증금액 차주의 대출잔액 전기말 (단위 : 백만원) 부동산 PF 약정의 구분 중도금대출 보증 사업의 구분 정비사업 1 967 967 835 기타사업 2 92,398 92,398 83,380 부동산 PF 약정의 구분 합계 3 93,365 93,365 84,215 　 　 　 　 공사 및 사업 건수 보증한도 기업의 보증금액 차주의 대출잔액 　 법적소송우발부채에 대한 공시 　 (단위 : 천원) 소송 금액 13,235,400 의무의 성격에 대한 기술, 우발부채 당기말 현재 연결회사는 손해배상 등과 관련한 손해배상청구소송 등에 피소 중에 있으나, 동 소송의 결과가 회사의 재무제표에 미치는 영향은 현재로서는 합리적으로 예측할 수 없습니다. 　 우발부채 　 법적소송우발부채 　 법적소송우발부채의 분류 　 피소(피고) 기부채납 연결실체는 2022년 10월 평택시와 체결한 "평택시 석정근린공원 민간공원조성 특례사업 협약서"에 의거 사업구역 토지 확보 및 도시공원시설을 조성후 평택시에 기부채납하여야 합니다. 또한 전체사업과 관련하여 협약에서 정한 목표수익율을 초과하는 수익이 발생한 경우 공원시설 추가 투자 또는 공공기여 등 초과 수입금을 평택시와 협의하여 집행하도록 약정계약을 체결하였습니다. 37. 영업부문 (연결) 영업부문에 대한 공시 영업부문에 대한 공시 당반기 (단위 : 천원) 지역 본사 소재지 국가 부문 건축부문 건물, 상가, 아파트 신축공사 99,822,707 98,196,770 토목부문 도로, 교량, 매립, 부지조성준설 등 22,536,677 22,094,516 분양부문 아파트 분양 132,851,643 101,441,552 기타부문 부동산임대 및 제품 공급 12,017,889 8,941,201 부문 합계 　 267,228,916 230,674,039 　 　 　 　 각 보고부문이 수익을 창출하는 제품과 용역의 유형에 대한 기술 수익(매출액) 매출원가 전반기 (단위 : 천원) 지역 본사 소재지 국가 부문 건축부문 건물, 상가, 아파트 신축공사 199,453,606 197,218,644 토목부문 도로, 교량, 매립, 부지조성준설 등 22,383,429 17,159,049 분양부문 아파트 분양 70,349,764 50,165,413 기타부문 부동산임대 및 제품 공급 36,098,465 19,869,557 부문 합계 　 328,285,264 284,412,663 　 　 　 　 각 보고부문이 수익을 창출하는 제품과 용역의 유형에 대한 기술 수익(매출액) 매출원가 영업부문별 자산 및 부채에 대한 공시 　 영업부문별 자산 및 부채에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 지역 본사 소재지 국가 부문 건축부문 278,161,501 111,119,513 토목부문 22,612,922 27,003,167 분양부문 195,216,222 113,689,900 기타부문 3,666,694 8,191,107 공통부문 350,579,472 200,720,580 부문 합계 850,236,811 460,724,267 　 　 　 　 자산 부채 전기말 (단위 : 천원) 지역 본사 소재지 국가 부문 건축부문 194,229,587 86,874,583 토목부문 15,158,926 24,318,657 분양부문 184,927,296 110,826,943 기타부문 9,117,407 15,299,795 공통부문 430,045,175 213,217,672 부문 합계 833,478,391 450,537,650 　 　 　 　 자산 부채 38. 위험관리 (연결) 금융상품에서 발생하는 위험의 성격과 정도에 대한 공시 금융상품에서 발생하는 위험의 성격과 정도에 대한 공시 　　 위험에 대한 노출정도에 대한 기술 연결실체는 경영활동과 관련하여 신용위험, 유동성위험 및 시장위험 등 다양한 금융위험에 노출되어 있습니다. 위험관리의 목적, 정책 및 절차에 대한 기술 연결실체는 금융위험이 경영에 미칠 수 있는 불리한 효과를 최소화하기 위해 노력하고 있습니다. 　 금융위험 신용위험관리에 대한 공시 　 신용위험관리에 대한 공시 　　 위험에 대한 노출정도에 대한 기술 신용위험은 계약상대방이 계약상의 의무를 불이행하여 연결실체에 재무적 손실을 미칠 위험을 의미합니다. 신용위험은 보유하고 있는 수취채권 및 확정계약을 포함한 거래처에 대한 신용위험 뿐 아니라 현금 및 현금성자산, 파생금융상품 및 은행 및 금융기관 예치금으로부터 발생하고 있습니다. 은행 및 금융기관의 경우, 신용등급이 우수한 금융기관과 거래하고 있으므로 금융기관으로부터의 신용위험은 제한적입니다. 위험관리의 목적, 정책 및 절차에 대한 기술 일반거래처의 경우 신용거래를 희망하는 모든 거래상대방에 대하여 신용검증절차의 수행을 원칙으로 하여 신용상태가 건전한 거래상대방과의 거래만 수행하고 있습니다.또한, 대손위험에 대한 연결실체의 노출정도가 중요하지 않은 수준으로 유지될 수 있도록 지속적으로 신용도를 재평가하는 등 매출채권 및 기타채권 잔액에 대한 지속적인 관리업무를 수행하고 있으며, 매 보고기간말에 개별적으로 손상여부를 검토하고 있습니다. 　 신용위험 유동성위험관리에 대한 공시 　 유동성위험관리에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 비파생금융부채, 할인되지 않은 현금흐름 251,416,240 1,388,096 217,640 253,021,976 비파생금융부채, 할인되지 않은 현금흐름 매입채무 및 기타채무, 미할인현금흐름 46,644,833 0 217,640 46,862,473 은행차입금, 미할인현금흐름 151,366,282 0 0 151,366,282 사채, 미할인현금흐름 47,110,007 0 0 47,110,007 기타금융부채, 미할인현금흐름 6,295,118 1,388,096 0 7,683,214 　 　 1년 이내 1년 초과 5년 이내 5년 초과 합계 구간 합계 전기말 (단위 : 천원) 비파생금융부채, 할인되지 않은 현금흐름 224,681,701 49,792,992 223,410 274,698,103 비파생금융부채, 할인되지 않은 현금흐름 매입채무 및 기타채무, 미할인현금흐름 52,969,869 0 223,410 53,193,279 은행차입금, 미할인현금흐름 166,213,024 0 0 166,213,024 사채, 미할인현금흐름 2,369,700 45,915,418 0 48,285,118 기타금융부채, 미할인현금흐름 3,129,108 3,877,574 0 7,006,682 　 　 1년 이내 1년 초과 5년 이내 5년 초과 합계 구간 합계 공급자금융약정에 대한 공시 　 공급자금융약정에 대한 공시 당반기말 (단위 : 백만원) 약정에 대한 설명 연결실체가 금융기관과 체결한 공급자금융약정에 근거하여, 회사에 재화 및 용역을 공급한 업체가 대금 지급기한 내에 매출채권을 금융기관에 양도할 경우, 회사는 그 대금을 금융기관에 지급합니다. 이 약정은 대금 지급과정을 효율화하고, 공급자에게 조기결제 조건을 제공하기 위한 목적이며, 원채무의 책임이 면제되거나 대금지급 조건에 실질적인 변경이 없으므로 매입채무 또는 미지급금으로 인식된 원채무는 제거하지 않습니다 약정 금액 3,500 　 공시금액 전기말 (단위 : 백만원) 약정에 대한 설명 　 약정 금액 3,500 　 공시금액 이자율 변동 위험에 노출된 변동금리부 금융부채에 대한 공시 　 이자율 변동 위험에 노출된 변동금리부 금융부채에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 위험에 대한 노출정도에 대한 기술 변동이자율로 발행된 차입금으로 인하여 연결실체는 이자율변동에 따른 현금흐름변동위험에 노출되어 있습니다. 차입금(사채 포함) 110,000,000 　 위험 　 시장위험 　 이자율위험 　 이자율 유형 　 변동이자율 전기말 (단위 : 천원) 위험에 대한 노출정도에 대한 기술 변동이자율로 발행된 차입금으로 인하여 회사는 이자율변동에 따른 현금흐름변동위험에 노출되어 있습니다. 차입금(사채 포함) 110,000,000 　 위험 　 시장위험 　 이자율위험 　 이자율 유형 　 변동이자율 이자율위험의 민감도 분석 　 이자율위험의 민감도 분석 　 (단위 : 천원) 시장위험의 각 유형별 민감도분석 기술 연결실체는 내부적으로 이자율 변동으로 인한 이자율위험을 정기적으로 측정하고 있습니다. 당반기말과 전기말 현재 각 자산 및 부채에 대한 이자율이 1% 변동시 이자율변동이 분기손익 및 순자산에 미치는 영향은 다음과 같습니다 시장변수 변동이 당기손익에 미치는 영향 　 시장변수 변동이 당기손익에 미치는 영향 시장변수 상승 시 당기손익 감소 1,100,000 시장변수 하락 시 당기손익 증가 1,100,000 　 　 위험 　 　 시장위험 　 　 이자율위험 가격위험에 대한 공시 　 가격위험에 대한 공시 　 (단위 : 천원) 위험에 대한 노출정도에 대한 기술 연결실체는 시장성 있는 지분상품에서 발생하는 가격변동위험에 노출되어 있습니다. 시장위험의 각 유형별 민감도분석 기술 지분상품의 가격이 10% 변동할 경우 가격변동이 순자산에 미치는 영향 기타포괄손익인식금융자산 12,717,077 시장변수 상승 시 기타포괄손익 증가 1,271,708 시장변수 하락 시 기타포괄손익 감소 (1,271,708) 　 위험 　 기타 가격위험 　 지분가격위험 자본위험관리에 대한 공시 　 자본위험관리에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 위험관리의 목적, 정책 및 절차에 대한 기술 연결실체의 자본관리 목적은 계속기업으로 영업활동을 유지하고 주주 및 이해관계자의 이익을 극대화하하고 자본비용의 절감을 위하여 최적의 자본구조를 유지하는데 있습니다. 연결실체는 배당조정, 신주발행 등의 정책을 통하여 자본구조를 경제환경의 변화에 따라 적절히 수정변경하고 있습니다. 연결실체의 자본위험관리정책은 전기와 중요한 변동이 없습니다. 순 채무 431,039,224 순 채무 부채 460,724,267 차감 : 현금및현금성자산 (29,685,043) 자본 389,512,544 순부채비율 1.1066 　 　 위험 　 　 기타위험 　 　 자본위험 전기말 (단위 : 천원) 위험관리의 목적, 정책 및 절차에 대한 기술 연결실체의 자본관리 목적은 계속기업으로 영업활동을 유지하고 주주 및 이해관계자의 이익을 극대화하하고 자본비용의 절감을 위하여 최적의 자본구조를 유지하는데 있습니다. 연결실체는 배당조정, 신주발행 등의 정책을 통하여 자본구조를 경제환경의 변화에 따라 적절히 수정변경하고 있습니다. 연결실체의 자본위험관리정책은 전기와 중요한 변동이 없습니다. 순 채무 325,222,075 순 채무 부채 450,537,650 차감 : 현금및현금성자산 (125,315,575) 자본 382,940,741 순부채비율 0.8493 　 　 위험 　 　 기타위험 　 　 자본위험 금융자산의 공정가치 측정에 대한 공시 　 금융자산의 공정가치 측정에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 금융자산 309,498,960 309,498,960 금융자산 현금및현금성자산 29,685,043 29,685,043 유동매출채권 147,475,202 147,475,202 기타 유동채권 26,072,894 26,072,894 단기기타금융자산 15,976,062 15,976,062 기타 비유동채권 19,960,146 19,960,146 기타비유동금융자산 70,329,613 70,329,613 　 　 공정가치 측정 전체 합계 전기말 (단위 : 천원) 금융자산 267,404,803 267,404,803 금융자산 현금및현금성자산 125,315,575 125,315,575 유동매출채권 31,546,332 31,546,332 기타 유동채권 23,943,718 23,943,718 단기기타금융자산 2,119,395 2,119,395 기타 비유동채권 15,178,665 15,178,665 기타비유동금융자산 69,301,118 69,301,118 　 　 공정가치 측정 전체 합계 금융부채의 공정가치 측정에 대한 공시 　 금융부채의 공정가치 측정에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 금융부채 246,545,687 246,545,687 금융부채 유동매입채무 40,295,390 40,295,390 기타 유동 미지급금 6,349,443 6,349,443 유동 차입금(사채 포함) 140,000,000 140,000,000 비유동차입금(사채 포함)의 유동성 대체 부분 52,000,000 52,000,000 단기기타금융부채 6,295,118 6,295,118 비유동으로 분류되는 미지급비용 217,640 217,640 비유동 사채의 비유동성 부분 0 0 장기기타금융부채 1,388,096 1,388,096 　 　 공정가치 측정 전체 합계 전기말 (단위 : 천원) 금융부채 268,307,886 268,307,886 금융부채 유동매입채무 46,975,765 46,975,765 기타 유동 미지급금 5,994,104 5,994,104 유동 차입금(사채 포함) 156,107,925 156,107,925 비유동차입금(사채 포함)의 유동성 대체 부분 7,000,000 7,000,000 단기기타금융부채 3,129,108 3,129,108 비유동으로 분류되는 미지급비용 223,410 223,410 비유동 사채의 비유동성 부분 45,000,000 45,000,000 장기기타금융부채 3,877,574 3,877,574 　 　 공정가치 측정 전체 합계 공정가치 서열체계에 대한 공시 　 공정가치 서열체계에 대한 공시 　　 공정가치측정에 사용된 투입변수에 대한 기술, 자산 활성시장에서 공시되는 가격을 공정가치로 측정하는 자산의 경우 동 자산의 공정가치는 수준1로 분류됩니다. 가치평가기법을 사용하여 자산의 공정가치를 측정하는 경우, 모든 유의적인 투입변수가 시장에서 관측한 정보에 해당하면 자산의 공정가치는 수준2로 분류됩니다. 가치평가기법을 사용하여 자산의 공정가치를 측정하는 경우, 하나 이상의 유의적인 투입변수가 시장에서 관측불가능한 정보에 해당하면 동 금융상품의 공정가치는 수준3으로 분류됩니다. 공정가치측정에 사용된 투입변수에 대한 기술, 부채 활성시장에서 공시되는 가격을 공정가치로 측정하는 부채의 경우 동 부채의 공정가치는 수준1로 분류됩니다. 가치평가기법을 사용하여 부채의 공정가치를 측정하는 경우, 모든 유의적인 투입변수가 시장에서 관측한 정보에 해당하면 부채의 공정가치는 수준2로 분류됩니다. 가치평가기법을 사용하여 부채의 공정가치를 측정하는 경우, 하나 이상의 유의적인 투입변수가 시장에서 관측불가능한 정보에 해당하면 동 금융상품의 공정가치는 수준3으로 분류됩니다. 　 공정가치 서열체계 수준 1 공정가치 서열체계 수준 2 공정가치 서열체계 수준 3 공정가치 서열체계별 공정가치에 대한 공시 　 공정가치 서열체계별 공정가치에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 금융자산, 공정가치 　 20,926,350 　　 41,689,315 6,693,264 69,308,929 　 측정 전체 　 공정가치 　 공정가치 서열체계의 모든 수준 공정가치 서열체계의 모든 수준 합계 　 공정가치 서열체계 수준 1 공정가치 서열체계 수준 2 공정가치 서열체계 수준 3 　 금융자산, 범주 　 당기손익인식금융자산 공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산 당기손익인식금융자산 공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산 당기손익인식금융자산 공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산 전기말 (단위 : 천원) 금융자산, 공정가치 　 18,695,710 　　 42,983,784 5,906,264 67,585,758 　 측정 전체 　 공정가치 　 공정가치 서열체계의 모든 수준 공정가치 서열체계의 모든 수준 합계 　 공정가치 서열체계 수준 1 공정가치 서열체계 수준 2 공정가치 서열체계 수준 3 　 금융자산, 범주 　 당기손익인식금융자산 공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산 당기손익인식금융자산 공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산 당기손익인식금융자산 공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산 4. 재무제표 4-1. 재무상태표 재무상태표 제 68 기 반기말 2025.06.30 현재 제 67 기말 2024.12.31 현재 (단위 : 원) 자산 　　 　유동자산 401,648,448,750 418,181,535,221 　　현금및현금성자산 20,505,920,612 123,849,845,868 　　매출채권 138,066,647,641 31,565,031,831 　　단기기타채권 75,333,600,751 74,827,353,199 　　단기기타금융자산 14,668,173,947 811,303,860 　　재고자산 85,140,378,263 85,729,973,486 　　미청구공사 25,398,127,924 60,063,003,408 　　당기법인세자산 213,285,280 1,157,580,140 　　기타유동자산 42,322,314,332 40,177,443,429 　매각예정자산 1,500,000,000 1,500,000,000 　비유동자산 332,716,058,111 310,332,877,777 　　장기기타채권 19,960,145,776 15,178,664,770 　　장기기타금융자산 70,289,587,456 69,271,118,378 　　종속기업 및 관계기업투자 33,342,953,812 29,949,779,606 　　투자부동산 149,643,529,189 135,968,797,024 　　유형자산 35,052,084,139 37,387,271,452 　　무형자산 2,985,419,760 493,520,000 　　이연법인세자산 21,442,337,979 22,083,726,547 　자산총계 735,864,506,861 730,014,412,998 부채 　　 　유동부채 314,448,961,951 256,366,453,294 　　매입채무 40,295,390,375 46,975,765,137 　　단기기타채무 6,243,103,364 5,958,503,752 　　단기차입금 140,000,000,000 148,000,000,000 　　유동성장기차입금 52,000,000,000 7,000,000,000 　　단기기타금융부채 6,295,118,266 3,129,107,846 　　초과청구공사 49,255,750,317 23,034,272,329 　　충당부채 8,310,692,783 10,790,463,923 　　기타 유동부채 12,048,906,846 11,478,340,307 　비유동부채 32,576,960,142 83,330,867,367 　　장기기타채무 217,639,663 223,410,022 　　장기차입금및사채 　 45,000,000,000 　　장기기타금융부채 1,388,095,817 3,877,574,322 　　순확정급여부채 345,064,285 721,457,748 　　충당부채 30,626,160,377 33,508,425,275 　부채총계 347,025,922,093 339,697,320,661 자본 　　 　자본금 62,254,000,000 62,254,000,000 　자본잉여금 47,433,554,814 47,433,554,814 　기타자본구성요소 (15,463,643,041) (15,463,643,041) 　기타포괄손익누적액 (10,296,708,746) (11,688,988,833) 　이익잉여금 304,911,381,741 307,782,169,397 　자본총계 388,838,584,768 390,317,092,337 자본과부채총계 735,864,506,861 730,014,412,998 　 제 68 기 반기말 제 67 기말 4-2. 포괄손익계산서 포괄손익계산서 제 68 기 반기 2025.01.01 부터 2025.06.30 까지 제 67 기 반기 2024.01.01 부터 2024.06.30 까지 (단위 : 원) 매출액 113,343,355,230 211,179,440,478 145,157,977,567 329,503,049,115 매출원가 98,987,842,136 193,300,092,639 133,707,847,051 298,964,708,562 매출총이익 14,355,513,094 17,879,347,839 11,450,130,516 30,538,340,553 판매비와관리비 8,772,440,995 20,811,880,579 11,556,033,357 20,397,901,422 영업이익 5,583,072,099 (2,932,532,740) (105,902,841) 10,140,439,131 기타수익 25,490,544 179,401,339 211,994,569 548,941,688 기타비용 226,652,103 309,849,934 335,148,504 850,306,756 금융수익 1,923,999,758 3,729,809,228 1,762,236,322 3,992,905,397 금융원가 2,359,111,452 4,900,352,353 2,741,322,608 5,617,151,330 종속기업 및 관계기업투자손익 (616,217,259) 6,722,479,567 446,626,186 1,942,949,070 법인세비용차감전순이익(손실) 4,330,581,587 2,488,955,107 (761,516,876) 10,157,777,200 법인세비용 570,165,637 336,330,220 579,829,307 3,024,179,290 반기순이익(손실) 3,760,415,950 2,152,624,887 (1,341,346,183) 7,133,597,910 기타포괄손익 2,176,784,666 1,075,933,848 (1,266,302,390) (1,410,867,637) 　후속적으로 당기손익으로 재분류될수 있는 항목 (13,723,883) (9,017,005) (83,542,897) (98,441,086) 　　지분법자본변동 (55,538,150) (81,304,393) (1,135,264) (2,772,857) 　　기타포괄손익-공정가치측정채무상품평가손익 41,814,267 72,287,388 (82,407,633) (95,668,229) 　후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는 항목 2,190,508,549 1,084,950,853 (1,182,759,493) (1,312,426,551) 　　확정급여제도의 재측정요소 695,890,486 (316,346,239) (719,930,082) (990,927,406) 　　기타포괄손익-공정가치측정지분상품평가손익 1,494,618,063 1,401,297,092 (462,829,411) (321,499,145) 총포괄손익 5,937,200,616 3,228,558,735 (2,607,648,573) 5,722,730,273 주당이익 　　　　 　기본및희석주당순이익 (단위 : 원) 397 227 (147) 780 　 제 68 기 반기 제 67 기 반기 3개월 누적 3개월 누적 4-3. 자본변동표 자본변동표 제 68 기 반기 2025.01.01 부터 2025.06.30 까지 제 67 기 반기 2024.01.01 부터 2024.06.30 까지 (단위 : 원) 2024.01.01 (기초자본) 62,254,000,000 47,433,554,814 (18,363,169,531) (13,138,871,570) 310,889,854,849 389,075,368,562 반기순이익(손실) 　　　　 7,133,597,910 7,133,597,910 지분법 이익잉여금 변동 　　　　 (38,868,856) (38,868,856) 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익 　　　 (417,167,374) 　 (417,167,374) 지분법자본변동 　　　 (2,772,857) 　 (2,772,857) 확정급여제도의 재측정요소 　　　　 (990,927,406) (990,927,406) 연차배당 　　　　 (4,574,266,000) (4,574,266,000) 2024.06.30 (기말자본) 62,254,000,000 47,433,554,814 (18,363,169,531) (13,558,811,801) 312,419,390,497 390,184,963,979 2025.01.01 (기초자본) 62,254,000,000 47,433,554,814 (15,463,643,041) (11,688,988,833) 307,782,169,397 390,317,092,337 반기순이익(손실) 　　　　 2,152,624,887 2,152,624,887 지분법 이익잉여금 변동 　　　　 25,298,196 25,298,196 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익 　　　 1,473,584,480 　 1,473,584,480 지분법자본변동 　　　 (81,304,393) 　 (81,304,393) 확정급여제도의 재측정요소 　　　　 (316,346,239) (316,346,239) 연차배당 　　　　 (4,732,364,500) (4,732,364,500) 2025.06.30 (기말자본) 62,254,000,000 47,433,554,814 (15,463,643,041) (10,296,708,746) 304,911,381,741 388,838,584,768 　 자본 자본금 자본잉여금 기타자본구성요소 기타포괄손익누계액 이익잉여금 자본 합계 4-4. 현금흐름표 현금흐름표 제 68 기 반기 2025.01.01 부터 2025.06.30 까지 제 67 기 반기 2024.01.01 부터 2024.06.30 까지 (단위 : 원) 영업활동현금흐름 (64,726,395,381) 8,279,625,144 　반기순이익(손실) 2,152,624,887 7,133,597,910 　반기순이익에 대한 조정 (603,446,452) 8,879,838,211 　영업활동 자산ㆍ부채의 증감 (67,169,239,466) 2,732,637,523 　법인세납부 893,665,650 (10,466,448,500) 투자활동현금흐름 (20,244,138,437) (122,268,416,799) 　당기손익-공정가치측정금융자산의 처분 2,000,000,000 287,392,451 　기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 처분 412,365,000 411,510,000 　기타금융자산의 감소 212,510,993,980 384,074,718,775 　단기기타채권의 감소 2,352,192,881 850,000,000 　장기기타채권의감소 4,786,005,808 874,582,000 　투자부동산의 처분 　 237,000,000 　배당금의 수취 3,910,225,992 2,095,783,909 　이자의 수취 1,243,411,504 3,144,472,416 　당기손익-공정가치측정금융자산의 취득 (460,000,000) (2,810,000,000) 　기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 취득 (1,513,305,000) (5,166,567,220) 　기타금융자산의 증가 (225,494,415,899) (410,776,545,985) 　단기기타채권의증가 (2,352,192,881) 　 　장기기타채권의증가 (9,962,522,382) (5,637,200,211) 　투자부동산의 취득 (6,621,048,582) (86,704,577,579) 　유형자산의 취득 (238,730,458) (3,148,985,355) 　무형자산의 취득 (817,118,400) 　 재무활동현금흐름 (18,373,391,438) (2,394,979,401) 　단기차입금의 차입 50,000,000,000 10,000,000,000 　임대보증금의 증가 510,000,000 114,500,000 　단기차입금의 감소 (58,000,000,000) 　 　임대보증금의 감소 (357,000,000) (7,500,000) 　리스부채의 상환 (871,525,339) (2,677,642,874) 　배당금지급 (4,732,364,500) (4,574,266,000) 　이자의 지급 (4,922,501,599) (5,250,070,527) 현금및현금성자산의증가(감소) (103,343,925,256) (116,383,771,056) 기초의 현금및현금성자산 123,849,845,868 201,925,178,241 기말의 현금및현금성자산 20,505,920,612 85,541,407,185 　 제 68 기 반기 제 67 기 반기 5. 재무제표 주석 1. 일반사항 1. 일반사항HS화성 주식회사(이하 '회사')는 건설업을 주 사업목적으로 1958년 9월에 설립되었으며, 1988년 9월 회사의 주식을 한국거래소가 개설하는 유가증권시장에 상장하였습니다. 회사의 본사소재지는 대구광역시이며, 대구광역시 및 전국주요도시 일원에서 토목 및 건축 등 도급공사와 아파트 건설 및 분양사업 등을 영위하고 있습니다.한편, 당반기말 현재 자본금은 62,254,000천원이며, 주요 주주현황은 다음과 같습니다. 주주명 당반기 전기 주식수(주) 지분율 주식수(주) 지분율 이종원 1,028,730 10.14% 1,028,730 10.14% 이인중 802,418 7.91% 802,418 7.91% 이홍중 647,229 6.38% 647,229 6.38% 동진건설(주) 398,181 3.92% 398,181 3.92% (주)화성개발 33,769 0.33% 33,769 0.33% 기타특수관계자 1,338,788 13.19% 1,357,788 13.38% 자기주식 685,271 6.75% 685,271 6.75% 기타주주 5,215,614 51.39% 5,196,614 51.20% 합 계 10,150,000 100.00% 10,150,000 100.00% 2. 중요한 회계정책 반기재무제표는 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'에 따라 작성되었으며 연차재무제표에서 요구되는 정보에 비하여 적은 정보를 포함하고 있습니다. 반기재무제표는 보고기간말 현재 유효한 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었으며, 반기재무제표를 작성하기 위하여 채택한 중요한 회계정책은 별도의 언급이 없는 한 전기 연차재무제표 작성시 채택한 회계정책과 동일하게 적용되었습니다.반기재무제표 작성을 위하여 채택한 중요한 회계정책은 다음과 같습니다. (1) 회계정책의 변경과 공시1) 회사가 채택한 제ㆍ개정 기준서회사가 2025년 1월 1일 이후 개시하는 회계기간부터 적용한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다. - 기업회계기준서 제1021호 '환율변동효과'와 기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택' 개정 - 교환가능성 결여통화의 교환가능성을 평가하고 다른 통화와 교환이 가능하지 않다면 현물환율을 추정하며 관련 정보를 공시하도록 하고 있습니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. 2) 공표되었으나 아직 시행되지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서 보고기간말 현재 제정ㆍ공표되었으나 2025년 1월 1일 이후 시작하는 회계기간에 시행일이 도래하지 아니하였고, 회사가 조기 적용하지 아니한 제ㆍ개정 기업회계기준서 및 해석서는 다음과 같습니다. - 기업회계기준서 제1109호 '금융상품', 제1107호 '금융상품: 공시' 개정 실무에서 제기된 의문에 대응하고 새로운 요구사항을 포함하기 위해 기업회계기준서제1109호 '금융상품'과 제1107호 '금융상품: 공시'가 개정되었습니다. 동 개정사항은 2026 년 1 월 1 일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 주요 개정내용은 다음과 같습니다. 회사는 동 개정으로 인한 재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다. ● 특정 기준을 충족하는 경우, 결제일 전에 전자지급시스템을 통해 금융부채가 결제 된 것으로(제거된 것으로) 간주할 수 있도록 허용 ● 금융자산이 원리금 지급만으로 구성되어 있는지의 기준을 충족하는지 평가하기 위한 추가 지침을 명확히 하고 추가함. ● 계약상 현금흐름의 시기나 금액을 변경시키는 계약조건이 기업에 미치는 영향과 기업이 노출되는 정도를 금융상품의 각 종류별로 공시 ● FVOCI 지정 지분상품에 대한 추가 공시 (2) 회계정책반기재무제표의 작성에 적용된 중요한 회계정책 정보와 계산방법은 주석 2.(1)에서 설명하는 제ㆍ개정 기준서의 적용으로 인한 변경 및 아래 문단에서 설명하는 사항을 제외하고는 2024년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 연차재무제표 작성시 적용된회계정책이나 계산방법과 동일합니다. (3) 중요한 회계추정 및 판단재무제표의 작성시 경영진은 회계정책의 적용이나 자산, 부채, 수익, 비용의 장부금액 및 우발부채의 금액에 영향을 미칠 수 있는 판단과 추정 및 가정을 하여야 합니다.보고기간말 현재 이러한 추정치는 경영진의 최선의 판단 및 추정에 따라 이루어지고 있으며 추정치와 추정에 대한 가정은 지속적으로 검토되고 있으나 향후 경영환경의 변화에 따라 실제 결과와는 중요하게 다를 수도 있습니다. 회계정책을 적용하는 과정에서 추정에 관련된 공시와는 별도로 재무제표에 인식되는금액에 가장 유의적인 영향을 미칠 수 있는 경영진이 내린 판단 및 미래에 대한 가정과 보고기간말의 추정 불확실성과 관련하여 다음 회계연도에 자산과 부채의 장부금액에 대한 중요한 조정을 유발할 수 있는 유의적인 위험을 내포하고 있는 사항은 다음과 같습니다. 1) 금융상품의 공정가치 측정공정가치 측정시 활성시장에서 공시되는 시장가격이 있는 경우에는 그 시장가격을 공정가치로 적용하나, 그러한 시장가격이 없는 경우에는 미래기대현금흐름과 할인율에 대한 경영자의 판단을 요구하는 평가기법을 이용하여 공정가치를 추정하고 있습니다. 2) 상각후원가측정금융자산에 대한 대손충당금 설정상각후원가측정금융자산에 대한 손상차손금액을 산정하기 위해 현재 채권의 연령, 과거 대손경험 및 기타 경제ㆍ산업환경요인들을 고려하여 대손발생액을 추정하고 있습니다. 3) 비금융자산의 손상회사는 매 보고기간말에 모든 비금융자산에 대하여 손상징후의 존재여부를 평가합니다. 비한정내용연수의 무형자산에 대해서는 매년 또는 손상징후가 있는 경우에 손상검사를 수행합니다. 기타 비금융자산에 대해서는 장부금액이 회수가능하지 않을 것이라는 징후가 있을 때 손상검사를 수행합니다. 사용가치를 계산하기 위하여 경영자는 해당 자산이나 현금창출단위로부터 발생하는 미래기대현금흐름을 추정하고 동 미래기대현금흐름의 현재가치를 계산하기 위한 적절한 할인율을 선택하여야 합니다.4) 퇴직급여제도퇴직급여제도의 원가는 보험수리적 평가방법을 이용하여 결정하고 이러한 보험수리적 평가방법의 적용을 위해서 할인율, 향후 급여증가율 등에 대한 가정을 세우는 것이 필요합니다. 퇴직급여제도는 장기간이라는 성격으로 인해 이러한 추정에 중요한 불확실성을 포함하고 있습니다. 5) 충당부채회사는 주석 19에서 설명하는 바와 같이 당반기말 현재 준공 후 하자보수와 관련한 충당부채와 관련하여 충당부채를 계상하고 있습니다. 이러한 충당부채는 과거 경험률에 기초한 추정에 근거하여 결정됩니다. 6) 총공사수익 및 총공사원가에 대한 추정의 불확실성미청구공사 금액은 누적발생계약원가를 기준으로 측정하는 진행률의 영향을 받으며,총계약원가는 재료비, 노무비, 공사기간 등의 미래 예상치에 근거하여 추정하고 있습니다. 7) 이연법인세이연법인세자산ㆍ부채의 인식과 측정은 경영진의 판단을 필요로 합니다. 특히, 이연법인세자산의 인식여부와 인식범위는 미래상황에 대한 가정과 경영진의 판단에 의해영향을 받게 됩니다. 3. 금융상품의 범주 및 상계 금융자산의 공시 금융자산의 범주별 공시 당반기말 (단위 : 천원) 금융자산 41,689,315 269,515,148 27,619,614 338,824,077 금융자산 현금및현금성자산 0 20,505,921 0 20,505,921 유동매출채권 0 138,066,648 0 138,066,648 기타 유동채권 0 75,333,601 0 75,333,601 단기기타금융자산 893,153 12,983,422 791,599 14,668,174 기타 비유동채권 0 19,960,146 0 19,960,146 기타비유동금융자산 40,796,162 2,665,410 26,828,015 70,289,587 　 　 당기손익인식금융자산 상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주 공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산 금융자산, 범주 합계 전기말 (단위 : 천원) 금융자산 42,983,784 247,917,560 24,601,974 315,503,318 금융자산 현금및현금성자산 0 123,849,846 0 123,849,846 유동매출채권 0 31,565,032 0 31,565,032 기타 유동채권 0 74,827,353 0 74,827,353 단기기타금융자산 0 0 811,304 811,304 기타 비유동채권 0 15,178,665 0 15,178,665 기타비유동금융자산 42,983,784 2,496,664 23,790,670 69,271,118 　 　 당기손익인식금융자산 상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주 공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산 금융자산, 범주 합계 금융부채의 공시 금융부채의 범주별 공시 당반기말 (단위 : 천원) 금융부채 246,439,347 금융부채 유동매입채무 40,295,390 기타 유동 미지급금 6,243,103 유동 차입금(사채 포함) 140,000,000 비유동차입금(사채 포함)의 유동성 대체 부분 52,000,000 단기기타금융부채 6,295,118 비유동으로 분류되는 미지급비용 217,640 비유동차입금(사채 포함)의 비유동성 부분 0 장기기타금융부채 1,388,096 　 　 상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주 전기말 (단위 : 천원) 금융부채 260,164,361 금융부채 유동매입채무 46,975,765 기타 유동 미지급금 5,958,504 유동 차입금(사채 포함) 148,000,000 비유동차입금(사채 포함)의 유동성 대체 부분 7,000,000 단기기타금융부채 3,129,108 비유동으로 분류되는 미지급비용 223,410 비유동차입금(사채 포함)의 비유동성 부분 45,000,000 장기기타금융부채 3,877,574 　 　 상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주 4. 현금 및 현금성자산 현금및현금성자산 공시 당반기말 (단위 : 천원) 현금및현금성자산 합계 20,505,921 현금및현금성자산 합계 보유현금 10,976 예금잔액 20,494,945 　 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 현금및현금성자산 합계 123,849,846 현금및현금성자산 합계 보유현금 18,964 예금잔액 123,830,882 　 　 공시금액 5. 매출채권 및 기타채권 매출채권 및 기타채권의 공시 당반기말 (단위 : 천원) 매출채권 및 기타채권 287,658,779 (54,298,384) 233,360,395 매출채권 및 기타채권 유동매출채권 142,566,055 (4,499,407) 138,066,648 유동매출채권 매출채권 3,732,746 (2,439,510) 1,293,236 공사미수금 138,619,909 (1,846,497) 136,773,412 분양미수금 213,400 (213,400) 0 기타 유동채권 76,392,807 (1,059,206) 75,333,601 기타 유동채권 단기대여금 62,324,865 0 62,324,865 단기미수금 12,370,775 (1,059,206) 11,311,569 단기미수수익 1,697,167 0 1,697,167 기타 비유동채권 68,699,917 (48,739,771) 19,960,146 기타 비유동채권 장기대여금 68,699,917 (48,739,771) 19,960,146 　 　 　 총장부금액 손상차손누계액 장부금액 합계 전기말 (단위 : 천원) 매출채권 및 기타채권 175,352,071 (53,781,021) 121,571,050 매출채권 및 기타채권 유동매출채권 35,760,566 (4,195,534) 31,565,032 유동매출채권 매출채권 6,258,859 (2,135,641) 4,123,218 공사미수금 29,288,307 (1,846,493) 27,441,814 분양미수금 213,400 (213,400) 0 기타 유동채권 75,886,005 (1,058,652) 74,827,353 기타 유동채권 단기대여금 62,324,865 0 62,324,865 단기미수금 13,278,956 (1,058,652) 12,220,304 단기미수수익 282,184 0 282,184 기타 비유동채권 63,705,500 (48,526,835) 15,178,665 기타 비유동채권 장기대여금 63,705,500 (48,526,835) 15,178,665 　 　 　 총장부금액 손상차손누계액 장부금액 합계 연체되거나 손상된 매출채권 및 기타채권에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 기대신용손실율 　　 0.0000 　　 0.0000 　　 0.0000 　　 0.0000 　　 1.0000 　 금융자산 138,066,656 (8) 138,066,648 0 0 0 0 0 0 0 0 0 4,499,399 (4,499,399) 0 138,066,648 　 금융자산, 분류 　 상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류 　 매출채권 　 기대신용손실 측정의 유형 　 전체기간 기대신용손실 　 연체상태 연체상태 합계 　 현재 60일 미만 60~120일 121~150일 150일 초과 　 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 　 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 전기말 (단위 : 천원) 기대신용손실율 　　 0.0000 　　 0.0000 　　 0.0000 　　 0.0000 　　 1.0000 　 금융자산 31,565,036 (4) 31,565,032 0 0 0 0 0 0 0 0 0 4,195,530 (4,195,530) 0 31,565,032 　 금융자산, 분류 　 상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류 　 매출채권 　 기대신용손실 측정의 유형 　 전체기간 기대신용손실 　 연체상태 연체상태 합계 　 현재 60일 미만 60~120일 121~150일 150일 초과 　 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 　 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 매출채권 및 기타채권 손실충당금과 총장부금액의 변동에 대한 공시 당반기 (단위 : 원) 금융자산, 분류 매출채권 외상매출금 장부금액 손상차손누계액 (2,135,641) (303,870) 1 (2,439,510) 공사미수금 (1,846,493) (89) 85 (1,846,497) 분양미수금 (213,400) 0 0 (213,400) 기타채권 미수금 (1,058,652) (558) 4 (1,059,206) 장기대여금 (48,526,835) (212,936) 0 (48,739,771) 　 　 　 　 　 기초금융자산 손익으로 인식된 추가적인 충당금 환입, 금융자산의 대손충당금 기말금융자산 전반기 (단위 : 원) 금융자산, 분류 매출채권 외상매출금 장부금액 손상차손누계액 (1,790,754) (175,067) 0 (1,965,821) 공사미수금 (1,849,326) (1,555) 4,384 (1,846,497) 분양미수금 (213,400) 0 0 (213,400) 기타채권 미수금 (1,058,973) (2,776) 2,982 (1,058,767) 장기대여금 (46,182,813) (1,886,956) 0 (48,069,769) 　 　 　 　 　 기초금융자산 손익으로 인식된 추가적인 충당금 환입, 금융자산의 대손충당금 기말금융자산 6. 기타금융자산 금융자산의 공시 금융자산의 공시 당반기말 (단위 : 천원) 기타금융자산 41,689,315 15,648,832 27,619,614 84,957,761 기타금융자산 단기기타금융자산 893,153 12,983,422 791,599 14,668,174 기타비유동금융자산 40,796,162 2,665,410 26,828,015 70,289,587 　 　 당기손익-공정가치측정기타금융자산 상각후원가측정기타금융자산 기타포괄손익-공정가치측정기타금융자산 금융자산, 범주 합계 전기말 (단위 : 천원) 기타금융자산 42,983,784 2,496,664 24,601,974 70,082,422 기타금융자산 단기기타금융자산 0 0 811,304 811,304 기타비유동금융자산 42,983,784 2,496,664 23,790,670 69,271,118 　 　 당기손익-공정가치측정기타금융자산 상각후원가측정기타금융자산 기타포괄손익-공정가치측정기타금융자산 금융자산, 범주 합계 당기손익-공정가치측정금융자산에 대한 공시 　 당기손익-공정가치측정금융자산에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 유동당기손익인식지정금융자산 0 893,153 893,153 비유동 당기손익인식금융자산 23,884,659 16,911,503 40,796,162 　 지분증권 채무증권 금융상품 합계 전기말 (단위 : 천원) 유동당기손익인식지정금융자산 0 0 　 비유동 당기손익인식금융자산 23,829,430 19,154,354 42,983,784 　 지분증권 채무증권 금융상품 합계 상각후원가측정기타금융자산에 대한 공시 　 상각후원가측정기타금융자산에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 상각후원가측정기타금융자산 15,648,832 상각후원가측정기타금융자산 유동 상각후원가측정기타금융자산 12,983,422 유동 상각후원가측정기타금융자산 단기금융상품 12,983,422 비유동 상각후원가측정기타금융자산 2,665,410 비유동 상각후원가측정기타금융자산 장기금융상품 6,500 장기보증금, 순액 2,658,910 　 　 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 상각후원가측정기타금융자산 2,496,664 상각후원가측정기타금융자산 유동 상각후원가측정기타금융자산 0 유동 상각후원가측정기타금융자산 단기금융상품 0 비유동 상각후원가측정기타금융자산 2,496,664 비유동 상각후원가측정기타금융자산 장기금융상품 6,500 장기보증금, 순액 2,490,164 　 　 　 공시금액 기타포괄손익-공정가치측정금융자산에 대한 공시 　 기타포괄손익-공정가치측정금융자산에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 기타포괄손익인식금융자산 12,717,077 6,693,263 8,209,274 27,619,614 기타포괄손익인식금융자산 유동 기타포괄손익인식금융자산 　　 791,599 791,599 비유동 기타포괄손익인식금융자산 12,717,077 6,693,263 7,417,675 26,828,015 　 　 금융자산, 분류 금융자산, 분류 합계 　 　 지분증권 채무증권 　 　 상장주식 비상장 주식 전기말 (단위 : 천원) 기타포괄손익인식금융자산 10,894,378 5,906,264 7,801,332 24,601,974 기타포괄손익인식금융자산 유동 기타포괄손익인식금융자산 0 0 811,304 811,304 비유동 기타포괄손익인식금융자산 10,894,378 5,906,264 6,990,028 23,790,670 　 　 금융자산, 분류 금융자산, 분류 합계 　 　 지분증권 채무증권 　 　 상장주식 비상장 주식 기타포괄손익-공정가치측정지분상품에 대한 공시 　 기타포괄손익-공정가치측정지분상품에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 비유동 기타포괄손익인식금융자산 3,646,166 5,195,684 5,195,684 4,989,491 5,958,745 5,958,745 498,098 1,562,648 1,562,648 　 금융자산, 분류 　 지분증권 　 상장주식 　 (주)IM금융지주 대한제강(주) Microstrategy Co., Ltd. 　 측정 전체 측정 전체 합계 측정 전체 측정 전체 합계 측정 전체 측정 전체 합계 　 취득원가 공정가치 취득원가 공정가치 취득원가 공정가치 전기말 (단위 : 천원) 비유동 기타포괄손익인식금융자산 3,646,166 3,381,121 3,381,121 4,989,491 6,299,894 6,299,894 498,098 1,213,363 1,213,363 　 금융자산, 분류 　 지분증권 　 상장주식 　 (주)IM금융지주 대한제강(주) Microstrategy Co., Ltd. 　 측정 전체 측정 전체 합계 측정 전체 측정 전체 합계 측정 전체 측정 전체 합계 　 취득원가 공정가치 취득원가 공정가치 취득원가 공정가치 7. 재고자산 재고자산 세부내역 당반기말 (단위 : 천원) 제품 1,821,100 0 1,821,100 원재료 2,245,074 0 2,245,074 완성주택 48,560 0 48,560 용지 81,025,644 0 81,025,644 수목 241,839 (241,839) 0 합계 85,382,217 (241,839) 85,140,378 　 총장부금액 재고자산 평가충당금 장부금액 합계 전기말 (단위 : 천원) 제품 3,272,489 0 3,272,489 원재료 1,383,280 0 1,383,280 완성주택 48,560 0 48,560 용지 81,025,644 0 81,025,644 수목 241,839 (241,839) 0 합계 85,971,812 (241,839) 85,729,973 　 총장부금액 재고자산 평가충당금 장부금액 합계 8. 기타자산 기타자산에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 기타유동자산 42,322,314 기타유동자산 선급금 4,612,431 선급비용 2,403,520 선급리스료 0 선급공사원가 35,306,363 　 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 기타유동자산 40,177,443 기타유동자산 선급금 17,765,845 선급비용 251,681 선급리스료 48,622 선급공사원가 22,111,295 　 　 공시금액 9. 종속기업 및 관계기업투자 (1) 현황당반기말과 전기말 현재 종속기업 및 관계기업의 현황은 다음과 같습니다. <당반기말> 기업명 지분율 주된 사업장 보고기간종료일 주된 사업 측정방법 <종속기업> 　 　 　 　 평택석정파크드림(주) 85.00% 대한민국 2025.06.30 부동산업 지분법 HSHWASUNG GLOBAL PTE.LTD 100.00% 싱가포르 2025.06.30 부동산업 지분법 <관계기업> 　 　 　 　 　 (주)신세계라이브쇼핑 21.49% 대한민국 2025.06.30 방송상거래업 지분법 남사하이테크(주) 29.00% 대한민국 2025.06.30 부동산업 지분법 KCGI자산운용 40.00% 대한민국 2025.06.30 신탁업및집합투자업 지분법 <전기말> 기업명 지분율 주된 사업장 보고기간종료일 주된 사업 측정방법 <종속기업> 　 　 　 　 　 평택석정파크드림(주) 85.00% 대한민국 2024.12.31 부동산업 지분법 HSHWASUNG GLOBAL PTE.LTD 100.00% 싱가포르 2024.12.31 부동산업 지분법 <관계기업> 　 　 　 　 　 (주)신세계라이브쇼핑 21.49% 대한민국 2024.12.31 방송상거래업 지분법 남사하이테크(주) 29.00% 대한민국 2024.12.31 부동산업 지분법 KCGI자산운용 40.00% 대한민국 2024.12.31 신탁업및집합투자업 지분법 (2) 투자내용당반기말과 전기말 현재 종속기업 및 관계기업투자의 내용은 다음과 같습니다(단위:천원). 기업명 당분기말 전기말 취득원가 순자산지분가액 장부금액 취득원가 순자산지분가액 장부금액 <종속기업> 　 　 　 　 　 　 평택석정파크드림(주) 4,250,000 3,778,868 3,778,868 4,250,000 - - HSHWASUNG GLOBAL PTE.LTD 1,012,942 816,653 816,653 1,012,942 1,017,393 1,017,393 <관계기업> 　 　 　 (주)신세계라이브쇼핑 9,454,055 12,340,046 12,340,046 9,454,055 12,965,789 12,965,789 남사하이테크(주) 145,000 - - 145,000 - - KCGI자산운용 15,205,200 16,407,387 16,407,387 15,205,200 15,966,598 15,966,598 합 계 30,067,197 33,342,954 33,342,954 30,067,197 29,949,780 29,949,780 (3) 지분법 평가내용당반기와 전반기 중 종속기업 및 관계기업투자의 지분법 평가내용은 다음과 같습니다(단위:천원). <당반기> 기업명 기초 배당금수령 지분법손익 지분법자본변동 기타 기말 <종속기업> 　 평택석정파크드림(주) - - 3,778,868 - - 3,778,868 HSHWASUNG GLOBAL PTE.LTD 1,017,393 - (119,436) (81,304) - 816,653 <관계기업> 　 　 　 　 　 　 (주)신세계라이브쇼핑 12,965,789 (2,798,400) 2,169,169 - 3,488 12,340,046 남사하이테크(주) - - - - - - KCGI자산운용 15,966,598 (482,498) 893,879 - 29,408 16,407,387 합 계 29,949,780 (3,280,898) 6,722,480 (81,304) 32,896 33,342,954 <전반기> 기업명 기초 배당금수령 지분법손익 지분법자본변동 기타 기말 <종속기업> 　 평택석정파크드림(주) - - - - - - 케이디신성장2호투자조합 3,795,875 - (1,283,897) - - 2,511,978 <관계기업> 　 　 　 　 　 　 (주)신세계라이브쇼핑 17,295,799 (1,074,324) 2,612,120 - (2,535) 18,831,060 대구청정에너지(주) 10,231 - (8,184) - - 2,047 남사하이테크(주) - - - - - - KCGI자산운용 15,370,634 (120,920) 622,910 (3,606) (48,009) 15,821,009 합 계 36,472,539 (1,195,244) 1,942,949 (3,606) (50,544) 37,166,094 (4) 요약재무정보당반기말과 전기말 현재 종속기업 및 관계기업의 요약재무정보는 다음과 같습니다(단위:천원). <당반기말> 기업명 자산 부채 자본 매출 분기순손익 총포괄손익 <종속기업> 평택석정파크드림(주) 275,764,773 271,319,047 4,445,726 157,150,481 11,831,101 11,831,101 HSHWASUNG GLOBAL PTE.LTD(주1) 832,197 8,444 823,753 - (120,634) (202,663) <관계기업> 　 　 　 　 　 　 (주)신세계라이브쇼핑 139,239,384 81,807,721 57,431,663 161,312,827 10,095,501 10,111,739 남사하이테크(주)(주2) - - - - - - KCGI자산운용 69,923,765 35,080,455 34,843,310 10,660,153 2,234,698 2,234,698 <전기말> 기업명 자산 부채 자본 매출 분기순손익 총포괄손익 <종속기업> 평택석정파크드림(주) 165,829,118 173,214,492 (7,385,374) 158,843,824 12,248,769 12,248,769 HSHWASUNG GLOBAL PTE.LTD(주1) 1,039,802 13,385 1,026,417 - (21,272) 4,606 <관계기업> (주)신세계라이브쇼핑 161,096,777 100,752,852 60,343,925 328,305,834 15,551,597 14,847,753 남사하이테크(주)(주2) - - - - - - KCGI자산운용 69,898,760 36,157,423 33,741,337 17,384,262 1,936,888 1,912,229 (주1) PT HSHWASUNG GLOBAL INDONESIA의 재무정보를 포함한 연결재무제표기준입니다.(주2) 당분기말 현재 피투자회사는 영업을 중지한 상태입니다. (5) 지분법적용 중지내용당반기말 전기말 현재 지분법적용 중지로 인하여 인식하지 못한 투자자지분 내용은 다음과 같습니다(단위:천원). 기업명 전기말 전기 전기말누계 <종속기업> 평택석정파크드림(주) 10,411,453 (6,681,998) 10. 투자부동산 투자부동산의 내역에 대한 공시 　 투자부동산의 내역에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 자산 토지 장부금액 총장부금액 70,163,269 감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액 감가상각누계액 및 상각누계액 0 손상차손누계액 (68,800) 장부금액 합계 70,094,469 건물 장부금액 총장부금액 90,518,797 감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액 감가상각누계액 및 상각누계액 (10,286,712) 손상차손누계액 (683,025) 장부금액 합계 79,549,060 자산 합계 149,643,529 　 　 　 　 　 투자부동산 전기말 (단위 : 천원) 자산 토지 장부금액 총장부금액 56,831,858 감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액 감가상각누계액 및 상각누계액 0 손상차손누계액 (68,800) 장부금액 합계 56,763,058 건물 장부금액 총장부금액 89,069,160 감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액 감가상각누계액 및 상각누계액 (9,180,396) 손상차손누계액 (683,025) 장부금액 합계 79,205,739 자산 합계 135,968,797 　 　 　 　 　 투자부동산 투자부동산에 대한 세부 정보 공시 투자부동산에 대한 세부 정보 공시 당반기 (단위 : 천원) 기초 투자부동산 56,763,058 79,205,739 135,968,797 사업결합을 통한 취득 이외의 증가 합계, 투자부동산 6,049,198 571,850 6,621,048 기타 변동에 따른 증가(감소), 투자부동산 7,282,213 877,787 8,160,000 처분, 투자부동산 0 0 0 감가상각비, 투자부동산 0 (1,106,316) (1,106,316) 기말 투자부동산 70,094,469 79,549,060 149,643,529 　 토지 건물 자산 합계 전반기 (단위 : 천원) 기초 투자부동산 12,796,647 9,308,517 22,105,164 사업결합을 통한 취득 이외의 증가 합계, 투자부동산 32,946,589 53,757,989 86,704,578 기타 변동에 따른 증가(감소), 투자부동산 10,964,611 17,890,635 28,855,246 처분, 투자부동산 0 (56,000) (56,000) 감가상각비, 투자부동산 0 (599,246) 599,246 기말 투자부동산 56,707,847 80,301,895 137,009,742 　 토지 건물 자산 합계 투자부동산 관련 수익 및 비용에 대한 공시 　 투자부동산 관련 수익 및 비용에 대한 공시 당반기 (단위 : 천원) 투자부동산에서 발생한 임대수익 640,569 감가상각비, 투자부동산 (1,106,316) 　 공시금액 전반기 (단위 : 천원) 투자부동산에서 발생한 임대수익 508,074 감가상각비, 투자부동산 (599,246) 　 공시금액 투자부동산 공정가치에 대한 공시 　 투자부동산 공정가치에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 투자부동산 178,384,268 　 측정 전체 　 공정가치 　 공정가치 서열체계의 모든 수준 　 공정가치 서열체계 수준 3 전기말 (단위 : 천원) 투자부동산 141,387,870 　 측정 전체 　 공정가치 　 공정가치 서열체계의 모든 수준 　 공정가치 서열체계 수준 3 11. 유형자산 유형자산에 대한 세부 정보 공시 유형자산에 대한 세부 정보 공시 당반기말 (단위 : 천원) 유형자산 66,562,213 (31,464,927) (45,202) 35,052,084 유형자산 토지 20,540,764 0 (45,202) 20,495,562 건물 17,229,457 (11,227,039) 0 6,002,418 구축물 3,205,126 (1,287,333) 0 1,917,793 기계장치 7,522,963 (6,619,694) 0 903,269 집기 12,179,098 (8,433,919) 0 3,745,179 차량운반구 2,314,529 (2,238,304) 0 76,225 건설중인자산 0 0 0 0 사용권자산 3,570,276 (1,658,638) 0 1,911,638 소유권이 제한된 유형자산의 내용 　　　 유형자산 중 소유권이 제한되어 있는 자산은 없으며, 일부는 부채에 대하여 담보로 제공되어 있습니다(주석 36 참조). 　 　 총장부금액 감가상각누계액 및 상각누계액 손상차손누계액 장부금액 합계 전기말 (단위 : 천원) 유형자산 67,431,042 (29,998,569) (45,202) 37,387,271 유형자산 토지 20,540,764 0 (45,202) 20,495,562 건물 17,229,457 (11,011,670) 0 6,217,787 구축물 2,958,713 (1,224,685) 0 1,734,028 기계장치 7,338,429 (6,512,839) 0 825,590 집기 12,129,314 (7,444,640) 0 4,684,674 차량운반구 2,314,529 (2,214,930) 0 99,599 건설중인자산 2,048,000 0 0 2,048,000 사용권자산 2,871,836 (1,589,805) 0 1,282,031 소유권이 제한된 유형자산의 내용 　　　　 　 　 총장부금액 감가상각누계액 및 상각누계액 손상차손누계액 장부금액 합계 유형자산의 변동내역에 대한 공시 　 유형자산의 변동내역에 대한 공시 당반기 (단위 : 천원) 기초 유형자산 20,495,562 6,217,787 1,734,028 825,590 4,684,674 99,599 2,048,000 554,593 727,438 37,387,271 사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 유형자산 0 0 4,413 184,534 49,783 0 0 0 0 238,730 기타증가, 유형자산 0 0 242,000 0 0 0 0 920,411 608,003 1,770,414 감가상각비, 유형자산 0 (215,369) (62,648) (106,855) (989,278) (23,374) 0 (472,507) (424,935) (2,294,966) 기타감소, 유형자산 0 0 0 0 0 0 (2,048,000) (1,365) 0 (2,049,365) 기말 유형자산 20,495,562 6,002,418 1,917,793 903,269 3,745,179 76,225 0 1,001,132 910,506 35,052,084 　 토지 건물 구축물 기계장치 집기 차량운반구 건설중인자산 사용권자산-부동산 사용권자산-기타 유형자산 합계 전반기 (단위 : 천원) 기초 유형자산 20,550,773 6,648,523 1,855,219 124,091 5,563,411 168,142 2,846 626,047 2,059,722 37,598,774 사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 유형자산 0 0 0 908,195 362,034 0 1,878,755 0 0 3,148,984 기타증가, 유형자산 0 0 0 0 0 0 0 351,889 1,494,704 1,846,593 감가상각비, 유형자산 0 (215,368) (60,595) (75,788) (932,305) (36,451) 0 (360,712) (1,986,840) (3,668,059) 기타감소, 유형자산 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 기말 유형자산 20,550,773 6,433,155 1,794,624 956,498 4,993,140 131,691 1,881,601 617,224 1,567,586 38,926,292 　 토지 건물 구축물 기계장치 집기 차량운반구 건설중인자산 사용권자산-부동산 사용권자산-기타 유형자산 합계 12. 무형자산 무형자산에 대한 세부 정보 공시 무형자산에 대한 세부 정보 공시 당반기말 (단위 : 천원) 회원권 576,245 0 (84,225) 492,020 기타무형자산 2,623,119 (129,719) 0 2,493,400 상각방법, 영업권 이외의 무형자산 　　　 회원권을 비한정내용연수를 가진 무형자산으로 분류하고 상각하지 않고 있습니다. 　 총장부금액 감가상각누계액 및 상각누계액 손상차손누계액 장부금액 합계 전기말 (단위 : 천원) 회원권 576,245 　 (82,725) 493,520 기타무형자산 　　　　 상각방법, 영업권 이외의 무형자산 　　　　 　 총장부금액 감가상각누계액 및 상각누계액 손상차손누계액 장부금액 합계 무형자산의 변동내역에 대한 공시 　 무형자산의 변동내역에 대한 공시 당반기 (단위 : 천원) 기초 영업권 이외의 무형자산 0 493,520 사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 영업권 이외의 무형자산 817,119 0 대체와 기타 변동에 따른 증가(감소), 영업권 이외의 무형자산 1,806,000 0 기타 상각비, 영업권 이외의 무형자산 (129,719) 0 당기손익으로 인식된 손상차손, 영업권 이외의 무형자산 0 (1,500) 기말 영업권 이외의 무형자산 2,493,400 492,020 　 기타무형자산 회원권 전반기 (단위 : 천원) 기초 영업권 이외의 무형자산 0 495,020 사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 영업권 이외의 무형자산 0 0 대체와 기타 변동에 따른 증가(감소), 영업권 이외의 무형자산 0 0 기타 상각비, 영업권 이외의 무형자산 0 0 당기손익으로 인식된 손상차손, 영업권 이외의 무형자산 0 0 기말 영업권 이외의 무형자산 0 495,020 　 기타무형자산 회원권 비용으로 인식한 연구와 개발 지출의 총액 　 비용으로 인식한 연구와 개발 지출의 총액 당반기 (단위 : 천원) 연구와 개발 비용 54,184 　 공시금액 전반기 (단위 : 천원) 연구와 개발 비용 77,452 　 공시금액 13. 리스 사용권자산에 대한 양적 정보 공시 　 사용권자산에 대한 양적 정보 공시 당반기말 (단위 : 천원) 사용권자산 1,001,132 840,390 70,116 1,911,638 　 자산 자산 합계 　 유형자산 　 토지와 건물 기계장치 차량운반구 전기말 (단위 : 천원) 사용권자산 554,593 695,042 32,396 1,282,031 　 자산 자산 합계 　 유형자산 　 토지와 건물 기계장치 차량운반구 증가된 사용권자산에 대한 공시 　 증가된 사용권자산에 대한 공시 　 (단위 : 천원) 사용권자산의 추가 1,528,413 　 공시금액 리스와 관련해 손익으로 인식된 금액 　 리스와 관련해 손익으로 인식된 금액 당반기 (단위 : 천원) 감가상각비, 사용권자산 472,507 403,245 21,690 897,442 리스부채에 대한 이자비용 　　　 42,774 인식 면제 규정이 적용된 단기리스에 관련되는 비용 　　　 95,553 인식 면제 규정이 적용된 소액자산 리스에 관련되는 비용 　　　 4,568 　 자산 자산 합계 　 유형자산 　 토지와 건물 기계장치 차량운반구 전반기 (단위 : 천원) 감가상각비, 사용권자산 360,712 1,967,178 19,662 2,347,552 리스부채에 대한 이자비용 　　　 31,949 인식 면제 규정이 적용된 단기리스에 관련되는 비용 　　　 151,923 인식 면제 규정이 적용된 소액자산 리스에 관련되는 비용 　　　 6,660 　 자산 자산 합계 　 유형자산 　 토지와 건물 기계장치 차량운반구 리스 총현금유출액에 대한 공시 　 리스 총현금유출액에 대한 공시 　 (단위 : 천원) 리스 현금유출 871,525 　 공시금액 리스부채의 만기분석 공시 　 리스부채의 만기분석 공시 당반기말 (단위 : 천원) 합계 구간 1년 이내 1,401,827 1,367,048 1년 초과 5년 이내 505,779 466,728 5년 초과 1,680 1,670 합계 구간 합계 1,909,286 1,835,446 　 　 총 리스부채 리스부채 전기말 (단위 : 천원) 합계 구간 1년 이내 1,022,914 985,468 1년 초과 5년 이내 262,050 233,035 5년 초과 0 0 합계 구간 합계 1,284,964 1,218,503 　 　 총 리스부채 리스부채 리스부채의 유동 및 비유동 구분 　 리스부채의 유동 및 비유동 구분 당반기말 (단위 : 천원) 리스부채 1,835,446 리스부채 유동 리스부채 1,367,048 비유동 리스부채 468,398 　 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 리스부채 1,218,503 리스부채 유동 리스부채 985,468 비유동 리스부채 233,035 　 　 공시금액 14. 매각예정자산 매각예정 처분자산집단의 내용 　 매각예정 처분자산집단의 내용 당반기말 (단위 : 천원) 매각예정자산 1,500,000 매각예정부채 0 　 금융자산, 분류 　 지분증권 　 광주송정파크 지분증권 전기말 (단위 : 천원) 매각예정자산 1,500,000 매각예정부채 0 　 금융자산, 분류 　 지분증권 　 광주송정파크 지분증권 매각예정 처분자산집단의 매각(예정)내용 　 매각예정 처분자산집단의 매각(예정)내용 　 (단위 : 천원) 취득(처분)대가 1,500,000 매각예정자산처분이익 0 매각예정자산처분손실 0 매각예정자산손상차손 0 매각 관련 사실과 상황, 처분을 기대하게 하는 사실과 상황 및 기대되는 처분의 방법과 시기에 대한 설명 보유지분의 양도계약 체결후 계약금 10억원 및 계약이행보증금 5억원을 수령하였습니다. 이후 경기도 광주시의 승인시 지분이 양도될 예정입니다. 　 광주송정파크 지분증권 15. 매입채무 및 기타채무 매입채무 및 기타채무 당반기말 (단위 : 천원) 매입채무 및 기타 채무 46,756,133 매입채무 및 기타 채무 매입채무 40,295,390 단기기타채무 6,243,103 단기기타채무 미지급금 4,728,526 미지급비용 1,514,577 장기기타채무 217,640 장기기타채무 장기미지급비용 217,640 　 　 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 매입채무 및 기타 채무 53,157,679 매입채무 및 기타 채무 매입채무 46,975,765 단기기타채무 5,958,504 단기기타채무 미지급금 2,455,936 미지급비용 3,502,568 장기기타채무 223,410 장기기타채무 장기미지급비용 223,410 　 　 　 공시금액 16. 차입금 단기차입금에 대한 공시 　 단기차입금에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 차입금명칭 단기차입금 원화단기차입금 거래상대방 국민은행 0.0446 10,000,000 우리은행 　　 아이엠뱅크 0.0431 50,000,000 농협은행 0.0430 40,000,000 KDB산업은행 0.0468 10,000,000 원화단기차입금 국민은행 　　 우리은행 　　 아이엠뱅크 　　 농협은행 　　 KDB산업은행 0.0454 30,000,000 차입금명칭 합계 　 140,000,000 　 　 　 　 　 차입금, 이자율 유동 차입금(사채 포함) 전기말 (단위 : 천원) 차입금명칭 단기차입금 원화단기차입금 거래상대방 국민은행 0.0521 10,000,000 우리은행 0.0560 8,000,000 아이엠뱅크 0.0550 50,000,000 농협은행 0.0516 40,000,000 KDB산업은행 0.0507 10,000,000 원화단기차입금 국민은행 　　 우리은행 　　 아이엠뱅크 　　 농협은행 　　 KDB산업은행 0.0454 30,000,000 차입금명칭 합계 　 148,000,000 　 　 　 　 　 차입금, 이자율 유동 차입금(사채 포함) 장기차입금에 대한 공시 　 장기차입금에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 차입금명칭 장기 차입금 원화장기차입금 거래상대방 건설공제조합 0.0110 7,000,000 　　 차입금명칭 합계 　 7,000,000 (7,000,000) 0 　 　 　 　 　 차입금, 이자율 금융기관 차입금(사채 제외) 비유동 금융기관 차입금의 유동성 대체 부분 비유동 금융기관 차입금(사채 제외)의 비유동성 대체 부분 전기말 (단위 : 천원) 차입금명칭 장기 차입금 원화장기차입금 거래상대방 건설공제조합 0.0110 7,000,000 　　 차입금명칭 합계 　 7,000,000 (7,000,000) 0 　 　 　 　 　 차입금, 이자율 금융기관 차입금(사채 제외) 비유동 금융기관 차입금의 유동성 대체 부분 비유동 금융기관 차입금(사채 제외)의 비유동성 대체 부분 사채에 대한 공시 　 사채에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 차입금명칭 사모사채 거래상대방 한국투자증권 0.0527 45,000,000 　　 차입금명칭 합계 　 45,000,000 (45,000,000) 0 　 　 　 　 차입금, 이자율 사채 유동 사채 및 비유동 사채의 유동성 대체 부분 비유동 사채의 비유동성 부분 전기말 (단위 : 천원) 차입금명칭 사모사채 거래상대방 한국투자증권 0.0527 45,000,000 　　 차입금명칭 합계 　 45,000,000 　 45,000,000 　 　 　 　 차입금, 이자율 사채 유동 사채 및 비유동 사채의 유동성 대체 부분 비유동 사채의 비유동성 부분 17. 기타금융부채 기타 채무에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 기타금융부채 7,683,214 기타금융부채 단기기타금융부채 6,295,118 장기기타금융부채 1,388,096 　 　 상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주 전기말 (단위 : 천원) 기타금융부채 7,006,682 기타금융부채 단기기타금융부채 3,129,108 장기기타금융부채 3,877,574 　 　 상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주 상각후원가로 측정되는 금융부채에 대한 공시 　 상각후원가로 측정되는 금융부채에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 상각후원가로 측정하는 금융부채 7,683,214 상각후원가로 측정하는 금융부채 상각후원가로 측정하는 유동 금융부채 6,295,118 상각후원가로 측정하는 유동 금융부채 단기임대보증금 4,928,070 유동 리스부채 1,367,048 상각후원가로 측정하는 비유동 금융부채 1,388,096 상각후원가로 측정하는 비유동 금융부채 장기임대보증금 894,600 비유동금융보증부채 25,098 비유동 리스부채 468,398 　 　 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 상각후원가로 측정하는 금융부채 7,006,682 상각후원가로 측정하는 금융부채 상각후원가로 측정하는 유동 금융부채 3,129,108 상각후원가로 측정하는 유동 금융부채 단기임대보증금 2,143,640 유동 리스부채 985,468 상각후원가로 측정하는 비유동 금융부채 3,877,574 상각후원가로 측정하는 비유동 금융부채 장기임대보증금 3,526,029 비유동금융보증부채 118,510 비유동 리스부채 233,035 　 　 　 공시금액 18. 순확정급여부채(자산) 확정급여제도에 대한 공시 　 확정급여제도에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 비유동 순확정급여부채 345,064 비유동 순확정급여부채 확정급여채무, 현재가치 18,711,244 사외적립자산, 공정가치 (18,343,971) 기타 (22,210) 　 　 퇴직연금확정급여제도 전기말 (단위 : 천원) 비유동 순확정급여부채 721,458 비유동 순확정급여부채 확정급여채무, 현재가치 18,937,036 사외적립자산, 공정가치 (18,189,684) 기타 (25,894) 　 　 퇴직연금확정급여제도 순확정급여부채(자산)에 대한 공시 　 순확정급여부채(자산)에 대한 공시 당반기 (단위 : 천원) 기초 순확정급여부채(자산) 18,937,036 (18,189,684) 당기손익의 비용(수익)으로 인한 순확정급여부채(자산)의 변동 　　 당기손익의 비용(수익)으로 인한 순확정급여부채(자산)의 변동 당기근무원가, 순확정급여부채(자산) 1,026,673 　 과거근무원가, 순확정급여부채(자산) 0 　 이자비용(수익), 순확정급여부채(자산) 321,229 (308,552) 총 재측정손익, 순확정급여부채(자산) 　　 총 재측정손익, 순확정급여부채(자산) 재무적 가정의 변동에서 발생하는 보험수리적손실(이익), 순 확정급여부채(자산) 207,734 　 이자에 포함된 금액을 제외한 사외적립자산의 수익, 순확정급여부채(자산) 　 (21,267) 기타 변동에 의한 증가(감소), 순확정급여부채(자산) 224,907 　 제도에서 지급한 금액, 순확정급여부채(자산) (2,006,334) 1,483,274 기업이 제도에 납입한 기여금, 순확정급여부채(자산) 　 (1,307,742) 기말 순확정급여부채(자산) 18,711,245 (18,343,971) 　 　 확정급여채무의 현재가치 사외적립자산 전반기 (단위 : 천원) 기초 순확정급여부채(자산) 18,084,097 (17,985,826) 당기손익의 비용(수익)으로 인한 순확정급여부채(자산)의 변동 　　 당기손익의 비용(수익)으로 인한 순확정급여부채(자산)의 변동 당기근무원가, 순확정급여부채(자산) 964,691 　 과거근무원가, 순확정급여부채(자산) 567,429 　 이자비용(수익), 순확정급여부채(자산) 357,309 (355,368) 총 재측정손익, 순확정급여부채(자산) 　　 총 재측정손익, 순확정급여부채(자산) 재무적 가정의 변동에서 발생하는 보험수리적손실(이익), 순 확정급여부채(자산) 182,167 　 이자에 포함된 금액을 제외한 사외적립자산의 수익, 순확정급여부채(자산) 　 (9,214) 기타 변동에 의한 증가(감소), 순확정급여부채(자산) 1,115,638 　 제도에서 지급한 금액, 순확정급여부채(자산) (1,676,554) 1,276,161 기업이 제도에 납입한 기여금, 순확정급여부채(자산) 　　 기말 순확정급여부채(자산) 19,594,777 (17,074,247) 　 　 확정급여채무의 현재가치 사외적립자산 사외적립자산의 공정가치에 대한 공시 　 사외적립자산의 공정가치에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 사외적립자산, 공정가치 (18,343,971) 사외적립자산, 공정가치 정기예금, 전체 사외적립자산에서 차지하는 금액 (18,343,971) 　 　 퇴직연금확정급여제도 전기말 (단위 : 천원) 사외적립자산, 공정가치 (18,189,684) 사외적립자산, 공정가치 정기예금, 전체 사외적립자산에서 차지하는 금액 (18,189,684) 　 　 퇴직연금확정급여제도 사외적립자산의 실제수익에 대한 공시 　 사외적립자산의 실제수익에 대한 공시 당반기 (단위 : 천원) 사외적립자산의 실제수익 (329,819) 사외적립자산의 실제수익 이자수익, 확정급여제도 (308,552) 이자에 포함된 금액을 제외한 사외적립자산의 수익, 순확정급여부채(자산) (21,267) 　 　 공시금액 전반기 (단위 : 천원) 사외적립자산의 실제수익 (364,582) 사외적립자산의 실제수익 이자수익, 확정급여제도 (355,368) 이자에 포함된 금액을 제외한 사외적립자산의 수익, 순확정급여부채(자산) (9,214) 　 　 공시금액 순확정급여부채의 총비용에 대한 공시 　 순확정급여부채의 총비용에 대한 공시 당반기 (단위 : 천원) 당기손익에 포함되는 퇴직급여비용 1,039,350 당기손익에 포함되는 퇴직급여비용 당기근무원가, 확정급여제도 1,026,673 순이자비용(수익), 확정급여제도 12,677 　 　 공시금액 전반기 (단위 : 천원) 당기손익에 포함되는 퇴직급여비용 1,534,061 당기손익에 포함되는 퇴직급여비용 당기근무원가, 확정급여제도 1,532,120 순이자비용(수익), 확정급여제도 1,941 　 　 공시금액 순확정급여부채의 기능별 손익에 대한 공시 　 순확정급여부채의 기능별 손익에 대한 공시 당반기 (단위 : 천원) 당기손익에 포함되는 퇴직급여비용 1,039,350 당기손익에 포함되는 퇴직급여비용 매출원가에 포함된 퇴직급여비용 322,808 판매비와관리비에 포함된 퇴직급여비용 716,542 　 　 공시금액 전반기 (단위 : 천원) 당기손익에 포함되는 퇴직급여비용 1,534,061 당기손익에 포함되는 퇴직급여비용 매출원가에 포함된 퇴직급여비용 725,955 판매비와관리비에 포함된 퇴직급여비용 808,106 　 　 공시금액 기타포괄손익으로 인식하는 재측정손익에 대한 공시 　 기타포괄손익으로 인식하는 재측정손익에 대한 공시 당반기 (단위 : 천원) 세전기타포괄손익, 확정급여제도의 재측정차익(차손) (411,374) 기타포괄손익에 포함되는, 확정급여제도의 재측정에 관련되는 법인세 95,028 세후기타포괄손익, 확정급여제도의 재측정손익 (316,346) 　 공시금액 전반기 (단위 : 천원) 세전기타포괄손익, 확정급여제도의 재측정차익(차손) (1,288,591) 기타포괄손익에 포함되는, 확정급여제도의 재측정에 관련되는 법인세 297,665 세후기타포괄손익, 확정급여제도의 재측정손익 (990,926) 　 공시금액 보험수리적가정에 대한 공시 　 보험수리적가정에 대한 공시 당반기말 　 할인율에 대한 보험수리적 가정 0.0337 미래임금상승률에 대한 보험수리적 가정 0.0446 　 공시금액 전기말 　 할인율에 대한 보험수리적 가정 0.0355 미래임금상승률에 대한 보험수리적 가정 0.0446 　 공시금액 보험수리적가정의 민감도분석에 대한 공시 　 보험수리적가정의 민감도분석에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 보험수리적 가정 할인율에 대한 보험수리적 가정 0.0050 18,168,060 (0.0290) (0.0050) 19,288,059 0.0310 미래임금상승률에 대한 보험수리적 가정 0.0050 19,279,621 0.0300 (0.0050) 18,170,570 (0.0290) 　 　 보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 증가율 보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 증가로 인한 확정급여부채의 증가(감소) 보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 증가로 인한 확정급여부채의 증가율(감소율) 보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 감소율 보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 감소로 인한 확정급여채무의 증가(감소) 보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 감소로 인한 확정급여채무의 증가율(감소율) 전기말 (단위 : 천원) 보험수리적 가정 할인율에 대한 보험수리적 가정 0.0050 18,426,390 (0.0270) (0.0050) 19,477,714 0.0290 미래임금상승률에 대한 보험수리적 가정 0.0050 19,470,828 0.0280 (0.0050) 18,427,844 (0.0270) 　 　 보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 증가율 보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 증가로 인한 확정급여부채의 증가(감소) 보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 증가로 인한 확정급여부채의 증가율(감소율) 보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 감소율 보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 감소로 인한 확정급여채무의 증가(감소) 보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 감소로 인한 확정급여채무의 증가율(감소율) 확정급여채무의 만기구성에 대한 정보의 공시 　 확정급여채무의 만기구성에 대한 정보의 공시 　　 확정급여채무의 가중평균만기 6년2개월 　 공시금액 확정급여제도에서 지급될 것으로 예상되는 급여 지급액 추정치에 대한 공시 　 확정급여제도에서 지급될 것으로 예상되는 급여 지급액 추정치에 대한 공시 　 (단위 : 천원) 확정급여제도에서 지급될 것으로 예상되는 급여 지급액 추정치 1,724,296 2,402,192 9,537,645 11,013,112 26,594,993 51,272,238 　 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 5년 이내 5년 초과 10년 이내 10년 초과 합계 구간 합계 19. 충당부채 　 기타충당부채에 대한 공시 당반기 (단위 : 천원) 기타충당부채 1,680,544 27,449,414 9,806,895 38,936,853 기타충당부채 기타유동충당부채 1,680,544 0 6,630,149 8,310,693 기타비유동충당부채 0 27,449,414 3,176,746 30,626,160 　 　 공사손실충당부채 하자보수충당부채 보증손실충당부채 기타충당부채 합계 전반기 (단위 : 천원) 기타충당부채 12,654,506 32,811,682 8,343,999 53,810,187 기타충당부채 기타유동충당부채 12,654,506 0 4,049,538 16,704,044 기타비유동충당부채 0 32,811,682 4,294,461 37,106,143 　 　 공사손실충당부채 하자보수충당부채 보증손실충당부채 기타충당부채 합계 　 충당부채의 변동 내역 당반기 (단위 : 천원) 기초 3,698,609 30,461,100 10,139,181 44,298,890 설정 417,395 1,830,446 0 2,247,841 사용 0 (4,842,132) (516,804) (5,358,936) 환입 (2,435,460) 0 0 (2,435,460) 현재가치기간경과 0 0 184,518 184,518 기타충당부채 1,680,544 27,449,414 9,806,895 38,936,853 　 공사손실 충당부채 하자보수 충당부채 보증손실 충당부채 기타충당부채 합계 전반기 (단위 : 천원) 기초 16,716,597 42,425,595 9,657,563 68,799,755 설정 484,342 3,726,988 0 4,211,330 사용 0 (13,340,901) (1,886,956) (15,227,857) 환입 (4,546,433) 0 0 (4,546,433) 현재가치기간경과 0 0 573,392 573,392 기타충당부채 12,654,506 32,811,682 8,343,999 53,810,187 　 공사손실 충당부채 하자보수 충당부채 보증손실 충당부채 기타충당부채 합계 20. 기타부채 기타부채에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 기타 유동부채 12,048,907 기타 유동부채 단기선수금 10,187,334 단기예수금 1,861,573 단기선수수익 0 　 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 기타 유동부채 11,478,340 기타 유동부채 단기선수금 8,378,258 단기예수금 3,076,038 단기선수수익 24,044 　 　 공시금액 21. 계약자산과 계약부채 　 계약자산과 계약부채에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 유동계약자산 25,398,128 유동계약자산 단기미청구공사 25,398,128 유동계약부채 49,255,750 유동계약부채 초과청구공사 49,255,750 　 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 유동계약자산 60,063,003 유동계약자산 단기미청구공사 60,063,003 유동계약부채 23,034,272 유동계약부채 초과청구공사 23,034,272 　 　 공시금액 　 기초의 계약부채 잔액 중 당기에 인식한 수익과 과거 이행한 수행의무에 대해 당기에 인식한 수익 　 (단위 : 천원) 기초 계약부채 잔액 중 인식한 수익 10,639,766 과거 보고기간에 이행했거나 부분적으로 이행한 수행의무에 대한 수익 5,363,159 　 공시금액 　 이행되지 않은 수행의무에 배분된 거래가격 당반기말 (단위 : 천원) 이행되지 않은 수행의무에 배분된 거래가격 1,700,293,714 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 이행되지 않은 수행의무에 배분된 거래가격 1,252,601,612 　 공시금액 22. 자본금과 자본잉여금 주식의 분류에 대한 공시 한편, 당반기말 현재 발행주식의 액면총액은 50,750,00천원으로 이익소각으로 인하여 납입자본금 62,254,000천원과 상이합니다. 주식의 분류에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 수권주식수 30,000,000 주당 액면가액 5,000 발행주식수 10,150,000 자본금 62,254,000 　 보통주 전기말 (단위 : 천원) 수권주식수 30,000,000 주당 액면가액 5,000 발행주식수 10,150,000 자본금 62,254,000 　 보통주 자본잉여금에 대한 공시 　 자본잉여금에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 자본잉여금 47,433,555 자본잉여금 주식발행초과금 43,666,518 기타자본잉여금 3,767,037 　 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 자본잉여금 47,433,555 자본잉여금 주식발행초과금 43,666,518 기타자본잉여금 3,767,037 　 　 공시금액 23. 기타자본 기타자본구성요소 당반기말 (단위 : 천원) 기타자본구성요소 (15,463,643) 기타자본구성요소 자기주식 (14,812,563) 자기주식처분손실 (651,080) 　 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 기타자본구성요소 (15,463,643) 기타자본구성요소 자기주식 (14,812,563) 자기주식처분손실 (651,080) 　 　 공시금액 자기주식에 대한 공시 자사주식의 가격안정과 주식배당 및 무상증자시 발행한 단주의 처리를 위하여 기명식 보통주식을 시가로 취득하고 있으며, 향후 시장상황에 따라 처분할 예정입니다. 자기주식에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 자본 기타자본구성요소 자기주식 685,271 (14,812,563) 　 　 　 발행주식 중 당해 기업, 종속기업 또는 관계기업이 소유하고 있는 주식수 자기주식 전기말 (단위 : 천원) 자본 기타자본구성요소 자기주식 685,271 (14,812,563) 　 　 　 발행주식 중 당해 기업, 종속기업 또는 관계기업이 소유하고 있는 주식수 자기주식 24. 기타포괄손익누계액 기타포괄손익누계액의 구성에 대한 공시 　 기타포괄손익누계액의 구성에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 기타적립금 기타포괄손익누적액 기타포괄손익-공정가치로 측정되는 금융자산의 차손익적립금 자산 지분증권 (8,098,032) 채무증권 (180,063) 지분상품에 대한 투자자산으로 인한 손익 적립금 지분증권 (2,018,614) 채무증권 　 기타적립금 합계 (10,296,709) 　 　 　 　 　 기타포괄손익누계액 전기말 (단위 : 천원) 기타적립금 기타포괄손익누적액 기타포괄손익-공정가치로 측정되는 금융자산의 차손익적립금 자산 지분증권 (9,499,329) 채무증권 (252,350) 지분상품에 대한 투자자산으로 인한 손익 적립금 지분증권 (1,937,310) 채무증권 　 기타적립금 합계 (11,688,989) 　 　 　 　 　 기타포괄손익누계액 기타포괄손익누계액의 변동내역에 대한 공시 　 기타포괄손익누계액의 변동내역에 대한 공시 당반기 (단위 : 천원) 자본 기타적립금 기타포괄손익누적액 기타포괄손익-공정가치로 측정되는 금융자산의 차손익적립금 기타포괄손익-공정가치측정채무증권평가손익 (252,350) 94,001 　 (21,714) (180,063) 기타포괄손익-공정가치측정지분증권평가손익 (9,499,329) 1,822,698 　 (421,401) (8,098,032) 지분법자본변동 (1,937,310) 　 (81,304) 0 (2,018,614) 자본 합계 (11,688,989) 1,916,699 (81,304) (443,115) (10,296,709) 　 　 　 　 　 기초 기타포괄손익누계액 세전기타포괄손익, 기타포괄손익-공정가치로 측정되는 금융자산 세전기타포괄손익, 지분상품에 대한 투자자산 기타포괄손익의 각 구성요소와 관련된 법인세 기말 기타포괄손익누계액 전반기 (단위 : 천원) 자본 기타적립금 기타포괄손익누적액 기타포괄손익-공정가치로 측정되는 금융자산의 차손익적립금 기타포괄손익-공정가치측정채무증권평가손익 (194,583) (124,406) 　 28,738 (290,251) 기타포괄손익-공정가치측정지분증권평가손익 (10,988,924) (418,222) 　 96,723 (11,310,423) 지분법자본변동 (1,955,365) 　 (3,606) 833 (1,958,138) 자본 합계 (13,138,872) (542,628) (3,606) 126,294 (13,558,812) 　 　 　 　 　 기초 기타포괄손익누계액 세전기타포괄손익, 기타포괄손익-공정가치로 측정되는 금융자산 세전기타포괄손익, 지분상품에 대한 투자자산 기타포괄손익의 각 구성요소와 관련된 법인세 기말 기타포괄손익누계액 25. 이익잉여금 이익잉여금에 대한 공시 　 이익잉여금에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 자본 이익잉여금 법정적립금 이익준비금 11,082,806 상법상의 규정에 따라 납입자본의 50%에 달할 때까지 매 결산기마다 금전에 의한 이익배당액의 10%이상을 이익준비금으로 적립하고 있습니다. 동 이익준비금 은 현금으로 배당할 수 없으나 자본전입 또는 결손보전이 가능하며, 자본준비금과 이익준비금의 총액이 자본금의 1.5배를 초과하는 경우 그 초과한 금액 범위에서 자본준비금과 이익준비금을 감액할 수 있습니다. 임의적립금 재무구조개선적립금 15,500,000 　 기업합리화적립금 170,000 　 개인정보보호적립금 200,000 　 미처분이익잉여금(미처리결손금) 277,958,576 　 자본 합계 304,911,382 　 　 　 　 　 이익잉여금 자본을 구성하는 각 적립금의 성격과 목적에 대한 기술 전기말 (단위 : 천원) 자본 이익잉여금 법정적립금 이익준비금 10,609,569 상법상의 규정에 따라 납입자본의 50%에 달할 때까지 매 결산기마다 금전에 의한 이익배당액의 10%이상을 이익준비금으로 적립하고 있습니다. 동 이익준비금 은 현금으로 배당할 수 없으나 자본전입 또는 결손보전이 가능하며, 자본준비금과 이익준비금의 총액이 자본금의 1.5배를 초과하는 경우 그 초과한 금액 범위에서 자본준비금과 이익준비금을 감액할 수 있습니다. 임의적립금 재무구조개선적립금 15,500,000 　 기업합리화적립금 170,000 　 개인정보보호적립금 200,000 　 미처분이익잉여금(미처리결손금) 281,302,600 　 자본 합계 307,782,169 　 　 　 　 　 이익잉여금 자본을 구성하는 각 적립금의 성격과 목적에 대한 기술 배당금에 대한 공시 　 배당금에 대한 공시 당반기 (단위 : 원) 유통주식수의 수량 9,464,729 유통주식수의 수량 발행주식수 10,150,000 발행주식 중 당해 기업, 종속기업 또는 관계기업이 소유하고 있는 주식수 (685,271) 보통주에 지급된 주당배당금 500 보통주에 지급된 배당금 4,732,364,500 　 　 배당의 구분 　 　 연차배당 　 　 주식 　 　 보통주 전반기 (단위 : 원) 유통주식수의 수량 9,148,532 유통주식수의 수량 발행주식수 10,150,000 발행주식 중 당해 기업, 종속기업 또는 관계기업이 소유하고 있는 주식수 (1,001,468) 보통주에 지급된 주당배당금 500 보통주에 지급된 배당금 4,574,266,000 　 　 배당의 구분 　 　 연차배당 　 　 주식 　 　 보통주 26. 매출액 및 매출원가 매출액에 대한 공시 　 매출액에 대한 공시 당반기 (단위 : 천원) 수익(매출액) 113,343,355 211,179,440 수익(매출액) 공사수익 108,211,775 199,059,551 제품매출액 3,659,700 7,966,700 기타수익(매출액) 1,471,880 4,153,189 　 　 장부금액 　 　 공시금액 　 　 3개월 누적 전반기 (단위 : 천원) 수익(매출액) 145,157,978 329,503,049 수익(매출액) 공사수익 139,886,018 293,224,424 제품매출액 2,096,300 2,841,800 기타수익(매출액) 3,175,660 33,436,825 　 　 장부금액 　 　 공시금액 　 　 3개월 누적 매출원가에 대한 공시 　 매출원가에 대한 공시 당반기 (단위 : 천원) 매출원가 98,987,842 193,300,093 매출원가 공사매출원가 95,342,353 183,937,172 분양매출원가 0 0 제품매출원가 2,977,839 6,562,810 기타수익(매출액)에 대한 매출원가 667,650 2,800,111 　 　 장부금액 　 　 공시금액 　 　 3개월 누적 전반기 (단위 : 천원) 매출원가 133,707,847 298,964,709 매출원가 공사매출원가 130,191,559 279,074,021 분양매출원가 0 0 제품매출원가 2,241,557 4,073,088 기타수익(매출액)에 대한 매출원가 1,274,731 15,817,600 　 　 장부금액 　 　 공시금액 　 　 3개월 누적 27. 건설계약 　 공사계약의 변동 내역 당반기 (단위 : 천원) 부문 건축공사 1,117,813,647 612,173,489 166,735,071 1,563,252,065 토목공사 134,787,965 34,578,164 32,324,480 137,041,649 부문 합계 1,252,601,612 646,751,653 199,059,551 1,700,293,714 　 　 기초 계약금액 공사계약 변동 건설계약으로 인한 수익(매출액) 기말 계약금액 전반기 (단위 : 천원) 부문 건축공사 1,380,577,488 57,290,927 267,567,558 1,170,300,857 토목공사 132,888,483 11,154,537 25,656,866 118,386,154 부문 합계 1,513,465,971 68,445,464 293,224,424 1,288,687,011 　 　 기초 계약금액 공사계약 변동 건설계약으로 인한 수익(매출액) 기말 계약금액 공사계약의 변동내역에 대한 세부공시 　 공사계약의 변동내역에 대한 세부공시 　 (단위 : 백만원) 신규수주 및 계약변경증가액 663,972 계약변경감소액 17,220 　 공시금액 　 진행중인 건설계약 당반기 (단위 : 천원) 부문 건축공사 577,994,439 10,823,399 토목공사 191,481,756 (6,280,096) 부문 합계 769,476,195 4,543,303 　 　 누적발생원가 누적손익 전반기 (단위 : 천원) 부문 건축공사 836,709,272 49,067,316 토목공사 163,357,138 3,663,955 부문 합계 1,000,066,410 52,731,271 　 　 누적발생원가 누적손익 　 미청구공사 및 초과청구공사 당반기말 (단위 : 천원) 부문 건축공사 24,523,138 42,341,315 토목공사 874,990 6,914,435 부문 합계 25,398,128 49,255,750 　 　 미청구공사 초과청구공사 전기말 (단위 : 천원) 부문 건축공사 56,733,194 17,955,205 토목공사 3,329,809 5,079,067 부문 합계 60,063,003 23,034,272 　 　 미청구공사 초과청구공사 　 합작공사에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 전체 계약 중앙선영천신경주복선전철제1공구노반신설기타공사 179,820,200 44,955,050 0.2500 극동건설㈜ 여수신북항계류시설축조공사 66,872,126 20,140,583 0.3012 에스티엑스건설㈜ 충청내륙고속화(제3공구)도로건설공사 133,280,000 13,328,000 0.1000 ㈜화성개발 영동천지방하천정비사업 24,225,982 12,355,251 0.5100 HS화성㈜ 둔덕정수장고도정수처리시설설치사업 15,847,116 8,082,029 0.5100 HS화성㈜ 광주도시철도2호선1단계6공구건설공사 109,388,299 26,253,192 0.2400 경남기업㈜ 상화로입체화사업 338,465,000 60,923,700 0.1800 코오롱글로벌㈜ 김제백구일반산업단지(제2특장차)조성공사 12,122,205 2,424,441 0.2000 효성종합건설 용당(항공MRO)일반산업단지조성사업(3단계) 33,778,242 17,226,903 0.5100 HS화성㈜ 음성지역 전기공급시설 전력구공사(금왕-성본) 10,048,555 7,033,989 0.7000 HS화성㈜ 조야~동명 광역도로 건설공사(1공구) 103,488,000 20,697,600 0.2000 코오롱글로벌㈜ 영암-덕진 지방도 확포장공사 14,097,300 7,189,623 0.5100 HS화성㈜ 대구산업선 철도건설 제2공구 건설공사 350,247,301 35,024,730 0.1000 남광토건㈜ 남양주진접2A-9BL아파트건설공사1공구 36,710,437 22,026,262 0.6000 HS화성㈜ 인천영종A60BL아파트건설공사8공구 111,032,343 61,067,789 0.5500 HS화성㈜ 연세대학교 국제캠퍼스 제약바이오 실용화센터 48,464,900 43,618,410 0.9000 HS화성㈜ 고덕강일 공공주택지구 3단지 아파트 건설공사 261,197,165 130,598,582 0.5000 HS화성㈜ 국가철도공단 기록관 신축공사 20,640,458 14,448,321 0.7000 HS화성㈜ 연세대학교 국제캠퍼스 YSP기숙사 77,033,000 69,329,700 0.9000 HS화성㈜ 옥천경찰서 청사이전 신축사업(전기공사) 1,395,701 558,280 0.4000 삼정건설(주) 성서 자원회수시설 개체사업 94,501,088 17,010,196 0.1800 지에스건설(주) 영광깃재터널개설공사 　　　　 김천시강남북연결도로개설공사 　　　　 　 　 도급금액 회사 계약 금액 지분율 대표사 전기말 (단위 : 천원) 전체 계약 중앙선영천신경주복선전철제1공구노반신설기타공사 179,820,200 44,955,050 0.2500 극동건설㈜ 여수신북항계류시설축조공사 66,872,126 20,140,582 0.3012 에스티엑스건설㈜ 충청내륙고속화(제3공구)도로건설공사 130,834,000 13,083,400 0.1000 ㈜화성개발 영동천지방하천정비사업 24,362,195 12,424,719 0.5100 HS화성㈜ 둔덕정수장고도정수처리시설설치사업 16,222,658 8,273,556 0.5100 HS화성㈜ 광주도시철도2호선1단계6공구건설공사 108,039,872 25,929,569 0.2400 경남기업㈜ 상화로입체화사업 370,735,000 66,732,300 0.1800 코오롱글로벌㈜ 김제백구일반산업단지(제2특장차)조성공사 12,122,205 2,424,441 0.2000 효성종합건설 용당(항공MRO)일반산업단지조성사업(3단계) 33,778,242 17,226,903 0.5100 HS화성㈜ 음성지역 전기공급시설 전력구공사(금왕-성본) 9,933,903 6,953,732 0.7000 HS화성㈜ 조야~동명 광역도로 건설공사(1공구) 121,257,000 24,251,400 0.2000 코오롱글로벌㈜ 영암-덕진 지방도 확포장공사 14,113,500 7,197,885 0.5100 HS화성㈜ 대구산업선 철도건설 제2공구 건설공사 　　　　 남양주진접2A-9BL아파트건설공사1공구 36,710,437 22,026,262 0.6000 HS화성㈜ 인천영종A60BL아파트건설공사8공구 111,032,343 61,067,789 0.5500 HS화성㈜ 연세대학교 국제캠퍼스 제약바이오 실용화센터 46,347,400 41,712,660 0.9000 HS화성㈜ 고덕강일 공공주택지구 3단지 아파트 건설공사 261,197,165 130,598,582 0.5000 HS화성㈜ 국가철도공단 기록관 신축공사 　　　　 연세대학교 국제캠퍼스 YSP기숙사 　　　　 옥천경찰서 청사이전 신축사업(전기공사) 1,272,906 509,162 0.4000 삼정건설㈜ 성서 자원회수시설 개체사업 102,489,200 18,448,056 0.1800 지에스건설㈜ 영광깃재터널개설공사 36,587,760 18,319,841 0.5007 HS화성㈜ 김천시강남북연결도로개설공사 40,004,800 20,402,448 0.5100 HS화성㈜ 　 　 도급금액 회사 계약 금액 지분율 대표사 　 직전 회계연도 매출액의 5 퍼센트 이상인 경우의 계약별 정보 　　 전체 계약 중앙선영천신경주복선전철제1공구노반신설기타공사 장부금액 총장부금액 2015-06-01 2025-12-31 0.9902 0 0 더센트럴화성파크드림신축공사 2018-11-01 2025-01-30 0.9935 0 15,432,874 광명아파트재건축정비사업 2019-04-23 미착공 0.0000 0 0 침산1소규모재건축사업 2020-05-18 미착공 0.0000 0 0 대명4동양지가로주택정비사업 2021-02-23 미착공 0.0000 0 0 평택석정화성파크드림신축공사 및 부지조성공사 2021-04-08 2025-06-30 0.9220 0 89,567,793 협진아파트ABCD소규모재건축사업 2021-04-20 미착공 0.0000 0 0 상화로입체화사업 2021-05-10 2027-04-18 0.2868 163,354 0 희도아파트소규모재건축사업 2021-06-02 미착공 0.0000 0 0 삼일맨션소규모재건축 2021-07-02 미착공 0.0000 0 0 인천영종A60BL아파트건설공사8공구 2021-12-10 2024-12-10 0.9780 2,020,217 0 동진아파트가로주택정비사업 2022-01-24 미착공 0.0000 0 0 복현시영아파트소규모재건축사업 2022-04-01 미착공 0.0000 0 0 청원맨션 소규모재건축정비사업 2022-07-29 미착공 0.0000 0 0 연세대학교 국제캠퍼스 제약바이오 실용화센터 2023-04-20 2025-02-08 1.0000 0 0 한화생명 대구사옥 신축공사 2023-04-28 2028-07-21 0.1265 0 0 고덕강일 공공주택지구 3단지 아파트 건설공사 2023-05-12 2026-11-06 0.4425 12,592,365 0 IMC 공장 신축 공사 2023-09-27 2025-08-31 0.7429 325,555 2,953,500 천안시 서북구 성정동 주상복합 신축공사 2023-12-29 2028-10-30 0.1489 2,872,233 0 IMC 공장 신축 공사(파우더) 2024-04-15 2025-08-31 0.5261 0 7,850,700 제1기숙사 신축공사(건축,토목,기계) 2024-08-22 2028-06-22 0.0486 2,799,540 0 면목역2의5구역 가로주택정비사업 2024-11-18 2028-10-15 0.0000 0 0 박달동 적성아파트 소규모재건축사업(일반공사) 2025-01-03 미착공 0.0000 0 0 안양동 30-11번지 일원 가로주택정비사업(일반공사) 2025-01-06 미착공 0.0000 0 0 면목본동5구역 가로주택정비사업 2025-05-07 2030-06-30 0.0000 0 0 면목본동2구역 가로주택정비사업 2025-05-09 2030-06-30 0.0000 0 0 연세대학교 국제캠퍼스 YSP기숙사 2025-05-09 2027-08-31 0.0055 343,621 0 시화MTV FC 2025-05-15 2027-09-30 0.0043 592,294 0 대구산업선 철도건설 제2공구 건설공사 2025-06-25 2030-06-29 0.0000 0 0 　 　 　 　 계약일, 수주산업 계약상 완성기한, 수주산업 진행률, 수주산업 계약자산 고객과의 계약에서 생기는 수취채권 　 총계약수익과 총계약원가의 추정치 변경 　 (단위 : 천원) 부문 건설공사 18,030,965 19,379,947 5,077,313 (6,426,295) 307,509 (3,973,049) 토목공사 (5,583,259) (3,638,435) (621,588) (1,323,237) 1,565 792,815 부문 합계 12,447,706 15,741,512 4,455,725 (7,749,532) 309,074 (3,180,234) 　 　 총계약수익의 추정의 변동 총계약원가의 추정 변동 총계약수익과 원가의 추정 변동이 당기손익에 미치는 영향 총계약수익과 원가의 추정 변동이 미래손익에 미치는 영향 미청구공사의 변동 초과청구공사의 변동 28. 판매비와 관리비 판매비와관리비에 대한 공시 당반기 (단위 : 천원) 판매비및일반관리비 총계 8,772,441 20,811,881 판매비및일반관리비 총계 급여, 판관비 3,138,459 6,400,198 퇴직급여, 판관비 508,096 716,542 복리후생비, 판관비 91,606 523,458 여비교통비, 판관비 83,667 157,796 수도광열비, 판관비 167,003 399,705 세금과공과, 판관비 350,357 978,244 협회비, 판관비 22,100 164,686 감가상각비, 판관비 1,151,076 2,287,157 무형자산상각비, 판관비 50,391 50,391 수선비, 판관비 269,551 421,986 보험료, 판관비 (732,377) 201,626 접대비, 판관비 68,041 258,854 광고선전비 159,639 223,858 차량유지비, 판관비 42,994 68,207 교육훈련비, 판관비 19,421 22,089 지급수수료, 판관비 345,935 503,799 리스료, 판관비 0 48,622 외주용역비, 판관비 2,654,002 5,567,023 판매촉진비, 판관비 66,027 957,724 대손상각비(대손충당금환입), 판관비 471 557 하자보수비, 판관비 105,639 424,517 기타판매비와관리비 210,343 434,842 　 　 장부금액 　 　 공시금액 　 　 3개월 누적 전반기 (단위 : 천원) 판매비및일반관리비 총계 11,556,033 20,397,901 판매비및일반관리비 총계 급여, 판관비 3,294,297 6,806,069 퇴직급여, 판관비 416,358 808,106 복리후생비, 판관비 386,261 842,806 여비교통비, 판관비 92,824 152,552 수도광열비, 판관비 128,522 293,602 세금과공과, 판관비 599,214 1,269,860 협회비, 판관비 18,400 181,391 감가상각비, 판관비 1,126,990 1,634,468 무형자산상각비, 판관비 0 0 수선비, 판관비 275,208 609,638 보험료, 판관비 327,596 470,979 접대비, 판관비 81,565 247,301 광고선전비 116,930 189,769 차량유지비, 판관비 52,498 103,358 교육훈련비, 판관비 13,540 28,696 지급수수료, 판관비 393,401 603,288 리스료, 판관비 72,933 145,866 외주용역비, 판관비 3,462,504 4,707,979 판매촉진비, 판관비 20,048 37,810 대손상각비(대손충당금환입), 판관비 170,317 172,031 하자보수비, 판관비 409,787 806,945 기타판매비와관리비 96,840 285,387 　 　 장부금액 　 　 공시금액 　 　 3개월 누적 29. 기타수익 및 기타비용 기타수익 및 기타비용 당반기 (단위 : 천원) 영업외수익 25,491 179,401 영업외수익 투자부동산처분이익 0 0 잡이익 25,491 179,401 영업외비용 226,652 309,850 영업외비용 무형자산손상차손 0 1,500 현재가치할인차금상각액 118,092 184,519 기부금 108,500 123,500 잡손실 60 331 　 　 장부금액 　 　 공시금액 　 　 3개월 누적 전반기 (단위 : 천원) 영업외수익 211,995 548,942 영업외수익 투자부동산처분이익 116,999 236,998 잡이익 94,996 311,944 영업외비용 335,149 850,307 영업외비용 무형자산손상차손 0 0 현재가치할인차금상각액 222,174 573,392 기부금 112,800 143,400 잡손실 175 133,515 　 　 장부금액 　 　 공시금액 　 　 3개월 누적 30. 금융수익과 금융비용 금융수익 및 금융비용 당반기 (단위 : 천원) 금융수익 1,924,000 3,729,809 금융수익 이자수익(금융수익) 1,298,518 2,726,394 이자수익(금융수익) 당기손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 이자수익 48,918 104,596 상각후원가로 측정하는 금융자산의 이자수익 1,215,336 2,555,794 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 이자수익 34,264 66,004 기타금융수익 625,482 1,003,415 기타금융수익 당기손익인식금융자산평가이익(금융수익) 166,413 277,839 당기손익인식금융자산처분이익(금융수익) 2,837 2,837 배당금수익(금융수익) 397,328 629,328 금융보증부채환입 58,904 93,411 금융원가 2,359,111 4,900,352 금융원가 이자비용(금융원가) 2,315,443 4,771,796 외화거래손실 0 0 당기손익인식금융자산평가손실(금융원가) (15,236) 27,671 당기손익인식금융자산처분손실(금융원가) 0 7,474 금융보증비용(손실) 58,904 93,411 　 　 　 장부금액 　 　 　 공시금액 　 　 　 3개월 누적 전반기 (단위 : 천원) 금융수익 1,762,236 3,992,905 금융수익 이자수익(금융수익) 1,109,489 2,861,155 이자수익(금융수익) 당기손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 이자수익 0 0 상각후원가로 측정하는 금융자산의 이자수익 647,502 2,130,984 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 이자수익 461,987 730,171 기타금융수익 652,747 1,131,750 기타금융수익 당기손익인식금융자산평가이익(금융수익) 0 100,378 당기손익인식금융자산처분이익(금융수익) 9,256 2,819 배당금수익(금융수익) 578,507 900,540 금융보증부채환입 64,984 128,013 금융원가 2,741,323 5,617,151 금융원가 이자비용(금융원가) 2,649,228 5,313,968 외화거래손실 9 2,192 당기손익인식금융자산평가손실(금융원가) 27,101 62,739 당기손익인식금융자산처분손실(금융원가) 0 110,239 금융보증비용(손실) 64,985 128,013 　 　 　 장부금액 　 　 　 공시금액 　 　 　 3개월 누적 이자수익의 내역에 대한 공시 　 이자수익의 내역에 대한 공시 당반기 (단위 : 천원) 금융자산, 분류 정기예치금 1,264,254 2,555,794 채무증권 34,264 170,600 　 　 이자수익(금융수익) 　 　 3개월 누적 전반기 (단위 : 천원) 금융자산, 분류 정기예치금 647,502 2,130,984 채무증권 461,987 730,171 　 　 이자수익(금융수익) 　 　 3개월 누적 이자비용의 내역에 대한 공시 　 이자비용의 내역에 대한 공시 당반기 (단위 : 천원) 이자비용(금융원가) 2,315,443 4,771,796 　 장부금액 　 공시금액 　 3개월 누적 전반기 (단위 : 천원) 이자비용(금융원가) 2,649,228 5,313,968 　 장부금액 　 공시금액 　 3개월 누적 31. 법인세비용 　 법인세비용(수익)의 주요 구성요소 당반기 (단위 : 천원) 법인세부담액 51,019 일시적차이로 인한 이연법인세 변동액 641,389 자본에 직접 반영된 법인세비용 (356,078) 법인세비용(수익) 336,330 　 공시금액 전반기 (단위 : 천원) 법인세부담액 826,385 일시적차이로 인한 이연법인세 변동액 1,762,159 자본에 직접 반영된 법인세비용 435,635 법인세비용(수익) 3,024,179 　 공시금액 　 자본에 직접 가감되는 항목과 관련된 당기법인세와 이연법인세 당반기 (단위 : 천원) 자본에 직접 가감되는 항목과 관련된 당기법인세와 이연법인세 총액 (356,078) 자본에 직접 가감되는 항목과 관련된 당기법인세와 이연법인세 총액 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 (443,115) 지분법자본변동 0 지분법이익잉여금 (7,990) 확정급여제도의 재측정요소 95,028 　 　 공시금액 전반기 (단위 : 천원) 자본에 직접 가감되는 항목과 관련된 당기법인세와 이연법인세 총액 435,635 자본에 직접 가감되는 항목과 관련된 당기법인세와 이연법인세 총액 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 125,461 지분법자본변동 833 지분법이익잉여금 11,676 확정급여제도의 재측정요소 297,665 　 　 공시금액 　 회계이익에 적용세율을 곱하여 산출한 금액에 대한 조정 당반기 (단위 : 천원) 법인세비용차감전순이익(손실) 2,488,100 적용세율에 의한 법인세비용(수익) 498,013 비과세수익 (263,829) 과거기간의 당기법인세 조정 51,019 미인식이연법인세 0 회계이익과 법인세비용(수익)간의 조정에 대한 기타법인세효과 51,127 법인세비용(수익) 336,330 평균유효세율 0.1352 　 공시금액 전반기 (단위 : 천원) 법인세비용차감전순이익(손실) 10,157,777 적용세율에 의한 법인세비용(수익) 2,100,975 비과세수익 (198,838) 과거기간의 당기법인세 조정 749,641 미인식이연법인세 (217,162) 회계이익과 법인세비용(수익)간의 조정에 대한 기타법인세효과 589,563 법인세비용(수익) 3,024,179 평균유효세율 0.2977 　 공시금액 32. 비용의 성격별 분류 비용의 성격별 분류 공시 당반기 (단위 : 천원) 성격별 비용 합계 107,760,283 214,111,973 성격별 비용 합계 제품과 재공품의 감소(증가) (7,721,086) (7,706,850) 종업원급여비용 합계 15,273,720 28,838,377 총 감가상각비 및 무형자산상각비 1,384,229 2,630,205 용역비 68,857,678 123,381,314 원재료와 소모품의 사용액 19,572,781 43,637,594 임차료 1,726,474 3,549,146 수수료비용 1,513,752 2,459,535 법인세 이외의 세금 2,082,784 4,963,517 판매촉진비 66,027 957,724 대손상각비(대손충당금환입) 471 557 하자보수비 888,841 1,990,658 기타 비용 4,114,612 9,410,196 　 　 장부금액 　 　 공시금액 　 　 3개월 누적 전반기 (단위 : 천원) 성격별 비용 합계 145,263,880 319,362,610 성격별 비용 합계 제품과 재공품의 감소(증가) (834,053) (1,000,592) 종업원급여비용 합계 9,890,714 20,592,253 총 감가상각비 및 무형자산상각비 2,222,812 4,324,470 용역비 87,527,480 183,853,011 원재료와 소모품의 사용액 37,038,440 80,580,632 임차료 1,341,952 2,771,068 수수료비용 2,730,200 5,472,412 법인세 이외의 세금 4,062,546 9,545,274 판매촉진비 20,048 37,810 대손상각비(대손충당금환입) 170,316 172,031 하자보수비 1,769,627 3,728,919 기타 비용 (676,202) 9,285,322 　 　 장부금액 　 　 공시금액 　 　 3개월 누적 33. 주당이익 　 주당이익 당반기 (단위 : 천원) 반기순이익(손실) 3,760,416 2,152,625 가중평균유통보통주식수 9,464,729 9,464,729 기본및희석주당순이익 397 227 　 주식 　 보통주 　 3개월 누적 전반기 (단위 : 천원) 반기순이익(손실) (1,341,346) 7,133,598 가중평균유통보통주식수 9,148,532 9,148,532 기본및희석주당순이익 (147) 780 　 주식 　 보통주 　 3개월 누적 　 가중평균유통보통주식수 당반기 　 기초 유통주식수 9,464,729 기말 유통주식수 9,464,729 가중평균유통보통주식수 9,464,729 　 보통주 전반기 　 기초 유통주식수 9,148,532 기말 유통주식수 9,148,532 가중평균유통보통주식수 9,148,532 　 보통주 희석주당순이익 당분기와 전분기에는 희석증권이 없으므로 희석주당이익은 기본주당이익과 동일합니다. 34. 현금흐름표 　 영업활동현금흐름 당반기 (단위 : 천원) 당기순이익(손실) 2,152,624 당기순이익조정을 위한 가감 (603,446) 당기순이익조정을 위한 가감 법인세비용 조정 336,330 퇴직급여 조정 1,039,350 대손상각비 조정 557 감가상각비에 대한 조정 3,401,282 무형자산상각비에 대한 조정 129,719 투자부동산처분이익 조정 0 충당부채의 조정 (96,511) 배당수익에 대한 조정 (629,328) 금융수익에 대한 조정 (3,007,070) 금융원가의 조정 4,900,353 종속기업및관계기업 손익 조정 (6,722,480) 기타손익 44,352 영업활동 자산ㆍ부채의 증감 (67,169,239) 영업활동 자산ㆍ부채의 증감 매출채권 및 기타채권의 감소(증가) 조정 (105,897,305) 기타유동자산의 감소(증가) 조정 (10,446,904) 미청구공사의 감소(증가) 34,664,875 재고자산의 감소(증가) 589,595 매입채무 및 기타채무의 증가(감소) (6,202,296) 기타부채의 증가(감소) 570,567 초과청구공사의 증가(감소) 26,221,478 순확정급여부채 증가(감소) (1,827,117) 충당부채의 증가(감소) (4,842,132) 영업에서 창출된 현금흐름 (65,620,061) 　 　 공시금액 전반기 (단위 : 천원) 당기순이익(손실) 7,133,598 당기순이익조정을 위한 가감 8,879,838 당기순이익조정을 위한 가감 법인세비용 조정 3,024,179 퇴직급여 조정 1,534,061 대손상각비 조정 172,031 감가상각비에 대한 조정 4,323,305 무형자산상각비에 대한 조정 0 투자부동산처분이익 조정 (236,998) 충당부채의 조정 110,275 배당수익에 대한 조정 (900,540) 금융수익에 대한 조정 (2,964,352) 금융원가의 조정 5,614,959 종속기업및관계기업 손익 조정 (1,942,949) 기타손익 145,867 영업활동 자산ㆍ부채의 증감 2,732,638 영업활동 자산ㆍ부채의 증감 매출채권 및 기타채권의 감소(증가) 조정 (43,583,275) 기타유동자산의 감소(증가) 조정 (3,948,001) 미청구공사의 감소(증가) 77,608,673 재고자산의 감소(증가) (1,311,760) 매입채무 및 기타채무의 증가(감소) 767,787 기타부채의 증가(감소) (3,370,933) 초과청구공사의 증가(감소) (9,690,797) 순확정급여부채 증가(감소) (398,155) 충당부채의 증가(감소) (13,340,901) 영업에서 창출된 현금흐름 18,746,074 　 　 공시금액 　 중요한 비현금거래에 대한 공시 당반기 (단위 : 천원) 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 유동성 대체 0 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가이익 적립금 1,916,700 공사미수금의 투자부동산 대체 0 기타유동자산의 투자부동산 대체 8,160,000 장기대여금의 손상의 충당부채 상계 212,936 건설중인자산의 본계정 대체 242,000 건설중인자산의 무형자산 대체 1,806,000 사용권자산 변동 1,527,049 유동성 임대보증금의 계정 대체 2,784,430 보험수리적이익(손실) 411,374 　 공시금액 전반기 (단위 : 천원) 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 유동성 대체 421,586 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가이익 적립금 (542,628) 공사미수금의 투자부동산 대체 28,855,246 기타유동자산의 투자부동산 대체 0 장기대여금의 손상의 충당부채 상계 1,886,956 건설중인자산의 본계정 대체 0 건설중인자산의 무형자산 대체 0 사용권자산 변동 1,846,594 유동성 임대보증금의 계정 대체 (2,286,900) 보험수리적이익(손실) (990,927) 　 공시금액 재무제표이용자들이 재무활동에서 생기는 부채의 변동을 평가할 수 있게 하는 정보의 공시 　 재무활동에서 생기는 부채의 조정에 관한 공시 당반기 (단위 : 천원) 재무활동에서 생기는 부채 단기차입금 148,000,000 (8,000,000) 0 140,000,000 유동성장기차입금 7,000,000 0 0 7,000,000 유동성사채 0 0 45,000,000 45,000,000 리스 부채 1,218,503 (871,525) 1,488,468 1,835,446 유동 임대보증금 2,143,640 0 2,784,430 4,928,070 장기 차입금 0 0 0 0 장기사채 45,000,000 0 (45,000,000) 0 비유동 임대보증금 3,526,030 153,000 (2,784,430) 894,600 금융보증계약 118,510 0 (93,412) 25,098 재무활동에서 생기는 부채 합계 207,006,683 (8,718,525) 1,395,056 199,683,214 　 　 재무활동에서 생기는 기초 부채 재무현금흐름, 재무활동에서 생기는 부채의 증가(감소) 비현금흐름 재무활동에서 생기는 기말 부채 전반기 (단위 : 천원) 재무활동에서 생기는 부채 단기차입금 138,000,000 10,000,000 0 148,000,000 유동성장기차입금 　　　　 유동성사채 　　　　 리스 부채 3,018,804 (2,677,643) 1,836,147 2,177,308 유동 임대보증금 3,274,000 0 (2,286,900) 987,100 장기 차입금 7,000,000 0 0 7,000,000 장기사채 45,000,000 0 0 45,000,000 비유동 임대보증금 2,413,170 107,000 2,286,900 4,807,070 금융보증계약 299,175 0 (119,923) 179,252 재무활동에서 생기는 부채 합계 199,005,149 7,429,357 1,716,224 208,150,730 　 　 재무활동에서 생기는 기초 부채 재무현금흐름, 재무활동에서 생기는 부채의 증가(감소) 비현금흐름 재무활동에서 생기는 기말 부채 35. 특수관계자거래 특수관계자 현황 　 특수관계자 현황 당반기말 　 전체 특수관계자 특수관계자 종속기업 평택석정파크드림(주) 　 HSHWASUNG GLOBAL PTE. LTD 전기 중 싱가포르에 지분 100%인 종속기업을 설립하였습니다. PT HSHWASUNG GLOBAL INDONESIA 전기 중 HSHWASUNG GLOBAL PTE. LTD가 지분 99%를 보유하는 손자기업을 인도네시아에 설립하였습니다. 관계기업 (주)신세계라이브쇼핑 　 남사하이테크(주) 　 KCGI자산운용 　 그 밖의 특수관계자 (주)화성개발 　 동진건설(주) 　 (주)엠에이치네트웍 　 　 　 　 　 특수관계의 성격에 대한 기술 전기말 　 전체 특수관계자 특수관계자 종속기업 평택석정파크드림(주) 　 HSHWASUNG GLOBAL PTE. LTD 전전기 중 싱가포르에 지분 100%인 종속기업을 설립하였습니다. PT HSHWASUNG GLOBAL INDONESIA 전전기 중 HSHWASUNG GLOBAL PTE. LTD가 지분 99%를 보유하는 손자기업을 인도네시아에 설립하였습니다. 관계기업 (주)신세계라이브쇼핑 　 남사하이테크(주) 　 KCGI자산운용 　 그 밖의 특수관계자 (주)화성개발 　 동진건설(주) 　 (주)엠에이치네트웍 　 　 　 　 　 특수관계의 성격에 대한 기술 특수관계자거래에 대한 공시 특수관계자거래에 대한 공시 당반기 (단위 : 천원) 전체 특수관계자 특수관계자 종속기업 평택석정파크드림(주) 76,802,167 0 0 0 관계기업 (주)신세계라이브쇼핑 0 0 2,798,400 0 KCGI자산운용 0 0 482,498 0 그 밖의 특수관계자 (주)화성개발 47,241 173,923 232,000 16,885 동진건설(주) 28,566 (19,119) 0 199,091 전체 특수관계자 합계 76,877,974 154,804 3,512,898 215,976 　 　 　 　 용역의 제공으로 인한 수익, 특수관계자거래 제공받은용역, 특수관계자거래 기업으로의 금융약정에 따른 이전, 특수관계자거래 기업으로부터의 금융약정에 따른 이전, 특수관계자거래 전반기 (단위 : 천원) 전체 특수관계자 특수관계자 종속기업 평택석정파크드림(주) 71,567,549 0 0 0 관계기업 (주)신세계라이브쇼핑 0 0 1,074,324 0 KCGI자산운용 　　　　 그 밖의 특수관계자 (주)화성개발 126,329 310,892 232,000 16,885 동진건설(주) 28,227 (10,628) 0 199,091 전체 특수관계자 합계 71,722,105 300,264 1,306,324 215,976 　 　 　 　 용역의 제공으로 인한 수익, 특수관계자거래 제공받은용역, 특수관계자거래 기업으로의 금융약정에 따른 이전, 특수관계자거래 기업으로부터의 금융약정에 따른 이전, 특수관계자거래 특수관계자거래의 채권·채무 잔액에 대한 공시 특수관계자거래의 채권·채무 잔액에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 수취채권, 특수관계자거래 93,838,607 1,465,674 62,324,865 　 0 0 0 0 　 0 8,176 3,300 0 　 0 5,237 3,403 0 　 0 채무액, 특수관계자거래 0 0 0 　 0 0 0 0 　 0 0 0 0 59,105 120,000 0 0 0 　 82,000 　 전체 특수관계자 　 특수관계자 　 종속기업 관계기업 그 밖의 특수관계자 　 평택석정파크드림(주) (주)신세계라이브쇼핑 (주)화성개발 동진건설(주) 　 자산과 부채 　 매출채권 기타채권 대여금 매입채무 기타 미지급금 매출채권 기타채권 대여금 매입채무 기타 미지급금 매출채권 기타채권 대여금 매입채무 기타 미지급금 매출채권 기타채권 대여금 매입채무 기타 미지급금 전기말 (단위 : 천원) 수취채권, 특수관계자거래 18,700 30,017,601 62,324,865 　 0 0 0 0 　 0 0 9,020 0 　 0 0 725 0 　 0 채무액, 특수관계자거래 0 0 0 　 0 0 0 0 　 0 0 0 0 　 417,173 0 0 0 　 368,379 　 전체 특수관계자 　 특수관계자 　 종속기업 관계기업 그 밖의 특수관계자 　 평택석정파크드림(주) (주)신세계라이브쇼핑 (주)화성개발 동진건설(주) 　 자산과 부채 　 매출채권 기타채권 대여금 매입채무 기타 미지급금 매출채권 기타채권 대여금 매입채무 기타 미지급금 매출채권 기타채권 대여금 매입채무 기타 미지급금 매출채권 기타채권 대여금 매입채무 기타 미지급금 특수관계자와의 지급보증에 대한 공시 　 특수관계자와의 지급보증에 대한 공시 　 (단위 : 천원) 전체 특수관계자 특수관계자 그 밖의 특수관계자 (주)화성개발 552,803 　 건설공제조합 건설기계대여대금 지급보증 동진건설(주) 1,807 　 건설공제조합 하도급대금 지급보증 대표이사 　 40,000,000 KDB산업은행 차입금 보증 　 　 　 　 기업의 보증이나 담보의 제공, 특수관계자거래 기업으로의 보증이나 담보의 제공, 특수관계자거래 보증처 지급보증에 대한 비고(설명) 주요 경영진에 대한 보상금액 　 주요 경영진에 대한 보상금액 당반기 (단위 : 천원) 주요 경영진에 대한 보상, 단기종업원급여 1,280,134 주요 경영진에 대한 보상, 퇴직급여 271,854 　 공시금액 전반기 (단위 : 천원) 주요 경영진에 대한 보상, 단기종업원급여 1,746,279 주요 경영진에 대한 보상, 퇴직급여 471,496 　 공시금액 36. 우발사항과 약정사항 　 견질제공어음 및 수표 　　 우발부채 보증 관련 우발부채 담보견질어음수표제공 회사는 계약 및 거래보증과 관련하여 금융기관 등에 백지어음 및 백지수표를 견질로 제공하고 있습니다. 13 　 　 　 의무의 성격에 대한 기술, 우발부채 담보견질로 제공된 어음수표의 매수 　 사용제한 금융자산 당반기말 (단위 : 천원) 금융자산, 분류 상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류 장기기타금융자산 특정현금과예금 담보제공처 아이엠뱅크 등 6,500 당좌개설보증금 　 　 　 　 　 　 사용이 제한된 금융자산 사용이 제한된 금융자산에 대한 설명 전기말 (단위 : 천원) 금융자산, 분류 상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류 장기기타금융자산 특정현금과예금 담보제공처 아이엠뱅크 등 6,500 당좌개설보증금 　 　 　 　 　 　 사용이 제한된 금융자산 사용이 제한된 금융자산에 대한 설명 　 담보제공 및 사용제한 자산 　 (단위 : 천원) 자산 유형자산 및 투자부동산 침산사옥 외 56,681,599 　　 122,000,070 아이엠뱅크 등 차입금 담보 재고자산 용지 　 16,855,717 　 12,000,000 국민은행 등 차입금 담보 채무증권 국공채 　　 3,200,000 3,200,000 아이엠뱅크 등 보증금 담보 등 후순위채 　　 0 1,215,000 신보글로벌2023제1차유동화전문(유) 사채담보 출자금 　　 8,921,086 8,921,086 건설공제조합 등 거래보증 지분증권 비상장 주식 등 　　 2,780,835 2,780,835 기업은행 등 BTL사업 등 비상장 주식 　　 12,961,049 48,000,000 산업은행 종속기업차입금 담보 자산 합계 56,681,599 16,855,717 27,862,970 198,116,991 　　 　 　 　 담보로 제공된 유형자산 담보제공 재고자산 담보로 제공된 금융자산 설정금액 설정권자 내용 　 보증 관련 우발부채, 비 PF 우발부채에 대한 공시 　 (단위 : 천원) 지급보증의 구분 제공받은 지급보증 거래상대방 건설공제조합 2,143,597,000 452,470,990 공사이행보증 등 주택도시보증공사 9,881,870,099 146,903,931 분양보증 등 서울보증보험 15,392,176 15,392,176 이행보증 등 엔지니어링공제조합 3,077,599 339,515 이행보증 아이엠뱅크 1,000,000 1,000,000 지급보증 (주)대우건설 외 27,138,681 27,138,681 하자보수보증 대표이사 48,000,000 40,000,000 차입금보증 지급보증의 구분 합계 12,120,075,555 683,245,293 　 　 　 　 　 보증한도 보증금액 내용 　 제공한 지급보증 　 (단위 : 천원) 기업의 보증금액 506,662,156 56,839,610 지급보증에 대한 비고(설명) 주택분양보증 등 중도금대출 보증 　 지급보증의 구분 　 제공한 지급보증 　 거래상대방 　 (주)하나자산신탁 외 수분양자 　 보험가입내역 　 (단위 : 천원) 보험계약의 유형 재산종합보험 자산 건물 등 109,272,498 HS화성(주) 배상책임보험 7,866,000 HS화성(주) 보험계약의 유형 합계 117,138,498 　 　 　 　 　 부보금액 수익자 　 단독으로 참여한 사업의 부동산 PF와 관련된 우발부채 　 (단위 : 백만원) 부동산 사업의 형태 단독 사업 사업의 구분 정비사업 차입금명칭 본PF 합계 구간 3개월 초과 6개월 이내 　　 0 5,454 3년초과 　　 0 0 합계 구간 합계 0 0 0 5,454 기타사업 합계 구간 3개월 초과 6개월 이내 　　 0 0 3년초과 106,000 37,900 37,900 27,000 합계 구간 합계 106,000 37,900 37,900 27,000 　 　 　 　 　 　 　 　 보증한도 보증금액 대출잔액(당기) 대출잔액(전기) 　 보증 관련 우발부채, 부동산 PF(대출) 보증에 대한 공시 　 (단위 : 백만원) 사업지역 대구광역시 경기도 사업장 구분 공동주택 공동주택 신용보강 종류 채무인수 채무인수 보증한도 0 106,000 보증 부담률 1 1 보증금액 0 37,900 채무자 침산1소규모재건축사업조합 (주)성산개발 특수관계 여부 부 부 채권기관 종류 은행 은행 외 대출잔액(전기) 5,454 27,000 대출잔액(당기) 0 37,900 대출기간 2021-12-28 ~ 2025-06-30 2024-04-30 ~ 2029-04-30 차입금, 만기 2025-06-30 2029-04-30 대출 유형 PF Loan ABSTB 외 책임준공약정금액 0 106,000 　 부동산 사업의 형태 　 단독 사업 　 사업의 구분 　 정비사업 기타사업 　 차입금명칭 　 본PF 　 부동산 PF 책임준공 약정 당반기말 (단위 : 백만원) 부동산 PF(대출) 보증 명칭 채무인수 부동산 사업의 형태 단독 사업 사업의 구분 정비사업 0 0 0 0 기타사업 1 102,472 106,000 37,900 사업의 구분 합계 1 102,472 106,000 37,900 　 　 　 　 　 　 공사 및 사업 건수 도급금액 약정금액 차주의 PF 대출잔액 전기말 (단위 : 백만원) 부동산 PF(대출) 보증 명칭 채무인수 부동산 사업의 형태 단독 사업 사업의 구분 정비사업 1 58,463 20,000 5,454 기타사업 1 102,472 106,000 27,000 사업의 구분 합계 2 160,935 126,000 32,454 　 　 　 　 　 　 공사 및 사업 건수 도급금액 약정금액 차주의 PF 대출잔액 　 부동산 PF SOC 보증 당반기말 (단위 : 백만원) 부동산 PF 약정의 구분 SOC 보증 부동산 PF(대출) 보증 명칭 자금보충 부동산 사업의 형태 컨소시엄(전체) 7 198,400 당기말 현재 연결실체의 SOC법인과 차입금등과 관련하여 전체 47,800백만원을 한도로 자금보충 등의 신용보강을 제공하고 있으며, SOC법인의 필수 사업경비 부족시자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다 컨소시엄(연결실체) 7 47,800 당기말 현재 연결실체의 SOC법인과 차입금등과 관련하여 전체 47,800백만원을 한도로 자금보충 등의 신용보강을 제공하고 있으며, SOC법인의 필수 사업경비 부족시자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다 　 　 　 　 　 　 공사 및 사업 건수 기업의 보증금액 약정에 대한 설명 전기말 (단위 : 백만원) 부동산 PF 약정의 구분 SOC 보증 부동산 PF(대출) 보증 명칭 자금보충 부동산 사업의 형태 컨소시엄(전체) 7 198,400 당기말 현재 연결실체의 SOC법인과 차입금등과 관련하여 전체 47,800백만원을 한도로 자금보충 등의 신용보강을 제공하고 있으며, SOC법인의 필수 사업경비 부족시자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다 컨소시엄(연결실체) 7 47,800 당기말 현재 연결실체의 SOC법인과 차입금등과 관련하여 전체 47,800백만원을 한도로 자금보충 등의 신용보강을 제공하고 있으며, SOC법인의 필수 사업경비 부족시자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다 　 　 　 　 　 　 공사 및 사업 건수 기업의 보증금액 약정에 대한 설명 　 부동산 PF 중도금 대출 당반기말 (단위 : 백만원) 부동산 PF 약정의 구분 중도금대출 보증 사업의 구분 정비사업 0 0 0 0 기타사업 2 56,840 56,840 51,662 부동산 PF 약정의 구분 합계 2 56,840 56,840 51,662 　 　 　 　 공사 및 사업 건수 보증한도 기업의 보증금액 차주의 대출잔액 전기말 (단위 : 백만원) 부동산 PF 약정의 구분 중도금대출 보증 사업의 구분 정비사업 1 967 967 835 기타사업 2 92,398 92,398 83,380 부동산 PF 약정의 구분 합계 3 93,365 93,365 84,215 　 　 　 　 공사 및 사업 건수 보증한도 기업의 보증금액 차주의 대출잔액 　 법적소송우발부채에 대한 공시 　 (단위 : 천원) 소송 금액 13,235,400 의무의 성격에 대한 기술, 우발부채 당기말 현재 회사는 손해배상 등과 관련한 손해배상청구소송 등에 피소 중에 있으나, 동 소송의 결과가 회사의 재무제표에 미치는 영향은 현재로서는 합리적으로 예측할 수 없습니다. 　 우발부채 　 법적소송우발부채 　 법적소송우발부채의 분류 　 피소(피고) 37. 영업부문 영업부문에 대한 공시 영업부문에 대한 공시 당반기 (단위 : 천원) 지역 본사 소재지 국가 부문 건축부문 건물, 상가, 아파트 신축공사 166,735,071 153,399,190 토목부문 도로, 교량, 매립, 부지조성준설 등 32,324,480 30,537,983 분양부문 아파트 분양 0 0 기타부문 부동산임대 및 제품 공급 12,119,889 9,362,920 부문 합계 　 211,179,440 193,300,093 　 　 　 　 각 보고부문이 수익을 창출하는 제품과 용역의 유형에 대한 기술 수익(매출액) 매출원가 전반기 (단위 : 천원) 지역 본사 소재지 국가 부문 건축부문 건물, 상가, 아파트 신축공사 267,567,559 259,202,341 토목부문 도로, 교량, 매립, 부지조성준설 등 25,656,865 19,871,681 분양부문 아파트 분양 0 0 기타부문 부동산임대 및 제품 공급 36,278,625 19,890,687 부문 합계 　 329,503,049 298,964,709 　 　 　 　 각 보고부문이 수익을 창출하는 제품과 용역의 유형에 대한 기술 수익(매출액) 매출원가 영업부문별 자산 및 부채에 대한 공시 　 영업부문별 자산 및 부채에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 지역 본사 소재지 국가 부문 건축부문 278,161,502 111,119,512 토목부문 22,612,922 27,003,167 분양부문 81,676,114 0 기타부문 2,834,497 8,182,663 공통부문 350,579,472 200,720,580 부문 합계 735,864,507 347,025,922 　 　 　 　 자산 부채 전기말 (단위 : 천원) 지역 본사 소재지 국가 부문 건축부문 194,229,587 86,874,583 토목부문 15,158,926 24,318,657 분양부문 81,485,727 0 기타부문 8,077,605 15,286,409 공통부문 431,062,568 213,217,672 부문 합계 730,014,413 339,697,321 　 　 　 　 자산 부채 38. 위험관리 금융상품에서 발생하는 위험의 성격과 정도에 대한 공시 금융상품에서 발생하는 위험의 성격과 정도에 대한 공시 　　 위험에 대한 노출정도에 대한 기술 회사는 경영활동과 관련하여 신용위험, 유동성위험 및 시장위험 등 다양한 금융위험에 노출되어 있습니다. 위험관리의 목적, 정책 및 절차에 대한 기술 회사는 금융위험이 경영에 미칠 수 있는 불리한 효과를 최소화하기 위해 노력하고 있습니다. 　 금융위험 신용위험관리에 대한 공시 　 신용위험관리에 대한 공시 　　 위험에 대한 노출정도에 대한 기술 신용위험은 계약상대방이 계약상의 의무를 불이행하여 회사에 재무적 손실을 미칠 위험을 의미합니다. 신용위험은 보유하고 있는 수취채권 및 확정계약을 포함한 거래처에 대한 신용위험 뿐 아니라 현금 및 현금성자산, 파생금융상품 및 은행 및 금융기관 예치금으로부터 발생하고 있습니다. 은행 및 금융기관의 경우, 신용등급이 우수한금융기관과 거래하고 있으므로 금융기관으로부터의 신용위험은 제한적입니다. 위험관리의 목적, 정책 및 절차에 대한 기술 일반거래처의 경우 신용거래를 희망하는 모든 거래상대방에 대하여 신용검증절차의 수행을 원칙으로 하여 신용상태가 건전한 거래상대방과의 거래만 수행하고 있습니다. 　 신용위험 유동성위험관리에 대한 공시 　 유동성위험관리에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 비파생금융부채, 할인되지 않은 현금흐름 251,309,900 1,388,096 217,640 252,915,636 비파생금융부채, 할인되지 않은 현금흐름 매입채무 및 기타채무, 미할인현금흐름 46,538,493 0 217,640 46,756,133 은행차입금, 미할인현금흐름 151,366,282 0 0 151,366,282 사채, 미할인현금흐름 47,110,007 0 0 47,110,007 기타금융부채, 미할인현금흐름 6,295,118 1,388,096 0 7,683,214 　 　 1년 이내 1년 초과 5년 이내 5년 초과 합계 구간 합계 전기말 (단위 : 천원) 비파생금융부채, 할인되지 않은 현금흐름 215,939,000 49,792,992 223,410 265,955,403 비파생금융부채, 할인되지 않은 현금흐름 매입채무 및 기타채무, 미할인현금흐름 52,934,269 0 223,410 53,157,679 은행차입금, 미할인현금흐름 157,505,923 0 0 157,505,923 사채, 미할인현금흐름 2,369,700 45,915,418 0 48,285,118 기타금융부채, 미할인현금흐름 3,129,108 3,877,574 0 7,006,682 　 　 1년 이내 1년 초과 5년 이내 5년 초과 합계 구간 합계 공급자금융약정에 대한 공시 　 공급자금융약정에 대한 공시 당반기말 (단위 : 백만원) 약정에 대한 설명 회사가 금융기관과 체결한 공급자금융약정에 근거하여, 회사에 재화 및 용역을 공급한 업체가 대금 지급기한 내에 매출채권을 금융기관에 양도할 경우, 회사는 그 대금을 금융기관에 지급합니다. 이 약정은 대금 지급과정을 효율화하고, 공급자에게 조기결제 조건을 제공하기 위한 목적이며, 원채무의 책임이 면제되거나 대금지급 조건에 실질적인 변경이 없으므로 매입채무 또는 미지급금으로 인식된 원채무는 제거하지 않습니다. 약정 금액 3,500 　 공시금액 전기말 (단위 : 백만원) 약정에 대한 설명 　 약정 금액 3,500 　 공시금액 이자율 변동 위험에 노출된 변동금리부 금융부채에 대한 공시 　 이자율 변동 위험에 노출된 변동금리부 금융부채에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 위험에 대한 노출정도에 대한 기술 변동이자율로 발행된 차입금으로 인하여 회사는 이자율변동에 따른 현금흐름변동위험에 노출되어 있습니다. 차입금(사채 포함) 110,000,000 　 위험 　 시장위험 　 이자율위험 　 이자율 유형 　 변동이자율 전기말 (단위 : 천원) 위험에 대한 노출정도에 대한 기술 변동이자율로 발행된 차입금으로 인하여 회사는 이자율변동에 따른 현금흐름변동위험에 노출되어 있습니다. 차입금(사채 포함) 110,000,000 　 위험 　 시장위험 　 이자율위험 　 이자율 유형 　 변동이자율 이자율위험의 민감도 분석 　 이자율위험의 민감도 분석 　 (단위 : 천원) 시장위험의 각 유형별 민감도분석 기술 회사는 내부적으로 이자율 변동으로 인한 이자율위험을 정기적으로 측정하고 있습니다. 당반기말과 전기말 현재 각 자산 및 부채에 대한 이자율이 1% 변동시 이자율변동이 분기손익 및 순자산에 미치는 영향은 다음과 같습니다 시장변수 변동이 당기손익에 미치는 영향 　 시장변수 변동이 당기손익에 미치는 영향 시장변수 상승 시 당기손익 감소 1,100,000 시장변수 하락 시 당기손익 증가 1,100,000 　 　 위험 　 　 시장위험 　 　 이자율위험 가격위험에 대한 공시 　 가격위험에 대한 공시 　 (단위 : 천원) 위험에 대한 노출정도에 대한 기술 회사는 시장성 있는 지분상품에서 발생하는 가격변동위험에 노출되어 있습니다. 시장위험의 각 유형별 민감도분석 기술 지분상품의 가격이 10% 변동할 경우 가격변동이 순자산에 미치는 영향 기타포괄손익인식금융자산 12,717,077 시장변수 상승 시 기타포괄손익 증가 1,271,708 시장변수 하락 시 기타포괄손익 감소 (1,271,708) 　 위험 　 기타 가격위험 　 지분가격위험 자본위험관리에 대한 공시 　 자본위험관리에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 위험관리의 목적, 정책 및 절차에 대한 기술 회사의 자본관리 목적은 계속기업으로 영업활동을 유지하고 주주 및 이해관계자의 이익을 극대화하하고 자본비용의 절감을 위하여 최적의 자본구조를 유지하는데 있습니다. 회사는 배당조정, 신주발행 등의 정책을 통하여 자본구조를 경제환경의 변화에 따라 적절히 수정변경하고 있습니다. 회사의 자본위험관리정책은 전기와 중요한 변동이 없습니다. 순 채무 326,520,001 순 채무 부채 347,025,922 차감 : 현금및현금성자산 (20,505,921) 자본 388,838,585 순부채비율 0.8397 　 　 위험 　 　 기타위험 　 　 자본위험 전기말 (단위 : 천원) 위험관리의 목적, 정책 및 절차에 대한 기술 　 순 채무 215,847,475 순 채무 부채 339,697,321 차감 : 현금및현금성자산 (123,849,846) 자본 390,317,092 순부채비율 0.5530 　 　 위험 　 　 기타위험 　 　 자본위험 금융자산의 공정가치 측정에 대한 공시 　 금융자산의 공정가치 측정에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 금융자산 338,824,077 338,824,077 금융자산 현금및현금성자산 20,505,921 20,505,921 유동매출채권 138,066,648 138,066,648 기타 유동채권 75,333,601 75,333,601 단기기타금융자산 14,668,174 14,668,174 기타 비유동채권 19,960,146 19,960,146 기타비유동금융자산 70,289,587 70,289,587 　 　 공정가치 측정 전체 합계 전기말 (단위 : 천원) 금융자산 315,503,318 315,503,318 금융자산 현금및현금성자산 123,849,846 123,849,846 유동매출채권 31,565,032 31,565,032 기타 유동채권 74,827,353 74,827,353 단기기타금융자산 811,304 811,304 기타 비유동채권 15,178,665 15,178,665 기타비유동금융자산 69,271,118 69,271,118 　 　 공정가치 측정 전체 합계 금융부채의 공정가치 측정에 대한 공시 　 금융부채의 공정가치 측정에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 금융부채 246,439,347 246,439,347 금융부채 유동매입채무 40,295,390 40,295,390 기타 유동 미지급금 6,243,103 6,243,103 유동 차입금(사채 포함) 140,000,000 140,000,000 비유동차입금(사채 포함)의 유동성 대체 부분 52,000,000 52,000,000 단기기타금융부채 6,295,118 6,295,118 비유동으로 분류되는 미지급비용 217,640 217,640 비유동 사채의 비유동성 부분 0 0 장기기타금융부채 1,388,096 1,388,096 　 　 공정가치 측정 전체 합계 전기말 (단위 : 천원) 금융부채 260,164,361 260,164,361 금융부채 유동매입채무 46,975,765 46,975,765 기타 유동 미지급금 5,958,504 5,958,504 유동 차입금(사채 포함) 148,000,000 148,000,000 비유동차입금(사채 포함)의 유동성 대체 부분 7,000,000 7,000,000 단기기타금융부채 3,129,108 3,129,108 비유동으로 분류되는 미지급비용 223,410 223,410 비유동 사채의 비유동성 부분 45,000,000 45,000,000 장기기타금융부채 3,877,574 3,877,574 　 　 공정가치 측정 전체 합계 공정가치 서열체계에 대한 공시 　 공정가치 서열체계에 대한 공시 　　 공정가치측정에 사용된 투입변수에 대한 기술, 자산 활성시장에서 공시되는 가격을 공정가치로 측정하는 자산의 경우 동 자산의 공정가치는 수준1로 분류됩니다. 가치평가기법을 사용하여 자산의 공정가치를 측정하는 경우, 모든 유의적인 투입변수가 시장에서 관측한 정보에 해당하면 자산의 공정가치는 수준2로 분류됩니다. 가치평가기법을 사용하여 자산의 공정가치를 측정하는 경우, 하나 이상의 유의적인 투입변수가 시장에서 관측불가능한 정보에 해당하면 동 금융상품의 공정가치는 수준3으로 분류됩니다. 공정가치측정에 사용된 투입변수에 대한 기술, 부채 활성시장에서 공시되는 가격을 공정가치로 측정하는 부채의 경우 동 부채의 공정가치는 수준1로 분류됩니다. 가치평가기법을 사용하여 부채의 공정가치를 측정하는 경우, 모든 유의적인 투입변수가 시장에서 관측한 정보에 해당하면 부채의 공정가치는 수준2로 분류됩니다. 가치평가기법을 사용하여 부채의 공정가치를 측정하는 경우, 하나 이상의 유의적인 투입변수가 시장에서 관측불가능한 정보에 해당하면 동 금융상품의 공정가치는 수준3으로 분류됩니다. 　 공정가치 서열체계 수준 1 공정가치 서열체계 수준 2 공정가치 서열체계 수준 3 공정가치 서열체계별 공정가치에 대한 공시 　 공정가치 서열체계별 공정가치에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 금융자산, 공정가치 　 20,926,350 　　 41,689,315 6,693,264 69,308,929 　 측정 전체 　 공정가치 　 공정가치 서열체계의 모든 수준 공정가치 서열체계의 모든 수준 합계 　 공정가치 서열체계 수준 1 공정가치 서열체계 수준 2 공정가치 서열체계 수준 3 　 금융자산, 범주 　 당기손익인식금융자산 공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산 당기손익인식금융자산 공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산 당기손익인식금융자산 공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산 전기말 (단위 : 천원) 금융자산, 공정가치 　 18,695,710 　　 42,983,784 5,906,264 67,585,758 　 측정 전체 　 공정가치 　 공정가치 서열체계의 모든 수준 공정가치 서열체계의 모든 수준 합계 　 공정가치 서열체계 수준 1 공정가치 서열체계 수준 2 공정가치 서열체계 수준 3 　 금융자산, 범주 　 당기손익인식금융자산 공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산 당기손익인식금융자산 공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산 당기손익인식금융자산 공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산 6. 배당에 관한 사항 1. 회사의 배당정책에 관한 사항 당사는 현재 별도의 배당정책은 없으나, 최근 5년간 배당성향, 재무구조 및 시장상황등의 요소들을 고려하여 배당률을 결정해왔습니다. 향후에도 회사의 이익, 현금흐름과 지속성장을 위한 투자 및 향후 경영상황등을 고려하여 주주가치 제고를 위해 배당가능 이익 범위 내에서 적정수준의 배당률을 결정 할 예정입니다. 한편, 당사는 현재 자사주와 관련하여 주주가치제고를 위하여 기 취득한 자기주식 2,300,800주를 배당가능이익범위 내에서 2022년7월8일 소각하였고 이후 자사주와 관련하여 추가로 매입 및 소각에 대한 구체적인 계획은 없습니다. 2. 배당관련 예측가능성 제공에 관한 사항 가. 정관상 배당절차 개선방안 이행 가부 주주총회 및 이사회 정할수 없음 당사 사업현황 및 주주가치 제고 등을 고려하여 지속 검토예정 구분 현황 및 계획 정관상 배당액 결정 기관 정관상 배당기준일을 배당액 결정 이후로 정할 수 있는지 여부 배당절차 개선방안 이행 관련 향후 계획 나. 배당액 확정일 및 배당기준일 지정 현황 제67기 결산배당2024.12O2025.03.282024.12.31X-제66기 결산배당2023.12O2024.03.222023.12.31X-제65기 결산배당2022.12O2023.03.242022.12.31X- 구분 결산월 배당여부 배당액확정일 배당기준일 배당 예측가능성제공여부 비고 3. 기타 참고사항(배당 관련 정관의 내용 등) 배당과 관련하여 회사의 정관내용은 다음과 같습니다.제49조(이익금의 처분) 본 회사는 매사업년도 이익금(이월이익잉여금 포함)을 다음과 같이 처분한다. 1. 이익준비금(상법상의 이익준비금) 2. 기타의 법정 적립금 3. 주주배당금 4. 임의 적립금 5. 임원 상여금 6. 기타의 이익잉여금처분액 7. 차기이월이익잉여금 제51조(이익배당) 1) 이익의 배당은 금전과 주식으로 할 수 있다. 2) 제1항의 배당은 매 결산기 최종일 현재의 주주명부에 기재된 주주 또는 등록된 질권자에게 지급한다. 제52조(중간배당) 1) 본 회사는 6월 30일 현재의 주주에게 상법 제462조의 3에 의한 중간배당을 할 수 있다. 중간배당은 금전으로 한다. 2) 제1항의 중간배당은 이사회의 결의로 하되, 그 결의는 제1항의 기준일 이후 45 일내에 하여야 한다 3) 중간배당은 직전결산기의 대차대조표상의 순자산액에서 다음 각호의 금액을 공제한 액을 한도로 한다 1. 직전결산기의 자본의 액 2. 직전결산기까지 적립된 자본준비금과 이익준비금의 합계액 3. 직전결산기의 정기주주총회에서 이익배당하기로 정한 금액 4. 직전결산기까지 정관의 규정 또는 주주총회의 결의에 의하여 특정목적을 위해 적립한 임의준비금 5. 중간배당에 따라 당해 결산기에 적립하여야 할 이익준비금 4. 주요배당지표 5,0005,0005,00011,98721,05624,30830,62030,62031,4341,5752,3022,3904,7324,5744,574---39.521.718.8보통주5.004.504.54----보통주-------보통주500500500----보통주------- 구 분 주식의 종류 당기 전기 전전기 제67기 제66기 제65기 주당액면가액(원) (연결)당기순이익(백만원) (별도)당기순이익(백만원) (연결)주당순이익(원) 현금배당금총액(백만원) 주식배당금총액(백만원) (연결)현금배당성향(%) 현금배당수익률(%) 주식배당수익률(%) 주당 현금배당금(원) 주당 주식배당(주) - (연결)당기순이익은 지배기업 소유주지분기준 당기순이익입니다.- (연결)현금배당성향은 지배기업 소유주지분기준 당기순이익에 대한 현금배당총액비율입니다. 5. 과거 배당 이력 (단위: 회, %) -134.685.33 연속 배당횟수 평균 배당수익률 분기(중간)배당 결산배당 최근 3년간 최근 5년간 - 연속배당횟수는 2012년(55기) 부터 2024년(67기)까지의 배당에 관한 내용입니다- 평균배당수익률은 최근3년(65기~67기), 최근5년(63기~67기)의 단순평균값입니다 7. 증권의 발행을 통한 자금조달에 관한 사항 7-1. 증권의 발행을 통한 자금조달 실적 [지분증권의 발행 등과 관련된 사항] : 해당사항없음 증자(감자)현황 -(단위 : 백만원, 주) (기준일 : ) ------------ 주식발행(감소)일자 발행(감소)형태 발행(감소)한 주식의 내용 종류 수량 주당액면가액 주당발행(감소)가액 비고 - - [채무증권의 발행 등과 관련된 사항] 채무증권 발행실적 2025.06.30(단위 : 백만원, %) (기준일 : ) 에이치에스화성(주)회사채사모2023.05.2445,0005.266%-2026.05.21미상환한국투자증권(주)45,000---- 발행회사 증권종류 발행방법 발행일자 권면(전자등록)총액 이자율 평가등급(평가기관) 만기일 상환여부 주관회사 합 계 - - - - 기업어음증권 미상환 잔액 -(단위 : 백만원) (기준일 : ) --------------------------- 잔여만기 10일 이하 10일초과30일이하 30일초과90일이하 90일초과180일이하 180일초과1년이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년 초과 합 계 미상환 잔액 공모 사모 합계 단기사채 미상환 잔액 -(단위 : 백만원) (기준일 : ) ------------------------ 잔여만기 10일 이하 10일초과30일이하 30일초과90일이하 90일초과180일이하 180일초과1년이하 합 계 발행 한도 잔여 한도 미상환 잔액 공모 사모 합계 회사채 미상환 잔액 2025.06.30(단위 : 백만원) (기준일 : ) --------45,000-------45,000------- 잔여만기 1년 이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년초과4년이하 4년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과 합 계 미상환 잔액 공모 사모 합계 신종자본증권 미상환 잔액 -(단위 : 백만원) (기준일 : ) ------------------------ 잔여만기 1년 이하 1년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과15년이하 15년초과20년이하 20년초과30년이하 30년초과 합 계 미상환 잔액 공모 사모 합계 조건부자본증권 미상환 잔액 -(단위 : 백만원) (기준일 : ) ------------------------------ 잔여만기 1년 이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년초과4년이하 4년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과20년이하 20년초과30년이하 30년초과 합 계 미상환 잔액 공모 사모 합계 7-2. 증권의 발행을 통해 조달된 자금의 사용실적 : 해당사항없음 8. 기타 재무에 관한 사항 가. 재무제표 재작성 등 유의사항 : - 재무제표 재작성 : 해당사항 없음- 합병, 분할, 영업양수도에 관한 사항 : 최근3사업연도내 해당사항 없음- 자산양수도 가. 시기 및 거래상대방: 2024년 4월 24일, 한국자산신탁주식회사 나. - 자산명칭: 경기도 남양주시 별내동 798, 798-1 토지 및 지상물류창고, 기타 부속물 - 양수금액: 108,226,556,009원 ( 부가세별도) - 양수목적: 시공사채무 인수의무해소 및 공사미수채권(27,640백만원)회수, 부동산투자수익 도모 목적 - 양수영향: 자산증대 및 향후 임대수익기대 다. 주요사항보고서 제출일: 2024년04월24일 - 자산유동화와 관련한 자산매각의 회계처리 및 우발채무 등에 관한 사항 : 해당사항 없음 나. 대손충당금 설정현황 (1) 최근 3사업연도의 계정과목별 대손충당금 설정내역 (단위 : 백만원 ) 구 분 계정과목 채권 총액 대손충당금 대손충당금설정률 제68기반기 매출채권 3,714 2,440 65.68% 받을어음 - - 　- 공사미수금 44,800 1,846 4.12% 분양미수금 103,461 213 0.21% 단기대여금 - - 　- 미수금 26,901 1,059 3.94% 선급금 4,612 - 　- 장기대여금 68,700 48,740 70.95% 계 252,188 54,298 21.53% 제67기 매출채권 6,240 2,136 34.22% 받을어음 - - 　- 공사미수금 29,288 1,846 6.30% 분양미수금 213 213 100.00% 단기대여금 202 - 　- 미수금 24,562 1,059 4.31% 선급금 17,766 - 　- 장기대여금 63,706 48,527 76.17% 계 141,977 53,781 37.88% 제66기 매출채권 2,806 1,791 63.82% 받을어음 - - -　 공사미수금 59,759 1,849 3.09% 분양미수금 213 213 100.00% 단기대여금 934 - -　 미수금 14,561 1,059 7.27% 선급금 50,247 - -　 장기대여금 55,787 46,183 82.78% 계 184,307 51,095 27.72% (2) 최근 3사업연도의 대손충당금 변동현황 (단위 : 백만원 ) 구 분 제68기 반기 제67기 제66기 1. 기초 대손충당금 잔액합계 53,781 51,095 31,210 2. 순대손처리액(①－②±③) 0 8 7 ① 대손처리액(상각채권액) 0 0 0 ② 상각채권회수액 0 8 7 ③ 기타증감액 0 0 0 3. 대손상각비 계상(환입)액 517 2,693 19,893 4. 기말 대손충당금 잔액합계 54,298 53,781 51,095 (3) 매출채권관련 대손충당금 설정방침 회사는 매출채권등에 대한 대손충당금을 개별분석과 과거 대손경험률에 따라 산정하고 있으며, 대손경험률은 최근 3년간 외상매출액의 합계액 대비 과거 3년간 대손금의 비율로 산정하고 있습니다. 대손경험률을 산정함에 있어서 대손금의 해당여부를 판단하는 대손처리기준은 법인세법시행령 제62조 제1항 각호와 같습니다. 한편, 거래처에 대한 개별분석을 통하여 거래처가 다음과 같은 상태에 있고, 향후에도 이러한 상태가 지속될 가능성이 높은 경우에는 대손경험률에 불구하고 채권 잔액에 대하여 대손충당금을 설정하고 있습니다. 1. 완전자본잠식 상태에 있거나, 3년 연속 영업손실이 발생하고 있는 경우 2. 소송이 진행중인 사건중 당사의 패소가 예상되는 경우 3. 외부감사인의 감사의견이 부적정이거나 의견거절인 경우 4. 기타 이와 준하는 상태로 채권의 회수가 불확실한 경우 또한, 채권에 대하여 다음과 같은 기준을 보충적으로 적용하고 있습니다. ① 외상매출금에 대하여 통상 1%의 충당금을 설정하고 있습니다. ② 부도어음은 부도발생시점에서 100%의 충당금을 설정하고 있습니다 (4) 경과기간별 매출채권잔액 현황 (단위 : 백만원 ) 구 분 6월 이하 6월 초과 1년 이하 1년 초과 3년 이하 3년 초과 계 금 액 일반 159,336 25,846 18,137 48,849 252,168 특수관계자 20 0 0 0 20 계 159,356 25,846 18,137 48,849 252,188 구성비율 63.19% 10.25% 7.19% 19.37% 100.00% * 외상매출금, 받을어음,공사미수금,분양미수금,미수금 합계 다. 재고자산의 보유 및 실사내역 등 (1) 재고자산의 보유현황(사업부문 : 전사기준) (단위 : 백만원) 계정과목 제68기 반기 제67기 제66기 비고 제품 1,821 3,272 860 원 재 료 2,245 1,383 3,664 완 성 주 택 49 49 49 용 지 86,659 140,899 131,682 자 재 - - 26 수 목 - - - 미성공사 - - - 미완성주택 140,331 88,237 37,119 계 231,105 233,840 173,400 총자산대비 재고자산 구성비율(%) [재고자산합계÷기말자산총계×100] 27.18% 28.06% 17.49% 재고자산회전율(회수) [연환산 매출원가÷{(기초재고＋기말재고)÷2}] 184일 141일 79일 (2) 재고자산의 실사내역 등 - 실사일자 : 6월말 및 12월말 기준으로 매년 2회 각 사업장별로 실시( 최근 실시일자 2024년 12월31일, 2024년 6월 30일) - 실사방법 : 당사의 재무상태표일 현재 재고자산과 실사일 현재의 재고자산과의 차이에 대하여 입출고내역 확인절차 수행. - 외부감사인 당사 재고실사 입회여부 : HS화성(주) 12월말 기준으로 안경회계법인에서 입회 (2025년1월9일 실사) - 장기체화재고 등 : 해당사항 없음 라. 진행률적용 수주상황 1) 진행률적용 수주현황(별도) (단위 : 백만원) HS화성(주)인천영종A60BL아파트건설공사8공구한국토지주택공사2021.12.102024.12.1060,968 97.802,020 -- -HS화성(주)고덕강일 공공주택지구 3단지 아파트 건설공사서울주택도시공사2023.05.122026.11.06130,414 44.2512,592 -- -HS화성(주)더센트럴화성파크드림신축공사한국자산신탁㈜2018.11.012025.01.3072,557 99.35- -15,433 -HS화성(주)광명아파트재건축정비사업광명아파트재건축정비사업조합2019.04.23미착공50,530 0.00- -- -HS화성(주)침산1소규모재건축사업침산1소규모재건축사업조합2020.05.18미착공58,463 0.00- -- -HS화성(주)대명4동양지가로주택정비사업대명4동양지가로주택정비사업조합2021.02.23미착공38,427 0.00- -- -HS화성(주)협진아파트ABCD소규모재건축사업협진아파트ABCD소규모재건축사업조합2021.04.20미착공54,416 0.00- -- -HS화성(주)희도아파트소규모재건축사업희도아파트소규모재건축사업조합2021.06.02미착공52,406 0.00- -- -HS화성(주)삼일맨션소규모재건축삼일맨션소규모재건축사업조합2021.07.02미착공59,135 0.00- -- -HS화성(주)동진아파트가로주택정비사업동진아파트가로주택정비사업조합2022.01.24미착공53,573 0.00- -- -HS화성(주)복현시영아파트소규모재건축사업복현시영아파트소규모재건축정비사업조합2022.04.01미착공54,223 0.00- -- -HS화성(주)청원맨션 소규모재건축정비사업청원맨션소규모재건축정비사업조합2022.07.29미착공54,329 0.00- -- -HS화성(주)연세대학교 국제캠퍼스 제약바이오 실용화센터 건립공사송도국제화복합단지개발㈜2023.04.202025.02.0839,653 100.00- -- -HS화성(주)한화생명 대구사옥 신축공사한화생명보험주식회사2023.04.282028.07.2192,653 12.65- -- -HS화성(주)IMC 공장 신축 공사아이엠씨엔드밀 유한회사2023.09.272025.08.3142,678 74.29326 -2,954 -HS화성(주)IMC 공장 신축 공사(파우더)아이엠씨엔드밀 유한회사2024.04.152025.08.3156,836 52.61- -7,851 -HS화성(주)천안시 서북구 성정동 주상복합 신축공사신한자산신탁㈜2023.12.292028.10.3095,315 14.892,872 -- -HS화성(주)제1기숙사 신축공사(건축, 토목, 기계)홍익대학교2024.08.222028.06.2257,616 4.862,800 -- -HS화성(주)면목역2의5구역 가로주택정비사업면목역2의5구역 가로주택정비사업조합2024.11.182028.10.1568,936 0.00- -- -HS화성(주)박달동 적성아파트 소규모재건축사업(일반공사)박달동적성아파트소규모재건축사2025.01.03미착공62,465 0.00- -- -HS화성(주)안양동 30-11번지 일원 가로주택정비사업(일반공사)안양동30의11번지일원가로주택정2025.01.06미착공78,150 0.00- -- -HS화성(주)시화MTV FC㈜엠티브이파트너스2025.05.152027.09.30139,282 0.43592 -- -HS화성(주)연세대학교 국제캠퍼스 YSP기숙사송도국제화복합단지개발(주)2025.05.092027.08.3163,027 0.55344 -- -HS화성(주)면목본동 2구역 가로주택정비사업면목본동2구역 가로주택정비사업조합2025.05.09 미착공 108,309 0.00- -- -HS화성(주)면목본동 5구역 가로주택정비사업면목본동5구역 가로주택정비사업조합2025.05.07 미착공 103,963 0.00- -- -HS화성(주)평택석정화성파크드림신축공사 및 부지조성공사㈜하나자산신탁2021.04.082025.06.30284,741 92.20--89,568 -HS화성(주)중앙선영천신경주복선전철제1공구노반신설기타공사국가철도공단2015.06.012024.12.3140,868 99.02- ---HS화성(주)상화로입체화사업조달청(대구광역시도시건설본부)2021.05.102027.04.1862,171 28.68163 ---HS화성(주)대구산업선 철도건설 제2공구 건설공사국가철도공단2025.06.252030.06.2935,749 0.00- ----21,709-115,806- 회사명 품목 발주처 계약일 공사기한 수주총액 진행률 미청구공사 공사미수금 총액 손상차손누계액 총액 대손충당금 합 계 2) 진행률적용 수주현황(연결) (단위 : 백만원) HS화성(주)인천영종A60BL아파트건설공사8공구한국토지주택공사2021.12.102024.12.1060,968 97.802,020 -- -HS화성(주)고덕강일 공공주택지구 3단지 아파트 건설공사서울주택도시공사2023.05.122026.11.06130,414 44.2512,592 -- -HS화성(주)더센트럴화성파크드림신축공사한국자산신탁㈜2018.11.012025.01.3072,557 99.35- -15,433 -HS화성(주)광명아파트재건축정비사업광명아파트재건축정비사업조합2019.04.23미착공50,530 0.00- -- -HS화성(주)침산1소규모재건축사업침산1소규모재건축사업조합2020.05.18미착공58,463 0.00- -- -HS화성(주)대명4동양지가로주택정비사업대명4동양지가로주택정비사업조합2021.02.23미착공38,427 0.00- -- -HS화성(주)협진아파트ABCD소규모재건축사업협진아파트ABCD소규모재건축사업조합2021.04.20미착공54,416 0.00- -- -HS화성(주)희도아파트소규모재건축사업희도아파트소규모재건축사업조합2021.06.02미착공52,406 0.00- -- -HS화성(주)삼일맨션소규모재건축삼일맨션소규모재건축사업조합2021.07.02미착공59,135 0.00- -- -HS화성(주)동진아파트가로주택정비사업동진아파트가로주택정비사업조합2022.01.24미착공53,573 0.00- -- -HS화성(주)복현시영아파트소규모재건축사업복현시영아파트소규모재건축정비사업조합2022.04.01미착공54,223 0.00- -- -HS화성(주)청원맨션 소규모재건축정비사업청원맨션소규모재건축정비사업조합2022.07.29미착공54,329 0.00- -- -HS화성(주)연세대학교 국제캠퍼스 제약바이오 실용화센터 건립공사송도국제화복합단지개발㈜2023.04.202025.02.0839,653 100.00- -- -HS화성(주)한화생명 대구사옥 신축공사한화생명보험주식회사2023.04.282028.07.2192,653 12.65- -- -HS화성(주)IMC 공장 신축 공사아이엠씨엔드밀 유한회사2023.09.272025.08.3142,678 74.29326 -2,954 -HS화성(주)IMC 공장 신축 공사(파우더)아이엠씨엔드밀 유한회사2024.04.152025.08.3156,836 52.61- -7,851 -HS화성(주)천안시 서북구 성정동 주상복합 신축공사신한자산신탁㈜2023.12.292028.10.3095,315 14.892,872 -- -HS화성(주)제1기숙사 신축공사(건축, 토목, 기계)홍익대학교2024.08.222028.06.2257,616 4.862,800 -- -HS화성(주)면목역2의5구역 가로주택정비사업면목역2의5구역 가로주택정비사업조합2024.11.182028.10.1568,936 0.00- -- -HS화성(주)박달동 적성아파트 소규모재건축사업(일반공사)박달동적성아파트소규모재건축사2025.01.03미착공62,465 0.00- -- -HS화성(주)안양동 30-11번지 일원 가로주택정비사업(일반공사)안양동30의11번지일원가로주택정2025.01.06미착공78,150 0.00- -- -HS화성(주)시화MTV FC㈜엠티브이파트너스2025.05.152027.09.30139,282 0.43592 -- -HS화성(주)연세대학교 국제캠퍼스 YSP기숙사송도국제화복합단지개발(주)2025.05.092027.08.3163,027 0.55344 -- -HS화성(주)면목본동 2구역 가로주택정비사업면목본동2구역 가로주택정비사업조합2025.05.09 미착공 108,309 0.00- -- -HS화성(주)면목본동 5구역 가로주택정비사업면목본동5구역 가로주택정비사업조합2025.05.07 미착공 103,963 0.00- -- -HS화성(주)중앙선영천신경주복선전철제1공구노반신설기타공사국가철도공단2015.06.012024.12.3140,868 99.02- ---HS화성(주)상화로입체화사업조달청(대구광역시도시건설본부)2021.05.102027.04.1862,171 28.68163 ---HS화성(주)대구산업선 철도건설 제2공구 건설공사국가철도공단2025.06.252030.06.2935,749 0.00- ----21,709-26,238- 회사명 품목 발주처 계약일 공사기한 수주총액 진행률 미청구공사 공사미수금 총액 손상차손누계액 총액 대손충당금 합 계 마. 공정가치평가 내역 1. 금융상품의 범주 및 상계 (1) 당반기말과 전기말 현재 금융자산의 범주는 다음과 같습니다(단위:천원).<당반기말> 구 분 당기손익-공정가치측정금융자산 상각후원가측정 금융자산 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 합 계 현금및현금성자산 - 29,685,043 - 29,685,043 매출채권 - 147,475,202 - 147,475,202 단기기타채권 - 26,072,894 - 26,072,894 단기기타금융자산 893,153 14,291,310 791,599 15,976,062 장기기타채권 - 19,960,146 - 19,960,146 장기기타금융자산 40,796,162 2,705,436 26,828,015 70,329,613 합 계 41,689,315 240,190,031 27,619,614 309,498,960 <전기말> 구 분 당기손익-공정가치측정금융자산 상각후원가측정 금융자산 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 합 계 현금및현금성자산 - 125,315,575 - 125,315,575 매출채권 - 31,546,332 - 31,546,332 단기기타채권 - 23,943,718 - 23,943,718 단기기타금융자산 - 1,308,091 811,304 2,119,395 장기기타채권 - 15,178,665 - 15,178,665 장기기타금융자산 42,983,784 2,526,664 23,790,670 69,301,118 합 계 42,983,784 199,819,045 24,601,974 267,404,803 (2) 당반기말과 전기말 현재 금융부채의 범주는 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 상각후원가측정금융부채 당반기말 전기말 매입채무 40,295,390 46,975,765 단기기타채무 6,349,443 5,994,104 단기차입금 140,000,000 156,107,925 유동성장기차입금 7,000,000 7,000,000 유동성사채 45,000,000 - 단기기타금융부채 6,295,118 3,129,108 장기기타채무 217,640 223,410 사채 - 45,000,000 장기기타금융부채 1,388,096 3,877,574 합 계 246,545,687 268,307,886 2. 공정가치 1) 당반기말과 전기말 현재 금융상품의 장부금액과 공정가치는 다음과 같습니다(단위:천원). 구 분 당반기말 전기말 장부금액 공정가치 장부금액 공정가치 금융자산: 　 　 　 　 현금및현금성자산 29,685,043 29,685,043 125,315,575 125,315,575 매출채권 147,475,202 147,475,202 31,546,332 31,546,332 단기기타채권 26,072,894 26,072,894 23,943,718 23,943,718 단기기타금융자산 15,976,062 15,976,062 2,119,395 2,119,395 장기기타채권 19,960,146 19,960,146 15,178,665 15,178,665 장기기타금융자산 70,329,613 70,329,613 69,301,118 69,301,118 합 계 309,498,960 309,498,960 267,404,803 267,404,803 금융부채: 매입채무 40,295,390 40,295,390 46,975,765 46,975,765 단기기타채무 6,349,443 6,349,443 5,994,104 5,994,104 단기차입금 140,000,000 140,000,000 156,107,925 156,107,925 유동성장기차입금 7,000,000 7,000,000 7,000,000 7,000,000 유동성사채 45,000,000 45,000,000 - - 단기기타금융부채 6,295,118 6,295,118 3,129,108 3,129,108 장기기타채무 217,640 217,640 223,410 223,410 사채 - - 45,000,000 45,000,000 장기기타금융부채 1,388,096 1,388,096 3,877,574 3,877,574 합 계 246,545,687 246,545,687 268,307,886 268,307,886 2) 공정가치로 측정되는 자산 ·부채의 공정가치 측정치(가) 공정가치 서열체계 및 측정방법공정가치란 측정일에 시장참여자 사이의 정상거래에서 자산을 매도할 때 받거나 부채를 이전할 때 지급하게 될 가격을 의미합니다. 공정가치 측정은 측정일에 현행 시장 상황에서 자산을 매도하거나 부채를 이전하는 시장참여자 사이의 정상거래에서의가격을 추정하는 것으로, 연결실체는 공정가치 평가시 시장정보를 최대한 사용하고, 관측가능하지 않은 변수는 최소한으로 사용하고 있습니다.연결실체는 공정가치로 측정되는 자산·부채를 공정가치 측정에 사용된 투입변수에 따라 다음과 같은 공정가치 서열체계로 분류하였습니다. 수준1 : 활성시장에서 공시되는 가격을 공정가치로 측정하는 자산·부채의 경우 동 자산 ·부채의 공정가치는 수준1로 분류됩니다. 수준2 : 가치평가기법을 사용하여 자산 ·부채의 공정가치를 측정하는 경우, 모든 유의적인 투입변수가 시장에서 관측한 정보에 해당하면 자산·부채의 공정가치는 수준2로 분류됩니다. 수준3 : 가치평가기법을 사용하여 자산 ·부채의 공정가치를 측정하는 경우, 하나 이상의 유의적인 투입변수가 시장에서 관측불가능한 정보에 해당하면 동 금융상품의 공정가치는 수준3으로 분류됩니다. 자산 ·부채의 공정가치는 자체적으로 개발한 내부평가모형을 통해 평가한 값을 사용하거나 독립적인 외부평가기관이 평가한 값을 제공받아 사용하고 있습니다. (나) 당반기말과 전기말 현재 재무상태표에 공정가치로 측정되는 자산·부채의 공정가치 서열체계별 공정가치 금액은 다음과 같습니다(단위:천원).<당반기말> 구 분 장부금액 공정가치 수준1 수준2 수준3 합 계 <자산> 당기손익-공정가치금융자산 41,689,315 - - 41,689,315 41,689,315 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 27,619,614 20,926,350 - 6,693,264 27,619,614 합 계 69,308,929 20,926,350 - 48,382,579 69,308,929 <전기말> 구 분 장부금액 공정가치 수준1 수준2 수준3 합 계 <자산> 　 　 　 　 　 당기손익-공정가치금융자산 42,983,784 - - 42,983,784 42,983,784 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 24,601,974 18,695,710 - 5,906,264 24,601,974 합 계 67,585,758 18,695,710 - 48,890,048 67,585,758 IV. 이사의 경영진단 및 분석의견 "분, 반기 해당사항 없음" V. 회계감사인의 감사의견 등 1. 외부감사에 관한 사항 1. 회계감사인의 명칭 및 감사의견 제68기 반기(당기)안경회계법인적정의견해당사항없음해당사항없음-해당사항없음안경회계법인적정의견해당사항없음해당사항없음-해당사항없음제67기(전기)안경회계법인적정의견해당사항없음해당사항없음-- 투입법에 따른 수익인식안경회계법인적정의견해당사항없음해당사항없음-- 투입법에 따른 수익인식제66기(전전기)안경회계법인적정의견해당사항없음해당사항없음-- 투입법에 따른 수익인식안경회계법인적정의견해당사항없음해당사항없음-- 투입법에 따른 수익인식 사업연도 구분 감사인 감사의견 의견변형사유 계속기업 관련중요한 불확실성 강조사항 핵심감사사항 감사보고서 연결감사보고서 감사보고서 연결감사보고서 감사보고서 연결감사보고서 2. 감사용역 체결현황 (단위 : 백만원, 시간) 제68기 반기(당기)안경회계법인분ㆍ반기 재무제표 검토별도재무제표,연결 재무제표에 대한 감사별도내부회계관리제도, 연결내부회계관리제도 감사2303,150691,160제67기(전기)안경회계법인분ㆍ반기 재무제표 검토별도재무제표,연결 재무제표에 대한 감사별도내부회계관리제도, 연결내부회계관리제도 감사2303,1302303,121제66기(전전기)안경회계법인분ㆍ반기 재무제표 검토별도재무제표,연결 재무제표에 대한 감사별도내부회계관리제도, 연결내부회계관리제도 감사2102,8002102,795 사업연도 감사인 내 용 감사계약내역 실제수행내역 보수 시간 보수 시간 3. 회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황 제68기 반기(당기)2025.02.13법인세 세무조정2025.03.24~2025.03.3110백만원------제67기(전기)2024.03.14법인세 세무조정2024.03.21~2024.03.2910백만원------제66기(전전기)2023.05.24미환류소득법인세경정청구외2023.05.24~완료시환급세액×20%------ 사업연도 계약체결일 용역내용 용역수행기간 용역보수 비고 4. 내부감사기구가 회계감사인과 논의한 결과 12025.02.26감사위원회 위원담당이사책임회계사대면회의- 기말감사 결과 보고- 기타 필수 커뮤니케이션 사항 보고22025.05.14감사위원회 위원담당이사책임회계사대면회의- 분기 검토 보고- 기타 필수 커뮤니케이션 사항 보고 구분 일자 참석자 방식 주요 논의 내용 5. 회계감사인의 변경회사의 지정감사인이었던 삼덕회계법인과 계약기간이 만료되어 감사위원회 승인 후 2023년 1월 31일 외부감사인으로 안경회계법인과 계약하였습니다.교체사유1. 지정감사(2020년1월1일~2022년12월31일) 종료2. 안경회계법인은 철저한 심리제도운용으로 보다 효율적인 감사서비스를 제공받을수 있을 것으로 판단 2. 내부통제에 관한 사항 가. 경영진의 내부회계 관리제도 효과성 평가 결과 제68기 반기(당기)--------제67기(전기)2025.02.26중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단해당사항없음해당사항없음----제66기(전전기)2024.02.27중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단해당사항없음해당사항없음---- 사업연도 구분 운영실태 보고서보고일자 평가 결론 중요한취약점 시정조치계획 등 내부회계관리제도 연결내부회계관리제도 내부회계관리제도 연결내부회계관리제도 내부회계관리제도 연결내부회계관리제도 나. 감사(위원회)의 내부회계관리제도 효과성 평가 결과 제68기 반기(당기)--------제67기(전기)2025.02.26중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단해당사항없음해당사항없음----제66기(전전기)2024.02.27중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단해당사항없음해당사항없음---- 사업연도 구분 평가보고서보고일자 평가 결론 중요한취약점 시정조치계획 등 내부회계관리제도 연결내부회계관리제도 내부회계관리제도 연결내부회계관리제도 내부회계관리제도 연결내부회계관리제도 다. 감사인의 내부회계관리제도 감사의견(검토결론) 제68기 반기(당기)안경회계법인---------제67기(전기)안경회계법인감사적정의견해당사항없음해당사항없음-----제66기(전전기)안경회계법인감사적정의견해당사항없음해당사항없음----- 사업연도 구분 감사인 유형(감사/검토) 감사의견 또는검토결론 지적사항 회사의대응조치 내부회계관리제도 연결내부회계관리제도 내부회계관리제도 연결내부회계관리제도 내부회계관리제도 연결내부회계관리제도 라. 내부회계관리·운영조직 인력 및 공인회계사 보유현황 감사(위원회)33133.329이사회61--69임원11--29회계처리부서201--60전산운영부서32--115자금운영부서41--60기타관련부서31--25 소속기관또는 부서 총 원 내부회계담당인력의 공인회계사 자격증보유비율 내부회계담당인력의평균경력월수 내부회계담당인력수(A) 공인회계사자격증소지자수(B) 비율(B/A100) 마. 회계담당자의 경력 및 교육실적 내부회계관리자조래정등록19년---회계담당직원소병국등록28년28년-- 직책(직위) 성명 회계담당자등록여부 경력(단위:년, 개월) 교육실적(단위:시간) 근무연수 회계관련경력 당기 누적 VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항 1. 이사회에 관한 사항 가. 이사회 구성 개요- 당사의 이사회는 3인의 사내이사, 3인의 사외이사 등 6인의 이사로 구성되어있습니다. 또한 이사회 내에는 경영위원회, 보수위원회, 감사위원회, 사외이사후보추천위원회 등 4개의 소위원회가 있습니다. (각 이사의 주요 경력 등은 VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항에서 임원 현황 참조)- 이사회 의장은 당사 이사회운영규정 제4조(구성) 규정에 의거하여 대표이사 회장으로 선임합니다. 나. 중요의결사항등 회차 개최일자 의 안 가결여부 사내이사 사외이사 이종원(출석률100%) 최진엽(출석률100%) 임기영(출석률100%) 김현오(출석률100%) 권업(출석률100%) 김홍일(출석률 100%) 김효선(출석률 100%) 손원조(출석률 100%) 남택진(출석률 67%) 찬반여부 1 2025.01.24 광명아파트재건축 조합원 중 이주비대출약정을 체결한 자의 대출취급을 위한 업무협약 등 체결 승인의 건 가결 찬성 찬성 - - 찬성 찬성 찬성 찬성 - 2 2025.02.26 제67기(2024년) 결산재무제표 및 영업보고서 승인의 건 가결 찬성 찬성 - - 찬성 찬성 찬성 찬성 - 제67기 정기주주총회 소집의 건 가결 찬성 찬성 - - 찬성 찬성 찬성 찬성 - 제67기 정기주주총회에 부의할 의안 심의의 건 가결 찬성 찬성 - - 찬성 찬성 찬성 찬성 - 이익배당 결의의 건 가결 찬성 찬성 - - 찬성 찬성 찬성 찬성 - 자기주식보고서 승인의 건 가결 찬성 찬성 - - 찬성 찬성 찬성 찬성 - 2025년 안전 및 보건에 관한 계획 승인의 건 가결 찬성 찬성 - - 찬성 찬성 찬성 찬성 - 3 2025.03.12 제67기 정기주주총회에 부의할 의안 변경의 건 가결 찬성 찬성 - - 찬성 찬성 찬성 찬성 - 4 2025.03.28 대표이사 사장 선임의 건 가결 찬성 - 찬성 찬성 찬성 - - 찬성 불참 각자 대표이사 업무분장의 건 가결 찬성 - 찬성 찬성 찬성 - - 찬성 불참 보수위원회 위원 및 위원장 선임의 건 가결 찬성 - 찬성 찬성 찬성 - - 찬성 불참 산업운영자금 대출 대환의 건 가결 찬성 - 찬성 찬성 찬성 - - 찬성 불참 5 2025.05.14 준법지원인 선임의 건 가결 찬성 - 찬성 찬성 찬성 - - 찬성 찬성 6 2025.06.25 운전자금대출 대환의 건 가결 찬성 - 찬성 찬성 찬성 - - 찬성 찬성 담보물 추가의 건 가결 찬성 - 찬성 찬성 찬성 - - 찬성 찬성 인도네시아 대표사무소 설립의 건 가결 찬성 - 찬성 찬성 찬성 - - 찬성 찬성 ※ 결산일 이후 중요의결사항 회차 개최일자 의 안 가결여부 사내이사 사외이사 이종원(출석률100%) 임기영(출석률100%) 김현오(출석률100%) 권업(출석률100%) 손원조(출석률 100%) 남택진(출석률 50%) 찬반여부 7 2025.08.13 타법인 주식 인수(투자)의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 불참 다. 이사회내 위원회- 이사회내의 위원회 구성현황 위원회명 구성 위원장 소속 이사명 설치목적 및 권한사항 비고 경영위원회 사내이사 3명 이종원 이종원,임기영,김현오 하단 기재내용 참조 임기영 대표이사, 김현오 사내이사 신규선임('25.03) 보수위원회 사외이사 3명 남택진 남택진,권업,손원조 하단 기재내용 참조 남택진 사외이사, 손원조 사외이사 신규선임('25.03) 사외이사후보추천위원회 사외이사 3명 권업 권업,손원조, 남택진 하단 기재내용 참조 남택진 사외이사 신규선임('25.03) 감사위원회 사외이사 3명 손원조 손원조,권업,남택진 감사제도에 관한 사항 참조 남택진 사외이사 신규선임('25.03) <경영위원회> 당사는 효율적인 이사회의 운영을 위해 사내이사로 구성된 경영위원회를 설치하고 이사회에서 위임한 사항 및 기타 일상적인 경영사항에 대한 심의와 의결의 권한을 부여하여 운영하고 있습니다. 경영위원회에 부의할 사항은 다음 각호의 사항을 제외하고 이사회에서 위임한 사항으로 합니다. 1. 주주총회의 승인을 요하는 사항의 제안2. 대표이사의 선임 및 해임3. 위원회의 설치와 그 위원의 선임 및 해임 4. 정관에서 정하는 사항 당사의 경영위원회는 2009년 3월 20일 이사회의 결의로 설치되었으며 당기내 경영위원회 개최사항은 없습니다. 회차 개최일자 의 안 가결여부 이종원출석율(-%) 임기영출석율(-%) 김현오출석율(-%) 찬반여부 - - - - - - - <보수위원회> 주주총회에 부의 할 등기이사 보수한도 및 사내이사 보수체계에 관하여 독립적으로 심의 의결함으로써 이사보수집행의 객관성과 투명성을 제고하기 위한 보수위원회를 설치하여 운영중입니다. 당사의 보수위원회는 2022년5월16일 이사회의 결의로 설치되었습니다. -금년 개최현황 회차 개최일자 의 안 가결여부 남택진출석율(0%) 김홍일출석율(100%) 김효선출석율(100%) 권업출석율(100%) 손원조출석율(100%) 찬반여부 1 2025.02.26 정기주주총회에 부의할 등기이사 보수 한도 승인의 건 가결 - 찬성 찬성 찬성 - 2 2025.03.28 2025년 이사 보수체계 승인의 건 가결 불참 - - 찬성 찬성 <사외이사후보추천위원회> 주주총회에 사외이사 후보를 추천하기 위한 사외이사후보 추천위원회를 설치하여 운영중입니다. 당사는 상법 제542조의 8에 따라 사외이사3명으로 구성된 사외이사후보추천위원회를 설치하여 운영하고 있습니다. -금년 개최현황 회차 개최일자 의 안 가결여부 권업(출석률100%) 김홍일(출석률100%) 김효선(출석률100%) 손원조(출석률100%) 상법상사외이사구성 찬반여부 1 2025.03.12 사외이사 후보 추천의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 충족 라. 이사의 독립성- 이사의 선임 : 이사는 주주총회에서 선임하며, 주주총회에서 선임 할 이사후보자는 이사회 및 사외이사후보추천위원회에서 선정하여 주주총회에 의안으로 확정하고 있습니다. 관련법규에 따른 주주제안이 있는 경우에는 이사회는 적법한 범위내에서 이를 주주총회에 의안으로 제출하고 있습니다. - 이사회 현황 (2025년 6월30일 현재) 직명 성 명 임기 연임여부 연임횟수 선임배경 추천인 활동분야 (담당업무) 회사와의 거래 최대주주 또는 주요주주와의 관계 비고 사내이사 이종원 3년 연임 5 경영에 대한 전문지식및 다양한 업무경험 보유 이사회 회사총괄 해당없음 최대주주본인 대표이사,이사회의장 사내이사 임기영 3년 신임 - 건설분야경력 및 업무경험 활용한의사결정 경쟁력 제고 이사회 회사총괄 해당없음 - 대표이사 사내이사 김현오 3년 신임 - 건설분야경력 및 업무경험 활용한품질경영추구 이사회 건축개발사업본부장 해당없음 - - 사외이사 권업 3년 연임 1 경제관련 전문가(경영학석사) 사외이사후보추천위원회 감사위원 해당없음 - 사외이사후보추천위원장 사외이사 손원조 3년 신임 - 회계관련 전문가(공인회계사) 사외이사후보추천위원회 감사위원 해당없음 - 감사위원장 사외이사 남택진 3년 신임 - 디자인분야 전문가(디자인학 박사) 사외이사후보추천위원회 감사위원 해당없음 - 보수위원장 마. 사외이사 및 그 변동현황 (단위 : 명) 631-- 이사의 수 사외이사 수 사외이사 변동현황 선임 해임 중도퇴임 - 2025년 3월 28일 정기주주총회 결과 남택진 사외이사가 신규선임되었습니다. 바.사외이사의 전문성 회사내 지원조직인 전략경영팀은 사외이사가 이사회 및 이사회내 위원회에서 전문적인 직무수행이 가능하도록 보조하고 있습니다. 사외이사에 대한 내외부 교육은 없으나, 이사회 및 위원회 개최 전에 해당 안건 내용을 충분히 검토할 수 있도록 사전에 자료를 제공하고 있습니다. - 사외이사 지원조직 현황 조직명 직원수(담당직원수) 직위 근속연수(평균) 지원담당기간(평균) 업무수행내역 전략경영팀 4명 수석,책임 11년 2년 사외이사의 활동과 업무수행 지원 - 사외이사 교육 미실시 내역 사외이사의 관련 업무역량 충족 사외이사 교육 실시여부 사외이사 교육 미실시 사유 미실시 2. 감사제도에 관한 사항 가. 감사위원회 위원의 인적사항 및 사외이사 여부 당사는 2002년 3월15일 이사회 결의로 3명으로 구성된 감사위원회를 설치 및 운영하고 있으며, 감사위원의 인적사항은 다음과 같습니다.-감사위원 현황 권업예- 계명대 경영대학 경영학전공 교수(1992~2019)- 대구테크노파크 제7대, 8대 원장(2014~2020)---손원조예- 대경회계법인 대표(2009~현재)- 대구사회복지공동모금회부회장(2019~현재)- 하이투자증권 사외이사(2021~2023)예회계사-대경회계법인 대표-하이투자증권 사외이사-한국공인회계사회 이사남택진예- 영국웨일스대학교 디자인학부 조교수- KAIST 산업디자인학과 학과장- (현)KAIST 산업디자인과 교수- (현)세계디자인학회 부회장--- 성명 사외이사여부 경력 회계ㆍ재무전문가 관련 해당 여부 전문가 유형 관련 경력 나. 감사위원회 위원의 독립성 - 선출기준 등 선출기준의 주요내용 선출기준의 충족여부 관련 법령 등 3명 이상의 이사로 구성 충족(3명) 상법 제415조의2 제2항 사외이사가 위원의 3분의 2 이상 충족(3명) 위원 중 1명 이상은 회계 또는 재무전문가 충족(손원조 사외이사,회계사) 상법 제542조의11 제2항 감사위원회의 대표는 사외이사 충족(손원조 사외이사) 그밖의 결격요건(최대주주의 특수관계자 등) 충족(해당사항 없음) 상법 제542조의11 제3항 - 감사위원 선임 성 명 임기 연임여부 연임횟수 선임배경 추천인 회사와의 거래 최대주주 또는 주요주주와의 관계 비고 권업 3년 연임 1 계명대 경영학 교수직과 대구테크노파크 원장을 다년간 역임한 경영전문성을 바탕으로 사외이사인 감사위원회 위원으로서 독립성과 전문성을 강화하여 주주권익 보호와 경영전반에 유용한 자문을 제공할 수 있을 것으로 판단함. 이사회 해당없음 - - 손원조 3년 신임 - 공인회계사이며, 대경회계법인 대표로 세무.회계 분야의 전문적 지식과 경험을 갖추고 있어 감사위원회 업무를 충실히 수행 할 것으로 판단되어 추천함 이사회 해당없음 - 감사위원장 남택진 3년 신임 - 한국과학교육기술원(KAIST) 산업디자인과 교수를 역임하면서 각종 디자인어워드 심사위원으로 활동하는 경험을 바탕으로 감사위원회 업무를 충실히 수행 할 것으로 판된되어 추천함 이사회 해당없음 - - - 감사위원의 독립성과 전문성의 강화 다양한 경험과 지식을 갖춘 전문적인 사외이사들로 구성되어 있어 충실한 감사가 가능합니다.- 감사위원회는 회사의 회계와 업무에 대한 감사 기능을 수행하며, 이를 위하여 언제든지 이사에 대하여 영업에 관한 보고를 요구하거나 회사의 업무와 재산상태를 조사할 수 있으며, 관계임직원 및 외부인사를 출석시켜 의견을 청취할 수 있습니다. 또한 위원회는 필요하다고 인정할 경우에는 회사의 비용으로 전문가 등에게 자문을 요구할 수 있습니다.- 회사내 지원조직인 준법감사팀에서 감사업무의 전문적인 직무수행이 가능하도록 보조하고 있습니다. 감사위원에 대한 내외부 교육은 없으나 위원회 개최 전에 해당 안건 내용을 충분히 검토할 수 있도록 사전에 관련 자료를 제공하고 있습니다. 다. 감사위원회의 활동 회차 개최일자 의안 가결여부 사외이사 권업(출석률100%) 김홍일(출석률100%) 손원조(출석률100%) 남택진(출석률100%) 1 2025.02.26 보고사항 - 2024년 4/4분기 감사 활동 및 2025년 1분기 계획- 내부회계관리제도 운영실태 보고결의사항- 내부회계관리제도 평가보고서- 내부감시장치에 대한 감사의 의견서 --가결가결 --찬성찬성 --찬성찬성 --찬성찬성 - 2 2025.02.26 보고사항 - 제67기 재무제표 및 영업보고서결의사항- 제67기 감사보고서 -가결 -찬성 -찬성 -찬성 - 3 2025.05.14 보고사항 - 2025년 1분기 내부감사활동 및 2025년 2분기 계획결의사항- 2024년 외부감사인 사후평가 -가결 -찬성 - -찬성 -찬성 - 감사위원회 교육 미실시 내역 감사위원의 관련 업무역량 충족 감사위원회 교육 실시여부 감사위원회 교육 미실시 사유 미실시 - 감사위원회 지원조직 현황 준법감사팀3이사,책임(3년7개월)감사활동계획 수립 및 시행 지원 부서(팀)명 직원수(명) 직위(근속연수) 주요 활동내역 근속연수는 평균임 라. 준법지원인에 관한 사항 - 준법지원인의 인적사항 및 주요경력 성 명 주요경력 비고 조래정 - 사법연수원 33기 수료- 前 법무법인 창공 근무- 現.HS화성㈜ 경영지원본부장 - - 준법지원인의 주요 활동내역 및 그 처리 결과 활동일시 활동내용 대상 결과 연중상시 법률자문 및 주요계약검토 전사 양호 연중상시 주요 법령 제,개정 모니터링 전사 양호 연중상시 신입/경력직원 준법교육(하도급법, 청탁금지법) 해당직원 양호 - 준법지원인 등 지원조직 현황 준법감사팀3이사,책임(3년7개월)준법지원인 주요활동지원 부서(팀)명 직원수(명) 직위(근속연수) 주요 활동내역 *근속연수는 평균임 3. 주주총회 등에 관한 사항 가. 투표제도 현황 2025.06.30 (기준일 : ) 배제미도입도입--제67기(2024년도)정기주총 투표제도 종류 집중투표제 서면투표제 전자투표제 도입여부 실시여부 전자투표제도: 상법 제368조의 4에 따른 전자투표제도의 관리업무를 삼성증권에 위탁하였고 전자투표 행사기간내 본인인증을 통해 주주본인 확인 후 의안별로 의결권행사를 합니다. 나. 소수주주권 당사는 공시대상 기간 중 소수주주권이 행사되지 않았습니다. 다. 경영권 경쟁 당사는 공시대상 기간 중 경영권 경쟁이 발생하지 않았습니다. 라. 의결권 현황 2025.06.30(단위 : 주) (기준일 : ) 보통주 10,150,000 ----보통주685,271자기주식---보통주-----보통주33,769상법제369조---보통주-----보통주9,430,960---- 구 분 주식의 종류 주식수 비고 발행주식총수(A) 의결권없는 주식수(B) 정관에 의하여 의결권 행사가 배제된 주식수(C) 기타 법률에 의하여의결권 행사가 제한된 주식수(D) 의결권이 부활된 주식수(E) 의결권을 행사할 수 있는 주식수(F = A - B - C - D + E) - 기타 법률에 의하여 의결권 행사가 제한된 주식(D) : 상법제369조에 따른 (주)화성개발이 소유한 당사 주식수 마. 주식사무 1. 정관상 신주인수권의 내용 1) 본 회사가 이사회의 결의로 신주를 발행하는 경우 다음 각 호의 방식에 의한다. 1. 주주에게 그가 가진 주식 수에 따라서 신주를 배정하기 위하여 신주인수의 청 약을 할 기회를 부여하는 방식 2. 발행주식총수의 100분의 20을 초과하지 않는 범위 내에서 신기술의 도입, 재무 구조의 개선 등 회사의 경영상 목적을 달성하기 위하여 필요한 경우 제1호 외 의 방법으로 특정한 자(본 회사의 주주를 포함한다)에게 신주를 배정하기 위하 여 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하는 방식 3. 발행주식총수의 100분의 20을 초과하지 않는 범위 내에서 제1호 외의 방법으로 불특정 다수인(본 회사의 주주를 포함한다)에게 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하고 이에 따라 청약을 한 자에 대하여 신주를 배정하는 방식 2) 제1항 제3호의 방식으로 신주를 배정하는 경우에는 이사회의 결의로 다음 각 호 의 어느 하나에 해당하는 방식으로 신주를 배정하여야 한다. 1. 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하는 자의 유형을 분류하지 아니하고 불특정 다수의 청약자에게 신주를 배정하는 방식 2. 관계 법령에 따라 우리사주조합원에 대하여 신주를 배정하고 청약되지 아니한 주식까지 포함하여 불특정 다수인에게 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하는 방식 3. 주주에 대하여 우선적으로 신주인수의 청약을 할 수 있는 기회를 부여하고 청 약되지 아니한 주식이 있는 경우 이를 불특정 다수인에게 신주를 배정받을 기 회를 부여하는 방식 4. 투자매매업자 또는 투자중개업자가 인수인 또는 주선인으로서 마련한 수요예측 등 관계 법규에서 정하는 합리적인 기준에 따라 특정한 유형의 자에게 신주인 수의 청약을 할 수 있는 기회를 부여하는 방식 3) 제1항 제2호 및 제3호에 따라 신주를 배정하는 경우 상법 제416조제1호, 제2호, 제2호의2, 제3호 및 제4호에서 정하는 사항을 그 납입기일의 2주 전까지 주주에 게 통지하거나 공고하여야 한다. 다만, 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제 165조의9에 따라 주요사항보고서를 금융위원회 및 거래소에 공시함으로써 그 통 지 및 공고를 갈음할 수 있다. 4) 제1항 각호의 어느 하나의 방식에 의해 신주를 발행할 경우에는 발행할 주식의 종류와 수 및 발행가격 등은 이사회의 결의로 정한다. 5) 회사는 신주를 배정하는 경우 그 기일까지 신주인수의 청약을 하지 아니하거나 그 가액을 납입하지 아니한 주식이 발생하는 경우에 그 처리방법은 발행가액의 적정성등 관련 법령에서 정하는 바에 따라 이사회 결의로 정한다. 6) 회사는 신주를 배정하면서 발생하는 단주에 대한 처리방법은 이사회의 결의로 정한다. 7) 회사는 제1항 제1호에 따라 신주를 배정하는 경우에는 주주에게 신주인수권증서 를 발행하여야 한다. 2. 기타 사항 결 산 일 12월31일 정기주주총회 매 사업년도 종료 후 3월이내 주주명부폐쇄시기 해당사항없음(전자문서로 주주명부작성) 주권의 종류 「주식ㆍ사채 등의 전자등록에 관한 법률」 에 따라 주권 및 신주인수권증서에 표시되어야 할 권리가 의무적으로 전자등록됨으로 주권의 종류를 기재하지 않음 명의개서대리인 (주)하나은행 증권대행부 주주의 특전 없음 공고게재 회사 인테넷 홈페이지(http://www.hwasung.com).단, 전산장애 등의 경우로 공고불가 시 대구광역시 발행 매일신문 바. 주주총회 의사록 요약 주총일자 안 건 결 의 내 용 주요논의내용 제67기정기주총(2025.03.28) 제1호 의안: 제67기(2024.1.1～2024.12.31) 재무제표 승인의 건 원안대로 승인 - 제2호 의안: 사내이사2명 선임의 건 제2-1호: 사내이사 선임의 건 (후보자 임기영) 제2-2호: 사내이사 선임의 건 (후보자 김현오) 원안대로 승인 - 제3호 의안: 사외이사1명 선임의 건(후보자 남택진) 원안대로 승인 - 제4호 의안: 감사위원회 위원1명 선임의 건(후보자 남택진) 원안대로 승인 - 제5호 의안: 이사보수한도 승인의 건 원안대로 승인 - 보수한도 25억 제66기정기주총(2024.03.22) 제1호 의안: 제66기(2023.1.1～2023.12.31) 재무제표 승인의 건 원안대로 승인 - 제2호 의안: 정관일부변경의 건 원안대로 승인 - 제3호 의안: 감사위원이되는사외이사1명 선임의 건(후보자 권업) 원안대로 승인 - 제4호 의안: 이사보수한도 승인의 건 원안대로 승인 - 보수한도 25억 제65기정기주총(2023.03.24) 제1호 의안: 제65기(2022.1.1～2022.12.31) 재무제표 승인의 건 원안대로 승인 - 제2호 의안: 정관일부변경의 건 원안대로 승인 - 제3호 의안: 사내이사1명선임의 건(후보자 이종원) 원안대로 승인 - 제4호 의안: 사외이사1명선임의 건(후보자 손원조) 원안대로 승인 - 제5호 의안: 감사위원회 위원2명 선임의 건 제5-1호: 감사위원회 위원 선임의 건 (후보자 손원조) 제5-2호: 감사위원회 위원 선임의 건 (후보자 김홍일) 원안대로 승인 - 제6호 의안: 이사보수한도 승인의 건 원안대로 승인 - 보수한도 25억 VII. 주주에 관한 사항 가. 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황 2025.06.30(단위 : 주, %) (기준일 : ) 이종원최대주주 본인보통주1,028,730 10.141,028,730 10.14-이인중최대주주의 친인척보통주802,4187.91802,4187.91-이홍중최대주주의 친인척보통주647,2296.38647,2296.38-이익중최대주주의 친인척보통주82,5240.8192,3240.91수증(+)이명은최대주주의 친인척보통주9,800 0.100 0.00증여(-)이주영최대주주의 친인척보통주61,4060.6061,4060.60-이정현최대주주의 친인척보통주60,9560.6060,9560.60-이옥경최대주주의 친인척보통주230,0002.27230,0002.27-이종민최대주주의 친인척보통주180,8461.78180,8461.78-이종훈최대주주의 친인척보통주50,9560.5050,9560.50-이종호최대주주의 친인척보통주81,0760.8081,0760.80-이희정최대주주의 친인척보통주15,956 0.1615,956 0.16-이희원최대주주의 친인척보통주8,956 0.098,956 0.09-이종혁최대주주의 친인척보통주32,956 0.3232,956 0.32-정지원최대주주의 친인척보통주2360.002360.00-권상미최대주주의 친인척보통주47,0000.4647,0000.46-황은아최대주주의 친인척보통주14,8100.1514,8100.15-이지은최대주주의 친인척보통주32,0000.3232,0000.32-이지유최대주주의 친인척보통주20,0000.2020,0000.20-이유진최대주주의 친인척보통주20,0000.201,0000.01장내매도(-)장복태특수관계법인 임원보통주15,2960.1515,2960.15-(주)화성개발최대주주의 특수관계법인보통주33,7690.3333,7690.33-동진건설(주)최대주주의 특수관계법인보통주398,1813.92398,1813.92-화성장학문화재단최대주주의 특수관계법인보통주393,0143.87393,0143.87-보통주4,268,11542.054,249,11541.86------- 성 명 관 계 주식의종류 소유주식수 및 지분율 비고 기 초 기 말 주식수 지분율 주식수 지분율 계 나. 최대주주의 주요경력 및 개요 최대주주 성명 직위 주 요 경 력 기 간 경력사항 겸임현황 이종원 대표이사 2022년4월 ~ 현재 HS화성(주) (舊,화성산업(주) )대표이사 회장 - 2021년3월 ~ 현재 제24대 대구상공회의소 부회장 겸임 2019년3월 ~ 2022년3월 HS화성(주) (舊,화성산업(주) )대표이사 사장 - 2015년7월 ~ 현재 (주)신세계라이브쇼핑 이사 겸임 2023년7월 ~ 현재 케이씨지아이자산운용(주) 이사 겸임 다. 최대주주의 최대주주(법인 또는 단체)의 개요: 없음 라. 최대주주 변동현황 2025.06.30(단위 : 주, %) (기준일 : ) 2023.12.27이종원외23명4,268,34642.05최대주주 지분증여- 변동일 최대주주명 소유주식수 지분율 변동원인 비 고 - 당사의 최대주주는 2023년12월27일 기존 최대주주 이인중의 지분증여에 따라 최 대주주 이종원으로 변경되었습니다. 마. 주식 소유현황 2025.06.30(단위 : 주) (기준일 : ) 이종원1,028,73010.14이인중802,4187.91이홍중647,2296.38-- 구분 주주명 소유주식수 지분율(%) 비고 5% 이상 주주 최대주주 특수관계인 특수관계인 우리사주조합 - 바. 소액주주현황 2025.06.30(단위 : 주) (기준일 : ) 5,4645,47999.733,450,72610,150,00034.00- 구 분 주주 소유주식 비 고 소액주주수 전체주주수 비율(%) 소액주식수 총발행주식수 비율(%) 소액주주 - 상기 소액주주 현황은 2024년말 주주명부 폐쇄일 기준입니다. 사. 주가 및 주식거래실적 (단위 :원,주 ) 종 류(보통주) '25년 6월 '25년 5월 '25년 4월 '25년 3월 '25년 2월 '25년 1월 주가 최 고 11,250 10,340 10,080 9,750 9,510 9,990 최 저 10,530 9,750 9,280 9,200 9,330 9,520 평 균 10,912 10,058 9,637 9,533 9,425 9,753 거래량 최 고 24,428 38,824 50,566 41,606 30,676 26,341 최 저 3,675 1,507 9,954 1,773 1,530 418 월간 211,842 180,456 548,570 298,434 179,721 117,150 VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항 1. 임원 및 직원 등의 현황 가. 임원 현황 2025.06.30(단위 : 주) (기준일 : ) 이 종 원남1972.09회장사내이사상근대표이사 - University of Wisconsin-Madison (MBA, Marketing & Entrepreneurship) - 동사 영업본부장 역임 - 주한스웨덴대사관 명예영사 - 대구상공회의소 부회장(현) - (주)신세계라이브쇼핑 이사(현) - 케이씨지아이자산운용(주) 이사(현)1,028,730-최대주주본인27년4개월2026.03.23임 기 영남1966.10사장사내이사상근대표이사- 서울대 토목공학과 석사 - 고려대 경영학과석사(MBA) - 대우건설 토목기획팀장 - 대우건설 전략기획실장--임원3년3개월2028.03.28김 현 오남1966.12상무사내이사상근건축개발사업본부장 - 영남대학교 건축공학과 졸업 - 동사 건축팀장--임원33년4개월2028.03.28권업남1954.07이사사외이사비상근감사위원 사외이사후보추천위원회 감사위원회보수위원회 - 고려대학교 경제학 학사 - 조지아주립대학원 경영학 석사 - 앨라배마대학교 대학원 국제마케팅 박사 - 산업연구원(KIET) 책임연구원 - 계명대 경영대학 경영학전공 교수 - 대구테크노파크 제7대,8대 원장--임원4년3개월2027.03.25손 원 조남1959.02이사사외이사비상근감사위원 사외이사후보추천위원회 감사위원회보수위원회 - 대구지방공인회계사회회장 - 대구가톨릭대학교 산학협력교수 - 대경회계법인 대표(현) - 대구사회복지공동모금회부회장(현) - 하이투자증권 이사회의장--임원2년3개월2026.03.24남 택 진남1969.01이사사외이사비상근감사위원 사외이사후보추천위원회 감사위원회보수위원회 - 영국웨일스대학교 디자인학부 조교수 - KAIST 산업디자인학과 학과장 - (현)KAIST 산업디자인과 교수 - (현)세계디자인학회 부회장--임원6개월2028.03.28정 필 재남1968.09전무미등기상근전략본부장 - 경북대학교 회계과 졸업 --임원--안 영 준남1968.01상무미등기상근토목환경사업본부장 - 영남대학교 토목공학과 석사 - 동사 토목영업팀장 --임원--조 래 정남1975.01상무미등기상근경영지원본부장 - 경북대학교 법학석사 - 사법연수원 33기 수료 - 동사 법무팀장 --임원-- 성명 성별 출생년월 직위 등기임원여부 상근여부 담당업무 주요경력 소유주식수 최대주주와의관계 재직기간 임기만료일 의결권있는 주식 의결권없는 주식 - 2025년 3월28일 정기주주총회 결과 임기영 사내이사, 김현오 사내이사, 남택진 사외이사가 신규선임되었습니다.- 최진엽 사내이사, 김홍일 사외이사, 김효선 사외이사 가 2025년3월 임기만료되었습니다. 나. 직원 등 현황 2025.06.30(단위 : 백만원) (기준일 : ) 토목남 49 - 18 - 67 8.8 2,53838----토목여 2 - - - 2 12.5 2814-건축남 123 - 41 - 164 7.7 5,86536-건축여 15 - 2 - 17 10.0 40924-기타남 68 - 33 - 101 7.8 3,82538-기타여 19 - 3 - 22 11.1 60728- 276 - 97 - 373 8.3 13,27236- 직원 소속 외근로자 비고 사업부문 성별 직 원 수 평 균근속연수 연간급여총 액 1인평균급여액 남 여 계 기간의 정함이없는 근로자 기간제근로자 합 계 전체 (단시간근로자) 전체 (단시간근로자) 합 계 - 미등기임원 포함 다. 육아지원제도 사용현황 (단위 : 명, %) 구분 당기(68기) 반기 전기(67기) 전전기(66기) 육아휴직 사용자수(남) 1 - 1 육아휴직 사용자수(여) 0 3 1 육아휴직 사용자수(전체) 1 3 2 육아휴직 사용률(남) 100.0 0.0 50.0 육아휴직 사용률(여) 0.0 100.0 50.0 육아휴직 사용률(전체) 100.0 100.0 100.0 육아휴직 복귀 후12개월 이상 근속자(남) - - - 육아휴직 복귀 후12개월 이상 근속자(여) - - - 육아휴직 복귀 후12개월 이상 근속자(전체) - - - 육아기 단축근무제 사용자 수 - - - 배우자 출산휴가 사용자 수 6 14 2 라. 유연근무제도 사용현황 (단위 : 명) 구분 당기(68기) 반기 전기(67기) 전전기(66기) 유연근무제 활용 여부 ○ ○ ○ 시차출퇴근제 사용자 수 - - - 선택근무제 사용자 수 - - - 원격근무제(재택근무 포함)사용자 수 - - - 마. 미등기임원 보수 현황 2025.06.30(단위 : 백만원) (기준일 : ) 3 389130- 구 분 인원수 연간급여 총액 1인평균 급여액 비고 미등기임원 2. 임원의 보수 등 <이사ㆍ감사 전체의 보수현황> 1. 주주총회 승인금액 (단위 : 백만원) 등기이사3--사외이사---감사위원회 위원 또는 감사3--계62,500- 구 분 인원수 주주총회 승인금액 비고 - 등기이사: 사외이사, 감사위원회 위원 제외- 사외이사: 감사위원인 사외이사 제외 2. 보수지급금액 2-1. 이사ㆍ감사 전체 (단위 : 백만원) 9 775 86 - 인원수 보수총액 1인당 평균보수액 비고 - 2025년3월 임기만료된 최진엽 사내이사, 김홍일 사외이사, 김효선 사외이사 포함 2-2. 유형별 (단위 : 백만원) 4733 183 -16 6 -436 9 -- - - - 구 분 인원수 보수총액 1인당평균보수액 비고 등기이사(사외이사, 감사위원회 위원 제외) 사외이사(감사위원회 위원 제외) 감사위원회 위원 감사 - 2025년3월 임기만료된 최진엽 사내이사, 김홍일 사외이사, 김효선 사외이사 포함 <보수지급금액 5억원 이상인 이사ㆍ감사의 개인별 보수현황> 1. 개인별 보수지급금액 (단위 : 백만원) -------- 이름 직위 보수총액 보수총액에 포함되지 않는 보수 2. 산정기준 및 방법 (단위 : 백만원) 이름 보수의 종류 총액 산정기준 및 방법 근로소득 급여 - - 상여 - - 주식매수선택권 행사이익 - - 기타 근로소득 - - 퇴직소득 - - 기타소득 - - <보수지급금액 5억원 이상 중 상위 5명의 개인별 보수현황> 1. 개인별 보수지급금액 (단위 : 백만원) -------- 이름 직위 보수총액 보수총액에 포함되지 않는 보수 2. 산정기준 및 방법 (단위 : 백만원 ) 이름 보수의 종류 총액 산정기준 및 방법 근로소득 급여 - - 상여 - - 주식매수선택권 행사이익 - - 기타 근로소득 - - 퇴직소득 - - 기타소득 - - IX. 계열회사 등에 관한 사항 1. 계열회사 현황(요약) 2025.06.30 (기준일 : ) (단위 : 사) HS화성-66 기업집단의 명칭 계열회사의 수 상장 비상장 계 ※상세 현황은 '상세표-2. 계열회사 현황(상세)' 참조 - 계통도 (기준일: 2025.06.30 ) (단위 : %) 피출자회사＼출자회사 HS화성(주) 평택석정파크드림(주) HSHWASUNG GLOBAL PTE.LTD PT HSHWASUNG GLOBAL INDONESIA 케이씨지아이자산운용(주) (주)화성개발 동진건설(주) HS화성(주) - 85.00 100.00 - 40.00 19.94 - HSHWASUNG GLOBAL PTE.LTD - - - 99.00 - - - (주)화성개발 0.33 - - - - - 46.18 동진건설(주) 3.92 - - - - 18.57 - 2. 타법인출자 현황(요약) 2025.06.30(단위 : 백만원) (기준일 : ) - 5 5 13,983 - 2,952 16,935 - 8 8 11,454 787 43 12,284 3 6 9 50,700 - 2,264 52,964 3 19 22 76,1377875,25982,183 출자목적 출자회사수 총 출자금액 상장 비상장 계 기초장부가액 증가(감소) 기말장부가액 취득(처분) 평가손익 경영참여 일반투자 단순투자 계 ※상세 현황은 '상세표-3. 타법인출자 현황(상세)' 참조 3. 계열회사간 임원 겸직 현황 (기준일: 2025. 06. 30 ) 겸직임원 겸직회사 성명 직위 회사명 직위 상근여부 이종원 대표이사회장 케이씨지아이자산운용(주) 기타비상무이사 비상근 X. 대주주 등과의 거래내용 1. 대주주 등에 대한 신용공여 : 해당사항 없음 2. 대주주와의 영업양수도 : 해당사항없음 3. 대주주 등과의 영업거래(매출액의 5%이상) : 해당사항없음 4. 대주주 등과의 기타 거래 - 기타 거래내역 (단위 : 천원) 특수관계자 매출 매입 배당금수익 배당금지급 (주)화성개발 47,241 173,923 232,000 16,885 동진건설(주) 28,566 (19,119) - 199,091 (주)신세계라이브쇼핑 - - 2,798,400 - KCGI자산운용 - - 482,498 - 합 계 75,807 154,804 3,512,898 215,976 - 채권 및 채무의 잔액 특수관계자 당반기말 전기말 매출채권 기타채권 매입채무 기타채무 기타채권 기타채무 (주)화성개발 8,176 3,300 59,105 120,000 9,020 417,173 동진건설(주) 5,237 3,403 - 82,000 725 368,379 합 계 13,413 6,703 59,105 202,000 9,745 785,552 XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 1. 공시내용 진행 및 변경사항 - 주택사업 공시현황(재건축 등) 신고일자 제 목 신고내용 신고사항의 진행상황 2015.09.24 단일판매.공급계약체결(공사수주): 평리5재정비촉진구역 주택재개발정비사업 - 평리5재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합계약(도급제)- 공사규모 : 지상33층 지하2층 아파트 등- 세대수 : 아파트 1,408세대- 공사기간 및 계약금액 : 실 착공일로부터 36개월, 2,271억원 2022-01-07(정정공시)-계약금액 변경 : 2,992억원-세대수 : 아파트1.404세대-21년8월분양, 24년8월준공 2016.10.24 단일판매.공급계약체결(공사수주): 신암2재정비촉진지구주택재개발정비사업 - 신암2재정비촉진지구주택재개발정비사업계약(도급제)- 공사규모 : 지상15층 지하2층 아파트 등- 세대수 : 아파트 1,514세대- 공사기간 및 계약금액 : 실 착공일로부터 30개월, 2,891억원 2021-05-28(정정공시)-계약금액 변경 : 3,612억원-공사규모 : 지상15층 지하3층 아파트 1,458세대 등-24년3월 준공 2018.11.02 단일판매.공급계약체결(공사수주): 백합아파트 주택재건축정비사업 - 백합아파트 주택재건축정비사업(도급제)- 공사규모 : 지상34층 지하5층 아파트 등- 세대수 : 아파트 258세대, 오피스텔 108세대- 공사기간 및 계약금액 : 실 착공일로부터 38개월, 638억원 2021-10-26(정정공시)-계약명 및 계약금액변경: 더센트럴화성파크드림신축공사, 680억원-공사규모: 지상34층 지하5층 아파트 257세대, 오피스텔108세대 등2025-03-27(정정공시)- 계약금액변경: 742억원- 25년1월 준공 2019.04.23 단일판매.공급계약체결(공사수주): 광명아파트재건축정비사업 - 광명아파트재건축정비사업(지분제)- 공사규모 : 지상30층 지하2층 아파트 등- 세대수 : 아파트 171세대- 공사기간 및 계약금액 : 실 착공일로부터 29개월, 525억원 (미착공) 2020.05.18 단일판매.공급계약체결(공사수주): 침산1소규모재건축사업 - 침산1소규모재건축사업(도급제)- 공사규모 : 지상29층 지하2층 아파트 등- 세대수 : 아파트 218세대, 오피스텔 30실- 공사기간 및 계약금액 : 실 착공일부터 32개월, 601억 (미착공) 2021.02.24 단일판매.공급계약체결(공사수주): 대명4동양지가로주택정비사업 - 대명4동양지가로주택정비사업(도급제)- 공사규모 : 지상19층 지하2층 아파트 등- 세대수 : 아파트 159세대- 공사기간 및 계약금액 : 실 착공일부터 27개월, 385억 (미착공) 2021.04.08 단일판매.공급계약체결(공사수주): 평택석정화성파크드림신축공사 - 평택석정화성파크드림신축공사(도급제)- 공사규모 : 지상29층 지하3층 아파트 등- 세대수 : 아파트 1,337세대- 공사기간 및 계약금액 : 실 착공일부터 33개월, 2,478억 2022-09-16(정정공시)-계약상대변경: 하나자산신탁(주)2022-11-21(정정공시)-계약명 및 계약금액변경: 평택석정공원화성파크드림 신축공사 및 부지조성공사, 2768억원2025-06-25(정정공시)-계약금액 및 계약기간변경: 2,866억원- 25년6월준공 2021.04.20 단일판매.공급계약체결(공사수주): 협진아파트(A,B,C,D)소규모재건축사업 - 협진아파트(A,B,C,D)소규모재건축사업(도급제)- 공사규모 : 지상18층 지하3층 아파트 등- 세대수 : 아파트 165세대, 오피스텔 33실- 공사기간 및 계약금액 : 실 착공일부터 28개월, 556억 (미착공) 2021.05.25 단일판매.공급계약체결(공사수주): 남산3 가로주택정비사업 - 남산3 가로주택정비사업(도급제)- 공사규모 : 지상16층 지하2층 아파트 등- 세대수 : 아파트 110세대- 공사기간 및 계약금액 : 실 착공일부터 24개월, 260억 (미착공) 2021.06.03 단일판매.공급계약체결(공사수주): 희도아파트 소규모재건축사업 - 희도아파트 소규모재건축사업(도급제)- 공사규모 : 지상33층 지하6층 아파트 등- 세대수 : 아파트 120세대, 오피스텔 52실- 공사기간 및 계약금액 : 실 착공일부터 40개월, 541억 (미착공) 2021.07.02 단일판매.공급계약체결(공사수주): 삼일맨션 소규모재건축사업 - 삼일맨션 소규모재건축사업(도급제)- 공사규모 : 지상38층 지하6층 아파트 등- 세대수 : 아파트 138세대, 오피스텔 54실- 공사기간 및 계약금액 : 실 착공일부터 40개월, 610억 (미착공) 2022.01.25 단일판매.공급계약체결(공사수주): 동진아파트 가로주택정비사업 - 동진아파트 가로주택정비사업(도급제)- 공사규모 : 지상20층 지하5층 아파트 등- 세대수 : 아파트 148세대, 오피스텔 56실- 공사기간 및 계약금액 : 실 착공일부터 33개월, 547억 (미착공) 2022.04.01 단일판매.공급계약체결(공사수주): 복현시형아파트 소규모재건축사업 - 복현시영아파트 소규모재건축사업(도급제)- 공사규모 : 지상16층 지하3층 아파트 등- 세대수 : 아파트 206세대- 공사기간 및 계약금액 : 실 착공일부터 29개월, 543억 (미착공) 2022.08.01 단일판매.공급계약체결(공사수주): 청원맨션 소규모재건축정비사업 - 청원맨션 소규모재건축정비사업(도급제)- 공사규모 : 지상37층 지하2층 아파트 등- 세대수 : 아파트 140세대- 공사기간 및 계약금액 : 실 착공일부터 33개월, 392억 2024-07-11(정정공시)-계약금액변경: 544억(미착공) 2024.01.02 단일판매.공급계약체결(공사수주): 천안성정동 주상복합 신축공사 - 천안성정동 주상복합 신축공사(도급제)- 공사규모 : 지상47층 지하6층 아파트 등- 세대수 : 아파트 267세대, 오피스텔 24실- 공사기간 및 계약금액 : 실 착공일부터 49개월, 1,039억 2024-05-22(정정공시)-계약명변경: 천안시 서북구 성정동 주상복합 신축공사-계약금액변경: 1,038억원-계약상대변경: 신한자산신탁(주)- 28년10월준공예정 2024.11.18 단일판매.공급계약체결(공사수주): 면목역2의5구역 가로주택정비사업 - 면목역2의5구역 가로주택정비사업 (도급제)- 공사규모 : 지상10층 지하2층 아파트 등- 세대수 : 아파트 267세대- 공사기간 및 계약금액 : 실 착공일부터 28개월, 689억 (미착공) 2025.01.06 단일판매.공급계약체결(공사수주): 박달동 적성아파트 소규모재건축사업 - 박달동 적성아파트 소규모재건축사업 (도급제)- 공사규모 : 지상24층 지하3층 아파트 등- 세대수 : 아파트 192세대- 공사기간 및 계약금액 : 실 착공일부터 34개월, 627억 (미착공) 2025.01.07 단일판매.공급계약체결(공사수주): 안양동30-11번지일원 가로주택정비사업 - 안양동30-11번지일원 가로주택정비사업 (도급제)- 공사규모 : 지상20층 지하4층 아파트 등- 세대수 : 아파트 227세대- 공사기간 및 계약금액 : 실 착공일부터 33개월, 785억 (미착공) 2025.05.08 단일판매.공급계약체결(공사수주): 면목본동5구역 가로주택정비사업 - 면목본동5구역 가로주택정비사업 (도급제)- 공사규모 : 지상24층 지하3층 아파트 등- 세대수 : 아파트 317세대- 공사기간 및 계약금액 : 실 착공일부터 35개월, 1,040억 (미착공) 2025.05.12 단일판매.공급계약체결(공사수주): 면목본동2구역 가로주택정비사업 - 면목본동2구역 가로주택정비사업 (도급제)- 공사규모 : 지상25층 지하3층 아파트 등- 세대수 : 아파트 321세대- 공사기간 및 계약금액 : 실 착공일부터 35개월, 1,084억 (미착공) - 단일판매·공급계약체결 공시 진행상황 (기준일: 2025.06.30 ) (단위 : 백만원) 신고일자 계약내역 계약금액총액 판매·공급금액 대금수령금액 대금미수령사유 및 향후 추진계획 당기 누적 당기 누적 2024-12-26 계약명: 중앙선영천신경주복선전철제1공구노반신설기타공사계약상대방: 국가철도공단계약기간: 2015-06-01 ~ 2025-12-31 44,955 1,859 44,779 1,859 44,779 2025-04-01 계약명: 광주도시철도2호선1단계6공구건설공사계약상대방: 광주광역시도시철도건설본부계약기간: 2019-09-19 ~ 2025-09-28 26,253 2,546 25,051 2,546 25,051 2025-06-09 계약명: 상화로입체화사업계약상대방: 조달청계약기간: 2021-05-20 ~ 2027-04-18 68,388 4,084 17,291 4,084 17,291 2019-04-23 계약명: 광명아파트재건축정비사업계약상대방: 광명아파트재건축정비사업조합계약기간: 실착공일로부터 29개월 52,544 - - - - 미착공, 조합과착공일정협의 후 실착공일부터 대금수령예정 2020-05-18 계약명: 침산1소규모재건축사업계약상대방: 침산1소규모재건축사업조합계약기간: 실착공일로부터 32개월 60,088 - - - - 미착공, 조합과착공일정협의 후 실착공일부터 대금수령예정 2021-02-24 계약명: 대명4동양지가로주택정비사업계약상대방: 대명4동양지가로주택정비사업조합계약기간: 실착공일로부터 27개월 38,514 - - - - 미착공, 각종인허가단계진행 중. 실착공일부터 대금수령예정 2025-06-25 계약명: 평택석정화성파크드림신축공사 및 부지조성공사계약상대방: ㈜하나자산신탁계약기간: 2021-04-08 ~ 2025-06-30 286,555 119,568 286,555 30,000 196,988 신탁사 공사비 인출협의완료,'25년7월 이후 준공금수령중 2021-04-20 계약명: 협진아파트ABCD소규모재건축사업계약상대방: 협진아파트ABCD소규모재건축사업조합계약기간: 실착공일로부터 28개월 55,577 - - - - 미착공, 조합과착공일정협의 후 실착공일부터 대금수령예정 2021-05-25 계약명: 남산3가로주택정비사업계약상대방: 남산3가로주택정비사업조합계약기간: 실착공일로부터 24개월 26,050 - - - - 미착공, 각종인허가단계진행 중, 실착공일부터 대금수령예정 2021-06-03 계약명: 희도아파트소규모재건축사업계약상대방: 희도아파트소규모재건축사업조합계약기간: 실착공일로부터 40개월 54,082 - - - - 미착공, 각종인허가단계진행 중, 실착공일부터 대금수령예정 2021-07-02 계약명: 삼일맨션소규모재건축계약상대방: 삼일맨션소규모재건축사업조합계약기간: 실착공일로부터 40개월 60,972 - - - - 미착공, 각종인허가단계진행 중, 실착공일부터 대금수령예정 2022-01-25 계약명: 동진아파트가로주택정비사업계약상대방: 동진아파트가로주택정비사업조합계약기간: 실착공일로부터 33개월 54,660 - - - - 미착공, 각종인허가단계진행 중, 실착공일부터 대금수령예정 2022-04-01 계약명: 복현시영아파트소규모재건축사업계약상대방: 복현시영아파트소규모재건축정비사업조합계약기간: 실착공일로부터 29개월 54,271 - - - - 미착공, 각종인허가단계진행 중, 실착공일부터 대금수령예정 2024-07-11 계약명: 청원맨션 소규모재건축정비사업계약상대방: 청원맨션소규모재건축정비사업조합계약기간: 실착공일로부터 33개월 54,353 - - - - 미착공, 각종인허가단계진행 중, 실착공일부터 대금수령예정 2023-05-02 계약명: 한화생명 대구사옥 신축공사계약상대방: 한화생명보험주식회사계약기간: 2023-04-28 ~ 2028-07-21 98,129 3,234 27,074 3,234 27,074 2023-05-12 계약명: 고덕강일 공공주택지구 3단지 아파트 건설공사계약상대방: 서울주택도시공사계약기간: 2023-05-12 ~ 2026-11-06 130,599 22,185 45,122 22,185 45,122 2023-10-04 계약명: IMC 공장 신축 공사계약상대방: 아이엠씨엔드밀 유한책임회사계약기간: 2023-09-27 ~ 2025-08-31 51,865 20,384 37,638 19,246 34,068 월말청구분 '25년7월 수령완료 2024-04-16 계약명: IMC 공장 신축 공사(파우더)계약상대방: 아이엠씨엔드밀 유한책임회사계약기간: 2024-04-15 ~ 2025-08-31 62,520 32,680 38,947 24,829 31,096 월말청구분 '25년7월 수령완료 2024-05-22 계약명: 천안시 서북구 성정동 주상복합 신축공사계약상대방: 신한자산신탁㈜계약기간: 2023-12-29 ~ 2028-10-30 103,841 9,178 11,444 9,178 11,444 2024-08-23 계약명: 제1기숙사 신축공사(건축, 토목, 기계)계약상대방: 홍익대학교계약기간: 2024-08-23 ~ 2028-06-22 63,378 - - - - 착공초기로 공사진행에 따라 25년 하반기부터 대금수령예정 2024-11-18 계약명: 면목역2의5구역 가로주택정비사업계약상대방: 면목역2의5구역 가로주택정비사업조합계약기간: 실착공일로부터 28개월 68,936 - - - - 미착공, 각종인허가단계진행 중, 실착공일부터 대금수령예정 2025-01-06 계약명: 박달동 적성아파트 소규모재건축사업계약상대방: 박달동 적성아파트 소규모재건축사업조합계약기간: 실착공일로부터 34개월 62,656 - - - - 미착공, 각종인허가단계진행 중, 실착공일부터 대금수령예정 2025-01-07 계약명: 안양동 30-11번지 일원 가로주택정비사업계약상대방: 안양동 30-11번지 일원 가로주택정비사업조합 계약기간: 실착공일로부터 33개월 78,549 - - - - 미착공, 각종인허가단계진행 중, 실착공일부터 대금수령예정 2025-05-08 계약명: 면목본동5구역 가로주택정비사업계약상대방: 면목본동5구역 가로주택정비사업조합계약기간: 실착공일로부터 35개월 104,009 - - - - 미착공, 각종인허가단계진행 중, 실착공일부터 대금수령예정 2025-05-12 계약명: 연세대학교 국제캠퍼스 YSP기숙사 건립공사계약상대방: 송도국제화복합단지개발주식회사계약기간: 2025-05-09 ~ 2027-08-31 69,330 - - - - 착공초기로 공사진행에 따라 25년 하반기부터 대금수령예정 2025-05-12 계약명: 면목본동2구역 가로주택정비사업계약상대방: 면목본동2구역 가로주택정비사업조합계약기간: 실착공일로부터 35개월 108,411 - - - - 미착공, 각종인허가단계진행 중, 실착공일부터 대금수령예정 2025-05-15 계약명: 시화MTV FC 신축공사계약상대방: 주식회사 엠티브이파트너스계약기간: 2025-05-15 ~ 2027-09-30 168,381 - - - - 착공초기로 공사진행에 따라 25년 하반기부터 대금수령예정 2025-06-25 계약명: 대구산업선 철도건설 제2공구 건설공사(T/K)계약상대방: 국가철도공단계약기간: 2025-06-25 ~ 2030-06-29 39,324 - - - - 착공초기로 공사진행에 따라 25년 하반기부터 대금수령예정 2. 우발부채 등에 관한 사항 가. 중요한 소송사건 : 특기사항없음 나. 기타 소송 (단위:백만원) 원고 피고 소장접수일 소송내용 소송가액 진행상황 영종국제도시화성파크드림입주자대표회의 에이치에스화성(주)외1 21.12.16 영종국제도시화성파크드림하자소송 3,131 1심 진행중 한국토지주택공사 에이치에스화성(주) 외 8 23.10.17 김포한강8공구 하자보수보증금 등 청구 소송 4,357 1심 진행중 다. 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황 (기준일 : 2025.06.30) (단위 : 매, 백만원) 제 출 처 매 수 금 액 비 고 은 행 - - - 금융기관(은행제외) 4 - - 법 인 9 - - 기타(개인) - - - 라. 채무보증내역 (단위 : 백만원) 채무자 채권자 구분 보증금액 채무금액 보증기간 비고 기초 증가 감소 기말 경남기업(주),선웅건설(주),삼흥종합건설(주) 건설공제조합 공사이행보증서발급 33,088 - - 33,088 33,088 '19.09.10~'25.09.28 - 수분양자(서대구역센텀화성파크드림) 국민은행신한은행 중도금대출 967 - 967 - - '22.03.10~상환or근저당설정시까지 준공:24년8월 수분양자(더센트럴화성파크드림) 하나은행 중도금대출 8,160 - 8,024 136 113 '22.05.20~상환or근저당설정시까지 준공:25년1월 수분양자(평택석정공원화성파크드림) 경남은행부산은행 중도금대출 84,238 - 27,534 56,704 51,549 '23.06.09~상환or근저당설정시까지 준공:25년6월 조합원(광명재건축정비사업) 달구벌신협,칠곡신협 이주비대출 13,200 - - 13,200 11,000 '21.11.18~상환or근저당설정시까지 미착공 계 139,653 - 36,525 103,128 95,750 - - * 수분양자 보증금액 : 중도금대출약정액의 HUG 미보증분에 대한 보증금액 마. PF관련 약정사항1) 부동산 PF 종합요약표당반기말 현재 회사는 PF와 관련된 총 37,900백만원 (전기말 32,454백만원)의 신용을 보강하고 있으며, 단독사업 외 컨소시엄참여사업은 없습니다. 정비사업 및 기타사업과 관련한 PF 우발부채 내역은 아래와 같습니다. (단위:백만원). 구 분 종류 보증한도 보증금액 대출잔액 당반기말 당반기말 만기구분 전기말 3개월~6개월 3년초과 정비사업 본PF - - - - - 5,454 기타사업 본PF 106,000 37,900 37,900 - 37,900 27,000 합 계 106,000 37,900 37,900 - 37,900 32,454 2) 부동산 PF 보증 세부내역당반기말 현재 정비사업과 관련된 PF 보증 세부내역은 아래와 같습니다. (단위:백만원). 사업지역 사업장구분 PF종류 신용보강종류 보증한도 부담률 보증금액 채무자 대구광역시 공동주택 본PF 채무인수 - 100% - 침산1소규모재건축사업조합 특수관계자여부 채권기관종류 대출잔액 대출기간 만기일 유형 책임준공약정금액 당반기말 전기말 부 은행 - 5,454 2021-12-28~2025-6-30 2025-6-30 PF Loan - 당반기말 현재 기타사업과 관련된 PF 보증 세부내역은 아래와 같습니다. (단위:백만원). 사업지역 사업장구분 PF종류 신용보강종류 보증한도 부담률 보증금액 채무자 경기도 공동주택 본PF 채무인수 106,000 100% 37,900 (주)성산개발 기타사업계 106,000 - - - 특수관계자여부 채권기관종류 대출잔액 대출기간 만기일 유형 책임준공약정금액 당반기말 전기말 부 은행 등 37,900 27,000 2024-04-30~2029-04-30 2029-04-30 ABSTB 외 106,000 3) 부동산 PF 책임준공 약정 당반기말과 전기말 현재 회사는 정비사업 및 기타사업과 관련하여 아래와 같이 책임준공 미이행시 조건부 채무인수약정을 제공하고 있습니다. (단위:백만원). 구 분 당반기말 전기말 공사건수 도급금액 약정금액 대출잔액 공사건수 도급금액 약정금액 대출잔액 정비사업 - - - - 1 58,463 20,000 5,454 기타사업 1 102,472 106,000 37,900 1 102,472 106,000 27,000 합 계 2 102,472 106,000 37,900 2 160,935 126,000 32,454 4) 부동산 PF SOC 보증 당반기말 현재 회사의 SOC법인과 차입금등과 관련하여 전체 47,800백만원을 한도로 자금보충 등의 신용보강을 제공하고 있으며, SOC법인의 필수 사업경비 부족시 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다. (단위:백만원). 구 분 당반기말 전기말 공사건수 전체 회사분 공사건수 전체 회사분 보증한도 7 198,400 47,800 7 198,400 47,800 당반기말 현재 연결실체는 대구드림교육㈜, 대구뮤지엄서비스㈜, 경주문예회관운영㈜, 대가야푸른환경㈜, 대성환경에너지㈜, 대구남부순환도로㈜, 대구그린에너지센터㈜의 운영과 관련하여 회사지분 478억, 타 공동시공사 지분포함시 1,984억원의 자금보충약정을 해당 공사에 참여한 시공사와 함께 연대보증을 제공하고 있으며, 자금보충의무가 확정된 공사에 대해서는 보증손실충당부채를 인식하였습니다(주석 19 참조). 5) 부동산 PF 중도금 대출연결실체는 보고기간 말 기타사업과 관련해서는 수분양자의 중도금대출에 56,840백만원을 보증하는 약정을 체결하고 있습니다(단위:백만원). 구 분 당반기말 전기말 사업건수 보증한도 약정금액 대출잔액 사업건수 보증한도 약정금액 대출잔액 정비사업 - - - - 1 967 967 835 기타사업 2 56,840 56,840 51,662 2 92,398 92,398 83,380 합 계 2 56,840 56,840 51,662 3 93,365 93,365 84,215 바. 非PF관련 약정사항 (단위: 백만원) 구분 피보증처명 보증종류 보증한도 보증금액 보증처 특수관계자여부 기타 제공한지급보증 (주)하나자산신탁 주택분양보증 419,384 419,384 주택도시보증공사 부 - 제공한지급보증 한국자산신탁㈜ 주택분양보증 42,174 42,174 주택도시보증공사 부 - 제공한지급보증 한국자산신탁㈜ 주상복합주택분양보증 6,469 6,469 주택도시보증공사 부 - 제공한지급보증 협진아파트(에이비씨디)소규모재건축 조합사업비대출보증 16,000 2,580 주택도시보증공사 부 - 제공한지급보증 청원맨션소규모재건축정비사업조합 조합사업비대출보증 2,254 2,254 주택도시보증공사 부 - 제공한지급보증 금광기업(주) 하자보수보증 167 167 건설공제조합 부 - 제공한지급보증 벽산건설(주) 하자보수보증 58 58 건설공제조합 부 - 제공한지급보증 영남건설(주) 하자보수보증 667 667 건설공제조합 부 - 제공한지급보증 ㈜한화 하자보수보증 2,025 2,025 건설공제조합 부 - 제공한지급보증 경남기업(주) 공사이행보증 8,610 8,610 건설공제조합 부 - 제공한지급보증 선웅건설(주) 공사이행보증 1,846 1,846 건설공제조합 부 - 제공한지급보증 대영건설(주) 공사이행보증 1,643 1,643 건설공제조합 부 - 제공한지급보증 동진건설(주) 하도급대금지급보증 2 2 건설공제조합 부 - 제공한지급보증 삼원종합건설(주) 하도급대금지급보증 4,302 4,302 건설공제조합 부 - 제공한지급보증 (주)화성개발 건기대(대여계약별보증) 553 553 건설공제조합 여 - 제공한지급보증 지에스건설(주) 건기대(현장별보증) 561 561 건설공제조합 부 - 제공한지급보증 (주)대국 건기대(현장별보증) 169 169 건설공제조합 부 - 제공받은지급보증 HS화성(주) 주택분양보증 9,881,870 18,508 주택도시보증공사 부 - 제공받은지급보증 HS화성(주) 조합주택시공보증 74,543 주택도시보증공사 부 - 제공받은지급보증 HS화성(주) 하도급지급보증 2,463 주택도시보증공사 부 - 제공받은지급보증 HS화성(주) 하자보수보증 3,078 51,390 주택도시보증공사 부 - 제공받은지급보증 HS화성(주) 선급금보증 72 엔지니어링공제조합 부 - 제공받은지급보증 HS화성(주) 계약보증 267 엔지니어링공제조합 부 - 제공받은지급보증 HS화성(주) 이행계약 15,392 4,021 서울보증보험 부 - 제공받은지급보증 HS화성(주) 이행하자 1,762 서울보증보험 부 - 제공받은지급보증 HS화성(주) 선금 203 서울보증보험 부 - 제공받은지급보증 HS화성(주) 물품대금 2,000 서울보증보험 부 - 제공받은지급보증 HS화성(주) 이행지급 462 서울보증보험 부 - 제공받은지급보증 HS화성(주) 입찰보증 2,000 서울보증보험 부 - 제공받은지급보증 HS화성(주) Bid 3,287 서울보증보험 부 - 제공받은지급보증 HS화성(주) 공탁 1,656 서울보증보험 부 - 제공받은지급보증 HS화성(주) 입찰보증 2,143,597 29,800 건설공제조합 부 - 제공받은지급보증 HS화성(주) 계약보증 96,414 건설공제조합 부 - 제공받은지급보증 HS화성(주) 하도급계약보증 2,179 건설공제조합 부 - 제공받은지급보증 HS화성(주) 하자보수보증 41,326 건설공제조합 부 - 제공받은지급보증 HS화성(주) 하도급하자보수보증 2,708 건설공제조합 부 제공받은지급보증 HS화성(주) 선급금보증 52,395 건설공제조합 부 - 제공받은지급보증 HS화성(주) 하도급선급금보증 165 건설공제조합 부 - 제공받은지급보증 HS화성(주) 공사이행보증 124,443 건설공제조합 부 - 제공받은지급보증 HS화성(주) 인허가보증 728 건설공제조합 부 - 제공받은지급보증 HS화성(주) 임시전력수용예납보증 138 건설공제조합 부 - 제공받은지급보증 HS화성(주) 하도급대금지급보증 92,013 건설공제조합 부 - 제공받은지급보증 HS화성(주) 기계대여보증 10,072 건설공제조합 부 - 제공받은지급보증 HS화성(주) 협약체결보증 90 건설공제조합 부 - 제공받은지급보증 HS화성(주) 발생채무지급보증 1,000 1,000 대구은행 부 - 제공받은지급보증 HS화성(주) 차입금보증 48,000 40,000 대표이사 여 - 제공받은지급보증 HS화성(주) 하자보수보증 18,999 18,999 (주)대우건설 부 - 제공받은지급보증 HS화성(주) 하자보수보증 598 598 남해종합건설(주) 부 - 제공받은지급보증 HS화성(주) 하자보수보증 1,906 1,906 동아건설산업(주) 부 - 제공받은지급보증 HS화성(주) 하자보수보증 1,562 1,562 현대건설(주) 부 제공받은지급보증 HS화성(주) 하자보수보증 909 909 디엘건설주식회사 부 제공받은지급보증 HS화성(주) 하자보수보증 3,164 3,164 에스케이에코플랜트(주) 부 기타 - - - - - - - 계 - - 12,626,957 1,176,707 - - - 사. 채무인수약정현황 1) 채무인수약정현황 종합요약표(단위:백만원). 구 분 종류 보증한도 보증금액 대출잔액 당기말 당기말 만기구분 전기말 3개월~6개월 3년초과 정비사업 본PF - - - - - 5,454 기타사업 본PF 106,000 37,900 37,900 - 37,900 27,000 합 계 106,000 37,900 37,900 - 37,900 32,454 2) 채무인수약정현황 세부내역당기말 현재 정비사업과 관련된 채무인수약정현황은 아래와 같습니다 (단위:백만원). 사업지역 사업장구분 PF종류 신용보강종류 보증한도 부담률 보증금액 채무자 광역시 공동주택 본PF 채무인수 - 100% - 침산1소규모재건축사업조합 특수관계자여부 채권기관종류 대출잔액 대출기간 만기일 유형 책임준공약정금액 당기말 전기말 부 은행 - 5,454 2021-12-28~2025-6-30 2025-6-30 PF Loan - 당기말 현재 기타사업과 관련된 채무인수약정현황은 아래와 같습니다 (단위:백만원). 사업지역 사업장구분 PF종류 신용보강종류 보증한도 부담률 보증금액 채무자 경기도 공동주택 본PF 채무인수 106,000 100% 37,900 (주)성산개발 특수관계자여부 채권기관종류 대출잔액 대출기간 만기일 유형 책임준공약정금액 당기말 전기말 부 은행 등 37,900 27,000 2024-04-30~2029-04-30 2029-04-30 ABSTB 외 106,000 3. 제재 등과 관련된 사항 - 단기매매차익의 발생 및 반환에 관한사항 <표1> 단기매매차익 발생 및 환수현황 (대상기간 : 2023.01.01. ~ 2025.06.30.) (단위 : 건, 원) 증권선물위원회(금융감독원장)으로부터 통보받은단기매매차익 현황 단기매매차익 환수 현황 단기매매차익 미환수 현황 건수 1 0 1 총액 157,244,787 0 157,244,787 <표2> 단기매매차익 미환수 현황 (대상기간 : 2023.01.01. ~ 2025.06.30.) (단위 : 원) 사외이사-2023.12.21157,244,7870157,244,78724년1월반환청구제척기간만료2024.02.14 ~ 2024.06.29당사 홈페이지 단기매매차익발생사실 전자공고란 공시https://www.hwasung.com1157,244,7870157,244,787 차익취득자와 회사의 관계 단기매매차익발생사실통보일 단기매매차익 통보금액 환수금액 미환수금액 반환청구여부 반환청구조치계획 제척기간 공시여부 차익 취득시 작성일 현재 합 계 ( 건) ※ 해당 법인의 주주(주권 외의 지분증권이나 증권예탁증권을 소유한 자를 포함)는 그 법인으로 하여금 단기매매차익을 얻은 자에게 단기매매차익의 반환청구를 하도록 요구할 수 있으며, 그 법인이 요구를 받은 날부터 2개월 이내에 그 청구를 하지 아니하는 경우에는 그 주주는 그 법인을 대위(代位)하여 청구할 수 있다(자본시장법시행령 제197조) 4. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 등 기타사항 가. 외국지주회사의 자회사 현황 : 해당사항 없음 나. 합병등 사후정보 : 해당사항 없음 다. 중요한자산양수도 유형자산취득 : 해당사항 없음 XII. 상세표 1. 연결대상 종속회사 현황(상세) ☞ 본문 위치로 이동 (단위 : 천원) 평택석정파크드림주식회사2020.01.16경기도 평택시 평남로671번길9, 2층(비전동)부동산업165,829,118의결권50%이상해당(자산총액 750억원 이상)HSHWASUNG GLOBAL PTE.LTD2024.07.16 SINGAPORE 111 SOMERSET ROAD 부동산업1,002,424의결권50%이상-PT HSHWASUNG GLOBAL INDONESIA(주1)2024.08.09 INDONESIA JAKARTA SELATAN 부동산업915,380의결권50%이상- 상호 설립일 주소 주요사업 최근사업연도말자산총액 지배관계 근거 주요종속회사 여부 (주1) HSHWASUNG GLOBAL PTE.LTD가 지분 99%를 보유하고 있는 손자기업입니다. 2. 계열회사 현황(상세) ☞ 본문 위치로 이동 2025.06.30 (기준일 : ) (단위 : 사) -----6평택석정파크드림(주)131311-0227201HSHWASUNG GLOBAL PTE.LTD-PT HSHWASUNG GLOBAL INDONESIA-케이씨지아이자산운용(주)110111-3892240(주)화성개발170111-0007965동진건설(주)176011-0004701 상장여부 회사수 기업명 법인등록번호 상장 비상장 3. 타법인출자 현황(상세) ☞ 본문 위치로 이동 2025.06.30(단위 : 백만원, 천주, %) (기준일 : ) 평택석정화성파크드림㈜비상장2020.02.17경영참가4,250 850 85.00- -- 3,779 850 85.003,779 165,829 12,249 신세계라이브쇼핑비상장2013.11.30경영참가9,454 1,891 21.4912,966 -- -626 1,891 21.4912,340 161,097 15,552 남사하이테크주식회사비상장2017.09.26경영참가145 29 29.00- -- - 29 29.00- --HSHWASUNG GLOBAL PTE.LTD비상장2024.11.30경영참가1,013 720 100.001,017 -- -201 720 100.00817 1,002 -13 KCGI자산운용비상장2023.07.12단순투자15,205 1,058 40.0015,967 -- 441 1,058 40.0016,407 69,721 1,981 IM금융지주상장2013.12.24단순투자3,646 413 0.253,381 -- 1,815 413 0.245,196 94,148,635 201,560 대한제강상장2023.10.18단순투자4,989 379 1.626,300 -- -341 379 1.625,959 1,149,797 40,014 마이크로스트래티지상장2024.03.08단순투자498 3 0.001,213 -- 349 3 0.001,562 36,101,044 -1,628,075 주식회사엑스코비상장1996.11.30단순투자16,519 3,610 8.275,779 -- - 3,610 8.275,779 244,909 2,750 제주항공우주호텔비상장2012.10.31일반투자2,520 504 18.00- -- - 504 18.00- 1,615 72 ㈜대구MBC미디컴비상장1995.11.25단순투자100 20 10.00100 -- - 20 10.00100 --니카코리아㈜비상장2023.07.21일반투자1 - 4.001 -- - - 10.001 49,938 4,034 성서늘푸른에너지㈜비상장2025.04.22경영참가787 - 0.00- 157787 - 157 49.19787 --건설공제조합비상장1997.03.12일반투자5,778 6 0.118,735 -- 43 6 0.118,778 7,858,581 23,149 대성환경에너지㈜비상장2005.03.31일반투자1,008 202 15.002,718 -- - 202 15.002,718 797,406 17,261 대구뮤지엄서비스비상장2007.11.30일반투자521 104 10.50- -- - 104 10.50- 22,127 -272 대가야푸른환경㈜비상장2007.09.30일반투자367 73 9.83- -- - 73 9.83- 13,306 -69 대구남부순환도로㈜비상장2007.09.30일반투자13,458 2,819 20.00- -- - 2,819 20.00- 171,710 -7,830 경주문예회관운영㈜비상장2007.12.31일반투자446 89 6.50- -- - 89 6.50- 22,825 666 ㈜화성개발비상장1996.03.16단순투자901 232 19.9417,673 -- - 232 19.9417,673 136,415 4,843 희망경제기업구조조정조합1호비상장2007.12.18단순투자193 - 0.00193 -- - - 0.00193 --WJ-IBKS글로벌혁신기업신기술투자조합1호비상장2021.12.22단순투자363 - 5.6794 -- - - 5.6794 --13,002-76,137157787 5,25913,159-82,183-- 법인명 상장여부 최초취득일자 출자목적 최초취득금액 기초잔액 증가(감소) 기말잔액 최근사업연도재무현황 수량 지분율 장부가액 취득(처분) 평가손익 수량 지분율 장부가액 총자산 당기순손익 수량 금액 합 계 - 별도재무제표 기준입니다.- 작성기준: 기초(기말) 현재 해당법인에 대한 출자비율 5% 초과 또는 1억원 이상- 최근 사업연도 재무현황의 기준년도: 2024년- (주)화성개발은 상호주에 따른 의결권이 제한되어 있습니다. 【 전문가의 확인 】 1. 전문가의 확인 : 해당사항 없음 2. 전문가와의 이해관계 : 해당사항 없음