SEOHEE CONSTRUCTION CO., LTD.

Capital/Financing Update • Aug 20, 2025

서희건설/타인에대한채무보증결정/(2025.08.20)타인에대한채무보증결정

정정신고(보고)

정정일자	2025-08-20

1. 정정관련 공시서류	타인에 대한 채무보증 결정
2. 정정관련 공시서류제출일	2025.03.12
3. 정정사유	부산부암 지역주택조합 일반분양자 중도금대출 미상환잔액에 대한 우발부채 발생
4. 정정사항
정정항목	정정전	정정후
채무(차입)금액(원)	91,090,614,000	407,835,000
채무보증금액(원)	109,308,736,800	489,402,000
자기자본(원)	539,862,174,451	973,788,086,702
자기자본대비(%)	20.25	0.05
채무보증 총 잔액(원)	3,775,654,392,470	3,284,078,029,630
기타 투자판단에 참고할 사항	- 상기 자기자본 금액은 2020년 기말 자기자본금액입니다.	- 상기 자기자본 금액은 2024년 기말 자기자본금액입니다.
기타 투자판단에 참고할 사항	-	- 종료일 현재 부산부암 지역주택조합 일반분양자 중도금대출 미상환 잔액은 407,835,000원입니다. 해당 미상환잔액은 회사의 우발부채에 해당하며, 일반분양자가 상환하지 않을 경우, 회사에 대위변제 의무가 발생할 수 있습니다.

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타인에 대한 채무보증 결정

1. 채무자
-회사와의 관계
2. 채권자
3. 채무(차입)금액(원)
4. 채무보증내역	채무보증금액(원)
자기자본(원)		973,788,086,702
자기자본대비(%)		0.05
대기업해당여부		해당
채무보증기간	시작일	2022-03-31
종료일	2025-08-20
5. 채무보증 총 잔액(원)
6. 이사회결의일(결정일)
-사외이사 참석여부	참석(명)
불참(명)		3
-감사(감사위원) 참석여부
7. 기타 투자판단에 참고할 사항

[채무자별 채무보증 잔액]

채무자	관계	채무보증잔액(원)	채무보증기간	비고
부산부암지역주택조합 일반분양자	-	489,402,000	2022.03.31~2025.08.20	중도금대출보증
탄벌4지구지역주택조합원	-	8,571,547,600	2021.08.20~2025.07.31	중도금대출보증
탄벌지역주택조합원	-	6,303,845,900	2021.08.20~2025.07.31	중도금대출보증
탄벌4지구주택조합 일반분양자	-	639,078,000	2022.04.29~2025.07.31	중도금대출보증
내당3지구 지역주택조합원	-	238,560,000,000	2020.10.31~2025.10.31	중도금대출보증
내당3지구 지역주택조합 상가수분양자	-	46,728,120,000	2021.06.30~2025.08.31	중도금대출보증
강화지역주택조합원	-	234,000,000,000	2021.07.06~2025.10.31	중도금대출보증
양주덕정지역주택조합원	-	156,285,021,600	2021.08.26~2025.09.30	중도금대출보증
공도스타허브 지역주택조합원	-	449,631,600	2021.09.30~2025.03.31	중도금대출보증
남전주IC 지역주택조합원	-	92,400,000,000	2022.06.28~2025.12.31	중도금대출보증
평택화양지구지역주택조합원	-	199,870,000,000	2023.01.31~2026.07.31	중도금대출보증
내당3지구 지역주택조합 일반분양자	-	93,600,000,000	2023.03.02~2025.10.31	중도금대출보증
역북지역주택조합원	-	222,200,000,000	2023.03.15~2026.11.30	중도금대출보증
엘지로지역주택조합	-	72,000,000,000	2023.06.30~2025.11.07	사업비대출
엘지로지역주택조합	-	46,000,000,000	2023.06.30~2025.11.07	사업비대출
평택화양지구지역주택조합 일반분양자	-	173,030,000,000	2023.09.25~2026.11.30	중도금대출보증
평택진위 지역주택조합원	-	270,000,000,000	2023.09.26~2026.12.20	중도금대출보증
부산부암지역주택조합원	-	148,452,645,560	2023.09.30~2025.11.30	중도금대출보증
이천안흥지역주택조합원 및 일반분양자	-	368,040,000,000	2024.01.01~2028.05.31	중도금대출보증
평택화양센트럴 지역주택조합원	-	191,400,000,000	2024.02.29~2027.09.30	중도금대출보증
양지7지구 3단지 지역주택조합	-	65,000,000,000	2024.11.29~2026.05.29	중도금유동화
내당서희제일차 주식회사	-	71,500,000,000	2024.12.27~2026.01.27	잔금유동화
화성비봉지역주택조합원 및 일반분양자	-	291,500,000,000	2025.01.17~2029.02.28	중도금대출보증
평택화양서희제이차 주식회사	-	110,500,000,000	2025.05.30~2026.11.30	잔금유동화
수분양자 및 기타	-	176,558,737,370	대출상환시까지	추가중도금 외

※관련 공시법규	자본시장법