Namhwa Industrial Co.,Ltd.

Pre-Annual General Meeting Information • Aug 22, 2025

주주총회소집공고 6.0 남화산업주식회사

주주총회소집공고

2025 년 8 월 22 일
회 사 명 :	남화산업주식회사
대 표 이 사 :	(공동) 최재훈. 최영곤
본 점 소 재 지 :	전라남도 무안군 청계면 서호로 162
	(전 화)061-450-9025
	(홈페이지)http://www.muangc.co.kr
작 성 책 임 자 :	(직 책)총무이사	(성 명)유병몽
	(전 화)061-450-9022

주주총회 소집공고(제36기 제1차 임시 )

주주각위

제36기 제1차 임시주주총회 소집 통지(공고)

주주님의 건승과 댁내의 평안을 기원합니다.

우리 회사는 정관 제23조에 의하여 제36기 제1차 임시주주총회를 아래와 같이 소집하오니 참석하여 주시기 바라오며, 상법 제542조의4 및 정관 제25조에 의거하여 발행주식총수의 1% 이하 소유주주에 대한 소집통지는 본 공고로 갈음하오니 양지하여 주시기 바랍니다.

- 아 래 -

1. 일 시 : 2025년 09월 12일 (금) 오전 11시

2. 장 소 : 전남 무안군 청계면 서호로 162 무안컨트리클럽 클럽하우스내 회의실3. 임시주주총회 권리주주확정일 : 2025년 8월 7일

4. 회의목적사항

가. 보고사항 : 제36기(2025회계년도) 상반기결산 재무제표 보고

나. 부의안건

제1호 의안 : 상근감사 나금택 선임의 건

성명	생년월일	주요약력	추천인	회사와의 거래내역	최대주주와 관계	비고
나금택	1962년 09월	- 1989.02 조선대 수학교육학과 졸업- 1989.**-2018.** 광주서석고등학교 교사- 2019.**-2020.** 광주서석중학교 교감- 2020.**-2024.02 광주서석중학교 교장	이사회	해당없음	해당없음	신규선임

후보자성명	체납사실 여부	부실기업 경영진 여부	법령상 결격 사유 유무
나금택	해당없음	해당없음	해당없음

5. 경영참고사항 비치

상법 제542조의4에 의거 경영참고사항을 우리 회사의 본점, 금융위원회, 한국거래소 및 한국예탁결제원 증권대행부에 비치하오니 참고하시기 바랍니다.

6. 전자투표 및 전자위임장권유에 관한 사항

우리 회사는 「상법」 제368조의4에 따른 전자투표제도와 「자본시장과 금융투자업에 관한 법률 시행령」 제160조 제5호에 따른 전자위임장권유제도를 이번 주주총회에서도 활용하기로 결의하였고, 이 두 제도의 관리업무를 삼성증권(주) 에 위탁하였습니다.

주주총회에 참석이 어려운 주주님들께서는 주주총회일 전에 아래에서 정한 전자투표 또는 전자위임장을 통해 귀중한 의결권을 행사하여 주시기를 부탁드립니다.

가. 전자투표·전자위임장권유시스템 인터넷 및 모바일 주소

: 「https://vote.samsungpop.com」

나. 전자투표 행사·전자위임장 수여기간

: 2025년 09월 02일 오전 9시∼ 2025년 09월 11일 오후 5시

- 기간 중 24시간 의결권 행사 가능. (단, 마지막 날은 오후 5시까지만 가능)

다. 본인 인증 방법은 공동인증서, 카카오페이, 휴대폰인증을 통해 주주본인을 확 인 후 의안별로 의결권행사 또는 전자위임장 수여.

라. 수정동의안 처리 : 주주총회에서 상정된 의안에 관하여 수정동의가 제출 되는 경우 전자투표는 기권으로 처리(삼성증권 전자투표서비스 이용약관 제13조 제2항).

7. 안전한 정기주주총회 개최를 위한 안내

가. 회사의 주주는 주주총회 현장을 방문하기보다 전자투표활용을 적극적으로 권유합니다.

나. 긴급상황에 대비할 수 있도록 총회 일시 및 장소와 회의 진행에 대하여 대표이사에게 상황별로 결정을 위임합니다.

8. 주주총회 참석시 준비물

-직접행사 : 신분증, 주총참석장

-대리행사 : 주총참석장, 위임장(인감날인), 인감증명서, 대리인의 신분증

2025년 9월 일

남화산업 주식회사

공동대표이사 최재훈. 최영곤(직인생략)

※ 주주총회시 기념품은 지급하지 아니하오니 이 점 양해하여 주시기 바랍니다.

I. 사외이사 등의 활동내역과 보수에 관한 사항

1. 사외이사 등의 활동내역 가. 이사회 출석률 및 이사회 의안에 대한 찬반여부

회차	개최일자	의안내용	사외이사 등의 성명
이무용(출석률: %)	정상국(출석률: %)	윤철원(출석률: %)
---	---	---	---	---	---
찬 반 여 부
---	---	---	---	---	---
2023-1회차	2023.02.22	1. 제33기(2022회계년도) 결산 재무제표 심의 승인의 건2. 2022회계년도 내부회계관리자의 내부회계관리제도 운영실태 보고3. 2022회계년도 감사의 내부회계관리제도 운영실태평가 보고4. 제33기(2022회계년도) 정기 이익배당의 건5. 정기주주총회에 전자투표제도 및 전자위임장제도 도입 채택의 건6. 제33기(2022회계년도) 정기주주총회 소집의 건	참석, 찬성	-	-
2023-2회차	2023.03.27	1. 대표이사 보선의 건	참석, 찬성	참석, 찬성	-
2023-3회차	2023.03.27	1. 등기임원 보직부여 및 보수 책정의 건	참석, 찬성	참석, 찬성	-
2023-4회차	2023.03.27	1. 비등기임원 선임 및 보수 책정의 건	참석, 찬성	참석, 찬성	-
2023-5회차	2023.04.20	1. 무안cc리조트 조성에 따른 부지 매입의 건	참석, 찬성	참석, 찬성
2024-1회차	2024.02.28	1. 제34기(2023회계년도) 결산 재무제표 심의 승인의 건2. 2023회계년도 내부회계관리자의 내부회계관리제도 운영실태 보고3. 2023회계년도 감사의 내부회계관리제도 운영실태평가 보고4. 제34기(2023회계년도) 정기 이익배당의 건5. 정기주주총회에 전자투표제도 및 전자위임장제도 도입 채택의 건6. 제34기(2023회계년도) 정기주주총회 소집의 건	참석, 찬성	참석, 찬성	-
2024-2회차	2024.03.26	1. 등기임원 보직부여 및 보수 책정의 건	-	참석, 찬성	참석, 찬성
2024-3회차	2024.03.26	1. 비등기임원 선임 및 보수 책정의 건	-	참석, 찬성	참석, 찬성
2024-4회차	2024.05.31	1. 특수관계인 소유의 토지부동산 매입 승인의 건	-	참석, 찬성	참석, 찬성
2024-5회차	2024.12.18	1. 동유타임 신기술투자조합 제1호 출자 승인의 건	-	참석, 찬성	참석, 찬성
2025-1회차	2025.02.21	1. 제35기(2024회계년도) 결산 재무제표 심의 승인의 건2. 2024회계년도 대표이사의 내부회계관리제도 운영실태 보고3. 2024회계년도 감사의 내부회계관리제도 운영실태평가 보고4. 제35기(2024회계년도) 정기 이익배당의 건5. 외부감사인 선임보고의 건6. 내부회계관리규정 일부 개정의 건7. 정기주주총회에 전자투표제도 및 전자위임장제도 도입 채택의 건8. 제35기(2024회계년도) 정기주주총회 소집의 건	-	참석, 찬성	참석, 찬성
2025-2회차	2025.03.25	1. 등기임원 보직부여 및 보수 책정의 건	-	참석, 찬성	참석, 찬성
2025-3회차	2025.03.25	1. 비등기임원 선임 및 보수 책정의 건	-	참석, 찬성	참석, 찬성
2025-4회차	2025.07.23	1. 제36기(2025회계년도) 상반기결산 재무제표 보고의 건2. 임시주주총회 개최를 위한 권리주주 확정 기준일 심의3. 임시주주총회에 전자투표제도 및 전자위임장제도 도입채택의 건4. 제36기(2025회계년도) 제1차 임시주주총회 소집의 건	-	참석, 찬성	참석, 찬성

주1) 정상국 사외이사는 2023.3.27. 정기주주총회에서 신규선임함.주2) 이무영 사외이사는 2024.3.26. 임기만료로 퇴임함.주3) 윤철원 사외이사는 2024.3.28. 정기주주총회에서 신규선임함.

나. 이사회내 위원회에서의 사외이사 등의 활동내역

위원회명	구성원	활 동 내 역
개최일자	의안내용	가결여부
---	---	---	---	---
내부거래위원회	위원장 : 정상국위원 : 이무용,유근석	2023.04.20	무안cc리조트 조성에 따른 특수관계인 소유의 부동산 매입의 건	가결
내부거래위원회	위원장 : 정상국위원 : 윤철원, 유근석	2024.05.31	투자자산 보유 목적에 따른 특수관계인 소유의 부동산 매입의 건	가결

2. 사외이사 등의 보수현황(단위 : 원)

구 분	인원수	주총승인금액	지급총액	1인당 평균 지급액	비 고
사외이사	2	1,500,000,000	30,100,000	15,050,000	-

* 주총승인 금액은 사외이사를 포함한 등기이사 전체에 대한금액입니다.* 지급총액 및 1인당 평균 지급액은 공시서류 제출일까지의 지급금액입니다.

II. 최대주주등과의 거래내역에 관한 사항

1. 단일 거래규모가 일정규모이상인 거래(단위 : 억원)

거래종류	거래상대방(회사와의 관계)	거래기간	거래금액	비율(%)
무안CC 리조트 조성 공사	남화토건(주)(최대주주)	2022.04.05 - 2025.12.31	59	자산총액의 2.9%
무안cc 리조트 조성에 따른 특수관계인 소유 부지 매입	남화토건(주)(최대주주)외 7인(특수관계인,6촌이내의 혈족 및 계열회사)	2023.06.19	37	자산총액의 1.9%
투자자산으로 보유중인 특수관계인 소유 토지 매입	남화토건(주)(최대주주)	2024.05.31	108	자산총액의 5.6%

2. 해당 사업연도중에 특정인과 해당 거래를 포함한 거래총액이 일정규모이상인 거래(단위 : 억원)

거래상대방(회사와의 관계)	거래종류	거래기간	거래금액	비율(%)
남화토건(주)(최대주주)	투자자산으로 보유중인 특수관계인 소유 토지 매입	2024.06.05	108	자산총액의 5.6%

III. 경영참고사항

1. 사업의 개요 가. 업계의 현황

가). 시장개황당사가 영위하고 있는 사업은 골프장 운영업이며, 54홀의 대중 골프장(Public course) 을 운영하고 있습니다.이는 국내에서 세 번째로 큰 규모의 골프장입니다. 골프장은 보통 이용형태에 따라서 회원제 골프장(Membership course)과 대중 골프장(Public course)으로 나눌 수 있습니다(회원제와 비회원제 및 대중형골프장으로 개편 진행중임). 회원제 골프장은 회원을 모집해 회원권을 발급하고 예약에 의해 이용하는 골프장이며, 대중형(퍼블릭) 골프장은 회원을 모집하지 않고 도착순서나 예약에 의해 이용하는 골프장으로 누구나 이용할 수 있고, 회원제 골프장에 비해 이용요금이저렴한 편입니다. 따라서 회원제 골프장은 회원권 분양에 의해 투자자금을 조기에 회수하는 것이 용이하지만, 대중 골프장은 투자비 회수에 장기간이 소요된다는 단점과 수익성이 회원제 골프장 보다 훨씬 높게 나타나는 장점이 있습니다.골프산업은 규모나 운영에서 타 스포츠산업들과는 다른 특성을 갖으며, 레저스포츠, 건축, 환경, 서비스, 마케팅 등의 복합적으로 연계되어 있는 산업으로 국가산업에 많은 기여를 하고 있습니다. 첫째, 골프산업은 타 레저스포츠 시설에 비해 많은 부지를 필요로 하므로 부지의 효용가치를 정확히 분석해야합니다. 둘째, 골프산업은 부대시설의 활용이 경영의 승패에 중요한 역할을 하며 개발기간 동안의 자금투자와 회수에 대한 과학적인 기획을 필요로 합니다. 셋째, 골프산업은 시설의 관리와 원활한 라운드 운영을 위한 인력자원의 효율적인 활용이 중요합니다. 즉, 서비스인력의 질적 수준이 필수적인 요건이라 할 수 있습니다. 넷째, 골프산업은 시설의 투자규모가 크고 대체로 장거리에 위치하기 때문에 소비자들이 많은 시간과 비용을 투자해야하는 스포츠시설입니다. 이와 같이 골프는 어느 스포츠 종목 보다 특성이 많은 스포츠로서 국가산업이 큰 비중을 차지하고 있다고 볼 수 있습니다.

나). 시장전망 (1) 시장규모의 추이 국내 골프장산업의 시장규모는 골프장수ㆍ이용객수 증가, 이용료 인상 등으로 매년 확대되어 왔으며, 특히 코로나19 대유행을 계기로 2020년 이후 골프장산업 시장규모가 급성장 하였으나, 골프붐이 진정된 2023년 이후 축소되고 있는 추세입니다. 국내 골프장산업의 전체 시장규모(캐디피 지출액 포함)는 2024년 9조79억원으로 전년보다 0.9%로 감소했지만 코로나19 사태가 발생하기 직전인 2019년보다는 51.5% 급증했습니다. 이 중 골프장의 매출액은 7조 22백억원으로 2023년보다 1.4% 감소했습니다. 2024년 골프장 이용객수는 4,836만명으로 전년보다 1.2% 감소 하였으며 이는 코로나19 특수가 끝나고 그린피가 큰 폭 인상된 데다, 해외원정 골프인구가 급증했기 때문입니다. 그럼에도 불구하고 코로나19 사태 직전인 2019년에 비해서는 23.8% 증가한 수치입니다.영업이익률은 2024년 30.3%로 전년보다 3% 포인트 하락하였습니다. 이는 골프장 경영이 코로나19 특수에서 벗어나 점차 정상화되고 있다고 할 수 있으나, 여전히 코로나19 사태 직전인 2019년보다는 7.8%포인트 높은수준입니다. 운영중인 골프장 수는 2024년 말 기준 562개소(군골프장 포함)로 전년보다 4개소 증가하였고, 18홀 환산으로는 601.6개소로 6개소 증가하였습니다. (2) 향후 전망지난3년 동안 골프장 수와 이용객수가 급증하고, 그린피, 카트비, 캐디피 등 이용료가 급상승한 이유는 코로나 19 특수 영향으로 보이며, 2023년에 들어와서는 내장객증가가 주춤함이 나타나기 시작하였습니다. 한국과 일본의 골프장 관련 통계를 비교해 보면 한국의 골프장 시장규모가 급성장 하면서 일본과 비슷한 수준으로 확대되었고 골프 인구는 2년 연속 일본을 추월한 것으로 나타났습니다. 전체 인구 중에서 골프를 하는 골프참가율은 한국이 일본보다 2배 많고, 대중골프장의 이용요금은 3.3배 높게 나타났습니다. 이는 일본은 골프장 공급과잉 현상과 골프인구 감소등으로 그린피가 하락한 반면, 한국은 골프붐이 계속되었기 때문입니다. 향후 골프장 1개소당 골프가능인구는 신설골프장 수가 늘어나고 생산가능인구가 감소하면서 매년 감소할 것으로 전망하며, 골프이용요금이 급등하여 골퍼들의 경제적 부담이 가중되고, 코로나19 위험이 해소되면서 해외골프여행이 급증하여 2022년을 정점으로 전반적인 골프장 경영환경은 위축될 것으로 전망합니다 다). 골프관련 정책의 변화1) 골프장 분류체계 개편 과 골프장 이용 합리화 및 골프산업 혁신 방안의 시행골프장의 세부 종류를 회원제 골프장업과 비회원제 골프장으로 구분하도록 하는「체육시설의 설치·이용에 관한 법률」의 개정안이 2022년 4월 15일 국회 본회의를 통과하고 2022년 5월 3일 공포되어 공포 후 6개월이 경과한 2022년 11월 4일부터 시행되고 있습니다. 특히 문화체육관광부는 일부 대중골프장이 각종 세제혜택을 받으면서도 과도한 이용료, 캐디.카트 강제 이용등을 요구하는 영업을 제한하고 대중 친화적 영업을 하도록 하기 위하여 기존의 회원제, 대중제 골프장 이분 체제를 회원제. 비회원제. 대중형의 삼분체제로 개편하였으며, 대중형 골프장은 비회원제 골프장 중 국민체육 진흥을 위한 요건을 충족하는 골프장을 의미하고, 입장료와 캐디선택 여부, 부대서비스 가격 등을 고려해 하위 법령으로 지정하였습니다.

2) 청탁금지법 시행

부정청탁 및 금품 등 수수의 금지에 관한 법률(청탁금지법)이 2016년 9월 28일 시행되면서 골프산업에 미치는 긍정적인 효과가 적지 않을 것으로 예상됩니다. 단기적으로는 접대수요가 사라지면서 고급 회원제 골프장들이 큰 타격을 받겠지만 중장기적으로는 입장료가 합리적인 수준으로 조정되면서 골프가 사치성 스포츠에서 대중스포츠로 발전하는 좋은 계기가 될 것으로 기대됩니다.

또한 「청탁금지법」의 시행으로 골프장 업계에 긍정적 효과가 기대되고 있습니다. 그동안 골프에 대한 부정적인 시각이 존재했던 이유가 비싼 골프장에서 공짜로 접대 받으면서 부정한 거래를 한다는 인식이 있었기 때문입니다. 골프접대가 금지되고 골프에 대한 부정적인 인식이 크게 완화될 것으로 전망되고 있습니다. 접대수요가 점차 줄어들고 그 자리를 개인수요가 채우면서 국내 골프장산업이 건전화되는 계기가 될 것입니다.

3) 정부의 소비촉진방안

정부가 발표한 '소비촉진방안’중 골프산업 측면에서의 조치들은 골퍼들의 경제적 부담을 완화시키면서 골프대중화에 기여할 것으로 기대되고 있습니다. 기획재정부가 2015년 8월 26일에 발표한 ‘소비촉진방안’에 따르면, 정부는 대중골프장을 중심으로 골프장 이용요금 인하를 적극 유도하기로 했습니다. 우선 캐디와 카트를 선택해서 이용할 수 있는 ‘캐디·카트 선택제’ 실시를 유도합니다. 캐디선택제를 실시할 경우, 골프장 측에서는 부족한 캐디난을 덜 수 있고, 연간 4억~6억원(18홀 기준)에 달하는 숙식비, 피복비 등 관련 비용을 줄일 수 있는 장점이 있습니다. 또한 골퍼들은 캐디피를 절약하면서 이용횟수를 늘릴 수 있습니다.

한편 2016년 3월 하순부터 일부 골프장에서 마샬캐디를 시행하고 있습니다. 퇴직자·경력단절여성 등이 일하는 마샬캐디는 골프백을 전동카트에 싣고 운전해주고 세컨샷 할 때 남은 거리를 불러주는 단순한 캐디입니다. 마샬캐디를 할 경우, 캐디피는 6만원으로 일반 캐디피의 절반에 불과하다는 장점이 있습니다. 마샬캐디 도입시 골퍼들은 캐디피를 절감할 수 있고, 골프장은 캐디수급난을 덜 수 있으며, 사회적으로는 퇴직자·경력단절여성 등의 사회적 약자들에게 일자리를 제공하는 동시에, 소득증대에도 기여할 수 있습니다.

그렇지만 카트선택제는 카트대여료 수입이 전체 골프장 수입의 약 15% 수준에 달하기 때문에 이를 포기하는 골프장은 거의 없을 것으로 판단됩니다.

4) 대중형 골프장 지정 및 골프장 이용요금 표시관리기준 고시 시행정부는 「체육시설의 설치 및 이용에 관한 법률 및 시행령」을 개정하여 2022. 11. 4.부터 시행하고, 체육시설업의 종류를 회원제체육시설업과 대중체육시설업(비회원제 골프장)으로 분류하고 비회원제 골프장 중에서 문체부 장관이 매년 정하여 고시하는 금액보다 낮은 이용요금을 책정하고 골프장 이용에 관한 표준약관을 사용하는 골프장에 대하여 대중형골프장으로 지정하여 세제혜택을 주는 제도를 2023.1.1.부터 시행하도록 하였습니다.우리회사는 2023년 5월 16일자로 대중형골프장 인가를 받았습니다.

라). 경쟁현황

(1) 경쟁 상황

당사가 운영하고 있는 골프장은 고객들이 방문하여 이용하는 레저 시설입니다. 따라서 위치한 지역의 인근 고객들이 가장 많이 이용하며, 당사의 경우 광주 및 전남권 고객들이 주 고객이라 할 수 있습니다. 이런 특성으로 인해 지역성을 띄는 산업으로 인근 지역에 있는 골프장들이 당사와 경쟁하는 기업들입니다.

당사가 영업활동을 벌이는 광주 및 전남권에서 운영중인 골프장의 개수는 대중 골프장 40개소(9홀 골프장 포함), 회원제 6개소이며 이중 당사가 운영하는 무안CC가 제일 많은 홀을 보유하여 광주 및 전남에서 최대의 규모를 유지하고 있습니다.

다음은 광주 및 전남에 존재하는 골프장으로 당사의 경쟁 골프장입니다.

[광주 및 전남권에 소재한 골프장]

No	구 분	골프장 명	소재지	규모(홀)
회원	대중	계
---	---	---	---	---	---	---
1	대중	무안 CC	무안	-	54	54
2	대중	보성 CC	보성	-	18	18
3	대중	푸른솔 GC	장성	-	27	27
4	대중	웨스트오션CC	영광	-	18	18
5	대중	담양 레이나CC	담양	-	18	18
6	대중	무등산CC	화순	-	27	27
7	대중	파인비치CC	해남	-	27	27
8	대중	함평 엘리체CC	함평	-	27	27
9	대중	JNJ 골프리조트	장흥	-	27	27
10	대중	아크로CC	영암	-	27	27
11	대중	여수시티파크	여수	-	18	18
12	대중	여수 경도CC	여수	-	27	27
13	대중	여수 디오션CC	여수	-	18	18
14	대중	파인힐스CC	순천	-	27	27
15	대중	순천 부영CC	순천	-	18	18
16	대중	클린밸리CC	무안	-	18	18
17	대중	다산 베아체CC	강진	-	27	27
18	대중	사우스링스 영암	영암	-	45	45
19	대중	솔라시도CC	해남	-	18	18
20	회원제	광주CC	곡성	27	-	27
21	회원제	화순 엘리체CC	화순	18	-	18
22	회원제	승주CC	순천	27	-	27
23	회원제	해피니스CC	나주	18	18	36
24	회원제	어등산CC	광주	18	9	27
25	회원제	화순CC	화순	27	-	27
26	회원제	골드레이크	나주	18	18	36
27	회원제	레이크힐스 순천	순천	18	18	36
28	대중	백양우리CC	장성	-	9	9
29	대중	나주CC	나주	-	9	9
30	대중	창평CC	담양	-	9	9
31	대중	힐사이드CC	순천	-	9	9
32	대중	조아밸리 CC	화순	-	9	9
33	대중	함평천지CC	함평	-	9	9
34	대중	옥과 기안CC	곡성	-	9	9
35	대중	에콜리안 광산CC	광주	-	9	9
36	대중	에콜리안 영광CC	영광	-	9	9
37	군	상무대CC	장성	-	9	9
38	군	공군체력단련장	광주	-	9	9
39	대중	나주힐스CC	나주	-	9	9
40	대중	빛고을CC	광주	-	9	9
41	대중	해남 오시아노CC	해남	-	9	9
42	대중	보성 에덴CC	보성	-	9	9
43	대중	죽향CC	담양	-	9	9
44	대중	베르힐CC	함평	-	27	27
45	대중	르오네뜨CC	곡성	-	9	9
46	대중	코스모스링스CC	영암	-	18	18
합계				135	792	927
18홀 환산 골프장 수				7.5	44	51.5

(2) 주요 경쟁업체 현황

당사는 골프장 운영사업을 영위하고 있으며, 사업의 특성상 주로 지역형 산업의 특성을 갖고 있기 때문에 주로 사업 영역은 광주 전남권이라 말할 수 있습니다. 하지만 광주 전남권에서 당사의 규모에 비교할 수 있는 골프장은 존재하지 않으므로, 당사와 같이 많은 홀을 보유하고 있으며 당사와 같이 간척지 위에 골프장을 조성하고 전북 지역에 위치한 군산CC와 당사가 위치한 무안군 내에 있는 무안클린밸리CC를 경쟁사로 선정하였습니다.

(단위: 백만원, %)

구분	남화산업			군산CC (군산레져산업)			무안클린밸리CC (영산)
2024년 (제35기)	2023년 (제34기)	2022년 (제33기)	2024년 (제22기)	2023년 (제21기)	2022년 (제20기)	2024년 (제14기)	2023년 (제13기)	2022년 (제12기)
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
설립일	1990.02.23			2003.02			2011.03
매출액	20,704	24,671	30,436	30,785	29,666	36,060	8,789	10,028	11,628
(매출원가율)	23.9%	20.1%	16.8%	29.9%	29.8%	20.2%	34%	30.8%	26.8%
영업이익	8,011	11,794	17,721	6,272	4,832	16,120	3,770	4,941	6,335
(이익률)	38.69%	47.8%	58.2%	20.4%	16.9%	44.7%	42.9%	49.3%	54.5%
당기순이익	10,933	17,656	20,643	1,780	3,497	12,361	3,022	3,836	4,923
(이익률)	52.81%	71.6%	67.8%	5.8%	11.8%	34.3%	34.4%	38.2%	42.3%
총자산	199,919	193,072	182,680	163,850	163,160	94,039	41,120	40,172	35,058
총부채	13,614	13,349	14,163	80,426	81,516	15,893	8,640	10,714	12,436
자기자본	186,304	179,723	168,517	83,424	81,643	78,146	32,480	29,458	25,622
상장여부 (상장일)	2018.11.29 상장			비상장			비상장
주요제품 (매출비중)	입장수입(93.1%)			입장수입(90.4%)			입장수입(94.0%)

주) 주요제품의 입장수입에는 입장수입과 카드대여수입금액을 합한 금액임.

나. 회사의 현황

(1) 영업개황 및 사업부문의 구분

(가) 영업개황

남화산업(주) (단위 : 원)

구 분	2024년(당기)	증감금액	증감율(%)	2023년(전기)
매출액	20,703,099,096	-3,967,483,636	-16.0	24,670,582,732
영업이익	8,010,834,824	-3,783,307,437	-32.0	11,794,142,261
법인세비용 차감전 순이익	13,528,096,554	-7,860,574,975	-36.7	21,388,671,529
당기순이익	10,932,648,469	-6,722,891,652	-38.0	17,655,540,121

골프장 내장객의 해외골프활동 증가 및 내장고객의 감소와 관계회사 지분법이익의 감소로 매출액과 영업이익 및 당기순이익이 감소하였습니다.

(나) 공시대상 사업부문의 구분

구 분	대상회사	주요사업내용
스포츠서비스업	남화산업주식회사	골프장운영업 - 골프입장 - 식음료 - 카트대여 - 숙박

(단위 : 백만원)

매출유형	제 품 명	2024도 (제35기)		2023년도 (제34기)
매출액	비율	매출액	비율
골프장 서비스	골프입장수입	15,945	77.02%	19,233	77.96%
식음료매출	1,388	6.70%	1,599	6.48%
카트대여수입	3,200	15.46%	3,659	14.83%
숙박수입	170	0.82%	179	0.73%
계	20,703	100.00%	24,670	100.00%
업 종 코 드		골프장 운영업(R91121)

(2) 시장점유율

국내 골프장산업은 코로나19 대유행을 계기로 급성장 했습니다. 이는 해외여행이 제한되고 실내모임마저 금지되자 야외에서 즐기는 골프운동이 대안이 되었으며, 골프가 자연경관이 좋은 곳에서 편안하게 즐길 수 있고 비교적 안전한 스포츠이기 때문으로 여겨집니다. 한편 국내 골프장산업의 시장규모는 2023년보다 소폭 줄어들었으나 코로나19 사태 직전과 비교시 국내 골프장산업 시장규모는 골프인구 및 골프장수 증가, 입장료 인상 등으로 매년 확대되고 있습니다. 국내 골프장산업의 전체 시장규모(캐디피 지출액 포함)는 2024년 9조79억원으로 전년보다 0.9%로 감소했지만 코로나19 사태가 발생하기 직전인 2019년보다는 51.5% 많았습니다. 이 중 골프장의 매출액은 7조 22백억원으로 2023년보다 1.4% 감소했습니다. 2024년 골프장 이용객수는 전년보다 1.2% 감소한 4,836만명에 달했으며, 영업이익률은 2024년 30.3%로 전년보다 3.0% 포인트 하락하였습니다. 이는 골프장 경영이 코로나19 특수에서 벗어나 점차 정상화되고 있다고 할 수 있으나, 여전히 코로나19 사태 직전인 2019년보다는 7.8%포인트 높은수준입니다. 운영 중인 골프장 수는 2024년 말 기준 562개소(군골프장 포함)로 전년보다 4개소 증가했고, 18홀 환산으로는 601.6개소로 39개소 증가하였습니다.

최근 3사업년도 골프장 이용객 시장 점유율 (단위: 천명)

구 분	2024년도	2023년도	2022년도
국내골프장 이용객수	48,366	48,967	50,300
당사 이용객수	167	196	249
시장점유율(%)	0.34%	0.40%	0.49%

(3) 시장의 특성

(가) 경쟁 상황

당사가 운영하고 있는 골프장은 고객들이 방문하여 이용하는 레저 시설입니다. 따라서 위치한 지역의 인근 고객들이 가장 많이 이용하며, 당사의 경우 광주 및 전남권 고객들이 주 고객이라 할 수 있습니다. 이런 특성으로 인해 지역성을 띄는 산업으로 인근 지역에 있는 골프장들이 당사와 경쟁하는 기업들입니다.

당사가 영업활동을 벌이는 광주 및 전남권에서 운영중인 골프장의 개수는 대중 골프장 40개소(9홀 골프장 포함), 회원제 6개소이며 이중 당사가 운영하는 무안CC가 제일 많은 홀을 보유하여 광주 및 전남에서 최대의 규모를 유지하고 있습니다.

다음은 광주 및 전남에 존재하는 골프장으로 당사의 경쟁 골프장입니다.

(나) 주요 경쟁업체 현황당사는 골프장 운영사업을 영위하고 있으며, 사업의 특성상 주로 지역형 산업의 특성을 갖고 있기 때문에 주로 사업 영역은 광주 전남권이라 말할 수 있습니다. 하지만 광주 전남권에서 당사의 규모에 비교할 수 있는 골프장은 존재하지 않으므로, 당사와 같이 많은 홀을 보유하고 있으며 당사와 같이 간척지 위에 골프장을 조성하고 전북 지역에 위치한 군산CC와 당사가 위치한 무안군 내에 있는 무안클린밸리CC를 경쟁사로 선정하였습니다.

(단위: 백만원, %)

구분	남화산업			군산CC (군산레져산업)			무안클린밸리CC (영산)
2024년 (제35기)	2023년 (제34기)	2022년 (제33기)	2024년 (제22기)	2023년 (제21기)	2022년 (제20기)	2024년 (제14기)	2023년 (제13기)	2022년 (제12기)
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설립일	1990.02.23			2003.02			2011.03
매출액	20,704	24,671	30,436	30,785	29,666	36,060	8,789	10,028	11,628
(매출원가율)	23.9%	20.1%	16.8%	29.9%	29.8%	20.2%	34%	30.8%	26.8%
영업이익	8,011	11,794	17,721	6,272	4,832	16,120	3,770	4,941	6,335
(이익률)	38.69%	47.8%	58.2%	20.4%	16.9%	44.7%	42.9%	49.3%	54.5%
당기순이익	10,933	17,656	20,643	1,780	3,497	12,361	3,022	3,836	4,923
(이익률)	52.81%	71.6%	67.8%	5.8%	11.8%	34.3%	34.4%	38.2%	42.3%
총자산	199,919	193,072	182,680	163,850	163,160	94,039	41,120	40,172	35,058
총부채	13,614	13,349	14,163	80,426	81,516	15,893	8,640	10,714	12,436
자기자본	186,304	179,723	168,517	83,424	81,643	78,146	32,480	29,458	25,622
상장여부 (상장일)	2018.11.29 상장			비상장			비상장
주요제품 (매출비중)	입장수입(93.1%)			입장수입(90.4%)			입장수입(94.0%)

주) 주요제품의 입장수입에는 입장수입과 카드대여수입금액을 합한 금액임.

(4) 신규사업 등의 내용 및 전망

이사회 결의 등의을 통한 구체화된 신규사업은 없습니다.2025에도 내장고객의 증대를 위한 서비스 개선과 골프텔 서비스 향상을 위하여 레지던스호텔 신축공사 및 영업이익 증대에 최선을 다할 것 입니다.

(5) 조직도

회사조직도-jpeg 파일.jpg 회사조직도-jpeg 파일

2. 주주총회 목적사항별 기재사항 □ 감사의 선임

<감사후보자가 예정되어 있는 경우>

가. 후보자의 성명ㆍ생년월일ㆍ추천인ㆍ최대주주와의 관계

후보자성명	생년월일	최대주주와의 관계	추천인
나금택	1962.09.16	해당없음	이사회
총 ( 1 ) 명

나. 후보자의 주된직업ㆍ세부경력ㆍ해당법인과의 최근3년간 거래내역

후보자성명	주된직업	세부경력		해당법인과의최근3년간 거래내역
기간	내용
---	---	---	---	---
나금택	광주서석중.고등학교	1982.02	조선대 수학교육학과 졸업	해당없음
1989.**-2018.**	광주서석고등학교 교사
2019.**-2020.**	광주서석중학교 교감
2020.**-2024.02	광주서석중학교 교장

다. 후보자의 체납사실 여부ㆍ부실기업 경영진 여부ㆍ법령상 결격 사유 유무

후보자성명	체납사실 여부	부실기업 경영진 여부	법령상 결격 사유 유무
나금택	해당없음	해당없음	해당없음

라. 후보자에 대한 이사회의 추천 사유

후보자 나금택은 교육 분야에서 오랜 현장경험 및 리더로서의 노하우를 바탕으로 회사발전을 위한 자문과 회사 전반적인 경영에 적절한 조언 및 감독기능을 수행할 수 있을것으로 판단되어 추천함

확인서 획인서-나금택.jpg 획인서-나금택

<감사후보자가 예정되지 아니한 경우>

선임 예정 감사의 수	-(명)

※ 기타 참고사항

- 해당사항 없음

IV. 사업보고서 및 감사보고서 첨부

가. 제출 개요

--

제출(예정)일	사업보고서 등 통지 등 방식

※ 임시주주총회 사항으로 해당사항 없습니다.

나. 사업보고서 및 감사보고서 첨부

※ 임시주주총회 사항으로 해당사항 없습니다.

※ 참고사항

◇ 전자투표 및 전자위임장 권유에 관한 사항

우리 회사는 「상법」 제368조의4에 따른 전자투표제도와 「자본시장과 금융투자업에 관한 법률 시행령」 제160조 제5호에 따른 전자위임장권유제도를 이번 주주총회에서도 활용하기로 결의하였고, 이 두 제도의 관리업무를 삼성증권(주)에 위탁하였습니다.

주주총회에 참석이 어려운 주주님들께서는 주주총회일 전에 아래에서 정한 전자투표방식으로 의결권을 행사하시거나, 전자위임장을 수여하실 수 있습니다.

가. 전자투표·전자위임장권유시스템 인터넷 및 모바일 주소

: 「https://vote.samsungpop.com」

나. 전자투표 행사·전자위임장 수여기간 : 2025년 09월 02일 오전 9시∼ 2025년 09월 11일 오후 5시

- 기간 중 24시간 의결권 행사 가능. (단, 마지막 날은 오후 5시까지만 가능)

다. 본인 인증 방법은 공동인증서, 카카오페이, 휴대폰인증을 통해 주주본인을 확 인 후 의안별로 의결권행사 또는 전자위임장 수여.

라. 수정동의안 처리 : 주주총회에서 상정된 의안에 관하여 수정동의가 제출 되는 경우 전자투표는 기권으로 처리.

◇ 안전한 정기주주총회 개최를 위한 안내

가. 회사의 정기주주총회에 참석자는 좌석간 충분한 거리두기, 발열 및 호흡기 질환자 등 감염의심자는 회의장 출입을 제한합니다.

나. 발열 및 호흡기질환자 등 감염의심자 주주총회 현장을 방문하기보다 전자투표 활용을 적극적으로 권유합니다.

다. 긴급상황 발생 시에는 총회 일시 및 장소와 회의 진행에 대하여 대표이사에게 상황별로 결정을 위임합니다.

◇ 주주총회 참석시 준비물

- 직접행사 : 신분증, 주총참석장

- 대리행사 : 주총참석장, 위임장(인감날인), 인감증명서, 대리인의 신분증◇ 당사는 2025년 9월 12일(화요일) 오전 11시에 제36기 제1차 임시주주총회 개최를 결정하였습니다. 따라서 '주주총회 집중일 개최사유 신고'의 해당사항이 없습니다.