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Related Party Transaction • Sep 11, 2025

상지건설/타인에대한채무보증결정/(2025.09.11)타인에대한채무보증결정

타인에 대한 채무보증 결정

1. 채무자
-회사와의 관계
2. 채권자
3. 채무(차입)금액(원)
4. 채무보증내역	채무보증금액(원)
자기자본(원)		113,080,268,155
자기자본대비(%)		58.37
대기업해당여부		해당
채무보증기간	시작일	2024-09-30
종료일	2026-09-30
5. 채무보증 총 잔액(원)
6. 이사회결의일(결정일)
-사외이사 참석여부	참석(명)
불참(명)		0
-감사(감사위원) 참석여부
7. 기타 투자판단에 참고할 사항

[채무자별 채무보증 잔액]

채무자	관계	채무보증잔액(원)	채무보증기간	비고
㈜카일룸도산	주요 종속회사	66,000,000,000	2024-09-30부터 2026-09-30까지	[부동산 담보 대출(사업부지 브릿지 대출)] 1. 본건 채무보증 2. 차입금 550 억 원 * 120%(연대보증 한도)
㈜오르개발	주요 종속회사	2,160,000,000	2024-11-20부터 2025-11-20까지	[부동산 담보 대출(재고자산 외)] 1. 기존 채무보증 2. 차입금 18억 원 * 120%(연대보증 한도)
㈜킨포크빌리지	거래처	728,000,000	2024-08-06부터 2025-12-21까지	[인허가 보증채무] 1. 기존 채무보증 2. 보험가입금액의 100%
㈜대풍산업	거래처	-	2024-12-20부터 2026-06-20까지 (예상 기간)	[조건부 이자 등 지급보증](*) 1. 기존 채무보증 2. 채무자의 공동주택 9세대 담보 대출 건 3. 조건부 채무보증으로 금액은 현재 확정 불가 * 채무자의 대출 만기일(2026년 6월 20일)에 대출금 미상환액이 존재하는 경우 그때부터 발생하는 대출금에 대한 '이자(지연이자를 포함)의 지급채무'에 대한 당사의 지급 보증

※관련 공시법규	자본시장법

[채무자에 관한 사항]

1. 인적사항
- 기본사항
성명(명칭)	국적	주소(본점소재지)[읍ㆍ면ㆍ동까지만 기재]	생년월일(사업자등록번호 등)
㈜카일룸도산	대한민국	경기도 용인시 기흥구 흥덕2로	548-88-01756
직업(사업내용)		부동산개발업
- 최대주주ㆍ대표이사ㆍ대표집행임원 현황 및 재무상황 등(채무자가 법인인 경우)
구분	성명	주식수	지분율(%)
최대주주	㈜상지건설	1,000,000	100.00
대표이사	송선용	-	-
(단위 : 백만원)
해당 사업연도	2024년	결산기	12월
자산총계	82,055	자본금	5,000
부채총계	118,530	매출액	0
자본총계	-36,474	당기순손익	-7,920
외부감사인	한영회계법인	휴업 여부	아니오
감사의견	적정	폐업 여부	아니오
2. 채무자와의 관계
1. 회사와 채무자와의 관계		가. 회사(주식회사 상지건설) : 지배회사(최대주주) 나. 상대방(주식회사 카일룸도산) : 주요 종속회사
2. 회사의 최대주주ㆍ임원과 채무자와의 관계		성명	채무자와의 관계
최대주주		㈜중앙첨단소재	계열회사
대표이사		김영신	기타비상무이사
이사		송선용	대표이사
3. 최근 3년간 거래내역(일상적 거래 제외)
구분	거래 내역
당해년도	[2025 사업연도] - 채무보증 660.00억 원(연장, 본건)(816억원 → 660억원) - 금전대여 185.00억 원(신규, 2건) - 금전대여 20.02억 원(연장, 1건)
전년도	[2024 사업연도] - 금전대여 384.52억 원(연장, 9건) - 채무보증 824.72억 원(신규, 2건)
전전년도	[2023 사업연도] - 금전대여 34.60억 원(연장, 2건) - 금전대여 101.02억 원(신규, 5건) - 금전대여 35.00억 원(채권양수 1건) - 채무보증 611.00억 원(연장, 1건) - 채무보증 25.53억 원(신규, 2건)