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NIHON HOUSE HOLDINGS CO., LTD.
Registration Form • Jul 24, 2025
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| 【表紙】 | |
| 【提出書類】 | 有価証券報告書 |
| 【根拠条文】 | 金融商品取引法第24条第１項 |
| 【提出先】 | 関東財務局長 |
| 【提出日】 | 2025年７月24日 |
| 【事業年度】 | 第57期(自 2024年５月１日 至 2025年４月30日) |
| 【会社名】 | 株式会社日本ハウスホールディングス |
| 【英訳名】 | NIHON HOUSE HOLDINGS CO., LTD. |
| 【代表者の役職氏名】 | 代表取締役会長兼社長 成 田 和 幸 |
| 【本店の所在の場所】 | 東京都千代田区飯田橋四丁目３番８ |
| 【電話番号】 | (03)5215-9906 |
| 【事務連絡者氏名】 | 取締役専務執行役員管理統轄本部長 高 橋 康 一 |
| 【最寄りの連絡場所】 | 東京都千代田区飯田橋四丁目３番８ |
| 【電話番号】 | (03)5215-9906 |
| 【事務連絡者氏名】 | 取締役専務執行役員管理統轄本部長 高 橋 康 一 |
| 【縦覧に供する場所】 | 株式会社日本ハウスホールディングス 横浜支店 (神奈川県横浜市西区岡野二丁目６番６号) 株式会社日本ハウスホールディングス 埼玉支店 (埼玉県さいたま市緑区美園二丁目11番地３) 株式会社日本ハウスホールディングス 名古屋支店 (愛知県名古屋市中区千代田五丁目11番35号) 株式会社東京証券取引所 (東京都中央区日本橋兜町２番１号) |
E00197 18730 株式会社日本ハウスホールディングス NIHON HOUSE HOLDINGS CO., LTD. 企業内容等の開示に関する内閣府令 第三号様式 Japan GAAP true cte cte 2024-05-01 2025-04-30 FY 2025-04-30 2023-11-01 2024-04-30 2024-04-30 1 false false false E00197-000 2025-07-24 E00197-000 2025-07-24 jpcrp030000-asr_E00197-000:AkazawaYoshihideMember E00197-000 2025-07-24 jpcrp030000-asr_E00197-000:ChiyaEizoMember E00197-000 2025-07-24 jpcrp030000-asr_E00197-000:EjimaKatuyoshiMember E00197-000 2025-07-24 jpcrp030000-asr_E00197-000:IkebeAtuyukiMember E00197-000 2025-07-24 jpcrp030000-asr_E00197-000:KondoSeiichiroMember E00197-000 2025-07-24 jpcrp030000-asr_E00197-000:NaritaKazuyukiMember E00197-000 2025-07-24 jpcrp030000-asr_E00197-000:ShibataniAkiraMember E00197-000 2025-07-24 jpcrp030000-asr_E00197-000:TakahashiKouichiMember E00197-000 2025-07-24 jpcrp_cor:OrdinaryShareMember E00197-000 2025-07-24 jpcrp_cor:Row1Member E00197-000 2025-07-24 jpcrp_cor:Row2Member E00197-000 2025-07-24 jpcrp_cor:Row3Member E00197-000 2025-07-24 jpcrp_cor:Row4Member 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0101010_honbun_0705700103705.htm
第一部 【企業情報】
第１ 【企業の概況】
１ 【主要な経営指標等の推移】
(1) 連結経営指標等
| 回次 | 第52期 | 第53期 | 第54期 | 第55期 | 第56期 | 第57期 | ||
| 決算年月 | 2020年10月 | 2021年10月 | 2022年10月 | 2023年10月 | 2024年４月 | 2025年４月 | ||
| 売上高 | (百万円) | 38,932 | 37,149 | 42,778 | 39,103 | 12,890 | 34,980 | |
| 経常利益又は経常損失（△) | (百万円) | 1,526 | 2,657 | 2,329 | 684 | △1,455 | 2,057 | |
| 親会社株主に帰属する当期 純利益又は親会社株主に 帰属する当期純損失（△) |
(百万円) | 791 | 1,606 | 1,474 | △47 | △1,244 | 1,135 | |
| 包括利益 | (百万円) | 806 | 1,544 | 1,678 | 94 | △1,243 | 1,188 | |
| 純資産額 | (百万円) | 23,172 | 22,360 | 23,239 | 22,694 | 21,251 | 22,031 | |
| 総資産額 | (百万円) | 41,379 | 43,255 | 47,540 | 43,705 | 43,222 | 42,396 | |
| １株当たり純資産額 | (円) | 499.02 | 551.49 | 572.91 | 558.78 | 522.44 | 541.86 | |
| １株当たり当期純利益又は １株当たり当期純損失(△) |
(円) | 17.27 | 38.15 | 36.87 | △1.20 | △31.11 | 28.38 | |
| 潜在株式調整後 １株当たり当期純利益 |
(円) | － | － | － | － | － | － | |
| 自己資本比率 | (％) | 55.3 | 51.0 | 48.2 | 51.1 | 48.3 | 51.1 | |
| 自己資本利益率 | (％) | 3.5 | 7.1 | 6.6 | △0.2 | △5.8 | 5.3 | |
| 株価収益率 | (倍) | 13.55 | 9.51 | 11.34 | △289.49 | △10.03 | 11.56 | |
| 営業活動による キャッシュ・フロー |
(百万円) | 1,274 | 3,198 | 2,726 | 2,520 | △1,403 | 3,450 | |
| 投資活動による キャッシュ・フロー |
(百万円) | △1,066 | △1,665 | △3,297 | △1,855 | △237 | △709 | |
| 財務活動による キャッシュ・フロー |
(百万円) | 52 | △699 | 2,205 | △3,091 | 2,293 | △2,143 | |
| 現金及び現金同等物の 期末残高 |
(百万円) | 4,762 | 5,596 | 7,231 | 4,804 | 5,457 | 6,053 | |
| 従業員数 〔外、平均臨時雇用者数〕 |
(名) | 1,267 | 1,184 | 1,142 | 1,045 | 1,039 | 951 | |
| 〔323〕 | 〔239〕 | 〔239〕 | 〔270〕 | 〔259〕 | 〔265〕 |
(注) １ 潜在株式調整後１株当たり当期純利益金額については、潜在株式が存在しないため、記載しておりません。
２ 「収益認識に関する会計基準」（企業会計基準第29号 2020年3月31日）等を第54期の期首から適用しており、第54期以降に係る主要な経営指標等については、当該会計基準等を適用した後の指標等となっております。
３ 2024年１月25日開催の第55期定時株主総会決議により、決算期を10月31日から４月30日に変更しました。
従って、第56期は2023年11月１日から2024年４月30日の６か月間となっております。 #### (2) 提出会社の経営指標等
| 回次 | 第52期 | 第53期 | 第54期 | 第55期 | 第56期 | ||
| 決算年月 | 2020年10月 | 2021年10月 | 2022年10月 | 2023年10月 | 2024年４月 | ||
| 売上高 | (百万円) | 35,016 | 33,791 | 38,261 | 34,633 | 10,818 | |
| 経常利益又は経常損失（△) | (百万円) | 1,355 | 2,523 | 2,010 | 536 | △1,481 | |
| 当期純利益又は当期純損失（△) | (百万円) | 702 | 1,580 | 1,298 | △118 | △1,240 | |
| 資本金 | (百万円) | 3,873 | 3,873 | 3,873 | 3,873 | 3,873 | |
| 発行済株式総数 | (株) | 45,964,842 | 45,964,842 | 40,000,000 | 40,000,000 | 40,000,000 | |
| 純資産額 | (百万円) | 22,112 | 21,242 | 21,913 | 21,286 | 19,819 | |
| 総資産額 | (百万円) | 38,738 | 40,613 | 44,661 | 40,964 | 40,517 | |
| １株当たり純資産額 | (円) | 482.06 | 531.08 | 547.87 | 532.18 | 495.50 | |
| １株当たり配当額 | (円) | 5.00 | 13.00 | 20.00 | 11.00 | 5.00 | |
| (内１株当たり中間配当額) | (円) | (－) | (3.00) | (10.00) | (6.00) | (－) | |
| １株当たり当期純利益又は １株当たり当期純損失（△) |
(円) | 15.30 | 37.53 | 32.47 | △2.97 | △31.01 | |
| 潜在株式調整後 １株当たり当期純利益 |
(円) | － | － | － | － | － | |
| 自己資本比率 | (％) | 57.1 | 52.3 | 49.1 | 52.0 | 48.9 | |
| 自己資本利益率 | (％) | 3.2 | 7.3 | 6.0 | △0.5 | △6.0 | |
| 株価収益率 | (倍) | 15.29 | 9.67 | 12.87 | △116.83 | △10.06 | |
| 配当性向 | (％) | 32.67 | 34.64 | 61.59 | － | － | |
| 従業員数 〔外、平均臨時雇用者数〕 |
(名) | 1,063 | 982 | 943 | 874 | 860 | |
| 〔134〕 | 〔113〕 | 〔100〕 | 〔96〕 | 〔88〕 | 〔86〕 | ||
| 株主総利回り | (％) | － | 129.4 | 128.1 | 153.5 | 190.7 | |
| (比較指標：配当込TOPIX) | (％) | (－) | (127.5) | (118.4) | (153.7) | (185.3) | |
| 最高株価 | (円) | 523 | 457 | 525 | 445 | 361 | |
| 最低株価 | (円) | 232 | 232 | 338 | 347 | 291 |
(注) １ 潜在株式調整後１株当たり当期純利益金額については、潜在株式が存在しないため、記載しておりません。
２ 「収益認識に関する会計基準」（企業会計基準第29号 2020年3月31日）等を第54期の期首から適用しており、第54期に係る主要な経営指標等については、当該会計基準等を適用した後の指標等となっております。
３ 最高株価及び最低株価は、2022年４月３日以前は東京証券取引所市場第一部、2022年４月４日より東京証券取引所プライム市場におけるものであります。
４ 2024年１月25日開催の第55期定時株主総会決議により、決算期を10月31日から４月30日に変更しました。
従って、第56期は2023年11月１日から2024年４月30日の６か月間となっております。
５ 第57期（2025年４月）の１株当たり配当額11円のうち、期末配当額６円については、2025年７月25日開催予定の定時株主総会の決議事項になっております。 ### ２ 【沿革】
当社（旧株式会社紅扇堂、1950年３月29日設立）は、旧東日本ハウス株式会社の株式額面変更のため、1975年11月１日を合併期日として同社を吸収合併し、商号を東日本ハウス株式会社と変更しています。合併期日前の当社は休業状態にあり、従って、以下の沿革については実質上の存続会社である旧東日本ハウス株式会社を含め当社グループについて掲載しています。
| 年月 | 事項 |
| 1969年２月 | 大和ハウス工業株式会社の販売代理店として、プレハブ住宅の販売を目的に岩手県盛岡市に資本金1,000万円をもって設立 |
| 1971年３月 | 木造住宅の販売開始 |
| 1971年10月 | 大和ハウス工業株式会社との販売代理店契約を解消 |
| 1975年11月 | 株式額面変更のため、株式会社紅扇堂に吸収合併 |
| 1988年８月 | 社団法人日本証券業協会に株式店頭登録 |
| 1995年２月 | 三重県阿山郡阿山町（現・伊賀市）に株式会社東日本ウッドワークス中部(現・連結子会社)を設立 (注) 2015年５月、株式会社日本ハウスウッドワークス中部に商号変更 |
| 1995年７月 | 北海道白老郡白老町に株式会社東日本ウッドワークス北海道(現・連結子会社)を設立 (注) 2015年５月、株式会社日本ハウスウッドワークス北海道に商号変更 |
| 2004年12月 | 日本証券業協会への店頭登録を取消し、株式会社ジャスダック証券取引所に株式を上場 |
| 2005年３月 | 東京都千代田区に東京本社を設置し、盛岡本社と二本社制に移行 |
| 2005年５月 | 東京都千代田区に株式会社東京工務店(現・連結子会社)を設立 |
| 2008年６月 | 本社機構を東京本社に集約統合 |
| 2009年８月 | 東京都千代田区に東日本ハウスコミュニティーサービス株式会社を設立 (注) 2015年５月、株式会社日本ハウスコミュニティーサービスに商号変更 |
| 2010年４月 | 株式会社ジャスダック証券取引所と株式会社大阪証券取引所の合併に伴い、株式会社大阪証券取引所ＪＡＳＤＡＱ市場に上場 |
| 2010年10月 | 株式会社大阪証券取引所ＪＡＳＤＡＱ市場、同取引所ヘラクレス市場及び同取引所ＮＥＯ市場の各市場の統合に伴い、株式会社大阪証券取引所ＪＡＳＤＡＱ（スタンダード）に上場 |
| 2013年７月 | 株式会社大阪証券取引所現物市場の株式会社東京証券取引所現物市場への統合に伴い、株式会社東京証券取引所ＪＡＳＤＡＱ（スタンダード）に上場 |
| 2013年11月 | 株式会社東京証券取引所ＪＡＳＤＡＱ（スタンダード）から市場第二部へ市場変更 |
| 2014年４月 | 株式会社東京証券取引所市場第二部から市場第一部へ指定替え |
| 2015年５月 | 東日本ハウス株式会社から株式会社日本ハウスホールディングスに商号変更 |
| 2016年２月 | 岩手県盛岡市から東京都千代田区に本店所在地を移転 |
| 2018年３月 | 東京都千代田区（本店所在地）に株式会社日本ハウス・ホテル＆リゾートを設立 |
| 2018年５月 | 東京都千代田区（本店所在地）に株式会社日本ハウス・ホテル＆リゾート倶楽部を設立 |
| 2018年８月 | 東京都千代田区（本店所在地）に株式会社日本ハウス・ファームを設立 |
| 2022年４月 | 株式会社東京証券取引所の市場区分の見直しにより市場第一部からプライム市場へ移行 |
当社グループは、当社、連結子会社４社を中心にして構成されており、住宅の請負建築、宅地の造成・販売を中心とした住宅事業及びホテル・レジャー施設の経営を行うホテル事業など、住の生活産業とサービス産業に関連した事業を行なっております。
なお、次の３部門は「第５ 経理の状況 １(1) 連結財務諸表 注記事項(セグメント情報等)」に掲げるセグメントの区分と同一であります。
| (住宅事業) | … | 当社が顧客から住宅工事を請負い、㈱日本ハウスウッドワークス北海道、㈱日本ハウスウッドワークス中部等より住宅部材を仕入れて指定外注先で施工し、当社が施工監理し販売しております。 |
| (ホテル事業) | … | 主に当社所有のホテル・レジャー施設を㈱日本ハウス・ホテル＆リゾートが運営管理しております。 |
| (その他事業) | … | 当社が太陽光発電による電力会社への売電を行っております。 |
事業の系統図は次のとおりであります。
※ 連結子会社であります。 ### ４ 【関係会社の状況】
| 名称 | 住所 | 資本金 (百万円) |
主要な事業 の内容 |
議決権の 所有割合(％) |
関係内容 | |
| (連結子会社) | ||||||
| ㈱日本ハウス・ホテル＆リゾート | 東京都 千代田区 |
100 | ホテル事業 | 100.0 | ホテル事業の賃貸、資金貸付 役員の兼任…２名 |
|
| ㈱日本ハウスウッドワークス北海道 | 北海道 白老郡 白老町 |
300 | 住宅事業 | 100.0 | 住宅部材の購入 役員の兼任…１名 |
|
| ㈱東京工務店 | 東京都 千代田区 |
10 | 住宅事業 | 50.8 | 役員の兼任…１名 | |
| ㈱日本ハウスウッドワークス中部 | 三重県 伊賀市 |
80 | 住宅事業 | 100.0 | 住宅部材の購入 債務保証 役員の兼任…１名 |
(注) １ 主要な事業の内容欄には、セグメントの名称を記載しております。
２ 有価証券報告書または有価証券届出書を提出している会社はありません。 ### ５ 【従業員の状況】
(1) 連結会社の状況
2025年４月30日現在
| セグメントの名称 | 従業員数(名) |
| 住宅事業 | 744 |
| 〔90〕 | |
| ホテル事業 | 130 |
| 〔175〕 | |
| その他事業 | － |
| 〔－〕 | |
| 全社(共通) | 77 |
| 〔－〕 | |
| 合計 | 951 |
| 〔265〕 |
(注) １ 従業員数は就業人員であり、臨時従業員数は〔 〕内に年間の平均人員を外数で記載しております。
２ 全社（共通）として記載されている従業員数は、特定のセグメントに区分できない管理部門等に所属しているものであります。
(2) 提出会社の状況
2025年４月30日現在
| 従業員数(名) | 平均年齢(歳) | 平均勤続年数(年) | 平均年間給与(円) |
| 780 | 41.0 | 12.8 | 5,199,401 |
| 〔86〕 |
| セグメントの名称 | 従業員数(名) |
| 住宅事業 | 703 |
| 〔86〕 | |
| ホテル事業 | － |
| 〔－〕 | |
| その他事業 | － |
| 〔－〕 | |
| 全社(共通) | 77 |
| 〔－〕 | |
| 合計 | 780 |
| 〔86〕 |
(注) １ 従業員数は就業人員であります。
２ 平均年間給与は、賞与及び基準外賃金を含んでおります。
３ 従業員数欄の〔外書〕は、臨時従業員の年間平均雇用人員であります。
４ 全社（共通）として記載されている従業員数は、特定のセグメントに区分できない管理部門等に所属しているものであります。
(3) 労働組合の状況
当社グループには、労働組合はありません。
(4) 管理職に占める女性労働者の割合、男性労働者の育児休業取得率及び労働者の男女の賃金の差異
①提出会社
| 当事業年度 | ||||
| 管理職に占める 女性労働者の割合 (％) （注）１ |
男性労働者の 育児休業取得率 （％） （注）２ |
労働者の男女賃金差異（％） （注）１ |
||
| 全労働者 | うち正規雇用 労働者 |
うちパート・ 有期労働者 |
||
| 1.2 | － | 60.2 | 70.0 | 112.5 |
（注）１ 「女性の職業生活における活躍の推進に関する法律」（2015年法律第64号）の規定に基づき算出したものであります。
２「育児休業、介護休業等育児又は家族介護を行う労働者の福祉に関する法律」(1991年法律第76号)の規定に基づき、「育児休業、介護休業等育児又は家族介護を行う労働者の福祉に関する法律施行規則」（1991年労働省令第25号）第71条の６第１号における育児休業等の取得割合を算出したものであります。
②連結子会社
| 当事業年度 | |||||
| 名称 （注）３ |
管理職に占める 女性労働者の割合(％) （注）１ |
男性労働者の 育児休業取得率(％) |
労働者の男女の賃金の差異(％) （注）２ |
||
| 全労働者 | うち正規雇用労働者 | うちパート・ 有期労働者 |
|||
| ㈱日本ハウス・ホテル＆リゾート | 4.8 | － | － | － | － |
（注）１ 「女性の職業生活における活躍の推進に関する法律」（2015年法律第64号）の規定に基づき算出したものであります。
２ 「－」につきましては、女性活躍推進法等に基づく公表をしていないため記載を省略しております。
３ 公表義務の対象ではない会社については指標を省略しております。
0102010_honbun_0705700103705.htm
第２ 【事業の状況】
１ 【経営方針、経営環境及び対処すべき課題等】
文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において当社グループが判断したものであります。
(1) 会社の経営の基本方針
当社グループは以下の企業理念を掲げ、その実現を通じて企業価値の向上を図ることを経営の基本方針としております。
（グループの使命感とビジョン）
① 社会に貢献するグループ企業集団と成る。
社員・業者会が一つになって、お客様・株主・社会に貢献する集団となる。
・ 日本ハウスホールディングス ビジョン
お客様が安心して任せられる日本一の住宅会社となる。
・ 日本ハウス・ホテル＆リゾート ビジョン
おもてなしの心で、お客様満足を追求し質の向上と規模拡大を図る。
・ 日本ハウス・ホテル＆リゾート倶楽部 ビジョン
会員権事業により、中小企業の福利厚生と高齢者の余暇、休日の慰労に寄与する。
・ 日本ハウス・ファーム ビジョン
食の安全と質の向上を図り、グループホテルへの食材バックアップ体制を構築する。
（グループ社員の心構え）
② 報恩感謝の心で行動するグループ企業集団と成る。
六恩（お客様・父母・働く仲間・業者会・株主・社会）に報いる仕事をする集団となる。
（グループ企業の目指すべき姿）
③ 物心両面の幸福を追求するグループ企業集団と成る。
六恩に報いる行動、仕事を行い、誇りもモノも手に入れる集団となる。
(2) 目標とする経営指標
当社グループは、本業での収益性及び事業運営の効率性を示す経営指標として、売上高営業利益率を重視しており、中長期的に安定して８％以上を目指しております。
(3) 中長期的な会社の経営戦略と対処すべき課題
当社グループは、2027年4月期を最終年度とした中期経営計画「修正飛躍 未来3ヶ年計画」の下記基本方針にしたがい、収益性の向上を図ってまいります。
・ グループ企業理念の元、一致団結しグループ売上370億円、営業利益29億円達成の為に各企業、計画を実践躬行
・ 教育と訓練により、組織の質の向上を図り、顧客満足を追求し、各企業において競合に勝てる組織を作る
・ 売上高8％以上の営業利益を出し、グループ社員の昇給並びにベアを実現
・ 日本ハウスホールディングスにおいては売上増を図りながら、原価率改善・業務改善し、結果を出す
・ 日本ハウスホテル&リゾートにおいては2025年4月期において黒字化の目途を立て、2026年4月期の黒字化を図る
・ 次なる事業の構築と更なる発展の為、以下の事業を推進する
不動産事業部
① ストレージ（レンタル収納）賃貸事業
② 中古住宅買取再販事業
### ２ 【サステナビリティに関する考え方及び取組】
当社グループのサステナビリティに関する考え方及び取組は、次のとおりであります。
なお、文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において、当社グループが判断したものであります。
当社グループは、「お客様が安心して任せられる日本一の住宅会社となる」をビジョンに掲げ、企業価値の向上を図るとともに、サステナビリティを巡る課題に対応し、持続可能な社会の実現に貢献してまいります。
（１）ガバナンス
当社グループは、環境変化に対応した競争優位の戦略等の迅速な意思決定を行うため、取締役会を原則月1回開催し、緊急を要する場合には、書面決議による取締役会を開催しております。社外取締役の出席、助言などにより取締役会の監督機能を高めるとともに、活発な議論を通じて公正・迅速な意思決定を行っており、気候変動に係るリスクや収益機会を踏まえつつ、コーポレート・ガバナンスに関する報告書の改定、及び経営戦略、事業戦略の決定等を行っております。 #### （２）戦略
当社グループでは「社会に貢献するグループ企業集団と成る」の企業理念に基づき、私たちの商品・サービスによって、環境・社会課題に具体的解決策を示し、持続可能な社会を作っていきたいと考えております。その中でも当社グループを取り巻く環境から気候変動対応を最重要課題として捉え「環境にやさしい、脱炭素社会の住宅」を作ることを通して解決を図ってまいります。具体的には檜・木造住宅、高断熱・高気密、エネルギー自給自足の商品思想を具現化した高性能住宅を2021年9月より提供しております。また独自のＢＳテレビ番組「梅雀さんひのきってなあに」「梅雀さんＳＤＧｓってなあに」を制作・提供し、檜のブランディング化や脱炭素社会の実現についての啓蒙活動を行っております。
人材の育成及び社内環境整備に関する方針、戦略
当社グループは、人材を資本と捉え、中長期的な企業価値向上と持続可能な社会に貢献する企業として、新卒・中途、性別、学歴、国籍など特定の属性にこだわらず人材の採用・配置を行うとともに、採用後は、先輩社員が新入社員を１対１で１年間に渡り育成する「マイスター制度」、階層別・職種別の研修や、専門資格の取得支援等を通じて学習・スキル習得の機会を提供することで、多様な人材が成長・活躍できる環境づくりに取り組んでおります。 #### （３）リスク管理
当社グループは、経営の健全性・安全性を確保しつつ、グループ全体の企業価値を高めるため、リスクを一定範囲内に管理、コントロールしていくことを経営の最重要課題のひとつとして捉え、リスク管理体制を整備しております。サステナビリティに関連するリスクについても、この枠組みに則り、リスクの特定、評価、及び必要な対策を講じることによるリスクの制御に努めてまいります。 #### （４）指標及び目標
当社グループでは、サステナビリティに関して、下記の目標を定め、達成に取組んでいます。
ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス（ZEH）普及割合を、75％以上とする事業目標を掲げて取り組んでおります。
| 指標 | 実績 （当連結会計年度） |
目標 |
| 本州（B登録）において受注する住宅のうちZEH（Nearly ZEHを含む）が占める割合 | 58％ | 75％ |
ZEHとは、家の断熱・省エネ性能を高めて、使うエネルギーよりも、太陽光発電等で創るエネルギーが上回ることで、使うエネルギーと創るエネルギーの収支が、一次エネルギー消費量換算で正味ゼロになる住まいのことです。
（人材の育成及び社内環境整備に関する方針）
| 指標 | 実績 （当連結会計年度） |
目標 |
| 管理職に占める女性労働者の割合（提出会社） | 1.2％ | 3.0％ |
当社グループの経営成績及び事業状況のうち、投資者の判断に重要な影響を及ぼす可能性のある事項には以下のようなものがあります。なお、文中における将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において当社グループが判断したものであります。
(1) 住宅市況を取り巻く環境の変化について
当社グループは、個人向けの住宅請負建築を中心とした事業活動を行っております。当該事業は、景気動向、金利及び地価の変動、住宅関連政策及び税制の変更等による個人消費動向の変化に影響を受けやすく、景気見通しの悪化や金利の大幅な上昇、地価の高騰、消費マインドにマイナスとなる住宅関連政策及び税制変更等が生じた場合、顧客の購買意欲が低下し、当社グループの経営成績及び財政状態に影響を与える可能性があります。
(2) 法的規制等について
当社グループは、以下の通り、住宅事業において、建設業法に基づき国土交通省から特定建設業許可を、宅地建物取引業法に基づき国土交通省から宅地建物取引業免許を受けております。また、建築士法に基づき各都道府県において一級建築士事務所として登録しております。当社グループの事業の継続には、これらの免許、許可及び登録が必要であり、将来において、これらの関連法令が改定された場合や新たな法規制が設けられた場合には、新たな義務や費用の発生等により、当社グループの業績や財政状態に影響を及ぼす可能性があります。
さらに、当社グループは、住宅事業においては、上記の他、建築基準法、都市計画法、国土利用計画法、住宅品質確保促進法等、ホテル事業においては、旅館業法、食品衛生法、温泉法、公衆浴場法等を受けております。当社グループでは、コンプライアンス規程を設け、これら諸法令の遵守に努めておりますが、今後これらの規制の改廃や新たな法的規制が設けられた場合には、当社グループの業績が影響を受ける可能性があります。
なお、本日現在において、当社グループの主要な事業活動に必須の免許または登録の取消事由・更新欠格事由に該当する事実は存在しておりません。しかしながら、今後、何らかの理由により免許及び登録の取消・更新欠格による失効等があった場合には、当社グループの主要な事業活動に支障をきたし、業績や財政状態に重大な影響を及ぼす可能性があります。
| 許認可等の別 | 所轄官庁 | 許認可等の内容 | 有効期限 | 関連する 法律 |
法令違反の要件及び 主な取消事由 |
| 特定建設業許可 | 国土交通省 | 3,000万円を超える建設工事の全部又は一部を下請工事(外注工事を含む)に委託するための許可 国土交通大臣許可 （特-6）第4959号 |
2025年１月17日から 2030年１月16日まで 以後５年ごとに更新 |
建設業法 | 建設業許可の取消事由は、建設業法第29条に定められております。 |
| 宅地建物取引業免許 | 国土交通省 | 宅地又は建物の売買、交換、賃貸の代理、賃貸の媒介を行うための許可 国土交通大臣免許 （13）第2167号 |
2021年12月27日から 2026年12月26日まで 以後５年ごとに更新 |
宅地建物取引業法 | 宅地建物取引業免許の取消事由は、宅地建物取引業法第66条に定められております。 |
| 一級建築士事務所登録 | 各都道府県 | 一級建築士事務所の登録 東京都知事登録 第48939号 他 |
2023年７月16日から 2028年７月15日まで 以後５年ごとに更新 他 |
建築士法 | 一級建築士事務所登録の取消事由は、建築士法第26条に定められております。 |
(3) 原材料及び資材価格の変動について
当社グループの住宅事業における資材等の調達にあたっては、安定的な調達価格を維持するために、原則として全支店及び営業所、子会社、協力工場の資材調達窓口を、当社の資材購買部で集約し管理しておりますが、主要材料である木材、その他原材料及び資材価格等が急激に上昇した場合は、当社グループの経営成績及び財政状態に影響を与える可能性があります。
(4) 住宅の品質管理及び保証について
住宅事業においては、当社独自の『60年保証制度』を提供するなど、品質管理には万全を期しておりますが、販売した物件に重大な瑕疵があるとされた場合には、直接的な原因が当社以外の責任によるものであったとしても、売主としての契約不適合責任を負う可能性があります。その結果、保証工事費の増加や、当社の信用の毀損等により、当社グループの経営成績に影響を与える可能性があります。
(5) 食品の衛生管理について
ホテル事業においては、ホテル内でレストランを運営しております。提供する食材並びに料理等の衛生管理については、十分注意するよう徹底しておりますが、万が一食中毒等が発生した場合は賠償費用の発生や信用の毀損等により、当社グループの経営成績に影響を与える可能性があります。
(6) 情報管理について
当社グループは、顧客に関する個人情報や各種の経営に係る重要情報を保有しております。そのため、それらの情報管理については、システム上のセキュリティ対策や個人情報保護規程等の整備及び運用を徹底し、社員教育等を積極的に行うなど万全を期しておりますが、万が一情報漏洩が発生した場合には、顧客からの信用失墜等により、当社グループの経営成績に影響を与える可能性があります。
(7) 訴訟リスク
当社グループは、様々な事業活動を行っており、それらが訴訟や紛争等の対象となる可能性があります。対象となった場合、当社グループの経営成績に影響を与える可能性があります。
(8) 自然災害・感染症について
大規模な自然災害が発生した場合、施設等の回復費用や事業活動の中断による損失、顧客住宅の点検費用、当社の主要構造部材である木材、燃料等の供給不足、その他社会的な支援活動による費用の発生等により、当社グループの経営成績及び財政状態に影響を与える可能性があります。
また、治療方法が確立されていない感染症が拡大した場合には、外出自粛等による社会・経済活動の停滞や消費マインドの冷え込みにより住宅需要やホテル利用客が減少し、当社グループの経営成績及び財政状態に影響を与える可能性があります。
(9) 退職給付債務について
株式及び債券市場等の変動による年金資産の運用環境の悪化及び金利水準の大幅な変動による年金債務の割引率の見直し等が生じた場合には、当社グループの経営成績及び財政状態に影響を与える可能性があります。
(10) 減損損失について
当社グループが保有している事業用固定資産について減損処理が必要とされた場合には、当社グループの経営成績及び財政状態に影響を与える可能性があります。 ### ４ 【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】
連結会計年度における当社グループ（当社、連結子会社）の財政状態、経営成績及びキャッシュ・フロー（以下、「経営成績等」という。）の状況の概要並びに経営者の視点による当社グループの経営成績等の状況に関する認識及び分析・検討内容は次のとおりであります。なお、文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において当社グループが判断したものであります。
当社は2024年４月期より決算期を10月期から４月期に変更いたしました。これに伴い、当連結会計年度（2024年５月１日から2025年４月30日）と比較対象となる2024年４月期は６か月間（2023年11月１日から2024年４月30日）と期間が異なるため、比較については前年同期間（2023年５月１日から2024年４月30日）の金額を記載しております。
(1) 経営成績等の状況の概要
当連結会計年度におけるわが国経済は、雇用・所得環境の改善に伴い、緩やかな回復基調が続きました。一方で、アメリカの今後の政策動向、世界的な資源・エネルギー及び原材料価格の高騰、金利上昇並びに物価上昇等の国内景気への影響が懸念されるなど、依然として先行き不透明な状況が続いております。
住宅業界におきましては、住宅建設費の上昇、物価上昇による消費マインドの低下等に伴い、国土交通省発表による新設住宅着工戸数の持家は、各月の増減はあるものの弱含みで推移しており、通期では前年同期間と同水準となりました。
ホテル業界におきましては、国内観光需要及びインバウンド需要の増加により、集客に持ち直しの動きが見られるなど、回復基調が続いております。
このような状況のもと、住宅事業では、「環境にやさしい、脱炭素社会の住宅」をコンセプトに、柱・土台・内装材に国産の檜を使用するとともに、新木造ストロング工法の採用で耐震性に優れた「檜品質」、高断熱・高気密によって暮らしで使うエネルギーを半減させながら太陽光発電によりエネルギー自給自足をはかる「ゼロエネ品質」、感謝訪問（ホームドクターシステム）・24時間対応コールセンター・冷暖房標準装備などによる「快適品質」の３つの品質に基づいて、「スマートオーダーメイド 新・美しき檜の家」をテーマとした、健康で快適に長く暮らせる高品質・高性能な住宅「日本の家・檜の家グレートステージ「輝」「雅」」を新発売しました。「快適価格で快適な住まいを」「品質と価値を快適価格で」をテーマとし、外観・暮らし方スタイル・価格帯を選択可能なセミオーダー住宅「匠の技クレステージ28」と併せ、多様な顧客ニーズに応え、受注増加を図りました。
ホテル事業では、オンライントラベルエージェント企画への参画、インバウンド顧客の取り込み、SNSでの告知の強化やホテル会員権事業など集客拡大のための施策を実行しました。
また、2024年６月に、新規事業としてトランクルーム事業を行う「ハッピーストレージ事業部」を立ち上げ、開業準備を進めてまいりましたが、日本最大級のレンタルトランクルーム「ハローストレージ」を運営するエリアリンク社と協業し、2024年12月に、第一号店を日本ハウスＨＤ/名古屋ビル内（提出日現在は15拠点）にオープンしました。
以上の結果、売上高は349億80百万円（前年同期間の売上高は387億58百万円）、営業利益は23億35百万円（前年同期間の営業利益は15億52百万円）、経常利益は20億57百万円（前年同期間の経常利益は12億16百万円）、親会社株主に帰属する当期純利益は11億35百万円（前年同期間の親会社株主に帰属する当期純利益は７億33百万円）となりました。
セグメントの経営成績は、次のとおりであります。
① 住宅事業
住宅事業につきましては、期首受注残高及び当期の受注棟数・受注高が前年同期比で減少したこと等により、売上高は308億91百万円（前年同期間の売上高350億33百万円）となりました。一方で、原価低減及び経費節減により営業利益は35億10百万円（前年同期間の営業利益は29億34百万円）となりました。
② ホテル事業
ホテル事業につきましては、ビジネス需要の回復、及びリゾートホテルの客室稼働率改善により、売上高は39億35百万円（前年同期間の売上高35億72百万円）、営業損失は５億40百万円（前年同期間の営業損失は７億23百万円）となりました。
③ その他事業
その他事業の主要な事業は、太陽光発電事業であり、売上高は１億53百万円（前年同期間の売上高１億52百万円）、営業利益は１億18百万円（前年同期間の営業利益１億17百万円）となりました。
生産、受注及び販売の実績は、次のとおりであります。
① 生産実績
当社グループが営んでいる事業の大部分を占める住宅事業及びホテル事業は、生産実績を定義することが困難であるため、生産実績を記載しておりません。
② 受注状況
当社グループでは、当社の受注が大部分を占めているため、当社の受注状況を記載しております。
| 期別 | 部門別 | 前期繰越 工事高 (百万円) |
当期受注 工事高 (百万円) |
計 (百万円) |
当期完成 工事高 (百万円) |
次期繰越工事高 (百万円) |
当期 施工高 (百万円) |
||
| 手持 工事高 |
うち施工高 | ||||||||
| 第56期 (自2023年 11月１日 至2024年 ４月30日) |
建築部門 | 18,825 | 10,172 | 28,998 | 10,628 | 18,370 | 21.4％ | 3,943 | 9,230 |
| 不動産部門 | 849 | 2,049 | 2,898 | 1,370 | 1,528 | ||||
| 計 | 19,674 | 12,222 | 31,897 | 11,998 | 19,899 | ||||
| 第57期 (自2024年 ５月１日 至2025年 ４月30日) |
建築部門 | 18,370 | 23,255 | 41,625 | 25,654 | 15,971 | 26.5％ | 4,230 | 25,940 |
| 不動産部門 | 1,528 | 2,296 | 3,825 | 3,457 | 367 | ||||
| 計 | 19,899 | 25,551 | 45,450 | 29,112 | 16,338 |
(注) １ 上記金額は全て販売価額により表示しております。
２ 前期以前に受注した工事で契約の更改により請負金額に変更があるものについては、当期受注工事高にその増減額を含んでおります。従って当期完成工事高にも、かかる増減額が含まれております。
３ 次期繰越工事高の施工高は、未成工事支出金により手持工事高の施工高を推定したものであります。
４ 当期施工高は(当期完成工事高＋次期繰越施工高－前期末繰越施工高)に一致いたします。
５ 当期完成工事高は、工事完成基準に拠っております。
③ 販売実績
当連結会計年度における販売実績をセグメントごとに示すと、次のとおりであります。
| セグメントの名称 | 金額(百万円) | 前年同期比(％) |
| 住宅事業 | 30,891 | － |
| ホテル事業 | 3,935 | － |
| その他事業 | 153 | － |
| 計 | 34,980 | － |
(注) １ セグメント間の取引については相殺消去しております。
２ 総販売実績に対する割合が10％以上の相手先はありません。
３ 2024年４月期より決算期を10月31日から４月30日に変更しております。 これに伴い、当事業年度（2024年５月１日から2025年４月30日）と比較対象となる2024年４月期は６か月間（2023年11月１日から2024年４月30日）と期間が異なるため、前年同期比については記載しておりません。
なお、前年同期間（2023年５月１日から2024年４月30日）における各事業の販売実績の金額は以下のとおりです。
住宅事業35,033百万円、ホテル事業3,572百万円、その他事業152百万円、計38,758百万円となっております。
(2) 経営方針・経営戦略、経営上の目標の達成状況を判断するための客観的な指標等
当社グループは、売上高営業利益率8%以上の達成を目標としております。2025年4月期の売上高営業利益率 は6.7％となりました。目標未達の理由は、ホテル事業における営業損失計上等によるものであります。 今後は、目標達成のため、中期経営計画「修正飛躍 未来3ヶ年計画」の基本方針に従い、収益性の向上を図ってまいります。
(3) 財政状態の状況の概要
当連結会計年度末の資産合計は、前連結会計年度末と比較して、８億25百万円減少し、423億96百万円となりました。
流動資産は４億51百万円増加し、123億99百万円となりました。主な要因は、現金預金の増加４億96百万円、販売用不動産の増加３億74百万円、及び未成工事支出金の減少３億11百万円、原材料及び貯蔵品の減少65百万円、その他の流動資産の減少42百万円によるものであります。また、固定資産は12億58百万円減少し、299億85百万円となりました。主な要因は、有形固定資産の減少11億30百万円、投資その他の資産の減少２億20百万円、及び無形固定資産の増加93百万円によるものであります。
流動負債は５億75百万円減少し、126億33百万円となりました。主な要因は、短期借入金の減少13億55百万円、未成工事受入金の減少11億64百万円、及び１年内償還予定の社債の増加15億20百万円、未払法人税等の増加３億95百万円によるものであります。また、固定負債は10億30百万円減少し、77億31百万円となりました。主な要因は、社債の減少16億40百万円、及び長期借入金の増加５億43百万円によるものであります。
当連結会計年度末の純資産合計は、前連結会計年度末と比較して、７億80百万円増加し、220億31百万円となりました。これは、利益剰余金の増加７億35百万円等によるものであります。
この結果、当連結会計年度末における自己資本比率は、前連結会計年度末と比較して2.8ポイント増加し51.1％となりました。
(4) キャッシュ・フローの状況
当連結会計年度末における現金及び現金同等物（以下「資金」という。）の残高は、前連結会計年度末と比較して５億96百万円増加し、60億53百万円となりました。営業活動により34億50百万円の資金を獲得し、投資活動により７億９百万円の資金を使用し、財務活動により21億43百万円の資金を使用しております。当連結会計年度における各キャッシュ・フローの状況は次のとおりであります。
(営業活動によるキャッシュ・フロー)
営業活動により獲得した資金は34億50百万円（前連結会計年の営業活動により使用した資金は14億３百万円）となりました。その主たる要因は、税金等調整前当期純利益17億47百万円の計上、減価償却費15億24百万円、及び減損損失の計上１億65百万円によるものであります。
(投資活動によるキャッシュ・フロー)
投資活動により使用した資金は７億９百万円（前連結会計年の投資活動により使用した資金は２億37百万円）となりました。その主たる要因は、定期預金の預入による支出３億87百万円、有形及び無形固定資産の取得による支出６億62百万円、その他の投資活動による支出１億54百万円、及び定期預金の払戻による収入４億87百万円によるものであります。
(財務活動によるキャッシュ・フロー)
財務活動により使用した資金は21億43百万円（前連結会計年度の財務活動に獲得した資金は22億93百万円）となりました。その主たる要因は、短期借入金の返済による支出13億55百万円、リース債務の返済による支出４億60百万円、社債償還による支出１億20百万円、配当金の支払による支出３億98百万円、シンジケートローン手数料の支払による支出19百万円、及びセールアンドリースバックによる収入２億72百万円によるものであります。
キャッシュ・フローの分析
| 前連結会計年度 (百万円) |
当連結会計年度 (百万円) |
増減 (百万円) |
|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | △1,403 | 3,450 | 4,854 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | △237 | △709 | △472 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | 2,293 | △2,143 | △4,437 |
当企業集団のキャッシュ・フロー指標のトレンドは次のとおりであります。
| 前連結会計年度 | 当連結会計年度 | |
| 自己資本比率 (％) | 48.3 | 51.1 |
| 時価ベースの自己資本比率 (％) | 28.9 | 30.9 |
| 債務償還年数 (年) | 8.6 | 3.0 |
| インタレスト・カバレッジ・レシオ (倍) | 13.9 | 19.3 |
(注) １ 時価ベースの自己資本比率：株式時価総額／総資産
２ 債務償還年数：有利子負債／営業キャッシュ・フロー
３ インタレスト・カバレッジ・レシオ：営業キャッシュ・フロー／利払
(１) 各指標はいずれも連結ベースの財務数値により計算しております。
(２) 株式時価総額は、期末株価終値×期末発行済株式総数により算出しております。
(３) 営業キャッシュ・フローは、連結キャッシュ・フロー計算書の営業活動によるキャッシュ・フローを
使用しております。
有利子負債は、連結貸借対照表に計上されている負債のうち、利子を支払っている全ての負債を対象
としております。また、利払については、連結キャッシュ・フロー計算書の利息支払額を使用してお
ります。
当社グループは、事業運営上必要な資金の流動性と資金の源泉を安定的に確保することを基本方針としております。資金需要のうち主なものは、事業用地・建設資金及び運転資金であります。また、資金の財源は主として自己資金及び借入金等であります。借入金については、取引金融機関とコミット型シンジケート契約及びシンジケートローン契約を締結し、資金の流動性を確保しております。適正な手許資金の水準を定め、長期資金と短期資金の均衡を保ちつつ、金利コストの最小化を図り、財務健全性の維持を図っております。
(5) 重要な会計上の見積り及び当該見積りに用いた仮定
当社グループの連結財務諸表は、わが国において一般に公正妥当と認められている会計基準に基づいて作成されております。この連結財務諸表の作成にあたり、見積りが必要な事項につきましては、合理的な基準に基づき会計上の見積りを行っていますが、見積り特有の不確実性が存在するため、実際の結果はこれらの見積りと異なる場合があります。
連結財務諸表の作成にあたって用いた会計上の見積り及び仮定のうち、重要なものは「第５ 経理の状況 １ 連結財務諸表等 （1）連結財務諸表 注記事項 (重要な会計上の見積り)」に記載しております。 ### ５ 【重要な契約等】
特記事項はありません。 ### ６ 【研究開発活動】
当社グループにおける研究開発活動は、住宅の基本性能である耐震性・耐久性の向上、省エネルギーを通じて脱炭素社会実現に寄与する木造住宅の高断熱・高気密化、デザイン力の強化、施工合理化等により、住宅事業を中心に、お客様満足度の向上と社会全体への貢献を目指しております。
本年度の研究開発活動の成果と致しまして、2024年８月に「檜・一室の家」「コートテラス・半屋外空間をもつ家」「フリーハンドスケッチコミュニケーションで創る家」の３作品で「2024年度キッズデザイン賞」を受賞しました。また、2024年10月に「檜・一室の家」で「2024年度グッドデザイン賞」を受賞しました。
なお、当連結会計年度における研究開発費の総額は3百万円であります。
0103010_honbun_0705700103705.htm
第３ 【設備の状況】
１ 【設備投資等の概要】
当連結会計年度の設備投資総額は726百万円であります。
(1) 住宅事業
当連結会計年度の設備投資額は588百万円であります。その主な内容は、モデルハウス３棟（91百万円）の建設、事務所・ショールーム他（321百万円）の改装工事、システム等（138百万円）の取得であります。
なお、モデルハウス３棟をリース会社に売却し、当該モデルハウスのリースバックを受けております。
(2) ホテル事業
当連結会計年度の設備投資総額は138百万円であります。その主な内容は、ホテル施設改装工事の建設であります。
(3) その他事業
該当事項はありません。 ### ２ 【主要な設備の状況】
(1) 提出会社
2025年４月30日現在
| 事業所名 （所在地） |
セグメント の名称 |
設備の内容 | 帳簿価額(百万円) | 従業 員数 (名) |
||||
| 建物・ 構築物 |
機械・ 運搬具 ・備品 |
土地 (面積 千㎡) |
リース 資産 |
合計 | ||||
| 本社ビル （東京都千代田区) |
住宅事業・全社 | 事務所 | 273 | 14 | 1,713 (0) |
122 | 2,123 | 77 |
| 寮・社宅等 （北海道札幌市東区他) |
住宅事業・全社 | 寮・社宅等 | 1 | － | 41 (0) |
－ | 42 | － |
| 支店・営業所63店 （愛知県名古屋市中区他) |
住宅事業 | 事務所 モデルハウス 賃貸用事務所 |
1,366 | 92 | 3,033 (16) [1] |
1,033 | 5,525 | 703 |
| ホテル東日本宇都宮 （栃木県宇都宮市) |
ホテル事業 | ホテル (注)２ |
2,649 | 81 | 2,964 (12) [4] |
－ | 5,695 | － |
| ホテル森の風鴬宿他 （岩手県岩手郡雫石町他) |
ホテル事業 | ホテル リゾート施設 (注)２ |
8,534 | 275 | 1,673 (363) [18] |
－ | 10,483 | － |
| その他賃貸用資産 （北海道函館市他) |
住宅事業 | 賃貸用事務所 アパート等 |
147 | － | 150 (1) |
－ | 297 | － |
| 太陽光発電事業用資産 （北海道白老郡白老町他) |
その他事業 | ソーラー発電 設備 |
24 | 27 | 221 (55) [31] |
501 | 775 | － |
(2) 国内子会社
2025年４月30日現在
| 会社名 | 事業所名 (所在地) |
セグメント の名称 |
設備の 内容 |
帳簿価額(百万円) | 従業 員数 (名) |
||||
| 建物・ 構築物 |
機械・ 運搬具 ・備品 |
土地 (面積 千㎡) |
リース 資産 |
合計 | |||||
| ㈱日本ハウス ウッドワークス北海道 |
プレカット工場 (北海道白老郡白老町) |
住宅事業 | 工場 | 130 | 19 | 228 (26) |
－ | 379 | 18 |
| ㈱日本ハウス ウッドワークス中部 |
プレカット工場 (三重県伊賀市) |
住宅事業 | 工場 | 68 | 8 | 156 (19) |
－ | 233 | 19 |
(注) １ 土地欄の［ ］内は、賃借分の面積であり外数であります。
２ 提出会社が、連結子会社である㈱日本ハウス・ホテル＆リゾートに賃貸等をしております。
３ 帳簿価額には、建設仮勘定を含んでおりません。 ### ３ 【設備の新設、除却等の計画】
(1) 重要な設備の新設等
当連結会計年度末現在における重要な設備の新設等は、次のとおりであります。
| 会社名 | 事業所名 (所在地) |
セグメント の名称 |
設備の 内容 |
投資予定額 | 資金調達方法 | 着手年月 | 完了予定年月 | 完成後の増加能力 | |
| 総額 (百万円) |
既支払額 (百万円) |
||||||||
| 提出会社 | 盛岡支店他４棟 （岩手県盛岡市他） |
住宅事業 | モデル ハウス |
207 | － | リース会社への売却代金 | 2025年 ９月 |
2026年 ２月 |
（注） |
| ㈱日本ハウス・ホテル＆リゾート | ホテル森の風 鶯宿他６カ所 （岩手県岩手郡雫石町他） |
ホテル事業 | 宿泊施設 設備機器 |
99 | － | 手元資金及び銀行借入 | 2025年 ６月 |
2026年 ４月 |
（注） |
(注) 完成後の増加能力については、的確な算定が困難であるため、記載を省略しております。
(2) 重要な設備の除却等
経常的な設備の更新のための除売却を除き、該当事項はありません。
0104010_honbun_0705700103705.htm
第４ 【提出会社の状況】
１ 【株式等の状況】
(1) 【株式の総数等】
① 【株式の総数】
| 種類 | 発行可能株式総数(株) |
| 普通株式 | 93,821,000 |
| 計 | 93,821,000 |
| 種類 | 事業年度末現在 発行数(株) (2025年４月30日) |
提出日現在 発行数(株) (2025年７月24日) |
上場金融商品取引所 名又は登録認可金融 商品取引業協会名 |
内容 |
| 普通株式 | 40,000,000 | 40,000,000 | ㈱東京証券取引所 プライム市場 |
単元株式数 100株 (注) |
| 計 | 40,000,000 | 40,000,000 | － | － |
(注） 権利内容に何ら限定のない当社における標準となる株式であります。
(2) 【新株予約権等の状況】
① 【ストックオプション制度の内容】
該当事項はありません。 #### ② 【ライツプランの内容】
該当事項はありません。 ③ 【その他の新株予約権等の状況】
該当事項はありません。 #### (3) 【行使価額修正条項付新株予約権付社債券等の行使状況等】
該当事項はありません。 #### (4) 【発行済株式総数、資本金等の推移】
| 年月日 | 発行済株式 総数増減数 (株) |
発行済株式 総数残高 (株) |
資本金増減額 (百万円) |
資本金残高 (百万円) |
資本準備金 増減額 (百万円) |
資本準備金 残高 (百万円) |
| 2021年12月13日 (注) |
△5,964,842 | 40,000,000 | － | 3,873 | － | 20 |
(注) 2021年12月６日開催の取締役会において自己株式の一部を消却することを決議し、2021年12月13日に実行した結果、発行済株式総数が5,964,842株減少しております。 #### (5) 【所有者別状況】
2025年４月30日現在
| 区分 | 株式の状況(１単元の株式数100株) | 単元未満 株式の状況 (株) |
|||||||
| 政府及び 地方公共 団体 |
金融機関 | 金融商品 取引業者 |
その他の 法人 |
外国法人等 | 個人 その他 |
計 | |||
| 個人以外 | 個人 | ||||||||
| 株主数 (人) |
－ | 13 | 24 | 154 | 51 | 72 | 16,395 | 16,709 | － |
| 所有株式数(単元) | － | 68,617 | 14,741 | 9,542 | 8,498 | 521 | 297,787 | 399,706 | 29,400 |
| 所有株式数の割合(％) | － | 17.17 | 3.69 | 2.39 | 2.12 | 0.13 | 74.50 | 100.00 | － |
(注) １ 自己株式1,810株は「個人その他」に18単元及び「単元未満株式の状況」に10株を含めて記載しております。
２ 証券保管振替機構名義株式8,000株は「その他の法人」に80単元を含めて記載しております。 #### (6) 【大株主の状況】
2025年４月30日現在
| 氏名又は名称 | 住所 | 所有株式数 (百株) |
発行済株式 (自己株式を 除く。)の 総数に対する 所有株式数 の割合(％) |
| 日本ハウスホールディングス社員持株会 | 東京都千代田区飯田橋四丁目３番８ | 37,958 | 9.49 |
| 日本マスタートラスト信託銀行㈱（信託口)(注) | 東京都港区赤坂一丁目８番１号 赤坂インターシティＡＩＲ |
37,913 | 9.48 |
| ㈱みずほ銀行 | 東京都千代田区大手町一丁目５番５号 | 13,236 | 3.31 |
| 日盛会持株会 | 東京都千代田区飯田橋四丁目３番８ | 11,867 | 2.97 |
| みずほ証券㈱ | 東京都千代田区大手町一丁目５番１号 | 9,565 | 2.39 |
| 成田 和幸 | 東京都文京区 | 8,069 | 2.02 |
| ㈱日本カストディ銀行 （信託口)(注） | 東京都中央区晴海一丁目８番12号 | 4,251 | 1.06 |
| ㈱三菱ＵＦＪ銀行 | 東京都千代田区丸の内一丁目４番５号 | 4,200 | 1.05 |
| ㈱日本政策投資銀行 | 東京都千代田区大手町一丁目９番６号 | 3,891 | 0.97 |
| ＪＰモルガン証券㈱ | 東京都千代田区丸の内二丁目７番３号 | 2,811 | 0.70 |
| 計 | － | 133,761 | 33.44 |
(注）１ 各社の所有株式は、全て各社が証券投資信託等の信託を受けている株式であります。
２ 2024年12月２日付の臨時報告書（主要株主の異動）にてお知らせしましたとおり、前事業年度末時点において主要株主ではなかった日本マスタートラスト信託銀行株式会社（信託口)は、当事業年度中に主要株主となりましたが、2025年５月15日付の臨時報告書（主要株主の異動）にてお知らせしましたとおり、当事業年度末現在では主要株主ではなくなりました。
(7) 【議決権の状況】
① 【発行済株式】
2025年４月30日現在
| 区分 | 株式数(株) | 議決権の数(個) | 内容 |
| 無議決権株式 | － | － | － |
| 議決権制限株式(自己株式等) | － | － | － |
| 議決権制限株式(その他) | － | － | － |
| 完全議決権株式(自己株式等) | (自己保有株式) 普通株式 |
－ | － |
| 1,800 | |||
| 完全議決権株式(その他) | 普通株式 | 399,688 | － |
| 39,968,800 | |||
| 単元未満株式 | 普通株式 | － | － |
| 29,400 | |||
| 発行済株式総数 | 40,000,000 | － | － |
| 総株主の議決権 | － | 399,688 | － |
(注) １ 単元未満株式には、当社所有の自己株式10株が含まれております。
２ 完全議決権株式(その他)の欄には、証券保管振替機構名義の株式8,000株(議決権80個)が含まれております。 ##### ② 【自己株式等】
2025年４月30日現在
| 所有者の氏名又は名称 | 所有者の住所 | 自己名義 所有株式数 (株) |
他人名義 所有株式数 (株) |
所有株式数 の合計 (株) |
発行済株式 総数に対する 所有株式数 の割合(％) |
| (自己保有株式) ㈱日本ハウス ホールディングス |
東京都千代田区飯田橋四丁目３番８ | 1,800 | － | 1,800 | 0.0 |
| － | 1,800 | － | 1,800 | 0.0 |
２ 【自己株式の取得等の状況】
#### 【株式の種類等】
会社法第155条第７号による普通株式の取得 #### (1) 【株主総会決議による取得の状況】
該当事項はありません。 #### (2) 【取締役会決議による取得の状況】
該当事項はありません。 #### (3) 【株主総会決議又は取締役会決議に基づかないものの内容】
| 区分 | 株式数(株) | 価額の総額(千円) |
| 当事業年度における取得自己株式 | 17 | 5 |
| 当期間における取得自己株式 | － | － |
(注)当期間における取得自己株式には、2025年７月１日からこの有価証券報告書提出日までの単元未満株式の買取りによる株式数は含まれておりません。 #### (4) 【取得自己株式の処理状況及び保有状況】
| 区分 | 当事業年度 | 当期間 | ||
| 株式数 (株) |
処分価額の総額 (千円) |
株式数 (株) |
処分価額の総額 (千円) |
|
| 引き受ける者の募集を行った取得自己株式 | － | － | － | － |
| 消却の処分を行った取得自己株式 | － | － | － | － |
| 合併、株式交換、株式交付、 会社分割に係る移転を行った 取得自己株式 |
－ | － | － | － |
| その他 | － | － | － | － |
| 保有自己株式数 | 1,810 | － | 1,810 | － |
(注)当期間における保有自己株式数には、2025年７月１日からこの有価証券報告書提出日までの自己株式の取得、単元未満株式の買取り及び買増しによる株式数は含まれておりません。 ### ３ 【配当政策】
当社は、株主の皆様に対する利益還元を重要政策のひとつと考えており、安定的な配当の維持を基本に、経営基盤の強化に必要な内部留保の確保などを総合的に勘案し、利益還元を行っていく方針であります。
当社は、期末配当として年１回の剰余金の配当を行うことを基本方針としております。なお「取締役会の決議によって毎年10月31日を基準日として中間配当をすることができる。」旨を定款に定めております。これらの剰余金の配当の決定機関は、期末配当については株主総会、中間配当については取締役会であります。
当事業年度の剰余金の配当につきましては、上記の方針に基づき、中間配当金として１株につき５円を実施いたしました。また、期末配当金として１株につき６円を、2025年７月25日開催予定の定時株主総会にて決議する予定であります。
（注）基準日が当事業年度に属する剰余金の配当は、以下のとおりであります。
| 決議年月日 | 株式の種類 | 配当金の総額 | １株当たり配当額 |
| （百万円） | （円） | ||
| 2024年12月６日 取締役会 |
普通株式 | 199 | 5 |
| 2025年７月25日 第57期定時株主総会 |
普通株式 | 239 | 6 |
４ 【コーポレート・ガバナンスの状況等】
(1) 【コーポレート・ガバナンスの概要】
① コーポレート・ガバナンスに関する基本的な考え方
当社グループは、「社会に貢献する」、「報恩感謝の心で行動する」、「物心両面の幸福を追求する」という企業理念のもと、人として正しい行動を優先することを基本指針とし経営しております。コーポレート・ガバナンスに関しましては、経営の透明性・健全性を確保し、迅速な意思決定による経営の効率化により、株主の皆様をはじめとする各ステークホルダーの信頼に応えていくことを目指しております。
② 会社の機関の内容及び内部統制システムの整備の状況
イ 企業統治の体制の概要
当社は監査役制度を採用しております。取締役会は意思決定と業務執行の監督、監査役会は取締役の業務監査、内部監査室は各業務執行部門の業務監査及び内部統制の有効性の評価を担当するほか、コンプライアンス委員会、リスクマネジメント委員会等の設置により、内部統制制度の充実に努めております。
ロ 会社の機関の内容及び内部統制システムの整備の状況
・取締役会
取締役会は、代表取締役会長兼社長成田和幸を議長として、本有価証券報告書提出日現在、社内取締役３名（成田和幸、高橋康一、池辺厚幸）及び社外取締役２名（柴谷晃、惠島克芳）の取締役５名で構成されており、原則月１回開催し、経営の基本方針、法令、定款、社内規程で定められた重要事項の決定をするとともに、業務執行を監督しております。なお、経営責任をより明確にするため、2007年１月より取締役の任期を１年としております。また、「意思決定・監督機能」と「業務執行機能」を分離し、意思決定の迅速性、経営効率の向上、監督機能の強化を目的として、2004年４月より執行役員制度を導入しております。
また、当社は、2025年７月25日開催予定の定時株主総会の議案（決議事項）として、「取締役５名選任の件」を提案しており、当該議案が承認可決されますと、取締役５名（うち社外取締役２名）となる予定です。
当事業年度の開催回数は21回で、個々の取締役の出席状況については次のとおりであります。
| 氏名 | 出席回数 |
| 成田 和幸 | 21回 |
| 高橋 康一 | 21回 |
| 池辺 厚幸 | 21回 |
| 柴谷 晃 | 21回 |
| 惠島 克芳 | 21回 |
具体的な検討内容については次のとおりであります。
・決議事項 ： 株主総会関連、決算関連、取締役関連、経営関連、人事・組織関連、等
・報告事項 ： 事業報告、予算実績、内部統制評価、プロジェクトの状況、等
・監査役会
監査役会は、常勤監査役近藤誠一郎を議長として、本有価証券報告書提出日現在、社内監査役１名（近藤誠一郎）及び社外監査役２名（千谷英造、赤澤由英）の監査役３名で構成されており、監査役会が定めた監査方針・業務分担に従い、取締役会を含む社内の重要な会議に出席するほか、当社及びグループ各社の財産及び業務の調査等により、取締役の業務執行を監査しております。
・指名・報酬委員会
指名・報酬委員会は、代表取締役会長兼社長成田和幸を委員長として、本有価証券報告書提出日現在、社内取締役１名（成田和幸）及び社外取締役２名（柴谷晃、惠島克芳）の取締役３名で構成されており、取締役会の任意の諮問機関として設置しております。社外取締役を主要な構成委員とし、原則として年２回、及び必要に応じて臨時で開催し、代表取締役、役付取締役及び執行役員の選解任と取締役候補の指名、並びに取締役及び執行役員の報酬に係る事項について審議を行い、当該審議結果を取締役会に答申いたします。
当事業年度の開催回数は２回で、個々の取締役の出席状況については次のとおりであります。
| 氏名 | 出席回数 |
| 成田 和幸 | ２回 |
| 柴谷 晃 | ２回 |
| 惠島 克芳 | ２回 |
具体的な検討内容については次のとおりであります。
・取締役及び執行役員の選解任
・取締役及び執行役員の報酬に関する事項
・後継者計画（育成を含む）に関する事項
・役員退職慰労金に関する事項
・コンプライアンス委員会
コンプライアンス委員会は、取締役専務執行役員高橋康一を委員長として、本有価証券報告書提出日現在、社内取締役２名（高橋康一、池辺厚幸）及びその他従業員12名の14名で構成されており、法令遵守を徹底させるため、コンプライアンス・プログラムの策定、コンプライアンス勉強会の実施等を行っております。また、社内通報制度により、実効性の確保に努めております。
・リスクマネジメント委員会
リスクマネジメント委員会は、代表取締役会長兼社長成田和幸を委員長として、本有価証券報告書提出日現在、社内取締役２名（成田和幸、高橋康一）及び社外取締役２名（柴谷晃、惠島克芳）の取締役４名で構成されており、当社及びグループの抱える様々なリスクの把握、予防、事後対策、再発防止策等を一元管理しております。また、下部組織としてリスクワーキンググループを設け、当社グループに内在するリスクの抽出、リスクの顕在化に対する現状の予防策の有効性の評価、予防対応策の策定、予防対応実施状況のモニタリングを行っております。
・子会社における業務の適正を確保する体制
当社は「グループ企業経営管理規程」を定め、当社の「内部統制システムの構築に関する基本方針」に基づき、各社の事業内容、規模等に応じた内部統制体制を整備させるとともに、当社内部監査室及びグループ経理管理部による監査等を通じて各社内部統制システムが適正かチェックし、必要に応じて改善等を指示することとしています。加えて、当社役員及び従業員を子会社役員として派遣または兼任させることにより、業務の適正性を確保しております。
以上の状況を図示すると次のとおりであります。
ハ 企業統治の体制を採用する理由
当社はガバナンス体制の充実のために、経営陣から一定の距離のある社外取締役２名、社外監査役２名が取締役会に参加しているため、取締役会に対して社外の立場から意見や助言を行うなど経営の意思決定の透明性に寄与しており、当社の企業規模や経営環境から総合的に判断した結果、当社の業務執行の透明性は確保されているものと考えております。
③ 内部統制システムの整備の状況
当社は業務の適正性を確保するための体制として、2006年５月８日開催の取締役会において内部統制システム構築の基本方針を決議しました。その後、内部統制に関する基本方針の見直しにより、2015年12月７日開催の取締役会において、「内部統制システム構築の基本方針の一部改定」を決議しており、その概要は以下のとおりです。
イ 取締役及び使用人の職務の執行が法令及び定款に適合することを確保するための体制
・役職員の行動規範として「企業倫理憲章」「企業倫理行動基準」を制定し、役職員はこれを遵守する。
・「取締役会規則」「コンプライアンス規程」を始めとする諸規程の制定により、コンプライアンスの実効性を確保する。
・コンプライアンス委員会を設置し、コンプライアンス・プログラムの策定、コンプライアンス・マニュアルの配布、社内普及及び促進に関する教育・研修等を通じ、コンプライアンス意識の向上を図る。
・外部の法律事務所を窓口とした社内通報制度を設け、社内調査委員会による内容確認・再発防止策の決定を行う。
・代表取締役直轄の内部監査室を設け、内部監査を通じて、役職員の職務執行の適切性を確保する。
ロ 取締役の職務の執行に係る情報の保存及び管理に関する体制
・「文書管理規程」を遵守し、取締役会議事録等について、検索性の高い状態で保存及び管理する。
ハ 損失の危険の管理に関する規程その他の体制
・「リスク管理規程」を制定し、リスクマネジメント委員会において、リスク管理に関する基本方針及び重要事項を決定する。
・主要なリスクを分類・定義し、各リスク管理所管部にてその管理を行う。各リスク管理所管部は、マニュアル等を整備し、種々の教育活動を通して会社のリスク低減に努める。
・「危機管理規程」を制定し、有事の際に迅速かつ適切な対応がとれる体制を構築する。
ニ 取締役の職務の執行が効率的に行われることを確保するための体制
・定例取締役会を毎月開催するほか、機動的に意思決定を行うため、随時、臨時取締役会を開催する。
・各取締役が職務の執行を迅速かつ効率的に行うため、「職務分掌規程」を制定し権限移譲を行う。
ホ 当社並びにその子会社から成る企業集団における業務の適正を確保するための体制
・「グループ企業倫理憲章」「グループ企業倫理行動基準」を定め、行動規範をグループ各社内で共有する。
・当社の社内通報制度をグループ企業にも適用し、社内調査委員会による内容確認・再発防止策の決定を行う。
・「グループ企業内部監査規程」を制定し、内部監査を通じて、役職員の職務執行の適切性を確保する。
ヘ 取締役及び使用人の職務の執行が法令及び定款に適合することを確保するための体制
・役職員は、各監査役の要請に応じて、必要な報告及び情報提供を行う。
・監査役は、取締役会等の重要な会議に出席し、重要な報告を受ける。
・監査役会は、定期的に会計監査人から監査報告を受け、監査の有効性及び効率性を高める。
・監査役の要請に応じて、監査役の職務を補助する使用人を確保する。
④ 取締役の定数及び選任
当社の取締役は20名以内とする旨を定款に定めております。
なお、取締役の選任決議は、議決権を行使することができる株主の議決権の３分の１以上を有する株主が出席し、その議決権の過半数をもって行う旨、及び累積投票によらないものとする旨を定款に定めております。
⑤ 自己株式の取得
当社は、自己の株式の取得について、機動的な資本政策を遂行することを可能とするため、会社法第165条第２項に基づき、取締役会の決議によって市場取引等により自己株式を取得することができる旨を定款に定めております。
⑥ 中間配当
当社は、株主への安定的な利益還元を行うことを目的として、取締役会の決議によって、毎年10月31日を基準日として中間配当をすることができる旨を定款に定めております。
⑦ 取締役及び監査役の責任免除
当社は、取締役（取締役であった者を含む。）及び監査役（監査役であった者を含む。）がその役割を十分に発揮できるよう、会社法第426条第１項の規定に基づき、会社法第423条第１項の責任につき、善意でかつ重大な過失がない場合は、取締役会の決議によって、法令の定める限度額の範囲内で、その責任を免除することができる旨を定款に定めております。
⑧ 株主総会の特別決議要件
当社は、株主総会における特別決議の要件を緩和することにより、株主総会の円滑な運営を行うことを目的として、会社法第309条第２項に定める株主総会の特別決議要件について、議決権を行使することができる株主の議決権の３分の１以上を有する株主が出席し、その議決権の３分の２以上をもって行う旨を定款に定めております。
⑨ 社外取締役及び社外監査役との責任限定契約の内容
当社は、会社法第427条第１項に基づき、社外取締役及び社外監査役との間において、会社法第423条第１項の損害賠償責任を限定する契約を締結しております。当該契約に基づく損害賠償責任限度額は、法令が定める額としております。
⑩ 会計監査人の責任限定契約の内容
当社は、取締役会の決議をもって、会社法第423条第１項に定める、会計監査人の責任を法令の限度において免除することができる旨を定款に定めております。 ### (2) 【役員の状況】
①役員の一覧
ａ．2025年７月24日（有価証券報告書提出日）現在の当社の役員の状況は、以下のとおりであります。
男性8名 女性－名 （役員のうち女性の比率－％）
役職名
氏名
生年月日
略歴
任期
所有株式数
(百株)
代表取締役
会長兼社長
兼不動産統轄本部
統轄本部長
成 田 和 幸
1953年４月20日生
| 1976年４月 | 当社入社 |
| 1990年12月 | 当社函館支店長 |
| 1993年１月 | 当社取締役就任 |
| 1994年11月 | 当社北海道ブロック長 |
| 1995年８月 | 当社首都圏ブロック長兼横浜支店長 |
| 2001年７月 | 当社常務取締役就任 |
| 2001年11月 | 当社営業・技術本部副本部長 |
| 2002年４月 | 当社代表取締役社長就任兼営業・技術本部長 |
| 2002年11月 | 当社代表取締役社長就任 |
| 2011年11月 | 当社事業統轄本部本部長 |
| 2019年１月 | 当社代表取締役会長就任（現任） |
| 2019年１月 | 当社子会社㈱日本ハウス・ホテル＆リゾート代表 取締役会長就任（現任） |
| 2019年１月 | 当社子会社㈱日本ハウス・ホテル＆リゾート倶楽部 代表取締役会長就任（現任） |
| 2022年４月 | 当社子会社㈱日本ハウス・ホテル＆リゾート代表 取締役社長就任 |
| 2023年11月 | 当社代表取締役社長兼住宅統轄本部統轄本部長就任 |
| 2024年５月 | 当社代表取締役社長兼不動産統轄本部統轄本部長 就任（現任） |
(注)3
8,069
取締役
専務執行役員
管理統轄本部
統轄本部長
高 橋 康 一
1969年６月20日生
| 1992年４月 | ㈱第一勧業銀行（現㈱みずほ銀行）入行 |
| 2016年４月 | ㈱みずほファイナンシャルグループ企画管理部副部長 |
| 2018年４月 | ㈱みずほ信託銀行信託総合営業第六部長 |
| 2020年４月 | みずほ証券㈱企画グループ審議役 |
| 2021年７月 | 同社執行理事 |
| 2023年10月 | 当社顧問 |
| 2024年１月 | 当社入社 |
| 2024年１月 | 当社取締役常務執行役員就任 |
| 2024年１月 | 当社管理統轄本部長就任 |
| 2024年５月 | 当社管理統轄本部統轄本部長就任（現任） |
| 2025年５月 | 当社取締役専務執行役員就任（現任） |
| 2025年５月 | 当社ハッピーストレージ事業部事業本部長就任（現任） |
(注)3
38
役職名
氏名
生年月日
略歴
任期
所有株式数
(百株)
取締役
常務執行役員
住宅統轄本部
統轄本部長
池 辺 厚 幸
1959年12月21日生
| 1981年１月 | 当社入社 |
| 1991年11月 | 当社青森営業所長 |
| 1993年11月 | 当社青森支店長 |
| 2005年５月 | 当社山形支店長 |
| 2010年11月 | 当社郡山支店長 |
| 2013年11月 | 当社北陸甲信越ブロック統括兼新潟支店長 |
| 2013年11月 | 当社執行役員就任 |
| 2015年11月 | 当社住・環境リフォーム事業部本部長 |
| 2016年１月 | 当社取締役就任 |
| 2019年１月 | 当社子会社㈱日本ハウス・ホテル＆リゾート倶楽部 代表取締役社長就任 |
| 2023年11月 | 当社執行役員就任 |
| 2023年11月 | 当社日本ハウス・リフォーム事業部本部長 |
| 2023年12月 | 当社上席執行役員就任 |
| 2024年５月 | 当社常務執行役員就任（現任） |
| 2024年５月 | 当社住宅統轄本部統轄本長就任（現任） |
| 2024年７月 | 当社取締役就任（現任） |
(注)3
341
取締役
柴 谷 晃
1955年９月27日生
| 1983年４月 | 判事補任官 |
| 1988年４月 | 裁判所書記官研修所教官任官 |
| 1991年４月 | 弁護士登録 |
| 1993年７月 | 新八重洲法律事務所設立（現任） |
| 1998年６月 | ㈱マサル社外監査役（現任） |
| 2004年４月 | 駒澤大学法科大学院特任教授（現任） |
| 2012年１月 | 当社取締役就任（現任） |
(注)3
189
取締役
惠 島 克 芳
1953年12月29日
| 1977年４月 | ㈱第一勧業銀行（現㈱みずほ銀行）入行 |
| 2004年４月 | ㈱みずほファイナンシャルグループ執行役員与信企画 部長 |
| 2005年４月 | ㈱みずほ銀行執行役員本店長 |
| 2006年３月 | ㈱みずほコーポレート銀行（現㈱みずほ銀行） 常務執行役員コンプラインアンス統括グループ 役員兼審査グループ統括役員 |
| 2008年４月 | ㈱みずほ銀行常務執行役員審査部門担当 |
| 2009年６月 | みずほインベスターズ証券㈱(現みずほ証券㈱)取締役 社長 |
| 2013年１月 | みずほ証券㈱取締役副社長兼副社長執行役員 |
| 2014年４月 | 同社常任顧問 |
| 2016年１月 | 当社取締役就任（現任） |
| 2016年６月 | わかもと製薬㈱社外監査役 |
| 2017年６月 | わかもと製薬㈱社外取締役(監査等委員)就任（現任） |
| 2020年４月 | 日本土地建物㈱（現中央日本土地建物㈱）顧問 |
(注)3
77
役職名
氏名
生年月日
略歴
任期
所有株式数
(百株)
常勤監査役
近藤 誠一郎
1961年４月20日生
| 1985年４月 | 日本ゼオン㈱入社 |
| 1990年９月 | ㈱光栄(現㈱コーエーテクモホールディングス）入社 |
| 1999年４月 | ㈱光栄ネット（現㈱コーエーテクモネット）取締役 総務部長兼経理部長 |
| 2008年10月 | 当社入社 |
| 2008年10月 | 当社経理部長 |
| 2016年１月 | 当社常勤監査役就任（現任） |
(注)4
118
監査役
千 谷 英 造
1961年10月26日生
| 1984年４月 | 東洋エンジニアリング㈱入社 |
| 1988年10月 | 監査法人朝日新和会計社(現有限責任あずさ監査法人) 入社 |
| 1992年３月 | 公認会計士登録（現任） |
| 1992年７月 | 青山監査法人プライスウォーターハウス会計事務所 (現PwC Japan有限責任監査法人・PwC税理士法人)入所 |
| 1994年８月 | 国際デジタル通信㈱（現ＩＤＣフロンティア）入社 |
| 1996年７月 | 千谷会計事務所開設同所代表（現任） |
| 1996年７月 | 税理士登録（現任） |
| 2016年１月 | 当社監査役就任（現任） |
(注)4
－
監査役
赤 澤 由 英
1957年２月７日生
| 1980年４月 | ㈱第一勧業銀行（現㈱みずほ銀行）入行 |
| 2000年４月 | ㈱みずほ銀行青森支店長 |
| 2002年10月 | ㈱みずほ銀行足立支店長 |
| 2004年７月 | ㈱みずほ銀行札幌中央支店長 |
| 2006年８月 | ㈱みずほ銀行札幌支店長 |
| 2007年４月 | ㈱みずほ銀行業務部支店業務第二ユニット担当部長 |
| 2008年４月 | ㈱みずほ銀行名古屋支店長 |
| 2009年４月 | ㈱みずほ銀行執行役員名古屋支店長 |
| 2010年４月 | ㈱みずほ銀行常務執行役員 |
| 2012年４月 | 清水建設㈱常務執行役員 |
| 2015年６月 | 名古屋ビルディング㈱代表取締役社長 |
| 2021年４月 | 中央日本土地建物グループ㈱監査役 |
| 2021年４月 | 中央日本土地建物㈱監査役 |
| 2022年１月 | 当社監査役就任（現任） |
| 2022年６月 | 名古屋ビルディング㈱会長就任 |
| 2023年７月 | 名古屋ビルディング㈱特別顧問 |
(注)5
－
計
8,832
(注) １ 取締役柴谷晃氏、惠島克芳氏の２名は、社外取締役であります。
２ 監査役千谷英造氏、赤澤由英氏の２名は、社外監査役であります。
３ 2025年７月25日開催の定時株主総会選任後、１年以内に終了する事業年度のうち最終のものに関する定時株主総会の終結の時までです。
４ 2024年１月25日開催の定時株主総会選任後、４年以内に終了する事業年度のうち最終のものに関する定時株主総会の終結の時までです。
５ 2025年７月25日開催の定時株主総会選任後、４年以内に終了する事業年度のうち最終のものに関する定時株主総会の終結の時までです。
６ 当社では、意思決定・監督機能と業務執行機能を明確に分離し、意思決定の迅速化と経営効率性の向上及び企業統治の強化を実現するとともに、若手人材を積極的に登用し、組織の活性化と次世代経営幹部の育成を図るため、執行役員制度を導入しております。
2025年７月24日現在の執行役員は次のとおりであります。
| 役職名 | 氏名 | 職名 |
| 社長執行役員 | 成 田 和 幸 | 不動産統轄本部 統轄本部長 |
| 専務執行役員 | 高 橋 康 一 | 管理統轄本部 統轄本部長 兼ハッピーストレージ事業部 事業本部長 |
| 常務執行役員 | 池 辺 厚 幸 | 住宅統轄本部 統轄本部長 |
| 上席執行役員 | 中 川 政 輝 | 日本ハウス事業部 事業本部長 |
| 執行役員 | 高 橋 稔 和 | 日本ハウス・リフォーム事業部 事業本部長 |
| 執行役員 | 船 田 淳 文 | 日本ハウス・マンション事業部 事業本部長 兼日本ハウス・投資事業部 事業本部長 |
| 執行役員 | 近 藤 貴 之 | 北海道ブロック統轄店長兼札幌支店長 |
| 執行役員 | 湯 本 典 緒 | 首都圏ブロック統轄店長兼埼玉支店長 |
| 執行役員 | 掛 川 洋 平 | 中四国九州ブロック統轄店長兼岡山支店長 |
| 執行役員 | 松 本 義 則 | 管理統轄本部 総務・人事本部長 |
| 執行役員 | 白 田 則 和 | 管理統轄本部 グループ経理本部長 兼グループ経理管理部長兼経理部長 |
ｂ．2025年７月25日開催予定の定時株主総会の議案（決議事項）として、「取締役５名選任の件」「監査役１名選任の件」を提案しており、当該議案が承認可決されますと、当社の役員の状況は以下のとおりとなる予定です。なお、役員の役職等につきましては、当該定時株主総会の直後に開催が予定される取締役会の決議事項の内容（役職等）を含めて記載しております。
男性8名 女性－名 （役員のうち女性の比率－％）
役職名
氏名
生年月日
略歴
任期
所有株式数
(百株)
代表取締役
会長兼社長
兼不動産統轄本部
統轄本部長
成 田 和 幸
1953年４月20日生
| 1976年４月 | 当社入社 |
| 1990年12月 | 当社函館支店長 |
| 1993年１月 | 当社取締役就任 |
| 1994年11月 | 当社北海道ブロック長 |
| 1995年８月 | 当社首都圏ブロック長兼横浜支店長 |
| 2001年７月 | 当社常務取締役就任 |
| 2001年11月 | 当社営業・技術本部副本部長 |
| 2002年４月 | 当社代表取締役社長就任兼営業・技術本部長 |
| 2002年11月 | 当社代表取締役社長就任 |
| 2011年11月 | 当社事業統轄本部本部長 |
| 2019年１月 | 当社代表取締役会長就任（現任） |
| 2019年１月 | 当社子会社㈱日本ハウス・ホテル＆リゾート代表 取締役会長就任（現任） |
| 2019年１月 | 当社子会社㈱日本ハウス・ホテル＆リゾート倶楽部 代表取締役会長就任（現任） |
| 2022年４月 | 当社子会社㈱日本ハウス・ホテル＆リゾート代表 取締役社長就任 |
| 2023年11月 | 当社代表取締役社長兼住宅統轄本部統轄本部長就任 |
| 2024年５月 | 当社代表取締役社長兼不動産統轄本部統轄本部長 就任（現任） |
(注)3
8,069
取締役
専務執行役員
管理統轄本部
統轄本部長
高 橋 康 一
1969年６月20日生
| 1992年４月 | ㈱第一勧業銀行（現㈱みずほ銀行）入行 |
| 2016年４月 | ㈱みずほファイナンシャルグループ企画管理部副部長 |
| 2018年４月 | ㈱みずほ信託銀行信託総合営業第六部長 |
| 2020年４月 | みずほ証券㈱企画グループ審議役 |
| 2021年７月 | 同社執行理事 |
| 2023年10月 | 当社顧問 |
| 2024年１月 | 当社入社 |
| 2024年１月 | 当社取締役常務執行役員就任 |
| 2024年１月 | 当社管理統轄本部長就任 |
| 2024年５月 | 当社管理統轄本部統轄本部長就任（現任） |
| 2025年５月 | 当社取締役専務執行役員就任（現任） |
| 2025年５月 | 当社ハッピーストレージ事業部事業本部長就任（現任） |
(注)3
38
役職名
氏名
生年月日
略歴
任期
所有株式数
(百株)
取締役
常務執行役員
住宅統轄本部
統轄本部長
池 辺 厚 幸
1959年12月21日生
| 1981年１月 | 当社入社 |
| 1991年11月 | 当社青森営業所長 |
| 1993年11月 | 当社青森支店長 |
| 2005年５月 | 当社山形支店長 |
| 2010年11月 | 当社郡山支店長 |
| 2013年11月 | 当社北陸甲信越ブロック統括兼新潟支店長 |
| 2013年11月 | 当社執行役員就任 |
| 2015年11月 | 当社住・環境リフォーム事業部本部長 |
| 2016年１月 | 当社取締役就任 |
| 2019年１月 | 当社子会社㈱日本ハウス・ホテル＆リゾート倶楽部 代表取締役社長就任 |
| 2023年11月 | 当社執行役員就任 |
| 2023年11月 | 当社日本ハウス・リフォーム事業部本部長 |
| 2023年12月 | 当社上席執行役員就任 |
| 2024年５月 | 当社常務執行役員就任（現任） |
| 2024年５月 | 当社住宅統轄本部統轄本長就任（現任） |
| 2024年７月 | 当社取締役就任（現任） |
(注)3
341
取締役
柴 谷 晃
1955年９月27日生
| 1983年４月 | 判事補任官 |
| 1988年４月 | 裁判所書記官研修所教官任官 |
| 1991年４月 | 弁護士登録 |
| 1993年７月 | 新八重洲法律事務所設立（現任） |
| 1998年６月 | ㈱マサル社外監査役（現任） |
| 2004年４月 | 駒澤大学法科大学院特任教授（現任） |
| 2012年１月 | 当社取締役就任（現任） |
(注)3
189
取締役
惠 島 克 芳
1953年12月29日
| 1977年４月 | ㈱第一勧業銀行（現㈱みずほ銀行）入行 |
| 2004年４月 | ㈱みずほファイナンシャルグループ執行役員与信企画 部長 |
| 2005年４月 | ㈱みずほ銀行執行役員本店長 |
| 2006年３月 | ㈱みずほコーポレート銀行（現㈱みずほ銀行） 常務執行役員コンプラインアンス統括グループ 役員兼審査グループ統括役員 |
| 2008年４月 | ㈱みずほ銀行常務執行役員審査部門担当 |
| 2009年６月 | みずほインベスターズ証券㈱(現みずほ証券㈱)取締役 社長 |
| 2013年１月 | みずほ証券㈱取締役副社長兼副社長執行役員 |
| 2014年４月 | 同社常任顧問 |
| 2016年１月 | 当社取締役就任（現任） |
| 2016年６月 | わかもと製薬㈱社外監査役 |
| 2017年６月 | わかもと製薬㈱社外取締役(監査等委員)就任（現任） |
| 2020年４月 | 日本土地建物㈱（現中央日本土地建物㈱）顧問 |
(注)3
77
役職名
氏名
生年月日
略歴
任期
所有株式数
(百株)
常勤監査役
近藤 誠一郎
1961年４月20日生
| 1985年４月 | 日本ゼオン㈱入社 |
| 1990年９月 | ㈱光栄(現㈱コーエーテクモホールディングス）入社 |
| 1999年４月 | ㈱光栄ネット（現㈱コーエーテクモネット）取締役 総務部長兼経理部長 |
| 2008年10月 | 当社入社 |
| 2008年10月 | 当社経理部長 |
| 2016年１月 | 当社常勤監査役就任（現任） |
(注)4
118
監査役
千 谷 英 造
1961年10月26日生
| 1984年４月 | 東洋エンジニアリング㈱入社 |
| 1988年10月 | 監査法人朝日新和会計社(現有限責任あずさ監査法人) 入社 |
| 1992年３月 | 公認会計士登録（現任） |
| 1992年７月 | 青山監査法人プライスウォーターハウス会計事務所 (現PwC Japan有限責任監査法人・PwC税理士法人)入所 |
| 1994年８月 | 国際デジタル通信㈱（現ＩＤＣフロンティア）入社 |
| 1996年７月 | 千谷会計事務所開設同所代表（現任） |
| 1996年７月 | 税理士登録（現任） |
| 2016年１月 | 当社監査役就任（現任） |
(注)4
－
監査役
赤 澤 由 英
1957年２月７日生
| 1980年４月 | ㈱第一勧業銀行（現㈱みずほ銀行）入行 |
| 2000年４月 | ㈱みずほ銀行青森支店長 |
| 2002年10月 | ㈱みずほ銀行足立支店長 |
| 2004年７月 | ㈱みずほ銀行札幌中央支店長 |
| 2006年８月 | ㈱みずほ銀行札幌支店長 |
| 2007年４月 | ㈱みずほ銀行業務部支店業務第二ユニット担当部長 |
| 2008年４月 | ㈱みずほ銀行名古屋支店長 |
| 2009年４月 | ㈱みずほ銀行執行役員名古屋支店長 |
| 2010年４月 | ㈱みずほ銀行常務執行役員 |
| 2012年４月 | 清水建設㈱常務執行役員 |
| 2015年６月 | 名古屋ビルディング㈱代表取締役社長 |
| 2021年４月 | 中央日本土地建物グループ㈱監査役 |
| 2021年４月 | 中央日本土地建物㈱監査役 |
| 2022年１月 | 当社監査役就任（現任） |
| 2022年６月 | 名古屋ビルディング㈱会長就任 |
| 2023年７月 | 名古屋ビルディング㈱特別顧問 |
(注)5
－
計
8,832
(注) １ 取締役柴谷晃氏、惠島克芳氏の２名は、社外取締役であります。
２ 監査役千谷英造氏、赤澤由英氏の２名は、社外監査役であります。
３ 2025年７月25日開催の定時株主総会選任後、１年以内に終了する事業年度のうち最終のものに関する定時株主総会の終結の時までです。
４ 2024年１月25日開催の定時株主総会選任後、４年以内に終了する事業年度のうち最終のものに関する定時株主総会の終結の時までです。
５ 2025年７月25日開催の定時株主総会選任後、４年以内に終了する事業年度のうち最終のものに関する定時株主総会の終結の時までです。
６ 当社では、意思決定・監督機能と業務執行機能を明確に分離し、意思決定の迅速化と経営効率性の向上及び企業統治の強化を実現するとともに、若手人材を積極的に登用し、組織の活性化と次世代経営幹部の育成を図るため、執行役員制度を導入しております。
2025年７月25日現在の執行役員は次のとおりであります。
| 役職名 | 氏名 | 職名 |
| 社長執行役員 | 成 田 和 幸 | 不動産統轄本部 統轄本部長 |
| 専務執行役員 | 高 橋 康 一 | 管理統轄本部 統轄本部長 兼ハッピーストレージ事業部 事業本部長 |
| 常務執行役員 | 池 辺 厚 幸 | 住宅統轄本部 統轄本部長 |
| 上席執行役員 | 中 川 政 輝 | 日本ハウス事業部 事業本部長 |
| 執行役員 | 高 橋 稔 和 | 日本ハウス・リフォーム事業部 事業本部長 |
| 執行役員 | 船 田 淳 文 | 日本ハウス・マンション事業部 事業本部長 兼日本ハウス・投資事業部 事業本部長 |
| 執行役員 | 近 藤 貴 之 | 北海道ブロック統轄店長兼札幌支店長 |
| 執行役員 | 湯 本 典 緒 | 首都圏ブロック統轄店長兼埼玉支店長 |
| 執行役員 | 掛 川 洋 平 | 中四国九州ブロック統轄店長兼岡山支店長 |
| 執行役員 | 松 本 義 則 | 管理統轄本部 総務・人事本部長 |
| 執行役員 | 白 田 則 和 | 管理統轄本部 グループ経理本部長 兼グループ経理管理部長兼経理部長 |
② 社外役員の状況
イ 社外取締役及び社外監査役の員数
当社は、柴谷晃氏及び惠島克芳氏の２名を社外取締役に選任しております。また、千谷英造氏及び赤澤由英氏の２名を社外監査役に選任しております。
ロ 社外取締役及び社外監査役との関係
当社の社外取締役である柴谷晃氏は弁護士であり、法律の専門家として当社の経営に適切な助言を行えると考えており、一般株主と利益相反が生じることのない独立役員に指定しております。なお、柴谷晃氏と当社の間に特別な利害関係はありません。
当社の社外取締役である惠島克芳氏は大手銀行の出身者であり、企業経営に関する豊富な実務経験を有しております。なお、惠島克芳氏と当社の間に特別な利害関係はありません。
当社の社外監査役である千谷英造氏は公認会計士及び税理士として財務及び会計に関しての専門知識や豊富な経験を有しております。なお、千谷英造氏と当社の間に特別な利害関係はありません。
当社の社外監査役である赤澤由英氏は大手銀行、及び建設・不動産業界の出身者であり、企業経営に関する豊富な実務経験を有しております。なお、赤澤由英氏と当社の間に特別な利害関係はありません。
社外監査役は、会計監査人が実施した監査の概要及び監査結果、並びに内部監査室が実施した業務監査について、定期的に報告を受けるとともに、意見及び情報交換を行っております。
なお、独立性に関する基準は策定しておりません。
③ 社外取締役又は社外監査役による監督又は監査と内部監査、監査役監査及び会計監査との相互連携並びに内部統制部門との関係
社外取締役及び社外監査役は、取締役会等において、監査役監査及び会計監査結果、内部統制計画及び内部統制結果、内部監査結果、コンプライアンス活動結果等について報告を受ける体制としております。
また、社外監査役は、監査役会における活動を通じて、直接又は間接に、内部統制部門との間で意見・情報の授受を行う体制としております。 (3) 【監査の状況】
① 監査役監査の状況
イ 監査役監査の組織、人員及び手続
当社は、社外監査役２名を含む監査役３名で監査役会を構成しております（本有価証券報告書提出日現在）。監査役は、監査の方針及び業務の分担等に従い、取締役会その他の重要な会議に出席するほか、取締役等から営業の報告を聞き、重要な決裁書類等を閲覧し、本社及び主要な事業所の業務及び財産の状況を調査し、必要に応じて子会社から営業の報告を求めております。また、取締役の競業取引、利益相反取引、会社が行った無償の利益供与等に関して、上記監査のほか、必要に応じて取締役等から報告を求め、当該取引の状況の詳細な調査を実施しております。
社外監査役 千谷英造氏は、大手監査法人における業務経験を有するほか、会計事務所代表を務めており、財務及び会計に関する相当程度の知見を有しております。
社外監査役 赤澤由英氏は、大手銀行、及び建設・不動産業界の出身者であり、企業経営に関する豊富な実務経験を有しております。
ロ 監査役及び監査役会の活動状況
当事業年度において、監査役会を12回開催しており、個々の監査役の出席状況については以下のとおりであります。
| 役職名 | 氏名 | 出席状況（出席率） |
| 常勤監査役 | 近藤 誠一郎 | 12回／12回 （100％） |
| 監 査 役 | 千谷 英造 | 12回／12回 （100％） |
| 監 査 役 | 赤澤 由英 | 12回／12回 （100％） |
監査役会においては、監査報告の作成、常勤監査役の選定及び解職、監査の方針・業務及び財産の状況の調査の方法その他監査役の職務の執行に関する事項の決定を主な検討事項としております。また、会計監査人の選解任又は不再任に関する事項や、会計監査人の報酬等に対する同意等、監査役会の決議による事項について検討を行っております。
常勤監査役は、監査役会が定めた監査の方針、職務の分担等に従い、取締役、内部監査部門その他の使用人等と意思疎通を図り、情報の収集及び監査の環境の整備に努めるとともに、取締役会その他重要な会議に出席し、取締役及び使用人等からその職務の執行状況について報告を受け、必要に応じて説明を求め、重要な決裁書類等を閲覧し、本社及び主要な事業所において業務及び財産の状況を調査しました。また、子会社については、子会社の取締役及び監査役等と意思疎通及び情報の交換を図り、必要に応じて子会社から事業の報告を受けました。また内部統制システムの整備運用状況、サステナビリティに関する取組状況等について、取締役及び使用人等からその構築及び運用の状況について定期的に報告を受け、必要に応じて説明を求め、意見を表明しました。会計監査人に対しても、独立の立場を保持し、かつ、適正な監査を実施しているかを監視及び検証するとともに、会計監査人からその職務の執行状況について報告を受け、必要に応じて説明を求めました。
② 内部監査の状況
内部監査部門として代表取締役直轄の内部監査室（本有価証券報告書提出日現在２名）を設置し、当社及びグループ各社の法令・規程等の遵守状況を含む業務全般に関して、定期的に監査及び報告を行っており、内部統制評価の結果等については、代表取締役とともに取締役会並びに監査役会に対しても報告しております。また、内部監査室及び監査役は、会計監査人を含めて情報交換等を行い、相互連携を図りながら監査の実効性の向上に努めております。
③ 会計監査の状況
イ 監査法人の名称
ＫＤＡ監査法人
ロ 継続監査期間
2019年10月期以降
ハ 業務を執行した公認会計士
指定社員 業務執行社員 毛利 優
指定社員 業務執行社員 関本 享
指定社員 業務執行社員 佐佐木 敬昌
会計監査業務を執行した公認会計士の継続監査年数については、全員が７年以内であるため記載を省略しております。
ニ 監査業務に係る補助者の構成
公認会計士 ７名
ホ 監査法人の選定方針、理由および評価
監査役会は、会計監査人の再任の検討に当たり、公益社団法人日本監査役協会の定める「会計監査人の評価および選定基準策定に関する監査役等の実務指針」を踏まえ、以下の項目の確認・検討を行いました。
・独立性
・適正な人員・管理体制、専門性、品質管理体制等の総合的能力保有の有無
・監査計画立案や監査業務遂行の適正性
・監査報酬の適正性
・監査役等とのコミュニケーション
・経営者等との関係
また、監査法人の職務の遂行に支障がある場合等、その必要があると判断した場合には、株主総会に提出する会計監査人の解任または不再任に関する議案の内容を決定いたします。加えて、監査法人が会社法第340条第１項各号のいずれかに該当すると認められる場合に、監査役全員の同意に基づき、監査法人を解任します。
以上を総合的に検討した結果、当事業年度における会計監査人の職務執行に問題はないと評価し、再任を決議いたしました。
④ 監査報酬の内容等
イ 監査公認会計士等に対する報酬
| 区分 | 前連結会計年度 | 当連結会計年度 | ||
| 監査証明業務に基づく 報酬(百万円) |
非監査業務に基づく 報酬(百万円) |
監査証明業務に基づく 報酬(百万円) |
非監査業務に基づく 報酬(百万円) |
|
| 提出会社 | 16 | － | 28 | － |
| 連結子会社 | － | － | － | － |
| 計 | 16 | － | 28 | － |
(注) １ 当社と監査公認会計士との間の監査契約において会社法に基づく監査と金融商品取引法に基づく監査の監査報酬の額を区分しておりません。
２ 2024年１月25日開催の第55期定時株主総会決議により、決算期を10月31日から４月30日に変更しました。従って、前連結会計年度（第56期）は2023年11月１日から2024年４月30日の６か月間となっております。
ロ 公認会計士等と同一のネットワークに対する報酬（イを除く）
該当事項はありません。
ハ その他重要な監査証明業務に基づく報酬の内容
該当事項はありません。
ニ 監査報酬の決定方針
当社の監査公認会計士等に対する監査報酬につきましては、当社の規模・事業の特性等の要素を総合的に勘案し、監査所要日数の見積りを基に監査公認会計士等と協議のうえ決定しております。
ホ 監査役会が会計監査人の報酬等に同意した理由
監査役会は、前事業年度の監査実績を踏まえ、会計監査人から説明を受けた当事業年度の監査計画の監査時間や人員配置などの内容および報酬の前提となる見積りを精査した結果、会計監査人の報酬等につき、会社法第399条第１項の同意を行っております。 (4) 【役員の報酬等】
① 役員の報酬等の額又はその算定方法の決定に関する方針に係る事項
当社は取締役の個人別の報酬等の決定方針を取締役会決議により決定しており、当社の取締役の報酬は、企業価値向上に向けたインセンティブとして機能するよう当社の業績とも連動した報酬体系とし、各取締役の役位、職責及び業績等を踏まえた固定報酬及び業績連動報酬（賞与）から構成されております。
業績連動報酬（賞与）算定の基礎として選定した業績指標の内容は、各事業年度の当社の売上総利益であり、また、当該業績指標を選定した理由は、事業年度ごとの業績向上に対する意識を高めるため、当社の本業業績を端的に示すためであります。算定方法は売上総利益から算出された労働分配率を元に当期純利益も考慮し金額を決定し、支給することを取締役会にて決議しております。
当事業年度の当社の売上総利益は10,794百万円でした。
取締役会は、当事業年度における取締役の個人別の報酬等について、報酬等の内容の決定方法及び決定された報酬等の内容が当該方針と整合していることを確認しており、当該方針に沿うものであると判断しております。
監査役の報酬については、株主総会で承認された報酬額の範囲内で、監査役の協議により決定しております。
② 取締役及び監査役の報酬等についての株主総会の決議に関する事項
取締役の報酬限度額は、2015年１月29日開催の第46期定時株主総会において年額400百万円以内（社外取締役分年額10百万円以内)（但、使用人分給与は含まない。）と決議頂いております。当該定時株主総会終結時点での取締役の員数は５名（うち、社外取締役２名）であります。
監査役の報酬限度額は、1994年１月27日開催の第25期定時株主総会において年額50百万円以内と決議頂いております。当該定時株主総会終結時点での監査役の員数は３名（うち、社外監査役２名）であります。
③ 取締役の個人別の報酬等の決定に係る委任に関する事項
各取締役の具体的な基本報酬の額、並びに賞与の額については、取締役会決議に基づき、代表取締役会長兼社長成田和幸にその決定を委任し、取締役会から委任を受けた代表取締役会長兼社長は、株主総会において承認を得た報酬等の総額の範囲内において当社業績等も踏まえ、各取締役の役位、職責等に応じて決定しております。
報酬額の決定を委任した理由は、当社全体の業績等を勘案しつつ各取締役の担当職務の評価を行うには代表取締役会長兼社長が最も適しているからであります。上記方針に基づき決定した報酬額を金銭で支給しております。
取締役会の機能の独立性、客観性、説明責任を強化するため、取締役会の任意の諮問機関として指名・報酬委員会を設置しております。取締役の報酬につきましては、指名・報酬委員会への諮問・答申を経て決定します。なお、指名・報酬委員会は取締役会において選定された委員で構成されており、その過半数を独立社外取締役から選出することとしております。
④ 役員区分ごとの報酬等の総額、報酬等の種類別の総額及び対象となる役員の員数
| 役員区分 | 報酬等の総額 (百万円) |
報酬等の種類別の総額(百万円) | 対象となる 役員の員数 (名) |
||
| 基本報酬 | 業績連動報酬等 （役員賞与） |
役員退職慰労 引当金 |
|||
| 取締役 (社外取締役を除く) |
184 | 122 | 27 | 34 | 3 |
| 監査役 (社外監査役を除く) |
15 | 10 | 2 | 2 | 1 |
| 社外役員 | 18 | 12 | 2 | 2 | 4 |
(注）取締役の支給額には、使用人兼務取締役の使用人分給与は含まれておりません。
⑤ 役員ごとの連結報酬等の総額等
| 氏名 | 連結報酬等の 総額 (百万円) |
役員区分 | 会社区分 | 連結報酬等の種類別の額等(百万円) | ||
| 基本報酬 | 業績連動報酬等 （役員賞与) |
役員退職慰労 引当金繰入額 |
||||
| 成田 和幸 | 145 | 取締役 | 提出会社 | 96 | 20 | 28 |
① 投資株式の区分の基準及び考え方
当社は、保有目的が純投資目的である投資株式と純投資目的以外の目的である投資株式の区分について、専ら株式の価値の変動又は株式に係る配当によって利益を受けることを目的とする株式を、保有目的が純投資目的である投資株式と位置づけております。
② 保有目的が純投資目的以外の目的である投資株式
イ 保有方針及び保有の合理性を検証する方法並びに個別銘柄の保有の適否に関する取締役会等における検証の内容
当社は、事業戦略、便益及びリスクと資本コストとの比較、取引先との関係等を総合的に勘案し、企業価値を向上させるために、中長期的な観点において経営戦略上有効と考えられる株式を保有しております。
保有株式については、当該方針に照らし定期的に保有継続の是非を検討・検証しております。その結果、保有の意義が認められない場合には、適宜売却に向け手続きを進めることと致します。
ロ 銘柄数及び貸借対照表計上額
| 銘柄数 (銘柄) |
貸借対照表計上額の 合計額(百万円) |
|
| 非上場株式 | 2 | 3 |
| 非上場株式以外の株式 | 2 | 41 |
（当事業年度において株式数が増加した銘柄）
該当事項はありません。
（当事業年度において株式数が減少した銘柄）
該当事項はありません。
ハ 特定投資株式及びみなし保有株式の銘柄ごとの株式数、貸借対照表計上額等に関する情報
特定投資株式
| 銘柄 | 当事業年度 | 前事業年度 | 保有目的、業務提携等の概要 定量的な保有効果 及び株式数が増加した理由 |
当社の株 式の保有 の有無 |
| 株式数(株) | 株式数(株) | |||
| 貸借対照表計上額 (百万円) |
貸借対照表計上額 (百万円) |
|||
| ㈱三菱ＵＦＪフィナンシャル・グループ | 11,469 | 11,469 | 事業活動を営む上で必要な安定的資金調達等の維持・強化 | 無 （注）２ |
| 20 | 18 | |||
| ㈱みずほフィナンシャルグループ | 5,716 | 5,716 | 事業活動を営む上で必要な安定的資金調達等の維持・強化 | 無 （注）３ |
| 20 | 17 |
（注）１ 定量的な保有効果については取引上の情報管理等の観点から記載しませんが、金融取引を行っており、取引関係の維持、円滑化のために保有しております。同社との取引状況による事実上の合理性、資本コスト等を含めた経済合理性を総合的に検証し、保有の合理性があると判断しております。
２ ㈱三菱ＵＦＪフィナンシャル・グループは当社株式を保有しておりませんが、同社子会社である㈱三菱ＵＦＪ銀行、三菱ＵＦＪ信託銀行㈱、三菱ＵＦＪアセットマネジメント㈱、及び三菱ＵＦＪモルガン・スタンレー証券㈱は当社株式を保有しております。
３ ㈱みずほファイナンシャルグループは当社株式を保有しておりませんが、同社子会社である㈱みずほ銀行、及びみずほ証券㈱は当社株式を保有しております。
みなし保有株式
該当事項はありません。
③ 保有目的が純投資目的である投資株式
該当事項はありません。
④ 当事業年度に投資株式の保有目的を純投資目的から純投資目的以外の目的に変更したもの
該当事項はありません。
⑤ 当事業年度の前４事業年度及び当事業年度に投資株式の保有目的を純投資目的以外の目的から純投資目的に変更したもの
該当事項はありません。
0105000_honbun_0705700103705.htm
第５ 【経理の状況】
１ 連結財務諸表及び財務諸表の作成方法について
(1) 当社の連結財務諸表は、「連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（昭和51年大蔵省令第28号。以下「連結財務諸表規則」という。）に準拠して作成し、「建設業法施行規則」（昭和24年建設省令第14号）に準じて記載しております。
(2) 当社の財務諸表は「財務諸表等の用語、様式及び作成方法に関する規則」（昭和38年大蔵省令第59号。）第２条の規定に基づき、同規則及び「建設業法施行規則」（昭和24年建設省令第14号）により作成しております。
２ 監査証明について
当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、連結会計年度（2024年５月１日から2025年４月30日まで）の連結財務諸表及び事業年度（2024年５月１日から2025年４月30日まで）の財務諸表について、ＫＤＡ監査法人により監査を受けております。
３ 決算期変更について
2024年１月25日開催の第55期定時株主総会における定款一部変更の決議により、決算期を10月31日から４月30日に変更いたしました。
したがって、前連結会計年度及び前事業年度は2023年11月１日から2024年４月30日までの６か月間となっております。
４ 連結財務諸表等の適正性を確保するための特段の取組について
当社は、連結財務諸表等の適正性を確保するための特段の取組みを行なっております。具体的には、会計基準等の内容を適切に把握できる体制を整備するため、公益財団法人財務会計基準機構へ加入し、最新の会計基準及び今後改定の予定されている諸案件について遺漏なく把握できるように努めております。
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１ 【連結財務諸表等】
(1) 【連結財務諸表】
①【連結貸借対照表】
| (単位：百万円) | |||||||||||
| 前連結会計年度 (2024年４月30日) |
当連結会計年度 (2025年４月30日) |
||||||||||
| 資産の部 | |||||||||||
| 流動資産 | |||||||||||
| 現金預金 | 5,609 | 6,106 | |||||||||
| 受取手形・完成工事未収入金等 | ※７ 1,206 | ※７ 1,214 | |||||||||
| 未成工事支出金 | 834 | 522 | |||||||||
| 販売用不動産 | ※２ 3,269 | ※２ 3,644 | |||||||||
| 商品及び製品 | 110 | 100 | |||||||||
| 原材料及び貯蔵品 | 454 | 389 | |||||||||
| その他 | 466 | 423 | |||||||||
| 貸倒引当金 | △3 | △0 | |||||||||
| 流動資産合計 | 11,948 | 12,399 | |||||||||
| 固定資産 | |||||||||||
| 有形固定資産 | |||||||||||
| 建物・構築物 | ※２ 46,123 | ※２ 45,893 | |||||||||
| 機械、運搬具及び工具器具備品 | ※２ 4,404 | ※２ 4,347 | |||||||||
| 土地 | ※２ 10,329 | ※２ 10,397 | |||||||||
| リース資産 | 3,837 | 3,941 | |||||||||
| 建設仮勘定 | 11 | 11 | |||||||||
| 減価償却累計額及び減損損失累計額 | △37,537 | △38,555 | |||||||||
| 有形固定資産合計 | 27,168 | 26,037 | |||||||||
| 無形固定資産 | 459 | 552 | |||||||||
| 投資その他の資産 | |||||||||||
| 投資有価証券 | ※１ 248 | ※１ 253 | |||||||||
| 長期貸付金 | 314 | 307 | |||||||||
| 退職給付に係る資産 | 1,185 | 1,220 | |||||||||
| 繰延税金資産 | 945 | 721 | |||||||||
| 破産更生債権等 | 7 | 7 | |||||||||
| その他 | 1,166 | 1,139 | |||||||||
| 貸倒引当金 | △252 | △254 | |||||||||
| 投資その他の資産合計 | 3,615 | 3,395 | |||||||||
| 固定資産合計 | 31,243 | 29,985 | |||||||||
| 繰延資産 | |||||||||||
| 社債発行費 | 30 | 11 | |||||||||
| 繰延資産合計 | 30 | 11 | |||||||||
| 資産合計 | 43,222 | 42,396 |
| (単位：百万円) | |||||||||||
| 前連結会計年度 (2024年４月30日) |
当連結会計年度 (2025年４月30日) |
||||||||||
| 負債の部 | |||||||||||
| 流動負債 | |||||||||||
| 支払手形・工事未払金等 | 2,468 | 2,788 | |||||||||
| 短期借入金 | ※２，※３ 3,827 | ※２，※３ 2,472 | |||||||||
| 1年内償還予定の社債 | 120 | 1,640 | |||||||||
| 1年内返済予定の長期借入金 | ※２，※４，※５ 954 | ※２，※４，※５ 356 | |||||||||
| リース債務 | 387 | 369 | |||||||||
| 未払法人税等 | 67 | 463 | |||||||||
| 未成工事受入金 | ※８ 2,812 | ※８ 1,648 | |||||||||
| 完成工事補償引当金 | 152 | 135 | |||||||||
| 賞与引当金 | 401 | 519 | |||||||||
| その他 | ※８ 2,017 | ※８ 2,241 | |||||||||
| 流動負債合計 | 13,209 | 12,633 | |||||||||
| 固定負債 | |||||||||||
| 社債 | 1,640 | - | |||||||||
| 長期借入金 | ※２，※４，※５ 4,251 | ※２，※４，※５ 4,795 | |||||||||
| リース債務 | 805 | 705 | |||||||||
| 繰延税金負債 | 27 | 34 | |||||||||
| 役員退職慰労引当金 | 763 | 806 | |||||||||
| 退職給付に係る負債 | 106 | 108 | |||||||||
| 資産除去債務 | 343 | 484 | |||||||||
| その他 | 823 | 796 | |||||||||
| 固定負債合計 | 8,762 | 7,731 | |||||||||
| 負債合計 | 21,971 | 20,365 | |||||||||
| 純資産の部 | |||||||||||
| 株主資本 | |||||||||||
| 資本金 | 3,873 | 3,873 | |||||||||
| 資本剰余金 | 20 | 29 | |||||||||
| 利益剰余金 | 16,921 | 17,656 | |||||||||
| 自己株式 | △0 | △0 | |||||||||
| 株主資本合計 | 20,814 | 21,558 | |||||||||
| その他の包括利益累計額 | |||||||||||
| その他有価証券評価差額金 | 21 | 26 | |||||||||
| 繰延ヘッジ損益 | 72 | 131 | |||||||||
| 退職給付に係る調整累計額 | △12 | △42 | |||||||||
| その他の包括利益累計額合計 | 81 | 115 | |||||||||
| 非支配株主持分 | 354 | 358 | |||||||||
| 純資産合計 | 21,251 | 22,031 | |||||||||
| 負債純資産合計 | 43,222 | 42,396 |
0105020_honbun_0705700103705.htm
② 【連結損益計算書及び連結包括利益計算書】
【連結損益計算書】
| (単位：百万円) | |||||||||||
| 前連結会計年度 (自 2023年11月１日 至 2024年４月30日) |
当連結会計年度 (自 2024年５月１日 至 2025年４月30日) |
||||||||||
| 売上高 | ※８ 12,890 | ※８ 34,980 | |||||||||
| 売上原価 | ※１ 8,175 | ※１ 20,279 | |||||||||
| 売上総利益 | 4,714 | 14,701 | |||||||||
| 販売費及び一般管理費 | ※２，※３ 5,989 | ※２，※３ 12,365 | |||||||||
| 営業利益又は営業損失（△） | △1,274 | 2,335 | |||||||||
| 営業外収益 | |||||||||||
| 受取利息 | 2 | 7 | |||||||||
| 受取配当金 | 3 | 7 | |||||||||
| 未払配当金除斥益 | 1 | 4 | |||||||||
| 雑収入 | 45 | 32 | |||||||||
| 営業外収益合計 | 52 | 52 | |||||||||
| 営業外費用 | |||||||||||
| 支払利息 | 100 | 178 | |||||||||
| シンジケートローン手数料 | 5 | 15 | |||||||||
| アレンジメントフィー | 27 | 15 | |||||||||
| 社債発行費償却 | 9 | 19 | |||||||||
| 貸倒引当金繰入額 | - | 2 | |||||||||
| 雑支出 | 90 | 98 | |||||||||
| 営業外費用合計 | 233 | 329 | |||||||||
| 経常利益又は経常損失（△） | △1,455 | 2,057 | |||||||||
| 特別利益 | |||||||||||
| 固定資産売却益 | - | ※４ 0 | |||||||||
| 特別利益合計 | - | 0 | |||||||||
| 特別損失 | |||||||||||
| 固定資産売却損 | - | ※５ 2 | |||||||||
| 固定資産除却損 | ※６ 30 | ※６ 143 | |||||||||
| 減損損失 | - | ※７ 165 | |||||||||
| その他特別損失 | 0 | 0 | |||||||||
| 特別損失合計 | 30 | 310 | |||||||||
| 税金等調整前当期純利益又は税金等調整前当期純損失（△） | △1,486 | 1,747 | |||||||||
| 法人税、住民税及び事業税 | 52 | 394 | |||||||||
| 法人税等調整額 | △304 | 197 | |||||||||
| 法人税等合計 | △252 | 591 | |||||||||
| 当期純利益又は当期純損失（△） | △1,233 | 1,155 | |||||||||
| 非支配株主に帰属する当期純利益 | 10 | 20 | |||||||||
| 親会社株主に帰属する当期純利益又は親会社株主に帰属する当期純損失（△） | △1,244 | 1,135 |
0105025_honbun_0705700103705.htm
【連結包括利益計算書】
| (単位：百万円) | |||||||||||
| 前連結会計年度 (自 2023年11月１日 至 2024年４月30日) |
当連結会計年度 (自 2024年５月１日 至 2025年４月30日) |
||||||||||
| 当期純利益又は当期純損失（△） | △1,233 | 1,155 | |||||||||
| その他の包括利益 | |||||||||||
| その他有価証券評価差額金 | 6 | 4 | |||||||||
| 繰延ヘッジ損益 | △32 | 58 | |||||||||
| 退職給付に係る調整額 | 17 | △29 | |||||||||
| その他の包括利益合計 | ※ △9 | ※ 33 | |||||||||
| 包括利益 | △1,243 | 1,188 | |||||||||
| （内訳） | |||||||||||
| 親会社株主に係る包括利益 | △1,253 | 1,168 | |||||||||
| 非支配株主に係る包括利益 | 10 | 20 |
0105040_honbun_0705700103705.htm
③【連結株主資本等変動計算書】
前連結会計年度(自 2023年11月１日 至 2024年４月30日)
| (単位：百万円) | |||||||||||
| 株主資本 | その他の包括利益累計額 | 非支配 株主持分 |
純資産 合計 |
||||||||
| 資本金 | 資本 剰余金 |
利益 剰余金 |
自己株式 | 株主資本 合計 |
その他有 価証券評 価差額金 |
繰延ヘッジ損益 | 退職給付 に係る調 整累計額 |
その他の 包括利益 累計額 合計 |
|||
| 当期首残高 | 3,873 | 20 | 18,365 | △0 | 22,259 | 15 | 105 | △29 | 91 | 344 | 22,694 |
| 当期変動額 | |||||||||||
| 剰余金の配当 | △199 | △199 | △199 | ||||||||
| 親会社株主に帰属する 当期純損失（△） |
△1,244 | △1,244 | △1,244 | ||||||||
| 非支配株主との取引に係る親会社の持分変動 | - | - | |||||||||
| 自己株式の取得 | △0 | △0 | △0 | ||||||||
| 株主資本以外の項目の 当期変動額（純額） |
6 | △32 | 17 | △9 | 10 | 1 | |||||
| 当期変動額合計 | - | - | △1,444 | △0 | △1,444 | 6 | △32 | 17 | △9 | 10 | △1,443 |
| 当期末残高 | 3,873 | 20 | 16,921 | △0 | 20,814 | 21 | 72 | △12 | 81 | 354 | 21,251 |
当連結会計年度(自 2024年５月１日 至 2025年４月30日)
| (単位：百万円) | |||||||||||
| 株主資本 | その他の包括利益累計額 | 非支配 株主持分 |
純資産 合計 |
||||||||
| 資本金 | 資本 剰余金 |
利益 剰余金 |
自己株式 | 株主資本 合計 |
その他有 価証券評 価差額金 |
繰延ヘッジ損益 | 退職給付 に係る調 整累計額 |
その他の 包括利益 累計額 合計 |
|||
| 当期首残高 | 3,873 | 20 | 16,921 | △0 | 20,814 | 21 | 72 | △12 | 81 | 354 | 21,251 |
| 当期変動額 | |||||||||||
| 剰余金の配当 | △399 | △399 | △399 | ||||||||
| 親会社株主に帰属する 当期純利益 |
1,135 | 1,135 | 1,135 | ||||||||
| 非支配株主との取引に係る親会社の持分変動 | 8 | 8 | 8 | ||||||||
| 自己株式の取得 | △0 | △0 | △0 | ||||||||
| 株主資本以外の項目の 当期変動額（純額） |
4 | 58 | △29 | 33 | 3 | 37 | |||||
| 当期変動額合計 | - | 8 | 735 | △0 | 743 | 4 | 58 | △29 | 33 | 3 | 780 |
| 当期末残高 | 3,873 | 29 | 17,656 | △0 | 21,558 | 26 | 131 | △42 | 115 | 358 | 22,031 |
0105050_honbun_0705700103705.htm
④【連結キャッシュ・フロー計算書】
| (単位：百万円) | |||||||||||
| 前連結会計年度 (自 2023年11月１日 至 2024年４月30日) |
当連結会計年度 (自 2024年５月１日 至 2025年４月30日) |
||||||||||
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | |||||||||||
| 税金等調整前当期純利益又は税金等調整前当期純損失（△） | △1,486 | 1,747 | |||||||||
| 減価償却費 | 792 | 1,524 | |||||||||
| 減損損失 | - | 165 | |||||||||
| 貸倒引当金の増減額（△は減少） | △0 | △0 | |||||||||
| 賞与引当金の増減額（△は減少） | △17 | 117 | |||||||||
| 退職給付に係る負債の増減額（△は減少） | △455 | △56 | |||||||||
| 役員退職慰労引当金の増減額（△は減少） | △88 | 43 | |||||||||
| 受取利息及び受取配当金 | △5 | △7 | |||||||||
| 支払利息 | 100 | 178 | |||||||||
| 固定資産除売却損益（△は益） | 30 | 145 | |||||||||
| 売上債権の増減額（△は増加） | 1,011 | △7 | |||||||||
| 未成工事支出金の増減額（△は増加） | △376 | 311 | |||||||||
| その他の棚卸資産の増減額（△は増加） | 613 | △299 | |||||||||
| 仕入債務の増減額（△は減少） | △2,375 | 320 | |||||||||
| 未成工事受入金の増減額（△は減少） | 1,297 | △1,164 | |||||||||
| 未払又は未収消費税等の増減額 | △142 | 291 | |||||||||
| その他 | △241 | 376 | |||||||||
| 小計 | △1,344 | 3,685 | |||||||||
| 利息及び配当金の受取額 | 5 | 7 | |||||||||
| 利息の支払額 | △100 | △176 | |||||||||
| 法人税等の支払額 | △62 | △66 | |||||||||
| 法人税等の還付額 | 98 | 0 | |||||||||
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | △1,403 | 3,450 | |||||||||
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | |||||||||||
| 定期預金の預入による支出 | △189 | △387 | |||||||||
| 定期預金の払戻による収入 | 189 | 487 | |||||||||
| 有形及び無形固定資産の取得による支出 | △236 | △662 | |||||||||
| 貸付金の回収による収入 | 3 | 7 | |||||||||
| その他 | △4 | △154 | |||||||||
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | △237 | △709 | |||||||||
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | |||||||||||
| 自己株式の取得による支出 | △0 | △0 | |||||||||
| 短期借入金の純増減額（△は減少） | 3,059 | △1,355 | |||||||||
| 長期借入れによる収入 | 30 | 900 | |||||||||
| 長期借入金の返済による支出 | △257 | △955 | |||||||||
| セールアンドリースバックによる収入 | 74 | 272 | |||||||||
| リース債務の返済による支出 | △257 | △460 | |||||||||
| 社債の償還による支出 | △120 | △120 | |||||||||
| シンジケートローン手数料の支払額 | △34 | △19 | |||||||||
| 配当金の支払額 | △200 | △398 | |||||||||
| 連結の範囲の変更を伴わない子会社株式の取得による支出 | - | △8 | |||||||||
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | 2,293 | △2,143 | |||||||||
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 652 | 596 | |||||||||
| 現金及び現金同等物の期首残高 | 4,804 | 5,457 | |||||||||
| 現金及び現金同等物の期末残高 | ※１ 5,457 | ※１ 6,053 |
0105100_honbun_0705700103705.htm
【注記事項】
(連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項)
１ 連結の範囲に関する事項
(1) 連結子会社数 4社
連結子会社の名称
㈱日本ハウス・ホテル＆リゾート
㈱日本ハウスウッドワークス北海道
㈱日本ハウスウッドワークス中部
㈱東京工務店
(2) 非連結子会社の名称
㈱日本ハウスコミュニティーサービス
㈱日本ハウス・ホテル＆リゾート倶楽部
㈱日本ハウス・ファーム
（連結の範囲から除いた理由)
非連結子会社は、いずれも小規模であり、それぞれの総資産、売上高、当期純損益(持分に見合う額)及び利益剰余金(持分に見合う額)等は、いずれも連結財務諸表に重要な影響を及ぼしていないため連結の範囲から除外しております。
２ 持分法の適用に関する事項
持分法を適用しない非連結子会社及び関連会社のうち主要な会社等の名称
㈱日本ハウスコミュニティーサービス
㈱日本ハウス・ホテル＆リゾート倶楽部
㈱日本ハウス・ファーム
（持分法を適用しない理由)
持分法非適用の非連結子会社及び関連会社は、それぞれ連結純損益及び利益剰余金等に及ぼす影響が軽微であり、かつ全体としても重要性がないため、持分法の適用から除外しております。
３ 連結子会社の事業年度等に関する事項
連結子会社の決算日は、連結決算日と一致しております。
４ 会計方針に関する事項
(1) 重要な資産の評価基準及び評価方法
①有価証券
その他有価証券
市場価格のない株式等以外のもの
時価法(評価差額は全部純資産直入法により処理し、売却原価は移動平均法により算定)
市場価格のない株式等
移動平均法による原価法
②棚卸資産
住宅事業 …主として個別法による原価法（貸借対照表価額については収益性の低下による簿価切下げの方法により算出）
ホテル事業…最終仕入原価法（貸借対照表価額については収益性の低下による簿価切下げの方法により算出）
(2) 重要な減価償却資産の減価償却の方法
①有形固定資産（リース資産を除く）
住宅事業…主として定率法
住宅事業以外の事業…主として定額法
なお、主な耐用年数は以下のとおりであります。
建物・構築物 ７～50年
機械、運搬具及び工具器具備品 ２～20年
②無形固定資産（リース資産を除く）
定額法を採用しております。
なお、自社利用のソフトウェアについては、社内における利用可能期間(５年)に基づく定額法を採用しております。
③リース資産
所有権移転外ファイナンス・リース取引に係るリース資産については、原則としてリース期間を耐用年数とし、残存価額を零とする定額法を採用しておりますが、リース資産の一部（モデルハウス）については、使用実態を勘案し、平均再リース期間（２年）を含めた期間を耐用年数としております。
(3) 重要な引当金の計上基準
①貸倒引当金
売上債権、貸付金等の貸倒れによる損失に備えるため、一般債権については貸倒実績率により、貸倒懸念債権等特定の債権については個別に回収可能性を勘案し、回収不能見込額を計上しております。
②完成工事補償引当金
完成工事に関する瑕疵担保に備えるため、期末前１年間の完成工事高及び販売用建物売上高に対し過去の補修実績に基づく将来の見積補償額を計上しております。
③賞与引当金
従業員の賞与の支給に充てるため、支給見込額を計上しております。
④役員退職慰労引当金
親会社ならびに一部の連結子会社は役員の退職慰労金支給に充てるため、内規に基づく期末要支給額を計上しております。
(4) 繰延資産の処理方法
社債発行費
社債の償還までの期間にわたり定額法により償却しております。
(5) 退職給付に係る会計処理の方法
①退職給付見込額の期間帰属方法
退職給付債務の算定にあたり、退職給付見込額を当連結会計年度末までの期間に帰属させる方法については、主として期間定額基準を採用しておりますが、一部の連結子会社は給付算定式基準によっております。
②数理計算上の差異及び過去勤務費用の費用処理方法
数理計算上の差異については、親会社は発生額を発生年度において、連結子会社は発生時の従業員の平均残存勤務期間以内の一定の年数（５年）による定額法により、翌連結会計年度から費用処理することとしております。
また、過去勤務費用については、親会社は発生額を発生年度において、連結子会社は発生時の従業員の平均残存勤務期間以内の一定の年数（５年）による定額法により、発生年度より償却しております。
③小規模企業等における簡便法の採用
一部の連結子会社は、退職給付に係る負債及び退職給付費用の計算に、退職給付に係る期末自己都合要支給額を退職給付債務とする方法を用いた簡便法を適用しております。
(6) 重要な収益及び費用の計上基準
顧客との契約から生じる収益
当社及び連結子会社の顧客との契約から生じる収益に関する主要な事業である住宅事業、及びホテル事業における主な履行義務の内容及び当該履行義務を充足する通常の時点（収益を認識する通常の時点）は以下のとおりです。
①住宅事業
住宅事業については、顧客との工事請負契約に基づく注文住宅販売、住宅のメンテナンス及び増改築のリフォーム販売等を中心として建築工事を行う履行義務を負っております。当該契約については、一定の期間にわたり履行義務が充足されると判断し、履行義務の充足に係る進捗度に基づき収益を認識しております。
進捗度の見積りの方法は、コストに基づく工事原価総額に対する発生原価の割合（インプット法）を使用しており、完成工事高は当該進捗度に工事収益総額を乗じて算出しております。
ただし、進捗度を合理的に見積ることができない工期が短い工事については、完全に履行義務を充足した時点で収益を認識する代替的な取扱いを適用しています。
分譲住宅・分譲マンションの販売は、顧客との不動産売買契約に基づき当該物件の引渡しをすることにより顧客が当該物件に対する支配を獲得した時点で収益を認識しております。
なお、分譲住宅・分譲マンションについては、契約時に手付金、引渡し時に残金の支払いを受けております。
②ホテル事業
ホテル事業については、宿泊約款に基づき、ホテルの宿泊利用サービスを提供する義務を負っております。当該履行義務はサービス提供が完了した時点で充足されるものであり、完了時点において収益を認識しております。宿泊代金については、宿泊客のチェックアウト時に支払を受けております。
また、ホテル事業においては、一般宴会・婚礼を実施する義務を負っており、約束した財又はサービスの支配が顧客に移転することで履行義務が充足されると判断していることから、一般宴会・婚礼の完了時点において当該財又はサービスと交換に受け取ると見込まれる金額で収益を認識することとしております。
(7) 重要なヘッジ会計の方法
①ヘッジ会計の方法
繰延ヘッジ処理を適用しております。
②ヘッジ手段とヘッジ対象
a ヘッジ手段 金利スワップ
b ヘッジ対象 長期借入金
③ヘッジ方針
金利変動によるリスクを回避する目的で、対象物の範囲内に限定してヘッジしております。
④ヘッジ有効性評価の方法
ヘッジ対象のキャッシュ・フロー変動の累計又は相場変動とヘッジ手段のキャッシュ・フロー変動の累計又は相場変動を比較し、両者の変動額等を基礎にして、ヘッジ有効性を評価しております。
(8) 連結キャッシュ・フロー計算書における資金の範囲
連結キャッシュ・フロー計算書における資金(現金及び現金同等物)は手許現金、随時引き出し可能な預金、容易に換金可能であり、かつ、価値の変動について僅少なリスクしか負わない取得日から３ヶ月以内に償還期限の到来する短期投資からなっております。
(9) その他連結財務諸表作成のための重要な事項
該当事項はありません。 (重要な会計上の見積り)
(固定資産の減損)
１．当連結会計年度の連結財務諸表に計上した金額
| 前連結会計年度 (2024年４月30日) |
当連結会計年度 (2025年４月30日) |
|||
| 有形固定資産 | 27,168 | 百万円 | 26,037 | 百万円 |
| 無形固定資産 | 459 | 552 | ||
| その他（長期前払費用、前払費用） | 256 | 201 | ||
| 減損損失 | － | 165 |
２．識別した項目に係る重要な会計上の見積りの内容に関する情報
当社グループでは、計上している固定資産について、収益性の低下により投資額の回収が見込めなくなった場合には、回収可能価額を固定資産の帳簿価額とし、差額を減損損失として処理しております。継続的な営業赤字や回収可能価額を著しく低下させる使用方法の変化等により減損の兆候があると認められる場合には、当該資産または資産グループから得られる割引前将来キャッシュ・フローの総額と帳簿価額を比較することにより、減損損失認識の要否を判定しております。減損損失認識の要否の判定には、今後の事業計画に基づく見積りキャッシュ・フロー等の仮定が用いられております。また、減損損失の測定においては使用価値または正味売却価額を使用し、当該正味売却価額の算定においては不動産鑑定評価等を参照しております。
なお、当該判定に用いられる割引前将来キャッシュ・フローの見積りは、翌期以降の事業計画に基づいているため、将来の経営環境の変化等により事業計画に用いた仮定の見直しが必要になった際は、将来キャッシュ・フローの見直しが必要になり、重要な影響が生じた場合、翌連結会計年度において、減損損失を認識する可能性があります。
(繰延税金資産の回収可能性)
１．当連結会計年度の連結財務諸表に計上した金額
| 前連結会計年度 (2024年４月30日) |
当連結会計年度 (2025年４月30日) |
|||
| 繰延税金資産 | 945 | 百万円 | 721 | 百万円 |
２．識別した項目に係る重要な会計上の見積りの内容に関する情報
当社グループでは、将来の事業計画に基づく課税所得の発生時期及び金額、並びに将来減算一時差異等のスケジューリングに基づき、「繰延税金資産の回収可能性に関する適用指針（企業会計基準適用指針第26号)」に定める企業分類に従って、繰延税金資産の回収可能性を判断しております。将来の課税所得の見積りは、取締役会等で承認された予算及び中長期の事業計画を基礎としており、その主要な仮定は、受注高、売上高、原価率及び経費等の予測であります。繰延税金資産の回収可能性は将来の課税所得の見積りや将来減算一時差異等のスケジューリングに依存するため、その見積りの前提とした条件や仮定に変更が生じた場合、翌連結会計年度の繰延税金資産の金額に重要な影響を与える可能性があります。 ###### (会計方針の変更）
（法人税、住民税及び事業税等に関する会計基準等の適用）
「法人税、住民税及び事業税等に関する会計基準」(企業会計基準第27号 2022年10月28日)、「包括利益の表示に関する会計基準」(企業会計基準第25号 2022年10月28日)、及び「税効果会計に係る会計基準の適用指針」(企業会計基準適用指針第28号 2022年10月28日)を当連結会計年度の期首から適用しています。
これによる連結財務諸表への影響はありません。 ###### (未適用の会計基準等)
・「リースに関する会計基準」（企業会計基準第34号 2024年９月13日）
・「リースに関する会計基準の適用指針」（企業会計基準適用指針第33号 2024年９月13日）
ほか、関連する企業会計基準、企業会計基準適用指針、実務対応報告及び移管指針の改正
１．概要
国際的な会計基準と同様に、借手のすべてのリースについて資産・負債を計上する等の取扱いを定めるものです。
２．適用予定日
2028年４月期の期首から適用予定です。
３．当該会計基準等の適用による影響
「リースに関する会計基準」等の適用による連結財務諸表に与える影響額については、現時点で評価中です。
(連結貸借対照表関係)
※１ このうち非連結子会社及び関連会社に対する金額は次のとおりであります。
| 前連結会計年度 (2024年４月30日) |
当連結会計年度 (2025年４月30日) |
|||
| 投資有価証券(株式) | 209 | 百万円 | 209 | 百万円 |
| 前連結会計年度 (2024年４月30日) |
当連結会計年度 (2025年４月30日) |
|||
| 販売用不動産 | 27 | 百万円 | 20 | 百万円 |
| 建物・構築物 | 9,262 | 8,708 | ||
| 機械、運搬具及び工具器具備品 | 68 | 62 | ||
| 土地 | 8,869 | 9,359 | ||
| 計 | 18,228 | 18,150 |
担保提供資産に対応する債務
| 前連結会計年度 (2024年４月30日) |
当連結会計年度 (2025年４月30日) |
|||
| 短期借入金 | 637 | 百万円 | 12 | 百万円 |
| １年内返済予定の長期借入金 | 913 | 342 | ||
| 長期借入金 | 4,238 | 4,795 | ||
| 計 | 5,789 | 5,150 |
当社グループは、運転資金を安定的かつ効率的に調達するために、㈱みずほ銀行をはじめとする取引金融機関５行とコミット型シンジケートローン契約を締結しております。
この契約に基づく借入未実行残高は次のとおりであります。
| 前連結会計年度 (2024年４月30日) |
当連結会計年度 (2025年４月30日) |
|||
| シンジケートローン契約総額 | 6,000 | 百万円 | 6,000 | 百万円 |
| 借入実行残高 | 1,700 | 500 | ||
| 差額 | 4,300 | 5,500 |
当社グループは、運転資金を安定的かつ効率的に調達するために、㈱みずほ銀行をはじめとする取引金融機関４行とコミット型シンジケートローン契約を締結しております。
この契約に基づく借入未実行残高は次のとおりであります。
| 前連結会計年度 (2024年４月30日) |
当連結会計年度 (2025年４月30日) |
|||
| シンジケートローン契約総額 | 3,000 | 百万円 | 3,000 | 百万円 |
| 借入実行残高 | 1,490 | 1,960 | ||
| 差額 | 1,510 | 1,040 |
※４ シンジケートローン
当社グループは、長期借入金及び１年内返済予定の長期借入金の一部について、㈱みずほ銀行をはじめとする取引金融機関５行とシンジケートローン契約を締結しております。
この契約に基づく借入残高は次のとおりであります。
| 前連結会計年度 (2024年４月30日) |
当連結会計年度 (2025年４月30日) |
|||
| １年内返済予定の長期借入金 | 150 | 百万円 | 150 | 百万円 |
| 長期借入金 | 1,987 | 1,837 | ||
| 計 | 2,137 | 1,987 |
当社グループは、長期借入金及び１年内返済予定の長期借入金の一部について、㈱みずほ銀行をはじめとする取引金融機関５行とシンジケートローン契約を締結しております。
この契約に基づく借入未実行残高は次のとおりであります。
| 前連結会計年度 (2024年４月30日) |
当連結会計年度 (2025年４月30日) |
|||
| １年内返済予定の長期借入金 | 125 | 百万円 | 125 | 百万円 |
| 長期借入金 | 2,125 | 2,000 | ||
| 計 | 2,250 | 2,125 |
※５ 財務制限条項
(前連結会計年度)
(1) 当社グループは、運転資金を安定的かつ効率的に調達するために、㈱みずほ銀行をはじめとする取引金融機関５行とコミット型シンジケート契約（コミットメント期間2023年10月31日～2024年10月31日）を2023年10月31日付で締結し、財務制限条項が付されております。
① 2023年10月期決算以降、各年度の決算期の末日における連結の貸借対照表上の純資産の部の金額を直前の決算期末日における連結の貸借対照表上の純資産の部の金額の75％または2022年10月決算期末日における連結の貸借対照表上の純資産の部の金額の75％のいずれか大きい方の金額以上に維持すること。
② 2022年10月期決算以降の決算期を初回の決算期とする連続する２期について、各年度の決算期における連結の損益計算書に示される経常損益が２期連続して損失とならないようにすること。なお、本号の遵守に関する最初の判定は、2023年10月決算期及びその直前の期の決算を対象として行われる。
(2) 当社グループは、運転資金を安定的かつ効率的に調達するために、㈱みずほ銀行をはじめとする取引金融機関４行とコミット型シンジケート契約（コミットメント期間2024年３月29日～2026年３月31日）を2024年３月29日付で締結し、財務制限条項が付されております。
① 2024年４月期決算以降、各年度の決算期の末日における連結の貸借対照表上の純資産の部の金額を直前の決算期末日における連結の貸借対照表上の純資産の部の金額の75％または2023年10月決算期末日における連結の貸借対照表上の純資産の部の金額の75％のいずれか大きい方の金額以上に維持すること。
② 2023年10月期決算以降の決算期を初回の決算期とする連続する２期（但し、2024年４月決算期を除く。）について、各年度の決算期における連結の損益計算書に示される経常損益が２期連続して損失とならないようにすること。なお、本号の遵守に関する最初の判定は、2025年４月決算期及び2023年10月期の決算を対象として行われる。
(3) 当社グループは、長期借入金及び１年内返済予定長期借入金の一部について、㈱みずほ銀行をはじめとする取引金融機関５行とシンジケートローン契約を2018年１月31日付で締結し、財務制限条項が付されております。
① 2018年10月期決算以降、各年度の決算期の末日における連結の貸借対照表上の純資産の部の金額を2017年10月決算期末日における連結の貸借対照表上の純資産の部の金額の75％以上に維持すること。
② 2017年10月期決算以降の決算期を初回の決算期とする連続する２期について、各年度の決算期における連結の損益計算書に示される経常損益が２期連続して損失とならないようにすること。なお、本号の遵守に関する最初の判定は、2018年10月決算期及びその直前の期の決算を対象として行われる。
(4) 当社グループは、長期借入金及び１年内返済予定長期借入金の一部について、㈱みずほ銀行をはじめとする取引金融機関５行とシンジケートローン契約を2021年６月11日付で締結し、財務制限条項が付されております。
① 2021年10月期決算以降、各年度の決算期の末日における連結の貸借対照表上の純資産の部の金額を2020年10月決算期末日における連結の貸借対照表上の純資産の部の金額の75％以上に維持すること。
② 2020年10月期決算以降の決算期を初回の決算期とする連続する２期について、各年度の決算期における連結の損益計算書に示される経常損益が２期連続して損失とならないようにすること。なお、本号の遵守に関する最初の判定は、2021年10月決算期及びその直前の期の決算を対象として行われる。
(当連結会計年度)
(1) 当社グループは、運転資金を安定的かつ効率的に調達するために、㈱みずほ銀行をはじめとする取引金融機関５行とコミット型シンジケート契約（コミットメント期間2024年10月31日～2025年10月31日）を2024年10月31日付で締結し、財務制限条項が付されております。
① 2025年４月期決算以降、各年度の決算期の末日における連結の貸借対照表上の純資産の部の金額を直前の決算期末日における連結の貸借対照表上の純資産の部の金額の75％または2024年４月決算期末日における連結の貸借対照表上の純資産の部の金額の75％のいずれか大きい方の金額以上に維持すること。
② 2023年10月期決算以降の決算期を初回の決算期とする連続する２期（但し、2024年４月決算期を除く）について、各年度の決算期における連結の損益計算書に示される経常損益が２期連続して損失とならないようにすること。なお、本号の遵守に関する最初の判定は、2025年４月決算期及び2023年10月決算期を対象として行われる。
(2) 当社グループは、運転資金を安定的かつ効率的に調達するために、㈱みずほ銀行をはじめとする取引金融機関４行とコミット型シンジケート契約（コミットメント期間2024年３月29日～2026年３月31日）を2024年３月29日付で締結し、財務制限条項が付されております。
① 2024年４月期決算以降、各年度の決算期の末日における連結の貸借対照表上の純資産の部の金額を直前の決算期末日における連結の貸借対照表上の純資産の部の金額の75％または2023年10月決算期末日における連結の貸借対照表上の純資産の部の金額の75％のいずれか大きい方の金額以上に維持すること。
② 2023年10月期決算以降の決算期を初回の決算期とする連続する２期（但し、2024年４月決算期を除く。）について、各年度の決算期における連結の損益計算書に示される経常損益が２期連続して損失とならないようにすること。なお、本号の遵守に関する最初の判定は、2025年４月決算期及び2023年10月期の決算を対象として行われる。
(3) 当社グループは、長期借入金及び１年内返済予定長期借入金の一部について、㈱みずほ銀行をはじめとする取引金融機関５行とシンジケートローン契約を2018年１月31日付で締結し、財務制限条項が付されております。
① 2018年10月期決算以降、各年度の決算期の末日における連結の貸借対照表上の純資産の部の金額を2017年10月決算期末日における連結の貸借対照表上の純資産の部の金額の75％以上に維持すること。
② 2017年10月期決算以降の決算期を初回の決算期とする連続する２期について、各年度の決算期における連結の損益計算書に示される経常損益が２期連続して損失とならないようにすること。なお、本号の遵守に関する最初の判定は、2018年10月決算期及びその直前の期の決算を対象として行われる。
(4) 当社グループは、長期借入金及び１年内返済予定長期借入金の一部について、㈱みずほ銀行をはじめとする取引金融機関５行とシンジケートローン契約を2021年６月11日付で締結し、財務制限条項が付されております。
① 2021年10月期決算以降、各年度の決算期の末日における連結の貸借対照表上の純資産の部の金額を2020年10月決算期末日における連結の貸借対照表上の純資産の部の金額の75％以上に維持すること。
② 2020年10月期決算以降の決算期を初回の決算期とする連続する２期について、各年度の決算期における連結の損益計算書に示される経常損益が２期連続して損失とならないようにすること。なお、本号の遵守に関する最初の判定は、2021年10月決算期及びその直前の期の決算を対象として行われる。
６ 保証債務
下記の住宅購入者に対する金融機関の融資について保証を行っております。
| 前連結会計年度 (2024年４月30日) |
当連結会計年度 (2025年４月30日) |
|||
| 住宅購入者 | 2,054 | 百万円 | 1,574 | 百万円 |
住宅購入者に係る保証の大半は、保証会社が金融機関に対し保証を行うまでのつなぎ保証であります。※７ 受取手形・完成工事未収入金等のうち、顧客と契約から生じた債権の金額及び契約資産は、それぞれ以下のとおりであります。
| 前連結会計年度 (2024年４月30日) |
当連結会計年度 (2025年４月30日) |
|||
| 売掛金・完成工事未収入金 | 335 | 百万円 | 338 | 百万円 |
| 契約資産 | 849 | 853 | ||
| 計 | 1,184 | 1,192 |
| 前連結会計年度 (2024年４月30日) |
当連結会計年度 (2025年４月30日) |
|||
| 未成工事受入金 | 2,110 | 百万円 | 1,404 | 百万円 |
| 前受金 | 12 | 14 | ||
| 計 | 2,123 | 1,418 |
(連結損益計算書関係)
※１ 通常の販売目的で保有する棚卸資産の収益性の低下による簿価切下額
| 前連結会計年度 (自 2023年11月１日 至 2024年４月30日) |
当連結会計年度 (自 2024年５月１日 至 2025年４月30日) |
|||
| 売上原価 | 104 | 百万円 | 146 | 百万円 |
| 前連結会計年度 (自 2023年11月１日 至 2024年４月30日) |
当連結会計年度 (自 2024年５月１日 至 2025年４月30日) |
|||
| 広告宣伝費 | 299 | 百万円 | 566 | 百万円 |
| 従業員給料手当 | 2,086 | 4,302 | ||
| 賞与引当金繰入額 | 291 | 360 | ||
| 退職給付費用 | △165 | 182 | ||
| 役員退職慰労引当金繰入額 | △36 | 43 | ||
| 賃借料 | 612 | 1,127 | ||
| 減価償却費 | 749 | 1,444 |
| 前連結会計年度 (自 2023年11月１日 至 2024年４月30日) |
当連結会計年度 (自 2024年５月１日 至 2025年４月30日) |
|||
| 1 | 百万円 | 3 | 百万円 |
| 前連結会計年度 (自 2023年11月１日 至 2024年４月30日) |
当連結会計年度 (自 2024年５月１日 至 2025年４月30日) |
|||
| 機械、運搬具及び工具器具備品 | － | 百万円 | 0 | 百万円 |
| 前連結会計年度 (自 2023年11月１日 至 2024年４月30日) |
当連結会計年度 (自 2024年５月１日 至 2025年４月30日) |
|||
| 土地 | － | 百万円 | 2 | 百万円 |
| 前連結会計年度 (自 2023年11月１日 至 2024年４月30日) |
当連結会計年度 (自 2024年５月１日 至 2025年４月30日) |
|||
| 建物・構築物 | 29 | 百万円 | 140 | 百万円 |
| 機械、運搬具及び工具器具備品 | 0 | 2 | ||
| 計 | 30 | 143 |
前連結会計年度(自 2023年11月１日 至 2024年４月30日)
該当事項はありません。
当連結会計年度(自 2024年５月１日 至 2025年４月30日)
当社は、以下の資産について減損損失を計上いたしました。
| 用途 | 種類 | 場所 | 件数 |
| ホテル事業 | 建物・構築物、機械、運搬具及び工具器具備品 | 岩手県雫石町 | １件 |
当社グループは、管理会計上の事業区分に基づく事業所単位をキャッシュ・フローを生み出す最小の単位とし、本社等の全社資産を共用資産としてグルーピングしております。また、賃貸用資産は、個別物件ごとにグルーピングしております。なお、資産または資産グループの回収可能価額は、使用価値または正味売却価格により測定しております。
ホテル森の風鶯宿の売上減少により、上記資産または資産グループの帳簿価額を減額し、減損損失（165百万円）として特別損失に計上しております。その内訳は、建物・構築物160百万円、機械・運搬具・備品４百万円であります。また、回収可能価額は、不動産鑑定評価額に基づき算定した正味売却価格により測定しております。※８ 顧客からの契約から生じる収益
売上高については、顧客との契約から生じる収益及びそれ以外の収益を区分して記載しておりません。顧客との契約から生じる収益の金額は、連結財務諸表「注記事項（収益認識関係）(1)顧客との契約から生じる収益を分解した情報」に記載しております。
(連結包括利益計算書関係)
※ その他の包括利益に係る組替調整額並びに法人税等及び税効果額
| 前連結会計年度 (自 2023年11月１日 至 2024年４月30日) |
当連結会計年度 (自 2024年５月１日 至 2025年４月30日) |
|||
| その他有価証券評価差額金 | ||||
| 当期発生額 | 6 | 百万円 | 5 | 百万円 |
| 法人税等及び税効果調整前 | 6 | 5 | ||
| 法人税等及び税効果額 | 0 | 0 | ||
| その他有価証券評価 差額金 |
6 | 4 | ||
| 繰延ヘッジ損益 | ||||
| 当期発生額 | △47 | 84 | ||
| 法人税等及び税効果調整前 | △47 | 84 | ||
| 法人税等及び税効果額 | △14 | 25 | ||
| 繰延ヘッジ損益 | △32 | 58 | ||
| 退職給付に係る調整額 | ||||
| 当期発生額 | 26 | △23 | ||
| 法人税等及び税効果調整前 | 26 | △23 | ||
| 法人税等及び税効果額 | 9 | 6 | ||
| 退職給付に係る調整額 | 17 | △29 | ||
| その他の包括利益合計 | △9 | 33 |
(連結株主資本等変動計算書関係)
前連結会計年度(自 2023年11月１日 至 2024年４月30日)
１ 発行済株式の種類及び総数並びに自己株式の種類及び株式数に関する事項
| 当連結会計年度 期首株式数(株) |
当連結会計年度 増加株式数(株) |
当連結会計年度 減少株式数(株) |
当連結会計年度末 株式数(株) |
|
| 発行済株式 | ||||
| 普通株式 | 40,000,000 | － | － | 40,000,000 |
| 自己株式 | ||||
| 普通株式 | 1,593 | 200 | － | 1,793 |
(注）普通株式の自己株式の株式数の増加200株は、単元未満株式の買取によるものであります。 ２ 新株予約権等に関する事項
該当事項はありません。 ３ 配当に関する事項
(1) 配当金支払額
| 決議 | 株式の種類 | 配当金の総額 （百万円） |
１株当たり 配当額（円） |
基準日 | 効力発生日 |
| 2024/01/25 第55期定時株主総会 |
普通株式 | 199 | 5 | 2023/10/31 | 2024/01/26 |
(2) 基準日が当連結会計年度に属する配当のうち、配当の効力発生日が翌連結会計年度となるもの
| 決議 | 株式の種類 | 配当金の総額 （百万円） |
配当の原資 | １株当たり 配当額（円） |
基準日 | 効力発生日 |
| 2024/07/25 第56期定時株主総会 |
普通株式 | 199 | 利益剰余金 | 5 | 2024/04/30 | 2024/07/26 |
当連結会計年度(自 2024年５月１日 至 2025年４月30日)
１ 発行済株式の種類及び総数並びに自己株式の種類及び株式数に関する事項
| 当連結会計年度 期首株式数(株) |
当連結会計年度 増加株式数(株) |
当連結会計年度 減少株式数(株) |
当連結会計年度末 株式数(株) |
|
| 発行済株式 | ||||
| 普通株式 | 40,000,000 | － | － | 40,000,000 |
| 自己株式 | ||||
| 普通株式 | 1,793 | 17 | － | 1,810 |
(注）普通株式の自己株式の株式数の増加17株は、単元未満株式の買取によるものであります。 ２ 新株予約権等に関する事項
該当事項はありません。 ３ 配当に関する事項
(1) 配当金支払額
| 決議 | 株式の種類 | 配当金の総額 （百万円） |
１株当たり 配当額（円） |
基準日 | 効力発生日 |
| 2024年７月25日 第56期定時株主総会 |
普通株式 | 199 | 5 | 2024年４月30日 | 2024年７月26日 |
| 2024年12月６日 取締役会 |
普通株式 | 199 | 5 | 2024年10月31日 | 2025年１月15日 |
(2) 基準日が当連結会計年度に属する配当のうち、配当の効力発生日が翌連結会計年度となるもの
| 決議予定 | 株式の種類 | 配当金の総額 （百万円） |
配当の原資 | １株当たり 配当額（円） |
基準日 | 効力発生日 |
| 2025年７月25日 第57期定時株主総会 |
普通株式 | 239 | 利益剰余金 | 6 | 2025年４月30日 | 2025年７月28日 |
(連結キャッシュ・フロー計算書関係)
※１ 現金及び現金同等物の期末残高と連結貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係
| 前連結会計年度 (自 2023年11月１日 至 2024年４月30日) |
当連結会計年度 (自 2024年５月１日 至 2025年４月30日) |
|||
| 現金預金勘定 | 5,609 | 百万円 | 6,106 | 百万円 |
| 預入期間が３ヶ月を超える定期預金 | △150 | △50 | ||
| 別段預金 | △2 | △2 | ||
| 現金及び現金同等物期末残高 | 5,457 | 6,053 |
(リース取引関係)
ファイナンス・リース取引
所有権移転外ファイナンス・リース取引
(1) リース資産の内容
①有形固定資産
住宅事業における展示場、車輌、ＯＡ機器（「建物」、「機械、運搬具及び工具器具備品」）及びその他事業におけるソーラー発電事業用設備（「機械、運搬具及び工具器具備品」）であります。
②無形固定資産
ソフトウェアであります。
(2）リース資産の減価償却の方法
連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項「４ 会計方針に関する事項（２）重要な減価償却資産の減価償却の方法」に記載のとおりであります。
###### (金融商品関係)
１ 金融商品の状況に関する事項
（１）金融商品に対する取組方針
当社グループでは、資金運用については一時的な余資は安全性の高い金融商品で運用し、資金調達については主に銀行借入れによっております。デリバティブは、リスクをヘッジする目的に限定し、投機的な取引は行っておりません。
（２）金融商品の内容及びそのリスク並びにリスク管理体制
営業債権である受取手形・完成工事未収入金等は、取引先の信用リスクにさらされておりますが、取引先ごとの期日管理及び残高管理を行うとともに、主な取引先の信用状況を定期的に把握しております。投資有価証券は、主に業務上の関係を有する企業の株式であり、市場価格の変動リスクにさらされておりますが、定期的に時価や発行体の財務状況を把握し、見直しを行っております。
営業債務である支払手形・工事未払金等は、その全てが１年以内の支払期日であります。
借入金は、主に運転資金及び設備投資を目的としております。変動金利の借入金は、金利の変動リスクに晒されていますが、このうち長期のものの一部については、支払金利の変動リスクを回避し支払利息の固定化を図るために、個別契約毎にデリバティブ取引（金利スワップ取引）を利用してヘッジしております。ヘッジ会計に関するヘッジ手段とヘッジ対象、ヘッジ方針、ヘッジの有効性の評価方法等については、前述の連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項「４会計方針に関する事項 (7)重要なヘッジ会計の方法」をご参照ください。
（３）金融商品の時価等に関する事項についての補足説明
金融商品の時価の算定においては変動要因を織り込んでいるため、異なる前提条件等を採用することにより、当該価額が変動することがあります。
また、「デリバティブ取引関係」注記におけるデリバティブ取引に関する契約額等については、その金額自体がデリバティブ取引に係る市場リスクを示すものではありません。
２ 金融商品の時価等に関する事項
連結貸借対照表計上額、時価及びこれらの差額については、次のとおりであります。なお、市場価格のない株式等は、次表には含めておりません。(注１)参照
また、現金預金、受取手形・完成工事未収入金等、工事未払金等、短期借入金、これらは、現金であること、及び主に短期間で決済されるため時価が帳簿価額に近似することから、注記を省略しております。
前連結会計年度（2024年４月30日） (単位：百万円)
| 連結貸借対照表計上額 | 時価 | 差額 | |
| (1) 投資有価証券 | 35 | 35 | － |
| (2) 長期貸付金 （※１） | 314 | ||
| 貸倒引当金（※２） | △67 | ||
| 247 | 223 | △24 | |
| 資産計 | 282 | 258 | △24 |
| (1) 社債 （※３） | 1,760 | 1,760 | － |
| (2) 長期借入金 （※３） | 5,206 | 5,205 | △1 |
| (3) リース債務 （※３） | 1,192 | 1,212 | 20 |
| 負債計 | 8,159 | 8,178 | 19 |
| デリバティブ取引（※４） | |||
| ヘッジ会計が適用されているもの | 104 | 104 | － |
※１．長期貸付金には、１年内回収予定の長期貸付金を含んでおります。
※２．個別に計上している貸倒引当金を控除しております。
※３．社債には一年内償還予定の社債を、長期借入金には一年内返済予定長期借入金を、リース債務には一年内返済予定のリース債務をそれぞれ含んでおります。
※４. デリバティブ取引によって生じた正味の債権・債務は純額で表示しており、合計で正味となる債務項目については（）で表示することとしております。
当連結会計年度（2025年４月30日） (単位：百万円)
| 連結貸借対照表計上額 | 時価 | 差額 | |
| (1) 投資有価証券 | 41 | 41 | － |
| (2) 長期貸付金 （※１） | 307 | ||
| 貸倒引当金（※２） | △70 | ||
| 237 | 202 | △34 | |
| 資産計 | 278 | 243 | △34 |
| (1) 社債 （※３） | 1,640 | 1,640 | － |
| (2) 長期借入金 （※３） | 5,151 | 5,150 | △0 |
| (3) リース債務 （※３） | 1,075 | 1,084 | 8 |
| 負債計 | 7,867 | 7,875 | 8 |
| デリバティブ取引（※４） | |||
| ヘッジ会計が適用されているもの | 188 | 188 | － |
※１．長期貸付金には、１年内回収予定の長期貸付金を含んでおります。
※２．個別に計上している貸倒引当金を控除しております。
※３．社債には一年内償還予定の社債を、長期借入金には一年内返済予定長期借入金を、リース債務には一年内返済予定のリース債務をそれぞれ含んでおります。
※４. デリバティブ取引によって生じた正味の債権・債務は純額で表示しており、合計で正味となる債務項目については（）で表示することとしております。
(注１)市場価格のない株式等及び子会社株式及び関連会社株式の連結貸借対照表計上額は次のとおりであり、「資産(1) 投資有価証券」には含めておりません。
前連結会計年度（2024年４月30日） (単位：百万円)
| 区分 | 連結貸借対照表計上額 |
| 市場価格のない株式等 | 3 |
| 子会社株式及び関連会社株式 | 209 |
※ 市場価格のない株式等には非上場株式等が含まれ、「金融商品の時価等の開示に関する適用指針」（企業会計基準適用指針第19号 2020年３月31日）第５項に基づき、時価開示の対象とはしておりません。
当連結会計年度（2025年４月30日） (単位：百万円)
| 区分 | 連結貸借対照表計上額 |
| 市場価格のない株式等 | 3 |
| 子会社株式及び関連会社株式 | 209 |
※ 市場価格のない株式等には非上場株式等が含まれ、「金融商品の時価等の開示に関する適用指針」（企業会計基準適用指針第19号 2020年３月31日）第５項に基づき、時価開示の対象とはしておりません。
(注２)金銭債権及び満期がある有価証券の連結決算日後の償還予定額
前連結会計年度（2024年４月30日） (単位：百万円)
| １年以内 | １年超 ５年以内 |
５年超 10年以内 |
10年超 | |
| 長期貸付金（※） | 7 | 45 | 47 | 146 |
※ 長期貸付金のうち、回収時期が合理的に見込めない67百万円については、上記金額に含めておりません。
当連結会計年度（2025年４月30日） (単位：百万円)
| １年以内 | １年超 ５年以内 |
５年超 10年以内 |
10年超 | |
| 長期貸付金（※） | 8 | 49 | 39 | 139 |
※ 長期貸付金のうち、回収時期が合理的に見込めない70百万円については、上記金額に含めておりません。
(注３)社債、長期借入金、リース債務及びその他の有利子負債の連結決算日後の返済予定額
前連結会計年度（2024年４月30日） (単位：百万円)
| １年以内 | １年超 ５年以内 |
５年超 10年以内 |
10年超 | |
| 社債 | 120 | 1,640 | － | － |
| 長期借入金 | 954 | 1,239 | 1,375 | 1,637 |
| リース債務 | 387 | 804 | 0 | － |
| 合計 | 1,462 | 3,683 | 1,375 | 1,637 |
当連結会計年度（2025年４月30日） (単位：百万円)
| １年以内 | １年超 ５年以内 |
５年超 10年以内 |
10年超 | |
| 社債 | 1,640 | － | － | － |
| 長期借入金 | 356 | 2,057 | 1,375 | 1,362 |
| リース債務 | 369 | 705 | － | － |
| 合計 | 2,365 | 2,763 | 1,375 | 1,362 |
３ 金融商品の時価のレベルごとの内訳等に関する事項
金融商品の時価を、時価の算定に用いたインプレットの観察可能性及び重要性に応じて、以下の３つのレベルに分類しております。
レベル１の時価：同一の資産又は負債の活発な市場における（無調整の）相場価格により算定した時価
レベル２の時価：レベル１のインプット以外の直接又は間接的に観察可能なインプットを用いて算定した時価
レベル３の時価：重要な観察できないインプットを使用して算定した時価
時価の算定に重要な影響を与えるインプットを複数使用している場合には、それらのインプットがそれぞれ属するレベルのうち、時価の算定における優先順位が最も低いレベルに時価を分類しております。
（１）時価をもって連結貸借対照表計上額とする金融資産及び金融負債
前連結会計年度（2024年４月30日） (単位：百万円)
| 区分 | 時価 | |||
| レベル１ | レベル２ | レベル３ | 合計 | |
| 投資有価証券 | ||||
| その他の有価証券 | ||||
| 株式 | 35 | － | － | 35 |
| 資産計 | 35 | － | － | 35 |
| デリバティブ取引 | － | 104 | － | 104 |
当連結会計年度（2025年４月30日） (単位：百万円)
| 区分 | 時価 | |||
| レベル１ | レベル２ | レベル３ | 合計 | |
| 投資有価証券 | ||||
| その他の有価証券 | ||||
| 株式 | 41 | － | － | 41 |
| 資産計 | 41 | － | － | 41 |
| デリバティブ取引 | － | 188 | － | 188 |
（２）時価をもって連結貸借対照表計上額としない金融資産及び金融負債
前連結会計年度（2024年４月30日） (単位：百万円)
| 区分 | 時価 | |||
| レベル１ | レベル２ | レベル３ | 合計 | |
| 長期貸付金 | － | 223 | － | 223 |
| 資産計 | － | 223 | － | 223 |
| 社債 | － | 1,760 | － | 1,760 |
| 長期借入金 | － | 5,205 | － | 5,205 |
| リース債務 | － | 1,212 | － | 1,212 |
| 負債計 | － | 8,178 | － | 8,178 |
当連結会計年度（2025年４月30日） (単位：百万円)
| 区分 | 時価 | |||
| レベル１ | レベル２ | レベル３ | 合計 | |
| 長期貸付金 | － | 202 | － | 202 |
| 資産計 | － | 202 | － | 202 |
| 社債 | － | 1,640 | － | 1,640 |
| 長期借入金 | － | 5,150 | － | 5,150 |
| リース債務 | － | 1,084 | － | 1,084 |
| 負債計 | － | 7,875 | － | 7,875 |
(注) 時価の算定に用いた評価技法及びインプットの説明並びに有価証券に関する事項
資 産
(1) 投資有価証券
上場株式は相場価格を用いて評価しております。上場株式は活発な市場で取引されているため、その時価をレベル１の時価に分類しております。
(2) 長期貸付金
長期貸付金の時価については、将来キャッシュ・フローを同様の新規貸付を行った場合に想定される利率で割り引いて算定しており、レベル２の時価に分類しております。
負 債
(1) 社債及び長期借入金
変動金利によるものであり、短期間で市場金利を反映するため時価が帳簿価額に近似することから、帳簿価額としており、レベル２の時価に分類しております。
(2) リース債務
リース債務の時価については、元利金の合計金と当該債務の残存期間及び信用リスクを加味した利率を基に割引率現在価値法により算定しており、レベル２の時価に分類しております。
デリバティブ取引
ヘッジ会計が適用されているもの
デリバティブ取引は、取引のキャッシュ・フローを金利や為替レート等を用いて、割引現在価値法により算定しており、レベル２の時価に分類しております。 ###### (有価証券関係)
１ その他有価証券
前連結会計年度(2024年４月30日)
| 種類 | 連結貸借対照表計上額 (百万円) |
取得原価 (百万円) |
差額 (百万円) |
|
| 連結貸借対照表計上額が取得原価を超えるもの | (1) 株式 | 35 | 13 | 21 |
| (2) 債券 | － | － | － | |
| (3) その他 | － | － | － | |
| 小計 | 35 | 13 | 21 | |
| 連結貸借対照表計上額が取得原価を超えないもの | (1) 株式 | － | － | － |
| (2) 債券 | － | － | － | |
| (3) その他 | － | － | － | |
| 小計 | － | － | － | |
| 合計 | 35 | 13 | 21 |
当連結会計年度(2025年４月30日)
| 種類 | 連結貸借対照表計上額 (百万円) |
取得原価 (百万円) |
差額 (百万円) |
|
| 連結貸借対照表計上額が取得原価を超えるもの | (1) 株式 | 41 | 13 | 27 |
| (2) 債券 | － | － | － | |
| (3) その他 | － | － | － | |
| 小計 | 41 | 13 | 27 | |
| 連結貸借対照表計上額が取得原価を超えないもの | (1) 株式 | － | － | － |
| (2) 債券 | － | － | － | |
| (3) その他 | － | － | － | |
| 小計 | － | － | － | |
| 合計 | 41 | 13 | 27 |
２ 連結会計年度中に売却したその他有価証券
前連結会計年度(2024年４月30日)
該当事項はありません。
当連結会計年度(2025年４月30日)
該当事項はありません。 ###### (デリバティブ取引関係)
１．ヘッジ会計が適用されていないデリバティブ取引
該当事項はありません。
２．ヘッジ会計が適用されているデリバティブ取引
金利関連
前連結会計年度(2024年４月30日)
| ヘッジ会計の方法 | デリバティブ 取引の種類等 |
主なヘッジ対象 | 契約額等 (百万円) |
契約額等のうち １年超 （百万円） |
時価 (百万円) |
| 原則的処理方法 | 金利スワップ取引 支払固定・受取変動 |
長期借入金等 | 5,500 | 4,112 | 104 |
当連結会計年度(2025年４月30日)
| ヘッジ会計の方法 | デリバティブ 取引の種類等 |
主なヘッジ対象 | 契約額等 (百万円) |
契約額等のうち １年超 （百万円） |
時価 (百万円) |
| 原則的処理方法 | 金利スワップ取引 支払固定・受取変動 |
長期借入金等 | 5,500 | 3,837 | 188 |
１．採用している退職給付制度の概要
当社及び連結子会社は、従業員の退職給付に充てるため、積立型、非積立型の確定給付制度及び確定拠出制度を採用しております。また、従業員の退職等に対して割増退職金を支払う場合があります。
確定給付企業年金制度（すべて積立型制度であります。）では、給与と勤務期間に基づいた一時金又は年金を支給しております。
退職一時金制度（非積立型制度であります。）では、退職給付として、給与と勤務期間に基づいた一時金を支給しております。
なお、一部の連結子会社が有する退職一時金制度は、簡便法により退職給付に係る負債及び退職給付費用を計算しております。
２．確定給付制度（簡便法を適用した制度を除く。）
(1) 退職給付債務の期首残高と期末残高の調整表
| 前連結会計年度 (自 2023年11月１日 至 2024年４月30日) |
当連結会計年度 (自 2024年５月１日 至 2025年４月30日) |
|||
| 退職給付債務の期首残高 | 4,528 | 百万円 | 4,626 | 百万円 |
| 勤務費用 | 70 | 187 | ||
| 利息費用 | 19 | 39 | ||
| 数理計算上の差異の発生額 | 137 | △83 | ||
| 退職給付の支払額 | △130 | △413 | ||
| 退職給付債務の期末残高 | 4,626 | 4,356 |
(2) 年金資産の期首残高と期末残高の調整表
| 前連結会計年度 (自 2023年11月１日 至 2024年４月30日) |
当連結会計年度 (自 2024年５月１日 至 2025年４月30日) |
|||
| 年金資産の期首残高 | 5,266 | 百万円 | 5,811 | 百万円 |
| 期待運用収益 | 24 | 54 | ||
| 数理計算上の差異の発生額 | 508 | △76 | ||
| 事業主からの拠出額 | 141 | 268 | ||
| 退職給付の支払額 | △130 | △413 | ||
| 年金資産の期末残高 | 5,811 | 5,644 |
(3) 退職給付債務及び年金資産の期末残高と連結貸借対照表に計上された退職給付に係る負債及び退職給付に係る資産の調整表
| 前連結会計年度 (2024年４月30日) |
当連結会計年度 (2025年４月30日) |
|||
| 積立型制度の退職給付債務 | 4,534 | 百万円 | 4,318 | 百万円 |
| 年金資産 | △5,811 | △5,644 | ||
| △1,276 | △1,325 | |||
| 非積立型制度の退職給付債務 | 105 | 121 | ||
| 連結貸借対照表に計上された負債と資産の純額 | △1,171 | △1,204 | ||
| 退職給付に係る負債 | 14 | 16 | ||
| 退職給付に係る資産 | △1,185 | △1,220 | ||
| 連結貸借対照表に計上された負債と資産の純額 | △1,171 | △1,204 |
(4) 退職給付費用及びその内訳項目の金額
| 前連結会計年度 (自 2023年11月１日 至 2024年４月30日) |
当連結会計年度 (自 2024年５月１日 至 2025年４月30日) |
|||
| 勤務費用 | 70 | 百万円 | 187 | 百万円 |
| 利息費用 | 19 | 39 | ||
| 期待運用収益 | △24 | △54 | ||
| 数理計算上の差異の費用処理額 | △359 | 53 | ||
| 確定給付制度に係る退職給付費用 | △293 | 226 |
(注) 執行役員等（取締役である執行役員を除く）の退職給付費用は、勤務費用に含めて計上しております。
(5) 退職給付に係る調整額
退職給付に係る調整額に計上した項目（法人税等及び税効果控除前）の内訳は次のとおりであります。
| 前連結会計年度 (自 2023年11月１日 至 2024年４月30日) |
当連結会計年度 (自 2024年５月１日 至 2025年４月30日) |
|||
| 数理計算上の差異 | 16 | 百万円 | △28 | 百万円 |
| 合計 | 16 | △28 |
(6) 退職給付に係る調整累計額
退職給付に係る調整累計額に計上した項目（法人税等及び税効果控除前）の内訳は次のとおりであります。
| 前連結会計年度 (2024年４月30日) |
当連結会計年度 (2025年４月30日) |
|||
| 未認識数理計算上の差異 | △18 | 百万円 | 42 | 百万円 |
| 合計 | △18 | 42 |
(7) 年金資産に関する事項
①年金資産の主な内訳
年金資産合計に対する主な分類ごとの比率は、次のとおりであります。
| 前連結会計年度 (2024年４月30日) |
当連結会計年度 (2025年４月30日) |
|||
| 国内債券 | 21.3 | ％ | 25.6 | ％ |
| 国外債券 | 20.7 | 27.2 | ||
| 国内株式 | 16.9 | 17.0 | ||
| 国外株式 | 18.7 | 17.3 | ||
| 一般勘定 | 4.2 | 4.5 | ||
| その他 | 18.2 | 8.4 | ||
| 合計 | 100.0 | 100.0 |
②長期期待運用収益率の設定方法
年金資産の長期期待運用収益率を決定するため、現在及び予想される年金資産の配分と、年金資産を構成する多様な資産からの現在及び将来期待される長期の収益率を考慮しております。
(8) 数理計算上の計算基礎に関する事項
主要な数理計算上の計算基礎（加重平均で表わしております。）
| 前連結会計年度 (自 2023年11月１日 至 2024年４月30日) |
当連結会計年度 (自 2024年５月１日 至 2025年４月30日) |
|
| 割引率 | 0.6～0.9％ | 0.6～0.9％ |
| 長期期待運用収益率 | 0.9～1.5 | 0.9～1.5 |
３．簡便法を適用した確定給付制度
(1) 簡便法を適用した制度の、退職給付に係る負債の期首残高と期末残高の調整表
| 前連結会計年度 (自 2023年11月１日 至 2024年４月30日) |
当連結会計年度 (自 2024年５月１日 至 2025年４月30日) |
|||
| 退職給付に係る負債の期首残高 | 84 | 百万円 | 91 | 百万円 |
| 退職給付費用 | 7 | 6 | ||
| 退職給付の支払額 | － | △6 | ||
| 退職給付に係る負債の期末残高 | 91 | 91 |
(2) 退職給付債務及び年金資産の期末残高と連結貸借対照表に計上された退職給付に係る負債及び退職給付に係る資産の調整表
| 前連結会計年度 (2024年４月30日) |
当連結会計年度 (2025年４月30日) |
|||
| 非積立型制度の退職給付債務 | 91 | 百万円 | 91 | 百万円 |
| 連結貸借対照表に計上された負債と資産の純額 | 91 | 91 | ||
| 退職給付に係る負債 | 91 | 91 | ||
| 連結貸借対照表に計上された負債と資産の純額 | 91 | 91 |
(3) 退職給付費用
簡便法で計算した退職給付費用 前連結会計年度７百万円、当連結会計年度６百万円
４．確定拠出制度
当社及び連結子会社の確定拠出制度への要拠出額は、前連結会計年度22百万円、当連結会計年度42百万円であります。 ###### (ストック・オプション等関係)
該当事項はありません。 ###### (税効果会計関係)
１ 繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳
| (繰延税金資産) | ||||
| 前連結会計年度 (2024年４月30日) |
当連結会計年度 (2025年４月30日) |
|||
| 親会社の繰越欠損金（注） | 863 | 百万円 | 573 | 百万円 |
| 連結子会社の繰越欠損金（注） | 42 | 55 | ||
| 貸倒引当金 | 90 | 90 | ||
| 固定資産評価損 | 462 | 462 | ||
| 投資有価証券等評価損 | 17 | 17 | ||
| 賞与引当金 | 141 | 184 | ||
| 退職給付に係る資産 | △333 | △344 | ||
| 役員退職慰労引当金 | 236 | 250 | ||
| 固定資産未実現利益 | 21 | 19 | ||
| 減損損失累計額 | 1,145 | 1,149 | ||
| 資産除去債務 | 106 | 104 | ||
| その他 | 298 | 282 | ||
| 繰延税金資産小計 | 3,094 | 2,846 | ||
| 税務上の繰越欠損金に係る評価性引当額（注） | △42 | △42 | ||
| 将来減算一時差異等の合計に係る評価性引当額 | △2,060 | △2,040 | ||
| 評価性引当額小計 | △2,103 | △2,083 | ||
| 繰延税金資産合計 | 990 | 763 | ||
| (繰延税金負債) | ||||
| 前連結会計年度 (2024年４月30日) |
当連結会計年度 (2025年４月30日) |
|||
| 有形固定資産（除去費用） | △44 | 百万円 | △41 | 百万円 |
| 退職給付に係る資産 | △27 | △34 | ||
| 繰延税金負債合計 | △72 | △75 | ||
| 繰延税金資産の純額 | 917 | 687 |
(注) 税務上の繰越欠損金及びその繰延税金資産の繰越期限別の金額
前連結会計年度（2024年４月30日）
| １年以内 | １年超 ２年以内 |
２年超 ３年以内 |
３年超 ４年以内 |
４年超 ５年以内 |
５年超 | 合計 | ||
| 税務上の繰越欠損金 ※１.２ | － | － | 236 | 2 | 2 | 664 | 906 | 百万円 |
| 評価性引当額 | － | － | － | △2 | △2 | △37 | △42 | 〃 |
| 繰延税金資産 | － | － | 236 | － | － | 627 | 863 | 〃 |
※１ 税務上の繰越欠損金は、法定実効税率を乗じた額であります。
※２ 税務上の繰越欠損金に係る繰延税金資産を回収可能と判断した主な理由は、税務上の繰越欠損金の控除見込年度において、控除見込額を十分上回る一時差異等加減算調整前課税所得が生じる可能性が高いと見込まれることによるものであります。
当連結会計年度（2025年４月30日）
| １年以内 | １年超 ２年以内 |
２年超 ３年以内 |
３年超 ４年以内 |
４年超 ５年以内 |
５年超 | 合計 | ||
| 税務上の繰越欠損金 ※１.２ | － | － | － | 2 | 2 | 623 | 628 | 百万円 |
| 評価性引当額 | － | － | － | △2 | △2 | △37 | △42 | 〃 |
| 繰延税金資産 | － | － | － | － | － | 585 | 585 | 〃 |
※１ 税務上の繰越欠損金は、法定実効税率を乗じた額であります。
※２ 税務上の繰越欠損金に係る繰延税金資産を回収可能と判断した主な理由は、税務上の繰越欠損金の控除見込年度において、控除見込額を十分上回る一時差異等加減算調整前課税所得が生じる可能性が高いと見込まれることによるものであります。
２ 法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間に重要な差異があるときの当該差異の原因となった主要な項目別の内訳
| 前連結会計年度 (2024年４月30日) |
当連結会計年度 (2025年４月30日) |
|||
| 法定実効税率 | 30.5 | ％ | 30.8 | ％ |
| (調整) | ||||
| 交際費等永久に損金に算入されない項目 | △1.2 | 1.2 | ||
| 住民税等均等割 | △2.3 | 3.8 | ||
| 評価性引当額 | △11.3 | △1.1 | ||
| その他 | 1.3 | △0.7 | ||
| 税効果会計適用後の法人税等の負担率 | 17.0 | 34.0 |
３ 法人税等の税率の変更による繰延税金資産及び繰延税金負債の金額の修正
「所得税法等の一部を改正する法律」（令和７年法律第13号）が2025年３月31日に国会で成立したことに伴い、2026年5月１日以後開始する連結会計年度より、「防衛特別法人税」の課税が行われることになりました。
これに伴い、2026年5月１日に開始する連結会計年度以降に解消が見込まれる一時差異に係る繰延税金資産及び繰延税金負債については、法定実効税率を30.6％から31.5％に変更し計算しております。
なお、この税率変更による影響は軽微であります。 ###### (企業結合等関係)
該当事項はありません。 ###### (資産除去債務関係)
１ 資産除去債務のうち連結貸借対照表に計上しているもの
(1) 当該資産除去債務の概要
住宅展示場の展示区画、ホテル用地、事務所、工場用地等の不動産賃貸借契約等に伴う原状回復義務等であります。
(2) 当該資産除去債務の金額の算定方法
使用見込期間を取得から６年～70年と見積り、割引率は0.00％～2.03％を使用して資産除去債務の金額を計算しております。
(3) 当該資産除去債務の総額の増減
| 前連結会計年度 (自 2023年11月１日 至 2024年４月30日) |
当連結会計年度 (自 2024年５月１日 至 2025年４月30日) |
|||
| 期首残高 | 363 | 百万円 | 361 | 百万円 |
| 有形固定資産の取得に伴う増加額 | 7 | 153 | ||
| 時の経過による調整額 | 0 | 0 | ||
| 資産除去債務の履行による減少額 | △10 | △19 | ||
| 期末残高 | 361 | 495 |
２ 連結貸借対照表に計上しているもの以外の資産除去債務
当社グループは、土地賃貸借契約により使用する、ホテル東日本宇都宮のホテル用地の一部について原状回復義務を有しております。当該ホテルの収益状況は良好であり、現在のところ移転等も予定されていないため、当該施設の使用期間を明確に定めることができず、資産除去債務を合理的に見積ることができません。そのため、当該債務に見合う資産除去債務を計上しておりません。 ###### (賃貸等不動産関係)
当社グループでは、福岡県その他の地域において、賃貸用のビル及び住宅（土地を含む）等を有しております。前連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は25百万円（賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価に計上）であります。当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は49百万円（賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価に計上）であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。
(単位：百万円)
| 前連結会計年度 (自 2023年11月１日 至 2024年４月30日) |
当連結会計年度 (自 2024年５月１日 至 2025年４月30日) |
|||
| 賃貸 | 連結貸借対照表計上額 | 期首残高 | 997 | 990 |
| 期中増減額 | △6 | △12 | ||
| 期末残高 | 990 | 978 | ||
| 期末時価 | 549 | 551 | ||
| 遊休 | 連結貸借対照表計上額 | 期首残高 | 64 | 64 |
| 期中増減額 | － | － | ||
| 期末残高 | 64 | 64 | ||
| 期末時価 | 114 | 113 |
(注) １ 連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
２ 前連結会計年度末、及び当連結会計年度末の時価は、「不動産鑑定評価基準」に基づいて算出した金額（指標等を用いて調整を行ったものを含む）または、一定の評価額及び市場価格を反映していると考えられる指標を用いて、合理的に調整した金額によっております。 (収益認識関係)
１．顧客との契約から生じる収益を分解した情報
前連結会計年度（自 2023年11月１日 至 2024年４月30日）
(単位：百万円)
| 報告セグメント | 合計 | |||
| 住宅事業 | ホテル事業 | その他事業 | ||
| 請負・販売 | 10,870 | 1,769 | － | 12,639 |
| 管理・その他 | － | － | 70 | 70 |
| 顧客との契約から生じる収益 | 10,870 | 1,769 | 70 | 12,710 |
| その他の収益（注） | 175 | 3 | － | 179 |
| 外部顧客への売上高 | 11,045 | 1,773 | 70 | 12,890 |
（注）その他の収益には、「リース取引に関する会計基準」（企業会計基準第13号）に基づく賃貸料収入が含まれております。
当連結会計年度（自 2024年５月１日 至 2025年４月30日）
(単位：百万円)
| 報告セグメント | 合計 | |||
| 住宅事業 | ホテル事業 | その他事業 | ||
| 請負・販売 | 30,544 | 3,928 | － | 34,473 |
| 管理・その他 | － | － | 153 | 153 |
| 顧客との契約から生じる収益 | 30,544 | 3,928 | 153 | 34,626 |
| その他の収益（注） | 347 | 6 | － | 353 |
| 外部顧客への売上高 | 30,891 | 3,935 | 153 | 34,980 |
（注）その他の収益には、「リース取引に関する会計基準」（企業会計基準第13号）に基づく賃貸料収入が含まれております。
２．顧客との契約から生じる収益を理解するための基礎となる情報
収益を理解するための基礎となる情報は、「（連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項）４．会計方針に関する事項 (6) 重要な収益及び費用の計上基準」に記載のとおりです。
３． 当期及び翌期以降の収益の金額を理解するための情報
① 契約資産及び契約負債の残高等
(単位：百万円)
| 前連結会計年度 | 当連結会計年度 | |
| 顧客との契約から生じた債権（期首残高） | 568 | 335 |
| 顧客との契約から生じた債権（期末残高） | 335 | 338 |
| 契約資産（期首残高） | 1,650 | 849 |
| 契約資産（期末残高） | 849 | 853 |
| 契約負債（期首残高） | 1,317 | 2,123 |
| 契約負債（期末残高） | 2,123 | 1,418 |
契約資産は、工事請負契約において期末時点で履行義務の進捗により収益を認識しておりますが未請求の代金に係る対価に対する当社グループの権利に関するものであります。契約資産は対価に対する当社グループの権利が無条件になった時点で顧客との契約から生じた債権に振り替えられます。工事請負契約に関する対価は、当該契約の引渡し時までに全額請求し受領しております。
契約負債は、工事請負契約において顧客から受領した未成工事受入金、及び不動産売買契約において、顧客から手付金等として受領した前受金に関するものであります。契約負債は収益の認識に伴い取り崩されます。
前連結会計年度に認識された収益の額のうち期首現在の契約負債残高に含まれていた金額は938百万円であります。
当連結会計年度に認識された収益の額のうち期首現在の契約負債残高に含まれていた金額は2,008百万円であります。
なお、前期中、及び当期中の契約資産及び契約負債の残高の重要な変動や過去の期間に充足した履行義務から当期に認識した重要な事項はありません。
② 残高履行義務に配分した取引価格
当社グループでは残高履行義務に配分した総額及び収益の認識が見込まれる取引については、当初に予想される契約期間が１年を超える重要な契約がないため、実務上の便法を適用し、記載を省略しております。
0105110_honbun_0705700103705.htm
(セグメント情報等)
【セグメント情報】
１ 報告セグメントの概要
当社グループの報告セグメントは、当社グループの構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締役会が経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものであります。
当社グループは、当社、主として当社の事業をサポートする連結子会社、独自の事業を展開する連結子会社により構成されており、当社の収益を中心とする「住宅事業」及び「その他事業」、連結子会社の収益を中心とする「ホテル事業」の３つを報告セグメントとしております。
「住宅事業」は、戸建及び集合住宅の請負建築工事、リフォームの請負工事、分譲住宅及び住宅用宅地の販売等を行っております。「ホテル事業」は、ホテル及びレストラン等の運営を行っております。「その他事業」は、太陽光発電事業であり、電力会社への売電を行っております。 ##### ２ 報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産その他の項目の金額の算定方法
報告セグメントの会計処理の方法は、「連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項」における記載と同一であります。報告セグメントの利益は、営業利益ベースの数値であります。セグメント間の内部売上高及び振替高は市場実勢価格に基づき、一般的取引条件と同様に決定しております。
３ 報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産その他の項目の金額に関する情報
前連結会計年度(自 2023年11月１日 至 2024年４月30日)
(単位：百万円)
| 報告セグメント | 調整額 (注)１ |
連結財務諸表計上額 (注）２ |
||||
| 住宅事業 | ホテル事業 | その他事業 | 計 | |||
| 売上高 | ||||||
| 外部顧客への売上高 | 11,045 | 1,773 | 70 | 12,890 | － | 12,890 |
| セグメント間の内部 売上高又は振替高 |
－ | 37 | － | 37 | △37 | － |
| 計 | 11,045 | 1,811 | 70 | 12,927 | △37 | 12,890 |
| セグメント利益 又は損失（△） |
△595 | △360 | 53 | △902 | △372 | △1,274 |
| セグメント資産 | 17,234 | 19,008 | 861 | 37,103 | 6,118 | 43,222 |
| その他の項目 | ||||||
| 減価償却費（注）３ | 266 | 490 | 27 | 784 | 16 | 800 |
| 有形固定資産及び 無形固定資産の増加額（注）３ |
195 | 89 | － | 284 | － | 284 |
当連結会計年度(自 2024年５月１日 至 2025年４月30日)
(単位：百万円)
| 報告セグメント | 調整額 (注)１ |
連結財務諸表計上額 (注）２ |
||||
| 住宅事業 | ホテル事業 | その他事業 | 計 | |||
| 売上高 | ||||||
| 外部顧客への売上高 | 30,891 | 3,935 | 153 | 34,980 | － | 34,980 |
| セグメント間の内部 売上高又は振替高 |
－ | 36 | － | 36 | △36 | － |
| 計 | 30,891 | 3,972 | 153 | 35,017 | △36 | 34,980 |
| セグメント利益 又は損失（△） |
3,510 | △540 | 118 | 3,089 | △753 | 2,335 |
| セグメント資産 | 17,901 | 17,993 | 797 | 36,691 | 5,704 | 42,396 |
| その他の項目 | ||||||
| 減価償却費（注）３ | 596 | 947 | 54 | 1,599 | 23 | 1,623 |
| 有形固定資産及び 無形固定資産の増加額（注）３ |
588 | 138 | － | 726 | － | 726 |
(注) １ セグメント利益又は損失及びセグメント資産の調整額の内容は、以下のとおりであります。
(単位：百万円)
| セグメント利益又は損失 | 前連結会計年度 | 当連結会計年度 |
| セグメント間取引消去 | △18 | △23 |
| 全社費用※ | △354 | △730 |
| 合計 | △372 | △753 |
※ 全社費用は、報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
(単位：百万円)
| セグメント資産 | 前連結会計年度 | 当連結会計年度 |
| 全社資産※ | 6,118 | 5,704 |
| 合計 | 6,118 | 5,704 |
※ 全社資産は、当社の余資運用資金、長期投資資産（投資有価証券等）及び報告セグメントに帰属しない資産等であります。
２ セグメント利益又は損失及びセグメント資産は、それぞれ連結財務諸表の営業利益及び資産合計と調整を行っております。
３ 減価償却費と有形固定資産及び無形固定資産の増加額には、長期前払費用とその償却額が含まれております。
【関連情報】
前連結会計年度(自 2023年11月１日 至 2024年４月30日)
１ 製品及びサービスごとの情報
セグメント情報の内容と同一であるため、記載を省略しております。
２ 地域ごとの情報
(1) 売上高
本邦以外の外部顧客への売上高がないため、該当事項はありません。 (2) 有形固定資産
本邦以外に所在している有形固定資産がないため、該当事項はありません。 ３ 主要な顧客ごとの情報
外部顧客への売上高のうち、連結損益計算書の売上高の10％以上を占める相手先がないため、記載はありません。
当連結会計年度(自 2024年５月１日 至 2025年４月30日)
１ 製品及びサービスごとの情報
セグメント情報の内容と同一であるため、記載を省略しております。
２ 地域ごとの情報
(1) 売上高
本邦以外の外部顧客への売上高がないため、該当事項はありません。 (2) 有形固定資産
本邦以外に所在している有形固定資産がないため、該当事項はありません。 ３ 主要な顧客ごとの情報
外部顧客への売上高のうち、連結損益計算書の売上高の10％以上を占める相手先がないため、記載はありません。
【報告セグメントごとの固定資産の減損損失に関する情報】
前連結会計年度(自 2023年11月１日 至 2024年４月30日)
該当事項はありません。
当連結会計年度(自 2024年５月１日 至 2025年４月30日)
| (単位：百万円) | ||||||
| 報告セグメント | 全社・消去 | 合計 | ||||
| 住宅事業 | ホテル事業 | その他事業 | 計 | |||
| 減損損失 | － | 165 | － | 165 | － | 165 |
【報告セグメントごとののれんの償却額及び未償却残高に関する情報】
前連結会計年度(自 2023年11月１日 至 2024年４月30日)
該当事項はありません。
当連結会計年度(自 2024年５月１日 至 2025年４月30日)
該当事項はありません。
【報告セグメントごとの負ののれん発生益に関する情報】
前連結会計年度(自 2023年11月１日 至 2024年４月30日)
該当事項はありません。
当連結会計年度(自 2024年５月１日 至 2025年４月30日)
該当事項はありません。
【関連当事者情報】
関連当事者との取引
１ 連結財務諸表提出会社と関連当事者との取引
連結財務諸表提出会社の役員及び主要株主（個人の場合に限る）等
前連結会計年度(自 2023年11月１日 至 2024年４月30日)
| 種類 | 会社等の 名称 又は氏名 |
所在地 | 資本金 又は 出資金 (百万円) |
事業の内容 又は職業 |
議決権等の 所有 (被所有) 割合(％) |
関連当事者 との関係 |
取引の 内容 |
取引金額 (百万円) |
科目 | 期末残高 (百万円) |
| 役員及び その近親者 |
成田 真 | ― | ― | 当社 総務部長 |
(被所有) 0.0 |
注文住宅の販売 | 住宅 新築 |
34 | 未成工事 受入金 |
１ |
（注) 取引条件ないし取引条件の決定方針等
販売価格は一般的な取引条件と同様に決定しております。
成田真につきましては、当社の代表取締役会長兼社長である成田和幸の近親者であります。
当連結会計年度(自 2024年５月１日 至 2025年４月30日)
| 種類 | 会社等の 名称 又は氏名 |
所在地 | 資本金 又は 出資金 (百万円) |
事業の内容 又は職業 |
議決権等の 所有 (被所有) 割合(％) |
関連当事者 との関係 |
取引の 内容 |
取引金額 (百万円) |
科目 | 期末残高 (百万円) |
| 役員及び その近親者 |
堀尾 美奈 | ― | ― | ― | ― | 注文建築の請負 | 住宅 新築 |
45 | 未成工事 受入金 |
1 |
| 役員及び その近親者 |
成田 真 | ― | ― | 当社 総務部長 |
(被所有) 0.0 |
注文建築の請負 | 住宅 新築 |
34 | ― | ― |
（注) 取引条件ないし取引条件の決定方針等
販売価格は一般的な取引条件と同様に決定しております。
堀尾美奈氏につきましては、当社の取締役常務執行役員である池辺厚幸の近親者であります。
成田真につきましては、当社の代表取締役会長兼社長である成田和幸の近親者であります。
２ 連結財務諸表提出会社の連結子会社と関連当事者との取引
重要性が低いため、記載を省略しております。 ###### (１株当たり情報)
| 前連結会計年度 (自 2023年11月１日 至 2024年４月30日) |
当連結会計年度 (自 2024年５月１日 至 2025年４月30日) |
|
| １株当たり純資産額 | 522円44銭 | 541円86銭 |
| １株当たり当期純利益金額 又は１株当たり当期純損失金額（△） |
△31円11銭 | 28円38銭 |
（注）１ 潜在株式調整後１株当たり当期純利益金額については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。
２ １株当たり当期純損失金額の算定上の基礎は、以下のとおりであります。
| 前連結会計年度 (自 2023年11月１日 至 2024年４月30日) |
当連結会計年度 (自 2024年５月１日 至 2025年４月30日) |
|
| 親会社株主に帰属する当期純利益又は親会社株主に帰属する 当期純損失（△） （百万円） |
△1,244 | 1,135 |
| 普通株主に帰属しない金額 （百万円） | － | － |
| 普通株式に係る親会社株主に帰属する当期純利益又は普通株式に係る親会社株主に帰属する当期純損失（△） (百万円) | △1,244 | 1,135 |
| 普通株式の期中平均株式数 （株） | 39,998,351 | 39,998,203 |
(重要な後発事象)
該当事項はありません。
0105120_honbun_0705700103705.htm
⑤ 【連結附属明細表】
【社債明細表】
| 会社名 | 銘柄 | 発行年月日 | 当期首残高 (百万円) |
当期末残高 (百万円) |
利率 （％） |
担保 | 償還期限 |
| 当社 | 2020年 第１回無担保社債 |
2020年 12月18日 |
880 | 820 (820) |
年 1.080 |
無担保 | 2025年 11月28日 |
| 当社 | 2021年 第２回無担保社債 |
2021年 １月25日 |
880 | 820 (820) |
年 1.080 |
無担保 | 2025年 11月28日 |
| 合計 | － | － | 1,760 | 1,640 (1,640) |
― | ― | ― |
(注) １ 当期末残高の（ ）書は１年以内に償還を予定される金額であります。
２ 連結決算日後５年内における１年ごとの償還予定額は次のとおりであります。
| １年以内 (百万円) |
１年超２年以内 (百万円) |
２年超３年以内 (百万円) |
３年超４年以内 (百万円) |
４年超５年以内 (百万円) |
| 1,640 | － | － | － | － |
| 区分 | 当期首残高 (百万円) |
当期末残高 (百万円) |
平均利率 (％) |
返済期限 |
| 短期借入金 | 3,827 | 2,472 | 1.121 | － |
| １年以内に返済予定の長期借入金 | 954 | 356 | 1.751 | － |
| １年以内に返済予定のリース債務 | 387 | 369 | 2.692 | － |
| 長期借入金(１年以内に返済予定のものを除く。) | 4,251 | 4,795 | 1.903 | 2026年５月 ～ 2042年４月 |
| リース債務(１年以内に返済予定のものを除く。) | 805 | 705 | 2.973 | 2026年５月 ～ 2038年８月 |
| その他有利子負債 | － | － | － | － |
| 合計 | 10,226 | 8,699 | － | － |
(注) １ 平均利率の算定方法は、借入金等の期末残高に対する加重平均利率を記載しております。
２ 長期借入金及びリース債務(１年以内に返済予定のものを除く。)の連結決算日後５年内における返済予定額は以下のとおりであります。
| １年超２年以内 (百万円) |
２年超３年以内 (百万円) |
３年超４年以内 (百万円) |
４年超５年以内 (百万円) |
|
| 長期借入金 | 320 | 1,170 | 286 | 280 |
| リース債務 | 361 | 282 | 52 | 8 |
| 当期首残高 (百万円) |
当期増加額 (百万円) |
当期減少額 (百万円) |
当期末残高 (百万円) |
|
| 原状回復義務 | 343 | 153 | 13 | 484 |
0105130_honbun_0705700103705.htm
(2) 【その他】
当連結会計年度における半期情報等
| 中間連結会計期間 | 当連結会計年度 | ||
| 売上高 | (百万円) | 18,325 | 34,980 |
| 税金等調整前 中間(当期)純利益 |
(百万円) | 1,682 | 1,747 |
| 親会社株主に帰属する 中間(当期)純利益 |
(百万円) | 1,161 | 1,135 |
| １株当たり 中間(当期)純利益 |
(円) | 29.05 | 28.38 |
0105310_honbun_0705700103705.htm
２ 【財務諸表等】
(1) 【財務諸表】
① 【貸借対照表】
| (単位：百万円) | |||||||||||
| 前事業年度 (2024年４月30日) |
当事業年度 (2025年４月30日) |
||||||||||
| 資産の部 | |||||||||||
| 流動資産 | |||||||||||
| 現金預金 | 3,960 | 4,576 | |||||||||
| 完成工事未収入金 | 878 | 882 | |||||||||
| 未成工事支出金 | 834 | 522 | |||||||||
| 販売用不動産 | ※１ 3,270 | ※１ 3,644 | |||||||||
| 貯蔵品 | 12 | 11 | |||||||||
| 前渡金 | 85 | 90 | |||||||||
| 前払費用 | 281 | 198 | |||||||||
| 立替金 | 63 | 44 | |||||||||
| 未収入金 | ※６ 622 | ※６ 906 | |||||||||
| その他 | 8 | 6 | |||||||||
| 貸倒引当金 | △3 | - | |||||||||
| 流動資産合計 | 10,014 | 10,883 | |||||||||
| 固定資産 | |||||||||||
| 有形固定資産 | |||||||||||
| 建物 | ※１ 6,693 | ※１ 6,348 | |||||||||
| 減価償却累計額及び減損損失累計額 | △4,864 | △4,748 | |||||||||
| 建物（純額） | 1,828 | 1,599 | |||||||||
| 賃貸用建物 | ※１ 34,909 | ※１ 35,034 | |||||||||
| 減価償却累計額及び減損損失累計額 | △23,312 | △24,221 | |||||||||
| 賃貸用建物（純額） | 11,597 | 10,812 | |||||||||
| 構築物 | ※１ 228 | ※１ 216 | |||||||||
| 減価償却累計額及び減損損失累計額 | △190 | △182 | |||||||||
| 構築物（純額） | 38 | 33 | |||||||||
| 賃貸用構築物 | ※１ 1,453 | ※１ 1,453 | |||||||||
| 減価償却累計額及び減損損失累計額 | △848 | △903 | |||||||||
| 賃貸用構築物（純額） | 605 | 550 | |||||||||
| 機械及び装置 | ※１ 1,052 | ※１ 1,052 | |||||||||
| 減価償却累計額及び減損損失累計額 | △932 | △945 | |||||||||
| 機械及び装置（純額） | 120 | 106 | |||||||||
| 車両運搬具 | 4 | 2 | |||||||||
| 減価償却累計額及び減損損失累計額 | △3 | △2 | |||||||||
| 車両運搬具（純額） | 0 | 0 | |||||||||
| 工具、器具及び備品 | 1,624 | 1,563 | |||||||||
| 減価償却累計額及び減損損失累計額 | △1,130 | △1,171 | |||||||||
| 工具、器具及び備品（純額） | 493 | 391 | |||||||||
| 土地 | ※１ 9,832 | ※１ 9,900 | |||||||||
| リース資産 | 3,733 | 3,837 | |||||||||
| 減価償却累計額及び減損損失累計額 | △2,110 | △2,180 | |||||||||
| リース資産（純額） | 1,622 | 1,657 | |||||||||
| 建設仮勘定 | 11 | 11 | |||||||||
| 有形固定資産合計 | 26,151 | 25,065 |
| (単位：百万円) | |||||||||||
| 前事業年度 (2024年４月30日) |
当事業年度 (2025年４月30日) |
||||||||||
| 無形固定資産 | |||||||||||
| 借地権 | 203 | 203 | |||||||||
| ソフトウエア | 67 | 131 | |||||||||
| リース資産 | 120 | 152 | |||||||||
| その他 | 51 | 50 | |||||||||
| 無形固定資産合計 | 441 | 538 | |||||||||
| 投資その他の資産 | |||||||||||
| 投資有価証券 | 38 | 44 | |||||||||
| 関係会社株式 | 553 | 553 | |||||||||
| 長期貸付金 | 301 | 294 | |||||||||
| 株主、役員又は従業員に対する長期貸付金 | 13 | 13 | |||||||||
| 関係会社長期貸付金 | 402 | 304 | |||||||||
| 破産更生債権等 | 7 | 7 | |||||||||
| 長期前払費用 | 185 | 151 | |||||||||
| 前払年金費用 | 1,128 | 1,191 | |||||||||
| 差入保証金 | 150 | 137 | |||||||||
| 長期未収入金 | ※６ 517 | 352 | |||||||||
| 繰延税金資産 | 872 | 635 | |||||||||
| その他 | 14 | 14 | |||||||||
| 貸倒引当金 | △306 | △308 | |||||||||
| 投資その他の資産合計 | 3,880 | 3,391 | |||||||||
| 固定資産合計 | 30,473 | 28,995 | |||||||||
| 繰延資産 | |||||||||||
| 社債発行費 | 30 | 11 | |||||||||
| 繰延資産合計 | 30 | 11 | |||||||||
| 資産合計 | 40,517 | 39,889 | |||||||||
| 負債の部 | |||||||||||
| 流動負債 | |||||||||||
| 工事未払金 | ※６ 2,359 | ※６ 2,702 | |||||||||
| 短期借入金 | ※１，※２ 3,827 | ※１，※２ 2,472 | |||||||||
| 1年内償還予定の社債 | 120 | 1,640 | |||||||||
| 1年内返済予定の長期借入金 | ※１，※３，※４ 861 | ※１，※３，※４ 288 | |||||||||
| リース債務 | 383 | 368 | |||||||||
| 未払金 | 341 | 355 | |||||||||
| 未払費用 | 387 | 404 | |||||||||
| 未払法人税等 | 49 | 444 | |||||||||
| 未払消費税等 | 96 | 387 | |||||||||
| 未成工事受入金 | 2,812 | 1,648 | |||||||||
| 預り金 | 742 | 612 | |||||||||
| 仮受金 | 18 | 14 | |||||||||
| 完成工事補償引当金 | 90 | 73 | |||||||||
| 賞与引当金 | 356 | 492 | |||||||||
| その他 | 412 | 336 | |||||||||
| 流動負債合計 | 12,859 | 12,239 |
| (単位：百万円) | |||||||||||
| 前事業年度 (2024年４月30日) |
当事業年度 (2025年４月30日) |
||||||||||
| 固定負債 | |||||||||||
| 社債 | 1,640 | - | |||||||||
| 長期借入金 | ※１，※３，※４ 4,125 | ※１，※３，※４ 4,707 | |||||||||
| リース債務 | 795 | 698 | |||||||||
| 長期預り金 | 143 | 127 | |||||||||
| 役員退職慰労引当金 | 736 | 776 | |||||||||
| 資産除去債務 | 318 | 458 | |||||||||
| その他 | 78 | 68 | |||||||||
| 固定負債合計 | 7,839 | 6,836 | |||||||||
| 負債合計 | 20,698 | 19,076 | |||||||||
| 純資産の部 | |||||||||||
| 株主資本 | |||||||||||
| 資本金 | 3,873 | 3,873 | |||||||||
| 資本剰余金 | |||||||||||
| 資本準備金 | 20 | 20 | |||||||||
| 資本剰余金合計 | 20 | 20 | |||||||||
| 利益剰余金 | |||||||||||
| 利益準備金 | 947 | 947 | |||||||||
| その他利益剰余金 | 14,884 | 15,815 | |||||||||
| 繰越利益剰余金 | 14,884 | 15,815 | |||||||||
| 利益剰余金合計 | 15,831 | 16,762 | |||||||||
| 自己株式 | △0 | △0 | |||||||||
| 株主資本合計 | 19,725 | 20,656 | |||||||||
| 評価・換算差額等 | |||||||||||
| その他有価証券評価差額金 | 21 | 26 | |||||||||
| 繰延ヘッジ損益 | 72 | 131 | |||||||||
| 評価・換算差額等合計 | 93 | 157 | |||||||||
| 純資産合計 | 19,819 | 20,813 | |||||||||
| 負債純資産合計 | 40,517 | 39,889 |
0105320_honbun_0705700103705.htm
② 【損益計算書】
| (単位：百万円) | |||||||||||
| 前事業年度 (自 2023年11月１日 至 2024年４月30日) |
当事業年度 (自 2024年５月１日 至 2025年４月30日) |
||||||||||
| 売上高 | |||||||||||
| 完成工事高 | 8,991 | 25,925 | |||||||||
| 販売用不動産売上高 | 1,370 | 3,457 | |||||||||
| その他の売上高 | 457 | 1,159 | |||||||||
| 売上高合計 | 10,818 | 30,542 | |||||||||
| 売上原価 | |||||||||||
| 完成工事原価 | 5,971 | 15,346 | |||||||||
| 販売用不動産売上原価 | 1,213 | 2,901 | |||||||||
| その他の原価 | 779 | 1,500 | |||||||||
| 売上原価合計 | 7,963 | 19,748 | |||||||||
| 売上総利益 | |||||||||||
| 完成工事総利益 | 3,019 | 10,578 | |||||||||
| 販売用不動産売上総利益 | 156 | 555 | |||||||||
| その他の売上総損失（△） | △322 | △340 | |||||||||
| 売上総利益合計 | 2,854 | 10,794 | |||||||||
| 販売費及び一般管理費 | |||||||||||
| 販売手数料 | 120 | 216 | |||||||||
| 広告宣伝費 | 277 | 526 | |||||||||
| 役員報酬 | 73 | 179 | |||||||||
| 従業員給料手当 | 1,553 | 3,161 | |||||||||
| 賞与引当金繰入額 | 272 | 376 | |||||||||
| 退職給付費用 | △185 | 149 | |||||||||
| 役員退職慰労引当金繰入額 | △38 | 39 | |||||||||
| 法定福利費 | 287 | 559 | |||||||||
| 福利厚生費 | 33 | 40 | |||||||||
| 修繕費 | 4 | 6 | |||||||||
| 貸倒引当金繰入額 | - | △3 | |||||||||
| 図書印刷費 | 18 | 28 | |||||||||
| 通信費 | 69 | 139 | |||||||||
| 旅費及び交通費 | 106 | 180 | |||||||||
| 水道光熱費 | 44 | 74 | |||||||||
| 交際費 | 9 | 16 | |||||||||
| 賃借料 | 597 | 1,099 | |||||||||
| 減価償却費 | 277 | 531 | |||||||||
| 消耗品費 | 15 | 27 | |||||||||
| 車両費 | 121 | 231 | |||||||||
| 租税公課 | 97 | 247 | |||||||||
| 手数料 | 245 | 421 | |||||||||
| 保険料 | 9 | 24 | |||||||||
| 試験研究費 | 1 | 3 | |||||||||
| 雑費 | 142 | 249 | |||||||||
| 販売費及び一般管理費合計 | 4,157 | 8,528 | |||||||||
| 営業利益又は営業損失（△） | △1,303 | 2,265 |
| (単位：百万円) | |||||||||||
| 前事業年度 (自 2023年11月１日 至 2024年４月30日) |
当事業年度 (自 2024年５月１日 至 2025年４月30日) |
||||||||||
| 営業外収益 | |||||||||||
| 受取利息 | ※１ 4 | ※１ 9 | |||||||||
| 受取配当金 | 3 | ※１ 227 | |||||||||
| 未払配当金除斥益 | 1 | 4 | |||||||||
| 貸倒引当金戻入額 | 0 | - | |||||||||
| 雑収入 | 38 | 22 | |||||||||
| 営業外収益合計 | 47 | 263 | |||||||||
| 営業外費用 | |||||||||||
| 支払利息 | 88 | 150 | |||||||||
| シンジケートローン手数料 | 5 | 15 | |||||||||
| 社債利息 | 9 | 22 | |||||||||
| 社債発行費償却 | 9 | 19 | |||||||||
| アレンジメントフィー | 27 | 15 | |||||||||
| 貸倒引当金繰入額 | - | 2 | |||||||||
| 雑支出 | 85 | 93 | |||||||||
| 営業外費用合計 | 226 | 318 | |||||||||
| 経常利益又は経常損失（△） | △1,481 | 2,210 | |||||||||
| 特別利益 | |||||||||||
| 固定資産売却益 | - | ※２ 0 | |||||||||
| 特別利益合計 | - | 0 | |||||||||
| 特別損失 | |||||||||||
| 固定資産売却損 | - | ※３ 2 | |||||||||
| 固定資産除却損 | ※４ 30 | ※４ 143 | |||||||||
| 減損損失 | - | 165 | |||||||||
| 特別損失合計 | 30 | 310 | |||||||||
| 税引前当期純利益又は税引前当期純損失（△） | △1,511 | 1,900 | |||||||||
| 法人税、住民税及び事業税 | 35 | 358 | |||||||||
| 法人税等調整額 | △306 | 210 | |||||||||
| 法人税等合計 | △271 | 569 | |||||||||
| 当期純利益又は当期純損失（△） | △1,240 | 1,331 |
| 前事業年度 (自 2023年11月１日 至 2024年４月30日) |
当事業年度 (自 2024年５月１日 至 2025年４月30日) |
||||
| 区分 | 注記 番号 |
金額(百万円) | 構成比 (％) |
金額(百万円) | 構成比 (％) |
| 材料費 | 2,216 | 37.1 | 6,385 | 41.6 | |
| 外注費 | 2,729 | 45.7 | 6,620 | 43.1 | |
| 経費 (うち人件費) |
1,025 (491) |
17.2 (8.2) |
2,341 (1,181) |
15.3 (7.7) |
|
| 合計 | 5,971 | 100.0 | 15,346 | 100.0 |
(注) 原価計算の方法
当社の原価計算の方法は、実際原価による個別原価計算であり工事毎に原価を材料費、外注費及び経費の要素別に分類集計しております。工事共通費(間接費)は、期末に直接費を基準として当期完成工事原価、期末未成工事支出金等に配賦しております。 ##### 【販売用不動産売上原価報告書】
| 前事業年度 (自 2023年11月１日 至 2024年４月30日) |
当事業年度 (自 2024年５月１日 至 2025年４月30日) |
||||
| 区分 | 注記 番号 |
金額(百万円) | 構成比 (％) |
金額(百万円) | 構成比 (％) |
| 当期販売用土地購入額 | 491 | 86.5 | 1,180 | 36.0 | |
| 当期販売用建物建築費 | 76 | 13.5 | 2,095 | 64.0 | |
| 計 | 567 | 100.0 | 3,276 | 100.0 | |
| 期首販売用不動産棚卸高 | 3,915 | 3,270 | |||
| 期末販売用不動産棚卸高 | 3,270 | 3,644 | |||
| 差引販売用不動産売上原価 | 1,213 | 2,901 |
(注) 原価計算の方法
土地については、購入区画別に実際原価による個別原価計算、建物については、工事毎に実際原価による個別原価計算を行っております。 #### 【その他売上原価報告書】
| 前事業年度 (自 2023年11月１日 至 2024年４月30日) |
当事業年度 (自 2024年５月１日 至 2025年４月30日) |
||||
| 区分 | 注記 番号 |
金額(百万円) | 構成比 (％) |
金額(百万円) | 構成比 (％) |
| 賃貸料収入原価 | |||||
| 減価償却費 | 463 | 59.5 | 907 | 60.5 | |
| その他 | 87 | 11.2 | 175 | 11.7 | |
| 計 | 550 | 70.7 | 1,083 | 72.2 | |
| その他 | 228 | 29.3 | 416 | 27.8 | |
| 合計 | 779 | 100.0 | 1,500 | 100.0 |
0105330_honbun_0705700103705.htm
③ 【株主資本等変動計算書】
前事業年度(自 2023年11月１日 至 2024年４月30日)
| (単位：百万円) | ||||||
| 株主資本 | ||||||
| 資本金 | 資本剰余金 | 利益剰余金 | ||||
| 資本準備金 | 資本剰余金合計 | 利益準備金 | その他利益剰余金 | 利益剰余金合計 | ||
| 繰越利益剰余金 | ||||||
| 当期首残高 | 3,873 | 20 | 20 | 947 | 16,324 | 17,272 |
| 当期変動額 | ||||||
| 剰余金の配当 | △199 | △199 | ||||
| 当期純損失（△） | △1,240 | △1,240 | ||||
| 自己株式の取得 | ||||||
| 株主資本以外の項目の 当期変動額（純額） |
||||||
| 当期変動額合計 | - | - | - | - | △1,440 | △1,440 |
| 当期末残高 | 3,873 | 20 | 20 | 947 | 14,884 | 15,831 |
| 株主資本 | 評価・換算差額等 | 純資産合計 | ||||
| 自己株式 | 株主資本合計 | その他 有価証券 評価差額金 |
繰延ヘッジ損益 | 評価・換算 差額等合計 |
||
| 当期首残高 | △0 | 21,165 | 15 | 105 | 120 | 21,286 |
| 当期変動額 | ||||||
| 剰余金の配当 | △199 | △199 | ||||
| 当期純損失（△） | △1,240 | △1,240 | ||||
| 自己株式の取得 | △0 | △0 | △0 | |||
| 株主資本以外の項目の 当期変動額（純額） |
6 | △32 | △26 | △26 | ||
| 当期変動額合計 | △0 | △1,440 | 6 | △32 | △26 | △1,467 |
| 当期末残高 | △0 | 19,725 | 21 | 72 | 93 | 19,819 |
当事業年度(自 2024年５月１日 至 2025年４月30日)
| (単位：百万円) | ||||||
| 株主資本 | ||||||
| 資本金 | 資本剰余金 | 利益剰余金 | ||||
| 資本準備金 | 資本剰余金合計 | 利益準備金 | その他利益剰余金 | 利益剰余金合計 | ||
| 繰越利益剰余金 | ||||||
| 当期首残高 | 3,873 | 20 | 20 | 947 | 14,884 | 15,831 |
| 当期変動額 | ||||||
| 剰余金の配当 | △399 | △399 | ||||
| 当期純利益 | 1,331 | 1,331 | ||||
| 自己株式の取得 | ||||||
| 株主資本以外の項目の 当期変動額（純額） |
||||||
| 当期変動額合計 | - | - | - | - | 931 | 931 |
| 当期末残高 | 3,873 | 20 | 20 | 947 | 15,815 | 16,762 |
| 株主資本 | 評価・換算差額等 | 純資産合計 | ||||
| 自己株式 | 株主資本合計 | その他 有価証券 評価差額金 |
繰延ヘッジ損益 | 評価・換算 差額等合計 |
||
| 当期首残高 | △0 | 19,725 | 21 | 72 | 93 | 19,819 |
| 当期変動額 | ||||||
| 剰余金の配当 | △399 | △399 | ||||
| 当期純利益 | 1,331 | 1,331 | ||||
| 自己株式の取得 | △0 | △0 | △0 | |||
| 株主資本以外の項目の 当期変動額（純額） |
4 | 58 | 63 | 63 | ||
| 当期変動額合計 | △0 | 931 | 4 | 58 | 63 | 994 |
| 当期末残高 | △0 | 20,656 | 26 | 131 | 157 | 20,813 |
0105400_honbun_0705700103705.htm
【注記事項】
(重要な会計方針)
１ 有価証券の評価基準及び評価方法
(1) 子会社株式及び関連会社株式
移動平均法による原価法
(2) その他有価証券
①市場価格のない株式等以外のもの
決算日の市場価格等に基づく時価法(評価差額は全部純資産直入法により処理し、売却原価は移動平均法により算定)
②市場価格のない株式等
移動平均法による原価法
２ 棚卸資産の評価基準及び評価方法
(1) 未成工事支出金
個別法による原価法（貸借対照表価額については、収益性の低下に基づく簿価切下げの方法により算定）
(2) 販売用不動産
個別法による原価法（貸借対照表価額については、収益性の低下に基づく簿価切下げの方法により算定）
３ 固定資産の減価償却の方法
(1) 有形固定資産（リース資産を除く)
重要な賃貸用資産及び1998年４月１日以降に取得した建物(附属設備を除く)及び2016年４月１日以降に取得した建物附属設備並びに構築物については定額法、その他の資産については定率法を採用しております。
なお、主な耐用年数は次のとおりであります。
建物・構築物 ７～50年
賃貸用建物 10～50年
(2) 無形固定資産（リース資産を除く)
定額法を採用しております。
なお、自社利用のソフトウェアについては社内における利用可能期間(５年)に基づく定額法を採用しております。
(3) リース資産
所有権移転外ファイナンス・リース取引に係るリース資産については、原則としてリース期間を耐用年数とし、残存価額を零とする定額法を採用しておりますが、リース資産の一部（モデルハウス）については、使用実態を勘案し、平均再リース期間（２年）を含めた期間を耐用年数としております。
４ 引当金の計上基準
(1) 貸倒引当金
売上債権、貸付金等の貸倒損失に備えるため、一般債権については貸倒実績率により、貸倒懸念債権等特定の債権については個別に回収可能性を勘案し、回収不能見込額を計上しております。
(2) 完成工事補償引当金
完成工事に関する瑕疵担保に備えるため、期末前１年間の完成工事高及び販売用建物売上高に対し、過去の補修実績に基づく将来の見積補償額を計上しております。
(3) 賞与引当金
従業員の賞与の支給に充てるため、支給見込額を計上しております。
(4) 退職給付引当金
従業員の退職給付に備えるため、当事業年度末における退職給付債務及び年金資産の見込額に基づき計上しております。
①退職給付見込額の期間帰属方法
退職給付債務の算定にあたり、退職給付見込額を当事業年度末までの期間に帰属させる方法については、期間定額基準を採用しております。
②数理計算上の差異及び過去勤務費用の費用処理方法
数理計算上の差異及び過去勤務費用は、発生額を発生年度において費用処理しております。
(5) 役員退職慰労引当金
役員の退職慰労金支給に充てるため、内規に基づく期末要支給額を計上しております。
なお、年金資産の額が退職給付債務の額を超過しているため、超過額を前払年金費用として投資その他の資産に計上しております。
５ 重要な収益及び費用の計上基準
顧客との契約から生じる収益
当社の顧客との契約から生じる収益に関する主要な事業である住宅事業における主な履行義務の内容及び当該履行義務を充足する通常の時点（収益を認識する通常の時点）は以下のとおりです。
住宅事業
住宅事業については、顧客との工事請負契約に基づく注文住宅販売、住宅のメンテナンス及び増改築のリフォーム販売等を中心として建築工事を行う履行義務を負っております。当該契約については、一定の期間にわたり履行義務が充足されると判断し、履行義務の充足に係る進捗度に基づき収益を認識しております。
進捗度の見積りの方法は、コストに基づく工事原価総額に対する発生原価の割合（インプット法）を使用しており、完成工事高は当該進捗度に工事収益総額を乗じて算出しております。
ただし、進捗度を合理的に見積ることができない工期が短い工事については、完全に履行義務を充足した時点で収益を認識する代替的な取扱いを適用しています。
分譲住宅・分譲マンションの販売は、顧客との不動産売買契約に基づき当該物件の引渡しをすることにより顧客が当該物件に対する支配を獲得した時点で収益を認識しております。
なお、分譲住宅・分譲マンションについては、契約時に手付金、引渡し時に残金の支払いを受けております。
６ ヘッジ会計の方法
(1) ヘッジ会計の方法
繰延ヘッジ処理を適用しております。
(2) ヘッジ手段とヘッジ対象
a ヘッジ手段 金利スワップ
b ヘッジ対象 長期借入金
(3) ヘッジ方針
金利変動によるリスクを回避する目的で、対象物の範囲内に限定してヘッジしております。
(4) ヘッジ有効性評価の方法
ヘッジ対象のキャッシュ・フロー変動の累計又は相場変動とヘッジ手段のキャッシュ・フロー変動の累計又は相場変動を比較し、両者の変動額等を基礎にして、ヘッジ有効性を評価しております。 (重要な会計上の見積り)
固定資産の減損
１．当事業年度の財務諸表に計上した金額
| 前事業年度 (2024年４月30日) |
当事業年度 (2025年４月30日) |
|||
| 有形固定資産 | 26,151 | 百万円 | 25,065 | 百万円 |
| 無形固定資産 | 441 | 538 | ||
| 長期前払費用、前払費用 | 256 | 201 | ||
| 減損損失 | － | 165 |
２．識別した項目に係る重要な会計上の見積りの内容に関する情報
１．の金額の算出方法は、連結財務諸表「注記事項（重要な会計上の見積り）」の内容と同一であります。
繰延税金資産の回収可能性
１．当事業年度の財務諸表に計上した金額
| 前事業年度 (2024年４月30日) |
当事業年度 (2025年４月30日) |
|||
| 繰延税金資産 | 872 | 百万円 | 635 | 百万円 |
２．識別した項目に係る重要な会計上の見積りの内容に関する情報
１．の金額の算出方法は、連結財務諸表「注記事項（重要な会計上の見積り）」の内容と同一であります。 ###### (会計方針の変更)
（法人税、住民税及び事業税等に関する会計基準等の適用）
「法人税、住民税及び事業税等に関する会計基準」(企業会計基準第27号 2022年10月28日)、「包括利益の表示に関する会計基準」(企業会計基準第25号 2022年10月28日)、及び「税効果会計に係る会計基準の適用指針」(企業会計基準適用指針第28号 2022年10月28日)を当事業年度の期首から適用しています。
これによる財務諸表への影響はありません。
(貸借対照表関係)
※１ このうち次のとおり借入金等の担保に供しております。
| 前事業年度 (2024年４月30日) |
当事業年度 (2025年４月30日) |
|||
| 販売用不動産 | 27 | 百万円 | 20 | 百万円 |
| 建物・構築物 | 1,198 | 1,149 | ||
| 賃貸用建物・構築物 | 7,879 | 7,390 | ||
| 機械及び装置 | 38 | 38 | ||
| 土地 | 8,490 | 8,980 | ||
| 計 | 17,635 | 17,579 |
担保提供資産に対応する債務
| 前事業年度 (2024年４月30日) |
当事業年度 (2025年４月30日) |
|||
| 短期借入金 | 637 | 百万円 | 12 | 百万円 |
| １年内返済予定の長期借入金 | 820 | 275 | ||
| 長期借入金 | 4,112 | 4,707 | ||
| 計 | 5,569 | 4,994 |
当社は、運転資金を安定的かつ効率的に調達するために、㈱みずほ銀行をはじめとする取引金融機関５行とコミット型シンジケートローン契約を締結しております。
この契約に基づく借入未実行残高は次のとおりであります。
| 前事業年度 (2024年４月30日) |
当事業年度 (2025年４月30日) |
|||
| シンジケートローン契約総額 | 6,000 | 百万円 | 6,000 | 百万円 |
| 借入実行残高 | 1,700 | 500 | ||
| 差額 | 4,300 | 5,500 |
当社は、運転資金を安定的かつ効率的に調達するために、㈱みずほ銀行をはじめとする取引金融機関４行とコミット型シンジケートローン契約を締結しております。
この契約に基づく借入未実行残高は次のとおりであります。
| 前事業年度 (2024年４月30日) |
当事業年度 (2025年４月30日) |
|||
| シンジケートローン契約総額 | 3,000 | 百万円 | 3,000 | 百万円 |
| 借入実行残高 | 1,490 | 1,960 | ||
| 差額 | 1,510 | 1,040 |
※３ シンジケートローン
当社は、長期借入金及び１年内返済予定の長期借入金の一部について、㈱みずほ銀行をはじめとする取引金融機関５行とシンジケートローン契約を締結しております。
この契約に基づく借入残高は次のとおりであります。
| 前事業年度 (2024年４月30日) |
当事業年度 (2025年４月30日) |
|||
| １年内返済予定の長期借入金 | 150 | 百万円 | 150 | 百万円 |
| 長期借入金 | 1,987 | 1,837 | ||
| 計 | 2,137 | 1,987 |
当社は、長期借入金及び１年内返済予定の長期借入金の一部について、㈱みずほ銀行をはじめとする取引金融機関５行とシンジケートローン契約を締結しております。
この契約に基づく借入未実行残高は次のとおりであります。
| 前事業年度 (2024年４月30日) |
当事業年度 (2025年４月30日) |
|||
| １年内返済予定の長期借入金 | 125 | 百万円 | 125 | 百万円 |
| 長期借入金 | 2,125 | 2,000 | ||
| 計 | 2,250 | 2,125 |
(前事業年度)
(1) 当社グループは、運転資金を安定的かつ効率的に調達するために、㈱みずほ銀行をはじめとする取引金融機関５行とコミット型シンジケート契約（コミットメント期間2023年10月31日～2024年10月31日）を2023年10月31日付で締結し、財務制限条項が付されております。
① 2023年10月期決算以降、各年度の決算期の末日における連結の貸借対照表上の純資産の部の金額を直前の決算期末日における連結の貸借対照表上の純資産の部の金額の75％または2022年10月決算期末日における連結の貸借対照表上の純資産の部の金額の75％のいずれか大きい方の金額以上に維持すること。
② 2022年10月期決算以降の決算期を初回の決算期とする連続する２期について、各年度の決算期における連結の損益計算書に示される経常損益が２期連続して損失とならないようにすること。なお、本号の遵守に関する最初の判定は、2023年10月決算期及びその直前の期の決算を対象として行われる。
(2) 当社グループは、運転資金を安定的かつ効率的に調達するために、㈱みずほ銀行をはじめとする取引金融機関４行とコミット型シンジケート契約（コミットメント期間2024年３月29日～2026年３月31日）を2024年３月29日付で締結し、財務制限条項が付されております。
① 2024年４月期決算以降、各年度の決算期の末日における連結の貸借対照表上の純資産の部の金額を直前の決算期末日における連結の貸借対照表上の純資産の部の金額の75％または2023年10月決算期末日における連結の貸借対照表上の純資産の部の金額の75％のいずれか大きい方の金額以上に維持すること。
② 2023年10月期決算以降の決算期を初回の決算期とする連続する２期（但し、2024年４月決算期を除く。）について、各年度の決算期における連結の損益計算書に示される経常損益が２期連続して損失とならないようにすること。なお、本号の遵守に関する最初の判定は、2025年４月決算期及び2023年10月期の決算を対象として行われる。
(3) 当社グループは、長期借入金及び１年内返済予定長期借入金の一部について、㈱みずほ銀行をはじめとする取引金融機関５行とシンジケートローン契約を2018年１月31日付で締結し、財務制限条項が付されております。
① 2018年10月期決算以降、各年度の決算期の末日における連結の貸借対照表上の純資産の部の金額を2017年10月決算期末日における連結の貸借対照表上の純資産の部の金額の75％以上に維持すること。
② 2017年10月期決算以降の決算期を初回の決算期とする連続する２期について、各年度の決算期における連結の損益計算書に示される経常損益が２期連続して損失とならないようにすること。なお、本号の遵守に関する最初の判定は、2018年10月決算期及びその直前の期の決算を対象として行われる。
(4) 当社グループは、長期借入金及び１年内返済予定長期借入金の一部について、㈱みずほ銀行をはじめとする取引金融機関５行とシンジケートローン契約を2021年６月11日付で締結し、財務制限条項が付されております。
① 2021年10月期決算以降、各年度の決算期の末日における連結の貸借対照表上の純資産の部の金額を2020年10月決算期末日における連結の貸借対照表上の純資産の部の金額の75％以上に維持すること。
② 2020年10月期決算以降の決算期を初回の決算期とする連続する２期について、各年度の決算期における連結の損益計算書に示される経常損益が２期連続して損失とならないようにすること。なお、本号の遵守に関する最初の判定は、2021年10月決算期及びその直前の期の決算を対象として行われる。
(当事業年度)
(1) 当社グループは、運転資金を安定的かつ効率的に調達するために、㈱みずほ銀行をはじめとする取引金融機関５行とコミット型シンジケート契約（コミットメント期間2023年10月31日～2024年10月31日）を2023年10月31日付で締結し、財務制限条項が付されております。
① 2023年10月期決算以降、各年度の決算期の末日における連結の貸借対照表上の純資産の部の金額を直前の決算期末日における連結の貸借対照表上の純資産の部の金額の75％または2022年10月決算期末日における連結の貸借対照表上の純資産の部の金額の75％のいずれか大きい方の金額以上に維持すること。
② 2022年10月期決算以降の決算期を初回の決算期とする連続する２期について、各年度の決算期における連結の損益計算書に示される経常損益が２期連続して損失とならないようにすること。なお、本号の遵守に関する最初の判定は、2023年10月決算期及びその直前の期の決算を対象として行われる。
(2) 当社グループは、運転資金を安定的かつ効率的に調達するために、㈱みずほ銀行をはじめとする取引金融機関４行とコミット型シンジケート契約（コミットメント期間2024年３月29日～2026年３月31日）を2024年３月29日付で締結し、財務制限条項が付されております。
① 2024年４月期決算以降、各年度の決算期の末日における連結の貸借対照表上の純資産の部の金額を直前の決算期末日における連結の貸借対照表上の純資産の部の金額の75％または2023年10月決算期末日における連結の貸借対照表上の純資産の部の金額の75％のいずれか大きい方の金額以上に維持すること。
② 2023年10月期決算以降の決算期を初回の決算期とする連続する２期（但し、2024年４月決算期を除く。）について、各年度の決算期における連結の損益計算書に示される経常損益が２期連続して損失とならないようにすること。なお、本号の遵守に関する最初の判定は、2025年４月決算期及び2023年10月期の決算を対象として行われる。
(3) 当社グループは、長期借入金及び１年内返済予定長期借入金の一部について、㈱みずほ銀行をはじめとする取引金融機関５行とシンジケートローン契約を2018年１月31日付で締結し、財務制限条項が付されております。
① 2018年10月期決算以降、各年度の決算期の末日における連結の貸借対照表上の純資産の部の金額を2017年10月決算期末日における連結の貸借対照表上の純資産の部の金額の75％以上に維持すること。
② 2017年10月期決算以降の決算期を初回の決算期とする連続する２期について、各年度の決算期における連結の損益計算書に示される経常損益が２期連続して損失とならないようにすること。なお、本号の遵守に関する最初の判定は、2018年10月決算期及びその直前の期の決算を対象として行われる。
(4) 当社グループは、長期借入金及び１年内返済予定長期借入金の一部について、㈱みずほ銀行をはじめとする取引金融機関５行とシンジケートローン契約を2021年６月11日付で締結し、財務制限条項が付されております。
① 2021年10月期決算以降、各年度の決算期の末日における連結の貸借対照表上の純資産の部の金額を2020年10月決算期末日における連結の貸借対照表上の純資産の部の金額の75％以上に維持すること。
② 2020年10月期決算以降の決算期を初回の決算期とする連続する２期について、各年度の決算期における連結の損益計算書に示される経常損益が２期連続して損失とならないようにすること。なお、本号の遵守に関する最初の判定は、2021年10月決算期及びその直前の期の決算を対象として行われる。
５ 保証債務
下記の住宅購入者に対する金融機関の融資について保証を行っております。
| 前事業年度 (2024年４月30日) |
当事業年度 (2025年４月30日) |
|||
| 住宅購入者 | 2,054 | 百万円 | 1,574 | 百万円 |
住宅購入者に係る保証の大半は、保証会社が金融機関に対し保証を行うまでのつなぎ保証であります。
※６ 区分掲記されたもの以外で関係会社に対するものは次のとおりであります。
| 前事業年度 (2024年４月30日) |
当事業年度 (2025年４月30日) |
|||
| 未収入金 | 535 | 百万円 | 810 | 百万円 |
| 長期未収入金 | 250 | － | ||
| 工事未払金 | 251 | 208 |
(損益計算書関係）
※１ 関係会社との取引に係るものが次のとおり含まれております。
| 前事業年度 (自 2023年11月１日 至 2024年４月30日) |
当事業年度 (自 2024年５月１日 至 2025年４月30日) |
|||
| 受取利息 | 3 | 百万円 | 5 | 百万円 |
| 受取配当金 | － | 220 |
| 前事業年度 (自 2023年11月１日 至 2024年４月30日) |
当事業年度 (自 2024年５月１日 至 2025年４月30日) |
|||
| 車輛運搬具 | － | 百万円 | 0 | 百万円 |
| 前事業年度 (自 2023年11月１日 至 2024年４月30日) |
当事業年度 (自 2024年５月１日 至 2025年４月30日) |
|||
| 土地 | － | 百万円 | 2 | 百万円 |
| 前事業年度 (自 2023年11月１日 至 2024年４月30日) |
当事業年度 (自 2024年５月１日 至 2025年４月30日) |
|||
| 建物 | 29 | 百万円 | 140 | 百万円 |
| 構築物 | 0 | 0 | ||
| 工具、器具及び備品 | 0 | 2 | ||
| 計 | 30 | 143 |
前事業年度（2024年４月30日）
子会社株式（貸借対照表計上額553百万円）については、市場価格がなく、かつ将来キャッシュ・フローを見積ることなどができず、市場価格のない株式等は記載しておりません。なお、関連会社株式はありません。
当事業年度（2025年４月30日）
子会社株式（貸借対照表計上額553百万円）については、市場価格がなく、かつ将来キャッシュ・フローを見積ることなどができず、市場価格のない株式等は記載しておりません。なお、関連会社株式はありません。 ###### (税効果会計関係)
１ 繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳
(繰延税金資産)
| 前事業年度 (2024年４月30日) |
当事業年度 (2025年４月30日) |
|||
| 賞与引当金 | 125 | 百万円 | 174 | 百万円 |
| 前払年金費用 | △345 | △364 | ||
| 役員退職慰労引当金 | 225 | 237 | ||
| 貸倒引当金 | 90 | 90 | ||
| 完成工事補償引当金 | 27 | 22 | ||
| 株式評価損 | 414 | 414 | ||
| 固定資産評価損 | 462 | 462 | ||
| 販売用不動産評価損 | 174 | 141 | ||
| 減損損失累計額 | 1,084 | 1,091 | ||
| 資産除去債務 | 102 | 100 | ||
| 税務上の繰越欠損金 | 863 | 573 | ||
| その他 | 59 | 79 | ||
| 繰延税金資産小計 | 3,286 | 3,023 | ||
| 税務上の繰越欠損金に係る評価性引当額 | － | － | ||
| 将来減算一時差異等の合計に係る評価性引当額 | △2,368 | △2,345 | ||
| 評価性引当額小計 | △2,368 | △2,345 | ||
| 繰延税金資産合計 | 917 | 677 |
(繰延税金負債)
| 前事業年度 (2024年４月30日) |
当事業年度 (2025年４月30日) |
|||
| 有形固定資産（除去費用） | △44 | 百万円 | △41 | 百万円 |
| 繰延税金負債合計 | △44 | △41 | ||
| 繰延税金資産の純額 | 872 | 635 |
(注) 税務上の繰越欠損金及びその繰延税金資産の繰越期限別の金額
前事業年度（2024年４月30日）
| １年以内 | １年超 ２年以内 |
２年超 ３年以内 |
３年超 ４年以内 |
４年超 ５年以内 |
５年超 | 合計 | |
| 税務上の繰越欠損金 ※１.２ | － | － | 236 | － | － | 627 | 863百万円 |
| 評価性引当額 | － | － | － | － | － | － | － 〃 |
| 繰延税金資産 | － | － | 236 | － | － | 627 | 863 〃 |
※１ 税務上の繰越欠損金は、法定実効税率を乗じた額であります。
※２ 税務上の繰越欠損金に係る繰延税金資産を回収可能と判断した主な理由は、税務上の繰越欠損金の控除見込年度において、控除見込額を十分上回る一時差異等加減算調整前課税所得が生じる可能性が高いと見込まれることによるものであります。
当事業年度（2025年４月30日）
| １年以内 | １年超 ２年以内 |
２年超 ３年以内 |
３年超 ４年以内 |
４年超 ５年以内 |
５年超 | 合計 | |
| 税務上の繰越欠損金 ※１.２ | － | － | － | － | － | 573 | 573百万円 |
| 評価性引当額 | － | － | － | － | － | － | － 〃 |
| 繰延税金資産 | － | － | － | － | － | 573 | 573 〃 |
※１ 税務上の繰越欠損金は、法定実効税率を乗じた額であります。
※２ 税務上の繰越欠損金に係る繰延税金資産を回収可能と判断した主な理由は、税務上の繰越欠損金の控除見込年度において、控除見込額を十分上回る一時差異等加減算調整前課税所得が生じる可能性が高いと見込まれることによるものであります。
２ 法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間に重要な差異があるときの当該差異の原因となった主要な項目別の内訳
| 前事業年度 (2024年４月30日) |
当事業年度 (2025年４月30日) |
|||
| 法定実効税率 | 30.6 | ％ | 30.6 | ％ |
| (調整） | ||||
| 交際費等永久に損金に算入されない項目 | △1.2 | 1.1 | ||
| 受取配当金等永久に益金に算入されない項目 | － | △3.6 | ||
| 住民税等均等割 | △1.9 | 3.0 | ||
| 評価性引当額の増減 | △11.3 | △1.2 | ||
| その他 | 1.7 | △0.0 | ||
| 税効果会計適用後の法人税等の負担率 | 17.9 | 29.9 |
３ 法人税等の税率の変更による繰延税金資産及び繰延税金負債の金額の修正
「所得税法等の一部を改正する法律」（令和７年法律第13号）が2025年３月31日に国会で成立したことに伴い、2026年5月１日以後開始する事業年度より、「防衛特別法人税」の課税が行われることになりました。
これに伴い、2026年5月１日に開始する事業年度以降に解消が見込まれる一時差異に係る繰延税金資産及び繰延税金負債については、法定実効税率を30.6％から31.5％に変更し計算しております。
なお、この税率変更による影響は軽微であります。 ###### (企業結合等関係)
該当事項はありません。 (収益認識関係)
顧客との契約から生じる収益を理解するための基礎となる情報は、連結財務諸表「注記事項（収益認識関係）」に同一の内容を記載しているので、注記を省略しております。 ###### (重要な後発事象)
該当事項はありません。
0105410_honbun_0705700103705.htm
④ 【附属明細表】
【有価証券明細表】
【株式】
| 銘柄 | 株式数(株) | 貸借対照表計上額(百万円) | ||
| 投資 有価証券 |
その他 有価証券 |
㈱三菱UFJフィナンシャル・グループ | 11,469 | 20 |
| ㈱みずほフィナンシャルグループ | 5,716 | 20 | ||
| ㈱住宅性能評価センター | 60 | 3 | ||
| ㈱福岡県不動産会館 | 30 | 0 | ||
| 小計 | 17,275 | 44 | ||
| 計 | 17,275 | 44 |
| 資産の種類 | 当期首残高 (百万円) |
当期増加額 (百万円) |
当期減少額 (百万円) |
当期末残高 (百万円) |
当期末減価 償却累計額 及び減損 損失累計額 又は償却 累計額 (百万円) |
当期償却額 (百万円) |
差引当期末 残高 (百万円) |
| 有形固定資産 | |||||||
| 建物 | 6,693 | 136 | 481 | 6,348 | 4,748 | 102 | 1,599 |
| 賃貸用建物 | 34,909 | 124 | － | 35,034 | 24,221 | 909 (160) |
10,812 |
| 構築物 | 228 | 0 | 12 | 216 | 182 | 4 | 33 |
| 賃貸用構築物 | 1,453 | － | － | 1,453 | 903 | 54 (0) |
550 |
| 機械及び装置 | 1,052 | － | － | 1,052 | 945 | 13 (4) |
106 |
| 車両運搬具 | 4 | － | 1 | 2 | 2 | 0 | 0 |
| 工具、器具及び備品 | 1,624 | 14 | 75 | 1,563 | 1,171 | 112 (0) |
391 |
| 土地 | 9,832 | 71 | 3 | 9,900 | － | － | 9,900 |
| リース資産 | 3,733 | 381 | 277 | 3,837 | 2,180 | 313 | 1,657 |
| 建設仮勘定 | 11 | 448 | 448 | 11 | － | － | 11 |
| 有形固定資産計 | 59,543 | 1,178 | 1,301 | 59,420 | 34,354 | 1,511 (165) |
25,065 |
| 無形固定資産 | |||||||
| 借地権 | 205 | － | － | 205 | 2 | 0 | 203 |
| リース資産 | 205 | 82 | 68 | 219 | 66 | 49 | 152 |
| ソフトウエア | 117 | 138 | 74 | 181 | 49 | 29 | 131 |
| その他 | 53 | － | 0 | 53 | 2 | 0 | 50 |
| 無形固定資産計 | 582 | 220 | 143 | 660 | 121 | 79 | 538 |
| 長期前払費用 | 458 | 49 | 86 | 458 | 306 | 136 | 151 |
| 社債発行費 | 95 | － | － | 95 | 84 | 19 | 11 |
(注) １ 当期増加額のうち主なものは次のとおりであります。
有形固定資産内訳
| 建物 | モデルハウスの３棟の建設 | 84 | 百万円 |
| モデルハウスの改装工事 | 30 | ||
| 事務所、ショールームの建設及び改装工事 | 19 | ||
| 賃貸用建物 | ハッピーストレージ事業に伴う改装工事 | 48 | |
| ホテル森の風鴬宿の改装工事 | 26 | ||
| ホテル東日本宇都宮の改装工事 | 21 | ||
| ホテル四季の館那須、及びホテル森の風那須の改装工事 | 18 | ||
| 土地 | ハッピーストレージ事業に伴う販売用不動産からの振替 | 71 | |
| リース資産 | モデルハウスの４棟のセールアンドリースバック | 238 | |
| モデルハウスの資産除去債務の見直し | 142 |
無形固定資産内訳
| ソフトウェア | システム改修ソフト他の取得 | 138 | |
| リース資産 | システム改修ソフト他の取得（ソフトウェアからの振替他） | 82 |
２ 当期減少額のうち主なものは次のとおりであります。
有形固定資産内訳
| 建物 | モデルハウスの４棟の売却 | 228 | |
| モデルハウスの解体 | 33 | ||
| 事務所、ショールームの解体 | 220 | ||
| 工具器具備品 | モデルハウスの解体 | 43 | |
| 事務所、ショールームの解体 | 32 | ||
| リース資産 | モデルハウスの解体 | 249 | |
| 建設仮勘定 | 固定資産等への振替 | 448 |
無形固定資産内訳
| ソフトウェア | システム改修ソフト他の償却 | 74 | |
| システム改修ソフト他の償却（リース資産） | 68 |
３ 当期減少額及び当期償却額のうち( )内は内書きで減損損失の計上額であります。
４ 長期前払費用のうち、非償却性資産は除いております。また当期末残高には、１年内に費用となる長期前払費用50百万円(貸借対照表では「前払費用」として流動資産に計上)が含まれております。 【引当金明細表】
| 区分 | 当期首残高 (百万円) |
当期増加額 (百万円) |
当期減少額 (目的使用) (百万円) |
当期減少額 (その他) (百万円) |
当期末残高 (百万円) |
| 貸倒引当金 | 309 | 2 | － | 3 | 308 |
| 完成工事補償引当金 | 90 | 73 | 74 | 16 | 73 |
| 賞与引当金 | 356 | 492 | 356 | － | 492 |
| 役員退職慰労引当金 | 736 | 39 | － | － | 776 |
(注) １ 計上理由及び額の算定基準につきましては、重要な会計方針に記載してあります。
２ 貸倒引当金の当期減少額の「その他」は債権回収による取り崩し３百万円であります。
３ 完成工事補償引当金の当期減少額の「その他」は完成工事の補償見込額の減少による取り崩し16百万円であります。 #### (2) 【主な資産及び負債の内容】
連結財務諸表を作成しているため、記載を省略しております。
(3) 【その他】
特記すべき事項はありません。
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第６ 【提出会社の株式事務の概要】
| 事業年度 | ５月１日から４月30日まで |
| 定時株主総会 | ７月中 |
| 基準日 | ４月30日 |
| 剰余金の配当の基準日 | 10月31日 ４月30日 |
| １単元の株式数 | 100株 |
| 単元未満株式の買取り・売渡し | |
| 取扱場所 | (特別口座) 東京都千代田区丸の内一丁目４番１号 三井住友信託銀行株式会社 証券代行部 |
| 株主名簿管理人 | (特別口座) 東京都千代田区丸の内一丁目４番１号 三井住友信託銀行株式会社 |
| 取次所 | － |
| 買取・売渡手数料 | 株式の売買の委託に係る手数料相当額を買取・売渡単元未満株式の数で按分した額 |
| 公告掲載方法 | 当会社の公告は、電子公告とする。ただし、事故その他やむを得ない事由によって電子公告による公告をすることができない場合は、日本経済新聞に掲載して行う。 電子公告のＵＲＬ http://www.nihonhouse-hd.co.jp/ |
| 株主に対する特典 | 所有株式数1,000株以上の株主に対し、株式会社日本ハウス・ファームの函館農場にて生産したじゃがいもとかぼちゃを使用したスープを贈呈する。 |
(注) １ 買取手数料
１株当たりの買取価格に１単元の株式数を乗じた合計金額のうち
| 100万円以下の金額につき | 1.150％ |
| 100万円を超え 500万円以下の金額につき | 0.900％ |
| 500万円を超え1,000万円以下の金額につき | 0.700％ |
| 1,000万円を超え3,000万円以下の金額につき | 0.575％ |
| 3,000万円を超え5,000万円以下の金額につき | 0.375％ |
| (円未満の端数を生じた場合には切捨てる。) |
ただし、１単元当たりの算定金額が2,500円に満たない場合には、2,500円とする。
２ 単元未満株式についての権利
当会社の株主は、その有する単元未満株式について、次に掲げる権利以外の権利を行使することができません。
(１)会社法第189条第２項各号に掲げる権利
(２)会社法第166条第１項の規定による請求をする権利
(３)株主の有する株式数に応じて募集株式の割当て及び募集新株予約権の割当てを受ける権利
(４)株式取扱規則に定めるところにより、その有する単元未満株式の数と併せて単元株式数となる数の株式を売渡すことを請求することができる権利
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第７ 【提出会社の参考情報】
１ 【提出会社の親会社等の情報】
当社には、親会社等はありません。 ### ２ 【その他の参考情報】
当事業年度の開始日から有価証券報告書提出日までの間に、次の書類を提出しております。
| (1) | 有価証券報告書及びその添付書類並びに確認書 | 事業年度 (第56期) |
自 2023年11月１日 至 2024年４月30日 |
2024年７月25日 関東財務局長に提出 |
|
| (2) | 内部統制報告書及びその添付書類 | 事業年度 (第56期) |
自 2023年11月１日 至 2024年４月30日 |
2024年７月25日 関東財務局長に提出 |
|
| (3) | 半期報告書及び確認書 | 第57期中 | 自 2024年５月１日 至 2024年10月31日 |
2024年12月13日 関東財務局長に提出 |
|
| (4) | 臨時報告書 | 企業内容等の開示に関する内閣府令第19条第２項 第４号 （主要株主の異動） |
2024年７月１日 関東財務局長に提出 |
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| 企業内容等の開示に関する内閣府令第19条第２項 第９号の２ （株主総会における議決権行使の結果） |
2024年７月26日 関東財務局長に提出 |
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| 企業内容等の開示に関する内閣府令第19条第２項 第４号 （主要株主の異動） |
2025年12月２日 関東財務局長に提出 |
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| 企業内容等の開示に関する内閣府令第19条第２項 第４号 （主要株主の異動） |
2025年５月15日 関東財務局長に提出 |
0201010_honbun_0705700103705.htm
第二部 【提出会社の保証会社等の情報】
該当事項はありません。