MIKIKOGYO CO.,LTD.

Interim / Quarterly Report • Aug 8, 2025

 第２四半期報告書_20250807083648

【表紙】

【提出書類】	半期報告書
【根拠条文】	金融商品取引法第24条の５第１項の表の第１号
【提出先】	近畿財務局長
【提出日】	2025年８月８日
【中間会計期間】	第64期中（自　2025年１月１日　至　2025年６月30日）
【会社名】	美樹工業株式会社
【英訳名】	MIKIKOGYO CO.,LTD.
【代表者の役職氏名】	代表取締役社長　　岡田　尚一郎
【本店の所在の場所】	兵庫県姫路市北条951番地１
【電話番号】	079（281）5151（代表）
【事務連絡者氏名】	執行役員管理本部長　　池畑　正俊
【最寄りの連絡場所】	兵庫県姫路市北条951番地１
【電話番号】	079（281）5151（代表）
【事務連絡者氏名】	執行役員管理本部長　　池畑　正俊
【縦覧に供する場所】	美樹工業株式会社　大阪支店 （大阪市中央区道修町三丁目６番１号） 美樹工業株式会社　東京支店 （東京都品川区西五反田二丁目25番２号） 株式会社東京証券取引所 （東京都中央区日本橋兜町２番１号）

E00315 17180 美樹工業株式会社 MIKIKOGYO CO.,LTD. 企業内容等の開示に関する内閣府令 第四号の三様式 Japan GAAP true CNS 2025-01-01 2025-06-30 Q2 2025-12-31 2024-01-01 2024-06-30 2024-12-31 1 false false false E00315-000 2025-01-01 2025-06-30 jpcrp040300-q2r_E00315-000:ConstructionReportableSegmentsMember E00315-000 2025-06-30 jpcrp_cor:No6MajorShareholdersMember E00315-000 2025-06-30 jpcrp_cor:No7MajorShareholdersMember E00315-000 2025-06-30 jpcrp_cor:No8MajorShareholdersMember E00315-000 2025-06-30 jpcrp_cor:No9MajorShareholdersMember E00315-000 2025-06-30 jpcrp_cor:No10MajorShareholdersMember E00315-000 2024-01-01 2024-06-30 jpcrp_cor:ReconcilingItemsMember E00315-000 2024-01-01 2024-06-30 jpcrp_cor:TotalOfReportableSegmentsAndOthersMember E00315-000 2024-01-01 2024-06-30 jpcrp_cor:OperatingSegmentsNotIncludedInReportableSegmentsAndOtherRevenueGeneratingBusinessActivitiesMember E00315-000 2024-01-01 2024-06-30 jpcrp040300-q2r_E00315-000:ConstructionReportableSegmentsMember E00315-000 2024-01-01 2024-06-30 jpcrp040300-q2r_E00315-000:HousingReportableSegmentsMember E00315-000 2025-06-30 jpcrp_cor:No5MajorShareholdersMember E00315-000 2025-06-30 jpcrp_cor:No1MajorShareholdersMember E00315-000 2025-06-30 jpcrp_cor:SharesWithRestrictedVotingRightsOtherMember E00315-000 2025-06-30 jpcrp_cor:SharesWithFullVotingRightsTreasurySharesEtcMember E00315-000 2025-06-30 jpcrp_cor:OrdinarySharesSharesWithFullVotingRightsTreasurySharesEtcMember E00315-000 2025-06-30 jpcrp_cor:SharesWithFullVotingRightsOtherMember E00315-000 2025-06-30 jpcrp_cor:OrdinarySharesSharesWithFullVotingRightsOtherMember E00315-000 2025-06-30 jpcrp_cor:SharesLessThanOneUnitMember E00315-000 2025-06-30 jpcrp_cor:OrdinarySharesSharesLessThanOneUnitMember E00315-000 2025-06-30 jpcrp_cor:Row1Member E00315-000 2025-06-30 jpcrp_cor:SharesWithNoVotingRightsMember E00315-000 2025-06-30 jpcrp_cor:SharesWithRestrictedVotingRightsTreasurySharesEtcMember E00315-000 2025-08-08 jpcrp_cor:OrdinaryShareMember E00315-000 2025-06-30 E00315-000 2025-01-01 2025-06-30 E00315-000 2024-06-30 E00315-000 2024-01-01 2024-06-30 E00315-000 2024-12-31 E00315-000 2024-01-01 2024-12-31 E00315-000 2023-12-31 E00315-000 2025-08-08 E00315-000 2025-06-30 jpcrp_cor:No2MajorShareholdersMember E00315-000 2025-06-30 jpcrp_cor:No3MajorShareholdersMember E00315-000 2025-06-30 jpcrp_cor:No4MajorShareholdersMember E00315-000 2024-01-01 2024-06-30 jpcrp_cor:ReportableSegmentsMember E00315-000 2025-01-01 2025-06-30 jpcrp_cor:ReconcilingItemsMember E00315-000 2025-01-01 2025-06-30 jpcrp_cor:TotalOfReportableSegmentsAndOthersMember E00315-000 2025-01-01 2025-06-30 jpcrp_cor:OperatingSegmentsNotIncludedInReportableSegmentsAndOtherRevenueGeneratingBusinessActivitiesMember E00315-000 2025-01-01 2025-06-30 jpcrp_cor:ReportableSegmentsMember E00315-000 2025-01-01 2025-06-30 jpcrp040300-q2r_E00315-000:HousingReportableSegmentsMember iso4217:JPY xbrli:shares iso4217:JPY xbrli:shares xbrli:pure

 第２四半期報告書_20250807083648

第一部【企業情報】

第１【企業の概況】

１【主要な経営指標等の推移】

|     |     |     |     |     |

| --- | --- | --- | --- | --- |
| 回次 | | 第63期

中間連結会計期間 | 第64期中

中間連結会計期間 | 第63期 |
| 会計期間 | | 自2024年１月１日

至2024年６月30日 | 自2025年１月１日

至2025年６月30日 | 自2024年１月１日

至2024年12月31日 |
| 売上高 | （千円） | 13,125,316 | 15,936,525 | 27,292,198 |
| 経常利益 | （千円） | 548,738 | 1,050,904 | 1,155,032 |
| 親会社株主に帰属する中間（当期）純利益 | （千円） | 360,278 | 677,278 | 658,231 |
| 中間包括利益又は包括利益 | （千円） | 423,667 | 755,768 | 772,503 |
| 純資産額 | （千円） | 17,648,213 | 18,525,363 | 17,887,754 |
| 総資産額 | （千円） | 30,730,146 | 35,792,558 | 32,571,464 |
| １株当たり中間（当期）純利益 | （円） | 329.62 | 619.68 | 602.24 |
| 潜在株式調整後１株当たり中間（当期）純利益 | （円） | － | － | － |
| 自己資本比率 | （％） | 50.69 | 45.62 | 48.32 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | （千円） | 2,551,870 | △1,145,638 | 660,041 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | （千円） | △303,090 | 252,403 | △663,671 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | （千円） | 594,783 | 1,613,153 | 598,133 |
| 現金及び現金同等物の中間期末（期末）残高 | （千円） | 4,645,580 | 3,116,439 | 2,396,520 |

（注）１．当社は中間連結財務諸表を作成しておりますので、提出会社の主要な経営指標等の推移については記載しておりません。

２．潜在株式調整後１株当たり中間（当期）純利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。  

２【事業の内容】

当中間連結会計期間において、当社グループ（当社及び当社の関係会社）が営む事業の内容について、重要な変更はありません。また、主要な関係会社における異動もありません。 

 第２四半期報告書_20250807083648

第２【事業の状況】

１【事業等のリスク】

当中間連結会計期間において、新たな事業等のリスクの発生、または、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについての重要な変更はありません。 

２【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】

文中の将来に関する事項は、当中間連結会計期間の末日現在において判断したものであります。

(1) 財政状態及び経営成績の状況

① 経営成績

当中間連結会計期間の当社グループの経営成績につきましては、建設事業セグメントにおいて、前連結会計年度にＭ＆Ａにより株式会社ヒョウ工務店を取得し連結子会社としたことや、大型物件工事の進捗による影響等から、売上高は前年同期比21.4％増の15,936,525千円となりました。

利益につきましては、当社において収益性の高い工事の完成があったことや工事進行基準による工事進捗の影響等から、営業利益は前年同期比97.2％増の1,071,973千円、経常利益は前年同期比91.5％増の1,050,904千円、親会社株主に帰属する中間純利益は前年同期比88.0％増の677,278千円となりました。

セグメントごとの経営成績は次のとおりであります。

なお、下記のセグメント別営業損益には、セグメント間の内部取引に係る金額を含んでおります。

＜建設事業＞

建設事業セグメントに関しましては、大型物件工事の進捗による影響等から、売上高は前年同期比28.8％増の9,602,057千円となりました。利益につきましては、売上高の増加に加え、当社において収益性の高い工事の完成があった影響等から、営業利益は前年同期比67.2％増の857,430千円となりました。

＜住宅事業＞

住宅事業セグメントに関しましては、連結子会社であるセキスイハイム山陽株式会社において、新規分譲地の販売に伴う引渡棟数の増加等により、売上高は前年同期比11.8％増の6,212,783千円となりました。利益につきましては、前年同期に比べ、売上高の増加に伴い売上総利益が増加したこと等から、営業利益は前年同期比418.7％増の211,027千円となりました。

＜その他事業＞

その他事業セグメントに関しましては、売上高は前年同期比5.6％増の121,684千円となりました。営業利益につきましては、物価高の影響に伴い売上原価が増加したこと等から、前年同期比75.5％減の1,277千円となりました。

② 財政状態

（資産）

当中間連結会計期間末の資産合計につきましては、当社において販売用不動産の取得に伴い棚卸資産が増加したこと等から、35,792,558千円（前連結会計年度末は32,571,464千円）となりました。

（負債）

当中間連結会計期間末の負債合計につきましては、当社において、工事代金の支払いに伴う資金需要の増加により短期借入金及び1年内返済予定の長期借入金が増加したこと等から、17,267,194千円（前連結会計年度末は14,683,710千円）となりました。

（純資産）

当中間連結会計期間末の純資産につきましては、親会社株主に帰属する中間純利益による利益剰余金の増加等により、18,525,363千円（前連結会計年度末は17,887,754千円）となりました。

(2) キャッシュ・フローの状況

当中間連結会計期間におけるキャッシュ・フローは、投資活動により252,403千円、財務活動により1,613,153千円増加しましたが、営業活動により1,145,638千円減少した結果、当中間連結会計期間末における現金及び現金同等物（以下「資金」という。）は、3,116,439千円（前年同期末4,645,580千円）となりました。

主な要因は次のとおりであります。

（営業活動によるキャッシュ・フロー）

当中間連結会計期間における営業活動によるキャッシュ・フローは、税金等調整前中間純利益1,088,790千円等の増加要因がありますが、棚卸資産の増加2,890,335千円等の減少要因により、資金は1,145,638千円の減少（前年同期は2,551,870千円の増加）となりました。

（投資活動によるキャッシュ・フロー）

当中間連結会計期間における投資活動によるキャッシュ・フローは、有形固定資産の取得による支出51,710千円等の減少要因がありますが、定期預金の払戻による収入196,000千円及び有形固定資産の売却による収入122,146千円等の増加要因により、資金は252,403千円の増加（前年同期は303,090千円の減少）となりました。

（財務活動によるキャッシュ・フロー）

当中間連結会計期間における財務活動によるキャッシュ・フローは、長期借入金の返済による支出727,220千円等の減少要因がありますが、短期借入金の増加1,000,000千円及び長期借入れによる収入1,500,000千円等の増加要因により、資金は1,613,153千円の増加（前年同期は594,783千円の増加）となりました。

(3）経営方針・経営戦略等

当中間連結会計期間において、当社グループが定めている経営方針・経営戦略等について重要な変更はありません。

(4) 優先的に対処すべき事業上及び財務上の課題

当中間連結会計期間において、当社グループが優先的に対処すべき事業上及び財務上の課題について重要な変更はありません。

(5) 研究開発活動

該当事項はありません。

(6) 従業員数

当中間連結会計期間において、連結会社又は提出会社の従業員数の著しい増減はありません。

(7) 生産、受注及び販売の実績

当中間連結会計期間において、生産、受注及び販売実績の著しい変動はありません。

(8) 主要な設備

当中間連結会計期間において、主要な設備の著しい変動はありません。また、新たに確定した重要な設備の新設、除却等の計画はありません。  

３【経営上の重要な契約等】

当中間連結会計期間において、経営上の重要な契約等の決定又は締結等はありません。

 第２四半期報告書_20250807083648

第３【提出会社の状況】

１【株式等の状況】

（１）【株式の総数等】

①【株式の総数】

種類	発行可能株式総数（株）
普通株式	4,000,000
計	4,000,000

②【発行済株式】

種類	中間会計期間末 現在発行数（株） （2025年６月30日）	提出日現在発行数（株） （2025年８月８日）	上場金融商品取引所名又は登録認可金融商品取引業協会名	内容
普通株式	1,153,263	1,153,263	東京証券取引所 スタンダード市場	単元株式数は100株であります。
計	1,153,263	1,153,263	－	－

（２）【新株予約権等の状況】

①【ストックオプション制度の内容】

該当事項はありません。 

②【その他の新株予約権等の状況】

該当事項はありません。  

（３）【行使価額修正条項付新株予約権付社債券等の行使状況等】

該当事項はありません。  

（４）【発行済株式総数、資本金等の推移】

年月日	発行済株式総数増減数 （株）	発行済株式総数残高（株）	資本金増減額（千円）	資本金残高（千円）	資本準備金増減額（千円）	資本準備金残高（千円）
2025年１月１日～2025年６月30日	－	1,153,263	－	764,815	－	705,825

（５）【大株主の状況】

		2025年６月30日現在
氏名又は名称	住所	所有株式数 （百株）	発行済株式（自己株式を除く。）の総数に対する所有株式数の割合(％)
三木　佳美	兵庫県姫路市	1,670	15.28
三木　博也	兵庫県姫路市	1,517	13.88
有限会社フレンド商会	兵庫県姫路市東辻井２丁目３-10	706	6.46
内藤　征吾	東京都中央区	342	3.12
平野　勝也	兵庫県姫路市	268	2.45
福本　久幸	兵庫県姫路市	246	2.25
美樹工業社員持株会	兵庫県姫路市北条951番地１	242	2.21
中田　純夫	兵庫県姫路市	240	2.20
三木　立子	兵庫県姫路市	221	2.02
中田　知子	兵庫県姫路市	205	1.87
計	－	5,660	51.79

（注）上記のほか、自己株式が603百株あります。  

（６）【議決権の状況】

①【発行済株式】

				2025年６月30日現在
区分	株式数（株）		議決権の数（個）	内容
無議決権株式		－	－	－
議決権制限株式（自己株式等）		－	－	－
議決権制限株式（その他）		－	－	－
完全議決権株式（自己株式等）	普通株式	60,300	－	－
完全議決権株式（その他）	普通株式	1,090,700	10,907	－
単元未満株式	普通株式	2,263	－	－
発行済株式総数		1,153,263	－	－
総株主の議決権		－	10,907	－

（注）「完全議決権株式（その他）」欄には、証券保管振替機構名義の株式が400株含まれております。また、「議決権の数」欄には、同機構名義の完全議決権株式に係る議決権の数４個が含まれております。 

②【自己株式等】

				2025年６月30日現在
所有者の氏名又は名称	所有者の住所	自己名義所有株式数（株）	他人名義所有株式数（株）	所有株式数の合計（株）	発行済株式総数に対する所有株式数の割合（％）
美樹工業株式会社	兵庫県姫路市北条951番地１	60,300	－	60,300	5.22
計	－	60,300	－	60,300	5.22

２【役員の状況】

該当事項はありません。 

 第２四半期報告書_20250807083648

第４【経理の状況】

１．中間連結財務諸表の作成方法について

当社の中間連結財務諸表は、「連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（昭和51年大蔵省令第28号。以下「連結財務諸表規則」という。）に準拠して作成し、「建設業法施行規則」（昭和24年建設省令第14号）に準じて記載しております。

また、当社は、金融商品取引法第24条の５第１項の表の第１号の上欄に掲げる会社に該当し、連結財務諸表規則第１編及び第３編の規定により第１種中間連結財務諸表を作成しております。

２．監査証明について

当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、中間連結会計期間（2025年１月１日から2025年６月30日まで）に係る中間連結財務諸表について、仰星監査法人による期中レビューを受けております。

１【中間連結財務諸表】

（１）【中間連結貸借対照表】

		（単位：千円）
	前連結会計年度 (2024年12月31日)	当中間連結会計期間 (2025年６月30日)
資産の部
流動資産
現金預金	2,572,905	3,188,096
受取手形・完成工事未収入金等	5,311,149	5,128,356
棚卸資産	※１,※３ 7,152,779	※１ 10,043,114
預け金	44,615	136,242
その他	426,063	544,258
貸倒引当金	△799	△99
流動資産合計	15,506,712	19,039,968
固定資産
有形固定資産
建物・構築物（純額）	※３ 3,838,946	3,777,676
機械・運搬具（純額）	931,931	866,600
工具器具・備品（純額）	723,939	718,858
土地	※３ 9,243,008	9,235,807
リース資産（純額）	117,279	163,168
建設仮勘定	35,137	－
有形固定資産合計	14,890,244	14,762,111
無形固定資産
のれん	225,577	185,113
リース資産	32,737	24,962
その他	26,595	25,441
無形固定資産合計	284,910	235,517
投資その他の資産
投資有価証券	770,584	802,517
繰延税金資産	484,027	479,261
その他	645,151	483,346
貸倒引当金	△10,165	△10,165
投資その他の資産合計	1,889,598	1,754,960
固定資産合計	17,064,752	16,752,589
資産合計	32,571,464	35,792,558

		（単位：千円）
	前連結会計年度 (2024年12月31日)	当中間連結会計期間 (2025年６月30日)
負債の部
流動負債
支払手形・工事未払金等	2,190,344	2,393,104
短期借入金	2,130,000	3,130,000
１年内償還予定の社債	－	300,000
１年内返済予定の長期借入金	1,195,260	2,030,292
リース債務	70,438	76,243
未払法人税等	217,250	290,168
未成工事受入金	1,943,761	2,197,268
賞与引当金	176,595	182,440
役員賞与引当金	16,200	－
完成工事補償引当金	18,396	35,471
工事損失引当金	11,996	7,451
資産除去債務	34,000	34,000
その他	1,072,588	1,299,272
流動負債合計	9,076,830	11,975,712
固定負債
社債	300,000	－
長期借入金	3,482,609	3,420,357
リース債務	76,385	106,052
退職給付に係る負債	885,235	915,007
役員退職慰労引当金	209,340	179,255
資産除去債務	291,677	344,897
その他	361,632	325,912
固定負債合計	5,606,879	5,291,481
負債合計	14,683,710	17,267,194
純資産の部
株主資本
資本金	764,815	764,815
資本剰余金	705,825	705,825
利益剰余金	14,218,945	14,786,928
自己株式	△111,439	△111,636
株主資本合計	15,578,146	16,145,932
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金	187,811	206,216
退職給付に係る調整累計額	△26,068	△23,621
その他の包括利益累計額合計	161,743	182,595
非支配株主持分	2,147,864	2,196,835
純資産合計	17,887,754	18,525,363
負債純資産合計	32,571,464	35,792,558

（２）【中間連結損益計算書及び中間連結包括利益計算書】

【中間連結損益計算書】

| | | |
| --- | --- | --- |
| | | （単位：千円） |
| | 前中間連結会計期間

(自　2024年１月１日

　至　2024年６月30日) | 当中間連結会計期間

(自　2025年１月１日

　至　2025年６月30日) |
| 売上高 | 13,125,316 | 15,936,525 |
| 売上原価 | 10,151,366 | 12,236,187 |
| 売上総利益 | 2,973,950 | 3,700,337 |
| 販売費及び一般管理費 | ※ 2,430,382 | ※ 2,628,364 |
| 営業利益 | 543,567 | 1,071,973 |
| 営業外収益 | | |
| 受取利息 | 3,595 | 4,116 |
| 受取配当金 | 6,385 | 6,262 |
| 持分法による投資利益 | － | 3,122 |
| 貸倒引当金戻入額 | 1,662 | － |
| その他 | 10,526 | 14,386 |
| 営業外収益合計 | 22,170 | 27,888 |
| 営業外費用 | | |
| 支払利息 | 16,656 | 42,193 |
| 持分法による投資損失 | 126 | － |
| その他 | 216 | 6,763 |
| 営業外費用合計 | 16,998 | 48,957 |
| 経常利益 | 548,738 | 1,050,904 |
| 特別利益 | | |
| 固定資産売却益 | 0 | 37,945 |
| 特別利益合計 | 0 | 37,945 |
| 特別損失 | | |
| 固定資産除却損 | 149 | 60 |
| 特別損失合計 | 149 | 60 |
| 税金等調整前中間純利益 | 548,589 | 1,088,790 |
| 法人税等 | 175,884 | 353,874 |
| 中間純利益 | 372,705 | 734,916 |
| 非支配株主に帰属する中間純利益 | 12,426 | 57,637 |
| 親会社株主に帰属する中間純利益 | 360,278 | 677,278 |

【中間連結包括利益計算書】

| | | |
| --- | --- | --- |
| | | （単位：千円） |
| | 前中間連結会計期間

(自　2024年１月１日

　至　2024年６月30日) | 当中間連結会計期間

(自　2025年１月１日

　至　2025年６月30日) |
| 中間純利益 | 372,705 | 734,916 |
| その他の包括利益 | | |
| その他有価証券評価差額金 | 50,904 | 18,405 |
| 退職給付に係る調整額 | 56 | 2,446 |
| その他の包括利益合計 | 50,961 | 20,851 |
| 中間包括利益 | 423,667 | 755,768 |
| （内訳） | | |
| 親会社株主に係る中間包括利益 | 411,240 | 698,130 |
| 非支配株主に係る中間包括利益 | 12,426 | 57,637 |

（３）【中間連結キャッシュ・フロー計算書】

		（単位：千円）
	前中間連結会計期間 (自　2024年１月１日 　至　2024年６月30日)	当中間連結会計期間 (自　2025年１月１日 　至　2025年６月30日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
税金等調整前中間純利益	548,589	1,088,790
減価償却費	235,272	236,771
のれん償却額	－	20,794
貸倒引当金の増減額（△は減少）	△1,662	△699
賞与引当金の増減額（△は減少）	5,691	5,845
役員賞与引当金の増減額（△は減少）	△20,350	△16,200
完成工事補償引当金の増減額（△は減少）	6,091	17,074
工事損失引当金の増減額（△は減少）	4,001	△4,545
退職給付に係る負債の増減額（△は減少）	24,193	32,854
役員退職慰労引当金の増減額（△は減少）	11,539	△30,085
受取利息及び受取配当金	△9,981	△10,379
支払利息	16,656	42,193
持分法による投資損益（△は益）	126	△3,122
固定資産売却損益（△は益）	△0	△37,945
固定資産除却損	149	60
売上債権の増減額（△は増加）	2,667,531	182,792
棚卸資産の増減額（△は増加）	34,132	△2,890,335
仕入債務の増減額（△は減少）	△930,452	202,759
未成工事受入金の増減額（△は減少）	215,215	253,506
その他	△129,775	84,151
小計	2,676,968	△825,717
利息及び配当金の受取額	11,937	12,333
利息の支払額	△17,275	△44,087
法人税等の支払額	△119,759	△288,167
営業活動によるキャッシュ・フロー	2,551,870	△1,145,638
投資活動によるキャッシュ・フロー
定期預金の預入による支出	△196,000	△10,000
定期預金の払戻による収入	－	196,000
有形固定資産の取得による支出	△135,562	△51,710
有形固定資産の売却による収入	37,600	122,146
資産除去債務の履行による支出	△3,027	△2,000
無形固定資産の取得による支出	△5,796	△1,272
投資有価証券の取得による支出	△300	△300
その他	△5	△460
投資活動によるキャッシュ・フロー	△303,090	252,403
財務活動によるキャッシュ・フロー
短期借入金の純増減額（△は減少）	△1,770,000	1,000,000
長期借入れによる収入	3,097,000	1,500,000
長期借入金の返済による支出	△526,584	△727,220
リース債務の返済による支出	△32,608	△41,527
配当金の支払額	△163,909	△109,236
非支配株主への配当金の支払額	△8,666	△8,666
自己株式の取得による支出	△448	△196
財務活動によるキャッシュ・フロー	594,783	1,613,153
現金及び現金同等物の増減額（△は減少）	2,843,563	719,918
現金及び現金同等物の期首残高	1,802,016	2,396,520
現金及び現金同等物の中間期末残高	※ 4,645,580	※ 3,116,439

【注記事項】

（会計方針の変更）

（「法人税、住民税及び事業税等に関する会計基準」等の適用）

「法人税、住民税及び事業税等に関する会計基準」（企業会計基準第27号　2022年10月28日）、「包括利益の表示に関する会計基準」（企業会計基準第25号　2022年10月28日）及び「税効果会計に係る会計基準の適用指針」（企業会計基準適用指針第28号　2022年10月28日）を当中間連結会計期間の期首から適用しております。

なお、当該会計方針の変更による中間連結財務諸表への影響はありません。

（中間連結財務諸表の作成にあたり適用した特有の会計処理）

（税金費用の計算）

税金費用については、当中間連結会計期間を含む連結会計年度の税引前当期純利益に対する税効果会計適用後の実効税率を合理的に見積り、税引前中間純利益に当該見積実効税率を乗じて計算しております。

ただし、当該見積実効税率を用いて税金費用を計算すると著しく合理性を欠く結果となる場合には、法定実効税率を使用する方法によっております。  

（中間連結貸借対照表関係）

※１．棚卸資産の内訳は次のとおりであります。

	前連結会計年度 （2024年12月31日）	当中間連結会計期間 （2025年６月30日）
販売用不動産	5,778,864千円	8,544,208千円
商品	9,866	10,328
未成工事支出金	1,270,877	1,399,745
材料貯蔵品	93,169	88,832
計	7,152,779	10,043,114

２．保証債務

下記の債務に対し、保証を行っております。

	前連結会計年度 （2024年12月31日）	当中間連結会計期間 （2025年６月30日）
ユニット住宅購入者が 利用する住宅ローン	1,339,760千円	1,339,370千円

連結会社以外の会社の金融機関からの借入に対し、債務保証を行っております。

	前連結会計年度 （2024年12月31日）	当中間連結会計期間 （2025年６月30日）
㈱エスデイ設計室	23,000千円	38,000千円

※３．有形固定資産の保有目的の変更

従来、「有形固定資産」として保有していた土地及び建物の一部について、販売用不動産に保有目的を変更したため、下記のとおり、棚卸資産に振り替えております。

	前連結会計年度 （2024年12月31日）	当中間連結会計期間 （2025年６月30日）
棚卸資産（販売用不動産）	77,092千円	－千円

（中間連結損益計算書関係）

※　販売費及び一般管理費のうち主要な費目及び金額は次のとおりであります。

	前中間連結会計期間 （自  2024年１月１日 　　至  2024年６月30日）	当中間連結会計期間 （自  2025年１月１日 　　至  2025年６月30日）
給与手当及び賞与	911,908千円	972,909千円
役員退職慰労引当金繰入額	11,539	10,570
賞与引当金繰入額	127,405	132,780
退職給付費用	44,417	47,334

（中間連結キャッシュ・フロー計算書関係）

※  現金及び現金同等物の中間期末残高と中間連結貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係は下記のとおりであります。

	前中間連結会計期間 （自  2024年１月１日 至  2024年６月30日）	当中間連結会計期間 （自  2025年１月１日 至  2025年６月30日）
現金預金	4,926,893千円	3,188,096千円
預け金	35,586	136,242
預入期間が３か月を超える定期預金	△316,900	△207,900
現金及び現金同等物	4,645,580	3,116,439

（株主資本等関係）

Ⅰ　前中間連結会計期間（自2024年１月１日　至2024年６月30日）

１．配当金支払額

（決　議）	株式の種類	配当金の総額 （千円）	１株当たり配当額 （円）	基準日	効力発生日	配当の原資
2024年３月25日 定時株主総会	普通株式	163,957	150	2023年12月31日	2024年３月26日	利益剰余金

（注）　１株当たり配当額には特別配当70円が含まれております。

２．基準日が当中間連結会計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当中間連結会計期間の末日後となるもの

（決　議）	株式の種類	配当金の総額（千円）	１株当たり配当額 （円）	基準日	効力発生日	配当の原資
2024年７月29日 取締役会	普通株式	109,296	100	2024年６月30日	2024年８月29日	利益剰余金

Ⅱ　当中間連結会計期間（自2025年１月１日　至2025年６月30日）

１．配当金支払額

（決　議）	株式の種類	配当金の総額 （千円）	１株当たり配当額 （円）	基準日	効力発生日	配当の原資
2025年３月25日 定時株主総会	普通株式	109,296	100	2024年12月31日	2025年３月26日	利益剰余金

２．基準日が当中間連結会計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当中間連結会計期間の末日後となるもの

（決　議）	株式の種類	配当金の総額（千円）	１株当たり配当額 （円）	基準日	効力発生日	配当の原資
2025年７月28日 取締役会	普通株式	163,939	150	2025年６月30日	2025年８月29日	利益剰余金

（セグメント情報等）

【セグメント情報】

Ⅰ　前中間連結会計期間（自2024年１月１日 至2024年６月30日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報並びに収益の分解情報

						（単位 ： 千円）
	報告セグメント			その他 （注）１	合計	調整額 （注）２	中間連結 損益計算書 計上額 （注）３
	建設	住宅	計
売上高
一時点で移転される財又はサービス	2,818,844	4,797,964	7,616,808	115,182	7,731,991	－	7,731,991
一定の期間にわたり移転される財又はサービス	3,145,844	248,529	3,394,373	－	3,394,373	－	3,394,373
顧客との契約から生じる収益	5,964,688	5,046,493	11,011,182	115,182	11,126,364	－	11,126,364
その他の収益	1,489,928	509,023	1,998,951	－	1,998,951	－	1,998,951
外部顧客への売上高	7,454,616	5,555,517	13,010,133	115,182	13,125,316	－	13,125,316
セグメント間の内部売上高又は振替高	266,449	3,070	269,520	47	269,568	△269,568	－
計	7,721,066	5,558,588	13,279,654	115,230	13,394,885	△269,568	13,125,316
セグメント利益	512,970	40,683	553,654	5,208	558,862	△15,295	543,567

（注）１．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、飲食事業であります。

２．セグメント利益の調整額は、全額セグメント間取引消去であります。

３．セグメント利益は、中間連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

該当事項はありません。

Ⅱ　当中間連結会計期間（自2025年１月１日 至2025年６月30日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報並びに収益の分解情報

						（単位 ： 千円）
	報告セグメント			その他 （注）１	合計	調整額 （注）２	中間連結 損益計算書 計上額 （注）３
	建設	住宅	計
売上高
一時点で移転される財又はサービス	3,216,200	5,618,474	8,834,674	121,684	8,956,359	－	8,956,359
一定の期間にわたり移転される財又はサービス	6,268,078	78,019	6,346,097	－	6,346,097	－	6,346,097
顧客との契約から生じる収益	9,484,278	5,696,493	15,180,771	121,684	15,302,456	－	15,302,456
その他の収益	117,779	516,290	634,069	－	634,069	－	634,069
外部顧客への売上高	9,602,057	6,212,783	15,814,841	121,684	15,936,525	－	15,936,525
セグメント間の内部売上高又は振替高	151,963	5,266	157,230	72	157,302	△157,302	－
計	9,754,021	6,218,049	15,972,071	121,756	16,093,828	△157,302	15,936,525
セグメント利益	857,430	211,027	1,068,458	1,277	1,069,736	2,237	1,071,973

（注）１．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、飲食事業であります。

２．セグメント利益の調整額は、全額セグメント間取引消去であります。

３．セグメント利益は、中間連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

該当事項はありません。  

（収益認識関係）

顧客との契約から生じる収益を分解した情報は、「注記事項（セグメント情報等）」に記載のとおりであります。  

（１株当たり情報）

１株当たり中間純利益及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。

	前中間連結会計期間 （自　2024年１月１日 至　2024年６月30日）	当中間連結会計期間 （自　2025年１月１日 至　2025年６月30日）
１株当たり中間純利益	329円62銭	619円68銭
（算定上の基礎）
親会社株主に帰属する中間純利益（千円）	360,278	677,278
普通株主に帰属しない金額（千円）	－	－
普通株式に係る親会社株主に帰属する中間純利益（千円）	360,278	677,278
普通株式の期中平均株式数（株）	1,092,997	1,092,957

（注）潜在株式調整後１株当たり中間純利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。  

（重要な後発事象）

該当事項はありません。  

２【その他】

2025年７月28日開催の取締役会において、当期中間配当に関し、次のとおり決議いたしました。

(イ）配当金の総額………………………………………163,939千円

(ロ）１株当たりの金額…………………………………150円00銭

(ハ）支払請求の効力発生日及び支払開始日…………2025年８月29日

（注）2025年６月30日現在の株主名簿に記載又は記録された株主に対し、支払いを行います。 

 第２四半期報告書_20250807083648

第二部【提出会社の保証会社等の情報】

該当事項はありません。