Clevon AS

Regulatory Filings • Sep 17, 2025

Liven AS - Tallinnas, Lasnamäel asuva uue arenduskinnistu soetus

Liven AS - Tallinnas, Lasnamäel asuva uue arenduskinnistu soetus

Liven AS kontserni (Liven) kuuluv Liven Kodu 23 OÜ võitis 2025. aasta septembris
toimunud Maa- ja Ruumiameti korraldatud enampakkumise Tallinnas, Lasnamäe
linnaosas, Kuristiku asumis, Linnamäe tee 21a asuva arenduskinnistu soetamiseks.

Kuigi täpne ehitusmaht selgub detailplaneeringu menetluse käigus, planeerime
ligi 8 700 m(2) suurusele soetatavale kinnistule terviklikku elu- ja ärihoonete
kompleksi, mis loob piirkonda kaasaegsed võimalused elamiseks, töötamiseks ja
vaba aja veetmiseks.

Liven AS-i nõukogu esimehe Andres Aaviku sõnul on Lasnamäel uue arendusprojekti
käivitamine turu ootustele vastav samm. ?Meil on väga hea meel naasta Lasnamäele
ja täiendada Liveni arendusportfelli suure potentsiaaliga linnaosaga. Kuristiku
asum on suurepärase taristuga - siin on koolid, lasteaiad ja head
transpordiühendused, mis vastavad 15 minuti linna põhimõtetele. Tallinna linn on
piirkonda panustanud parkide ja mänguväljakute rajamisega. Samas ei ole
piirkonda ligi 30 aasta jooksul rajatud ühtki tänapäevast elamispinda, kuigi
nõudlus eriilmeliste ja kvaliteetsete kodude järele on selgelt olemas,"
kommenteeris Aavik.

?Meie varasem kogemus Lasnamäel on olnud väga positiivne. Märgilise tähtsusega
on ka fakt, et just Lasnamäel Virbi tänaval asuv 2017. aastal valminud projekt
oli esimene arendus, kus Liven hakkas laialdaselt pakkuma täiendavate
sisustusvalikute võimalust. Uus arendus täiendab hästi ka Liveni portfelli, mis
seni on jagunenud Haabersti, Pirita, Põhja-Tallinna, Kesklinna ja Nõmme
linnaosade vahel," lisas Aavik.

Tehingu väärtus on 1,1 miljonit eurot ja kogu projekti hinnanguline
investeeringu maht on 22 miljonit eurot. Kinnistu omandamise tehing viiakse läbi
kuue nädala jooksul ning tehingu finantseerimisel kasutatakse Liveni
rohevõlakirjadest kaasatud vahendeid.

Joonas Joost
Liven AS finantsjuht
E-post: [email protected]