Deutsche Grundstücksauktionen AG

Annual / Quarterly Financial Statement • Aug 26, 2014

Deutsche Grundstücksauktionen AG

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2013 bis zum 31.12.2013

Bilanz

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#### Aktiva
	31.12.2013 EUR	31.12.2012 EUR
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A. Anlagevermögen	2.072.679,84	2.077.547,64
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	698,00	3.641,50
II. Sachanlagen	234.848,51	242.131,01
III. Finanzanlagen	1.837.133,33	1.831.775,13
B. Umlaufvermögen	6.662.763,80	8.260.361,87
I. Vorräte	5.000,00	5.000,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	3.040.746,29	3.209.489,03
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	3.617.017,51	5.045.872,84
C. Rechnungsabgrenzungsposten	42.315,51	35.617,81
Bilanzsumme, Summe Aktiva	8.777.759,15	10.373.527,32

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#### Passiva
	31.12.2013 EUR	31.12.2012 EUR
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A. Eigenkapital	8.082.689,24	9.574.909,44
I. gezeichnetes Kapital	2.050.000,00	2.050.000,00
II. Kapitalrücklage	5.368.564,75	5.368.564,75
III. Gewinnrücklagen/Ergebnisrücklagen	34.171,62	34.171,62
IV. Gewinnvortrag	42.173,07	28.693,94
V. Jahresüberschuss	587.779,80	2.093.479,13
B. Rückstellungen	48.144,00	64.560,00
C. Verbindlichkeiten	646.925,91	734.057,88
Bilanzsumme, Summe Passiva	8.777.759,15	10.373.527,32

Anhang

Allgemeine Angaben

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft gem. § 267 Abs.1 HGB auf.

Der Jahresabschluss der Deutsche Grundstücksauktionen AG, Berlin, ist unter Beachtung der Gliederungs- und Bewertungsvorschriften des Dritten Buches des Handelsgesetzbuches aufgestellt worden. Ergänzend wurden die Vorschriften des Aktiengesetzes berücksichtigt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Dem Anlagevermögen sind nur Gegenstände zugeordnet, die dem Geschäftsbetrieb dauernd zu dienen geeignet und bestimmt sind.

Die auf den Jahresabschluss angewandten Darstellungsgrundsätze sind beibehalten worden.

Die handelsrechtlichen Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften wurden gegenüber dem Vorjahr unverändert angewandt.

Das Geschäftsjahr entspricht dem Kalenderjahr.

Die Saldenvorträge zum 1 Januar 2013 entsprechen den Ansätzen in der Bilanz zum 31.12.2012, sodass die Bilanzidentität gemäß § 252 Abs. 1 Nr.1 HGB gewahrt ist.

Angaben zur Bilanzierung und Bewertung einschließlich der Vornahme steuerrechtlicher Maßnahmen

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Der Bestandsnachweis der Gesellschaft für das Anlagevermögen wird in Form eines Anlageverzeichnisses geführt, das jährlich fortgeschrieben wird.

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die Bewertung der Sachanlagen erfolgt im Jahr der Anschaffung mit den Anschaffungskosten abzüglich gezogener Skonti. Die Abschreibung über die jeweilige Nutzungsdauer erfolgte nach der linearen Methode. Die Neuzugänge wurden pro rata temporis abgeschrieben.

Für bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens mit Anschaffungskosten zwischen € 150,00 und € 1.000,00 wurde in den Jahren 2008 – 2010 ein Sammelposten gebildet. Dieser Posten wird linear über fünf Jahre abgeschrieben.

Geringwertige Wirtschaftsgüter mit Anschaffungskosten bis € 410,00 wurden als Aufwand behandelt.

Die Beteiligungen innerhalb der Finanzanlagen wurden zu den Anschaffungskosten angesetzt und bewertet.

Die Vorräte beinhalten vorhandenes Büromaterial. Die Bewertung erfolgte nach der Festwertmethode.

Die Bewertung der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände erfolgte zum Nominalbetrag. Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen wurde zur Erfassung des allgemeinen Ausfallrisikos der Zinsverluste und möglicher Skontoabzüge eine Pauschalwertberichtigung von 2 % gebildet.

Darüber hinaus wurde auf noch nicht fällige Forderungen 2001 – 2011, mit deren

Realisierung in den nächsten zwei Jahren gerechnet wird, eine Abzinsung in Höhe

von 5 % vorgenommen.

Die Bestände auf den Bankkonten (Guthaben bei Kreditinstituten) wurden durch entsprechende Kontoauszüge nachgewiesen. Die Bewertung erfolgte jeweils zum Nennwert.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt. Die Bewertung erfolgte zu dem nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrag.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung

Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen

Die ausgewiesenen Forderungen gegenüber den Tochtergesellschaften wurden im Vorjahr unter den Forderungen gegen Unternehmen mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht, ausgewiesen. Eine Darlehensforderung in Höhe von 200.000,00 EUR wurde im Vorjahr unter den sonstigen Vermögensgegenständen ausgewiesen.

Aktive Rechnungsabgrenzung

Unter den aktiven Rechnungsabgrenzungsposten sind Ausgaben für Versicherungen

(T€ 3,2), für Werbemaßnahmen (T€ 3,7), für Wartungskosten (T€ 32,0), für Kfz-Steuer (T€ 1,1) und für sonstige Kosten (T€ 2,3) für künftige Zeiträume anteilig abgegrenzt.

Grundkapital

Das Grundkapital beträgt € 2.050.000,00 und ist aufgeteilt auf 1.600.000 Stückaktien.

Kapitalrücklage

Die Kapitalrücklage wurde in Höhe von € 5.368.564,75 aus dem Agio bei der Herausgabe neuer Aktien gebildet.

Verbindlichkeiten

Die Restlaufzeit der Verbindlichkeiten beträgt sämtlich bis zu einem Jahr. Die Verbindlichkeiten sind nicht grundpfandrechtlich oder durch Bürgschaften gesichert.

Die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen sind im branchenüblichen Umfang durch Eigentumsvorbehalt gesichert.

Steuern vom Einkommen und vom Ertrag

Die Steuern vom Einkommen und vom Ertrag betreffen das Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit der Gesellschaft.

Sonstige Angaben

Vorstand

Zum Vorstand wurde durch den Aufsichtsrat berufen:

Der öffentlich bestellte und vereidigte Grundstücksversteigerer Herr Michael Plettner , geb. am 8. November 1966, Karlsbader Strasse 12a, 14193 Berlin (Vorstandsvorsitzender).

Herr Gerd Fleischmann, Auktionator, geb. am 23. Januar 1946, Sachsenkorso 95, 15834 Rangsdorf.

Der Vorstandsvorsitzende Herr Michael Plettner ist darüber hinaus Vorstand der Sächsische Grundstücksauktionen AG in Dresden.

Auf die Angaben gem. § 285 Nr. 9a und 9b HGB wird gem. § 286 Abs. 4 HGB verzichtet.

Aufsichtsrat

Zum Aufsichtsrat wurden bestellt:

Herr Michael Siegmund, Bruchköbel, Rechtsanwalt, Vorsitzender,

Herr Manfred Krüger, Berlin, Kaufmann,

Herr Christian Ansorge, Berlin, Kaufmann.

Herr Manfred Krüger ist Mitglied im Aufsichtsrat der Norddeutsche Grundstücksauktionen AG in Rostock und der Westdeutschen Grundstücksauktionen AG in Köln.

Herr Michael Siegmund ist Mitglied im Aufsichtsrat der Sächsische Grundstücksauktionen AG in Dresden, der Norddeutschen Grundstücksauktionen AG in Rostock und der Westdeutsche Grundstücksauktionen AG in Köln.

Angaben über den Anteilsbesitz an anderen Unternehmen mit einem Betrag von mindestens 20 % der Anteile

Sächsische Grundstücksauktionen AG

An der am 19.11.1999 durch Bargründung errichteten Sächsische Grundstücksauktionen AG mit Sitz in Dresden ist die Deutsche Grundstücksauktionen AG mit 100,0 % am Grundkapital von € 500.000,00 beteiligt.

Der Jahresabschluss zum 31.12.2013 weist vor Gewinnabführung einen Jahresüberschuss von € 750.440,74 aus.

Norddeutsche Grundstücksauktionen AG

An der am 11.12.2000 durch Bargründung errichteten Norddeutsche Grundstücksauktionen AG in Rostock ist die Deutsche Grundstücksauktionen AG zu 100 % beteiligt. Das Grundkapital der Gesellschaft beträgt € 500.000,00.

Der Jahresabschluss zum 31.12.2013 weist vor Gewinnabführung einen Jahresüberschuss in Höhe von € 54.768,92 aus.

Plettner und Brecht Immobilien GmbH

Das Einzelunternehmen Brecht Immobilien wurde mit Wirkung zum 1.1.2002 übernommen und im Jahr 2002 in eine GmbH umgewandelt. Die Deutsche Grundstücksauktionen AG ist an der GmbH zu 100 % beteiligt. Das Stammkapital der GmbH beträgt € 425.000,00.

Der Jahresabschluss zum 31.12.2013 weist vor Gewinnabführung einen Jahresüberschuss in Höhe von € 3.962,27 aus.

Deutsche Internet Immobilien Auktionen GmbH

An der am 26.Februar 2004 durch Bargründung errichteten Deutsche Internet Immobilien Auktionen GmbH mit Sitz in Berlin ist die Deutsche Grundstücksauktionen AG zu 100 % beteiligt. Das Stammkapital der Gesellschaft beträgt € 25.000,00.

Der Jahresabschluss zum 31.12.2013 weist vor Gewinnabführung einen Jahresüberschuss in Höhe von € 118.604,60 aus.

Westdeutsche Grundstücksauktionen AG

An der am 18.03.2008 durch Bargründung errichteten Westdeutsche Grundstücksauktionen AG mit Sitz in Köln ist die Deutsche Grundstücksauktionen AG zu 100 % am Grundkapital von € 200.000,00 beteiligt.

Der Jahresabschluss zum 31.12.2012 weist vor Gewinnabführung einen Jahresüberschuss in Höhe von € 94.093,71 aus.

Mit den Gesellschaften Sächsische Grundstücksauktionen AG, Dresden, Norddeutsche Grundstücksauktionen AG, Rostock, Plettner & Brecht Immobilien GmbH, Berlin, Westdeutsche Grundstücksauktionen AG und der Deutsche Internet Immobilien Auktionen GmbH, Berlin wurden Gewinnabführungsverträge geschlossen. Auf Grund dieser Verträge war von der Sächsische Grundstücksauktionen AG ein Gewinn in Höhe von € 750.440,74, von der Norddeutsche Grundstücksauktionen AG ein Gewinn in Höhe von € 54.768,92, von der

Plettner & Brecht Immobilien GmbH ein Gewinn in Höhe von € 3.962,27, von der Westdeutsche Grundstücksauktionen AG ein Gewinn in Höhe von € 94.093,71 und von der Deutsche Internet Immobilien Auktionen GmbH ein Gewinn in Höhe von € 118.604,60 abzuführen.

Offenlegung

Der Jahresabschluss wird gemäß § 325 Abs. 1 bis 3 HGB beim Betreiber des elektronischen Bundesanzeiger eingereicht und in dem für kleine Gesellschaften geltenden Umfang bekanntgemacht.

Berlin, den 10. März 2014

Vorstand

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am 30.6.2014.