Deutsche Konsum REIT-AG

Annual / Quarterly Financial Statement • Jan 16, 2015

Hitex Industries AG

Tittmoning

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2013 bis zum 31.12.2013

Bilanz

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#### Aktiva
	31.12.2013 EUR	31.12.2012 EUR
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A. Anlagevermögen	359.625,50	347.481,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	1,00	1,00
II. Sachanlagen	359.624,50	347.480,00
B. Umlaufvermögen	810.836,08	924.798,59
I. Vorräte	353.926,53	348.980,01
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	93.760,62	257.998,21
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	363.148,93	317.820,37
C. Rechnungsabgrenzungsposten	7.581,40	7.233,10
Bilanzsumme, Summe Aktiva	1.178.042,98	1.279.512,69

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#### Passiva
	31.12.2013 EUR	31.12.2012 EUR
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A. Eigenkapital	570.719,74	499.295,03
I. gezeichnetes Kapital	62.783,00	62.783,00
II. Gewinnrücklagen	6.278,30	6.278,30
III. Bilanzgewinn	501.658,44	430.233,73
B. Rückstellungen	355.671,31	426.549,32
C. Verbindlichkeiten	247.567,87	349.584,28
D. Rechnungsabgrenzungsposten	4.084,06	4.084,06
Bilanzsumme, Summe Passiva	1.178.042,98	1.279.512,69

Anhang

Angaben zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden und zur Darstellung im Jahresabschluss

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2013 wurde nach den Rechnungslegungsvorschriften des HGB aufgestellt.

Gemäß den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen für Kapitalgesellschaften erfolgt die Gliederung der Bilanz gemäß § 266 HGB nach den Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften. Darüber hinaus werden sämtliche größenabhängigen Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften für die Erstellung und Offenlegung in Anspruch genommen.

Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung, die weder im Geschäftsjahr noch im Vorjahr einen Betrag ausweisen, wurden gemäß § 265 Abs. 8 HGB nicht angegeben. Soweit Wahlrechte für Angaben in der Bilanz oder im Anhang ausgeübt werden können, wurde die Angabe im Anhang gewählt.

Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden werden an den ertragsteuerlichen Vorschriften unter Be- achtung der Vorschriften des HGB ausgerichtet. Es sind insbesondere die nachfolgenden Bilanzierungs- und  Bewertungsmethoden  maßgebend:

Erworbene immaterielle Vermögensgegenstände werden zu Anschaffungskosten angesetzt und sofern sie der Abnutzung unterliegen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die Bewertung der Roh- Hilfs- und Betriebsstoffe und Waren erfolgt zu Anschaffungskosten nach dem Durchschnittsverfahren unter  Beachtung  des  Niederstwertprinzips.

Die Bewertung der unfertigen und fertigen Erzeugnisse bzw. der unfertigen Leistungen erfolgt zu Herstellungskosten.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände werden mit dem Nennwert bzw. mit dem am Bilanzstichtag beizulegenden niedrigeren Wert angesetzt. Bei Forderungen, deren Einbringlichkeit mit erkennbaren Risiken behaftet ist, werden angemessene Wertabschläge vorgenommen; uneinbringli- che Forderungen werden abgeschrieben.

Zur Deckung des allgemeinen Kreditrisikos, für Zinsaufwendungen und für Nachlässe wird eine Pau- schalwertberichtigung auf die nicht einzelwertberichtigten Forderungen aus Lieferungen und Leistungen gebildet.

Die liquiden Mittel werden mit den Nennwerten angesetzt.

Als aktiver Rechnungsabgrenzungsposten werden Ausgaben vor dem Abschlussstichtag ausgewie- sen, soweit sie Aufwand für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag sind.

Die Bewertung der Rückstellungen für Pensionen und ähnliche Verpflichtungen erfolgt gem. § 253 Abs. 1 S. 2 HGB mit dem nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrag

unter Berücksichtigung zukünftiger Gehalts- und Rentensteigerungen.

Rückstellungen werden für alle erkennbaren Risiken und ungewisse Verbindlichkeiten nach vernünfti- ger kaufmännischer Beurteilung gebildet. Die Bewertung erfolgt zum Erfüllungsbetrag. Dabei werden Rückstellungen mit einer Laufzeit von über einem Jahr mit dem ihrer Restlaufzeit entsprechenden durch- schnittlichen Marktzinssatz der letzten sieben Jahre abgezinst.

Verbindlichkeiten werden zum Erfüllungsbetrag bewertet.

Passive Rechnungsabgrenzungsposten werden für Einnahmen vor dem Abschlussstichtag gebildet soweit sie Ertrag für eine bestimmte Zeit nach dem Abschlussstichtag sind.

Angaben zu der Nutzung von Wahlrechten bei den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Gesetzliche Wahlrechte bei den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden wurden wie folgt genutzt:

Die planmäßigen Abschreibungen im Anlagevermögen werden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen. Wirtschaftsgüter mit einem geringen Wert werden vereinfachend wie folgt abgeschrieben: Wirtschaftsgüter mit einem Wert bis zu Euro 410 werden sofort abgeschrieben. Wirtschaftsgüter mit einem darüber liegenden Wert werden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände abgeschrieben. Soweit handelsrechtlich zulässig wird die Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände entsprechend den steuerlichen Vorschriften  gewählt.

Bezüglich der Ausübung der bestehenden Wahlrechte bei der Bewertung der Pensionsrückstellungen verweisen wir auf die Ausführungen unter „Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten“.

Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden werden im Vergleich zum Vorjahr stetig angewandt.

Angaben zu der Nutzung von Wahlrechten bei der Darstellung des Jahresabschlusses

Die Darstellung im Jahresabschluss erfolgt stetig im Vergleich zum Vorjahr.

Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten

Vermögen und Aktive Rechnungsabgrenzungsposten

Alle Forderungen haben eine Restlaufzeit von unter einem Jahr.

Der Rechnungsabrenzungsposten enthält ein Disagio im Sinne von § 250 Abs. 3 HGB in Höhe von Euro 1.377,03.

Eigenkapital, Schuldposten und Passive Rechnungsabgrenzungsposten

Die nachfolgende Darstellung zeigt das in der Bilanz aufgeführte Eigenkapital.

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Gezeichnetes Kapital			Euro
Kapitalrücklage / gesetzliche Rücklage (§ 150 AktG)			Euro
Bilanzgewinn (§ 158 Abs. 1 AktG)
Jahresüberschuss                                            Euro		71.424,71
Vortrag aus Vorjahr                                          Euro		430.233,73
Einstellung in gesetzliche Rücklage	Euro                     0,00
Bilanzgewinn Eigenkapital	Euro          501.658,44		Euro         570.719,71

Der Bilanzgewinn beinhaltet einen Gewinnvortrag in Höhe von Euro 430.233,73.

Für die aufgrund der Neubewertung gemäß dem Bilanzrechtsmodernisierungsgesetz zum 1. Januar

2010 notwendige Zuführung zu den Rückstellungen für Pensionen und ähnliche Verpflichtungen, wurde das Wahlrecht genutzt, die Zuführungsbeträge bis spätestens zum 31. Dezember 2024 anzusammeln, wobei jedes Jahr mindestens 1/15 des Anpassungsbetrags zu verbuchen ist. Zum 1. Januar 2013 ergab sich ein Anpassungsbetrag in Höhe von Euro 48.143,00. Im Geschäftsjahr wurde davon ein Betrag von Euro 4.012,00 erfolgswirksam zugeführt. Der bisher noch nicht zugeführte Betrag (Unterdeckung) beträgt zum Stichtag Euro 44.131,00.

Die Rückstellungen für Pensionen und ähnliche Verpflichtungen wurden nach dem Anwartschafts- barwertverfahren gebildet.

Der Berechnung wurden folgende Annahmen zugrunde gelegt:

Zinssatz                                                                        6,0 %

Rentensteigerung                                                    2,0 %

zugrunde gelegte Sterbetafel: Heubeck                   RT2005G

Der verwendete Zinssatz entspricht dem durchschnittlichen Marktzinssatz der letzten sieben Jahre für ei- ne pauschal zugrunde gelegte Laufzeit von 15 Jahren.

Für die Saldierung von Schulden aus Altersvorsorgeverpflichtungen mit verrechnungsfähigem Vermögen nach § 246 Abs. 2 Satz 2 HGB wurden folgende Werte ermittelt:

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Erfüllungsbetrag der Schulden	Euro	619.601,31
Anschaffungskosten der verrechneten Vermögenswerte	Euro	357.567,00
Zeitwert der verrechneten Vermögenswerte	Euro	357.567,00

Die nachfolgende Darstellung zeigt Restlaufzeiten der in der Bilanz aufgeführten Verbindlichkeiten.

Verbindlichkeiten zum 31.12.2013

Gesamtbetrag 247,6 TEuro davon mit einer Restlaufzeit kleiner 1 Jahr 170,2 TEuro

1 bis 5 Jahre 77,4 TEuro

größer 5 Jahre 0,0 TEuro

In den Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von Euro 340,11 ent-

halten.

Sonstige Angaben

Haftungsverhältnisse, die nach § 251 HGB und § 268 Abs. 7 HGB angegeben werden müssen, be- standen zum Bilanzstichtag nicht.

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden die Geschäfte der Gesellschaft durch die

Vorstände

Walter Anfang, Kaufmann Bernhard Anfang, CNC-Fräser

geführt.

Der Aufsichtsrat hatte im Geschäftsjahr folgende Mitglieder:

Markus Uzicanin, Dipl-BW  (FH), Steuerberater (Vorsitzender) Werner Stielow, Kaufmann (stv. Vorsitzender)

Josef Wendl, Ingenieur

Mit der Einstellung in die gesetzliche Rücklage in Höhe von 6.278,30 Euro entspricht die gesetzliche Rücklage den durch § 150 Abs. 2 AktG geforderten zehnten Teil des Grundkapitals. Regelungen in der Satzung der Hitex Industries AG zur gesetzlichen Rücklage bestehen nicht.

Der Bestand an Aktien beziehungsweise das Grundkapital ist eingeteilt in 62.783 nennwertlose auf den Namen lautende Stückaktien im Nennbetrag von 62.783,00 Euro.

Tittmoning-Kay, den 6. November 2014

Vostände:

gez. Walter Anfang                                                                                 gez. Bernhard Anfang

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 06.11.2014 festgestellt.