LIMES Schlosskliniken AG

Annual / Quarterly Financial Statement • Jan 28, 2015

SENAS Immobilien Aktiengesellschaft Berlin

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2013 bis zum 31.12.2013

Bilanz

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#### Aktiva
	31.12.2013 EUR	31.12.2012 EUR
---	---	---
A. Anlagevermögen	1.939.836,40	1.951.580,33
I. Sachanlagen	1.141.036,41	1.169.464,92
II. Finanzanlagen	798.799,99	782.115,41
B. Umlaufvermögen	3.011.637,43	3.177.337,67
I. Vorräte	3.346.428,50	3.346.428,50
1. erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen, offen abgesetzt	-450.000,00	-225.000,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	34.523,43	24.023,94
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	80.685,50	31.885,23
C. Rechnungsabgrenzungsposten	253,68	0,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva	4.951.727,51	5.128.918,00

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#### Passiva
	31.12.2013 EUR	31.12.2012 EUR
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A. Eigenkapital	1.137.766,95	1.292.817,47
I. gezeichnetes Kapital	1.150.000,00	1.150.000,00
II. Kapitalrücklage	1.073.681,15	1.243.802,70
III. Verlustvortrag	1.100.985,23	986.864,92
IV. Jahresüberschuss	15.071,03	-114.120,31
B. Rückstellungen	4.000,00	3.000,00
C. Verbindlichkeiten	3.809.960,56	3.833.100,53
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	31.343,32	92.380,13
Bilanzsumme, Summe Passiva	4.951.727,51	5.128.918,00

Anhang

A. Allgemeine Angaben

Angaben zur Bilanzierung und Bewertung einschließlich der Vornahme steuerrechtlicher Maßnahmen

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Der Jahresabschluss der Senas Immobilien AG, Berlin, zum 31.12.2013 wurde auf der Grundlage der Rech­nungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des Aktiengesetzes zu beachten.

Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden wurden durchweg an den ertragsteuerlichen Vor­schriften ausgerichtet.

Darüber hinaus waren die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend:

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert. Für das Gebäude wurde die lineare Abschreibung gemäß § 7 Abs. 4 Satz 1 Nr. 2b EStG weitergeführt.

Die Finanzanlagen wurden bezüglich der Anteile an verbundenen Unternehmen mit den Anschaffungskosten §§ 253 Abs. 1 HGB i.V.m. § 5 Abs. 1 Satz 1, 6 Abs. 1 Nr. 2 EStG und bezüglich der Ausleihungen an verbundenen Unternehmen mit dem Nennbetrag angesetzt und bewertet.

Forderungen des Umlaufvermögens wurden ebenfalls mit dem Nennbetrag angesetzt und unter Beobachtung der Risiken bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebil­det. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt. Verbindlichkeiten wurden gemäß § 253 Abs. 1 Satz 2 HGB i.V.m. § 6 Abs. 1 Nr. 3 EStG zum Rückzahlungsbetrag angesetzt.

B. Erläuterungen zur Bilanz

Die horizontale Entwicklung des Anlagevermögens wird im Anlagespiegel, der dem Jahresabschluss zum 31.12.2013 als Anlage beigefügt ist, detailliert dargestellt.

**C. Erläuterungen zum Jahresergebnis und zur Vermögens-, Finanz- und Ertragslage

**

Der Jahresabschluss wurde vor Gewinnverwendung aufgestellt.

Die Geschäftsführung schlägt in Übereinstimmung mit dem Gesellschafter die folgende Gewinnverwendung vor:

Der Jahresüberschuss beträgt EUR 15.071,03

Unter Berücksichtigung eines Verlustvortrages von EUR 1.100.985,23

ergibt sich ein Bilanzverlust von EUR 1.085.914,20.

der auf das Geschäftsjahr 2014 vorgetragen wird.

Der Jahresabschluss vermittelt ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz-, und Ertragslage.

D. Sonstige Pflichtangaben

Während des Geschäftsjahres 2013 wurde die alleinige Geschäftsführung der Gesellschaft durch den folgenden ordentlich bestellten Vorstand wahrgenommen:

Herrn Jewgeni Pawlenko.

Der Aufsichtsrat bestand während des Geschäftsjahres 2013 aus folgenden Mitgliedern:

1. Syropyatova Natalia Viktorovna (Aufsichtsratvorsitzende),

2. Sirotkin Vlacheslav Alexandrovich,

3. Syropyatov Sergey L`Vovich.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB. Von der Erstellung eines Lageberichtes wurde entsprechend der Vorschrift des § 264 Abs. 1 Satz 3 HGB abgesehen.

Unmittelbare und mittelbare Beteiligungen von 20 % und mehr an anderen Unternehmen

gemäß § 285 Nr. 11 HGB:

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	Anteil am Kapital	Kapital
	EUR	EUR
Habsburger Straße 8 Projekt GmbH, Berlin	23.500,00	25.000,00

Berlin, den 18. Dezember 2014

Jewgeni Pawlenko

Vorstand