LIMES Schlosskliniken AG

Annual / Quarterly Financial Statement • Mar 1, 2016

SENAS Immobilien Aktiengesellschaft Berlin

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2014 bis zum 31.12.2014

Bilanz

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#### Aktiva
	31.12.2014 EUR	31.12.2013 EUR
---	---	---
A. Anlagevermögen	1.721.870,94	1.939.836,40
I. Sachanlagen	1.107.381,90	1.141.036,41
II. Finanzanlagen	614.489,04	798.799,99
B. Umlaufvermögen	913.720,91	3.011.637,43
I. Vorräte	0,00	3.346.428,50
1. erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen, offen abgesetzt	0,00	-450.000,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	17.049,34	34.523,43
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	896.671,57	80.685,50
C. Aktive Rechnungsabgrenzungsposten	0,00	253,68
Summe Aktiva	2.635.591,85	4.951.727,51

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#### Passiva
	31.12.2014 EUR	31.12.2013 EUR
---	---	---
A. Eigenkapital	1.712.107,81	1.137.766,95
I. gezeichnetes Kapital	1.150.000,00	1.150.000,00
II. Kapitalrücklage	-178.477,80	1.073.681,15
III. Verlustvortrag	1.085.914,20	1.100.985,23
IV. Jahresüberschuss	1.826.499,81	15.071,03
B. Rückstellungen	213.657,00	4.000,00
C. Verbindlichkeiten	709.827,04	3.809.960,56
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	70.327,04	31.343,32
Summe Passiva	2.635.591,85	4.951.727,51

Anhang

A. Allgemeine Angaben

Angaben zur Bilanzierung und Bewertung einschließlich der Vornahme steuerrechtlicher Maßnahmen

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Der Jahresabschluss der Senas Immobilien AG, Berlin, zum 31.12.2014 wurde auf der Grundlage der Rech­nungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des Aktiengesetzes zu beachten.

Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden wurden durchweg an den ertragsteuerlichen Vor­schriften ausgerichtet.

Darüber hinaus waren die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend:

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert. Für das Gebäude wurde die lineare Abschreibung gemäß § 7 Abs. 4 Satz 1 Nr. 2b EStG weitergeführt.

Die Finanzanlagen wurden bezüglich der Anteile an verbundenen Unternehmen mit den Anschaffungskosten §§ 253 Abs. 1 HGB i.V.m. § 5 Abs. 1 Satz 1, 6 Abs. 1 Nr. 2 EStG und bezüglich der Ausleihungen an verbundenen Unternehmen mit dem Nennbetrag angesetzt und bewertet.

Forderungen des Umlaufvermögens wurden ebenfalls mit dem Nennbetrag angesetzt und unter Beobachtung der Risiken bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebil­det. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt. Verbindlichkeiten wurden gemäß § 253 Abs. 1 Satz 2 HGB i.V.m. § 6 Abs. 1 Nr. 3 EStG zum Rückzahlungsbetrag angesetzt.

B. Erläuterungen zur Bilanz

Die horizontale Entwicklung des Anlagevermögens wird im Anlagespiegel, der dem Jahresabschluss zum 31.12.2014 als Anlage beigefügt ist, detailliert dargestellt.

**C. Erläuterungen zum Jahresergebnis und zur Vermögens-, Finanz- und Ertragslage

**Der Jahresabschluss wurde vor Gewinnverwendung aufgestellt.

Die Geschäftsführung schlägt in Übereinstimmung mit dem Gesellschafter die folgende Gewinnverwendung vor:

Der Jahresüberschuss beträgt EUR 1.826.499,81

Unter Berücksichtigung eines Verlustvortrages von EUR 1.085.914,20

ergibt sich ein Bilanzgewinn von EUR 740.585,61.

der auf das Geschäftsjahr 2015 vorgetragen wird.

Der Jahresabschluss vermittelt ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz-, und Ertragslage.

D. Sonstige Pflichtangaben

Während des Geschäftsjahres 2014 wurde die alleinige Geschäftsführung der Gesell­schaft durch den folgenden ordentlich bestellten Vorstand wahrgenommen:

Herrn Jewgeni Pawlenko.

Der Aufsichtsrat bestand während des Geschäftsjahres 2014 aus folgenden Mitgliedern:

1. Syropyatova Natalia Viktorovna (Aufsichtsratvorsitzende),

2. Sirotkin Vlacheslav Alexandrovich,

3. Syropyatov Sergey L`Vovich.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB. Von der Er­stellung eines Lageberichtes wurde entsprechend der Vorschrift des § 264 Abs. 1 Satz 3 HGB abgesehen.

Unmittelbare und mittelbare Beteiligungen von 20 % und mehr an anderen Unternehmen

gemäß § 285 Nr. 11 HGB:

Anteil am Kapital Kapital

EUR EUR

Habsburger Straße 8 Projekt GmbH, Berlin 23.500,00 25.000,00

Berlin, den 22. Februar 2016

Jewgeni Pawlenko

Vorstand