Koenig & Bauer AG

Annual / Quarterly Financial Statement • Aug 15, 2016

Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Hildesheim

Hildesheim

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2015 bis zum 31.12.2015

Bilanz zum 31. Dezember 2015

AKTIVA

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	Stand am 31.12.2015	Stand am 31.12.2014
	€	€
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A. Anlagevermögen
Sachanlagen
1. Grundstücke	942.035,00	957.662,00
2. Betriebs- und Geschäftsausstattung	4,00	3,00
	942.039,00	957.665,00
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	13.387,20	14.032,34
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr: € 0,00
2. Sonstige Vermögensgegenstände	20.225,74	25.607,73
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr: € 15.448,86
II. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten	1.232.868,22	1.137.133,01
	2.208.520,16	2.134.438,08
PASSIVA
	Stand am 31.12.2015	Stand am 31.12.2014
	€	€
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	127.822,97	127.822,97
II. Gewinnrücklage
1. Gesetzliche Rücklagen	25.564,59	25.564,59
2. Andere Rücklagen	153.387,56	153.387,56
III. Gewinnvortrag	1.188.637,18	1.070.748,08
IV. Jahresüberschuss	247.993,76	274.139,10
	1.743.406,06	1.651.662,30
B. Rückstellungen
1. Steuerrückstellungen	0,00	26.836,06
2. Sonstige Rückstellungen	13.100,00	8.500,00
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	282.239,78	289.069,37
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: € 7.023,49
2. Sonstige Verbindlichkeiten	157.684,51	146.405,94
- davon aus Steuern: € 3.554,46
- davon im Rahmen der sozialen Sicherheit: € 0,00
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: € 157.684,51
D. Rechnungsabgrenzungsposten	12.089,81	11.964,41
	2.208.520,16	2.134.438,08

Anhang zum Jahresabschluss zum 31. Dezember 2015

der Wohnungsbau Aktiengesellschaft Hildesheim

Die Gliederung und Bewertung entsprechen den gesetzlichen Vorschriften, den Grundsätzen ordnungsmäßiger Buchführung und den Bestimmungen des Gesellschaftsvertrages.

Die Anlagen wurden entsprechend der nach handelsrechtlichen Grundsätzen ermittelten Nutzungsdauer linear abgeschrieben; beim Wohnhaus Bad Harzburg erfolgte die Abschreibung degressiv gem. § 7 Abs. 5 Satz 2 EStG. Geringwertige Wirtschaftsgüter (bis € 410,00 im Einzelfall) wurden im Jahr des Zugangs abgeschrieben (§ 6 Abs. 2 EStG). Gem. Art. 67 Abs. 4 Satz 1 EGHGB werden diese Ansätze fortgeführt.

Der Ansatz von Forderungen und sonstigen Vermögensgegenständen erfolgte zum Nominalwert unter Beachtung des strengen Niederstwertprinzips.

Verbindlichkeiten wurden zum Rückzahlungsbetrag angesetzt.

In Höhe der erkennbaren Verpflichtungen erfolgte die Bildung von Rückstellungen.

Der Grundsatz der Bewertungsstetigkeit nach § 252 Abs. 1 Nr. 6 HGB wurde beachtet; Änderungen der in den Vorjahren angewandten Bewertungs- und Abschreibungsmethoden sind im Berichtsjahr darüber hinaus nicht zu verzeichnen.

Zuschreibungen auf Grund des Wertaufholungsgebotes in § 280 HGB waren nicht vorzunehmen.

Entwicklung des Anlagevermögens gem. § 268 Abs. 2 HGB

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Bilanzpositionen	Anschaffungs-/ Herstellungskosten	Zugänge	Abschreibungen 2015	Abschreibungen (kumuliert)	Stand 31.12.2015	Stand 31.12.2014
Abgänge (A)
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	€	€	€	€	€	€
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Sachanlagen
1. Grundstücke	2.033.893,12	0,00	15.627,00	1.091.858,12	942.035,00	957.662,00
2. Betriebs- und Geschäftsausstattung	3.127,80	464,10	463,10	3.587,90	4,00	3,00
	2.037.020,92	464,10	16.090,10	1.095.446,02	942.039,00	957.665,00

Angaben zu den Verbindlichkeiten gem. § 285 Nr. 1 HGB

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Verbindlichkeiten	Gesamtbetrag	Davon Restlaufzeit			davon gesichert	davon Art und Form der Sicherheit
bis 1 Jahr	1 bis 5 Jahre	über 5 Jahre
---	---	---	---	---	---	---
T€	T€	T€	T€	T€
---	---	---	---	---	---	---
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	282	7	32	243	282	Grundpfandrechte
Sonstige Verbindlichkeiten	157	157	0	0	121	Mietkautions- konten
	439	164	32	243	403

Sonstige Angaben

Vorstand der Gesellschaft war im Wirtschaftsjahr 2015 Frau Dipl.-Kfm. Ingelotte Engelmann, Hildesheim. Ab 1. Januar 2016 wurde Frau Dipl.-Kffr. (FH) Alexa Woelk, Hildesheim, zum weiteren Vorstand bestellt.

Dem Aufsichtsrat gehörten folgende Personen an:

Herr Heinz Engelmann, Vorsitzender

(Wahl 23.08.2012)

Herr Dipl.-Kfm. Peter Block, stellvertretender Vorsitzender

(Wahl 28.08.2014)

Frau Dietlinde Noll

(Wahl 23.08.2012)

Herr Ulrich Sackmann

(Wahl 28.08.2014)

Frau Roselotte Kachel-Reiß

(Wahl 27.08.2015)

Frau Dipl.-Kfm. Sabine Kuhn

(Wahl 27.08.2015)

Vorstand und Aufsichtsrat schlagen vor, aus dem zum 31.12.2015 ausgewiesenen Jahresüberschuss von € 247.993,76 die gesetzliche Rücklage um € 4.435,41 auf € 30.000,00 zu erhöhen, die freie Rücklage um € 16.612,44 auf € 170.000,00 zu erhöhen und an die Aktionäre eine Ausschüttung in Höhe von € 156.250,00 vorzunehmen.

Der danach verbleibende Gewinnvortrag in Höhe von € 1.259.333,09 soll auf neue Rechnung vorgetragen werden.

Aus der Bilanz nicht ersichtliche Haftungsverhältnisse bestanden am Bilanzstichtag nicht.

Hildesheim, den 31. Mai 2016

Wohnungsbau AG Hildesheim

Der Vorstand

(Engelmann)

(Woelk)