Koenig & Bauer AG

Annual / Quarterly Financial Statement • Oct 4, 2018

Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Hildesheim

Hildesheim

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2017 bis zum 31.12.2017

Bilanz zum 31. Dezember 2017

Aktiva

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	Stand am 31.12.2017	Stand am 31.12.2016
	€	€
---	---	---
A. Anlagevermögen
Sachanlagen
1. Grundstücke	912.160,00	926.408,00
2. Betriebs- und Geschäftsausstattung	369,00	734,00
	912.529,00	927.142,00
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	10.672,52	10.491,62
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr: € 0,00
2. Sonstige Vermögensgegenstände	8.890,08	9.307,51
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr: € 0,00
II. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten	1.232.161,49	1.390.365,59
	2.164.253,09	2.337.306,72
Passiva
	Stand am 31.12.2017	Stand am 31.12.2016
	€	€
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	127.822,97	127.822,97
II. Gewinnrücklage
1. Gesetzliche Rücklagen	30.000,00	30.000,00
2. Andere Rücklagen	170.000,00	170.000,00
III. Gewinnvortrag	1.360.206,29	1.259.333,09
IV. Jahresüberschuss	230.434,92	288.373,20
	1.918.464,18	1.875.529,26
B. Rückstellungen
1. Steuerrückstellungen	3.614,45	3.614,45
2. Sonstige Rückstellungen	10.000,00	8.500,00
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	0,00	275.046,48
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: € 0,00
2. Sonstige Verbindlichkeiten	219.531,06	164.163,25
- davon aus Steuern: € 7.732,16
- davon im Rahmen der sozialen Sicherheit: € 2.349,72
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: € 219.531,06
D. Rechnungsabgrenzungsposten	12.643,40	10.453,28
	2.164.253,09	2.337.306,72

Anhang zum Jahresabschluss zum 31. Dezember 2017

der Wohnungsbau Aktiengesellschaft Hildesheim

(AG Hildesheim, HRB 109)

Die Gliederung und Bewertung entsprechen den gesetzlichen Vorschriften, den Grundsätzen ordnungsmäßiger Buchführung und den Bestimmungen des Gesellschaftsvertrages.

Die Anlagen wurden entsprechend der nach handelsrechtlichen Grundsätzen ermittelten Nutzungsdauer linear abgeschrieben; beim Wohnhaus Bad Harzburg erfolgte die Abschreibung degressiv gem. § 7 Abs. 5 Satz 2 EStG. Geringwertige Wirtschaftsgüter (bis € 410,00 im Einzelfall) wurden im Jahr des Zugangs abgeschrieben (§ 6 Abs. 2 EStG). Gem. Art. 67 Abs. 4 Satz 1 EGHGB werden diese Ansätze fortgeführt.

Der Ansatz von Forderungen und sonstigen Vermögensgegenständen erfolgte zum Nominalwert unter Beachtung des strengen Niederstwertprinzips.

Verbindlichkeiten wurden zum Rückzahlungsbetrag angesetzt.

In Höhe der erkennbaren Verpflichtungen erfolgte die Bildung von Rückstellungen.

Der Grundsatz der Bewertungsstetigkeit nach § 252 Abs. 1 Nr. 6 HGB wurde beachtet; Änderungen der in den Vorjahren angewandten Bewertungs- und Abschreibungsmethoden sind im Berichtsjahr darüber hinaus nicht zu verzeichnen.

Zuschreibungen auf Grund des Wertaufholungsgebotes in § 280 HGB waren nicht vorzunehmen.

Entwicklung des Anlagevermögens gem. § 268 Abs. 2 HGB

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Bilanzpositionen	Anschaffungs-/ Herstellungskosten	Zugänge Abgänge (A)	Abschreibungen 2017	Abschreibungen (kumuliert)	Stand 31.12.2017	Stand 31.12.2016
	€	€	€	€	€	€
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Sachanlagen
1. Grundstücke	2.033.893,12	0,00	14.248,00	1.121.733,12	912.160,00	926.408,00
2. Betriebs- und Geschäftsausstattung	4.987,69	0,00	365,00	4.618,69	369,00	734,00
	2.038.880,81	0,00	14.613,00	1.126.351,81	912.529,00	927.142,00

Angaben zu den Verbindlichkeiten gem. § 285 Nr. 1 HGB

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		Davon Restlaufzeit				davon Art und Form der Sicherheit
Verbindlichkeiten	Gesamtbetrag	bis 1 Jahr	1 bis 5 Jahre	über 5 Jahre	davon gesichert
---	---	---	---	---	---	---
	T€	T€	T€	T€	T€
---	---	---	---	---	---	---
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	0	0	0	0	0	Grundpfandrechte
Sonstige Verbindlichkeiten	220	220	0	0	141	Mietkautionskonten
	220	220	0	0	141

Sonstige Angaben

Vorstände der Gesellschaft waren im Wirtschaftsjahr 2017 Frau Dipl.-Kfm. Ingelotte Engelmann, Hildesheim, und Frau Dipl.-Kffr. (FH) Alexa Woelk, Hildesheim. Die Gesamtbezüge der Vorstände betrugen € 74.711,00.

Dem Aufsichtsrat gehörten folgende Personen an:

	Herr Heinz Engelmann, Vorsitzender (Wahl 25.08.2016)
	Herr Dipl.-Kfm. Peter Block, stellvertretender Vorsitzender (Wahl 28.08.2014)
	Frau Dietlinde Noll (Wahl 25.08.2016)
	Herr Ulrich Sackmann (Wahl 28.08.2014)
	Frau Roselotte Kachel-Reiß (Wahl 27.08.2015)
	Frau Dipl.-Kfm. Sabine Kuhn (Wahl 27.08.2015)

Vergütungen wurden 2017 in Höhe von € 16.184,15 an Aufsichtsräte gezahlt.

In 2017 wurden durchschnittlich zwei Arbeitnehmer beschäftigt.

Vorstand und Aufsichtsrat schlagen vor, aus dem zum 31.12.2017 ausgewiesenen Jahresüberschuss von € 230.434,92 an die Aktionäre eine Ausschüttung in Höhe von € 187.500,00 vorzunehmen.

Der danach verbleibende Gewinnvortrag in Höhe von € 1.403.141,21 soll auf neue Rechnung vorgetragen werden.

Aus der Bilanz nicht ersichtliche Haftungsverhältnisse bestanden am Bilanzstichtag nicht.

Hildesheim, den 2. Mai 2018

Wohnungsbau AG Hildesheim

Der Vorstand

(Engelmann)

(Woelk)