KİLER HOLDİNG A.Ş.

Interim / Quarterly Report • Aug 25, 2025

ARA n0xunr OzET rilqaxsAl eircirsRn iri\$xix srNrRLr DnNurina RAPoRII

Kiler Holding Anonim \$irketi Ytinetim Kurulu'na

Eren Ba\$rrnslz Denetim A.\$. Maslak,Eski Btiyti kdere Cad. No.l4 Kat :10 34396 Sa nyer /i sta n bu l,Tu rkeY

Girw l:Zl:i111:,il}l

Kiler Holding Anonim \$ifteri ve baEh ortakhklannrn (crup-) 30 I{azirar,or, **Hffix|"#"}iH u* konsolide finansal durum tablosunun ve ayru tarihte sona eren alu ayhk ara hesap dtinemine ait ara ddnem 6zet konsolide kapsamfu gelir tablosunurq am ddnem 6zet konsolide 0zkaynaklar de\$iqim tablosunun ve ara dd,nem 6zet konsolide nakit akry tablosumrn surrh denetimini yiiriitrniiq bulunuyoruz. Grup ytnetimi, xiz konusu ara diinem Ozet konsolide finansal bilgilerin TtLkiye Muhasebe Standar& 34 *Ara Ddnem Finaffal Raprlama" ('"TMS 34') hiikiirnlerineuygunolarakhaarlanmasrndanvege,rge\$euygtrlbirbigimdesunumundansorumludtn Sonxnlulu\$umua yaptrgmz srmrh denefime daymarak sdz konusu ara dtinern 6zet konsolide finansal bilgilere ili\$kin bir sonug bildirmektir.

Srntrh Denettmin Kapsmrnt

Yapt[mu srnrh denetimo Smrh BaSrmsz Denetim Standardl C'SBDS') 2410 *An D6,nem Finansal Bilgilerin, ipletrnenin Yrlhk Finansal Tablolanmn Ba[rmsrz Denetimini Yiiriiten Denetgi Tarafindan Srn:rh Ba{rmsz Denetimi"ne uygun olarak ytirtitiilmtigttir. Ara ddnem finansal bilgilere iligkin srrurh denetim, basta finans ve muhasebe konulanndan sorumlu kigiler oknak iizere ilgili kiqilerin sorgulanmasr ve analitik prosediirler ile di[er srnrh denetim prosediirlerinin uygulanmasmdan olugur. Ara ddnem finansal bilgilerin su:rh denetiminin kapsamr; Balrmsrz Denetim Standartlan'na uygun olarak yaprlan ve ffnacr finansal tablolar hakkda bir g0rtiq bildirmek olan ba\$rmsz denetimin kapsamrna kryasla d,nemli tilgiide dar&r. Sonug olar:ak ara drjnerr finansal bilgilerin \$firh denetimi, denetim qirketinin, bir ba\$unsu denetimde belirlenebilecek tiim rmemli hususlara vakf olabileceSne iligkin bir gtivence sa[lamamaktadr. Bu sebeple, bir ba[rnsz denetim gdrtiqii bildirmemekteyiz.

Sonug

Smrh denetimimize g6re iligikteki ara d6nem 6zet konsolide finansal bilgilerin, ttim dnemli y6,nleriyle, TMS 34'e uygun olarak kanaatine varmafirzzl sebep olacak hertralgi bir husus dikkatimizi gekmemigtir.

istanbul, 25 ASustos 2025

Park ?laza, Repitpa\$a Mahallesi Eski Btiytikdere Caddesi No. 14, Kat 10 Maslak, istanbul

İÇİNDEKİLER		SAYFA
	ARA DÖNEM ÖZET KONSOLİDE FİNANSAL DURUM TABLOSU	1-2
	ARA DÖNEM ÖZET KONSOLİDE KAR VEYA ZARAR TABLOSU	3
	ARA DÖNEM ÖZET KONSOLİDE DİĞER KAPSAMLI GELİR TABLOSU	4
	ARA DÖNEM ÖZET KONSOLİDE ÖZKAYNAKLAR DEĞİŞİM TABLOSU	5-6
	ARA DÖNEM ÖZET KONSOLİDE NAKİT AKIŞ TABLOSU	7
DİPNOT 1 DİPNOT 2	ARA DÖNEM ÖZET KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR ORGANİZASYON VE FAALİYET KONUSU ARA DÖNEM ÖZET KONSOLİDE FİNANSAL	8-14
	TABLOLARIN SUNUMUNA İLİŞKİN ESASLAR	15-56
DİPNOT 3	BÖLÜMLERE GÖRE RAPORLAMA	57-60
DİPNOT 4	NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ	61
DİPNOT 5	FİNANSAL YATIRIMLAR	61
DİPNOT 6	FİNANSAL BORÇLANMALAR	62
DİPNOT 7	TİCARİ ALACAKLAR VE BORÇLAR	63

DİPNOT 7	TİCARİ ALACAKLAR VE BORÇLAR	63
DİPNOT 8	DİĞER ALACAKLAR VE BORÇLAR	64
DİPNOT 9	STOKLAR	64-65
DİPNOT 10	PEŞİN ÖDENMİŞ GİDERLER VE MÜŞTERİ
	SÖZLEŞMELERİNDEN DOĞAN VARLIKLAR	66
DİPNOT 11	ERTELENMİŞ GELİRLER VE MÜŞTERİ
	SÖZLEŞMELERİNDEN DOĞAN YÜKÜMLÜLÜKLER	66-68
DİPNOT 12	ÖZKAYNAK YÖNTEMİYLE DEĞERLENEN YATIRIMLAR	69-70
DİPNOT 13	YATIRIM AMAÇLI GAYRİMENKULLER	71-72
DİPNOT 14	MADDİ DURAN VARLIKLAR	73-75
DİPNOT 15	MADDİ OLMAYAN DURAN VARLIKLAR VE KULLANIM HAKKI VARLIKLARI	76
DİPNOT 16	ÇALIŞANLARA SAĞLANAN FAYDALAR KAPSAMINDA BORÇLAR	77
DİPNOT 17	DİĞER VARLIKLAR	77
DİPNOT 18	VERGİ VARLIKLARI VE YÜKÜMLÜLÜKLERİ	77-82
DİPNOT 19	KIDEM TAZMİNATI KARŞILIĞI	83
DİPNOT 20	ÖZKAYNAKLAR	83-86
DİPNOT 21	KARŞILIKLAR, KOŞULLU VARLIKLAR VE YÜKÜMLÜLÜKLER	86-93
DİPNOT 22	NİTELİKLERİNE GÖRE GİDERLER	93-94
DİPNOT 23	ESAS FAALİYETLERDEN DİĞER GELİRLER VE GİDERLER	95
DİPNOT 24	YATIRIM FAALİYETLERİNDEN GELİRLER VE GİDERLER	96
DİPNOT 25	FİNANSMAN GELİRLERİ VE GİDERLERİ	96
DİPNOT 26	İLİŞKİLİ TARAF AÇIKLAMALARI	97-99
DİPNOT 27	FİNANS SEKTÖRÜ FAALİYETLERİNDEN ALACAKLAR
	VE BORÇLAR İLE ERTELENMİŞ GELİRLER VE GİDERLER	99
DİPNOT 28	PAY BAŞINA KAZANÇ	100
DİPNOT 29	FİNANSAL ARAÇLARDAN KAYNAKLANAN RİSKLERİN NİTELİĞİ VE DÜZEYİ 100-105
DİPNOT 30	NAKİT AKIŞ TABLOSUNA İLİŞKİN EK BİLGİLER	105

KİLER HOLDİNG ANONİM ŞİRKETİ VE BAĞLI ORTAKLIKLARI 30 HAZİRAN 2025 TARİHİ İTİBARİYLE ARA DÖNEM ÖZET KONSOLİDE FİNANSAL DURUM TABLOSU

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

		Sınırlı denetimden geçmiş	Bağımsız denetimden geçmiş
Varlıklar		30.06.2025	31.12.2024
Dönen varlıklar
Nakit ve nakit benzerleri	4	2.399.013	1.042.699
Finansal yatırımlar	5	2.861.712	4.249.971
Ticari alacaklar
- İlişkili taraflardan ticari alacaklar	7,26	650.894	697.826
- İlişkili olmayan taraflardan ticari alacaklar	7	919.254	1.157.755
Finans sektörü faaliyetlerinden alacaklar	27	353.531	303.070
Diğer alacaklar
- İlişkili olan taraflardan diğer alacaklar	8,26	142.611	1.480
- İlişkili olmayan taraflardan diğer alacaklar	8	74.869	15.712
Müşteri sözleşmelerinden doğan varlıklar		--	--
Stoklar	9	12.175.472	11.015.822
Peşin ödenmiş giderler
- Peşin ödenmiş giderler – İlişkili taraflar		--	--
- Peşin ödenmiş giderler – İlişkili olmayan taraflar	10	1.119.398	861.853
Ertelenmiş sigortacılık üretim giderleri	27	154.540	120.886
Cari dönem vergisiyle ilgili varlıklar	18	101.705	179.296
Diğer dönen varlıklar
- Diğer dönen varlıklar – İlişkili olmayan taraflar	17	245.540	212.684
Toplam dönen varlıklar		21.198.539	19.859.054
Duran varlıklar
Peşin ödenmiş giderler
- Peşin ödenmiş giderler – İlişkili olmayan taraflar	10	42.660	8.120
Özkaynak yöntemiyle değerlenen yatırımlar	12	12.254.590	11.695.790
Uzun vadeli finansal yatırımlar	5	10.534	6.567
Yatırım amaçlı gayrimenkuller	13	15.037.963	15.037.018
Maddi duran varlıklar	14	4.649.328	4.744.851
Maddi olmayan duran varlıklar	15	32.257	34.503
Şerefiye		--	--
Kullanım hakları	15	--	14.143
Ertelenmiş vergi varlığı	18	1.232.792	1.710.499
Diğer duran varlıklar
- Diğer duran varlıklar – İlişkili olmayan taraflar	17	708.601	709.584
Toplam duran varlıklar		33.968.725	33.961.075
Toplam varlıklar		55.167.264	53.820.129

İlişikteki dipnotlar bu ara dönem özet konsolide finansal tabloların ayrılmaz parçasını oluşturur.

KİLER HOLDİNG ANONİM ŞİRKETİ VE BAĞLI ORTAKLIKLARI 30 HAZİRAN 2025 TARİHİ İTİBARİYLE ARA DÖNEM ÖZET

KONSOLİDE FİNANSAL DURUM TABLOSU

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre

bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

		Sınırlı	Bağımsız
		denetimden	denetimden
		geçmiş	geçmiş
Yükümlülükler		30.06.2025	31.12.2024
Kısa vadeli yükümlülükler
Uzun vadeli kredilerin kısa vadeli kısmı	6	381.142	421.064
Finansal kiralama yükümlülükleri	6	--	11.397
Ticari borçlar
- İlişkili taraflara ticari borçlar	7,26	44.159	674.906
- İlişkili olmayan taraflara ticari borçlar	7	1.622.730	1.192.246
Finans sektörü faaliyetlerinden borçlar	27	624.256	665.138
Ertelenmiş sigortacılık üretim komisyon gelirleri	27	19.928	46.085
Çalışanlara sağlanan faydalar kapsamında borçlar	16	95.477	170.186
Diğer borçlar
- İlişkili taraflara diğer borçlar	8,26	157.811	201.598
- İlişkili olmayan taraflara diğer borçlar	8	57.799	90.693
Müşteri sözleşmelerinden doğan yükümlülükler	11	665.429	767.361
Dönem vergisi yükümlülüğü	18	28.560	--
Ertelenmiş gelirler
- Ertelenmiş gelirler – İlişkili taraflar	11	--	2
- Ertelenmiş gelirler – İlişkili olmayan taraflar	11	3.401.213	3.205.573
Sigortacılık teknik karşılıkları	21	1.489.314	698.762
Kısa vadeli karşılıklar
- İzin karşılıkları	21	30.375	31.157
- Sigortacılık diğer karşılıkları	21	--	54.871
Diğer kısa vadeli yükümlülükler – İlişkili olmayan taraflar		68.785	--
Toplam kısa vadeli yükümlülükler		8.686.978	8.231.039
Uzun vadeli yükümlülükler
Banka kredileri	6	2.459.884	2.335.950
Finansal kiralama yükümlülükleri	6	--	2.214
Ticari borçlar
S1 - İlişkili olmayan taraflara uzun vadeli ticari borçlar	7	157.511	200.225
Özkaynak yöntemiyle değerlenen yatırımlardan yükümlülükler	12	18.129	18.577
Sigortacılık teknik karşılıkları	21	10.980	11.875
Uzun vadeli karşılıklar
- Çalışanlara sağlanan faydalara ilişkin uzun vadeli karşılıklar	19	92.307	79.338
- Diğer karşılıklar	21	87.121	84.472
Ertelenmiş vergi yükümlülüğü	18	3.856.098	3.331.345
Toplam uzun vadeli yükümlülükler		6.682.030	6.063.996
Özkaynaklar
Ödenmiş sermaye	20	1.625.000	1.625.000
Sermaye düzeltme farkları	20	7.311.233	7.311.233
Hisse senedi ihraç primleri	20	1.254.150	1.254.150
Yeniden değerleme artış fonu	20	1.204.452	1.208.417
Tanımlanmış fayda planı yeniden ölçüm kazançları veyakayıpları	20	(38.782)	(22.003)
Kardan ayrılan kısıtlanmış yedekler	20	733.443	657.622
Diğer yedekler		390.114	390.114
Geçmiş yıllar karları		14.140.703	12.584.486
Net dönem karı		529.153	1.632.038
Ana ortaklığa ait özkaynaklar		27.149.466	26.641.057
Kontrol gücü olmayan paylar	20	12.648.790	12.884.037
Toplam özkaynaklar		39.798.256	39.525.094
Toplam yükümlülükler ve özkaynaklar		55.167.264	53.820.129

İlişikteki dipnotlar bu ara dönem özet konsolide finansal tabloların ayrılmaz parçasını oluşturur.

KİLER HOLDİNG ANONİM ŞİRKETİ VE BAĞLI ORTAKLIKLARI 30 HAZİRAN 2025 TARİHİNDE SONA EREN ALTI AYLIK ARA HESAP DÖNEMİNE AİT ARA DÖNEM ÖZET

KONSOLİDE KAR VEYA ZARAR TABLOSU

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

KAR VEYA ZARAR TABLOSU	Dipnot referansları	Sınırlı denetimden geçmiş	Sınırlı denetimden geçmiş	Sınırlı denetimden geçmemiş	Sınırlı denetimden geçmemiş
		01.01- 30.06.2025	01.01- 30.06.2024	01.04- 30.06.2025	01.04- 30.06.2024
Sürdürülen faaliyetler
Hasılat	3	2.718.420	5.601.236	1.643.384	1.580.504
Satışların maliyeti	3,22	(2.088.464)	(5.128.319)	(1.317.737)	(1.589.740)
Ticari faaliyetlerden brüt kar (zarar)		629.956	472.917	325.647	(9.236)
Faiz, prim, komisyon ve diğer gelirler	3	778.220	--	1.574	--
Faiz, prim, komisyon ve diğer giderler	3	(624.140)	--	(184.655)	--
Finans sektörü faaliyetlerinden
brüt kar (zarar)		154.080	--	(183.081)	--
Toplam brüt kar (zarar)		784.036	472.917	142.566	(9.236)
Pazarlama, satış ve dağıtım giderleri	22	(9.435)	(118.003)	(4.549)	(6.083)
Genel yönetim giderleri	22	(211.905)	(219.034)	(85.274)	(88.408)
Esas faaliyetlerden diğer gelirler	23	167.983	105.699	95.008	26.129
Esas faaliyetlerden diğer giderler	23	(379.043)	(246.874)	(191.517)	(146.069)
Faaliyet karı (zararı)		351.636	(5.295)	(43.766)	(223.667)
Özkaynak yöntemiyle değerlenen
yatırımların karlarından paylar	12	618.818	443.071	467.129	392.627
Yatırım faaliyetlerinden gelirler	24	693.147	2.301.592	376.986	1.396.907
Yatırım faaliyetlerinden giderler	24	(213.248)	(388.896)	(69.117)	(231.457)
Finansman gideri öncesi faaliyet karı		1.450.353	2.350.472	731.232	1.334.410
Finansman gelirleri	25	757.125	151.765	364.333	86.369
Finansman giderleri	25	(794.863)	(550.980)	(441.610)	(184.387)
Parasal kazanç (kayıp)		132.743	(1.102.560)	54.191	(1.000.216)
Sürdürülen faaliyetler vergi öncesi karı		1.545.358	848.697	708.146	236.176
Sürdürülen faaliyetler vergi geliri (gideri)		(1.324.846)	761.109	(455.969)	459.202
Dönem vergi gideri	18	(82.257)	--	(3.255)	--
Ertelenmiş vergi geliri (gideri) Net dönem karı	18	(1.242.589) 220.512	761.109 1.609.806	(452.714) 252.177	459.202 695.378
Dönem karının dağılımı		220.512	1.609.806	252.177	695.378
Ana ortaklık payları		529.153	1.065.943	369.149	518.291
Kontrol gücü olmayan paylar	20	(308.641)	543.863	(116.972)	177.087
Çıkarılmış hisse sayısının ağırlıklı
ortalaması (Binlik)	28	1.625.000	1.625.000	1.625.000	1.625.000
Pay başına kazanç (TL)	28	0,33	0,66	0,23	0,32

İlişikteki dipnotlar bu ara dönem özet konsolide finansal tabloların ayrılmaz parçasını oluşturur.

KİLER HOLDİNG ANONİM ŞİRKETİ VE BAĞLI ORTAKLIKLARI 30 HAZİRAN 2025 TARİHİNDE SONA EREN ALTI AYLIK ARA HESAP DÖNEMİNE AİT ARA DÖNEM ÖZET KONSOLİDE DİĞER KAPSAMLI GELİR TABLOSU

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

DİĞER KAPSAMLI GELİR TABLOSU	Dipnot referansları	Sınırlı denetimden geçmiş	Sınırlı denetimden geçmiş	Sınırlı denetimden geçmemiş	Sınırlı denetimden geçmemiş
		01.01- 30.06.2025	01.01- 30.06.2024	01.04- 30.06.2025	01.04- 30.06.2024
Net dönem karı		220.512	1.609.806	252.177	695.378
Diğer kapsamlı gelir		(16.776)	(9.708)	(20.221)	(228)
Kar veya zararda yeniden sınıflandırılmayacaklar
Özkaynak yöntemiyle değerlenen yatırımlar haricinde		(17.206)	(6.988)	(17.733)	247
- Yeniden değerleme artışıları - Vergi etkisi		-- --	-- --	-- --	-- --
- Tanımlanmış fayda planları yeniden ölçüm kazançları veya kayıpları	19	(22.941)	(9.318)	(23.644)	331
- Vergi etkisi	18	5.735	2.330	5.911	(84)
Özkaynak yöntemiyle değerlenen yatırımlarda		430	(2.720)	(2.488)	(475)
- Yeniden değerleme artışları - Tanımlanmış fayda planları yeniden	12, 20	44	--	9	--
ölçüm kazançları veya kayıpları	12	386	(2.720)	(2.497)	(475)
Diğer kapsamlı gelir		(16.776)	(9.708)	(20.221)	(228)
Ana ortaklık payları		(20.744)	(6.445)	(23.885)	(323)
Kontrol gücü olmayan paylar	20	3.968	(3.263)	3.664	95
Toplam kapsamlı gelir		203.736	1.600.098	231.956	695.150
Ana ortaklık payları		508.409	1.059.498	345.264	517.968
Kontrol gücü olmayan paylar		(304.673)	540.600	(113.308)	177.182

İlişikteki dipnotlar bu ara dönem özet konsolide finansal tabloların ayrılmaz parçasını oluşturur.

KİLER HOLDİNG ANONİM ŞİRKETİ VE BAĞLI ORTAKLIKLARI 30 HAZİRAN 2025 TARİHİNDE SONA EREN ALTI AYLIK ARA HESAP DÖNEMİNE AİT ARA DÖNEM ÖZET KONSOLİDE ÖZKAYNAKLAR DEĞİŞİM TABLOSU

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

			Kar veya zararda yeniden sınıflandırılmayacak birikmiş diğer kapsamlı gelirler				Birikmiş karlar
	Ödenmiş sermaye	Sermaye düzeltme farkları	Hisse senedi ihraç primleri	Yeniden değerleme artış fonu	Tanımlanmış fayda planları yeniden ölçüm kazançları veya kayıpları	Kardan ayrılan kısıtlanmış değerler	Diğer yedekler	Geçmiş yıllar karları	Net dönem karı	Ana ortaklığa ait özkaynaklar	Kontrol gücü olmayan paylar	Toplam özkaynaklar
1.1.2024 itibariyle bakiye	1.625.000	7.311.232	1.254.865	1.255.638	(16.379)	768.736	390.114	5.354.063	7.124.600	25.067.869	11.636.349	36.704.218
Bağlı ortaklık sermaye artışı Transferler Diğer kapsamlı gider	-- --	-- --	-- --	-- --	-- --	-- (108.898)	-- --	-- 7.233.498	-- (7.124.600)	-- --	133.597 --	133.597 --
(tanımlanmış fayda planları) Net dönem karı	-- --	-- --	-- --	-- --	(6.445) --	-- --	-- --	-- --	-- 1.065.943	(6.445) 1.065.943	(3.263) 543.863	(9.708) 1.609.806
30.06.2024 itibariyle bakiye	1.625.000	7.311.232	1.254.865	1.255.638	(22.824)	659.838	390.114	12.587.561	1.065.943	26.127.367	12.310.546	38.437.913

• İlişikteki dipnotlar ara dönem özet bu konsolide finansal tabloların ayrılmaz parçasını oluşturur.

KİLER HOLDİNG ANONİM ŞİRKETİ VE BAĞLI ORTAKLIKLARI 30 HAZİRAN 2025 TARİHİNDE SONA EREN ALTI AYLIK ARA HESAP DÖNEMİNE AİT ARA DÖNEM ÖZET KONSOLİDE ÖZKAYNAKLAR DEĞİŞİM TABLOSU

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

			Kar veya zararda yeniden sınıflandırılmayacak birikmiş diğer kapsamlı gelirler				Birikmiş karlar
	Ödenmiş sermaye	Sermaye düzeltme farkları	Hisse senedi ihraç primleri	Yeniden değerleme artış fonu	Tanımlanmış fayda planları yeniden ölçüm kazançları veya kayıpları	Kardan ayrılan kısıtlanmış değerler	Diğer yedekler	Geçmiş yıllar karları	Net dönem karı	Ana ortaklığa ait özkaynaklar	Kontrol gücü olmayan paylar	Toplam özkaynaklar
1.1.2025 itibariyle bakiye	1.625.000	7.311.233	1.254.150	1.208.417	(22.003)	657.622	390.114	12.584.486	1.632.038	26.641.057	12.884.037	39.525.094
Transferler Bağlı ortaklık sermaye artışı	-- --	-- --	-- --	-- --	-- --	75.821 --	-- --	1.556.217 --	(1.632.038) --	-- --	-- 69.426	-- 69.426
Diğer kapsamlı gider (tanımlanmış fayda planları) Diğer kapsamlı gider (yeniden değerleme	--	--	--	--	(16.779)	--	--	--	--	(16.779)	(41)	(16.820)
artış fonu) Net dönem karı	-- --	-- --	-- --	(3.965) --	-- --	-- --	-- --	-- --	-- 529.153	(3.965) 529.153	4.009 (308.641)	44 220.512
30.06.2025 itibariyle bakiye	1.625.000	7.311.233	1.254.150	1.204.452	(38.782)	733.443	390.114	14.140.703	529.153	27.149.466	12.648.790	39.798.256

İlişikteki dipnotlar bu ara dönem özet konsolide finansal tabloların ayrılmaz parçasını oluşturur.

6

KİLER HOLDİNG ANONİM ŞİRKETİ VE BAĞLI ORTAKLARI 30 HAZİRAN 2025 TARİHİNDE SONA EREN ALTI AYLIK ARA HESAP DÖNEMİNE AİT ARA DÖNEM ÖZET KONSOLİDE NAKİT AKIŞ TABLOSU

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre

bin Türk Lirası olarak ifade edilmişti.)

	Dipnot	30 Haziran 2025 (Sınırlı	30 Haziran 2024 (Sınırlı
	referansları	denetimden geçmiş)	denetimden geçmiş)
Net dönem karı Amortisman ve itfa payı giderleri	22	220.512 195.983	1.609.806 40.527
Duran varlıkların elden çıkarılmasından
kaynaklanan kazançlar veya kayıplar	24	2.155	2.371
Karşılıklar ile ilgili düzeltmeler	30	892.825	95.800
Değer artışı (düşüklüğü) ile ilgili düzeltmeler	30	--	(797.940)
Özkaynak yöntemiyle değerlenen yatırımların dağıtılmamış karları	12	(618.818)	(443.071)
Faiz gideri	23,25	144.111	506.919
Faiz geliri	25	(399.844)	(123.829)
Parasal kazanç veya kayıplar ile ilgili düzeltmeler		(659.102)	(574.436)
Vadeli satışlardan kaynaklanan ertelenmiş finansman gideri	23	131.632	53.930
Vadeli alışlardan kaynaklanan kazanılmamış finansman geliri	23	(90.406)	(17.324)
Kar (zarar) mutabakatı ile ilgili diğer düzeltmeler	30	328.620	(364.595)
Vergi geliri veya gideri ile ilgili düzeltmeler	18	1.324.846	(761.109)
Faaliyetlerle ilgili varlıklar ve borçlardaki
değişim öncesi faaliyet karı (zararı)		1.472.514	(772.951)
Ticari alacaklardaki azalış (artış)		106.869	1.165.940
İlişkili taraflardan ticari alacaklardaki azalış (artış)		46.932	(402.059)
Finansal yatırımlardaki azalış (artış)		1.627.509	641.481
Stoklardaki azalış (artış)		(1.145.493)	862.868
Faaliyetlerle ilgili diğer alacaklardaki azalış (artış)		(72.769)	(9.135)
Faaliyetlerle ilgili ilişkili taraflardan diğer alacaklardaki azalış (artış)		(141.131)	33.666
Ticari borçlardaki artış (azalış)		478.176	(213.832)
İlişkili taraflara ticari borçlardaki artış (azalış)		(630.747)	164.712
Diğer borçlardaki artış (azalış)		(32.894)	(32.815)
İlişkili taraflara diğer borçlardaki artış (azalış)		(43.787)	38.352
Peşin ödenmiş giderlerdeki azalış (artış)		(292.085)	1.159.043
Ertelenmiş gelirlerdeki artış (azalış)		195.638	(1.386.561)
Çalışanlara sağlanan faydalar kapsamında borçlardaki artış (azalış)		(74.709)	16.415
Müşteri sözleşmelerinden doğan yükümlülüklerdeki artış (azalış)		(101.932)	(149.550)
Müşteri sözleşmelerinden doğan varlıklardaki azalış (artış)		--	(288.457)
Faaliyetlerle ilgili diğer varlıklardaki azalış (artış)		(48.925)	(248.134)
Faaliyetlerle ilgili diğer yükümlülüklerdeki artış (azalış)		68.785	--
İştiraklere ilişkin sermaye ödemesi	12	--	(102.617)
Ödenen vergiler	18	--	(9.617)
Diğer nakit girişleri (çıkışları)		(1.060.836)	86.189
Diğer karşılıklara ilişkin ödemeler		--	(28.645)
Çalışanlara sağlanan faydalara ilişkin
karşılıklar kapsamında yapılan ödemeler Finans sektörü faaliyetlerinden alacaklardaki azalış (artış)	19	(25.845) (50.461)	(1.301) --
Ertelenmiş sigortacılık üretim giderlerindeki azalış (artış)		(33.654)	--
Finans sektörü faaliyetlerinden borçlardaki artış (azalış)		(40.882)	--
Ertelenmiş sigortacılık üretim komisyon gelirlerindeki artış (azalış)		(26.157)	--
Faaliyetlerden kaynaklanan nakit akışı		174.116	522.992
Maddi duran varlık alımından kaynaklanan nakit çıkışları	14	(111.578)	(1.621.441)
Maddi olmayan duran varlık alımından kaynaklanan nakit çıkışları	15	(1.386)	(75)
Maddi ve maddi olmayan duran varlıkların
satışından kaynaklanan nakit girişleri		11.636	6.311
Alınan temettüler	12	60.000	--
Yatırım faaliyetlerinden kaynaklanan nakit akışı		(41.328)	(1.615.205)
Bağlı ortaklıklarda kontrol gücü olmayan paylara ilişkin sermaye ödemeleri	20	69.426	133.597
İlişkili taraflardan kaynaklanan nakit girişleri (çıkışları)		--	(2.800)
Borç ödemelerine ve kredi kullanımlarına
ilişkin net nakit girişleri (çıkışları)	6	(80.390)	850.994
Ödenen faiz	6	(130.861)	(544.676)
Alınan faiz		399.844	123.829
Finansman faaliyetlerinden kaynaklanan nakit akışı		258.019	560.944
Nakit ve nakit benzerleri üzerindeki enflasyon etkisi		(95.331)	--
Nakit ve nakit benzerlerindeki artış (azalış)		295.476	(531.269)
Dönem başı nakit ve nakit benzerleri	4	812.680	712.266
Dönem sonu nakit ve nakit benzerleri	4	1.108.156	180.997

İlişikteki dipnotlar bu ara dönem özet konsolide finansal tabloların ayrılmaz parçasını oluşturur

.

KİLER HOLDİNG ANONİM ŞİRKETİ VE BAĞLI ORTAKLIKLARI 30 HAZİRAN 2025 TARİHİ İTİBARİYLE VE AYNI TARİHTE SONA EREN ALTI AYLIK ARA HESAP DÖNEMİNE AİT ARA DÖNEM ÖZET KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

1. ORGANİZASYON VE FAALİYET KONUSU

Kiler Holding Anonim Şirketi ("Şirket" veya "Kiler Holding") 2007 yılında Türk Ticaret Kanunu ("TTK") İstanbul'da kurulmuştur. Kiler Holding faaliyetlerini İstanbul'da sürdürmekte olup, inşaat, enerji, taşımacılık, perakende, gıda ve turizm alanlarında kurulmuş veya kurulacak olan şirketlerin sermaye ve yönetimine katılma, finansman, organizasyon ve yatırım faaliyetlerini yönlendirme, şirketlerin gelişmelerini ve devamlılığını sağlama konularında ve ağırlıklı olarak Türkiye'de faaliyet göstermektedir.

Kiler Holding'in 30 Haziran - 1 Temmuz 2022 tarihlerinde 7,10 Türk Lirası ("TL") (tam TL) birim fiyat ile talep toplanarak halka arz edilen payları 7 Temmuz 2022 tarihinden itibaren BİST Yıldız Pazar'da işlem görmeye başlamıştır. Şirket'in mevcut pay sahiplerinden Ümit Kiler'in sahip olduğu 29.303.268 TL (tam TL) nominal değerinde toplam 29.303.268 adet D grubu pay, Nahit Kiler'in sahip olduğu 29.303.268 TL (tam TL) nominal değerinde 29.303.268 adet D grubu pay, Vahit Kiler'in sahip olduğu 29.303.268 TL (tam TL) nominal değerinde 29.303.268 adet D grubu pay ve KLR İnşaat Ticaret Limited Şirketi'nin sahip olduğu 9.590.196 TL (tam TL) nominal değerinde 9.590.196 adet D grubu pay olmak üzere toplam 97.500.000 TL (tam TL) nominal değerli 97.500.000 adet D grubu pay ortak satışı yoluyla halka arz edilmiştir.

Kiler Holding'in kayıtlı adresi: Eski Büyükdere Caddesi, Emniyet Evleri Mahallesi No. 1/1 Kat 7, 34415 Kağıthane, İstanbul'dur. Raporlama tarihi itibariyle, iş ortaklıklarındaki çalışanlar dahil, toplam personel sayısı 1.697'dir (31 Aralık 2024: 1.750 kişi).

a) Bağlı ortaklıklar

Raporlama tarihi itibariyle, konsolide finansal tablolara dahil edilen bağlı ortaklıklar, kendi payı oranında konsolidasyona tabi adi ortaklıklar ile özkaynak yöntemiyle muhasebeleştirilen yatırımlar (hep birlikte "Grup" olarak anılacaktır) aşağıdaki gibidir:

Konsolide edilen şirketler	Faaliyet konusu	Ülke
Biskon Yapı A.Ş.	İnşaat ve gayrimenkul	Türkiye
Kiler Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.	İnşaat ve gayrimenkul	Türkiye
Denge Reklam Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi	Hizmet	Türkiye
Nuve Elektrik Üretim A.Ş.	Enerji	Türkiye
KLR Elektrik Enerjisi Toptan Satış A.Ş.	Enerji	Türkiye
Kiler Tekstil Enerji Yatırımları Sanayi ve Ticaret A.Ş. (1)	Sanayi	Türkiye
Ekol Girişim Sermayesi Yatırım Ortaklığı Anonim Şirketi (2)	Hizmet	Türkiye
KLR Enerji Sistemleri Sanayi ve Ticaret A.Ş. (3)	Hizmet	Türkiye
Referans Sigorta A.Ş.	Sigorta	Türkiye

• (1) Kiler Holding, 2021 yılının son döneminde konsolidasyon kapsamından çıkartılan Bağcı Sebze Meyve Tarım Ürünleri Su Ürünleri Soğuk Hava Depo Ticaret A.Ş.'ni ("Bağcı Tarım Ürünleri"), 2022 yılı içerisinde Biskon Yapı A.Ş.'nin bağlı ortaklığı olarak yeniden Kiler Grubu'na dahil etmiştir. Bağcı Tarım Ürünleri'nin ticaret unvanı ve esas sözleşmesinde yer alan ana faaliyet konusu değiştirilerek, tekstil sektöründe faaliyet göstermek üzere Kiler Tekstil Enerji Yatırımları Sanayi ve Ticaret A.Ş. ("Kiler Tekstil") olarak Kiler Sanayi Grubu'na dahil edilmiştir. 2024 yılı üçüncü çeyreğinde üretim tesisi inşaat süreçleri tamamlanmış olup yine cari dönemde iplik üretimine başlanmıştır.
• (2) Kiler Holding, 6 Nisan 2022 tarihinde, TTK ve Sermaye Piyasası Kanunu hükümleri çerçevesinde ve Sermaye Piyasası Kurulu'nun ("SPK") Girişim Sermayesi Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Esaslar Tebliği'ne uygun olarak paylarını halka arz etmek üzere ve kayıtlı sermaye sistemi esaslarına göre, Ekol Girişim Sermayesi Yatırım Ortaklığı A.Ş.'nin ("Ekol GSYO") kurucu ve lider sermayedar ortağı olarak %40 payla, kuruluş sermayesine taahhüt edilen tutar dahil, 20.000 TL ile iştirak etmiştir. Ekol GSYO'nun kayıtlı sermaye tavanı 250.000 TL olarak SPK tarafından onaylanmıştır. Ekol GSYO'nun esas sözleşmesinde kurucu ve lider sermayedar ortak sıfatına haiz olan Kiler Holding, kontrol gücünü elinde tutması sebebiyle söz konusu bağlı ortaklığı tam konsolidasyon kapsamına almıştır.

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

(3) Şirket'in bağlı ortaklığı Ekol GSYO 9 Ekim 2013 tarihinde 28790 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan III-48.3 sayılı "Girişim Sermayesi Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Esaslar Tebliği"nin 21. md'nde tanımlanan girişim şirketi niteliğini haiz, Ekol GSYO'nun "Fizibilite Etüdü" raporunda belirtilen ağırlıklı enerji faaliyetlerinde araştırma, yatırım, fizibilite çalışmaları ve danışmanlık işlerinde bulunmak amacıyla 26 Temmuz 2023 tarihinde tek kurucu ortak sıfatı ile Ekol Anadolu Gayrimenkul Geliştirme Enerji Proje Yatırımları Sanayi Ticaret Anonim Şirketi ("Ekol Projelendirme" ya da "Girişim Şirketi")'nin %100'lük payına tekabül eden 500.000 TL nominal bedelli hisse senedine doğrudan kuruluş sermayesine katılmak suretiyle sahip olmuştur. Bu anlamda, Ekol GSYO, Tebliğ'in 11 md. 1. fıkrası uyarınca asgari olarak bir girişim sermayesi yatırım şartını 18 ay olarak düzenlemede belirlenen süreci içinde ve gerektiği şekilde yerine getirmiş olmaktadır.

Ekol Projelendirme, 9 Ekim 2023 tescil tarihi itibarıyla ticaret unvanını KLR Enerji Sistemleri A.Ş. ("KLR Enerji Sistemleri") olarak değiştirmiş ve ana sözleşmesini elektrikli şarj sistemi ve batarya düzenekleri alanında hedeflediği faaliyetleri de ekleyerek tadil etmiştir. KLR Enerji Sistemleri, 2 Nisan 2022 tarihli ve 31797 sayılı Türkiye Ticaret Sicil Gazetesi ile yayımlanan "Şarj Ağı İşletmeci Lisansı İşlemleri İle İlgili Başvurulara İlişkin Usul ve Esaslar" düzenlenmesine uygun olarak, 12 Ekim 2023 tarihinde EPDK'ya "Şarj Ağı İşletmeci Lisansı" nın alımı amacıyla başvuru dosyasını sunmuştur. KLR Enerji Sistemleri, enerji sektöründe farklı planları çalışmakla birlikte ilk etapta önemli bir ivme kazanan elektrikli araçlara elektrik enerjisi temininin sağlandığı şarj ünitesi ve istasyonlarının kurulması, şarj ağı ve şarj ağına bağlı şarj istasyonlarının işletilmesi başlıklarında fizibilite çalışmalarını hızlandırmış olup an itibarıyla 9 farklı bölgede 52 adet AC şarj ünitesi ile 9 adet DC şarj ünitesi kullanılabilir durumda olarak hizmet sürecini 2024 yılının 2. çeyreğinde başlatmıştır.

Biskon Yapı Anonim Şirketi ("Biskon" veya "Biskon Yapı")

Biskon, 12 Kasım 2007 tarihinde Biskon İnşaat A.Ş. adıyla TTK hükümlerine göre İstanbul'da kurulmuştur. Biskon'un ana faaliyet konularına yurt içi ve yurt dışında konut, toplu konut, site, işyeri, iş merkezi, fabrika, köprü, yol, liman, havalimanı, demiryolu, santral, hidroelektrik santrali, turistik yerleri inşa etmek, inşa ettirmek ve bu alanlarda danışmanlık hizmeti vermektedir.

2022 yılında ilk çeyrekte Kiler Tekstil'e %100 oranında iştirak ederek, Bitlis'te inşa edilmesi öngörülen Bitlis İplik Üretim Tesisi kapsamında yatırım süreçleri de başlamıştır. Bu faaliyetlerinin dışında, şirket yönetimi ayrıca ağırlıklı olarak Kiler Tekstil üzerinden orta vadede enerji üretim alanında yatırım yapılmasını planlamaktadır. Bu amaçla esas sözleşmesini de buna göre 2022 yılı son çeyreğinde tadil eden Kiler Tekstil, Enerji Piyasası Düzenleme Kurulu'ndan ("EPDK") 2022 Kasım ayı içinde toplamda 680 mw enerji kapasitesine sahip 6 adet elektrik piyasası ön lisans başvurusunda bulunmuştur. Raporlama tarihi itibarıyla Şirket'in bağlı ortaklığı konumundaki Kiler Tekstil'in 480 mw enerji kapasitesine sahip 4 adet onayı alınmış ön lisansı bulunmaktadır.

Kiler Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Anonim Şirketi ("Kiler Gayrimenkul" veya "Kiler GYO")

Kiler GYO, 1 Eylül 2005 tarihinde Kiler İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş. adıyla TTK hükümlerine göre İstanbul'da kurulmuştur. Kiler Gayrimenkul'ün statüsü gayrimenkul yatırım ortaklığına ("GYO") dönüşünceye kadar başlıca faaliyet konusu yurt içi ve yurt dışı konut, site, iş merkezi ve benzeri tesisler yapımı ve tadilat işlerinin yapılmasıdır. Kiler Gayrimenkul, GYO statüsü elde ettikten sonra, inşaat hizmetleri ile ilgili faaliyetlerini ilgili yasal düzenlemeler gereği GYO'ların bu faaliyetlerde bulunamamasından dolayı 2008 yılında durdurmuştur.

Kiler Gayrimenkul, GYO dönüşümüne izin verilmesi talebiyle SPK'ya başvurmuş ve bu başvuru SPK tarafından 8 Şubat 2008 tarihinde uygun bulunmuştur. Kiler Gayrimenkul'ün SPK tarafından GYO'ya dönüşümü ile ilgili onaylayan esas sözleşme değişiklikleri, 13 Mart 2018 tarihinde Ticaret Sicil Gazetesi'nde (No. 7019) yayınlanmış ve ünvanı Kiler Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. olarak değiştirilmiştir.

Halka arz kapsamında, Kiler Gayrimenkul'ün çıkarılmış sermayesi 620.000 TL olup her biri bir TL nominal değerde 620.000.000 adet paya bölünmüştür. Çıkarılmış sermayeyi temsil eden pay grupları, A Grubu 45.000.000 adet pay karşılığı 45.000 TL'den ve B grubu 575.000.000 adet pay karşılığı 575.000 TL'den oluşmaktadır. A grubu paylar nama yazılı ve B grubu paylar hamiline yazılıdır. Kiler Holding %53,54 doğrudan pay oranına sahiptir.

Kiler Gayrimenkul'ün 1.400.000 TL kayıtlı sermaye tavanı içerisinde, 620.000 TL olan ödenmiş sermayesinin tamamı nakden karşılanmak suretiyle 1.395.000 TL'ye çıkarılması için başlatılan işlemler 25 Şubat 2022 tarihinde tamamlanmış olup, 775.188 TL nakit girişi sağlanmıştır. Yapılan bu sermaye artışı sonrası Kiler Gayrimenkul'ün sermayesi her biri bir TL nominal değerde 1.395.000.000 adet paya bölünmüştür. Çıkarılmış sermayeyi temsil eden pay grupları, A grubu 101.250.000 adet pay karşılığı 101.250 TL'den ve B grubu 1.293.750.000 adet pay karşılığı 1.293.750 TL'den oluşmaktadır. Bu bedelli sermaye artışı sonrasında Kiler Holding %53,54 doğrudan pay oranına sahipliğini korumuştur.

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

Denge Reklam Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi ("Denge Reklam" ya da "Denge")

Denge Reklam, 8 Temmuz 2003 tarihinde TTK hükümlerine göre İstanbul'da kurulmuştur. Denge Reklam'ın ana faaliyet konusu reklam hizmetleri ve gıda toptan satışıdır. Kiler Holding doğrudan %60 pay oranına sahiptir.

Nuve Elektrik Üretim Anonim Şirketi ("Nuve Elektrik" ya da "Nuve")

Nuve Elektrik, 13 Haziran 2008 TTK hükümlerine göre İstanbul'da kurulmuştur. Nuve Elektrik'in ana faaliyet konusu elektrik üretimi olup, Kiler Holding %80 pay oranına sahiptir.

Klr Elektrik Enerjisi Toptan Satış Anonim Şirketi ("KLR Elektrik")

KLR Elektrik, 10 Mayıs 2011 tarihinde TTK hükümlerine göre İstanbul'da kurulmuştur. KLR Elektrik'in ana faaliyet konusu elektrik enerjisinin doğrudan tüketicilere perakende ve toptan satışıdır. Şirket'in 20 Ekim 2011 tarih ve ETS/3465- 11/2104 sayılı, 20 yıllık kullanım hakkı veren, tedarik lisansı bulunmaktadır.

Kiler Tekstil

Raporlama tarihleri itibarıyla, Kiler Tekstil'in ana ve tek ortağı Kiler Holding'in %55 paya sahip olduğu Biskon Yapı'dır.

b) İştirakler

Özkaynak yöntemi ile muhasebeleştirilen şirketlere ilişkin özet bilgilendirme tablosu aşağıda sunulmuştur:

Özkaynak yöntemi ile muhasebeleştirilen şirketler	Faaliyet konusu	Ülke
Doğu Aras Enerji Yatırımları A.Ş.	Enerji	Türkiye
Aras Elektrik Dağıtım A.Ş.	Enerji	Türkiye
Aras Elektrik Perakende Satış A.Ş.	Enerji	Türkiye
Kütahya Şeker Fabrikası A.Ş.	Şeker üretimi	Türkiye
Beyaz Çınar Yapı İnşaat Emlak Yönetim Hizmetleri Limited Şirketi	Gayrimenkul	Türkiye
Şeker Gayrimenkul Yatırım ve İşletmecilik A.Ş.	Gayrimenkul	Türkiye
Tureks Turizm Taşımacılık Anonim Şirketi	Taşımacılık	Türkiye
Tureks - Turuva İş Ortaklığı (Belediye-2)	Hizmet	Türkiye
Turuva – Tureks İş Ortaklığı	Hizmet	Türkiye
Vizyon Karavan Dizayn Anonim Şirketi	Karavan üretimi	Türkiye
Tureks - Boğaziçi İş Ortaklığı	Hizmet	Türkiye
Boğaziçi – Tureks İş Ortaklığı	Hizmet	Türkiye
Büyük Anadolu Tarım Enerji Turizm Sanayi ve Ticaret A.Ş.	Enerji	Türkiye
Global Anadolu Enerji Yatırımları Sanayi ve Ticaret A.Ş.	Enerji	Türkiye

Doğu Aras Enerji Yatırımları Anonim Şirketi ("Doğu Aras")

Doğu Aras, 16 Mayıs 2013 tarihinde Erzurum'da kurulmuştur. Doğu Aras'ın ana faaliyet konusu elektrik enerjisi dağıtımı, perakende ve toptan satışı, vb. amaçlarla faaliyet gösteren şirketler kurmak veya bu gibi şirketlere iştirak edilmesidir. 28 Mart 2013 tarihinde, Özelleştirme İdaresi Başkanlığı, Türkiye Elektrik Dağıtım A.Ş.'nin Aras Elektrik Dağıtım A.Ş. ("Aras EDAŞ") ve Aras Elektrik Perakende Satış A.Ş.'de ("Aras EPSAŞ") sahip olduğu sermayenin %100'ünü teşkil eden payların blok satış yöntemi ile Doğu Aras'a satış işlemini gerçekleştirmiştir. Türkiye Elektrik Dağıtım A.Ş., %100 oranında paylarına sahip olduğu Aras EDAŞ ve Aras EPSAŞ'ın paylarını 8 Temmuz 2013 tarihinde aldığı yönetim kurulu kararları ile Doğu Aras'a devretmiştir. 2021 yılı son çeyrek döneminde gerçekleşen halka arza kadar, Kiler Holding, Doğu Aras'ta %50 pay oranına sahiptir.

Halka arza ilişkin olarak, SPK'nın 28 Ekim 2021 tarih ve E-29833736-105.01.01.1-12404 sayılı olumlu kararı üzerine, 15.400.000 TL (Tam rakam) tutarında sermayeyi temsilen ihraç edilen payların tamamı halka arz edilmiştir. İzahnamede belirtilen koşullar çerçevesinde, halka arz edilen hisse senetlerinin bedelleri nakden ve tamamen ödenmek suretiyle satılmıştır. Payların halka arzı sonucunda, sahiplik oranı %40 Çalık Enerji Sanayi ve Ticaret A.Ş. ("Çalık Enerji"), %40 Kiler Holding ve %20 halka açık olmuştur. Doğu Aras'ın hisseleri 11 Kasım 2021 tarihinden itibaren Borsa İstanbul'da ("BIST") işlem görmeye başlamıştır. Raporlama tarihi itibariyle, Grup'un Doğu Aras'taki yatırımı konsolide finansal tablolarda özkaynak yöntemine göre muhasebeleştirilmiştir.

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

Kütahya Şeker Fabrikası Anonim Şirketi ("Kütahya Şeker")

Kütahya Şeker, 28 Mayıs 1993 tarihinde TTK hükümlerine göre Kütahya'da kurulmuştur. Kütahya Şeker'in ana faaliyet konusu tarım, hayvancılık ve gıda üretimidir. Kiler Holding, Kütahya Şeker hisselerinin halka arz süreci öncesi C grubu %25 ve D grubu %13,66 olmak üzere bu şirkette toplam %38,66 oranında paya sahipti. 2021 yılı son çeyrek döneminde gerçekleşen halka arza kadar, Kiler Holding bu iştirakte toplam %38,66 oranında pay sahipliğini korumuştur.

Kütahya Şeker'in paylarının 2021 yılı içinde halka arzı tamamlanmış olup, sermayesini temsil eden 46.000.000 TL (tam TL) nominal değerli payları Kotasyon Yönergesi'nin 8. maddesi çerçevesinde kota alınmıştır. Halka arz edilen 9.368.780 TL (tam TL) nominal değerli paylar 8 Temmuz 2021 tarihinden itibaren işlem görmeye başlamıştır. Bu kapsamda, payların %20,38'i halka arz edilmiş olup, 31 Aralık 2021 tarihleri itibariyle, Kiler Holding toplamda %28,47 oranında paya sahiptir. 12 Ekim 2022 tarihinde Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda da açıklandığı üzere, Kütahya Şeker'in serbest dolaşımda bulunan paylarından ortalama 36,54-40,83 TL (tam TL) fiyat aralığından her 2 ana ortağının da eşit ve 2.275.000'er adet pay satış işlemi sonucunda, Grup'un Kütahya Şeker sermayesindeki payı raporlama tarihi itibariyle % 23,53 seviyesine gelmiştir. Raporlama tarihleri itibariyle, Grup'un Kütahya Şeker'deki yatırımı konsolide finansal tablolarda özkaynak yöntemine göre muhasebeleştirilmiştir.

Beyaz Çınar Yapı İnşaat Emlak Yönetim Hizmetleri Limited Şirketi ("Beyaz Çınar")

Beyaz Çınar, 5 Nisan 2008 tarihinde TTK hükümlerince Ankara'da kurulmuştur. Beyaz Çınar'ın ana faaliyet konusu yurt içinde ve yurt dışında konut, toplu konut, site, işyeri, alışveriş merkezi vs. inşa etmek, almak, satmak, vb. işlerden ibarettir. Raporlama tarihleri itibariyle, Kiler Holding %50 oranında paya sahiptir ve Grup'un Beyaz Çınar'daki yatırımı konsolide finansal tablolarda özkaynak yöntemine göre muhasebeleştirilmiştir.

Şeker Gayrimenkul Yatırım ve İşletmecilik Anonim Şirketi ("Şeker Gayrimenkul")

Şeker Gayrimenkul, 28 Mayıs 1999 tarihinde TTK hükümlerine göre Pazar Çay Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi adıyla gıda üretimi amacıyla İstanbul'da kurulmuştur. Şeker Gayrimenkul Yatırım ve İşletmecilik A.Ş. ticari ünvanı ile 28 Aralık 2012 tarihinde nevi değişikliğine gitmiş ve faaliyet konusu, konut projeleri ve AVM ile her türlü gayrimenkul projelerini geliştirmek olarak değiştirilmiştir. Kiler GYO'nun Şeker Gayrimenkul payları üzerinde %50 ortaklığı bulunmaktadır. Raporlama tarihleri itibariyle, Grup'un Şeker Gayrimenkul'deki yatırımı konsolide finansal tablolarda özkaynak yöntemine göre muhasebeleştirilmiştir.

Tureks Turizm Taşımacılık Anonim Şirketi ("Tureks" veya "Tureks Turizm")

Tureks Turizm, 2002 yılında Tureks Turizm Taşımacılık İnşaat Akaryakıt İstasyon Temizlik Hizmetleri İşletmeciliği Ticaret ve Sanayi Anonim Şirketi ünvanıyla kurulmuştur. 2013 yılında, Şirket'in ünvanı "Tureks Turizm Taşımacılık Anonim Şirketi" olarak değiştirilmiştir. Şirket'in ana faaliyet konuları, şehir içi, banliyö ve kırsal alanlarda karayolu ile personel, öğrenci ve benzerleri grup taşımacılığı yapmak ve filo ve bireysel olarak araç kiralamaktır. Raporlama tarihleri itibariyle, Grup'un Tureks'teki yatırımı konsolide finansal tablolarda özkaynak yöntemine göre muhasebeleştirilmiştir.

Tureks Turizm'in sermayesi 26 Şubat 2021 tarihinde yapılan yönetim kurulu toplantısında alınan karar ile, mevcut A Grubu, B Grubu, C Grubu ve D Grubu hisse sahiplerinin tamamının yeni hisse alma hakları kısıtlanarak, 8.000 Türk Lirası artırılarak 100.000 TL'den 108.000 TL'ye çıkarılmıştır. Daha sonra, Sermaye Piyasası Kurulu'nun 27.03.2025 tarih 2025/19 sayılı toplantısında verilen onay ile 108.000 TL olan sermayesi, tamamı iç kaynaklardan karşılanmak üzere %900 artırımla 1.080.000 TL'na çıkarılmıştır. Halka arz sonrasında hisseler BIST Ana Pazar'da işlem görmeye başlamıştır. Raporlama tarihleri itibariyle, Kiler Holding toplam %33,65 oranında paya sahiptir.

Tureks Turizm Taşımacılık Anonim Şirketi - Turuva Seyahat Sağlık Turizm Taşımacılık Temizlik Hizmetleri Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi İş Ortaklığı (Belediye-2) ("Tureks - Turuva İş Ortaklığı (Belediye-2)")

Tureks – Turuva İş Ortaklığı (Belediye-2), Balıkesir Büyükşehir Belediyesi'nden alınan sürücüsüz araç kiralama ihalesi ile ilgili hizmetleri yürütmek amacıyla kurulmuştur.

Turuva Seyahat Sağlık Turizm Taşımacılık Temizlik Hizmetleri Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi ("Turuva Seyahat") - Tureks Turizm Taşımacılık Anonim Şirketi İş Ortaklığı (Baski-İş) ("Turuva - Tureks İş Ortaklığı (Baski-İş)")

Turuva - Tureks İş Ortaklığı (Baski-İş), Balıkesir Su ve Kanalizasyon İdaresi'nden alınan personel ve iş makinası kiralama ihalesi ile ilgili hizmetleri yürütmek amacıyla kurulmuştur.

KİLER HOLDİNG ANONİM ŞİRKETİ VE BAĞLI ORTAKLIKLARI 30 HAZİRAN 2025 TARİHİ İTİBARİYLE VE AYNI TARİHTE SONA EREN ALTI AYLIK ARA HESAP DÖNEMİNE AİT ARA DÖNEM ÖZET KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

Vizyon Karavan Dizayn Anonim Şirketi ("Vizyon Karavan")

Vizyon Karavan, esas olarak her türlü karavan tasarımı, dizaynı ve üretimi faaliyetlerinde bulunmak üzere 2 Temmuz 2021 tarihinde kurulmuştur.

Tureks Turizm Taşımacılık Anonim Şirketi – Boğaziçi Katı Atık Yönetimi Limited Şirketi İş Ortaklığı ("Tureks - Boğaziçi İş Ortaklığı")

Tureks - Boğaziçi İş Ortaklığı, Balıkesir Büyükşehir Belediyesi – Destek Hizmetleri Daire Başkanlığı tarafından 29 Eylül 2024 tarihinde ihalesi yapılan sürücüsüz araç kiralama hizmeti ile ilgili olarak kurulmuştur.

Boğaziçi Katı Atık Yönetimi Limited Şirketi ("Boğaziçi Katı Atık Yönetimi") - Tureks Turizm Taşımacılık Anonim Şirketi İş Ortaklığı ("Boğaziçi - Tureks İş Ortaklığı")

Boğaziçi - Tureks İş Ortaklığı , Balıkesir Su ve Kanalizasyon İdaresi'nden alınan araç ve iş makinası kiralama ihalesi ile ilgili hizmetleri yürütmek amacıyla 2 Ekim 2024 tarihinde kurulmuştur.

Global Anadolu ve Büyük Anadolu

K൴ler Hold൴ng, 8 N൴san 2022 tar൴h൴nde, TTK hükümler൴ çerçeves൴nde kurulan Global Anadolu Enerj൴ Yatırımları Sanay൴ ve T൴caret Anon൴m Ş൴rket൴'ne ("Global Anadolu Enerj൴" veya "Global Anadolu") %50 payla, kuruluş sermayes൴ne taahhüt ed൴len tutar dah൴l toplamda 25 TL ൴le ൴şt൴rak etm൴şt൴r. 2022 yılı son çeyreğ൴nde Hold൴ng %24 oranındak൴ h൴sses൴n൴ gerçek k൴ş൴ ortaklara devrederek, Global Anadolu ş൴rket൴ üzer൴ndek൴ ortaklık payı %26 sev൴yes൴nde gerçekleşm൴şt൴r. 2023 Temmuz ayında yapılan sermaye artırımıyla, Global Anadolu'nun toplam sermayes൴ 10.000 TL olmuş, artış önces൴ ortaklık yapısında ൴se herhang൴ b൴r değ൴ş൴kl൴k olmamıştır. Global Anadolu'nun güncel sermayes൴ raporlama tar൴h൴ ൴t൴barıyla 260.000 TL'dır.

K൴ler Hold൴ng'൴n ൴şt൴rak൴ konumundak൴ Global Anadolu, 24 Mayıs 2022 tar൴h൴nde, TTK hükümler൴ çerçeves൴nde kurulan Büyük Anadolu Tarım Enerj൴ Tur൴zm Sanay൴ ve T൴caret A.Ş.'ne ("Büyük Anadolu") %100 payla, kuruluş sermayes൴ne y൴ne 24 Mayıs 2022 tar൴h൴nde taahhüt ed൴len tutar dah൴l toplamda 50 TL ൴le ൴şt൴rak etm൴şt൴r. Büyük Anadolu'nun güncel sermayes൴ raporlama tar൴h൴ ൴t൴barıyla 27.250 TL'dır.

c) Adi ortaklıklar

Müşterek faaliyetler müşterek yönetim anlaşmasının imzalanmasıyla konsolide edilmeye başlanır ve anlaşmanın sona erdiği durumlarda konsolide edilme işlemi son bulur. Söz konusu adi ortaklıklar, Grup'un konsolide finansal tablolarına TFRS 11 "Müşterek Anlaşmalar " uyarınca "kendi payı oranında konsolidasyon" yöntemi ile dahil edilmiştir. Raporlama tarihleri itibariyle, konsolide finansal tablolara yansıtılan müşterek faaliyetler aşağıdaki gibidir:

Kendi payı oranında konsolidasyona tabi adi ortaklıklar	Faaliyet konusu	Ülke
Kiler Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.- Biskon Yapı A.Ş. Bahçeşehir Projesi Ortak Girişimi ("Bahçeşehir Projesi İş Ortaklığı") (1)	İnşaat ve gayrimenkul	Türkiye
Beşiktaş Abbasağa Kiler Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.- Biskon Yapı A.Ş. İş Ortaklığı ("Beşiktaş Projesi İş Ortaklığı") (1)	İnşaat ve gayrimenkul	Türkiye
Kiler Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.- Biskon Yapı A.Ş. Pendik İş Ortaklığı ("Pendik Projesi İş Ortaklığı") (1)	İnşaat ve gayrimenkul	Türkiye
Kiler - Biskon Ümraniye İş Ortaklığı ("Ümraniye Projesi İş Ortaklığı") (1)	İnşaat ve gayrimenkul	Türkiye
DTM Enerji Yatırımları Adi Ortaklığı ("DTM" veya "DTM Enerji") (2)	İnşaat ve bakım	Türkiye
PKN Enerji Hizmetleri Adi Ortaklığı ("PKN" veya "PKN Enerji") (2)	Hizmet ve temizlik	Türkiye

KİLER HOLDİNG ANONİM ŞİRKETİ VE BAĞLI ORTAKLIKLARI 30 HAZİRAN 2025 TARİHİ İTİBARİYLE VE AYNI TARİHTE SONA EREN ALTI AYLIK ARA HESAP DÖNEMİNE AİT ARA DÖNEM ÖZET KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

• (1) Kiler GYO ve Biskon'un, sırayla, %99 ve %1 katılım oranları ile ortak konumunda bulunduğu Bahçeşehir Projesi İş Ortaklığı, Beşiktaş Projesi İş Ortaklığı, Pendik Projesi İş Ortaklığı ile Ümraniye Projesi İş Ortaklığı olmak üzere dört farklı iş ortaklığı mevcuttur. Söz konusu bu beş iş ortaklığı, TFRS 11 "Müşterek Anlaşmalar" kapsamında değerlendirilmiş ve müşterek faaliyetlerin varlıkları, yükümlülükleri, hasılatı ve giderleri Grup'un kendi payına düşen oranda muhasebeleştirilmiştir.
• (2) DTM Enerji ve PKN Enerji, TFRS 11 "Müşterek Anlaşmalar" kapsamında değerlendirilmiş ve müşterek faaliyetlerin varlıkları, yükümlülükleri, hasılatı ve giderleri Grup'un kendi payına düşen oranda muhasebeleştirilmiştir.

DTM Enerji, mal ve malzeme temini amacıyla 23 Ocak 2020 tarihinde kurulmuştur. DTM Enerji, Biskon ve Çalık Enerji Sanayi ve Ticaret A.Ş. ("Çalık Enerji") şirketleri tarafından kurulmuştur. 2022 yılı için yapılan tadil ile %50-%50 Kiler Tekstil ve Çalık Enerji A.Ş. ortaklığına tahvil eden DTM Enerji, ağırlıklı olarak Aras EDAŞ ile imzalamış olduğu sözleşme kapsamında, alt yapı tesis projeleri, bakım ve onarım hizmetleri ile malzeme tedarik hizmetleri sağlamaktadır.

PKN Enerji, danışmanlık, mal ve malzeme temini amacıyla 23 Ocak 2020 tarihinde kurulmuştur. PKN Enerji, Denge ve Biskon ile Çalık Enerji A.Ş. şirketleri tarafından kurulmuştur. 2022 yılı için yapılan tadil ile %50-%50 Kiler Tekstil ve Çalık Enerji ortaklığına tahvil eden PKN Enerji, ağırlıklı olarak Aras EPSAŞ ile imzalamış olduğu sözleşme kapsamında, ağırlıklı danışmanlık ve destek işleri olmak üzere muhtelif hizmetler sağlamaktadır.

Grup'un enerji sektöründe sahip olduğu lisanslar

Grup'un enerji faaliyet alanındaki hedefi, bünyesinde yer alan şirketlerle yurt genelinde uygun birincil ve ikincil enerji kaynaklarının kullanılarak elektrik üretilip dağıtılacağı alanları tespit edip, gerekli üretim santrallerini kurmak ve işletmektir.

		Elektrikli araç
	Elektrik toptan	şarz istasyonu	Dağıtım
	satış	hizmet lisansı	lisansı	Tedarik lisansı
	KLR Elektrik	Klr Enerj
	Enerjisi Toptan	Sistemleri San	Aras Elektrik	Aras Perakende
Şirket	Satış A.Ş.	ve Tic. A.Ş.	Dağıtım A.Ş.	Satış A.Ş.
		Aktif olarak
	Aktif olarak	kullanılıyor (9
Kullanım durumu	kullanılmıyor.	nokta).	Aktif	Aktif
			Kuzeydoğu
Faaliyet alanı	Türkiye geneli	Türkiye Geneli	Anadolu	Türkiye geneli
Lisans tarihi	20 Ekim 2011	30 Kasım 2023	1 Eylül 2006	17 Nisan 2014
	ETS/3465-	ŞH/12220-		GTL/4968-
Lisans numarası	11/2104	1/00152	ED/874-17/681	35/03025
		Lisans
	Lisans tarihinden	tarihinden
Lisans süresi	itibaren 20 Yıl	itibaren 49 Yıl	1 Eylül 2036	1 Eylül 2036

(i) Lisanslar

KİLER HOLDİNG ANONİM ŞİRKETİ VE BAĞLI ORTAKLIKLARI 30 HAZİRAN 2025 TARİHİ İTİBARİYLE VE AYNI TARİHTE SONA EREN ALTI AYLIK ARA HESAP DÖNEMİNE AİT ARA DÖNEM ÖZET KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

(ii) Ön-lisans başvuruları

Biskon Yapı, ağırlıklı olarak Kiler Tekstil üzerinden orta vadede enerji üretim alanında yatırım yapılmasını planlamaktadır. Bu amaçla, esas sözleşmesini de buna göre 2022 yılı son çeyreğinde tadil eden Kiler Tekstil, Enerji Piyasası Düzenleme Kurulu'na ("EPDK") 2022 Kasım ayı içinde toplamda 680 mw enerji kapasitesine sahip 6 adet elektrik piyasası ön lisans başvurusunda bulunmuş olup önlisansı alınan 4 adet toplamda 480 mw gücündeki depolamalı ges projelerine ilişkin detaylara aşağıdaki tabloda yer verilmiştir.

Lisans No	Proje adı	Bölge	Başvuru tarihi	Lisans	Tipi	Mw
ÖN/11892- 32/05612	Çıldır Ges	ARDAHAN ÇILDIR	22.11.2022	Elektrik Piyasası Ön lisans	GES	95
ÖN/12337- 9/05969	Çevirmetepe Ges	SİİRT CEVİRMETEPE	19.11.2022	Elektrik Piyasası Ön lisans	GES	150
ÖN/11863- 26/05801	Eğrimeç Ges	MUŞ EĞİRMEÇ	19.11.2022	Elektrik Piyasası Ön lisans	GES	150
ÖN/11902- 22/05624	Çanakyayla Ges	BİTLİS CANAKYAYLA	19.11.2022	Elektrik Piyasası Ön lisans	GES	85

Grup'un faaliyet konusunu etkileyen kanunlar/yönetmelikler

Grup'un özkaynak yöntemi ile muhasebeleştirmiş olduğu iştiraklerden Aras EPSAŞ ve Aras EDAŞ bulundukları bölgede yapmış oldukları elektrik perakende satış ve dağıtım faaliyetlerine bağlı olarak, 30 Mart 2013 tarihinde 28603 sayılı Resmi Gazete ile yürürlüğe girmiş olan 14 Mart 2013 tarihli ve 6446 numaralı Elektrik Piyasası Kanunu'nun ve Enerji Piyasası Düzenleme Kurulu'nun ("EPDK") yayımlamış olduğu yönetmelik ve tebliğlere bağlıdır. Bununla birlikte bu iştirakler, 18 Mart 2015 tarihinde 29299 sayılı Resmi Gazetede yayınlanarak yürürlüğe giren 5507 sayılı ve 3 Mart 2015 tarihli "Bağımsız Denetim Kuruluşlarına Denetletmesi Hakkında" alınan kurul kararına tabidir.

Grup'un özkaynak yöntemi ile muhasebeleştirmiş olduğu iştiraklerden Kütahya Şeker, 4634 sayılı ve 4 Nisan 2001 tarihli Şeker Kanunu kapsamında nitelikleri belirtilmiş A kotası, B kotası ve C kotası şeker üretimi yapmaktadır. Üretilecek şekere ilişkin kotalar Cumhurbaşkanlığı tarafından belirlenmektedir. B kotası şeker, A kotasının %5 oranına göre tekabül eder ve milli güvenlik amacıyla üretildiğinden satışı yapılmamaktadır. Bu kapsamda üretici şirketlerin A ve B kotaları her yıl en geç 30 Eylül tarihine kadar, yurt içi şeker talebi, fabrikaların işleme ve şeker üretim kapasiteleri göz önünde bulundurularak müteakip beşer yıllık dönemler için tespit edilir.

Grup'un tam konsolidasyon yöntemi ile muhasebeleştirmiş olduğu iştiraklerden Kiler GYO, 28 Mayıs 2013 tarihinde 28660 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan No. 48.1 sayılı "Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Esaslar Tebliği" uyarınca faaliyetlerini sürdürmekle ve 23 Ocak 2014 tarihinde 28891 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan No. 48.1a sayılı "Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Esaslar Tebliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Tebliği"nde belirlenen portföy sınırlamalarına uyum sağlamakla yükümlüdür.

Grup'un tam konsolidasyon yöntemi ile muhasebeleştirmiş olduğu iştiraklerden Ekol GSYO, 9 Ekim 2013 tarihinde 28790 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan III-48.3 sayılı "Girişim Sermayesi Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Esaslar Tebliği"nde ("GSYO Tebliği") belirlenen düzenlemelere belirlenen dönemler itibarıyla uyum sağlamakla yükümlüdür. İlgili Tebliğ'in 11. md 1. fıkrası (i) bendi kapsamında kuruluş sicili takip eden 18 içinde yapılması gerekli asgari bir girişim sermayesi yatırımı sağlanmış olmakla birlikte, Ekol GSYO'nun kuruluş sonrası 3 yıllık süresinin 30 Haziran 2025 tarihi itibarıyla dolması sebebiyle, GSYO Tebliği'nde belirlenen portföy uyumuna ilişkin tüm oranları sağlaması şartı aranmaktadır. Bu husustan dolayı, 12 Aralık 2024 tarihinde Şirket tarafından yapılan başvurularda, hem sermaye artırımı, hem de Tebliğ'in 11'inci maddesi 1'inci fıkrasında belirtilen "üç yıl içinde ise girişim sermayesi yatırım portföyünü bu Tebliğ hükümlerine uygun olarak oluşturması" şartına ilişkin ekonomik ve teknik gerekçeler nedeniyle 1 yıllık süre uzatımı için Kurul'dan onay talep edilmiştir. Söz konusu talep Kurul'un 20 Mart 2025 tarih ve 17/546 sayılı kararı ile olumlu karşılanmıştır.

KİLER HOLDİNG ANONİM ŞİRKETİ VE BAĞLI ORTAKLIKLARI 30 HAZİRAN 2025 TARİHİ İTİBARİYLE VE AYNI TARİHTE SONA EREN ALTI AYLIK ARA HESAP DÖNEMİNE AİT ARA DÖNEM ÖZET KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

2. ARA DÖNEM ÖZET KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARIN SUNUMUNA İLİŞKİN ESASLAR

2.1 Sunuma ilişkin temel esaslar

Şirket ile bağlı ortaklıkları, özkaynak yöntemiyle değerlenen müşterek yönetime tabi ortaklığı ve müşterek anlaşmalar çerçevesinde faaliyet gösteren adi ortaklıklarının muhasebe kayıtları ve yasal defterleri Türkiye'de yürürlükte bulunan ticari ve mali mevzuatı esas alınarak TL olarak tutulmakta ve konsolide finansal tabloları da buna uygun olarak TL bazında hazırlanmaktadır.

Grup'un ilişikteki ara dönem özet konsolide finansal tabloları ile dipnotları KGK tarafından 3 Temmuz 2024 tarihinde yayımlanan "TFRS Taksonomisi Hakkında Duyurusu"na uygun olarak hazırlanmıştır.

İlişikteki ara dönem özet konsolide finansal tablolar, SPK'nın 13 Haziran 2013 tarih ve 28676 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan Seri II, No. 14.1 "Sermaye Piyasasında Finansal Raporlamaya İlişkin Esaslar Tebliği" ("Tebliğ") hükümlerine uygun olarak hazırlanmıştır. SPK mevzuatına göre finansal raporlama yapan şirketler, Tebliğ'in 5. maddesine göre Kamu Gözetimi Muhasebe ve Denetim Standartları Kurumu ("KGK") tarafından yayımlanan Türkiye Finansal Raporlama Standartları'nı ("TFRS") uygulamakla yükümlüdürler. Türkiye Finansal Raporlama Standartları, Türkiye Muhasebe Standartları ("TMS") / TFRS ile bunlara ilişkin ekler ve yorumlardan oluşmaktadır. 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle ve aynı tarihte sona eren altı aylık ara döneme ait ara dönem özet konsolide finansal tablolar, Seri II, 14.1 numaralı Tebliğ çerçevesinde, TMS 34 "Ara Dönem Finansal Raporlama" hükümlerine uygun olarak hazırlanmıştır.

İşletmeler, TMS 34 hükümlerine uygun olarak ara dönem finansal tablolarını tam set veya özet olarak hazırlamakta serbesttirler. Grup, ara dönemlerde özet konsolide finansal tablolar hazırlamayı tercih etmiştir. Grup'un ara dönem özet konsolide finansal tabloları yıllık finansal tabloların içermesi gerekli olan açıklamalar ve dipnotların tamamını içermemektedir. Bu nedenle, Grup'un ara dönem özet konsolide finansal tabloları 31 Aralık 2024 tarihli yıllık finansal tabloları ile beraber okunmalıdır.

İlişikteki ara dönem özet konsolide finansal tablolar, Grup'un yasal kayıtlarına dayandırılmış ve Grup'un durumunu layıkıyla arz edebilmesi için, TMS 34 uyarınca doğru sunum yapılabilmesi amacıyla gerekli düzeltme ve sınıflandırmalara tabi tutularak hazırlanmıştır.

İlişikteki konsolide finansal tablolar, 25 Ağustos 2025 tarihinde Kiler Holding yönetim kurulu tarafından onaylanmıştır.

Yüksek enflasyon dönemlerinde finansal tabloların düzeltilmesi

Şirket, KGK tarafından 23 Kasım 2023 tarihinde yapılan duyuru ve yayınlanan "Yüksek Enflasyonlu Ekonomilerde Finansal Raporlama Hakkında Uygulama Rehberi"ne istinaden 30 Haziran 2025 tarihli ve aynı tarihte sona eren altı aylık ara hesap dönemine ilişkin finansal tablolarını TMS 29 "Yüksek Enflasyonlu Ekonomilerde Finansal Raporlama" Standardını uygulayarak hazırlamıştır. Söz konusu standart uyarınca, yüksek enflasyonlu bir ekonomiye ait para birimi esas alınarak hazırlanan finansal tablolar bu para biriminin bilanço tarihindeki satın alma gücünde hazırlanır ve önceki dönem finansal tabloları ile karşılaştırmalı bilgiler de karşılaştırma amacıyla raporlama dönemi sonundaki cari ölçüm birimi cinsinden ifade edilir. Bu nedenle, Şirket 31 Aralık 2024 tarihi itibariyle ve aynı tarihte sona eren hesap dönemine ilişkin finansal tabloları ile 30 Haziran 2024 tarihi itibariyle ve aynı tarihte sona eren alt aylık ara hesap dönemine ilişkin finansal tablolarını, 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre sunmuştur.

TMS 29 uyarınca yapılan yeniden düzenlemeler, Türkiye İstatistik Kurumu ("TÜİK") tarafından yayınlanan Türkiye'deki Tüketici Fiyat Endeksi'nden ("TÜFE") elde edilen düzeltme katsayısı kullanılarak yapılmıştır. 30 Haziran 2025 tarihi itibarıyla, finansal tabloların düzeltilmesinde kullanılan endeksler ve düzeltme katsayıları aşağıdaki gibidir:

Dönem	Endeks	Düzeltme katsayısı
30 Haziran 2025	3.132,17	1,0000
31 Aralık 2024	2.684,55	1,1667
30 Haziran 2024	2.319,29	1,3505
31 Aralık 2023	1.859,38	1,6845

TFRS, işlevsel para birimi yüksek enflasyonlu olan bir işletmenin finansal tablolarının, tarihi maliyet veya güncel maliyet yaklaşımına dayalı olsun olmasın, TMS 29 gerekliliklerine uygun olarak yeniden düzenlenmesini ve geriye yönelik olarak uygulanmasını gerektirmektedir. TMS 29'un temel prensibi, yüksek enflasyonlu bir ekonominin para biriminde raporlama yapan bir işletmenin finansal tablolarının raporlama tarihindeki ölçüm birimi cinsinden ifade edilmesi gerektiğidir. Önceki dönemlere ait karşılaştırmalı rakamlar aynı güncel ölçüm birimine göre yeniden düzenlenir.

KİLER HOLDİNG ANONİM ŞİRKETİ VE BAĞLI ORTAKLIKLARI 30 HAZİRAN 2025 TARİHİ İTİBARİYLE VE AYNI TARİHTE SONA EREN ALTI AYLIK ARA HESAP DÖNEMİNE AİT ARA DÖNEM ÖZET KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

Yukarıda bahsedilen yeniden düzenlemeler için uygulanan temel prosedürler aşağıda belirtilmiştir:

• Raporlama dönemi sonu itibariyle güncel ölçüm birimine göre ifade edilmemiş finansal durum tablosu kalemleri, işlem tarihinden veya, varsa, en son değerleme tarihinden itibaren genel bir fiyat endeksi kullanılarak raporlama tarihine kadar yeniden düzenlenir.
• Parasal kalemler halihazırda raporlama dönemi sonundaki güncel ölçüm birimine göre ifade edildiklerinden yeniden düzenlenmezler. Genel olarak, parasal kalemler elde tutulan para ile para olarak alınacak veya ödenecek kalemlerdir.
• Bir endekse bağlı tahviller ve krediler gibi çeşitli anlaşmalarla fiyat değişikliklerine bağlanmış olan varlıklar ve yükümlülükler, raporlama dönemi sonundaki değerlerine getirilmelerini sağlamak amacıyla anlaşma şartları çerçevesinde yeniden düzenlenir.
• Parasal olmayan kalemlerin çoğu, maliyet değerlerinden veya amortisman düşülmüş maliyet değerlerinden taşınır ve, dolayısıyla, elde etme tarihindeki tutarlardan veya belirli bir tarihteki değerlenmiş tutarlardan gösterilir. Her bir kalemin yeniden düzenlenmiş maliyeti veya amortisman düşülmüş yeniden düzenlenmiş maliyeti, tarihi maliyet ve birikmiş amortismana genel bir fiyat endeksindeki elde etme tarihinden veya, varsa, en son değerleme tarihinden itibaren raporlama tarihine kadar olan sürede gerçekleşen değişimin etkisinin yansıtılmasıyla belirlenir. Maddi ve maddi olmayan duran varlıklar, hammaddeler, ticari mallar, diğer satın alınmış stoklar, şerefiye, patent, ticari marka ve benzeri varlıklar satın alma tarihlerinden itibaren yeniden düzenlenir. Yarı mamuller ve mamuller satın alma ve üretim maliyetlerinin oluştuğu tarihlerden itibaren yeniden düzenlenir.
• Bir parasal olmayan kalemin yeniden düzenlenmiş değeri, eğer geri kazanılabilir tutarını aşıyorsa, ilgili standartlar çerçevesinde azaltılır.
• Kar ve zarar ve diğer kapsamlı gelir tablosunun tüm kalemlerinin raporlama dönemi sonundaki güncel ölçüm birimine göre ifade edilmesi gerekir. Bu nedenle, amortisman ve itfa payı giderleri ile ertelenmiş vergi geliri veya gideri hariç olmak üzere, tüm gelir ve gider kalemleri işlem tarihlerinden raporlama tarihine kadar genel bir fiyat endeksinde gerçekleşen değişime göre yeniden düzenlenir.
• Net kar veya zarar üzerindeki kazanç veya kayıp (net parasal pozisyon karı veya zararı), kar veya zarara dahil edilerek ayrıca gösterilir.
• Nakit akış tablosundaki tüm kalemler, raporlama tarihindeki ölçüm birimi cinsinden ifade edilir ve, dolayısıyla, nakit akışlarının tüm kalemleri, işlemin kaynağının tarihinden itibaren ilgili dönüşüm katsayıları uygulanarak yeniden düzenlenir.

İşletmenin yüksek enflasyonun varlığını tespit ettiği raporlama döneminde, önceki dönemde yüksek enflasyon yaşanmamışsa, işletme ekonominin her zaman yüksek enflasyonlu olduğu varsayımıyla TMS 29 gerekliliklerini uygular. Bu nedenle, tarihi maliyetle ölçülen parasal olmayan kalemlerle ilgili olarak, işletmenin finansal tablolarındaki en erken sunulan dönemin başındaki açılış finansal durumu, varlıkların edinildiği ve borçların gerçekleştirildiği veya üstlenildiği tarihten raporlama döneminin sonuna kadar enflasyon etkilerini yansıtacak şekilde yeniden düzenlenir. Edinme veya gerçekleştirme tarihleri dışında belirli tarihlerde değerleme yapılan parasal olmayan kalemler için bu yeniden düzenleme, değerlemenin yapıldığı tarihlerden raporlama döneminin sonuna kadar olan enflasyon etkisini yansıtır.

Finansal tabloların onaylanması:

Grup'un 30 Haziran 2025 tarihli ara hesap dönemine ait özet konsolide finansal tabloları, 25 Ağustos 2025 tarihinde Kiler Holding'in yönetim kurulu tarafından onaylanmıştır.

2.2 İşletmenin sürekliliği

Grup, ara dönem özet konsolide finansal tablolarını işletmenin sürekliliği ilkesine göre hazırlamıştır.

2.3 İşlevsel ve raporlama para birimi

Grup bünyesinde yer alan şirketlerin finansal tablolarındaki her bir kalem, şirketlerin operasyonlarını sürdürdükleri temel ekonomik ortamda geçerli olan para birimi kullanılarak muhasebeleştirilmiştir. İlişikteki konsolide finansal tablolar, Grup'un geçerli para birimi olan Türk Lirası'nın ("TL") 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına sunulmuştur. TL olarak sunulan bütün finansal bilgiler aksi belirtilmedikçe bin TL olarak gösterilmiştir.

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

2.4 Yeni ve düzeltilmiş standartlar ve yorumlar

30 Haziran 2025 tarihi itibariyle ve aynı tarihte sona eren altı aylık ara hesap dönemine ait konsolide finansal tabloların hazırlanmasında esas alınan muhasebe politikaları, aşağıda özetlenen 1 Ocak 2025 tarihi itibariyle geçerli olan yeni ve değiştirilmiş standartlar ve yorumlar dışında bir önceki yılda kullanılanlar ile tutarlı olarak uygulanmıştır. Bu standartların ve yorumların Grup'un konsolide finansal durumu ve performansı üzerindeki etkileri ilgili paragraflarda açıklanmıştır.

(a) 2025 yılında geçerli hale gelmiş yeni standartlar, değişiklikler ve yorumlar

2025 yılında geçerli hale gelmiş yeni standartlar, değişiklikler veya yorumlar aşağıda özetlenmiştir. Grup, bu standartlar, değişiklikler ve yorumlardan kendisi ile ilgili olanları uygulamıştır.

TMS 21 "Kur Değişiminin Etkileri" – Konvertibilite eksikliği

KGK, Mayıs 2024'de, TMS 21'de, bir para biriminin konvertibl olması hususunda ve konvertibilite eksikliği durumunda döviz kurunun nasıl belirleneceği hususunda rehberlik sağlayan değişiklikleri yayımlamıştır. Değişikliklerin Grup'un konsolide finansal durumu veya konsolide performansı üzerinde önemli bir etkisi olmamıştır.

TFRS 17 "Sigorta Sözleşmeleri"

Yeni standart, halihazırda çok çeşitli uygulamalara izin veren TFRS 4'ün yerine geçecektir. TFRS 17, sigorta sözleşmeleri ile isteğe bağlı katılım özelliğine sahip yatırım sözleşmeleri düzenleyen tüm işletmelerin muhasebesini temelden değiştirecektir. TFRS 17, hem sigorta sözleşmelerinden doğan yükümlülüklerin güncel bilanço değerleri ile ölçümünü, hem de karın hizmetlerin sağlandığı dönem boyunca muhasebeleştirilmesini sağlayan bir model getirmektedir. Değişikliklerin Grup'un konsolide finansal durumu veya konsolide performansı üzerinde önemli bir etkisi olmamıştır.

(b) Yayımlanan ama yürürlüğe girmemiş ve erken uygulamaya konulmayan standartlar, değişiklikler ve yorumlar

Finansal tabloların hazırlanma tarihi itibariyle yayımlanmış, fakat cari raporlama dönemi için henüz yürürlüğe girmemiş ve Grup tarafından erken uygulanmaya başlanmamış yeni standartlar, değişiklikler ve yorumlar aşağıdaki gibidir. Grup, aksi belirtilmedikçe, yeni standartlar, değişiklikler ve yorumların yürürlüğe girmesinden sonra konsolide finansal tablolarını etkileyecek gerekli değişiklikleri yapacaktır.

TFRS 10 "Konsolide Finansal Tablolar" ve TMS 28 "İştiraklerdeki ve İş Ortaklıklarındaki Yatırımlar" – Yatırımcı işletmenin iştirak veya iş ortaklığına yaptığı varlık satışları veya katkıları

Yapılan değişiklik ile, bir yatırımcı ile iştirak veya iş ortaklığı arasındaki varlık satışları veya ayni sermaye katkılarından kaynaklanan kazanç veya kayıpların tamamının yatırımcı tarafından muhasebeleştirilmesi gerektiği açıklığa kavuşturulmuştur. KGK, özkaynak yöntemi ile ilgili devam eden araştırma projesi çıktılarına bağlı olarak değiştirilmek üzere, söz konusu değişikliğin geçerlilik tarihini süresiz olarak ertelemiştir. Ancak, erken uygulamaya izin verilmektedir.

TFRS 18 "Finansal Tablolarda Sunum ve Açıklamalar"

KGK, Mayıs 2025'te, TFRS 18'i yayımlamıştır. Yeni standart, finansal tablolarda sunulan ve açıklanan bilgilerin kullanışlılığını artırmayı ve yatırımcılara şirketlerin finansal performansı hakkında daha şeffaf ve karşılaştırılabilir bilgi sunulmasını amaçlamaktadır. TFRS 18, 1 Ocak 2027 ve sonrasında başlayan yıllık hesap dönemleri için geçerlidir.

(c) Uluslararası Muhasebe Standartları Kurulu ("UMSK") tarafından yayımlanan ama KGK tarafından konsolide finansal tabloların hazırlanma tarihi itibariyle henüz yayımlanmamış standartlar, değişiklikler ve yorumlar

Uluslararası Finansal Raporlama Standardı ("UFRS") 7 "Finansal Araçlar: Açıklamalar" ve UFRS 9 "Finansal Araçlar" – Finansal araçların sınıflandırma ve ölçümü

UMSK, Mayıs 2024'de, UFRS 7 ve UFRS 9'da değişiklikleri yayımlamıştır. Değişiklikler, finansal yükümlülüklerin esas olarak teslim tarihinde finansal tablo dışı bırakılacağını açıklığa kavuşturmuştur. Bununla birlikte değişiklikler, belirli koşulların sağlanması durumunda, elektronik ödeme sistemiyle yerine getirilen finansal yükümlülüklerin teslim tarihinden önce finansal tablo dışı bırakılmasına yönelik muhasebe politikası tercihi getirilmektedir.

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

İlave olarak, yapılan değişiklikler, çevresel, sosyal yönetimsel (ESG) bağlantılı ya da koşula bağlı benzer diğer özellikler içeren finansal varlıkların sözleşmeye bağlı nakit akış özelliklerinin nasıl değerlendirileceği ile geri çağrılabilir olmayan varlıklar ve sözleşmeyle birbirine bağlı finansal araçlara yönelik uygulamalar hakkında açıklayıcı hükümler getirmektedir. Ayrıca, söz konusu değişiklikler ile birlikte, koşullu bir olaya referans veren sözleşmesel hükümler içeren finansal varlıklar ve yükümlülükler ile gerçeğe uygun değer farkı diğer kapsamlı gelire yansıtılarak ölçülen özkaynağa dayalı finansal araçlar için UFRS 7'ye ilave açıklamalar eklenmiştir. Değişiklikler, 1 Ocak 2026 ve sonrasında başlayan yıllık hesap dönemleri için geçerlidir. Erken uygulamaya izin verilmektedir.

UFRS 7 ve UFRS 9 – Doğal kaynaklardan üretilen elektrik enerjisi ile ilgili anlaşmalar

UMSK, Aralık 2024'te, UFRS 7 ve UFRS 9'da değişiklikleri yayımlamıştır. Değişiklik "kendi için kullanım" istisnasına yönelik hükümlerin uygulanmasını açıklık getirmekte ve bu tür anlaşmaların korunma aracı olarak kullanılması durumunda korunma muhasebesine izin vermektedir. Ayrıca, değişiklikler, yatırımcıların bu anlaşmaların işletmenin finansal performansı ve nakit akışları üzerindeki etkilerini anlamalarını sağlamak amacıyla yeni açıklama hükümleri getirmektedir. Değişiklikler, 1 Ocak 2026 ve sonrasında başlayan yıllık hesap dönemleri için geçerlidir. Erken uygulamaya izin verilmektedir.

UFRS 19 "Halka Hesap Verme Yükümlülüğü Bulunmayan Bağlı Ortaklıklar"

UMSK, Mayıs 2024'de, UFRS 19'u yayımlamıştır. UFRS 19 gönüllü uygulanabilecek bir standart olup, halka açık olmayan ve UFRS'ye uygun halka açık konsolide finansal tablolar hazırlayan bir ana veya ara ana ortaklığın bağlı ortaklığı olan kuruluşların finansal tablolarında azaltılmış açıklamalar yapabilmesine olanak sağlamaktadır. UFRS 19, 1 Ocak 2027 ve sonrasında başlayan yıllık hesap dönemleri için geçerlidir. Erken uygulamaya izin verilmektedir.

2.5 Karşılaştırmalı bilgiler ve önceki dönem tarihli konsolide finansal tabloların düzeltilmesi

Finansal durum ve finansal performans trendlerinin tespitine olanak sağlamak üzere, finansal tabloların önceki dönem ile karşılaştırmalı olarak hazırlanması gerekmektedir. Grup, 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle hazırlanan ara dönem özet konsolide finansal durum tablosunu 31 Aralık 2024 tarihi itibariyle hazırlanmış konsolide finansal durum tablosu ile, ve 30 Haziran 2025 tarihinde sona eren altı aylık ara hesap dönemine ait ara dönem özet konsolide kar veya zarar ve konsolide diğer kapsamlı gelir tablosu, konsolide özkaynaklar değişim tablosu ve konsolide nakit akış tablosunu, sırasıyla, 30 Haziran 2024 tarihinde sona eren altı aylık ara hesap dönemine ait ara dönem özet konsolide kar veya zarar ve konsolide diğer kapsamlı gelir tablosu, konsolide özkaynaklar değişim tablosu ve konsolide nakit akış tablosu ile karşılaştırmalı olarak düzenlemiştir. Gerekli olduğu durumlarda, cari dönem konsolide finansal tabloların sunumu ile uygunluk sağlaması açısından karşılaştırmalı bilgiler yeniden düzenlenmektedir.

2.6 Muhasebe politika ve tahminlerindeki değişiklikler ve hatalar

Yen൴ b൴r standardın ൴lk kez uygulanmasından kaynaklanan muhasebe pol൴t൴kası değ൴ş൴kl൴kler൴, şayet varsa, geç൴ş hükümler൴ne uygun olarak ger൴ye veya ൴ler൴ye dönük olarak uygulanmaktadır. Herhang൴ b൴r geç൴ş hükmünün yer almadığı değ൴ş൴kl൴kler, muhasebe pol൴t൴kasında ൴steğe bağlı yapılan öneml൴ değ൴ş൴kl൴kler veya tesp൴t ed൴len muhasebe hataları ger൴ye dönük olarak uygulanmakta ve öncek൴ dönem f൴nansal tabloları yen൴den düzenlenmekted൴r. Muhasebe tahm൴nler൴ndek൴ değ൴ş൴kl൴kler, yalnızca b൴r döneme ൴l൴şk൴n ൴se, değ൴ş൴kl൴ğ൴n yapıldığı car൴ dönemde, gelecek dönemlere ൴l൴şk൴n ൴se, hem değ൴ş൴kl൴ğ൴n yapıldığı dönemde hem de ൴ler൴ye yönel൴k olarak uygulanır.

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

2.7 Önemli muhasebe değerlendirme, tahmin ve varsayımları

Konsolide finansal tabloların hazırlanmasında, Grup yönetiminin, raporlanan varlıkların ve yükümlülüklerin tutarlarını etkileyecek, konsolide finansal durum tablosu tarihi itibariyle vukuu muhtemel yükümlülükler ve taahhütleri ve raporlama dönemleri itibariyle gelirler ve giderlerin tutarlarını belirleyen varsayımlar ve tahminler yapması gerekmektedir. Gerçekleşen sonuçlar tahminlerden farklı olabilmektedir. Tahminler düzenli olarak gözden geçirilmekte, gerekli düzeltmeler yapılmakta ve gerçekleştikleri dönemde kar veya zarar ve diğer kapsamlı gelir tablosuna yansıtılmaktadırlar. Konsolide finansal tablolara yansıtılan tutarlar üzerinde önemli derecede etkisi olabilecek yorumlar ve konsolide finansal durum tablosu tarihinde var olan veya ileride gerçekleşebilecek tahminlerin esas kaynakları göz önünde bulundurularak yapılan varsayımlar ve değerlendirmeler aşağıda açıklanmıştır.

• Ertelenmiş vergi varlığı, gelecekte vergiye tabi kar elde etmek suretiyle geçici farklardan ve birikmiş zararlardan faydalanmanın kuvvetle muhtemel olması durumunda kaydedilmektedir. Kaydedilecek olan ertelenmiş vergi varlığının tutarı belirlenirken gelecekte oluşabilecek olan vergilendirilebilir karlara ilişkin önemli tahminler ve değerlendirmeler yapmak gerekmektedir. Raporlama tarihleri itibariyle, vergi karşılığı dönem karı dikkate alınarak hesaplanmış ve hesaplamada ertelenmiş vergi göz önünde bulundurulmuştur.
• Yatırım teşvik kapsamında satın alımı yapılmış hizmet ve teslimlerin mevcut düzenlemeler kapsamında sağladığı kurumlar vergisi avantajı dikkate alınarak işbu yatırımlar üzerinden teşviğe hak kazanıldığı tarih itibarıyla ertelenmiş vergi varlıkları kayıtlara alınmaktadır. Ertelenmiş vergi varlıkları gelecek yıllarda vergilendirilebilen gelirin oluşmasının muhtemel olduğunun tespiti halinde kayıtlara alınmaktadır. Vergilendirilebilen gelirin oluşmasının muhtemel olduğu durumlarda ertelenmiş vergi varlıkları, indirilebilir geçici farklar, mali zararlar ve indirimli kurumlar vergisi ödemesine imkan sağlayan sınırsız ömre sahip yatırım indirimleri nedeniyle hak kazanılan vergi avantajları üzerinden hesaplanmaktadır. Grup, yatırım teşviklerinden doğan ertelenmiş vergi varlıklarının finansal tablolara yansıtılmasını uzun süreli planlara dayandırmakta olup, söz konusu yatırım indirimlerine ilişkin ertelenmiş vergi varlıklarının geri kazanılabilirliğini, vergilendirilebilir kar tahminlerini içeren iş modellerini baz alarak her raporlama tarihi itibarıyla değerlendirmektedir.
• Dava karşılıkları ayrılırken, ilgili davaların kaybedilme olasılığı ve kaybedildiği takdirde katlanılacak olan sonuçlar Grup hukuk müşavirlerinin görüşleri doğrultusunda değerlendirilmekte ve Grup yönetimi elindeki verileri kullanarak en iyi tahminlerini yapıp gerekli gördüğü karşılığı ayırmaktadır.
• Maddi duran varlıklar (yeniden değerleme modeline göre muhasebeleştirilen yeraltı ve yerüstü düzenleri, binalar, makine, tesis ve cihazlar hariç olmak üzere) elde etme maliyetlerinden birikmiş amortisman ve, varsa, değer düşüklüğü düşüldükten sonraki net değeri ile gösterilmektedir. Amortisman, maddi duran varlıkların faydalı ömürleri baz alınarak doğrusal amortisman yöntemi kullanılarak ayrılmaktadır. Faydalı ömürler yönetimin en iyi tahminlerine dayanır, her raporlama tarihinde gözden geçirilir ve gerekirse değişiklik yapılır.
• Şüphel൴ alacak karşılıkları, Grup yönet൴m൴n൴n konsol൴de f൴nansal durum tablosu tar൴h൴ itibariyle var olan ancak car൴ ekonom൴k koşullar çerçeves൴nde tahs൴l ed൴lememe r൴sk൴ olan alacaklara a൴t gelecektek൴ zararları karşılayacağına ൴nandığı tutarları yansıtmaktadır. Alacakların değer düşüklüğüne uğrayıp uğramadığı değerlend൴r൴l൴rken ൴l൴şk൴l൴ kuruluş ve anahtar müşter൴ler dışında kalan borçluların geçm൴ş performansları p൴yasadak൴ kred൴b൴l൴teler൴ ve konsol൴de f൴nansal durum tablosu tar൴h൴nden konsol൴de f൴nansal tabloların onaylanma tar൴h൴ne kadar olan performansları ൴le yen൴den görüşülen koşullar da d൴kkate alınmaktadır. Ayrıca karşılık tutarı bel൴rlen൴rken konsol൴de f൴nansal durum tablosu tar൴h൴ itibariyle elde bulunan tem൴natların dışında y൴ne konsol൴de f൴nansal tabloların onaylanma tar൴h൴ne kadar geçen süre zarfında ed൴n൴len tem൴natlar da göz önünde bulundurulmaktadır. Raporlama tar൴h൴ itibariyle şüphel൴ alacak karşılıkları ൴lg൴l൴ d൴pnotta açıklanmıştır.
• 7524 sayılı Kanun ile, 1 Ocak 2025 itibariyle, GYO'ların kazançlarına uygulanacak olan kurumlar vergisi istisnası için belirli şartlar getirilmiştir. Bu doğrultuda, taşınmazlardan elde edilen kazançların en az %50'sinin temettü olarak dağıtımı halinde kurum kazancına uygulanan vergi oranı %10 olarak uygulanacaktır. Aksi durumda, kurumlar vergisi oranı %30 olarak uygulanacaktır. Bu sebeple, dönem vergisi ile ertelenmiş vergi varlığı ve yükümlülüğünün hesaplanmasında dağıtılmamış karlar için geçerli olan %30'luk vergi oranı kullanılır. Ertelenmiş vergi varlığı, gelecekte vergiye tabi kar elde etmek suretiyle geçici farklardan ve birikmiş zararlardan faydalanmanın kuvvetle muhtemel olması durumunda kaydedilmektedir. Kaydedilecek olan ertelenmiş vergi varlığının tutarı belirlenirken gelecekte oluşabilecek olan vergilendirilebilir karlara ilişkin önemli tahminler ve değerlendirmeler yapmak gerekmektedir.

KİLER HOLDİNG ANONİM ŞİRKETİ VE BAĞLI ORTAKLIKLARI 30 HAZİRAN 2025 TARİHİ İTİBARİYLE VE AYNI TARİHTE SONA EREN ALTI AYLIK ARA HESAP DÖNEMİNE AİT ARA DÖNEM ÖZET KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

• Grup'un mevcut inşaat projeleri nedeniyle oluşan katma değer vergisi varlığının dönen ve duran varlıklar olarak sınıflandırılmasında, Grup'un satış projeksiyonları dikkate alınmıştır. İlgili varsayım ve tahminlerde değişiklikler olması Grup'un konsolide finansal tablolarını etkileyebilecektir.
• Stok değer düşüklüğü ൴le ൴lg൴l൴ olarak stoklar f൴z൴ksel olarak ൴ncelenmekte, tekn൴k personel൴n görüşler൴ doğrultusunda kullanılab൴l൴rl൴ğ൴ bel൴rlenmekte ve kullanılamayacak olduğu tahm൴n ed൴len kalemler ൴ç൴n karşılık ayrılmaktadır. Stokların net gerçekleşeb൴l൴r değer൴n൴n bel൴rlenmes൴nde de l൴ste satış f൴yatları ve yıl ൴ç൴nde ver൴len ortalama ൴skonto oranlarına ൴l൴şk൴n ver൴ler kullanılmakta ve katlanılacak satış g൴derler൴ne ൴l൴şk൴n tahm൴nler yapılmaktadır. Bu çalışmalar sonucunda net gerçekleşeb൴l൴r değer൴ mal൴yet değer൴n൴n altında olan stoklar ൴ç൴n karşılık ayrılmaktadır.
• İnşaat sözleşmelerinden (Elektrik dağıtım altyapı proje inşaat sözleşmeleri dahil olmak üzere) elde edilen hasılatın tutarını ve zamanlamasını belirlemek üzere, TFRS 15 "Müşteri Sözleşmelerinden Hasılat" uyarınca inşaat sözleşmelerinden kaynaklanan edim yükümlülüğünün ifasına yönelik ilerlemenin ölçümü girdi yöntemi kullanılarak yapılmaktadır. Girdi yöntemine göre hasılat, bir inşaat projesine ilişkin edim yükümlülüğünün ifası için Grup'un katlandığı maliyetler edim yükümlülüğünün ifası için beklenen toplam maliyetlere kıyaslanarak konsolide finansal tablolara alınır. Hasılatın muhasebeleştirilmesi kapsamında projeye özgü şartlar içeren inşaat projelerinin sonuçlarının belirlenmesi özellikle projelerin tamamlanması için katlanılacak maliyetin tahmini, sözleşme gelirinin gelecekteki olayların sonuçlarına bağlı belirsizliklerden etkilenmesi ve proje değişiklik talepleriyle ilgili tutarların muhasebeleştirilmesi yönetimin tahminlerine ve yargılarına dayanmaktadır.
• Değ൴şken fa൴zl൴ f൴nansal borçlanmalarda ൴lerde ödenecek fa൴zlere ൴l൴şk൴n hesaplamada kullanılacak endeks faktörü, raporlama dönem൴ ൴t൴barıyla yayımlanan güncel endeks b൴r൴m൴ üzer൴nden d൴kkate alınmıştır.
• Konsol൴de f൴nansal durum tablosu tar൴h൴ ൴t൴bar൴yle yakın geleceğe yönel൴k yapılan kur tahm൴n൴ çalışmasında kullanılan varsayımlar doğrultusunda kur korumalı mevduat değer ölçümü yapılmıştır.
• TMS 40 kapsamında yatırım amaçlı gayr൴menkuller altında tak൴p ed൴len b൴na ve arsalar ൴le TMS 16 kapsamında yen൴den değerleme model൴ne göre kayıt altına alınan üret൴m tes൴s൴ mak൴ne ve ek൴pmanları ൴le üret൴m/yönet൴m b൴na ve arsalarının gerçeğe uygun değerler൴ tesp൴t ed൴lmekted൴r.
• Kazanılmamış pr൴mler karşılığı, nakl൴yat branşı pr൴mler൴ ൴le 14 Haz൴ran 2007 tar൴h൴nden önce üret൴len deprem pr൴mler൴ har൴ç olmak üzere, raporlama tar൴h൴ ൴t൴barıyla yürürlükte bulunan tüm pol൴çeler ൴ç൴n tahakkuk etm൴ş pr൴mler൴n gün esasına göre tak൴p eden döneme sarkan kısmı olarak hesaplanmıştır. Tekn൴k Karşılıklar Yönetmel൴ğ൴ uyarınca, düzenlenen pol൴çeler൴n kazanılmamış pr൴mler karşılığı ൴le bu karşılığın reasürans payı, yürürlükte bulunan s൴gorta sözleşmeler൴ ൴ç൴n tahakkuk etm൴ş pr൴mler ൴le reasürörlere devred൴len pr൴mler൴n herhang൴ b൴r kom൴syon veya d൴ğer b൴r ൴nd൴r൴m yapılmaksızın brüt olarak gün esasına göre ertes൴ hesap dönem൴ veya hesap dönemler൴ne sarkan kısmı olarak hesaplanmış ve kayıtlara yansıtılmıştır. Bel൴rl൴ b൴r b൴t൴ş tar൴h൴ olmayan emtea nakl൴yat branşı pol൴çeler൴ ൴ç൴n son altı ayda yazılan pr൴mler൴n %50's൴ kazanılmamış pr൴mler karşılığı olarak ayrılmaktadır.
• Haz൴ne ve Mal൴ye Bakanlığı tarafından yayımlanan 28 Aralık 2007 tar൴h ve 2007/25 sayılı Genelge uyarınca, 1 Ocak 2009 tar൴h൴nden ൴t൴baren yazılan pr൴mler ൴ç൴n aracılara ödenen kom൴syonlar ൴le reasürörlere devred൴len pr൴mler neden൴yle reasürürlerden alınan kom൴syonların gelecek dönem veya dönemlere ൴sabet eden kısmı, f൴nansal durum tablosunda sırasıyla ertelenm൴ş üret൴m g൴derler൴ ve ertelenm൴ş kom൴syon gel൴rler൴ hesaplarında muhasebeleşt൴r൴lmekted൴r.
• Tekn൴k Karşılıklar Yönetmel൴ğ൴ uyarınca s൴gorta ş൴rketler൴, yürürlükte bulunan s൴gorta sözleşmeler൴ dolayısıyla ortaya çıkab൴lecek tazm൴natların, ൴lg൴l൴ sözleşmeler ൴ç൴n ayrılmış kazanılmamış pr൴mler karşılığından fazla olma ൴ht൴mal൴ne karşı, beklenen hasar pr൴m oranını d൴kkate alarak devam eden r൴skler karşılığı ayırmakla yükümlüdürler. Beklenen hasar pr൴m oranı, gerçekleşm൴ş hasarların kazanılmış pr൴me bölünmes൴ suret൴yle bulunur. Branş bazında hesaplanan beklenen hasar pr൴m oranının %95'൴n üzer൴nde olması hal൴nde, %95'൴ aşan oranın net kazanılmamış pr൴mler karşılığı ൴le çarpılması sonucunda bulunan tutar, net devam eden r൴skler karşılığı, %95'൴ aşan oranın brüt kazanılmamış pr൴mler karşılığı ൴le çarpılması sonucunda bulunan tutar brüt devam eden r൴skler karşılığı olarak hesaplanır. Brüt tutar ൴le net tutar arasındak൴ fark ൴se reasürör payı olarak d൴kkate alınır.

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

• Grup'un s൴gorta sektöründe faal൴yet gösteren bağlı ortaklığı, tahakkuk etm൴ş ve hesaben tesp൴t ed൴lm൴ş ancak daha öncek൴ hesap dönemler൴nde veya car൴ hesap dönem൴nde f൴൴len ödenmem൴ş tazm൴nat bedeller൴ veya bu bedel hesaplanamamış ൴se tahm൴n൴ bedeller൴ ൴le gerçekleşm൴ş ancak rapor ed൴lmem൴ş tazm൴nat bedeller൴ ൴ç൴n muallak tazm൴nat karşılığı ayırmaktadır. Muallak hasar karşılığı eksper raporlarına veya s൴gortalı ൴le eksper൴n değerlend൴rmeler൴ne uygun olarak bel൴rlenmekte olup ൴lg൴l൴ hesaplamalarda rücu, sovtaj ve benzer൴ gel൴r kalemler൴ tenz൴l ed൴lmemekted൴r. IBNR (Incurred But Not Reported - "Gerçekleşm൴ş Ancak Raporlanmamış Tazm൴nat Karşılığı") hesaplamaları brüt olarak yapılmakta ve yürürlükte bulunan veya ൴lg൴l൴ reasürans anlaşmalarına bağlı olarak net tutarlara ulaşılmaktadır. Grup, raporlama tar൴h൴ ൴t൴barıyla, netleşt൴rme yöntem൴ olarak, ana branş bazında IBNR hesaplamalarına dah൴l olan net dosya hasarlarının (toplam ödenen hasar tutarı ve dönem sonu muallak tutarı) brüt dosya hasarlarına olan oranını d൴kkate almıştır. 26 Aralık 2011 tar൴h ve 2011/23 sayılı "Gerçekleşm൴ş Ancak Raporlanmamış Tazm൴nat Karşılığı (IBNR) Hesaplamasına İl൴şk൴n Açıklamalar Hakkında Genelge" ("2011/23 sayılı Genelge") uyarınca, s൴gorta ş൴rketler൴n൴n ൴lk defa 31 Aralık 2011 tar൴h൴ ൴t൴barıyla olmak üzere, davaların sonuçlanma tar൴hler൴n൴ d൴kkate alarak son beş yıllık gerçekleşmelere göre alt branşlar ൴t൴barıyla ş൴rket aleyh൴ne açılan davaların tutarları üzer൴nden b൴r kazanma oranı hesaplaması ve hesaplanan kazanma oranına göre dava sürec൴nde olan dosyalar ൴ç൴n tahakkuk ett൴r൴len muallak tazm൴nat karşılığı tutarlarından ൴nd൴r൴m yapması mümkün bulunmaktadır. Grup, raporlama tar൴h൴ ൴t൴barıyla bütün yargı aşamaları tamamlanmış hasar dosyalarından Grup leh൴ne sonuçlanmış olan dosyalarının tutarlarını, dosyaların toplam tutarına oranlayarak alt branşlar ൴t൴barıyla kazanma oranları hesaplamıştır. Kazanma oranı hesaplamasında sadece tazm൴nata ൴l൴şk൴n anapara tutarları hesaplamaya dah൴l ed൴l൴p, fa൴z ve d൴ğer masraflar d൴kkate alınmamıştır. Kazanma oranı %25'൴n üzer൴nde hesaplanan branşlar ൴ç൴n 2011/23 sayılı Genelge uyarınca %25 oranını kullanarak davalık muallak tazm൴nat karşılığı tutarlarından ൴nd൴r൴m yapmıştır. Ş൴rket söz konusu hesaplamaları brüt tutarlar üzer൴nden yapmış ve raporlama tar൴hler൴ ൴t൴barıyle ൴lg൴l൴ dönemlerdek൴ kayıtlarda yer alan davalık muallak tazm൴nat karşılıklarının branşlar ൴t൴barıyla reasürans payı oranlarını kullanılarak hesaplanan ൴nd൴r൴m tutarının reasürans payı bel൴rlenm൴şt൴r.
• Tekn൴k Karşılıklar Yönetmel൴ğ൴ uyarınca, s൴gorta ş൴rketler൴, tak൴p eden hesap dönemler൴nde meydana geleb൴lecek tazm൴nat oranlarındak൴ dalgalanmaları dengelemek ve katastrof൴k r൴skler൴ karşılamak üzere kred൴ ve deprem tem൴natları ൴çeren s൴gorta sözleşmeler൴ ൴ç൴n dengeleme karşılığı ayırmak zorundadırlar. Söz konusu karşılık her b൴r yıla tekabül eden net deprem ve kred൴ pr൴mler൴n൴n %12's൴ oranında hesaplanır. Net pr൴m൴n hesaplanmasında, bölüşmes൴z reasürans anlaşmaları ൴ç൴n ödenen tutarlar devred൴len pr൴m olarak kabul ed൴l൴r. Karşılık ayrılmasına son beş f൴nansal yılda yazılan net pr൴mler൴n en yüksek tutarının %150's൴ne ulaşılıncaya kadar devam ed൴l൴r.

2.8 Netleştirme / Mahsup

F൴nansal varlıklar ve yükümlülükler, yasal olarak netleşt൴rme hakkı var olması, net olarak ödenmes൴ veya tahs൴l൴n൴n mümkün olması veya varlığın elde ed൴lmes൴ ൴le yükümlülüğün yer൴ne get൴r൴lmes൴n൴n eş zamanlı olarak gerçekleşeb൴lmes൴ hal൴nde, konsol൴de f൴nansal durum tablosunda net değerler൴ ൴le göster൴l൴rler.

2.9 Konsolidasyon esasları

Konsolide finansal tablolar, Kiler Holding ile Kiler Holding tarafından kontrol edilen ortaklıkları içermektedir. Kontrol gücü Kiler Holding tarafından iştirakler ve bağlı ortaklıkların finansal ve işletme politikalarını yönetme gücü ile faaliyetlerden fayda sağlama gücü olarak tanımlanmaktadır.

Konsolide finansal tablolara dahil edilen şirketlerin finansal tabloları, konsolide finansal tabloların tarihi itibariyle ve yeknesak muhasebe ilke ve uygulamaları gözetilerek gerekli düzeltme ve sınıflandırmalar yapılarak TFRS'ye uygun olarak hazırlanmıştır. Bağlı ortaklıkların faaliyet sonuçları, satın alma veya elden çıkarma işlemlerine uygun olarak söz konusu işlemlerin geçerlilik tarihlerinde dahil edilmiş veya hariç bırakılmışlardır.

Konsolide finansal durum tablosu tarihleri itibariyle, konsolide finansal tablolara dahil edilen kuruluşlar ve Kiler Holding'e ait doğrudan ve dolaylı oy hakları ile etkinlik oranları aşağıdaki tabloda sunulmuştur.

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

			30 Haziran 2025 (Pay/Etki)		31 Aralık 2024 (Pay/Etki)
	Sayı Şirket	Konsolidasyon yöntemi	Doğrudan	Dolaylı dahil	Etkinlik	Doğrudan	Dolaylı dahil Etkinlik
1	Biskon Yapı A.Ş.	Tam konsolidasyon	%55	%55	%55	%55	%55	%55
2	Kiler Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.	Tam konsolidasyon	%54	%54	%54	%54	%54	%54
3	Denge Reklam Sanayi ve Ticaret Ltd. Şti.	Tam konsolidasyon	%60	%60	%60	%60	%60	%60
4	Nuve Elektrik Üretim A.Ş.	Tam konsolidasyon	%80	%83	%83	%80	%83	%83
5	KLR Elektrik Enerjisi Toptan Satış A.Ş.	Tam konsolidasyon	%80	%83	%83	%80	%83	%83
6	Kiler Tekstil ve Enerji Yatırımları A.Ş.	Tam konsolidasyon	--	%55	%55	--	%55	%55
7	Bahçeşehir Projesi İş Ortaklığı	Kendi payı oranında muhasebeleştirme	--	%54	%54	--	%54	%54
8	Beşiktaş Projesi İş Ortaklığı	Kendi payı oranında muhasebeleştirme	--	%54	%54	--	%54	%54
9	Pendik Projesi İş Ortaklığı	Kendi payı oranında muhasebeleştirme	--	%54	%54	--	%54	%54
10	Ümraniye Projesi İş Ortaklığı	Kendi payı oranında muhasebeleştirme	--	%54	%54	--	%54	%54
11	DTM	Kendi payı oranında muhasebeleştirme	--	%28	%28	--	%28	%28
12	PKN	Kendi payı oranında muhasebeleştirme	--	%28	%28	--	%28	%28
13	Doğu Aras Enerji Yatırımları A.Ş.	Özkaynak yöntemi	%40	%40	%40	%40	%40	%40
14	Aras Elektrik Dağıtım AŞ ("Aras Dağıtım" ya da "Aras EDAŞ")	Özkaynak yöntemi	--	%40	%40	--	%40	%40
15	Aras Elektrik Perakende Satış AŞ ("Aras EPSAŞ")	Özkaynak yöntemi	--	%40	%40	--	%40	%40
16	Ekol Girişim Sermayesi Yatırım Ortaklığı Anonim Şirketi	Tam konsolidasyon	%40	%40	%40	%40	%40	%40
17	Kütahya Şeker Fabrikası A.Ş.	Özkaynak yöntemi	%24	%24	%24	%24	%24	%24
18	Beyaz Çınar Yapı İnşaat Emlak Yönetim Hizmetleri Limited Şirketi	Özkaynak yöntemi	%50	%50	%50	%50	%50	%50
19	Şeker Gayrimenkul Yatırım ve İşletmecilik A.Ş.	Özkaynak yöntemi	--	%27	%27	--	%27	%27
20	Tureks Turizm Taşımacılık Anonim Şirketi	Özkaynak yöntemi	%34	%34	%34	%34	%34	%34
21	Tureks – Turuva İş Ortaklığı (Baski-2)	Özkaynak yöntemi	--	%17	%17	--	%17	%17
22	Tureks - Turuva İş Ortaklığı (Belediye-2)	Özkaynak yöntemi	--	%17	%17	--	%17	%17
23	Vizyon Karavan	Özkaynak yöntemi	--	%26	%26	--	%26	%26
24	Tureks – Boğaziçi İş Ortaklığı	Özkaynak yöntemi	--	%17	%17	--	%17	%17
25	Boğaziçi – Tureks İş Ortaklığı	Özkaynak yöntemi	--	%17	%17	--	%17	%17
26	Büyük Anadolu Tarım Enerji Turizm Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi	Özkaynak yöntemi	--	%26	%26	--	%26	%26
27	Global Anadolu Enerji Yatırımları Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi	Özkaynak yöntemi	%26	%26	%26	%26	%26	%26
28	Klr Enerji Sistemleri San ve Tic. A.Ş.	Tam konsolidasyon	--	%40	%40	--	%40	%40
27	Generali Sigorta A.Ş. (1)	Tam konsolidasyon	%82	%85	%85	%82	%85	%85

KİLER HOLDİNG ANONİM ŞİRKETİ VE BAĞLI ORTAKLIKLARI 30 HAZİRAN 2025 TARİHİ İTİBARİYLE VE AYNI TARİHTE SONA EREN ALTI AYLIK ARA HESAP DÖNEMİNE AİT ARA DÖNEM ÖZET KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

(1) Kiler Holding tarafından eski adıyla Generali Sigorta A.Ş.'nin ("Generali Sigorta") çoğunluk hisselerinin devralınması süreci, Rekabet Kurumu ile Sigortacılık ve Özel Emeklilik Düzenleme ve Denetleme Kurumu'ndan alınan izinlerin ardından, Hisse Devir Sözleşmesi'nde belirtilen kapanış işlemlerini tamamlayarak 19 Aralık 2024 tarihinde yapılan Olağanüstü Genel Kurul ile Generali Sigorta'nın yeni yönetim kurulu belirlenmiştir. Bu devralma sonucunda, Kiler Holding A.Ş. Generali Sigorta A.Ş.'nin %81.5, grup şirketimiz Ekol GSYO A.Ş. ise %9.0 oranında paya sahip olmuş, böylece şirketin toplam %90.5' lik hissesi Kiler Grup bünyesine dahil edilmiştir. Arex Yatırım Holding A.Ş. %8.5 ve Arex Sigorta A.Ş. %1.0 oranında payları ile Generali Sigorta A.Ş.'nin diğer ortakları konumundadır. İktisap ve kontrolün geçtiği tarih olan 19 Aralık 2024 tarihi ile raporlama tarihi 31 Aralık 2024 tarihi arasında önemli bir işlem olmaması sebebiyle Kiler Holding, Generali Sigorta'yı tam konsolidasyon kapsamına 31 Aralık 2024 tarihi itibarıyla dahil etmiştir. Generali Sigorta, oto kaza (kasko, motorlu araç mali mesuliyet, ihtiyari mali mesuliyet), ferdi kaza, diğer kaza (cam kırılması, hırsızlık, işveren mali mesuliyet, emniyeti suistimal, üçüncü şahıslara karşı mali sorumluluk), yangın, nakliyat, mühendislik, hukuksal koruma, ve hastalık branşlarında faaliyet göstermektedir. Şirketin, hayat branşında poliçe düzenleme yetkisi bulunmamaktadır. Şirket 26 Ağustos 2022 tarihli Sigortacılık ve Özel Emeklilik Düzenleme ve Denetleme Kurumu ("SEDDK") başvurusuna istinaden 30 Kasım 2022 tarihi itibarıyla Kara Araçları Sorumluluk ruhsatını iade etmiştir. Generali Sigorta A.Ş.'nin ismi, 19 Mart 2025 tarihinde yapılan Olağanüsütü Genel Kurul'da Referans Sigorta A.Ş. ("Referans Sigorta") olarak değiştirilmiştir. 2025 yılı 2. Çeyreğinde ise Referans Sigorta A.Ş.'nin Karayolu Motorlu Araçlar Mali Sorumluluk Sigortası Branşında faaliyet ruhsatı için, SEDDK'na yaptığı başvuru olumlu sonuçlanmıştır.

Raporlama tarihleri itibariyle, konsolide finansal tablolar, Grup'un bağlı ortaklıklarının ve müşterek faaliyetlerinin hesaplarını içermektedir. Kontrol, Grup'un aşağıdaki şartları sağlaması ile sağlanır:

• yatırım yapılan şirket / varlık üzerinde gücünün olması,
• yatırım yapılan şirket / varlıktan elde edeceği değişken getirilere açık olması ya da bu getirilere hakkı olması, ve
• getiriler üzerinde etkisi olabilecek şekilde gücünü kullanabilmesi.

Yukarıda listelenen kriterlerin en az birinde herhangi bir değişiklik oluşmasına neden olabilecek bir durumun ya da olayın ortaya çıkması halinde Şirket yatırımının üzerinde kontrol gücünün olup olmadığını yeniden değerlendirir.

Grup'un yatırım yapılan şirket/varlık üzerinde çoğunluk oy hakkına sahip olmadığı durumlarda, ilgili yatırımın faaliyetlerini tek başına yönlendirebilecek/yönetebilecek şekilde yeterli oy hakkının olması halinde, yatırım yapılan şirket/varlık üzerinde kontrol gücü vardır. Grup, aşağıdaki unsurlar da dahil olmak üzere, ilgili yatırımdaki oy çoğunluğunun kontrol gücü sağlamak için yeterli olup olmadığının değerlendirmesinde konuyla ilgili tüm olayları ve şartları göz önünde bulundurur:

• Grup'un sahip olduğu oy hakkı ile diğer hissedarların sahip olduğu oy hakkının karşılaştırılması
• Grup ve diğer hissedarların sahip olduğu potansiyel oy hakları
• Sözleşmeye bağlı diğer anlaşmalardan doğan haklar
• Grup'un karar verilmesi gereken durumlarda ilgili faaliyetleri yönetmede (geçmiş dönemlerdeki genel kurul toplantılarında yapılan oylamalar da dahil olmak üzere) mevcut gücünün olup olmadığını gösterebilecek diğer olay ve şartlar

Bağlı ortaklıklar, kontrolün Grup'a geçtiği tarihten itibaren konsolide edilmeye başlanır ve kontrolün Grup'tan çıkması ile konsolide edilme işlemi son bulur. Müşterek faaliyetler müşterek yönetim anlaşmasının imzalanmasıyla mevcut paylar oranında konsolide edilmeye başlanır ve anlaşmanın sona erdiği durumlarda konsolide edilme işlemi son bulur.

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

Konsolidasyona dahil edilmiş bağlı ortaklıkların net varlıklarındaki kontrol gücü olmayan paylar Grup'un özsermayesinin içinde ayrı bir kalem olarak yer almaktadır. Konsolide edilen bağlı ortaklıkların özkaynakları ve cari dönem operasyonları içindeki ana ortaklık dışı payları, konsolide finansal tablolarda "Kontrol gücü olmayan paylar" olarak ayrı gösterilmiştir. Kontrol gücü olmayan paylar, ilk satın alma tarihinde hali hazırda kontrol gücü olmayan paylara ait olan tutarlar ile satın alma tarihinden itibaren bağlı ortaklığın özsermayesindeki değişikliklerdeki ana ortaklık dışı payların tutarından oluşur. Kontrol gücü olmayan paylar negatif bakiyeyle sonuçlansa dahi, toplam kapsamlı gelir ana ortaklık hissedarlarına ve kontrol gücü olmayan paylara aktarılır. Bağlı ortaklıklar, Grup tarafından kontrol edilen işletmelerdir. Grup yatırım yapılan bir işletmeyi değişken getirilerine maruz kaldığı ya da bu değişken getiriler üzerinde hak sahibi olduğu ve bu getirileri yatırım yapılan işletme üzerindeki gücüyle etkileme imkanına sahip olduğu durumda yatırım yapılan işletmeyi kontrol etmektedir. Bağlı ortaklıkların finansal tabloları kontrolün başladığı ve kontrolün sona erdiği tarihe kadar konsolide finansal tablolara dahil edilmektedir.

İşletme birleşmeleri

Grup işletme birleşmelerini, kontrolün Grup'a transfer olduğu zaman satın alma yöntemi kullanarak muhasebeleştirir. Satın almada transfer edilen bedel genel olarak satın alınan tanımlanabilir net varlıklarda olduğu gibi gerçeğe uygun değeri ile muhasebeleştirilir. Ortaya çıkan şerefiye yıllık olarak değer düşüklüğü için test edilir. Pazarlıklı satın almadan ortaya çıkan kazanç veya kayıp hemen kar veya zararda muhasebeleştirilir. İşletme birleşmesiyle bağlantılı olarak Grup'un katlandığı, borçlanma senetleri veya hisse senedine dayalı menkul kıymetler ihraçlarıyla ilişkili giderler dışındaki işlem maliyetleri tahakkuk ettiğinde giderleştirilir.

Satın alma bedeli; var olan ilişkilerin kapatılmasıyla ilgili tutarları içermez. Bu tutarlar genelde kar veya zararda muhasebeleştirilir.

Herhangi bir ödenecek koşullu bedel birleşme tarihindeki gerçeğe uygun değeri ile muhasebeleştirilir. Eğer finansal araç tanımını karşılayan koşullu bedel özkaynak kalemi olarak sınıflanırsa yeniden ölçümü yapılmaz ve özkaynaklarda muhasebeleştirilir. Aksi takdirde, koşullu bedelin gerçeğe uygun değeri üzerinde sonradan meydana gelen değişimler kar veya zararda muhasebeleştirilir.

Eğer edinilen işletme çalışanlarının geçmiş hizmetleriyle ilgili ellerinde tuttukları hisse bazlı ödeme haklarının (edinilenin hakları) yeni bir hisse bazlı ödeme hakkıyla (yenileme hakları) değiştirilmesi söz konusu ise değiştirilen hakların piyasa temelli ölçümünün tamamı veya bir kısmı işletme birleşmesi kapsamındaki satın alma maliyetine eklenir. Bu tutar, yenilenen hakların birleşme öncesi hizmetlerle ilişkilendirildiği ölçüde ve yenileme haklarının piyasa temelli ölçümü ile edinilenin haklarının piyasa temelli ölçümü karşılaştırılması ile belirlenir.

Grup, şerefiyeyi, satın alma tarihinde aşağıdaki gibi ölçer:

• Transfer edilen satın alma bedelinin gerçeğe uygun değeri; artı
• işletme birleşmelerinde kontrol gücü olmayan paylara ilişkin kayda alınan paylar; artı
• eğer işletme birleşmesi aşamalı olarak gerçekleştiriliyorsa satın alınan şirketteki önceden var olan özsermaye payının gerçeğe uygun değeri; eksi
• satın alınan tanımlanabilir varlıkların ve varsayılan yükümlülüklerin kayıtlara alınan net değeri (genellikle gerçeğe uygun değeri).

Kiler Holding tarafından eski adıyla Generali Sigorta A.Ş.'nin ("Generali Sigorta") çoğunluk hisselerinin devralınması süreci, Rekabet Kurumu ile Sigortacılık ve Özel Emeklilik Düzenleme ve Denetleme Kurumu'ndan alınan izinlerin ardından, Hisse Devir Sözleşmesi'nde belirtilen kapanış işlemlerini tamamlayarak 19 Aralık 2024 tarihinde yapılan Olağanüstü Genel Kurul ile Generali Sigorta'nın yeni yönetim kurulu belirlenmiştir. Bu devralma sonucunda, Kiler Holding A.Ş. Generali Sigorta A.Ş.'nin %81.5, grup şirketimiz Ekol GSYO A.Ş. ise %9.0 oranında paya sahip olmuş, böylece şirketin toplam %90.5' lik hissesi Kiler Grup bünyesine dahil edilmiştir. Arex Yatırım Holding A.Ş. %8.5 ve Arex Sigorta A.Ş. %1.0 oranında payları ile Generali Sigorta A.Ş.'nin diğer ortakları konumundadır. İktisap ve kontrolün geçtiği tarih olan 19 Aralık 2024 tarihi ile raporlama tarihi 31 Aralık 2024 tarihi arasında önemli bir işlem olmaması sebebiyle Kiler Holding, Generali Sigorta'yı tam konsolidasyon kapsamına 31 Aralık 2024 tarihi itibarıyla dahil etmiştir. Şirket'in Generali Sigorta üzerinde dolaylı ortaklığı 31 Aralık 2024 itibarıyla %85,10 olarak gerçekleşmiştir.

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

Ölçme dönemi

Birleşmenin gerçekleştiği raporlama döneminin sonunda işletme birleşmesinin ilk muhasebeleştirilmesi tamamlanmamış ise, edinen işletme, muhasebeleştirilmesi tamamlanmamış kalemler için finansal tablolarında geçici tutarlar raporlar. Ölçme dönemi içerisinde edinen işletme, birleşme tarihinde muhasebeleştirilmiş geçici tutarları, birleşme tarihinde geçerli olan ve eğer biliniyor olsa idi bu tarih itibariyle muhasebeleştirilmiş tutarların ölçümünü etkileyebilecek gerçeklere ve durumlara ilişkin elde edilmiş yeni bilgileri yansıtacak şekilde geriye dönük olarak düzeltir. Ölçme dönemi içerisinde, edinen işletme aynı zamanda, birleşme tarihinde geçerli olan ve eğer biliniyor olsa idi bu tarih itibariyle ek varlık ve borçların muhasebeleştirmesini gerektirecek gerçeklere ve durumlara ilişkin yeni bilgiler elde etmiş ise söz konusu ek varlık ve borçları da muhasebeleştirir. Ölçme dönemi, edinen işletme, birleşme tarihi itibariyle var olan gerçeklere ve durumlara ilişkin aradığı bilgileri elde eder etmez ya da daha fazla bilginin elde edilemez olduğunu öğrenir öğrenmez biter. Ancak ölçme dönemi, birleşme tarihinden başlamak üzere bir yılı aşamaz.

Grup, bu anlamda işletme birleşme sonrası 1 yıllık ölçme dönemini dikate alarak eski adıyla Generali Sigorta'nın satın alma muhasebesini gerçekleştirmiştir.

Kontrolün kaybedilmesi

Grup, bağlı ortaklık üzerindeki kontrolünü kaybetmesi durumunda, bağlı ortaklığın varlık ve yükümlülüklerini, kontrol gücü olmayan paylarını ve bağlı ortaklıkla ilgili özkaynaklar altındaki diğer tutarları kayıtlarından çıkarır. Kontrolün kaybedilmesinden kaynaklanan kazanç ya da kayıplar kar veya zararda muhasebeleştirilir. Eğer Grup önceki bağlı ortaklığında pay sahibi olmayı sürdürürse bu paylar kontrolün kaybedildiği gün itibarıyla gerçeğe uygun değerleri üzerinden ölçülür.

Konsolidasyonda eliminasyon işlemleri

Konsolide finansal tabloların hazırlanması aşamasında grup içi bakiyeler, işlemler ve grup içi işlemlerden kaynaklanan gerçekleşmemiş gelirler ve giderler karşılıklı olarak silinmektedir. Herhangi bir değer düşüklüğü söz konusu değil ise gerçekleşmemiş zararlar da gerçekleşmemiş gelirlerle aynı şekilde silinmektedir.

Grup içi işlemlerden kaynaklanan gerçekleşmemiş zararlarda, değer düşüklüğü ile ilgili kanıt olmadığı hallerde, gerçekleşmemiş karların arındırılmasında kullanılan yöntemle arındırılmıştır. Grup'un sahip olduğu hisselerin kayıtlı değerleri ve bunlardan kaynaklanan temettüler, ilgili özkaynaklar ve kar veya zarar tablosu hesaplarından elimine edilmiştir.

Müşterek antlaşmalar

Müşterek faaliyetler müşterek yönetim anlaşmasının imzalanmasıyla konsolide edilmeye başlanır ve anlaşmanın sona erdiği durumlarda konsolide edilme işlemi son bulur. Söz konusu adi ortaklıklar, Grup'un konsolide finansal tablolarına TFRS 11 "Müşterek Anlaşmalar " uyarınca "kendi payı oranında konsolidasyon" yöntemi ile dahil edilmiştir. Raporlama tarihleri itibariyle, konsolide finansal tablolara yansıtılan müşterek faaliyetler aşağıdaki gibidir:

• PKN Enerji (%50)
• DTM Enerji (%50)
• Bahçeşehir Projesi İş Ortaklığı (%99 Kiler GYO; %1 Biskon Yapı)
• Beşiktaş Projesi İş Ortaklığı (%99 Kiler GYO; %1 Biskon Yapı)
• Pendik Projesi İş Ortaklığı (%99 Kiler GYO; %1 Biskon Yapı)
• Ümraniye Projesi İş Ortaklığı (%99 Kiler GYO; %1 Biskon Yapı)

KİLER HOLDİNG ANONİM ŞİRKETİ VE BAĞLI ORTAKLIKLARI 30 HAZİRAN 2025 TARİHİ İTİBARİYLE VE AYNI TARİHTE SONA EREN ALTI AYLIK ARA HESAP DÖNEMİNE AİT ARA DÖNEM ÖZET KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

İştirakler (Müşterek yönetime tabi teşebbüsler)

Müşterek yönetime tabi teşebbüsler, stratejik finansman ve işletme politikası kararlarının Grup'un ve diğer tarafların oy çokluğu ile karar gerektiren müşterek kontrole tabi ekonomik faaliyetlerdir. Müşterek yönetime tabi teşebbüsler, finansal tablolarda özkaynak yöntemine göre muhasebeleştirilmektedir. Özkaynak yöntemiyle değerlenen yatırımlar; finansal durum tablosunda, maliyetlerine Grup'un iştirakin net varlıklarındaki payına alım sonrası değişikliklerin eklenmesi ve herhangi bir değer düşüklüğü varsa bununla ilgili karşılığın düşülmesiyle gösterilmektedir. Kar veya zarar tablosu, Grup'un iştirakinin faaliyet sonuçlarındaki payını yansıtmaktadır.

Grup'un, önemli etkilere sahip olduğu ancak kontrolünün olmadığı iştirakleri üzerindeki oy hakları genellikle %20 ile %50 aralığında olmaktadır. İştiraklerdeki yatırımlar özkaynak yöntemiyle muhasebeleştirilmektedir.

Aşağıdaki tabloda raporlama tarihleri itibariyle iştirakler ve iştiraklerdeki etkin ortaklık oranları gösterilmektedir:

İştirakler	30 Haziran 2025 31 Aralık 2024
Doğu Aras Enerji Yatırımları A.Ş. (1)	%40	%40
Aras Elektrik Dağıtım AŞ ("Aras Dağıtım" ya da "Aras EDAŞ") (1)	%40	%40
Aras Elektrik Perakende Satış AŞ ("Aras EPSAŞ") (1)	%40	%40
Kütahya Şeker Fabrikası A.Ş. (2)	%24	%24
Beyaz Çınar Yapı İnşaat Emlak Yönetim Hizmetleri Limited Şirketi	%50	%50
Şeker Gayrimenkul Yatırım ve İşletmecilik A.Ş.	%50	%50
Tureks Turizm Taşımacılık Anonim Şirketi (3)	%34	%34
Tureks – Turuva İş Ortaklığı (Baski-2) (3)	%17	%17
Tureks - Turuva İş Ortaklığı (Belediye-2) (3)	%17	%17
Vizyon Karavan (3)	%26	%26
Tureks – Boğaziçi İş Ortaklığı (3)	%17	%17
Boğaziçi – Tureks İş Ortaklığı (3)	%17	%17
Büyük Anadolu Tarım Enerji Turizm Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi (4)	%26	%26
Global Anadolu Enerji Yatırımları Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi (4)	%26	%26

• (1) Halka arza ilişkin Sermaye Piyasası Kurulu'nun 28 Ekim 2021 tarih ve E-29833736-105.01.01.1-12404 sayılı olumlu kararı üzerine, 15.400.000 TL (tam TL) tutarında sermayeyi temsilen ihraç edilen payların tamamı halka arza ilişkin izahnamede belirtilen koşullar çerçevesinde, bedelleri nakden ve tamamen ödenmek suretiyle satılmıştır. Bununla birlikte, sahiplik oranları %40 Çalık Enerji ve Ticaret A.Ş. ("Çalık Enerji"), %40 Kiler Holding ve %20 halka açık payları olmuştur. Doğu Aras'ın hisseleri 11 Kasım 2021 tarihinden itibaren Borsa İstanbul'da işlem görmeye başlamıştır.
• (2) Kütahya Şeker'in paylarının halka arzı tamamlanmış olup sermayesini temsil eden 46.000.000 TL (tam TL) nominal değerli payları Kotasyon Yönergesi'nin 8. maddesi çerçevesinde kota alınmıştır. Halka arza edilen 9.368.780 TL (tam TL) nominal değerli paylar 8 Temmuz 2021 tarihinden itibaren işlem görmeye başlamıştır. Bu kapsamda Şirket paylarının %20,38'i halka arz edilmiş olup, raporlama tarihleri itibariyle Kiler Holding toplam %23,53 paya sahiptir.
• (3) Tureks Turizm'in sermayesi 26 Şubat 2021 tarihinde yapılan yönetim kurulu toplantısında alınan karar ile, mevcut A Grubu, B Grubu, C Grubu ve D Grubu hisse sahiplerinin tamamının yeni hisse alma hakları kısıtlanarak, 8.000 Türk Lirası artırılarak 100.000 TL'den 108.000 TL'ye çıkarılmıştır. Daha sonra, Sermaye Piyasası Kurulu'nun 27.03.2025 tarih 2025/19 sayılı toplantısında verilen onay ile 108.000 TL olan sermayesi, tamamı iç kaynaklardan karşılanmak üzere %900 artırımla 1.080.000 TL'na çıkarılmıştır. Halka arz sonrasında hisseler BIST Ana Pazar'da işlem görmeye başlamıştır. Raporlama tarihleri itibariyle, Kiler Holding toplam %33,65 oranında paya sahiptir.
• (4) 2022 yılı 2. çeyrek dönemde kurulan bu şirketlere Kiler Holding doğrudan ve/veya dolaylı olarak iştirak etmiştir. 2022 yılı son çeyreğinde Holding %24 oranındaki hissesini gerçek kişi ortaklara devrederek, Global Anadolu şirketi üzerindeki ortaklık payı %26 seviyesinde gerçekleşmiştir.

Grup'un, toplam oy haklarının %20'nin altında olduğu veya Grup'un önemli bir etkiye sahip olmadığı ve aktif piyasalarda kote pazar fiyatları olan ve gerçeğe uygun değerleri güvenilir bir şekilde hesaplanabilen satılmaya hazır finansal varlıklar, gerçeğe uygun değerleriyle konsolide finansal tablolara yansıtılır. Borsaya kayıtlı herhangi bir gerçeğe uygun değeri olmayan veya gerçeğe uygun değeri güvenilir bir şekilde ölçülemeyen finansal yatırımlar ise maliyet değeri ile gösterilir.

KİLER HOLDİNG ANONİM ŞİRKETİ VE BAĞLI ORTAKLIKLARI 30 HAZİRAN 2025 TARİHİ İTİBARİYLE VE AYNI TARİHTE SONA EREN ALTI AYLIK ARA HESAP DÖNEMİNE AİT ARA DÖNEM ÖZET KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

2.10 Önemli muhasebe politikalarının özeti

Hasılat

Grup, hasılatın muhasebeleştirilmesinde TFRS 15 "Müşteri sözleşmelerinden doğan hasılat" hükümlerine uygun olarak aşağıda yer alan beş aşamalı modeli kullanmaktadır:

• Müşteriler ile yapılan sözleşmelerin tanımlanması
• Sözleşmelerdeki edim yükümlülüklerinin tanımlanması
• Sözleşmelerdeki işlem bedelinin belirlenmesi
• İşlem bedelinin edim yükümlülüklerine dağıtılması
• Hasılatın muhasebeleştirilmesi

Grup, ancak aşağıdaki şartların tamamının karşılanması durumunda, müşteriyle yapılan bir sözleşmeyi hasılat olarak muhasebeleştirir:

• Sözleşmenin tarafları sözleşmeyi (yazılı, sözlü veya diğer ticari teamüllere uygun olarak) onaylamış ve kendi edimlerini yerine getirmeyi taahhüt etmiştir.
• Grup, devredilecek mal veya hizmetlerle ilgili her bir tarafın haklarını tanımlayabilmektedir.
• Grup, devredilecek mal veya hizmetler için yapılacak ödeme koşullarını tanımlayabilmektedir.
• Sözleşme özü itibariyle ticari niteliktedir.
• Grup'un müşteriye devredilecek mal veya hizmetler karşılığında hak kazanacağı bedeli tahsil edecek olması muhtemeldir. Grup bir bedelin tahsil edilebilirliğinin muhtemel olup olmadığını değerlendirirken, sadece müşterinin bu bedeli vadesinde ödeme kabiliyetini ve niyetini dikkate alır. Grup'un tahsiline hak kazanacağı bedel, müşterisine bir fiyat avantajı teklif etmesi nedeniyle, sözleşmede belirtilen fiyattan düşük olabilir.

İnşaat sözleşmesi faaliyetleri

İnşaat ve taahhüt işlemleri

Grup'un gelirlerinin önemli bir kısmı yurt içinde gerçekleştirdiği inşaat ve taahhüt işlerinden elde ettiği gelirlerden oluşmaktadır.

Sözleşme gelir ve giderleri, inşaat sözleşmesinin getirisi doğru bir şekilde tahmin edilebildiği zaman, gelir ve gider kalemi olarak kaydedilir. Sözleşme gelirleri, sözleşmenin tamamlanma oranı metoduna göre konsolide finansal tablolara yansıtılmaktadır. Dönem itibarıyla gerçekleşmiş olan toplam sözleşme giderlerinin sözleşmenin toplam tahmini maliyetine oranı sözleşmenin tamamlanma yüzdesini göstermekte olup bu oran sözleşmenin toplam gelirinin cari döneme isabet eden kısmının konsolide finansal tablolara yansıtılmasında kullanılmaktadır.

Maliyet artı kar tipi sözleşmelerden doğan gelir, oluşan maliyet üzerinden hesaplanan kar marjıyla kayıtlara yansıtılır. İnşaat sözleşme maliyetleri tüm ilk madde – malzeme ve direkt işçilik giderleriyle, sözleşme performansıyla ilgili olan endirekt işçilik, malzemeler, tamiratlar ve amortisman giderleri gibi endirekt maliyetleri kapsar. Satış ve genel yönetim giderleri oluştuğu anda giderleştirilir. Tamamlanmamış sözleşmelerdeki tahmini zararların gider karşılıkları, bu zararların saptandığı dönemlerde ayrılmaktadır. İş performansında, iş şartlarında ve sözleşme ceza karşılıkları ve nihai anlaşma düzenlemeleri nedeniyle tahmini karlılıkta olan değişiklikler maliyet ve gelir revizyonuna sebep olabilir. Bu revizyonlar, saptandığı dönemde finansal tablolara yansıtılır. Kar teşvikleri gerçekleşmeleri makul bir şekilde garanti edildiğinde gelire dahil edilirler. Müşteri sözleşmelerinden doğan varlıklar, finansal tablolara yansıtılan gelirin kesilen fatura tutarının ne kadar üzerinde olduğunu, müşteri sözleşmelerinden doğan yükümlülükler ise kesilen fatura tutarının finansal tablolara yansıtılan gelirin ne kadar üstünde olduğunu gösterir.

Danışmanlık hizmetlerinden sağlanan hasılat

Bazı inşaat projelerinde taahhüt işini üstlenen firmaların talepleri doğrultusunda süreç danışmanlığı alanında hizmetler verilmekte olup, sözleşmeye dayalı bu gelirler, sözleşmenin tamamlanma oranı metoduna göre finansal tablolara yansıtılmaktadır. Dönem itibarıyla gerçekleşmiş olan toplam sözleşme giderlerinin sözleşmenin toplam tahmini maliyetine oranı sözleşmenin tamamlanma yüzdesini göstermekte olup bu oran sözleşmenin toplam gelirinin cari döneme isabet eden kısmının finansal tablolara yansıtılmasında kullanılmaktadır.

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

Rezidans, konut ve yatırım amaçlı gayrimenkul satışlarından elde edilen hasılat

Rezidans, konut ve yatırım amaçlı gayrimenkul satışlarından elde edilen hasılat, Grup'un sözleşme ile belirlenmiş tüm görevlerini tam ve eksiksiz olarak yerine getirmesi ve alıcının teslim tutanağını onaylaması ardından bir varlığa sahip olmaktan kaynaklanan tüm risk ve yararların mülkiyeti satın alana geçtiğinde gerçekleşir.

Arsa sahibi ile ilgili yüklenici sıfatıyla yapılan işlemler

Grup, kat karşılığı inşaat ("KKİ") sözleşmeleri ve/veya arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı ("ASKGP") (ikisi birlikte de düzenlenebiliyor) sözleşmeleri uyarınca diğer gerçek ve/veya tüzel kişilere ait arsalar üzerinde konut projesi geliştirmeyi taahhüt etmekte ve arsaya karşılık olarak KKİ sözleşmelerinde arsa üzerinde inşa edilecek yapıların sözleşmede mutabık kalınan orana isabet eden kısmını, ASKGP sözleşmelerinde ise arsa üzerinde inşa edilecek yapıların satış hasılatı gelirinin sözleşmede mutabık kalınan orana isabet eden kısmını arsa sahibine devretmektedir. KKİ sözleşmelerinde Grup'a transfer olan arsa payının değeri, sözleşme tarihindeki gerçeğe uygun değer olarak hesaplanır ve Grup'un sözleşme ile belirlenmiş tüm görevlerini tam ve eksiksiz olarak yerine getirmesi ve arsa sahibinin teslim tutanağını onaylaması ardından bir varlığa sahip olmaktan kaynaklanan tüm risk ve yararların arsa sahibine geçtiğinde, arsa sahibinden elde edilen hasılat olarak muhasebeleştirilmektedir.

Arsa satışları ve kiralama gelirleri

Arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı sözleşmeleri

ASKGP projelerinde Grup'un arsa maliki olduğu projelerde inşaatı ilişkili taraf olmayan başka bir yüklenici gerçekleştirmektedir ve bu projeler ile ilgili alıcılardan avans almakta ve yükleniciye ortak hesaptan ödemeleri yapmakta veya serbest bırakmaktadır. ASKGP projelerinde sözleşme uyarınca edim yükümlülüğü yerine getirildiğinde (yüklenici ile geçici kabul protokolünün imzalanması veya alıcı ile teslim protokolünün imzalanmasından önce olanı) bu avanslar hasılat olarak kaydedilir.

Geçici kabul protokolünün ya da alıcı ile teslim protokolünün imzalanmadığı durumlarda, Grup kendi payına düşecek geliri ertelenmiş gelirler ve sözleşme gereği yüklenici payına düşen kısmını da yüklenicilere borçlar olarak konsolide finansal durum tablosunda takip etmektedir. Ancak ilgili projedeki nakit girişlerinin ayrı bir tüzel kişilik ve/veya iş ortaklığı yapısı altında takip edilmesine bağlı olarak ilgili dönem sonlarında yüklenici ve arsa maliki olan şirket hesaplarına, tarafların hak edişleri oranında biriken bakiyelerin serbest bırakılması ayrıca ek bir düzeltme yapılmasını gerektirmez. Projeler sonucunda oluşan hasılat içindeki şirket payı, arsa satış geliri, ilgili arsanın stoklar içinde takip edilen maliyetine düşen payı da satılan arsaların maliyeti olarak konsolide kar veya zarar tablosu ile ilişkilendirilir.

Gayrimenkul kiralamalarından elde edilen kira gelirleri

Kiralanan gayrimenkullerden elde edilen kira gelirleri tahakkuk esasına göre kaydedilmektedir. Gelir, bu işlemle ilgili oluşan ekonomik faydaların Grup'a girişi mümkün görülüyorsa ve bu gelirin miktarı güvenilir bir şekilde ölçülebiliyorsa gerçekleşir.

Mal ve hizmet satışı

Edim yükümlülüğünün zaman içinde yerine getirilmediği durumlarda, hasılat, mal veya hizmetlerin kontrolü müşteriye transfer edildiği zaman muhasebeleştirilir. Mal ve hizmetlerin maliyeti, ilgili hasılat kaydedildiği anda gider olarak kaydedilir. Perakende satışlar genellikle nakit veya kredi kartı karşılığında yapılır. Satıcılardan elde edilen gelirler, ciro primleri ve satıcılardan elde edilen indirimler, hizmetlerden faydalandıkları dönem içinde tahakkuk esasına göre muhasebeleştirilir.

Faaliyet giderleri

Giderler tahakkuk esasına göre muhasebeleştirilir. Faaliyet ile ilgili giderler oluştuğu anda kaydedilirler.

KİLER HOLDİNG ANONİM ŞİRKETİ VE BAĞLI ORTAKLIKLARI 30 HAZİRAN 2025 TARİHİ İTİBARİYLE VE AYNI TARİHTE SONA EREN ALTI AYLIK ARA HESAP DÖNEMİNE AİT ARA DÖNEM ÖZET KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

Finansman gelirleri ve finansman giderleri

Finansman gelirleri, esas faaliyetlere konu işlemler ile yatırım faaliyetlerinden kaynaklananlar haricinde olan faiz, türev işlem gelirleri (raporlama tarihi itibarıyla değerleme etkileri dahil), komisyon gelirleri ve kur farkı gelirleri (henüz faaliyete geçmemiş şirketlerde oluşan mevduat kur farkları dahil) ile grup şirketleriyle ticari olmayan faaliyetlerden kaynaklanan adat faiz gelirlerini içermektedir. Faiz geliri, etkin faiz yöntemi kullanılarak tahakkuk esasına göre kar veya zararda muhasebeleştirilir.

Finansman giderleri, teminat mektubu komisyonları, banka hizmet komisyonları, esas faaliyetlere konu işlemler ile yatırım faaliyetlerinden kaynaklananlar haricinde olan faiz (TFRS 16 faiz etkisi dahil), türev işlem giderleri (raporlama tarihi itibarıyla değerleme etkileri dahil) ve kur farkı giderlerini (henüz faaliyete geçmemiş şirketlerde oluşan mevduat kur farkları dahil) ve grup şirketleriyle ticari olmayan faaliyetlerden kaynaklanan adat faiz giderlerini içermektedir. TMS 29 kapsamında reel olmayan borçlanma maliyetleri ise parasal kayıplar hesabı ile ilişkilendirilecektir. Bir özellikli varlık satın alımı, inşası veya üretimiyle doğrudan ilgili olmayan borçlanma maliyetleri etkin faiz yöntemi kullanılarak kar veya zararda muhasebeleştirilir.

Yatırım faaliyetlerinden gelirler ve giderler

Yatırım faaliyetlerinden gelirler, halka arz gelirlerinden, bağlı ortaklıklardaki kontrol kaybına bağlı kazançlardan, sabit kıymet satış gelirlerinden, yatırım amaçlı gayrimenkul değer artış kazancından, işletme birleşmesi kapsamında oluşan negatif şerefiye etkisinden, fon değer artışlarından, kur korumalı mevduat kazançlarından, yatırımla ilgili ticari borçların kur farklarından kaynaklanan ve kar veya zarara kaydedilen kazançlardan oluşmaktadır.

Yatırım faaliyetlerinden giderler, halka arz aracılık gider ve komisyonları, tasfiye zararları dahil bağlı ortaklıklardaki kontrol kaybına bağlı kaybı, iştirak satış zararları, sabit kıymet satış zararları, fon değer azalışlarından, yatırım amaçlı gayrimenkul değer azalış kaybı, yatırım amaçlı gayrimenkuller ile ilgili aktifleştirilemeyen muhtelif giderler (tapu alım harcı vb), bağlı ortaklık değer düşüklüğü olumsuz sonuçlanan proje giderleri, gümüş varlıkları değerleme düşüşü, varlık edinimi borçları kaynaklı kur farkı zararları, yatırımla ilgili ticari borçların kur farklarından ve türev araçlardan kaynaklanan ve kar veya zarara kaydedilen kayıplardan oluşmaktadır.

Esas faaliyetlerden diğer gelirler ve giderler

Esas faaliyetlerden diğer gelirler, konusu kalmayan şüpheli alacaklar karşılığı, finansman ve yatırım amaçlı faaliyetlerden kaynaklanmayan kur farkı gelirleri ve faaliyetlerle ilgili diğer gelirlerden oluşmaktadır. Esas faaliyetlerden diğer giderler, arsa alım sözleşmesi kapsamında katlanılan finansman giderleri, şüpheli alacaklar karşılığı, bağışlar, finansman ve yatırım amaçlı faaliyetlerden kaynaklanmayan kur farkı giderleri ve faaliyetlerle ilgili diğer giderlerden oluşmaktadır.

Yabancı para işlemleri

Yabancı para cinsinden yapılan işlemler, işlemin yapıldığı günkü döviz kurlarından fonksiyonel para birimine çevrilmiştir. Bu işlemlerin gerçekleşmesinden ve yabancı para cinsinden olan parasal varlık ve yükümlülüklerin dönem sonu döviz kurlarından çevrilmesinden kaynaklanan kur farkı gelir ve giderleri, nakit akım ve net yatırımın koruması olarak değerlendirilip özkaynaklar altında takip edilenler dışında, konsolide kar veya zarar ve diğer kapsamlı gelir tablosuna dahil edilir. Konsolide finansal durum tablosu tarihi itibariyle, kullanılan döviz kurları aşağıdaki gibidir:

Para birimi	Döviz alış	Döviz satış
Amer൴ka B൴rleş൴k Devletler൴ Doları ("ABD\$" veya "USD")	39,7424	39,8140
Euro ("EUR" veya "EURO")	46,5526	46,6364
İng൴l൴z Sterl൴n൴ ("GBP")	54,5078	54,7920
İsv൴çre Frankı ("CHF")	49,6360	49,9547

KİLER HOLDİNG ANONİM ŞİRKETİ VE BAĞLI ORTAKLIKLARI 30 HAZİRAN 2025 TARİHİ İTİBARİYLE VE AYNI TARİHTE SONA EREN ALTI AYLIK ARA HESAP DÖNEMİNE AİT ARA DÖNEM ÖZET KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

Maddi duran varlıklar

Grup, madd൴ duran varlıklar altında tak൴p ed൴len arsalar, araz൴ler ve b൴nalar ൴le başta Kütahya Şeker, (K൴ler Tekst൴l fabr൴ka ൴nşaat sürec൴ ൴le l൴sansız Güneş Enerj൴s൴ Santral൴ tamamlandıktan makul b൴r süre sonra) olmak üzere ൴şt൴rak ve bağlı ortaklıkların sah൴b൴ olduğu üret൴m tes൴s൴, mak൴ne ve ek൴pmanları gerçeğe uygun değer൴nden kayıtlara almaktadır. Yen൴den değerleme model൴ne göre muhasebeleşt൴r൴len bu madd൴ duran varlık kalemler൴nde dönem ൴ç൴nde oluşan değer artışları d൴ğer kapsamlı gel൴rler üzer൴nden doğrudan özkaynaklara kayded൴lmekted൴r.

Yen൴den değerleme model൴ne göre kayıtlara alınan madd൴ duran varlıklar dışında kalan d൴ğer madd൴ duran varlıklar (yatırım süreçler൴ devam eden ş൴rketler൴n madd൴ duran varlıkları dah൴l), raporlama tar൴h൴ ൴t൴barıyla satın alım gücü esasına göre düzelt൴lm൴ş mal൴yet değerler൴nden b൴r൴km൴ş amort൴sman ve kalıcı değer kayıpları düşülerek yansıtılır.

Mal൴yet, varlık alımlarıyla doğrudan ൴l൴şk൴lend൴r൴leb൴len harcamaları ൴çermekted൴r. Grup tarafından ൴nşa ed൴len varlıkların mal൴yet൴ aşağıdak൴ kalemler൴ ൴çermekted൴r:

• Malzeme ve doğrudan ൴şç൴l൴k mal൴yetler൴
• Varlığın Grup'un kullanım amacına uygun olarak çalışır hale get൴r൴lmes൴yle doğrudan ൴l൴şk൴lend൴r൴leb൴len mal൴yetler
• Grup'un varlığı elden çıkarma veya bulunduğu sahayı esk൴ hal൴ne get൴rme yükümlülüğü bulunması durumunda parçalarının sökümüne veya restorasyonuna, parçaların yer değ൴şt൴rmes൴ne ve yerleşt൴r൴ld൴ğ൴ alanın restorasyonuna ൴l൴şk൴n mal൴yetler
• Akt൴fleşt൴r൴lm൴ş borçlanma mal൴yetler൴ (Reel olmayan f൴nansman mal൴yetler൴ "ROFM" düşüldükten sonra)

Satın alınan yazılım, ൴lg൴l൴ ek൴pmanın kullanılab൴lmes൴ ൴ç൴n tamamlayıcı unsur olduğunda ek൴pmanın parçası olarak akt൴fleşt൴r൴l൴r.

Madd൴ duran varlıkları oluşturan parçalar farklı faydalı ömürlere sah൴p olduğunda bunlar madd൴ duran varlığın ayrı kısımları (öneml൴ parçaları) olarak muhasebeleşt൴r൴l൴r.

B൴r madd൴ varlığın elden çıkartılmasıyla oluşan kazanç veya kayıplar, (söz konusu madd൴ duran varlığın elden çıkartılmasıyla elde ed൴len net tutar ൴le defter değer൴ arasındak൴ hesaplanan fark) kar veya zararda muhasebeleşt൴r൴l൴r.

Sonradan yapılan harcamalar sadece bu harcamalar sonucunda ൴ler൴de oluşacak ekonom൴k faydaların Grup'a aktarılmasının mümkün olduğu durumlarda akt൴fleşt൴r൴leb൴l൴r. Devam eden onarım ve bakım yapıldıkça g൴der olarak muhasebeleşt൴r൴l൴r.

Madd൴ duran varlık kalemler൴, hal൴ hazırda kullanılab൴l൴r oldukları veya Grup tarafından ൴nşa ed൴len varlıklar ൴ç൴n bu varlıkların tamamlandığı ve kullanıma hazır hale geld൴kler൴ gün ൴t൴bar൴yle amort൴smana tab൴ tutulurlar.

Kullanım ömürler৻ ৻le amort৻sman yöntem৻

Amort൴sman, madd൴ duran varlık kalemler൴n൴n raporlama tar൴h൴ ൴t൴barıyla satın alım gücü esasına göre düzelt൴lm൴ş mal൴yetler൴nden tahm൴n൴ kalıntı değerler൴n൴n düşülmes൴nden sonra, bu kalemler൴n tahm൴n൴ faydalı ömürler൴ boyunca doğrusal yöntem ൴le hesaplanmaktadır. Amort൴sman, başka b൴r varlığın (൴pl൴k üret൴m൴ kapsamında oluşan stoklar g൴b൴) defter değer൴ne dah൴l ed൴lmed൴ğ൴ sürece, genell൴kle kar veya zararda muhasebeleşt൴r൴l൴r. K൴ralanan varlıklar, Grup k൴ralanan varlığın mülk൴yet൴n൴ k൴ralama sonunda makul b൴r kes൴nl൴kte üzer൴ne almayacaksa, varlığın k൴ralama süres൴ ൴le faydalı ömürden kısa olanı üzer൴nden amort൴smana tab൴ tutulur. Arsa ve araz൴ler ൴le yapılmakta olan yatırımlar (kullanıma hazır olmadan önce) amort൴smana tab൴ değ൴ld൴r. Amortisman, maddi varlıkların düzeltilmiş değerleri üzerinden faydalı ömürleri üzerinden doğrusal amortisman yöntemi kullanılarak ayrılmaktadır. Söz konusu varlıkların tahmin edilen faydalı ömürleri aşağıda belirtilmiştir:

	Kullanım ömrü (yıl)
Fabrika binası (iplik üretim tesisi)	40-50
Makine, tesis ve ekipmanlar	3-25
Taşıt araçları	4-5
Dem൴rbaşlar	5-15
Özel maliyetler (arsa sahibi farklı olan üst yapılar dahil) (1)	8-10

(1) Özel mal൴yetler k൴ralama süres൴ ൴le ൴lg൴l൴ varlığın kullanım ömründen düşük olanı üzer൴nden, amort൴smana tab൴ tutulur.

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

Madd൴ duran varlıklar, kapas൴teler൴n൴n tam olarak kullanılmaya hazır olduğu durumda akt൴fleşt൴r൴lmekte ve amort൴smana tab൴ tutulmaktadır. Amort൴smana tab൴ varlıklar, tahm൴n൴ ekonom൴k ömürler൴ne dayanan oranlarla doğrusal olarak kıst usulü amort൴smana tab൴ tutulmaktadır.

Ekonom൴k ömür ve amort൴sman metodu düzenl൴ olarak gözden geç൴r൴lmekte, buna bağlı olarak metodun ve amort൴sman süres൴n൴n ൴lg൴l൴ varlıktan ed൴n൴lecek ekonom൴k faydaları ൴le paralel olup olmadığına bakılmaktadır. Beklenen faydalı ömür, kalıntı değer ve amort൴sman yöntem൴, tahm൴nlerde ortaya çıkan değ൴ş൴kl൴kler൴n olası etk൴ler൴ ൴ç൴n her yıl gözden geç൴r൴l൴r ve tahm൴nlerde b൴r değ൴ş൴kl൴k varsa ൴ler൴ye dönük olarak muhasebeleşt൴r൴l൴r.

Kapas൴te altında gerçekleşen üret൴mlerden kaynaklı oluşan amort൴sman g൴derler൴ ൴se esas faal൴yetlerden d൴ğer g൴derler hesabı altında "Atıl kapas൴te mal൴yetler൴" olarak sınıflandırılmaktadır.

Madd൴ olmayan duran varlıklar

Haklar

Haklar ൴kt൴sap ed൴lm൴ş marka ve desen tasarım bedeller൴ ൴le yazılım hakkını ൴çermekte olup raporlama tar൴h൴ ൴t൴barıyla satın alım gücü esasına göre düzelt൴lm൴ş mal൴yet değerler൴ üzer൴nden kayded൴l൴r. İtfa payları alış yılından ൴t൴baren ekonom൴k ömürler൴ üzer൴nden doğrusal ൴tfa yöntem൴yle hesaplanmıştır. Hakların tahm൴n ed൴len ekonom൴k ömürler൴ ortalama üç ൴le beş yıl arasında değ൴şmekted൴r.

D৻ğer madd৻ olmayan duran varlıklar

D൴ğer madd൴ olmayan duran varlıklar raporlama tar൴h൴ ൴t൴barıyla satın alım gücü esasına göre düzelt൴lm൴ş mal൴yet değerler൴ üzer൴nden kayded൴l൴r ve doğrusal ൴tfa yöntem൴ne göre üç ൴le on beş yıl arasında beklenen faydalı ömürler൴ esasına göre ൴tfa ed൴l൴r.

Madd൴ olmayan duran varlıkların taşıdıkları değerler൴n gerçekleşmeyeceğ൴ durum ve şartlar geçerl൴ ൴se ൴lg൴l൴ varlıklar değer düşüklüğü ൴ç൴n gözden geç൴r൴l൴rler. Değer düşüklüğünün olması durumunda madd൴ olmayan duran varlıkların kayıtlı değer൴, ger൴ kazanılab൴l൴r değer൴ne get൴r൴l൴r.

Kullanım ömürler৻ ৻le ৻tfa yöntem৻

Madd൴ olmayan duran varlıklar, kapas൴teler൴n൴n tam olarak kullanılmaya hazır olduğu durumda akt൴fleşt൴r൴lmekte ve amort൴smana tab൴ tutulmaktadır. Amort൴smana tab൴ varlıklar, tahm൴n൴ ekonom൴k ömürler൴ne dayanan oranlarla doğrusal olarak kıst usulü amort൴smana tab൴ tutulmaktadır.

Ekonom൴k ömür ve amort൴sman metodu düzenl൴ olarak gözden geç൴r൴lmekte, buna bağlı olarak metodun ve amort൴sman süres൴n൴n ൴lg൴l൴ varlıktan ed൴n൴lecek ekonom൴k faydaları ൴le paralel olup olmadığına bakılmaktadır. Beklenen faydalı ömür, kalıntı değer ve amort൴sman yöntem൴, tahm൴nlerde ortaya çıkan değ൴ş൴kl൴kler൴n olası etk൴ler൴ ൴ç൴n her yıl gözden geç൴r൴l൴r ve tahm൴nlerde b൴r değ൴ş൴kl൴k varsa ൴ler൴ye dönük olarak muhasebeleşt൴r൴l൴r.

Şeref৻ye

Satın alım ൴şlem൴nde oluşan şeref൴ye tutarı, varsa, değer düşüklüğü karşılıkları düşüldükten sonra satın alım tar൴h൴ndek൴ mal൴yet değer൴yle değerlen൴r. Değer düşüklüğü test൴ ൴ç൴n, şeref൴ye Grup'un b൴rleşmen൴n get൴rd൴ğ൴ s൴nerj൴den fayda sağlamayı bekleyen nak൴t üreten b൴r൴mler൴ne (ya da nak൴t üreten b൴r൴m gruplarına) dağıtılır.

Şeref൴yen൴n tahs൴s ed൴ld൴ğ൴ nak൴t üreten b൴r൴m൴, her yıl değer düşüklüğü test൴ne tab൴ tutulur. B൴r൴m൴n değer düşüklüğüne uğradığını gösteren bel൴rt൴ler൴n olması durumunda ൴se değer düşüklüğü test൴ daha sık yapılır. Nak൴t üreten b൴r൴m൴n ger൴ kazanılab൴l൴r tutarı defter değer൴nden düşük ൴se, değer düşüklüğü karşılığı ൴lk olarak b൴r൴me tahs൴s ed൴len şeref൴yeden ayrılır, ardından b൴r൴m ൴ç൴ndek൴ varlıkların defter değer൴ düşürülür. Şeref൴ye ൴ç൴n ayrılan değer düşüklüğü karşılığı, doğrudan konsol൴de kar veya zarar tablosunda muhasebeleşt൴r൴l൴r. Şeref൴ye değer düşüklüğü karşılığı sonrak൴ dönemlerde ൴ptal ed൴lmez. İlg൴l൴ nak൴t üreten b൴r൴m൴n satışı sırasında, şeref൴ye ൴ç൴n bel൴rlenen tutar, satış ൴şlem൴nde kar/zararın hesaplamasına dah൴l ed൴l൴r.

Yatırım amaçlı gayrimenkuller

Mal ve hizmetlerin üretiminde veya tedarik edilmesinde veya idari amaçla kullanılmak veya işlerin normal seyri esnasında satılmak yerine, kira geliri veya değer artış kazancı ya da her ikisini birden elde etmek amacıyla (sahibi veya finansal kiralama sözleşmesine göre kiracı tarafından) elde tutulan bir arsa veya bir binanın tümü veya bir kısmı yatırım amaçlı gayrimenkuller olarak sınıflandırılır.

KİLER HOLDİNG ANONİM ŞİRKETİ VE BAĞLI ORTAKLIKLARI 30 HAZİRAN 2025 TARİHİ İTİBARİYLE VE AYNI TARİHTE SONA EREN ALTI AYLIK ARA HESAP DÖNEMİNE AİT ARA DÖNEM ÖZET KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

Yatırım amaçlı bir gayrimenkul, gayrimenkulle ilgili gelecekteki ekonomik yararların işletmeye girişinin muhtemel olması ve yatırım amaçlı gayrimenkulün maliyetinin güvenilir bir şekilde ölçülebilir olması durumunda bir varlık olarak muhasebeleştirilir.

Yatırım amaçlı gayrimenkuller başlangıçta raporlama tarihi itibarıyla satın alım gücü esasına göre düzeltilmiş maliyet değeri ile ölçülür. İşlem maliyetleri de başlangıç ölçümüne dahil edilir. Yatırım amaçlı gayrimenkuller muhasebeleştirme sonrasında gerçeğe uygun değer yöntemi veya maliyet yöntemi ile ölçülür. Seçilen yöntem tüm yatırım amaçlı gayrimenkullere uygulanır.

Gerçeğe uygun değer yöntemi

Yatırım amaçlı bir gayrimenkulün gerçeğe uygun değeri, karşılıklı pazarlık ortamında, bilgili ve istekli gruplar arasında bir varlığın el değiştirmesi ya da bir borcun ödenmesi durumunda ortaya çıkması gereken tutardır. Yatırım amaçlı gayrimenkulün gerçeğe uygun değerindeki değişimden kaynaklanan kazanç veya kayıp, oluştuğu dönemde kâr veya zarara dahil edilir.

Grup'un yatırım amaçlı gayrimenkulleri ("YAG"), ağırlıklı olarak kat karşılığı veya hasılat paylaşımı sözleşmeleri ile elde edilen veya satın alınan arsalar üzerine inşa edilerek kira gelirleri elde etmek amacıyla geliştirilen alışveriş merkezleri, iş merkezi ve konut projeleri kapsamında tamamlanmış veya yapılmakta olan inşa aşamasındaki gayrimenkulleri ifade etmektedir.

YAG geliştirmek amacıyla tutulan arsalar

Grup'un YAG projesi geliştirmek amacıyla edindiği arsalar ilk muhasebeleştirme sırasında raporlama tarihi itibarıyla satın alım gücü esasına göre düzeltilmiş maliyet değerleri ve buna dahil olan işlem maliyetleri ile ölçülürler. İlk muhasebeleştirme sonrası dönemde ilgili arsalar üzerinde proje geliştirmeye başlayıncaya kadar gerçeğe uygun değerinden ölçülmektedir.

Tamamlanmış yatırım amaçlı gayrimenkuller

Yatırım amaçlı gayrimenkuller ilk muhasebeleştirmede raporlama tarihi itibarıyla satın alım gücü esasına göre düzeltilmiş maliyet bedeli ile kayıtlara alınır. Maliyet bedeli; başlangıçta yatırım amaçlı gayrimenkulün elde edilmesine ilişkin olarak gerçekleştirilen maliyetler ile yatırım amaçlı bir gayrimenkule daha sonradan yapılan ilave, değişiklik veya hizmet maliyetlerini içerir. TMS 23 uyarınca özellikli varlık tanımını karşılayan bir yatırım amaçlı gayrimenkulün inşası veya geliştirilmesi sırasında ortaya çıkan aktifleştirilebilir nitelikte olduğu tespit edilen borçlanma maliyetleri TMS 29 uyarınca düzenlenen ROFM etkisi arındırıldıktan sonra aktifleştirilir. Söz konusu aktifleştirme, varlık kullanıma hazır hale gelene kadar devam eder. Grup, gayrimenkule ilişkin düzenli hizmet giderlerini yatırım amaçlı gayrimenkulün defter değerine ilave etmemektedir. Bu giderler gerçekleştiği dönemlerde kâr veya zarar tablosunda hasılatın maliyeti altında muhasebeleştirilmektedir. Gayrimenkule ilişkin hizmet giderleri ağırlıklı olarak işletme kira giderleri, bakım/onarım ve sigorta giderlerini içermektedir.

Grup, ilk muhasebeleştirme sonrasında, yatırım amaçlı gayrimenkullerini gerçeğe uygun değer yöntemi ile değerlemektedir. Gerçeğe uygun değerin tespitinde, yatırım amaçlı gayrimenkulün yapısal özellikleri, koşulları ve konumu göz önünde bulundurularak en uygun yöntem kullanılmaktadır. Grup, yatırım amaçlı gayrimenkul portföyündeki her bir varlığın indirgenmiş nakit akış, gelir kapitalizasyonu ya da maliyet gibi yöntemlerden uygun olanı kullanılarak gayrimenkulün özelliğine göre gerçeğe uygun değerinin tespit edilmesi noktasında SPK tarafından yetkilendirilmiş bağımsız gayrimenkul değerleme şirketleri ile çalışmaktadır. Bu doğrultuda Grup, makul ve güvenilir ölçülere göre hesaplanmış bir dizi gerçeğe uygun değer tahmini arasından en güvenilir tahmini yapabilmek için söz konusu farklılıkları oluşturan koşulları dikkate alır.

Yatırım amaçlı gayrimenkullerin gerçeğe uygun değerindeki değişikliklerden kaynaklanan kar/zararlar oluştukları dönemde kar veya zarar tablosunda "Yatırım amaçlı gayrimenkuller gerçeğe uygun değer değişimleri" olarak muhasebeleştirilmektedir.

Yatırım amaçlı gayrimenkuller, satılmaları veya kullanılamaz hale gelmeleri ve satışından gelecekte herhangi bir ekonomik yarar sağlanamayacağının belirlenmesi durumunda finansal durum tablosu dışı bırakılırlar. Yatırım amaçlı gayrimenkullerin satışından elden edilecek kar veya zarar, satılan yatırım amaçlı gayrimenkul satış anındaki taşınan değeri ile satıştan elde edilen tutar arasındaki fark olarak belirlenir. Bu kar veya zarar oluştukları döneme ilişkin kar veya zarar tablosuna dahil edilir.

Grup, yatırım amaçlı gayrimenkulünün stoklara veya maddi duran varlıklara transferini ancak ve ancak ilgili varlığın kullanımın durumunda bir değişiklik olduğu zaman gerçekleştirir. Yatırım amaçlı gayrimenkulden kullanım amaçlı

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

gayrimenkule bir transfer gerçekleştiği durumda tahmini maliyeti ilgili gayrimenkulün kullanım amacının değiştiği tarih itibarıyla geçerli olan gerçeğe uygun değeridir. Kullanım amaçlı gayrimenkulden yatırım amaçlı gayrimenkule bir transfer gerçekleşeceği durumdaysa Grup'un kullanım amacının değiştiği tarihe kadar maddi duran varlıklar için geçerli olan muhasebe politikası üzerinden ölçülmektedir. Yatırım amaçlı gayrimenkullere transferler ancak ve ancak varlığa ilişkin kullanım durumunun sona erdiğinin kanıtlanması ve/veya operasyonel bir kiralama işleminin başlamasıyla gerçekleşir. Yatırım amaçlı gayrimenkullerden transferler ise ancak ve ancak varlığa ilişkin kullanım durumunun başladığının kanıtlanması ve / veya satış amaçlı bir gelişmenin başlamasıyla gerçekleşir.

Yapılmakta olan yatırım amaçlı gayrimenkuller

Yapılmakta olan yatırım amaçlı gayrimenkuller, gelecekte kira gelirleri elde etmek için geliştirilen gayrimenkulleri ifade etmektedir. Gerçeğe uygun değerinin güvenilir bir şekilde tespit edilebildiği duruma kadar yapılmakta olan yatırım amaçlı gayrimenkuller maliyet modeli kullanılarak ölçülmektedir. Grup yönetimi, yapılmakta olan yatırım amaçlı gayrimenkullerin gerçeğe uygun değerinin güvenilir bir biçimde tespit edilebilmesi için gerekli nakit akışlarının ancak söz konusu gayrimenkullerin inşaatının tamamlandığında ve kiralama sözleşmelerinin imzalanması ile mümkün olacağını öngördüğü için söz konusu gayrimenkuller tamamlanıncaya kadar raporlama tar൴h൴ ൴t൴barıyla satın alım gücü esasına göre düzelt൴lm൴ş maliyet değerleri üzerinden muhasebeleştirilmektedir.

Grup tarafından yapılmakta olan yatırım amaçlı gayrimenkullerin maliyeti, ilgili gayrimenkulün üzerine inşa edildiği arsa için yatırım döneminde ödenen işletme bedelleri, malzeme maliyetini, direkt işçilik maliyetlerini, o varlığı kullanım amacına uygun olarak çalışır hale getirilmesiyle doğrudan ilişkili maliyetleri içermektedir.

Yapılmakta olan yatırım amaçlı gayrimenkuller ile doğrudan ilişkilendirilen borçlanma maliyetleri ROFM etkisi arındırıldıktan sonra ilgili varlığın maliyetine dâhil edilmektedir. Aktifleştirme, bu varlıklar ile ilgili harcamaların ve finansman giderlerinin oluşmaya başladığı andan, varlıkların nihai kullanıma hazır hale getirilmesine kadar sürdürülmektedir.

Değer düşüklüğü

Yatırım amaçlı gayr൴menkuller olası b൴r değer düşüklüğünün tesp൴t൴ amacıyla ൴ncelen൴r ve bu ൴nceleme sonunda yatırım amaçlı gayr൴menkuller൴n kayıtlı değer൴, ger൴ kazanılab൴l൴r değer൴nden fazla ൴se, karşılık ayrılmak suret൴yle ger൴ kazanılab൴l൴r değer൴ne ൴nd൴r൴l൴r. Ger൴ kazanılab൴l൴r değer, ൴lg൴l൴ yatırım amaçlı gayr൴menkulün mevcut kullanımından gelecek net nak൴t akışları ൴le satış mal൴yet൴ düşülmüş gerçeğe uygun değer൴nden yüksek olanı olarak kabul ed൴l൴r.

Grup yönetimi, yatırım amaçlı gayrimenkullerini gerçeğe uygun değer yöntemi ile ölçmeyi tercih etmiştir.

Grup'un konsolide yatırım amaçlı gayrimenkulleri ile maddi duran varlıklar altında takip ettiği raporlama tarihleri itibariyle gerçeğe uygun değerleri, SPK tarafından yetkilendirilmiş bağımsız değerleme şirketleri tarafından değerleme raporları ile belirlenmiştir.

KİLER HOLDİNG ANONİM ŞİRKETİ VE BAĞLI ORTAKLIKLARI 30 HAZİRAN 2025 TARİHİ İTİBARİYLE VE AYNI TARİHTE SONA EREN ALTI AYLIK ARA HESAP DÖNEMİNE AİT ARA DÖNEM ÖZET KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

Kiralamalar

Grup, sözleşmenin başlangıcında, sözleşmenin kiralama sözleşmesi olup olmadığını ya da kiralama işlemi içerip içermediğini değerlendirir. Sözleşmenin, bir bedel karşılığında tanımlanan varlığın kullanımını kontrol etme hakkını belirli bir süre için devretmesi durumunda bu sözleşme, bir kiralama sözleşmesidir ya da bir kiralama işlemi içerir.

Bir sözleşmenin tanımlanmış bir varlığın kullanımını kontrol etme hakkını sağlayıp sağlamadığını değerlendirmek için Grup, TFRS 16'daki kiralama tanımını kullanmaktadır.

i. Kiracı olarak

Kiralamanın fiilen başladığı tarihte veya kiralama bileşeni içeren sözleşmede değişiklik yapıldığı tarihte, Grup, kiralama bileşeninin nispi tek başına fiyatını ve kiralama niteliği taşımayan bileşenlerin toplam tek başına fiyatını esas alarak her bir kiralama bileşenine dağıtmaktadır.

Grup, kiralama niteliği taşımayan bileşenleri kiralama bileşenlerinden ayırmamayı, bunun yerine her bir kiralama bileşenini ve onunla ilişkili kiralama niteliği taşımayan bileşenleri tek bir kiralama bileşeni olarak muhasebeleştirmeyi tercih etmiştir.

Grup, kiralamanın fiilen başladığı tarihte finansal tablolarına kullanım hakkı varlığı ve kira yükümlülüğü yansıtmıştır. Kullanım hakkı varlığının maliyeti yükümlülüğünün ilk ölçüm tutarı, kiralamanın fiilen başladığı tarihte veya öncesinde yapılan tüm kira ödemelerinden alınan tüm kiralama teşviklerinin düşülmesiyle elde edilen tutar ile tüm başlangıçtaki doğrudan maliyetleri ve varlığın sökülmesi ve taşınmasıyla, yerleştirildiği alanın restore edilmesiyle ya da dayanak varlığın kiralamanın hüküm ve koşullarının gerektirdiği duruma getirilmesi için restore edilmesiyle ilgili olarak ileride katlanılması öngörülen tahmini maliyetlerden oluşmaktadır.

K൴ralama ൴şlem൴n൴n, dayanak varlığın mülk൴yet൴n൴ k൴ralama süres൴ sonunda k൴racıya devretmes൴ veya kullanım hakkı varlığı mal൴yet൴n൴n, k൴racının b൴r satın alma ops൴yonunu kullanacağını göstermes൴ durumunda, kullanım hakkı varlığı k൴ralamanın f൴൴len başladığı tar൴hten dayanak varlığın yararlı ömrünün sonuna kadar amort൴smana tab൴ tutulur. D൴ğer durumlarda kullanım hakkı varlığı, k൴ralamanın f൴൴len başladığı tar൴hten başlamak üzere, söz konusu varlığın yararlı ömrü veya k൴ralama süres൴nden kısa olanına göre amort൴smana tab൴ tutulur. Ek olarak, kullanım hakkı varlığının değer൴ per൴yod൴k olarak varsa değer düşüklüğü zararları da düşülmek suret൴yle azaltılır ve k൴ralama yükümlülüğünün yen൴den ölçümü doğrultusunda düzelt൴l൴r.

K൴ralamanın f൴൴len başladığı tar൴hte, k൴ra yükümlülüğü o tar൴hte ödenmem൴ş olan k൴ra ödemeler൴n൴n bugünkü değer൴ üzer൴nden ölçülür. K൴ra ödemeler൴, k൴ralamadak൴ zımnî fa൴z oranının kolaylıkla bel൴rleneb൴lmes൴ durumunda, bu oran kullanılarak ൴skonto ed൴l൴r. Bu oranın kolaylıkla bel൴rlenememes൴ durumunda, Grup'un alternat൴f borçlanma fa൴z oranı kullanılır.

Grup, alternat൴f borçlanma fa൴z oranını, çeş൴tl൴ dış f൴nansman kaynaklarından kullanacağı borçlar ൴ç൴n ödeyeceğ൴ fa൴z oranlarını d൴kkate alarak bel൴rlemekted൴r ve k൴ra şartlarını ve k൴ralanan varlığın türünü yansıtacak şek൴lde bazı düzeltmeler yapmaktadır.

K൴ra yükümlülüğünün ölçümüne dâh൴l ed൴len k൴ra ödemeler൴ aşağıdak൴lerden oluşmaktadır:

• Sab൴t ödemeler (özü ൴t൴barıyla sab൴t ödemeler dâh൴l);
• İlk ölçümü k൴ralamanın f൴൴len başladığı tar൴hte b൴r endeks veya oran kullanılarak yapılan, b൴r endeks veya orana bağlı değ൴şken k൴ra ödemeler൴;
• Kalıntı değer taahhütler൴ kapsamında k൴racı tarafından ödenmes൴ beklenen tutarlar;
• Satın alma ops൴yonunun kullanılacağından makul ölçüde em൴n olunması durumunda bu ops൴yonun kullanım f൴yatı ve k൴ralama süres൴n൴n Grup'un k൴ralamayı sonlandırmak ൴ç൴n b൴r ops൴yon kullanacağını göstermes൴ durumunda, k൴ralamanın sonlandırılmasına ൴l൴şk൴n ceza ödemeler൴.

K൴ra yükümlülüğü, k൴ra ödemeler൴n൴n b൴r ൴skonto oranı ൴le ൴nd൴rgenmes൴yle ölçülür. Gelecektek൴ k൴ra ödemeler൴n൴n bel൴rlenmes൴nde kullanılan b൴r endeks veya oranda meydana gelen b൴r değ൴ş൴kl൴k sonucunda bu ödemelerde b൴r değ൴ş൴kl൴k olması ve kalıntı değer taahhüdü kapsamında ödenmes൴ beklenen tutarlarda b൴r değ൴ş൴kl൴k olması durumlarında Grup yen൴leme, sonlandırma ve satın alma ops൴yonlarını değerlend൴r൴r. K൴ra yükümlülüğünün yen൴den ölçülmes൴ durumunda, yen൴ bulunan borç tutarına göre kullanım hakkı varlığında b൴r düzeltme olarak f൴nansal tablolara yansıtılır. Ancak, kullanım hakkı varlığının defter değer൴n൴n sıfıra ൴nm൴ş olması ve k൴ra yükümlülüğünün ölçümünde daha fazla azalmanın mevcut olması durumunda, kalan yen൴den ölçüm tutarı kâr veya zarara yansıtılır.

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

Kısa sürel৻ k৻ralamalar ve düşük değerl৻ k৻ralamalar

Grup, k൴ralama süres൴ 12 ay veya daha az olan kısa sürel൴ k൴ralamaları ve düşük değerl൴ varlıkların k൴ralamaları ൴ç൴n kullanım hakkı varlıklarını ve k൴ralama borçlarını f൴nansal tablolarına yansıtmamayı terc൴h etm൴şt൴r. Grup, bu k൴ralamalarla ൴l൴şk൴l൴ k൴ra ödemeler൴n൴, k൴ralama süres൴ boyunca doğrusal olarak g൴der olarak f൴nansal tablolara yansıtmıştır.

৻৻. K৻raya veren olarak

Grup, sözleşmen൴n başlangıcında veya k൴ralama b൴leşen൴ ൴çeren sözleşmedek൴ değ൴ş൴kl൴k yapıldığında, b൴r k൴ralama b൴leşen൴ ൴le b൴r veya daha fazla ൴lave k൴ralama b൴leşen൴ veya k൴ralama n൴tel൴ğ൴ taşımayan b൴leşen ൴çeren b൴r sözleşme ൴ç൴n, sözleşmede yer alan bedel൴ n൴sp൴ tek başına f൴yatı esas alarak dağıtır.

Grup k൴raya veren konumunda olduğunda, k൴ralamaların her b൴r൴n൴ faal൴yet k൴ralaması ya da f൴nansal k൴ralama olarak sınıflandırır.

Her b൴r k൴ralama sözleşmes൴n൴ sınıflandırmak ൴ç൴n, Grup, k൴ralama sözleşmes൴n൴n esas olarak ൴lg൴l൴ varlığın mülk൴yet൴nden kaynaklanan tüm r൴skler൴ ve get൴r൴ler൴ öneml൴ ölçüde devred൴p devretmed൴ğ൴ne da൴r genel b൴r değerlend൴rme yapar. R൴sk ve get൴r൴ler൴ devrett൴ğ൴ durumda, k൴ralama b൴r f൴nansal k൴ralamadır; aks൴ durum söz konusuysa o zaman b൴r faal൴yet k൴ralamasıdır. Bu değerlend൴rmen൴n b൴r parçası olarak, Grup, k൴ralama süres൴n൴n dayanak varlığın ekonom൴k ömrünün büyük b൴r kısmını kapsayıp kapsamadığı g൴b൴ bazı d൴ğer göstergeler൴ d൴kkate almaktadır.

Grup, b൴r ara k൴raya veren olduğunda, ana k൴ralamayı ve alt k൴ralamayı ayrı ayrı d൴kkate alır. B൴r alt k൴ralamanın k൴ra sınıflamasını, temel varlığa atıfta bulunarak değ൴l, k൴ra sözleşmes൴nden doğan kullanım hakkı varlığına atıfta bulunarak değerlend൴r൴r. B൴r k൴ra sözleşmes൴, Grup'un yukarıda açıklanan muaf൴yet൴ uyguladığı kısa sürel൴ b൴r k൴ralama ൴se, alt k൴ralamayı faal൴yet k൴ralaması olarak sınıflandırır.

K൴ralama b൴r k൴ralama b൴leşen൴ ൴le b൴r veya daha fazla ൴lave k൴ralama b൴leşen൴ veya k൴ralama n൴tel൴ğ൴ taşımayan b൴leşenler൴ ൴çer൴yorsa, Grup sözleşmede yer alan bedel൴ TFRS 15 "Müşter൴ Sözleşmeler൴nden Hasılat" hükümler൴n൴ uygulayarak dağıtır. Grup, faal൴yet k൴ralamalarından elde ett൴ğ൴ k൴ra ödemeler൴n൴ doğrusal olarak 'd൴ğer gel൴r൴n b൴r parçası olarak f൴nansal tablolarına yansıtmaktadır.

Stoklar

Stoklar, raporlama tar൴h൴ ൴t൴barıyla satın alım gücü esasına göre düzelt൴lm൴ş maliyetin ya da net gerçekleşebilir değerin düşük olanı ile değerlenmektedir. Net gerçekleşebilir değer, olağan ticari faaliyet içerisinde oluşan tahmini satış fiyatından tahmini tamamlanma maliyeti ile satışı gerçekleştirmek için yüklenilmesi gereken tahmini maliyetlerin toplamının indirilmesiyle elde edilir.

Grup, stok maliyet yöntemi olarak ağırlıklı ortalama yöntemini kullanmaktadır.

Stokların net gerçekleşebilir değeri maliyetinin altına düştüğünde, stoklar net gerçekleşebilir değerine indirgenir ve değer düşüklüğünün oluştuğu yılda kar veya zarar tablosuna gider olarak yansıtılır. Daha önce stokların net gerçekleşebilir değere indirgenmesine neden olan koşulların geçerliliğini kaybetmesi veya değişen ekonomik koşullar nedeniyle net gerçekleşebilir değerde artış olduğu kanıtlandığı durumlarda, ayrılan değer düşüklüğü karşılığı iptal edilir. İptal edilen tutar önceden ayrılan değer düşüklüğü tutarı ile sınırlıdır.

Stoklar, ağırlıklı olarak "geliştirilmekte olan inşaatı devam eden konut rezidans inşaat projeleri", doğrudan maliyetler, projeye konu işle ilişkisi kurulabilen ve projeye yüklenilebilecek olan dolaylı maliyetleri, ham maddeleri ve proje ile ROFM etkisi arındırılıktan sonra kalan ilgili borçlanma maliyetlerini içermektedir. Grup, 2024 yılı 2. yarısı itibariyle ham pamuktan iplik üretim sürecini de başlatmıştır.

Konut inşaat projelerinde değerlendirilmek üzere satın alınan araziler "üzerinde projesi geliştirilecek arsalar" altında gösterilmektedir.

"Tamamlanan konutlar", inşaatı tamamlanan ve satılmaya hazır rezidans ve konut projeleridir.

Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı ("ASKGP") çerçevesinde projelendirilen arsalar

Grup arsa satışlarından elde edilen geliri artırmak amacıyla çok sık olmasa da inşaat şirketleriyle gelir paylaşımı sözleşmeleri yapmaktadır. Bu arsalar inşaat şirketleri ile yapılan gelir paylaşımı sözleşmelerine konu olmaları sebebiyle satış gerçekleşene kadar maliyet bedelleri üzerinden taşınmaktadır.

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

Varlıklarda değer düşüklüğü

F৻nansal varlıklar

F൴nansal varlıklarda değer düşüklüğüne ൴l൴şk൴n muhasebe pol൴t൴kaları açıklamalara ൴lg൴l൴ pol൴t൴kada yer ver൴lm൴şt൴r.

F৻nansal olmayan varlıklar

Grup, her b൴r raporlama tar൴h൴nde, ertelenm൴ş verg൴ varlıkları dışında kalan f൴nansal olmayan varlıklar ൴ç൴n değer düşüklüğü gösterges൴ olup olmadığını değerlend൴r൴r. Eğer böyle b൴r gösterge mevcutsa, o varlığın ger൴ kazanılab൴l൴r tutarı tahm൴n ed൴l൴r. Şeref൴ye ve bel൴rs൴z faydalı ömre sah൴p varlıklar ൴ç൴n ger൴ kazanılab൴l൴r tutar her sene aynı dönemde tahm൴n ed൴l൴r. Değer düşüklüğü test൴ ൴ç൴n, ayrı ayrı test ed൴lemeyen varlıklar, gruplanmak suret൴yle, d൴ğer varlıklar ve varlık gruplarından bağımsız olarak sürdürüleb൴l൴r faal൴yetlerden nak൴t g൴r൴ş൴ yaratan en küçük b൴r൴mlere ya da nak൴t yaratan b൴r൴mlere ("NYB") ayrılır. İşletme b൴rleşmes൴nde ortaya çıkan şeref൴ye, değer düşüklüğü test൴ ൴ç൴n b൴rleşme s൴nerj൴s൴nden yararlanması beklenen NYB'lere dağıtılır.

B൴r varlıkla ൴lg൴l൴ nak൴t yaratan b൴r൴m൴n defter değer൴ ger൴ kazanılab൴l൴r tutarını aşıyorsa değer düşüklüğü g൴der൴ kayıtlara alınır. Değer düşüklüğü zararları kar veya zararda muhasebeleşt൴r൴l൴r. NYB'lerden kaynaklanan ve muhasebeleşt൴r൴len değer düşüklüğü karşılığı öncel൴kle NYB'lere dağıtılan şeref൴yen൴n defter değerler൴nden daha sonra NYB'lerdek൴ d൴ğer varlıkların defter değerler൴nden oransal esasa göre düşülür. Şeref൴yede meydana gelen değer düşüklüğü zararı ger൴ çevr൴lmez. D൴ğer varlıklarda ൴se öncek൴ dönemlerde ayrılan değer düşüklükler൴ bu varlığın değer düşüklüğü kayıtlara alınmasaydı, söz konusu varlık ൴ç൴n bel൴rlenecek olan defter değer൴n൴n amort൴sman veya ൴tfa payları düşüldükten sonrak൴ tutarını aşmayacak ölçüde ger൴ çevr൴l൴r.

İl൴şk൴l൴ taraflar

Aşağıdaki kriterlerin birinin varlığında, taraf; Grup ile ilişkili sayılır:

(a) Bir kişi veya bu kişinin yakın ailesinin bir üyesi, aşağıdaki durumlarda raporlayan işletmeyle ilişkili sayılır:

Söz konusu kişinin,

• (i) Raporlayan işletme üzerinde kontrol veya müşterek kontrol gücüne sahip olması durumunda,
• (ii) Raporlayan işletme üzerinde önemli etkiye sahip olması durumunda,
• (iii) Raporlayan işletmenin veya raporlayan işletmenin bir ana ortaklığının kilit yönetici personelinin bir üyesi olması durumunda.
• (b) Aşağıdaki koşullardan herhangi birinin mevcut olması halinde işletme raporlayan işletme ile ilişkili sayılır:
  • (i) İşletme ve raporlayan işletmenin aynı grubun üyesi olması halinde (yani her bir ana ortaklık, bağlı ortaklık ve diğer bağlı ortaklık diğerleri ile ilişkilidir).
  • (ii) İşletmenin, diğer işletmenin (veya diğer işletmenin de üyesi olduğu bir grubun üyesinin) iştiraki ya da iş ortaklığı olması halinde.
  • (iii) Her iki işletmenin de aynı bir üçüncü tarafın iş ortaklığı olması halinde.
  • (iv) İşletmelerden birinin üçüncü bir işletmenin iş ortaklığı olması ve diğer işletmenin söz konusu üçüncü işletmenin iştiraki olması halinde.
  • (v) İşletmenin, raporlayan işletmenin ya da raporlayan işletmeyle ilişkili olan bir işletmenin çalışanlarına ilişkin olarak işten ayrılma sonrasında sağlanan fayda plânlarının olması halinde. Raporlayan işletmenin kendisinin böyle bir plânının olması halinde, sponsor olan işverenler de raporlayan işletme ile ilişkilidir.
  • (vi) İşletmenin (a) maddesinde tanımlanan bir kişi tarafından kontrol veya müştereken kontrol edilmesi halinde.
  • (vii) (a) maddesinin (i) bendinde tanımlanan bir kişinin işletme üzerinde önemli etkisinin bulunması veya söz konusu işletmenin (ya da bu işletmenin ana ortaklığının) kilit yönetici personelinin bir üyesi olması halinde.

İlişkili tarafla yapılan işlem raporlayan işletme ile ilişkili bir taraf arasında kaynakların, hizmetlerin ya da yükümlülüklerin, bir bedel karşılığı olup olmadığına bakılmaksızın transferidir. Olağan faaliyetler nedeniyle ilişkili taraflarla bazı iş ilişkilerine girilebilir.

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

Raporlama döneminden sonraki olaylar

Raporlama dönem൴nden sonrak൴ olaylar, raporlama tar൴h൴ ൴le konsol൴de f൴nansal tabloların yayımı ൴ç൴n yetk൴lend൴rme tar൴h൴ arasında, ൴şletme leh൴ne veya aleyh൴ne ortaya çıkan olayları ൴fade etmekted൴r. Raporlama tar൴h൴nden sonrak൴ olaylar ൴k൴ye ayrılmaktadır:

• Raporlama tar൴h൴ ൴t൴bar൴yle ൴lg൴l൴ olayların var olduğuna ൴l൴şk൴n yen൴ del൴ller olması; ve
• İlg൴l൴ olayların raporlama tar൴h൴nden sonra ortaya çıktığını gösteren del൴ller olması (raporlama tar൴h൴nden sonra düzeltme gerekt൴rmeyen olaylar).

Raporlama tar൴h൴ ൴t൴bar൴yle söz konusu olayların var olduğuna ൴l൴şk൴n yen൴ del൴ller olması veya ൴lg൴l൴ olayların raporlama tar൴h൴nden sonra ortaya çıkması ve bu olayların konsol൴de f൴nansal tabloların düzelt൴lmes൴n൴ gerekt൴rmes൴ durumunda, Grup konsol൴de f൴nansal tablolarını yen൴ duruma uygun şek൴lde düzeltmekted൴r. Söz konusu olaylar konsol൴de f൴nansal tabloların düzelt൴lmes൴n൴ gerekt൴rm൴yor ൴se, Grup söz konusu hususları ൴lg൴l൴ d൴pnotlarında açıklamaktadır.

Borçlanma mal൴yetler൴

İnşa ed൴leb൴lmes൴ veya satışa hazırlanab൴lmes൴ öneml൴ b൴r zaman d൴l൴m൴ gerekt൴ren varlık alımları veya yatırımları ൴le dolaysız olarak ൴l൴şk൴lend൴r൴leb൴len ve ൴nşaat veya üret൴m sırasında tahakkuk eden borçlanma mal൴yetler൴, ROFM etkisi arındırılıktan sonra ൴lg൴l൴ varlığın mal൴yet൴ne eklenmekted൴r. Ancak varlığın amaçlanan kullanıma veya satışa hazır duruma get൴r൴lmes൴ne yönel൴k faal൴yetlere uzun sürel൴ ara ver൴len dönemler boyunca oluşan borçlanma mal൴yetler൴n൴n akt൴fleşt൴r൴lmes൴ne ara ver൴l൴r. Varlığın amaçlandığı şek൴lde kullanıma veya satışa hazır hale get൴r൴lmes൴ ൴ç൴n gerekl൴ faal൴yetler൴n tamamen b൴t൴r൴lmes൴ durumunda, borçlanma mal൴yetler൴n൴n akt൴fleşt൴r൴lmes൴ne son ver൴l൴r. D൴ğer borçlanma mal൴yetler൴ tahakkuk ett൴kler൴ dönemlerde g൴derleşt൴r൴lmekted൴r.

Kurum kazancı üzerinden hesaplanan vergiler

Verg൴ g൴der൴, dönem verg൴s൴ ve ertelenm൴ş verg൴ toplamından oluşur. Dönem verg൴s൴ ve ertelenm൴ş verg൴ ൴şletme b൴rleşmeler൴ veya doğrudan özkaynaklar veya d൴ğer kapsamlı gel൴r ൴ç൴nde kayded൴lenler dışında kar veya zararda muhasebeleşt൴r൴l൴r.

(৻) Dönem verg৻s৻

Dönem verg൴s൴, raporlama dönem൴ sonu ൴t൴bar൴yle yürürlükte olan veya yürürlüğe g൴rmes൴ kes൴ne yakın olan verg൴ oranları d൴kkate alınarak hesaplanan car൴ yılda verg൴ye konu kar veya zarar üzer൴nden beklenen verg൴ yükümlülüğü veya alacağıdır ve geçm൴ş yıllardak൴ verg൴ yükümlülükler൴ ൴le ൴lg൴l൴ düzeltme kayıtlarını da ൴çer൴r.

(৻৻) Ertelenm৻ş verg৻

Ertelenm൴ş verg൴, varlıklar ve yükümlülükler൴n f൴nansal tablolarda yer alan defter değerler൴ ൴le verg൴ matrahında kullanılan değerler൴ arasındak൴ geç൴c൴ farklar üzer൴nden hesaplanır. Aşağıdak൴ durumlarda meydana gelen geç൴c൴ farklar ൴ç൴n ertelenm൴ş verg൴ muhasebeleşt൴r൴lmez:

• B൴r ൴şletme b൴rleşmes൴ olmayan ve ne muhasebe karını ne de verg൴ye tab൴ kar veya zararı etk൴lemeyen b൴r ൴şlem sonucu oluşan varlıklar veya yükümlülükler൴n ൴lk kayıtlara alınmasında ortaya çıkan geç൴c൴ farklar
• Öngörüleb൴l൴r b൴r gelecektek൴ süre ൴ç൴nde terse dönmes൴ muhtemel olmayan bağlı ortaklıklar ve müşterek anlaşma tarafı olan ൴şletmelerdek൴ yatırımlarla ൴lg൴l൴ geç൴c൴ farklar
• Şeref൴yen൴n ൴lk muhasebeleşt൴r൴lmes൴ sırasında oluşan verg൴lend൴r൴leb൴l൴r geç൴c൴ farklar

Kullanılmamış geçm൴ş yıl mal൴ zararları, verg൴ avantajları ve ൴nd൴r൴leb൴l൴r geç൴c൴ farklar ൴ç൴n ൴ler൴dek൴ dönemde bunların mahsup ed൴lmes൴ne yeterl൴ olacak tutarda verg൴lend൴r൴leb൴l൴r kar elde ed൴leceğ൴n൴n muhtemel olması hal൴nde ertelenm൴ş verg൴ varlığı muhasebeleşt൴r൴l൴r. Ertelenm൴ş verg൴ varlığı her raporlama tar൴h൴nde gözden geç൴r൴l൴r ve ൴lg൴l൴ verg൴ avantajının kullanımının muhtemel olmadığı kısımlar ൴ç൴n ertelenm൴ş verg൴ varlıkları azaltılır. Grup, ertelenm൴ş verg൴ yükümlülüğünü ertelenm൴ş verg൴ varlığını, varlıklarının defter değerler൴n൴ ne şek൴lde ger൴ kazanacağı veya borçlarını ne şek൴lde ödeyeceğ൴ ൴le ൴lg൴l൴ raporlama dönem൴ sonundak൴ beklent൴ler൴n൴n verg൴sel sonuçlarıyla tutarlı b൴r şek൴lde ölçer. Ertelenm൴ş verg൴ varlığı ve ertelenm൴ş verg൴ yükümlülüğü mahsuplaştırılması sadece bel൴rl൴ şartlar sağlandığında yapılab൴l൴r.

KİLER HOLDİNG ANONİM ŞİRKETİ VE BAĞLI ORTAKLIKLARI 30 HAZİRAN 2025 TARİHİ İTİBARİYLE VE AYNI TARİHTE SONA EREN ALTI AYLIK ARA HESAP DÖNEMİNE AİT ARA DÖNEM ÖZET KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

(৻৻৻) Kurumlar verg৻s৻ ve temettü uygulamaları

5520 sayılı Kurumlar Verg൴s൴ Kanunu'na ("KVK") göre, sermaye ş൴rketler൴, kooperat൴fler, ൴kt൴sad൴ kamu kuruluşları, dernek veya vakıflara a൴t ൴kt൴sad൴ ൴şletmeler, ൴ş ortaklıkları kurum kazançları üzer൴nden kurumlar verg൴s൴ne tab൴d൴rler. Kurumların kârları Verg൴ Usul Kanunu ve d൴ğer Türk verg൴ kanunlarına göre bel൴rlenmekted൴r. 22 N൴san 2021 tar൴h ve 31462 sayılı Resm൴ Gazete'de yayımlanan 7316 sayılı kanunun 16. maddes൴yle, kurumların 2021 yılı verg൴lend൴rme dönem൴ne a൴t kazançları ൴ç൴n kurumlar verg൴s൴ oranı %25 ve 2022 yılı verg൴lend൴rme dönem൴ne a൴t kazançları ൴ç൴n kurumlar verg൴s൴ oranı %23 olarak bel൴rlenm൴şt൴r.

KVK'nın kurumlar verg൴s൴ oranını düzenleyen 32. maddes൴nde yapılan değ൴ş൴kl൴klerle; kurumlar verg൴s൴nde uygulanan genel oran %20'den %25'e, banka ve f൴nans kurumları ൴ç൴n %25 olan oran ൴se %30'a çıkarılmıştır. Kurumlar verg൴s൴ oranlarına ൴l൴şk൴n bu değ൴ş൴kl൴kler, kurumların 2023 yılı ve ൴zleyen verg൴lend൴rme dönemler൴nde elde ed൴len kazançlarına, özel hesap dönem൴ne tab൴ olan kurumların ൴se 2023 takv൴m yılında başlayan özel hesap dönem൴ ve ൴zleyen verg൴lend൴rme dönemler൴nde elde ed൴len kazançlarına uygulanmak üzere yayımı tar൴h൴nde yürürlüğe g൴rm൴şt൴r.

Yıl ൴ç൴nde ödenen geç൴c൴ verg൴ler o yıla a൴t olup ൴zleyen yıl ver൴lecek kurumlar verg൴s൴ beyannames൴ üzer൴nden hesaplanacak kurumlar verg൴s൴nden mahsup ed൴l൴r. Mahsuba rağmen ödenm൴ş geç൴c൴ verg൴ tutarı kalmış ൴se bu tutar nakden ൴ade alınab൴leceğ൴ g൴b൴ devlete karşı olan herhang൴ b൴r başka mal൴ borca da mahsup ed൴leb൴l൴r.

Türk൴ye'de verg൴ konusunda yetk൴l൴ makamlar ൴le n൴ha൴ mutabakat sağlamak g൴b൴ b൴r uygulama bulunmamaktadır. Kurumlar verg൴s൴ beyannameler൴ ൴lg൴l൴ oldukları yılı tak൴p eden dördüncü ayın sonuna kadar verg൴ da൴reler൴ne tesl൴m ed൴l൴r. Ancak, verg൴ ൴ncelemes൴ne yetk൴l൴ makamlar ger൴ye dönük olarak beş yıllık muhasebe kayıtlarını ൴nceleyeb൴l൴r ve/veya verg൴ ൴le ൴lg൴l൴ görüşler൴n൴ değ൴şt൴reb൴l൴r.

Türk verg൴ mevzuatına göre beyanname üzer൴nde göster൴len mal൴ zararlar beş yılı aşmamak kaydıyla dönem kurum kazancından ൴nd൴r൴leb൴l൴rler. Ancak, mal൴ zararlar, geçm൴ş yıl karlarından mahsup ed൴lemez.

Kurumlar verg൴s൴nden ൴st൴snalar:

Kurumların en az ൴k൴ tam yıl süreyle akt൴fler൴nde yer alan ൴şt൴rak h൴sseler൴, kurucu senetler൴, ൴nt൴fa senetler൴ ve rüçhan haklarının satışından doğan kazançların %75 oranındak൴ kısmı ve aynı süreyle sah൴p oldukları gayr൴menkuller൴n satışından doğan kazançların %50 oranındak൴ kısmına kurumlar verg൴s൴nden ൴st൴sna uygulanmaktaydı. İst൴snadan yararlanmak ൴ç൴n söz konusu kazancın pas൴fte b൴r fon hesabında tutulması ve 5 yıl süre ൴le ൴şletmeden çek൴lmemes൴ gerekmekted൴r. Satış bedel൴n൴n satışın yapıldığı yılı ൴zleyen ൴k൴nc൴ takv൴m yılı sonuna kadar tahs൴l ed൴lmes൴ gerek൴r. Ancak, KVK'ya eklenen geç൴c൴ 16. madde ൴le; değ൴ş൴kl൴ğ൴n yürürlüğe g൴rd൴ğ൴ 15 Temmuz 2023 tar൴h൴nden önce kurumların akt൴f൴nde yer alan taşınmaz satış kazançlarına uygulanan ൴st൴sna oranı %50 yer൴ne %25 olarak değ൴şt൴r൴lm൴ş ve kanunun yürürlüğe g൴rd൴ğ൴ 15 Temmuz 2023 tar൴h൴nden ൴t൴baren akt൴fe g൴recek taşınmazlarda ൴st൴sna uygulaması tamamen kaldırılmıştır.

Gayr൴menkul yatırım ortaklığı statüsünü kazanmış olan Grup'un bağlı ortaklığı K൴ler GYO'nun sah൴p olduğu/yönetm൴ş olduğu portföye ൴l൴şk൴n gerçekleşt൴rd൴ğ൴ faal൴yetlerden kazançlar, 5520 sayılı Kurumlar Verg൴s൴ Kanunu uyarınca kurumlar verg൴s൴nden ൴st൴snadır. Bununla b൴rl൴kte, Kurumlar Verg൴s൴ Kanunu'nun 15. maddes൴ne göre, kurumlar verg൴s൴nden ൴st൴sna ed൴len söz konusu gayr൴menkul yatırım ortaklığı faal൴yetler൴nden elde ed൴len kazanç üzer൴nden %15 oranında verg൴ kes൴nt൴s൴ (stopaj) hesaplanır. Bakanlar Kurulu, 15. maddede bel൴rt൴len verg൴ kes൴nt൴s൴ oranlarını sıfıra kadar ൴nd൴rmeye, kurumlar verg൴s൴ oranına kadar yükseltmeye yetk൴l൴d൴r. Hal൴hazırda, gayr൴menkul yatırım ortaklıklarının kurumlar verg൴s൴nden ൴st൴sna ed൴len kazançları üzer൴nden Bakanlar Kurulu Kararı gereğ൴ %0 oranında verg൴ kes൴nt൴s൴ yapılmaktadır.

Kurumlar Verg൴s൴ Kanunu'nun 5/1-d maddes൴nde bel൴rt൴len Sermaye P൴yasası Kanunu' na göre kurulan g൴r൴ş൴m sermayes൴ yatırım fonları veya ortaklıklarının kazançları kurumlar verg൴s൴nden ൴st൴snadır, kurumlar verg൴s൴nden ൴st൴sna tutulan bu kazançlar dağıtılıp dağıtılmadığına bakılmaksızın %15 oranında stopaja tab൴ tutulmaktadır. Ancak, Bakanlar Kurulu söz konusu stopaj oranını fon ve ortaklık türler൴ne göre ya da portföyler൴ndek൴ varlıkların n൴tel൴k ve dağılımına göre farklılaştırmaya, sıfıra kadar ൴nd൴rmeye, kurumlar verg൴s൴ oranına kadar artırmaya yetk൴l൴d൴r. Söz konusu tevk൴fat oranı 2009/14594 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ൴le %0 olarak uygulanmaktadır. Bu kapsamda g൴r൴ş൴m sermayes൴ yatırım ortaklığı statüsünü kazanmış olan Grup'un bağlı ortaklığı Ekol GSYO'nun sah൴p olduğu/yönetm൴ş olduğu portföye ൴l൴şk൴n gerçekleşt൴rd൴ğ൴ faal൴yetlerden kazançlar, 5520 sayılı Kurumlar Verg൴s൴ Kanunu uyarınca kurumlar verg൴s൴nden ൴st൴snaydı.

2024 yılında yayımlanan 7524 sayılı Kanun ൴le 1 Ocak 2025 ൴t൴bar൴yle, GYO ve GSYO'ların kazançlarına uygulanacak olan kurumlar verg൴s൴ ൴st൴snası ൴ç൴n bel൴rl൴ şartlar get൴r൴lm൴şt൴r. Bu doğrultuda, taşınmazlardan elde ed൴len kazançların en az %50's൴n൴n, temettü olarak dağıtımı hal൴nde kurum kazancına uygulanan verg൴ oranı %10 olarak uygulanacaktır. Aks൴ durumda, kurumlar verg൴s൴ oranı %30 olarak uygulanacaktır. Bu sebeple dönem verg൴ler൴ ൴le ertelenm൴ş verg൴ varlıkları ve borçlarının hesabında dağıtılmamış karlar ൴ç൴n geçerl൴ olan %30'luk verg൴ oranı kullanılır.

KİLER HOLDİNG ANONİM ŞİRKETİ VE BAĞLI ORTAKLIKLARI 30 HAZİRAN 2025 TARİHİ İTİBARİYLE VE AYNI TARİHTE SONA EREN ALTI AYLIK ARA HESAP DÖNEMİNE AİT ARA DÖNEM ÖZET KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

Gel൴r verg൴s൴ stopajı

Kurumlar verg൴s൴ne ek olarak, dağıtılması durumunda kar payı elde eden ve bu kar paylarını kurum kazancına dah൴l ederek beyan eden tam mükellef kurumlara ve yabancı ş൴rketler൴n Türk൴ye'dek൴ şubeler൴ne dağıtılanlar har൴ç olmak üzere kar payları üzer൴nden ayrıca gel൴r verg൴s൴ stopajı hesaplanması gerekmekted൴r. Gel൴r verg൴s൴ stopaj oranı %10'dur. Dağıtılmayıp sermayeye ൴lave ed൴len kar payları gel൴r verg൴s൴ stopajına tab൴ değ൴ld൴r.

Dar mükellef kurumlara ve gerçek k൴ş൴lere yapılan kar dağıtımlarına ൴l൴şk൴n stopaj oranlarının uygulamasında, ൴lg൴l൴ Ç൴fte Verg൴lend൴rmey൴ Önleme Anlaşmalarında yer alan stopaj oranları da göz önünde bulundurulur. Geçm൴ş yıllar karlarının sermayeye tahs൴s ed൴lmes൴ kar dağıtımı sayılmamaktadır ve dolayısıyla stopaja tab൴ değ൴ld൴r.

(৻v)Verg৻ r৻sk৻

Dönem verg൴ g൴der൴ ൴le ertelenm൴ş verg൴ tutarları bel൴rlen൴rken, Grup, bel൴rs൴z verg൴ poz൴syonlarını ve ödenmes൴ gerekecek ek verg൴ ve fa൴z yükümlülüğü olup olmadığını d൴kkate almaktadır. Bu değerlend൴rme gelecektek൴ olaylarla ൴le ൴lg൴l൴ b൴rçok kanaat ൴çereb൴l൴r ve tahm൴n ve varsayımlara dayanmaktadır. Grup'un mevcut verg൴ yükümlülüğünün yeterl൴l൴ğ൴ ൴le ൴lg൴l൴ meslek൴ kanaat൴n൴ değ൴şt൴recek yen൴ b൴lg൴ler ortaya çıkması durumunda verg൴ yükümlülüğündek൴ bu değ൴ş൴m, bu durumun bel൴rlend൴ğ൴ döneme a൴t verg൴ g൴der൴n൴ etk൴leyecekt൴r.

Örtülü sermaye hükümler൴, Kurumlar Verg൴s൴ Kanunu'nun 12. maddes൴yle düzenlenm൴ş olup, buna göre kurumların, ortaklarından veya ortaklarla ൴l൴şk൴l൴ olan k൴ş൴lerden doğrudan veya dolaylı olarak tem൴n ederek ൴şletmede kullandıkları her türlü borcun, hesap dönem൴ ൴ç൴nde herhang൴ b൴r tar൴hte kurumun dönem başı öz sermayes൴n൴n üç katını aşan kısmı, ൴lg൴l൴ hesap dönem൴ ൴ç൴n örtülü sermaye sayılmaktadır.

İşletmede kullanılan borçların örtülü sermaye sayılab൴lmes൴ ൴ç൴n;

• doğrudan veya dolaylı olarak ortak veya ൴lg൴l൴ kanunda tanımlanan ൴l൴şk൴l൴ k൴ş൴den tem൴n ed൴lmes൴,

• ൴şletmede kullanılması ve

• hesap dönem൴ ൴ç൴nde herhang൴ b൴r tar൴hte kurumun hesap dönem൴ başındak൴ öz sermayes൴n൴n üç katını aşması gerekmekted൴r

(v) Transfer f৻yatlaması

Kurumlar Verg൴s൴ Kanunu'nun 13. maddes൴n൴n transfer f൴yatlandırması yoluyla "örtülü kazanç dağıtımı" başlığı altında transfer f൴yatlandırması konusu ൴şlenmekted൴r. 18 Kasım 2007 tar൴h൴nde yayımlanan "transfer f൴yatlandırması yoluyla örtülü kazanç dağıtımı" hakkında Genel Tebl൴ğ'de uygulamadak൴ detaylar bel൴rlenm൴şt൴r. Eğer verg൴ mükellefler൴ ൴lg൴l൴ kuruluşlarla (k൴ş൴lerle), f൴yatlandırmaları emsallere uygunluk ൴lkes൴ çerçeves൴nde yapılmayan ürün, h൴zmet veya mal alım ve satım ൴şlemler൴ne g൴r൴yorlarsa, o zaman ൴lg൴l൴ karlar transfer f൴yatlaması yoluyla örtülü b൴r şek൴lde dağıtıldığı kanaat൴ne varılacaktır. Bu tarz transfer f൴yatlaması yoluyla örtülü kar dağıtımları kurumlar verg൴s൴ açısından verg൴ matrahından ൴nd൴r൴lemeyecekt൴r.

KİLER HOLDİNG ANONİM ŞİRKETİ VE BAĞLI ORTAKLIKLARI 30 HAZİRAN 2025 TARİHİ İTİBARİYLE VE AYNI TARİHTE SONA EREN ALTI AYLIK ARA HESAP DÖNEMİNE AİT ARA DÖNEM ÖZET KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

(v) Yatırım ৻nd৻r৻m৻ verg৻ avantajı

K൴ler Tekst൴l'൴n T.C. Sanay൴ ve Teknoloj൴ Bakanlığı tarafından onaylanan 17 Mart 2022 ve 534353 sayılı yatırım teşv൴k belges൴ kapsamında, K൴ler Tekst൴l'൴n 2022/05 sayılı ve 18 Mart 2022 tar൴hl൴ yönet൴m kurulu kararında f൴z൴b൴l൴te çalışmalarının ൴lk taslağı ൴lerleyen toplantılarda değerlend൴rme yapılmak üzere onaylanmıştır. K൴ler Tekst൴l'൴n T.C. Sanay൴ ve Teknoloj൴ Bakanlığı tarafından onaylanan 17 Mart 2022 ve 534353 sayılı yatırım teşv൴k belges൴nde, 25 Eylül 2024 tar൴hl൴ tad൴l ൴le b൴rl൴kte teşv൴ke konu sab൴t yatırım tutarı 3.190.251 TL olarak rev൴ze ed൴lm൴şt൴r.

Y൴ne K൴ler Tekst൴l'൴n T.C. Sanay൴ ve Teknoloj൴ Bakanlığı tarafından onaylanan aşağıdak൴ belge onay tar൴h ve sayıları ver൴len yatırım teşv൴k belgeler൴ kapsamında, 2024 yılında da yapılan ek tad൴ller ൴le b൴rl൴kte toplamda 13,75 mwh lık kapas൴te yatırımı karşılığında 213.360 TL tutarında teşv൴ke konu sab൴t yatırım tutarı rev൴ze ed൴lerek onaylanmıştır.

K൴ler Tekst൴l'൴n, B൴skon Yapı ൴le b൴rl൴kte Van Başkale bölges൴nde toplam kurulu gücü toplamda 13,75 mw olan l൴sanssız GES santraller൴ projes൴nde de yatırım süreçler൴n൴ tamamlamış olup, 2024 Mayıs ayı sonu ൴t൴barıyla projen൴n tamamı enerj൴ üret൴m൴ne başlamıştır.

Temettüler

Temettü alacakları, beyan ed൴ld൴kler൴ dönemde gel൴r olarak kayded൴l൴r. Temettü borçları, kar dağıtımının b൴r unsuru olarak, genel kurulda kar dağıtım kararının alındığı dönemde konsol൴de f൴nansal tablolara yansıtılır.

Nak൴t akış tablosu

Nak൴t akış tablosunda, döneme ൴l൴şk൴n nak൴t akışları esas, yatırım ve f൴nansman faal൴yetler൴ne dayalı b൴r b൴ç൴mde sınıflandırılarak raporlanır.

Esas faal൴yetlerden kaynaklanan nak൴t akışlar, Grup'un ൴nşaat h൴zmet gel൴rler൴, gayr൴menkul satış ve k൴ra gel൴rler൴nden sağlanan satışlar g൴b൴ ana faal൴yetler൴nden kaynaklanan nak൴t akımlarını göster൴r.

Yatırım faal൴yetler൴yle ൴lg൴l൴ nak൴t akımları, Grup'un yatırım faal൴yetler൴nde kullandığı ve elde ett൴ğ൴ nak൴t akımlarını göster൴r.

F൴nansman faal൴yetler൴ne ൴l൴şk൴n nak൴t akımları, Grup'un f൴nansman faal൴yetler൴nde kullandığı kaynakları ve bu kaynakların ger൴ ödemeler൴n൴ göster൴r.

Hazır değerler, nak൴t para, vades൴z mevduat, tem൴nat amaçlı tutulan d൴ğer hazır değerler ൴le satın alım tar൴h൴nden ൴t൴baren vadeler൴ 3 ay veya 3 aydan daha az olan, hemen nakde çevr൴leb൴lecek olan ve öneml൴ tutarda değer değ൴ş൴kl൴ğ൴ r൴sk൴n൴ taşımayan yüksek l൴k൴d൴teye sah൴p vadel൴ mevduat ve d൴ğer kısa vadel൴ yatırımlardır.

Devlet teşv൴k ve yardımları

Devlet teşv൴kler൴, ൴şletmen൴n teşv൴ğ൴n elde ed൴lmes൴ ൴ç൴n gerekl൴ koşulları yer൴ne get൴receğ൴ne ve teşv൴ğ൴n elde ed൴leceğ൴ne da൴r makul b൴r güvence olmadan f൴nansal tablolara yansıtılmaz.

Devlet teşv൴kler൴, bu teşv൴klerle karşılanması amaçlanan mal൴yetler൴n g൴der olarak muhasebeleşt൴r൴ld൴ğ൴ dönemler boyunca s൴stemat൴k şek൴lde kâr veya zarara yansıtılır. B൴r f൴nansman aracı olan devlet teşv൴kler൴, f൴nanse ett൴kler൴ harcama kalem൴n൴ netleşt൴rmek amacıyla kâr veya zararda muhasebeleşt൴r൴lmek yer൴ne, kazanılmamış gel൴r olarak f൴nansal durum tablosu ൴le ൴l൴şk൴lend൴r൴lmel൴ ve ൴lg൴l൴ varlıkların ekonom൴k ömrü boyunca s൴stemat൴k şek൴lde kâr veya zarara yansıtılmalıdır.

Önceden gerçekleşm൴ş g൴der veya zararları karşılamak ya da ൴şletmeye gelecekte herhang൴ b൴r mal൴yet gerekt൴rmeks൴z൴n ac൴l f൴nansman desteğ൴ sağlamak amacıyla ver൴len devlet teşv൴kler൴, tahs൴l ed൴leb൴l൴r hale geld൴ğ൴ dönemde kâr ya da zararda muhasebeleşt൴r൴l൴r. Devletten p൴yasa fa൴z oranından düşük b൴r oranla alınan kred൴n൴n faydası, devlet teşv൴k൴ olarak kabul ed൴l൴r. Düşük fa൴z oranının yarattığı fayda, kred൴n൴n başlangıçtak൴ defter değer൴ ൴le elde ed൴len kazanımlar arasındak൴ fark olarak ölçülür.

KİLER HOLDİNG ANONİM ŞİRKETİ VE BAĞLI ORTAKLIKLARI 30 HAZİRAN 2025 TARİHİ İTİBARİYLE VE AYNI TARİHTE SONA EREN ALTI AYLIK ARA HESAP DÖNEMİNE AİT ARA DÖNEM ÖZET KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

Çalışanlara sağlanan faydalar

Kıdem tazm৻natı

Türk൴ye'dek൴ mevcut ൴ş kanunu gereğ൴nce, Grup, emekl൴l൴k ve bel൴rl൴ bazı nedenlerle ൴şten ayrılan çalışanlarına bel൴rl൴ m൴ktarlarda ödeme yapmakla yükümlüdür. Kıdem tazm൴natı karşılığı, Grup'un çalışanlarının emekl൴ olması durumunda gelecekte tahm൴n൴ muhtemel yükümlülüğünün bugünkü değer൴n൴ ൴fade etmekted൴r.

TMS 19 "Çalışanlara Sağlanan Faydalar" hükümler൴ne göre, ş൴rketler൴n bel൴rl൴ fayda planlarını aktüeryal değerleme yöntemler൴ne göre hesaplamaları gerekmekted൴r. Tüm aktüeryal kazançlar ve kayıplar oluştukları dönem ൴ç൴nde d൴ğer kapsamlı gel൴r/g൴der olarak özkaynaklara yansıtılır. Buna göre, ൴l൴ş൴ktek൴ konsol൴de f൴nansal tablolardak൴ toplam yükümlülüğü bulmak ൴ç൴n kullanılan kullanılan temel varsayımlar aşağıdak൴ g൴b൴d൴r:

	30 Haziran 2025	31 Aralık 2024
Beklenen faiz oranı	%28,0	%28,0
Beklenen maaş/ücret artışı	%25,0	%25,0

Kullanılmamış ৻z৻n karşılıkları

Çalışanlara sağlanan kısa vadel൴ fayda yükümlülükler ൴skonto ed൴lmeks൴z൴n ölçülür ve ൴lg൴l൴ h൴zmet ver൴ld൴kçe g൴derleşt൴r൴l൴r. Çalışanlarının geçm൴ş h൴zmetler൴ sonucunda Grup'un yasal veya zımn൴ kabulden doğan, ödemekle yükümlü olduğu ve bu yükümlülüğün güven൴l൴r olarak tahm൴n ed൴leb൴ld൴ğ൴ durumlarda kısa vadel൴ nak൴t ൴z൴n yükümlülüğü kapsamında ödenmes൴ beklenen tutarlar ൴ç൴n b൴r yükümlülük kayded൴l൴r. Grup, yürürlükte olan İş Kanunu düzenlemeler൴ uyarınca, çalışanların ൴şler൴ne son ver൴lmes൴ durumunda çalışanlar tarafından hak ed൴len fakat kullanılmayan ൴z൴n gün sayısı tutarında ൴ş sözleşmes൴n൴n sonlandırıldığı tar൴htek൴ günlük brüt ücret൴ ve sözleşmeye bağlı d൴ğer menfaatler൴n toplamı üzer൴nden ödeme yapmakla yükümlüdür.

Karşılıklar, koşullu yükümlülükler ve koşullu varlıklar

Geçmiş olaylardan kaynaklanan mevcut veya zımni bir yükümlülüğünün bulunması, yükümlülüğün yerine getirilmesi için ekonomik fayda çıkışlarının muhtemel olması ve yükümlülük tutarının güvenilir bir şekilde ölçülebilmesi durumlarında karşılık ayrılır. Karşılıklar, ilerideki tahmini nakit akışlarının paranın zaman değeri ve yükümlülüğe özel riskleri yansıtan vergi öncesi iskonto oranı kullanılarak bugünkü değerine indirgenmesiyle belirlenir. Söz konusu kriterler oluşmamışsa Grup, söz konusu hususları ilgili konsolide finansal tabloların tamamlayıcı notlarında açıklamaktadır. Koşullu varlıklar gerçekleşmedikçe muhasebeleştirilmemekte ve sadece ilgili dipnotlarda açıklanmaktadır.

Ekonomik açıdan dezavantajlı sözleşmeler

Eğer Grup'un bir sözleşmeden beklediği faydalar sözleşme kapsamında yükümlülüğünü yerine getirmek için katlandığı kaçınılmaz maliyetlerin altında ise bu gibi ekonomik açıdan dezavantajlı sözleşmeler için karşılık ayrılır. Karşılık, sözleşmenin feshedilmesi sonucu beklenen maliyetin bugünkü değeri ile sözleşmenin devam etmesinden dolayı oluşması beklenen net maliyetin bugünkü değerinin düşük olanı ile ölçülür. Bir karşılık ayırmadan önce, Grup sözleşme ile ilgili varlıklarda değer düşüklüğü muhasebeleştirir.

KİLER HOLDİNG ANONİM ŞİRKETİ VE BAĞLI ORTAKLIKLARI 30 HAZİRAN 2025 TARİHİ İTİBARİYLE VE AYNI TARİHTE SONA EREN ALTI AYLIK ARA HESAP DÖNEMİNE AİT ARA DÖNEM ÖZET KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

Özkaynak yöntemi ile muhasebeleştirilen iştiraklere özgü karşılıklar

Sözleşmesel yükümlülükler

Grup'un perakende/toptan elektrik satış yapan iştirakleri, hem Grup'un şirketlerine hem de piyasadaki diğer taraflara/oyunculara elektrik satışı gerçekleştirmektir. İlgili iştirakler, girmiş olduğu elektrik tedarik ve alım sözleşmelerinde bahsedilen ilgili hükümleri uyarınca, bazı müşteri ve tedarikçilerine belirli süreli ya da dönemsel olarak yapacağı asgari elektrik alım ve satım taahhütlerinde bulunmuştur. Doğrudan serbest tüketicilerle yapılan elektrik toptan satışlarına karşı pozisyon almak için de elektrik tedarikçileri ile ikili anlaşmalar yapılmaktadır. Ayrıca, elektriğin depolanabilir olmaması ve satılan elektriğin piyasada hangi taraftan alındığının belirlenmesinin mümkün olmaması sebebiyle, sözleşme bazlı kar marjı analizi yapması makul olmamaktadır. Ancak, sözleşme satış fiyatlarını piyasada oluşan ortalama alış fiyatları ile takip ederek, zararına yapılmış açık sözleşme pozisyonları takip edilebilmektedir.

EPDK karşılıkları

6446 sayılı Elektrik Piyasası Kanunu ve Enerji Piyasası Düzenleme Kurulu'nun ("EPDK" ya da "Kurul") yayımlanmış olduğu yönetmelik ve tebliğler kapsamında, ilgili ilke, esas ve uygulamalara ilişkin uyumsuzluk durumunda, Kurul bir üst yazı ile gerekçesini de bildirerek cezaya konu tutarın belirli bir süre içinde ödemesinin yapılmasını tebliğ eder. Genellikle peşin olarak ödenen bu cezaların yanı sıra özellikle geriye dönük cezalarda mutabakatlaşma sürecine kadar ödeme yapılmadığı durumlar da olabilir. İlgili şirketlerin yönetimleri ve hukukçularının görüşleri ve kullandıkları varsayımlar doğrultusunda ceza tebliğ edildiği anda karşılık ayrılabilir.

Finansal araçlar

(i) Muhasebeleştirme ve ilk ölçüm

Grup, ticari alacaklarını oluştukları tarihte kayıtlarına almaktadır. Grup bütün diğer finansal varlıkları ve yükümlülükleri sadece ve sadece, ilgili finansal aracın sözleşmeye bağlı koşullarına taraf olduğu işlem tarihinde muhasebeleştirmektedir.

Gerçeğe uygun değer değişimleri kar veya zarara yansıtılanlar dışındaki finansal varlıkların (önemli bir finansman bileşenine sahip olmayan ticari alacaklar haricinde) ve finansal yükümlülüklerin ilk ölçümünde, bunların edinimiyle veya ihracıyla doğrudan ilişkilendirilebilen işlem maliyetleri de gerçeğe uygun değere ilave edilerek ölçülür. Önemli bir finansman bileşenine sahip olmayan ticari alacaklar, ilk muhasebeleştirmede işlem bedeli üzerinden ölçülür.

(ii) Sınıflandırma ve sonraki ölçüm

İlk defa finansal tablolara alınırken, bir finansal araç belirtilen şekilde sınıflandırılır; (i) itfa edilmiş maliyetinden ölçülenler; (ii) gerçeğe uygun değer ("GUD") farkı diğer kapsamlı gelire yansıtılarak ölçülenler- borçlanma araçlarına yapılan yatırımlar veya GUD farkı diğer kapsamlı gelire yansıtılarak ölçülenler- özkaynak araçlarına yapılan yatırımlar ve (iii) GUD farkı kar veya zarara yansıtılarak ölçülenler.

Finansal araçlar, ilk muhasebeleştirilmelerini müteakip, Grup finansal varlıkların yönetimi için kullandığı işletme modelini değiştirmediği sürece yeniden sınıflandırılmaz.

Bu durumda, etkilenen tüm finansal varlıklar, işletme modelindeki değişikliği izleyen ilk raporlama döneminin ilk gününde yeniden sınıflandırılır.

Bir finansal varlık, aşağıdaki her iki şartın birden sağlanması ve GUD farkı kar veya zarara yansıtılarak ölçülen olarak sınıflandırılmaması durumunda itfa edilmiş maliyeti üzerinden ölçülür:

• Finansal varlığın sözleşmeye bağlı nakit akışlarının tahsil edilmesini amaçlayan bir iş modeli kapsamında elde tutulması
• Finansal varlığa ilişkin sözleşme şartlarının, belirli tarihlerde sadece anapara ve anapara bakiyesinden kaynaklanan faiz ödemelerini içeren nakit akışlarına yol açması

Alım satım amacıyla elde tutulmayan özkaynak araçlarına yapılan yatırımların ilk defa finansal tablolara alınmasında, gerçeğe uygun değerindeki sonraki değişikliklerin diğer kapsamlı gelirde sunulması konusunda geri dönülemeyecek bir tercihte bulunulabilir. Bu tercihin seçimi her bir yatırım bazında yapılabilir.

KİLER HOLDİNG ANONİM ŞİRKETİ VE BAĞLI ORTAKLIKLARI 30 HAZİRAN 2025 TARİHİ İTİBARİYLE VE AYNI TARİHTE SONA EREN ALTI AYLIK ARA HESAP DÖNEMİNE AİT ARA DÖNEM ÖZET KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

Yukarıda belirtilen itfa edilmiş maliyeti üzerinden ya da GUD farkı diğer kapsamlı gelire yansıtılarak ölçülmeyen tüm finansal varlıklar GUD farkı kar veya zarara yansıtılarak ölçülür. Bunlar, tüm türev finansal varlıkları da içermektedir. Finansal varlıkların ilk defa finansal tablolara alınması sırasında, finansal varlıkların farklı şekilde ölçümünden ve bunlara ilişkin kazanç veya kayıpların farklı şekilde finansal tablolara alınmasından kaynaklanacak bir muhasebe uyumsuzluğunu ortadan kaldırması veya önemli ölçüde azaltması şartıyla bir finansal varlığın geri dönülemez bir şekilde gerçeğe uygun değer değişimi kar veya zarara yansıtılarak ölçülen olarak tanımlanabilir.

Finansal varlıklar - İş modelinin değerlendirilmesi

Grup, iş modelinin varlıkların yönetilme şeklini ve yönetime sağlanan bilgiyi en iyi şekilde yansıtması amacıyla bir finansal varlığın portföy düzeyinde elde tutulma amacını değerlendirmektedir. Ele alınan bilgiler şunları içerir:

• Portföy için belirlenmiş politikalar ve hedefler ve bu politikaların uygulamada kullanılması (Bunlar, yönetimin stratejisinin, sözleşmeden kaynaklanan faiz gelirini elde etmeyi, belirli bir faiz oranından yararlanmayı devam ettirmeyi, finansal varlıkların vadesini bu varlıkları fonlayan borçların vadesiyle uyumlaştırmayı veya varlıkların satışı yoluyla nakit akışlarını gerçekleştirmeye odaklanıp odaklanmadığını içerir.)
• İş modelinin amacı (günlük likidite ihtiyaçlarını yönetmek, belirli bir faiz getirisini devam ettirmek veya finansal varlıkların vadesini bu varlıkları fonlayan borçların vadesiyle uyumlaştırmak olabilir.)
• İş modeli ve iş modeli kapsamında elde tutulan finansal varlıkların performanslarının Grup yönetimine nasıl raporlandığı.
• İş modelinin (iş modeli kapsamında elde tutulan finansal varlıkların) performansını etkileyen riskler ve özellikle bu risklerin yönetim şekli
• İşletme yöneticilerine verilen ilave ödemelerin nasıl belirlendiği (örneğin, ilave ödemelerin yönetilen varlıkların gerçeğe uygun değerine göre mi yoksa tahsil edilen sözleşmeye bağlı nakit akışlarına göre mi belirlendiği)
• Önceki dönemlerde yapılan satışların sıklığı, değeri, zamanlaması ve nedeni ile gelecekteki satış beklentileri

Finansal varlıkların konsolide finansal durum tablosu dışı bırakılmaya uygun olmayan işlemlerde üçüncü taraflara devredilmesi, Grup'un varlıklarını konsolide finansal tablolarında sürekli olarak muhasebeleştirmesiyle tutarlı olarak bu amaçla satış olarak kabul edilmez.

Alım satım amacıyla elde tutulan veya gerçeğe uygun değer esas alınarak yönetilen ve performansı bu esasa göre değerlendirilen finansal varlıklar, GUD farkı kar veya zarara yansıtılarak ölçülen olarak sınıflandırılır

Sadece anapara ve anapara bakiyesine ilişkin faiz ödemelerini içeren sözleşmeye bağlı nakit akışları olup olmadığının değerlendirilmesi

Bu değerlendirme amacıyla, anapara, finansal varlığın ilk defa finansal tablolara alınması sırasındaki GUD'dur. Faiz; paranın zaman değeri, belirli bir zaman dilimine ilişkin anapara bakiyesine ait kredi riski, diğer temel borç verme risk ve maliyetleri (örneğin, likidite riski ve yönetim maliyetleri) ile kar marjından oluşur.

KİLER HOLDİNG ANONİM ŞİRKETİ VE BAĞLI ORTAKLIKLARI 30 HAZİRAN 2025 TARİHİ İTİBARİYLE VE AYNI TARİHTE SONA EREN ALTI AYLIK ARA HESAP DÖNEMİNE AİT ARA DÖNEM ÖZET KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

Sözleşmeye bağlı nakit akışlarının sadece anapara ve anapara bakiyesine ilişkin faiz ödemelerini içeren sözleşmeye bağlı nakit akışları olup olmadığının değerlendirilmesinde, Grup sözleşmeye bağlı nakit akışlarının özelliklerini esas alır. Bu değerlendirme, finansal varlığın bu koşulu yerine getirmeyecek şekilde sözleşmeye bağlı nakit akışlarının zamanlamasını veya tutarını değiştiren sözleşme şartlarını içerip içermediğinin değerlendirilmesini gerektirir. Bu değerlendirmeyi yaparken, Grup aşağıdakileri dikkate alır:

• Sözleşmeye bağlı nakit akışlarının zamanlamasını veya tutarını değiştirebilecek herhangi bir şarta bağlı olay (diğer bir ifadeyle tetikleyici olay)
• Değişken oranlı özellikler de dahil olmak üzere, sözleşmeye bağlı kupon faiz oranını düzelten şartlar
• Erken ödeme ve vadesini uzatma imkanı sağlayan özellikler
• Grup'un belirli varlıklardan kaynaklanan nakit akışlarının elde edilmesini sağlayan sözleşmeye bağlı haklarını kısıtlayıcı şartlar (örneğin, rücu edilememe özelliği)

Erken ödeme özelliği, sözleşmenin vadesinden önce sonlandırıldığı durumlarda makul bir bedel içeren peşin ödenen tutarları büyük ölçüde anaparanın ve anapara bakiyesine ilişkin faizlerin ödenmemiş tutarını yansıtıyorsa sadece anapara ve anapara bakiyesine ilişkin faiz ödemeleri kriteriyle tutarlıdır.

Ayrıca, (i) finansal varlık sözleşmeye bağlı nominal değeri üzerinden primli veya iskontolu olarak alınmışsa, (ii) sözleşmenin vadesinden önce sonlandırıldığı durumlarda makul bir ek bedel ödemesini içeren peşin ödenen tutarlar büyük ölçüde sözleşmeye bağlı nominal değeri ve tahakkuk eden (ancak ödenmemiş) faizi yansıtıyorsa ve (iii) ilk muhasebeleştirmede erken ödeme özelliğinin GUD'unun önemsiz olması durumunda, bu kritere uygun olduğu kabul edilir.

GUD farkı kar/zarara	Bu varlıklar sonraki ölçümlerinde gerçeğe uygun değerleri üzerinden ölçülür. Herhangi bir
yansıtılarak ölçülen	faiz veya temettü geliri dahil olmak üzere, bunlarla ilgili net kazançlar ve kayıplar kar veya
finansal varlıklar	zararda muhasebeleştirilir.
İtfa edilmiş maliyeti üzerinden ölçülen finansal varlıklar	Bu varlıklar sonraki ölçümlerinde etkin faiz yöntemi kullanılarak itfa edilmiş maliyetinden ölçülür. İtfa edilmiş maliyetleri varsa değer düşüklüğü zararları tutarı kadar azaltılır. Faiz gelirleri yabancı para kazanç ve kayıpları ve değer düşüklükleri kar veya zararda muhasebeleştirilir. Bunların finansal durum tablosu dışı bırakılmasından kaynaklanan kazanç veya kayıplar kar veya zararda muhasebeleştirilir.

Şirketin itfa edilmiş maliyet bedelinden muhasebeleştirilen finansal varlıkları, "nakit ve nakit benzerleri", ve "ticari ve diğer alacaklar" kalemlerini içermektedir. Grup'un raporlama tarihi itibarıyla GUD farkı kar/zarara yansıtılarak ölçülen finansal varlıklar sınıfına giren türev aracı bulunmamakla birlikte "finansal yatırımlar" altında takip edilen fon ve kur korumalı mevduat yatırımları, GUD farkı kar/zarara yansıtılarak ölçülen finansal varlıklar kategorisinde değerlendirilmektedir.

KİLER HOLDİNG ANONİM ŞİRKETİ VE BAĞLI ORTAKLIKLARI 30 HAZİRAN 2025 TARİHİ İTİBARİYLE VE AYNI TARİHTE SONA EREN ALTI AYLIK ARA HESAP DÖNEMİNE AİT ARA DÖNEM ÖZET KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

Ticari ve diğer alacaklar

Kısa vadeli ticari alacaklar, faiz tahakkuk etkisinin önemsiz olması durumunda fatura tutarından değerlendirilmiştir. Grup'un ödenmesi gereken meblağları tahsil edemeyecek olduğunu gösteren bir durumun söz konusu olması halinde ticari alacaklar için bir değer düşüklüğü karşılığı oluşturulur. Söz konusu bu karşılığın tutarı, alacağın kayıtlı değeri ile tahsili mümkün tutar arasındaki farktır. Tahsili mümkün tutar, teminatlardan ve güvencelerden tahsil edilebilecek meblağlar da dahil olmak üzere tüm nakit akışlarının oluşan ticari alacağın orijinal etkin faiz oranı esas alınarak iskonto edilen değeridir.

Grup, konsolide finansal tablolarında itfa edilmiş maliyet bedelinden muhasebeleştirilen ve önemli bir finansman bileşeni içermeyen (1 yıldan kısa vadeli olan) ticari alacaklarının değer düşüklüğü hesaplamaları kapsamında TFRS 9'da tanımlanan "basitleştirilmiş yaklaşımı" uygulamayı tercih etmiştir. Söz konusu yaklaşım ile Grup, ticari alacakların belirli sebeplerle değer düşüklüğüne uğramadığı durumlarda (gerçekleşmiş değer düşüklüğü zararları haricinde), ticari alacaklara ilişkin zarar karşılıklarını "ömür boyu beklenen kredi zararlarına" eşit bir tutardan ölçmektedir. Grup, ticari alacaklara ilişkin beklenen kredi zararlarının ölçümünde, ticari alacakların vadelerinin aşıldığı gün sayısına bağlı olarak belirli karşılık oranları hesaplanmakta ve söz konusu oranlar her raporlama döneminde gözden geçirilerek, gerektiği durumlarda, revize edilmektedir. Her raporlama döneminde hesaplama yapılarak tekrar değerlendirilmektedir.

Nakit ve nakit benzerleri

Nakit ve nakit benzerleri, gerçeğe uygun değerlerinde değişim riskinin çok az olduğu, nakit bakiyeler ve alındığı gün vadesi altı ay veya daha kısa süreli mevduat hesaplarından (blokeli hesaplar dahil) oluşur ve Grup tarafından kısa vadeli yükümlülüklerin finansmanı için kullanılır. Nakit ve benzeri değerler; kasa ve vadeli/vadesiz mevduatlardan oluşmaktadır.

Finansal yatırımlar

Grup, kur korumalı mevduat hesapları, kalan vadesi 3 ayı aşan katılım payları, yatırım fonları, kıymetli maden yatırımları (gümüş) ve diğer nakit benzeri yatırımlarını, sözleşme/beklenen vadesine göre dönen veya duran varlıklar altında finansal yatırımlar olarak sınıflandırmıştır.

Finansal yükümlülükler – Sınıflama, sonraki ölçüm ve kazanç ve kayıplar

Grup'un finansal yükümlülükleri finansal borçlanmalar dahil tüm finansal yükümlülükler ile ticari ve diğer borçlardan oluşmaktadır.

Bir finansal yükümlülük, alım satım amaçlı elde tutulan tanımını karşılaması durumunda GUD farkı kar veya zarara yansıtılan olarak sınıflandırılır. Finansal yükümlülük, türev araç olması ya da ilk kez kayda alınması sırasında bu şekilde tanımlanması durumunda alım satım amaçlı elde tutulan finansal yükümlülük olarak sınıflandırılır. Gerçeğe uygun değeri kar veya zarara yansıtılan finansal yükümlükler, gerçeğe uygun değerleri ile ölçülürler ve faiz gelirleri de dahil olmak üzere, net kazanç ve kayıplar kar veya zararda muhasebeleştirilir.

Diğer finansal yükümlülükler, ilk kayıtlara alınmalarını takiben gelecekteki anapara ve faiz nakit akışlarının etkin faiz oranları ile itfa edilmiş maliyet değerleri üzerinden değer düşüklükleri indirilerek ölçülür. Faiz giderleri ve kur farkları kar veya zararda muhasebeleştirilir. Bu yükümlülükler kayıtlardan çıkarılmasıyla oluşan kazanç veya kayıplar, kar veya zararda muhasebeleştirilir.

KİLER HOLDİNG ANONİM ŞİRKETİ VE BAĞLI ORTAKLIKLARI 30 HAZİRAN 2025 TARİHİ İTİBARİYLE VE AYNI TARİHTE SONA EREN ALTI AYLIK ARA HESAP DÖNEMİNE AİT ARA DÖNEM ÖZET KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

(iii) Finansal tablo dışı bırakma

Finansal varlıklar

Grup, finansal varlıklarla ilgili nakit akışlarına ilişkin sözleşmeden doğan hakların süresi dolduğunda veya bu finansal varlığın mülkiyetinden kaynaklanan bütün risk ve getirilerinin sahipliğini önemli ölçüde devrettiğinde veya bu finansal varlığın mülkiyetinden kaynaklanan bütün risk ve yararları ne önemli ölçüde devretmiş ne de önemli ölçüde elinde bulundurmakta olması durumunda, ilgili finansal varlık üzerinde kontrol sahibi olmaya devam etmiyorsa söz konusu finansal varlığı kayıtlarından çıkarır.

Grup, bir finansal varlığın mülkiyetinden kaynaklanan bütün risk ve yararları önemli ölçüde elinde bulundurmaya devam etmesi durumunda, ilgili finansal varlığı konsolide finansal durum tablosunda kayıtlara almaya devam eder.

Finansal yükümlülükler

Grup, bir finansal yükümlülük sadece ve sadece, ilgili yükümlülüğe ilişkin borç ortadan kalktığı veya iptal edildiği zaman konsolide finansal durum tablosundan çıkarır. Ayrıca, mevcut bir finansal yükümlülüğün koşullarında veya nakit akışlarında önemli bir değişiklik yapılması durumunda da Grup bir finansal yükümlülüğü konsolide finansal durum tablosundan çıkarır. Bunun yerine, değiştirilmiş şartlara dayanarak gerçeğe uygun değeri üzerinden yeni bir finansal yükümlülük muhasebeleştirilmesini gerektirir.

Finansal yükümlülüğün kayıtlarından çıkartılmasında, defter değeri ile bu yükümlülüğe ilişkin olarak ödenen tutar (devredilen her türlü nakit dışı varlık veya üstlenilen her türlü yükümlülük de dâhil) arasındaki fark, kar veya zarar olarak konsolide finansal tablolara alınır.

(iv) Finansal varlık ve yükümlülüklerin netleştirilmesi

Grup, finansal varlık ve yükümlülüklerini, sadece ve sadece netleştirme için yasal bir hakkı olduğunda ve işlemi net bazda gerçekleştirmek veya varlığın gerçekleşmesi ile yükümlülüğün yerine getirilmesini eş zamanlı yapma niyetinin bulunması durumunda netleştirmekte ve net tutarı konsolide finansal tablolarında göstermektedir.

(v) Varlıklarda değer düşüklüğü

Finansal araçlar ve sözleşme varlıkları

Grup aşağıda belirtilenler için beklenen kredi zararları ("BKZ") için zarar karşılığı muhasebeleştirmektedir:

İtfa edilmiş maliyeti üzerinden ölçülen finansal varlıklar

Grup, ticari alacaklar ve sözleşme varlıklarına ilişkin değer düşüklüğünün hesaplanmasında ömür boyu BKZ'leri seçmiştir. Ömür boyu BKZ'ler finansal aracın beklenen ömrü boyunca gerçekleşmesi muhtemel tüm temerrüt durumlarından kaynaklanan beklenen kredi zararlarıdır.

BKZ'lerin ölçümü

BKZ'ler finansal aracın beklenen ömrü boyunca kredi zararlarının olasılıklarına göre ağırlıklandırılmış bir tahminidir. Diğer bir ifadeyle tüm nakit açıklarının bugünkü değeri üzerinden ölçülen kredi zararlarıdır (örneğin, sözleşmeye istinaden işletmeye yapılan nakit girişleri ile işletmenin tahsil etmeyi beklediği nakit akışları arasındaki farktır).

Nakit açığı, sözleşmeye göre işletmeye yapılması gereken nakit akışları ile işletmenin almayı beklediği nakit akışları arasındaki farktır. Beklenen kredi zararlarında ödemelerin tutarı ve zamanlaması dikkate alındığından, işletmenin ödemenin tamamını, sözleşmede belirlenen vadeden geç almayı beklemesi durumunda dahi bir kredi zararı oluşur. BKZ'ler finansal varlığın etkin faiz oranı üzerinden iskonto edilir.

KİLER HOLDİNG ANONİM ŞİRKETİ VE BAĞLI ORTAKLIKLARI 30 HAZİRAN 2025 TARİHİ İTİBARİYLE VE AYNI TARİHTE SONA EREN ALTI AYLIK ARA HESAP DÖNEMİNE AİT ARA DÖNEM ÖZET KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

Kredi değer düşüklüğüne uğramış finansal varlıklar

Her raporlama dönemi sonunda, Grup itfa edilmiş maliyetinden ölçülen finansal varlıkların ve GUD farkı diğer kapsamlı gelire yansıtılan özkaynak araçların değer düşüklüğüne uğrayıp uğramadığını değerlendirir. Bir finansal varlığın gelecekteki tahmini nakit akışlarını olumsuz şekilde etkileyen bir veya birden fazla olay gerçekleştiğinde söz konusu finansal varlık kredi değer düşüklüğüne uğramıştır.

Bir finansal varlığın kredi değer düşüklüğüne uğradığının kanıtı aşağıdaki gözlemlenebilir verileri içerir:

• Borçlunun ya da ihraççının önemli finansal zorluğa düşmesi;
• Borçlunun temerrüdü veya finansal aracın vadesinin kabul edilemez seviyelerde geçmiş olması gibi sözleşme ihlali;
• Şirketin aksini dikkate alamayacağı koşullara bağlı olarak bir kredinin ya da avansın yeniden yapılandırılmasını
• Borçlunun iflas etme veya finansal yeniden yapılanmaya ihtimalinin olması, veya
• Finansal zorluklar nedeniyle menkul bir kıymetin aktif pazarının ortadan kalkması.

Değer düşüklüğünün sunumu

İtfa edilmiş maliyetinden ölçülen finansal varlıklara ilişkin zarar karşılıkları, varlıkların brüt defter değerinden düşülür.

Kayıttan düşme

Bir finansal varlığın değerinin kısmen ya da tamamen geri kazanılmasına ilişkin makul beklentilerin bulunmaması durumunda işletme, finansal varlığın brüt defter değerini doğrudan düşürür. Kayıttan düşme, bir konsolide finansal tablo dışı bırakma sebebidir.

Sermaye

Adi hisse senetleri

Adi hisse senetleri özkaynaklar içinde sınıflandırılır. Adi hisse senetleri ihracı ile doğrudan ilişkilendirilebilen ek maliyetler, vergi etkisi düşüldükten sonra özkaynaklarda azalış olarak muhasebeleştirir.

Pay başına kazanç

Döneme ait pay başına kazanç hesaplaması, dönem karından ve zararından adi hisse senedi sahiplerine isabet eden kısmın dönem içindeki ağırlıklı ortalama adi hisse senedi sayısına bölünmesiyle hesaplanır. Dönem içinde ortakların elinde bulunan ağırlıklı ortalama adi hisse senedi sayısı, dönem başındaki adi hisse senedi sayısı ve dönem içinde ihraç edilen hisse senedi sayısının zaman ağırlıklı bir faktör ile çarpılarak toplanması sonucu bulunan hisse senedi sayısıdır.

Türkiye'deki şirketler, sermayelerini hissedarlarına geçmiş yıl karlarından dağıttıkları bedelsiz hisse yolu ile artırabilmektedir. Bu bedelsiz hisse dağıtımları, pay başına kazanç hesaplamasında ihraç edilmiş hisse olarak değerlendirilir. Buna göre, bu hesaplamalarda kullanılan ağırlıklı ortalama hisse senedi sayısı, söz konusu hisse senedi dağıtımlarının geçmişe dönük etkileri de dikkate alınarak bulunulur.

KİLER HOLDİNG ANONİM ŞİRKETİ VE BAĞLI ORTAKLIKLARI 30 HAZİRAN 2025 TARİHİ İTİBARİYLE VE AYNI TARİHTE SONA EREN ALTI AYLIK ARA HESAP DÖNEMİNE AİT ARA DÖNEM ÖZET KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

2.11 Finans sektörü yatırımları nedeniyle uygulanan önemli muhasebe politikaları

2.11 numaralı dipnot altında "Şirket" terimi aksi belirtilmedikçe Referans Sigorta için kullanılmıştır.

Sigorta sözleşmeleri

Sigorta sözleşmeleri sigorta riskini transfer eden sözleşmelerdir. Sigorta sözleşmeleri sigortalıyı hasar olayının olumsuz ekonomik sonuçlarına karşı sigorta poliçesinde taahhüt edilen şart ve koşullar altında korur. Generali Sigorta tarafından üretilen temel sigorta sözleşmeleri aşağıda da açıklandığı üzere yangın, nakliyat, kaza ve mühendislik başta olmak üzere hayat dışı branşlardaki sigorta sözleşmeleridir.

Yangın sigorta sözleşmeleri, ev ve iş yeri için yangın ve hırsızlık teminatı başta olmak üzere mali mesuliyet, kira kaybı, cam kırılması ve kar kaybı gibi farklı ek teminatları da kapsamaktadır. Nakliyat sigortası tekne, kara veya hava nakil vasıtaları ile taşıma halindeki mal sigortalarını kapsamaktadır. Şirket inşaat, montaj, makine kırılması, elektronik cihaz, kar kaybı gibi teminatların verildiği mühendislik sigorta sözleşmeleri ile kasko, trafik, muhtelif üçüncü şahıs sorumluluk, emniyeti suistimal gibi teminatların verildiği kaza branşı sigorta sözleşmeleri de yazmaktadır. Ayrıca TARSİM Kurumu tarafından üretilen tarım sigortaları ve DASK Kurumu tarafından üretilen zorunlu deprem sigortası sözleşmeleri de bulunmaktadır.

Reasürans sözleşmeleri

Reasürans sözleşmeleri, Şirket tarafından imzalanan bir veya daha fazla sigorta sözleşmesiyle ilgili oluşabilecek kayıplar için Şirket ve reasürans şirketi tarafından yürürlüğe konulan, bedeli ödenen sigorta sözleşmeleridir.

Yangın, nakliyat, diğer kaza ve mühendislik branşlarında, Şirket'in kabul ettiği rizikolarda meydana gelecek hasarlara ait tazminat tutarının, Generali Sigorta'nın saklama payını aşan belirli bir miktara kadar olan kısmının reasürörün sorumluluğunda olduğu bir reasürans türü olan aşkın hasar ve Generali Sigorta tarafından kabul edilen rizikolar için üst sınırı önceden belirtilmiş olan saklama payının aşılması halinde uygulanan ve reasürörün anlaşmaya katılma payına göre Şirket'in saklama payının belli bir katına kadar rizikonun otomatik kabulüne dayanan bir reasürans türü olan eksedan anlaşmaları bulunmaktadır.

Generali Sigorta'nın ayrıca oto kaza ve sağlık branşlarında aşkın hasar anlaşması bulunmaktadır. Şirket'in geçmiş yıllardaki oto kaza ve sağlık branşlarındaki kot-par anlaşmaları, reasürans anlaşmaları sona ermesine rağmen devredilen primlerden doğan yükümlülüklerden reasürörün sorumluluğun devam ettiği "run-off" sistemine göre yapılmıştır. Ayrıca, Generali Sigorta'nın belirli rizikolar için sigorta sözleşmesi bazında ihtiyari reasürans anlaşmaları da bulunmaktadır.

Sosyal Güvenlik Kurumu'na devredilen primler

25 Şubat 2011 tarihinde Resmi Gazete'de yayımlanan 6111 sayılı "Bazı Alacakların Yeniden Yapılandırılması ile Sosyal Sigortalar ve Genel Sağlık Sigortası Kanun ve Diğer Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun"un ("Kanun") 59. maddesiyle değişik 2918 sayılı Karayolları Trafik Kanunu'nun 98. maddesi ile trafik kazaları nedeniyle ilgililere yapılan sağlık hizmet bedellerinin tahsil ve tasfiyesi yeni usul ve esaslara bağlanmıştır. Bu çerçevede trafik kazaları sebebiyle bütün resmi ve özel sağlık kurum ve kuruluşlarının sundukları sağlık hizmet bedelleri kazazedenin sosyal güvencesi olup olmadığına bakılmaksızın Sosyal Güvenlik Kurumu ("SGK") tarafından karşılanacaktır.

Yine Kanun'un Geçici 1. maddesine göre Kanun'un yayımlandığı tarihten önce meydana gelen trafik kazaları nedeniyle sunulan sağlık hizmetleri bedellerinin SGK tarafından karşılanması hükme bağlanmıştır.

Kanun'un söz konusu maddeleri çerçevesinde oluşacak hizmet bedelleri ile ilgili olarak sigorta şirketlerinin yükümlülüğü, Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından yayımlanan 27 Ağustos 2011 tarihli "Trafik Kazaları Nedeniyle İlgililere Sunulan Sağlık Hizmet Bedellerinin Tahsiline İlişkin Usül ve Esaslar Hakkında Yönetmelik" ("Yönetmelik"), 15 Eylül 2011 tarih ve 2011/17 sayılı "Trafik Kazaları Nedeniyle İlgililere Sunulan Sağlık Hizmet Bedellerinin Tahsiline İlişkin Usül ve Esaslar Hakkında Yönetmelik Uygulamasına İlişkin Usül ve Esaslar Hakkında Genelge" ("2011/17 sayılı Genelge"), 17 Ekim 2011 tarih ve 2011/18 sayılı "Sosyal Güvenlik Kurumu'na (SGK) Tedavi Masraflarına İlişkin Yapılan Ödemelerin Muhasebeleştirilmesine ve Sigortacılık Hesap Planında Yeni Hesap Kodu Açılmasına Dair Genelge ("2011/18 sayılı Genelge"), 16 Mart 2012 tarih ve 2012/3 sayılı "Trafik Kazaları Nedeniyle İlgililere Sunulan Sağlık Hizmet Bedellerinin Tahsiline İlişkin Usul ve Esaslar Hakkında Yönetmelik Uygulamasına İlişkin Usul ve Esaslar Hakkında Genelge'de Değişiklik Yapılmasına İlişkin Genelge" ("2012/3 sayılı Genelge) ve 30 Nisan 2012 tarih ve 2012/6 sayılı "Trafik Kazaları Nedeniyle İlgililere Sunulan Sağlık Hizmet Bedellerinin Tahsiline İlişkin Usül ve Esaslar Hakkında Yönetmelikte Yapılan Değişikliğe İlişkin Sektör Duyurusu"nda ("2012/6 no'lu Sektör Duyurusu") açıklanan esaslara göre belirlenmiştir.

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

Bu çerçevede, Kanun'un yayımlandığı tarihten sonra meydana gelen trafik kazalarından kaynaklanan tedavi masraflarıyla ilgili olmak üzere, Şirket'in "Zorunlu Taşımacılık Sigortası", "Zorunlu Trafik Sigortası" ve "Zorunlu Koltuk Ferdi Kaza Sigortası" branşlarında 25 Şubat 2011 tarihi yapılan poliçelere ilişkin olarak Yönetmelik, 2011/17 sayılı Genelge, 2012/3 sayılı Genelge ve 2012/6 no'lu Sektör Duyurusu kapsamında belirlenen primleri SGK'ya aktarması gerekmektedir.

Yazılan primler

Yazılan primler, yıl içinde tanzim edilen poliçe primlerinden iptaller çıktıktan sonra kalan tutarı ifade etmektedir. Prim gelirleri, yazılan primler üzerinden kazanılmamış prim karşılığı ayrılması suretiyle tahakkuk esasına göre finansal tablolara yansıtılmaktadır.

Reasürans komisyonları

Reasürans şirketlerine devredilen primler ile ilgili alınan komisyonlar yıl içinde tahakkuk ettirilir ve gelir tablosunda, teknik bölümde, faaliyet giderleri içerisinde yer almaktadır. Reasürans komisyon gelirleri, alınan komisyonlar üzerinden ertelenmiş komisyon gelirleri ayrılması suretiyle tahakkuk esasına göre finansal tablolara yansıtılmaktadır.

Rücu ve sovtaj gelirleri ile rücu alacakları

Raporlama tarihleri itibarıyla hazırlanan finansal tablolarda Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından yayınlanan 20 Eylül 2010 tarih ve 2010/13 sayılı "Rücu ve Sovtaj Gelirlerine İlişkin Genelge"ye istinaden Şirket, tazminat ödemesini gerçekleştirerek sigortalılarından ibraname veya ödemenin yapıldığına dair belgenin alınmış olunması ve karşı sigorta şirketine ya da 3. şahıslara bildirim yapılması kaydıyla, borçlu sigorta şirketinin teminat limitine kadar olan rücu alacağını tahakkuk ettirmektedir. Söz konusu tutarın tazminat ödemesini takip eden altı ay içerisinde karşı sigorta şirketinden veya dört ay içerisinde 3. şahıslardan tahsil edilememesi durumlarında bu alacaklar için alacak karşılığı ayrılmakta ve bilançoda rücu ve sovtaj yoluyla tahsil edilecek alacaklar hesabında muhasebeleştirilmektedir.

Teknik karşılıklar

Kazanılmamış primler karşılığı

Kazanılmamış primler karşılığı, nakliyat branşı primleri ile 14 Haziran 2007 tarihinden önce üretilen deprem primleri hariç olmak üzere, bilanço tarihi itibarıyla yürürlükte bulunan tüm poliçeler için tahakkuk etmiş primlerin gün esasına göre takip eden döneme sarkan kısmı olarak hesaplanmıştır. Gün esasına göre takip eden döneme sarkan kısım hesap edilirken genel uygulamada poliçelerin öğlen 12:00'de başlayıp yine öğlen 12:00'de sona erdiği varsayılmıştır. Teknik Karşılıklar Yönetmeliği uyarınca, düzenlenen poliçelerin kazanılmamış primler karşılığı ile bu karşılığın reasürans payı, yürürlükte bulunan sigorta sözleşmeleri için tahakkuk etmiş primler ile reasürörlere devredilen primlerin herhangi bir komisyon veya diğer bir indirim yapılmaksızın brüt olarak gün esasına göre ertesi hesap dönemi veya hesap dönemlerine sarkan kısmı olarak hesaplanmış ve kayıtlara yansıtılmıştır. Belirli bir bitiş tarihi olmayan emtea nakliyat branşı poliçeleri için son üç ayda yazılan primlerin %50'si kazanılmamış primler karşılığı olarak ayrılmaktadır.

Ertelenen komisyon giderleri ve gelirleri

Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından yayımlanan 28 Aralık 2007 tarih ve 2007/25 sayılı Genelge uyarınca, 1 Ocak 2009 tarihinden itibaren yazılan primler için aracılara ödenen komisyonlar ile reasürörlere devredilen primler nedeniyle reasürürlerden alınan komisyonların gelecek dönem veya dönemlere isabet eden kısmı, bilançoda sırasıyla ertelenmiş üretim giderleri ve ertelenmiş komisyon gelirleri hesaplarında muhasebeleştirilmektedir.

Devam eden riskler karşılığı

Teknik Karşılıklar Yönetmeliği uyarınca sigorta şirketleri, yürürlükte bulunan sigorta sözleşmeleri dolayısıyla ortaya çıkabilecek tazminatların, ilgili sözleşmeler için ayrılmış kazanılmamış primler karşılığından fazla olma ihtimaline karşı, beklenen hasar prim oranını dikkate alarak devam eden riskler karşılığı ayırmakla yükümlüdürler. Beklenen hasar prim oranı, gerçekleşmiş hasarların kazanılmış prime bölünmesi suretiyle bulunur. Branş bazında hesaplanan beklenen hasar prim oranının %95'in üzerinde olması halinde, %95'i aşan oranın net kazanılmamış primler karşılığı ile çarpılması sonucunda bulunan tutar, net devam eden riskler karşılığı, %95'i aşan oranın brüt kazanılmamış primler karşılığı ile çarpılması sonucunda bulunan tutar brüt devam eden riskler karşılığı olarak hesaplanır. Brüt tutar ile net tutar arasındaki fark ise reasürör payı olarak dikkate alınır. Şirket, raporlama tarihi itibarıyla 2020/1 sayılı "Devam Eden Riskler Karşılığına İlişkin Genelge"de belirtilen yöntemi kullanmıştır.

KİLER HOLDİNG ANONİM ŞİRKETİ VE BAĞLI ORTAKLIKLARI 30 HAZİRAN 2025 TARİHİ İTİBARİYLE VE AYNI TARİHTE SONA EREN ALTI AYLIK ARA HESAP DÖNEMİNE AİT ARA DÖNEM ÖZET KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

Muallak hasar ve tazminat karşılığı

Şirket, tahakkuk etmiş ve hesaben tespit edilmiş ancak daha önceki hesap dönemlerinde veya cari hesap döneminde fiilen ödenmemiş tazminat bedelleri veya bu bedel hesaplanamamış ise tahmini bedelleri ile gerçekleşmiş ancak rapor edilmemiş tazminat bedelleri için muallak tazminat karşılığı ayırmaktadır. Muallak hasar karşılığı eksper raporlarına veya sigortalı ile eksperin değerlendirmelerine uygun olarak belirlenmekte olup ilgili hesaplamalarda rücu, sovtaj ve benzeri gelir kalemleri tenzil edilmemektedir.

Şirket'in yapmış olduğu IBNR hesaplamaları brüt olarak yapılmakta ve Şirket'in yürürlükte bulunan veya ilgili reasürans anlaşmalarına bağlı olarak net tutarlara ulaşılmaktadır. Şirket, raporlama itibarıyla, netleştirme yöntemi olarak, ana branş bazında IBNR hesaplamalarına dahil olan net dosya hasarlarının (toplam ödenen hasar tutarı ve dönem sonu muallak tutarı) brüt dosya hasarlarına olan oranını dikkate almıştır.

26 Aralık 2011 tarih ve 2011/23 sayılı "Gerçekleşmiş Ancak Raporlanmamış Tazminat Karşılığı (IBNR) Hesaplamasına İlişkin Açıklamalar Hakkında Genelge" ("2011/23 sayılı Genelge") uyarınca, sigorta şirketlerinin ilk defa 31 Aralık 2011 tarihi itibarıyla olmak üzere, davaların sonuçlanma tarihlerini dikkate alarak son beş yıllık gerçekleşmelere göre alt branşlar itibarıyla şirket aleyhine açılan davaların tutarları üzerinden bir kazanma oranı hesaplaması ve hesaplanan kazanma oranına göre dava sürecinde olan dosyalar için tahakkuk ettirilen muallak tazminat karşılığı tutarlarından indirim yapması mümkün bulunmaktadır. Şirket, raporlama itibarıyla bütün yargı aşamaları tamamlanmış hasar dosyalarından Şirket lehine sonuçlanmış olan dosyalarının tutarlarını, dosyaların toplam tutarına oranlayarak alt branşlar itibarıyla kazanma oranları hesaplamıştır.

Kazanma oranı hesaplamasında sadece tazminata ilişkin anapara tutarları hesaplamaya dahil edilip, faiz ve diğer masraflar dikkate alınmamıştır. Kazanma oranı %25'in üzerinde hesaplanan branşlar için 2011/23 sayılı Genelge uyarınca %25 oranını kullanarak davalık muallak tazminat karşılığı tutarlarından indirim yapmıştır. Şirket söz konusu hesaplamaları brüt tutarlar üzerinden yapmış ve raporlama tarihleri itibarıyle ilgili dönemlerdeki kayıtlarda yer alan davalık muallak tazminat karşılıklarının branşlar itibarıyla reasürans payı oranlarını kullanılarak hesaplanan indirim tutarının reasürans payı belirlenmiştir.

Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından yayımlanan 10 Haziran 2016 tarihli ve 2016/22 sayılı "Muallak Tazminat Karşılığından Kaynaklanan Net Nakit Akışlarının İskonto Edilmesi Hakkında Genelge" ve Hazine ve Maliye Bakanlığı'nın 15 Eylül 2017 tarihli 2017/7 sayılı "Muallak Tazminat Karşılığından Kaynaklanan Net Nakit Akışlarının İskonto Edilmesi Hakkındaki 2016/22 Sayılı Genelge'de Değişiklik Yapılmasına Dair Genelge" çerçevesinde sigortacılık mevzuatına göre hesaplanan ve ayrılan muallak tazminat karşılığının oluşturacağı net nakit akışlarının iskonto edebilmesi Genel Sorumluluk ve Zorunlu Trafik branşları için zorunlu, diğer branşlar için mümkün kılınmıştır.

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

İskonto işlemi uygulanacak ise tahakkuk eden, raporlanmayan ve yeterlilik farkı dahil tüm tutarlar belirlendikten sonra gerçekleştirilir. Buna göre, kademeli geçiş için IBNR karşılaştırması iskonto edilmemiş değerler üzerinden yapılır. Şirket raporlama tarihleri itibarıyla finansal tablolarını bu çerçevede hazırlamıştır. Şirket aktüeri, muallak tazminat karşılığından kaynaklanan net nakit akışlarının iskonto edilmesine ilişkin usûl ve esasları düzenleyen 2016/22 Sayılı Genelge çerçevesinde Yangın ve Doğal Afetler, Kara Araçları ve Kara Araçları Sorumluluk branşında Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından Tablo-57 AZMM dosyasında belirtilmiş olan iskonto yöntemi ile şirket datası kullanılarak hesaplanan iskonto oranları, Genel Sorumluluk branşında ise branşta doğru iskonto hesaplaması yapabilmek için yeterli ödenen hasar datası bulunmadığından yine Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından Tablo-57 AZMM dosyasında belirtilen sektör ortalamaları kullanılarak iskonto hesaplaması yapmıştır.

SEDDK tarafından 12 Temmuz 2023 tarih ve 2023/21 sayılı "Muallak Tazminat Karşılığından Kaynaklanan Net Nakit Akışlarının İskonto Edilmesi Hakkında Genelgeki 2016/22 Sayılı Genelgede Değişiklik Yapılmasına Dair Genelge" gereğince net nakit akışları finansal raporlama dönemi itibarıyla %28 oranı dikkate alınarak peşin değere iskonto edilir. Şirket, raporlama tarihi itibarıyla finansal tablolarını bu çerçevede muallak tazminat karşılığından kaynaklanan net nakit akışlarının iskonto edilmesine ilişkin usûl ve esasları düzenleyen 2016/22 Sayılı Genelge çerçevesinde 2023/21 sayılı Genelge'de belirtildiği gibi %28 yasal faiz oranını kullanmaktadır. Şirket'in raporlama tarihi itibarıyla ise SEDDK tarafından 15 Ocak 2024 tarihli 2024/3 sayılı Muallak Tazminat Karşılığından Kaynaklanan Net Nakit Akışlarının İskonto Edilmesi Hakkında Genelge eki 2023/21 Sayılı Genelgede Değişiklik Yapılmasına Dair Genelge" gereğince net nakit akışları finansal raporlama dönemi itibarıyla %35 oranı dikkate alınarak peşin değere iskonto edilir.

5 Aralık 2014 tarih ve 2014/16 sayılı "Muallak Tazminat Karşılığına İlişkin Genelge" uyarınca 1 Ocak 2015 tarihinden itibaren yapılan hesaplamalarda branşlar bazında kullanılacak verinin seçimi, düzeltme işlemleri, en uygun metodun ve gelişim faktörlerinin seçimi ile gelişim faktörlerine müdahale aktüeryal yöntemler kullanılarak şirket aktüeri tarafından yapılmaktadır. Genelge uyarınca Hayat Dışı branşlarda "Gerçekleşmiş Ancak Raporlanmamış Tazminat Karşılığı" (IBNR) hesabı, aktüeryal zincirleme merdiven metodları (Standart Zincir, Hasar/Prim, Cape Cod, Frekans/Şiddet, Munich Zinciri veya Bornhuetter-Ferguson) kullanılarak yapılabilmektedir. Şirket genelgeye istinaden raporlama tarihli AZMM hesabında IBNR hesabında en iyi tahmin yöntemlerini kullanmaktadır.

"Zorunlu Trafik", "Kaza" ve "Genel Sorumluluk" branşlarında Bornhuetter-Ferguson ve gelişim faktörü yöntemlerinin bir kombinasyonu, diğer branşlarda ise gelişim faktörü yöntemleri kullanılmaktadır. "Zorunlu Trafik" branşında teminat bazında maddi ve bedeni hasarların farklı hasar gelişimleri göstermesi nedeniyle maddi, vefat ve maluliyet hasar nedenleri ayrı ayrı değerlendirilmiştir. Vefat ve maluliyet hasarları için yapılan hesaplamalarda Bornhuetter-Ferguson ve gelişim faktörü yöntemlerinin bir kombinasyonu, maddi hasar hesaplamalarında ise Bornhuetter-Ferguson yöntemini kullanılmıştır. IBNR hesabında ortalama dosya açılış tutarlarının revize edildiği dönemlerin gelişim faktörlerine müdahale edilmiştir.

Anayasa Mahkemesi, 2918 sayılı Karayolları Trafik Kanunu´nda zorunlu mali sorumluluk sigortasını konu alan maddelerdeki "genel şartlar" ibaresinin Anayasa´ya aykırı bularak iptaline karar vermiştir. İptal kararına ilişkin detaylı analiz çalışması yapılmış olup bu etki raporlama itibarıyla hesaplanan gerçekleşmiş ancak rapor edilmemiş tazminat bedeline yansıtılmıştır.

11 Temmuz 2017 tarihli ve 30121 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren Karayolları Motorlu Araçlar Zorunlu Mali Sorumluluk Sigortasında Tarife Uygulama Esasları Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmeliğin Geçici 12. Maddesi uyarınca hasar frekansı yüksek basamak ve/veya araç grupları için 12 Nisan 2017 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere "Riskli Sigortalılar Havuzu" kurulduğu duyurulmuştur.

KİLER HOLDİNG ANONİM ŞİRKETİ VE BAĞLI ORTAKLIKLARI 30 HAZİRAN 2025 TARİHİ İTİBARİYLE VE AYNI TARİHTE SONA EREN ALTI AYLIK ARA HESAP DÖNEMİNE AİT ARA DÖNEM ÖZET KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

Bu kapsamda, 12 Nisan 2017 tarihinden başlamak üzere havuz kapsamında tanzim edilen trafik sigorta poliçelerine ilişkin prim ve hasar tutarları Türkiye Motorlu Taşıt Bürosunca Bakanlıkça belirlenen esaslar çerçevesinde sigorta şirketleri arasında paylaştırılmaya başlanmıştır.

Şirket, mevzuatta meydana gelen değişiklik sonrası Türkiye Motorlu Taşıtlar Bürosu (TMTB) tarafından kesinleştirilerek iletilen aylık dekontlar kapsamında havuza devredilen ve payı kapsamında havuzdan devir alınan prim, hasar ve komisyon tutarları üzerinden muhasebe kayıtları oluşturulmuş, ayrıca dekontu TMTB tarafından henüz iletilmemiş döneme ait tutarlar için de çalışma yaparak mali tablolara yansımasını sağlamıştır.

7 Ekim 2017 tarihli ve 30203 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren Tıbbi Kötü Uygulamaya İlişkin Zorunlu Mali Sorumluluk Sigortasında Kurum Katkısına İlişkin Usul Ve Esaslara Dair Tebliğ (2010/1)'de Değişiklik Yapılmasına İlişkin Tebliğ uyarınca Tıbbi Kötü Uygulamaya İlişkin Zorunlu Mali Sorumluluk Sigortasına ilişkin prim ve hasar paylaşımına dair kurallar belirlenmiştir. Söz konusu paylaşıma ilişkin işlemlerin Genel Sorumluluk Sigortası branşında ruhsatı olan Güneş Sigorta A.Ş. tarafından yürütülmesine karar verilmiştir.

Bu kapsamda, 1 Temmuz 2017 tarihinden itibaren düzenlenen poliçelerine ilişkin prim ve hasar tutarları Bakanlıkça belirlenen esaslar çerçevesinde sigorta şirketleri arasında paylaştırılmaya başlanmıştır.

Dengeleme karşılığı

Teknik Karşılıklar Yönetmeliği uyarınca, sigorta şirketleri, takip eden hesap dönemlerinde meydana gelebilecek tazminat oranlarındaki dalgalanmaları dengelemek ve katastrofik riskleri karşılamak üzere kredi ve deprem teminatları içeren sigorta sözleşmeleri için dengeleme karşılığı ayırmak zorundadırlar. Söz konusu karşılık her bir yıla tekabül eden net deprem ve kredi primlerinin %12'si oranında hesaplanır. Net primin hesaplanmasında, bölüşmesiz reasürans anlaşmaları için ödenen tutarlar devredilen prim olarak kabul edilir. Karşılık ayrılmasına son beş finansal yılda yazılan net primlerin en yüksek tutarının %150'sine ulaşılıncaya kadar devam edilir.

Cari yılda ayrılan dengeleme karşılığından olmamak kaydıyla, deprem tazminatları için ayrılan dengeleme karşılığının deprem nedeniyle yapılan tazminat ödemeleri ile eksper raporu veya afet durumunda resmi kurumlardan temin edilecek belgeler gibi kanıtlara dayanılarak ayrılan muallak tazminat karşılığının dengeleme karşılığından indirilmesi mümkün bulunmaktadır, şirket indirim yapmamıştır.

Aktüeryal matematik karşılığı

Ferdi Kaza branşı Matematik karşılığı, Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından onaylı tarifeler ile belirlenmiş bir yıldan uzun vadeli risk teminatı içeren ferdi kaza poliçeleri için ayrılan aktüeryal matematik karşılığından oluşmaktadır. Şirket'in uzun vadeli ferdi kaza sigorta sözleşmeleri uyarınca alınan primlerden idare ve tahsil masrafları ve komisyonlarının indirilmesi sonucu kalan tutar matematik karşılığı olarak ayrılmaktadır. Şirket'in raporlama tarihleri itibarıyla aktüeryal matematik karşılığı bulunmamaktadır.

KİLER HOLDİNG ANONİM ŞİRKETİ VE BAĞLI ORTAKLIKLARI 30 HAZİRAN 2025 TARİHİ İTİBARİYLE VE AYNI TARİHTE SONA EREN ALTI AYLIK ARA HESAP DÖNEMİNE AİT ARA DÖNEM ÖZET KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

2.12 Özkaynak yöntemi ile muhasebeleştirilen yatırımların özel faaliyet alanları nedeniyle uygulanan önemli muhasebe politikaları

İmtiyaz sözleşmelerine ilişkin finansal varlıklar

24 Temmuz 2006 tarihinde Türkiye Elektrik Dağıtım A.Ş. ile Grup'un iştiraklerinden Aras EDAŞ arasında imzalanan İşletme Hakkı Devir Sözleşmesi ("İHDS") doğrultusunda Türkiye Elektrik Dağıtım A.Ş. bünyesinde bulunan dağıtım tesisleri ve dağıtım tesislerinin işletilmesinde kullanılması gereken diğer ilave unsurlar üzerindeki işletme hakkı Aras EDAŞ'a devredilmiştir. Söz konusu İHDS bedeli birinci tarife dönemi için (2006-2010) gelir tavanına eklenerek itfaya tabi tutulmuştur.

İHDS sözleşme süresi 24 Temmuz 2006'dan itibaren 30 yıldır. Bu sürenin sonunda, işletme süresi ilgili dönemde yürürlükte olan kanunlara uygun olarak Türkiye Elektrik Dağıtım A.Ş. tarafından uzatılabilir.

Aras EDAŞ, TFRS Yorum 12 "İmtiyazlı Hizmet Anlaşmaları"' kapsamına giren bu sözleşme uyarınca, elektrik enerjisi dağıtıcısı olarak hareket eder ve bu dağıtımın gerçekleştirilebilmesi için kullanılan tesisi inşa eder ve belirlenen dönem boyunca bu tesisi işletip tesisin bakımını gerçekleştirir. Cari dönem içerisinde sözleşmenin niteliğinde herhangi bir değişiklik olmamıştır.

İHDS uyarınca, tesislerin mülkiyeti kamuya ait olup üstlenilen yatırım faaliyetleri ve yenileme hizmetleri için hak edilen alacaklar, garantörün EPDK yönlendirmesi ile nakit ya da diğer finansal varlıkların ediniminin koşulsuz ve sözleşmelerle düzenlenmiş hakkı olduğu sürece, finansal varlık olarak muhasebeleştirilmektedir. Aras EDAŞ, tarifeler yoluyla geri ödenmesi garanti edilmiş olan yatırımları ilk olarak "TFRS 9 "Finansal Araçlar" uyarınca gerçeğe uygun değer üzerinden "İmtiyaz sözleşmelerine ilişkin finansal varlıklar" olarak muhasebeleştirilmiştir. İlk kayıtlara alınmalarını müteakip finansal varlıklar itfa edilmiş maliyeti üzerinden ölçülür.

İHDS ile birlikte dağıtım ve perakende Satış lisanslarının getirdiği kullanım haklarına ilişkin parametreler beşer yıllık uygulama dönemlerinde EPDK tarafından güncellenmektedir.

Aras EDAŞ'ın gelirleri ve giderleri EPDK düzenlemelerine tabidir. Aras EDAŞ'ın ne kadar gelire gereksinimi olduğu EPDK tarafından belirlenir. Gelir kalemlerinin EPDK tarafından belirlenen gelir gereksiniminin altında veya üstünde kalması durumunda söz konusu farklar, gelirin niteliğine bağlı olarak, düzeltmeye tabi olabilir veya olmayabilir. Halen 5 yıllık dönemler itibariyle düzenlenen gelir gereksinimi; Aras EDAŞ'ın gereksinim duyduğu faaliyet giderlerini, yatırım harcamalarının itfasını, itfa edilmemiş yatırım tutarlarına ait alternatif yatırım maliyetlerini, vergi uygulamalarından kaynaklanan dönemsel sapmaları karşılamak amacıyla gelire ilave edilen veya gelirden düşülen farkları içerir. Gelir gereksinimi le düzeltmeler yıllar itibariyle Enerji Piyasası Endeksi ("EPE") ile güncellenerek hesaplanır.

Aras EDAŞ, İHDS uyarınca gerçekleştirmiş olduğu hizmetler için TFRS 15 uyarınca hasılatını muhasebeleştirir ve ölçer.

Elektrik hasılatı

Elektriğin depolanabilir bir stok olmamasından dolayı Aras EPSAŞ'ın 'un müşterilere satmış olduğu elektriğin alım ve satımı aynı anda olmakta ve buna göre kullanım anında satış ve maliyetler gerçekleşmektedir. Faturalamalar abonelerin elektrik kullanımını takiben ilgili ay sonlarında yapılmakta olup, Aras EPSAŞ yönetimi elektrik satışlarında, elektrik sayaçlarındaki okumaların ortalama 5-10 gün arası gecikmelerin, finansal tablolarında önemli bir etki yaratmayacağını her dönem sonu analiz ederek takip etmektedir. Abonelere yapılan elektrik satışından elde edilen hasılat iadeler düşüldükten sonraki değeri ile ölçülür. Hasılatın muhasebeleştirilmesi için ürünle ilgili risk ve faydaların abonelere transfer edilmiş olması gerekmektedir. Riskler ve faydaların transferi, abonelerin elektrik tüketimine bağlıdır.

KİLER HOLDİNG ANONİM ŞİRKETİ VE BAĞLI ORTAKLIKLARI 30 HAZİRAN 2025 TARİHİ İTİBARİYLE VE AYNI TARİHTE SONA EREN ALTI AYLIK ARA HESAP DÖNEMİNE AİT ARA DÖNEM ÖZET KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

Perakende satış hizmeti geliri

Elektrik Piyasası Kanunu'nda perakende satış hizmeti; perakende satış lisansına sahip şirketlerce, elektrik enerjisi ve/veya kapasite satımı dışında tüketicilere sağlanan diğer hizmetler olarak tanımlanmıştır. Perakende satış hizmeti kapsamı, Elektrik Piyasası Lisans Yönetmeliğinde, elektrik enerjisi ve/veya kapasite satımı dışında, tüketicilere sağlanan, faturalama ve tahsilat gibi diğer hizmetler olarak tanımlanmıştır. Aras EPSAŞ tarafından kesilen faturalarda yer alan perakende satış hizmet bedeli, faturalandırma, müşteri hizmetleri, perakende satış hizmetine ilişkin yatırım giderleri ve perakende satış hizmetine ilişkin diğer giderlerden oluşmaktadır. Perakende satış hizmeti bedeli, Aras EPSAŞ'tan enerji alan tüm tüketicilere uygulanmaktadır.

Dağıtım sistem kullanımı geliri

Dağıtım faaliyeti, elektrik enerjisinin 36 kilovat ("kW") ve altındaki hatlar üzerinden naklini gerçekleştirmek için gerekli olan tesis ve şebekenin tesisi ile bu tesislerin işletilmesi ve bakımını kapsamaktadır. Dağıtım tarifeleri Elektrik Piyasası Kanunu'nun 13. maddesi gereğince elektrik enerjisinin dağıtım tesisleri üzerindeki naklinden yararlanan tüm gerçek ve tüzel kişilere eşit taraflar arasında fark gözetmeksizin uygulanacak dağıtım hizmetine ilişkin fiyatları, hükümleri ve şartları içermektedir. Dağıtım bedeli Elektrik Piyasası Tarifeler Yönetmeliği, Gelir ve Tarife Düzenlemesi Kapsamında Düzenlemeye Tabi Unsurlar ve Raporlamaya İlişkin Esaslar Hakkında Tebliğ ve diğer ikincil mevzuat kapsamında belirlenmektedir. Dağıtım bedeli dağıtım sistem kullanım fiyatını kapsamakta olup dağıtım hizmeti sunabilmek için dağıtım sistemine ilişkin yatırım harcamaları, işletme ve bakım giderleri dikkate alınarak hesaplanan ve tüm dağıtım sistemi kullanıcılarından tahsil edilen bir bedeldir. Dağıtım bedeli enerjiye, perakende satış hizmetine, sayaç okumaya ve iletime ilişkin maliyetleri içermemektedir.

İletim sistemi kullanımı geliri

İletim tarifesi Elektrik Piyasası Kanunu'nun 13. maddesi gereğince Türkiye Elektrik İletim Anonim Şirketi ("TEİAŞ") tarafından hazırlanmakta ve üretilen, ithal veya ihraç edilen elektrik enerjisinin iletim tesisleri üzerinden naklinden yararlanan tüm kullanıcılara eşit taraflar arasında fark gözetmeksizin uygulanacak fiyatları, hükümleri ve şartları içermektedir. TEİAŞ'ın yaptığı şebeke yatırımları ve iletim ek ücretleri iletim tarifesinde yer almaktadır. Dağıtım sistemi kullanıcılarına tahakkuk ettirilen iletim bedeli TEİAŞ tarafından dağıtım lisansı sahibi tüzel kişilere fatura edilen iletim tarife tutarının karşılanması için dağıtım lisansı sahibi tüzel kişi tarafından dağıtım sistemi kullanıcılarına uygulanan birim fiyattır.

Sayaç okuma geliri

Sayaç okuma bedeli sayaç okuma maliyetlerini yansıtan ve Elektrik Piyasası Lisans Yönetmeliği ve Elektrik Piyasası Tarifeler Yönetmeliği kapsamında belirlenen bir bedeldir. Söz konusu bedel tüm dağıtım sistemi kullanıcıları için abone grubuna ve bağlantı durumuna göre okuma başına belirlenmektedir.

Kayıp-kaçak enerji geliri

Kayıp-kaçak bedeli Elektrik Piyasası Kanunu, Elektrik Piyasası Tarifeler Yönetmeliği, Dağıtım Sistemi Gelirinin Düzenlenmesi Hakkında Tebliğ ve diğer ikincil mevzuat gereğince müşterilere tahakkuk ettirilmektedir. Dağıtım Sistemi Gelirinin Düzenlenmesi Hakkında Tebliğin Ek 2. maddesi gereğince "Kayıp Kaçak Bedeli", dağıtım bölgesine girmesi öngörülen elektrik miktarı ile hedeflenen kayıp kaçak oranı sonucunda bulunan enerji miktarı esas alınarak hesaplanmakta ve tahakkuk ettirilmektedir. Dolayısıyla, kayıp-kaçağın maliyetini dağıtım seviyesinden elektrik şebekesine bağlı olan sanayi tesisleri de dahil tüm elektrik tüketicileri ödemektedir. Kayıp-kaçak bedeli elektrik sisteminde ortaya çıkan teknik ve teknik olmayan kaybın maliyetinin kayıp-kaçak hedefi oranları ölçüsünde karşılanabilmesi amacıyla belirlenen bir bedeldir.

Fiyat eşitleme geliri

Fiyat eşitleme mekanizması farklı bölgelerde oluşan satışlar için katlanılan maliyetler arasındaki dengesizliği gidermek ve böylelikle tüketicilerin dağıtım bölgeleri arası maliyet farklılıklarından kısmen veya tamamen korunmasını sağlamak amacıyla EPDK tarafından kurulmuştur. Fiyat eşitleme mekanizmasının uygulanması sonucunda her bir dağıtım bölgesi için desteklenecek veya şirketlerin destekleyeceği tutar yine EPDK'nın belirlediği formüle göre hesaplanarak fiyat eşitleme dönemi öncesinde taraflara bildirilir.

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

Yatırım harcamalarından gelirler

TFRS Yorum 12 "İmtiyazlı Hizmet Anlaşmaları" kapsamında, devlet veya diğer kamu sektörü işletmeleri tarafından sağlanan – yol yapımı, enerji dağıtımı, hastane veya okul yapımı gibi – işlemlerin özel işletmelere devri olarak tanımlanmaktadır. Aras EDAŞ'ın elektrik dağıtımı hizmeti operasyonları, hizmet imtiyaz anlaşmaları kapsamına girmektedir.

Aras EDAŞ'ın devlet ile olan hizmet imtiyaz antlaşmasının şartları göz önünde bulundurulduğunda; Aras EDAŞ, TFRS Yorum 12'yi finansal varlık modeli olarak kabul etmiş ve bir finansal varlığı hizmetin sunulduğu taraftan herhangi bir şarta bağlı olmaksızın yapılacak olan nakit veya diğer finansal varlık tahsilatı olarak tanımlamıştır. Elektrik dağıtımından kaynaklanan söz konusu hak, EPDK tarafından belirlenen dağıtım ve perakende satış hizmetine ilişkin tarifeler baz alınarak abonelere yapılan toplam faturalamalar içinde yansıtılarak muhasebeleştirilir. Aras EDAŞ, finansal varlık modeline göre hesapladığı geliri "Yatırım harcamalarına ilişkin gelirler" olarak kar veya zarar ve diğer kapsamlı gelir tablosunda, finansal varlığı ise "İmtiyaz sözleşmelerine ilişkin finansal varlıklar " olarak finansal durum tablosunda muhasebeleştirmektedir.

TFRS Yorum 12'nin kapsamına giren sözleşmeye dayalı anlaşmaların şartları uyarınca, Aras EDAŞ bir hizmet sunucusu olarak hareket eder; ve bir kamu hizmetinin sunulması için kullanılan altyapıyı inşa eder veya yeniler (inşaat veya yenileme hizmetleri), belirlenen dönem boyunca bu altyapıyı işletir ve altyapının bakımını (işletme hizmetleri) gerçekleştirir. Aras EDAŞ, gerçekleştirdiği yatırım harcamaları sonucunda elde ettiği hasılatı ve katlandığı maliyeti TFRS 15 "Müşteri Sözleşmelerinden Hasılat" uyarınca muhasebeleştirir.

Yatırım harcamalarından gelirler tek bir performans yükümlülüğü olarak ilgili yatırımlar yerine getirildiği an muhasebeleştirilmektedir.

Kesme bağlama bedeli

Kesme-bağlama bedelleri Elektrik Piyasası Müşteri Hizmetleri Yönetmeliği gereğince belirlenmektedir. Elektrik Piyasası Müşteri Hizmetleri Yönetmeliğinin 25. maddesi uyarınca elektrik enerjisinin yeniden bağlanması için, abone tarafından dağıtım lisansı sahibi tüzel kişiye makbuz karşılığı peşin olarak bir kesme-bağlama bedeli ödenir. Fiilen elektriği kesilmeyen aboneden kesme bağlama bedeli talep edilmez. Kesme-bağlama bedelleri her yılın Ekim ayının sonuna kadar dağıtım lisansı sahibi tüzel kişiler tarafından belirlenerek EPDK'ya önerilir ve EPDK onayı ile yürürlüğe konulur.

Sayaç sökme-takma bedeli

Elektrik Piyasası Müşteri Hizmetleri Yönetmeliğinin 16. maddesi kapsamındaki periyodik kontrollere esas sayaç sökme takma bedeli ile aynı yönetmeliğin 18. maddesi kapsamındaki sayaç sökme takma bedeli sayaç maliki tarafından karşılanır. Sayaç malikinin müşteri olması durumunda, tahakkuk ettirilecek sayaç sökme takma bedelleri, işlem sonrasında müşteriye düzenlenecek ilk ödeme bildiriminden tahsil edilir.

Diğer dağıtım sistemi gelirleri

Diğer gelirlerin kapsamı, Aras EDAŞ tarafından yukarıda belirtilen dağıtım sisteminin kullanımına ilişkin bedeller dışında kullanıcılara tahakkuk ettirilen bedeller kapsamında toplanan gelirler ile üçüncü taraflara sunulan hizmetlerden elde edilen gelirinden oluşmaktadır. Söz konusu bu gelirler Dağıtım Sistemi Gelirlerinin Düzenlenmesi Hakkında Tebliğ'in 25. maddesi kapsamında belirtilen ve yukarıda açıklanmayan diğer kalemlerden oluşmaktadır.

Güvence bedelleri

Elektrik Piyasası Müşteri Hizmetleri Yönetmeliği'nin 26. maddesi gereği, perakende satış lisansı sahibi tüzel kişi abonelerinden kullanım yerinin değişmesi ve/veya perakende satış sözleşmesinin sona ermesi veya sözleşmenin feshi halinde, müşterinin elektrik enerjisi tüketim bedelini ödememesi ihtimaline karşılık, borcuna mahsup etmek üzere güvence bedeli talep edilebilmektedir.

Kilowatt (kW) başına talep edilen güvence birim bedelleri EPDK tarafından her yıl Türkiye İstatistik Kurumu ("TÜİK") tarafından yayımlanan Eylül ayı 12 aylık Tüketici Fiyatları Genel Endeksi ("TÜFE") değişim oranları dikkate alınarak artırılır ve her yıl Ocak ayı itibarıyla EPDK onayıyla yürürlüğe girer.

EPDK'nın 3 Kasım 2010 tarihli ve 2860 numaralı "Güvence Bedelleri ile Uygulamaya İlişkin Usul ve Esaslar" başlıklı kurul kararı uyarınca güvence bedellerinin iadesine ilişkin esaslar aşağıdaki gibi belirtilmiştir.

KİLER HOLDİNG ANONİM ŞİRKETİ VE BAĞLI ORTAKLIKLARI 30 HAZİRAN 2025 TARİHİ İTİBARİYLE VE AYNI TARİHTE SONA EREN ALTI AYLIK ARA HESAP DÖNEMİNE AİT ARA DÖNEM ÖZET KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

Sözleşmenin feshi veya sona ermesi:

Aras EPSAŞ tarafından tahsil edilen nakit güvence bedeli, sözleşmenin feshedildiği ve sona erdiği tarihteki TÜİK tarafından açıklanmış olan iki ay öncesine ait TÜFE oranı üzerinden güncelleştirilerek müşterinin Aras EPSAŞ ile olan bütün hesaplarının tasfiyesinden sonra varsa bakiyesi Aras EPSAŞ'ın kayıtları veya müşterinin güvence alındı belgesi dikkate alınarak talep tarihinden itibaren en geç üç işgünü içerisinde müşteriye iade edilir.

Güvence bedeli süresiz banka kati teminat mektubu olarak alınmış ise, bu teminat mektubu sözleşmenin feshi veya sona ermesi tarihindeki müşterinin Aras EPSAŞ ile olan bütün hesaplarının tasfiyesinden sonra müşteriye iade edilir.

Mevcut abonelerin güvence bedelleri aboneler tarafından yukarıdaki iade koşulları yerine getirilmesini müteakip ödenecek olmaları sebebiyle TÜFE kullanılarak finansal durum tablosu tarihi itibarıyla enflasyona göre düzeltilmiş değerleri ile "İlişkili olmayan taraflara kısa vadeli diğer borçlar" hesabında izlenmektedir. Güvence bedeli değerleme giderleri ve gerçekleşen güvence bedeli giderleri kar veya zarar ve diğer kapsamlı gelir tablosunda finansman giderleri altında muhasebeleştirilir.

Reel makul getiri düzeltmesi ile ilgili faiz geliri

İHDS sözleşmesi uyarınca, yapılan yatırım harcamalarına ilişkin reel makul getiri düzeltmesi ile ilgili faiz geliri TFRS Yorum 12'ye göre muhasebeleştirilir. İmtiyaz sözleşmelerine ilişkin finansal varlıklar üzerinden elde edilen faiz gelirleri etkin faiz yöntemi kullanılarak muhasebeleştirilir.

İmtiyazlı hizmet sözleşmelerinden alacaklara ilişkin endeks farkı

EPDK, İHDS sözleşmesi uyarınca dağıtım şirketleri tarafından yapılan yatırım harcamalarının fiyatını düzenlerken yıllık TÜFE dikkate almaktadır. Bu nedenle, TFRS Yorum 12 uyarınca finansal varlık olarak muhasebeleştirilen imtiyazlı hizmet anlaşmalarından alacaklar, her raporlama tarihi itibarıyla TÜFE'ye göre güncellenmektedir.

2.13 FAVÖK

Faiz, amortisman ve vergi öncesi kar ("FAVÖK") olarak tanımlanan bu finansal veri, bir işletmenin finansman gelirleri ve giderleri, vergi, amortisman ve itfa payı ile işletmenin olağan faaliyetleri sonucu düzenli olmayan ve/veya düzenli olması beklenmeyen tüm diğer gelir ve giderleri dikkate alınmaksızın ölçülen gelirinin göstergesidir.

Kiler Holding konsolide figürler	01.01.2025 – 30.06.2025	01.01.2024 – 30.06.2024
Sürdürülen faaliyetler
Hasılat (sigorta faaliyetleri dahil)	3.496.640	5.601.236
Satışların maliyeti (sigorta faaliyetleri dahil)	(2.712.604)	(5.128.319)
Brüt kar marjı	784.036	472.917
Pazarlama, satış ve dağıtım giderleri	(9.435)	(118.003)
Genel yönetim giderleri	(211.905)	(219.034)
Faaliyet karı	562.696	135.880
Amortisman ve itfa payı giderleri	195.983	40.527
FAVÖK (EBITDA)	758.679	176.407

KİLER HOLDİNG ANONİM ŞİRKETİ VE BAĞLI ORTAKLIKLARI 30 HAZİRAN 2025 TARİHİ İTİBARİYLE VE AYNI TARİHTE SONA EREN ALTI AYLIK ARA HESAP DÖNEMİNE AİT ARA DÖNEM ÖZET KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

3. BÖLÜMLERE GÖRE RAPORLAMA

Grup'un birincil ve ikincil bölümlere göre raporlamasında esas aldığı bilgiler aşağıdaki gibidir:

• İnşaat: İnşaat taahhüt hizmetleri, gayrimenkul alım-satım, gayrimenkul kiralama hizmetleri, inşaat teknik danışmanlık, tadilat, alt yapı bakım ve tadilat hizmetleri ile altyapı süreçlerinde verilen malzeme alım ve destek hizmetleri
• Tekstil : Bitlis/Tatvan bölgesinde 55.000 metrekare büyüklüğü aşan iplik üretim tesisinde pamuk hammaddesinden iplik ve türev ürünlerinin üretim süreçleri
• Enerji: Lisansız güneş enerjisi yönetmeliklerine uygun olarak Van Başkale bölgesinde faaliyet gösteren 13,75 mwh kurulu gücü haiz enerji santralinin ihtiyaç fazlası üretim faaliyetleri
• Sigorta: 2024 yılı Aralık ayının son günlerinde tamamlanan şirket satın alma süreci nedeniyle aşağıda sunulan karşılaştırmalı segment EBİTDA/FAVÖK tablolarında sigortacılık faaliyetleri ve yatırımlarına yer verilmemiştir (Detaylı bilgi için muhasebe politikaları-satın almaya ilişkin açıklamalar)

Raporlama tarihlerinde sona eren hesap dönemlerinde, Grup'un konsolide finansal tablolarında inşaat segmenti haricinde diğer segmentlerinde hasılat ve satışların maliyeti alanında önemli bir işlemi bulunmamakla diğer çalışılmaya başlanan sektörlerde karlılık, iş hacmi ve yatırım süreçlerinin takibi amacı ile aşağıdaki raporlama tabloları sunulmuştır. İplik üretim tesisi ve enerji santralinin kurulumları ile faaliyete başlama dönemleri 2024 yılı içinde olması sebebiyle ilk çeyrek dönemler itibarıyla enerji ve tekstil segmentleri için aşağıdaki özet karşılaştırmalı segment EBİTDA/FAVÖK tablolarında ayrıştırmalı sunulmamıştır.

	01.01.2025 – 30.06.2025 İnşaat, Tekstil ve Enerji	Diğer	Finans dışı sektör Finans sektörü		Toplam
Satış gelirleri	2.685.760	32.660	2.718.420	778.220	3.496.640
Satışların maliyeti	(2.076.300)	(12.164)	(2.088.464)	(624.140)	(2.712.604)
Brüt kar	609.460	20.496	629.956	154.080	784.036
	01.01.2024 – 30.06.2024 İnşaat, Tekstil ve Enerji	Diğer	Finans dışı sektör Finans sektörü		Toplam
Satış gelirleri	5.568.490	32.746	5.601.236	--	5.601.236
Satışların maliyeti	(5.119.334)	(8.985)	(5.128.319)	--	(5.128.319)
Brüt kar	449.156	23.761	472.917	--	472.917

Grup ağırlıklı olarak gayrimenkul ve inşaat sektöründe farklı alanlarda faaliyet göstermekte olup, üst tabloda diğer kolonunda takip edilen gelirler ise ağırlıklı olarak Grup'un iştiraklerinden Aras EPSAŞ olmak üzere çeşitli şirketlere operasyonel yönetim süreçlerinde verilen destek hizmet gelirlerinden kaynaklanmaktadır. Bu gibi hasılattan oluşan ticari alacak bakiyeleri ise takip eden dönemlerde ilgili şirketlerden tahsil edilmektedir.

Grup'un faaliyetlerinin yoğunlaştığı segmentler raporlama tarihlerinde sona eren altı aylık ara hesap dönemleri için hem şirket hem de proje bazında detayı aşağıdaki tabloda sunulmuştur.

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

1 OCAK-30 HAZİRAN 2025 İNŞAAT VE DİĞER FAALİYET GELİRLERİ ŞİRKET VE BÖLÜM BAZLI
Net Satışlar	Coğrafi bölge/il	Kiler GYO	Biskon Yapı	Holding	KLR Enerji Sistemleri	Eliminasyon Öncesi	Grup içi eliminasyon düzeltmeleri	Konsolide İnşaat gelirleri	Konsolide inşaat sektör maliyetleri	Brüt kar
Beylikdüzü projesi (1) (4)	İstanbul	45.451	207	--	--	45.658	(207)	45.451	(8.602)	36.849
Loca projesi (1) (4)	İstanbul	12.836	306	--	--	13.142	(306)	12.836	(9.804)	3.032
Referans Bahçeşehir	İstanbul	84	--	--	--	84	--	84	--	84
Göktürk projesi (1) (4)	İstanbul	--	8.235	--	--	8.235	(8.235)	--	--	--
Konut/Ticari Birim Satışı		58.371	8.748	--	--	67.119	(8.748)	58.371	(18.406)	39.965
Esenyurt Lojistik Merkezi (3)	İstanbul	54.958	--	8.742	--	63.700	--	63.700	--	63.700
Sapphire Ofis ve Seyir Terası Gelir Payları	İstanbul	22.010	--	--	--	22.010	--	22.010	--	22.010
Zonguldak AVM (6)	İstanbul	402	--	--	--	402	--	402	--	402
Sapphire Rezidans	İstanbul	2.617	--	--	--	2.617	--	2.617	--	2.617
Diğer kira gelirleri	İstanbul	4.161	17.750	13.945	--	35.856	--	35.856	--	35.856
Gayrimenkul kira gelirleri		84.148	17.750	22.687	--	124.585	--	124.585	--	124.585
Dağıtım hat bölgesi inşaat&tadilat projesi (5)	Erzurum	--	936.228	--	--	936.228	--	936.228	(655.380)	280.848
Hızlı tren inşaat projesi (2) Diğer inşaat gelirler	Karaman-Antep İstanbul	-- --	953.506 5.418	-- --	-- --	953.506 5.418	-- --	953.506 5.418	(762.418) --	191.088 5.418
Diğer bölüm faaliyet gelirleri		--	1.895.152	--	--	1.895.152	--	1.895.152	(1.417.798)	477.354
GES Enerji Üretim Satışları (9)	Van	--	45.519	--	--	45.519	--	45.519	(39.167)	6.352
İplik satış gelirleri (10)	Bitlis		560.256			560.256	--	560.256	(598.820)	(38.564)
Elektrik şarz hizmeti (8)	İstanbul		--	--	1.877	1.877	--	1.877	(2.109)	(232)
Diğer faaliyet gelirleri		--	605.775	--	1.877	607.652	--	607.652	(640.096)	(32.444)
Toplam inşaat ve enerji gelirleri		142.519	2.527.425	22.687	1.877	2.694.508	(8.748)	2.685.760	(2.076.300)	609.460

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

1 OCAK-30 HAZİRAN 2024 İNŞAAT VE ENERJİ GELİRLERİ ŞİRKET VE BÖLÜM BAZLI
Net Satışlar	Coğrafi bölge/il		Kiler GYO Biskon Yapı	Holding	KLR Enerji Sistemleri	Eliminasyon Öncesi	Grup içi eliminasyon düzeltmeleri	Konsolide İnşaat gelirleri	Konsolide inşaat sektör maliyetleri	Brüt kar
Referans Bahçeşehir	İstanbul	28.416	288	--	--	28.704	--	28.704	(23.300)	5.404
Referans Başakşehir	İstanbul	18.087	--	--	--	18.087	--	18.087	(4.370)	13.717
Yakuplu 484-17 Parsel Konut Projesi (Marmara 4)	İstanbul	11.707	--	--	--	11.707	--	11.707	(11.097)	610
Göktürk projesi (1) (4)	İstanbul	--	37.206	--	--	37.206	(37.206)	--	--	--
Loca projesi (1) (4)	İstanbul	2.980.971	62.102	--	--	3.043.073	(62.102)	2.980.971	(3.124.286)	(143.315)
Beylikdüzü projesi (1)	İstanbul	--	351.476	--	--	351.476	(351.476)	--	--	--
Konut/Ticari Birim Satışı		3.039.181	451.072	--	--	3.490.253	(450.784)	3.039.469	(3.163.053)	(123.584)
Esenyurt Lojistik Merkezi (3)	İstanbul	49.738	--	14.496	--	64.234	--	64.234	--	64.234
Sapphire AVM ve Seyir Terası (9)	İstanbul	19.930	--	--	--	19.930	--	19.930	--	19.930
Zonguldak AVM (6)	Zonguldak	5.375	--	--	--	5.375	--	5.375	(6.010)	(635)
Bahçelievler İş Merkezi (7)	İstanbul	--	--	--	--	--	--	--	--	--
Sapphire Rezidans	İstanbul	1.040	--	--	--	1.040	--	1.040	--	1.040
Diğer kira gelirleri	İstanbul	1.329	14.344	1.176	--	16.849	--	16.849	--	16.849
Gayrimenkul kira gelirleri		77.412	14.344	15.672	--	107.428	--	107.428	(6.010)	101.418
Dağıtım hat bölgesi inşaat&tadilat projesi (5)	Erzurum	--	1.027.881	--	--	1.027.881	18.040	1.045.921	(728.118)	317.803
Hızlı tren inşaat projesi (2)	Karaman Antep	--	1.347.075	--	--	1.347.075	--	1.347.075	(1.210.962)	136.113
Teknik danışmanlık (4)	İstanbul	--	--	--	--	--	--	--	--	--
Diğer inşaat gelirler	İstanbul	--	11.399	--	--	11.399	--	11.399	(3.488)	7.911
Diğer kiralama ve inşaat proje gelirleri		--	2.386.355	--	--	2.386.355	18.040	2.404.395	(1.942.568)	461.827
GES Enerji Üretim Satışları (9)	Van	--	17.009	--	--	17.009	--	17.009	(7.490)	9.519
Elektrik şarz hizmeti (8)	İstanbul	--	--	--	189	189	--	189	(213)	(24)
Enerji gelirleri		--	17.009	--	189	17.198	--	17.198	(7.703)	9.495
Toplam inşaat ve enerji gelirleri		3.116.593	2.868.780	15.672	189	6.001.234	(432.744)	5.568.490	(5.119.334)	449.156

KİLER HOLDİNG ANONİM ŞİRKETİ VE BAĞLI ORTAKLIKLARI 30 HAZİRAN 2025 TARİHİ İTİBARİYLE VE AYNI TARİHTE SONA EREN ALTI AYLIK ARA HESAP DÖNEMİNE AİT ARA DÖNEM ÖZET KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

• (1) Referans Kartal Loca Projesi 2024 yılı ilk çeyrekte ticari ünite ve konut stoklarına ilişkin müşteri teslimatlarının başlanması ile birlikte proje hasılatları kayıtlara alınmaya başlanmıştır. Bununla birlikte Referans Beylikdüzü Projesi 2024 yılı son çeyrekte ticari ünite ve konut stoklarına ilişkin müşteri teslimatlarının başlanması ile birlikte proje hasılatları kayıtlara alınmaya başlanmıştır.
• (2) Grup, İntekar Yapı Turizm Elektrik İnşaat Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi ("İntekar Yapı") ile İntekar Yapı'nın iş ortaklarının (hepsi birlikte "İntekar Grubu") yürüttüğü karayolları ve demiryollarına ilişkin bazı altyapı ve üstyapı projelerinde alt taahhüt firması olarak görev almaktadır. Grup, özellikle Karaman hızlı tren yolu inşaat işlerinde İntekar Yapı'ya ağırlıklı olarak araç kiralama ile malzeme tedarik hizmetleri sunmaktadır.

2022 yılı son çeyreğinde ana yüklenici Demce - İntekar Karaman İş Ortaklığı arasında, ana yüklenicinin taraf olduğu taahhüt işlerinde, istasyon yolları, emniyet tünelleri ve muhtelif yerlere sanat yapıları yapım işi kapsamında "alt yüklenici yapım işi sözleşmesi" (Bundan sonra "Karaman hızlı tren projesi-2" olarak anılabilir) imzalanmış olup, proje kapsamında malzeme alımları da dahil yapım destek hizmetleri sağlanacaktır.

• (3) Doluluk oranları önceki dönemlere göre paralellik göstermiştir.
• (4) Referans Loca Projesi, Referans Beylikdüzü ve Referans Göktürk Projesi'nin ana taahhüt firması Biskon Yapı olup, bireysel finansal tablolarında gösterilen devam eden inşaat süreçlerinde kesilen hakediş ve malzeme yansıtmaları nedeniyle elde ettiği hasılat gelirleri konsolidasyon sürecinde elimine edilmiştir.
• (5) Grup'un iş ortaklıları DTM ve PKN tarafından Doğu Aras'ın çeşitli il/bölge müdürlük binalarında yapılan alt yapı inşaat, tadilat ve diğer hizmet işlerine ilişkin elde edilen gelirleri olup, aynı zamanda Grup'un iştiraki olan bu şirkete yapılan satışların tamamı eliminasyona tabi değildir. Ancak Doğu Aras'ın yatırımları üzerindeki kar marjları eliminasyona tabi tutulmaktadır.
• (6) Kiler GYO'nun %50 mülkiyetinde Zonguldak'da faaliyet gösteren Westalife AVM'nin işletilmesinden kaynaklanan hasılat paylaşım gelirleridir.
• (7) İstanbul Bahçelievler İlçesi'nde bulunan 6 adet dükkan ve 16 adet işyerinden oluşan 22 adet bağımsız bölüm kira getirisi sağlamak amacıyla Grup'un portföyüne 24 Kasım 2022 tarihinde 162.000 TL (tarihi bedel) nakit ödeme ile dahil edilmiştir. İlgili bağımsız bölümlerden elde edilen kira gelirleri 1 Ocak 2023'ten itibaren bölümlere göre raporlamada kira gelirleri altında ayrıca gösterilmeye başlanmıştır. İlgili taşınmaz üzerinde 6306 Sayılı Kanun gereğince "riskli yapı" şerhi bulunmaktadır. 2024 yılı 2.çeyrek dönemi için arsa üzerindeki bina yıkılmış olup 30 Temmuz 2024 tarihinde 25977 yevmiye ile parsel üzerindeki kat mülkiyeti terkin edilmiş ve ilgili taşınmaz tapu sicilinde "Arsa" niteliğinde tescil edilmiştir.
• (8) Grup'un KES markası altında elektrik şarz hizmeti veren bağlı ortaklığı KLR Enerji Sistemleri 2024 2.yarısında faaliyetlerine başlamış olup, raporlama tarihi itibarıyla 9 hizmet noktasına ulaşmıştır.
• (9) 13,75 kurulu güce sahip Van Başkale projesi ile Grup 22 Mayıs 2024 tarihi itibarıyla enerji üretim faaliyetlerine başlamış olup, raporlama tarihi itibarıyla Grup'un konsolide EBİTDA'sına önemli katkı oluşturmuştur.
• (10) İplik fabrikası Eylül 2024 itibarıyla pamuktan iplik üretimini başlatmış olup, hedeflenen kar marjını orta vadede sürdürmek için gerekli üretim politika ve satış stratejilerini adım adım hayaya geçirecektir.

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

4. NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ

		30.06.2025 31.12.2024
Kasa	986	1.598
Banka
-Vadeli YP	326.969	274.550
-Vadeli TL	1.235.183	450.548
-Vadesiz YP	65.104	118.724
-Vadesiz TL	37.344	52.272
-Kredi kartı alacakları	733.167	144.232
-Blokeli hesaplar	251	775
Diğer	9	--
Nakit ve nakit benzerleri	2.399.013	1.042.699
Blokeli hesaplar (-)	(1.290.857)	(230.019)
Nakit akış tablosu	1.108.156	812.680

5. FİNANSAL YATIRIMLAR

Kısa vadeli finansal yatırımlar	30.06.2025	31.12.2024
Altına dayalı vadesiz mevduat yatırımları	1.331.964	--
Altına dayalı kur korumalı mevduat yatırımları (1)	--	1.821.478
Hisse senedi ağırlıklı yatırım fonları	750.104	957.480
Vadeye Kadar Elde Tutulacak Devlet tahvilleri	521.969	538.573
Girişim sermayesi yatırım fonu	90.139	105.448
3 aydan uzun vadeli mevduat (yabancı para)	--	799.519
Diğer fonlar	167.536	27.473
	2.861.712	4.249.971
Uzun vadeli finansal yatırımlar	30.06.2025	31.12.2024
Tarım Sigortaları Havuz İşletmesi A.Ş. Genel Müdürlüğü ("Tarsim") %3,7	10.534	6.567
	10.534	6.567

(1) Kur korumalı mevduat hesapları, anapara ve faiz veya kâr payı içeren nakit akışlarına sahip bir finansal varlık olmakla birlikte, söz konusu nakit akışları altın ve/veya döviz kurundaki değişime bağlı olarak değişebileceğinden aynı zamanda bir türev ürün özelliği de göstermektedir. Dolayısıyla, kur korumalı mevduat hesapları karma sözleşmeler olarak değerlendirilmiş ve TFRS 9'un karma sözleşmelere ilişkin hükümleri doğrultusunda gerçeğe uygun değeri kar veya zararda muhasebeleştirilen finansal varlıklar olarak muhasebeleştirilmiştir. Kur korumalı mevduat hesaplarının gerçeğe uygun değerindeki değişimler, kar veya zarar ve diğer kapsamlı gelir tablosunda "Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler/Giderler" içinde muhasebeleştirilmiştir.

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

6. FİNANSAL BORÇLANMALAR

	30.06.2025		31.12.2024
	Döviz tutarı	TL eşdeğeri	Döviz tutarı	TL eşdeğeri
Uzun vadeli borçlanmaların kısa vadeli kısımları
Finansal kiralama işlemlerinden doğan borçlar
-TL	--	--	11.397	11.397
Banka kredileri
-TL	92.497	92.497	226.472	226.473
-ABD\$	--	--	--	--
-EURO	6.200	288.645	4.539	194.591
Uzun vadeli borçlanmalar
Finansal kiralama işlemlerinden doğan borçlar
-TL	--	--	2.214	2.214
Banka kredileri
-TL	--	--	32	32
-ABD\$	--	--	--	--
-EURO	52.841	2.459.884	54.489	2.335.918
		2.841.026		2.770.625

Raporlama tarihleri itibariyle, Grup'un kullanmış olduğu finansal borçlanmalardan kaynaklanan yükümlülüklerin net defter değeri bazında kalan vade dağılımları aşağıda gösterilmiştir.

	30.06.2025	31.12.2024
0-12 Ay	381.142	432.460
1 yıl üzeri	2.459.884	2.338.165
	2.841.026	2.770.625

Raporlama tarihlerinde sona eren hesap dönemlerinde, finansal borçlanmalardan kaynaklanan yükümlülüklere ilişkin hareket tablosu aşağıdaki gibidir:

	2025	2024
1 Ocak tarihi itibarıyla bakiye	2.770.625	2.833.907
Kredi anapara kullanımı	--	1.259.496
Kredi anapara geri ödemeleri (leasing anapara taksit ödemeleri dahil)	(80.390)	(408.502)
Peşin komisyon ödemesi	--	--
Faiz gideri (1)	118.356	468.114
Aktifleşen finansman maliyeti	--	114.294
Faiz ödemesi (1)	(130.861)	(544.676)
İşletme birleşmesi nedeniyle girişler	--	--
Kur farkı etkisi	571.837	--
Konusu kalmayan finansal yükümlülükler	(13.611)	--
TMS 29 etkisi	(394.930)	(568.516)
30 Haziran tarihi itibarıyla bakiye	2.841.026	3.154.117

62

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

7. TİCARİ ALACAKLAR VE BORÇLAR

Kısa vadeli ticari alacaklar	30.06.2025	31.12.2024
Alıcılar
-İlişkili taraflardan ticari alacaklar (dipnot 26)	650.894	697.826
-İlişkili olmayan taraflardan ticari alacaklar	795.909	1.140.303
Alacak senetleri
-İlişkili olmayan taraflardan alacak senetleri	134.469	20.986
	1.581.272	1.859.115
İlişkili olmayan taraflardan alacak senetleri reeskont gideri	(9.039)	(681)
Şüpheli ticari alacaklar karşılığı (-)	(2.085)	(2.853)
	1.570.148	1.855.581

Raporlama tarihlerinde sona eren hareket tablolarında, şüpheli ticari alacak karşılığının hareketleri aşağıdaki gibidir:

	2025	2024
Açılış bakiyesi, 1 Ocak	2.853	6.064
Konusu kalmayan karşılıklar	--	--
Dönem içinde silinen karşılıklar	--	--
Dönem içinde ayrılan karşılıklar	--	--
TMS 29 etkisi	(768)	(1.441)
Kapanış bakiyesi, 30 Haziran	2.085	4.623
Kısa vadeli ticari borçlar	30.06.2025	31.12.2024
Ticari borçlar
-İlişkili taraflara ticari borçlar, (dipnot 26)	44.159	674.906
-İlişkili olmayan taraflara ticari borçlar	1.529.091	1.128.330
Diğer ticari borçlar	4.464	1.619
Borç senetleri
-İlişkili olmayan taraflardan borç senetleri	89.175	62.297
	1.666.889	1.867.152
-İlişkili olmayan taraflara borç senetleri reeskont geliri
	1.666.889	1.867.152
Uzun vadeli ticari borçlar	30.06.2025	31.12.2024
Cari hesap borçları
- İlişkili olmayan taraflara ticari borçlar	157.511	200.225
	157.511	200.225

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

8. DİĞER ALACAKLAR VE BORÇLAR

	30.06.2025	31.12.2024
Kısa vadeli diğer alacaklar
İlişkili taraflardan diğer alacaklar, (dipnot 26)	142.611	1.480
KDV iade alacakları	52.117	3.443
Personelden alacaklar	5.406	1.929
Verilen depozito ve teminatlar	4.212	6.697
Diğer alacaklar	13.134	3.643
	217.480	17.192
	30.06.2025	31.12.2024
Kısa vadeli diğer borçlar
İlişkili taraflara diğer borçlar (dipnot 26)	157.811	201.598
Alınan depozito ve teminatlar	54.549	88.773
Diğer borçlar	3.250	1.920
	215.610	292.291

9. STOKLAR

	30.06.2025	31.12.2024
Yapım aşamasındaki inşaat projeleri	9.284.224	8.642.496
Tamamlanan konutlar	1.965.078	1.917.188
Elektrik dağıtım alt yapı proje malzemeleri (5)	341.223	232.339
İplik mamulü	147.954	77.555
Pamuk	280.380	115.218
Telef ve diğer yarı mamuller	66.995	26.051
Yardımcı malzemeler (iplik üretim)	10.282	4.975
Diğer inşaat ve yapı stokları	79.336	--
	12.175.472	11.015.822

Raporlama tarihler itibariyle, stokların proje bazında detayı aşağıda sunulmuştur:

Tamamlanan konutlar	30.06.2025	31.12.2024
Referans Beylikdüzü (1) (5)	1.506.088	1.436.747
Referans Kartal Loca Projesi (1) (5)	413.876	435.327
Referans Bahçeşehir Projesi	26.799	26.799
Referans Kartal Towers Projesi	13.990	13.990
Yakuplu 483/5 Parsel Konut Projesi	1.170	1.170
Referans Kordonboyu Projesi	3.155	3.155
	1.965.078	1.917.188

65 KİLER HOLDİNG ANONİM ŞİRKETİ VE BAĞLI ORTAKLIKLARI

30 HAZİRAN 2025 TARİHİ İTİBARİYLE VE AYNI TARİHTE SONA EREN ALTI AYLIK ARA HESAP DÖNEMİNE AİT ARA DÖNEM ÖZET KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

Yapım aşamasındaki inşaat projeleri	30.06.2025	31.12.2024
Referans Kemerburgaz (2)	2.373.103	2.366.039
Referans Pendik Projesi (3)	2.437.881	2.119.649
Referans Beşiktaş Projesi (4)	2.111.133	1.812.443
Referans Ümraniye Projesi (6)	1.388.461	1.383.563
Referans Halkalı Projesi (7)	973.646	960.802
	9.284.224	8.642.496

(1) İlgili projelerde katlanılan maliyetler, inşaat safhaları nedeniyle Grup yönetimi tarafından önceki dönemler itibariyle "yapım aşamasındaki inşaat projeleri" altında sınıflanırken, projelerdeki ilerlemelere istinaden 2024 yılı içinde "tamamlanan konutlar" altında takip edilmeye başlanmıştır. Referans Loca Projesi ve Referans Beylikdüzü projelerine ilişkin teslimler 2024 yılı içinde başlamış olup, henüz teslimi gerçekleştirilmemiş olan konutlar tamamlanan konutlar içinde gösterilmiştir

• (2) Eyüpsultan Belediyesi tarafından düzenlenen İstanbul İli Eyüpsultan İlçesi Kemerburgaz Mithatpaşa Mahallesi 558 Ada 2 ve 3 Parsel sayılı taşınmazların satılması ihalesi'nde en yüksek teklif Kiler GYO tarafından verilmiş olup, ihaleye konu arsaların mülkiyeti 4 Mart 2022 ve 1 Haziran 2022 tarihlerinde Kiler GYO'ya geçmiştir. Söz konusu parseller 15 Ağustos 2022 tarihinde tevhid edilerek 558 Ada 4 Parsel numarasını almış olup parsele ilişkin proje geliştirme süreçleri devam etmektedir. Projede inşaat çalışmaları 2023 son çeyrekte başlamıştır.
• (3) Türkiye Cumhuriyeti İller Bankası tarafından yapılan İstanbul, Pendik, Dolayoba Mahallesi, 10510 ada, 1 Parsel ve 10299 Ada 3 Parselde bulunan taşınmaza ilişkin "Arsa Satış Karşılığı Gelir Paylaşım İşi" ihalesi Kiler GYO tarafından verilen en uygun teklif ile kazanılmıştır.
• (4) 2021 yılı içinde, T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı ("TOKİ") tarafından yapılan İstanbul, Beşiktaş, Abbasağa Mahallesi 347 ada 1 Parselde bulunan taşınmaza ilişkin ASKGP İşi ihalesi Kiler GYO tarafından verilen en uygun teklif ile kazanılmıştır.
• (5) Grup'un 2021 yılında kendi payı oranında muhasebeleştirme yöntemi ile konsolidasyona kapsamına aldığı DTM Enerji, Aras EDAŞ'a taahhüt edilen alt yapı tesis inşaat projelerinde ağırlıklı olarak alt tedarikçilerin sözleşmesel taleplerine istinaden malzeme tedarikini doğrudan kendisi üstlenmekte olup, dönemsonu bakiyeler bu kapsamda yapılan ve yatırıma henüz dönüşmemiş alım maliyetlerini göstermektedir.
• (6) Emlak Konut GYO A.Ş. tarafından 21 Temmuz 2022 tarihinde 2. oturumu düzenlenen İstanbul, Ümraniye, İnkılap Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi İhalesi'nde, arsa satışı karşılığı satış toplam geliri olarak 3.562.000 TL, arsa satışı karşılığı şirket payı gelir oranı olarak %50 ve arsa satışı karşılığı asgari şirket payı geliri olarak 1.781.000 TL ile en yüksek teklif Kiler GYO tarafından verilmiştir. 7 Kasım 2022 tarihinde, %99 Kiler GYO ve %1 Biskon Yapı ortaklığında kurulan Ümraniye Projesi İş Ortaklığı, Emlak Konut ile ihaleye konu taahhüt işi sözleşme imzasını ise 14 Kasım 2022 tarihinde gerçekleştirmiştir.
• (7) T.C. Özelleştirme İdaresi Başkanlığı tarafından yapılan İstanbul İli Küçükçekmece İlçesi Halkalı Mahallesi 842 Ada 37 Parselin satış yöntemiyle özelleştirilmesine ilişkin ihalede arsa satışı karşılığı 390.000 TL ile en yüksek teklif Kiler GYO tarafından verilmiş olup bahse konu arsa üzerinde proje geliştirme çalışmaları sürmektedir.

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

10. PEŞİN ÖDENMİŞ GİDERLER VE MÜŞTERİ SÖZLEŞMELERİNDEN DOĞAN VARLIKLAR

Peşin ödenmiş giderler-Dönen varlıklar	30.06.2025	31.12.2024
Tedarikçi avansları (1)	646.592	549.368
Peşin ödenen satış komisyonları (2)	304.694	286.471
Peşin ödenen sigorta giderleri	168.112	23.635
Ertelenen yatırım harcamaları	--	2.379
Peşin ödenen arsa alımına istinaden hasılat paylaşımları	--	--
Peşin ödenen tapu harçları	--	--
İnşaat projeleri için ilişkili taraflara verilen avansları	--	--
	1.119.398	861.853
Peşin ödenmiş giderler-Duran varlıklar	30.06.2025	31.12.2024
Bitlis İplik üretim tesisi harcama avansları	42.660	8.120
GES harcama avansları	--	--
	42.660	8.120
Toplam peşin ödenmiş giderler	1.162.058	869.973

(1) Esas olarak, Referans Beşiktaş ve Pendik Projeleri için malzeme tedarikçilerine verilen avanslar ile DTM Enerji'nin malzeme tedariki için verdiği avanslardan oluşmaktadır.

(2) Henüz teslimleri yapılmamış ağırlıklı Referans Beşiktaş ve Referans Pendik projelerine ilişkin ön satışları yapılmış konutlar ile ilgili peşin ödenen satış komisyonlarıdır.

Müşteri sözleşmelerinden doğan varlıklar

Raporlama tarihleri itibariyle, devam eden inşaat projeleri ile ilgili müşteri sözleşmelerinden doğan varlıkları bulunmamaktadır.

11. ERTELENMİŞ GELİRLER VE MÜŞTERİ SÖZLEŞMELERİNDEN DOĞAN YÜKÜMLÜLÜKLER

Kısa vadeli ertelenmiş gelirler	30.06.2025	31.12.2024
İlişkili olmayan taraflardan alınan avanslar (1)	3.314.401	3.104.300
Gelecek aylara ait gelirler (2)	86.812	101.273
Ertelenmiş gelirler – İlişkili taraflar	--	2
	3.401.213	3.205.575

(1) Grup'un inşaat aşamasındaki projelerinin satışlarından tahsil edilen avans tutarlarından oluşmaktadır.

(2) Raporlama tarihleri itibariyle ağırlıklı olarak teslim edilmemiş ancak faturası kesilmiş inşaat proje satışlarından oluşmaktadır.

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

Raporlama tarihleri itibariyle, ertelenmiş gelirlerin detayları proje ve içerik bazında aşağıda sunulmuştur.

Projeler-Raporlama dönemi	İlişkili olmayan taraflardan alınan avanslar	Gelecek aylara ait gelirler	İlişkili taraflar	Toplam
Referans Beşiktaş	2.400.639	--	--	2.400.639
Referans Beylikdüzü	613.148	--	--	613.148
Referans Kartal Loca	159.049	--	--	159.049
Referans Pendik	20.822	--	--	20.822
Referans Bahçeşehir Projesi	15.969	--	--	15.969
İplik Müşterileri	16.078	--	--	16.078
Hızlı tren projesi	86.913	--	--	86.913
Tedarikçi fiyat farkları	--	86.812	--	86.812
Dağıtım hat bölgesi inşaat&tadilat projesi (Aras Dağıtım)	--	--	--	--
Referans Kordonboyu Projesi	496	--	--	496
Diğer	1.287	--	--	1.287
	3.314.401	86.812	--	3.401.213

Önceki raporlama dönemi itibariyle, ertelenmiş gelirlerin detayları proje ve içerik bazında aşağıda sunulmuştur.

	İlişkili olmayan
	taraflardan	Gelecek
	alınan	aylara ait	İlişkili
Projeler-Önceki dönem	avanslar	gelirler	taraflar	Toplam
Referans Beşiktaş	2.116.506	--	--	2.116.506
Referans Beylikdüzü	714.252	--	--	714.252
Referans Kartal Loca	219.785	--	--	219.785
Referans Pendik	22.181	--	--	22.181
Referans Bahçeşehir Projesi	15.969	--	--	15.969
İplik Müşterileri	12.762	--	--	12.762
Hızlı tren projesi	925	--	--	925
Tedarikçi fiyat farkları	--	101.273	--	101.273
Dağıtım hat bölgesi inşaat&tadilat projesi (Aras Dağıtım)	--	--	2	2
Referans Kordonboyu Projesi	579	--	--	579
Diğer	1.341	--	--	1.341
	3.104.300	101.273	2	3.205.575

67

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

Müşteri sözleşmelerinden doğan yükümlülükler

Raporlama tarihi itibariyle, devam eden inşaat projeleri ile ilgili müşteri sözleşmelerinden doğan yükümlülük pozisyonu bulunmamakta olup, 30 Haziran 2025 tarihi itibarıyla müşteri sözleşmelerinden doğan yükümlülük detayı aşağıda sunulmuştur,

		Dağıtım hat bölgesi tesis
30 Haziran 2025	Hızlı tren projesi	yapım projeleri	Toplam
Gerçekleşen hakedişler	1.254.636	--	1.254.636
Alınan avans ödemeleri/faturalamalar	(1.920.065)	--	(1.920.065)
	(665.429)	--	(665.429)

		Dağıtım hat bölgesi tesis
31 Aralık 2024	Hızlı tren projesi	yapım projeleri	Toplam
Gerçekleşen hakedişler	1.344.038	--	1.344.038
Alınan avans ödemeleri/faturalamalar	(2.111.399)	--	(2.111.399)
	(767.361)	--	(767.361)

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

12. ÖZKAYNAK YÖNTEMİYLE DEĞERLENEN YATIRIMLAR

Grup'un özkaynak yöntemi ile değerlenen yatırımlarından kaynaklanan pozisyonları konsolide finansal durum tablosunda aşağıdaki gibi sunulmaktadır:

	30 Haziran 2025	31 Aralık 2024
Özkaynak yöntemi ile değerlenen yatırımlar	12.254.590	11.695.790
Özkaynak yöntemi ile değerlenen yatırımlardan yükümlülükler (-)	(18.129)	(18.577)
	12.236.461	11.677.213

Raporlama tarihlerinde sona eren hesap döneminde, özkaynak yöntemi ile değerlenen yatırımlara ilişkin hareket tablosu aşağıda sunulmuştur.

30 Haziran 2025	Beyaz Çınar	Doğu Aras	Kütahya Şeker	Şeker Gayrimenkul	Tureks Turizm	Global Anadolu	Toplam
Açılış bakiyesi, 1 Ocak	(18.577)	6.524.777	1.290.181	1.742.618	1.981.580	156.634	11.677.213
Grup içi eliminasyon (1)	--	--	--	--	--	--	--
Açılış bakiyesi eliminasyon sonrası, 1 Ocak	(18.577)	6.524.777	1.290.181	1.742.618	1.981.580	156.634	11.677.213
Diğer kapsamlı gelir etkisi (yeniden değerleme)	--	--	--	--	--	44	44
Diğer kapsamlı gelir etkisi (aktüeryal etki)	--	--	(644)	122	908	--	386
Temettü ödemesi, nakit	--	--	--	(60.000)	--	--	(60.000)
Sermaye taahhüt ödemesi	--	--	--	--	--	--	--
Dönem karı (zararı)	448	398.854	4.303	121.557	99.159	(5.503)	618.818
Kapanış bakiyesi, 30 Haziran	(18.129)	6.923.631	1.293.840	1.804.297	2.081.647	151.175	12.236.461
Grup içi eliminasyon (1)	--	--	--	--	--	--	--
Özkaynak yöntemi ile değerlenen yatırımlardan yükümlülükler (-)	(18.129)	--	--	--	--	--	(18.129)
Özkaynak yöntemi ile değerlenen yatırımlar	--	6.923.631	1.293.840	1.804.297	2.081.647	151.175	12.254.590

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

	Beyaz		Kütahya		Tureks
30 Haziran 2024	Çınar	Doğu Aras	Şeker	Şeker Gayrimenkul	Turizm	Global Anadolu	Toplam
Açılış bakiyesi, 1 Ocak	(22.422)	6.542.193	1.145.425	1.823.878	2.075.852	54.372	11.619.298
Grup içi eliminasyon (1)	--	(24.108)	--	--	--	--	(24.108)
Açılış bakiyesi eliminasyon sonrası, 1 Ocak	(22.422)	6.566.301	1.145.425	1.823.878	2.075.852	54.372	11.643.406
Diğer kapsamlı gelir etkisi (yeniden değerleme)	--	--	--	--	--	--	--
Diğer kapsamlı gelir etkisi (aktüeryal etki)	--	--	(1.791)	(325)	(602)	(2)	(2.720)
Sermaye yedeği şeklinde fon katılımı	--	--	--	--	--	--	--
Temettü ödemesi, nakit	--	--	--	--	--	--	--
Sermaye taahhüt ödemesi	--	--	--	--	--	102.617	102.617
Dönem karı	(1.195)	292.059	31.117	119.603	27.630	(26.143)	443.071
Kapanış bakiyesi, 30 Haziran	(23.617)	6.858.360	1.174.751	1.943.156	2.102.880	130.844	12.186.374
Grup içi eliminasyon (1)	--	(6.069)	--	--	--	--	(6.069)
Özkaynak yöntemi ile değerlenen yatırımlardan yükümlülükler (-)	(23.617)	--	--	--	--	--	(23.617)
Özkaynak yöntemi ile değerlenen yatırımlar	--	6.852.291	1.174.751	1.943.156	2.102.880	130.844	12.203.922

(1) Ağırlıklı olarak, DTM Enerji ve PKN Enerji'nin 2021 yılında konsolidasyon kapsamına girmesi ile birlikte Aras EDAŞ ve Aras EPSAŞ için gerçekleştirdikleri bakım-onarım ve danışmanlık hizmetlerine ilişkin yapılan kar marjı eliminasyonlarından oluşmaktadır.

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

13. YATIRIM AMAÇLI GAYRİMENKULLER

						İşletme birleşmesi	Değerleme
30 Haziran 2025		1 Ocak 2025	Alış	Çıkış	Transfer	ile girişler		farkları 30 Haziran 2025
Yatırım amaçlı arsa ve binalar		15.037.018	--	--	945	--	--	15.037.963
						İşletme birleşmesi	Değerleme
30 Haziran 2024		1 Ocak 2024	Alış	Çıkış	Transfer	ile girişler		farkları 30 Haziran 2024
Yatırım amaçlı arsa ve binalar		13.301.913	--	--	26.838	--	874.548	14.203.299
							Değerleme
Şirket	Proje bazında	1 Ocak 2024	Girişler	Çıkışlar	Transferler	İşletme birleşmesi		farkları 30 Haziran 2025
GYO	Sapphire Ofis ve Seyir Terası	3.743.508	--	--	945	--	--	3.744.453
GYO	Esenyurt lojistik merkezi projesi	6.938.552	--	--	--	--	--	6.938.552
GYO	Zonguldak AVM Projesi	968.394	--	--	--	--	--	968.394
GYO	Sapphire rezidans	524.534	--	--	--	--	--	524.534
GYO	Bahçelievler Kiler İş Merkezi (2)	381.698	--	--	--	--	--	381.698
GYO	Marmaris arazisi	398.734	--	--	--	--	--	398.734
GYO	E5 Beylikdüzü arazisi	389.166	--	--	--	--	--	389.166
Kiler Holding	Esenyurt lojistik merkezi projesi	768.572	--	--	--	--	--	768.572
Kiler Holding	Beykoz Çubuklu	574.036	--	--	--	--	--	574.036
Kiler Holding	İstanbul Çatalca Ayazma	98.613	--	--	--	--	--	98.613
Kiler Holding	Bahçelievler	2.917	--	--	--	--	--	2.917
Kiler Holding	Kağıthane	3.010	--	--	--	--	--	3.010
Referans Sigorta	Arsalar	2.873	--	--	--	--	--	2.873
Referans Sigorta	Binalar	2.037	--	--	--	--	--	2.037
Biskon	Erzurum genel müdürlük binası (1)	239.765	--	--	--	--	--	239.765
Biskon	Erzurum Yakutiye Arsa	609	--	--	--	--	--	609
		15.037.018	--	--	945	--	--	15.037.963

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

Şirket	Proje bazında	1 Ocak 2024	Girişler	Çıkışlar	Transferler	Konsolidasyon kapsamına giren/çıkan	Değerleme	farkları 30 Haziran 2024
GYO	Sapphire Ofis ve Seyir Terası	3.385.327	--	--	--	--	--	3.385.327
GYO	Esenyurt lojistik merkezi projesi	5.200.967	--	--	--	--	1.101.276	6.302.243
GYO	Zonguldak AVM Projesi	1.069.184	--	--	--	--	--	1.069.184
GYO	Sapphire rezidans	469.684	--	--	--	--	--	469.684
GYO	Bahçelievler Kiler İş Merkezi (2)	611.616	--	--	--	--	(226.728)	384.888
GYO	Marmaris arazisi	415.017	--	--	--	--	--	415.017
GYO	E5 Beylikdüzü arazisi	465.815	--	--	--	--	--	465.815
Kiler Holding	Esenyurt lojistik merkezi projesi	772.161	--	--	--	--	--	772.161
Kiler Holding	Beykoz Çubuklu	550.350	--	--	--	--	--	550.350
Kiler Holding	İstanbul Çatalca Ayazma (3)	109.890	--	--	26.838	--	--	136.728
Kiler Holding	Bahçelievler	3.275	--	--	--	--	--	3.275
Kiler Holding	Kağıthane	3.151	--	--	--	--	--	3.151
Biskon	Erzurum genel müdürlük binası (1)	244.870	--	--	--	--	--	244.870
Biskon	Erzurum Yakutiye Arsa	606	--	--	--	--	--	606
		13.301.913	--	--	26.838	--	874.548	14.203.299
						Değer artışı, brüt	1.101.276
						Değer azalış, brüt	(226.728)

(1) DTM Enerji tarafından yapımına 2021 yılında başlanan Erzurum genel müdürlük bina yatırımı olup, 31 Aralık 2022 tarihi itibariyle ilgili yatırım Erzurum bölgesinde faaliyette olan ilişkili şirketlerin kullanımına, kira getirisi karşılığında tahsis edilmiştir.

(2) İlgili taşınmaz üzerinde 6306 Sayılı Kanun gereğince "riskli yapı" şerhi bulunmaktadır. 2024 yılı 2.çeyrek dönemi için arsa üzerindeki bina yıkılmış olup 30 Temmuz 2024 tarihinde 25977 yevmiye ile parsel üzerindeki kat mülkiyeti terkin edilmiş ve ilgili taşınmaz tapu sicilinde "Arsa" niteliğinde tescil edilmiştir.

(3) Dipnot 14'de sunulan hareket tablosu sunulan Safir Ofis ve Çatalca projelerine ilişkin yapılan yatırım harcamalarının tamamlanması sonrası ilgili proje değerine transfer edilmiştir.

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

14. MADDİ DURAN VARLIKLAR

Cari dönem raporlama tarihinde sona eren ara hesap döneminde, maddi duran varlık hareket tablosuna aşağıda yer verilmiştir.

				İşletme birleşmesi nedeniyle	Yeniden değerleme
	1.1.2025	İlaveler	Çıkışlar	girişler	artışları	Transfer	30.06.2025
Maliyet
Arsalar	581.858	--	--	--	--	--	581.858
Binalar	1.086.180	--	--	--	--	--	1.086.180
İplik üretim tesis, makine ve ekipmanları	2.369.468	17.134	--	--	--	--	2.386.602
GES üretim tesisi	428.137	--	--	--	--	--	428.137
Makine, tesis ve cihazlar	105.402	--	(598)	--	--	1.858	106.662
Taşıt araçları	441.494	85.419	(13.954)	--	--	--	512.959
Demirbaşlar	175.861	7.809	(68)	--	--	--	183.602
Özel maliyetler	6.456	--	(432)	--	--	--	6.024
Yapılmakta olan yatırımlar (İplik ve GES yatırımları)	4.763	271	(603)	--	--	(1.858)	2.573
Yapılmakta olan yatırımlar (Yatırım amaçlı gayrimenkuller yatırımı)	--	945	--	--	--	(945)	--
	5.199.619	111.578	(15.655)	--	--	(945)	5.294.597
Birikmiş amortisman (-)
Binalar	9.002	13.466	--	--	--	--	22.468
İplik üretim tesis, makine ve ekipmanları	78.549	118.918	--	--	--	--	197.467
GES üretim tesisi	24.155	19.606	--	--	--	--	43.761
Makine, tesis ve cihazlar	49.422	2.329	--	--	--	--	51.751
Taşıt araçları	169.812	31.287	(1.796)	--	--	--	199.303
Demirbaşlar	120.865	6.459	(68)	--	--	--	127.256
Özel maliyetler	2.963	300	--	--	--	--	3.263
	454.768	192.365	(1.864)	--	--	--	645.269
Net kayıtlı değer	4.744.851						4.649.328

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

Dönem içi girişler	30 Haziran 2025	30 Haziran 2024
Hareket tablosu	111.578	1.735.735
Aktifleşen faiz giderleri	--	(114.294)
Nakit akış tablosu	111.578	1.621.441

(1) Dönem içi amortismanları konsolide nakit akış tablosu ile mutabakatı aşağıda sunulmuştur:

Amortisman ve itfa payı giderleri	30 Haziran 2025	30 Haziran 2024
Maddi duran varlıklar	192.365	39.734
Maddi olmayan duran varlıklar	3.632	793
Kullanım hakları	14.143	--
Hareket tabloları	210.140	40.527
Çalışmayan kısım	44.767	--
Diğer	165.373	40.527
Kar veya zarar tablosu	210.140	40.527

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

Önceki raporlama tarihinde sona eren ara hesap döneminde, maddi duran varlık hareket tablosuna aşağıda yer verilmiştir.

				Değer düşüklüğü	Yeniden
	1.1.2024	İlaveler	Çıkışlar	ayrılan geliştirme giderleri	değerleme artışları	Transfer	30.06.2024
Maliyet
Arsalar	419.496	--	--	--	--	--	419.496
Makine, tesis ve cihazlar	81.422	1.498.805	--	--	--	--	1.580.227
Taşıt araçları	338.813	72.275	(11.105)	--	--	--	399.983
Demirbaşlar	99.636	1.264	(136)	--	--	--	100.764
Özel maliyetler	5.877	--	--	--	--	--	5.877
Yapılmakta olan yatırımlar (İplik ve GES
yatırımları)	2.153.824	163.391	--	--	--	(26.838)	2.290.377
	3.099.068	1.735.735	(11.241)	--	--	(26.838)	4.796.724
Birikmiş amortisman (-)
Makine, tesis ve cihazlar	44.700	8.127	--	--	--	--	52.827
Taşıt araçları	115.176	26.988	(2.559)	--	--	--	139.605
Demirbaşlar	53.147	4.339	--	--	--	--	57.486
Özel maliyetler	2.311	280	--	--	--	--	2.591
	215.334	39.734	(2.559)	--	--	--	252.509
Net kayıtlı değer	2.883.734						4.544.215

KİLER HOLDİNG ANONİM ŞİRKETİ VE BAĞLI ORTAKLIKLARI 30 HAZİRAN 2025 TARİHİ İTİBARİYLE VE AYNI TARİHTE SONA EREN ALTI AYLIK ARA HESAP DÖNEMİNE AİT ARA DÖNEM ÖZET KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

15. MADDİ OLMAYAN DURAN VARLIKLAR VE KULLANIM HAKKI VARLIKLARI

Cari dönem raporlama tarihinde sona eren ara hesap döneminde, maddi olmayan duran varlık hareket tablosuna aşağıda yer verilmiştir.

			İşletme
	1.1.2025	İlaveler	birleşmesi nedeniyle girişler	Çıkışlar	30.06.2025
Maliyet
Haklar	5.511	176	--	--	5.687
Diğer maddi olmayan duran varlıklar	414.243	1.210	--	--	415.453
	419.754	1.386	--	--	421.140
Birikmiş amortisman (-)
Haklar	4.021	277	--	--	4.298
Diğer maddi olmayan duran varlıklar	381.230	3.355	--	--	384.585
	385.251	3.632	--	--	388.883
Net kayıtlı değer	34.503				32.257

Önceki dönem raporlama tarihinde sona eren ara hesap döneminde, maddi olmayan duran varlık hareket tablosuna aşağıda yer verilmiştir.

	İşletme birleşmesi
	1.1.2024	İlaveler	nedeniyle girişler	Çıkışlar	30.06.2024
Maliyet
Haklar	5.303	22	--	--	5.325
Diğer maddi olmayan duran varlıklar	9.201	53	--	--	9.254
	14.504	75	--	--	14.579
Birikmiş amortisman (-)
Haklar	3.221	482	--	--	3.703
Diğer maddi olmayan duran varlıklar	8.284	311	--	--	8.595
	11.505	793	--	--	12.298
Net kayıtlı değer	2.999				2.281

Cari dönem raporlama tarihinde sona eren ara hesap döneminde, kullanım hakkı varlıkları kapsamındaki faaliyet kiralamalarının hareket tablosuna aşağıda yer verilmiştir.

	1.1.2025	İlaveler	İşletme birleşmesi nedeniyle girişler	Çıkışlar	30.06.2025
Maliyet
Faaliyet kiralamaları	44.555		--	--	44.555
	44.555	--	--	--	44.555
Birikmiş amortisman (-)
Faaliyet kiralamaları	30.412	14.143	--	--	44.555
	30.412	14.143	--	--	44.555
Net kayıtlı değer	14.143				--

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

16. ÇALIŞANLARA SAĞLANAN FAYDALAR KAPSAMINDA BORÇLAR

	30.06.2025	31.12.2024
Personele borçlar	43.465	34.120
Ödenecek vergi, harç ve diğer kesintiler	28.171	110.059
Ödenecek sosyal güvenlik kesintileri	23.841	26.007
	95.477	170.186

17. DİĞER VARLIKLAR

Diğer dönen varlıklar	30.06.2025	31.12.2024
Devreden KDV	242.627	209.668
İş avansları	2.280	2.430
Personel avansları	633	586
	245.540	212.684

Diğer duran varlıklar	30.06.2025	31.12.2024
Devreden KDV	708.601	709.584
	708.601	709.584

18. VERGİ VARLIKLARI VE YÜKÜMLÜLÜKLERİ

a. Cari dönem vergisi ile ilgili varlıklar

	30.06.2025	31.12.2024
Hakediş stopaj kesintileri	62.155	162.760
Peşin ödenen vergiler	39.550	16.536
	101.705	179.296

b. Dönem karı vergi yükümlülüğü

22 Nisan 2021 tarih ve 31462 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan 7316 sayılı kanunun 16. maddesiyle, kurumların 2021 yılı vergilendirme dönemine ait kazançları için kurumlar vergisi oranı %25 ve 2022 yılı vergilendirme dönemine ait kazançları için kurumlar vergisi oranı %23 olarak belirlenmiştir.

Kurumlar Vergisi Kanunu'nun kurumlar vergisi oranını düzenleyen 32. maddesinde yapılan değişikliklerle; kurumlar vergisinde uygulanan genel oran %20'den %25'e, banka ve finans kurumları için %25 olan oran ise %30'a çıkarılmıştır. Kurumlar vergisi oranlarına ilişkin bu değişiklikler, kurumların 2023 yılı ve izleyen vergilendirme dönemlerinde elde edilen kazançlarına, özel hesap dönemine tabi olan kurumların ise 2023 takvim yılında başlayan özel hesap dönemi ve izleyen vergilendirme dönemlerinde elde edilen kazançlarına uygulanmak üzere yayımı tarihinde yürürlüğe girmiştir.

KİLER HOLDİNG ANONİM ŞİRKETİ VE BAĞLI ORTAKLIKLARI 30 HAZİRAN 2025 TARİHİ İTİBARİYLE VE AYNI TARİHTE SONA EREN ALTI AYLIK ARA HESAP DÖNEMİNE AİT ARA DÖNEM ÖZET KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

Kurumlar vergisi oranı kurumların ticari kazancına vergi yasaları gereğince indirim kabul edilmeyen giderlerin ilave edilmesi, vergi yasalarında yer alan istisna ve indirimlerin indirilmesi sonucu bulunacak vergi matrahına uygulanır. Kar dağıtılmadığı takdirde başka bir vergi ödenmemekte olup karın tamamının veya bir kısmının temettü olarak;

• gerçek kişilere,
• gelir ve kurumlar vergisinden istisna veya muaf gerçek ve tüzel kişilere, ve
• dar mükellef gerçek ve tüzel kişilere

dağıtılması halinde %15 gelir vergisi stopajı hesaplanır. Karının sermayeye ilavesi halinde, kar dağıtımı sayılmaz ve stopaj uygulanmaz.

Türk vergi mevzuatına göre beyanname üzerinde gösterilen mali zararlar 5 yılı aşmamak kaydıyla dönem kurum kazancından indirilebilirler. Ancak, mali zararlar, geçmiş yıl karlarından mahsup edilemez. Türkiye'de ödenecek vergiler konusunda vergi otoritesi ile mutabakat sağlamak gibi bir uygulama bulunmamaktadır. Kurumlar vergisi beyannameleri hesap döneminin kapandığı ayı takip eden dördüncü ayın sonuna kadar bağlı bulunulan vergi dairesine verilir. Bununla beraber, vergi incelemesine yetkili makamlar beş yıl zarfında muhasebe kayıtlarını inceleyebilir ve hatalı işlem tespit edilirse ödenecek vergi miktarları değişebilir.

Kurumlar, üçer aylık mali karları üzerinden geçici vergi hesaplar ve o dönemi izleyen ikinci ayın 14. gününe kadar beyan edip 17. günü akşamına kadar öderler. Yıl içinde ödenen geçici vergi o yıla ait olup izleyen yıl verilecek kurumlar vergisi beyannamesi üzerinden hesaplanacak kurumlar vergisinden mahsup edilir. Mahsuba rağmen ödenmiş geçici vergi tutarı kalmış ise bu tutar nakden iade alınabileceği gibi devlete karşı olan herhangi bir başka mali borca da mahsup edilebilir.

2 Ağustos 2024 tarih ve 32620 sayılı Resmi Gazete'de 7524 Sayılı Vergi Kanunları ile Bazı Kanunlarda ve 375 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun yayımlanmıştır. İlgili kanunun 36. maddesi ile 5520 sayılı kanuna 32/C maddesi eklenerek, Yurt İçi Asgari Kurumlar Vergisi ihdas edilmiştir. Buna göre, kurumlar vergisi kanunun 32 ve 32/A maddeleri kapsamında belirlenen kurumlar vergisi oranı uygulanmak suretiyle hesaplanan kurumlar vergisi, indirim ve istisnalar düşülmeden önceki kurum kazancının %10'undan az olamayacaktır.

Düzenlemeye göre, yurt içi asgari kurumlar vergisi hesaplanırken asgari kurumlar vergisi matrahından aşağıdaki istisna ve indirimler düşülebilmektedir.

• İştirak Kazançları (K.V.K. Mad. 5/1-a)
• Emisyon Primi Kazancı (K.V.K. Mad. 5/1-ç)
• Yatırım Fon ve Ortaklığı Portföy İşletmeciliği Kazancı (K.V.K. Mad. 5/1-d) (Sahip olunan taşınmazlardan elde edilen kazançlar hariç)
• Kooperatiflerde risturn istisnası (KVK Md.5/1-i)
• Sat-Kirala-Geri Al İşlemlerden Doğan Kazançlarda İstisna ( K.V.K. Mad. 5/1-j )
• Sat-Kirala-Geri Al İşlemlerden Doğan Kazançlarda İstisna ( K.V.K. Mad. 5/1-k )
• Serbest Bölgelerde Elde Edilen Kazançlar
• Türk Uluslararası Gemi Siciline Kayıtlı Gemilerin İşletilmesinden ve Devrinden Sağlanan Kazançlar
• Ar-Ge ve Tasarım İndirimi
• Girişim Sermayesi Fonu Olarak Ayrılan Tutarlar ( K.V.K. Mad. 10/1-g )
• Korumalı İşyeri İndirimi ( K.V.K. Mad. 10/1-h )

KİLER HOLDİNG ANONİM ŞİRKETİ VE BAĞLI ORTAKLIKLARI 30 HAZİRAN 2025 TARİHİ İTİBARİYLE VE AYNI TARİHTE SONA EREN ALTI AYLIK ARA HESAP DÖNEMİNE AİT ARA DÖNEM ÖZET KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

Bu maddede yer alan indirim ve istisnalar düşülmeden önceki kurum kazancı ibaresi, hesap dönemi sonundaki ticari bilanço kârına kanunen kabul edilmeyen giderlerin eklenmesiyle bulunan tutarı ifade etmektedir (Yurt İçi Asgari Kurumlar Vergisi = (Ticari Kar + Kanunen Kabul Edilmeyen Giderler - Uygulanan İndirim ve İstisnalar) × %10).

İlave olarak, aşağıda sayılan indirimler asgari vergi hesaplaması nedeniyle ödenmesi gereken kurumlar vergisinden düşülebilecektir.

• Payları Borsa İstanbul Pay Piyasasında ilk defa işlem görmek üzere en az %20 oranında halka arz edilen kurumların beş hesap dönemine ait kurum kazançlarına uygulanan iki puan indirim,
• İhracat yapan kurumların münhasıran ihracattan elde ettikleri kazançlarına uygulanan beş puan indirim ve Sanayi sicil belgesini haiz ve fiilen üretim faaliyetiyle iştigal eden kurumların münhasıran üretim faaliyetinden elde ettikleri kazançlarına uygulanan bir puan indirim, nedeniyle ödenmeyen vergi,
• Bu kanunun yayım tarihi olan 02.08.2024 tarihinden önce Sanayi ve Teknoloji Bakanlığından alınan teşvik belgeleri kapsamındaki yatırıma katkı tutarları ile sınırlı olmak üzere, mükelleflerin kendi beyannameleri üzerinde Kurumlar Vergisi Kanununun 32/A maddesi hükmüne istinaden indirimli kurumlar vergisi uygulaması nedeniyle ödemedikleri kurumlar vergisi,

Yurt İçi Asgari Kurumlar Vergisi 2025 yılı ve izleyen vergilendirme dönemlerinde elde edilen kazançlara, özel hesap dönemine tabi olan kurumların ise 2025 takvim yılında başlayan özel hesap dönemi ve izleyen vergilendirme dönemlerinde elde edilen kazançlarına uygulanmak üzere yayımı tarihinde yürürlüğe girecek olup, geçici vergi dönemleri için de uygulanacaktır.

Beyannamelerde indirim konusu yapılan geçmiş yıllar zararları asgari kurumlar vergisi matrahından düşülmeyecek ve asgari kurumlar vergisinin hesaplanmasında dikkate alınacaktır.

Diğer taraftan, 1/1/2025 tarihinden itibaren elde edilen kazançlara uygulanmak üzere 7524 sayılı Kanunun 32 nci maddesiyle yapılan değişiklikle bu istisnadan faydalanılabilmesi için, fon ve ortaklıkların (emeklilik yatırım fonları hariç) sahip oldukları taşınmazlardan elde ettikleri kazançların en az %50'sinin, elde edildiği hesap dönemine ilişkin kurumlar vergisi beyannamesinin verilmesi gereken ayı izleyen ikinci ayın sonuna kadar kar payı olarak dağıtılması şarttır. Bu süre içerisinde belirtilen orana kadar karın ortaklara dağıtılmaması durumunda, istisnadan faydalanılması nedeniyle zamanında tahakkuk ettirilmeyen vergiler ziyaa uğramış sayılacaktır. Yatırım fon ve ortaklıklarının, ticari mal niteliğinde olanlar dahil sahip oldukları taşınmazlardan elde ettikleri kazançlardan; taşınmaz alım satım kazançları, kira gelirleri, taşınmaza dayalı hakların devir ve temlikinden elde edilen kazançlar, taşınmaz inşaat projelerinden elde edilen gelirler, taşınmaz işletme gelirleri gibi doğrudan taşınmazlardan elde ettikleri kazançlarının anlaşılması gerekmektedir. Kar dağıtımına konu kazanç, bahse konu taşınmazlardan elde edilen kazançlara yönelik olup bu gelirler dışındaki kazançların dağıtım zorunluluğu bulunmamaktadır. Kar dağıtım şartının sağlanmaması durumunda, taşınmaz gelirleri dahil tüm gelirler için istisnadan yararlanılamayacaktır. Faaliyet alanı gereği portföyüne veya aktifine taşınmaz dahil edemeyen ve inşaat projeleri yapamayan fon ve ortaklıkların bahse konu gelirleri bulunmayacağından, bu fon ve ortaklıklar için kar dağıtımı şartının aranmayacağı tabiidir. Girişim sermayesi yatırım ortaklıklarının bahse konu gelirleri bulunmayacağından, istisnadan yararlanmaları için kar dağıtımı şartı da teknik olarak söz konusu olmayacaktır.

Fon ve ortaklıklar 213 sayılı Kanunun mükerrer 298 inci maddesi uyarınca mali tablolarını enflasyon düzeltmesine tabi tutmakta, ancak anılan Kanunun geçici 33 üncü maddesi hükmü uyarınca, 2024 ve 2025 hesap dönemlerinde, enflasyon düzeltmesinden kaynaklanan kar veya zararları kurumlar vergisi matrahının tespitinde dikkate alamamaktadır. Ancak dönem karı, enflasyon düzeltmesi sonucuna göre belirlenmektedir.

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

Bununla birlikte, 15/7/2023 tarihli ve 32249 Sayılı Resmi Gazete'de 7456 Sayılı "6/2/2023 Tarihinde Meydana Gelen Depremlerin Yol Açtığı Ekonomik Kayıpların Telafisi için Ek Motorlu Taşıtlar Vergisi İhdası ile Bazı Kanunlarda ve 375 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun" yayımlanmıştı. Bu Kanunun 21 inci maddesi ile kurumlar vergisi oranı %25 olarak belirlenmiş olup, söz konusu oranın; bankalar, 6361 sayılı Finansal Kiralama, Faktoring, Finansman ve Tasarruf Finansman Şirketleri Kanunu kapsamındaki şirketler, elektronik ödeme ve para kuruluşları, yetkili döviz müesseseleri, varlık yönetim şirketleri, sermaye piyasası kurumlan ile sigorta ve reasürans şirketleri ve emeklilik şirketlerinin kurum kazançları için %30 şeklinde uygulanması düzenlenmiştir. GYO ve GSYO'lar 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu'nun 35.md kapsamında kollektif yatırım ortaklıkları içinde değerlendirildiğinden, GYO'ların yukarıda belirtilen şartı sağlamaması durumunda hesaplanacak mali kar matrahı üzerinden %30 vergiye tabi olması söz konusu olacaktır. Ancak GSYO'ların faaliyet alanları gereği taşınmaz gelirlerinin olmaması nedeniyle ayrıca şart aranmaksızın, portföy kazançları kapsamında istisnaya tabi olmalarını sağlamaktadır.

Raporlama tarihlerinde sona eren ara hesap dönemlerinde, kar veya zarar tablosunda yer alan vergi karşılıkları aşağıda gösterilmektedir:

	30 Haziran	30 Haziran
	2025	2024
Cari dönem vergisi	82.257	--
Dönem vergi gideri (-)	82.257	--
Ertelenmiş vergi geliri (gideri)	1.242.589	(761.109)
Toplam vergi gideri	1.324.846	(761.109)

Raporlama tarihleri itibariyle ve aynı tarihlerde sona eren ara hesap dönemlerinde, dönem vergisi mutabakatı aşağıdaki tablolarda sunulmuştur.

	30 Haziran 2025	31 Aralık 2024
Cari dönem vergisiyle ilgili varlıklar	101.705	179.296
Dönem vergisi yükümlülüğü	(28.560)	--
	73.145	179.296
	2025	2024
Dönembaşı, 1 Ocak	179.296	83.345
Cari dönem vergisi	(82.257)	--
Peşin ödenen vergiler (mahsuba konu edilen vergiler)	--	9.617
TMS 29 etkisi	(23.894)	(2.496)
Dönemsonu, 30 Haziran	73.145	90.466

c. Ertelenmiş vergi

Grup, ertelenen vergi varlığını ve yükümlülüğünü finansal durum tablosu kalemlerinin TFRS ve yasal finansal tablolar arasındaki zamanlama farkları değerlendirmeleri sonucunda ortaya çıkan geçici farkların etkilerini dikkate alarak hesaplamaktadır. Söz konusu farklar, genellikle bazı gelir ve gider kalemlerinin vergiye esas tutarları ile TFRS'ye göre hazırlanan finansal tablolarda farklı dönemlerde yer almasından kaynaklanmaktadır.

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

Raporlama tarihleri itibariyle, gelecek dönemlerde beklenen vergi oranı esas alınarak hesaplanan ertelenen vergi varlığı ve yükümlülüğü aşağıdadır:

	Ertelenen vergi varlığı		Ertelenen vergi yükümlülüğü		Net
	30.06.2025	31.12.2024	30.06.2025	31.12.2024	30.06.2025	31.12.2024
Kullanılabilir mali zararlar	7.331	11.359	--	--	7.331	11.359
Maddi duran varlıkların kayıtlı değerleriyle	--	--	(2.887.571)	(2.331.452)	(2.887.571)	(2.331.452)
vergi matrahları arasındaki net fark
İzin karşılığı	6.102	5.375	--	--	6.102	5.375
Kıdem tazminatı	21.540	18.128	--	--	21.540	18.128
Yatırım teşviğine ilişkin ertelenmiş vergi varlığı	1.581.234	1.845.493	--	--	1.581.234	1.845.493
Finansal yatırımlar	--	--	(88.516)	(86.532)	(88.516)	(86.532)
İnşaat muhasebesi yöntem etkisi	--	--	(86.490)	(72.271)	(86.490)	(72.271)
Dava karşılıkları	16.117	18.804	--	--	16.117	18.804
Stoklar	--	--	(1.332.799)	(1.006.038)	(1.332.799)	(1.006.038)
Diğer	139.746	--	--	(23.712)	139.746	(23.712)
Alt toplam	1.772.070	1.899.159	(4.395.376)	(3.520.005)	(2.623.306)	(1.620.846)
Netleştirme (-)	(539.278)	(188.660)	539.278	188.660	--	--
Ertelenen vergi varlığı (yükümlülüğü), net	1.232.792	1.710.499	(3.856.098)	(3.331.345)	(2.623.306)	(1.620.846)

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

	Ertelenen vergi varlığı		Ertelenen vergi yükümlülüğü		Net
	30.06.2024	31.12.2023	30.06.2024	31.12.2023	30.06.2024	31.12.2023
Maddi duran varlıkların kayıtlı değerleriyle vergi matrahları arasındaki net fark	--	--	(510.060)	(481.936)	(510.060)	(481.936)
İzin karşılığı	3.117	1.787	--	--	3.117	1.787
Kıdem tazminatı	14.160	12.495	--	--	14.160	12.495
Yatırım teşviğine ilişkin ertelenmiş vergi varlığı	1.475.909	644.212	--	--	1.475.909	644.212
Finansal yatırımlar	--	--	(101.345)	(68.602)	(101.345)	(68.602)
İnşaat muhasebesi yöntem etkisi	--	--	(16.664)	(7.883)	(16.664)	(7.883)
Dava karşılıkları	19.725	12.306	--	--	19.725	12.306
Stoklar	--	--	(42.682)	--	(42.682)	--
Diğer	--	--	(4.006)	(15.974)	(4.006)	(15.974)
Alt toplam	1.512.911	670.800	(674.757)	(574.395)	838.154	96.405
Netleştirme (-)	(182.956)	(44.898)	182.956	44.898	--	--
Ertelenen vergi varlığı (yükümlülüğü), net	1.329.955	625.902	(491.801)	(529.497)	838.154	96.405

Ertelenmiş vergi varlığı/(yükümlülüğü)	2025	2024
Dönem başı , 1 Ocak	(1.620.846)	96.405
Aktüeryal kazanç kayıp	5.735	2.330
Ertelenmiş vergi geliri/(gideri)	(1.242.589)	761.109
TMS 29 etkisi	234.394	(21.690)
Kapanış bakiyesi, 30 Haziran	(2.623.306)	838.154

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

19. KIDEM TAZMİNATI KARŞILIĞI

Çalışanlara sağlanan fayda karşılıkları – uzun vadeli	30.06.2025	31.12.2024
Kıdem tazminatı karşılığı	92.307	79.338
	92.307	79.338

Yürürlükteki İş Kanunu hükümleri uyarınca, çalışanlardan kıdem tazminatına hak kazanacak şekilde iş sözleşmesi sona erenlere, hak kazandıkları yasal kıdem tazminatlarının ödenmesi yükümlülüğü vardır. Ayrıca, halen yürürlükte bulunan 506 sayılı Sosyal Sigortalar Kanunu'nun 6 Mart 1981 tarih ile 2422 sayılı ve 25 Ağustos 1999 tarih ve 4447 sayılı yasalar ile değişik 60. maddesi hükmü gereğince, kıdem tazminatını alarak işten ayrılma hakkı kazananlara da yasal kıdem tazminatlarını ödeme yükümlülüğü bulunmaktadır. Kıdem tazminatı ödemeleri, her hizmet yılı için 30 günlük brüt maaş üzerinden hesaplanmaktadır. İlgili finansal durum tablosu tarihi itibariyle, ödenecek kıdem tazminatı 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle yıllık tarihi maliyetle 53,92 TL/yıl tavanına tabidir (31 Aralık 2024: tarihi maliyet ile 46,66 TL/yıl). Kıdem tazminatı yükümlülüğü yasal olarak herhangi bir fonlamaya tabi değildir.

Raporlama tarihleri itibariyle, konsolide finansal tablolardaki kıdem tazminatı karşılığı, çalışanların emekliliğinden kaynaklanan geleceğe ait olası yükümlülüğünün bugünkü değeri tahmin edilerek hesaplanır. Raporlama tarihi itibariyle, karşılık tutarı %2,40 (31 Aralık 2024: %2,40) reel iskonto oranı ile hesaplanmıştır. Raporlama tarihlerinde sona eren hesap dönemlerinde, kıdem tazminatı yükümlülüğünün hareket tablosu aşağıdaki gibidir:

Açılış bakiyesi, 1 Ocak	79.338	54.677
Hizmet maliyeti	11.508	6.639
Aktüeryal (kazanç) /kayıp	22.941	9.318
Faiz maliyeti	8.703	2.800
İşletme birleşmesi nedeniyle girişler	--
Dönem içerisindeki ödemeler	(25.845)	(1.301)
TMS 29 etkisi	(4.338)	(7.931)
Kapanış bakiyesi, 30 Haziran	92.307	64.202

20. ÖZKAYNAKLAR

a) Ödenmiş sermaye

Raporlama tarihi itibariyle, ana ortaklık olan Kiler Holding'in sermayesi 1.625.000 TL (31 Aralık 2024: 1.625.000 TL) olup, her birinin nominal değeri bir TL olmak üzere 1.625.000.000 (31 Aralık 2024: 1.625.000.000 adet pay) adet paya bölünmüştür. Raporlama tarihleri itibariyle, Kiler Holding'in hissedarları ve pay oranları aşağıdaki gibidir:

		30 Haziran 2025	31 Aralık 2024
		Pay oran Pay tutarı		Pay oran Pay tutarı
Ümit Kiler	%28,33	460.417	%28,33	460.417
Nahit Kiler	%28,33	460.417	%28,33	460.417
Vahit Kiler	%28,33	460.417	%28,33	460.417
Dolaşımdaki hisseler	15,00	243.749	15,00	243.749
Sermaye (1) (2)	%100,00	1.625.000	%100,00	1.625.000
Sermaye düzeltme farkları (3)		7.311.233		7.311.233
Toplam		8.936.233		8.936.233

KİLER HOLDİNG ANONİM ŞİRKETİ VE BAĞLI ORTAKLIKLARI 30 HAZİRAN 2025 TARİHİ İTİBARİYLE VE AYNI TARİHTE SONA EREN ALTI AYLIK ARA HESAP DÖNEMİNE AİT ARA DÖNEM ÖZET KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

(1) Şirket'in 3.200.000 TL kayıtlı sermaye tavanı içerisindeki 650.000 TL olan çıkarılmış sermayesinin iç kaynaklardan bedelsiz olarak %150,00 oranında 975.000 TL artırılarak 1.625.000 TL 'na çıkarılması ve esas sözleşmenin sermaye başlıklı 6 maddesnin tadili için 17 Nisan 2023 karihinde Sermaye Piyasası Kurulu'na yaptığı başvuru 1 Haziran 2023 arihinde onaylanmış olup, İstanbul Ticaret Sicil Müdürlüğü tarafından 14 Haziran 2023 tarihinde tescil edilmiştir.

Şirket'in 17 Nisan 2023 tarihli Yönetim Kurulu toplantısında alınan karar uyarınca bedelsiz sermayeye konu artırılacak olan 975.000 TL nominal sermaye, Vergi Usul Kanunu'na göre düzenlenmiş Şirket solo finansal durum tablosunun, özkaynaklar kalemi altında yer alan, kar yedeklerinden (İştirak ve Gayrimenkul satış karı) nominal bedel 757.996 TL ve geçmiş yıllar karlarından nominal bedel 217.004 TL ilave edilmek suretiyle karşılanmıştır.

(2) Kiler Holding'in 30 Haziran - 1 Temmuz 2022 tarihlerinde 7,10 TL birim fiyat ile talep toplanarak halka arz edilen payları 7 Temmuz 2022 tarihinden itibaren BİST Yıldız Pazar'da işlem görmeye başlamıştır. Şirket'in mevcut pay sahiplerinden Ümit Kiler'in sahip olduğu 29.303.268 TL (tam rakam) nominal değerinde 29.303.268 adet D grubu pay, Nahit Kiler'in sahip olduğu 29.303.268 TL (tam rakam) nominal değerinde 29.303.268 adet D grubu pay, Vahit Kiler'in sahip olduğu 29.303.268 TL (tam rakam) nominal değerinde 29.303.268 adet D grubu pay ve KLR İnşaat Ticaret Limited Şirketi'nin sahip olduğu 9.590.196 TL (tam rakam) nominal değerinde 9.590.196 adet D grubu pay olmak üzere toplam 97.500.000 TL (tam rakam) nominal değerinde 97.500.000 adet D grubu pay ortak satışı yoluyla halka arz edilmiştir.

(3) Sermaye düzeltme farkları, sermayeye yapılan nakit ve nakit benzeri ilavelerin, KGK tarafından belirlendiği şekilde, TMS 29'a göre düzeltilmiş toplam tutarları ile düzeltme öncesindeki tutarları arasındaki farkı ifade eder. Sermaye düzeltmesi farklarının sermayeye eklenmek dışında bir kullanımı yoktur.

b) Kar veya zararda yeniden sınıflandırılmayacak birikmiş diğer kapsamlı gelirler veya giderler

30.06.2025	31.12.2024
Aktüeryal kazanç ve kayıp (38.782)	(22.003)
(38.782)	(22.003)

c) Değer artış fonu

Yeniden değerleme sonucu oluşan değer artışı, maddi duran varlıkla ilgili daha önceden kar veya zarar tablosunda gösterilen bir değer düşüklüğünün olması durumunda öncelikle söz konusu değer düşüklüğü nispetinde kar veya zarar tablosuna kaydedilir. Yeniden değerlenen varlıkların amortismanı kar veya zarar tablosunda yer alır. Yeniden değerlenen varlıklar satıldığında veya hizmetten çekildiğinde yeniden değerleme fonunda kalan bakiye doğrudan dağıtılmamış karlara transfer edilir. Varlık finansal durum tablosu dışında bırakılmadıkça, yeniden değerleme fonundan dağıtılmamış karlara transfer yapılmaz.

Grup, maddi duran varlıkların değerindeki yeniden değerlemeden kaynaklı artışları ilgili ertelenmiş vergi etkisini de dikkate alarak özkaynaklar altında "değer artış fonları" hesabında muhasebeleştirmiştir. Raporlama tarihi itibariyle, özkaynaklara kaydedilen 1.204.452 TL (31 Aralık 2024: 1.208.417 TL) tutarında yeniden değerleme artışı bulunmaktadır.

Raporlama tarihlerinde sona eren hesap dönemlerinde, değer artış fonlarına ilişkin hareket tablosu aşağıda sunulmuştur.

	2025	2024
Açılış bakiyesi, 1 Ocak	1.208.417	1.255.638
Değer artışı	(3.965)	--
Kapanış bakiyesi, 30 Haziran	1.204.452	1.255.638

KİLER HOLDİNG ANONİM ŞİRKETİ VE BAĞLI ORTAKLIKLARI 30 HAZİRAN 2025 TARİHİ İTİBARİYLE VE AYNI TARİHTE SONA EREN ALTI AYLIK ARA HESAP DÖNEMİNE AİT ARA DÖNEM ÖZET KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

d) Kontrol gücü olmayan paylar

Bağlı ortaklıkların net varlıklarından ana ortaklığın doğrudan ve/veya dolaylı kontrolü dışında kalan paylara isabet eden kısımları, konsolide finansal durum tablosunda "Kontrol gücü olmayan paylar" içinde muhasebeleştirilmiştir. Raporlama tarihlerinde sona eren hesap dönemlerinde, kontrol gücü olmayan payların ("KGOP") hareket tablosu aşağıdaki gibidir:

	2025	2024
Açılış bakiyesi, 1 Ocak	12.884.037	11.636.349
Bağlı ortaklık sermaye artışı	69.426	133.597
İşletme birleşmesi nedeniyle girişler	--	--
Diğer kapsamlı gelir etkisi (aktüeryal)	(41)	(3.263)
Diğer kapsamlı gelir etkisi (yeniden değerleme)	4.009	--
Net dönem karı /(zararı)	(308.641)	543.863
Kapanış bakiyesi, 30 Haziran	12.648.790	12.310.546

e) Kardan ayrılan kısıtlanmış yedekler

Raporlama tarihleri itibariyle, kardan ayrılmış kısıtlanmış yedeklerin dağılımı aşağıda verilmiştir.

	30.06.2025	31.12.2024
Kardan ayrılmış özel yedekler	188.097	153.170
Yasal yedekler	545.346	504.452
	733.443	657.622

Yasal yedekler

Türk Ticaret Kanunu'na göre, yasal yedek akçeler, birinci ve ikinci tertip yasal yedek akçelerden oluşmaktadır. Birinci tertip yasal yedek akçeler, Şirket sermayesinin yüzde 20'sine ulaşıncaya kadar yasal dönem karının yüzde 5'i oranında ayrılmaktadır. İkinci tertip yasal yedek akçeler, SPK düzenlemelerine göre kar dağıtımı yapıldığı durumlarda Şirket sermayesinin yüzde 5'ini aşan tüm nakit kar payı dağıtımlarının 1/10'u oranında, yasal kayıtlara göre kar dağıtımı yapıldığı durumlarda ise Şirket sermayesinin yüzde 5'ini aşan tüm nakit kar payı dağıtımlarının 1/11'i oranında ayrılmaktadır. Birinci ve ikinci yasal yedek akçeler, toplam sermayenin yüzde 50'sini aşmadığı sürece dağıtılamazlar; ancak ihtiyari yedek akçelerin tükenmesi halinde zararların karşılanmasında kullanılabilirler.

Kardan ayrılan özel yedekler

5520 sayılı Kurumlar Vergisi Kanunu'nun ("KVK") 5.1(e) maddesi uyarınca, kurumların, en az iki tam yıl süreyle aktiflerinde yer alan iştirak hisseleri ile aynı süreyle sahip oldukları kurucu senetleri, intifa senetleri ve rüçhan haklarının satışından doğan kazançların %75 oranındaki kısmı ile aynı süreyle aktiflerinde yer alan taşınmazların satışından doğan kazançların %50 oranındaki kısmı kurumlar vergisinden müstesnadır. Ayrıca, satış bedelinin satışın yapıldığı yılı izleyen ikinci takvim yılının sonuna kadar tahsil edilmesi şarttır. Bu istisna, satışın yapıldığı dönemde uygulanır ve satış kazancının istisnadan yararlanan kısmı satışın yapıldığı yılı izleyen beşinci yılın sonuna kadar pasifte özel bir fon hesabında tutulur. İstisna edilen kazançtan beş yıl içinde sermayeye ilave dışında herhangi bir şekilde başka bir hesaba nakledilen veya işletmeden çekilen ya da dar mükellef kurumlarca ana merkeze aktarılan kısım için uygulanan istisna dolayısıyla zamanında tahakkuk ettirilmeyen vergiler ziyaa uğramış sayılır. 27 Kasım 2024 tarih 32735 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan 26 Kasım 2024 tarih 9160 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile 5520 sayılı Kurumlar Vergisi Kanunu'nun 5/1-e maddesinde yer alan Kurumların, en az iki tam yıl süreyle aktiflerinde yer alan iştirak hisseleri ile aynı süreyle sahip oldukları kurucu senetleri, intifa senetleri, rüçhan hakları ve bu fıkranın (a) bendi kapsamında istisna kazançlarına kaynak oluşturan yatırım fonlarının katılma paylarının satışından doğan kazançlarda uygulanmakta olan, %75'lik istisna oranı, yayımı tarihinden (27/11/2024) geçerli olmak üzere, %50'ye indirilmiştir.

Güncel olarak Kurumlar Vergisi Kanunu'na eklenilen Geçici 16'ıncı madde ile; değişikliğin yürürlüğe girdiği 15 Temmuz 2023 tarihinden önce kurumların aktifinde yer alan taşınmaz satış kazançlarına uygulanan istisna oranının %50 yerine %25 olarak uygulanmasına imkan sağlanırken, kanunun yürürlüğe girdiği 15 Temmuz 2023 tarihinden itibaren aktife girecek taşınmazlarda istisna uygulaması tamamen kaldırılmıştır.

KİLER HOLDİNG ANONİM ŞİRKETİ VE BAĞLI ORTAKLIKLARI 30 HAZİRAN 2025 TARİHİ İTİBARİYLE VE AYNI TARİHTE SONA EREN ALTI AYLIK ARA HESAP DÖNEMİNE AİT ARA DÖNEM ÖZET KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

g) Hisse senedi ihraç primleri

Ağırlıklı olarak Kiler GYO hisselerimin halka arzı sırasında, dolaşıma sunulan hisse senetlerinin nominal fiyatı ile satış fiyatı arasındaki olumlu farklar, kontrol gücü olmayan payların etkisi düşüldükten sonra, konsolide finansal tablolarda bu kalemde takip edilmiştir.

Hisse senedi ihraç primleri	2025	2024
Dönem başı, 1 Ocak	1.254.150	1.254.865
Kapanış bakiyesi, 30 Haziran	1.254.150	1.254.865

h) Diğer yedekler

9 Ağustos 2022 tarih ve 31918 sayılı Resmi Gazete ile yürürlüğe giren "1 Seri Numaralı Bazı Varlıkların Ekonomiye Kazandırılması Hakkında Genel Tebliğ" uyarınca, 2022 yıl içinde Biskon Yapı'nın ortakları tarafından Biskon Yapı'ya toplam nominal 230.000 TL tutarında fon yatırılmış ve söz konusu tebliğ kapsamında özkaynaklar altında diğer yedekler olarak muhasebe kayıtlarına alınmıştır. Grup'un Biskon Yapı'daki ortaklık oranı dikkate alındığında, nominal bedel olarak 126.500 TL ve 103.500 TL, sırasıyla, özkaynaklar altında diğer yedekler ile kontrol gücü olmayan payları kalemlerinde değerlendirilmiştir. Raporlama tarihi itibarıyla satın alma gücü esasına göre diğer yedeklerin defter değeri 390.114 TL'dır (31 Aralık 2024: 390.114 TL).

21. KARŞILIKLAR, KOŞULLU VARLIKLAR VE YÜKÜMLÜLÜKLER

a. Karşılıklar

Raporlama tar൴hler൴ ൴t൴bar൴yle, karşılıkların detayı aşağıda ver൴lm൴şt൴r.

Kısa vadeli borç karşılıkları	30.06.2025	31.12.2024
Kullanılmamış izin karşılığı	30.375	31.157
	30.375	31.157
Uzun vadeli borç karşılıkları	30.06.2025	31.12.2024
Dava karşılığı	87.121	84.472
	87.121	84.472

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

Raporlama tarihlerinde sona eren ara hesap dönemlerinde, izin karşılığının hareket tablosu aşağıdaki gibidir:

	2025	2024
Açılış bakiyesi, 1 Ocak	31.157	8.881
Dönem içerisindeki karşılıklar/kullanımlar, net	3.670	10.862
İşletme birleşmesi nedeniyle girişler	--
TMS 29 etkisi	(4.452)	(1.761)
Kapanış bakiyesi, 30 Haziran	30.375	17.982

Raporlama tarihlerinde sona eren ara hesap dönemlerinde, dava karşılılığının hareket tablosu aşağıdaki gibidir:

	2025	2024
Açılış bakiyesi, 1 Ocak	84.472	79.696
Dönem içerisindeki karşılıklar	15.220	78.299
Konusu kalmayan karşılık	--	--
İşletme birleşmesi nedeniyle girişler	--	--
Dönem içi yapılan ödemeler	--	(28.645)
TMS 29 etkisi	(12.571)	(17.916)
Kapanış bakiyesi, 30 Haziran	87.121	111.434

Kısa vadeli sigortacılık teknik karşılıkları	30.06.2025	31.12.2024
Kazanılmamış primler karşılığı	947.259	320.049
Muallak hasar ve tazminat karşılığı	541.057	378.607
Devam eden riskler karşılığı	998	106
	1.489.314	698.762
Uzun vadeli sigortacılık teknik karşılıkları	30.06.2025	31.12.2024
Diğer teeknik karşılıklar (dengeleme)	10.980	11.875
	10.980	11.875
	30.06.2025	31.12.2024
Kısa vadeli sigortacılık diğer karşılıkları
Muhtelif hizmet maliyet karşılıkları	--	24.556
Performans prim karşılığı	--	20.750
Bölüşmesiz reasürans anlaşması prim karşılığı	--	5.411
Teşvik karşılığı	--	3.272
Marka güçlendirme karşılığı	--	882
	--	54.871

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

Sigortacılı teknik karşılıkları hareket tablosu	Kısa vadeli sigortacılık teknik karşılıkları	Uzun vadeli sigortacılık teknik karşılıkları	Kısa vadeli sigortacılık diğer karşılıkları
Açılış bakiyesi, 1 Ocak	698.762	11.875	54.870
Dönem içerisindeki ayrılan karşılıklar (konusu kalmayan karşılıklar)	907.063	1.085	(45.721)
İşletme birleşmesi nedeniyle girişler	--	--	--
TMS 29 etkisi	(116.511)	(1.980)	(9.149)
Kapanış bakiyesi, 30 Haziran	1.489.314	10.980	--

b. Proje bilgileri

Grup'un inşaat ve gayrimenkul faaliyetleri; projeleri planlayan, geliştiren ve gerçekleştiren Kiler GYO ve bu projelerin inşaatını üstlenen Biskon Yapı olmak üzere iki temel şirketten oluşmaktadır. Müşteri beklentilerini daima aşmak, yaşam ve yatırım anlamında güven uyandıran projeler oluşturmak ve bu projeleri planlanan programlarda tamamlamak Grup'un öncelikli hedefidir.

Altyapı projelerinde bakım-onarım alanında çalışan DTM Enerji, bu faaliyetlerini ağırlıklı olarak Aras EDAŞ için yerine getirmektedir.

Yakuplu 483/5 Parsel Konut Projesi (Uğurlu Projesi) ve Yakuplu 484/17 Parsel Konut Projesi (İhlas Marmara 4 Projesi) haricindeki diğer Kiler GYO projelerinde, Grup'un inşaat firması Biskon Yapı inşaat taahhüt işlerini üstlenmiştir. Bahçeşehir İş Ortaklığı, Kartal İş Ortaklığı, Beşiktaş İş Ortaklığı, Pendik İş Ortaklığı ve Ümraniye İş Ortaklığı ise kendi kuruluş sözleşme konularına giren inşaat projelerini tamamlamayı üstlenmişlerdir.

Bunların haricinde Biskon Yapı'nın Kiler Grubu dışında doğrudan katıldığı taahhüt işlerinden önemli olanları aşağıda sıralanmıştır.

b.1) Biskon Yapı'nın doğrudan Grup dışı gerçekleştirdiği işler

Sultangazi İlçesi 600 Yataklı Devlet Hastanesi İle Altyapı ve Çevre Düzenlemesi İkmal İnşaat İşi

T.C. Sağlık Bakanlığı, TOKİ ve Biskon Yapı işbirliği ile Sultangazi'de yapımına başlanan devlet hastanesi, Sultangazi Belediyesi'nin yaptığı imar uygulamalarıyla sağlanan arazi üzerinde inşa edilmiştir. Uğur Mumcu Mahallesi'nde 170.000 m²'lik inşaat alanı ile toplam 46.510 m²'lik alan üzerinde inşaatı başlanan hastane, teknolojinin tüm imkânları kullanılarak yapılan Türkiye'nin sayılı akıllı hastanelerinden biri olarak hizmet verecek olup. 200'ü kadın doğum olmak üzere toplam 600 yataklı devlet hastanesi 2018 yılı içinde tamamlanmıştır.

Sultangazi Meslek Yüksek Okulu ve Konferans Salonu Yapım İşi

Sultangazi Belediyesi hizmet alanında Biskon Yapı işbirliği ile yapımına başlanan Sosyal Bilimler Meslek Yüksek Okulu ve Konferans Salonu, 16.734,29 m² toplam inşaat alanına sahip olup, 2018 yılı içinde tamamlanmıştır.

Bahçe - Nurdağ (Fevzipaşa) Varyantı Demiryolu İşleri

T.C. Devlet Demiryolları tarafından hızlı tren projesi kapsamında yapılan Bahçe-Nurdağ varyantı alt yapı işleri 10,1 kilometresi ("km") tünel inşaatı olmak üzere toplamda 16.94 km boyunda çift hatlı olarak Biskon Yapı tarafından 2019 yılında tamamlanmıştır.

Karaman hızlı tren projesi-2

2022 yılı son çeyreğinde ana yüklenici Demce - İntekar Karaman İş Ortaklığı arasında, ana yüklenicinin taraf olduğu taahhüt işlerinde, istasyon yolları, emniyet tünelleri ve muhtelif yerlere sanat yapıları yapım işi kapsamında "alt yüklenici yapım işi sözleşmesi" imzalanmış olup, proje kapsamında malzeme alımları da dahil yapım destek hizmetleri sağlanacaktır.

Şırnak-Cizre Konut ve Ticaret İnşaatı

Biskon Yapı, Şırnak, Cizre Riskli Alan 604 Adet Konut ve 120 adet Ticaret İnşaatı ile Altyapı ve Çevre Düzenlemesi işi ile üst yapı inşaatı, tünel kalıp sistemiyle 604 adet konut inşaatı, 120 adet altyapı inşaatı ile çevre düzenlemesi işlerini üstlenmiştir. Proje 42.888 m² arsa alanı ile 125.316 m² konut inşaat alanına sahiptir. 2019 yılında tamamlanmıştır.

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

Elazığ İl Emniyet Müdürlüğü

Elazığ İl Emniyet Müdürlüğü hizmet binası 4.298,71 m² bina oturumuna sahip olup, bodrum, zemin ve 6 normal kat olmak üzere toplam 8 kattan oluşmaktadır. TOKİ ve Biskon Yapı işbirliği ile yürütülen proje 2018 yılı içinde tamamlanmıştır.

Karaman - Ulukışla Arası 135 Km 2.Hat Altyapı İşleri ile Toprakkale ve Nurdağı Kazı Dolgu İşleri

Biskon Yapı, T.C. Devlet Demir Yolları projesinin ana yüklenicisi İntekar Yapı ve grup şirketi Demce Yapı ile birlikte bu şirketlere hizmet verecek alt yüklenici firma konumundadır. İşin konusu, ilgili bölgede hızlı tren projelerinin alt yapı, üst yapı ve elektrifikasyon işlerinin ikmal inşasının yapılmasını kapsamaktadır. Özellikle Toprakkale ve Nurdağı Kazı Dolgu işleri projesinde malzeme temini ve iş makinası araç kiralama hizmetleri sağlanmaktadır.

Referans Bakırköy Projesi

Kiler GYO ile Biskon Yapı arasında 4 Mayıs 2012 tarihinde, Biskon Yapı'nın Halk GYO ile yaptığı sözleşmeden elde edeceği %49,50 gelir payından tüm maliyet unsurları düşüldükten sonra kalan net karın %90'ı karşılığında, söz konusu gayrimenkul projesinin finansman, konsept ve dizayn, satış ve pazarlama faaliyetlerinin yürütüleceği "İş Geliştirme ve Kar Paylaşımı Stratejik İş Ortaklığı" sözleşmesi imzalanmıştır.

Proje alanı Bakırköy-Osmaniye'de yer almaktadır. 13,073 m² arsa üzerinde 4 blok halinde 2012 yılında inşasına başlanan konut ve ticari alanlardan oluşan projede inşaat tamamlanmış olup, satışlar tamamlanmıştır. 17 Eylül 2013 tarihinde proje için revize ruhsat alınmış olup, projede inşaat alanı 58.070 m², brüt konut satılabilir alan 35.545,18 m²'dir. Toplam 257 adet konut ve 73 adet ticari üniteden oluşan projede kapalı otopark, açık ve kapalı yüzme havuzu, çocuk oyun alanı, fitness, sauna, Türk hamamı, basketbol sahası, kreş gibi sosyal tesis alanları da yer almaktadır. 2016 yılı içinde proje tamamlanmıştır.

b.2) İş ortaklıklarının taahhüt işini üstlendiği projeler

Referans Bahçeşehir Projesi

KİPTAŞ'ın düzenlediği İstanbul, Başakşehir, Bahçeşehir (Hoşdere) Mahallesinde yer alan 25.920,50 m2 büyüklüğündeki 558 ada, 8 parsel üzerine "Kiptaş Bahçeşehir Merkez Evleri İnşaatları'nın Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı Usulü ile Yapılması İşi" ihalesi ile ilgili olarak, gayrimenkul üzerinde gerçekleştirilecek olan proje kapsamında Kiler GYO - Biskon Yapı Bahçeşehir Ortak Girişimi ile KİPTAŞ. arasında 8 Haziran 2015 tarihinde "Arsa Satışı Karşılığı Gelir (Hasılat) Paylaşımı İşi" sözleşmesi imzalanmıştır. Sözleşmeye konu arsa 23 Aralık 2019 tarihinde KİPTAŞ'tan satın alınarak 99/100 arsa payı Şirket mülkiyetine geçmiştir.

Kiler GYO - Biskon Yapı Bahçeşehir Ortak Girişimi tarafından hayata geçirilecek olan projenin geliştirme ve tasarım süreçleri tamamlanmış olup, 11 Haziran 2020 tarihinde 463 konut ve 34 adet dükkan için revize yapı ruhsatı alınarak kat irtifakı tesis edilmiştir. Projenin iskan ruhsatları 24 Mayıs 2022 tarihinde alınmıştır. Projede yaşam başlamıştır.

Referans Kartal Towers Projesi

Referans Kartal Towers, İller Bankası tarafından gelir paylaşımı usulü ile ihale edilmiş olan ve mülkiyetinin 99/100 hissesi Şirket'e ait olan İstanbul-Kartal ilçesi 11441 ada 70 parselde bulunan 13.170 m² büyüklüğündeki arsa üzerinde geliştirilmekte ve konut ve ticari ünitelerden oluşmaktadır.

İnşaat faaliyetleri devam eden projenin revize ruhsatı 30 Aralık 2016 tarihinde alınmıştır. Deniz manzarası olgusu ön planda tutulmuş olan projede, 34 ve 25 katlı iki yüksek blok ile yatay konseptte tasarlanmış 5 katlı bir blok üzerinde 451 adet konut ve 6 adet ticari ünite yer almaktadır. Ticari üniteler ana yol cepheli konumlandırılmış olup, sosyal tesis blokların altında oluşturulan podiumda açık havuz -kapalı havuz ilişkisi sağlanacak şekilde tasarlanmıştır. Projede Aralık 2020 tarihi itibariyle yapı kullanma belgesi alınmıştır.

Referans Beşiktaş Projesi

İstanbul İli, Beşiktaş İlçesi, Abbasağa Mahallesi'nde yer alan 347 Ada ve 1 Parselde kayıtlı arsa üzerinde Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşım İşi'ne ait sözleşme TOKİ ile Kiler GYO A.Ş. – Biskon Yapı A.Ş. İş Ortaklığı arasında 26 Temmuz 2021 tarihinde imzalanmış olup, proje geliştirme faaliyetlerine başlanmıştır. Sözleşme kapsamında sözleşmeye konu arsa üzerindeki mevcut yapılar yıkılarak, aynı parsel üzerinde 20 Adet 2+1 (bağımsız bölüm brüt alanı: 90 m²) ve 157 Adet 3+1 (bağımsız bölüm brüt alanı: 120 m²) ve yine aynı sözleşme kapsamında Beşiktaş İlçesi Vişnezade Mahallesi 723 ada ve 2 parsel sayılı arsa üzerinde de 14 adet 3+1 (bağımsız bölüm brüt alanı: 120 m²) anahtar teslim usulü ile inşa edilerek TOKİ'ye teslim edilecektir. Satışa konu bağımsız bölümlerin satışından elde edilecek satış toplam gelirinin %14'ü TOKİ'ye verilecek olup, Şirket'in payı ise %86 olarak belirlenmiştir. Projede TOKİ'ye taahhüt edilen

KİLER HOLDİNG ANONİM ŞİRKETİ VE BAĞLI ORTAKLIKLARI 30 HAZİRAN 2025 TARİHİ İTİBARİYLE VE AYNI TARİHTE SONA EREN ALTI AYLIK ARA HESAP DÖNEMİNE AİT ARA DÖNEM ÖZET KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

asgari arsa sahibi hasılatı 203.000.000 TL'dir. Projede 22 Ağustos 2022 tarihinde yapı ruhsatları alınmış olup F ve G Bloklara ilişkin revize ruhsatlar ise 16 Haziran 2023 tarihinde onaylanmıştır. Revize projeye ilişkin revize kat irtifakları ise 20 Temmuz 2023 tarihinde tesis edilmiş olup satış ve inşaat süreci sürmektedir.

Referans Pendik Projesi

İller Bankası A.Ş. tarafından yapılan İstanbul İli Pendik İlçesi Dolayoba Mahallesi 10510 Ada ve 1 Parsel ve 10299 Ada ve 3 Parselin Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi İhalesi'ne en yüksek teklif Şirket tarafından verilmiş olup, ilgili işe ait sözleşme İller Bankası A.Ş. ile Kiler GYO A.Ş. – Biskon Yapı A.Ş. İş Ortaklığı arasında 17 Ocak 2022 tarihinde imzalanmıştır. Söz konusu işe ait yapı ruhsatları 14 Nisan 2023 tarihinde alınmış olup, 10299 ada 3 parsel üzerinde ise 24 Temmuz 2024 tarihinde kat irtifakı tesis edilmiştir. Projede inşaat faaliyetleri ve bağımsız bölüm satışları devam etmektedir.

Referans Ümraniye Projesi

Emlak Konut GYO A.Ş. tarafından 21 Temmuz 2022 tarihinde 2. oturumu düzenlenen İstanbul Ümraniye İnkılap Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi İhalesi'nde arsa satışı karşılığı satış toplam geliri olarak 3.562.000 TL, arsa satışı karşılığı şirket payı gelir oranı olarak %50 ve arsa satışı karşılığı asgari şirket payı geliri olarak 1.781.000 TL ile en yüksek teklif Şirket tarafından verilmiş olup, sözleşme 14 Kasım 2022 tarihinde imzalanmıştır. Projede yapı ruhsatı alınmış olup satış pazarlama faaliyeti hazırlıkları sürmektedir.

b.3) Biskon Yapı'nın yüklenici, Kiler GYO'nun arsa sahibi olduğu projeler

İstanbul Sapphire Ofis ve Seyir Terası

İstanbul Sapphire 261 metre anten yüksekliği ile Avrupa'nın önde gelen prestijli projeleri arasında yer almaktadır. Konut, Ticaret ve Seyir Terası kullanımlarının bir arada yer aldığı karma bir proje olma özelliği taşımaktadır. 2006 yılında inşaatına başlanan proje Mart 2011'de tamamlanarak faaliyete geçmiştir. 10 kat bodrum ve yer üstünde 56 kattan oluşan projede 54-56. katlarda Seyir Terası yer almaktadır. Turizm Bakanlığından Turizm Belgesi alan Seyir Terası, 236 metre yükseklikten yerli ve yabancı misafirlerine muhteşem İstanbul manzarası sunmaktadır. Ticari üniteler ise toplamda 6 kata yayılmış olup, 3. bodrum katta metro bağlantısı yer almaktadır.

Sapphire Ofis, Kiler GYO'nun gayrimenkul sektöründeki bilgi, beceri, deneyim ve başarısının sembolüdür. Katlarda doğal havalandırma, gerçek canlı bitkiler ve komşuluk kültürü sunulan geniş bahçeleri bulunmaktadır. Dikey bahçeler projenin sunduğu ayrıcalıklardan biri olup, çift cephe uygulaması konfor sağlamaktadır. Dıştaki cephe bir güvenlik kalkanı görevi üstlenirken, iç mekânı dış etkenlerden ve gürültüden korumaktadır. Böylelikle rezidans sakinleri konfor ve ayrıcalığı en üst seviyede yaşamaktadırlar. 2019 yıl sonu itibariyle devredilen Sapphire AVM ve Seyir Terası'nda Şirket'e ait payların tamamı, 11 Ocak 2023 itibariyle ile yeniden portföye alınmış olup, Sapphire Rezidans'da Şirket'e ait bağımsız bölümlerin büyük bölümünün satışı tamamlanmıştır. Alışveriş merkezi niteliğindeki ticari üniteler, Ticaret Bakanlığı'nın 08/05/2024 tarihli uygun görüşü ile alışveriş merkezi statüsünden çıkmış olup, Grup yönetimi tarafında daha etkin ve verimli kullanım amacıyla ofis konseptine dönüştürülmesi amacıyla çalışmalar başlatılmıştır. Ofis fonksiyonu dönüşümü kapsamında renovasyon süreçleri tamamlanmış olup kiralama faaliyetlerine başlanmıştır.

Beylikdüzü Çınarevler Projesi

5 bloktan oluşan proje toplu konut-site tarzı yapıların yoğun olduğu ve aynı zamanda sanayi amaçlı yapıların yer aldığı bir bölgede yer almaktadır. Atatürk Havalimanı'na 14 km, Beylikdüzü merkezine 3 km mesafededir. Şubat 2008'de inşaatına başlanmış olup, Ağustos 2009'da tamamlanmıştır. Şirket'in payına düşen 136 adet bağımsız bölümün tamamı satılmıştır.

Referans Güneşli Projesi

Kiler GYO ile Nahit Kiler arasında 29 Nisan 2014 tarihinde "Arsa Karşılığı Hasılat Paylaşım İşi Sözleşmesi" imzalanmıştır. Sözleşme kapsamında arsa sahibine 3.078 m² ticari alan ve hasılatın %42'si verilecektir.

Proje, gerçekleştirilen tüm yatırımlar ve metro'nun hizmete girmesiyle birlikte İstanbul'un en hızlı değer kazanan bölgelerinden biri olan Güneşli - Bağcılar hattında 9.234 m² büyüklüğünde arsa üzerinde yükselmektedir. Estetik tasarımı ve merkezi lokasyonu itibariyle öne çıkan Referans Güneşli'de 2 blok üzerinde 208 konut ve 32 dükkan yer almaktadır. Projede satılabilir konut alanı 24.707 m² iken, satılabilir ticaret alanı ise 7.700 m²'dir. Kapalı havuz, fitness salonu, sauna, Türk hamamı, hobi salonu, kreş, açık sosyal alanlar, mini basketbol sahası, trambolin gibi sosyal ve sportif olanaklarla zenginleştirilmiş projede geniş peyzaj alanları da bulunuyor. Proje için 28 Aralık 2018 tarihinde yapı kullanma ruhsatları

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

alınmıştır. Projede satışlar ve bağımsız bölüm teslimleri tamamlanmış olup, 2017 yılı Aralık ayı itibari ile projede yaşam başlamıştır. Projede tüm bağımsız bölümlerin satışı tamamlanmıştır.

Esenyurt Lojistik Merkezi

Proje, Ambarlı Limanı ve şehir merkezine yakın bir konumda olup, depolama, sanayi ve ticaretin geliştiği bölgede konumlanmıştır. D-100 karayoluna 800 metre, Ambarlı Limanı'na 5,2 km ve Atatürk Havalimanı'na 10 km mesafede yer almaktadır. Proje,,lojistik bina, ofis binası ve 19 adet bağımsız bölümden oluşmakta olup, 12 adet depo nitelikli bağımsız bölüm Kiler GYO mülkiyetindedir. İdari bina Zemin+6 kattan oluşmaktadır. Lojistik bina ise Zemin+2 kattan oluşmaktadır. Lojistik binanın 2008 yılından bu yana düzenli kira geliri olup, doluluk oranı % 100'dür.

Zonguldak Alışveriş Merkezi

Proje, genel olarak konut yerleşimlerinin yer aldığı bölgede, şehir merkezinde ve mevcut ticaret aksının devamında yeni bir çekim merkezi oluşturacak konumda yer almaktadır. Toplam 6.268m² arsa üzerinde, 50.200 m² kapalı alan için düzenlenmiş 7 Aralık 2015 tarihli onaylı mimari projesine göre, proje kapsamında 18.000m² kiralanabilir alanlı AVM ile 5.506 m² satılabilir alana sahip 72 üniteden oluşan 1 adet konut bloğu yer almaktadır. Süpermarket, sinema, teknomarket ve 14 farklı kafeterya ve restoran ile kapalı çocuk eğlence merkezi ile birlikte toplam 146 adet mağazanın yer aldığı proje, artık ihtiyaca cevap vermeyen mevcut ticari dokudan farklı olarak, modern yaşamın imkânlarını sunan konforlu alışveriş ayrıcalığını şehir merkezine getirmektedir. 2013 yılında inşasına başlanan projede, AVM 12 Nisan 2017 tarihinde açılmış olup, 30 Haziran 2017 tarihi itibari ile proje tamamlanmıştır. Projedeki konutların tamamının satışı gerçekleştirilmiştir.

Referans Kartal Loca Projesi

İstanbul, Kartal, Yukarı Mahallesi 2795 ada ve 82, 84, 85 (%37,5 hissesi) ve 19 parsel numaralı arsa nitelikli gayrimenkuller satın alınmış ve İstanbul, Kartal, Yukarı Mahallesi 2795 ada ve 48, 85 ve 87 parsel numaralı arsa nitelikli gayrimenkullerde SS Umut Konut Yapı Kooperatifi'nin sahibi bulunduğu 1.870,75 m², SS Özşafak Konut Yapı Kooperatifi'nin sahibi bulunduğu 4.179,25 m² ve İsmail Kenan Özyuva'nın sahibi bulunduğu 326,87 m² için "Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı Kat Karşılığı İnşaat Yapımı Sözleşmesi" 23 Ocak 2015 tarihinde imzalanmıştır. Sözleşmeye konu 82 ve 87 numaralı parseller tevhid edilerek 11371 ada 184 parsel, 48, 85 ve 87 numaralı parseller ise tevhid edilerek 11466 ada ve 105 parsel halini almıştır. Projenin 1. Etap iskan ruhsatları 28 Mart 2024 tarihinde, 2. Etap iskan ruhsatları ise 2 Haziran 2023 tarihinde alınmış olup tüm etaplarda yaşam başlamıştır.

Referans Kartal Kordonboyu Projesi

Kiler GYO ile Kiler Holding arasında 4 Kasım 2015 tarihinde "Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi" imzalanmıştır. İstanbul, Kartal,Yukarı Mahallesi'nde 186 pafta 11236 ada 21 parselde bulunan 3.028,37 m² yüz ölçümüne sahip "Arsa" niteliğindeki, tamamı Kiler Holding'in mülkiyetindeki gayrimenkul üzerinde "Referans Kartal Kordonboyu" ismiyle konut ve ticari ünitelerden oluşan karma projede, toplam 94 adet konut ve 11 adet ticari ünite yer alacaktır. Proje ile ilgili yapı ruhsatı 16 Şubat 2016 tarihinde düzenlenmiştir. Şirket uhdesinde kalan bağımsız bölümlerin tapu devirleri 25 Aralık 2018 tarihinde gerçekleştirilmiştir. Projede Aralık 2020 tarihi itibariyle yapı kullanma belgesi alınmıştır.

Referans Başakşehir Vadi Projesi

İstanbul, Başakşehir, İkitelli-2 Mahallesinde yer alan 8.607,80 m2 büyüklüğündeki 1284 ada, 2 parsel arsa üzerinde konut ve ticari alanlardan oluşacak proje geliştirilmesi amacıyla, Kiptaş İstanbul Konut İmar Plan Turizm Ulaşım Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi ("KİPTAŞ") ile Kiptaş-Başakşehir Evleri İnşaatları'nın Arsa Satışı Karşılığı Gelir (Hasılat) Paylaşımı Usulü ile Yapılması İşi'ne ait sözleşme 13 Şubat 2017 tarihinde imzalanmıştır. Sözleşmeye göre, KİPTAŞ'ın paylaşım oranı, sözleşme konusu arsa üzerindeki arsa payına denk gelen hissesi için satış toplam geliri üzerinden %42 olarak belirlenmiştir. Parsel üzerinde hak sahibi sıfatıyla Bilim ve İnsan Vakfı ile 22 Aralık 2016 tarihinde Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılılığı İnşaat Sözleşmesi imzalanmış olup, Bilim ve İnsan Vakfı'nın kat karşılığı paylaşım oranı, Bilim ve İnsan Vakfı'nın hissesine düşen arsa payı üzerinden %46 olarak belirlenmiştir. Kiler GYO A.Ş tarafından gerçekleştirilen konut ve ticari alanlardan oluşan projenin iskan ruhsatı 23 Ağustos 2021 tarihinde alınmış olup daire ve dükkanlar alıcılarına teslim edilmiş ve yaşam başlamıştır.

Kütahya Sera AVM

Sera Kütahya Alışveriş Merkezi ("Sera AVM"), Şeker Gayrimenkul aktifinde yer almakta olup, bu şirketin %50 hissesi Aralık 2012 döneminde satın alınarak iştirak edilmiştir.

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

Sera Kütahya Alışveriş Merkezi, Eskişehir Karayolu üzeri, Akkent Mahallesi, Kütahya adresinde yer almakta olup, toplam 187.893,64 m² arsanın 134.548,00 m²'lik bölümünde brüt 64.305,69 m² inşaat alanına sahip olacak şekilde inşa edilmiştir. Toplam kiralanabilir alan 37.548,61 m² olup, onaylı mimari projesine göre 1. bodrum, zemin kat, asma kat, 1. kat ve ara kattan oluşan betonarme tarzda inşa edilmiş yapı olmak üzere toplam 5 katlıdır. 2012 yılı Ağustos ayında faaliyete geçen Sera AVM, Kütahya ilinde yer alan en büyük AVM olması ve kentin girişinde yer alması dolayısıyla stratejik öneme sahiptir.

Referans Beylikdüzü Projesi

İstanbul, Beylikdüzü, Yakuplu Köyü 482 ada ve 1 parselde kayıtlı Kiler GYO mülkiyetindeki arsa ile bu arsanın komşu parseli olan İstanbul, Beylikdüzü, Yakuplu Köyü 88 parselde kayıtlı arsanın tevhid işlemleri, söz konusu arsanın malikleri ile Kiler GYO arasında 9 Aralık 2015 tarihinde imzalanmış olan "Düzenleme Şeklinde, Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat ile Hasılat Paylaşım Sözleşmesi" kapsamında tamamlanmış olup, 482 ada ve 8 parsel olarak tescili yapılmıştır. Söz konusu parsel üzerinde Kiler GYO mülkiyetindeki arsa payı hasılat paylaşımı modeli ile, eski 0 ada ve 88 parsel malikleri ile Şirket arasında imzalanan sözleşmeden doğan hak ve faydalar ise devir edilmek sureti ile İhlas Marmara Evleri Ortak Girişimi ile 3 Mayıs 2017 tarihinde imzalanmış "Düzenleme Şeklinde Kat Karşılığı İnşaat ve Arsa Satışı Karşılığı Hasılat Paylaşımı" sözleşmesi 16 Temmuz 2021 tarihli Fesih ve İbra Sözleşmesi ile fesih edilmiş olup, Şirket söz konusu arsada proje geliştirme faaliyetlerine yüklenici sıfatı ile başlamıştır. Projede kat irtifakları 1 Haziran 2022 tarihinde tesis edilmiştir. Söz konusu arsa üzerinde konut ve ticari ünitelerden oluşan karma projenin yapı kullanma ruhsatları (iskan) 29 Kasım 2024 tarihinde alınmış olup projede yaşam başlamıştır.

Referans Göktürk

Eyüpsultan Belediyesi tarafından düzenlenen İstanbul İli Eyüpsultan İlçesi Kemerburgaz – Mithatpaşa Mahallesi 558 Ada ve 2 ve 3 Parsel sayılı taşınmazların satılması ihalesi'nde en yüksek teklif Şirket tarafından verilmiş olup, ihaleye konu arsaların mülkiyeti 4 Mart 2022 ve 1 Haziran 2022 tarihlerinde Şirket'e geçmiştir. Söz konusu parseller 15 Ağustos 2022 tarihinde tevhid edilerek 558 ada ve 4 parsel numarasını almış olup, parsele ilişkin yapı ruhsatları 2 Ekim 2023'de alınmıştır. Projede kat irtifakları 20 Mart 2024 tarihine tesis edilmiş olup satış süreçleri sürmektedir.

Refereans Halkalı

T.C. Özelleştirme İdaresi Başkanlığı tarafından yapılan İstanbul İli, Küçükçekmece İlçesi, Halkalı Mahallesi 842 Ada ve 37 Parselin satış yöntemiyle özelleştirilmesine ilişkin ihale Şirket tarafından kazanılmış olup, bahse konu arsa üzerinde geliştirilen proje için 9 Ekim 2024 tarihinde yapı ruhsatları alınmış olup satış pazarlama faaliyet hazırlıkları sürmektedir.

c.4) Kiler GYO'nun başka yükleniciler ile çalıştığı veya doğrudan yatırım amaçlı satın aldığı projeler

Ankara Dışkapı (Satın alınan gayrimenkuller)

Ankara Altındağ Gençlik Kültür Merkezi içerisinde yer alan bu proje üçüncü kişilerden satın alınma yolu ile Grup'a kazandırılmıştır. 2008 yılından bu yana düzenli kira geliri elde edilmekte olan Kiler GYO'ya ait 7 bağımsız bölümün satışı 2019 yılında tamamlanmıştır.

Yakuplu 483/5 Parsel Konut Projesi

İstanbul, Beylikdüzü, Yakuplu Köyü eski 483 ada, 1 parsel no'lu, 5.713,27 m² yüzölçümüne sahip, "Arsa" niteliğindeki, tamamı Kiler GYO mülkiyetindeki gayrimenkul için yüklenici firma Uğurlu İnşaat-Ramis Uğurlu ile "Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi" imzalanmıştır. Söz konusu gayrimenkul, imar uygulamaları sonucunda 3 Ağustos 2017 tarihinde terkleri yapılarak 4552,51 m² yüzölçümü ve 483 ada 5 parsel numarası ile net parsel halini almıştır. Arsa üzerinde konut ve ticari alanlardan oluşacak projenin yapı ruhsatları 29 Eylül 2017 tarihinde yüklenici firma tarafından alınmış olup, kat irtifakları 15 Şubat 2019 tarihinde tesis edilmiştir. Projede yaşam başlamış olup yapı kullanma belgesi 27 Ocak 2021 tarihinde alınmıştır.

Yakuplu 484/17 Parsel Projesi (İhlas Marmara 4)

İstanbul, Beylikdüzü, Yakuplu Köyü eski 481 ada 1 parsel, eski 484 ada 1 parsel, eski 485 ada 1 parselde kayıtlı Kiler GYO mülkiyetindeki arsalar ile bu arsalara komşu olan İstanbul, Beylikdüzü Yakuplu Köyü eski 0 ada 69 parselde kayıtlı arsalar, söz konusu arsaların malikleri ile Şirket arasında 21 Aralık 2015 tarihinde imzalanan "Düzenleme Şeklinde, Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi" kapsamında tevhid edilerek 484 ada 12 parsel numarasını almıştır. Söz konusu parsel üzerindeki Kiler GYO mülkiyetindeki arsa payı hasılat paylaşımı modeli ile, eski 0 ada 69 parsel malikleri ile Şirket arasında imzalanan sözleşmeden doğan hak ve faydalar ise devir edilmek sureti ile "Düzenleme

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

Şeklinde Kat Karşılığı İnşaat ve Arsa Satışı Karşılığı Hasılat Paylaşımı" sözleşmesi İhlas Marmara Evleri Ortak Girişimi ile 3 Mayıs 2017 tarihinde imzalanmış olup, arsa sahibi payı % 43 olarak belirlenmiştir.

İlgili gayrimenkuller üzerinde konut ve ticari ünitelerden oluşan karma bir proje geliştirilmesi amacıyla yüklenici tarafından yeni parseller de projeye dahil edilerek parsel numarası 484 ada 17 parsel halini almış ve projenin yapı ruhsatları 29 Eylül 2017 tarihinde alınmıştır. Projenin kat irtifakı tesisi 9 Ağustos 2021 tarihinde tamamlanmıştır. Projede inşaat faaliyetleri tamamlanmış olup yaşam başlamıştır.

22. NİTELİKLERİNE GÖRE GİDERLER

Raporlama tarihlerinde sona eren hesap dönemlerinde, satışların maliyetinin proje bazında dağılımı aşağıda sunulmuştur.

	01.01-	01.01-
Satışlar ve hizmet maliyeti	30.06.2025	30.06.2024
Proje satışlarına ilişkin arsa ve inşaat maliyetleri	18.406	3.163.053
Referans Beylikdüzü	8.602	--
Referans Loca	9.804	3.124.286
Referans Başakşehir	--	4.370
Yakuplu 484-17 Parsel Konut Projesi (Marmara 4)	--	11.097
Referans Bahçeşehir	--	23.300
Diğer proje hizmet maliyetleri	2.070.058	1.965.266
Hızlı tren inşaat projesi	762.418	1.210.962
Dağıtım hat bölgesi inşaat&tadilat projesi	655.380	728.118
GES enerji üretim maliyetleri	39.167	7.490
İplik satışlarına ilişkin maliyetler	598.820	--
Zonguldak AVM	--	6.010
Elektrik şarj hizmet maliyeti	2.109	213
Diğer maliyetler	12.164	12.473
Toplam satışlar ve hizmet maliyeti	2.088.464	5.128.319

Raporlama tarihlerinde sona eren ara hesap dönemlerinde, faaliyet giderlerinin niteliklerine göre dağılımı aşağıdaki gibidir:

Nitelikleri göre giderler	01.01- 30.06.2025	01.01- 30.06.2024	01.04- 30.06.2025	01.04- 30.06.2024
Diğer proje hizmet maliyetleri (segment amortisman
hariç)	1.954.442	1.965.266	1.242.626	1.261.976
Proje satışlarına ilişkin arsa ve inşaat maliyetleri	18.406	3.163.053	10.107	327.764
Amortisman ve itfa giderleri	151.216	40.527	72.559	24.090
Personel giderleri	54.011	76.444	23.256	37.808
Danışmanlık giderleri	15.143	10.820	3.443	4.359
Ofis ve sigorta giderleri	15.913	18.915	6.289	8.692
Tapu harç giderleri	10.232	37.026	4.007	4.088
Enerji giderleri	11.058	5.051	5.944	2.424
Vergi resim harç giderleri	11.829	11.529	7.378	5.690
Satış komisyonları	5.668	111.723	2.255	3.240
Tamir bakım onarım gideri	5.391	4.245	2.680	1.430
Seyahat giderleri	3.581	2.211	1.782	1.286
Diğer yönetim giderleri	52.914	18.546	25.234	1.384
	2.309.804	5.465.356	1.407.560	1.684.231

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

	01.01-	01.01-	01.04-	01.04-
Faaliyet giderleri	30.06.2025	30.06.2024	30.06.2025	30.06.2024
Satışlar ve hizmet maliyeti	2.088.464	5.128.319	1.317.737	1.589.740
Pazarlama giderleri	9.435	118.003	4.549	6.083
Genel yönetim giderleri	211.905	219.034	85.274	88.408
	2.309.804	5.465.356	1.407.560	1.684.231
Niteliklerine göre dönem itfa payları		01.01-30.06.2025
Atıl kapasite (iplik üretim)		44.767	--
İnşaat ve gayrimenkul		68.901	--
Kullanım hakları amortismanı		14.143	--
GES enerji üretim maliyetleri		26.528	--
İplik satış maliyeti		19.105	--
İplik mamul stoğu		10.765
İplik yarı-mamul stokları		3.392
KLR şarj istasyonları		1.082
Genel yönetim giderleri		21.457	40.527
		210.140	40.527
Satılan mal ve hizmet maliyeti		129.759	--
Genel yönetim giderleri		21.457	40.527
Atıl kapasite (iplik üretim)		44.767	--
İplik mamul stoğu		10.765	--
İplik yarı-mamul stokları		3.392	--
		210.140	40.527

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

23. ESAS FAALİYETLERDEN DİĞER GELİRLER VE GİDERLER

Raporlama tarihlerinde sona eren ara hesap dönemlerinde, esas faaliyetlerden diğer gelirlerin detayı aşağıda sunulmuştur.

	01.01- 30.06.2025	01.01- 30.06.2024	01.04- 30.06.2025	01.04- 30.06.2024
Konusu kalmayan sigorta sektör karşılıkları	50.304	--	4.519	--
Ceza ve tazminat gelirleri	4.787	3.446	--	113
Ticari nitelikteki kur farkı gelirleri	3.996	73.731	1.325	1.240
Vadeli alımlardan kaynaklanan ertelenmiş finansman geliri	90.406	17.324	75.405	16.669
Diğer gelirler	18.490	11.198	13.759	8.107
Esas Faaliyetlerden diğer gelirler	167.983	105.699	95.008	26.129

Raporlama tarihlerinde sona eren ara hesap dönemlerinde, esas faaliyetlerden diğer giderlerin detayı aşağıda sunulmuştur.

	01.01- 30.06.2025	01.01- 30.06.2024	01.04- 30.06.2025	01.04- 30.06.2024
Bağış ve yardımlar	67.135	63.278	5.434	--
Atıl kapasite maliyetleri	108.291	--	59.582	--
Vadeli satışlardan kaynaklanan kazanılmamış finansman gideri	131.632	53.930	92.957	53.930
Ticari nitelikteki kur farkı giderleri	38.374	9.630	12.104	5.108
Arsa alım faiz gideri	9.926	36.005	4.911	7.299
Dava karşılık giderleri	15.220	78.299	10.760	78.267
Ceza ve tazminat giderleri	2.006	97	1.013	73
Diğer giderler	6.459	5.635	4.756	1.392
Esas Faaliyetlerden diğer giderler	379.043	246.874	191.517	146.069
Atıl kapasite maliyetleri	01.01- 30.06.2025	01.01- 30.06.2024	01.04- 30.06.2025	01.04- 30.06.2024
Personel gideri	42.603	--	18.541	--
Amortisman gideri	44.767	--	24.300	--
Elektrik gideri	8.764	--	8.598	--
Diğer genel üretim giderleri	12.157	--	8.143	--
Atıl kapasite maliyetleri	108.291	--	59.582	--

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

24. YATIRIM FAALİYETLERİNDEN GELİRLER VE GİDERLER

Raporlama tarihlerinde sona eren ara hesap dönemlerinde, yatırım faaliyetlerinden gelirler ile giderlerin detayı aşağıda sunulmuştur.

	01.01- 30.06.2025	01.01- 30.06.2024	01.04- 30.06.2025	01.04- 30.06.2024
Yatırım amaçlı gayrimenkul değer artışı	--	1.101.276	1	1.101.276
Kur korumalı mevduatlardan elde edilen kazanç	243.217	364.595	292	148.778
Yatırım fonlarından elde edilen kazanç	439.830	831.006	369.990	146.347
Duran varlık satış karları	96	257	3.825	257
Diğer	10.004	4.458	2.878	249
Yatırım faaliyetlerinden gelirler	693.147	2.301.592	376.986	1.396.907

	01.01- 30.06.2025	01.01- 30.06.2024	01.04- 30.06.2025	01.04- 30.06.2024
Yatırım amaçlı gayrimenkuller değer azalışı	--	226.728	--	226.728
Alım satım amaçlı menkul kıymet satış zararı	172.486	9.684	54.309	3.621
Geliştirme maliyetleri değer düşüklüğü	604	--	604	--
Finansal varlık değer düşüşü	37.011	--	11.696	--
Maddi duran varlık satış zararları	2.251	2.628	2.251	1.108
Yatırım fonlarından kaynaklanan zararlar	250	149.856	175	--
Diğer yatırım faaliyet giderleri	646	--	82	--
Yatırım faaliyetlerinden giderler	213.248	388.896	69.117	231.457

25. FİNANSMAN GELİRLERİ VE GİDERLERİ

Raporlama tarihlerinde sona eren ara hesap dönemlerinde, finansman gelirleri ve giderlerinin detayı aşağıda sunulmuştur.

	01.01- 30.06.2025	01.01- 30.06.2024	01.04- 30.06.2025	01.04- 30.06.2024
Banka kur farkı gelirleri	356.900	27.783	148.237	69
Faiz gelirleri	392.820	123.829	208.928	86.300
Komisyon gelirleri	381	153	144	--
Adat faiz geliri	7.024	--	7.024	--
Finansman gelirleri	757.125	151.765	364.333	86.369

	01.01- 30.06.2025	01.01- 30.06.2024	01.04- 30.06.2025	01.04- 30.06.2024
Banka kur farkı giderleri	638.619	37.201	350.519	88
Faiz giderleri	118.356	468.114	64.516	159.671
Adat faiz gideri	7.126	--	7.126	--
Kıdem finasman maliyeti	8.703	2.800	4.096	220
Komisyon giderleri	4.669	36.257	2.297	21.764
Diğer finansman giderleri	17.390	6.608	13.056	2.644
Finansman giderleri	794.863	550.980	441.610	184.387

KİLER HOLDİNG ANONİM ŞİRKETİ VE BAĞLI ORTAKLIKLARI 30 HAZİRAN 2025 TARİHİ İTİBARİYLE VE AYNI TARİHTE SONA EREN ALTI AYLIK ARA HESAP DÖNEMİNE AİT ARA DÖNEM ÖZET KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

26. İLİŞKİLİ TARAF AÇIKLAMALARI

Kiler Holding ve kontrol gücüne sahip olduğu bağlı ortaklıkların pay sahipliğine ilişkin olarak uyguladığı herhangi bir teşvik planı bulunmamaktadır.

Raporlama tarihlerinde sona eren ara hesap dönemlerinde, yönetim kurulu üyeleri ile yönetimde söz sahibi personelinin verdikleri her türlü hizmetler için söz konusu kişilere ödenen ücretler (şarta bağlı veya ertelenmiş ödemeler dahil) ve sağlanan benzeri menfaatler toplam olarak aşağıdaki tabloda verilmiştir.

Kiler Holding ve bağlı ortaklıkları	01.01- 30.06.2025	01.01- 30.06.2024
Huzur hakları dahil ücret ve diğer sağlanan benzeri faydalar	18.355	12.508

Raporlama tarihleri itibariyle, ilişkili taraflar ile yapılan işlemlerden kaynaklı ticari ve diğer alacak bakiyeleri ile ticari ve diğer borç bakiyelerinim detayı aşağıdaki tabloda sunulmuştur.

30 Haziran 2025	Ticari alacaklar	Diğer alacaklar	Ticari borçlar	Diğer borçlar
Aras Dağıtım (3)	611.841	--	--	--
Beyaz Çınar Yapı İnşaat Emlak Limited Şirketi (1)	16.985	--	--	177
KLR Ofis	10.407	713	--	832
Aras Perakende (4)	6.855	--	14.360	--
İntaş Yatırım Holding A.Ş.	4.595	--	--	5.038
Global Anadolu	--	136.965	--	--
KLR İnşaat A.Ş.	211	--	1.104	--
Şeker Gayrimenkul Yatırım ve İşletmecilik A.Ş. (1)	--	75	--	--
Ortaklar (2)	--	--	--	146.872
Tureks Turizm	--	--	20.085	4.101
KBC Gıda	--	--	--	--
Diğer	--	4.858	8.610	791
	650.894	142.611	44.159	157.811

31 Aralık 2024	Ticari alacaklar	Diğer alacaklar	Ticari borçlar	Diğer borçlar
Aras Dağıtım (3)	664.984	--	--	--
Beyaz Çınar Yapı İnşaat Emlak Limited Şirketi (1)	16.360	--	--	207
KLR Ofis	3.706	664	--	354
Aras Perakende (4)	7.385	--	20.525	--
İntaş Yatırım Holding A.Ş.	5.361	--	--	63
Global Anadolu	--	--	--	--
KLR İnşaat A.Ş.	--	306	630.056	--
Şeker Gayrimenkul Yatırım ve İşletmecilik A.Ş. (1)	--	36	--	--
Ortaklar (2)	--	--	--	198.060
Tureks Turizm	--	--	23.642	2.840
KBC Gıda	--	--	--	--
Diğer	30	474	683	74
	697.826	1.480	674.906	201.598

<-- PDF CHUNK SEPARATOR -->

98

KİLER HOLDİNG ANONİM ŞİRKETİ VE BAĞLI ORTAKLIKLARI 30 HAZİRAN 2025 TARİHİ İTİBARİYLE VE AYNI TARİHTE SONA EREN ALTI AYLIK ARA HESAP DÖNEMİNE AİT ARA DÖNEM ÖZET KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

• (1) Beyaz Çınar, Kiler GYO'nun sahibi olduğu Zonguldak AVM'nin işletmeci şirketidir. Düzenli olarak hasılat paylaşımı kapsamında fatura düzenlenmektedir.
• (2) Gerçek kişi ortaklara net pozisyonda Grup'un borç bakiyesi bulunmakta olup, konsolide finansal tablolarda gösterim brüt pozisyonlar üzerinden takip edilmektedir.
• (3) DTM Enerji, Aras EDAŞ'a altyapı projelerinde ağırlıklı bakım ve onarım hizmetleri sağlamaktadır.
• (4) Bağlı ortaklık Kiler GYO, 2023 yılında Safir AVM ve Seyir Terası'nın devralınması ile birlikte ilişkili tarafı olarak Safir Çarşı'ya ve 1 Ocak 2024 tarihinden itibaren ağırlıklı KLR Ofis'e aralarındaki işletme sözleşmesi kapsamında hasılat paylaşım faturası düzenlemektedir.

Raporlama tarihlerinde sona eren ara hesap dönemlerinde, ilişkili taraflar ile yapılan işlemlere ilişkin detaylar aşağıda sunulmuştur:

Gelirler	2025	2024
Beyaz Çınar
- Kira geliri hasılat paylaşımı üzerinden	402	5.375
Doğu Aras (Aras EDAŞ ve Aras EPSAŞ dahil)
- Satış gelirleri (1)	936.228	1.045.921
- Yönetim destek gelirleri (2)	32.660	32.745
- Kefalet komisyon gelirleri (3)	381	153
- Adat faiz geliri	7.024	--
Safir Çarşı Yönetimi
- Kira geliri hasılat paylaşımı üzerinden (4)	--	13.759
KLR Ofis Yönetimi
- Kira geliri hasılat paylaşımı üzerinden (4)	22.010	6.172
Toplam gelirler	998.705	1.104.125
Giderler
KLR İnşaat
- İnşaat projesi hizmet maliyetleri (Referans Loca)	--	(151.970)
Tureks Turizm
- Adat faiz gideri	--	--
- Araç kiralamaları (5)	(70.505)	(74.061)
Doğu Aras (Aras EDAŞ ve Aras EPSAŞ dahil)
- Adat faiz gideri	(7.126)	--
KBC Gıda
- Kefalet komisyon giderleri (6)	(2,613)	(4.674)
Toplam giderler	(80.244)	(230.705)

(1) DTM Enerji, Aras EDAŞ'a altyapı projelerinde ağırlıklı bakım ve onarım hizmetleri sağlamaktadır.

• (2) Ağırlıklı olarak Aras EPSAŞ olmak üzere çeşitli şirketlere operasyonel yönetim süreçlerinde verilen destek hizmet gelirlerinden kaynaklanmaktadır. Bu hasılatlardan oluşan ticari alacak bakiyeleri ise takip eden dönemlerde ilgili şirketlerden tahsil edilmektedir.
• (3) Doğu Aras ve bağlı ortaklıklarına finansal kuruluşlar tarafından sağlanan nakdi ve gayrinakdi kredi limitleri kapsamında Kiler Holding kefalet komisyonu yansıtmaktadır.
• (4) Bağlı ortaklık Kiler GYO, 2023 yılında Safir AVM ve Seyir Terası'nın devralınması ile birlikte ilişkili tarafı olarak Safir Çarşı'ya ve 1 Ocak 2024 tarihinden itibaren ağırlıklı KLR Ofis'e aralarındaki işletme sözleşmesi kapsamında hasılat paylaşım faturası düzenlemektedir.

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

• (5) DTM Enerji faaliyetlerini sürdürürken Tureks Turizm'den araç kiralama hizmetleri almaktadır.
• (6) KBC Gıda sahip olduğu taşınmazlar üzerinden Kiler GYO lehine kefalet kullandırmış olup, dönemlik olarak kefalet komisyonu yansıtmaktadır.

27. FİNANS SEKTÖRÜ FAALİYETLERİNDEN ALACAKLAR VE BORÇLAR İLE ERTELENMİŞ GİDERLER VE GELİRLER

353.531 353.531	303.070
	303.070
	31.12.2024
	665.138
	665.138
	30.06.2025 624.256 624.256

	30.06.2025	31.12.2024
Ertelenmiş sigortacılık üretim giderleri	154.540	120.886
Finans sektörü faaliyetlerine ilişkin ertelenen giderler	154.540	120.886

	30.06.2025	31.12.2024
Ertelenmiş Sigortacılık Üretim Komisyon Gelirleri	19.928	46.085
Finans sektörü faaliyetlerine ilişkin ertelenen gelirler	19.928	46.085

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

28. PAY BAŞINA KAZANÇ

Pay başına kazanç, ortaklara ait dönem karının mevcut dönemdeki hisselerin ağırlıklı ortalama adedine bölünmesi ile hesaplanmaktadır. Raporlama tarihlerinde ara sona eren hesap dönemlerinde, pay başına kazanç aşağıda hesaplanmıştır:

	01.01-	01.01-
	30.06.2025	30.06.2024
Ana ortaklığa ait net dönem karı	529.153	1.065.943
Çıkarılmış hisse sayısının ağırlıklı ortalaması (Binlik)	1.625.000	1.625.000
Pay başına kazanç (tam TL)	0,33	0,66

29. FİNANSAL ARAÇLARDAN KAYNAKLANAN RİSKLERİN NİTELİĞİ VE DÜZEYİ

Finansal risk yönetimi amaç ve politikaları

Grup, faal൴yetler൴nden dolayı borç ve sermaye p൴yasası f൴yatlarındak൴, döv൴z kurları ൴le fa൴z oranlarındak൴ değ൴ş൴mler൴n etk൴ler൴ dah൴l çeş൴tl൴ f൴nansal r൴skler൴ yönetmeye odaklanmıştır. Grup, r൴sk yönet൴m programı ൴le p൴yasalardak൴ dalgalanmaların get൴receğ൴ potans൴yel olumsuz etk൴ler൴n en aza ൴nd൴rgenmes൴n൴ amaçlamıştır. Grup finansal araçlardan kaynaklanan risklerin yönetimi için aşağıda özetlenen politikaları belirlemiştir.

Kredi riski

Grup'un kredi riski finansal durum tablosu tarihinde gösterilen finansal varlıkların toplamıdır. Kredi riski bir şirketin alacaklarının tahsil edilememesi riskini içerir.

Grup, sürekli olarak borçlarını ödemeyen müşteriler ve bunların kefillerini ayrı veya grup olarak gözetim altına almakta ve bu bilgileri kredi risk kontrollerine dahil etmektedir. Maliyetinin makul olması durumunda müşteriler ve kefillerine ilişkin olarak dış değerleme kuruluşlarına kredi derecelendirmesi yaptırılmaktadır. Grup'un politikası yalnızca kredibilitesi yeterli kuruluşlarla iş yapmaktır.

Ağırlıklı konut müşterilerinden oluşan ticari alacak bakiyelerinde müşteri bazlı yapılan kredi riski analizleri doğrultusunda, ilgili müşteri tahsilatları toplam konut satış tutarının belirli bir oranına ulaşıncaya kadar teslim tutanağı ve/veya tapu devri yapılmayarak alacaklar üzerindeki kredi riski yönetilmeye çalışılmaktadır. Kiralanan bölümlerde kiracıların yasal düzenlemelerin izin verdiği düzeyde ve müşteri kredibilite analizine göre belirli bir kira tutarına kadar depozito alınmakta, kira tahsilatlarında bir aylık gecikme dahi olsa, gerekli görüşmeler sonrası Grup yönetiminin değerlendirmesine göre hukuki süreç başlatılabilmektedir. Tedarikçi firmalara verilen avanslar için ise verilen avansın zaman maliyetini de karşılayacak şekilde belirli bir marj eklenerek banka teminat mektubu ve/veya nakit karşılığı olan lehe banka blokaj yazıları talep edilmektedir.

Ticari alacaklar ve diğer alacaklar arasında bir kuruluşa veya gruba ilişkin olarak önemli kredi riski bulunmamaktadır. Bankalarda bulunan paralar ve paraya eşdeğer likit değerler ile diğer kısa vadeli alacaklara ilişkin kredi riski ihmal edilebilir ölçüdedir, çünkü para ve likit değerlerin bulunduğu bankalar kalitesi yüksek ve kredi derecelendirmeleri yapılmış olan bankalardır.

Grup, ticari alacakların beklenen kredi zararı karşılığının hesaplaması için TFRS 9'da belirtilen kolaylaştırılmış yaklaşımı uygulamıştır. Bu yaklaşım tüm ticari alacaklar için ömür boyu beklenen kredi zararı karşılığı uygulamasına izin vermektedir. Beklenen kredi zararını ölçmek için, öncelikle Grup ticari alacaklarını vadeleri ve kredi riski karakterleri dikkate alarak gruplandırmıştır. Geçmiş kredi zarar deneyimleri ve ileriye yönelik makroekonomik göstergeler kullanılarak gruplandırılan her bir ticari alacak sınıfı için beklenen kredi zararı oranı hesaplanmış ve belirlenen oran ile ticari alacak toplamları çarpılarak beklenen kredi zarar karşılığına ulaşılmıştır.

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

Raporlama tarihleri itibariyle, maruz kalınan kredi risklerine ilişkin tablolar aşağıda sunulmuştur.

		Ticari alacaklar (1) Diğer alacaklar
30 Haziran 2025	İlişkili taraflar	Diğer taraflar	İlişkili taraflar	Diğer taraflar	Bankalardaki mevduat	Kısa vadeli finansal yatırımlar	Uzun vadeli finansal yatırımlar
Azami riskin teminat, vs ile güvence altına	--	--	--	--	--	--	--
alınmış kısmı
A. Vadesi geçmemiş ya da değer düşüklüğüne uğramamış finansal varlıkların net defter değeri	650.894	919.254	142.611	74.869	2.398.018	2.861.712	10.534
B. Koşulları yeniden görüşülmüş bulunan, aksi
taktirde vadesi geçmiş veya değer düşüklüğüne
uğramış sayılacak finansal varlıkların defter	--	--	--	--	--	--	--
değeri
C. Vadesi geçmiş ancak değer düşüklüğüne
uğramamış varlıkların net defter değeri	--	--	--	--	--	--	--
- Teminat, vs ile güvence altına alınmış kısmı	--	--	--	--	--	--	--
D. Değer düşüklüğüne uğrayan varlıkların net	--	--	--	--	--	--	--
defter değerleri
- Vadesi geçmiş (brüt defter değeri)	--	2.085	--	--	--	--	--
- Değer düşüklüğü (-)	--	(2.085)	--	--	--	--	--
- Teminat, vs ile güvence altına alınmış kısmı	--	--	--	--	--	--	--
	650.894	919.254	142.611	74.869	2.398.018	2.861.712	10.534

Alacaklar
		Ticari alacaklar (1)	Diğer alacaklar
31 Aralık 2024	İlişkili taraflar	Diğer taraflar	İlişkili taraflar	Diğer taraflar	Bankalardaki mevduat	Kısa vadeli finansal yatırımlar	Uzun vadeli finansal yatırımlar
Azami riskin teminat, vs ile güvence altına alınmış kısmı	--	--	--	--	--	--	--
A. Vadesi geçmemiş ya da değer düşüklüğüne uğramamış finansal varlıkların net defter değeri	697.826	1.157.755	1.480	15.712	1.041.101	4.249.971	6.567
B. Koşulları yeniden görüşülmüş bulunan, aksi taktirde vadesi geçmiş veya değer düşüklüğüne uğramış sayılacak finansal varlıkların defter değeri	--	--	--	--	--	--	--
C. Vadesi geçmiş ancak değer düşüklüğüne uğramamış varlıkların net defter değeri	--	--	--	--	--	--	--
- Teminat, vs ile güvence altına alınmış kısmı	--	--	--	--	--	--	--
D. Değer düşüklüğüne uğrayan varlıkların net defter değerleri	--	--	--	--	--	--	--
- Vadesi geçmiş (brüt defter değeri)	--	2.853	--	--	--	--	--
- Değer düşüklüğü (-)	--	(2.853)	--	--	--	--	--
- Teminat, vs ile güvence altına alınmış kısmı	--	--	--	--	--	--	--
	697.826	1.157.755	1.480	15.712	1.041.101	4.249.971	6.567

(1) Ağırlıklı olarak inşaat sektöründe faaliyet gösreren bağlı ortaklıkların yapmış oldukları ön ödemeli satışlara istinaden, teslimlerin yapılması karşı tarafa ilişkin tahsil edilecek bakiyenin kalmamasına bağlanmıştır. Grup muhasebe politikası gereği ertelenmiş gelirler ile ilişkili ticari alacak bakiyeleri teslim anına kadar netlemeye tabi tutulmamakta, ancak ön ödemeli satışlar nedeniyle ticari alacaklardaki bakiye artışına istinaden kredi riski de teslim edilmeyen konut stokları ile yönetilmeye çalışılmaktadır. Benzer durum alt yapı taahhüt işlerinde çalışılan ilişkili tarafta da geçerli olup, yapılan hizmet karşılığı yapılan kesinti ve teminat gibi kredi riski minimize edilmeye çalışılmaktadır.

Maruz kalınan azami kredi riskinin belirlenmesinde alınan teminatlar gibi kredi güvenilirliğinde artış sağlayan unsurlar dikkate alınmamıştır.

101

102

KİLER HOLDİNG ANONİM ŞİRKETİ VE BAĞLI ORTAKLIKLARI 30 HAZİRAN 2025 TARİHİ İTİBARİYLE VE AYNI TARİHTE SONA EREN ALTI AYLIK ARA HESAP DÖNEMİNE AİT ARA DÖNEM ÖZET KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

Faiz oranı riski

Faiz oranı riski faiz oranlarındaki değişimlerin finansal tablolarda gösterilmiş olan karlılık üzerinde yaratabileceği etkileri içerir.

Grup, ulusal ve uluslararası p൴yasalarda fa൴z oranlarındak൴ değ൴ş൴kl൴klerden etk൴lenmekted൴r. Söz konusu r൴skler fa൴z oranına bağlı varlıkların ve yükümlülükler൴n netleşt൴r൴lmes൴n൴n sonucunda ortaya çıkan doğal yöntemler kullanılarak yönet൴lmekted൴r.

Grup'un faiz oranına duyarlı finansal araçları aşağıdaki gibidir:

Sabit faizli finansal araçlar	30.06.2025	31.12.2024
Finansal varlıklar	1.729.688	1.552.090
TL Vadeli mevduatlar (katılım hesapları dahil)	1.235.183	450.548
YP Vadeli mevduatlar (katılım hesapları dahil)	326.969	274.550
3 aydan uzun vadeli mevduat	--	799.519
Fonlar	167.536	27.473

Değişken faizli finansal araçlar	30.06.2025	31.12.2024
Finansal varlıklar	521.969	2.360.051
Kur korumalı mevduatlar (altına dayalı)	--	1.821.478
Vadeye kadar elde tutulacak devlet tahvilleri	521.969	538.573
Finansal yükümlülükler	2.841.026	2.770.625
Banka kredileri	2.841.026	2.757.014
Finansal kiralama işlemleri	--	13.611

Sermaye risk yönetimi

Grup, sermaye yönet൴m൴nde b൴r yandan faal൴yetler൴n൴n sürekl൴l൴ğ൴n൴ sağlamaya çalışırken, d൴ğer yandan da borç ve özkaynak denges൴n൴ en ver൴ml൴ şek൴lde kullanarak karlılığını artırmayı hedeflemekted൴r. Grup'un sermaye mal൴yet൴ ൴le b൴rl൴kte her b൴r sermaye sınıfıyla ൴l൴şk൴lend൴r൴len r൴skler üst yönet൴m tarafından değerlend൴r൴l൴r. Üst yönet൴m değerlend൴rmeler൴ne dayanarak, sermaye yapısını yen൴ borç ed൴n൴lmes൴ veya mevcut olan borcun ger൴ ödenmes൴yle olduğu kadar, temettü ödemeler൴, yen൴ h൴sse ൴hracı yoluyla dengede tutulması amaçlanmaktadır.

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

Likidite riski

Likidite riski Grup'un yapması gereken ödemeleri yapamama riskinden oluşur. Grup, likidite riskini uzun vadeli borç ödeme tarihlerini dikkatli bir şekilde takip ederek ve aynı zamanda günlük iş akışı çerçevesinde gerekli olan nakdi sağlayarak yönetmektedir. Likidite ihtiyaçları her gün için ayrı olarak tespit edildiği gibi haftalık ve aylık nakit ihtiyaçları devamlı olarak revize edilmekte ve öngörüler hazırlanmaktadır. Ayrıca, her ay ileriye dönük 180 günlük ve 360 günlük nakit ihtiyacı öngörüleri hazırlanmaktadır.

Raporlama tar൴hler൴ itibariyle, yükümlülükler൴n൴n vade bazında dağılımı aşağıdak൴ g൴b൴d൴r:

30 Haziran 2025		Sözleşme uyarınca ve/veya beklenen	3 aya	3 ay ile 12 ay	1 yıl ile 5	5 yıldan
	Defter değeri	nakit çıkışlar toplamı	kadar	arası	yıla kadar	fazla
Finansal borçlar	2.841.026	3.625.256	76.084	325.414	1.851.224	1.372.534
Ticari borçlar	1.824.400	1.958.635	98.220	1.593.055	267.360	--
Diğer borçlar	215.610	215.610	150.927	64.683	--	--
Çalışanlara sağlanan
faydalar kapsamında
borçlar	95.477	95.477	95.477	--	--	--
Dönem vergisi
yükümlülüğü	28.560	28.560	--	28.560	--	--
Finans sektörü
faaliyetlerinden borçlar	624.256	624.256	561.830	62.426	--	--
	5.629.329	6.547.794	982.538	2.074.138	2.118.584	1.372.534

31 Aralık 2024	Defter değeri	Sözleşme uyarınca ve/veya beklenen nakit çıkışlar toplamı	3 aya kadar	3 ay ile 12 ay arası	1 yıl ile 5 yıla kadar	5 yıldan fazla
Finansal borçlar	2.770.625	3.731.865	43.208	438.834	1.785.180	1.464.643
Ticari borçlar	2.067.377	2.287.883	36.752	1.865.687	385.444	--
Diğer borçlar	292.291	292.290	204.603	87.687	--	--
Çalışanlara sağlanan faydalar kapsamında
borçlar	170.186	170.185	170.185	--	--	--
Dönem vergisi
yükümlülüğü	--	--	--	--	--	--
Finans sektörü
faaliyetlerinden borçlar	665.138	665.138	598.625	66.513	--	--
	5.965.617	7.147.361	1.053.373	2.458.721	2.170.624	1.464.643

Finansal enstrümanların gerçeğe uygun değeri

Makul bedel, b൴r f൴nansal enstrümanın zorunlu b൴r satış veya tasf൴ye ൴şlem൴ dışında ൴stekl൴ taraflar arasındak൴ b൴r car൴ ൴şlemde, el değ൴şt൴reb൴leceğ൴ tutar olup, eğer varsa oluşan b൴r p൴yasa f൴yatı ൴le en ൴y൴ şek൴lde bel൴rlen൴r.

F൴nansal enstrümanların tahm൴n൴ makul bedeller൴, Grup tarafından mevcut p൴yasa b൴lg൴ler൴ ve uygun değerleme metotları kullanılarak tesp൴t ed൴lm൴şt൴r. Ancak, makul bedel൴ bel൴rlemek ൴ç൴n p൴yasa ver൴ler൴n൴n yorumlanmasında tahm൴nler gerekl൴d൴r. Bu yüzden burada sunulan tahm൴nler, Grup'un b൴r güncel p൴yasa ൴şlem൴nde elde edeb൴leceğ൴ tutarları göstermeyeb൴l൴r.

Aşağıdak൴ yöntem ve varsayımlar, gerçeğe uygun değer൴ bel൴rleneb൴len f൴nansal enstrümanların gerçeğe uygun değer൴n൴n tahm൴n൴nde kullanılmıştır:

104

KİLER HOLDİNG ANONİM ŞİRKETİ VE BAĞLI ORTAKLIKLARI 30 HAZİRAN 2025 TARİHİ İTİBARİYLE VE AYNI TARİHTE SONA EREN ALTI AYLIK ARA HESAP DÖNEMİNE AİT ARA DÖNEM ÖZET KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARA İLİŞKİN DİPNOTLAR

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

Parasal varlıklar

Yıl sonu kurlarıyla çevr൴len döv൴z c൴ns൴nden olan bak൴yeler ൴le kıymetl൴ maden kapsamına g൴ren varlıkların (gümüş) makul değerler൴n൴n kayıtlı değerler൴ne yakın olduğu öngörülmekted൴r.

Raporlama tar൴h൴ ൴t൴barıyla vades൴ 3 ayı aştığı ൴ç൴n f൴nansal yatırımlarda tak൴p ed൴lenler dah൴l nak൴t ve nak൴t benzer൴ değerler൴n, kısa vadel൴ olmaları neden൴yle makul değerler൴ne eş൴t olduğu öngörülmekted൴r.

Kur korumalı mevduat hesapları, anapara ve fa൴z veya kâr payı ൴çeren nak൴t akışlarına sah൴p b൴r f൴nansal varlık olmakla b൴rl൴kte, söz konusu nak൴t akışları döv൴z kurundak൴ değ൴ş൴me bağlı olarak değ൴şeb൴leceğ൴nden aynı zamanda b൴r türev ürün özell൴ğ൴ de göstermekted൴r. Döv൴z kuru hesaplamasında baz alınan temel g൴rd൴ler vadel൴ ൴şlemler ve ops൴on borsasında yayımlaman raporlardan türet൴lmekte olmakla b൴rl൴kte ek varsayımlara da ൴ht൴yaç duyulmaması sebeb൴yle makul değer anal൴z൴nde "Sev൴ye 2" olarak tasn൴f ed൴lm൴şlerd൴r.

T൴car൴ ve d൴ğer alacakların kayıtlı değerler൴n൴n, ൴lg൴l൴ değer düşüklük karşılıklarıyla beraber gerçeğe uygun değer൴ yansıttığı öngörülmekted൴r.

Fon yatırımları dah൴l f൴nansal varlıkların gerçeğe uygun değer൴n൴n ൴lg൴l൴ varlıkların kayıtlı değerler൴ne yaklaştığı kabul ed൴l൴r. Fon yatırımlarında özell൴kle h൴sse sened൴ ağırlıklı portföyden oluşan yatırımlarda ൴lg൴l൴ fon kuruluşunun raporlama tar൴h൴ ൴t൴barıyla yayımlanan ve TEFAS değerler൴nn baz alındığı "yatırımcı değerlend൴rme raporundan "bugünkü değer" f൴yatı referans alınarak değer kayıtlara alınmıştır.

Kıymetl൴ maden (altın stokları) değerlemeler൴, Borsa İstanbul A.Ş. tarafından da raporlama tar൴h൴ ൴t൴bar൴yle güncel olarak yayımlanan referans f൴yat b൴lg൴s൴ kullanarak yapılmıştır.

Parasal borçlar

Döv൴z c൴ns൴nden olan uzun vadel൴ kred൴ler yılsonu kurundan çevr൴l൴r ve bundan dolayı makul bedeller൴ kayıtlı değerler൴ne yaklaşır. Banka kred൴ler൴n൴n kayıtlı değerler൴ ൴le tahakkuk etm൴ş fa൴zler൴n൴n makul değerlere yaklaştığı tahm൴n ed൴lmekted൴r.

T൴car൴ ve d൴ğer borçların kayıtlı değerler൴n൴n gerçeğe uygun değer൴ yansıttığı öngörülmekted൴r.

Gerçeğe uygun değer ölçümleri hiyerarşi tablosu

Grup, konsol൴de f൴nansal tablolarda gerçeğe uygun değer ൴le yansıtılan f൴nansal varlık ve yükümlülükler൴n൴n gerçeğe uygun değer ölçümler൴n൴ her f൴nansal varlık ve yükümlülük sınıfının g൴rd൴ler൴n൴n kaynağına göre, üç sev൴yel൴ h൴yerarş൴ kullanarak, aşağıdak൴ şek൴lde sınıflandırmaktadır.

Sev൴ye 1: Bel൴rlenen f൴nansal araçlar ൴ç൴n akt൴f p൴yasada ൴şlem gören (düzelt൴lmem൴ş) p൴yasa f൴yatı kullanılan değerleme tekn൴kler൴

Sev൴ye 2: Dolaylı veya dolaysız gözlemleneb൴l൴r g൴rd൴ ൴çeren d൴ğer değerleme tekn൴kler൴

Sev൴ye 3: Gözlemleneb൴l൴r p൴yasa g൴rd൴ler൴n൴ ൴çermeyen değerleme tekn൴kler൴

(Tutarlar aksi belirtilmedikçe Türk Lirası'nın 30 Haziran 2025 tarihi itibariyle satın alma gücü esasına göre bin Türk Lirası olarak ifade edilmiştir.)

Gerçeğe uygun değer ölçümler൴ h൴yerarş൴ tablosu raporlama tar൴hler൴ itibariyle aşağıdak൴ g൴b൴d൴r:

Finansal durum tablosunda gerçeğe uygun değerden taşınan varlıklar (Cari dönem)	Seviye 1	Seviye 2	Seviye 3
Yatırım amaçlı gayrimenkuller (dipnot 13)	--	--	15.037.963
Kur korumalı mevduat yatırımları (dipnot 5)	--	--	--
Hisse senedi yatırım fonları (dipnot 5)	750.104	--	--
Vadeye kadar elde tutulacak devlet tahvilleri (dipnot 5)	521.969	--	--
Girişim sermayesi yatırım fonları (dipnot 5)	--	90.139	--
Diğer fonlar (dipnot 5)	--	167.536	--
Finansal durum tablosunda gerçeğe uygun değerden taşınan varlıklar (Önceki dönem)	Seviye 1	Seviye 2	Seviye 3
Yatırım amaçlı gayrimenkuller (dipnot 13)	--	--	15.037.018
Kur korumalı mevduat yatırımları (dipnot 5)	--	1.821.478	--
Hisse senedi yatırım fonları (dipnot 5)	957.480	--	--
Vadeye kadar elde tutulacak devlet tahvilleri (dipnot 5)	538.573	--	--
Girişim sermayesi yatırım fonları (dipnot 5)	--	105.448	--
Diğer fonlar (dipnot 5)	--	27.473	--

30. NAKİT AKIŞ TABLOSUNA İLİŞKİN EK BİLGİLER

Konsolide nakit akış tablolarında gösterilen "Karşılıklar ile ilgili düzeltmeler", "Değer düşüklüğü ile ilgili düzeltmeler" ve "Kar (zarar) mutabakatı ile ilgili diğer düzeltmeler" satırlarının detayı aşağıdaki gibidir:

	Dipnot	01.01.2025 -	01.01.2024 -
Karşılıklar ile ilgili düzeltmeler	referansları	30.06.2025	30.06.2024
Sigortacılık teknik karşılıkları	21	(908.148)	--
Sigortacılık diğer karşılıkları	21	45.721	--
Kıdem tazminatı karşılığı	19	(11.508)	(6.639)
İzin karşılığı	21	(3.670)	(10.862)
Dava karşılığı	21	(15.220)	(78.299)
		(892.825)	(95.800)
	Dipnot	01.01.2025 -	01.01.2024 -
Değer artışı/düşüklüğü ile ilgili düzeltmeler	referansları	30.06.2025	30.06.2024
Yatırım amaçlı gayrimenkullerin net
gerçekleşebilir değerindeki artış, net	13	--	874.548
Fon değerleme etkisi		--	(76.608)
		--	797.940
	Dipnot	01.01.2025-	01.01.2024 -
Kar (zarar) mutabakatı ile ilgili diğer düzeltmeler	referansları	30.06.2025	30.06.2024
Kur korumalı mevduat vadede gerçekleşen gelir		243.217	364.595
Krediler üzerinde gerçekleşmemiş kur farkları	6	(571.837)	--
		(328.620)	364.595