COSMOS INITIA Co., Ltd.

Quarterly Report • Aug 10, 2018

 第１四半期報告書_20180808110428

【表紙】

【提出書類】	四半期報告書
【根拠条文】	金融商品取引法第24条の４の７第１項
【提出先】	関東財務局長
【提出日】	2018年８月10日
【四半期会計期間】	第50期第１四半期（自　2018年４月１日　至　2018年６月30日）
【会社名】	株式会社コスモスイニシア
【英訳名】	COSMOS INITIA Co.,Ltd.
【代表者の役職氏名】	代表取締役社長　　　高木　嘉幸
【本店の所在の場所】	東京都港区芝五丁目34番６号
【電話番号】	（03）5444－3220
【事務連絡者氏名】	経理財務部　部長　　中崎　健一
【最寄りの連絡場所】	東京都港区芝五丁目34番６号
【電話番号】	（03）5444－3220
【事務連絡者氏名】	経理財務部　部長　　中崎　健一
【縦覧に供する場所】	株式会社東京証券取引所 （東京都中央区日本橋兜町２番１号） 株式会社コスモスイニシア西日本支社 （大阪市北区中崎西二丁目４番12号）

E03938 88440 株式会社コスモスイニシア COSMOS INITIA Co.,Ltd. 企業内容等の開示に関する内閣府令 第四号の三様式 Japan GAAP true CTE 2018-04-01 2018-06-30 Q1 2019-03-31 2017-04-01 2017-06-30 2018-03-31 1 false false false E03938-000 2017-04-01 2017-06-30 jpcrp040300-q1r_E03938-000:GlobalBusinessReportableSegmentsMember E03938-000 2017-04-01 2017-06-30 jpcrp_cor:TotalOfReportableSegmentsAndOthersMember E03938-000 2017-04-01 2017-06-30 jpcrp040300-q1r_E03938-000:RealEstateSalesAndBrokerageReportableSegmentsMember E03938-000 2017-04-01 2017-06-30 jpcrp040300-q1r_E03938-000:RealEstateSolutionsReportableSegmentsMember E03938-000 2017-04-01 2017-06-30 jpcrp040300-q1r_E03938-000:ConstructionWorksReportableSegmentsMember E03938-000 2018-04-01 2018-06-30 jpcrp_cor:ReconcilingItemsMember E03938-000 2018-04-01 2018-06-30 jpcrp_cor:TotalOfReportableSegmentsAndOthersMember E03938-000 2018-04-01 2018-06-30 jpcrp_cor:OperatingSegmentsNotIncludedInReportableSegmentsAndOtherRevenueGeneratingBusinessActivitiesMember E03938-000 2018-04-01 2018-06-30 jpcrp_cor:ReportableSegmentsMember E03938-000 2018-04-01 2018-06-30 jpcrp040300-q1r_E03938-000:ConstructionWorksReportableSegmentsMember E03938-000 2018-04-01 2018-06-30 jpcrp040300-q1r_E03938-000:RealEstateSolutionsReportableSegmentsMember E03938-000 2018-04-01 2018-06-30 jpcrp040300-q1r_E03938-000:GlobalBusinessReportableSegmentsMember E03938-000 2018-04-01 2018-06-30 jpcrp040300-q1r_E03938-000:RealEstateSalesAndBrokerageReportableSegmentsMember E03938-000 2017-04-01 2017-06-30 jpcrp_cor:ReconcilingItemsMember E03938-000 2017-04-01 2017-06-30 jpcrp_cor:OperatingSegmentsNotIncludedInReportableSegmentsAndOtherRevenueGeneratingBusinessActivitiesMember E03938-000 2017-04-01 2017-06-30 jpcrp_cor:ReportableSegmentsMember E03938-000 2018-08-10 E03938-000 2018-06-30 E03938-000 2018-04-01 2018-06-30 E03938-000 2017-06-30 E03938-000 2017-04-01 2017-06-30 E03938-000 2018-03-31 E03938-000 2017-04-01 2018-03-31 iso4217:JPY xbrli:shares xbrli:pure iso4217:JPY

 第１四半期報告書_20180808110428

第一部【企業情報】

第１【企業の概況】

１【主要な経営指標等の推移】

|     |     |     |     |     |

---	---	---	---	---
回次		第49期 第１四半期 連結累計期間	第50期 第１四半期 連結累計期間	第49期
会計期間		自 2017年４月１日 至 2017年６月30日	自 2018年４月１日 至 2018年６月30日	自 2017年４月１日 至 2018年３月31日
売上高	（百万円）	14,275	17,557	100,829
経常利益又は経常損失（△）	（百万円）	△18	△178	4,367
親会社株主に帰属する 四半期（当期）純利益 又は親会社株主に帰属する 四半期純損失（△）	（百万円）	△28	276	3,695
四半期包括利益又は包括利益	（百万円）	4	91	3,818
純資産額	（百万円）	22,011	25,609	25,824
総資産額	（百万円）	105,004	112,537	115,309
１株当たり四半期（当期） 純利益又は １株当たり四半期純損 失（△）	（円）	△0.83	8.16	108.98
潜在株式調整後１株当たり 四半期（当期）純利益	（円）	－	－	－
自己資本比率	（％）	20.96	22.76	22.40

（注）１．当社は四半期連結財務諸表を作成しておりますので、提出会社の主要な経営指標等の推移については記載しておりません。

２．売上高には消費税及び地方消費税は含まれておりません。

３．潜在株式調整後１株当たり四半期（当期）純利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。

２【事業の内容】

当第１四半期連結累計期間において、当社グループ（当社及び当社の関係会社）が営む事業の内容について、重要な変更はありません。また、主要な関係会社の異動は以下のとおりであります。

（海外事業）

2018年３月26日付で、当社の連結子会社であるCosmos Australia Pty Ltdが所有するKBRV Resort Operations Pty Ltdの全株式を譲渡したことに伴い、当第１四半期連結会計期間より、同社及びその子会社KBRV Services Pty Ltdを連結の範囲から除外しております。

 第１四半期報告書_20180808110428

第２【事業の状況】

１【事業等のリスク】

当第１四半期連結累計期間において、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについて重要な変更があった事項は、以下のとおりであります。

海外事業におけるホテル・リゾート運営事業からの撤退による損益は、当第１四半期連結累計期間において特別利益として計上したことから、前事業年度の有価証券報告書に記載した「（８）海外事業について」における事業等のリスクは消滅したものと判断しております。

２【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】

文中の将来に関する事項は、当四半期連結会計期間の末日現在において判断したものであります。

（１）財政状態、経営成績の状況

当社は、今後の経営基盤の強化と成長戦略のさらなる実践を主要テーマに掲げた「中期経営計画2018」の基本方針に則り、各事業への取り組みを推進してまいりました。

この結果、当第１四半期連結累計期間の財政状態及び経営成績は以下のとおりであります。

①経営成績

当第１四半期連結累計期間の経営成績は、前年同期と比較して、レジデンシャル事業及び工事事業において増収増益となった一方で、ソリューション事業及び海外事業において減収減益となったこと等により、売上高175億57百万円（前年同期比23.0％増）、営業損失66百万円（前年同期は営業利益79百万円）、経常損失１億78百万円（前年同期は経常損失18百万円）を計上いたしました。また、海外事業におけるホテル・リゾート運営事業からの撤退に伴い、海外事業撤退損失引当金戻入額５億26百万円を特別利益として計上したこと等により、親会社株主に帰属する四半期純利益２億76百万円（前年同期は親会社株主に帰属する四半期純損失28百万円）を計上いたしました。

当連結会計年度における新築マンション及び新築一戸建の引渡計画に対する契約進捗率は、2018年６月30日現在各々61.1％、44.5％であり、投資用不動産の販売も順調に進捗していること等から、業績は概ね計画通りに推移しております。

なお、当社グループの売上高の季節要因として、不動産販売事業におきましては、顧客への引渡時に売上高を計上しておりますが、2019年３月期における投資用不動産の引渡時期が、第４四半期連結会計期間に集中するため、当第１四半期連結累計期間の売上高は相対的に小さくなっております。

（単位：百万円）

	前第１四半期	当第１四半期	前年同期比	増減率（％）
---	---	---	---	---
売上高	14,275	17,557	3,281	23.0
売上総利益	3,423	3,270	△152	△4.5
販売費及び一般管理費	3,343	3,336	△6	△0.2
営業利益又は営業損失（△）	79	△66	△145	―
経常損失（△）	△18	△178	△160	―
親会社株主に帰属する四半期純利益又は 親会社株主に帰属する四半期純損失（△）	△28	276	304	―

報告セグメントの業績は以下のとおりであります。

なお、各セグメントの売上高はセグメント間の内部売上高又は振替高を含んでおり、セグメント損益は営業損益ベースの数値であります。

a.レジデンシャル事業

レジデンシャル事業におきましては、リノベーションマンション等の引渡戸数が減少した一方で、新築マンション及び新築一戸建の引渡戸数が増加したこと等により、売上高71億17百万円（前年同期比66.7％増）、セグメント損失１億７百万円（前年同期はセグメント損失５億47百万円）を計上いたしました。

＜レジデンシャル事業の業績＞　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（単位：百万円）

	前第１四半期	当第１四半期	前年同期比	増減率（％）
---	---	---	---	---
売上高	4,269	7,117	2,848	66.7
セグメント損失（△）	△547	△107	440	―

＜売上高の内訳＞　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（単位：百万円）

	前第１四半期		当第１四半期		前年同期比
---	---	---	---	---	---	---
販売数量	売上高	販売数量	売上高	販売数量	売上高
---	---	---	---	---	---	---
新築マンション（戸）	38	1,518	66	3,380	28	1,861
新築一戸建（区画）	8	642	45	2,604	37	1,961
リノベーションマンション等	―	1,911	―	1,005	―	△905
（うち中古マンション買取再販）（戸）	(43)	(1,795)	(23)	(863)	(△20)	(△931)
リテール仲介等（取扱高）	4,222	196	2,194	127	△2,027	△69
合計	―	4,269	―	7,117	―	2,848

※新築マンションにはタウンハウス、新築一戸建には宅地分譲を含んでおります。

※共同事業物件における戸数及び区画数については、事業比率に基づき計算しております。

＜売上総利益率＞

	前第１四半期（％）	当第１四半期（％）	前年同期比
新築マンション	15.5	14.8	△0.7
新築一戸建	14.2	9.8	△4.4
中古マンション	9.8	15.4	5.5

※売上総利益率の算出に際し、たな卸資産評価損は含めておりません。

＜完成在庫＞　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（2018年６月30日現在）

		前第１四半期	当第１四半期	前年同期比
新築マンション （戸）	完成在庫	82	95	13
（うち未契約完成在庫）	(59)	(64)	(5)
新築一戸建 （区画）	完成在庫	22	18	△4
（うち未契約完成在庫）	(17)	(15)	(△2)

＜販売状況＞　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（2018年６月30日現在）

		引渡予定	契約済	契約進捗率（％）
---	---	---	---	---
通期	新築マンション（戸）	422	258	61.1
新築一戸建（区画）	110	49	44.5
中古マンション(戸）	222	46	20.7

b.ソリューション事業

ソリューション事業におきましては、不動産サブリースの転貸戸数が増加したこと等により増収となった一方で、投資用不動産等及び法人仲介等において減収となったことや、前年同期において高採算の土地売却があった反動で投資用不動産等の売上総利益率が低下したこと等により、売上高73億54百万円（同2.2％減）、セグメント利益３億47百万円（同68.7％減）を計上いたしました。

＜ソリューション事業の業績＞　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（単位：百万円）

	前第１四半期	当第１四半期	前年同期比	増減率（％）
---	---	---	---	---
売上高	7,516	7,354	△161	△2.2
セグメント利益	1,111	347	△763	△68.7

＜売上高の内訳＞　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（単位：百万円）

	前第１四半期		当第１四半期		前年同期比
---	---	---	---	---	---	---
	転貸／ 販売数量	売上高	転貸／ 販売数量	売上高	転貸／ 販売数量	売上高
---	---	---	---	---	---	---
不動産サブリース（戸）	9,391	3,583	9,582	3,754	191	170
投資用不動産等	―	3,586	―	3,478	―	△108
（うち一棟物件）（棟）	(1)	(1,172)	(1)	(789)	(―)	(△383)
法人仲介等（取扱高）	8,692	346	3,861	121	△4,831	△224
合計	―	7,516	―	7,354	―	△161

※投資用不動産等には、ホテル運営収入、賃料収入及び土地売却を含んでおります。

＜売上総利益率＞

	前第１四半期（％）	当第１四半期（％）	前年同期比
投資用不動産等	18.3	24.3	6.0

※投資用不動産等のうち、一棟物件の売上総利益率となります。

＜販売状況＞　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（2018年６月30日現在）

	通期売上高予想	契約済売上高	契約進捗率（％）
---	---	---	---
投資用不動産等（百万円）	34,200	789	2.3

※投資用不動産等のうち、一棟物件の販売状況となります。

c.工事事業

工事事業におきましては、オフィス改修工事の受注が増加したことや、売上総利益率が改善したこと等により、売上高22億79百万円（同44.4％増）、セグメント利益５百万円（前年同期はセグメント損失２億３百万円）を計上いたしました。

＜工事事業の業績＞　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（単位：百万円）

	前第１四半期	当第１四半期	前年同期比	増減率（％）
---	---	---	---	---
売上高	1,578	2,279	701	44.4
セグメント利益又はセグメント損失（△）	△203	5	209	―

d.海外事業

海外事業におきましては、オーストラリアにおけるホテル・リゾート運営事業の業績が減収減益となったこと等により、売上高８億75百万円（同13.2％減）、セグメント利益47百万円（同39.3％減）を計上いたしました。

＜海外事業の業績＞　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（単位：百万円）

		前第１四半期	当第１四半期	前年同期比	増減率（％）
---	---	---	---	---	---
売上高		1,008	875	△132	△13.2
セグメント利益		79	47	△31	△39.3

②財政状態

（資産）

当第１四半期連結会計期間末の資産合計は1,125億37百万円となり、前連結会計年度末比27億72百万円減少いたしました。これは主に事業用地の取得が順調に進んだこと等により、仕掛販売用不動産が増加した一方で、受取手形及び売掛金が減少したことや、海外事業におけるホテル・リゾート運営事業からの撤退に伴い、長期貸付金を回収したことによるものです。

（負債）

当第１四半期連結会計期間末の負債合計は869億27百万円となり、前連結会計年度末比25億57百万円減少いたしました。これは主に短期借入金及び長期借入金が増加した一方で、支払手形及び買掛金が減少したことや、海外事業撤退損失引当金を取崩したことによるものです。

（純資産）

当第１四半期連結会計期間末の純資産合計は256億９百万円となり、前連結会計年度末比２億14百万円減少いたしました。これは主に親会社株主に帰属する四半期純利益を計上した一方で、前連結会計年度に係る株主配当金を支払ったことによるものです。

また、当第１四半期連結会計期間末の自己資本比率は、22.76％となりました。

			（単位：百万円）
	前連結会計年度	当第１四半期	前連結会計年度末比
総資産	115,309	112,537	△2,772
総負債	89,484	86,927	△2,557
純資産	25,824	25,609	△214
自己資本比率（％）	22.40	22.76	0.36

（２）事業上及び財務上の対処すべき課題

当第１四半期連結累計期間において、当社グループが対処すべき課題について重要な変更はありません。

（３）研究開発活動

該当事項はありません。 

３【経営上の重要な契約等】

当第１四半期連結会計期間において、経営上の重要な契約等の決定又は締結等はありません。

 第１四半期報告書_20180808110428

第３【提出会社の状況】

１【株式等の状況】

（１）【株式の総数等】

①【株式の総数】

種類	発行可能株式総数（株）
---	---
普通株式	505,000,000
計	505,000,000

②【発行済株式】

種類	第１四半期会計期間末 現在発行数（株） （2018年６月30日）	提出日現在発行数（株） （2018年８月10日）	上場金融商品取引所名 又は登録認可金融商品 取引業協会名	内容
---	---	---	---	---
普通株式	33,911,219	33,911,219	東京証券取引所 ＪＡＳＤＡＱ （スタンダード）	単元株式数 100株
計	33,911,219	33,911,219	―	―

（２）【新株予約権等の状況】

①【ストックオプション制度の内容】

該当事項はありません。

②【その他の新株予約権等の状況】

該当事項はありません。

（３）【行使価額修正条項付新株予約権付社債券等の行使状況等】

該当事項はありません。

（４）【発行済株式総数、資本金等の推移】

年月日	発行済株式 総数増減数 （株）	発行済株式 総数残高 （株）	資本金増減額（百万円）	資本金残高 （百万円）	資本準備金増減額 （百万円）	資本準備金残高 （百万円）
---	---	---	---	---	---	---
2018年４月１日～ 2018年６月30日	―	33,911,219	―	5,000	―	154

（５）【大株主の状況】

当四半期会計期間は第１四半期会計期間であるため、記載事項はありません。

（６）【議決権の状況】

当第１四半期会計期間末日現在の「議決権の状況」については、株主名簿の記載内容が確認できないため、記載することができないことから、直前の基準日（2018年３月31日）に基づく株主名簿による記載をしております。

①【発行済株式】

(2018年６月30日現在)

区分	株式数（株）		議決権の数（個）	内容
---	---	---	---	---
無議決権株式	―		―	―
議決権制限株式（自己株式等）	―		―	―
議決権制限株式（その他）	―		―	―
完全議決権株式（自己株式等）	（自己保有株式）		―	―
普通株式	4,300
完全議決権株式（その他）	普通株式	33,878,900	338,789	（注）
単元未満株式	普通株式	28,019	―	―
発行済株式総数	33,911,219		―	―
総株主の議決権	―		338,789	―

（注）「完全議決権株式（その他）」欄の普通株式には、証券保管振替機構名義の株式が1,500株（議決権15個）含まれております。

②【自己株式等】

(2018年６月30日現在)

所有者の氏名又は名称	所有者の住所	自己名義所有 株式数（株）	他人名義所有 株式数（株）	所有株式数の 合計（株）	発行済株式総数に 対する所有株式数 の割合（％）
---	---	---	---	---	---
株式会社コスモスイニシア	東京都港区芝五丁目 34番６号	4,300	―	4,300	0.01
計	―	4,300	―	4,300	0.01

（注）当第１四半期会計期間末日現在の自己株式数は、4,394株であります。

２【役員の状況】

該当事項はありません。

 第１四半期報告書_20180808110428

第４【経理の状況】

１．四半期連結財務諸表の作成方法について

当社の四半期連結財務諸表は、「四半期連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（平成19年内閣府令第64号）に基づいて作成しております。

２．監査証明について

当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、第１四半期連結会計期間（自　2018年４月１日　至　2018年６月30日）及び第１四半期連結累計期間（自　2018年４月１日　至　2018年６月30日）に係る四半期連結財務諸表について、有限責任監査法人トーマツによる四半期レビューを受けております。

１【四半期連結財務諸表】

（１）【四半期連結貸借対照表】

		（単位：百万円）
	前連結会計年度 (2018年３月31日)	当第１四半期連結会計期間 (2018年６月30日)
資産の部
流動資産
現金及び預金	15,342	15,598
受取手形及び売掛金	4,094	1,023
販売用不動産	38,607	39,232
仕掛販売用不動産	33,676	43,467
その他のたな卸資産	173	236
その他	2,384	2,371
貸倒引当金	△6	△5
流動資産合計	94,272	101,924
固定資産
有形固定資産	881	475
無形固定資産	219	229
投資その他の資産
投資有価証券	1,221	1,214
長期貸付金	10,282	－
繰延税金資産	2,103	2,199
その他	6,366	6,531
貸倒引当金	△37	△38
投資その他の資産合計	19,935	9,908
固定資産合計	21,036	10,612
資産合計	115,309	112,537

		（単位：百万円）
	前連結会計年度 (2018年３月31日)	当第１四半期連結会計期間 (2018年６月30日)
負債の部
流動負債
支払手形及び買掛金	6,497	3,157
短期借入金	24,458	30,671
1年内返済予定の長期借入金	7,222	5,680
1年内返済予定の関係会社長期借入金	1,763	－
債権流動化債務	－	2,900
未払法人税等	678	244
賞与引当金	708	226
役員賞与引当金	59	10
不動産特定共同事業出資受入金	4,340	4,340
その他	7,631	4,505
流動負債合計	53,359	51,736
固定負債
長期借入金	24,604	31,118
海外事業撤退損失引当金	7,477	－
その他	4,043	4,072
固定負債合計	36,125	35,190
負債合計	89,484	86,927
純資産の部
株主資本
資本金	5,000	5,000
資本剰余金	5,724	5,724
利益剰余金	16,513	16,485
自己株式	△1	△1
株主資本合計	27,236	27,207
その他の包括利益累計額
為替換算調整勘定	△1,411	△1,597
その他の包括利益累計額合計	△1,411	△1,597
純資産合計	25,824	25,609
負債純資産合計	115,309	112,537

（２）【四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書】

【四半期連結損益計算書】

【第１四半期連結累計期間】

		（単位：百万円）
	前第１四半期連結累計期間 (自　2017年４月１日 　至　2017年６月30日)	当第１四半期連結累計期間 (自　2018年４月１日 　至　2018年６月30日)
売上高	※１ 14,275	※１ 17,557
売上原価	10,852	14,287
売上総利益	3,423	3,270
販売費及び一般管理費	3,343	3,336
営業利益又は営業損失（△）	79	△66
営業外収益
持分法による投資利益	3	7
設備賃貸料	10	10
その他	8	14
営業外収益合計	22	32
営業外費用
支払利息	88	88
資金調達費用	29	49
その他	2	6
営業外費用合計	119	144
経常損失（△）	△18	△178
特別利益
海外事業撤退損失引当金戻入額	－	526
特別利益合計	－	526
特別損失
固定資産除却損	1	8
その他	－	1
特別損失合計	1	10
税金等調整前四半期純利益 又は税金等調整前四半期純損失（△）	△19	337
法人税、住民税及び事業税	18	156
法人税等調整額	△10	△96
法人税等合計	8	60
四半期純利益又は四半期純損失（△）	△28	276
親会社株主に帰属する四半期純利益 又は親会社株主に帰属する四半期純損失（△）	△28	276

【四半期連結包括利益計算書】

【第１四半期連結累計期間】

		（単位：百万円）
	前第１四半期連結累計期間 (自　2017年４月１日 　至　2017年６月30日)	当第１四半期連結累計期間 (自　2018年４月１日 　至　2018年６月30日)
四半期純利益又は四半期純損失（△）	△28	276
その他の包括利益
為替換算調整勘定	32	△185
その他の包括利益合計	32	△185
四半期包括利益	4	91
（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益	4	91

【注記事項】

（連結の範囲又は持分法適用の範囲の変更）

連結の範囲の重要な変更

当第１四半期連結会計期間において、当社の連結子会社であるCosmos Australia Pty Ltdが所有するKBRV Resort Operations Pty Ltdの全株式を譲渡したことにより、同社及びその子会社KBRV Services Pty Ltdを連結の範囲から除外しております。 

（追加情報）

「『税効果会計に係る会計基準』の一部改正」等の適用

「『税効果会計に係る会計基準』の一部改正」（企業会計基準第28号　平成30年２月16日）等を当第１四半期連結会計期間の期首から適用しており、繰延税金資産は投資その他の資産の区分に表示しております。

（四半期連結貸借対照表関係）

１．保証債務

次の顧客について、金融機関からの借入等に対し保証を行っております。

	前連結会計年度 （2018年３月31日）	当第１四半期連結会計期間 （2018年６月30日）
---	---	---
住宅ローン利用顧客	5,382百万円	1,832百万円

（四半期連結損益計算書関係）

※１．売上高の季節的変動

前第１四半期連結累計期間（自　2017年４月１日　至　2017年６月30日）及び当第１四半期連結累計期間（自　2018年４月１日　至　2018年６月30日）

不動産販売事業においては、顧客への引渡時に売上高を計上しておりますが、引渡時期につきましては、例年、２～３月頃に集中することが多くなるため、第４四半期連結会計期間の売上高が他の四半期連結会計期間と比べ高くなる傾向があります。

（四半期連結キャッシュ・フロー計算書関係）

１．当第１四半期連結累計期間に係る四半期連結キャッシュ・フロー計算書は作成しておりません。なお、第１四半期連結累計期間に係る減価償却費は、次のとおりであります。

	前第１四半期連結累計期間 （自 2017年４月１日 至 2017年６月30日）	当第１四半期連結累計期間 （自 2018年４月１日 至 2018年６月30日）
---	---	---
減価償却費	73百万円	65百万円

（株主資本等関係）

Ⅰ　前第１四半期連結累計期間（自　2017年４月１日　至　2017年６月30日）

１．配当金支払額

（決議）	株式の種類	配当金の総額 （百万円）	１株当たり 配当額 （円）	基準日	効力発効日	配当の原資
---	---	---	---	---	---	---
2017年６月23日 定時株主総会	普通株式	237	7	2017年３月31日	2017年６月26日	利益剰余金

２．株主資本の金額の著しい変動

該当事項はありません。 

Ⅱ　当第１四半期連結累計期間（自　2018年４月１日　至　2018年６月30日）

１．配当金支払額

（決議）	株式の種類	配当金の総額 （百万円）	１株当たり 配当額 （円）	基準日	効力発効日	配当の原資
---	---	---	---	---	---	---
2018年６月22日 定時株主総会	普通株式	305	9	2018年３月31日	2018年６月25日	利益剰余金

２．株主資本の金額の著しい変動

該当事項はありません。 

（セグメント情報等）

【セグメント情報】

Ⅰ　前第１四半期連結累計期間（自　2017年４月１日　至　2017年６月30日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

				（単位：百万円）
	報告セグメント
	レジデン シャル事業	ソリュー ション事業	工事事業	海外事業	計
売上高
（１）外部顧客への売上高	4,269	7,495	1,469	1,008	14,243
（２）セグメント間の内部売上高又は振替高	－	20	108	－	129
計	4,269	7,516	1,578	1,008	14,372
セグメント利益又はセグメント損失（△）	△547	1,111	△203	79	438

	その他 （注）１	合計	調整額 （注）２	四半期連結 損益計算書 計上額 （注）３
売上高
（１）外部顧客への売上高	32	14,275	－	14,275
（２）セグメント間の内部売上高又は振替高	－	129	△129	－
計	32	14,405	△129	14,275
セグメント利益又はセグメント損失（△）	△6	432	△352	79

（注）１．その他には、不動産管理事業等が含まれております。

２．調整額は以下のとおりであります。

セグメント利益又はセグメント損失（△）の調整額△352百万円には、セグメント間取引消去２百万円、各セグメントに配賦していない全社費用△355百万円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。

３．セグメント利益又はセグメント損失（△）は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

Ⅱ　当第１四半期連結累計期間（自　2018年４月１日　至　2018年６月30日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

				（単位：百万円）
	報告セグメント
	レジデン シャル事業	ソリュー ション事業	工事事業	海外事業	計
売上高
（１）外部顧客への売上高	7,117	7,353	2,180	875	17,527
（２）セグメント間の内部売上高又は振替高	－	0	99	－	99
計	7,117	7,354	2,279	875	17,626
セグメント利益又はセグメント損失（△）	△107	347	5	47	293

	その他 （注）１	合計	調整額 （注）２	四半期連結 損益計算書 計上額 （注）３
売上高
（１）外部顧客への売上高	30	17,557	－	17,557
（２）セグメント間の内部売上高又は振替高	－	99	△99	－
計	30	17,657	△99	17,557
セグメント利益又はセグメント損失（△）	△3	290	△356	△66

（注）１．その他には、不動産管理事業等が含まれております。

２．調整額は以下のとおりであります。

セグメント利益又はセグメント損失（△）の調整額△356百万円には、セグメント間取引消去６百万円、各セグメントに配賦していない全社費用△363百万円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。

３．セグメント利益又はセグメント損失（△）は、四半期連結損益計算書の営業損失と調整を行っております。

（１株当たり情報）

１株当たり四半期純利益又は１株当たり四半期純損失（△）及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。

	前第１四半期連結累計期間 （自 2017年４月１日 至 2017年６月30日）	当第１四半期連結累計期間 （自 2018年４月１日 至 2018年６月30日）
---	---	---
１株当たり四半期純利益 又は１株当たり四半期純損失（△）	△83銭	８円16銭
（算定上の基礎）
親会社株主に帰属する四半期純利益 又は親会社株主に帰属する四半期純損失（△） （百万円）	△28	276
普通株主に帰属しない金額（百万円）	―	―
普通株式に係る親会社株主に帰属する 四半期純利益 又は普通株式に係る親会社株主に帰属する 四半期純損失（△）（百万円）	△28	276
普通株式の期中平均株式数（株）	33,907,379	33,906,848

（注）潜在株式調整後１株当たり四半期純利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。

（重要な後発事象）

該当事項はありません。

２【その他】

該当事項はありません。

 第１四半期報告書_20180808110428

第二部【提出会社の保証会社等の情報】

該当事項はありません。