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DAITO TRUST CONSTRUCTION CO.,LTD.

Quarterly Report Feb 13, 2019

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【表紙】
【提出書類】 四半期報告書
【根拠条文】 金融商品取引法第24条の4の7第1項
【提出先】 関東財務局長
【提出日】 平成31年2月13日
【四半期会計期間】 第45期第3四半期(自  平成30年10月1日  至  平成30年12月31日)
【会社名】 大東建託株式会社
【英訳名】 DAITO TRUST CONSTRUCTION CO.,LTD.
【代表者の役職氏名】 代表取締役社長  熊切  直美
【本店の所在の場所】 東京都港区港南二丁目16番1号
【電話番号】 (03)6718-9111(大代表)
【事務連絡者氏名】 常務取締役経営管理本部長  川合  秀司
【最寄りの連絡場所】 東京都港区港南二丁目16番1号
【電話番号】 (03)6718-9111(大代表)
【事務連絡者氏名】 常務取締役経営管理本部長  川合  秀司
【縦覧に供する場所】 株式会社東京証券取引所

(東京都中央区日本橋兜町2番1号)

株式会社名古屋証券取引所

(名古屋市中区栄三丁目8番20号)

E00218 18780 大東建託株式会社 DAITO TRUST CONSTRUCTION CO.,LTD. 企業内容等の開示に関する内閣府令 第四号の三様式 Japan GAAP true cns 2018-04-01 2018-12-31 Q3 2019-03-31 2017-04-01 2017-12-31 2018-03-31 1 false false false E00218-000 2019-02-13 E00218-000 2017-04-01 2017-12-31 E00218-000 2017-04-01 2018-03-31 E00218-000 2018-04-01 2018-12-31 E00218-000 2017-12-31 E00218-000 2018-03-31 E00218-000 2018-12-31 E00218-000 2017-10-01 2017-12-31 E00218-000 2018-10-01 2018-12-31 E00218-000 2017-03-31 E00218-000 2018-04-01 2018-12-31 jpcrp040300-q3r_E00218-000:ConstructionReportableSegmentsMember E00218-000 2017-04-01 2017-12-31 jpcrp040300-q3r_E00218-000:ConstructionReportableSegmentsMember E00218-000 2018-04-01 2018-12-31 jpcrp040300-q3r_E00218-000:RealEstateReportableSegmentsMember E00218-000 2017-04-01 2017-12-31 jpcrp040300-q3r_E00218-000:RealEstateReportableSegmentsMember E00218-000 2018-04-01 2018-12-31 jpcrp040300-q3r_E00218-000:FinanceReportableSegmentsMember E00218-000 2017-04-01 2017-12-31 jpcrp040300-q3r_E00218-000:FinanceReportableSegmentsMember E00218-000 2017-04-01 2017-12-31 jpcrp_cor:ReportableSegmentsMember E00218-000 2018-04-01 2018-12-31 jpcrp_cor:ReportableSegmentsMember E00218-000 2017-04-01 2017-12-31 jpcrp_cor:OperatingSegmentsNotIncludedInReportableSegmentsAndOtherRevenueGeneratingBusinessActivitiesMember E00218-000 2018-04-01 2018-12-31 jpcrp_cor:OperatingSegmentsNotIncludedInReportableSegmentsAndOtherRevenueGeneratingBusinessActivitiesMember E00218-000 2017-04-01 2017-12-31 jpcrp_cor:TotalOfReportableSegmentsAndOthersMember E00218-000 2018-04-01 2018-12-31 jpcrp_cor:TotalOfReportableSegmentsAndOthersMember E00218-000 2017-04-01 2017-12-31 jpcrp_cor:ReconcilingItemsMember E00218-000 2018-04-01 2018-12-31 jpcrp_cor:ReconcilingItemsMember iso4217:JPY iso4217:JPY xbrli:shares xbrli:pure

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第一部 【企業情報】

第1 【企業の概況】

1 【主要な経営指標等の推移】

| | | | | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 回次 | | 第44期

第3四半期

連結累計期間 | 第45期

第3四半期

連結累計期間 | 第44期 |
| 会計期間 | | 自  平成29年4月1日至  平成29年12月31日 | 自  平成30年4月1日至  平成30年12月31日 | 自  平成29年4月1日至  平成30年3月31日 |
| 売上高 | (百万円) | 1,159,298 | 1,175,656 | 1,557,017 |
| 経常利益 | (百万円) | 115,350 | 108,757 | 131,533 |
| 親会社株主に帰属する

四半期(当期)純利益 | (百万円) | 78,561 | 75,081 | 87,829 |
| 四半期包括利益又は包括利益 | (百万円) | 81,970 | 74,636 | 91,232 |
| 純資産額 | (百万円) | 287,576 | 315,600 | 297,039 |
| 総資産額 | (百万円) | 713,764 | 817,993 | 842,978 |
| 1株当たり四半期(当期)

純利益金額 | (円) | 1,040.20 | 1,008.22 | 1,165.29 |
| 潜在株式調整後1株当たり

四半期(当期)純利益金額 | (円) | 1,039.51 | 1,007.61 | 1,164.52 |
| 自己資本比率 | (%) | 40.72 | 38.82 | 35.57 |
| 営業活動による

キャッシュ・フロー | (百万円) | △14,448 | 6,219 | 62,559 |
| 投資活動による

キャッシュ・フロー | (百万円) | △7,458 | △32,274 | △22,946 |
| 財務活動による

キャッシュ・フロー | (百万円) | △83,248 | △65,364 | △25,336 |
| 現金及び現金同等物の

四半期末(期末)残高 | (百万円) | 94,341 | 122,217 | 213,714 |

回次 第44期

第3四半期

連結会計期間
第45期

第3四半期

連結会計期間
会計期間 自  平成29年10月1日至  平成29年12月31日 自  平成30年10月1日至  平成30年12月31日
1株当たり四半期純利益金額 (円) 299.57 274.98

(注) 1.当社は四半期連結財務諸表を作成しておりますので、提出会社の主要な経営指標等の推移については記載しておりません。

2.売上高には、消費税等は含まれておりません。

3.純資産額には、株式給付信託及び従業員持株ESOP信託が所有する当社株式が「自己株式」として計上されております。ただし、平成26年3月31日以前に契約を締結した信託が所有する当社株式については、1株当たり四半期(当期)純利益金額、潜在株式調整後1株当たり四半期(当期)純利益金額及び自己資本比率の算出に当たっては、上記の当社株式を自己株式とみなしておりません。 

2 【事業の内容】

当第3四半期連結累計期間において、当社及び当社の関係会社が営む事業の内容に重要な変更はありません。

また、主要な関係会社についても異動はありません。

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第2 【事業の状況】

1 【事業等のリスク】

当第3四半期連結累計期間において、新たに発生した事業等のリスクはありません。また、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについて重要な変更はありません。なお、重要事象等は存在しておりません。

2 【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】

文中の将来に関する事項は、当四半期連結会計期間の末日現在において判断したものであります。

(1)経営成績

当第3四半期連結累計期間における国内経済は、企業業績や雇用情勢の改善が継続し、緩やかな回復基調で推移しました。一方、米国の通商政策を巡る政策動向や長期金利の上昇等、海外経済の不確実性や地政学リスクの高まりにより、依然として先行きの不透明な状況が続いております。

住宅業界においては、平成30年4月から平成30年12月までの新設住宅着工戸数は前年同期比0.5%の減少となりました。当社グループが主力とする賃貸住宅分野においては、金融機関の融資厳格化に伴い、同期間の貸家着工戸数は前年同期比4.3%の減少となりました。賃貸住宅市場は一時的な好況から、適正化に向けた市場環境へ移行しつつあると考えられます。

一方で、利便性の高い、安心・快適な賃貸建物の需要は引き続き底堅く推移するものと見込まれます。賃貸住宅を供給する企業には、入居需要に基づく健全な賃貸建物経営のノウハウに加え、入居者様の多様化するニーズに応え、ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)等、環境に配慮した賃貸住宅の提供に取り組む必要があります。

建設市場においては、東日本大震災以降の労務逼迫には落ち着きが見られるものの、東京オリンピック・パラリンピックの開催に伴うインフラ工事の本格化等、建設労働者需給には依然不透明感が残ります。適正な建設工事利益の確保、施工体制の強化及び品質の確保が継続して課題となります。

このような環境下にあって当社グループの経営成績は、売上高1兆1,756億56百万円(前年同四半期比1.4%増)、営業利益1,050億65百万円(前年同四半期比5.9%減)、経常利益1,087億57百万円(前年同四半期比5.7%減)、親会社株主に帰属する四半期純利益750億81百万円(前年同四半期比4.4%減)となりました。

売上高は、前年同四半期比163億57百万円(1.4%)増加の1兆1,756億56百万円となりました。これは主に、一括借上物件の増加等に伴い不動産事業売上高が412億72百万円(6.3%)増加した一方、完成工事高が238億5百万円(5.1%)減少したことによるものです。

当第3四半期連結累計期間における売上実績をセグメントごとに示すと、次のとおりであります。

(単位:百万円)

セグメントの名称 前第3四半期連結累計期間 当第3四半期連結累計期間 前期増減率
建設事業 466,920 443,114 △5.1%
不動産事業 650,613 691,886 6.3%
金融事業 5,371 5,764 7.3%
その他 36,393 34,891 △4.1%
1,159,298 1,175,656 1.4%

(注) セグメント間の取引については、相殺消去しております。

売上総利益は、前年同四半期比19億49百万円(0.9%)減少の2,211億80百万円となりました。これは主に、一括借上物件の増加及び入居率の上昇等により、不動産事業総利益が84億60百万円(14.2%)、ヒルトンホテル取得によるマレーシアにおけるホテル事業の拡大等により、その他の事業総利益が15億21百万円(10.6%)増加した一方、完成工事高の減少や前期に金融子会社が保有する貸付債権の売却による一時的な利益を計上した反動等により、完成工事総利益が119億31百万円(8.0%)減少したことによるものです。

営業利益は、前年同四半期比65億46百万円(5.9%)減少の1,050億65百万円となりました。これは主に、新基幹システムの構築等により減価償却費及び情報処理費が14億81百万円(24.9%)、新規支店開設に伴う要員増加等により人件費が13億42百万円(2.0%)、ヒルトンホテル取得によるマレーシアホテル事業の拡大に伴う人件費及びその他経費等が10億13百万円増加、売上総利益が19億49百万円(0.9%)減少したことによるものです。

経常利益は、前年同四半期比65億92百万円(5.7%)減少の1,087億57百万円となりました。これは主に、営業利益が65億46百万円(5.9%)減少したことによるものです。

セグメントごとの経営成績は次のとおりであります。

建設事業

建設事業は、完成工事高が4,431億14百万円(前年同四半期比5.1%減)となりました。完成工事総利益率は、東京オリンピック関連工事や労働需給逼迫の影響で労務費が上昇したこと等により、31.0%(前年同四半期比1.0ポイント低下)となり、営業利益は716億73百万円(前年同四半期比14.7%減)となりました。

建物種別の完成工事高は、次のとおりです。

(単位:百万円)

建物種別 前第3四半期連結累計期間 当第3四半期連結累計期間 前期増減率
金額 構成比 金額 構成比
居住用 461,359 98.8% 437,689 98.7% △5.1%
賃貸住宅 459,572 98.4% 435,701 98.3% △5.2%
戸建住宅 1,787 0.4% 1,987 0.4% 11.2%
事業用 2,418 0.5% 2,017 0.5% △16.6%
その他 3,141 0.7% 3,407 0.8% 8.4%
466,920 100.0% 443,114 100.0% △5.1%

(注)  前第3四半期連結累計期間及び当第3四半期連結累計期間において完成工事高総額に対する割合が100分の10以上の相手先はありません。

不動産事業

不動産事業は、「賃貸経営受託システム」による一括借上物件の増加に伴い、借上会社である大東建託パートナーズ株式会社の家賃収入が増加したこと等により、不動産事業売上高が6,918億86百万円(前年同四半期比6.3%増)となり、営業利益は366億46百万円(前年同四半期比26.7%増)となりました。

不動産事業の売上実績の内訳は、次のとおりです。

(単位:百万円)

区分 前第3四半期連結累計期間 当第3四半期連結累計期間 前期増減率
金額 構成比 金額 構成比
一括借上 594,518 91.4% 628,778 90.9% 5.8%
営繕工事 21,368 3.3% 24,060 3.5% 12.6%
不動産仲介 11,297 1.7% 12,789 1.8% 13.2%
家賃保証事業 7,878 1.2% 9,372 1.3% 19.0%
電力事業 5,904 0.9% 5,970 0.9% 1.1%
賃貸事業 4,539 0.7% 4,806 0.7% 5.9%
その他 5,106 0.8% 6,108 0.9% 19.6%
650,613 100.0% 691,886 100.0% 6.3%

入居者斡旋件数(注1)は214,698件(前年同四半期比8.5%増)となりました。平成30年12月の家賃ベース入居率(注2)は、居住用で96.6%(前年同月比0.2ポイント上昇)、事業用で98.6%(前年同月比0.3ポイント上昇)となりました。

(注) 1.大東建託パートナーズ株式会社、大東建託リーシング株式会社の合計件数。

2.家賃ベース入居率=100%-(空室物件の借上家賃支払額/家賃総額)%

金融事業

金融事業は、土地オーナー様・入居者様へ家賃や家財を補償する少額短期保険ハウスガード株式会社の契約数の増加等により、売上高は57億64百万円(前年同四半期比7.3%増)となり、営業利益は23億55百万円(前年同四半期比4.2%増)となりました。

その他

その他事業は、ガスパルグループのLPガス等供給戸数の増加、介護及び保育施設を運営するケアパートナー株式会社の施設利用者数の増加、ヒルトンホテル取得によるマレーシアにおけるホテル事業の拡大、大東エナジー株式会社の事業縮小等により、売上高は348億91百万円(前年同四半期比4.1%減)となり、営業利益は54億21百万円(前年同四半期比4.7%減)となりました。

受注工事高は、4,424億73百万円(前年同四半期比1.9%減)となり、平成30年12月末の受注工事残高は、8,706億42百万円(前年同四半期末比1.3%増)となりました。

建物種別の受注工事高は、次のとおりです。

(単位:百万円)

建物種別 前第3四半期連結累計期間 当第3四半期連結累計期間 前期増減率
金額 構成比 金額 構成比
居住用 425,664 94.4% 409,810 92.6% △3.7%
賃貸住宅 424,323 94.1% 407,887 92.2% △3.9%
戸建住宅 1,341 0.3% 1,923 0.4% 43.4%
事業用 3,315 0.7% 4,184 1.0% 26.2%
その他 22,153 4.9% 28,478 6.4% 28.6%
451,133 100.0% 442,473 100.0% △1.9%

建物種別の受注工事残高は、次のとおりです。

(単位:百万円)

建物種別 前第3四半期連結累計期間 当第3四半期連結累計期間 前期増減率
金額 構成比 金額 構成比
居住用 844,360 98.3% 848,085 97.4% 0.4%
賃貸住宅 840,642 97.8% 844,441 97.0% 0.5%
戸建住宅 3,717 0.5% 3,643 0.4% △2.0%
事業用 7,050 0.8% 9,072 1.1% 28.7%
その他 7,899 0.9% 13,484 1.5% 70.7%
859,309 100.0% 870,642 100.0% 1.3%

(2)財政状態

当第3四半期連結会計期間末の総資産は、前期末比249億84百万円減少の8,179億93百万円となりました。これは主に、完成工事未収入金等229億85百万円、有形固定資産173億5百万円及び営業貸付金133億99百万円が増加した一方、現金預金934億97百万円が減少したことによるものです。

負債は、前期末比435億45百万円減少の5,023億93百万円となりました。これは主に、一括借上修繕引当金137億39百万円が増加した一方、未払法人税等185億57百万円、賞与引当金170億40百万円及び1年内返済予定の長期借入金107億65百万円が減少したことによるものです。

純資産は、前期末比185億61百万円増加の3,156億円となりました。これは主に、親会社株主に帰属する四半期純利益の計上により750億81百万円増加した一方、配当金の支払いにより450億44百万円及び自己株式の取得により132億30百万円減少したことによるものです。

以上により、自己資本比率は前期末比3.2ポイント増加して38.8%となりました。

(3)キャッシュ・フロー

当第3四半期連結累計期間の現金及び現金同等物残高は、前連結会計年度末比914億97百万円減少し、1,222億17百万円となりました。

当第3四半期連結累計期間における各キャッシュ・フローの状況とそれらの要因は次のとおりです。

営業活動によるキャッシュ・フローは、62億19百万円の獲得(前年同四半期連結累計期間は144億48百万円の使用)となりました。主な獲得要因は、税金等調整前四半期純利益の計上1,092億1百万円(前年同四半期連結累計期間は税金等調整前四半期純利益1,150億78百万円)、一括借上修繕引当金の増加額137億39百万円です。一方、主な使用要因は、法人税等の支払額506億72百万円、売上債権の増加額228億40百万円、賞与引当金の減少額170億40百万円、営業貸付金の増加額133億98百万円です。

投資活動によるキャッシュ・フローは、322億74百万円の使用(前年同四半期連結累計期間は74億58百万円の使用)となりました。主な獲得要因は、定期預金の払戻による収入510億円、有価証券の売却及び償還による収入143億85百万円です。一方、主な使用要因は、定期預金の預入による支出460億円、有形固定資産の取得による支出216億39百万円、投資有価証券の取得による支出104億27百万円、有価証券の取得による支出91億円、無形固定資産の取得による支出76億44百万円です。

財務活動によるキャッシュ・フローは、653億64百万円の使用(前年同四半期連結累計期間は832億48百万円の使用)となりました。主な獲得要因は、長期借入れによる収入171億円です。一方、主な使用要因は、配当金の支払450億44百万円、長期借入金の返済による支出256億26百万円、自己株式の取得による支出132億30百万円です。

(4)研究開発活動

当第3四半期連結累計期間におけるグループ全体の研究開発活動の金額は13億86百万円です。なお、当第3四半期連結累計期間において当社グループの研究開発活動の状況に重要な変更はありません。 

3 【経営上の重要な契約等】

当第3四半期連結会計期間において、経営上の重要な契約等の決定又は締結等はありません。

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第3 【提出会社の状況】

1 【株式等の状況】

(1) 【株式の総数等】

① 【株式の総数】
種類 発行可能株式総数(株)
普通株式 329,541,100
329,541,100
種類 第3四半期会計期間

末現在発行数(株)

(平成30年12月31日)
提出日現在

発行数(株)

(平成31年2月13日)
上場金融商品取引所

名又は登録認可金融

商品取引業協会名
内容
普通株式 75,628,879 75,628,879 東京証券取引所

(市場第一部)

名古屋証券取引所

(市場第一部)
単元株式数100株
75,628,879 75,628,879

(注)  「提出日現在発行数」欄には、平成31年2月1日からこの四半期報告書提出日までの新株予約権の行使により発行された株式数は含まれておりません。 

(2) 【新株予約権等の状況】

① 【ストックオプション制度の内容】

該当事項はありません。 ② 【その他の新株予約権等の状況】

該当事項はありません。 #### (3) 【行使価額修正条項付新株予約権付社債券等の行使状況等】

該当事項はありません。 #### (4) 【発行済株式総数、資本金等の推移】

年月日 発行済株式

総数増減数

(株)
発行済株式

総数残高

(株)
資本金増減額

(百万円)
資本金残高

(百万円)
資本準備金

増減額

(百万円)
資本準備金

残高

(百万円)
平成30年10月1日~

  平成30年12月31日
75,628,879 29,060 34,540

(5) 【大株主の状況】

当四半期会計期間は第3四半期会計期間であるため、記載事項はありません。

(6) 【議決権の状況】

当第3四半期会計期間末日現在の「議決権の状況」については、株主名簿の記載内容が確認できず、記載することができません。したがって、直前の基準日(平成30年9月30日)に基づく株主名簿による記載をしております。 ##### ① 【発行済株式】

平成30年9月30日現在
区分 株式数(株) 議決権の数(個) 内容
無議決権株式
議決権制限株式(自己株式等)
議決権制限株式(その他)
完全議決権株式(自己株式等) (自己保有株式)

普通株式
1,044,300
完全議決権株式(その他) 普通株式 743,553
74,355,300
単元未満株式 普通株式 一単元(100株)未満の株式
229,279
発行済株式総数 75,628,879
総株主の議決権 743,553

(注)1.「完全議決権株式(自己株式等)」欄は、すべて当社保有の自己株式です。

2.「完全議決権株式(自己株式等)」欄には、株式給付信託及び従業員持株ESOP信託が所有する当社株式は、上記自己保有株式に含まれておりません。

3.「完全議決権株式(その他)」株式数の欄には、証券保管振替機構名義の株式1,300株が含まれております。また、「議決権の数」欄には、同機構名義の完全議決権株式に係る議決権の数13個が含まれております。 ##### ② 【自己株式等】

平成30年9月30日現在
所有者の氏名

又は名称
所有者の住所 自己名義

所有株式数

(株)
他人名義

所有株式数

(株)
所有株式数

の合計

(株)
発行済株式

総数に対する

所有株式数

の割合(%)
(自己保有株式)

大東建託株式会社
港区港南2丁目16-1 1,044,300 1,044,300 1.38
1,044,300 1,044,300 1.38

(注) 株式給付信託及び従業員持株ESOP信託が所有する当社株式は、上記自己保有株式に含まれておりません。     ### 2 【役員の状況】

該当事項はありません。 

 0104000_honbun_0360247503101.htm

第4 【経理の状況】

1.四半期連結財務諸表の作成方法について

当社の四半期連結財務諸表は、「四半期連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」(平成19年内閣府令第64号。以下「四半期連結財務諸表規則」という。)に準拠して作成し、「建設業法施行規則」(昭和24年建設省令第14号)に準じて作成しております。

なお、四半期連結財務諸表規則第5条の2第3項により、四半期連結キャッシュ・フロー計算書を作成しております。

2.監査証明について

当社は、金融商品取引法第193条の2第1項の規定に基づき、第3四半期連結会計期間(平成30年10月1日から平成30年12月31日まで)及び第3四半期連結累計期間(平成30年4月1日から平成30年12月31日まで)に係る四半期連結財務諸表について、有限責任監査法人トーマツにより四半期レビューを受けております。

 0104010_honbun_0360247503101.htm

1 【四半期連結財務諸表】

(1) 【四半期連結貸借対照表】

(単位:百万円)
前連結会計年度

(平成30年3月31日)
当第3四半期連結会計期間

(平成30年12月31日)
資産の部
流動資産
現金預金 246,714 153,217
金銭の信託 19,000 16,500
完成工事未収入金等 51,908 74,894
有価証券 22,885 18,112
未成工事支出金 14,846 19,580
その他のたな卸資産 5,919 10,917
前払費用 65,144 67,279
営業貸付金 64,262 77,662
その他 19,387 18,558
貸倒引当金 △224 △277
流動資産合計 509,844 456,444
固定資産
有形固定資産 147,884 165,190
無形固定資産 23,663 26,480
投資その他の資産
投資有価証券 47,869 52,202
劣後債及び劣後信託受益権 ※ 12,270 ※ 11,205
その他 105,385 110,777
貸倒引当金 ※ △3,939 ※ △4,306
投資その他の資産合計 161,585 169,878
固定資産合計 333,133 361,548
資産合計 842,978 817,993
(単位:百万円)
前連結会計年度

(平成30年3月31日)
当第3四半期連結会計期間

(平成30年12月31日)
負債の部
流動負債
工事未払金 42,739 39,831
1年内返済予定の長期借入金 30,589 19,824
未払法人税等 28,460 9,902
未成工事受入金 49,519 45,880
前受金 60,340 62,737
賞与引当金 23,179 6,139
預り金 7,577 8,864
その他 53,832 47,536
流動負債合計 296,238 240,716
固定負債
長期借入金 75,016 77,248
一括借上修繕引当金 115,503 129,242
退職給付に係る負債 9,925 8,770
長期預り保証金 36,777 34,395
その他 12,478 12,019
固定負債合計 249,700 261,676
負債合計 545,939 502,393
純資産の部
株主資本
資本金 29,060 29,060
資本剰余金 34,540 34,540
利益剰余金 253,108 283,103
自己株式 △17,203 △28,103
株主資本合計 299,507 318,601
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金 5,882 4,765
繰延ヘッジ損益 △294 145
土地再評価差額金 △7,584 △7,584
為替換算調整勘定 △2,219 △2,401
退職給付に係る調整累計額 △1,264 △957
その他の包括利益累計額合計 △5,479 △6,031
新株予約権 415 473
非支配株主持分 2,596 2,557
純資産合計 297,039 315,600
負債純資産合計 842,978 817,993

 0104020_honbun_0360247503101.htm

(2) 【四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書】

【四半期連結損益計算書】
【第3四半期連結累計期間】
(単位:百万円)
前第3四半期連結累計期間

(自 平成29年4月1日

 至 平成29年12月31日)
当第3四半期連結累計期間

(自 平成30年4月1日

 至 平成30年12月31日)
売上高
完成工事高 466,920 443,114
不動産事業売上高 650,613 691,886
その他の事業売上高 41,764 40,655
売上高合計 1,159,298 1,175,656
売上原価
完成工事原価 317,604 305,730
不動産事業売上原価 591,199 624,012
その他の事業売上原価 27,363 24,733
売上原価合計 936,168 954,475
売上総利益
完成工事総利益 149,315 137,384
不動産事業総利益 59,413 67,873
その他の事業総利益 14,400 15,921
売上総利益合計 223,129 221,180
販売費及び一般管理費 111,518 116,114
営業利益 111,611 105,065
営業外収益
受取利息 402 398
受取配当金 231 244
受取手数料 2,733 2,547
雑収入 1,253 1,211
営業外収益合計 4,622 4,401
営業外費用
支払利息 239 170
貸倒引当金繰入額 108 121
雑支出 535 417
営業外費用合計 883 709
経常利益 115,350 108,757
特別利益
固定資産売却益 14 54
投資有価証券売却益 43 1,065
特別利益合計 57 1,120
特別損失
固定資産除売却損 326 339
減損損失 3
災害による損失 325
投資有価証券売却損 12
特別損失合計 330 676
税金等調整前四半期純利益 115,078 109,201
法人税、住民税及び事業税 35,131 33,496
法人税等調整額 1,264 518
法人税等合計 36,396 34,015
四半期純利益 78,681 75,185
非支配株主に帰属する四半期純利益 120 104
親会社株主に帰属する四半期純利益 78,561 75,081

 0104035_honbun_0360247503101.htm

【四半期連結包括利益計算書】
【第3四半期連結累計期間】
(単位:百万円)
前第3四半期連結累計期間

(自 平成29年4月1日

 至 平成29年12月31日)
当第3四半期連結累計期間

(自 平成30年4月1日

 至 平成30年12月31日)
四半期純利益 78,681 75,185
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金 3,196 △1,117
繰延ヘッジ損益 456 440
為替換算調整勘定 △750 △181
退職給付に係る調整額 386 309
その他の包括利益合計 3,289 △549
四半期包括利益 81,970 74,636
(内訳)
親会社株主に係る四半期包括利益 81,853 74,529
非支配株主に係る四半期包括利益 117 106

 0104050_honbun_0360247503101.htm

(3) 【四半期連結キャッシュ・フロー計算書】

(単位:百万円)
前第3四半期連結累計期間

(自 平成29年4月1日

 至 平成29年12月31日)
当第3四半期連結累計期間

(自 平成30年4月1日

 至 平成30年12月31日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
税金等調整前四半期純利益 115,078 109,201
減価償却費 7,569 9,240
貸倒引当金の増減額(△は減少) 474 419
賞与引当金の増減額(△は減少) △15,903 △17,040
一括借上修繕引当金の増減額(△は減少) 12,616 13,739
退職給付に係る負債の増減額(△は減少) △569 △709
受取利息及び受取配当金 △634 △643
支払利息 239 170
有価証券及び投資有価証券売却損益(△は益) △43 △1,053
売上債権の増減額(△は増加) △34,876 △22,840
未成工事支出金の増減額(△は増加) △2,150 △4,734
その他のたな卸資産の増減額(△は増加) △1,386 △4,999
前払費用の増減額(△は増加) △79 △421
営業貸付金の増減額(△は増加) 2,640 △13,398
仕入債務の増減額(△は減少) △2,002 △2,904
未成工事受入金の増減額(△は減少) △11,362 △3,638
前受金の増減額(△は減少) △18,292 2,393
長期預り保証金の増減額(△は減少) △2,560 △2,381
その他 △11,886 △4,452
小計 36,870 55,946
利息及び配当金の受取額 1,087 1,115
利息の支払額 △238 △169
法人税等の支払額 △52,167 △50,672
営業活動によるキャッシュ・フロー △14,448 6,219
投資活動によるキャッシュ・フロー
定期預金の払戻による収入 41,000 51,000
定期預金の預入による支出 △31,000 △46,000
金銭の信託の減少による収入 2,500 2,500
有価証券の取得による支出 △13,584 △9,100
有価証券の売却及び償還による収入 11,395 14,385
有形固定資産の取得による支出 △7,867 △21,639
無形固定資産の取得による支出 △6,267 △7,644
投資有価証券の取得による支出 △4,626 △10,427
投資有価証券の売却及び償還による収入 142 1,477
その他 849 △6,824
投資活動によるキャッシュ・フロー △7,458 △32,274
財務活動によるキャッシュ・フロー
長期借入れによる収入 17,100
長期借入金の返済による支出 △12,797 △25,626
自己株式の処分による収入 1,809 1,774
自己株式の取得による支出 △27,979 △13,230
配当金の支払額 △43,964 △45,044
非支配株主への配当金の支払額 △119 △130
その他 △197 △206
財務活動によるキャッシュ・フロー △83,248 △65,364
現金及び現金同等物に係る換算差額 △683 △78
現金及び現金同等物の増減額(△は減少) △105,839 △91,497
現金及び現金同等物の期首残高 200,180 213,714
現金及び現金同等物の四半期末残高 ※ 94,341 ※ 122,217

 0104100_honbun_0360247503101.htm

【注記事項】

(追加情報)

(株式給付信託及び従業員持株ESOP信託における取引の概要等)

当社グループは、従業員の福利厚生制度の拡充を図るとともに当社グループの業績や株価への意識を高め企業価値向上を図ること並びに株価及び業績向上への従業員の意欲や士気を高めることを目的として、「株式給付信託」及び「従業員持株ESOP信託」を設定しております。

1.株式給付信託

(1) 取引の概要

平成23年7月4日開催の取締役会において、従業員の新しいインセンティブ・プランとして「株式給付信託(J-ESOP)」(以下「本制度」という。)を導入することにつき決議いたしました。

本制度は予め当社グループが定めた株式給付規程に基づき、当社従業員並びに当社役員を兼務しない子会社役員及び従業員(以下「従業員等」という。)が株式の受給権を取得した場合に、当該従業員等に当社株式を給付する仕組みです。

当社グループは、従業員等の中から業績や成果に応じて「ポイント」(1ポイントを1株とする。)を付与する者を選定し、ポイント付与を行います。一定の要件を満たした従業員等に対して獲得したポイントに相当する当社株式を給付します。従業員等に対し給付する株式については、予め信託設定した金銭により将来分も含め取得し、信託財産として分別管理するものとします。

当制度により、従業員の勤労意欲の向上や中期的な業績向上と企業価値向上への貢献意欲が高まることが期待されます。

(2) 「従業員等に信託を通じて自社の株式を交付する取引に関する実務上の取扱い」(実務対応報告第30号  平成27年3月26日)を適用しておりますが、従来採用していた方法により会計処理を行っております。

(3) 信託が保有する自社の株式に関する事項

①信託における帳簿価額は前連結会計年度5,811百万円、当第3四半期連結会計期間4,978百万円です。信託が保有する自社の株式は株主資本において自己株式として計上しております。

②期末株式数は前第3四半期連結会計期間405,690株、当第3四半期連結会計期間328,551株であり、期中平均株式数は、前第3四半期連結累計期間364,680株、当第3四半期連結累計期間355,946株です。期末株式数及び期中平均株式数は、1株当たり情報の算出上、控除する自己株式に含めておりません。

2.従業員持株ESOP信託

(1) 取引の概要

平成27年11月24日開催の取締役会において、当社グループの中長期的な企業価値を高めることを目的として、従業員インセンティブ・プラン「従業員持株ESOP信託」の再導入を決議いたしました。

当社が「大東建託従業員持株会」(以下「当社持株会」という。)に加入する従業員(以下「従業員」という。)のうち一定の要件を充足する者を受益者とする信託を設定し、当該信託は信託設定後5年間に亘り当社持株会が取得すると見込んだ数の当社株式を、予め定めた取得期間中(平成27年12月16日~平成28年1月29日)に取得しました。その後、当該信託は当社株式を毎月一定日に当社持株会に売却しております。信託終了時に、株価の上昇により信託収益がある場合には、受益者たる従業員の拠出割合に応じて金銭が分配されます。株価の下落により譲渡損失が生じ信託財産に係る債務が残る場合には、金銭消費貸借契約の保証条項に基づき、当社が銀行に対して一括して弁済するため、従業員への追加負担はありません。

(2) 信託に残存する自社の株式

信託に残存する当社株式を、信託における帳簿価額(付随費用の金額を除く。)により、純資産の部に自己株式として計上しております。当該自己株式の帳簿価額及び株式数は、前連結会計年度5,257百万円、393,300株、当第3四半期連結会計期間3,832百万円、286,700株です。

(3) 総額法の適用により計上された借入金の帳簿価額

前連結会計年度  4,560百万円、当第3四半期連結会計期間  3,300百万円

なお、これらの信託が所有する当社株式は、会社法上の自己株式に該当せず、議決権や配当請求権など通常の株式と同様の権利を有しております。また、会社法第461条第2項の分配可能額の計算に際して、会社法上の自己株式は控除されますが、これらの信託が所有する当社株式は控除されません。

(税効果会計に係る会計基準の一部改正)

「『税効果会計に係る会計基準』の一部改正」(企業会計基準第28号 平成30年2月16日)等を第1四半期連結会計期間の期首から適用しており、繰延税金資産は投資その他の資産の区分に表示し、繰延税金負債は固定負債の区分に表示しております。

この表示方法を反映させるため、前連結会計年度の連結財務諸表の組替えを行っております。

この結果、前連結会計年度の連結財務諸表において、「流動資産」の「繰延税金資産」に表示していた20,338百万円は、「投資その他の資産」の「その他」105,385百万円に含めて表示しております。 

(四半期連結貸借対照表関係)

※ 劣後債等

当社は賃貸用共同住宅の建築を注文される顧客のために、金融機関等と連携して、金融機関等が設立した特別目的事業体(SPE)を利用する証券化を前提としたアパートローンを斡旋しております。

顧客が当該アパートローンを利用する場合には、当社は当該金融機関等との協定により、当該SPEの発行する劣後債又は劣後信託受益権を購入することとなっており、その購入状況等は、次のとおりです。

前連結会計年度

(平成30年3月31日)
当第3四半期連結会計期間

(平成30年12月31日)
劣後債及び劣後信託受益権 12,270百万円 11,205百万円
貸倒引当金 △201百万円 △164百万円
劣後債及び劣後信託受益権

の当初引受割合
6.17% 6.17%
償還期限 2034年11月~2043年2月 2034年11月~2043年2月
SPEの貸付債権残高 45,378百万円 38,950百万円
SPEの社債又は信託受益権残高 45,654百万円 39,033百万円
SPEの数 10 10

劣後債及び劣後信託受益権の当初引受割合は、当初の発行総額に対する引受額の割合です。 

(四半期連結キャッシュ・フロー計算書関係)

※  現金及び現金同等物の四半期末残高と四半期連結貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係

前第3四半期連結累計期間

(自  平成29年4月1日

至  平成29年12月31日)
当第3四半期連結累計期間

(自  平成30年4月1日

至  平成30年12月31日)
現金預金勘定 135,341 百万円 153,217 百万円
預入期間が3ヶ月を超える

定期預金
△41,000 百万円 △31,000 百万円
現金及び現金同等物 94,341 百万円 122,217 百万円
(株主資本等関係)

前第3四半期連結累計期間(自  平成29年4月1日  至  平成29年12月31日)

1.配当金支払額

決議 株式の種類 配当金の総額

(百万円)
1株当たり

配当額(円)
基準日 効力発生日 配当の原資
平成29年6月28日

定時株主総会
普通株式 22,804 298 平成29年3月31日 平成29年6月29日 利益剰余金
平成29年10月26日

取締役会
普通株式 21,160 279 平成29年9月30日 平成29年11月17日 利益剰余金

(注) 1.平成29年6月28日定時株主総会決議による配当金の総額には、平成27年11月24日開催の取締役会において導入を決議した従業員持株ESOP信託が保有する自社の株式に対する配当金149百万円が含まれております。

2.平成29年10月26日取締役会決議による配当金の総額には、平成27年11月24日開催の取締役会において導入を決議した従業員持株ESOP信託が保有する自社の株式に対する配当金122百万円が含まれております。

2.基準日が当第3四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第3四半期連結会計期間の末日後となるもの

該当事項はありません。 3.株主資本の著しい変動

該当事項はありません。 

当第3四半期連結累計期間(自  平成30年4月1日  至  平成30年12月31日)

1.配当金支払額

決議 株式の種類 配当金の総額

(百万円)
1株当たり

配当額(円)
基準日 効力発生日 配当の原資
平成30年6月26日定時株主総会 普通株式 22,893 304 平成30年3月31日 平成30年6月27日 利益剰余金
平成30年10月15日取締役会 普通株式 22,151 297 平成30年9月30日 平成30年11月16日 利益剰余金

(注) 1.平成30年6月26日定時株主総会決議による配当金の総額には、平成27年11月24日開催の取締役会において導入を決議した従業員持株ESOP信託が保有する自社の株式に対する配当金119百万円が含まれております。

2.平成30年10月15日取締役会決議による配当金の総額には、平成27年11月24日開催の取締役会において導入を決議した従業員持株ESOP信託が保有する自社の株式に対する配当金98百万円が含まれております。

2.基準日が当第3四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第3四半期連結会計期間の末日後となるもの

該当事項はありません。 3.株主資本の著しい変動

該当事項はありません。 

 0104110_honbun_0360247503101.htm

(セグメント情報等)

【セグメント情報】

Ⅰ.前第3四半期連結累計期間(自 平成29年4月1日 至 平成29年12月31日)

報告セグメントごとの売上高及び利益の金額に関する情報

(単位:百万円)
報告セグメント その他

(注)1
合計 調整額

(注)2
四半期連結損益計算書計上額

(注)3
建設事業 不動産事業 金融事業
売上高
外部顧客への売上高 466,920 650,613 5,371 1,122,904 36,393 1,159,298 1,159,298
セグメント間の内部売上高

  又は振替高
3 3,040 505 3,549 3,002 6,552 △6,552
466,924 653,653 5,876 1,126,454 39,396 1,165,850 △6,552 1,159,298
セグメント利益 84,062 28,929 2,261 115,252 5,690 120,943 △9,331 111,611

(注) 1.「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、LPガス供給事業、高齢者介護事業、電力小売事業等を含んでおります。

2.セグメント利益の調整額△9,331百万円には、セグメント間取引消去284百万円、各報告セグメントに配分していない全社費用△9,616百万円が含まれております。全社費用は主に親会社本社の人事・総務部等管理部門に係る費用であります。

3.セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。 

Ⅱ.当第3四半期連結累計期間(自 平成30年4月1日 至 平成30年12月31日)

報告セグメントごとの売上高及び利益の金額に関する情報

(単位:百万円)
報告セグメント その他

(注)1
合計 調整額

(注)2
四半期連結損益計算書計上額

(注)3
建設事業 不動産事業 金融事業
売上高
外部顧客への売上高 443,114 691,886 5,764 1,140,764 34,891 1,175,656 1,175,656
セグメント間の内部売上高

  又は振替高
476 2,332 666 3,475 2,416 5,892 △5,892
443,591 694,218 6,430 1,144,240 37,307 1,181,548 △5,892 1,175,656
セグメント利益 71,673 36,646 2,355 110,675 5,421 116,097 △11,032 105,065

(注) 1.「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、LPガス供給事業、高齢者介護事業、電力小売事業等を含んでおります。

2.セグメント利益の調整額△11,032百万円には、セグメント間取引消去△262百万円、各報告セグメントに配分していない全社費用△10,769百万円が含まれております。全社費用は主に親会社本社の人事・総務部等管理部門に係る費用であります。

3.セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。  ###### (1株当たり情報)

1株当たり四半期純利益金額及び算定上の基礎並びに潜在株式調整後1株当たり四半期純利益金額及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。

項目 前第3四半期連結累計期間

(自  平成29年4月1日

至  平成29年12月31日)
当第3四半期連結累計期間

(自  平成30年4月1日

至  平成30年12月31日)
(1) 1株当たり四半期純利益金額 1,040円20銭 1,008円22銭
(算定上の基礎)
親会社株主に帰属する四半期純利益金額(百万円) 78,561 75,081
普通株主に帰属しない金額(百万円)
普通株式に係る親会社株主に帰属する

  四半期純利益金額(百万円)
78,561 75,081
普通株式の期中平均株式数(株) 75,525,321 74,469,227
(2) 潜在株式調整後1株当たり四半期純利益金額 1,039円51銭 1,007円61銭
(算定上の基礎)
親会社株主に帰属する

四半期純利益調整額(百万円)
△0 △0
(うち連結子会社等の

      潜在株式による調整額)(百万円)
(△0) (△0)
普通株式増加数(株) 48,950 44,608
希薄化効果を有しないため、潜在株式調整後1株当たり四半期純利益金額の算定に含めなかった潜在株式で、前連結会計年度末から重要な変動があったものの概要

(注) 1.平成26年3月31日以前に契約を締結した株式給付信託

株主資本において自己株式として計上されている株式給付信託に残存する自社の株式は、1株当たり四半期純利益金額の算定上、期中平均株式数の計算において控除する自己株式に含めておりません。

2.平成26年4月1日以降に契約を締結した従業員持株ESOP信託

株主資本において自己株式として計上されている従業員持株ESOP信託に残存する自社の株式は、1株当たり四半期純利益金額の算定上、期中平均株式数の計算において控除する自己株式に含めております。1株当たり四半期純利益金額の算定上、控除した当該自己株式の期中平均株式数は前第3四半期連結累計期間457,892株、当第3四半期連結累計期間351,024株であります。 ###### (重要な後発事象)

該当事項はありません。  #### 2 【その他】

(中間配当)

中間配当に関する取締役会の決議は、次のとおりです。

1.決議年月日 平成30年10月15日
2.中間配当金総額 22,151百万円
3.1株当たりの額 297円00銭
4.中間配当支払開始日 平成30年11月16日

(自己株式の取得)

平成30年12月17日開催の取締役会において、会社法第165条第3項の規定により、読み替えて適用される同法第156条の規定に基づく自己株式取得に係る事項について、次のとおり決議いたしました。

1.自己株式の取得を行う理由

経営環境の変化に応じ、株式市場の動向を考慮した機動的な資本政策を遂行するため。また、株主還元を実施

するため。

2.取得に係る事項の内容

①取得する株式の種類   普通株式

②取得する株式の数    7,000,000株(上限)

③株式の取得価額の総額  86,800百万円(上限)

④株式の取得の時期    自 平成30年12月18日 至 平成31年12月17日

⑤予定消却財源      利益剰余金

⑥取得方法        東京証券取引所における市場買付

なお、平成30年4月23日の取締役会決議に基づく自己株式の取得については、平成30年12月17日の取締役会において中止することを決議しております。 

 0201010_honbun_0360247503101.htm

第二部 【提出会社の保証会社等の情報】

該当事項はありません。

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