AI Terminal
CEM ZEYTİN A.Ş.
Interim / Quarterly Report • Aug 11, 2025
8765_rns_2025-08-11_ece9a54d-383e-495a-bc54-a9f5f199a531.pdf
Interim / Quarterly Report
Open in ViewerOpens in native device viewer
CEM ZEYTİN A.Ş. 01.01.2025 - 30.06.2025 FAALİYET RAPORU
İÇİNDEKİLER TABLOSU
- 1. GENEL BİLGİLER
- 2. HAKKIMIZDA
- 3. KURUMSAL YÖNETİM
- 4. YÖNETİM KURULU
- 5. MENFAAAT SAHİPLERİ İLE İLGİLİ BİLGİLER
- 6. SERMAYE DAĞILIMI VE ORTAKLIK YAPISI
- 7. İMTİYAZLI PAYLAR
- 8. DÖNEM İÇİNDE ESAS SÖZLEŞME DEĞİŞİKLİĞİ
- 9. ŞİRKET PAY GERİ ALIM PROGRAMI
- 10. İLİŞKİLİ TARAF İŞLEMLERİ
- 11. MALİ TABLOLAR
- 12. FAALİYET DÖNEMİNDEN SONRA GERÇEKLEŞEN ÖNEMLİ GELİŞMELER
- 13. BAĞIMSIZ YÖNETİM KURULU ÜYELERİ ÖZGEÇMİŞ VE BAĞIMSIZLIK BEYANLARI
| 1. GENEL BİLGİLER | |||
|---|---|---|---|
| | Rapor Dönemi | : | 01.01.2025-30.06.2025 |
| | Ticaret Unvanı | : | Cem Zeytin Anonim Şirketi |
| | Ticaret Sicil Numarası | : | 6039 |
| | Vergi Dairesi | : | Torbalı Vergi Dairesi |
| | Vergi Numarası | : | 6390436734 |
| | Mersis No | : | 0639043673400027 |
| | Kayıtlı Sermaye Tavanı | : | 500.000.000 TL |
| | Çıkarılmış Sermaye | : | 402.000.000 TL |
| | Merkez Adres | : | Çaybaşı Mahallesi Aydın Caddesi No:51 Torbalı/İZMİR |
| | Merkez Telefon | : | +90 232 520 09 71 |
| | Balıkesir Fabrika Adres | : | Edremit - Balıkesir Asfaltı 4.km Havran/Balıkesir |
| | Balıkesir Fabrika Telefon | : | +90 266 432 35 00 |
| | Mersin Fabrika Adres | : | Mut OSB Palantepe Mahallesi 4. Cadde 290. sokak no: 2 Mut/MERSİN |
| | E-posta adresi | : | [email protected] |
| | İnternet Sitesi | : | www.cemzeytin.com.tr |
| | İşlem Gördüğü Borsa | : | Borsa İstanbul |
| | Halka Arz Tarihi | : | Eylül 2024 |
| | İşlem Sembolü | : | CEMZY |
2. HAKKIMIZDA
Cem Zeytin A.Ş. ("Şirket") 1994 yılında Ankara'da Okullu Gıda Maddeleri Sanayi Limited Şirketi adıyla kurulmuştur. 14 Temmuz 2016 tarihinde nevi değişikliği yaparak anonim şirket olmuştur.
Şirket Kasım 2020 tarihine kadar konut projeleri yapmış, bu tarihte kısmi bölünme yoluyla inşaat faaliyetlerini yeni kurulmuş olan Adra Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Anonim Şirketi'ne (Eski Unvanı: Okullu İnşaat Anonim Şirketi) devretmiştir. Adra GYO A.Ş. Borsa İstanbul A.Ş.'de işlem görmektedir.
Şirket 16 Eylül 2021 tarihinde unvan değişikliği yaparak Cem Zeytin A.Ş. adını almıştır.
Cem Zeytin A.Ş. Esas Sözleşmesi'nin "Amaç ve Konu" başlıklı 3. maddesi uyarınca Şirket; sofralık yeşil zeytin ve siyah zeytin üretimi kapsamında; hasat, nakliye, kalibrasyon, seçme, yıkama, fermantasyon, havalandırma, ayırma, temizleme; ambalajlama ve pazara sevk işlemlerini yapmaktadır.
Şirket sofralık siyah ve yeşil zeytin üretim faaliyetlerini Edremit Asfaltı 3.km, 10560 Havran/Balıkesir adresinde bulunan, 18.000 m2 'si kapalı olmak üzere toplam 53.000 m2 alana kurulu olan Edremit Tesisi aracılığıyla gerçekleştirmektedir.
Yapımı tamamlanan Mersin Mut tesisi 2024 yılı Haziran ayında faaliyete geçmiştir.
Şirket sofralık zeytin üretim faaliyetlerinde kullandığı yeşil ve siyah zeytinleri tamamen yurt içinden Balıkesir (Edremit), Manisa (Akhisar) ve Mersin (Mut) tesislerinden tedarik etmektedir. Şirket yetiştiricilik yapmamaktadır ve tamamı yurt içinde olmak üzere bu işin tedariğini yapan tüccarlardan almaktadır. Şirket, sofralık yeşil ve siyah zeytinlerin üretimini hem kendisine ait olan "Cem Zeytin" ve "Cem" markaları adı altında hem de fason olarak gerçekleştirmektedir. Şirket'in ürettiği ürünler kurumsal müşterilere sipariş bazlı satılmakta ve bu sayede Türkiye'de iç pazara ulaşmaktadır.
Tüm üretim süreçlerinde sürdürülebilir tarım ve üretim politikalarını benimseyen Cem Zeytin, çevreci yaklaşımını tarladan sofraya kadar tüm ürün yolculuğu süresince istikrarlı bir şekilde uygulanmaktadır. Sahip olduğu çevre bilincini yaymayı bir sosyal sorumluluk olarak gören Cem Zeytin, bu tutumu sadece çalışanlarında değil iş birliği içerisinde olduğu tüm kişi ve kuruluşlardan da hassasiyetle talep etmektedir.
Yurt içinde ve yurt dışında geniş bir pazar payına sahip olan Cem Zeytin, sahip olduğu zengin ürün gamı ile satış ağını her geçen gün arttırmaya devam etmektedir. Aralıksız yürüttüğü Ar-ge çalışmaları ile yeni lezzetler keşfetmeye devam eden Cem Zeytin, müşteri memnuniyeti ekseninde çalışma ve üretimlerini aralıksız sürdürmektedir.
KALİTE BELGELERİ
Şirket FSSC 22000 ve ISO 9001 sertifikalarına sahiptir. Kalite yönetim sistemleri için 2 yılda toplamda
2 kez ara denetim olmaktadır ve 3. yıl sonunda belgelendirmeler yenilenmektedir.
Şirket'in üretim tesisi, uluslararası kalite standartlarına uygun bir kalite yönetim sistemi kurduğuna dair NİS YB4 464-02 sertifika no.lu, TSE-ISO 9001-2015 ve NIS YB3 463-03 sertifika no.lu FFSC 2200 Gıda Güvenliği Yönetim Sistem Belgelendirmesi 'ne sahiptir
3. KURUMSAL YÖNETİM
ŞİRKET ESAS SÖZLEŞMESİ KAR DAĞITIM POLİTİKASI
ESAS SÖZLEŞME MADDE 13 KARIN TESPİTİ VE DAĞITIMI
Şirket kar tespiti ve dağıtımı konusunda TTK ve sermaye piyasası mevzuatı hükümlerine uygun hareket eder.
Şirket'in faaliyet dönemi sonunda tespit edilen gelirlerinden, Şirket'in genel giderleri ile muhtelif amortisman gibi Şirket'çe ödenmesi veya ayrılması zorunlu olan miktarlar ile Şirket tüzel kişiliği tarafından ödenmesi zorunlu vergiler düşüldükten sonra geriye kalan ve yıllık bilançoda görülen dönem karı, varsa geçmiş yıl zararlarının düşülmesinden sonra kalan miktar, sırasıyla aşağıda gösterilen şekilde tevzi olunur:
Genel Kanuni Yedek Akçe:
a) Sermayenin yüzde yirmisine ulaşıncaya kadar, yüzde beşi kanuni yedek akçeye ayrılır.
Birinci Kâr payı:
b) Kalandan, varsa yıl içinde yapılan bağış tutarının ilavesi ile bulunacak meblağ üzerinden, Şirket'in kâr dağıtım politikası çerçevesinde TTK ve sermaye piyasası mevzuatına uygun olarak birinci kâr payı ayrılır.
c) Yukarıdaki indirimler yapıldıktan sonra, genel kurul, kâr payının, Yönetim Kurulu üyelerine, ortaklık çalışanlarına, pay sahibi dışındaki kişilere dağıtılmasına karar verme hakkına sahiptir.
İkinci Kâr payı:
Net dönem kârından, (a), (b) ve (c) bentlerinde belirtilen meblağlar düştükten sonra kalan kısmı, genel kurul, kısmen veya tamamen ikinci kâr payı olarak dağıtmaya veya TTK'nın 521'inci maddesi uyarınca kendi isteği ile ayırdığı yedek akçe olarak ayırmaya yetkilidir.
Genel Kanuni Yedek Akçe:
Pay sahipleriyle kâra iştirak eden diğer kimselere dağıtılması kararlaştırılmış olan kısımdan, sermayenin %5'i oranında kâr payı düşüldükten sonra bulunan tutarın yüzde onu, TTK'nın 519'uncu maddesinin ikinci fıkrası uyarınca genel kanuni yedek akçeye eklenir.
TTK'ya göre ayrılması gereken yedek akçeler ile esas sözleşmede veya kâr dağıtım politikasında pay sahipleri için belirlenen kâr payı ayrılmadıkça; başka yedek akçe ayrılmasına, ertesi yıla kâr aktarılmasına, Yönetim Kurulu üyelerine, ortaklık çalışanlarına ve pay sahibi dışındaki kişilere kârdan pay dağıtılmasına karar verilemeyeceği gibi, pay sahipleri için belirlenen kâr payı nakden ödenmedikçe bu kişilere kârdan pay dağıtılamaz.
Kâr payı, dağıtım tarihi itibarıyla mevcut payların tümüne, bunların ihraç ve iktisap tarihleri dikkate alınmaksızın eşit olarak dağıtılır.
Dağıtılmasına karar verilen kârın dağıtım şekli ve zamanı, Yönetim Kurulu'nun bu konudaki teklifi üzerine genel kurulca kararlaştırılır.
İşbu Esas Sözleşme hükümlerine göre genel kurul tarafından verilen kâr dağıtım kararı geri alınamaz.
ŞİRKETİN RİSK YÖNETİMİ VE İÇ KONTROL MEKANİZMASI
Şirket SPK Tebliğlerine uymak amacıyla, kurumsal yönetim ve risk yönetimini sağlamlaştırmak üzere Şirket bünyesinde; Kurumsal Yönetim Komitesi, Denetimden Sorumlu Komite ve Riskin Erken Saptanması Komitesi oluşturulmuştur. Yönetim Kurulu, görev alanlarına bağlı olarak komiteler tarafından verilen raporlarla sürekli bilgilendirilmektedir.
DEVLET TEŞVİK VE YARDIMLARI
- Şirket, T.C. Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı Teşvik Uygulama ve Yabancı Sermaye Genel Müdürlüğü'ne yapmış olduğu teşvik belgesi başvurusu sonucunda, 11 Mart 2020 tarihinde, Edremit Fabrikasına Zeytin İşleme ve Paketleme Tesis Yatırımı konularında yatırım teşvik belgesini almıştır.
- Teşviğe konu yatırım tutarı yapılan revizeler sonrasında rapor tarihi itibarıyla, 65.814.999 TL'ye ulaşmış olup, yatırımın yararlandığı teşvik unsurları aşağıdaki gibidir;
- KDV İstisnası,
- Faiz Desteği,
- Sigorta Primi İşveren Hissesi (5 Yıl),
- Kurumlar Vergisi İndirimi (Vergi İndirimi Oranı %60, Yatırıma Katkı Oranı %25),
- Şirket, T.C. Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı Teşvik Uygulama ve Yabancı Sermaye Genel Müdürlüğü'ne yapmış olduğu teşvik belgesi başvurusu sonucunda, 30 Mart 2022 tarihinde, Mersin Mut Fabrika Üretim Tesisleri Yatırımı konularında yatırım teşvik belgesi almıştır.
- Teşviğe konu yatırım tutarı yapılan revizeler sonrasında rapor tarihi itibarıyla, 521.242.493 TL'ye ulaşmış olup, yatırımın yararlandığı teşvik unsurları aşağıdaki gibidir;
- KDV İstisnası,
- Faiz Desteği (Halkbankası Kredisi-10 yıllık),
- Sigorta Primi İşveren Hissesi (7 Yıl),
- Kurumlar Vergisi İndirimi (Vergi İndirimi Oranı %80, Yatırıma Katkı Oranı %40),
- Gümrük Vergisi Muafiyeti
4. YÖNETİM KURULU
Şirket Yönetim Kurulu 5 kişiden oluşmakta olup, Yönetim Kurulu üyeleri ve görev dağılımı aşağıda yer verilmiştir.
| Adı ve Soyadı | Görevi | Görev Süresi Bitiş Tarihi |
|---|---|---|
| Cem OKULLU | Yönetim Kurulu Başkanı | 14/03/2028 |
| Cengiz OKULLU | Yönetim Kurulu Başkan |
14/03/2028 |
| Vekili | ||
| Volkan OKULLU | Yönetim Kurulu Üyesi | 14/03/2028 |
| Serdar Muharrem |
Bağımsız Yönetim Kurulu |
14/03/2026 |
| BAYRAKTUTAN | Üyesi | |
| Gül Sağır AYDIN | Bağımsız Yönetim Kurulu | 14/03/2026 |
| Üyesi |
ŞİRKET YÖNETİM KURULU KOMİTELERİ
Sermaye Piyasası Kurulu'nun Kurumsal Yönetim İlkeleri ve Şirket'in Yönetim Kurulu çalışma esasları çerçevesinde; Yönetim Kurulu bünyesinde,
Denetimden Sorumlu Komite
| Adı ve Soyadı | Görevi |
|---|---|
| Serdar Muharrem BAYRAKTUTAN | Denetimden Sorumlu Komite Başkanı |
| Gül Sağır AYDIN | Denetimden Sorumlu Komite Üye |
Kurumsal Yönetim Komitesi
| Adı ve Soyadı | Görevi |
|---|---|
| Gül Sağır AYDIN | Kurumsal Yönetim Komitesi Başkanı |
| Serdar Muharrem BAYRAKTUTAN | Kurumsal Yönetim Komitesi Üye |
Riskin Erken Saptanması Komitesi
| Adı ve Soyadı | Görevi |
|---|---|
| Serdar Muharrem BAYRAKTUTAN | Riskin Erken Saptanması Komitesi Başkanı |
| Gül Sağır AYDIN | Riskin Erken Saptanması Komitesi Üye |
kurulmuştur.
YÖNETİM KURULU ÜYELERİNE SAĞLANAN MALİ HAKLAR
30 Haziran 2025 tarihi itibarıyla yönetim kurulu ve üst düzey yöneticilere sağlanan menfaat tutarı 280.000 TL'dir (30 Haziran 2024: Bulunmamaktadır). 01 Ocak-30 Haziran 2025 tarihleri arasında Okullu ailesine ücret ödemesi 1.189.543 TL'dir (01 Ocak-30 Haziran 2024: 1.212.405 TL).
5. MENFAAT SAHİPLERİ İLE İLGİLİ BİLGİLER
MENFAAT SAHİPLERİNİN BİLGİLENDİRİLMESİ VE YÖNETİME KATILIMI
Yatırımcılar, Şirket çalışanları, müşteriler, tedarikçiler, sendikalar, sivil toplum kuruluşları ve kamu kurumlarından oluşan menfaat sahiplerine, SPK mevzuatı gereğince kamuya açıklanan finansal raporlarda yer alan bilgilere ek olarak, ticari sır niteliği taşıyan hususlar hariç olmak üzere talep edilmesi halinde yazılı veya sözlü bilgi çeşitli iletişim araçlarıyla verilmektedir. Menfaat sahipleri komitelere iletmek istedikleri hususlarla ilgili Şirketin [email protected] ve [email protected] mail adresleri ile diğer iletişim kanallarını kullanabilirler. Menfaat sahiplerinin yönetime katılımı konusunda ek bir yöntem oluşturulmamış olup, katılımlar Genel Kurul toplantıları ve karşılıklı görüşmelerle gerçekleştirilmektedir. Menfaat sahiplerinin çıkarları mevzuat ve karşılıklı sözleşmelerle korunmaktadır. Şirket tüm menfaat sahiplerinin beklenti ve talepleri etik kurallar doğrultusunda değerlendirilmektedir.
ÇALIŞAN PERSONEL SAYISI
Şirket'in cari dönemde çalışan personel sayısı 199'dur (31 Aralık 2024: 237 kişi).
2025 YILI EĞİTİM PLANI UYGULAMASI ÇERÇEVESİNDE, 01.01.2025-31.06.2025 DÖNEMİNDE PERSONELİMİZE VERİLEN EĞİTİMLERDEN BAZILARI AŞAĞIDA BELİRTİLMİŞTİR.
| EĞİTİM KONUSU | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Hijyen Eğitimi | ||||||
| İlk Yardım | ||||||
| Temizlik Uygulamaları Eğitimi | ||||||
| Cam Sert Plastikler , Karton Tahta Kullanımı | ||||||
| Terazi Kalibrasyon | ||||||
| Pest Kontrol | ||||||
| Kimyasal ve Fiziksek Risk Etmenleri Kişsel Koruyucu Donanım |
||||||
| Kullanımı İş Sağlığı ve Güvenliği genel Kuralları Meslek hastalıklarının Sebepleri | ||||||
| Hastalıklardan Korunma Prensibleri | ||||||
| KKN Kontrolü |
Plansız Duruşlardaki Aksiyon Planı Eğitimi
FSSC 22000 Gıda Güvenliği Yönetim Sistemi
6. SERMAYE DAĞILIMI VE ORTAKLIK YAPISI
Şirket'in yasal kayıtlarına göre sermaye dağılımı aşağıda belirtilmiştir;
| 30.06.2025 | 31.12.2024 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ödenmiş Sermaye | Tutar | Pay Oranı | Tutar | Pay Oranı | ||
| Cem OKULLU | 151.000.000 | %37,56 | 151.000.000 | %37,56 | ||
| Cengiz OKULLU | 151.000.000 | %37,56 | 151.000.000 | %37,56 | ||
| Halka Açık Hisseler* | 100.000.000 | %24,88 | 100.000.000 | %24,88 | ||
| Toplam | 402.000.000 | %100 | 402.000.000 | %100 |
(*) Halka açık hisselerin dağılımı aşağıdaki gibidir;
| Pay Oranı | Tutar | |
|---|---|---|
| Halka Açık (Diğer) | %77 | 76.600.000 |
| Cem Zeytin A.Ş. (Geri Alınan Paylar) | %23 | 23.400.000 |
| Toplam | %100 | 100.000.000 |
Şirket'in çıkarılmış sermayesi, beheri 1 Türk Lirası değerinde 60.400.000 adet nama yazılı (A) Grubu, beheri 1 Türk Lirası değerinde 341.600.000 adet hamiline yazılı (B) Grubu paya ayrılmış toplam 402.000.000 TL değerindedir (31.12.2024: Sermaye tutarı 402.000.000, her biri 1 TL 402.000.000 adet).
7. İMTİYAZLI PAYLAR
Şirket'in esas sözleşmesinin "Yönetim Kurulu ve Görev Süresi" başlıklı 7. maddesi uyarınca, A Grubu nama yazılı paylarının yönetim kuruluna aday gösterme imtiyazı ve Şirket'in esas sözleşmesinin "Genel Kurul" başlıklı 10. maddesi uyarınca A Grubu nama yazılı payların Genel Kurul'da 5 oy imtiyazı bulunmaktadır. B Grubu hamiline yazılı payların hiçbir imtiyazı bulunmamaktadır.
Şirketin bağlı ortaklığı ve iştiraki bulunmamaktadır.
8. DÖNEM İÇİNDE ESAS SÖZLEŞME DEĞİŞİKLİĞİ
Şirketimiz 01.01.2025-30.06.2025 dönemi içerisinde Esas Sözleşmesinde değişiklik yapmamıştır.
9. ŞİRKET PAY GERİ ALIM PROGRAMI
| Toplam | (313.162.480) | (258.628.087) |
|---|---|---|
| Geri Alınmış Paylar (-) | (313.162.480) | (258.628.087) |
| 30.06.2025 | 31.12.2024 |
Şirket 2 Ocak 2025 tarihli yönetim kurulu toplantısında hisse senedinde fiyat hareketlerinin şirketin finansal performansını doğru yansıtmaması ve fiyat tutarsızlıklarının giderilmesi, pay piyasasında sağlıklı fiyat oluşumunu desteklemek amacıyla ilk olağan genel kurul toplantısına kadar tamamlanmak üzere 20.000.000 TL nominal değerli pay geri alım programı başlatma kararı almıştır. Söz konusu pay geri alım programı neticesinde 2 Ocak 2025 – 7 Ocak 2025 tarihleri arasında ortalama 14,11 TL hisse fiyatından 2.250.000 TL nominal değerli hisse alım işlemi gerçekleştirilmiştir. Söz konusu pay geri alım programının tamamlanmadan sonlandırılmasına karar verilmiş ve 14 Mart 2025 tarihinde yapılan 2024 yılı Olağan Genel Kurul Toplantısı gündeminin 11b maddesinde konuya ilişkin Genel Kurula bilgi verilmiştir. Şirket'in 31.12.2024 tarihinde biten pay geri alım programı çerçevesinde almış olduğu 20.000.000 TL nominal değerli paylar ve 2 Ocak 2025 tarihinde başlatılan pay geri alım programı ile sahip olduğu 2.250.000 TL nominal değerli pay ile birlikte toplamda sahip olduğu paylar 22.250.000 TL nominal değere ve %5.53483 paya ulaşmıştır.
Şirket, 17 Şubat 2025 tarihli yönetim kurulu toplantısında; ilk Olağan Genel Kurul'a kadar tamamlanmak şartıyla 30.000.000 TL nominal değerli 500.000.000 TL tutarında, söz konusu tutarın şirketin aktiflerinden karşılanacağı bir pay geri alım programı oluşturulması kararı almış ve 14 Mart 2025 tarihinde yapılan 2024 yılı Olağan Genel Kurul Toplantısı gündeminin 11c maddesinde söz konusu işlemler için Yönetim Kurulu'nun yetkilendirilmesi hususu genel Kurul onayına sunularak kabul edilmiştir. Söz konusu pay geri alım programı neticesinde 9 Mayıs 2025-29 Mayıs 2025 tarihleri arasında ortalama 16,57 TL hisse fiyatına 1.150.000 TL nominal değerli hisse alım işlemi gerçekleştirilmiştir. Şirket'in 30 Haziran 2025 tarihi itibarıyla pay geri alım programı çerçevesinde sahip olduğu paylar 23.400.000 TL nominal değere ulaşmıştır.
10. İLİŞKİLİ TARAF İŞLEMLERİ
| İlişkili Taraf Ünvanı | Şirket ile İlişkisi |
|---|---|
| Tukaş Gıda ve Sanayi Ticaret A.Ş |
Şirket Tukaş Gıda ve Sanayi Ticaret A.Ş ile mal ve hizmet alım satım ilişkisi içindedir. |
| Adra Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (Eski Ünvanı: Okullu İnşaat A.Ş.) |
Şirket, Adra Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. ile 2020 yılındaki bölünme sırasında gerçekleşen işlemlerden dolayı iş ve işlem yapmıştır. Bölünme işlemlerinin bitmesiyle şirketle arasında ticari bir faaliyet kalmamıştır. |
| Anadolu Gayrimenkul Yatırım A.Ş. (Eski Ünvanı: Ege Proje Gayrimenkul A.Ş.) |
Şirket, Anadolu Gayrimenkul Yatırım A.Ş. ile bünyesinde bulundurduğu Soma OSB'nin tahsis sözleşmesinin devri işlemi yapmıştır. Bununla beraber Anadolu Gayrimenkul Yatırım A.Ş. bünyesindeki zeytin stoklarından mal alım işlemi yapmaktadır. Anadolu Gayrimenkul Yatırım A.Ş. mevcutta inşaat işleri ve depolama faaliyetleri yapmaktadır. |
| Batıege İnşaat A.Ş. | Cem Okullu'nun %100 pay sahibi olup faaliyet konusu ikamet amaçlı binaların inşaatıdır. |
| Bilen Bilen İnşaat A.Ş. | Cem Okullu'nun %100 pay sahibi olup faaliyet konusu ikamet amaçlı binaların inşaatıdır. |
| Yahya Gıda A.Ş. | Cem Okullu'nun %100 pay sahibi olup faaliyet konusu sebze meyve konservesi imalatıdır. |
| Natürel Frozen Gıda A.Ş. | Cem Okullu'nun %50 ve Cengiz Okullu'nun %50 pay sahibi olup, faaliyet konusu sebze meyve konservesi imalatıdır. |
| Adra Holding A.Ş. | Cem Okullu'nun %60 ve Cengiz Okullu'nun %40 pay sahibi olup, faaliyet konusu idare merkezi faaliyetleridir. |
| Cem Okullu | Şirket'in ana pay sahibidir. |
| Cengiz Okullu | Şirket'in ana pay sahibidir. |
| Okullu Ailesi | Ücret ödemesi gerçekleştirilmektedir. |
Şirket'in ilişkili tarafları ve Şirket ile olan ilişkisi aşağıdaki gibidir;
İLİŞKİLİ TARAFLARLA YAPILAN İŞLEMLER
a. Mal ve Hizmet Satışları
| 01.01.2025-30.06.2025 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Diğer | Yardımcı | Nakliye | Kur Farkı | ||||||
| Mamul Satışları | Malzeme Satışları | Gelirleri | Geliri | Toplam | |||||
| Tukaş Gıda San. ve Tic. A.Ş. | 331.002.256 | 2.632.686 | 206.036 | - | 333.840.978 | ||||
| Tukaş Dış Ticaret A.Ş. | - | - | - | 29.492 | 29.492 | ||||
| Toplam | 331.002.256 | 2.632.686 | 206.036 | 29.492 | 333.870.470 | ||||
| b. Mal ve Hizmet Alımları |
|||||||||
| Ham | Diğer | Diğer | |||||||
| Madde | Yardımcı | Kira Gideri | Kur Farkı Faiz Gideri Gideri |
Hizmet | Toplam | ||||
| Alışları | Malzeme | Giderleri | |||||||
| Alışları | |||||||||
| Tukaş Gıda Sanayi ve Ticaret A.Ş. | - | (2.907.916) | (1.197.001) | (405.312) | (924.881) | - | (5.435.110) | ||
| Cem Okullu | - | - | - | - | - | (71.019) | (71.019) | ||
| Anadolu Gayrimenkul Yatırım A.Ş. | - | - | - | (160.690) | - | - | (160.690) | ||
| Adra Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. | - | - | - | (1.132.715) | - | - | (1.132.715) |
Toplam - (2.907.916) (1.197.001) (1.698.717) (924.881) (71.019) (6.799.534)
11. MALİ TABLOLAR
FİNANSAL DURUM TABLOSU
| Sınırlı Denetimden Geçmiş |
Bağımsız Denetimden Geçmiş |
|
|---|---|---|
| VARLIKLAR | 30.06.2025 | 31.12.2024 |
| Dönen Varlıklar | 2.638.105.488 | 3.718.673.704 |
| Nakit ve Nakit Benzerleri | 466.867.112 | 609.610.131 |
| Ticari Alacaklar | 552.020.262 | 513.299.172 |
| - İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar | - | 9.509.825 |
| - İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar | 552.020.262 | 503.789.347 |
| Diğer Alacaklar | 29.473.695 | 10.629.803 |
| Stoklar | 1.523.428.240 | 2.470.558.642 |
| Peşin Ödenmiş Giderler | 9.382.367 | 34.892.193 |
| Diğer Dönen Varlıklar | 56.933.812 | 79.683.763 |
| Duran Varlıklar | 1.493.814.837 | 1.524.773.522 |
| Maddi Duran Varlıklar | 1.493.671.420 | 1.481.925.209 |
| Maddi Olmayan Duran Varlıklar | 120.924 | 150.543 |
| Peşin Ödenmiş Giderler | 22.493 | 42.697.770 |
| Toplam Varlıklar | 4.131.920.325 | 5.243.447.226 |
| Sınırlı Denetimden Geçmiş |
Bağımsız Denetimden Geçmiş |
|
|---|---|---|
| KAYNAKLAR | 30.06.2025 | 31.12.2024 |
| Kısa Vadeli Yükümlülükler | 422.614.019 | 1.073.749.817 |
| Kısa Vadeli Borçlanmalar | 283.097.491 | 760.701.868 |
| Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları | 33.695.807 | 66.092.539 |
| Ticari Borçlar | 83.654.955 | 209.260.102 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar | 10.026.393 | 12.611.036 |
| Diğer Borçlar | 6.099.266 | 15.609.088 |
| - İlişkili Taraflara Diğer Borçlar | 1.462.351 | - |
| - İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar | 4.636.915 | 15.609.088 |
| Ertelenmiş Gelirler | 1.150.545 | 3.298.846 |
| Dönem Kârı Vergi Yükümlülüğü | 588.647 | 1.728.434 |
| Kısa Vadeli Karşılıklar | 2.097.370 | 1.733.177 |
| - Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar | 725.538 | 312.453 |
| - Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar | 1.371.832 | 1.420.724 |
| Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler | 2.203.545 | 2.714.727 |
| Uzun Vadeli Yükümlülükler | 162.828.890 | 224.728.693 |
|---|---|---|
| Uzun Vadeli Borçlanmalar | 102.941.177 | 128.684.483 |
| Uzun Vadeli Karşılıklar | 15.204.135 | 13.825.168 |
| - Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar | 15.204.135 | 13.825.168 |
| Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü | 44.683.578 | 82.219.042 |
| Özkaynaklar | 3.546.477.416 | 3.944.968.716 |
|---|---|---|
| Ödenmiş Sermaye | 402.000.000 | 402.000.000 |
| Sermaye Düzeltme Farkları | 1.152.595.780 | 1.152.595.780 |
| Geri Alınmış Paylar | (313.162.480) | (258.628.087) |
| Paylara İlişkin Primler/(İskontolar) (+/-) | 1.740.851.961 | 1.740.851.961 |
| Kâr veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler |
27.427.423 | 27.172.781 |
| - Maddi Duran Varlık Değerleme Artışları | 36.814.887 | 36.814.887 |
| - Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/(Kayıpları) |
(9.387.464) | (9.642.106) |
| Kârdan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler | 361.864.062 | 299.916.668 |
| Geçmiş Yıllar Kârları/(Zararları) | 519.112.219 | 474.786.402 |
| Net Dönem Kârı/(Zararı) | (344.211.549) | 106.273.211 |
| Toplam Kaynaklar ve Özkaynaklar | 4.131.920.325 | 5.243.447.226 |
| KAR ZARAR TABLOSU | ||||
|---|---|---|---|---|
| Sınırlı | Sınırlı | Sınırlı | Sınırlı | |
| Denetimden | Denetimden | Denetimden | Denetimden | |
| Geçmiş | Geçmiş | Geçmemiş | Geçmemiş | |
| 01.01.2025 | 01.01.2024 | 01.04.2025 | 01.04.2024 | |
| KÂR VEYA ZARAR TABLOSU | 30.06.2025 | 30.06.2024 | 30.06.2025 | 30.06.2024 |
| Hasılat | 1.274.051.518 | 1.442.612.738 | 522.450.806 | 478.208.878 |
| Satışların Maliyeti (-) | (977.944.404) | (1.033.759.042) | (438.731.557) | (334.036.483) |
| Brüt Kâr/(Zarar) | 296.107.114 | 408.853.696 | 83.719.249 | 144.172.395 |
| Genel Yönetim Giderleri (-) | (14.225.622) | (14.769.719) | (6.462.787) | (6.861.955) |
| Pazarlama, Satış ve Dağıtım | ||||
| Giderleri (-) | (14.567.085) | (32.670.815) | (7.405.322) | (12.429.459) |
| Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler | 19.515.744 | 13.123.339 | 10.975.538 | 1.843.462 |
| Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler | ||||
| (-) | (7.370.465) | (12.146.483) | (5.153.778) | (4.141.819) |
| Esas Faaliyet Kârı/(Zararı) | 279.459.686 | 362.390.018 | 75.672.900 | 122.582.624 |
| Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler | 8.428.561 | 1.920.025 | 7.566.633 | 433.273 |
| Yatırım Faaliyetlerinden Giderler | ||||
| (-) | (57.707.933) | (6.236.396) | 3.347.011 | (1.192.017) |
| Finansman Gideri Öncesi | ||||
| Faaliyet Kârı/(Zararı) | 230.180.314 | 358.073.647 | 86.586.544 | 121.823.880 |
| Finansman Gelirleri | 1.284.390 | 977.572 | 570.363 | 683.515 |
| Finansman Giderleri (-) | (172.540.628) | (283.686.050) | (81.634.348) | (157.833.840) |
| Net Parasal Pozisyon | ||||
| Kazançları/(Kayıpları) | (426.777.208) | 1.573.013 | (135.648.940) | (45.801.946) |
| Vergi Öncesi Kârı/(Zararı) | (367.853.132) | 76.938.182 | (130.126.381) | (81.128.391) |
| Vergi Gelir/(Gideri) | 23.641.583 | (40.810.412) | 14.990.758 | 51.232.205 |
| Dönemin Vergi Gideri (-) | (2.228.796) | (4.113.041) | 1.502.269 | 1.173.795 |
| Ertelenmiş Vergi Geliri/(Gideri) | 2.501.643 | (41.791.296) | (9.880.247) | 44.964.485 |
| Teşvik Belgesi Dahilinde | ||||
| Ertelenmiş Vergi Geliri | 23.368.736 | 5.093.925 | 23.368.736 | 5.093.925 |
| Dönem Net Kârı/(Zararı) | (344.211.549) | 36.127.770 | (115.135.623) | (29.896.186) |
| Pay Başına Kazanç (TL) | (0,86) | 0,09 | (0,29) | (0,07) |
| 01.01.2025 | 01.01.2024 | 01.04.2025 | 01.04.2024 | |
|---|---|---|---|---|
| DİĞER KAPSAMLI GELİR | ||||
| TABLOSU | 30.06.2025 | 30.06.2024 | 30.06.2025 | 30.06.2024 |
| Dönem Net Kârı/(Zararı) | (344.211.549) | 36.127.770 | (115.135.623) | (29.896.186) |
| Kâr veya Zararda Yeniden | ||||
| Sınıflandırılmayacaklar | 254.642 | (330.407) | 649.620 | 669.366 |
| Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden | ||||
| Ölçüm Kazançları/(Kayıpları) | 339.522 | (440.561) | 866.159 | 892.470 |
| Kâr veya Zararda Yeniden | ||||
| Sınıflandırılmayacak Diğer Kapsamlı Gelir | (84.880) | 110.154 | (216.539) | (223.104) |
| Kalemlerine İlişkin Vergi Gelir/(Gideri) | ||||
| Diğer Kapsamlı Gelir (Vergi Sonrası) | 254.642 | (330.407) | 649.620 | 669.366 |
| Toplam Kapsamlı Gelir | (343.956.907) | 35.797.363 | (114.486.003) | (29.226.820) |
| ÖZ KAYNAK DEĞİŞİM TABLOSU | Kâr veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler ve Giderler |
Birikmiş Karlar | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ödenmiş Sermaye |
Sermaye Düzeltme Farkları |
Pay İhraç Primleri |
Geri Alınmış Paylar (-) |
MDV Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/ (Kayıpları) |
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazanç/ (Kayıpları) |
Kârdan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler |
Geçmiş Yıllar Kâr/(Zararları) |
Net Dönem Kârı/(Zararı) |
Toplam | |
| 01 Ocak 2024 | 302.000.000 | 1.128.606.406 | - | - | 36.814.887 | (9.931.076) | 4.982.321 | 20.351.466 | 749.369.283 | 2.232.193.287 |
| Transferler | - | - | - | - | - | - | 36.306.260 | 713.063.023 | (749.369.283) | - |
| Toplam Kapsamlı Gelir | - | - | - | - | - | (330.407) | - | - | 36.127.770 | 35.797.363 |
| 30 Haziran 2024 | 302.000.000 | 1.128.606.406 | - | - | 36.814.887 | (10.261.483) | 41.288.581 | 733.414.489 | 36.127.770 | 2.267.990.650 |
| 01 Ocak 2025 | 402.000.000 | 1.152.595.780 | 1.740.851.961 | (258.628.087) | 36.814.887 | (9.642.106) | 299.916.668 | 474.786.402 | 106.273.211 | 3.944.968.716 |
| Transferler | - | - | - | - | - | - | 7.413.001 | 98.860.210 | (106.273.211) | - |
| Payların Geri Alım İşlemleri Dolayısıyla Meydana Gelen Artış/(Azalış) |
- | - | - | (54.534.393) | - | - | 54.534.393 | (54.534.393) | - | (54.534.393) |
| Toplam Kapsamlı Gelir | - | - | - | - | - | 254.642 | - | - | (344.211.549) | (343.956.907) |
| 30 Haziran 2025 | 402.000.000 | 1.152.595.780 | 1.740.851.961 | (313.162.480) | 36.814.887 | (9.387.464) | 361.864.062 | 519.112.219 | (344.211.549) | 3.546.477.416 |
NAKİT AKIŞ TABLOSU
| Sınırlı | Sınırlı | |
|---|---|---|
| Denetimden Geçmiş |
Denetimden Geçmiş |
|
| 01.01.2025 | 01.01.2024 | |
| 30.06.2025 | 30.06.2024 | |
| A. İşletme Faaliyetlerinden Nakit Akışları | 435.128.698 | 66.718.269 |
| Dönem Kârı/(Zararı) | (344.211.549) | 36.127.770 |
| Dönem Net Kârı/(Zararı) Mutabakatı ile İlgili Düzeltmeler; | (58.756.780) | 19.034.976 |
| Amortisman ve İtfa Gideri ile İlgili Düzeltmeler | 30.674.696 | 26.927.755 |
| Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler | - | 653.544 |
| Karşılıklar ile İlgili Düzeltmeler | 3.966.611 | 3.682.069 |
| Faiz (Gelirleri) ve Giderleri ile İlgili Düzeltmeler | 169.886.583 | 275.761.269 |
| Vergi (Geliri)/Gideri ile İlgili Düzeltmeler | (23.641.583) | 40.810.412 |
| Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar/(Kazançlar) ile İlgili Düzeltmeler |
(928.183) | 6.236.396 |
| Parasal (Kayıp)/Kazanç ile İlgili Düzeltmeler | (238.714.904) | (335.036.469) |
| İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler | 838.097.027 | 11.555.523 |
| Ticari Alacaklardaki Azalış/(Artış) ile İlgili Düzeltmeler | (36.882.960) | 120.633.859 |
| Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış/(Artış) ile İlgili Düzeltmeler | (18.843.892) | (24.646.498) |
| Stoklardaki Azalışlar/(Artışlar) İle İlgili Düzeltmeler | 947.130.402 | 516.856.333 |
| Peşin Ödenmiş Giderlerdeki Azalış/(Artış) | 68.185.103 | (130.856.528) |
|---|---|---|
| Ticari Borçlardaki Artış/(Azalış) ile İlgili Düzeltmeler | (125.605.147) | (216.193.711) |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlardaki Artış/(Azalış) | (2.553.809) | (3.043.624) |
| Faaliyetlerle İlgili Diğer Borçlardaki Artış/(Azalış) ile İlgili Düzeltmeler | (9.509.822) | (224.616.544) |
| Ertelenmiş Gelirlerdeki Artış/(Azalış) | (2.841.580) | (44.697.436) |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar Kapsamında Yapılan Ödemeler |
(600.022) | (819.017) |
| İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış/(Azalış) ile İlgili Düzeltmeler | 22.901.214 | 35.545.061 |
| Vergi İadeleri/(Ödemeleri) | (3.282.460) | (16.606.372) |
| Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları | 435.128.698 | 66.718.269 |
| B. Yatırım Faaliyetlerinden Kaynaklanan Nakit Akışları | (33.962.727) | (47.202.770) |
| Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri |
1.708.333 | 15.954.950 |
| Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları |
(43.171.438) | (65.077.745) |
| Alınan Faiz | 7.500.378 | 1.920.025 |
| C. Finansman Faaliyetlerinden Nakit Akışları | (631.028.683) | 8.133.227 |
| İşletmenin Kendi Paylarını ve Diğer Özkaynağa Dayalı Araçlarını Almasıyla İlgili Nakit Çıkışları |
(54.534.393) | - |
| Borçlanmadan Kaynaklanan Nakit Girişleri | - | 1.466.830.483 |
| Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları | (481.133.866) | (1.192.503.134) |
| Ödenen Faiz | (95.574.428) | (266.364.275) |
| Diğer Nakit Girişleri/(Çıkışları) | (13.476) | (182.313) |
|---|---|---|
| Yabancı Para Çevrim Farklarının Etkisinden Önce Nakit ve Nakit Benzerlerindeki Net Artış/(Azalış) |
(229.862.712) | 27.648.726 |
| D. Yabancı Para Çevrim Farklarının Nakit ve Nakit Benzerleri Üzerindeki Etkisi |
- | - |
| Nakit ve Nakit Benzerlerindeki Net Artış/(Azalış) | (229.862.712) | 27.648.726 |
| E. Dönem Başındaki Nakit ve Nakit Benzerleri Mevcudu | 609.610.131 | 42.729.643 |
| Nakit ve Nakit Benzerlerine İlişkin Enflasyon Etkisi | 87.119.693 | (17.363.637) |
| F. Dönem Sonundaki Nakit ve Nakit Benzerleri Mevcudu | 466.867.112 | 53.014.732 |
DİĞER FİNANSAL GÖSTERGELER
ŞİRKETİN ÜRETİM VE SATIŞ MİKTARLARI
| 2025 | 2025-3 | 2025-6 | ||
|---|---|---|---|---|
| Ürün Grubu(Kg) | Üretim | Satış | Üretim | Satış |
| Sofralık Yeşil Zeytin ( Bütün,Kırma,Çizik) | 1.865.322 | 2.110.235 | 3.490.686 | 3.436.785 |
| Sofralık Yeşil Zeytin ( Dolgulu) | 253.787 | 288.861 | 702.116 | 714.502 |
| Sofralık Yeşil Zeytin ( Dilimli veya Çekirdeksiz) | 120.461 | 66.041 | 257.266 | 252.032 |
| Sofralık Siyah Zeytin ( Bütün Salamura veya Sele) | 2.559.882 | 3.038.974 | 3.854.049 | 4.483.129 |
| Sofralık Siyah Zeytin ( Dilimli veya Çekirdeksiz) | 185.572 | 221.161 | 459.005 | 509.666 |
| Yarı Mamul | 804.090 | 1.167.863 | ||
| Genel Toplam (Kg) | 4.985.022 | 5.725.272 | 8.763.122 | 10.563.976 |
| 2024 | 2024-3 | 2024-6 | ||
|---|---|---|---|---|
| Ürün Grubu(Kg) | Üretim | Satış | Üretim | Satış |
| Sofralık Yeşil Zeytin ( Bütün,Kırma,Çizik) | 1.525.585 | 1.449.210 | 2.753.637 | 2.404.572 |
| Sofralık Yeşil Zeytin ( Dolgulu) | 254.781 | 354.639 | 733.801 | 761.366 |
| Sofralık Yeşil Zeytin ( Dilimli veya Çekirdeksiz) | 167.552 | 162.278 | 223.000 | 234.100 |
| Sofralık Siyah Zeytin ( Bütün Salamura veya Sele) | 2.918.943 | 3.081.416 | 4.470.378 | 4.269.704 |
| Sofralık Siyah Zeytin ( Dilimli veya Çekirdeksiz) | 355.616 | 388.864 | 539.297 | 490.007 |
| Yarı Mamul | 491.040 | 804.090 | ||
| Genel Toplam (Kg) | 5.222.477 | 5.927.448 | 8.720.113 | 8.963.839 |
ŞİRKETİN MADDİ DURAN VARLIKLARI
| Maddi Duran Varlıklar | 01.01.2025 | Girişler | Çıkışlar | Transferler | 30.06.2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| | |||||
| Arazi ve Arsalar | 329.046.471 | - | - | - | 329.046.471 |
| Yer Altı ve Yer Üstü Düzenleri | 3.093.189 | - | - | - | 3.093.189 |
| Binalar | 844.046.812 | 33.462.939 | - | 3.673.998 | 881.183.749 |
| Tesis, Makine ve Cihazlar | 465.444.089 | 4.680.829 | - | - | 470.124.918 |
| Taşıtlar | 54.549.582 | 4.889.953 | (4.589.451) | - | 54.850.084 |
| Demirbaşlar | 7.922.974 | 137.716 | - | - | 8.060.690 |
| Yapılmakta Olan Yatırımlar (*) | 6.720.185 | - | - | (3.673.998) | 3.046.187 |
| Toplam | 1.710.823.302 | 43.171.437 | (4.589.451) | - | 1.749.405.288 |
| Birikmiş Amortismanlar (-) | 01.01.2025 | Amortisman Gideri | Çıkışlar | Transferler | 30.06.2025 |
| Yer Altı ve Yer Üstü Düzenleri | (121.424) | (135.476) | - | - | (256.900) |
| Binalar | (19.146.151) | (10.672.587) | - | - | (29.818.738) |
| Tesis, Makine ve Cihazlar | (188.657.501) | (16.921.396) | - | - | (205.578.897) |
| Taşıtlar | (17.300.215) | (2.613.954) | 3.809.302 | - | (16.104.867) |
| Demirbaşlar | (3.672.802) | (301.664) | - | - | (3.974.466) |
| Toplam | (228.898.093) | (30.645.077) | 3.809.302 | - | (255.733.868) |
| Net Değer | 1.481.925.209 | 1.493.671.420 |
(*) Şirket'in, dönem içerisinde yapılmakta olan yatırımlardan binalara transfer ettiği 3.673.998 TL Mersin Mut Fabrikası ile ilgili olup dönem sonu itibarıyla kalan 3.046.187 TL tutarlı yatırım ise Edremit'te yer alan fabrika kapsamında yapılan ek bina harcama tutarlarından oluşmaktadı
HASILAT VE SATIŞLARIN MALİYETİ (-)
Şirket'in net satışlarının ve satışların maliyetlerinin yıllara göre detayı aşağıdaki gibidir;
| 01.01.2025 | 01.01.2024 | |
|---|---|---|
| 30.06.2025 | 30.06.2024 | |
| Zeytin Satışları | 1.321.817.095 | 1.485.126.041 |
| Malzeme ve Hizmet Satışları | 9.937.089 | 11.372.030 |
| Satış İndirimleri (-) | (57.702.666) | (53.885.333) |
| Net Satışlar | 1.274.051.518 | 1.442.612.738 |
| Zeytin Maliyetleri (-) | (970.436.130) | (1.026.402.723) |
| Malzeme ve Hizmet Maliyetleri (-) | (7.508.274) | (7.356.319) |
| Satışların Maliyeti (-) | (977.944.404) | (1.033.759.042) |
| Brüt Kâr | 296.107.114 | 408.853.696 |
| ESAS FAALİYETLERDEN DİĞER GELİRLER VE GİDERLER (-) | ||
|---|---|---|
| 01.01.2025 | 01.01.2024 | |
| Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler | 30.06.2025 | 30.06.2024 |
| Konusu Kalmayan Karşılıklar | - | 18.252 |
| - Şüpheli Ticari Alacak Gideri |
- | 18.252 |
| Ticari Faaliyetlerden Kambiyo Karları | 12.768.216 | 5.076.081 |
| Hurda Satış Gelirleri | 742.533 | 2.770.167 |
| Diğer Gelirler | 6.004.995 | 5.258.839 |
| Toplam | 19.515.744 | 13.123.339 |
| 01.01.2025 | 01.01.2024 | |
| Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler(-) | 30.06.2025 | 30.06.2024 |
| Karşılık Giderleri | (154.144) | (671.795) |
| - Dava Karşılık Gideri |
(154.144) | - |
| - Şüpheli Ticari Alacak Gideri |
- | (671.795) |
| Ticari Faaliyetlerden Kambiyo Zararları | (1.309.573) | (2.932.645) |
| İmalat Fire ve İmha Giderleri | (2.474.502) | (6.842.383) |
| Bağış ve Yardımlar | (2.750) | - |
| Diğer Giderler | (3.429.496) | (1.699.660) |
| Toplam | (7.370.465) | (12.146.483) |
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN GELİRLER VE GİDERLER (-)
| 01.01.2025 | 01.01.2024 | |
|---|---|---|
| Yatırım Faaliyetlerden Gelirler | 30.06.2025 | 30.06.2024 |
| Fon Faiz Gelirleri | 7.500.378 | 1.920.025 |
| Duran Varlık Satış Kârları | 928.183 | - |
| Toplam | 8.428.561 | 1.920.025 |
| 01.01.2025 | 01.01.2024 | |
| Yatırım Faaliyetlerden Giderler (-) | 30.06.2025 | 30.06.2024 |
| Hisse Senedi Değer Değişimi Zararları | (57.707.933) | - |
| Duran Varlık Satış Zararları | - | (6.236.396) |
| Toplam | (57.707.933) | (6.236.396) |
FİNANSMAN GELİRLERİ VE GİDERLERİ (-)
Şirket'in finansman gelir ve giderlerine ilişkin detaylar aşağıdaki gibidir;
| 01.01.2025 | 01.01.2024 | |
|---|---|---|
| Finansman Gelirleri | 30.06.2025 | 30.06.2024 |
| Kur Farkı Gelirleri | 1.056.910 | 625.106 |
| Faiz Gelirleri | 227.480 | 352.466 |
| Toplam | 1.284.390 | 977.572 |
| 01.01.2025 | 01.01.2024 | |
|---|---|---|
| Finansman Giderleri (-) | 30.06.2025 | 30.06.2024 |
| Kur Farkı Giderleri | (69.697.146) | (4.899.251) |
| Kısa Vadeli Borçlanma Giderleri | (102.843.482) | (278.786.799) |
| Toplam | (172.540.628) | (283.686.050) |
SERMAYE RİSKİ YÖNETİMİ
Sermayeyi yönetirken Şirket'in hedefleri; ortaklarına getiri ve sermaye maliyetini azaltmak amacıyla en uygun sermaye yapısını sürdürmek ve Şirket'in faaliyetlerinin devamını sağlayabilmektir.
Şirket sermayeyi borç/sermaye oranını kullanarak izler. Bu oran net borcun toplam sermayeye bölünmesiyle bulunur. Net borç, nakit ve nakit benzeri değerlerin toplam yükümlülük tutarından düşülmesiyle hesaplanır. Toplam sermaye, bilançoda gösterildiği gibi özsermaye ile net borcun toplanmasıyla hesaplanır.
| 30.06.2025 | 31.12.2024 | |
|---|---|---|
| Toplam Borçlar | 585.442.909 | 1.298.478.510 |
| Nakit ve Nakit Benzerleri (-) | (466.867.112) | (609.610.131) |
| Net Borç | 118.575.797 | 688.868.379 |
| 30.06.2025 | 31.12.2024 | |
| Net Borç | 118.575.797 | 688.868.379 |
| Toplam Özkaynaklar | 3.546.477.416 | 3.944.968.716 |
| Toplam Sermaye | 3.665.053.213 | 4.633.837.095 |
| Net Borç/Toplam Sermaye Oranı | 0,03 | 0,15 |
| 30.06.2025 | 31.12.2024 | |
| Dönen Varlıklar | 2.638.105.488 | 3.718.673.704 |
| Kısa Vadeli Yabancı Kaynaklar | 422.614.019 | 1.073.749.817 |
| Cari Oran | 6,24 | 3,46 |
| 30.06.2025 | 31.12.2024 | |
| Dönen Varlıklar | 2.638.105.488 | 3.718.673.704 |
| Stoklar (-) | (1.523.428.240) | (2.470.558.642) |
| Kısa Vadeli Yabancı Kaynaklar | 422.614.019 | 1.073.749.817 |
| Asit-Test Oran | 2,64 | 1,16 |
| 30.06.2025 | 31.12.2024 | |
| Finansal Borçlar | 419.734.475 | 955.478.890 |
| Toplam Aktif | 4.131.920.325 | 5.243.447.226 |
| Finansal Borçlar/Toplam Aktif | 0,10 | 0,18 |
12. FAALİYET DÖNEMİNDEN SONRA GERÇEKLEŞEN ÖNEMLİ GELİŞMELER
Şirket'in 17 Şubat 2025 tarihli yönetim kurulu kararınca başlatmış olduğu geri alım programı çerçevesinde 9 Mayıs 2025-1 Ağustos 2025 tarihleri arasında ortalama 14,78 TL hisse fiyatından 7.550.000 TL nominal değerli hisse alım işlemi gerçekleştirmiştir. Şirket'in 1 Ağustos 2025 tarihi itibarıyla pay geri alım programı çerçevesinde sahip olduğu paylar 29.800.000 TL nominal değere ulaşmıştır.
13.BAĞIMSIZ YÖNETİM KURULU ÜYELERİ ÖZGEÇMİŞ VE BAĞIMSIZLIK BEYANLARI
ÖZGEÇMİŞ (Bağımsız Yönetim Kurulu Üyesi)
Adı Soyadı : Gül SAĞIR AYDIN
Gül Sağır Aydın, 2002 yılında Ege Üniversitesi İngilizce Ekonomi bölümünden mezun olduktan sonra 2003 yılında eğitimine İngiltere'de Business and Industrial Administration eğitim programında devam etmiştir. 2004-2005 yılında kariyer hayatına British American Tobacco'da Ticari Pazarlama Yöneticisi olarak başlamıştır. Sonrasında Alman dev FMCG firması Teekanne'de pazarlama yöneticisi olarak kariyerine devam etmiştir. Markanın yeni ürün ve pazarlama stratejilerinin yönetilmesinden sorumlu olmuştur. 2006 yılında ise Sabancı Gıdasa A.Ş. ye ticari pazarlama ve marka yönetimi konularında çalışmak üzere transfer olmuştur. Bu süre zarfında yetenek havuzunda yer alarak özellikle inovasyon alanında özel projelerde yer almıştır. 2007-2016 yılları arasında Turkcell'de ticari pazarlama, perakende yönetimi, dijital dönüşüm, yerelleşme stratejilerinin oluşturulması konularında çeşitli pozisyonlarda yöneticilik görevlerini yürütmüş, Turkcell tarafından özel yetenek havuzunda yer alarak Koç Üniversitesinde Pazarlama ve yönetim alanında TEMBA programını bitirmiştir. Tüm Turkcell ekosistemini kapsayan 350 kişilik Tek Turkcell insiyatifini proje lideri olarak yaratmış ve yönetmiştir. 2017-2018 yılları arasında Seramiksan'da Pazarlama ve Perakende Direktörü olarak çalışan Aydın, firmanın kurumsallaşma süreçlerine katkı sağlamıştır. 2018-2020 yıllarında Kiğılı'da Pazarlama Direktörü ve İcra kurulu Üyesi olarak görev yapmış ve gerçekleştirdiği pazarlama stratejileri ve aksiyonları ile Türkiye'nin en iyi pazarlama liderleri arasına ismini yazdırmıştır. 2020 Ocak - 2021Temmuz arasında kişisel bakım sektörü lideri Gratis'te Pazarlama ve E-Ticaretten Sorumlu Direktör ve İcra Kurulu Üyesi olarak çalışmıştır. Son olarak Boyner Holdinge bağlı Hopi şirketinde Genel Müdür Yardımcısı olarak tüm tüketiciye dokunan Pazarlama, e ticaret, ürün yönetimi, CRM, büyük veri ve müşteri deneyimi süreçlerini yönetmektedir. İleri derecede İngilizce bilmektedir. Tukaş Gıda Sanayi ve Ticaret A.Ş'de, Adra GYO A.Ş.'de ve Cem Zeytin A.Ş.'de Bağımsız Yönetim Kurulu Üyesi olarak görev yapmaktadır.
BAĞIMSIZLIK BEYANI
Cem Zeytin A.Ş 'de (Şirket) Yönetim Kurulu'nda, mevzuat, Esas Sözleşme ve Sermaye Piyasası Kurulu'nun 03/01/2014 tarihli ve 28871 sayılı Resmî Gazete 'de yayımlanarak yürürlüğe giren Kurumsal Yönetim Tebliği (II-17.1)'nin ekinde yer alan Sermaye Piyasası Kurulu Kurumsal Yönetim İlkeleri'nde belirlenen kriterlere göre "Bağımsız Üye" olarak görev yapmaya aday olduğumu, bu kapsamda;
a) Şirketin yönetim kontrolü ya da önemli derecede etki sahibi olduğu ortaklıklar ile Şirketin yönetim kontrolünü elinde bulunduran veya Şirkette önemli derecede etki sahibi olan ortaklar ve bu ortakların yönetim kontrolüne sahip olduğu tüzel kişiler ile kendim, eşim ve ikinci dereceye kadar kan ve sıhri hısımlarım arasında; son beş yıl içinde önemli görev ve sorumluluklar üstlenecek yönetici pozisyonunda istihdam ilişkisinin bulunmadığını, sermaye veya oy haklarının veya imtiyazlı payların %5 inden fazlasına birlikte veya tek başıma sahip olmadığımı/olmayacağımı, önemli nitelikte ticari ilişki kurulmadığını,
b) Son beş yıl içerisinde, başta Şirketin denetimini (vergi denetimi, kanuni denetim, iç denetim de dahil), derecelendirilmesi ve danışmanlığı olmak üzere, yapılan anlaşmalar çerçevesinde Şirketin önemli ölçüde hizmet veya ürün satın aldığı veya sattığı şirketlerde, hizmet veya ürün satın alındığı veya satıldığı dönemlerde, ortak (%5 ve üzeri), önemli görev ve sorumluluklar üstlenecek yönetici pozisyonunda çalışan veya Yönetim Kurulu Üyesi olmadığımı,
c) Bağımsız yönetim kurulu üyesi olmam sebebiyle üstleneceğim görevleri gereği gibi yerine getirecek mesleki eğitim, bilgi ve tecrübeye sahip olduğumu,
ç) Mevzuata uygun olarak, üniversite öğretim üyeliği hariç, üye olarak seçildikten sonra kamu kurum ve kuruluşlarında tam zamanlı çalışmadığımı/çalışmayacağımı,
d) 31/12/1960 tarihli ve 193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu (G.V.K.)'na göre Türkiye'de yerleşik olduğumu,
e) Şirket faaliyetlerine olumlu katkılarda bulunabilecek, Şirket ile pay sahipleri arasındaki çıkar çatışmalarında tarafsızlığımı koruyabilecek, menfaat sahiplerinin haklarını dikkate alarak özgürce karar verebilecek güçlü etik standartlara, mesleki itibara ve tecrübeye sahip oluğumu,
f) Şirket faaliyetlerinin işleyişini takip edebilecek ve üstlendiğim görevlerin gereklerini tam olarak yerine getirebilecek ölçüde Şirket işlerine zaman ayırabileceğimi,
g) Şirketin yönetim kurulunda son on yıl içerisinde altı yıldan fazla yönetim kurulu üyeliği yapmadığımı,
ğ) Şirketin veya Şirketin yönetim kontrolünü elinde bulunduran ortakların yönetim kontrolüne sahip olduğu şirketlerin üçten fazlasında ve toplamda borsada işlem gören şirketlerin beşten fazlasında bağımsız yönetim kurulu üyesi olarak görev almıyor olduğumu,
h) Yönetim Kurulu üyesi olarak seçilen tüzel kişi adına tescil ve ilan edilmemiş olduğumu, beyan ederim.
Yönetim Kurulu, Genel Kurul, pay sahiplerimiz ve tüm menfaat sahiplerinin bilgisine sunarım
Gül SAĞIR AYDIN
ÖZGEÇMİŞ (Bağımsız Yönetim Kurulu Üyesi)
Adı Soyadı : Serdar MUHARREM BAYRAKTUTAN
Serdar Muharrem BAYRAKTUTAN, 1990 yılında Konya Selçuk Üniversitesi Jeoloji Mühendisliği bölümünden mezun oldu. 1995 yılında Toprakbank'ta göreve başladı 8 yıl görev yaptıktan sonra Tekstilbank'ta görev yaptı. Eylül, 2007 yılında Türk Ekonomi Bankasında göreve başladı ve 7 yıl boyunca Bireysel Satış Yöneticiliği yaptı. Çok sayıda satış ve kişisel gelişim eğitimleri aldı. Sermaye Piyasası Faaliyetleri Düzey 2 Lisansı dışında Segem ve Bes belgeleri mevcuttur. İngilizce bilmektedir. Tukaş Gıda Sanayi ve Ticaret A.Ş'de ve Cem Zeytin A.Ş.'de Bağımsız Yönetim Kurulu Üyesi olarak görev yapmaktadır.
BAĞIMSIZLIK BEYANI
Cem Zeytin A.Ş 'de (Şirket) Yönetim Kurulu'nda, mevzuat, Esas Sözleşme ve Sermaye Piyasası Kurulu'nun 03/01/2014 tarihli ve 28871 sayılı Resmî Gazete 'de yayımlanarak yürürlüğe giren Kurumsal Yönetim Tebliği (II-17.1)'nin ekinde yer alan Sermaye Piyasası Kurulu Kurumsal Yönetim İlkeleri'nde belirlenen kriterlere göre "Bağımsız Üye" olarak görev yapmaya aday olduğumu, bu kapsamda;
a) Şirketin yönetim kontrolü ya da önemli derecede etki sahibi olduğu ortaklıklar ile Şirketin yönetim kontrolünü elinde bulunduran veya Şirkette önemli derecede etki sahibi olan ortaklar ve bu ortakların yönetim kontrolüne sahip olduğu tüzel kişiler ile kendim, eşim ve ikinci dereceye kadar kan ve sıhri hısımlarım arasında; son beş yıl içinde önemli görev ve sorumluluklar üstlenecek yönetici pozisyonunda istihdam ilişkisinin bulunmadığını, sermaye veya oy haklarının veya imtiyazlı payların %5 inden fazlasına birlikte veya tek başıma sahip olmadığımı/olmayacağımı, önemli nitelikte ticari ilişki kurulmadığını,
b) Son beş yıl içerisinde, başta Şirketin denetimini (vergi denetimi, kanuni denetim, iç denetim de dahil), derecelendirilmesi ve danışmanlığı olmak üzere, yapılan anlaşmalar çerçevesinde Şirketin önemli ölçüde hizmet veya ürün satın aldığı veya sattığı şirketlerde, hizmet veya ürün satın alındığı veya satıldığı dönemlerde, ortak (%5 ve üzeri), önemli görev ve sorumluluklar üstlenecek yönetici pozisyonunda çalışan veya Yönetim Kurulu Üyesi olmadığımı,
c) Bağımsız yönetim kurulu üyesi olmam sebebiyle üstleneceğim görevleri gereği gibi yerine getirecek mesleki eğitim, bilgi ve tecrübeye sahip olduğumu,
ç) Mevzuata uygun olarak, üniversite öğretim üyeliği hariç, üye olarak seçildikten sonra kamu kurum ve kuruluşlarında tam zamanlı çalışmadığımı/çalışmayacağımı,
d) 31/12/1960 tarihli ve 193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu (G.V.K.)'na göre Türkiye'de yerleşik olduğumu,
e) Şirket faaliyetlerine olumlu katkılarda bulunabilecek, Şirket ile pay sahipleri arasındaki çıkar çatışmalarında tarafsızlığımı koruyabilecek, menfaat sahiplerinin haklarını dikkate alarak özgürce karar verebilecek güçlü etik standartlara, mesleki itibara ve tecrübeye sahip oluğumu,
f) Şirket faaliyetlerinin işleyişini takip edebilecek ve üstlendiğim görevlerin gereklerini tam olarak yerine getirebilecek ölçüde Şirket işlerine zaman ayırabileceğimi,
g) Şirketin yönetim kurulunda son on yıl içerisinde altı yıldan fazla yönetim kurulu üyeliği yapmadığımı,
ğ) Şirketin veya Şirketin yönetim kontrolünü elinde bulunduran ortakların yönetim kontrolüne sahip olduğu şirketlerin üçten fazlasında ve toplamda borsada işlem gören şirketlerin beşten fazlasında bağımsız yönetim kurulu üyesi olarak görev almıyor olduğumu,
h) Yönetim Kurulu üyesi olarak seçilen tüzel kişi adına tescil ve ilan edilmemiş olduğumu, beyan ederim.
Yönetim Kurulu, Genel Kurul, pay sahiplerimiz ve tüm menfaat sahiplerinin bilgisine sunarım.