MEIHO ENTERPRISE CO.,LTD.

Quarterly Report • Sep 13, 2019

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【表紙】
【提出書類】	四半期報告書(令和元年９月13日付け訂正報告書の添付インラインXBRL)
【根拠条文】	金融商品取引法第24条の４の７第１項
【提出先】	関東財務局長
【提出日】	平成30年３月16日
【四半期会計期間】	第50期第２四半期(自  平成29年11月１日  至  平成30年１月31日)
【会社名】	株式会社明豊エンタープライズ
【英訳名】	MEIHO ENTERPRISE Co.,Ltd.
【代表者の役職氏名】	代表取締役社長 梅木 隆宏
【本店の所在の場所】	東京都目黒区目黒二丁目10番11号
【電話番号】	03(5434)7653
【事務連絡者氏名】	取締役常務執行役員 管理部長 安田 俊治
【最寄りの連絡場所】	東京都目黒区目黒二丁目10番11号
【電話番号】	03(5434)7653
【事務連絡者氏名】	取締役常務執行役員　管理部長 安田 俊治
【縦覧に供する場所】	株式会社東京証券取引所 (東京都中央区日本橋兜町２番１号)

E04024 89270 株式会社明豊エンタープライズ MEIHO ENTERPRISE Co.,Ltd. 企業内容等の開示に関する内閣府令 第四号の三様式 Japan GAAP true cte 2017-08-01 2018-01-31 Q2 2018-07-31 2016-08-01 2017-01-31 2017-07-31 2 true S100CJTC true false E04024-000 2019-09-13 E04024-000 2016-08-01 2017-01-31 E04024-000 2016-08-01 2017-07-31 E04024-000 2017-08-01 2018-01-31 E04024-000 2017-01-31 E04024-000 2017-07-31 E04024-000 2018-01-31 E04024-000 2016-11-01 2017-01-31 E04024-000 2017-11-01 2018-01-31 E04024-000 2018-01-31 jpcrp_cor:No1MajorShareholdersMember E04024-000 2018-01-31 jpcrp_cor:No2MajorShareholdersMember E04024-000 2018-01-31 jpcrp_cor:No3MajorShareholdersMember E04024-000 2018-01-31 jpcrp_cor:No4MajorShareholdersMember E04024-000 2018-01-31 jpcrp_cor:No5MajorShareholdersMember E04024-000 2018-01-31 jpcrp_cor:No6MajorShareholdersMember E04024-000 2018-01-31 jpcrp_cor:No7MajorShareholdersMember E04024-000 2018-01-31 jpcrp_cor:No8MajorShareholdersMember E04024-000 2018-01-31 jpcrp_cor:No9MajorShareholdersMember E04024-000 2018-01-31 jpcrp_cor:No10MajorShareholdersMember E04024-000 2016-07-31 E04024-000 2017-08-01 2018-01-31 jpcrp040300-q2r_E04024-000:DetachedRealEstateReportableSegmentsMember E04024-000 2016-08-01 2017-01-31 jpcrp040300-q2r_E04024-000:DetachedRealEstateReportableSegmentsMember E04024-000 2017-08-01 2018-01-31 jpcrp040300-q2r_E04024-000:RealEstateLeasingReportableSegmentsMember E04024-000 2016-08-01 2017-01-31 jpcrp040300-q2r_E04024-000:RealEstateLeasingReportableSegmentsMember E04024-000 2016-08-01 2017-01-31 jpcrp040300-q2r_E04024-000:RealEstateIntermediaryReportableSegmentsMember E04024-000 2017-08-01 2018-01-31 jpcrp040300-q2r_E04024-000:RealEstateIntermediaryReportableSegmentsMember E04024-000 2017-08-01 2018-01-31 jpcrp040300-q2r_E04024-000:ConstructionBusinessReportableSegmentsMember E04024-000 2016-08-01 2017-01-31 jpcrp040300-q2r_E04024-000:ConstructionBusinessReportableSegmentsMember E04024-000 2017-08-01 2018-01-31 jpcrp_cor:ReportableSegmentsMember E04024-000 2016-08-01 2017-01-31 jpcrp_cor:ReportableSegmentsMember E04024-000 2016-08-01 2017-01-31 jpcrp_cor:OperatingSegmentsNotIncludedInReportableSegmentsAndOtherRevenueGeneratingBusinessActivitiesMember E04024-000 2017-08-01 2018-01-31 jpcrp_cor:OperatingSegmentsNotIncludedInReportableSegmentsAndOtherRevenueGeneratingBusinessActivitiesMember E04024-000 2017-08-01 2018-01-31 jpcrp_cor:TotalOfReportableSegmentsAndOthersMember E04024-000 2016-08-01 2017-01-31 jpcrp_cor:TotalOfReportableSegmentsAndOthersMember E04024-000 2017-08-01 2018-01-31 jpcrp_cor:ReconcilingItemsMember E04024-000 2016-08-01 2017-01-31 jpcrp_cor:ReconcilingItemsMember iso4217:JPY iso4217:JPY xbrli:shares xbrli:pure xbrli:shares

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第一部 【企業情報】

第１ 【企業の概況】

１ 【主要な経営指標等の推移】

| | | | | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 回次 | | 第49期

第２四半期

連結累計期間 | 第50期

第２四半期

連結累計期間 | 第49期 |
| 会計期間 | | 自  平成28年８月１日

至  平成29年１月31日 | 自  平成29年８月１日

至  平成30年１月31日 | 自  平成28年８月１日

至  平成29年７月31日 |
| 売上高 | (千円) | 3,290,284 | 6,333,489 | 7,496,866 |
| 経常利益 | (千円) | 222,444 | 1,255,593 | 538,003 |
| 親会社株主に帰属する四半期（当期）純利益 | (千円) | 197,340 | 1,118,395 | 755,844 |
| 四半期包括利益又は包括利益 | (千円) | 200,427 | 1,122,207 | 761,541 |
| 純資産額 | (千円) | 1,903,187 | 3,119,444 | 2,464,300 |
| 総資産額 | (千円) | 7,160,002 | 9,256,648 | 7,916,563 |
| １株当たり四半期（当期）純利益金額 | (円) | 8.00 | 45.80 | 30.65 |
| 潜在株式調整後１株当たり

四半期(当期)純利益金額 | (円) | ― | ― | ― |
| 自己資本比率 | (％) | 26.4 | 33.6 | 31.0 |
| 営業活動による

キャッシュ・フロー | (千円) | △1,585,450 | 648,808 | △1,467,957 |
| 投資活動による

キャッシュ・フロー | (千円) | 6,131 | △474,374 | 4,929 |
| 財務活動による

キャッシュ・フロー | (千円) | 1,933,101 | △102,658 | 1,966,474 |
| 現金及び現金同等物の

四半期末(期末)残高 | (千円) | 1,378,437 | 1,599,875 | 1,528,100 |

回次		第49期 第２四半期 連結会計期間	第50期 第２四半期 連結会計期間
会計期間		自  平成28年11月１日 至  平成29年１月31日	自  平成29年11月１日 至  平成30年１月31日
１株当たり四半期純利益金額	(円)	6.15	13.59

(注) １．当社は四半期連結財務諸表を作成しておりますので、提出会社の主要な経営指標等の推移については記載しておりません。

２．売上高には、免税事業者に該当し税込方式を採用している連結子会社を除き、消費税等は含まれておりません。

３．潜在株式調整後１株当たり四半期（当期）純利益金額については、潜在株式が存在しないため、記載しておりません。 

２ 【事業の内容】

当第２四半期連結累計期間において、当社グループ(当社及び連結子会社)において営まれている事業の内容について、重要な変更はありません。

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第２ 【事業の状況】

１ 【事業等のリスク】

当第２四半期連結累計期間において、新たな事業等のリスクの発生、または前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについて重要な変更はありません。

なお、重要事象等は存在しておりません。

２ 【経営上の重要な契約等】

当第２四半期連結会計期間において、経営上の重要な契約等の決定又は締結等はありません。

３ 【財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】

文中の将来に関する事項は、本四半期報告書提出日現在において当社グループ（当社及び連結子会社）が判断したものであります。

(1) 業績の状況

当第２四半期連結累計期間におけるわが国経済は、雇用や所得環境の改善が続く中で、個人消費の持ち直しや好調な企業収益を背景に景気の回復基調は継続しております。一方、海外経済においては経済・金融政策に関する不確実性による影響などに留意する必要があり、引き続き不透明な状況が続いております。

当社グループの属する不動産業界においては、地価の上昇基調が継続する中で、販売価格の高騰が懸念されたものの、日銀の金融緩和政策を背景に実需は底堅い動きを示しており、事業環境は概ね良好であります。

このような事業環境下、当社グループは、既存の保有資産について最善と思われる出口戦略・販売計画を実行し、収益性の維持と早期回収を睨みながら財務基盤の安定に努めるとともに、収益不動産及び新規事業等の用地仕入・開発・販売活動を積極的に進め、当第２四半期連結会計期間におきまして、「ミハス浦安」（千葉県浦安市）、「ミハス市川」（千葉県市川市）、「ミハス三軒茶屋」（東京都世田谷区）、「ミハス西落合」（東京都新宿区）など都心近郊におきまして４棟の引渡しを完了いたしております。また、中古物件リニューアル再販事業として、京都府京都市中京区において共同住宅を宿泊施設にコンバージョンし、引渡しをいたしております。

その結果、当第２四半期連結累計期間における売上高は63億33百万円（前年同四半期比92.5％増）、営業利益13億25百万円（前年同四半期比355.9％増）、経常利益12億55百万円（前年同四半期比464.5％増）、親会社株主に帰属する四半期純利益11億18百万円（前年同四半期比466.7％増）となりました。

セグメントの業績を示すと、次のとおりであります。

[不動産分譲事業]

不動産分譲事業においては、アパート開発事業である「MIJAS（ミハス）」シリーズを４棟売却、中古物件リニューアル再販事業において１棟の引渡を行いました。その結果、売上高は52億５百万円（前年同四半期比134.7％増）、セグメント利益は12億87百万円（前年同四半期比377.6％増）となりました。

[不動産賃貸事業]

不動産賃貸事業においては、プロパティーマネージメント報酬等により、売上高は９億62百万円（前年同四半期比2.0％増）、セグメント利益は１億１百万円（前年同四半期比42.1％増）となりました。

[不動産仲介事業]

当第２四半期連結累計期間において、不動産仲介事業における仲介報酬等の発生はありません。

[請負事業]

請負事業につきましては、工事請負の施工及びリフォーム工事等により、売上高は１億61百万円（前年同四半期比53.9％増）、セグメント利益は15百万円（前年同四半期比107.2％増）となりました。

[その他]

その他につきましては、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、主に保険代理業等により、売上高は16百万円（前年同四半期比38.4％増）、セグメント利益は16百万円（前年同四半期比39.4％増）となりました。

(2) 財政状態の分析

当第２四半期連結会計期間末における総資産は、前連結会計年度末に比べ、13億40百万円増加し、92億56百万円となりました。これは、新規開発事業用地・中古マンション等再販事業物件等の取得により販売用不動産及び仕掛販売用不動産が合計で７億14百万円増加したこと、事業用資金の貸付けが４億75百万円増加したこと等によるものです。

また、負債においては、前連結会計年度末に比べ６億84百万円増加し、61億37百万円となりました。これは、物件売却等に伴う返済によって短期借入金が10億２百万円減少いたしましたが、新規開発事業用地等の取得資金として、長期借入金（１年内返済予定の長期借入金を含む。以下同様。）が13億77百万円増加したこと等によるものです。

純資産においては、前連結会計年度末に比べ６億55百万円増加し、31億19百万円となり、自己資本比率においては、前連結会計年度末より2.6ポイント好転し、33.6％となりました。

(3) キャッシュ・フローの状況

当第２四半期連結累計期間末における現金及び現金同等物は、前年同四半期連結累計期間末に比べ２億21百万円増加し、15億99百万円となりました。

[営業活動によるキャッシュ・フロー]

営業活動によるキャッシュ・フローは、税金等調整前四半期純利益により12億55百万円増加、たな卸資産の増加により７億15百万円減少したこと等により、６億48百万円の収入(前年同四半期連結累計期間は15億85百万円の支出)となりました。

[投資活動によるキャッシュ・フロー]

投資活動によるキャッシュ・フローは、事業用資金の貸付けにより４億75百万円減少したこと等により、４億74百万円の支出（前年同四半期連結累計期間は６百万円の収入）となりました。

[財務活動によるキャッシュ・フロー]

財務活動によるキャッシュ・フローは、開発事業用地等取得のための資金として、長期借入金が21億92百万円増加したものの、自己株式を取得したことにより４億67百万円減少し、また、物件売却等に伴い短期借入金が10億２百万円及び長期借入金が８億14百万円それぞれ返済によって減少したこと等により、１億２百万円の支出（前年同四半期連結累計期間は19億33百万円の収入）となりました。

(4) 事業上及び財務上の対処すべき課題

当第２四半期連結累計期間において、事業上及び財務上の対処すべき課題に重要な変更及び新たに生じた課題はありません。

(5)研究開発活動

該当事項はありません。

(6)生産、受注及び販売の実績　

当社グループの不動産分譲事業は、建物の竣工後、購入者へ引渡しが行われる際に売上高が計上されるため、開発時期や工期等により四半期ごとの売上実績に偏向が生じる傾向にあります。当第２四半期連結累計期間のセグメント別業績の前年同四半期比増減率は次のとおりであります。

[連結セグメント別業績]
セグメントの 名称		当第２四半期連結累計期間 （自　平成29年８月１日 　　至　平成30年１月31日）
		金額(千円)	前年同四半期比増減率(%)
不動産分譲事業	共同事業物件	―	△100.0
自社単独物件	5,205,490	200.2
小計	5,205,490	134.7
不動産賃貸事業		962,224	3.1
不動産仲介事業		―	△100.0
請負事業		149,124	62.6
そ の 他		16,650	38.4
合 計		6,333,489	92.5

(注)1.セグメント間取引については、相殺消去しております。　

2.不動産分譲事業における共同事業物件の売上高は、各物件の総売上高に対し当社グループ事業シェアに応じた当社グループの売上高であります。

(7)主要な設備

該当事項はありません。 

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第３ 【提出会社の状況】

１ 【株式等の状況】

(1) 【株式の総数等】

① 【株式の総数】

種類	発行可能株式総数(株)
普通株式	98,644,000
計	98,644,000

種類	第２四半期会計期間末 現在発行数(株) (平成30年１月31日)	提出日現在発行数(株) (平成30年３月16日)	上場金融商品取引所 名又は登録認可金融 商品取引業協会名	内容
普通株式	24,661,000	24,661,000	東京証券取引所 ＪＡＳＤＡＱ （スタンダード）	単元株式数は100株であります。
計	24,661,000	24,661,000	―	―

該当事項はありません。　#### (3) 【行使価額修正条項付新株予約権付社債券等の行使状況等】

該当事項はありません。　#### (4) 【ライツプランの内容】

該当事項はありません。　#### (5) 【発行済株式総数、資本金等の推移】

年月日	発行済株式 総数増減数 (株)	発行済株式 総数残高 (株)	資本金増減額   (千円)	資本金残高   (千円)	資本準備金 増減額 (千円)	資本準備金 残高 (千円)
平成29年11月１日～ 平成30年１月31日	―	24,661,000	―	100,000	―	―

		平成30年１月31日現在
氏名又は名称	住所	所有株式数 (千株)	発行済株式 総数に対する 所有株式数 の割合(％)
株式会社ハウスセゾン	京都府京都市上京区河原町通今出川下る２丁目栄町364番地	12,953	52.53
株式会社明豊エンタープライズ(注）	東京都目黒区目黒2丁目10番11号	1,047	4.25
株式会社はーとふるセゾン	京都府京都市上京区河原町通今出川下る２丁目栄町364	900	3.65
大和証券株式会社	東京都千代田区丸の内1丁目9番1号	381	1.54
BNYM SA/NV FOR BNYM FOR BNY GCM CLIENT ACCOUNTS M LSCB RD （常任代理人　株式会社三菱東京UFJ銀行）	1 CHURCH PLACE, LONDON, E14 5HP UK （東京都千代田区丸の内2丁目7番1号　決済事業部）	350	1.42
野村證券株式会社	東京都中央区日本橋1丁目9番1号	302	1.23
SBI証券株式会社	東京都港区六本木1丁目6番1号	301	1.22
田中　国雄	東京都葛飾区	291	1.18
CREDIT SUISSE SECURITIES (EUROPE) LIMITED MAIN ACCOUNT (クレディ・スイス証券株式会社）	ONE CABOT SQUARE LONDON E14 4QJ (東京都港区六本木1丁目6番1号　泉ガーデンタワー）	289	1.18
CHASE MANHATTAN BANK GTS CLIENTS ACCOUNT ESCROW （株式会社みずほ銀行決済営業部）	5TH FLOOR, TRINITY TOWER 9, THOMAS MORE STREET LONDON, E1W 1YT, UNITED KINGDOM （東京都港区港南2丁目15番1号　品川インターシティA棟）	195	0.79
計	―	17,012	68.99

(注)当社が保有する自己株式であります。

(7) 【議決権の状況】

① 【発行済株式】

			平成30年１月31日現在
区分	株式数(株)	議決権の数(個)	内容
無議決権株式	―	―	（注）３
議決権制限株式(自己株式等)	―	―	―
議決権制限株式(その他)	―	―	―
完全議決権株式(自己株式等)	普通株式 1,047,100	―	―
完全議決権株式(その他)	普通株式 23,612,500	236,125	―
単元未満株式	普通株式 1,400	―	―
発行済株式総数	普通株式 24,661,000	―	―
総株主の議決権	―	236,125	―

(注) １．「完全議決権株式(その他)」の欄には、証券保管振替機構名義の株式が400株含まれております。

「議決権の数」欄には、同機構名義の完全議決権株式に係る議決権の数４個が含まれております。

２．単元未満株式には当社所有の自己株式60株が含まれております。

1. 平成29年８月１日付で第一種優先株式8,707株を取得し、同日付でそのすべてを消却しております。 ##### ② 【自己株式等】

		平成30年１月31日現在
所有者の氏名 又は名称	所有者の住所	自己名義 所有株式数 (株)	他人名義 所有株式数 (株)	所有株式数 の合計 (株)	発行済株式 総数に対する 所有株式数 の割合(％)
（自己保有株式） 株式会社明豊エンタープライズ	東京都目黒区目黒二丁目10番11号	1,047,100	―	1,047,100	4.25
計	―	1,047,100	―	1,047,100	4.25

(注) １．上記の株式数には、「単元未満株式」60株は含めておりません。

２．当社は、平成29年12月15日開催の取締役会決議に基づき、当第２四半期会計期間において、東京証券取引所の自己株式立会外買付取引（ToSTNeT-3）による買付けを行い、当社普通株式1,046,800株を取得いたしました。　

２ 【役員の状況】

該当事項はありません。

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第４ 【経理の状況】

１．四半期連結財務諸表の作成方法について

当社の四半期連結財務諸表は、「四半期連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」(平成19年内閣府令第64号)に基づいて作成しております。

２．監査証明について

当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、第２四半期連結会計期間(平成29年11月１日から平成30年１月31日まで)及び第２四半期連結累計期間(平成29年８月１日から平成30年１月31日まで)に係る四半期連結財務諸表について、明治アーク監査法人による四半期レビューを受けております。

また、金融商品取引法第24条の４の７第４項の規定に基づき、四半期報告書の訂正報告書を提出しておりますが、訂正後の四半期連結財務諸表について、アーク有限責任監査法人による四半期レビューを受けております。

なお、明治アーク監査法人は、令和元年７月１日をもって有限責任監査法人に移行したことにより、名称をアーク有限責任監査法人に変更しております。

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１ 【四半期連結財務諸表】

(1) 【四半期連結貸借対照表】

											(単位：千円)
										前連結会計年度 (平成29年７月31日)	当第２四半期連結会計期間 (平成30年１月31日)
資産の部
	流動資産
		現金及び預金								1,558,814	1,632,970
		売掛金								40,502	105,397
		販売用不動産								1,008,169	2,413,994
		仕掛販売用不動産								4,536,114	3,844,680
		繰延税金資産								337,709	340,387
		その他								123,848	609,495
		貸倒引当金								△549	△2,967
		流動資産合計								7,604,609	8,943,957
	固定資産
		有形固定資産								13,577	16,143
		無形固定資産								3,434	3,076
		投資その他の資産
			投資有価証券							55,308	59,949
			長期貸付金							436,964	430,408
			長期未収入金							424,400	423,100
			その他							227,669	228,113
			貸倒引当金							△849,400	△848,100
			投資その他の資産合計							294,941	293,471
		固定資産合計								311,953	312,691
	資産合計									7,916,563	9,256,648

											(単位：千円)
										前連結会計年度 (平成29年７月31日)	当第２四半期連結会計期間 (平成30年１月31日)
負債の部
	流動負債
		買掛金								179,762	181,509
		短期借入金								2,779,200	1,776,705
		1年内返済予定の長期借入金								1,273,266	2,010,116
		1年内償還予定の社債								20,000	20,000
		リース債務								695	532
		未払法人税等								2,825	139,504
		賞与引当金								34,270	18,802
		その他								311,608	513,294
		流動負債合計								4,601,627	4,660,465
	固定負債
		長期借入金								552,912	1,193,304
		社債								70,000	60,000
		リース債務								180	-
		その他								227,542	223,434
		固定負債合計								850,634	1,476,738
	負債合計									5,452,262	6,137,203
純資産の部
	株主資本
		資本金								100,000	100,000
		資本剰余金								1,582,685	1,495,610
		利益剰余金								754,192	1,872,588
		自己株式								△485	△380,474
		株主資本合計								2,436,391	3,087,724
	その他の包括利益累計額
		その他有価証券評価差額金								16,637	19,662
		その他の包括利益累計額合計								16,637	19,662
	非支配株主持分									11,271	12,057
	純資産合計									2,464,300	3,119,444
負債純資産合計										7,916,563	9,256,648

 0104020_honbun_7082347003109.htm

(2) 【四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書】

【四半期連結損益計算書】

【第２四半期連結累計期間】

											(単位：千円)
										前第２四半期連結累計期間 (自 平成28年８月１日 　至 平成29年１月31日)	当第２四半期連結累計期間 (自 平成29年８月１日 　至 平成30年１月31日)
売上高										3,290,284	6,333,489
売上原価										2,571,412	4,525,694
売上総利益										718,871	1,807,795
販売費及び一般管理費										※ 428,028	※ 481,934
営業利益										290,842	1,325,860
営業外収益
	受取利息									247	5,400
	違約金収入									458	-
	貸倒引当金戻入額									1,500	1,300
	ポイント引当金戻入益									552	-
	その他									971	986
	営業外収益合計									3,730	7,686
営業外費用
	支払利息									43,347	49,805
	支払手数料									24,655	26,988
	その他									4,125	1,158
	営業外費用合計									72,128	77,952
経常利益										222,444	1,255,593
税金等調整前四半期純利益										222,444	1,255,593
法人税、住民税及び事業税										2,488	139,518
法人税等調整額										21,254	△3,106
法人税等合計										23,743	136,411
四半期純利益										198,700	1,119,181
非支配株主に帰属する四半期純利益										1,360	786
親会社株主に帰属する四半期純利益										197,340	1,118,395

 0104035_honbun_7082347003109.htm

【四半期連結包括利益計算書】

【第２四半期連結累計期間】

											(単位：千円)
										前第２四半期連結累計期間 (自 平成28年８月１日 　至 平成29年１月31日)	当第２四半期連結累計期間 (自 平成29年８月１日 　至 平成30年１月31日)
四半期純利益										198,700	1,119,181
その他の包括利益
	その他有価証券評価差額金									1,727	3,025
	その他の包括利益合計									1,727	3,025
四半期包括利益										200,427	1,122,207
（内訳）
	親会社株主に係る四半期包括利益									199,067	1,121,421
	非支配株主に係る四半期包括利益									1,360	786

 0104050_honbun_7082347003109.htm

(3) 【四半期連結キャッシュ・フロー計算書】

											(単位：千円)
										前第２四半期連結累計期間 (自 平成28年８月１日 　至 平成29年１月31日)	当第２四半期連結累計期間 (自 平成29年８月１日 　至 平成30年１月31日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
	税金等調整前四半期純利益									222,444	1,255,593
	減価償却費									2,365	2,417
	貸倒引当金の増減額（△は減少）									△1,591	1,118
	受取利息及び受取配当金									△267	△5,419
	支払利息及び社債利息									43,347	49,986
	賞与引当金の増減額（△は減少）									△29,082	△15,467
	売上債権の増減額（△は増加）									16,983	△64,894
	たな卸資産の増減額（△は増加）									△1,733,848	△715,118
	仕入債務の増減額（△は減少）									△19,375	1,747
	前受金の増減額（△は減少）									554	178,093
	預り金の増減額（△は減少）									△34,663	35,323
	その他									42,024	△27,904
	小計									△1,491,109	695,475
	利息及び配当金の受取額									267	150
	利息の支払額									△48,591	△47,549
	法人税等の支払額									△46,118	△3,064
	法人税等の還付額									102	3,795
	営業活動によるキャッシュ・フロー									△1,585,450	648,808
投資活動によるキャッシュ・フロー
	その他預金等の預入による支出									△5,282	△2,380
	その他預金等の払戻による収入									15,930	-
	ゴルフ会員権の取得による支出									△1,888	-
	有形及び無形固定資産の取得による支出									△3,440	△5,023
	有形及び無形固定資産の売却による収入									-	253
	貸付けによる支出									-	△475,000
	貸付金の回収による収入									843	7,876
	出資による支出									△30	△100
	投資活動によるキャッシュ・フロー									6,131	△474,374
財務活動によるキャッシュ・フロー
	短期借入金の純増減額（△は減少）									1,768,775	△1,002,494
	リース債務の返済による支出									△323	△342
	長期借入れによる収入									1,194,000	2,192,200
	長期借入金の返済による支出									△1,127,350	△814,958
	社債の償還による支出									-	△10,000
	社債の発行による収入									100,000	-
	連結の範囲の変更を伴わない子会社株式の取得による支出									△2,000	-
	自己株式の取得による支出									-	△467,063
	財務活動によるキャッシュ・フロー									1,933,101	△102,658
現金及び現金同等物の増減額（△は減少）										353,783	71,775
現金及び現金同等物の期首残高										1,024,653	1,528,100
現金及び現金同等物の四半期末残高										※ 1,378,437	※ 1,599,875

 0104100_honbun_7082347003109.htm

【注記事項】

(四半期連結損益計算書関係)

※　販売費及び一般管理費

主要な費目及び金額は次のとおりであります。

	前第２四半期連結累計期間 （自　平成28年８月１日 　　至　平成29年１月31日）		当第２四半期連結累計期間 （自　平成29年８月１日 　　至　平成30年１月31日）
給与手当 賞与引当金繰入額	147,067 9,303	千円 千円	163,046 18,802	千円 千円

(四半期連結キャッシュ・フロー計算書関係)

※現金及び現金同等物の四半期末残高と四半期連結貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係

	前第２四半期連結累計期間 （自　平成28年８月１日 　　至　平成29年１月31日）	当第２四半期連結累計期間 （自　平成29年８月１日 　　至　平成30年１月31日）
現金及び預金	1,408,071千円	1,632,970千円
現金及び現金同等物に含めないその他預金等	△29,634千円	△33,094千円
現金及び現金同等物	1,378,437千円	1,599,875千円

(株主資本等関係)

前第２四半期連結累計期間(自  平成28年８月１日  至  平成29年１月31日)

１．配当金支払額

該当事項はありません。

２．基準日が当第２四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第２四半期連結会計期間の末日後となるもの

該当事項はありません。 ３．株主資本の著しい変動

該当事項はありません。 

当第２四半期連結累計期間(自  平成29年８月１日  至  平成30年１月31日)

１．配当金支払額

該当事項はありません。

２．基準日が当第２四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第２四半期連結会計期間の末日後となるもの

該当事項はありません。 ３．株主資本の著しい変動

当社は、平成29年６月22日開催の取締役会決議により、当社定款第11条の６の規定に基づき、自己株式8,707株を取得したため、当第２四半期連結累計期間において自己株式が87,074千円増加いたしました。

また、平成29年６月22日開催の取締役会決議に基づき、平成29年８月１日付で自己株式8,707株の消却を実施したため、当第２四半期連結累計期間において資本剰余金及び自己株式がそれぞれ87,074千円減少いたしました。

さらに、平成29年12月15日開催の取締役会決議に基づき、平成29年12月18日付で自己株式1,046,800株を取得したため、当第２四半期連結累計期間において自己株式が379,988千円増加いたしました。

これらの結果、当第２四半期連結累計期間において、資本剰余金が87,074千円減少、自己株式が379,988千円増加し、当第２四半期連結会計期間末において資本剰余金が1,495,610千円、自己株式が380,474千円となっております。 

 0104110_honbun_7082347003109.htm

(セグメント情報等)

【セグメント情報】

Ⅰ  前第２四半期連結累計期間(自  平成28年８月１日  至  平成29年１月31日)

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

(単位：千円)

	報告セグメント					その他 （注３）	合計	調整額　　(注１)	四半期連結 損益計算書 計上額　　(注２)
不動産分譲 事業	不動産賃貸 事業	不動産仲介 事業	請負事業	計
売上高
外部顧客に対する売上高	2,218,281	933,115	35,131	91,721	3,278,250	12,034	3,290,284	―	3,290,284
セグメント間の内部売上高又は振替高	―	10,046	―	13,344	23,391	―	23,391	△23,391	―
計	2,218,281	943,161	35,131	105,066	3,301,641	12,034	3,313,675	△23,391	3,290,284
セグメント利益	269,530	71,538	33,230	7,439	381,738	11,592	393,331	△102,488	290,842

(注)１．セグメント利益の調整額 △102,488千円は、セグメント間取引消去 △5,124千円、各報告セグメントに配分していない全社費用 △97,364千円であります。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。

２．セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

３．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、主に保険代理業を含んでおります。　

２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

該当事項はありません。

Ⅱ  当第２四半期連結累計期間(自  平成29年８月１日  至  平成30年１月31日)

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

(単位：千円)

	報告セグメント					その他 （注３）	合計	調整額　　(注１)	四半期連結 損益計算書 計上額　　(注２)
不動産分譲 事業	不動産賃貸 事業	不動産仲介 事業	請負事業	計
売上高
外部顧客に対する売上高	5,205,490	962,224	―	149,124	6,316,839	16,650	6,333,489	―	6,333,489
セグメント間の内部売上高又は振替高	―	―	―	12,615	12,615	―	12,615	△12,615	―
計	5,205,490	962,224	―	161,740	6,329,454	16,650	6,346,105	△12,615	6,333,489
セグメント利益	1,287,244	101,628	―	15,417	1,404,289	16,157	1,420,447	△94,586	1,325,860

(注)１．セグメント利益の調整額 △94,586千円は、セグメント間取引消去 3,846千円、各報告セグメントに配分していない全社費用 △98,433千円であります。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。

２．セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

３．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、主に保険代理業を含んでおります。　

２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

該当事項はありません。　 ###### (１株当たり情報)

１株当たり四半期純利益金額及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。

項目	前第２四半期連結累計期間 (自  平成28年８月１日 至  平成29年１月31日)	当第２四半期連結累計期間 (自  平成29年８月１日 至  平成30年１月31日)
１株当たり四半期純利益金額　（円）	8.00	45.80
(算定上の基礎)
親会社株主に帰属する四半期純利益金額　(千円)	197,340	1,118,395
普通株主に帰属しない金額　(千円)	―	―
普通株式に係る親会社株主に帰属する四半期純利益金額(千円)	197,340	1,118,395
普通株式の期中平均株式数　(千株)	24,660	24,421
希薄化効果を有しないため、潜在株式調整後１株当たり四半期純利益金額の算定に含めなかった潜在株式で、前連結会計年度末から重要な変動があったものの概要	―	―

(注)   潜在株式調整後１株当たり四半期純利益金額については、潜在株式が存在しないため、記載しておりません。　###### (重要な後発事象)

該当事項はありません。 

 0104120_honbun_7082347003109.htm

２ 【その他】

該当事項はありません。

 0201010_honbun_7082347003109.htm

第二部 【提出会社の保証会社等の情報】

該当事項はありません。