Quarterly Report • Jan 15, 2020
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| 【提出書類】 | 四半期報告書 |
| 【根拠条文】 | 金融商品取引法第24条の4の7第1項 |
| 【提出先】 | 福岡財務支局長 |
| 【提出日】 | 2020年1月15日 |
| 【四半期会計期間】 | 第30期第3四半期(自 2019年8月1日 至 2019年10月31日) |
| 【会社名】 | 株式会社コーセーアールイー |
| 【英訳名】 | KOSE R.E. Co.,Ltd. |
| 【代表者の役職氏名】 | 代表取締役社長 諸藤 敏一 |
| 【本店の所在の場所】 | 福岡市中央区赤坂一丁目15番30号 |
| 【電話番号】 | 092-722-6677(代表) |
| 【事務連絡者氏名】 | 取締役管理部長 土橋 一仁 |
| 【最寄りの連絡場所】 | 福岡市中央区赤坂一丁目15番30号 |
| 【電話番号】 | 092-722-6677(代表) |
| 【事務連絡者氏名】 | 取締役管理部長 土橋 一仁 |
| 【縦覧に供する場所】 | 株式会社コーセーアールイー東京支店 (東京都千代田区神田美土代町9番7号) 株式会社東京証券取引所 (東京都中央区日本橋兜町2番1号) 証券会員制法人福岡証券取引所 (福岡市中央区天神二丁目14番2号) |
E04075 32460 株式会社コーセーアールイー KOSE R.E. Co.,Ltd. 企業内容等の開示に関する内閣府令 第四号の三様式 Japan GAAP true CTE 2019-02-01 2019-10-31 Q3 2020-01-31 2018-02-01 2018-10-31 2019-01-31 1 false false false E04075-000 2019-02-01 2019-10-31 jpcrp040300-q3r_E04075-000:BuildingMaintenanceBusinessReportableSegmentsMember E04075-000 2018-02-01 2018-10-31 jpcrp040300-q3r_E04075-000:BuildingMaintenanceBusinessReportableSegmentsMember E04075-000 2018-02-01 2018-10-31 jpcrp_cor:ReconcilingItemsMember E04075-000 2018-02-01 2018-10-31 jpcrp_cor:TotalOfReportableSegmentsAndOthersMember E04075-000 2018-02-01 2018-10-31 jpcrp_cor:OperatingSegmentsNotIncludedInReportableSegmentsAndOtherRevenueGeneratingBusinessActivitiesMember E04075-000 2018-02-01 2018-10-31 jpcrp040300-q3r_E04075-000:CondominiumsBusinessForResidenceReportableSegmentsMember E04075-000 2020-01-15 E04075-000 2019-02-01 2019-10-31 E04075-000 2018-10-31 E04075-000 2018-08-01 2018-10-31 E04075-000 2018-02-01 2018-10-31 E04075-000 2019-01-31 E04075-000 2018-02-01 2019-01-31 E04075-000 2018-02-01 2018-10-31 jpcrp040300-q3r_E04075-000:CondominiumsBusinessForAssetManagementReportableSegmentsMember E04075-000 2018-02-01 2018-10-31 jpcrp040300-q3r_E04075-000:RealEstateRentalAndManagementBusinessReportableSegmentsMember E04075-000 2018-02-01 2018-10-31 jpcrp_cor:ReportableSegmentsMember E04075-000 2019-02-01 2019-10-31 jpcrp_cor:ReconcilingItemsMember E04075-000 2019-02-01 2019-10-31 jpcrp_cor:TotalOfReportableSegmentsAndOthersMember E04075-000 2019-02-01 2019-10-31 jpcrp_cor:OperatingSegmentsNotIncludedInReportableSegmentsAndOtherRevenueGeneratingBusinessActivitiesMember E04075-000 2019-02-01 2019-10-31 jpcrp_cor:ReportableSegmentsMember E04075-000 2019-02-01 2019-10-31 jpcrp040300-q3r_E04075-000:RealEstateRentalAndManagementBusinessReportableSegmentsMember E04075-000 2019-02-01 2019-10-31 jpcrp040300-q3r_E04075-000:CondominiumsBusinessForAssetManagementReportableSegmentsMember E04075-000 2019-02-01 2019-10-31 jpcrp040300-q3r_E04075-000:CondominiumsBusinessForResidenceReportableSegmentsMember E04075-000 2019-10-31 E04075-000 2019-08-01 2019-10-31 iso4217:JPY xbrli:shares xbrli:pure iso4217:JPY
第3四半期報告書_20200115133430
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|---|---|---|---|---|
| 回次 | 第29期 第3四半期連結 累計期間 |
第30期 第3四半期連結 累計期間 |
第29期 | |
| 会計期間 | 自 2018年2月1日 至 2018年10月31日 |
自 2019年2月1日 至 2019年10月31日 |
自 2018年2月1日 至 2019年1月31日 |
|
| 売上高 | (千円) | 4,429,984 | 5,282,913 | 12,150,447 |
| 経常利益 | (千円) | 257,332 | 160,084 | 1,544,985 |
| 親会社株主に帰属する四半期(当期)純利益 | (千円) | 167,085 | 92,344 | 1,019,408 |
| 四半期包括利益又は包括利益 | (千円) | 167,430 | 98,052 | 1,039,208 |
| 純資産額 | (千円) | 6,286,327 | 6,903,483 | 7,158,105 |
| 総資産額 | (千円) | 16,514,648 | 16,861,732 | 16,347,433 |
| 1株当たり四半期(当期)純利益 | (円) | 16.45 | 9.09 | 100.37 |
| 潜在株式調整後1株当たり四半期(当期)純利益 | (円) | - | - | - |
| 自己資本比率 | (%) | 37.6 | 40.5 | 43.2 |
| 回次 | 第29期 第3四半期連結 会計期間 |
第30期 第3四半期連結 会計期間 |
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| --- | --- | --- | --- |
| 会計期間 | 自 2018年8月1日 至 2018年10月31日 |
自 2019年8月1日 至 2019年10月31日 |
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| --- | --- | --- | --- |
| 1株当たり四半期純損失(△) | (円) | △0.34 | △5.85 |
(注)1.当社は四半期連結財務諸表を作成しておりますので、提出会社の主要な経営指標等の推移については記載しておりません。
2.売上高には、消費税等は含まれておりません。
3.潜在株式調整後1株当たり四半期(当期)純利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。
当第3四半期連結累計期間において、当社グループ(当社及び当社の関係会社)が営む事業の内容について、重要な変更はありません。
また、主要な関係会社における異動もありません。
第3四半期報告書_20200115133430
当第3四半期連結累計期間において、前連結会計年度の有価証券報告書に記載した「事業等のリスク」につき、以下の追加すべき事項が生じております。
なお、文中の将来に関する事項は、当四半期報告書提出日現在(2020年1月15日)において当社グループが判断したものであります。
また、以下の見出しに付された項目番号は、前連結会計年度の有価証券報告書における「第一部 企業情報 第2 事業の状況 2 事業等のリスク」の項目番号に対応したものです。
新たに発生した事業等のリスク
⑬ 株式会社コーセーアセットプランにおける不動産ローンの融資に係る不適切行為に関する事項
当社の連結子会社である株式会社コーセーアセットプランにおいて、数名の顧客にマンションを販売する際、銀行へ提出する源泉徴収票等の収入を証明する書類や、中古物件の入居者から受領する賃料に関する書類を書き換えた行為(以下、本件不適切行為という)の疑いが発覚したため、本件を含む本件と同様の書類の書き換えの有無の確認等及び調査の結果判明した事実を踏まえた再発防止に関する助言のため、2019年12月9日に外部の専門家に調査を委託しました。現在、調査チームが調査を進めておりますが、該当調査により、不適切な行為が新たに判明する可能性があります。
今後、信用低下に伴い本件不適切行為に起因するリスクが顕在化し、当社グループの業績及び財務状況に影響を与える可能性があります。
(1)財政状態及び経営成績の状況
当第3四半期連結累計期間における我が国経済は、雇用・所得環境は改善が続いているものの、国内での台風などの自然災害が経済に与える影響に加え、米中の通商問題をめぐる動きや、英国のEU離脱など海外経済の動向による影響もあり、依然として先行き不透明な状況にあります。
当社グループが属する分譲マンション業界におきましては、現時点では消費税増税の影響は見られず、すまい給付金や住宅ローン減税、金融緩和による低金利などが需要を下支えしているものの、建設用地の取得競争は激化しており、人件費も含めた建築コストの増加などの懸念材料があります。
このような事業環境のもと、当社グループは、ファミリーマンション及び資産運用型マンションの販売を継続して行うとともに、新規物件の開発に取り組みました。
この結果、売上高 5,282,913千円(前年同期比19.3%増)、営業利益 143,142千円(前年同期比46.5%減)、経常利益 160,084千円(前年同期比37.8%減)、親会社株主に帰属する四半期純利益 92,344千円(前年同期比44.7%減)となりました。
また、当社の連結子会社である株式会社コーセーアセットプランにおいて、数名の顧客にマンションを販売する際、銀行へ提出する源泉徴収票等の収入を証明する書類や、中古物件の入居者から受領する賃料に関する書類を書き換えた行為の疑いが発覚したため、本件を含む本件と同様の書類の書き換えの有無の確認等及び調査の結果判明した事実を踏まえた再発防止に関する助言のため、2019年12月9日に外部の専門家に調査を委託しました。現在、調査チームが調査を進めております。
株主の皆様をはじめ関係者各位に多大なるご迷惑をおかけしておりますことを、改めて深くお詫び申し上げます。
今後は調査結果を踏まえた再発防止策を早期に作成するとともに、コンプライアンスを徹底し、当社グループ一丸となって信頼の回復を早期に実現できるように尽力してまいります。
セグメント別の経営成績は次のとおりであります。
① ファミリーマンション販売事業
東京都に1棟(グランフォーレ立川)完成させ、4棟(グランフォーレ諏訪野プレミアム、グランフォーレ南福岡レジデンス、グランフォーレ西田エムディア、Jワザック押上エクセレント)の全戸引渡しを完了させ、中古物件を含み66戸(前年同期は53戸)を引渡しました。また、福岡県内では福岡市で1棟(グランフォーレ平尾四丁目レジデンス)、春日市で1棟(グランフォーレ春日宝町)に、加え長崎県長崎市で1棟(グランフォーレ五島町レジデンス)の販売を開始し、順調に契約高を積み上げました。この結果売上高 1,923,309千円(前年同期比8.7%増)となり、セグメント損失 60,040千円(前年同期はセグメント利益125,919千円)となりました。なお、セグメント損失に関しては第4四半期に完成する物件の販売開始により、売上と販売費の使用にズレが生じているためであります。
② 資産運用型マンション販売事業
当第3四半期連結累計期間において完成する物件がなかったため、計画どおり繰越在庫88戸を全戸引渡したほか、中古物件28戸を引渡し、合計116戸(前年同期は121戸)を引渡しました。この結果、売上高 2,046,121千円(前年同期比12.2%増)、セグメント利益 117,895千円(前年同期比68.5%増)となりました。
③ 不動産賃貸管理事業
管理戸数は3,196戸となり、売上高 312,205千円(前年同期比11.4%増)、セグメント利益 128,486千円(前年同期比5.3%増)となりました。
④ ビルメンテナンス事業
マンション管理業、保守・点検業等を継続して行い、売上高 145,371千円(前年同期比1.6%増)、セグメント利益 13,023千円(前年同期比12.5%増)となりました。
⑤ その他の事業
不動産売買の仲介業が好調に推移したほか、商業施設用地(熊本市)を売却し、売上高 855,905千円(前年同期
比106.5%増)、セグメント利益 185,523千円(前年同期比16.6%増)となりました。
財政状態の状況は次のとおりであります。
当第3四半期連結会計期間末の総資産は、前連結会計年度末に比べ 514,299千円増加し、16,861,732千円となりました。これは主として、完成物件の引渡しにより販売用不動産が 1,559,501千円減少したものの、工事や土地建物仕入の進捗により、前渡金が 2,106,092千円、仕掛販売用不動産が 537,801千円増加したことによるものであります。
負債は、前連結会計年度末に比べ 768,921千円増加し、9,958,249千円となりました。これは主として、期日が到来したことにより電子記録債務が 1,420,578千円減少したものの、開発の進捗に伴い、1年内返済予定の長期借入金が 2,701,100千円増加したことによるものであります。
純資産は、前連結会計年度末に比べ 254,621千円減少し、6,903,483千円となりました。これは主として、親会
社株主に帰属する四半期純利益及び剰余金の配当によるものであります。
(2)経営方針・経営戦略等
当第3四半期連結累計期間において、当社グループが定めている経営方針・経営戦略等について重要な変更はありません。
(3)事業上及び財務上の対処すべき課題
当第3四半期連結累計期間において、当社グループが対処すべき事業上及び財務上の課題について重要な変更はありません。
(4)研究開発活動
該当事項はありません。
該当事項はありません。
第3四半期報告書_20200115133430
| 種類 | 発行可能株式総数(株) |
| --- | --- |
| 普通株式 | 32,000,000 |
| 計 | 32,000,000 |
| 種類 | 第3四半期会計期間末 現在発行数(株) (2019年10月31日) |
提出日現在発行数(株) (2020年1月15日) |
上場金融商品取引所名又は登録認可金融商品取引業協会名 | 内容 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 普通株式 | 10,368,000 | 10,368,000 | 東京証券取引所(市場第一部) 福岡証券取引所 |
単元株式数100株 |
| 計 | 10,368,000 | 10,368,000 | - | - |
該当事項はありません。
該当事項はありません。
該当事項はありません。
| 年月日 | 発行済株式総数増減数 (株) |
発行済株式総数残高(株) | 資本金増減額 (千円) |
資本金残高 (千円) |
資本準備金増減額(千円) | 資本準備金残高(千円) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 2019年8月1日~ 2019年10月31日 |
- | 10,368,000 | - | 1,562,450 | - | 1,431,450 |
当四半期会計期間は第3四半期会計期間であるため、記載事項はありません。
当第3四半期会計期間末日現在の「議決権の状況」については、株主名簿が確認できないため、記載することができないことから、直前の基準日(2019年7月31日)に基づく株主名簿による記載をしております。
| 2019年10月31日現在 |
| 区分 | 株式数(株) | 議決権の数(個) | 内容 |
| --- | --- | --- | --- |
| 無議決権株式 | - | - | - |
| 議決権制限株式(自己株式等) | - | - | - |
| 議決権制限株式(その他) | - | - | - |
| 完全議決権株式(自己株式等) | 普通株式 211,200 | - | - |
| 完全議決権株式(その他) | 普通株式 10,153,100 | 101,531 | - |
| 単元未満株式 | 普通株式 3,700 | - | - |
| 発行済株式総数 | 10,368,000 | - | - |
| 総株主の議決権 | - | 101,531 | - |
| 2019年10月31日現在 |
| 所有者の氏名 又は名称 |
所有者の住所 | 自己名義所有 株式数(株) |
他人名義所有 株式数(株) |
所有株式数の 合計(株) |
発行済株式総数に対する所有株式数の割合(%) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 株式会社コーセーアールイー | 福岡市中央区赤坂1丁目15-30 | 211,200 | - | 211,200 | 2.04 |
| 計 | - | 211,200 | - | 211,200 | 2.04 |
該当事項はありません。
第3四半期報告書_20200115133430
1.四半期連結財務諸表の作成方法について
当社の四半期連結財務諸表は、「四半期連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」(平成19年内閣府令第64号)に基づいて作成しております。
2.監査証明について
当社は、金融商品取引法第193条の2第1項の規定に基づき、第3四半期連結会計期間(2019年8月1日から2019年10月31日まで)及び第3四半期連結累計期間(2019年2月1日から2019年10月31日まで)に係る四半期連結財務諸表について有限責任監査法人トーマツによる四半期レビューを受けております。
| (単位:千円) | ||
| 前連結会計年度 (2019年1月31日) |
当第3四半期連結会計期間 (2019年10月31日) |
|
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金及び預金 | 4,297,683 | 3,718,336 |
| 売掛金(純額) | 8,718 | 9,388 |
| 販売用不動産 | 2,426,087 | 866,585 |
| 仕掛販売用不動産 | 7,586,018 | 8,123,819 |
| 前渡金 | - | 2,106,092 |
| その他 | 212,012 | 268,788 |
| 流動資産合計 | 14,530,520 | 15,093,012 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | ||
| 建物及び構築物(純額) | 644,943 | 626,089 |
| 土地 | 1,017,561 | 1,017,561 |
| その他(純額) | 45,459 | 39,735 |
| 有形固定資産合計 | 1,707,964 | 1,683,386 |
| 無形固定資産 | 3,869 | 4,678 |
| 投資その他の資産 | ※ 105,078 | ※ 80,655 |
| 固定資産合計 | 1,816,912 | 1,768,720 |
| 資産合計 | 16,347,433 | 16,861,732 |
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| 支払手形及び買掛金 | 82,995 | 255,868 |
| 電子記録債務 | 1,420,578 | - |
| 短期借入金 | 1,850,200 | 1,643,800 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 170,360 | 2,871,460 |
| 未払法人税等 | 226,301 | 8,109 |
| 賞与引当金 | 12,916 | 30,938 |
| その他の引当金 | 52,826 | 40,504 |
| その他 | 360,958 | 467,265 |
| 流動負債合計 | 4,177,135 | 5,317,946 |
| 固定負債 | ||
| 長期借入金 | 4,835,769 | 4,459,924 |
| 長期預り敷金 | 143,076 | 154,965 |
| その他 | 33,347 | 25,413 |
| 固定負債合計 | 5,012,192 | 4,640,303 |
| 負債合計 | 9,189,328 | 9,958,249 |
| 純資産の部 | ||
| 株主資本 | ||
| 資本金 | 1,562,450 | 1,562,450 |
| 資本剰余金 | 1,444,032 | 1,444,032 |
| 利益剰余金 | 4,071,620 | 3,828,790 |
| 自己株式 | △15,117 | △15,117 |
| 株主資本合計 | 7,062,986 | 6,820,155 |
| その他の包括利益累計額 | ||
| その他有価証券評価差額金 | 1,352 | 3,968 |
| その他の包括利益累計額合計 | 1,352 | 3,968 |
| 非支配株主持分 | 93,766 | 79,359 |
| 純資産合計 | 7,158,105 | 6,903,483 |
| 負債純資産合計 | 16,347,433 | 16,861,732 |
| (単位:千円) | ||
| 前第3四半期連結累計期間 (自 2018年2月1日 至 2018年10月31日) |
当第3四半期連結累計期間 (自 2019年2月1日 至 2019年10月31日) |
|
| 売上高 | 4,429,984 | 5,282,913 |
| 売上原価 | 3,060,401 | 3,814,572 |
| 売上総利益 | 1,369,583 | 1,468,341 |
| 販売費及び一般管理費 | 1,101,885 | 1,325,198 |
| 営業利益 | 267,697 | 143,142 |
| 営業外収益 | ||
| 受取家賃 | 78,412 | 98,555 |
| 受取手数料 | 14,176 | 17,204 |
| その他 | 17,719 | 16,366 |
| 営業外収益合計 | 110,308 | 132,126 |
| 営業外費用 | ||
| 支払利息 | 106,256 | 109,114 |
| 融資手数料 | 2,000 | 389 |
| その他 | 12,416 | 5,680 |
| 営業外費用合計 | 120,673 | 115,184 |
| 経常利益 | 257,332 | 160,084 |
| 税金等調整前四半期純利益 | 257,332 | 160,084 |
| 法人税、住民税及び事業税 | 49,685 | 33,200 |
| 法人税等調整額 | 37,386 | 31,446 |
| 法人税等合計 | 87,071 | 64,647 |
| 四半期純利益 | 170,261 | 95,437 |
| 非支配株主に帰属する四半期純利益 | 3,175 | 3,093 |
| 親会社株主に帰属する四半期純利益 | 167,085 | 92,344 |
| (単位:千円) | ||
| 前第3四半期連結累計期間 (自 2018年2月1日 至 2018年10月31日) |
当第3四半期連結累計期間 (自 2019年2月1日 至 2019年10月31日) |
|
| 四半期純利益 | 170,261 | 95,437 |
| その他の包括利益 | ||
| その他有価証券評価差額金 | △2,830 | 2,615 |
| その他の包括利益合計 | △2,830 | 2,615 |
| 四半期包括利益 | 167,430 | 98,052 |
| (内訳) | ||
| 親会社株主に係る四半期包括利益 | 164,255 | 94,959 |
| 非支配株主に係る四半期包括利益 | 3,175 | 3,093 |
(「『税効果会計に係る会計基準』の一部改正」等の適用)
「『税効果会計に係る会計基準』の一部改正」(企業会計基準第28号 平成30年2月16日)等を第1四半期連結会計期間の期首から適用しており、繰延税金資産は投資その他の資産の区分に表示しております。
※ 資産の金額から直接控除している貸倒引当金の額
| 前連結会計年度 (2019年1月31日) |
当第3四半期連結会計期間 (2019年10月31日) |
|
| 投資その他の資産 | 10,386千円 | 10,295千円 |
当第3四半期連結累計期間に係る四半期連結キャッシュ・フロー計算書は作成しておりません。なお、第3四半期連結累計期間に係る減価償却費(のれんを除く無形固定資産に係る償却費を含む。)は、次のとおりであります。
| 前第3四半期連結累計期間 (自 2018年2月1日 至 2018年10月31日) |
当第3四半期連結累計期間 (自 2019年2月1日 至 2019年10月31日) |
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| --- | --- | --- |
| 減価償却費 | 28,753千円 | 30,033千円 |
Ⅰ 前第3四半期連結累計期間(自 2018年2月1日 至 2018年10月31日)
1.配当金支払額
| (決 議) | 株式の種類 | 配当金の総額 | 1株当たり配当額 | 基準日 | 効力発生日 | 配当の原資 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 2018年4月26日 定時株主総会 |
普通株式 | 335,174千円 | 33円 | 2018年1月31日 | 2018年4月27日 | 利益剰余金 |
Ⅱ 当第3四半期連結累計期間(自 2019年2月1日 至 2019年10月31日)
1.配当金支払額
| (決 議) | 株式の種類 | 配当金の総額 | 1株当たり配当額 | 基準日 | 効力発生日 | 配当の原資 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 2019年4月25日 定時株主総会 |
普通株式 | 335,174千円 | 33円 | 2019年1月31日 | 2019年4月26日 | 利益剰余金 |
【セグメント情報】
Ⅰ 前第3四半期連結累計期間(自 2018年2月1日 至 2018年10月31日)
1.報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
| (単位:千円) | |||||||||
| 報告セグメント | その他 (注)1 |
合計 | 調整額 (注)2 |
四半期連結 損益計算書 計上額 (注)3 |
|||||
| ファミリー マンション 販売事業 |
資産運用型 マンション 販売事業 |
不動産賃貸 管理事業 |
ビルメンテ ナンス事業 |
計 | |||||
| 売上高 | |||||||||
| (1)外部顧客への売上高 | 1,768,669 | 1,823,530 | 280,183 | 143,144 | 4,015,526 | 414,458 | 4,429,984 | - | 4,429,984 |
| (2)セグメント間の内部売上高又は振替高 | - | - | 178 | 5,201 | 5,380 | - | 5,380 | △5,380 | - |
| 計 | 1,768,669 | 1,823,530 | 280,361 | 148,345 | 4,020,906 | 414,458 | 4,435,365 | △5,380 | 4,429,984 |
| セグメント利益 | 125,919 | 69,967 | 122,070 | 11,571 | 329,529 | 159,089 | 488,618 | △220,921 | 267,697 |
(注)1.「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、仲介業及び土地売却を含んでおります。
2.セグメント利益の調整額△220,921千円には、セグメント間取引消去295千円、各報告セグメントに配分していない全社費用△221,216千円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
3.セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
Ⅱ 当第3四半期連結累計期間(自 2019年2月1日 至 2019年10月31日)
1.報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
| (単位:千円) | |||||||||
| 報告セグメント | その他 (注)1 |
合計 | 調整額 (注)2 |
四半期連結 損益計算書 計上額 (注)3 |
|||||
| ファミリー マンション 販売事業 |
資産運用型 マンション 販売事業 |
不動産賃貸 管理事業 |
ビルメンテ ナンス事業 |
計 | |||||
| 売上高 | |||||||||
| (1)外部顧客への売上高 | 1,923,309 | 2,046,121 | 312,205 | 145,371 | 4,427,008 | 855,905 | 5,282,913 | - | 5,282,913 |
| (2)セグメント間の内部売上高又は振替高 | - | - | 425 | 14,502 | 14,927 | - | 14,927 | △14,927 | - |
| 計 | 1,923,309 | 2,046,121 | 312,630 | 159,873 | 4,441,935 | 855,905 | 5,297,840 | △14,927 | 5,282,913 |
| セグメント利益 又は損失(△) |
△60,040 | 117,895 | 128,486 | 13,023 | 199,365 | 185,523 | 384,889 | △241,747 | 143,142 |
(注)1.「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、仲介業及び土地売却を含んでおります。
2.セグメント利益又は損失の調整額△241,747千円には、セグメント間取引消去△731千円、各報告セグメントに配分していない全社費用△241,015千円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
3.セグメント利益又は損失は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
1株当たり四半期純利益及び算定上の基礎は、次のとおりであります。
| 前第3四半期連結累計期間 (自 2018年2月1日 至 2018年10月31日) |
当第3四半期連結累計期間 (自 2019年2月1日 至 2019年10月31日) |
|
| --- | --- | --- |
| 1株当たり四半期純利益 | 16円45銭 | 9円 9銭 |
| (算定上の基礎) | ||
| 親会社株主に帰属する四半期純利益 (千円) |
167,085 | 92,344 |
| 普通株主に帰属しない金額(千円) | - | - |
| 普通株式に係る親会社株主に帰属する四半期純利益(千円) | 167,085 | 92,344 |
| 普通株式の期中平均株式数(株) | 10,156,800 | 10,156,800 |
(注)潜在株式調整後1株当たり四半期純利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。
該当事項はありません。
該当事項はありません。
第3四半期報告書_20200115133430
該当事項はありません。
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