Quarterly Report • Feb 13, 2020
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| 【提出書類】 | 四半期報告書 |
| 【根拠条文】 | 金融商品取引法第24条の４の７第１項 |
| 【提出先】 | 関東財務局長 |
| 【提出日】 | 2020年２月13日 |
| 【四半期会計期間】 | 第14期第２四半期（自 2019年10月１日 至 2019年12月31日） |
| 【会社名】 | 株式会社デュアルタップ |
| 【英訳名】 | Dualtap Co., Ltd. |
| 【代表者の役職氏名】 | 代表取締役社長 臼井 貴弘 |
| 【本店の所在の場所】 | 東京都品川区西品川一丁目１番１号 |
| 【電話番号】 | 03-6893-0001 |
| 【事務連絡者氏名】 | 取締役財務経理部長 本田 一郎 |
| 【最寄りの連絡場所】 | 東京都品川区西品川一丁目１番１号 |
| 【電話番号】 | 03-6893-0001 |
| 【事務連絡者氏名】 | 取締役財務経理部長 本田 一郎 |
| 【縦覧に供する場所】 | 株式会社東京証券取引所 （東京都中央区日本橋兜町２番１号） |
E32468 34690 株式会社デュアルタップ Dualtap Co., Ltd. 企業内容等の開示に関する内閣府令 第四号の三様式 Japan GAAP true CTE 2019-07-01 2019-12-31 Q2 2020-06-30 2018-07-01 2018-12-31 2019-06-30 1 false false false E32468-000 2018-07-01 2018-12-31 jpcrp040300-q2r_E32468-000:OverseasRealEstateReportableSegmentsMember E32468-000 2018-07-01 2018-12-31 jpcrp040300-q2r_E32468-000:RealEstateManagementReportableSegmentsMember E32468-000 2019-12-31 jpcrp_cor:No10MajorShareholdersMember E32468-000 2019-12-31 jpcrp_cor:No9MajorShareholdersMember E32468-000 2019-12-31 jpcrp_cor:No8MajorShareholdersMember E32468-000 2019-12-31 jpcrp_cor:No7MajorShareholdersMember E32468-000 2019-12-31 jpcrp_cor:No6MajorShareholdersMember E32468-000 2019-12-31 jpcrp_cor:No5MajorShareholdersMember E32468-000 2019-12-31 jpcrp_cor:No4MajorShareholdersMember E32468-000 2019-12-31 jpcrp_cor:No3MajorShareholdersMember E32468-000 2019-12-31 jpcrp_cor:No2MajorShareholdersMember E32468-000 2019-12-31 jpcrp_cor:No1MajorShareholdersMember E32468-000 2019-07-01 2019-12-31 jpcrp040300-q2r_E32468-000:OverseasRealEstateReportableSegmentsMember E32468-000 2019-07-01 2019-12-31 jpcrp040300-q2r_E32468-000:RealEstateManagementReportableSegmentsMember E32468-000 2019-07-01 2019-12-31 jpcrp040300-q2r_E32468-000:RealEstateSalesReportableSegmentsMember E32468-000 2018-07-01 2018-12-31 jpcrp040300-q2r_E32468-000:RealEstateSalesReportableSegmentsMember E32468-000 2019-07-01 2019-12-31 jpcrp_cor:ReconcilingItemsMember E32468-000 2019-07-01 2019-12-31 jpcrp_cor:ReportableSegmentsMember E32468-000 2018-07-01 2018-12-31 jpcrp_cor:ReconcilingItemsMember E32468-000 2018-07-01 2018-12-31 jpcrp_cor:ReportableSegmentsMember E32468-000 2020-02-13 E32468-000 2019-12-31 E32468-000 2019-07-01 2019-12-31 E32468-000 2018-12-31 E32468-000 2018-07-01 2018-12-31 E32468-000 2019-06-30 E32468-000 2018-07-01 2019-06-30 E32468-000 2018-06-30 E32468-000 2019-10-01 2019-12-31 E32468-000 2018-10-01 2018-12-31 E32468-000 2020-02-13 jpcrp_cor:OrdinaryShareMember E32468-000 2019-12-31 jpcrp_cor:SharesWithNoVotingRightsMember E32468-000 2019-12-31 jpcrp_cor:SharesWithRestrictedVotingRightsTreasurySharesEtcMember E32468-000 2019-12-31 jpcrp_cor:SharesWithRestrictedVotingRightsOtherMember E32468-000 2019-12-31 jpcrp_cor:SharesWithFullVotingRightsTreasurySharesEtcMember E32468-000 2019-12-31 jpcrp_cor:OrdinarySharesSharesWithFullVotingRightsTreasurySharesEtcMember E32468-000 2019-12-31 jpcrp_cor:SharesWithFullVotingRightsOtherMember E32468-000 2019-12-31 jpcrp_cor:OrdinarySharesSharesWithFullVotingRightsOtherMember E32468-000 2019-12-31 jpcrp_cor:SharesLessThanOneUnitMember E32468-000 2019-12-31 jpcrp_cor:OrdinarySharesSharesLessThanOneUnitMember E32468-000 2019-12-31 jpcrp_cor:Row1Member xbrli:pure iso4217:JPY iso4217:JPY xbrli:shares xbrli:shares
第２四半期報告書_20200213103402
| | | | | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
|---|---|---|---|---|
| 回次 | 第13期 第２四半期 連結累計期間 |
第14期 第２四半期 連結累計期間 |
第13期 | |
| 会計期間 | 自2018年７月１日 至2018年12月31日 |
自2019年７月１日 至2019年12月31日 |
自2018年７月１日 至2019年６月30日 |
|
| 売上高 | （千円） | 2,541,015 | 2,794,395 | 9,543,345 |
| 経常利益又は経常損失（△） | （千円） | △98,243 | 1,683 | 296,268 |
| 親会社株主に帰属する当期純利益 又は親会社株主に帰属する四半期 純損失（△） |
（千円） | △77,762 | △4,175 | 189,002 |
| 四半期包括利益又は包括利益 | （千円） | △77,371 | △4,707 | 189,773 |
| 純資産額 | （千円） | 1,574,634 | 1,803,333 | 1,844,056 |
| 総資産額 | （千円） | 6,931,787 | 5,137,968 | 5,448,909 |
| １株当たり当期純利益又は １株当たり四半期純損失（△） |
（円） | △22.70 | △1.22 | 55.15 |
| 潜在株式調整後１株当たり四半期（当期）純利益 | （円） | － | － | 54.73 |
| 自己資本比率 | （％） | 22.6 | 35.0 | 33.7 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | （千円） | △1,432,884 | 213,475 | 1,162,639 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | （千円） | △116,661 | △10,179 | △127,635 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | （千円） | 986,165 | △4,885 | △1,265,439 |
| 現金及び現金同等物の四半期末 （期末）残高 |
（千円） | 729,536 | 1,259,016 | 1,060,562 |
| 回次 | 第13期 第２四半期 連結会計期間 |
第14期 第２四半期 連結会計期間 |
|
| --- | --- | --- | --- |
| 会計期間 | 自2018年10月１日 至2018年12月31日 |
自2019年10月１日 至2019年12月31日 |
|
| --- | --- | --- | --- |
| １株当たり四半期純利益又は １株当たり四半期純損失（△） |
（円） | △14.66 | 9.34 |
（注）１．当社は四半期連結財務諸表を作成しておりますので、提出会社の主要な経営指標等の推移については記載しておりません。
２．売上高には、消費税等は含まれておりません。
３．第13期第２四半期連結累計期間及び第14期第２四半期連結累計期間の潜在株式調整後１株当たり四半期純利益については、潜在株式は存在するものの１株当たり四半期純損失であるため記載しておりません。
当第２四半期連結累計期間において、当社グループ（当社及び当社の関係会社）が営む事業の内容について、重要な変更はありません。また、主要な関係会社における異動もありません。
第２四半期報告書_20200213103402
当第２四半期連結累計期間において、新たな事業等のリスクの発生、または、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについての重要な変更はありません。
文中の将来に関する事項は、当四半期連結会計期間の末日現在において判断したものであります。
(1）経営成績の状況
当第２四半期連結累計期間におけるわが国経済は、政府の各種政策を背景に企業収益が高い水準を維持し、雇用・所得環境の改善がみられ、緩やかな回復基調が続いております。消費税増税後は、消費者物価の上昇が鈍化傾向にあり、引続き消費者動向に留意が必要であります。また、英国のＥＵ離脱、中東地域の情勢や中国経済の先行き懸念などから減速感を強めており、海外経済の動向を慎重に見極めることが必要であります。
首都圏のマンション市場は、2019年（１～12月）の供給戸数は31,238戸と前期比15.9％の減少となりましたが、戸当たり平均価格は5,980万円と前期比1.9％の上昇となりました（株式会社不動産経済研究所調べ）。開発用地取得の競争激化や東京都区部の地価の高騰が戸数減少と価格上昇に影響しており、今後は、供給エリアを都区部から近郊エリアに移すことで、安定した供給が続くものと考えられます。価格は上昇しているものの、投資用マンション市場では、金融機関の低金利や賃貸マンションの高い稼働率が続いている状況で、投資意欲は低下していないと考えられます。また、近年、クラウドファンディングやサブスクリプションで不動産を活用する等、不動産業界に新たな動きがあり、不動産のあり方やその価値に影響を与えるものと考えられます。
このような事業環境の中、当社グループは、引続き「23区・駅近・高機能マンション」をコンセプトに、資産運用型マンション「XEBEC（ジーベック）」の開発・分譲を行ってまいりました。分譲後も賃貸管理及び建物管理を行うことにより、長期間にわたりマンションの資産性及び収益性を向上させ、安定収入が見込めるマンションとして、ブランドイメージの向上に努めております。分譲を進めつつ、たな卸資産の保有量を見直し、有利子負債の圧縮と自己資本比率の改善を図り、今後の不動産市況の変化に柔軟に対応すべく財務体質の改善を行っております。
以上の結果、当第２四半期連結累計期間は、売上高27億94百万円（前年同期比10.0％増）、営業利益28百万円（前年同期は営業損失41百万円）、経常利益１百万円（前年同期は経常損失98百万円）、親会社株主に帰属する四半期純損失４百万円（前年同期は親会社株主に帰属する四半期純損失77百万円）となりました。
なお、当社グループの主力事業である不動産販売事業における収益物件の販売は、顧客への物件引渡しをもって売上が計上されます。そのため、物件の竣工や引渡しのタイミングにより四半期ごとの業績に偏重が生じる傾向があります。
セグメントの業績は次のとおりであります。
（不動産販売事業）
不動産販売事業においては、資産運用型マンション「XEBEC（ジーベック）」に加え、中古マンションを取り扱ってまいりました。個人投資家だけでなく、私募ＲＥＩＴへ販売する等、販売チャネル及び顧客層の拡大に努めてまいりました。
以上の結果、売上高19億50百万円（前年同期比11.8％増）、セグメント損失19百万円（前年同期はセグメント損失96百万円）となりました。
（不動産管理事業）
不動産管理事業は、賃貸管理事業及び建物管理事業より構成されております。賃貸管理においては、募集賃料の見直し及び空室率の低減に注力し、管理物件の資産性向上を図ってまいりました。建物管理においては、当社が分譲した物件以外の新規契約獲得を推進してまいりました。
以上の結果、売上高６億57百万円（前年同期比13.5％減）、セグメント利益76百万円（同26.2％減）となりました。
（海外不動産事業）
海外不動産事業においては、海外の富裕層を中心に顧客層の拡大を図り、「XEBEC（ジーベック）」の認知度向上に努めてまいりました。日本国内の投資家に向けて、アジア圏に加えてアメリカやオーストラリア等の不動産を紹介してまいりました。マレーシア国内では、住宅や商業施設等の建物管理事業を推進し、管理戸数を増加させてまいりました。
以上の結果、売上高１億86百万円（前年同期比426.4％増）、セグメント損失31百万円（前年同期はセグメント損失54百万円）となりました。
(2）財政状態に関する説明
（資産）
当第２四半期連結会計期間末における総資産は、前連結会計年度末から３億10百万円減少し51億37百万円となりました。総資産の減少の主な要因は、新規物件の土地仕入及び建築費の支払等により、仕掛販売用不動産が１億19百万円増加、前渡金が１億13百万円増加した一方で、「XEBEC（ジーベック）」の分譲引渡しが進み、販売用不動産が７億41百万円減少したことによるものであります。
（負債）
当第２四半期連結会計期間末における負債は、前連結会計年度末から２億70百万円減少し33億34百万円となりました。負債の減少の主な要因は、新規物件の仕入資金のため、長期借入金（１年内返済予定の長期借入金を含む。）が12億13百万円増加した一方で、建築費の支払により営業未払金が２億84百万円減少、物件の分譲に伴う借入返済により短期借入金が12億45百万円減少したことによるものであります。
（純資産）
当第２四半期連結会計期間末における純資産は、前連結会計年度末から40百万円減少し18億３百万円となりました。純資産の減少の主な要因は、期末配当金の支払いにより利益剰余金が36百万円減少、親会社株主に帰属する四半期純損失の計上により利益剰余金が４百万円減少したことによるものであります。
以上の結果、自己資本比率は35.0％となりました。
(3）キャッシュ・フローの状況
当第２四半期連結累計期間における現金及び現金同等物（以下「資金」という。）は、前連結会計年度末に比べ１億98百万円増加し、12億59百万円となりました。
当第２四半期連結累計期間における各キャッシュ・フローの状況とそれらの要因は次のとおりであります。
（営業活動によるキャッシュ・フロー）
営業活動により獲得した資金は２億13百万円（前年同期は14億32百万円の支出）となりました。主な収入は、販売用不動産の分譲引渡しが進んだことによる、たな卸資産の減少額６億15百万円であります。
（投資活動によるキャッシュ・フロー）
投資活動により支出した資金は10百万円（前年同期は1億16百万円の支出）となりました。主な支出は、有形固定資産の取得による支出５百万円であります。
（財務活動によるキャッシュ・フロー）
財務活動により支出した資金は４百万円（前年同期は９億86百万円の収入）となりました。主な収入は、開発用地及び竣工物件取得のための長期借入れによる収入14億20百万円であり、主な支出は、販売用不動産の分譲に伴う、長期借入金の返済による支出２億52百万円、短期借入金の純増減額12億７百万円であります。
(4）経営方針・経営戦略等
当第２四半期連結累計期間において、当社グループが定めている経営方針・経営戦略等について重要な変更はありません。
(5）事業上及び財務上の対処すべき課題
当第２四半期連結累計期間において、当社グループが対処すべき課題について重要な変更はありません。
(6）研究開発活動
該当事項はありません。
当第２四半期連結会計期間において、経営上の重要な契約等の決定又は締結等はありません。
第２四半期報告書_20200213103402
| 種類 | 発行可能株式総数（株） |
| --- | --- |
| 普通株式 | 10,080,000 |
| 計 | 10,080,000 |
| 種類 | 第２四半期会計期間末現在発行数（株） （2019年12月31日） |
提出日現在発行数（株） （2020年２月13日） |
上場金融商品取引所名又は登録認可金融商品取引業協会名 | 内容 |
| 普通株式 | 3,430,500 | 3,430,500 | 東京証券取引所 市場第二部 |
単元株式数 100株 |
| 計 | 3,430,500 | 3,430,500 | － | － |
（注）提出日現在発行数には、2020年２月１日からこの四半期報告書提出日までの新株予約権の行使により発行された株式数は含まれておりません。
該当事項はありません。
該当事項はありません。
該当事項はありません。
| 年月日 | 発行済株式 総数増減数 （株） |
発行済株式 総数残高 （株） |
資本金増減額 （千円） |
資本金残高 （千円） |
資本準備金 増減額 （千円） |
資本準備金 残高 （千円） |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 2019年10月１日～ 2019年12月31日 |
－ | 3,430,500 | － | 216,698 | － | 150,494 |
| 2019年12月31日現在 | |||
| 氏名又は名称 | 住所 | 所有株式数 （株） |
発行済株式（自己株式を除く。）の総数に対する所有株式数の割合（％） |
| 株式会社Ｄｉｍｅｎｓｉｏｎ | 東京都大田区南千束1-8-18 | 1,080,000 | 31.49 |
| 臼井 貴弘 | 東京都大田区 | 336,000 | 9.80 |
| カブドットコム証券株式会社 | 東京都千代田区大手町1-3-2 | 165,500 | 4.82 |
| 株式会社ＳＢＩ証券 | 東京都港区六本木1-6-1 | 89,200 | 2.60 |
| 臼井 英美 | 東京都大田区 | 60,000 | 1.75 |
| 牧 留緋 | 愛知県名古屋市熱田区 | 46,000 | 1.34 |
| 堀内 泰司 | 東京都中野区 | 45,000 | 1.31 |
| むさし証券株式会社 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4-333-13 | 42,600 | 1.24 |
| 重松和典 | 福岡県福岡市西区 | 35,700 | 1.04 |
| 大久保信治 | 茨城県つくば市 | 34,400 | 1.00 |
| 計 | － | 1,934,400 | 56.39 |
| 2019年12月31日現在 | ||||
| 区分 | 株式数（株） | 議決権の数（個） | 内容 | |
| 無議決権株式 | － | － | － | |
| 議決権制限株式（自己株式等） | － | － | － | |
| 議決権制限株式（その他） | － | － | － | |
| 完全議決権株式（自己株式等） | 普通株式 | 400 | － | － |
| 完全議決権株式（その他） | 普通株式 | 3,429,100 | 34,291 | 権利内容に何ら限定のない当社における標準となる株式であり、単元株式数は100株であります。 |
| 単元未満株式 | 普通株式 | 1,000 | － | － |
| 発行済株式総数 | 3,430,500 | － | － | |
| 総株主の議決権 | － | 34,291 | － |
| 2019年12月31日現在 | |||||
| 所有者の氏名又は名称 | 所有者の住所 | 自己名義所有 株式数（株） |
他人名義所有 株式数（株） |
所有株式数の 合計（株） |
発行済株式総数に対する所有株式数の割合 （％） |
| 株式会社デュアルタップ | 東京都品川区西品川 一丁目１番１号 |
400 | － | 400 | 0.01 |
| 計 | － | 400 | － | 400 | 0.01 |
該当事項はありません。
第２四半期報告書_20200213103402
１．四半期連結財務諸表の作成方法について
当社の四半期連結財務諸表は、「四半期連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（2007年内閣府令第64号）に基づいて作成しております。
２．監査証明について
当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、第２四半期連結会計期間（2019年10月１日から2019年12月31日まで）及び第２四半期連結累計期間（2019年７月１日から2019年12月31日まで）に係る四半期連結財務諸表について、EY新日本有限責任監査法人による四半期レビューを受けております。
| （単位：千円） | ||
| 前連結会計年度 (2019年６月30日) |
当第２四半期連結会計期間 (2019年12月31日) |
|
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金及び預金 | 1,109,762 | 1,311,816 |
| 営業未収入金 | 30,352 | 36,510 |
| 販売用不動産 | 2,971,666 | 2,230,626 |
| 仕掛販売用不動産 | 627,200 | 746,228 |
| 前渡金 | 110,000 | 223,503 |
| 未収入金 | 20,539 | 20,061 |
| その他 | 87,759 | 94,080 |
| 貸倒引当金 | △2,357 | △2,389 |
| 流動資産合計 | 4,954,924 | 4,660,438 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | ||
| 建物及び構築物（純額） | 73,643 | 72,513 |
| 土地 | 33,989 | 33,989 |
| リース資産（純額） | 129,318 | 120,839 |
| その他（純額） | 12,653 | 14,947 |
| 有形固定資産合計 | 249,604 | 242,288 |
| 無形固定資産 | ||
| のれん | 116,870 | 110,377 |
| その他 | 10,079 | 8,755 |
| 無形固定資産合計 | 126,949 | 119,132 |
| 投資その他の資産 | ||
| 差入保証金 | 39,736 | 42,530 |
| 投資有価証券 | 5,400 | 5,400 |
| 繰延税金資産 | 17,912 | 18,703 |
| その他 | 54,382 | 49,473 |
| 投資その他の資産合計 | 117,431 | 116,108 |
| 固定資産合計 | 493,985 | 477,530 |
| 資産合計 | 5,448,909 | 5,137,968 |
| （単位：千円） | ||
| 前連結会計年度 (2019年６月30日) |
当第２四半期連結会計期間 (2019年12月31日) |
|
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| 営業未払金 | 314,163 | 29,514 |
| 短期借入金 | 1,278,500 | 33,333 |
| 1年内償還予定の社債 | 32,000 | 52,000 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 255,532 | 306,994 |
| リース債務 | 23,413 | 25,387 |
| 未払金 | 179,117 | 112,007 |
| 未払法人税等 | 118,528 | 10,331 |
| 前受金 | 74,606 | 199,725 |
| その他 | 167,892 | 197,507 |
| 流動負債合計 | 2,443,754 | 966,801 |
| 固定負債 | ||
| 社債 | 36,000 | 100,000 |
| 長期借入金 | 898,092 | 2,059,686 |
| 受入保証金 | 116,118 | 110,850 |
| リース債務 | 87,537 | 73,915 |
| 資産除去債務 | 22,941 | 22,972 |
| その他 | 409 | 409 |
| 固定負債合計 | 1,161,098 | 2,367,833 |
| 負債合計 | 3,604,852 | 3,334,635 |
| 純資産の部 | ||
| 株主資本 | ||
| 資本金 | 216,698 | 216,698 |
| 資本剰余金 | 150,494 | 150,494 |
| 利益剰余金 | 1,473,857 | 1,433,666 |
| 自己株式 | △279 | △279 |
| 株主資本合計 | 1,840,771 | 1,800,579 |
| その他の包括利益累計額 | ||
| 為替換算調整勘定 | △2,714 | △3,246 |
| その他の包括利益累計額合計 | △2,714 | △3,246 |
| 新株予約権 | 6,000 | 6,000 |
| 純資産合計 | 1,844,056 | 1,803,333 |
| 負債純資産合計 | 5,448,909 | 5,137,968 |
| （単位：千円） | ||
| 前第２四半期連結累計期間 (自 2018年７月１日 至 2018年12月31日) |
当第２四半期連結累計期間 (自 2019年７月１日 至 2019年12月31日) |
|
| 売上高 | 2,541,015 | 2,794,395 |
| 売上原価 | 2,045,605 | 2,255,480 |
| 売上総利益 | 495,410 | 538,914 |
| 販売費及び一般管理費 | ※ 536,475 | ※ 510,889 |
| 営業利益又は営業損失（△） | △41,065 | 28,025 |
| 営業外収益 | ||
| 受取利息及び配当金 | 8 | 10 |
| 業務受託手数料 | 101 | 2,944 |
| 助成金収入 | － | 2,805 |
| 受取手数料 | 126 | 423 |
| その他 | 65 | 940 |
| 営業外収益合計 | 302 | 7,124 |
| 営業外費用 | ||
| 支払利息 | 39,386 | 19,452 |
| 支払手数料 | 5,960 | 7,498 |
| 為替差損 | 2,323 | － |
| その他 | 9,809 | 6,515 |
| 営業外費用合計 | 57,479 | 33,466 |
| 経常利益又は経常損失（△） | △98,243 | 1,683 |
| 特別利益 | ||
| 固定資産売却益 | － | 669 |
| 特別利益合計 | － | 669 |
| 特別損失 | ||
| 固定資産売却損 | 1,271 | － |
| 特別損失合計 | 1,271 | － |
| 税金等調整前四半期純利益 又は税金等調整前四半期純損失（△） |
△99,515 | 2,352 |
| 法人税、住民税及び事業税 | 1,401 | 7,318 |
| 法人税等調整額 | △23,153 | △790 |
| 法人税等合計 | △21,752 | 6,528 |
| 四半期純損失（△） | △77,762 | △4,175 |
| 親会社株主に帰属する四半期純損失（△） | △77,762 | △4,175 |
| （単位：千円） | ||
| 前第２四半期連結累計期間 (自 2018年７月１日 至 2018年12月31日) |
当第２四半期連結累計期間 (自 2019年７月１日 至 2019年12月31日) |
|
| 四半期純損失（△） | △77,762 | △4,175 |
| その他の包括利益 | ||
| 為替換算調整勘定 | 391 | △531 |
| その他の包括利益合計 | 391 | △531 |
| 四半期包括利益 | △77,371 | △4,707 |
| （内訳） | ||
| 親会社株主に係る四半期包括利益 | △77,371 | △4,707 |
| （単位：千円） | ||
| 前第２四半期連結累計期間 (自 2018年７月１日 至 2018年12月31日) |
当第２四半期連結累計期間 (自 2019年７月１日 至 2019年12月31日) |
|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税金等調整前四半期純利益 又は税金等調整前四半期純損失（△） |
△99,515 | 2,352 |
| 減価償却費 | 21,849 | 19,953 |
| のれん償却額 | 6,492 | 6,492 |
| 貸倒引当金の増減額（△は減少） | △40 | － |
| 受取利息及び受取配当金 | △8 | △10 |
| 支払利息 | 39,386 | 19,452 |
| 支払手数料 | 5,960 | 7,498 |
| 有形固定資産売却損益（△は益） | 1,271 | △669 |
| たな卸資産の増減額（△は増加） | △1,116,759 | 615,221 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | 10,223 | △284,648 |
| 前渡金の増減額（△は増加） | △29,034 | △113,503 |
| 未払金の増減額（△は減少） | △50,723 | △67,387 |
| 前受金の増減額（△は減少） | △544 | 125,118 |
| 受入保証金の増減額（△は減少） | △15,237 | △5,268 |
| その他 | △61,589 | 23,447 |
| 小計 | △1,288,269 | 348,048 |
| 利息及び配当金の受取額 | 8 | 10 |
| 利息の支払額 | △52,018 | △19,066 |
| 法人税等の支払額 | △92,604 | △115,516 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | △1,432,884 | 213,475 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 定期預金の増減額（△は増加） | 8,400 | △3,600 |
| 有形固定資産の取得による支出 | △9,373 | △5,565 |
| 有形固定資産の売却による収入 | 4,444 | 1,727 |
| 無形固定資産の取得による支出 | △439 | － |
| 連結の範囲の変更を伴う子会社株式の 取得による支出 |
△118,451 | － |
| 差入保証金の差入による支出 | △2,731 | △2,893 |
| その他 | 1,490 | 152 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | △116,661 | △10,179 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 短期借入金の純増減額（△は減少） | 171,280 | △1,207,166 |
| 長期借入れによる収入 | 2,302,539 | 1,420,001 |
| 長期借入金の返済による支出 | △709,728 | △252,444 |
| 社債の発行による収入 | － | 98,133 |
| 社債の償還による支出 | △722,500 | △16,000 |
| 配当金の支払額 | △33,979 | △35,761 |
| リース債務の返済による支出 | △21,446 | △11,648 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | 986,165 | △4,885 |
| 現金及び現金同等物に係る換算差額 | △1,978 | 43 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | △565,358 | 198,454 |
| 現金及び現金同等物の期首残高 | 1,285,489 | 1,060,562 |
| 新規連結に伴う現金及び現金同等物の増加額 | 9,405 | － |
| 現金及び現金同等物の四半期末残高 | ※ 729,536 | ※ 1,259,016 |
※ 販売費及び一般管理費のうち主要な費目及び金額は次のとおりであります。
| 前第２四半期連結累計期間 （自 2018年７月１日 至 2018年12月31日） |
当第２四半期連結累計期間 （自 2019年７月１日 至 2019年12月31日） |
|
| 給与手当 | 178,317千円 | 142,302千円 |
| 販売手数料 | 6,600 | 66,948 |
| 賃借料 | 52,299 | 52,142 |
| 広告宣伝費 | 57,498 | 23,428 |
※ 現金及び現金同等物の四半期末残高と四半期連結貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係は下記のとおりであります。
| 前第２四半期連結累計期間 （自 2018年７月１日 至 2018年12月31日） |
当第２四半期連結累計期間 （自 2019年７月１日 至 2019年12月31日） |
|
| --- | --- | --- |
| 現金及び預金勘定 | 775,736千円 | 1,311,816千円 |
| 預入期間が３か月を超える定期預金 | △46,200 | △52,800 |
| 現金及び現金同等物 | 729,536 | 1,259,016 |
Ⅰ 前第２四半期連結累計期間（自 2018年７月１日 至 2018年12月31日）
１．配当金支払額
| 決議年月日 | 株式の種類 | 配当の原資 | 配当金の総額 | 1株当たり 配当額 |
基準日 | 効力発生日 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 2018年９月27日 定時株主総会 |
普通株式 | 利益剰余金 | 34,255千円 | 10円 | 2018年６月30日 | 2018年９月28日 |
２．基準日が当第２四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第２四半期連結会計期間の末日後となるもの
| 決議年月日 | 株式の種類 | 配当の原資 | 配当金の総額 | 1株当たり 配当額 |
基準日 | 効力発生日 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 2018年12月25日 取締役会 |
普通株式 | 利益剰余金 | 10,276千円 | 3円 | 2018年12月31日 | 2019年３月15日 |
３．株主資本の金額の著しい変動
該当事項はありません。
Ⅱ 当第２四半期連結累計期間（自 2019年７月１日 至 2019年12月31日）
１．配当金支払額
| 決議年月日 | 株式の種類 | 配当の原資 | 配当金の総額 | 1株当たり 配当額 |
基準日 | 効力発生日 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 2019年９月26日 定時株主総会 |
普通株式 | 利益剰余金 | 36,016千円 | 10.50円 | 2019年６月30日 | 2019年９月27日 |
２．基準日が当第２四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第２四半期連結会計期間の末日後となるもの
該当事項はありません。
３．株主資本の金額の著しい変動
該当事項はありません。
【セグメント情報】
Ⅰ 前第２四半期連結累計期間（自 2018年７月１日 至 2018年12月31日）
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
| （単位：千円） | ||||||
| 報告セグメント | 調整額 (注)１ |
四半期 連結損益計算書 計上額(注)２ |
||||
| 不動産販売 事業 |
不動産管理 事業 |
海外不動産 事業 |
計 | |||
| 売上高 | ||||||
| 外部顧客への売上高 | 1,744,917 | 760,711 | 35,387 | 2,541,015 | － | 2,541,015 |
| セグメント間の内部売上高 又は振替高 |
－ | 1,425 | － | 1,425 | △1,425 | － |
| 計 | 1,744,917 | 762,136 | 35,387 | 2,542,441 | △1,425 | 2,541,015 |
| セグメント利益又は損失(△) | △96,235 | 104,254 | △54,512 | △46,494 | 5,428 | △41,065 |
（注）１．セグメント利益又は損失の調整額5,428千円は、セグメント間取引消去5,428千円であります。
２．セグメント利益又は損失は四半期連結損益計算書の営業損失と調整を行っております。
２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。
Ⅱ 当第２四半期連結累計期間（自 2019年７月１日 至 2019年12月31日）
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
| （単位：千円） | ||||||
| 報告セグメント | 調整額 (注)１ |
四半期 連結損益計算書 計上額(注)２ |
||||
| 不動産販売 事業 |
不動産管理 事業 |
海外不動産 事業 |
計 | |||
| 売上高 | ||||||
| 外部顧客への売上高 | 1,950,353 | 657,760 | 186,281 | 2,794,395 | － | 2,794,395 |
| セグメント間の内部売上高 又は振替高 |
1,607 | 776 | － | 2,383 | △2,383 | － |
| 計 | 1,951,961 | 658,536 | 186,281 | 2,796,779 | △2,383 | 2,794,395 |
| セグメント利益又は損失(△) | △19,388 | 76,916 | △31,495 | 26,032 | 1,992 | 28,025 |
（注）１．セグメント利益又は損失の調整額1,992千円は、セグメント間取引消去1,992千円であります。
２．セグメント利益又は損失は四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。
１株当たり四半期純損失及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。
| 前第２四半期連結累計期間 （自 2018年７月１日 至 2018年12月31日） |
当第２四半期連結累計期間 （自 2019年７月１日 至 2019年12月31日） |
|
| --- | --- | --- |
| １株当たり四半期純損失（△） | △22円70銭 | △1円22銭 |
| （算定上の基礎） | ||
| 親会社株主に帰属する四半期純損失（△）（千円） | △77,762 | △4,175 |
| 普通株主に帰属しない金額（千円） | － | － |
| 普通株式に係る親会社株主に帰属する 四半期純損失（△）（千円） |
△77,762 | △4,175 |
| 普通株式の期中平均株式数（株） | 3,425,598 | 3,430,098 |
| 希薄化効果を有しないため、潜在株式調整後１株当たり四半期純利益金額の算定に含めなかった潜在株式で、前連結会計年度末から重要な変動があったものの概要 | － | － |
（注）潜在株式調整後１株当たり四半期純利益については、潜在株式は存在するものの１株当たり四半期純損失であるため記載しておりません。
該当事項はありません。
該当事項はありません。
第２四半期報告書_20200213103402
該当事項はありません。
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