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Iida Group Holdings Co., Ltd.
Annual Report • Jun 26, 2020
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【表紙】
| 【提出書類】 | 有価証券報告書 |
| 【根拠条文】 | 金融商品取引法第24条第１項 |
| 【提出先】 | 関東財務局長 |
| 【提出日】 | 2020年６月26日 |
| 【事業年度】 | 第７期（自 2019年４月１日 至 2020年３月31日） |
| 【会社名】 | 飯田グループホールディングス株式会社 |
| 【英訳名】 | Iida Group Holdings Co.,Ltd. |
| 【代表者の役職氏名】 | 代表取締役社長 西河 洋一 |
| 【本店の所在の場所】 | 東京都武蔵野市西久保一丁目２番11号 |
| 【電話番号】 | ０４２２－６０－８８８８（代表） |
| 【事務連絡者氏名】 | 常務取締役 西野 弘 |
| 【最寄りの連絡場所】 | 東京都武蔵野市西久保一丁目２番11号 |
| 【電話番号】 | ０４２２－６０－８８８９ |
| 【事務連絡者氏名】 | 常務取締役 西野 弘 |
| 【縦覧に供する場所】 | 株式会社東京証券取引所 （東京都中央区日本橋兜町２番１号） |
E27759 32910 飯田グループホールディングス株式会社 Iida Group Holdings Co.,Ltd. 企業内容等の開示に関する内閣府令 第三号様式 IFRS true CTE CTE 2019-04-01 2020-03-31 FY 2020-03-31 2018-04-01 2019-03-31 2019-03-31 1 false false false E27759-000 2020-03-31 jpcrp_cor:No4MajorShareholdersMember E27759-000 2020-03-31 jpcrp_cor:No5MajorShareholdersMember E27759-000 2020-03-31 jpcrp_cor:No6MajorShareholdersMember E27759-000 2020-03-31 jpcrp_cor:No7MajorShareholdersMember E27759-000 2020-03-31 jpcrp_cor:No8MajorShareholdersMember E27759-000 2020-03-31 jpcrp_cor:No9MajorShareholdersMember E27759-000 2020-03-31 jpcrp_cor:No10MajorShareholdersMember E27759-000 2018-04-01 2019-03-31 jpigp_cor:FinancialAssetsMeasuredAtFairValueThroughOtherComprehensiveIncomeIFRSMember E27759-000 2018-03-31 jpigp_cor:FinancialAssetsMeasuredAtFairValueThroughOtherComprehensiveIncomeIFRSMember E27759-000 2020-06-26 jpcrp_cor:Row5Member E27759-000 2020-03-31 jpcrp_cor:CorporateSharedMember E27759-000 2017-04-01 2018-03-31 jppfs_cor:NonConsolidatedMember 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有価証券報告書（通常方式）_20200624122928
第一部【企業情報】
第１【企業の概況】
１【主要な経営指標等の推移】
(1）連結経営指標等
| 回次 | 国際会計基準 | |||||
| 第３期 | 第４期 | 第５期 | 第６期 | 第７期 | ||
| 決算年月 | 2016年３月 | 2017年３月 | 2018年３月 | 2019年３月 | 2020年３月 | |
| 売上収益 | （百万円） | 1,136,011 | 1,232,476 | 1,335,386 | 1,344,987 | 1,402,019 |
| 税引前利益 | （百万円） | 91,567 | 110,878 | 100,316 | 94,123 | 78,766 |
| 親会社の所有者に帰属する 当期利益 |
（百万円） | 64,914 | 76,741 | 69,542 | 65,469 | 53,752 |
| 親会社の所有者に帰属する 当期包括利益 |
（百万円） | 65,376 | 77,423 | 71,693 | 65,018 | 51,098 |
| 親会社の所有者に帰属する持分 | （百万円） | 590,355 | 654,511 | 709,427 | 758,190 | 793,068 |
| 資産合計 | （百万円） | 1,013,527 | 1,168,389 | 1,280,540 | 1,389,255 | 1,536,537 |
| １株当たり親会社所有者帰属持分 | （円） | 2,047.11 | 2,269.59 | 2,460.03 | 2,629.12 | 2,750.07 |
| 基本的１株当たり当期利益 （親会社の所有者に帰属） |
（円） | 225.10 | 266.11 | 241.15 | 227.02 | 186.39 |
| 希薄化後１株当たり当期利益 （親会社の所有者に帰属） |
（円） | － | － | － | － | － |
| 親会社所有者帰属持分比率 | （％） | 58.2 | 56.0 | 55.4 | 54.6 | 51.6 |
| 親会社所有者帰属持分当期利益率 | （％） | 11.5 | 12.3 | 10.2 | 8.9 | 6.9 |
| 株価収益率 | （倍） | 9.8 | 6.4 | 8.2 | 8.8 | 8.0 |
| 営業活動による キャッシュ・フロー |
（百万円） | 63,957 | △29,616 | 17,599 | 46,578 | 17,392 |
| 投資活動による キャッシュ・フロー |
（百万円） | △8,149 | △13,327 | △20,570 | △20,043 | △30,244 |
| 財務活動による キャッシュ・フロー |
（百万円） | △9,116 | 73,956 | 30,992 | 21,807 | 60,096 |
| 現金及び現金同等物の期末残高 | （百万円） | 229,751 | 260,745 | 288,768 | 337,110 | 384,335 |
| 従業員数 | （人） | 6,386 | 7,041 | 7,736 | 8,561 | 9,693 |
（注）１．第３期より国際会計基準（以下「IFRS」）に基づいて連結財務諸表を作成しております。
２．売上収益には、消費税等は含まれておりません。
３．希薄化後１株当たり当期利益（親会社の所有者に帰属）は、希薄化効果を有する潜在株式が存在しないため記載しておりません。
| 回次 | 日本基準 | |
| 第３期 | ||
| 決算年月 | 2016年３月 | |
| 売上高 | （百万円） | 1,136,011 |
| 経常利益 | （百万円） | 82,280 |
| 親会社株主に帰属する当期純利益 | （百万円） | 54,850 |
| 包括利益 | （百万円） | 54,923 |
| 純資産額 | （百万円） | 573,260 |
| 総資産額 | （百万円） | 992,209 |
| １株当たり純資産額 | （円） | 1,982.92 |
| １株当たり当期純利益 | （円） | 190.20 |
| 潜在株式調整後 １株当たり当期純利益 |
（円） | － |
| 自己資本比率 | （％） | 57.6 |
| 自己資本利益率 | （％） | 10.0 |
| 株価収益率 | （倍） | 11.5 |
| 営業活動による キャッシュ・フロー |
（百万円） | 63,957 |
| 投資活動による キャッシュ・フロー |
（百万円） | △8,149 |
| 財務活動による キャッシュ・フロー |
（百万円） | △9,116 |
| 現金及び現金同等物の期末残高 | （百万円） | 229,751 |
| 従業員数 | （人） | 6,386 |
（注）１．売上高には、消費税等は含まれておりません。
２．潜在株式調整後１株当たり当期純利益は、希薄化効果を有する潜在株式が存在しないため記載しておりません。
３．第３期の日本基準の諸数値につきましては、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づく監査を受けておりません。
(2）提出会社の経営指標等
| 回次 | 第３期 | 第４期 | 第５期 | 第６期 | 第７期 | |
| 決算年月 | 2016年３月 | 2017年３月 | 2018年３月 | 2019年３月 | 2020年３月 | |
| 営業収益 | （百万円） | 14,737 | 20,283 | 50,096 | 50,740 | 46,363 |
| 経常利益 | （百万円） | 12,938 | 17,270 | 46,170 | 46,538 | 41,316 |
| 当期純利益 | （百万円） | 12,745 | 17,352 | 46,037 | 46,570 | 41,338 |
| 資本金 | （百万円） | 10,000 | 10,000 | 10,000 | 10,000 | 10,000 |
| 発行済株式総数 | (千株） | 294,431 | 294,431 | 294,431 | 294,431 | 294,431 |
| 純資産額 | （百万円） | 502,144 | 506,228 | 534,672 | 563,650 | 587,107 |
| 総資産額 | （百万円） | 545,640 | 670,089 | 739,073 | 788,734 | 813,150 |
| １株当たり純資産額 | （円） | 1,738.53 | 1,752.70 | 1,851.34 | 1,951.82 | 2,033.17 |
| １株当たり配当額 | （円） | 42.00 | 54.00 | 60.00 | 62.00 | 62.00 |
| （うち１株当たり中間配当額） | (19.00) | (23.00) | (30.00) | (31.00) | (31.00) | |
| １株当たり当期純利益 | （円） | 43.40 | 60.17 | 159.64 | 161.49 | 143.35 |
| 潜在株式調整後 １株当たり当期純利益 |
（円） | － | － | － | － | － |
| 自己資本比率 | （％） | 91.9 | 75.4 | 72.2 | 71.4 | 72.1 |
| 自己資本利益率 | （％） | 2.5 | 3.4 | 8.9 | 8.5 | 7.2 |
| 株価収益率 | （倍） | 50.6 | 28.4 | 12.5 | 12.4 | 10.4 |
| 配当性向 | （％） | 96.8 | 89.7 | 37.6 | 38.4 | 43.3 |
| 従業員数 | （人） | 52 | 59 | 75 | 91 | 109 |
| 株主総利回り | （％） | 149.3 | 120.4 | 143.1 | 148.4 | 118.6 |
| （比較指標：JPX株価平均（第一部・加重株価平均）） | （％） | (84.8) | (91.8) | (99.5) | (90.2) | (82.1) |
| 最高株価 | （円） | 2,472 | 2,443 | 2,276 | 2,292 | 2,039 |
| 最低株価 | （円） | 1,508 | 1,708 | 1,617 | 1,772 | 1,179 |
（注）１．営業収益には、消費税等は含まれておりません。
２．潜在株式調整後１株当たり当期純利益は、希薄化効果を有する潜在株式が存在しないため記載しておりません。
３．最高株価及び最低株価は東京証券取引所（市場第一部）におけるものであります。
２【沿革】
| 2013年６月 | 一建設株式会社（以下、「一建設」という。）、株式会社飯田産業（以下、「飯田産業」という。）、株式会社東栄住宅（以下、「東栄住宅」という。）、タクトホーム株式会社（以下、「タクトホーム」という。）、株式会社アーネストワン（以下、「アーネストワン」という。）及びアイディホーム株式会社（以下、「アイディホーム」という。）が経営統合に係る株式移転契約を締結し、株式移転計画書を作成。 |
| 2013年７月 | 飯田産業の株主総会で株式移転計画書が承認される。 |
| 2013年８月 | 一建設、東栄住宅、タクトホーム、アーネストワン及びアイディホームの株主総会で株式移転計画書が承認される。 |
| 2013年11月 | 当社設立（東京証券取引所市場第一部に上場）。 |
| 2014年５月 | ファーストウッド株式会社（以下、「ファーストウッド」という。）を子会社化。 |
| 2016年３月 | 本社事務所を東京都新宿区西新宿二丁目に移転。 |
| 2016年７月 | IGウインドウズ株式会社（以下、「IGウインドウズ」という。）を子会社化。 |
| 2018年４月 | 飯田ホームトレードセンター株式会社（現ホームトレードセンター株式会社 以下、「ホームトレードセンター」という。）を子会社化。 |
| 2019年６月 | 東京都武蔵野市に本店の所在地を移転。 |
| 2019年10月 | ファーストプラス株式会社（以下、「ファーストプラス」という。）を子会社化。 |
３【事業の内容】
当社グループ（当社及び連結子会社）は、当社、連結子会社26社を中心として構成されており、当社は持株会社として、戸建分譲事業、マンション分譲事業、請負工事事業及びこれらに関連する事業を行う子会社等の経営管理並びにこれらに附帯する業務を行っております。
なお、当社は連結子会社単位及び当社の事業単位を事業セグメントとして認識し、「一建設グループ」、「飯田産業グループ」、「東栄住宅グループ」、「タクトホームグループ」、「アーネストワングループ」及び「アイディホームグループ」を報告セグメントとしております。なお、各社の主要な事業の内容につきましては、「４.関係会社の状況」をご参照ください。
また、当社は、有価証券の取引等の規制に関する内閣府令第49条第２項に規定する特定上場会社等に該当しており、これにより、インサイダー取引規制の重要事実の軽微基準については連結ベースの数値に基づいて判断することとなります。
以上、述べた事項を事業系統図によって示すと以下のとおりであります。
＜事業系統図＞
４【関係会社の状況】
| セグメントの名称 | 会社名 | 住所 | 資本金 （百万円） |
主要な事業の内容 | 議決権の所有割合又は被所有割合（％） | 関係内容 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 一建設 グループ |
一建設 （注）２．５ |
東京都 豊島区 （本店所在地：東京都練馬区） |
3,298 | 戸建分譲事業 マンション分譲事業 請負工事事業 投資用収益物件開発販売事業 |
100.0 | 同社の経営管理 資金の貸付 役員の兼任あり |
| 住宅情報館㈱ | 神奈川県 相模原市 中央区 |
100 | 請負工事事業 | 100.0 （100.0） |
役員の兼任あり | |
| 住宅情報館フィナンシャルサービス㈱ | 神奈川県 相模原市 中央区 |
80 | 保険代理店事業 貸金業 |
100.0 （100.0） |
－ | |
| ライフリビング㈱（注）４ | 東京都 中野区 |
100 | 投資用収益物件開発販売事業 | 100.0 （100.0） |
役員の兼任あり | |
| 飯田産業 グループ |
飯田産業（注）２．６ | 東京都 武蔵野市 |
2,000 | 戸建分譲事業 マンション分譲事業 請負工事事業 不動産賃貸事業 スパ温泉事業 |
100.0 | 同社の経営管理 資金の貸付 役員の兼任あり |
| ㈱ファミリーライフサービス（注）２ | 東京都 武蔵野市 |
1,000 | 貸金業 企業買収の仲介事業 |
100.0 （100.0） |
役員の兼任あり | |
| パラダイスリゾート㈱ | 東京都 武蔵野市 |
98 | 戸建分譲事業 マンション分譲事業 不動産賃貸事業 ゴルフ場事業 スパ温泉施設管理事業 |
100.0 （100.0） |
資金の貸付 役員の兼任あり |
|
| ㈱オリエンタル・ホーム | 福岡県福岡市中央区 | 90 | 戸建分譲事業 請負工事事業 |
100.0 （100.0） |
役員の兼任あり | |
| ビルトホーム㈱ | 東京都 江東区 |
98 | 戸建分譲事業 請負工事事業 |
100.0 （100.0） |
役員の兼任あり | |
| ㈱ユニバーサルホーム | 東京都 中央区 |
491 | 請負工事事業、サービス業（フランチャイズ加盟店の募集及び指導育成） | 100.0 （100.0） |
役員の兼任あり | |
| 東栄住宅 グループ |
東栄住宅 （注）２．７ |
東京都 西東京市 |
7,819 | 戸建分譲事業 請負工事事業 不動産賃貸事業 |
100.0 | 同社の経営管理 資金の貸付 役員の兼任あり |
| 東栄ホームサービス㈱ | 東京都 小平市 |
50 | リフォーム等の請負工事事業 住宅メンテナンス事業 |
100.0 （100.0） |
役員の兼任あり | |
| ㈱東栄藤義建設 | 千葉県 松戸市 |
30 | 土木事業 住宅基礎事業 |
100.0 （100.0） |
－ |
| セグメントの名称 | 会社名 | 住所 | 資本金 （百万円） |
主要な事業の内容 | 議決権の所有割合又は被所有割合（％） | 関係内容 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| タクトホーム グループ |
タクトホーム（注）２．８ | 東京都 西東京市 |
1,429 | 戸建分譲事業 請負工事事業 不動産賃貸事業 |
100.0 | 同社の経営管理 資金の貸付 役員の兼任あり |
| ㈱ソリド・ワン | 東京都 西東京市 |
50 | 宅地造成工事事業 給排水工事事業 |
100.0 （100.0） |
役員の兼任あり | |
| ティーアラウンド㈱ | 東京都 西東京市 |
50 | 戸建分譲事業 請負工事事業 不動産賃貸事業 |
100.0 （100.0） |
役員の兼任あり | |
| アーネストワングループ | アーネストワン （注）２．９ |
東京都 西東京市 |
4,269 | 戸建分譲事業 マンション分譲事業 請負工事事業 |
100.0 | 同社の経営管理 資金の貸付 役員の兼任あり |
| ㈱エイワンプラス（注）３ | 東京都 西東京市 |
60 | 住宅設備機器販売事業 住宅メンテナンス事業 |
41.7 （41.7） |
役員の兼任あり | |
| アイディホームグループ | アイディホーム | 東京都 新宿区 |
879 | 戸建分譲事業 請負工事事業 |
100.0 | 同社の経営管理 資金の貸付 役員の兼任あり |
| ㈱サン・プラザホーム | 福岡県 福岡市南区 |
40 | 請負工事事業 | 100.0 （100.0） |
－ | |
| その他 | ファーストウッド | 福井県 福井市 |
498 | 集成材製造・プレカット加工等の木材製造事業 | 100.0 | 同社の経営管理 資金の貸付 役員の兼任あり |
| ファーストプライウッド㈱ | 青森県上北郡六戸町 | 370 | 単板積層材(LVL)等の木材製造事業 | 95.0 （95.0） |
役員の兼任あり | |
| 青森プライウッド㈱ | 青森県上北郡六戸町 | 270 | 単板積層材(LVL)等の木材製造事業 | 99.1 （99.1） |
役員の兼任あり | |
| ホームトレードセンター | 東京都 武蔵野市 |
290 | 戸建分譲事業 不動産仲介事業 |
100.0 | 資金の貸付 役員の兼任あり |
|
| IGウインドウズ | 東京都 中央区 |
150 | 複層ガラスの製造販売事業 | 100.0 | 役員の兼任あり | |
| ファーストプラス | 千葉県 野田市 |
77 | システムキッチン等住宅設備機器の製造販売事業 | 100.0 | 役員の兼任あり |
（注）１．「議決権の所有割合又は被所有割合」欄の（内書）は、間接所有割合であります。
２．特定子会社であります。
３．持分は100分の50以下でありますが、実質的に支配しているため連結子会社としております。
４．ライフリビング㈱は、2020年４月20日付で㈱リビングコーポレーションに商号変更しております。
５．一建設については、売上収益（連結会社相互間の内部売上収益を除く。）の連結売上収益に占める割合が10％を超えております。日本において一般に公正妥当と認められる会計基準に基づいて作成された同社の財務諸表における主要な損益情報等は以下のとおりであります。
主要な損益情報等（1）売上高 339,444百万円
（2）経常利益 21,320百万円
（3）当期純利益 15,012百万円
（4）純資産額 110,208百万円
（5）総資産額 280,535百万円
６．飯田産業については、売上収益（連結会社相互間の内部売上収益を除く。）の連結売上収益に占める割合が10％を超えております。日本において一般に公正妥当と認められる会計基準に基づいて作成された同社の財務諸表における主要な損益情報等は以下のとおりであります。
主要な損益情報等（1）売上高 203,187百万円
（2）経常利益 15,000百万円
（3）当期純利益 10,830百万円
（4）純資産額 100,701百万円
（5）総資産額 225,182百万円
７．東栄住宅については、売上収益（連結会社相互間の内部売上収益を除く。）の連結売上収益に占める割合が10％を超えております。日本において一般に公正妥当と認められる会計基準に基づいて作成された同社の財務諸表における主要な損益情報等は以下のとおりであります。
主要な損益情報等（1）売上高 169,051百万円
（2）経常利益 10,818百万円
（3）当期純利益 7,465百万円
（4）純資産額 65,021百万円
（5）総資産額 143,149百万円
８．タクトホームについては、売上収益（連結会社相互間の内部売上収益を除く。）の連結売上収益に占める割合が10％を超えております。日本において一般に公正妥当と認められる会計基準に基づいて作成された同社の財務諸表における主要な損益情報等は以下のとおりであります。
主要な損益情報等（1）売上高 140,494百万円
（2）経常利益 6,577百万円
（3）当期純利益 4,565百万円
（4）純資産額 48,520百万円
（5）総資産額 114,194百万円
９．アーネストワンについては、売上収益（連結会社相互間の内部売上収益を除く。）の連結売上収益に占める割合が10％を超えております。日本において一般に公正妥当と認められる会計基準に基づいて作成された同社の財務諸表における主要な損益情報等は以下のとおりであります。
主要な損益情報等（1）売上高 300,391百万円
（2）経常利益 17,568百万円
（3）当期純利益 12,124百万円
（4）純資産額 121,061百万円
（5）総資産額 201,107百万円
５【従業員の状況】
(1）連結会社の状況
| 2020年３月31日現在 | |
| セグメントの名称 | 従業員数（人） |
| 一建設グループ | 2,714 |
| 飯田産業グループ | 1,858 |
| 東栄住宅グループ | 842 |
| タクトホームグループ | 921 |
| アーネストワングループ | 1,663 |
| アイディホームグループ | 657 |
| その他 | 929 |
| 全社（共通） | 109 |
| 合計 | 9,693 |
（注）１．従業員数は就業人員であります。
２．全社（共通）として記載されている従業員数は、当社の従業員数であります。
(2）提出会社の状況
| 2020年３月31日現在 | |||
| 従業員数（人） | 平均年齢（歳） | 平均勤続年数（年） | 平均年間給与（千円） |
| 109 | 42.5 | 2.4 | 7,521 |
（注）１．当社は、2013年11月に設立しているため平均勤続年数が短くなっております。
２．平均年間給与のうち、当事業年度の出向者にかかる出向費用の平均額は7,058千円です。
(3）労働組合の状況
労働組合は結成されておりませんが、労使関係は円満に推移しております。
有価証券報告書（通常方式）_20200624122928
第２【事業の状況】
１【経営方針、経営環境及び対処すべき課題等】
文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において当社グループが判断したものであります。
(1）会社の経営の基本方針
当社グループは、「より多くの人々が幸せに暮らせる住環境を創造し、豊かな社会作りに貢献する」という経営理念のもと、「誰もが当たり前に家を買える社会」の実現を目指し、理想の住まいづくりを通じて社会の発展に貢献していくことを経営の基本方針としております。更に、今後展開を進める海外市場においては、「良質で安全、安価な住宅を供給して社会に貢献する」という経営理念を掲げ、「時代の変革をいち早く読み、素早く対応できる企業集団」として、常に変革に挑みながら、世界中により良い住まいを提供できるよう、更なる発展・成長を続けてまいります。
(2）目標とする経営指標
当社グループは株主資本の有効活用を目指しつつ、安定的に成長投資資金を調達できる強固な財務基盤の確保を目指すために、在庫回転率と営業利益率を重要な経営指標としており、下記の数値を目標として、高い資本効率と持続的なキャッシュ・フロー創出に取り組んでおります。
| 目標とする経営指標 | 目標値 |
| 在庫回転率（分譲戸建）（注） | 年２回転 |
| 営業利益率 | 10％以上 |
（注）在庫回転率：365日／土地の仕入決済～物件のお客様への引渡しまでの日数
(3）経営環境
当社グループの主要な事業である不動産事業の経営環境は以下の通りです。
① マクロ環境
国内における人口・世帯数の減少、特に住宅の一次取得者層である生産年齢人口が減少することにより住宅市場の縮小が懸念されます。一方で、世界全体を見ると、人口・世帯数の増加により住宅需要の拡大が見込まれる国や、市場規模が大きく安定的な需要が見込まれる国があります。
② 市場動向
中長期的には人口・世帯数の減少により住宅市場の縮小が懸念されますが、注文住宅市場、賃貸住宅市場、分譲マンション市場と比較すると、分譲戸建市場は比較的安定的に推移しております。他方、優良な住宅ストック市場の拡大に伴い、今後は中古住宅市場とリフォーム市場の成長が予想されます。
③ 競合動向
戸建分譲業界は、中小事業者を含めた多数の競合企業が存在する業界構造です。また参入障壁が低いことから、他業界からの新規参入もあり競争環境は厳しくなっていくことが予想されます。
④ 当社グループの構造
当社グループは、持株会社である当社を中心に、戸建分譲事業を主業とする６つの事業会社と、機能別事業会社で構成されております。各事業会社は、グループ統一的な事業方針のもと、それぞれの自主性、独自性を尊重した事業運営を行っております。
⑤ 主要な製品・サービスの内容
戸建分譲事業では、「誰もが当たり前に家を買える社会」を実現するために、住宅を初めて購入するお客様を主要ターゲットとして、耐震性能や断熱性能などに優れた安全・安心な住宅を、お買い求めしやすい適正な価格で提供しております。また、当社グループの物件を購入したお客様を対象とした会員サイト「すまいーだPLUS+」を通じて、生活用品・サービス等の提供を行っております。
⑥ その他
新型コロナウイルス感染症の拡大により、建築資材工場の操業停止、物流の遅延・停滞、販売業者の営業自粛、金融機関や行政サービスの遅延などの影響が懸念されます。また、景気の先行きが不透明であることに起因し、住宅購買意欲が低下することも考えられます。
（4）中期的な経営戦略
当社グループは、経営の基本方針に基づき、「経営統合による経営資源・ノウハウを結集させた新しい顧客価値の創造と、海外市場展開をはじめとする新たな収益源の確保により構築する新しいビジネスモデルで、総合不動産住宅メーカーとして成長する」ことを経営ビジョンとして掲げ、上記の経営環境に対応すべく、2017年５月に「第２次中期経営計画」（2018年３月期～2020年３月期）を策定し、「コア事業の競争力強化」と「事業ポートフォリオの拡大」を基本戦略として取り組んでまいりました。この基本戦略は、引き続き重要な経営戦略と位置づけ、今後も安定的に収益を見込める事業及び成長分野への重点投資を追求してまいります。
① コア事業の競争力強化
戸建分譲事業は当社グループの中核的事業であり安定的な収益を稼ぐ事業と位置付けております。競争が厳しくなる事業環境の中で、土地仕入から設計、施工、販売、アフターまで一貫して自社で行うというビジネスモデルを進化させ、お客様の求める商品をより高いコスト競争力を持って提供できる仕組みの構築を図ります。マンション分譲事業では、土地仕入価格や工事原価の高騰等の市場環境を注視し、採算性を考慮しながら臨機応変に対処してまいります。
② 事業ポートフォリオの拡大
総合不動産住宅メーカーを目指し、不動産賃貸事業、リフォーム・中古住宅（流通）、請負工事（注文住宅）事業等の事業育成に取り組むことで、安定的な収益構造の構築を図ります。戸建分譲事業の事業基盤、顧客基盤を活かした事業展開に加え、提携、Ｍ＆Ａなども選択肢として検討してまいります。また、海外市場においても中長期的に市場成長が見込まれるエリアをターゲットとして、安定成長が図れるよう着実な事業展開を進めてまいります。
（5）優先的に対処すべき事業上及び財務上の課題
① 事業環境変化に対応できる財務健全性の維持
新型コロナウイルス感染症による事業環境の変化に対応できるように、資金流動性の維持を図ります。
② ビジネスモデルの更なる強化
主要な建築資材における調達体制の再構築、工法や施工技術の研究開発、施工品質の管理強化、細分化した市場環境に応じた仕入・販売戦略の立案と実施、グループの販売ポータルサイト「すまいーだ」を活用したブランド戦略及び顧客関係性の強化等により、着実な業容拡大を図ります。
③ 新興国を中心にその国にあったビジネスモデルの構築
国内で培ったビジネスモデルをベースに、進出国の事業環境に適合したビジネスモデルの構築を図ります。
２【事業等のリスク】
有価証券報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、経営者が連結会社の財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況に重要な影響を与える可能性があると認識している主要なリスクは、以下のとおりであります。
なお、これらのリスク情報につきましては、当連結会計年度末日現在の判断によるものであり、また、当社グループの事業等に関するリスクの全てを網羅するものではありません。
(1）新型コロナウイルス感染症の影響について
新型コロナウイルス感染症の拡大に起因する当社グループへの影響は広範囲に及ぶことが想定され、以下に記述する「(2）住宅の需給動向について」、「(3）保有資産の価値下落について」、「(4）原材料、資材価格・人件費、物流費、外注費等について」、「(5）海外事業について」、「(6）自然災害、事故等について」、「(7）法的規制について」、「(8）Ｍ＆Ａについて」、「(9）住宅品質保証について」、「(10）事業資金の調達について」の事業リスクを誘発する可能性があります。本事業リスクは、当連結会計年度末日現在において既に顕在化しており、その影響度につきましては今後の環境動向に注視して見極めていく方針ですが、現時点では2008年９月に発生した金融危機による不動産業界への影響を目安として、当該事象と同等程度もしくはそれ以上の影響がより長期化する可能性があることを想定しております。
上記の各事業リスクについては、後述の通り対応を行っていく予定ですが、それと同時にWeb会議の実施等による業務における３密の解消や在宅勤務の実施等、感染症拡大防止に向けた各種取り組みを実施しております。また、顧客への物件紹介や販売方法についてもITツールの活用を推進するなどの業務改革にも取り組んでおります。
(2）住宅の需給動向について
当社グループの売上高の約９割を占める不動産分譲事業の業績は、景気動向、金利動向、地価動向及び税制等に基づく購買者の購入意欲や需要動向に影響を受けやすいため、景気の見通しの悪化や大幅な金利の上昇、地価の上昇、税制の変更等があった場合には、購買者の購入意欲が減退し、当社グループの業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。また、供給に対して極端に需要が少なくなる場合においては、大幅な価格引き下げによる対応が強いられる可能性があります。
住宅需給動向は常に変化していることから、当社グループでは、建物の工事進捗状況、仕掛・完成在庫の販売状況、更には他の住宅事業者の供給動向や市場在庫の先行き見通し等に関する分析を定常的に行い、事業用地の仕入れ価格及び住宅販売価格、供給戸数及び時期等について、グループ全体の対応方針を決定しております。各事業会社においては、このグループ対応方針に基づき、事業エリア毎に異なる環境に応じた事業運営を行っております。
(3）保有資産の価値下落について
当社グループが保有している販売用不動産等の棚卸資産(2020年３月期7,092億40百万円)や有形固定資産(2020年３月期1,022億58百万円)について、不動産市況の著しい悪化等によってそれらの価値が下落し、評価損の計上や減損処理を行うことになった場合、当社グループの業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。
このような不動産市況によるリスクに対して当社グループでは、在庫回転率を重要な経営指標の一つとして事業運営を行っております。在庫回転率を高めることによって、市況変動による保有資産の価格下落の影響を極小化するべく対応を進めております。
(4）原材料・資材価格・人件費、物流費、外注費等について
国内外の市場の動向等により、原材料・資材価格・人件費・物流費等の上昇、またそれによる外注先の原材料調達状況に影響が及ぶ等して発生する外注費の上昇は、その状況を販売価格へ転嫁することが難しい場合に、当社グループの業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。
このような資材調達リスクに対して当社グループでは、競争原理を活用した調達を行っております。また主要な資材に関しては、グループ内での内製化を進めており、品質・コスト両面での安定的な調達体制を構築すると共に、外部の調達先に対する交渉力を高める取り組みを行っております。
(5）海外事業について
海外での事業活動には、経済状況の変化・景気の後退、為替レートの変動、法律・規制・税制等の予期せぬ変更、政情の悪化、テロ・紛争・暴動等による社会的又は政治的混乱のリスクが存在するとともに、社会的慣習の違いが外国公務員等への贈賄等の法規制に問われるリスクも存在します。これらのリスクが顕在化した場合、当社グループの業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。
海外事業の推進に当たって当社グループでは、事前の市場調査から把握されたリスク要因と想定する事業価値を総合的に考慮しながら事業推進の判断を行っております。また、実行段階においては、常に情報収集に努め、事業環境の変化に応じた迅速な対応を行っております。
(6）自然災害、事故等について
地震、台風、洪水等の自然災害のほか、当社グループの工場等において、火災・爆発等の産業事故が発生した場合、対応費用の発生や生産活動の停止による機会損失又は当社グループが所有する不動産価値の下落等により、当社グループの業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。
これらの自然災害、事故等の発生の可能性を予想することは困難でありますが、事象が発生した場合には大きな影響を被る可能性があることから、当社グループでは損害保険等の加入により対応を行っております。また、事象発生時における事業継続性を担保するための計画立案も行っております。
(7）法的規制について
当社グループは、「宅地建物取引業法」に基づく宅地建物取引業、「建設業法」に基づく建設業、更には「建築士法」に基づく建築士事務所として不動産分譲事業及び住宅建設を行っております。
また、事業用地の仕入れから企画・設計・施工・販売等の業務を一貫して行っているため、上記以外にも「建築基準法」、「労働安全衛生法」、「都市計画法」、「土地区画整理法」、「農地法」、「宅地造成等規制法」、「国土利用計画法」、「住宅の品質確保の促進等に関する法律」、「建設工事に係る資材の再資源化等に関する法律」、「廃棄物の処理及び清掃に関する法律」、「私的独占の禁止及び公正取引の確保に関する法律」、「消費者契約法」、「個人情報の保護に関する法律」その他業務に関する法令等、並びにその他関係告示及び地方公共団体の条例等も含め様々な規制を受けております。更に近年は積極的に外国人技能実習生を雇用しているため「外国人の技能実習の適正な実施及び技能実習生の保護に関する法律」、「入管法」等にも規制を受けております。これらの法令等に違反し行政処分等を受けた場合には、業務の円滑な遂行に影響を及ぼす可能性があります。
このような法的規制に対して当社グループでは、コンプライアンス経営の確立に努め、全従業員への研修をはじめ、コンプライアンス部会を通じた法改正情報の共有等、法的規制の遵守及び取組み強化を進めております。
(8）Ｍ＆Ａについて
当社グループは、既存事業の規模拡大や新規事業進出に際し、事業戦略の一環としてＭ＆Ａを実施しております。Ｍ＆Ａ実施に当たっては、相手先企業の入念な調査、十分な検討を行いますが、市場環境や競争環境の著しい変化等により当社グループとの期待されたシナジー効果が出ないことや、当初計画された事業が予定通り展開できなくなることも考えられ、その場合にはグループの業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。
(9）住宅品質保証について
住宅供給業者は、「住宅の品質確保の促進等に関する法律」により、新築住宅の構造上主要な部分及び雨水の浸入を防止する部分については住宅の引渡日から10年間、その他の部分については、「宅地建物取引業法」により住宅の引渡日から最低２年間について契約不適合責任を負います。加えて「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」により、住宅の瑕疵担保責任履行のための資力の確保が義務付けられております。
これに対して当社グループでは、「保証金の供託」又は「保険加入」による資力の確保を行い、その保証責任を十分履行できるような体制を整えております。また、保証体制の整備及び品質の確保のため、施工を充実させ、品質管理に万全を期すとともに、販売後のクレーム等に関しましても十分に対応しております。
しかしながら、万一、当社グループの販売した物件に重大な問題があることが判明した場合には、その直接的な原因が当社グループの責めに帰すべきものでない場合であっても、売主としての契約不適合責任を負わなければならない場合があります。その結果として生じる保証工事費の引当金の増加や、信用の低下等により、業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。
(10）事業資金の調達について
事業用地の仕入資金の一部は金融機関からの借入金によって調達しております。事業資金の調達及び返済は、金融機関の経営状態や金利情勢その他の外的環境に左右されるため、これにより当社グループの業績及び財政状態に影響を受ける可能性があります。また、当社グループの信用力低下等何らかの理由により調達に制約を受けた場合には、業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。
これらのリスクが長期間に亘り顕在化する可能性は高くないと考えておりますが、仮にリスクが顕在化した場合、その影響の程度は相応に大きくなることを想定し、当社グループとしては経営戦略に基づく財務方針に従い財務安全性を最優先しつつ、持株会社である当社と子会社である事業会社が、資金使途に応じて一体的に事業資金の調達・運用を行っております。
３【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】
(1) 経営成績等の状況の概要
当連結会計年度における当社グループの財政状態、経営成績及びキャッシュ・フロー（以下、「経営成績等」という。）の状況の概要は以下のとおりであります。
① 財政状態及び経営成績の状況
当連結会計年度におけるわが国経済は、雇用環境は改善が継続するなど緩やかな回復基調で推移し、総じて堅調さを維持したものの、世界経済における通商問題の長期化や政治情勢を巡る緊張の高まりを背景に、先行き不透明な状況で推移いたしました。更に新型コロナウイルス感染症の世界的な感染拡大に伴う影響もあり、国内外ともに経済活動は急速に悪化し、極めて厳しい状況となりました。
当不動産業界におきましては、政府による住宅取得支援策や低金利の住宅ローンなどにより住宅取得環境は下支えされているものの、消費税率引き上げの影響に留意を要する状況にある中、需給バランスの調整や新型コロナウイルス感染症の拡大の影響など当社グループを取り巻く経営環境は一段と厳しい状況となりました。
このような状況のもと、当社グループは住宅事業の継続的な成長を実現するために、急な環境変化にも柔軟に対応できるようなバランスシート管理を行いつつ、「誰もが当たり前に家を買える社会」を実現するために、徹底したコスト管理と品質向上に努め、高品質の住宅を値ごろ感のある価格で提供していくことに注力してまいりました。
当連結会計年度は、①コア事業の競争力強化、②事業ポートフォリオの拡大を基本戦略とする「第２次中期経営計画」（2018年３月期～2020年３月期）の３年目として、引き続き、営業拠点の効率的な展開を通じて供給エリアの拡充を図るとともに、新工法・新技術の開発、住宅関連事業の内製化、資材の共同購買などによる原価抑制に取り組み、更には需給バランス調整やグループの販売ポータルサイト「すまいーだ」の機能強化などの各種施策を推進してまいりました。また、海外事業やリフォーム事業、当社グループの住宅購入者に対する生活関連サービスの提供など、新たな収益源確保に向けた取り組みを計画的に実施し、総合不動産住宅メーカーとして、更なる成長を遂げるための基盤整備を図ってまいりました。
その結果、当連結会計年度の売上収益は１兆4,020億19百万円（前期比4.2％増）、営業利益は835億13百万円（前期比14.0％減）、税引前利益は787億66百万円（前期比16.3％減）、親会社の所有者に帰属する当期利益は537億52百万円（前期比17.9％減）となりました。
セグメント別の業績は、以下のとおりであります。
| セグメントの名称 | 件数 | 売上収益（百万円） | 前期比（％） |
| --- | --- | --- | --- |
| 一建設グループ | |||
| （区分）戸建分譲事業 | 12,157 | 305,395 | △0.3 |
| マンション分譲事業 | 948 | 39,898 | 13.5 |
| 請負工事事業 | 2,556 | 46,953 | 1.7 |
| その他 | － | 8,828 | 61.5 |
| 小計 | 15,661 | 401,076 | 2.0 |
| 飯田産業グループ | |||
| （区分）戸建分譲事業 | 7,373 | 232,615 | 0.3 |
| マンション分譲事業 | 265 | 11,399 | 80.7 |
| 請負工事事業 | 325 | 6,884 | 432.8 |
| その他 | － | 9,854 | 57.4 |
| 小計 | 7,963 | 260,753 | 6.1 |
| 東栄住宅グループ | |||
| （区分）戸建分譲事業 | 4,926 | 163,584 | 8.9 |
| マンション分譲事業 | － | － | － |
| 請負工事事業 | 211 | 6,984 | 16.6 |
| その他 | － | 1,283 | 22.3 |
| 小計 | 5,137 | 171,852 | 9.3 |
| タクトホームグループ | |||
| （区分）戸建分譲事業 | 5,039 | 141,996 | △6.6 |
| マンション分譲事業 | 12 | 307 | 29.2 |
| 請負工事事業 | 69 | 1,140 | 13.3 |
| その他 | － | 3,865 | △36.7 |
| 小計 | 5,120 | 147,309 | △7.6 |
| セグメントの名称 | 件数 | 売上収益（百万円） | 前期比（％） |
| --- | --- | --- | --- |
| アーネストワングループ | |||
| （区分）戸建分譲事業 | 12,031 | 271,448 | 5.8 |
| マンション分譲事業 | 713 | 23,442 | 2.7 |
| 請負工事事業 | 356 | 7,386 | 94.7 |
| その他 | － | 390 | 5.7 |
| 小計 | 13,100 | 302,667 | 6.7 |
| アイディホームグループ | |||
| （区分）戸建分譲事業 | 4,236 | 105,217 | 7.0 |
| マンション分譲事業 | － | － | － |
| 請負工事事業 | 69 | 1,517 | 38.2 |
| その他 | － | 458 | △2.7 |
| 小計 | 4,305 | 107,193 | 7.3 |
| その他（注）５ | |||
| （区分）戸建分譲事業 | 11 | 342 | △65.2 |
| マンション分譲事業 | 13 | 368 | 42.4 |
| その他 | － | 10,455 | 117.0 |
| 小計 | 24 | 11,166 | 84.2 |
| （区分計）戸建分譲事業 | 45,773 | 1,220,600 | 2.0 |
| マンション分譲事業 | 1,951 | 75,416 | 16.4 |
| 請負工事事業 | 3,586 | 70,865 | 19.4 |
| その他 | － | 35,136 | 43.2 |
| 総合計 | 51,310 | 1,402,019 | 4.2 |
（注）１．セグメント間の取引については、相殺消去しております。
２．上記の金額には、消費税等は含まれておりません。
３．戸建分譲事業には、戸建住宅のほか、宅地等が含まれます。マンション分譲事業には、分譲マンションのほか、マンション用地等が含まれます。請負工事事業には、注文住宅のほか、リフォームやオプション工事等が含まれます。
４．請負工事事業等の売上収益は、一定期間にわたり履行義務が充足されることに伴って認識される収益ですが、件数はいずれの区分も資産の引渡し件数を記載しております。
５．「その他」のセグメントは、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、ファーストウッド等の木材製造事業、ホームトレードセンター及び当社の事業に係るもの等であります。
② 財政状態
当連結会計年度末の資産合計は１兆5,365億37百万円となり、前連結会計年度末比で1,472億81百万円の増加となりました。
当連結会計年度末の負債合計は7,418億97百万円となり、前連結会計年度末比で1,108億62百万円の増加となりました。
当連結会計年度末の資本合計は7,946億39百万円となり、前連結会計年度末比で364億18百万円の増加となりました。
③ キャッシュ・フローの状況
当連結会計年度末の現金及び現金同等物（以下、「資金」という。）の残高は3,843億35百万円となり、前連結会計年度末比で472億24百万円の増加となりました。
当連結会計年度における各キャッシュ・フローの状況とそれらの要因は以下のとおりであります。
（営業活動によるキャッシュ・フロー）
営業活動の結果獲得した資金は173億92百万円（前連結会計年度は465億78百万円の獲得）となりました。
これは主に、税引前利益787億66百万円、棚卸資産の増加額525億26百万円、法人所得税の支払額403億60百万円があったことによるものであります。
（投資活動によるキャッシュ・フロー）
投資活動の結果使用した資金は302億44百万円（前連結会計年度は200億43百万円の使用）となりました。
これは主に、有形固定資産の取得による支出196億73百万円、貸付による支出99億88百万円があったことによるものであります。
（財務活動によるキャッシュ・フロー）
財務活動の結果獲得した資金は600億96百万円（前連結会計年度は218億７百万円の獲得）となりました。
これは主に、借入金の増加827億40百万円、配当金の支払額178億76百万円があったことによるものであります。
④ 生産、受注及び販売の実績
（ⅰ）生産実績
当連結会計年度における生産実績をセグメントごとに示すと、以下のとおりであります。
| セグメントの名称 | 件数 | 金額（百万円） | 前期比（％） |
| --- | --- | --- | --- |
| 一建設グループ | |||
| （区分）戸建分譲事業 | 12,108 | 307,907 | △1.6 |
| マンション分譲事業 | 655 | 27,302 | △43.3 |
| 請負工事事業（注文住宅） | 2,548 | 44,755 | 1.0 |
| 小計 | 15,311 | 379,965 | △6.3 |
| 飯田産業グループ | |||
| （区分）戸建分譲事業 | 7,434 | 234,877 | △0.7 |
| マンション分譲事業 | 344 | 15,300 | 181.6 |
| 請負工事事業（注文住宅） | 315 | 6,893 | 357.0 |
| 小計 | 8,093 | 257,071 | 5.6 |
| 東栄住宅グループ | |||
| （区分）戸建分譲事業 | 4,890 | 162,108 | 4.1 |
| マンション分譲事業 | － | － | － |
| 請負工事事業（注文住宅） | 207 | 4,149 | 22.3 |
| 小計 | 5,097 | 166,257 | 4.5 |
| タクトホームグループ | |||
| （区分）戸建分譲事業 | 5,429 | 157,018 | 10.3 |
| マンション分譲事業 | 10 | 278 | △32.3 |
| 請負工事事業（注文住宅） | 66 | 927 | △0.4 |
| 小計 | 5,505 | 158,223 | 10.1 |
| アーネストワングループ | |||
| （区分）戸建分譲事業 | 11,399 | 258,400 | 6.7 |
| マンション分譲事業 | 1,016 | 29,662 | 28.5 |
| 請負工事事業（注文住宅） | 356 | 4,236 | 18.7 |
| 小計 | 12,771 | 292,299 | 8.8 |
| アイディホームグループ | |||
| （区分）戸建分譲事業 | 4,779 | 115,072 | 18.9 |
| マンション分譲事業 | － | － | － |
| 請負工事事業（注文住宅） | 75 | 1,445 | 23.1 |
| 小計 | 4,854 | 116,517 | 18.9 |
| その他 | |||
| （区分）戸建分譲事業 | 11 | 342 | △65.2 |
| マンション分譲事業 | 13 | 368 | 42.4 |
| 小計 | 24 | 711 | △42.8 |
| （区分計）戸建分譲事業 | 46,050 | 1,235,728 | 4.1 |
| マンション分譲事業 | 2,038 | 72,911 | △5.7 |
| 請負工事事業（注文住宅） | 3,567 | 62,406 | 13.7 |
| 総合計 | 51,655 | 1,371,046 | 3.9 |
（注）１．セグメント間の取引については、相殺消去しておりません。
２．金額は、販売価額によっております。
３．上記の金額には、消費税等は含まれておりません。
４．戸建分譲事業には、戸建住宅のほか、宅地等が含まれます。
（ⅱ）受注実績
当連結会計年度における受注実績をセグメントごとに示すと、以下のとおりであります。
| セグメントの名称 | 受注高（百万円） | 前期比（％） | 受注残高（百万円） | 前期末比（％） |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 一建設グループ 請負工事事業（注文住宅） |
41,022 | △2.7 | 30,147 | △0.9 |
| 飯田産業グループ 請負工事事業（注文住宅） |
6,973 | 376.7 | 3,618 | 788.1 |
| 東栄住宅グループ 請負工事事業（注文住宅） |
4,474 | 5.1 | 3,398 | 3.7 |
| タクトホームグループ 請負工事事業（注文住宅） |
657 | △43.4 | 247 | △55.2 |
| アーネストワングループ 請負工事事業（注文住宅） |
4,737 | 5.3 | 2,705 | 20.4 |
| アイディホームグループ 請負工事事業（注文住宅） |
2,051 | 17.0 | 623 | △25.8 |
| 合計 | 59,916 | 8.4 | 40,742 | 7.9 |
（注）１．セグメント間の取引については、相殺消去しておりません。
２．金額は、請負金額によっております。
３．上記の金額には、消費税等は含まれておりません。
（ⅲ） 販売実績
当連結会計年度における販売実績につきましては、前述の「(1) 経営成績等の状況の概要 ① 財政状態及び経営成績の状況」をご参照ください。
(2）経営者の視点による経営成績等の状況に関する分析・検討内容
経営者の視点による当社グループの経営成績等の状況に関する認識及び分析・検討内容は以下のとおりであります。
なお、文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において判断したものであります。
① 当連結会計年度の財政状態及び経営成績の状況に関する認識及び分析・検討内容
当社グループの当連結会計年度の事業全体及びセグメントごとの経営成績等につきましては、「（1）経営成績等の状況の概要」に記載のとおりであり、経営者の視点によるこれらの経営成績等に関する認識及び分析・検討内容は以下のとおりであります。なお、当社グループのセグメントは、「第５.経理の状況 １.連結財務諸表等（１）連結財務諸表 連結財務諸表注記 ７．セグメント情報」に記載のとおり、共通した事業を行う連結子会社単位等を報告セグメントとしているため、事業区分ごとに経営成績等の状況に関する認識及び分析・検討内容を記載しております。
（ⅰ）戸建分譲事業
戸建分譲事業の業績は、売上収益が１兆2,206億円（前期比242億88百万円増）、販売棟数が45,773棟（前期比1,096棟増）となりました。
当社グループの売上収益の大半を占める戸建分譲事業では、20～30代の一次取得者を主要ターゲットとして、値ごろ感のある住宅を供給しております。物件の値ごろ感は、販売エリアの相場、需給バランスに加え、主要ターゲット層の可処分所得や住宅ローンの返済額等によって常に変化するため、これらの動向を的確に捉え、販売価格に応じた土地の仕入れと建物原価のコントロールが経営成績に重要な影響を与えます。
当連結会計年度におきましては、不動産流通機構が運営しているレインズへの新築戸建て住宅の登録在庫数が期初から最大で約20％増加したことからも把握できるとおり、市中在庫が増加し、供給過剰な状態であったと推測されます。加えて、2019年10月に実施された消費税増税以降、消費支出は対前年比で下回る状態が続いてきた状況の中、新型コロナウイルスの世界的な感染拡大が、主要ターゲット層の購買心理に少なからず影響を与え、価格に対してより慎重になる傾向が見受けられました。このような状況に対して、当社グループでは2019年７月に「令和サマーキャンペーン」、2020年１月からは「令和新春キャンペーン」を実施し需要喚起を図った結果、販売棟数では前期を上回りましたが、実売価格はキャンペーンによる値引きによって想定価格を下回る結果となり、前期比でも低下する結果となりました。一方、１棟当たり平均建物原価については、基本戦略の一つであるコア事業の競争力強化のもと、住設機器製造メーカーであるファーストプラス株式会社の買収や、共同購買の推進などによりコスト削減を図ったものの、物流費を含めた資材や設備機器などの調達コストに上昇圧力があったことから前期比で上昇する結果となりました。また、１棟当たり平均土地原価については前期比で微増となりました。
以上の結果、建築条件付き戸建住宅及び宅地販売の売上収益を除く戸建分譲事業の売上総利益率は前期比で0.8ポイント減少することとなりました。
なお、新型コロナウイルス感染症の影響については、2020年２月下旬頃より、中国内で製造している住設機器等において一時的に供給不安が高まりましたが、保有していた製品在庫を引き渡し物件へ優先的に割り当てる等の対応により大きな滞りは発生しておらず、現時点においては資材供給体制についても特段の問題は発生しておりません。また、販売面においては、当連結会計年度においては大きな影響はありませんでしたが、実体経済の停滞が長引くことにより、ターゲット顧客層の住宅購買意欲の低減や、保有する販売用不動産の価値下落等の影響が出る可能性があります。同感染症の収束の見通しが立たないことから、引き続き影響があることを前提として事業運営を行ってまいります。
（ⅱ）マンション分譲事業
マンション分譲事業の業績は、売上収益が754億16百万円（前期比106億11百万円増）、販売戸数が1,951戸（前期比514戸増）となりました。
新築分譲マンション市場を見ると、各ディベロッパーの供給姿勢や建設コストの上昇を背景として販売価格が高止まりしており、需要者に高い購買力が要求される状況が継続しております。
当社グループのマンション分譲事業においては、従来より主要ターゲット層の目線に合う事業計画が描けない場合は無理をせず、用地仕入れを厳選することに加え、戸建分譲事業に比べ事業期間が複数年にわたることから、その間に事業環境の変化に柔軟に対応していくことを基本スタンスとしておりますので、概ねその方針に沿った結果だったと考えております。
新型コロナウイルス感染症の影響については、戸建分譲事業で記載した内容と同様です。
（ⅲ）請負工事事業
請負工事事業の業績は、売上収益が708億65百万円（前期比115億39百万円増）、販売棟数が3,586棟（前期比297棟増）となりました。
請負工事（注文住宅）事業については、基本戦略である「事業ポートフォリオの拡大」の対象事業の一つであり、将来的に業容拡大を目指しております。当連結会計年度におきましては、戸建分譲事業で仕入れた土地を活用した建築条件付き戸建住宅も順調に伸びたことなどにより増収となりました。
新型コロナウイルス感染症の影響については、戸建分譲事業で記載した内容と同様ですが、請負工事事業においては、お客様との商談回数が戸建分譲事業に比べて多いことから、営業面においてより影響を受ける可能性があります。
（ⅳ）その他事業
その他事業の業績は、売上収益が351億36百万円（前期比105億92百万円増）となりました。
前期比で大きく増加しておりますが、当連結会計年度は、「コア事業の競争力強化」を目的として買収した住設機器製造メーカーであるファーストプラス株式会社及び「事業ポートフォリオの拡大」を目的として買収した投資用不動産を手掛けるライフリビング株式会社が連結対象会社になったことから増収となりました。
当連結会計年度末の資産合計は１兆5,365億37百万円となり、前連結会計年度末比で1,472億81百万円の増加となりました。
流動資産については１兆1,705億35百万円となり、前連結会計年度末比で1,081億31百万円の増加となりました。これは主に、現金及び預金の増加424億20百万円、棚卸資産の増加596億18百万円等によるものであります。
非流動資産については3,660億１百万円となり、前連結会計年度末比で391億49百万円の増加となりました。これは主に、有形固定資産の増加160億98百万円、IFRS第16号「リース」の適用による使用権資産の増加168億87百万円等によるものであります。
当連結会計年度末の負債合計は7,418億97百万円となり、前連結会計年度末比で1,108億62百万円の増加となりました。
流動負債については5,096億35百万円となり、前連結会計年度末比で1,265億56百万円の増加となりました。これは主に、社債及び借入金の増加1,159億21百万円、営業債務及びその他の債務の増加81億82百万円等によるものであります。
非流動負債については2,322億62百万円となり、前連結会計年度末比で156億93百万円の減少となりました。これは主に、社債及び借入金の減少313億96百万円、IFRS第16号「リース」の適用によるリース負債の増加135億89百万円等によるものであります。
当連結会計年度末の資本合計は7,946億39百万円となり、前連結会計年度末比で364億18百万円の増加となりました。これは主に、剰余金の配当179億24百万円に対し、当期利益541億３百万円を計上したこと等によるものであります。
上記の結果、在庫回転率（戸建）は年1.5回転、営業利益率は6.0％となり、いずれも前述の目標値には至りませんでしたが、引き続き、高い資本効率と持続的なキャッシュ・フローの創出に不可欠な羅針盤として位置付け、「１.経営方針、経営環境及び対処すべき課題等 （4）中期的な経営戦略、（5）優先的に対処すべき事業上及び財務上の課題」に記載の経営戦略及び各種施策を推進してまいります。
② キャッシュ・フローの状況の分析・検討内容並びに資本の財源及び資金の流動性に係る情報
当社グループは、持続的な成長に必要な経営の健全性・効率性の観点から、経営環境の変化によって変動するリスクに見合った適正な資本水準と負債・資本構成を維持していくことを基本方針としております。
当社グループの資金需要は、その大部分が戸建分譲事業及びマンション分譲事業を行うための事業用土地購入費でありますが、不動産賃貸事業などのストックビジネスや海外展開といった事業ポートフォリオの拡大に関連した投資等に加え、コア事業の競争力強化に向けた営業拠点の展開や川上川下展開などに伴う設備投資でも資金需要が生じます。株主還元につきましては、経営体質の強化と将来を見据えた成長投資を考慮しつつ、安定的かつ継続的な配当を行うことを基本方針としております。
これらの資金需要につきましては、自己資金に加え、銀行借入を中心に、主要事業に対応する機動性と資金需要の性格に応じた長期安定性のバランスを重視した資金調達をグループ一体となって実施することとしております。
なお、当連結会計年度における資金調達の状況については「第５.経理の状況 １.連結財務諸表等 （１）連結財務諸表 連結財務諸表注記 19．社債及び借入金（リース負債及びその他の金融負債含む）」をご参照ください。
また、重要な資本的支出の予定及びその資金の調達源につきましては、「第３.設備の状況 ３.設備の新設、除却等の計画」をご参照ください。
③ 重要な会計上の見積り及び当該見積りに用いた仮定
当社グループの連結財務諸表は、「連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」第93条の規定によりIFRSに準拠して作成しております。この連結財務諸表の作成にあたって、見積りが必要な事項につきましては、合理的な基準に基づき会計上の見積りを行っております。
重要な会計上の見積り及び見積りを伴う判断、見積りの方法及び仮定、並びにそれらの不確実性等につきましては、「第５.経理の状況 １.連結財務諸表等 連結財務諸表注記 ５．重要な会計上の見積り及び見積りを伴う判断」に記載の各項目をご参照ください。
４【経営上の重要な契約等】
特記すべき事項はありません。
５【研究開発活動】
当連結会計年度のグループ全体の研究開発費は261百万円であります。
研究開発の主な内容は以下のとおりであり、主に報告セグメントに帰属しない当社において発生した研究開発費であります。
(1）IGパーフェクトエコハウスの研究開発
当社は「水素社会」実現に向け、独自の人工光合成技術により、二酸化炭素と水、または二酸化炭素由来の有機物から水素源となる蟻酸を生成・貯蔵し、更にこの蟻酸から生成した水素により発電した電気で家庭の消費電力の全てを賄うことができる住宅「IGパーフェクトエコハウス」の研究開発を行っております。
先般、沖縄県宮古島市のシーウッドホテル敷地内に建設した「IGパーフェクトエコハウス」研究棟に試験機器等を導入し、実証実験の開始を予定しております。
2024年の技術確立を目指し、大阪市立大学との共同研究を推進、現在、蟻酸および水素生成効率の向上や、発電機構の構築、装置の耐久性向上等に取り組んでおります。
(2）独自工法の開発と活用
① 日本とは異なる高温多湿な地域での住宅建築向けに開発した「IGストロングCB工法」のインドネシアでの活用を開始、現地に建設したブロック工場より供給されるオリジナルコンクリートブロックを用いた住宅の建築を行っております。
また現在、ブロックのスリム化や建築工程の削減等、インドネシア住宅建築への適合性向上を目的とした改善活動を行うとともに、住宅建築に留まらない活用範囲の拡大を図るべく、継続研究を行っております。
本工法に関する特許が日本、米国、ロシア、フィリピンにて登録され、他の国にも出願しております。
② 北米やオセアニアをはじめ、世界の広範囲で普及しているツーバイフォー工法の構造材を活用し、日本の在来工法の「軸組方式」「仕口接合」を作り出した「I.D.S-8型工法」を開発、ロシア連邦沿海州地域において本工法を採用した戸建住宅の建築・販売を行っております。
先般、工法の運用合理化等を目的とした「一般財団法人日本建築センターのBCJ評定」を取得しました。
本工法に関する特許が日本、ロシアにて登録され、他の国にも出願しております。
(3）ウエルネス・スマートハウス研究の開始
株式会社飯田産業と大阪市立大学・大阪府立大学は、未来型住宅：ウエルネス・スマートハウスの実現を目指し、『スマートライフサイエンスラボ』を新設、共同研究を開始しました。共同研究部門は、大阪市立大学健康科学イノベーションセンター（グランフロント大阪内）に新しく設置。阿倍野キャンパス医学部内にも共同研究ラボ『スマートライフサイエンスラボ』を開設し、５年間の予定で共同研究を行います。
また、2022年に開学予定の新大学（設置構想中）では、「スマートシティ」「パブリックヘルス／スマートエイジング」「バイオエンジニアリング」「データマネジメント」の４つの戦略領域を中心に取組を重点化。特に、健康・医学領域では、健康科学、脳科学、先端予防医療学、医療統計学、工学、生活科学や人文社会学などと融合した高度な研究体制を構築していきます。
ウエルネス・スマートハウスとは、生活空間で健康データを収集、AIなどで解析することにより未病維持につなげたり、住宅が自立的に適切な健康アドバイスを行うなど、ライフステージやライフスタイルに応じ健康に豊かに暮らすことのできる未来の住空間です。血圧や脈拍などの「フィジカル（身体）の健康」だけではなく、ストレスや表情分析により「メンタル（心）の健康」も見える化します。また自治体が持つデータと連携することで「社会の健康」も見える化し、地域全体での病気の予測・予防を加速し、「ウエルネススマートシティ」も目指します。
有価証券報告書（通常方式）_20200624122928
第３【設備の状況】
１【設備投資等の概要】
当連結会計年度に実施した設備投資の総額は25,700百万円（使用権資産を含む）であり、その主なものは、東栄住宅グループにおける賃貸資産の取得等に係る設備投資7,673百万円及び沖縄県宮古島リゾートホテル事業（宮古島来間リゾート シーウッドホテル）等への投資を含む飯田産業グループにおける設備投資5,874百万円であります。
２【主要な設備の状況】
当社グループにおける主要な設備は、以下のとおりであります。
(1）提出会社
| 2020年３月31日現在 |
| 設備の名称 （所在地） |
設備の内容 （件数） |
帳簿価額（百万円） | 従業員数 （人） |
||||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 建物及び 構築物 |
工具器具 及び備品 |
土地 （面積㎡） |
その他 | 合計 | |||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 本社 他 （東京都） |
事務所及び店舗 （２件） |
2,324 | 129 | 2,329 (1,429.27) |
2 | 4,785 | 109 |
（注）１．帳簿価額のうち「その他」は、機械装置及び運搬具であります。
２．上記の金額には、消費税等は含まれておりません。
(2）国内子会社
一建設グループ
| 2020年３月31日現在 |
| 設備の名称 （所在地） |
設備の内容 （件数） |
帳簿価額（百万円） | 従業員数 （人） |
||||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 建物及び 構築物 |
工具器具 及び備品 |
土地 （面積㎡） |
その他 | 合計 | |||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 一建設本社 他 （東京都） |
事務所及び店舗 （30件） |
772 | 109 | 2,666 (4,470.52) |
2,649 | 6,197 | 642 |
| 住宅情報館本社 他 （神奈川県） |
事務所及び店舗 （26件） |
1,167 | 75 | 1,579 (8,088.77) |
1,872 | 4,696 | 641 |
| 一建設・住宅情報館事務所 他 （埼玉県） |
事務所及び店舗 （24件） |
266 | 19 | 285 (1,218.47) |
1,323 | 1,895 | 311 |
| 一建設・住宅情報館事務所 他 （愛知県） |
事務所及び店舗 （17件） |
554 | 18 | － | 1,203 | 1,776 | 189 |
| プレシス沖縄久米ホテル 他 （沖縄県） |
ホテル （２件） |
5 | 0 | 586 (404.39) |
130 | 723 | 8 |
（注）１．帳簿価額のうち「その他」は、機械装置及び運搬具、建設仮勘定、使用権資産等であります。
２．上記の金額には、消費税等は含まれておりません。
飯田産業グループ
| 2020年３月31日現在 |
| 設備の名称 （所在地） |
設備の内容 （件数） |
帳簿価額（百万円） | 従業員数 （人） |
||||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 建物及び 構築物 |
工具器具 及び備品 |
土地 （面積㎡） |
その他 | 合計 | |||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 飯田産業本社 他 （東京都） |
事務所及び店舗 （40件） |
2,458 | 109 | 3,966 (5,243.42) <54.06> |
1,945 | 8,479 | 872 |
| 戸塚営業所 他 （神奈川県） |
事務所及び店舗 （16件） |
269 | 5 | 624 (2,121.06) |
109 | 1,008 | 132 |
| 大宮支店 他 （埼玉県） |
事務所及び店舗 （16件） |
167 | 0 | 577 (2,399.42) |
71 | 817 | 140 |
| 吉祥寺北町ハイム 他 （東京都） |
賃貸用不動産 （９件） |
1,338 | 1 | 967 (4,101.43) |
－ | 2,306 | － |
| センチュリー朝霞台 他 （埼玉県） |
賃貸用不動産 （２件） |
196 | － | 446 (2,639.27) |
－ | 642 | － |
| センチュリー水戸 他 （茨城県） |
賃貸用不動産 （２件） |
498 | 0 | 110 (416.36) |
－ | 609 | － |
| エスポワール立川 他 （東京都） |
福利厚生施設 （４件） |
73 | － | 448 (1,370.92) |
－ | 521 | － |
| 宮古島アパートⅠ 他 （沖縄県） |
福利厚生施設 （２件） |
123 | － | 122 (2,492.12) |
294 | 540 | － |
| 江の島アイランドスパ （神奈川県） |
温泉設備 | 584 | 17 | 1,433 (3,824.75) |
37 | 2,072 | 37 |
| 江の島ホテル （神奈川県） |
ホテル | 732 | 21 | 154 (413.00) |
12 | 921 | 1 |
| イーストウッドカントリー クラブ （栃木県） |
ゴルフ場 | 130 | 1 | 174 (1,090,260.00) |
661 | 967 | 14 |
| シーウッドホテル （沖縄県） |
リゾートホテル | 9,812 | 164 | 1,565 (136,199.82) |
1,493 | 13,036 | 95 |
（注）１．＜ ＞内の数値は内書きで、賃貸中の土地の面積を示しております。
２．帳簿価額のうち「その他」は、建設仮勘定、コース勘定、使用権資産等であります。
３．上記の金額には、消費税等は含まれておりません。
東栄住宅グループ
| 2020年３月31日現在 |
| 設備の名称 （所在地） |
設備の内容 （件数） |
帳簿価額（百万円） | 従業員数 （人） |
||||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 建物及び 構築物 |
工具器具 及び備品 |
土地 （面積㎡） |
その他 | 合計 | |||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 東栄住宅本社 他 （東京都） |
事務所及び店舗 （17件） |
542 | 110 | 1,125 (4,842.52) |
258 | 2,036 | 387 |
| 藤沢営業所 他 （神奈川県） |
事務所及び店舗 （９件） |
75 | 5 | 588 (1,505.40) |
71 | 741 | 82 |
| 浦和営業所 他 （埼玉県） |
事務所及び店舗 （８件） |
38 | 7 | 550 (2,548.68) |
128 | 724 | 85 |
| 柏営業所 他 （千葉県） |
事務所及び店舗 （９件） |
238 | 9 | 217 (508.15) |
143 | 609 | 116 |
| 東栄神宮外苑ビル 他 （東京都） |
賃貸用不動産 （53件） |
4,387 | 0 | 6,772 (18,461.65) <4,864.47> |
7 | 11,168 | － |
| 戸建賃貸住宅 （神奈川県） |
賃貸用不動産 （20件） |
199 | － | 492 (2,672.89) <2,199.76> |
－ | 692 | － |
| 戸建賃貸住宅 （埼玉県） |
賃貸用不動産 （22件） |
235 | － | 309 (2,156.53) <2,156.53> |
－ | 545 | － |
| 戸建賃貸住宅 （千葉県） |
賃貸用不動産 （27件） |
200 | 0 | 487 (3,419.39) <3,419.39> |
－ | 688 | － |
（注）１．＜ ＞内の数値は内書きで、賃貸中の土地の面積を示しております。
２．帳簿価額のうち「その他」は、機械装置及び運搬具、建設仮勘定、使用権資産等であります。
３．上記の金額には、消費税等は含まれておりません。
タクトホームグループ
| 2020年３月31日現在 |
| 設備の名称 （所在地） |
設備の内容 （件数） |
帳簿価額（百万円） | 従業員数 （人） |
||||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 建物及び 構築物 |
工具器具 及び備品 |
土地 （面積㎡） |
その他 | 合計 | |||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| タクトホーム本社 他 （東京都） |
事務所及び店舗 （12件） |
1,638 | 103 | 2,545 (6,731.82) |
515 | 4,804 | 375 |
| 浦和店 他 （埼玉県） |
事務所及び店舗 （11件） |
648 | 41 | 576 (2,454.25) |
82 | 1,349 | 144 |
| つきみ野店 他 （神奈川県） |
事務所及び店舗 （７件） |
260 | 9 | 353 (1,354.81) |
69 | 692 | 88 |
| 柏店 他 （千葉県） |
事務所及び店舗 （７件） |
427 | 18 | 342 (1,398.76) |
53 | 841 | 103 |
| 墨田区押上ビル 他 （東京都） |
賃貸用不動産 （５件） |
2,198 | － | 2,095 (3,420.23) |
－ | 4,293 | － |
| 藤沢コジマビル （神奈川県） |
賃貸用不動産 | 1,086 | － | 456 (999.26) |
－ | 1,542 | － |
（注）１．帳簿価額のうち「その他」は、機械装置及び運搬具、使用権資産であります。
２．上記の金額には、消費税等は含まれておりません。
アーネストワングループ
| 2020年３月31日現在 |
| 設備の名称 （所在地） |
設備の内容 （件数） |
帳簿価額（百万円） | 従業員数 （人） |
||||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 建物及び 構築物 |
工具器具 及び備品 |
土地 （面積㎡） |
その他 | 合計 | |||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| アーネストワン本社 他 （東京都） |
事務所及び店舗 （９件） |
483 | 200 | 738 (3,056.48) |
125 | 1,548 | 332 |
（注）１．帳簿価額のうち「その他」は、機械装置及び運搬具、使用権資産であります。
２．上記の金額には、消費税等は含まれておりません。
アイディホームグループ
| 2020年３月31日現在 |
| 設備の名称 （所在地） |
設備の内容 （件数） |
帳簿価額（百万円） | 従業員数 （人） |
||||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 建物及び 構築物 |
工具器具 及び備品 |
土地 （面積㎡） |
その他 | 合計 | |||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| アイディホーム本社 他 （東京都） |
事務所及び店舗 （７件） |
619 | 31 | 1,033 (640.48) |
68 | 1,752 | 147 |
| 松戸店 他 （千葉県） |
事務所及び店舗 （６件） |
234 | 3 | 321 (608.33) |
31 | 591 | 65 |
| 大阪店 他 （大阪府） |
事務所及び店舗 （３件） |
357 | 6 | 320 (259.14) |
3 | 688 | 38 |
| 名古屋店 他 （愛知県） |
事務所及び店舗 （７件） |
328 | 4 | 177 (788.06) |
21 | 532 | 74 |
（注）１．帳簿価額のうち「その他」は、使用権資産であります。
２．上記の金額には、消費税等は含まれておりません。
その他（ファーストウッドグループ）
| 2020年３月31日現在 |
| 設備の名称 （所在地） |
設備の内容 （件数） |
帳簿価額（百万円） | 従業員数 （人） |
||||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 建物及び 構築物 |
工具器具 及び備品 |
土地 （面積㎡） |
その他 | 合計 | |||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| ファーストウッド福井工場 他 （福井県） |
事務所及び工場 （２件） |
1,199 | 11 | 1,101 (253,908.36) |
627 | 2,939 | 393 |
| ファーストウッド真岡工場 （栃木県） |
事務所及び工場 | 170 | 9 | 2,910 (883,687.23) <665.53> |
585 | 3,675 | 115 |
| ファーストプライウッド本社及び工場 （青森県） |
事務所及び工場 | 779 | 1 | 679 (187,615.00) |
583 | 2,044 | 93 |
| 青森プライウッド本社及び工場 （青森県） |
事務所及び工場 | 1,551 | 1 | － | 3,623 | 5,177 | 68 |
（注）１．＜ ＞内の数値は内書きで、賃貸中の土地の面積を示しております。
２．帳簿価額のうち「その他」は、機械装置及び運搬具、建設仮勘定、使用権資産等であります。
３．上記の金額には、消費税等は含まれておりません。
３【設備の新設、除却等の計画】
当連結会計年度末現在における重要な設備の新設、除却等の計画はありません。
有価証券報告書（通常方式）_20200624122928
第４【提出会社の状況】
１【株式等の状況】
（１）【株式の総数等】
①【株式の総数】
| 種類 | 発行可能株式総数（株） |
| --- | --- |
| 普通株式 | 1,100,000,000 |
| 計 | 1,100,000,000 |
②【発行済株式】
| 種類 | 事業年度末現在発行数（株） （2020年３月31日） |
提出日現在発行数（株） （2020年６月26日） |
上場金融商品取引所名又は登録認可金融商品取引業協会名 | 内容 |
| 普通株式 | 294,431,639 | 294,431,639 | 東京証券取引所 （市場第一部） |
単元株式数は100株であります。 |
| 計 | 294,431,639 | 294,431,639 | － | － |
（２）【新株予約権等の状況】
①【ストック・オプション制度の内容】
該当事項はありません。
②【ライツプランの内容】
該当事項はありません。
③【その他の新株予約権等の状況】
2015年６月２日開催の取締役会決議に基づき発行した2020年満期ユーロ円建転換社債型新株予約権付社債に付された新株予約権は以下のとおりであります。なお、本新株予約権の行使期間は2020年６月４日をもって満了いたしました。また、本社債の償還期間は2020年６月18日をもって満了いたしました。
| 連結会計年度末現在 （2020年３月31日） |
提出日の前月末現在 （2020年５月31日） |
|
| --- | --- | --- |
| 新株予約権の数（個） | 3,000（注）１ | 同左 |
| 新株予約権のうち自己新株予約権の数 | － | － |
| 新株予約権の目的となる株式の種類 | 普通株式（単元株式数100株） | 同左 |
| 新株予約権の目的となる株式の数（株） | 11,299,435株（注）２ | 同左 |
| 新株予約権の行使時の払込金額（円） | （注）３ | 同左 |
| 新株予約権の行使期間 | （注）４ | 同左 |
| 新株予約権の行使により株式を 発行する場合の株式の 発行価格及び資本組入額（円） |
発行価格 2,655.0 資本組入額 1,328（注）５ |
同左 |
| 新株予約権の行使の条件 | 各本新株予約権の一部行使はできない。 | 同左 |
| 新株予約権の譲渡に関する事項 | 本新株予約権は、転換社債型新株予約権付社債に付されたものであり、本社債からの分離譲渡はできない。 | 同左 |
| 代用払込みに関する事項 | 各本新株予約権の行使に際しては、当該本新株予約権に係る本社債を出資するものとし、当該本社債の価額は、その額面金額と同額とする。 | 同左 |
| 組織再編成行為に伴う新株予約権の 交付に関する事項 |
（注）６ | 同左 |
| 新株予約権付社債の残高（百万円） | 29,976 | 30,000 |
（注）１．本社債の額面金額10百万円につき１個とする。
２．本新株予約権の行使により当社が当社普通株式を交付する数は、行使請求に係る本社債の額面金額の総額を下記３．記載の転換価額で除した数とする。但し、行使により生じる１株未満の端数は切り捨て、現金による調整は行わない。
３．（１）各本新株予約権の行使に際しては、当該本新株予約権に係る本社債を出資するものとし、当該本社債の価額は、その額面金額と同額とする。
（２）転換価額は、当初、2,746円とする。
（３）転換価額は、本新株予約権付社債の発行後、当社が当社普通株式の時価を下回る払込金額で当社普通株式を発行し又は当社の保有する当社普通株式を処分する場合には、下記の算式により調整される。
なお、下記の算式において、「既発行株式数」は当社の発行済普通株式（当社が保有するものを除く。）の総数をいう。
| 既発行株式数＋ | 発行又は処分株式数×１株当たりの払込金額 | |
| 調整後転換価額＝調整前転換価額× | 時価 | |
| 既発行株式数＋発行又は処分株式数 |
また、転換価額は、当社普通株式の分割又は併合、一定の剰余金の配当、当社普通株式の時価を下回る価額をもって当社普通株式の交付を請求できる新株予約権（新株予約権付社債に付されるものを含む。）の発行が行われる場合その他一定の事由が生じた場合にも適宜調整される。
４．2015年７月２日から2020年６月４日まで（行使請求受付場所現地時間）とする。但し、①本新株予約権付社債の要項に定めるクリーンアップ条項による繰上償還乃至スクイーズアウトによる繰上償還の場合は、償還日の東京における３営業日前の日まで（但し、本新株予約権付社債の要項に定める税制変更による繰上償還の場合に、繰上償還を受けないことが選択された本社債に係る本新株予約権を除く。）、②本社債の買入消却がなされる場合は、本社債が消却される時まで、また③本社債の期限の利益の喪失の場合は、期限の利益の喪失時までとする。上記いずれの場合も、2020年６月４日（行使請求受付場所現地時間）より後に本新株予約権を行使することはできない。上記にかかわらず、当社の本新株予約権付社債の要項に定める組織再編等を行うために必要であると当社が合理的に判断した場合には、組織再編等の効力発生日の翌日から14日以内に終了する30日以内の当社が指定する期間中、本新株予約権を行使することはできない。
また、本新株予約権の行使の効力が発生する日（又はかかる日が東京における営業日でない場合、東京における翌営業日）が、当社の定める基準日又は社債、株式等の振替に関する法律第151条第１項に関連して株主を確定するために定められたその他の日（以下、「株主確定日」と総称する。）の東京における２営業日前の日（又は当該株主確定日が東京における営業日でない場合には、東京における３営業日前の日）から当該株主確定日（又は当該株主確定日が東京における営業日でない場合、東京における翌営業日）までの期間に当たる場合、本新株予約権を行使することはできない。但し、社債、株式等の振替に関する法律に基づく振替制度を通じた新株予約権の行使に係る株式の交付に関する法令又は慣行が変更された場合、当社は、本段落による本新株予約権を行使することができる期間の制限を、当該変更を反映するために修正することができる。
５．本新株予約権の行使により株式を発行する場合における増加する資本金の額は、会社計算規則第17条の定めるところに従って算定された資本金等増加限度額に0.5を乗じた金額とし、計算の結果１円未満の端数を生じる場合はその端数を切り上げた額とする。増加する資本準備金の額は、資本金等増加限度額より増加する資本金の額を減じた額とする。
６．当社が組織再編等を行う場合の承継会社等による新株予約権の交付
（１）組織再編等が生じた場合、当社は、承継会社等（以下に定義する。）をして、本新株予約権付社債の要項に従って、本新株予約権付社債の主債務者としての地位を承継させ、かつ、本新株予約権に代わる新たな新株予約権を交付させるよう最善の努力をするものとする。但し、かかる承継及び交付については、(ⅰ)その時点で適用のある法律上実行可能であり、(ⅱ)そのための仕組みが既に構築されているか又は構築可能であり、かつ、(ⅲ)当社又は承継会社等が、当該組織再編等の全体から見て不合理な（当社がこれを判断する。)費用（租税を含む。）を負担せずに、それを実行することが可能であることを前提条件とする。かかる場合、当社は、また、承継会社等が当該組織再編等の効力発生日において日本の上場会社であるよう最善の努力をするものとする。本（１）記載の当社の努力義務は、当社が財務代理人に対して、承継会社等が、当該組織再編等の効力発生日において、理由の如何を問わず、日本の上場会社であることを当社は予想していない旨の証明書を交付する場合、適用されない。
「承継会社等」とは、組織再編等における相手方であって、本新株予約権付社債及び／又は本新株予約権に係る当社の義務を引き受ける会社をいう。
（２）上記（１）の定めに従って交付される承継会社等の新株予約権の内容は下記の通りとする。
① 新株予約権の数
当該組織再編等の効力発生日の直前において残存する本新株予約権付社債に係る本新株予約権の数と同一の数とする。
② 新株予約権の目的である株式の種類
承継会社等の普通株式とする。
③ 新株予約権の目的である株式の数
承継会社等の新株予約権の行使により交付される承継会社等の普通株式の数は、当該組織再編等の条件等を勘案のうえ、本新株予約権付社債の要項を参照して決定するほか、下記(ⅰ)又は(ⅱ)に従う。なお、転換価額は上記３．（３）と同様の調整に服する。
(ⅰ)合併、株式交換又は株式移転の場合には、当該組織再編等の効力発生日の直前に本新株予約権を行使した場合に得られる数の当社普通株式の保有者が、当該組織再編等において受領する承継会社等の普通株式の数を、当該組織再編等の効力発生日の直後に承継会社等の新株予約権を行使したときに受領できるように、転換価額を定める。当該組織再編等に際して承継会社等の普通株式以外の証券又はその他の財産が交付されるときは、当該証券又は財産の価値を承継会社等の普通株式の時価で除して得られる数に等しい承継会社等の普通株式の数を併せて受領できるようにする。
(ⅱ)上記以外の組織再編等の場合には、当該組織再編等の効力発生日の直前に本新株予約権を行使した場合に本新株予約権付社債権者が得られるのと同等の経済的利益を、当該組織再編等の効力発生日の直後に承継会社等の新株予約権を行使したときに受領できるように、転換価額を定める。
④ 新株予約権の行使に際して出資される財産の内容及びその価額
承継会社等の新株予約権の行使に際しては、承継された本社債を出資するものとし、当該本社債の価額は、承継された本社債の額面金額と同額とする。
⑤ 新株予約権を行使することができる期間
当該組織再編等の効力発生日（場合によりその14日後以内の日）から、上記４．に定める本新株予約権の行使期間の満了日までとする。
⑥ その他の新株予約権の行使の条件
承継会社等の各新株予約権の一部行使はできないものとする。
⑦ 新株予約権の行使により株式を発行する場合における増加する資本金及び資本準備金
承継会社等の新株予約権の行使により株式を発行する場合における増加する資本金の額は、会社計算規則第17条の定めるところに従って算定された資本金等増加限度額に0.5を乗じた金額とし、計算の結果１円未満の端数を生じる場合はその端数を切り上げた額とする。増加する資本準備金の額は、資本金等増加限度額より増加する資本金の額を減じた額とする。
⑧ 組織再編等が生じた場合
承継会社等について組織再編等が生じた場合にも、本新株予約権付社債と同様の取り扱いを行う。
⑨ その他
承継会社等の新株予約権の行使により生じる１株未満の端数は切り捨て、現金による調整は行わない。承継会社等の新株予約権は承継された本社債と分離して譲渡できない。
（３）当社は、上記（１）の定めに従い本社債に基づく当社の義務を承継会社等に引き受け又は承継させる
場合、本新株予約権付社債の要項に定める一定の場合には保証を付すほか、本新株予約権付社債の要項に従う。
（３）【行使価額修正条項付新株予約権付社債券等の行使状況等】
該当事項はありません。
（４）【発行済株式総数、資本金等の推移】
| 年月日 | 発行済株式総数増減数（株） | 発行済株式総数 残高（株） |
資本金増減額 （百万円） |
資本金残高 （百万円） |
資本準備金増減額 （百万円） |
資本準備金残高 （百万円） |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 2013年11月１日（注） | 294,431,639 | 294,431,639 | 10,000 | 10,000 | 2,500 | 2,500 |
（注） 発行済株式総数、資本金及び資本準備金の増加は、2013年11月１日付で一建設、飯田産業、東栄住宅、タクトホーム、アーネストワン及びアイディホームの共同株式移転の方法により当社が設立されたことによるものであります。
（５）【所有者別状況】
| 2020年３月31日現在 | |||||||||
| 区分 | 株式の状況（１単元の株式100株） | 単元未満 株式の状況 （株） |
|||||||
| 政府及び地方公共団体 | 金融機関 | 金融商品取引業者 | その他 の法人 |
外国法人等 | 個人 その他 |
計 | |||
| 個人以外 | 個人 | ||||||||
| 株主数（人） | － | 37 | 24 | 241 | 470 | 36 | 14,977 | 15,785 | － |
| 所有株式数 （単元） |
－ | 468,157 | 23,439 | 836,202 | 668,082 | 107 | 946,160 | 2,942,147 | 216,939 |
| 所有株式数 の割合（％） |
－ | 15.91 | 0.80 | 28.42 | 22.71 | 0.00 | 32.16 | 100.00 | － |
（注）１．自己株式6,050,899株は、「個人その他」に60,508単元及び「単元未満株式の状況」に99株含まれております。
２．「その他の法人」及び「単元未満株式の状況」の欄には、証券保管振替機構名義の株式が、それぞれ29単元及び24株含まれております。
（６）【大株主の状況】
| 2020年３月31日現在 | |||
| 氏名又は名称 | 住所 | 所有株式数（株） | 発行済株式（自己株式を除く。）の総数に対する所有株式数の割合（％） |
| 飯田興産株式会社 | 東京都西東京市保谷町２丁目１－４ | 52,970,373 | 18.37 |
| 西河洋一 | 東京都練馬区 | 29,143,120 | 10.11 |
| 森和彦 | 東京都武蔵野市 | 18,420,533 | 6.39 |
| 日本マスタートラスト信託銀行株式会社 （信託口） |
東京都港区浜松町２丁目11－３ | 13,854,500 | 4.80 |
| 有限会社Ｋ．フォレスト | 東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目31－12第Ⅱ大栄ビル７階 | 11,662,080 | 4.04 |
| ＮＯＲＴＨＥＲＮ ＴＲＵＳＴ ＣＯ． （ＡＶＦＣ） ＲＥ ＳＩＬＣＨＥＳＴＥＲ ＩＮＴＥＲＮＡＴＩＯＮＡＬ ＩＮＶＥＳＴＯＲＳ ＩＮＴＥＲＮＡＴＩＯＮＡＬ ＶＡＬＵＥ ＥＱＵＩＴＹ ＴＲＵＳＴ （常任代理人 香港上海銀行東京支店） |
50 BANK STREET CANARY WHARF LONDON E14 5NT，UK （東京都中央区日本橋３丁目11－１） |
8,623,400 | 2.99 |
| 飯田和美 | 東京都杉並区 | 8,350,340 | 2.90 |
| 日本トラスティ・サービス信託銀行株式 会社（信託口) |
東京都中央区晴海１丁目８－11 | 7,542,600 | 2.62 |
| 株式会社バンブーフィールド | 東京都新宿区西新宿６丁目５－１ 新宿アイランドタワー４階 |
6,731,920 | 2.33 |
| 山本商事株式会社 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町３丁目31－９ | 6,642,000 | 2.30 |
| 計 | － | 163,940,866 | 56.85 |
（注）2019年12月２日付で公衆の縦覧に供されている変更報告書（大量保有報告書の変更報告書）において、シルチェスター・インターナショナル・インベスターズ・エルエルピーが2019年11月29日現在で以下の株式を所有している旨が記載されておりますが、当社として2020年３月31日現在における実質所有株式数の確認ができないため、上記大株主の状況には含めておりません。
なお、当該変更報告書の内容は以下のとおりであります。
| 氏名又は名称 | 住所 | 保有株券等の数（株） | 株券等保有割合（％） |
| --- | --- | --- | --- |
| シルチェスター・インターナショナル・インベスターズ・エルエルピー | 英国ロンドン ダブリュー１ジェイ ６ティーエル、ブルトン ストリート１、タイム アンド ライフ ビル５階 | 17,703,800 | 6.01 |
（７）【議決権の状況】
①【発行済株式】
| 2020年３月31日現在 | ||||
| 区分 | 株式数（株） | 議決権の数（個） | 内容 | |
| 無議決権株式 | － | － | － | |
| 議決権制限株式（自己株式等） | － | － | － | |
| 議決権制限株式（その他） | － | － | － | |
| 完全議決権株式（自己株式等） | （自己保有株式） | － | － | |
| 普通株式 | 6,050,800 | |||
| 完全議決権株式（その他） | 普通株式 | 288,163,900 | 2,881,639 | － |
| 単元未満株式 | 普通株式 | 216,939 | － | － |
| 発行済株式総数 | 294,431,639 | － | － | |
| 総株主の議決権 | － | 2,881,639 | － |
（注）「完全議決権株式（その他）」欄の普通株式には、証券保管振替機構名義の株式が2,900株含まれております。また、「議決権の数」欄には、同機構名義の完全議決権株式に係る議決権の数29個が含まれております。
②【自己株式等】
| 2020年３月31日現在 | |||||
| 所有者の氏名又は名称 | 所有者の住所 | 自己名義所有株式数（株） | 他人名義所有株式数（株） | 所有株式数の合計（株） | 発行済株式総数に対する所有株式数の割合（％） |
| （自己保有株式） | |||||
| 飯田グループホールディングス㈱ | 東京都武蔵野市西久保一丁目２番11号 | 6,050,800 | － | 6,050,800 | 2.06 |
| 計 | － | 6,050,800 | － | 6,050,800 | 2.06 |
２【自己株式の取得等の状況】
【株式の種類等】会社法第155条第７号に該当する普通株式の取得
（１）【株主総会決議による取得の状況】
該当事項はありません。
（２）【取締役会決議による取得の状況】
該当事項はありません。
（３）【株主総会決議又は取締役会決議に基づかないものの内容】
| 区分 | 株式数（株） | 価額の総額（円） |
| 当事業年度における取得自己株式 | 921 | 1,669,113 |
| 当期間における取得自己株式 | 96 | 135,552 |
（注）当期間における取得自己株式には、2020年６月１日からこの有価証券報告書提出日までの単元未満株式の買取りによる株式は含まれておりません。
（４）【取得自己株式の処理状況及び保有状況】
| 区分 | 当事業年度 | 当期間 | ||
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 株式数（株） | 処分価額の総額 （円） |
株式数（株） | 処分価額の総額 （円） |
|
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 引き受ける者の募集を行った取得自己株式 | － | － | － | － |
| 消却の処分を行った取得自己株式 | － | － | － | － |
| 合併、株式交換、会社分割に係る移転を行った取得自己株式 | － | － | － | － |
| その他 | － | － | － | － |
| 保有自己株式数 | 6,050,899 | － | 6,050,995 | － |
（注）当期間における保有自己株式数には、2020年６月１日からこの有価証券報告書提出日までの単元未満株式の買取り及び売渡による株式数は含まれておりません。
３【配当政策】
当社は、株主の皆様への利益還元を経営上の重要政策のひとつと位置付け、経営体質の強化と将来のグループ全体としての事業展開を考慮しつつ、安定的かつ継続的な配当を行うことを基本方針としております。
利益配分につきましては、中間配当と期末配当の年２回の剰余金の配当を行うことを基本方針としております。これらの剰余金の配当の決定機関は、期末配当については株主総会、中間配当については取締役会であります。
当事業年度の配当につきましては、上記方針に基づき１株当たり31円の期末配当を実施することを決定いたしました。内部留保資金につきましては、グループ全体の更なる成長に向けた事業基盤強化のために活用していく予定です。
当社は、「取締役会の決議により、毎年９月30日を基準日として、中間配当を行うことができる」旨を定款に定めております。
なお、当事業年度に係る剰余金の配当は以下のとおりであります。
| 決議年月日 | 配当金の総額（百万円） | １株当たりの配当額（円） | |
| 2019年11月８日 | 取締役会 | 8,939 | 31 |
| 2020年６月25日 | 定時株主総会 | 8,939 | 31 |
４【コーポレート・ガバナンスの状況等】
（１）【コーポレート・ガバナンスの概要】
① コーポレート・ガバナンスに関する基本的な考え方
当社は、グループ共通の経営理念として、「より多くの人々が幸せに暮らせる住環境を創造し、豊かな社会作りに貢献する」を掲げております。当社では、この経営理念のもとグループ経営方針を定め、取締役会、監査役会による積極的な取組みを通じてグループ経営の効率性、透明性、健全性を高めることが、企業の持続的な成長と中長期的な企業価値向上を図る上において、きわめて重要なことだと考えております。
② 企業統治の体制の概要及び当該体制を採用する理由
イ．企業統治の体制の概要
当社は、コーポレート・ガバナンスを最重要課題のひとつとして認識しており、公正で透明性の高い充実した監査・監督機能を具備するため、下記の体制を構築しております。
取締役会は12名で構成され、経営戦略や経営計画等の重要事項に関する意思決定機関及び取締役の職務執行の監督機関としての機能を担っており、うち２名を独立性の高い社外取締役とすることで、経営監視機能の一層の強化を図っております。取締役会については、月に１回定期的に開催するほか、必要に応じて随時開催し、経営判断の迅速化に努めております。
なお、取締役会の決定に基づく業務執行上の重要事項は、各部門の職責と決裁権限等を明確にすることを通じて、経営陣幹部による迅速かつ的確な意思決定が可能となるよう環境を整備しております。
監査役会は４名で構成され、法令、定款及び監査役会規程のほか、監査役会が定めた監査の方針、監査計画等に従い、取締役の職務の執行状況について監査を行っており、うち２名を独立性の高い社外監査役とすることで、監視機能の強化を図っております。監査役会については、月に１回定期的に開催するほか、必要に応じて随時開催し、情報の共有化を図り、監査の実効性と効率化を図っております。
グループ経営会議は、取締役12名のほか、関係する従業員で構成され、グループ全体に影響を与える経営課題や職務権限規程に定める事項を検討するほか、経営上の重要事項の決議や取締役会決議事項について、その事前審議を行うことで、的確な意思決定プロセスの充実に努めております。グループ経営会議については、月に２回定期的に開催するほか、必要に応じて随時開催し、迅速かつ効率的なグループ経営を推進しております。
このほかコーポレート・ガバナンスの充実に向けた取組みとして、主要子会社の社長を含む取締役８名で構成されるリスクマネジメント委員会を設置し、グループ全体のリスクマネジメント推進に関するさまざまな審議を行うとともに、委員会を構成する組織としてリスク管理やコンプライアンスを協議・推進する全社横断的な部会を各々設置し、原則四半期ごとに開催することで、効率的かつ効果的なリスクマネジメント体制を整備しております。リスクマネジメント委員会は、半年に１回定期的に開催するほか、必要に応じて随時開催し、全社的なリスクマネジメント態勢の継続的な改善を推進しております。
上記会議体の出席メンバーは、以下のとおりであります。
| 2020年６月26日現在 |
| 役職名 | 氏名 | 取締役会 | 監査役会 | グループ 経営会議 |
リスクマネジメント 委員会 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 代表取締役会長 | 森 和彦 | ○ | － | ○ | － |
| 代表取締役社長 | 西河 洋一 | ◎ | － | ◎ | ◎ |
| 代表取締役副社長 | 兼井 雅史 | ○ | － | ○ | ○ |
| 常務取締役 | 堀口 忠美 | ○ | － | ○ | ○ |
| 常務取締役 | 西野 弘 | ○ | － | ○ | ○ |
| 取締役相談役 | 山本 重穂 | ○ | － | ○ | － |
| 取締役 | 久林 欣也 | ○ | － | ○ | ○ |
| 取締役 | 松林 重行 | ○ | － | ○ | ○ |
| 取締役 | 小寺 一裕 | ○ | － | ○ | ○ |
| 取締役 | 千葉 雄二郎 | ○ | － | ○ | ○ |
| 取締役（社外） | 淺野 昌宏 | ○ | － | ○ | － |
| 取締役（社外） | 佐々木 俊彦 | ○ | － | ○ | － |
| 常勤監査役 | 石丸 郁子 | ○ | ◎ | ○ | ○ |
| 常勤監査役 | 金子 竜幸 | ○ | ○ | ○ | ○ |
| 監査役（社外） | 田中 千税 | ○ | ○ | ○ | ○ |
| 監査役（社外） | 藤田 浩司 | ○ | ○ | ○ | ○ |
※◎は議長、○は出席メンバーを示しております。
当社の企業統治の体制の概要を図によって示すと、以下のとおりであります。
ロ．当該体制を採用する理由
当社は監査役会制度を採用しておりますが、監査役の機能と併せ、社外取締役の選任により取締役会の機能を一層強化し、経営の監視機能の更なる充実を図ることが合理的と判断し、現在の体制を採用しております。また、主要子会社の社長を当社の取締役とすることによって、事業環境の変化に機動的且つ迅速に対応できる体制を整備するとともに、当社グループの監督機能の強化という観点からも十分機能しているものと考えております。
ハ．その他の企業統治に関する事項
当社グループの内部統制システム及びリスク管理体制の概要は以下のとおりであります。
（当社及び子会社の取締役及び使用人の職務の執行が法令及び定款に適合することを確保するための体制）
・当社グループは、法令遵守や企業倫理の徹底を図るため「飯田グループ行動基準」を定めるとともに、これに則った業務運営を実現するための具体的な手引書として「コンプライアンス・マニュアル」を制定し、これをグループの全役員及び使用人に配付する。
・コンプライアンス部会を設置し、グループ全体のコンプライアンスの状況について検証を行うとともに、コンプライアンスプログラムの企画・立案・実施等を通じて、コンプライアンスの充実・徹底を図る。
・内部監査室は、子会社の内部監査部門と連携を図り、内部監査規程に基づく監査を行い、経営に重要な影響を及ぼすと思われる事項については、社長、監査役及びグループ経営会議等に報告する。
・法令違反その他コンプライアンスに関する報告体制として内部通報制度を構築し、社内外に通報窓口を設置するとともに、内部通報規程に基づきその運用を行う。
・当社及び子会社の取締役の職務執行状況は、各社の監査役及び監査役会の監査方針及び監査計画に基づき監査を受ける。また、監査役は、グループ内の法令遵守体制及び内部通報制度の運用に問題があると認めたときは、意見を述べるとともに改善策の策定を求めることができる。
（取締役の職務の執行に係る情報の保存及び管理に関する体制）
・取締役会は、稟議書及び議事録等の取締役の職務の執行に係る情報を相当期間保存管理する体制を構築し、文書管理規程に定めるとともに、当該情報を文書又は電磁的記録媒体に記録し、整理・保存する。
・監査役会は、取締役の職務の執行に係る情報の保存及び管理について、関連諸規程に準拠して実施されているかについて監査し、必要に応じて取締役会に報告する。
（当社及び子会社の損失の危険の管理に関する規程その他の体制）
・業務の適切性及び健全性を確保するため、リスク管理に係る社内規程を含む体制等を整備するとともに、リスクの種類・範囲に対応した適正なリスク管理を行う。
・当社及び子会社の取締役及び各部署の責任者は、担当する業務の内容を整理し、内在するリスクを把握、分析、評価し、適切な対策を実施するとともに、定期的な見直しを行う。
・当社及び子会社の社長を構成メンバーとするリスクマネジメント委員会を設置し、グループ全体のリスクマネジメントを統括・管理するとともに、委員会を構成する組織としてリスク管理やコンプライアンスを協議・統制する部会を各々設置し、効果的かつ効率的なリスクマネジメントを実施する。
・グループ全体の重要なリスクについては、リスクマネジメント委員会で十分討議し対策を検討するほか、特に重要なものについては取締役会で審議する。
（当社及び子会社の取締役の職務の執行が効率的に行われることを確保するための体制）
・取締役の職務の執行が効率的に行われることを確保するための体制の基礎として、取締役会及びグループ経営会議を定期的に開催するほか、必要に応じて適宜臨時に開催する。
・取締役会の決定に基づく業務執行については、組織規程、職務分掌規程において、各責任者及びその責任、執行手続きについて定めるほか、法令上、取締役会が決議しなければならない事項を除き、職務権限規程で取締役等に業務執行の決定権を委任しており、子会社においてもこれに準拠した体制を構築する。
（子会社の取締役の職務の執行に係る事項の当社への報告に関する体制その他の当社並びに子会社から成る企業集団における業務の適正を確保するための体制）
・子会社の代表取締役及び取締役会は、他の取締役の職務執行の監視・監督を行うとともに、重要な事項について当社の取締役会に報告する。
・子会社から当社への報告事項等を定めた関係会社管理規程を設け、各社の内部統制システムの構築及び有効な運用を支援するとともに、報告制度等によりグループ全体の業務の適正を管理する。
・子会社の管理状況及び業務活動については、当社及び子会社において監査役の監査及び内部監査を実施する。
（監査役がその職務を補助すべき使用人を置くことを求めた場合における当該使用人に関する事項及び当該使用人の取締役からの独立性に関する事項並びに当該使用人に対する指示の実効性の確保に関する事項）
・必要に応じて、監査役の職務を補助すべき使用人として監査役補助者を任命する。監査役補助者の評価は監査役が行い、監査役補助者の任命、解任、人事異動、賃金などの改定については、監査役会の同意を得た上で決定する。
・当該使用人が他部署の使用人を兼務する場合は、監査役に係る業務を優先して従事するものとする。
（当社の取締役及び使用人並びに子会社の取締役、監査役及び使用人又はこれらの者から報告を受けた者が当社監査役に報告するための体制その他の監査役への報告に関する体制及び報告をした者が当該報告をしたことを理由として不利な取扱いを受けないことを確保するための体制）
・当社及び子会社の役員及び使用人等は、当社グループの業績等に著しい損害を及ぼす恐れのある重要な事項について監査役に報告する。また、監査役はいつでも必要に応じて、取締役及び使用人に対して報告を求めることができる。
・子会社の運営状況や重要な不正行為等については、取締役会やグループ経営会議等を通じて定期的に監査役に報告するとともに、監査役の求めがある場合は随時報告を行うものとする。
・内部通報窓口への通報内容が、監査役の職務の執行に必要な範囲に係る場合及び通報者が監査役へ通報を希望する場合は速やかに監査役に報告する。
・当社は、監査役へ報告した者が当該報告をしたことを理由として、当社又は子会社において不利な取扱いを受けないことを確保する。また、被通報者に対しても、事の真意が明らかになるまでは、当該報告がされたことを理由として当社又は子会社において不利な取扱いを受けないことを確保する。
（監査役の職務の執行について生ずる費用の前払又は償還の手続その他の当該職務の執行について生ずる費用又は債務の処理に係る方針に関する事項）
・監査役がその職務の執行につき、費用の前払等を請求したときは、請求にかかる費用又は債務が当該監査役の職務の執行に必要でないと判断した場合を除き、速やかに当該費用又は債務を処理するものとする。
（その他監査役の監査が実効的に行われることを確保するための体制）
・監査役は、重要な意思決定の過程及び業務執行状況を把握するため、取締役会、グループ経営会議及びその他の重要会議に出席することができるほか、主要な稟議書その他業務執行に関する重要な書類を閲覧し、取締役又は使用人に対し、その説明を求めることができる。
・監査役は、代表取締役と定期的な意見交換会を開催するとともに会計監査人、内部監査室との連携を図り、適切な意思疎通及び効果的な監査業務の遂行を図る。
（財務報告の信頼性を確保するための体制）
・当社グループは、当社及び子会社の財務報告に関する信頼性を確保するため、「財務報告に係る内部統制に関する基本的計画及び方針」に基づき、必要かつ適切な財務報告に係る内部統制を整備・運用するとともに、その体制及び運用状況を継続的に評価し、必要な是正を行うものとする。
（反社会的勢力の排除に向けた体制）
・当社グループは、市民社会の秩序や安全に脅威を与える反社会的勢力、団体、個人に対しては毅然とした態度で対応し、一切の取引を行わないものとする。また、反社会的勢力による不当要求に対しては、警察、弁護士等の外部の専門機関と連携し、必要に応じて民事と刑事の両面から法的対応を行う。
ニ．責任限定契約の内容の概要
当社と各社外取締役及び各監査役は、会社法第427条第１項の規定に基づき、同法第423条第１項の損害賠償責任を限定する契約を締結しております。当該契約における損害賠償責任の限度額は、会社法第425条第１項に定める最低責任限度額であります。
③ 取締役の定数
当社の取締役は12名以内とする旨定款に定めております。
④ 取締役の選任及び解任の決議要件
当社は、取締役の選任及び解任決議について、議決権を行使することができる株主の議決権の３分の１以上を有する株主が出席し、その議決権の過半数をもって行う旨定款に定めております。
⑤ 株主総会の特別決議要件
当社は、株主総会の特別決議に必要な定足数の確保を確実にするため、会社法第309条第２項に定める株主総会の決議は議決権を行使することができる株主の議決権の３分の１以上を有する株主が出席し、その議決権の３分の２以上をもって行う旨定款に定めております。
⑥ 中間配当
当社は、会社法第454条第５項の規定により、取締役会の決議によって毎年９月30日を基準日として、中間配当を行うことができる旨定款に定めております。これは、株主への機動的な利益還元を可能にするためであります。
⑦ 自己の株式の取得
当社は、会社法第165条第２項の規定により、取締役会の決議をもって、自己の株式を取得することができる旨を定款に定めております。これは、経営環境の変化に対応した機動的な資本政策の遂行を可能とするため、市場取引等により自己の株式を取得することを目的とするものであります。
⑧ 取締役及び監査役の責任免除
当社は、会社法第426条第１項の規定により、取締役会の決議をもって同法第423条第１項の行為に関する取締役（取締役であった者を含む。）及び監査役（監査役であった者を含む。）の責任を法令の限度において免除することができる旨定款に定めております。これは、取締役及び監査役が職務を遂行するにあたり、その能力を十分に発揮して、期待される役割を果たしうる環境を整備することを目的とするものであります。
（２）【役員の状況】
| ① 役員一覧 男性15名 女性1名 （役員のうち女性の比率6.3％） |
| 役職名 | 氏名 | 生年月日 | 略歴 | 任期 | 所有株式数 （千株） |
| 代表取締役会長 | 森 和彦 | 1945年 ３月８日生 | 1977年７月 ㈱飯田産業監査役就任 1978年７月 同社取締役就任 1980年５月 同社代表取締役社長就任 1988年８月 住宅新興事業協同組合代表理事就任（現任） 1996年２月 ㈲Ｋ．フォレスト取締役就任 2002年７月 パラダイスリゾート㈱代表取締役社長就任（現任） 2003年７月 ㈱ファミリーライフサービス取締役会長就任（現任） 2006年８月 ㈱飯田産業代表取締役会長就任（現任） 2006年９月 ㈱オリエンタルホーム（現㈱オリエンタル・ホーム）代表取締役会長就任（現任） 2007年10月 ビルトホーム㈱代表取締役会長就任（現任） 2010年６月 ホームトレードセンター㈱代表取締役会長就任（現任） 2013年11月 当社代表取締役副会長就任 2014年２月 当社代表取締役会長就任（現任） 2015年３月 ㈲Ｋ．フォレスト代表取締役就任（現任） |
（注）３ | 18,420 |
| 代表取締役社長 | 西河 洋一 | 1963年 ８月20日生 | 1999年４月 ㈱アーネストワン入社 1999年５月 同社取締役就任 営業副部門長 2000年１月 同社代表取締役就任 2000年２月 同社代表取締役社長就任 2000年５月 第一住宅協同組合監事就任 2006年８月 同組合理事就任 2006年８月 ㈱エイワンプラス取締役就任（現任） 2012年９月 ダイヤロン㈱代表取締役会長就任（現任） 2013年９月 ㈱アーネストワン代表取締役会長就任 2013年11月 当社代表取締役社長就任（現任） 2015年２月 ファーストウッド㈱代表取締役会長就任 2015年12月 同社代表取締役社長就任 2016年８月 第一住宅協同組合代表理事就任（現任） 2017年４月 社会福祉法人年輪理事長就任（現任） 2019年４月 ㈱アーネストワン取締役会長就任(現任) |
（注）３ | 29,143 |
| 役職名 | 氏名 | 生年月日 | 略歴 | 任期 | 所有株式数 （千株） |
| 代表取締役副社長 | 兼井 雅史 | 1966年 ７月７日生 | 1992年11月 ㈱飯田産業入社 1994年４月 同社設計課課長代理 1996年４月 同社企画部次長 1999年11月 同社本店営業部長 2002年７月 パラダイスリゾート㈱取締役就任 2004年４月 ㈱飯田産業執行役員 本店営業部長 2006年４月 同社執行役員 東京統括部長兼本店営業部長 2006年７月 同社取締役執行役員就任 東京統括部長兼本店営業部長 2006年７月 ㈱ファミリーライフサービス社外監査役就任 2006年８月 ㈱飯田産業代表取締役社長就任 2006年９月 ㈱オリエンタルホーム（現㈱オリエンタル・ホーム）取締役就任 2010年６月 ホームトレードセンター㈱取締役就任 2011年７月 ビルトホーム㈱取締役就任 2012年７月 同社代表取締役社長就任 2013年11月 当社取締役就任 2014年12月 ㈱飯田産業エンジニアリング代表取締役社長就任 2015年12月 ホームトレードセンター㈱代表取締役社長就任（現任） 2015年12月 ビルトホーム㈱取締役就任 2016年６月 ㈱ファミリーライフサービス監査役就任 2017年１月 ㈱ユニバーサルホーム代表取締役会長就任 2017年７月 当社代表取締役副社長就任 2017年８月 ファーストウッド㈱取締役就任 2017年12月 同社代表取締役社長就任（現任） 2018年３月 青森プライウッド㈱取締役就任（現任） 2018年６月 ファーストプライウッド㈱取締役就任（現任） 2018年６月 当社代表取締役副社長兼グループ事業統括（現推進）本部長就任（現任） 2019年４月 ㈱飯田産業取締役就任（現任） 2019年４月 ㈱ユニバーサルホーム代表取締役社長就任（現任） 2019年６月 IGウインドウズ㈱取締役就任（現任） 2019年10月 ファーストプラス㈱取締役就任（現任） |
（注）３ | 82 |
| 役職名 | 氏名 | 生年月日 | 略歴 | 任期 | 所有株式数 （千株） |
| 常務取締役 | 堀口 忠美 | 1964年 ２月12日生 | 1992年４月 飯田建設工業㈱（現一建設㈱）入社 2000年２月 同社工事統括部長 2002年８月 同社取締役就任 生産本部長 2005年10月 ファーストウッド㈱取締役就任 2006年４月 一建設㈱常務取締役就任 生産本部長 2011年11月 同社代表取締役社長就任 生産本部長 2012年３月 ファーストウッド㈱社外取締役就任 2012年４月 一建設㈱代表取締役社長（現任） 2013年11月 当社取締役就任 2014年８月 第一住宅協同組合理事就任（現任） 2015年６月 住宅情報館㈱取締役就任（現任） 2016年６月 ファーストウッド㈱取締役就任 2019年６月 当社常務取締役就任（現任） 2019年12月 ライフリビング㈱（現㈱リビングコーポレーション）取締役就任(現任) |
（注）３ | 722 |
| 常務取締役 | 西野 弘 | 1964年 ３月14日生 | 2006年４月 ㈱東栄住宅入社 取締役就任 人材開発室長 2006年９月 同社取締役 企画本部長兼人材開発室長 2007年８月 同社代表取締役社長就任 2008年４月 同社代表取締役社長兼社長執行役員 2008年４月 ブルーミング・ガーデン住宅販売㈱代表取締役社長就任 2009年４月 ティ・ジェイホームサービス㈱（現東栄ホームサービス㈱）代表取締役社長就任（現任） 2012年４月 ㈱東栄住宅代表取締役社長兼社長執行役員 エリア統括本部長 2013年２月 同社代表取締役社長兼社長執行役員 2013年11月 当社取締役就任 2014年１月 ㈱藤義建設（現㈱東栄藤義建設）代表取締役社長就任 2016年８月 住宅新興事業協同組合理事就任(現任) 2018年６月 飯田ホームトレードセンター㈱(現ホームトレードセンター㈱)取締役就任(現任) 2019年４月 当社取締役就任 経営企画担当 2019年６月 当社常務取締役就任 経営企画担当 2019年７月 当社常務取締役就任 財務部 経営企画室 経営管理・IR室管掌 2020年４月 当社常務取締役就任 管理本部長(現任) 2020年４月 ㈱東栄住宅取締役就任(現任) |
（注）３ | 7 |
| 役職名 | 氏名 | 生年月日 | 略歴 | 任期 | 所有株式数 （千株） |
| 取締役 相談役 |
山本 重穂 | 1952年 ２月15日生 | 1982年２月 ㈱飯田産業入社 1992年４月 同社取締役就任 1995年６月 タクトホーム㈱取締役就任 1998年７月 同社代表取締役社長就任 1999年８月 住宅新興事業協同組合監事就任 2007年８月 タクトホーム㈱代表取締役社長兼管理本部長 2008年８月 同社代表取締役社長 2009年８月 住宅新興事業協同組合専務理事就任（現任） 2010年６月 ティーアラウンド㈱代表取締役会長就任（現任） 2010年６月 ㈱ソリド・ワン代表取締役会長就任（現任） 2013年８月 タクトホーム㈱代表取締役会長就任（現任） 2013年11月 当社取締役相談役就任（現任） |
（注）３ | 777 |
| 取締役 | 久林 欣也 | 1966年 ８月27日生 | 2002年９月 アイディホーム㈱入社 2003年３月 同社取締役就任 2003年９月 同社代表取締役社長就任 2012年５月 同社代表取締役社長兼統括本部長 2013年２月 同社代表取締役社長（現任） 2013年11月 当社取締役就任（現任） 2014年８月 第一住宅協同組合理事就任（現任） 2016年９月 住生活空間㈱代表取締役社長就任（現任） 2020年５月 ㈱サン・プラザホーム取締役就任（現任） |
（注）３ | 4,359 |
| 取締役 | 松林 重行 | 1963年 １月26日生 | 1991年２月 ㈱アーネストワン入社 2001年12月 同社取締役就任 生産事業部長 2002年４月 同社取締役 戸建事業本部長 2004年４月 同社常務取締役就任 戸建事業本部長 2007年６月 同社常務取締役 戸建事業本部長兼マンション事業部長 2008年10月 同社常務取締役 営業本部長 2013年９月 同社代表取締役社長就任（現任） 2013年11月 当社取締役就任（現任） 2016年８月 第一住宅協同組合理事就任（現任） |
（注）３ | 400 |
| 役職名 | 氏名 | 生年月日 | 略歴 | 任期 | 所有株式数 （千株） |
| 取締役 | 小寺 一裕 | 1967年 ７月18日生 | 1991年８月 飯田建設工業㈱（現一建設㈱）入社 2000年１月 タクトホーム㈱入社 2000年５月 同社本店店長 2001年５月 同社取締役就任 戸建事業部長 2002年12月 同社常務取締役就任 2004年６月 同社常務取締役 営業本部長兼企画営業部長（現営業推進部長） 2007年８月 同社専務取締役就任 2008年８月 同社専務取締役 営業企画部長 2013年８月 同社代表取締役社長就任 2015年４月 BMM㈱代表取締役社長就任（現任） 2015年６月 当社取締役就任（現任） 2016年４月 タクトホーム㈱代表取締役社長兼営業本部長兼営業企画部長 2016年６月 ㈱ソリド・ワン取締役就任（現任） 2017年４月 タクトホーム㈱代表取締役社長兼営業本部長（現任） |
（注）３ | 110 |
| 取締役 | 千葉 雄二郎 | 1954年 12月２日生 | 1999年６月 ㈱飯田産業入社 社長室長 2001年４月 同社経営企画部長兼総務部長 2002年４月 同社執行役員経営企画部長兼総務部長 2003年４月 同社執行役員経営企画部長 2003年７月 ㈱ファミリーライフサービス代表取締役社長就任（現任） 2004年７月 ㈱飯田産業取締役執行役員就任 経営企画部長 2006年７月 同社取締役専務執行役員 経営企画部長 2012年７月 ビルトホーム㈱取締役就任（現任） 2013年９月 ㈱飯田産業取締役専務執行役員経営企画部長兼情報システム部長 2017年６月 一建設㈱取締役就任 2017年６月 住宅情報館㈱取締役就任 2017年８月 ㈱飯田産業代表取締役副社長就任 一般管理本部長兼経営企画部長兼情報システム部長 2019年４月 同社代表取締役社長就任（現任） 2019年４月 ㈱オリエンタル・ホーム取締役就任（現任） 2019年６月 当社取締役就任（現任） 2020年３月 ㈱ユニバーサルホーム取締役就任（現任） |
（注）３ | 45 |
| 役職名 | 氏名 | 生年月日 | 略歴 | 任期 | 所有株式数 （千株） |
| 取締役 | 淺野 昌宏 | 1947年 ３月14日生 | 1969年４月 丸紅飯田㈱（現丸紅㈱） 入社 1976年10月 同社 リビア通信工事事務所長 1994年４月 同社 ナイロビ支店長 1998年５月 グローバルアクセス㈱代表取締役社長 1999年６月 丸紅ネットワークシステムズ㈱代表取締役社長 2002年10月 ㈱タウンテレビ南横浜（現㈱ジェイコム湘南・神奈川）代表取締役社長 2006年４月 ㈱コアラテレビ 代表取締役社長 2007年６月 ㈱JCNコアラ葛飾（現㈱ジェイコム千葉）代表取締役社長 2009年６月 ㈱JCN関東（現㈱ジェイコム埼玉・東日本）常勤監査役 2014年10月 一般社団法人アフリカ協会 副理事長就任（現任） 2016年６月 当社取締役就任（現任） |
（注）３ | 1 |
| 取締役 | 佐々木 俊彦 | 1953年 ２月28日生 | 1977年４月 日本銀行入行 1985年２月 国際通貨基金（IMF）エコノミスト 1994年４月 日本銀行 ニューヨーク事務所次長 2000年４月 同行 高知支店長 2002年６月 同行 香港駐在参事 2004年１月 外務省 外務大臣政務秘書官 2006年５月 日本銀行 業務局長 2008年７月 日本証券業協会入職 2011年７月 同会 金融教育担当常務執行役 2015年４月 ㈱太陽 経営アドバイザー 2015年４月 帝京大学 経済学部経済学科教授（現任） 2016年６月 当社取締役就任（現任） |
（注）３ | － |
| 監査役 (常勤) |
石丸 郁子 | 1947年 ４月27日生 | 1978年７月 ㈱飯田産業入社 1993年４月 同社経理部長 1994年６月 同社取締役就任 経理部長 2001年４月 同社取締役 財務部長 2002年４月 同社取締役執行役員 財務部長 2006年９月 同社取締役執行役員 一般管理本部長兼財務部長 2011年７月 同社常勤監査役就任 2011年７月 パラダイスリゾート㈱監査役就任 2011年７月 ㈱オリエンタル・ホーム監査役就任 2011年７月 ビルトホーム㈱監査役就任 2011年７月 ホームトレードセンター㈱監査役就任 2013年11月 当社常勤監査役就任（現任） 2015年８月 ファーストウッド㈱監査役就任（現任） 2018年７月 飯田ホームトレードセンター㈱（現ホームトレードセンター㈱）監査役就任（現任） |
（注）４ | 929 |
| 役職名 | 氏名 | 生年月日 | 略歴 | 任期 | 所有株式数 （千株） |
| 監査役 (常勤) |
金子 竜幸 | 1958年 ３月28日生 | 1980年４月 ㈱富士銀行（現㈱みずほ銀行）入行 2003年２月 同行コンプライアンス統括部市場・証券コンプライアンス室室長 2006年７月 みずほ信託銀行㈱業務監査部副部長 2009年３月 みずほインベスターズ証券㈱（現みずほ証券㈱）内部管理統括部付部長 2011年９月 同社内部管理部門担当役員付部長 2013年１月 みずほ証券㈱コンプライアンス統括グループ付ディレクター 2014年９月 ㈱みずほ銀行吉祥寺支店吉祥寺・三鷹エリア法人部 2015年６月 当社常勤監査役就任（現任） |
（注）５ | － |
| 監査役 | 田中 千税 | 1963年 11月28日生 | 1988年４月 白須経営会計事務所入所 1998年５月 税理士登録 田中千税税理士事務所開設 2003年６月 ㈱アーネストワン社外監査役就任 2017年６月 当社社外監査役就任（現任） 2019年６月 東京税理士会板橋支部支部長就任（現任） 2019年６月 ㈱板橋税理士会館代表取締役就任（現任） |
（注）４ | － |
| 監査役 | 藤田 浩司 | 1962年 ６月９日生 | 1989年４月 東京弁護士会登録 奥野法律事務所（（現）奥野総合法律事務所・外国法共同事業）入所 1995年３月 昭和シェル石油㈱監査役 2000年４月 ㈱東栄住宅監査役 2002年３月 トレンドマイクロ㈱監査役（現任） 2014年６月 ニチレキ㈱監査役 2015年５月 デクセリアルズ㈱社外取締役 2015年６月 ニチレキ㈱社外取締役 2017年６月 イリソ電子工業㈱社外取締役 2018年６月 同社監査等委員（現任） 2020年６月 当社社外監査役就任（現任） |
（注）４ | 1 |
| 計 | 55,001 |
（注）１．取締役淺野昌宏及び佐々木俊彦は社外取締役であります。
２．監査役田中千税及び藤田浩司は社外監査役であります。
３．取締役の任期は、2019年３月期に係る定時株主総会の終結の時から2021年３月期に係る定時株主総会の終結の時までであります。
４．監査役の任期は、2017年３月期に係る定時株主総会の終結の時から2021年３月期に係る定時株主総会の終結の時までであります。
５．監査役の任期は、2019年３月期に係る定時株主総会の終結の時から2023年３月期に係る定時株主総会の終結の時までであります。
６．当社は、法令に定める監査役の員数を欠くことになる場合に備え、会社法第329条第３項に定める補欠監査役２名を選任しております。補欠監査役の略歴は以下のとおりであります。
| 氏名 | 生年月日 | 略歴 | 所有株式数 （千株） |
| --- | --- | --- | --- |
| 佐々木 新一 | 1951年５月26日生 | 1974年４月 住友商事㈱入社 1984年２月 同社ノルウェーオスロ事務所所長付 2003年４月 同社理事鋼管本部長 2005年４月 同社執行役員鋼管本部長 2006年４月 同社執行役員中国副総代表 2008年４月 同社常務執行役員欧州総支配人 2010年４月 同社常務執行役員生活産業・建設不動産事業部門長補佐 2011年６月 同社代表取締役専務執行役員生活産業・建設不動産事業部門長 2013年４月 同社代表取締役副社長執行役員メディア・生活関連事業部門長 2014年７月 学校法人立教学院理事 2015年６月 ㈱ジュピターテレコム代表取締役会長 2017年４月 同社特別顧問 2017年５月 学校法人聖路加国際大学（聖路加国際病院）評議員 2017年６月 一般社団法人日本ケーブルテレビ連盟会長 2018年３月 学校法人聖路加国際大学理事（現任） 2018年６月 ㈱飯田産業監査役（現任） 2019年３月 ㈱大塚家具社外取締役（現任） |
－ |
| 島崎 誠 | 1960年８月13日生 | 1983年４月 ㈱富士銀行（現㈱みずほ銀行）入行 1996年２月 同行本店営業第一部第一係部長代理 1997年７月 同行本店営業第一部第一係上席部長代理 2000年10月 同行虎ノ門支店副支店長 2002年４月 ㈱みずほコーポレート銀行（現㈱みずほ銀行）大手町営業第一部次長 2003年11月 みずほ証券㈱投資銀行グループ事業金融第二部長 2006年３月 同社資本市場グループ企業金融第七部長 2007年４月 ㈱みずほコーポレート銀行（現㈱みずほ銀行）高松営業部長 2009年４月 ㈱みずほ銀行飯田橋支店長 2010年10月 同行業務監査部監査主任 2012年５月 みずほキャピタル㈱上席執行役員管理グループ長 2020年６月 同社顧問（現任） |
－ |
② 社外役員の状況
イ．社外取締役及び社外監査役が提出会社の企業統治において果たす機能及び役割
当社は、企業経営や金融経済等に関する豊富な知見を有する社外取締役２名を選任し、取締役会の意思決定に外部の視点を取り入れ、経営の透明性・客観性を確保する体制を構築しております。これにより、当社経営に対する独立監督機能及び業務執行の適正性保持機能を確保しているものと考えております。
また、法務や税務・会計の専門知識を有する社外監査役２名を選任し、取締役の職務執行に対する独立性の高い監視機能を構築しております。これにより当社では、経営の適正性・適法性を監視する経営監視機能を確保しているものと考えております。
ロ．社外取締役及び社外監査役の選任状況
当社は、社外取締役の選任にあたっては、経営監視機能及び経営体制強化の観点から、独立性のほか、他社での経営経験、当社課題への理解、専門性等を総合的に勘案しております。
社外取締役淺野昌宏氏は、複数の会社において取締役等の要職を歴任されており、企業経営者としての豊富な経験と幅広い知見を有しております。また、社外取締役佐々木俊彦氏は、金融経済の専門家としての高度な知見に加え、大学教授や他団体での執行役としての豊富な経験を有しております。
両取締役については、業界の既成概念に捉われない発想やグローバルな視点に基づくアドバイスを受けることにより、更なる経営効率の向上やコーポレート・ガバナンス体制の強化に繋がることを期待し、社外取締役に選任しております。なお、両社外取締役と当社との間に重要な人的関係、資本的関係又は取引関係その他の利害関係はなく、また出身会社等や兼職先との関係においても記載すべき利害関係はありません。
社外監査役の選任にあたっては、経営監視機能充実の観点から、独立性のほか、当業界への理解や専門性等について総合的に勘案しております。
社外監査役藤田浩司氏は、弁護士として法務に関する専門的な知識と豊富な経験を有しております。また社外監査役田中千税氏は、税理士として税務・会計に関する専門的な知識と豊富な経験を有しております。
両監査役は、法務並びに税務・会計についての専門的な知識や経験を活かし、中立的かつ客観的な立場から経営の監視・監督・助言を行うとともに、それぞれの活動を通じて、経営の透明性向上や健全性維持に貢献していただくことを期待し社外監査役に選任しております。なお、藤田浩司氏は2014年６月まで当社子会社である東栄住宅の社外監査役を、また田中千税氏は2017年６月まで当社子会社であるアーネストワンの社外監査役を務めておりました。
また、各社外監査役と当社との間にその他の利害関係はなく、出身会社等や兼職先との関係においても記載すべき利害関係はありません。社外取締役及び社外監査役による当社株式の保有は「① 役員一覧」のそれぞれの所有株式数欄に記載のとおりです。
なお、社外取締役及び社外監査役の選任にあたっては、東京証券取引所が定める独立性基準を満たすことを前提としつつ、以下のいずれかに該当する者については独立性を阻害するおそれがないか、特に慎重に検討するとともに、経歴や当社グループとの関係を踏まえて、当社経営陣から独立した立場で社外役員としての職務を遂行できる十分な独立性が確保できることを前提に判断しております。
（ⅰ）過去に当社グループの業務執行者であった者
（ⅱ）過去に当社グループを主要な取引先とする者の業務執行者であった者
（ⅲ）過去に当社グループの主要な取引先の業務執行者であった者
（ⅳ）当社グループから役員報酬以外に多額の金銭その他の財産を得ているコンサルタント、会計専門家又は法律専門家（法人、組合等の団体であるものに限る。）に過去に所属していた者
（ⅴ）当社の主要株主
（ⅵ）上記（ⅰ）～（ⅴ）の近親者
（ⅶ）当社グループの取引先又はその出身者（上記（ⅱ）～（ⅳ）に該当する場合を除く）
（ⅷ）社外役員の相互就任の関係にある先の出身者
（ⅸ）当社グループが寄付を行っている先又はその出身者
③ 社外取締役又は社外監査役による監督又は監査と内部監査、監査役監査及び会計監査との相互連携並びに内部統制部門との関係
社外取締役又は社外監査役は、取締役会等の重要会議への出席を通じ、直接又は間接的に内部監査、監査役監査及び会計監査並びに内部統制に関する報告を受け、必要に応じて意見を表明しているほか、随時情報交換を行うことで、監督又は監査の実効性を高めております。
（３）【監査の状況】
①監査役監査の状況
当社は、監査役及び監査役会設置会社として、監査役としての責務を適正かつ的確に遂行しうる知見等を有し、独立、客観的な立場において適切な判断を行ないえる者を監査役として選任（現状４名（うち常勤２名、非常勤社外２名））、株主総会の負託を受けた監査役を構成メンバーとして監査役会を組織しております。
また、監査役の責務履行に係る実効性向上等に資する目的で、内部監査業務・コンプライアンス業務に係る経験を有する監査役スタッフ２名を、専任で配置しております。
監査役会は、取締役の職務の執行に係る監査をすることにより、企業の健全で持続的な成長と中長期的な企業価値の創出を実現し、もって社会的信頼に応える良質な企業統治体制の確立に努めるべく、監査方針、監査計画等を策定し、監査役会で決議した各監査役の役割分担（下表ご参照。）に応じ監査を遂行し、原則月次で開催する監査役会の場等において、（今期においては、要決議事項並びに情報共有事項等について平均２時間強程度を要し）報告、審議を重ねる等により、コーポレート・ガバナンスの状況等を共有し、監査活動に活用しております。
（監査役の役割分担等）
| 監査役氏名 | 常勤/非常勤 等の別 |
役割分担 | 監査役会出席状況 (出席数/開催数（出席率）) |
監査役における会計等の経歴等 及び社外監査役の経歴 |
| 石丸 郁子 | 常勤監査役 | 監査役会議長 監査業務全般 |
15回/15回 （100％） |
当社グループ子会社において、経理部長、財務部長、一般管理本部長を務めるなど、財務・会計に係る相当程度の知見等を有し、当社設立時より監査役会議長の任を務めております。 |
| 金子 竜幸 | 常勤監査役 | 監査業務全般 | 15回/15回 （100％） |
銀行、証券会社等金融機関のコンプライアンス部門の責任者を歴任しており、内部統制、コンプライアンス等に係る知見等を有しております。 |
| 林 千春 | 非常勤 社外監査役 |
法務関連業務ほか | 15回/15回 （100％） |
弁護士として、当社グループ子会社の監査役を歴任するとともに、監査役会、取締役会等の場において、その知見等に基づき適確な助言等を行っております。 |
| 田中 千税 | 非常勤 社外監査役 |
会計・税務関連業務ほか | 15回/15回 （100％） |
税理士として、当社グループ子会社の監査役を歴任するとともに、監査役会、取締役会等の場において、その知見等に基づき適確な助言等を行っております。 |
今期監査役会では、上記監査方針、監査計画等に従い、取締役、内部監査部門その他の使用人等、並びに、会計監査人と意思疎通を図りつつ、情報の収集及び監査環境の整備に努め、取締役会その他重要な会議への出席、代表取締役・取締役等に対するヒアリング、社外取締役との連携（重要議案に係る意見交換等）、必要に応じての取締役等からの職務執行状況に係る報告・説明、並びに、競業取引・利益相反取引の監視も含め重要な決裁書類等の閲覧等により、業務及び財産の状況を調査しました。
上場企業としての企業価値の向上と社会的責任の遂行に向けた経営態勢に係る監視の一環として、特に、コーポレート・ガバナンスの適切性を確認、把握するべく、重点監査項目として、会社法により求められる内部統制システムに係る整備・運用状況等、及び、企業集団等の内部統制システム態勢等に係る監視を掲げ、企業統治体制に係る整備状況等についての監査を実施するとともに、当該態勢等について、新たに連結対象となった子会社について重点的に監査を実施しました。
また、定期的に実施しているグループ監査役連絡会を通じ、共通の監査項目として設定し、グループ子会社に係る監査に際しては、子会社の取締役等及び監査役との意思疎通及び情報の交換を図り、重要書類の閲覧、拠点往査の実施、必要に応じて事業の報告を受ける等により、監査役会による直接の監査、または、グループ子会社の監査役及び内部監査部門と連携した監査を実施し、監査に係る結果等を踏まえ、監査役会にて情報共有・議論等のうえ、取締役等に対し、コーポレート・ガバナンスの向上に向けた各種助言等を実施しました。
なお、内部通報等を契機として、役員に係るコンプライアンス懸念事象若しくは不祥事等を把握した際には、速やかに事実関係等に係る調査を行い、結果等について監査役会で情報共有・議論のうえ、代表取締役に報告、並びに、必要に応じて対応に係る提言、助言等を実施します。
②内部監査の状況
内部監査につきましては、社長直轄の組織として内部監査室（５名）を設置しております。内部監査室は他の業務執行ラインから分離独立され、内部監査規程及び監査計画等に基づき客観的な立場から内部監査を実施し、内部統制の整備・運用状況や業務の適切性、リスク対応状況などを確認・評価し、必要に応じ提言等を行っております。一方、主たる子会社においても、それぞれ内部監査部門を設置し、各社の保有リスクに応じた内部監査を実施しております。
内部監査室では、子会社の業務に関し、その運営の健全性の確保や内部統制の評価を目的として、各社の内部監査の結果を定期的にモニタリングするとともに、必要と認められる場合は、当該会社の内部監査部門と連携し、グループ全体の監査レベルの向上に努めております。
内部監査、監査役監査及び会計監査の相互連携につきましては、監査計画・監査結果の報告、意見交換、共同監査の実施など緊密な相互連携の強化に努めております。これらの監査と内部統制部門との関係につきましては、情報共有及び意見交換を随時行うことで、効率的かつ組織的な監査となるよう努めております。
③会計監査の状況
a．会計監査業務を執行した公認会計士
| 公認会計士の氏名等 | 所属する監査法人名 | |
| 指定有限責任社員 業務執行社員 |
柴田 憲一 | EY新日本有限責任監査法人 |
| 江下 聖 | ||
| 山本 高揮 |
（注）１．関与継続年数については、全員７年以内であるため、記載を省略しております。
２．同監査法人は、すでに自主的に業務執行社員について、当社の会計監査に一定期間を超えて関与することのないよう措置をとっております。
ｂ．継続監査期間
17年間
c．監査業務に係る補助者の構成
公認会計士 12名
その他 10名
d．監査公認会計士等を選定した理由（選定方針、業務停止処分の状況等を含む）
監査役会は、会計監査人の選定に関し、当会が策定する選定基準に基づき、会計監査人における独立性や信頼性等、また、品質基準ほか当社の規模や今後のグローバル展開を含めた業務特性等、当社の基準に適合しうる監査体制等の状況を評価したうえで、当該会計監査人による具体的な監査計画、監査報酬等の妥当性、及び、会社法第340条第１項等への抵触の有無等に係る確認、並びに、当社グループの監査実績等も考慮し、選定しております。
e．監査役及び監査役会による監査法人の評価
監査役会は、会計監査人の評価に際し、当該会計監査人から品質管理体制、独立性や高い専門性、監査計画、監査結果の概要その他の報告を適宜受けるとともに、グループ関係部署等からもその評価について意見等の聴取を行い、それらを踏まえた評価を行っております。
④監査報酬の内容等
a．監査公認会計士等に対する報酬
| 区分 | 前連結会計年度 | 当連結会計年度 | ||
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 監査証明業務に基づく報酬（百万円） | 非監査業務に基づく報酬（百万円） | 監査証明業務に基づく報酬（百万円） | 非監査業務に基づく報酬（百万円） | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 提出会社 | 69 | － | 72 | － |
| 連結子会社 | 287 | － | 316 | 1 |
| 計 | 357 | － | 388 | 1 |
当社における非監査業務に基づく報酬はありません。
当連結会計年度における連結子会社の非監査業務（公認会計士法第２条第１項の業務以外の業務）の内容は、財務諸表等に係る合意された手続業務であります。
b．監査公認会計士等と同一のネットワーク（Ernst ＆ Young）に対する報酬（a．を除く）
| 区分 | 前連結会計年度 | 当連結会計年度 | ||
| 監査証明業務に基づく報酬（百万円） | 非監査業務に基づく報酬（百万円） | 監査証明業務に基づく報酬（百万円） | 非監査業務に基づく報酬（百万円） | |
| 提出会社 | － | 4 | － | 7 |
| 連結子会社 | － | 4 | － | 4 |
| 計 | － | 8 | － | 11 |
前連結会計年度及び当連結会計年度における当社及び連結子会社の非監査業務（公認会計士法第２条第１項の業務以外の業務）の内容は、税務関連業務であります。
c．その他の重要な監査証明業務に基づく報酬の内容
該当事項はありません。
d．監査報酬の決定方針
当社の監査公認会計士等に対する報酬については、監査計画に基づく監査日数、当社の規模や業務の特性等の要素を勘案し、監査公認会計士等と協議を行い、監査役会の同意を得た上で監査報酬を決定しております。
e．監査役会が監査報酬に同意した理由
監査役会は、会計監査人の監査計画の内容、会計監査の職務遂行状況及び報酬見積りの算出根拠が適切であるかどうかについて必要な検証を行った上で、会計監査人の報酬等の額について、会社法第399条第１項により規定される同意をいたしました。
（４）【役員の報酬等】
イ．役員報酬の決定に関する方針
（役員の報酬等の額又はその算定方法の決定に関する方針の内容及び決定方法）
当社は、以下のとおり取締役及び監査役の報酬等の内容の決定に関する方針を定め、第５期より運用しております。
取締役の報酬については、「固定報酬」と業績への貢献度に応じて変動する「業績連動報酬」によって構成されており、業績向上に対するインセンティブとして有効に機能するよう、そのバランスに配慮するとともに、その水準は、同業あるいは同規模の他企業と比較するなどして、当社の業績に見合った水準を設定しております。
報酬額については、株主総会で決議された報酬等の総額の範囲内で、取締役会において決定しております。
なお、業務執行から独立した立場である独立社外取締役の報酬については、業績連動報酬は相応しくないため、固定報酬のみとしております。
また、監査役の報酬については、当社グループ全体の職務執行に対する監査の職責を負うことから、株主総会において承認された範囲内で、その職責、位置づけ等を踏まえ、定額報酬として経験及び職位に応じて定められた額を支給しております。
（役員の報酬等の額又はその算定方法の決定に関する役職ごとの方針）
役職ごとの方針として、前述のとおり、業務執行から独立した立場である独立社外取締役の報酬については、業績連動報酬は相応しくないため、固定報酬のみとしております。
また、監査役の報酬については、当社グループ全体の職務執行に対する監査の職責を負うことから、株主総会において承認された範囲内で、その職責、位置づけ等を踏まえ、定額報酬として経験及び職位に応じて定められた額を支給しております。
（役員の報酬等の額又はその算定方法の決定に関する方針の決定権限を有する者の氏名又は名称、その権限の内容及び裁量の範囲）
取締役の報酬等の算定方法の決定に関する方針の決定権限は取締役会が有し、取締役（独立社外取締役を除く）の報酬等については取締役会が「固定報酬算定表」及び「業績連動報酬総額上限の算定方法」を決定したうえで、個別報酬額の決定については、その範囲内で代表取締役社長に一任しております。
独立社外取締役の報酬等については、取締役会で固定報酬のみとする方針を定め代表取締役社長に、個別報酬額の決定を一任しております。
監査役の報酬等の額の決定に関する方針の決定権限は、監査役会が有し、その職責、位置づけ等を踏まえ、定額報酬として経験及び職位に応じた額を支給するとの方針を定めたうえで、監査役会における監査役相互の協議にもとづき、個別報酬額を決定しております。
（役員の報酬等の額又はその算定方法の決定に関する方針の決定に関与する委員会等）
役員の報酬等の額又はその算定方法の決定に関する方針の決定に関与する委員会等は設置しておりません。
（業績連動報酬と業績連動報酬以外の報酬等の支給割合の決定に関する方針）
業績連動報酬と業績連動報酬以外の報酬等の支給割合の決定に関しては、前述のとおり、業績向上に対するインセンティブとして有効に機能するよう、そのバランスに配慮する方針としております。
（業績連動報酬に係る指標、当該指標を選択した理由及び当該業績連動報酬の額の決定方法）
事業年度毎の環境変化に適応しながら、中長期的な企業価値向上を目指すインセンティブとして有効に機能させるため、主な子会社が中長期的に安定して事業規模を成長させたと仮定した場合の売上高理論値に対する利益額実績の比率を指標とし、指標の算出に使用した利益額に指標の水準毎に予め定めた係数を乗じた額を業績連動報酬の総額上限として決定しております。
（当事業年度における業績連動報酬に係る指標の目標及び実績）
当事業年度における業績連動報酬に係る指標についての目標は設定しておりませんが、当該指標が一定水準未満の場合、業績連動報酬が生じない制度設計としており、当事業年度の業績連動報酬に係る指標の実績は約6.0％となっております。
ロ．役員報酬に関する内容（その他）
（役員の報酬等に関する株主総会の決議年月日）
取締役の報酬等の総額については、2014年６月27日の株主総会で決議され、監査役の報酬等の総額については、2017年６月27日の株主総会で決議されております。
（報酬等の額の決定過程における取締役会の活動内容）
当事業年度の取締役（独立社外取締役を除く）の報酬等については、2017年３月の取締役会において、「固定報酬算定表」及び「業績連動報酬総額上限の算定方法」を決議し、その範囲内での個別報酬額の決定を、2019年４月の取締役会において代表取締役社長に一任する決議を行なっております。
当事業年度の独立社外取締役の報酬等については、2019年４月の取締役会において、その個別報酬額の決定を、代表取締役社長に一任する決議を行なっております。
ハ．役員区分ごとの報酬等の総額、報酬等の種類別の総額及び対象となる役員の員数
| 役員区分 | 報酬等の総額 （百万円） |
報酬等の種類別の総額（百万円） | 対象となる役員の員数 （人） |
|
| 固定報酬 | 業績連動報酬 | |||
| 取締役 （社外取締役を除く） |
190 | 123 | 66 | 10 |
| 社外取締役 | 10 | 10 | － | 2 |
| 監査役 （社外監査役を除く） |
51 | 51 | － | 2 |
| 社外監査役 | 8 | 8 | － | 2 |
ニ．連結報酬等の総額が１億円以上である者の連結報酬等の総額等
| 氏名 | 役員区分 | 会社区分 | 連結報酬等の種類別の額 （百万円） |
連結報酬等の総額 （百万円） |
||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 固定報酬 | 業績連動報酬 | 退職慰労金 | ||||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 森 和彦 | 代表取締役 | 飯田産業 | 170 | 105 | - | 287 |
| 取締役 | ㈱ファミリーライフサービス | 2 | - | - | ||
| 代表取締役 | パラダイスリゾート㈱ | 3 | - | - | ||
| 代表取締役 | ㈱オリエンタル・ホーム | 4 | - | - | ||
| 代表取締役 | ビルトホーム㈱ | 2 | - | - | ||
| 兼井 雅史 | 代表取締役 | 提出会社 | 93 | 23 | - | 117 |
| 代表取締役 | ホームトレードセンター | 0 | － | － | ||
| 山本 重穂 | 代表取締役 | タクトホーム | 88 | 31 | － | 124 |
| 代表取締役 | ㈱ソリド・ワン | 1 | － | － | ||
| 代表取締役 | ティーアラウンド㈱ | 2 | － | － |
（５）【株式の保有状況】
① 投資株式の区分の基準及び考え方
当社は、専ら株式の価値の変動又は株式に係る配当によって利益等を得る目的で保有する場合を「純投資目的での保有」、それ以外の目的で保有する場合を「純投資目的以外の目的での保有」と考えております。当社は、子会社の経営管理を行うことを主たる業務としておりますので、当社が保有する株式は全て子会社株式であり、それ以外の保有目的が純投資目的以外の目的での株式の保有は行わないとの基本方針のもと、純投資目的以外の目的での株式は保有しておりません。
② 連結子会社における投資株式の保有状況
連結子会社のうち、投資株式の貸借対照表計上額（投資株式計上額）が最も大きい会社（最大保有会社）である飯田産業及び次に大きい会社である東栄住宅の投資株式の保有状況については以下のとおりであります。
（飯田産業）
イ．保有目的が純投資目的以外の目的である投資株式に関する情報
保有目的が純投資目的以外の目的である投資株式は保有しておりません。
ロ．保有目的が純投資目的である投資株式に関する情報
| 区分 | 当事業年度 | 前事業年度 | ||
| 銘柄数 （銘柄） |
貸借対照表計上額の 合計額（百万円） |
銘柄数 （銘柄） |
貸借対照表計上額の 合計額（百万円） |
|
| 非上場株式 | 2 | 170 | 2 | 170 |
| 非上場株式以外の株式 | 4 | 147 | 4 | 205 |
| 区分 | 当事業年度 | ||
| 受取配当金の 合計額（百万円） |
売却損益の 合計額（百万円） |
評価損益の 合計額（百万円） |
|
| 非上場株式 | 2 | － | 32 |
| 非上場株式以外の株式 | 8 | － | △172 |
（東栄住宅）
イ．保有目的が純投資目的以外の目的である投資株式に関する情報
保有目的が純投資目的以外の目的である投資株式は保有しておりません。
ロ．保有目的が純投資目的である投資株式に関する情報
| 区分 | 当事業年度 | 前事業年度 | ||
| 銘柄数 （銘柄） |
貸借対照表計上額の 合計額（百万円） |
銘柄数 （銘柄） |
貸借対照表計上額の 合計額（百万円） |
|
| 非上場株式 | 4 | 156 | 4 | 157 |
| 非上場株式以外の株式 | 1 | 34 | 1 | 38 |
| 区分 | 当事業年度 | ||
| 受取配当金の 合計額（百万円） |
売却損益の 合計額（百万円） |
評価損益の 合計額（百万円） |
|
| 非上場株式 | 17 | － | 18 |
| 非上場株式以外の株式 | 0 | － | 19 |
有価証券報告書（通常方式）_20200624122928
第５【経理の状況】
１．連結財務諸表及び財務諸表の作成方法について
(1）当社の連結財務諸表は、「連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（昭和51年大蔵省令第28号）第93条の規定により、IFRSに準拠して作成しております。
(2）当社の財務諸表は、「財務諸表等の用語、様式及び作成方法に関する規則」（昭和38年大蔵省令第59号。以下、「財務諸表等規則」という。）に基づいて作成しております。
また、当社は、特例財務諸表提出会社に該当し、財務諸表等規則第127条の規定により財務諸表を作成しております。
２．監査証明について
当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、連結会計年度（2019年４月１日から2020年３月31日まで）の連結財務諸表及び事業年度（2019年４月１日から2020年３月31日まで）の財務諸表についてEY新日本有限責任監査法人により監査を受けております。
３．連結財務諸表等の適正性を確保するための特段の取組み及びIFRSに基づいて連結財務諸表等を適正に作成することができる体制の整備について
(1）当社は、連結財務諸表等の適正性を確保するための特段の取組み及びIFRSに基づいて連結財務諸表等を適正に作成することができる体制の整備を行っております。具体的には、会計基準等の内容を適正に把握し、連結財務諸表等を適正に作成できる体制を整備するため、公益財団法人財務会計基準機構へ加入し、同機構や監査法人等が主催するセミナーへの参加及び会計専門書の定期購読等を行っております。
(2）IFRSの適用については、国際会計基準審議会が公表するプレスリリースや基準書を随時入手し、最新の基準の把握を行っております。また、IFRSに基づく適正な連結財務諸表を作成するために、IFRSに準拠したグループ会計方針及び会計指針を作成し、それらに基づいて会計処理を行っております。
１【連結財務諸表等】
（１）【連結財務諸表】
①【連結財政状態計算書】
| （単位：百万円） | |||
| 注記 | 前連結会計年度 (2019年３月31日) |
当連結会計年度 (2020年３月31日) |
|
| 資産 | |||
| 流動資産 | |||
| 現金及び預金 | 9,14,37 | 344,583 | 387,003 |
| 営業債権及びその他の債権 | 10,14 | 4,673 | 6,887 |
| 契約資産 | 14,27 | 4,146 | 4,183 |
| 棚卸資産 | 11,37 | 649,621 | 709,240 |
| 営業貸付金及び営業未収入金 | 12,14,36,37 | 34,099 | 38,606 |
| 未収還付法人所得税 | 9,606 | 8,613 | |
| その他の金融資産 | 13,14 | 1,763 | 3,841 |
| その他の流動資産 | 15,36 | 13,909 | 12,159 |
| 流動資産合計 | 1,062,403 | 1,170,535 | |
| 非流動資産 | |||
| 有形固定資産 | 16,37 | 86,159 | 102,258 |
| 使用権資産 | 20 | － | 16,887 |
| のれん | 17 | 198,509 | 199,776 |
| 無形資産 | 17 | 1,583 | 1,750 |
| その他の金融資産 | 13,14,36,37 | 31,787 | 33,003 |
| 繰延税金資産 | 18 | 8,581 | 11,964 |
| その他の非流動資産 | 15 | 230 | 361 |
| 非流動資産合計 | 326,852 | 366,001 | |
| 資産合計 | 1,389,255 | 1,536,537 |
| （単位：百万円） | |||
| 注記 | 前連結会計年度 (2019年３月31日) |
当連結会計年度 (2020年３月31日) |
|
| 負債及び資本 | |||
| 負債 | |||
| 流動負債 | |||
| 社債及び借入金 | 14,19,37 | 205,670 | 321,592 |
| リース負債 | 14,19,20 | － | 4,574 |
| 営業債務及びその他の債務 | 14,21,36 | 129,872 | 138,055 |
| その他の金融負債 | 14,19 | 10,412 | 10,101 |
| 未払法人所得税等 | 17,624 | 13,023 | |
| 契約負債 | 27 | 4,532 | 5,533 |
| その他の流動負債 | 24,36,37 | 14,964 | 16,753 |
| 流動負債合計 | 383,078 | 509,635 | |
| 非流動負債 | |||
| 社債及び借入金 | 14,19,37 | 233,835 | 202,438 |
| リース負債 | 14,19,20 | － | 13,589 |
| その他の金融負債 | 14,19 | 1,020 | 1,309 |
| 退職給付に係る負債 | 22 | 8,577 | 9,489 |
| 引当金 | 23 | 3,705 | 4,608 |
| 繰延税金負債 | 18 | 643 | 569 |
| その他の非流動負債 | 24 | 173 | 257 |
| 非流動負債合計 | 247,956 | 232,262 | |
| 負債合計 | 631,034 | 741,897 | |
| 資本 | |||
| 資本金 | 25 | 10,000 | 10,000 |
| 資本剰余金 | 25 | 418,913 | 418,941 |
| 利益剰余金 | 25 | 341,567 | 379,073 |
| 自己株式 | 25 | △13,201 | △13,203 |
| その他の資本の構成要素 | 25 | 910 | △1,743 |
| 親会社の所有者に帰属する 持分合計 |
758,190 | 793,068 | |
| 非支配持分 | 30 | 1,571 | |
| 資本合計 | 758,220 | 794,639 | |
| 負債及び資本合計 | 1,389,255 | 1,536,537 |
②【連結損益計算書及び連結包括利益計算書】
【連結損益計算書】
| （単位：百万円） | |||
| 注記 | 前連結会計年度 (自 2018年４月１日 至 2019年３月31日) |
当連結会計年度 (自 2019年４月１日 至 2020年３月31日) |
|
| 売上収益 | 7,27 | 1,344,987 | 1,402,019 |
| 売上原価 | 11,16,17,22,30 | △1,132,020 | △1,189,166 |
| 売上総利益 | 212,967 | 212,852 | |
| 販売費及び一般管理費 | 16,17,22,29,30 | △116,564 | △128,906 |
| その他の営業収益 | 28 | 1,405 | 1,825 |
| その他の営業費用 | 31 | △697 | △2,258 |
| 営業利益 | 97,111 | 83,513 | |
| 金融収益 | 32 | 608 | 494 |
| 金融費用 | 32 | △3,596 | △5,241 |
| 税引前利益 | 94,123 | 78,766 | |
| 法人所得税費用 | 18 | △28,644 | △24,662 |
| 当期利益 | 65,478 | 54,103 | |
| 当期利益の帰属 | |||
| 親会社の所有者 | 65,469 | 53,752 | |
| 非支配持分 | 9 | 351 | |
| 当期利益 | 65,478 | 54,103 | |
| １株当たり当期利益 | |||
| 基本的１株当たり当期利益（円） | 34 | 227.02 | 186.39 |
| 希薄化後１株当たり当期利益（円） | － | － |
【連結包括利益計算書】
| （単位：百万円） | ||||
| 注記 | 前連結会計年度 (自 2018年４月１日 至 2019年３月31日) |
当連結会計年度 (自 2019年４月１日 至 2020年３月31日) |
||
| 当期利益 | 65,478 | 54,103 | ||
| その他の包括利益 | ||||
| 純損益に振り替えられることのない項目 | ||||
| その他の包括利益を通じて公正価値で測定する金融資産 | 25,33 | △202 | △2,694 | |
| 確定給付制度の再測定 | 25,33 | △248 | 39 | |
| 純損益に振り替えられることのない項目合計 | △451 | △2,654 | ||
| 純損益に振り替えられる可能性のある項目 | ||||
| キャッシュ・フロー・ヘッジ | 25,33 | 0 | － | |
| 純損益に振り替えられる可能性のある項目合計 | 0 | － | ||
| 税引後その他の包括利益 | △450 | △2,654 | ||
| 当期包括利益 | 65,028 | 51,449 | ||
| 当期包括利益の帰属 | ||||
| 親会社の所有者 | 65,018 | 51,098 | ||
| 非支配持分 | 9 | 351 | ||
| 当期包括利益 | 65,028 | 51,449 |
③【連結持分変動計算書】
前連結会計年度（自 2018年４月１日 至 2019年３月31日）
| （単位：百万円） | ||||||||||||||
| 注記 | 親会社の所有者に帰属する持分 | |||||||||||||
| 資本金 | 資本剰余金 | 利益剰余金 | 自己株式 | その他の資本の構成要素 | ||||||||||
| 確定給付制度の再測定 | 売却可能 金融資産の 公正価値の 純変動 |
その他の包括利益を通じて公正価値で測定する金融資産 | ||||||||||||
| 2018年４月１日残高 | 10,000 | 418,913 | 289,834 | △13,200 | △185 | 4,067 | － | |||||||
| 会計方針の変更 | － | － | 858 | － | － | △4,067 | 4,067 | |||||||
| 修正再表示後の残高 | 10,000 | 418,913 | 290,692 | △13,200 | △185 | － | 4,067 | |||||||
| 当期利益 | － | － | 65,469 | － | － | － | － | |||||||
| その他の包括利益 | 33 | － | － | － | － | △248 | － | △202 | ||||||
| 当期包括利益合計 | － | － | 65,469 | － | △248 | － | △202 | |||||||
| 配当金 | 26 | － | － | △17,591 | － | － | － | － | ||||||
| 自己株式の変動 | 25 | － | － | － | △1 | － | － | － | ||||||
| その他の資本の構成要素から利益剰余金への振替 | － | － | 2,519 | － | － | － | △2,519 | |||||||
| その他 | － | － | 477 | － | － | － | － | |||||||
| 所有者との取引額等合計 | － | － | △14,594 | △1 | － | － | △2,519 | |||||||
| 2019年３月31日残高 | 10,000 | 418,913 | 341,567 | △13,201 | △434 | － | 1,344 |
| （単位：百万円） | |||||||||||
| 注記 | 親会社の所有者に帰属する持分 | 非支配持分 | 資本合計 | ||||||||
| その他の資本の構成要素 | 親会社の 所有者に 帰属する 持分合計 |
||||||||||
| キャッシ ュ・フロ ー・ ヘッジ |
その他の資 本構成要素 合計 |
||||||||||
| 2018年４月１日残高 | △0 | 3,880 | 709,427 | － | 709,427 | ||||||
| 会計方針の変更 | － | － | 858 | － | 858 | ||||||
| 修正再表示後の残高 | △0 | 3,880 | 710,286 | － | 710,286 | ||||||
| 当期利益 | － | － | 65,469 | 9 | 65,478 | ||||||
| その他の包括利益 | 33 | 0 | △450 | △450 | － | △450 | |||||
| 当期包括利益合計 | 0 | △450 | 65,018 | 9 | 65,028 | ||||||
| 配当金 | 26 | － | － | △17,591 | － | △17,591 | |||||
| 自己株式の変動 | 25 | － | － | △1 | － | △1 | |||||
| その他の資本の構成要素から利益剰余金への振替 | － | △2,519 | － | － | － | ||||||
| その他 | － | － | 477 | 20 | 498 | ||||||
| 所有者との取引額等合計 | － | △2,519 | △17,114 | 20 | △17,093 | ||||||
| 2019年３月31日残高 | － | 910 | 758,190 | 30 | 758,220 |
当連結会計年度（自 2019年４月１日 至 2020年３月31日）
| （単位：百万円） | |||||||||||||
| 注記 | 親会社の所有者に帰属する持分 | ||||||||||||
| 資本金 | 資本剰余金 | 利益剰余金 | 自己株式 | その他の資本の構成要素 | |||||||||
| 確定給付制度の再測定 | その他の包括利益を通じて公正価値で測定する金融資産 | ||||||||||||
| 2019年４月１日残高 | 10,000 | 418,913 | 341,567 | △13,201 | △434 | 1,344 | |||||||
| 会計方針の変更 | － | － | △261 | － | － | － | |||||||
| 修正再表示後の残高 | 10,000 | 418,913 | 341,306 | △13,201 | △434 | 1,344 | |||||||
| 当期利益 | － | － | 53,752 | － | － | － | |||||||
| その他の包括利益 | 33 | － | － | － | － | 39 | △2,694 | ||||||
| 当期包括利益合計 | － | － | 53,752 | － | 39 | △2,694 | |||||||
| 配当金 | 26 | － | － | △17,879 | － | － | － | ||||||
| 自己株式の変動 | 25 | － | － | － | △1 | － | － | ||||||
| その他 | － | 27 | 1,894 | － | － | － | |||||||
| 所有者との取引額等合計 | － | 27 | △15,985 | △1 | － | － | |||||||
| 2020年３月31日残高 | 10,000 | 418,941 | 379,073 | △13,203 | △394 | △1,349 |
| （単位：百万円） | ||||||||||
| 注記 | 親会社の所有者に帰属する持分 | 非支配持分 | 資本合計 | |||||||
| その他の資本の構成要素 | 親会社の 所有者に 帰属する 持分合計 |
|||||||||
| その他の資 本構成要素 合計 |
||||||||||
| 2019年４月１日残高 | 910 | 758,190 | 30 | 758,220 | ||||||
| 会計方針の変更 | － | △261 | － | △261 | ||||||
| 修正再表示後の残高 | 910 | 757,929 | 30 | 757,959 | ||||||
| 当期利益 | － | 53,752 | 351 | 54,103 | ||||||
| その他の包括利益 | 33 | △2,654 | △2,654 | － | △2,654 | |||||
| 当期包括利益合計 | △2,654 | 51,098 | 351 | 51,449 | ||||||
| 配当金 | 26 | － | △17,879 | △44 | △17,924 | |||||
| 自己株式の変動 | 25 | － | △1 | － | △1 | |||||
| その他 | － | 1,921 | 1,233 | 3,155 | ||||||
| 所有者との取引額等合計 | － | △15,959 | 1,189 | △14,769 | ||||||
| 2020年３月31日残高 | △1,743 | 793,068 | 1,571 | 794,639 |
④【連結キャッシュ・フロー計算書】
| （単位：百万円） | ||||
| 注記 | 前連結会計年度 (自 2018年４月１日 至 2019年３月31日) |
当連結会計年度 (自 2019年４月１日 至 2020年３月31日) |
||
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||||
| 税引前利益 | 94,123 | 78,766 | ||
| 減価償却費及び償却費 | 3,162 | 8,805 | ||
| 減損損失 | 29 | 1,022 | ||
| 金融収益 | △608 | △494 | ||
| 金融費用 | 3,596 | 5,241 | ||
| 棚卸資産の増減額（△は増加） | △35,488 | △52,526 | ||
| 営業貸付金及び営業未収入金の増減額（△は増加） | 199 | △4,507 | ||
| 営業債務及びその他の債務の増減額（△は減少） | 8,318 | 6,586 | ||
| その他 | 3,329 | 5,703 | ||
| 小計 | 76,662 | 48,598 | ||
| 補助金の受取額 | 167 | 2,801 | ||
| 利息及び配当金の受取額 | 295 | 404 | ||
| 利息の支払額 | △3,109 | △3,681 | ||
| 法人所得税の支払額 | △38,804 | △40,360 | ||
| 法人所得税の還付額 | 11,367 | 9,630 | ||
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 46,578 | 17,392 | ||
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||||
| 定期預金の預入による支出 | △10,084 | △2,837 | ||
| 定期預金の払戻による収入 | 12,502 | 8,142 | ||
| 有形固定資産の取得による支出 | △22,033 | △19,673 | ||
| 有形固定資産の売却による収入 | 150 | 136 | ||
| 無形資産の取得による支出 | △536 | △665 | ||
| 投資の取得による支出 | △968 | △1,037 | ||
| 投資の売却、償還による収入 | 3,555 | 0 | ||
| 貸付による支出 | △3,807 | △9,988 | ||
| 貸付金の回収による収入 | 1,346 | 1,278 | ||
| 子会社の取得による支出 | － | △5,444 | ||
| その他 | △167 | △155 | ||
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | △20,043 | △30,244 | ||
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | 19 | |||
| 短期借入金の純増減額 | △32,356 | 85,936 | ||
| 長期借入れによる収入 | 74,760 | － | ||
| 長期借入金の返済による支出 | △3,064 | △3,196 | ||
| リース負債の返済による支出 | － | △4,836 | ||
| 配当金の支払額 | 26 | △17,586 | △17,876 | |
| その他 | 54 | 68 | ||
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | 21,807 | 60,096 | ||
| 現金及び現金同等物に係る換算差額 | △0 | △20 | ||
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 48,342 | 47,224 | ||
| 現金及び現金同等物の期首残高 | 288,768 | 337,110 | ||
| 現金及び現金同等物の期末残高 | 9 | 337,110 | 384,335 |
【連結財務諸表注記】
１．報告企業
飯田グループホールディングス株式会社（以下、当社）は日本に所在する企業であります。その本店の所在地は東京都武蔵野市西久保一丁目２番11号であります。当社の連結財務諸表は、2020年３月31日を期末日とし、当社及びその子会社により構成されております。
当社グループは、戸建分譲事業、マンション分譲事業、請負工事事業及びこれらに関連する事業を主な事業として展開しております。
２．作成の基礎
(1）IFRSに準拠している旨
当社グループの連結財務諸表は、国際会計基準審議会によって公表されたIFRSに準拠して作成しております。当社グループは「連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（昭和51年大蔵省令第28号）第１条の２に掲げる「指定国際会計基準特定会社」の要件を満たすことから、同第93条の規定を適用しております。
本連結財務諸表は、2020年６月25日に取締役会によって承認されております。
(2）測定の基礎
当社グループの連結財務諸表は、注記「３．重要な会計方針」に記載のとおり、公正価値で測定されている特定の金融商品等を除き、取得原価を基礎として作成しております。
(3）機能通貨及び表示通貨
当社グループの連結財務諸表は、当社の機能通貨である日本円を表示通貨としており、百万円未満の端数を切り捨てて表示しております。
３．重要な会計方針
連結財務諸表の作成にあたり適用した重要な会計方針は以下のとおりであります。
(1）連結の基礎
① 子会社
子会社とは、当社グループにより支配されている企業をいいます。子会社の財務諸表は、支配開始日から支配終了日までの間、当社の連結財務諸表に含まれております。子会社の会計方針は、当社が適用する会計方針と整合させるため、必要に応じて修正しております。
当社グループがある企業への関与により生じる変動リターンに対するエクスポージャー又は権利を有し、かつ、当該企業に対するパワーにより当該リターンに影響を及ぼす能力を有している場合に、当社グループは当該企業を支配していると判断しております。
② 連結上消去される取引
連結グループ内の債権債務残高及び取引、並びに連結グループ内取引によって発生した未実現損益は、連結財務諸表の作成に際して消去しております。
(2）企業結合
企業結合は取得法を用いて会計処理しております。取得対価は、被取得企業の支配と交換に譲渡した資産、引き受けた負債及び当社が発行する資本性金融商品の取得日の公正価値の合計として測定されます。取得対価が識別可能な資産及び負債の公正価値を超過する場合は、連結財政状態計算書においてのれんとして計上しております。反対に下回る場合には、直ちに連結損益計算書において利得として計上しております。
仲介手数料、弁護士費用、デュー・デリジェンス費用等の、企業結合に関連して発生する取引費用は、発生時に費用処理しております。
企業結合の当初の会計処理が、企業結合が発生した連結会計年度末までに完了していない場合には、完了していない項目を暫定的な金額で報告しております。取得日時点に存在していた事実と状況を、取得日当初に把握していたとしたら認識される金額の測定に影響を与えていたと判断される期間（以下、「測定期間」という。）に入手した場合、その情報を反映して、取得日に認識した暫定的な金額を遡及的に修正しております。新たに得た情報が、資産と負債の新たな認識をもたらす場合には、追加の資産と負債を認識しております。測定期間は最長で１年間であります。
非支配持分の追加取得については、資本取引として会計処理しているため、当該取引からのれんは認識しておりません。
被取得企業における識別可能な資産及び負債は、以下を除いて、取得日の公正価値で測定しております。
・繰延税金資産・負債及び従業員給付契約に関連する資産・負債
(3）外貨換算
外貨建取引の換算
外貨建取引は、取引日における為替レートで当社グループの機能通貨に換算しております。
外貨建貨幣性資産及び負債は、期末日の為替レートで機能通貨に換算しております。公正価値で測定している外貨建非貨幣性資産及び負債は、当該公正価値の測定日における為替レートで機能通貨に換算しております。
この結果生じる換算差額は、有効なキャッシュ・フロー・ヘッジとして資本で繰り延べられる場合を除き、純損益に認識しております。
外貨建取得原価にて測定される非貨幣性資産及び負債は、取引日の為替レートで換算しております。
(4）金融商品
① デリバティブ以外の金融資産
（ⅰ）当初認識及び測定
デリバティブ以外の金融資産は、当社グループが金融資産に関する契約の当事者となった取引日に認識しております。
すべての金融資産は、純損益を通じて公正価値で測定する区分に分類される場合を除き、公正価値に取引費用を加算した金額で測定しております。
（ⅱ）分類
当社グループは、金融資産について、「償却原価で測定する金融資産」「その他の包括利益を通じて公正価値で測定する金融資産」「純損益を通じて公正価値で測定する金融資産」に分類しております。この分類は、当初認識時に決定しております。
（a）負債性金融資産
償却原価で測定する金融資産
以下の要件をともに満たす場合には、償却原価で測定する金融資産に分類しております。
・契約上のキャッシュ・フローを回収するために資産を保有することを目的とする事業モデルに基づいて、資産が保有されている。
・金融資産の契約条件により、元本及び元本残高に対する利息の支払いのみであるキャッシュ・フローが特定の日に生じる。
その他の包括利益を通じて公正価値で測定する金融資産
以下の要件をともに満たす場合には、その他の包括利益を通じて公正価値で測定する金融資産に分類しております。
・契約上のキャッシュ・フローの回収と売却の両方によって目的が達成される事業モデルに基づいて、資産が保有されている。
・金融資産の契約条件により、元本及び元本残高に対する利息の支払いのみであるキャッシュ・フローが特定の日に生じる。
純損益を通じて公正価値で測定する金融資産
上記のいずれにも分類されないものについて、純損益を通じて公正価値で測定する金融資産に分類しております。
ただし、会計上のミスマッチを解消又は大幅に削減するために、純損益を通じて公正価値で測定する金融資産以外の金融資産に対し、当初認識時に、純損益を通じて公正価値で測定する金融資産として指定する場合があります。
（b）資本性金融資産
その他の包括利益を通じて公正価値で測定する金融資産
当初認識時に、公正価値の変動をその他の包括利益を通じて認識すると指定したものについては、その他の包括利益を通じて公正価値で測定する金融資産に分類しております。
純損益を通じて公正価値で測定する金融資産
その他の包括利益を通じて公正価値で測定する金融資産以外の金融資産については、純損益を通じて公正価値で測定する金融資産に分類しております。
（ⅲ）事後測定
金融資産の当初認識後の測定は、その分類に応じて以下のとおり測定しております。
償却原価で測定する金融資産は、実効金利法による償却原価により測定しております。
純損益を通じて公正価値で測定する金融資産は、公正価値で測定し、その変動額を純損益として認識しております。
その他の包括利益を通じて公正価値で測定する金融資産は、公正価値で測定し、その変動額をその他の包括利益として認識しております。
また、認識を中止した場合、その他の包括利益として認識していた累積損益について、負債性金融資産は純損益に、資本性金融資産は利益剰余金に振り替えております。
なお、資本性金融資産からの配当金については、金融収益の一部として当期の純損益として認識しております。
（ⅳ）金融資産の減損
償却原価で測定する金融資産及びその他の包括利益を通じて公正価値で測定する金融資産（負債性金融商品）については、予想信用損失に対する貸倒引当金を認識しております。
金融資産のステージ分類
当社グループは、期末日ごとに各金融資産に係る信用リスクが当初認識時点から著しく増加しているかどうかを評価しており、貸倒引当金の認識・測定に当たっては、金融資産に関する信用リスクの著しい増加の有無及び信用減損の有無によって金融資産をステージに分類しております。
ステージ１：信用リスクの著しい増加が見受けられない。
ステージ２：信用リスクの著しい増加が見受けられるが、信用減損は見受けられない。
ステージ３：信用リスクの著しい増加、信用減損がともに顕在化している。
各ステージにおける予想信用損失の対象期間
当社グループは、上記の分類に基づき、当初認識時点から信用リスクが著しく増加していない場合（ステージ１）には、12ヶ月の予想信用損失を貸倒引当金として認識しております。一方で、当初認識時点から信用リスクが著しく増加している場合（ステージ２及びステージ３）には、全期間の予想信用損失と等しい金額を貸倒引当金として認識しております。（一般的なアプローチ）
なお、上記のステージに関わらず、重大な金融要素を含んでいない営業債権及び契約資産は、常に全期間の予想信用損失と等しい金額で貸倒引当金を認識しております。（単純化されたアプローチ）
信用リスクの著しい増加の判定方法
当社グループは、信用リスクが著しく増加しているかどうかを当初認識以降の債務不履行の発生リスクの変化に基づいて判断しており、契約上の支払期日より30日超の経過があった場合など、当初認識時と比較して、期末日に債務不履行発生のリスクが著しく増加している場合に信用リスクが著しく増加していると判定します。
債務不履行の発生リスクに変化があるかどうかを評価するのにあたっては、期日経過の情報のほか、以下も考慮しております。
・発行体の外部信用格付の著しい変動
・投融資先の経営成績の変動
・投融資先の財政状態の変動
なお、金融資産に係る信用リスクが期末日現在で低いと判断される場合には、当該金融資産に係る信用リスクが当初認識以降に著しく増加していないと評価しております。
債務不履行の定義及び信用減損金融資産の判定方法
当社グループは、上記のような信用リスクが著しく増加している状況が更に悪化し、契約上の支払期日より90日超の経過があった場合などを債務不履行が生じていると判定し、債務不履行となっている資産、及び投融資先の重大な財政的困難、経営成績の悪化などにより、将来的に回収が困難と見込まれる資産を信用減損金融資産と判定しております。
直接償却の方針
なお、上記のステージに関わらず、法的に債権が消滅する場合など、金融資産の全部又は一部について回収できないと合理的に判断される場合は、当該金融資産の帳簿価額を直接償却しております。
予想信用損失の見積に用いたインプット、仮定及び見積技法
予想信用損失は、契約に基づいて当社グループが受け取るべきすべての契約上のキャッシュ・フローと、当社グループが受け取ると見込んでいるすべてのキャッシュ・フローとの差額の現在価値として測定しております。
当社グループは、金融資産の予想信用損失を、以下のものを反映する方法で見積っております。
・一定範囲の生じ得る結果を評価することにより算定される、偏りのない確率加重金額
・貨幣の時間価値
・過去の事象、現在の状況及び将来の経済状況の予測についての、報告日において過大なコストや労力を掛けずに利用可能な合理的で裏付け可能な情報
著しい景気変動等の影響を受ける場合には、上記により測定された予想信用損失に、必要な調整を行うこととしております。
金融資産に係る貸倒引当金の繰入額は、純損益で認識しております。貸倒引当金を減額する事象が発生した場合は、貸倒引当金の戻入額を純損益で認識しております。
（ⅴ）金融資産の認識の中止
当社グループは、金融資産からのキャッシュ・フローに対する契約上の権利が消滅する、又は当社グループが金融資産の所有のリスクと経済価値のほとんどすべてを移転する場合において、金融資産の認識を中止します。当社グループが、移転した当該金融資産に対する支配を継続している場合には、継続的関与を有している範囲において、資産と関連する負債を認識します。
② デリバティブ以外の金融負債
（ⅰ）当初認識及び測定
当社グループは、発行した負債証券を、その発行日に当初認識しております。その他の金融負債は、すべて当社グループが当該金融商品の契約の当事者になる取引日に当初認識しております。
すべての金融負債は公正価値で当初測定しておりますが、「償却原価で測定する金融負債」については、直接帰属する取引費用を控除した金額で測定しており、「純損益を通じて公正価値で測定する金融負債」の取引費用は、純損益に認識しております。
（ⅱ）分類及び事後測定
当社グループは、金融負債について、「償却原価で測定する金融負債」と「純損益を通じて公正価値で測定する金融負債」のいずれかに分類しております。この分類は、当初認識時に決定しております。
償却原価で測定する金融負債
当社グループは、金融負債については、「純損益を通じて公正価値で測定する金融負債」に分類されるもの等を除き、「償却原価で測定する金融負債」に分類しております。
「償却原価で測定する金融負債」については、当初認識後、実効金利法による償却原価で測定しております。実効金利法による償却及び認識が中止された場合の利得又は損失については、金融費用の一部として当期の純損益として認識しております。
純損益を通じて公正価値で測定する金融負債
金融負債が、トレーディング目的保有又は純損益を通じて公正価値で測定する金融負債に指定された場合、「純損益を通じて公正価値で測定する金融負債」に分類されます。
純損益を通じて公正価値で測定する金融負債については、売買目的保有の金融負債と当初認識時に純損益を通じて公正価値で測定すると指定した金融負債を含んでおり、当初認識後公正価値で測定し、その変動については当期の純損益として認識しております。
（ⅲ）金融負債の認識の中止
当社グループは、金融負債が消滅したとき、すなわち、契約中に特定された債務が免責、取消し、又は失効となった時に、金融負債の認識を中止します。
③ デリバティブ
当社グループは、為替リスクや金利リスクをそれぞれヘッジするために、為替予約、金利スワップ契約等のデリバティブを利用しております。これらのデリバティブは、契約が締結された時点の公正価値で当初認識され、その後も公正価値で事後測定しております。
デリバティブの利得又は損失は、連結包括利益計算書において純損益として認識しております。ただし、キャッシュ・フロー・ヘッジの有効な部分は連結包括利益計算書においてその他の包括利益として認識しております。
④ ヘッジ会計の要件を満たすデリバティブ
当社グループは、ヘッジ開始時に、ヘッジ会計を適用しようとするヘッジ関係並びにヘッジを実施するに当たってのリスク管理目的及び戦略について、公式に指定及び文書化を行っております。当該文書は、具体的なヘッジ手段、ヘッジ対象となる項目又は取引並びにヘッジされるリスクの性質及びヘッジされたリスクに起因するヘッジ対象のキャッシュ・フローの変動に対するエクスポージャーを相殺するに際してのヘッジ手段の公正価値変動の有効性の評価方法等を含んでおります。具体的には、以下の項目をすべて満たす場合に、ヘッジが有効と判断しております。
・ヘッジ対象とヘッジ手段との間に経済的関係があること
・信用リスクの影響が、当該経済的関係から生じる価値変動に著しく優越するものではないこと
・ヘッジ関係のヘッジ比率が、当社グループが実際にヘッジしているヘッジ対象の量と当社グループがヘッジ対象の当該量を実際にヘッジするのに使用しているヘッジ手段の量から生じる比率と同じであること
当社グループは、ヘッジ関係が将来に向けて有効であるかどうかを継続的に評価しております。ヘッジの非有効部分が生じる原因としては、ヘッジ手段の価値変動がヘッジ対象の価値変動を上回る又は下回る場合があります。
ヘッジ比率については、ヘッジ対象とヘッジ手段の経済的価値及びリスク管理戦略に照らして適切に設定しております。
ヘッジ関係について有効性が認められなくなったものの、リスク管理目的に変更がない場合は、ヘッジ関係が再び有効となるようヘッジ比率を再調整しております。また、ヘッジ関係についてリスク管理目的が変更された場合は、ヘッジ会計の適用を中止しております。
キャッシュ・フロー・ヘッジ
ヘッジ手段に係る利得又は損失のうち有効な部分は、その他の包括利益として認識し、非有効部分は純損益として認識しております。
その他の包括利益に計上されたヘッジ手段に係る金額は、ヘッジ対象である取引が純損益に影響を与える時点で純損益に振り替えております。ヘッジ対象が非金融資産又は非金融負債の認識を生じさせるものである場合には、その他の包括利益として認識されている金額は、非金融資産又は非金融負債の当初の帳簿価額の修正として振り替えております。
予定取引又は確定約定の発生がもはや見込まれない場合には、従来その他の包括利益を通じてその他の資本の構成要素として認識していた累積損益を純損益に振り替えております。ヘッジされた将来キャッシュ・フローの発生がまだ見込まれる場合には、従来その他の包括利益を通じてその他の資本の構成要素として認識されていた金額は、当該将来キャッシュ・フローが発生するまで引き続きその他の資本の構成要素に計上しております。
⑤ ヘッジ会計の要件を満たさないデリバティブ
当社グループには、ヘッジ目的で保有しているデリバティブのうち、ヘッジ会計の要件を満たしていないものがあります。これらのデリバティブの公正価値の変動は全て即時に純損益で認識しております。
⑥ 金融資産及び金融負債の表示
金融資産及び金融負債は、当社グループが残高を相殺する法的権利を有し、かつ純額で決済するか又は資産の実現と負債の決済を同時に行う意図を有する場合にのみ、連結財政状態計算書上で相殺し、純額で表示しております。
⑦ 金融商品の公正価値
各報告日現在で活発な市場において取引されている金融商品の公正価値は、市場における公表価格又はディーラー価格を参照しております。活発な市場が存在しない金融商品の公正価値は、適切な評価技法を使用して算定しております。
(5）現金及び預金
現金及び預金は、手許現金及び預金から構成されております。
(6）現金及び現金同等物
現金及び現金同等物は、手許現金、随時引き出し可能な預金及び容易に換金可能であり、かつ、価値の変動について僅少なリスクしか負わない取得日から３ヶ月以内に償還期限の到来する短期投資から構成されております。
(7）棚卸資産
棚卸資産は、取得原価と正味実現可能価額のいずれか低い価額で測定しております。
正味実現可能価額は、通常の事業過程における見積売価から、完成までに要する見積原価及び見積販売費用を控除した額であります。取得原価は主として個別法に基づいて算定されており、取得費、外注費及び現在の場所及び状態に至るまでに要したすべての費用を含んでおります。
棚卸資産は、主として、販売用不動産、仕掛販売用不動産、未成工事支出金、貯蔵品及び原材料から構成されております。
(8）有形固定資産
① 認識及び測定
有形固定資産については、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した額で測定しております。
取得原価には資産の取得に直接関連する費用、解体・除去及び土地の原状回復費用、及び資産計上すべき借入コストが含まれております。
有形固定資産の構成要素の耐用年数が構成要素ごとに異なる場合は、それぞれ別個の有形固定資産項目として計上しております。
② 減価償却
減価償却費は償却可能価額をもとに算定しております。償却可能価額は、資産の取得価額又は取得価額に準じる額から残存価額を差し引いて算出しております。
減価償却については、土地及び建設仮勘定以外の有形固定資産は各構成要素の見積耐用年数にわたり、主に定額法に基づいております。定額法を採用している理由は、これが資産によって生み出される将来の経済的便益の消費の想定パターンに最も近似していると考えられるためであります。
当期における見積耐用年数は以下のとおりであります。
・建物及び構築物 ２年～50年
・機械設備及び車両運搬具 ２年～20年
・工具器具及び備品 ２年～20年
なお、見積耐用年数、残存価額及び減価償却方法は、毎期末日に見直しを行い、必要に応じて改定しております。
(9）のれん及び無形資産
① のれん
企業結合から生じたのれんは、無形資産に計上しております。
当初認識時におけるのれんの測定については「(2）企業結合」に記載しております。
のれんの償却は行わず、毎期かつ減損の兆候が存在する場合にはその都度、減損テストを実施しております。
のれんの減損損失は連結損益計算書において認識され、その後の戻入れは行っておりません。
また、のれんは連結財政状態計算書において、取得原価から減損損失累計額を控除した帳簿価額で計上されます。
② その他の無形資産
個別に取得した無形資産は、当初認識時に取得原価で測定されます。
のれん以外の無形資産は、当初認識後、耐用年数を確定できない無形資産を除いて、それぞれの見積耐用年数にわたって定額法で償却され、取得原価から償却累計額及び減損損失累計額を控除した帳簿価額で計上しております。主要な無形資産の見積耐用年数は以下のとおりであります。なお、耐用年数を確定できない無形資産については償却を行わず、毎期かつ減損の兆候が存在する場合にはその都度、減損テストを実施しております。
・ソフトウェア ３年～５年
なお、見積耐用年数、残存価額及び償却方法は、毎期末日に見直しを行い、必要に応じて改定しております。
(10）リース
前連結会計年度（自 2018年４月１日 至 2019年３月31日）
契約上、資産の所有に伴うリスクと経済価値が実質的にすべて当社グループに移転するリースは、ファイナンス・リースに分類し、それ以外のリース取引は、オペレーティング・リースに分類しております。
ファイナンス・リース取引におけるリース資産は、リース開始日に算定したリース物件の公正価値と最低リース料総額の現在価値のいずれか低い金額で当初認識しております。当初認識後は、当該資産に適用される会計方針に基づいて、見積耐用年数とリース期間のいずれか短い年数にわたって、定額法で減価償却を行っております。
リース料は、利息法に基づき金融費用とリース債務の返済額に配分し、金融費用は連結損益計算書において認識しております。
オペレーティング・リース取引においては、リース料は連結損益計算書において、リース期間にわたって定額法により費用として認識しております。また、変動リース料は、発生した期間の費用として認識しております。
当連結会計年度（自 2019年４月１日 至 2020年３月31日）
当社グループは、契約の締結時に契約がリースであるか又はリースを含んでいるかを判定しております。法的にはリースの形態をとらないものであっても、契約が特定された資産の使用を支配する権利を一定期間にわたり対価と交換に移転する場合には、当該契約はリースであるか又はリースを含んでいると判定しております。
契約がリースであるか又はリースを含んでいると判定した場合、リース開始日に使用権資産及びリース負債を認識しております。リース負債は未払リース料総額の現在価値で測定し、使用権資産は、リース負債の当初測定の金額に、開始日以前に支払ったリース料等、借手に発生した当初直接コスト及びリースの契約条件で要求されている原状回復義務等のコストを調整した取得原価で測定しております。
当初認識後は、使用権資産は耐用年数とリース期間のいずれか短い年数にわたって、定額法で減価償却を行っております。
リース料は、利息法に基づき金融費用とリース負債の返済額に配分し、金融費用は連結損益計算書において使用権資産に係る減価償却費と区分して認識しております。
ただし、リース期間が12ヶ月以内の短期リース及び原資産が少額のリースについては、使用権資産及びリース負債を認識せず、リース料をリース期間にわたって、定額法又は他の規則的な基礎のいずれかにより費用として認識しております。
(11）減損
棚卸資産及び繰延税金資産を除く当社の非金融資産の帳簿価額は、期末日ごとに減損の兆候の有無を判断しております。
減損の兆候が存在する場合は、当該資産の回収可能価額を見積っております。
のれん及び耐用年数を確定できない、又は未だ使用可能ではない無形資産については、回収可能価額を毎年同じ時期に見積っております。
資産又は資金生成単位の回収可能価額は、使用価値と処分費用控除後の公正価値のうちいずれか大きい方の金額としております。
使用価値の算定において、見積将来キャッシュ・フローを、貨幣の時間的価値及び当該資産に固有のリスクを反映した税引前割引率を用いて現在価値に割り引いております。
減損テストにおいて個別にテストされない資産は、継続的な使用により他の資産又は資産グループのキャッシュ・インフローから、概ね独立したキャッシュ・インフローを生成する最小の資金生成単位に統合しております。
のれんの減損テストを行う際には、のれんが配分される資金生成単位を、のれんが関連する最小の単位を反映して減損がテストされるように統合しております。
企業結合により取得したのれんは、結合のシナジーが得られると期待される資金生成単位に配分しております。
当社グループの全社資産は、独立したキャッシュ・インフローを生成いたしません。
全社資産に減損の兆候がある場合、全社資産が帰属する資金生成単位の回収可能価額を決定しております。
減損損失は、資産又は資金生成単位の帳簿価額が見積回収可能価額を超過する場合に純損益として認識いたします。
資金生成単位に関連して認識した減損損失は、まずその単位に配分されたのれんの帳簿価額を減額するように配分し、次に資金生成単位内のその他の資産の帳簿価額を比例的に減額いたします。
のれんに関連する減損損失は戻入いたしません。
その他の資産については、過去に認識した減損損失は、毎期末日において損失の減少又は消滅を示す兆候の有無を評価しております。
回収可能価額の決定に使用した見積りが変化した場合は、減損損失を戻入れます。
減損損失は、減損損失を認識しなかった場合の帳簿価額から必要な減価償却費及び償却額を控除した後の帳簿価額を超えない金額を上限として戻入れます。
(12）従業員給付
当社及び連結子会社は、確定給付制度として退職一時金制度を設けており、一部の連結子会社は確定拠出年金制度を採用しております。
① 確定給付制度
当社グループは、確定給付制度債務の現在価値及び関連する当期勤務費用並びに過去勤務費用を、予測単位積増方式を用いて算定しております。
割引率は、将来の毎年度の給付支払見込日までの期間を基に割引期間を設定し、割引期間に対応した期末日時点の優良社債の市場利回りに基づき算定しております。
確定給付制度の再測定額は、発生した期においてその他の包括利益として一括認識しております。
過去勤務費用は、発生した期の純損益として処理しております。
勤務費用及び確定給付負債の純額に係る純利息費用は純損益として認識しております。
② 確定拠出制度
確定拠出制度への拠出は、従業員がサービスを提供した期間に費用として認識し、未払拠出額を債務として認識しております。
(13）引当金
引当金は、過去の事象の結果として、当社が、現在の法的又は推定的債務を負っており、当該債務を決済するために経済的資源の流出が生じる可能性が高く、当該債務の金額について信頼性のある見積りができる場合に認識しております。引当金は、見積将来キャッシュ・フローを貨幣の時間的価値及び当該負債に特有のリスクを反映した税引前の利率を用いて現在価値に割引いております。時の経過に伴う割引額の割戻しは金融費用として認識しております。
(14）収益
当社グループでは、IFRS第９号「金融商品」に基づく利息及び配当金等並びに前連結会計年度においてはIAS第17号「リース」に基づく賃貸収入等、当連結会計年度においてはIFRS第16号「リース」に基づく賃貸収入等を除く顧客との契約について、以下の５ステップアプローチに基づき収益を認識しております。
ステップ１：顧客との契約を識別する
ステップ２：契約における履行義務を識別する
ステップ３：取引価格を算定する
ステップ４：取引価格を契約における履行義務に配分する
ステップ５：履行義務を充足した時点で（又は充足するに応じて）収益を認識する
当社グループは、主要な事業として戸建分譲事業、マンション分譲事業、請負工事事業を行っております。これらの事業から生じる収益は顧客との契約に従い計上しており、それぞれの履行義務に関する情報、取引価格の決定方法、収益の認識時期等は、注記「27．売上収益」に記載のとおりであります。
(15）政府補助金
政府補助金は、補助金交付のための付帯条件を満たし、かつ補助金を受領するという合理的な保証が得られた時に、公正価値で認識しております。
発生した費用に対する補助金は、費用の発生と同じ連結会計年度に収益として計上しております。資産の取得に対する補助金は、当該補助金の金額を資産の取得原価から控除しております。
(16）法人所得税
法人所得税は、当期税金と繰延税金から構成されております。これらは、企業結合に関連するもの、及び直接資本又はその他の包括利益に認識する項目を除き、純損益として認識しております。
当期税金は、税務当局に対する納付又は税務当局から還付が予想される金額で測定されます。税額の算定にあたっては、当社グループが事業活動を行い、課税対象となる純損益を稼得する国において、連結会計年度末日までに制定又は実質的に制定されている税率及び税法に従っております。
繰延税金は、決算日における資産及び負債の会計上の帳簿価額と税務上の金額との一時差異、繰越欠損金及び繰越税額控除に対して認識しております。
なお、以下の一時差異に対しては、繰延税金資産及び負債を計上しておりません。
・のれんの当初認識から生じる一時差異
・企業結合取引を除く、会計上の利益にも税務上の課税所得にも影響を与えない取引によって発生する資産及び負債の当初認識により生じる一時差異
・子会社に対する投資に係る将来加算一時差異のうち、解消時期をコントロールでき、かつ予測可能な期間内に一時差異が解消しない可能性が高い場合
・子会社に対する投資に係る将来減算一時差異のうち、予見可能な期間内に一時差異が解消される可能性が高くない場合
繰延税金負債は原則としてすべての将来加算一時差異について認識され、繰延税金資産は将来減算一時差異を使用できるだけの課税所得が稼得される可能性が高い範囲内で、すべての将来減算一時差異について認識されます。
繰延税金資産の帳簿価額は毎期見直され、繰延税金資産の全額又は一部が使用できるだけの十分な課税所得が稼得されない可能性が高い部分については、帳簿価額を減額しております。未認識の繰延税金資産は毎期再評価され、将来の課税所得により繰延税金資産が回収される可能性が高くなった範囲内で認識されます。
繰延税金資産及び負債は、連結会計年度末日において制定されている、又は実質的に制定されている法定税率及び税法に基づいて資産が実現する期間又は負債が決済される期間に適用されると予想される税率及び税法によって測定されます。
繰延税金資産及び負債は、当期税金負債と当期税金資産を相殺する法律上強制力のある権利を有し、かつ同一の税務当局によって同一の納税主体に課されている場合、相殺しております。
(17）１株当たり利益
基本的１株当たり当期利益は、親会社の所有者に帰属する当期損益を、当該連結会計年度の自己株式を調整した発行済普通株式の加重平均株式数で除して計算しております。なお、希薄化後１株当たり当期利益は、希薄化効果のある潜在的普通株式が存在しないため算定しておりません。
(18）セグメント情報
事業セグメントとは、他の事業セグメントとの取引を含む、収益を稼得し費用を発生させる事業活動の構成単位であります。すべての事業セグメントの事業の成果は、個別にその財務情報が入手可能なものであり、かつ各セグメントへの経営資源の配分及び業績の評価を行うために、当社の取締役会が定期的にレビューしております。
(19）売却目的で保有する資産
継続的な使用ではなく、売却により回収が見込まれる資産及び資産グループのうち、１年以内に売却する可能性が非常に高く、かつ現在の状態で即時に売却可能で、当社グループの経営者が売却を確約している場合には、売却目的で保有する非流動資産及び処分グループとして分類し、非流動資産は減価償却又は償却は行わず、帳簿価額と売却費用控除後の公正価値のうち、いずれか低い方の金額で測定されます。
なお、2020年３月31日現在、売却目的で保有する資産はありません。
(20）株主資本
① 普通株式
普通株式は、発行価額を資本金及び資本剰余金に計上しております。
② 自己株式
自己株式を取得した場合には、その支払対価を資本の控除項目として認識しております。
自己株式を売却した場合には、帳簿価額と売却時の対価の差額を資本剰余金として認識しております。
(21）金融収益及び金融費用
金融収益は、主として受取利息及び受取配当金から構成されております。受取利息は実効金利法により、発生時に認識しております。受取配当金は、配当を受ける権利が確定した時点で認識しております。
金融費用は、主として支払利息から構成されております。支払利息は実効金利法により、発生時に認識しております。
(22）借入コスト
当社グループは、意図した使用又は販売が可能となるまでに相当の期間を必要とする資産、つまり、適格資産の取得、建設又は生成に直接帰属する借入コストは、その資産が実質的に意図した使用又は販売を可能にするときまで、それらの資産の取得原価に加算しております。
上記以外のすべての借入コストは、それが発生した会計期間に純損益として認識しております。
４．会計方針の変更等
会計方針の変更
当社グループは、当連結会計年度より以下の基準書を適用しております。
| 基準書 | 基準書名 | 新設・改訂の概要 |
| IFRS第16号 | リース | リースに関する会計処理の改訂 |
| IFRIC第23号 | 法人所得税の税務処理に関する不確実性 | 法人所得税の会計処理に不確実性を反映する方法を明確化 |
(1）IFRS第16号「リース」の適用
当社グループは、当連結会計年度よりIFRS第16号「リース」（2016年１月公表、以下、「IFRS第16号」という。）を適用しております。なお、当基準の適用にあたっては、経過措置として認められている累積的影響を適用開始日に認識する方法（修正遡及アプローチ）を採用しており、比較年度の修正再表示は行っておりません。
当基準は、前連結会計年度まで適用されていたIAS第17号「リース」（以下、「IAS第17号」という。）及び関連する適用指針を置き換える基準となります。IFRS第16号は、借手のリースについてファイナンス・リースとオペレーティング・リースに分類するのではなく、単一の会計モデルを導入し、原則としてすべてのリースについて、原資産を使用する権利を表す使用権資産とリース料を支払う義務を表すリース負債を認識することを要求しております。ただし、短期リース又は少額資産のリースである場合は、当該基準の要求を適用しないことを選択でき、当社グループは当該免除規定を適用しております。また、使用権資産とリース負債を認識した後は、使用権資産の減価償却費及びリース負債に係る金利費用が計上されます。
当社グループでは、IFRS第16号への移行に際し、契約にリースが含まれているか否かについては、IFRS第16号C3項の実務上の便法を選択し、IAS第17号及びIFRIC第４号「契約にリースが含まれているか否かの判断」のもとでの判断を引き継いでおります。
また、当社グループは、過去にIAS第17号を適用してオペレーティング・リースに分類したリースについて、IFRS第16号の適用開始日に、リース負債を認識し、使用権資産はリース負債と同額を計上しております。当該リース負債は、残存リース料を、リースの計算利子率又は計算利子率を容易に算定できない場合には適用開始日現在の当社グループの追加借入利子率を用いて割り引いた現在価値で測定しており、その加重平均は0.7％となります。
なお、当社グループは、IFRS第16号を適用するにあたり、以下の実務上の便法を使用しております。
・特性が合理的に類似したリースのポートフォリオに単一の割引率を適用
・減損レビューを実施することの代替として、リースが適用開始日直前においてIAS第37号「引当金、偶発負債及び偶発資産」を適用して不利であるかどうかの評価に依拠
・適用開始日から12か月以内にリース期間が終了するリースについて、短期リースと同じ方法で会計処理
・当初直接コストを適用開始日現在の使用権資産の測定から除外
・延長又は解約オプションが含まれている契約について、リース期間を算定する際などに、事後的判断を使用
2019年３月31日現在のオペレーティング・リース契約と、適用開始日現在の連結財政状態計算書に認識したリース負債の調整表は以下のとおりであります。
（単位：百万円）
| 金額 | ||
| 2019年３月31日現在のオペレーティング・リース契約の未払リース料残高 | 4,380 | |
| 2019年３月31日現在のオペレーティング・リース契約の未払リース料残高（追加借入利子率で割引後） | 4,321 | |
| ファイナンス・リース債務（2019年３月31日現在） | 173 | |
| 延長又は解約オプションを考慮した解約可能なリース取引にかかるリース負債の増加 | 13,426 | |
| リース負債を認識しない短期リース及び少額資産のリース等 | △1,258 | |
| 2019年４月１日現在のリース負債 | 16,661 |
IFRS第16号の適用により、従前の会計基準を適用した場合と比べて、当連結会計年度の期首の連結財政状態計算書において、使用権資産が15,922百万円、流動負債のリース負債が4,415百万円、非流動負債のリース負債が11,881百万円、繰延税金資産が113百万円それぞれ増加し、利益剰余金が261百万円減少しております。
当連結会計年度末の連結財政状態計算書においては、使用権資産が16,887百万円、流動負債のリース負債が4,574百万円、非流動負債のリース負債が13,589百万円それぞれ増加しております。また、当連結会計年度の連結キャッシュ・フロー計算書において、営業活動によるキャッシュ・フローが4,703百万円増加し、財務活動によるキャッシュ・フローが同額減少しております。
なお、当連結会計年度の損益への影響は軽微であります。
(2）IFRIC第23号「法人所得税の税務処理に関する不確実性」の適用
当社グループは、当連結会計年度よりIFRIC第23号「法人所得税の税務処理に関する不確実性」（2017年６月公表）を適用しております。なお、当解釈指針の適用による重要な影響はありません。
５．重要な会計上の見積り及び見積りを伴う判断
当社グループは、連結財務諸表を作成するために、会計方針の適用及び資産、負債、収益及び費用の報告額に影響を及ぼす判断、会計上の見積り及び仮定を用いております。見積り及び仮定は、過去の実績や状況に応じ合理的だと考えられる様々な要因に基づく経営者の最善の判断に基づいております。しかしながら実際の結果は、その性質上、見積り及び仮定と異なることがあります。
見積り及びその基礎となる仮定は継続して見直されております。これらの見積りの見直しによる影響は、当該見積りを見直した会計期間及び将来の会計期間において認識しております。
経営者が行った連結財務諸表の金額に重要な影響を与える判断及び見積りは以下のとおりであります。
新型コロナウイルス感染症の影響
新型コロナウイルス感染症の世界的な感染拡大の影響により、景気の先行きは極度に不透明な状況ですが、当連結会計年度末で入手可能な情報に基づき、翌連結会計年度においてもその影響が継続するものと仮定して、のれんの減損テストでの将来キャッシュ・フローの見積り及び棚卸資産の評価の見積りを行っております。
棚卸資産の評価
・第２.事業の状況 ２.事業等のリスク(2）住宅の需給動向について(3）保有資産の価値下落について
・注記３.重要な会計方針(7）棚卸資産 並びに 注記11.棚卸資産
のれん及びその他の無形資産の減損
・第２.事業の状況 ２.事業等のリスク(8）M&Aについて
・注記３.重要な会計方針(2）企業結合(9）のれん及び無形資産（11）減損 並びに 注記17.のれん及び無形資産
繰延税金資産の回収可能性
・注記３.重要な会計方針(16）法人所得税 並びに 注記18.法人所得税
確定給付制度債務の測定
・注記３.重要な会計方針(12）従業員給付 並びに 注記22.従業員給付
金融商品に関する事項
・第２.事業の状況 2.事業等のリスク(3）保有資産の価値下落について
・注記３.重要な会計方針(4）金融商品 並びに 注記14.金融商品
収益認識
・注記３.重要な会計方針(14）収益 並びに 注記27.売上収益
６．未適用の新基準
連結財務諸表の承認日までに主に以下の基準書及び解釈指針の新設又は改訂が公表されておりますが、当社グループはこれらを早期適用しておりません。
なお、これらの適用による影響は軽微であります。
| IFRS | 強制適用時期 (以降開始年度) |
当社グループ 適用時期 |
新設・改訂の概要 | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| IAS第１号 IAS第８号 |
財務諸表の表示 会計方針、会計上の見積りの変更及び誤謬 |
2020年１月１日 | 2021年３月期 | 「重要性がある」の定義を修正 |
| IFRS第３号 | 企業結合 | 2020年１月１日 | 2021年３月期 | 企業結合に関する事業の定義を修正 |
| IFRS第７号 IFRS第９号 |
金融商品：開示 金融商品 |
2020年１月１日 | 2021年３月期 | IBOR改革に対応してヘッジ会計に関する要求事項の一部を修正 |
| IFRS第17号 | 保険契約 | 2021年１月１日 | 2022年３月期 | 保険契約に関する会計処理の改訂 |
| IFRS第10号 IAS第28号 |
連結財務諸表 関連会社及び共同支配企業に対する投資 |
未定 | 未定 | 投資者とその関連会社又は共同支配企業との間の資産の売却又は拠出に係る会計処理の改訂 |
７．セグメント情報
(1）報告セグメントの概要
当社グループの報告セグメントは、当社の構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締役会が、経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものであります。
当社グループは、連結子会社単位及び当社の事業単位を事業セグメントとして認識し、「一建設グループ」「飯田産業グループ」「東栄住宅グループ」「タクトホームグループ」「アーネストワングループ」及び「アイディホームグループ」を報告セグメントとしております。各報告セグメントにおける主な事業内容は以下のとおりであります。
| 報告セグメントの名称 | 主な事業内容 |
| 一建設グループ | 戸建分譲事業、マンション分譲事業、請負工事事業、投資用収益物件開発販売事業 |
| 飯田産業グループ | 戸建分譲事業、マンション分譲事業、請負工事事業、不動産賃貸事業、スパ温泉事業 |
| 東栄住宅グループ | 戸建分譲事業、請負工事事業、不動産賃貸事業 |
| タクトホームグループ | 戸建分譲事業、請負工事事業、不動産賃貸事業 |
| アーネストワングループ | 戸建分譲事業、マンション分譲事業、請負工事事業 |
| アイディホームグループ | 戸建分譲事業、請負工事事業 |
(2）セグメント収益及び業績
当社グループの報告セグメントによる収益及び業績は以下のとおりであります。
なお、セグメント間の売上収益は、市場実勢価格に基づいております。
前連結会計年度（自 2018年４月１日 至 2019年３月31日）
| （単位：百万円） |
| 報告セグメント | |||||||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 一建設 グループ |
飯田産業 グループ |
東栄住宅 グループ |
タクトホーム グループ |
アーネスト ワン |
アイディホームグループ | 計 | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 売上収益 | |||||||
| 外部収益 | 393,083 | 245,687 | 157,245 | 159,400 | 283,584 | 99,924 | 1,338,925 |
| セグメント間の内部売上収益又は振替高 | 170 | 602 | 1 | 945 | 161 | － | 1,881 |
| 合計 | 393,253 | 246,290 | 157,247 | 160,345 | 283,746 | 99,924 | 1,340,807 |
| セグメント利益 （営業利益） |
28,046 | 18,748 | 11,566 | 10,272 | 21,587 | 6,208 | 96,428 |
| 金融収益 | － | － | － | － | － | － | － |
| 金融費用 | － | － | － | － | － | － | － |
| 税引前利益 | － | － | － | － | － | － | － |
| その他 （注）１ |
合計 | 調整額 （注）２ |
連結 | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 売上収益 | ||||
| 外部収益 | 6,061 | 1,344,987 | － | 1,344,987 |
| セグメント間の内部売上収益又は振替高 | 46,288 | 48,170 | △48,170 | － |
| 合計 | 52,350 | 1,393,157 | △48,170 | 1,344,987 |
| セグメント利益 （営業利益） |
819 | 97,248 | △137 | 97,111 |
| 金融収益 | － | － | － | 608 |
| 金融費用 | － | － | － | △3,596 |
| 税引前利益 | － | － | － | 94,123 |
その他の項目
| 報告セグメント | |||||||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 一建設 グループ |
飯田産業 グループ |
東栄住宅 グループ |
タクトホームグループ | アーネスト ワン |
アイディホームグループ | 計 | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 減価償却費及び償却費 | △610 | △414 | △353 | △235 | △187 | △212 | △2,013 |
| セグメント資産 | 296,088 | 273,289 | 130,492 | 105,917 | 197,480 | 76,738 | 1,080,006 |
| 資本的支出 | 1,322 | 7,563 | 1,336 | 1,475 | 152 | 1,175 | 13,026 |
| その他 （注）１ |
合計 | 調整額 （注）３ |
連結 | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 減価償却費及び償却費 | △1,067 | △3,080 | △81 | △3,162 |
| セグメント資産 | 46,432 | 1,126,438 | 262,817 | 1,389,255 |
| 資本的支出 | 6,356 | 19,383 | 2,136 | 21,519 |
（注）１．「その他」のセグメントは、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、ファーストウッド㈱等の木材製造事業、飯田ホームトレードセンター及び当社の事業に係るものであります。
２．セグメント利益の調整額△137百万円は、セグメント間取引消去等3,295百万円、各報告セグメントに配分していない全社（本社）収益及び費用△3,432百万円であります。全社収益は報告セグメントに帰属しない収益であり、全社費用は主に報告セグメントに帰属しない当社の一般管理費であります。
３．セグメント資産の調整額262,817百万円は、セグメント間取引消去等△14,622百万円、のれん198,278百万円、各報告セグメントに配分していない全社資産79,161百万円であります。全社資産は、主に報告セグメントに帰属しない当社の現金及び預金であります。
当連結会計年度（自 2019年４月１日 至 2020年３月31日）
| （単位：百万円） |
| 報告セグメント | |||||||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 一建設 グループ |
飯田産業 グループ |
東栄住宅 グループ |
タクトホーム グループ |
アーネストワン グループ |
アイディホームグループ | 計 | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 売上収益 | |||||||
| 外部収益 | 401,076 | 260,753 | 171,852 | 147,309 | 302,667 | 107,193 | 1,390,852 |
| セグメント間の内部売上収益又は振替高 | 1,325 | 348 | 459 | 1,240 | 153 | － | 3,527 |
| 合計 | 402,402 | 261,101 | 172,312 | 148,550 | 302,820 | 107,193 | 1,394,380 |
| セグメント利益 （営業利益） |
22,089 | 18,277 | 11,461 | 7,363 | 18,369 | 5,518 | 83,081 |
| 金融収益 | － | － | － | － | － | － | － |
| 金融費用 | － | － | － | － | － | － | － |
| 税引前利益 | － | － | － | － | － | － | － |
| その他 （注）１ |
合計 | 調整額 （注）２ |
連結 | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 売上収益 | ||||
| 外部収益 | 11,166 | 1,402,019 | － | 1,402,019 |
| セグメント間の内部売上収益又は振替高 | 53,012 | 56,539 | △56,539 | － |
| 合計 | 64,178 | 1,458,559 | △56,539 | 1,402,019 |
| セグメント利益 （営業利益） |
1,001 | 84,082 | △569 | 83,513 |
| 金融収益 | － | － | － | 494 |
| 金融費用 | － | － | － | △5,241 |
| 税引前利益 | － | － | － | 78,766 |
その他の項目
| 報告セグメント | |||||||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 一建設 グループ |
飯田産業 グループ |
東栄住宅 グループ |
タクトホームグループ | アーネストワン グループ |
アイディホームグループ | 計 | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 減価償却費及び償却費 | △2,697 | △1,173 | △832 | △618 | △989 | △528 | △6,839 |
| セグメント資産 | 329,599 | 308,665 | 147,260 | 120,710 | 206,501 | 87,928 | 1,200,665 |
| 資本的支出 | 3,243 | 5,874 | 7,673 | 4,620 | 575 | 1,201 | 23,188 |
| その他 （注）１ |
合計 | 調整額 （注）３ |
連結 | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 減価償却費及び償却費 | △1,821 | △8,661 | △144 | △8,805 |
| セグメント資産 | 45,572 | 1,246,238 | 290,299 | 1,536,537 |
| 資本的支出 | 1,688 | 24,877 | 823 | 25,700 |
（注）１．「その他」のセグメントは、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、ファーストウッド㈱等の木材製造事業、ホームトレードセンター及び当社の事業に係るもの等であります。
２．セグメント利益の調整額△569百万円は、セグメント間取引消去等3,371百万円、各報告セグメントに配分していない全社（本社）収益及び費用△3,941百万円であります。全社収益は報告セグメントに帰属しない収益であり、全社費用は主に報告セグメントに帰属しない当社の一般管理費であります。
３．セグメント資産の調整額290,299百万円は、セグメント間取引消去等△17,112百万円、のれん198,278百万円、各報告セグメントに配分していない全社資産109,133百万円であります。全社資産は、主に報告セグメントに帰属しない当社の現金及び預金であります。
(3）製品及びサービスに関する情報
製品及びサービスごとの外部顧客に対する売上収益は以下のとおりであります。
| （単位：百万円） |
| 前連結会計年度 （自 2018年４月１日 至 2019年３月31日） |
当連結会計年度 （自 2019年４月１日 至 2020年３月31日） |
|
| --- | --- | --- |
| 戸建分譲事業 | 1,196,312 | 1,220,600 |
| マンション分譲事業 | 64,804 | 75,416 |
| 請負工事事業 | 59,326 | 70,865 |
| その他 | 24,544 | 35,136 |
| 合計 | 1,344,987 | 1,402,019 |
(4）地域別情報
① 外部顧客への売上収益
本邦の外部顧客への売上収益が連結損益計算書の売上収益の大部分を占めるため、地域別の売上収益の記載を省略しております。
② 非流動資産
本邦以外に所在している非流動資産の重要性が低いため、地域別の非流動資産の記載を省略しております。
(5）主要な顧客に関する情報
単一の外部顧客との取引による売上収益が当社グループ売上収益の10％を超える外部顧客がないため、記載を省略しております。
８．企業結合
前連結会計年度（自 2018年４月１日 至 2019年３月31日）
該当事項はありません。
当連結会計年度（自 2019年４月１日 至 2020年３月31日）
当連結会計年度における企業結合は以下のとおりであります。
(1）ファーストプラス株式会社
①企業結合の概要
ⅰ.被取得企業の名称及びその事業の内容
被取得企業の名称 ファーストプラス株式会社
事業の内容 システムキッチン・洗面化粧台など住宅設備機器の製造販売事業
ⅱ.取得日
2019年10月１日
ⅲ.取得した議決権付資本持分の割合
100％
ⅳ.企業結合を行った理由
システムキッチン・洗面化粧台など住宅設備機器の製造販売事業を行う同社を子会社とすることにより、住宅設備機器の安定調達並びに規格共通化等によるコストシナジーを創出できるものと考えております。
ⅴ.被取得企業の支配の獲得方法
現金を対価とする株式取得
②取得日現在における支払対価、取得資産及び引受負債の公正価値
（単位：百万円）
| 金額 | |
| --- | --- |
| 支払対価の公正価値(現金) | 645 |
| 取得資産及び引受負債の公正価値 | |
| 現金及び現金同等物 | 116 |
| 営業債権及びその他の債権 | 1,825 |
| その他の流動資産 | 388 |
| 有形固定資産 | 1,131 |
| その他の非流動資産 | 146 |
| 流動負債 | 1,624 |
| 非流動負債 | 1,116 |
| 取得資産及び引受負債の公正価値（純額） | 868 |
| 負ののれん発生益 | 222 |
支払対価は、取得日における公正価値を基礎として、取得した資産及び引き受けた負債に配分しております。
当該企業結合に係る取得関連費用は４百万円であり、すべて連結損益計算書の「販売費及び一般管理費」に計上しております。
本株式取得により生じた負ののれん発生益222百万円は、取得した純資産の公正価値が取得対価を上回っていたため発生しており、連結損益計算書の「その他の営業収益」に計上しております。
③取得に伴うキャッシュ・フロー
（単位：百万円）
| 金額 | |
| --- | --- |
| 取得により支出した現金及び現金同等物 | 645 |
| 取得時に被取得会社が保有していた現金及び現金同等物 | △116 |
| 子会社の取得による支出 | 529 |
(2）ライフリビング株式会社
①企業結合の概要
ⅰ.被取得企業の名称及びその事業の内容
被取得企業の名称 ライフリビング株式会社
事業の内容 投資用収益物件に関する企画開発・販売ほか
（注）2020年４月20日付で株式会社リビングコーポレーションに商号変更しておりますが、ここでは以下ライフリビングとしております。
ⅱ.取得日
2019年12月25日
ⅲ.取得した議決権付資本持分の割合
100％
ⅳ.企業結合を行った理由
当社グループは既存事業の継続的発展に力を注ぐ一方、新たな収益源確保のため、アセットソリューション事業に着手し「総合不動産住宅メーカー」へ向けた事業ポートフォリオの構築に邁進しております。ライフリビングは現在、大都市都心部での投資用賃貸マンションの企画・開発・販売事業を行っており、ライフリビングを当社グループの完全子会社とすることで、アセットソリューション事業の拡大に資するものと考えております。
ⅴ.被取得企業の支配の獲得方法
現金を対価とする株式取得
②取得日現在における支払対価、取得資産及び引受負債の公正価値
（単位：百万円）
| 金額 | |
| --- | --- |
| 支払対価の公正価値 | 5,800 |
| 取得資産及び引受負債の公正価値 | |
| 現金及び現金同等物 | 884 |
| 棚卸資産 | 5,281 |
| その他の流動資産 | 134 |
| その他の非流動資産 | 686 |
| 流動負債 | 1,067 |
| 非流動負債 | 666 |
| 取得資産及び引受負債の公正価値（純額） | 5,254 |
| のれん | 545 |
支払対価は、取得日における公正価値を基礎として、取得した資産及び引き受けた負債に配分しております。なお、2019年12月25日に行われた企業結合について当期の第３四半期連結会計期間において暫定的な会計処理を行っておりましたが、当連結会計年度に確定しております。この暫定的な会計処理の確定に伴い、取得原価の当初配分額に見直しがなされており、棚卸資産が827百万円増加、非流動負債が286百万円増加し、その結果のれんが540百万円減少しております。
当該企業結合に係る取得関連費用は102百万円であり、すべて連結損益計算書の「販売費及び一般管理費」に計上しております。
企業結合により生じたのれんは、一建設グループのセグメントに計上されております。のれんの主な内容は、個別に認識要件を満たさない、取得から生じることが期待される既存事業とのシナジー効果と超過収益力であります。なお、のれんについて、税務上損金算入を見込んでいる金額はありません。
③取得に伴うキャッシュ・フロー
（単位：百万円）
| 金額 | |
| --- | --- |
| 取得により支出した現金及び現金同等物 | 5,800 |
| 取得時に被取得会社が保有していた現金及び現金同等物 | △884 |
| 子会社の取得による支出 | 4,915 |
(3）業績に与える影響
当連結会計年度の連結損益計算書に含まれている、取得日以降にファーストプラス及びライフリビングから生じた損益は、重要性が乏しいため記載を省略しております。
なお、ファーストプラス及びライフリビングの企業結合が期首に実施されたと仮定した場合、当連結会計年度における当社グループの売上収益及び当期利益は以下のとおりであったと算定されます。当該プロフォーマ情報は監査証明を受けておりません。
（単位：百万円）
| 当連結会計年度 （自 2019年４月１日 至 2020年３月31日） |
|
| --- | --- |
| 売上収益（プロフォーマ情報） | 1,403,787 |
| 当期利益（プロフォーマ情報） | 54,018 |
９．現金及び預金
現金及び預金の内訳は以下のとおりであります。
| （単位：百万円） |
| 前連結会計年度 （2019年３月31日） |
当連結会計年度 （2020年３月31日） |
|
| --- | --- | --- |
| 連結財政状態計算書における現金及び預金 | 344,583 | 387,003 |
| 預入期間が３ヶ月超の定期預金等 | △7,472 | △2,668 |
| 連結キャッシュ・フロー計算書における現金及び現金同等物 | 337,110 | 384,335 |
10．営業債権及びその他の債権
営業債権及びその他の債権の内訳は以下のとおりであります。
| （単位：百万円） |
| 前連結会計年度 （2019年３月31日） |
当連結会計年度 （2020年３月31日） |
|
| --- | --- | --- |
| 売掛金（注） | 1,395 | 3,007 |
| 未収入金 | 2,548 | 2,986 |
| その他 | 771 | 968 |
| 貸倒引当金 | △41 | △74 |
| 合計 | 4,673 | 6,887 |
（注）売掛金は、主に請負工事の提供及びプレカット材、集成材の販売に関する売上から生じたものであります。
11．棚卸資産
棚卸資産の内訳は以下のとおりであります。
| （単位：百万円） | ||
| 前連結会計年度 （2019年３月31日） |
当連結会計年度 （2020年３月31日） |
|
| 販売用不動産 | 236,339 | 260,544 |
| 仕掛販売用不動産 | 354,554 | 382,043 |
| 未成工事支出金 | 52,588 | 61,081 |
| 貯蔵品 | 267 | 456 |
| 原材料 | 5,850 | 4,886 |
| その他 | 20 | 228 |
| 棚卸資産合計 | 649,621 | 709,240 |
| うち12ヶ月を超えて販売する予定の棚卸資産 | 37,835 | 24,095 |
棚卸資産の取得原価のうち、前連結会計年度及び当連結会計年度において費用として認識され、「売上原価」に含まれている金額は、それぞれ1,122,702百万円及び1,177,080百万円であります。
正味実現可能価額が取得原価より下落している場合には、当該正味実現可能価額で測定し、取得原価との差額を棚卸資産の評価損として認識しております。
正味実現可能価額における見積売価は、将来の不確実な経済条件の変動の結果によって影響を受ける可能性があり、前提とした条件が変化した場合、正味実現可能価額の算定結果が異なる可能性があります。
なお、新型コロナウイルス感染症の世界的な感染拡大の影響により、景気の先行きは極度に不透明な状況ですが、当連結会計年度末で入手可能な情報に基づき、翌連結会計年度においてもその影響が継続するものと仮定して、棚卸資産の評価の見積りを行っております。
前連結会計年度及び当連結会計年度において費用認識された棚卸資産の評価損計上額は、それぞれ2,577百万円及び5,099百万円で、洗替法による評価減の戻入金額はそれぞれ、2,809百万円、2,385百万円であります。
前連結会計年度及び当連結会計年度において資産化された借入コストの金額は、それぞれ666百万円及び519百万円であります。
12．営業貸付金及び営業未収入金
営業貸付金及び営業未収入金の内訳は以下のとおりであります。
| （単位：百万円） |
| 前連結会計年度 （2019年３月31日） |
当連結会計年度 （2020年３月31日） |
|
| --- | --- | --- |
| 住宅ローン貸付金（注）１ | 13,900 | 14,689 |
| 事業貸付金（注）２ | 5,246 | 5,903 |
| 住宅ローン債権譲渡未収入金（注）３ | 15,030 | 18,081 |
| その他 | 4 | 9 |
| 貸倒引当金 | △82 | △76 |
| 合計 | 34,099 | 38,606 |
（注）１．住宅ローン貸付金は、住宅ローンに係るつなぎ融資による貸付金であります。
２．事業貸付金は、一般事業会社への融資による貸付金であります。
３．住宅ローン債権譲渡未収入金は、フラット35住宅ローン債権の住宅金融支援機構による買取代金等であります。
13．その他の金融資産
その他の金融資産の内訳は以下のとおりであります。
| （単位：百万円） |
| 前連結会計年度 （2019年３月31日） |
当連結会計年度 （2020年３月31日） |
|
| --- | --- | --- |
| 償却原価で測定する金融資産 | 17,446 | 25,630 |
| その他の包括利益を通じて公正価値で測定する金融資産 | 16,104 | 11,214 |
| 合計 | 33,550 | 36,845 |
（注）貸倒引当金をそれぞれの金融資産から控除した上で表示しております。
14．金融商品
(1）資本管理
当社グループは、主に戸建分譲事業及びマンション分譲事業を行うための資金及び運転資金等の資金需要に対し、必要な資金を主に銀行借入や社債発行により調達しております。また、資金運用については預金等に限定しております。
当社グループは、経営の健全性・効率性を維持し、持続的な成長を実現するため、事業のリスクに見合った適正な資本水準並びに負債・資本構成を維持することを基本方針としており、各連結会計年度末における現金及び現金同等物・有利子負債・資本の構成（残高）は以下のとおりであります。
（単位：百万円）
| 前連結会計年度 （2019年３月31日） |
当連結会計年度 （2020年３月31日） |
|
| --- | --- | --- |
| 現金及び現金同等物 | 337,110 | 384,335 |
| 有利子負債（社債及び借入金） | 439,506 | 524,031 |
| 資本合計 | 758,220 | 794,639 |
なお、当社グループが適用を受ける重要な資本規制はありません。
(2）財務上のリスク管理
当社グループは、経営活動を行う過程において、財務上のリスク（信用リスク・流動性リスク・為替リスク・金利リスク・市場価格の変動リスク）に晒されており、当該財務上のリスクを軽減するために、リスク管理を行っております。当社及び一部の連結子会社において行っているデリバティブについては、為替変動リスク又は金利変動リスクを回避する目的で活用し、投機的な取引は行わない方針であります。
(3）信用リスク管理
信用リスクは、保有する金融資産の相手先が契約上の債務に関して債務不履行になり、当社グループに財務上の損失を発生させるリスクであります。
当社グループは、与信管理規定等に基づいて、取引先に対して与信限度額を設定し、管理しております。
当社グループの債権は、広範囲の産業や地域に広がる多数の取引先に対するものであります。
なお、当社グループは、単独の相手先又はその相手先が所属するグループについて、過度に集中した信用リスクを有しておりません。
連結財務諸表に表示されている金融資産の減損後の帳簿価額は、獲得した担保の評価額を考慮に入れない、当社グループの金融資産の信用リスクに対するエクスポージャーの最大値であります。
①信用リスク・エクスポージャー
営業債権及び契約資産並びにその他の債権に係る当社グループの信用リスク・エクスポージャーは、以下のとおりであります。
前連結会計年度（2019年３月31日）
| （単位：百万円） |
| 延滞日数 | 貸倒引当金が12ヶ月の予想信用損失と等しい金額で測定されるもの | 貸倒引当金が全期間の予想信用損失と等しい金額で想定されるもの | 合計 | ||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 信用リスクが 当初認識以降 に著しく増大 した金融資産 |
信用減損 金融資産 |
営業債権 及び 契約資産 |
|||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| ステージ１ | ステージ２ | ステージ３ | |||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 延滞なし | 52,771 | － | 138 | 8,645 | 61,554 |
| 30日以内 | － | － | － | 168 | 168 |
| 30日超60日以内 | － | － | － | 24 | 24 |
| 60日超90日以内 | － | 51 | － | 6 | 57 |
| 90日超 | － | － | 1,023 | 1 | 1,025 |
| 合計 | 52,771 | 51 | 1,161 | 8,847 | 62,831 |
当連結会計年度（2020年３月31日）
| （単位：百万円） |
| 延滞日数 | 貸倒引当金が12ヶ月の予想信用損失と等しい金額で測定されるもの | 貸倒引当金が全期間の予想信用損失と等しい金額で想定されるもの | 合計 | ||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 信用リスクが 当初認識以降 に著しく増大 した金融資産 |
信用減損 金融資産 |
営業債権 及び 契約資産 |
|||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| ステージ１ | ステージ２ | ステージ３ | |||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 延滞なし | 64,709 | － | 909 | 10,972 | 76,590 |
| 30日以内 | － | － | － | 120 | 120 |
| 30日超60日以内 | － | － | － | 8 | 8 |
| 60日超90日以内 | － | 48 | － | 1 | 50 |
| 90日超 | － | － | 645 | － | 645 |
| 合計 | 64,709 | 48 | 1,554 | 11,103 | 77,415 |
②貸倒引当金の増減分析
貸倒引当金の増減は以下のとおりであります。
なお、IFRS第９号においては金融資産が減損した場合は、減損を資産の帳簿価額から直接減額せず、貸倒引当金勘定により処理しております。
（単位：百万円）
| 貸倒引当金が12ヶ月の予想信用損失と等しい金額で測定されるもの | 貸倒引当金が全期間の予想信用損失と等しい金額で測定されるもの | 合計 | |||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 信用リスクが 当初認識以降 に著しく増大 した金融資産 |
信用減損 金融資産 |
営業債権 及び 契約資産 |
|||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| ステージ１ | ステージ２ | ステージ３ | |||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| IAS第39号に基づく 2018年４月１日残高 |
－ | － | － | － | 1,075 |
| IFRS第９号適用による影響額 | － | － | － | － | 89 |
| IFRS第９号に基づく 2018年４月１日残高 |
132 | 6 | 1,008 | 17 | 1,164 |
| ステージ間の振替 | － | － | － | － | － |
| 当期増加額（繰入額） | 20 | － | 110 | 15 | 146 |
| 当期減少（目的使用） | － | － | － | － | － |
| 当期減少（戻入） | △15 | △0 | △22 | △1 | △39 |
| 直接償却 | － | － | － | － | － |
| 2019年３月31日残高 | 137 | 5 | 1,096 | 32 | 1,271 |
| ステージ間の振替 | － | － | － | － | － |
| 当期増加額（繰入額） | 17 | － | 385 | 13 | 416 |
| 当期減少（目的使用） | － | － | － | － | － |
| 当期減少（戻入） | △0 | △1 | △11 | △28 | △40 |
| 直接償却 | － | － | △751 | － | △751 |
| 2020年３月31日残高 | 155 | 4 | 719 | 17 | 896 |
(4）流動性リスク管理
流動性リスクは、当社グループが期限の到来した金融負債の返済義務を履行するにあたり、支払期日にその支払を実行できなくなるリスクであります。
当社グループは、適切な返済資金を準備するとともに、金融機関より随時利用可能な信用枠を確保し、継続的にキャッシュ・フローの計画と実績をモニタリングすることで流動性リスクを管理しております。
金融負債の期日別残高は以下のとおりであります。
前連結会計年度（2019年３月31日）
| （単位：百万円） |
| 帳簿価額 | 契約上の金額 | １年以内 | １年超 ２年以内 |
２年超 ３年以内 |
|
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 非デリバティブ金融負債 | |||||
| 営業債務及びその他の債務 | 129,872 | 129,872 | 129,872 | － | － |
| 短期借入金 | 202,615 | 204,743 | 204,743 | － | － |
| １年内返済予定の長期借入金 | 3,055 | 3,112 | 3,112 | － | － |
| 長期借入金 | 203,996 | 217,682 | 1,331 | 4,388 | 3,650 |
| 転換社債型新株予約権付社債 | 29,838 | 30,000 | － | 30,000 | － |
| その他の金融負債（流動） | 10,412 | 10,412 | 10,412 | － | － |
| その他の金融負債（非流動） | 420 | 420 | － | 101 | 48 |
| デリバティブ金融負債 | |||||
| その他の金融負債（非流動） | |||||
| 金利スワップ | 600 | 600 | 64 | 64 | 64 |
| 合計 | 580,812 | 596,844 | 349,537 | 34,554 | 3,763 |
| ３年超 ４年以内 |
４年超 ５年以内 |
５年超 | |
| --- | --- | --- | --- |
| 非デリバティブ金融負債 | |||
| 営業債務及びその他の債務 | － | － | － |
| 短期借入金 | － | － | － |
| １年内返済予定の長期借入金 | － | － | － |
| 長期借入金 | 2,900 | 2,530 | 202,880 |
| 転換社債型新株予約権付社債 | － | － | － |
| その他の金融負債（流動） | － | － | － |
| その他の金融負債（非流動） | 44 | 14 | 210 |
| デリバティブ金融負債 | |||
| その他の金融負債（非流動） | |||
| 金利スワップ | 64 | 64 | 278 |
| 合計 | 3,010 | 2,609 | 203,369 |
当連結会計年度（2020年３月31日）
| （単位：百万円） |
| 帳簿価額 | 契約上の金額 | １年以内 | １年超 ２年以内 |
２年超 ３年以内 |
|
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 非デリバティブ金融負債 | |||||
| 営業債務及びその他の債務 | 138,055 | 138,055 | 138,055 | － | － |
| 短期借入金 | 288,952 | 291,098 | 291,098 | － | － |
| １年内返済予定の長期借入金 | 2,662 | 2,789 | 2,789 | － | － |
| 長期借入金 | 202,438 | 216,452 | 1,361 | 4,704 | 3,432 |
| 転換社債型新株予約権付社債 | 29,976 | 30,000 | 30,000 | － | － |
| リース負債 | 18,163 | 18,917 | 4,817 | 3,423 | 2,409 |
| その他の金融負債（流動） | 10,101 | 10,101 | 10,101 | － | － |
| その他の金融負債（非流動） | 543 | 543 | － | 189 | 28 |
| デリバティブ金融負債 | |||||
| その他の金融負債（非流動） | |||||
| 金利スワップ | 765 | 765 | 89 | 89 | 89 |
| 合計 | 691,661 | 708,725 | 478,315 | 8,407 | 5,960 |
| ３年超 ４年以内 |
４年超 ５年以内 |
５年超 | |
| --- | --- | --- | --- |
| 非デリバティブ金融負債 | |||
| 営業債務及びその他の債務 | － | － | － |
| 短期借入金 | － | － | － |
| １年内返済予定の長期借入金 | － | － | － |
| 長期借入金 | 3,040 | 3,020 | 200,894 |
| 転換社債型新株予約権付社債 | － | － | － |
| リース負債 | 1,282 | 728 | 6,255 |
| その他の金融負債（流動） | － | － | － |
| その他の金融負債（非流動） | 86 | － | 239 |
| デリバティブ金融負債 | |||
| その他の金融負債（非流動） | |||
| 金利スワップ | 89 | 89 | 315 |
| 合計 | 4,499 | 3,838 | 207,704 |
（注）前連結会計年度までその他の金融負債に含めて表示していた短期リース債務、長期リース債務につきましては、当連結会計年度よりIFRS第16号「リース」を適用したことに伴いリース負債として表示しております。
当社グループの当座貸越契約及びコミットメントライン契約の総額及び借入未実行残高につきましては、「19.社債及び借入金(リース負債及びその他の金融負債含む)」をご参照下さい。
(5）為替リスク管理
当社グループは、主に米ドルレート、露ルーブルレート及びインドネシアルピアレート等の変動による為替リスクに晒されておりますが、外貨建による原材料調達等については必要に応じて為替予約契約を利用しており、現時点においては、その影響は当社グループにとっては限定的なものであると考えております。
(6）金利リスク管理
当社グループは、事業活動の中で様々な金利変動リスクに晒されており、主に事業用地の取得に対する資金調達を目的とした借入金及び社債の金利変動は、借入コストに大きく影響いたします。
当社グループは、金利変動リスクを軽減するために、主に月次単位で報告資料の作成を行い、急激な金利変動がないか管理を行うことにより金利変動リスクを管理しております。また長期借入金の一部については、支払金利の変動リスクを回避し支払利息の固定化を図るために、個別契約単位でデリバティブ取引（金利スワップ取引）をヘッジ手段として利用しております。
金利感応度分析
当社グループの金利感応度分析は以下のとおりであります。この分析は、他の全ての変数が一定であると仮定した上で、金利が１％上昇した場合に、連結損益計算書の税引前利益に与える影響を示しております。なお、金利スワップにより、実質的に金利が固定化された部分を除いた変動金利借入金残高に対する感応度を記載しております。
| （単位：百万円） |
| 前連結会計年度 （自 2018年４月１日 至 2019年３月31日） |
当連結会計年度 （自 2019年４月１日 至 2020年３月31日） |
|
| --- | --- | --- |
| 税引前利益 | △2,725 | △3,296 |
(7）市場価格の変動リスク管理
当社グループは、債券や株式等を保有していることから、これらの債券や株式の市場価格の変動リスクに晒されております。
当社グループは、定期的に公正価値や発行者等の財務状況等を把握し、保有状況を継続的に見直しております。
(8）金融商品の公正価値
① 金融商品の帳簿価額及び公正価値
金融商品の帳簿価額と公正価値は以下のとおりであります。
| （単位：百万円） |
| 前連結会計年度 （2019年３月31日） |
当連結会計年度 （2020年３月31日） |
|||
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 帳簿価額 | 公正価値 | 帳簿価額 | 公正価値 | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 金融資産 | ||||
| 償却原価で測定する金融資産 | ||||
| 現金及び預金 | 344,583 | 344,583 | 387,003 | 387,003 |
| 営業債権及びその他の債権 | 4,673 | 4,673 | 6,887 | 6,887 |
| 営業貸付金及び営業未収入金 | 34,099 | 34,099 | 38,606 | 38,611 |
| その他の金融資産 | 17,446 | 17,473 | 25,630 | 25,649 |
| その他の包括利益を通じて公正価値で測定する金融資産 | ||||
| その他の金融資産 | 16,104 | 16,104 | 11,214 | 11,214 |
| 合計 | 416,906 | 416,934 | 469,342 | 469,366 |
| 金融負債 | ||||
| 償却原価で測定する金融負債 | ||||
| 社債及び借入金 | 439,506 | 447,099 | 524,031 | 529,104 |
| 営業債務及びその他の債務 | 129,872 | 129,872 | 138,055 | 138,055 |
| その他の金融負債 | 10,833 | 10,833 | 10,645 | 10,645 |
| 純損益を通じて公正価値で測定する金融負債 | ||||
| その他の金融負債（金利スワップ） | 600 | 600 | 765 | 765 |
| 合計 | 580,812 | 588,405 | 673,497 | 678,571 |
② 金融商品の公正価値の算定方法
（現金及び預金）
満期までの期間が短期であるため、帳簿価額は公正価値に近似しております。
（営業債権及びその他の債権）
短期間に決済されるものであるため、帳簿価額は公正価値に近似しております。
（営業貸付金及び営業未収入金、償却原価で測定するその他の金融資産）
短期の貸付金等は、主に変動金利によるものであり、短期間で市場金利を反映するため、貸付先の信用状態が実行後大きく異なっていない限り、公正価値は帳簿価額と近似していることから、公正価値は当該帳簿価額によっております。
上記以外の長期の貸付金等の公正価値は、一定の期間ごとに区分し、債権額を満期までの期間及び信用リスクを加味した利率により割り引いた現在価値により算定しております。
国債等の債券については、取引所の価格又は取引金融機関から提供された価格により算定しております。
（その他の包括利益を通じて公正価値で測定するその他の金融資産）
主に株式及び出資金等の資本性金融商品であり、上場株式の公正価値については、期末日の市場価格によって算定し、非上場株式の公正価値については、類似企業比較法、収益還元法及び簿価純資産法を併用して算定しております。類似企業比較法では、対象企業の類似上場企業を選定し、当該類似企業の株式指標を用いて公正価値を算定しております。収益還元法では、対象企業の株主資本コストを収益還元率とし、対象企業の収益額から公正価値を算定しております。非上場株式の公正価値測定に当たっては、割引率、評価倍率等の観察可能でないインプットを利用しており、必要に応じて一定の非流動性ディスカウントを考慮しております。国債等の債券については、取引所の価格又は取引金融機関から提供された価格により算定しております。
なお、預託金方式による会員権等の負債性金融商品の公正価値は期末日の市場価格等によって算定し
ております。
（社債及び借入金）
社債及び借入金の公正価値は、一定の期間ごとに区分し、債務額を満期までの期間及び信用リスクを加味した利率により割り引いた現在価値により算定しております。
（営業債務及びその他の債務）
当該債務については、主として短期間に決済されるものであるため、帳簿価額は公正価値に近似しております。
（その他の金融負債）
償却原価で測定するその他の金融負債については、主として短期間に決済されるものであるため、帳簿価額は公正価値に近似しております。
純損益を通じて公正価値で測定するその他の金融負債（金利スワップ）は、取引先金融機関から提示された価格に基づいて算定しております。
③ 公正価値ヒエラルキー
公正価値で測定される金融商品について、測定に用いたインプットの観察可能性及び重要性に応じた公正価値測定額を、レベル１からレベル３まで分類しております。
レベル１：活発な市場における同一の資産又は負債の市場価格
レベル２：レベル１以外の、観察可能な価格を直接又は間接的に使用して算出された公正価値
レベル３：観察不能なインプットを含む評価技法から算出された公正価値
公正価値ヒエラルキーのレベル間の振替は、各四半期の期末時点で発生したものとして認識しております。
なお、前連結会計年度及び当連結会計年度において、レベル１とレベル２の間における振替はありません。
（ⅰ)連結財政状態計算書において公正価値で測定されていないが、公正価値が開示されている金融資産及び金融負債
上記①の償却原価で測定する金融資産及び金融負債は、連結財政状態計算書（帳簿価額）において公正価値で測定されていないが公正価値が開示されている金融資産及び金融負債であり、そのうちその他の金融資産の国債、営業貸付金及び営業未収入金、社債及び借入金には帳簿価額と公正価値が乖離するものが含まれます。
これらのそれぞれの公正価値ヒエラルキーの測定レベルは、国債がレベル１、営業貸付金及び営業未収入金、社債及び借入金がレベル２であります。
（ⅱ)経常的に公正価値で測定される金融資産の公正価値
前連結会計年度（2019年３月31日）
（単位：百万円）
| レベル１ | レベル２ | レベル３ | 合計 | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 金融資産 | ||||
| その他の包括利益を通じて公正価値で測定する金融資産 | ||||
| その他の金融資産 | ||||
| 上場株式 | 326 | － | － | 326 |
| 非上場株式 | 354 | － | 10,649 | 11,004 |
| その他 | 1,160 | － | 3,613 | 4,773 |
| 合計 | 1,841 | － | 14,263 | 16,104 |
| 金融負債 | ||||
| 純損益を通じて公正価値で測定する金融負債 | ||||
| その他の金融負債 | － | 600 | － | 600 |
| 合計 | － | 600 | － | 600 |
当連結会計年度（2020年３月31日）
（単位：百万円）
| レベル１ | レベル２ | レベル３ | 合計 | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 金融資産 | ||||
| その他の包括利益を通じて公正価値で測定する金融資産 | ||||
| その他の金融資産 | ||||
| 上場株式 | 240 | － | － | 240 |
| 非上場株式 | 354 | － | 4,989 | 5,343 |
| その他 | 1,146 | － | 4,484 | 5,630 |
| 合計 | 1,741 | － | 9,473 | 11,214 |
| 金融負債 | ||||
| 純損益を通じて公正価値で測定する金融負債 | ||||
| その他の金融負債 | － | 765 | － | 765 |
| 合計 | － | 765 | － | 765 |
レベル３に分類された金融商品の期首から期末までの変動は、以下のとおりであります。
前連結会計年度（自 2018年４月１日 至 2019年３月31日）
| （単位：百万円） |
| 決算日時点での公正価値測定 | |
| --- | --- |
| 期首残高 | 17,744 |
| 利得及び損失合計 | |
| 純損益 | － |
| その他の包括利益（注） | 72 |
| 購入 | 968 |
| 売却 | △3,553 |
| レベル３への振替 | － |
| レベル３からの振替 | － |
| その他 | △968 |
| 期末残高 | 14,263 |
（注）その他の包括利益に含まれている利得及び損失は、決算日時点のその他の包括利益を通じて公正価値で測定する金融資産に関するものであります。これらは連結包括利益計算書の「その他の包括利益を通じて公正価値で測定する金融資産」に含まれております。
当連結会計年度（自 2019年４月１日 至 2020年３月31日）
| （単位：百万円） |
| 決算日時点での公正価値測定 | |
| --- | --- |
| 期首残高 | 14,263 |
| 利得及び損失合計 | |
| 純損益 | － |
| その他の包括利益（注） | △3,791 |
| 購入 | 1,119 |
| 売却 | △53 |
| レベル３への振替 | － |
| レベル３からの振替 | － |
| その他 | △2,064 |
| 期末残高 | 9,473 |
（注）その他の包括利益に含まれている利得及び損失は、決算日時点のその他の包括利益を通じて公正価値で測定する金融資産に関するものであります。これらは連結包括利益計算書の「その他の包括利益を通じて公正価値で測定する金融資産」に含まれております。
レベル３に分類されている金融資産は、主に非上場株式により構成されております。これらの公正価値については、類似企業比較法、収益還元法及び簿価純資産法を併用して算定しております。
なお、公正価値の測定に主として使用されるインプットは、市場参加者が資産又は負債の価格を決定する上で使用している前提条件についての連結会社の判断を反映した観察不能なインプットであり、公正価値はEBITDA倍率の上昇（下落）、割引率の下落（上昇）、純資産簿価の上昇（低下）等により増加（減少）することとなります。
レベル３に分類された資産、負債については公正価値測定の評価方針及び手続きに従い、担当部署が対象資産、負債の評価方法を決定し、公正価値を測定しております。公正価値の測定結果については適切な責任者が承認しております。
レベル３に分類された金融商品について、観察可能でないインプットを合理的に考えうる代替的な仮定に変更した場合に重要な公正価値の変動は見込まれていません。
④ その他の包括利益を通じて公正価値で測定する金融資産
当社グループの株式等は、公正価値の上昇による便益の獲得を目的とする投機的なものではないため、その他の包括利益を通じて公正価値で測定する金融資産に指定しております。
報告期間末に「その他の金融資産」に計上されている、その他の包括利益を通じて公正価値で測定する資本性金融資産の公正価値及び受取配当金は以下のとおりであります。
（単位：百万円）
| 前連結会計年度 (2019年３月31日) |
前連結会計年度 (自 2018年４月１日 至 2019年３月31日) |
|
| --- | --- | --- |
| 公正価値 | 受取配当金 | |
| 上場株式 | 326 | 13 |
| 非上場株式 | 11,004 | 83 |
| その他 | 3,579 | 2 |
| 合計 | 14,910 | 100 |
（単位：百万円）
| 当連結会計年度 (2020年３月31日) |
当連結会計年度 (自 2019年４月１日 至 2020年３月31日) |
|
| --- | --- | --- |
| 公正価値 | 受取配当金 | |
| 上場株式 | 240 | 12 |
| 非上場株式 | 5,343 | 23 |
| その他 | 4,419 | 2 |
| 合計 | 10,003 | 38 |
期中に処分したその他の包括利益を通じて公正価値で測定する資本性金融資産は、以下のとおりであります。
（単位：百万円）
| 前連結会計年度 (自 2018年４月１日 至 2019年３月31日) |
当連結会計年度 (自 2019年４月１日 至 2020年３月31日) |
||||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 売却日時点の 公正価値 |
累積利得 (△は損失) |
受取配当金 | 売却日時点の 公正価値 |
累積利得 (△は損失) |
受取配当金 |
| 3,553 | 3,543 | － | 0 | － | 0 |
（注）１．当社グループは、資産の効率化等を目的として、その他の包括利益を通じて公正価値で測定する金融資産の全部又は一部を売却により処分し、認識を中止しております。
２．当社グループでは、その他の包括利益を通じて公正価値で測定する金融資産の公正価値の変動による累積利得又は損失は、投資を処分した場合、もしくは公正価値が著しく低下した場合に、利益剰余金に振り替えております。前連結会計年度において利益剰余金へ振り替えたその他の包括利益の累積利得(税引後)は2,519百万円であります。
(9）デリバティブとヘッジ活動
① キャッシュ・フロー・ヘッジ
キャッシュ・フロー・ヘッジとは、将来キャッシュ・フローの変動リスクを回避するためのヘッジであります。
当社グループは、外貨建取引における為替変動によるキャッシュ・フローの変動をヘッジするために為替予約を、また、変動金利の借入における金利変動によるキャッシュ・フローの変動をヘッジするために金利スワップを利用しております。なお、当該デリバティブ取引でヘッジ会計を適用している重要なデリバティブ取引はありません。
② ヘッジ会計を適用していないデリバティブ取引
ヘッジ会計を適用していないデリバティブ取引は以下のとおりであります。
（単位：百万円）
| 前連結会計年度末 （2019年３月31日) |
当連結会計年度末 （2020年３月31日) |
|||
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 想定元本 | 公正価値 | 想定元本 | 公正価値 | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 金利スワップ | 40,000 | △600 | 40,000 | △765 |
15．その他の資産
その他の資産の内訳は以下のとおりであります。
（単位：百万円）
| 前連結会計年度 （2019年３月31日） |
当連結会計年度 （2020年３月31日） |
|
| --- | --- | --- |
| その他の流動資産 | ||
| 前渡金 | 8,581 | 7,334 |
| 前払費用 | 959 | 1,120 |
| その他 | 4,368 | 3,704 |
| 合計 | 13,909 | 12,159 |
| その他の非流動資産 | ||
| 長期前払費用 | 229 | 360 |
| その他 | 0 | 0 |
| 合計 | 230 | 361 |
16．有形固定資産
（1）増減表
有形固定資産の帳簿価額の増減は以下のとおりであります。
| （単位：百万円） |
| 取得原価 | 土地 | 建物及び 構築物 |
機械装置 及び運搬具 |
工具器具 及び備品 |
建設仮勘定 | その他 | 合計 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 2018年４月１日残高 | 36,402 | 36,014 | 8,986 | 3,807 | 3,958 | 1,173 | 90,343 |
| 取得 | 3,678 | 5,880 | 3,730 | 361 | 6,864 | 124 | 20,639 |
| 売却又は処分 | △71 | △223 | △198 | △103 | △400 | △57 | △1,053 |
| 科目振替 | 31 | 317 | 2 | △10 | △446 | △8 | △114 |
| その他 | 956 | 1,194 | 1,989 | 10 | 5 | 0 | 4,158 |
| 2019年３月31日残高 | 40,998 | 43,182 | 14,509 | 4,065 | 9,981 | 1,233 | 113,972 |
| IFRS第16号適用による調整 | － | － | － | － | － | △301 | △301 |
| 2019年４月１日残高 | 40,998 | 43,182 | 14,509 | 4,065 | 9,981 | 932 | 113,670 |
| 取得 | 5,302 | 11,680 | 1,060 | 916 | 1,769 | 97 | 20,826 |
| 売却又は処分 | △47 | △295 | △830 | △160 | △152 | △4 | △1,490 |
| 企業結合による取得 | 675 | 620 | 95 | 27 | － | 4 | 1,422 |
| 科目振替 | △1,427 | 6,951 | 4 | 60 | △8,981 | △1 | △3,394 |
| その他 | 1,483 | 517 | 395 | 173 | 5 | △0 | 2,575 |
| 2020年３月31日残高 | 46,984 | 62,657 | 15,234 | 5,083 | 2,622 | 1,027 | 133,609 |
| （単位：百万円） |
| 減価償却累計額及び減損損失 累計額 |
土地 | 建物及び 構築物 |
機械装置 及び運搬具 |
工具器具 及び備品 |
建設仮勘定 | その他 | 合計 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 2018年４月１日残高 | 295 | 15,203 | 5,854 | 2,667 | － | 367 | 24,388 |
| 減価償却費 | － | 1,306 | 934 | 368 | － | 93 | 2,702 |
| 減損損失 | － | 27 | － | 0 | － | － | 28 |
| 売却又は処分 | － | △128 | △193 | △89 | － | △54 | △465 |
| その他 | 1 | 172 | 1,016 | 3 | － | △36 | 1,157 |
| 2019年３月31日残高 | 297 | 16,581 | 7,612 | 2,951 | － | 370 | 27,812 |
| IFRS第16号適用による調整 | － | － | － | － | － | △104 | △104 |
| 2019年４月１日残高 | 297 | 16,581 | 7,612 | 2,951 | － | 266 | 27,707 |
| 減価償却費 | － | 1,676 | 1,269 | 433 | － | 50 | 3,429 |
| 減損損失 | － | 184 | 43 | 7 | － | － | 235 |
| 売却又は処分 | － | △226 | △794 | △150 | － | △0 | △1,171 |
| その他 | － | 333 | 666 | 158 | － | △8 | 1,150 |
| 2020年３月31日残高 | 297 | 18,549 | 8,797 | 3,400 | － | 307 | 31,351 |
| （単位：百万円） |
| 帳簿価額 | 土地 | 建物及び 構築物 |
機械装置 及び運搬具 |
工具器具 及び備品 |
建設仮勘定 | その他 | 合計 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 2018年４月１日残高 | 36,107 | 20,810 | 3,131 | 1,140 | 3,958 | 805 | 65,954 |
| 2019年３月31日残高 | 40,701 | 26,601 | 6,896 | 1,114 | 9,981 | 863 | 86,159 |
| 2020年３月31日残高 | 46,686 | 44,108 | 6,436 | 1,682 | 2,622 | 720 | 102,258 |
（注）その他のうち、主なものはコース勘定（フェアウェイ、グリーン等ゴルフコースを構成するもの）になります。減価償却費は連結損益計算書の「売上原価」及び「販売費及び一般管理費」に計上しております。
（2）減損損失
有形固定資産は、概ね独立したキャッシュ・インフローを生成する最小の資金生成単位として、主として店舗及びその他事業用資産ごとにグルーピングを行っており、以下の資産グループについて減損損失を計上しております。
| 用途 | 種類 | 前連結会計年度 （自 2018年４月１日 至 2019年３月31日） |
当連結会計年度 （自 2019年４月１日 至 2020年３月31日） |
| 店舗及びその他事業用資産 | 土地 | － | － |
| 建物及び構築物 | 27 | 184 | |
| 機械装置及び運搬具 | － | 43 | |
| 工具器具及び備品 | 0 | 7 | |
| その他 | － | － | |
| 合計 | 28 | 235 |
（注）１．前連結会計年度において、減損損失を認識した店舗及びその他事業用資産は、１店舗であります。
２．当連結会計年度において、減損損失を認識した店舗及びその他事業用資産は、７店舗及び２工場であります。
店舗及びその他事業用資産の営業損益が継続してマイナス又は資産の市場価値が帳簿価額より著しく下落している資産グループの帳簿価額を回収可能価額まで減額し、当該減少額を連結損益計算書の「その他の営業費用」に計上しております。（注記「31．その他の営業費用」参照）
なお、当該資産グループの回収可能価額は、使用価値と処分費用控除後の公正価値のうちいずれか大きい方の金額としております。
使用価値の算定においては、見積将来キャッシュ・フローを、貨幣の時間的価値及び当該資産に固有のリスクを反映した税引前割引率を用いて現在価値に割り引いております。
処分費用控除後の公正価値の算定においては、主に不動産鑑定評価基準に基づく評価額を基礎としております。
適格資産の取得原価の構成要素として前連結会計年度（2019年３月期）において、99百万円の借入コストを建設仮勘定に、当連結会計年度（2020年３月期）において、76百万円の借入コストを建物に計上しております。
17．のれん及び無形資産
(1）増減表
のれん及び無形資産の帳簿価額の増減は以下のとおりであります。
| （単位：百万円） |
| 取得原価 | のれん | 無形資産 | ||
| --- | --- | --- | --- | --- |
| ソフトウェア | その他 | 合計 | ||
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 2018年４月１日残高 | 203,091 | 3,804 | 746 | 4,551 |
| 取得 | － | 805 | 74 | 880 |
| 処分 | － | △75 | △7 | △82 |
| 科目振替 | － | 1 | △457 | △455 |
| その他 | 231 | 6 | 1 | 8 |
| 2019年３月31日残高 | 203,322 | 4,542 | 358 | 4,901 |
| 取得 | － | 649 | 10 | 659 |
| 処分 | － | △277 | △0 | △278 |
| 企業結合による取得 | 545 | 52 | 2 | 54 |
| 科目振替 | － | 50 | △37 | 13 |
| その他 | 720 | 84 | 10 | 95 |
| 2020年３月31日残高 | 204,589 | 5,102 | 344 | 5,446 |
| （単位：百万円） |
| 償却累計額及び減損損失累計額 | のれん | 無形資産 | ||
| --- | --- | --- | --- | --- |
| ソフトウェア | その他 | 合計 | ||
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 2018年４月１日残高 | 4,812 | 2,813 | 106 | 2,920 |
| 償却費 | － | 455 | 4 | 459 |
| 減損損失 | － | 0 | － | 0 |
| 処分 | － | △62 | － | △62 |
| その他 | 0 | － | － | － |
| 2019年３月31日残高 | 4,812 | 3,206 | 111 | 3,318 |
| 償却費 | － | 538 | 20 | 558 |
| 減損損失 | － | 0 | － | 0 |
| 処分 | － | △269 | △0 | △269 |
| その他 | － | 77 | 10 | 87 |
| 2020年３月31日残高 | 4,812 | 3,553 | 142 | 3,695 |
（注）無形資産の償却費は、連結損益計算書の「売上原価」及び「販売費及び一般管理費」に計上しております。
| （単位：百万円） |
| 帳簿価額 | のれん | 無形資産 | ||
| --- | --- | --- | --- | --- |
| ソフトウェア | その他 | 合計 | ||
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 2018年４月１日残高 | 198,278 | 990 | 640 | 1,630 |
| 2019年３月31日残高 | 198,509 | 1,336 | 247 | 1,583 |
| 2020年３月31日残高 | 199,776 | 1,548 | 201 | 1,750 |
連結財政状態計算書に計上されているのれんのうち主要なものは、2013年に共同株式移転の方法により６社を完全子会社とする株式移転設立完全親会社として設立された際に発生したものであり、帳簿価額は前連結会計年度及び当連結会計年度においてそれぞれ198,509百万円及び199,776百万円です。
(2）のれんの減損テスト
当社グループは、のれんについて、毎期かつ減損の兆候が存在する場合にはその都度、減損テストを実施しております。減損テストの回収可能価額は、使用価値に基づき算定しております。
企業結合で生じたのれんは、取得日に、企業結合から利益がもたらされる資金生成単位に配分しております。
のれんの帳簿価額の資金生成単位別内訳は以下のとおりであります。
| （単位：百万円） |
| 前連結会計年度 （2019年３月31日） |
当連結会計年度 （2020年３月31日） |
|
| --- | --- | --- |
| 一建設グループ | 37 | 582 |
| 飯田産業グループ | 61,983 | 62,526 |
| 東栄住宅グループ | 26,992 | 27,170 |
| タクトホームグループ | 17,204 | 17,204 |
| アーネストワングループ | 80,571 | 80,571 |
| アイディホームグループ | 11,720 | 11,720 |
| 合計 | 198,509 | 199,776 |
使用価値及び使用価値の算定に用いた主要な仮定は、以下のとおりであります。
使用価値は、経営者が承認した事業計画に基づく将来キャッシュ・フローの見積額を、当該資金生成単位の税引前加重平均資本コスト（WACC）を基礎として現在価値に割引いて算定しております。
減損テストに使用した割引率は前連結会計年度4.0％、当連結会計年度4.5％であります。将来キャッシュ・フローの予測期間は各資金生成単位の事業に応じた適切な期間を設定しておりますが、事業計画の期間後の将来キャッシュ・フローを見積もる際には保守的に成長率を見込まないこととしております。
各資金生成単位グループに配分されたのれんの使用価値は帳簿価額を十分に上回っており、使用価値の算定に用いた主要な仮定が合理的な範囲で変動したとしても、使用価値が帳簿価額を下回る可能性は低いと考えております。
ただし、上記のとおり経営者によって承認、決定された事業計画は、のれんの減損テストに使用した主要な仮定でありますが、事業計画は主として売上収益の増減の影響を受けるほか、主要な仮定は将来の不確実な経済条件の変動の結果によって影響を受ける可能性があり、前提とした状況が変化した場合、使用価値の算定結果が異なる可能性があり、主要な仮定が合理的な範囲を超えて変動した場合には、減損テストの結果も異なる可能性があります。
なお、新型コロナウイルス感染症の世界的な感染拡大の影響により、景気の先行きは極度に不透明な状況ですが、当連結会計年度末で入手可能な情報に基づき、翌連結会計年度においてもその影響が継続するものと仮定して、のれんの減損テストでの将来キャッシュ・フローの見積りを行っております。
18．法人所得税
(1）繰延税金資産及び繰延税金負債
① 繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳は以下のとおりであります。
| （単位：百万円） |
| 前連結会計年度 （2019年３月31日） |
当連結会計年度 （2020年３月31日） |
|
| --- | --- | --- |
| 繰延税金資産： | ||
| 棚卸資産評価損 | 578 | 909 |
| 未払事業税 | 937 | 725 |
| 未払賞与 | 1,214 | 1,278 |
| 退職給付に係る負債 | 2,128 | 2,343 |
| 保証工事引当金 | 868 | 1,100 |
| リース負債 | － | 6,595 |
| 企業結合に伴う公正価値評価差額 | 1,382 | 1,376 |
| その他 | 5,706 | 6,884 |
| 繰延税金資産合計 | 12,817 | 21,212 |
| 繰延税金負債： | ||
| その他の包括利益を通じて公正価値で測定する金融資産 | 1,198 | － |
| 使用権資産 | － | 6,259 |
| 企業結合に伴う公正価値評価差額 | 1,344 | 1,450 |
| その他 | 2,335 | 2,108 |
| 繰延税金負債合計 | 4,879 | 9,818 |
| 繰延税金資産純額 | 7,938 | 11,394 |
連結財政状態計算書上の繰延税金資産及び繰延税金負債は以下のとおりであります。
| （単位：百万円） |
| 前連結会計年度 （2019年３月31日） |
当連結会計年度 （2020年３月31日） |
|
| --- | --- | --- |
| 繰延税金資産 | 8,581 | 11,964 |
| 繰延税金負債 | 643 | 569 |
当社グループは、繰延税金資産の認識にあたり、将来減算一時差異又は繰越欠損金の一部又は全部が将来課税所得に対して利用できる可能性を考慮しております。繰延税金資産の回収可能性の評価においては、予定される繰延税金負債の取崩、予測される将来課税所得及びタックスプランニングを考慮しております。当社は、認識された繰延税金資産については、過去の課税所得水準及び繰延税金資産が認識できる期間における将来課税所得の予測に基づき、税務便益が実現する可能性は高いと判断しております。
② 繰延税金資産純額の増減額の内訳は以下のとおりであります。
（単位：百万円）
| 前連結会計年度 （2019年３月31日） |
当連結会計年度 （2020年３月31日） |
|
| --- | --- | --- |
| 期首繰延税金資産純額 | 6,525 | 7,938 |
| 純損益を通じて認識 | 554 | 1,827 |
| その他の包括利益において認識 | 955 | 1,314 |
| 会計方針の変更による累積的影響額 | △431 | 113 |
| 企業結合 | － | 85 |
| その他 | 333 | 115 |
| 期末繰延税金資産純額 | 7,938 | 11,394 |
③ 繰延税金資産を認識していない税務上の繰越欠損金及び将来減算一時差異は以下のとおりであります。
（単位：百万円）
| 前連結会計年度 （2019年３月31日） |
当連結会計年度 （2020年３月31日） |
|
| --- | --- | --- |
| 税務上の繰越欠損金 | 437 | 491 |
| 将来減算一時差異 | 5,153 | 5,356 |
| 合計 | 5,591 | 5,847 |
繰延税金資産を認識していない税務上の繰越欠損金の失効予定は以下のとおりであります。
（単位：百万円）
| 前連結会計年度 （2019年３月31日） |
当連結会計年度 （2020年３月31日） |
|
| --- | --- | --- |
| １年目 | － | － |
| ２年目 | － | － |
| ３年目 | － | － |
| ４年目 | － | － |
| ５年目以降 | 437 | 491 |
| 合計 | 437 | 491 |
(2）法人所得税費用
法人所得税費用の内訳は以下のとおりであります。
| （単位：百万円） |
| 前連結会計年度 （自 2018年４月１日 至 2019年３月31日） |
当連結会計年度 （自 2019年４月１日 至 2020年３月31日） |
|
| --- | --- | --- |
| 当期税金費用 | ||
| 当期税金費用 計 | 29,199 | 26,490 |
| 繰延税金費用 | ||
| 一時差異の発生及び解消 | △794 | △1,779 |
| 未認識の将来減算一時差異の変動 | 268 | － |
| その他 | △29 | △48 |
| 繰延税金費用 計 | △554 | △1,827 |
| 法人所得税費用 合計 | 28,644 | 24,662 |
各年度の法定実効税率と実際負担税率との調整は以下のとおりであります。実際負担税率は税引前利益に対する法人所得税の負担割合を表示しております。
| 前連結会計年度 （自 2018年４月１日 至 2019年３月31日） |
当連結会計年度 （自 2019年４月１日 至 2020年３月31日） |
|
| --- | --- | --- |
| 法定実効税率 | 30.62％ | 30.62％ |
| 永久に損金算入されない項目 | 0.18 | 0.22 |
| 未認識の繰延税金資産の増減 | △0.01 | － |
| 住民税均等割 | 0.26 | 0.39 |
| 税額控除 | △0.00 | △0.17 |
| その他 | △0.62 | 0.25 |
| 実際負担税率 | 30.43％ | 31.31％ |
当社グループは、主に法人税、住民税及び事業税を課されており、これらを基礎として計算した法定実効税率は、前連結会計年度及び当連結会計年度において30.62％であります。
19．社債及び借入金（リース負債及びその他の金融負債含む）
金融負債の内訳
「社債及び借入金」、「リース負債」及び「その他の金融負債」の内訳は以下のとおりであります。
| （単位：百万円） |
| 前連結会計年度 （2019年３月31日） |
当連結会計年度 （2020年３月31日） |
平均利率 （％） （注）１ |
返済期限 | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 社債及び借入金 | ||||
| 短期借入金（注）２ | 202,615 | 288,952 | 0.94 | － |
| １年内返済予定の長期借入金（注）２ | 3,055 | 2,662 | 0.91 | － |
| １年内償還予定の 転換社債型新株予約権付社債（注）４,５ |
－ | 29,976 | 0.00 | － |
| 長期借入金（注）２ | 203,996 | 202,438 | 0.68 | 2021年～2038年 |
| 転換社債型新株予約権付社債（注）４,５ | 29,838 | － | － | － |
| リース負債 | ||||
| 短期リース負債（注）４ | － | 4,574 | 0.7 | － |
| 長期リース負債（注）４ | － | 13,589 | 0.7 | 2021年～2049年 |
| その他の金融負債 | ||||
| 短期リース債務 | 49 | － | － | － |
| 長期リース債務 | 123 | － | － | － |
| 預り金 | 10,344 | 10,079 | － | － |
| その他（注）４ | 915 | 1,331 | － | － |
| 合計 | 450,940 | 553,605 | － | － |
| 流動負債（注）４ | 216,083 | 336,268 | － | － |
| 非流動負債（注）４ | 234,856 | 217,336 | － | － |
| 合計 | 450,940 | 553,605 | － | － |
（注）１．「平均利率」については、当期末残高に対する加重平均利率を記載しております。
２．当社グループは一部の借入金について、一定の単体自己資本水準の維持等を要求する銀行財務制限条項が付されており、前連結会計年度及び当連結会計年度において規制を遵守しております。
当該条項につきましては、必要とされる水準を維持するようにモニタリングしております。
なお、当社グループでは、借入金に関し取引銀行と当座貸越契約及びコミットメントライン契約を締結しております。
これらの契約に基づく総額は前連結会計年度451,361百万円、当連結会計年度460,025百万円、借入未実行残高は、前連結会計年度末275,051百万円、当連結会計年度末225,976百万円であります。
３．財務活動から生じる負債の主な変動は、財務キャッシュ・フローによる変動であります。
４．財務活動から生じる負債の変動のうち、非資金変動の主な内容は、社債利息の計上並びに社債発行費の償却による転換社債型新株予約権付社債の増加、前連結会計年度137百万円、当連結会計年度138百万円及び金利スワップ契約に基づくデリバティブ金融負債の増加、前連結会計年度430百万円、当連結会計年度165百万円並びに当連結会計年度のIFRS第16号「リース」適用によるリース負債の適用開始日認識額等22,794百万円であります。
５．社債の発行条件の要約は以下のとおりであります。
| （単位：百万円） |
| 会社名 | 銘柄 | 発行 年月日 |
前連結 会計年度 （2019年 ３月31日） |
当連結 会計年度 （2020年 ３月31日） |
利率 （％） |
担保 | 償還期限 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 飯田グループホールディングス㈱ | 2020年満期ユーロ円建転換社債型新株予約権付社債 | 2015/6/18 | 29,838 | 29,976 | 0.00 | 無し | 2020/6/18 |
| 合計 | － | － | 29,838 | 29,976 | － | － | － |
（注）「利率」欄には、各社債において適用されている表面利率を記載しております。したがって、償却原価の測定に使用した実効金利とは異なります。
20．リース
前連結会計年度(自 2018年４月１日 至 2019年３月31日)
比較情報である前連結会計年度についてはIAS第17号「リース」に基づくリース資産、リース負債等に重要性がないため記載を省略しております。
当連結会計年度(自 2019年４月１日 至 2020年３月31日)
当社グループは、借手として、主として営業拠点等に係る建物及び構築物並びに車両等を賃借しております。なお、重要な購入選択権、エスカレーション条項及びリース契約によって課された制限（配当、追加借入及び追加リースに関する制限等）はありません。
リースに係る損益の内訳は以下のとおりであります。
（単位：百万円）
| 当連結会計年度 （自 2019年４月１日 至 2020年３月31日） |
|
| --- | --- |
| 使用権資産の減価償却費 | |
| 建物及び構築物等 | 3,492 |
| 機械装置及び運搬具 | 1,322 |
| その他 | 3 |
| 合計 | 4,818 |
| リース負債に係る金利費用 | 131 |
| 短期リース費用 | 2,469 |
| その他 | 1,132 |
使用権資産の帳簿価額の内訳は以下のとおりであります。
（単位：百万円）
| 当連結会計年度 （2020年３月31日） |
|
| --- | --- |
| 使用権資産 | |
| 建物及び構築物等 | 13,642 |
| 機械装置及び運搬具 | 3,242 |
| その他 | 2 |
| 合計 | 16,887 |
当連結会計年度における使用権資産の増加額は、965百万円であります。
当連結会計年度におけるリースに係るキャッシュ・アウトフローの合計額は、8,570百万円であります。
リース負債の満期分析については、注記「14．金融商品 (4）流動性リスク管理」に記載しております。
21．営業債務及びその他の債務
営業債務及びその他の債務の内訳は以下のとおりであります。
| （単位：百万円） |
| 前連結会計年度 （2019年３月31日） |
当連結会計年度 （2020年３月31日） |
|
| --- | --- | --- |
| 支払手形及び買掛金 | 67,736 | 69,847 |
| 工事未払金 | 55,257 | 62,505 |
| その他 | 6,878 | 5,702 |
| 合計 | 129,872 | 138,055 |
22．従業員給付
当社及び連結子会社は、確定給付制度として退職一時金を給付する退職金制度を設けており、一部の連結子会社は確定拠出年金制度を採用しております。
なお、これらの年金制度は、一般的な投資リスク、利率リスク、インフレリスク等に晒されておりますが、重要性はないものと判断しております。
(1）確定給付制度
① 確定給付制度債務の調整表
確定給付制度債務と連結財政状態計算書に計上された確定給付負債及び資産の純額との関係は以下のとおりであります。
| （単位：百万円） |
| 前連結会計年度 （2019年３月31日） |
当連結会計年度 （2020年３月31日） |
|
| --- | --- | --- |
| 非積立型の確定給付制度債務の現在価値 | 8,577 | 9,489 |
| 確定給付負債及び資産の純額 | 8,577 | 9,489 |
| 連結財政状態計算書上の金額 | ||
| 退職給付に係る負債 | 8,577 | 9,489 |
| 退職給付に係る資産 | － | － |
| 連結財政状態計算書に計上された確定給付負債及び資産の純額 | 8,577 | 9,489 |
② 確定給付制度債務の現在価値の調整表
確定給付制度債務の現在価値の増減は以下のとおりであります。
| （単位：百万円） |
| 前連結会計年度 （自 2018年４月１日 至 2019年３月31日） |
当連結会計年度 （自 2019年４月１日 至 2020年３月31日） |
|
| --- | --- | --- |
| 確定給付制度債務の現在価値の期首残高 | 7,536 | 8,577 |
| 勤務費用 | 871 | 1,151 |
| 利息費用 | 25 | 24 |
| 再測定 | ||
| －人口統計上の仮定の変化により生じた数理計算上の差異 | 74 | △10 |
| －財務上の仮定の変化により生じた数理計算上の差異 | 130 | △105 |
| －その他 | 186 | 37 |
| 給付支払額 | △286 | △418 |
| その他 | 38 | 232 |
| 確定給付制度債務の現在価値の期末残高 | 8,577 | 9,489 |
確定給付制度債務の加重平均デュレーションは、前連結会計年度において13.0年、当連結会計年度において12.4年であります。
③ 主な数理計算上の仮定
数理計算に用いた主な仮定は以下のとおりであります。
| （単位：％） |
| 前連結会計年度 （2019年３月31日） |
当連結会計年度 （2020年３月31日） |
|
| --- | --- | --- |
| 割引率 | 0.34 | 0.52 |
④ 感応度分析
数理計算に用いた割引率が変動した場合に、確定給付制度債務の現在価値に与える影響は以下のとおりであります。
| （単位：百万円） |
| 前連結会計年度 （2019年３月31日） |
当連結会計年度 （2020年３月31日） |
|
| --- | --- | --- |
| 割引率が0.5％上昇した場合 | △447 | △466 |
| 割引率が0.5％低下した場合 | 502 | 528 |
(2）確定拠出制度
確定拠出制度に関して費用として計上された金額は、前連結会計年度が4,769百万円、当連結会計年度が5,112百万円であります。
（注）本邦の厚生年金保険法に基づく厚生年金保険料の事業主負担分を含んでおります。
(3）従業員給付費用
前連結会計年度及び当連結会計年度における連結損益計算書の「売上原価」及び「販売費及び一般管理費」に含まれる従業員給付費用の合計額は、それぞれ59,752百万円及び67,262百万円であります。
23．引当金
引当金の内訳は以下のとおりであります。
| （単位：百万円） |
| 保証工事引当金 | 資産除去債務 | 合計 | |
| --- | --- | --- | --- |
| 2018年４月１日残高 | 2,793 | 913 | 3,707 |
| 期中増加額 | 1,208 | 68 | 1,276 |
| 期中減少額（目的使用） | △1,256 | △33 | △1,289 |
| 割引計算の期間利息費用 | － | 9 | 9 |
| その他 | － | 1 | 1 |
| 2019年３月31日残高 | 2,745 | 959 | 3,705 |
| 期中増加額 | 1,405 | 144 | 1,549 |
| 期中減少額（目的使用） | △733 | △72 | △805 |
| 期中減少額（戻入） | △44 | △2 | △46 |
| 割引計算の期間利息費用 | － | 13 | 13 |
| その他 | 43 | 148 | 192 |
| 2020年３月31日残高 | 3,416 | 1,192 | 4,608 |
連結財政状態計算書における引当金の計上額の内訳は以下のとおりであります。
| （単位：百万円） |
| 前連結会計年度 （2019年３月31日） |
当連結会計年度 （2020年３月31日） |
|
| --- | --- | --- |
| 非流動負債 | 3,705 | 4,608 |
保証工事引当金は、当社グループが製品の信頼性や性能に対して保証を与えた場合に設定されます。保証工事引当金の金額は、アフターサービス基準に基づく引渡物件に対する補修費等の実績水準に基づき算定されます。将来における補修費等の発生水準は、過去の実績とは異なる可能性がありますが、補修費等の水準の変化が引当金の金額に重要な影響を及ぼすとは想定しておりません。保証工事引当金は、与えられた保証期間にわたって使用され、その平均使用期間は10年以内と想定しております。
資産除去債務は建物・賃貸事務所等に対する原状回復義務及び固定資産に関連する有害物質の除去に備え、過去の原状回復実績及び事務所等に施した内部造作の耐用年数を考慮して決定した使用見込期間等を基礎として、各物件の状況を個別具体的に勘案して資産除去債務を見積り、認識・測定しております。計算に用いる割引率は使用見込期間等により異なります。
24．その他の負債
その他の負債の内訳は以下のとおりであります。
| （単位：百万円） |
| 前連結会計年度 （2019年３月31日） |
当連結会計年度 （2020年３月31日） |
|
| --- | --- | --- |
| その他の流動負債 | ||
| 未払費用 | 6,274 | 6,862 |
| 賞与引当金 | 4,242 | 4,490 |
| その他 | 4,447 | 5,400 |
| 合計 | 14,964 | 16,753 |
| その他の非流動負債 | ||
| その他 | 173 | 257 |
| 合計 | 173 | 257 |
25．資本及びその他の資本項目
(1）資本金及び資本剰余金
授権株式数、発行済株式数及び資本金等の残高の増減は以下のとおりであります。
| 授権株式数 （株） |
発行済株式数 （株） |
資本金 （百万円） |
資本剰余金 （百万円） |
|
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 前連結会計年度期首（2018年４月１日） | 1,100,000,000 | 294,431,639 | 10,000 | 418,913 |
| 期中増減 | － | － | － | － |
| 前連結会計年度（2019年３月31日） | 1,100,000,000 | 294,431,639 | 10,000 | 418,913 |
| 期中増減 | － | － | － | 27 |
| 当連結会計年度（2020年３月31日） | 1,100,000,000 | 294,431,639 | 10,000 | 418,941 |
（注）当社の発行する株式は、すべて権利内容に何ら限定のない無額面の普通株式であり、発行済株式は全額払込済みとなっております。
(2）自己株式
自己株式数及び残高の増減は以下のとおりであります。
| 株式数（株） | 金額（百万円） | |
| --- | --- | --- |
| 前連結会計年度期首（2018年４月１日） | 6,049,458 | 13,200 |
| 期中増減 | 520 | 1 |
| 前連結会計年度（2019年３月31日） | 6,049,978 | 13,201 |
| 期中増減 | 921 | 1 |
| 当連結会計年度（2020年３月31日） | 6,050,899 | 13,203 |
（注）期中増減の主な要因は、単元未満株式の買取りによるものであります。
(3）資本に含まれる各種剰余金の内容及び目的
① 資本剰余金
日本における会社法では、株式の発行に際しての払込み又は給付に係る額の２分の１以上を資本金に組み入れ、資本金として計上しないこととした金額は資本準備金として計上することが規定されております。また、会社法では、資本準備金は株主総会の決議により、資本金に組み入れることができます。
複合金融商品の資本要素として、転換社債型新株予約権付社債の発行時及び買入償還時に資本要素として分類された金額が計上されております。
② 利益剰余金
会社法では、剰余金の配当として支出する金額の10分の１を、資本準備金及び利益準備金の合計額が資本金の４分の１に達するまで資本準備金又は利益準備金として積み立てることが規定されております。積み立てられた利益準備金は、欠損填補に充当できます。また、株主総会の決議をもって、利益準備金を取り崩すことができるとされております。
(4）その他の資本の構成要素の内容及び目的
確定給付制度の再測定
確定給付制度の再測定は、期首時点の数理計算上の仮定と実際の結果との差異による影響額及び数理計算上の仮定の変更による影響額であります。これについては、発生時にその他の包括利益で認識しております。
その他の包括利益を通じて公正価値で測定する金融資産の公正価値の純変動
その他の包括利益を通じて公正価値で測定する金融資産の公正価値の変動額であります。
キャッシュ・フロー・ヘッジ
キャッシュ・フロー・ヘッジにおけるヘッジ手段に係る利得又は損失のうち有効部分であります。
26．配当金
(1）配当金支払額
配当金の支払額は以下のとおりであります。
前連結会計年度（自 2018年４月１日 至 2019年３月31日）
| 決議日 | 株式の種類 | 配当金の総額 （百万円） |
１株当たり 配当額 （円） |
基準日 | 効力発生日 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 2018年６月26日 定時株主総会 |
普通株式 | 8,651 | 30 | 2018年３月31日 | 2018年６月27日 |
| 2018年11月９日 取締役会 |
普通株式 | 8,939 | 31 | 2018年９月30日 | 2018年12月３日 |
当連結会計年度（自 2019年４月１日 至 2020年３月31日）
| 決議日 | 株式の種類 | 配当金の総額 （百万円） |
１株当たり 配当額 （円） |
基準日 | 効力発生日 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 2019年６月25日 定時株主総会 |
普通株式 | 8,939 | 31 | 2019年３月31日 | 2019年６月26日 |
| 2019年11月８日 取締役会 |
普通株式 | 8,939 | 31 | 2019年９月30日 | 2019年12月２日 |
(2）配当の効力発生日が翌連結会計年度となるもの
基準日が当連結会計年度に属する配当のうち、配当の効力発生日が翌連結会計年度となるものは以下のとおりであります。
前連結会計年度（自 2018年４月１日 至 2019年３月31日）
| （決議） | 株式の種類 | 配当金の総額 （百万円） |
１株当たり 配当額 （円） |
基準日 | 効力発生日 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 2019年６月25日 定時株主総会 |
普通株式 | 8,939 | 31 | 2019年３月31日 | 2019年６月26日 |
当連結会計年度（自 2019年４月１日 至 2020年３月31日）
| （決議） | 株式の種類 | 配当金の総額 （百万円） |
１株当たり 配当額 （円） |
基準日 | 効力発生日 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 2020年６月25日 定時株主総会 |
普通株式 | 8,939 | 31 | 2020年３月31日 | 2020年６月26日 |
27．売上収益
(1）収益の分解
① 顧客との契約及びその他の源泉から認識した収益
| （単位：百万円） |
| 前連結会計年度 （自 2018年４月１日 至 2019年３月31日) |
当連結会計年度 （自 2019年４月１日 至 2020年３月31日) |
|
| --- | --- | --- |
| 顧客との契約から認識した収益 | 1,339,099 | 1,395,571 |
| その他の源泉から認識した収益 | 5,888 | 6,447 |
| 合計 | 1,344,987 | 1,402,019 |
（注）その他の源泉から認識した収益には、IFRS第９号「金融商品」に基づく利息及び配当金等並びに前連結会計年度においてはIAS第17号「リース」に基づく賃貸収入等、当連結会計年度においてはIFRS第16号「リース」に基づく賃貸収入等が含まれております。
② 分解した収益とセグメント収益の関連
主たる事業区分及び収益認識の時期による収益の分解とセグメントとの関連は以下のとおりであります。
前連結会計年度(自 2018年４月１日 至 2019年３月31日)
（単位：百万円）
| 報告セグメント | |||||||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 一建設 グループ |
飯田産業 グループ |
東栄住宅 グループ |
タクトホーム グループ |
アーネスト ワン |
アイディホームグループ | 計 | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 事業区分 | |||||||
| 戸建分譲事業 | 306,308 | 231,824 | 150,206 | 152,047 | 256,585 | 98,354 | 1,195,327 |
| マンション分譲事業 | 35,161 | 6,310 | － | 238 | 22,835 | － | 64,545 |
| 請負工事事業 | 46,146 | 1,292 | 5,989 | 1,006 | 3,794 | 1,097 | 59,326 |
| その他 | 5,187 | 1,606 | 551 | 5,786 | 369 | 402 | 13,903 |
| 合計 | 392,804 | 241,034 | 156,747 | 159,078 | 283,584 | 99,855 | 1,333,104 |
| 一時点で移転される財 | 346,658 | 238,325 | 150,236 | 155,361 | 279,790 | 97,916 | 1,268,287 |
| 一定期間にわたり移転されるサービス | 46,146 | 2,708 | 6,511 | 3,716 | 3,794 | 1,938 | 64,816 |
| 合計 | 392,804 | 241,034 | 156,747 | 159,078 | 283,584 | 99,855 | 1,333,104 |
| その他 | 合計 | |
| --- | --- | --- |
| 事業区分 | ||
| 戸建分譲事業 | 984 | 1,196,312 |
| マンション分譲事業 | 258 | 64,804 |
| 請負工事事業 | － | 59,326 |
| その他 | 4,751 | 18,655 |
| 合計 | 5,995 | 1,339,099 |
| 一時点で移転される財 | 5,995 | 1,274,283 |
| 一定期間にわたり移転されるサービス | － | 64,816 |
| 合計 | 5,995 | 1,339,099 |
当連結会計年度(自 2019年４月１日 至 2020年３月31日)
（単位：百万円）
| 報告セグメント | |||||||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 一建設 グループ |
飯田産業 グループ |
東栄住宅 グループ |
タクトホーム グループ |
アーネストワン グループ |
アイディホームグループ | 計 | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 事業区分 | |||||||
| 戸建分譲事業 | 305,395 | 232,615 | 163,584 | 141,996 | 271,448 | 105,217 | 1,220,257 |
| マンション分譲事業 | 39,898 | 11,399 | － | 307 | 23,442 | － | 75,047 |
| 請負工事事業 | 46,953 | 6,884 | 6,984 | 1,140 | 7,386 | 1,517 | 70,865 |
| その他 | 8,507 | 4,800 | 604 | 3,606 | 390 | 392 | 18,302 |
| 合計 | 400,754 | 255,699 | 171,173 | 147,050 | 302,667 | 107,127 | 1,384,473 |
| 一時点で移転される財 | 353,801 | 247,344 | 163,832 | 142,704 | 295,280 | 105,018 | 1,307,982 |
| 一定期間にわたり移転されるサービス | 46,953 | 8,354 | 7,341 | 4,346 | 7,386 | 2,108 | 76,491 |
| 合計 | 400,754 | 255,699 | 171,173 | 147,050 | 302,667 | 107,127 | 1,384,473 |
| その他 | 合計 | |
| --- | --- | --- |
| 事業区分 | ||
| 戸建分譲事業 | 342 | 1,220,600 |
| マンション分譲事業 | 368 | 75,416 |
| 請負工事事業 | － | 70,865 |
| その他 | 10,386 | 28,688 |
| 合計 | 11,097 | 1,395,571 |
| 一時点で移転される財 | 11,097 | 1,319,080 |
| 一定期間にわたり移転されるサービス | － | 76,491 |
| 合計 | 11,097 | 1,395,571 |
当社グループは、戸建分譲事業、マンション分譲事業、請負工事事業及びこれらに関連する事業であるその他の事業を行っております。これらの事業から生じる収益は顧客との契約に従い計上しており、変動対価等を含む売上収益の額に重要性はありません。また約束した対価の金額に重要な金融要素は含まれておりません。
戸建分譲事業
戸建分譲事業は、すべての報告セグメントにて行っており、主に戸建住宅及び宅地の販売等に区分され、主な収益を以下のとおり認識しております。
（戸建住宅及び宅地の販売）
戸建住宅及び宅地の販売は、用地の仕入から造成、企画、設計、施工までを自社一貫体制にて行った戸建住宅（土地付き建物）及び宅地を一般消費者へ販売する事業であり、顧客との不動産売買契約に基づき当該物件の引渡しを行う義務を負っております。当該履行義務は物件が引き渡される一時点で充足されるものであり、当該引渡時点において収益を計上しております。
取引価格は不動産売買契約により決定され、当該契約では通常、引渡日は売買代金全額の受領日と同日としているため、物件引渡しと同時期に売買代金の支払を受けております。
なお、当社グループの事業には、宅地を販売した顧客と一定期間内に当該宅地に建物を建築するための建物請負工事契約を締結し当該契約に基づき住宅の建築工事を請け負う事業があります。これらのうち戸建分譲事業には下記の注文住宅事業に区分されない一部の請負工事が含まれますが、当該請負工事における履行義務及びその充足時期、取引価格の決定方法、収益の認識時期等については、下記の請負工事事業における注文住宅事業と同様であります。
マンション分譲事業
マンション分譲事業は、「一建設グループ」「飯田産業グループ」「タクトホームグループ」「アーネストワングループ」にて行っており、主な収益を以下のとおり認識しております。
マンション分譲事業は、用地の仕入から施工まで行ったマンションの各分譲住戸を主に一般消費者へ販売する事業等であります。当該マンション分譲事業における履行義務及びその充足時期、取引価格の決定方法、収益の認識時期等については、上記の戸建分譲事業における戸建住宅と同様であります。
請負工事事業
請負工事事業は、すべての報告セグメントにて行っており、主に注文住宅事業、リフォーム・オプション工事事業に区分され、主な収益を以下のとおり認識しております。
（注文住宅事業）
注文住宅事業は、規格型注文住宅及び自由設計注文住宅の建築工事を請け負う事業であり、顧客（一般消費者及び法人）との建物請負工事契約に基づき、建築工事を行う義務を負っております。
当該建物請負工事契約においては、当社グループの義務の履行により資産（仕掛品）が創出され又は増価し、資産の創出又は増価につれて顧客が当該資産を支配することから、当該履行義務は一定期間にわたり充足される履行義務であり、契約期間にわたる工事の進捗に応じて充足されるものであります。よって注文住宅事業においては工事の進捗度に応じて収益を計上しております。なお、進捗度の測定は、発生原価が履行義務の充足における企業の進捗度に寄与及び概ね比例していると考えられることから、発生原価に基づくインプット法によっております。
取引価格は建物請負工事契約により決定され、当該契約では通常、引渡日は請負代金全額の受領日と同日としているため、建物引渡しと同時期に請負代金の支払を受けております。
なお、戸建分譲事業等における販売促進費用等の顧客に支払われる対価の一部については、取引価格の減額であるとして売上収益を減額する会計処理を行っております。
(2）契約残高
顧客との契約から生じた債権、契約資産及び契約負債の内訳は以下のとおりであります。
（単位：百万円）
| 前連結会計年度 （2019年３月31日） |
当連結会計年度 （2020年３月31日） |
|
| --- | --- | --- |
| 顧客との契約から生じた債権 | 4,723 | 6,906 |
| 契約資産 | 4,146 | 4,183 |
| 契約負債 | 4,532 | 5,533 |
前連結会計年度及び当連結会計年度に認識された収益について、期首現在の契約負債残高に含まれていた金額は、それぞれ3,663百万円及び4,276百万円であります。
(3）残存履行義務に配分した取引価格
残存履行義務に配分した取引価格の総額及び収益の認識が見込まれる期間は以下のとおりであります。主に、信託受益権売買に関するものであります。
（単位：百万円）
| 前連結会計年度 （2019年３月31日) |
当連結会計年度 （2020年３月31日) |
|
| --- | --- | --- |
| １年以内 | 469 | 13,009 |
| １年超２年以内 | 13,329 | 257 |
| 合計 | 13,799 | 13,266 |
28．その他の営業収益
その他の営業収益の内訳は以下のとおりであります。
| （単位：百万円） | ||
| 前連結会計年度 （自 2018年４月１日 至 2019年３月31日） |
当連結会計年度 （自 2019年４月１日 至 2020年３月31日） |
|
| 補助金収入 | 0 | － |
| 固定資産売却益 | 35 | 36 |
| 受取保険金 | － | 207 |
| 負ののれん発生益 | － | 222 |
| その他 | 1,370 | 1,358 |
| 合計 | 1,405 | 1,825 |
29．販売費及び一般管理費
販売費及び一般管理費の内訳は以下のとおりであります。
| （単位：百万円） | ||
| 前連結会計年度 （自 2018年４月１日 至 2019年３月31日） |
当連結会計年度 （自 2019年４月１日 至 2020年３月31日） |
|
| 人件費（注記30．人件費参照） | 41,050 | 45,089 |
| 減価償却費及び償却費 | 1,646 | 6,458 |
| 支払手数料 | 32,121 | 32,827 |
| 広告宣伝費 | 12,859 | 14,936 |
| 研究開発費 | 206 | 261 |
| その他 | 28,679 | 29,333 |
| 合計 | 116,564 | 128,906 |
30．人件費
人件費の内訳は以下のとおりであります。
| （単位：百万円） |
| 前連結会計年度 （自 2018年４月１日 至 2019年３月31日） |
当連結会計年度 （自 2019年４月１日 至 2020年３月31日） |
|
| --- | --- | --- |
| 給料及び諸手当 | 33,897 | 37,467 |
| 法定福利費 | 1,101 | 1,454 |
| 退職給付費用 | 4,258 | 4,576 |
| その他 | 1,792 | 1,590 |
| 合計 | 41,050 | 45,089 |
（注）上記に加え、売上原価に含まれる人件費は前連結会計年度20,896百万円、当連結会計年度24,391百万円であります。
31．その他の営業費用
その他の営業費用の内訳は以下のとおりであります。
| （単位：百万円） | ||
| 前連結会計年度 （自 2018年４月１日 至 2019年３月31日） |
当連結会計年度 （自 2019年４月１日 至 2020年３月31日） |
|
| 減損損失 | 29 | 1,022 |
| その他 | 668 | 1,235 |
| 合計 | 697 | 2,258 |
32．金融収益及び金融費用
金融収益の内訳は以下のとおりであります。
| （単位：百万円） | ||
| 前連結会計年度 （自 2018年４月１日 至 2019年３月31日） |
当連結会計年度 （自 2019年４月１日 至 2020年３月31日） |
|
| 受取利息 | ||
| 預金、貸付金及び債権 | 283 | 447 |
| その他 | 9 | 8 |
| 受取配当金 | ||
| その他の包括利益を通じて公正価値で測定する金融資産 | 100 | 38 |
| その他 | 215 | － |
| 合計 | 608 | 494 |
金融費用の内訳は以下のとおりであります。
| （単位：百万円） | ||
| 前連結会計年度 （自 2018年４月１日 至 2019年３月31日） |
当連結会計年度 （自 2019年４月１日 至 2020年３月31日） |
|
| 支払利息 | ||
| 有利子負債 | 3,154 | 3,694 |
| その他 | 442 | 1,546 |
| 合計 | 3,596 | 5,241 |
33．その他の包括利益
その他の包括利益の各項目別の当期発生額及び損益への組替調整額、並びに税効果の影響額は以下のとおりであります。
前連結会計年度（自 2018年４月１日 至 2019年３月31日）
| （単位：百万円） |
| 当期発生額 | 組替調整額 | 税効果前 | 税効果 | 税効果後 | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 純損益に振り替えられることのない項目 | |||||
| その他の包括利益を通じて公正価値で測定する金融資産 | △1,021 | － | △1,021 | 818 | △202 |
| 確定給付制度の再測定 | △385 | － | △385 | 137 | △248 |
| 純損益に振り替えられることのない項目合計 | △1,407 | － | △1,407 | 955 | △451 |
| 純損益に振り替えられる可能性のある項目 | |||||
| キャッシュ・フロー・ヘッジ | － | 1 | 1 | △0 | 0 |
| 純損益に振り替えられる可能性のある項目合計 | － | 1 | 1 | △0 | 0 |
当連結会計年度（自 2019年４月１日 至 2020年３月31日）
| （単位：百万円） |
| 当期発生額 | 組替調整額 | 税効果前 | 税効果 | 税効果後 | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 純損益に振り替えられることのない項目 | |||||
| その他の包括利益を通じて公正価値で測定する金融資産 | △4,001 | － | △4,001 | 1,307 | △2,694 |
| 確定給付制度の再測定 | 33 | － | 33 | 6 | 39 |
| 純損益に振り替えられることのない項目合計 | △3,968 | － | △3,968 | 1,314 | △2,654 |
| 純損益に振り替えられる可能性のある項目 | |||||
| キャッシュ・フロー・ヘッジ | － | － | － | － | － |
| 純損益に振り替えられる可能性のある項目合計 | － | － | － | － | － |
34．１株当たり利益
基本的１株当たり当期利益の計算は以下のとおりであります。
| 前連結会計年度 （自 2018年４月１日 至 2019年３月31日） |
当連結会計年度 （自 2019年４月１日 至 2020年３月31日） |
|
| --- | --- | --- |
| 親会社の所有者に帰属する当期利益（百万円） | 65,469 | 53,752 |
| 発行済普通株式の加重平均株式数（千株） | 288,381 | 288,381 |
| 基本的１株当たり当期利益（円） | 227.02 | 186.39 |
| 希薄化効果を有しないため希薄化後１株当たり当期利益の算定に含めなかった潜在株式の概要 | 2020年満期ユーロ円建転換社債型新株予約権付社債 （普通株式11,159,883株） |
2020年満期ユーロ円建転換社債型新株予約権付社債 （普通株式11,299,435株） |
35．重要な子会社
| 名称 | 住所 | 主要な事業の内容 | 議決権の所有割合又は被所有割合（％） |
| （連結子会社） | |||
| 一建設 | 東京都豊島区 （本店所在地：東京都練馬区） |
戸建分譲事業 マンション分譲事業 請負工事事業 投資用収益物件開発販売事業 |
100.0 |
| 飯田産業 | 東京都武蔵野市 | 戸建分譲事業 マンション分譲事業 請負工事事業 不動産賃貸事業 スパ温泉事業 |
100.0 |
| 東栄住宅 | 東京都西東京市 | 戸建分譲事業 請負工事事業 不動産賃貸事業 |
100.0 |
| タクトホーム | 東京都西東京市 | 戸建分譲事業 請負工事事業 不動産賃貸事業 |
100.0 |
| アーネストワン | 東京都西東京市 | 戸建分譲事業 マンション分譲事業 請負工事事業 |
100.0 |
| アイディホーム | 東京都新宿区 | 戸建分譲事業 請負工事事業 |
100.0 |
| ファーストウッド | 福井県福井市 | 集成材製造・ プレカット加工等の木材製造事業 |
100.0 |
| ホームトレードセンター | 東京都武蔵野市 | 戸建分譲事業 不動産仲介事業 |
100.0 |
| IGウインドウズ | 東京都中央区 | 複層ガラスの製造販売事業 | 100.0 |
| ファーストプラス | 千葉県野田市 | システムキッチン等住宅設備機器の製造販売事業 | 100.0 |
36．関連当事者
(1）関連当事者との取引
当社と関連当事者との間の取引及び債権債務の残高は以下のとおりであります。
前連結会計年度（自 2018年４月１日 至 2019年３月31日）
| （単位：百万円） |
| 種類 | 会社等の名称又は氏名 | 関連当事者との 取引の内容 |
取引金額 | 未決済残高 | ||||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 役員の近親者 | 当社代表取締役社長 西河洋一の近親者 |
事務所用地購入 | 46 | － | ||||
| 役員及びその近親者が議決権の過半数を所有している会社（当該会社の子会社を含む） | 有限会社Ｋ.フォレスト（注）１ | 不動産賃借 | 96 | 56 | ||||
| 森産業株式会社 （注）２ |
建物請負工事の受注 | 79 | 1 | |||||
| 造成工事等の発注 | 262 | 42 | ||||||
| 資金の貸付 | 308 | 235 | ||||||
| 資金の回収 | 128 | － | ||||||
| ダイヤロン株式会社 （注）３ |
商品の購入等 | 176 | 28 | |||||
| 飯田興産株式会社 （注）４ |
不動産賃借 | 39 | 3 | |||||
| ファーストプラス株式会社（注）５ | 住宅設備資材の販売（注）６ | 1,149 | 421 | |||||
| システムキッチン等の購入 | 4,754 | 1,463 | ||||||
| 伏見管理サービス株式会社（注）５ | マンション管理業務の委託等 | 37 | 8 |
当連結会計年度（自 2019年４月１日 至 2020年３月31日）
| （単位：百万円） |
| 種類 | 会社等の名称又は氏名 | 関連当事者との 取引の内容 |
取引金額 | 未決済残高 | ||||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 役員 | 当社代表取締役会長 森和彦 |
建物請負工事の受注 | 21 | 46 | ||||
| 役員の近親者 | 当社代表取締役社長 西河洋一の近親者 |
子会社株式の取得 | 256 | － | ||||
| 役員及びその近親者が議決権の過半数を所有している会社（当該会社の子会社を含む） | 有限会社Ｋ.フォレスト（注）１ | 不動産賃借 | 94 | 39 | ||||
| 森産業株式会社 （注）２ |
建物請負工事の受注 | 118 | － | |||||
| 造成工事等の発注 | 198 | 83 | ||||||
| 資金の貸付 | 104 | 144 | ||||||
| 資金の回収 | 194 | － | ||||||
| ダイヤロン株式会社 （注）３ |
商品の購入等 | 239 | 34 | |||||
| 飯田興産株式会社 （注）４ |
不動産賃借 | 30 | 3 | |||||
| 子会社株式の取得 | 389 | － | ||||||
| ファーストプラス株式会社（注）５、７ | 住宅設備資材の販売 （注）６ |
670 | 418 | |||||
| システムキッチン等の購入 | 2,558 | 1,562 | ||||||
| 伏見管理サービス株式会社（注）５ | マンション管理業務の委託等 | 35 | 5 |
（注）１．当社代表取締役会長森和彦が議決権の過半数を保有しております。
２．当社代表取締役会長森和彦の近親者が議決権の過半数を保有しております。
３．当社代表取締役社長西河洋一が議決権の過半数を間接保有しております。
４．当期中において、当社代表取締役社長西河洋一の近親者が議決権の過半数を保有しております。
５．当期中において、当社代表取締役社長西河洋一の近親者が議決権の過半数を間接保有しております。
６．当該取引において、当社は仕入代行をしており、連結損益計算書においては代行仕入高とファーストプラス㈱への販売高は相殺処理しておりますが、上記取引金額は総額の販売高を記載しております。
７．当社は2019年10月１日付でファーストプラス㈱の全株式を取得し、同社を連結子会社としております。取引金額は2019年４月１日から2019年９月30日までの期間の取引を、未決済残高は2019年９月30日時点の内容を記載しております。
８．取引条件及び取引条件の決定方針については、市場価格等を参考に取締役会の承認の上、決定しており、子会社株式の取得価額については第三者機関により算定された価格を基礎として協議の上、合理的に決定しております。
９．債権に貸倒引当金は設定しておりません。
10．取引金額は消費税等を含まず、未決済残高は消費税等を含んでおります。
(2）経営幹部に対する報酬
当社の経営幹部に対する報酬は以下のとおりであります。
| （単位：百万円） |
| 前連結会計年度 （自 2018年４月１日 至 2019年３月31日） |
当連結会計年度 （自 2019年４月１日 至 2020年３月31日） |
||
| --- | --- | --- | --- |
| 報酬及び賞与 | 208 | 261 | |
| 退職後給付 | 1 | 2 | |
| 合計 | 210 | 263 |
（注）経営幹部に対する報酬は、個々の業績や市場の傾向を勘案して、株主総会により総額が決定されます。
37．担保
（1）前連結会計年度末及び当連結会計年度末において、次の資産を担保に差入れております。
| （単位：百万円） |
| 前連結会計年度 （2019年３月31日） |
当連結会計年度 （2020年３月31日） |
|
| --- | --- | --- |
| 現金及び預金（定期預金） | 100 | 100 |
| 販売用不動産（注） | 9,988 | 4,369 |
| 仕掛販売用不動産（注） | 15,018 | 12,072 |
| 建物及び構築物 | 2,464 | 593 |
| 土地 | 2,885 | 2,150 |
| 差入保証金（非流動資産のその他の金融資産に含む） | 37 | 37 |
| 合計 | 30,494 | 19,324 |
（注）上記には、抵当権の登記を留保されている販売用不動産が前連結会計年度7,715百万円、当連結会計年度4,369百万円含まれており、抵当権の登記を留保されている仕掛販売用不動産が前連結会計年度13,214百万円、当連結会計年度10,847百万円含まれております。
前連結会計年度末及び当連結会計年度末における、被担保債務は以下のとおりです。
| （単位：百万円） |
| 前連結会計年度 （2019年３月31日） |
当連結会計年度 （2020年３月31日） |
|
| --- | --- | --- |
| 短期借入金 | 18,389 | 18,232 |
| １年内返済予定の長期借入金 | 334 | 830 |
| 前受金（その他の流動負債に含む） | 114 | 257 |
| 長期借入金 | 8,959 | 193 |
| 合計 | 27,796 | 19,513 |
（2）上記の他に、以下の譲渡担保等を差入れております。
| （単位：百万円） |
| 前連結会計年度 （2019年３月31日） |
当連結会計年度 （2020年３月31日） |
|
| --- | --- | --- |
| 譲渡担保 | ||
| （フラット35住宅ローン債権の住宅金融支援機構による買取代金）： 将来回収予定の営業未収入金 |
12,995 | 16,057 |
| 質権 | ||
| （フラット35融資に係るつなぎ融資資金担保）： | ||
| 営業貸付金 | 3,440 | 1,363 |
| 質権 | ||
| （フラット35住宅ローン及びフラット35融資 に係るつなぎ融資資金の担保）： |
||
| 現金及び預金（普通預金） | 296 | 619 |
| 合計 | 16,732 | 18,040 |
これらの担保に対応する債務は以下のとおりであります。
| （単位：百万円） |
| 前連結会計年度 （2019年３月31日） |
当連結会計年度 （2020年３月31日） |
|
| --- | --- | --- |
| フラット35融資に係る短期借入金 | 12,995 | 16,057 |
| フラット35融資のつなぎ融資に係る短期借入金 | 4,067 | 1,553 |
（注）上記のほか、住宅瑕疵担保履行法に基づく住宅瑕疵担保保証金（非流動資産のその他の金融資産）が前連結会計年度末5,022百万円、当連結会計年度末6,226百万円あります。
また、宅地建物取引業法に基づく営業保証金（非流動資産のその他の金融資産）が前連結会計年度末389百万円、当連結会計年度末423百万円あります。
38．コミットメント
決算日以降の支出に関するコミットメントは以下のとおりであります。
（単位：百万円）
| 前連結会計年度 （2019年３月31日） |
当連結会計年度 （2020年３月31日） |
|
| --- | --- | --- |
| 有形固定資産の取得 | 3,456 | 2,523 |
| 合計 | 3,456 | 2,523 |
39．偶発債務
保証債務額
以下の関係会社等の金融機関からの借入金等に対して、以下のとおり債務保証を行っております。
（単位：百万円）
| 前連結会計年度 （2019年３月31日） |
当連結会計年度 （2020年３月31日） |
|
| --- | --- | --- |
| 関係会社等の金融機関からの借入金に対する債務保証 | ||
| I ONE HOME,INC | 368 | 497 |
| 住生活空間㈱ | 262 | 201 |
| 大宗建設㈱ | 13 | 6 |
| 住宅ローン利用者 | 2,091 | 477 |
| 協力会社及び外注先等の工事請負契約に基づく工事請負代金支払債務に対する債務保証 | 153 | 25 |
| 合計 | 2,888 | 1,208 |
40．後発事象
該当事項はありません。
（２）【その他】
当連結会計年度における四半期情報等
| （累計期間） | 第１四半期 | 第２四半期 | 第３四半期 | 当連結会計年度 |
| 売上収益 （百万円） | 299,169 | 657,075 | 969,076 | 1,402,019 |
| 税引前四半期（当期）利益（百万円） | 19,112 | 45,126 | 63,108 | 78,766 |
| 親会社の所有者に帰属する 四半期（当期）利益 （百万円） |
12,738 | 30,454 | 42,870 | 53,752 |
| 基本的１株当たり四半期 （当期）利益 （円） |
44.17 | 105.60 | 148.66 | 186.39 |
| （会計期間） | 第１四半期 | 第２四半期 | 第３四半期 | 第４四半期 |
| 基本的１株当たり四半期利益 （円） | 44.17 | 61.43 | 43.05 | 37.74 |
有価証券報告書（通常方式）_20200624122928
２【財務諸表等】
（１）【財務諸表】
①【貸借対照表】
| (単位：百万円) | ||
| 前事業年度 (2019年３月31日) |
当事業年度 (2020年３月31日) |
|
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金及び預金 | 59,663 | 87,240 |
| 関係会社未収入金 | 1,983 | 1,325 |
| 関係会社短期貸付金 | 88,977 | 85,857 |
| 1年内回収予定の関係会社長期貸付金 | － | 1,228 |
| 未収還付法人税等 | 9,600 | 8,591 |
| その他 | ※ 730 | ※ 698 |
| 流動資産合計 | 160,954 | 184,940 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | ||
| 建物 | 2,535 | 2,473 |
| 構築物 | 19 | 19 |
| 機械及び装置 | 49 | － |
| 車両運搬具 | 6 | 7 |
| 工具器具及び備品 | 63 | 208 |
| 土地 | 1,941 | 3,089 |
| 建設仮勘定 | － | 631 |
| 減価償却累計額 | △198 | △236 |
| 有形固定資産合計 | 4,416 | 6,194 |
| 無形固定資産 | ||
| ソフトウエア | 51 | 39 |
| その他 | 0 | 0 |
| 無形固定資産合計 | 51 | 39 |
| 投資その他の資産 | ||
| 関係会社株式 | 500,814 | 501,465 |
| 関係会社出資金 | 1,250 | 1,250 |
| 関係会社長期貸付金 | 121,103 | 119,214 |
| その他 | 129 | 43 |
| 投資その他の資産合計 | 623,298 | 621,973 |
| 固定資産合計 | 627,767 | 628,208 |
| 繰延資産 | ||
| 社債発行費 | 12 | 1 |
| 繰延資産合計 | 12 | 1 |
| 資産合計 | 788,734 | 813,150 |
| (単位：百万円) | ||
| 前事業年度 (2019年３月31日) |
当事業年度 (2020年３月31日) |
|
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| 1年内償還予定の転換社債型新株予約権付社債 | － | 29,978 |
| 短期借入金 | 1,000 | 1,000 |
| 未払金 | ※ 800 | ※ 1,396 |
| 未払法人税等 | 327 | 366 |
| 賞与引当金 | 42 | 51 |
| その他 | ※ 308 | ※ 383 |
| 流動負債合計 | 2,479 | 33,176 |
| 固定負債 | ||
| 転換社債型新株予約権付社債 | 29,851 | － |
| 長期借入金 | 192,000 | 192,000 |
| 繰延税金負債 | 46 | 6 |
| 退職給付引当金 | 72 | 91 |
| 資産除去債務 | 31 | － |
| その他 | 602 | 768 |
| 固定負債合計 | 222,605 | 192,865 |
| 負債合計 | 225,084 | 226,042 |
| 純資産の部 | ||
| 株主資本 | ||
| 資本金 | 10,000 | 10,000 |
| 資本剰余金 | ||
| 資本準備金 | 2,500 | 2,500 |
| その他資本剰余金 | 485,893 | 485,893 |
| 資本剰余金合計 | 488,393 | 488,393 |
| 利益剰余金 | ||
| その他利益剰余金 | ||
| 繰越利益剰余金 | 76,672 | 100,131 |
| 利益剰余金合計 | 76,672 | 100,131 |
| 自己株式 | △12,195 | △12,197 |
| 株主資本合計 | 562,870 | 586,327 |
| 新株予約権 | 780 | 780 |
| 純資産合計 | 563,650 | 587,107 |
| 負債純資産合計 | 788,734 | 813,150 |
②【損益計算書】
| (単位：百万円) | ||
| 前事業年度 (自 2018年４月１日 至 2019年３月31日) |
当事業年度 (自 2019年４月１日 至 2020年３月31日) |
|
| 営業収益 | ||
| 関係会社受取配当金 | ※１ 47,016 | ※１ 42,073 |
| 経営指導料 | ※１ 3,616 | ※１ 4,166 |
| 不動産賃貸収入 | 66 | ※１ 69 |
| その他 | 40 | ※１ 54 |
| 営業収益合計 | 50,740 | 46,363 |
| 営業原価 | ||
| 不動産賃貸原価 | ※１ 33 | ※１ 31 |
| 営業原価合計 | 33 | 31 |
| 営業総利益 | 50,707 | 46,332 |
| 営業費用 | ||
| 販売費及び一般管理費 | ※１,※２ 3,611 | ※１,※２ 4,095 |
| 営業利益 | 47,095 | 42,236 |
| 営業外収益 | ※１ 1,671 | ※１ 1,137 |
| 営業外費用 | ※１ 2,228 | ※１ 2,057 |
| 経常利益 | 46,538 | 41,316 |
| 税引前当期純利益 | 46,538 | 41,316 |
| 法人税、住民税及び事業税 | 13 | 17 |
| 法人税等調整額 | △45 | △40 |
| 法人税等合計 | △31 | △22 |
| 当期純利益 | 46,570 | 41,338 |
③【株主資本等変動計算書】
前事業年度（自 2018年４月１日 至 2019年３月31日）
| (単位：百万円) | ||||||||
| 株主資本 | ||||||||
| 資本金 | 資本剰余金 | 利益剰余金 | 自己株式 | 株主資本 合計 |
||||
| 資本準備金 | その他資本 剰余金 |
資本剰余金 合計 |
その他利益 剰余金 |
利益剰余金 合計 |
||||
| 繰越利益 剰余金 |
||||||||
| 当期首残高 | 10,000 | 2,500 | 485,893 | 488,393 | 47,693 | 47,693 | △12,194 | 533,892 |
| 当期変動額 | ||||||||
| 剰余金の配当 | △17,591 | △17,591 | △17,591 | |||||
| 当期純利益 | 46,570 | 46,570 | 46,570 | |||||
| 自己株式の取得 | △1 | △1 | ||||||
| 当期変動額合計 | － | － | － | － | 28,979 | 28,979 | △1 | 28,977 |
| 当期末残高 | 10,000 | 2,500 | 485,893 | 488,393 | 76,672 | 76,672 | △12,195 | 562,870 |
| (単位：百万円) | ||
| 新株予約権 | 純資産合計 | |
| 当期首残高 | 780 | 534,672 |
| 当期変動額 | ||
| 剰余金の配当 | △17,591 | |
| 当期純利益 | 46,570 | |
| 自己株式の取得 | △1 | |
| 当期変動額合計 | － | 28,977 |
| 当期末残高 | 780 | 563,650 |
当事業年度（自 2019年４月１日 至 2020年３月31日）
| (単位：百万円) | ||||||||
| 株主資本 | ||||||||
| 資本金 | 資本剰余金 | 利益剰余金 | 自己株式 | 株主資本 合計 |
||||
| 資本準備金 | その他資本 剰余金 |
資本剰余金 合計 |
その他利益 剰余金 |
利益剰余金 合計 |
||||
| 繰越利益 剰余金 |
||||||||
| 当期首残高 | 10,000 | 2,500 | 485,893 | 488,393 | 76,672 | 76,672 | △12,195 | 562,870 |
| 当期変動額 | ||||||||
| 剰余金の配当 | △17,879 | △17,879 | △17,879 | |||||
| 当期純利益 | 41,338 | 41,338 | 41,338 | |||||
| 自己株式の取得 | △1 | △1 | ||||||
| 当期変動額合計 | － | － | － | － | 23,459 | 23,459 | △1 | 23,457 |
| 当期末残高 | 10,000 | 2,500 | 485,893 | 488,393 | 100,131 | 100,131 | △12,197 | 586,327 |
| (単位：百万円) | ||
| 新株予約権 | 純資産合計 | |
| 当期首残高 | 780 | 563,650 |
| 当期変動額 | ||
| 剰余金の配当 | △17,879 | |
| 当期純利益 | 41,338 | |
| 自己株式の取得 | △1 | |
| 当期変動額合計 | － | 23,457 |
| 当期末残高 | 780 | 587,107 |
【注記事項】
（重要な会計方針）
１．資産の評価基準及び評価方法
有価証券
子会社株式
移動平均法による原価法を採用しております。
２．固定資産の減価償却の方法
(1) 有形固定資産
建物及び2016年４月１日以後に取得した建物附属設備 定額法
上記以外の有形固定資産 定率法
なお、主な耐用年数は以下のとおりであります。
建物 ４～50年
機械及び装置 ８年
工具器具及び備品 ３～20年
(2) 無形固定資産
定額法を採用しております。
なお、自社利用のソフトウェアについては、社内における利用可能期間（主として５年）に基づく定額法を採用しております。
３．引当金の計上基準
(1) 賞与引当金
従業員に対して支給する賞与の支出に充てるため、支給見込額のうち当事業年度の負担額を計上しております。
(2) 退職給付引当金
従業員の退職給付に備えるため、当事業年度末における退職給付債務の見込額に基づき計上しております。退職給付引当金及び退職給付費用の計算に、退職給付に係る期末自己都合要支給額を退職給付債務とする方法を用いた簡便法を採用しております。
４．繰延資産の処理方法
社債発行費
社債の償還までの期間にわたり定額法により償却しております。
５．その他財務諸表作成のための基本となる重要な事項
消費税等の会計処理
税抜方式を採用しております。
（貸借対照表関係）
※ 関係会社に対する金銭債権、債務は以下のとおりであります。（区分表示したものを除く）
| 前事業年度 （2019年３月31日） |
当事業年度 （2020年３月31日） |
|
| --- | --- | --- |
| 短期金銭債権 | 177百万円 | 647百万円 |
| 短期金銭債務 | 11百万円 | 70百万円 |
（損益計算書関係）
※１ 関係会社との取引に係るものが以下のとおり含まれております。
| 前事業年度 （自 2018年４月１日 至 2019年３月31日） |
当事業年度 （自 2019年４月１日 至 2020年３月31日） |
|
| --- | --- | --- |
| 営業取引による取引高 | ||
| 営業収益 | 50,633百万円 | 46,257百万円 |
| 営業費用 | 242百万円 | 244百万円 |
| 営業取引以外の取引による取引高 | 1,557百万円 | 1,106百万円 |
※２ 販売費に属する費用のおおよその割合は、前事業年度１％、当事業年度１％、一般管理費に属する費用のおおよその割合は、前事業年度99％、当事業年度99％であります。
販売費及び一般管理費のうち主要な費目及び金額は、以下のとおりであります。
| 前事業年度 （自 2018年４月１日 至 2019年３月31日） |
当事業年度 （自 2019年４月１日 至 2020年３月31日） |
|
| 租税公課 | 658百万円 | 747百万円 |
| 広告宣伝費 | 961百万円 | 1,113百万円 |
| 給料及び諸手当 | 538百万円 | 673百万円 |
| 業務代行料 | 109百万円 | 72百万円 |
| 賞与引当金繰入額 | 42百万円 | 51百万円 |
| 退職給付費用 | 17百万円 | 22百万円 |
| 減価償却費 | 90百万円 | 151百万円 |
（有価証券関係）
子会社株式（当事業年度の貸借対照表計上額は501,465百万円、前事業年度の貸借対照表計上額は500,814百万円）は、市場価格がなく、時価を把握することが極めて困難と認められることから、記載しておりません。
（税効果会計関係）
１．繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳
| 前事業年度 （2019年３月31日） |
当事業年度 （2020年３月31日） |
||
| --- | --- | --- | --- |
| 繰延税金資産 | |||
| 未払事業税 | 100百万円 | 108百万円 | |
| 賞与引当金 | 13百万円 | 15百万円 | |
| 未払金 | 10百万円 | 6百万円 | |
| 繰延資産償却超過額 | 9百万円 | 8百万円 | |
| 退職給付引当金 | 22百万円 | 27百万円 | |
| 為替差損益 | 30百万円 | 158百万円 | |
| 繰越欠損金 | 134百万円 | 150百万円 | |
| その他 | 10百万円 | 1百万円 | |
| 繰延税金資産小計 | 330百万円 | 476百万円 | |
| 評価性引当額 | △330百万円 | △476百万円 | |
| 繰延税金資産合計 | －百万円 | －百万円 | |
| 繰延税金負債 | |||
| 新株予約権 | △45百万円 | △6百万円 | |
| その他 | △1百万円 | －百万円 | |
| 繰延税金負債合計 | △46百万円 | △6百万円 | |
| 繰延税金資産（負債）の純額 | △46百万円 | △6百万円 |
２．法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間に重要な差異があるときの、当該差異の原因となった主な項目別の内訳
| 前事業年度 （2019年３月31日） |
当事業年度 （2020年３月31日） |
||
| --- | --- | --- | --- |
| 法定実効税率 | 30.62％ | 30.62％ | |
| （調整） | |||
| 交際費等永久に損金に算入されない項目 | 0.13％ | 0.04％ | |
| 受取配当金等永久に益金に算入されない項目 | △30.94％ | △31.18％ | |
| 評価性引当額 | 0.09％ | 0.43％ | |
| その他 | 0.03％ | 0.03％ | |
| 税効果会計適用後の法人税等の負担率 | △0.07％ | △0.06％ |
（重要な後発事象）
該当事項はありません。
④【附属明細表】
【有形固定資産等明細表】
（単位：百万円）
| 区分 | 資産の種類 | 当期首 残高 |
当期 増加額 |
当期 減少額 |
当期 償却額 |
当期末 残高 |
減価償却 累計額 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 有形固定資産 | 建物 | 2,535 | 20 | 82 | 97 | 2,473 | 150 |
| 構築物 | 19 | 0 | － | 1 | 19 | 1 | |
| 機械及び装置 | 49 | － | 49 | 1 | － | － | |
| 車両運搬具 | 6 | 1 | － | 1 | 7 | 5 | |
| 工具器具及び備品 | 63 | 161 | 17 | 54 | 208 | 79 | |
| 土地 | 1,941 | 1,148 | － | － | 3,089 | － | |
| 建設仮勘定 | － | 631 | － | － | 631 | － | |
| 計 | 4,615 | 1,964 | 148 | 154 | 6,430 | 236 | |
| 無形固定資産 | ソフトウエア | 87 | 9 | 20 | 13 | 76 | 36 |
| その他 | 0 | － | － | 0 | 0 | 0 | |
| 計 | 87 | 9 | 20 | 13 | 76 | 36 |
（注） 当期首残高及び当期末残高は、取得価額により記載しております。
【引当金明細表】
（単位：百万円）
| 区分 | 当期首残高 | 当期増加額 | 当期減少額 | 当期末残高 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 賞与引当金 | 42 | 51 | 42 | 51 |
（２）【主な資産及び負債の内容】
連結財務諸表を作成しているため、記載を省略しております。
（３）【その他】
該当事項はありません。
有価証券報告書（通常方式）_20200624122928
第６【提出会社の株式事務の概要】
| 事業年度 | ４月１日から３月31日まで |
| 定時株主総会 | ６月中 |
| 基準日 | ３月31日 |
| 剰余金の配当の基準日 | ９月30日、３月31日 |
| １単元の株式数 | 100株 |
| 単元未満株式の買取り | |
| （特別口座） | |
| ・一建設、東栄住宅、タクトホーム又はアーネストワンの株式を | |
| 所有していた株主 | |
| 東京都千代田区丸の内一丁目４番５号 | |
| 三菱ＵＦＪ信託銀行株式会社 証券代行部 | |
| 取扱場所 | ・飯田産業の株式を所有していた株主 |
| 東京都中央区八重洲一丁目２番１号 | |
| みずほ信託銀行株式会社 本店証券代行部 | |
| （特別口座） | |
| 株主名簿管理人 | 東京都中央区八重洲一丁目２番１号 |
| みずほ信託銀行株式会社 | |
| 取次所 | － |
| 買取手数料 | 無料 |
| 公告掲載方法 | 当社の公告方法は、電子公告とする。 ただし、事故その他やむを得ない事由によって電子公告による公告をすることができない場合は、日本経済新聞に掲載して行う。 |
| 株主に対する特典 | 該当事項はありません。 |
（注） 当社の株主は、その有する単元未満株式について、次に掲げる権利以外の権利を行使することができません。
① 会社法第189条第２項各号に掲げる権利
② 会社法第166条第１項の規定による請求をする権利
③ 株主の有する株式数に応じて募集株式の割当て及び募集新株予約権の割当てを受ける権利
有価証券報告書（通常方式）_20200624122928
第７【提出会社の参考情報】
１【提出会社の親会社等の情報】
当社には、親会社等はありません。
２【その他の参考情報】
当事業年度の開始日から有価証券報告書提出日までの間に、次の書類を提出しております。
(1) 有価証券報告書及びその添付書類並びに確認書
事業年度（第６期）（自 2018年４月１日 至 2019年３月31日）2019年６月26日関東財務局長に提出
(2) 内部統制報告書及びその添付書類
2019年６月26日関東財務局長に提出
(3) 四半期報告書及び確認書
第７期第１四半期（自 2019年４月１日 至 2019年６月30日）2019年８月９日関東財務局長に提出
第７期第２四半期（自 2019年７月１日 至 2019年９月30日）2019年11月14日関東財務局長に提出
第７期第３四半期（自 2019年10月１日 至 2019年12月31日）2020年２月10日関東財務局長に提出
(4) 臨時報告書
2019年６月28日関東財務局長に提出
企業内容等の開示に関する内閣府令第19条第２項第９号の２（株主総会における議決権行使の結果）の規定に基づく臨時報告書であります。
(5) 臨時報告書
2020年３月９日関東財務局長に提出
企業内容等の開示に関する内閣府令第19条第２項第３号（特定子会社の異動）の規定に基づく臨時報告書であります。
有価証券報告書（通常方式）_20200624122928
第二部【提出会社の保証会社等の情報】
該当事項はありません。