FJ NEXT HOLDINGS CO., LTD.

Quarterly Report • Nov 5, 2020

 第２四半期報告書_20201102125823

【表紙】

【提出書類】	四半期報告書
【根拠条文】	金融商品取引法第24条の４の７第１項
【提出先】	関東財務局長
【提出日】	2020年11月５日
【四半期会計期間】	第41期第２四半期（自　2020年７月１日　至　2020年９月30日）
【会社名】	株式会社エフ・ジェー・ネクスト
【英訳名】	FJ NEXT CO., LTD.
【代表者の役職氏名】	代表取締役会長兼社長　肥田　幸春
【本店の所在の場所】	東京都新宿区西新宿六丁目５番１号
【電話番号】	03（6733）7711
【事務連絡者氏名】	専務取締役管理本部長　永井　敦
【最寄りの連絡場所】	東京都新宿区西新宿六丁目５番１号
【電話番号】	03（6733）7711
【事務連絡者氏名】	専務取締役管理本部長　永井　敦
【縦覧に供する場所】	株式会社東京証券取引所 （東京都中央区日本橋兜町２番１号）

E04032 89350 株式会社エフ・ジェー・ネクスト FJ NEXT CO., LTD. 企業内容等の開示に関する内閣府令 第四号の三様式 Japan GAAP true CTE 2020-04-01 2020-09-30 Q2 2021-03-31 2019-04-01 2019-09-30 2020-03-31 1 false false false E04032-000 2020-09-30 jpcrp_cor:No1MajorShareholdersMember E04032-000 2020-09-30 jpcrp_cor:No2MajorShareholdersMember E04032-000 2020-09-30 jpcrp_cor:No3MajorShareholdersMember E04032-000 2020-09-30 jpcrp_cor:No4MajorShareholdersMember E04032-000 2020-09-30 jpcrp_cor:No5MajorShareholdersMember E04032-000 2020-09-30 jpcrp_cor:No6MajorShareholdersMember E04032-000 2020-09-30 jpcrp_cor:No7MajorShareholdersMember E04032-000 2020-09-30 jpcrp_cor:No8MajorShareholdersMember E04032-000 2020-09-30 jpcrp_cor:No9MajorShareholdersMember E04032-000 2020-09-30 jpcrp_cor:No10MajorShareholdersMember E04032-000 2019-04-01 2019-09-30 jpcrp_cor:ReconcilingItemsMember E04032-000 2019-04-01 2019-09-30 jpcrp040300-q2r_E04032-000:RealEstateDevelopmentBusinessReportableSegmentsMember E04032-000 2019-04-01 2019-09-30 jpcrp040300-q2r_E04032-000:RealEstateManagementBusinessReportableSegmentsMember E04032-000 2019-04-01 2019-09-30 jpcrp040300-q2r_E04032-000:ConstructionBusinessReportableSegmentsMember E04032-000 2019-04-01 2019-09-30 jpcrp040300-q2r_E04032-000:HotelBusinessReportableSegmentsMember E04032-000 2019-04-01 2019-09-30 jpcrp_cor:ReportableSegmentsMember E04032-000 2020-04-01 2020-09-30 jpcrp_cor:ReconcilingItemsMember E04032-000 2020-04-01 2020-09-30 jpcrp_cor:ReportableSegmentsMember E04032-000 2020-04-01 2020-09-30 jpcrp040300-q2r_E04032-000:HotelBusinessReportableSegmentsMember E04032-000 2020-04-01 2020-09-30 jpcrp040300-q2r_E04032-000:ConstructionBusinessReportableSegmentsMember E04032-000 2020-04-01 2020-09-30 jpcrp040300-q2r_E04032-000:RealEstateManagementBusinessReportableSegmentsMember E04032-000 2020-04-01 2020-09-30 jpcrp040300-q2r_E04032-000:RealEstateDevelopmentBusinessReportableSegmentsMember E04032-000 2020-09-30 jpcrp_cor:Row1Member E04032-000 2020-11-05 jpcrp_cor:OrdinaryShareMember E04032-000 2020-09-30 jpcrp_cor:SharesWithNoVotingRightsMember E04032-000 2020-09-30 jpcrp_cor:SharesWithRestrictedVotingRightsTreasurySharesEtcMember E04032-000 2020-09-30 jpcrp_cor:SharesWithRestrictedVotingRightsOtherMember E04032-000 2020-09-30 jpcrp_cor:SharesWithFullVotingRightsTreasurySharesEtcMember E04032-000 2020-09-30 jpcrp_cor:OrdinarySharesSharesWithFullVotingRightsTreasurySharesEtcMember E04032-000 2020-09-30 jpcrp_cor:SharesWithFullVotingRightsOtherMember E04032-000 2020-09-30 jpcrp_cor:OrdinarySharesSharesWithFullVotingRightsOtherMember E04032-000 2020-09-30 jpcrp_cor:SharesLessThanOneUnitMember E04032-000 2020-09-30 jpcrp_cor:OrdinarySharesSharesLessThanOneUnitMember E04032-000 2020-11-05 E04032-000 2020-09-30 E04032-000 2020-07-01 2020-09-30 E04032-000 2020-04-01 2020-09-30 E04032-000 2019-09-30 E04032-000 2019-07-01 2019-09-30 E04032-000 2019-04-01 2019-09-30 E04032-000 2020-03-31 E04032-000 2019-04-01 2020-03-31 E04032-000 2019-03-31 iso4217:JPY xbrli:shares xbrli:shares xbrli:pure iso4217:JPY

 第２四半期報告書_20201102125823

第一部【企業情報】

第１【企業の概況】

１【主要な経営指標等の推移】

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回次		第40期 第２四半期 連結累計期間	第41期 第２四半期 連結累計期間	第40期
会計期間		自2019年４月１日 至2019年９月30日	自2020年４月１日 至2020年９月30日	自2019年４月１日 至2020年３月31日
売上高	（百万円）	42,868	31,459	84,840
経常利益	（百万円）	4,790	3,008	10,323
親会社株主に帰属する四半期（当期）純利益	（百万円）	3,078	1,956	6,732
四半期包括利益又は包括利益	（百万円）	3,091	1,953	6,744
純資産額	（百万円）	47,380	51,548	50,314
総資産額	（百万円）	75,311	88,986	86,719
１株当たり四半期（当期）純利益金額	（円）	94.19	59.86	205.98
潜在株式調整後１株当たり四半期（当期）純利益金額	（円）	－	－	－
自己資本比率	（％）	62.9	57.9	58.0
営業活動によるキャッシュ・フロー	（百万円）	△2,532	1,510	980
投資活動によるキャッシュ・フロー	（百万円）	△369	52	△502
財務活動によるキャッシュ・フロー	（百万円）	599	883	8,564
現金及び現金同等物の四半期末（期末）残高	（百万円）	10,451	24,242	21,796

回次		第40期 第２四半期 連結会計期間	第41期 第２四半期 連結会計期間
---	---	---	---
会計期間		自2019年７月１日 至2019年９月30日	自2020年７月１日 至2020年９月30日
---	---	---	---
１株当たり四半期純利益金額	（円）	38.50	44.12

（注）１．当社は、四半期連結財務諸表を作成しておりますので、提出会社の主要な経営指標等の推移については記載

しておりません。

２．売上高には消費税等は含まれておりません。

３．潜在株式調整後１株当たり四半期（当期）純利益金額については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。 

２【事業の内容】

当第２四半期連結累計期間において、当社グループが営む事業の内容について、重要な変更はありません。また、主要な関係会社における異動もありません。

 第２四半期報告書_20201102125823

第２【事業の状況】

１【事業等のリスク】

当第２四半期連結累計期間において、新たな事業等のリスクの発生、または、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについての重要な変更はありません。 

２【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】

文中の将来に関する事項は、当四半期連結会計期間の末日現在において判断したものであります。

(１) 経営成績の状況

当第２四半期連結累計期間におけるわが国経済は、新型コロナウイルス感染症の影響により依然として厳しい状況が続いております。政府による各種政策の効果や海外経済の改善を背景に、一部に持ち直しの動きがみられるものの、引き続き国内外の感染症の動向や金融資本市場の変動等の影響を注視する必要があります。

首都圏のマンション市場におきましては、新型コロナウイルス感染症の影響により、2020年度上半期（４～９月）のマンションの新規供給戸数は前年同期比26.2％減の8,851戸となりました。一方で、同期間の平均初月契約率が好調の目安と言われる70％を上回るなど、購入需要については、調整局面から好転に向けた動きもみられております。（数字は株式会社不動産経済研究所調べ）

当社グループの主要事業領域である資産運用型分譲マンション市場におきましては、単身者を中心とした首都圏の賃貸需要は底堅く、購入需要についても、安定した収益が期待できる運用商品として認知度が高まり、低金利にも後押しされ、堅調な状況が続いているものと認識しております。しかしながら、新型コロナウイルス感染症の影響により、先行きは不透明な状況となっております。

このような経営環境のもと、当社グループは、首都圏において、資産運用としての多彩なメリットを提供する「ガーラマンションシリーズ」及びファミリー向けマンションの自社ブランド「ガーラ・レジデンスシリーズ」の開発・販売の拡大、顧客サポート体制の充実、ブランド力の強化を図り、グループ企業価値の向上に全力を尽くしてまいりました。新型コロナウイルス感染症の影響により経済活動が大きく抑制されるなか、感染症拡大防止のための諸施策を講じながら事業の推進に努め、第２四半期以降、当社グループの業績は持ち直しつつあります。

こうした結果、売上高314億59百万円（前年同四半期比26.6％減）、営業利益30億44百万円（前年同四半期比36.7％減）、経常利益30億８百万円（前年同四半期比37.2％減）、親会社株主に帰属する四半期純利益19億56百万円（前年同四半期比36.4％減）となりました。

セグメントの業績は、次のとおりであります。

①不動産開発事業

当第２四半期連結累計期間は、緊急事態宣言発令下における営業活動の一時自粛等により、前年同四半期を下回る業績で推移しましたが、新築マンションを中心に販売状況は回復基調にあり、概ね計画どおりに進捗しました。

以上の結果、新築マンション売上高133億60百万円（464戸）、中古マンション売上高96億24百万円（392戸）、その他収入35億72百万円となり、不動産開発事業の合計売上高265億58百万円（前年同四半期比31.3％減）、セグメント利益23億55百万円（前年同四半期比43.8％減）となりました。

売上高等内訳

区分	前第２四半期連結累計期間 自　2019年４月１日 至　2019年９月30日			当第２四半期連結累計期間 自　2020年４月１日 至　2020年９月30日
---	---	---	---	---	---	---
戸数 （戸）	金額 （百万円）		戸数 （戸）	金額 （百万円）
---	---	---	---	---	---	---
前年同期比 （％）	前年同期比 （％）
---	---	---	---	---	---	---
ガーラマンションシリーズ	359	9,723	98.4％	421	11,419	117.4％
ガーラ・レジデンスシリーズ	123	5,491	154.2％	43	1,941	35.3％
中古マンション	834	20,112	126.1％	392	9,624	47.9％
その他収入	－	3,339	104.6％	－	3,572	107.0％
合計	1,316	38,667	118.7％	856	26,558	68.7％

②不動産管理事業

当第２四半期連結累計期間は、自社グループ開発物件の新規管理受託により管理件数が増加し、賃貸管理戸数は16,234戸、建物管理棟数は299棟となりました。

以上の結果、不動産管理事業の売上高は15億33百万円（前年同四半期比9.6％増）、セグメント利益４億36百万円（前年同四半期比10.1％増）となりました。

③建設事業

当第２四半期連結累計期間は、マンション建設及び大規模修繕工事を中心に受注は堅調に推移し、また工事についても概ね計画どおりに進捗しました。

以上の結果、建設事業の売上高は29億54百万円（前年同四半期比26.8％増）、セグメント利益２億89百万円（前年同四半期比39.8％増）となりました。

④旅館事業

当第２四半期連結累計期間は、新型コロナウイルス感染症の拡大に伴う各自治体の休業要請を受け、４月下旬から５月中旬にかけて４旅館の全てを休館したこと等により、来館者数は前年同四半期を下回りました。なお、「Ｇｏ Ｔｏトラベルキャンペーン」などの需要喚起施策により、夏季以降の稼働率は前年を上回って推移しております。

以上の結果、旅館事業の売上高は４億13百万円（前年同四半期比12.1％減）、セグメント損失61百万円（前年同四半期は19百万円の損失）となりました。

なお、当社グループの主力事業である不動産開発事業におけるマンション販売は、顧客への物件引渡しをもって

売上が計上されます。そのため、物件の竣工や引渡しのタイミングにより四半期ごとの業績に偏重が生じる傾向が

あります。

(２) 財政状態の分析

（資産）

当第２四半期連結会計期間末における流動資産は854億88百万円となり、前連結会計年度末に比べ21億12百万円増加いたしました。これは主に、現金及び預金が22億84百万円、仕掛販売用不動産が10億79百万円、前渡金が２億55百万円増加した一方、販売用不動産が15億82百万円減少したことによるものであります。固定資産は34億98百万円となり、前連結会計年度末に比べ１億54百万円増加いたしました。

この結果、総資産は889億86百万円となり、前連結会計年度末に比べ22億67百万円増加いたしました。

（負債）

当第２四半期連結会計期間末における流動負債は208億28百万円となり、前連結会計年度末に比べ32億28百万円減少いたしました。これは主に、賞与引当金が１億82百万円増加した一方、１年内返済予定の長期借入金が16億82百万円、短期借入金が９億30百万円、未払法人税等が７億57百万円、未払消費税等が１億31百万円減少したことによるものであります。固定負債は166億９百万円となり、前連結会計年度末に比べ42億60百万円増加いたしました。これは主に、長期借入金が42億15百万円増加したことによるものであります。

この結果、負債合計は374億37百万円となり、前連結会計年度末に比べ10億32百万円増加いたしました。

（純資産）

当第２四半期連結会計期間末における純資産合計は515億48百万円となり、前連結会計年度末に比べ12億34百万円増加いたしました。主な増加は親会社株主に帰属する四半期純利益19億56百万円であり、減少は剰余金の配当７億19百万円であります。

この結果、自己資本比率は57.9％（前連結会計年度末は58.0％）となりました。

(３) キャッシュ・フローの状況

当第２四半期連結累計期間における現金及び現金同等物（以下「資金」という。）は、前連結会計年度末に比べ24億46百万円増加し、242億42百万円となりました。

当第２四半期連結累計期間における各キャッシュ・フローの状況とそれらの要因は次のとおりであります。

（営業活動によるキャッシュ・フロー）

営業活動により獲得した資金は15億10百万円（前年同四半期は25億32百万円の支出）となりました。主な収入は、税金等調整前四半期純利益30億８百万円、たな卸資産の減少額３億75百万円、賞与引当金の増加額１億82百万円であり、主な支出は、法人税等の支払額18億47百万円、前渡金の増加額２億55百万円であります。

（投資活動によるキャッシュ・フロー）

投資活動により獲得した資金は52百万円（前年同四半期は３億69百万円の支出）となりました。主な収入は、定期預金の減少額１億61百万円であります。

（財務活動によるキャッシュ・フロー）

財務活動により獲得した資金は８億83百万円（前年同四半期は５億99百万円の収入）となりました。主な収入は、事業用地の購入資金対応のための長期借入れによる収入70億円であり、主な支出は、長期借入金の返済による支出44億67百万円、短期借入金の返済による支出９億30百万円、配当金の支払額７億19百万円であります。

(４) 会計上の見積り及び当該見積りに用いた仮定

前事業年度の有価証券報告書に記載した「経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析」中の会計上の見積り及び当該見積りに用いた仮定の記載について重要な変更はありません。

なお、当第２四半期連結累計期間における新型コロナウイルス感染症拡大に伴う会計上の見積りについては、「第４　経理の状況　１　四半期連結財務諸表　注記事項　追加情報」に記載のとおりであります。

(５) 経営方針・経営戦略等

当第２四半期連結累計期間において、当社グループが定めている経営方針・経営戦略について重要な変更はありません。

(６) 優先的に対処すべき事業上及び財務上の課題

当第２四半期連結累計期間において、当社グループの優先的に対処すべき事業上及び財務上の課題について重要な変更はありません。

(７) 研究開発活動

該当事項はありません。

(８) 経営成績に重要な影響を与える要因

当第２四半期連結累計期間において、当社グループの経営成績に重要な影響を与える要因について重要な変更はありません。

(９) 資本の財源及び資金の流動性についての分析

当第２四半期連結会計期間末の資金の状況につきましては、「（３）キャッシュ・フローの状況」をご参照ください。

当社グループの資金需要の主なものは不動産開発事業における用地取得費用であり、その調達手段は主として、金融機関からの借入金によっております。用地取得費用以外の運転資金につきましては、自己資金で対応することを原則とし、金融費用を低減するよう努めております。 

３【経営上の重要な契約等】

当第２四半期連結会計期間において、経営上の重要な契約等の決定又は締結等はありません。 

 第２四半期報告書_20201102125823

第３【提出会社の状況】

１【株式等の状況】

（１）【株式の総数等】

①【株式の総数】

種類	発行可能株式総数（株）
---	---
普通株式	36,861,000
計	36,861,000

②【発行済株式】

種類	第２四半期会計期間末現在発行数（株） （2020年９月30日）	提出日現在発行数（株） （2020年11月５日）	上場金融商品取引所名又は登録認可金融商品取引業協会名	内容
普通株式	34,646,500	34,646,500	東京証券取引所市場第一部	単元株式数 100株
計	34,646,500	34,646,500	－	－

（２）【新株予約権等の状況】

①【ストックオプション制度の内容】

該当事項はありません。 

②【その他の新株予約権等の状況】

該当事項はありません。 

（３）【行使価額修正条項付新株予約権付社債券等の行使状況等】

該当事項はありません。 

（４）【発行済株式総数、資本金等の推移】

年月日	発行済株式総数増減数 （株）	発行済株式総数残高（株）	資本金増減額（百万円）	資本金残高（百万円）	資本準備金増減額（百万円）	資本準備金残高（百万円）
---	---	---	---	---	---	---
2020年７月１日～ 2020年９月30日	－	34,646,500	－	2,774	－	2,738

（５）【大株主の状況】

		2020年９月30日現在
氏名又は名称	住所	所有株式数（株）	発行済株式（自己株式を除く。）の総数に対する所有株式数の割合（％）
肥田　幸春	東京都渋谷区	5,832,700	17.84
株式会社松濤投資倶楽部	東京都渋谷区神山町２０－４６	4,824,000	14.75
株式会社エム・エム・ヨーク	東京都港区虎ノ門４丁目１－３４	3,920,000	11.99
日本マスタートラスト信託銀行株式会社（信託口）	東京都港区浜松町２丁目１１番３号	1,126,800	3.44
ＢＢＨ　ＦＯＲ　ＦＩＤＥＬＩＴＹ　ＰＵＲＩＴＡＮ　ＴＲ： ＦＩＤＥＬＩＴＹ　ＳＲ　ＩＮＴＲＩＮＳＩＣ　ＯＰＰＯＲＴＵＮＩＴＩＥＳ　ＦＵＮＤ　 （常任代理人　株式会社三菱ＵＦＪ銀行）	２４５　ＳＵＭＭＥＲ　ＳＴＲＥＥＴ　ＢＯＳＴＯＮ，　ＭＡ　０２２１０　Ｕ．Ｓ．Ａ． (東京都千代田区丸の内２丁目７－１)	1,079,525	3.30
ＳＴＡＴＥ　ＳＴＲＥＥＴ　ＬＯＮＤＯＮ　ＣＡＲＥ　ＯＦ　ＳＴＡＴＥ　ＳＴＲＥＥＴ　ＢＡＮＫ　ＡＮＤ　ＴＲＵＳＴ，ＢＯＳＴＯＮ　ＳＳＢＴＣ　Ａ／Ｃ　ＵＫ　ＬＯＮＤＯＮ　ＢＲＡＮＣＨ　ＣＬＩＥＮＴＳ－ＵＮＩＴＥＤ　ＫＩＮＧＤＯＭ （常任代理人　香港上海銀行東京支店　カストディ業務部）	ＯＮＥ　ＬＩＮＣＯＬＮ　ＳＴＲＥＥＴ，ＢＯＳＴＯＮ　ＭＡ　ＵＳＡ　０２１１１ （東京都中央区日本橋３丁目１１－１）	1,008,800	3.08
肥田　真代	東京都渋谷区	980,840	3.00
ＳＴＡＴＥＳＴＲＥＥＴＢＡＮＫＡＮＤＴＲＵＳＴＣＯＭＰＡＮＹ５０５２２７ （常任代理人　株式会社みずほ銀行決済営業部）	Ｐ．Ｏ．ＢＯＸ　３５１　ＢＯＳＴＯＮ　ＭＡＳＳＡＣＨＵＳＥＴＴＳ　０２１０１　Ｕ．Ｓ．Ａ． （東京都港区港南２丁目１５－１）	688,700	2.10
肥田　葉子	東京都渋谷区	648,000	1.98
京田　景子	東京都江戸川区	537,500	1.64
計	－	20,646,865	63.16

（注）１　2020年９月24日及び10月23日付で公衆の縦覧に供されている大量保有報告書（変更報告書）において、エフエムアール　エルエルシー（ＦＭＲ　ＬＬＣ）が2020年９月15日現在で以下の当社株式を保有している旨が記載されておりますが、当社として2020年９月30日現在における実質所有株式数の確認ができませんので、上記大株主の状況には含めておりません。なお、その大量保有報告書の内容は以下のとおりです。

大量保有報告者　　　エフエムアール　エルエルシー（ＦＭＲ　ＬＬＣ）

住所　　　　　　　　米国　０２２１０　マサチューセッツ州ボストン、サマー・ストリート２４５

（２４５　Ｓｕｍｍｅｒ　Ｓｔｒｅｅｔ，　Ｂｏｓｔｏｎ，　Ｍａｓｓａｃｈｕｓｅｔｔｓ　０２２１０，　ＵＳＡ）

保有株券等の数　　　株式　1,467,974株

株券等保有割合　　　4.24％

２　2020年４月２日付で公衆の縦覧に供されている大量保有報告書（変更報告書）において、日本バリュー・インベスターズ株式会社が2020年３月31日現在で以下の当社株式を保有している旨が記載されておりますが、当社として2020年９月30日現在における実質所有株式数の確認ができませんので、上記大株主の状況には含めておりません。なお、その大量保有報告書（変更報告書）の内容は以下のとおりです。

大量保有報告者　　　日本バリュー・インベスターズ株式会社

住所　　　　　　　　東京都千代田区丸の内一丁目８番１号

保有株券等の数　　　株式　2,682,600株

株券等保有割合　　　7.74％

（６）【議決権の状況】

①【発行済株式】

				2020年９月30日現在
区分	株式数（株）		議決権の数（個）	内容
無議決権株式		－	－	－
議決権制限株式（自己株式等）		－	－	－
議決権制限株式（その他）		－	－	－
完全議決権株式（自己株式等）	普通株式	1,961,100	－	－
完全議決権株式（その他）	普通株式	32,678,200	326,782	－
単元未満株式	普通株式	7,200	－	一単元（100株）未満の株式
発行済株式総数		34,646,500	－	－
総株主の議決権		－	326,782	－

（注）「単元未満株式」には、当社保有の自己株式57株が含まれております。 

②【自己株式等】

				2020年９月30日現在
所有者の氏名又は名称	所有者の住所	自己名義所有株式数（株）	他人名義所有株式数（株）	所有株式数の合計（株）	発行済株式総数に対する所有株式数の割合（％）
株式会社エフ・ ジェー・ネクスト	東京都新宿区西新宿六丁目５番１号	1,961,100	－	1,961,100	5.66
計	－	1,961,100	－	1,961,100	5.66

（注）上記の株式数には「単元未満株式」57株は含めておりません。 

２【役員の状況】

前事業年度の有価証券報告書提出日後、当四半期累計期間において役員の異動はありません。 

 第２四半期報告書_20201102125823

第４【経理の状況】

１．四半期連結財務諸表の作成方法について

当社の四半期連結財務諸表は、「四半期連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（平成19年内閣府令第64号）に基づいて作成しております。

２．監査証明について

当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、第２四半期連結会計期間（2020年７月１日から2020年９月30日まで）及び第２四半期連結累計期間（2020年４月１日から2020年９月30日まで）に係る四半期連結財務諸表について、EY新日本有限責任監査法人による四半期レビューを受けております。 

１【四半期連結財務諸表】

（１）【四半期連結貸借対照表】

		（単位：百万円）
	前連結会計年度 (2020年３月31日)	当第２四半期連結会計期間 (2020年９月30日)
資産の部
流動資産
現金及び預金	22,129	24,413
受取手形及び営業未収入金	4,743	4,841
販売用不動産	29,850	28,267
仕掛販売用不動産	25,848	26,927
未成工事支出金	20	36
原材料及び貯蔵品	31	34
前渡金	86	341
その他	666	626
貸倒引当金	△1	△1
流動資産合計	83,375	85,488
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物	1,668	1,672
減価償却累計額	△978	△1,024
建物及び構築物（純額）	690	647
土地	762	762
その他	327	458
減価償却累計額	△248	△260
その他（純額）	79	197
有形固定資産合計	1,532	1,608
無形固定資産	40	39
投資その他の資産
投資有価証券	242	241
繰延税金資産	753	819
その他	784	800
貸倒引当金	△10	△10
投資その他の資産合計	1,770	1,850
固定資産合計	3,343	3,498
資産合計	86,719	88,986

		（単位：百万円）
	前連結会計年度 (2020年３月31日)	当第２四半期連結会計期間 (2020年９月30日)
負債の部
流動負債
支払手形及び買掛金	1,273	1,297
短期借入金	1,130	200
1年内返済予定の長期借入金	16,024	14,342
未払金	419	435
未払法人税等	1,853	1,095
未払消費税等	413	281
預り金	1,891	1,802
賞与引当金	281	463
その他	769	909
流動負債合計	24,056	20,828
固定負債
長期借入金	9,003	13,218
役員退職慰労引当金	889	914
退職給付に係る負債	672	681
長期預り敷金保証金	1,714	1,726
長期預り金	69	68
固定負債合計	12,348	16,609
負債合計	36,405	37,437
純資産の部
株主資本
資本金	2,774	2,774
資本剰余金	3,054	3,054
利益剰余金	45,695	46,933
自己株式	△1,211	△1,211
株主資本合計	50,313	51,551
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金	1	△1
退職給付に係る調整累計額	△1	△0
その他の包括利益累計額合計	0	△2
純資産合計	50,314	51,548
負債純資産合計	86,719	88,986

（２）【四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書】

【四半期連結損益計算書】

【第２四半期連結累計期間】

		（単位：百万円）
	前第２四半期連結累計期間 (自　2019年４月１日 　至　2019年９月30日)	当第２四半期連結累計期間 (自　2020年４月１日 　至　2020年９月30日)
売上高	42,868	31,459
売上原価	33,069	23,643
売上総利益	9,799	7,815
販売費及び一般管理費
広告宣伝費	753	699
給料手当及び賞与	1,356	1,325
賞与引当金繰入額	481	444
退職給付費用	45	34
役員退職慰労引当金繰入額	27	26
その他	2,328	2,240
販売費及び一般管理費合計	4,991	4,771
営業利益	4,807	3,044
営業外収益
受取利息	0	0
違約金収入	24	10
助成金収入	1	12
その他	6	5
営業外収益合計	33	29
営業外費用
支払利息	21	48
支払手数料	22	14
その他	6	1
営業外費用合計	50	64
経常利益	4,790	3,008
税金等調整前四半期純利益	4,790	3,008
法人税、住民税及び事業税	1,754	1,117
法人税等調整額	△42	△65
法人税等合計	1,712	1,052
四半期純利益	3,078	1,956
親会社株主に帰属する四半期純利益	3,078	1,956

【四半期連結包括利益計算書】

【第２四半期連結累計期間】

		（単位：百万円）
	前第２四半期連結累計期間 (自　2019年４月１日 　至　2019年９月30日)	当第２四半期連結累計期間 (自　2020年４月１日 　至　2020年９月30日)
四半期純利益	3,078	1,956
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金	11	△3
退職給付に係る調整額	1	0
その他の包括利益合計	12	△2
四半期包括利益	3,091	1,953
（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益	3,091	1,953
非支配株主に係る四半期包括利益	-	-

（３）【四半期連結キャッシュ・フロー計算書】

		（単位：百万円）
	前第２四半期連結累計期間 (自　2019年４月１日 　至　2019年９月30日)	当第２四半期連結累計期間 (自　2020年４月１日 　至　2020年９月30日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
税金等調整前四半期純利益	4,790	3,008
減価償却費	120	170
貸倒引当金の増減額（△は減少）	△0	△0
賞与引当金の増減額（△は減少）	233	182
役員退職慰労引当金の増減額（△は減少）	27	25
退職給付に係る負債の増減額（△は減少）	16	9
受取利息及び受取配当金	△2	△2
支払利息	21	48
売上債権の増減額（△は増加）	719	△97
たな卸資産の増減額（△は増加）	△5,413	375
仕入債務の増減額（△は減少）	74	24
前渡金の増減額（△は増加）	3	△255
前受金の増減額（△は減少）	△599	46
預り敷金及び保証金の増減額（△は減少）	29	12
未払消費税等の増減額（△は減少）	20	△91
その他	△160	△53
小計	△116	3,404
利息及び配当金の受取額	2	2
利息の支払額	△23	△49
法人税等の支払額	△2,394	△1,847
営業活動によるキャッシュ・フロー	△2,532	1,510
投資活動によるキャッシュ・フロー
有形固定資産の取得による支出	△319	△18
投資有価証券の取得による支出	△2	△3
定期預金の増減額（△は増加）	△38	161
その他	△8	△88
投資活動によるキャッシュ・フロー	△369	52
財務活動によるキャッシュ・フロー
短期借入金の純増減額（△は減少）	118	△930
長期借入れによる収入	6,465	7,000
長期借入金の返済による支出	△5,330	△4,467
配当金の支払額	△653	△719
財務活動によるキャッシュ・フロー	599	883
現金及び現金同等物の増減額（△は減少）	△2,302	2,446
現金及び現金同等物の期首残高	12,754	21,796
現金及び現金同等物の四半期末残高	※ 10,451	※ 24,242

【注記事項】

（追加情報）

（会計上の見積りを行う上での新型コロナウイルス感染症の影響の考え方）

前連結会計年度の有価証券報告書における「（追加情報）（新型コロナウイルス感染症の影響による会計上の見

積りについて）」に記載した新型コロナウイルス感染症の収束時期については、想定より長引くものと予測されま

すが、感染症対策を講じながら事業活動を継続していること等を踏まえ、会計上の見積りに用いた仮定について、

重要な変更はありません。

なお、この仮定は不確実性が高く、今後感染症が拡大し、緊急事態宣言の再発令等により事業活動が制約される

こととなった場合には、将来において損失が発生する可能性があります。 

（四半期連結キャッシュ・フロー計算書関係）

※  現金及び現金同等物の四半期末残高と四半期連結貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係は下記のとおりであります。

	前第２四半期連結累計期間 （自  2019年４月１日 至  2019年９月30日）	当第２四半期連結累計期間 （自  2020年４月１日 至  2020年９月30日）
---	---	---
現金及び預金勘定	10,727百万円	24,413百万円
預入期間が３か月を超える定期預金	△275百万円	△170百万円
現金及び現金同等物	10,451百万円	24,242百万円

（株主資本等関係）

Ⅰ　前第２四半期連結累計期間（自　2019年４月１日　至　2019年９月30日）

(１）配当金支払額

（決議）	株式の種類	配当金の総額 （百万円）	１株当たり 配当額 （円）	基準日	効力発生日	配当の原資
---	---	---	---	---	---	---
2019年６月20日 定時株主総会	普通株式	653	20	2019年３月31日	2019年６月21日	利益剰余金

(２）基準日が当第２四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第２四半期連結会計期間末後となるもの

（決議）	株式の種類	配当金の総額 （百万円）	１株当たり 配当額 （円）	基準日	効力発生日	配当の原資
---	---	---	---	---	---	---
2019年11月１日 取締役会	普通株式	719	22	2019年９月30日	2019年12月３日	利益剰余金

Ⅱ　当第２四半期連結累計期間（自　2020年４月１日　至　2020年９月30日）

(１）配当金支払額

（決議）	株式の種類	配当金の総額 （百万円）	１株当たり 配当額 （円）	基準日	効力発生日	配当の原資
---	---	---	---	---	---	---
2020年６月24日 定時株主総会	普通株式	719	22	2020年３月31日	2020年６月25日	利益剰余金

(２）基準日が当第２四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第２四半期連結会計期間末後となるもの

（決議）	株式の種類	配当金の総額 （百万円）	１株当たり 配当額 （円）	基準日	効力発生日	配当の原資
---	---	---	---	---	---	---
2020年11月２日 取締役会	普通株式	719	22	2020年９月30日	2020年12月２日	利益剰余金

（セグメント情報等）

【セグメント情報】

Ⅰ　前第２四半期連結累計期間（自2019年４月１日　至2019年９月30日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益の金額に関する情報

						（単位：百万円）
	報告セグメント					調整額 （注）１	四半期連結 損益計算書 計上額 （注）２
	不動産 開発事業	不動産 管理事業	建設事業	旅館事業	計
売上高
外部顧客への売上高	38,667	1,399	2,330	470	42,868	-	42,868
セグメント間の内部売上高 又は振替高	7	203	21	7	240	△240	-
計	38,675	1,602	2,352	477	43,108	△240	42,868
セグメント利益又は損失（△）	4,194	396	206	△19	4,779	28	4,807

（注）１. セグメント利益又は損失（△）の調整額28百万円には、セグメント間取引消去26百万円、

たな卸資産及び固定資産の調整額1百万円が含まれております。

２. セグメント利益又は損失（△）は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

Ⅱ　当第２四半期連結累計期間（自2020年４月１日　至2020年９月30日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益の金額に関する情報

						（単位：百万円）
	報告セグメント					調整額 （注）１	四半期連結 損益計算書 計上額 （注）２
	不動産 開発事業	不動産 管理事業	建設事業	旅館事業	計
売上高
外部顧客への売上高	26,558	1,533	2,954	413	31,459	-	31,459
セグメント間の内部売上高 又は振替高	7	213	132	5	359	△359	-
計	26,566	1,746	3,087	418	31,819	△359	31,459
セグメント利益又は損失（△）	2,355	436	289	△61	3,020	24	3,044

（注）１. セグメント利益又は損失（△）の調整額24百万円には、セグメント間取引消去26百万円、

たな卸資産及び固定資産の調整額△2百万円が含まれております。

２. セグメント利益又は損失（△）は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。 

（１株当たり情報）

１株当たり四半期純利益金額及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。

	前第２四半期連結累計期間 （自　2019年４月１日 至　2019年９月30日）	当第２四半期連結累計期間 （自　2020年４月１日 至　2020年９月30日）
---	---	---
１株当たり四半期純利益金額	94円19銭	59円86銭
（算定上の基礎）
親会社株主に帰属する四半期純利益金額（百万円）	3,078	1,956
普通株主に帰属しない金額（百万円）	-	-
普通株式に係る親会社株主に帰属する四半期純利益金額（百万円）	3,078	1,956
普通株式の期中平均株式数（株）	32,685,343	32,685,343

（注）潜在株式調整後１株当たり四半期純利益金額については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。 

（重要な後発事象）

該当事項はありません。   

２【その他】

2020年11月２日開催の取締役会において、当期中間配当に関し、次のとおり決議いたしました。

(イ）中間配当による配当金の総額……………………719百万円

(ロ）１株当たりの金額…………………………………22円00銭

(ハ）支払請求の効力発生日及び支払開始日…………2020年12月２日

（注）　2020年９月30日現在の株主名簿に記載又は記録された株主に対し、支払いを行います。 

 第２四半期報告書_20201102125823

第二部【提出会社の保証会社等の情報】

該当事項はありません。