Quarterly Report • Dec 10, 2020
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| 【提出書類】 | 四半期報告書 |
| 【根拠条文】 | 金融商品取引法第24条の4の7第1項 |
| 【提出先】 | 福岡財務支局長 |
| 【提出日】 | 2020年12月10日 |
| 【四半期会計期間】 | 第31期第3四半期(自 2020年8月1日 至 2020年10月31日) |
| 【会社名】 | 株式会社コーセーアールイー |
| 【英訳名】 | KOSE R.E. Co.,Ltd. |
| 【代表者の役職氏名】 | 代表取締役社長 諸藤 敏一 |
| 【本店の所在の場所】 | 福岡市中央区赤坂一丁目15番30号 |
| 【電話番号】 | 092-722-6677(代表) |
| 【事務連絡者氏名】 | 取締役管理部長 土橋 一仁 |
| 【最寄りの連絡場所】 | 福岡市中央区赤坂一丁目15番30号 |
| 【電話番号】 | 092-722-6677(代表) |
| 【事務連絡者氏名】 | 取締役管理部長 土橋 一仁 |
| 【縦覧に供する場所】 | 株式会社コーセーアールイー東京支店 (東京都千代田区神田美土代町9番7号) 株式会社東京証券取引所 (東京都中央区日本橋兜町2番1号) 証券会員制法人福岡証券取引所 (福岡市中央区天神二丁目14番2号) |
E04075 32460 株式会社コーセーアールイー KOSE R.E. Co.,Ltd. 企業内容等の開示に関する内閣府令 第四号の三様式 Japan GAAP true CTE 2020-02-01 2020-10-31 Q3 2021-01-31 2019-02-01 2019-10-31 2020-01-31 1 false false false E04075-000 2020-12-10 jpcrp_cor:OrdinaryShareMember E04075-000 2020-10-31 jpcrp_cor:SharesWithNoVotingRightsMember E04075-000 2020-10-31 jpcrp_cor:SharesWithRestrictedVotingRightsTreasurySharesEtcMember E04075-000 2020-10-31 jpcrp_cor:SharesWithRestrictedVotingRightsOtherMember E04075-000 2020-10-31 jpcrp_cor:SharesWithFullVotingRightsTreasurySharesEtcMember E04075-000 2020-10-31 jpcrp_cor:OrdinarySharesSharesWithFullVotingRightsTreasurySharesEtcMember E04075-000 2020-10-31 jpcrp_cor:SharesWithFullVotingRightsOtherMember E04075-000 2020-10-31 jpcrp_cor:OrdinarySharesSharesWithFullVotingRightsOtherMember E04075-000 2020-10-31 jpcrp_cor:SharesLessThanOneUnitMember E04075-000 2020-10-31 jpcrp_cor:OrdinarySharesSharesLessThanOneUnitMember E04075-000 2020-10-31 jpcrp_cor:Row1Member E04075-000 2020-02-01 2020-10-31 jpcrp040300-q3r_E04075-000:BuildingMaintenanceBusinessReportableSegmentsMember E04075-000 2019-02-01 2019-10-31 jpcrp040300-q3r_E04075-000:BuildingMaintenanceBusinessReportableSegmentsMember E04075-000 2019-02-01 2019-10-31 jpcrp_cor:ReconcilingItemsMember E04075-000 2019-02-01 2019-10-31 jpcrp_cor:TotalOfReportableSegmentsAndOthersMember E04075-000 2019-02-01 2019-10-31 jpcrp_cor:OperatingSegmentsNotIncludedInReportableSegmentsAndOtherRevenueGeneratingBusinessActivitiesMember E04075-000 2019-02-01 2019-10-31 jpcrp040300-q3r_E04075-000:CondominiumsBusinessForResidenceReportableSegmentsMember E04075-000 2019-02-01 2019-10-31 jpcrp040300-q3r_E04075-000:CondominiumsBusinessForAssetManagementReportableSegmentsMember E04075-000 2019-02-01 2019-10-31 jpcrp040300-q3r_E04075-000:RealEstateRentalAndManagementBusinessReportableSegmentsMember E04075-000 2019-02-01 2019-10-31 jpcrp_cor:ReportableSegmentsMember E04075-000 2020-02-01 2020-10-31 jpcrp_cor:ReconcilingItemsMember E04075-000 2020-02-01 2020-10-31 jpcrp_cor:TotalOfReportableSegmentsAndOthersMember E04075-000 2020-12-10 E04075-000 2020-02-01 2020-10-31 jpcrp_cor:OperatingSegmentsNotIncludedInReportableSegmentsAndOtherRevenueGeneratingBusinessActivitiesMember E04075-000 2020-02-01 2020-10-31 jpcrp_cor:ReportableSegmentsMember E04075-000 2020-02-01 2020-10-31 jpcrp040300-q3r_E04075-000:RealEstateRentalAndManagementBusinessReportableSegmentsMember E04075-000 2020-02-01 2020-10-31 jpcrp040300-q3r_E04075-000:CondominiumsBusinessForAssetManagementReportableSegmentsMember E04075-000 2020-02-01 2020-10-31 jpcrp040300-q3r_E04075-000:CondominiumsBusinessForResidenceReportableSegmentsMember E04075-000 2020-02-01 2020-10-31 E04075-000 2019-10-31 E04075-000 2019-08-01 2019-10-31 E04075-000 2019-02-01 2019-10-31 E04075-000 2020-01-31 E04075-000 2019-02-01 2020-01-31 E04075-000 2020-10-31 E04075-000 2020-08-01 2020-10-31 iso4217:JPY xbrli:shares xbrli:shares xbrli:pure iso4217:JPY
第3四半期報告書_20201208162200
| | | | | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
|---|---|---|---|---|
| 回次 | 第30期 第3四半期連結 累計期間 |
第31期 第3四半期連結 累計期間 |
第30期 | |
| 会計期間 | 自 2019年2月1日 至 2019年10月31日 |
自 2020年2月1日 至 2020年10月31日 |
自 2019年2月1日 至 2020年1月31日 |
|
| 売上高 | (千円) | 5,282,913 | 6,057,575 | 9,055,069 |
| 経常利益 | (千円) | 160,084 | 492,833 | 643,547 |
| 親会社株主に帰属する四半期(当期)純利益 | (千円) | 92,344 | 325,546 | 425,658 |
| 四半期包括利益又は包括利益 | (千円) | 98,052 | 315,545 | 419,587 |
| 純資産額 | (千円) | 6,903,483 | 7,408,508 | 7,225,017 |
| 総資産額 | (千円) | 16,861,732 | 19,557,820 | 16,953,889 |
| 1株当たり四半期(当期)純利益 | (円) | 9.09 | 32.05 | 41.91 |
| 潜在株式調整後1株当たり四半期(当期)純利益 | (円) | - | - | - |
| 自己資本比率 | (%) | 40.5 | 37.6 | 42.2 |
| 回次 | 第30期 第3四半期連結 会計期間 |
第31期 第3四半期連結 会計期間 |
|
| --- | --- | --- | --- |
| 会計期間 | 自 2019年8月1日 至 2019年10月31日 |
自 2020年8月1日 至 2020年10月31日 |
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| --- | --- | --- | --- |
| 1株当たり四半期純利益又は 1株当たり四半期純損失(△) |
(円) | △5.85 | 12.08 |
(注)1.当社は四半期連結財務諸表を作成しておりますので、提出会社の主要な経営指標等の推移については記載しておりません。
2.売上高には、消費税等は含まれておりません。
3.潜在株式調整後1株当たり四半期(当期)純利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。
当第3四半期連結累計期間において、当社グループ(当社及び当社の関係会社)が営む事業の内容について、重要な変更はありません。
また、主要な関係会社における異動もありません。
なお、株式会社コーセーアセットプランは、2020年4月17日をもって解散を決議し、清算手続き中であります。
第3四半期報告書_20201208162200
当第3四半期連結累計期間において、新たに発生した事業等のリスクはありません。
また、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについて重要な変更はありません。
なお、新型コロナウイルス感染症の感染拡大により当社グループでは、緊急事態宣言発令期間中の対面交渉の自粛や県外移動の制限などを行いましたが、解除後の営業活動は順調に行われており、現時点において事業に対する影響は限定的であります。しかしながら、今後、再度感染が拡大し、国内外の経済への影響が長期化・深刻化した場合、当社グループの業績へ影響を及ぼす可能性があります。
(1)財政状態及び経営成績の状況
当第3四半期連結累計期間における我が国経済は、新型コロナウイルス感染症の感染拡大が大きく影響し、緊急事態宣言発令中に比べ、社会活動レベルが上がったものの、依然として企業活動や消費行動が抑制されており、先行き不透明な状況にあります。
当社グループが属する分譲マンション業界におきましては、新型コロナウイルス感染症の感染拡大に伴う緊急事態宣言解除後も、感染防止のためモデルルームの来場者の制限を実施する企業も多く、感染拡大の動向によっては消費マインドや建築資材の調達に大きな影響を受けることからも、引き続き予断を許さない状況にあります。一方、土地や建築コストは依然として高止まりの傾向にあります。
このような事業環境のもと、当社グループは、ファミリーマンション及び資産運用型マンションの販売を継続して行うとともに、新規物件の開発に取り組みました。
この結果、売上高 6,057,575千円(前年同期比14.7%増)、営業利益 428,172千円(前年同期比199.1%増)、経常利益 492,833千円(前年同期比207.9%増)、親会社株主に帰属する四半期純利益 325,546千円(前年同期比252.5%増)となりました。
セグメント別の経営成績は次のとおりであります。
① ファミリーマンション販売事業
福岡市に1棟(グランフォーレ大橋サウステラス)を完成させ、前期繰越在庫の引渡しを進め、中古物件を含む66戸(前年同期は66戸)を引渡しました。また、新たに福岡市で1棟(グランフォーレ百道アクアフロント)の販売を開始したほか、福岡市で1棟(グランフォーレ平尾四丁目レジデンス)、福岡県春日市で1棟(グランフォーレ春日宝町)、長崎県長崎市で1棟(グランフォーレ五島町レジデンス)、東京都立川市で1棟(グランフォーレ立川)の販売を継続し、順調に契約高を積み上げました。この結果売上高 2,268,034千円(前年同期比17.9%増)となり、セグメント利益 14,308千円(前年同期はセグメント損失 60,040千円)となりました。
② 資産運用型マンション販売事業
福岡市で2棟312戸(グランフォーレ博多駅プレミア、グランフォーレ千早マークスクエア ウエストウイング)を完成させ、繰越在庫を含む182戸を引渡したほか、中古物件17戸を引渡し、合計199戸(前年同期は116戸)を引渡しました。この結果、売上高 3,073,954千円(前年同期比50.2%増)、セグメント利益 487,456千円(前年同期比313.5%増)となりました。
③ 不動産賃貸管理事業
資産運用型マンション新規物件の完成に伴い、管理戸数は3,685戸と伸長し、売上高 317,930千円(前年同期比1.8%増)、セグメント利益 112,733千円(前年同期比12.3%減)となりました。
④ ビルメンテナンス事業
マンション管理業、保守・点検業等を継続して行い、売上高 158,643千円(前年同期比9.1%増)、セグメント利益 13,934千円(前年同期比7.0%増)となりました。
⑤ その他の事業
不動産売買の仲介業に加え、販売用土地(熊本市)を売却しました。この結果、売上高 239,013千円(前年同期比72.1%減)、セグメント利益 64,551千円(前年同期比65.2%減)となりました。なお、前年同期比の変動は、前年に商業用施設用地売却があったためであります。
財政状態の状況は次のとおりであります。
当第3四半期連結会計期間末の総資産は、前連結会計年度末に比べ 2,603,931千円増加し、19,557,820千円となりました。これは主として、工事、土地建物仕入の進捗により、前渡金が 391,349千円減少したものの、販売用不動産が 1,122,877千円、仕掛販売用不動産が 742,726千円増加したことに加え、完成物件の引渡しなどにより現金及び預金が 1,225,054千円増加したことによるものであります。
負債は、前連結会計年度末に比べ 2,420,440千円増加し、12,149,311千円となりました。これは主として、開発の進捗に伴い、1年内返済予定の長期借入金が 1,798,856千円減少したものの、長期借入金が 1,547,557千円、短期借入金が 3,208,000千円増加し、期日が到来したことにより電子記録債務が 423,360千円減少したことによるものであります。
純資産は、前連結会計年度末に比べ 183,490千円増加し、7,408,508千円となりました。これは主として、親会
社株主に帰属する四半期純利益及び剰余金の配当によるものであります。
(2)経営方針・経営戦略等
当第3四半期連結累計期間において、当社グループが定めている経営方針・経営戦略等について重要な変更はありません。
(3)事業上及び財務上の対処すべき課題
当第3四半期連結累計期間において、当社グループが対処すべき事業上及び財務上の課題について重要な変更はありません。
(4)研究開発活動
該当事項はありません。
該当事項はありません。
第3四半期報告書_20201208162200
| 種類 | 発行可能株式総数(株) |
| --- | --- |
| 普通株式 | 32,000,000 |
| 計 | 32,000,000 |
| 種類 | 第3四半期会計期間末 現在発行数(株) (2020年10月31日) |
提出日現在発行数(株) (2020年12月10日) |
上場金融商品取引所名又は登録認可金融商品取引業協会名 | 内容 |
| 普通株式 | 10,368,000 | 10,368,000 | 東京証券取引所(市場第一部) 福岡証券取引所 |
単元株式数100株 |
| 計 | 10,368,000 | 10,368,000 | - | - |
該当事項はありません。
該当事項はありません。
該当事項はありません。
| 年月日 | 発行済株式総数増減数 (株) |
発行済株式総数残高(株) | 資本金増減額 (千円) |
資本金残高 (千円) |
資本準備金増減額(千円) | 資本準備金残高(千円) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 2020年8月1日~ 2020年10月31日 |
- | 10,368,000 | - | 1,562,450 | - | 1,431,450 |
当四半期会計期間は第3四半期会計期間であるため、記載事項はありません。
当第3四半期会計期間末日現在の「議決権の状況」については、株主名簿が確認できないため、記載することができないことから、直前の基準日(2020年7月31日)に基づく株主名簿による記載をしております。
| 2020年10月31日現在 | ||||
| 区分 | 株式数(株) | 議決権の数(個) | 内容 | |
| 無議決権株式 | - | - | - | |
| 議決権制限株式(自己株式等) | - | - | - | |
| 議決権制限株式(その他) | - | - | - | |
| 完全議決権株式(自己株式等) | 普通株式 | 211,200 | - | - |
| 完全議決権株式(その他) | 普通株式 | 10,152,200 | 101,522 | - |
| 単元未満株式 | 普通株式 | 4,600 | - | - |
| 発行済株式総数 | 10,368,000 | - | - | |
| 総株主の議決権 | - | 101,522 | - |
(注)「単元未満株式」欄には、当社所有の自己株式が33株が含まれております。
| 2020年10月31日現在 | |||||
| 所有者の氏名 又は名称 |
所有者の住所 | 自己名義所有 株式数(株) |
他人名義所有 株式数(株) |
所有株式数の 合計(株) |
発行済株式総数に対する所有株式数の割合(%) |
| 株式会社コーセーアールイー | 福岡市中央区赤坂1丁目15-30 | 211,200 | - | 211,200 | 2.04 |
| 計 | - | 211,200 | - | 211,200 | 2.04 |
(注)上記のほか、当社所有の単元未満株式33株があります。
該当事項はありません。
第3四半期報告書_20201208162200
1.四半期連結財務諸表の作成方法について
当社の四半期連結財務諸表は、「四半期連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」(平成19年内閣府令第64号)に基づいて作成しております。
2.監査証明について
当社は、金融商品取引法第193条の2第1項の規定に基づき、第3四半期連結会計期間(2020年8月1日から2020年10月31日まで)及び第3四半期連結累計期間(2020年2月1日から2020年10月31日まで)に係る四半期連結財務諸表について有限責任監査法人トーマツによる四半期レビューを受けております。
| (単位:千円) | ||
| 前連結会計年度 (2020年1月31日) |
当第3四半期連結会計期間 (2020年10月31日) |
|
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金及び預金 | 3,459,801 | 4,684,856 |
| 売掛金(純額) | 15,152 | 12,211 |
| 販売用不動産 | 4,052,148 | 5,175,026 |
| 仕掛販売用不動産 | 5,444,566 | 6,187,292 |
| 前渡金 | 2,115,492 | 1,724,143 |
| その他 | 101,212 | 31,003 |
| 流動資産合計 | 15,188,374 | 17,814,533 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | ||
| 建物及び構築物(純額) | 619,409 | 596,643 |
| 土地 | 1,017,561 | 1,017,561 |
| その他(純額) | 36,540 | 28,419 |
| 有形固定資産合計 | 1,673,511 | 1,642,623 |
| 無形固定資産 | 6,549 | 12,086 |
| 投資その他の資産 | ※1 85,454 | ※1 88,576 |
| 固定資産合計 | 1,765,515 | 1,743,287 |
| 資産合計 | 16,953,889 | 19,557,820 |
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| 支払手形及び買掛金 | 451,005 | 175,674 |
| 電子記録債務 | 423,360 | - |
| 短期借入金 | 2,281,000 | 5,489,000 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 3,370,460 | 1,571,604 |
| 未払法人税等 | 17,494 | 116,974 |
| 賞与引当金 | 15,959 | 31,014 |
| その他の引当金 | 39,123 | 39,375 |
| その他 | 452,167 | 491,597 |
| 流動負債合計 | 7,050,569 | 7,915,238 |
| 固定負債 | ||
| 長期借入金 | 2,499,309 | 4,046,866 |
| 長期預り敷金 | 156,223 | 168,291 |
| その他 | 22,769 | 18,915 |
| 固定負債合計 | 2,678,301 | 4,234,072 |
| 負債合計 | 9,728,871 | 12,149,311 |
| 純資産の部 | ||
| 株主資本 | ||
| 資本金 | 1,562,450 | 1,562,450 |
| 資本剰余金 | 1,444,032 | 1,444,032 |
| 利益剰余金 | 4,162,105 | 4,355,613 |
| 自己株式 | △15,117 | △15,133 |
| 株主資本合計 | 7,153,470 | 7,346,962 |
| その他の包括利益累計額 | ||
| その他有価証券評価差額金 | 4,624 | 1,052 |
| その他の包括利益累計額合計 | 4,624 | 1,052 |
| 非支配株主持分 | 66,923 | 60,493 |
| 純資産合計 | 7,225,017 | 7,408,508 |
| 負債純資産合計 | 16,953,889 | 19,557,820 |
| (単位:千円) | ||
| 前第3四半期連結累計期間 (自 2019年2月1日 至 2019年10月31日) |
当第3四半期連結累計期間 (自 2020年2月1日 至 2020年10月31日) |
|
| 売上高 | 5,282,913 | 6,057,575 |
| 売上原価 | 3,814,572 | 4,326,125 |
| 売上総利益 | 1,468,341 | 1,731,449 |
| 販売費及び一般管理費 | 1,325,198 | 1,303,277 |
| 営業利益 | 143,142 | 428,172 |
| 営業外収益 | ||
| 受取家賃 | 98,555 | 149,679 |
| 受取手数料 | 17,204 | 15,729 |
| その他 | 16,366 | 21,684 |
| 営業外収益合計 | 132,126 | 187,094 |
| 営業外費用 | ||
| 支払利息 | 109,114 | 105,694 |
| 融資手数料 | 389 | 2,210 |
| その他 | 5,680 | 14,527 |
| 営業外費用合計 | 115,184 | 122,432 |
| 経常利益 | 160,084 | 492,833 |
| 税金等調整前四半期純利益 | 160,084 | 492,833 |
| 法人税、住民税及び事業税 | 33,200 | 184,165 |
| 法人税等調整額 | 31,446 | △10,449 |
| 法人税等合計 | 64,647 | 173,716 |
| 四半期純利益 | 95,437 | 319,116 |
| 非支配株主に帰属する四半期純利益又は非支配株主に帰属する四半期純損失(△) | 3,093 | △6,429 |
| 親会社株主に帰属する四半期純利益 | 92,344 | 325,546 |
| (単位:千円) | ||
| 前第3四半期連結累計期間 (自 2019年2月1日 至 2019年10月31日) |
当第3四半期連結累計期間 (自 2020年2月1日 至 2020年10月31日) |
|
| 四半期純利益 | 95,437 | 319,116 |
| その他の包括利益 | ||
| その他有価証券評価差額金 | 2,615 | △3,571 |
| その他の包括利益合計 | 2,615 | △3,571 |
| 四半期包括利益 | 98,052 | 315,545 |
| (内訳) | ||
| 親会社株主に係る四半期包括利益 | 94,959 | 321,974 |
| 非支配株主に係る四半期包括利益 | 3,093 | △6,429 |
※1 資産の金額から直接控除している貸倒引当金の額
| 前連結会計年度 (2020年1月31日) |
当第3四半期連結会計期間 (2020年10月31日) |
|
| 投資その他の資産 | 9,577千円 | 7,408千円 |
※2 保証債務
2019年12月に、当社の連結子会社である株式会社コーセーアセットプランにおいて、顧客にマンションを販売する際、銀行へ提出する書類を書き換えた行為が発覚いたしました。
当社は、本事案に関連して、顧客の住宅ローン191,695千円(前連結会計年度:-千円)に対して、債務保証を行っております。
当第3四半期連結累計期間に係る四半期連結キャッシュ・フロー計算書は作成しておりません。なお、第3四半期連結累計期間に係る減価償却費(のれんを除く無形固定資産に係る償却費を含む。)は、次のとおりであります。
| 前第3四半期連結累計期間 (自 2019年2月1日 至 2019年10月31日) |
当第3四半期連結累計期間 (自 2020年2月1日 至 2020年10月31日) |
|
| --- | --- | --- |
| 減価償却費 | 30,033千円 | 29,348千円 |
Ⅰ 前第3四半期連結累計期間(自 2019年2月1日 至 2019年10月31日)
1.配当金支払額
| (決 議) | 株式の種類 | 配当金の総額 | 1株当たり配当額 | 基準日 | 効力発生日 | 配当の原資 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 2019年4月25日 定時株主総会 |
普通株式 | 335,174千円 | 33円 | 2019年1月31日 | 2019年4月26日 | 利益剰余金 |
Ⅱ 当第3四半期連結累計期間(自 2020年2月1日 至 2020年10月31日)
1.配当金支払額
| (決 議) | 株式の種類 | 配当金の総額 | 1株当たり配当額 | 基準日 | 効力発生日 | 配当の原資 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 2020年4月23日 定時株主総会 |
普通株式 | 132,038千円 | 13円 | 2020年1月31日 | 2020年4月24日 | 利益剰余金 |
【セグメント情報】
Ⅰ 前第3四半期連結累計期間(自 2019年2月1日 至 2019年10月31日)
1.報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
| (単位:千円) | |||||||||
| 報告セグメント | その他 (注)1 |
合計 | 調整額 (注)2 |
四半期連結 損益計算書 計上額 (注)3 |
|||||
| ファミリー マンション 販売事業 |
資産運用型 マンション 販売事業 |
不動産賃貸 管理事業 |
ビルメンテ ナンス事業 |
計 | |||||
| 売上高 | |||||||||
| (1)外部顧客への売上高 | 1,923,309 | 2,046,121 | 312,205 | 145,371 | 4,427,008 | 855,905 | 5,282,913 | - | 5,282,913 |
| (2)セグメント間の内部売上高又は振替高 | - | - | 425 | 14,502 | 14,927 | - | 14,927 | △14,927 | - |
| 計 | 1,923,309 | 2,046,121 | 312,630 | 159,873 | 4,441,935 | 855,905 | 5,297,840 | △14,927 | 5,282,913 |
| セグメント利益 | △60,040 | 117,895 | 128,486 | 13,023 | 199,365 | 185,523 | 384,889 | △241,747 | 143,142 |
(注)1.「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、仲介業及び土地売却を含んでおります。
2.セグメント利益又は損失の調整額△241,747千円には、セグメント間取引消去△731千円、各報告セグメントに配分していない全社費用△241,015千円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
3.セグメント利益又は損失は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
Ⅱ 当第3四半期連結累計期間(自 2020年2月1日 至 2020年10月31日)
1.報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
| (単位:千円) | |||||||||
| 報告セグメント | その他 (注)1 |
合計 | 調整額 (注)2 |
四半期連結 損益計算書 計上額 (注)3 |
|||||
| ファミリー マンション 販売事業 |
資産運用型 マンション 販売事業 |
不動産賃貸 管理事業 |
ビルメンテ ナンス事業 |
計 | |||||
| 売上高 | |||||||||
| (1)外部顧客への売上高 | 2,268,034 | 3,073,954 | 317,930 | 158,643 | 5,818,561 | 239,013 | 6,057,575 | - | 6,057,575 |
| (2)セグメント間の内部売上高又は振替高 | - | - | 144 | 14,319 | 14,464 | - | 14,464 | △14,464 | - |
| 計 | 2,268,034 | 3,073,954 | 318,074 | 172,962 | 5,833,025 | 239,013 | 6,072,039 | △14,464 | 6,057,575 |
| セグメント利益 | 14,308 | 487,456 | 112,733 | 13,934 | 628,432 | 64,551 | 692,984 | △264,812 | 428,172 |
(注)1.「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、仲介業及び土地売却を含んでおります。
2.セグメント利益の調整額△264,812千円には、セグメント間取引消去△2,822千円、各報告セグメントに配分していない全社費用△261,989千円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
3.セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
1株当たり四半期純利益及び算定上の基礎は、次のとおりであります。
| 前第3四半期連結累計期間 (自 2019年2月1日 至 2019年10月31日) |
当第3四半期連結累計期間 (自 2020年2月1日 至 2020年10月31日) |
|
| --- | --- | --- |
| 1株当たり四半期純利益 | 9円 9銭 | 32円 5銭 |
| (算定上の基礎) | ||
| 親会社株主に帰属する四半期純利益 (千円) |
92,344 | 325,546 |
| 普通株主に帰属しない金額(千円) | - | - |
| 普通株式に係る親会社株主に帰属する四半期純利益(千円) | 92,344 | 325,546 |
| 普通株式の期中平均株式数(株) | 10,156,800 | 10,156,774 |
(注)潜在株式調整後1株当たり四半期純利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。
該当事項はありません。
該当事項はありません。
第3四半期報告書_20201208162200
該当事項はありません。
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