Iida Group Holdings Co., Ltd.

Quarterly Report • Feb 9, 2021

 第３四半期報告書_20210209092246

【表紙】

【提出書類】	四半期報告書
【根拠条文】	金融商品取引法第24条の４の７第１項
【提出先】	関東財務局長
【提出日】	2021年２月９日
【四半期会計期間】	第８期第３四半期（自　2020年10月１日　至　2020年12月31日）
【会社名】	飯田グループホールディングス株式会社
【英訳名】	Iida Group Holdings Co.,Ltd.
【代表者の役職氏名】	代表取締役社長　　西河　洋一
【本店の所在の場所】	東京都武蔵野市西久保一丁目２番11号
【電話番号】	０４２２－６０－８８８８（代表）
【事務連絡者氏名】	常務取締役　　西野　弘
【最寄りの連絡場所】	東京都武蔵野市西久保一丁目２番11号
【電話番号】	０４２２－３８－８８２８
【事務連絡者氏名】	常務取締役　　西野　弘
【縦覧に供する場所】	株式会社東京証券取引所 （東京都中央区日本橋兜町２番１号）

E27759 32910 飯田グループホールディングス株式会社 Iida Group Holdings Co.,Ltd. 企業内容等の開示に関する内閣府令 第四号の三様式 IFRS true CTE 2020-04-01 2020-12-31 Q3 2021-03-31 2019-04-01 2019-12-31 2020-03-31 1 false false false E27759-000 2020-10-01 2020-12-31 jpcrp040300-q3r_E27759-000:HAJIMECONSTRUCTIONReportableSegmentsMember E27759-000 2019-10-01 2019-12-31 jpcrp_cor:ReconcilingItemsMember E27759-000 2019-10-01 2019-12-31 jpcrp_cor:TotalOfReportableSegmentsAndOthersMember E27759-000 2019-10-01 2019-12-31 jpcrp_cor:OperatingSegmentsNotIncludedInReportableSegmentsAndOtherRevenueGeneratingBusinessActivitiesMember E27759-000 2019-10-01 2019-12-31 jpcrp_cor:ReportableSegmentsMember E27759-000 2019-10-01 2019-12-31 jpcrp040300-q3r_E27759-000:IDHOMECOReportableSegmentsMember E27759-000 2019-10-01 2019-12-31 jpcrp040300-q3r_E27759-000:ARNESTONECORPORATIONGROUPReportableSegmentsMember E27759-000 2019-10-01 2019-12-31 jpcrp040300-q3r_E27759-000:TACTHOMECOReportableSegmentsMember E27759-000 2019-10-01 2019-12-31 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 第３四半期報告書_20210209092246

第一部【企業情報】

第１【企業の概況】

１【主要な経営指標等の推移】

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回次		第７期 第３四半期 連結累計期間	第８期 第３四半期 連結累計期間	第７期
会計期間		自　2019年４月１日 至　2019年12月31日	自　2020年４月１日 至　2020年12月31日	自　2019年４月１日 至　2020年３月31日
売上収益	（百万円）	969,076	1,101,832	1,402,019
（第３四半期連結会計期間）	(312,000)	(363,512)
税引前四半期利益又は 税引前利益	（百万円）	63,108	84,861	78,766
親会社の所有者に帰属する 四半期（当期）利益	（百万円）	42,870	57,471	53,752
（第３四半期連結会計期間）	(12,415)	(22,743)
親会社の所有者に帰属する 四半期（当期）包括利益	（百万円）	39,931	57,357	51,098
親会社の所有者に帰属する持分	（百万円）	781,876	832,385	793,068
資産合計	（百万円）	1,475,336	1,428,347	1,536,537
基本的１株当たり四半期 （当期）利益 （親会社の所有者に帰属）	（円）	148.66	199.29	186.39
（第３四半期連結会計期間）	(43.05)	(78.87)
希薄化後１株当たり四半期 （当期）利益 （親会社の所有者に帰属）	（円）	－	－	－
親会社所有者帰属持分比率	（％）	53.0	58.3	51.6
営業活動による キャッシュ・フロー	（百万円）	△96,033	256,741	17,392
投資活動による キャッシュ・フロー	（百万円）	△23,295	△10,262	△30,244
財務活動による キャッシュ・フロー	（百万円）	42,668	△135,254	60,096
現金及び現金同等物の四半期末（期末）残高	（百万円）	260,449	495,628	384,335

（注）１．当社は要約四半期連結財務諸表を作成しておりますので、提出会社の主要な経営指標等の推移については記載しておりません。

２．売上収益には、消費税等は含まれておりません。

３．百万円未満を切り捨てて記載しております。

４．希薄化後１株当たり四半期（当期）利益（親会社の所有者に帰属）については、希薄化効果を有する潜在株式が存在しないため記載しておりません。

５．上記指標は、国際会計基準（以下「IFRS」）により作成した要約四半期連結財務諸表及び連結財務諸表に基づいております。 

２【事業の内容】

当第３四半期連結累計期間において、当社グループ（当社及び当社の関係会社）が営む事業の内容について、重要な変更はありません。また、主要な関係会社における異動もありません。

 第３四半期報告書_20210209092246

第２【事業の状況】

１【事業等のリスク】

当第３四半期連結累計期間において、新たな事業等のリスクの発生、または、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについての重要な変更はありません。 

２【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】

(１）経営成績の状況

当第３四半期連結累計期間におけるわが国経済は、新型コロナウイルス感染症拡大の影響により、企業収益は大幅な減少が続き、雇用情勢の弱含みや設備投資にも減少の動きがみられるなど極めて厳しい状況となりました。４月の緊急事態宣言解除後は、政府の各種政策の効果もあり、個人消費や生産では一部持ち直しの兆しが見られたものの、同感染症の第３波の影響により、依然として予断を許さない状況が続いております。

当不動産業界におきましては、同感染症拡大による生活様式の変化に伴い、分譲戸建住宅の需要にも変化が見られました。とりわけ、在宅勤務が普及したことや、自宅で家族と一緒に過ごす時間が増えたこと等により、部屋の数が多く、より広い居住空間が求められるようになったことが要因として考えられ、分譲戸建住宅への関心は高まっております。このような状況を背景に当社グループにおける分譲戸建住宅の販売は、想定を上回る状況で推移しましたが、同感染症の第３波が発生し収束の見通しが立たないことから、更なる景気の後退やそれに伴う住宅購入意欲の低下等の懸念は払拭できず、当社グループを取り巻く事業環境は先行き不透明感が高まっております。

このような状況のもと、当社グループでは、先行き不透明な事業環境にも迅速にかつ柔軟に対応できるよう、事業サイクルの短縮と適正なバランスシートの管理を継続するとともに、「誰もが当たり前に家を買える社会」の実現を目指し、徹底した原価管理とより一層の品質向上に努め、長く快適に暮らせる高品質な住宅を低価格で提供することに注力してまいりました。

その結果、当第３四半期連結累計期間の売上収益は１兆1,018億32百万円（前年同期比13.7％増）、営業利益は867億58百万円（前年同期比32.9％増）、税引前四半期利益は848億61百万円（前年同期比34.5％増）、親会社の所有者に帰属する四半期利益は574億71百万円（前年同期比34.1％増）となりました。

セグメント別の業績は、以下のとおりであります。

セグメントの名称	件数	売上収益（百万円）	前年同期比（％）
---	---	---	---
一建設グループ
（区分）戸建分譲事業	9,834	259,171	18.9
マンション分譲事業	331	20,145	△19.9
請負工事事業	1,633	34,101	0.1
その他	－	4,311	47.9
小計	11,798	317,729	13.4
飯田産業グループ
（区分）戸建分譲事業	5,703	182,674	8.1
マンション分譲事業	233	10,525	51.9
請負工事事業	196	4,597	△5.2
その他	－	7,197	△1.4
小計	6,132	204,996	9.0
東栄住宅グループ
（区分）戸建分譲事業	3,978	130,939	16.2
マンション分譲事業	1	3,040	－
請負工事事業	141	5,644	11.2
その他	－	1,179	61.2
小計	4,120	140,803	18.8
タクトホームグループ
（区分）戸建分譲事業	3,791	109,129	20.2
マンション分譲事業	5	86	△63.8
請負工事事業	31	698	△21.6
その他	－	1,181	△63.8
小計	3,827	111,096	16.7

セグメントの名称	件数	売上収益（百万円）	前年同期比（％）
---	---	---	---
アーネストワングループ
（区分）戸建分譲事業	9,232	211,735	10.5
マンション分譲事業	606	20,961	113.2
請負工事事業	262	6,674	14.5
その他	－	220	9.1
小計	10,100	239,591	15.5
アイディホームグループ
（区分）戸建分譲事業	3,201	80,128	14.1
マンション分譲事業	－	－	－
請負工事事業	24	612	△42.6
その他	－	370	7.0
小計	3,225	81,112	13.3
その他（注）５
（区分）戸建分譲事業	7	215	△16.3
マンション分譲事業	7	226	△11.5
請負工事事業	－	1	－
その他	－	6,059	△20.2
小計	14	6,503	△19.8
（区分計）戸建分譲事業	35,746	973,995	14.2
マンション分譲事業	1,183	54,985	29.7
請負工事事業	2,287	52,331	1.1
その他	－	20,520	△8.2
総合計	39,216	1,101,832	13.7

（注）１．セグメント間の取引については、相殺消去しております。

２．上記の金額には、消費税等は含まれておりません。

３．戸建分譲事業には、戸建住宅のほか、宅地等が含まれます。マンション分譲事業には、分譲マンションのほか、マンション用地等が含まれます。請負工事事業には、注文住宅のほか、リフォームやオプション工事等が含まれます。

４．請負工事事業等の売上収益は、一定期間にわたり履行義務が充足されることに伴って認識される収益ですが、件数はいずれの区分も資産の引渡し件数を記載しております。

５．「その他」のセグメントは、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、ファーストウッド㈱等の木材製造事業等、ホームトレードセンター㈱及び当社の事業に係るもの等であります。

(２）財政状態の分析

当第３四半期連結会計期間末の資産合計は１兆4,283億47百万円となり、前連結会計年度末比で1,081億89百万円の減少となりました。これは主に、現金及び預金の増加1,098億４百万円、棚卸資産の減少2,120億38百万円及び未収還付法人所得税の減少84億78百万円等によるものであります。

当第３四半期連結会計期間末の負債合計は5,941億１百万円となり、前連結会計年度末比で1,477億95百万円の減少となりました。これは主に、社債及び借入金の減少1,130億69百万円及び営業債務及びその他の債務の減少324億21百万円、その他の金融負債の減少42億76百万円等によるものであります。

当第３四半期連結会計期間末の資本合計は8,342億45百万円となり、前連結会計年度末比で396億６百万円の増加となりました。これは主に、剰余金の配当179億47百万円に対し、四半期利益578億28百万円を計上したこと等によるものであります。

(３）キャッシュ・フローの状況

当第３四半期連結会計期間末の現金及び現金同等物（以下「資金」という）の残高は4,956億28百万円となり、前連結会計年度末比で1,112億93百万円の増加となりました。

当第３四半期連結累計期間における各キャッシュ・フローの状況とそれらの要因は以下のとおりであります。

（営業活動によるキャッシュ・フロー）

営業活動の結果獲得した資金は2,567億41百万円（前年同期は960億33百万円の使用）となりました。

これは主に、税引前四半期利益848億61百万円、棚卸資産の減少額2,106億43百万円及び営業債務及びその他の債務の減少額320億48百万円があったことによるものであります。

（投資活動によるキャッシュ・フロー）

投資活動の結果使用した資金は102億62百万円（前年同期は232億95百万円の使用）となりました。

これは主に、有形固定資産の取得による支出75億55百万円及び投資の取得による支出50億48百万円があったことによるものであります。

（財務活動によるキャッシュ・フロー）

財務活動の結果使用した資金は1,352億54百万円（前年同期は426億68百万円の獲得）となりました。

これは主に、借入金の減少832億25百万円、社債の償還による支出300億円及び配当金の支払額178億76百万円があったことによるものであります。

(４）経営方針・経営戦略等

当第３四半期連結累計期間において、当社グループが定めている経営方針・経営戦略等について重要な変更はありません。

(５）会計上の見積り及び当該見積りに用いた仮定

前事業年度の有価証券報告書に記載した「経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析」中の会計上の見積り及び当該見積りに用いた仮定の記載について重要な変更はありません。

(６）優先的に対処すべき事業上及び財務上の課題

当第３四半期連結累計期間において、当社グループが優先的に対処すべき事業上及び財務上の課題について重要な変更はありません。

(７）研究開発活動

当第３四半期連結累計期間のグループ全体の研究開発費は344百万円であります。

研究開発の主な内容は以下のとおりであり、主に飯田産業グループ及び報告セグメントに帰属しない当社において発生した研究開発費であります。

①IGパーフェクトエコハウスの研究開発

当社は「水素社会」実現に向け、独自の人工光合成技術により、二酸化炭素と水、または二酸化炭素由来の有機物から蟻酸を生成・貯蔵し、更にこの蟻酸から生成した水素により発電した電気で家庭の電力を賄う住宅「IGパーフェクトエコハウス」の研究開発を行っております。

先般、沖縄県宮古島市のシーウッドホテル敷地内に建設した「IGパーフェクトエコハウス」研究棟に試験機器等を導入し、実証実験の開始を予定しております。

2024年の技術確立を目指し、大阪市立大学との共同研究を推進、現在、蟻酸及び水素生成効率の向上や、発電機構の構築、装置の耐久性向上等に取り組んでおります。

②独自工法の開発と活用

(ⅰ） 日本とは異なる高温多湿な地域での住宅建築向けに開発した「IGストロングCB工法」のインドネシアでの活用を開始し、現在、ブロックのスリム化や建築工程の削減等、インドネシア住宅建築への適合性向上を目的とした改善活動を行っております。

本工法に関する特許が日本、米国、ロシア、フィリピンに引き続きインドネシアにて登録され、他の国にも出願しております。

(ⅱ） 北米やオセアニアをはじめ、世界の広範囲で普及しているツーバイフォー工法の構造材を活用し、日本の在来工法の「軸組方式」「仕口接合」を作り出した「I.D.S-8型工法」を開発、ロシア連邦沿海州地域において本工法を採用した戸建住宅の建築・販売を行っており、現地住宅建築への適合性向上を目的とした改善活動を行っております。

本工法に関する特許が日本、ロシアにて登録され、他の国にも出願しております。

③ウエルネス・スマートハウス研究

株式会社飯田産業と大阪市立大学・大阪府立大学は、未来型住宅：ウエルネス・スマートハウスの実現を目指し、『スマートライフサイエンスラボ』を新設、共同研究を開始しました。共同研究部門は、大阪市立大学健康科学イノベーションセンター（グランフロント大阪内）に新しく設置。阿倍野キャンパス医学部内にも共同研究ラボ『スマートライフサイエンスラボ』を開設し、５年間の予定で共同研究を行います。

ウエルネス・スマートハウスとは、AIバトラー（執事）が生活空間で健康データを収集し、自治体等が持つデータと連携することで、食事などのアドバイスとともに、AIなどで解析することにより、AIドクターが適切な健康アドバイスを行ない、また、AIトレーナーがオーダーメイドの運動プログラム等を作成して未病の改善につなげるなど、ライフステージやライフスタイルに応じ健康に豊かに暮らすことのできる未来の住空間です。

また、2022年４月に大阪市立大学と大阪府立大学の統合により開学予定の新大学、大阪公立大学（仮称）では、「スマートシティ」「パブリックヘルス／スマートエイジング」「バイオエンジニアリング」「データマネジメント」の４つの戦略領域を中心に取組を重点化。特に、健康・医学領域では、健康科学、脳科学、先端予防医療学、医療統計学、工学、生活科学や人文社会学などと融合した高度な研究体制を構築していきます。

そして、2025年度を目途に、大阪府と大阪市は、都心メインキャンパスを大阪城東部地区（森之宮地区）に整備する予定であり、「次世代型キャンパスシティ」と位置づけ、新大学を先導役として、観光集客・健康医療・人材育成・居住機能の集積により、多世代・多様な人が集い、交流する国際色あるまち（スマートシティ）づくりを目指しており、その推進にも本研究は貢献して参ります。 

３【経営上の重要な契約等】

当第３四半期連結会計期間において、経営上の重要な契約等の決定又は締結等はありません。 

 第３四半期報告書_20210209092246

第３【提出会社の状況】

１【株式等の状況】

（１）【株式の総数等】

①【株式の総数】

種類	発行可能株式総数（株）
---	---
普通株式	1,100,000,000
計	1,100,000,000

②【発行済株式】

種類	第３四半期会計期間末 現在発行数（株） （2020年12月31日）	提出日現在発行数（株） （2021年２月９日）	上場金融商品取引所名又は登録認可金融商品取引業協会名	内容
普通株式	294,431,639	294,431,639	東京証券取引所 （市場第一部）	単元株式数は100株であります。
計	294,431,639	294,431,639	－	－

（２）【新株予約権等の状況】

①【ストックオプション制度の内容】

該当事項はありません。 

②【その他の新株予約権等の状況】

該当事項はありません。 

（３）【行使価額修正条項付新株予約権付社債券等の行使状況等】

該当事項はありません。 

（４）【発行済株式総数、資本金等の推移】

年月日	発行済株式総数 増減数（株）	発行済株式総数残高（株）	資本金増減額 （百万円）	資本金残高 （百万円）	資本準備金 増減額 （百万円）	資本準備金 残高 （百万円）
---	---	---	---	---	---	---
2020年10月１日～ 2020年12月31日	－	294,431,639	－	10,000	－	2,500

（５）【大株主の状況】

当四半期会計期間は第３四半期会計期間であるため、記載事項はありません。 

（６）【議決権の状況】

当第３四半期会計期間末日現在の「議決権の状況」については、株主名簿の記載内容が確認できないため、記載することができないことから、直前の基準日（2020年９月30日）に基づく株主名簿による記載をしております。

①【発行済株式】

				2020年12月31日現在
区分	株式数（株）		議決権の数（個）	内容
無議決権株式		－	－	－
議決権制限株式（自己株式等）		－	－	－
議決権制限株式（その他）		－	－	－
完全議決権株式（自己株式等）	（自己保有株式）		－	－
普通株式	6,051,200
完全議決権株式（その他）	普通株式	288,171,300	2,881,713	－
単元未満株式	普通株式	209,139	－	－
発行済株式総数		294,431,639	－	－
総株主の議決権		－	2,881,713	－

（注）「完全議決権株式（その他）」欄の普通株式には、証券保管振替機構名義の株式が2,900株含まれております。また、「議決権の数」欄には、同機構名義の完全議決権株式に係る議決権の数29個が含まれております。 

②【自己株式等】

				2020年12月31日現在
所有者の氏名又は名称	所有者の住所	自己名義所有株式数（株）	他人名義所有株式数（株）	所有株式数の合計（株）	発行済株式総数に対する所有株式数の割合（％）
（自己保有株式）
飯田グループホールディングス㈱	東京都武蔵野市西久保一丁目２番11号	6,051,200	－	6,051,200	2.06
計	－	6,051,200	－	6,051,200	2.06

２【役員の状況】

該当事項はありません。 

 第３四半期報告書_20210209092246

第４【経理の状況】

１．要約四半期連結財務諸表の作成方法について

当社の要約四半期連結財務諸表は、「四半期連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（平成19年内閣府令第64号）第93条の規定により、国際会計基準第34号「期中財務報告」（以下、「IAS第34号」という。）に準拠して作成しております。

２．監査証明について

当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、第３四半期連結会計期間（2020年10月１日から2020年12月31日まで）及び第３四半期連結累計期間（2020年４月１日から2020年12月31日まで）に係る要約四半期連結財務諸表について、EY新日本有限責任監査法人による四半期レビューを受けております。 

１【要約四半期連結財務諸表】

（１）【要約四半期連結財政状態計算書】

			（単位：百万円）
	注記	前連結会計年度 (2020年３月31日)	当第３四半期連結会計期間 (2020年12月31日)
資産
流動資産
現金及び預金	10	387,003	496,807
営業債権及びその他の債権	10	6,887	5,344
契約資産		4,183	7,054
棚卸資産		709,240	497,201
営業貸付金及び営業未収入金	10	38,606	33,181
未収還付法人所得税		8,613	135
その他の金融資産	10	3,841	3,236
その他の流動資産		12,159	9,266
流動資産合計		1,170,535	1,052,229
非流動資産
有形固定資産		102,258	108,534
使用権資産		16,887	16,516
のれん		199,776	199,776
無形資産		1,750	1,844
その他の金融資産	10	33,003	38,568
繰延税金資産		11,964	10,556
その他の非流動資産		361	320
非流動資産合計		366,001	376,117
資産合計		1,536,537	1,428,347

			（単位：百万円）
	注記	前連結会計年度 (2020年３月31日)	当第３四半期連結会計期間 (2020年12月31日)
負債及び資本
負債
流動負債
社債及び借入金	10，11	321,592	210,415
リース負債		4,574	5,102
営業債務及びその他の債務	10	138,055	105,633
その他の金融負債	10	10,101	5,386
未払法人所得税等		13,023	15,021
契約負債		5,533	6,404
その他の流動負債		16,753	15,067
流動負債合計		509,635	363,031
非流動負債
社債及び借入金	10	202,438	200,546
リース負債		13,589	12,535
その他の金融負債	10	1,309	1,747
退職給付に係る負債		9,489	10,144
引当金		4,608	5,180
繰延税金負債		569	466
その他の非流動負債		257	448
非流動負債合計		232,262	231,070
負債合計		741,897	594,101
資本
資本金		10,000	10,000
資本剰余金		418,941	418,161
利益剰余金		379,073	419,287
自己株式		△13,203	△13,205
その他の資本の構成要素		△1,743	△1,858
親会社の所有者に帰属する持分合計		793,068	832,385
非支配持分		1,571	1,860
資本合計		794,639	834,245
負債及び資本合計		1,536,537	1,428,347

（２）【要約四半期連結損益計算書及び要約四半期連結包括利益計算書】

【要約四半期連結損益計算書】

【第３四半期連結累計期間】

			（単位：百万円）
	注記	前第３四半期連結累計期間 (自　2019年４月１日 　至　2019年12月31日)	当第３四半期連結累計期間 (自　2020年４月１日 　至　2020年12月31日)
売上収益	5，7	969,076	1,101,832
売上原価		△814,078	△921,665
売上総利益		154,997	180,167
販売費及び一般管理費		△90,400	△94,090
その他の営業収益		1,103	1,278
その他の営業費用		△439	△597
営業利益		65,261	86,758
金融収益		514	1,215
金融費用		△2,667	△3,113
税引前四半期利益		63,108	84,861
法人所得税費用		△19,946	△27,033
四半期利益		43,161	57,828
四半期利益の帰属
親会社の所有者		42,870	57,471
非支配持分		291	356
四半期利益		43,161	57,828
１株当たり四半期利益
基本的１株当たり四半期利益（円）	9	148.66	199.29
希薄化後１株当たり四半期利益（円）		－	－

【第３四半期連結会計期間】

			（単位：百万円）
	注記	前第３四半期連結会計期間 (自　2019年10月１日 　至　2019年12月31日)	当第３四半期連結会計期間 (自　2020年10月１日 　至　2020年12月31日)
売上収益	5	312,000	363,512
売上原価		△263,804	△297,626
売上総利益		48,195	65,885
販売費及び一般管理費		△30,284	△32,005
その他の営業収益		445	503
その他の営業費用		△115	△272
営業利益		18,240	34,111
金融収益		300	362
金融費用		△558	△888
税引前四半期利益		17,981	33,585
法人所得税費用		△5,443	△10,675
四半期利益		12,538	22,909
四半期利益の帰属
親会社の所有者		12,415	22,743
非支配持分		122	166
四半期利益		12,538	22,909
１株当たり四半期利益
基本的１株当たり四半期利益（円）	9	43.05	78.87
希薄化後１株当たり四半期利益（円）		－	－

【要約四半期連結包括利益計算書】

【第３四半期連結累計期間】

				（単位：百万円）
	注記	前第３四半期連結累計期間 (自　2019年４月１日 　至　2019年12月31日)		当第３四半期連結累計期間 (自　2020年４月１日 　至　2020年12月31日)
四半期利益		43,161		57,828
その他の包括利益
純損益に振り替えられることのない項目
その他の包括利益を通じて公正価値で測定する金融資産		△2,938		△114
純損益に振り替えられることのない項目 合計		△2,938		△114
税引後その他の包括利益		△2,938		△114
四半期包括利益		40,223		57,713
四半期包括利益の帰属
親会社の所有者		39,931		57,357
非支配持分		291		356
四半期包括利益		40,223		57,713

【第３四半期連結会計期間】

				（単位：百万円）
	注記	前第３四半期連結会計期間 (自　2019年10月１日 　至　2019年12月31日)		当第３四半期連結会計期間 (自　2020年10月１日 　至　2020年12月31日)
四半期利益		12,538		22,909
その他の包括利益
純損益に振り替えられることのない項目
その他の包括利益を通じて公正価値で測定する金融資産		3		30
純損益に振り替えられることのない項目 合計		3		30
税引後その他の包括利益		3		30
四半期包括利益		12,541		22,940
四半期包括利益の帰属
親会社の所有者		12,419		22,774
非支配持分		122		166
四半期包括利益		12,541		22,940

（３）【要約四半期連結持分変動計算書】

前第３四半期連結累計期間（自　2019年４月１日　至　2019年12月31日）

										（単位：百万円）
	注記	親会社の所有者に帰属する持分
	資本金		資本剰余金		利益剰余金		自己株式		その他の資本の構成要素
					確定給付制度の再測定		その他の包括利益を通じて公正価値で測定する金融資産
2019年４月１日残高		10,000		418,913		341,567		△13,201		△434		1,344
会計方針の変更		－		－		△261		－		－		－
修正再表示後の残高		10,000		418,913		341,306		△13,201		△434		1,344
四半期利益		－		－		42,870		－		－		－
その他の包括利益		－		－		－		－		－		△2,938
四半期包括利益合計		－		－		42,870		－		－		△2,938
配当金	8	－		－		△17,879		－		－		－
自己株式の変動		－		－		－		△1		－		－
その他		－		27		1,869		－		－		－
所有者との取引額等合計		－		27		△16,009		△1		－		－
2019年12月31日残高		10,000		418,941		368,166		△13,203		△434		△1,593

						（単位：百万円）
	注記	親会社の所有者に帰属する持分				非支配持分		合計
	その他の資本の構成要素		合計
	合計
2019年４月１日残高		910		758,190		30		758,220
会計方針の変更		－		△261		－		△261
修正再表示後の残高		910		757,929		30		757,959
四半期利益		－		42,870		291		43,161
その他の包括利益		△2,938		△2,938		－		△2,938
四半期包括利益合計		△2,938		39,931		291		40,223
配当金	8	－		△17,879		△44		△17,924
自己株式の変動		－		△1		－		△1
その他		－		1,897		1,233		3,130
所有者との取引額等合計		－		△15,984		1,189		△14,794
2019年12月31日残高		△2,027		781,876		1,511		783,388

当第３四半期連結累計期間（自　2020年４月１日　至　2020年12月31日）

										（単位：百万円）
	注記	親会社の所有者に帰属する持分
	資本金		資本剰余金		利益剰余金		自己株式		その他の資本の構成要素
					確定給付制度の再測定		その他の包括利益を通じて公正価値で測定する金融資産
2020年４月１日残高		10,000		418,941		379,073		△13,203		△394		△1,349
四半期利益		－		－		57,471		－		－		－
その他の包括利益		－		－		－		－		－		△114
四半期包括利益合計		－		－		57,471		－		－		△114
配当金	8	－		－		△17,879		－		－		－
自己株式の変動		－		－		－		△1		－		－
新株予約権の失効		－		△780		780		－		－		－
その他		－		－		△159		－		－		－
所有者との取引額等合計		－		△780		△17,258		△1		－		－
2020年12月31日残高		10,000		418,161		419,287		△13,205		△394		△1,463

						（単位：百万円）
	注記	親会社の所有者に帰属する持分				非支配持分		合計
	その他の資本の構成要素		合計
	合計
2020年４月１日残高		△1,743		793,068		1,571		794,639
四半期利益		－		57,471		356		57,828
その他の包括利益		△114		△114		－		△114
四半期包括利益合計		△114		57,357		356		57,713
配当金	8	－		△17,879		△67		△17,947
自己株式の変動		－		△1		－		△1
新株予約権の失効		－		－		－		－
その他		－		△159		－		△159
所有者との取引額等合計		－		△18,040		△67		△18,107
2020年12月31日残高		△1,858		832,385		1,860		834,245

（４）【要約四半期連結キャッシュ・フロー計算書】

				（単位：百万円）
	注記	前第３四半期連結累計期間 (自　2019年４月１日 　至　2019年12月31日)		当第３四半期連結累計期間 (自　2020年４月１日 　至　2020年12月31日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
税引前四半期利益		63,108		84,861
減価償却費及び償却費		6,057		7,393
金融収益		△514		△1,215
金融費用		2,667		3,113
棚卸資産の増減額（△は増加）		△132,818		210,643
営業貸付金及び営業未収入金の増減額（△は増加）		520		5,424
営業債務及びその他の債務の増減額（△は減少）		△2,345		△32,048
その他		△4,427		2,870
小計		△67,752		281,042
補助金の受取額		2,801		－
利息及び配当金の受取額		354		610
利息の支払額		△2,729		△2,818
法人所得税の支払額		△38,338		△30,833
法人所得税の還付額		9,630		8,739
営業活動によるキャッシュ・フロー		△96,033		256,741
投資活動によるキャッシュ・フロー
定期預金の預入による支出		△2,372		△1,039
定期預金の払戻による収入		7,870		2,528
有形固定資産の取得による支出		△14,250		△7,555
有形固定資産の売却による収入		125		75
無形資産の取得による支出		△563		△513
投資の取得による支出		△590		△5,048
投資の売却、償還による収入		0		141
貸付による支出		△9,144		△1,601
貸付金の回収による収入		1,241		2,770
子会社の取得による支出	6	△5,444		－
その他		△167		△20
投資活動によるキャッシュ・フロー		△23,295		△10,262
財務活動によるキャッシュ・フロー
短期借入金の純増減額		66,371		△81,180
長期借入れによる収入		－		150
長期借入金の返済による支出		△2,625		△2,194
社債の償還による支出	11	－		△30,000
リース負債の返済による支出		△3,227		△4,070
配当金の支払額	8	△17,873		△17,876
その他		23		△82
財務活動によるキャッシュ・フロー		42,668		△135,254
現金及び現金同等物に係る換算差額		△1		68
現金及び現金同等物の増減額（△は減少）		△76,661		111,293
現金及び現金同等物の期首残高		337,110		384,335
現金及び現金同等物の四半期末残高		260,449		495,628

【要約四半期連結財務諸表注記】

１．報告企業

飯田グループホールディングス株式会社（以下、当社）は日本に所在する企業であります。その登記されている本社の住所は東京都武蔵野市西久保一丁目２番11号であります。当社の第３四半期の要約四半期連結財務諸表は、2020年12月31日を期末日とし、当社及びその子会社により構成されております。

当社グループは、戸建分譲事業、マンション分譲事業、請負工事事業及びこれらに関連する事業を主な事業として展開しております。 

２．作成の基礎

(1）IFRSに準拠している旨

当社グループの要約四半期連結財務諸表は、国際会計基準審議会によって公表されたIFRSに準拠して作成しております。当社グループは「四半期連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（平成19年内閣府令第64号）第１条の２に掲げる「指定国際会計基準特定会社」の要件を満たすことから、同第93条の規定を適用し、IAS第34号に準拠して作成しております。

要約四半期連結財務諸表は年次連結財務諸表で要求されている全ての情報が含まれていないため、前連結会計年度の連結財務諸表と併せて利用されるべきものであります。

本要約四半期連結財務諸表は、2021年２月９日に取締役会によって承認されております。

(2）測定の基礎

当社グループの要約四半期連結財務諸表は、公正価値で測定されている特定の金融商品等を除き、取得原価を基礎として作成しております。

(3）機能通貨及び表示通貨

当社グループの要約四半期連結財務諸表は、当社の機能通貨である日本円を表示通貨としており、百万円未満の端数を切り捨てて表示しております。 

３．重要な会計方針

当社グループの要約四半期連結財務諸表において適用する重要な会計方針は、以下を除き、前連結会計年度に係る連結財務諸表において適用した会計方針と同一であります。

なお、当第３四半期連結累計期間の法人所得税費用は、見積年次実効税率を基に算定しております。

基準書	基準書名	新設・改訂の概要
IAS第１号 IAS第８号	財務諸表の表示 会計方針、会計上の見積りの変更及び誤謬	「重要性がある」の定義を修正
IFRS第３号	企業結合	企業結合に関する事業の定義を修正
IFRS第７号 IFRS第９号	金融商品：開示 金融商品	IBOR改革に対応してヘッジ会計に関する要求事項の一部を修正

上記基準書の適用による要約四半期連結財務諸表に与える重要な影響はありません。 

４．重要な会計上の見積り及び見積りを伴う判断

当社グループは、要約四半期連結財務諸表を作成するために、会計方針の適用及び資産、負債、収益及び費用の報告額に影響を及ぼす判断、会計上の見積り及び仮定を用いております。見積り及び仮定は、過去の実績や状況に応じ合理的だと考えられる様々な要因に基づく経営者の最善の判断に基づいております。しかしながら実際の結果は、その性質上、見積り及び仮定と異なることがあります。

見積り及びその基礎となる仮定は継続して見直されております。これらの見積りの見直しによる影響は、当該見積りを見直した会計期間及び将来の会計期間において認識しております。

当社グループの要約四半期連結財務諸表の金額に重要な影響を与える判断、見積り及び仮定は、新型コロナウイルス感染症の影響に関するものも含め、原則として前連結会計年度に係る連結財務諸表と同様であります。

５．セグメント情報

(1）報告セグメントの概要

当社グループの報告セグメントは、当社の構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締役会が、経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものであります。

当社は、連結子会社単位及び当社の事業単位を事業セグメントとして認識し、「一建設グループ」「飯田産業グループ」「東栄住宅グループ」「タクトホームグループ」「アーネストワングループ」及び「アイディホームグループ」を報告セグメントとしております。各報告セグメントにおける主な事業内容は以下のとおりであります。

報告セグメントの名称	主な事業内容
---	---
一建設グループ	戸建分譲事業、マンション分譲事業、請負工事事業、投資用収益物件開発販売事業
飯田産業グループ	戸建分譲事業、マンション分譲事業、請負工事事業、不動産賃貸事業、スパ温泉事業
東栄住宅グループ	戸建分譲事業、請負工事事業、不動産賃貸事業
タクトホームグループ	戸建分譲事業、請負工事事業、不動産賃貸事業
アーネストワングループ	戸建分譲事業、マンション分譲事業、請負工事事業
アイディホームグループ	戸建分譲事業、請負工事事業

(2）セグメント収益及び業績

当社グループの報告セグメントによる収益及び業績は以下のとおりであります。

なお、セグメント間の売上収益は、市場実勢価格に基づいております。

前第３四半期連結累計期間（自　2019年４月１日　至　2019年12月31日）

						（単位：百万円）
	報告セグメント
	一建設 グループ	飯田産業 グループ	東栄住宅 グループ	タクトホーム グループ	アーネストワングループ	アイディホームグループ	計
売上収益
外部収益	280,149	188,016	118,533	95,179	207,475	71,615	960,969
セグメント間の内部売上収益又は振替高	1,271	320	306	965	115	－	2,979
合計	281,421	188,336	118,839	96,144	207,590	71,615	963,948
セグメント利益 （営業利益）	18,085	14,419	8,048	5,564	14,411	4,782	65,312
金融収益	－	－	－	－	－	－	－
金融費用	－	－	－	－	－	－	－
税引前四半期利益	－	－	－	－	－	－	－

	その他 （注）１	合計	調整額 （注）２	連結
売上収益
外部収益	8,106	969,076	－	969,076
セグメント間の内部売上収益又は振替高	39,113	42,092	△42,092	－
合計	47,219	1,011,168	△42,092	969,076
セグメント利益 （営業利益）	325	65,637	△376	65,261
金融収益	－	－	－	514
金融費用	－	－	－	△2,667
税引前四半期利益	－	－	－	63,108

（注）１．「その他」のセグメントは、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、ファーストウッド㈱等の木材製造事業等、ホームトレードセンター㈱及び当社の事業に係るもの等であります。

２．セグメント利益の調整額△376百万円は、セグメント間取引消去等2,411百万円、各報告セグメントに配分していない全社（本社）収益及び費用△2,788百万円であります。全社収益は報告セグメントに帰属しない収益であり、全社費用は主に報告セグメントに帰属しない当社の一般管理費であります。

当第３四半期連結累計期間（自　2020年４月１日　至　2020年12月31日）

						（単位：百万円）
	報告セグメント
	一建設 グループ	飯田産業 グループ	東栄住宅 グループ	タクトホーム グループ	アーネストワングループ	アイディホームグループ	計
売上収益
外部収益	317,729	204,996	140,803	111,096	239,591	81,112	1,095,329
セグメント間の内部売上収益又は振替高	116	184	302	835	106	－	1,545
合計	317,846	205,180	141,106	111,932	239,697	81,112	1,096,875
セグメント利益 （営業利益）	21,210	17,932	12,354	8,481	21,031	4,177	85,188
金融収益	－	－	－	－	－	－	－
金融費用	－	－	－	－	－	－	－
税引前四半期利益	－	－	－	－	－	－	－

	その他 （注）１	合計	調整額 （注）２	連結
売上収益
外部収益	6,503	1,101,832	－	1,101,832
セグメント間の内部売上収益又は振替高	31,909	33,454	△33,454	－
合計	38,412	1,135,287	△33,454	1,101,832
セグメント利益 （営業利益）	1,067	86,256	502	86,758
金融収益	－	－	－	1,215
金融費用	－	－	－	△3,113
税引前四半期利益	－	－	－	84,861

（注）１．「その他」のセグメントは、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、ファーストウッド㈱等の木材製造事業等、ホームトレードセンター㈱及び当社の事業に係るもの等であります。

２．セグメント利益の調整額502百万円は、セグメント間取引消去等3,305百万円、各報告セグメントに配分していない全社（本社）収益及び費用△2,802百万円であります。全社収益は報告セグメントに帰属しない収益であり、全社費用は主に報告セグメントに帰属しない当社の一般管理費であります。

前第３四半期連結会計期間（自　2019年10月１日　至　2019年12月31日）

						（単位：百万円）
	報告セグメント
	一建設 グループ	飯田産業 グループ	東栄住宅 グループ	タクトホーム グループ	アーネストワングループ	アイディホームグループ	計
売上収益
外部収益	89,733	57,449	39,311	32,179	67,413	23,083	309,171
セグメント間の内部売上収益又は振替高	33	63	97	302	40	－	537
合計	89,766	57,513	39,409	32,482	67,453	23,083	309,708
セグメント利益 （営業利益）	4,724	3,917	2,616	1,615	3,765	1,368	18,008
金融収益	－	－	－	－	－	－	－
金融費用	－	－	－	－	－	－	－
税引前四半期利益	－	－	－	－	－	－	－

	その他 （注）１	合計	調整額 （注）２	連結
売上収益
外部収益	2,829	312,000	－	312,000
セグメント間の内部売上収益又は振替高	14,421	14,958	△14,958	－
合計	17,251	326,959	△14,958	312,000
セグメント利益 （営業利益）	149	18,157	82	18,240
金融収益	－	－	－	300
金融費用	－	－	－	△558
税引前四半期利益	－	－	－	17,981

（注）１．「その他」のセグメントは、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、ファーストウッド㈱等の木材製造事業等、ホームトレードセンター㈱及び当社の事業に係るもの等であります。

２．セグメント利益の調整額82百万円は、セグメント間取引消去等968百万円、各報告セグメントに配分していない全社（本社）収益及び費用△885百万円であります。全社収益は報告セグメントに帰属しない収益であり、全社費用は主に報告セグメントに帰属しない当社の一般管理費であります。

当第３四半期連結会計期間（自　2020年10月１日　至　2020年12月31日）

						（単位：百万円）
	報告セグメント
	一建設 グループ	飯田産業 グループ	東栄住宅 グループ	タクトホーム グループ	アーネストワングループ	アイディホームグループ	計
売上収益
外部収益	104,234	65,819	45,260	40,891	78,916	26,078	361,200
セグメント間の内部売上収益又は振替高	45	81	122	268	33	－	551
合計	104,279	65,901	45,383	41,159	78,950	26,078	361,752
セグメント利益 （営業利益）	8,681	6,215	4,848	3,933	7,855	2,120	33,654
金融収益	－	－	－	－	－	－	－
金融費用	－	－	－	－	－	－	－
税引前四半期利益	－	－	－	－	－	－	－

	その他 （注）１	合計	調整額 （注）２	連結
売上収益
外部収益	2,311	363,512	－	363,512
セグメント間の内部売上収益又は振替高	9,899	10,451	△10,451	－
合計	12,211	373,964	△10,451	363,512
セグメント利益 （営業利益）	296	33,951	159	34,111
金融収益	－	－	－	362
金融費用	－	－	－	△888
税引前四半期利益	－	－	－	33,585

（注）１．「その他」のセグメントは、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、ファーストウッド㈱等の木材製造事業等、ホームトレードセンター㈱及び当社の事業に係るもの等であります。

２．セグメント利益の調整額159百万円は、セグメント間取引消去等1,318百万円、各報告セグメントに配分していない全社（本社）収益及び費用△1,158百万円であります。全社収益は報告セグメントに帰属しない収益であり、全社費用は主に報告セグメントに帰属しない当社の一般管理費であります。 

６．企業結合

前第３四半期連結累計期間（自　2019年４月１日　至　2019年12月31日）

前第３四半期連結累計期間における企業結合は以下のとおりであります。

(1）ファーストプラス株式会社

①企業結合の概要

ⅰ.被取得企業の名称及びその事業の内容

被取得企業の名称　ファーストプラス株式会社（以下ファーストプラスという。）

事業の内容　　　　システムキッチン・洗面化粧台など住宅設備機器の製造販売事業

ⅱ.取得日

2019年10月１日

ⅲ.取得した議決権付資本持分の割合

100％

ⅳ.企業結合を行った理由

システムキッチン・洗面化粧台など住宅設備機器の製造販売事業を行う同社を子会社とすることにより、住宅設備機器の安定調達並びに規格共通化等によるコストシナジーを創出できるものと考えております。

ⅴ.被取得企業の支配の獲得方法

現金を対価とする株式取得

②取得日現在における支払対価、取得資産及び引受負債の公正価値

（単位：百万円）

	金額
---	---
支払対価の公正価値(現金)	645
取得資産及び引受負債の公正価値
現金及び現金同等物	116
営業債権及びその他の債権	1,825
その他の流動資産	388
有形固定資産	1,131
その他の非流動資産	146
流動負債	1,624
非流動負債	1,116
取得資産及び引受負債の公正価値（純額）	868
負ののれん発生益	222

支払対価は、取得日における公正価値を基礎として、取得した資産及び引き受けた負債に配分しております。

当該企業結合に係る取得関連費用は４百万円であり、すべて要約四半期連結損益計算書の「販売費及び一般管理費」に計上しております。

本株式取得により生じた負ののれん発生益222百万円は、取得した純資産の公正価値が取得対価を上回っていたため発生しており、要約四半期連結損益計算書の「その他の収益」に計上しております。

③取得に伴うキャッシュ・フロー

（単位：百万円）

	金額
---	---
取得により支出した現金及び現金同等物	645
取得時に被取得会社が保有していた現金及び現金同等物	△116
子会社の取得による支出	529

(2）ライフリビング株式会社

①企業結合の概要

ⅰ.被取得企業の名称及びその事業の内容

被取得企業の名称　ライフリビング株式会社

事業の内容　　　　投資用収益物件に関する企画開発・販売ほか

（注）2020年４月20日付で株式会社リビングコーポレーションに商号変更しておりますが、ここでは以下ライフリビングとしております。

ⅱ.取得日

2019年12月25日

ⅲ.取得した議決権付資本持分の割合

100％

ⅳ.企業結合を行った理由

当社グループは既存事業の継続的発展に力を注ぐ一方、新たな収益源確保のため、アセットソリューション事業に着手し「総合不動産住宅メーカー」へ向けた事業ポートフォリオの構築に邁進しております。ライフリビングは現在、大都市都心部での投資用賃貸マンションの企画・開発・販売事業を行っており、ライフリビングを当社グループの完全子会社とすることで、アセットソリューション事業の拡大に資するものと考えております。

ⅴ.被取得企業の支配の獲得方法

現金を対価とする株式取得

②取得日現在における支払対価、取得資産及び引受負債の公正価値

（単位：百万円）

	金額
---	---
支払対価の公正価値	5,800
取得資産及び引受負債の公正価値
現金及び現金同等物	884
棚卸資産	5,281
その他の流動資産	134
その他の非流動資産	686
流動負債	1,067
非流動負債	666
取得資産及び引受負債の公正価値（純額）	5,254
のれん	545

支払対価は、取得日における公正価値を基礎として、取得した資産及び引き受けた負債に配分しております。前第３四半期連結会計期間において暫定的な会計処理を行っておりましたが、前連結会計年度に確定しております。この暫定的な会計処理の確定に伴い、取得原価の当初配分額に見直しがなされており、棚卸資産が827百万円増加、非流動負債が286百万円増加し、その結果のれんが540百万円減少しております。

当該企業結合に係る取得関連費用は102百万円であり、すべて連結損益計算書の「販売費及び一般管理費」に計上しております。

企業結合により生じたのれんは、一建設グループのセグメントに計上されております。のれんの主な内容は、個別に認識要件を満たさない、取得から生じることが期待される既存事業とのシナジー効果と超過収益力であります。なお、のれんについて、税務上損金算入を見込んでいる金額はありません。

③取得に伴うキャッシュ・フロー

（単位：百万円）

	金額
---	---
取得により支出した現金及び現金同等物	5,800
取得時に被取得会社が保有していた現金及び現金同等物	△884
子会社の取得による支出	4,915

(3）業績に与える影響

前第３四半期連結累計期間の要約四半期連結損益計算書に含まれている、取得日以降にファーストプラス及びライフリビングから生じた損益は、重要性が乏しいため記載を省略しております。

なお、ファーストプラス及びライフリビングの企業結合が期首に実施されたと仮定した場合、前第３四半期連結累計期間における当社グループの売上収益及び四半期利益は以下のとおりであったと算定されます。当該プロフォーマ情報は四半期レビューを受けておりません。

（単位：百万円）

	前第３四半期連結累計期間 （自　2019年４月１日 至　2019年12月31日）
---	---
売上収益（プロフォーマ情報）	970,843
四半期利益（プロフォーマ情報）	43,031

当第３四半期連結累計期間（自　2020年４月１日　至　2020年12月31日）

該当事項はありません。 

７．売上収益

(1）収益の分解

①　顧客との契約及びその他の源泉から認識した収益

（単位：百万円）

	前第３四半期連結累計期間 （自　2019年４月１日 至　2019年12月31日)	当第３四半期連結累計期間 （自　2020年４月１日 至　2020年12月31日)
---	---	---
顧客との契約から認識した収益	964,420	1,096,396
その他の源泉から認識した収益	4,655	5,435
合計	969,076	1,101,832

（注）その他の源泉から認識した収益には、IFRS第９号「金融商品」に基づく利息及び配当金等並びにIFRS第16号「リース」に基づく賃貸収入等が含まれております。

②　分解した収益とセグメント収益の関連

主たる事業区分及び収益認識の時期による収益の分解とセグメントとの関連は以下のとおりであります。

前第３四半期連結累計期間(自　2019年４月１日　至　2019年12月31日)

（単位：百万円）

	報告セグメント
---	---	---	---	---	---	---	---
一建設 グループ	飯田産業 グループ	東栄住宅 グループ	タクトホーム グループ	アーネストワン グループ	アイディホームグループ	計
---	---	---	---	---	---	---	---
事業区分
戸建分譲事業	218,033	168,939	112,724	90,782	191,614	70,200	852,295
マンション分譲事業	25,146	6,929	－	240	9,829	－	42,145
請負工事事業	34,054	4,847	5,076	891	5,829	1,068	51,768
その他	2,688	3,598	292	3,078	201	295	10,155
合計	279,922	184,315	118,093	94,993	207,475	71,565	956,365
一時点で移転される財	245,867	178,332	112,745	91,964	201,645	70,177	900,733
一定期間にわたり移転されるサービス	34,054	5,982	5,348	3,029	5,829	1,387	55,632
合計	279,922	184,315	118,093	94,993	207,475	71,565	956,365

	その他	合計
---	---	---
事業区分
戸建分譲事業	257	852,552
マンション分譲事業	255	42,401
請負工事事業	－	51,768
その他	7,542	17,698
合計	8,055	964,420
一時点で移転される財	8,055	908,788
一定期間にわたり移転されるサービス	－	55,632
合計	8,055	964,420

当第３四半期連結累計期間(自　2020年４月１日　至　2020年12月31日)

（単位：百万円）

	報告セグメント
---	---	---	---	---	---	---	---
一建設 グループ	飯田産業 グループ	東栄住宅 グループ	タクトホーム グループ	アーネストワン グループ	アイディホームグループ	計
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事業区分
戸建分譲事業	259,171	182,674	130,939	109,129	211,735	80,128	973,779
マンション分譲事業	20,145	10,525	3,040	86	20,961	－	54,759
請負工事事業	34,101	4,597	5,644	698	6,674	612	52,329
その他	3,972	3,289	385	885	220	324	9,077
合計	317,390	201,087	140,009	110,800	239,591	81,065	1,089,946
一時点で移転される財	283,289	195,358	134,186	107,635	232,917	79,947	1,033,334
一定期間にわたり移転されるサービス	34,101	5,728	5,823	3,165	6,674	1,118	56,611
合計	317,390	201,087	140,009	110,800	239,591	81,065	1,089,946

	その他	合計
---	---	---
事業区分
戸建分譲事業	215	973,995
マンション分譲事業	226	54,985
請負工事事業	1	52,331
その他	6,007	15,084
合計	6,450	1,096,396
一時点で移転される財	6,448	1,039,783
一定期間にわたり移転されるサービス	1	56,613
合計	6,450	1,096,396

当社グループは、戸建分譲事業、マンション分譲事業、請負工事事業及びこれらに関連する事業であるその他の事業を行っております。これらの事業から生じる収益は顧客との契約に従い計上しており、変動対価等を含む売上収益の額に重要性はありません。また約束した対価の金額に重要な金融要素は含まれておりません。

戸建分譲事業

戸建分譲事業は、すべての報告セグメントにて行っており、主に戸建住宅及び宅地の販売等に区分され、主な収益を以下のとおり認識しております。

（戸建住宅及び宅地の販売）

戸建住宅及び宅地の販売は、用地の仕入から造成、企画、設計、施工までを自社一貫体制にて行った戸建住宅（土地付き建物）及び宅地を一般消費者へ販売する事業であり、顧客との不動産売買契約に基づき当該物件の引渡しを行う義務を負っております。当該履行義務は物件が引き渡される一時点で充足されるものであり、当該引渡時点において収益を計上しております。

取引価格は不動産売買契約により決定され、当該契約では通常、引渡日は売買代金全額の受領日と同日としているため、物件引渡しと同時期に売買代金の支払を受けております。

なお、当社グループの事業には、宅地を販売した顧客と一定期間内に当該宅地に建物を建築するための建物請負工事契約を締結し当該契約に基づき住宅の建築工事を請け負う事業があります。これらのうち戸建分譲事業には下記の注文住宅事業に区分されない一部の請負工事が含まれますが、当該請負工事における履行義務及びその充足時期、取引価格の決定方法、収益の認識時期等については、下記の請負工事事業における注文住宅事業と同様であります。

マンション分譲事業

マンション分譲事業は、「一建設グループ」「飯田産業グループ」「タクトホームグループ」「アーネストワングループ」にて行っており、主な収益を以下のとおり認識しております。

マンション分譲事業は、用地の仕入から施工まで行ったマンションの各分譲住戸を主に一般消費者へ販売する事業等であります。当該マンション分譲事業における履行義務及びその充足時期、取引価格の決定方法、収益の認識時期等については、上記の戸建分譲事業における戸建住宅と同様であります。

請負工事事業

請負工事事業は、すべての報告セグメントにて行っており、主に注文住宅事業、リフォーム・オプション工事事業に区分され、主な収益を以下のとおり認識しております。

（注文住宅事業）

注文住宅事業は、規格型注文住宅及び自由設計注文住宅の建築工事を請け負う事業であり、顧客（一般消費者及び法人）との建物請負工事契約に基づき、建築工事を行う義務を負っております。

当該建物請負工事契約においては、当社グループの義務の履行により資産（仕掛品）が創出され又は増価し、資産の創出又は増価につれて顧客が当該資産を支配することから、当該履行義務は一定期間にわたり充足される履行義務であり、契約期間にわたる工事の進捗に応じて充足されるものであります。よって注文住宅事業においては工事の進捗度に応じて収益を計上しております。なお、進捗度の測定は、発生原価が履行義務の充足における企業の進捗度に寄与及び概ね比例していると考えられることから、発生原価に基づくインプット法によっております。

取引価格は建物請負工事契約により決定され、当該契約では通常、引渡日は請負代金全額の受領日と同日としているため、建物引渡しと同時期に請負代金の支払を受けております。

なお、戸建分譲事業等における販売促進費用等の顧客に支払われる対価の一部については、取引価格の減額であるとして売上収益を減額する会計処理を行っております。 

８．配当金

(1)　配当金支払額

前第３四半期連結累計期間（自　2019年４月１日　至　2019年12月31日）

決議日	株式の種類	配当金の総額 （百万円）	１株当たり 配当額（円）	基準日	効力発生日
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2019年６月25日 定時株主総会	普通株式	8,939	31	2019年３月31日	2019年６月26日
2019年11月８日 取締役会	普通株式	8,939	31	2019年９月30日	2019年12月２日

当第３四半期連結累計期間（自　2020年４月１日　至　2020年12月31日）

決議日	株式の種類	配当金の総額 （百万円）	１株当たり 配当額（円）	基準日	効力発生日
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2020年６月25日 定時株主総会	普通株式	8,939	31	2020年３月31日	2020年６月26日
2020年11月９日 取締役会	普通株式	8,939	31	2020年９月30日	2020年12月３日

(2) 基準日が当第３四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第３四半期連結会計期間の末日後となるもの

前第３四半期連結累計期間（自　2019年４月１日　至　2019年12月31日）

該当事項はありません。

当第３四半期連結累計期間（自　2020年４月１日　至　2020年12月31日）

該当事項はありません。 

９．１株当たり利益

基本的１株当たり四半期利益の計算は以下のとおりであります。

	前第３四半期連結累計期間 （自　2019年４月１日 至　2019年12月31日）		当第３四半期連結累計期間 （自　2020年４月１日 至　2020年12月31日）
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親会社の所有者に帰属する四半期利益（百万円）	42,870		57,471
発行済普通株式の加重平均株式数（千株）	288,381		288,380
基本的１株当たり四半期利益（円）	148.66		199.29

（注）希薄化効果を有する潜在株式が存在しないため、希薄化後１株当たり四半期利益は記載しておりません。

	前第３四半期連結会計期間 （自　2019年10月１日 至　2019年12月31日）		当第３四半期連結会計期間 （自　2020年10月１日 至　2020年12月31日）
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親会社の所有者に帰属する四半期利益（百万円）	12,415		22,743
発行済普通株式の加重平均株式数（千株）	288,381		288,380
基本的１株当たり四半期利益（円）	43.05		78.87

（注）前第３四半期連結会計期間においては希薄化効果を有する潜在株式が存在しないため、当第３四半期連結会計期間においては潜在株式が存在しないため、希薄化後１株当たり四半期利益は記載しておりません。 

10．金融商品

(1）金融商品の公正価値

①　金融商品の帳簿価額及び公正価値

金融商品の帳簿価額と公正価値は以下のとおりであります。

（単位：百万円）

	前連結会計年度 （2020年３月31日）		当第３四半期連結会計期間 （2020年12月31日）
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帳簿価額	公正価値	帳簿価額	公正価値
---	---	---	---	---
金融資産
償却原価で測定する金融資産
現金及び預金	387,003	387,003	496,807	496,807
営業債権及びその他の債権	6,887	6,887	5,344	5,344
営業貸付金及び営業未収入金	38,606	38,611	33,181	33,187
その他の金融資産	25,630	25,649	25,955	25,970
その他の包括利益を通じて公正価値で測定する金融資産
その他の金融資産	11,214	11,214	15,850	15,850
合計	469,342	469,366	577,139	577,159
金融負債
償却原価で測定する金融負債
社債及び借入金	524,031	529,104	410,961	414,855
営業債務及びその他の債務	138,055	138,055	105,633	105,633
その他の金融負債	10,645	10,645	6,073	6,073
純損益を通じて公正価値で測定する金融負債
その他の金融負債（金利スワップ）	765	765	1,061	1,061
合計	673,497	678,571	523,730	527,623

②　金融商品の公正価値の算定方法

（現金及び預金）

満期までの期間が短期であるため、帳簿価額は公正価値に近似しております。

（営業債権及びその他の債権）

短期間に決済されるものであるため、帳簿価額は公正価値に近似しております。

（営業貸付金及び営業未収入金、償却原価で測定するその他の金融資産）

短期の貸付金等は、主に変動金利によるものであり、短期間で市場金利を反映するため、貸付先の信用状態が実行後大きく異なっていない限り、公正価値は帳簿価額と近似していることから、公正価値は当該帳簿価額によっております。

上記以外の長期の貸付金等の公正価値は、一定の期間ごとに区分し、債権額を満期までの期間及び信用リスクを加味した利率により割り引いた現在価値により算定しております。

国債等の債券については、取引所の価格又は取引金融機関から提供された価格により算定しております。

（その他の包括利益を通じて公正価値で測定するその他の金融資産）

主に株式及び出資金等の資本性金融商品であり、上場株式の公正価値については、期末日の市場価格によって算定し、非上場株式の公正価値については、類似企業比較法、収益還元法及び簿価純資産法を併用して算定しております。類似企業比較法では、対象企業の類似上場企業を選定し、当該類似企業の株式指標を用いて公正価値を算定しております。収益還元法では、対象企業の株主資本コストを収益還元率とし、対象企業の収益額から公正価値を算定しております。非上場株式の公正価値測定に当たっては、割引率、評価倍率等の観察可能でないインプットを利用しており、必要に応じて一定の非流動性ディスカウントを考慮しております。国債等の債券については、取引所の価格又は取引金融機関から提供された価格により算定しております。

なお、預託金方式による会員権等の負債性金融商品の公正価値は期末日の市場価格等によって算定しております。

（社債及び借入金）

社債及び借入金の公正価値は、一定の期間ごとに区分し、債務額を満期までの期間及び信用リスクを加味した利率により割り引いた現在価値により算定しております。

（営業債務及びその他の債務）

当該債務については、主として短期間に決済されるものであるため、帳簿価額は公正価値に近似しております。

（その他の金融負債）

償却原価で測定するその他の金融負債については、主として短期間に決済されるものであるため、帳簿価額は公正価値に近似しております。

純損益を通じて公正価値で測定するその他の金融負債（金利スワップ）は、取引先金融機関から提示された価格に基づいて算定しております。

③　公正価値ヒエラルキー

公正価値で測定される金融商品について、測定に用いたインプットの観察可能性及び重要性に応じた公正価値測定額を、レベル１からレベル３まで分類しております。

レベル１：活発な市場における同一の資産又は負債の市場価格

レベル２：レベル１以外の、観察可能な価格を直接又は間接的に使用して算出された公正価値

レベル３：観察不能なインプットを含む評価技法から算出された公正価値

公正価値ヒエラルキーのレベル間の振替は、各四半期の期末時点で発生したものとして認識しております。

なお、前連結会計年度及び当第３四半期連結累計期間において、レベル１とレベル２の間における振替はありません。

（ⅰ)要約四半期連結財政状態計算書において公正価値で測定されていないが、公正価値が開示されている金融資産及び金融負債

上記①の償却原価で測定する金融資産及び償却原価で測定する金融負債は、要約四半期連結財政状態計算書（帳簿価額）において公正価値で測定されていないが公正価値が開示されている金融資産及び金融負債であり、そのうちその他の金融資産の国債、営業貸付金及び営業未収入金、社債及び借入金には帳簿価額と公正価値が乖離するものが含まれます。

これらのそれぞれの公正価値ヒエラルキーの測定レベルは、国債がレベル１、営業貸付金及び営業未収入金、社債及び借入金がレベル２であります。

（ⅱ)経常的に公正価値で測定される金融資産の公正価値

前連結会計年度（2020年３月31日）

（単位：百万円）

	レベル１	レベル２	レベル３	合計
---	---	---	---	---
金融資産
その他の包括利益を通じて公正価値で測定する金融資産
その他の金融資産
上場株式	240	－	－	240
非上場株式	354	－	4,989	5,343
その他	1,146	－	4,484	5,630
合計	1,741	－	9,473	11,214
金融負債
純損益を通じて公正価値で測定する金融負債
その他の金融負債	－	765	－	765
合計	－	765	－	765

当第３四半期連結会計期間（2020年12月31日）

（単位：百万円）

	レベル１	レベル２	レベル３	合計
---	---	---	---	---
金融資産
その他の包括利益を通じて公正価値で測定する金融資産
その他の金融資産
上場株式	275	－	－	275
非上場株式	354	－	8,666	9,020
その他	1,138	－	5,415	6,554
合計	1,768	－	14,082	15,850
金融負債
純損益を通じて公正価値で測定する金融負債
その他の金融負債	－	1,061	－	1,061
合計	－	1,061	－	1,061

レベル３に分類された金融商品の期首から四半期末までの変動は、以下のとおりであります。

（単位：百万円）

	前第３四半期連結累計期間 （自　2019年４月１日 至　2019年12月31日）	当第３四半期連結累計期間 （自　2020年４月１日 至　2020年12月31日）
---	---	---
期首残高	14,263	9,473
利得及び損失合計
純損益	－	－
その他の包括利益（注）	△3,987	△142
購入	622	5,043
売却	△0	△114
レベル３への振替	－	－
レベル３からの振替	－	－
その他	△2,064	△178
四半期末残高	8,833	14,082

（注）その他の包括利益に含まれている利得及び損失は、決算日時点のその他の包括利益を通じて公正価値で測定する金融資産に関するものであります。これらは要約四半期連結包括利益計算書の「その他の包括利益を通じて公正価値で測定する金融資産」に含まれております。

レベル３に分類されている金融資産は、主に非上場株式により構成されております。これらの公正価値については、類似企業比較法、収益還元法及び簿価純資産法を併用して算定しております。

なお、公正価値の測定に主として使用されるインプットは、市場参加者が資産又は負債の価格を決定する上で使用している前提条件についての連結会社の判断を反映した観察不能なインプットであり、公正価値はEBITDA倍率の上昇（下落）、割引率の下落（上昇）、純資産簿価の上昇（低下）等により増加（減少）することとなります。

レベル３に分類された資産、負債については公正価値測定の評価方針及び手続きに従い、担当部署が対象資産、負債の評価方法を決定し、公正価値を測定しております。公正価値の測定結果については適切な責任者が承認しております。

レベル３に分類された金融商品について、観察可能でないインプットを合理的に考えうる代替的な仮定に変更した場合に重要な公正価値の変動は見込まれていません。

④　その他の包括利益を通じて公正価値で測定する金融資産

当社グループの株式等は、公正価値の上昇による便益の獲得を目的とする投機的なものではないため、その他の包括利益を通じて公正価値で測定する金融資産に指定しております。 

11．社債及び借入金

前第３四半期連結累計期間（自　2019年４月１日　至　2019年12月31日）

社債の発行及び償還はありません。

当第３四半期連結累計期間（自　2020年４月１日　至　2020年12月31日）

当第３四半期連結累計期間において、以下の社債を償還しております。

会社名	銘柄	発行年月日	償還額 （百万円）	利率 （％）	担保	償還期限
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飯田グループホールディングス㈱	2020年満期ユーロ円建転換社債型新株予約権付社債	2015/6/18	30,000	0.00	無し	2020/6/18

12．関連当事者

関連当事者との取引

四半期連結累計期間における当社グループと関連当事者との取引のうち、期中財務報告の内容に係る重要な事象及び取引として記載すべき事項は、以下のとおりであります。

前第３四半期連結累計期間（自　2019年４月１日　至　2019年12月31日）

（単位：百万円）

種類		会社等の名称又は氏名		関連当事者との 取引の内容		取引金額		未決済残高
---	---	---	---	---	---	---	---	---
役員の近親者		当社代表取締役社長 西河洋一の近親者		子会社株式の取得 （注）２		256		－
役員及びその近親者が議決権の過半数を所有している会社		飯田興産株式会社 （注）１		子会社株式の取得 （注）２		389		－

（注）１．当社代表取締役社長西河洋一の近親者が議決権の過半数を保有しております。

２．子会社株式の取得価格については独立した第三者機関により算定された価格を基礎として協議の上、合理的に決定しております。

当第３四半期連結累計期間（自　2020年４月１日　至　2020年12月31日）

該当事項はありません。 

13．重要な後発事象

取得による企業結合

当社は、2020年12月８日開催の取締役会において、株式会社オリエントの全株式を取得し子会社化することについて決議し、2021年１月19日付で株式譲渡契約を締結、2021年１月22日付で全株式の取得を実行いたしました。

なお、IFRS第３号「企業結合」の規定を適用しておりますが、現時点において、当該企業結合に関する企業結合時の会計処理が完了していないため、会計処理に関する詳細な情報は記載しておりません。

(1）企業結合の概要

①　被取得企業の名称及びその事業の内容

被取得企業の名称：株式会社オリエント

事業の内容　　　：内装建材（ドア・フロア・階段・収納等）の製造販売

②　取得日

2021年１月22日

③　取得した議決権付資本持分の割合

100％

④　企業結合を行った主な理由

住宅用内装建材の安定的調達並びに更なる効率化によるコストシナジー創出を目的とするものです。

⑤　企業結合の法的形式

現金を対価とする株式取得

⑥　取得企業を決定するに至った主な根拠

当社が現金を対価として株式を取得したことによるものです。

(2）取得対価及びその内訳

取得対価	3,304百万円
現金	3,304百万円

(3）主要な取得関連費用の内容及び金額

アドバイザリーに対する報酬・手数料等　16百万円 

２【その他】

2020年11月９日開催の取締役会において、当期中間配当に関し、以下のとおり決議いたしました。

（イ） 配当金の総額………………………………………… 8,939百万円

（ロ） １株当たりの金額………………………………………………31円

（ハ） 支払請求の効力発生日及び支払開始日…………2020年12月３日

（注） 2020年９月30日現在の株主名簿に記載又は記録された株主に対し、支払いを行っております。  

 第３四半期報告書_20210209092246

第二部【提出会社の保証会社等の情報】

該当事項はありません。