Chat with Filing

Ask questions about this document
Please log in or register to use the chat feature. Please register first.
ER - Selvaag Bolig ASA: Q2 2025: Godt salg og rekordhøy verdi på boliger under bygging

Company: Selvaag Bolig ASA Date: 2025-08-07 Language: Norwegian Register to download
Loading document preview...
Document Preview Not Available

The file type (.html) cannot be displayed directly here.
Open Original File
Error loading document preview. Please try the 'Open Original File' link.
You're One Click Away From The Full Filing

Instantly access this document—and 2.8M more—for free. Select your preferred method:
Continue with Google Continue with Microsoft Continue with Facebook Continue with Amazon
 Selvaag Bolig ASA: Q2 2025: Godt salg og rekordhøy verdi på boliger under bygging

# Selvaag Bolig ASA: Q2 2025: Godt salg og rekordhøy verdi på boliger under bygging

Første halvår solgte Selvaag Bolig boliger for over 2 milliarder kroner.  

Selskapet har økt boliger i produksjon til 1 165 boliger til en salgsverdi på  

8,2 milliarder kroner, som er høyeste verdi i selskapets historie. Tomtebanken  

er styrket med to nye tomtekjøp på Østlandet.  

  

Hittil i år har Selvaag Bolig solgt 313 boliger for 2 015 millioner kroner  

brutto. Netto har selskapet solgt 275 boliger for 1 728 millioner kroner i  

første halvår.  

  

\-- Vi er godt fornøyde med salget første halvår. Vi merker en økende optimisme  

i markedet, noe vi tror vil fortsette gjennom høsten som følge av  

reallønnsvekst og forventning om ytterligere rentekutt. Det gode salget har  

gjort at vi har kunnet sette i gang bygging av flere boliger, og vi har nå  

boliger under bygging for rekordhøye 8,2 milliarder kroner, sier  

administrerende direktør Sverre Molvik.  

  

Selvaag Bolig satte i gang bygging av 171 boliger i kvartalet. Ved utgangen av  

andre kvartal hadde selskapet 1 165 boliger netto under bygging med en samlet  

salgsverdi på 8,2 milliarder kroner. 62 prosent av disse var solgt ved  

utgangen av kvartalet, og 88 prosent av boligene som ferdigstilles i år var  

solgt.  

  

\-- Selvaag Bolig har også fylt på tomtebanken med to attraktive tomter på  

Østlandet. Vi har kjøpt en transformasjonstomt som kan gi om lag 525 nye  

boliger i Nordre Follo kommune, og inngått et samarbeid om en tomt med  

potensiale på inntil 550 boliger på Glassverket i Drammen, fortsetter Molvik.  

  

Få overleveringer resulterer i svakere IFRS-resultater første halvår. Det er  

imidlertid god løpende verdiskapning i selskapet etter NGAAP, som følge av et  

økt antall boliger under bygging og god lønnsomhet i prosjektene.  

  

\-- På grunn av et fortsatt usikkert makrobilde har styret besluttet å ikke  

betale utbytte for første halvår. Utbytte for året samlet vil bli vurdert i  

februar 2026 basert på årsresultatet og fremtidsutsikter. Selskapets policy om  

å betale utbytte på minimum 60 prosent av resultatet er uendret, sier Molvik.  

  

  

Webcast av presentasjonen kan følges fra 0830 her.  

(https://channel.royalcast.com/landingpage/hegnarmedia/20250807\_2/)  

  

Hovedpunkter Q2 2025 (Q2 2024)  

  

\* Bruttosalget\* var 117 boliger (235) med en salgsverdi på NOK 771 millioner  

(1 574)  

\* Nettosalget var 106 boliger (207) med en salgsverdi på NOK 690 millioner  

(1 385)  

\* 171 boliger netto igangsatt (95), 18 boliger netto ferdigstilt  

(105), 40 boliger netto overlevert til kjøper (127)  

\* 1 165 boliger netto under bygging (661) med en samlet salgsverdi på NOK 8  

223 millioner (4 211)  

\* 62 prosent av boliger under bygging (66) solgt ved utgangen av kvartalet  

\* 40 ferdigstilte boliger som ikke var solgt ved kvartalsslutt (119)  

\* IFRS:\*\* Driftsinntekter på NOK 261 millioner (620), EBITDA justert for  

finanskostnader NOK 15 millioner (124), tilsvarende en margin på 5,6 prosent  

(19,9)  

\* Proforma IFRS\*\* inkludert Selvaag Boligs andel i samarbeidsprosjekter:  

Driftsinntekter på NOK 349 millioner (979). EBITDA justert for  

finanskostnader NOK 25 millioner (170), tilsvarende en margin på 7,2 prosent  

(17,4)  

\* Resultat per aksje: NOK 0,02 (0,85)  

\* NGAAP:\*\*\* Driftsinntekter NOK 599 millioner (603). EBITDA på  

NOK 57 millioner (48). Det tilsvarer en margin på 9,5 prosent (8,0)  

\* Proforma NGAAP\*\*\* inkludert Selvaag Boligs andel i samarbeidsprosjekter:  

Driftsinntekter NOK 839 millioner (825). EBITDA på NOK 102 millioner (78).  

Det tilsvarer en margin på 12,2 prosent (9,4)  

  

Hovedpunkter H1 2025 (H1 2024)  

  

\* IFRS:\*\* Driftsinntekter på NOK 428 millioner (1 248), EBITDA justert for  

finanskostnader NOK -5 millioner (230), tilsvarende en margin på  

\-1,1 prosent (18,4)  

\* Proforma IFRS\*\* inkludert Selvaag Boligs andel i samarbeidsprosjekter:  

Driftsinntekter på NOK 543 millioner (1 847). EBITDA justert for  

finanskostnader NOK 17 millioner (305), tilsvarende en margin på 3,1 prosent  

(16,5)  

\* Resultat per aksje: NOK -0,20 (1,45)  

\* NGAAP:\*\*\* Driftsinntekter NOK 1 277 millioner (1 150). EBITDA på  

NOK 121 millioner (93) Det tilsvarer en margin på 9,5 prosent (8,1)  

\* Proforma NGAAP\*\*\* inkludert Selvaag Boligs andel i samarbeidsprosjekter:  

Driftsinntekter NOK 1 568 millioner (1 533). EBITDA på NOK 174 millioner  

(149). Det tilsvarer en margin på 11,1 prosent (9,7)  

\* Bruttosalget var 313 boliger (389) med en salgsverdi på NOK 2 015 millioner  

(2 441)  

\* Nettosalget var 275 boliger (346) med en salgsverdi på NOK 1 728 millioner  

(2 144)  

\* 354 boliger netto igangsatt (218), 18 boliger netto ferdigstilt (341)  

og 74 boliger netto overlevert til kjøper (306)  

  

  

\* Solgte enheter er inngåtte salgskontrakter med kunder i henhold til  

Bustadoppføringslova i Norge og Bostadsrättslagen i Sverige. Etter IFRS  

inntektsføres disse ved overlevering. Nettosalget inkluderer Selvaag Boligs  

andel i samarbeidsprosjekter. Bruttosalget inkluderer alle boliger i  

samarbeidsprosjekter.  

\*\* I henhold til IFRS inntektsføres boligene når de overleveres til kjøper.  

IFRS- resultatet nå er derfor primært fra boliger som i hovedsak er igangsatt  

for om lag to år siden.  

\*\*\* NGAAP viser løpende avregning. Det vil si at resultatene tas ut løpende  

basert på fremdrift og salg i prosjektene. Dette viser den løpende  

verdiskapingen i selskapet.  

  

\------------------------------------------------------------------------------  

Om oss  

Selvaag Bolig ASA er et boligutviklingsselskap som styrer hele verdikjeden fra  

kjøp av tomt til ferdige bolig- og byområder. Selskapet viderefører Selvaags  

75 år lange historie og erfaring og har flere tusen boliger under utvikling i  

vekstområder i og rundt de største byene i Norge og Sverige. Selvaag Bolig har  

et bredt utvalg boligtyper, og tilbyr blant annet livsstilkonseptet Selvaag  

Pluss® som er boliger med fellesarealer og tjenester.  

www.selvaagboligasa.no (http://www.selvaagboligasa.no/)  

  

\------------------------------------------------------------------------------  

  

Denne meldingen ble distribuert av Line Lian Mjell, konserndirektør marked,  

strategi og bærekraft, Selvaag Bolig ASA.  

  

\------------------------------------------------------------------------------  

For mer informasjon:  

Sverre Molvik, CEO  

Telefon: +47 401 00 585, e-post: smo@selvaagbolig.no  

  

Christopher Brunvoll, CFO  

Telefon: +47 98 82 92 22, e-post: chbr@selvaagbolig.no  

  

Line Lian Mjell, konserndirektør marked, strategi og bærekraft  

Telefon: +47 975 39 225, e-post: limj@selvaagbolig.no  

  

Denne opplysningen er informasjonspliktig etter verdipapirhandelloven §5-12.  

Informasjonen ble sendt for publisering den 2025-08-07 07:00 CEST.