EMLAK KATILIM VARLIK KİRALAMA A.Ş.

Registration Form • Jul 18, 2025

4011228

İşbu Tertip İhraç Belgesi, Sermaye Piyasası Kurulu'nunl 7/2025 tarih ve ..... sayılı kararı ile onaylanan İhraç Belgesi kapsamında satışı yapılacak olan sermaye piyasası araçlarının ihracı nedeniyle düzenlenmiş ve Kurulca onaylanmıştır. Ancak bu belgenin onaylanması, ihraçının veya bu belgeye konu sermaye piyasası araçlarının veya bunların fiyatlarının Kurul veya kamuca tekeffülü anlamına gelmez ve bu sermaye piyasası araçlarında yapılacak işlemlere ilişkin bir tavsiye olarak da kabul edilemez. Ayrıca ihraç edilecek sermaye piyasası araçlarının fiyatı ihraççı tarafından belirlenmiş olup, fiyatın belirlenmesinde Sermaye Piyasası Kurulu'nun herhangi bir takdir ya da onay yetkisi yoktur.

Thraççı		Emlak Katılım Varlık Kiralama A.Ş.
İhraççının ticaret sicili / Ticaret sicil numarası		Istanbul Ticaret Sicil Müdürlüğü / 229857-5
İhraca ilişkin yetkili organ kararı / karar tarihi (Genel kurul kararı / Yönetim kurulu kararı)	:	11/06/2025 tarihli Yönetim Kurulu Kararı
İhraca aracılık eden aracı kuruluş (varsa açıklanacak olup, herhangı bir değişiklik olması durumunda özel durum açıklaması yapılmak suretiyle bilgi verilecektir)
Garantör (varsa açıklanacak olup, herhangi bir değişiklik olması durumunda özel durum açıklaması yapılmak suretiyle bilgi verilecektir)
İhraç edilecek sermaye piyasası aracı		Tahvil / Finansman Bonosu
(Sadece biri seçilecek)		J Kira Sertifikasi
		T Gayrimenkul Sertifikasi
		VDMK
		VTMK
		IDMK
		ITMK
		Yatirim Kuruluşu Varanti / Sertifikasi
		T Diger
İhraç türü (Sadece biri seçilecek)		T Yurt içi halka arz edilmeksizin satiş Tahsisli satis
		> Nitelikli yatirimciya satiş
		Yurt dişi satiş

"Yeşil Borçlanma Aracı, Sürdürülebilir Borçlanma Aracı, Yeşil Kira Sertifikası, Sürdürülebilir Kira Sertifikası Rehberi" kapsamında yapılan yeşil veya sürdürülebilir bir araç mı?	Evet ÜYeşil Sürdürülebilir
	X Hayır
Bu belge kapsamında ihraç edilebilecek sermaye piyasası araçlarının toplam nominal değeri	1.500.000.000 TL
Kurulca onaylanmış İhraç Belgesi kapsamında verilen ihraç tavanı	40.000.000.000 TL
Kurulca onaylanmış Thraç Belgesi kapsamında daha önce verilen Tertip Thraç Belgeleri kapsamında satışı gerçekleştirilen sermaye piyasası araçlarının toplam nominal değeri

Not: İşbu tertip ihraç belgesi ile birlikte dört adet 500.000.000 ve bir adet 300.000.000 TL tertip ihraç belgesi başvurusu daha yapılmıştır.

4011238

İşbu Tertip İhraç Belgesi, Sermaye Piyasası Kurulu'nun 107/2025 tarih ve ..... sayılı kararı ile onaylanan İhraç Belgesi kapsamında satışı yapılacak olan sermaye piyasası araçlarının ihracı nedeniyle düzenlenmiş ve Kurulca onaylanmıştır. Ancak bu belgenin onaylanması, ihraççının veya bu belgeye konu sermaye piyasası araçlarının veya bunların fiyatlarının Kurul veya kamuca tekeffülü anlamına gelmez ve bu sermaye piyasası araçlarında yapılacak işlemlere ilişkin bir tavsiye olarak da kabul edilemez. Ayrıca ihraç edilecek sermaye piyasası araçlarının fiyatı ihraççı tarafından belirlenmiş olup, fiyatın belirlenmesinde Sermaye Piyasası Kurulu'nun herhangi bir takdir ya da onay yetkisi yoktur.

İhraççı		Emlak Katılım Varlık Kiralama A.Ş.
Ihraççının ticaret sicili / Ticaret sicil numarası		İstanbul Ticaret Sicil Müdürlüğü / 229857-5
İhraca ilişkin yetkili organ kararı / karar tarihi (Genel kurul kararı / Yönetim kurulu kararı)		11/06/2025 tarihli Yönetim Kurulu Kararı
İhraca aracılık eden aracı kuruluş (varsa açıklanacak olup, herhangi bir değişiklik olması durumunda özel durum açıklaması yapılmak suretiyle bilgi verilecektir)
Garantör (varsa açıklanacak olup, herhangi bir değişiklik olması durumunda özel durum açıklaması yapılmak suretiyle bilgi verilecektir)
İhraç edilecek sermaye piyasası aracı (Sadece biri seçilecek)	. «	Tahvil / Finansman Bonosu
		V Kira Sertifikasi
		Gayrimenkul Sertifikasi
		T VDMK
		VTMK
		- IDMK
		ITMK
		Yatirim Kuruluşu Varanti / Sertifikasi
		Diger
İhraç türü (Sadece biri seçilecek)		İ Yurt içi halka arz edilmeksizin satiş
		Tahsisli satiş
		V Nitelikli yatırımcıya satış
		T Yurt dişi satiş

"Yeşil Borçlanma Aracı, Sürdürülebilir Borçlanma Aracı, Yeşil Kira Sertifikası, Sürdürülebilir Kira Sertifikası Rehberi" kapsamında yapılan yeşil veya sürdürülebilir bir araç mı?	0 Evet ÜYeşil Ü Sürdürülebilir
	× Hayır
Bu belge kapsamında ihraç edilebilecek sermaye piyasası araçlarının toplam nominal değeri	500.000.000 TL
Kurulca onaylanmış Thraç Belgesi kapsamında verilen ihraç tavanı	40.000.000.000 Tic
Kurulca onaylanmış İhraç Belgesi kapsamında daha önce verilen Tertip Thraç Belgeleri kapsamında satışı gerçekleştirilen sermaye piyasası araçlarının toplam nominal değeri	-

Not: İşbu tertip ihraç belgesi ile birlikte bir adet 1.500.000.000 TL, üç adet 500.000.000 TL, tertip ihraç belgesi başvurusu daha yapılmıştır.

40/1238

İşbu Tertip İhraç Belgesi, Sermaye Piyasası Kurulu'nun! 07/2025 tarih ve .... sayılı kararı ile onaylanan İhraç Belgesi kapsamında satışı yapılacak olan sermaye piyasası araçlarının ihracı nedeniyle düzenlenmiş ve Kurulca onaylanmıştır. Ancak bu belgenin onaylanması, ihraççının veya bu belgeye konu sermaye piyasası araçlarının veya bunların fiyatlarının Kurul veya kamuca tekeffülü anlamına gelmez ve bu sermaye piyasası araçlarında yapılacak işlemlere ilişkin bir tavsiye olarak da kabul edilemez. Ayrıca ihraç edilecek sermaye piyasası araçlarının fiyatı ihraççı tarafından belirlenmiş olup, fiyatın belirlenmesinde Sermaye Piyasası Kurulu'nun herhangi bir takdir ya da onay yetkisi yoktur.

İhraççı	Emlak Katılım Varlık Kiralama A.Ş.
İhraççının ticaret sicili / Ticaret sicil numarası	İstanbul Ticaret Sicil Müdürlüğü / 229857-5
İhraca ilişkin yetkili organ kararı / karar tarihi (Genel kurul kararı / Yönetim kurulu kararı)	11/06/2025 tarihli Yönetim Kurulu Kararı
İhraca aracılık eden aracı kuruluş (varsa açıklanacak olup, herhangi bir değişiklik olması durumunda özel durum açıklaması yapılmak suretiyle bilgi verilecektir)
Garantör (varsa açıklanacak olup, herhangi bir değişiklik olması durumunda özel durum açıklaması yapılmak suretiyle bilgi verilecektir)
İhraç edilecek sermaye piyasası aracı (Sadece biri seçilecek)	Tahvil / Finansman Bonosu
	V Kira Sertifikasi
	Gayrimenkul Sertifikasi
	VDMK
	T VTMK
	[" IDMK
	ITMK
	Yatirim Kuruluşu Varanti / Sertifikasi
	Diger
İhraç türü (Sadece biri seçilecek)	1 Yurt içi halka arz edilmeksizin satiş
	Tahsisli satis
	V Nitelikli yatirimciya satis
	A.C. Yurt dişi satiş

"Yeşil Borçlanma Aracı, Sürdürülebilir Borçlanma Aracı, Yeşil Kira Sertifikası, Sürdürülebilir Kira Sertifikası Rehberi" kapsamında yapılan yeşil veya sürdürülebilir bir araç mı?	Evet ÜYesil Sürdürülebilir
	× Hayır
Bu belge kapsamında ihraç edilebilecek sermaye piyasası araçlarının toplam nominal değeri	500.000.000 TL
Kurulca onaylanmış İhraç Belgesi kapsamında verilen ihraç tavanı	40.000.000.000 TL
Kurulca onaylanmış Thraç Belgesi kapsamında daha önce verilen Tertip Thraç Belgeleri kapsamında satışı gerçekleştirilen sermaye piyasası araçlarının toplam nominal değeri

Not: İşbu tertip ihraç belgesi ile birlikte bir adet 1.500.000.000 TL, üç adet 500.000.000 ve bir adet 300.000.000 TL tertip ihraç belgesi başvurusu daha yapılmıştır.

4011258

İşbu Tertip İhraç Belgesi, Sermaye Piyasası Kurulu'nun! 107/2025 tarih ve ... sayılı kararı ile onaylanan İhraç Belgesi kapsamında satışı yapılacak olan sermaye piyasası araçlarının ihracı nedeniyle düzenlenmiş ve Kurulca onaylanmıştır. Ancak bu belgenin onaylanması, ihraçının veya bu belgeye konu sermaye piyasası araçlarının veya bunların fiyatlarının Kurul veya kamuca tekeffülü anlamına gelmez ve bu sermaye piyasası araçlarında yapılacak işlemlere ilişkin bir tavsiye olarak da kabul edilemez. Ayrıca ihraç edilecek sermaye piyasası araçlarının fiyatı ihraççı tarafından belirlenmiş olup, fiyatın belirlenmesinde Sermaye Piyasası Kurulu'nun herhangi bir takdir ya da onay yetkisi yoktur.

İhraççı		Emlak Katılım Varlık Kiralama A.Ş.
İhraççının ticaret sicili / Ticaret sicil numarası		İstanbul Ticaret Sicil Müdürlüğü / 229857-5
İhraca ilişkin yetkili organ kararı / karar tarihi (Genel kurul kararı / Yönetim kurulu kararı)	=	11/06/2025 tarihli Yönetim Kurulu Kararı
İhraca aracılık eden aracı kuruluş (varsa açıklanacak olup, herhangi bir değişiklik olması durumunda özel durum açıklaması yapılmak suretiyle bilgi verilecektir)
Garantör (varsa açıklanacak olup, herhangi bir değişiklik olması durumunda özel durum açıklaması yapılmak suretiyle bilgi verilecektir)
İhraç edilecek sermaye piyasası aracı (Sadece biri seçilecek)		Tahvil / Finansman Bonosu
		V Kira Sertifikasi
		Gayrimenkul Sertifikasi
		VIDMK
		VTMK
		IDMK
		ITIMK
		Yatirim Kuruluşu Varanti / Sertifikasi
		[ Diger
İhraç türü (Sadece biri seçilecek)		İ Yurt içi halka arz edilmeksizin satiş
		Tahsisli satiş
		V Nitelikli yatirimciya satis
		T Yurt dişi satiş

"Yeşil Borçlanma Aracı, Sürdürülebilir Borçlanma Aracı, Yeşil Kira Sertifikası, Sürdürülebilir Kira Sertifikası Rehberi" kapsamında yapılan yeşil veya sürdürülebilir bir araç mı?	Evet ÜYesil Sürdürülebilir
	X Hayır
Bu belge kapsamında ihraç edilebilecek sermaye piyasası araçlarının toplam nominal değeri	500.000.000 TL
Kurulca onaylanmış İhraç Belgesi kapsamında verilen ihraç tavanı	40.000.000.000 TL
Kurulca onaylanmış İhraç Belgesi kapsamında daha önce verilen Tertip Thraç Belgeleri kapsamında satışı gerçekleştirilen sermaye piyasası araçlarının toplam nominal değeri

Not: İşbu tertip ihraç belgesi ile bir adet 1.500.000.000 TL, üç adet 500.000.000 ve bir adet 300.000.000 TL tertip ihraç belgesi başvurusu daha yapılmıştır.

40/1238

İşbu Tertip İhraç Belgesi, Sermaye Piyasası Kurulu'nun 1707/2025 tarih ve ..... sayılı kararı ile onaylanan İhraç Belgesi kapsamında satışı yapılacak olan sermaye piyasası araçlarının ihracı nedeniyle düzenlenmiş ve Kurulca onaylanmıştır. Ancak bu belgenin onaylanması, ihraççının veya bu belgeye konu sermaye piyasası araçlarının veya bunların fiyatlarının Kurul veya kamuca tekeffülü anlamına gelmez ve bu sermaye piyasası araçlarında yapılacak işlemlere ilişkin bir tavsiye olarak da kabul edilemez. Ayrıca ihraç edilecek sermaye piyasası araçlarının fiyatı ihraççı tarafından belirlenmiş olup, fiyatın belirlenmesinde Sermaye Piyasası Kurulu'nun herhangi bir takdir ya da onay yetkisi yoktur.

İhraççı	Emlak Katılım Varlık Kiralama A.Ş.
Ihraççının ticaret sicili / Ticaret sicil numarası	İstanbul Ticaret Sicil Müdürlüğü / 229857-5
İhraca ilişkin yetkili organ kararı / karar tarihi (Genel kurul kararı / Yönetim kurulu kararı)	11/06/2025 tarihli Yönetim Kurulu Kararı
İhraca aracılık eden aracı kuruluş (varsa açıklanacak olup, herhangi bir değişiklik olması durumunda özel durum açıklaması yapılmak suretiyle bilgi verilecektir)
Garantör (varsa açıklanacak olup, herhangi bir değişiklik olması durumunda özel durum açıklaması yapılmak suretiyle bilgi verilecektir)
İhraç edilecek sermaye piyasası aracı	Tahvil / Finansman Bonosu
(Sadece biri seçilecek)	J Kira Sertifikasi
	Gayrimenkul Sertifikasi
	TI VIDMK
	- VTMK
	TIDMK
	IT ITMK
	Yatirim Kuruluşu Varanti / Sertifikası
	T Diger
İhraç türü (Sadece biri seçilecek)	T Yurt içi halka arz edilmeksizin satiş Tahsisli satis
	- Nitelikli yatirimciya satiş
	Yurt dişi satiş

"Yeşil Borçlanma Aracı, Sürdürülebilir Borçlanma Aracı, Yeşil Kira Sertifikası, Sürdürülebilir Kira Sertifikası Rehberi" kapsamında yapılan yeşil veya sürdürülebilir bir araç mı?	Evet ÜYeşil � Sürdürülebilir
	X Hayır
Bu belge kapsamında ihraç edilebilecek sermaye pıyasası araçlarının toplam nominal değeri	500.000.000 TC
Kurulca onaylanmış İhraç Belgesi kapsamında verilen ihraç tavanı	40.000.000.000 TL
Kurulca onaylanmış Ihraç Belgesi kapsamında daha önce verilen Tertip Thraç Belgeleri kapsamında satışı gerçekleştirilen sermaye pıyasası araçlarının toplam nominal değeri	-

Not: İşbu tertip ihraç belgesi ile birlikte bir adet 1.500.000.000 TL, üç adet 500.000.000 ve bir adet 300.000.000 TL tertip ihraç belgesi başvurusu daha yapılmıştır.

Ihraçcı EMLAK KATILIM VARLIK KİRALAMA A.Ş.
Dijital olarak MURA imzalayan MURAT Y GIT T YİĞİT Tarih: 2025.07.04 17:12:38 +03'00'	ESMA KARABULU -	Dijital olarak imzalayan ESMA KARABULUT Tarih: 2025.07.04 15:58:43 +03:00'
Murat YİĞİT Yönetim Kurulu Üvesi	Esma KARABOLUT Yönetim Kurulu Uvesi

40/1238

İşbu Tertip İhraç Belgesi, Sermaye Piyasası Kurulu'nun 7/2025 tarih ve ..... sayılı kararı ile onaylanan İhraç Belgesi kapsamında satışı yapılacak olan sermaye piyasası araçlarının ihracı nedeniyle düzenlenmiş ve Kurulca onaylanmıştır. Ancak bu belgenin onaylanması, ihraççının veya bu belgeye konu sermaye piyasası araçlarının veya bunların fiyatlarının Kurul veya kamuca tekeffülü anlamına gelmez ve bu sermaye piyasası araçlarında yapılacak işlemlere ilişkin bir tavsiye olarak da kabul edilemez. Ayrıca ihraç edilecek sermaye piyasası araçlarının fiyatı ihraççı tarafından belirlenmiş olup, fiyatın belirlenmesinde Sermaye Piyasası Kurulu'nun herhangi bir takdir ya da onay yetkisi yoktur.

İhraççı	Emlak Katılım Varlık Kiralama A.Ş.
İhraççının ticaret sicili / Ticaret sicil numarası	Istanbul Ticaret Sicil Müdürlüğü / 229857-5
İhraca ilişkin yetkili organ kararı / karar tarihi (Genel kurul kararı / Yönetim kurulu kararı)	11/06/2025 tarihli Yönetim Kurulu Kararı
İhraca aracılık eden aracı kuruluş (varsa açıklanacak olup, herhangi bir değişiklik olması durumunda özel durum açıklaması yapılmak suretiyle bilgi verilecektir)
Garantör (varsa açıklanacak olup, herhangi bir değişiklik olması durumunda özel durum açıklaması yapılmak suretiyle bilgi verilecektir)
İhraç edilecek sermaye piyasası aracı (Sadece biri seçilecek)	Tahvil / Finansman Bonosu
	V Kira Sertifikasi
	Gayrimenkul Sertifikasi
	L MDMK
	T VTMK
	IDMK
	- ITMK
	Yatirim Kuruluşu Varanti / Sertifikasi
	f Diger
İhraç türü (Sadece biri seçilecek)	l Yurt içi halka arz edilmeksizin satiş
	Tahsisli satis
	Nitelikli yatırımcıya satiş
	T Yurt dişi satiş

"Yeşil Borçlanma Aracı, Sürdürülebilir Borçlanma Aracı, Yeşil Kira Sertifikası, Sürdürülebilir Kira Sertifikası Rehberi" kapsamında yapılan yeşil veya sürdürülebilir bir araç mı?		Evet � Yeşil [ Sürdürülebilir
		× Hayır
Bu belge kapsamında ihraç edilebilecek sermaye pıyasası araçlarının toplam nominal değeri		300.000.000 TL
Kurulca onaylanmış Ihraç Belgesi kapsamında verilen ihraç tavanı		40.000.000.000 TL
Kurulca onaylanmış İhraç Belgesi kapsamında daha önce verilen Tertip Thraç Belgeleri kapsamında satışı gerçekleştirilen sermaye piyasası araçlarının toplam nominal değeri		-

Not: İşbu tertip ihraç belgesi ile birlikte dört adet 1.500.000.000 ve bir adet 1.500.000.000 TL tertip ihraç belgesi başvurusu daha yapılmıştır.

	Thraccı	EMLAK KATILIM VARLIK KİRALAMA A.S.
MURA imzalayan	Dijital olarak	ESMA	Dijital olarak imzalayan
	MURAT YİĞİT	T YİĞİT Tarih: 2025.07.04 KARABULUT 16:55:03 +03'00' 16:55:03 +03'00'	ESMA KARABULUT
Murat YİĞİT		Esma KARABULUI
Yönetim Kurulu Uyesi		Yönetim Kurulu Üyesi