Quarterly Report • Feb 13, 2023
Preview not available for this file type.
Download Source File 0000000_header_0819347503501.htm
| 【表紙】 | |
| 【提出書類】 | 四半期報告書 |
| 【根拠条文】 | 金融商品取引法第24条の４の７第１項 |
| 【提出先】 | 関東財務局長 |
| 【提出日】 | 2023年２月13日 |
| 【四半期会計期間】 | 第50期第３四半期（自 2022年10月１日 至 2022年12月31日） |
| 【会社名】 | 株式会社レオパレス２１ |
| 【英訳名】 | LEOPALACE21 CORPORATION |
| 【代表者の役職氏名】 | 代表取締役社長 宮尾 文也 |
| 【本店の所在の場所】 | 東京都中野区本町二丁目54番11号 |
| 【電話番号】 | 03（5350）0001（代表） |
| 【事務連絡者氏名】 | 財務経理部長 大西 窓 |
| 【最寄りの連絡場所】 | 東京都中野区本町二丁目54番11号 |
| 【電話番号】 | 03（5350）0001（代表） |
| 【事務連絡者氏名】 | 財務経理部長 大西 窓 |
| 【縦覧に供する場所】 | 株式会社東京証券取引所 （東京都中央区日本橋兜町２番１号） |
E03943 88480 株式会社レオパレス２１ LEOPALACE21 CORPORATION 企業内容等の開示に関する内閣府令 第四号の三様式 Japan GAAP true cte 2022-04-01 2022-12-31 Q3 2023-03-31 2021-04-01 2021-12-31 2022-03-31 1 false false false E03943-000 2023-02-13 E03943-000 2021-04-01 2021-12-31 E03943-000 2021-04-01 2022-03-31 E03943-000 2022-04-01 2022-12-31 E03943-000 2021-12-31 E03943-000 2022-03-31 E03943-000 2022-12-31 E03943-000 2021-10-01 2021-12-31 E03943-000 2022-10-01 2022-12-31 E03943-000 2023-02-13 jpcrp_cor:OrdinaryShareMember E03943-000 2022-12-31 jpcrp_cor:SharesWithNoVotingRightsMember E03943-000 2022-12-31 jpcrp_cor:SharesWithRestrictedVotingRightsTreasurySharesEtcMember E03943-000 2022-12-31 jpcrp_cor:SharesWithRestrictedVotingRightsOtherMember E03943-000 2022-12-31 jpcrp_cor:OrdinarySharesTreasurySharesSharesWithFullVotingRightsTreasurySharesEtcMember E03943-000 2022-12-31 jpcrp_cor:SharesWithFullVotingRightsOtherMember E03943-000 2022-12-31 jpcrp_cor:OrdinarySharesSharesLessThanOneUnitMember E03943-000 2022-12-31 jpcrp_cor:OrdinarySharesSharesWithFullVotingRightsOtherMember E03943-000 2022-12-31 jpcrp_cor:Row1Member E03943-000 2022-04-01 2022-12-31 jpcrp040300-q3r_E03943-000:LeasingBusinessReportableSegmentMember E03943-000 2021-04-01 2021-12-31 jpcrp040300-q3r_E03943-000:LeasingBusinessReportableSegmentMember E03943-000 2022-04-01 2022-12-31 jpcrp040300-q3r_E03943-000:ElderlyCareBusinessReportableSegmentMember E03943-000 2021-04-01 2021-12-31 jpcrp040300-q3r_E03943-000:ElderlyCareBusinessReportableSegmentMember E03943-000 2021-04-01 2021-12-31 jpcrp040300-q3r_E03943-000:OtherBusinessesReportableSegmentMember E03943-000 2022-04-01 2022-12-31 jpcrp040300-q3r_E03943-000:OtherBusinessesReportableSegmentMember E03943-000 2021-04-01 2021-12-31 jpcrp_cor:ReportableSegmentsMember E03943-000 2022-04-01 2022-12-31 jpcrp_cor:ReportableSegmentsMember E03943-000 2022-04-01 2022-12-31 jpcrp_cor:ReconcilingItemsMember E03943-000 2021-04-01 2021-12-31 jpcrp_cor:ReconcilingItemsMember iso4217:JPY iso4217:JPY xbrli:shares xbrli:pure xbrli:shares
0101010_honbun_0819347503501.htm
| | | | | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 回次 | | 第49期
第３四半期連結
累計期間 | 第50期
第３四半期連結
累計期間 | 第49期 |
| 会計期間 | | 自 2021年４月１日
至 2021年12月31日 | 自 2022年４月１日
至 2022年12月31日 | 自 2021年４月１日
至 2022年３月31日 |
| 売上高 | （百万円） | 297,470 | 303,517 | 398,366 |
| 経常利益又は経常損失（△） | （百万円） | 1,444 | 8,448 | △2,151 |
| 親会社株主に帰属する四半期
（当期）純利益 | （百万円） | 5,865 | 5,548 | 11,854 |
| 四半期包括利益又は包括利益 | （百万円） | 8,467 | 11,907 | 15,348 |
| 純資産額 | （百万円） | 4,209 | 20,972 | 11,034 |
| 総資産額 | （百万円） | 143,137 | 148,282 | 145,430 |
| １株当たり四半期（当期）純利益 | （円） | 17.83 | 16.87 | 36.04 |
| 潜在株式調整後１株当たり四半期
（当期）純利益 | （円） | 15.95 | 13.59 | 32.23 |
| 自己資本比率 | （％） | △3.9 | 8.3 | 0.7 |
| 回次 | 第49期 第３四半期連結 会計期間 |
第50期 第３四半期連結 会計期間 |
|
| 会計期間 | 自 2021年10月１日 至 2021年12月31日 |
自 2022年10月１日 至 2022年12月31日 |
|
| １株当たり四半期純利益 | （円） | 15.87 | 5.65 |
（注）当社は四半期連結財務諸表を作成しておりますので、提出会社の主要な経営指標等の推移については記載しておりません。
当第３四半期連結累計期間において、当社グループ（当社及び当社の関係会社）が営む事業の内容について、重要な変更はありません。なお、主要な関係会社の異動は、以下のとおりであります。
＜賃貸事業＞
第１四半期連結会計期間において、Leopalace21（Thailand）CO.,LTD.は重要性が低下したため、連結の範囲から除外しております。
第２四半期連結会計期間において、株式会社もりぞうは全株式を売却したため、Leopalace21（Cambodia）CO.,LTD.他１社は重要性が低下したため、連結の範囲から除外しております。
また、第１四半期連結会計期間において、レオパレスグリーンエネルギー株式会社を新たに設立したため、持分法適用の範囲に含めており、第２四半期連結会計期間において、Woori & Leo PMC Co.,Ltd.の全株式を売却したため、持分法適用の範囲から除外しております。
0102010_honbun_0819347503501.htm
当第３四半期連結累計期間において、新たな事業等のリスクの発生、または、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについての重要な変更はありません。 ### ２【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】
文中の将来に関する事項は、当四半期連結会計期間の末日現在において判断したものであります。
| （単位：百万円） | ||||
| 前第３四半期 | 当第３四半期 | 増減額 | 増減率 | |
| 売上高 | 297,470 | 303,517 | 6,046 | 2.0％ |
| 売上原価 | 262,264 | 261,821 | △442 | △0.2％ |
| 営業利益 | 4,275 | 10,768 | 6,493 | 151.9％ |
| 経常利益 | 1,444 | 8,448 | 7,004 | 485.0％ |
| 親会社株主に帰属する四半期純利益 | 5,865 | 5,548 | △316 | △5.4％ |
当第３四半期連結累計期間における国内経済は、ウィズコロナの下で、各種政策の効果もあって景気は緩やかに持ち直しているものの、エネルギーや原材料の価格高騰などの影響により、先行きは依然として不透明な状況で推移しました。
貸家の新設着工戸数は22ヶ月連続の増加（前年同期比5.7％増）となりましたが、人口減少・少子高齢化により空き家数の増加が続く中で安定した入居率を確保するには、今後も増加が予想される単独世帯をターゲットとして、高い入居率が見込める三大都市圏を中心とした物件供給、適切なメンテナンスによる物件価値の維持・向上、地域や顧客の特性に合った販売戦略、電子化の推進による利便性の高い入居者サービスの提供等を進めていくことが重要と考えております。
このような状況の中、当社グループは、2020年６月に公表した抜本的構造改革を継続し、中核事業である賃貸事業に経営資源を集中的に投入するとともに、あらゆるコストの見直しと削減を徹底して実行することにより、財務基盤の安定化と持続的な収支の改善に取り組んでまいりました。
これらの結果、当第３四半期連結累計期間の売上高は、前年同四半期比2.0％増の303,517百万円、営業利益は、コスト構造の適正化を進めて売上原価を削減したこと等により10,768百万円（前年同四半期比151.9％増）となりました。経常利益は、支払利息3,296百万円の計上等により8,448百万円（前年同四半期比485.0％増）、親会社株主に帰属する四半期純利益は、前年に補修工事関連損失の戻入があった反動等により、前年同四半期比5.4％減の5,548百万円となりました。
セグメントの経営成績は、次のとおりであります。
| （単位：百万円） | ||||||
| 売上高 | 営業利益 | |||||
| 前第３四半期 | 当第３四半期 | 増減額 | 前第３四半期 | 当第３四半期 | 増減額 | |
| 賃貸事業 | 285,696 | 292,296 | 6,600 | 8,588 | 16,079 | 7,491 |
| シルバー事業 | 10,890 | 10,482 | △408 | △456 | △997 | △541 |
| その他事業 | 884 | 738 | △145 | △1,148 | △1,959 | △810 |
| 調整額 | － | － | － | △2,708 | △2,353 | 354 |
| 合計 | 297,470 | 303,517 | 6,046 | 4,275 | 10,768 | 6,493 |
賃貸事業においては、部屋探しから契約まで非対面で完結可能なWEB契約、スマートフォンでの家電操作や施錠が可能なスマートアパート化の推進等により豊富な付加価値を提供するとともに、仲介業者との連携・協業、顧客やエリアの特性・ニーズに合った販売戦略の展開等により、安定した入居率の確保を図っております。
当第３四半期連結累計期間においては、新型コロナウイルス感染症拡大に伴う経済活動の制限が徐々に緩和され、法人顧客を中心に入居需要が回復傾向にあること、仲介業者との関係強化等の各種施策が奏功したこと等により、当四半期末入居率は84.08％（前年同四半期比＋3.63ポイント）、期中平均入居率は83.92％（前年同四半期比＋3.27ポイント）となりました。なお、管理戸数は562千戸（前期末比4.8千戸減）、直営店舗数は109店（前期末比増減なし）としております。
これらの結果、当第３四半期連結累計期間の売上高は、稼働単価の上昇や入居率のベースアップにより、前年同四半期比2.3％増の292,296百万円、営業利益は、増収効果に加えて、前期から取り組んできた一括借上家賃の適正化が寄与して収益性が向上したこと等により、16,079百万円（前年同四半期比87.2％増）となりました。
シルバー事業においては、継続的なオペレーション改善により原価抑制に努めておりますが、新型コロナウイルス感染症への感染リスクを懸念した介護サービスの利用控えが継続したこと等により、売上高は10,482百万円（前年同四半期比3.7％減）、営業損失は997百万円（前年同四半期比541百万円損失増加）となりました。なお、当第３四半期連結会計期間末の施設数は87施設となっております。
グアムリゾート施設の運営等を行っているその他事業は、新型コロナウイルス感染症の影響によるリゾート施設稼働率の大幅低下により、売上高は738百万円（前年同四半期比16.5％減）、営業損失は1,959百万円（前年同四半期比810百万円損失増加）となりました。
| （単位：百万円） | ||||
| 前連結会計年度末 | 当第３四半期末 | 増減額 | 増減率 | |
| 資産 | 145,430 | 148,282 | 2,851 | 2.0％ |
| 負債 | 134,396 | 127,309 | △7,086 | △5.3％ |
| 純資産 | 11,034 | 20,972 | 9,937 | 90.1％ |
当第３四半期連結会計期間末の資産は、前連結会計年度末比2,851百万円増加の148,282百万円となりました。これは主に、売掛金が636百万円、機械装置及び運搬具（純額）が665百万円、有形固定資産その他（純額）が1,625百万円それぞれ減少した一方、現金及び預金が2,625百万円増加したことに加え、グアムリゾート施設の為替換算影響等により、建物及び構築物（純額）が2,334百万円、土地が1,153百万円それぞれ増加したことによるものであります。
負債の合計は、前連結会計年度末比7,086百万円減少の127,309百万円となりました。これは主に賞与引当金が1,716百万円増加した一方、未払金が957百万円、未払法人税等が767百万円、前受金及び長期前受金が2,474百万円、空室損失引当金が2,685百万円、補修工事関連損失引当金が1,588百万円それぞれ減少したことによるものであります。
純資産の合計は、前連結会計年度末比9,937百万円増加の20,972百万円となりました。これは主に、連結子会社における非支配株主への自己株式取得代金及び配当金の支払等による非支配株主持分の減少1,200百万円があった一方、円安の進行に伴う為替換算調整勘定の増加5,592百万円、親会社株主に帰属する四半期純利益の計上5,548百万円があったことによるものであります。
なお、自己資本比率は前連結会計年度末比7.6ポイント上昇し8.3％となりました。
当第３四半期連結累計期間において、当社グループが定めている経営方針・経営戦略等について重要な変更はありません。
当第３四半期連結累計期間において、当社グループが優先的に対処すべき事業上及び財務上の課題について重要な変更はありません。
該当事項はありません。 ### ３【経営上の重要な契約等】
当第３四半期連結会計期間において、経営上の重要な契約等の決定又は締結等はありません。
0103010_honbun_0819347503501.htm
| 種類 | 発行可能株式総数（株） |
| 普通株式 | 750,000,000 |
| 計 | 750,000,000 |
| 種類 | 第３四半期会計期間末現在 発行数（株） （2022年12月31日） |
提出日現在発行数（株） （2023年２月13日） |
上場金融商品取引所名又は登録認可金融商品取引業協会名 | 内容 |
| 普通株式 | 329,389,515 | 329,389,515 | 東京証券取引所 プライム市場 |
単元株式数 100株 |
| 計 | 329,389,515 | 329,389,515 | － | － |
① 【ストックオプション制度の内容】
該当事項はありません。 ② 【その他の新株予約権等の状況】
該当事項はありません。 #### （3）【行使価額修正条項付新株予約権付社債券等の行使状況等】
該当事項はありません。 #### （4）【発行済株式総数、資本金等の推移】
| 年月日 | 発行済株式 総数増減数 （株） |
発行済株式 総数残高 （株） |
資本金増減額 （百万円） |
資本金残高 （百万円） |
資本準備金 増減額 （百万円） |
資本準備金 残高 （百万円） |
| 2022年10月１日～ 2022年12月31日 |
－ | 329,389,515 | － | 100 | － | 51,235 |
当四半期会計期間は第３四半期会計期間であるため、記載事項はありません。 #### （6）【議決権の状況】
当第３四半期会計期間末日現在の「議決権の状況」については、株主名簿の記載内容が確認できないため、記載することができないことから、直前の基準日(2022年９月30日)に基づく株主名簿による記載をしております。##### ① 【発行済株式】
2022年12月31日現在
区分
株式数（株）
議決権の数（個）
内容
無議決権株式
－
－
－
議決権制限株式（自己株式等）
－
－
－
議決権制限株式（その他）
－
－
－
完全議決権株式（自己株式等）
| 普通株式 | 391,800 |
－
－
完全議決権株式（その他）
普通株式 328,973,200
3,289,732
－
単元未満株式
普通株式 24,515
－
－
発行済株式総数
329,389,515
－
－
総株主の議決権
－
3,289,732
－
（注）１．「完全議決権株式（その他）」の「株式数」の欄には、証券保管振替機構名義の株式が1,000株含まれております。また、「議決権の数」欄には、同機構名義の完全議決権株式に係る議決権の数10個が含まれております。
２．当第３四半期会計期間において、自己株式の処分を行ったことにより、当第３四半期会計期間末日現在の完全議決権株式（自己株式等）は335,200株となっております。
| 2022年12月31日現在 | |||||
| 所有者の氏名又は名称 | 所有者の住所 | 自己名義所有株式数（株） | 他人名義所有株式数（株） | 所有株式数の合計（株） | 発行済株式総数に 対する所有株式数 の割合（％） |
| 株式会社レオパレス２１ | 東京都中野区本町二丁目54番11号 | 391,800 | － | 391,800 | 0.12 |
| 計 | － | 391,800 | － | 391,800 | 0.12 |
（注）当第３四半期会計期間において、自己株式の処分を行ったことにより、当第３四半期会計期間末日現在の自己名義所有株式数及び所有株式数の合計は、それぞれ335,200株となっており、発行済株式総数に対する所有株式数の割合は0.10％となっております。
該当事項はありません。
0104000_honbun_0819347503501.htm
１．四半期連結財務諸表の作成方法について
当社の四半期連結財務諸表は、「四半期連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（2007年内閣府令第64号）に基づいて作成しております。
２．監査証明について
当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、第３四半期連結会計期間（2022年10月１日から2022年12月31日まで）及び第３四半期連結累計期間（2022年４月１日から2022年12月31日まで）に係る四半期連結財務諸表について、太陽有限責任監査法人による四半期レビューを受けております。
0104010_honbun_0819347503501.htm
１【四半期連結財務諸表】
| (単位：百万円) | |||||||||||
| 前連結会計年度 (2022年３月31日) |
当第３四半期連結会計期間 (2022年12月31日) |
||||||||||
| 資産の部 | |||||||||||
| 流動資産 | |||||||||||
| 現金及び預金 | 45,523 | 48,149 | |||||||||
| 売掛金 | 8,618 | 7,981 | |||||||||
| 完成工事未収入金 | 443 | 339 | |||||||||
| 有価証券 | 200 | - | |||||||||
| 販売用不動産 | 693 | 459 | |||||||||
| 未成工事支出金 | 213 | 256 | |||||||||
| 前払費用 | 1,634 | 1,645 | |||||||||
| その他 | 5,090 | 4,683 | |||||||||
| 貸倒引当金 | △2,255 | △2,062 | |||||||||
| 流動資産合計 | 60,161 | 61,452 | |||||||||
| 固定資産 | |||||||||||
| 有形固定資産 | |||||||||||
| 建物及び構築物（純額） | 18,852 | 21,186 | |||||||||
| 機械装置及び運搬具（純額） | ※１ 7,534 | ※１ 6,868 | |||||||||
| 土地 | 31,269 | 32,422 | |||||||||
| リース資産（純額） | 1,976 | 2,579 | |||||||||
| 建設仮勘定 | 92 | 128 | |||||||||
| その他（純額） | ※１ 4,926 | ※１ 3,301 | |||||||||
| 有形固定資産合計 | 64,652 | 66,486 | |||||||||
| 無形固定資産 | |||||||||||
| のれん | 6 | 1 | |||||||||
| その他 | 3,130 | 2,784 | |||||||||
| 無形固定資産合計 | 3,136 | 2,786 | |||||||||
| 投資その他の資産 | |||||||||||
| 投資有価証券 | 5,180 | 5,410 | |||||||||
| 長期貸付金 | 1,126 | 507 | |||||||||
| 長期前払費用 | 577 | 458 | |||||||||
| 繰延税金資産 | 6,596 | 6,587 | |||||||||
| その他 | 4,914 | 5,857 | |||||||||
| 貸倒引当金 | △914 | △1,262 | |||||||||
| 投資その他の資産合計 | 17,480 | 17,557 | |||||||||
| 固定資産合計 | 85,269 | 86,830 | |||||||||
| 資産合計 | 145,430 | 148,282 |
| (単位：百万円) | |||||||||||
| 前連結会計年度 (2022年３月31日) |
当第３四半期連結会計期間 (2022年12月31日) |
||||||||||
| 負債の部 | |||||||||||
| 流動負債 | |||||||||||
| 買掛金 | 2,552 | 2,682 | |||||||||
| 工事未払金 | 427 | 40 | |||||||||
| 短期借入金 | 53 | 72 | |||||||||
| リース債務 | 1,992 | 1,926 | |||||||||
| 未払金 | 9,123 | 8,165 | |||||||||
| 未払法人税等 | 1,304 | 536 | |||||||||
| 前受金 | 31,733 | 29,843 | |||||||||
| 未成工事受入金 | 268 | 141 | |||||||||
| 賞与引当金 | - | 1,716 | |||||||||
| 完成工事補償引当金 | 7 | 1 | |||||||||
| 保証履行引当金 | 2,187 | 1,962 | |||||||||
| 補修工事関連損失引当金 | 1,941 | 4,996 | |||||||||
| 空室損失引当金 | 4,218 | 1,533 | |||||||||
| その他 | 3,732 | 4,087 | |||||||||
| 流動負債合計 | 59,542 | 57,707 | |||||||||
| 固定負債 | |||||||||||
| 長期借入金 | 30,429 | 30,455 | |||||||||
| リース債務 | 569 | 413 | |||||||||
| 長期前受金 | 7,151 | 6,567 | |||||||||
| 長期預り敷金保証金 | 7,382 | 7,232 | |||||||||
| 繰延税金負債 | 11 | 14 | |||||||||
| 補修工事関連損失引当金 | 16,145 | 11,502 | |||||||||
| 空室損失引当金 | 1,414 | 1,414 | |||||||||
| 退職給付に係る負債 | 9,525 | 9,658 | |||||||||
| その他 | 2,222 | 2,343 | |||||||||
| 固定負債合計 | 74,854 | 69,602 | |||||||||
| 負債合計 | 134,396 | 127,309 | |||||||||
| 純資産の部 | |||||||||||
| 株主資本 | |||||||||||
| 資本金 | 100 | 100 | |||||||||
| 資本剰余金 | 136,345 | 136,240 | |||||||||
| 利益剰余金 | △135,749 | △130,128 | |||||||||
| 自己株式 | △302 | △205 | |||||||||
| 株主資本合計 | 392 | 6,005 | |||||||||
| その他の包括利益累計額 | |||||||||||
| その他有価証券評価差額金 | △39 | △51 | |||||||||
| 為替換算調整勘定 | 746 | 6,338 | |||||||||
| 退職給付に係る調整累計額 | △31 | △13 | |||||||||
| その他の包括利益累計額合計 | 675 | 6,273 | |||||||||
| 新株予約権 | 357 | 284 | |||||||||
| 非支配株主持分 | 9,608 | 8,408 | |||||||||
| 純資産合計 | 11,034 | 20,972 | |||||||||
| 負債純資産合計 | 145,430 | 148,282 |
0104020_honbun_0819347503501.htm
（2）【四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書】
【四半期連結損益計算書】
【第３四半期連結累計期間】
| (単位：百万円) | |||||||||||
| 前第３四半期連結累計期間 (自 2021年４月１日 至 2021年12月31日) |
当第３四半期連結累計期間 (自 2022年４月１日 至 2022年12月31日) |
||||||||||
| 売上高 | 297,470 | 303,517 | |||||||||
| 売上原価 | 262,264 | 261,821 | |||||||||
| 売上総利益 | 35,206 | 41,695 | |||||||||
| 販売費及び一般管理費 | 30,930 | 30,926 | |||||||||
| 営業利益 | 4,275 | 10,768 | |||||||||
| 営業外収益 | |||||||||||
| 受取利息 | 23 | 207 | |||||||||
| 受取配当金 | 57 | 64 | |||||||||
| 投資有価証券評価益 | 119 | 119 | |||||||||
| 為替差益 | - | 418 | |||||||||
| 持分法による投資利益 | - | 57 | |||||||||
| 雇用調整助成金 | 239 | 15 | |||||||||
| その他 | 239 | 207 | |||||||||
| 営業外収益合計 | 679 | 1,090 | |||||||||
| 営業外費用 | |||||||||||
| 支払利息 | 3,374 | 3,296 | |||||||||
| 為替差損 | 12 | - | |||||||||
| 持分法による投資損失 | 52 | - | |||||||||
| その他 | 71 | 114 | |||||||||
| 営業外費用合計 | 3,510 | 3,411 | |||||||||
| 経常利益 | 1,444 | 8,448 | |||||||||
| 特別利益 | |||||||||||
| 固定資産売却益 | 92 | 28 | |||||||||
| 投資有価証券売却益 | 0 | - | |||||||||
| 補修工事関連損失引当金戻入額 | 6,144 | - | |||||||||
| 特別利益合計 | 6,237 | 28 | |||||||||
| 特別損失 | |||||||||||
| 固定資産売却損 | - | 42 | |||||||||
| 固定資産除却損 | 41 | 176 | |||||||||
| 減損損失 | - | ※ 316 | |||||||||
| 補修工事関連損失 | - | 458 | |||||||||
| 子会社株式売却損 | - | 141 | |||||||||
| 店舗閉鎖損失 | 67 | - | |||||||||
| 特別損失合計 | 109 | 1,135 | |||||||||
| 税金等調整前四半期純利益 | 7,572 | 7,341 | |||||||||
| 法人税等 | 1,035 | 1,038 | |||||||||
| 四半期純利益 | 6,537 | 6,303 | |||||||||
| 非支配株主に帰属する四半期純利益 | 672 | 754 | |||||||||
| 親会社株主に帰属する四半期純利益 | 5,865 | 5,548 |
0104035_honbun_0819347503501.htm
【四半期連結包括利益計算書】
【第３四半期連結累計期間】
| (単位：百万円) | |||||||||||
| 前第３四半期連結累計期間 (自 2021年４月１日 至 2021年12月31日) |
当第３四半期連結累計期間 (自 2022年４月１日 至 2022年12月31日) |
||||||||||
| 四半期純利益 | 6,537 | 6,303 | |||||||||
| その他の包括利益 | |||||||||||
| その他有価証券評価差額金 | △14 | △12 | |||||||||
| 為替換算調整勘定 | 1,904 | 5,601 | |||||||||
| 退職給付に係る調整額 | 40 | 17 | |||||||||
| 持分法適用会社に対する持分相当額 | △0 | △3 | |||||||||
| その他の包括利益合計 | 1,929 | 5,603 | |||||||||
| 四半期包括利益 | 8,467 | 11,907 | |||||||||
| （内訳） | |||||||||||
| 親会社株主に係る四半期包括利益 | 7,793 | 11,146 | |||||||||
| 非支配株主に係る四半期包括利益 | 673 | 760 |
0104100_honbun_0819347503501.htm
第１四半期連結会計期間において、Leopalace21（Thailand）CO.,LTD.は重要性が低下したため、連結の範囲から除外しております。
また、第２四半期連結会計期間において、株式会社もりぞうは全株式を売却したため、Leopalace21（Cambodia）CO.,LTD.他１社は重要性が低下したため、連結の範囲から除外しております。
第１四半期連結会計期間において、レオパレスグリーンエネルギー株式会社を新たに設立したため、持分法適用の範囲に含めております。
また、第２四半期連結会計期間において、Woori & Leo PMC Co.,Ltd.は全株式を売却したため、持分法適用の範囲から除外しております。
「時価の算定に関する会計基準の適用指針」（企業会計基準適用指針第31号 2021年６月17日。以下「時価算定会計基準適用指針」という。）を第１四半期連結会計期間の期首から適用し、時価算定会計基準適用指針第27-２項に定める経過的な取扱いに従って、時価算定会計基準適用指針が定める新たな会計方針を、将来にわたって適用することといたしました。これによる四半期連結財務諸表への影響はありません。
税金費用については、当第３四半期連結会計期間を含む連結会計年度の税引前当期純利益に対する税効果会計適用後の実効税率を合理的に見積り、税引前四半期純利益に当該見積実効税率を乗じて計算しております。ただし、当該見積実効税率を用いて税金費用を計算すると著しく合理性を欠く結果となる場合には、法定実効税率を使用する方法によっております。
※１ 国庫補助金等の受入により有形固定資産の取得価額から控除した圧縮記帳累計額は次のとおりであります。
| 前連結会計年度 （2022年３月31日） |
当第３四半期連結会計期間 （2022年12月31日） |
|||
| 機械装置及び運搬具（純額） | 155 | 百万円 | 155 | 百万円 |
| 有形固定資産その他（純額）（工具、器具及び備品） | 44 | 44 |
| 前連結会計年度 （2022年３月31日） |
当第３四半期連結会計期間 （2022年12月31日） |
|||
| 住宅ローンを利用する顧客のための金融機関に対する保証債務 | 392 | 百万円 | 246 | 百万円 |
※減損損失
当社グループは以下の資産グループについて減損損失を計上しました。
前第３四半期連結累計期間（自 2021年４月１日 至 2021年12月31日）
該当事項はありません。
当第３四半期連結累計期間（自 2022年４月１日 至 2022年12月31日）
| 場所 | 用途 | 種類 | 減損損失（百万円） |
| 千葉県木更津市 | 賃貸用資産（マンション1棟） | 建物及び構築物 | 23 |
| 土地 | 292 | ||
| 合計 | 316 |
当社グループは、国内の賃貸用資産等については個々の物件を単位として、海外の事業資産については管理会計上の区分を単位としてグルーピングを行っております。また一部の連結子会社が所有する資産については、会社単位でグルーピングを行っております。
当第３四半期連結累計期間においては、売却が決定した賃貸用資産の帳簿価額を回収可能価額まで減額し、当該減少額を減損損失（316百万円）として計上いたしました。
なお、売却が決定した賃貸用資産の回収可能価額は、正味売却価額により測定しております。
当第３四半期連結累計期間に係る四半期連結キャッシュ・フロー計算書は作成しておりません。なお、第３四半期連結累計期間に係る減価償却費（のれんを除く無形固定資産に係る償却費を含む。）及びのれんの償却額は次のとおりであります。
| 前第３四半期連結累計期間 （自 2021年４月１日 至 2021年12月31日） |
当第３四半期連結累計期間 （自 2022年４月１日 至 2022年12月31日） |
|||
| 減価償却費 | 7,137 | 百万円 | 5,232 | 百万円 |
| のれんの償却額 | 5 | 5 |
Ⅰ 前第３四半期連結累計期間（自 2021年４月１日 至 2021年12月31日）
１．配当金支払額
該当事項はありません。 ２．株主資本の金額の著しい変動
当社は、2021年８月10日に無償減資を行いました。この結果、当第３四半期連結累計期間において資本金が81,182百万円減少、資本剰余金が同額増加し、当第３四半期連結会計期間末において、資本金は100百万円、資本剰余金は136,345百万円となっております。
また、「収益認識に関する会計基準」（企業会計基準第29号 2020年3月31日）等を第１四半期連結会計期間の期首から適用しております。
Ⅱ 当第３四半期連結累計期間（自 2022年４月１日 至 2022年12月31日）
１．配当金支払額
該当事項はありません。 ２．株主資本の金額の著しい変動
該当事項はありません。
0104110_honbun_0819347503501.htm
【セグメント情報】
Ⅰ 前第３四半期連結累計期間（自 2021年４月１日 至 2021年12月31日）
報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報並びに収益の分解情報
| （単位：百万円） | ||||||
| 報告セグメント | 調整額 （注１） |
四半期連結 損益計算書 計上額 （注２） |
||||
| 賃貸事業 | シルバー事業 | その他事業 | 計 | |||
| 売上高 | ||||||
| 賃料 | 219,352 | － | － | 219,352 | － | 219,352 |
| 付帯サービス等 | 30,192 | － | － | 30,192 | － | 30,192 |
| メンテナンス等 | 26,330 | － | － | 26,330 | － | 26,330 |
| 家賃保証 | 3,404 | － | － | 3,404 | － | 3,404 |
| 社宅代行 | 577 | － | － | 577 | － | 577 |
| 屋根借り太陽光発電 | 2,195 | － | － | 2,195 | － | 2,195 |
| 請負工事 | 1,797 | － | － | 1,797 | － | 1,797 |
| その他 | 344 | 10,890 | 884 | 12,119 | － | 12,119 |
| 顧客との契約から生じる収益 | 284,195 | 10,890 | 884 | 295,970 | － | 295,970 |
| 入居者家財保険 | 1,500 | － | － | 1,500 | － | 1,500 |
| その他の収益 | 1,500 | － | － | 1,500 | － | 1,500 |
| 外部顧客への売上高 | 285,696 | 10,890 | 884 | 297,470 | － | 297,470 |
| セグメント間の内部売上高又は振替高 | 58 | － | 179 | 238 | △238 | － |
| 計 | 285,754 | 10,890 | 1,064 | 297,708 | △238 | 297,470 |
| セグメント利益又は損失（△） | 8,588 | △456 | △1,148 | 6,983 | △2,708 | 4,275 |
（注） 1．セグメント利益又は損失（△）の調整額△2,708百万円には、セグメント間取引消去115百万円、各報告セグメントに配分していない全社費用△2,823百万円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない管理部門に係る一般管理費であります。
2．セグメント利益又は損失（△）は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
Ⅱ 当第３四半期連結累計期間（自 2022年４月１日 至 2022年12月31日）
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報並びに収益の分解情報
| （単位：百万円） | ||||||
| 報告セグメント | 調整額 （注１） |
四半期連結 損益計算書 計上額 （注２） |
||||
| 賃貸事業 | シルバー事業 | その他事業 | 計 | |||
| 売上高 | ||||||
| 賃料 | 224,290 | － | － | 224,290 | － | 224,290 |
| 付帯サービス等 | 32,767 | － | － | 32,767 | － | 32,767 |
| メンテナンス等 | 26,764 | － | － | 26,764 | － | 26,764 |
| 家賃保証 | 3,212 | － | － | 3,212 | － | 3,212 |
| 社宅代行 | 606 | － | － | 606 | － | 606 |
| 屋根借り太陽光発電 | 2,199 | － | － | 2,199 | － | 2,199 |
| 請負工事 | 1,076 | － | － | 1,076 | － | 1,076 |
| その他 | 217 | 10,482 | 738 | 11,437 | － | 11,437 |
| 顧客との契約から生じる収益 | 291,134 | 10,482 | 738 | 302,355 | － | 302,355 |
| 入居者家財保険 | 1,161 | － | － | 1,161 | － | 1,161 |
| その他の収益 | 1,161 | － | － | 1,161 | － | 1,161 |
| 外部顧客への売上高 | 292,296 | 10,482 | 738 | 303,517 | － | 303,517 |
| セグメント間の内部売上高又は振替高 | 43 | － | 194 | 238 | △238 | － |
| 計 | 292,340 | 10,482 | 933 | 303,756 | △238 | 303,517 |
| セグメント利益又は損失（△） | 16,079 | △997 | △1,959 | 13,122 | △2,353 | 10,768 |
（注） 1．セグメント利益又は損失（△）の調整額△2,353百万円には、セグメント間取引消去139百万円、各報告セグメントに配分していない全社費用△2,492百万円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない管理部門に係る一般管理費であります。
2．セグメント利益又は損失（△）は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。 ２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失に関する情報
「賃貸事業」セグメントにおいて、売却が決定した賃貸用資産の帳簿価額を回収可能価額まで減額し、当該減少額を減損損失（316百万円）として特別損失に計上しております。 ###### （企業結合等関係）
当社は、2022年８月26日開催の取締役会の決議に基づき、当社のシルバー事業を吸収分割し、当社の100％子会社である株式会社アズ・ライフケアに承継させました。
事業の名称：シルバー事業の一部
事業の内容：介護事業
2022年11月１日
当社を吸収分割会社とし、株式会社アズ・ライフケアを吸収分割承継会社とする吸収分割
株式会社アズ・ライフケア
① 取引の目的
介護業界を取り巻く環境は、超高齢化社会の突入により要介護人口が増え、関連マーケットは拡大トレンドにある一方、施設数の増加や介護従事者の人材確保難もあわせて、同業他社間での競争が激化しています。この環境下において、今回の移管は、事業の集約と意思決定の迅速化を図ることにより、お客様により良いサービスをタイムリーにご提供できるよう、機動的な組織体制を構築することを目的に実施致します。
② 本分割に係る割当ての内容
本吸収分割は、当社と当社の完全子会社との間で行われるため、本吸収分割に際して、株式の割当その他対価の交付は行っておりません。
「企業結合に関する会計基準」及び「企業結合会計基準及び事業分離等会計基準に関する適用指針」に基づき、共通支配下の取引として処理しております。
（収益認識関係）
顧客との契約から生じる収益を分解した情報は、「注記事項（セグメント情報等）」に記載のとおりであります。
###### （１株当たり情報）
１株当たり四半期純利益及び算定上の基礎、潜在株式調整後１株当たり四半期純利益及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。
| 前第３四半期連結累計期間 （自 2021年４月１日 至 2021年12月31日） |
当第３四半期連結累計期間 （自 2022年４月１日 至 2022年12月31日） |
|
| （1）１株当たり四半期純利益 | 17円83銭 | 16円87銭 |
| （算定上の基礎） | ||
| 親会社株主に帰属する四半期純利益（百万円） | 5,865 | 5,548 |
| 普通株主に帰属しない金額（百万円） | － | － |
| 普通株式に係る親会社株主に帰属する四半期純利益 （百万円） |
5,865 | 5,548 |
| 普通株式の期中平均株式数（千株） | 328,886 | 328,976 |
| （2）潜在株式調整後１株当たり四半期純利益 | 15円95銭 | 13円59銭 |
| （算定上の基礎） | ||
| 親会社株主に帰属する四半期純利益調整額（百万円） | － | － |
| 普通株式増加数（千株） | 38,808 | 79,259 |
| 希薄化効果を有しないため、潜在株式調整後１株当たり四半期純利益の算定に含めなかった潜在株式で、前連結会計年度末から重要な変動があったものの概要 | － | － |
該当事項はありません。
0104120_honbun_0819347503501.htm
該当事項はありません。
0201010_honbun_0819347503501.htm
該当事項はありません。
Building tools?
Free accounts include 100 API calls/year for testing.
Have a question? We'll get back to you promptly.