AI Terminal

MODULE: AI_ANALYST
Interactive Q&A, Risk Assessment, Summarization
MODULE: DATA_EXTRACT
Excel Export, XBRL Parsing, Table Digitization
MODULE: PEER_COMP
Sector Benchmarking, Sentiment Analysis
SYSTEM ACCESS LOCKED
Authenticate / Register Log In

NCC Group

Quarterly Report Jul 19, 2017

2948_ir_2017-07-19_b719e5ae-389c-4fc1-866b-e3062b157d28.pdf

Quarterly Report

Open in Viewer

Opens in native device viewer

NCC:s rörelseresultat i det andra kvartalet var något lägre än föregående år

  • Orderingången uppgick till 16 431 (17 123) MSEK i det andra kvartalet och till 27 913 (27 661) MSEK för det första halvåret
  • Nettoomsättningen uppgick till 13 382 (13 646) MSEK i det andra kvartalet och till 25 188 (22 843) MSEK för det första halvåret
  • Resultat efter finansiella poster uppgick till 522 (548) MSEK i det andra kvartalet och till 805 (240) MSEK för det första halvåret
  • Resultat efter skatt uppgick till 435 (441) MSEK i det andra kvartalet och till 672 (197) MSEK för det första halvåret
  • Resultat per aktie efter utspädning uppgick till 3,99 (66,81*) SEK i det andra kvartalet och till 6,20 (65,61*) SEK för det första halvåret
2017 2016 2017 2016 Jul 16 - 2016
Koncernen, MSEK Apr-jun Apr-jun Jan-jun Jan-jun jun $17$ Jan-dec
Orderingång 16 431 17 123 27 913 27 661 56758 56 506
Orderstock 52 265 47 177 52 265 47 177 52 265 47 940
Nettoomsättning 13 3 8 2 13 646 25 188 22 843 55 279 52 934
Rörelseresultat 548 572 850 289 2014 1453
Resultat efter finansiella poster 522 548 805 240 1906 1341
Periodens resultat efter skatt 435 441 672 197 1591 1 1 1 6
Periodens resultat efter skatt från kvarvarande och
avvecklad verksamhet * 435 7 2 5 0 672 7 0 9 5 1560 7983
Resultat per aktie efter utspädning, SEK * 3,99 66,81 6,20 65,61 14,38 73,81
Kassaflöde före finansiering $-2064$ $-1215$ $-326$ $-2427$ 2091 -11
Soliditet, % 19 17 19 17 19 22
Nettokassa +/nettolåneskuld - $-1232$ $-2166$ $-1232$ $-2166$ $-1232$ $-222$

För definition av nyckeltal, se www.ncc.se/Om-NCC/Investor-relations/NCC-i-siffror/Finansiella-definitioner

Bonava redovisas i denna rapport som avvecklad verksamhet enligt IFRS 5 (se redovisningsprinciper på sid. 16 samt not 4) och ingår i NCC:s resultaträkning till och med den 7 juni 2016. Resultatet från avvecklad verksamhet utgörs av Bonavas resultat för perioden 1 januari till 7 juni 2016 samt skillnaden mellan Bonavas börsvärde vid introduktionen och Bonavas eget kapital vid utdelningstillfället.

VD Peter Wågström kommenterar

Lägre resultat från vår bygg- och anläggningsverksamhet medförde ett något lägre resultat för NCC i det andra kvartalet. Resultatet var dock i nivå med föregående år om hänsyn tas till positiva engångseffekter till följd av utdelningen av Bonava. Resultatet för första halvåret förbättrades till följd av bra utfall från fastighetsutvecklingsaffären i första kvartalet. Resultat efter finansiella poster uppgick till 522 (548) MSEK i det andra kvartalet och till 805 (240) MSEK för det första halvåret.

Hög orderstock

Marknadsförutsättningarna på den nordiska bygg- och anläggningsmarknaden är överlag goda. Orderingången var liksom 2016 på en hög nivå i det andra kvartalet och högre än vår nettoomsättning, vilket medförde att vi byggt på orderstocken ytterligare. Orderstocken uppgick till 52,3 Mdr SEK vid kvartalets slut, vilket är drygt 10 procent högre än vid motsvarande tidpunkt föregående år.

Något bättre marginal i NCC Building

Omsättningen på den svenska marknaden ökade, men låg upparbetning i Finland och Danmark medförde lägre omsättning i det andra kvartalet. Orderingången var bra och orderstocken växte med 3 miljarder i kvartalet vilket skapar förutsättningar för tillväxt framöver. Rörelsemarginalen i kvartalet förbättrades, trots en lägre omsättning.

Svagt resultat i NCC Infrastructure

Affärsområdet ökade nettoomsättningen i kvartalet och för det första halvåret. Rörelseresultatet försämrades främst till följd av låg marginal i gamla projekt samtidigt som upparbetningen i nya projekt med bättre lönsamhet var låg. Orderingången var i nivå med omsättningen, men lägre än föregående års orderingång då fler större order registrerades.

Nya fastighetsprojekt i Sverige

NCC Property Development hade inga fastighetsprojekt att resultatavräkna i kvartalet, men markförsäljningar och resultat från tidigare resultatavräknade projekt medförde att resultatet nästan var i nivå med föregående år. Det är glädjande att vi nu kunde byggstarta de två första etapperna av vårt stora utvecklingsområde i Solna utanför Stockholm. Dessutom startade vi ett logistikprojekt i Mölndal och ingick samarbete med Platzer om två kommande projekt i Göteborg.

Diagrammen visar NCC:s utveckling exklusive Be

Bra resultat i NCC Industry

NCC Industry förbättrade både omsättning och resultat såväl i andra kvartalet som för det första halvåret. I andra kvartalet står framförallt asfaltsverksamheten för resultatförbättringen. Omsättningen ökade i samtliga divisioner.

En bit på vägen

I förra kvartalet nämnde jag ett antal utmaningar som vi behöver hantera för att nå våra strategiska mål för såväl omsättningstillväxt som marginalförbättringar. Vi har kommit en bit på vägen bland annat när det gäller våra omkostnader som i kvartalet är på en lägre nivå. Sett till första halvåret har både resultat och omsättning ökat, men det återstår en del arbete. NCC Industry och NCC Property Development levererar enligt uppsatta mål, men både lönsamhet och omsättning behöver öka inom bygg- och anläggningsverksamheten.

Peter Wågström, VD och koncernchef Solna den 19 juli 2017

Nettoomsättning och resultat efter finansiella poster

Koncernens utveckling

Perioden januari-juni 2017

Orderingång och orderstock

Orderingången uppgick till 16 431 (17 123) MSEK i det andra kvartalet och till 27 913 (27 661) MSEK för det första halvåret. I andra kvartalet var orderingången i NCC Building högre till följd av bra orderingång inom bland annat bostadsbyggande, men det kompenserade inte fullt ut den lägre orderingången inom NCC Infrastructure. NCC Industry hade en högre orderingång främst i asfaltsverksamheten. Valutaeffekter ökade orderingången med 341 MSEK för det första halvåret jämfört med föregående år.

Koncernens orderstock uppgick till 52 265 (47 177) MSEK. Valutakurseffekter minskade värdet i orderstocken med 212 MSEK.

Nettoomsättning och resultat

Nettoomsättningen uppgick till 13 382 (13 646) MSEK i andra kvartalet och till 25 188 (22 843) MSEK för det första halvåret. Minskningen i kvartalet förklaras av NCC Building som hade lägre omsättning i Finland och Danmark. NCC Property Development hade högre omsättning första halvåret då fler fastighetsprojekt resultatavräknades jämfört med föregående år. NCC Infrastructure och NCC Industry ökade också omsättningen. Valutakurseffekter ökade omsättningen med 362 MSEK för det första halvåret jämfört med föregående år.

NCC:s rörelseresultat uppgick till 548 (572) MSEK i det andra kvartalet och till 850 (289) MSEK för det första halvåret. Förbättringen för första halvåret förklaras huvudsakligen av NCC Property Development som redovisade högre resultat från fastighetsförsäljningar. NCC Buildings rörelseresultat försämrades till följd av projektnedskrivningar i den finska verksamheten under det första kvartalet och lägre volymer i den finska och danska verksamheten. NCC Infrastructures rörelseresultat försämrades huvudsakligen till följd av svag lönsamhet i äldre projekt och låg upparbetning och därmed försiktig resultatframtagning i nya projekt. NCC Industrys rörelseresultat förbättrades genom ökad försäljning av stenmaterial samt genom förbättrat resultat i asfaltverksamhetens finska och svenska verksamheter.

Finansnettot uppgick till 45 (-49) MSEK. Lägre lån och lägre räntor samt valutakursdifferenser påverkade finansnettot positivt.

*Mål: 5 % genomsnittlig årlig tillväxt.

Nettolåneskuld (exkl.pensionsskuld)/EBITDA

Kassaflöde

Kassaflödet från den löpande verksamheten uppgick till 0 (-1 553) MSEK för första halvåret. Det positiva resultatet från verksamheten under det första halvåret samt fyra resultatavräknade och överlämnade projekt i Property Development motverkas av ett negativt kassaflöde från övrigt rörelsekapital vilket säsongsmässigt påverkades främst av ökade kundfordringar. Totala likvida tillgångar vid kvartalets slut uppgick till 2 237 (2 492) MSEK.

Finansiell ställning

Koncernens nettolåneskuld uppgick per den 30 juni till -1 232 (-2 166) MSEK. Förbättringen jämfört med föregående år förklaras främst av lägre ingående nettolåneskuld och ett förbättrat kassaflöde under första halvåret 2017.

Koncernens balansomslutning uppgick per den 30 juni till 26 212 (27 155) MSEK.

De räntebärande skuldernas genomsnittliga löptid, exklusive pensionsskuld enligt IAS 19, uppgick till 35 (37) månader vid kvartalets utgång. NCC:s outnyttjade bindande kreditlöften vid kvartalets utgång uppgick till 3,4 (4,1) Mdr SEK med en återstående genomsnittlig löptid på 49 (49) månader.

Sysselsatt kapital

Sysselsatt kapital uppgick per den 30 juni till 9 097 (9 618) MSEK, en minskning främst till följd av fler resultatavräknade fastighetsprojekt. Avkastningen på sysselsatt kapital uppgick till 21 (18) procent.

2017 2016 Jul 16 - 2016
Nettolåneskuld, MSEK Jan-jun Jan-jun jun $17$ Jan-dec
Nettolåneskuld ingående balans $-222$ $-4552$ $-2166$ $-4552$
Kassaflöde före finansiering $-326$ $-2427$ 2 0 9 1 $-11$
Förvärv/ Försäljning av egna aktier $-4$ 134 $-78$ 60
Förändring av pensionsskuld $-337$ $-657$ $-350$ $-670$
Utdelningskostnader $-76$ -76
Valutakursdifferenser i likvida medel 1) $-19$ $-4$ 15
Betald utdelning $-324$ $-648$ $-324$
Utdelning Bonava 5 3 3 6 5 3 3 6
Nettokassa +/Nettolåneskuld - utgående balans $-1232$ $-2166$ $-1232$ $-222$
$\mathcal{A} \in \mathcal{A}$ , and the set of the set of the set of the set of the set of the set of the set of the set of the set of the set of the set of the set of the set of the set of the set of the set of the set of the set of

1) För jämförelsekvartalet och perioden juli 16- juni 17 ingår valutakursdifferenser i likvida medel i kassaflödet före finansiering

Marknadsutveckling

Tillväxten är hög på den nordiska byggmarknaden. 2017 bedöms den växa med 4,8 % och 2018 med 2,6 %. Stora projekt i Norden tilldrar sig internationellt intresse och konkurrens. På tillväxtorter är kampen om kompetens intensiv. BNP i Norden bedöms växa med 2 % årligen 2017 och 2018.

Anläggning – hög tillväxt i Norge

Infrastruktursatsningar driver på marknaderna i Norge och Sverige. Den norska marknaden bedöms växa med 7,5-11 % årligen fram till 2019 medan den svenska marknaden bedöms växa 3 % årligen 2018–19. Anläggningsmarknaden i Finland bedöms minska med 2 % 2017 och ha nolltillväxt 2018. Danmark har negativ tillväxt 2017.

Bygg - nyproduktion driver tillväxt

Tillväxtförväntningarna för nyproduktion i Norden har höjts kraftigt för 2017. 2018 normaliseras tillväxttakten. Den svenska byggmarknaden väntas öka med höga 8 % 2017. 2018 väntas en tillväxt om 3 %. Den norska marknaden bedöms växa med 4 % 2017 och tillväxten sker till stor del i Osloregionen. I Finland växer marknaden med 4 % 2017. 2018 sammanfaller minskad nybostadsproduktion med minskade offentliga satsningar och nyproduktionen bedöms minska med 2 % i Finland. I Danmark bidrar en 10 %-ig ökning av nyproduktion av bostäder till att tillväxten väntas bli drygt 2 % 2017.

Industri - anläggningsmarknaden driver tillväxt

Stark anläggningsmarknad 2017 driver efterfrågetillväxten på asfalt och stenmaterial i Norden. Såväl stenmaterialsom asfaltsmarknaden förväntas växa främst drivet av infrastruktur- och bostadsprojekt i Sverige och Norge medan tillväxten i Finland och Danmark är lägre. Inom asfalt väntas den största marknadstillväxten 2017 i Finland med närmare 10 %. Danska marknaden visar låg tillväxt fram till 2018. Grundläggningsmarknaden bedöms växa med över 5 % 2017.

Fastigheter – hög aktivitet

Stort internationellt intresse, urbanisering och jakt på avkastning driver aktiviteten på marknaden. Fastighetsmarknaden i Stockholm och Göteborg är fortsatt väldigt aktiv med låga vakansgrader och stigande hyror. Kapacitetstaket närmar sig bl.a. i Sverige, vilket förväntas öka inflationen. Detta bör minska aktiviteten något och öka känsligheten framåt. I Stockholm CBD (Central Business District) är yielden på väg att öka från en mycket låg nivå medan den fortsatt minskar eller är oförändrad på övriga CBD marknader i Norden. På den danska marknaden förväntas marginellt ökande yield och ökade nyinvesteringar under 2017. Osäkerhet i Oslo gällande ekonomin framöver gör att ökningen i hyresnivåer avstannar. Hyresnivåerna ökar något i centrala Helsingfors och vakanserna bedöms minska framöver.

Källa: Euroconstruct, NCC

Direktavkastning och vakansgrad, kontor CBD

Källa: Newsec, NCC

Byggvolym och utsikter per segment (real)

Källa: Euroconstruct, NCC

Asfalt- och stenvolymer, utsikter

$\bullet$ Kontor 7 (9)%

  • Handel 2 (1)%

$\ddot{\text{O}}$ vrigt 4 (8)%

■ Kontor 8 (9)%

■ Handel 3 (3)%

$\overline{O}$ vrigt 5 (6)%

Hälsovård 7 (6)%

  • Utbildning 10 (7)%

  • Publika byggnader 3 (4)%

Hälsovård 4 (20)% - Utbildning 6 (9)%

Bostadsbyggande 35 (31)%

· Publika byggnader 10 (1)%

Bostadsbyggande 37 (37)% - Industri/Logistik 2 (3)%

Renovering/Ombygg 25 (25)%

Renovering/Ombygg 28 (19)%

  • Industri/Logistik 4 (2)%

NCC Building

Perioden januari-juni 2017

Orderingång och orderstock

Orderingången för NCC Building ökade i det andra kvartalet och uppgick till 9 058 (7 843) MSEK och till 12 808 (13 225) MSEK för det första halvåret. I andra kvartalet ökade orderingången på den svenska och danska marknaden, men kompenserade inte fullt ut för den lägre nivån i första kvartalet. I Finland är marknaden utmanande med hög konkurrens. Under det andra kvartalet erhölls flera stora projekt, bland annat bostads- och kontorsprojekt i Sverige.

Orderstocken ökade med 3 375 MSEK för det första halvåret och uppgick till 30 153 MSEK vid periodens slut.

Nettoomsättning och resultat

Nettoomsättningen minskade i det andra kvartalet och uppgick till 6 147 (6 849) MSEK och till 11 821(12 238) MSEK för det första halvåret. Minskningen i kvartalet förklaras av lägre omsättning i Danmark och Finland. NCC Buildings nettoomsättning består till största delen av bostadsproduktion följt av renovering. Omsättningsmässigt är Sverige den största marknaden och den svenska delen av orderingången ökade också under det första halvåret.

Rörelseresultatet uppgick till 144 (150) MSEK i det andra kvartalet och till 200 (220) MSEK för det första halvåret. Kvartalets resultat blev lägre till följd av lägre omsättning, men rörelsemarginalen förbättrades något. Halvårsresultatet var lägre än föregående år främst till följd av första kvartalets nedskrivningar om 50 MSEK i bostadsprojekt på den finska marknaden. Resultatet i Norge förbättrades, men är fortsatt negativt, främst till följd av obefintlig marginal i pågående tidigare nedskrivna projekt.

Produktmix

Geografisk fördelning

Sverige 58 (51)% Danmark 8 (16)% • Norge 13 (9)% - Finland 21 (24)%

2017 2016 2017 2016 Jul 16 - 2016
NCC Building, MSEK Apr-jun Apr-jun Jan-jun Jan-jun jun $17$ Jan-dec
Orderingång 9 0 5 8 7843 12 808 13 2 2 5 28 3 21 28 738
Orderstock 30 153 26 778 30 153 26 778 30 153 29 159
Nettoomsättning 6 1 4 7 6849 11821 12 238 25 264 25 681
Rörelseresultat 144 150 200 220 469 489
Finansiellt mål:
Rörelsemarginal, % 1) 2,3 2,2 1,7 1,8 1,9 1,9

1) Mål: rörelsemarginal $\geq 3.5\%$

NCC Infrastructure

Perioden januari-juni 2017

Orderingång och orderstock

Orderingången för NCC Infrastructure minskade i det andra kvartalet och uppgick till 4 483 (6 540) MSEK och till 9 511(9 406) MSEK för det första halvåret. Både division Civil Engineering och division Infraservices hade lägre orderingång i kvartalet, främst till följd av förskjutning av projekt inom den svenska verksamheten. I andra kvartalet erhölls främst projekt inom markarbeten och väg.

Orderstocken ökade med 1 529 MSEK för det första halvåret och uppgick till 18 019 MSEK vid periodens slut.

Nettoomsättning och resultat

Omsättningen uppgick till 4 539 (4 250) MSEK i det andra kvartalet och till 7 943 (7 615) MSEK för det första halvåret. Ökningen i andra kvartalet beror på högre omsättning i division Infraservices.

NCC Infrastructures nettoomsättning består till största delen av markarbeten och vägkontrakt, som har stor påverkan på nettoomsättningen då dessa står för över hälften av den.

Rörelseresultatet blev lägre än föregående år och uppgick till 70 (93) MSEK i det andra kvartalet och till 43 (82) MSEK för det första halvåret. Det svaga halvårsresultatet förklaras främst av slutförande av projekt med lägre lönsamhet samt låg upparbetning och därmed försiktig resultatframtagning i nya projekt.

Produktmix

Geografisk fördelning

2017 2016 2017 2016 Jul 16 - 2016
NCC Infrastructure, MSEK Apr-jun Apr-jun Jan-jun Jan-jun $i$ un 17 Jan-dec
Orderingång 4 4 8 3 6 5 4 0 9 5 1 1 9 4 0 6 18769 18 6 64
Orderstock 18019 16 490 18 0 19 16 490 18019 16 423
Nettoomsättning 4 5 3 9 4 2 5 0 7943 7615 17 335 17 007
Rörelseresultat 70 93 43 82 123 162
Finansiellt mål:
Rörelsemarginal, % 11 1,5 2,2 0,5 1,1 0,7 1,0
1) Mål: rörelsemarginal $\geq 3.5\%$

NCC Industry

3 2 2 8
12 4 22
3614
6862
5 6 9 2
11 252
Orderingång
5 2 5 1
Orderstock
5 2 5 1
4 160
4 160
5 2 5 1
2883
3 0 3 9
3 9 2 7
10760
3416
4 5 0 3
11 336
Nettoomsättning
336
290
26
$-35$
594
533
Rörelseresultat
4 3 5 6
4 8 5 5
4 8 5 5
4 3 5 6
4 8 5 5
Sysselsatt kapital
3 9 7 5
28 110
8 1 1 0
14 1 12
13 0 22
Tusentals ton stenmaterial 11
8 3 2 9
29 200
Tusentals ton asfalt 1)
1994
2 0 9 2
2 1 5 3
2 1 9 6
6 3 0 7
6 3 5 0
NCC Industry, MSEK 2017
Apr-jun
2016
Apr-jun
2017
Jan-jun
2016
Jan-jun
Jul 16 -
$j$ un 17
2016
Jan-dec
Finansiella mål:
9,6
Rörelsemarginal, % 2)
9,8
5,2
$-0,9$
0,6
4,9
13,9
13,5
Avkastning på sysselsatt kapital, % 3)

NCC Property Development

Perioden januari-juni 2017

Nettoomsättning och resultat

Nettoomsättningen uppgick till 184 (458) MSEK i det andra kvartalet och till 2 358 (550) MSEK för det första halvåret. Under första kvartalet resultatavräknades fyra projekt; kontorsprojektet Torsplan 2 (Stockholm), logistikprojektet Vattenbrunnen (Upplands-Bro) samt kontorsprojekten Aitio Verdi och Vivaldi (Helsingfors). Föregående år resultatavräknades ett projekt i andra kvartalet, Hyllie i Malmö.

Rörelseresultatet uppgick till 65 (71) MSEK i det andra kvartalet och till 658 (93) MSEK för det första halvåret. Resultat från resultatavräknade projekt, markförsäljning och tidigare försäljningar bidrog till resultatet för det första halvåret. Föregående år kom resultatet från ett resultatavräknat projekt, tidigare försäljningar och markförsäljning.

Fastighetsprojekt

Ett projekt startades i första kvartalet, handelsprojektet Laajasalo i Helsingfors och ytterligare tre under det andra kvartalet - två etapper av NCC:s nya huvudkontor samt ett logistikprojekt i Göteborg.

Uthyrningen uppgick till 38 700 (37 000) kvadratmeter för det första halvåret varav 28 300 (17 900) i det andra kvartalet.

Vid andra kvartalets utgång var 19 (17) projekt pågående eller färdigställda men ännu inte resultatavräknade. Nedlagda kostnader i samtliga projekt var 1,8 (3,5) Mdr SEK, vilket motsvarar en färdigställandegrad om 39 (70) procent. Uthyrningsgraden uppgick till 51 (73) procent. Driftnettot för det första halvåret uppgick till 28 (43) MSEK och till 12 (24) MSEK i det andra kvartalet.

Sysselsatt kapital

Sysselsatt kapital ökade i det andra kvartalet med 0,4 Mdr SEK då investeringarna i pågående projekt översteg värdet av markförsäljningen. Det sysselsatta kapitalet uppgick till 3,7 Mdr SEK.

Nettoomsättning

Geografisk fördelning

Nettoomsättning

2017 2016 2017 2016 Jul 16 - 2016
NCC Property Development, MSEK Apr-jun Apr-jun Jan-jun Jan-jun $i$ un 17 Jan-dec
Nettoomsättning 184 458 2 3 5 8 550 4 6 3 0 2 8 2 3
Rörelseresultat 65 71 658 93 892 327
Sysselsatt kapital 3727 4817 3 7 2 7 4 8 1 7 3727 4 4 5 0
Finansiella mål:
Rörelsemarginal, % 1) 35,4 15,5 27,9 16,9 19,3 11,6
Avkastning på sysselsatt kapital, % 2) 21,0 7,0

1) Mål: rörelsemarginal ≥ 10%

2) Mål: avkastning på sysselsatt kapital ≥ 10%

NCC Property Development

Fastighetsutvecklingsprojekt per 2017-06-301)

Pågående fastighetsutvecklingsprojekt

Såld, Färdig- Uthyrnings-
beräknas ställande bar, area, Uthyrnings-
Projekt Typ Stad resultatavräknas grad, % kvm grad, %
CH Vallensbæk 4.1 Kontor Vallensbæk 80 6 100 $\overline{7}$
Frederik Plads 1 Kontor Århus 33 5 0 0 0 0
Totalt Danmark 53 11 100 3
Alberga E Kontor Esbo 72 5800 33
Fredriksberg 1 Kontor Helsingfors 33 9 0 0 0 17
Laajasalo 1 Handel Helsingfors $\overline{1}$ 8 600 84
Suurpelto 1 Handel Esbo 67 4 500 99
Totalt Finland 40 27 900 54
Lysaker PP11 Kontor Bærum 34 6400 78
Valle 1 Kontor Oslo 17 6 3 0 0 $\Omega$
Totalt Norge 27 12700 42
K11 Kontor Solna 13 11900 $\Omega$
K12 Kontor Solna 14 20 000 99
Arendal 3 Logistik Göteborg Q 2 2018 9 6800 76
Multihuset Ovrigt Malmö 14 19700 52
Mölndal Galleria Handel Mölndal 2) 66 13 800 57
Önskebrunnen Logistik Upplands-Bro Q3 2017 83 14 400 23
Totalt Sverige 28 86 600 57
Totalt 32 138 300 51

Färdigställda fastighetsutvecklingsprojekt

Projekt Typ Stad Såld,
beräknas
resultatavräknas
Uthyrnings-
bar, area,
kvm
Uthyrnings-
grad, %
Kolding Retailpark Handel Kolding 4 0 0 0 54
Roskildevej Handel Taastrup 4 0 0 0 100
Viborg Retail II+III Handel Viborg 900 $\Omega$
Zenit 2 Kontor Århus 3 600 63
Totalt Danmark 12 500 68
Stavanger Business Park 1 Kontor Stavanger 9 2 0 0 44
Totalt Norge 9 200 44
Totalt 21700 54

1) Tabellen avser pågående eller färdigställda fastighetsprojekt som ännu inte har resultatavräknats. Utöver dessa arbetar

NCC med uthyrning (hyresgarantier/tilläggsköpeskilling) i fyra tidigare sålda och resultatavräknade fastighetsprojekt, vilket motsvaras av maximalt ca 30 MSEK.

2) Projektet omfattar cirka 25 000 kvm uthyrningsbar area och genomförs tillsammans med Citycon, ett i Finland noterat fastighetsbolag, i ett hälftenägt bolag. Uppgifterna i tabellen avser NCC:s andel av projektet.

Fastighetsprojekt

Övrigt

Väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer

I årsredovisningen 2016 (sid 51–53) lämnas en redogörelse för risker som NCC kan utsättas för. Denna beskrivning är fortfarande relevant.

Transaktioner med närstående

Närstående är Nordstjernankoncernen (inklusive bl.a. intressebolaget Bonava), NCC:s dotterföretag, intresseföretag och samarbetsarrangemang. Transaktioner med närstående företag har varit av produktionskaraktär. Försäljning till närstående bolag har för andra kvartalet uppgått till 823 (1 489) MSEK och inköp har uppgått till 1 (116) MSEK. Första halvåret var försäljningen 1690 (1979) MSEK och inköpen 156 (263) MSEK.

Säsongseffekter

Verksamheten i NCC Industry och viss verksamhet inom NCC Building och NCC Infrastructure påverkas av säsongsmässiga svängningar till följd av kall väderlek. Normalt är första kvartalet svagare resultatmässigt jämfört med resten av året.

Återköpta aktier

Under andra kvartalet har 25 144 B-aktier överförts till deltagare i LTI 2014. 37 987 B-aktier har sålts och 54 232 Baktier har återköpts. NCC AB innehar efter dessa transaktioner 353 323 återköpta B-aktier för att täcka åtaganden enligt långsiktiga incitamentsprogram.

Övriga väsentliga händelser

STÖRRE ORDER I ANDRA KVARTALET

NCC har tilldelats uppdraget att bygga en polisstation i Rinkeby, Stockholm, för Familjebostäder. Byggnationen avser en ombyggnad av ett bostadshus till en polisstation. Uppdraget är en totalentreprenad och ordervärdet uppgår till 520 MSEK och beräknas orderregistreras i Q3 2017.

NCC har fått i uppdrag av PensionDanmark Ejendomme att bygga ett komplex om 17 000 kvm med bostäder, kontor samt parkeringsgarage. Kontraktet är värt cirka 330 MSEK.

NCC har fått i uppdrag av Bonava att bygga Kapellgärdet Arena som består av 152 bostadsrätter i centrala Uppsala. Ordervärdet uppgår till cirka 250 MSEK och affären orderregistreras med 160 MSEK i Q3 2017 när bygglov erhållits och 90 MSEK i Q2 2018.

NCC har fått i uppdrag att bygga ytterligare 644 lägenheter i centrala Uppsala åt Magnolia Bostad. Byggnationen är den andra etappen av kvarteret Senapsfabriken. Ordervärdet uppgår till cirka 650 MSEK.

NCC och spanska OHL i konsortium har tilldelats uppdraget att bygga en ny järnvägssträcka mellan Lund och Arlöv i Skåne för Trafikverket. Ordervärdet är cirka 2 Mdr SEK, varav hälften utgör NCC:s del. Option om ytterligare 1 Mdr

SEK finns i avtalet. Tilldelningsbeslutet är överklagat och ordern är inte orderregistrerad.

NCC har fått i uppdrag av Bonava att bygga 124 lägenheter i området Tollare i Nacka, Stockholm. Ordervärdet uppgår till 339 MSEK.

NCC har fått i uppdrag att uppföra en ny underhållsdepå för Öresundstågen. Projektet genomförs i två faser där parterna i den första fasen tar fram bygghandlingar och ett riktpris för projektet. Därefter kan parterna teckna ett byggkontrakt med ett beräknat ordervärde om cirka 550 MSEK, vilket beräknas orderregistreras i Q4 2017.

NCC har fått i uppdrag av Vasakronan att bygga om en del av kvarteret Hästskon 12, även kallat Sergelhuset, från kontor till hotell och bostäder. Uppdraget är en totalentreprenad i samverkan och ordervärdet uppgår till 550 MSEK.

NCC har byggstartat två kontorsbyggnader (varav den ena kommer bli NCC:s nya huvudkontor) i Solna, vilka är starten på utvecklingen av en ny, hållbar och attraktiv stadsdel. Entreprenaden har ett ordervärde om cirka 1 050 MSEK. Kontorsbyggnaden, som blir NCC:s huvudkontor, beräknas färdigställas 2019 och den andra kontorsbyggnaden 2020.

STÖRRE FASTIGHETSFÖRSÄLJNINGAR

NCC säljer logistikprojektet Önskebrunnen i Brunna för ett överenskommet fastighetsvärde om cirka 150 MSEK. Köpare är NREP Logicenters. Inga hyresgarantier lämnas vid försäljningen vilken beräknas ge en positiv resultatpåverkan i NCC Property Development i Q3 2017.

NCC och Platzer har tecknat avtal om en affär där de gemensamt utvecklar ett projekt i Gårda samt avser att genomföra en fastighetsaffär i Mölndals innerstad. Affären i Gårda genomförs som en bolagsaffär där parterna har avtalat om att NCC förvärvar 50 procent av det fastighetsägande bolaget av Platzer i samband med att detaljplanen vinner laga kraft till ett underliggande fastighetsvärde om cirka 300 miljoner kronor samt en tilläggsköpeskilling om cirka 45 miljoner kronor vid färdigställandet. Parterna har vidare avtalat om att Platzer återköper NCC:s 50-procentiga andel när fastigheten är färdigutvecklad. Planerad byggstart är Q1 2018 med ett beräknat färdigställande under Q4 2020. Affären förutsätter att detaljplanen vinner laga kraft. Affären innebär dessutom att Platzer avser att förvärva NCC:s kommande projekt i Mölndals innerstad.

Rapporteringstillfällen 2017

Delårsrapport jan-sep 2017 Bokslutskommuniké jan-dec 2017 26 oktober 2017 24 januari 2018

Koncernens resultaträkning i sammandrag

MSEK
jun $17$
Not 1
Jan-jun
Apr-jun
Apr-jun
Jan-jun
KVARVARANDE VERKSAMHET
13 3 8 2
13 646
25 188
22 843
55 279
Nettoomsättning
$-22876$
Not 2
$-12092$
$-12135$
$-20906$
$-50454$
Kostnader för produktion
1511
2312
1937
Bruttoresultat
1 2 9 0
4825
Försäljnings- och administrationskostnader
$-751$
$-838$
$-1467$
$-1.547$
$-2832$
Not 2
9
22
Övriga rörelseintäkter/rörelsekostnader
$-100$
$-101$
6
548
2014
Rörelseresultat
572
850
289
Finansiella intäkter
$\overline{7}$
35
6
23
14
Finansiella kostnader 11
$-68$
$-143$
$-32$
$-31$
$-63$
$-26$
$-45$
$-49$
$-108$
Finansnetto
$-24$
522
240
1 906
Resultat efter finansiella poster
548
805
$-315$
$-87$
$-108$
$-133$
$-43$
2016
Jan-dec
52 934
-48 484
4 4 5 0
$-2912$
$-85$
1 453
26
$-138$
$-112$
1 3 4 1
Skatt $-225$
435
197
Periodens resultat från kvararande verksamhet
441
672
1 591
1 1 1 6
AVVECKLAD VERKSAMHET
6810
Avvecklad verksamhet, netto efter skatt
6898
$-31$
6867
$-31$
Periodens resultat från avvecklad verksamhet
Not 4
6810
6898
6867
KVARVARANDE OCH AVVECKLAD VERKSAMHET
7 2 5 0
1 560
Periodens resultat från kvarvarande och avvecklad verksamhet
435
672
7 0 9 5
7983
Hänförs till:
7 2 4 5
670
7 0 9 6
1 5 5 4
NCC:s aktieägare
431
7980
$\overline{2}$
Innehav utan bestämmande inflytande
$\boldsymbol{\varDelta}$
5
$-1$
6
3
435
7 2 5 0
672
7 0 9 5
1 560
Periodens resultat
7983
Resultat per aktie
Före utspädning,
3,99
65,61
Resultat efter skatt, SEK
66,81
6,20
14,38
73,81
Efter utspädning,
3,99
Resultat efter skatt, SEK
66,81
6,20
65,61
14,38
73,81
Resultat per aktie från kvarvarande verksamheter
Före utspädning
3,99
4,06
Resultat efter skatt, SEK
6,20
1,82
14,67
10,30
Efter utspädning
Resultat efter skatt, SEK
3,99
4,06
6,20
1,82
14,67
10,30
Antal aktier, miljoner
Totalt antal utgivna aktier
108,4
108,4
108,4
108,4
108,4
108,4
108,1
108,4
108,1
108,2
Genomsnittligt antal utestående aktier före och efter utspädning under perioden
108,1
108,1
108,4
108,1
108,1
Antal utestående aktier före utspädning vid periodens slut
108,1
108,4
108,1

1) Varav räntekostnader för perioden jul -16 till jun -17 om 129 MSEK samt för perioden jandec 2016 om 118 MSEK. För upplysningar om avvecklad verksamhet, se not 4.

Koncernens rapport över totalresultat

2017 2016 2017 2016 Jul 16 - 2016
MSEK Not 1 Apr-jun Apr-jun Jan-jun Jan-jun jun $17$ Jan-dec
Periodens resultat 435 7 2 5 0 672 7 0 9 5 560 7983
Poster som har omförts eller kan omföras till periodens resultat
Periodens omräkningsdifferenser 56 115 43 165
Säkring av valutarisk i utlandsverksamhet -4 $-13$ $-39$ $-34$
Kassaflödessäkringar $-20$ 60 $-41$ 56 103
Skatt hänförlig till poster som har omförts eller kan omföras till periodens resultat 5 $-11$ 9 -4 $-2$ $-15$
$-14$ 92 $-39$ 128 52 219
Poster som inte kan omföras till periodens resultat
Omvärdering av förmånsbestämda pensionsplaner $-340$ $-282$ $-304$ $-639$ $-255$ $-590$
Skatt hänförlig till poster som inte kan omföras till periodens resultat 75 52 67 131 66 130
$-265$ $-231$ $-237$ $-509$ $-189$ $-460$
Periodens övrigt totalresultat $-279$ $-139$ $-276$ $-381$ $-137$ $-242$
Periodens totalresultat 156 7 1 1 2 396 6714 423 7742
Hänförs till:
NCC:s aktieägare 152 7 106 394 6715 1417 7738
Innehav utan bestämmande inflytande 5 $\overline{2}$ $\sim$ 6 3
Periodens summa totalresultat 156 7 1 1 2 396 6714 1423 7742

Koncernens balansräkning i sammandrag

2017 2016 2016
MSEK
Not 1
30 juni 30 juni 31 dec
TILLGANGAR
Anläggningstillgångar
Goodwill 1837 1819 1851
Övriga immateriella tillgångar 269 298 275
Rörelsefastigheter 799 780 814
Maskiner och inventarier 2 6 6 5 2 4 6 0 2 5 6 9
Långfristiga värdepappersinnehav 127 125 125
Långfristiga räntebärande fordringar 429 281 361
Övriga långfristiga fordringar 65 190 62
Uppskjutna skattefordringar 106 280 97
Summa anläggningstillgångar 6 2 9 8 6 2 3 3 6 1 5 4
Omsättningstillgångar
Exploateringsfastigheter 1649 2 0 0 2 1780
Pågående fastighetsprojekt 986 2690 1 440
Färdigställda fastighetsprojekt 435 384 808
Exploateringsfastigheter bostäder 54 16
Material- och varulager 816 789 713
Skattefordringar 288 259 42
Kundfordringar 8 9 5 5 8 2 4 6 7682
Upparbetade ej fakturerade intäkter 2 5 3 4 2 3 5 6 1737
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 1 1 3 3 1 0 6 7 1 0 6 1
Kortfristiga räntebärande fordringar 106 69 152
Övriga fordringar 775 513 446
Kortfristiga placeringar 1) 91 186 190
Likvida medel 2 1 4 6 2 3 0 7 3 0 9 3
Summa omsättningstillgångar 19914 20 9 22 19 161
Summa tillgångar 26 212 27 155 25 3 15
EGET KAPITAL
Aktiekapital 867 867 867
Övrigt tillskjutet kapital 1844 1844 1844
Reserver $-164$ $-216$ $-125$
Balanserat resultat inkl periodens resultat 2 5 3 0 2 1 0 5 2 9 6 7
Aktieägarnas kapital 5 0 78 4 600 5 5 5 3
Innehav utan bestämmande inflytande 15 10 13
Summa eget kapital 5 0 9 3 4 609 5 5 6 6
SKULDER
Långfristiga skulder
Långfristiga räntebärande skulder 2 1 6 8 3 3 6 4 2 2 8 8
Övriga långfristiga skulder 34 105 54
Avsättningar för pensioner och liknande förpliktelser 1 3 4 5 995 1 0 0 8
Uppskjutna skatteskulder 574 983 407
Övriga avsättningar 1 693 1 5 9 1 1686
Summa långfristiga skulder 5815 7 0 38 5 4 4 3
Kortfristiga skulder
Kortfristiga räntebärande skulder 490 649 723
Leverantörsskulder 4 2 5 5 4 2 4 7 4 4 2 7
Skatteskulder 25 19 115
Fakturerade ej upparbetade intäkter 6 0 5 0 5 3 6 8 4 3 5 5
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 2810 2999
37
3 2 0 5
Avsättningar $\overline{7}$
1 666
2 188 21
1460
Övriga kortfristiga skulder
Summa kortfristiga skulder 15 304 15 507 14 306
Summa skulder 21 119 22 5 4 4 19749
Summa eget kapital och skulder 26 212 27 155 25 3 15

1) Kortfristiga placeringar med en löptid längre än tre månader ingår, se kassaflödesanalysen.

Förändringar i eget kapital i sammandrag, koncernen

30 jun 2017 30 jun 2016
Aktie- Innehav utan Totalt Aktie- Innehav utan Totalt
ägarnas bestämmande eget ägarnas bestämmande eget
MSEK kapital inflytande kapital kapital inflytande kapital
Ingående eget kapital, 1 januari 5 5 5 3 13 5 5 6 6 9691 23 9714
Periodens totalresultat 394 396 6715 ÷ I 6714
Utdelning $-864$ $-864$ $-325$ $-11$ $-336$
Utdelning av Bonava $-11563$ $-11563$
Utdelningskostnader -56 -56
Försäljning/förvärv av egna aktier -4 -4 134 134
Prestationsbaserat incitamentsprogram $\sim$ 3
Utgående eget kapital 5 0 7 8 15 5 0 9 3 4 600 10 4 609

Om de principer för redovisning av pensioner, IAS 19, som gällde före 1 januari 2013, hade tillämpats, skulle eget kapital ha varit 1 928 MSEK högre och nettolåneskulden
1 345 MSEK lägre per 30 juni 2017.

Koncernens kassaflödesanalys i sammandrag

2017 2016 2017 2016 Jul 16 - 2016
MSEK Apr-jun Apr-jun Jan-jun Jan-jun jun $17$ Jan-dec
DEN LÖPANDE VERKSAMHETEN
Resultat efter finansiella poster, kvarvarande verksamheter 521 548 805 240 1 906 1 3 4 1
Resultat efter finansiella poster, avvecklad verksamhet 6821 6934 $-31$ 6 902
Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet $-65$ $-6881$ 435 $-6600$ 699 $-6336$
Betald skatt $-87$ $-78$ $-233$ $-236$ $-398$ $-401$
Kassaflöde från den löpande verksamheten före förändringar i rörelsekapitalet 369 410 007 337 2 1 7 6 1 506
Försäljningar av fastighetsprojekt 71 304 1461 305 3 2 7 4 2 1 1 8
Investeringar i fastighetsprojekt $-316$ $-537$ $-505$ $-908$ $-1208$ $-1612$
Försäljningar av bostadsprojekt 1 0 4 7 2 5 3 2 16 2 5 4 8
Investeringar i bostadsprojekt $-809$ $-3171$ 17 $-3154$
Övriga förändringar i rörelsekapital $-1993$ $-959$ $-1962$ $-648$ $-1551$ $-237$
Kassaflöde från förändringar i rörelsekapitalet $-2238$ $-954$ $-1006$ $-1890$ 548 -336
Kassaflöde från den löpande verksamheten $-1869$ $-544$ 0 $-1, 553$ 2724 1 170
INVESTERINGSVERKSAMHETEN
Förvärv/Försäljning av dotterföretag och andra innehav 1) $-469$ -4 $-500$ $-496$
Förvärv/Försäljning av materiella anläggningstillgångar $-179$ $-198$ $-292$ $-328$ $-577$ $-613$
Förvärv/Försäljning av övriga anläggningstillgångar $-15$ $-3$ $-30$ $-46$ $-56$ $-72$
Kassaflöde från investeringsverksamheten $-194$ $-670$ $-326$ $-874$ $-633$ $-1181$
Kassaflöde före finansiering $-2064$ $-1215$ $-326$ $-2427$ 2 0 9 1 $-11$
FINANSIERINGSVERKSAMHETEN
Kassaflöde från finansieringsverksamheten $-235$ 160 $-602$ 550 $-2240$ $-1087$
Periodens kassaflöde $-2299$ $-1055$ $-928$ $-1877$ $-150$ $-1099$
Likvida medel vid periodens början 4 4 4 7 3 3 6 1 3 0 9 3 4 1 7 7 2 3 0 7 4 177
Kursdifferens i likvida medel $-2$ $-19$ 6 $-11$ 15
Likvida medel vid periodens slut 2 1 4 6 2 3 0 7 2 1 4 6 2 3 0 7 2 1 4 6 3 0 9 3
Kortfristiga placeringar med en löptid längre än tre månader 91 186 91 186 91 190
Totalt likvida tillgångar vid periodens slut 2 2 3 7 2 4 9 2 2 2 3 7 2 4 9 2 2 2 3 7 3 2 8 3

För uppgifter om Bonavas påverkan på koncernens kassaflöde under respektive avsnitt, se not 4, Avvecklad verksamhet.

1) Bonavas kassa ingår med - 658 MSEK för perioden jan-dec 2016.

Moderbolagets resultaträkning i sammandrag

2017 2016 2017 2016 Jul 16- 2016
MSEK Not 1 Apr-jun Apr-jun Jan-jun Jan-jun jun $17$ Jan-dec
Nettoomsättning 40 5 5 9 4 77 11 279 9671 20873
Kostnader för produktion $-4869$ $-10393$ $-8774$ $-19167$
Bruttoresultat 40 725 77 886 897 1706
Försäljnings- och administrationskostnader $-89$ $-393$ $-169$ $-718$ $-695$ $-1244$
Nedskrivningar -88 -88 $-88$
Rörelseresultat $-49$ 244 $-92$ 80 203 374
Resultat från finansiella investeringar
Resultat från andelar i koncernföretag 618 225 618 740 701 823
Resultat från andelar i intresseföretag 16 16 14 30
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 12 12
Resultat från finansiella omsättningstillgångar 9 9
Räntekostnader och liknande resultatposter -6 $-24$ $-11$ $-54$ $-65$ $-109$
Resultat efter finansiella poster 574 461 530 786 873 1 129
Bokslutsdispositioner 527 814 287
Skatt på periodens resultat 15 $-40$ $-92$ 2 $-205$ $-110$
Periodens resultat 589 421 965 788 1483 306

Den 1 januari 2017 bröts kommissionärsförhållandet mellan NCC AB och NCC Sverige AB. Tillgångar, skulder, intäkter och kostnader redovisas numera i både NCC Sverige AB respektive NCC AB. Personal bytte därmed arbetsgivare från NCC AB till NCC Sverige AB. Bokslutsdispositioner avseende den verksamhet som inte längre ingår i moderbolaget har i första kvartalet lösts upp i NCC AB. Moderbolaget består numera främst av funktioner för huvudkontoret samt en filial i Norge. Nettoomsättningen avser debitering till andra koncernbolag. Medelantal anställda uppgår till 65 (5956).

Den första utdelningen till aktieägarna på 3 kr/aktie skedde i april månad. Den andra utdelningen på 5 kr/aktie kommer att ske i november. Utdelning har erhållits från dotterbolagen uppgående till 629 MSEK.

Under 2016 ingick NCC Sverige AB i moderbolaget då de bedrev verksamhet i kommission för NCC AB:s räkning. Projekten vinstavräknades när de var avslutade.

Moderbolagets balansräkning i sammandrag

2017 2016 2016
MSEK Not 1 30 jun 30 jun 31 dec
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar 37 116 108
Materiella anläggningstillgångar 4 93 86
Finansiella anläggningstillgångar 4 4 2 8 4 4 0 3 4 5 9 5
Summa anläggningstillgångar 4 4 7 0 4612 4789
Omsättningstillgångar
Material- och varulager 41 57
Kortfristiga fordringar 246 4 0 8 5 4 3 3 8
Kassa och bank 700 3 $\overline{2}$
Tillgodohavanden i NCC Treasury AB 1893 6 2 6 2 5833
Summa omsättningstillgångar 2839 10 391 10 231
Summa tillgångar 7 3 0 9 15 003 15 0 20
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital 3771 3 2 3 5 3 677
Obeskattade reserver 441 527
Avsättningar 9 457 569
Långfristiga skulder 2 0 5 7 2 5 6 5 2 0 7 2
Kortfristiga skulder 1471 8 3 0 4 8 1 7 5
Summa eget kapital och skulder 7 3 0 9 15 003 15 0 20

Noter

Not 1. Redovisningsprinciper

Koncern

Denna delårsrapport har upprättats i enlighet med IAS 34, Delårsrapportering. Delårsrapporten är upprättad i enlighet med International Financial Reporting Standards (IFRS) samt tolkningar av gällande standards, International Financial Reporting Interpretations Committee (IFRIC) såsom de är antagna av EU.

Delårsrapporten har upprättats enligt samma redovisningsprinciper och beräkningsmetoder som i Årsredovisningen för 2016 (Not 1, sid. 64–70).

Under 2016 rapporterades verksamheten i Bonava i enlighet med IFRS 5, Anläggningstillgångar som innehas för försäljning och avvecklade verksamheter. Det innebär att intern volym från Bonava inte är eliminerad i resultaträkningen, inte heller internvinster mellan Building och Bonava. Interna volymer från Bonava är inte heller eliminerade i orderstock och orderingång.

Bonavas nettoresultat efter skatt redovisas på en radi resultaträkningen.

I kassaflödesrapporten separatredovisas Bonavas resultat efter finansnetto, därefter ingår Bonava i sin helhet.

Moderbolag

Moderbolaget har upprättat delårsrapporten enligt Årsredovisningslagen (1995:1554) och Rådet för finansiell rapporterings rekommendation RFR 2 Redovisning för juridiska personer.

Delårsrapporten för moderbolaget har upprättats enligt samma redovisningsprinciper och beräkningsmetoder som årsredovisningen för 2016 (Not 1, sid. 64–70).

Not 2. Avskrivningar

- 2017 2016 2017 2016 Jul 16 - 2016
MSEK Apr-jun Apr-iun Jan-iun Jan-iun $i$ un 17 Jan-dec
Ovriga immateriella tillgångar $-17$ - 1 $-33$ $-33$ $-82$ $-82$
Rörelsefastigheter m.m. $\overline{\phantom{a}}$ - 10 $-26$ $-24$
Maskiner och inventarier $-163$ $-159$ $-317$ $-301$ $-636$ $-620$
Summa avskrivningar ' $-187$ $-182$ $-363$ $-345$ $-744$ $-726$

1) Exklusive nedskrivningar. Nedskrivningar uppgår för perioden jul -16 till jun -17 till 13 MSEK och för perioden jan-dec 2016 till 97 MSEK.

Not 3. Segmentredovisning

MSEK

NCC NCC NCC NCC Property Summa Ovrigt och
April - juni 2017 Buildina Infrastructure Industry Development seament elimineringar 1) Koncernen
Extern nettoomsättning 5933 4 4 0 2 2876 166 13 378 4 13 382
Intern nettoomsättning 214 137 540 18 908 -908
Total nettoomsättning 6 1 4 7 4 5 3 9 3416 184 14 286 $-904$ 13 382
Rörelseresultat 44 70 336 65 615 -67 548
Finansnetto -26
Resultat efter finansiella poster 522
April - juni 2016 NCC
Building
NCC
Infrastructure
NCC
Industry
NCC Property
Development
Summa
seament
Ovrigt och
elimineringar 1)
Koncernen
Extern nettoomsättning 6488 4 1 5 8 2 5 6 0 441 13 646 13 646
Intern nettoomsättning 361 92 479 7 949 -949
Total nettoomsättning 6849 4 2 5 0 3039 458 14 595 -949 13 646
Rörelseresultat -50 93 290 71 604 $-32$ 572
Finansnetto -24
Resultat efter finansiella poster 548

MSEK

NCC. NCC NCC NCC Property Summa Ovriat och
Januari - juni 2017 Building Infrastructure Industry Development seament elimineringar 2) Koncernen
Extern nettoomsättning 11 428 7 699 3734 2 3 2 3 25 184 4 25 188
Intern nettoomsättning 393 244 769 35 441 -1 441
Total nettoomsättning 1821 7 943 4 5 0 3 2 3 5 8 26 625 -1 437 25 188
Rörelseresultat 200 43 26 658 927 -77 850
Finansnetto $-45$
Resultat efter finansiella poster 805
Januari - juni 2016 NCC
Buildina
NCC
Infrastructure
NCC
Industry
NCC Property
Development
Summa
seament
Ovrigt och
elimineringar 2)
Koncernen
Extern nettoomsättning 1 5 9 6 7 436 3 2 9 5 517 22 843 22 843
Intern nettoomsättning 642 180 632 33 -487 $-1487$
Total nettoomsättning 12 238 7615 3 9 2 7 550 24 3 3 0 $-1487$ 22 843
Rörelseresultat 220 82 $-35$ 93 361 $-72$ 289
Finansnetto -49
Resultat efter finansiella poster 240

1) I kvartalet ingår bland annat NCC:s huvudkontor, resultat från mindre dotter- och intresseföretag och resterande delar av

NCC International Projects med -42 (-171), varav 88 MSEK föregående år avser stoppad utveckling av implementering av ett gemensamt HR-system. Vidare ingår internvinster med 1 (128) samt övriga koncernjusteringar, i allt väsentligt bestående av skillnad i redovisningsprincip mellan segment och koncern (bl.a. pensioner) med -26 (12).

2) I perioden ingår bland annat NCC:s huvudkontor, resultat från mindre dotter- och intresseföretag och resterande delar av NCC International Projects med -70 (-196), varav 88 MSEK föregående år avser stoppad utveckling av implementering av ett gemensamt HR-system. Vidare ingår internvinster med 42 (101) samt övriga koncernjusteringar, i allt väsentligt bestående av skillnad i redovisningsprincip mellan segment och koncern (bl.a. pensioner) med 49 (24).

Not 4. Avvecklad verksamhet

NCC delade ut aktierna i Bonava till aktieägarna i juni 2016. Första handelsdag var den 9 juni 2016 och slutkursen blev 106,50 kronor för B-aktien och 107,50 för

A-aktien vilket innebar ett börsvärde om cirka 11,5 Mdr. Detta gav en reavinst för utdelningen av Bonava om 6 724 MSEK.

Resultaträkning

. 2016 2016
Jan - 7 jun Jan-dec
Nettoomsättning 3 2 4 3 3 2 4 3
Kostnader för produktion $-2710$ $-2710$
Försäljnings- och administrationskostnader $-231$ $-231$
Rörelseresultat 303 303
Finansnetto $-124$ $-124$
Resultat före skatt 178 179
Skatt på periodens resultat -36 $-36$
Resultat från avvecklad verksamhet, netto efter skatt 143 143
Realisationsresultat vid utdelning av den avvecklade verksamheten 6755 6724
Resultat från avvyttring efter skatt 6898 6867
Övrigt totalresultat för den verksamhet som ska överföras 4 4
Resultat per aktie 1,32 1,32

Kassaflöde

2016 2016
Kassaflödet påverkas av avvecklad verksamhet i enlighet med nedan: Jan - 7 iun Jan-dec
Kassaflöde från den löpande verksamheten före förändringar i rörelsekapial 10.5 10.5
Rörelsekapital $-708$ $-708$
Investeringsverksamheten -81 -81
Finansieringsverksamheten 754 754
Periodens kassaflöde från avvecklad verksamhet 70 70

Not 5. Verkligt värde för finansiella instrument

I nedanstående tabell lämnas upplysningar om hur verkligt värde bestämts för de finansiella instrument som löpande värderas till verkligt värde i NCC:s balansräkning. Uppdelning av hur verkligt värde bestäms ska göras utifrån tre nivåer. Under perioden har inga förflyttningar gjorts mellan nivåerna.

I nivå 1 sker värdering enligt priser noterade på en aktiv marknad för samma instrument. Derivat i nivå 2 består av valutaterminer, cross-currency swappar, ränteswappar, oljeterminer samt elterminer som används för säkringsändamål. Värderingen till verkligt värde för valutaterminer, crosscurrency swappar, oljeterminer samt elterminer baseras på vedertagna modeller med observerbar inputdata såsom räntor, valutor och råvarupriser. Värderingen av ränteswappar baseras på terminsräntor framtagna utifrån observerbara yieldkurvor. NCC har inga finansiella instrument i nivå 3.

MSEK 30 jun 2017 30 jun 2016 31 dec 2016
Nivå 1 Nivå 2 Summa Nivå 1 Nivå 2 Summal Nivå 1 Nivå 2 Summa
Finansiella tillgångar värderade till verkligt värde via
resultaträkningen
Värdepapper som innehas för handel 10 ۱0' 95 95 99 99
Derivatinstrument 76 76 24 24 70 70
Derivatinstrument som används i säkringsredovisning 10 10 1 5 36 36
Summa tillgångar 10 86 96 95 29 24 99 106 205
Finansiella skulder värderade till verkligt värde via
resultaträkningen
Derivatinstrument 51 5 14 14
Derivatinstrument som används i säkringsredovisning .59 59 79 79 35 35
Summa skulder 0 63 63 130 30 0 49 49

I nedanstående tabell lämnas upplysningar om verkligt värde för de finansiella instrument som inte redovisas till verkligt värde i NCC:s balansräkning.

MSEK 30 jun 2017 30 jun 2016 31 dec 2016
Redovisat Verkliatl Redovisat Verkligt Redovisat Verkligt
värde värdel värde värdel värde värde
Långfristiga räntebärande fordringar som hålles till förfall 73 62 63 63 63
Kortfristiga placeringar som hålles till förfall 81 81 92 91 92
Långfristiga räntebärande skulder 2 168 2 1871 3 3 6 4 3 3 8 8 2 2 8 8 2 3 1 1
Kortfristiga räntebärande skulder 490 4931 649 653 723 726.

För finansiella instrument som redovisas till upplupet anskaffningsvärde; kundfordringar, övriga fordringar, likvida medel, leverantörsskulder och andra räntefria skulder, bedöms det verkliga värdet inte väsentligt avvika från det redovisade värdet.

Not 6. Ställda säkerheter, borgens- och garantiförpliktelser

MSEK 2017 2016 2016
Koncernen 30 iun 30 iun 31 dec
Ställda säkerheter 443 346 377
Borgens- och garantiförpliktelser 1) 748 5 3 4 7 768
Moderbolaget
Borgens- och garantiförpliktelser 1) 20 381 16 587 11 882

1) På grund av att borgensåtaganden för av NCC AB tidigare helägda dotterbolag inom Bonavakoncernen inte elimineras, redovisas de borgensåtaganden som NCC AB fortfarande har utestående för Bonavabolags räkning i denna post. Kvarstående volym avser bl.a. säkerhet avseende exploateringsavtal och har förmånstagare i form av kommuner och privata företag och kommer vidare hanteras under 2017. Genom avtal, NCC AB och Bonava AB emellan, hålls NCC AB skadeslös av Bonava AB för alla åtaganden. Dessutom har NCC AB erhållit säkerhet från kreditförsäkringsbolag för de åtaganden som fortfarande är utestående avseende Bonavas helägda dotterbolag.

Nyckeltalsöversikt

2017 2016 Jul 16- 2016 2015 2014 2013 $2012^{3}$ 2012
Apr-jun Apr-jun jun 17 Jan-dec Jan-dec Jan-dec Jan-dec Jan-dec Jan-dec
Avkastningsmått
Avkastning på eget kapital, % 1)4) 31 28 31 19 26 22 26 28 23
Avkastning på eget kapital, % 115) 30 115 30 118 26 22 26 28 23
Avkastning på sysselsatt kapital, % 1141 21 18 21 13 17 14 15 17 15
Avkastning på sysselsatt kapital, % 1151 21 57 21 63 17 14 15 17 15
Finansiella mått vid periodens utgång
EBITDA % 4)
EBITDA $\%$ 5) 5,5 6,7 5,0 4,7 6,2 5,8 5,9 5,6 5,6
Räntetäckningsgrad, ggr 1141 5,5 53,7 5,0 17,0 6,2 5,8 5,9 5,6 5,6
Räntetäckningsgrad, ggr 1151 14,3 9,5 14,3 6,6 7,1 6,4 7,8 7,5 7,0
Soliditet, % 14,1 48,0 14,1 31,1 7,1 6,4 7,8 7,5 7,0
19 17 19 22 25 23 22 20 23
24
Räntebärande skulder/balansomslutning, % 15 19 15 16 24 26 25 26
Nettokassa + / nettolåneskuld -, MSEK $-1232$ $-2166$ $-1232$ $-222$ $-4552$ $-6836$ $-5656$ $-6467$ -6061
Skuldsättningsgrad, ggr 0,2 0,5 0,2 0,0 0,5 0,8 0,7 0,8 0,7
Sysselsatt kapital vid periodens slut, MSEK 9097 9618 9097 9 5 8 5 19093 18 9 35 18 3 45 17 285 18 24 1
Sysselsatt kapital, snitt 9 4 6 8 17 176 9 4 6 8 13 474 18 672 18 531 18 005 15755 16 632
Kapitalomsättningshastighet, ggr 11 5,8 3,6 5,8 4,1 3,3 3,1 3,2 3,6 3,4
Andel riskbärande kapital, % 22 20 22 24 25 23 23 21 25
Utgående ränta, % 2,2 2,5 2,2 2,6 2,8 2,8 3,3 3,6 3,6
Genomsnittlig räntebindningstid, år 0,6 0,8 0,6 0,9 0,9 1,1 1,2 1,1 1,1
Aktiedata per aktie
Resultat efter skatt, före utspädning, SEK 4) 3,99 4,52 14,67 11,61 19,59 17,01 18,40 17,62 17,51
Resultat efter skatt, efter utspädning, SEK 4) 3,99 4,52 14,67 11,61 19,59 17,01 18,40 17,62 17,51
Resultat efter skatt, före utspädning, SEK 5) 3,99 66,81 14,38 73,81 19,59 17,01 18,40 17,62 17,51
Resultat efter skatt, efter utspädning, SEK 5) 3,99 66,81 14,38 73,81 19,59 17,01 18,40 17,62 17,51
Kassaflöde från den löpande verksamheten, efter utspädning, SEK $-17,29$ $-5,02$ 25,18 10,88 37,65 12,47 23,46 $-0,24$ $-0,24$
Kassaflöde före finansiering, efter utspädning, SEK $-19,09$ $-11,20$ 19,33 $-0,05$ 30,88 5,32 15,40 $-8,61$ $-8,61$
$P/E$ -tal 1) 4) 16 8 16 19 13 15 11 8 8
$P/E$ -tal $^{1}$ 5) 16 $\overline{2}$ 16 3 13 15 11 8 8
Utdelning ordinarie, SEK 8,00 3,00 12,00 12,00 10,00 10,00
Direktavkastning, % 3,5 1,1 4,9 5,7 7,3 7,3
Eget kapital före utspädning, SEK 46,99 42,53 46,99 51,39 89,85 82,04 80,24 70,58 82,97
Eget kapital efter utspädning, SEK 46,99 42,53 46,99 51,39 89,85 82,04 80,24 70,58 82,97
Börskurs/eget kapital, % 505 458 505 439 293 301 262 193 164
Börskurs vid periodens slut, NCC B, SEK 237,30 195,00 237,30 225,40 263,00 246,80 209,90 136,20 136,20
Antal aktier, miljoner
Totalt antal utgivna aktier 2) 108,4 108,4 108,4 108,4 108,4 108,4 108,4 108,4 108,4
Återköp av aktier vid periodens slut 0,4 0,0 0,4 0,4 0,6 0,6 0,6 0,4 0,4
Antal utestående aktier före utspädning vid periodens slut 108,1 108,4 108,1 108,1 107,9 107,8 107,8 108,0 108,0
Genomsnittligt antal utestående aktier före utspädning under perioden 108,1 108,4 108,1 108,1 107,9 107,8 107,9 108,2 108,2
Börsvärde, före utspädning, MSEK 6) 25 652 21 144 25 652 24 3 25 28 369 26 574 22 6 25 14 706 14706
Personal
Medeltal anställda 16 204 13716 16 204 16793 17872 17 669 18 360 18 175 18 175

1) Siffrorna är beräknade på rullande tolv månader.

2) Samtliga utgivna aktier i NCC är stamaktier.

3) Beloppen är justerade för ändrad redovisningsprincip avseende IAS 19.

4) Vid beräkning av nyckeltalet har resultateffekten 31 MSEK som uppkom vid utdelningen av Bonava exkluderats.

5) Vid beräkning av nyckeltalet har resultateffekten -31 MSEK som uppkom vid utdelningen av Bonava inkluderats.

6) Börsvärde per 31 december 2016 är exkl NCCs bostadsversamhet, Bonava. Inklusive denna verksamhet var börsvärdet vid samma datum 39 563 MSEK.

För definitioner av nyckeltal, se www.ncc.se/Om-NCC/Investor-relations/NCC-i-siffror/Finansiella-definitioner.

Undertecknande

Styrelsen och verkställande direktören försäkrar att halvårsrapporten ger en rättvisande översikt av moderbolagets och koncernens verksamhet, ställning och resultat samt beskriver väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer som moderbolaget och de företag som ingår i koncernen står inför.

Solna den 19 juli 2017

Tomas Billing Styrelseordförande Viveca Ax:son Johnson Styrelseledamot

Carina Edblad $Styrelseledamot$

Mats Jönsson Styrelseledamot

Ulla Litzén Styrelseledamot Geir Magne Aarstad Styrelseledamot

Birgit Nørgaard Styrelseledamot

Karl-Johan Andersson Styrelseledamot Arbetstagarrepresentant

Lars Bergqvist Styrelseledamot Arbetstagarrepresentant

Karl G Sivertsson Styrelseledamot Arbetstagarrepresentant

Peter Wågström Verkställande direktör

Denna rapport har inte varit föremål för särskild granskning av bolagets revisorer.

Kort om NCC

NCC är ett av de ledande nordiska bygg- och fastighetsutvecklingsföretagen. Med Norden som hemmamarknad är NCC verksamt inom hela värdekedjan – utvecklar kommersiella fastigheter och bygger bostäder, kontor, industrilokaler och offentliga byggnader, vägar och anläggningar samt övrig infrastruktur. NCC erbjuder även insatsvaror för byggproduktion samt tillhandahåller beläggning och vägservice. NCC skapar framtidens miljöer för arbete, boende och kommunikation med ett ansvarsfullt byggande som ger hållbart samspel mellan människa och miljö.

Vision

Vi ska förnya vår bransch och erbjuda de bästa hållbara lösningarna.

Affärsidé - ansvarsfullt företagande NCC utvecklar och bygger framtidens miljöer

för arbete, boende och kommunikation. Med stöd i företagets värderingar finner NCC tillsammans med kunderna behovsanpassade, kostnadseffektiva och kvalitativa lösningar som skapar mervärde för alla NCC:s intressenter och som bidrar till en hållbar samhällsutveckling.

Värdegrund

Själva ryggraden i NCC:s sätt att verka och agera utgörs av företagets värderingar och uppförandekod. Tillsammans fungerar de även som en kompass för hur medarbetare ska uppträda och handla i vardagen och ge vägledning vid beslut.

$-\ddot{A}$ RLIGHET

  • $-$ RESPEKT
  • TILLIT
  • FRAMÅTANDA

Organisation

NCC bedriver en integrerad bygg- och utvecklingsverksamhet i Norden. Bolaget har tre affärer - Industri, Bygg- och anläggning samt Utveckling - och är från och med 1 januari 2016 organiserat i fyra affärsområden.

NCC Building

NCC Infrastructure

NCC Industry

NCC Property Development

Kontaktinformation

Chief Financial Officer Mattias Lundgren Tel. +46 (0) 70-228 88 81

IR-ansvarig Johan Bergman Tel. +46 (0) 8-585 523 53, +46 (0) 70-354 80 35

Informationsmöte

Ett informationsmöte med integrerad webb- och telefonkonferens hålls den 19 juli kl. 10.00 på Tändstickspalatset, Västra Trädgårdsgatan 15 i Stockholm. Presentationen hålls på engelska. För att delta i telefonkonferensen, ring +46 8 519 993 55 (SE), +44 203 194 05 50 (UK), +1 855 269 26 05 (US) eller +49 211 971 900 86 (DE) fem minuter före konferensens start. Ange "NCC".

Denna information är sådan information som NCC AB är skyldigt att offentliggöra enligt EU:s marknadsmissbruksförordning och lagen om värdepappersmarknaden. Informationen lämnades, genom ovanstående kontaktpersons försorg, för offentliggörande den 19 juli 2017 kl. 08.00 CET.

$\frac{You}{I U U E}$

in

Vallgatan 3 170 67 Solna

NCC AB 170 80 Solna

+46 (0)8 585 510 00

www.ncc.se

[email protected]

Talk to a Data Expert

Have a question? We'll get back to you promptly.