Annual / Quarterly Financial Statement • Feb 2, 2018
Annual / Quarterly Financial Statement
Open in ViewerOpens in native device viewer
| MSEK | 2017 Okt–dec |
2016 Okt–dec |
2017 Jan–dec |
2016 Jan–dec |
|---|---|---|---|---|
| Nettoomsättning | 6 055 | 6 584 | 14 479 | 13 492 |
| Rörelseresultat | 820 | 985 | 1 946 | 1 562 |
| Rörelsemarginal, % | 13,5 | 15,0 | 13,4 | 11,6 |
| Resultat efter finansiella poster | 759 | 918 | 1 721 | 1 283 |
| Periodens resultat efter skatt | 650 | 717 | 1 402 | 1 004 |
| Resultat per aktie, SEK 1) | 6,03 | 6,61 | 12,99 | 9,26 |
| Kassaflöde före finansiering | 1 080 | 1 428 | -26 | 536 |
| Nettolåneskuld2) | 4 165 | 3 699 | 4 165 | 3 699 |
| Nettolåneskuld, exkl bostadsrättsföreningar/bostadsaktiebolag2) | -168 | 75 | -168 | 75 |
| Sysselsatt kapital vid periodens slut | 12 003 | 10 134 | 12 003 | 10 134 |
| Avkastning på sysselsatt kapital, % | 16,6 | 14,6 | 16,6 | 14,6 |
| Soliditet, % | 33,7 | 33,7 | 33,7 | 33,7 |
| Antal startade bostäder under perioden | 2 603 | 2 682 | 6 702 | 5 832 |
| Antal bostäder i produktion vid periodens slut | 9 880 | 9 113 | 9 880 | 9 113 |
| Antal sålda bostäder under perioden | 2 496 | 2 717 | 5 702 | 6 233 |
| Antal resultatavräknade bostäder under perioden | 2 412 | 2 291 | 5 464 | 4 778 |
1) Ingen utspädningseffekt föreligger.
2) För specifikation se Not 2.
För definitioner av nyckeltal, se www.bonava.com/investor-relations/finansiell-information
Bonava AB (publ) Lindhagensgatan 72, 112 18 Stockholm, Sverige Tel: +46 8 409 544 00 Org.nr: 556928-0380 bonava.com 2
JOACHIM HALLENGREN, VD OCH KONCERNCHEF
"Med vår breda geografiska spridning, vårt diversifierade erbjudande, vår starka finansiella position och vårt tydliga fokus på affordable är vi väl rustade för framtiden."
Vi avslutade året med ett resultatmässigt bra kvartal. Rörelseresultatet uppgick till 820 (985) MSEK och inkluderade vinst från markförsäljningar om 45 (197) MSEK. Rörelsemarginalen justerat för vinst från markförsäljningar var i linje med i fjol och uppgick till 13,1 (13,3) procent. Nettoomsättningen minskade trots att vi resultatavräknade fler bostäder. Det berodde på minskad försäljning av mark samt en något förändrad produktmix där bland annat en större andel bostäder till lägre pris resultatavräknades i Sverige och i Danmark.
Det starka resultatet bidrog till att vi gjorde vårt bästa helår någonsin med avseende på nettoomsättning och rörelseresultat. Nettoomsättningen för helåret ökade till 14 479 (13 492) MSEK och rörelseresultatet ökade till 1 946 (1 562) MSEK. Vinst från markförsäljningar ingick i resultatet med 492 (188) MSEK. Resultat efter skatt uppgick till 1 402 (1 004) MSEK vilket resulterade i en vinst per aktie om 12,99 (9,26) SEK. Kassaflödet för kvartalet var starkt, vi uppfyllde våra finansiella mål och styrelsen föreslår en ökad utdelning för året till 5,20 (3,80) SEK per aktie.
Antalet sålda bostäder minskade med 8 procent under kvartalet, drivet av en svag utveckling i Sverige.
Den svenska marknaden blev efter en period av sjunkande bostadspriser, politiska beslut och negativ marknadspsykologi allt mer avvaktande under hösten. Det var inte oväntat med en korrigering på den svenska marknaden efter de senaste årens starka uppgång och det vi såg under det fjärde kvartalet var en ökad osäkerhet och en omställning där köpare och säljare behöver hitta varandra på en ny prisnivå. Det är för tidigt att dra några slutsatser om hur länge osäkerheten håller i sig, men jag konstaterar samtidigt att det finns en god underliggande efterfrågan på bostäder och att makroekonomiska förutsättningar är fortsatt gynnsamma för bostadsmarknaden i Sverige.
På vår näst största marknad Tyskland ökade försäljningen, både under kvartalet och för helåret. Den tyska ekonomin är stark och det finns en stor efterfrågan på bostäder från såväl konsumenter som investerare. Under kvartalet sålde vi 1 358 (1 009) bostäder på den tyska marknaden och totalt under året ökade vi antalet sålda bostäder i Tyskland med 25 procent.
Produktiviteten i vår industri är för låg jämfört med andra industrier. För att öka vår egen effektivitet har vi under året investerat i ett flertal projekt inom bland annat digitalisering, vilket återspeglas i de ökade administrationskostnaderna för året. Detta är investeringar för framtiden som möjliggör
att vi kommer att kunna erbjuda ännu bättre och mer prisvärda bostäder till våra kunder.
Bonava står på en stabil grund och har en låg riskprofil. Vi har ett brett erbjudande till både konsumenter och investerare. Under året gjorde vi investeraraffärer motsvarande cirka 30 procent av vår totala försäljning vilket är i linje med vår målsättning. Vi finns dessutom i åtta länder och på 23 marknader. Detta ger möjligheter för oss att möta lokala förändringar i efterfrågan och därmed att investera i de marknader som genererar bäst avkastning. Vi har därför i enlighet med vår strategi fortsatt att växa i Tyskland och ökat såväl antalet byggrätter som starter. Vi har en god soliditet och justerat för lån i bostadsrättsföreningar och finska bostadsaktiebolag hade vi vid utgången av året en nettokassa. Med vår breda geografiska spridning, vårt diversifierade erbjudande, vår starka finansiella position och vårt tydliga fokus på affordable är vi väl rustade för framtiden.
Joachim Hallengren, VD och koncernchef
Bonava har sitt ursprung inom NCC och har en lång historia av att utveckla bostäder och levande platser. Redan på 1930-talet var vi aktiva inom bostads- och samhällsutveckling och genom åren har vi successivt utmejslat och finslipat vår roll som bostadsutvecklare. Vår erfarenhet och vårt kunnande har byggts upp genom såväl egna projekt som förvärv. Verksamheten blev 2009 ett eget affärsområde – NCC Housing. Under förra året togs ett ytterligare steg då vi börsnoterades på Nasdaq Stockholm. Vårt
fokus är att utveckla prisvärda och hållbara bostäder till konsumenter och investerare på utvalda marknader där vi effektivt kan utnyttja vår kompetens och optimera våra resurser genom hela värdekedjan – från projektering av mark till färdigt boende.
Vi skapar levande platser där människor kan trivas och är lyckliga.
We challenge ourselves everyday to change the housing game, creating better homes and lives for the many
Vi utmanar oss själva varje dag för att utveckla branschen och skapa bättre hem och liv för fler.
1 807 (1 662) i 23 regioner i åtta länder
9 880 (9 113) vid utgången av kvartalet
NETTOOMSÄTTNING
14,5 (13,5) miljarder SEK
AVKASTNING PÅ SYSSELSATT KAPITAL
16,6 % Avkastning på sysselsatt kapital ska uppgå till 10–15 procent
SOLIDITET
33,7 % Soliditeten ska uppgå till minst 30 procent
FÖRESLAGEN UTDELNING
5,20 (SEK per aktie motsvarande 40 procent av koncernens resultat efter skatt)
Minst 40 procent av koncernens resultat efter skatt ska delas ut till aktieägarna
Bonava utvecklar och säljer bostäder i 23 regioner i åtta länder. De utvalda geografiska marknaderna är Sverige, Tyskland, Finland, Danmark, Norge, S:t Petersburg, Estland och Lettland. Den gemensamma nämnaren för etableringarna är att vi fokuserar på storstadsregioner
med en tydlig tillväxt och en stabil lokal arbetsmarknad, som skapar efterfrågan på nya bostäder över tid.
Vi förädlar byggbar mark till prisvärda och hållbara bostadsmiljöer där boendet anpassas till såväl kundens önskemål och behov som områdets unika förutsättningar. Bonava erbjuder både flerbostadshus och småhus och utvecklar bostäder åt konsumenter och investerare, som till exempel pensionsfonder, tillsammans med kommuner och andra aktörer. Härigenom bidrar Bonava till att skapa nya levande stadsdelar.
Alla jämförelsetal i denna rapport avser samma period föregående år. Avrundningsdifferenser kan förekomma.
Bostadsmarknaden i Sverige var avvaktande under kvartalet och i genomsnitt minskade bostadspriserna över hela landet. Bostadspriserna i Tyskland fortsatte att öka under kvartalet och efterfrågan var stark från konsumenter och investerare. I Finland var efterfrågan god från såväl konsumenter som investerare och bostadspriserna fortsatte att stiga något. I Danmark fortsatte priserna att öka i de områden där vi är aktiva och efterfrågan på bostäder var god. I Bergen, i Norge minskade priserna något efter flera år av kraftigt ökade priser. Bostadsmarknaden i S:t Petersburg var fortsatt avvaktande med stabila priser. Investeraraffären var fortsatt stark i Sverige, Tyskland, Finland och Danmark–Norge.
Nettoomsättningen uppgick till 6 055 (6 584) MSEK. Minskningen var hänförlig till lägre nettoomsättning från konsumenter i Sverige, Finland och Danmark–Norge där genomsnittspriserna var lägre jämfört med i fjol. Även försäljning av mark minskade i Sverige. Under kvartalet resultatavräknades 1 857 (2 090) bostäder till konsumenter. Genomsnittspriset per bostad till konsumenter var oförändrat 2,6 (2,6) MSEK. Nettoomsättningen från investerare ökade i Tyskland, Finland och Danmark–Norge. Totalt resultatavräknades 555 (201) bostäder till investerare. Förändrade valutakurser hade en positiv påverkan om 88 MSEK på koncernens nettoomsättning jämfört med samma period föregående år.
Rörelseresultatet för perioden uppgick till 820 (985) MSEK. Minskningen var främst hänförlig till ett lägre resultat från markförsäljningar som uppgick till 45 (197) MSEK. Rörelseresultatet belastades med nedskrivning av exploateringsfastigheter om 34 (18) MSEK, samt ökade försäljnings- och administrationskostnader, bland annat för nya IT system.
Förändrade valutakurser hade en positiv påverkan om 14 MSEK på rörelseresultatet jämfört med samma period förra året.
Föregående år belastades koncernens resultat med kostnader för omställning av organisationen för att vara ett självständigt bolag om 22 MSEK under kvartalet.
Finansnetto, skatt och periodens resultat Finansnettot uppgick till -61 (-68) MSEK. Förbättringen var främst hänförlig till lägre belåning i rubel till lägre ränta. Resultatet efter finansiella poster för det fjärde kvartalet 2017 uppgick till 759 (918) MSEK.
Skatt på periodens resultat uppgick till -109 (-201) MSEK, motsvarande en skattesats om 14 (22) procent. Den lägre skattesatsen är främst hänförlig till skattefri försäljning av mark.
Periodens resultat efter skatt uppgick till 50 (717) MSEK.
Nettoomsättningen uppgick till 14 479 (13 492) MSEK. Ökningen var hänförlig till fler resultatavräknade bostäder till investerare i Sverige, Tyskland, Finland och Danmark–Norge. Nettoomsättningen från konsumenter minskade då färre bostäder resultatavräknades i Finland och Danmark– Norge, medan fler bostäder resultatavräknades i Sverige och Tyskland. Under året resultatavräknades 4 294 (4 371) bostäder till konsumenter. Genomsnittspriset per bostad till konsumenter uppgick till 2,6 (2,7) MSEK. Antalet resultatavräknade bostäder till investerare uppgick till 1 170 (407).
Förändrade valutakurser hade en positiv påverkan om 232 MSEK på koncernens nettoomsättning jämfört med samma period föregående år.
Rörelseresultatet för perioden uppgick till 1 946 (1 562) MSEK. Antalet resultatavräknade bostäder ökade samtidigt som
Nettoomsättning Rörelsemarginal
marginalerna förbättrades i både Sverige och Tyskland. Resultatet från markförsäljning uppgick till 492 (188) MSEK, där ökningen främst var hänförlig till Sverige. Föregående år belastades resultatet med -91 MSEK avseende markförsäljning i Lettland. Rörelseresultatet belastades med nedskrivning av exploateringsfastigheter om 34 (18) MSEK, samt ökade försäljnings- och administrationskostnader för att möta den ökade produktionen.
Förändrade valutakurser hade en positiv påverkan om 27 MSEK på resultatet jämfört med samma period förra året. Föregående år belastades koncernens resultat med kostnader för omställning av organisationen för att vara ett självständigt bolag med 85 MSEK.
Finansnetto, skatt och periodens resultat Finansnettot uppgick till -226 (-279) MSEK. Förbättringen var hänförlig till en lägre
nettolåneskuld samt en lägre skuld och räntenivå i rubel. Resultatet före skatt för januari till december 2017 uppgick till 1 721 (1 283) MSEK. Skatt på periodens resultat uppgick till -319 (-278) MSEK, motsvarande en skattesats om 19 (22) procent. Periodens resultat efter skatt uppgick till 1 402 (1 004) MSEK.
| 2017 | 2016 | 2017 | 2016 | |
|---|---|---|---|---|
| MSEK | Okt–dec | Okt–dec | Jan–dec | Jan–dec |
| Nettoomsättning per segment | ||||
| Sverige | 1 188 | 1 768 | 5 699 | 5 040 |
| Tyskland | 2 686 | 2 231 | 5 049 | 3 907 |
| Finland | 690 | 1 223 | 1 290 | 1 516 |
| Danmark–Norge | 986 | 1 019 | 1 454 | 1 931 |
| S:t Petersburg | 342 | 298 | 727 | 915 |
| Övrigt och elimineringar | 163 | 44 | 259 | 182 |
| Summa | 6 055 | 6 584 | 14 479 | 13 492 |
| 2017 | 2016 | 2017 | 2016 | |
|---|---|---|---|---|
| MSEK | Okt–dec | Okt–dec | Jan–dec | Jan–dec |
| Rörelseresultat per segment | ||||
| Sverige | 226 | 383 | 1 230 | 920 |
| Tyskland | 424 | 342 | 668 | 477 |
| Finland | 68 | 163 | 1 | 92 |
| Danmark–Norge | 138 | 144 | 141 | 194 |
| S:t Petersburg | 48 | 34 | 104 | 178 |
| Övrigt och elimineringar | -84 | -80 | -197 | -298 |
| Summa | 820 | 985 | 1 946 | 1 562 |
De totala tillgångarna uppgick till 19 713 (16 770) MSEK. Ökningen var främst hänförlig till fler bostäder i pågående bostadsproduktion och en ökad volym exploateringsfastigheter.
Nettolåneskulden uppgick till 4 165 (3 699) MSEK, varav nettolåneskulden i svenska bostadsrättsföreningar och finska bostadsaktiebolag uppgick till 4 333 (3 624) MSEK. Nettolåneskulden var högre än vid utgången av 2016 främst till följd av nettoinvesteringar i bostadsprojekt under året. Per 30 september 2017 uppgick nettolåneskulden till 5 041 MSEK. Exklusive bostadsrättsföreningar och bostadsaktiebolag hade koncernen en nettokassa om 168 MSEK vid årets utgång (nettolåneskuld om 75 MSEK föregående år).
Avkastning på sysselsatt kapital uppgick till 16,6 (14,6) procent. Förbättringen var hänförlig till ett förbättrat rörelseresultat i Sverige och Tyskland. Sysselsatt kapital uppgick till 12 003 (10 134) MSEK vid periodens utgång. Det sysselsatta kapitalet ökade till följd av ökad volym pågående bostadsproduktion och exploateringsfastigheter i Tyskland, Finland och Danmark– Norge. Per 30 september 2017 uppgick det sysselsatta kapitalet till 11 561 MSEK.
Soliditeten uppgick per den 31 december 2017 till 33,7 (33,7) procent. Soliditeten påverkas av säsongseffekter då tillgångarna normalt ökar under årets tre första kvartal för att sedan minska i det fjärde kvartalet då ett stort antal bostäder lämnas över till kunderna och resultatavräknas. Skuldsättningsgraden uppgick till 0,6 (0,7). Skuldsättningsgraden exklusive bostadsrättsföreningar och bostadsaktiebolag var 0,0 (0,0).
Kassaflödet före finansiering uppgick i kvartalet till 1 080 (1 428) MSEK.
Kassaflödet från den löpande verksamheten före förändringar i rörelsekapitalet var lägre i kvartalet jämfört med föregående år då resultatet efter finansiella poster i kvartalet var lägre.
Kassaflödet från försäljning av bostadsprojekt var på samma nivå som föregående år. En ökning av försäljning av bostadsprojekt i Tyskland motverkades av en minskning i Finland och Danmark–Norge. Investeringar i bostadsprojekt ökade i främst i Tyskland och Finland.
Kassaflödet från förändringar i övrigt rörelsekapital var högre jämfört med föregående år då förskott från kunder ökade under kvartalet i Sverige och Finland.
Kassaflödet före finansiering uppgick till -26 (536) MSEK.
Kassaflödet från den löpande verksamheten före förändringar i rörelsekapital ökade då resultatet efter finansiella poster var högre. Detta motverkades till viss del av lägre avsättningar.
Markinvesteringar och bostäder i produktion ökade i samtliga affärsområden med undantag av S:t Petersburg. Antalet resultatavräknade bostäder ökade vilket resulterade i att kassaflödet från försäljningar av bostadsprojekt ökade, framför allt i Sverige, Tyskland och Finland. Kassaflödet från övrigt rörelsekapital var högre än föregående år eftersom förskott från kunder ökade främst i Finland. Kassaflödet från investeringsverksamheten förbättrades då Bonava föregående år investerade i nya IT-system.
Bonava redovisar intäkter och resultat från försäljning av bostäder i samband med överlämnandet av sålda och färdigställda bostäder till kunderna. Bonavas verksamheter påverkas av säsongsvariationer, vilket innebär att majoriteten av bostäder överlämnas i det fjärde kvartalet. Resultatet för fjärde kvartalet är därmed normalt starkare än för övriga kvartal som illustrerat i grafen "Beräknat färdigställande per kvartal" på sidan 10.
Under kvartalet såldes 1 336 (1 764) bostäder till konsumenter och 1 160 (953) bostäder till investerare. Försäljningen till konsumenter ökade i främst Tyskland. Sverige och S:t Petersburg hade lägre försäljning än föregående år. Totala antalet produktionsstarter minskade och var främst hänförligt till ett lägre antal starter i Sverige. Antalet produktionsstarter ökade i Tyskland, Finland och Danmark-Norge. Under kvartalet såldes och startades bostäder till investerare i Sverige, Tyskland, Finland och Danmark-Norge.
Under perioden startades 1 443 (1 729) bostäder till konsumenter och 1 160 (953) till investerare.
Bostäder i produktion 31 december 2017 Vid periodens utgång var 6 844 (6 158) bostäder till konsumenter och 3 036 (2 955) bostäder till investerare i produktion. Försäljningsgraden per den 31 december 2017 var 54 (63) procent för bostäder till konsumenter respektive 100 (100) procent för bostäder till investerare. Färdigställandegraden vid periodens utgång var 44 (49) procent för konsumenter respektive 32 (40) procent för investerare.
Bostadsförsäljning och byggstarter Totalt såldes 3 984 (4 311) bostäder till konsumenter och 1 718 (1 922) bostäder till investerare under perioden. Antal startade bostäder uppgick till 4 984 (4 041) till konsumenter och 1 718 (1 791) till investerare.
Jämfört med samma tidpunkt i fjol har vi fler bostäder att färdigställa från första kvartalet 2018 och framåt. Av det totala antalet bostäder som ännu inte har färdigställts beräknas 56 (60) procent att färdigställas under 2018.
Antalet byggrätter uppgick till 31 400 (28 000) varav 16 800 (17 500) inkluderades i balansräkningen. Bonava fortsätter att växa på tillväxtmarknader, främst i Tyskland där antalet byggrätter uppgick till 8 300 (6 400) vid utgången av året.
Osålda, färdiga bostäder vid årets slut Antalet osålda färdigställda bostäder vid periodens slut var 284 (180). Samtliga dessa bostäder var till konsumenter, främst i S:t Petersburg och Finland.
| 2017 | 2016 | 2017 | 2016 | |
|---|---|---|---|---|
| Okt–dec | Okt–dec | Jan–dec | Jan–dec | |
| Bostäder i pågående produktion till konsumenter, vid periodens slut | 6 844 | 6 158 | 6 844 | 6 158 |
| Bostäder i pågående produktion till investerare, vid periodens slut | 3 036 | 2 955 | 3 036 | 2 955 |
| Summa bostäder i pågående produktion | 9 880 | 9 113 | 9 880 | 9 113 |
| Försäljningsgrad i pågående produktion, % | 68 | 75 | 68 | 75 |
| Reserveringsgrad i pågående produktion, % | 2 | 4 | 2 | 4 |
| Sålda och reserverade bostäder i pågående produktion, % | 70 | 79 | 70 | 79 |
| Sålda bostäder under perioden till konsumenter | 1 336 | 1 764 | 3 984 | 4 311 |
| Sålda bostäder under perioden till investerare | 1 160 | 953 | 1 718 | 1 922 |
| Summa sålda bostäder under perioden | 2 496 | 2 717 | 5 702 | 6 233 |
| Startade bostäder under perioden till konsumenter | 1 443 | 1 729 | 4 984 | 4 041 |
| Startade bostäder under perioden till investerare | 1 160 | 953 | 1 718 | 1 791 |
| Summa startade bostäder under perioden | 2 603 | 2 682 | 6 702 | 5 832 |
Diagrammet visar bedömd färdigställandetidpunkt för bostäder till konsumenter, samt bostäder till investerarmarknaden som ännu inte resultatavräknats. Kurvan visar såld andel. Sålda bostäder resultatavräknas vid tidpunkten för överlämnandet.
I Bonavas verksamhet finns flera olika typer av risker, både operationella och finansiella. De operationella riskerna berör den dagliga verksamheten. Dessa kan gälla investering i mark, projektutveckling, säsongsexponering eller bedömning av projektens vinstförmåga.
Operationella risker hanteras av den interna verksamhetsstyrning som Bonava har upprättat. Affärsenheterna bedömer och hanterar risker genom verksamhetssystem och utvecklade processer och rutiner.
Koncernens finansiella risker såsom ränte-, valuta-, refinansierings-, likviditetsoch kreditrisker hanteras centralt av koncernens finansavdelning i syfte att minimera och kontrollera riskexponeringen i enlighet med finanspolicyn.
Kundkreditrisker hanteras av respektive affärsenhet. En centraliserad försäkringsfunktion ansvarar för koncerngemensamma försäkringar inom sak- och ansvarsförsäkringar, huvudsakligen egendom och entreprenad. Funktionen bedriver även förebyggande riskhanteringsarbete tillsammans med affärsenheterna, och därmed uppnås kostnadseffektivitet och samordning av försäkringsbara risker. Risker för att Bonava inte efterlever bolagets uppförandekod hanteras av CSR-funktionen Compliance (Efterlevnad).
Se vidare avsnittet Risker och riskhantering på sidorna 49–52 i Bonavas årsredovisning 2016 på www.bonava.com.
Det genomsnittliga antalet anställda i koncernen uppgick under perioden till 1 696 (1 482) medarbetare. Vid utgången av året uppgick antalet anställda till 1 807 (1 662).
Bonava har två aktieslag, en A-aktie och en B-aktie. Sista betalkurs per den 29 december 2017 var 113,50 kronor per A-aktie och 114,60 kronor per B-aktie, motsvarande ett börsvärde om 12,3 Mdr SEK.
Aktiekapitalet uppgick per balansdagen till 434 MSEK fördelat på 108 435 822 aktier och 226 961 367 röster. Antalet A-aktier uppgick per den 29 december 2017 till 13 169 505 och antalet B-aktier till 95 266 317. Varje A-aktie representerar tio röster och varje B-aktie en röst.
Antalet aktieägare uppgick vid kvartalets utgång till 35 299. Den största ägaren i Bonava var Nordstjernan AB. De tio största aktieägarna kontrollerade per den 29 december 2017 totalt 62,7 procent av kapitalet och 69,7 procent av rösterna.
NCC AB har per den 9 juni 2016 delat ut samtliga aktier i Bonava AB till aktieägarna. NCC AB kvarstår som minoritetsägare i Bonava Deutschland GmbH men Bonava innehar en option att förvärva NCC AB:s andelar under 2021. Genom ett avtal om vinstdelning avsäger sig NCC AB utdelning för att istället erhålla en årlig ersättning om 1,3 MEUR tills avtalet sägs upp, vilket tidigast kan ske 5 år från avtalets ingående. Avtalad vinstdelning innebär att en skuld om 47 MSEK till NCC AB har redovisats som motsvarar verkligt värde av fyra års utbetalningar.
Inga väsentliga händelser, utöver den ordinarie verksamheten, har inträffat under perioden.
Styrelsen föreslår en utdelning om 5,20 (3,80) SEK per aktie.
| Antal A-aktier |
Antal B-aktier |
Innehav % |
Röster % |
|
|---|---|---|---|---|
| Nordstjernan AB | 10 000 000 | 10 323 759 | 18,7 | 48,6 |
| AMF - Försäkring och Fonder | 0 | 14 036 388 | 12,9 | 6,2 |
| Swedbank Robur fonder | 0 | 8 332 261 | 7,7 | 3,7 |
| Lannebo fonder | 11 772 | 5 326 355 | 4,9 | 2,4 |
| SEB Investment Management | 0 | 4 962 122 | 4,6 | 2,2 |
| Fjärde ap-fonen | 3 343 | 4 146 636 | 3,8 | 1,8 |
| Carnegie fonder | 0 | 3 250 000 | 3,0 | 1,4 |
| Handelsbanken fonder | 0 | 3 051 217 | 2,8 | 1,3 |
| Länsförsäkringar fondförvaltning AB | 0 | 2 946 335 | 2,7 | 1,3 |
| Afa försäkring | 0 | 1 620 638 | 1,5 | 0,7 |
| Summa 10 största aktieägarna | 10 015 115 | 57 995 711 | 62,7 | 69,7 |
| Övriga | 3 154 390 | 37 270 606 | 37,3 | 30,3 |
| Totalt | 13 169 505 | 95 266 317 | 100,0 | 100,0 |
I Sverige riktar sig Bonavas erbjudande både till konsumenter och till investerare med såväl flerbostadshus som småhus. Konsumentmarknaderna utgörs av Stockholm, Göteborg, Linköping, Uppsala och Umeå. Investeraraffären fokuserar på cirka 15 städer i Sverige.
I Tyskland verkar Bonava i regionerna Berlin, Hamburg, Östersjön, Sachsen, Rhen-Ruhr, Köln/Bonn, Rhen-Main och Rhen-Neckar/Stuttgart. Erbjudandet riktar sig till konsumenter och investerare med såväl småhus som flerbostadshus.
I Finland verkar vi i Helsingfors, Esbo, Vanda, Åbo, Tammerfors och Uleåborg. Erbjudandet riktar sig till konsumenter och investerare med företrädesvis flerbostadshus.
Bonava verkar i Köpenhamn i Danmark samt i Bergen i Norge. Vårt erbjudande omfattar såväl flerbostadshus som småhus och riktar sig både till konsumenter och investerare.
På den ryska marknaden verkar Bonava endast i S:t Petersburg. Erbjudandet är inriktat på flerbostadshus till konsumenter och investerare.
EGEHUSENE
Läge: Glostrup, Danmark Bostadstyp: Flerbostadshus
Naturnära och prisvärda lägenheter med gångavstånd till skolor, daghem och idrottsanläggningar.
Kvarteret ligger nära Tikkurila centrum.
Projektstart: Q4 2017 Läge: Stockholm, Sverige Bostadstyp: Fristående småhus till
VITBOKEN
konsumenter Antal bostäder: 16
Fristående småhus med utsikt mot fotbollsplan, amfiteater och lekparker. Familjevänligt område med närhet till skolor, livsmedelsbutik, köpcentrum och lokaltrafik.
STUDENTENAPARTMENTS Projektstart: Q4 2017 Läge: Heidelberg, Tyskland Bostadstyp: Flerbostadshus till investerare Antal bostäder: 167
Moderna studentlägenheter i den trendiga stadsdelen Rohrbach i studentstaden Heidelberg. Möblerade och tekniskt utrustade lägenheter. Endast några minuters tågresa in till staden med över 30 000 studenter.
AS OY VANTAAN KULTARIKONPOLKU
Bostadstyp: Flerbostadshus till investerare
Bostadsområde med närhet till ett brett serviceutbud, hälsovård och sportfaciliteter.
Projektstart: Q4 2017 Läge: Tikkurila, Finland
Antal bostäder: 75
Projektstart: Q4 2017 Antal bostäder: 24
Inga projekt startades under kvartalet.
Bostadsmarknaden i Sverige var avvaktande under kvartalet och i genomsnitt minskade bostadspriserna över hela landet.
Nettoomsättningen var lägre än föregående år till följd av lägre genomsnittspriser på resultatavräknade bostäder för konsumenter och minskad försäljning av mark. Genomsnittspriset per bostad till konsumenter uppgick till 3,5 (4,9) MSEK. Minskningen var främst hänförlig till att fler mindre bostäder resultatavräknades.
Resultatet uppgick till 226 (383) MSEK och var lägre på grund av att försäljningen av mark minskade till 45 (196) MSEK. Antalet resultatavräknade bostäder ökade och marginalerna förbättrades. Administrationskostnaderna var högre än föregående år till följd av en större organisation.
Nettoomsättning
Nettoomsättningen ökade i Sverige till följd av att fler bostäder överlämnades till både konsumenter och investerare, samt ökad försäljning av mark. Genomsnittspriset per bostad till konsumenter uppgick till 3,6 (4,1) MSEK. Minskningen var främst hänförlig till att fler mindre bostäder resultatavräknades.
Rörelseresultatet förbättrades då fler bostäder resultatavräknades, samtidigt som resultatet från markförsäljningar ökade till 482 (257) MSEK.
| 2017 Okt–dec |
2016 Okt–dec |
2017 Jan–dec |
2016 Jan–dec |
|
|---|---|---|---|---|
| Finansiella nyckeltal | ||||
| Nettoomsättning, MSEK | 1 188 | 1 768 | 5 699 | 5 040 |
| Rörelseresultat, MSEK | 226 | 383 | 1 230 | 920 |
| Rörelsemarginal, % | 19,0 | 21,6 | 21,6 | 18,3 |
| Sysselsatt kapital, vid periodens slut, MSEK | 4 986 | 4 350 | 4 986 | 4 350 |
| Avkastning på sysselsatt kapital, % | 24,7 | 19,3 | 24,7 | 19,3 |
| Byggrätter | ||||
| Byggrätter, vid periodens slut, antal | 7 500 | 7 200 | 7 500 | 7 200 |
| varav byggrätter ej i balansräkningen, antal | 4 900 | 3 300 | 4 900 | 3 300 |
| Bostadsutveckling till konsumenter | ||||
| Sålda bostäder under perioden, antal | 87 | 468 | 621 | 1 123 |
| Startade bostäder under perioden, antal | 255 | 563 | 965 | 1 108 |
| Resultatavräknade bostäder under perioden, antal | 320 | 259 | 1 245 | 1 013 |
| Bostäder i pågående produktion, vid periodens slut, antal | 2 009 | 2 304 | 2 009 | 2 304 |
| Försäljningsgrad i pågående produktion, % | 55 | 75 | 55 | 75 |
| Bostadsutveckling till investerare | ||||
| Sålda bostäder under perioden, antal | 90 | 227 | 90 | 579 |
| Startade bostäder under perioden, antal | 90 | 227 | 90 | 448 |
| Resultatavräknade bostäder under perioden, antal | 158 | 132 | ||
| Bostäder i pågående produktion, vid periodens slut, antal | 538 | 606 | 538 | 606 |
| Försäljningsgrad i pågående produktion, % | 100 | 100 | 100 | 100 |
Bostadspriserna i Tyskland fortsatte att öka under kvartalet och efterfrågan var stark från konsumenter och investerare.
I Tyskland ökade nettoomsättningen då fler bostäder till konsumenter resultatavräknades. Genomsnittspriset per bostad till konsumenter uppgick till 3,2 (3,3) MSEK. Totalt resultatavräknades 319 bostäder till investerare under perioden. Föregående år resultatavräknades 201 bostäder till investerare i Tyskland.
Rörelseresultatet förbättrades i Tyskland då fler bostäder resultatavräknades jämfört med föregående år. Rörelsemarginalen förbättrades något under perioden.
Nettoomsättning
I Tyskland ökade nettoomsättningen främst på grund av att fler bostäder överlämnades till investerare. 611 bostäder till investerare resultatavräknades under året jämfört med 201 bostäder föregående år. Nettoomsättningen från konsumenter ökade då fler bostäder resultatavräknades. Genomsnittspriset för bostäder till konsumenter uppgick till 3,3 (3,3) MSEK.
Rörelseresultatet i Tyskland förbättrades tack vare ökad nettoomsättning till något förbättrade marginaler. Administrationskostnaderna var högre än föregående år på grund av en större organisation.
Sysselsatt kapital och avkastning på sysselsatt kapital I takt med den pågående expansionen i Tyskland ökade exploateringsfastigheter, fler bostäder var i produktion jämfört med föregående år och det sysselsatta kapitalet blev därmed högre. Trots ett förbättrat resultat minskade därmed avkastningen på sysselsatt kapital jämfört med föregående år.
| 2017 | 2016 | 2017 | 2016 | |
|---|---|---|---|---|
| Okt–dec | Okt–dec | Jan–dec | Jan–dec | |
| Finansiella nyckeltal | ||||
| Nettoomsättning, MSEK | 2 686 | 2 231 | 5 049 | 3 907 |
| Rörelseresultat, MSEK | 424 | 342 | 668 | 477 |
| Rörelsemarginal, % | 15,8 | 15,3 | 13,2 | 12,2 |
| Sysselsatt kapital, vid periodens slut, MSEK | 3 037 | 2 163 | 3 037 | 2 163 |
| Avkastning på sysselsatt kapital, % | 23,0 | 25,4 | 23,0 | 25,4 |
| Byggrätter | ||||
| Byggrätter, vid periodens slut, antal | 8 300 | 6 400 | 8 300 | 6 400 |
| varav byggrätter ej i balansräkningen, antal | 3 700 | 2 700 | 3 700 | 2 700 |
| Bostadsutveckling till konsumenter | ||||
| Sålda bostäder under perioden, antal | 589 | 530 | 1 506 | 1 288 |
| Startade bostäder under perioden, antal | 639 | 775 | 1 455 | 1 455 |
| Resultatavräknade bostäder under perioden, antal | 634 | 544 | 1 135 | 1 057 |
| Bostäder i pågående produktion, vid periodens slut, antal | 2 105 | 1 785 | 2 105 | 1 785 |
| Försäljningsgrad i pågående produktion, % | 68 | 59 | 68 | 59 |
| Bostadsutveckling till investerare | ||||
| Sålda bostäder under perioden, antal | 769 | 479 | 906 | 645 |
| Startade bostäder under perioden, antal | 769 | 479 | 906 | 645 |
| Resultatavräknade bostäder under perioden, antal | 319 | 201 | 611 | 201 |
| Bostäder i pågående produktion, vid periodens slut, antal | 1 479 | 1 184 | 1 479 | 1 184 |
| Försäljningsgrad i pågående produktion, % | 100 | 100 | 100 | 100 |
I Finland var efterfrågan god från såväl konsumenter som investerare och bostadspriserna fortsatte att stiga något.
I Finland minskade nettoomsättningen eftersom färre bostäder överlämnades till konsumenter. Genomsnittspriset för bostäder till konsumenter minskade till 1,8 (2,1) MSEK på grund av färre resultatavräknade bostäder i Helsingforsområdet. 162 bostäder till investerare färdigställdes och resultatavräknades under kvartalet. Föregående år resultatavräknades inga bostäder till investerare under det fjärde kvartalet.
Rörelseresultatet i Finland försämrades i det fjärde kvartalet jämfört med föregående år på grund av en lägre nettoomsättning till försämrade marginaler. Resultatet från markförsäljning uppgick till 0 (1) MSEK. Administrationskostnaderna var lägre än föregående år.
Nettoomsättningen i Finland var lägre än föregående år på grund av färre resultatavräknade bostäder till konsumenter, medan fler bostäder till investerare resultatavräknades. Genomsnittspriset för bostäder till konsumenter uppgick till 2,0 (2,1) MSEK. 327 bostäder till investerare resultatavräknades under perioden medan inga projekt till investerare resultatavräknades föregående år.
Rörelseresultatet i Finland försämrades jämfört med samma period föregående år på grund av en lägre nettoomsättning till försämrade marginaler. Finland bygger upp egna produktionsresurser vilket medförde ökade administrationskostnader. Resultatet från markförsäljning uppgick under perioden till 9 (4) MSEK.
Sysselsatt kapital och avkastning på sysselsatt kapital Finland hade fler bostäder i produktion än föregående år och omsättningstillgångarna ökade. Detta motverkades endast delvis av ökad räntefri projektfinansiering och det sysselsatta kapitalet var högre än föregående år. Avkastningen på sysselsatt kapital var lägre på grund av det lägre resultatet.
| 2017 | 2016 | 2017 | 2016 | |
|---|---|---|---|---|
| Okt–dec | Okt–dec | Jan–dec | Jan–dec | |
| Finansiella nyckeltal | ||||
| Nettoomsättning, MSEK | 690 | 1 223 | 1 290 | 1 516 |
| Rörelseresultat, MSEK | 68 | 163 | 1 | 92 |
| Rörelsemarginal, % | 9,8 | 13,3 | 0,0 | 6,1 |
| Sysselsatt kapital, vid periodens slut, MSEK | 1 284 | 1 092 | 1 284 | 1 092 |
| Avkastning på sysselsatt kapital, % | -0,2 | 7,1 | -0,2 | 7,1 |
| Byggrätter | ||||
| Byggrätter, vid periodens slut, antal | 7 100 | 7 300 | 7 100 | 7 300 |
| varav byggrätter ej i balansräkningen, antal | 4 300 | 4 200 | 4 300 | 4 200 |
| Bostadsutveckling till konsumenter | ||||
| Sålda bostäder under perioden, antal | 235 | 220 | 579 | 637 |
| Startade bostäder under perioden, antal | 306 | 168 | 702 | 522 |
| Resultatavräknade bostäder under perioden, antal | 260 | 538 | 398 | 658 |
| Bostäder i pågående produktion, vid periodens slut, antal | 865 | 567 | 865 | 567 |
| Försäljningsgrad i pågående produktion, % | 54 | 50 | 54 | 50 |
| Bostadsutveckling till investerare | ||||
| Sålda bostäder under perioden, antal | 277 | 247 | 628 | 624 |
| Startade bostäder under perioden, antal | 277 | 247 | 628 | 624 |
| Resultatavräknade bostäder under perioden, antal | 162 | 327 | ||
| Bostäder i pågående produktion, vid periodens slut, antal | 925 | 1 091 | 925 | 1 091 |
| Försäljningsgrad i pågående produktion, % | 100 | 100 | 100 | 100 |
I Danmark fortsatte priserna att öka något i de områden där vi är aktiva och efterfrågan på bostäder är god. I Norge där vi endast är verksamma i Bergen minskade priserna något efter flera år av kraftigt ökade priser.
Nettoomsättningen för Danmark–Norge var lägre än föregående år på grund av att ett lägre antal bostäder överlämnades till konsumenter. Genomsnittspriset minskade till 3,9 (4,3) MSEK då det föregående år resultatavräknades fler bostäder i centrala lägen i Köpenhamn. Ett projekt till investerare resultatavräknades under perioden. Föregående år resultatavräknades inga projekt till investerare.
Rörelseresultatet för Danmark–Norge minskade på grund av den lägre nettoomsättningen, medan rörelsemarginalen var oförändrad. Resultatet från markförsäljningar uppgick till 0 (2) MSEK.
Antalet resultatavräknade bostäder till konsumenter var lägre än föregående år och nettoomsättningen minskade. Det genomsnittliga priset för resultatavräknade bostäder till konsumenter minskade till 3,7 (4,4). Föregående år resultatavräknades fler bostäder i centrala lägen i Köpenhamn med höga genomsnittspriser. Ett projekt till investerare resultatavräknades under året. Föregående år resultatavräknades inga projekt till investerare.
Rörelseresultatet för Danmark–Norge minskade jämfört med samma period föregående år på grund av lägre nettoomsättning. Resultatet från markförsäljning uppgick under året till 1 (18) MSEK.
Sysselsatt kapital och avkastning på sysselsatt kapital Danmark–Norge ökade sina exploateringsfastigheter och hade fler bostäder i produktion jämfört med föregående år. Detta kunde endast delvis motverkas av ökad räntefri finansiering och det sysselsatta kapitalet var högre än föregående år. Avkastningen på sysselsatt kapital var lägre på grund av det lägre rörelseresultatet.
| 2017 | 2016 | 2017 | 2016 | |
|---|---|---|---|---|
| Okt–dec | Okt–dec | Jan–dec | Jan–dec | |
| Finansiella nyckeltal | ||||
| Nettoomsättning, MSEK | 986 | 1 019 | 1 454 | 1 931 |
| Rörelseresultat, MSEK | 138 | 144 | 141 | 194 |
| Rörelsemarginal, % | 14,0 | 14,1 | 9,7 | 10,0 |
| Sysselsatt kapital, vid periodens slut, MSEK | 857 | 736 | 857 | 736 |
| Avkastning på sysselsatt kapital, % | 15,3 | 16,0 | 15,3 | 16,0 |
| Byggrätter | ||||
| Byggrätter, vid periodens slut, antal | 2 000 | 900 | 2 000 | 900 |
| varav byggrätter ej i balansräkningen, antal | 800 | 300 | 800 | 300 |
| Bostadsutveckling till konsumenter | ||||
| Sålda bostäder under perioden, antal | 88 | 77 | 362 | 299 |
| Startade bostäder under perioden, antal | 141 | 107 | 507 | 249 |
| Resultatavräknade bostäder under perioden, antal | 181 | 218 | 312 | 396 |
| Bostäder i pågående produktion, vid periodens slut, antal | 517 | 316 | 517 | 316 |
| Försäljningsgrad i pågående produktion, % | 46 | 58 | 46 | 58 |
| Bostadsutveckling till investerare | ||||
| Sålda bostäder under perioden, antal | 24 | 94 | 74 | |
| Startade bostäder under perioden, antal | 24 | 94 | 74 | |
| Resultatavräknade bostäder under perioden, antal | 74 | 74 | ||
| Bostäder i pågående produktion, vid periodens slut, antal | 94 | 74 | 94 | 74 |
| Försäljningsgrad i pågående produktion, % | 100 | 100 | 100 | 100 |
Bostadsmarknaden i S:t Petersburg var fortsatt avvaktande med stabila priser.
Verksamhetens utveckling
I S:t Petersburg ökade nettoomsättningen jämfört med föregående år då genomsnittspriset per bostad till konsumenter ökade till 1,4 (0,6) MSEK. Under perioden har fler bostäder resultatavräknats i ett högre prissegment än föregående år.
Rörelseresultatet var högre än föregående år tack vare en ökad nettoomsättning till en förbättrad marginal. Bonava avser att teckna ett avtal om försäljning av mark till ett pris under bokfört värde och resultatet belastades med nedskrivning av exploateringsfastigheter om 34 MSEK. Samma period föregående år belastades med nedskrivning av exploateringsfastigheter om 18 MSEK.
Verksamhetens utveckling
Nettoomsättningen minskade på grund av ett minskat antal resultatavräknade bostäder till konsumenter. Genomsnittspriset uppgick till 0,8 (0,8) MSEK. Föregående år resultatavräknades ett projekt till investerare.
Rörelseresultatet var lägre än föregående år på grund av ett lägre antal resultatavräknade bostäder. Resultatet belastades med nedskrivningar av exploateringsfastigheter om 34 (18) MSEK.
| 2017 | 2016 | 2017 | 2016 | |
|---|---|---|---|---|
| Okt–dec | Okt–dec | Jan–dec | Jan–dec | |
| Finansiella nyckeltal | ||||
| Nettoomsättning, MSEK | 342 | 298 | 727 | 915 |
| Rörelseresultat, MSEK | 48 | 34 | 104 | 178 |
| Rörelsemarginal, % | 14,0 | 11,3 | 14,3 | 19,4 |
| Sysselsatt kapital, vid periodens slut, MSEK | 1 108 | 1 277 | 1 108 | 1 277 |
| Avkastning på sysselsatt kapital, % | 8,4 | 16,5 | 8,4 | 16,5 |
| Byggrätter | ||||
| Byggrätter, vid periodens slut, antal | 3 500 | 4 400 | 3 500 | 4 400 |
| varav byggrätter ej i balansräkningen, antal | ||||
| Bostadsutveckling till konsumenter | ||||
| Sålda bostäder under perioden, antal | 220 | 357 | 516 | 653 |
| Startade bostäder under perioden, antal | 813 | 363 | ||
| Resultatavräknade bostäder under perioden, antal | 248 | 479 | 833 | 1 026 |
| Bostäder i pågående produktion till konsumenter, vid periodens slut, antal | 813 | 800 | 813 | 800 |
| Försäljningsgrad i pågående produktion, % | 33 | 61 | 33 | 61 |
| Bostadsutveckling till investerare | ||||
| Sålda bostäder under perioden, antal | ||||
| Startade bostäder under perioden, antal | ||||
| Resultatavräknade bostäder under perioden, antal | 74 | |||
| Bostäder i pågående produktion till investerare, vid periodens slut, antal | ||||
| Försäljningsgrad i pågående produktion, % |
| MSEK | Not 1, 6 |
2017 Okt–dec |
2016 Okt–dec |
2017 Jan–dec |
2016 Jan–dec |
|---|---|---|---|---|---|
| Nettoomsättning | 4 | 6 055 | 6 584 | 14 479 | 13 492 |
| Kostnader för produktion | -4 998 | -5 391 | -11 710 | -11 235 | |
| Bruttoresultat | 1 057 | 1 193 | 2 768 | 2 257 | |
| Försäljnings- och administrationskostnader | -236 | -185 | -822 | -610 | |
| Engångskostnader1) | -22 | -85 | |||
| Rörelseresultat | 4 | 820 | 985 | 1 946 | 1 562 |
| Finansiella intäkter | 2 | 6 | 11 | 13 | |
| Finansiella kostnader | -63 | -73 | -236 | -292 | |
| Finansnetto | -61 | -68 | -226 | -279 | |
| Resultat efter finansiella poster | 4 | 759 | 918 | 1 721 | 1 283 |
| Skatt på periodens resultat | -109 | -201 | -319 | -278 | |
| Periodens resultat | 650 | 717 | 1 402 | 1 004 | |
| Hänförs till: | |||||
| Bonava AB:s aktieägare | 650 | 715 | 1 402 | 1 003 | |
| Innehav utan bestämmande inflytande | 2 | 2 | |||
| Periodens resultat | 650 | 717 | 1 402 | 1 004 | |
| Data per aktie före och efter utspädning | |||||
| Resultat per aktie, SEK | 6,03 | 6,61 | 12,99 | 9,26 | |
| Kassaflöde från den löpande verksamheten, SEK | 10,12 | 13,75 | 0,79 | 6,54 | |
| Eget kapital, SEK | 61,48 | 52,25 | 61,48 | 52,25 | |
| Antal aktier i miljoner vid periodens utgång2) | 107,9 | 108,1 | 107,9 | 108,1 |
1) Aktiviteter för att skapa ett fristående Bonava 2016.
2) Under april 2017 har 194 800 aktier återköpts. Totalt antal återköpta aktier uppgår per 31 december 2017 till 549 200 (354 400) st.
| Not MSEK 1 |
2017 Okt–dec |
2016 Okt–dec |
2017 Jan–dec |
2016 Jan–dec |
|---|---|---|---|---|
| Periodens resultat | 650 | 717 | 1 402 | 1 004 |
| Poster som har omförts eller kan omföras till periodens resultat |
||||
| Periodens omräkningsdifferenser vid omräkning av utländska verksamheter |
31 | 2 | 13 | 98 |
| Säkring av valutarisk i utlandsverksamhet | 2 | -73 | ||
| Skatt hänförlig till poster som har omförts eller kan omföras till periodens resultat |
-1 | 16 | ||
| Periodens övrigt totalresultat | 31 | 3 | 13 | 41 |
| Periodens totalresultat | 681 | 720 | 1 415 | 1 045 |
| Hänförs till: | ||||
| Bonava AB:s aktieägare | 681 | 717 | 1 415 | 1 042 |
| Innehav utan bestämmande inflytande | 4 | 4 | ||
| Periodens totalresultat | 681 | 720 | 1 415 | 1 045 |
| Not | 2017 | 2016 | |
|---|---|---|---|
| MSEK | 1, 3, 5, 6 | 31 dec | 31 dec |
| TILLGÅNGAR | |||
| Anläggningstillgångar | 705 | 933 | |
| Omsättningstillgångar | |||
| Exploateringsfastigheter | 5 734 | 5 035 | |
| Pågående bostadsprojekt | 9 482 | 7 898 | |
| Färdigställda bostäder | 815 | 733 | |
| Kortfristiga fordringar | 1 855 | 1 552 | |
| Likvida medel | 2 | 1 122 | 619 |
| Summa omsättningstillgångar | 19 008 | 15 836 | |
| SUMMA TILLGÅNGAR | 19 713 | 16 770 | |
| EGET KAPITAL | |||
| Eget kapital hänförligt till moderbolagets ägare | 6 633 | 5 648 | |
| Innehav utan bestämmande inflytande | 5 | 5 | |
| Summa eget kapital | 6 638 | 5 652 | |
| SKULDER | |||
| Långfristiga skulder | |||
| Långfristiga räntebärande skulder | 2 | 3 340 | 2 245 |
| Övriga långfristiga skulder | 555 | 271 | |
| Långfristiga avsättningar | 658 | 803 | |
| Summa långfristiga skulder | 4 553 | 3 319 | |
| Kortfristiga skulder | |||
| Kortfristiga räntebärande skulder | 2 | 2 024 | 2 236 |
| Övriga kortfristiga skulder | 6 497 | 5 562 | |
| Summa kortfristiga skulder | 8 521 | 7 799 | |
| Summa skulder | 13 074 | 11 117 | |
| SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER | 19 713 | 16 770 | |
| MSEK | Eget kapital hänförligt till moderbolagets aktieägare |
Innehav utan bestämmande inflytande |
Totalt eget kapital |
|---|---|---|---|
| Ingående eget kapital, 1 januari 2016 | 4 672 | 60 | 4 732 |
| Periodens totalresultat | 1 042 | 4 | 1 045 |
| Transaktioner med innehavare utan bestämmande inflytande1) | 5 | -59 | -55 |
| Utdelning | -15 | -15 | |
| Transaktioner med ägare | -12 | -12 | |
| Förvärv av egna aktier | -45 | -45 | |
| Prestationsbaserat incitamentsprogram | 2 | 2 | |
| Utgående eget kapital, 31 december 2016 | 5 648 | 5 | 5 652 |
| Periodens totalresultat | 1 415 | 1 415 | |
| Utdelning | -410 | -410 | |
| Förvärv av egna aktier | -30 | -30 | |
| Prestationsbaserat incitamentsprogram | 11 | 11 | |
| Utgående eget kapital, 31 december 2017 | 6 633 | 5 | 6 638 |
1) Enligt ett avtal om vinstdelning mellan Bonava Deutschland GmbH och NCC AB avstår NCC AB utdelning för att istället erhålla ett fast belopp om 1,3 MEUR per år. Redovisat värde 2016 avser verkligt värde av fem års utbetalningar.
| MSEK | 2017 Okt–dec |
2016 Okt–dec |
2017 Jan–dec |
2016 Jan–dec |
|---|---|---|---|---|
| DEN LÖPANDE VERKSAMHETEN | ||||
| Resultat efter finansiella poster | 759 | 918 | 1 721 | 1 283 |
| Justering för poster som inte ingår i kassaflödet | 31 | 53 | -52 | 2 |
| Betald skatt | -27 | -78 | -206 | -197 |
| Kassaflöde från den löpande verksamheten före förändringar i rörelsekapitalet |
762 | 892 | 1 462 | 1 087 |
| Kassaflöde från förändringar i rörelsekapitalet | ||||
| Försäljningar av bostadsprojekt | 5 087 | 5 052 | 11 940 | 10 807 |
| Investeringar i bostadsprojekt | -4 222 | -3 447 | -14 210 | -11 538 |
| Övriga förändringar i rörelsekapital | -535 | -1 008 | 893 | 352 |
| Kassaflöde från förändringar i rörelsekapitalet | 330 | 597 | -1 377 | -379 |
| Kassaflöde från den löpande verksamheten | 1 092 | 1 489 | 85 | 708 |
| INVESTERINGSVERKSAMHETEN | ||||
| Kassaflöde från investeringsverksamheten | -12 | -61 | -111 | -173 |
| KASSAFLÖDE FÖRE FINANSIERING | 1 080 | 1 428 | -26 | 536 |
| FINANSIERINGSVERKSAMHETEN | ||||
| Kapitaltillskott från NCC | 5 051 | |||
| Amortering av lån till NCC 1) | -6 012 | |||
| Upplåning 1) | 2 059 | |||
| Utbetald utdelning | -205 | -410 | -15 | |
| Förvärv av egna aktier | -45 | -30 | -45 | |
| Ökning av räntebärande finansiella skulder | 804 | 881 | 3 247 | 3 077 |
| Minskning av räntebärande finansiella skulder | -1 075 | -2 206 | -2 387 | -4 801 |
| Förändring av räntebärande fordringar | 20 | -60 | 109 | 160 |
| Kassaflöde från finansieringsverksamheten | -457 | -1 429 | 528 | -525 |
| PERIODENS KASSAFLÖDE | 624 | -1 | 502 | 10 |
| Likvida medel vid periodens början | 494 | 624 | 619 | 585 |
| Kursdifferens i likvida medel | 4 | -3 | 1 | 23 |
| LIKVIDA MEDEL VID PERIODENS SLUT | 1 122 | 619 | 1 122 | 619 |
1) Bonava hade fram till noteringstidpunkten (juni 2016) en kortfristig upplåning hos NCC Treasury AB varför amorteringen av denna skuld har bruttoredovisats i kassaflödesanalysen. Upplåning avser de lån som upptogs vid noteringstidpunkten.
Denna delårsrapport har upprättats i enlighet med IAS 34, Delårsrapportering, Årsredovisningslagen och RFR 1, Kompletterande redovisningsnormer för koncerner från Rådet för finansiell rapportering.
De redovisningsprinciper som tillämpats vid upprättandet av denna delårsrapport gäller för samtliga perioder och överensstämmer med de redovisningsprinciper som presenterats i Not 1 Väsentliga redovisningsprinciper i Bonavas årsredovisning 2016, sidorna 92–96. Dessa finns även tillgängliga på www.bonava.com.
IFRS 9, Finansiella instrument, ska tillämpas från 1 januari 2018 och reglerar redovisningen av finansiella instrument. Den nya standarden ersätter IAS 39 och innehåller regler för klassificering och värdering av finansiella tillgångar och skulder, nedskrivning av finansiella instrument och säkringsredovisning. Bonavas bedömning är att IFRS 9 kan påverka värderingen av vissa fordringar men effekten bedöms inte vara väsentlig.
IFRS 15, Intäkter från avtal med kunder, tillämpas från 1 januari 2018 och reglerar vid vilken tidpunkt intäkter ska redovisas.
Bonava har genomfört en analys som utvisar att Bonava kommer att ha fortsatt stöd för att redovisa intäkter från bostadsprojekt till konsument respektive investerare samt försäljning av mark i samband med att väsentliga risker och förmåner överförs till köparen, vilket i normalfallet inträffar vid köparens tillträde. Bonava kommer, med anledning av detta, inte att räkna om jämförelsetalen för 2017.
IFRS 16, Leasing, ska tillämpas från 1 januari 2019 och reglerar hur leasing ska redovisas. Alla leasingkostnader ska nuvärdesberäknas och rapporteras som anläggningstillgång i balansräkningen med motsvarande räntebärande skuld. I resultaträkningen ersätts leasingkostnaderna med avskrivningar och räntekostnader. Enligt nuvarande redovisningsstandard redovisas endast finansiell leasing på detta sätt. Vid övergången till IFRS 16 kommer balansomslutningen, sysselsatt kapital, nettolåneskuld och rörelseresultat att öka vilket kommer att påverka olika nyckeltal. Resultat efter finansnetto kommer inte att påverkas. Bonava har inlett ett arbete för att kvantifiera effekterna som den nya leasingstandarden kommer att medföra.
| MSEK | 2017 31 dec |
2016 31 dec |
|---|---|---|
| Långfristiga räntebärande fordringar | 10 | 79 |
| Kortfristiga räntebärande fordringar | 68 | 84 |
| Likvida medel | 1 122 | 619 |
| Räntebärande fordringar | 1 200 | 782 |
| Långfristiga räntebärande skulder | 3 340 | 2 245 |
| Kortfristiga räntebärande skulder | 2 024 | 2 236 |
| Räntebärande skulder | 5 364 | 4 481 |
| Nettolåneskuld | 4 165 | 3 699 |
| varav hänförligt till svenska bostadsrätts föreningar och finska bostadsaktiebolag1) |
||
| Likvida medel | 78 | 53 |
| Räntebärande skulder | 4 411 | 3 677 |
| Nettolåneskuld i bostadsrättsföreningar/ | ||
| bostadsaktiebolag | 4 333 | 3 624 |
| Övrig nettolåneskuld | -168 | 75 |
Nettolåneskuld 4 165 3 699 1) Bostadsrättsföreningars och bostadsaktiebolags skulder till banker uppgick till 4 411 MSEK och deras skulder till Bonava AB uppgick till 669 MSEK. Sistnämnda belopp är eliminerat i nettolåneskulden.
NOT 3 Ställda säkerheter, borgens- och garantiförpliktelser
| 2017 | 2016 | |
|---|---|---|
| MSEK | 31 dec | 31 dec |
| Ställda säkerheter | ||
| För egna skulder: | ||
| Fastighetsinteckningar | 2 603 | 1 699 |
| Spärrade bankmedel | 11 | 22 |
| Summa ställda säkerheter | 2 614 | 1 721 |
| Borgens- och garantiförpliktelser | ||
| Egna förbindelser: | ||
| Insatser och upplåtelseavgifter1) | 1 204 | 600 |
| Övriga borgensförbindelser | 105 | 118 |
| Solidariskt med andra företag | ||
| Skulder i handels- och kommanditbolag | 23 | |
| Summa borgens- och garantiförpliktelser | 1 309 | 741 |
1) Insatsgaranti utgör säkerhet för insatser och upplåtelseavgifter inbetalda till bostadsrättsföreningar bildade av Bonava Sverige AB. Garantin ska återställas sedan ett år förflutit efter det att den slutliga anskaffningskostnaden för bostadsrättsföreningens hus fastställts.
| Okt–dec 2017, MSEK | Sverige | Tyskland | Finland | Danmark Norge |
S:t Petersburg | Övrigt och elimineringar |
Totalt |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nettoomsättning | 1 188 | 2 686 | 690 | 986 | 342 | 163 | 6 055 |
| Rörelseresultat | 226 | 424 | 68 | 138 | 48 | -84 | 820 |
| Finansnetto | -61 | ||||||
| Resultat efter finansiella poster | 759 | ||||||
| Sysselsatt kapital, vid periodens slut |
4 986 | 3 057 | 1 284 | 857 | 1 108 | 711 | 12 003 |
| Okt–dec 2016, MSEK | Sverige | Tyskland | Finland | Danmark Norge |
S:t Petersburg | Övrigt och elimineringar |
Totalt |
| Nettoomsättning | 1 768 | 2 231 | 1 223 | 1 019 | 298 | 44 | 6 584 |
| Rörelseresultat | 383 | 342 | 163 | 144 | 34 | -80 | 985 |
| Finansnetto | -68 | ||||||
| Resultat efter finansiella poster | 918 | ||||||
| Sysselsatt kapital, vid periodens slut |
4 350 | 2 163 | 1 092 | 736 | 1 277 | 515 | 10 134 |
| Jan–dec 2017, MSEK | Sverige | Tyskland | Finland | Danmark Norge |
S:t Petersburg | Övrigt och elimineringar |
Totalt |
| Nettoomsättning | 5 699 | 5 049 | 1 290 | 1 454 | 727 | 259 | 14 479 |
| Rörelseresultat | 1 230 | 668 | 1 | 141 | 104 | -197 | 1 946 |
| Finansnetto | -226 | ||||||
| Resultat efter finansiella poster | 1 721 | ||||||
| Sysselsatt kapital, vid periodens slut |
4 986 | 3 057 | 1 284 | 857 | 1 108 | 711 | 12 003 |
| Jan–dec 2016, MSEK | Sverige | Tyskland | Finland | Danmark Norge |
S:t Petersburg | Övrigt och elimineringar |
Totalt |
| Nettoomsättning | 5 040 | 3 907 | 1 516 | 1 931 | 915 | 182 | 13 492 |
| Rörelseresultat | 920 | 477 | 92 | 194 | 178 | -298 | 1 562 |
| Finansnetto | -279 | ||||||
| Resultat efter finansiella poster | 1 283 | ||||||
| Sysselsatt kapital, vid periodens slut |
4 350 | 2 163 | 1 092 | 736 | 1 277 | 515 | 10 134 |
| Nettoomsättning | Rörelseresultat | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Övrigt och elimineringar, MSEK | 2017 Okt–dec |
2016 Okt–dec |
2017 Jan–dec |
2016 Jan–dec |
2017 Okt–dec |
2016 Okt–dec |
2017 Jan–dec |
2016 Jan-dec |
| Bonavas huvudkontor1) | 47 | 24 | 212 | 69 | -101 | -82 | -214 | -227 |
| Försäljning av fastigheter i Lettland | 4 | -91 | ||||||
| Verksamhet i Estland och Lettland | 159 | 44 | 273 | 176 | 18 | 3 | 17 | 20 |
| Justeringar och elimineringar | -43 | -23 | -226 | -67 | ||||
| SUMMA | 163 | 44 | 259 | 182 | -84 | -80 | -197 | -298 |
1) Aktiviteter för att skapa ett fristående Bonava medförde kostnader om 85 MSEK (varav 55 MSEK avsåg huvudkontoret) för 2016. Under 2017 har inga sådana kostnader redovisats. För perioden okt–dec 2016 redovisades 22 MSEK för koncernen (varav 14 MSEK avsåg huvudkontoret).
I nedanstående tabell lämnas upplysningar om hur verkligt värde bestämts för de finansiella instrument som löpande värderas till verkligt värde i Bonavas balansräkning. Uppdelning av hur verkligt värde bestäms ska göras utifrån tre nivåer. Under perioden har inga förflyttningar gjorts mellan nivåerna.
Bonava har inga finansiella instrument på nivå 1 och 3.
Derivat i nivå 2 består av valutaterminer som används för säkringsändamål. Värderingen till verkligt värde för valutaterminer baseras på publicerade terminskurser på en aktiv marknad.
| MSEK | 2017 31 dec |
2016 31 dec |
|---|---|---|
| Derivatinstrument som används inom säkringsredovisning |
17 | |
| Derivatinstrument som inte används inom säkringsredovisning |
11 | 38 |
| Summa tillgångar | 11 | 55 |
| Derivatinstrument som inte används inom säkringsredovisning |
82 | 102 |
| Summa skulder | 82 | 102 |
Verkligt värde för lång- och kortfristiga räntebärande skulder avviker inte från redovisat värde. För finansiella instrument som redovisas till upplupet anskaffningsvärde; kundfordringar, övriga fordringar, likvida medel, leverantörsskulder och andra räntefria skulder, bedöms det verkliga värdet överensstämma med det redovisade värdet.
Bonava har fram till den 9 juni 2016 utgjort rörelsesegmentet NCC Housing inom NCC AB. Efter detta datum har alla transaktioner med NCC skett med marknadsmässig prissättning.
Joint ventures och gemensamma verksamheter rubriceras som närstående. Även övriga bolag inom Nordstjernankoncernen och bolag ingående i Axel Johnsongruppen rubriceras som närstående. Transaktionerna med dessa parter är inte väsentliga och specificeras ej särskilt nedan.
| Transaktioner och mellanhavanden med NCC, MSEK |
2017 Jan–dec |
2016 Jan–dec |
|---|---|---|
| Försäljning | 4 | 19 |
| Inköp | 2 583 | 3 314 |
| Finansiella kostnader | 87 | |
| Kortfristiga fordringar | 1 | |
| Långfristiga räntebärande skulder | 35 | 45 |
| Kortfristiga räntebärande skulder | 12 | 12 |
| Leverantörsskulder | 60 | 258 |
| Eventualförpliktelser | 221 | 76 |
Moderbolaget utgörs av verksamheten i Bonava AB (publ). Omsättningen för bolaget uppgick till 212 (69) MSEK. Resultatet efter finansiella poster uppgick till 284 (24) MSEK.
| Not | 2017 | 2016 | |
|---|---|---|---|
| MSEK | 1 | Jan–dec | Jan–dec |
| Nettoomsättning | 212 | 69 | |
| Försäljnings- och administrationskostnader | -407 | -295 | |
| Rörelseresultat | -195 | -226 | |
| Resultat från andelar i koncernföretag | 432 | 291 | |
| Finansiella intäkter | 176 | 148 | |
| Finansiella kostnader | -128 | -188 | |
| Resultat efter finansiella poster | 284 | 24 | |
| Bokslutsdispositioner | 141 | -5 | |
| Resultat före skatt | 425 | 19 | |
| Skatt på periodens resultat | 3 | 27 | |
| Periodens resultat | 428 | 45 | |
| Not | 2017 | 2016 | |
|---|---|---|---|
| MSEK | 2 | 31 dec | 31 dec |
| Tillgångar | |||
| Anläggningstillgångar | 2 509 | 1 955 | |
| Omsättningstillgångar | 3 821 | 4 251 | |
| Summa tillgångar | 6 330 | 6 207 | |
| Eget kapital och skulder | |||
| Eget kapital | 5 208 | 5 210 | |
| Avsättningar | 2 | 1 | |
| Långfristiga skulder | 592 | 609 | |
| Kortfristiga skulder | 528 | 387 | |
| Summa eget kapital och skulder | 6 330 | 6 207 | |
NOT 1 Redovisningsprinciper
Bolaget har upprättat delårsrapporten enligt Årsredovisningslagen (1995:1554) och Rådet för finansiell rapporterings rekommendation RFR 2 Redovisning för juridiska personer.
De redovisningsprinciper som tillämpats vid upprättandet av denna delårsrapport gäller för samtliga perioder och överensstämmer med de redovisningsprinciper som presenterats i Not 1 Väsentliga redovisningsprinciper i Bonavas årsredovisning 2016, sidorna 92–96 samt sidan 117. Dessa finns även tillgängliga på www.bonava.com.
Förutom transaktioner med NCC-koncernen har inga transaktioner genomförts mellan Bonava och närstående parter som har haft en väsentlig påverkan på bolagets finansiella position och resultat.
| MSEK | 2017 31 dec |
2016 31 dec |
|---|---|---|
| Borgensförbindelser | 17 740 | 15 485 |
| Koncernen | 2017 Okt–dec |
2016 Okt–dec |
2017 Jan–dec |
2016 Jan–dec |
|---|---|---|---|---|
| Byggrätter, vid periodens slut | 31 400 | 28 000 | 31 400 | 28 000 |
| Varav byggrätter utanför balansräkningen | 14 600 | 10 500 | 14 600 | 10 500 |
| Bostadsutveckling till konsumenter | ||||
| Resultatavräknade bostäder under perioden | 1 857 | 2 090 | 4 294 | 4 371 |
| Startade bostäder under perioden | 1 443 | 1 729 | 4 984 | 4 041 |
| Sålda bostäder under perioden | 1 336 | 1 764 | 3 984 | 4 311 |
| Bostäder i pågående produktion, vid periodens slut | 6 844 | 6 158 | 6 844 | 6 158 |
| Försäljningsgrad i pågående produktion, % | 54 | 63 | 54 | 63 |
| Reservationsgrad i pågående produktion, % | 3 | 6 | 3 | 6 |
| Färdigställandegrad i pågående produktion, % | 44 | 49 | 44 | 49 |
| Färdigställda ej resultatavräknade bostäder, vid periodens slut | 377 | 373 | 377 | 373 |
| Bostäder till salu (pågående och färdigställda), vid periodens slut | 3 443 | 2 440 | 3 443 | 2 440 |
| Bostadsutveckling till investerare | ||||
| Resultatavräknade bostäder under perioden | 555 | 201 | 1 170 | 407 |
| Startade bostäder under perioden | 1 160 | 953 | 1 718 | 1 791 |
| Sålda bostäder under perioden | 1 160 | 953 | 1 718 | 1 922 |
| Bostäder i pågående produktion, vid periodens slut | 3 036 | 2 955 | 3 036 | 2 955 |
| Försäljningsgrad i pågående produktion, % | 100 | 100 | 100 | 100 |
| Färdigställandegrad i pågående produktion, % | 32 | 40 | 32 | 40 |
| Bostadsutveckling till konsumenter | 2017 Okt–dec |
2016 Okt–dec |
2017 Jan–dec |
2016 Jan–dec |
|---|---|---|---|---|
| Bostäder i pågående produktion, vid periodens början | 7 430 | 6 666 | 6 158 | 6 432 |
| Startade bostäder under perioden | 1 443 | 1 729 | 4 984 | 4 041 |
| Resultatavräknade bostäder under perioden | -1 857 | -2 090 | -4 294 | -4 371 |
| Minskning (+)/ökning (–) färdiga ej resultatavräknade bostäder vid periodens slut | -172 | -147 | -4 | 56 |
| Bostäder i pågående produktion, vid periodens slut | 6 844 | 6 158 | 6 844 | 6 158 |
| Bostadsutveckling till investerare | ||||
| Bostäder i pågående produktion, vid periodens början | 2 431 | 2 405 | 2 955 | 2 346 |
| Startade bostäder under perioden | 1 160 | 953 | 1 718 | 1 791 |
| Resultatavräknade bostäder under perioden | -555 | -201 | -1 170 | -407 |
| Tidsförskjutning mellan färdigställande och resultatavräkning i Bonava Finland1) | -202 | -467 | -775 | |
| Bostäder i pågående produktion, vid periodens slut | 3 036 | 2 955 | 3 036 | 2 955 |
1) Till och med 2015 har Bonava Finland resultatavräknat bostäder till investerare i samband med produktionsstart. Därmed har det varit en tidsförskjutning mellan åren vad gäller resultatavräkning och färdigställande av bostäder till investerare. Från och med 2016 sker resultatavräkning av bostäder till investerare i Bonava Finland vid färdigställandetidpunkten.
| 2017 | 2016 | |
|---|---|---|
| MSEK om inget annat anges | 31 dec | 31 dec |
| Avkastning på sysselsatt kapital, %1) | 16,6 | 14,6 |
| Räntetäckningsgrad, ggr1) | 8,3 | 5,4 |
| Soliditet, % | 33,7 | 33,7 |
| Räntebärande skulder/balansomslutning, % | 27,2 | 26,7 |
| Nettolåneskuld | 4 165 | 3 699 |
| Nettolåneskuld, exkl bostadsrättsföreningar/bostadsaktiebolag | -168 | 75 |
| Skuldsättningsgrad, ggr | 0,6 | 0,7 |
| Skuldsättningsgrad exkl bostadsrättsföreningar/bostadsaktiebolag, ggr | 0,0 | 0,0 |
| Sysselsatt kapital vid periodens slut | 12 003 | 10 134 |
| Sysselsatt kapital, genomsnitt | 11 419 | 10 412 |
| Kapitalomsättningshastighet, ggr1) | 1,3 | 1,3 |
| Andel riskbärande kapital, % | 33,8 | 33,8 |
| Utdelning, SEK per aktie | 5,20 | 3,80 |
| Genomsnittlig ränta, vid periodens slut, %2) | 2,86 | 3,75 |
| Genomsnittlig räntebindningstid, år2) | 0,2 | 0,3 |
| Genomsnittlig ränta, vid periodens slut, %3) | 1,40 | 1,35 |
| Genomsnittlig räntebindningstid, år3) | 0,1 | 0,1 |
1) Siffrorna är beräknade på rullande 12 månader.
2) Exklusive lån i svenska bostadsrättsföreningar och finska bostadsaktiebolag.
3) Avser lån i svenska bostadsrättsföreningar och finska bostadsaktiebolag.
Stockholm den 2 februari 2018
Joachim Hallengren VD och koncernchef
Denna rapport har ej varit föremål för särskild granskning av bolagets revisorer.
För mer information Ann-Sofi Danielsson, CFO och IR-ansvarig [email protected] Tel: +46 706 740 720
Ann-Sofi Danielsson, CFO och IR-ansvarig [email protected] Tel: +46 8 409 544 00 Tel: +46 706 740 720
Rasmus Blomqvist, Investor Relations [email protected] Tel: +46 737 739 845
Denna information är sådan information som Bonava AB (publ) är skyldigt att offentliggöra enligt EU:s marknadsmissbruksförordning och lagen om värdepappersmarknaden. Informationen lämnades, genom ovanstående kontaktpersons försorg, för offentliggörande den 2 februari 2018 kl. 07.30 CET.
med en frågestund.
Plats: Lindhagensgatan 72, Stockholm.
Tid: 2 februari 2018, 10.00–11.00. Registrering och kaffe från 09.30.
Vänligen anmäl deltagande till [email protected] eller via telefon +46 (0) 737 739 845
För att delta på telefonkonferensen och ställa frågor, vänligen ring in på något av följande telefonnummer:
SE: +46 8 519 993 55 DE: +49 211 971 90 086 UK: +44 203 194 05 50 US: +1 855 269 26 05
Det går även att följa presentationen live på bonava.com/ investor-relations. Presentationsmaterial kommer att kunna laddas ned från hemsidan och det kommer att kunna gå att titta på en repris av presentationen i efterhand.
Building tools?
Free accounts include 100 API calls/year for testing.
Have a question? We'll get back to you promptly.