AI Terminal

MODULE: AI_ANALYST
Interactive Q&A, Risk Assessment, Summarization
MODULE: DATA_EXTRACT
Excel Export, XBRL Parsing, Table Digitization
MODULE: PEER_COMP
Sector Benchmarking, Sentiment Analysis
SYSTEM ACCESS LOCKED
Authenticate / Register Log In

Catella

Earnings Release Feb 23, 2018

3024_10-k_2018-02-23_6f799382-3638-45fa-a6cc-968438005268.pdf

Earnings Release

Open in Viewer

Opens in native device viewer

2017 blev ännu ett år med kraftig tillväxt i förvaltat kapital och intäkter vilket resulterade i ett rörelseresultat justerat för jämförelsestörande poster om 414 miljoner kronor (258). Extra glädjande att se är att vår satsning på en europeisk plattform inom Property Investment Management börjar att visa betydande bidrag både för intäkter och rörelseresultat.

KNUT PEDERSEN, Vd och koncernchef

Perioden i korthet

KONCERNEN TOTALA INTÄKTER

KONCERNEN RÖRELSERESULTAT***

CORPORATE FINANCE TOTAL A INTÄKTER

ASSET MANAGEMENT AND BANKING TOTALA INTÄKTER

* Försäljning av aktier i Visa Europe skedde under andra kvartalet 2016 och gav engångsintäkt för helåret 2016 om 224 mkr före skatt som redovisas i finansnettot och
I 50 mkr efter skatt. ** Hänförligt till moderbolagets aktieägare. *** Justerad för jämförelsestörande poster.

Koncernen

FIÄRDE KVARTALET 2017

  • Totala intäkter 824 mkr (610)
  • Nettoomsättning 813 mkr (607)
  • Rörelseresultat före jämförelsestörande poster 159 mkr (84)
  • Rörelseresultat 105 mkr (84)
  • Resultat före skatt 126 mkr (80)
  • Periodens resultat 87 mkr (58), varav hänförligt till moderbolagets aktieägare 67 mkr (37)
  • Resultat per aktie** 0,81 kr (0,45)
  • Justerat resultat per aktie***** 1,46 kr (0,45)

HELÅRET 2017

  • Totala intäkter 2 477 mkr (2 027)
  • Nettoomsättning 2 461 mkr (2 007)
  • Rörelseresultat före jämförelsestörande poster 414 mkr (258)
  • Rörelseresultat 361 mkr (258)
  • Resultat före skatt 395 mkr (497, exkl. Visa; $274^{*}$
  • Periodens resultat 284 mkr (357, exkl. Visa; 207*), varav hänförligt till moderbolagets aktieägare 192 mkr (272, exkl. Visa; 122*)
  • Resultat per aktie** 2,35 kr (3,32, exkl. Visa; $1,48^{\circ}$
  • Iusterat resultat per aktie***** 2,99 kr (3,32)
  • Eget kapital** | 729 mkr (1 563)
  • Eget kapital per aktie** 21,12 kr (19,10)

Corporate Finance

FJÄRDE KVARTALET 2017

  • Totala intäkter 262 mkr (188)
  • Nettoomsättning 262 mkr (187)
  • Rörelseresultat 43 mkr (20)
  • Fastighetstransaktionsvolym 22,6 mdkr (21,7): - Sverige 9,6 mdkr (6,7)
  • Frankrike 6,7 mdkr (11,1)
  • Tyskland I,8 mdkr (0,6)

Asset Management and Banking

FIÄRDE KVARTALET 2017

  • Totala intäkter 572 mkr (430)
  • Nettoomsättning 561 mkr (428)
  • Rörelseresultat före jämförelsestörande poster 136 mkr (84)
  • Rörelseresultat 83 mkr (84)
  • Förvaltat kapital 184,3 mdkr (155,7): - ökning 14,1 mdkr (7,4)
  • varav nettoflöde 14,4 mdkr (2,7)

TILLÄGGSINFORMATION

Equity, Hedge and Fixed Income Funds

  • Totala intäkter 218 mkr (179)
  • Rörelseresultat 76 mkr (63)

Banking

  • Totala intäkter 138 mkr (130)
  • Rörelseresultat före jämförelsestörande poster 2 mkr (1)
  • Rörelseresultat -51 mkr (1)

Property Investment Management

  • Totala intäkter 217 mkr (123)
  • Rörelseresultat 58 mkr (20)

  • HELÅRET 2017 Totala intäkter 659 mkr (586)

  • Nettoomsättning 656 mkr (575)
  • Rörelseresultat 71 mkr (58)
  • Fastighetstransaktionsvolym 56,2 mdkr (55,5): - Sverige 19,3 mdkr (18,9)
  • Frankrike 14,1 mdkr (21,6)
  • Tyskland 3,0 mdkr (2,6)

HELÅRET 2017

  • Totala intäkter | 844 mkr († 473)
  • Nettoomsättning | 829 mkr († 461)
  • Rörelseresultat före jämförelsestörande poster 419 mkr (255)
  • Rörelseresultat 365 mkr (255)
  • Förvaltat kapital 184,3 mdkr (155,7): - ökning 28,7 mdkr (17,4) - varav nettoflöde 24,5 mdkr (4,8)
  • Totala intäkter 851 mkr (748)
  • Rörelseresultat 337 mkr (258)
  • Totala intäkter 475 mkr (433)
  • Rörelseresultat före jämförelsestörande poster 8 mkr (-6)
  • Rörelseresultat -45 mkr (-6)
  • Totala intäkter 521 mkr (295)
  • Rörelseresultat 73 mkr (3)

Stark underliggande resultattillväxt

2017 blev ännu ett år med kraftig tillväxt i förvaltat kapital och intäkter vilket resulterade i ett rörelseresultat justerat för jämförelsestörande poster om 414 miljoner kronor (258). Extra glädjande att se är att vår satsning på en europeisk plattform inom Property Investment Management börjar att visa betydande bidrag både för intäkter och rörelseresultat. Detta är en viktig byggsten i vår strategi att erbjuda ett brett utbud av alternativa, aktiva kapitalförvaltningsprodukter. Ett flertal av våra fonder inom Equity, Hedge and Fixed Income Funds presterade bättre än sina jämförelseindex vilket skapat kundvärde och därmed prestationsbaserade intäkter för Catella. Totalt förvaltat kapital inom Catella fortsätter att öka och under 2017 växte kapitalet med 21 procent motsvarande 31 miljarder kronor, justerat för avyttrad verksamhet.

En tydligare positionering av Catella som en aktiv, alternativ kapitalförvaltare och rådgivningshus kräver översyn av verksamheter som inte har synergier med andra delar av organisationen. Vi har därför inlett en strategisk översyn av vår kortinlösenverksamhet inom Catella Bank. Med anledning av detta kommer kundportföljen att reduceras och strategiska alternativ utredas i förhållande till resterande kundportföli. Intäkter inom kortinlösenverksamheten förväntas minska med cirka 70 miljoner kronor på årsbasis med start under slutet av första kvartalet 2018. Som en konsekvens av den strategiska översynen harnedskrivning skett av goodwill om 20 miljoner kronor och andra immateriella tillgångar om 33 miljoner kronor per 31 december 2017.

Equity, Hedge and Fixed Income Funds

Medan Systematic Macro presterade sämre genomsnittlig avkastning under 2017 än de senaste åren så hade vi ett mycket bra förvaltningsresultat för flertalet av produkterna inom Mutual Funds. Förvaltat kapital inom affärsområdet ökade med 10,4 miljarder kronor under året och uppgick totalt till 109 miliarder kronor vid periodens utgång. Under fjärde kvartalet hade

vi inflöde i både Mutual Funds (800 miljoner) och Systematic Funds (6,3 miljarder). Vi fortsätter satsa resurser på distribution, inom Mutual Funds sker arbetet främst mot nordiska investerare och inom Systematic Funds är investerarbasen mer internationell. Ärstakten inom affärsområdet för resultat från fasta intäkter/fasta kostnader uppgick vid kvartalets utgång till 282 miljoner kronor, en ökning om 48 miljoner kronor jämfört med föregående kvartal. Från och med I januari kommer det att vara årlig avräkning av prestationsbaserade intäkter inom Systematic Macro. Tidigare har det varit en kombination av kvartalsvis och årlig avräkning.

Property Investment Management

Förvärv av fastighetsportföljer i flertalet av våra produkter driver intäkter och resultat i jämförelse med samma kvartal föregående år för affärsområdet. Bostadsfonderna och Property Asset Management i Frankrike har genom förvärv genererat rörliga intäkter samtidigt som Project Management, som ingår i Property Asset Management, bidragit betydande till intäkterna under kvartalet genom delfakturering av ett utvecklingsprojekt. Ökningen i förvaltat kapital i jämförelse med föregående år har varit mycket god och uppgick till 14,7 miljarder kronor. Det motsvarar en ökning om 37 procent och det förvaltade kapital uppgick per årsskiftet till 55,0 miljarder kronor. Vi har byggt en robust europeisk plattform som kan erbjuda både lokala och internationella investerare högkvalitativa produkter och tjänster, både inom reglerade och icke reglerade strukturer. En stor del av attraherat kapital placeras med en lång investeringshorisont vilket minskar känsligheten mot svängningar i marknaden.

Corporate Finance

Transaktionsvolymen för kommersiella fastigheter i Europa, exklusive Storbritannien, var i linje med föregående år. Vi lyckades öka helårsresultatet med 20 procent i jämförelse med föregående år vilket är ett resultat av vårt arbete att positionera oss mer mot kapitalmarknadsrelaterade tiänster, särskilt i Norden. Catellas Corporate

Finance-verksamheter har en stark position lokalt på respektive marknad och vi arbetar vidare med att öka samarbetet mellan länderna men även mellan affärsområdena för att kapitalisera på varumärket och attrahera ytterligare lokalt men framförallt internationellt kapital till våra tjänster och produkter.

Banking

Under kvartalet genomfördes två större kapitalanskaffningar av Wealth Management vilka var originerade av Corporate Finance. Vi fortsätter att se stort intresse för Catellas egna produkter från bankens kunder. Fastighetsrelaterade produkter är en viktig del av vårt erbjudande och ambitionen är att kapitalisera på fastighetskompetensen inom Catella för att skapa värde för våra kunder. Wealth Management hade vid årsskiftet förvaltat kapital om 20 miljarder kronor, en ökning om 3,5 miljarder kronor under året.

Som noterats ovan görs nu en strategisk översyn av vår inlösenverksamhet inom Cards and Payment Solutions. Översynen medför reducerade intäkter som påverkar bankens resultat men öppnar upp för en framtida mer renodlad verksamhet.

Vi har under de senaste åren tagit ett flertal initiativ inom Catella vilka skapat lönsam tillväxt. Vi ser fortsatt goda möjligheter att växa och skapa värde för våra kunder och aktieägare varför ökad fokusering blir allt viktigare. Senast i ledet av initiativ har vi startat verksamhet i Hong Kong med huvudfokus på kapitalanskaffning till våra europeiska verksamheter. Vi ser stor potential i denna satsning och den har redan lett till ett antal konkreta möjligheter som för tillfället utvärderas. Vi går in i 2018 med ödmjukhet för utmaningar som ligger framför oss kombinerat med entusiasm och självförtroende att fortsatt växa vår affär.

KNUT PEDERSEN

Vd och koncernchef

3

Kommentarer till koncernens utveckling

Catella är en ledande specialist inom fastighetsrådgivning och -investeringar, fondförvaltning samt bank, med verksamhet i tolv länder i Europa. Catella är noterat på Nasdag Stockholm inom segmentet Mid Cap.

Belopp anges i milioner kronor (mkr) om inte annat framgår. Avrundningar kan förekomma i tabeller och kommentarer.

Nettoomsättning och resultat Fjärde kvartalet 2017

Koncernens totala intäkter uppgick till 824 mkr (610) och nettoomsättning uppgick till 813 mkr (607), varav 262 mkr (187) avser Corporate Finance och 561 mkr (428) avser Asset Management and Banking, Kommentarer kring utvecklingen inom respektive affärsområde finns på sidan 7-10.

Koncernens finansnetto uppgick till 20 mkr (-4). I finansnettot ingår ränteintäkter om 6 mkr (5), vilka främst är hänförliga till låneportföljen, samt räntekostnader om 5 mkr (3) hänförliga till Catellas obligationslån. Värdering av långfristiga värdepappersinnehav och kortfristiga placeringar till verkligt värde har resulterat i en värdejustering om 21 mkr (-1). Av detta belopp utgör 19 mkr värdejustering av låneportföljerna, 7 mkr är hänförligt till derivat och -5 mkr avser värdejustering på fondandelar i IPM Systematic Macro Fund. Avvecklade valutaterminskontrakt realiserade en förlust om 9 mkr. Försäljning av dotterföretaget Catella Trust GmbH till 2IP Institutional Investment Partners Group GmbH genererade en vinst om 4 mkr.

Koncernens resultat före skatt uppgick till 126 mkr (80) och har belastats med kostnader om 53 mkr avseende nedskrivning av goodwill och andra immateriella tillgångar hänförliga till Catella Bank, vilka redovisas som jämförelsestörande poster i koncernens resultaträkning. Koncernens resultat före skatt, justerat för jämförelsestörande poster, uppgick till 179 mkr (80). Koncernens resultat efter skatt uppgick till 87 mkr (58), varav hänförligt till moderbolagets aktieägare 67 mkr (37). Det motsvarar ett resultat per aktie om 0,81 kr (0,45).

Helåret 2017

De preliminära siffror som publicerades via pressmeddelande den 21 februari 2018 bekräftas nedan och i denna rapport.

Koncernens totala intäkter helåret 2017 uppgick till 2 477 mkr (2 027) och koncernens nettoomsättning uppgick till 2 461 mkr (2 007).

Koncernens finansnetto uppgick till 34 mkr (239). I jämförelseperioden 2016 ingår engångsintäkter från Visa transaktionen om 224 mkr. I finansnettot ingår ränteintäkter om 23 mkr (24) och räntekostnader om 17 mkr (11). Ökade räntekostnader beror främst på moderbolagets ökade upplåning under juni. I finansnettot ingår även en kostnad om 2 mkr avseende förtidsinlösen av obligationslånet 2012/2017. Värdering av långfristiga värdepappersinnehav och kortfristiga placeringar till verkligt värde resulterade i en värdejustering om 20 mkr (-6). Avvecklade valutaterminskontrakt, i syfte att begränsa valutaexponering, realiserade ett positivt resultat om 5 mkr. Försäljning av dotterföretag och andra långfristiga värdepappersinnehav genererade ett resultat om 5 mkr (241).

Koncernens resultat före skatt uppgick till 395 mkr (497, exklusive Visa; 274). Koncernens resultat före skatt, justerat för jämförelsestörande poster, uppgick till 449 mkr (497, exklusive Visa; 274). Koncernens resultat efter skatt uppgick till 284 mkr (357, exklusive Visa; 207), varav hänförligt till moderbolagets aktieägare 192 mkr (272, exklusive Visa 122). Det motsvarar ett resultat per aktie om 2,35 kr (3,32, exklusive Visa; 1,48).

Viktiga händelser under kvartalet Catella säkerställer fortsatt kontroll över IPM genom aktieförvärv

För att säkerställa fortsatt kontroll över IPM Informed Portfolio Management AB ("IPM AB") ingick Catella avtal med ett antal befintliga aktieägare i moderbolaget IPM Informed Portfolio Management B.V. ("IPM B.V.") om förvärv av aktier i IPM B.V.

Överenskommelsen var villkorad av bl.a. godkännande från bolagsstämma i Catella AB (publ) och myndighetsgodkännande.

Catellas valberedning inför årsstämman 2018

I enlighet med beslut från Catellas årsstämma den 29 maj 2017 om principer för valberedningen har en valberedning utsetts för Catella AB (publ) inför årsstämman den 28 mai 2018.

Valberedningen består av följande personer:

  • Thomas Andersson Borstam, utsedd av TAB Holding AB och i kraft av privat ägande, och ordförande i valberedningen
  • lohan Claesson, utsedd av CA Plusinvest AB och styrelseordförande i Catella AB
  • Kenneth Andersen, utsedd av Strawberry Capital AS

Catella etablerar verksamhet i Nederländerna

I oktober 2017 förvärvade Catella, efter godkännande från Luxemburgs tillsynsmyndighet (CSSF), aktierna i den nederländska fastighetsrådgivaren Panta Rhei Advisory B.V. namnändrat till Catella Investment Management Benelux B.V.

Förvärvet innebär att Catella stärker sin position inom Property Investment Management på fastighetsmarknaden i Europa och att antalet europeiska länder med lokal närvaro utökas från 12 till 13.

Catella etablerar Property Asset Management i Sverige

I oktober 2017, efter godkännande från Luxemburgs tillsynsmyndighet (CSSF), etablerade Catella, i samband med uppdraget Tre Kronor, Property Asset Management i Sverige.

Catella kommer att ansvara för förvaltningen av Tre Kronors fastighetsbestånd uppgående till 72 handelsfastigheter, belägna i 68 kommuner i södra Sverige.

4

Catella etablerar dotterbolag i Hong Kong

I november 2017, efter godkännande från Luxemburgs tillsynsmyndighet (CSSF), förvärvade Catella 60 procent av aktierna i Catella Asia Ltd, för distribution av produkter och tjänster mot den kinesiska och övriga asiatiska marknaderna, se vidare not 8.

Viktiga händelser efter kvartalets utgång

Extra bolagsstämma i Catella AB

Vid den extra bolagsstämma som hölls den 22 januari 2018 i Catella AB (publ) beslutades bland annat:

  • att godkänna förvärv av aktier i IPM Informed Portfolio Management B.V.
  • att genomföra ändring av villkor för teckningsoptioner av serie 2014/2018:A, 2014/2019:B och 2014/2020:C

Aktieförvärv i IPM BV genomfört

Catella genomförde per den 5 februari 2018 tilläggsförvärvet om cirka 13 procent av aktierna i IPM B.V. Affären baserades på ett bolagsvärde i IPM AB på cirka två miljarder kronor och köpeskillingen uppgick till 198,5 miljoner kronor. Tilläggsköpeskilling kommer att utgå med motsvarande 50 procent av de överlåtna aktiernas andel i IPM AB:s nettovinst för räkenskapsåret 2017. Catellas indirekta och direkta ägande i IPM AB uppgår efter transaktionen till 60,6 procent.

Catella genomför strategisk översyn av kortinlösenverksamheten inom Banking

Catella har beslutat att inleda en strategisk översyn av kortinlösen-verksamheten. Med anledning av detta kommer kundportföljen att reduceras och strategiska alternativ utvärderas i förhållande till resterande kundportfölj. Intäkter inom kortinlösen-verksamheten förväntas minska med cirka 70 miljoner kronor på årsbasis med start i slutet av första kvartalet 2018. Som en konsekvens av den strategiska översynen har nedskrivning skett av goodwill om 20 miljoner kronor och andra immateriella tillgångar om 33 miljoner kronor per 31 december 2017 inom affärsområdet Banking.

Catella har accepterat ett bud avseende delar av låneportföljen

Catella har under februari accepterat ett villkorat bud avseende Låneportföljerna Ludgate och Minotaure uppgående till totalt 80 miljoner kronor. Med anledning av det accepterade budet redovisar Catella en positiv värdejustering om 19 miljoner kronor per 31 december 2017.

RESULTATRÄKNING PER VERKSAMHETSGREN I SAMMANDRAG

3 mån
2017 2016 2017 2016
Mkr okt-dec okt-dec jan-dec jan-dec
CORPORATE FINANCE
Totala intäkter 262 188 659 586
Rörelseresultat 43 20 71 58
Rörelsemarginal, % 17 10 11 10 °
ASSET MANAGEMENT AND BANKING
Totala intäkter 572 430 844 1473
Rörelseresultat före jämförelsestörande poster 136 84 419 255
Rörelseresultat 83 84 365 255
Rörelsemarginal, % $15 -$ 19 20 17
Equity-, Hedge and Fixed Income Funds
Totala intäkter * 218 179 851 748
Rörelseresultat 76 63 337 258
Rörelsemarginal, % 35 35 40 35
Banking
Totala intäkter * 138 130 475 433
Rörelseresultat före jämförelsestörande poster $\overline{2}$ 8 $-6$
Rörelseresultat $-51$ $-45$ $-6$
Rörelsemarginal, % $-37$ $-9$ $-1$
Property Investment Management
Totala intäkter * 217 123 521 295
Rörelseresultat 58 20 73 3
Rörelsemarginal, % 27 16 14 $\top$
ÖVRIGT**
Totala intäkter $-10$ $-9$ $-26$ $-31$
Rörelseresultat $-21$ $-19$ $-75$ $-55$
KONCERNEN
Totala intäkter 824 610 2 477 2 0 2 7
Rörelseresultat före jämförelsestörande poster 159 84 4 4 258
Rörelseresultat 105 84 361 258
Rörelsemarginal, % 13 4 15 13
* Inkluderar interna intäkter.

** Inkluderar elimineringar.

UTVALDA NYCKELTAL PER VERKSAMHETSGREN ****

3 mân 12 mân **
2017 2016 2017 2016
KONCERNEN okt-dec okt-dec jan-dec jan-dec
Vinstmarginal, % $ 0\rangle$ $\overline{10}$ $\Box$ 8
Justerad vinstmarginal, % *** 17 10 2 14 18
Räntabilitet på eget kapital, % * $\sim$ 12 9
lusterad räntabilitet på eget kapital % * $\sim$ ÷ 15 19
Soliditet, % $\sim$ × 30 31
Eget kapital, mkr * $\sim$ 729 563
Antal anställda, vid periodens slut $\sim$ 626 579
Resultat per aktie, kr * 0.81 0,45 2.35 3,32
lusterat resultat per aktie, kr * 1,46 0.45 2,99 3,32
Eget kapital per aktie, kr * 21, 12 19.10
CORPORATE FINANCE
Vinstmarginal, % $\mathbf{ }$ 6 7 9
Räntabilitet på eget kapital, % * $\sim$ 30 22
Soliditet. % $\sim$ $\sim$ 32 59
Eget kapital, mkr * $\sim$ × 120 254
Antal anställda, vid periodens slut 210 203
Fastighetstransaktionsvolymer för perioden, mdkr 22,6 21,7 56,2 55,5
ASSET MANAGEMENT AND BANKING
Vinstmarginal, % 9 15 4 23
Justerad vinstmarginal, % *** 18 15 17 23
Räntabilitet på eget kapital, % * $\sim$ 18 34
Justerad räntabilitet på eget kapital % * $\sim$ $\overline{\phantom{a}}$ 24 34
Soliditet, % $\sim$ 22 22
Eget kapital, mkr * $\sim$ $\sim$ 931 859
Antal anställda, vid periodens slut $\sim$ $\sim$ 401 359
Förvaltat kapital vid periodens slut, mdkr 184,3 155,7
netto in-(+) och utflöde(-) under perioden, mdkr 14,4 2.7 24.5 4,8
Kort- och betalningsvolymer, mdkr 5.9 6.4 17.9 11,8

ware toden zum meervervroor.
* Hänförligt till moderbolagets aktieägare.
** Under andra kvartalet 2016 erhöll Asset Management and Banking en engångsintäkt om 221 mkr till följd av Visa Ins Sförvärv av Visa Europe

6

*** Unterfamilien word with a to the animal moster indiregention and bounding on onganigations
*** lustered for jämförelsestörande poster.
**** Hänförligt till moderbologets aktieägare och justerad för jämförelsestörande p

27B8 28B9 29B30

5B7 6B8 7B9

8B10 9B1 10B2

1B3 12B4 13B5

Corporate Finance

Utveckling under fjärde kvartalet

Den totala transaktionsmarknaden för kommersiella fastigheter i Europa, exklusive Storbritannien, uppgick till 76,4 miljarder euro (77,2) under kvartalet vilket är en minskning med I procent i jämförelse med föregående år.

Fastighetstransaktioner där Catella agerade rådgivare under kvartalet uppgick till 22,6 mdkr (21,7). Av den totala transaktionsvolymen under kvartalet stod Sverige

för 9,6 mdkr (6,7), Frankrike för 6,7 mdkr (11,1) och Tyskland för 1,8 mdkr (0,6).

De totala intäkterna uppgick till 262 mkr (188) och rörelseresultatet uppgick till 43 mkr (20) under kvartalet.

Ökningen i resultatet jämfört med motsvarande kvartal föregående år drevs främst av Kontinentaleuropa där Frankrike och Tyskland stod för hela ökningen. I Norden ökade Sverige och Finland medan Danmark minskade.

Utveckling under helåret

Transaktionsvolymerna i Europa, exklusive Storbritannien, uppgick till 223, I miljarder euro (218,4) under perioden vilket är en ökning med 2 procent i jämförelse med föregående år. Catellas transaktionsvolym under perioden uppgick till 56,2 mdkr $(55,5)$ .

De totala intäkterna uppgick till 659 mkr (586) och rörelseresultatet uppgick till 71 mkr (58) under perioden.

3 mân 12 mân
2017 2016 2017 2016
Mkr okt-dec okt-dec jan-dec jan-deo
Norden * 113 82 312 299
Kontinentaleuropa * 150 106 346 286
Totala intäkter 262 188 659 586
Uppdragskostnader och provisioner $-29$ $-19$ $-74$ $-64$
Rörelsekostnader $-190$ $-150$ $-514$ $-463$
Rörelseresultat 43 20 71 58
Rörelsemarginal, %
Fastighetstransaktionsvolymer för perioden, mdkr 56.Z
varav Norden 3.8 $0\Delta$ 30,0
varav Kontinentaleuropa 18.9 25,5
Antal anställda, vid periodens slut $\sim$ 210 203

* Inkluderar interna intäkter

Nyckelta

TOTALA INTÄKTER

RÖRELSERESULTAT

8

Equity, Hedge and Fixed Income Funds

Utveckling under fjärde kvartalet

Under kvartalet var nysparandet i fonder i Sverige 44,4 mdkr, varav PPM 35,3 mdkr. De fondkategorier som uppvisade störst inflöde var Aktie, Bland och obligationsfonder. Vid kvartalets utgång uppgick Mutual Funds andel av fondvolymerna i Sverige till 0,8 procent (0,9).

Catellas förvaltade kapital i affärsområdet ökade med 7,0 mdkr (1,1) under kvartalet, varav nettoflöde om 0,8 mdkr (-4,3) inom Mutual Funds och 6,3 mdkr (0,6) inom Systematic Funds. Systematic Macros och Systematic Equitys förvaltade kapital vid periodens utgång uppgick till 50,7 mdkr (37,2) respektive 26,2 mdkr (30,9). Intäkterna genereras främst från Systematic Macro inom Systematic Funds.

De totala intäkterna uppgick till 218 mkr (178) under kvartalet. Rörelseresultatet uppgick till 76 mkr (63).

Intäkts- och resultatökningen inom Mutual Funds i jämförelse med föregående år är främst driven av rörliga intäkter medan de fasta intäkterna var i linje med föregående år. Inom Systematic Funds ökade intäkterna drivet av högre fasta intäkter medan resultatet var i nivå med föregående år.

Systematic Funds har till och med 31 december 2017 haft möjligheten, för delar av det förvaltade kapitalet genom avtal med vissa kunder, att intäktsföra rörliga intäkter kvartalsvis. Systematic Funds kommer från och med 1 januari 2018 att övergå till årlig avräkning för samtliga produkter vilket medför att rörliga intäkter kommer endast intäktsföras vid utgången av varje år.

Catella kommer framöver lämna information om upparbetade rörliga intäkterna i syfte att få jämförbarhet med historisk information.

Utveckling under helåret

Under perioden ökade den totala fondförmögenheten i Sverige med 450,8 mdkr, varav nysparande 112.5 mdkr och uppgick vid periodens slut till 4 018 mdkr.

Catellas förvaltade kapital ökade med 10,4 mdkr (5,8) under perioden och uppgick vid periodens utgång till 109,3 mdkr $(98,9)$ .

De totala intäkterna uppgick till 851 mkr (748) och rörelseresultatet uppgick till 337 mkr (258).

3 mân 12 mân
2017 2016 2017 2016
Mkr okt-dec okt-dec jan-dec jan-dec
Mutual Funds * 98 72 396 315
Systematic Funds * 2 106 455 433
Totala intäkter 218 179 851 748
Uppdragskostnader och provisioner $-38$ $-39$ $-151$ $-182$
Rörelsekostnader $-103$ $-77$ $-363$ $-308$
Rörelseresultat 76 63 337 258
Nyckeltal
Rörelsemarginal, % 35 35 40 35
Förvaltat kapital vid periodens slut, mdkr ۰ 109,3 98,9
netto in-(+) och utflöde(-) under perioden, mdkr ٠. $-3.7$ 8.9 $-2,5$
varav Mutual Funds COL 32,0 30,8
netto in-(+) och utflöde(-) under perioden, mdkr 0.8 $-4.3$ 0.0 $-14,4$
varav Systematic Funds 77.3 68.1
netto in-(+) och utflöde(-) under perioden, mdkr 6.3 0.6 8.9 11,9
Antal anställda, vid periodens slut ٠ 89 78

* Inkluderar interna intäkter

FÖRVALTAT KAPITAL

TOTALA INTÄKTER

RÖRELSERESULTAT

9

Banking

Utveckling under fjärde kvartalet

Volymerna inom Cards and Payment Solutions uppgick till 5,9 mdkr (6,4) under kvartalet.

Förvaltat kapital inom Wealth Management ökade med 0,2 mdkr (0,9) och nettoflödet var 0,1 mdkr (1,1) under kvartalet.

Låneboken minskade med 33 mkr under kvartalet och uppgick till 1,3 mdkr (1,3) vid periodens slut.

De totala intäktema uppgick till 138 mkr (130) under kvartalet. Rörelseresultatet uppgick till -51 mkr (1) under kvartalet varav jämförelsestörande poster uppgick

till -53 mkr (0). I jämförelsestörande poster ingår nedskrivning av goodwill om 20 mkr och andra immateriella tillgångar om 33 mkr, kostnader vilka till största del aktiverats under 2017 och är huvudsakligen relaterade till IT-system som bedöms ersättas eller ha begränsad livslängd som ett led i den strategiska översynen.

Fasta intäkter ökade i jämförelse med föregående år drivet av högre förvaltat kapital och de rörliga intäkterna var i linje med föregående år. Inom Cards and Payment Solutions var intäkterna på samma nivå med föregående år medan resultatet minskade.

Utveckling under helåret

Volymerna inom Cards and Payment Solutions uppgick till 17,9 mdkr (11,8) under perioden.

Förvaltat kapital inom Wealth Management ökade med 3,5 mdkr (2,9) och nettoflödet var 1,8 mdkr (2,4) under perioden och uppgick vid periodens utgång till 20.0 mdkr (16.5).

De totala intäkterna uppgick till 475 mkr (433), rörelseresultatet före jämförelsestörande poster uppgick till 8 mkr (-6) och rörelseresultatet uppgick till -45 mkr (-6).

3 mân 12 mân
Mkr 2017
okt-dec
2016
okt-dec
2017
jan-dec
2016
jan-dec
Cards and Payment Solutions * 81 80 303 283
Wealth Management * 68 56 190 157
Totala intäkter 138 130 475 433
Uppdragskostnader och provisioner $-34$ $-34$ $-122$ $-110$
Rörelsekostnader $-102$ $-94$ $-344$ $-329$
Rörelseresultat före jämförelsestörande poster $\overline{2}$ 8 $-6$
lämförelsestörande poster $-53$ $\circ$ $-53$ $\circ$
Rörelseresultat $-51$ $-45$ $-6$
Nyckeltal
Rörelsemarginal, % $-37$ $-9$ $\sim$ [
Kort- och betalningsvolymer, mdkr 5,9 6,4 17,9 11,8
Förvaltat kapital vid periodens slut, mdkr $\sim$ 20,0 16,5
netto in-(+) och utflöde(-) under perioden, mdkr 0,1 1.1 1,8 2,4
Antal anställda vid periodens slut- 180 176

Antal anställda, vid periodens slut

* Inkluderar interna intäkter

KORT- OCH BETALNINGSVOLYMER

TOTALA INTÄKTER

RÖRELSERESULTAT**

$\sim 10^{11}$ m $^{-1}$

$\sim$ 180

** Rörelseresultat före jämförelsestörande poster

Property Investment Management

Utveckling under fjärde kvartalet

Förvaltat kapital ökade med 6,9 mdkr (5,4), justerad ökning av förvaltat kapital uppgick till 9,6 mdkr **, och nettoflödet uppgick till 7,2 mdkr (5,3) under kvartalet och var främst hänförligt till Property Asset Management.

De totala intäkterna uppgick till 217 mkr (123). Rörelseresultatet uppgick till 58 mkr $(20)$ .

Resultatökningen är främst driven av Project Management, som ingår i Property Asset Management, Bostadsfonderna i Tyskland och Property Asset Management i Frankrike. Project Managements verksam-

het är att skapa och driva fastighetsutvecklingsprojekt. Intäkten inom Project Management genererades från

Bostadsfastighetsutvecklingsprojektet: Grand Central, som Catella äger 45 procent av via egna investeringar (se not 3). Både Bostadsfonderna i Tyskland och Property Asset Management i Frankrike förvärvade fastigheter under kvartalet vilket bidrog till ökade rörlig intäkter i jämförelse med föregående år.

Utveckling under helåret

Förvaltat kapital ökade med 14,7 mdkr (8,7), justerad ökning av förvaltat kapital uppgick till 17,4 mdkr **, och nettoflödet

var 13,7 mdkr

(4,9) under perioden och uppgick vid periodens utgång till 55,0 mdkr (40,3).

De totala intäkterna uppgick till 521 mkr (295) och rörelseresultatet uppgick till 73 mkr (3). Resultatökningen är främst driven av den starka tillväxten inom förvaltat kapital.

Under kvartalet avyttrades delar av den tyska Property Asset Management-verksamheten vars intäkter och rörelseresultatet uppgick till 8 mkr (10) respektive -5 mkr (-2) för helåret.

. 3 mân 12 mân
2017 2016 2017 2016
Mkr okt-dec okt-dec jan-dec jan-dec
Property Funds * 153 82 408 212
Property Asset Management * 104 48 162 95
Totala intäkter 217 123 521 295
Uppdragskostnader och provisioner $-36$ $-28$ $-146$ $-85$
Rörelsekostnader $-123$ $-75$ $-302$ $-207$
Rörelseresultat 58 20 73
Nyckeltal
Rörelsemarginal, % 27 16
Förvaltat kapital vid periodens slut, mdkr $\overline{\phantom{a}}$ 55,0 40,3
netto in-(+) och utflöde(-) under perioden, mdkr 7.2 5.3 13.7 4,9
varav Property Funds $\sim$ 36,9 25.6
netto in-(+) och utflöde(-) under perioden, mdkr 2.8 2.5 8. 3,2
varav Property Asset Management $\sim$ 18,0 14,7
netto in-(+) och utflöde(-) under perioden, mdkr 4.4 2.8
Antal anställda, vid periodens slut $\sim$ 105

* Inkluderar interna intäkte

** Under kvartalet avyttrades delar av den tyska Property Asset Management-verksamheten vars förvaltade kapital om 2,7 mdkr är exkluderat vid periodens slut.

FÖRVALTAT KAPITAL

TOTALA INTÄKTER

RÖRELSERESULTAT

Ovrig finansiell information

Koncernens finansiella ställning

Koncernens balansomslutning minskade under fjärde kvartalet med 120 mkr och uppgick per 31 december 2017 till 6 396 mkr. Immateriella tillgångar och Likvida medel minskade med 33 mkr respektive 261 mkr samtidigt som kundfordringar ökade med 142 mkr.

Catella har gjort en nedskrivningsprövning av tillgångar med obestämbar livslängd. Catellas tillgångar med obestämbar livslängd utgörs av goodwill och varumärke. Vid prövningen görs en beräkning av uppskattade framtida kassaflöden baserade på budgetar som godkänts av ledningen och styrelsen. Prövningen har påvisat ett nedskrivningsbehov av goodwill om 20 mkr hänförlig till Catella Bank. Därutöver har andra immateriella tillgångar hänförliga till Catella Bank skrivits ned med 33 mkr, huvudsakligen relaterade till IT-system som bedöms ersättas eller ha begränsad livslängd. Nedskrivningarna om totalt 53 mkr redovisas som jämförelsestörande poster i koncernens resultaträkning under fjärde kvartalet

Enligt redovisningsstandarden IAS 12 Inkomstskatter ska en uppskjuten skattefordran hänförlig till underskottsavdrag redovisas i den omfattning det är troligt att framtida skattemässiga överskott kommer att finnas tillgängliga. I enlighet med denna standard redovisar Catella en uppskjuten skattefordran om 99 mkr (97 mkr per 31 december 2016) varav merparten utgörs av skattemässiga underskottsavdrag och vilken baseras på en bedömning av koncernens framtida intiäning. Koncernens samlade underskottsavdrag uppgår till cirka 615 mkr. Underskottsavdragen hänför sig i all väsentlighet till verksamheter i Sverige och har obegränsad livslängd.

I juni 2017 emitterade Catella ett nytt femårigt icke säkerställt obligationslån om 500 mkr, med ett rambelopp om 750 mkr, i syfte att refinansiera det äldre obligationslånet (inklusive återköp), tillföra Catella ytterligare likviditet för den löpande verksamheten samt för att fortsätta expansionen och möjliggöra potentiella framtida förvärv. I koncernens rapport över finansiell ställning per 31 december 2017

redovisas det nya obligationslånet bland Långfristiga låneskulder. Lånet löper med en rörlig ränta om tremånaders Stibor plus 400 punkter.

Koncernen har vidare beviljade checkräkningskrediter om totalt 30 mkr varav outnyttjad del per 31 december 2017 uppgick till 30 mkr.

Koncernens egna kapital ökade under fjärde kvartalet med 145 mkr och uppgick per 31 december 2017 till 1943 mkr. Förutom periodens resultat om 87 mkr och positiva omräkningsdifferenser om 32 mkr, påverkades eget kapital av verkligt värdeförändringar i finansiella tillgångar som kan säljas med 3 mkr. Därutöver påverkades eget kapital av transaktioner med innehav utan bestämmande inflytande om 23 mkr. Koncernens soliditet uppgick per 31 december 2017 till 31 procent (30 procent per 31 december 2016).

Koncernens kassaflöde Fiärde kvartalet 2017

Koncernens kassaflöde från den löpande verksamheten före förändringar i rörelsekapital uppgick till 176 mkr (62). Koncernens kassaflöde från den löpande verksamheten uppgick till -305 mkr (96) varav periodens förändring av rörelsekapital uppgick till -482 mkr (35). Av förändringar i rörelsekapital är -503 mkr hänförliga till bankverksamheten och 21 mkr till övriga verksamheter. Bankens kraftiga rörelsekapitalförändring berodde på en större kund som omplacerade likvida medel till värdepapper.

Kassaflöde från investeringsverksamheten uppgick till -23 mkr (-44) varav -15 utgörs av investeringar i IT system för bankverksamheten men även av nya fondförvaltningssystem. Avvecklade valutaterminskontrakt genererade ett utflöde av likvida medel om 9 mkr under kvartalet. Förvärv av aktier i Vast Star Ltd (namn ändrat till Catella Asia Ltd) minskade koncernens likvida medel, efter avdrag för förvärvade likvida medel, med 4 mkr. Kassaflöden från låneportföljer uppgick till 7 mkr och intresseföretaget Nordic Seeding GmbH återbetalade kapitaltillskott om 4 mkr.

Finansieringsverksamheten gav inte upphov till några kassaflöden under kvartalet (2016: -4 mkr).

Periodens kassaflöde uppgick till -328 mkr (48) varav kassaflöde från bankverksamheten uppgick till -507 mkr (-8) och kassaflöde från övriga verksamheter uppgick till 179 mkr (56).

Likvida medel vid periodens slut uppgick till 3 177 mkr (2 750), varav likvida medel relaterade till bankverksamheten uppgick till 2 111 mkr (2 052) och likvida medel hänförliga till övriga verksamheter uppgick till 1 066 mkr (698).

Helåret 2017

Koncernens kassaflöde från den löpande verksamheten före förändringar i rörelsekapital uppgick till 426 mkr (184).

Koncernens kassaflöde från den löpande verksamheten uppgick till 297 mkr (-137) varav periodens förändring av rörelsekapital uppgick till -129 mkr (-321). Av förändringar i rörelsekapital är -4 mkr hänförliga till bankverksamheten och -125 mkr till övriga verksamheter.

Kassaflöde från investeringsverksamheten uppgick till -74 mkr (55) varav -37 mkr avser IPM:s investeringar i egna förvaltade fonder, - I 2 mkr avser netto tilläggsinvesteringar i intresseföretaget Nordic Seeding GmbH och -10 mkr avser investeringar i Pamica AB. Därutöver har 40 mkr investerats i immateriella anläggningstillgångar såsom nya fondförvaltningssystem och system för bankverksamheten. Vidare har innehav i egna förvaltade fonder sålts för 13 mkr och 5 mkr har erhållits för avvecklade valutaterminskontrakt. Kassaflöden från låneportföljer uppgick till 23 mkr.

Kassaflöde från finansieringsverksamheten uppgick till 139 mkr (-126) varav 291 mkr avser nettot av upptagna och amorterade lån, -155 mkr avser utdelningar och 2 mkr avser kapitaltillskott från innehav utan bestämmande inflytande.

Kassaflöde för helåret uppgick till 362 mkr (-208) varav kassaflöde från bankverksamheten uppgick till 1 mkr (-62) och kassaflöde från övriga verksamheter uppgick till 361 mkr (-146).

Moderbolaget Fjärde kvartalet 2017

Catella AB (publ) är moderbolag för koncernen. Koncernledningen och andra centrala gruppfunktioner finns samlade i moderbolaget.

Moderbolaget redovisade intäkter om 2.0 mkr (2.8) och rörelseresultat uppgick till -16,7 mkr (-18,8). Resultatförbättringen i jämförelse med föregående år beror främst på att föregående års resultat belastades med kostnader för listbytet 2016.

I juni 2017 emitterade Catella AB ett nytt femårigt icke säkerställt obligationslån om 500 mkr. Det äldre obligationslånet om 200 mkr återköptes i juli 2017 till 101 procent av nominellt belopp. I Moderbolagets balansräkning per 31 december 2017 redovisas det nya obligationslånet som en långfristig skuld.

Moderbolaget redovisade vidare finansiella poster om -5.2 mkr (-0.9) varav -4.9 mkr avser ränta och låneuppläggningskostnader på obligationslån.

Resultat före skatt uppgick till -21,9 mkr (-19,7) och periodens resultat uppgick till -21,9 mkr (19,3).

Moderbolaget har samlade underskottsavdrag uppgående till 168,4 mkr. I bolagets balansräkning redovisas en uppskjuten skattefordran om 19,8 mkr (18,9 mkr per 31 december 2016) hänförlig till dessa underskottsavdrag. Beloppet baseras på en bedömning av bolagets framtida nyttjande av skattemässiga förlustavdrag.

Likvida medel uppgick per balansdagen till 263,9 mkr jämfört med 31,3 mkr per 31 december 2016.

Antalet anställda i moderbolaget, motsvarande heltidstjänster, uppgick vid periodens slut till 10 personer (9).

Helåret 2017

Moderbolaget redovisade för helåret 2017 intäkter om 11,2 mkr (9,2). Rörelseresultat uppgick till -51,9 mkr (-51,0) och resultat före skatt uppgick till 19,5 mkr (-54,0). I resultatet ingår utdelning om 90,0 mkr från dotterföretaget Catella Holding AB.

Catellas egna investeringar

Catella har egna investeringar uppgående till 336 mkr vilka redovisas i kategorin Övrigt, se not 3.

I kategorin Övrigt redovisas även Moderbolaget, andra holdingbolag, förvärvs-

och finansieringskostnader, Catellas varumärke samt elimineringar av koncerninterna transaktioner mellan de olika verksamhetsgrenarna.

Medarbetare

Antalet anställda, motsvarande heltidstjänster, uppgick vid periodens slut till 626 personer (579), varav 210 (203) inom verksamhetsgrenen Corporate Finance, 401 (359) inom verksamhetsgrenen Asset Management and Banking och 15 (17) avseende övriga funktioner.

Aktiekapital

Aktiekapitalet uppgick per 31 december 2017 till 164 mkr (164) fördelat på 81 848 572 aktier (81 848 572). Kvotvärde per aktie är 2. Aktiekapitalet är fördelat på två aktieslag med olika röstvärde. 2 530 555 A-aktier, som ger 5 röster per aktie, och 79318017 B-aktier med 1 röst per aktie.

Moderbolaget har per 30 december 2017 totalt 7 000 000 utestående teckningsoptioner varav 200 000 i eget förvar. Vid fullt utnyttjande av de 7 000 000 teckningsoptionerna blir utspädningen av kapitalet och rösterna i bolaget 7,9 respektive 7,1 procent. Under helåret 2017 har inga transaktioner med teckningsoptioner skett.

Aktien

Catella är noterat på Nasdaq Stockholm inom segmentet Mid Cap och aktien handlas under kortnamnen CAT A och CAT B. Aktiekursen för Catellas B-aktie uppgick till 19,80 kr (22,90) per 31 december 2017. Det totala börsvärdet uppgick vid periodens slut till | 621 mkr (1 875).

Aktieägare

Catella hade 7 135 (6 350) aktieägare registrerade vid periodens slut. De största enskilda aktieägarna per 31 december 2017 var Claesson & Anderzén-koncernen med ett innehav på 49,8 procent (49,8) av kapital och 49,1 procent (49,1) av rösterna följt av Swedbank Robur fonder med ett innehav på 6,1 procent (0,0) av kapital och 6,3 procent (0,0) av rösterna.

Årsstämma och årsredovisning

Catella AB:s årsstämma hålls måndagen den 28 maj 2018 kl 14.00 på Summit/GT30, Grev Turegatan 30, i Stockhom. Information om årsstämman kommer finna på Catellas hemsida, catella.com.

Årsredovisning 2017 kommer att finnas tillgänglig på bolagets hemsida, catella.com, och huvudkontor, Birger Jarlsgatan 6 i Stockholm, senast den 30 april 2018.

Valberedningen inför årsstämman 2018 består av Thomas Andersson Borstam, utsedd av TAB Holding AB och i kraft av privat ägande och ordförande i valberedningen, Johan Claesson, utsedd av CA Plusinvest AB och styrelseordförande i Catella AB samt Kenneth Andersen, utsedd av Strawberry Capital AS.

Utdelning

Catellas mål är att till aktieägarna överföra koncernens resultat efter skatt till den del det inte bedöms nödvändigt för att utveckla koncernens operativa verksamheter, samt beaktande bolagets strategi och finansiella ställning. Justerat för resultatmässigt orealiserade värdeökningar ska över tid minst 50 procent av koncernresultatet efter skatt överföras till aktieägarna.

Beaktat de tillväxtmöjligheter inom både befintliga och nya verksamheter som förväntas generera långsiktigt aktieägarvärde föreslår styrelsen en utdelning på 1,00 kr per A och B aktie att lämnas till aktieägarna för räkenskapsåret 2017. För räkenskapsåret 2016 lämnades en utdelning på 0,80 kr per A och B aktie till aktieägarna.

Risker och osäkerhetsfaktorer

Catella påverkas av utvecklingen på de finansiella marknaderna. Corporate Finance-verksamheten påverkas av marknadens transaktionsvillighet som i sin tur styrs av den makroekonomiska utvecklingen och tillgången till lånefinansiering.

Kapitalförvaltningen påverkas av marknadsutvecklingen på de nordiska börserna samt av utvecklingen på fastighetsmarknaden. Inom bankverksamheten finns särskilt stora operativa risker. Det är betydande volymer/transaktioner i realtidssystem med krav på 24 timmars tillgänglighet

Inom Catella-koncernen bedriver ett flertal bolag tillståndspliktig verksamhet under tillsyn av respektive hemvistlands finansinspektion. Existerande regelverk och den snabba utvecklingen i regelverk är komplex i allmänhet och speciellt avseende Catellas bankverksamhet. Dessa regler ställer höga och i framtiden än högre krav på

den tillståndspliktiga verksamhetens rutiner och processer samt likviditets- och kapitalreserver. Att efterleva dessa regelverk är en förutsättning för att bedriva tillståndspliktig verksamhet. Catella arbetar kontinuerlig med att säkerställa efterlevnad av nuvarande regelverk samt förbereder sig för regelefterlevnad av kommande regelförändringar.

Upprättandet av finansiella rapporter kräver att styrelsen och koncernledningen gör uppskattningar och bedömningar avseende bland annat värdering av låneportföljer, goodwill och varumärke samt antaganden hänförliga till intäktsredovisning. Uppskattningar och bedömningar påverkar såväl koncernens resultaträkning som finansiella ställning samt upplysningar som lämnas om exempelvis ansvarsförbindelser. För väsentliga uppskattningar och bedömningar, se not 4 i Årsredovisningen för 2016. Faktiskt utfall kan avvika från dessa uppskattningar och bedömningar beroende på andra omständigheter eller ändrade förutsättningar.

Catella har genom intressebolaget Nordic Seeding GmbH investeringar i fastighetsutvecklingsprojekt i Tyskland (se not 3). Projekten drivs av Catellas tyska dotterföretag Catella Project Management GmbH. Catella via Nordic Seeding GmbH har för avsikt att investera i den tidiga fasen av projekten där koncept och ramverk fastställs för att sedan avyttra projekten och realisera resultatet innan byggnation inleds och projekten färdigställs. Investeringarna innefattar risker där Nordic Seeding GmbH kan hamna i situationer där bolaget måste välja att investera även i senare delfaser av projekten, driva projekten till färdigställande alternativt lämna projektet och därmed förlora det investerade kapitalet.

Säsongsvariationer

Inom verksamhetsgrenen Corporate Finance är säsongsvariationerna betydande. Det innebär att omsättning och resultat varierar under året. Inom Corporate Finance är vanligtvis transaktionsvolymerna högst under fjärde kvartalet, följt av det andra kvartalet, varefter det tredje och första kvartalet följer.

Redovisningsprinciper

Denna delårsrapport har upprättats enligt IAS 34 Delårsrapportering och Årsredovisningslagen.

Koncernens finansiella rapporter är upprättade i enlighet med "International Financial Reporting Standards" (IFRS) sådana de antagits av Europeiska Unionen (EU), Årsredovisningslagen och RFR I Kompletterande redovisningsregler för koncerner, utgiven av Rådet för finansiell rapportering.

Moderbolagets finansiella rapporter är upprättade i enlighet med Årsredovisningslagen och RFR 2 Redovisning för juridiska personer, utgiven av Rådet för finansiell rapportering. För information i not 8 avseende så kallad konsoliderad situation som utgörs av delar av Catellas verksamhet, är denna upprättad i enlighet med koncernens redovisningsprinciper samt Lag om årsredovisning i kreditinstitut och värdepappersbolag (ÅRKL).

Under första kvartalet 2017 har innehavet i intresseföretaget Nordic Seeding GmbH, som investerar i och driver fastighetsutvecklingsprojekt i Tyskland, 67 mkr (42), klassificerats om från verksamhetsgrenen Asset Management and Banking till Egna investeringar som ingår i kategorin "Övrigt". Jämförelsesiffror för tidigare perioder har omarbetats på motsvarande sätt. Genom att samla genomförda och kommande nya egna investeringar i en egen kategori skapas en struktur för fortsatt expansion och utveckling inom detta område

Från och med första kvartalet 2017 särredovisas inte längre förvärvsrelaterade poster då det enligt företagsledningens bedömning inte är en upplysning av väsentlig karaktär.

Som jämförelsestörande poster redovisas händelser och transaktioner som är väsentliga och ej återkommande poster och vars resultateffekter är viktiga att uppmärksamma när periodens resultat jämförs med tidigare perioder.

De för koncernen och moderbolaget väsentligaste redovisningsprinciperna återfinns i Catellas årsredovisning för 2016. Avrundningar kan förekomma i tabeller och kommentarer.

Den I januari 2018 träder två nya standarder, IFRS 9 och IFRS 15, i kraft.

Gällande IFRS 15, Intäkter från kontrakt med kunder, har Catella utvärderat den nya standarden och bedömningen att den

inte har någon väsentlig inverkan på koncernen

IFRS 9. Finansiella instrument och den nya modellen för att beräkna kreditförlustreserver kommer främst att påverka verksamheten inom Catella Bank. Utifrån Catellas bedömning efter utvärdering av den nya standarden är att den kvantitativt kommer att påverka koncernens egna kapital per den 1 januari 2018 om mellan 2,5 mkr och 3.5 mkr. Beräkningen av nedskrivningsbehovet enligt IFRS 9 kommer att kräva mer erfarenhetsmässiga kreditbedömningar av de rapporterande enheterna än vad som krävs enligt IAS 39 idag, vilket innebär en högre grad av subjektiv bedömning. Användandet av framåtblickande information ökar komplexiteten och gör reserveringar mer beroende av ledningens syn på de ekonomiska utsikterna

Transaktion med närstående

Under 2017 gjorde Catella tilläggsinvesteringar om 16 mkr i intresseföretaget Nordic Seeding GmbH vars övriga delägare utgörs av Claesson & Anderzén-koncernen och ledningen i Catella Project Management GmbH. I oktober 2017 återbetalade Nordic Seeding GmbH erhållna kapitaltillskott om 4 mkr till Catella. Per den 31 december 2017 har Catella netto investerat 63 mkr, av ett totalt åtagande om 89 mkr, i Nordic Seeding GmbH. För mer information se not 3 i denna rapport samt not 20 och 39 i Årsredovisning 2016.

Catellas tyska dotterföretag Catella Project Management GmbH driver fastighetsutvecklingsprojekten inom intresseföretaget Nordic Seeding GmbH, Under 2017 har Catella Project Management GmbH fakturerat Nordic Seeding GmbH totalt 44 mkr för utförda tjänster enligt gällande avtal. Ingen del av intäkten har eliminerats i Catellas koncernresultaträkning då intresseföretaget faller utanför Catellas intressegemenskap.

Prognos Catella lämnar inga prognoser.

Finansiell kalender

Årsredovisning 2017 30 april 2018 Delårsrapport januari-mars 2018 8 mai 2018 Årsstämma 2018

Årsstämma i Catella AB (publ) äger rum den 28 maj 2018 i Stockholm, Sverige. Aktieägare som vill lämna förslag till valbered-

ningen ska göra detta skriftligen senast den 23 februari 2018 Delårsrapport januari-juni 2018 23 augusti 2018 Delårsrapport januari-september 2018 14 november 2018 Bokslutskommuniké 2018

21 februari 2019

För ytterligare information

Knut Pedersen, vd och koncernchef Tel. 08-463 33 10

Mer information om Catella och samtliga rapporter finns tillgängliga på catella.com.

Denna information är sådan information som Catella AB är skyldigt att offentliggöra enligt EU:s marknadsmissbruksförordning och lagen om värdepappersmarknaden. Informationen lämnades, genom ovanstående kontaktpersons försorg, för offentliggörande den 23 februari 2018 kl. 07.00 CET.

Undertecknade försäkrar att denna delårsrapport ger en rättvisande översikt av moderbolagets och koncernens verksamhet, ställning och resultat samt beskriver väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer som moderbolaget och de företag som ingår i koncernen står inför.

Stockholm den 23 februari 2018 Catella AB (publ)

Johan Claesson, styrelseordförande

Johan Damne, styrelseledamot

Joachim Gahm, styrelseledamot

Anna Ramel, styrelseledamot

Jan Roxendal, styrelseledamot

Knut Pedersen, vd och koncernchef

Granskningsrapport

Revisors rapport över översiktlig granskning av finansiell delårsinformation i sammandrag (delårsrapport) upprättad i enlighet med IAS 34 och 9 kap. årsredovisningslagen

Inledning

Vi har utfört en översiktlig granskning av den finansiella delårsinformationen i sammandrag (delårsrapport) för Catella AB (org nr 556079-1419) per 31 december 2017 och den tolvmånadersperiod som slutade per detta datum. Det är styrelsen och verkställande direktören som har ansvaret för att upprätta och presentera denna finansiella delårsinformation i enlighet med IAS 34 och årsredovisningslagen. Vårt ansvar är att uttala en slutsats om denna delårsrapport grundad på vår översiktliga granskning.

Den översiktliga granskningens inriktning och omfattning

Vi har utfört vår översiktliga granskning i enlighet med International Standard on Review Engagements ISRE 2410 Översiktlig granskning av finansiell delårsinformation utförd av företagets valda revisor. En översiktlig granskning består av att göra förfrågningar, i första hand till personer som är ansvariga för finansiella frågor och redovisningsfrågor, att utföra analytisk granskning och att vidta andra översiktliga granskningsåtgärder. En översiktlig granskning har en annan inriktning och en betydligt mindre omfattning jämfört med den inriktning och omfattning som en revision enligt ISA och god revisionssed i övrigt har. De granskningsåtgärder som vidtas vid en översiktlig granskning gör det inte möjligt för oss att skaffa oss en sådan säkerhet att vi blir medveten om alla viktiga omständigheter som skulle kunna ha blivit identifierade om en revision utförts. Den uttalade slutsatsen grundad på en översiktlig granskning har därför inte den säkerhet som en uttalad slutsats grundad på en revision har.

Slutsats

Grundat på vår översiktliga granskning har det inte kommit fram några omständigheter som ger oss anledning att anse att delårsrapporten inte, i allt väsentligt, är upprättad för koncernens del i enlighet med IAS 34 och årsredovisningslagen samt för moderbolagets del i enlighet med årsredovisningslagen.

Stockholm den 23 februari 2018

PricewaterhouseCoopers AB

Patrik Adolfson Auktoriserad revisor

Koncernens resultaträkning

2017 2016 2017 2016
Mkr okt-dec okt-dec jan-dec jan-dec
Nettoomsättning 813 607 2 4 6 1 2 0 0 7
Övriga rörelseintäkter $\vert \vert$ 3 16 20
Totala intäkter 824 610 2 477 2 0 2 7
Uppdragskostnader och provisioner $-132$ $-113$ $-479$ $-417$
Övriga externa kostnader $-148$ $-130$ $-496$ $-441$
Personalkostnader $-372$ $-276$ $-1030$ $-878$
Avskrivningar $-8$ $-5$ $-28$ $-18$
Övriga rörelsekostnader $-6$ $-2$ $-29$ $-14$
Rörelseresultat före jämförelsestörande poster 159 84 414 258
jämförelsestörande poster $-53$ $\,0\,$ $-53$ $\circ$
Rörelseresultat 105 84 361 258
Ränteintäkter $\epsilon$ 5 23 24
Räntekostnader $-5$ $-3$ $-17$ $\sim$ $\mid$ $\mid$
Övriga finansiella poster 20 -6 28 227
Finansiella poster - netto 20 $-4$ 34 239
Resultat före skatt 126 80 395 497
Skatt $-39$ $-22$ $\sim$ $\mid$ $\mid$ $\mid$ $- 4 $
Periodens resultat 87 58 284 357
Resultat hänförligt till:
Moderföretagets aktieägare 67 37 192 272
Innehav utan bestämmande inflytande 20 21 92 85
87 58 284 357
Resultat per aktie hänförligt till moderföretagets aktieägare, kr
- före utspädning 0,81 0,45 2,35 3,32
- efter utspädning 0,75 0,42 2,17 3,06
Antal aktier vid periodens slut 81 848 572 81 848 572 81 848 572 81 848 572
Genomsnittligt vägt antal aktier efter utspädning 88 648 572 88 648 572 88 648 572 88 775 608

Koncernens rapport över totalresultatet

2017 2016 2017 2016
Mkr okt-dec okt-dec jan-dec jan-dec
Periodens resultat 87 58 284 357
Övrigt totalresultat
Poster som inte ska återföras i resultaträkningen:
Värdeförändring förmånsbestämda pensionsplaner $\Omega$ $\Omega$ $\Omega$ $\theta$
Poster som senare kan återföras i resultaträkningen:
Verkligt värdeförändringar i finansiella tillgångar som kan säljas 3 $\Omega$ 9 3
Omräkningsdifferenser 32 $-9$ 31 36
Övrigt totalresultat för perioden, netto efter skatt 35 -8 40 39
Summa totaltresultat för perioden 122 50 325 395
Resultat hänförligt till:
Moderföretagets aktieägare 0 29 231 310
Innehav utan bestämmande inflytande 21 93 86
122 50 325 395

Information avseende resultaträkning per verksamhetsgren återfinns i not 1.

Koncernens rapport över finansiell ställning i sammandrag

$2017$

2016

Not
Mkr
$31 - dec$ 31 dec
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Immateriella tillgångar 390 412
Materiella anläggningstillgångar 27 26
3
Innehav i intresseföretag
45 51
3, 4, 5
Andra långfristiga värdepappersinnehav
438 382
Uppskjutna skattefordringar 99 97
Övriga långfristiga fordringar 796 775
1796 1743
Omsättningstillgångar
Kortfristiga lånefordringar 589 577
Kundfordringar och övriga fordringar 725 493
3, 4, 5
Kortfristiga placeringar
108 88
Likvida medel * 3 177 2750
4 600 3 9 0 7
Summa tillgångar 6 3 9 6 5651
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Aktiekapital 164 164
Övrigt tillskjutet kapital 253 253
Reserver $-77$ $-107$
Balanserade vinstmedel inklusive periodens resultat 389 1253
Eget kapital som kan hänföras till moderföretagets aktieägare 1729 1563
Innehav utan bestämmande inflytande 214 167
Summa eget kapital 1943 1730
Skulder
Långfristiga skulder
Upplåning $\overline{0}$ $\circ$
Långfristiga låneskulder 494 $\,0\,$
Uppskjutna skatteskulder 38 34
Övriga avsättningar $\overline{4}$ $\overline{3}$
537 $\overline{37}$
Kortfristiga skulder
Upplåning 122 260
Kortfristiga låneskulder 2 7 8 4 2 8 0 6
Leverantörsskulder och övriga skulder 894 739
Skatteskulder 116 79
3917 3 8 8 4
Summa skulder 4 4 5 3 3 9 2 1
Summa eget kapital och skulder 6 3 9 6 5651
* varav pantsatta och spärrade likvida medel 205 188

Information avseende finansiell ställning per verksamhetsgren återfinns i not 2.

Koncernens rapport över kassaflöden

2017 2016 2017 2016
Mkr okt-dec okt-dec jan-dec jan-dec
Kassaflöde från den löpande verksamheten
Resultat före skatt 126 80 395 497
Justering för poster som inte ingår i kassaflödet:
Ovriga finansiella poster $-20$ 6 $-28$ $-227$
Avskrivningar $\, 8$ 5 28 8
Jämförelsestörande poster - Nedskrivning av immateriella tillgångar 53 $\circ$ 53 $\overline{0}$
Nedskrivningar kortfristiga fordringar $\overline{\phantom{a}}$ 6 6 12
Förändringar avsättningar $\overline{0}$ $\circ$ $\overline{2}$ $\theta$
Bokförda ränteintäkter från låneportföljer $-6$ $-5$ $-22$ $-22$
Förvärvskostnader Ш $\overline{1}$ $\overline{2}$ $\overline{\phantom{a}}$
Resultat från andelar i intresseföretag 6 $\Omega$ 20 $\mathbf{I}$
Realisationsresultat från finansiella tillgångar $\overline{0}$ $-0$ $\theta$ $-6$
Ej kassaflödespåverkande personalkostnader 32 8 55 35
Betalda skatter $-25$ $-49$ $-86$ $-126$
Kassaflöde från den löpande verksamheten före förändringar i rörelsekapital 176 62 426 184
Kassaflöde från förändringar i rörelsekapital
Ökning (-) / minskning (+) av rörelsefordringar $-102$ $-268$ $-234$ $-533$
Ökning (+) / minskning (-) av rörelseskulder $-380$ 303 106 212
Kassaflöde från den löpande verksamheten $-305$ 96 297 $-137$
Kassaflöde från investeringsverksamheten
Förvärv av materiella anläggningstillgångar $-5$ $-4$ $-12$ $-10$
Förvärv av immateriella anläggningstillgångar $-15$ $-31$ $-40$ $-42$
Förvärv av dotterföretag, efter avdrag för förvärvade likvida medel $-4$ $-5$ $-5$ $-57$
Förvärv av intresseföretag $\overline{4}$ $-7$ $-12$ $-25$
Förvärv av finansiella tillgångar $-2$ $-14$ $-50$ $-110$
Försäljning av finansiella tillgångar $-7$ 8 21 227
Kassaflöden från låneportföljer $\overline{7}$ 8 23 71
Utdelningar från investeringar $\overline{0}$ $\mathbf{0}$ $\perp$ $\overline{0}$
Kassaflöde från investeringsverksamheten $-23$ $-44$ $-74$ 55
Kassaflöde från finansieringsverksamheten
Återköp av teckningsoptioner $\overline{0}$ $\circ$ $\bar{a}$ $-22$
Nyemission $\theta$ $\Omega$ $\overline{\phantom{a}}$ $\overline{\phantom{a}}$
Upptagna lån $ \bigcirc$ $\circ$ 493 $\theta$
Amortering av lån $\overline{0}$ $-0$ $-202$ $-0$
Utdelning $\mathbf 0$ $\circ$ $-65$ $-49$
Tillskott från och utbetalningar till innehav utan bestämmande inflytande $\theta$ $-4$ $-87$ $-56$
Kassaflöde från finansieringsverksamheten $\mathbf 0$ $-4$ 139 $-126$
Periodens kassaflöde $-328$ 48 362 $-208$
Likvida medel vid periodens början 3 4 3 8 2711 2750 2 8 5 4
Valutakursdifferens i likvida medel 67 -9 66 104
Likvida medel vid periodens slut 3 177 2750 3 177 2750

Av koncernens likvida medel är 2 111 mkr relaterad till Catella Bank och övriga Catella–koncernen har ej, med hänsyn till de föreskrifter och regler Catella Bank lyder under, tillgång
till Catella Banks likviditet.

Koncernens rapport över förändringar i eget kapital

Mkr Aktiekapital Övrigt
tillskjutet
kapital *
Omräknings
reserv
Balanserade
vinstmedel inkl
periodens
resultat
Summa Innehav utan
bestämmande
inflytande ** eget kapital
Summa
Ingående balans per I januari 2017 164 253 $-107$ 1253 1563 167 730
Periodens totalresultat för januari - december 2017:
Periodens resultat 192 192 92 284
Övrigt totalresultat, netto efter skatt 30 9 39 40
Periodens totalresultat 30 201 231 93 325
Transaktioner med aktieägare:
Transaktioner med innehav utan bestämmande inflytande $\Omega$ $\circ$ $-46$ $-46$
Utdelning $-65$ $-65$ $-65$
Utgående balans per 31 december 2017 164 253 $-77$ 389 729 214 943

Eget kapital hänförligt till moderföretagets aktieägare

* Övrigt tillskjutet kapital avser reservfond i moderbolaget.

** Innehav utan bestämmande inflytande är hänförligt till minoritetsägande i dotterföretag inom Systematic Funds och Property Funds samt flertalet dotterföretag inom Property Asset Management och Corporate Finance.

Moderbolaget har per 31 december 2017 totalt 7 000 000 utestående teckningsoptioner varav 200 000 i eget förvar. Under 2017 har inga transaktioner med teckningsoptioner skett. Åter-
köp av teckningsoptioner redovisas i kon

Eget kapital hänförligt till moderföretagets aktieägare
Mkr Aktiekapital Övrigt
tillskjutet
kapital *
Omräknings
reserv
Balanserade
vinstmedel inkl
periodens
resultat
Summa Innehav utan
bestämmande
Summa
inflytande eget kapital
Ingående balans per I januari 2016 163 250 $-142$ 1048 1319 117 436
Periodens totalresultat för januari - december 2016:
Periodens resultat 272 272 85 357
Övrigt totalresultat, netto efter skatt 35 38 39
Periodens totalresultat 35 274 310 86 395
Transaktioner med aktieägare:
Transaktioner med innehav utan bestämmande inflytande $-9$ $-9$ $-37$ $-46$
Utställda teckningsoptioner 3 3 3
Återköp av utställda teckningsoptioner $-12$ $-12$ $-12$
Nyemission $\Omega$
Utdelning $-49$ $-49$ $-49$
Utgående balans per 31 december 2016 164 253 $-107$ 253 563 167 730

* Övrigt tillskjutet kapital avser reservfond i moderbolaget.

** Innehav utan bestämmande inflytande är hänförligt till minoritetsägande i dotterföretag inom Systematic Funds och Property Funds samt flertalet dotterföretag inom Property Asset Manamenta via nosammanne minjen in minimente saganet i couch or eag included to have been concerned to have a ment
genent och Corporate Finance. Under 2016 har den svenska Corporate Finance verksamheten omstrukturerats från ha

Moderbolaget har per 31 december 2016 totalt 7 000 000 utestående teckningsoptioner varav 200 000 i eget förvar. Under fjärde kvartalet 2016 har 2 034 000 teckningsoptioner förfallit Those political per 3 The central of the central of the central of the central of the central of the central of the central of the central of the central of the central of the central of the central of the central of the c aktier för ett pris om 11 kr per aktie och 300 000 teckningsoptioner i eget förvar har sålts till en nyckelmedarbetare för en köpeskilling om 3,1 mkr.

Not 1. Resultaträkning per verksamhetsgren

Asset Management
and Banking
Corporate Finance
Koncernen
2017 2016 2017 2016 2017 2016 2017 2016
Mkr okt-dec okt-dec okt-dec okt-dec okt-dec okt-dec okt-dec okt-dec
Nettoomsättning 262 187 561 428 $-10$ $-8$ 813 607
Övriga rörelseintäkter $\theta$ $\overline{2}$ $\perp$ $\overline{2}$ $-()$ $-$ $\perp$ 3
Totala intäkter 262 188 572 430 $-10$ $-9$ 824 610
Uppdragskostnader och provisioner $-29$ $-19$ $-108$ $-100$ 5 6 $-132$ $-113$
Övriga externa kostnader $-33$ $-32$ $-115$ $-90$ $-$ $-7$ $-148$ $-130$
Personalkostnader $-155$ $-112$ $-206$ $-154$ $-10$ $-9$ $-372$ $-276$
Avskrivningar $\sim$ [ $-$ $-7$ $-4$ $-0$ $-0$ $-8$ $-5$
Övriga rörelsekostnader $-$ $-4$ $-()$ $\overline{2}$ $-5$ $\circ$ $-6$ $-2$
Rörelseresultat före jämförelsestörande poster 43 20 136 84 $-21$ $-19$ 159 84
Jämförelsestörande poster 0 $\Omega$ $-53$ $\circ$ $\circ$ $\circ$ $-53$ $\theta$
Rörelseresultat 43 20 83 84 $-21$ $-19$ 105 84
Ränteintäkter $\theta$ $\circ$ $\circ$ 6 5 6 5
Räntekostnader $\sim$ $\mid$ $-()$ $\sim$ [ $-0$ $-4$ $-3$ $-5$ $-3$
Övriga finansiella poster $-0$ $-2$ $-3$ 20 $-3$ 20 $-6$
Finansiella poster - netto $\theta$ $-0$ $-2$ $-4$ 22 $-$ 20 $-4$
Resultat före skatt 44 20 81 80 0 $-20$ 126 80
Skatt $-15$ $-8$ $-31$ $-16$ 6 3 $-39$ $-22$
Periodens resultat 29 $\vert \vert$ 50 64 $7\overline{ }$ $-17$ 87 58
Resultat hänförligt till moderföretagets aktieägare 29 $\mathbf{H}$ 30 43 $\overline{7}$ $-17$ 67 37
Asset Management
Corporate Finance and Banking Övrigt Koncernen
2017 2016 2017 2016 2017 2016 2017 2016
Mkr ian-dec jan-dec jan-dec jan-dec jan-dec jan-dec jan-dec jan-dec
Nettoomsättning 656 575 829 46 $-24$ $-29$ 2 4 6 1 2 0 0 7
Övriga rörelseintäkter 3 $\perp$ 15 $\perp$ $-2$ $-3$ 16 20
Totala intäkter 659 586 844 1473 $-26$ $-31$ 2 477 2 0 2 7
Uppdragskostnader och provisioner $-74$ $-64$ $-417$ $-374$ 12 21 $-479$ $-417$
Övriga externa kostnader $-137$ $-129$ $-346$ $-289$ $-13$ $-22$ $-496$ $-44$
Personalkostnader $-372$ $-322$ $-629$ $-532$ $-29$ $-24$ $-1030$ $-878$
Avskrivningar $-4$ $-4$ $-24$ $-13$ $-()$ $-()$ $-28$ $-18$
Övriga rörelsekostnader $-2$ $-7$ $-9$ $-9$ $-18$ $\overline{2}$ $-29$ $-14$
Rörelseresultat före jämförelsestörande poster 71 58 419 255 $-75$ $-55$ 414 258
lämförelsestörande poster $\sqrt{a}$ $\Omega$ $-53$ $\theta$ $\Omega$ $\circ$ $-53$ $\theta$
Rörelseresultat 71 58 365 255 $-75$ $-55$ 361 258
Ränteintäkter $\circ$ 22 22 23 24
Räntekostnader $-3$ $\overline{0}$ $-2$ $\overline{a}$ $-13$ $-10$ $-17$ $\sim$ $\,$
Övriga finansiella poster $\overline{2}$ $\, 8$ 216 9 10 28 227
Finansiella poster - netto $-()$ $\overline{2}$ 7 215 27 22 34 239
Resultat före skatt 70 60 372 470 $-47$ $-33$ 395 497
Skatt $-27$ $-10$ $-111$ $-132$ 27 $-111$ $- 4 $
Periodens resultat 43 50 262 338 $-20$ $-31$ 284 357
Resultat hänförligt till moderföretagets aktieägare 43 50 169 253 $-20$ $-31$ 192 272

De verksamhetsgrenar som rapporteras i denna rapport; Corporate Finance och Asset Management and Banking, överensstämmer med den interna rapportering som lämnas till ledning
och styrelse och utgör därmed koncernens verksam

Historisk resultatutveckling per kvartal och verksamhetsgren

Corporate Finance
2017 2017 2017 2017 2016 2016 2016 2016
Mkr okt-dec jul-sep apr-jun ian-mar okt-dec jul-sep apr-jun jan-mar
Nettoomsättning 262 43 130 2 187 42 172 73
Övriga rörelseintäkter $\Omega$ $\overline{\phantom{a}}$ $\overline{\phantom{a}}$ 6
Totala intäkter 262 44 3 2 188 44 174 80
Uppdragskostnader och provisioner $-29$ $-13$ $-19$ $-13$ $-19$ $-26$ $-14$ $-4$
Övriga externa kostnader $-33$ $-33$ $-33$ $-38$ $-32$ $-29$ $-33$ $-36$
Personalkostnader $-155$ $-75$ $-74$ $-68$ $-112$ $-72$ $-89$ $-49$
Avskrivningar $\overline{a}$ $\overline{a}$ $-1$ $-1$ $-$ $\sim$ $-1$ $\sim$
Övriga rörelsekostnader $-1$ $-2$ $-0$ $-4$ $-2$ $\overline{\phantom{0}}$ $-{\cal O}$
Rörelseresultat 43 23 $\overline{2}$ $\overline{2}$ 20 4 36 $-12$
Ränteintäkter $\circ$ $\circ$ $\Omega$ $\overline{0}$ $\Omega$ $\theta$ $\circ$ $\mathbf 0$
Räntekostnader $\overline{\phantom{a}}$ $\overline{\phantom{0}}$ $-1$ $-1$ $-0$ $\theta$ $\theta$ $\mathbf{0}$
Övriga finansiella poster $\mathbf{0}$ $\Omega$ $\Omega$ $-0$ $\Omega$ $\mathbf{0}$
Finansiella poster - netto $\Omega$ $-()$ $-0$ $-0$ $-0$
Resultat före skatt 44 23 2 $\overline{2}$ 20 15 36 $-11$
Skatt $-15$ $-8$ $-2$ $-3$ $-8$ $-4$ $-$ 3
Periodens resultat 29 15 0 $-1$ $\vert \vert$ $\vert \vert$ 36 -8
Resultat hänförligt till moderföretagets aktieägare 29 15 $\mathbf{0}$ - 1 $\vert \vert$ $\mathbf{1}$ 36 -8
Asset Management and Banking
2017 2017 2017 2017 2016 2016 2016 2016
Mkr okt-dec jul-sep apr-jun jan-mar okt-dec jul-sep apr-jun jan-mar
Nettoomsättning 561 428 463 377 428 345 309 379
Övriga rörelseintäkter $\perp$ 3 $\Omega$ $\mathcal{L}$ $\mathcal{L}$ $\overline{\phantom{a}}$ 6
Totala intäkter 572 430 463 378 430 345 311 386
Uppdragskostnader och provisioner $-108$ $-88$ $-132$ $-90$ $-100$ $-98$ $-81$ $-96$
Övriga externa kostnader $-115$ $-78$ $-78$ $-76$ $-90$ $-66$ $-78$ $-55$
Personalkostnader $-206$ $-145$ $-147$ $-130$ $-154$ $-126$ $-116$ $-135$
Avskrivningar $-7$ $-7$ $-5$ $-5$ $-4$ $-3$ $-3$ $-3$
Övriga rörelsekostnader $-()$ $-5$ $-3$ $-1$ $\mathcal{L}$ $-4$ 8 $-15$
Rörelseresultat före jämförelsestörande poster 136 107 99 76 84 49 40 82
lämförelsestörande poster $-53$ $\Omega$ $\Omega$ $\Omega$ $\Omega$ $\theta$ $\circ$ $\mathbf 0$
Rörelseresultat 83 107 99 76 84 49 40 82
Ränteintäkter $\circ$ $\overline{0}$ 0 $\Omega$ $\theta$ $\theta$ $\circ$
Räntekostnader $-$ $-0$ $-()$ $-0$ $-0$ $-0$ $-1$ $-0$
Övriga finansiella poster $-2$ $\overline{4}$ $\overline{4}$ $-3$ $-2$ 217 $\overline{4}$
Finansiella poster - netto $-2$ $\overline{4}$ 3 $-4$ $-2$ 217 $\overline{4}$
Resultat före skatt 8 1 108 103 80 80 47 257 86
Skatt $-31$ $-31$ $-27$ $-21$ $-16$ $-10$ $-83$ $-24$
Periodens resultat 50 77 76 58 64 37 174 63
Resultat hänförligt till moderföretagets aktieägare 30 53 48 38 43 27 158 24

Not 2. Finansiell ställning i sammandrag per verksamhetsgren

Asset Management
Corporate Finance and Banking Övrigt Koncernen
2017 2016 2017 2016 2017 2016 2017 2016
Mkr $31 - dec$ $31 - dec$ $31 - dec$ $31 - dec$ $31 - dec$ $31 - dec$ $31 - dec$ $31 - dec$
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Immateriella tillgångar 63 62 271 300 56 50 390 412
Materiella anläggningstillgångar $\vert \ \vert$ $\vert \vert$ 16 4 $\overline{\phantom{a}}$ 27 26
Innehav i intresseföretag $\sqrt{a}$ $\theta$ $\theta$ $\theta$ 44 51 45 51
Andra långfristiga värdepappersinnehav $\overline{0}$ $\overline{0}$ 173 136 265 246 438 382
Uppskjutna skattefordringar $\overline{0}$ 31 28 68 68 99 97
Övriga långfristiga fordringar 8 5 792 771 $-4$ $-0$ 796 775
83 79 1282 1249 431 416 1796 1744
Omsättningstillgångar
Kortfristiga lånefordringar $\circ$ $\circ$ 589 577 $\,0\,$ $\mathbf 0$ 589 577
Kundfordringar och övriga fordringar 173 162 547 327 5 5 725 493
Kortfristiga placeringar $\mathbf 0$ $\circ$ 62 59 46 29 108 88
Likvida medel 255 237 2 6 2 5 2 4 0 8 298 105 3 177 2750
428 399 3 8 2 3 3 3 7 0 349 138 4 600 3 9 0 7
Summa tillgångar 511 478 5 106 4619 779 554 6 3 9 6 5651
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Eget kapital som kan hänföras till moderföretagets aktieägare 120 254 931 859 678 451 1729 l 563
Innehav utan bestämmande inflytande 45 27 169 139 $-$ 0 $-()$ 214 167
Summa eget kapital 165 281 1100 998 678 451 1943 1730
Skulder
Långfristiga skulder
Upplåning $\,0\,$ $\,0\,$ $\,0\,$ $\,0\,$ $\,0\,$ $\,0\,$ $\,0\,$ $\circ$
Långfristiga låneskulder $\mathbf 0$ $\,0\,$ $\mathbf 0$ $\,0\,$ 494 $\theta$ 494 $\circ$
Uppskjutna skatteskulder $\,0\,$ $\,0\,$ 26 23 12 $\vert \vert$ 38 34
Övriga avsättningar 3 $\overline{2}$ 3 $\mathbf 0$ $\,0\,$ $\overline{4}$ $\mathfrak Z$
$\overline{3}$ $\overline{1}$ 31 25 502 $\vert \vert$ 537 $\overline{37}$
Kortfristiga skulder
Upplåning $\theta$ $\theta$ 122 260 $\,0\,$ $\theta$ 122 260
Kortfristiga låneskulder $\,0\,$ $\,0\,$ 2784 2 606 $\,0\,$ 200 2 7 8 4 2 8 0 6
Leverantörsskulder och övriga skulder 314 176 980 678 $-400$ $-115$ 894 739
Skatteskulder 29 20 88 51 $\,0\,$ $\, 8$ 116 79
343 196 3 9 7 4 3 5 9 6 $-400$ 93 3917 3 8 8 4
Summa skulder 346 197 4 0 0 6 3621 102 103 4 4 5 3 3 9 2 1
Summa eget kapital och skulder 511 478 5 106 4619 779 554 6 3 9 6 5651

Not 3. Catellas egna investeringar

I ett internationellt perspektiv är det viktigt att Catella i utvalda situationer kan investera tillsammans med kund för att attrahera kapital till de projekt och produkter som Catella arbetar med. Under de kommande åren avser Catella att avsätta kapital för dessa investeringar som primärt är inom fastighetsområdet.

Kapitalet som kommer investeras är främst de förväntade kassaflödena från eller försäljning av låneportföljerna. Catella ser stora möjligheter i både olika projekt och rena fastighetsprodukter där Catella genom ett aktivt deltagande kommer att

bidra till tillväxt och trovärdighet utöver en god avkastning. Målet för respektive investering ska vara att erhålla en avkastning (IRR) på minst 20 procent över tid.

Catella har genom intressebolaget Nordic Seeding GmbH investeringar i fastighetsutvecklingsprojekt i Tyskland (Se beskrivning av projekten nedan). Projekten drivs av Catellas tyska dotterföretag Catella Project Management GmbH. Catella via Nordic Seeding GmbH har för avsikt att investera i den tidiga fasen av projekten där koncept och ramverk fastställs för att

sedan avyttra projekten och realisera resultatet innan byggnation inleds och projekten färdigställs.

För att strukturera de egna investeringarna och stödja nya fastighetsprodukter har Catella bildat en investeringskommitté vars uppgift är att utvärdera respektive investering alternativt avyttring av tillgångar.

Nedan redovisas Catellas egna investeringar under kategorin Övrigt uppdelat på Innehav i intresseföretag, Andra långfristiga värdepappersinnehav och Kortfristiga placeringar.

Innehav i Andra långfristiga
ÖVRIGT, mkr intresseföretag värdepappersinnehav Kortfristiga placeringar Summa
Nordic Seeding GmbH * 44 44
Låneportföljer $\sim$ 238 40 278
Nordic Light Fund $\sim$ 14 4
Övriga innehav 14 20
Summa 44 265 46 356
Investeringsåtaganden

Investeringsåtaganden

* Investeringarna motsvarar Catellas ägande om 45 procent och innefattar risker där Nordic Seeding GmbH kan hamna i situationer där man måste välja att investera även i senare delfaser av projekten, driva projekten till färdigställande alternativt lämna projektet och därmed förlora det investerade kapitalet.

Nordic Seeding GmbH

Grand Central

Bostadsfastighetsutvecklingsprojekt beläget i Düsseldorf bestående av 1 000 lägenheter på en markyta om 38 075 kvadratmeter.

Living Lyon

Bostadsfastighetsutvecklingsprojekt beläget i Frankfurt bestående av 125 lägenheter och lokaler på en markyta om 4258 kvadratmeter.

Låneportföljer

Låneportföljerna består av värdepapperiserade europeiska lån med huvudsaklig exponering mot bostäder. Utvecklingen i

låneportföljerna följs noga, och omvärderingar görs kontinuerligt. Prognosen utförs av den franska investeringsrådgivaren Cartesia S.A.S. Det bokförda värdet i Catellas koncernredovisning fastställs baserat på prognostiserade diskonterade kassaflöden bestående i huvudsak av räntebetalningar men även amorteringar.

Sammandrag av Catellas låneportfölj samt utfall och prognos av kassaflöden för låneportföljen redovisas i denna not på nästkommande sidor.

Nordic Light Fund

Catella innehar andelar i en Luxemburgbaserad fond, Nordic Light Fund, som har investerat i låneportföljer och vilken

förvaltas av Catella Bank. Låneportföljerna består av lån till små och medelstora företag, huvudsakligen belägna i Tyskland och Spanien. Därutöver består portföljerna av en diversifierad pool av lån till små och medelstora företag i Nederländerna och Portugal med bostadslån som underliggande säkerhet. Fonden är sedan slutet av 2011 fullinvesterad och återbetalar nu erhållna kassaflöden och realiserade intäkter från sina investeringar till fondandelsägarna genom kvartalsvisa återköp av fondandelar.

Övriga innehav

Övriga innehav utgörs främst av noterade och onoterade aktier i svenska aktiebolag.

Sammandrag av Catellas låneportfölj

Prognostiserade Andel av Prognostiserade Andel av
Mkr odiskonterat odiskonterade diskonterade diskonterade Diskonterings-
Låneportfölj Land kassaflöde* kassaflöden kassaflöden kassaflöden ränta Duration, år
Pastor 2 Spanien 49.4 13,5% 44,6 17,5% 5,9% 1,7
Pastor 3 ** Spanien
Pastor 4 Spanien 28,7 7,9% 14,7 5,7% 10,9% 6,5
Pastor 5 ** Spanien ×, $\sim$ $\sim$ ٠
Lusitano 3 Portugal 80,8 22,1% 66,5 26,1% 5,9% 3,5
Lusitano 4 ** Portugal ٠ $\overline{\phantom{a}}$ $\overline{\phantom{a}}$ ٠ ÷,
Lusitano 5 Portugal 109,7 30,1% 67,8 26,6% 10,9% 4,9
Minotaure **** Frankrike 33,6
Ludgate **** Storbritannien ٠ 47,5
Sestante 2 ** Italien ٠ $\sim$ $\sim$ ×, $\sim$
Sestante 3 ** Italien ٠ $\overline{\phantom{a}}$ $\overline{\phantom{a}}$ ٠
Sestante 4 ** Italien ٠ $\sim$ $\overline{\phantom{a}}$ ٠ $\sim$
Totalt kassaflöde *** 365,0 100,0% 274,7 100% 8,7% 4,2
Upplupna räntor 3,2
Bokfört värde i koncernens balansräkning 277,9

* Prognosen är framtagen av investeringsrådgivaren Cartesia S.A.S.

** Dessa investeringar har tillskrivits ett värde om 0 kr.

*** Diskonteringsräntan som redovisas i raden "Totalt kassaflöde" är den vägda genomsnittliga räntan av totalt diskonterat kassaflöde.

**** Ludgate och Minotaure avses avyttras under första kvartalet 2018 och har därför värderats till försäljningspriset per 31 december 2017.

Metod och antaganden för kassaflödesprognoser och diskonteringsräntor

Kassaflödet för respektive låneportfölj redovisas i tabell på nästa sida och diskonteringsräntorna redovisas ovan per portfölj. Mer information om låneportföljen finns på Catellas hemsida.

Kassaflödesprognoser

Portföljen värderas enligt verkligt värde metoden, enligt definitionen i IFRS. I avsaknaden av en fungerande och tillräckligt likvid marknad för i stort sett alla investeringarna samt för jämförbara efterställda investeringar, utförs värderingen genom att använda tillvägagångs-sättet "markto-modell". Detta tillvägagångssätt bygger på att prognostisera kassaflödet till och med förfall för varje investering med marknadsbaserade kreditantaganden. De prognostiserade kassaflödena har utarbetats av den externa investeringsrådgivaren Cartesia. Kreditantaganden som används av Cartesia baseras på historisk utveckling av de enskilda investeringarna och ett brett

urval av jämförbara transaktioner. I de prognostiserade kassaflödena görs antaganden av potentiella försämringar av kreditvariabler. Dessa täcker inte fullt ut effekten av ett scenario, med låg sannolikhet och hög potentiell negativ inverkan såsom upplösning av euroområdet, där ett av länderna som EETI har sina underliggande investeringar, utträder ur den europeiska monetära unionen eller liknande scenarier. Justeringar av kassaflödena påverkar värdet och redovisas i en känslighetsanalys på Catellas hemsida.

Diskonteringsräntor

Applicerade diskonteringsräntor fastställs internt och utgår från ett rullande 24-månaders index med icke betygsatta (non-investment grade) europeiska företagsobligationer som underliggande tillgångar (iTraxx). Diskonteringsräntorna per portfölj har också fastställts relativt andra tillgångar i avsaknad av marknadspriser för tillgångarna som EETI innehar. Varje kvartal utvärderar styrelsen för EETI de prognostiserade kassaflödena och dess antaganden i

kombination med marknadsprissättningen av andra tillgångar för att eventuellt justera diskonteringsräntorna utöver variationen i indexet. Justeringar av diskonteringsräntorna påverkar värdet och redovisas i en känslighetsanalys på Catellas hemsida.

Risker och osäkerhetsfaktorer avseende låneportföljerna

Merparten av investeringarna består av innehav i och/eller ekonomisk exponering för värdepapper som är underordnade ur betalningshänseende och rankas lägre än värdepapper som är säkrade av eller representerar ägande i samma tillgångsslag. Vissa investeringar har också strukturella inslag som gör att högre rankade värdepapper som är säkrade av eller representerar ägande i samma tillgångsslag prioriteras vid utebliven betalning eller om förlusten överstiger vissa nivåer. Detta kan medföra avbrott i det intäktsflöde som Catella har räknat med från sin investeringsportfölj. För vidare information se not 23 i Årsredovisningen 2016.

Utfall och prognos av kassaflöden för låneportföljen*

Mkr Spanien Portugal Italien Nederländerna Tyskland Frankrike UK
Lâneportfölj Pastor 2 Pastor 3 Pastor 4 Pastor 5 Lusitano 3 Lusitano 5 Sestante 4 Memphis ** Shield** Gems ** Semper ** Minotaure
$\ast\ast$
Ludgate ** Utfall Prognos Diff
Utfall
Q4 2009 4,6 $\sim$ $\overline{\phantom{a}}$ $\sim$ 0,4 0,8 ×. 0,9 1,7 0,2 1,6 2,2 0,0 12,4 7,7 4,7
2010 3,4 ×, ä, $\bar{z}$ ÷, $\bar{a}$ $\sim$ 0,8 1,6 0,2 1,5 1,9 0,3 9,5 6,3 3,3
Q2 2010 2,3 ×, $\sim$ $\sim$ 0,7 ×, ×. 0,8 1,5 0,2 A 2,3 0,1 9,3 15,5 $-6,2$
Q3 2010 0,6 ÷ ÷. ×. 2,0 ÷, ÷ 0,8 1,5 0,2 1,4 2,5 0,1 9,1 8,0 $\vert \, , \vert$
Q4 2010 1,5 × ×. × $\sim$ ×. ×. 0,8 1,5 0,2 1,4 2,1 0,1 7,7 5,9 1,7
2011 2,8 × ×. × 0,8 ×, $\sim$ 0,8 1,5 0,2 1,3 1,2 0,1 8,6 6,5 2,1
Q2 2011 3,4 ×, $\sim$ ×. 4,7 ×. 0,2 0,8 1,4 0,2 1,4 1,9 0,1 14,3 7.1 7,1
Q 3 2011 2,0 ×. ×. ×. 3,2 ×, 0,2 0,8 1,5 0,2 1,5 2,2 0,1 11,8 6,9 4,9
Q4 2011 1,5 $\overline{\phantom{a}}$ $\sim$ $\sim$ 2,5 $\overline{\phantom{a}}$ 0,2 0,9 $\overline{\phantom{a}}$ 0,3 1,5 1,6 0,1 8,5 7,8 0,6
$\mathsf{Q}$ l 2012 2,1 $\overline{\phantom{a}}$ ×. × 4,3 $\overline{\phantom{a}}$ 0,2 0,8 $\overline{\phantom{a}}$ 0,2 1,4 1.7 0,0 10,8 6,9 3,9
Q2 2012 1,5 ×. ×. × 3,4 ×, 0,1 ×. ×, 0,2 1,3 1.2 0,0 7,8 8,7 $-0,9$
Q3 2012 0,8 $\overline{\phantom{a}}$ $\overline{\phantom{a}}$ $\sim$ 2,5 ÷, 0,1 $\sim$ $\overline{\phantom{a}}$ 0,1 1,3 0,9 0,0 5,7 7,7 $-2,0$
Q4 2012 0,1 $\overline{\phantom{a}}$ $\overline{\phantom{a}}$ $\sim$ $\overline{\phantom{a}}$ $\overline{\phantom{a}}$ 0,1 $\overline{\phantom{a}}$ $\overline{\phantom{a}}$ 0,1 1,2 $\overline{\phantom{a}}$ 0,0 1,5 6,8 $-5,3$
$\mathop{\mathrm{Q}}$ 2013 0,1 $\overline{\phantom{a}}$ $\overline{\phantom{a}}$ $\overline{\phantom{a}}$ ÷, $\overline{\phantom{a}}$ 0,1 $\overline{\phantom{a}}$ $\overline{\phantom{a}}$ 0,1 1,2 $\overline{\phantom{a}}$ 0,1 1,5 1,5 $-0,0$
Q2 2013 $\sim$ ×, ×, × ×, $\overline{\phantom{a}}$ 0,1 ×, $\overline{\phantom{a}}$ 0,1 ä, ×, $\overline{\phantom{a}}$ 0,2 2,3 $-2,1$
Q3 2013 0,1 $\overline{\phantom{a}}$ ×, ×, 1,7 ×, 0,1 $\sim$ $\sim$ 0,1 ä, ×, 0,1 2,2 2,6 $-0,4$
Q4 2013 $\sim$ × ×, × 1,0 $\overline{\phantom{a}}$ 0,1 ×, $\overline{\phantom{a}}$ 0,1 ×. × $\overline{\phantom{a}}$ $ \, $ $ \cdot $ 0,0
$\mathsf{Q}$ l 2014 $\overline{\phantom{a}}$ $\overline{\phantom{a}}$ $\overline{\phantom{a}}$ $\overline{\phantom{a}}$ 1,6 $\overline{\phantom{a}}$ 0,1 $\overline{\phantom{a}}$ $\overline{\phantom{a}}$ 0,1 $\overline{\phantom{a}}$ $\overline{\phantom{a}}$ 0,0 1,9 0,1 0,8
Q2 2014 $\overline{a}$ $\overline{a}$ $\sim$ $\overline{\phantom{a}}$ 0,7 $\overline{a}$ 0,1 ×, ÷, 0,1 $\frac{1}{2}$ ×, 2,6 3,5 0,3 3,3
Q3 2014 ×, ×, ×, 2,2 0,1 ×, ä, 0,1 ÷, ×, 5,2 7,7 5,9 1,8
Q4 2014 0.3 $\sim$ $\overline{\phantom{a}}$ $\bar{z}$ 2,2 ÷, 0,1 ×, ×, 0,1 $\overline{\phantom{a}}$ $\bar{a}$ 5,2 7,9 5,7 2,2
$\mathsf{Q}$ l 2015 0.0 $\overline{\phantom{a}}$ $\overline{\phantom{a}}$ $\sim$ $ \cdot $ $\overline{\phantom{a}}$ 0,1 $\overline{\phantom{a}}$ $\overline{\phantom{a}}$ 0,1 $\overline{\phantom{a}}$ $\overline{\phantom{a}}$ 4,3 5,6 5,8 $-0,2$
Q2 2015 0,0 ×, ä, ×, 1,0 ÷, 0,1 ×, ×, 0,1 ÷, ×, 4,5 5,7 5,9 $-0,2$
Q3 2015 0.0 $\overline{\phantom{a}}$ ×. ×, 0.7 ÷, 0,1 ×, ÷, 0.1 ÷, ×, 5,1 6,0 6,1 $-0, 1$
Q 4 2015 $\overline{\phantom{a}}$ $\bar{a}$ $\overline{\phantom{a}}$ $\sim$ $\overline{0}$ , $\overline{0}$ $\bar{a}$ 0,1 $\overline{\phantom{a}}$ $\sim$ 0,1 $\frac{1}{2}$ $\bar{a}$ 3,1 4,3 5,4 $-1,2$
$\mathsf{Q}$ l 2016 $\overline{\phantom{a}}$ $\overline{\phantom{a}}$ $\overline{\phantom{a}}$ $\sim$ 1,7 $\overline{\phantom{a}}$ 0,1 $\sim$ $\sim$ 46,7 $\overline{\phantom{a}}$ $\overline{\phantom{a}}$ 3,9 52,4 51,3 $\left\vert \cdot\right\vert$
Q2 2016 0,1 $\overline{\phantom{a}}$ $\overline{\phantom{a}}$ $\sim$ 2,0 ÷, 0,1 ×, $\overline{\phantom{a}}$ ÷, $\bar{z}$ $\overline{\phantom{a}}$ 4,0 6,2 5,4 0,9
$\mathbb{Q}^2$ 2016 ×, $\overline{\phantom{a}}$ $\overline{\phantom{a}}$ × 0,9 ×, 0,1 ×, ÷, ä, ä, ×, 3,4 4,5 5,0 $-0,5$
Q 4 2016 $\overline{\phantom{a}}$ ÷, $\overline{\phantom{a}}$ $\sim$ 3,7 $\frac{1}{2}$ 0,1 ×, ÷, ÷, $\overline{\phantom{a}}$ $\overline{\phantom{a}}$ 3,4 7,2 5,2 2,1
$\mathop{\mathrm{Q}}$ 2017 $\sim$ $\sim$ $\sim$ $\sim$ 1,5 $\overline{\phantom{a}}$ $\sim$ $\sim$ $\sim$ $\sim$ $\overline{\phantom{a}}$ $\sim$ 2,6 4,1 5,0 $-0,9$
Q2 2017 $\overline{\phantom{a}}$ $\sim$ $\overline{\phantom{a}}$ $\sim$ 1,9 $\overline{\phantom{a}}$ $\sim$ ×, $\sim$ ÷, $\frac{1}{2}$ $\sim$ 3,5 5,5 5,6 $-0, 1$
Q3 2017 $\overline{\phantom{a}}$ $\bar{a}$ ×, × 1,8 ×, $\sim$ ×, ×, ä, $\frac{1}{2}$ $\overline{\phantom{a}}$ 4,6 6,4 5,0 1,4
Q4 2017 0,0 $\sim$ $\overline{\phantom{a}}$ $\bar{\omega}$ 3,8 $\sim$ $\omega$ ×, ×, ×, $\frac{1}{2}$ $\sim$ 2,7 6,5 4,8 1,7
Summa 27,2 0,0 0,0 0,0 54,9 0,8 2,9 8,4 12,2 50,4 19,4 21,7 59,3 257,1 232,5 24,6
Prognos
Prognos Kvartal/År Ack.
$\mathop{\mathrm{Q}}$ 2018 0.0 $\overline{\phantom{a}}$ 2,3 $\sim$ 2,4 2,4
Q2 2018 0.0 2.6 L. 2.6 5,0

$7,5$

$10,2$

$66,1$

88,4

$163,3$

192,5

$197,3$

243,3

246,3

$263,4$

$2.5$

$2,6$

$61,2$

$22,3$

74,9

$29,2$

$4,8$

46,0

$1,6$ 244,9

$1,3$

$17.1$

$268,6$

$0,0$

28,7

$\overline{28,7}$

$\overline{0,0}$

$\overline{Q}$

$\overline{Q4}$

Helår

Helår

Helår

Helår

Helår

Helår

Helår

Helår

Helår

Summa

$2018$

2018

$2019$

2020

2021

2022

2023

2024

2025

2026

2027

$0,0$

$0,0$

49,3

$49,4$

* Prognosen är framtagen av investeringsrådgivaren Cartesia S.A.S.
** Shield avyttrades Q4 2011, Memphis Q2 2012 och Semper Q2 2013. Ludgate och Minotaure avses avyttras Q1 2018. Gems återköptes under Q1 2016 av emittenten

$0,0$

$\overline{0,0}$

$0,0$

$\overline{0,0}$

$0,0$

$\overline{0,0}$

$\overline{0,0}$

$2,5$

$2,6$

$11,9$

$16,7$

$21,6$

$2,8$

$2,4$

$15,2$

$80,8$

J.

$\overline{a}$

5,6

53,3

$26,5$

$2,3$

$2,0$

$\overline{1,6}$

$1,3$

$17.1$

$109,7$

Not 4. Korta och långa placeringar

Mkr 31 december 2017
Låneportfölj och Nordic Light Fund * 295
Verksamhetsrelaterade investeringar 204
Andra värdepapper 48
Summa $**$ 547

* varav Låneportföljer 278 mkr.

** varav kortfristiga placeringar om 108 mkr och långfristiga placeringar om 438 mkr.

Not 5. Koncernens tillgångar och skulder värderade till verkligt värde

I enlighet med IFRS 7 redovisas finansiella instrument utifrån verkligt värde hierarkiskt i tre olika nivåer. Klassificeringen sker baserat på de indata som används vid värderingen av instrumenten. I nivå I används noterade priser på balansdagen på en aktiv marknad. I nivå 2 används andra observerbara marknadsdata för tillgången eller skulden än noterade priser. Verkligt värde fastställs med hjälp av värderingstekniker. För nivå 3 bestäms det verkliga värdet utifrån en värderingsteknik som baseras på ickeobserverbar marknadsdata. Specifika värderingstekniker som används för nivå 3 är beräkning av diskonterade kassaflöden för

att fastställa verkligt värde på de finansiella instrumenten. För ytterligare information, se not 3 i Årsredovisning 2016.

För koncernens tillgångar och skulder värderade till verkligt värde per 31 december 2017, se tabellen nedan.

Mkr Nivå I Nivå 2 Nivå 3 Totalt
TILLGÅNGAR
Derivatinstrument 14 14
Finansiella tillgångar som kan säljas 59 59
Finansiella tillgångar värderade till verkligt värde via
resultaträkningen
55 110 309 474
Summa tillgångar 55 183 309 547
SKULDER
Derivatinstrument 5 5.
Summa skulder $\mathbf{0}$ 5 0 5

Inga förändringar mellan nivåerna har skett mot föregående år.

FÖRÄNDRINGSANALYS AV FINANSIELLA TILLGÅNGAR ENLIGT NIVÅ 3 UNDER HELÅRET 2017

2017
Per I januari 270
Anskaffningar П
Avyttringar $-3$
Amorteringar $-14$
Vinster och förluster redovisade i resultaträkningen 23
Kapitaliserade ränteintäkter $\overline{3}$
Valutakursdifferenser 8
Per 31 december 309

Not 6. Ställda säkerheter och ansvarsförbindelser

Ställda säkerheter

2017 2016
Mkr $31 - dec$ 31 dec
Likvida medel 205 188
Övriga ställda säkerheter 48
253 241

I likvida medel ingår pantsatta kassamedel. Dessa medel är satta som säkerhet inom verksamhetsgrenen Asset Management and Banking för pågående transaktioner. I likvida medel ingår även kassamedel enligt

minimibehållningskrav inom Catella Banks kortverksamhet, medel som vid varje givet tillfälle ska hållas tillgängliga av regulatoriska skäl liksom spärrade medel för andra ändamål.

Eventualförpliktelser

Mkr 31-dec 31 dec
Klientmedel förvaltade för kunders räkning
Övriga eventualförpliktelser

Med klientmedel avses tillgångar tillhörande kunder och vilka förvaltas av Catella Bank Filial. Dessa tillgångar förvaras på separat bankkonto av filialen i tredje mans namn.

Övriga eventualförpliktelser avser främst garantiförbindelser som huvudsakligen lämnats för hyreskontrakt med hyresvärdar.

Åtaganden

2697 2420
Övriga åttaganden
Investeringsåtaganden 48
Ej utnyttjade krediter, beviljade av Catella Bank 2668 2 3 6 6
Mkr 31-dec 31 dec
2.017 2016

Ej utnyttjade krediter avser främst kreditlöften som Catella Bank ställt ut till sina kreditkortskunder. Kunderna kan, under vissa förutsättningar bland annat avseende vilken säkerhet de kan lämna, utnyttja dessa krediter. Investeringsåtaganden avser främst intresseföretaget Nordic Seeding GmbH.

Not 7. Förändring i immateriella tillgångar

Program-
Räkenskapsåret 2016 Goodwill Avtalsenliga
Varumärken kundrelationer och IT-system
varulicenser Summa
Ingående balans 282 50 5 27 363
Inköp 23 8 42
Anskaffningsvärden i förvärvade bolag 8 $\overline{2}$ $\overline{2}$ 2
Avyttringar och utrangeringar $\mathbf 0$
Avskrivningar $-2$ $-6$ $-8$
Valutakursdifferenser 3 $\circ$ $\overline{4}$
Utgående balans 292 50 28 42 412
Per 31 december 2016
Anskaffningsvärde 292 50 36 44 522
Ackumulerade av- och nedskrivningar $-8$ $-102$ $-109$
Bokfört värde 292 50 28 42 412
Räkenskapsåret 2017
Ingående balans 292 50 28 42 412
Inköp 40 40
Anskaffningsvärden i förvärvade bolag $\overline{2}$ $\overline{4}$ 6
Avyttringar och utrangeringar $\mathbf{0}$
Omklassificering från materiella anläggningstillgångar
Avskrivningar $-9$ $-10$ $-18$
Jämförelsestörande poster - Nedskrivning av immateriella tillgångar $-20$ $-33$ $-53$
Valutakursdifferenser $\overline{2}$ $\theta$ $\Omega$ $\overline{3}$
Utgående balans 276 50 24 40 390
Per 31 december 2017
Anskaffningsvärde 296 50 39 98 483
Ackumulerade av- och nedskrivningar $-20$ $-15$ $-58$ $-93$
Bokfört värde 276 50 24 40 390

Not 8. Upplysning avseende förvärv av Catella Asia Ltd

Den 24 november 2017, efter godkännande från tillsynsmyndigheten CSSF i Luxembourg, förvärvade Catella genom en riktad nyemission, 60 procent av andelarna i Catella Asia Limited (Catella Asia). Genom förvärvet etablerar Catella närvaro i Hong Kong för att få tillgång till den kinesiska och de övriga asiatiska marknaderna.

Catella Asia har ingått ett strategiskt samarbete med China Merchant Securities International för distribution av Catellas produkter och tjänster i Asien. Catella Asia har två anställda, tillika delägare i bolaget, i Hong Kong.

Den förvärvade verksamheten, som ingår i kategorin "Övrigt", konsolideras i koncernen som ett dotterbolag från den 30 november 2017. Per detta datum uppgick

det verkliga värdet på förvärvade nettotillgångar i Catella Asia till 8 mkr. Om full konsolidering av Catella Asia hade skett per 1 januari 2017, skulle koncernens intäkter ha uppgått till 2 477 mkr emedan periodens resultat efter skatt och periodens totalresultat skulle ha uppgått till 281 mkr respektive 321 mkr. Dessa belopp har beräknats med tillämpning av koncernens redovisningsprinciper och med korrigering av Catella Asia:s resultat. Resultatet inkluderar tillkommande avskrivningar som skulle ha gjorts om verkligt värdejusteringar av immateriella tillgångar hade gjorts per 1 januari 2017, tillsammans med åtföljande skattekonsekvenser.

Den sammanlagda köpeskillingen för 60 procent av andelarna i Catella Asia uppgår till 10 mkr och är finansierad med egna

medel genom kontant betalning under fjärde kvartalet 2017. Därutöver har Catella haft förvärvsrelaterade utgifter om 2 mkr som belastat rörelseresultatet 2017.

Den goodwill om knappt 2 mkr som uppstår genom förvärvet hänför sig till operativ expansion genom tillgång till marknaden i Asien och till humankapital. Ingen del av redovisad goodwill förväntas vara avdragsgill vid inkomstbeskattning.

Verkligt värde på förvärvade identifierbara immateriella tillgångar om 4 mkr (3,5 mkr efter hänsyn till latent skatt) är hänförliga till de distributionskanaler som möjliggörs genom avtalet med China Merchant Securities International och dess huvudägare China Merchant Group.

NETTOTILLGÅNGAR PER 30 NOVEMBER 2017, MED ANLEDNING AV FÖRVÄRVET AV CATELLA ASIA LTD, ÄR FÖLJANDE (MKR)

Förvärvsrelaterade immateriella tillgångar 4,5
Övriga fordringar 0,0
Likvida medel 7,8
Uppskjutna skatteskulder $-0,7$
Övriga skulder $-3,4$
Verkligt värde nettotillgångar 8,1
Innehav utan bestämmande inflytande 0.0
Goodwill 1,9
Total köpeskilling 10,0
Oreglerad köpeskilling 0.0
Kontant reglerad köpeskilling 10.0
Likvida medel i förvärvat dotterföretag $-7,8$
Förvärvskostnader 1,8
Förändring av koncernens likvida medel vid förvärv 4,0

Denna värdering är preliminär i avvaktan på slutlig värdering av dessa tillgångar vilket bedöms ske inom 12 månader från för-

värvsdatumet

Not 9. Kapitaltäckning - konsoliderad situation

Catella AB och de dotterföretag som bedriver verksamhet under tillsyn av svensk eller utländsk tillsynsmyndighet utgör en finansiell företagsgrupp, en så kallad konsoliderad situation. Den konsoliderade situationen lyder under tillsyn av CSSF i Luxemburg. Rapporterande och ansvarigt institut är Catella Bank S.A.

I januari 2018 meddelade CSSF att ytterligare fyra mindre koncernföretag, Catella Asset Management AS, Elementum Asset Management AS, Ambolt Advisors Sarl och IPM Informed Portfolio Management

UK Ltd, ska ingå i den konsoliderade situationen från och med 31 december 2017. Vilka ytterligare koncernföretag som för närvarande ingår respektive inte ingår i konsoliderad situation framgår av not 20 i Catellas årsredovisning 2016. Diskussioner pågår med CSSF avseende rapportering och andra frågeställningar tillämpliga för den konsoliderade situationen.

Den konsoliderade situationen ska följa Europaparlamentets och rådets förordning (EU) nr 575/32013 (CRR).

Enligt Lag (1995:1559) om årsredovisning i kreditinstitut och värdepappersbolag

ska koncernräkenskaper upprättas för en konsoliderad situation. Catella tillämpar detta krav genom de upplysningar som lämnas i denna not om den konsoliderade situationens räkenskaper enligt ÅRKL Vid upprättande av dessa räkenskaper har redovisningsprinciper angivna i avsnitt Övrig finansiell information tillämpats, vilka överensstämmer med ÅRKL. I övrigt hänvisas till Catella AB:s koncernräkenskaper.

I nedan tabeller redovisas utdrag ur räkenskaperna för den konsoliderade situationen.

Resultaträkning i sammandrag - konsoliderad situation

2017 2016
Mkr jan-dec jan-dec
Nettoomsättning 694 l 392
Övriga rörelseintäkter 15 $\vert \vert$
Totala intäkter 709 1403
Uppdragskostnader & provisioner $-454$ $-379$
Intäkter exklusive uppdragskostnader och provisioner 1256 024
Rörelsekostnader $-926$ $-823$
Rörelseresultat före jämförelsestörande poster 330 201
jämförelsestörande poster $-53$ $\Omega$
Rörelseresultat 277 201
Finansiella poster - netto 407 253
Resultat före skatt 684 454
Bokslutsdispositioner $\mathbf{0}$ $\overline{2}$
Skatt $-72$ $-122$
Periodens resultat 612 334
Resultat hänförligt till:
Moderföretagets aktieägare 520 249
Innehav utan bestämmande inflytande 92 85
612 334
Antal anställda vid periodens slut 343 335

Finansiell ställning i sammandrag - konsoliderad situation

2017 2016
Mkr $31 - dec$ $31 - dec$
Anläggningstillgångar 1921 672
Omsättningstillgångar 4 2 6 4 3532
Summa tillgångar 6 185 5 2 0 4
Eget kapital 2011 497
Skulder 4 1 7 4 3707
Summa eget kapital och skulder 6 185 5 2 0 4

Kapitaltäckning - konsoliderad situation

Bolaget Catella AB är ett finansiellt moderholdingföretag i Catella-koncernen och offentliggör med anledning av det nedan uppgifter om kapitaltäckning för den konsoliderade situationen.

2017 2016
Mkr $31 - dec$ $31 - dec$
Kärnprimärkapital 1111 725
Övrigt primärkapital $\overline{0}$ $\circ$
Supplementärkapital $\overline{0}$ $\mathbf{0}$
Kapitalbas 1111 725
Totalt riskvägt exponeringsbelopp 5 708 4 4 4 0
KAPITALKRAV OCH BUFFERTAR
Kapitalkrav Pelare I 457 355
varav kapitalkrav för kreditrisk 259 196
varav kapitalkrav för marknadsrisk 71 64
varav kapitalkrav för operativ risk 126 96
varav kapitalkrav för kreditvärdighetsjusteringsrisk $\theta$ $\theta$
Kapitalkrav Pelare 2 184 100
Institutsspecifika buffertkrav 200 129
Intern buffert 57 44
Totalt kapitalkrav och buffertkrav 898 629
Kapitalöverskott efter totalt kapitalkrav och buffertkrav 212 96
Kapitalöverskott efter regulatoriska kapitalkrav och buffertkrav 269 4
KAPITALRELATIONER, % AV TOTALT RISKVÄGT EXPONERINGSBELOPP
Kärnprimärkapitalrelation 19,5 16,3
Primärkapitalrelation 19,5 16,3
Total kapitalrelation 19,5 16,3
KAPITALKRAV OCH BUFFERTAR, % AV TOTALT RISKVÄGT EXPONERINGSBELOPP
Kapitalkrav Pelare I 8,0 8,0
Kapitalkrav Pelare 2 3,2 2,3
Institutsspecifika buffertkrav 3,5 2,9
varav krav på kapitalkonserveringsbuffert 2,5 2,5
varav krav på kontracyklisk kapitalbuffert 1,0 0,4
Intern buffert 1,0 1,0
Totalt kapitalkrav och buffertkrav 15,7 14,2
Kapitalöverskott efter totalt kapitalkrav och buffertkrav 3,7 2,2
Kapitalöverskott efter regulatoriska kapitalkrav och buffertkrav 4,7 3,2
Catella AB:s konsoliderade situation uppfyller kravet på miniminivå för kapitalbasen.
2017 2016
$31 - dec$
Kapitalbas, mkr
Kärnprimärkapital
31-dec
Aktiekapital och överkursfond 399 399
1612 097
Ej utdelade vinstmedel och övriga reserver
Avgår:
Immateriella tillgångar $-298$ $-317$
Prisjusteringar $-31$ $-27$
Uppskjutna skattefordringar $-68$ $-67$
Kvalificerande innehav utanför den finansiella sektorn $-51$ $\sim$
Positiva resultat som inte är verifierade eller fastställda av årsstämman $-329$ $-334$
Övriga avdrag $-123$ $-27$
Summa kärnprimärkapital 1111 725
Övrigt primärkapital $\overline{\phantom{a}}$ $\sim$
Supplementärkapital $\overline{\phantom{a}}$ $\sim$
Kapitalbas $ $ $ $ $ $ $ $ 725
2017 2016
Exponeringar mot institut
Exponeringar mot företag
Exponeringar mot hushåll
Exponeringar säkrade genom panträtt i fast egendom
Fallerande exponeringar
Poster förknippade med särskilt hög risk
Exponeringar i form av säkerställda obligationer
Exponeringar mot företag för kollektiva investeringar (fond)
Aktieexponeringar
Övriga poster
Ränterisk
Valutakursrisk
$3$ -dec $3$ -dec
Specifikation riskvägt exponeringsbelopp och kapitalkrav Pelare I, mkr Riskvägt
exp.belopp
Kapitalkrav
Pelare
Riskvägt
exp.belopp
Kapitalkrav
Pelare I
Kreditrisk enligt schablonmetoden
584 47 451 36
850 68 480 38
3 $\mathbf{0}$ 123 0
244 20 286 23
295 24 277 22
169 13 134 $\mathbf{1}$
3 $\Omega$ 3 $\theta$
15 16
340 27 129 10
741 59 548 44
3 2 4 2 259 2 4 4 6 196
Marknadsrisk
$\overline{0}$ $\mathbf{0}$ $\Omega$ $\overline{0}$
893 71 795 64
893 71 795 64
Operativ risk enligt basmetoden 570 126 1199 96
Kreditvärdighetsjusteringsrisk 3 0 0 $\mathbf 0$
Totalt 5 708 457 4 4 4 0 355

Moderbolagets resultaträkning

2017 2016 2017 2016
Mkr okt-dec okt-dec jan-dec jan-dec
Nettoomsättning 2,0 2,7 $ \cdot $ , $ $ 9,1
Övriga rörelseintäkter 0.0 0.0 0,0 0,0
Totala intäkter 2,0 2.8 $ \cdot $ , 2 9,2
Övriga externa kostnader $-6.1$ $-9,8$ $-26,8$ $-29,7$
Personalkostnader * $-12,6$ $-11,7$ $-36,2$ $-30,4$
Avskrivningar $-0,0$ 0.0 $-0,0$ $-0,0$
Övriga rörelsekostnader $-0,0$ $-0,0$ 0.0 $-0,0$
Rörelseresultat $-16,7$ $-18,8$ $-51,9$ $-51,0$
Resultat från andelar i koncernföretag 0,0 0.0 90,0 0,3
Ränteintäkter och liknande resultatposter 0,0 1,4 $-0,0$ 6,6
Räntekostnader och liknande resultatposter $-5,2$ $-2,4$ $-18,6$ $-9,8$
Finansiella poster $-5,2$ $-0,9$ 71,4 $-3,0$
Resultat före skatt $-21,9$ $-19,7$ 19,5 $-54,0$
Bokslutsdispositioner 0,0 39,0 0,0 39,0
Skatt på periodens resultat 0,0 0.0 0.9 0,0
Periodens resultat $-21,9$ 19,3 20,4 $-15,0$

* Personalkostnader inkluderar styrelsearvoden

Moderbolagets rapport över totalresultatet

Mkr 2017
okt-dec
2016
okt-dec
2017
ian-dec
2016
jan-dec
Periodens resultat $-21.9$ 19.3 20.4 $-15.0$
Övrigt totalresultat
Övrigt totalresultat för perioden, netto efter skatt 0.0 0.0 0.0 0,0
Summa totaltresultat för perioden $-21.9$ 19.3 20,4 $-15.0$

Moderbolagets balansräkning i sammandrag

2017 2016
Mkr $31 - dec$ 31-dec
Materiella anläggningstillgångar 0,0 $\vert 0, \vert$
Andelar i koncernföretag 654.1 519,1
Uppskjutna skattefordringar 19,8 18,9
Kortfristiga fordringar hos koncernföretag 46,8 164,9
Övriga kortfristiga fordringar 3,9 5,9
Likvida medel 263.9 31,3
Summa tillgångar 988.6 740.1
Eget kapital 474,0 519,0
Långfristiga skulder 494,0 0,0
Övriga kortfristiga skulder 20,6 221,0
Summa eget kapital och skulder 988.6 740,1

Per 31 december 2017 fanns inga ställda säkerheter eller eventualförpliktelser.

Användande av nyckeltal ej definierade i IFRS

Catella-koncernens redovisning upprättas enligt IFRS. Se ovan för ytterligare information om redovisningsprinciper. I IFRS definieras endast ett fåtal nyckeltal. Från och med andra kvartalet 2016 tillämpar Catella ESMAs (European Securities and Markets Authority - Den Europeiska värdepappers- och marknadsmyndigheten) nya riktlinjer för alternativa nyckeltal, Alternative

Performance Measures). I korthet är ett alternativt nyckeltal ett finansiellt mått över historisk eller framtida resultatutveckling, finansiell ställning eller kassaflöde som inte är definierat eller specificerat i IFRS. För att stödja företagsledningens och andra intressenters analys av koncernens utveckling redovisar Catella vissa nyckeltal som inte definieras i IFRS. Företagsledningen anser att dessa uppgifter underlättar en analys av

koncernens utveckling. Dessa tilläggsuppgifter är komplementerande information till IFRS och ersätter ej nyckeltal definierade i IFRS. Catellas definitioner av mått ej definierade i IFRS kan skilja sig från andra företags definitioner. Samtliga Catellas definitioner inkluderas nedan. Beräkning av alla nyckeltal kan stämmas av mot poster i resultat- och balansräkning.

Definitioner

Alternativa nyckeltal som inte är
definierade enligt IFRS
Beskrivning Orsak till användning av mått
Eget kapital per aktie hänförligt till
moderbolagets aktieägare *
Eget kapital hänförligt till moderbolagets aktieägare divi-
derat med antalet aktier vid periodens slut.
Inkluderas för att investerare ska kunna skapa sig en bild av
det egna kapitalet representerat av en aktie.
Räntabilitet på eget kapital * Summan av periodens resultat hänförligt till moderbola-
gets aktieägare för de fyra senaste kvartalen dividerat
med genomsnittligt eget kapital hänförligt till moderbola-
gets aktieägare för de fem senaste kvartalen.
Bolaget anser att nyckeltal ger investerare en bättre förståelse
för avkastningen till på det egna kapitalet.
Justerad räntabilitet på
eget kapital *
Summan av periodens resultat hänförligt till moderbola-
gets aktie justerat för jämförelsestörande poster för de
fyra senaste kvartalen dividerat med genomsnittligt juste-
rat eget kapital hänförligt till moderbolagets aktieägare-
för de fem senaste kvartalen.
Bolaget anser att nyckeltal ger investerare en bättre förståelse
för avkastningen till på det egna kapitalet i jämförelse med ti-
digare perioder.
Soliditet* Eget kapital dividerat med totala tillgångar. Måttet används för att Catella betraktar det som relevant för
investerare och andra
intressenter som vill bedöma Catellas
finansiella stabilitet och förmåga att klara sig på lång sikt.
Utdelning per aktie Utdelning dividerat med antal aktier. Inkluderas för att investerare ska kunna skapa sig en bild av
Bolagets utdelning över tid.
Vinstmarginal * Periodens resultat dividerat med totala intäkter för peri-
oden.
Måttet åskådliggör lönsamheten oavsett skattesats.
Justerad vinstmarginal * Periodens resultat justerat för jämförelsestörande poster
dividerat med totala intäkter för perioden.
Måttet åskådliggör lönsamheten oavsett skattesats i jämförelse
med tidigare perioder.
Fastighetstransaktionsvolymer för
perioden
Fastighetstransaktionsvolymer för perioden är värdet på
de underliggande fastigheterna vid transaktionstillfällena.
Delar av Catellas intäkter inom Corporate
Finance avtalas med kund utifrån det underliggande fastighets-
värdet vid respektive uppdrag. Inkluderas för att investeraren
ska kunna skapa sig en bild av vad som driver delar av intäk-
terna.
Förvaltat kapital vid årets slut Förvaltat kapital är värdet av Catellas kunders depone-
rade/placerade kapital.
Delar av Catellas intäkter inom Asset
Management and Banking avtalas med kund utifrån värdet på
det underliggande placerade kapitalet. Inkluderas för att inve-
steraren ska kunna skapa sig en bild av vad som driver delar
av intäkterna.
Kort- och betalningsvolymer Kort- och betalningsvolymer är värdet på de underlig-
gande korttransaktionerna som Catella processar.
Kort- och betalningsvolymer är en värde-
drivare till Catellas intäkter inom Card & Payment Solutions.
Inkluderas för att investeraren ska kunna skapa sig en bild av
vad som driver delar av intäkterna.
Justerat resultat per aktie Periodens resultat hänförligt till moderbolagets aktieä-
gare dividerat med antal aktier.
Inkluderas för att investerare ska kunna skapa sig en bild av
Bolagets resultat per aktie i jämförelse med tidigare perioder.

* Se nästa sida för beräkningsunderlag

Beräkning av nyckeltal för koncernen

3 mân 12 mân
2017 2016 2017 2016
KONCERNEN okt-dec okt-dec jan-dec jan-dec
Periodens resultat, mkr 87 58 284 357
Totala intäkter, mkr 824 610 2 4 7 7 2027
Vinstmarginal, % $\overline{0}$ $\overline{0}$ $\vert \vert$ 8
Justerat resultat för perioden, mkr 40 58 337 357
Totala intäkter, mkr 824 610 2 4 7 7 2027
Justerad vinstmarginal, % 17 $\overline{0}$ 4 8
Eget kapital, mkr ×. 1943 730
Summa tillgångar, mkr $\overline{\phantom{a}}$ ×. 6396 5 6 5 1
Soliditet, % 30 31
Periodens resultat. mkr * 67 37 192 272
Antal aktier vid periodens slut 8184857281848572 8184857281848572
Resultat per aktie, kr * 0,81 0,45 2,35 3,32
Justerat resultat för perioden, mkr * 40 58 337 357
Antal aktier vid periodens slut 81 848 572 81 848 572 8184857281848572
Justerat resultat per aktie, kr * 1,46 0,45 2,99 3,32
Eget kapital, mkr * 1729 563
Antal aktier vid periodens slut $\sim$ $\sim$ 8184857281848572
Eget kapital per aktie, kr * $\overline{\phantom{a}}$ 0,00 0,00
lusterad räntabilitet på eget kapital, % 15 $\overline{0}$ Q 19 $ 9\rangle$ 26 27 18 20 19 18 22
Justerat eget kapital, mkr * 782 628 59 56. 534 484 -319 235 177 164 04 027 920
Justerat resultat för perioden, mkr * 120 59 33 35 182 122 38 48 35 96 85 15
Räntabilitet på eget kapital, % 12 $\overline{0}$ 9 19 19 26 27 18 20 9 8 22
Eget kapital, mkr * 729 628 -597 563 534 484 319 233 177 164 04 027 920
Periodens resultat, mkr * 67 59 33 33 35 182 L2 38 48 35 96 85 15
KONCERNEN okt-dec jul-sep apr-jun jan-mar okt-dec jul-sep apr-jun jan-mar okt-dec jul-sep apr-jun jan-mar okt-dec jul-sep apr-jun jan-mar
201 20 L 201 2016 2016. 2016. 2016 - 201 201' 2015 2014 2014 2014 2014

Beräkning av nyckeltal för verksamhetsgrenen Corporate Finance

berakning av hyekeran för verksammetsgrenen Corporate i manet
3 mân 12 mân
2017 2016 2017 2016
CORPORATE FINANCE okt-dec okt-dec ian-dec jan-dec
Periodens resultat, mkr 29 43 50
Totala intäkter, mkr 262 188 659 586
Vinstmarginal, % 11 6 9
Eget kapital, mkr $\sim$ 165 281
Summa tillgångar, mkr $\overline{\phantom{a}}$ $\sim$ 511 478
Soliditet, % $\overline{\phantom{a}}$ 32 59
2017 2017 2017 2017 2016 2016 2016 2016 2015 2015 2015 2015 2014 2014 2014 2014
CORPORATE FINANCE okt-dec jul-sep apr-jun jan-mar okt-dec jul-sep apr-jun jan-mar okt-dec- jul-sep apr-jun jan-mar okt-dec jul-sep apr-jun jan-mar
Periodens resultat, mkr * 29 15 $\Omega$ $-1$ $\perp$ 36 $-8$ 32 13 16 $-15$ 42 ъ. 16 $-9$
Eget kapital, mkr * 120 90 78 177 254 237 222 206 213 183 7 187 206 44 43 138
Räntabilitet på eget kapital, % 30 15 $\mathbf{1}$ 26 22 34 37 28 24 31 28 30

* Hänförligt till moderbolagets aktieägare.

Beräkning av nyckeltal för verksamhetsgrenen Asset Management and Banking

3 mân 12 mân
2017 2016 2017 2016
ASSET MANAGEMENT AND BANKING okt-dec okt-dec ian-dec jan-dec
Periodens resultat, mkr 50 64 262 338
Totala intäkter, mkr 572 430 844 1473
Vinstmarginal, % 9 15 4 23
Justerat resultat för perioden, mkr 103 64 315 338
Totala intäkter, mkr 572 430 844 473
Justerad vinstmarginal, % 8 15 17 23
Eget kapital, mkr ٠
$\overline{\phantom{a}}$
100 998
Summa tillgångar, mkr ×. 5106 4619
Soliditet, % $\overline{\phantom{a}}$
٠
22 22
2017 2017 2017 2017 2016 2016 2016 2016 2015 2015 2015 2015 2014 2014 2014 2014
ASSET MANAGEMENT AND BANKING okt-dec jul-sep apr-jun jan-mar okt-dec jul-sep apr-jun jan-mar okt-dec jul-sep apr-jun jan-mar okt-dec jul-sep apr-jun jan-mar
Periodens resultat, mkr * 30 53 48 38 43 27 158 24 66 4 8 44 26 5 20 9
Eget kapital, mkr * 931 967 941 898 859 855 789 649 620 686 660 676 639 651 575 545
Räntabilitet på eget kapital, % 8 20 8 33 34 38 39 9 22 15 15 15
Justerat resultat för perioden, mkr * 83 53 48 38 43 27 158 24 66 4 8 44 26 5 20 19
lusterat eget kapital, mkr * 984 967 941 898 859 855 789 649 620 686 660 676 639 651 575 545
Justerad räntabilitet på eget kapital, % 24 20 8 33 34 38 39 9 22 15 15 15

* Hänförligt till moderbolagets aktieägare

Catella AB (publ)
Box 5894, 102 40 Stockholm | Besök: Birger Jarlsgatan 6
Org nr 556079–1419 | Bolagets säte är Stockholm, Sverige
Telefon 08–463 33 10 | [email protected]

catella.com

Talk to a Data Expert

Have a question? We'll get back to you promptly.